【新築一戸建全2棟｜横浜市港北区綱島東3丁目】  

～都心アクセス抜群！綱島の魅力と快適な住環境を備えたデザイナーズ住宅～

■ 東急東横線『綱島』駅 徒歩12分、東急新横浜線『新綱島』駅 徒歩10分  

横浜市港北区綱島東3丁目に、新築一戸建全2棟が誕生しました。このエリアは、都心へのアクセスの良さと、住環境の充実が両立した注目のエリア。東急東横線と東急新横浜線の2路線を利用できるため、渋谷・横浜・新横浜への移動がスムーズです。さらに、駅までの道のりは平坦で、自転車やベビーカーの移動も快適。家族みんなが暮らしやすい環境が整っています。

■ 目の前に広がる緑のオアシス！快適な住環境  

本物件は、公園の目の前に位置し、豊かな自然に囲まれた住環境が魅力です。お子さまが公園で遊ぶ姿をリビングから見守れる安心感や、朝の散歩やジョギングに最適な環境が整っています。四季折々の自然を感じながら、快適な日々を送れるロケーションです。

■ 高品質な設備とデザイン性を兼ね備えた住まい  

◎ 玄関に手洗い器を設置  

帰宅後すぐに手を洗える便利な設備。衛生面を気にするご家庭に最適です。  

◎ 便利な外物置付き  

車用品やガーデニンググッズ、アウトドア用品などを収納できるため、室内をすっきり保つことができます。  

◎ 床暖房完備のLDK  

冬でも足元から暖まる床暖房を完備。エアコンのように空気を汚さず、心地よい暖かさを提供します。  

◎ 食器洗浄乾燥機付きキッチン  

後片付けの手間を軽減し、家事の時短を実現。共働き世帯にも嬉しい機能です。  

◎ 浴室乾燥暖房機付きの1坪浴室  

湿気を防ぎ、カビの発生を抑えながら、冬場の入浴も快適に。ゆったりとくつろげる空間です。  

◎ 温水洗浄便座・シャワー付き洗面化粧台  

日々の快適さを追求した、水回り設備も充実。  

■ 開放感のある住空間  

● 陽当たり良好で、南西向きの明るいリビング  

● 通風良好な間取り設計で、室内の空気が常にフレッシュ  

● 広々としたルーフバルコニーで、外の空間も有効活用  

■ デザイン性に優れた2棟の住まい  

本物件は、2棟それぞれ異なるカラーコンセプトを採用。ライトカラーとダークカラーを基調とした、シンプルモダンな外観デザインが特徴的です。スタイリッシュなデザインでありながら、温かみのある住空間を実現しています。  

■ ビルトインガレージで快適なカーライフ  

● 雨の日でも濡れずに乗り降りできるビルトインガレージを完備。  

● 前面道路は幅6m以上の広々とした公道に面しており、駐車もラクラク。  

■ 住みやすさを追求した周辺環境  

● 駅までフラットな道のりで移動もスムーズ  

● 駅周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが充実  

● 教育施設や医療機関も揃っており、子育て世帯にも安心  

■ こんな方におすすめ！  

・ 都心へのアクセスを重視したい方  

・ 公園が近く、自然環境が整ったエリアに住みたい方  

・ 家族が快適に暮らせる設備が整った新築一戸建てを探している方  

この機会に、横浜市港北区綱島東3丁目で、新たな暮らしを始めてみませんか？現地見学や詳細な情報については、お気軽にお問い合わせください！

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【物件概要】

～A号棟～

価格：6880万円(税込)

土地面積：45.03㎡

建物面積：102.06㎡

建築確認番号：

間取り：3LDK

～B号棟～

価格：6680万円(税込)

土地面積：46.77㎡

建物面積：98.67㎡

建築確認番号：

間取り：2SLDK

■所在地：横浜市港北区綱島東3丁目

■交通：東急東横線 綱島駅 徒歩12分、東急新横浜線 新綱島駅 徒歩10分

■建物構造：木造3階建

■築年月：2024年8月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■建築確認番号：KBI-YKH24-10-0140

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、都市ガス、下水、給湯

■備考：緑化地域、周辺地区、洪水浸水想定区域

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・東急新横浜線「新綱島」駅 北口 徒歩634 m  

・東急東横線「綱島」駅 東口 徒歩843 m  

・東急バス「新田堀」バス停 徒歩366 m  

■スーパー・コンビニ等

●スーパーマーケット

・まいばすけっと綱島東店 徒歩306 m  

・アピタ横浜綱島店 徒歩806 m  

●コンビニエンスストア

・ローソン港北綱島東三丁目店 徒歩216 m  

・セブンイレブン横浜綱島東２丁目店 徒歩428 m  

●ドラッグストア

・ウエルシア横浜綱島東店 徒歩330 m  

・薬樹薬局綱島 徒歩645 m  

●雑貨店

・キャンドゥアピタテラス横浜綱島店 徒歩804 m  

■ショッピング施設

●ショッピングモール等

・アピタテラス横浜綱島 徒歩803 m  

・ライフガーデン綱島 徒歩1.6 km  

●専門店・ディスカウントストア

・横浜港北ロフト 徒歩2.1 km  

・業務スーパー南加瀬店 徒歩2.4 km  

●ホームセンター

・コーナンビーバートザン鶴見駒岡店 徒歩1.9 km  

・コーナンPRO鶴見獅子ヶ谷店 徒歩2.1 km  

●家電

・ニトリEXPRESSアピタテラス横浜綱島店 徒歩803 m  

・エディオン日吉店 徒歩977 m  

・ノジマトレッサ横浜店 徒歩2.1 km  

●衣料品店

・ファッションセンターしまむら綱島東店 徒歩646 m  

●飲食店

・デニーズ綱島東店 徒歩570 m  

・ＡＯＫＩ横浜綱島東店 徒歩658 m  

・いきなり！ステーキアピタテラス横浜綱島店 徒歩810 m  

■病院

・一般病院内科ハートメディカルクリニックGeN横浜綱島 徒歩864 m  

・一般病院消化器科佐々木消化器科・内科 徒歩636 m  

・一般病院小児科くまのこキッズアレルギークリニック 徒歩864 m  

・一般病院外科あかつきクリニック 徒歩791 m  

・一般病院眼科綱島テラス眼科 徒歩864 m  

・一般病院耳鼻咽喉科吉原耳鼻咽喉科クリニック 徒歩669 m  

・一般病院皮膚科綱島ウェルクリニック 徒歩895 m  

・一般病院産婦人科綱島女性クリニック 徒歩864 m  

・一般病院泌尿器科綱島泌尿器科・内科クリニック 徒歩767 m  

・ヒロコデンタルクリニック 徒歩292 m  

■介護施設

・有料老人ホームはなことば鶴見 徒歩1.6 km  

■幼稚園・保育園・小中学区等

●幼稚園

・長福寺第二幼稚園 徒歩770 m  

・長福寺幼稚園 徒歩882 m  

・冨士見幼稚園 徒歩895 m  

●保育園（認可）・認定こども園

・マイ・ハート綱島東保育園 徒歩25 m  

・ポピンズナーサリースクール綱島 徒歩99 m  

・明日葉保育園綱島園 徒歩329 m  

●小学校

・綱島東小学校 徒歩328 m  

・箕輪小学校 徒歩822 m  

・日吉南小学校 徒歩1.2 km  

●中学校

・樽町中学校 徒歩1.8 km  

・日本大学中学校 徒歩965 m  

■高校・大学・専門学校等

・日本大学高等学校 徒歩965 m  

・横浜理容美容専門学校 徒歩1.6 km  

■公共施設

●市区役所、町村役場

・横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩2.0 km  

・横浜市港北区役所 徒歩2.8 km  

・横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩4.6 km  

●公園

・綱島東２公園 徒歩332 m  

・箕輪町公園 徒歩674 m  

・鶴見川樽町公園 徒歩1.5 km  

●消防署

・緑消防署白山消防出張所 徒歩578 m  

●警察署・交番

・港北警察署綱島駅前交番 徒歩749 m  

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【豊かな暮らしを支える充実の地域施設】

この物件の周辺には、日常生活を豊かに彩る多彩な名所やスポットが点在しています。自然を満喫できる公園からショッピングやグルメを楽しめる施設、スポーツや文化活動が充実した環境まで、幅広いライフスタイルに対応した魅力的な場所が揃っています。ここで、周辺の主要な施設をご紹介いたします。

●お出かけスポット

徒歩わずか332メートルに位置する綱島東２公園は、家族連れやジョギング愛好者に人気の憩いの場です。広々とした公園内では、四季折々の自然を楽しむことができ、子供たちが遊ぶ姿も見られます。また、徒歩803メートルの距離にあるアピタテラス横浜綱島は、最新のショッピングモールとして多彩なショップやレストランが集結しています。ここでは、日常の買い物から特別な食事まで、幅広いニーズに応えることができます。さらに、徒歩1.6キロのライフガーデン綱島では、スーパーマーケットとして新鮮な食材や日用品を手軽に購入でき、忙しい毎日をサポートします。

●趣味・スポーツ施設

スポーツや趣味を楽しむ方にも嬉しい施設が充実しています。徒歩1.1キロの綱島公園プールは、夏季には多くの人々で賑わい、家族で楽しいひとときを過ごすことができます。徒歩1.2キロの横浜市綱島地区センター体育館では、バスケットボールやバレーボールなど多彩なスポーツが楽しめるほか、地域のイベントも開催されています。また、同じく徒歩1.2キロの地日に吉カントリーは、ゴルフ愛好者にとって魅力的な施設で、練習場やコースが整備されており、初心者から上級者まで楽しむことができます。

●文化・教育施設

文化や教育面でも充実した環境が整っています。徒歩745メートルの横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）では、演劇やコンサート、講演会など多彩な文化イベントが開催されており、芸術や文化に触れる機会が豊富にあります。徒歩2.5キロの横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷では、地域の農村文化を体験できるほか、季節ごとのイベントも楽しめます。さらに、徒歩3.1キロの川崎市立幸図書館日吉分館では、最新の書籍や資料が揃っており、学習や研究に最適な環境が整っています。

●名所・旧跡

歴史を感じる名所も近隣に点在しています。徒歩3.4キロの県立三ツ池公園は、美しい池と豊かな自然に囲まれた公園で、散策やピクニックに最適です。徒歩6.2キロの関家住宅は、歴史的建造物として保存されており、その美しい建築と歴史を学ぶことができます。さらに、徒歩9.5キロの等々力不動尊は、静かな環境の中で心を落ち着けることができる神聖な場所として、多くの参拝者に親しまれています。

このように、周辺には多様な施設が揃っており、日常生活から休日のお出かけまで、充実した生活を送ることができます。交通の便も良く、スーパーやコンビニ、ショッピングモール、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、買い物や外食にも便利です。また、病院やクリニックも多数あり、安心して生活できる環境が整っています。さらに、幼稚園や保育園、小中学校、高校など教育施設も充実しており、子育て世代にも最適な立地です。公園も近くにあり、自然を感じながらリラックスした時間を過ごすことができます。商業施設や専門店、飲食店も豊富に揃っているため、さまざまなニーズに対応可能です。

このエリアで快適なライフスタイルを実現し、充実した毎日をお過ごしください。ご家族皆様のニーズに合わせた多彩な楽しみ方が可能な、理想的な住まいがここにあります。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

● 東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 75,857人, 直線距離: 679 m  

● 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,082人, 直線距離: 1,536 m  

● 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,455人, 直線距離: 1,758 m  

● 東急東横線、東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 160,706人, 直線距離: 1,815 m  

● 東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,953人, 直線距離: 2,072 m  

● 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,441人, 直線距離: 2,324 m  

● 横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 17,248人, 直線距離: 2,971 m  

● 湘南新宿ライン、宇都宮横須賀線「新川崎」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 43,808人, 直線距離: 3,070 m  

● 横須賀線「新川崎」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 43,808人, 直線距離: 3,088 m  

● 東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 3,104 m  

● 東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 3,125 m  

● 東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 90,262人, 直線距離: 3,225 m  

● 横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 72,710人, 直線距離: 3,225 m  

● 南武線「鹿島田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,664人, 直線距離: 3,341 m  

● 横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,315人, 直線距離: 3,377 m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号横浜港北-39  

調査基準日: 2024年1月1日  

住居表示: 綱島東1-16-18  

所在地: 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目1227番2  

交通施設: 綱島まで550m  

用途区分: 第一種住居地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

価格: 415,000円/㎡  

地積: 109㎡  

前面道路の状況: 東6.8m市道  

形状: 間口1.0%, 奥行き1.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率: 60%  

容積率: 200%  

法規制: 準防火地域 市街化区域  

■標準地番号横浜港北-8  

調査基準日: 2024年1月1日  

住居表示: 綱島東4-6-8  

所在地: 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目987番  

交通施設: 綱島まで1,100m  

用途区分: 準工業地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域  

価格: 453,000円/㎡  

地積: 1,997㎡  

前面道路の状況: 北西8.2m市道  

形状: 間口1.0%, 奥行き1.5%, 台形  

建物構造: RC  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率: 60%  

容積率: 200%  

法規制: 準防火地域 市街化区域  

■標準地番号横浜港北9-3  

調査基準日: 2024年1月1日  

住居表示: 綱島東5-10-14  

所在地: 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1211番外  

交通施設: 綱島まで1,300m  

用途区分: 準工業地域  

利用現況: 工場  

周辺の土地の利用現況: 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域  

価格: 266,000円/㎡  

地積: 1,176㎡  

前面道路の状況: 北西5.5m市道  

形状: 間口1.0%, 奥行き1.5%  

建物構造: その他  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率: 60%  

容積率: 200%  

法規制: 準防火地域 市街化区域  

■標準地番号港北5-2  

調査基準日: 2024年7月1日  

住居表示: 綱島東1-1-6  

所在地: 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目716番2  

交通施設: 綱島まで80m  

用途区分: 商業地域  

利用現況: 店舗  

周辺の土地の利用現況: 店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域  

価格: 859,000円/㎡  

地積: 132㎡  

前面道路の状況: 北西7.3m市区町村道  

形状: 間口1.0%, 奥行き1.5%  

建物構造: S  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率: 80%  

容積率: 400%  

法規制: 準防火地域 市街化区域 高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【コモド・カーサ横浜センター南】未来の暮らしを見据えた快適で安心な新築一戸建

【高品質で快適な住空間】  

コモド・カーサ横浜センター南は、横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター南」駅と東急田園都市線「江田」駅から徒歩20分という立地にあり、日々の生活に便利さと自然環境の調和をもたらします。この全2棟の新築一戸建は、建物の広さが121㎡を超え、家族の多様なライフスタイルに応える広々とした空間を提供しています。  

さらに、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）と長期優良住宅の認定を受けた設計は、未来の生活を見据えた環境性能と耐久性を実現。構造計算を徹底し、耐震等級3を取得しているため、地震への備えも万全です。

【ZEH住宅の特徴と魅力】  

「ZEH住宅」とは、「断熱」「省エネ」「創エネ」の3つの効果を組み合わせ、家庭で使用する年間の消費エネルギーをゼロ以下に抑えることを目的とした住宅です。この技術により、冷暖房効率が向上し、光熱費を削減するだけでなく、太陽光発電システムを搭載しているため、余剰電力を売電することで家計にも優しい選択肢となっています。また、夏は涼しく冬は暖かい住環境が一年を通じて快適な暮らしを支えます。温度差が少ないため、ヒートショックのリスクも軽減します。

【利便性と快適さを追求した設計】  

1号棟では、南向きのLDKから続くウッドデッキが設けられ、陽光をたっぷりと浴びながら家族や友人とくつろげる空間を提供します。リビングには小上がりのタタミコーナーがあり、リビング学習やテレワークの場として活用できるカウンターも設置されています。さらに、2階ホールには室内物干しが備え付けられており、天候を気にせず洗濯物を干せる安心感をもたらします。  

一方、2号棟には、大容量のシューズクローゼット（SCL）や、ワイドカウンターの洗面化粧台、対面式のシステムキッチンなど、機能性を重視した設計が施されています。忙しい家族の日々を支える効率的な家事動線が整っています。

【周辺環境】  

教育機関や商業施設、医療機関が徒歩圏内に揃っており、生活の利便性が高いことも魅力です。横浜市立荏田東第一小学校は徒歩6分、横浜市立荏田南中学校は徒歩15分と、お子様が安心して通学できる距離に位置しています。また、徒歩6分の場所にある「まいばすけっと荏田南」や、徒歩18分の「港北東急SC」は、日常の買い物や週末の家族のお出かけに最適です。さらに、徒歩13分の「昭和大学横浜市北部病院」は、救急医療も提供しているため、万が一の時にも安心です。

【自然と共存する生活】  

全棟南向きで周囲に高い建物がないため、四季折々の自然の美しさを存分に楽しむことができます。港北ニュータウン内の閑静な住宅地に位置しており、子育て世代にとって安全で落ち着いた環境が整っています。

【家族の絆を深める家】  

コモド・カーサ横浜センター南は、広く明るいリビングと家族それぞれのプライベート空間を両立させた設計により、家族が集う時間とそれぞれの時間を大切にします。家にいる時間が増える時代において、家族全員が心地よく過ごせるお城のような住まいです。

このような特長を持つコモド・カーサ横浜センター南。ぜひ現地をご覧になり、未来の暮らしを想像してください。ご興味のある方は、お気軽にお問い合わせください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：9980万円(税込)

土地面積：165.09㎡(約49.93坪)

建物面積：121.76㎡(約36.83坪)

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-0549号

間取り：3LDK

～2号棟～

価格：9480万円(税込)

土地面積：165.10㎡(約49.94坪)

建物面積：122.32㎡(約37.00坪)

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-0550号

間取り：3LDK

□所在地/横浜市都筑区荏田南5丁目

□交通/横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター南」駅徒歩20分、東急田園都市線「江田」駅徒歩20分

□土地権利/所有権

□地目/宅地

□都市計画/市街化区域

□構造/木造2階建

□用途地域/第一種低層住居専用地域

□建蔽率/40％（1号棟50%） 

□容積率/80%

□引渡/相談

□完成時期/2024年9月

□販売戸数：2戸

□総戸数：2戸

□接道状況/南側幅員約7.5ｍ公道・西側幅員約6.0ｍ公道

□設備/東京電力･公営水道･公共下水･都市ガス

□備考/図面と現況が異なる場合は現況優先となります｡

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

・グリーンライン、ブルーライン「センター南駅」徒歩1.6km  

◎利用駅  

・東急田園都市線「江田駅」徒歩1.7km  

◎バス停  

・横浜市営バス「折田公園前」徒歩389m  

■スーパー・コンビニ等  

◎スーパーマーケット  

・まいばすけっと荏田南店徒歩395m  

◎コンビニエンスストア  

・ミニストップ都筑荏田南4丁目店徒歩163m  

・セブンイレブン横浜荏田東4丁目店徒歩465m  

■ドラッグストア  

・クリエイトSD荏田南店徒歩466m  

■金融機関・郵便局  

◎郵便局  

・横浜荏田東郵便局徒歩400m  

■コインパーキング・カーシェア  

◎コインパーキング  

・スペース24チケパ 横浜荏田東第1徒歩314m  

◎カーシェア・レンタカー  

・タイムズカータイムズ荏田東徒歩519m  

■ショッピング施設  

◎ショッピングモール  

・都筑阪急徒歩2.0km  

・港北東急SC徒歩1.5km  

・港北みなも徒歩1.8km  

◎ホームセンター  

・ホームセンターコーナン港北センター南店徒歩1.7km  

・島忠ホームズ荏田店徒歩2.0km  

■家電・家具  

◎家電量販店  

・コジマ×ビックカメラ港北東急SC店徒歩1.5km  

・ヤマダデンキTecc LIFE SELECT港北センター店徒歩2.1km  

◎家具  

・ニトリ港北東急店徒歩1.5km  

■衣料品店  

・ファッションセンターしまむらハーモス荏田店徒歩1.1km  

・アベイル港北東急SC店徒歩1.5km  

■飲食店  

・ガスト港北ニュータウン店徒歩750m  

・ジョリーパスタ荏田店徒歩876m  

■病院  

◎地域医療支援病院  

・昭和大学横浜市北部病院徒歩1.1km  

◎一般病院  

・内科「弘中内科小児科」徒歩504m  

・消化器科「大野クリニック」徒歩824m  

・皮膚科・泌尿器科「むらたクリニック」徒歩1.1km  

◎歯科  

・塩野目歯科医院徒歩476m  

■介護施設  

◎老人保健施設  

・医療法人健水会 荏田介護老人保健施設 あすなろ徒歩678m  

◎有料老人ホーム  

・ヒュッテ荏田南徒歩611m  

■幼稚園・保育園・小中学校  

◎幼稚園  

・愛和幼稚園徒歩816m  

・荏田南幼稚園徒歩964m  

◎小学校 

・荏田東第一小学校徒歩662m  

・つづきの丘小学校徒歩807m  

◎中学校  

・荏田南中学校徒歩1.2km  

■高校・大学  

◎高等学校  

・荏田高等学校徒歩992m  

■公共施設  

◎公園  

・折田不動公園徒歩335m  

・荏田東まつば公園徒歩405m  

・荏田東たけのこ公園徒歩450m  

◎警察署・交番  

・都筑警察署荏田東交番徒歩383m  

◎消防署  

・青葉消防署荏田消防出張所徒歩872m  

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【魅力あふれる街、都筑区エリアの魅力的な周辺スポットをご紹介！】

横浜市都筑区は、便利な都市機能と自然豊かな環境が融合した住みやすい街です。このエリアには、家族や友人と楽しめるスポットや、趣味を満喫できる施設、さらには文化や歴史に触れる名所が数多くあります。今回は、そんな都筑区エリアの魅力を2000文字で詳しくご紹介します。

■【お出かけスポット】  

このエリアには、徒歩圏内で気軽に訪れることができる公園やショッピング施設が充実しています。  

◎折田不動公園（徒歩335m）  

横浜市都筑区荏田南4丁目に位置するこの公園は、自然豊かな緑に囲まれた癒しのスポットです。子どもたちが遊べる遊具が整備されており、親子でのんびり過ごすのにぴったり。四季折々の花々が楽しめるのも魅力です。  

◎港北東急SC（徒歩1.5km）  

横浜市都筑区茅ケ崎中央にあるショッピングセンターで、日用品や衣料品、レストランまで揃っています。週末のショッピングやランチに最適な場所で、家族全員が楽しめる施設です。  

◎港北みなも（徒歩1.8km）  

横浜市都筑区中川中央にある商業施設です。カフェやレストラン、雑貨店が豊富で、ちょっとしたお出かけや友人との集まりに便利なスポットです。  

■【趣味・スポーツ施設】  

健康志向の方やスポーツ好きにうれしい施設も徒歩圏内に点在しています。  

◎山崎公園プール（徒歩1.8km）  

横浜市都筑区中川にあるプール施設で、夏場には家族連れで賑わいます。水遊びを楽しむだけでなく、体力づくりにも最適な場所です。  

◎都筑プール・都筑地区センター体育館（徒歩2.1km）  

横浜市都筑区葛が谷に位置するこれらの施設では、スイミングやバスケットボールなど多彩なスポーツが楽しめます。体育館では地域イベントも開催され、コミュニティの輪を広げる場としても活用されています。  

■【文化・教育施設】  

知的好奇心を満たし、地域の文化や教育に触れる施設も豊富です。  

◎横浜市立都筑図書館（徒歩1.3km）  

茅ヶ崎中央にある図書館は、静かな環境で読書や学習ができる空間です。子ども向けの絵本コーナーや学習室も充実しており、家族で訪れるのに最適です。  

◎横浜市歴史博物館（徒歩2.1km）  

横浜市都筑区中川中央に位置する歴史博物館では、横浜の歴史や文化を学べます。展示物は親しみやすく、子どもから大人まで楽しむことができます。休日のお出かけスポットとしておすすめです。  

■【名所・旧跡】  

歴史好きの方には、地域の魅力をより深く知ることができる名所が点在しています。  

◎関家住宅（徒歩3.2km）  

横浜市都筑区勝田町にあるこの住宅は、歴史的建造物として保存されています。江戸時代の建築様式を今に伝え、建築好きや歴史愛好家にとって必見のスポットです。  

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩3.6km）  

横浜市青葉区市ヶ尾町に位置する広場は、自然豊かな水辺でリラックスした時間を過ごせる場所です。ピクニックやウォーキングにもぴったりの環境です。  

■【まとめ】  

都筑区エリアは、日常を便利に過ごすための施設が揃っているだけでなく、自然や文化、歴史にも触れられる環境が整っています。公園やショッピングモールで休日を楽しみ、趣味やスポーツ施設で体を動かし、文化施設で学びを深める。このエリアでの生活は、家族全員が充実した時間を過ごせる魅力的なものになるでしょう。  

ぜひこのエリアで新しい生活をスタートし、都筑区の多彩な魅力を体感してください。お問い合わせや現地見学については、お気軽にご連絡ください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 1,270m  

2. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 1,308m  

3. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 1,308m  

4. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 1,548m  

5. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 1,548m  

6. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 1,550m  

7. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 1,562m  

8. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 1,841m  

9. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 2,057m  

10. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 2,136m  

11. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 2,705m  

12. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 2,984m  

13. 横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,820人, 直線距離: 3,053m  

14. 横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,959人, 直線距離: 3,093m  

15. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 3,162m  

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【近隣公示地価・基準地価】

①標準地番号: 横浜都筑-12  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 荏田南4-13-3  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市都筑区荏田南4丁目13番3  

交通施設・距離: 江田駅 1,300m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺状況: 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格: 278,000円/㎡  

