【新築一戸建全2棟｜十日市場1期】魅力溢れる住まいで始まる新しい暮らし

JR横浜線「十日市場」駅から徒歩14分というアクセスの良さに加え、住み心地と利便性が調和した新築一戸建全2棟をご紹介します。この物件は、ルーフバルコニーや充実した設備、快適な住空間が魅力です。閑静な住宅地に位置し、周辺施設も充実しているため、家族全員が満足できる暮らしをお届けします。

【スタイリッシュなデザインと快適な空間】

この物件は、シャープなフォルムを特徴とする洗練された外観を持ち、訪れる人々を惹きつけるデザインとなっています。全棟とも4LDKの間取りで、1号棟は土地面積110.42㎡・建物面積110.22㎡、2号棟は土地面積118.44㎡・建物面積105.92㎡と、家族で暮らすのに十分な広さを確保しています。

リビングダイニングキッチン（LDK）は約18帖の広々とした空間で、家族団らんの場としても最適です。また、カフェスタイルのオープンキッチンを採用しており、料理をしながら家族との会話を楽しめる開放的な空間を実現しています。

【充実の設備仕様で暮らしをサポート】

この住まいの特徴的なポイントの一つが、設備の充実ぶりです。玄関にはセカンド洗面台を設置し、帰宅後すぐに手洗いやうがいができる配慮がされています。さらに、ホテルライクなダブルボウル洗面台を採用し、忙しい朝でも家族が同時に利用できる便利さを提供します。

バスルームには浴室乾燥機が備わっており、雨の日でも安心して洗濯物を乾かすことができます。また、スマートキーや宅配ボックスなどの最新設備が、日々の生活を快適でスムーズにしてくれます。

【ルーフバルコニーで広がる楽しみ】

各棟には約7～9帖のルーフバルコニーが付いており、休日にはここでランチを楽しんだり、夜には星空を眺めながら家族で天体観測をすることも可能です。水栓も付いているため、夏場には子どもたちとプール遊びをしたり、家族でバーベキューを楽しむことができます。広々とした空間で、家族の絆がさらに深まる時間を提供してくれます。

【周辺環境も充実】

生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているのも、この物件の魅力の一つです。そうてつローゼン十日市場店は徒歩12分の場所にあり、22時まで営業しているため仕事帰りにも立ち寄りやすいです。また、十日市場保育園（徒歩7分）や横浜市立いぶき野小学校（徒歩11分）など、子育て世代に嬉しい施設も充実しています。

さらに、医療法人社団三喜会横浜新緑総合病院が徒歩5分の距離にあるため、万が一の際も安心です。中山谷第二公園（徒歩4分）をはじめとする公園も点在しており、自然を身近に感じられる環境が整っています。

【ZEH水準住宅でエコな暮らし】

この物件は、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）水準の仕様を採用しており、環境に配慮したエコな住まいです。EV車用のコンセントも設置されているため、将来のライフスタイルの変化にも対応できる先進的な設備が整っています。

【お問い合わせはお早めに】

閑静な住宅街に佇むスタイリッシュな新築一戸建全2棟は、家族での新生活を始めるのに理想的な住まいです。周辺施設の充実や快適な設備、広々とした住空間が揃い、ここでの暮らしが日々の幸福感を育んでくれることでしょう。

現地の見学や詳細についてのご質問など、お気軽にお問い合わせください。この機会にぜひ、理想の住まいを手に入れてください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：110.42㎡

建物面積：110.22㎡

建築確認番号：第2024SBC確00585M号

間取り：4LDK

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：118.44㎡

建物面積：105.92㎡

建築確認番号：第2024SBC確00586M号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市緑区十日市場町

■交通：JR横浜線「十日市場」駅徒歩14分

■建物構造：木造2階建ガルバニウム鋼板

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：西側幅員約4.5m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス

■備考：宅地造成等規制法

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【周辺施設】

■ 交通（駅・バス停）  

・最寄駅：横浜線「十日市場駅」南口 徒歩1.2km  

・利用駅：東急田園都市線「田奈駅」出口 徒歩2.3km  

・バス停：神奈川中央交通、横浜市営バス「中山谷」徒歩244m  

■ スーパー・コンビニ等  

・コンビニエンスストア：ローソン横浜十日市場町店 徒歩262m  

・ローソン横浜霧が丘三丁目店 徒歩530m  

■ ドラッグストア  

・クリエイトSD緑十日市場店 徒歩425m  

・薬樹薬局霧が丘 徒歩715m  

■ コインパーキング・カーシェア  

・スペース24チケパ 横浜霧が丘第1 徒歩706m  

・三井のリパーク十日市場ヒルタウン第2駐車場 徒歩757m  

・トヨタレンタリース横浜十日市場店 徒歩235m  

・オリックスレンタカー横浜霧が丘カウンター 徒歩477m  

■ ショッピング施設  

・ショッピングモール：アピタ長津田店 徒歩1.4km  

・ショッピングタウンわかば 徒歩2.6km  

■ 専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパーいぶき野店 徒歩1.1km  

・ドン・キホーテ東名横浜インター店 徒歩1.1km  

■ ホームセンター  

・スーパービバホーム長津田店 徒歩1.1km  

■ 家電  

・ノジマアピタ長津田店 徒歩1.4km  

■ 衣料品店・飲食店  

・衣料品店：ファッションセンターしまむらスーパービバホーム長津田店 徒歩1.1km  

・バースデイスーパービバホーム長津田店 徒歩1.1km  

・飲食店：吉野家環状4号線霧が丘店 徒歩412m  

・リンガーハット横浜十日市場店 徒歩470m  

■ 病院  

・内科・外科：新緑ホームケアクリニック 徒歩254m  

・消化器科・眼科・皮膚科・泌尿器科：横浜新緑総合病院 徒歩401m  

・小児科：ぽっけキッズクリニック 徒歩799m  

・耳鼻咽喉科：みなみ台耳鼻科 徒歩1.2km  

・産婦人科：横浜きりがおかマタニティクリニック 徒歩661m  

・歯科：田中歯科医院 徒歩199m  

■ 介護施設  

・療養型病院：横浜新緑総合病院 徒歩401m  

・有料老人ホーム：花珠の家みどり 徒歩610m  

■ 幼稚園・保育園  

・幼稚園：横浜あすか幼稚園 徒歩743m  

・あさひが丘幼稚園 徒歩1.1km  

・保育園：横浜市十日市場保育園 徒歩522m  

・十日市場こども園 徒歩590m  

・認定こども園横浜あすか幼稚園（こども園） 徒歩740m  

■ 小中学校  

・いぶき野小学校 徒歩883m  

・十日市場小学校 徒歩849m  

・十日市場中学校 徒歩724m  

・田奈中学校 徒歩2.2km  

■ 大学  

・昭和大学 徒歩287m  

■ 公共施設  

・市区役所：横浜市緑区役所 徒歩3.5km  

・公園：後谷公園 徒歩444m  

・十日市場西田公園 徒歩453m  

・作場公園 徒歩538m  

■ 警察署・消防署  

・警察署：緑警察署十日市場駅前交番 徒歩1.2km  

・緑警察署霧が丘交番 徒歩1.2km  

・消防署：緑消防署十日市場消防出張所 徒歩1.2km  

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【家族で楽しむ！緑豊かな住環境と多彩な周辺スポットが魅力のエリア】

横浜市緑区霧が丘エリアは、緑あふれる環境と充実した施設が揃い、日々の暮らしを豊かにする魅力が詰まっています。ここでは、近隣の名所やスポットをご紹介します。家族でのお出かけや趣味、文化に触れる時間を満喫できる環境で、新たな生活を始めてみませんか？

■【お出かけスポット】  

◎ 作場公園（徒歩538m）  

『作場公園』は緑に囲まれた地元の憩いの場です。子どもたちが遊べる遊具が揃い、家族連れやペットとの散歩にぴったりの場所。季節ごとの自然を感じながら、リラックスした時間を過ごせます。

◎ アピタ長津田店（徒歩1.4km）  

大型ショッピングモール『アピタ長津田店』では、食料品や衣料品、生活雑貨など、日常に必要なものがすべて揃います。便利な買い物環境だけでなく、カフェやレストランでの食事も楽しめます。

◎ ショッピングタウンわかば（徒歩2.6km）  

『ショッピングタウンわかば』は、地元住民に愛されるショッピングエリアです。専門店が充実しており、ウィンドウショッピングや友人とのお買い物にも最適な場所です。

■【趣味・スポーツ施設】  

◎ 長津田ゴルフガーデン（徒歩195m）  

ゴルフ愛好者におすすめの『長津田ゴルフガーデン』。初心者からベテランまで楽しめる練習環境が整っています。気軽に運動を始めたい方にぴったりです。

◎ 緑テニスガーデン（徒歩354m）  

『緑テニスガーデン』は、健康的なスポーツを楽しむのに最適な施設です。テニス好きの方や、これから始めたい方にもおすすめ。フレンドリーなコミュニティが広がっています。

◎ 横浜市十日市場地区センター体育館（徒歩938m）  

『十日市場地区センター体育館』では、バスケットボールやバドミントンなど、多彩なスポーツが楽しめます。地域イベントや教室も開かれ、家族全員で楽しむことができます。

■【文化・教育施設】  

◎ 横浜市立緑図書館（徒歩1.2km）  

『緑図書館』は、幅広いジャンルの書籍が揃う知の拠点です。子ども向けの読み聞かせイベントもあり、家族で訪れるのに最適な場所。静かな環境で読書や勉強を楽しめます。

◎ 緑区民文化センター（みどりアートパーク）（徒歩2.1km）  

『みどりアートパーク』は、地域文化の中心地として親しまれる施設です。コンサートや演劇、ワークショップが開催され、文化的なひとときを提供しています。

◎ スヌーピーミュージアム（徒歩4.8km）  

ファミリーで楽しめる『スヌーピーミュージアム』では、愛らしいキャラクターに触れながら、楽しい思い出を作れます。カフェやショップも併設されており、ゆったりと過ごせる人気のスポットです。

■【名所・旧跡】  

◎ 市ヶ尾水辺の広場（徒歩5.5km）  

『市ヶ尾水辺の広場』は、自然豊かな散策スポットとして知られています。小川のせせらぎを聞きながらリラックスした時間を過ごせる場所です。

◎ 関家住宅（徒歩9.1km）  

歴史的価値の高い『関家住宅』は、江戸時代の建築を間近で見られる貴重な名所です。歴史好きな方にとっては特に魅力的なスポットとなっています。

■【まとめ】  

霧が丘エリアは、緑豊かな自然と生活を便利にする施設が共存する、魅力的な住環境です。家族での楽しいお出かけや趣味を満喫する時間、文化や歴史に触れるひとときが、日常を彩ります。暮らしやすさと心の豊かさを両立させる、このエリアで新生活を始めてみてはいかがでしょうか。あなたにぴったりの環境がきっと見つかります。

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～近隣駅乗降客数・距離～ 

1. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 923m  

2. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 1,621m  

3. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 1,625m  

4. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 1,725m  

5. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 2,189m  

6. 東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 2,458m  

7. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 2,493m  

8. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 2,948m  

9. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 2,990m  

10. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 3,006m  

11. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 3,013m  

12. 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 3,557m  

13. 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 34,329人, 直線距離: 3,631m  

14. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 3,789m  

15. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 4,434m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■ 標準地番号: 横浜緑-10  

調査基準日: 2024/1/1  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市緑区十日市場町字中山谷1865番16  

交通施設・距離: 横浜線「十日市場」駅 徒歩1,100m  

用途区分: 第一種住居地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格: 212,000円/㎡  

地積: 199㎡  

前面道路の状況: 東側 5.5m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%, 1.2%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

■ 標準地番号: 横浜緑5-5  

調査基準日: 2024/1/1  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市緑区霧が丘3丁目1番5外  

交通施設・距離: 横浜線「十日市場」駅 徒歩1,400m  

用途区分: 準住居地域  

利用現況: 店舗  

周辺の土地の利用現況: 小売店舗、飲食店等が多い路線商業地域  

価格: 261,000円/㎡  

地積: 1,439㎡  

前面道路の状況: 北西 25.0m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%, 1.2%  

その他の接面道路: 背面道  

建物構造: S  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

■ 標準地番号: 緑-3  

調査基準日: 2023/7/1  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市緑区霧が丘3丁目4番4  

交通施設・距離: 横浜線「十日市場」駅 徒歩1,600m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

価格: 207,000円/㎡  

地積: 207㎡  

前面道路の状況: 南東 6.0m 市区町村道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%, 1.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80  

法規制: 市街化区域, 高度地区  

■ 標準地番号: 緑5-2  

調査基準日: 2023/7/1  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市緑区十日市場町803番1  

交通施設・距離: 横浜線「十日市場」駅 徒歩180m  

用途区分: 近隣商業地域  

利用現況: 銀行  

周辺の土地の利用現況: 店舗、マンション等が建ち並ぶ駅に近い商業地域  

価格: 379,000円/㎡  

地積: 512㎡  

前面道路の状況: 東側 6.5m 市区町村道（その他三方路あり）  

形状（間口: 奥行き）: 1.2%, 1.0%  

建物構造: RC  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％): 80/300  

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建全3棟｜横浜市港北区師岡町】東急東横線「大倉山」駅徒歩17分

横浜市港北区の静かな住宅地、師岡町に位置する【新築一戸建全3棟】は、自然と都市の利便性が調和した理想的な生活環境を提供します。東急東横線「大倉山」駅から徒歩17分という好立地にあり、渋谷方面やみなとみらい方面へのアクセスもスムーズで、通勤や通学にも便利な立地です。駅までの道中には生活に必要な施設が充実しており、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ショッピングセンターが揃っているため、日々の買い物も快適に行えます。

■広々とした居住空間と開放感

本物件の最大の特徴は、全3棟の各住戸が広々とした居住空間を提供している点です。特にリビングダイニングキッチン（LDK）は15帖以上の大空間で、家族が自然と集まり、ゆったりと過ごすことができます。また、2階リビングの設計が採用されているため、プライバシーを確保しつつも、日当たりの良い明るいリビングでの生活が実現します。南向きの窓から差し込む光が部屋全体を暖かく包み込み、心地よい住環境を提供します。

◎利便性と快適性を両立する設備

家事を効率的にこなせる対面式キッチンは、忙しい日常生活をサポートします。小さなお子様がいる家庭にとっては、料理をしながらリビングで遊ぶ子どもたちの様子を見守れる安心感があり、家族の時間を大切にすることができます。さらに、バルコニーは2面以上設置されており、洗濯物や家事の動線をスムーズにし、生活をより便利にしてくれます。

浴室には追い炊き機能や浴室乾燥機が完備されており、寒い冬でも快適にお風呂タイムを楽しめるほか、梅雨の時期には洗濯物を乾かすのに大変便利です。また、全居室に収納スペースが豊富に設けられているため、家族一人ひとりの荷物や日用品をしっかりと整理整頓できるのも嬉しいポイントです。

■緑豊かな住環境と利便性

【新築一戸建全3棟】の周辺環境も魅力的です。現地周辺は緑に囲まれ、穏やかな雰囲気が漂う住宅街です。近くには『師岡町公園』や『獅子ヶ谷市民の森』といった自然豊かな公園があり、子どもたちが遊ぶ場所や、休日にリフレッシュできるスポットが充実しています。自然と触れ合いながら、日々の生活に安らぎを感じることができる環境です。

また、トレッサ横浜まで徒歩約10分と、ショッピングや外食にも便利な立地です。大型ショッピングモールのトレッサ横浜では、食品や日用品、ファッションアイテムなど何でも揃えられ、家族みんなで楽しめるスポットとなっています。その他にも、徒歩圏内に『まいばすけっと大倉山1丁目店』や『ファミリーマート港北師岡町店』などのスーパーやコンビニが点在しており、日常的な買い物には困りません。

◎安心と快適を追求した設計

本物件は外観のデザインにもこだわり、白を基調としたエレガントな外観が特徴です。シンプルでありながら、洗練されたデザインが街並みにも調和し、住む人に誇りを与えてくれます。また、駐車スペースも確保されており、ハイルーフ車にも対応可能な車庫が付いています。車でのお出かけが多いご家族には便利な設備です。

さらに、建物の基礎や構造にも十分な配慮がなされており、目に見えない部分にもこだわりが詰まっています。安心して永く住み続けられる住まいを実現するために、安全性や耐久性を重視した設計が施されています。例えば、複層ガラスや複層サッシを採用し、断熱性を高めることで、快適な室内環境を維持できるほか、省エネ給湯器の導入によって環境にも優しい住まいとなっています。

■家族の笑顔が溢れる住まい

この家では、家族みんなが楽しく快適に過ごせる環境が整っています。日々の生活が豊かになる場所で、家族との絆が深まる瞬間を感じることができるでしょう。大きなリビングで家族みんなが集まり、笑顔で過ごす時間は、かけがえのないものです。ご近所さんとも同時期に新生活をスタートできる点も、地域コミュニティに自然と溶け込みやすく、新たな友達や知り合いができる機会が増えることも期待できます。

また、この家で過ごす時間は、ただの「暮らし」ではなく、未来へと続く温かく豊かな時間となるでしょう。毎日の忙しさの中でも、ふとした瞬間に心がほっと安らぐ、そんな住まいを提供します。ぜひこの機会に、ご家族と一緒に新しい生活を始める場所として検討してみてください。

■アクセスと周辺施設

・東急東横線「大倉山」駅：徒歩17分（1360m）

・トレッサ横浜：徒歩10分（790m）

・まいばすけっと大倉山1丁目店：徒歩15分（1200m）

・ファミリーマート港北師岡町店：徒歩9分（700m）

・師岡町公園：徒歩7分（500m）

・横浜市立師岡小学校：徒歩22分（1700m）

・横浜市立樽町中学校：徒歩33分（2600m）

これらの充実した周辺環境も、毎日の暮らしをより快適にしてくれることでしょう。ぜひ現地でその魅力を直接感じてみてください。

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【物件概要】

～A号棟～

価格：成約済

土地面積：65.04㎡(19.67坪)

建物面積：90.04㎡(27.23坪)

建築確認番号：第24KAK建確01392号

間取り：3LDK

～B号棟～

価格：成約済

土地面積：64.95㎡(19.64坪)

建物面積：90.04㎡(27.23坪)

建築確認番号：第24KAK建確01393号

間取り：3LDK

～C号棟～

価格：成約済

土地面積：68.88㎡(20.83坪)

建物面積：93.89㎡(28.40坪)

建築確認番号：第24KAK建確01394号

間取り：3LDK

■所在地:横浜市港北区師岡町

■交通：東急東横線「大倉山」駅徒歩17分

■建物構造：木造カラーベストコロニアル葺3階建

■築年月：2024年12月完成予定

■土地権利：所有権

■建ぺい率：60％(70％)

■容積率：200％(160％)

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：東側公道幅員約4.0m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公共下水、都市ガス、公営水道

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅：東急東横線/大倉山駅 出口1.5 km  

●利用駅：東急東横線/菊名駅 東口1.6 km  

●バス停：川崎鶴見臨港バス/南谷戸 徒歩686 m  

■スーパー・コンビニ等  

●ファミリーマート港北師岡町店 徒歩676 m  

●ローソン港北師岡店 徒歩783 m  

■金融機関・郵便局  

●横浜師岡郵便局 徒歩954 m  

■ショッピング施設  

●トレッサ横浜 徒歩1.1 km  

●ライフガーデン綱島 徒歩1.7 km  

■専門店・ホームセンター  

●横浜港北ロフト 徒歩1.2 km  

●コーナンPRO鶴見獅子ヶ谷店 徒歩850 m  

■家具・家電  

●ノジマトレッサ横浜店 徒歩1.2 km  

■衣料品店・飲食店  

●AOKI横浜大倉山店 徒歩1.1 km  

●ガスト師岡店 徒歩970 m  

●コムサイズムトレッサ横浜 徒歩1.2 km  

●ロイヤルホスト大倉山店 徒歩1.2 km  

■病院  

●嶋田医院（内科・外科） 徒歩1.1 km  

●大倉山こじまクリニック（消化器科） 徒歩1.2 km  

●服部クリニック（小児科） 徒歩1.3 km  

●広瀬眼科 徒歩1.1 km  

●末木耳鼻咽喉科医院 徒歩1.6 km  

●大倉山皮フ科クリニック 徒歩1.2 km  

●コガデンタルオフィス（歯科） 徒歩1.2 km  

■介護施設  

●特別養護老人ホームニューバード獅子ケ谷 徒歩305 m  

●有料老人ホームエクセレント横濱北寺尾 徒歩1.2 km  

■幼稚園・保育園・小中学区  

●えみ保育園 徒歩615 m  

●ヒューマンアカデミー大倉山保育園 徒歩813 m  

●まめどくれっしゅ 徒歩1.1 km  

●師岡小学校 徒歩1.1 km  

●菊名小学校 徒歩1.2 km  

●樽町中学校 徒歩1.3 km  

●上の宮中学校 徒歩1.3 km  

■公共施設  

●横浜市港北区役所 徒歩1.3 km  

●灰ヶ久保広場 徒歩487 m  

●獅子ケ谷市民の森 徒歩530 m  

●梅の丘公園 徒歩823 m  

■警察署・消防署  

●港北警察署大倉山交番 徒歩1.3 km  

●横浜市消防局港北消防署 徒歩965 m  

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【魅力あふれる住環境！周辺の名所・スポットを満喫できる立地】

本物件の周辺には、日々の生活を豊かにする魅力的なスポットがたくさんあります。地域の名所から文化施設、スポーツ施設まで、徒歩圏内でさまざまな楽しみ方ができる環境です。ご家族連れやお出かけ好きな方には、非常に魅力的な立地となっています。

◎【お出かけスポット】

お散歩やリフレッシュには最適なスポットが揃っています。  

『灰ヶ久保広場』は、徒歩487mの距離にあり、自然豊かな環境でリラックスできる公園です。緑に囲まれた広場で、静かな時間を過ごすことができるでしょう。  

さらに、徒歩1.1kmにある『トレッサ横浜』は、大型ショッピングモールとして、日用品からファッション、飲食まで幅広い店舗が揃っており、休日のショッピングや食事にも便利です。ショッピングだけでなく、イベントやワークショップなども楽しめるので、地域のコミュニティの場としても人気です。  

また、徒歩1.2kmには『スパリブールヨコハマ』があり、心と体を癒すリラックススポットです。温泉やリラクゼーションサービスを楽しみながら、日々の疲れをしっかりと癒すことができます。

◎【趣味・スポーツ施設】

スポーツ好きな方にも充実した施設が近くに揃っています。  

『ニューツルミゴルフ練習場』は徒歩1.3kmで、ゴルフの練習に最適です。広々とした練習場で、気軽にプレーを楽しむことができます。  

テニス愛好者にとっても、徒歩1.4kmの『橘テニスアカデミー』や、1.5kmの『ケンウッドテニスクラブ』は理想的な施設です。プロの指導を受けながらスキルを磨いたり、友人や家族と一緒にプレーしたり、幅広い層に人気の施設です。

◎【文化・教育施設】

歴史や文化に触れられる施設も、身近にあります。  

『横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷』は徒歩377mに位置し、地域の伝統文化を体感できる場所です。地域のイベントや展示会が定期的に開催されており、地元文化を深く知ることができます。  

『横浜市港北公会堂』は、徒歩1.1kmの場所にあり、地域のイベントやコンサートが開かれる文化の発信地です。近隣住民の交流の場としても機能しており、地域の活気を感じられる場所です。  

さらに、1.2kmに位置する『横浜市立港北図書館』は、静かに本を楽しむのに最適な空間です。広々とした館内には、充実した蔵書が揃っており、勉強やリサーチにも便利です。

◎【名所・旧跡】

歴史好きな方にとっても、この地域は魅力的です。  

『県立三ツ池公園』は徒歩2.6kmにあり、自然豊かな風景の中で、家族連れでも楽しめる広大な公園です。ピクニックやジョギングなど、自然を感じながらのアクティビティに最適です。  

また、『関家住宅』は6.8kmの距離にある歴史的建築物で、地元の文化遺産として多くの人に親しまれています。  

『汽車道』は横浜の名所として有名で、9.1kmの距離に位置しています。かつて鉄道が走っていたレトロな風景を楽しむことができ、写真映えスポットとしても人気です。

このように、物件の周辺には多彩なスポットが揃っており、生活の幅を広げることができます。お出かけの楽しみや、日々のリラクゼーション、文化に触れる機会をこの場所で存分にお楽しみください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 東急東横線大倉山2020 41,953人 975m  

2 東急東横線菊名2020 90,262人 1,301m  

3 横浜線菊名2020 72,710人 1,301m  

4 東急東横線綱島2020 75,857人 1,964m  

5 横浜市地下鉄ブルーライン新横浜2020 44,852人 2,372m  

6 東急東横線妙蓮寺2020 20,015人 2,403m  

7 横浜市地下鉄ブルーライン北新横浜2020 10,315人 2,470m  

8 横浜線新横浜2020 82,178人 2,493m  

9 東海道・山陽新幹線新横浜2020 29,829人 2,493m  

10 横浜市地下鉄ブルーライン新羽2020 17,248人 2,672m  

11 横浜線大口2020 30,292人 3,071m  

12 横浜市地下鉄ブルーライン岸根公園2020 8,976人 3,329m  

13 横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町2020 12,082人 3,410m  

14 京浜東北・根岸線,鶴見線鶴見2020 121,806人 3,513m  

15 東急東横線白楽2020 25,787人 3,529m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号横浜港北-38  

【所在地】神奈川県 横浜市港北区師岡町字表谷戸1061番3  

【交通】大倉山駅 1000m  

【用途】第一種低層住居専用地域  

【現況】住宅  

【価格】289,000円/㎡  

【地積】112㎡  

【道路】東 6.0m 市道  

【建ぺい率/容積率】50％/100％  

【法規制】準防火地域、市街化区域  

■標準地番号横浜港北-17  

【所在地】神奈川県 横浜市港北区師岡町字南谷戸339番28  

【交通】大倉山駅 550m  

【用途】第一種低層住居専用地域  

【現況】住宅  

【価格】296,000円/㎡  

【地積】113㎡  

【道路】西 5.0m 市道  

【建ぺい率/容積率】50％/100％  

【法規制】準防火地域、市街化区域  

■標準地番号横浜港北5-3  

【所在地】神奈川県 横浜市港北区師岡町字表谷戸912番2  

【交通】大倉山駅 1800m  

【用途】準住居地域  

【現況】住宅、店舗  

【価格】328,000円/㎡  

【地積】251㎡  

【道路】北西 22.0m 市道  

【建ぺい率/容積率】60％/200％  

【法規制】準防火地域、市街化区域  

■標準地番号鶴見-10  

【所在地】神奈川県 横浜市鶴見区上の宮2丁目446番10  

【交通】菊名駅 1100m  

【用途】第一種低層住居専用地域  

【現況】住宅  

【価格】258,000円/㎡  

【地積】187㎡  

【道路】北西 8.0m 市道  

【建ぺい率/容積率】50％/100％  

【法規制】準防火地域、市街化区域, 高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ミラスモシリーズ横浜市青葉区梅が丘034②】新築一戸建｜東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩18分、JR横浜線「十日市場」駅徒歩18分

■【家族で楽しむルーフバルコニー付き新築一戸建】■

『ミラスモシリーズ横浜市青葉区梅が丘034②』は、家族全員が快適に過ごせる住環境と、利便性の高い立地が魅力の新築一戸建です。東急田園都市線「藤が丘」駅とJR横浜線「十日市場」駅の2路線利用が可能な徒歩圏内にあり、通勤やお出かけにも便利なロケーションです。さらに、緑豊かな住宅街に位置し、落ち着いた生活環境を提供しています。

◎【アクセスと環境】◎

本物件は、東急田園都市線「藤が丘」駅から徒歩18分、JR横浜線「十日市場」駅も徒歩18分の距離に位置しており、都心や横浜中心部へのアクセスが非常に便利です。日常の交通手段として、電車だけでなく、近隣にはバス停も多数あり、横浜市内の各エリアへスムーズにアクセスできます。

周辺は、閑静な住宅街として知られ、ゆったりとした空間で過ごしたい方に最適な環境です。加えて、近隣には広々とした公園や緑豊かな散策路が整備されており、自然と触れ合いながらリフレッシュできるのも大きな魅力です。車通りが少なく、お子様がいるご家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。

■【ルーフバルコニーで広がる楽しみ】■

本物件の大きな特徴の一つが、ルーフバルコニーを備えている点です。ルーフバルコニーは、ただ洗濯物を干すだけのスペースではなく、多目的に活用できる広々とした空間です。天気の良い日にはテーブルとイスを並べて、家族や友人と外でランチを楽しんだり、夕方にはバーベキューを楽しんだりすることも可能です。また、夜には星空を眺めながらリラックスした時間を過ごせる場所としても活用できます。

◎【家族を見守りながら楽しむLDK】◎

リビング・ダイニング・キッチン（LDK）は、広さ15帖以上のゆったりとした空間を確保。家族全員が集まり、団らんのひとときを過ごす場所として設計されています。特に注目すべきは、対面式カウンターキッチンです。このキッチンは、料理をしながらでもリビングやダイニングの家族と会話を楽しむことができ、家族との一体感を感じられる設計です。家事をしながらお子様の様子を見守ることができるため、小さなお子様がいる家庭にも最適です。

また、2階にリビングを配置していることで、プライバシーが守られつつ、日当たりの良い空間が実現されています。窓が多く、どの時間帯でも自然光が差し込む明るいリビングは、家族みんなにとって居心地の良い場所となるでしょう。窓を開け放つと、外からの心地よい風が室内に流れ込み、通風も良好です。

■【こだわりの外観と設備】■

外観は、閑静な住宅街に調和する落ち着いた色合いで、長く住み続けることを考慮してデザインされています。飽きのこないシンプルな色調に仕上げた外壁には、耐久性と防汚性に優れたサイディング材を使用しており、メンテナンスの手間を軽減しています。外観はもちろん、内装にもこだわり、快適な生活をサポートする設備が充実しています。

●【収納力抜群の間取り】●

全居室に収納スペースが確保されているため、家族それぞれの荷物や季節物の収納にも困りません。さらに、玄関や廊下にも十分な収納が設けられており、家全体をすっきりと保つことができます。玄関には姿見を備え付けており、出勤前やお出かけ前に身だしなみを整えるのにも便利です。

また、キッチンは背面に広いスペースがあり、収納力が高く、調理家電もすっきりと収まります。家族で一緒に料理を楽しむのにも十分な広さが確保されており、食事の準備も快適に行えます。

■【周辺環境の魅力】■

お子様がいるご家庭にとって、周辺の教育施設の充実も重要なポイントです。『ミラスモシリーズ横浜市青葉区梅が丘034②』は、横浜市立つつじが丘小学校まで約750m、横浜市立谷本中学校まで約770mと、徒歩圏内に教育機関が揃っています。お子様の通学時間も短く、安心して通わせることができます。

さらに、徒歩圏内にはスーパーマーケットや病院、公園など、日常生活に欠かせない施設も揃っており、生活の利便性も高いエリアです。特に「東急ストア藤が丘店」や「ダイエー十日市場店」といった大型スーパーは、徒歩18分ほどの距離にあり、日々の買い物も便利に済ませることができます。

