【美しが丘四丁目に誕生する、ゆとりと品格の邸宅街｜ラグラスグランたまプラーザ9 全4棟】

東急田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩14分。洗練された街並みと豊かな緑が調和する美しが丘四丁目に、全4棟からなる新築分譲住宅「ラグラスグランたまプラーザ9」が誕生します。駅前の華やかさと、第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境。その両方を享受できるポジションは、たまプラーザエリアの中でも特に人気の高い立地です。

駅周辺には商業施設やカフェ、クリニック、学習塾などが充実し、日々の買い物や子育て環境も整っています。一方で現地周辺は低層住宅が整然と並ぶ穏やかな住宅街。建ぺい率50％、容積率80％というゆとりある街づくりが守られ、空が広く感じられる開放的な景観が広がります。

【ゆとりある敷地と存在感ある建物設計】

全棟が125㎡以上の最低敷地面積基準を満たし、約150㎡前後の土地面積を確保。前面道路は約6.50mの公道に接しており、車の出入りや駐車もスムーズです。各棟とも駐車スペース2台分を確保しているため、ご夫婦それぞれが車を利用するご家庭や、来客時にも安心です。

建物は木造2階建。令和8年2月中旬完成予定で、現代の暮らし方を意識したプランニングが施されています。単なる「部屋数」ではなく、家族の時間を豊かにする空間構成が随所に見られます。

【1号棟｜開放的なウッドデッキと上質な住空間】

1号棟は約150㎡の敷地に、約153㎡超の建物面積を誇るゆとりの一邸。3LDKに加え、ウォークインクローゼットを備え、さらにウッドデッキを設けた設計が特徴です。リビングからつながる屋外空間は、休日のブランチやお子様の遊び場として活躍し、室内外をゆるやかにつなぐ開放的な暮らしを実現します。

【2号棟｜家事動線と収納力を両立した4LDK】

2号棟は約165㎡の広々とした敷地に、4LDKの間取りを採用。ウォークインクローゼットに加え、キッチン横にはパントリーを設けています。食品や日用品のストックをまとめて収納できるため、生活感を抑えた美しいキッチン空間を保てます。家族それぞれの個室を確保しつつ、リビングを中心に自然と家族が集う設計です。

【3号棟｜収納とゆとりを兼ね備えた上質邸宅】

3号棟は約147㎡の建物面積を活かした3LDKプラン。ウォークインクローゼットとパントリーを備え、収納力に優れています。大きな家具を置いても圧迫感を感じにくい設計で、将来的なライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能です。

【4号棟｜SICとパントリーで整う住まい】

4号棟は約125㎡超の建物に、シューズインクロークとパントリーを配置。玄関まわりをすっきりと保てるため、来客時も美しい印象を与えます。日々の生活動線を考え抜いた設計で、暮らしやすさを重視したご家族におすすめの一邸です。

【第一種低層住居専用地域という価値】

本物件は市街化区域内の第一種低層住居専用地域に位置し、将来的にも高層建築物が建ちにくいエリアです。第1種高度地区や日影規制、外壁後退距離の定めなどにより、街並みの秩序と開放感が守られています。こうした規制は制限であると同時に、住環境を守る安心材料でもあります。

【都市の利便と穏やかな暮らしを両立】

たまプラーザ駅から渋谷方面へはダイレクトアクセスが可能。通勤や通学の利便性を確保しながら、帰宅すれば静かな住宅街でゆったりと過ごせる環境は、多忙な現代のご家庭にとって大きな魅力です。

敷地のゆとり、建物の広さ、充実した収納計画、そして整った街並み。これらが融合したラグラスグランたまプラーザ9は、単なる新築一戸建てではなく、「将来を見据えた住まい選び」に応えるプロジェクトです。

完成前だからこそ、間取りや仕様をじっくりとご確認いただけます。美しが丘の穏やかな空気の中で、家族の新しい物語を始めてみませんか。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：12,180万円(税込)

土地面積：150.09㎡

建物面積：153.35㎡

間取り：3LDK＋WIC＋ウッドデッキ

～2号棟～

価格：10,980万円(税込)

土地面積：165.61㎡

建物面積：127.44㎡

間取り：4LDK＋WIC＋パントリー

～3号棟～

価格：13,980万円(税込)

土地面積：150.12㎡

建物面積：147.70㎡

間取り：3LDK＋WIC＋パントリー

～4号棟～

価格：12,980万円(税込)

土地面積：150.16㎡

建物面積：125.66㎡

間取り：3LDK＋SIC＋パントリー

■所在地：横浜市青葉区美しが丘四丁目

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩14分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和8年2月中旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第1種低層住居専用地域

■接道：公道約6.50m

■建築確認番号：第KBI-SGM24-11-5805号 他

■引渡し：相談

■駐車場：各棟2台可（車種による）

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：第1種高度地区、法第22条区域、日影規制、最低敷地面積125㎡、宅地造成工事規制区域、外壁後退距離あり、本物件に関する登記手続は売主指定の土地家屋調査士・司法書士による

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【周辺施設】

～交通（駅・バス停）～

■東急田園都市線「たまプラーザ」駅北口　徒歩約1.2km

■東急田園都市線「あざみ野」駅西口　徒歩約1.7km

■小田急バス「平川」停　徒歩約252m

～スーパー・コンビニ等～

■ローソン横浜美しが丘四丁目店　徒歩約407m

■横浜美しが丘四郵便局　徒歩約588m

■三井のリパーク横浜元石川町　徒歩約320m

■タイムズカー美しが丘井上マンション　徒歩約171m

～ショッピング施設～

■東急百貨店たまプラーザ店　徒歩約1.2km

■たまプラーザテラス　徒歩約1.4km

■あざみ野東急フードショースライス　徒歩約1.7km

■業務スーパー宮前店　徒歩約1.7km

■ビバホーム川崎宮前店　徒歩約1.7km

■ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ　徒歩約2.1km

■ケーズデンキたまプラーザ店　徒歩約1.2km

■ノジマ川崎水沢店　徒歩約1.8km

■ミキハウス東急百貨店たまプラーザ店　徒歩約1.2km

■ジーユー東急百貨店たまプラーザ店　徒歩約1.2km

■牛角元石川店　徒歩約495m

■ジョリーパスタあざみ野店　徒歩約906m

～病院～

■元石川青葉クリニック（内科）　徒歩約334m

■よしむら内科クリニック（消化器科）　徒歩約841m

■佐藤医院（小児科・皮膚科）　徒歩約538m

■乳腺クリニック ブレスティア たまプラーザ（外科）　徒歩約1.2km

■太田眼科医院（眼科）　徒歩約740m

■瀬戸口耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科）　徒歩約750m

■知産婦人科（産婦人科）　徒歩約1.1km

■たまプラーザあかりクリニック（泌尿器科）　徒歩約1.4km

■前野歯科医院　徒歩約434m

～介護施設～

■フローレンスケア美しが丘（有料老人ホーム）　徒歩約416m

■たまプラーザ倶楽部（特別養護老人ホーム）　徒歩約568m

～幼稚園・保育園・小中学区等～

■ニチイキッズ美しが丘保育園　徒歩約88m

■美しが丘どろんこ保育園　徒歩約666m

■グローバルキッズ美しが丘保育園　徒歩約1.1km

■國學院幼稚園　徒歩約891m

■東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園　徒歩約896m

■愛和太陽幼稚園　徒歩約1.4km

■元石川小学校　徒歩約370m

■山内中学校　徒歩約615m

■美しが丘小学校　徒歩約1.1km

■美しが丘中学校　徒歩約1.2km

～高校・大学・専門学校等～

■神奈川県立元石川高等学校　徒歩約1.3km

～公共施設～

■山内公園　徒歩約387m

■荏子田朝日公園　徒歩約684m

■美しが丘第二公園　徒歩約959m

■横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー　徒歩約1.7km

■横浜市青葉区役所　徒歩約4.3km

■青葉警察署たまプラーザ駅前交番　徒歩約1.3km

■青葉消防署元石川消防出張所　徒歩約343m

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【美しが丘で叶える、家族の“好き”が広がる暮らし】

横浜市青葉区美しが丘エリアは、穏やかな住宅街でありながら、自然・グルメ・ショッピング・文化施設まで身近に揃う、バランスのとれた住環境が魅力です。本物件の周辺には、日常を豊かに彩る多彩なスポットが点在しており、ご家族それぞれの「好き」を大切にできる暮らしが広がっています。

【緑に包まれる、憩いのひととき】

●山内公園　徒歩約387m

横浜市青葉区美しが丘四丁目18

歩いて約5分という近さにある山内公園は、四季折々の自然を感じられる身近なオアシスです。お子さまと手をつないでのお散歩や、休日のピクニック、朝の軽いジョギングなど、思い立ったときにすぐ訪れられる距離感が魅力です。緑に囲まれた環境は、日々の忙しさをやわらかくほぐし、家族の時間をより豊かなものにしてくれます。

【美食とショッピングを日常に】

●フレンチバル レ・サンス　徒歩約1.1km

横浜市青葉区美しが丘5-2-14

落ち着いた雰囲気の中で本格フレンチを楽しめる人気店。特別な日のディナーや、ご夫婦でのゆったりとした時間にぴったりの一軒です。自宅から徒歩圏に上質なレストランがあるという贅沢は、この街ならではの魅力と言えるでしょう。

●東急百貨店たまプラーザ店　徒歩約1.2km

横浜市青葉区美しが丘1-7

食料品からファッション、生活雑貨まで揃う百貨店は、日常使いはもちろん、贈り物選びや季節のイベントにも重宝します。隣接する商業施設とあわせて利用すれば、週末のショッピングもゆったりと楽しめます。暮らしの利便性と楽しみが、徒歩圏内で完結する環境は大きな魅力です。

【趣味もスポーツも思いきり楽しむ】

●美しが丘西地区センター体育館　徒歩約1.9km

横浜市青葉区美しが丘西3-60-15

地域に開かれた体育館では、バスケットボールやバドミントンなど多彩なスポーツを楽しめます。お子さまの習い事や、ご家族での運動習慣づくりにも最適です。

●あざみ野ローンテニスクラブ　徒歩約2.0km

横浜市青葉区あざみ野2丁目19-1

本格的なテニスコートを備えたクラブで、初心者から経験者まで幅広く利用可能。健康維持や仲間づくりの場としても人気です。

●東急あざみ野ゴルフガーデン　徒歩約2.1km

横浜市青葉区大場町704-30

気軽に立ち寄れるゴルフ練習場が近くにあることで、仕事帰りや休日のリフレッシュにも便利。趣味の時間を充実させる環境が整っています。

【学びと文化に触れる環境】

●横浜市立山内図書館　徒歩約1.9km

横浜市青葉区あざみ野2-3-2

蔵書が豊富で、落ち着いた雰囲気の図書館。お子さまの読書習慣づくりや、受験勉強の場としても心強い存在です。知的な環境が身近にあることで、学びへの意欲も自然と育まれます。

●桐蔭学園シンフォニーホール　約4.2km

横浜市青葉区鉄町1614

クラシックコンサートなどが開催される本格ホール。音楽や芸術に触れる機会が日常の延長線上にあることは、ご家族の感性を豊かに育みます。

●川崎市岡本太郎美術館　約4.6km

川崎市多摩区枡形7-1-5

芸術家・岡本太郎の世界観に触れられる美術館。週末のお出かけ先としても人気で、アートに親しむ時間が気軽に楽しめます。

【歴史を感じる名所・旧跡】

●旧工藤家住宅　約4.7km

●旧伊藤家住宅　約4.4km

●旧作田家住宅　約4.7km

川崎市多摩区枡形7丁目1-1

歴史的建造物が保存されているエリアも近く、昔ながらの日本家屋や文化に触れることができます。自然と歴史が共存する環境は、子どもたちの学びの場としても貴重です。

【日常と非日常が調和する街】

美しが丘エリアは、穏やかな住宅街でありながら、徒歩圏内に公園や百貨店、レストランが揃い、少し足を延ばせばスポーツ施設や文化施設、歴史スポットまで広がります。日常の利便性と、休日の楽しみの両方を兼ね備えた環境は、長く安心して暮らせる街の証です。

自然に触れ、上質な時間を楽しみ、学びと趣味を育てる。ここでの暮らしは、家族それぞれの人生を豊かに広げてくれるはずです。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

1　東急田園都市線「たまプラーザ」駅　調査年：2021年　乗降客数：67,725人　直線距離：975m

2　東急田園都市線「あざみ野」駅　調査年：2021年　乗降客数：103,563人　直線距離：1,466m

3　横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅　調査年：2021年　乗降客数：62,908人　直線距離：1,545m

4　東急田園都市線「鷺沼」駅　調査年：2021年　乗降客数：51,033人　直線距離：2,201m

5　東急田園都市線「江田」駅　調査年：2021年　乗降客数：28,502人　直線距離：2,548m

6　横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅　調査年：2021年　乗降客数：14,361人　直線距離：2,802m

7　東急田園都市線「宮前平」駅　調査年：2021年　乗降客数：41,150人　直線距離：3,052m

8　東急田園都市線「市が尾」駅　調査年：2021年　乗降客数：35,066人　直線距離：3,414m

9　小田急電鉄小田原線「生田」駅　調査年：2021年　乗降客数：37,000人　直線距離：3,781m

10　東急田園都市線「宮崎台」駅　調査年：2021年　乗降客数：40,818人　直線距離：3,908m

11　横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅　調査年：2021年　乗降客数：35,759人　直線距離：4,105m

12　横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅　調査年：2021年　乗降客数：32,761人　直線距離：4,105m

13　小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅　調査年：2021年　乗降客数：28,117人　直線距離：4,146m

14　小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅　調査年：2021年　乗降客数：46,026人　直線距離：4,254m

15　小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅　調査年：2021年　乗降客数：18,238人　直線距離：4,285m

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【近隣公示地価・基準地価】

①

■標準地番号：横浜青葉-23

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市青葉区美しが丘4丁目21番15

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅　約1,000m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

■公示価格：469,000円／㎡

■地積：159㎡

■前面道路：北西側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■法規制：市街化区域

■設備：ガス・水道・下水

②

■標準地番号：横浜青葉-35

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市青葉区荏子田1丁目5番21

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅　約1,500m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅に空地が見られる住宅地域

■公示価格：252,000円／㎡

■地積：255㎡

■前面道路：北東側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

■設備：ガス・水道・下水

③

■標準地番号：横浜青葉-3

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市青葉区美しが丘5丁目1番21

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅　約600m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域

■公示価格：604,000円／㎡

■地積：204㎡

■前面道路：南西側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■法規制：市街化区域

■設備：ガス・水道・下水

④

■標準地番号：横浜青葉-38

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市青葉区美しが丘3丁目50番4

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅　約1,700m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模以上の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

■公示価格：341,000円／㎡

■地積：274㎡

■前面道路：南東側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：40％／60％

■法規制：市街化区域

■設備：ガス・水道・下水

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【憧れのたまプラーザで叶える、次世代の邸宅美。横浜市青葉区美しが丘に誕生する全4棟のデザイナーズ新築一戸建て・ラグラスグランたまプラーザ9】

■東急田園都市線の象徴、たまプラーザという特別な場所

横浜市青葉区美しが丘、この地名を聞いて多くの方が思い描くのは、整然とした並木道、洗練された商業施設、そして豊かな緑と静寂が共存する、東急田園都市線沿線でも屈指の邸宅街ではないでしょうか。駅直結のたまプラーザテラスを中心に、ショッピングやグルメ、文化的な刺激が日常の中に溶け込むこの街は、家族の未来を育む場所として、常に高い人気を誇り続けています。今回ご紹介するラグラスグランたまプラーザ9は、その美しい街並みの一角、美しが丘四丁目に誕生する、まさに次世代の暮らしを象徴する全4棟の新築一戸建てプロジェクトです。

■第一種低層住居専用地域の静寂と、ゆとりある土地面積がもたらす贅沢

物件が位置するのは、良好な住環境を守るために厳しい建築制限が設けられた第一種低層住居専用地域です。周囲には高い建物がなく、空が広く感じられる開放的な環境が約束されています。公道約6.50メートルというゆとりある道路に接した敷地は、一棟一棟が150平方メートルを超える広大な面積を確保しており、隣地との距離も程よく保たれています。車2台分のカースペースを標準で備えながらも、庭やテラスを贅沢に配置できるのは、この広大な土地面積があってこそ。週末に家族で洗車を楽しんだり、大切なゲストを迎え入れたりするシーンでも、その余裕が心の豊かさへと直結します。

■一棟ごとに個性が光る、ラグジュアリーな設計思想

ラグラスグランたまプラーザ9の最大の特徴は、全5棟がそれぞれ異なるコンセプトを持ち、住まう人のライフスタイルに寄り添った個別の設計がなされている点です。例えば、1号棟は建物面積153平方メートルを超える圧倒的なスケール感を誇り、3LDKという贅沢な間取りにウォークインクローゼットやウッドデッキを配しています。アウトドアリビングとして機能するウッドデッキは、日常の中に非日常のアクセントを加え、家族の憩いの時間をより特別なものに変えてくれるでしょう。

また、2号棟では4LDKという多彩な部屋数に加え、キッチン周りの家事効率を高めるパントリーを採用。子育て世代のご家族が、整理整頓された空間で快適に暮らせる工夫が随所に散りばめられています。さらに、3号棟や4号棟においても、シューズインクローゼットや大型の収納スペースが完備され、都市生活における利便性と、邸宅としての風格が見事に調和しています。令和8年2月中旬の完成を予定している建物は、木造2階建てという温かみを持ちながらも、現代の建築技術を惜しみなく投入した最新の住まいとなります。

■美しが丘の四季を感じ、洗練された日常を謳歌する立地

駅徒歩14分という距離は、たまプラーザの街を散策しながら歩くのにちょうど良い時間です。美しが丘の街路樹は、春には柔らかな新緑を、秋には鮮やかな紅葉を見せてくれ、歩くたびにこの街に住む喜びを実感させてくれます。また、バス便の利用も可能であり、天候や荷物の多さに合わせて使い分けができるのも魅力の一つです。周辺には教育施設も充実しており、小さなお子様がいるご家庭にとっても、安心して子育てができる環境が整っています。近隣の公園では子供たちの明るい声が響き、週末には家族でピクニックを楽しむ姿も見受けられる、そんな穏やかな時間が流れるエリアです。

■高品質な設備と、三井不動産レジデンシャルサービス等による安心の管理体制

ラグラスグランたまプラーザ9は、目に見えるデザインだけでなく、見えない部分の品質にも徹底してこだわっています。都市ガス、公営水道、公共下水といったインフラはもちろん、最新のシステムキッチンや機能的なバスルーム、清掃性に優れたトイレなど、日々の家事をサポートする設備が標準装備される予定です。また、第1種高度地区や法第22条区域、日影規制といった厳しい基準をクリアし、近隣との調和を図りながら建てられるこの住まいは、将来にわたって資産価値を維持しやすいという側面も持ち合わせています。

建築確認番号もしっかりと取得された、信頼のおけるプロジェクト。登記手続きについても、売主指定の専門家が責任を持って進める体制が整っており、購入から引渡し、そしてその後の新生活スタートまで、スムーズかつ安心な取引が可能です。宅地造成工事規制区域内という特性を踏まえ、万全の基礎工事が施された建物は、家族の安全を守るシェルターとしての役割も十分に果たしてくれることでしょう。

■未来の地図を描くのは、あなた自身です

横浜市青葉区美しが丘というブランド、たまプラーザという類まれなる利便性、そして150平方メートルを超える敷地に建つ独創的な邸宅。ラグラスグランたまプラーザ9が提案するのは、単なる「家」ではなく、そこで繰り広げられる「上質な人生」そのものです。朝の陽光が差し込むリビングで家族と囲む食卓、静かな夜に趣味に没頭する書斎、そして広い庭で育てる草花。そのすべてが、この地で叶えることができる夢となります。

建築が進むにつれ、その威風堂々とした姿はさらに具体性を増していきます。完成予定の令和8年2月に向けて、今からご自身の理想の暮らしを重ね合わせてみてはいかがでしょうか。新築分譲住宅全5棟という、希少性の高いこのプロジェクト。一度その環境を体感いただければ、なぜ多くの人が「たまプラーザ・美しが丘」を愛してやまないのか、その理由がきっとお分かりいただけるはずです。

◎現地見学・資料請求のご案内

ラグラスグランたまプラーザ9に関するより詳しい仕様や、各棟の間取り図面、現地の雰囲気、周辺の教育施設・商業施設の情報など、お伝えしたいことはまだまだたくさんございます。お客様のライフスタイルに最適な一棟はどれか、プロの視点から誠心誠意アドバイスをさせていただきます。

まずは資料のご請求、または現地のご案内を承っております。完成前だからこそ確認できる構造や、このエリアならではの空気感をぜひご自身で感じてみてください。お問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.21

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【藤が丘生活圏で叶える、都市型4LDKの新築邸宅　千草台に誕生する全2棟の新しい街並み】

東急田園都市線沿線の中でも、落ち着いた住環境と生活利便性のバランスが取れた人気エリア、横浜市青葉区。その中でも千草台は、成熟した住宅街として穏やかな街並みが広がり、都心アクセスと静かな暮らしを両立したい方に選ばれてきた地域です。今回ご紹介する【ミラスモ横浜市青葉区千草台037②】は、藤が丘駅を最寄りとする新築分譲住宅全2棟のプロジェクトで、都市型住宅としての機能性と、家族で暮らせるゆとりを兼ね備えた住まいとなっています。

最寄り駅は東急田園都市線「藤が丘」駅。徒歩16分という距離は、日常の中で程よい運動にもなり、駅周辺の利便施設を生活圏として活用できるポジションです。藤が丘駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などが揃い、普段の買い物や外食にも困りません。また、田園都市線は渋谷方面へのアクセス力も高く、通勤・通学の利便性を重視する方にも魅力的な沿線です。

千草台エリアは、青葉区らしい落ち着きと緑のある住環境が特徴で、周辺には公園や散策路が点在しています。休日には近隣を散歩しながら四季の移ろいを感じることができ、子どもたちにとっても身近に自然を感じられる環境です。都市の便利さを享受しながらも、住宅街としての穏やかさが保たれている点は、このエリアならではの価値と言えるでしょう。

本物件は全2棟の新築分譲住宅で、街並みとしての統一感が生まれるのも魅力のひとつです。今回の1号棟は4LDKの間取りを採用し、家族それぞれの個室を確保しながら、リビングを中心に自然とコミュニケーションが生まれる住空間が期待できます。建物は3階建ての都市型設計で、限られた敷地の中でも居住空間をしっかりと確保している点が大きな特徴です。

3階建て住宅は、フロアごとに生活空間を分けやすく、プライベートとパブリックのメリハリをつけた暮らしが可能になります。例えば、家族が集まるLDKを中心階に配置し、上階に寝室や子ども部屋を設けることで、生活動線が整い、日常の過ごしやすさが高まります。テレワークスペースや趣味部屋など、多様化するライフスタイルにも柔軟に対応できるのが魅力です。

LDKは住まいの中心として、明るさと開放感を意識した設計が施されることでしょう。窓から差し込む自然光が室内を包み込み、朝の時間も夕方の団らんも心地よい空間を演出します。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるレイアウトであれば、料理をしながら家族の様子を感じ取ることができ、子育て世帯にも安心感があります。

また、4LDKという間取りは、子ども部屋を確保したいご家庭や、将来的に部屋数が必要になる方にとって魅力的です。家族構成の変化にも対応しやすく、長く住み続けられる住まいとしての価値を持ちます。収納スペースも随所に確保されていることで、生活用品や季節物を整理しながら住空間をすっきりと保つことができるでしょう。

建物は木造サイディング貼りのスレート葺で、耐久性とデザイン性を兼ね備えた外観が期待できます。用途地域は第一種住居地域に指定されており、住宅を中心としながらも生活利便施設が共存しやすいエリアです。建ぺい率60％・容積率200％という都市型住宅地ならではの条件の中で、3階建ての住まいとして空間を最大限に活かした設計が実現されています。

接道は南東側約6.5mの公道に面しており、採光や開放感が得られやすい点も魅力です。道路幅にゆとりがあることで、車の出し入れもしやすく、歩行時の安心感にもつながります。駐車スペースも確保されているため、車を利用するご家庭にも配慮されています。

インフラ面では都市ガス、公営水道、公共下水といった生活基盤が整備されており、日々の暮らしを支える安心感があります。さらに準防火地域の指定があることで、防災面への配慮がなされている点も都市部の住宅として重要なポイントです。第四種高度地区の規制も含め、街並みの秩序と住環境が守られていくエリアであることがうかがえます。

【ミラスモ横浜市青葉区千草台037②】は、藤が丘生活圏という利便性の高い立地にありながら、青葉区らしい落ち着いた住宅街で暮らせる新築分譲住宅です。都市型3階建ての設計によって、限られた敷地の中でも4LDKのゆとりある住空間を実現し、家族の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる住まいとなっています。

忙しい朝の通勤時間も、休日の穏やかなひとときも、この街の空気とともに家族の思い出を積み重ねていける場所。千草台で新しい生活を始めたい方に、ぜひ注目していただきたい新築一戸建です。

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【物件概要｜新築分譲住宅 全2棟（横浜市青葉区千草台037②）】

・号棟：1号棟

・価格：5,280万円（税込）

・土地面積：63.92㎡

・建物面積：111.15㎡

・間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区千草台

■交通：東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩16分

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺3階建て

■築年月：2025年12月末完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：南東側約6.5m公道（42条1項2号）

■建築確認番号：第KBI-TKN25-10-0573号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：電気、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：第四種高度地区、準防火地域

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「藤が丘」駅 南口　約1.3km

・東急田園都市線「青葉台」駅 出口2　約2.1km

・東急バス「中谷戸（横浜市青葉区千草台）」バス停　約335m

■スーパー・コンビニ等

・ファミリーマート 港北PA下り店　約252m

・タイムズ青葉千草台（コインパーキング）　約404m

・タイムズ藤が丘2丁目第2（コインパーキング）　約724m

・タイムズカー タイムズ青葉千草台（カーシェア）　約404m

・タイムズカー 千草台月極（カーシェア）　約422m

■ショッピング施設

・青葉台東急スクエア　約2.1km

・青葉台東急フードショー　約2.1km

・業務スーパー 荏田西店　約2.2km

・ドン・キホーテ MEGA青葉台店　約2.3km

・ヤマダデンキ テックランド青葉店　約1.9km

・エディオン 青葉台東急スクエア店　約2.0km

・ユニクロ 青葉台東急スクエア店　約2.1km

・ハニーズ 青葉台店　約2.1km

■病院

・荻原医院（内科・小児科）　約896m

・あおばつばさクリニック（消化器科・皮膚科・泌尿器科）　約1.1km

・大越クリニック（外科）　約1.4km

・すずき眼科クリニック　約1.2km

・藤が丘耳鼻咽喉科　約1.3km

・ワキタ産婦人科　約1.3km

・昭和大学藤が丘病院　約1.5km

・梅が丘歯科診療所　約574m

■介護施設

・ジョイライフ第2藤が丘（有料老人ホーム）　約154m

・介護老人福祉施設 ふじ寿か園　約952m

■幼稚園・保育園・小中学区等

・ちぐさのもり保育園　約534m

・藤が丘もみじ保育センター　約972m

・スターチャイルド藤が丘ナーサリー　約1.2km

・藤が丘幼稚園　約1.2km

・八朔幼稚園　約1.5km

・藤が丘小学校　約969m

・谷本小学校　約985m

・山下みどり台小学校　約1.1km

・緑が丘中学校　約331m

■公共施設

・千草台第三公園　約318m

・千草台第二公園　約532m

・北八朔公園　約949m

・横浜市青葉区役所　約2.2km

・青葉警察署 藤が丘駅前交番　約1.4km

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【緑と文化と暮らしがそろう街｜横浜市青葉区千草台で叶える、家族の毎日が豊かになる住環境】

横浜市青葉区千草台エリアは、落ち着いた住宅街の中に、自然・買い物・スポーツ・文化施設がバランスよく整った、暮らしやすさが魅力の街です。はじめてマイホームを探す方にとって、「住んだ後の生活がイメージできるかどうか」はとても大切なポイント。千草台周辺は、日々の安心と休日の楽しみ、その両方が身近にそろう環境が広がっています。

■身近な公園が、毎日の“ちょうどいい癒し”に

まず注目したいのが、徒歩約318mの「千草台第三公園」。お散歩や子どもの外遊びにぴったりで、忙しい日常の中でも自然を感じられる場所がすぐ近くにあるのは大きな魅力です。朝の散歩や夕方のリフレッシュなど、暮らしの中に公園が溶け込むことで、心にゆとりが生まれます。

■週末が楽しみになるショッピング環境

少し足をのばせば、青葉台エリアの大型商業施設「青葉台東急スクエア」（約2.1km）が利用できます。ファッションや生活雑貨、レストランなどがそろい、家族でのお出かけにも便利なスポットです。さらに同じ場所にある「青葉台東急フードショー」も魅力。食品の品ぞろえが豊富で、日々の買い物が少し楽しくなる環境が整っています。普段の生活と休日のショッピング、どちらも満たしてくれる立地です。

■スポーツ・健康を身近に楽しめる街

千草台周辺は、体を動かす施設も充実しています。徒歩約745mの「千草台公園プール」は、夏のレジャーや子どもの習い事にも活躍する施設。さらに「藤が丘地区センター体育館」（約1.7km）では、地域のスポーツ活動やイベントが行われ、世代を問わず交流が生まれる場所となっています。

また、趣味として人気のゴルフを楽しめる「青葉台ゴルフラボ」（約2.2km）もあり、休日の過ごし方に幅が広がります。

■文化と学びが日常にある住環境

暮らしの質を高めてくれるのが、文化・教育施設の存在です。「青葉区民文化センター（フィリアホール）」（約2.1km）は音楽イベントや公演が行われる文化拠点。身近にこうした施設があることで、生活の中に“感性を育てる時間”が自然と生まれます。

また「横浜市立緑図書館」（約2.5km）では読書や学習の環境が整い、子育て世帯にも嬉しいポイント。さらに「横浜市歴史博物館」（約5.6km）まで足を運べば、休日に家族で学びを深めるお出かけも楽しめます。

■歴史と自然に触れる、街の魅力あるスポット

青葉区周辺には、自然や歴史を感じられる名所も点在しています。「市ヶ尾水辺の広場」（約2.7km）は水辺の景観が美しく、散策におすすめのスポット。さらに「関家住宅」（約6.0km）や「旧工藤家住宅」（約10.2km）など、歴史的建造物に触れられる場所もあり、この街ならではの奥深さを感じられます。

■千草台で始まる、家族にやさしい暮らし

公園が近く、買い物施設も充実し、スポーツや文化施設までそろう千草台エリア。日々の生活を便利にするだけでなく、休日の楽しみや子どもの成長、家族の時間を豊かにしてくれる環境が整っています。

「住む場所」で暮らしは大きく変わります。千草台は、安心と心地よさ、そして未来への楽しみが広がる住環境として、多くの方におすすめできる街です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 892m

2・東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 1,625m

3・東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 1,670m

4・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人, 直線距離: 1,684m

5・横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 2,000m

6・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 2,486m

7・横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,753人, 直線距離: 2,529m

8・横浜線「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,522人, 直線距離: 2,562m

9・東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 2,666m

10・東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 2,819m

11・横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 3,600m

12・東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 3,707m

13・横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 3,778m

14・横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 3,778m

15・横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 3,847m

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～近隣公示地価・基準地価～

【① 標準地番号：青葉-14】

・調査基準日：2025年7月1日

・所在地：横浜市青葉区千草台

・交通：藤が丘駅 約800m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・価格：280,000円/㎡

・地積：198㎡

・前面道路：南側 約5.0m 市区町村道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・設備：都市ガス、公営水道、公共下水

・備考：市街化区域、高度地区

【② 標準地番号：横浜青葉-17】

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：横浜市青葉区千草台

・交通：藤が丘駅 約500m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

・価格：288,000円/㎡

・地積：182㎡

・前面道路：北側 約5.0m 市道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・設備：都市ガス、公営水道、公共下水

・備考：市街化区域

【③ 標準地番号：横浜青葉-43】

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：横浜市青葉区梅が丘

・交通：藤が丘駅 約1,200m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

・価格：243,000円/㎡

・地積：200㎡

・前面道路：北東側 約5.0m 市道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・設備：都市ガス、公営水道、公共下水

・備考：市街化区域

【④ 標準地番号：横浜青葉-29】

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：横浜市青葉区藤が丘1丁目

・交通：藤が丘駅 約500m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

・価格：316,000円/㎡

・地積：166㎡

・前面道路：南東側 約6.5m 市道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・設備：都市ガス、公営水道、公共下水

・備考：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.05

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【藤が丘駅徒歩15分　もえぎ野の静けさに包まれる、全1棟の上質な新築邸宅】

東急田園都市線沿線の中でも、穏やかな住環境と生活利便性のバランスに優れた街として人気を集める横浜市青葉区。その中でも「もえぎ野」は、低層住宅が整然と並ぶ落ち着いた街並みと、緑を身近に感じられる住環境が魅力の住宅地です。今回ご紹介する【ミラスモ横浜市青葉区もえぎ野027①】は、藤が丘駅徒歩15分という程よい距離感に位置し、静かな暮らしと都市の利便性を両立できる全1棟の新築一戸建です。

もえぎ野エリアは、第一種低層住居専用地域に指定されており、周囲には高い建物が少なく、空が広く感じられる開放的な住環境が守られています。住宅街として成熟しているため、街全体に落ち着きがあり、子育て世帯はもちろん、将来を見据えて長く安心して暮らしたい方にも支持されてきた地域です。近隣には公園や緑道も点在し、休日には散歩やジョギングを楽しみながら、四季の移ろいを感じられる暮らしが叶います。

交通アクセスは東急田園都市線「藤が丘」駅まで徒歩15分。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など生活利便施設が揃い、日常の買い物にも便利です。田園都市線は渋谷方面へのアクセス力も高く、都心へ通勤する方にとっても魅力的な路線。落ち着いた住宅地で暮らしながら、都市の利便性をしっかり享受できる立地と言えるでしょう。