地積: 232㎡  

前面道路の状況: 南 6.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.5%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

②標準地番号: 横浜都筑-1  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 荏田東3-17-10  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市都筑区荏田東3丁目17番8  

交通施設・距離: センター南駅 1,600m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺状況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格: 287,000円/㎡  

地積: 167㎡  

前面道路の状況: 南西 6.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.2%  

建物構造: RC  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

③標準地番号: 横浜都筑-4  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 荏田南2-2-12  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市都筑区荏田南2丁目2番8  

交通施設・距離: 江田駅 1,700m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺状況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格: 267,000円/㎡  

地積: 236㎡  

前面道路の状況: 南西 6.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.5%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

④標準地番号: 横浜青葉-41  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 荏田町471番4  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市青葉区荏田町471番4  

交通施設・距離: 江田駅 850m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺状況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格: 286,000円/㎡  

地積: 234㎡  

前面道路の状況: 南 6.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.2%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.29

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【暮らしを彩る家事ラク動線と光あふれる二階リビング—荏田南三丁目 新築一戸建て】

■静穏な住宅街に佇むデザイナーズ分譲住宅

横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩17分の閑静な街並みに、新たに誕生した木造デザイナーズ分譲住宅は、ホワイトを基調としたモダンな外観にネイビーのアクセントを施し、どの角度からも立体感ある表情を映し出します。玄関へ続く緩やかな階段アプローチが住まう人を優雅に迎え入れ、上質な佇まいが周辺環境と見事に調和しています。

◎二駅利用のスマートアクセス

「都筑ふれあいの丘」駅に加え、東急田園都市線「市が尾」駅へはバス7分＋停歩8分のダブルアクセスが可能で、通勤通学やお出かけにもフレキシブルに対応。駅前商業施設や公園、図書館が整備された活気ある環境を日常に取り込みながら、住まいは落ち着いた住民だけの静けさに包まれる贅沢なロケーションです。

■風通しと採光を追求した二階リビング

二階リビングは16帖のゆとりある広さを確保し、南面と東西面の三方向から光と風を取り込むハイドア仕様で開放感を演出。ペニンシュラキッチン越しに広がるリビングダイニングは、家族の笑顔と会話が自然とつながる設計です。テレビボードや収納家具までコーディネートされたインテリアが、そのままライフスタイルを彩ります。

●家事ノンストレスの新動線プラン

キッチンの奥に設けた家事室は、洗濯機置場やアイロン掛け、パントリーとして様々に活用できるフリースペース。ここから隣接する南向きバルコニー（1.5帖）へ一直線にアクセスできるため、洗う→干す→仕舞うの動線が短く、家事ストレスを大幅に軽減します。ガス乾燥機「乾太くん」（6kg）を標準装備し、雨の日でもパワフルに衣類を乾かせるため、天候に左右されない快適な家事時間を実現します。

■暮らしを彩る充実の標準装備

キッチンにはパナソニック製ペニンシュラ型システムキッチンを採用し、高機能カップボードや浄水器一体型水栓、ワイド三口コンロ、ビルトイン食洗機を標準装備。洗面所にも造作風セカンド洗面台を設け、忙しい朝も家族それぞれがストレスなく身支度できます。浴室は床暖房付きシステムバス、浴室換気暖房乾燥機を完備し、ヒートショック対策も万全です。

■安心の構造とセキュリティ

アルミ樹脂Low-E複層ガラスのシャッター付き窓、24時間換気システム、耐震等級2相当の構造を備え、長く安心して住まえる住環境を提供します。宅配ボックスも設置され、不在時の荷物受け取りにも対応。カースペースは1台分を確保し、車種によりますが余裕ある駐車が可能です。

●家族の未来を見据えたプライベートガーデン

敷地の高低差を活かし、1階洋室とほぼ同じ目線でアクセスできる専用庭は、ガーデニングやバーベキューにも活用できるフレキシブルなアウトドアスペース。子どもたちの遊び場やペットとのひとときを叶えるプライベートガーデンとして、住まいに広がりをもたらします。

■教育・生活利便施設が徒歩圏

徒歩5分の横浜市立荏田南小学校、徒歩4分の荏田南中学校をはじめ、スーパーやドラッグストア、公園、幼稚園・保育園など子育て環境が充実。日々のお買い物や通学通園が安心・便利な距離に揃い、家族の健やかな成長を支えます。

＊家事動線を極めた家事室プラン ＊乾太くん標準装備で毎日の洗濯を効率化 ＊ペニンシュラキッチンとカップボードが生むカフェのようなキッチン空間 ＊二階リビングの採光・通風設計で心地よい暮らし ＊造作洗面台・セカンド洗面台で身支度も快適 ＊宅配ボックス・シャッター付き窓で安心・安全 ＊プライベートガーデンで家族の時間を豊かに

現地見学や資料請求は随時受付中です。家事ラク動線と光あふれる二階リビングを実現した「荏田南三丁目」の新築一戸建てで、家族みんなが笑顔でつながる新生活をはじめませんか。ぜひお気軽にお問い合わせください。

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【物件概要】

価格：6480万円(税込)

土地面積：118.02㎡

建物面積：81.97㎡

間取り：3LDK

■所在地：横浜市都筑区荏田南3丁目

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩17分、東急田園都市線「市が尾」駅バス乗車7分＋停歩8分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和7年8月中旬完成予定

■土地権利：所有権

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：公道幅員6.0mに9.31m接道

■建築確認番号：第2024SBC-確03355H号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：電気、上下水道、都市ガス

■備考：宅地造成及び特定盛土等規制法

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【周辺施設情報（横浜市青葉区・都筑区 荏田南・荏田西エリア）】

■◎●交通（駅・バス停）●◎

●横浜市営地下鉄グリーンライン『都筑ふれあいの丘』駅（出口1） 徒歩約1.3km

●東急田園都市線『市が尾』駅（東口） 徒歩約1.7km

●横浜市営バス『牛谷戸』停 徒歩約99m

■◎●スーパー・コンビニ●◎

●コープ大丸デポー 徒歩約508m

●ローソン青葉荏田西店 徒歩約623m

■◎●コインパーキング・カーシェア●◎

●エコロパーク横浜荏田南第4 徒歩約340m

●オリックスカーシェア サンクタス市が尾【入居者様限定ステーション】 徒歩約352m

■◎●ショッピング施設●◎

●港北東急SC 徒歩約2.2km

●サウスウッド 徒歩約2.4km

■◎●専門店・ホームセンター●◎

●業務スーパー荏田西店 徒歩約405m

●島忠ホームズ荏田店 徒歩約1.7km

■◎●家具・家電●◎

●島忠ホームズ荏田店 徒歩約1.7km

●ニトリ港北東急店 徒歩約2.2km

●コジマ×ビックカメラ港北東急SC店 徒歩約2.2km

■◎●衣料品店●◎

●AOKI横浜港北総本店 徒歩約1.4km

●ファッションセンターしまむらハーモス荏田店 徒歩約1.5km

■◎●飲食店●◎

●マクドナルド荏田西店 徒歩約333m

●横濱家市ヶ尾店 徒歩約445m

■◎●病院・クリニック●◎

●みんなの荏田クリニック（内科・眼科・皮膚科） 徒歩約140m

●小川メディカルクリニック（消化器科・外科） 徒歩約262m

●荏田西内科クリニック（小児科） 徒歩約459m

●都筑はやし泌尿器科クリニック（泌尿器科） 徒歩約1.3km

●フレンド歯科医院 徒歩約341m

■◎●介護施設●◎

●介護老人保健施設 若葉が丘 徒歩約1.1km

●特別養護老人ホーム ピア市ヶ尾 徒歩約1.1km

●療養型病院 つづき病院 徒歩約1.1km

●グッドタイムナーシングホーム・荏田（有料老人ホーム） 徒歩約133m

■◎●幼稚園・保育園●◎

●荏田南幼稚園 徒歩約507m

●都筑ヶ丘幼稚園 徒歩約907m

●サンキッズ荏田西保育園 徒歩約831m

●横浜市みどり保育園 徒歩約969m

●市が尾こどものいえ保育園 徒歩約973m

■◎●小・中学校●◎

●荏田南小学校 徒歩約397m

●荏田西小学校 徒歩約737m

●東市ケ尾小学校 徒歩約779m

●荏田南中学校 徒歩約282m

●市ケ尾中学校 徒歩約842m

■◎●高等学校●◎

●荏田高等学校 徒歩約962m

●川和高等学校 徒歩約1.1km

■◎●公共施設・公園●◎

●横浜市都筑区役所 徒歩約2.2km

●荏田南さくら公園 徒歩約229m

●荏田南どんぐり公園 徒歩約359m

●牛ケ谷公園 徒歩約433m

■◎●警察署・交番●◎

●都筑警察署荏田東交番 徒歩約1.2km

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【都市の利便と自然の潤いが調和する街　～荏田南で見つける、ゆとりある暮らし～】

横浜市都筑区荏田南エリアは、静かな住宅街と暮らしを彩る多彩な施設がバランスよく共存する、住まいとして非常に魅力的な地域です。交通アクセスの良さに加え、豊かな緑や文化施設、スポーツやレジャーを楽しめる環境が整っており、日常を丁寧に暮らす方々に選ばれ続けている場所です。ここでは、周辺のお出かけスポット・文化施設・名所などを通して、荏田南エリアの暮らしの魅力を詳しくご紹介します。

■◎●暮らしの傍にある癒しのスポット●◎

毎日の生活にちょっとした安らぎを与えてくれるのが、身近な自然です。『荏田南さくら公園』はその代表格。徒歩わずか229mに位置するこの公園は、春には桜が咲き誇り、地域の人々が散歩やお花見に訪れる憩いの場です。小さなお子様を遊ばせるにも安心で、住宅街の中にあるからこそ、静かで落ち着いた時間が流れています。

また、徒歩2.0kmほどにある『CAFE RESTAURANT LEA F（レア フ）』は、青葉区市ヶ尾町にある人気のカフェレストラン。ハワイアンテイストの開放的な空間で、リラックスしたランチタイムや週末のカフェタイムにぴったり。味はもちろん雰囲気も評判で、遠方からも訪れる人が多い名店です。

徒歩2.2kmの『港北東急SC』は、大型商業施設として生活用品からファッション、レストラン、家電まで何でも揃う便利な存在。日常の買い物はもちろん、休日のレジャーにも最適なショッピングセンターです。

■◎●アクティブな毎日を支えるスポーツ環境●◎

健康的なライフスタイルを実現するには、運動が欠かせません。徒歩1.5kmの『都筑プール』は、通年利用可能な屋内プールで、水泳を習慣にしたい方や親子でのアクティビティにも最適。設備も清潔で地元住民に親しまれている施設です。

さらに、徒歩1.8kmには『都筑地区センター体育館』があります。こちらでは、バドミントンや卓球、ヨガなど様々なスポーツ活動が可能で、地域イベントも活発に行われています。地域の人々との交流の場としても機能しており、新しいつながりを築くチャンスにもなるでしょう。

また、『川和ゴルフ』（徒歩1.8km）は手軽に楽しめる打ちっぱなしゴルフ場で、日々のストレス解消や仕事帰りのリフレッシュにおすすめ。本格的なプレイヤーから初心者まで、誰でも気軽に利用できる施設です。

■◎●学びと文化を育む落ち着いた環境●◎

暮らしの中に文化的な刺激があると、生活の質は格段に上がります。『横浜市都筑公会堂』（徒歩2.0km）は、講演会やコンサート、映画上映など多彩なイベントが開催され、日々の暮らしに彩りを添えてくれます。

そのすぐ隣には『横浜市立都筑図書館』があり、読み聞かせ会や季節イベント、豊富な蔵書で大人も子どもも楽しめる場所です。落ち着いた時間を過ごしたいときや、学びに集中したいときにぴったりの空間が整っています。

徒歩3.3kmの『横浜市歴史博物館』では、都筑区を中心とした横浜の歴史に触れることができます。古代から近現代まで、展示資料は幅広く、親子連れや歴史好きの方にとって見応え十分なスポットです。

■◎●歴史や自然にふれる名所も身近に●◎

徒歩3.0kmの『市ヶ尾水辺の広場』は、市ヶ尾町の自然豊かな一角にあり、湧水や池、緑に囲まれたのんびりとした空間が魅力です。自然観察や散歩に適しており、都会の喧騒を忘れさせてくれる穴場スポットです。

また、『関家住宅』（徒歩3.9km）は江戸時代の民家を保存した貴重な文化財。歴史好きの方はもちろん、昔ながらの建築に興味のある方にもおすすめの場所です。

もう少し足を延ばせば、『旧工藤家住宅』（徒歩8.8km）も見学可能です。こちらは川崎市多摩区にある歴史的建造物で、国指定の重要文化財にもなっています。荏田南からのアクセスも良く、週末のちょっとした遠出に最適です。

■◎●自然と都市が溶け合う、理想の住環境●◎

荏田南エリアの魅力は、単なる住宅地としての整備だけでなく、周辺に広がる豊かな自然と多彩な文化・商業施設の融合にあります。都心へのアクセスも良好でありながら、地元で完結するライフスタイルが実現できるのが、このエリアの大きな強みです。

徒歩圏内に大小の公園や文化施設、スポーツ施設が点在し、暮らしの中でリフレッシュできる時間と場所に恵まれていることは、子育て世代にもシニア世代にも共通の安心材料。日々の買い物も便利で、教育や医療の環境も充実しています。

暮らしやすさと豊かさを兼ね備えた荏田南エリア。毎日を大切に生きたい方、心地よい暮らしを求める方にこそふさわしい住環境が、ここには広がっています。自然の緑と地域の温かさに包まれた街で、あなたの新しい暮らしを始めてみませんか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人/日, 直線距離: 1,071m

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人/日, 直線距離: 1,386m

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人/日, 直線距離: 1,671m

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人/日, 直線距離: 1,715m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人/日, 直線距離: 1,947m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人/日, 直線距離: 1,947m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人/日, 直線距離: 2,310m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人/日, 直線距離: 2,515m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人/日, 直線距離: 2,515m

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人/日, 直線距離: 2,630m

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人/日, 直線距離: 2,724m

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人/日, 直線距離: 2,798m

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人/日, 直線距離: 3,236m

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,753人/日, 直線距離: 3,358m

JR横浜線「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,522人/日, 直線距離: 3,434m

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【近隣公示地価・基準地価（横浜市青葉区・都筑区／荏田西・荏田南・市ケ尾エリア）】

■◎●基準地①●◎

『標準地番号：横浜青葉-37』

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西5丁目2番31

調査基準日：2024年1月1日

交通：東急田園都市線『市が尾』駅より約1,100m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模の一般住宅が多く、区画整理された閑静な住宅地

価格：294,000円／㎡

地積：221㎡

前面道路：南側 幅員6.5m 市道（間口1.0％・奥行き1.5％）

建物構造：W（木造）

給排水：ガス・水道・下水 完備

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

■◎●基準地②●◎

『標準地番号：横浜都筑-4』

所在地：神奈川県横浜市都筑区荏田南2丁目2番8（住居表示：荏田南2-2-12）

調査基準日：2024年1月1日

交通：東急田園都市線『江田』駅より約1,700m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模の一般住宅が多く整然とした住宅地

価格：267,000円／㎡

地積：236㎡

前面道路：南西側 幅員6.0m 市道（間口1.0％・奥行き1.5％）

建物構造：LS（軽量鉄骨造）

給排水：ガス・水道・下水 完備

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

■◎●基準地③●◎

『標準地番号：横浜青葉-2』

所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町497番7

調査基準日：2024年1月1日

交通：東急田園都市線『市が尾』駅より約1,700m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅に加え、アパート等も見られる静かな住宅地

価格：239,000円／㎡

地積：148㎡

前面道路：北西側 幅員6.5m 市道（間口1.0％・奥行き2.0％）

建物構造：W（木造）

給排水：ガス・水道・下水 完備

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

■◎●基準地④●◎

『標準地番号：横浜青葉5-5』

所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町523番10

調査基準日：2024年1月1日

交通：東急田園都市線『市が尾』駅より約1,000m

用途区分：準住居地域

利用現況：住宅・店舗

周辺状況：中層の店舗兼マンションが立ち並ぶ路線商業地域

価格：334,000円／㎡

地積：636㎡

前面道路：北側 幅員22.0m 市道（間口1.2％・奥行き1.0％）

建物構造：RC（鉄筋コンクリート造）

給排水：ガス・水道・下水 完備

建ぺい率／容積率：60％／200％

法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建全2棟｜横浜市都筑区池辺町】魅力的な住環境と最新設備を兼ね備えた物件のご紹介

横浜市都筑区池辺町に位置する『新築一戸建全2棟』は、魅力的な住環境と最新設備を兼ね備えた素晴らしい物件です。JR横浜線「鴨居」駅から徒歩23分、または「小机」駅からバスで12分、「梅田橋」停留所から徒歩8分というアクセスの良さが特徴です。通勤や通学、買い物などにも便利な立地は、日々の生活を快適にしてくれます。特に、この物件は南向きのバルコニーが魅力で、風通しと日当たりが良好です。リビングや寝室、各居室にたっぷりの自然光が差し込む明るい住空間を提供します。

■【物件概要】■

本物件は、広々とした4LDKの間取りで、A号棟、B号棟のいずれもLDKが18帖以上の広さを誇り、ご家族全員がゆったりと過ごせる快適なリビング空間を実現しています。各居室にはクローゼットを完備しており、収納スペースが豊富なため、荷物や衣類をすっきりと片付けられます。また、全ての部屋にフローリングが施され、清潔感とスタイリッシュな雰囲気が漂う内装になっています。

◎【リビング】◎

家族が集まり、一日の疲れを癒す場所であるリビングは、まさにこの住まいの中心です。18帖を超える広さがあり、家族全員がくつろげる開放的な空間となっています。南向きの大きな窓からは自然光がたっぷりと入り込み、日中は照明が不要なほど明るい空間です。また、通風も良好なため、常に新鮮な空気を感じることができ、心地よい生活が送れるでしょう。さらに、床には高品質なフローリングが使用され、家全体に高級感と落ち着きが漂っています。

■【キッチン】■

キッチンは対面式のオープンキッチンを採用しており、家族とのコミュニケーションを楽しみながら料理ができる設計になっています。食器洗浄機や浄水機能付きの蛇口も標準装備されており、日々の家事を効率よくこなすことができます。広々としたキッチンスペースは、お料理好きの方にとっても大変魅力的なポイントです。家族の健康を支える食事の準備を、快適な環境で行えるのは、この物件ならではのメリットです。

◎【寝室】◎

寝室は、夫婦のくつろぎの場所として、陽当たりの良い落ち着いた空間です。広々としたスペースには大きなベッドを配置しても十分な余裕があり、日中の明るさと夜の静寂を両方楽しむことができます。また、全ての寝室にクローゼットが完備されているため、収納スペースには困りません。四季折々の衣類や日常の小物なども、すっきりと片付けることができるのが嬉しいポイントです。

■【浴室・洗面室】■

浴室には浴室乾燥機が備えられており、雨の日でも洗濯物の心配をする必要がありません。また、追い炊き機能付きのオートバスも完備されており、忙しい日々の中でもゆったりとお風呂に浸かることができ、一日の疲れを癒すことができます。広々としたバスルームは、リラックスした時間を提供し、家族全員が快適に過ごせる空間です。

洗面室には三面鏡の洗面化粧台が設置されており、ハンドシャワー付きの機能的な設計になっています。広さが十分にあるため、朝の忙しい時間でも家族みんながストレスなく利用できるでしょう。シンプルで清潔感のあるデザインが、毎日の生活に快適さをプラスします。

◎【周辺環境】◎

本物件は、商業施設「ららぽーと横浜」まで平坦な道を徒歩18分という好立地にあります。週末の買い物やお出かけにも非常に便利な場所です。また、周辺には公園や学校なども充実しており、子育て世代にも適した環境が整っています。特に小学校まで徒歩10分以内という距離は、通学の安心感を与えてくれます。

■【おすすめポイント】■

・JR横浜線「鴨居」駅まで徒歩23分、「小机」駅からはバス12分とアクセス良好

・南向きバルコニーで陽当たり良好、通風も良く快適な住空間

・広々とした18帖以上のLDKで家族全員がゆったりと過ごせる

・最新の設備（食洗機、浴室乾燥機、オートバスなど）が標準装備

・「ららぽーと横浜」などの商業施設が徒歩圏内

このように、【新築一戸建全2棟｜横浜市都筑区池辺町】は、立地・設備・デザインすべてにおいて高い品質を誇る物件です。ご家族の新しい暮らしをサポートする素晴らしい住まいとして、ぜひ一度実際にご見学いただき、その魅力を体感していただければと思います。

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【物件概要】

～A号棟～

価格：3980万円(税込)

土地面積：54.76㎡(約16.56坪)

建物面積：114.90㎡(34.75坪)

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-6720号

間取り：4LDK

～B号棟～

価格：4180万円(税込)

土地面積：54.76㎡(約16.56坪)

建物面積：109.30㎡(約33.06坪)

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-6754号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市都筑区池辺町

■交通：JR横浜線「鴨居」駅徒歩23分、「小机」駅バス12分「梅田橋」停歩8分

■建物構造：木造地上3階建

■築年月：2024年6月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：準工業地域

■接道：西側5.3m公道に間口6.7m接道(A号棟)、二方道路西側5.3m公道に間口4.9m・南側5.0m私道に間口6.1m公道(B号棟)

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水(汚水・雑排水)、都市ガス

■公法制限：準防火地域、第5種高度地区

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

最寄駅：横浜線/鴨居駅 北口 徒歩1.8 km  

利用駅：ブルーライン/仲町台駅 出口１ 徒歩2.6 km  

バス停：横浜市営バス/根岸前 徒歩418 m  

■スーパー・コンビニ等  

ローソン都筑池辺町店 徒歩366 m  

ファミリーマート都筑梅田橋店 徒歩639 m  

■金融機関・郵便局  

ＪＡ横浜都田 徒歩579 m  

横浜池辺郵便局 徒歩668 m  

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

三井のリパーク横浜池辺町第2 徒歩392 m  

タイムズカー タイムズ池辺町 徒歩614 m  

三井のリパーク横浜池辺町第12 徒歩604 m  

■ショッピング施設  

三井ショッピングパーク ららぽーと横浜 徒歩1.5 km  

ハンズららぽーと横浜店 徒歩1.5 km  

ホームセンターコーナン港北インター店 徒歩1.6 km  

コーナンＰＲＯ港北インター店 徒歩1.6 km  

ＩＫＥＡ港北 徒歩1.7 km  

ノジマららぽーと横浜店 徒歩1.5 km  

ノジマコーナン港北インター店 徒歩1.6 km  

■衣料品店・飲食店  

Ｈ＆Ｍららぽーと横浜店 徒歩1.5 km  

ジーユーららぽーと横浜店 徒歩1.5 km  

エクセルシオールカフェ イトーヨーカドーららぽーと横浜店 徒歩1.3 km  

サーティワンアイスクリーム ららぽーと横浜店 徒歩1.5 km  

■病院  

クリニック池辺（内科・消化器科） 徒歩1.3 km  

ららぽーと横浜クリニック（小児科・外科・皮膚科） 徒歩1.5 km  

ともきよ眼科 徒歩1.5 km  

かもい女性総合クリニック（泌尿器科） 徒歩1.5 km  

斉藤歯科 徒歩785 m  

■介護施設  

医療法人社団 朝菊会 介護老人保健施設 ヒルトップ池辺 徒歩1.3 km  

介護老人福祉施設 池辺 徒歩1.3 km  

■幼稚園・保育園・小中学区  

都田幼稚園 徒歩704 m  

池辺保育園 徒歩675 m  

鴨居北こども園 徒歩901 m  

都田小学校 徒歩579 m  

都田中学校 徒歩822 m  

■公共施設  

横浜市都筑区役所 徒歩3.3 km  

東方第二公園 徒歩915 m  

■警察署・交番  

都筑警察署池辺町交番 徒歩1.2 km

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【魅力的な住環境で叶える理想の暮らし：周辺の注目スポットと豊富な施設】

物件選びで重要視されるポイントの一つに、周辺の環境があります。毎日の生活に欠かせない施設や、週末のお出かけ先など、住まいの周りに何があるかは、快適で便利な暮らしに直結します。今回は、この物件の周辺にある名所やスポット、趣味やスポーツを楽しめる施設、文化・教育施設、さらに歴史を感じられる旧跡をご紹介します。ここに住むことで得られる生活の楽しみを、ぜひイメージしてください。

◎【お出かけスポット】

物件の周辺には、自然を満喫できる公園やショッピングモール、ちょっとしたカフェスポットまで、様々な楽しみがあります。特にご家族やお子様がいる方には、これらの施設が近くにあることで、週末の過ごし方が充実すること間違いなしです。

●① 東方第二公園（徒歩915m）  

都筑区東方町にあるこの公園は、静かな住宅街の中に位置し、緑豊かな環境でリラックスできます。お子様の遊び場としても最適で、散歩やジョギングを楽しむにもぴったりの場所です。小さなお子様連れのファミリーにも非常に人気があります。

●② 三井ショッピングパーク ららぽーと横浜（徒歩1.5km）  

休日の買い物や家族のお出かけに最適な、ららぽーと横浜は、人気のショップが多数揃い、食事や映画なども楽しめる大型ショッピングモールです。おしゃれなカフェやレストランも豊富にあり、家族でのんびり過ごすことができます。特に週末には、多くのイベントも開催されており、一日中楽しむことができます。