◎【自然豊かな環境で子育て】◎

近隣には、子どもたちがのびのびと遊べる公園や、緑豊かな散策路が整備されており、家族で自然を楽しむことができます。穏やかな環境での子育てを考えている方には、まさに理想的なエリアです。休日には、近くの公園でピクニックを楽しんだり、周辺の自然を散策したりと、四季折々の風景を感じながら、家族全員でリラックスした時間を過ごせます。

■【安心と快適を追求した最新設備】■

『ミラスモシリーズ横浜市青葉区梅が丘034②』は、最新の省エネ給湯器やシステムキッチン、浴室乾燥機など、日々の生活を快適にする設備が揃っています。さらに、床下収納やTVモニタ付きインターホンなど、安心と便利さを兼ね備えた設備が充実しており、家族全員が安心して暮らせる住まいです。

以上、『ミラスモシリーズ横浜市青葉区梅が丘034②』は、家族全員が安心して快適に暮らせる理想的な住まいです。通勤・通学に便利な立地、充実した設備、そして自然豊かな環境が揃ったこの物件で、新しい生活をスタートしてみませんか。

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【物件概要】

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：81.09㎡(24.52坪)

建物面積：95.22㎡(28.80坪)(車庫面積11.17㎡含む)

建築確認番号：第24UDI1K建00016号

間取り：3LDK＋ルーフバルコニー

■所在地:横浜市青葉区梅が丘

■交通：東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩18分、JR横浜線「十日市場」駅徒歩18分

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺2階建

■築年月：2024年8月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％・60％

■容積率：80％・200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域、第一種低層住居専用地域

■接道：北西側5m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

■備考：法22条区域、準防火地域、第一種高度地区、第四種高度地区、緑化地域

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：東急田園都市線「藤が丘駅」南口 徒歩1.4km  

・利用駅：横浜線「十日市場駅」南口 徒歩1.7km  

・バス停：東急バス「梅が丘」 徒歩392m  

■スーパー・コンビニ等  

・コンビニエンスストア：ファミリーマート西八朔町店 徒歩622m  

■ドラッグストア  

・クリエイトSD緑西八朔店 徒歩630m  

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

・三井のリパーク横浜梅が丘 徒歩132m  

・三井のカーシェアーズリパーク横浜梅が丘（自転車可） 徒歩133m  

・タイムズ北八朔 徒歩666m  

・サガレンタリース横浜緑営業所 徒歩748m  

■ショッピング施設  

・青葉台東急フードショー 徒歩1.8km  

・青葉台東急スクエア 徒歩1.8km  

■専門店・ホームセンター  

・ドン・キホーテMEGA青葉台店 徒歩1.7km  

・業務スーパーいぶき野店 徒歩2.4km  

■家具・家電  

・ヤマダデンキテックランド青葉店 徒歩1.6km  

・エディオン青葉台東急スクエア店 徒歩1.7km  

■衣料品店・飲食店  

・ORIHICA青葉台東急スクエア店 徒歩1.8km  

・ユニクロ青葉台東急スクエア店 徒歩1.8km  

・ジョリーパスタ青葉台店 徒歩961m  

・ドトールコーヒーショップ十日市場店 徒歩1.7km  

■病院  

・菊池医院（内科・小児科） 徒歩591m  

・原内科医院（消化器科） 徒歩939m  

・井出眼科医院 徒歩874m  

・しらとり台耳鼻咽喉科 徒歩1.1km  

・河村内科クリニック（皮膚科・泌尿器科） 徒歩1.2km  

・梅が丘歯科診療所 徒歩756m  

■介護施設  

・介護老人保健施設 みどりの杜 徒歩1.4km  

・介護老人福祉施設 ふじ寿か園 徒歩774m  

・ナーシングホーム横浜ゆうふくの郷 徒歩1.3km  

■幼稚園・保育園  

・梅が丘天使幼稚園 徒歩403m  

・しらとり台保育園さつきが丘 徒歩398m  

・藤が丘もみじ保育センター 徒歩821m  

・ちぐさのもり保育園 徒歩865m  

■小学校・中学校  

・つつじが丘小学校 徒歩746m  

・さつきが丘小学校 徒歩678m  

・山下みどり台小学校 徒歩1.1km  

・谷本中学校 徒歩781m  

■公共施設  

・横浜市青葉区役所 徒歩3.1km  

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩5.7km  

■公園  

・梅が丘第三公園 徒歩370m  

・さつきが丘公園 徒歩488m  

・梅が丘第二公園 徒歩532m  

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【自然と文化が融合する梅が丘エリアの魅力的な周辺スポットガイド】

横浜市青葉区の梅が丘エリアは、静かな住宅街の中に豊かな自然や文化施設が点在する魅力的な地域です。ここでは、日常生活をより豊かにしてくれる、周辺の名所やスポットについて詳しくご紹介します。このエリアは、散策を楽しむための公園から、スポーツ施設、文化に触れられる場所まで、多彩なスポットが徒歩圏内に揃っており、家族での暮らしや健康的な生活を支えてくれます。

【自然に癒されるお出かけスポット】

日々の生活の中で、自然の中でリラックスできる場所があると、心身ともにリフレッシュできます。梅が丘エリアには、家族や友人と気軽に訪れることができる公園や買い物を楽しめるスポットが揃っています。

◎梅が丘第三公園（徒歩370m）  

『梅が丘第三公園』は、住宅街の中に位置する静かな公園です。緑豊かな木々に囲まれた広場では、子どもたちが遊んだり、住民が散歩を楽しんだりするのに最適な場所です。ちょっとした運動やリラックスしたいときに、徒歩数分でアクセスできるため、日常的に利用できる憩いの場です。

◎青葉台東急スクエア（徒歩1.8km）  

『青葉台東急スクエア』は、ショッピングや食事を楽しむことができる複合施設です。デパートや専門店が集まっており、ファッションから日用品まで幅広く揃っています。休日に家族で買い物を楽しんだり、食事をしながら過ごすことができる便利な場所です。

◎青葉台東急フードショー（徒歩1.8km）  

『青葉台東急フードショー』は、新鮮な食材やこだわりの食品が揃う高品質なスーパーマーケットです。日々の買い物を快適にこなせるため、料理好きな方や健康志向の方にとって特におすすめです。食生活を豊かにしてくれるスポットです。

【趣味やスポーツを楽しめる施設】

健康的なライフスタイルには、定期的な運動や趣味を楽しむことが欠かせません。梅が丘エリアには、スポーツを楽しむための施設が豊富に揃っており、運動を通じてリフレッシュする機会が多くあります。

◎横浜市十日市場地区センター体育館（徒歩1.8km）  

『十日市場地区センター体育館』は、バスケットボールやバドミントンなど、さまざまなスポーツを楽しめる場所です。地域住民が集まり、健康的な時間を過ごすことができ、スポーツを通じた交流の場としても人気があります。

◎千草台公園プール（徒歩1.8km）  

『千草台公園プール』は、夏場に家族で楽しめるプール施設です。子どもたちが遊べる浅めのプールや、大人がしっかり泳げるプールがあり、家族での楽しいひと時を過ごすことができます。夏の暑い日には、冷たい水でリフレッシュしましょう。

◎青葉台ゴルフラボ（徒歩2.0km）  

『青葉台ゴルフラボ』は、ゴルフ愛好者にとって理想的なトレーニング施設です。最新の設備を利用して、スイングの練習や技術の向上ができ、初心者から上級者まで楽しめます。ゴルフを趣味にしている方にはぜひ訪れていただきたいスポットです。

【文化や教育に触れられる施設】

文化や教育に触れる機会が多いエリアは、家族や個人の成長に大きく寄与します。梅が丘エリアには、図書館やホール、歴史に触れられる博物館があり、知識や感性を深めることができます。

◎横浜市立緑図書館（徒歩1.5km）  

『横浜市立緑図書館』は、静かな環境で読書や学習ができる場所です。幅広いジャンルの書籍が揃っており、子どもから大人まで楽しめます。勉強に集中したいときや、休日にゆっくりと本を楽しみたいときに最適です。

◎青葉区民文化センター（フィリアホール）（徒歩1.8km）  

『フィリアホール』では、さまざまなコンサートやイベントが開催されています。音楽や舞台芸術に触れることで、感性を豊かにし、家族での楽しい時間を過ごすことができます。文化的な活動を楽しむことができる地域のシンボル的な場所です。

◎横浜市歴史博物館（徒歩6.4km）  

『横浜市歴史博物館』では、横浜の歴史を学ぶことができます。古代から現代に至るまでの横浜の発展を展示しており、歴史に興味がある方や学びを深めたい方におすすめです。家族で訪れても楽しめる場所です。

【歴史に触れられる名所・旧跡】

梅が丘エリアには、地域の歴史に触れられる名所や旧跡も数多く点在しています。散策しながら歴史を感じることで、暮らしに豊かな時間をもたらしてくれます。

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩3.4km）  

『市ヶ尾水辺の広場』は、川沿いの自然を感じながらゆったりとした時間を過ごせる場所です。静かな環境で、家族や友人とピクニックを楽しんだり、自然観察をしたりするのに最適なスポットです。

◎関家住宅（徒歩6.9km）  

『関家住宅』は、横浜市都筑区にある歴史的建造物で、地域の伝統的な建築様式を見ることができます。過去の生活様式に触れることで、歴史への興味を深めることができる貴重な場所です。

◎旧工藤家住宅（徒歩11.2km）  

『旧工藤家住宅』は、川崎市多摩区にある重要文化財で、江戸時代の建物が保存されています。歴史や文化に興味がある方には、ぜひ訪れていただきたい名所です。散策しながら、当時の生活に思いを馳せることができます。

このように、梅が丘エリアは、自然や文化、歴史、スポーツといったさまざまな魅力が詰まった場所です。家族での楽しい時間や個人のリフレッシュに最適なスポットが揃っており、日々の生活が充実することでしょう。新しい住まいで、豊かな暮らしを梅が丘エリアで始めてみませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・横浜線「十日市場」駅・2020年・30,052人・直線距離1,043m  

2・東急田園都市線「藤が丘」駅・2020年・20,677人・直線距離1,230m  

3・東急田園都市線「青葉台」駅・2020年・74,611人・直線距離1,342m  

4・東急田園都市線「田奈」駅・2020年・7,982人・直線距離1,898m  

5・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅・2020年・6,334人・直線距離2,217m  

6・横浜線「中山」駅・2020年・63,484人・直線距離2,370m  

7・横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅・2020年・22,518人・直線距離2,373m  

8・東急田園都市線「市が尾」駅・2020年・32,024人・直線距離2,527m  

9・横浜線「長津田」駅・2020年・89,578人・直線距離2,741m  

10・東急田園都市線「長津田」駅・2020年・98,800人・直線距離2,853m  

11・東急田園都市線「恩田」駅・2020年・640人・直線距離3,313m  

12・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅・2020年・15,887人・直線距離3,322m  

13・東急田園都市線「つくし野」駅・2020年・8,219人・直線距離3,687m  

14・東急田園都市線「江田」駅・2020年・26,649人・直線距離3,725m  

15・東急田園都市線「すずかけ台」駅・2020年・7,753人・直線距離4,309m  

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【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号【横浜青葉-43】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区梅が丘26番36  

交通施設・距離：藤が丘駅から1,200m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格：239,000円/㎡  

地積：200㎡  

前面道路の状況：北東 5.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.0%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域  

② 標準地番号【青葉-13】  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区さつきが丘1番25  

交通施設・距離：青葉台駅から1,200m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：282,000円/㎡  

地積：168㎡  

前面道路の状況：北東 6.5m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.0%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域, 高度地区  

③ 標準地番号【青葉-14】  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区千草台29番85  

交通施設・距離：藤が丘駅から800m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：268,000円/㎡  

地積：198㎡  

前面道路の状況：南 5.0m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.0%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域, 高度地区  

④ 標準地番号【横浜青葉-33】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区しらとり台52番20  

交通施設・距離：青葉台駅から1,300m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域  

価格：265,000円/㎡  

地積：182㎡  

前面道路の状況：南 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.2% 1.0%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ワイズヴェリー横浜市青葉区みたけ台3期】新築一戸建｜上質な暮らしを実現するゆとりの住空間

横浜市青葉区に誕生する『ワイズヴェリーシリーズ』の新築一戸建は、東急田園都市線「青葉台」駅から徒歩20分の位置にあり、自然豊かな閑静な住宅街に佇んでいます。全体で約196㎡の広い敷地を誇り、建物は2階建てで約109㎡の住空間を提供。周囲には公園が点在し、家族での散歩や自然を感じる日常がすぐそばにあります。都会の喧騒を離れ、静かで落ち着いた環境で快適な暮らしが実現できます。

■最新設備で実現する快適な暮らし

本物件には、日常の快適性を追求した最新の設備が揃っています。特に注目すべきは、発電・温水設備として導入された「ミラバス」。マイクロバブル技術を使ったこのシステムは、毛穴の奥までしっかりと汚れを取り除き、つややかな肌を保つことができます。家族みんながリラックスできるバスタイムを楽しむことができる、贅沢なひとときを提供します。

さらに、キッチンにはスタイリッシュなグースネックの浄水栓を備え、日常の家事をサポートします。このタッチレス機能付きの浄水栓は、衛生面でも安心でき、システムキッチンの美しさを引き立てます。毎日の調理がより快適で効率的になること間違いありません。

◎暮らしやすさを追求した設備

浴室には、浴室換気乾燥機が設置されており、湿気の多い季節や外干しが難しい日でも安心して洗濯物を乾かせます。また、花粉の多い季節や急ぎで洗濯物を乾かしたいときにも非常に便利です。家事の効率がアップすることで、家族の時間をさらに充実させることができるでしょう。

■安全・安心の防犯設備

防犯面でも安心できる設備が整っています。『ワイズヴェリー』シリーズには、TVモニタ付きインターホンが標準装備されており、来客の確認ができるだけでなく、留守中に来訪者があった場合でも録画機能で確認が可能です。家族の安全を守るために、しっかりとした防犯対策が施されています。

●周辺環境の充実

「ワイズヴェリー横浜市青葉区みたけ台3期」は、子育てに最適な環境が整っています。横浜市立みたけ台小学校まで徒歩1分という近さは、忙しい朝の時間もゆとりを持って過ごせることでしょう。みたけ台中学校までも徒歩4分で通学できる距離にあります。さらに、たちばな台公園が徒歩3分、病院やスーパーも徒歩圏内に揃っており、日常生活での利便性が高いことも魅力です。

【周辺施設】

・みたけ台小学校：徒歩1分（42m）

・たちばな台公園：徒歩3分（190m）

・みたけ台中学校：徒歩4分（300m）

・たちばな台病院：徒歩7分（500m）

・ユーコープ桜台店：徒歩10分（750m）

・クリエイトS・D青葉桜台店：徒歩10分（750m）

■省エネと安心の設計

『ワイズヴェリー横浜市青葉区みたけ台3期』は、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準に対応した省エネルギーハウスです。地球環境に配慮した設計でありながら、家計にも優しい省エネ住宅となっています。また、フラット35S対応物件のため、金利優遇を受けることができ、長期にわたって安心して暮らすことが可能です。

◎広々とした居住空間と快適な生活動線

LDKは18帖以上の広さを誇り、リビング上部には吹き抜けがあり、開放感あふれる空間が広がっています。また、収納面でも充実しており、ウォークインクローゼットやシューズインクロークが完備されています。リビングイン階段を採用しているため、家族とのコミュニケーションが自然と増え、アットホームな空間を作り出します。

家事動線を意識したパントリーも完備されており、キッチン周りの作業効率が大幅にアップ。毎日の家事がスムーズに進み、生活の質が向上します。

■高品質な保証とアフターサービス

購入後も安心して暮らせるように、地盤保証20年、建物保証10年、白蟻5年保証が付いています。また、アフターサービスとして2年点検が行われ、購入後のサポートも充実しています。

さらに、本物件は世界最高レベルの断熱材を使用しており、寒冷地でも快適に過ごせるように設計されています。家中の温度差をなくし、快適な室温を保つ換気システムが採用されているため、年間を通して健康的な暮らしが実現します。玄関ドアも断熱性能が高く、冬場でも冷気が入りにくい設計となっています。

【総括】

『ワイズヴェリー横浜市青葉区みたけ台3期』は、家族全員が快適に過ごせるように設計されたハイグレードな新築一戸建です。周辺環境の充実に加え、最新の設備と省エネルギー性能を兼ね備えた本物件は、長期にわたって快適な暮らしを提供します。

【物件概要】

～1号棟～  

価格：成約済

土地面積：196.06㎡（59.30坪）  

建物面積：109.29㎡（33.06坪）  

建築確認番号：第24KAK建確01271号  

間取り：4LDK+WIC+PANTRY  

【物件詳細】  

■所在地：横浜市青葉区みたけ台  

■交通：東急田園都市線「青葉台」駅徒歩20分

■販売棟数：全1棟  

■土地権利：所有権  

■地目：宅地  

■都市計画：市街化区域  

■用途地域：第一種低層住居専用地域  

■その他法令制限：第1種高度地区、建築基準法第22条区域、景観法、都市緑地法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成等規制法  

■建ぺい率：40%  

■容積率：80%  

■構造：木造2階建  

■駐車場：有（3台分）  

■接道：西側約6.5m公道に約14.3m接する  

■私道負担・持分：無  

■完成予定：2024年12月下旬  

■引渡：相談  

■設備：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水  

【備考】  

※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件です。  

※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。  

※住宅ローン減税利用の場合、住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）です。  

※フラット35SA利用の場合、適合証明書取得費用は132,000円（税込）です。  

※ZEH相当の省エネルギーハウスですが、ZEH住宅とは異なります。  

※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。  

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：東急田園都市線「青葉台駅」出口1 徒歩1.7km  

・利用駅：東急田園都市線「藤が丘駅」北口 徒歩1.9km  

・バス停：東急バス「みたけ台小学校第一」 徒歩122m  

■スーパー・コンビニ等  

・スーパーマーケット：東急ストアたちばな台店 徒歩458m  

・コンビニエンスストア：ローソン・スリーエフ青葉みたけ台店 徒歩195m、ローソンLTF青葉みたけ台店 徒歩195m  

■ドラッグストア  

・クオール薬局たちばな台店 徒歩446m  

・サンドラッグたちばな台店 徒歩538m  

■金融機関  

・JA横浜たちばな台 徒歩618m  

・世田谷信用金庫青葉台支店 徒歩651m  

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

・東急ライフィアたちばな台第2コインパーキング 徒歩477m  

・ナビパーク横浜桜台第1 徒歩539m  

・ニコニコレンタカー横浜たちばな台店 徒歩534m  

■ショッピング施設  

・青葉台東急フードショー 徒歩1.8km  

・青葉台東急スクエア 徒歩1.8km  

■専門店・ホームセンター  

・業務スーパー青葉台店 徒歩802m  

・コーナンPRO青葉桂台店 徒歩2.2km  

・ドン・キホーテMEGA青葉台店 徒歩2.2km  

■家具・家電  

・ヤマダデンキテックランド青葉店 徒歩1.6km  

・エディオン青葉台東急スクエア店 徒歩1.9km  

■衣料品店・飲食店  

・洋服の青山横浜青葉台店 徒歩1.4km  

・AOKI横浜青葉台店 徒歩1.7km  

・ガストたちばな台店 徒歩440m  

・くら寿司横浜青葉台店 徒歩678m  

■病院  

・たちばな台クリニック（内科・小児科・皮膚科・外科） 徒歩532m  

・ふじた内科・こども医院（消化器科） 徒歩472m  

・漢一診療所（眼科） 徒歩743m  

・たざわ耳鼻咽喉科クリニック 徒歩472m  

・あおばウィメンズホスピタル（産婦人科） 徒歩841m  

・浅沼歯科医院 徒歩472m  

■介護施設  

・介護老人保健施設 プラチナ・ヴィラ青葉台 徒歩1.3km  

・有料老人ホーム サニーライフ横浜 徒歩680m  

■幼稚園・保育園  

・みたけ台幼稚園 徒歩736m  

・もえぎ野幼稚園 徒歩1.2km  

・りんどう保育園 徒歩467m  

・認定こども園 三陽幼稚園・三陽保育園 徒歩474m  

・太陽の子桜台保育園 徒歩841m  

■小学校・中学校  

・みたけ台小学校 徒歩120m  

・鴨志田第一小学校 徒歩982m  

・みたけ台中学校 徒歩374m  

・青葉台中学校 徒歩1.2km  

■公共施設  

・横浜市青葉区役所 徒歩2.3km  

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩4.4km  

■公園  

・たちばな台公園 徒歩300m  

・たちばな台第二公園 徒歩560m  

・みたけ台公園 徒歩663m  

■警察署・消防署  

・青葉警察署鉄町交番 徒歩1.3km  

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【自然と文化が融合するエリア：たちばな台周辺スポットガイド】

新しい住まいを選ぶ際に、周辺の環境が生活を豊かにしてくれるかどうかは非常に重要です。今回は、横浜市青葉区たちばな台周辺に点在する魅力的な名所やスポットについて、詳しくご紹介いたします。この地域には、自然豊かな公園やスポーツ施設、文化的な場所が多くあり、日々の生活にさまざまな楽しみやリフレッシュの機会を提供してくれます。近隣に何があるのかを知ることで、このエリアの魅力を存分に感じていただけるでしょう。

【お出かけスポットでリフレッシュ】

生活において、気軽に出かけられるスポットがあると、心身のリフレッシュができます。たちばな台エリアは、自然と利便性がバランス良く調和しており、日常的に訪れる場所も豊富です。

◎たちばな台公園（徒歩300m）  

『たちばな台公園』は、地域の住民が憩う場所として人気のスポットです。木々に囲まれた広場は、散歩やジョギング、子どもたちの遊び場として活用され、リラックスしたひとときを過ごすことができます。徒歩わずか数分でアクセスできるため、日々のちょっとした運動やリフレッシュにぴったりの場所です。

◎K's PET（徒歩1.6km）  

ペット用品が豊富に揃う『K's PET』は、ペットを飼っている方にはとても便利な場所です。必要なアイテムを揃えるだけでなく、ペットとの散歩の途中で立ち寄ることもでき、愛犬や愛猫との暮らしをさらに豊かにしてくれるお店です。

◎青葉台東急フードショー（徒歩1.8km）  

青葉台駅近くに位置する『青葉台東急フードショー』は、日常の買い物に便利な場所です。新鮮な食材やこだわりの食品が揃っており、食生活を豊かにしてくれます。特別な料理を楽しみたいときや、週末の買い物におすすめのスポットです。

【趣味やスポーツを楽しむ施設】

健康的なライフスタイルを送るには、定期的な運動が欠かせません。たちばな台エリアには、テニスやゴルフを楽しめる施設が充実しており、運動好きな方にとって理想的な環境です。

◎横浜ガーデンテニスクラブ（徒歩1.7km）  

『横浜ガーデンテニスクラブ』は、テニスを趣味とする方々が集う場所です。整った設備の中で、仲間と一緒にプレーしたり、技術を磨いたりすることができます。初心者から上級者まで幅広く楽しめる環境が整っており、スポーツを通じて健康を維持することが可能です。

◎青葉台ゴルフラボ（徒歩1.4km）  

ゴルフ愛好者には『青葉台ゴルフラボ』が最適です。技術向上のための設備が整っており、初心者でも気軽に挑戦できる環境が魅力です。ゴルフを通じてリフレッシュし、心地よい時間を過ごすことができます。

◎藤が丘テニスクラブ（徒歩1.5km）  

『藤が丘テニスクラブ』も、テニス愛好者にとって理想的な場所です。豊かな自然に囲まれた中で、爽やかな風を感じながらテニスを楽しむことができ、日常のストレスを発散するのに最適な環境です。

【文化や教育に触れる施設】

たちばな台エリアには、文化的な施設や教育施設も充実しており、家族で楽しむことができる場所がたくさんあります。学びや感性を深める場として、これらの施設は生活を豊かにしてくれます。

◎桐蔭学園シンフォニーホール（徒歩2.4km）  

『桐蔭学園シンフォニーホール』では、さまざまなコンサートやイベントが開催されており、音楽や芸術に触れる貴重な体験を提供しています。家族で訪れたり、友人と一緒に楽しんだりと、日常生活に文化的な彩りを加えることができます。

◎横浜市立山内図書館（徒歩4.4km）  

『横浜市立山内図書館』は、読書や学習をするのに最適な場所です。静かで落ち着いた環境の中、蔵書も豊富で、知識を深めたい方にとって理想的なスポットです。家族で読書を楽しむ時間を持つこともできます。

◎玉川大学教育博物館（徒歩6.3km）  

『玉川大学教育博物館』では、教育に関する展示が行われており、さまざまな視点から学びを深めることができます。特に子どもたちにとって、教育について楽しく学べる場所として非常に価値のあるスポットです。

【歴史に触れる名所・旧跡】

歴史を感じられるスポットも、このエリアの魅力のひとつです。たちばな台周辺には、古くからの歴史的な建造物や名所が点在しており、地域の歴史を学びながら散策することができます。

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩1.6km）  

『市ヶ尾水辺の広場』は、自然の中で穏やかな時間を過ごせる場所です。川沿いの美しい風景を楽しみながら、家族や友人とピクニックを楽しむことができ、日常の喧騒を忘れてリラックスするのに最適です。

◎関家住宅（徒歩8.1km）  

『関家住宅』は、歴史的な価値のある建物で、過去の生活様式や建築技術を学ぶことができる場所です。歴史好きの方には必見のスポットで、地域の伝統文化に触れる貴重な機会を提供してくれます。

◎旧工藤家住宅（徒歩9.6km）  

『旧工藤家住宅』もまた、歴史を感じさせる名所です。川崎市多摩区に位置するこの建物は、地域の歴史的な遺産として大切に保存されています。歴史や文化に興味がある方にとって、訪れる価値のある場所です。

このように、たちばな台エリアは自然や文化、歴史、スポーツといった多彩な魅力にあふれた場所です。生活に彩りを添える周辺環境を活かして、豊かな毎日を送ってみませんか？新しい住まいで始まる生活が、さらに充実したものとなることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・東急田園都市線「青葉台」駅・2020年・74,611人・直線距離1,416m  

2・東急田園都市線「藤が丘」駅・2020年・20,677人・直線距離1,625m  

3・東急田園都市線「市が尾」駅・2020年・32,024人・直線距離2,177m  

4・東急田園都市線「田奈」駅・2020年・7,982人・直線距離2,470m  

5・東急田園都市線「恩田」駅・2020年・640人・直線距離2,566m  

6・東急田園都市線「こどもの国」駅・2020年・7,803人・直線距離2,861m  

7・東急田園都市線「江田」駅・2020年・26,649人・直線距離3,056m  

8・横浜線「十日市場」駅・2020年・30,052人・直線距離3,272m  

9・横浜線「長津田」駅・2020年・89,578人・直線距離3,364m  

10・東急田園都市線「長津田」駅・2020年・98,800人・直線距離3,415m  

11・横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅・2020年・56,266人・直線距離3,541m  

12・東急田園都市線「あざみ野」駅・2020年・93,624人・直線距離3,547m  

13・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅・2020年・6,334人・直線距離4,148m  

14・小田急電鉄小田原線「柿生」駅・2020年・28,265人・直線距離4,179m  

15・東急田園都市線「つくし野」駅・2020年・8,219人・直線距離4,312m  

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【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号【横浜青葉-1】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区みたけ台7番24  

交通施設・距離：青葉台駅から1,300m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：273,000円/㎡  

地積：205㎡  

前面道路の状況：北西 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.2%  

建物構造：LS  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域  

② 標準地番号【青葉-16】  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区桜台13番51外  

交通施設・距離：青葉台駅から1,000m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格：298,000円/㎡  

地積：136㎡  

前面道路の状況：北東 5.6m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 2.0%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域, 高度地区  

③ 標準地番号【横浜青葉-40】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区たちばな台2丁目5番45  

交通施設・距離：青葉台駅から1,800m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域  

価格：257,000円/㎡  

地積：154㎡  

前面道路の状況：北西 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.2%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域  

④ 標準地番号【青葉-11】  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区柿の木台45番12  

交通施設・距離：藤が丘駅から1,400m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域  

価格：238,000円/㎡  

地積：205㎡  

前面道路の状況：北 6.5m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.5%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域, 高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【イデアスコート市ヶ尾町】新築一戸建｜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩18分

■理想の住まい、豊かな暮らしの始まり■

『イデアスコート市ヶ尾町』は、緑豊かで落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた新築一戸建です。市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅から徒歩18分の距離にあり、また田園都市線「市が尾」駅も利用可能な好立地。交通アクセスが良好で、通勤・通学に便利なだけでなく、港北ニュータウンやショッピング施設へのアクセスも容易で、生活の利便性が高い場所です。

この物件は、約154m²の広々とした敷地に、ゆったりとした4LDKプランを採用。家族で暮らすには十分なスペースを提供しており、敷地の広さを最大限に活用した設計となっています。玄関を入ると、約3.6帖の土間スペースが広がり、趣味の道具やアウトドア用品、ペット用スペースとしても活用できるフレキシブルな空間が設けられています。この土間は玄関、テラス、そしてリビングからもアクセスできる便利な間取りになっており、ライフスタイルに応じて多彩な使い方が可能です。

■開放感あふれるリビングと吹抜け■

リビングは約20.2帖の広さがあり、吹抜けの設計により縦にも広がる開放的な空間が特徴です。天井まで届く大きな窓からは、自然光がたっぷりと差し込み、日中は明るく、夜には家族の団らんを彩る穏やかな空間が広がります。このリビングは、家族がリラックスして過ごす場所であり、また来客を迎える際にも、その開放感とゆったりとした雰囲気が訪れる人を魅了します。

■ホームパーティに最適なキッチン■

キッチンは、II型の回遊型キッチンを採用しており、調理しながら家族との会話を楽しんだり、ホームパーティを開いたりと、コミュニケーションを大切にした設計になっています。背面にコンロ、手前にシンクがあることで、動線がスムーズで、複数人で料理をする際にもストレスなく作業ができる設計です。また、十分な収納スペースも確保されており、調理器具や食器をすっきりと整理できます。

■多機能な土間スペースとテラス■

玄関横に設けられた約3.6帖の土間スペースは、単なる玄関の延長としての役割だけでなく、趣味の空間やお子様の遊び場として、ライフスタイルに合わせた自由な使い方が可能です。キャンプ用品やロードバイクなどの大きな荷物を収納したり、ペットの飼育スペースとしても利用できます。さらに、この土間スペースはリビングやテラスに直接アクセスでき、家の中と外をつなぐ役割も果たしています。

テラスは、リビングとつながっており、椅子やテーブルを置いてアウトドアリビングとして活用することもできます。休日には家族や友人と一緒にバーベキューを楽しんだり、子どもたちが遊ぶ場所としても最適です。おうち時間を充実させるための空間設計が、この物件の大きな魅力の一つです。

■快適な暮らしをサポートする充実の設備■

この物件は、床暖房や食器洗浄機、浴室乾燥機、さらにEV車用の充電設備など、快適な暮らしをサポートする最新設備を完備しています。特に冬場の寒い季節には、床暖房が足元から優しく温めてくれます。また、浴室には乾燥機が備わっているため、雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、家事の負担を軽減してくれます。