本物件は全1棟の新築住宅という希少性も大きな魅力です。分譲地の中でも「限定1邸」という特別感があり、周囲と差別化された住まいを求める方にふさわしい存在です。敷地面積は約106㎡を確保し、建物は木造2階建てで、コンパクトながらも暮らしやすさを追求した設計が期待できます。間取りは3LDKで、家族それぞれの個室を確保しつつ、リビングを中心に自然とコミュニケーションが生まれる住空間が広がります。

LDKは住まいの中心として、明るさと心地よさを重視した空間設計が施されることでしょう。窓から差し込む自然光が室内を包み込み、朝の支度の時間も、夕方の団らんも穏やかなひとときを演出します。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるレイアウトであれば、料理をしながら家族の様子を感じ取ることができ、小さなお子さまがいるご家庭にも安心感があります。

3LDKの間取りは、子ども部屋を確保したい方はもちろん、在宅ワーク用のスペースや趣味部屋としても柔軟に活用できます。ライフスタイルの変化に合わせて部屋の使い方を変えられる点は、長く住む住まいとして重要なポイントです。また、収納スペースも随所に確保されていることで、生活用品や季節物を整理しながら住空間をすっきりと保つことができるでしょう。

建物はサイディング貼りのスレート葺で、耐久性とデザイン性を兼ね備えた外観が期待できます。完成予定は2026年4月で、新築ならではの清潔感と最新設備を備えた住まいで、新生活を気持ちよくスタートできる点も魅力です。

接道は南東側約6.5mの公道に面しており、採光や開放感が得られやすい立地です。道路幅にもゆとりがあるため、車の出し入れがしやすく、歩行時の安心感にもつながります。駐車スペースも確保されており、車を利用するご家庭にも配慮されています。

インフラ面では都市ガス、公営水道、公共下水といった生活基盤が整備されており、日々の暮らしを支える安心感があります。土地は所有権であるため、将来を見据えた住まい選びとしても魅力的です。第一種高度地区の指定があるエリアは、街並みの秩序と住環境が守られやすく、長期的にも価値を保ちやすい住宅地と言えるでしょう。

【ミラスモ横浜市青葉区もえぎ野027①】は、藤が丘駅徒歩圏という利便性と、もえぎ野ならではの落ち着いた低層住宅街の魅力を兼ね備えた全1棟の新築邸宅です。都市の便利さを享受しながら、静かで穏やかな暮らしを叶えたい方にとって、非常に魅力的な選択肢となるでしょう。

忙しい朝の通勤時間も、休日のゆったりとしたひとときも、この街の空気とともに家族の思い出を積み重ねていける住まい。青葉区もえぎ野で新しい生活を始めたい方に、ぜひ注目していただきたい新築一戸建です。

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【物件概要｜新築分譲住宅 全1棟】

～1号棟～

価格：6,180万円(税込)

土地面積：106.15㎡

建物面積：80.61㎡

間取り：3LDK

■所在地：横浜市青葉区もえぎ野27丁目

■交通：東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩15分

■建物構造：木造2階建て（サイディング貼・スレート葺）

■築年月：2026年4月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南東側約6.5m公道（42条1項1号）

■建築確認番号：第25UDI1T建03085号（令和7年12月6日）

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：第一種高度地区

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「藤が丘」駅 北口　約1.1km

・東急田園都市線「青葉台」駅 出口1　約1.4km

・東急バス「みたけ台」バス停　約149m

■スーパー・コンビニ等

・リコスみたけ台店　約118m

・セブンイレブン横浜みたけ台店　約284m

・クリエイトSD柿の木台店　約488m

・横浜柿の木台郵便局　約267m

■ショッピング施設

・業務スーパー青葉台店　約1.2km

・青葉台東急フードショー　約1.5km

・青葉台東急スクエア　約1.5km

・ドン・キホーテMEGA青葉台店　約2.0km

・ヤマダデンキ テックランド青葉店　約1.1km

・エディオン青葉台東急スクエア店　約1.6km

■病院

・宮本内科循環器科クリニック（内科）約120m

・漢一診療所（小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科）約127m

・あおばウィメンズホスピタル（産婦人科）約714m

・昭和大学藤が丘病院　約1.2km

・たばな歯科医院　約130m

■介護施設

・介護付有料老人ホーム もえぎ野の杜　約72m

■幼稚園・保育園・小中学区等

・みたけ台幼稚園　約255m

・もえぎ野幼稚園　約584m

・りんどう保育園　約535m

・太陽の子桜台保育園　約598m

・もえぎ野小学校　約460m

・もえぎ野中学校　約805m

・みたけ台中学校　約906m

■高校・大学・専門学校等

・市ケ尾高等学校　約1.7km

■公共施設

・上谷本第一公園　約294m

・上谷本第2公園　約300m

・もえぎ野ふれあいの樹林　約317m

・青葉警察署 藤が丘駅前交番　約1.1km

・横浜市青葉区役所　約1.7km

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【青葉区もえぎ野で叶える、家族の毎日が楽しくなる街暮らし】

横浜市青葉区もえぎ野エリアは、落ち着いた住宅街の魅力と、休日のお出かけや趣味を気軽に楽しめる環境が揃った、暮らしやすさに定評のある街です。初めてマイホームを探す方にとって、「住む場所の周辺に何があるか」はとても大切なポイント。もえぎ野周辺には、公園・商業施設・スポーツ施設・文化施設・歴史スポットまで幅広く揃い、日常が自然と豊かになる住環境が広がっています。

■身近な公園で、家族の時間がもっと身近に

このエリアの大きな魅力のひとつが、徒歩圏内に公園が点在していることです。例えば「上谷本第一公園」へは徒歩約294m。小さなお子さまと一緒に遊びに行ったり、朝の散歩コースにしたりと、日常の中で自然を感じられる場所がすぐ近くにあります。公園が近いと、子育て世代にとっては安心感が大きく、休日も遠出をしなくても充実した時間を過ごせます。

■青葉台エリアの商業施設で、買い物も外食もスマートに

少し足を伸ばせば、青葉台駅周辺の便利な商業エリアが生活を支えてくれます。「青葉台東急フードショー」や「青葉台東急スクエア」へは約1.5km。日々の食材の買い出しから、ちょっとした贅沢なお惣菜選び、ファッションや雑貨のショッピングまで幅広く楽しめます。駅前の商業施設が充実していることで、生活の利便性が高まり、忙しい毎日でもスムーズに用事を済ませられるのが嬉しいポイントです。

■趣味や健康づくりを支えるスポーツ施設も充実

暮らしの中で「体を動かす習慣」を取り入れたい方にも、この地域は魅力的です。「藤が丘地区センター体育館」へは徒歩約784m。バスケットボールや卓球など、地域のスポーツ活動が身近に楽しめます。また「青葉台ゴルフラボ」へは約835mと近く、ゴルフの練習を趣味にしたい方にもぴったり。さらに「藤が丘テニスクラブ」も徒歩圏内（約892m）にあり、休日のリフレッシュや家族でのスポーツライフが自然に広がります。

■文化・教育施設が身近にある、知的で落ち着いた街

青葉区ならではの魅力として、文化施設が整っている点も見逃せません。「横浜市青葉公会堂」へは約1.6km。コンサートや地域イベントが開催され、暮らしに彩りを添えてくれます。また「横浜市立緑図書館」へも足を運べば、読書や学びの時間をゆったりと楽しめます。さらに「横浜市歴史博物館」まで行けば、休日のお出かけ先としても人気で、お子さまの学びにもつながるスポットです。

■歴史を感じる名所・旧跡で、街の奥深さに触れる

このエリア周辺には、自然だけでなく歴史を感じられる場所も点在しています。「市ヶ尾水辺の広場」は約1.7km。水辺の風景に癒されながら散策できるスポットです。また少し足を伸ばせば「関家住宅」や「旧工藤家住宅」といった歴史的建造物もあり、街の文化的な奥行きを感じることができます。暮らしの中で、こうした場所に触れられるのは青葉区ならではの魅力です。

■もえぎ野で始まる、便利さと自然が調和した暮らし

横浜市青葉区もえぎ野周辺は、身近な公園でのびのびと過ごせる環境、青葉台の商業施設による生活利便性、スポーツや文化施設の充実、そして歴史スポットまで揃ったバランスの良い街です。

「静かな住宅街で落ち着いて暮らしたい」

「子育て環境も買い物環境も妥協したくない」

「休日をもっと楽しく過ごせる街に住みたい」

そんな方にこそ、このもえぎ野エリアはおすすめです。暮らしの舞台が整ったこの街で、新しい毎日をスタートしてみませんか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 996m

2・東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 1,092m

3・東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 1,638m

4・東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 2,395m

5・東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 2,668m

6・東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 2,871m

7・横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 2,880m

8・横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 3,326m

9・東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人, 直線距離: 3,345m

10・横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 3,371m

11・東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 3,411m

12・東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 3,441m

13・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人, 直線距離: 3,490m

14・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 3,856m

15・東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,725人, 直線距離: 4,289m

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【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号：横浜青葉-1（調査基準日：2025/1/1）

・所在地：横浜市青葉区みたけ台

・最寄駅：青葉台駅（約1,300m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・周辺環境：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・公示地価：278,000円/㎡

・地積：205㎡

・前面道路：北西側 約6.5m（市道）

・建物構造：LS

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域

② 標準地番号：横浜青葉-30（調査基準日：2025/1/1）

・所在地：横浜市青葉区柿の木台

・最寄駅：藤が丘駅（約950m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・周辺環境：一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

・公示地価：274,000円/㎡

・地積：208㎡

・前面道路：南西側 約6.5m（市道）

・建物構造：W

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

③ 標準地番号：青葉-11（調査基準日：2025/7/1）

・所在地：横浜市青葉区柿の木台

・最寄駅：藤が丘駅（約1,400m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・周辺環境：一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域

・公示地価：240,000円/㎡

・地積：205㎡

・前面道路：北側 約6.5m（市区町村道）

・建物構造：W

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域・高度地区

④ 標準地番号：横浜青葉-12（調査基準日：2025/1/1）

・所在地：横浜市青葉区青葉台1丁目

・最寄駅：青葉台駅（約650m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・公示地価：392,000円/㎡

・地積：280㎡

・前面道路：南側 約6.5m（市道）

・建物構造：W

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.05

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【あざみ野・たまプラーザ生活圏　元石川町の穏やかな住宅街に誕生する、ゆとりの4LDK新築邸宅】

東急田園都市線沿線の中でも、洗練された街並みと高い生活利便性で人気を集める「あざみ野」「たまプラーザ」エリア。その生活圏に位置する横浜市青葉区元石川町は、落ち着いた住宅街として成熟し、静かな暮らしを求める方に選ばれてきた地域です。今回ご紹介する【ハートフルタウン横浜市青葉区元石川町5360番】は、第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな住環境の中に誕生する新築一戸建で、家族の暮らしやすさと将来性を兼ね備えた住まいとなっています。

交通アクセスは、東急田園都市線「あざみ野」駅へバス13分、「覚永寺」停から徒歩3分という便利な動線が確保されています。バス停が近いことで、通勤・通学の移動がスムーズになり、雨の日や荷物の多い日にも無理なく駅へアクセスできます。また、人気の「たまプラーザ」駅へも徒歩圏として利用でき、駅周辺の大型商業施設や洗練されたショップ、カフェやレストランなどを日常的に楽しめる点も魅力です。2つの街の利便性を取り入れながら、落ち着いた住宅地で暮らせる贅沢なポジションと言えるでしょう。

元石川町エリアは、低層住宅が整然と並ぶ閑静な住宅街で、周囲には高い建物が少なく空が広く感じられます。第一種低層住居専用地域に指定されているため、将来にわたって住環境が守られやすく、子育て世帯からシニア層まで安心して暮らせる街並みが広がります。近隣には公園や緑道も点在し、休日には散歩やジョギングを楽しみながら四季の移ろいを感じられる環境です。

本物件は敷地面積約130㎡を確保し、建物面積は約96㎡の4LDKプラン。家族それぞれの個室をしっかり確保できる間取りで、子ども部屋や寝室、在宅ワークスペースなど、多様なライフスタイルに対応できる柔軟性が魅力です。家族構成の変化にも対応しやすく、長く住み続けられる住まいとして価値を持ちます。

建物は木造2階建で、外壁はサイディング貼、屋根はアスファルトシングル葺を採用。耐久性とデザイン性を兼ね備え、街並みに調和しながらも現代的な印象を与える外観が期待できます。完成予定は2026年3月上旬で、新築ならではの清潔感と最新設備を備えた住空間で新生活を気持ちよくスタートできる点も魅力です。

LDKは家族が集う住まいの中心として、明るさと心地よさを重視した設計が施されることでしょう。窓から差し込む自然光が室内を包み込み、朝の支度の時間も夕方の団らんも穏やかなひとときを演出します。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるレイアウトであれば、料理をしながら家族の様子を感じ取ることができ、小さなお子さまがいるご家庭にも安心感があります。

4LDKの間取りは、家族それぞれのプライベート空間を大切にしながらも、リビングを中心に自然とコミュニケーションが生まれる構成です。収納スペースも随所に確保されていることで、生活用品や季節物を整理しながら住空間をすっきりと保つことができるでしょう。

接道は約4.0mの42条2項道路に面しており、セットバック部分が設けられています。こうした条件は道路環境の整備と安全性を確保するためのもので、将来的な住環境維持にもつながります。敷地内には駐車スペースも確保されており、車を利用するご家庭にも配慮されています。

インフラ面では都市ガス、公営上水、公共下水といった生活基盤が整備されており、日々の暮らしを支える安心感があります。土地は所有権であるため、将来を見据えた住まい選びとしても魅力的です。また、防火指定22条区域の指定があることで、防災面への配慮がなされている点も都市部の住宅として重要なポイントです。

【ハートフルタウン横浜市青葉区元石川町5360番】は、あざみ野・たまプラーザ生活圏という人気エリアの利便性を享受しながら、落ち着いた低層住宅街で穏やかな暮らしを叶える新築邸宅です。4LDKのゆとりある間取りは、家族の成長とともに暮らし方を柔軟に変えられる住まいとして、大きな魅力を持っています。

忙しい朝の通勤時間も、休日の穏やかなひとときも、この街の空気とともに家族の思い出を積み重ねていける場所。元石川町で新しい生活を始めたい方に、ぜひ注目していただきたい新築一戸建です。

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【物件概要】

～A号棟～

・価格：6,990万円（税込）

・土地面積：130.98㎡（39.62坪）

・建物面積：96.88㎡（29.30坪）

・間取り：4LDK

■所在地：神奈川県横浜市青葉区元石川町

■交通：東急田園都市線『あざみ野』駅 バス13分「覚永寺」停徒歩3分／『たまプラーザ』駅徒歩26分

■建物構造：木造2階建（サイディング貼・アスファルトシングル葺）

■築年月：2026年3月上旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：42条2項道路 約4.0m（セットバック部分：4.63㎡）

■建築確認番号：第HPA-25-08798-1号

■引渡し：相談

■駐車場：有（敷地内）

■設備：東京電力、公営上水、公共下水、都市ガス

■備考：防火指定22条区域

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線『たまプラーザ』駅 北口（徒歩約1.8km）

・東急田園都市線『あざみ野』駅 西口（徒歩約2.1km）

・東急バス「覚永寺」停（徒歩約161m）

■スーパー・コンビニ等

・ローソン・スリーエフ青葉元石川町店（徒歩約304m）

・ローソン横浜美しが丘四丁目店（徒歩約306m）

・三井のリパーク横浜元石川町（徒歩約613m）

■ショッピング施設

・東急百貨店たまプラーザ店（徒歩約1.9km）

・たまプラーザ テラス（徒歩約2.1km）

・あざみ野東急フードショースライス（徒歩約2.1km）

・ビバホーム川崎宮前店（徒歩約1.8km）

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ（徒歩約1.9km）

・ノジマ川崎水沢店（徒歩約1.6km）

・ケーズデンキたまプラーザ店（徒歩約1.8km）

・業務スーパー宮前店（徒歩約2.2km）

・牛角元石川店（徒歩約184m）

・洋麺屋五右衛門美しが丘店（徒歩約759m）

■病院

・元石川青葉クリニック（内科／徒歩約337m）

・よしむら内科クリニック（消化器科／徒歩約676m）

・桑原クリニック（小児科／徒歩約899m）

・順伸クリニック小児科・眼科（徒歩約1.5km）

・てづか耳鼻咽喉科クリニック（徒歩約1.3km）

・横浜悠愛クリニック（皮膚科／徒歩約1.3km）

・あざみ野フォレスト歯科（徒歩約988m）

■介護施設

・フローレンスケア美しが丘（徒歩約290m）

・介護老人保健施設 青葉の丘（徒歩約857m）

・たまプラーザ倶楽部（徒歩約861m）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・ニチイキッズ美しが丘保育園（徒歩約583m）

・美しが丘どろんこ保育園（徒歩約1.3km）

・青葉保育園（徒歩約1.6km）

・東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園（徒歩約1.1km）

・愛和太陽幼稚園（徒歩約1.2km）

・横浜市立元石川小学校（徒歩約632m）

・横浜市立美しが丘中学校（徒歩約1.3km）

■高校・大学・専門学校等

・神奈川県立元石川高等学校（徒歩約1.2km）

■公共施設

・荏子田朝日公園（徒歩約519m）

・荏子田公園（徒歩約933m）

・荏子田朝霧公園（徒歩約1.2km）

・青葉消防署元石川消防出張所（徒歩約663m）

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー（徒歩約2.1km）

・横浜市青葉区役所（徒歩約4.4km）

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【休日が楽しみになる街、元石川町。自然と文化が寄り添う上質な暮らし】

横浜市青葉区元石川町エリアは、落ち着いた住宅街として人気が高いだけでなく、日々の暮らしの中で「ちょっと出かけたくなる場所」が身近に揃う、魅力あふれるロケーションです。家を選ぶとき、間取りや設備だけでなく、周辺にどんな名所やスポットがあるかは暮らしの満足度を大きく左右します。この街には、自然に癒され、文化に触れ、スポーツで汗を流し、休日を豊かに彩る環境が整っています。

■地域の名所・お出かけスポット

元石川町周辺でまず訪れたいのが、徒歩約519mの場所にある『荏子田朝日公園』です。緑に包まれた公園は、朝の散歩やお子さまとの外遊びにぴったり。ベンチでゆっくり読書をしたり、季節の移ろいを感じながらリフレッシュできる貴重な憩いの空間です。忙しい日常の中でも、自然がすぐそばにある安心感は大きな魅力といえるでしょう。

また、少し足を伸ばせば、徒歩約1.7kmの『フレンチバル レ・サンス』があり、大人の休日を楽しむ外食スポットとして人気です。美しが丘エリアに位置し、落ち着いた雰囲気の中で本格的な料理を味わえるため、記念日や特別な日の外食にもおすすめです。

さらに、徒歩約1.9kmの『東急百貨店たまプラーザ店』は、このエリアを代表するショッピングの中心地。日常のお買い物から贈り物選びまで幅広く対応でき、洗練された街並みとともに「たまプラーザらしい上質さ」を感じられます。週末には家族で訪れてショッピングやカフェを楽しむなど、暮らしの楽しみが自然と広がります。

■趣味・スポーツ施設が身近に

健康的な暮らしを支えるスポーツ環境も充実しています。徒歩約1.3kmの『美しが丘西地区センター体育館』では、地域の交流の場としてスポーツやイベントが行われ、幅広い世代が利用しています。日常的に体を動かせる施設が近いのは、暮らしに大きな安心をもたらします。

さらに、『東急あざみ野ゴルフガーデン』（約2.0km）や『東急あざみ野テニスガーデン』（約2.2km）といった本格的なスポーツ施設も揃い、趣味を楽しみたい方には理想的な環境です。休日に汗を流しながらリフレッシュできる場所があることで、暮らしの質はより高まります。

■文化・教育施設で知的な時間を

青葉区は教育・文化の香りが漂う街としても知られています。徒歩約2.3kmの『横浜市立山内図書館』は、静かに学びや読書を楽しめる公共施設。お子さまの学習環境としても、大人の趣味の時間としても活用できます。

また、『桐蔭学園シンフォニーホール』（約4.0km）では音楽や文化イベントが開催され、日常の中で芸術に触れられる機会が広がります。さらに、『川崎市岡本太郎美術館』（約4.8km）では、個性あふれる芸術作品に出会うことができ、家族でのお出かけ先としても人気です。

■歴史を感じる名所・旧跡

周辺には歴史を感じられるスポットも点在しています。『市ヶ尾水辺の広場』（約4.2km）は、水辺の風景が心を癒す自然豊かな場所。散策コースとしてもおすすめです。

さらに、『旧工藤家住宅』（約4.8km）や『旧伊藤家住宅』（約4.6km）といった歴史的建造物もあり、地域の文化や歴史を身近に感じられるのもこの街ならでは。休日に少し足を伸ばして、ゆったりとした時間を過ごす楽しみが広がります。

■暮らしの舞台として選ばれる元石川町

元石川町周辺は、自然・ショッピング・スポーツ・文化・歴史がバランス良く揃い、家族みんながそれぞれの楽しみを見つけられる街です。ただ住むだけではなく、「暮らしを楽しむ」環境が整ったエリアだからこそ、長く安心して暮らせる住まいの舞台として選ばれています。

ここでの新生活は、毎日の便利さだけでなく、休日の充実や街の魅力を存分に味わえる、豊かな時間へとつながっていくことでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・東急田園都市線『たまプラーザ』駅｜調査年：2021年｜乗降客数：67,725人｜直線距離：1,470m

2・東急田園都市線『あざみ野』駅｜調査年：2021年｜乗降客数：103,563人｜直線距離：1,762m

3・横浜市地下鉄ブルーライン『あざみ野』駅｜調査年：2021年｜乗降客数：62,908人｜直線距離：1,840m

4・東急田園都市線『鷺沼』駅｜調査年：2021年｜乗降客数：51,033人｜直線距離：2,706m

5・東急田園都市線『江田』駅｜調査年：2021年｜乗降客数：28,502人｜直線距離：2,735m

6・横浜市地下鉄ブルーライン『中川』駅｜調査年：2021年｜乗降客数：14,361人｜直線距離：3,227m

7・東急田園都市線『市が尾』駅｜調査年：2021年｜乗降客数：35,066人｜直線距離：3,448m

8・東急田園都市線『宮前平』駅｜調査年：2021年｜乗降客数：41,150人｜直線距離：3,536m

9・小田急電鉄小田原線『生田』駅｜調査年：2021年｜乗降客数：37,000人｜直線距離：3,632m

10・小田急電鉄小田原線『読売ランド前』駅｜調査年：2021年｜乗降客数：28,117人｜直線距離：3,856m

11・小田急電鉄小田原線『百合ヶ丘』駅｜調査年：2021年｜乗降客数：18,238人｜直線距離：3,877m

12・小田急電鉄小田原線『新百合ヶ丘』駅｜調査年：2021年｜乗降客数：87,232人｜直線距離：4,033m

13・小田急電鉄多摩線『新百合ヶ丘』駅｜調査年：2021年｜乗降客数：12,521人｜直線距離：4,033m

14・小田急電鉄小田原線『柿生』駅｜調査年：2021年｜乗降客数：29,745人｜直線距離：4,236m

15・小田急電鉄小田原線『向ヶ丘遊園』駅｜調査年：2021年｜乗降客数：46,026人｜直線距離：4,360m

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～近隣公示地価・基準地価～

① 標準地番号：横浜青葉-35（調査基準日：2025/1/1）

・所在地：神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目5番21

・最寄駅：たまプラーザ駅（約1,500m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅に空地が見られる住宅地域

・公示地価：252,000円/㎡

・地積：255㎡

・前面道路：北東側 約6.5m 市道（台形）

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

・インフラ：都市ガス・上水道・下水道

② 標準地番号：横浜青葉-23（調査基準日：2025/1/1）

・所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目21番15

・最寄駅：たまプラーザ駅（約1,000m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

・公示地価：469,000円/㎡

・地積：159㎡

・前面道路：北西側 約6.5m 市道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域

・インフラ：都市ガス・上水道・下水道

③ 標準地番号：青葉-1（調査基準日：2025/7/1）

・所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘3丁目61番7

・最寄駅：たまプラーザ駅（約1,900m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅のほかテラスハウス等も混在する住宅地域

・基準地価：325,000円/㎡

・地積：278㎡

・前面道路：北東側 約6.5m 市区町村道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域・高度地区

・インフラ：都市ガス・上水道・下水道

④ 標準地番号：横浜青葉-38（調査基準日：2025/1/1）

・所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘3丁目50番4

・最寄駅：たまプラーザ駅（約1,700m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模以上の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

・公示地価：341,000円/㎡

・地積：274㎡

・前面道路：南東側 約6.5m 市道（台形）

・建ぺい率／容積率：40％／60％

・法規制：市街化区域

・インフラ：都市ガス・上水道・下水道

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【たまプラーザ・あざみ野生活圏　ゆとりある美しが丘西に誕生する、上質な低層邸宅】

田園都市線沿線の中でも、とりわけ住環境の良さで知られる美しが丘エリア。その中でも落ち着いた街並みが広がる美しが丘西3丁目に、街の景観と調和する端正な佇まいの新築一戸建が誕生します。本物件は、【リーブルガーデン.Ｓ青葉区美しが丘西3丁目第２】として計画された一邸で、第一種低層住居専用地域ならではの開放感と、将来にわたって守られる穏やかな住環境が大きな魅力です。

交通アクセスは、東急田園都市線の主要ターミナルである、「たまプラーザ駅」と「あざみ野駅」の2駅を利用でき、いずれもバス9分、「すすき野入口」停から徒歩6分という分かりやすい動線が確保されています。朝夕の通勤や通学はもちろん、雨の日や荷物の多い日でも無理のない移動ができる点は、日々の暮らしの快適さを大きく左右するポイントです。

周辺は低層住宅が整然と建ち並ぶ住宅街で、前面道路は約12mの公道に面し、車の出し入れや歩行時の安心感にも配慮された立地です。敷地は200㎡を超えるゆとりある広さを確保しており、建物とのバランスが取れた配置計画によって、採光や通風にも優れた住空間が実現されています。建ぺい率40％・容積率80％という制限の中で、周囲との調和を意識しながらも、のびやかで開放的な暮らしを叶える設計がなされています。

建物は木造在来軸組工法を採用し、日本の住文化に根ざした安心感と、現代のライフスタイルに合わせた機能性を両立。完成予定は2026年4月で、新築ならではの清潔感と最新設備を備えた住まいとして、新生活を気持ちよくスタートしていただけます。間取りは4LDKに加え、2つのウォークインクローゼットを設けたプランで、家族それぞれのプライベート空間を大切にしながら、共有スペースでは自然と会話が生まれる構成です。

LDKは家族が集まる住まいの中心として、明るさと広がりを重視した空間設計が施されています。大きな窓から差し込む自然光が室内をやさしく包み込み、季節や時間帯によって表情を変える光の演出が、日常の何気ないひとときを豊かに彩ります。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるレイアウトは、料理をしながら家族の様子を感じ取ることができ、子育て世帯にも安心感のあるつくりです。

収納面でも、ウォークインクローゼットをはじめ、各所に適切な収納スペースを確保。衣類や季節物、趣味のアイテムまで無理なく収めることができ、住空間をすっきりと保つことができます。生活動線と収納計画が丁寧に考えられているため、日々の家事負担を軽減し、暮らしにゆとりをもたらします。

また、美しが丘西エリアは、緑豊かな公園や落ち着いた街並みが広がり、子育て世帯からシニア世代まで幅広い層に支持されてきた地域です。たまプラーザ・あざみ野周辺には大型商業施設や生活利便施設が充実しており、普段の買い物から休日のショッピング、外食まで、多彩な選択肢を享受できます。都市の利便性と住宅地としての静けさ、その両方をバランス良く享受できる点は、このエリアならではの価値と言えるでしょう。

インフラ面では、都市ガス・公営水道・本下水といった生活基盤が整っており、長く安心して暮らせる環境が整備されています。所有権の土地である点も、将来を見据えた住まい選びにおいて安心材料の一つです。駐車スペースも確保されており、車を利用するご家庭にも配慮された計画となっています。

この住まいは、単に「新しい家」ではなく、これからの家族の時間を積み重ねていくための大切な舞台です。朝の慌ただしい時間、休日の穏やかなひととき、季節の行事や何気ない日常の積み重ね、そのすべてを受け止めてくれる住空間として、美しが丘西の落ち着いた街並みとともに、長く愛される住まいとなることでしょう。

たまプラーザ・あざみ野生活圏という人気エリアにありながら、喧騒から一歩離れた静かな環境で、自分たちらしい暮らしを実現したい方に、ぜひ一度ご注目いただきたい新築一戸建です。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：9,080万円(税込)

土地面積：207.06㎡

建物面積：111.79㎡

間取り：4LDK+2WIC

■所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 バス9分「すすき野入口」停 徒歩6分、東急田園都市線「あざみ野」駅 バス9分「すすき野入口」停 徒歩6分

■建物構造：木造在来軸組工法

■築年月：2026年4月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北東側 約12.0m 公道

■建築確認番号：第R07SHC123932号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「たまプラーザ」駅 北口　約3.2km

・東急田園都市線「あざみ野」駅 西口　約3.3km

・東急バス「保野」バス停　約576m

■スーパー・コンビニ等

・セブンイレブン横浜美しが丘西3丁目店　約516m

・タイムズ美しが丘西3丁目（コインパーキング）　約386m

・タイムズカーURすすき野3丁目（カーシェア）　約371m

■ショッピング施設

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ　約1.7km

・ファッションセンターしまむら東百合丘店　約1.4km

・西松屋川崎長沢店　約2.3km

・ノジマ川崎水沢店　約2.3km

・星乃珈琲店美しが丘店　約1.8km

・すき家川崎潮見台店　約1.6km

■病院

・たま日吉台病院（内科・外科・皮膚科・泌尿器科）　約651m

・松田クリニック（消化器科）　約973m

・あざがみクリニック（小児科）　約1.1km

・美しが丘西よしみね眼科　約784m

・てづか耳鼻咽喉科クリニック　約1.1km

・みのわデンタルクリニック（歯科）　約296m

■介護施設

・たま日吉台病院（療養型病院）　約651m

・介護老人保健施設 虹が丘リハビリケアセンター　約1.1km

・特別養護老人ホーム 虹の里　約1.2km

・グッドタイムナーシングホーム・美しが丘　約1.1km

■幼稚園・保育園・小中学区等

・横浜市すすき野保育園　約973m

・青葉保育園　約1.1km

・にじのそら虹ヶ丘保育園　約1.1km

・美しが丘西小学校　約1.2km

・すすき野中学校　約811m

■公共施設

・楓公園　約246m

・美しが丘西山王坂公園　約356m

・美しが丘西保野公園　約633m

・青葉警察署 すすき野交番　約967m

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー　約3.4km

・横浜市青葉区役所　約4.0km

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【自然・文化・アクティブが身近にそろう街　美しが丘西で広がる豊かな毎日】

横浜市青葉区美しが丘西エリアは、落ち着いた住宅街の中に、自然・憩い・学び・アクティブな楽しみがバランス良く点在する、暮らしやすさに定評のある地域です。日々の生活の延長線上で、家族との時間や自分の趣味を大切にできる環境が整っており、住むほどにこの街の魅力を実感していただけます。

■身近な自然が日常になる『お出かけスポット』

物件から徒歩約246mという近さにある楓公園は、このエリアを代表する憩いの場です。木々の緑に囲まれた園内は、朝の散歩や休日のリフレッシュに最適で、小さなお子さまの外遊びにも安心して利用できます。四季の移ろいを身近に感じられる環境は、忙しい日常の中で心を整える大切な存在となります。

少し足を伸ばせば、川崎市麻生区にあるSUN FARMERS CAFEがあり、自然に囲まれた空間でゆったりとした時間を過ごすことができます。週末のブランチや家族でのお出かけ先としても人気があり、日常にちょっとした非日常をプラスしてくれます。また、ペットと暮らす方にうれしいK’s PETも車で行きやすい距離にあり、ペット用品やサービスが充実しています。

■健康的な暮らしを支える『趣味・スポーツ施設』

徒歩約622mの美しが丘西地区センター体育館は、地域住民に親しまれている公共スポーツ施設です。バドミントンや卓球などの軽スポーツを気軽に楽しむことができ、世代を問わず利用されています。

さらに、ヨネッティー王禅寺では温水プールやトレーニング設備が整い、天候を問わず健康づくりに取り組める環境が魅力です。百合ヶ丘ファミリーテニスクラブも近隣にあり、本格的にスポーツを楽しみたい方にとっても満足度の高いエリアといえます。運動を生活の一部に取り入れやすい環境は、長く快適に暮らすうえで大きな魅力です。

■知的好奇心を満たす『文化・教育施設』

文化面でも充実しているのが美しが丘西エリアの特長です。桐蔭学園シンフォニーホールでは、音楽イベントやコンサートが開催され、身近に上質な文化に触れる機会があります。

横浜市立山内図書館は、落ち着いた空間で読書や調べものができる地域の知的拠点として、多くの方に利用されています。お子さまの学習環境としても、大人の趣味や自己研鑽の場としても心強い存在です。

また、少し足を伸ばすと明治大学平和教育登戸研究所資料館があり、歴史や平和について学ぶ貴重な機会を得ることができます。

■歴史を感じる『名所・旧跡』

自然や都市機能だけでなく、歴史を感じられるスポットが点在している点も、このエリアの奥深さです。市ヶ尾水辺の広場は、水と緑が調和した空間で、散策コースとしても人気があります。

さらに、旧工藤家住宅や旧伊藤家住宅といった歴史的建造物が残されており、地域の成り立ちや文化に触れながら、ゆったりとした時間を過ごすことができます。

このように美しが丘西エリアは、自然・スポーツ・文化・歴史が身近にそろい、暮らしの選択肢が広がる住環境が魅力です。日常の中に楽しみと安らぎが自然に溶け込み、家族それぞれのライフスタイルを大切にできる街。ここでの暮らしは、単なる住まいの提供にとどまらず、豊かな時間そのものを手に入れる選択といえるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1・路線名：東急田園都市線・駅名：たまプラーザ・調査年：2021年・乗降客数：67,725人・直線距離：2,785m