●③ Laule’a Rainbow（徒歩2.7km）  

仲町台にあるオシャレなカフェ「Laule’a Rainbow」は、ゆっくりとした時間を過ごしたい時にぴったりのスポットです。自然光が降り注ぐ店内で、美味しいコーヒーを飲みながら、読書や友人とのおしゃべりを楽しむことができます。少し足を延ばしてのんびりしたい日に訪れてみてはいかがでしょうか。

◎【趣味・スポーツ施設】

スポーツや趣味を楽しむための施設が近隣に多数揃っているのも、このエリアの魅力の一つです。健康的なライフスタイルを送るための環境が整っているので、アクティブに暮らしたい方にとって理想的な立地です。

●① 横浜市白山地区センター体育館（徒歩2.5km）  

緑区白山にあるこの体育館は、地域住民に開放されており、バスケットボールやバドミントンなどの室内スポーツを楽しむことができます。子どもから大人まで利用でき、地域イベントも開催されることが多い場所です。

●② ヒルトップ横浜クラブ（徒歩2.4km）  

都筑区折本町に位置するこのスポーツクラブは、テニスやゴルフなどのレジャースポーツを楽しむことができ、フィットネスジムも併設されています。運動不足を解消したい方や、新しい趣味を始めたい方におすすめの施設です。

●③ 都筑区都筑地区センター体育館（徒歩2.7km）  

こちらの体育館も幅広いスポーツが楽しめ、地域の方々に非常に人気のある施設です。室内で気軽に運動ができるため、天候に左右されずに楽しむことができます。

◎【文化・教育施設】

お子様の学びの場や、地域の文化に触れることができる施設も豊富に揃っています。教育機関だけでなく、図書館や博物館など、知識を深める場所が身近にあることで、日々の暮らしがより充実したものになるでしょう。

●① 横浜市都筑公会堂（徒歩3.3km）  

都筑区の中心地にある公会堂では、地域のイベントや講演会が行われています。文化的な催しに参加することで、地元のコミュニティとのつながりを感じることができるでしょう。

●② 横浜市立都筑図書館（徒歩3.7km）  

読書が好きな方やお子様の学習に最適な図書館も徒歩圏内です。図書館では、豊富な蔵書に加え、定期的に行われる読み聞かせや展示会など、家族で楽しめるイベントも開催されています。

●③ 横浜市歴史博物館（徒歩4.0km）  

歴史に興味のある方におすすめなのが、横浜市歴史博物館です。横浜の歴史や文化を深く学べる展示があり、家族での学びの時間としても楽しめます。また、定期的に特別展示やワークショップも開催されているので、訪れるたびに新しい発見があります。

◎【名所・旧跡】

歴史を感じる名所や旧跡も近くに点在しており、休日には散策しながら、地域の歴史に触れることができます。風情ある風景や歴史的建造物は、ゆったりとした時間を過ごすのに最適です。

●① 関家住宅（徒歩3.4km）  

勝田町にある関家住宅は、横浜の伝統的な建築様式を今に伝える貴重な建物です。歴史的価値のあるこの建物は、地域の文化財としても保護されており、歴史好きの方には必見のスポットです。

●② 市ヶ尾水辺の広場（徒歩6.7km）  

青葉区にある自然豊かな広場は、ウォーキングやピクニックに最適なスポットです。水辺の景色が美しく、季節ごとに違った風景を楽しむことができるため、自然が好きな方にはぜひ訪れてほしい場所です。

●③ 県立三ツ池公園（徒歩9.3km）  

鶴見区にあるこの公園は、広大な敷地に三つの池が点在し、自然と触れ合える場所として人気です。春には桜が咲き誇り、花見の名所としても知られています。家族でのんびりとした時間を過ごすには最適の公園です。

【まとめ】

この物件の周辺には、家族で楽しめるスポットから、個人の趣味を充実させるための施設まで、幅広い選択肢が揃っています。特に、自然や文化に触れながら、快適で便利な生活を送ることができる環境が整っており、住むことで得られる日々の充実感は非常に高いものがあります。これらの施設を上手に活用することで、理想的なライフスタイルを実現できるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

1. 横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 58,852人, 直線距離: 1,375m  

2. 横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,959人, 直線距離: 2,017m  

3. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 2,197m  

4. 横浜線「小机」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,546人, 直線距離: 2,551m  

5. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 2,594m  

6. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 2,740m  

7. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 2,740m  

8. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 3,316m  

9. 横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,315人, 直線距離: 3,323m  

10. 横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 17,248人, 直線距離: 3,323m  

11. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 3,405m  

12. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 3,593m  

13. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 3,593m  

14. 横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 44,852人, 直線距離: 3,986m  

15. 横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 82,178人, 直線距離: 4,053m  

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～近隣公示地価・基準地価～

■① 標準地番号 都筑9-2 （調査基準日: 2023/7/1）  

●住居表示・地番: 神奈川県 横浜市都筑区池辺町字以津院下3372番  

●交通施設・距離: 横浜線「鴨居」駅から1,900m  

●用途区分: 準工業地域  

●利用現況: 事務所・倉庫  

●周辺の土地の利用現況: 中小規模の工場や住宅が混在する工業地域  

●価格: 192,000円/㎡  

●地積: 595㎡  

●前面道路の状況: 東側 6.3m 市区町村道  

●形状（間口: 奥行き）: 1.0% / 2.0%  

●その他の接面道路: なし  

●建物構造: S（鉄骨造）  

●給排水等の状況: ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

●法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区  

■② 標準地番号 横浜都筑9-2 （調査基準日: 2024/1/1）  

●住居表示・地番: 神奈川県 横浜市都筑区東方町字前耕地379番1外  

●交通施設・距離: 横浜線「小机」駅から2,200m  

●用途区分: 準工業地域  

●利用現況: 事務所  

●周辺の土地の利用現況: 営業所、倉庫、店舗等が混在する地域  

●価格: 264,000円/㎡  

●地積: 453㎡  

●前面道路の状況: 北側 22.0m 県道  

●形状（間口: 奥行き）: 1.5% / 1.0%  

●その他の接面道路: なし  

●建物構造: S（鉄骨造）  

●給排水等の状況: ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

●法規制: 準防火地域、市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.29

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【駅徒歩4分の贅沢なプライベート空間—藤が丘2丁目 新築一戸建て】

■利便と閑静を両立する贅沢なロケーション

東急田園都市線「藤が丘」駅からわずか徒歩4分という立地は、通勤・通学においてターミナル駅「渋谷」へダイレクトアクセスが可能なスマートさを誇ります。一方で前面北東道路幅員11.8ｍのゆとりある公道に面し、周囲の建物との距離感がもたらす開放感と静穏性が住宅地としての心地よさを演出。駅前の賑わいと、自宅へ一歩踏み込んだ瞬間の落ち着きが日常を豊かに彩ります。

◎自然光と爽風が満ちる三面採光のLDK

1号棟・2号棟いずれも三面から光を取り込むLDKは、約17.2帖のワイドな空間に窓を5カ所配置。朝の柔らかな日の出と共に目ざめ、昼間は明るい陽光が室内を満たし、夕刻には西日の温かみを感じながら家族団らんを楽しめます。窓から吹き抜ける風は家全体を循環し、エアコンだけに頼らない自然の心地よさを実感させてくれます。

●人目を気にせずくつろげる高台の敷地設計

敷地全体の地盤面を道路面より高く設定したプランニングにより、通行人の視線を遮断。リビングやバルコニーで寛ぐ際もプライバシーを保ちながら伸びやかな室内空間を満喫できます。庭先やアプローチは段差を活かしたデザインで、植栽を配したプランターを置けば四季のうつろいを身近に感じるエントランスに変貌します。

■充実の収納・家事動線で暮らしをサポート

キッチン奥に設けた大型物入れは、パントリーや掃除道具の収納だけでなく、家族の趣味道具や季節家電の一時保管庫としても活用可能。ペニンシュラ型キッチンはダイニングと対話しやすい配置で、配膳や片づけの動線が短く、家事効率を高めます。全居室に設置したクローゼットや床下収納、ロフトのように使える小屋裏収納が生活空間をすっきり保ち、心地よいプライベートタイムを支えます。

◎「藤が丘公園」徒歩4分の豊かな緑環境

徒歩わずか4分の距離に広がる「藤が丘公園」は、四季折々の植栽と遊歩道が整備された憩いのスポット。子ども連れの散歩やジョギング、ペットとのリラックスタイムにも最適で、公園間をつなぐ緑道を通じて周辺にも複数の公園が点在。都市の便利さと、身近に感じる自然とのバランスが、健康的でアクティブな暮らしを実現します。

●安心・安全の先進設計と設備仕様

一坪タイプのゆったり浴室はバスタブからの伸びやかな天井高が心地よく、浴室換気乾燥機による衣類乾燥や暖房機能でヒートショック対策も万全。ビルトイン食器洗浄機や浄水器一体型水栓、温水洗浄便座付きトイレ、TVモニターホンが標準装備され、快適性と利便性を両立する最新設備が日常の安心を支えます。

■教育・商業・医療が揃う充実の周辺環境

小学校や保育園は徒歩圏に複数点在し、子育て世代には安心の通学・通園路を確保。東急ストア藤が丘店やスーパー三和は駅前に揃い、帰宅前に立ち寄って新鮮な生鮮品を手軽に購入できます。80ｍの至近距離にある「あおばつばさクリニック」は内科・循環器内科など多彩な診療科を備え、急な体調変化にも迅速対応が可能です。

◎長期的な資産価値を支える堅牢な構造

ベタ基礎工法による強固な地盤支持と、基礎パッキンによる床下換気、防音・断熱性能を高めるグラスウール断熱、耐候性に優れた外壁材などを採用。将来にわたる維持管理コストを抑えつつ、快適な室内環境を長く維持できる丁寧な仕様が資産価値を高めます。

■「藤が丘2丁目」—日常も休日も愉しむ住まい

駅チカならではの都市生活の利便性、閑静な住宅地ならではの静穏性、光と風を活かした開放感あふれる室内空間。新生活を始めるご家族が居心地よく、安心して暮らせる新築一戸建てがここに誕生します。充実の周辺環境と最新設備を実際に体感いただける見学会を随時開催中。ぜひお気軽にお問い合わせください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：7180万円(税込)

土地面積：125.00㎡

建物面積：96.19㎡

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区藤が丘2丁目

■交通：東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩4分

■建物構造：木造二階建

■築年月：令和6年12月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北側約4.3m道路

■建築確認番号：第2024SBC-確00328Y号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス

■備考：第一種高度地区、準防火地域

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【周辺施設案内｜暮らしやすさが整う藤が丘エリア】

■◎●交通（駅・バス停）●◎

・東急田園都市線『藤が丘』駅 南口まで徒歩325m

・東急田園都市線『青葉台』駅 出口1まで徒歩1.3km

・東急バス『藤が丘駅』停留所まで徒歩351m

■◎●スーパー・コンビニ等●◎

・東急ストア藤が丘店まで徒歩375m

・グルメシティ横浜藤ヶ丘店まで徒歩526m

・ファミリーマート藤が丘駅南口店まで徒歩307m

・ファミリーマート藤が丘駅東店まで徒歩379m

■◎●ドラッグストア・雑貨店●◎

・クリエイトSD青葉藤が丘店まで徒歩289m

・さくら薬局藤が丘薬局 南口駅ビル店まで徒歩303m

・ダイソーT-BOX横浜藤が丘店まで徒歩535m

■◎●金融機関・郵便局●◎

・芝信用金庫藤が丘支店まで徒歩309m

・横浜藤が丘郵便局まで徒歩248m

■◎●駐車場・カーシェア●◎

・タイムズ藤が丘駅前第2まで徒歩252m

・ナビパーク藤が丘第2まで徒歩271m

・タイムズカー（藤が丘2丁目第2）まで徒歩367m

・タイムズカー（アポラン藤が丘アクア館）まで徒歩418m

■◎●ショッピング施設●◎

・青葉台東急フードショーまで徒歩1.4km

・青葉台東急スクエアまで徒歩1.4km

・ドン・キホーテMEGA青葉台店まで徒歩1.6km

・業務スーパー青葉台店まで徒歩2.1km

■◎●家具・家電●◎

・ヤマダデンキテックランド青葉店まで徒歩842m

・エディオン青葉台東急スクエア店まで徒歩1.3km

■◎●衣料品・飲食店●◎

・靴下屋青葉台東急スクエア店まで徒歩1.3km

・ハニーズ青葉台店まで徒歩1.3km

・ガスト青葉藤が丘店まで徒歩320m

・ファーストキッチン藤が丘店まで徒歩377m

■◎●医療機関●◎

・昭和大学藤が丘病院（地域医療支援病院）まで徒歩594m

・あおばつばさクリニック（内科・消化器科・皮膚科・泌尿器科）まで徒歩59m

・藤が丘耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科・小児科）まで徒歩279m

・大越クリニック（外科）まで徒歩489m

・すずき眼科クリニック（眼科）まで徒歩380m

・ワキタ産婦人科まで徒歩297m

・マイデンタルオフィス（歯科）まで徒歩380m

■◎●介護施設●◎

・グランクレール藤が丘（有料老人ホーム）まで徒歩379m

■◎●幼稚園・保育園●◎

・藤が丘幼稚園まで徒歩431m

・梅が丘天使幼稚園まで徒歩1.2km

・もえぎ野幼稚園まで徒歩1.3km

・スターチャイルド藤が丘ナーサリーまで徒歩297m

・藤が丘もみじ保育センターまで徒歩319m

・アスク藤が丘保育園まで徒歩519m

■◎●通学区の学校●◎

・藤が丘小学校まで徒歩310m

・谷本小学校まで徒歩936m

・もえぎ野小学校まで徒歩1.2km

・谷本中学校まで徒歩865m

・もえぎ野中学校まで徒歩961m

■◎●公共施設・公園●◎

・横浜市青葉区役所まで徒歩2.0km

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナーまで徒歩4.6km

・藤ヶ丘第三公園まで徒歩339m

・千草台第二公園まで徒歩402m

・藤が丘公園まで徒歩481m

■◎●警察・消防●◎

・青葉警察署藤が丘駅前交番まで徒歩435m

・青葉消防署青葉台消防出張所まで徒歩1.2km

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【自然と文化が調和する街・藤が丘エリアの魅力スポット紹介】

横浜市青葉区に位置する藤が丘エリアは、駅周辺に日常生活に欠かせない商業施設や医療機関が整う一方で、緑豊かな自然や歴史を感じられる名所が点在する、魅力あふれる住宅地です。都心へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境が両立するこのエリアには、ご家族でのお出かけにもぴったりなスポットが多数存在しています。以下に、徒歩圏内で訪れることのできる名所や施設を紹介し、地域の暮らしやすさを実感していただけるようにご案内します。

■◎●お出かけスポット●◎

『藤ヶ丘第三公園』は、藤が丘2丁目の住宅街にあり、徒歩わずか339mの近さ。小さなお子様の遊び場としてはもちろん、ベンチに腰かけて読書を楽しむなど、ちょっとしたリフレッシュに最適です。季節ごとに変わる木々の彩りも魅力です。

『青葉台東急スクエア』までは徒歩1.4kmと、自転車でも気軽に通える距離。ファッションや生活雑貨、飲食店が集まる大型商業施設で、家族そろってのショッピングやグルメを満喫できます。

また同じく『青葉台東急フードショー』では、上質な食材やこだわりのグルメが揃っており、日々の食卓に彩りを加える買い物が楽しめます。

■◎●趣味・スポーツ施設●◎

健康志向の方やお子様の運動習慣にも嬉しいスポーツ施設も豊富に揃います。

『藤が丘地区センター体育館』は、徒歩810mの距離にあり、地域住民のスポーツ・文化活動の拠点として親しまれています。バスケットボールやバドミントン、卓球など多目的に利用可能です。

ゴルフを趣味とする方には『青葉台ゴルフラボ』が徒歩1.2kmの好立地。最新の機器を用いたシミュレーション練習も可能で、初心者から上級者まで幅広く対応しています。

さらに夏場には『千草台公園プール』での水泳も楽しめます。徒歩989mと、ファミリーにも人気のレジャー施設です。

■◎●文化・教育施設●◎

地域の文化活動や教育面でも充実した施設が徒歩圏に点在しています。

『青葉区民文化センター（フィリアホール）』までは徒歩1.4km。コンサートホールとしての設備が整い、クラシック音楽をはじめとする様々なイベントが開催されており、音楽に触れる豊かなひとときを提供します。

学びの場としては『横浜市立緑図書館』が徒歩2.7kmの位置にあり、蔵書数も豊富で落ち着いた環境が整っています。お子様の読書習慣を育むにも最適です。

また、横浜市都筑区にある『横浜市歴史博物館』までは6.0km。少し足を延ばすことで、横浜の歴史や文化について学べる絶好のスポットです。

■◎●名所・旧跡●◎

周辺には自然と歴史が融合した名所・旧跡も点在し、休日の散策にぴったりのスポットが揃います。

『市ヶ尾水辺の広場』は徒歩2.3kmにあり、穏やかな水辺でのんびりとした時間を過ごせます。春には桜が咲き誇り、地元住民の憩いの場所としても有名です。

歴史に興味のある方には『関家住宅』の見学がおすすめです。横浜市都筑区勝田町に位置し、江戸時代の建築様式を今に伝える貴重な文化財として、徒歩6.5km圏内にあります。

さらに『旧工藤家住宅』は川崎市多摩区にあり、藤が丘から10.2km。古民家や旧街道の風情が残るエリアとして散策にも適しており、歴史愛好家にとって見逃せないスポットです。

■◎●まとめ●◎

藤が丘エリアは、自然の緑と都市の利便性が美しく融合した理想の住環境を形成しています。日常生活を彩るショッピング施設や病院に加え、文化・教育・レジャーの全てが徒歩圏に揃う稀有な街です。都心からのアクセスの良さを活かしつつも、静かで穏やかな暮らしを求める方にとって、ここはまさに理想のロケーション。新たな暮らしの舞台として、ぜひこの魅力あふれる街の空気を感じてみてください。現地見学や詳細資料のご請求はお気軽にどうぞ。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 23,116人、直線距離: 269m

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 84,111人、直線距離: 914m

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 35,066人、直線距離: 1,688m

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 33,018人、直線距離: 1,909m

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 8,414人、直線距離: 2,123m

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 7,081人、直線距離: 2,422m

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 28,502人、直線距離: 2,910m

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 24,753人、直線距離: 3,109m

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 98,078人、直線距離: 3,110m

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 67,522人、直線距離: 3,127m

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 18,040人、直線距離: 3,135m

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 111,493人、直線距離: 3,209m

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 738人、直線距離: 3,215m

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 62,908人、直線距離: 3,836m

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 103,563人、直線距離: 3,879m

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【近隣公示地価・基準地価情報】

■① 青葉区千草台（標準地番号：青葉-14）

・調査基準日／2024年7月1日

・所在地／神奈川県横浜市青葉区千草台29番85

・交通／東急田園都市線『藤が丘』駅より約800m

・用途地域／第一種低層住居専用地域

・利用現況／住宅

・周辺環境／中規模一般住宅が多く、区画整然とした住宅地域

・価格／274,000円／㎡

・地積／198㎡

・前面道路状況／南側5.0m 市区町村道

・建物構造／木造（W）

・給排水状況／ガス・水道・下水

・建ぺい率／50％

・容積率／80％

・法規制／市街化区域、高度地区

■② 青葉区藤が丘2丁目（標準地番号：横浜青葉5-3）

・調査基準日／2024年1月1日

・所在地／神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4番13

・交通／東急田園都市線『藤が丘』駅より約150m

・用途地域／近隣商業地域

・利用現況／住宅、店舗

・周辺環境／中層の店舗ビルが多い駅前の商業地域

・価格／539,000円／㎡

・地積／925㎡

・前面道路状況／北東側18.0m 市道、北西側側道あり

・建物構造／鉄筋コンクリート造（RC）

・給排水状況／ガス・水道・下水

・建ぺい率／80％

・容積率／300％

・法規制／防火地域、市街化区域

■③ 青葉区千草台（標準地番号：青葉-17）

・調査基準日／2024年1月1日

・所在地／神奈川県横浜市青葉区千草台6番11

・交通／東急田園都市線『藤が丘』駅より約500m

・用途地域／第一種低層住居専用地域

・利用現況／住宅

・周辺環境／中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

・価格／280,000円／㎡

・地積／182㎡

・前面道路状況／北側5.0m 市道

・建物構造／木造（W）

・給排水状況／ガス・水道・下水

・建ぺい率／50％

・容積率／80％

・法規制／市街化区域

■④ 青葉区もえぎ野（標準地番号：青葉-39）

・調査基準日／2024年1月1日

・所在地／神奈川県横浜市青葉区もえぎ野5番19

・交通／東急田園都市線『藤が丘』駅より約600m

・用途地域／第一種低層住居専用地域

・利用現況／住宅

・周辺環境／中規模一般住宅からなる区画整然とした住宅地域

・価格／329,000円／㎡

・地積／213㎡

・前面道路状況／南東側6.5m 市道

・建物構造／木造一部鉄骨造（LS）

・給排水状況／ガス・水道・下水

・建ぺい率／50％

・容積率／80％

・法規制／市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.29

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【陽だまりと暮らす長津田みなみ台の新築邸宅】

■自然と利便が調和した住環境■  

長津田みなみ台7丁目に誕生したこの新築一戸建ては、商業施設と閑静な街並みが程よく共存する住みやすいエリアに位置しています。JR横浜線『十日市場』駅まで徒歩15分という通勤・通学に便利な立地ながら、周辺には豊かな緑や落ち着いた住宅地が広がり、日々の暮らしに心地よいゆとりが生まれます。南側バルコニーを備えたリビングは朝からたっぷりの陽光を取り込み、吹き抜けの天井が生み出す開放的な空間は家族団らんの時間をより一層豊かに演出します。

■安心の長期保証で末永く■  

建物には一般財団法人神奈川県建築安全協会と住宅保証機構（株）の『まもりすまい保険』による10年保証、地盤には一般社団法人地盤安心住宅整備支援機構および地盤ネット（株）の20年保証が付帯。基礎部分はベタ基礎と基礎パッキン施工を施し、サイディング張りの外壁はセルクリーンコート仕上げで耐久性に優れています。万が一の際にも手厚い保証と調査体制が整っており、新築ならではの安心感を末永く享受できます。

■ゆとりの間取りと充実設備■  

間取りは3LDK＋固定階段ロフト（約5.5帖）＋カースペース1台分を確保。約13.3帖のLDKには開放感のある吹き抜けを設け、家族が自然と顔を合わせる温かな空間を実現しています。キッチンは鏡面仕上げのカウンターキッチンに食洗機とソフトモーション機能を搭載し、リビング学習やリモートワークにも便利なカウンタースペースを併設。浴室には暖房乾燥機と断熱浴槽、節水ワンプッシュ水栓を完備し、洗面台には床下収納を設けました。窓ガラスは断熱性に優れ、防火性も兼ね備えたペアガラスを採用し、全居室に収納スペースを配置。暮らしを快適にサポートする充実の設備仕様です。

■子育て・教育環境も充実■  

学区は『いぶき野小学校』へ徒歩7分、『田奈中学校』または『十日市場中学校』へ徒歩11分～20分と、教育施設が身近。放課後の習い事や友達との交流にも安心の距離感です。公園やスーパー、コンビニも生活圏内に揃っており、ファミリーマートまで約640m（徒歩8分）、業務スーパーやクリエイトまで約600m（徒歩8分）という利便性は子育て世代に嬉しいポイントです。

■物件概要を物語る数字■  

土地面積は公簿83.49㎡（実測83.79㎡）、建物面積66.06㎡。都市計画は市街化区域、用途地域は第一種低層住居専用地域で建ぺい率40％、容積率80％を確保。北東側幅員約4.5mの公道に約7.7m接道し、駐車場は1台分を完備。構造は木造2階建て、建築確認番号第24KAK建確03765号。令和7年9月上旬完成予定、同下旬引渡し相談可能です。

■快適なエコ・省エネ性能■  

住宅省エネルギー性能証明書の取得も可能で、発行費用は55,000円（税込）。高断熱・高気密な構造と省エネ基準適合の各種設備により、年間を通じて快適な室内環境を維持しつつ光熱費の節約にも貢献します。

■周辺環境が描き出す未来■  

日々の買物は徒歩圏で済み、通勤帰宅後のひとときは緑の風景に癒やされる生活が待っています。小さなお子さまのいるご家庭も安心して過ごせる閑静な住宅街で、街並みに溶け込む佇まいは世代を超えて愛されるでしょう。四季折々の彩りを感じながら、新たな暮らしをここから始めてみませんか。

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【物件概要】

■価格  

4380万円(税込)