■駐車スペースも充実■

カースペースは2台分が確保されており、自家用車の他に来客用の車を停めることも可能です。前面道路は約6.5mの幅があり、駐車も容易で、車の出し入れにストレスを感じることはありません。また、敷地と道路の間には適度な高低差があり、プライバシーが保たれた設計になっています。

■自然と利便性を享受する生活環境■

『イデアスコート市ヶ尾町』は、周辺環境も魅力的です。徒歩圏内には、スーパーやコンビニ、学校や公園が揃っており、日常生活の利便性が高い立地です。特にお子様がいるご家族にとって、保育園や小学校が近く、安心して子育てができる環境が整っています。また、徒歩4分の距離にある天ヶ谷公園は、自然豊かな環境で、家族でのピクニックや散歩にも最適です。

■おうち時間を楽しむためのこだわりの間取り■

この物件は、家族全員が快適に過ごせるよう、随所に工夫が凝らされています。リビングに隣接した和室は、来客時に便利であり、また、家族がリラックスするための空間としても使えます。洗面室とバルコニーが直接つながっているため、洗濯物を干す際にも、他の部屋を通ることなくスムーズに作業ができるなど、家事動線も考慮された設計が施されています。

■まとめ■

『イデアスコート市ヶ尾町』は、利便性と快適性を兼ね備えた住まいです。開放感のあるリビングや多機能な土間、充実した設備と自然豊かな環境が揃い、家族みんなが快適に過ごせる空間が広がっています。周辺施設の利便性や自然環境も整っており、子育て世代にも最適な住環境が提供されています。新しい生活のスタートを、ぜひこの物件で始めてみませんか？

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【物件概要】

価格：成約済

土地面積：154.27㎡(46.66坪)

建物面積：112.96㎡(34.17坪)

建築確認番号：第R06SHC108665号

間取り：4LDK＋土間

■所在地:神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町

■交通：市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩18分

■建物構造：木造2階建

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北西側約6.5m公道、南西側約6.5m公道

■引渡し：令和6年11月下旬以降予定

■駐車場：有

■設備：公営水道、公共下水道、都市ガス

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【周辺施設】

■【交通（駅・バス停）】  

◎最寄駅  

・グリーンライン「川和町駅」 徒歩1.5km  

◎利用駅  

・グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」出口2 徒歩1.6km  

◎バス停  

・横浜市営バス「川和高校前」 徒歩228m  

■【スーパー・コンビニ等】  

◎カーシェア・レンタカー  

・オリックスカーシェアサンクタス市が尾【入居者様限定ステーション】 徒歩489m  

■【ショッピング施設】  

◎専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー荏田西店 徒歩644m  

◎ホームセンター  

・島忠ホームズ荏田店 徒歩2.3km  

◎家具  

・島忠ホームズ荏田店 徒歩2.3km  

◎衣料品店  

・AOKI横浜港北総本店 徒歩1.6km  

・ファッションセンターしまむらハーモス荏田店 徒歩2.2km  

◎飲食店  

・マクドナルド荏田西店 徒歩538m  

・横濱家市ヶ尾店 徒歩646m  

■【病院】  

◎一般病院  

・内科「つづき病院」 徒歩289m  

・消化器科「小川メディカルクリニック」 徒歩556m  

・小児科「荏田西内科クリニック」 徒歩699m  

・外科「小川メディカルクリニック」 徒歩556m  

・眼科「松本クリニック」 徒歩816m  

・皮膚科「荏田西内科クリニック」 徒歩699m  

◎歯科  

・「前沢歯科クリニック」 徒歩711m  

■【介護施設】  

◎老人保健施設  

・介護老人保健施設「若葉が丘」 徒歩287m  

◎特別養護老人ホーム  

・「ピア市ヶ尾」 徒歩654m  

◎療養型病院  

・「つづき病院」 徒歩289m  

◎有料老人ホーム  

・「グッドタイムナーシングホーム・荏田」 徒歩884m  

■【幼稚園・保育園・小中学区等】  

◎幼稚園  

・都筑ヶ丘幼稚園 徒歩89m  

・荏田南幼稚園 徒歩1.3km  

◎保育園  

・市が尾こどものいえ保育園 徒歩293m  

・市ヶ尾保育園 徒歩802m  

・グローバルキッズ都筑ふれあいの丘園 徒歩1.1km  

◎小学校  

・東市ケ尾小学校 徒歩641m  

・荏田南小学校 徒歩1.2km  

・荏田西小学校 徒歩1.2km  

◎中学校  

・市ケ尾中学校 徒歩1.1km  

・荏田南中学校 徒歩998m  

■【高校・大学・専門学校等】  

◎高等学校  

・川和高等学校 徒歩465m  

■【公共施設】  

◎市区役所  

・横浜市青葉区役所 徒歩2.1km  

◎公園  

・市ヶ尾下根公園 徒歩402m  

・泉天ヶ谷公園 徒歩478m  

・都筑が丘第二公園 徒歩495m  

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【自然と文化が融合する魅力のエリアで、豊かな暮らしを】

このエリアは、自然の恵みと都市の便利さがバランス良く共存している理想的な住環境です。家族で楽しめる公園や、趣味を満喫できるスポーツ施設、さらには歴史や文化を感じられる名所も数多く点在しています。日常の生活に楽しさと充実感をプラスできる、そんな素晴らしいエリアの魅力をご紹介します。

■【お出かけスポット】  

◎泉天ヶ谷公園（徒歩478m）  

『泉天ヶ谷公園』は、豊かな緑に囲まれた公園で、家族や友人とゆったりとした時間を過ごすことができる憩いの場です。お子様が遊べる広場や散歩道が整備されており、休日には多くの家族連れが訪れます。四季折々の自然を感じながら、リラックスしたひとときを楽しめます。

◎CAFE RESTAURANT LEAF（徒歩2.2km）  

『CAFE RESTAURANT LEAF』は、落ち着いた雰囲気のカフェレストランです。地元の食材を活かした料理を楽しむことができ、ランチやティータイムにおすすめです。おしゃれなインテリアの店内で、リラックスしながら素敵なひとときを過ごすことができます。地元住民に愛される隠れ家的スポットです。

◎港北東急S.C.（徒歩2.6km）  

ショッピングを楽しみたい時には『港北東急S.C.』が便利です。ファッションや雑貨、グルメまで幅広い店舗が揃い、家族でショッピングを楽しむことができます。イベントも定期的に開催され、買い物だけでなく、1日を通して楽しめる施設です。

■【趣味・スポーツ施設】

◎川和ゴルフ（徒歩1.4km）  

『川和ゴルフ』は、ゴルフ好きにとって理想的な練習場です。自然の中で気軽にゴルフの練習ができ、初心者から上級者まで幅広く利用されています。リラックスしながらスキルアップを図ることができるため、週末のリフレッシュにも最適です。

◎千草台公園プール（徒歩1.4km）  

『千草台公園プール』は、夏の暑い日には家族で楽しめるプールです。お子様向けの浅いプールや大人向けの深いプールがあり、幅広い年齢層が楽しめます。緑豊かな公園内に位置しており、自然を感じながら水遊びが楽しめるスポットです。

◎都筑プール（徒歩1.7km）  

『都筑プール』は、スポーツ施設としても人気が高い屋内プールです。年間を通して利用可能なため、健康維持やリフレッシュの場として多くの住民に愛用されています。スイミングレッスンやフィットネスプログラムも充実しており、体を動かす楽しさを感じられる場所です。

■【文化・教育施設】

◎横浜市都筑公会堂（徒歩2.5km）  

『横浜市都筑公会堂』は、地域の文化活動の中心としてさまざまなイベントが開催されています。コンサートや演劇、地域の集会など、幅広い文化的な催しが行われており、家族みんなで楽しむことができます。地域コミュニティの一員として参加できるイベントも多く、地元のつながりを感じられる場所です。

◎横浜市立都筑図書館（徒歩2.5km）  

『横浜市立都筑図書館』は、読書好きの方やお子様の学習に最適な施設です。豊富な蔵書の中からお気に入りの本を見つけることができ、静かな環境でゆっくりと本に没頭する時間を楽しむことができます。親子で一緒に訪れ、読書を通じて知識を深める時間を過ごしてみてはいかがでしょうか。

◎横浜市歴史博物館（徒歩3.8km）  

『横浜市歴史博物館』では、横浜の歴史や文化に触れることができます。歴史的な展示や特別展を通じて、地域の成り立ちや文化の魅力を学ぶことができ、家族で訪れるにもぴったりの場所です。子どもたちにとっても、歴史に触れる貴重な体験ができる場となっています。

■【名所・旧跡】

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩2.8km）  

『市ヶ尾水辺の広場』は、自然豊かな広場で、家族でピクニックや散歩を楽しめるスポットです。水辺に広がる緑地は、リラックスした時間を過ごすのに最適な場所です。都会の喧騒から離れ、ゆっくりとしたひとときを楽しむことができます。

◎関家住宅（徒歩4.3km）  

『関家住宅』は、横浜の歴史的な建造物で、江戸時代の建築様式を今に伝える貴重な建物です。当時の生活様式や建築技術を学ぶことができ、歴史好きにはたまらないスポットです。歴史と文化が交錯するこの場所で、過去に思いを馳せてみるのも良いかもしれません。

◎旧工藤家住宅（徒歩9.2km）  

『旧工藤家住宅』は、川崎市多摩区に位置する歴史的な邸宅で、江戸時代の風情を色濃く残す建物です。庭園や建物を見学しながら、当時の生活を感じることができるこの場所は、静かなひとときを過ごすにはぴったりです。歴史散策の一環として訪れるのもおすすめです。

【まとめ】  

このエリアは、家族全員が楽しめる多彩なスポットが充実しており、日常生活に彩りを加えることができる魅力的な環境です。自然に触れ、文化や歴史を学び、趣味やスポーツを楽しむことで、毎日が充実したものになります。便利な交通アクセスやショッピング施設も揃っており、暮らしやすさと充実感を兼ね備えたエリアで、豊かな生活を楽しんでみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 1,119m  

2. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 1,198m  

3. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 1,536m  

4. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 2,036m  

5. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 2,146m  

6. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 2,371m  

7. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 2,371m  

8. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 2,800m  

9. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 2,873m  

10. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 2,935m  

11. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 3,032m  

12. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 3,032m  

13. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 3,209m  

14. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 3,223m  

15. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 3,295m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■①標準地番号横浜青葉-2  

・調査基準日: 2024/1/1  

・住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区市ケ尾町497番7  

・交通施設、距離: 市が尾駅 1,700m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域  

・価格: 239,000円/㎡  

・地積: 148㎡  

・前面道路の状況: 北西 6.5m 市道  

・形状（間口:奥行き）: 1.0(%) 2.0(%)  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80  

・法規制: 市街化区域

■②標準地番号都筑-3  

・調査基準日: 2023/7/1  

・住居表示: 神奈川県 横浜市都筑区川和町字河輪森2198番33  

・交通施設、距離: 都筑ふれあいの丘駅 1,200m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地の利用現況: 小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域  

・価格: 220,000円/㎡  

・地積: 130㎡  

・前面道路の状況: 北 4.5m 市区町村道  

・形状（間口:奥行き）: 1.0(%) 1.5(%)  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80  

・法規制: 市街化区域, 高度地区

■③標準地番号横浜青葉-37  

・調査基準日: 2024/1/1  

・住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区荏田西5丁目2番31  

・交通施設、距離: 市が尾駅 1,100m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

・価格: 294,000円/㎡  

・地積: 221㎡  

・前面道路の状況: 南 6.5m 市道  

・形状（間口:奥行き）: 1.0(%) 1.5(%)  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80  

・法規制: 市街化区域

■④標準地番号横浜青葉5-5  

・調査基準日: 2024/1/1  

・住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区市ケ尾町523番10  

・交通施設、距離: 市が尾駅 1,000m  

・用途区分: 準住居地域  

・利用現況: 住宅, 店舗  

・周辺の土地の利用現況: 中層の店舗兼マンションが多い路線商業地域  

・価格: 334,000円/㎡  

・地積: 636㎡  

・前面道路の状況: 北 22.0m 市道  

・形状（間口:奥行き）: 1.2(%) 1.0(%)  

・建物構造: RC  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200  

・法規制: 準防火地域, 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【緑豊かな街で叶える心地よい暮らし】  

『ニュービルドシリーズ横浜市青葉区松風台1期』新築一戸建全2棟の魅力  

■【交通の便と自然の調和が整うロケーション】  

『ニュービルドシリーズ横浜市青葉区松風台1期』は、緑豊かな青葉区の中でも特に落ち着いた住環境に位置しています。最寄りの東急こどもの国線「恩田」駅までは徒歩21分、さらに東急田園都市線「青葉台」駅へも徒歩24分でアクセス可能です。どちらの駅も周辺地域と都心を結ぶ重要な交通のハブとなっており、通勤や通学、ショッピングなどさまざまな用途で便利にご利用いただけます。駅から徒歩圏内という好立地にありながらも、周囲には緑が広がり、自然の中で落ち着いた時間を過ごすことができる点が大きな魅力です。  

■【省エネ基準適合住宅で安心と快適を両立】  

本物件は、省エネ基準適合住宅として設計されており、環境にやさしいだけでなく、ランニングコストの削減にも貢献します。高断熱性能の採用やエネルギー効率の高い設備を導入することで、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を提供します。光熱費を抑えつつ快適な生活を実現するこの設計は、長期的に住む上での大きな安心材料となるでしょう。  

■【南西道路に面した明るく開放的な住まい】  

本物件は南西道路に面した高台に位置しており、採光と通風に非常に優れています。南西向きの窓からはたっぷりと陽光が差し込み、室内は明るく開放的な空間となります。また、周囲の緑豊かな環境と高台の地形が相まって、窓を開ければ心地よい風が通り抜け、四季折々の自然を感じながら暮らすことができます。  

■【収納豊富で機能的な間取り設計】  

新生活を快適にサポートするために、収納スペースを豊富に確保した間取り設計が採用されています。各部屋にはクローゼットや収納棚が設けられており、日用品や衣類をすっきりと整理することが可能です。キッチンや洗面所などの水回りにも十分な収納が配置されているため、使いやすさが格段に向上しています。また、最新の住宅設備も導入されており、利便性の高い暮らしを実現しています。  

◎【LIFE INFORMATION】生活利便施設の充実  

周辺には生活を支える便利な施設が揃っています。徒歩わずか数分の距離にある『クリエイトS・D青葉松風台店』（約260m）は日用品の購入に便利です。また、最寄りの『フードワン田奈店』（約1,000m）では新鮮な食材が揃い、毎日の買い物も快適です。医療機関として『松風台クリニック』（約260m）が近くにあり、急な体調不良時にも安心です。さらに、子育て中のご家族にとって重要な教育施設も充実しています。『桂小学校』（約550m）や『奈良中学校』（約1,700m）はいずれも徒歩圏内で、安心してお子様を通わせることができます。  

●【自然と調和した暮らしの舞台】  

松風台第三公園（約84m）や横浜青葉ガーデン桂台（約200m）といった緑豊かな公園も徒歩圏内に点在しており、休日には家族で散策やピクニックを楽しむことができます。これらの自然環境がもたらす安らぎは、都会ではなかなか得ることのできない貴重なものです。  

■【まとめ】  

『ニュービルドシリーズ横浜市青葉区松風台1期』の新築一戸建全2棟は、交通の利便性、自然環境、省エネ住宅としての高性能、生活利便施設の充実が揃った魅力的な住まいです。ここでなら、緑豊かな環境に包まれながらも、快適で便利な新生活をスタートさせることができるでしょう。この機会に、ぜひ実際の物件をご覧になり、その魅力を直接お確かめください。

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【物件概要】

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.71㎡(38.02坪)

建物面積：99.36(30.05坪)

建築確認番号：第23KAK02676号

間取り：3LDK＋PANTRY

■所在地：横浜市青葉区松風台

■交通：東急こどもの国線「恩田」駅徒歩21分、東急田園都市線「青葉台」駅徒歩24分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2024年6月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域： 第一種低層住居専用地域

■接道：1号棟(南西側幅員約6.5m)、2号棟(南西側幅員約6.5m公道に約10.6m)

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：第1種高度地区・建築基準法第22帖区域・緑化地域・都市緑地法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・特定都市河川浸水被害対策法

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：東急田園都市線「田奈」駅（徒歩1.4km）  

・利用駅：東急こどもの国線「恩田」駅（徒歩1.5km）  

・バス停：東急バス「桂台遊水池前」（徒歩306m）  

■スーパー・コンビニ等  

・ドラッグストア：ウエルシアハックドラッグ桂台店（徒歩254m）、ハックドラッグ桂台店（徒歩303m）  

・雑貨店：セリア横浜青葉ガーデン桂台店（徒歩256m）  

■ショッピング施設  

・ショッピングモール：青葉台東急フードショー・青葉台東急スクエア（徒歩1.7km）  

・専門店・ディスカウントストア：Big-A横浜桂台店（徒歩272m）、業務スーパー青葉台店（徒歩1.5km）  

・ホームセンター：コーナンPRO青葉桂台店（徒歩1.4km）  

・家電：エディオン青葉台東急スクエア店（徒歩1.8km）、ヤマダデンキテックランド青葉店（徒歩2.2km）  

■衣料品店・飲食店  

・衣料品店：西松屋横浜青葉ガーデン桂台店（徒歩367m）、AOKI横浜青葉台店（徒歩1.5km）  

・飲食店：サーティワンアイスクリーム青葉桂台店（徒歩268m）、牛角桂台店（徒歩303m）  

■病院  

・一般病院（内科・消化器科・小児科・外科）：松風台クリニック（徒歩252m）  

・一般病院（皮膚科）：青葉松風台皮フ科クリニック（徒歩252m）  

・一般病院（耳鼻咽喉科）：佐川耳鼻咽喉科医院（徒歩910m）  

・歯科病院：アルクスデンタルクリニック（徒歩597m）  

■介護施設  

・特別養護老人ホーム：青葉あさくら苑（徒歩424m）  

・有料老人ホーム：グッドタイムホーム・青葉台（徒歩619m）  

■幼稚園・保育園・小中学区  

・保育園：もみじ保育園（徒歩803m）、もみじ第二保育園（徒歩899m）  

・小学校：桂小学校（徒歩587m）、田奈小学校（徒歩952m）、恩田小学校（徒歩990m）  

・中学校：奈良中学校（徒歩2.7km）  

■高校・大学・専門学校  

・高等学校：田奈高等学校（徒歩1.1km）  

■公共施設  

・市区役所：横浜市青葉区役所（徒歩3.9km）  

・公園：松風台第三公園（徒歩221m）、松風台第二公園（徒歩585m）、榎が丘第三公園（徒歩652m）  

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【自然と文化が融合した住環境で理想の暮らしを実現】  

■日常を彩る魅力的なお出かけスポット  

周辺には自然豊かな公園や便利なショッピング施設が点在しており、休日のお出かけや日々の暮らしを豊かにしてくれる環境が整っています。  

◎『松風台第三公園』（徒歩221m）  

徒歩3分の場所にある緑あふれる公園です。子どもが安心して遊べる遊具エリアや、四季折々の自然を楽しめる散策路が特徴で、リフレッシュしたい時に最適です。  

◎『青葉台東急フードショー』と『青葉台東急スクエア』（徒歩1.7km）  

日常の買い物や食事、ショッピングが楽しめる複合商業施設です。食品フロアの充実度はもちろん、カフェやファッションブランドも多く、幅広いニーズに応える便利なスポットです。  

■健康的な生活を支える趣味・スポーツ施設  

家族みんなで楽しめるスポーツ施設が充実しており、健康的なライフスタイルを送ることができます。  

●『横浜市若草台地区センター体育館』（徒歩1.4km）  

地域住民の交流の場として利用される体育館です。バスケットボールやバドミントンなど、様々なスポーツを楽しむことができます。また、定期的にイベントやスポーツ教室が開催され、親子で参加する利用者も多い人気の施設です。  

●『青葉台ゴルフラボ』（徒歩2.3km）  

ゴルフ好きの方におすすめの施設です。練習環境が整っており、初心者から上級者までスキルアップを目指せます。  

●『成瀬クリーンセンターテニスコート』（徒歩2.3km）  

緑に囲まれたテニスコートは、休日のリフレッシュやスポーツを楽しむ場として最適です。初心者向けのレッスンもあり、気軽に始められます。  

■文化・教育施設で知的なひとときを  

家族全員で利用できる文化施設が揃い、学びと楽しみの時間を提供してくれます。  

◎『青葉区民文化センター（フィリアホール）』（徒歩1.7km）  

クラシック音楽のコンサートをはじめとする多彩なイベントが開催されるホールです。洗練された空間で、感動的なひとときを楽しめます。  

◎『横浜市立緑図書館』（徒歩3.7km）  

静かで落ち着いた雰囲気の図書館です。幅広いジャンルの蔵書が揃い、家族で利用することができます。子ども向けの読み聞かせイベントも開催されており、知育の場としてもおすすめです。  

◎『玉川大学教育博物館』（徒歩5.3km）  

歴史や文化、教育のテーマを学べる博物館です。子どもと一緒に訪れることで、楽しく学ぶ時間を共有できます。  

■地域の歴史に触れる名所・旧跡  

豊かな文化遺産が点在するエリアで、休日には歴史探索を楽しむことも可能です。  

●『市ヶ尾水辺の広場』（徒歩3.6km）  

市ヶ尾エリアの水辺の自然を感じられるスポットです。散歩やピクニックにも適しており、のんびりとした時間を過ごせます。  

●『関家住宅』（徒歩9.1km）  

江戸時代の建築様式が残る伝統的な住宅です。日本の歴史を感じながら、当時の生活様式を垣間見ることができます。  

●『旧工藤家住宅』（徒歩11.6km）  

貴重な歴史的建造物で、文化遺産として保存されています。建物の細部に施された伝統工法は一見の価値があります。  

■まとめ  

本物件は、自然と文化、利便性が見事に調和したエリアに位置しています。家族全員が快適で充実した暮らしを送ることができる住環境が整っています。このような魅力的な環境で新たな生活をスタートしてみませんか？ 詳細なご案内やご質問がありましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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～近隣駅乗降客数・距離～

東急田園都市線「恩田」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 640人、直線距離: 820m）  

東急田園都市線「田奈」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 7,982人、直線距離: 1,093m）  

東急田園都市線「青葉台」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 74,611人、直線距離: 1,495m）  

横浜線「長津田」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 89,578人、直線距離: 1,640m）  

東急田園都市線「長津田」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 98,800人、直線距離: 1,661m）  

東急田園都市線「こどもの国」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 7,803人、直線距離: 1,961m）  

東急田園都市線「藤が丘」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 20,677人、直線距離: 2,402m）  

東急田園都市線「つくし野」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 8,219人、直線距離: 2,494m）  

横浜線「十日市場」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 30,052人、直線距離: 2,566m）  

横浜線「成瀬」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 28,570人、直線距離: 2,828m）  

東急田園都市線「すずかけ台」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 7,753人、直線距離: 3,633m）  

東急田園都市線「市が尾」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 32,024人、直線距離: 3,665m）  

小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 26,879人、直線距離: 3,976m）  

小田急電鉄小田原線「鶴川」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 46,378人、直線距離: 4,535m）  

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 34,329人、直線距離: 4,720m）  

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号：横浜青葉-16  

調査基準日：2024/1/1  

所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区松風台22番304  

交通施設・距離：青葉台駅（1,100m）  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格：304,000円/㎡  

地積：160㎡  

前面道路の状況：北 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 1.5％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率・容積率：40％ / 80％  

法規制：市街化区域  

■標準地番号：横浜青葉-31  

調査基準日：2024/1/1  

所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区榎が丘39番5  

交通施設・距離：青葉台駅（1,000m）  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格：282,000円/㎡  

地積：210㎡  

前面道路の状況：西 5.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 1.2％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率・容積率：40％ / 80％  

法規制：市街化区域  

■標準地番号：横浜青葉-15  

調査基準日：2024/1/1  

所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区桂台1丁目19番13  

交通施設・距離：青葉台駅（1,700m）  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域  

価格：248,000円/㎡  

地積：216㎡  

前面道路の状況：南西 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 2.0％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率・容積率：40％ / 80％  

法規制：市街化区域  

■標準地番号：青葉-17  

調査基準日：2023/7/1  

所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区桂台1丁目19番13  

交通施設・距離：青葉台駅（1,700m）  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域  

価格：246,000円/㎡  

地積：216㎡  

前面道路の状況：南西 6.5m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 2.0％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率・容積率：40％ / 80％  

法規制：市街化区域・高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建｜青葉区美しが丘西2丁目】新たな住まいのステージへ

青葉区美しが丘西2丁目で、新たな日常が始まります。この物件は、東急田園都市線「たまプラーザ」駅からバス9分、「美しが丘西2丁目」停留所から徒歩1分という優れたアクセス性を誇ります。閑静な住宅街に位置し、周囲の自然と調和した環境は、都市部の喧騒を忘れさせる穏やかな空間を提供します。忙しい日常を癒す新しい住まいで、快適で便利な生活をお楽しみいただけます。

■美しが丘西2丁目の魅力あふれる環境

このエリアは、低層住宅が並ぶ閑静な街並みが特徴で、子育て世代やファミリー層に特に人気があります。近隣には徒歩圏内に小学校や中学校があり、通学が安心です。例えば、美しが丘西小学校までわずか徒歩4分（300m）、すすき野中学校まで徒歩20分（1600m）と、お子様の成長を支える環境が整っています。また、保木公園まで徒歩4分（300m）と自然豊かな公園もあり、休日にはご家族でのんびりとしたひとときを過ごせます。

さらに、スーパーやコンビニ、ドラッグストアといった生活利便施設も充実しています。いなげや新ゆりヨネッティー王禅寺前店までは徒歩10分（750m）、セブンイレブン横浜美しが丘西保木店までは徒歩8分（600m）、ハックドラッグ美しが丘店までは徒歩4分（300m）と、毎日の買い物も便利です。

■快適な住まいを支える充実の設備

この新築一戸建ては、設計・建設住宅性能評価書を取得済みで、安心してお住まいいただけます。耐震等級3を取得しており、万一の地震にも備えた安全設計です。さらに、外壁には耐久性・防汚性に優れたサイディング材を採用し、長く美しさを保つ仕様となっています。

室内は全棟南向きの広々としたLDKを確保し、自然光がたっぷりと差し込む設計です。LDKは19帖以上の大空間で、折り上げ天井を採用することでさらに開放感を演出しています。また、アイランドキッチンや対面式カウンターキッチンがあり、料理をしながらでも家族との会話を楽しむことができます。E号棟にはパントリーも設置されており、収納スペースが豊富です。

浴室には浴室乾燥機が標準装備されており、雨の日でも洗濯物を気にする必要がありません。また、全居室に収納スペースを完備しているため、部屋をすっきりと保つことができます。さらに、南側には庭があり、ガーデニングやお子様の遊び場としても活用できます。

■交通アクセスと利便性

東急田園都市線「たまプラーザ」駅へのアクセスが良好で、バス停から徒歩1分という便利さは通勤・通学を快適にサポートします。また、たまプラーザ駅周辺には商業施設が充実しており、日常の買い物や休日のお出かけにも便利です。

■新生活を彩るデザインと仕様

デザイン性にも優れており、シンプルながらも上品な外観が特徴です。周囲の住宅街と調和しながらも、個性を感じさせる仕上がりとなっています。内装は明るく開放的で、家族のコミュニケーションを大切にする間取りが魅力です。リビングイン階段を採用しているため、家族が自然と顔を合わせる機会が増え、温かい雰囲気を作り出します。

■安心の暮らしを支える性能

住宅性能評価をW取得しており、品質の高さが保証されています。また、カースペースは並列で2台駐車可能で、ご家族全員の車をしっかりと確保できます。これからの暮らしに求められる機能性とデザイン性を兼ね備えた住まいです。

【新築一戸建｜青葉区美しが丘西2丁目】で、新しい生活のスタートを切りませんか。家族全員が満足できる住空間と利便性の高いロケーションが、充実した毎日をお届けします。ぜひ現地で実際の建物と周辺環境をご覧いただき、その魅力を実感してください。お問い合わせをお待ちしております。

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【物件概要】

～A号棟～

価格：成約済

土地面積：138.60㎡(41.92坪)

建物面積：105.66㎡(31.96坪)

建築確認番号：第HPA-24-00982-1号

間取り：4LDK

～F号棟～

価格：成約済

土地面積：128.16㎡(38.76坪)

建物面積：98.53㎡(29.80坪)

建築確認番号：第HPA-24-00986-1号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区美しが丘西2丁目

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス9分「美しが丘西2丁目」停歩1分

■建物構造：木造2階建

■築年月：完成済

■土地権利：所有権

■地目：畑

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：法第42条第1項第1号道路

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公共水道、下水、都市ガス

■備考：第一種高度地区、高さ制限:10m、日影規制3h2h 1.5m、法第22条による区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地125㎡、外壁後退:前面道路から1m、緑化区域、景観計画区域、防火指定なし

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：小田急多摩線・小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 南口（徒歩3.1km）  

・利用駅：小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 北口（徒歩3.3km）  

・バス停：東急バス「美しが丘西二丁目」（徒歩4m）  

■スーパー・コンビニ等  

・コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜美しが丘西3丁目店（徒歩427m）  

・ドラッグストア：ハックドラッグ美しが丘店（徒歩314m）、ウエルシアハックドラッグ美しが丘店（徒歩546m）  

■ショッピング施設  

・ホームセンター：ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ（徒歩2.5km）  

・家電：ノジマ川崎水沢店（徒歩1.6km）  

■衣料品店・飲食店  

・衣料品店：ファッションセンターしまむら東百合丘店（徒歩707m）、西松屋川崎長沢店（徒歩1.7km）  

・飲食店：すき家川崎潮見台店（徒歩876m）、星乃珈琲店美しが丘店（徒歩1.1km）  

■病院  

・一般病院（内科）：川崎北部在宅診療所（徒歩300m）  

・一般病院（消化器科・皮膚科）：松田クリニック（徒歩364m）  

・一般病院（小児科・耳鼻咽喉科）：あざがみクリニック・てづか耳鼻咽喉科クリニック（徒歩437m）  

・一般病院（外科）：たま日吉台病院（徒歩930m）  

・一般病院（泌尿器科）：ホワイトレディースクリニック（徒歩396m）  

・歯科病院：吉本歯科クリニック（徒歩233m）  

■介護施設  

・介護老人保健施設：ろうけん宮前（徒歩811m）  

・特別養護老人ホーム：潮見台みどりの丘（徒歩1.3km）  

・療養型病院：たま日吉台病院（徒歩930m）  

・有料老人ホーム：グッドタイムナーシングホーム・美しが丘（徒歩81m）  

■幼稚園・保育園・小中学区  

・幼稚園：潮見台みどり幼稚園（徒歩781m）  

・小学校：美しが丘西小学校（徒歩260m）  

・中学校：山内中学校（徒歩3.0km）  

■大学・短大  

・田園調布学園大学（徒歩1.1km）  

■公共施設  

・市区役所：横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー（徒歩3.6km）、横浜市青葉区役所（徒歩4.8km）  

・公園：美しが丘西保野公園（徒歩278m）、美しが丘西関原公園（徒歩363m）、保木公園（徒歩484m）  

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【家族で楽しめる充実のロケーション～自然・文化・歴史を身近に感じる生活～】