No2・路線名：東急田園都市線・駅名：あざみ野・調査年：2021年・乗降客数：103,563人・直線距離：2,831m

No3・路線名：小田急電鉄小田原線・駅名：新百合ヶ丘・調査年：2021年・乗降客数：87,232人・直線距離：2,893m

No4・路線名：小田急電鉄多摩線・駅名：新百合ヶ丘・調査年：2021年・乗降客数：12,521人・直線距離：2,893m

No5・路線名：横浜市地下鉄ブルーライン・駅名：あざみ野・調査年：2021年・乗降客数：62,908人・直線距離：2,898m

No6・路線名：小田急電鉄小田原線・駅名：柿生・調査年：2021年・乗降客数：29,745人・直線距離：2,907m

No7・路線名：小田急電鉄小田原線・駅名：百合ヶ丘・調査年：2021年・乗降客数：18,238人・直線距離：2,970m

No8・路線名：小田急電鉄小田原線・駅名：読売ランド前・調査年：2021年・乗降客数：28,117人・直線距離：3,363m

No9・路線名：東急田園都市線・駅名：江田・調査年：2021年・乗降客数：28,502人・直線距離：3,525m

No10・路線名：小田急電鉄小田原線・駅名：生田・調査年：2021年・乗降客数：37,000人・直線距離：3,582m

No11・路線名：小田急電鉄多摩線・駅名：五月台・調査年：2021年・乗降客数：8,374人・直線距離：3,647m

No12・路線名：東急田園都市線・駅名：市が尾・調査年：2021年・乗降客数：35,066人・直線距離：3,850m

No13・路線名：東急田園都市線・駅名：鷺沼・調査年：2021年・乗降客数：51,033人・直線距離：4,032m

No14・路線名：小田急電鉄小田原線・駅名：鶴川・調査年：2021年・乗降客数：51,718人・直線距離：4,305m

No15・路線名：横浜市地下鉄ブルーライン・駅名：中川・調査年：2021年・乗降客数：14,361人・直線距離：4,418m

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～近隣公示地価・基準地価～

【① 横浜青葉-13】

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：神奈川県 横浜市青葉区美しが丘西3丁目

・交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 約3,300m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・公示価格：233,000円/㎡

・地積：185㎡

・前面道路：南側 約6.5m 市道

・形状（間口：奥行き）：1.0：1.2

・建物構造：LS

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域

【② 横浜青葉-46】

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：神奈川県 横浜市青葉区荏子田2丁目

・交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 約2,600m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・公示価格：253,000円/㎡

・地積：200㎡

・前面道路：北側 約6.5m 市道

・形状（間口：奥行き）：1.0：1.2

・建物構造：W

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

【③ 川崎麻生-26】

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：神奈川県 川崎市麻生区虹ケ丘1丁目

・交通：東急田園都市線「あざみ野」駅 約3,800m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

・公示価格：207,000円/㎡

・地積：170㎡

・前面道路：東側 約6.0m 市道

・形状（間口：奥行き）：1.0：1.2

・建物構造：W

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

【④ 横浜青葉-28】

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：神奈川県 横浜市青葉区すすき野3丁目

・交通：東急田園都市線「あざみ野」駅 約2,500m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

・公示価格：272,000円/㎡

・地積：168㎡

・前面道路：西側 約6.0m 市道

・形状（間口：奥行き）：1.0：1.5

・建物構造：W

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.03

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【田奈・青葉台が生活圏　しらとり台の静けさに包まれる、ロフト付き3LDK新築邸宅】

東急田園都市線沿線の中でも、落ち着いた住環境と生活利便性の高さで根強い人気を誇る横浜市青葉区。その中でも「しらとり台」は、成熟した住宅街として穏やかな街並みが広がり、都心へのアクセスと静かな暮らしを両立したい方に選ばれてきたエリアです。今回ご紹介する【ハートフルタウン横浜市青葉区しらとり台45番】は、田奈駅徒歩12分、青葉台駅徒歩19分という2駅利用可能な立地に誕生する新築一戸建で、利便性と住環境を兼ね備えた魅力的な住まいとなっています。

最寄りの田奈駅から徒歩圏という点は、日々の暮らしに大きな価値をもたらします。通勤・通学の負担を軽減できるだけでなく、駅周辺の生活施設を気軽に利用でき、車に頼りすぎない暮らしも実現しやすくなります。また、青葉台駅も徒歩圏にあり、駅前には大型商業施設や飲食店、生活利便施設が集積しているため、休日のショッピングや外食なども充実した時間を過ごせます。2つの駅を使い分けながら生活できる柔軟さは、この立地ならではの魅力と言えるでしょう。

しらとり台エリアは第一種低層住居専用地域に指定されており、高い建物が少なく、空が広く感じられる開放的な住宅街が守られています。周囲には低層住宅が整然と並び、落ち着いた街の雰囲気が漂います。子育て世帯にとっては安心して暮らせる環境であり、将来を見据えて長く住み続けたい方にもふさわしいロケーションです。

本物件は3LDKにロフトを備えたプランで、限られた空間を有効に活用しながら、暮らしにゆとりを生み出す設計が魅力です。ロフトは収納スペースとしてはもちろん、趣味の空間や子どもたちの遊び場としても活用でき、暮らしの幅を広げてくれます。住まいの中に「プラスアルファ」の空間があることで、日常の快適さが一段と高まるでしょう。

建物は木造2階建で、外壁はサイディング貼、屋根はアスファルトシングル葺を採用。耐久性とデザイン性を兼ね備えた外観が期待でき、街並みに調和しながらも現代的な印象を与えます。完成予定は2026年2月下旬で、新築ならではの清潔感と最新設備を備えた住まいで、新生活を気持ちよくスタートできる点も魅力です。

LDKは家族が集う住まいの中心として、明るさと心地よさを重視した空間設計が施されることでしょう。窓から差し込む自然光が室内を包み込み、朝の支度の時間も、夕方の団らんも穏やかなひとときを演出します。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるレイアウトであれば、料理をしながら家族の様子を感じ取ることができ、小さなお子さまがいるご家庭にも安心感があります。

3LDKの間取りは、子ども部屋を確保したい方や、在宅ワーク用のスペースを持ちたい方にも対応しやすい構成です。家族構成やライフスタイルの変化に合わせて部屋の使い方を変えられる柔軟性は、長く住む住まいとして重要なポイントとなります。また、収納スペースも随所に確保されていることで、生活用品や季節物を整理しながら住空間をすっきりと保つことができるでしょう。

接道は北側約6.5mの公道に面し、さらに東側約4mの私道にも接しています。角地のような開放感が得られやすく、採光や通風にも恵まれた住環境が期待できます。道路幅にゆとりがあることで車の出し入れもしやすく、歩行時の安心感にもつながります。駐車スペースも確保されており、車を利用するご家庭にも配慮されています。

インフラ面では都市ガス、公営水道、公共下水といった生活基盤が整備されており、日々の暮らしを支える安心感があります。土地は所有権であるため、将来を見据えた住まい選びとしても魅力的です。準防火地域や法22条区域の指定があることで、防災面への配慮がなされている点も都市部の住宅として重要なポイントです。また、第一種高度地区や最低敷地面積の規制があるエリアは、街並みの秩序と住環境が守られやすく、長期的にも価値を保ちやすい住宅地と言えるでしょう。

【ハートフルタウン横浜市青葉区しらとり台45番】は、田奈・青葉台の2駅利用可能な利便性と、低層住宅街ならではの穏やかな環境を兼ね備えたロフト付き新築邸宅です。都市の便利さを享受しながら、静かで落ち着いた暮らしを叶えたい方にとって、非常に魅力的な選択肢となるでしょう。

忙しい朝の通勤時間も、休日の穏やかなひとときも、この街の空気とともに家族の思い出を積み重ねていける住まい。青葉区しらとり台で新しい生活を始めたい方に、ぜひ注目していただきたい新築一戸建です。

【物件概要】

～A号棟～

■価格：5890万円(税込)

■土地面積：97.46㎡

■建物面積：79.49㎡

■間取り：3LDK＋ロフト

■所在地：横浜市青葉区しらとり台

■交通：東急田園都市線「田奈」駅 徒歩12分／「青葉台」駅 徒歩19分

■建物構造：木造2階建（サイディング貼・アスファルトシングル葺）

■築年月：2026年2月下旬予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北側約6.5m公道／東側約4m私道（持分あり）

■建築確認番号：第HPA-25-13199-1号

■引渡し：相談（2026年3月下旬予定）

■駐車場：あり

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：準防火地域、法22条区域、第一種高度地区、最低敷地面積125㎡

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「田奈」駅　徒歩約12分（約795m）

・横浜線「十日市場」駅　徒歩約19分（約1.5km）

・横浜市営バス「前川神社前」バス停　徒歩約4分（約254m）

■スーパー・コンビニ等

・ライフ青葉しらとり台店　徒歩約6分（約456m）

・コープつつじが丘デポー　徒歩約7分（約483m）

・セブンイレブン横浜しらとり台店　徒歩約9分（約708m）

・横浜しらとり台郵便局　徒歩約7分（約541m）

■ショッピング施設

・青葉台東急スクエア　徒歩約17分（約1.3km）

・青葉台東急フードショー　徒歩約18分（約1.4km）

・ドン・キホーテMEGA青葉台店　徒歩約11分（約830m）

・エディオン青葉台東急スクエア店　徒歩約17分（約1.3km）

・ヤマダデンキテックランド青葉店　徒歩約23分（約1.8km）

・ユニクロ青葉台東急スクエア店　徒歩約18分（約1.4km）

・ジョリーパスタ青葉台店　徒歩約7分（約557m）

■病院

・松岡医院（小児科）　徒歩約6分（約417m）

・青葉台マグノリア内科・呼吸器クリニック　徒歩約7分（約529m）

・井出眼科医院　徒歩約8分（約614m）

・しらとり台耳鼻咽喉科　徒歩約10分（約730m）

・しらとり台クリニック（皮膚科）　徒歩約12分（約892m）

■介護施設

・特別養護老人ホーム ひかり苑　徒歩約10分（約793m）

・はぴね横浜（有料老人ホーム）　徒歩約18分（約1.4km）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・田園都市幼稚園　徒歩約4分（約276m）

・しらとり台保育園　徒歩約7分（約498m）

・しらとり台保育園つつじが丘　徒歩約8分（約597m）

・さつきが丘小学校　徒歩約10分（約743m）

・谷本中学校　徒歩約17分（約1.3km）

■公共施設

・しらとり台第二公園　徒歩約4分（約244m）

・しらとり台第三公園　徒歩約5分（約332m）

・しらとり台第四公園　徒歩約7分（約548m）

・青葉警察署 田奈駅前交番　徒歩約11分（約808m）

・青葉消防署 青葉台消防出張所　徒歩約17分（約1.3km）

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【緑と文化、日常の楽しみが身近にそろう街・しらとり台で始まる、豊かな暮らし】

横浜市青葉区しらとり台エリアは、落ち着いた住環境と都市の利便性、そして自然や文化に触れられるスポットがバランスよく点在する、非常に暮らしやすい地域です。日々の生活の中で「ちょっと外に出てみよう」と思ったとき、すぐ近くに心をリフレッシュできる場所があることは、この街ならではの大きな魅力です。

【身近な自然と憩いの時間を楽しめるお出かけスポット】

物件から徒歩約4分という近さに位置する『しらとり台第二公園』は、地域の人々に親しまれている身近な憩いの場です。朝の散歩や子どもの外遊び、休日のちょっとした気分転換にも最適で、四季の移ろいを感じながら穏やかな時間を過ごすことができます。近くに公園があることで、忙しい日常の中にも自然と触れ合う余白が生まれます。

少し足を伸ばせば、『青葉台東急スクエア』や『青葉台東急フードショー』といった大型商業施設が広がります。ショッピングやグルメ、日用品の買い物まで一か所で完結できる利便性は、毎日の生活をスマートに支えてくれます。休日には家族での外出や、友人とのカフェタイムなど、生活に彩りを添えるシーンが自然と増えていきます。

【趣味や健康を大切にできるスポーツ・レジャー環境】

健康志向の方や、体を動かすことが好きな方にとっても、このエリアは魅力的です。『横浜市十日市場地区センター体育館』では、気軽にスポーツを楽しむことができ、地域交流の場としても活用されています。日常的に運動を取り入れやすい環境は、心身の健康を長く支えてくれる要素のひとつです。

また、『長津田ゴルフガーデン』や『青葉台ゴルフラボ』といった施設も身近にあり、ゴルフを趣味とする方にとっては嬉しい立地です。休日に遠出をしなくても、思い立ったときに自分の趣味を楽しめる環境が整っています。

【文化と学びに触れられる、知的な時間】

青葉区ならではの魅力として、文化・教育施設が充実している点も見逃せません。『青葉区民文化センター（フィリアホール）』では、音楽や舞台芸術など多彩な公演が開催され、身近に本格的な文化体験を楽しむことができます。日常の中で芸術に触れる機会があることは、暮らしの質を一段と高めてくれます。

また、『横浜市立緑図書館』は、静かな環境で読書や学習に集中できる場所として、多世代に利用されています。子どもから大人まで、それぞれのペースで知識を深められる環境が整っている点は、長く住むうえで大きな安心材料です。さらに、少し足を伸ばせば『スヌーピーミュージアム』といった個性的な文化施設もあり、休日のお出かけ先としても魅力的です。

【歴史と自然が織りなす名所・旧跡】

このエリアの周辺には、自然や歴史を感じられるスポットも点在しています。『市ヶ尾水辺の広場』では、水辺の風景を楽しみながら散策ができ、都市近郊でありながら穏やかな自然に触れることができます。また、『関家住宅』や『旧永井家住宅』といった歴史的建造物は、地域の歴史や文化を身近に感じられる貴重な存在です。こうしたスポットが身近にあることで、暮らしの中に学びや発見の機会が自然と溶け込みます。

【日常と非日常が心地よく交差する住環境】

しらとり台エリアは、日々の生活に必要な利便性をしっかりと確保しながら、自然・文化・趣味といった「心の豊かさ」も大切にできる街です。徒歩圏内の公園から、少し足を伸ばして楽しめる商業施設や文化スポットまで、多彩な選択肢が用意されているため、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。

この街での暮らしは、単に住む場所を選ぶということではなく、これからの時間をどう過ごしていくかを考える選択でもあります。穏やかな日常と、充実した休日、その両方を大切にしたい方にこそ、しらとり台エリアはおすすめできる住環境です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1・東急田園都市線「田奈」駅・調査年:2021年・乗降客数:8,414人・直線距離:728m

No2・横浜線「十日市場」駅・調査年:2021年・乗降客数:33,018人・直線距離:981m

No3・東急田園都市線「青葉台」駅・調査年:2021年・乗降客数:84,111人・直線距離:1,063m

No4・横浜線「長津田」駅・調査年:2021年・乗降客数:98,078人・直線距離:1,605m

No5・東急田園都市線「長津田」駅・調査年:2021年・乗降客数:111,493人・直線距離:1,713m

No6・東急田園都市線「藤が丘」駅・調査年:2021年・乗降客数:23,116人・直線距離:1,721m

No7・東急田園都市線「恩田」駅・調査年:2021年・乗降客数:738人・直線距離:2,214m

No8・東急田園都市線「つくし野」駅・調査年:2021年・乗降客数:9,411人・直線距離:2,596m

No9・東急田園都市線「市が尾」駅・調査年:2021年・乗降客数:35,066人・直線距離:3,215m

No10・横浜線「中山」駅・調査年:2021年・乗降客数:67,522人・直線距離:3,277m

No11・横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅・調査年:2021年・乗降客数:24,753人・直線距離:3,305m

No12・東急田園都市線「すずかけ台」駅・調査年:2021年・乗降客数:8,992人・直線距離:3,381m

No13・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅・調査年:2021年・乗降客数:7,081人・直線距離:3,390m

No14・東急田園都市線「こどもの国」駅・調査年:2021年・乗降客数:8,893人・直線距離:3,564m

No15・横浜線「成瀬」駅・調査年:2021年・乗降客数:30,490人・直線距離:3,605m

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～近隣公示地価・基準地価～

①【横浜青葉-4】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市青葉区しらとり台17番54

・最寄駅：青葉台駅 約1,000m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

・公示地価：300,000円/㎡

・地積：190㎡

・前面道路：北側 約6.5m 市道

・建ぺい率/容積率：50％/80％

・法規制：市街化区域

・ライフライン：ガス・水道・下水

②【青葉-15】

・調査基準日：2025/7/1

・所在地：横浜市青葉区しらとり台17番54

・最寄駅：青葉台駅 約1,000m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

・基準地価：303,000円/㎡

・地積：190㎡

・前面道路：北側 約6.5m 市区町村道

・建ぺい率/容積率：50％/80％

・法規制：市街化区域・高度地区

・ライフライン：ガス・水道・下水

③【横浜青葉-33】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市青葉区しらとり台52番20

・最寄駅：青葉台駅 約1,300m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・周辺環境：中規模住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域

・公示地価：270,000円/㎡

・地積：182㎡

・前面道路：南側 約6.5m 市道

・建ぺい率/容積率：50％/80％

・法規制：市街化区域

・ライフライン：ガス・水道・下水

④【横浜青葉5-6】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市青葉区しらとり台2番17

・最寄駅：青葉台駅 約650m

・用途地域：近隣商業地域

・利用現況：住宅・店舗

・周辺環境：中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

・公示地価：372,000円/㎡

・地積：333㎡

・前面道路：東側 約16.0m 市道

・建ぺい率/容積率：80％/200％

・法規制：準防火地域・市街化区域

・ライフライン：ガス・水道・下水

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.09

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【江田駅徒歩10分　荏田西2丁目の角地に誕生する、静けさと利便性を両立した上質な新築邸宅】

東急田園都市線沿線の中でも、落ち着いた住環境と都心アクセスの良さを兼ね備えた人気エリア、横浜市青葉区。その中でも荏田西2丁目は、成熟した住宅街として知られ、穏やかな街並みと生活利便性のバランスが取れた地域です。今回ご紹介する【リーブルガーデン.Ｓ横浜市青葉区荏田西2丁目】は、江田駅から徒歩10分という希少な立地に誕生する新築一戸建で、駅近の利便性と第一種低層住居専用地域ならではの静けさを同時に享受できる一邸です。

最寄りの江田駅から徒歩圏という点は、日々の暮らしにおいて大きな価値となります。朝の通勤や通学はもちろん、駅周辺の買い物施設や飲食店を気軽に利用でき、車に頼りすぎない生活スタイルも実現しやすくなります。田園都市線は渋谷方面へのアクセス力も高く、都心で働きながら落ち着いた住宅地で暮らしたい方にとって、非常に魅力的な沿線です。

荏田西エリアは、整った区画と緑の点在する住宅街が広がり、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に支持されています。周辺には公園や教育施設、生活利便施設が揃い、日常の安心感が積み重なる環境です。駅近でありながら、喧騒とは距離を置いた穏やかな空気が流れているのが、この街の大きな魅力と言えるでしょう。

本物件の特徴としてまず挙げられるのが、北側約6.6m、西側約6.5mの公道に面した角地である点です。角地は開放感が得られやすく、採光や通風にも優れるため、住まいの快適性を大きく高めてくれます。道路幅もゆとりがあり、車の出し入れがしやすいだけでなく、歩行時にも安心感があります。敷地は180㎡を超える広さを確保しており、建物とのバランスが取れた配置計画によって、のびやかな暮らしが描ける住空間となっています。

建物は木造在来工法による2階建で、日本の住まいづくりに根付いた安心感と、現代的な快適性を両立した構造です。完成は2026年4月下旬予定で、新築ならではの清潔感と最新設備を備えた住まいで、新生活を気持ちよくスタートできる点も魅力です。間取りは4LDKの王道プランで、家族それぞれの個室を確保しながら、リビングを中心に自然とコミュニケーションが生まれる構成となっています。

LDKは家族が集う住まいの中心として、明るさと広がりを重視した空間設計が施されていることでしょう。大きな窓から差し込む自然光が室内を包み込み、朝の時間も夕方の団らんも、心地よい空間の中で過ごすことができます。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるレイアウトは、料理をしながら家族の様子を感じ取れるため、子育て世帯にも安心感があります。

また、各居室がしっかり確保された4LDKプランは、在宅ワークや趣味部屋、子どもの成長に合わせた使い方など、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。収納スペースも随所に設けられているため、生活用品や季節物を整理しながら住空間をすっきりと保つことができ、暮らしやすさに直結します。

インフラ面では都市ガス、公営水道、本下水といった生活基盤が整備されており、日々の暮らしを支える環境も安心です。土地は所有権であるため、将来を見据えた住まい選びとしても魅力があります。駐車スペースも確保されており、車を利用するご家庭にも配慮された計画となっています。

荏田西2丁目という立地は、田園都市線沿線らしい洗練された住環境と、横浜市青葉区ならではの落ち着きが共存するエリアです。駅徒歩10分という利便性を享受しながら、第一種低層住居専用地域の穏やかな街並みに包まれて暮らせる住まいは、長く安心して生活の基盤を築きたい方にとって大きな価値となるでしょう。

この住まいは、単なる「新築一戸建」ではなく、家族の時間を積み重ね、思い出を育んでいく大切な舞台です。忙しい朝の支度も、休日の穏やかなひとときも、角地ならではの開放感と光に満ちた空間が、日常を豊かに彩ってくれるはずです。

江田駅徒歩圏という希少性と、荏田西の落ち着いた住宅街の魅力を同時に叶える【リーブルガーデン.Ｓ横浜市青葉区荏田西2丁目】。都市の便利さと静かな暮らし、その両方を大切にしたい方にこそ、ぜひ注目していただきたい新築邸宅です。

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【物件概要】

■号棟：1号棟

■価格：10,480万円(税込)

■土地面積：180.41㎡

■建物面積：110.96㎡

■間取り：4LDK

■所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目

■交通：東急田園都市線「江田」駅 徒歩10分

■建物構造：木造在来工法2階建

■築年月：2026年4月下旬予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北側 約6.6m 公道、西側 約6.5m 公道

■建築確認番号：第R07SHC120498号

■引渡し：相談

■駐車場：あり

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

■備考：法令遵守、公正取引規約に準拠。司法書士は売主指定。

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「江田」駅 東口　徒歩約10分（約767m）

・東急田園都市線「市が尾」駅 東口　徒歩約17分（約1.3km）

・横浜市営バス「富士塚」バス停　徒歩約6分（約474m）

■スーパー・コンビニ等

・ユーコープ ハーモス荏田　徒歩約8分（約579m）

・業務スーパー 荏田西店　徒歩約15分（約1.2km）

・JPローソン 青葉郵便局店　徒歩約7分（約547m）

・ミニストップ 青葉荏田町店　徒歩約7分（約550m）

・クリエイトSD ハーモス荏田店　徒歩約7分（約498m）

・DAISO ハーモス荏田店　徒歩約7分（約498m）

■ショッピング施設

・島忠ホームズ 荏田店　徒歩約10分（約752m）

・ファッションセンターしまむら ハーモス荏田店　徒歩約7分（約501m）

・ユニクロ 横浜江田店　徒歩約14分（約1.1km）

・あざみ野東急フードショースライス　徒歩約27分（約2.1km）

・マクドナルド 荏田町店　徒歩約8分（約639m）

・木かげ茶屋　徒歩約11分（約832m）

■病院

・むらたクリニック（内科・皮膚科・泌尿器科）徒歩約6分（約461m）

・徳岡クリニック（小児科）徒歩約11分（約868m）

・江田記念病院（消化器科）徒歩約12分（約960m）

・キノメディッククリニック市ヶ尾（外科）徒歩約8分（約628m）

・荏田西2丁目歯科　徒歩約3分（約218m）

■介護施設

・ベストライフ江田（有料老人ホーム）徒歩約7分（約505m）

・介護老人福祉施設スミール荏田　徒歩約20分（約1.6km）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・ピッピ保育園　徒歩約9分（約704m）

・サンキッズ荏田西保育園　徒歩約9分（約719m）

・にじいろ保育園江田　徒歩約10分（約780m）

・田園江田幼稚園　徒歩約11分（約851m）

・荏田西小学校　徒歩約8分（約619m）

・市ケ尾中学校　徒歩約14分（約1.1km）

■高校・大学・専門学校等

・荏田高等学校　徒歩約9分（約688m）

■公共施設

・袖振公園　徒歩約3分（約191m）

・日向公園　徒歩約5分（約324m）

・荏田猿田公園　徒歩約5分（約391m）

・青葉警察署 荏田町交番　徒歩約9分（約720m）

・青葉消防署 荏田消防出張所　徒歩約9分（約661m）

・横浜市青葉区役所　徒歩約23分（約1.8km）

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【毎日が小さな休日になる街・荏田西2丁目で叶える、家族のお出かけ時間】

横浜市青葉区荏田西2丁目エリアは、落ち着いた住宅街の中に、自然・カフェ・スポーツ・文化施設がバランスよく揃う、暮らしやすさに定評のある街です。都心へのアクセスも良好でありながら、日常のすぐそばに“ほっとできる場所”が点在しているのが、この地域の大きな魅力です。

ここでの暮らしは、ただ家に住むだけではありません。休日に遠出をしなくても、家族で気軽に楽しめるスポットが徒歩圏や自転車圏に揃っており、「毎日が少し豊かになる」環境が整っています。

■身近に自然を感じる公園時間

このエリアを象徴する存在が、徒歩約3分の「袖振公園」です。わずか191mという近さにありながら、緑に囲まれた落ち着いた空間で、子どもとのお散歩やちょっとした外遊びにぴったり。朝のウォーキングや夕方のリフレッシュにも使える、暮らしの中の癒しスポットです。

さらに周辺には公園が点在し、子育て世帯にとっても安心感のある住環境が広がります。「家の近くに公園がある」という当たり前のようで贅沢な条件が、ここでは自然に叶います。

■おしゃれなカフェで過ごす大人の時間

暮らしの楽しみは、自然だけではありません。少し足を伸ばせば「CAFE RESTAURANT LEAF」があり、徒歩圏内でゆったりとしたカフェ時間を楽しめます。横浜市青葉区は感度の高いカフェやベーカリーが多いエリアとしても知られ、休日のブランチや友人とのランチなど、日常の中にちょっとした特別感をプラスしてくれます。

「今日は近所でゆっくりしよう」そんな選択肢がある街は、暮らしに余裕を与えてくれます。

■家族もペットも楽しめる大型施設

都筑区方面には「ハウスクエア横浜ワンコパーク」もあり、ペットと一緒に楽しめるスポットとして人気です。休日には家族でドライブがてら訪れるのもおすすめで、住まいの周辺に多彩なレジャー施設が揃っていることを実感できます。

■スポーツ・趣味が身近になる環境

健康的な暮らしを支えてくれるスポーツ施設も充実しています。

「横浜市青葉スポーツセンター」では、幅広い世代が利用できる運動施設が整い、日々の運動習慣づくりにも最適です。

また「あざみ野ローンテニスクラブ」など、趣味を本格的に楽しめる施設も近くにあり、休日の過ごし方がぐっと広がります。

さらに「横浜市大場みすずが丘地区センター体育館」も利用しやすく、地域コミュニティの中でスポーツやイベントを楽しめるのも魅力です。

■文化と学びが近くにある街

荏田西周辺は、教育・文化施設が整った“知的な住環境”も魅力です。

「横浜市青葉公会堂」ではコンサートや催しが行われ、身近に文化を感じることができます。

また「横浜市立山内図書館」は、子どもの学習や読書習慣づくりにぴったりの施設。休日に親子で図書館へ行く、そんな穏やかな暮らしが自然に根づきます。

さらに「横浜市歴史博物館」もあり、地域の歴史や文化に触れられるスポットとして、お子さまの学びにもつながります。

■歴史を感じる名所・旧跡も楽しめる

少し足を伸ばせば「市ヶ尾水辺の広場」で自然を感じたり、「関家住宅」など歴史的建造物に触れることもできます。

暮らしの中で、自然・文化・歴史を身近に楽しめる環境は、青葉区ならではの魅力です。

■荏田西2丁目で始まる、豊かな暮らし

この街の魅力は、便利さだけでは語れません。

公園が近く、スポーツ施設が揃い、図書館や文化施設も身近にある。

そんなバランスの取れた住環境が、家族の毎日を心地よく支えてくれます。

横浜市青葉区荏田西2丁目は、子育て世帯にも、趣味を楽しみたい方にも、落ち着いた暮らしを求める方にもおすすめできるエリアです。

ここでの生活は、日常の中に小さな楽しみが散りばめられた、“毎日が少し特別になる暮らし”。

ぜひ一度、この街の空気感を体感してみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1・東急田園都市線「江田」駅 - 調査年:2021年, 乗降客数:28,502人, 直線距離:674m

No2・東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年:2021年, 乗降客数:35,066人, 直線距離:992m

No3・横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年:2021年, 乗降客数:62,908人, 直線距離:1,739m

No4・東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年:2021年, 乗降客数:103,563人, 直線距離:1,811m

No5・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年:2021年, 乗降客数:18,040人, 直線距離:1,953m

No6・横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年:2021年, 乗降客数:14,361人, 直線距離:1,992m

No7・横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年:2021年, 乗降客数:42,533人, 直線距離:2,178m

No8・横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年:2021年, 乗降客数:29,321人, 直線距離:2,178m

No9・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年:2021年, 乗降客数:35,759人, 直線距離:2,379m

No10・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年:2021年, 乗降客数:32,761人, 直線距離:2,379m

No11・東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年:2021年, 乗降客数:23,116人, 直線距離:2,418m

No12・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年:2021年, 乗降客数:7,081人, 直線距離:2,679m

No13・東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年:2021年, 乗降客数:67,725人, 直線距離:2,826m

No14・東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年:2021年, 乗降客数:84,111人, 直線距離:3,303m

No15・東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年:2021年, 乗降客数:51,033人, 直線距離:3,565m

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～近隣公示地価・基準地価～

【① 横浜青葉-22】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：神奈川県 横浜市青葉区荏田西2丁目11番12外

・最寄駅：江田駅 徒歩約6分（約450m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

・公示地価：330,000円/㎡

・地積：150㎡

・前面道路：東側 6.5m 市道

・建物構造：W

・設備：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

【② 青葉-18】

・調査基準日：2025/7/1

・所在地：神奈川県 横浜市青葉区荏田西3丁目13番7

・最寄駅：市が尾駅 徒歩約14分（約1,100m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

・公示地価：302,000円/㎡

・地積：185㎡

・前面道路：北東側 6.5m 市区町村道

・建物構造：LS

・設備：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域・高度地区

【③ 横浜都筑-12】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：神奈川県 横浜市都筑区荏田南4丁目13番3

・最寄駅：江田駅 徒歩約17分（約1,300m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

・公示地価：282,000円/㎡

・地積：232㎡

・前面道路：南側 6.0m 市道

・建物構造：LS

・設備：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

【④ 横浜青葉-41】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：神奈川県 横浜市青葉区荏田町479番22

・最寄駅：江田駅 徒歩約8分（約620m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

・公示地価：315,000円/㎡

・地積：131㎡

・前面道路：東側 8.0m 市道

・建物構造：W

・設備：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.05

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【青葉台・桂台公園そば　緑と静けさに包まれる低層住宅街の上質な新築邸宅】

横浜市青葉区の中でも、成熟した住宅地として人気を集める桂台エリア。その落ち着いた街並みの中でも、穏やかな空気感と緑の多さが魅力の桂台2丁目に、新たな新築一戸建が誕生します。【リーブルガーデン.Ｓ浜市青葉区桂台2丁目第2】は、第一種低層住居専用地域ならではの開放感と、整った住環境を享受できる希少なロケーションに位置しており、これから長く安心して暮らせる住まいを求める方にふさわしい一邸です。

最寄りは東急田園都市線の急行停車駅である青葉台駅。駅からはバスで約9分、「桂台公園」停から徒歩4分というスムーズなアプローチが可能で、日々の通勤・通学にも負担の少ない距離感が魅力です。徒歩でも23分ほどの距離にあり、天気の良い日は散歩を兼ねて駅まで歩くこともできるため、ライフスタイルに合わせた移動手段を選べる柔軟さがあります。青葉台駅周辺には大型商業施設や飲食店、生活利便施設が集積しており、日常の買い物から休日のお出かけまで幅広く対応できる環境が整っています。

桂台エリアは、計画的に整備された住宅街として知られ、街全体にゆとりと統一感が感じられます。周辺には公園や緑道が点在し、四季折々の自然を身近に感じながら生活できるのが大きな魅力です。物件名にもなっている桂台公園が近く、子どもたちの遊び場としてはもちろん、大人にとっても散歩やリフレッシュの場として日常に潤いを与えてくれる存在となるでしょう。

敷地は約195㎡超のゆとりある広さを確保し、建物とのバランスが取れた配置計画によって、採光や通風にも配慮されています。建ぺい率40％・容積率80％という低層住宅地ならではの制限があるからこそ、周囲の建物も圧迫感が少なく、空が広く感じられる環境が守られています。前面道路は東側約6.5mの公道に面しており、車の出し入れのしやすさや歩行時の安心感にもつながっています。

建物は木造在来軸組工法による2階建で、日本の住まいづくりの伝統と現代的な快適性を両立した構造です。910モジュールを採用することで、空間にゆとりを持たせながら家具配置のしやすい間取りが実現されており、日々の暮らしやすさに直結する設計となっています。完成は2026年6月下旬予定で、新築ならではの清潔感と最新設備を備えた住空間で新生活をスタートできる点も魅力です。

間取りは4LDKの王道プランで、家族それぞれの個室を確保しながら、リビングを中心に自然とコミュニケーションが生まれる構成です。LDKは家族が集う住まいの中心として、明るさと広がりを意識した設計が施され、窓から差し込む自然光が室内をやさしく包み込みます。休日にはリビングでくつろぎながら、窓の外に広がる住宅街の落ち着いた景色を眺める時間が、日常を豊かに彩ってくれるでしょう。

キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるレイアウトは、料理をしながら家族の様子を感じ取ることができ、子育て世帯にも安心感があります。家事動線にも配慮されているため、忙しい朝や夕方の時間帯でもスムーズに生活が回り、暮らしにゆとりをもたらします。

また、収納スペースも随所に確保されており、生活用品や季節物を整理しながら住空間をすっきりと保つことができます。新築住宅ならではの機能性と、長く住むことを前提とした実用性がバランス良く組み込まれている点は、家選びにおいて大きな安心材料となります。