■所在地  

横浜市緑区長津田みなみ台7丁目

■交通  

JR横浜線『十日市場』駅 徒歩15分

■土地  

◎地目：宅地  

◎土地権利：所有権  

◎土地面積：公簿 83.49㎡（約25.25坪）／実測 83.79㎡（約25.34坪）  

◎都市計画：市街化区域  

◎用途地域：第一種低層住居専用地域  

◎建ぺい率：40％  

◎容積率：80％  

◎その他法令上の制限：第1種高度地区  

■建物  

◎間取り：3LDK＋ロフト＋カースペース  

◎建物面積：66.06㎡（約19.98坪）  

◎構造：木造2階建  

◎棟数：限定1棟  

◎建築確認番号：第24KAK建確03765号  

◎完成予定：令和7年9月上旬  

◎引渡予定：令和7年9月下旬（相談）  

■設備  

公営水道・公共下水・都市ガス

■接道状況  

北東側 公道（法42条1項2号道路）幅員約4.5mに約7.7m接道  

■駐車場  

1台分あり

■備考  

※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。  

※住宅省エネルギー性能証明書の取得が可能です（発行費用：55,000円（税込））。  

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

◎JR横浜線『十日市場』駅 南口 徒歩1.1km  

◎東急田園都市線『田奈』駅 出口 徒歩1.9km  

◎東急バス『横浜新緑総合病院』停 徒歩473m

■スーパー・コンビニ等  

●コンビニ  

ヤマザキYショップ横浜新緑総合病院店 徒歩408m  

ローソン横浜いぶき野店 徒歩598m  

●ドラッグストア  

クリエイトSD緑十日市場店 徒歩593m  

ドラッグセイムスいぶき野店 徒歩662m  

■駐車場・レンタカー  

●コインパーキング  

エコロパーク横浜みなみ台第1 徒歩321m  

三井のリパーク長津田みなみ台7丁目 徒歩396m  

●カーシェア・レンタカー  

ニコニコレンタカー横浜長津田店 徒歩480m  

トヨタレンタリース横浜十日市場店 徒歩732m  

■ショッピング施設  

●ショッピングモール  

アピタ長津田店 徒歩1.3km  

●専門店・ディスカウントストア  

業務スーパーいぶき野店 徒歩603m  

ドン・キホーテ東名横浜インター店 徒歩1.6km  

●ホームセンター  

スーパービバホーム長津田店 徒歩873m  

●家電量販店  

ノジマアピタ長津田店 徒歩1.3km  

●衣料品店  

ファッションセンターしまむらスーパービバホーム長津田店 徒歩874m  

バースデイ スーパービバホーム長津田店 徒歩874m  

●飲食店  

ジョナサン十日市場店 徒歩716m  

吉野家 環状4号線霧が丘店 徒歩934m  

■病院・クリニック  

●総合病院  

横浜新緑総合病院（内科・消化器科・外科・眼科・皮膚科・泌尿器科） 徒歩518m  

●その他診療科  

野村医院（小児科） 徒歩477m  

みなみ台耳鼻科 徒歩972m  

横浜きりがおかマタニティクリニック（産婦人科） 徒歩1.2km  

いぶき野歯科 徒歩645m  

■介護施設  

●療養型病院  

横浜新緑総合病院 徒歩518m  

●有料老人ホーム  

はぴね横浜 徒歩1.3km  

■幼稚園・保育園・小中学校  

●幼稚園  

横浜あすか幼稚園 徒歩1.3km  

あさひが丘幼稚園 徒歩1.5km  

●保育園・認定こども園  

長津田こども園 徒歩650m  

十日市場こども園 徒歩758m  

横浜市十日市場保育園 徒歩1.0km  

●小学校  

いぶき野小学校 徒歩534m  

十日市場小学校 徒歩1.3km  

●中学校 

十日市場中学校 徒歩908m  

田奈中学校 徒歩1.8km  

■大学・専門学校等  

●大学・短大  

昭和大学 徒歩591m  

●専門学校  

イムス横浜国際看護専門学校 徒歩1.1km  

■公共施設  

●市区役所  

横浜市緑区役所 徒歩3.6km  

●公園  

上の原公園 徒歩211m  

後谷公園 徒歩249m  

十日市場西田公園 徒歩381m  

●警察・消防  

緑警察署十日市場駅前交番 徒歩1.1km  

緑消防署十日市場消防出張所 徒歩1.1km  

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【暮らしに潤いと彩りを添える街】  

～自然と文化に恵まれた横浜市緑区長津田みなみ台エリアの魅力～

横浜市緑区長津田みなみ台は、都市の利便性と自然のやすらぎが見事に融合した住環境が魅力のエリアです。周辺には、毎日を豊かにしてくれるお出かけスポットや、家族みんなで楽しめる趣味・スポーツ施設、さらに知的好奇心を刺激する文化・教育施設が点在しています。ここでは、実際に足を運べる名所や注目スポットを取り上げながら、このエリアの暮らしやすさをたっぷりとご紹介します。

■自然と調和する穏やかな日常を楽しむ『お出かけスポット』

●上の原公園（徒歩211m）  

自宅から歩いてわずか数分。『上の原公園』は、季節の草花や木々に囲まれた緑豊かな場所です。小さなお子さまの遊び場としても最適で、休日にはピクニックや軽い運動を楽しむ家族連れの姿も。地域住民にとって癒しの場となっており、日常の中で自然を感じる貴重な空間です。

●アピタ長津田店（徒歩1.3km）  

食料品から日用品、ファッション、レストランまで揃う大型ショッピングセンター。駐車場も広く、買い物ついでに飲食やリラクゼーションも楽しめる、日常の頼れる存在です。時間を有効に使えるワンストップ型の施設として、忙しいご家庭にも重宝されています。

●青葉台東急スクエア（徒歩2.6km）  

少し足を伸ばすと、人気の商業施設『青葉台東急スクエア』が。雑貨、コスメ、グルメショップに加え、カルチャースクールやフィットネスなども充実。洗練された雰囲気の中でショッピングや文化的な時間を過ごすことができます。

■健康と趣味を充実させる『スポーツ・レジャー施設』

●長津田ゴルフガーデン（徒歩388m）  

朝や休日に気軽に立ち寄れる打ちっぱなしゴルフ練習場。初心者から上級者まで楽しめる設備が整っており、ストレス発散にも最適です。仕事帰りに一汗流す習慣としてもおすすめです。

●緑テニスガーデン（徒歩877m）  

広々としたコートと明るい雰囲気で人気のテニスクラブ。定期的なレッスンや大会も行われ、地域のスポーツ愛好者たちの交流の場となっています。初心者でも気軽に参加できるクラスがあるのも魅力のひとつです。

●横浜市十日市場地区センター体育館（徒歩869m）  

バスケットボールやバドミントンなど、様々な種目に対応した地域体育館。地域の健康促進とコミュニティの活性化を支える施設として、多くの世代から親しまれています。

■文化と学びに触れる『教育・知的スポット』

●横浜市立緑図書館（徒歩1.2km）  

蔵書の豊富さはもちろん、子ども向けの読み聞かせやイベントも充実。静かな読書空間としてだけでなく、親子のふれあいの場としても利用されています。学習スペースもあり、受験勉強や資格取得を目指す方にもおすすめです。

●緑区民文化センター（みどりアートパーク）（徒歩1.7km）  

地域の文化活動の拠点としてコンサートや展覧会、演劇など多彩なイベントを開催。芸術や表現に触れる場として、多くの市民が訪れます。趣味を広げたい方にとっては、新たな出会いや発見があるかもしれません。

●スヌーピーミュージアム（徒歩4.5km）  

少し遠出にはなりますが、町田市にある『スヌーピーミュージアム』も気軽に訪れることができる距離です。世代を超えて愛されるスヌーピーの世界に触れることで、家族みんなの笑顔があふれる一日になることでしょう。

■歴史と自然が共存する『名所・旧跡』

●市ヶ尾水辺の広場（徒歩5.2km）  

川沿いに広がる自然空間で、ウォーキングや季節の風景を楽しめる憩いの場所です。子どもと一緒に虫探しをしたり、写真を撮ったりと、のんびりとした時間が流れます。

●関家住宅（徒歩9.1km）  

江戸時代後期に建てられた歴史的建造物で、今も当時の趣を色濃く残しています。文化財としての価値も高く、地域の歴史に触れたい方にとって貴重なスポットです。

■まとめ ～自然・便利さ・文化が揃う魅力の街～

長津田みなみ台エリアは、子育てファミリーにも、シニア世代にも、そして都心へのアクセスも重視する共働き世帯にもおすすめできるバランスの良い立地です。日常に必要な施設はもちろん、ふとした時間に立ち寄れる自然や文化的施設が整っており、生活の質を高めてくれます。

一日のスタートを緑あふれる公園で迎え、午後にはショッピングやスポーツでリフレッシュ、週末には家族で歴史や文化に触れるお出かけも。そんな充実した日常を叶える舞台がここにあります。  

横浜市緑区長津田みなみ台――ここには、「暮らしの理想」が詰まっています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人/日, 直線距離: 900m  

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人/日, 直線距離: 1,219m  

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人/日, 直線距離: 1,296m  

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人/日, 直線距離: 1,405m  

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人/日, 直線距離: 2,000m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人/日, 直線距離: 2,179m  

東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,992人/日, 直線距離: 2,465m  

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人/日, 直線距離: 2,613m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人/日, 直線距離: 2,763m  

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,522人/日, 直線距離: 3,178m  

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,753人/日, 直線距離: 3,235m  

横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人/日, 直線距離: 3,304m  

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,964人/日, 直線距離: 3,669m  

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人/日, 直線距離: 3,844m  

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人/日, 直線距離: 4,113m

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【近隣公示地価・基準地価】

■① 横浜市緑区十日市場町  

◎標準地番号：横浜緑-10  

◎調査基準日：2024年1月1日  

◎交通：JR横浜線『十日市場』駅より約1,100m  

◎用途地域：第一種住居地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺環境：中規模一般住宅が多い、区画整然とした住宅地域  

◎価格：212,000円／㎡  

◎地積：199㎡  

◎前面道路：東側 市道 幅員5.5m（間口1.0％・奥行き1.2％）  

◎建物構造：LS  

◎給排水状況：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率／容積率：60％／200％  

◎法規制：準防火地域、市街化区域  

■② 横浜市緑区いぶき野  

◎標準地番号：横浜緑-15  

◎調査基準日：2024年1月1日  

◎交通：JR横浜線『長津田』駅より約900m  

◎用途地域：第一種住居地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺環境：一般住宅の中にマンション等が混在する住宅地域  

◎価格：246,000円／㎡  

◎地積：153㎡  

◎前面道路：南側 市道 幅員6.5m（間口1.0％・奥行き1.2％）  

◎建物構造：W  

◎給排水状況：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率／容積率：60％／200％  

◎法規制：準防火地域、市街化区域  

■③ 横浜市緑区長津田みなみ台5丁目  

◎標準地番号：横浜緑-6  

◎調査基準日：2024年1月1日  

◎交通：JR横浜線『長津田』駅より約1,100m  

◎用途地域：第一種低層住居専用地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺環境：一般住宅と空地が混在する新興住宅地域  

◎価格：243,000円／㎡  

◎地積：214㎡  

◎前面道路：北側 市道 幅員6.0m（間口1.0％・奥行き1.5％）  

◎建物構造：LS  

◎給排水状況：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率／容積率：50％／80％  

◎法規制：市街化区域  

■④ 横浜市緑区霧が丘3丁目  

◎標準地番号：横浜緑5-5  

◎調査基準日：2024年1月1日  

◎交通：JR横浜線『十日市場』駅より約1,400m  

◎用途地域：準住居地域  

◎利用現況：店舗  

◎周辺環境：小売店舗や飲食店が多く並ぶ路線商業地域  

◎価格：261,000円／㎡  

◎地積：1,439㎡  

◎前面道路：北西側 市道 幅員25.0m（間口1.0％・奥行き1.2％）、背面道あり  

◎建物構造：S  

◎給排水状況：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率／容積率：60％／200％  

◎法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.29

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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◎都心アクセスと穏やかな住環境が調和する贅沢な新邸　オープンプレイス篠原台町プレシャス

■彩り豊かな街並みに調和するモダンデザイン

オープンプレイス篠原台町プレシャスは、白楽駅徒歩十分、岸根公園駅徒歩十一分、妙蓮寺駅徒歩十六分、東白楽駅徒歩二十分という多彩な駅利用が可能な立地に、新築二階建て一邸を分譲します。濃淡のある落ち着いた色合いの外観は、低層住宅地の風景に溶け込みながらもプレシャスの名にふさわしい存在感を放ちます。飽きのこないシンプルモダンなデザインが、街並みに品格を添えるでしょう。

■家事効率を高める一階LDKと水回り動線

一歩足を踏み入れると、家族の集まるLDKが一階中心に配されたプランニング。キッチン、ダイニング、リビングが一直線に連なり、料理をしながらでもご家族や来客との会話を楽しめる対面式システムキッチンを採用しています。浄水器一体型水栓や薄型レンジフード、奥行きを有効活用できるスライド式収納が、家事のストレスを軽減。浴室乾燥機とビルトイン食器洗い乾燥機も標準装備され、毎日の片付けや洗濯乾燥がスムーズに完了します。

■ゆとりの主寝室と充実の収納設備

二階にはゆったり八畳の主寝室をはじめ、全居室に二面採光を確保した居心地の良いプライベート空間を実現。ウォークインクローゼット（WIC）には衣類はもちろんベビーカーやゴルフバッグまでも収納可能で、廊下にはシューズインクローク（SIC）を配置し、玄関まわりが常にすっきり片付きます。バルコニーは二ヵ所あり、お洗濯はもちろん布団干しもラクに行える快適さ。朝の陽ざしを浴びながら、コーヒーを片手に休日のリラックスタイムを満喫できます。

■エコ設備で家計にもやさしい省エネ性能

高断熱ペアガラスの採用に加え、エコジョーズのガス給湯器やLED照明で省エネ性を追求。ペアガラスは防火性にも優れ、安心して暮らせる住まいを支えます。人工大理石カウンターは耐久性と清掃性を両立し、水垢が目立ちにくい仕様で、調理のたびに笑顔になる使い心地です。

■安心の生活利便と住環境を両立

日常の利便性を支えるスーパーやドラッグストアは徒歩圏に複数点在。トップフレッシュマーケット岸根店へ徒歩九分、公園や緑地も身近に広がり、お子さまの遊び場やペットとのお散歩コースにも最適です。白幡小学校へは徒歩十一分、神奈川中学校へは徒歩十九分と教育施設も充実し、安心の通学環境を提供します。

■都心主要駅へ直通アクセスで快適通勤

東急東横線の白楽駅からは横浜駅まで直通五分、渋谷駅まで乗り換えなしでアクセス可能。JR横浜線の新横浜駅へも徒歩二十六分で届き、新幹線や市営地下鉄ブルーラインを利用した遠方への移動もスムーズです。通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで快適にサポートします。

■完成間近につき内覧随時受付中

最終一棟となる本物件は完成間近、実際の仕様や設備を現地でご確認いただけます。「あの設備は標準装備？」「詳細な写真が見たい」など、お気軽にお問い合わせください。ご案内は平日やお仕事帰りでも承ります。

●都市の利便性と静寂な住環境を両立する、オープンプレイス篠原台町プレシャス。光と風を感じるモダンデザインの邸宅が、家族の新たなステージを華やかに演出します。ぜひ現地でその魅力をご体感ください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：5980万円(税込)

土地面積：104.51㎡

建物面積：94.86㎡

間取り：3SLDK

■所在地：横浜市港北区篠原台町

■交通：東急東横線 白楽駅 徒歩10分、横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩11分、東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩16分、東急東横線 東白楽駅 徒歩20分、横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩26分、JR横浜線 新横浜駅 徒歩26分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2025年5月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南西4.6m私道、南東3.6m公道 

■建築確認番号：第KBI-SGM24-10-4897号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、都市ガス、下水

■備考：宅地造成工事規制区域、土地面積に空き地部分約1.70㎡含、私道約約0.26㎡有、越境部分有（覚書書無）、ゴミ置き場有

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【周辺施設のご案内】

■交通アクセス

●東急東横線『白楽』駅 西口まで徒歩794m

●横浜市営地下鉄ブルーライン『岸根公園』駅 出口3まで徒歩819m

●横浜市営バス『武相台』停まで徒歩551m

■スーパー・コンビニ

●まいばすけっと篠原西町店まで徒歩490m

●セブンイレブン横浜岸根公園店まで徒歩583m

■郵便局・金融機関

●横浜篠原台郵便局まで徒歩676m

■駐車場・レンタカー

●タイムズ篠原西町公園まで徒歩523m

●タイムズカー タイムズ篠原西町公園まで徒歩523m

●100円レンタカー横浜岸根公園駅前店まで徒歩572m

■ショッピング施設

●キュービックプラザ新横浜まで2.1km

●イオンスタイル東神奈川まで2.1km

●CIAL PLAT東神奈川まで2.4km

●新横浜プリンスペペまで2.3km

■専門店・ディスカウントストア

●業務スーパー六角橋店まで1.3km

●新横浜ロフトまで2.1km

■家具・家電

●ニトリ新横浜店まで2.1km

●ベスト電器サービスショップLE・X六角橋店まで徒歩708m

●ビックカメラ新横浜店まで2.1km

■衣料品

●AOKI横浜片倉町店まで2.0km

●ジーユー キュービックプラザ新横浜店まで2.1km

■飲食店

●ガスト六角橋店まで徒歩506m

●ドトールコーヒーショップ EneJet六角橋店まで徒歩646m

■病院・クリニック

●さくら内科クリニック（内科・小児科・皮膚科）まで徒歩532m

●中村医院（消化器科）まで徒歩756m

●MED AGREE CLINICよこはま（外科）まで徒歩840m

●太田整形外科（眼科）まで徒歩898m

●はくらく耳鼻咽喉科・アレルギー科クリニックまで徒歩849m

●原産科婦人科クリニックまで徒歩772m

●篠原Kクリニック（泌尿器科）まで徒歩705m

●米山歯科クリニックまで徒歩523m

■幼稚園・保育園

●大谷学園幼稚園まで徒歩465m

●金港幼稚園まで徒歩500m

●白幡幼稚園まで徒歩1.2km

●スターチャイルド岸根公園ナーサリーまで徒歩687m

●白楽あいいく保育園まで徒歩821m

●マフィス白楽ナーサリーまで徒歩842m

■小・中学校

●白幡小学校まで徒歩935m

●神橋小学校まで徒歩745m

●神奈川中学校まで徒歩1.5km

●武相中学校まで徒歩563m

■高等学校・専門学校

●武相高等学校まで徒歩563m

●横浜高等教育専門学校まで徒歩382m

■公共施設・行政

●横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナーまで2.2km

●横浜市港北区役所まで3.7km

●横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナーまで7.9km

■公園

●篠原西町公園まで徒歩428m

●篠原園地まで徒歩638m

●六角橋公園まで徒歩725m

■警察・交番

●港北警察署仲手原交番まで徒歩816m

●神奈川警察署六角橋交番まで徒歩1.1km

●港北警察署菊名池交番まで徒歩1.3km

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【暮らしに潤いを添える、魅力的なスポットが点在する街『篠原西町』エリアの魅力】

神奈川県横浜市港北区篠原西町エリアは、都心へのアクセスと落ち着いた住環境が両立する人気の住宅地です。この地域は、日常の利便性だけでなく、家族で楽しめる名所や文化施設が充実しており、ゆとりある暮らしを叶えることができる点が大きな魅力です。ここでは、そんな篠原西町周辺にある多彩なお出かけスポットについて、詳しくご紹介いたします。

■◎●心安らぐ自然と遊びの場●◎■

まずご紹介するのは、徒歩わずか428メートルの距離にある『篠原西町公園』です。木々に囲まれた穏やかな雰囲気のこの公園は、散歩や軽い運動はもちろん、子どもたちが安心して遊べる遊具も整備されており、地域住民にとって日常的に利用しやすいスポットです。

さらに少し足を延ばせば、2.1キロメートル先には『キュービックプラザ新横浜』があり、ショッピングやレストラン、映画館など、休日の楽しみがぎゅっと詰まっています。駅直結の利便性もあり、週末のレジャーやお買い物に最適な場所です。

また、そのすぐ近くには『新横浜フジビューホテルスパ＆レジデンス』（約2.3キロメートル）も立地しており、特別な日やおもてなしの場面にもぴったり。天然温泉を備えたスパ施設は、日頃の疲れを癒す贅沢なひとときを提供してくれます。

■◎●健康的な毎日を支えるスポーツ施設●◎■

健康維持のための運動や、子どもの水泳練習にも便利な公共スポーツ施設も多数揃っています。徒歩724メートルの『六角橋公園プール』は、近場で気軽に利用できる屋外プールとして人気があり、夏場のアクティビティにぴったりです。また、1.4キロメートル先にある『菊名池公園プール』も、広々とした施設で、家族連れにも好評です。

さらに、『横浜市神大寺地区センター体育館』（約2.1キロメートル）は、バドミントンや卓球、バスケットボールなどが楽しめる多目的な屋内運動施設として親しまれており、地域のスポーツ活動の拠点となっています。

■◎●文化と学びに触れる環境●◎■

地域の教育環境も充実しています。徒歩2.1キロメートル圏内には『横浜市立神奈川図書館』と『神奈川公会堂』があり、静かな環境での読書や、各種イベント、音楽・演劇など文化的な催しにも気軽に触れることができます。子どもたちの学習環境としてはもちろん、大人にとっても知的好奇心を満たす場として重宝されています。

また、少し離れた約3.9キロメートルの場所には『そごう美術館』があり、有名作家の展示や企画展などが定期的に開催されています。ショッピングモール併設という立地も手伝って、美術館帰りに買い物や食事も楽しめるという、文化と実用が融合したスポットです。

■◎●都市の歴史と風情を感じる名所●◎■

地域の文化的な奥行きを感じさせる名所・旧跡も点在しています。『県立三ツ池公園』（約5.5キロメートル）は、自然豊かな広大な敷地に三つの池が配置され、春は桜、秋は紅葉と、四季折々の自然が満喫できる散策スポットです。

横浜らしい港町の風景が楽しめるのが、『汽車道』（約5.7キロメートル）。かつての貨物線跡地を活用した遊歩道で、みなとみらいエリアを見渡す景観が魅力です。デートスポットとしても人気が高く、夜景も非常に美しい場所として知られています。

さらに、歴史好きには『神奈川県立歴史博物館』（約6.1キロメートル）がおすすめです。横浜開港の歴史や、神奈川地域の文化・民俗に関する常設展示、特別展も充実しており、幅広い世代が楽しめる内容になっています。

■◎●まとめ●◎■

篠原西町エリアは、都市の利便性を持ちつつも、自然や文化、スポーツ、教育といった暮らしの要素がバランスよく整った魅力ある住環境です。徒歩圏内に身近な公園や日常の買い物先が揃っており、少し足を延ばせば多彩な施設が広がっています。特に子育て世帯やシニア世代にとっても安心して住み続けられるエリアであり、「暮らしの質」を大切にしたいご家族にふさわしいロケーションと言えるでしょう。

新たな生活の拠点をお探しの方は、ぜひこの篠原西町周辺の魅力に触れてみてください。きっと、毎日がより楽しく、心豊かに変わるはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急東横線「白楽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 31,636人, 直線距離: 598m

横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 10,049人, 直線距離: 732m

東急東横線「妙蓮寺」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,990人, 直線距離: 927m

東急東横線「東白楽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,679人, 直線距離: 1,276m

横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 89,482人, 直線距離: 1,550m

東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 38,614人, 直線距離: 1,550m

横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,456人, 直線距離: 1,730m

横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,526人, 直線距離: 1,738m

東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 100,255人, 直線距離: 1,893m

横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 78,310人, 直線距離: 1,893m

京浜東北・根岸線, 横浜線「東神奈川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 58,846人, 直線距離: 1,951m

横浜線「大口」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,374人, 直線距離: 1,970m

京浜急行電鉄本線「神奈川新町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 15,152人, 直線距離: 1,982m

京浜急行電鉄本線「京急東神奈川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 19,336人, 直線距離: 2,068m

京浜急行電鉄本線「子安」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 6,287人, 直線距離: 2,100m

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【近隣公示地価・基準地価】

■① 標準地番号：港北-15

調査基準日：2024年7月1日

所在地：神奈川県横浜市港北区篠原台町230番48（住居表示：篠原台町24-6）

交通アクセス：東急東横線『白楽』駅より約700m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な高台の住宅地域

価格：378,000円/㎡

地積：185㎡

前面道路：南側 幅員4.0m 市区町村道

道路形状：間口1.0%、奥行1.2%

建物構造：LS

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40%／80%

法規制：市街化区域、高度地区

■② 標準地番号：横浜港北-30

調査基準日：2024年1月1日

所在地：神奈川県横浜市港北区篠原西町30番34（住居表示：篠原西町10-38）

交通アクセス：東急東横線『白楽』駅より約600m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：高台の閑静な区画整然とした住宅地域

価格：355,000円/㎡

地積：421㎡

前面道路：東側 幅員4.5m 市道

道路形状：間口1.0%、奥行2.0%

建物構造：RC

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40%／80%

法規制：市街化区域

■③ 標準地番号：港北-5

調査基準日：2024年7月1日

所在地：神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目841番50（住居表示：篠原東1-10-27）

交通アクセス：東急東横線『妙蓮寺』駅より約670m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格：376,000円/㎡

地積：110㎡

前面道路：北西側 幅員4.0m 市区町村道

道路形状：間口1.0%、奥行2.0%

建物構造：W

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50%／100%

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

■④ 標準地番号：横浜港北-5

調査基準日：2024年1月1日

所在地：神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目841番50（住居表示：篠原東1-10-27）

交通アクセス：東急東横線『妙蓮寺』駅より約670m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格：374,000円/㎡

地積：110㎡

前面道路：北西側 幅員4.0m 市道

道路形状：間口1.0%、奥行2.0%

建物構造：W

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50%／100%

法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.13

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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未来を創る明日への住まい　ブルーミングガーデン横浜市奈良町2期新築一戸建全2棟

【物件概要とアクセスの魅力】

本物件は、横浜市奈良町に位置する新築一戸建全2棟の住宅で、JR小田急小田原線「玉川学園前」駅から徒歩15分という利便性の高い立地にあります。駅から近いだけでなく、周辺は閑静な住宅街でありながら、生活に必要な商業施設や公園、スーパー、コンビニなどが徒歩圏内に揃っているため、毎日の暮らしがとても快適です。さらに、新宿駅へもダイレクトで通勤通学が可能なため、働く方や学生にも大変好評なエリアとなっております。住む人のライフスタイルに合わせた使い勝手の良い設計と、周辺環境の充実が、この物件の大きな魅力のひとつです。