■自然と利便性が共存するお出かけスポット  

本物件の周辺には、自然豊かな公園や多彩な施設が揃い、日常の散策や休日のお出かけが楽しくなる魅力的な環境が整っています。徒歩圏内から少し足を延ばした場所まで、暮らしを豊かにするスポットをご紹介します。

◎『美しが丘西保野公園』（徒歩278m）  

徒歩3分の近距離にある緑豊かな公園です。子どもたちが遊べる遊具や広々とした芝生エリアが特徴で、家族でピクニックを楽しんだり、朝の散歩やジョギングにも最適なスポットです。  

◎『フレンチバル レ・サンス』（徒歩3.1km）  

特別な日のお食事にぴったりな本格フレンチバル。地元の新鮮な食材を使用した洗練された料理と、落ち着いた雰囲気の店内で贅沢な時間を過ごせます。  

◎『東急百貨店たまプラーザ店』（徒歩3.1km）  

日常の買い物からギフト選びまで幅広いニーズに応えるショッピングスポット。ファッション、雑貨、食品フロアも充実しており、家族連れにも人気です。  

■スポーツと趣味を楽しめる施設  

健康的なライフスタイルを支えるスポーツ施設が豊富に揃っています。お子様からシニア世代まで、幅広い年齢層で利用できるのが魅力です。

●『美しが丘西地区センター体育館』（徒歩688m）  

地域住民の交流の場として人気の体育館です。バスケットボールやバドミントン、体操など幅広いスポーツが楽しめます。教室やイベントも充実しており、体を動かしながら楽しい時間を過ごせます。  

●『ヨネッティー王禅寺』（徒歩1.3km）  

温水プールを備えた施設で、年間を通じてスイミングを楽しめます。健康維持のための軽い運動や、家族でのレジャーに最適です。  

●『百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ』（徒歩2.4km）  

テニス初心者から経験者まで楽しめる施設です。屋外コートを備え、自然の中でさわやかにスポーツを楽しむことができます。親子で通う利用者も多い人気のスポットです。  

■文化や教育に触れられる施設  

歴史や文化を学べる施設が多いのもこのエリアの特徴です。日々の暮らしに学びの要素を加えることで、家族全員が知的な時間を過ごせます。

◎『テアトロ・ジーリオ・ショウワ』（徒歩3.0km）  

川崎市を代表する音楽や演劇の舞台。コンサートやオペラ、演劇など多彩な公演が行われており、文化的なひとときを楽しむことができます。  

◎『明治大学平和教育登戸研究所資料館』（徒歩3.6km）  

戦時中の研究機関の歴史を学べる施設。教育的な視点から作られた展示は、大人も子どもも考えさせられる内容です。週末の学びの場としておすすめです。  

◎『川崎市立麻生図書館』（徒歩3.4km）  

地域の知的拠点として親しまれる図書館。子ども向けの読み聞かせイベントや多彩な蔵書が魅力で、家族で訪れるのにぴったりです。  

■歴史を感じられる名所・旧跡  

この地域には貴重な歴史的建造物が点在しています。歴史好きにはたまらない名所の数々を訪れることで、地域の文化に触れることができます。

●『旧工藤家住宅』（徒歩5.2km）  

江戸時代に建てられた歴史的な住宅。伝統的な建築様式が見られる貴重な文化財で、日本の歴史を間近に感じることができます。  

●『旧伊藤家住宅』（徒歩4.1km）  

木造建築の美しさが際立つ歴史的建物。周囲の自然と調和した佇まいが魅力で、歴史好きにおすすめのスポットです。  

●『旧北村家住宅』（徒歩4.3km）  

歴史的価値のある住宅で、地域の歴史を学ぶ場としても活用されています。訪れることで、時代を超えた建築美に触れることができます。  

■まとめ  

本物件の周辺には、豊かな自然と利便性、文化や歴史を楽しめるスポットが揃っています。子育て世代やシニア世代まで、幅広い層に適した生活環境が整っており、充実した日常を送ることができるエリアです。この機会にぜひ、新たな暮らしをスタートしてみませんか？詳細なご案内や見学のご希望はお気軽にお問い合わせください。

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～近隣駅乗降客数・距離～

小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 16,953人、直線距離: 2,625m）  

小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 80,745人、直線距離: 2,729m）  

小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 11,296人、直線距離: 2,729m）  

東急田園都市線「たまプラーザ」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 59,624人、直線距離: 2,751m）  

小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 26,152人、直線距離: 2,848m）  

小田急電鉄小田原線「生田」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 29,596人、直線距離: 2,996m）  

東急田園都市線「あざみ野」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 93,624人、直線距離: 3,012m）  

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 56,266人、直線距離: 3,086m）  

小田急電鉄小田原線「柿生」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 28,265人、直線距離: 3,111m）  

小田急電鉄多摩線「五月台」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 7,888人、直線距離: 3,666m）  

東急田園都市線「江田」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 26,649人、直線距離: 3,846m）  

東急田園都市線「鷺沼」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 45,572人、直線距離: 3,888m）  

東急田園都市線「市が尾」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 32,024人、直線距離: 4,304m）  

小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 41,514人、直線距離: 4,331m）  

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 12,927人、直線距離: 4,528m）  

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号：横浜青葉-13  

調査基準日：2024/1/1  

所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区美しが丘西3丁目37番13  

交通施設・距離：たまプラーザ駅 徒歩3,300m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：227,000円/㎡  

地積：185㎡  

前面道路の状況：南 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 1.2％  

建物構造：LS  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率・容積率：50％ / 80％  

法規制：市街化区域  

■標準地番号：川崎麻生-19  

調査基準日：2024/1/1  

住居表示：東百合丘3-24-7  

所在並びに地番：神奈川県 川崎市麻生区東百合丘3丁目7632番16  

交通施設・距離：新百合ヶ丘駅 徒歩2,800m  

用途区分：第二種中高層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格：165,000円/㎡  

地積：134㎡  

前面道路の状況：北東 6.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 1.0％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率・容積率：60％ / 200％  

法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号：横浜青葉-46  

調査基準日：2024/1/1  

所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区荏子田2丁目24番16  

交通施設・距離：たまプラーザ駅 徒歩2,600m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：251,000円/㎡  

地積：200㎡  

前面道路の状況：北 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 1.2％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率・容積率：40％ / 80％  

法規制：市街化区域  

■標準地番号：川崎多摩-29  

調査基準日：2024/1/1  

住居表示：長沢4-18-2  

所在並びに地番：神奈川県 川崎市多摩区長沢4丁目8045番27  

交通施設・距離：生田駅 徒歩2,500m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅の中に畑地も見られる丘陵地の住宅地域  

価格：152,000円/㎡  

地積：165㎡  

前面道路の状況：西 4.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.2％ : 1.0％  

建物構造：LS  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率・容積率：40％ / 80％  

法規制：市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【グラファーレ横浜市東山田町】新築一戸建｜駅近で快適な暮らしを叶える理想の住まい

■ 駅まで徒歩6分の利便性抜群の立地  

横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅から徒歩6分という好立地が魅力の新築一戸建て。通勤や通学に便利なだけでなく、周辺には「そよら横浜高田」まで徒歩15分で行ける買い物環境が整っています。さらに、「高田」駅も利用可能なため、アクセスの幅が広がります。

◎ 広々とした18帖超のLDK  

家族団らんの中心となるLDKは、18帖を超えるゆとりのある空間を確保。南側に配置された大きな窓からは陽射しがたっぷり差し込み、明るく快適な住環境を提供します。メイン天井には折り上げ天井を採用し、開放感と高級感を演出しています。さらに、リビングにはアクセントクロスが施され、洗練された雰囲気を演出。収納力にも優れ、大型クローゼットが設置されているため、掃除道具やお子様のおもちゃなどもスッキリ片付けられます。

■ 使い勝手の良い間取りと収納力  

主寝室は7帖以上を確保し、家族それぞれが快適に過ごせるプライベートスペースが充実。廊下にも大型収納が設けられており、家全体の収納力が高いのも特徴です。また、ビルトイン車庫はハイルーフ車にも対応しており、間口が広いため車庫入れも楽々です。

◎ ワイドバルコニーで快適なアウトドアライフ  

この物件には、2カ所のワイドバルコニーが設置されています。3階バルコニーからは眺望が良好で、晴れた日には心地よい風と日光を感じながら過ごせます。現地からの眺望も素晴らしく、毎日の暮らしに癒しを与えてくれることでしょう。

■ 平坦地に位置する閑静な住宅地  

物件は平坦地にあり、徒歩や自転車での移動が楽な点も魅力です。また、周囲は閑静な住宅街でありながら、利便性が高く、静かで落ち着いた生活環境を提供します。子育て世帯にも安心してお住まいいただけるエリアです。

◎ 周辺施設も充実  

徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、ホームセンターなど、日常生活に欠かせない施設が揃っています。例えば、「スーパーまいばすけっと高田西店」まで徒歩7分、「コンビニローソン都筑東山田町店」まで徒歩3分と、毎日の買い物がとても便利です。また、「山本記念病院」まで徒歩13分と医療施設も近く、安心の暮らしをサポートします。

● 教育環境も魅力的  

小さなお子様のいるご家庭にも嬉しいポイントが充実しています。「キッズフォレ東山田」や「やまた幼稚園」まで徒歩8分と、子育て環境にも配慮された立地です。さらに、公園や自然も近くにあり、お子様がのびのびと遊べる環境が整っています。

■ 安心の住宅性能  

この物件は住宅性能表示制度に基づく評価を取得しており、安全性や快適性が高い水準であることが保証されています。耐震性や省エネルギー性にも優れているため、長く安心してお住まいいただけます。

【お問い合わせはこちらから】  

これほど充実した条件が揃った新築一戸建ては、なかなか見つかりません。この機会にぜひ現地をご確認いただき、理想の暮らしを実現する第一歩を踏み出してください。お問い合わせやご相談はお気軽にどうぞ。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：69.36㎡(20.98坪)

建物面積：115.50㎡(34.93坪)

建築確認番号：第HPA-23-12152-1号

間取り：3SLDK

■所在地：神奈川県横浜市都筑区東山田町

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅徒歩6分

■建物構造：木造地上3階建

■築年月：完成

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：70％(準防火地域内の準耐火建築物による)

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：準工業地域

■接道：北側私道4m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：景観法、準防火地域、第5種高度地区、日影規制(5h-3h/4m）

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：グリーンライン「東山田」駅 出口3（徒歩479m）  

・利用駅：グリーンライン「高田」駅 出口3（徒歩1.2km）  

・バス停：東急バス「下根住宅前」（徒歩192m）  

■スーパー・コンビニ等  

・スーパーマーケット：まいばすけっと高田西店（徒歩516m）  

・コンビニエンスストア：ローソン都筑東山田町店（徒歩153m）、ファミリーマート都筑インター店（徒歩450m）  

■金融機関・郵便局  

・金融機関：横浜信用金庫高田支店（徒歩514m）  

・郵便局：横浜東山田郵便局（徒歩263m）  

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

・コインパーキング：ファインパーキング東山田第1（徒歩382m）、AMANO Management Service新吉田町（徒歩658m）  

・カーシェア・レンタカー：ワンズレンタカー都筑東山田駅店（徒歩340m）、ワンズレンタカー高田店（徒歩340m）  

■ショッピング施設  

・ホームセンター：島忠ホームズ港北高田店（徒歩902m）  

■飲食店  

・ジョナサン東山田店（徒歩143m）  

・バーミヤン東山田駅前店（徒歩143m）  

■病院  

・一般病院（内科）：東山田クリニック（徒歩518m）  

・一般病院（消化器科・皮膚科・泌尿器科）：山本記念病院（徒歩992m）  

・歯科病院：中村歯科医院（徒歩262m）  

■介護施設  

・老人保健施設：介護老人保健施設 都筑シニアセンター（徒歩1.4km）  

・療養型病院：山本記念病院（徒歩992m）  

■幼稚園・保育園  

・幼稚園：やまた幼稚園（徒歩603m）、港北幼稚園（徒歩808m）、光明幼稚園（徒歩1.1km）  

・保育園：キッズフォレ東山田（徒歩587m）、みらいく高田園（徒歩610m）、やまた保育園（徒歩622m）  

■小中学校  

・小学校：新吉田第二小学校（徒歩748m）、山田小学校（徒歩1.4km）  

・中学校：高田中学校（徒歩1.2km）、東山田中学校（徒歩1.6km）  

■公共施設  

・市区役所：横浜市都筑区役所（徒歩4.1km）  

・公園：高田第三公園（徒歩700m）、早渕かなりあ公園（徒歩849m）、東山田そよかぜ公園（徒歩1.4km）  

・消防署：港北消防署高田消防出張所（徒歩735m）  

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【豊かな自然と文化が調和する暮らし～周辺名所とスポットの魅力をご紹介～】

■自然を満喫できるお出かけスポット  

日々の暮らしを豊かに彩る自然や利便性の高い施設が徒歩圏内に揃っています。週末のリフレッシュやファミリーでのお出かけに最適な場所をご紹介します。

◎『高田第三公園』（徒歩700m）  

徒歩10分以内という近さにある緑豊かな公園です。遊具が設置されており、お子様が楽しく遊べる環境が整っています。また、散策路があり、朝のウォーキングや犬の散歩にもぴったり。地域住民の憩いの場として親しまれています。  

◎『イオン横浜新吉田店』（徒歩2.9km）  

日々の買い物に便利なショッピングモール。食品から日用品、ファッションまで何でも揃う大型店舗です。家族連れに嬉しいフードコートも完備されており、買い物ついでにランチも楽しめます。  

◎『Laulea Rainbow』（徒歩3.0km）  

仲町台にあるハワイアンカフェ。南国風のインテリアに囲まれながら、アサイーボウルやパンケーキなど本格的なハワイの味を楽しむことができます。休日にゆったりとした時間を過ごすのにおすすめです。

■趣味やスポーツを楽しめる施設  

健康的なライフスタイルを支えるスポーツ施設も充実しています。

●『都筑区東山田スポーツ会館』（徒歩256m）  

徒歩3分の好立地にあるスポーツ施設。バスケットボールやバドミントンなど、さまざまなスポーツが楽しめる多目的ホールが魅力です。地域のイベントや講習会も定期的に行われており、住民同士の交流の場としても利用されています。  

●『イーグルスゴルフ』（徒歩847m）  

ゴルフ好きにはたまらない練習場。最新設備を備えたシミュレーターや快適な打席が揃い、初心者から上級者まで幅広い層に対応しています。仕事帰りや休日のリフレッシュに最適です。  

●『北山田地区センター体育館』（徒歩1.9km）  

充実したスポーツ設備を備えた体育館。子ども向けの体操教室や大人向けのフィットネスクラスなど、多彩なプログラムが提供されています。家族みんなで健康づくりができる施設です。

■地域の文化と教育に触れられる施設  

教育や文化的な体験を提供する施設が近隣に豊富に揃っています。

◎『川崎市立高津図書館 橘分館』（徒歩2.9km）  

静かな環境で読書を楽しめる地域の図書館。子ども向けの絵本や学習資料が充実しており、家族で訪れるのにも最適です。定期的に読み聞かせイベントも開催されています。  

◎『横浜YTJホール』（徒歩3.2km）  

音楽や演劇を楽しめるホール。地域のアーティストたちによる公演が定期的に行われ、豊かな感性を育む場所です。住民参加型のイベントもあり、地域コミュニティが活発に機能しています。  

◎『横浜市歴史博物館』（徒歩3.5km）  

横浜市の歴史や文化を学べる施設。常設展示や企画展が充実しており、大人も子どもも楽しめます。敷地内には緑豊かな広場もあり、1日中ゆったり過ごすことができます。

■歴史を感じられる名所や旧跡  

このエリアには、地域の歴史や文化を感じられるスポットも点在しています。

●『関家住宅』（徒歩2.6km）  

江戸時代に建てられた歴史的な住宅で、伝統的な建築様式が特徴です。庭園も美しく、歴史に興味のある方には特におすすめのスポットです。  

●『県立三ツ池公園』（徒歩7.1km）  

自然豊かな公園で、名前の通り三つの池が点在しています。季節ごとに美しい花が咲き、ピクニックやバードウォッチングが楽しめる場所です。  

●『等々力不動尊』（徒歩10.3km）  

歴史と格式のある寺院で、静かな雰囲気の中で心を落ち着けることができます。毎年行われる伝統行事は地域住民に親しまれています。

■まとめ  

本物件の周辺には、日常を豊かにする自然や文化、スポーツ施設が充実しています。利便性と静かな環境が共存するエリアで、ファミリーやアクティブシニアの方々にもぴったりな環境です。新たな暮らしの拠点として、ぜひご検討ください。見学や詳細情報はお気軽にお問い合わせください。

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～近隣駅乗降客数・距離～

横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 7,828人、直線距離: 362m）  

横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 12,441人、直線距離: 1,137m）  

横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 19,820人、直線距離: 1,705m）  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 12,082人、直線距離: 2,233m）  

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 23,959人、直線距離: 2,638m）  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 32,305人、直線距離: 2,778m）  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 29,626人、直線距離: 2,778m）  

横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 17,248人、直線距離: 2,907m）  

東急東横線「綱島」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 75,857人、直線距離: 2,969m）  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 38,641人、直線距離: 3,230m）  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 26,563人、直線距離: 3,230m）  

東急東横線,東急目黒線「日吉」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 160,706人、直線距離: 3,464m）  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 56,455人、直線距離: 3,482m）  

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 12,927人、直線距離: 3,694m）  

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 10,315人、直線距離: 3,801m）  

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号：横浜港北-40  

調査基準日：2024/1/1  

住居表示：高田西5-14-21  

所在並びに地番：神奈川県 横浜市港北区高田西5丁目2615番83  

交通施設・距離：東山田駅 徒歩1,200m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：257,000円/㎡  

地積：178㎡  

前面道路の状況：東 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 1.2％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率・容積率：50％ / 80％  

法規制：市街化区域  

■標準地番号：港北-14  

調査基準日：2023/7/1  

住居表示：高田西4-14-22  

所在並びに地番：神奈川県 横浜市港北区高田西4丁目184番34  

交通施設・距離：高田駅 徒歩850m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格：277,000円/㎡  

地積：155㎡  

前面道路の状況：南東 5.0m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 1.2％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率・容積率：50％ / 80％  

法規制：市街化区域、高度地区  

■標準地番号：横浜都筑-19  

調査基準日：2024/1/1  

所在並びに地番：神奈川県 横浜市都筑区東山田町1359番11  

交通施設・距離：東山田駅 徒歩1,000m  

用途区分：－  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅、林地等が混在する傾斜地の住宅地域  

価格：160,000円/㎡  

地積：217㎡  

前面道路の状況：南 4.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 1.5％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率・容積率：50％ / 80％  

法規制：市街化調整区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【リーブルガーデン.Ｓ青葉区美しが丘西2丁目】新築一戸建全2棟｜たまプラーザ駅近くの理想の住まい

■青葉区の穏やかな住宅街に佇む新築一戸建て全2棟■

横浜市青葉区美しが丘西の閑静な住宅街に誕生した【リーブルガーデン.Ｓ美しが丘西2丁目】。東急田園都市線「たまプラーザ」駅からバスでわずか10分、バス停「早渕台公園」から徒歩3～4分の好立地です。周囲には緑豊かな公園や充実した生活施設が整い、落ち着いた暮らしを求める方にぴったりの環境です。

【快適な住環境と機能性を兼ね備えた外観・敷地】

1号棟は、白やベージュを基調とした明るい外観に、玄関先のオレンジトーンが温かみを添えています。シンプルで飽きの来ないデザインは、幅広い年齢層に長く愛される仕様です。敷地は広々としており、家族全員の自転車やバイク、車をゆったりと駐車できるスペースが確保されています。

2号棟も、明るい色調の外観が住む人々に穏やかな印象を与え、広い庭や駐車スペースを備えた設計です。南向きのバルコニーからは、温かな日差しと爽やかな風を存分に取り入れられるほか、洗濯物もすぐに乾く利便性があります。

【広々としたリビング・居心地の良い空間】

1号棟のリビングは約18帖の広さがあり、家族みんなでゆったり過ごせる空間が広がります。家具の配置もしやすく、たくさんの窓から光が降り注ぐ明るい室内設計です。2号棟のリビングも約16帖と広々としており、掃き出し窓から柔らかな光と風が差し込む、自然と調和した快適な空間を実現しています。

また、どちらの棟も対面式キッチンを採用しており、リビングで過ごす家族の様子を見守りながら料理ができる設計です。キッチンにはスライド式収納が備え付けられ、大きな鍋や調味料のストックもすっきり収められます。

【バスルーム・洗面所など水回りも充実】

2号棟のバスルームは1坪タイプのユニットバスを採用。ゆったりとした浴槽は、足を伸ばしてのんびり過ごすのに最適です。お子様と一緒に入浴しても十分な広さを確保しています。洗面台は三面鏡を備え、裏側には収納スペースもあり、朝の身支度が快適です。

【利便性と自然が調和した周辺環境】

徒歩圏内には小学校や中学校があり、子育て世帯には大変便利な立地です。美しが丘西小学校までは徒歩8分、すすき野中学校も徒歩18分と通学しやすい距離にあります。また、徒歩3分のセブンイレブンをはじめ、食品館あおばや成城石井といったスーパーマーケットも近くにあり、毎日の買い物にも困りません。

さらに、美しが丘西薬師台公園や保木公園、美しが丘西関原公園といった公園が点在し、休日には家族で散歩やピクニックを楽しむことができます。緑豊かな環境は、住む人に癒しと快適さを提供します。

【安全性と安心感を高める構造】

本物件は住宅性能表示制度において「最高等級」を取得しており、高い耐震性と断熱性が魅力です。家族の安全を守る住まいとして、安心してお住まいいただけます。

【交通アクセスも良好】

「たまプラーザ」駅からのアクセスも便利です。急行停車駅である「たまプラーザ」からは、羽田空港や成田空港、東京ディズニーリゾート行きのバスも発着しており、旅行や遠出の際にも便利です。

【まとめ】

【リーブルガーデン.Ｓ青葉区美しが丘西2丁目】は、落ち着いた環境の中で快適な暮らしを実現できる新築一戸建て全2棟です。明るい外観、広々とした室内空間、便利な生活施設に囲まれた環境が揃った本物件は、ご家族皆様にとって理想の住まいとなるでしょう。この機会にぜひ現地をご覧ください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：125.05㎡

建物面積：99.36㎡

建築確認番号：第R03SHC121795号

間取り：4SLDK

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：104.72㎡

建物面積：81.15㎡

建築確認番号：第R03SHC121796号

間取り：3LDK

■所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2丁目

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」バス10分「早淵台公園」停歩3分～4分

■建物構造：木造在来軸組工法2階建(910モジュール)

■築年月：2024年6月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北西側6.5m公道・南西側6.52m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：小田急多摩線、小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」南口 徒歩3.0 km  

・利用駅：小田急小田原線「百合ヶ丘駅」北口 徒歩3.1 km  

・バス停：東急バス「早渕台公園」 徒歩241 m  

■スーパー・コンビニ等  

・コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜美しが丘西3丁目店 徒歩229 m  

■コインパーキング  

・タイムズ美しが丘西3丁目 徒歩380 m  

■ショッピング施設  

・ホームセンター：ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 徒歩2.3 km  

・家具店：ノジマ川崎水沢店 徒歩1.9 km  

・衣料品店：ファッションセンターしまむら東百合丘店 徒歩652 m  

・飲食店：すき家川崎潮見台店 徒歩911 m  

・西松屋川崎長沢店 徒歩1.7 km、夢庵川崎水沢店 徒歩1.5 km  

■病院  

・内科・外科・皮膚科：たま日吉台病院 徒歩661 m  

・消化器科：松田クリニック 徒歩666 m  

・小児科：潮見台植木クリニック 徒歩800 m  

・耳鼻咽喉科：てづか耳鼻咽喉科クリニック 徒歩739 m  

・泌尿器科：ホワイトレディースクリニック 徒歩698 m  

・歯科：吉本歯科クリニック 徒歩431 m  

■介護施設  

・老人保健施設：介護老人保健施設 虹が丘リハビリケアセンター 徒歩1.7 km  

・特別養護老人ホーム：潮見台みどりの丘 徒歩1.2 km  

・有料老人ホーム：グッドタイムナーシングホーム・美しが丘 徒歩473 m  

■幼稚園・保育園・小中学校等  

・幼稚園：潮見台みどり幼稚園 徒歩805 m  

・小学校：美しが丘西小学校 徒歩638 m、長沢小学校 徒歩1.5 km  

・中学校：山内中学校 徒歩3.2 km  

■高校・大学  

・大学：田園調布学園大学 徒歩910 m  

■公共施設  

・市区役所：横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩3.7 km  

・公園：美しが丘西保野公園 徒歩130 m、美しが丘西早渕台公園 徒歩173 m、王禅寺かわるんパーク 徒歩634 m  

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【魅力的な暮らしを彩る周辺スポット紹介】  

新しい住まいを探す際には、物件そのものの魅力だけでなく、その周辺環境も非常に重要です。本物件の周辺には、日常生活を豊かにしてくれる施設や名所が数多く点在しています。ここでは、家族でのお出かけや趣味の時間、教育や歴史的な学びの場となるおすすめスポットを詳しくご紹介します。

■◎お出かけスポット  

日常の散歩や買い物、ちょっとしたカフェタイムを楽しめるスポットが徒歩圏内に充実しています。  

●美しが丘西保野公園（徒歩130 m）  

本物件からわずか130メートルの距離に位置する『美しが丘西保野公園』は、家族連れやお子様の遊び場として最適です。広々とした芝生と季節ごとの自然を感じられる植栽が特徴で、リフレッシュしたいときに気軽に訪れることができます。  

●イオンスタイル新百合ヶ丘（徒歩3.0 km）  

ショッピングに便利な『イオンスタイル新百合ヶ丘』も程近い距離にあります。食料品や日用品の買い物だけでなく、ファッションやレストランも楽しめるので、休日の買い物にもピッタリです。  

●SUN FARMERS CAFE（徒歩4.1 km）  

おしゃれな空間でリラックスした時間を過ごしたい方には、『SUN FARMERS CAFE』がおすすめです。地元の新鮮な食材を使った料理やスイーツを提供しており、ちょっとした贅沢な時間を楽しむことができます。  

■◎趣味・スポーツ施設  

日常の健康維持やリフレッシュのために利用できる施設も充実しています。  

●ヨネッティー王禅寺（徒歩1.1 km）  

『ヨネッティー王禅寺』は温水プールやトレーニングルームを備えた複合施設です。スポーツ好きな方から健康志向の方まで、さまざまなニーズに対応しています。  

●美しが丘西地区センター体育館（徒歩802 m）  

徒歩圏内に位置する『美しが丘西地区センター体育館』では、地域のコミュニティ活動やスポーツイベントが開催されています。お子様の習い事にも利用できる便利な施設です。  

●百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ（徒歩2.2 km）  

テニス好きには嬉しい『百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ』も近くにあります。初心者から上級者まで楽しめる環境が整っています。  

■◎文化・教育施設  

学びや文化的な体験を求める方にも充実した環境です。  

●テアトロ・ジーリオ・ショウワ（徒歩2.9 km）  

『テアトロ・ジーリオ・ショウワ』は本格的な演劇や音楽イベントを楽しめる文化施設です。家族や友人と一緒に訪れて、特別な時間を過ごしてみてはいかがでしょうか。  

●川崎市立麻生図書館（徒歩3.2 km）  

落ち着いた空間で本を楽しみたい方には、『川崎市立麻生図書館』が最適です。地域の文化を感じながら、知識を深めるひとときを提供してくれます。  

●明治大学平和教育登戸研究所資料館（徒歩4.0 km）  

歴史的な学びの場として、『明治大学平和教育登戸研究所資料館』もおすすめです。貴重な資料を通じて、地域の歴史に触れることができます。  

■◎名所・旧跡  

歴史や伝統を感じる名所が点在しており、散策を通じて新たな発見があるかもしれません。  

●旧工藤家住宅（徒歩5.5 km）  

歴史ある建造物のひとつである『旧工藤家住宅』では、伝統的な建築様式を間近に感じることができます。歴史好きには必見のスポットです。  

●旧伊藤家住宅（徒歩4.5 km）  

同じく歴史的価値が高い『旧伊藤家住宅』も程近い距離にあります。週末の散策にぴったりのスポットです。  

●旧北村家住宅（徒歩4.7 km）  

『旧北村家住宅』も訪れてみる価値があります。歴史的な背景を知り、地域の魅力をさらに深く感じられるでしょう。  

以上のように、本物件の周辺環境には、家族みんなが楽しめる施設や文化的なスポットが豊富に揃っています。日常を彩る魅力的なスポットが近くにあることで、日々の暮らしがより豊かで充実したものとなるでしょう。ぜひ、この素晴らしい環境を実際に体感してみてください。  

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～近隣駅乗降客数・距離～ 

小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 16,953人、直線距離: 2,499m）  

小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 80,745人、直線距離: 2,517m）  

小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 11,296人、直線距離: 2,517m）  

小田急電鉄小田原線「柿生」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 28,265人、直線距離: 2,821m）  

小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 26,152人、直線距離: 2,856m）  

東急田園都市線「たまプラーザ」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 59,624人、直線距離: 2,998m）  

小田急電鉄小田原線「生田」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 29,596人、直線距離: 3,120m）  

東急田園都市線「あざみ野」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 93,624人、直線距離: 3,191m）  

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 56,266人、直線距離: 3,263m）  

小田急電鉄多摩線「五月台」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 7,888人、直線距離: 3,403m）  

東急田園都市線「江田」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 26,649人、直線距離: 3,966m）  

東急田園都市線「鷺沼」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 45,572人、直線距離: 4,162m）  

小田急電鉄小田原線「鶴川」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 46,378人、直線距離: 4,320m）  

東急田園都市線「市が尾」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 32,024人、直線距離: 4,346m）  

小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 41,514人、直線距離: 4,555m）  

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【近隣公示地価・基準地価】

■◎標準地番号 横浜青葉-13（調査基準日: 2024/1/1）  

・住居表示: 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目37番13  

・交通施設: 「たまプラーザ」駅まで3300m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地利用: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

・価格: 227,000円/㎡  

・地積: 185㎡  

・前面道路状況: 南側6.5m市道  

・形状（間口:奥行き）: 1.0% / 1.2%  

・建物構造: LS  

・給排水等: ガス・水道・下水完備  

・建ぺい率/容積率: 50% / 80%  

・法規制: 市街化区域  

■◎標準地番号 川崎麻生-19（調査基準日: 2024/1/1）  

・住居表示: 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目7632番16  

・交通施設: 「新百合ヶ丘」駅まで2800m  

・用途区分: 第二種中高層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地利用: 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

・価格: 165,000円/㎡  

・地積: 134㎡  

・前面道路状況: 北東側6.0m市道  

・形状（間口:奥行き）: 1.0% / 1.0%  

・建物構造: W  

・給排水等: ガス・水道・下水完備  

・建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

・法規制: 準防火地域、市街化区域  

■◎標準地番号 麻生-10（調査基準日: 2023/7/1）  

・住居表示: 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東3丁目574番18  

・交通施設: 「新百合ヶ丘」駅まで2800m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地利用: 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