インフラ面では都市ガス、公営水道、本下水といった生活基盤が整備されており、日々の暮らしを支える環境も充実しています。土地は所有権であるため、将来を見据えた住まいとしても安心感があります。駐車スペースも備えられており、車を利用するご家庭にも配慮された計画です。

桂台2丁目という落ち着きある住宅地で、緑と静けさに包まれながら、青葉台駅生活圏の利便性も享受できるこの住まいは、単なる「新築一戸建」ではなく、これからの家族の時間を積み重ねていく大切な舞台となるでしょう。朝の慌ただしい時間も、休日の穏やかなひとときも、家族の成長とともに思い出を育んでいける場所として、長く愛される住まいとなるはずです。

都市の便利さと住宅街の静けさ、その両方を大切にしたい方にこそ、ぜひ注目していただきたい桂台の新築邸宅です。

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【物件概要】

◎1号棟

・価格：9,080万円(税込)

・土地面積：195.84㎡

・建物面積：115.92㎡

・間取り：4LDK

■所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台2丁目まで

■交通：青葉台駅 バス9分「桂台公園」停 徒歩4分／青葉台駅 徒歩23分

■建物構造：木造在来軸組工法 2階建（910モジュール）

■築年月：2026年6月下旬予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：東側 約6.5m 公道

■建築確認番号：第R07SHC125039号（令和7年12月23日）

■引渡し：相談

■駐車場：あり

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

◎恩田駅（東急こどもの国線）出口　徒歩約1.6km

◎田奈駅（東急田園都市線）出口　徒歩約1.7km

◎バス停：桂台遊水池前（東急バス）徒歩約288m

■スーパー・コンビニ等

◎ローソンLTF青葉桂台店　徒歩約474m

◎ローソン・スリーエフ青葉桂台店　徒歩約475m

◎クリエイトSD青葉松風台店　徒歩約265m

◎ハックドラッグ桂台店　徒歩約380m

◎セリア横浜青葉ガーデン桂台店　徒歩約287m

■ショッピング施設

◎Big-A横浜桂台店　徒歩約403m

◎業務スーパー青葉台店　徒歩約1.4km

◎青葉台東急フードショー　徒歩約1.8km

◎青葉台東急スクエア　徒歩約1.8km

◎コーナンPRO青葉桂台店　徒歩約979m

◎エディオン青葉台東急スクエア店　徒歩約1.9km

■病院

◎松風台クリニック（内科・外科・消化器科）徒歩約265m

◎おんだこどもクリニック（小児科）徒歩約265m

◎青葉松風台皮フ科クリニック　徒歩約265m

◎佐川耳鼻咽喉科医院　徒歩約923m

◎坂井歯科医院　徒歩約565m

■介護施設

◎介護老人福祉施設 大樹の郷　徒歩約614m

◎グッドタイムホーム・青葉台　徒歩約633m

■幼稚園・保育園・小中学区等

◎もみじ保育園　徒歩約931m

◎桂小学校　徒歩約549m

◎恩田小学校　徒歩約662m

◎青葉台小学校　徒歩約905m

■高校・大学・専門学校等

◎田奈高等学校　徒歩約590m

■公共施設

◎桂台公園　徒歩約463m

◎桂台2公園　徒歩約546m

◎松風台第三公園　徒歩約591m

◎横浜市青葉区役所　徒歩約3.9km

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【青葉区桂台で叶える、家族の休日がもっと楽しくなる街暮らし】

横浜市青葉区桂台エリアは、落ち着いた住宅街の雰囲気と、日々の暮らしを豊かに彩るお出かけスポットが身近に揃う、非常にバランスの良い住環境が魅力です。都心へのアクセスも確保しながら、自然や文化、ショッピングまで楽しめるこの街は、子育て世帯からシニア世代まで幅広い層に選ばれています。

■身近な公園が日常になる、桂台の穏やかな暮らし

まず注目したいのが、徒歩約463mの場所にある「桂台公園」です。住宅街の中にありながら緑が多く、休日の散歩やお子さまの遊び場として気軽に利用できる存在です。近所にこうした公園があることで、外遊びやリフレッシュが日常の一部になり、暮らしの満足度が大きく高まります。季節の移ろいを感じながら過ごせる環境は、桂台ならではの魅力です。

■青葉台エリアの大型商業施設で、買い物も外食も充実

少し足を伸ばせば、青葉台駅周辺の便利な商業施設が利用できます。「青葉台東急フードショー」や「青葉台東急スクエア」へは徒歩約1.8km。日々の食材選びから、ちょっと特別なグルメ、ファッションや雑貨まで揃い、家族でのお出かけ先としても人気です。週末にはショッピングを楽しみながら、カフェでひと息つくような暮らしが自然に実現できます。

■スポーツや趣味を楽しめる施設が揃うアクティブな街

健康志向の方やお子さまの習い事にも嬉しいのが、スポーツ施設の充実です。「横浜市若草台地区センター体育館」へは徒歩約980m。身近な場所で運動ができ、地域交流の場としても活用されています。また、「e-shotこどもの国店」（約2.1km）では気軽にスポーツ体験ができ、「青葉台ゴルフラボ」（約2.4km）ではゴルフ練習など大人の趣味も楽しめます。家族それぞれのライフスタイルに合わせた休日が過ごせる環境です。

■文化と学びが身近にある、知的な住環境

桂台エリアは文化施設にも恵まれています。「青葉区民文化センター（フィリアホール）」へは約1.8km。音楽やイベントが開催され、日常の中で芸術に触れる機会が得られます。また、「横浜市立緑図書館」（約4.1km）は読書や学習の場として利用でき、子どもから大人まで知的好奇心を満たしてくれます。さらに「玉川大学教育博物館」（約4.9km）もあり、休日の学びのお出かけ先としても魅力的です。

■歴史や自然を感じる名所・旧跡も楽しめる立地

暮らしの周辺には、歴史や自然を感じられるスポットも点在しています。「市ヶ尾水辺の広場」（約3.5km）は散策にぴったりで、自然の中で心を整える時間が持てます。また「旧永井家住宅」（約7.7km）や「関家住宅」（約9.2km）など、地域の歴史を伝える旧跡もあり、休日に少し足を伸ばして楽しむことができます。

■桂台という街が叶える、暮らしの豊かさ

桂台エリアは、自然・利便性・文化・趣味がバランスよく揃った街です。公園が近く、買い物施設も充実し、スポーツや学びの場も身近にあることで、家族の暮らしがより豊かに広がります。毎日の生活に安心と楽しさをプラスしてくれる、そんな住環境がここにはあります。

この街で新しい暮らしを始めれば、何気ない日常が少しずつ特別なものへ変わっていくはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1・東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 880m

No2・東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 1,383m

No3・東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 1,576m

No4・東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 1,761m

No5・横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 1,928m

No6・東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 1,942m

No7・東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 2,443m

No8・東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 2,746m

No9・横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 2,820m

No10・横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 2,966m

No11・東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 3,618m

No12・小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 3,841m

No13・東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,992人, 直線距離: 3,901m

No14・小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人, 直線距離: 4,263m

No15・小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 4,580m

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～近隣公示地価・基準地価～

【① 横浜青葉-15（2025/1/1）】

■所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目19番13

■最寄駅：青葉台駅 約1,700m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

■公示地価：253,000円/㎡

■地積：216㎡

■前面道路：南西側 約6.5m 市道

■建物構造：W

■設備：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

【② 青葉-17（2025/7/1）】

■所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目19番13

■最寄駅：青葉台駅 約1,700m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

■基準地価：255,000円/㎡

■地積：216㎡

■前面道路：南西側 約6.5m 市区町村道

■建物構造：W

■設備：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域・高度地区

【③ 横浜青葉-16（2025/1/1）】

■所在地：神奈川県横浜市青葉区松風台22番304

■最寄駅：青葉台駅 約1,100m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

■公示地価：312,000円/㎡

■地積：160㎡

■前面道路：北側 約6.5m 市道

■建物構造：W

■設備：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

【④ 横浜青葉-5（2025/1/1）】

■所在地：神奈川県横浜市青葉区すみよし台24番19

■最寄駅：恩田駅 約1,000m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：その他

■周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

■公示地価：217,000円/㎡

■地積：195㎡

■前面道路：北側 約5.0m 市道

■設備：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.05

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【東山田駅徒歩12分　都筑区早渕に誕生する、ゆとりと機能性を備えた新築3棟の街並み】

横浜市都筑区は、港北ニュータウンを中心に整備された美しい街並みと、暮らしやすさで人気を集めるエリアです。緑豊かな公園が点在し、子育て世帯に嬉しい教育環境や生活利便施設が整うこの街は、「住み心地の良い横浜」を象徴する地域のひとつと言えるでしょう。今回ご紹介する【プラスエーハウス横浜市都筑区早渕3丁目】は、そんな都筑区の落ち着いた住宅地に誕生する新築一戸建全3棟の分譲住宅です。

最寄り駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅。徒歩12分という程よい距離感で、通勤・通学にも無理のないアクセスが魅力です。グリーンラインは日吉方面やセンター北・センター南方面へもつながり、東急線やブルーラインへの乗り換えもスムーズ。都心方面へ通う方にとっても、横浜市内での移動が多い方にとっても便利な路線です。駅周辺には生活に必要な施設が揃い、日々の買い物や外食にも困りません。

早渕エリアは、都筑区の中でも比較的落ち着いた住宅街が広がる地域で、喧騒から少し距離を置きながらも利便性を確保できるバランスの良さが魅力です。近隣には公園や緑道も多く、休日には散歩やジョギングを楽しむ姿も見られます。子どもたちがのびのびと遊べる環境が身近にあることは、ファミリー層にとって大きな安心材料となるでしょう。

本物件は全3棟の分譲住宅として計画されており、街並みとしての統一感が生まれるのも魅力のひとつです。今回の1号棟は敷地面積が約145㎡を確保し、建物面積は約122㎡とゆとりあるボリューム感が特徴です。車庫部分を含む設計となっており、都市部では貴重な駐車スペースを2台分確保できる点は、車を利用するご家庭にとって大きなメリットです。夫婦それぞれが車を所有している場合や、来客時にも安心できるゆとりがあります。

間取りは3LDKに加え、サービスルームを備えたプラン。サービスルームは書斎や趣味部屋、収納スペースとしても活用でき、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。在宅ワークが増えた現代において、こうしたプラスアルファの空間は住まい選びの大きなポイントとなります。

建物は木造2階建で、家族が暮らしやすい動線と快適性を意識した住空間が期待できます。LDKは家族が自然と集まる住まいの中心として、明るさと広がりを重視した設計となるでしょう。大きな窓から差し込む光が室内を包み込み、朝の支度の時間も、夕方の団らんも心地よい空間が広がります。キッチンからリビングを見渡せるレイアウトであれば、料理をしながら家族の様子を感じ取ることができ、小さなお子さまがいるご家庭にも安心感があります。

また、各居室もしっかり確保されているため、子ども部屋や寝室としての利用はもちろん、将来的に家族構成が変化しても対応しやすいのが魅力です。収納スペースも随所に設けられていることで、生活用品や季節物を整理しながら住空間をすっきりと保つことができるでしょう。

インフラ面では公営水道・本下水が整備され、日々の暮らしを支える基盤も安心です。エネルギーはプロパンガスを採用しており、災害時の復旧が比較的早いと言われる点に安心感を持つ方も多いでしょう。土地は所有権であり、長期的な住まいとしても魅力があります。

都市計画は市街化調整区域に位置しており、周辺には自然や落ち着いた環境が残りやすいのが特徴です。宅地造成工事規制区域の指定もあるため、地域の安全性や環境保全に配慮されたエリアであることがうかがえます。こうした規制があることで、無秩序な開発が抑えられ、住環境が守られていくという側面もあります。

【プラスエーハウス横浜市都筑区早渕3丁目】は、東山田駅徒歩圏という利便性と、都筑区らしい落ち着きある街並み、そしてゆとりある住空間を兼ね備えた新築分譲住宅です。駐車2台可能な設計やサービスルーム付きの間取りなど、現代の暮らしに求められる機能性がしっかりと盛り込まれている点も魅力と言えるでしょう。

忙しい朝の通勤時間も、休日の穏やかなひとときも、この街の空気とともに家族の思い出を積み重ねていける住まい。都筑区早渕で新しい生活を始めたい方に、ぜひ注目していただきたい新築一戸建です。

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【物件概要】

◎所在地

・神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目

◎交通

・横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅 徒歩12分

●1号棟

・価格：6280万円(税込)

・土地面積：145.95㎡（44.14坪）

・建物面積：122.08㎡（36.92坪）※車庫部分19.87㎡含む

・間取り：3LDK＋S

■建物構造：木造2階建

■築年月：2026年4月中旬予定

■土地権利：所有権

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化調整区域

■接道：西側 約4.0m 公道

■建築確認番号：第25UDI1K建01824号

■引渡し：相談

■駐車場：2台可能

■設備：公営水道、本下水、東京電力、プロパンガス

■備考：宅地造成工事規制区域

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅 出口1　徒歩830m

・横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅　徒歩1.8km

・横浜市営バス「北川」バス停　徒歩463m

■スーパー・コンビニ等

・ファミリーマート都筑インター店　徒歩544m

・ファミリーマート早渕二丁目店　徒歩794m

■ショッピング施設

・そよら横浜高田　徒歩1.6km

・島忠ホームズ港北高田店　徒歩1.7km

・イオン横浜新吉田店　徒歩2.4km

・松屋都筑インター店　徒歩423m

・横濱家都筑インター店　徒歩467m

■病院

・水野クリニック（内科・小児科）徒歩1.2km

・岸胃腸内科外科（外科・泌尿器科）徒歩1.2km

・中村歯科医院　徒歩1.2km

■介護施設

・介護老人保健施設 都筑ハートフルステーション　徒歩1.3km

・特別養護老人ホーム 港北みどり園　徒歩1.5km

■幼稚園・保育園・小中学区等

・港北幼稚園　徒歩340m

・キッズフォレ東山田（保育園）徒歩678m

・ゆうゆうのもり幼保園（こども園）徒歩974m

・新吉田第二小学校　徒歩1.1km

・早渕中学校　徒歩1.3km

■公共施設

・早渕かなりあ公園　徒歩554m

・早渕公園　徒歩1.3km

・神隠公園　徒歩1.5km

・横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー　徒歩4.6km

・横浜市港北区役所　徒歩5.2km

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【メインタイトル】

早渕3丁目で叶う、家族の毎日がもっと楽しくなる街暮らし｜公園・商業施設・文化スポットが揃う魅力の住環境

■都筑区早渕3丁目エリアの魅力

住まい選びで大切なのは、建物の新しさや間取りだけではありません。毎日の暮らしを豊かにしてくれる「街の環境」こそ、長く住むほど価値を実感できるポイントです。

横浜市都筑区早渕3丁目周辺は、自然と都市機能が心地よく調和したエリア。公園でのびのび過ごす休日も、買い物を気軽に楽しむ日常も、家族の暮らしを支える施設がバランスよく整っています。

【お出かけスポット】身近に自然がある贅沢

◎早渕かなりあ公園（徒歩554m）

まず注目したいのが、徒歩圏内にある早渕かなりあ公園です。小さなお子さまが遊べる遊具や、散歩にぴったりの空間が広がり、日常の中で自然に触れられる貴重なスポット。仕事や家事の合間に気分転換できる場所が近くにあるのは大きな魅力です。

◎そよら横浜高田（徒歩1.6km）

少し足を伸ばせば、ショッピングモール「そよら横浜高田」が利用できます。生活に必要な店舗が揃い、家族でのお買い物や外食にも便利。休日のお出かけ先としても活躍します。

◎イオン横浜新吉田店（徒歩2.4km）

さらに大型商業施設のイオン横浜新吉田店も利用可能。食料品から日用品までまとめて揃うため、忙しい子育て世代にとって頼れる存在です。

【趣味・スポーツ施設】健康的な暮らしを支える環境

◎都筑区東山田スポーツ会館（徒歩917m）

徒歩圏にスポーツ施設があるのも、このエリアの魅力。都筑区東山田スポーツ会館では、運動や健康づくりを身近に楽しめます。

◎イーグルスゴルフ（徒歩1.7km）

趣味として人気のゴルフ練習ができる施設も近く、休日のリフレッシュにもぴったりです。

◎北山田地区センター体育館（徒歩1.9km）

地域の交流拠点としても活用される体育館があり、スポーツやイベントなど幅広い活動が楽しめます。

【文化・教育施設】学びと感性を育てる街

◎横浜YTJホール（徒歩3.0km）

文化活動やイベントが行われるホールが近くにあり、暮らしの中で芸術や学びに触れる機会が広がります。

◎横浜市歴史博物館（徒歩3.3km）

歴史や文化を身近に学べる博物館もあり、子どもの学習にも大人の知的好奇心にも応えてくれるスポットです。

◎川崎市立高津図書館 橘分館（徒歩3.7km）

読書や調べものができる図書館が利用できるのも嬉しいポイント。静かな環境で学びの時間を持つことができます。

【名所・旧跡】休日がもっと豊かになる周辺環境

◎関家住宅（徒歩2.4km）

歴史ある建物が残る関家住宅は、地域の文化を感じられる貴重な場所。散策しながら街の魅力を再発見できます。

◎県立三ツ池公園（徒歩7.4km）

広大な敷地を誇る県立三ツ池公園は、季節の自然を楽しめる人気スポット。春の桜や家族でのピクニックなど、休日の楽しみが広がります。

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩8.2km）

水辺の景観が美しい市ヶ尾水辺の広場もあり、自然と触れ合えるお出かけ先が充実しています。

■まとめ｜暮らしの舞台が整った早渕3丁目

早渕3丁目周辺は、徒歩圏の公園で日常に癒しを感じ、大型商業施設で便利に暮らし、スポーツ・文化施設で家族の時間を豊かにできる魅力的な住環境です。

ただ住むだけではなく、毎日の生活そのものを楽しめる街。これから新しい暮らしを始めたい方にとって、早渕3丁目は大きな価値を感じられるエリアとなるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1・横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,500人, 直線距離: 653m

No2・横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,558人, 直線距離: 1,420m

No3・横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,958人, 直線距離: 1,802m

No4・横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 1,988m

No5・横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,550人, 直線距離: 2,425m

No6・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 2,485m

No7・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 2,485m

No8・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,559人, 直線距離: 2,562m

No9・横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 2,776m

No10・横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 2,776m

No11・東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 81,372人, 直線距離: 2,981m

No12・横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,098人, 直線距離: 3,308m

No13・横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 3,571m

No14・東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 44,836人, 直線距離: 3,658m

No15・東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,905人, 直線距離: 3,868m

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～近隣公示地価・基準地価～

【① 標準地番号：都筑-11】

・調査基準日：2025年7月1日

・所在地：神奈川県横浜市都筑区早渕1丁目

・交通：東山田駅 1,400m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・価格：251,000円/㎡

・地積：236㎡

・前面道路：東側 約6.0m（市区町村道）

・形状：台形

・建物構造：LS

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域、高度地区

【② 標準地番号：都筑-13】

・調査基準日：2025年7月1日

・所在地：神奈川県横浜市都筑区大棚町

・交通：東山田駅 1,000m

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅、アパート、作業所、畑が混在する住宅地域

・価格：169,000円/㎡

・地積：148㎡

・前面道路：南西側 約6.0m（市区町村道）

・形状：台形

・建物構造：W

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化調整区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.05

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【市が尾生活圏　大場町の静かな低層住宅街に誕生する、WIC付き3LDK新築邸宅】

東急田園都市線沿線の中でも、落ち着いた住環境と生活利便性のバランスに優れた街として人気を集める横浜市青葉区。その中でも「大場町」は、緑豊かな景観と穏やかな住宅街が広がり、子育て世帯から幅広い世代に支持されてきたエリアです。今回ご紹介する【ニュービルドシリーズ横浜市青葉区大場町3期】は、市が尾駅を最寄りとする新築一戸建で、第一種低層住居専用地域ならではの静けさと、都市の利便性を両立した住まいとなっています。

最寄り駅は東急田園都市線「市が尾」駅。徒歩19分という距離は、日々の生活の中で程よい運動にもなり、駅周辺の利便施設を生活圏として活用できるポジションです。市が尾駅周辺にはスーパーや飲食店、医療機関などが揃い、普段の買い物や外食にも困りません。田園都市線は渋谷方面へのアクセス力も高く、都心へ通勤する方にとっても魅力的な沿線です。落ち着いた住宅街で暮らしながら、都市の利便性をしっかり享受できる立地と言えるでしょう。

大場町エリアは第一種低層住居専用地域に指定されており、高い建物が少なく空が広く感じられる開放的な住環境が守られています。周囲には低層住宅が整然と並び、街全体に穏やかな空気が漂います。近隣には公園や緑道も点在し、休日には散歩やジョギングを楽しみながら四季の移ろいを感じられる暮らしが叶います。都市部でありながら自然を身近に感じられることは、青葉区ならではの大きな魅力です。

本物件は3LDKにウォークインクローゼットを備えたプランで、限られた空間を有効に活用しながら、家族の暮らしやすさを追求した住まいです。ウォークインクローゼットは衣類や季節物、趣味のアイテムまでしっかり収納でき、住空間をすっきりと保つことができます。収納力の高さは、日々の暮らしの快適さに直結する大切なポイントです。

建物は木造2階建で、完成予定は2026年2月。新築ならではの清潔感と最新設備を備えた住空間で、新生活を気持ちよくスタートできる点も魅力です。敷地面積は約99㎡で、建物面積は約79㎡とコンパクトながらも、暮らしやすい動線と空間設計が期待できます。家族が集うLDKは明るさと開放感を重視した設計が施されることでしょう。窓から差し込む自然光が室内を包み込み、朝の支度の時間も夕方の団らんも心地よいひとときを演出します。

キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるレイアウトであれば、料理をしながら家族の様子を感じ取ることができ、小さなお子さまがいるご家庭にも安心感があります。3LDKの間取りは、子ども部屋を確保したい方はもちろん、在宅ワークスペースや趣味部屋としても柔軟に活用でき、ライフスタイルの変化にも対応しやすい構成です。

接道は西側約7.0mの公道に約11m接しており、道路幅にゆとりがあることで開放感が得られやすい立地です。車の出し入れもしやすく、歩行時の安心感にもつながります。駐車スペースは2台分確保されており、車を利用するご家庭にも大きな魅力となるでしょう（車種による制限があります）。夫婦それぞれが車を所有している場合や来客時にも安心できるゆとりがあります。

インフラ面では公営水道・公共下水が整備されており、日々の暮らしを支える基盤も安心です。エネルギーはプロパンガスを採用しており、災害時の復旧が比較的早いと言われる点に安心感を持つ方も多いでしょう。土地は所有権であるため、将来を見据えた住まい選びとしても魅力的です。

【ニュービルドシリーズ横浜市青葉区大場町3期】は、市が尾生活圏という利便性の高い立地にありながら、青葉区らしい落ち着いた低層住宅街で暮らせる新築一戸建です。ウォークインクローゼット付きの3LDKプランは、家族の暮らしに寄り添い、収納力と快適性を兼ね備えた住まいとなっています。

忙しい朝の通勤時間も、休日の穏やかなひとときも、この街の空気とともに家族の思い出を積み重ねていける場所。大場町で新しい生活を始めたい方に、ぜひ注目していただきたい新築邸宅です。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：5,690万円(税込)

土地面積：99.82㎡

建物面積：79.48㎡

間取り：3LDK＋WIC

■所在地：横浜市青葉区大場町

■交通：東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩19分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2026年2月予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：西側約7.0m公道に約11m接道

■建築確認番号：第2025SBC-確01663H号

■引渡し：相談

■駐車場：有（2台分／車種による）

■設備：東京電力、プロパンガス、公営水道、公共下水

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「市が尾」駅（西口）徒歩約1.6km

・東急田園都市線「江田」駅（西口）徒歩約1.9km

・東急バス「黒須田」バス停 徒歩約401m

■ショッピング施設

・あざみ野東急フードショースライス 徒歩約2.2km

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 徒歩約1.6km

・島忠ホームズ荏田店 徒歩約2.1km

・ユニクロ横浜江田店 徒歩約1.8km

・ファッションセンターしまむらハーモス荏田店 徒歩約2.4km

・スターバックスコーヒーあざみ野みすずが丘店 徒歩約869m

・バーミヤン市ケ尾店 徒歩約1.1km

■病院

・ささき内科・消化器内科（内科・消化器科）徒歩約955m

・ほほえみあかちゃんこどもクリニック（小児科）徒歩約915m

・地域療育センターあおば診療所（耳鼻咽喉科）徒歩約842m

・マアク皮膚科（皮膚科）徒歩約935m

・みすずが丘歯科医院 徒歩約821m

■介護施設

・特別養護老人ホーム みすずが丘 徒歩約805m

・介護老人保健施設 横浜あおばの里 徒歩約1.7km

■幼稚園・保育園・小中学区等

・大場白ゆり幼稚園 徒歩約149m

・認定こども園 大場白ゆり幼稚園 徒歩約210m

・横浜市荏田保育園 徒歩約984m

・認定こども園 あざみ野白ゆり幼稚園 徒歩約1.1km

・あざみ野第二小学校 徒歩約861m

・黒須田小学校 徒歩約977m

・市ケ尾小学校 徒歩約1.1km

■高校・大学・専門学校等

・市ケ尾高等学校 徒歩約1.1km

■公共施設

・横浜市青葉区役所 徒歩約1.3km

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩約2.2km

・大場かやのき公園 徒歩約276m

・大場衛門ヶ谷公園 徒歩約309m

・稲荷前第一公園 徒歩約392m

・横浜市消防局青葉消防署 徒歩約1.2km

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【緑と文化とアクティブな暮らしが揃う街、青葉区大場町の魅力】

横浜市青葉区大場町エリアは、穏やかな住宅街の中に自然の潤いと生活利便がバランスよく整った、ファミリー層にも人気の高いロケーションです。毎日の暮らしやすさはもちろんのこと、休日のお出かけや趣味の時間を充実させてくれるスポットが身近に揃っている点も、この街ならではの大きな魅力です。

ここでは、大場町周辺の「地域の名所・スポット」を中心に、暮らしを彩る環境をご紹介します。

■身近に自然を感じられる公園がすぐそばに

まず注目したいのが、徒歩約276mの距離にある『大場かやのき公園』です。住宅街の中に広がる公園で、子どもたちがのびのび遊べる遊具や広場が整い、日常の散歩コースとしても最適です。

朝の軽いウォーキングや夕方のリフレッシュタイムに、緑を感じながら過ごせる場所が近くにあることは、都市生活の中で大きな安心感につながります。小さなお子さまがいるご家庭にとっても、「すぐ行ける公園」がある暮らしは魅力的です。

■休日が楽しみになるおしゃれなカフェスポット

徒歩約1.2kmには『CAFE RESTAURANT LEAF』があります。落ち着いた雰囲気のカフェレストランで、家族でのランチや友人とのティータイムなど、日常の中にちょっとした特別感をプラスしてくれる存在です。

近所にこうしたスポットがあることで、休日の過ごし方の幅が広がり、暮らしがより豊かになります。

■買い物が楽しくなる青葉区の人気施設

徒歩約2.2kmの場所には『あざみ野東急フードショースライス』があります。新鮮な食材や惣菜、スイーツまで揃う人気の商業施設で、日々のお買い物が楽しみに変わります。

忙しい日には美味しいお惣菜を選んで帰宅したり、週末には家族で特別な食材を探したりと、暮らしの質を高めてくれる便利な存在です。

■スポーツや趣味を楽しめる施設が充実

大場町周辺は、健康的でアクティブな暮らしを支えるスポーツ施設も身近に揃っています。

徒歩約802mの『横浜市大場みすずが丘地区センター体育館』は、地域の交流拠点としても利用されており、運動やイベント参加など幅広い用途で活躍します。

また徒歩約755mの『市ヶ尾テニスクラブ』では、緑に囲まれた環境の中でテニスを楽しむことができます。さらに徒歩約855mには『ウッドテニススクール』もあり、初心者から経験者まで気軽にスポーツを始められる環境が整っています。

趣味を持ちながら暮らせる街は、生活の満足度を大きく高めてくれるでしょう。

■文化と学びを身近に感じられる環境

青葉区大場町エリアは、文化施設にも恵まれています。

徒歩約1.1kmの『横浜市青葉公会堂』では、コンサートや地域イベントが開催され、暮らしの中に文化的な彩りを添えてくれます。

また徒歩約2.2kmの『横浜市立山内図書館』は、読書や学習に最適な施設で、子育て世帯にとっても安心できる教育環境のひとつです。

さらに少し足を伸ばせば『横浜市歴史博物館』（約5.1km）があり、休日のお出かけ先としてもおすすめです。歴史や文化に触れられる環境が整っているのは、この街ならではの魅力です。

■歴史を感じられる名所・旧跡も点在

自然や利便性だけでなく、歴史を感じられるスポットが周辺に残されているのも特徴です。

徒歩約1.1kmの『市ヶ尾水辺の広場』は、水辺の景観を楽しみながら散策できる癒しの場所です。季節の移ろいを感じながらゆったりとした時間を過ごせます。

また『関家住宅』（約6.6km）や『旧工藤家住宅』（約7.6km）など、歴史的価値のある建物もあり、地域の奥深い魅力を感じられます。

■暮らしを豊かにする街、大場町エリア

横浜市青葉区大場町周辺は、公園やカフェ、ショッピング施設、スポーツ環境、文化施設、歴史スポットまで揃った、暮らしを豊かに彩る住環境です。

日常の便利さだけでなく、休日の楽しみや家族の思い出を育む場所が身近にあることで、「ただ住む」だけではなく「豊かに暮らす」ことができる街と言えるでしょう。

このエリアなら、ご家族みんなが安心して快適に過ごせる新しい暮らしがきっと叶います。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・東急田園都市線「市が尾」駅・調査年：2021年・乗降客数：35,066人・直線距離：1,316m

2・東急田園都市線「江田」駅・調査年：2021年・乗降客数：28,502人・直線距離：1,513m

3・横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅・調査年：2021年・乗降客数：62,908人・直線距離：1,812m

4・東急田園都市線「あざみ野」駅・調査年：2021年・乗降客数：103,563人・直線距離：1,817m

5・東急田園都市線「藤が丘」駅・調査年：2021年・乗降客数：23,116人・直線距離：2,170m

6・東急田園都市線「青葉台」駅・調査年：2021年・乗降客数：84,111人・直線距離：2,661m

7・東急田園都市線「たまプラーザ」駅・調査年：2021年・乗降客数：67,725人・直線距離：2,704m

8・横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅・調査年：2021年・乗降客数：14,361人・直線距離：3,145m

9・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅・調査年：2021年・乗降客数：18,040人・直線距離：3,692m

10・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅・調査年：2021年・乗降客数：7,081人・直線距離：3,938m

11・東急田園都市線「鷺沼」駅・調査年：2021年・乗降客数：51,033人・直線距離：3,942m

12・東急田園都市線「田奈」駅・調査年：2021年・乗降客数：8,414人・直線距離：3,988m

13・横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅・調査年：2021年・乗降客数：42,533人・直線距離：4,006m

14・横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅・調査年：2021年・乗降客数：29,321人・直線距離：4,006m

15・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅・調査年：2021年・乗降客数：32,761人・直線距離：4,022m

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～近隣公示地価・基準地価～

【① 標準地番号：横浜青葉-10】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市青葉区みすずが丘3番41

・最寄駅：江田駅（約1,200m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

・公示地価：338,000円/㎡

・地積：154㎡

・前面道路：北東側 約6.0m 市道

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

・インフラ：ガス・水道・下水

【② 標準地番号：横浜青葉-32】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市青葉区大場町368番42外

・最寄駅：あざみ野駅（約2,200m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

・公示地価：274,000円/㎡

・地積：200㎡

・前面道路：北東側 約6.5m 市道

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

・インフラ：ガス・水道・下水

【③ 標準地番号：横浜青葉-20】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市青葉区あざみ野3丁目21番11

・最寄駅：あざみ野駅（約1,500m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・公示地価：365,000円/㎡

・地積：181㎡

・前面道路：北西側 約6.5m 市道

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

・インフラ：ガス・水道・下水

【④ 標準地番号：横浜青葉-26】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市青葉区黒須田17番31外

・最寄駅：あざみ野駅（約2,700m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

・公示地価：200,000円/㎡

・地積：176㎡

・前面道路：東側 約6.5m 市道

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

・インフラ：ガス・水道・下水

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.09

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【若草台のゆとりある街並みに住まう　青葉台生活圏で叶える、緑と静けさに包まれた新築邸宅】

東急田園都市線沿線の中でも、成熟した住宅地として高い人気を誇る横浜市青葉区。その中でも「若草台」は、計画的に整備された街並みと豊かな緑に恵まれた落ち着きある住環境が魅力のエリアです。今回ご紹介する【LIGARE～リガーレ横浜市青葉区若草台1期】は、青葉台駅生活圏に誕生する新築一戸建で、都市の利便性と住宅街としての穏やかさを両立した住まいとなっています。

若草台エリアは、低層住宅が整然と並ぶ第二種低層住居専用地域に指定されており、高い建物が少なく空が広く感じられる開放的な環境が守られています。街全体にゆとりがあり、緑化地域や景観計画区域としても整備されているため、四季折々の自然を身近に感じながら暮らせるのが大きな特徴です。日常の中でふと空を見上げたり、散歩の途中で木々の移ろいを楽しんだりと、都市部では得難い穏やかな時間が流れる場所と言えるでしょう。

交通アクセスは東急田園都市線「青葉台」駅が最寄りとなり、徒歩24分という距離です。徒歩だけでなくバス利用も含めて生活動線を考えることで、駅周辺の利便性を無理なく享受できる立地となっています。青葉台駅周辺には大型商業施設やスーパー、飲食店、医療機関などが揃い、日常の買い物から休日のショッピングまで幅広く対応できます。田園都市線は渋谷方面へのアクセスも良好で、都心へ通勤する方にとっても魅力的な沿線です。

本物件は敷地面積が約150㎡を超えるゆとりある広さを確保し、建物面積は約98㎡の3LDKプラン。家族それぞれの個室を確保しながら、リビングを中心に自然とコミュニケーションが生まれる住空間が広がります。新築ならではの清潔感と最新設備を備え、完成済みの住まいとしてすぐに新生活をイメージしやすい点も魅力です。