【住空間の広がりと収納の充実】

本物件は、2棟ともにウォークインクローゼットを完備しており、収納力に優れている点が大きな特徴です。1号棟は南向きの暖かいLDKと、タタミコーナーを合わせた21帖の広々とした空間が自慢です。タタミコーナーは、家事スペースとしてだけでなく、お子さまのお昼寝やリラックス空間として多用途に活用できるため、家族全員のライフスタイルに柔軟に対応します。一方、2号棟は、南・東の角地という立地のメリットを生かし、ライフスタイルに合わせて3LDKから4LDKへの間取り変更も可能な機能的な設計が魅力です。各棟ともに、SIC、PANTRY、WICといった充実の収納設備が完備され、家中が常にすっきりと整然と保たれるよう配慮されています。

【明るく開放的な室内と快適な設備】

リビングは3面採光設計となっており、日中は上部から差し込む豊かな光により、明るく開放感あふれる空間が広がります。特に、天井高が高く、実際の天井高さは約2.6mに達しており、室内全体にゆとりと解放感をもたらしています。折り上げ天井の一部が採用されることで、さらに広がりのある印象となり、どんな家具を置いても違和感なく、インテリアの楽しみ方も広がります。対面式キッチンは、家族が集いながら調理を楽しめる配置となっており、カウンタータイプのキッチンは料理の配膳や後片付けをスムーズにするため、家事動線にも優れています。食洗機や浄水器付システムキッチン、大きなシンクなどの充実した設備は、日々の生活をより効率的かつ快適にサポートしてくれるでしょう。また、床暖房が設置され、寒い季節でも足元から温かさが広がり、空気が乾燥しにくい環境を実現しているため、家族全員が一年中快適に暮らすことができます。

【外観デザインと敷地環境】

物件は、南および東側に開放感あふれる角地を含む立地で、前面道路は6m以上の幅があり、駐車も楽々できる環境です。各棟ともにシンプルで上品な外観デザインが採用され、周囲の景観とも調和しながらも、存在感をしっかりとアピールしています。南ワイドバルコニーは、陽当たり良好なスペースとして、チェアを置いて読書やティータイムを楽しむことができるほか、洗濯物も快適に乾かせる機能的な設計が施されています。玄関は吹抜け設計となっており、上部からの光が心地よく降り注ぐことで、住まいの顔として明るく開放的な印象を与えます。全体として、物件は整理された整形地内に位置し、周辺には緑豊かな公園が点在しているため、自然との調和を感じながら、ゆったりとした生活が送れる環境が整っています。

【安心と未来への投資価値】

本物件は、長期優良住宅認定物件として認められており、耐震性、断熱性、省エネ性能において国の厳しい基準をクリアしています。設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書も取得済みまたは取得予定で、安心して長く住むことができる住まいとして高く評価されています。さらに、ZEH水準省エネ適合住宅として、ローン控除限度拡大対象物件にも該当しており、経済的なメリットと環境への配慮が両立された優れた投資物件と言えるでしょう。これにより、今後の維持費の低減や、将来的な資産価値の向上が期待できるため、ファミリー層だけでなく、投資を検討する方々にも大変魅力的な選択肢となっています。フラット35Sの利用も可能で、住宅ローンの面でも柔軟に対応できる点が、購入を考える方々の大きな安心材料となります。

【周辺環境と生活の利便性】

駅から徒歩圏内にあるため、通勤通学やショッピングにおいて非常に便利な環境が整っています。玉川学園前駅から徒歩13分という近さは、新宿駅への直通アクセスも可能で、都心への通勤やレジャーも非常にスムーズです。周辺には、スーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアが徒歩7分以内に揃っており、日常生活に必要な買い物や食事にも困ることはありません。加えて、近隣には緑豊かな公園や住宅街が広がっており、散歩やジョギング、休日のリラックスタイムに最適な環境が整っています。また、地域内には横浜モンテッソーリ幼稚園、奈良保育園、横浜市立奈良小学校、奈良中学校といった教育施設が充実しており、子育て世代にとって安心してお子さまを通わせることができる環境が整っています。こうした周辺施設の充実は、住む人々の生活全体を豊かにし、地域コミュニティの温かさも感じられるエリアとして支持されています。

【住まいを彩るディテールと家族の未来】

各棟ともに、収納力を重視した設計が随所に見られ、ウォークインクローゼットやシステムインクローゼット、パントリー、さらにはリネン庫など、家族の多様な収納ニーズに応える設備が充実しています。リビングは3面採光を実現し、明るく心地よい空間が広がるだけでなく、タタミコーナーの存在が多様な生活シーンに対応できる工夫となっています。家族が集うリビングでの会話や、対面式キッチンでの料理中の自然なコミュニケーションは、日常の中で大切な時間を生み出し、家族の絆を深める重要な役割を果たします。床暖房や温水洗浄便座、浴室乾燥機などの設備は、快適な暮らしを実現するために欠かせない機能であり、忙しい毎日の中で家族が安心して過ごすための配慮が感じられます。

【未来への扉を開く住まいとして】

ブルーミングガーデン横浜市奈良町2期は、全2棟の新築一戸建として、明るく爽やかな風が流れる南・東向きの角地を含む住環境が特徴です。LDKは20帖以上の広々とした空間に、充実した収納設備と高い省エネ性能が加わり、家族の快適な暮らしを約束します。駐車場は全区画で2台分が確保され、車を所有するご家庭にも非常に安心な仕様となっています。さらに、住宅自体は長期優良住宅認定を受け、設計・建設住宅性能評価書を取得しているため、今後も変わらぬ安心感と資産価値が期待できる、将来に向けた理想の投資物件と言えます。

住む人々のライフスタイルに寄り添い、豊かな日々と安心感、そして未来への希望を実現するこの住まいは、家族の笑顔があふれる毎日を創造するための理想の拠点となります。どうぞ、この機会にブルーミングガーデン横浜市奈良町2期の魅力あふれる住空間を実際にご体験いただき、家族全員が心からくつろげる新しい生活のスタートを切っていただきたいと思います。未来へと広がるゆとりと省エネの力で、あなたとご家族の笑顔と安心が、ここから始まることを心より願っております。

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【物件概要】  

■◎【1号棟】  

●価格：5,080万円（税込）  

●土地面積：134.19㎡（40.59坪）  

●建物面積：100.61㎡（30.42坪）  

●建築確認番号：第R06SHC120977号  

●間取り：3LDK＋タタミコーナー＋WIC＋カースペース2台  

■◎【2号棟】  

●価格：成約済

●土地面積：134.20㎡（40.59坪）  

●建物面積：100.40㎡（30.36坪）  

●建築確認番号：第R06SHC120978号  

●間取り：3（4）LDK＋WIC＋カースペース2台  

■◎【物件詳細】  

●所在地：神奈川県横浜市青葉区奈良町  

●交通：小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩15分  

●総区画数：2棟  

●土地権利：所有権  

●地目：宅地  

●構造：木造サイディング造シングル葺2階建  

●都市計画：市街化区域  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●建ぺい率：40%  

●容積率：80%  

●設備：公営水道・東京電力・都市ガス・本下水  

●接道状況：東側6.5m公道・南側6.5m公道  

●完成予定：2025年3月中旬  

●引渡予定：契約・完成後25日以内  

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【周辺施設】  

■◎【交通（駅・バス停）】  

●最寄駅：小田急小田原線「玉川学園前」駅 南口（徒歩996m）  

●利用駅：東急こどもの国線「こどもの国」駅 出口（徒歩1.9km）  

●バス停：横浜市営バス「奈良北団地折返場」（徒歩278m）  

■◎【スーパー・コンビニ】  

●スーパーマーケット  

・sanwa奈良北店（徒歩583m）  

●コンビニエンスストア  

・セブンイレブン横浜奈良北団地店（徒歩562m）  

■◎【金融機関・郵便局】  

●郵便局  

・横浜奈良郵便局（徒歩558m）  

■◎【駐車場・カーシェア】  

●コインパーキング  

・三井のリパーク横浜奈良町（徒歩360m）  

・三井のリパーク奈良北団地（徒歩512m）  

■◎【ショッピング施設】  

●専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー町田南大谷店（徒歩2.4km）  

●ホームセンター  

・ホームセンターコーナン三和こどもの国店（徒歩1.7km）  

・ホームセンターセキチュー鶴川店（徒歩1.8km）  

●家電量販店  

・ジョーシンつるかわ店（徒歩1.8km）  

●衣料品店  

・ハニーズ玉川学園店（徒歩957m）  

・ワークマンプラス町田金井店（徒歩1.9km）  

●飲食店  

・ロッテリア小田急マルシェ玉川学園前店（徒歩945m）  

・日高屋玉川学園前南口店（徒歩1.1km）  

■◎【病院】  

●一般病院・診療所  

・渡辺医院（内科・小児科）（徒歩653m）  

・玉川クリニック（消化器科）（徒歩890m）  

・玉川学園診療所（外科）（徒歩894m）  

・はぎの耳鼻咽喉科（徒歩1.2km）  

・玉川学園皮ふ科（徒歩1.1km）  

●歯科  

・がくえん歯科（徒歩464m）  

■◎【介護施設】  

●特別養護老人ホーム  

・てるてる園（徒歩623m）  

●療養型病院  

・緑協和病院（徒歩863m）  

●有料老人ホーム  

・サニーステージ玉川学園（徒歩1.4km）  

■◎【幼稚園・保育園・小中学校】  

●幼稚園  

・玉川学園幼稚部（徒歩1.1km）  

・奈良幼稚園（徒歩1.4km）  

●保育園（認可）  

・横浜市奈良保育園（徒歩1.1km）  

●小学校

・奈良小学校（徒歩941m）  

・玉川学園小学部（徒歩1.1km）  

●中学校  

・奈良中学校（徒歩2.9km）  

・玉川学園中学部（徒歩1.1km）  

■◎【高校・大学】  

●高等学校  

・玉川学園高等部（徒歩785m）  

●大学・短大  

・玉川大学（徒歩637m）  

■◎【公共施設・公園】  

●市区役所・行政サービス  

・横浜市青葉区役所（徒歩7.6km）  

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー（徒歩9.7km）  

●公園  

・奈良町第三公園（徒歩256m）  

・奈良町大田平第二公園（徒歩423m）  

・奈良町第二公園（徒歩442m）  

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【緑豊かな住環境で叶える理想の暮らし】  

～ 自然、文化、スポーツ施設が揃う、魅力あふれるエリア ～  

このエリアは、自然豊かな環境と都市の利便性を兼ね備えた理想的な住環境です。近隣には、美しい公園、スポーツ施設、文化施設などが充実しており、家族での生活やアクティブなライフスタイルを楽しむことができます。  

■お出かけスポット  

●奈良町第三公園（徒歩256m／横浜市青葉区奈良町）  

緑豊かな公園で、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。自然の中でリラックスできる憩いの場として、家族連れにも人気のスポットです。  

●こどもの国（徒歩2.7km／横浜市青葉区奈良町700）  

広大な敷地に動物とのふれあいや遊具エリア、プールなどが揃う人気のレジャースポット。週末のお出かけやピクニックに最適です。  

●プティシアン（徒歩3.0km／町田市本町田1129-1）  

ペットと一緒に楽しめるカフェ＆レストラン。自然に囲まれたロケーションで、愛犬とくつろぐ特別な時間を過ごせます。  

■趣味・スポーツ施設  

●TBS緑山ゴルフスタジオ（徒歩1.9km／横浜市青葉区緑山2300）  

都心に近いながらも、豊かな緑の中でゴルフ練習ができる本格的なスタジオ。初心者から上級者まで楽しめる環境が整っています。  

●青葉区奈良地区センター体育館（徒歩1.2km／横浜市青葉区奈良町1843-11）  

地域の住民が気軽に利用できる体育館で、バスケットボールやバドミントンなどのスポーツを楽しめます。健康づくりにも最適な施設です。  

●メガロス玉川学園テニススクール（徒歩1.6km／町田市成瀬台3-9-2）  

本格的な指導が受けられるテニススクール。初心者から上級者まで、それぞれのレベルに応じたクラスが用意されており、スポーツを楽しみながら健康維持ができます。  

■文化・教育施設  

●玉川大学教育博物館（徒歩1.2km／町田市玉川学園6-1-1）  

教育をテーマにした博物館で、さまざまな展示を通じて学びの魅力を体験できます。地域の文化を深く知ることができるスポットです。  

●無窮会専門図書館（徒歩1.4km／町田市玉川学園8-6-13）  

知識を深めるのに最適な専門図書館。落ち着いた雰囲気の中で読書を楽しめるため、学生や研究者にも人気の施設です。  

●和光大学ポプリホール鶴川（徒歩3.0km／町田市能ヶ谷1-2-1）  

音楽や演劇、映画の上映会など、多彩なイベントが開催される文化施設。地域の人々が集う交流の場としても活用されています。  

■名所・旧跡  

●市ヶ尾水辺の広場（徒歩6.8km／横浜市青葉区市ヶ尾町）  

四季折々の自然が楽しめる憩いのスポット。散策やウォーキングに適した環境が整っており、のんびりと過ごすのに最適な場所です。  

●ベネッセ・スター・ドーム（徒歩10.0km／多摩市落合1丁目34）  

ベネッセコーポレーションの天体観測施設。星空をじっくり観察できる特別な場所として、天文好きな方には必見のスポットです。  

●旧伊藤家住宅（徒歩11.4km／川崎市多摩区枡形7丁目1-1）  

歴史的価値の高い文化財で、江戸時代の建築様式を今に伝える貴重な建物。歴史散策を楽しむ方におすすめのスポットです。  

このエリアは、自然の美しさと都市の利便性が融合した理想的な住環境です。子育て世帯からアクティブに暮らしたい方まで、幅広いニーズに対応できる魅力あふれるエリアで、新しい生活を始めてみませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

1. 小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,879人, 直線距離: 834m  

2. 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,803人, 直線距離: 1,485m  

3. 小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 46,378人, 直線距離: 2,159m  

4. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 2,828m  

5. 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 3,284m  

6. 小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 200,781人, 直線距離: 3,383m  

7. 横浜線「町田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 155,444人, 直線距離: 3,517m  

8. 小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,265人, 直線距離: 3,533m  

9. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 4,162m  

10. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 4,238m  

11. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 4,331m  

12. 小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,888人, 直線距離: 4,347m  

13. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 4,360m  

14. 小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,758人, 直線距離: 4,582m  

15. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 4,786m  

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～近隣公示地価・基準地価～  

■【横浜市青葉区奈良町エリア】  

◎【横浜青葉-42】  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県横浜市青葉区奈良町1566番211  

交通機関：東急こどもの国線「こどもの国」駅から1300m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

土地の利用状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格：165,000円/㎡  

地積：198㎡  

前面道路：北西側8.0m 市道  

建ぺい率/容積率：40％/80％  

設備：ガス・水道・下水  

法規制：市街化区域  

◎【横浜青葉-11】  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県横浜市青葉区奈良町字竈谷2415番36  

交通機関：東急こどもの国線「こどもの国」駅から1500m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

土地の利用状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格：149,000円/㎡  

地積：207㎡  

前面道路：南東側5.0m 市道  

建ぺい率/容積率：40％/80％  

設備：ガス・水道・下水  

法規制：市街化区域  

■【町田市東玉川学園・玉川学園エリア】  

◎【町田-7】  

調査基準日：2024年7月1日  

所在地：東京都町田市東玉川学園一丁目3577番175  

交通機関：小田急小田原線「玉川学園前」駅から1300m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

土地の利用状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

価格：149,000円/㎡  

地積：207㎡  

前面道路：西側5.0m 市区町村道  

建ぺい率/容積率：40％/80％  

設備：ガス・水道・下水  

法規制：市街化区域・高度地区  

◎【町田5-4】  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：東京都町田市玉川学園2丁目3890番4  

交通機関：小田急小田原線「玉川学園前」駅から80m  

用途地域：近隣商業地域  

土地の利用状況：小規模な小売店舗等が多い駅前の商業地域  

価格：329,000円/㎡  

地積：118㎡  

前面道路：北西側16.0m 市道  

建ぺい率/容積率：80％/300％  

設備：ガス・水道・下水  

法規制：準防火地域・市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.29

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【横浜市港北区篠原町で実現する新たな暮らし ～上質な住環境と多彩な間取りが魅力の全4棟新築一戸建～】

横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅から徒歩8分という抜群の立地に位置する本物件は、全4棟の新築一戸建で、住む人それぞれのライフスタイルに合わせた多彩な間取りが用意され、上質な住環境を実現する理想の住まいです。2SSLDKから4LDKまでの広々としたプランに、カースペース1台分を確保しており、家族構成や生活スタイルの変化に柔軟に対応できる設計がなされています。さらに、各棟には収納スペースが充実しており、SICやパントリー、ユーティリティといったおうちごとに異なる特徴を活かした収納プランが採用され、居住空間をすっきりと保ちながら快適な生活をサポートします。忙しい毎日を送る現代の家族にとって、ビルトイン食洗機や浄水器付きのシステムキッチンはもちろん、雨の日や花粉症で外干しが難しい時にも大活躍する浴室乾燥機を完備するなど、機能性とデザイン性を兼ね備えた先進の住宅設備が、住む人に安心と利便性を提供します。加えて、全居室に収納が完備され、各部屋での生活をよりスマートにサポートするのはもちろん、室内から訪問者の顔が確認できるTVモニター付きインターホンも設置され、安全面にも万全の配慮がなされています。

【多彩な間取りと充実設備が生み出す上質な暮らし】  

本物件は、住む人のライフスタイルに寄り添うべく、間取りのバリエーションが豊富に用意されており、例えば、3号棟は4LDKのプランで、広さと使い勝手を兼ね備えた設計が魅力となっています。土地面積122.83平方メートルに対して建物面積が90.67平方メートルと、ゆったりとした住空間が確保されているため、家族がそれぞれの時間を大切にしながらも、自然と集うリビングでの時間が充実すること間違いありません。4号棟は、2LDK＋2Sのプランとなっており、コンパクトながらも効率的な動線を考慮した設計で、住む人がストレスなく生活できる工夫が施されています。どの棟においても、収納設備が充実しており、システムキッチンにはビルトイン食洗機と浄水器が設置されるなど、家事動線に配慮した設計が施されているほか、浴室乾燥機の導入により、洗濯物の乾燥はもちろん、室内の空気環境を整える効果も期待できます。さらに、各部屋には十分な収納があり、家族全員が使いやすい空間が実現され、生活用品の整理整頓も容易に行えるため、住む人が常にすっきりとした空間を維持できるのが大きな魅力です。

【安心・安全な生活を支える最新設備とセキュリティ】  

本物件は、住む人が安心して長く暮らせる環境づくりを徹底しており、設備面でも最新の技術が惜しみなく採用されています。例えば、ビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチンは、調理の合間に家事の負担を軽減し、家族が集う時間をより豊かにするための重要な要素です。また、雨の日や外干しが難しい季節には、浴室乾燥機がその機能を発揮し、いつでも快適な室内環境を提供する仕組みとなっています。安全面では、各居室に設けられた収納スペースとともに、TVモニター付きのインターホンが設置されており、室内から訪問者の確認が可能となっているため、防犯対策も万全です。これらの設備は、日々の生活における利便性と安心感を両立させ、家族全員が心からリラックスして暮らせる環境を実現しています。加えて、カースペース1台分を確保しているため、車を大切にするご家庭にも最適な住まいとなっています。

【上質なデザインと細部にまでこだわった住まいの魅力】  

横浜市港北区篠原町というエリアは、都市機能と自然環境が調和した住みやすい地域として知られており、本物件もその魅力を十二分に引き出す立地に位置しています。ブルーライン「岸根公園」駅から徒歩8分という好アクセスに加え、周辺には日常生活に必要な施設が充実しており、買い物、教育、医療といった生活インフラが整備されています。近隣には、スーパートップフレッシュマーケット岸根店が徒歩4分、スーパーまいばすけっと篠原西町店が徒歩7分、さらにはセブンイレブンやローソン・スリーエフのコンビニが徒歩5分から6分という好立地で、日々の生活に必要な買い物がストレスなく行える環境です。また、ドラッグストアや郵便局、銀行といった公共施設も徒歩圏内に位置し、住む人が安心して生活できるエリアとなっています。教育環境においては、横浜市立篠原中学校や横浜市立篠原西小学校が徒歩圏内にあるため、子育て世代の方々にも大変魅力的な住環境を提供しています。

【周辺環境が育む豊かな暮らしと地域コミュニティ】  

篠原町エリアは、駅近という好条件に加え、自然豊かな公園や文化施設が点在しており、住む人が四季折々の風情を楽しみながら、心豊かな生活を送ることができる環境が整っています。近隣の公園では、子供たちが安全に遊ぶことができ、家族でピクニックを楽しんだり、散歩を楽しむなど、日常生活に癒しのひとときをもたらしてくれます。また、地域内には様々な世代が交流するコミュニティが形成されており、住民同士のつながりが強いことも、このエリアの大きな魅力となっています。こうした環境は、長く住むことを前提とした家族にとって、安心して暮らせる住まいを提供する上で非常に重要な要素であり、将来的な資産価値の向上にも寄与すると考えられます。

【未来を見据えた住まいづくりと投資価値】  

本物件は、単に住むための場所ではなく、未来のライフスタイルを実現するための拠点として設計されており、家族の成長やライフステージの変化に柔軟に対応できる間取りプランが特徴です。2SSLDKから4LDKまでの多彩なプランは、家族構成が変わるごとに最適な生活環境を提供し、長期にわたって安心して住み続けることができる設計となっています。さらに、各棟は高いデザイン性と機能性を兼ね備えており、今後の不動産市場においてもその価値が評価されることは間違いなく、投資としても魅力的な物件です。日々の暮らしにおいて利便性と安心感を提供するだけでなく、将来にわたって住む人のライフスタイルを豊かに彩るこの住まいは、家族全員にとっての新たなスタートとなるでしょう。

【充実した設備と暮らしの質を高める工夫】  

本物件では、日々の生活をより豊かにするために、最新の住宅設備が随所に採用されています。ビルトイン食洗機や浄水器付きシステムキッチン、そして浴室乾燥機の設置は、忙しい現代人にとって非常に魅力的なポイントであり、家事の負担を軽減するだけでなく、快適な生活を実現するための基盤となっています。また、全居室に備えられた収納スペースは、整理整頓された住空間を保つための大きな武器となり、訪問者の顔が確認できるTVモニター付きインターホンは、安全性と使い勝手の良さを兼ね備えた最新のセキュリティシステムとして、住む人に安心感を与えます。これらの充実設備は、生活の質を高めるために必要なすべての要素が詰め込まれており、住む人が毎日をストレスなく、そして快適に過ごせるよう徹底して設計されています。

【まとめ】  

横浜市港北区篠原町に位置する全4棟の新築一戸建は、横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅から徒歩8分という抜群のアクセスに加え、2SSLDKから4LDKまでの多彩な間取り、豊富な収納設備、そしてビルトイン食洗機、浄水器付きシステムキッチンや浴室乾燥機といった最新設備を完備した、現代の家族に最適な住まいを実現するための物件です。周辺には生活に必要な施設が整い、教育環境や地域コミュニティの魅力も兼ね備えているため、安心して長く住むことができる上質な環境が広がっています。デザイン性と機能性、さらには将来のライフスタイルに柔軟に対応する設計が融合したこの住まいは、単なる住居を超えた未来を見据えた投資価値の高い物件として、住む人の暮らしに新たな風をもたらすこと間違いなしです。新たなスタートを切り、安心と快適が共存するこの理想の住まいで、家族全員が笑顔あふれる毎日を送ることができる未来がここにあります。

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【物件概要】

～3号棟～

価格：6380万円(税込)

土地面積：122.83㎡(37.15坪)

建物面積：90.67㎡(27.42坪)

建築確認番号：第24KAK建確01117号

間取り：4LDK

～4号棟～

価格：6580万円(税込)

土地面積：118.79㎡(35.93坪)

建物面積：99.00㎡(29.94坪)

建築確認番号：第24KAK建確O1118号

間取り：2SSLDK+SIC

■所在地：神奈川県横浜市港北区篠原町

■交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅徒歩8分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和7年3月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％、60％

■容積率：100％、160％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域、第一種住居地域

■接道：南東側私道幅員4m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス

■備考： 準防火地域

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【周辺施設】  

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 徒歩596m  

・利用駅：東急東横線「白楽」駅 西口 徒歩1.3km  

・バス停：横浜市営バス「武相台」停 徒歩191m  

■スーパー・コンビニ等  

・スーパーマーケット：まいばすけっと篠原西町店 徒歩697m  

・コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜岸根公園店 徒歩439m、ローソン・スリーエフ港北篠原町店 徒歩549m  