・価格: 167,000円/㎡  

・地積: 142㎡  

・前面道路状況: 南側6.0m市区町村道  

・形状（間口:奥行き）: 1.0% / 1.2%  

・建物構造: W  

・給排水等: ガス・水道・下水完備  

・建ぺい率/容積率: 40% / 80%  

・法規制: 市街化区域、高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建全2棟｜横浜市緑区長津田町】憧れの田園都市ブランドで暮らす新生活

■豊かな緑と先進のデザインが融合する住環境

横浜市緑区長津田町に新しく誕生した全2棟の新築一戸建は、日常に彩りを与える豊かな自然と最先端の設備を兼ね備えたデザイナーズハウスです。横浜線「長津田」駅から徒歩22分、またはバス7分「中村」停から徒歩1分という便利なアクセス環境が魅力。都市部へのアクセスも良好で、仕事とプライベートを両立させたい方にぴったりの立地です。

■広がる青空と緑の杜の中で、家族の時間をもっと豊かに

現地は自然豊かなエリアに位置し、四季折々の美しさを感じながら心地よい生活を送ることができます。建物は勾配天井を採用し、開放感あふれるリビング空間を実現。17.25帖の広々としたLDKは、ご家族が集う時間をより充実させてくれるでしょう。リビング上部の勾配天井は視覚的な広がりを感じさせ、明るい陽射しが降り注ぐ設計となっています。

◎対面キッチンでつながる家族の絆

キッチンは対面式カウンターを採用しており、料理をしながらリビングで遊ぶお子様や団らんする家族との会話を楽しめます。食洗機やビルトイン型浄水器が標準装備されており、家事効率も大幅にアップ。料理の時間がさらに楽しいひとときとなるでしょう。

■多用途に活用できる空間設計

各居室には二面採光を確保し、陽当たりの良い明るい空間を提供。収納スペースも豊富で、ウォークインクローゼットやユーティリティクローゼットなど、日常生活を快適にサポートする設備が整っています。また、一部屋を大きく取る設計により、家族構成やライフスタイルの変化に柔軟に対応できるのも魅力です。

◎快適性を追求した水回り設備

トイレには洗浄機能付き便座や暖房機能が標準装備され、冬場でも快適に利用可能です。さらに、浴室乾燥機が設置されているため、雨の日でも洗濯物を心配する必要がありません。洗面スペースにはセカンド洗面台を設置しており、朝の忙しい時間帯でもスムーズに準備ができます。

■カースペース2台分完備！車での移動も快適

カースペースは2台分の駐車が可能で、車種によっては並列駐車が可能です。家族や来客時の駐車スペースに困ることはありません。休日には近隣のショッピングモールや公園に気軽にお出かけいただけます。

■周辺環境の充実で生活利便性も抜群

周辺には「マルエツ長津田駅前店」や「アピタ長津田店」など、買い物に便利な施設が充実。また、「長津田小学校」や「パレット保育園」など、子育て世代に嬉しい教育環境も整っています。さらに、「横浜田園都市病院」などの医療施設が近くにあり、日常生活の安心感も大きなポイントです。

◎自然と都市の利便性を兼ね備えた住まい

徒歩4分の「玄海田公園」では、緑豊かな景色の中でのんびりとした時間を過ごすことができます。また、横浜線「長津田」駅からは都心部へのアクセスも良好で、通勤や通学も快適です。田園都市ブランドに住むことで得られる安心感と誇りが、家族の未来をさらに輝かせてくれることでしょう。

■快適な暮らしを支える設備仕様

この新築一戸建ては、すべての居住者が安心して快適に暮らせるよう細部にまで配慮されています。セキュリティ面では、モニター付きインターホンを採用しており、防犯対策も万全です。さらに、空気の循環を計画的に行う換気システムが導入されており、健康的で快適な住環境を提供します。

【お客様へのメッセージ】

ぜひ一度現地に足を運び、この新築一戸建ての魅力をご体感ください。緑豊かな環境と洗練された住空間が、あなたとご家族の新たな生活をお迎えします。お問い合わせお待ちしております。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：160.51㎡

建物面積：98.95㎡

建築確認番号：第23KAK建確03626号

間取り：4LDK

■所在地：神奈川県横浜市緑区長津田町

■交通：横浜線「長津田」駅徒歩22分・バス7分「中村」停歩1分

■建物構造：木造スレート葺2階建

■築年月：2024年5月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化調整区域

■用途地域：指定のない区域

■接道：北西側幅員約9m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：プロパンガス、公営水道、本下水

■備考：宅地造成工事規制区域、建築基準法第22条による区域

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：東急田園都市線「つくし野」駅 東口 徒歩1.7km  

・利用駅：東急田園都市線「すずかけ台」駅 出口 徒歩1.7km  

・バス停：神奈川中央交通「中村（横浜市緑区）」 徒歩73m  

■スーパー・コンビニ等  

・コンビニエンスストア：ローソン横浜フィールドアスレチック前店 徒歩780m  

■ショッピング施設  

・ショッピングモール：アピタ長津田店 徒歩1.3km、ショッピングタウンわかば 徒歩2.1km、ＳｈｉｎＱｓビューティーパレット南町田店 徒歩2.9km  

・専門店：ドン・キホーテ東名横浜インター店 徒歩1.7km、業務スーパー南町田店 徒歩2.4km  

・ホームセンター：スーパービバホーム長津田店 徒歩1.6km  

・家具：ニトリ南町田店 徒歩2.6km  

・家電：ノジマアピタ長津田店 徒歩1.3km  

・衣料品店：ユニクロアピタ長津田店、ライトオン長津田アピタ店 共に 徒歩1.3km  

・飲食店：くら寿司横浜長津田店 徒歩1.1km、すき家長津田みなみ台店 徒歩1.1km  

■病院  

・一般病院：内科「すずかけ台診療所」 徒歩1.7km、小児科「みなみ台小児科」 徒歩840m、皮膚科「ながつた緑の皮フ科・形成外科」 徒歩1.1km、産婦人科「プラタナス産婦人科クリニックながつた」 徒歩818m  

・眼科：「すずかけ台眼科クリニック」 徒歩1.7km  

・歯科：「いけだ歯科医院」 徒歩1.1km  

■介護施設  

・老人保健施設：「介護老人保健施設 ライフプラザ新緑」 徒歩2.4km  

・療養型病院：「横浜田園都市病院」 徒歩1.2km  

■幼稚園・保育園・小中学区  

・保育園：もりの風保育園 徒歩440m、みなみ台保育園、みなみ台保育園アネックス 共に 徒歩1.1km  

・小学校：長津田小学校 徒歩1.8km  

・中学校：田奈中学校 徒歩2.4km  

■高校・大学・専門学校  

・大学：「東京工業大学」 徒歩1.3km  

■公共施設  

・市区役所：「横浜市緑区役所」 徒歩5.6km  

・公園：玄海田公園 徒歩744m、つくし野ながぐつ児童公園 徒歩1.4km、つくし野セントラルパーク 徒歩1.5km  

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【魅力あふれる住環境】  

～自然、文化、スポーツを満喫できる贅沢な周辺環境～  

横浜市緑区と町田市にまたがるこの地域は、自然豊かな公園から文化施設、趣味を楽しむスポーツ施設まで、さまざまな魅力が詰まっています。日々の生活をさらに充実させる、周辺の名所やスポットをご紹介します。

■【お出かけスポット】  

◎玄海田公園（徒歩744m）  

玄海田公園は、広々とした敷地に自然の美しさを存分に感じられる緑地公園です。散策路や子ども向けの遊具も備えられており、家族連れに人気のスポットです。公園内では四季折々の花が楽しめ、特に春には桜の木が見事な景色を演出します。また、ピクニックエリアもあり、休日のリラックスした時間に最適です。  

◎アピタ長津田店（徒歩1.3km）  

買い物に便利な「アピタ長津田店」は、食料品からファッション、生活雑貨まで幅広い品揃えが魅力です。家族全員で訪れることができ、週末のまとめ買いにも最適です。さらに、施設内には飲食店も充実しており、お買い物の合間にゆっくり食事を楽しむこともできます。  

◎Ｌｅ ｃｏｒｎｏｕｉｌｌｅｒ（徒歩1.9km）  

町田市つくし野エリアに位置するこちらのカフェ・パティスリーは、地元で高い評価を得ています。おしゃれな雰囲気とこだわりのスイーツは、特別な時間を過ごすのにぴったり。友人とのカフェタイムやデートにおすすめです。  

■【趣味・スポーツ施設】  

◎つくし野テニスカレッジ（徒歩1.4km）  

初心者から上級者まで楽しめる「つくし野テニスカレッジ」は、充実したレッスンと開放的なテニスコートが魅力です。趣味としてテニスを始めたい方や、家族や友人とスポーツを楽しみたい方に最適な場所です。  

◎大貫谷公園プール（徒歩1.5km）  

大貫谷公園内のプール施設は、夏の暑い日にリフレッシュできる人気スポットです。公園内にはウォーキングコースや広場もあり、運動不足解消にも役立ちます。  

■【文化・教育施設】  

◎緑区民文化センター（みどりアートパーク）（徒歩2.3km）  

地域住民の文化活動を支える「みどりアートパーク」は、コンサートや演劇など多彩なイベントが開催される文化施設です。音楽や芸術を身近に感じられるこの場所は、日常に彩りを添えてくれます。  

◎スヌーピーミュージアム（徒歩3.0km）  

スヌーピーファン必見の「スヌーピーミュージアム」は、キャラクターの世界観を存分に楽しめるスポットです。展示やイベントが定期的に更新されるため、何度訪れても新しい発見があります。  

■【名所・旧跡】  

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩6.5km）  

市ヶ尾エリアに位置する「市ヶ尾水辺の広場」は、都会の喧騒から離れた静かな空間です。自然の景観が美しく、散歩や写真撮影にもぴったり。週末の癒しのひとときにおすすめのスポットです。  

■【まとめ】  

このエリアは、緑豊かな自然、便利なショッピング環境、そして多彩な文化・スポーツ施設に囲まれた魅力的な住環境です。毎日をより豊かにするこれらのスポットを、ぜひ実際に訪れてその魅力を体感してください。家族や友人と過ごす特別な時間を、ここで見つけてみてはいかがでしょうか。

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～近隣駅乗降客数・距離～ 

東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 772m  

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 1,128m  

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 1,564m  

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 1,569m  

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 34,329人, 直線距離: 1,953m  

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 2,394m  

横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 2,484m  

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 2,581m  

東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,025人, 直線距離: 3,003m  

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 3,047m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 3,704m  

東急田園都市線「中央林間」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 76,417人, 直線距離: 4,277m  

小田急電鉄江ノ島線「中央林間」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 72,825人, 直線距離: 4,323m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 4,420m  

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,803人, 直線距離: 4,468m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号：横浜緑-20  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県横浜市緑区長津田町字中村4086番2  

交通施設と距離：長津田駅まで1200m  

用途区分：－  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用現況：一般住宅、農家住宅、作業所が見られる住宅地域  

価格：143,000円/㎡  

地積：227㎡  

前面道路の状況：北西側8.0m市道  

その他の接面道路：なし  

建物構造：LS  

給排水状況：ガス・水道・下水完備  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化調整区域  

■標準地番号：横浜緑-22  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目18番3  

交通施設と距離：十日市場駅まで2300m  

用途区分：第一種住居地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

価格：181,000円/㎡  

地積：148㎡  

前面道路の状況：南東側6.0m市道  

その他の接面道路：なし  

建物構造：RC  

給排水状況：ガス・水道・下水完備  

建ぺい率/容積率：60%/200%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号：町田5-3  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：東京都町田市南つくし野3丁目5番13  

交通施設と距離：すずかけ台駅まで80m  

用途区分：近隣商業地域  

利用現況：住宅、店舗  

周辺の土地利用現況：店舗、事務所のほか空地も見られる商業地域  

価格：242,000円/㎡  

地積：157㎡  

前面道路の状況：南西側11.0m市道  

その他の接面道路：なし  

建物構造：S  

給排水状況：ガス・水道・下水完備  

建ぺい率/容積率：80%/300%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建全3棟｜青葉区美しが丘西2丁目】理想の住まいで新生活を

■緑豊かなロケーションと利便性を兼ね備えた住環境  

東急田園都市線「たまプラーザ」駅からバスで9分、「美しが丘西2丁目」停より徒歩1分の好立地。緑に囲まれた静かな住宅街でありながら、交通アクセスも便利です。家族全員が快適に過ごせる環境がここにあります。周辺には公園や学校、スーパーなど生活に必要な施設が揃い、子育てにも最適な地域です。

■魅力的な間取りとデザイン  

全3棟の新築住宅は、それぞれが個性的な間取りとデザインを持ち、家族構成やライフスタイルに合わせた選択が可能です。例えば【E号棟】では、明るいリビングが家族団らんの場として理想的です。大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み、温かみのある空間が広がります。一方、【A号棟】はリビングイン階段を採用し、家族間の自然なコミュニケーションを促進します。子どもたちが帰宅時や外出時に必ず顔を合わせられる工夫が施されています。

■機能性と快適さを追求したキッチン  

全棟にパントリーが設置されており、買い置き食材や調理器具の収納に便利です。さらに、【A号棟】の対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでも家族との会話が楽しめる設計になっています。また、【E号棟】ではアイランドキッチンを採用。広々とした作業スペースと美しいデザインが、毎日の料理時間をより楽しくしてくれます。

■家族の癒しと団らんの場  

【E号棟】には手入れのしやすい広さのお庭があり、ガーデニングや家族でのバーベキューが楽しめます。庭の樹木や花々の成長を見守りながら、家族の会話も弾みます。【A号棟】のバルコニーは開放感抜群で、周囲の高い建物が少ないため、遠くまで見渡せる眺望が魅力です。

■高い収納力でスッキリとした暮らしを実現  

全居室にクローゼットを完備しているため、衣類や小物類はもちろん、季節ごとのアイテムもすっきり収納可能です。また、大型クローゼットやシューズインクローゼット（SIC）など、各棟に充実した収納スペースが用意されています。生活空間を広く快適に保つための工夫が随所に感じられます。

■充実の設備と性能  

住宅性能評価書を取得済みで、安心して暮らせる高品質な住まいです。浴室には清潔感あふれるデザインと開閉式の窓が設置され、一日の疲れを癒せる空間となっています。また、キッチンにはスライド収納付きのシステムキッチンが採用され、調理器具や食材を効率よく整理できます。

■周辺環境も充実  

小学校や中学校、公園、スーパー、コンビニなどが徒歩圏内に揃っており、日常の生活が非常に便利です。特に、小学校は徒歩4分、公園は徒歩4分と、小さなお子様がいるご家庭にとって安心の立地です。休日には保木公園でジョギングやピクニックを楽しみ、自然の中でリフレッシュするのも良いでしょう。

■まとめ  

【新築一戸建全3棟｜青葉区美しが丘西2丁目】は、家族全員が快適に暮らせる工夫が詰まった住まいです。利便性の高い立地、洗練されたデザイン、充実の設備と収納力など、全てが揃っています。新しい生活のスタートをここから始めてみませんか。お問い合わせはお気軽にどうぞ。

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【物件概要】

～A号棟～

価格：※成約済

土地面積：138.60㎡(41.92坪)

建物面積：105.66㎡(31.96坪)

建築確認番号：第HPA-24-00982-1号

間取り：4LDK

～E号棟～

価格：※成約済

土地面積：128.15㎡(38.76坪)

建物面積：95.45㎡(28.87坪)

建築確認番号：第HPA-24-00985-1号

間取り：4LDK

～F号棟～

価格：※成約済

土地面積：128.16㎡(38.76坪)

建物面積：98.53㎡(29.80坪)

建築確認番号：第HPA-24-00986-1号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区美しが丘西2丁目

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス9分、「美しが丘西2丁目」停歩1分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和6年7月

■土地権利：所有権

■地目：畑

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：法第42条第1項1号道路

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公共水道、下水、都市ガス

■備考：第一種高度地区、高さ制限10m、日影規制3h/2h/1.5m、法第22条による区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地125㎡、外壁後退:前面道路から1m、緑化地域、景観計画区域、防火指定なし

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【周辺施設のご案内】

■【交通（駅・バス停）】  

◎最寄駅  

・小田急多摩線、小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」南口 徒歩3.1km  

◎利用駅  

・小田急小田原線「百合ヶ丘駅」北口 徒歩3.3km  

◎バス停  

・東急バス「美しが丘西二丁目」 徒歩4m  

■【スーパー・コンビニ等】  

◎コンビニエンスストア  

・セブンイレブン横浜美しが丘西3丁目店 徒歩427m  

■【ドラッグストア】  

・ハックドラッグ美しが丘店 徒歩314m  

・ウエルシアハックドラッグ美しが丘店 徒歩546m  

■【ショッピング施設】  

◎ホームセンター  

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 徒歩2.5km  

■【家具・家電】  

◎家電量販店  

・ノジマ川崎水沢店 徒歩1.6km  

■【衣料品店】  

・ファッションセンターしまむら東百合丘店 徒歩707m  

・西松屋川崎長沢店 徒歩1.7km  

■【飲食店】  

・すき家川崎潮見台店 徒歩876m  

・星乃珈琲店美しが丘店 徒歩1.1km  

■【病院】  

◎一般病院  

・内科「川崎北部在宅診療所」 徒歩300m  

・消化器科「松田クリニック」 徒歩364m  

・小児科「あざがみクリニック」 徒歩437m  

・耳鼻咽喉科「てづか耳鼻咽喉科クリニック」 徒歩437m  

・泌尿器科「ホワイトレディースクリニック」 徒歩396m  

◎歯科病院  

・吉本歯科クリニック 徒歩233m  

■【介護施設】  

◎老人保健施設  

・介護老人保健施設「ろうけん宮前」 徒歩811m  

◎有料老人ホーム  

・グッドタイムナーシングホーム・美しが丘 徒歩81m  

■【幼稚園・保育園・小中学区等】  

◎幼稚園  

・潮見台みどり幼稚園 徒歩781m  

◎小学校

・美しが丘西小学校 徒歩260m  

◎中学校

・山内中学校 徒歩3.0km  

■【高校・大学・専門学校等】  

◎大学  

・田園調布学園大学 徒歩1.1km  

■【公共施設】  

◎公園  

・美しが丘西保野公園 徒歩278m  

・美しが丘西関原公園 徒歩363m  

・保木公園 徒歩484m  

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【美しが丘エリアの魅力をたっぷりご紹介！歴史・文化・自然が織りなす暮らしやすい街】

横浜市青葉区の美しが丘エリアは、都会の利便性と緑豊かな自然環境が融合した魅力的な地域です。このエリアには、家族で楽しめるスポットや趣味・スポーツを充実させる施設、さらには文化や歴史に触れる名所が点在しています。今回は、その魅力を2000文字にわたり詳しくお伝えします。

■【お出かけスポット】  

お散歩やショッピングなど、日常生活に彩りを与えるスポットが徒歩圏内に揃っています。  

◎美しが丘西保野公園（徒歩278m）  

横浜市青葉区美しが丘西2丁目に位置する公園で、緑あふれる環境が広がります。家族連れやペットの散歩に最適なスポットで、リラックスした時間を過ごせます。季節ごとに異なる景観が楽しめるのも魅力です。  

◎フレンチバル レ・サンス（徒歩3.1km）  

美味しい料理とおしゃれな雰囲気を楽しめる人気のフレンチレストランです。特別な日のお食事や友人とのランチに最適な場所で、美食の時間を満喫できます。  

◎東急百貨店たまプラーザ店（徒歩3.1km）  

ショッピングや食事が楽しめる施設です。ファッションから日用品まで幅広く取り揃えられており、週末のお出かけにもぴったりです。  

■【趣味・スポーツ施設】  

健康的でアクティブな生活を送るための施設が充実しています。  

◎美しが丘西地区センター体育館（徒歩688m）  

スポーツや地域活動に利用される体育館で、バスケットボールやバドミントンなど多彩な運動が楽しめます。地元住民のコミュニティ形成にも一役買っている施設です。  

◎ヨネッティー王禅寺（徒歩1.3km）  

川崎市麻生区にある市民プール施設で、子どもから大人まで楽しめます。スポーツを通じて健康維持やリフレッシュができるおすすめの場所です。  

◎百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ（徒歩2.4km）  

初心者から経験者まで楽しめるテニスクラブです。豊かな自然に囲まれた環境で、スポーツを満喫できます。  

■【文化・教育施設】  

地域の歴史や文化に触れられる施設も徒歩圏内に点在しています。  

◎テアトロ・ジーリオ・ショウワ（徒歩3.0km）  

川崎市麻生区にある劇場で、コンサートや舞台公演が開催されています。文化的な体験を求める方におすすめのスポットです。  

◎明治大学平和教育登戸研究所資料館（徒歩3.6km）  

戦争や平和について学べる貴重な施設です。学びと歴史を感じる場所として、教育の場としても利用されています。  

◎川崎市立麻生図書館（徒歩3.4km）  

静かで落ち着いた環境の中、読書や調べものができる図書館です。学習スペースや子ども向けの絵本コーナーも充実しており、幅広い世代に利用されています。  

■【名所・旧跡】  

地域の歴史に触れられる名所も多く、散策コースとしても楽しめます。  

◎旧工藤家住宅（徒歩5.2km）  

江戸時代の建築を今に伝える貴重な文化財です。趣深い日本家屋は、歴史好きにはたまらないスポットです。  

◎旧伊藤家住宅（徒歩4.1km）  

枡形エリアの歴史的建造物で、地域の文化を感じることができます。静かな環境の中で過ごす時間は、心の落ち着きを与えてくれるでしょう。  

◎旧北村家住宅（徒歩4.3km）  

地域の文化財として保存されているこの住宅は、古き良き日本の生活様式を垣間見ることができます。  

■【まとめ】  

美しが丘エリアは、自然環境と利便性が調和した暮らしやすい地域です。公園でのんびり過ごしたり、趣味やスポーツで汗を流したり、文化施設で知識を深めたりと、日々の生活が豊かになる環境が整っています。また、歴史的な名所が多く、散策を楽しむ方にもおすすめです。  

このエリアでの新生活は、快適さと充実感を提供してくれることでしょう。ぜひ現地でその魅力を感じてみてください。お問い合わせや詳細情報についてはお気軽にどうぞ！

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 2,625m  

2. 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 80,745人, 直線距離: 2,729m  

3. 小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,296人, 直線距離: 2,729m  

4. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 2,751m  

5. 小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,152人, 直線距離: 2,848m  

6. 小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,596人, 直線距離: 2,996m  

7. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 3,012m  

8. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 3,086m  

9. 小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,265人, 直線距離: 3,111m  

10. 小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,888人, 直線距離: 3,666m  

11. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 3,846m  

12. 東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,572人, 直線距離: 3,888m  

13. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 4,304m  

14. 小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,514人, 直線距離: 4,331m  

15. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 4,528m  

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【近隣公示地価・基準地価のご案内】

①標準地番号: 横浜青葉-13  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 美しが丘西3丁目37番13  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘西3丁目37番13  

交通施設・距離: たまプラーザ駅 3,300m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺状況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格: 227,000円/㎡  

地積: 185㎡  

前面道路の状況: 南 6.5m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.2%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 50%/80%  

法規制: 市街化区域  

②標準地番号: 川崎麻生-19  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 東百合丘3丁目24番7  

所在並びに地番: 神奈川県 川崎市麻生区東百合丘3丁目7632番16  

交通施設・距離: 新百合ヶ丘駅 2,800m  

用途区分: 第二種中高層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺状況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格: 165,000円/㎡  

地積: 134㎡  

前面道路の状況: 北東 6.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 60%/200%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

③標準地番号: 横浜青葉-46  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 荏子田2丁目24番16  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市青葉区荏子田2丁目24番16  

交通施設・距離: たまプラーザ駅 2,600m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺状況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格: 251,000円/㎡  

地積: 200㎡  

前面道路の状況: 北 6.5m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.2%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

④標準地番号: 川崎多摩-29  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 長沢4丁目18番2  

所在並びに地番: 神奈川県 川崎市多摩区長沢4丁目8045番27  

交通施設・距離: 生田駅 2,500m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺状況: 一般住宅の中に畑地も見られる丘陵地の住宅地域  

価格: 152,000円/㎡  

地積: 165㎡  

前面道路の状況: 西 4.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.2%:1.0%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建｜緑区北八朔町～TakueiHome】

『緑区北八朔町に誕生した新築一戸建ては、住み心地抜群の魅力的な物件です。』

市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅から徒歩17分、またJR横浜線・市営地下鉄グリーンライン「中山」駅から徒歩14分という便利な立地にあります。通勤やお出かけにも非常に便利で、「新横浜」駅まではわずか3駅、約9分でアクセスできます。

この物件は、周辺の生活環境も充実しています。駅周辺には「中山とうきゅう」や「ヴェルデ中山」など、日常の買い物に便利な店舗が揃った駅ビルがあります。さらに、静かな住宅街に位置しており、落ち着いた環境で快適に暮らせる点も魅力です。

■子育てに最適な環境

徒歩10分圏内には公園、保育園、小学校が揃っており、子育て中のご家族には理想的な環境です。お子様が安心して遊べる場所が近くにあり、通学も便利で安心です。

■広々とした住空間

この一戸建ての特徴の一つは、広々としたLDKです。人気の対面式キッチンを採用しており、ご家族とコミュニケーションをとりながら料理ができます。リビングダイニングには床暖房が設置されており、冬でも暖かく過ごせます。また、食器洗浄乾燥機が完備されているため、家事の時間を短縮できるのも嬉しいポイントです。

■快適なバスタイム

浴室には換気乾燥暖房機が完備されており、いつでも快適なバスタイムを楽しめます。南向きバルコニーは陽当たり・通風が良好で、明るい日差しが室内に差し込みます。

■安全と安心の住まい

この物件には「あんしん地震プレミアム」が付いており、引渡しから10年間は無償で地震保証が付きます。さらに、最高等級の耐震等級3を取得しており、安心して長く暮らせる住まいです。また、省エネ基準適合住宅であり、お財布にも環境にも優しい点が魅力です。

■内装デザイン

内装にはホワイト色の建具と深みのあるベージュ色の床材を使用し、ナチュラル過ぎず少しシックな大人の雰囲気を演出しています。アクセントクロスにはグレージュ色を使用し、ソフトで心地よい空間作りをしています。

■A号棟の詳細

土地面積は125.25㎡、建物面積は96.05㎡で、間取りは4LDKとなっています。これにより、ご家族皆様がゆったりと過ごせる空間を提供します。

■所在地

横浜市緑区北八朔町に位置し、市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅から徒歩17分、JR横浜線・市営地下鉄グリーンライン「中山」駅から徒歩14分という好立地です。

■建物構造と築年月

木造スレート葺2階建で、2023年6月に完成しました。

■その他の情報

土地権利は所有権で、建ぺい率は40％、容積率は80％となっています。市街化区域に位置し、第一種低層住居専用地域です。決済後すぐに引渡し可能で、駐車場も完備しています。設備としては、公営水道、本下水、東京電力、都市ガスが利用可能です。

この物件は、第一種高度地区に指定されていますが、防火指定はなく、緑化地域や埋蔵文化財包蔵地にも含まれています。

緑区北八朔町の新築一戸建ては、住環境、利便性、安全性、デザインのすべてにおいて優れた物件です。ご家族皆様が安心して快適に暮らせるこの住まいを、ぜひ一度ご覧ください。お問い合わせをお待ちしております。

【物件概要】

～A号棟～

価格：成約済

土地面積：125.25㎡

建物面積：96.05㎡

間取り：4LDK

■所在地：横浜市緑区北八朔町

■交通：市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅徒歩17分、JR横浜線・市営地下鉄グリーンライン「中山」駅徒歩14分

■建物構造：木造スレート葺2階建

■築年月：2023年6月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■引渡し：決済後即可

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水、東京電力、都市ガス

■備考：第一種高度地区、防火指定なし、緑化地域、埋蔵文化財包蔵地

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～周辺施設～

■ 交通（駅・バス停）

- 最寄駅

  - グリーンライン/中山駅 北口: 1.2 km

  - 利用駅

    - 横浜線/中山駅 北口: 1.2 km

  - バス停

    - 横浜市営バス/北八朔駐在所前: 370 m

■ スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

  - まいばすけっと横浜青砥町店: 594 m

  - まいばすけっと横浜中山店: 676 m

■ 金融機関・郵便局

- 静岡中央銀行中山支店: 633 m

- コインパーキング

  - 三井のリパーク横浜北八朔町: 281 m

  - タマパーク北八朔町駐車場: 342 m

■ ショッピング施設

- 衣料品店

  - ファッションセンターしまむら中山店: 1.4 km

- 飲食店

  - ジョナサン横浜中山店: 740 m

  - コメダ珈琲店横浜中山店: 835 m

■ 病院

- 一般病院

  - 内科・消化器科・外科: 岩波胃腸科外科医院: 690 m

  - 小児科: みどりの家診療所: 732 m

  - 眼科: 中山北口眼科: 1.2 km

  - 皮膚科: 大島皮フ科美容クリニック: 429 m

■ 介護施設

- 老人保健施設: 医療法人社団 桜栄会 横浜セラトピア: 572 m

- 特別養護老人ホーム: 介護老人福祉施設 横浜よさこいホーム: 570 m

- 有料老人ホーム: ライフコミューン中山: 913 m

■ 幼稚園・保育園・学校

- 幼稚園

  - 緑幼稚園: 621 m

- 保育園(認可)・認定こども園

  - 小山保育園: 331 m

  - 中山こども園: 588 m

  - 青砥どんぐり保育園: 607 m

- 小学校

  - 山下小学校: 783 m

- 中学校

  - 緑が丘中学校: 2.1 km

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『横浜の新たな門出：理想の生活を叶える住まいとその周辺施設ガイド』

横浜市内の豊かな自然と便利な施設が目の前に広がる、理想的な住環境をお求めの方へ。本文では、この地域がどのようにあなたとあなたの家族に最適な場所であるかを紹介します。

【地域の魅力と基本情報】

横浜市は多様な文化が交差する場所であり、自然と都市生活が調和しています。具体的に、この地域の主要なレクリエーション施設、文化施設、そして名所を見ていきましょう。

【お出かけスポット】

・● 谷津田原公園（徒歩約5分、371m）

　横浜市緑区に位置するこの公園は、四季折々の自然が楽しめ、日々の散歩や週末のリフレッシュに最適です。

・● 三井ショッピングパーク ららぽーと横浜（車で約8分、3.0km）

　ショッピングから食事、映画館まで、一日中楽しめる複合施設です。

・● 横浜四季の森フォレオ（車で約7分、2.9km）

　自然に囲まれたショッピングモールで、家族でのショッピングや食事が楽しめます。

【趣味・スポーツ施設】

・● 横浜市緑スポーツセンター（徒歩約14分、1.1km）

　ジム、プール、運動場など、多彩なスポーツ施設が揃っており、日常の健康維持に役立ちます。

・● 川和ゴルフ（車で約5分、2.1km）

　気軽にアクセスできる市内のゴルフ場で、初心者から経験者まで楽しめます。

・● 横浜市白山地区センター体育館（車で約7分、2.8km）

　バスケットボールやバドミントンなど、室内スポーツを楽しむことができます。

【文化・教育施設】

・● 横浜市緑公会堂（徒歩約20分、1.6km）

　地域のコンサートやイベントが頻繁に行われる文化的な集会場です。

・● 横浜市立緑図書館（車で約5分、2.5km）

　広々とした読書スペースと充実した蔵書で、学びや読書の時間を提供します。

・● 横浜市歴史博物館（車で約13分、5.3km）

　横浜の歴史と文化を深く知ることができる施設です。

【名所・旧跡】

・● 市ヶ尾水辺の広場（車で約12分、4.6km）

　自然の中でのんびりとした時間を過ごすのに最適な場所です。

・● 関家住宅（車で約15分、5.7km）

　地元の歴史を感じることができる歴史的建造物です。

・● 旧工藤家住宅（車で約25分、11.7km）

　伝統的な日本家屋を保存し、公開している施設で、歴史的価値の高い建物を見学できます。

これらの施設はすべて、新しい住まいからアクセスが容易であり、日々の生活を豊かに彩ります。また、これらの施設を利用することで、地域社会との繋がりも深めることができるでしょう。あなたの新しい生活のスタートに、ぜひ横浜市をお選びください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜市地下鉄グリーンライン中山2020 22,518人 684m