建物は木造2階建で、屋根にはアスファルトシングル材を採用。耐久性とデザイン性を兼ね備え、街並みに調和しながらも現代的な印象を与える外観が期待できます。接道は東側約11.8mの公道に面しており、道路幅が広いことで開放感が得られやすく、車の出し入れもしやすい環境です。歩行時にも安心感があり、暮らしやすさを支えるポイントとなっています。

LDKは家族が集う住まいの中心として、明るさと心地よさを重視した設計が施されていることでしょう。大きな窓から差し込む自然光が室内を包み込み、朝の支度の時間も夕方の団らんも穏やかなひとときを演出します。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるレイアウトであれば、料理をしながら家族の様子を感じ取ることができ、小さなお子さまがいるご家庭にも安心感があります。

3LDKの間取りは、子ども部屋を確保したい方や在宅ワークスペースを持ちたい方にも対応しやすい構成です。ライフスタイルの変化に合わせて部屋の使い方を柔軟に変えられる点は、長く住む住まいとして重要なポイントです。また、収納スペースも随所に確保されていることで、生活用品や季節物を整理しながら住空間をすっきりと保つことができるでしょう。

インフラ面では都市ガス、公営水道、公共下水といった生活基盤が整備されており、日々の暮らしを支える安心感があります。土地は所有権であるため、将来を見据えた住まい選びとしても魅力的です。駐車スペースも確保されており、車を利用するご家庭にも配慮されています。

また、若草台エリアは日影規制や高度地区、斜線制限、絶対高さ制限、外壁後退といった多くの法令規制が設けられていますが、これらは街並みの美しさと住環境の質を守るためのものでもあります。無秩序な開発が抑えられ、緑とゆとりある景観が維持されることで、長期的にも価値が保たれやすい住宅地としての魅力につながっています。さらに特定都市河川浸水被害対策など、防災面への配慮が進められている点も安心材料となるでしょう。

【LIGARE～リガーレ横浜市青葉区若草台1期】は、青葉台生活圏の利便性を享受しながら、若草台ならではの緑豊かで落ち着いた住宅街に暮らせる新築邸宅です。都市の便利さと静かな暮らし、その両方を大切にしたい方にとって、非常に魅力的な選択肢となるでしょう。

忙しい朝の通勤時間も、休日の穏やかなひとときも、この街の空気とともに家族の思い出を積み重ねていける住まい。青葉区若草台で新しい生活を始めたい方に、ぜひ注目していただきたい新築一戸建です。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：6,099万円（税込）

土地面積：150.87㎡

建物面積：98.89㎡

間取り：3LDK

■所在地：横浜市青葉区若草台

■交通：東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩24分

■建物構造：木造アスファルトシングル材葺2階建

■築年月：令和7年5月完成

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種低層住居専用地域

■接道：東側 約11.8m 公道

■建築確認番号：第24UDI1W建07454号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：22条区域、日影規制、高度地区、斜線制限、緑化地域、景観計画区域、宅地造成等規制法、絶対高さ制限、外壁後退、特定都市河川浸水被害対策法

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「青葉台」駅 出口1（約2.0km）

・東急こどもの国線「恩田」駅 出口（約2.5km）

・東急バス「桂台」バス停（約162m）

■スーパー・コンビニ等

・いなげや横浜桂台店（約427m）

・ファミリーマート小浦青葉若草台店（約203m）

・ファミリーマート小浦桂台二丁目店（約488m）

・サンドラッグ若草台店（約241m）

・クリエイトSD桂台店（約300m）

■ショッピング施設

・青葉台東急スクエア（約1.9km）

・青葉台東急フードショー（約2.0km）

・業務スーパー青葉台店（約1.1km）

・Big-A横浜桂台店（約1.3km）

・コーナンPRO青葉桂台店（約826m）

・エディオン青葉台東急スクエア店（約2.0km）

・ヤマダデンキテックランド青葉店（約2.5km）

■病院

・あおばの森内科クリニック（内科・皮膚科）（約243m）

・えなみクリニック（小児科・外科）（約357m）

・若草台内科眼科外科クリニック（約682m）

・松風台クリニック（消化器科）（約982m）

・佐川耳鼻咽喉科医院（約950m）

・佐氏歯科医院（約241m）

■介護施設

・グッドタイムホーム・さくら台（約899m）

・青葉ヒルズ（約1.1km）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・ナザレ幼稚園（約894m）

・幼稚園型認定こども園ナザレ幼稚園（約891m）

・鴨志田第一小学校（約529m）

・青葉台小学校（約656m）

・恩田小学校（約744m）

・奈良中学校（約3.4km）

■高校・大学・専門学校等

・田奈高等学校（約973m）

・横浜美術大学（約1.3km）

■公共施設

・若草台第一公園（約192m）

・鴨志田第五公園（約529m）

・若草台第2公園（約534m）

・青葉警察署 鴨志田交番（約769m）

・青葉消防署 鴨志田消防出張所（約665m）

・横浜市青葉区役所（約3.4km）

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【若草台で叶う、家族の毎日がもっと豊かになる街暮らし】

横浜市青葉区若草台エリアは、落ち着いた住宅街の魅力に加え、休日のお出かけや日々のリフレッシュを身近に楽しめる「住環境の整った街」として人気の高い地域です。暮らしの中心に自然と文化が寄り添い、子育て世代からシニア層まで、幅広い世代が安心して暮らせるロケーションが広がっています。

■身近に自然を感じられる憩いの公園

若草台の魅力を語るうえで欠かせないのが、徒歩圏内にある「若草台第一公園」です。約192mという近さにあり、ちょっとした散歩やお子さまの外遊びに最適なスポット。緑に囲まれた穏やかな空間は、忙しい日常の中でもほっと心が和らぐ場所として親しまれています。朝のウォーキングや夕方のリラックスタイムにもぴったりで、自然を感じながら暮らせる贅沢を味わえます。

■家族で楽しめる大型レジャースポット「こどもの国」

少し足を伸ばせば、横浜を代表する人気スポット「こどもの国」も身近にあります。広大な敷地には牧場や遊具、自然体験ができる施設が整い、休日には家族連れで賑わう場所です。季節ごとのイベントも多く、春の桜、夏の自然遊び、秋の紅葉など、四季折々の楽しみが詰まっています。子どもたちにとっては思い出が増える特別な場所となり、大人にとっても癒しの時間を過ごせる貴重な環境です。

■趣味や健康づくりを支えるスポーツ施設

健康志向の方に嬉しい施設も揃っています。徒歩約351mの「横浜市若草台地区センター体育館」は、地域の交流拠点としても活躍するスポーツ施設。気軽に運動を楽しめる場が近くにあることで、暮らしの中に自然と健康習慣が取り入れられます。

さらに「ふるさと村テニスクラブ」も約1.9kmの距離にあり、テニスを趣味にしている方には嬉しい環境。休日に汗を流しながらリフレッシュできるスポットが身近に揃っているのは、若草台ならではの魅力です。

■文化と芸術に触れられる上質な時間

若草台周辺は、自然だけでなく文化的な施設も充実しています。「青葉区民文化センター（フィリアホール）」は、音楽コンサートや舞台公演が行われる本格的な文化施設。約1.9kmとアクセスしやすく、日常の中で芸術に触れられる贅沢な暮らしを叶えてくれます。

また「横浜市立緑図書館」も約4.2kmの距離にあり、読書や学びの時間を大切にしたい方におすすめ。お子さまの調べ学習にも活用でき、教育環境としても魅力が広がります。

■歴史と自然を感じる名所・旧跡スポット

周辺には歴史を感じられるスポットも点在しています。「市ヶ尾水辺の広場」は約2.7kmの距離にあり、水辺の景観が美しい癒しの空間。自然と触れ合いながら散策できる場所として人気です。

さらに少し遠出をすれば「旧永井家住宅」や「関家住宅」といった歴史的建造物もあり、地域の文化や歴史に触れられる楽しみもあります。休日のお出かけ先として、いつものショッピングとは違う特別な時間を過ごせるでしょう。

◎自然・文化・スポーツが揃う若草台の暮らし

若草台エリアは、徒歩圏に公園があり、家族で楽しめる大型レジャースポットも身近。さらにスポーツ施設や文化ホール、図書館など、暮らしを豊かにする要素がバランス良く整っています。

ただ住むだけではなく、「毎日の生活そのものが楽しくなる街」。若草台は、そんな理想の暮らしを実現できる魅力あふれるロケーションです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・東急田園都市線「恩田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：738人｜直線距離：1,565m

2・東急田園都市線「青葉台」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：84,111人｜直線距離：1,736m

3・東急田園都市線「こどもの国」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：8,893人｜直線距離：1,751m

4・東急田園都市線「田奈」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：8,414人｜直線距離：2,086m

5・東急田園都市線「藤が丘」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：23,116人｜直線距離：2,401m

6・横浜線「長津田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：98,078人｜直線距離：2,736m

7・東急田園都市線「長津田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：111,493人｜直線距離：2,753m

8・東急田園都市線「市が尾」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：35,066人｜直線距離：3,283m

9・横浜線「十日市場」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：33,018人｜直線距離：3,356m

10・東急田園都市線「つくし野」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：9,411人｜直線距離：3,553m

11・横浜線「成瀬」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：30,490人｜直線距離：3,654m

12・小田急電鉄小田原線「鶴川」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：51,718人｜直線距離：3,797m

13・小田急電鉄小田原線「柿生」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：29,745人｜直線距離：3,896m

14・小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：34,422人｜直線距離：3,917m

15・東急田園都市線「江田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：28,502人｜直線距離：4,195m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号：横浜青葉-15（調査基準日：2025/1/1）

・所在地：横浜市青葉区桂台1丁目

・最寄駅：青葉台駅（約1700m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

・価格：253,000円/㎡（地積：216㎡）

・前面道路：南西側 約6.5m 市道

・建ぺい率/容積率：40％/80％

・法規制：市街化区域

・インフラ：ガス・水道・下水

②

標準地番号：青葉-17（調査基準日：2025/7/1）

・所在地：横浜市青葉区桂台1丁目

・最寄駅：青葉台駅（約1700m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

・価格：255,000円/㎡（地積：216㎡）

・前面道路：南西側 約6.5m 市区町村道

・建ぺい率/容積率：40％/80％

・法規制：市街化区域、高度地区

・インフラ：ガス・水道・下水

③

標準地番号：横浜青葉-7（調査基準日：2025/1/1）

・所在地：横浜市青葉区鴨志田町

・最寄駅：青葉台駅（約2200m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・価格：228,000円/㎡（地積：140㎡）

・前面道路：北東側 約6.5m 市道

・建ぺい率/容積率：40％/80％

・法規制：市街化区域

・インフラ：ガス・水道・下水

④

標準地番号：横浜青葉-40（調査基準日：2025/1/1）

・所在地：横浜市青葉区たちばな台2丁目

・最寄駅：青葉台駅（約1800m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域

・価格：261,000円/㎡（地積：154㎡）

・前面道路：北西側 約6.5m 市道

・建ぺい率/容積率：50％/80％

・法規制：市街化区域

・インフラ：ガス・水道・下水

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.09

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【みたけ台小学校すぐそば　緑豊かな低層住宅街に誕生する、家族想いの新築フォレストタウン】

横浜市青葉区の中でも、落ち着いた街並みと豊かな緑に包まれた住宅地として人気の高い「みたけ台」エリア。計画的に整備された低層住宅街が広がり、子育て世帯を中心に長く支持されてきたこの街に、新たな新築分譲住宅【フォレストタウンみたけ台17番】が誕生します。全3棟の街並みとして整ったプロジェクトで、家族の暮らしやすさと穏やかな住環境を大切にした住まいとなっています。

本物件の大きな魅力のひとつは、東急田園都市線「藤が丘」駅を利用できる交通利便性です。駅まではバス14分、「みたけ台小学校第一」停から徒歩1分という近さで、バス停がすぐそばにある安心感は日々の生活を大きく支えてくれます。朝の通勤・通学の移動がスムーズになるだけでなく、雨の日や荷物の多い日にも無理なく駅へアクセスできる点は大きなメリットです。藤が丘駅周辺にはスーパーや飲食店、生活利便施設が揃い、日常の買い物にも困りません。田園都市線は渋谷方面へのアクセス力も高く、都心へ通勤する方にも魅力的な沿線です。

みたけ台エリアは第一種低層住居専用地域に指定されており、高い建物が少なく空が広く感じられる開放的な住宅街が守られています。街全体に落ち着きがあり、緑道や公園も点在するため、四季の移ろいを身近に感じながら暮らせる環境です。特に本物件は「みたけ台小学校第一」停が徒歩1分という立地で、小学校が近い安心感は子育て世帯にとって大きな魅力となるでしょう。毎日の通学距離が短いことは、子どもにとっても親にとっても安心につながります。

今回ご紹介するのは2号棟・3号棟で、いずれも敷地面積は約137〜139㎡を確保し、建物面積は約103〜104㎡のゆとりある住空間となっています。間取りは2SLDKから3LDKへと柔軟に対応できるプランで、さらにタタミコーナーを備えている点が特徴です。タタミコーナーは、子どもの遊び場やお昼寝スペース、来客時のくつろぎ空間としても活用でき、現代の住まいに和の落ち着きをプラスしてくれます。リビングの一角にこうしたスペースがあることで、暮らしの幅がぐっと広がるでしょう。

建物は木造2階建てで、2×4工法を採用しています。面で支える構造により耐震性や気密性に優れ、快適で安心感のある住まいづくりが期待できます。完成予定は令和8年2月下旬で、新築ならではの清潔感と最新設備を備えた住空間で新生活をスタートできる点も魅力です。

LDKは家族が集う住まいの中心として、明るさと開放感を重視した設計が施されることでしょう。大きな窓から差し込む自然光が室内を包み込み、朝の支度の時間も夕方の団らんも心地よいひとときを演出します。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるレイアウトであれば、料理をしながら家族の様子を感じ取ることができ、小さなお子さまがいるご家庭にも安心感があります。

また、サービスルームを備えた間取りは、在宅ワークスペースや趣味部屋、収納空間としても活用でき、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できます。子どもの成長に合わせて部屋の使い方を変えられる点は、長く住み続けられる住まいとして大きな価値となるでしょう。収納スペースも随所に確保されていることで、生活用品や季節物を整理しながら住空間をすっきりと保つことができます。

インフラ面では都市ガス（東京ガス）、公営水道、本下水といった生活基盤が整備されており、日々の暮らしを支える安心感があります。土地は所有権であるため、将来を見据えた住まい選びとしても魅力的です。駐車スペースも確保されており、車を利用するご家庭にも配慮されています。

さらに本物件では、ゴミ協定書や給水・ガス共用管に関する協定、雨水・汚水排水に関する協定、自主管理道路に関する覚書など、分譲地ならではの取り決めが整備されています。これにより、街並みとしての秩序や快適な住環境が維持されやすく、長期的にも安心して暮らせる仕組みが整っています。

【フォレストタウンみたけ台17番】は、青葉区らしい緑豊かな低層住宅街に誕生する新築分譲住宅で、通学安心の立地と家族想いの間取り、そして全3棟の整った街並みが魅力です。都市の利便性を享受しながら、静かで穏やかな暮らしを叶えたい方にとって、非常に魅力的な選択肢となるでしょう。

忙しい朝の通勤時間も、子どもたちの成長を見守る日々も、休日の穏やかなひとときも、この街の空気とともに家族の思い出を積み重ねていける住まい。みたけ台で新しい生活を始めたい方に、ぜひ注目していただきたい新築一戸建です。

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【物件概要】

2号棟

価格 5680万円(税込み)

土地面積 139.29㎡

建物面積 104.33㎡

間取り 2SLDK〜3LDK＋タタミコーナー

3号棟

価格 5880万円(税込み)

土地面積 137.72㎡

建物面積 103.92㎡

間取り 2SLDK〜3LDK＋タタミコーナー

■所在地：神奈川県横浜市青葉区みたけ台17

■交通：東急田園都市線「藤が丘」駅 バス14分／「みたけ台小学校第一」停 歩1分

■建物構造：木造2階建て（2×4工法）

■築年月：令和8年2月下旬予定

■土地権利：所有権

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：

■建築確認番号：KBI-YKH25-10-1777号／1778号／1779号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京ガス、電気（東京ガス）、公営水道、本下水

■備考：ゴミ協定書、給水・ガス共用管に関する協定、雨水・汚水排水に関する協定、自主管理道路に関する覚書 等

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「青葉台」駅（出口1）徒歩約1.8km

・東急田園都市線「藤が丘」駅（北口）徒歩約2.0km

・東急バス「みたけ台小学校第一」バス停 徒歩約63m

■スーパー・コンビニ等

・東急ストア たちばな台店 徒歩約562m

・ローソン・スリーエフ青葉みたけ台店 徒歩約259m

・ローソンLTF青葉みたけ台店 徒歩約259m

・サンドラッグ たちばな台店 徒歩約416m

・クオール薬局 たちばな台店 徒歩約534m

・JA横浜 たちばな台 徒歩約497m

■ショッピング施設

・青葉台東急フードショー 徒歩約1.9km

・青葉台東急スクエア 徒歩約1.9km

・業務スーパー 青葉台店 徒歩約952m

・コーナンPRO 青葉桂台店 徒歩約2.0km

・ヤマダデンキ テックランド青葉店 徒歩約1.8km

・ガスト たちばな台店 徒歩約544m

・マクドナルド環状4号線たちばな台店 徒歩約610m

■病院

・ふじた内科・こども医院（内科・小児科等）徒歩約285m

・たざわ耳鼻咽喉科クリニック 徒歩約285m

・いわい整形外科・ペインクリニック 徒歩約285m

・たちばな台病院（外科）徒歩約636m

・あおばウィメンズホスピタル 徒歩約1.1km

・浅沼歯科医院 徒歩約285m

■介護施設

・有料老人ホーム サニーライフ横浜 徒歩約768m

・介護老人保健施設 横浜あおばの里 徒歩約1.7km

■幼稚園・保育園・小中学区等

・みたけ台小学校 徒歩約58m

・みたけ台中学校 徒歩約479m

・みたけ台幼稚園 徒歩約822m

・認定こども園 三陽幼稚園・三陽保育園 徒歩約285m

・りんどう保育園 徒歩約555m

■公共施設

・たちばな台公園 徒歩約431m

・たちばな台第二公園 徒歩約438m

・みたけ台公園 徒歩約751m

・横浜市青葉区役所 徒歩約2.3km

・青葉警察署 鴨志田交番 徒歩約1.2km

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【毎日がちょっと特別になる街、青葉区みたけ台周辺の魅力】

横浜市青葉区みたけ台エリアは、落ち着いた住環境と便利な生活施設が整った人気の住宅地です。そんな街の魅力は、住まいそのものだけではありません。周辺には、休日のお出かけが楽しくなる公園や、家族で楽しめるスポット、趣味を充実させるスポーツ施設、文化に触れられる場所まで、暮らしを豊かに彩る環境が揃っています。

ここでは、この地域ならではの「名所・スポット」を中心に、暮らしの魅力を詳しくご紹介します。

■緑に包まれる憩いの公園がすぐそばに

まず注目したいのが、徒歩約431mの場所にある『たちばな台公園』です。住宅街の中に広がる公園で、子どもたちの遊び場としてはもちろん、大人にとっても散歩やリフレッシュに最適な場所です。春には新緑、秋には紅葉と、四季折々の自然を身近に感じられる環境は、都市生活の中でも大きな魅力となります。

毎日の暮らしの中で「ちょっと外に出て深呼吸できる場所」が近くにあることは、家族にとっても安心感につながります。

■ペットと暮らす方にも嬉しい施設

徒歩約1.4kmの場所には『K’s PET』があり、ペットと暮らすご家庭にとって心強い存在です。ペット用品の購入やサービスの利用がしやすい環境が整っているのは、愛犬・愛猫との暮らしを大切にしたい方にとって嬉しいポイントです。

青葉区はもともとペットと共生しやすい街づくりが進んでいるエリアでもあり、散歩コースや公園も豊富です。

■日常の買い物が楽しみに変わる商業施設

徒歩約1.9kmには『青葉台東急フードショー』があります。青葉台エリアを代表する人気の商業施設で、食材や惣菜、スイーツなどが充実し、普段のお買い物がちょっとした楽しみに変わります。

忙しい日には美味しいお惣菜を買って帰ったり、週末には家族で特別なスイーツを選んだりと、生活の質を高めてくれる存在です。

■スポーツ・趣味を楽しめる施設が充実

この地域は、趣味や健康づくりに役立つスポーツ施設も豊富です。

徒歩約1.8kmの『横浜ガーデンテニスクラブ』では、自然に囲まれながらテニスを楽しむことができ、休日のアクティブな過ごし方にぴったりです。

また徒歩約1.4kmの『横浜市若草台地区センター体育館』は、地域の交流拠点としても利用されており、運動やイベント参加など幅広い用途で活躍します。

さらに徒歩約1.6kmには『青葉台ゴルフラボ』があり、ゴルフを気軽に練習できる環境が整っています。趣味を長く続けたい方にとって、身近にこうした施設があることは大きな魅力です。

■文化と学びを感じられる街の魅力

青葉区周辺には文化的な施設も揃っています。

徒歩約2.3kmの『桐蔭学園シンフォニーホール』では、音楽や芸術に触れる機会があり、暮らしの中に文化の彩りを添えてくれます。

また『横浜市立山内図書館』も利用でき、読書や学習環境が整っている点も魅力です。子育て世帯にとって、図書館が身近にあることは教育面でも安心材料となります。

さらに少し足を伸ばせば『玉川大学教育博物館』もあり、家族でのお出かけ先としてもおすすめです。

■歴史を感じる名所・旧跡も点在

自然や利便性だけでなく、歴史を感じられるスポットがあるのもこの地域の特徴です。

徒歩約1.6kmの『市ヶ尾水辺の広場』は、水辺の景観を楽しめる癒しの場所です。散策しながらゆったりとした時間を過ごせます。

また『関家住宅』や『旧工藤家住宅』など、歴史的価値のある建物も周辺に残されており、街の奥深い魅力を感じられます。

■暮らしを豊かにする街、みたけ台エリア

横浜市青葉区みたけ台周辺は、自然・買い物・スポーツ・文化・歴史と、多彩な魅力が揃った住環境です。

日常の便利さだけでなく、休日の楽しみや家族の思い出を育む場所が身近にあることで、「ただ住む」だけではなく「豊かに暮らす」ことができる街と言えるでしょう。

新しい住まいを探すうえで、周辺環境は大切なポイントです。このエリアなら、家族みんなが笑顔になれる暮らしがきっと叶います。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・東急田園都市線「青葉台」駅・調査年：2021年・乗降客数：84,111人・直線距離：1,572m

2・東急田園都市線「藤が丘」駅・調査年：2021年・乗降客数：23,116人・直線距離：1,761m

3・東急田園都市線「市が尾」駅・調査年：2021年・乗降客数：35,066人・直線距離：2,225m

4・東急田園都市線「田奈」駅・調査年：2021年・乗降客数：8,414人・直線距離：2,604m

5・東急田園都市線「恩田」駅・調査年：2021年・乗降客数：738人・直線距離：2,630m

6・東急田園都市線「こどもの国」駅・調査年：2021年・乗降客数：8,893人・直線距離：2,840m

7・東急田園都市線「江田」駅・調査年：2021年・乗降客数：28,502人・直線距離：3,052m

8・横浜線「十日市場」駅・調査年：2021年・乗降客数：33,018人・直線距離：3,428m

9・横浜線「長津田」駅・調査年：2021年・乗降客数：98,078人・直線距離：3,483m

10・横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅・調査年：2021年・乗降客数：62,908人・直線距離：3,491m

11・東急田園都市線「あざみ野」駅・調査年：2021年・乗降客数：103,563人・直線距離：3,494m

12・東急田園都市線「長津田」駅・調査年：2021年・乗降客数：111,493人・直線距離：3,532m

13・小田急電鉄小田原線「柿生」駅・調査年：2021年・乗降客数：29,745人・直線距離：4,036m

14・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅・調査年：2021年・乗降客数：7,081人・直線距離：4,268m

15・東急田園都市線「たまプラーザ」駅・調査年：2021年・乗降客数：67,725人・直線距離：4,323m

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～近隣公示地価・基準地価～

【① 標準地番号：横浜青葉-1】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市青葉区みたけ台7番24

・最寄駅：青葉台駅（約1,300m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・公示地価：278,000円/㎡

・地積：205㎡

・前面道路：北西側 約6.5m 市道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域

・インフラ：ガス・水道・下水

【② 標準地番号：青葉-16】

・調査基準日：2025/7/1

・所在地：横浜市青葉区桜台13番51外

・最寄駅：青葉台駅（約1,000m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

・基準地価：309,000円/㎡

・地積：136㎡

・前面道路：北東側 約5.6m 市区町村道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域、高度地区

・インフラ：ガス・水道・下水

【③ 標準地番号：横浜青葉-40】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市青葉区たちばな台2丁目5番45

・最寄駅：青葉台駅（約1,800m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域

・公示地価：261,000円/㎡

・地積：154㎡

・前面道路：北西側 約6.5m 市道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域

・インフラ：ガス・水道・下水

【④ 標準地番号：横浜青葉-7】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市青葉区鴨志田町803番17

・最寄駅：青葉台駅（約2,200m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・公示地価：228,000円/㎡

・地積：140㎡

・前面道路：北東側 約6.5m 市道

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

・インフラ：ガス・水道・下水

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.09

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【北山田駅徒歩13分　都筑区東山田の低層住宅街に誕生する、ゆとりの全3棟プレミアム新築街区】

横浜市都筑区は、港北ニュータウンを中心に計画的に整備された街として、住みやすさと美しい景観を兼ね備えた人気エリアです。広々とした歩道や緑豊かな公園、生活利便施設の充実など、子育て世帯から幅広い世代に支持され続けています。今回ご紹介する【KEIAI STYLE～KIS横浜市都筑区東山田】は、その都筑区の中でも落ち着きある住宅街が広がる東山田1丁目に誕生する新築一戸建全3棟のプロジェクトです。

最寄り駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅。徒歩13分という程よい距離感で、通勤・通学にも無理のないアクセスが魅力です。グリーンラインは日吉方面やセンター北・センター南方面へつながり、東急線やブルーラインへの乗り換えもスムーズ。横浜市内の移動はもちろん、都心方面へ通う方にとっても利便性の高い路線です。駅周辺にはスーパーや飲食店、生活に必要な施設が揃い、日々の暮らしをしっかり支えてくれます。

東山田エリアは第一種低層住居専用地域に指定されており、高い建物が少なく空が広く感じられる開放的な住環境が守られています。周囲には落ち着いた住宅街が広がり、港北ニュータウンらしい整った街並みと緑の多さが魅力です。近隣には公園や散策路も点在し、休日には家族で散歩を楽しんだり、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。

本物件は全3棟の分譲住宅として計画されており、街並みとしての統一感と新しいコミュニティが生まれるのも魅力のひとつです。敷地面積はいずれも50坪を超えるゆとりある広さを確保しており、都筑区の中でも特に開放感を感じられるスケール感が特徴です。建物面積も約125㎡〜129㎡と十分なボリュームがあり、家族がゆったりと暮らせる住空間が実現されています。

間取りは1号棟と3号棟が4LDKの王道プランで、家族それぞれの個室を確保しながらリビングを中心に自然とコミュニケーションが生まれる構成です。2号棟は2LDKに加えて2つのサービスルームを備えたプランで、在宅ワークスペースや趣味部屋、収納空間としても活用でき、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。こうした多彩なプランが揃っていることで、ご家族の暮らし方に合った住まいを選べるのも全3棟分譲ならではの魅力です。

建物は木造アスファルトシングル葺で、耐久性とデザイン性を兼ね備えた外観が期待できます。完成予定は2025年12月下旬から2026年1月にかけてで、新築ならではの清潔感と最新設備を備えた住まいで新生活をスタートできる点も魅力です。

LDKは家族が集う住まいの中心として、明るさと開放感を重視した設計が施されることでしょう。大きな窓から差し込む自然光が室内を包み込み、朝の支度の時間も夕方の団らんも心地よいひとときを演出します。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるレイアウトであれば、料理をしながら家族の様子を感じ取ることができ、小さなお子さまがいるご家庭にも安心感があります。

また、建物面積にゆとりがあることで、収納スペースも充実しやすく、生活用品や季節物を整理しながら住空間をすっきりと保つことができます。家族の成長とともに荷物が増えても安心できる収納力は、長く快適に暮らすための大切なポイントです。

接道は南西側約6.0mの公道に面しており、道路幅にゆとりがあることで開放感が得られやすい立地です。車の出し入れもしやすく、歩行時の安心感にもつながります。駐車スペースも確保されており、車を利用するご家庭にも配慮されています（車種制限がある場合があります）。

インフラ面では都市ガス、公営水道、本下水といった生活基盤が整備されており、日々の暮らしを支える安心感があります。土地は所有権であるため、将来を見据えた住まい選びとしても魅力的です。第一種高度地区や法第22条区域の指定があることで、街並みの秩序や防災面への配慮がなされている点も安心材料となるでしょう。

【KEIAI STYLE～KIS横浜市都筑区東山田】は、北山田駅徒歩圏という利便性と、都筑区らしい整った低層住宅街の魅力を兼ね備えた新築分譲住宅です。50坪超の敷地と広々とした建物面積がもたらすゆとりは、都市部では貴重な価値となり、家族の時間を豊かに彩ってくれるでしょう。

忙しい朝の通勤時間も、休日の穏やかなひとときも、この街の空気とともに家族の思い出を積み重ねていける住まい。都筑区東山田で新しい生活を始めたい方に、ぜひ注目していただきたい新築一戸建全3棟です。

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【物件概要】

～1号棟～

・価格：9999万円(税込)

・土地面積：165.60㎡（約50.09坪）

・建物面積：125.44㎡（約37.94坪）

・間取り：4LDK

・建築確認番号：第25UDI1W建06415号

～2号棟～

・価格：9999万円(税込)

・土地面積：171.40㎡（約51.84坪）

・建物面積：126.69㎡（約38.32坪）

・間取り：2LDK＋2S

・建築確認番号：第25UDI1W建06551号

～3号棟～

・価格：9999万円(税込)

・土地面積：171.41㎡（約51.85坪）

・建物面積：129.17㎡（約39.07坪）

・間取り：4LDK

・建築確認番号：第25UDI1W建06416号

■所在地：横浜市都筑区東山田1丁目

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩13分

■建物構造：木造アスファルトシングル葺

■築年月：2025年12月下旬～2026年1月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南西側 約6.0m 公道

■引渡し：相談

■駐車場：あり（※車種制限がある場合があります）

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

■備考：第一種高度地区、法第22条区域

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅 出口3 徒歩約575m

・横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩約1.1km

・東急バス「下根住宅前」バス停 徒歩約87m

■スーパー・コンビニ等

・まいばすけっと高田西店 徒歩約411m

・ローソン都筑東山田町店 徒歩約196m

・ファミリーマート都筑インター店 徒歩約556m

・横浜信用金庫高田支店 徒歩約408m

・横浜東山田郵便局 徒歩約200m

■ショッピング施設

・そよら横浜高田 徒歩約982m

・島忠ホームズ港北高田店 徒歩約796m

・ジョナサン東山田店 徒歩約239m

・バーミヤン東山田駅前店 徒歩約239m

■病院

・東山田クリニック（内科）徒歩約614m

・山本記念病院（消化器科・皮膚科・泌尿器科）徒歩約873m

・たかたこどもクリニック（小児科）徒歩約1.1km

・高田中央病院（外科）徒歩約1.1km

・高田駅前耳鼻咽喉科 徒歩約1.1km

・マザーズ高田産医院 徒歩約1.1km

・中村歯科医院 徒歩約157m

■介護施設

・山本記念病院（療養型病院）徒歩約873m

・介護老人保健施設ベルディーナ 徒歩約1.4km

■幼稚園・保育園・小中学区等

・やまた幼稚園 徒歩約699m

・港北幼稚園 徒歩約915m

・光明幼稚園 徒歩約986m

・みらいく高田園 徒歩約505m

・たかた保育園 徒歩約643m

・キッズフォレ東山田 徒歩約682m

・新吉田第二小学校 徒歩約626m

・高田中学校 徒歩約1.1km

■公共施設

・高田第三公園 徒歩約595m

・早渕かなりあ公園 徒歩約957m

・港北消防署高田消防出張所 徒歩約629m

・横浜市都筑区役所 約4.2km

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【メインタイトル】

東山田で叶える、家族の休日がもっと豊かになる街暮らし。公園・商業施設・文化スポットが身近に揃う住環境

■地域の名所・スポットの魅力

横浜市都筑区東山田エリアは、落ち着いた住宅街の印象がありながら、日々の暮らしに彩りを添える「お出かけ先」や「学びの施設」、「スポーツ環境」が身近に整った、バランスの良い街です。初めてこの街に住む方でも、生活のイメージが自然と湧きやすく、家族みんなが安心して暮らせる住環境が広がっています。

公園でのびのび遊び、ショッピング施設で日常を便利に整え、休日には文化施設で感性を磨く。そんな理想的な暮らしが、東山田周辺では無理なく実現できます。

【お出かけスポット】

◎高田第三公園（徒歩約595m）

身近に大きな公園があることは、子育て世帯にとって大きな魅力です。高田第三公園は、散歩や軽い運動、子どもとの外遊びにぴったりの距離感。休日に遠出をしなくても、気軽に自然を感じられる場所がすぐそばにあることで、暮らしの満足度はぐっと高まります。季節の移ろいを感じながら過ごす時間は、家族の思い出を積み重ねてくれるでしょう。

◎そよら横浜高田（徒歩約982m）

生活に欠かせない買い物環境も充実しています。そよら横浜高田は、日用品や食料品を揃えられる便利な商業施設で、忙しい毎日を支えてくれます。仕事帰りや週末のまとめ買いにも利用しやすく、「近くにある安心感」が暮らしの余裕につながります。

◎イオン横浜新吉田店（約2.8km）

少し足を伸ばせば、大型ショッピング施設も利用可能です。イオン横浜新吉田店では、ファッションや雑貨、飲食店など幅広い店舗が揃い、家族でのお出かけ先としても活躍します。日常と休日の両方をカバーできる環境が整っています。