■ドラッグストア・雑貨店  

・ドラッグストア：ツルハドラッグ岸根公園店 徒歩612m、日本調剤きしね薬局 徒歩681m  

■金融機関・郵便局  

・郵便局：横浜六角橋北郵便局 徒歩612m  

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

・コインパーキング：タイムズ篠原西町公園 徒歩179m、三井のリパーク横浜篠原東2丁目第2 徒歩293m  

・カーシェア・レンタカー：タイムズカータイムズ篠原西町公園 徒歩179m、100円レンタカー横浜岸根公園駅前店 徒歩285m  

■ショッピング施設  

・百貨店・駅ビル：キュービックプラザ新横浜 徒歩1.6km  

・ショッピングモール等：新横浜プリンスペペ 徒歩1.8km  

・専門店・ディスカウントストア：新横浜ロフト 徒歩1.6km、業務スーパー六角橋店 徒歩1.7km  

■家具・家電  

・家具：ニトリ新横浜店 徒歩1.9km  

・家電：ベスト電器サービスショップLE・X六角橋店 徒歩497m、ビックカメラ新横浜店 徒歩1.6km  

■衣料品店・飲食店  

・衣料品店：ユニクロキュービックプラザ新横浜店 徒歩1.6km、ジーユーキュービックプラザ新横浜店 徒歩1.6km  

・飲食店：ガスト六角橋店 徒歩675m、ドトールコーヒーショップEneJet六角橋店 徒歩802m  

■病院  

・内科：篠原Kクリニック 徒歩482m  

・消化器科：中村医院 徒歩1.3km  

・小児科：若倉診療所 徒歩505m  

・外科：MED AGREE CLINIC よこはま 徒歩617m  

・眼科：太田整形外科 徒歩675m  

・耳鼻咽喉科：星川耳鼻咽喉科 徒歩948m  

・皮膚科：岸根公園皮膚科 徒歩675m  

・産婦人科：原産科婦人科クリニック 徒歩1.1km  

・泌尿器科：篠原Kクリニック 徒歩482m  

・歯科病院：Ayaデンタルクリニック 徒歩428m  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

・幼稚園：金港幼稚園 徒歩328m、しのはら幼稚園 徒歩768m、大谷学園幼稚園 徒歩1.2km  

・保育園（認可・認定こども園）：スターチャイルド岸根公園ナーサリー 徒歩514m、マーマしのはら保育園 徒歩621m、認定こども園しのはら幼稚園 徒歩768m  

・小学校：篠原西小学校 徒歩1.2km、神橋小学校 徒歩991m、篠原小学校 徒歩1.3km  

・中学校：篠原中学校 徒歩1.3km、武相中学校 徒歩391m、六角橋中学校 徒歩1.3km  

■高校・大学・専門学校等  

・高等学校：武相高等学校 徒歩391m、岸根高等学校 徒歩1.4km  

・専門学校：横浜高等教育専門学校 徒歩1.1km  

■公共施設  

・市区役所・行政サービス：横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩1.7km、横浜市港北区役所 徒歩3.3km  

・公園：篠原西町公園 徒歩277m、六角橋公園 徒歩889m、岸根公園 徒歩986m  

・警察署・交番：港北警察署菊名池交番 徒歩938m  

・消防署：港北消防署篠原消防出張所 徒歩872m  

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【暮らしを彩る、魅力的な名所・スポット】  

横浜市港北区篠原西町周辺には、日常の中に豊かな時間を生み出す様々なスポットが揃っています。近隣の公園やショッピング施設、文化・教育施設に加え、歴史を感じる名所まで、多彩な魅力が詰まったエリアです。  

■◎【お出かけスポット】  

日々の散策やリフレッシュに最適なスポットが徒歩圏内に多数あります。  

●篠原西町公園（徒歩277m／横浜市港北区篠原西町）  

緑に囲まれた落ち着いた雰囲気の公園で、お子様の遊び場としても最適。のんびりとした時間を過ごしたい方にもおすすめです。  

●キュービックプラザ新横浜（徒歩1.6km／横浜市港北区新横浜2-100-45）  

駅直結のショッピングモールで、多彩なショップやレストランが揃います。お買い物はもちろん、友人との食事やカフェタイムにも最適なスポットです。  

●新横浜フジビューホテルスパ＆レジデンス（徒歩1.8km／横浜市港北区新横浜2-3-1）  

都会の中にいながらリラックスできるスパ施設。日々の疲れを癒し、心と体をリフレッシュできる空間です。  

■◎【趣味・スポーツ施設】  

健康的な生活をサポートするスポーツ施設も充実しています。  

●六角橋公園プール（徒歩881m／横浜市神奈川区六角橋6-1-4）  

夏場には多くの家族連れで賑わう屋外プール。子どもから大人まで楽しめる施設です。  

●菊名池公園プール（徒歩1.1km／横浜市港北区菊名1-8-1）  

広々としたプールで本格的な水泳練習にも最適。年間を通して健康づくりに役立ちます。  

●KOSÉ新横浜スケートセンター（徒歩2.1km／横浜市港北区新横浜2-11）  

初心者からプロレベルまで楽しめるスケートリンク。冬はもちろん、年間を通してスケートを満喫できる施設です。  

■◎【文化・教育施設】  

知的好奇心を満たす文化・教育施設も点在しており、お子様の学びや家族での休日のお出かけに最適です。  

●横浜アリーナ（徒歩2.4km／横浜市港北区新横浜3-10）  

国内外のアーティストがライブを行う有名なイベントホール。音楽やスポーツイベントなど、様々なエンターテイメントを楽しめます。  

●横浜市立神奈川図書館（徒歩2.6km／横浜市神奈川区立町20-1）  

落ち着いた空間で読書や学習ができる図書館。地域住民に親しまれる学びの場です。  

●横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷（徒歩4.1km／横浜市鶴見区獅子ヶ谷3-10-2）  

昔ながらの日本家屋や庭園を見学できる施設。歴史を感じる建築と自然が融合し、心和む時間を過ごせます。  

■◎【名所・旧跡】  

歴史と自然を感じられるスポットが多く、週末の散策や観光にも最適です。  

●県立三ツ池公園（徒歩5.2km／横浜市鶴見区三ツ池公園1-1）  

春には満開の桜が咲き誇る名所として知られる大規模公園。ジョギングやピクニックにもおすすめの憩いの場です。  

●汽車道（徒歩6.2km／横浜市中区新港2丁目）  

横浜の歴史を感じるレトロな鉄道跡を散策できる道。みなとみらいの夜景も美しく、ロマンチックな雰囲気が魅力です。  

●神奈川県立歴史博物館（徒歩6.6km／横浜市中区南仲通5-60）  

神奈川の歴史や文化を学べる博物館。貴重な資料が多数展示されており、歴史に興味がある方におすすめのスポットです。  

■◎【まとめ】  

横浜市港北区篠原西町周辺は、都市の利便性と自然の豊かさが調和した住環境が魅力のエリアです。公園やスポーツ施設、文化施設が揃い、家族連れや単身者、シニア層まで幅広い層が快適に暮らせる環境が整っています。  

お出かけにも、日常の買い物にも便利な立地で、暮らしの質を向上させる多彩なスポットが揃うこのエリアは、住まいを探す方にとって理想的な選択肢となるでしょう。ぜひこの魅力的なエリアで、充実した新生活をスタートしてみませんか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,976人, 直線距離: 427m  

東急東横線「白楽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 25,787人, 直線距離: 1,033m  

東急東横線「妙蓮寺」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,015人, 直線距離: 1,071m  

横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 82,178人, 直線距離: 1,130m  

東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,829人, 直線距離: 1,130m  

横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 44,852人, 直線距離: 1,326m  

横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,798人, 直線距離: 1,603m  

東急東横線「東白楽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,615人, 直線距離: 1,697m  

東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 90,262人, 直線距離: 1,702m  

横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 72,710人, 直線距離: 1,702m  

横浜線「大口」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,292人, 直線距離: 2,302m  

横浜線「小机」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,546人, 直線距離: 2,331m  

横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,050人, 直線距離: 2,368m  

京浜東北・根岸線, 横浜線「東神奈川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 55,836人, 直線距離: 2,377m  

京浜急行電鉄本線「神奈川新町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,432人, 直線距離: 2,421m

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【近隣公示地価・基準地価】  

■標準地番号：横浜港北-37  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県横浜市港北区篠原町字会下谷1074番29  

交通機関：岸根公園駅より500m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺環境：中小規模の住宅が多い傾斜地の住宅地域  

価格：280,000円/㎡  

地積：133㎡  

前面道路：東側4.5m市道（間口：奥行き 1.0% 1.5%）  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：50%/100%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号：横浜神奈川5-12  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目966番外  

交通機関：白楽駅より900m  

用途地域：近隣商業地域  

利用現況：その他  

周辺環境：中低層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域  

価格：400,000円/㎡  

地積：401㎡  

前面道路：東側22.0m県道（間口：奥行き 1.0% 1.2%）  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：80%/300%  

法規制：防火地域、市街化区域  

■標準地番号：港北-5  

調査基準日：2024年7月1日  

所在地：神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目841番50（住居表示：篠原東1-10-27） 

交通機関：妙蓮寺駅より670m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺環境：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

価格：376,000円/㎡  

地積：110㎡  

前面道路：北西側4.0m市区町村道（間口：奥行き 1.0% 2.0%）  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：50%/100%  

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

■標準地番号：横浜港北-5  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目841番50（住居表示：篠原東1-10-27） 

交通機関：妙蓮寺駅より670m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺環境：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

価格：374,000円/㎡  

地積：110㎡  

前面道路：北西側4.0m市道（間口：奥行き 1.0% 2.0%）  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：50%/100%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.29

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新吉田東5丁目の理想の住まい ～家族と共に歩む未来の生活～】

新吉田東5丁目の閑静な住宅地に佇む本物件は、家族が安心して長く暮らせる住環境を実現する新築一戸建てであり、その魅力は立地、機能性、デザイン、そして安心の設備面に至るまで幅広く備えられています。まずは立地面ですが、東急東横線「綱島」駅から徒歩25分というアクセスの良さや、バス停「四ツ家」から徒歩3分、横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅まで徒歩18分、ブルーライン「新羽」駅まで徒歩23分という複数の交通手段が整備され、都心へのアクセスはもちろん、近隣のショッピングモールや公共施設への移動もスムーズな点が大きな魅力となっています。地域自体は長閑な住宅地でありながら、イオンモールが高田駅前にオープンするなど、買い物環境も充実しており、日常生活の利便性が大いに期待できるエリアです。

【広々とした住空間と収納にこだわった設計】

敷地面積100㎡に建てられた2階建ての本物件は、1階の建物面積が49.68㎡、2階が48.02㎡、合計97.70㎡のゆとりある空間を提供しています。特に、主寝室にはロフトが約5.1帖分設けられ、寝室としてだけでなく、趣味のスペースや収納スペースとしても活用可能な工夫が凝らされています。さらに、リビングダイニングキッチン（LDK）は約19.7帖という広さで、家族が集い、会話が弾む居心地の良い空間となっており、対面式のキッチンからは家族の様子を見渡すことができるため、調理をしながらもコミュニケーションが取りやすい設計となっています。物入れや収納スペースはLDKのほか、玄関下足入れ、全居室にも十分な収納が配置され、住む人のライフスタイルに合わせた使い勝手の良い設計が随所に感じられる住まいです。

【最新設備と快適な暮らしのためのこだわり】

本物件には、家族全員が安心して快適な生活を送るための最新設備が多数導入されています。システムキッチンはタカラスタンダード製で、食洗機や浄水器が標準装備され、対面式のキッチンは調理をしながらも家族の笑顔を共有できる工夫が施されています。また、ユニットバスは1616サイズのゆったりとした空間を提供し、魔法びん浴槽や浴室乾燥機が付いているため、日々のバスタイムが特別な時間に変わります。リビングには温水式床暖房が設置され、部屋全体がムラなく温かくなるため、冬場も快適な空間が保たれます。さらに、ウォシュレット一体型のタンクレストイレやスマートコントロールキー、スマート宅配ポスト、さらには壁付けの【EV・PHV充電用】カバー付屋外コンセント（200V）といった設備も充実しており、現代の多様なライフスタイルに対応する設計が光ります。ウッドデッキ（人工木）も設けられており、南面バルコニーが2ヶ所あることで、日当たりの良さや風通しの良さを実感でき、外部の空気を取り入れた快適な生活空間が実現されています。

【省エネ性能と環境への配慮】

本物件は、BELS認定をはじめとする省エネ基準適合認定書を取得しており、環境への負荷を軽減しながらも快適な居住空間を提供できる設計となっています。全室に2面採光が実現され、自然光がたっぷりと差し込むことで、室内は明るく開放的な印象を与えます。設計段階から風通しを考慮したレイアウトになっており、室内の空気循環がスムーズに行われるため、エアコンの効率も高く、エネルギー消費の抑制につながっています。さらに、EV車充電設備が整備されているため、環境に優しい電気自動車を所有する家族にも最適な住まいと言えます。これにより、快適な生活環境とともに、未来のエネルギー社会にも対応可能な先進的な住宅としての価値が高まっています。

【安心の耐震性能と長期保証】

住宅は長い年月をかけて家族の歴史を刻む場所であり、安全性は何よりも重要な要素です。本物件は、耐震等級や省エネ基準をクリアした堅牢な構造となっており、万が一の自然災害に対しても十分な耐性を備えています。さらに、引渡し後の長期保証や地盤20年保証が付帯されているため、購入後のアフターケアも充実しており、安心して住み続けることができる環境が整えられています。これらの保証制度は、住む人にとって経済的な負担を軽減するとともに、安心して新生活をスタートできる大きな魅力のひとつです。

【周辺環境と生活の利便性】

新吉田東5丁目の周辺環境は、自然豊かでありながらも生活に必要な施設が近隣に点在しているため、非常に利便性が高いのが特徴です。横浜市立新吉田小学校が徒歩5分（約350m）、新田中学校が徒歩8分（約600m）と、教育環境が整っているため、お子様の通学にも大変便利です。さらに、閑静な住宅街でありながら、周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、医療施設なども充実しており、日常の買い物や急な用事にも迅速に対応できる環境が整っています。高田駅前に新たにオープンしたイオンモールの存在は、さらなる買い物利便性をもたらしており、住む人の生活に彩りを加える重要なポイントとなっています。

【未来を見据えた住まいづくりのすべて】

この新築一戸建ては、単なる住居以上の価値を提供する「未来の住まい」として設計されており、収納スペースの充実、対面キッチンの開放感、温水式床暖房による快適性、そして省エネ性能や環境に配慮した最新設備といった多角的な魅力が融合しています。家族が日々の生活の中で自然と会話を楽しみ、安心して子育てができる環境が整っているだけでなく、長い年月を共に歩むパートナーとしての信頼性も兼ね備えています。全体の設計には、細部にわたるこだわりが反映され、住む人のライフスタイルを豊かに彩るためのアイディアが随所にちりばめられており、これからの暮らしを明るく前向きに変える大きな可能性を秘めています。

新吉田東5丁目のこの新築戸建は、立地、設計、設備、そして周辺環境の全てが調和した、まさに理想の住まいとして多くの家族に安心と喜びをもたらす住環境を提供します。家族が笑顔で過ごす時間を大切にし、未来に向けて安心して暮らせるこの住まいは、あなたの新たな生活のスタートにふさわしい選択肢となることでしょう。これまでの暮らしに新たな風を吹き込み、心豊かな毎日を実現するための理想の環境がここにあります。

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【物件概要】  

■ 価格：6,980万円（税込）  

■ 所在地：横浜市港北区新吉田東5丁目  

■ 交通：  

・東急東横線「綱島」駅 徒歩25分 / バス9分「四ツ家」停 徒歩3分  

・横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩18分  

・横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅 徒歩23分  

■ 土地面積：100.00㎡（30.25坪） ※他私道部分150㎡ 持分5分の1、通路部分33㎡ 持分5分の1  

■ 建物面積：97.70㎡  

■ 間取り：4LDK  

■ 建築確認番号：第KBI-YKH24-10-0933号  

■ 土地権利：所有権  

■ 地目：宅地  

■ 都市計画：市街化区域  

■ 用途地域：第一種低層住居専用地域  

■ 建ぺい率 / 容積率：50% / 100%  

■ 接道状況：東側私道（位置指定道路） 幅員4.5m  

■ 建物構造：木造2階建  

■ 築年月：2025年3月完成予定  

■ 司法書士等：指定あり  

■ 広告有効期限：2025年4月末  

【備考】  

・図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。  

・詳細については、お気軽にお問い合わせください。    

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【周辺施設】  

■ 交通（駅・バス停）  

◎ 最寄駅  

・横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩1.4km  

◎ 利用駅  

・横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅 徒歩1.8km  

◎ バス停  

・東急バス「四ツ家」 徒歩226m  

■ スーパー・コンビニ等  

◎ コンビニエンスストア  

・ファミリーマート港北新吉田店 徒歩582m  

・セブンイレブン横浜新吉田東3丁目店 徒歩603m  

◎ ドラッグストア  

・クリエイトSD 港北新吉田店 徒歩326m  

・ウエルシアハックドラッグ横浜新吉田東店 徒歩604m  

◎ 金融機関  

・JA横浜新田 徒歩529m  

◎ コインパーキング  

・タイムズ新吉田東 徒歩105m  

・タイムズ新吉田東第2 徒歩440m  

◎ カーシェア・レンタカー  

・タイムズカー タイムズ新吉田東 徒歩97m  

・タイムズカー タイムズ新吉田東第2 徒歩440m  

■ ショッピング施設  

◎ ショッピングモール  

・イオン横浜新吉田店 徒歩1.3km  

・イオンそよら横浜高田 徒歩1.3km  

◎ ホームセンター  

・島忠ホームズ港北高田店 徒歩1.7km  

◎ 家具  

・島忠ホームズ港北高田店 徒歩1.7km  

◎ 衣料品店  

・AOKI横浜綱島東店 徒歩2.4km  

◎ 飲食店  

・グラッチェガーデンズ港北貝塚店 徒歩684m  

・サーティワンアイスクリーム イオン横浜新吉田店 徒歩1.3km  

■ 病院  

◎ 一般病院  

・内堀医院（内科・小児科・皮膚科） 徒歩299m  

・新羽あらた内科クリニック（消化器科） 徒歩1.3km  

・いいの眼科（眼科） 徒歩1.1km  

・田中耳鼻咽喉科医院（耳鼻咽喉科） 徒歩1.4km  

◎ 歯科医院  

・アイ歯科クリニック 徒歩123m  

■ 介護施設  

◎ 特別養護老人ホーム  

・介護老人福祉施設 新吉田 徒歩1.2km  

◎ 有料老人ホーム  

・SOMPOケア ラヴィーレ綱島 徒歩688m  

■ 幼稚園・保育園・小中学区等  

◎ 幼稚園  

・しんよしだ幼稚園 徒歩540m  

◎ 保育園（認可）・認定こども園  

・港北コスモス保育園 徒歩173m  

・めぐみ保育園 徒歩533m  

・しんよしだこども園（こども園） 徒歩944m  

◎ 小学校 

・新吉田小学校 徒歩375m  

・新田小学校 徒歩1.7km  

◎ 中学校 

・新田中学校 徒歩609m  

■ 公共施設  

◎ 市区役所・行政サービス  

・横浜市港北区役所 徒歩3.7km  

・横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩3.7km  

・横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩4.2km  

◎ 公園  

・新吉田さんかく公園 徒歩719m  

・新吉田第一公園 徒歩760m  

・東前公園 徒歩833m  

◎ 警察署・交番  

・港北警察署吉田口交番 徒歩1.1km  

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【新吉田エリアの魅力を徹底解説！自然・ショッピング・スポーツがそろう理想の住環境】  

横浜市港北区新吉田エリアは、都市の利便性と自然の豊かさが共存する魅力的なエリアです。大型商業施設や公園、文化・教育施設などが充実しており、生活のしやすさと快適な住環境が整っています。子育て世代はもちろん、アクティブなライフスタイルを求める方にもぴったりの環境です。ここでは、そんな新吉田エリア周辺のおすすめスポットを詳しくご紹介します。  

■【お出かけスポット】  

◎ 新吉田さんかく公園（徒歩719m）  

地域の憩いの場として親しまれる公園です。広々とした敷地には遊具やベンチが設置され、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。春には桜が咲き誇り、散歩やピクニックを楽しむ家族連れでにぎわいます。  

◎ イオン横浜新吉田店（徒歩1.3km）  

日々の買い物に便利な大型スーパーです。食品や日用品はもちろん、衣料品や生活雑貨、飲食店も充実しており、家族で訪れるのにもぴったりのスポットです。週末にはイベントが開催されることもあり、地域住民にとって欠かせない施設となっています。  

◎ イオンそよら横浜高田（徒歩1.3km）  

2023年にオープンしたショッピングモールで、最新のショップやレストランがそろっています。ベーカリーやカフェなど、おしゃれな飲食店も多く、休日のリラックスしたひとときに最適です。  

■【趣味・スポーツ施設】  

◎ ビッグベアーテニススクール港北校（徒歩1.6km）  

初心者から上級者まで幅広く対応するテニススクールです。経験豊富なコーチが指導し、子どもから大人まで楽しみながら技術を向上させることができます。テニス好きの方にとっては理想的なスポーツ環境です。  

◎ 横浜市綱島地区センター体育館（徒歩1.8km）  

バスケットボールやバドミントン、卓球など、さまざまなスポーツを楽しめる施設です。地域住民の交流の場としても活用され、定期的にスポーツイベントや教室が開催されています。  

◎ 綱島公園プール（徒歩2.2km）  

夏季限定で開放される屋外プールです。家族連れで訪れるのはもちろん、水泳を楽しみたい方にもおすすめです。プールサイドには休憩スペースもあり、リラックスしながら夏を満喫できます。  

■【文化・教育施設】  

◎ 横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）（徒歩2.3km）  

地域の文化活動の拠点として、コンサートや講演会、展示会などが行われる施設です。音楽や芸術に触れる機会を提供し、地域住民の交流の場としても重要な役割を果たしています。  

◎ 横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷（徒歩4.5km）  

江戸時代の農村文化を体験できる施設です。古民家が残されており、日本の伝統的な暮らしを学ぶことができます。定期的に開催されるワークショップやイベントも魅力的で、子どもたちの学びの場としても最適です。  

◎ 横浜市立港北図書館（徒歩4.1km）  

静かで落ち着いた環境の中で読書を楽しめる図書館です。児童書から専門書まで幅広い蔵書があり、学習スペースも完備されています。読書好きの方には欠かせないスポットです。  

■【名所・旧跡】  

◎ 関家住宅（徒歩3.6km）  

江戸時代に建てられた歴史的建造物で、当時の生活様式を知ることができる貴重な文化財です。落ち着いた日本家屋の雰囲気が魅力で、歴史に興味のある方におすすめのスポットです。  

◎ 県立三ツ池公園（徒歩5.8km）  

広大な敷地内に三つの池があり、四季折々の風景を楽しめる自然豊かな公園です。特に春には桜の名所として有名で、多くの花見客が訪れます。ジョギングやウォーキングを楽しむのにも最適な環境です。  

◎ 等々力不動尊（徒歩11.2km）  

東京都世田谷区に位置する歴史ある寺院で、厄除けや願掛けの場として多くの人が訪れます。緑豊かな境内は静かで落ち着いた雰囲気があり、都会の喧騒を忘れさせてくれる癒しのスポットです。  

■【まとめ】  

新吉田エリアは、都市の利便性と自然環境が見事に調和した魅力的なエリアです。大型商業施設が近く、日々の生活が便利である一方、豊かな公園や文化施設もそろっており、リラックスした時間を過ごすことができます。また、歴史的な名所やスポーツ施設も充実しており、家族でのお出かけや趣味を楽しむ環境が整っています。  

新吉田エリアでの暮らしは、充実した日常を実現できる理想的な環境です。ここでの新生活をぜひご検討ください。  

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,441人, 直線距離: 1,092m  

横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 17,248人, 直線距離: 1,504m  

東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 75,857人, 直線距離: 1,709m  

横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,828人, 直線距離: 1,848m  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,082人, 直線距離: 1,858m  

東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,953人, 直線距離: 2,342m  

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,315人, 直線距離: 2,367m  

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,959人, 直線距離: 2,459m  

横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,820人, 直線距離: 3,146m  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,455人, 直線距離: 3,157m  

東急東横線, 東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 160,706人, 直線距離: 3,169m  

横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 44,852人, 直線距離: 3,507m  

東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 90,262人, 直線距離: 3,589m  

横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 72,710人, 直線距離: 3,589m  

東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,829人, 直線距離: 3,716m  

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【近隣公示地価・基準地価】  

■ 標準地番号：横浜港北-41（調査基準日：2024年1月1日）  

◎ 住居表示：新吉田東4-6-8  

◎ 所在地：神奈川県横浜市港北区新吉田東4丁目3785番24  

◎ 交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 1,200m  

◎ 用途区分：第一種低層住居専用地域  

◎ 現況：住宅  

◎ 周辺環境：一般住宅のほか、アパートも見られる住宅地域  

◎ 価格：263,000円/㎡  

◎ 地積：183㎡  

◎ 前面道路：西側 5.0m 市道（間口1.0%、奥行き1.0%）  

◎ 建物構造：LS  

◎ 給排水等：ガス・水道・下水完備  

◎ 建ぺい率 / 容積率：60% / 100%  

◎ 法規制：準防火地域、市街化区域  

■ 標準地番号：港北-17（調査基準日：2024年7月1日）  

◎ 所在地：神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目2028番122  

◎ 交通：東急東横線「綱島」駅 1,500m  

◎ 用途区分：第二種低層住居専用地域  

◎ 現況：その他  

◎ 周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

◎ 価格：329,000円/㎡  

◎ 地積：127㎡  

◎ 前面道路：北側 4.4m 市区町村道（間口1.0%、奥行き1.2%）  

◎ 建物構造：その他  

◎ 給排水等：ガス・水道・下水完備  

◎ 建ぺい率 / 容積率：50% / 80%  

◎ 法規制：市街化区域、高度地区  

■ 標準地番号：横浜港北-3（調査基準日：2024年1月1日）  

◎ 住居表示：新吉田東6-40-3  

◎ 所在地：神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目2028番122  

◎ 交通：東急東横線「綱島」駅 1,500m  

◎ 用途区分：第一種低層住居専用地域  

◎ 現況：住宅  

◎ 周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

◎ 価格：313,000円/㎡  

◎ 地積：127㎡  

◎ 前面道路：北側 4.4m 市道（間口1.0%、奥行き1.2%）  

◎ 建物構造：W  

◎ 給排水等：ガス・水道・下水完備  

◎ 建ぺい率 / 容積率：50% / 80%  

◎ 法規制：市街化区域  

■ 標準地番号：横浜港北-27（調査基準日：2024年1月1日）  

◎ 住居表示：新吉田東8-13-1  

◎ 所在地：神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目2604番1外  

◎ 交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅 1,100m  

◎ 用途区分：第一種住居地域  

◎ 現況：住宅  

◎ 周辺環境：住宅、アパート、社宅等が混在する住宅地域  

◎ 価格：276,000円/㎡  

◎ 地積：177㎡  

◎ 前面道路：南側 7.2m 市道（間口1.0%、奥行き2.0%）  

◎ 建物構造：W  

◎ 給排水等：ガス・水道・下水完備  

◎ 建ぺい率 / 容積率：60% / 200%  

◎ 法規制：準防火地域、市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.29

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【FiT横浜市緑区上山1期】～開放感あふれる全居室収納付き4LDKの新築一戸建～