2 横浜線中山2020 63,484人 748m

3 横浜市地下鉄グリーンライン川和町2020 6,334人 1,062m

4 横浜線十日市場2020 30,052人 2,299m

5 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘2020 15,887人 2,500m

6 横浜線鴨居2020 58,852人 2,604m

7 東急田園都市線藤が丘2020 20,677人 2,761m

8 東急田園都市線青葉台2020 74,611人 3,235m

9 東急田園都市線市が尾2020 32,024人 3,329m

10 東急田園都市線田奈2020 7,982人 3,712m

11 横浜市地下鉄ブルーラインセンター南2020 38,641人 4,040m

12 横浜市地下鉄グリーンラインセンター南2020 26,563人 4,040m

13 東急田園都市線江田2020 26,649人 4,231m

14 横浜線長津田2020 89,578人 4,365m

15 東急田園都市線長津田2020 98,800人 4,481m

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～近隣公示地価・基準地価～

① 標準地番号横浜緑-4

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県 横浜市緑区青砥町字山ノ下６３５番１３９

- 交通施設・距離: 中山 1100m

- 価格: 210,000円/㎡

- 地積: 125㎡

- 前面道路: 北西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

② 標準地番号横浜緑-5

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県 横浜市緑区中山１丁目３２１番５外

- 交通施設・距離: 中山 200m

- 価格: 324,000円/㎡

- 地積: 520㎡

- 前面道路: 北東 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5% 1.0%

- 建物構造: RC

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

③ 標準地番号横浜緑5-4

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県 横浜市緑区中山１丁目３０７番９

- 交通施設・距離: 中山 300m

- 価格: 392,000円/㎡

- 地積: 449㎡

- 前面道路: 南東 19.0m 県道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: RC

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 80%/300%

- 法規制: 防火地域, 市街化区域

④ 標準地番号横浜緑5-1

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県 横浜市緑区台村町字往還下２９２番３

- 交通施設・距離: 中山 130m

- 価格: 505,000円/㎡

- 地積: 184㎡

- 前面道路: 北 7.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5% 台形

- 建物構造: S

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 80%/400%

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

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▼売主

タクエーホーム株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『新たな生活の舞台、美しが丘で見つける理想のリノベーション住宅』

美しが丘3丁目に佇むこのリノベーション済みの中古一戸建ては、新しい家族の歴史を始めるための完璧な場所です。田園都市線「たまプラーザ」駅からバスでわずか6分、「保木入口」バス停から徒歩3分というアクセスの良さ、そしてブルーライン「あざみ野」駅、小田急線「新百合ヶ丘」駅からもバスでのアクセスが可能な立地は、都市生活と自然の調和を楽しみたい方には理想的な選択肢です。

この家は、2023年11月に内外装のリフォームが完了し、新たな家族を迎える準備が整いました。リフォームには、クロスやCFの一部貼替え、畳の表替え、障子や襖の貼替え、システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台、トイレ、そしてエコジョーズのガス給湯器や洗濯機水栓の交換など、細部にわたる改善が施されています。さらに、外壁や屋根の塗装、リペア作業、そして徹底的なハウスクリーニングも行われ、まるで新築のような状態で新しい住人を待っています。

この家のフローリングには天然無垢材が使用されており、自然の温もりとやさしさを感じることができます。リビングにはシーリングファンが付いており、開放感のある吹抜け構造と相まって、家全体に心地よい風を送ります。琉球風の畳が敷かれた部屋は、静かな時を過ごすための特別な空間を提供します。

土地面積は183.26㎡（約55.44坪）、建物面積は115.06㎡（約34.81坪）と広々としており、4LDKの間取りはゆったりとした家族生活を実現します。真南向きのお庭は、日当たりが良好で、家族や友人との楽しいひと時や、趣味のガーデニングに最適な空間です。収納スペースも豊富に設計されており、生活用品をすっきりと整理できます。

横浜市青葉区美しが丘3丁目という住所は、教育環境も充実しています。美しが丘小学校や美しが丘中学校が近く、子どもたちの学びの場として理想的です。また、美しが丘どろんこ保育園やローソン、ロピアなどの生活便利施設が徒歩圏内にあり、日々の生活をサポートします。菅生緑地が近くにあることで、自然と触れ合う機会も豊富にあります。

この物件は、耐震基準適合証明書を無償で提供し、瑕疵保険にも売主が付保しており、新しい住まいへの移行を安心して行うことができます。また、フラット35適合証明書の発行費用が別途必要となりますが、これにより住宅ローンの適用を受けやすくなるなど、購入後の経済的なサポートも考慮されています。

北側には約7.0mの公道に約11.6m接するこの物件は、周囲の環境との調和も取れた立地条件を備えています。東京電力による電力供給、公営水道、公共下水、都市ガスといった基本的な生活インフラも整っており、快適な日常生活を送るための条件が整っています。駐車場は2台分用意されており、家族の車や来客の車も安心して駐車できます。

このリノベーション済み中古一戸建ては、ただの住宅ではありません。それは、新しい生活を始めるためのステージであり、家族の絆を深め、思い出を刻むための場所です。美しが丘3丁目という閑静な住宅街に位置しながらも、田園都市線「たまプラーザ」駅、ブルーライン「あざみ野」駅、小田急線「新百合ヶ丘」駅へのアクセスの良さは、都市の利便性と自然の静けさを両立したい方にとって最適な選択です。また、教育機関や生活便利施設が近くに揃っており、子育て世代の家族にとっても魅力的な環境を提供しています。

2023年11月に完了した内外装のリノベーションは、この家に新しい命を吹き込みました。天然無垢材を使用したフローリング、シーリングファン付きのリビング、開放感のある吹き抜け、琉球風の畳など、細部にわたるこだわりが、住む人の心を豊かにしてくれます。真南向きのお庭は、家族の憩いの場として、また、ゲストを迎える際の素晴らしい空間として機能します。

新しい住まいをお探しの方、特に家族の成長と共に豊かな生活を送りたい方にとって、「美しが丘3丁目のリノベーション済み中古一戸建て」は、理想を現実のものとするための絶好のチャンスです。この家で、新たな章を開き、未来への第一歩を踏み出しましょう。

～物件概要～

価格：成約済

土地面積：183.26㎡(55.44坪)

建物面積：115.06㎡(34.81坪)

建築確認番号：第H25FJKeM00406-01号

間取り：4LDK

■所在地

横浜市青葉区美しが丘3丁目

■交通

田園都市線「たまプラーザ」駅バス6分「保木入口」停徒歩3分

ブルーライン「あざみ野」駅バス7分「美しが丘三丁目」停徒歩1分

小田急線「新百合ヶ丘」駅バス17分「保木入口」停徒歩3分

■築年月

平成25年12月(2013)※2023年11月内外装リフォーム完了

■土地権利

所有権

■建蔽率

50%

■容積率

80%

■地目

宅地

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■都市計画

市街化区域

■構造

木造スレート葺二階建

■接道

北側公道約7.0mに約11.6m接する

■引渡

相談

■設備

東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス

■駐車場

2台あり(※駐車可能な車種は現地にてご確認ください)

■備考

①耐震基準適合証明書は売主が無償で交付、瑕疵保険は売主が付保します。

②フラット35適合証明書発行費7.7万円(税込)は別途必要です。

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急田園都市線/たまプラーザ駅 北口 (2.1 km)

- 利用駅: 東急田園都市線/あざみ野駅 西口 (2.7 km)

- バス停: 小田急バス/美ヶ丘三丁目 (122 m)

■スーパー・コンビニ等

- ドラッグストア: マツモトキヨシ川崎水沢店 (634 m)

■ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: 東急百貨店たまプラーザ店 (2.1 km)

- ショッピングモール等: たまプラーザテラス (2.3 km)

- 専門店・ディスカウントストア: 業務スーパー宮前店 (1.5 km)

- ホームセンター: ビバホーム川崎宮前店 (1.1 km), ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ (2.8 km)

- 家具: ノジマ川崎水沢店 (634 m)

- 家電: ビックカメライトーヨーカドーたまプラーザ店 (2.0 km)

- 衣料品店: 西松屋川崎長沢店 (1.8 km)

- 飲食店: 洋麺屋五右衛門美しが丘店 (298 m), 星乃珈琲店美しが丘店 (351 m)

■病院

- 一般病院内科: 水沢クリニック (737 m)

- 一般病院消化器科: 松田クリニック (1.1 km)

- 一般病院小児科: 桑原クリニック (752 m)

- 一般病院外科: 北部市場クリニック (945 m)

- 一般病院耳鼻咽喉科: てづか耳鼻咽喉科クリニック (932 m)

- 一般病院皮膚科: 松田クリニック (1.1 km)

- 一般病院産婦人科(産科含む): 辻井産婦人科医院 (952 m)

- 一般病院泌尿器科: ホワイトレディースクリニック (981 m)

- 歯科病院: 水沢歯科 (719 m)

■介護施設

- 老人保健施設: 介護老人保健施設ろうけん宮前 (745 m)

- 特別養護老人ホーム: 社会福祉法人セイワ 介護老人福祉施設鷲ヶ峯 (1.5 km)

- 有料老人ホーム: イリーゼたまプラーザ (552 m)

■幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: 東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園 (763 m)

- 保育園(認可)・認定こども園: ニチイキッズ美しが丘保育園 (1.2 km)

- 小学校: 美しが丘小学校 (1.6 km), 元石川小学校 (885 m), 稗原小学校 (1.2 km)

- 中学校: 美しが丘中学校 (812 m)

■公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー (2.7 km), 横浜市青葉区役所 (5.2 km)

- 公園: 美しが丘第六公園 (288 m), 美しが丘西追分公園 (326 m), 水沢の森 (390 m)

- 警察署・交番: 宮前消防署菅生出張所 (1.4 km)

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～魅力あふれる生活空間：あなたの新しい住まいの近隣スポット完全ガイド～

あなたの新しい住まい探しは、ただの家探しではありません。それは、新しい生活を始めるための第一歩です。周辺環境があなたの日常にどのように影響するかを考えるとき、この地域はまさに理想的な場所であることがわかります。私たちは、川崎市宮前区と横浜市青葉区に位置する、あなたの新しい住まいの周辺スポットを紹介します。これらは、あなたの生活を豊かにし、毎日を楽しくするための魅力的な選択肢です。

【地域の名所・スポット】

あなたの新しい住まいの周辺には、息をのむような自然の美しさ、ショッピングの楽しさ、そして文化的な充実を提供するスポットが溢れています。

●お出かけスポット

- 水沢の森（徒歩390m、川崎市宮前区水沢２丁目）

  自然とのふれあいを楽しむのに最適な場所。美しい景色と穏やかな散歩道で、心身ともにリフレッシュできます。

- ラ・ベルコリーヌ（2.0km、横浜市青葉区美しが丘１－９－１）

  ショッピングや食事を楽しむのにぴったりなスポット。最新のファッションや美味しい料理を楽しめます。

- 東急百貨店たまプラーザ店（2.1km、横浜市青葉区美しが丘１－７）

  豊富な品揃えで日常の買い物から特別な日のショッピングまで対応。便利さと楽しさを兼ね備えています。

●趣味・スポーツ施設

- 美しが丘西地区センター体育館（1.3km、横浜市青葉区美しが丘西３－６０－１５）

  スポーツで健康を保ちたい方に最適。バスケットボール、バレーボールなど、様々なスポーツを楽しめます。

- 菅生ゴルフセンター（1.7km、川崎市宮前区菅生２丁目７－２）

  ゴルフの腕前を磨きたい方には欠かせない施設。広々とした練習場で思う存分スイングを楽しめます。

- ヨネッティー王禅寺（2.4km、川崎市麻生区王禅寺１３２１）

  野球やサッカーなど、チームスポーツの練習に最適。仲間と一緒に活動する喜びを感じられます。

●文化・教育施設

- 川崎市岡本太郎美術館（4.2km、川崎市多摩区枡形７－１－５）

  アートに触れ、インスピレーションを受けたい方におすすめ。岡本太郎の鮮やかな作品世界を堪能できます。

- 横浜市立山内図書館（3.0km、横浜市青葉区あざみ野２－３－２）

  読書好きにはたまらない、静かで落ち着いた環境。知識を深めたり、新たな発見をするのに最適です。

- かわさき宙と緑の科学館（サイエンスプリン）（3.9km、川崎市多摩区枡形７丁目１－２）

  子どもから大人まで科学の不思議を楽しめる施設。宇宙や自然について学び、興味を深めることができます。

●名所・旧跡

- 旧工藤家住宅（4.1km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１）

  歴史を感じることができる貴重な場所。古き良き時代の建築美を堪能できます。

- 旧伊藤家住宅（3.7km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１）

  伝統と歴史の息づく空間。日本の文化や歴史に触れることができる貴重な機会を提供します。

- 旧太田家住宅（3.9km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１）

  過去へのタイムスリップを可能にする場所。昔の生活様式や建築の知識を深めることができます。

あなたの新しい住まいの周辺には、これらの魅力的なスポットがあります。自然に囲まれた散歩、ショッピングの楽しみ、スポーツでの活動、文化や教育の充実、そして歴史の探求。これらすべてが、あなたの新しい生活を豊かにし、毎日を特別なものに変えてくれるでしょう。あなたの新しい住まいは、ただの住まいではなく、新たな人生を豊かにするスタートラインです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 東急田園都市線たまプラーザ - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,137人, 直線距離: 1,870m

2 東急田園都市線あざみ野 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 136,109人, 直線距離: 2,434m

3 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 80,055人, 直線距離: 2,513m

4 東急田園都市線鷺沼 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 62,144人, 直線距離: 2,868m

5 小田急電鉄小田原線生田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,110人, 直線距離: 2,874m

6 小田急電鉄小田原線読売ランド前 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 36,396人, 直線距離: 3,166m

7 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,351人, 直線距離: 3,349m

8 東急田園都市線江田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,417人, 直線距離: 3,468m

9 東急田園都市線宮前平 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 52,974人, 直線距離: 3,530m

10 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 113,740人, 直線距離: 3,656m

11 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,205人, 直線距離: 3,656m

12 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 67,413人, 直線距離: 3,685m

13 横浜市地下鉄ブルーライン中川 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 18,872人, 直線距離: 3,761m

14 小田急電鉄小田原線柿生 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,686人, 直線距離: 4,182m

15 東急田園都市線市が尾 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 43,403人, 直線距離: 4,207m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号: 青葉-1

調査基準日: 2023/7/1

住居表示: 神奈川県横浜市青葉区美しが丘３丁目６１番７

交通施設、距離: たまプラーザ 1,900m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅のほかにテラスハウス等も混在する住宅地域

価格: 306,000円/㎡

地積: 278㎡

前面道路の状況: 北東 6.5m 市区町村道

形状: 1.0%(間口) 2.0%(奥行き)

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域、高度地区

②

標準地番号: 横浜青葉-38

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県横浜市青葉区美しが丘３丁目５０番４

交通施設、距離: たまプラーザ 1,700m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模以上の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格: 319,000円/㎡

地積: 274㎡

前面道路の状況: 南東 6.5m 市道

形状: 1.0%(間口) 1.5%(奥行き) 台形

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40%/60%

法規制: 市街化区域

③

標準地番号: 川崎宮前-36

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 水沢３－１－３２

所在並びに地番: 神奈川県川崎市宮前区水沢３丁目２８９８番１３

交通施設、距離: 宮前平 3,600m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格: 171,000円/㎡

地積: 132㎡

前面道路の状況: 北 6.0m 市道

形状: 1.0%(間口) 1.5%(奥行き)

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域、市街化区域

④

標準地番号: 川崎宮前-3

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 菅生３－３９－４

所在並びに地番: 神奈川県川崎市宮前区菅生３丁目２９３８番４

交通施設、距離: 生田 2,800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格: 178,000円/㎡

地積: 132㎡

前面道路の状況: 南 7.0m 市道

形状: 1.0%(間口) 1.0%(奥行き)

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【リストガーデン下田町2丁目】新築一戸建の魅力を徹底解説

■快適な住環境と高い利便性を兼ね備えた理想の住まい

横浜市港北区の閑静な住宅地に位置する【リストガーデン下田町2丁目】新築一戸建は、家族が穏やかに暮らせる環境を提供するだけでなく、利便性の高い立地が魅力です。東急東横線「日吉」駅から徒歩24分、またはバスで9分、「下田仲町」停留所から徒歩4分のアクセスが可能で、通勤や通学にも便利なロケーションです。

■上質なデザインと快適な住空間

この物件の最大の魅力は、デザイン性と機能性を兼ね備えた住空間です。南向きのワイドバルコニーや玄関の吹抜けなど、開放感と自然光を最大限に取り入れる設計が特徴的です。18帖の広々としたリビングダイニングキッチン（LDK）は、家族全員が快適に過ごせるスペースを確保しています。キッチンにはパントリーが設置されており、食料品や調理器具をすっきりと収納できます。また、玄関ホールや洗面室にはリネン庫が備えられており、収納の利便性を高めています。

■日常の暮らしを彩る設備と仕様

この住まいには、省エネ基準に適合した仕様と制震ダンパー【MAMORY】が採用されており、安心・安全な暮らしが実現します。2階ホールにはホスクリーンが設置されており、雨の日でも室内干しが可能です。また、各階にトイレが配置されているため、家族や来客時にも気兼ねなく使用できます。

■立地の魅力と周辺環境

【リストガーデン下田町2丁目】は、教育施設や生活利便施設が徒歩圏内に揃った子育てに最適な環境です。日吉さくら幼稚園が徒歩5分、横浜市立下田小学校が徒歩14分の距離に位置し、子どもの通学も安心です。また、徒歩4分の距離には下田町杉並公園があり、お子様の遊び場や家族の憩いの場として活用できます。

買い物施設も充実しており、スーパー「ライフ中原井田店」まで徒歩12分、ドラッグストア「クリエイトエス・ディー港北下田町店」まで徒歩9分と、日常の買い物にも便利です。さらに、徒歩5分の場所には佐々木内科クリニックがあり、急な体調不良の際にも安心です。

■心が晴れる眺望と陽当たりの良さ

南ひな壇に位置するこの物件は、陽当たりや眺望の良さも大きな魅力です。みなとみらい方面を一望できるロケーション（天候による）で、毎日の生活にちょっとした特別感をもたらします。南向きのバルコニーでは、洗濯物を干すだけでなく、家族や友人との団らんや趣味の時間を楽しむこともできます。

■住まう喜びを実感する住まい

敷地面積104.99㎡、建物面積98.33㎡のゆとりある間取りは、家族全員が快適に過ごせる設計になっています。主寝室は7.4帖の広さを確保し、全居室に収納スペースを完備。玄関の吹抜けは、明るく開放感のある空間を演出します。リビングでは家族が集い、対面式キッチンを中心に自然と会話が弾む住まいです。

■まとめ

【リストガーデン下田町2丁目】は、閑静な住環境、利便性、デザイン性を兼ね備えた新築一戸建です。家族で過ごす日々がより豊かになるような住まいをお探しの方に、ぜひご覧いただきたい物件です。この機会に、現地でその魅力を体感してみてはいかがでしょうか。お問い合わせ・ご見学のご希望はお気軽にどうぞ。

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【物件概要】

価格：成約済

土地面積：104.99㎡

建物面積：98.33㎡

建築確認番号：第KBI-YKH24-10-2344号

間取り：3LDK

■所在地：横浜市港北区下田町2丁目

■交通：東急東横線「日吉」駅徒歩24分又はバス9分「下田仲町」停歩4分

■建物構造：木造軸組工法

■築年月：令和6年12月中旬

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：約4.5m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公共上水、公共下水、都市ガス

■備考：最低敷地面積100㎡、第一種高度地区、宅造規制区域

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【周辺施設のご案内】

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅：東急目黒線・東急東横線・東急新横浜線「日吉」駅（西口）徒歩1.5km  

◎利用駅：グリーンライン「日吉本町」駅（出口）徒歩1.8km  

●バス停：東急バス「下田仲町」徒歩303m  

■スーパー・コンビニ等  

●コンビニエンスストア  

・ローソンS川崎市立井田病院店徒歩617m  

●ドラッグストア  

・そうごう薬局下田薬局徒歩320m  

・アイランド薬局横浜下田店徒歩397m  

■金融機関・郵便局  

●金融機関  

・城南信用金庫日吉下田支店徒歩642m  

■ショッピング施設  

●百貨店・駅ビル  

・日吉東急アベニュー徒歩1.5km  

●ショッピングモール  

・アピタテラス横浜綱島徒歩2.6km  

●専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー中原店徒歩1.8km  

●家具・家電量販店  

・ニトリEXPRESSアピタテラス横浜綱島店徒歩2.6km  

・ノジマ日吉東急アベニュー店徒歩1.7km  

・エディオン日吉店徒歩2.3km  

■病院  

●一般病院  

・内科・消化器科・小児科「佐々木内科クリニック」徒歩374m  

・外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科「川崎市立井田病院」徒歩531m  

●歯科  

・「高田歯科医院」徒歩331m  

■介護施設  

●特別養護老人ホーム  

・「特別養護老人ホーム 桜の丘」徒歩756m  

●有料老人ホーム  

・「メディカル・リハビリホーム グランダ日吉」徒歩1.1km  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

●幼稚園  

・日吉さくら幼稚園徒歩353m  

・プリンス幼稚園徒歩817m  

・日吉台光幼稚園徒歩1.2km  

●保育園（認可）  

・下田みんなの保育園徒歩395m  

・太陽の子日吉保育園徒歩792m  

・グローバルキッズ日吉園徒歩951m  

●小学校 

・下田小学校徒歩1.1km  

・日吉台小学校徒歩1.3km  

・駒林小学校徒歩1.3km  

●中学校  

・日吉台西中学校徒歩1.8km  

・慶應義塾普通部中学校徒歩1.5km  

■公共施設  

●市区役所・行政サービス  

・横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー徒歩1.7km  

・横浜市港北区役所徒歩5.2km  

●公園  

・下田町4公園徒歩889m  

・井田公園徒歩895m  

・日吉公園徒歩1.5km  

●警察署・消防署  

・港北警察署下田交番徒歩1.1km  

・中原警察署井田交番徒歩1.2km  

・中原消防署井田出張所徒歩1.3km  

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【充実したライフスタイルを実現する魅力的なスポットが満載のエリア ～日吉エリアの周辺施設をご紹介～】

■【自然と憩いの場が広がるお出かけスポット】

◎下田町4公園（徒歩889m）  

『下田町4公園』は、横浜市港北区下田町に位置する自然豊かな公園です。緑あふれる空間で、お子様との遊びや散策、ちょっとしたピクニックに最適です。広々とした敷地にはベンチも配置されており、日々のリフレッシュにぴったりのスポットです。

◎アジアンビストロ Dai日吉店（徒歩1.4km）  

横浜市港北区日吉本町にある『アジアンビストロ Dai』は、エキゾチックな料理が楽しめる人気店です。こだわりの内装と美味しいメニューが評判で、家族や友人との食事、または自分へのご褒美ランチにおすすめです。

◎日吉東急アベニュー（徒歩1.5km）  

『日吉東急アベニュー』は、ショッピングやグルメが楽しめる複合商業施設です。日用品の購入からファッション、雑貨まで揃い、休日のお出かけ先として地元住民に愛されています。

■【趣味とスポーツを楽しむ施設】

◎川崎市リハビリテーション福祉センター体育館（徒歩731m）  

リハビリテーション施設としての役割だけでなく、運動を楽しめる体育館も完備。地域住民が利用できる施設として、健康づくりやイベントの開催にも役立っています。

◎中原ゴルフガーデン（徒歩1.6km）  

『中原ゴルフガーデン』は、川崎市中原区にあるゴルフ練習場です。初心者からベテランまで快適にプレーできる環境が整備され、ストレス解消や腕試しにぴったりのスポットです。

◎慶應義塾大学日吉キャンパス陸上競技場（徒歩1.9km）  

慶應義塾大学日吉キャンパス内に位置する『陸上競技場』は、地域のイベントやスポーツ大会にも活用されています。広大な敷地と整備された設備が特徴で、スポーツ観戦を楽しむ機会も多い場所です。

■【文化と教育を深める施設】

◎川崎市立高津図書館 橘分館（徒歩2.3km）  

静かな環境で読書や学習ができる『高津図書館橘分館』は、地元住民に親しまれています。豊富な蔵書や子ども向けイベントが充実しており、家族での利用におすすめです。

◎川崎市総合福祉センター（エポックなかはら）（徒歩3.0km）  

『エポックなかはら』は、文化や福祉の交流拠点として多くの活動が行われています。イベントホールや多目的スペースを利用して、地域住民のコミュニケーションを育む場となっています。

◎日本漫画博物館（まんが寺）（徒歩3.7km）  

漫画文化を学べる『日本漫画博物館（まんが寺）』は、川崎市中原区にあるユニークな施設です。マンガファンにとって夢のようなスポットで、展示やイベントが楽しめます。

■【歴史を感じる名所・旧跡】

◎県立三ツ池公園（徒歩6.2km）  

横浜市鶴見区にある『県立三ツ池公園』は、豊かな自然と歴史が融合した広大な公園です。季節ごとに美しい景観が楽しめる散策路や池の周りで、ゆったりとした時間を過ごせます。

◎関家住宅（徒歩5.8km）  

『関家住宅』は、横浜市都筑区にある歴史的な建物です。日本の伝統的な建築美を感じられるこの住宅は、見学だけでなく写真撮影にも人気のスポットとなっています。

◎等々力不動尊（徒歩8.3km）  

世田谷区等々力に位置する『等々力不動尊』は、歴史と自然を感じられる名所です。静寂な空間で心を落ち着けることができ、訪れる人々に癒しを与えています。

このエリアは、自然、スポーツ、文化、歴史が調和した環境が整っています。日々の生活を豊かにするこれらの施設やスポットをぜひ活用し、快適で充実した暮らしをお楽しみください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急東横線, 東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 160,706人, 直線距離: 1,110m  

2. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,082人, 直線距離: 1,112m  

3. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,455人, 直線距離: 1,162m  

4. 東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 1,641m  

5. 東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 1,652m  

6. 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,441人, 直線距離: 1,842m  

7. 南武線「武蔵中原」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 47,900人, 直線距離: 2,433m  

8. 東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 75,857人, 直線距離: 2,518m  

9. 東急東横線, 東急目黒線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 151,532人, 直線距離: 2,711m  

10. 南武線, 湘南新宿ライン宇都宮線, 横須賀線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 177,988人, 直線距離: 2,837m  

11. 横須賀線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 177,988人, 直線距離: 2,927m  

12. 相鉄・JR直通線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 177,988人, 直線距離: 2,928m  

13. 横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,828人, 直線距離: 2,945m  

14. 南武線「平間」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,386人, 直線距離: 3,104m  

15. 南武線「向河原」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,372人, 直線距離: 3,108m  

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【近隣公示地価・基準地価の詳細情報】

■①標準地番号 横浜港北-24  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県横浜市港北区下田町3丁目399番46  

住居表示：下田町3-25-19  

交通：日吉駅より1,900m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：302,000円/㎡  

地積：138㎡  

前面道路の状況：北 4.5m 市道  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：50％/100％  

法規制：準防火地域、市街化区域  

■②標準地番号 川崎中原-19  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県川崎市中原区井田3丁目1431番31  

住居表示：井田3-6-10  

交通：元住吉駅より1,700m  

用途区分：第一種中高層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域  

価格：280,000円/㎡  

地積：161㎡  

前面道路の状況：南西 4.0m 市道  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：60％/200％  

法規制：準防火地域、市街化区域  

■③標準地番号 横浜港北-12  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県横浜市港北区日吉1丁目67番9  

住居表示：日吉1-7-44  

交通：日吉駅より800m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：丘陵地内に一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域  

価格：421,000円/㎡  

地積：165㎡  

前面道路の状況：東 5.8m 市道  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：50％/100％  

法規制：準防火地域、市街化区域  

■④標準地番号 川崎中原-15  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県川崎市中原区井田1丁目932番3  

住居表示：井田1-34-48  

交通：元住吉駅より1,300m  

用途区分：第一種中高層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

価格：343,000円/㎡  

地積：165㎡  

前面道路の状況：北東 4.7m 市道  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：60％/200％  

法規制：準防火地域、市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【クレイドルガーデン横浜市緑区霧が丘第12】新築一戸建ては、理想的な住環境と充実した設備が魅力の物件です。JR横浜線「十日市場」駅からバスで約6分、「霧ヶ丘」停留所から徒歩4分の立地にあり、通勤・通学に便利な場所に位置しています。さらに、嬉しいポイントとして、2台分のカースペースが確保されているため、車を利用する方には大変魅力的な物件となっています。

■住環境とアクセスの魅力

本物件は、周辺に教育機関が充実しており、お子様の通学にも非常に便利です。徒歩10分圏内には小学校や中学校が揃っており、お子様の成長に合わせて安心して暮らせる環境が整っています。また、近隣には大小の公園が点在し、休日には家族でリフレッシュできる場が豊富です。特に霧が丘公園まで徒歩1分という近さは、日々の生活に緑の潤いを与えてくれます。さらに、日常的なお買い物にも便利なスーパーが近くにあり、忙しい毎日をサポートします。町田駅へのアクセスも良好で、ショッピングやレジャーを楽しむことができるのも大きな魅力です。

■家族の絆を深める住まい

本物件は、家族のコミュニケーションを大切にする設計が施されています。例えば、対面式キッチンはリビングにいる家族と会話をしながら料理ができ、家族の絆を深める空間となります。また、食洗機や浴室乾燥機といった家事をサポートする設備も充実しており、家事の負担を軽減し、家族との時間をより多く確保することができます。全居室に収納スペースが確保されており、お部屋をすっきりと使うことができる点も大きなポイントです。さらに、トイレが2箇所設置されているため、朝の忙しい時間でも家族全員がスムーズに準備を進めることができ、ストレスのない生活をサポートします。

◆霧が丘公園まで徒歩1分

◇スーパー近く、買い物便利

◆住環境良好

◇公園が多く、子育て世代におすすめの立地

◆フラット35S利用可

【家の外観と内装の魅力】

本物件は、上質なデザインと快適な住環境を兼ね備えた一戸建てです。その外観は、気品と重厚感を感じさせるデザインで、訪れる人々に特別な印象を与えます。どの角度から見ても所有感が満たされるこの家は、家族が長く安心して暮らせる場所として、理想的な住まいとなることでしょう。