【趣味・スポーツ施設】

■都筑区東山田スポーツ会館（徒歩約352m）

徒歩圏内にスポーツ施設があることは、健康的なライフスタイルを送りたい方にとって大きなポイントです。東山田スポーツ会館では、地域の活動や運動の場として利用でき、日常の中に自然と「体を動かす習慣」を取り入れられます。

■イーグルスゴルフ（徒歩約775m）

趣味を楽しむ大人にとっても嬉しい環境です。ゴルフ練習場が近くにあることで、仕事終わりや休日に気軽にリフレッシュできる時間が生まれます。暮らしの中に趣味が溶け込む街、それが東山田の魅力です。

■北山田地区センター体育館（約2.0km）

地域の交流やスポーツ活動の拠点として活用できる施設もあり、幅広い世代が楽しめる環境が整っています。

【文化・教育施設】

◎川崎市立高津図書館 橘分館（約2.8km）

静かな環境で読書や学習に集中できる図書館が近隣にあるのは、子どもにとっても大人にとっても魅力的です。学びの時間を大切にしたいご家庭にぴったりの施設です。

◎横浜YTJホール（約3.3km）

文化イベントや芸術に触れる機会が身近にあることで、暮らしの中に豊かな刺激が生まれます。

◎横浜市歴史博物館（約3.6km）

地域の歴史や文化を学べる博物館があるのも特徴です。子どもの社会学習にも役立ち、家族で訪れることで新しい発見があるでしょう。

【名所・旧跡】

■関家住宅（約2.7km）

歴史ある建物や地域の文化に触れられるスポットも点在し、街に深みを感じられます。

■県立三ツ池公園（約6.9km）

広大な自然を楽しめる公園も利用でき、季節ごとのレジャーやピクニックに最適です。

■等々力不動尊（約10.3km）

少し遠出をすれば、歴史と自然を感じられる名所もあり、休日の行き先に困りません。

【まとめ】

東山田周辺は、日常生活の便利さだけでなく、公園やスポーツ施設、文化・教育環境まで揃った「暮らしの総合力」が高いエリアです。家族でのびのびと暮らしながら、休日も充実させたい方にとって、理想的な住環境がここにあります。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1・横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,500人, 直線距離: 482m

No2・横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,558人, 直線距離: 1,023m

No3・横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,958人, 直線距離: 1,813m

No4・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,559人, 直線距離: 2,112m

No5・横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 2,716m

No6・東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 81,372人, 直線距離: 2,871m

No7・横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,550人, 直線距離: 2,893m

No8・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 2,900m

No9・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 2,900m

No10・東急東横線,東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,905人, 直線距離: 3,342m

No11・横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 3,347m

No12・横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 3,347m

No13・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 63,004人, 直線距離: 3,360m

No14・横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,098人, 直線距離: 3,787m

No15・横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 3,812m

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～近隣公示地価・基準地価～

①標準地番号：横浜港北-40

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市港北区高田西5丁目

・交通：東山田駅 1,200m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・価格：262,000円/㎡

・地積：178㎡

・前面道路：東側 6.5m 市道

・建物構造：W

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率/容積率：50％/80％

・法規制：市街化区域

②標準地番号：港北-14

・調査基準日：2025/7/1

・所在地：横浜市港北区高田西4丁目

・交通：高田駅 850m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

・価格：292,000円/㎡

・地積：155㎡

・前面道路：南東側 5.0m 市区町村道

・建物構造：W

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率/容積率：50％/80％

・法規制：市街化区域、高度地区

③標準地番号：横浜都筑-19

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市都筑区東山田町

・交通：東山田駅 1,000m

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅、林地等が混在する傾斜地の住宅地域

・価格：162,000円/㎡

・地積：217㎡

・前面道路：南側 4.0m 市道

・建物構造：W

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率/容積率：50％/80％

・法規制：市街化調整区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【東山田・北山田が徒歩圏　南山田町の静けさと開放感に包まれる、ロフト付き4LDK新築邸宅】

横浜市都筑区は、港北ニュータウンを中心に計画的に整備された街として、住みやすさと美しい街並みを兼ね備えた人気エリアです。広々とした歩道や緑豊かな公園、生活利便施設の充実など、子育て世帯から幅広い世代に支持され続けています。その中でも南山田町は、落ち着いた低層住宅街が広がり、静かな暮らしを大切にしたい方に選ばれてきた地域です。

今回ご紹介する【ミラスモ横浜市都筑区南山田町04664①】は、グリーンライン「東山田」駅徒歩12分、「北山田」駅徒歩14分という2駅利用可能な立地に誕生する新築一戸建です。駅徒歩圏の利便性を持ちながら、第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな住環境に包まれた、希少性の高い住まいとなっています。

グリーンラインは日吉方面やセンター北・センター南方面へつながり、東急線やブルーラインへの乗り換えもスムーズ。横浜市内での移動はもちろん、都心方面へ通勤する方にとっても利便性の高い路線です。駅周辺にはスーパーや飲食店、医療機関など生活に必要な施設が揃い、日々の暮らしをしっかり支えてくれます。2駅を使い分けられることで、生活の選択肢が広がる点も大きな魅力です。

南山田町エリアは、低層住宅が整然と並ぶ閑静な住宅街で、空が広く感じられる開放感が特徴です。用途地域は第一種低層住居専用地域に指定されており、高い建物が建ちにくいため、将来にわたって住環境が守られやすいエリアです。近隣には公園や緑道も多く、休日には散歩やジョギングを楽しみながら四季の移ろいを感じられる環境が整っています。

本物件は敷地面積約170㎡というゆとりある広さを確保し、建物面積は約111㎡の4LDKプラン。さらにロフトを備えている点が大きな特徴です。ロフトは収納スペースとしてはもちろん、趣味の空間や子どもたちの遊び場、季節物の整理にも活躍し、暮らしにプラスアルファのゆとりをもたらします。4LDKの間取りは家族それぞれの個室を確保しやすく、子ども部屋や寝室、在宅ワークスペースなど多様なライフスタイルに対応できる柔軟性が魅力です。

建物は木造サイディング貼りのスレート葺2階建てで、耐久性とデザイン性を兼ね備えた外観が期待できます。完成予定は2026年3月末で、新築ならではの清潔感と最新設備を備えた住空間で新生活を気持ちよくスタートできる点も魅力です。

LDKは家族が集う住まいの中心として、明るさと心地よさを重視した設計が施されることでしょう。窓から差し込む自然光が室内を包み込み、朝の支度の時間も夕方の団らんも穏やかなひとときを演出します。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるレイアウトであれば、料理をしながら家族の様子を感じ取ることができ、小さなお子さまがいるご家庭にも安心感があります。

また、建物面積にゆとりがあることで収納スペースも充実しやすく、生活用品や季節物を整理しながら住空間をすっきりと保つことができます。家族の成長とともに荷物が増えても安心できる収納力は、長く快適に暮らすための大切なポイントです。

接道条件は南東側約3.4mの公道（42条2項）、南西側約4mの私道（43条但書）、北東側約6mの公道（42条1項1号）と複数方向に面しており、角地のような開放感や採光・通風に恵まれた住環境が期待できます。狭隘協議済みであるため、道路条件についても適切に整備された計画となっています。

インフラ面では都市ガス、公営水道、公共下水といった生活基盤が整備されており、日々の暮らしを支える安心感があります。土地は所有権であるため、将来を見据えた住まい選びとしても魅力的です。第一種高度地区の指定があることで街並みの秩序が守られやすく、落ち着いた住環境が維持されやすい点も安心材料となるでしょう。

【ミラスモ横浜市都筑区南山田町04664①】は、東山田・北山田の2駅利用可能な利便性と、都筑区らしい整った低層住宅街の魅力を兼ね備えたロフト付き新築邸宅です。約170㎡のゆとりある敷地と4LDKの住空間は、家族の時間を豊かに彩り、長く快適に暮らせる住まいとして大きな価値を持っています。

忙しい朝の通勤時間も、休日の穏やかなひとときも、この街の空気とともに家族の思い出を積み重ねていける場所。南山田町で新しい生活を始めたい方に、ぜひ注目していただきたい新築一戸建です。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：万円(税込)

土地面積：170.32㎡

建物面積：111.58㎡

間取り：4LDK＋ロフト

■所在地：横浜市都筑区南山田町（4665付近）

■交通：グリーンライン「東山田」駅 徒歩12分／「北山田」駅 徒歩14分

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺 2階建て

■築年月：2026年3月末完成予定

■土地権利：所有権

■地目：田

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南東側 約3.4m（公道42条2項）／南西側 約4m（私道43条但書）／北東側 約6m（公道42条1項1号）

■建築確認番号：第25UDI1T建01460号（令和7年7月14日）

■引渡し：相談

■駐車場：あり

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：第一種高度地区、防火・準防火指定なし／狭隘協議済

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・グリーンライン『東山田』駅 出口2（約1.1km）

・グリーンライン『北山田』駅（約1.2km）

・東急バス『宮の下』バス停（約293m）

■スーパー・コンビニ等

・ローソンLTF都筑大棚店（約565m）

・ローソン・スリーエフ都筑大棚店（約588m）

・横浜大棚郵便局（約673m）

・エコロパーク大棚町第2（約675m）

■ショッピング施設

・都筑阪急（約2.0km）

・ノースポート・モール（約2.0km）

・ショッピングタウンあいたい（約2.0km）

・ニトリEXPRESSノースポート・モール店（約1.8km）

・ノジマ センター北店（約2.0km）

・ホームセンターコーナン港北ニュータウン店（約2.1km）

■病院

・岸胃腸内科外科（約282m）

・中村歯科クリニック（約329m）

・水野クリニック（小児科）（約573m）

・南山田クリニック（消化器科）（約662m）

・深見耳鼻咽喉科（約662m）

■介護施設

・介護老人福祉施設『中川の里』（約530m）

・介護老人保健施設『都筑ハートフルステーション』（約833m）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・中川保育園（約334m）

・すくすく保育園（約719m）

・滝ヶ谷保育園（約877m）

・港北幼稚園（約989m）

・中川小学校（約1.1km）

・南山田小学校（約1.1km）

・中川中学校（約450m）

■高校・大学・専門学校等

・サレジオ学院高等学校（約685m）

・中央大学附属横浜高等学校（約1.2km）

■公共施設

・南山田たけとんぼ公園（約649m）

・南山田ぼうけん公園（約703m）

・滝ヶ谷公園（約732m）

・都筑警察署 北山田駅前交番（約1.3km）

・都筑消防署 北山田消防出張所（約1.4km）

・横浜市都筑区役所（約3.2km）

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【都筑区南山田町で叶う、家族の毎日がもっと楽しくなる街暮らし】

新しい住まいを選ぶとき、間取りや設備だけでなく、「この街でどんな毎日が送れるか」はとても大切なポイントです。横浜市都筑区南山田エリアは、緑の潤いと都市の便利さが心地よく調和した、子育て世代にも人気のロケーション。休日のお出かけ先が身近に揃い、暮らしの中に自然や文化、スポーツが自然に溶け込む環境が魅力です。

ここでは、周辺に点在する名所やスポットを中心に、この街ならではの暮らしやすさを詳しくご紹介します。

■自然と遊びが身近にある『お出かけスポット』

都筑区南山田エリアの魅力のひとつは、徒歩圏内に公園が多く、子どもから大人まで気軽に外へ出られる環境が整っていることです。

◎南山田たけとんぼ公園（約649m）

歩いてすぐの距離にあるこの公園は、地域の憩いの場として親しまれています。広々とした空の下で遊べるスペースがあり、休日には親子でのびのびと過ごす姿も多く見られます。自然を感じながら散歩や軽い運動ができる場所が近いのは、日常の豊かさにつながります。

◎ノースポート・モール（約2.0km）

少し足を伸ばせば、大型ショッピングモール「ノースポート・モール」が生活圏に。ファッションや雑貨、レストラン、映画館などが揃い、家族でのお出かけにもぴったりです。雨の日でも快適に過ごせるスポットが近くにあるのは大きな魅力です。

◎ショッピングタウンあいたい（約2.0km）

センター北エリアを代表するショッピング施設で、日常の買い物から外食まで幅広く利用できます。駅周辺の賑わいも楽しめるため、暮らしに便利さと楽しさをプラスしてくれます。

■健康的な毎日を支える『趣味・スポーツ施設』

この街は、スポーツや健康づくりを日常に取り入れやすい環境が整っているのも特徴です。

●北山田地区センター体育館（約888m）

地域の人々が集う体育館では、運動やイベントなどが行われ、世代を超えた交流の場にもなっています。気軽に体を動かせる施設が近いのは嬉しいポイントです。

●都筑区東山田スポーツ会館（約1.4km）

スポーツ活動を楽しみたい方にとって心強い施設。暮らしの中で自然に運動習慣が生まれ、健康的なライフスタイルを支えてくれます。

●横浜国際プール（約1.6km）

本格的な施設として知られる横浜国際プールも身近な距離に。水泳教室やスポーツイベントなども行われ、子どもの習い事や休日のレジャーにも活躍します。

■学びと文化が身近にある『文化・教育施設』

都筑区は教育環境にも恵まれており、文化施設が揃っている点も魅力です。

■横浜YTJホール（約1.8km）

文化活動やイベントが行われる施設で、地域の芸術や学びの場として活用されています。

■横浜市歴史博物館（約2.1km）

歴史を身近に感じられる博物館が近くにあることで、子どもにとっても貴重な学びの機会が増えます。休日に家族で訪れるのもおすすめです。

■横浜市立都筑図書館（約3.2km）

静かな環境で読書や調べものができる図書館は、子育て世代にも心強い存在。学習スペースとしても利用でき、暮らしの知的な充実につながります。

■歴史と自然を感じる『名所・旧跡』

都筑区周辺には、歴史や自然を感じられるスポットも点在しています。

◎関家住宅（約1.7km）

地域の歴史を伝える旧家で、散策の途中に立ち寄ると街の奥深さを感じられます。

◎市ヶ尾水辺の広場（約6.9km）

水辺の自然を楽しめる広場で、休日のリフレッシュにぴったりです。

◎県立三ツ池公園（約8.3km）

横浜を代表する大きな公園で、季節の花々や広い敷地が魅力。春には桜の名所としても知られ、家族でのピクニックにもおすすめです。

■暮らしの舞台が広がる都筑区南山田

南山田エリアは、自然・買い物・スポーツ・文化がバランスよく揃い、毎日の暮らしが豊かになる街です。家の周りにこれだけ多彩なスポットがあることで、休日の楽しみ方も広がり、子育て世代からシニア世代まで安心して暮らせる環境が整っています。

この街での新生活は、ただ住むだけでなく、家族の時間をもっと楽しく、もっと充実したものへと変えてくれるはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1・横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,958人, 直線距離: 876m

No2・横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,500人, 直線距離: 895m

No3・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 1,538m

No4・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 1,538m

No5・横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 2,067m

No6・横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 2,067m

No7・横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 2,072m

No8・横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,558人, 直線距離: 2,338m

No9・横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 2,527m

No10・横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,550人, 直線距離: 3,284m

No11・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,559人, 直線距離: 3,463m

No12・東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,033人, 直線距離: 3,540m

No13・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 3,578m

No14・東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,150人, 直線距離: 3,701m

No15・東急田園都市線「宮崎台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 40,818人, 直線距離: 3,777m

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～近隣公示地価・基準地価～

①標準地番号：横浜都筑-18（調査基準日：2025/1/1）

・所在地：横浜市都筑区南山田3丁目

・交通：北山田駅 約950m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・価格：289,000円/㎡

・地積：173㎡

・前面道路：北側 約6.0m 市道

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

・インフラ：都市ガス・上水道・下水道

②標準地番号：都筑-13（調査基準日：2025/7/1）

・所在地：横浜市都筑区大棚町

・交通：東山田駅 約1,000m

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅、アパート、作業所、畑が混在する住宅地域

・価格：169,000円/㎡

・地積：148㎡

・前面道路：南西側 約6.0m 市区町村道（台形）

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化調整区域

・インフラ：都市ガス・上水道・下水道

③標準地番号：都筑-12（調査基準日：2025/7/1）

・所在地：横浜市都筑区南山田2丁目

・交通：北山田駅 約560m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

・価格：323,000円/㎡

・地積：187㎡

・前面道路：北側 約6.0m 市区町村道

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域・高度地区

・インフラ：都市ガス・上水道・下水道

④標準地番号：横浜都筑-5（調査基準日：2025/1/1）

・所在地：横浜市都筑区牛久保東2丁目

・交通：センター北駅 約900m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

・価格：350,000円/㎡

・地積：200㎡

・前面道路：北側 約6.0m 市道

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

・インフラ：都市ガス・上水道・下水道

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【こどもの国駅徒歩15分　奈良町の緑豊かな低層住宅街に誕生する、SIC付きゆとりの4LDK新築邸宅】

横浜市青葉区の中でも、自然の豊かさと穏やかな住環境で人気を集める奈良町エリア。広大な緑地や公園が身近にあり、落ち着いた街並みが広がるこの地域は、子育て世帯を中心に長く支持されてきました。今回ご紹介する【ハートフルタウン横浜市青葉区奈良町1566番】は、東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩15分という立地に誕生する新築一戸建で、自然と都市生活のバランスを大切にしたい方にふさわしい住まいとなっています。

最寄り駅の「こどもの国」駅は、その名の通り緑豊かな環境が魅力で、駅周辺には落ち着いた住宅街が広がります。こどもの国は家族で楽しめる大型レジャースポットとしても知られ、休日には自然の中でのびのびと過ごせる環境が整っています。子どもたちにとっては身近に自然と触れ合える貴重な場所であり、大人にとっても散歩やリフレッシュの場として日常に潤いを与えてくれるでしょう。

奈良町エリアは第一種低層住居専用地域に指定されており、高い建物が少なく空が広く感じられる開放的な住宅街が守られています。建ぺい率40％・容積率80％という制限の中で、周囲との調和を意識したゆとりある街並みが形成されており、将来にわたって穏やかな住環境が維持されやすいのも魅力です。最低敷地面積125㎡や外壁後退といった規制があることで、隣家との距離感が確保され、落ち着きと開放感を感じられる住宅地としての価値が高まっています。

本物件は敷地面積約164㎡、約49坪というゆとりある広さを確保し、建物面積は約99㎡の4LDKプラン。家族それぞれの個室をしっかり確保できる間取りで、子ども部屋や寝室、在宅ワークスペースなど、多様なライフスタイルに対応できる柔軟性が魅力です。さらにシューズインクローク（SIC）を備えている点も特徴で、玄関まわりをすっきりと保ちながら、ベビーカーやアウトドア用品、季節物の靴なども収納できる便利な空間となります。日常の暮らしやすさを大きく高めてくれるポイントです。

建物は木造2階建で、外壁はサイディング貼、屋根はアスファルトシングル葺を採用。耐久性とデザイン性を兼ね備えた外観が期待でき、街並みに調和しながらも現代的な印象を与えます。完成予定は2026年1月で、新築ならではの清潔感と最新設備を備えた住空間で新生活を気持ちよくスタートできる点も魅力です。

LDKは家族が集う住まいの中心として、明るさと心地よさを重視した設計が施されることでしょう。窓から差し込む自然光が室内を包み込み、朝の支度の時間も夕方の団らんも穏やかなひとときを演出します。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるレイアウトであれば、料理をしながら家族の様子を感じ取ることができ、小さなお子さまがいるご家庭にも安心感があります。

4LDKの間取りは、家族それぞれのプライベート空間を大切にしながらも、リビングを中心に自然とコミュニケーションが生まれる構成です。収納スペースも随所に確保されていることで、生活用品や季節物を整理しながら住空間をすっきりと保つことができるでしょう。家族の成長とともに荷物が増えても安心できる収納力は、長く快適に暮らすための大切なポイントです。

接道は西側約8mの公道に面しており、道路幅にゆとりがあることで開放感が得られやすい立地です。車の出し入れもしやすく、歩行時の安心感にもつながります。敷地の広さを活かしたゆとりある配置計画により、採光や通風にも恵まれた住環境が期待できます。

インフラ面では都市ガス、公営水道、本下水といった生活基盤が整備されており、日々の暮らしを支える安心感があります。土地は所有権であるため、将来を見据えた住まい選びとしても魅力的です。法22条区域や第1種高度地区の指定があることで、防災面や街並みの秩序が守られやすい点も安心材料となるでしょう。

【ハートフルタウン横浜市青葉区奈良町1566番】は、こどもの国駅徒歩圏という利便性と、奈良町ならではの自然豊かで落ち着いた低層住宅街の魅力を兼ね備えた新築邸宅です。約49坪のゆとりある敷地とSIC付き4LDKの間取りは、家族の暮らしに寄り添い、長く快適に住み続けられる住まいとして大きな価値を持っています。

忙しい日常の中でも自然を感じながら、家族の時間を大切に積み重ねていける場所。奈良町で新しい生活を始めたい方に、ぜひ注目していただきたい新築一戸建です。

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【物件概要】

～A号棟～

・価格：5490万円(税込)

・土地面積：164.64㎡（約49.80坪）

・建物面積：99.36㎡（約30.05坪）

・間取り：4LDK＋SIC

■所在地：神奈川県横浜市青葉区奈良町

■交通：東急こどもの国線『こどもの国』駅 徒歩15分

■建物構造：木造2階建（サイディング貼・アスファルトシングル葺）

■築年月：2026年1月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：西側約8m公道

■引渡し：相談

■設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水

■備考：第1種高度地区、最低敷地面積125㎡、外壁後退（隣地境界1m）、法22条区域

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・東急こどもの国線『こどもの国』駅 出口　徒歩約15分（約1.2km）

・小田急小田原線『玉川学園前』駅 南口　徒歩約23分（約1.8km）

・東急バス『ことり橋』バス停　徒歩約9分（約660m）

■スーパー・コンビニ等

・sanwa奈良北店　徒歩約6分（約403m）

・セブンイレブン横浜奈良北団地店　徒歩約4分（約306m）

・横浜奈良郵便局　徒歩約6分（約467m）

■ショッピング施設

・ホームセンターコーナン三和こどもの国店　徒歩約17分（約1.3km）

・ホームセンターセキチュー鶴川店　徒歩約32分（約2.5km）

・ジョーシンつるかわ店　徒歩約33分（約2.6km）

・ハニーズ玉川学園店　徒歩約22分（約1.7km）

・AOKI町田鶴川店　徒歩約37分（約2.9km）

・モスバーガー横浜こどもの国店　徒歩約13分（約981m）

・すき家こどもの国店　徒歩約15分（約1.2km）

■病院

・渡辺医院（小児科）　徒歩約4分（約250m）

・緑協和病院（内科）　徒歩約9分（約704m）

・成瀬台ホームケアクリニック（外科）　徒歩約11分（約847m）

・がくえん歯科　徒歩約6分（約441m）

■介護施設

・特別養護老人ホーム てるてる園　徒歩約12分（約954m）

・緑山グランドハイツ（有料老人ホーム）　徒歩約19分（約1.5km）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・横浜市奈良保育園　徒歩約6分（約443m）

・奈良小学校　徒歩約5分（約325m）

・横浜・モンテッソーリ幼稚園　徒歩約14分（約1.1km）

・奈良幼稚園　徒歩約18分（約1.4km）

・玉川学園中学部　徒歩約23分（約1.8km）

■高校・大学・専門学校等

・玉川学園高等部　徒歩約22分（約1.7km）

・玉川大学　徒歩約18分（約1.4km）

■公共施設

・奈良町第四公園　徒歩約2分（約103m）

・奈良町第二公園　徒歩約8分（約608m）

・成瀬台北公園　徒歩約9分（約645m）

・青葉警察署 こどもの国駅前交番　徒歩約15分（約1.2km）

・横浜市青葉区役所　約6.9km

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー　約9.0km

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【メインタイトル】

『公園もレジャーも学びも身近に。奈良町で始まる、家族の毎日がもっと楽しくなる暮らし』

■奈良町エリアの魅力

横浜市青葉区奈良町は、落ち着いた住宅街の中に自然や公園、家族で楽しめる大型レジャースポットが揃う、暮らしやすさで人気のエリアです。休日のお出かけ先に困らないだけでなく、日常の散歩コースや子育て環境としても魅力が詰まっています。ここでは「住む場所」だけでなく、「暮らしを楽しむ場所」としての奈良町の魅力をご紹介します。

■身近にある癒しの公園と自然スポット

まず注目したいのが、徒歩約2分という近さにある『奈良町第四公園』です。小さなお子さまがいるご家庭なら、朝の散歩や放課後の遊び場として気軽に利用できる距離感が嬉しいポイント。緑を感じながら過ごせる公園がすぐそばにあるだけで、暮らしの安心感がぐっと高まります。

さらに少し足を伸ばせば、青葉区を代表するレジャースポット『こどもの国』が徒歩圏内にあります。広大な敷地に牧場や遊具、自然体験が揃い、春の桜や秋の紅葉など四季折々の楽しみも満載。週末には家族でピクニックに出かけたり、子どもと一緒に思いきり体を動かしたりと、特別な時間が日常の延長にある環境です。

■温泉・リフレッシュ施設も充実

日々の疲れを癒したい方に嬉しいのが『喜楽里別邸 横浜青葉店』。徒歩約1.3kmの距離にあり、温泉やリラクゼーション施設でゆったりとした時間を過ごせます。忙しい毎日の中でも、気軽に“ご褒美時間”を取り入れられるのは奈良町ならではの魅力です。

■スポーツ・趣味を楽しめる環境

奈良町周辺は、趣味やスポーツを楽しむ施設も身近に揃っています。徒歩約7分の『青葉区奈良地区センター体育館』では、地域のスポーツ活動やイベントが行われ、子どもから大人まで幅広く利用されています。

また『こどもの国アイススケート場』も近く、冬のレジャーとして家族で楽しめる特別なスポット。さらに『e-shotこどもの国店』など、アクティブに過ごしたい方にも嬉しい施設が揃っています。

■学びと文化に触れられる街

奈良町周辺は、教育・文化施設が充実している点も大きな魅力です。『玉川大学教育博物館』では学びのある展示を楽しめ、知的好奇心を刺激するお出かけ先として人気です。

また『無窮会専門図書館』のように落ち着いて学習できる施設もあり、学生や読書好きの方にとっても嬉しい環境。さらに『和光大学ポプリホール鶴川』では文化イベントや交流の場が広がり、地域の暮らしに彩りを与えてくれます。

■歴史や名所も身近に

少し広域で見ると『旧永井家住宅』など歴史を感じる名所も点在しています。休日に街を散策しながら、地域の文化や歴史に触れられるのも奈良町エリアならではの楽しみです。

さらに『市ヶ尾水辺の広場』のように自然と触れ合えるスポットや、『ベネッセ・スター・ドーム』といった特別なお出かけ先もあり、家族の思い出づくりに困ることはありません。

■まとめ

横浜市青葉区奈良町は、公園・大型レジャー施設・スポーツ・文化・歴史スポットまで揃った、暮らしを豊かにしてくれる住環境が魅力です。子育て世帯はもちろん、落ち着いた環境で休日も充実させたい方にとって、ここでの新生活はきっと毎日が楽しみになるはずです。

「住む」だけでなく、「暮らしを楽しむ」奈良町で、新しい生活を始めてみませんか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・東急こどもの国線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 997m

2・小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 1,427m

3・小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人, 直線距離: 2,023m

4・東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 2,467m

5・小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 3,193m

6・JR横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 3,314m

7・小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 221,093人, 直線距離: 3,833m

8・東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 3,898m

9・JR横浜線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 172,454人, 直線距離: 3,942m

10・東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 3,962m

11・JR横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 3,962m

12・小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,374人, 直線距離: 4,131m

13・東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 4,192m

14・東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 4,268m

15・小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,639人, 直線距離: 4,531m

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【近隣公示地価・基準地価】

①

■標準地番号：横浜青葉-11

■調査基準日：2025/1/1

■所在地：神奈川県横浜市青葉区奈良町

■交通：こどもの国駅 1,500m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

■価格：149,000円/㎡

■地積：207㎡

■前面道路：南東側 5.0m 市道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■都市計画：市街化区域

■設備：ガス、水道、下水

②

■標準地番号：町田-7

■調査基準日：2025/7/1

■所在地：東京都町田市東玉川学園1丁目

■交通：玉川学園前駅 1,300m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

■価格：150,000円/㎡

■地積：207㎡

■前面道路：西側 5.0m 市区町村道（台形）

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■都市計画：市街化区域

■法規制：高度地区

■設備：ガス、水道、下水

③

■標準地番号：青葉-7

■調査基準日：2025/7/1

■所在地：神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目

■交通：こどもの国駅 200m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■価格：205,000円/㎡

■地積：150㎡

■前面道路：北東側 6.0m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■都市計画：市街化区域

■法規制：高度地区

■設備：ガス、水道、下水

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【たまプラーザ・あざみ野が生活圏　洗練された街に住まう、全1棟の上質な新築邸宅】

東急田園都市線沿線の中でも、常に高い人気を誇る「たまプラーザ」・「あざみ野」エリア。洗練された街並みと豊かな生活利便性、そして落ち着いた住宅環境が揃うこの地域は、子育て世帯から幅広い世代に支持され続けています。今回ご紹介する【KEIAI STYLE～KIS横浜市青葉区あざみ野2期】は、その魅力あふれるエリアに誕生する全1棟の新築一戸建。限定1邸だからこそ叶う、特別感と希少性を備えた住まいです。

立地は横浜市青葉区あざみ野4丁目。第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街で、周囲には低層住宅が整然と建ち並び、空が広く感じられる穏やかな環境が守られています。都市の利便性を享受しながらも、住まいの周辺には静けさが広がり、落ち着いた暮らしを求める方にふさわしいロケーションです。

交通アクセスも魅力的で、田園都市線の人気駅である「たまプラーザ」駅へ徒歩17分、「あざみ野」駅へ徒歩18分と、2駅を生活圏として利用可能。徒歩での移動に加え、バス便も整っており、「元石川町」停からは徒歩数分という近さです。通勤・通学の選択肢が広がるだけでなく、雨の日や荷物の多い日にも無理なく移動できる点は、日々の暮らしやすさを大きく高めてくれます。

たまプラーザ駅周辺には大型商業施設や洗練されたショップ、カフェやレストランが集まり、休日の過ごし方も多彩です。一方で、あざみ野駅周辺は生活利便施設が充実し、日常の買い物や公共サービスの利用にも便利。2つの街の魅力を使い分けながら暮らせるのは、この立地ならではの大きな価値と言えるでしょう。

本物件は全1棟の3LDKプランで、敷地面積は約125㎡を確保。最低敷地面積125㎡の規制があるエリアだからこそ、街全体にゆとりが保たれ、隣家との距離感にも安心感があります。建物面積は約99㎡で、家族が快適に暮らせるサイズ感を備えています。必要十分な広さの中に、暮らしやすさを高める工夫が詰め込まれた住空間が実現されています。

建物は2階建で、屋根にはアスファルトシングル材を採用。耐久性とデザイン性を兼ね備え、外観にも現代的な印象を与えます。南西側約6.4m公道、西側約6.5m公道に面した角地のような開放感も魅力で、採光や通風に恵まれた住まいとなるでしょう。道路幅にもゆとりがあるため、車の出し入れや歩行時の安心感にもつながります。

LDKは家族が集う住まいの中心として、明るさと開放感を重視した空間設計が期待できます。窓から差し込む自然光が室内を包み込み、朝の時間も夕方の団らんも心地よいひとときを演出します。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるレイアウトであれば、料理をしながら家族の様子を感じ取ることができ、子育て世帯にも安心感があります。

3LDKの間取りは、子ども部屋や寝室を確保しながら、在宅ワーク用のスペースや趣味部屋としても柔軟に活用できるのが魅力です。家族構成やライフスタイルの変化にも対応しやすく、長く住み続けられる住まいとして価値を持ちます。

インフラ面では都市ガス、公営水道、本下水といった生活基盤が整備されており、日々の暮らしを支える安心感があります。土地は所有権であるため、将来を見据えた住まい選びとしても魅力的です。駐車スペースも備えられていますが、車種制限があるため事前確認が必要です。

また、第一種高度地区や外壁後退、緑化地域といった規制があるエリアは、街並みの美しさや住環境の質を守るためのものでもあります。無秩序な建築が抑えられ、緑や空間のゆとりが確保されることで、長期的に価値が保たれやすい住宅地としての魅力につながっています。

【KEIAI STYLE～KIS横浜市青葉区あざみ野2期】は、たまプラーザ・あざみ野という人気エリアを日常使いしながら、静かな低層住宅街で落ち着いた暮らしを叶える全1棟の新築邸宅です。利便性と住環境、そのどちらも妥協したくない方にこそふさわしい住まいと言えるでしょう。

忙しい朝の通勤時間も、休日の穏やかなひとときも、この街の空気とともに家族の思い出を積み重ねていける場所。限定1邸だからこそ出会える特別な住まいとして、ぜひ注目していただきたい新築一戸建です。

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【物件概要｜KIS横浜市青葉区 あざみ野2期（全1棟）】