■家族の暮らしを快適にする理想の住まい

『FiT横浜市緑区上山1期』は、ゆとりある敷地に建つ4LDKの新築一戸建。南東側の公道に面し、日当たりの良い立地が魅力です。LDKは約18.2帖の広さがあり、家族全員がのびのびとくつろげる開放的な空間となっています。リビングイン階段を採用することで、家族のコミュニケーションが自然と生まれる間取りとなっています。

カースペースは2台分（車種による）を確保し、来客時の駐車にも便利です。また、全居室には収納スペースが備わり、さらに床下収納やパントリーを完備することで、スッキリとした住空間を実現しています。対面式キッチンを採用し、家族との会話を楽しみながら料理ができるのもポイントです。

■快適な暮らしを叶える充実の設備

◎家事負担を軽減する最新設備

『FiT横浜市緑区上山1期』は、快適な暮らしを実現するための設備が充実しています。食器洗浄乾燥機を標準装備し、毎日の食後の片付けをスムーズに。浴室には乾燥機を完備しているため、雨の日や花粉の多い季節でも洗濯物を乾かせます。

◎省エネ基準適合住宅

この住宅は省エネ基準適合住宅であり、環境にも配慮された住まいです。断熱性や気密性が高く、冷暖房効率が良いため、快適な室内環境を維持しながら光熱費の節約にもつながります。

◎安心のセキュリティ

TVモニター付きインターホンを設置しており、来訪者を確認してから対応できるので安心感が増します。また、各階にトイレを配置しており、来客時にも気兼ねなく利用できるのが嬉しいポイントです。

■暮らしやすい間取り設計

●LDK約18.2帖で家族の憩いの場に

リビングダイニングは約18.2帖の広さを確保。家具の配置もしやすく、ゆったりとした空間でくつろぐことができます。南向きのバルコニーからは心地よい陽光が差し込み、明るく開放的なリビングを演出します。

●全居室収納付きでスッキリ片付く

各居室には収納スペースが完備され、衣類や生活用品を整理整頓しやすい設計となっています。さらに床下収納もあるため、季節用品や備蓄品の収納にも困りません。

●対面キッチン＆パントリー付き

キッチンは家族とコミュニケーションを取りながら料理が楽しめる対面式を採用。パントリーも備えているため、調味料や食品のストックをスッキリと収納できます。効率的な家事動線も魅力のひとつです。

■生活利便性の高い住環境

◎アクセス良好な立地

JR横浜線「鴨居」駅まで徒歩34分、またはバスで12分。JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅へもバス12分と、2駅利用可能な便利な立地です。バス停「中山車庫」まで徒歩5分、「境」バス停まで徒歩10分と、移動の選択肢が多いのも魅力です。

◎周辺には生活に便利な施設が充実

●スーパー「マルエツ四季の森フォレオ店」まで徒歩11分（約860m）で日々の買い物が便利

●コンビニ「ファミリーマート中白根店」まで徒歩13分（約1020m）で急な買い物にも対応

●「横浜病院」まで徒歩11分（約880m）、医療機関も近く安心

●「横浜市立上山小学校」まで徒歩11分（約850m）、「横浜市立中山中学校」まで徒歩20分（約1530m）と、教育環境も整っています

◎自然を感じる住環境

「上山町南公園」まで徒歩2分（約160m）と、自然を身近に感じられる環境が魅力です。子どもたちがのびのびと遊べるスペースがあり、休日の家族の憩いの場としても最適です。

■まとめ

『FiT横浜市緑区上山1期』は、南東側の公道に面した日当たり良好な4LDKの新築一戸建。広々としたLDKや充実の収納、最新設備が整い、家族みんなが快適に暮らせる理想的な住まいです。交通アクセスや周辺環境も良好で、子育て世代にもおすすめのエリア。ぜひ一度、現地をご覧いただき、住まいの魅力を体感してください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：4899万円（税込）

土地面積：120.71㎡

建物面積：96.46㎡

建築確認番号：第24UDI1W建04181号

間取り：4LDK

【所在地】

神奈川県横浜市緑区上山三丁目

【交通】

JR横浜線「鴨居」駅 徒歩34分  

JR横浜線「中山」駅 徒歩28分  

バス10分「中山車庫」停 徒歩5分

【土地権利】

所有権

【構造規模】

木造2階建

【地目】

宅地

【都市計画】

市街化区域

【用途地域】

第一極低緯住居専用地域

【建蔽率】

50％

【容積率】

80％

【防火指定】

防火指定なし

【道路】

南束側幅員6.470m～6.480m

【その他規制】

法第22条区域  

第1種高度地区  

宅地造成法規制区域  

最低敷地面積（125㎡）  

馬さの限度10m  

日影規制 3h-2h 1.5m  

緑化地域

【設備】

公営管  

本下水  

都市ガス  

分流（放流先：公設雨水本管）

【完成予定日】

2025年1月上旬

【引渡可能時期】

相談

【合意書あり】

※フラット35をご利用される場合は適合証明書取得費用がかかります。また、お客様のご依頼を頂いて発行までに約3週間かかります。なお、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。

※設計上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・ JR横浜線 中山駅 北口 徒歩2.2 km

・ グリーンライン 中山駅 出口 徒歩2.2 km

・ 横浜市営バス 中山ガーデン前 徒歩83 m

■ショッピング施設

・ 横浜四季の森フォレオ 徒歩1.1 km

・ Big-A横浜中白根店 徒歩955 m

・ ロイヤルホームセンター横浜四季の森店 徒歩880 m

・ 業務スーパー鴨居店 徒歩1.7 km

・ ロイヤルプロ横浜旭店 徒歩1.3 km

・ ノジマ横浜四季の森店 徒歩1.1 km

・ ヤマダデンキテックランド上山店 徒歩1.1 km

・ ファッションセンターしまむら中山店 徒歩2.3 km

・ 丸亀製麺横浜上白根店 徒歩902 m

・ 吉野家中原街道上白根店 徒歩914 m

■病院

・ 一般病院内科 横浜病院 徒歩837 m

・ 一般病院消化器科 高橋内科クリニック 徒歩1.3 km

・ 一般病院小児科 あさひ台クリニック 徒歩887 m

・ 一般病院皮膚科 マリアの丘クリニック 徒歩974 m

・ アクアファミリー歯科 徒歩1.1 km

■介護施設

・ 介護老人保健施設 リハセンターさわやか 徒歩471 m

・ 特別養護老人ホーム 横浜ナーシングビレッジ 徒歩592 m

・ 療養型病院 横浜病院 徒歩837 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

・ 上山小学校 徒歩897 m

・ 中山中学校 徒歩1.4 km

・ 上白根小学校 徒歩1.2 km

■高校・大学・専門学校等

・ 白山高等学校 徒歩629 m

■公共施設

・ 横浜市緑区役所 徒歩2.3 km

・ 上山町南公園 徒歩226 m

・ 上山町南第二公園 徒歩253 m

・ 池ノ谷公園 徒歩402 m

・ 緑消防署白山消防出張所 徒歩644 m

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【魅力あふれる周辺環境】

この物件は、横浜市緑区上山三丁目に位置し、豊かな自然と便利な都市機能が調和した魅力的なエリアにあります。周辺には多彩な名所やスポットが点在しており、日常生活から休日のお出かけまで、充実した生活を送ることができます。

●お出かけスポット

徒歩わずか402メートルに広がる池ノ谷公園は、四季折々の自然を楽しめる憩いの場です。春には桜が咲き誇り、秋には紅葉が美しく彩ります。家族連れやジョギング愛好者に人気のスポットです。また、徒歩1.1キロの距離にある横浜四季の森フォレオでは、最新のファッションやグルメを楽しむことができます。多彩なショップやレストランが集まり、ショッピングや食事に最適な場所です。さらに、徒歩1.9キロに位置する横濱スパヒルズ竜泉寺の湯では、温泉施設でリラックスしたひとときを過ごせます。日々の疲れを癒すのにぴったりの施設です。

●趣味・スポーツ施設

スポーツを楽しむ方には、徒歩2.1キロの横浜旭ファミリーゴルフがおすすめです。家族でゴルフを楽しむことができ、初心者から上級者まで満足できるコースが整っています。同じく徒歩2.1キロの横浜市白山地区センター体育館では、バスケットボールやバレーボールなど多彩なスポーツが楽しめます。徒歩2.6キロにある横浜市緑スポーツセンターは、ジムやプール、テニスコートなど充実した設備を誇り、健康維持やフィットネスに最適です。地域のスポーツコミュニティにも参加しやすい環境です。

●文化・教育施設

教育環境も充実しており、徒歩2.3キロの横浜市緑公会堂では、演劇やコンサート、講演会など多彩な文化イベントが開催されています。芸術や文化に触れる機会が豊富にあり、家族全員が楽しめる施設です。徒歩2.6キロの横浜市立旭図書館は、最新の書籍や資料が揃っており、学習や研究に最適な場所です。静かな環境で読書や勉強に集中できます。また、徒歩7.3キロの横浜市歴史博物館では、地域の歴史や文化を深く学ぶことができ、子供から大人まで楽しめる展示が充実しています。

●名所・旧跡

歴史を感じる名所も近隣に点在しています。徒歩7.1キロの関家住宅は、歴史的建造物として保存されており、伝統的な建築美を堪能できます。徒歩7.3キロの市ヶ尾水辺の広場は、美しい水辺の風景が広がり、ピクニックや散策に最適です。自然と調和した空間で、リラックスした時間を過ごすことができます。また、徒歩11.7キロの汽車道は、昔ながらの鉄道道として整備されており、歴史散策やサイクリングを楽しむことができます。地域の歴史を感じながら、ゆったりとした時間を過ごすことができるスポットです。

このように、周辺には多様な施設が揃っており、生活の利便性と豊かな文化環境が整っています。自然と都市機能がバランスよく共存するこのエリアで、快適なライフスタイルを実現してみませんか。ご家族皆様のニーズに合わせた多彩な楽しみ方が可能な、理想的な住まいがここにあります。

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～近隣駅乗降客数・距離～

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 1,642 m  

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 1,658 m  

横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 58,852人, 直線距離: 2,151 m  

相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,320人, 直線距離: 2,909 m  

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 3,035 m  

相模鉄道本線「西谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,663人, 直線距離: 3,063 m  

相鉄・ＪＲ直通線「西谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,663人, 直線距離: 3,063 m  

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 3,888 m  

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 4,161 m 

相鉄・ＪＲ直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,723人, 直線距離: 4,177 m  

相模鉄道本線「二俣川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 64,325人, 直線距離: 4,406 m  

相模鉄道いずみ野線「二俣川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,647人, 直線距離: 4,406 m  

相模鉄道本線「上星川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,643人, 直線距離: 4,856 m  

横浜線「小机」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,546人, 直線距離: 4,890 m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 5,004 m

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～近隣公示地価・基準地価～ 

①標準地番号横浜緑-7  

調査基準日: 2024年1月1日  

住居表示: 中山6-36-2  

所在地: 神奈川県横浜市緑区中山6丁目796番101  

交通施設: 中山まで1800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

価格: 172,000円/㎡  

地積: 119㎡  

前面道路の状況: 北4.7m市道  

形状: 間口1.0%, 奥行き2.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率: 50%  

容積率: 100%  

法規制: 準防火地域 市街化区域  

②標準地番号緑-7  

調査基準日: 2024年7月1日  

住居表示: 白山4-7-15  

所在地: 神奈川県横浜市緑区白山4丁目1400番10  

交通施設: 鴨居まで1800m  

用途区分: 第二種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格: 172,000円/㎡  

地積: 216㎡  

前面道路の状況: 北西4.5m市区町村道  

形状: 間口1.0%, 奥行き1.0%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率: 40%  

容積率: 80%  

法規制: 市街化区域 高度地区  

③標準地番号横浜緑3-1  

調査基準日: 2024年1月1日  

所在地: 神奈川県横浜市緑区白山3丁目1155番4  

交通施設: 鴨居まで1800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 農地  

周辺の土地の利用現況: 農地のほか住宅等が混在する地域  

価格: 81,000円/㎡  

地積: 647㎡  

前面道路の状況: 0.0m  

形状: 間口1.2%, 奥行き1.0%  

建物構造: その他  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率: 40%  

容積率: 80%  

法規制: 市街化区域  

④標準地番号旭5-4  

調査基準日: 2024年7月1日  

所在地: 神奈川県横浜市旭区上白根町字長坂719番7外  

交通施設: 中山まで2000m  

用途区分: 準工業地域  

利用現況: 店舗  

周辺の土地の利用現況: 店舗 共同住宅 工場等が混在する路線商業地域  

価格: 200,000円/㎡  

地積: 667㎡  

前面道路の状況: 南東22.0m都道府県道背面道  

形状: 間口1.0%, 奥行き2.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率: 60%  

容積率: 200%  

法規制: 準防火地域 市街化区域 高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.29

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【家族の夢が叶う新築一戸建て｜神奈川区白幡向町】

『東急東横線「白楽」駅徒歩12分』、この便利な立地に新築一戸建てが誕生しました。白幡向町に位置し、全1棟のみの限定販売です。この物件は、家族全員が快適に暮らせる魅力的な設備と広々とした空間が特徴です。

まず、この物件の大きな魅力の一つは、人気エリアの白楽駅から徒歩12分というアクセスの良さです。毎日の通勤や通学、買い物にも非常に便利な立地で、駅からの道のりも平坦で歩きやすいのがポイントです。さらに、周辺には緑豊かな公園やおしゃれなカフェも多く、休日のお出かけにも最適です。

■住みやすさ抜群の間取り

この新築一戸建ては、4LDKの間取りで家族全員がゆったりと暮らせる設計です。リビングは17帖と広々しており、南向きのため自然光がたっぷりと差し込みます。リビング階段を採用しているため、家族のコミュニケーションも取りやすく、家の中心として暖かい時間を過ごせます。また、全居室に収納スペースが設けられており、荷物が多くてもすっきりとした生活を実現できます。

□充実の設備

この物件には、家事をサポートする充実の設備が揃っています。キッチンにはビルトイン食洗機と浄水器が付いており、毎日の料理や後片付けが楽々です。また、浴室には換気乾燥機が備わっており、雨の日や花粉が多い季節でも洗濯物を乾かすことができます。さらに、ペアガラスやTVモニター付きインターホンなど、安全性と快適性を高める設備も充実しています。

■スカイバルコニーで贅沢なひと時を

この物件のもう一つの魅力は、スカイバルコニーです。屋上に設けられたこのスペースは、プライベートな時間を過ごすのに最適です。天気の良い日にはバーベキューを楽しんだり、夜には星空を眺めながらリラックスしたりと、家族の絆を深める特別な場所となるでしょう。見晴らしの良い風景を楽しみながら、贅沢なひと時を過ごせるのはこの物件ならではの特典です。

□周辺環境と利便性

この新築一戸建ては、教育環境にも恵まれています。小学校と中学校が徒歩5分圏内にあり、お子様の通学も安心です。また、周辺にはスーパーやドラッグストアも多く、日常の買い物にも困りません。さらに、2路線が利用可能で、移動の幅が広がります。車を利用する場合でも、駐車スペースが1台分確保されており、家族全員が快適に生活できる環境が整っています。

■安心の構造と品質

この物件は、木造2階建てで令和6年8月に完成予定です。最新の建築技術を駆使し、耐震性や断熱性にも優れた設計となっています。また、土地面積は79.85㎡(24.1坪)、建物面積は89.01㎡(26.9坪)と広々としています。建築確認番号も取得済みで、安心してお住まいいただけます。さらに、所有権の土地で、将来的な資産価値も期待できます。

□引渡しとお手続きについて

引渡しに関しては、ご相談の上決定いたします。詳細については担当者までお気軽にお問い合わせください。また、東側隣地と車両通行に関する覚書もございますので、詳しい内容についてはお問い合わせいただければと思います。

■まとめ

新築一戸建て全1棟｜神奈川区白幡向町は、便利な立地と充実した設備、広々とした間取りが揃った魅力的な物件です。東急東横線「白楽」駅から徒歩12分の好立地に加え、スカイバルコニーや最新の設備が家族の快適な生活をサポートします。見学も可能ですので、ぜひ一度現地をご覧いただき、この素晴らしい物件の魅力を実感してください。お問い合わせお待ちしております。

【物件概要】

価格：成約済

土地面積：79.85㎡(24.1坪)

建物面積：89.01㎡(26.9坪)

建築確認番号：第KBI-YKH24-10-0814号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市神奈川区白幡向町

■交通：東急東横線「白楽」駅徒歩12分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和6年8月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■接道：南側公道幅員約4m(接道位置指定有り) 間口約1.8m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：第3種高度地区、準防火地域

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急東横線/白楽駅 東口 徒歩904 m

- 利用駅: 東急東横線/妙蓮寺駅 正面口 徒歩1.1 km

- バス停: 横浜市営バス/白幡向町 徒歩179 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: ユーコープ白幡店 徒歩307 m

- コンビニエンスストア: 

  - セブンイレブン横浜白幡向町店 徒歩199 m

  - セブンイレブン横浜西大口店 徒歩294 m

- ドラッグストア: クリエイトＳＤ横浜西大口店 徒歩433 m

- コインパーキング: 

  - タイムズ白幡向町第2 徒歩93 m

  - タイムズカータイムズ白幡向町第2 徒歩93 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: ＣＩＡＬ　ＰＬＡＴ東神奈川 徒歩2.1 km

- ショッピングモール等: 

  - イオンスタイル東神奈川 徒歩1.7 km

  - アクロスプラザ東神奈川 徒歩2.0 km

- 専門店・ディスカウントストア: 

  - 業務スーパー六角橋店 徒歩1.3 km

  - ドン・キホーテMEGA UNY横浜大口店 徒歩1.6 km

●病院

- 一般病院:

  - 内科: 天野医院 徒歩316 m

  - 消化器科: さかきばらクリニック 徒歩321 m

  - 小児科: 天野医院 徒歩316 m

  - 外科: くにひろクリニック 徒歩998 m

  - 眼科: 妙蓮寺眼科 徒歩1.1 km

  - 耳鼻咽喉科: さかきばら耳鼻咽喉科 徒歩998 m

  - 皮膚科: くろき医院 徒歩702 m

  - 産婦人科(産科含む): コシ産婦人科医院 徒歩1.1 km

  - 泌尿器科: やました泌尿器科・皮フ科クリニック 徒歩1.4 km

- 歯科病院: なかてはら歯科 徒歩674 m

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園:

  - 白幡幼稚園 徒歩486 m

  - 京浜横浜幼稚園 徒歩632 m

  - 大谷学園幼稚園 徒歩852 m

- 保育園(認可)・認定こども園:

  - 白幡保育園 徒歩258 m

  - 白幡フレール保育園 徒歩422 m

  - キッズパートナー妙蓮寺 徒歩513 m

- 小学校: 

  - 白幡小学校 徒歩474 m

  - 大口台小学校 徒歩1.0 km

  - 浦島小学校 徒歩1.2 km

- 中学校: 

  - 神奈川中学校 徒歩357 m

  - 横浜創英中学校 徒歩496 m

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校: 横浜創英高等学校 徒歩467 m

- 専修学校・専門学校・各種学校: 横浜高等教育専門学校 徒歩997 m

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市神奈川区役所 徒歩2.1 km

- 公園: 

  - 白幡仲町公園 徒歩344 m

  - 大口西公園 徒歩737 m

  - 白幡の森 徒歩1.1 km

- 警察署・交番: 

  - 神奈川警察署白幡交番 徒歩518 m

  - 港北警察署仲手原交番 徒歩598 m

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～横浜市神奈川区: 生活と余暇を彩る多彩なスポットが魅力の住まい～

横浜市神奈川区は、その豊富な施設とアクセスの良さで、住む人々にとって非常に魅力的なエリアです。この地域には、公園、ショッピングセンター、文化施設、スポーツ施設など、さまざまな施設が徒歩圏内にあり、日常生活を便利で楽しくする要素が満載です。以下に、地域の主要な施設をご紹介します。

●お出かけスポット

- 【No.① 白幡仲町公園】

  - 所在地: 横浜市神奈川区白幡仲町

  - 徒歩距離: 344 m

白幡仲町公園は、緑豊かな木々と整備された遊具があり、家族連れには特に人気のスポットです。

- 【No.② イオンスタイル東神奈川】

  - 所在地: 横浜市神奈川区富家町１

  - 徒歩距離: 1.7 km

日常の買い物に便利なイオンスタイルは、食料品からファッションアイテムまで幅広く取り扱っています。

- 【No.③ アクロスプラザ東神奈川】

  - 所在地: 横浜市神奈川区西寺尾１－１６－１５

  - 徒歩距離: 2.0 km

地元の人々に愛されるショッピングモールで、レストランやカフェも充実しています。

●趣味・スポーツ施設

- 【No.① 菊名池公園プール】

  - 所在地: 横浜市港北区菊名１丁目８－１

  - 徒歩距離: 1.4 km

夏場の涼を求める最適な場所で、子どもから大人まで楽しめる施設です。

- 【No.② 六角橋公園プール】

  - 所在地: 横浜市神奈川区六角橋６丁目１－４

  - 徒歩距離: 1.7 km

地域住民に親しまれている公園内のプールで、リフレッシュに最適です。

- 【No.③ 横浜銀行アイスアリーナ（神奈川スケートリンク）】

  - 所在地: 横浜市神奈川区広台太田町１－１

  - 徒歩距離: 2.4 km

年間を通じて利用できるアイススケートリンクで、スポーツやイベントに最適です。

●文化・教育施設

- 【No.① 横浜市立神奈川図書館】

  - 所在地: 横浜市神奈川区立町２０－１

  - 徒歩距離: 1.3 km

静かな読書空間と充実した蔵書で、学習や研究にも最適です。

- 【No.② 横浜市神奈川公会堂】

  - 所在地: 横浜市神奈川区富家町１－３

  - 徒歩距離: 1.7 km

文化イベントやコンサートなど、多目的に利用される歴史ある建物です。

- 【No.③ そごう美術館】

  - 所在地: 横浜市西区高島２－１８－１

  - 徒歩距離: 3.8 km

様々な展示が常設され、アートを身近に感じることができる場所です。

●名所・旧跡

- 【No.① 県立三ツ池公園】

  - 所在地: 横浜市鶴見区三ツ池公園１－１

  - 徒歩距離: 5.1 km

広大な敷地と自然が豊かで、ピクニックや散歩に最適です。

- 【No.② 汽車道】

  - 所在地: 横浜市中区新港２丁目

  - 徒歩距離: 5.6 km

歴史的な運河沿いの散策路で、昔ながらの雰囲気を楽しむことができます。

- 【No.③ 神奈川県立歴史博物館】

  - 所在地: 横浜市中区南仲通５－６０

  - 徒歩距離: 6.0 km

地域の歴史を学び、過去から現在へのつながりを感じられる場所です。

このように、横浜市神奈川区は、生活を豊かにする多様な施設が揃っており、どんなライフスタイルにも対応できる地域です。これらの施設が日々の生活に彩りを加え、あなたの生活をより豊かで快適なものにすることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急東横線 白楽 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 25,787人, 直線距離: 725m

2. 東急東横線 妙蓮寺 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,015人, 直線距離: 860m

3. 横浜線 大口 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,292人, 直線距離: 985m

4. 東急東横線 東白楽 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,615人, 直線距離: 1,022m

5. 京浜急行電鉄本線 子安 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,137人, 直線距離: 1,119m

6. 京浜急行電鉄本線 神奈川新町 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,432人, 直線距離: 1,158m

7. 京浜東北・根岸線, 横浜線 東神奈川 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 55,836人, 直線距離: 1,464m

8. 京浜急行電鉄本線 京急東神奈川 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 17,877人, 直線距離: 1,529m

9. 京浜東北・根岸線 新子安 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 37,014人, 直線距離: 1,724m

10. 横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,976人, 直線距離: 1,772m

11. 京浜急行電鉄本線 京急新子安 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,414人, 直線距離: 1,873m

12. 東急東横線 反町 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,670人, 直線距離: 2,096m

13. 東急東横線 菊名 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 90,262人, 直線距離: 2,162m

14. 横浜線 菊名 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 72,710人, 直線距離: 2,162m

15. 京浜急行電鉄本線 神奈川 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 3,683人, 直線距離: 2,343m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号: 横浜神奈川-16

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 白幡上町３０－３

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町２００番２２

交通施設・距離: 白楽 450m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 295,000円/㎡

地積: 142㎡

前面道路の状況: 北東 4.5m 市道 (1.0%：1.2%)