リビングは広々とした空間が特徴で、家族全員がゆったりと過ごすことができるスペースです。1日の中で最も長い時間を過ごす場所だからこそ、自然光が差し込み、いつも笑顔があふれる空間となるように設計されています。家具の配置もしやすい形状で、リビングがすっきりと使用できる点も魅力です。

キッチンは、仲の良いご夫婦やお子様と一緒に料理を楽しめる広々としたスペースが確保されており、家族全員で料理をする楽しさを味わえる贅沢な設計となっています。また、上品な色合いが魅力のバスルームは、広々とした浴槽で体を癒すことができるため、毎日の疲れを癒すリラックス空間となるでしょう。

■安心の住宅性能評価書付き

本物件は、安心の住宅性能評価書付きで、耐震性や断熱性などの住宅性能が高く評価されています。これは、長く住み続ける家として、家族全員が安心して暮らせる証です。完成済みの物件ですので、内覧もいつでも可能です。ぜひ一度ご覧いただき、その素晴らしさを体感してください。

■まとめ

「クレイドルガーデン横浜市緑区霧が丘第12」は、家族全員が安心して快適に暮らせる理想的な住まいです。便利な立地、充実した設備、そして家族の絆を深める設計が魅力のこの物件は、長く住み続けたいと感じさせるマイホームとなることでしょう。毎日の暮らしをより豊かに、そして幸せにするこの住まいで、新たな生活を始めてみませんか。家族の未来がここから始まります。

【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：100.45㎡

建物面積：77.76㎡

建築確認番号：第R05SHC126077号

間取り：3LDK

■所在地：横浜市緑区霧が丘5丁目

■交通：JR横浜線「十日市場」駅バス6分「霧ヶ丘」停歩4分

■建物構造：木造アスファルトシングル葺又は平形屋根スレート葺、ガルバリウム鋼板横葺2階建 外壁：サイディング

■築年月：2024年7月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南東側幅員6.5m 法42条1項1号道路

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：建基法22条指定区域、宅地造成工事規制区域、第一種高度地区、霧が丘土地区画整理事業、新治・三保風致地区

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・最寄駅：横浜線/十日市場駅 南口まで徒歩2.1 km  

・利用駅：東急田園都市線/すずかけ台駅 出口まで徒歩3.0 km  

・バス停：横浜市営バス/霧ヶ谷まで徒歩368 m  

■スーパー・コンビニ等

◎スーパーマーケット  

・コープ霧が丘デポーまで徒歩230 m  

・アピタ長津田店まで徒歩786 m  

◎コンビニエンスストア  

・ローソン霧が丘六丁目店まで徒歩636 m  

◎ドラッグストア  

・クリエイトSD霧が丘店まで徒歩294 m  

・薬樹薬局霧が丘まで徒歩506 m  

◎雑貨店  

・ダイソーアピタ長津田店まで徒歩786 m  

■金融機関・郵便局

◎郵便局  

・横浜霧が丘郵便局まで徒歩501 m  

■駐車場・カーシェア

◎コインパーキング  

・ショウワパーク霧が丘まで徒歩500 m  

・タマパーク霧が丘駐車場まで徒歩568 m  

◎カーシェア・レンタカー  

・タイムズカータイムズ霧が丘6丁目まで徒歩683 m  

■ショッピング施設

◎ショッピングモール等  

・アピタ長津田店まで徒歩786 m  

・ショッピングタウンわかばまで徒歩1.5 km  

◎専門店・ディスカウントストア  

・ドン・キホーテ東名横浜インター店まで徒歩154 m  

・業務スーパーいぶき野店まで徒歩2.1 km  

◎ホームセンター  

・スーパービバホーム長津田店まで徒歩1.1 km  

◎家電  

・ノジマアピタ長津田店まで徒歩787 m  

◎衣料品店  

・ワークマンプラス横浜霧が丘店まで徒歩331 m  

・ハニーズアピタ長津田店まで徒歩786 m  

◎飲食店  

・安楽亭霧が丘店まで徒歩257 m  

・ペッパーランチアピタ長津田店まで徒歩782 m  

■病院

◎一般病院  

・小林内科医院（内科）まで徒歩196 m  

・ほんだクリニック（消化器科）まで徒歩438 m  

・ちはら小児クリニック（小児科・皮膚科）まで徒歩438 m  

・平本医院（外科）まで徒歩781 m  

・きりが丘眼科（眼科）まで徒歩219 m  

・みなみ台耳鼻科（耳鼻咽喉科）まで徒歩757 m  

・横浜きりがおかマタニティクリニック（産婦人科）まで徒歩733 m  

・横浜旭中央総合病院（泌尿器科）まで徒歩1.3 km  

◎歯科  

・山口歯科医院まで徒歩245 m  

■介護施設

◎特別養護老人ホーム  

・介護老人福祉施設 ビオラ三保まで徒歩787 m  

◎療養型病院  

・横浜旭中央総合病院まで徒歩1.3 km  

◎有料老人ホーム  

・花珠の家みどりまで徒歩854 m  

■幼稚園・保育園・小中学校等

◎幼稚園  

・横浜あすか幼稚園まで徒歩617 m  

・横浜マドカ幼稚園まで徒歩670 m  

◎保育園（認可）・認定こども園  

・バオバブ霧が丘保育園まで徒歩466 m  

・横浜あすか幼稚園（認定こども園）まで徒歩614 m  

・横浜マドカ幼稚園（認定こども園）まで徒歩681 m  

◎小学校

・霧が丘義務教育学校まで徒歩782 m  

・若葉台小学校まで徒歩1.1 km  

◎中学校

・霧が丘義務教育学校まで徒歩816 m  

・星槎中学校まで徒歩701 m  

・横浜翠陵中学校まで徒歩1.4 km  

■高校・大学・専門学校等

◎高等学校  

・霧が丘高等学校まで徒歩794 m  

・横浜翠陵高等学校まで徒歩1.4 km  

◎大学・短大  

・横浜創英大学まで徒歩1.1 km  

・昭和大学まで徒歩1.5 km  

■公共施設

◎市区役所  

・横浜市緑区役所まで徒歩4.2 km  

◎公園  

・中丸公園まで徒歩136 m  

・霧が丘公園まで徒歩271 m  

・霧が池公園まで徒歩482 m  

◎警察署・交番  

・緑警察署霧が丘交番まで徒歩536 m

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【緑豊かな環境で楽しむ！横浜霧が丘エリアの魅力的なお出かけスポットと文化施設】

横浜市緑区霧が丘は、自然環境に恵まれた地域であり、さまざまなレクリエーション施設や文化施設が豊富に揃っています。このエリアに住むことで、日常的にリフレッシュできる場所がすぐ近くにあり、家族や友人と一緒に楽しむことができます。以下では、周辺のおすすめスポットや施設をご紹介します。

■【お出かけスポット】

まず、日常のお散歩やリフレッシュに最適な公園をご紹介します。

◎【中丸公園】  

徒歩わずか136メートルに位置する中丸公園は、四季折々の自然を感じられる場所です。公園内には広々とした芝生エリアや遊具が整備されており、子供たちが思いっきり遊べる環境が整っています。また、ベンチに座ってゆっくりと時間を過ごすこともでき、地元の人々に愛される憩いの場となっています。  

【所在地】横浜市緑区霧が丘5丁目

◎【アピタ長津田店】  

徒歩786メートルの距離にあるアピタ長津田店は、生活必需品からファッションアイテムまで何でも揃う大型ショッピングセンターです。家族での買い物に便利であり、週末にはイベントやセールも開催され、地域住民のショッピングスポットとして人気があります。  

【所在地】横浜市緑区長津田みなみ台4-7-1

◎【ショッピングタウンわかば】  

1.5キロメートルの距離にあるショッピングタウンわかばは、多彩な専門店やレストランが集まるショッピングモールです。ここでは、買い物だけでなく、グルメを楽しんだり、ウィンドウショッピングを楽しんだりすることができます。休日のリフレッシュに最適な場所です。  

【所在地】横浜市旭区若葉台3-5-2

■【趣味・スポーツ施設】

健康維持や趣味を楽しむためのスポーツ施設も充実しています。

◎【霧が丘テニスクラブ】  

徒歩605メートルに位置する霧が丘テニスクラブは、地域で人気のテニス施設です。初心者から上級者まで、幅広いレベルのプレイヤーが楽しむことができるコートが整備されており、定期的にレッスンや大会も開催されています。家族や友人と一緒にスポーツを楽しむには最適な場所です。  

【所在地】横浜市緑区霧が丘4丁目9-7

◎【緑テニスガーデン】  

1.1キロメートルの距離にある緑テニスガーデンは、自然豊かな環境に囲まれたテニスコートです。緑豊かなロケーションで、リフレッシュしながらプレーを楽しむことができます。こちらも地域住民に人気の施設で、週末には多くの人々が訪れます。  

【所在地】横浜市緑区霧が丘1丁目1

◎【長津田ゴルフガーデン】  

徒歩1.4キロメートルに位置する長津田ゴルフガーデンは、初心者から上級者まで楽しめるゴルフ練習場です。緑に囲まれた広々とした練習場で、ゆったりとした時間を過ごしながらスキルアップを図ることができます。  

【所在地】横浜市緑区十日市場町1865-97

■【文化・教育施設】

霧が丘エリアは、文化や教育にも触れられる施設が豊富です。

◎【横浜市立緑図書館】  

徒歩2.1キロメートルの距離にある横浜市立緑図書館は、地域住民に親しまれている図書館です。多彩なジャンルの書籍が揃っており、静かで落ち着いた雰囲気の中で読書を楽しむことができます。また、子供向けの読み聞かせイベントやワークショップなども開催され、家族で訪れるのに最適です。  

【所在地】横浜市緑区十日市場町825-1

◎【緑区民文化センター（みどりアートパーク）】  

徒歩2.6キロメートルに位置する緑区民文化センターは、地域の文化活動の中心地です。演劇や音楽コンサート、美術展覧会など、さまざまな文化イベントが開催されており、地域住民の文化交流の場として機能しています。  

【所在地】横浜市緑区長津田2丁目1番3号

◎【スヌーピーミュージアム】  

徒歩4.2キロメートルの距離にあるスヌーピーミュージアムは、家族で楽しめる人気の観光スポットです。スヌーピーの歴史やキャラクターにまつわる展示が楽しめるほか、グッズショップやカフェも併設されており、一日中楽しめる施設です。  

【所在地】町田市鶴間3-1-1

■【名所・旧跡】

霧が丘エリアから少し足を伸ばすと、歴史的な名所や旧跡も訪れることができます。

◎【市ヶ尾水辺の広場】  

徒歩6.4キロメートルに位置する市ヶ尾水辺の広場は、静かな水辺の風景を楽しめるスポットです。のんびりとした時間を過ごしたい方におすすめの場所で、自然との調和を感じられる貴重な場所です。  

【所在地】横浜市青葉区市ヶ尾町

◎【関家住宅】  

徒歩9.8キロメートルの距離にある関家住宅は、歴史的建造物として知られる旧家です。日本の伝統的な建築様式を学ぶことができ、歴史好きの方にはたまらないスポットです。地域の歴史を感じることができる場所として、訪れる価値があります。  

【所在地】横浜市都筑区勝田町1220

以上、霧が丘エリアの魅力的なスポットと施設をご紹介しました。自然に囲まれたこの地域での生活は、日常的にリフレッシュでき、家族や友人と素晴らしい時間を共有することができる環境が整っています。霧が丘での生活をより豊かにするために、これらのスポットをぜひご活用ください。

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【近隣駅 乗降客数・距離】  

1. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 1,796m  

2. 東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 1,871m  

3. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 1,940m  

4. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 2,004m  

5. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 2,063m  

6. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 2,327m  

7. 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 34,329人, 直線距離: 2,936m  

8. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 3,369m  

9. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 3,384m  

10. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 3,464m  

11. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 3,481m  

12. 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 3,491m  

13. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 3,895m  

14. 東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,025人, 直線距離: 4,012m  

15. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 4,503m

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【近隣公示地価・基準地価】

①標準地番号: 横浜緑-9  

調査基準日: 2024/1/1  

所在地: 神奈川県横浜市緑区霧が丘4丁目14番17  

交通: 十日市場駅から2,200m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格: 191,000円/㎡  

地積: 166㎡  

前面道路: 北6.0m市道  

形状（間口/奥行き）: 1.0%/2.0%  

建物構造: LS  

給排水等: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

②標準地番号: 緑-3  

調査基準日: 2023/7/1  

所在地: 神奈川県横浜市緑区霧が丘3丁目4番4  

交通: 十日市場駅から1,600m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

現況: 住宅  

周辺の土地利用: 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

価格: 207,000円/㎡  

地積: 207㎡  

前面道路: 南東6.0m市区町村道  

形状（間口/奥行き）: 1.0%/1.5%  

建物構造: W  

給排水等: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域, 高度地区  

③標準地番号: 横浜緑-22  

調査基準日: 2024/1/1  

所在地: 神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目18番3  

交通: 十日市場駅から2,300m  

用途区分: 第一種住居地域  

現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

価格: 181,000円/㎡  

地積: 148㎡  

前面道路: 南東6.0m市道  

形状（間口/奥行き）: 1.0%/1.5%  

建物構造: RC  

給排水等: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 60%/200%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

④標準地番号: 横浜緑5-5  

調査基準日: 2024/1/1  

所在地: 神奈川県横浜市緑区霧が丘3丁目1番5外  

交通: 十日市場駅から1,400m  

用途区分: 準住居地域  

現況: 店舗  

周辺の土地利用: 小売店舗、飲食店等が多い路線商業地域  

価格: 261,000円/㎡  

地積: 1,439㎡  

前面道路: 北西25.0m市道  

形状（間口/奥行き）: 1.0%/1.2%  

建物構造: S  

給排水等: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 60%/200%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域

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▼売主

株式会社アーネストワン

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【新築一戸建｜プラスエーハウス東山田町Ⅴ】  

横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田駅」徒歩6分、快適な住環境と利便性が魅力的な新築一戸建てが登場しました。全4棟の中でも、この物件は家族のくつろぎを最優先に設計されており、住み心地の良さと暮らしやすさを兼ね備えています。特に、19帖超の広々としたリビングは、家族でリラックスできる理想的なスペースとなっており、南向きのため陽当たりも良好です。

■駅近で便利なアクセス

◎本物件は、横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅から徒歩わずか6分という抜群のアクセスを誇ります。毎日の通勤や通学に便利なだけでなく、横浜市内や都内へのアクセスもスムーズで、忙しい日常を快適に過ごすことができます。また、周辺には複数の商業施設が揃っており、スーパーやコンビニが近くにあるため、日常の買い物も便利です。徒歩圏内には高田西公園があり、自然に触れながら四季の移ろいを感じることができる、ゆったりとした住環境です。

■家族の時間を大切にする設計

◎本物件の最大の特徴は、広々とした19帖超のリビングルームです。2階に配置されたリビングは、通りからの視線を遮る設計になっており、家族でくつろぎのひとときを過ごすのに最適です。南向きであるため、日中はたっぷりと自然光が差し込み、明るく開放的な空間を実現しています。また、対面式のカウンターキッチンが設置されているため、料理をしながらでも家族との会話を楽しむことができます。お子様の見守りにも便利で、家族のコミュニケーションを重視した設計です。

■充実した設備と機能

◎この物件には、暮らしをさらに快適にする設備が揃っています。特に、食洗機や浴室乾燥機などの最新設備は、家事の負担を軽減し、家族との時間を増やすことができるのが嬉しいポイントです。浴室は1坪サイズで、ゆったりとリラックスできる設計。寒い季節には浴室暖房が活躍し、快適なバスタイムをサポートします。温水洗浄便座付きのトイレは各階に設置されており、忙しい朝でも安心して利用できる環境が整っています。

■収納力の高い住空間

◎収納面でも充実しており、シューズインクローク（SIC）やパントリー、床下収納など、多彩な収納スペースが確保されています。これにより、家全体をスッキリと整理整頓しやすく、快適な暮らしが続けられます。特に、日常の小物や食品、調理器具の収納に便利なパントリーは、キッチン周りを使いやすく保つために役立ちます。さらに、全居室に収納が備わっているため、家族それぞれが自分のスペースを大切にすることができ、子供部屋や書斎としても使える余裕のある間取りです。

■利便性の高い周辺環境

◎本物件の周辺環境も魅力的です。徒歩圏内には、コンビニエンスストアやスーパーが複数あり、毎日の買い物がとても便利です。さらに、夜遅くまで営業しているドラッグストアや、万が一の際に安心な病院も近くに揃っており、日々の生活をしっかりとサポートしてくれます。また、教育施設も充実しており、横浜市立山田小学校や東山田中学校が近隣に位置しているため、子育て世帯にも安心です。保育施設も徒歩圏内に点在しており、仕事帰りのお迎えもスムーズです。

■自然に囲まれた穏やかな生活

◎高田西公園をはじめとする自然豊かな環境は、家族で休日を過ごすのに最適です。緑に囲まれた広々とした公園で、お子様と一緒に遊んだり、散歩を楽しむことができ、心身ともにリフレッシュできます。また、周辺には四季折々の風景が楽しめるスポットも多く、家族の思い出を作るのにぴったりなロケーションです。都心へのアクセスが良好でありながら、自然に囲まれた静かな環境で暮らせるのは、このエリアならではの魅力です。

■家族の暮らしを考えた安心設計

◎この【新築一戸建｜プラスエーハウス東山田町Ⅴ】は、3階建てのしっかりとした構造で、家族全員が快適に暮らせる設計となっています。南側道路に面しているため、家全体が明るく、風通しも良好です。全居室フローリングで、お掃除もしやすく、生活の快適さがアップします。また、複層ガラスや省エネ給湯器、節水型トイレなど、省エネルギー対策も施されており、環境にも優しい住まいです。

【プラスエーハウス東山田町Ⅴ】で、家族全員が満足する充実した新生活を始めませんか。お問い合わせやご見学は、お早めにご連絡ください。

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【物件概要】

～1号棟～  

価格：成約済

土地面積：67.07㎡（20.28坪）  

建物面積：116.33㎡（35.18坪）  

建築確認番号：第23KAK建確04394号  

間取り：4LDK  

■所在地：神奈川県横浜市都筑区東山田町  

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田駅」徒歩6分  

■権利：所有権  

■都市計画：市街化区域  

■用途地域：準工業地域  

■防火地域：準防火地域  

■その他制限：第5種高度地区  

■建ぺい率：60%  

■容積率：200%  

■道路：南側4.0m 私道  

■完成時期：2024年9月末予定  

■引渡し：相談  

■構造：木造3階建  

■設備：公営水道・本下水・都市ガス  

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：グリーンライン「東山田駅」徒歩479m  

・利用駅：グリーンライン「高田駅」徒歩1.2km  

・バス停：東急バス「下根住宅前」徒歩193m  

■スーパー・コンビニ等  

・スーパーマーケット：まいばすけっと高田西店 徒歩517m  

・コンビニエンスストア：ローソン都筑東山田町店 徒歩152m、ファミリーマート都筑インター店 徒歩449m  

■金融機関・郵便局  

・金融機関：横浜信用金庫高田支店 徒歩514m  

・郵便局：横浜東山田郵便局 徒歩264m  

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

・コインパーキング：ファインパーキング東山田第1 徒歩381m、AMANO Management Service新吉田町 徒歩659m  

・レンタカー：ワンズレンタカー都筑東山田駅店 徒歩341m、ワンズレンタカー高田店 徒歩341m  

■ショッピング施設  

・ホームセンター：島忠ホームズ港北高田店 徒歩903m  

■家具・家電  

・家具：島忠ホームズ港北高田店 徒歩909m  

■飲食店  

・ジョナサン東山田店 徒歩142m  

・バーミヤン東山田駅前店 徒歩142m  

■病院  

・一般病院：東山田クリニック（内科） 徒歩517m、山本記念病院（消化器科・皮膚科・泌尿器科） 徒歩992m  

・歯科：中村歯科医院 徒歩263m  

■介護施設  

・老人保健施設：介護老人保健施設 都筑シニアセンター 徒歩1.4km  

・療養型病院：山本記念病院 徒歩992m  

■幼稚園・保育園  

・幼稚園：やまた幼稚園 徒歩602m、港北幼稚園 徒歩808m、光明幼稚園 徒歩1.1km  

・保育園：キッズフォレ東山田 徒歩586m、みらいく高田園 徒歩611m、やまた保育園 徒歩621m  

■小学校・中学校  

・小学校：山田小学校 徒歩1.4km、新吉田第二小学校 徒歩749m  

・中学校：東山田中学校 徒歩1.6km、高田中学校 徒歩1.2km  

■公共施設  

・市区役所：横浜市都筑区役所 徒歩4.1km  

・公園：高田第三公園 徒歩701m、早渕かなりあ公園 徒歩848m、東山田そよかぜ公園 徒歩1.4km  

■消防署  

・港北消防署高田消防出張所 徒歩736m  

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【自然と文化が融合する魅力的なエリア：周辺スポット紹介】

新しい住まいを探す際、周辺の環境がどのように生活を彩ってくれるかは大きなポイントです。特に、散歩や運動が楽しめる公園、ショッピング施設、スポーツを楽しめる場所、さらには文化や歴史に触れられる名所があると、日々の暮らしが豊かに広がります。今回ご紹介する物件の周辺には、自然豊かな公園や文化的な施設が点在し、誰もが暮らしを楽しむことができる素晴らしい環境が整っています。それでは、周辺の名所やスポットを詳しくご案内いたします。

【お出かけスポットでリフレッシュ】

日常の中で、少しの時間を使ってリフレッシュできるスポットがすぐ近くにあると、生活の質がぐっと高まります。  

◎高田第三公園（徒歩701m）  

横浜市港北区高田西に位置する『高田第三公園』は、地域の住民に親しまれる憩いの場所です。自然豊かで、季節ごとに異なる表情を見せるこの公園は、朝の散歩や休日のひとときを過ごすのに最適です。公園内にはベンチや遊具もあり、子ども連れの家族にも嬉しいスポットとなっています。  

◎イオン横浜新吉田店（徒歩2.9km）  

日常的な買い物には欠かせない『イオン横浜新吉田店』も車で数分の距離にあります。食品から衣料品まで幅広い商品が揃うこのショッピングモールは、時間をかけずに一度に多くの買い物ができ、忙しい日々を送る方にも便利です。近くには駐車場も完備しているので、大量の買い物にも対応可能です。  

◎Ｌａｕｌｅ’ａ　Ｒａｉｎｂｏｗ（徒歩3.0km）  

少し変わったショッピング体験ができる『Ｌａｕｌｅ’ａ　Ｒａｉｎｂｏｗ』は、横浜市都筑区仲町台に位置する店舗です。ここでは、日常の買い物とは異なる商品や体験ができ、生活にちょっとした彩りを加えることができます。散策がてら訪れるのにも最適な場所です。  

【趣味やスポーツを楽しむ施設】

健康的なライフスタイルを送るには、体を動かす場所があることが重要です。このエリアには、さまざまなスポーツ施設が充実しており、運動を楽しむ環境が整っています。  

◎都筑区東山田スポーツ会館（徒歩255m）  

わずか数分で到着する『都筑区東山田スポーツ会館』は、地域住民が自由にスポーツを楽しめる施設です。バスケットボールやバレーボールなど、複数のスポーツができる広々とした会館は、家族や友人と一緒に楽しい時間を過ごすのに最適です。  

◎イーグルスゴルフ（徒歩847m）  

ゴルフを趣味とする方には『イーグルスゴルフ』が理想的な場所です。横浜市都筑区に位置するこの施設は、初心者から上級者まで楽しめる環境が整っており、ゴルフ仲間との時間を過ごすのにぴったりです。日常の喧騒から離れて、リラックスした時間をお楽しみください。  

◎北山田地区センター体育館（徒歩1.9km）  

少し足を伸ばせば、スポーツ好きにはたまらない『北山田地区センター体育館』があります。ここでは、さまざまなイベントやスポーツが行われており、地域のスポーツコミュニティの中心的な存在です。参加することで、新たな趣味や友人を見つけることができるかもしれません。  

【文化や教育に触れるスポット】

暮らしの中に文化や教育を取り入れることも、生活の豊かさを引き出す要素です。周辺には、文化的な施設や教育関連の場所があり、知識を深める機会が多くあります。  

◎川崎市立高津図書館　橘分館（徒歩2.9km）  

読書好きな方にとって、『川崎市立高津図書館 橘分館』はお気に入りの場所になることでしょう。豊富な蔵書に加え、静かな環境で集中して本を読むことができます。また、お子様が勉強する場所としても利用でき、親子で過ごす時間を充実させることが可能です。  

◎横浜ＹＴＪホール（徒歩3.2km）  

演劇やコンサートを楽しむことができる『横浜ＹＴＪホール』は、文化的なイベントが開催されるホールです。家族や友人と一緒にアートに触れる時間を過ごすことができ、地域の文化活動に参加する楽しみがあります。  

◎横浜市歴史博物館（徒歩3.5km）  

歴史を学ぶことができる『横浜市歴史博物館』は、地域の歴史や文化に興味がある方にとって非常に魅力的な場所です。地元の歴史に関する展示があり、学びながら地域への愛着を深めることができます。家族連れにもおすすめのスポットです。  

【名所・旧跡で歴史を感じる】

このエリアには、古くからの歴史的な名所や旧跡も多く存在しています。日常の中で、地域の歴史に触れることができるスポットは、暮らしを豊かにする要素となります。  

◎関家住宅（徒歩2.6km）  

横浜市都筑区勝田町に位置する『関家住宅』は、歴史的な建造物として有名です。歴史を感じながら、古い日本の家屋の風情を楽しむことができ、過去と現在が交差する不思議な感覚を味わうことができます。  

◎県立三ツ池公園（徒歩7.0km）  

自然豊かな『県立三ツ池公園』は、広大な敷地内に美しい池が点在する公園で、休日の散策や家族でのピクニックに最適です。日常の喧騒を離れて、自然の中でリフレッシュできる貴重な場所です。  

◎等々力不動尊（徒歩10.3km）  

歴史的な寺院である『等々力不動尊』は、世田谷区に位置する名所です。地元の歴史や信仰に触れることができるこの場所は、心静かに過ごしたいときに訪れると、穏やかな気持ちになれることでしょう。

このように、物件の周辺には自然や文化、歴史に触れられるスポットが数多くあり、日常生活を豊かに彩る環境が整っています。新しい暮らしのスタートに向けて、ぜひこの素晴らしい環境を実際に感じてみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅・2020年・7,828人・直線距離358m  

2・横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅・2020年・12,441人・直線距離1,144m  

3・横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅・2020年・19,820人・直線距離1,697m  

4・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅・2020年・12,082人・直線距離2,237m  

5・横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅・2020年・23,959人・直線距離2,649m  

6・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅・2020年・32,305人・直線距離2,777m  

7・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅・2020年・29,626人・直線距離2,777m  

8・横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅・2020年・17,248人・直線距離2,922m  

9・東急東横線「綱島」駅・2020年・75,857人・直線距離2,979m  

10・横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅・2020年・38,641人・直線距離3,233m  

11・横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅・2020年・26,563人・直線距離3,233m  

12・東急東横線,東急目黒線「日吉」駅・2020年・160,706人・直線距離3,464m  

13・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅・2020年・56,455人・直線距離3,483m  

14・横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅・2020年・12,927人・直線距離3,689m  

15・横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅・2020年・10,315人・直線距離3,816m

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【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号【横浜港北-40】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市港北区高田西5丁目2615番83  

交通施設・距離：東山田駅から1,200m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：257,000円/㎡  

地積：178㎡  

前面道路の状況：東 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.2%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域

② 標準地番号【港北-14】  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市港北区高田西4丁目184番34  

交通施設・距離：高田駅から850m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格：277,000円/㎡  

地積：155㎡  

前面道路の状況：南東 5.0m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.2%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域,高度地区

③ 標準地番号【横浜都筑-19】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市都筑区東山田町1359番11  

交通施設・距離：東山田駅から1,000m  

用途区分：－  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅、林地等が混在する傾斜地の住宅地域  

価格：160,000円/㎡  

地積：217㎡  

前面道路の状況：南 4.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.5%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化調整区域

④ 標準地番号【都筑-7】  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市都筑区東山田3丁目11番11  

交通施設・距離：東山田駅から850m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：259,000円/㎡  

地積：237㎡  

前面道路の状況：北 6.0m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 2.0%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域,高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【リーブルガーデン緑区霧が丘4丁目】新築一戸建全2棟｜横浜線「十日市場」駅バス7分「郵便局前」停歩4分

■【魅力的な立地とアクセスの良さ】  

「リーブルガーデン緑区霧が丘4丁目」は、横浜線「十日市場」駅からバス7分、さらに「郵便局前」停から徒歩4分という便利な立地にあります。このエリアは閑静な住宅街に位置し、自然環境に恵まれた静かな暮らしを提供しつつ、都心へのアクセスも良好です。『渋谷』まで約40分、『新宿』まで約52分、『横浜』まで約29分という通勤・通学に非常に便利な距離で、通勤ラッシュの負担を軽減します。また、家族でのお出かけやお買い物にもアクセスがしやすく、生活の利便性が高いです。

◎【安心と快適さを兼ね備えた住宅性能】  

この物件は『住宅性能評価書』を取得しており、安心して暮らせる高性能住宅です。さらに、『TESハイブリッド給湯器』が標準装備されており、環境に配慮したエコフレンドリーな家計にやさしい設備です。震災などの非常時にも強く、安心して暮らせる住まいとして設計されています。また、全室に収納が完備され、無駄のないスマートな生活空間を実現しています。

●【広々としたリビングと充実の設備】  

リビングは広々としており、家族の憩いの場としてぴったりです。大きな窓からの陽光が差し込み、明るく開放的な空間を提供します。特に、南向きのリビングは一日中日当たりが良く、自然光をたっぷりと浴びることができます。このリビングでは家族が自然に集まり、団らんを楽しむことができます。

キッチンは、対面式キッチンを採用しており、リビングで過ごす家族とコミュニケーションを取りながら料理が楽しめるのもポイントです。さらに『食器洗浄乾燥機』が標準装備されており、忙しい日常の家事をサポートします。料理や片付けの時間を短縮し、家族との時間をより大切にできる設計です。

■【快適なバスルームと充実した収納スペース】  

浴室も広く、一坪（畳2枚分）のゆったりとしたスペースがあり、家族みんなでゆっくりとお風呂に入ることができます。浴室乾燥機付きなので、雨の日でも洗濯物を乾かせる便利な設備が整っています。また、広々とした洗面台と収納スペースがあり、朝の準備もスムーズに行えます。

玄関には大容量のシューズクローゼットが設置されており、靴やその他の収納に困ることはありません。収納スペースが豊富にあり、生活空間をすっきりと保つことができます。特に、2階にはウォークインクローゼットが完備されており、ご主人や奥様の衣類をたっぷりと収納できるほか、季節物の衣類や布団などもスッキリ片付きます。

◎【魅力的な間取りとデザイン】  

この物件は4LDKのゆとりある間取りで、リビングダイニングキッチンは18帖以上の広さを誇ります。南向きであるため、どの部屋も明るく、特に2階の居室部分は南東向きで、朝から気持ちの良い日差しが差し込みます。部屋ごとのアクセントクロスも特徴で、濃い目の色合いが落ち着きのある空間を演出します。