◎販売棟数：全1棟（1号棟）

【1号棟】

・価格：

・土地面積：125.21㎡（約37.87坪）

・建物面積：99.64㎡（約30.14坪）

・間取り：3LDK

■所在地：横浜市青葉区あざみ野4丁目

■交通：

・東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩17分

　バス7分「元石川町」停徒歩2分

・東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩18分

　バス8分「元石川町」停徒歩4分

■建物構造：アスファルトシングル材葺2階建

■築年月：2025年12月下旬～2026年1月下旬

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：

・南西側約6.4m公道

・西側約6.5m公道

■建築確認番号：第25UDI1W建05922号

■引渡し：相談

■駐車場：あり（※車種制限あり）

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

■備考：第一種高度地区、最低敷地面積125㎡、外壁後退、緑化地域

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「あざみ野」駅 西口　約1.3km

・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅　約1.4km

・東急バス「満願寺」バス停　約187m

■スーパー・コンビニ等

・セブンイレブン横浜荏子田店　約276m

・セブンイレブン横浜美しが丘5丁目店　約526m

・ウエルシアハックドラッグ横浜元石川店　約473m

・ハックドラッグ横浜元石川店　約481m

■ショッピング施設

・東急百貨店たまプラーザ店　約1.3km

・たまプラーザ テラス　約1.5km

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ　約1.3km

・ケーズデンキたまプラーザ店　約1.2km

・ジョリーパスタあざみ野店　約356m

■病院

・たまプラーザ倶楽部診療所（内科）　約305m

・よしむら内科クリニック（消化器科）　約336m

・佐藤医院（小児科）　約663m

・クリニック医庵 あざみ野（外科）　約735m

・瀬戸口耳鼻咽喉科　約756m

・あらい歯科クリニック　約320m

■介護施設

・ロイヤルレジデンスあざみ野（有料老人ホーム）　約256m

・たまプラーザ倶楽部（特別養護老人ホーム）　約304m

・青葉さわい病院（療養型病院）　約1.1km

■幼稚園・保育園・小中学区等

・小桜愛児園　約556m

・天才キッズクラブ楽学館あざみ野園　約708m

・ニチイキッズ美しが丘保育園　約784m

・あざみ野第一小学校　約694m

・山内中学校　約606m

・あざみ野中学校　約732m

■高校・大学・専門学校等

・元石川高等学校　約747m

■公共施設

・あざみ野4北公園　約141m

・荏子田朝日公園　約458m

・青葉消防署元石川消防出張所　約563m

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー　約1.3km

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【公園もグルメも文化も身近に揃う街｜あざみ野4丁目で叶える上質な暮らし】

横浜市青葉区あざみ野4丁目エリアは、田園都市線沿線ならではの落ち着いた住環境と、日常を豊かに彩るスポットがバランスよく揃った人気の住宅地です。暮らしの舞台となる街に、どんな楽しみがあるのか。住まい選びで大切なのは「家」だけではなく、「その街でどんな毎日を過ごせるか」という視点です。ここでは、あざみ野周辺の名所やお出かけスポットをご紹介します。

■お出かけスポット｜身近な公園と洗練された街の楽しみ

まず注目したいのが、徒歩約141mの「あざみ野4北公園」。自宅からすぐの距離に公園がある暮らしは、想像以上に快適です。小さなお子さまの遊び場としてはもちろん、朝の散歩や休日のリフレッシュにもぴったり。緑を感じながら過ごせる場所が近いことで、日常の中に自然が溶け込みます。

また、少し足を延ばせば「あざみ野東急フードショースライス」（約1.3km）があり、上質な食材や惣菜が揃うのも魅力です。忙しい日でも美味しいものを気軽に楽しめる環境は、暮らしの満足度をぐっと高めてくれます。

さらに、大人の休日を彩るスポットとしておすすめなのが「フレンチバル レ・サンス」（約1.1km）。近所で本格的な食事を楽しめる場所があるのは、この街ならでは。家族の記念日や友人との時間など、日常の中に特別なひとときをプラスできます。

■趣味・スポーツ施設｜アクティブな毎日を支える環境

あざみ野エリアは、スポーツを楽しみたい方にも嬉しい施設が揃っています。

徒歩約1.5kmの「あざみ野ローンテニスクラブ」は、緑に囲まれた環境でテニスを楽しめるスポット。休日に汗を流す時間は、心身の健康づくりにもつながります。

また、「東急あざみ野ゴルフガーデン」や「東急あざみ野テニスガーデン」も同じく約1.5km圏内。趣味を気軽に続けられる施設が身近にあることで、暮らしの楽しみが大きく広がります。家族それぞれが自分の時間を充実させられる街、それがあざみ野の魅力です。

■文化・教育施設｜知的で落ち着いた暮らしを育む街

住宅地としての品格を感じさせるのが、文化・教育施設の充実です。

「横浜市立山内図書館」（約1.5km）は、読書や学習の場として地域に親しまれている施設。静かな環境で本に触れる時間は、大人にとっても子どもにとっても貴重な経験になります。

また、「桐蔭学園シンフォニーホール」（約3.7km）では音楽や文化イベントが開催され、身近に芸術を感じられる環境が整っています。

さらに少し広域にはなりますが、「川崎市岡本太郎美術館」（約5.4km）もあり、休日のお出かけ先として魅力的です。暮らしの中に文化がある街は、感性を豊かにしてくれます。

■名所・旧跡｜歴史を感じる散策スポットも

あざみ野周辺には、自然や歴史を感じられるスポットも点在しています。

「市ヶ尾水辺の広場」（約3.3km）は、水辺の景観が美しい癒しの場所。季節の移ろいを感じながら散策でき、日常の気分転換に最適です。

また、「旧工藤家住宅」「旧伊藤家住宅」（約5km圏内）は、歴史的建造物として地域の文化を今に伝える貴重な存在。街の背景を知ることで、暮らしに深みが増していきます。

【あざみ野4丁目で始まる、豊かさに包まれた暮らし】

公園がすぐそばにあり、洗練されたグルメも楽しめ、スポーツ施設で健康的な時間を過ごせる。さらに図書館や文化施設、歴史スポットまで揃うあざみ野4丁目エリアは、日常を豊かにしてくれる要素が詰まった街です。

住まいを選ぶことは、未来の暮らしを選ぶこと。便利さだけではなく、心地よさや楽しみが身近にあるこの街で、新しい生活をスタートしてみませんか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No.1｜東急田園都市線「あざみ野」駅｜調査年: 2021年｜乗降客数: 103,563人｜直線距離: 1,046m

No.2｜東急田園都市線「たまプラーザ」駅｜調査年: 2021年｜乗降客数: 67,725人｜直線距離: 1,106m

No.3｜横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅｜調査年: 2021年｜乗降客数: 62,908人｜直線距離: 1,121m

No.4｜東急田園都市線「江田」駅｜調査年: 2021年｜乗降客数: 28,502人｜直線距離: 2,005m

No.5｜東急田園都市線「鷺沼」駅｜調査年: 2021年｜乗降客数: 51,033人｜直線距離: 2,452m

No.6｜横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅｜調査年: 2021年｜乗降客数: 14,361人｜直線距離: 2,592m

No.7｜東急田園都市線「市が尾」駅｜調査年: 2021年｜乗降客数: 35,066人｜直線距離: 2,797m

No.8｜東急田園都市線「宮前平」駅｜調査年: 2021年｜乗降客数: 41,150人｜直線距離: 3,400m

No.9｜横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅｜調査年: 2021年｜乗降客数: 35,759人｜直線距離: 3,848m

No.10｜横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅｜調査年: 2021年｜乗降客数: 32,761人｜直線距離: 3,848m

No.11｜東急田園都市線「藤が丘」駅｜調査年: 2021年｜乗降客数: 23,116人｜直線距離: 3,993m

No.12｜横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅｜調査年: 2021年｜乗降客数: 42,533人｜直線距離: 4,245m

No.13｜横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅｜調査年: 2021年｜乗降客数: 29,321人｜直線距離: 4,245m

No.14｜東急田園都市線「宮崎台」駅｜調査年: 2021年｜乗降客数: 40,818人｜直線距離: 4,265m

No.15｜小田急電鉄小田原線「生田」駅｜調査年: 2021年｜乗降客数: 37,000人｜直線距離: 4,332m

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～近隣公示地価・基準地価～

【① 標準地番号：横浜青葉-36】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市青葉区あざみ野4丁目

・交通：あざみ野駅 1,200m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・価格：401,000円/㎡

・地積：230㎡

・前面道路：南側 6.5m 市道

・建物構造：W

・設備：ガス、水道、下水

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

【② 標準地番号：横浜青葉-35】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市青葉区荏子田1丁目

・交通：たまプラーザ駅 1,500m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅に空地が見られる住宅地域

・価格：252,000円/㎡

・地積：255㎡

・前面道路：北東側 6.5m 市道（台形）

・建物構造：W

・設備：ガス、水道、下水

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

【③ 標準地番号：横浜青葉-19】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市青葉区美しが丘5丁目

・交通：たまプラーザ駅 900m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・価格：558,000円/㎡

・地積：166㎡

・前面道路：北東側 6.5m 市道

・建物構造：W

・設備：ガス、水道、下水

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域

【④ 標準地番号：青葉-8】

・調査基準日：2025/7/1

・所在地：横浜市青葉区美しが丘5丁目

・交通：たまプラーザ駅 900m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・価格：571,000円/㎡

・地積：166㎡

・前面道路：北東側 6.5m 市区町村道

・建物構造：W

・設備：ガス、水道、下水

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.05

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【家族の未来がふくらむ住まい】

AQ TERRACE 横浜市青葉区奈良町～穏やかな街並みで叶える、質の高い暮らし～

横浜市青葉区奈良町。その落ち着いた住環境の中に誕生した『AQ TERRACE 横浜市青葉区奈良町』は、家族のゆとりと安心を追求した新築一戸建全2棟の分譲地として、多くの魅力を抱えています。施工は株式会社AQGroup（旧アキュラホーム）で、長期優良住宅・耐震等級3・床暖房と、現代の住まいに求められる性能をしっかり備えた、まさに“質の高い暮らし”を実現するための住まいと言えます。小田急線「玉川学園前」駅まで徒歩15分という生活の利便性もありながら、周囲には自然と公園が広がる穏やかな街並みが広がっており、子育て環境としても魅力の大きいエリアです。

■【AQGroup施工】品質にこだわる住まい

AQGroupの家づくりは、省エネ性・耐震性・耐久性を柱とし、“永く住める家”を実現することを理念に掲げています。本物件はその理念をしっかり反映した長期優良住宅で、耐震等級3という最高等級を取得し、地震への備えも万全です。家族の安全を守る基盤が整っていることで、日常生活にも大きな安心が生まれます。また、冬の寒さをやわらげてくれる床暖房も標準装備されており、足元から包み込まれるような温かさが、暮らしの質を一段と高めてくれます。

■【18帖超の広々LDKと快適設備】日々の暮らしがゆとりに満ちる空間

リビングは18帖超のゆったりとした空間が広がり、家族が自然と集まる落ち着いた雰囲気を演出します。床暖房が設置されているため、寒い季節でも部屋全体がほんのり暖かく、裸足で歩きたくなる快適さが魅力です。また、キッチンには食器洗浄乾燥機、浄水器、対面式キッチンを採用し、忙しい日常の家事負担を軽減してくれる設計が詰まっています。浴室には浴室乾燥機も備え、雨の日の洗濯物や浴室のカビ対策など、生活の細かな困りごとにも対応できる設備が整っています。

■【収納力を考え抜いた間取り】住まいの美しさが続く工夫

ウォークインクローゼットやパントリー、シューズインクロークなど、収納スペースが豊富なのも大きな魅力です。「家族が増えて荷物も増えてきた」「季節物をスッキリしまっておきたい」そんな日常の悩みを解消する収納力は、暮らしの快適さに直結します。全居室にも収納が完備されているため、空間を広く保ちやすく、生活のしやすさが続きます。

■【駐車もラクラク】8ｍ以上の前面道路と並列2台駐車可のゆとり

前面道路は8m以上とゆとりがあり、車の出し入れがとてもスムーズ。並列2台の駐車が可能で、車を2台所有されているご家庭はもちろん、将来のお子さまの車や来客用スペースとしても安心です。駐車のストレスが少ないことは、日々の暮らしに驚くほどの余裕をもたらします。

■【生活環境の良さが魅力】徒歩10分圏内にまとまる利便性

生活施設が徒歩圏内にそろっている点も、青葉区奈良町の大きな価値のひとつです。

●スーパー「三和」まで約240～320m

●セブンイレブンまで約260m

●奈良郵便局まで約210m

●緑協和病院まで約770～950m

●奈良保育園まで約750～780m

●奈良小学校まで約600m

どれも徒歩10分前後でアクセスでき、毎日の買い物や子どもの送り迎え、通院など、日常の動線が非常にスムーズです。幼稚園やモンテッソーリ教育を行う園も近く、教育環境としての魅力も十分。

さらに、奈良町第三公園には徒歩1分という近さで、子どもたちがのびのび遊べる環境がすぐそばにあります。緑が豊かで落ち着いた住宅地だからこそ、安心して外遊びさせられるのは嬉しいポイントです。

■【暮らしの快適さを支える設備】細部までこだわった仕様

本物件には、複層ガラス・温水洗浄便座・床下収納・TVモニターホンなど、現代の暮らしに欠かせない設備が数多く備わっています。エコジョーズによる省エネ性の高いお湯設備や、都市ガス対応も嬉しいポイントで、ランニングコストの削減にも期待できます。また、全室フローリングやリビング階段など、住まいのデザイン性に配慮した仕様も特徴的です。

■【自然と調和した街並み】静かで落ち着きながら利便性も両立

青葉区奈良町は、整備された街並みと自然の多さが魅力のエリアです。周辺の住宅は落ち着いた雰囲気がありながら、交通量も多くなく、子育てファミリーが安心して暮らせる環境です。全室2面採光の設計により、家の中にも自然光がたっぷり入り、通風も良く、季節の移り変わりを感じながら暮らすことができます。

駅まで徒歩15分という利便性もあり、都心へのアクセスを気軽にしながら、帰ってくると穏やかな時間が流れる、そんな二面性を楽しめる立地です。

■【安心×快適×便利】三拍子そろった新築一戸建

AQ TERRACE 横浜市青葉区奈良町は、地震に強く、暮らしやすく、そして未来にわたって家族の時間を支える住まいとして完成した物件です。周辺環境の整い方、収納力、広々としたリビング、快適設備、駐車のしやすさなど、毎日の生活の中で「これがあって良かった」と実感できるポイントがぎゅっと詰まっています。

穏やかな街で、質の高い暮らしを手に入れたいご家族にとって、とても魅力的な住まいになるはずです。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：5480万円(税込)

土地面積：147.65㎡

建物面積：101.85㎡

間取り：4LDK＋SIC＋WIC

～2号棟～

価格：5380万円(税込)

土地面積：147.66㎡

建物面積：102.68㎡

間取り：4SLDK

■所在地：横浜市青葉区奈良町

■交通：小田急線「玉川学園前」駅徒歩15分

■建物構造：木造スレート葺2階建

■築年月：2025年9月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南側公道約12.05m、西側公道9.10m(1号棟)、西側公道9.10m(2号棟)

■建築確認番号：第24UDI1T建04240号 他

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、都市ガス、本下水

■備考：22条区域、宅地造成等規制法

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【周辺施設】

■交通アクセス

最寄駅：小田急小田原線「玉川学園前」駅 南口より約1.2km

利用駅：東急こどもの国線「こどもの国」駅 出口より約1.6km

バス停：「奈良北団地」停まで徒歩約3m（小田急バス・横浜市営バス・東急バス利用可能）

■スーパー・コンビニ

ｓａｎｗａ奈良北店まで約280m

セブンイレブン横浜奈良北団地店まで約301m

■金融機関・郵便局

横浜奈良郵便局まで約254m

■駐車場・カーシェア

三井のリパーク横浜奈良町まで約56m

三井のリパーク奈良北団地まで約209m

タイムズカーUR奈良北（H地区）まで約63m

タイムズカーUR奈良北（G2地区）まで約157m

■ショッピング施設

業務スーパー町田南大谷店まで約2.6km

ホームセンターコーナン三和こどもの国店まで約1.4km

ホームセンターセキチュー鶴川店まで約1.9km

ジョーシンつるかわ店まで約2.0km

■衣料品・飲食店

ハニーズ玉川学園店まで約1.2km

ワークマンプラス町田金井店まで約2.2km

ロッテリア小田急マルシェ玉川学園前店まで約1.2km

日高屋玉川学園前南口店まで約1.2km

■医療施設

おかクリニック（内科）まで約294m

玉川クリニック（消化器科）まで約1.1km

渡辺医院（小児科）まで約349m

成瀬台ホームケアクリニック（外科）まで約826m

玉川学園皮ふ科まで約1.2km

がくえん歯科まで約160m

■介護施設

特別養護老人ホームてるてる園まで約645m

療養型病院 緑協和病院まで約884m

■教育施設

横浜・モンテッソーリ幼稚園まで約1.1km

玉川学園幼稚部まで約1.3km

奈良幼稚園まで約1.5km

横浜市奈良保育園まで約774m

奈良小学校まで約644m

玉川学園小学部まで約1.3km

玉川学園中学部まで約1.3km

玉川学園高等部まで約1.2km

玉川大学まで約804m

■公共施設・公園

横浜市青葉区役所まで約7.2km

横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナーまで約9.4km

奈良町第三公園まで約48m

奈良町第二公園まで約299m

奈良町大田平第二公園まで約506m

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【自然と文化が調和する街・奈良町エリアの魅力】

横浜市青葉区奈良町エリアは、自然の潤いと便利な都市機能が心地よく融合する住環境として、多くの人に選ばれ続けている地域です。豊かな緑に囲まれながらも、生活利便施設や教育機関、医療施設が充実し、ファミリー層を中心に高い人気を誇ります。特にこのエリアは、「子育て」「健康」「ゆとりある暮らし」をテーマにした街づくりが進み、日常の中に“癒し”と“学び”が共存する魅力的なロケーションとなっています。

■自然と遊びが身近にある暮らし

徒歩わずか48mに位置する『奈良町第三公園』は、日常の散歩やお子様の遊び場として地域の人々に親しまれています。木々に囲まれた落ち着いた雰囲気の中で、季節の移ろいを感じながら穏やかな時間を過ごすことができます。また、徒歩14分ほどの『喜楽里別邸 横浜青葉店』では、天然温泉と岩盤浴で心と体を癒す贅沢なひとときを満喫できます。休日には少し足を伸ばして『こどもの国』（約2.4km）へ。広大な敷地には牧場やアスレチック、ボート池などがあり、子どもから大人まで一日中楽しめる人気スポットです。豊かな自然環境の中で、家族みんなが笑顔で過ごせるロケーションが広がっています。

■健康的な毎日を支えるスポーツ環境

運動や趣味を楽しみたい方にもうれしい施設が揃っています。徒歩約867mの『青葉区奈良地区センター体育館』は地域住民の交流の場として人気があり、各種スポーツやイベントも開催されています。また、テニス愛好家におすすめなのが『メガロス玉川学園テニススクール』（約1.3km）。本格的なレッスンが受けられ、初心者から上級者まで幅広い層が通う人気のスクールです。さらに『e-shotこどもの国店』（約1.6km）では、ゴルフ練習を気軽に楽しめる設備が整い、仕事帰りや休日のリフレッシュにぴったり。日常生活の中に運動を取り入れやすい環境が整っており、健康志向のライフスタイルを叶えます。

■文化と学びを感じる知的な街並み

この地域は文化・教育施設も充実しています。『玉川大学教育博物館』（約1.3km）は、教育と学びの歴史を深く知ることができる施設で、地域住民にも開かれた知的空間です。徒歩16分ほどの『無窮会専門図書館』では、静かな環境で専門書籍に触れ、知的好奇心を刺激する時間を過ごせます。また、『和光大学ポプリホール鶴川（町田市鶴川緑の交流館）』（約3.3km）は、文化芸術イベントやコンサートが開催される地域交流の拠点。音楽や芸術に触れる機会が身近にあり、豊かな感性を育む環境が整っています。

■歴史を感じる名所・旧跡

少し足を延ばすと、歴史的なスポットも点在しています。『市ヶ尾水辺の広場』（約6.5km）は、水辺の自然とともに整備された憩いの空間で、春には桜が美しく咲き誇ります。さらに、天体観測が楽しめる『ベネッセ・スター・ドーム』（約10.2km）は、家族連れに人気のスポット。夜空を眺めながら、子どもたちの好奇心を育てる素敵な体験ができます。そして、歴史建築に興味のある方には『旧伊藤家住宅』（約11.1km）もおすすめ。江戸時代の面影を残す建造物として保存されており、地域の歴史を感じられる貴重な文化遺産です。

■奈良町エリアの暮らしやすさ

奈良町エリアは、緑あふれる自然環境と都市の利便性が絶妙に調和した住環境です。周辺には教育施設、スーパー、医療機関も点在し、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代が安心して暮らせる街づくりが進められています。さらに、駅周辺には生活に必要な商業施設や飲食店も多く、日常の買い物にも困りません。

●奈良町で叶う“自然と共に暮らす贅沢”

公園や温泉、文化施設がすぐそばにある奈良町エリアは、都心の喧騒を離れながらも快適な暮らしを実現できる理想のロケーションです。朝の散歩や休日の家族時間、学びや健康の充実など、日常に小さな幸せがあふれる街。それが、横浜市青葉区奈良町の魅力です。

この街に住むことは、ただの“暮らし”ではなく、“豊かさを感じる時間”を手に入れること。自然と文化が息づく穏やかな環境の中で、あなたらしいライフスタイルを実現してみませんか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 小田急小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 965m

2. 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 1,266m

3. 小田急小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人, 直線距離: 2,272m

4. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 2,595m

5. 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 3,110m

6. 小田急小田原線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 221,093人, 直線距離: 3,381m

7. 横浜線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 172,454人, 直線距離: 3,500m

8. 小田急小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 3,577m

9. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 3,935m

10. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 4,010m

11. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 4,122m

12. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 4,126m

13. 小田急多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,374人, 直線距離: 4,442m

14. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 4,564m

15. 小田急多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,639人, 直線距離: 4,731m

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【近隣公示地価・基準地価】

①標準地番号：町田-7

調査基準日：2024年7月1日

所在地：東京都町田市東玉川学園一丁目3577番175（住居表示：東玉川学園1-32-15）

交通：小田急小田原線「玉川学園前」駅より約1300m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格：149,000円/㎡

地積：207㎡

前面道路：西側5.0m 市区町村道（形状：間口1.0%、奥行1.0%、台形）

建物構造：木造（W）

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域・高度地区

②標準地番号：横浜青葉-11

調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区奈良町字竈谷2415番36

交通：東急こどもの国線「こどもの国」駅より約1500m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格：149,000円/㎡

地積：207㎡

前面道路：南東側5.0m 市道（形状：間口1.0%、奥行1.2%）

建物構造：木造（W）

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

③標準地番号：町田-31

調査基準日：2025年1月1日

所在地：東京都町田市東玉川学園2丁目3569番31（住居表示：東玉川学園2-3-4）

交通：小田急小田原線「玉川学園前」駅より約1300m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅の多い起伏のある住宅地域

価格：149,000円/㎡

地積：215㎡

前面道路：北東側4.5m 市道（形状：間口1.0%、奥行1.5%）

建物構造：軽量鉄骨造（LS）

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【収納豊富で快適な暮らしを叶える家】～ガルボシティー横浜市都筑区川和町6期・新築一戸建～

■開放的な南道路×ゆとりある3LDK×豊富な収納で、心地よい暮らしを

横浜市都筑区川和町エリアに、家族みんながゆったりと安心して暮らせる新築戸建が誕生しました。『ガルボシティー横浜市都筑区川和町6期』は、市営地下鉄グリーンライン『川和町』駅から徒歩19分の立地。駅周辺は落ち着いた街並みが広がり、子育て世帯にもシニアにも優しい、穏やかな住環境が整っています。近隣には保育園や小中学校、公園、スーパーや病院など、生活利便施設も徒歩圏にそろい、安心して暮らしをスタートできる環境です。

■第一種低層住居専用地域に立地。穏やかで静かな住宅街

本物件が位置するのは、第一種低層住居専用地域の静かな住宅地。街全体に統一感があり、日々の暮らしの中で落ち着きと安心感を与えてくれる街並みが広がります。南側6ｍの公道に面した整形地で、陽当たり・通風ともに良好。前面道路が広いため車の出入りもスムーズで、毎日の駐車もストレスなく行えます。

敷地面積は31坪とゆとりがあり、カースペース1台分をしっかり確保。外構には植栽スペースも設けられており、四季折々の草花とともに、季節を感じる暮らしが楽しめます。

■リビングは16.5帖＋畳コーナーで家族団らんの時間が自然と生まれる

室内に入ると、広々とした16.5帖のLDKが広がります。家族が自然と集まるリビングは、南側からの陽光がたっぷり差し込み、明るく開放的な空間です。さらにLDK横には約3帖の畳コーナーを設けており、小さなお子様のお昼寝や遊び場として、また洗濯物をたたむスペースなど、様々な使い方ができる便利な空間です。

ダイニングとリビングの空間が一体化されているため、食事をした後もそのまま家族の団らんを楽しめる間取り。休日には陽だまりの中でゆったりと過ごす時間が、家族の笑顔を育みます。

■家事ラクをサポートする充実のキッチン・水回り設備

キッチンには、食器洗浄乾燥機・浄水器一体型シャワー水栓を備えた対面式システムキッチンを採用。後片付けの手間を大幅に削減できるため、家族の時間や自分の時間をより大切にできます。また、背面にはパントリーも備えられており、ストック食品や日用品の収納に困ることはありません。

浴室には、浴室乾燥機・浴室テレビを標準装備。雨の日の洗濯や湿気対策として活躍する浴室乾燥機、リラックスタイムに楽しめるテレビが、日々の生活に豊かさをプラスしてくれます。洗濯機置き場にはガス栓も設置されており、ガス式乾燥機を活用することで洗濯の時短が可能に。忙しい毎日をサポートする嬉しい設備がそろっています。

■収納充実！ウォークインクローゼット2カ所＋小屋裏収納付き

この物件の大きな魅力は、収納の多さ。主寝室には大型のウォークインクローゼット（WIC）を2カ所設置し、衣類はもちろん、旅行用のスーツケースやシーズンオフの家電なども余裕をもって収納できます。さらに、小屋裏収納（屋根裏部屋）も完備。普段あまり使わない荷物や思い出の品をしまっておくのに最適な空間で、居住空間を常にすっきりと保つことができます。

床下収納やリネン棚、パントリーも含めると、収納のバリエーションは豊富。収納力の高さは、長く快適に暮らすための大きなポイントです。

■セカンド洗面台、玄関スマートキーなど、時代に合った便利機能も充実

2階にはセカンド洗面台を設置。帰宅後すぐに手洗い・うがいができる設計となっており、感染症対策や衛生面でも安心です。玄関にはスマートキーを採用しており、鍵を取り出さずに開け閉めが可能。荷物を持っている時やお子様を抱えている時にも、スムーズな出入りが可能です。

また、開閉窓すべてに網戸が標準装備されており、虫の侵入を防ぎながら換気ができる仕様。窓には断熱性に優れたアルミ樹脂複合サッシを採用し、冬の結露を抑え、快適な室内環境を保ちます。

■地震に強い家。安心の制震装置《MAMORY》搭載

建物の構造面でも安心を提供。制震装置《MAMORY》を標準搭載しており、地震の揺れを吸収・分散。万が一の災害時にも建物のダメージを抑え、住む人の安全を守ります。家族を守る「家」の安全性は、将来への大きな安心材料です。

■子育てに優しい住環境。徒歩圏内に教育施設・買い物施設が充実

周辺には教育・生活施設が充実しており、子育て中のご家庭にとっても理想的な立地です。

●『都筑ヶ丘幼稚園』まで徒歩4分（312m）

●『市ヶ尾こどものいえ保育園』まで徒歩6分（441m）

●『横浜市立川和小学校』まで徒歩14分（1120m）

●『川和中学校』まで徒歩20分（1600m）

●『業務スーパー荏田西店』まで徒歩12分（916m）

●『フォルテ横浜川和町』まで徒歩18分（1427m）

●『つづき病院』まで徒歩3分（187m）

保育園や幼稚園、小学校、中学校が徒歩圏内に揃っており、子どもたちの通園・通学も安心。スーパーやコンビニも近くにあり、日々の買い物も便利です。

■ご見学・お問い合わせはお気軽に

『ガルボシティー横浜市都筑区川和町6期』は、収納力・快適性・安心性能のすべてを兼ね備えた住まいです。光と風が心地よく流れるリビングで、家族が笑顔で過ごす時間。将来を見据えた安心の設計と、高機能な設備の数々。この場所で、理想の暮らしをスタートしてみませんか？

ご見学はいつでも可能です。資料では伝えきれない室内の開放感や陽当たり、街の雰囲気などを、ぜひ現地でご体感ください。皆さまのお問い合わせを心よりお待ちしております。

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【物件概要】

価格：5730万円(税込)

土地面積：105.25㎡

建物面積：100.40㎡

間取り：3LDK＋タタミコーナー

■所在地：横浜市都筑区川和町

■交通：グリーンライン「川和町」駅徒歩19分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和7年7月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：約4.5m 法42条1項1号

■建築確認番号：第24WllK建01552号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：本下水、都市ガス 

■備考：準防火地域、第一種高度地区、緑化地域、敷地面積の最低限度100㎡、絶対高さ制限10m、宅地造成等規制法

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【周辺施設のご案内】

■交通アクセス

◎最寄駅

・横浜市営地下鉄グリーンライン『川和町』駅　徒歩1.4km

◎利用可能駅

・横浜市営地下鉄グリーンライン『都筑ふれあいの丘』駅（出口2）　徒歩1.8km

◎バス停

・横浜市営バス『都筑ヶ丘』停　徒歩386m

■スーパー・コンビニ

●コンビニエンスストア

・ファミリーマート川和町店　徒歩643m

・セブンイレブン横浜市ヶ尾店　徒歩656m

■ショッピング施設

●専門店・ディスカウントストア

・業務スーパー荏田西店　徒歩900m

●ホームセンター・家具店

・島忠ホームズ荏田店　徒歩2.4km

●衣料品店

・AOKI横浜港北総本店　徒歩1.9km

●飲食店

・マクドナルド荏田西店　徒歩853m

・はま寿司横浜市ヶ尾店　徒歩922m

■医療機関

●内科

・つづき病院　徒歩201m

●消化器科

・内野医院　徒歩374m

●小児科・皮膚科

・荏田西内科クリニック　徒歩852m

●外科

・小川メディカルクリニック　徒歩871m

●眼科

・松本クリニック　徒歩947m

●歯科

・iデンタルクリニック　徒歩561m

■介護・福祉施設

・介護老人保健施設 若葉が丘　徒歩199m

・特別養護老人ホーム ピア市ヶ尾　徒歩780m

・療養型病院 つづき病院　徒歩201m

・有料老人ホーム シニアフォレスト横浜都筑　徒歩1.1km

■教育施設

●幼稚園

・都筑ヶ丘幼稚園　徒歩291m

●保育園・認定こども園

・市が尾こどものいえ保育園　徒歩417m

・市ヶ尾保育園　徒歩928m

・グローバルキッズ都筑ふれあいの丘園　徒歩1.3km

●小学校

・川和小学校　徒歩1.2km

・東市ケ尾小学校　徒歩774m

●中学校

・川和中学校　徒歩1.7km

・荏田南中学校　徒歩1.3km

・市ケ尾中学校　徒歩1.3km

●高等学校

・川和高等学校　徒歩688m

■公共施設

●市区役所

・横浜市都筑区役所　徒歩2.8km

●公園

・都筑が丘第二公園　徒歩430m

・市ヶ尾下根公園　徒歩488m

・都筑が丘第三公園　徒歩616m

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【緑と歴史と文化が調和する街　～市ヶ尾・川和エリアの魅力スポットガイド～】

横浜市青葉区や都筑区に広がる市ヶ尾・川和町エリアは、落ち着いた住環境と豊かな自然、そして多彩な文化・スポーツ施設に恵まれた住まいに理想的なロケーションです。生活に必要な機能を備えつつ、休日や日常のひとときに心安らぐスポットが点在するこの地域は、幅広い世代に支持される魅力あふれるエリアです。今回は、このエリアに暮らすからこそ楽しめる名所やレジャースポットを詳しくご紹介します。

■日常の癒しと自然に包まれる憩いの場所

◎『市ヶ尾下根公園』　徒歩488m

住宅街の中に静かに佇む『市ヶ尾下根公園』は、地域の方々が集う身近な自然スポット。ちょっとしたお散歩やお子様との外遊びにも最適なこの公園は、緑豊かな木々と四季折々の草花が、日常の中に自然のリズムをもたらしてくれます。徒歩圏内で気軽に利用できるこのような公園があることは、子育て世代にも高齢世代にも安心と潤いを与えてくれます。

◎『CAFE RESTAURANT LEAF』　徒歩2.4km

市ヶ尾町にある『CAFE RESTAURANT LEAF』は、おしゃれなインテリアと自然光に包まれた落ち着いた空間が魅力のカフェレストラン。季節の食材を使った創作料理やデザート、こだわりのコーヒーを楽しめる大人のための隠れ家的スポットです。家族でのランチや友人とのティータイム、ひとりでの読書タイムなど、さまざまなシーンで利用できます。

◎『港北東急S.C.』　徒歩2.8km

大型商業施設『港北東急ショッピングセンター』は、ファッション、生活雑貨、グルメ、サービスまで幅広いテナントが揃い、買い物はもちろん、家族でのお出かけにも最適。駅直結の立地も便利で、週末にはイベントも開催されるなど、地域の暮らしに彩りを添える大型複合施設です。

■スポーツやアクティビティを楽しむ環境も充実

◎『川和ゴルフ』　徒歩1.4km

ゴルフを気軽に楽しみたい方には、川和町にある『川和ゴルフ』がおすすめ。初心者から上級者まで利用できる練習場で、静かな環境の中で集中してプレーできます。近隣にありながら本格的な設備を備えており、健康づくりやストレス解消にも役立つ貴重なスポットです。

◎『千草台公園プール』　徒歩1.5km

夏季限定で開放される『千草台公園プール』は、親子連れに大人気の市営プール。ウォータースライダーや子ども用プールも完備されており、暑い季節のアクティブな遊び場として親しまれています。徒歩でも行ける立地は、夏のレジャーにぴったりです。

◎『都筑プール』　徒歩1.9km

年間を通じて利用可能な屋内温水プール『都筑プール』も便利な距離に。スイミング教室や水中運動プログラムもあり、子どもから大人まで、健康維持や運動習慣づくりに活用されています。雨の日でも利用できる施設が近隣にあるのは大きな魅力です。

■地域の文化や学びに触れられるスポットも豊富

◎『横浜市青葉公会堂』　徒歩2.4km

音楽会や演劇、講演会など多彩な催しが開催される『青葉公会堂』は、地域の文化活動の中心的な役割を担う施設。ホール利用のほか、地域の団体活動や発表の場としても活用されており、文化芸術に触れる機会が豊富にあります。

◎『横浜市立都筑図書館』　徒歩2.8km

『都筑図書館』では、一般書から児童書まで幅広く取り揃えられており、家族での読書や調べ学習にも便利。定期的に開催される読み聞かせイベントなどもあり、子育て中のご家庭にも好評です。静かな空間で知的好奇心を満たすひとときを過ごせます。

◎『横浜市歴史博物館』　徒歩4.1km

歴史好きにはたまらない『横浜市歴史博物館』では、古代から現代に至るまでの横浜市都筑区周辺の歴史が学べます。常設展・企画展のほか、子ども向け体験コーナーもあり、家族連れで訪れても楽しめる内容となっています。

■歴史ある名所・旧跡で、地域の深みを再発見

◎『市ヶ尾水辺の広場』　徒歩3.0km

緑地と水辺が調和するこの広場は、自然環境を生かした市民の憩いの場。遊歩道やベンチも整備されており、ジョギングやウォーキングにも最適なスポットです。春には草花が咲き誇り、秋には紅葉も楽しめる、四季折々の魅力が詰まった場所です。

◎『関家住宅』　徒歩4.5km

都筑区にある『関家住宅』は、江戸時代の建築様式を色濃く残す歴史的建造物。一般公開される日もあり、建築の美しさや日本家屋の知恵にふれる貴重な体験ができます。地域の歴史と文化を今に伝える、教育的価値の高い名所です。

◎『旧工藤家住宅』　徒歩9.5km

川崎市多摩区に位置する『旧工藤家住宅』は、国の重要文化財にも指定されている歴史的建造物。保存状態も良く、解説パネルや展示が整備されているため、見応えがあります。週末に足を延ばして訪れたい、地域の隠れた文化遺産です。

■まとめ

市ヶ尾・川和エリアは、都市としての便利さと、自然や文化、歴史が調和した非常に魅力的な環境が整っています。徒歩圏内に緑あふれる公園やスポーツ施設、知的好奇心を刺激する博物館・図書館、さらには歴史的建造物までもが揃っており、日常と非日常が自然に交差する暮らしが実現できます。子育て世代にも、趣味を楽しむシニア世代にも、この街は多くの可能性を提供してくれます。ぜひこの地域で、新しい暮らしの一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人/日, 直線距離: 1,098m

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人/日, 直線距離: 1,266m

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人/日, 直線距離: 1,556m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人/日, 直線距離: 1,899m

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人/日, 直線距離: 2,271m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人/日, 直線距離: 2,567m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人/日, 直線距離: 2,567m

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,753人/日, 直線距離: 2,650m

JR横浜線「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,522人/日, 直線距離: 2,720m

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人/日, 直線距離: 2,783m

JR横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人/日, 直線距離: 3,105m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人/日, 直線距離: 3,234m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人/日, 直線距離: 3,234m

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人/日, 直線距離: 3,353m

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人/日, 直線距離: 3,396m

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【近隣公示地価・基準地価】

■① 横浜青葉-2（調査基準日：2024年1月1日）

◎所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町497番7

◎最寄駅：東急田園都市線『市が尾』駅　約1,700m

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎利用現況：住宅

◎周辺環境：一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

◎価格：239,000円/㎡

◎地積：148㎡

◎前面道路：北西側 幅員6.5m（市道）／形状（間口1.0%、奥行き2.0%）

◎建物構造：木造（W）

◎給排水等：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：40％／80％

◎法規制：市街化区域

■② 都筑-3（調査基準日：2024年7月1日）

◎所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町字河輪森2198番33

◎最寄駅：横浜市営地下鉄グリーンライン『都筑ふれあいの丘』駅　約1,200m

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎利用現況：住宅

◎周辺環境：小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

◎価格：225,000円/㎡

◎地積：130㎡

◎前面道路：北側 幅員4.5m（市区町村道）／形状（間口1.0%、奥行き1.5%）

◎建物構造：木造（W）

◎給排水等：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：50％／100％

◎法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

■③ 横浜青葉5-5（調査基準日：2024年1月1日）

◎所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町523番10

◎最寄駅：東急田園都市線『市が尾』駅　約1,000m

◎用途地域：準住居地域

◎利用現況：住宅・店舗

◎周辺環境：中層の店舗兼マンションが多い路線商業地域

◎価格：334,000円/㎡

◎地積：636㎡

◎前面道路：北側 幅員22.0m（市道）／形状（間口1.2%、奥行き1.0%）

◎建物構造：鉄筋コンクリート造（RC）

◎給排水等：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：60％／200％

◎法規制：準防火地域、市街化区域

■④ 横浜都筑-25（調査基準日：2024年1月1日）

◎所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町字餅田1525番23

◎最寄駅：横浜市営地下鉄グリーンライン『川和町』駅　約600m

◎利用現況：住宅

◎周辺環境：一般住宅の中に資材置場等が見られる住宅地域

◎価格：168,000円/㎡

◎地積：125㎡

◎前面道路：北側 幅員4.5m（市道）／形状（間口1.0%、奥行き1.5%）

◎建物構造：木造（W）

◎給排水等：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：50％／80％

◎法規制：市街化調整区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ザ・ガレージ美しが丘4丁目】憧れのガレージハウスで叶える上質ライフ

◎洗練された白亜の邸宅に、こだわりのガレージ空間を融合した新築一戸建が登場。耐震等級３相当の高い安心感と、省エネルギー対策や高気密・高断熱仕様による快適性を両立し、都市生活と田園風景のゆとりを同時に味わえる一邸です。

■外観とガレージ■

建物は美しい白い塗装が映えるモダンなフォルム。幅３ｍ、奥行き5.5ｍのシャッター付ビルトインガレージは大型車も楽々収まり、もう１台分のカースペースを併設。EV車充電設備や手洗い・換気扇を備え、趣味の洗車やメンテナンスも快適です。前面道路６ｍ以上の整形地にゆとりある庭10坪以上を確保し、南面バルコニーやウッドデッキからは四季折々の眺望が広がります。

■贅沢な居住空間■

延床148.42㎡、土地212.11㎡のゆとりある敷地に、玄関ホールは吹抜けで開放感あふれる設計。シューズインクロークやウォークインクローゼット（WIC）、パントリーなど豊富な収納を配し、家族の荷物もすっきり収まります。主寝室から直接出入りできる南庭に面したウッドデッキは、朝のコーヒータイムにも最適。

●リビング・ダイニングキッチン●

天井高3.2ｍの勾配天井が印象的な23.5帖のLDKは、対面式キッチンを中心に家族のコミュニケーションを誘発するプランニング。カウンター下・背面に収納を完備したキッチンは、お料理中もTVやリビングの家族と会話しながら作業ができます。フラット３５S対応の省エネ給湯器、床暖房、複層ガラス、オートバスなど、注文住宅のオプション仕様をふんだんに採用しました。

◎浴室は一坪以上のゆとりあるスペースに大きな窓を設け、ガレージ内のお気に入りの愛車を眺めながら入浴できる贅沢仕様。温水洗浄便座や節水型トイレ、浴室乾燥機、TVモニタ付インターホンなど先進の設備が暮らしをサポートします。

■家事・収納動線■

造作洗面化粧台を備えた広々とした洗面所は、収納力に優れた引き出しとカウンター下収納付き。階段下や小屋裏を活用した床下収納や納戸（S）は、季節のアイテムや防災グッズの保管にも安心です。トイレは１・２階共に収納付きで、忙しい朝の身支度もスムーズに行えます。

■周辺環境■

最寄りの「たまプラーザ」駅へ徒歩14分（約1,100ｍ）。駅直結のショッピングセンター「たまプラーザテラス」や東急百貨店が身近にあり、休日のショッピングや外食を満喫できます。公園や緑道も点在し、元石川小学校へは徒歩9分（約700ｍ）と子育てにも安心のロケーション。複数沿線利用可で都心へのアクセスも良好です。

◎即引渡し可。高台に立地し、通風・陽当り良好。バリアフリー設計、南面バルコニー、ルーフバルコニー、テラスなど、暮らしを彩る要素を豊富に備えた「ザ・ガレージ美しが丘4丁目」で、オンとオフを思いのままに楽しむ新生活をはじめませんか。

●特徴ピックアップ●

省エネルギー対策／高気密高断熱住宅／耐震等級３相当／ガレージ２台分／EV車充電設備／ウッドデッキ／豊富な収納（WIC・SIC・パントリー）／床暖房／テラス／前道６ｍ以上／整形地／閑静な住宅地／庭10坪以上／田園風景／２沿線利用可／LDK20畳以上／複層ガラス／オートバス／温水洗浄便座／浴室乾燥機／TVモニタ付インターホン／節水型トイレ／バリアフリー／全居室フローリング／通風良好／眺望良好／シャッター車庫

以上の充実した仕様と設備が整った新築ガレージハウスは、趣味を楽しみながら家族と心地よく過ごせる理想の住まいです。内覧予約受付中。ぜひこの機会にご覧ください。

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【物件概要】

価格：※成約済

土地面積：212.11㎡

建物面積：148.42㎡(ガレージ18.83㎡含む)

間取り：4LDK＋4S

■所在地：横浜市青葉区美しが丘4丁目

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩14分

■建物構造：木造在来工法2階建

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：東側6.5m公道、13.2m接道

■建築確認番号：第24UDI1K建01304号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：都市ガス、公営水道、本下水

■備考：最低敷地面積規制125㎡

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【周辺施設】

■交通アクセス

●最寄駅：東急田園都市線『たまプラーザ駅』徒歩約1.2km

●利用駅：東急田園都市線『あざみ野駅』徒歩約1.6km

●バス停：小田急バス『平川』停徒歩約272m

■スーパー・コンビニ

●ローソン横浜美しが丘四丁目店…徒歩約479m

●セブンイレブン横浜荏子田店…徒歩約883m

■郵便局

●横浜美しが丘四郵便局…徒歩約515m

■駐車場・カーシェア

●三井のリパーク横浜元石川町…徒歩約251m

●タイムズカー美しが丘井上マンション…徒歩約191m

●エイブルパーキング美しが丘5丁目第2…徒歩約657m

■ショッピング施設

●東急百貨店たまプラーザ店…徒歩約1.2km

●たまプラーザテラス…徒歩約1.4km

●あざみ野東急フードショースライス…徒歩約1.6km

■ディスカウント・ホームセンター

●業務スーパー宮前店…徒歩約1.7km

●ビバホーム川崎宮前店…徒歩約1.7km

●ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ…徒歩約2.0km

■家電

●ビックカメライトーヨーカドーたまプラーザ店…徒歩約964m

●ケーズデンキたまプラーザ店…徒歩約1.1km

■衣料品店

●ミキハウス東急百貨店たまプラーザ店…徒歩約1.2km

●ジーユー東急百貨店たまプラーザ店…徒歩約1.2km

■飲食店

●牛角元石川店…徒歩約567m

●ジョリーパスタあざみ野店…徒歩約837m

■医療機関

●元石川青葉クリニック（内科）…徒歩約407m

●よしむら内科クリニック（消化器科）…徒歩約954m

●佐藤医院（小児科・皮膚科）…徒歩約466m

●乳腺クリニック ブレスティアたまプラーザ（外科）…徒歩約1.2km

●太田眼科医院（眼科）…徒歩約761m

●瀬戸口耳鼻咽喉科…徒歩約677m

●知産婦人科（産婦人科）…徒歩約943m

●たまプラーザあかりクリニック（泌尿器科）…徒歩約1.3km

●赤池歯科クリニック…徒歩約462m

■介護施設

●特別養護老人ホーム たまプラーザ倶楽部…徒歩約499m

●有料老人ホーム ライフコミューンたまプラーザ…徒歩約335m

■教育施設

●國學院幼稚園…徒歩約912m

●東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園…徒歩約969m

●愛和太陽幼稚園…徒歩約1.4km

●ニチイキッズ美しが丘保育園…徒歩約161m

●美しが丘どろんこ保育園…徒歩約688m

●グローバルキッズ美しが丘保育園…徒歩約1.1km

■小中学校

●元石川小学校…徒歩約442m

●美しが丘小学校…徒歩約1.1km

●山内中学校…徒歩約814m

●美しが丘中学校…徒歩約1.2km

■高校

●元石川高等学校…徒歩約1.4km

■公共施設

●横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー…徒歩約1.6km

●横浜市青葉区役所…徒歩約4.2km

■公園

●山内公園…徒歩約319m

●美しが丘第八公園…徒歩約734m

●荏子田朝日公園…徒歩約756m

■警察・消防

●青葉警察署たまプラーザ駅前交番…徒歩約1.2km

●青葉消防署元石川消防出張所…徒歩約271m

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【自然と文化が調和する街、美しが丘エリアの魅力的なお出かけスポットをご紹介】

■山と緑に囲まれた美しい住環境が広がる街「美しが丘」。東急田園都市線「たまプラーザ」駅を中心に、高い生活利便性と豊かな自然環境が調和したエリアとして、多くの人々に愛されているこの地には、日々の暮らしを彩る名所や施設が点在しています。今回は、このエリアの魅力を存分に味わえる地域スポットをご紹介いたします。

◎お出かけに最適なスポットが徒歩圏内に充実

●『山内公園』（徒歩319m）

自然の緑に包まれた山内公園は、散歩やジョギングはもちろん、子どもたちの遊び場としても人気のスポットです。春には桜が咲き誇り、地域住民にとって憩いの場所として親しまれています。朝のウォーキングから休日の家族ピクニックまで、日常の中に自然を感じることができます。

●『フレンチバル レ・サンス』（徒歩958m）

少し足をのばすと現れる、たまプラーザ屈指の人気レストラン「レ・サンス」。気取らない雰囲気の中で楽しめる本格フレンチは、夫婦の記念日や友人とのランチにもぴったり。地元食材を使った料理と洗練されたインテリアが、日常に上質なひとときをもたらしてくれます。

●『東急百貨店たまプラーザ店』（徒歩1.2km）

ショッピング、グルメ、サービスが一体となった複合商業施設。日用品から高級ブランドまで、幅広い商品が揃っており、上質なライフスタイルを支える存在です。週末にはイベントも開催され、家族連れやカップルで賑わいます。

◎健康的な暮らしを支えるスポーツ施設も身近に

●『美しが丘西地区センター体育館』（徒歩2.0km）

地域の交流と健康維持の場として親しまれる体育館。ヨガ、卓球、バドミントンなど多彩なスポーツを楽しむことができ、地域のコミュニティ形成にも一役買っています。

●『あざみ野ローンテニスクラブ』（徒歩1.9km）

初心者から上級者まで楽しめるクレーコートを備えたテニスクラブ。家族で通えるスクールもあり、趣味を深めるには理想的な環境です。緑に囲まれた開放的なロケーションも魅力の一つです。

●『東急あざみ野ゴルフガーデン』（徒歩2.2km）

本格的な打ちっぱなし施設を備えたゴルフ練習場で、忙しいビジネスパーソンや趣味を楽しむシニア層にも人気です。早朝や仕事帰りにも気軽に立ち寄れる点も嬉しいポイントです。

◎知的好奇心を刺激する文化・教育施設

●『横浜市立山内図書館』（徒歩1.8km）

あざみ野駅からもアクセスしやすい図書館で、子どもから大人まで幅広く利用されています。静かで落ち着いた環境は読書や学習に最適。定期的に絵本の読み聞かせイベントも開催されており、子育て世代にも人気です。

●『桐蔭学園シンフォニーホール』（徒歩4.3km）

クラシック音楽のコンサートや学生の演奏会が行われる本格的なホール。美しい音響設計がされており、芸術文化に触れる機会を地域住民にもたらしています。

●『川崎市岡本太郎美術館』（徒歩4.7km）

芸術家・岡本太郎の作品を中心に、多彩な展示が行われる美術館。自然に囲まれた環境の中で、創造性と感性を刺激される空間です。週末のアート散策にぴったりのスポットです。

◎歴史に触れられる名所も点在

●『市ヶ尾水辺の広場』（徒歩4.2km）

鶴見川沿いに整備された自然公園で、水辺の景観が美しく、春の新緑や秋の紅葉も楽しめるスポット。四季折々の風景に心癒されます。

●『旧工藤家住宅』（徒歩4.7km）

江戸時代後期の民家を保存した歴史建造物で、地域の文化財として貴重な存在です。地元の歴史に触れられる学びの場として、小学校の遠足コースにも選ばれています。

●『旧伊藤家住宅』（徒歩4.4km）

同じく枡形の歴史ゾーンにある旧民家で、伝統的な木造建築の魅力を感じられます。庭園や内装の作りも丁寧に保存されており、歴史愛好家には見逃せない場所です。

■まとめ

このように、美しが丘周辺には日常を豊かに彩るお出かけスポットが多く存在し、子育て世代からシニア世代まで幅広い層に対応した環境が整っています。ショッピングやグルメ、文化に触れる施設から、気軽に楽しめる自然や運動施設まで、日々の暮らしに喜びと潤いを与えてくれるエリアです。利便性と落ち着きが共存するこの街で、新しい暮らしをはじめてみませんか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,725人, 直線距離: 933m

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人, 直線距離: 1,391m

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 1,470m

東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,033人, 直線距離: 2,184m

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 2,473m

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 2,740m

東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,150人, 直線距離: 3,052m

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 3,344m

小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,000人, 直線距離: 3,857m

東急田園都市線「宮崎台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 40,818人, 直線距離: 3,910m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 4,041m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 4,041m

小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,117人, 直線距離: 4,218m

小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 46,026人, 直線距離: 4,320m

小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,238人, 直線距離: 4,346m

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【近隣公示地価・基準地価（横浜市青葉区美しが丘・荏子田エリア）】

■① 横浜市青葉区美しが丘４丁目２１番１５

標準地番号：横浜青葉-23／調査基準日：2024年1月1日

交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅より1,000m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格：462,000円／㎡　地積：159㎡

前面道路：北西側 6.5m 市道（間口：1.0%、奥行き：1.2%）

建ぺい率／容積率：50%／80%

法規制：市街化区域

建物構造：木造（W）

設備：ガス・水道・下水

■② 横浜市青葉区荏子田１丁目５番２１

標準地番号：横浜青葉-35／調査基準日：2024年1月1日

交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅より1,500m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：中規模一般住宅に空地が見られる住宅地域

価格：249,000円／㎡　地積：255㎡

前面道路：北東側 6.5m 市道（間口：1.5%、奥行き：1.0%、台形）

建ぺい率／容積率：40%／80%

法規制：市街化区域

建物構造：木造（W）

設備：ガス・水道・下水

■③ 横浜市青葉区美しが丘５丁目１番２１

標準地番号：横浜青葉-3／調査基準日：2024年1月1日

交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅より600m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域

価格：586,000円／㎡　地積：204㎡

前面道路：南西側 6.5m 市道（間口：1.0%、奥行き：1.5%）

建ぺい率／容積率：50%／80%

法規制：市街化区域

建物構造：木造（W）

設備：ガス・水道・下水

■④ 横浜市青葉区美しが丘５丁目２３番１７

標準地番号：青葉-8／調査基準日：2024年7月1日

交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅より900m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：541,000円／㎡　地積：166㎡

前面道路：北東側 6.5m 市区町村道（間口：1.0%、奥行き：1.2%）

建ぺい率／容積率：50%／80%

法規制：市街化区域、高度地区

建物構造：木造（W）

設備：ガス・水道・下水

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.04

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【青葉区もみの木台に誕生】

『ルーフバルコニーで暮らしが広がる、光と風を感じるデザイナーズ邸宅』

～あざみ野駅利用・開放感あふれる2階リビング×ゆとりの2SLDK～

■美しさと機能性を両立したTakueiHomeの邸宅

東急田園都市線・市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅からバス約10分、「もみの木台」停から徒歩3分。青葉区の中でも緑が多く穏やかな街並みが広がる『もみの木台』に、スタイリッシュなデザイナーズ住宅【TakueiHome横浜市青葉区もみの木台】が誕生しました。全2棟の邸宅は、外観デザインから間取り設計まで、細部にまでこだわり抜かれた上質な住まい。陽光と風を感じながら、家族が心地よく過ごせる空間が広がります。

■光あふれる2階リビングの心地よさ

本邸の魅力は、なんといっても開放感抜群の2階リビング。3面採光を確保した設計により、一日を通して明るい自然光が降り注ぎます。リビング・ダイニングは約15帖以上のゆとりある広さで、家族が自然と集まり会話が弾む温かな空間。天井も高く、開放感と心地よさを両立しています。南面の大きな窓からは光と風がたっぷりと入り込み、四季の移ろいを感じながら穏やかな時間を過ごせます。

リビングと一体感のある対面式キッチンは、家族との会話を楽しみながら料理ができる人気のスタイル。さらに、食材や調理器具を整理できるパントリー（食品庫）を備えており、すっきりとした空間を保てます。毎日の家事を快適に、そして美しくこなす工夫が詰まった住まいです。

■暮らしを豊かにするルーフバルコニー

この住まいの象徴ともいえるのが、開放的なルーフバルコニー。空と一体になるような広々とした空間は、アウトドアリビングとして多彩に活用できます。休日には家族で朝食を楽しんだり、夜には星空を眺めながらゆったりと過ごしたり。家庭菜園やガーデニング、子どもと一緒にプール遊びなど、暮らしの楽しみがぐっと広がります。日常に“非日常の贅沢”を取り入れられる空間です。

■ゆとりある2SLDK＋納戸の多機能間取り

全室2面採光を確保した明るい居室は、通風・採光ともに良好。南東向きの間取りで、一年を通して陽光が差し込みます。収納スペースも充実しており、各居室にクローゼットを設け、季節の衣類や生活用品もすっきり収納可能。納戸は窓付きで、書斎や趣味部屋、在宅ワークスペースとしても活用できます。静かな環境の中、自分だけの時間を楽しめる特別な空間です。

トイレは2か所に設けられ、忙しい朝の時間帯も快適。浴室は1坪タイプの広々空間で、窓付きの明るく清潔なバスルーム。お子様との入浴時間もゆったり楽しめます。全居室フローリング仕様で、掃除がしやすく衛生的。細部まで暮らしやすさに配慮した設計です。

◎快適な設備と安心の仕様

住まいの快適性を支えるのは、充実した住宅設備の数々。

・都市ガス仕様で経済的な暮らし

・浴室乾燥機完備で雨の日の洗濯も安心

・床下収納でデッドスペースを有効活用

・TVモニター付きインターホンで防犯性も向上

・前面道路6m以上で車の出し入れもスムーズ

さらに、全棟が前面棟無しのため、開放感のある眺望が楽しめます。心地よい風と光が通り抜ける住空間は、まさに「自然と共に暮らす家」と呼ぶにふさわしい一邸です。

■環境・教育・買い物が揃う利便性の高い立地

「もみの木台」は、青葉区の中でも特に暮らしやすいと人気のエリア。緑豊かな街並みの中に、教育・医療・買い物施設がバランスよく整っています。徒歩3分のバス停からは「あざみ野」駅へスムーズにアクセス可能。東急田園都市線・ブルーラインの2路線利用で、渋谷・横浜方面へも直通アクセス。通勤通学にも便利です。

徒歩圏内にスーパーやショッピングセンターが充実。徒歩9分の「すすき野とうきゅう」には東急ストアやドラッグストア、書店、雑貨店など多彩なテナントが並び、日用品から食材まで一度に揃います。徒歩10分の「あざみ野ガーデンズ」にはレストランやスポーツ施設もあり、休日の買い物や外食にも便利。日々の生活をより豊かにしてくれる施設がそろっています。

◎子育てにも安心の教育環境

徒歩8分の嶮山小学校、徒歩12分のすすき野中学校があり、通学にも安心の距離。徒歩4分のもみの木台保育園は、自然とのふれあいを大切にする「よこはまエコ保育所」に認定されており、子どもたちの感性を育てる環境が整っています。周辺には「黒須田前田公園」や「すすき野東公園」など大小の公園が点在し、遊びや散歩にも最適。四季折々の自然の中で、子どもたちがのびのび育つ街です。

■安心して暮らせる医療・生活環境

徒歩4分のもみの木台保育園、徒歩8分の黒須田前田公園など、子育て世代にうれしい施設が充実しています。また、徒歩3分の位置に横浜総合病院があり、内科から小児科、整形外科まで幅広く対応する総合医療体制を備えています。地域の二次救急指定病院として24時間・365日体制の診療を行っており、急な体調不良にも安心です。

コンビニも徒歩4分にセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物や宅配サービスなどにも便利。生活に必要な施設がすべて徒歩圏に揃う、非常に暮らしやすいロケーションです。

■TakueiHomeが贈る“デザイン×機能×暮らしやすさ”

【TakueiHome｜横浜市青葉区もみの木台】は、デザイン性と機能性を兼ね備えた住まいです。外観の美しさだけでなく、内部の動線設計や収納計画にもこだわり、暮らす人の快適さを最優先に考えられています。3面採光による開放感、ルーフバルコニーによる空との一体感、2階リビングによる明るさとプライバシー性。すべてが調和した設計思想が、この邸宅には息づいています。

TakueiHomeの家づくりは「家族が永く安心して住めること」を基本理念としています。耐震性・省エネ性・デザイン性を高いレベルで融合し、長期的な安心と満足を提供。新しい暮らしを始めるご家族にぴったりの一邸です。

■まとめ

【TakueiHome｜新築一戸建 横浜市青葉区もみの木台】は、

・あざみ野駅2路線利用可能の好立地

・3面採光の明るい2階リビング

・開放感あふれるルーフバルコニー

・収納豊富な2SLDK＋納戸の機能的設計

・教育・買い物・医療施設が徒歩圏の安心環境

すべての条件が整った、青葉区らしい上質な暮らしを叶える邸宅です。緑に包まれながらも利便性に優れたこの地で、家族の新しい物語が始まります。自然と都市が調和する“あざみ野・もみの木台”で、上質な時間を積み重ねる暮らしを始めてみませんか。

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【物件概要】

～A号棟～

価格：5450万円(税込)

土地面積：76.67㎡

建物面積：85.49㎡

間取り：2LDK+S+1P

～B号棟～

価格：5190万円(税込)

土地面積：89.70㎡

建物面積：83.31㎡

間取り：2LDK+S＋1P

■所在地：横浜市青葉区もみの木台

■交通：東急田園都市線「あざみ野」駅または市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅バス10分「もみの木台」停歩3分

■建物構造：木造スレート葺2階建

■築年月：2025年9月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

■接道：北西側幅員約22m公道

■建築確認番号：第KBI-YKH25-10-1147号 他

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス

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【周辺施設】

■交通

●ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩約2.5km

●東急田園都市線「あざみ野」駅（西口） 徒歩約2.5km

●東急バス「もみの木台」停 徒歩約220m

■スーパー・コンビニ等

●コープすすき野デポー 徒歩約386m

●セブンイレブン横浜総合病院店 徒歩約337m

●セブンイレブン横浜すすき野２丁目店 徒歩約363m

■駐車場・カーシェア

●タイムズ横浜総合病院第1 徒歩約343m

●タイムズ青葉黒須田 徒歩約471m

●タイムズカー青葉区もみの木台駐車場 徒歩約161m

●タイムズカー タイムズ青葉黒須田 徒歩約471m

■ショッピング施設

●ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 徒歩約898m

■飲食店

●スシローあざみ野ガーデンズ店 徒歩約740m

●和幸あざみ野ガーデンズ店 徒歩約785m

■病院・クリニック

●横浜総合病院（内科・外科・小児科・耳鼻咽喉科・眼科・皮膚科・泌尿器科・産婦人科など） 徒歩約220m

●あんどう歯科クリニック 徒歩約366m

■介護・福祉施設

●介護老人保健施設 横浜シルバープラザ 徒歩約517m

●特別養護老人ホーム 緑の郷 徒歩約419m

●青葉さわい病院（療養型病院） 徒歩約1.2km

■教育施設

●幼稚園

　横浜さくら幼稚園 徒歩約474m

　桐蔭学園幼稚園 徒歩約556m

●保育園・こども園

　つどいの森もみの木こども園 徒歩約259m

　認定こども園あざみ野白ゆり幼稚園 徒歩約870m

　横浜市すすき野保育園 徒歩約954m

●小学校

　黒須田小学校 徒歩約715m

　嶮山小学校 徒歩約739m

　荏子田小学校 徒歩約871m

●中学校

　すすき野中学校 徒歩約948m

●高等学校

　桐蔭学園高等学校 徒歩約1.4km

■公共施設

●横浜市青葉区役所 徒歩約2.6km

●横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩約2.6km

●青葉警察署すすき野交番 徒歩約821m

●青葉消防署すすき野消防出張所 徒歩約528m

■公園・緑地

●すすき野２南公園 徒歩約267m

●もみの木公園 徒歩約334m

●すすき野公園 徒歩約358m

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【緑あふれる暮らしと文化が調和する街・すすき野エリア】

■自然と暮らす贅沢なロケーション

横浜市青葉区すすき野エリアは、豊かな緑と静けさが調和した美しい住宅地です。都会の喧騒から少し離れた場所にありながら、東急田園都市線「あざみ野」駅やブルーラインの利用で都心アクセスも良好。周辺には大小さまざまな公園や自然スポットが点在し、四季の移ろいを感じながら心穏やかな日常を送ることができます。徒歩わずか267mにある『すすき野２南公園』は、地域の人々が散歩や子どもの遊び場として利用する憩いの空間。整備の行き届いた芝生やベンチが配置され、家族でゆったりと過ごす休日にぴったりです。

少し足を延ばすと、ペット同伴で楽しめる『Ｋ’s PET』（約1.7km）や、自然に囲まれた隠れ家カフェ『CAFE RESTAURANT LEAF』（約2.7km）なども点在。特にLEAFは地元でも人気の高いカフェで、木のぬくもりを感じるインテリアと緑を望むテラス席が魅力です。休日のブランチや午後のティータイムに訪れれば、まるでリゾート地のような開放感を味わうことができます。

■趣味を楽しむスポーツ環境が充実

すすき野周辺は、スポーツやアウトドアを楽しみたい方にも最適な環境です。徒歩圏内には『東急あざみ野ゴルフガーデン』（約612m）や『東急あざみ野テニスガーデン』（約767m）があり、日常の延長線上でアクティブな時間を過ごせます。どちらも自然に囲まれた開放的なロケーションに位置しており、早朝の練習や週末のレッスンに通う人々で賑わいます。

また、『ウッドテニススクール』（約760m）では、初心者から上級者まで楽しめる多彩なクラスが揃い、家族でのレッスンも人気。スポーツを通して地域交流が生まれる、温かみある環境が広がっています。

■文化・教育の香り漂うエリア

青葉区は教育施設が充実している地域としても知られ、文化や学びを身近に感じることができます。『桐蔭学園シンフォニーホール』（約1.6km）は、クラシック音楽を中心に多彩なコンサートが開催される文化拠点。音響設計にもこだわったホール内では、学生の演奏会からプロオーケストラまで、本格的な音楽に触れる機会が日常的にあります。

また、『横浜市立山内図書館』（約2.7km）は明るく落ち着いた空間で、地域住民の学びや憩いの場として親しまれています。子ども向けの読書イベントや講座も充実しており、家族で知的な時間を楽しむのにぴったりです。さらに、歴史や平和学習に興味のある方には『明治大学平和教育登戸研究所資料館』（約5.9km）が一見の価値あり。戦時中の研究施設跡を活用し、貴重な資料を展示する学術的な空間です。

■歴史が息づく名所・旧跡を巡る

この地域には、横浜や川崎の歴史を感じられる名所も数多く存在します。『市ヶ尾水辺の広場』（約2.4km）は、市ヶ尾川沿いに整備された自然豊かな散策スポット。季節ごとに咲く草花が美しく、春には桜並木が訪れる人々を楽しませます。

さらに足を伸ばせば、『旧伊藤家住宅』（約6.4km）や『旧工藤家住宅』（約7.1km）など、江戸時代から続く伝統建築を見ることも可能です。これらは歴史的建造物として保存され、地域の文化遺産として多くの人々に親しまれています。現代の生活に溶け込むように点在するこれらの史跡は、暮らしの中に静かな情緒を添えています。

■暮らしを彩る青葉区の魅力

青葉区すすき野エリアは、利便性と自然の調和が取れた暮らしやすい地域です。商業施設や医療機関、教育施設がバランスよく整いながら、周囲には公園や緑地が多く、子育て世代にも人気。周辺道路は整備が進み、街全体が明るく清潔な印象を持ちます。

休日には『あざみ野ガーデンズ』で買い物を楽しんだり、近隣の公園で自然を感じたりと、暮らしの中にリラックスできる時間を持てるのがこの街の魅力です。また、近隣にある東急田園都市線・ブルーライン沿線は、渋谷・横浜方面へのアクセスも良く、通勤・通学にも快適です。

◎豊かな自然と文化、利便性が融合した青葉区すすき野。

緑に包まれた落ち着いた住環境でありながら、教育・文化・医療・買い物・レジャーの全てが徒歩圏に揃う理想的なロケーション。ここには、家族の成長をやさしく見守る穏やかな暮らしが待っています。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人, 直線距離: 2,273m

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 2,309m

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 2,490m

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 2,494m

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,725人, 直線距離: 2,786m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 3,077m

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 3,295m

小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 3,479m

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 3,853m

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 4,082m

小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 87,232人, 直線距離: 4,091m

小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,521人, 直線距離: 4,091m

東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,033人, 直線距離: 4,131m

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 4,346m

小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,238人, 直線距離: 4,351m

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【近隣公示地価・基準地価】

■① 横浜青葉-26（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区黒須田17番31外

交通：あざみ野駅より約2,700m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：一般住宅やアパート等が混在する既成住宅地域

価格：200,000円/㎡　地積：176㎡

前面道路：東側 6.5m 市道　形状（間口：奥行き）1.0：2.0

建物構造：木造（W）

設備状況：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

■② 青葉-20（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏子田3丁目10番10

交通：あざみ野駅より約2,000m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：254,000円/㎡　地積：185㎡

前面道路：東側 6.5m 市区町村道　形状（間口：奥行き）1.0：1.5

建物構造：木造（W）

設備状況：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域・高度地区

■③ 横浜青葉-32（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区大場町368番42外

交通：あざみ野駅より約2,200m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格：274,000円/㎡　地積：200㎡

前面道路：北東側 6.5m 市道　形状（間口：奥行き）1.0：1.5

建物構造：木造（W）

設備状況：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

■④ 横浜青葉-28（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目4番252

交通：あざみ野駅より約2,500m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格：272,000円/㎡　地積：168㎡

前面道路：西側 6.0m 市道　形状（間口：奥行き）1.0：1.5

建物構造：木造（W）

設備状況：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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