また、バルコニーもワイドサイズで、洗濯物を干すスペースに困ることはありません。トイレは1階と2階にそれぞれ設置されており、家族が多い家庭でも朝の時間をスムーズに過ごすことができます。

■【駐車スペースと交通の利便性】  

この物件の敷地内には、車を2台停められる駐車スペースがあり、家族で複数台の車を所有している場合でも安心です。前面道路は6ｍの幅があり、車の出し入れがしやすく、運転に自信がない方でも安心して駐車が可能です。

また、横浜線「十日市場」駅やJR横浜線「長津田」駅、東急田園都市線「長津田」駅など複数の路線を利用でき、都心へのアクセスも良好です。通勤や通学だけでなく、週末のお出かけにも便利な交通網が整っています。

●【周辺環境の魅力】  

周辺にはスーパーやコンビニが点在しており、生活に必要なものを手軽に購入できる環境が整っています。例えば、『ビッグヨーサン 十日市場店』や『生活クラブ生協 霧が丘デポー』は徒歩圏内で、日常の買い物にも便利です。また、『霧が丘公園』が近くにあり、家族での散歩や子どもたちの遊び場としても最適です。さらに、小学校や中学校が徒歩3分以内の距離にあり、お子様の通学も安心です。

■【まとめ】  

「リーブルガーデン緑区霧が丘4丁目」は、自然と都市の便利さを兼ね備えた理想的な住まいです。高性能な設備と広々とした空間、そして充実した周辺環境が、快適な生活を提供します。都心へのアクセスが良く、閑静な住宅街での落ち着いた暮らしをお求めの方におすすめです。家族で過ごす時間を大切にし、安心して住むことのできる新築一戸建てとして、ぜひご検討ください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：161.18㎡

建物面積：105.98㎡

建築確認番号：第R06SHC102340号

間取り：4LDK＋WIC

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：169.88㎡

建物面積：109.15㎡

建築確認番号：第R06SHC102341号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市緑区霧が丘4丁目

■交通：横浜線「十日市場」駅バス7分「郵便局前」停歩4分

■建物構造：木造在来軸組工法2階建(910モジュール)

■築年月：2024年9月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南側5.98m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：横浜線『十日市場駅』南口 徒歩2.3km  

・利用駅：東急田園都市線『すずかけ台駅』出口 徒歩3.3km  

・バス停：横浜市営バス『霧が丘センター前』徒歩212m  

■郵便局  

・横浜霧が丘郵便局 徒歩308m  

■コインパーキング  

・ショウワパーク霧が丘 徒歩411m  

■ショッピング施設  

◎ショッピングモール  

・ショッピングタウンわかば 徒歩1.2km  

・アピタ長津田店 徒歩1.4km  

◎専門店・ディスカウントストア  

・ドン・キホーテ東名横浜インター店 徒歩781m  

・業務スーパーいぶき野店 徒歩2.4km  

◎ホームセンター  

・スーパービバホーム長津田店 徒歩1.6km  

・コーナンPRO上川井店 徒歩2.6km  

◎家電  

・ノジマアピタ長津田店 徒歩1.4km  

◎衣料品店  

・ワークマンプラス横浜霧が丘店 徒歩827m  

・ハニーズアピタ長津田店 徒歩1.4km  

◎飲食店  

・安楽亭霧が丘店 徒歩884m  

・木曽路霧が丘店 徒歩1.1km  

■病院  

◎一般病院  

・内科 かたの整形外科クリニック 徒歩115m  

・小児科・外科・皮膚科 霧が丘整形外科皮膚科 徒歩296m  

・眼科 きりが丘眼科 徒歩420m  

・耳鼻咽喉科・泌尿器科 横浜旭中央総合病院 徒歩1.1km  

・産婦人科 横浜きりがおかマタニティクリニック 徒歩973m  

・歯科 原田歯科医院 徒歩380m  

■介護施設  

◎特別養護老人ホーム  

・介護老人福祉施設 ビオラ三保 徒歩249m  

◎療養型病院  

・横浜旭中央総合病院 徒歩1.1km  

◎有料老人ホーム  

・花珠の家みどり 徒歩918m  

■幼稚園・保育園・小中学区  

◎幼稚園  

・横浜マドカ幼稚園 徒歩762m  

・横浜あすか幼稚園 徒歩861m  

・プレスクール若葉幼稚園 徒歩1.4km  

◎保育園（認可）  

・バオバブ霧が丘保育園 徒歩386m  

・わかばの森保育園 徒歩668m  

・認定こども園 横浜マドカ幼稚園 徒歩773m  

◎小学校  

・霧が丘義務教育学校 徒歩282m  

・若葉台小学校 徒歩793m  

◎中学校

・霧が丘義務教育学校 徒歩244m  

・若葉台中学校 徒歩601m  

・横浜翠陵中学校 徒歩784m  

■高校・大学・専門学校  

◎高等学校  

・霧が丘高等学校 徒歩500m  

・横浜翠陵高等学校 徒歩784m  

◎大学  

・東洋英和女学院大学 徒歩707m  

・横浜創英大学 徒歩879m  

■公共施設  

◎市区役所  

・横浜市緑区役所 徒歩4.1km  

◎公園  

・夫婦坂公園 徒歩199m  

・霧が池公園 徒歩229m  

・霧が丘公園 徒歩574m  

■警察署・消防署  

◎警察署  

・緑警察署霧が丘交番 徒歩342m  

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【自然と暮らす、快適な横浜霧が丘エリアの魅力を徹底解説！】

横浜市緑区霧が丘エリアは、豊かな自然に囲まれた静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設が揃っているバランスの取れた地域です。家族での生活に最適なこのエリアは、週末のリラックスからアクティブな休日まで、幅広い楽しみ方ができるスポットが満載です。今回は、霧が丘エリア周辺の名所やスポットを詳しくご紹介します。

■お出かけスポット：家族で楽しめる公園やショッピング施設

◎霧が丘エリアの住民が気軽に訪れる場所として、まずご紹介したいのが、近隣のお出かけスポットです。自然に触れながら、買い物や家族での時間を楽しめる場所が充実しています。

●お出かけスポット  

①【霧が池公園】（徒歩229m）  

『霧が池公園』は、横浜市緑区霧が丘4丁目に位置する自然豊かな公園です。地元住民が集い、ピクニックや散歩、子どもたちが元気に遊ぶ姿が見られる憩いの場です。季節ごとの風景を楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごすことができます。徒歩圏内にあるため、家族で日常的に利用できる便利な場所です。

②【ショッピングタウンわかば】（徒歩1.2km）  

『ショッピングタウンわかば』は、横浜市旭区若葉台にあるショッピングモールです。スーパーマーケットやファッション、飲食店など、日常の買い物に便利な店舗が揃っています。家族での買い物や週末の食事にも最適な施設で、日々の生活をサポートしてくれます。

③【アピタ長津田店】（徒歩1.4km）  

少し足を伸ばすと、『アピタ長津田店』にアクセスできます。こちらは、横浜市緑区長津田みなみ台にある大型スーパーで、食料品から日用品まで幅広い商品を取り扱っています。買い物ついでに食事を楽しむこともでき、便利で快適なショッピングが楽しめます。

■趣味・スポーツ施設：アクティブな生活を支えるスポーツ施設

◎霧が丘エリアには、運動やスポーツを楽しむことができるスポットが点在しています。健康的でアクティブなライフスタイルを送りたい方には、これらの施設が生活の一部となるでしょう。

●趣味・スポーツ施設  

①【霧が丘テニスクラブ】（徒歩34m）  

すぐそばには『霧が丘テニスクラブ』があり、気軽にテニスを楽しむことができます。テニス好きな方には理想的な立地で、週末にリフレッシュしたい時や、友人とスポーツを楽しみたい時に最適な施設です。初心者から上級者まで幅広いレベルで利用できるため、家族全員で楽しめます。

②【横浜市若葉台地区センター体育館】（徒歩1.2km）  

『横浜市若葉台地区センター体育館』は、バスケットボールやバドミントン、その他のスポーツを楽しむことができる施設です。地域のスポーツイベントやレクリエーション活動が行われており、運動不足を解消したい方や、地域の人々と交流したい方におすすめの場所です。

③【緑テニスガーデン】（徒歩1.2km）  

『緑テニスガーデン』は、自然豊かな環境の中でテニスを楽しめるスポットです。リフレッシュしたい時や、テニスの腕を磨きたい方にぴったりの場所で、緑に囲まれたコートで心地よい時間を過ごせます。

■文化・教育施設：知識と文化に触れるスポットで豊かな生活を

◎文化や教育に興味がある方には、霧が丘エリア周辺にある多くの文化施設が楽しめます。図書館やミュージアムなど、家族で訪れるのにぴったりのスポットが揃っています。

●文化・教育施設  

①【横浜市立緑図書館】（徒歩2.2km）  

『横浜市立緑図書館』は、静かに読書を楽しむことができる図書館で、蔵書が豊富です。親子で本を楽しんだり、知識を深める場として利用されています。定期的にイベントや読書会も開催されており、地域住民に愛される場所です。

②【緑区民文化センター（みどりアートパーク）】（徒歩3.2km）  

『緑区民文化センター』は、コンサートや演劇、アート展示などが行われる文化施設です。多彩なイベントが開催されており、地域の人々がアートに触れる機会を提供しています。休日に家族や友人と共に訪れ、楽しいひと時を過ごすことができる場所です。

③【スヌーピーミュージアム】（徒歩4.3km）  

ファミリー向けのお出かけスポットとして、『スヌーピーミュージアム』もおすすめです。町田市鶴間にあるこのミュージアムでは、人気キャラクター「スヌーピー」に関する展示やイベントが楽しめます。子どもから大人まで楽しめる内容で、休日のお出かけにぴったりです。

■名所・旧跡：歴史と自然に触れる散策スポット

◎霧が丘エリアの周辺には、歴史的な名所や自然豊かな散策スポットも点在しています。忙しい日常の中で、リラックスした時間を過ごしたい時に最適な場所です。

●名所・旧跡  

①【市ヶ尾水辺の広場】（徒歩6.7km）  

『市ヶ尾水辺の広場』は、横浜市青葉区に位置する静かな自然スポットで、川沿いを散策しながらゆったりとした時間を過ごせます。ピクニックや写真撮影にも最適で、リラックスした休日を過ごすのにぴったりの場所です。

②【関家住宅】（徒歩9.8km）  

歴史を感じたい方には、『関家住宅』がおすすめです。江戸時代の伝統的な建築様式を今に伝えるこの住宅は、歴史的価値の高い場所として知られています。見学も可能なため、文化や歴史に触れたい方には絶好のスポットです。

このように、霧が丘エリアは自然に囲まれ、文化やスポーツ、ショッピングといった多彩な楽しみ方ができる魅力的な地域です。家族での生活に最適な環境が整っており、日々の暮らしを豊かにする要素が揃っています。霧が丘エリアで、快適で充実した生活をお楽しみください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

1・横浜線「十日市場」駅・2020年・30,052人・1,903m  

2・東急田園都市線「すずかけ台」駅・2020年・7,753人・2,205m  

3・横浜線「長津田」駅・2020年・89,578人・2,383m  

4・東急田園都市線「長津田」駅・2020年・98,800人・2,452m  

5・東急田園都市線「つくし野」駅・2020年・8,219人・2,512m  

6・東急田園都市線「田奈」駅・2020年・7,982人・2,686m  

7・横浜線「中山」駅・2020年・63,484人・3,129m  

8・東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅・2020年・34,329人・3,177m  

9・横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅・2020年・22,518人・3,215m  

10・東急田園都市線「青葉台」駅・2020年・74,611人・3,617m  

11・東急田園都市線「恩田」駅・2020年・640人・3,912m  

12・横浜線「成瀬」駅・2020年・28,570人・3,937m  

13・東急田園都市線「藤が丘」駅・2020年・20,677人・4,056m  

14・東急田園都市線「つきみ野」駅・2020年・8,025人・4,250m  

15・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅・2020年・6,334人・4,391m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号：横浜緑-9  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県 横浜市緑区霧が丘4丁目14番17  

●交通施設・距離：十日市場駅 2,200m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地の利用現況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

●価格：191,000円/㎡  

●地積：166㎡  

●前面道路の状況：北 6.0m 市道  

●形状（間口：奥行き）：1.0% / 2.0%  

●建物構造：LS  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：40% / 80%  

●法規制：市街化区域  

■標準地番号：緑-3  

◎調査基準日：2023年7月1日  

●所在地：神奈川県 横浜市緑区霧が丘3丁目4番4  

●交通施設・距離：十日市場駅 1,600m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

●価格：207,000円/㎡  

●地積：207㎡  

●前面道路の状況：南東 6.0m 市区町村道  

●形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.5%  

●建物構造：W  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：40% / 80%  

●法規制：市街化区域、高度地区  

■標準地番号：横浜緑-22  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県 横浜市緑区霧が丘2丁目18番3  

●交通施設・距離：十日市場駅 2,300m  

●用途区分：第一種住居地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

●価格：181,000円/㎡  

●地積：148㎡  

●前面道路の状況：南東 6.0m 市道  

●形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.5%  

●建物構造：RC  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：60% / 200%  

●法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号：横浜緑5-5  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県 横浜市緑区霧が丘3丁目1番5外  

●交通施設・距離：十日市場駅 1,400m  

●用途区分：準住居地域  

●利用現況：店舗  

●周辺の土地の利用現況：小売店舗、飲食店等が多い路線商業地域  

●価格：261,000円/㎡  

●地積：1,439㎡  

●前面道路の状況：北西 25.0m 市道  

●形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.2%  

●建物構造：S  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：60% / 200%  

●法規制：準防火地域、市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建全3棟 販売最終1棟｜横浜市緑区霧が丘4丁目】

■アクセスとロケーション  

横浜市緑区霧が丘4丁目に位置するこの新築一戸建は、JR横浜線「十日市場」駅からバス7分、「霧が丘センター前」停留所から徒歩2分という利便性の高い立地にあります。霧が丘は静かな住宅街として知られ、豊かな自然環境に囲まれたエリアです。通勤・通学にも便利な交通アクセスを持ち、駅周辺には商業施設も充実しており、日常生活に必要なものが揃っています。さらに、徒歩圏内には緑豊かな公園や教育機関があり、子育て環境としても理想的な場所です。

■魅力的な外観と快適な生活空間  

【外観】この物件の外観は、気品と上質さが漂うデザインが特徴です。重厚感のある外観は、住まいの安全性と高級感を兼ね備えており、通りから見ても一目で特別な存在感を感じさせます。風通しがよく、太陽の光がたっぷりと差し込む設計となっているため、居住者にとって快適な生活空間が実現されています。広い敷地に配置されたこの住宅は、駐車スペースが2台分確保されており、車の所有を予定している家庭にとって非常に便利です。

◎広々としたリビングと家族団欒の場所  

【リビング】18帖以上の広さを誇るリビングは、家族が集まる場所として十分な広さを確保しており、日々の生活を豊かにしてくれる空間です。大きな窓からは自然光がたっぷり入り、明るく開放的な雰囲気が漂います。家族や友人と一緒に過ごす時間が、さらに温かいものになるよう配慮された設計で、いつでも笑顔が溢れるリビングとなっています。広々としたリビングは、家具の配置にも自由度が高く、さまざまなインテリアを楽しむことができます。

■家族の絆を深めるダイニングとキッチン  

【キッチン】この物件のキッチンは、使い勝手の良さとデザイン性を兼ね備えた空間です。家族全員が集まって料理を楽しむことができる広さを持ち、共に過ごす時間が絆をさらに深める場となります。対面式キッチンを採用しているため、料理をしながらでもリビングにいる家族との会話が弾みます。また、収納力も抜群で、パントリーが備わっており、食材や調理器具を整理整頓するのにも困りません。日常の家事が効率的に行えるだけでなく、家族の団欒の時間をより豊かにしてくれます。

■快適で機能的なバスルームと洗面所  

【浴室・洗面所】バスルームは上品な色合いと広々とした設計が特徴で、一日の疲れを癒すのに最適な空間です。お子様と一緒に楽しいバスタイムを過ごすこともでき、家族の時間を大切にできる仕様となっています。また、洗面所には大きな収納スペースがあり、家族全員の洗面用品やタオル類をすっきりと収納できます。快適さを追求したデザインは、毎朝の忙しい時間もスムーズに過ごすことができるよう配慮されています。

■落ち着いたプライベート空間  

【居室】各居室は、シンプルでありながら居心地の良い空間となっており、家族一人ひとりの個性を反映できる設計です。2階建てで各部屋にはしっかりとした収納スペースが確保されており、住む人のライフスタイルに合わせた使い方ができるようになっています。プライベート空間として、自分の趣味を楽しんだり、リラックスできるスペースとして活用することができます。全室に採光が取り入れられ、明るく快適な生活を送ることができます。

■周辺環境  

この物件の周辺には、霧が丘小学校（210m）や霧が丘中学校（210m）など、教育施設が充実しており、お子様の通学も安心です。また、近隣にはバオバブ霧が丘保育園や霧が丘横浜マドカ幼稚園もあり、小さなお子様を持つご家庭にも嬉しい環境です。スーパーも近くにあり、ビッグヨーサン十日市場店（880m）やイトーヨーカ堂若葉台店（1270m）など、日常の買い物にも便利な立地です。さらに、霧が丘は閑静な住宅街でありながら、交通の便が良く、自然豊かな環境が魅力です。夫婦坂公園（150m）など、家族で楽しめる公園も多数あり、休日にはリフレッシュする場がたくさんあります。

■機能性と安心を兼ね備えた設計  

【機能性】この物件は、省エネルギー対策や最新の設備が整っており、家計にも優しい設計が施されています。例えば、全居室に複層ガラスが使用されているため、断熱性が高く、年間を通して快適な温度を保つことができます。また、浴室には乾燥機が備わっており、雨の日でも洗濯物が乾かせる便利な機能が揃っています。さらに、トイレは2か所に設置されており、ファミリー層にとって非常に便利です。その他にも、シャワー付き洗面化粧台や、温水洗浄便座、TVモニター付きインターホンなど、暮らしを豊かにする設備が充実しています。

【安心】設計住宅性能評価書も取得しており、建物の品質や耐震性についても信頼がおける物件です。角地に位置しており、前道も広く、通風や日当たりが良好です。さらに、周辺は交通量が少なく、小さなお子様がいる家庭でも安心して暮らすことができます。

■まとめ  

この新築一戸建ては、快適な生活環境と豊かな自然に恵まれた横浜市緑区霧が丘に位置し、家族全員が安心して暮らせる設計と設備が整っています。広々としたリビングやキッチン、快適なバスルーム、各居室の充実した収納など、家族の生活を支える理想的な住まいです。近隣には教育施設や公園、買い物施設も充実しており、子育てにも適した環境です。

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【物件概要】

価格：成約済

土地面積：136.19㎡(41.19坪)

建物面積：106.40㎡(32.18坪)

建築確認番号：第HPA-23-14450-1号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市緑区霧が丘4丁目

■交通：JR横浜線「十日市場」駅バス7分「霧が丘センター前」停歩2分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和6年6月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南側幅員6m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公共水道、下水、都市ガス

■備考：第一種高度地区、高さ制限10m、日影規制3h/2h/1.5m、法22条による区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地125㎡、外壁後退 前面道路から1m、緑化地域、景観計画区域、新治、三保風致地区第4種

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：横浜線『十日市場駅』南口 徒歩2.3km  

・利用駅：東急田園都市線『すずかけ台駅』出口 徒歩3.2km  

・バス停：横浜市営バス『霧が丘センター前』徒歩174m  

■郵便局  

・横浜霧が丘郵便局 徒歩323m  

■コインパーキング  

・ショウワパーク霧が丘 徒歩427m  

■ショッピング施設  

・ショッピングモール：ショッピングタウンわかば 徒歩1.2km、アピタ長津田店 徒歩1.4km  

・専門店：ドン・キホーテ東名横浜インター店 徒歩796m、業務スーパーいぶき野店 徒歩2.4km  

・ホームセンター：スーパービバホーム長津田店 徒歩1.6km、コーナンPRO上川井店 徒歩2.6km  

・家電：ノジマアピタ長津田店 徒歩1.4km  

・衣料品店：ワークマンプラス横浜霧が丘店 徒歩842m、ハニーズアピタ長津田店 徒歩1.4km  

・飲食店：安楽亭霧が丘店 徒歩899m、木曽路霧が丘店 徒歩1.1km  

■病院  

・一般病院：内科 かたの整形外科クリニック 徒歩130m  

・一般病院：消化器科 ほんだクリニック 徒歩813m  

・一般病院：小児科・外科・皮膚科 霧が丘整形外科皮膚科 徒歩281m  

・一般病院：眼科 きりが丘眼科 徒歩435m  

・一般病院：耳鼻咽喉科・泌尿器科 横浜旭中央総合病院 徒歩1.1km  

・一般病院：産婦人科 横浜きりがおかマタニティクリニック 徒歩988m  

・歯科病院：原田歯科医院 徒歩395m  

■介護施設  

・特別養護老人ホーム：介護老人福祉施設 ビオラ三保 徒歩233m  

・療養型病院：横浜旭中央総合病院 徒歩1.1km  

・有料老人ホーム：花珠の家みどり 徒歩933m  

■幼稚園・保育園・小中学区  

・幼稚園：横浜マドカ幼稚園 徒歩724m、横浜あすか幼稚園 徒歩876m、プレスクール若葉幼稚園 徒歩1.4km  

・保育園：バオバブ霧が丘保育園 徒歩402m、わかばの森保育園 徒歩652m、認定こども園横浜マドカ幼稚園 徒歩735m  

・小学校：霧が丘義務教育学校 徒歩298m、若葉台小学校 徒歩778m  

・中学校：霧が丘義務教育学校 徒歩259m、若葉台中学校 徒歩585m、横浜翠陵中学校 徒歩799m  

■高校・大学  

・高等学校：霧が丘高等学校 徒歩484m、横浜翠陵高等学校 徒歩799m  

・大学：東洋英和女学院大学 徒歩722m、横浜創英大学 徒歩895m  

■公共施設  

・市区役所：横浜市緑区役所 徒歩4.1km  

・公園：夫婦坂公園 徒歩182m、霧が池公園 徒歩228m、霧が丘公園 徒歩590m  

■警察署・消防署  

・警察署：緑警察署霧が丘交番 徒歩358m  

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【緑豊かな横浜霧が丘エリアの魅力スポット紹介！家族で楽しむ休日に最適な場所】

横浜市緑区霧が丘エリアは、自然豊かで静かな住宅街に囲まれ、家族で楽しめるお出かけスポットや文化施設が充実しています。徒歩圏内には公園やショッピングモール、スポーツ施設があり、少し足を伸ばせば文化施設や名所も楽しめる地域です。今回は、霧が丘エリアとその周辺にある魅力的な名所やスポットを詳しくご紹介します。

■お出かけスポット：家族で楽しむ『夫婦坂公園』から『アピタ長津田店』まで

◎霧が丘エリアには、家族で過ごす休日にぴったりの場所が揃っています。まずは、近隣のお出かけスポットからご紹介します。

●お出かけスポット  

①【夫婦坂公園】（徒歩182m）  

『夫婦坂公園』は、横浜市緑区霧が丘4丁目に位置する静かで美しい公園です。地元の人々に愛されるこの公園は、広々とした芝生エリアがあり、子どもたちが元気に遊ぶ姿が見られます。週末には家族連れや友人とピクニックを楽しむのにも最適です。季節ごとの花々が彩る自然に囲まれ、散歩にも最適な環境です。

②【ショッピングタウンわかば】（徒歩1.2km）  

少し足を伸ばすと、『ショッピングタウンわかば』があります。横浜市旭区若葉台に位置し、スーパーマーケットや飲食店、ファッション店舗が揃うショッピングモールです。日常の買い物はもちろん、週末には家族で食事を楽しむこともできるため、便利な生活拠点となっています。

③【アピタ長津田店】（徒歩1.4km）  

さらに広い範囲でのショッピングには、『アピタ長津田店』が便利です。横浜市緑区長津田みなみ台に位置し、スーパーマーケットをはじめ、さまざまな専門店が揃っているため、一度で多くの用事を済ませられるショッピングモールです。買い物ついでに家族でランチを楽しむのにもぴったりの場所です。

■スポーツを楽しむ施設：『霧が丘テニスクラブ』でアクティブに過ごす

◎運動やスポーツが好きな方には、霧が丘エリアのスポーツ施設も魅力的です。家族で運動を楽しんだり、リフレッシュするのに最適な施設が揃っています。

●趣味・スポーツ施設  

①【霧が丘テニスクラブ】（徒歩49m）  

すぐ近くには『霧が丘テニスクラブ』があり、家族や友人と一緒にテニスを楽しむことができます。横浜市緑区霧が丘に位置するこのクラブは、初心者から上級者まで幅広く利用できる施設で、週末には多くの人々が汗を流しに訪れます。近隣に住んでいる方にとっては、気軽にテニスを楽しめる最高のロケーションです。

②【横浜市若葉台地区センター体育館】（徒歩1.2km）  

少し離れた場所には『横浜市若葉台地区センター体育館』があり、バスケットボールやバドミントン、各種運動プログラムが充実しています。スポーツ愛好者や、日常的に運動を取り入れたい方には、理想的なスポットです。定期的にイベントも開催されているため、地域住民との交流の場としても人気があります。

③【緑テニスガーデン】（徒歩1.2km）  

さらに足を伸ばせば、『緑テニスガーデン』も利用可能です。こちらも多くのテニスコートを備え、幅広い層のテニスプレイヤーに親しまれています。自然に囲まれた落ち着いた環境で、集中してプレーを楽しむことができる施設です。

■文化施設：『横浜市立緑図書館』や『スヌーピーミュージアム』で知識と楽しさを広げる

◎静かに過ごしたい日や、文化や教育に触れたいときには、霧が丘周辺の文化施設が最適です。知識を深めたり、特別なイベントを楽しむ場所として活用できます。

●文化・教育施設  

①【横浜市立緑図書館】（徒歩2.2km）  

横浜市緑区十日市場町に位置する『横浜市立緑図書館』は、豊富な蔵書を誇り、地域住民の学びや情報収集の場として機能しています。家族で訪れて読書の時間を楽しんだり、子ども向けのイベントに参加することもでき、静かな時間を過ごすのに最適です。

②【緑区民文化センター（みどりアートパーク）】（徒歩3.2km）  

『緑区民文化センター』は、コンサートや演劇、アート展示など多彩な文化イベントが行われる場所です。横浜市緑区長津田に位置し、地域住民が気軽に文化に触れることができるスポットとして人気があります。家族や友人とともに、アートや音楽を楽しむのにぴったりの施設です。

③【スヌーピーミュージアム】（徒歩4.3km）  

特にファミリーにおすすめなのが、町田市にある『スヌーピーミュージアム』です。世界中で愛されるキャラクター「スヌーピー」に関する展示やイベントが開催されており、子どもから大人まで楽しめる魅力的なスポットです。休日に訪れると、家族みんなで楽しい時間を過ごすことができるでしょう。

■歴史と自然を感じる名所：『市ヶ尾水辺の広場』でリラックスした時間を

◎最後に、歴史や自然を感じる名所を紹介します。霧が丘エリア周辺には、散策やピクニックにぴったりの場所が点在しており、自然を感じながらリラックスした時間を過ごせます。

●名所・旧跡  

①【市ヶ尾水辺の広場】（徒歩6.7km）  

横浜市青葉区に位置する『市ヶ尾水辺の広場』は、川沿いに広がる自然豊かなエリアです。散策を楽しんだり、自然観察をしながらゆっくりとした時間を過ごすことができる場所で、都会の喧騒から離れてリラックスするには最適です。

②【関家住宅】（徒歩9.9km）  

歴史を感じたい方には、『関家住宅』の訪問がおすすめです。江戸時代から続く古民家で、日本の伝統的な建築様式を見ることができます。横浜市都筑区に位置し、見学も可能なため、歴史に触れる絶好の機会となるでしょう。

霧が丘エリアは、自然、スポーツ、文化に触れられるさまざまなスポットが豊富に揃っており、家族や友人との楽しい時間を過ごすには最適な環境です。週末や休日には、ぜひこれらの魅力的なスポットを訪れて、充実した一日をお過ごしください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

1・横浜線「十日市場」駅・2020年・30,052人・1,918m  

2・東急田園都市線「すずかけ台」駅・2020年・7,753人・2,195m  

3・横浜線「長津田」駅・2020年・89,578人・2,387m  

4・東急田園都市線「長津田」駅・2020年・98,800人・2,455m  

5・東急田園都市線「つくし野」駅・2020年・8,219人・2,509m  

6・東急田園都市線「田奈」駅・2020年・7,982人・2,696m  

7・横浜線「中山」駅・2020年・63,484人・3,143m  

8・東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅・2020年・34,329人・3,164m  

9・横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅・2020年・22,518人・3,229m  

10・東急田園都市線「青葉台」駅・2020年・74,611人・3,630m  

11・東急田園都市線「恩田」駅・2020年・640人・3,918m  

12・横浜線「成瀬」駅・2020年・28,570人・3,934m  

13・東急田園都市線「藤が丘」駅・2020年・20,677人・4,071m  

14・東急田園都市線「つきみ野」駅・2020年・8,025人・4,237m  

15・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅・2020年・6,334人・4,407m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号：横浜緑-9  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県横浜市緑区霧が丘4丁目14番17  

●交通施設・距離：十日市場駅 徒歩2,200m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地の利用現況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

●価格：191,000円/㎡  

●地積：166㎡  

●前面道路の状況：北 6.0m 市道  

●形状（間口：奥行き）：1.0%/2.0%  

●建物構造：LS  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：40%/80%  

●法規制：市街化区域  

■標準地番号：緑-3  

◎調査基準日：2023年7月1日  

●所在地：神奈川県横浜市緑区霧が丘3丁目4番4  

●交通施設・距離：十日市場駅 徒歩1,600m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

●価格：207,000円/㎡  

●地積：207㎡  

●前面道路の状況：南東 6.0m 市区町村道  

●形状（間口：奥行き）：1.0%/1.5%  

●建物構造：W  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：40%/80%  

●法規制：市街化区域、高度地区  

■標準地番号：横浜緑-22  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目18番3  

●交通施設・距離：十日市場駅 徒歩2,300m  

●用途区分：第一種住居地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

●価格：181,000円/㎡  

●地積：148㎡  

●前面道路の状況：南東 6.0m 市道  

●形状（間口：奥行き）：1.0%/1.5%  

●建物構造：RC  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：60%/200%  

●法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号：横浜緑5-5  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県横浜市緑区霧が丘3丁目1番5外  

●交通施設・距離：十日市場駅 徒歩1,400m  

●用途区分：準住居地域  

●利用現況：店舗  

●周辺の土地の利用現況：小売店舗、飲食店等が多い路線商業地域  

●価格：261,000円/㎡  

●地積：1,439㎡  

●前面道路の状況：北西 25.0m 市道  

●形状（間口：奥行き）：1.0%/1.2%  

●その他の接面道路：背面道  

●建物構造：S  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：60%/200%  

●法規制：準防火地域、市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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