その他の接面道路: -

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/100%

法規制: 準防火地域、市街化区域

②

標準地番号: 横浜神奈川-6

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: -

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町４０番６

交通施設・距離: 大口 600m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

価格: 290,000円/㎡

地積: 206㎡

前面道路の状況: 北東 4.0m 市道 (1.2%：1.0%)

その他の接面道路: -

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域、市街化区域

③

標準地番号: 神奈川-1

調査基準日: 2023/7/1

住居表示: -

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町４０番６

交通施設・距離: 大口 600m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

価格: 298,000円/㎡

地積: 206㎡

前面道路の状況: 北東 4.0m 市区町村道 (1.2%：1.0%)

その他の接面道路: -

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

④

標準地番号: 横浜神奈川-10

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 白幡南町２７－２５

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区白幡南町４６番６

交通施設・距離: 東神奈川 1000m

用途区分: 第二種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 285,000円/㎡

地積: 118㎡

前面道路の状況: 西 5.5m 市道 (1.0%：2.0%)

その他の接面道路: -

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/150%

法規制: 準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.29

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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◎緑に包まれて育む家族の笑顔　ハートフルタウン長津田７丁目

■田園都市ブランドが紡ぐ安心の住環境

ハートフルタウン長津田７丁目は、東急田園都市線とJR横浜線が交差する「長津田」駅から徒歩１０分という利便性と、周囲を緑豊かな公園や緑地が彩る閑静な住宅地が両立する贅沢なロケーションに誕生する新築一戸建です。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアをはじめ、医療機関や学校、公園が整い、子育て期のご家族にも安心して過ごしていただける住環境が魅力です。

■陽光と風を享受するゆとりの住まい設計

延床面積約８８.５㎡の２階建プランは、１階に１８帖の広々としたLDKを配し、家事動線を最適化した家事楽プランを採用。リビングからつながるワイドなバルコニーは南東向きで、朝の光をたっぷり取り込む設計です。窓を開けば爽やかな風が室内を駆け抜け、自然の心地よさが日々の暮らしを彩ります。２階には８帖の主寝室をはじめ全居室に２面採光を確保し、快適なプライベート空間を実現しました。

■高機能設備が創る快適な毎日

◎ビルトイン型食洗機は後片付けの手間を軽減し、家族団らんの時間を大切にします。

◎浴室暖房乾燥機は、雨天時や花粉シーズンのお洗濯に大活躍し、カビ対策にも効果的。

◎ワンタッチでお湯張り・保温が可能なフルオートバスは、帰宅時間が異なるご家族もいつでも快適なバスタイムを楽しめます。

◎ビルトイン浄水器付水栓は、料理や飲み水をワンタッチで浄水に切り替えられ、フィルター交換も簡単です。

◎モニター付インターホンで防犯性を高め、敷地の安全性に配慮しました。

■省エネ性能と安心の構造性能

●断熱等級５の高い断熱性能と一次エネルギー消費量等級６の省エネ性能により、年間を通じて光熱費を抑え、快適な室内環境を実現します。

●耐震等級３相当の構造は、数百年に一度の大震災想定の１.５倍の力にも耐える強さを備え、ご家族の安全を守ります。

■充実の周辺利便施設

●マルエツ長津田駅前店（徒歩１４分・約１１００ｍ）は駅前に立地し、夜遅くまで営業。日々の買い物がスムーズです。

●長津田小学校（徒歩５分・約３５０ｍ）は緑に囲まれた広い校庭を持ち、全教室にエアコン完備の恵まれた教育環境です。

●ファミリーマートやセブンイレブンなどコンビニが徒歩圏内に点在し、急な買い物にも対応可能です。

●田奈中学校（徒歩１６分・約１２５０ｍ）や近隣園庭を併設する保育園も身近に揃い、子育て世代に優しい住環境です。

●オーケー長津田店（徒歩９分・約７００ｍ）は大容量かつお得なプライスで食材を提供し、まとめ買いに最適です。

●玄海田公園や杉山原公園が徒歩１５分圏内にあり、ランニングやバドミントン、バーベキューなどアウトドアレジャーを気軽に楽しめます。

●横浜田園都市病院（徒歩９分・約６５０ｍ）は総合医療を提供し、万が一のときも安心です。

■始発駅利用で快適通勤・通学

長津田駅は田園都市線の始発駅のため、朝の通勤・通学ラッシュ時にも座ってゆったりと移動できます。JR横浜線やブルーラインへの乗り換えもスムーズで、横浜・渋谷・都心方面へダイレクトにアクセス可能です。

■永住を見据えた安心の仕様・保証

◎設計・建設住宅性能評価書を取得し、地盤調査済みで安心の基礎設計。

◎フラット３５の利用可／建物１０年保証・地盤保証付きで、末永く安心してお住まいいただけます。

◎全居室フローリング＆複層ガラス採用により、清掃性や断熱性・防音性を向上させています。

●自然豊かな緑に包まれた閑静な住宅街で、安心・安全・快適を追求したハートフルタウン長津田７丁目。子育て世代にも、永住を見据えるご家族にもご満足いただける、クオリティの高い新築分譲住宅をぜひ現地でご体感ください。

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【物件概要】

～B号棟～

価格：成約済

土地面積：100.51㎡

建物面積：88.50㎡

間取り：3LDK

■所在地：横浜市緑区長津田7丁目

■交通：東急田園都市線・JR横浜線「長津田」駅徒歩10分

■建物構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

■築年月：2025年8月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％・70％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■接道：北東側幅員5.5m

■建築確認番号：第HPA-25-03831-1号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、私設下水

■備考：第3種高度地区、準防火地域

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【周辺施設情報】

■交通アクセス

●最寄駅：東急田園都市線・横浜線・東急こどもの国線『長津田駅』南口 徒歩710m

●利用駅：東急田園都市線『つくし野駅』東口 徒歩892m

●バス停：神奈川中央交通『南長津田団地前』 徒歩247m

■スーパー・コンビニ

●まいばすけっと長津田駅南店 徒歩635m

●ファミリーマート横浜長津田町店 徒歩437m

●セブンイレブン横浜長津田南口店 徒歩485m

■ドラッグストア

●薬樹薬局長津田 徒歩568m

■コインパーキング・カーシェア

●東急ライフィア長津田南口駅前コインパーキング 徒歩596m

●AMANO Management Service長津田第二 徒歩693m

●タイムズカー長津田サンハイツ 徒歩480m

●オリックスカーシェア（新）長津田駅南口 徒歩774m

■ショッピング施設

●アピタ長津田店 徒歩1.9km

●業務スーパーいぶき野店 徒歩1.7km

●ドン・キホーテ東名横浜インター店 徒歩2.0km

●スーパービバホーム長津田店 徒歩2.0km

■家電・家具・衣料品

●ノジマアピタ長津田店 徒歩1.9km

●西松屋横浜長津田店 徒歩1.3km

●ファッションセンターしまむら（スーパービバホーム長津田店内） 徒歩2.0km

■飲食店

●コメダ珈琲店長津田店 徒歩606m

●サイゼリヤ長津田店 徒歩674m

■病院・クリニック

●島津メディカルクリニック（内科） 徒歩243m

●長津田ファミリークリニック（消化器科・皮膚科） 徒歩714m

●みなみレディースクリニック（小児科） 徒歩745m

●長津田レディースクリニック（外科） 徒歩650m

●ヒルクレスト眼科診療所 徒歩549m

●なごや耳鼻咽喉科クリニック 徒歩714m

●プラタナス産婦人科クリニックながつた 徒歩620m

●ふくおかや 腎・泌尿器科・内科 徒歩772m

●アイリス歯科 徒歩426m

■介護・福祉施設

●特別養護老人ホーム みずほ 徒歩396m

●横浜田園都市病院（療養型病院） 徒歩639m

■幼稚園・保育園

●森村学園幼稚園 徒歩507m

●ながつた幼稚園 徒歩553m

●むつみ幼稚園 徒歩1.1km

●スターチャイルド長津田ナーサリー 徒歩693m

●もみの木保育園 徒歩756m

●パレット保育園長津田 徒歩946m

■小学校・中学校

●長津田小学校 徒歩540m

●森村学園初等部 徒歩399m

●長津田第二小学校 徒歩1.4km

●田奈中学校 徒歩1.4km

●森村学園中等部 徒歩798m

■高校・専門学校

●森村学園高等部 徒歩340m

●イムス横浜国際看護専門学校 徒歩957m

■公園・公共施設

●長津田宿市民の森 徒歩703m

●藤公園 徒歩767m

●長津田第二公園 徒歩1.2km

●緑警察署長津田駅前交番 徒歩753m

●町田警察署つくし野駅前交番 徒歩953m

●緑消防署長津田消防出張所 徒歩1.1km

●横浜市緑区役所 徒歩5.2km

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【自然と文化に囲まれた暮らし　～長津田エリアで味わう心豊かな日常～】

横浜市緑区に位置する長津田エリアは、都市の利便性と緑豊かな環境が調和した、家族にやさしい住宅街として高く評価されています。周辺には四季折々の自然を感じられる公園や、市民に親しまれている文化施設、日常を彩るショッピングスポットなど、暮らしを豊かにするスポットが点在しています。ここでは、実際の徒歩距離をもとに、長津田周辺の魅力をたっぷりご紹介します。

■お出かけスポットのご紹介

◎『長津田宿市民の森』（徒歩703m）

横浜市緑区長津田町に広がる自然公園『長津田宿市民の森』は、心地よい散策や家族とのピクニックに最適な癒しのスポットです。広大な敷地には遊歩道やベンチが整備されており、木々の中をゆったりと歩きながら季節の移り変わりを感じることができます。

◎『Le cornouiller』（徒歩995m）

町田市つくし野にある人気のフレンチレストラン『Le cornouiller（ル・コルヌイエ）』は、美食家たちが足繁く通う名店。落ち着いた住宅地にひっそりと佇む隠れ家的なレストランで、誕生日や記念日など特別な日のディナーにもおすすめです。

◎『アピタ長津田店』（徒歩1.9km）

長津田みなみ台の中心にある『アピタ長津田店』は、食品からファッション、日用品、飲食店まで揃った大型ショッピングセンターです。週末のまとめ買いや、家族そろってのショッピングにも最適な施設です。

■趣味・スポーツを楽しめる環境

◎『緑区長津田地区センター体育館』（徒歩476m）

地元住民の健康促進やコミュニティの場として人気の『長津田地区センター体育館』では、バスケットボール、バドミントン、体操などさまざまなスポーツ活動が可能です。お子さまの習い事や、ご家族のリフレッシュにもぴったりの場所です。

◎『つくし野テニスカレッジ』（徒歩862m）

初心者から上級者まで対応したテニススクール『つくし野テニスカレッジ』は、充実したレッスンプログラムと快適なコート環境が魅力。子ども向けクラスもあり、家族でスポーツを楽しむ習慣が自然と育まれます。

◎『成瀬クリーンセンターテニスコート』（徒歩1.8km）

町田市南成瀬にある『成瀬クリーンセンターテニスコート』は、予約制で使用できる公共施設。自然光のもとでプレーすることができ、テニス仲間とのひとときがリフレッシュタイムになります。

■文化・教育に親しむスポットも充実

◎『緑区民文化センター（みどりアートパーク）』（徒歩1.2km）

演奏会や展示会、講演などが行われる文化施設『みどりアートパーク』では、地域に根ざした芸術・文化活動に触れることができます。親子で楽しめるイベントも多く、情操教育にもぴったりです。

◎『横浜市立緑図書館』（徒歩2.9km）

多彩な書籍や資料が揃う『緑図書館』は、読書や学習に適した静かな空間。自習スペースも完備されており、学生や社会人にも使いやすい設備が整っています。地域の読書文化の中心地ともいえる施設です。

◎『スヌーピーミュージアム』（徒歩3.4km）

町田市にある『スヌーピーミュージアム』は、大人も子どもも楽しめる人気観光スポット。可愛らしいキャラクターたちの展示に加えて、季節ごとのイベントや限定グッズも見逃せません。週末のちょっとしたお出かけにぴったりです。

■歴史を感じる名所・旧跡

◎『市ヶ尾水辺の広場』（徒歩5.7km）

水と緑に囲まれた『市ヶ尾水辺の広場』は、散策やバードウォッチングに人気の自然公園。市民の憩いの場として親しまれており、静かなひとときを過ごすことができます。

◎『関家住宅』（徒歩10.3km）

都筑区に位置する『関家住宅』は、横浜市の歴史的建造物に指定された伝統的な日本家屋。かつての暮らしを知ることができる貴重な文化財で、歴史好きには見逃せないスポットです。

■まとめ

このように、長津田周辺には自然、文化、スポーツ、ショッピングなど、さまざまな分野の魅力的なスポットが徒歩圏に揃っており、暮らしの充実度は非常に高いといえます。子育て世代からご年配の方まで、どのライフステージにおいても快適で豊かな暮らしが叶う環境です。利便性と穏やかな自然が調和したこのエリアで、新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 490m

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 517m

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 629m

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 1,482m

東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,992人, 直線距離: 1,512m

横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 1,945m

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 1,975m

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 2,258m

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,964人, 直線距離: 2,678m

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 2,860m

東急こどもの国線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 3,427m

東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,034人, 直線距離: 3,604m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 3,680m

横浜線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 172,454人, 直線距離: 4,467m

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,522人, 直線距離: 4,547m

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地①

『横浜市緑区長津田７丁目２８０５番３８』

◎住居表示：長津田７－９－３

◎調査基準日：2024年1月1日

◎交通：長津田駅より550m

◎用途地域：第一種中高層住居専用地域

◎利用現況：住宅（一般住宅とアパートが混在する既成住宅地域）

◎価格：245,000円／㎡

◎地積：152㎡

◎前面道路：東側 4.5m 私道

◎形状：間口1.0%、奥行き1.0%

◎建物構造：木造（W）

◎給排水状況：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：60％／150％

◎法規制：準防火地域・市街化区域

■標準地②

『横浜市緑区長津田５丁目１８５７番１』

◎住居表示：長津田５－４－４０

◎調査基準日：2024年1月1日

◎交通：長津田駅より250m

◎用途地域：商業地域

◎利用現況：住宅・店舗（中小規模の店舗兼共同住宅等が多い駅前商業地域）

◎価格：470,000円／㎡

◎地積：115㎡

◎前面道路：西側 20.0m 市道

◎形状：間口1.0%、奥行き1.5%

◎建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）

◎給排水状況：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：80％／400％

◎法規制：準防火地域・市街化区域

■標準地③

『横浜市緑区長津田６丁目１４４５番６』

◎住居表示：長津田６－８－２０

◎調査基準日：2024年1月1日

◎交通：長津田駅より400m

◎用途地域：第一種中高層住居専用地域

◎利用現況：住宅（一般住宅にアパートが見られる既成住宅地域）

◎価格：309,000円／㎡

◎地積：156㎡

◎前面道路：南側 5.5m 市道

◎形状：間口1.0%、奥行き1.5%

◎建物構造：木造（W）

◎給排水状況：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：60％／150％

◎法規制：準防火地域・市街化区域

■標準地④

『横浜市緑区長津田６丁目１４４５番６』

◎住居表示：長津田６－８－２０

◎調査基準日：2024年7月1日

◎交通：長津田駅より400m

◎用途地域：第一種中高層住居専用地域

◎利用現況：住宅（一般住宅にアパートが見られる既成住宅地域）

◎価格：315,000円／㎡

◎地積：156㎡

◎前面道路：南側 5.5m 市区町村道

◎形状：間口1.0%、奥行き1.5%

◎建物構造：木造（W）

◎給排水状況：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：60％／150％

◎法規制：準防火地域・市街化区域・高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.06.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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◎家族の未来を紡ぐ光と風のくつろぎ空間　高田東1丁目の新築邸宅

■陽光と風が舞い込む開放的な暮らし

高田駅から徒歩八分のフラットアプローチが叶える、穏やかな住宅街に三棟の新築一戸建が誕生します。南・東・北の三方向に道路に面した角地を含む立地が、たっぷりの光と爽やかな風を住まいへと導きます。全区画が南向き設計となっており、ルーフバルコニーから降りそそぐ陽ざしが家族の笑顔をより一層輝かせます。

■二階リビングで叶えるプライベートタイム

人目を気にせずに寛げる二階リビングは、南に面した大きな窓から差し込む自然光で一日中明るく、床暖房のぬくもりが冬場も足元からやさしく包み込む快適空間です。対面式キッチンでは、料理をしながらリビングで過ごすご家族との会話が弾み、家族のつながりを感じる温かなひとときを演出します。

■アウトドアリビングへ誘うルーフバルコニー

約十帖以上の広々としたルーフバルコニーは、椅子やテーブルを置いてティータイムを楽しんだり、プランターでガーデニングや家庭菜園に挑戦するなど多彩に活用できます。夜には天体観測やおうちキャンプも夢ではありません。家族みんなで過ごすアウトドアリビングが、新たな思い出を紡ぎます。

■暮らしを彩るハイクオリティ設備

家事をサポートする食洗機や浴室暖房乾燥機は標準装備。ガス給湯器は環境にも家計にもやさしいエコジョーズを採用し、毎日の暮らしに上質な便利さをもたらします。ビルトインガレージは雨の日もお車の乗り降りや荷物の移動を快適にし、自転車の保管や収納スペースとしても活用可能です。

■全居室二面採光で明るく心地よいプライベート空間

四つの居室はすべて二面採光を確保し、明るさと通風を両立。お子さまが成長してもそれぞれの個室を持てるゆとりある間取りで、『一人一部屋』を実現できます。寝室にはウォークインクローゼットを備え、衣類や日用品の整理もスムーズです。

■充実した周辺環境が支える快適な毎日

徒歩圏内にはイオンスタイル横浜高田（約七百メートル）、いなげや横浜綱島店（約六百五十メートル）があり、日々のお買い物に困りません。ホームセンター島忠ホームズ港北高田店（約九百五十メートル）やドラッグストアFit Care DEPOT北綱島店（約七百五十メートル）も近隣に点在し、暮らしに必要なものが豊富にそろう便利な環境です。ローソンストア100高田東店（約二百十メートル）なら、ちょっとしたお買い物もさっと済ませられます。

■子育て世代に優しい教育施設も徒歩圏

横浜市立高田東小学校へは約七百五十メートル、横浜市立高田中学校へは約千五百メートル。お子さまの通学路が安心安全で、学びの場が身近にあります。桂幼稚園（約二百九十メートル）や保育園も近隣に複数あり、多忙なご家族にも安心の子育て環境です。

■都心へもスムーズアクセス

グリーンライン「高田」駅から二駅先の「日吉」駅では東急東横線に乗り換え可能。横浜はもちろん、「渋谷」「目黒」「池袋」など都心主要駅へもダイレクトにアクセスでき、通勤・通学や週末のお出かけもストレスフリーです。エレベーター設置のバリアフリー対応駅は、幅広い世代にやさしい設計です。

■完成済みのためすぐにご内見可能

全三棟のうち最終一棟となる新築戸建は自社設計・自社施工の安心品質。完成済みのため、実際の室内や設備をすぐにご確認いただけます。屋上バルコニーでのプライベートな時間や二階リビングの開放感を、ぜひ現地で体感してください。

●家族の大切な時間を彩る、新たな住まいがここにあります。光と風、そして利便性に恵まれた高田東1丁目の新築邸宅で、未来の暮らしをはじめましょう。

【物件概要】

～3号棟～

価格：6580万円(税込)

土地面積：75.14㎡

建物面積：110.54㎡

間取り：4LDK

■所在地：横浜市港北区高田東1丁目

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩8分、「日吉本町」駅徒歩12分、東急東横線「綱島」駅徒歩20分

■建物構造：木造スレート葺2階建

■築年月：2025年2月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：70％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種低層住居専用地域

■建築確認番号：第2024SBC-確0124Y号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、都市ガス、公共下水

■備考：準防火地域、第二種高度地区

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【周辺施設情報】

■交通アクセス

◎最寄駅…グリーンライン『高田』駅 徒歩2分（約580m）

◎利用可能駅…グリーンライン『日吉本町』駅 徒歩927m

◎バス停…東急バス『高田住宅前』 徒歩180m

■スーパー・コンビニ・日用品店

●コンビニ…ローソンストア100高田東店 徒歩220m、ファミリーマートサンズ高田東一丁目店 徒歩338m

●ドラッグストア…コスモファーマ薬局 コスモ調剤薬局日吉店 徒歩488m

■郵便局・金融・駐車関連

●郵便局…横浜高田郵便局 徒歩301m

●コインパーキング…三井のリパーク横浜高田東1丁目 徒歩183m、エイブルパーキング高田東1丁目 徒歩284m

●カーシェア・レンタカー…三井のカーシェアーズリパーク横浜高田東1丁目 徒歩183m（自転車利用可）、タイムズカー高田駅東側月極 徒歩372m

■ショッピング施設

●ショッピングモール…そよら横浜高田 徒歩788m、アピタテラス横浜綱島 徒歩1.8km

●ホームセンター…島忠ホームズ港北高田店 徒歩1.2km

●家具店…島忠ホームズ港北高田店 徒歩1.2km、ニトリEXPRESSアピタテラス横浜綱島店 徒歩1.8km

●家電店…エディオン日吉店 徒歩1.8km

●衣料品店…ファッションセンターしまむら綱島東店 徒歩1.8km、AOKI横浜綱島東店 徒歩1.8km

●飲食店…はま寿司港北高田店 徒歩633m、モスバーガー綱島西店 徒歩1.5km

■医療機関

●内科…和光医院 徒歩283m

●消化器科・外科…グリーン高田駅前クリニック 徒歩598m

●小児科…斉藤小児科心とからだのクリニック 徒歩224m

●眼科…はま眼科 徒歩568m

●耳鼻咽喉科…田中耳鼻咽喉科医院 徒歩180m

●皮膚科…高田中央病院 徒歩762m

●産婦人科…マザーズ高田産医院 徒歩707m

●泌尿器科…高田Ysクリニック 徒歩549m

●歯科…長谷川歯科医院 徒歩204m

■介護施設

●老人保健施設…介護老人保健施設ベルディーナ 徒歩1.1km

●有料老人ホーム…ライフコミューン綱島 徒歩868m

■教育施設

●幼稚園…桂幼稚園 徒歩270m、エンゼル幼稚園 徒歩747m

●保育園・認定こども園…スターチャイルド綱島ナーサリー 徒歩473m、日吉夢保育園 徒歩487m、ケンパ高田 徒歩507m

●小学校…高田東小学校 徒歩716m、北綱島小学校 徒歩733m

●中学校…高田中学校 徒歩1.6km、日吉台西中学校 徒歩677m、新田中学校 徒歩918m

■公共施設・公園・安全機関

●公園…日吉本町鯛ヶ崎公園 徒歩728m、森戸原第一公園 徒歩902m、新吉田町公園 徒歩1.1km

●区役所等…横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩2.4km、港北区役所 徒歩3.6km、新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩5.4km

●警察・交番…港北警察署高田交番 徒歩358m、吉田口交番 徒歩480m、日吉本町交番 徒歩1.2km

●消防…港北消防署高田消防出張所 徒歩1.1km

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【暮らしに彩りを添える、豊かな周辺環境で叶える理想の住まい】

新たな暮らしの舞台となる街を選ぶうえで、家そのものの魅力だけでなく、周辺に広がる環境や施設の充実度も大きなポイントとなります。日常に寄り添い、週末のお出かけにも最適なスポットが徒歩や自転車圏内に点在するエリアは、家族全員の生活満足度を高めてくれます。ここでは、横浜市港北区新吉田エリアに広がる多彩な施設や自然環境をご紹介いたします。

■お出かけがもっと楽しくなるスポットが満載

◎森戸原第一公園（徒歩902m）

日吉本町の住宅街の一角に広がる『森戸原第一公園』は、緑豊かな木々と季節の草花に囲まれた穏やかな空間。小さなお子様とのお散歩や、休日の軽いピクニックにぴったりのスポットです。ブランコやすべり台などの遊具もあり、子どもたちの笑顔があふれる場所として地域に親しまれています。

◎そよら横浜高田（徒歩788m）

徒歩圏内に位置するショッピングモール『そよら横浜高田』は、スーパーや飲食店、ドラッグストアなどが揃う便利な複合商業施設です。日々の買い物はもちろん、週末に家族で訪れても楽しめる工夫が凝らされており、生活の利便性を高めてくれる心強い存在です。

◎アピタテラス横浜綱島（徒歩1.8km）

広々とした駐車場と充実のテナントで話題の『アピタテラス横浜綱島』も自転車で気軽にアクセスできる距離にあります。食料品から衣料品、家電、雑貨まで揃うため、休日のまとめ買いやショッピングに便利。おしゃれなカフェやレストランも多く、食事と買い物を一度に楽しめるのも魅力です。

■趣味も健康も、身近で満たせるスポーツ・文化施設

●横浜市綱島地区センター体育館（徒歩1.4km）

各種スポーツや体操教室、イベントなどが開催されている地域密着型の体育館。バドミントンや卓球、バスケットボールなどが楽しめる施設も整っており、日常的な運動不足解消にも最適です。

●綱島公園プール（徒歩1.6km）

夏季限定で開放される『綱島公園プール』は、子どもから大人まで楽しめるレジャー空間。広い敷地にゆったりとしたプールがあり、季節のレジャーを存分に満喫できます。

●都筑区東山田スポーツ会館（徒歩1.9km）

フィットネスからダンス、柔道など、幅広い運動に対応する設備が整っており、家族での健康づくりにもぴったり。利用者の年齢層も幅広く、地域住民に愛される施設です。

■文化・教育に触れるひとときもすぐ近くに

●横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）（徒歩1.9km）

コンサートや講演会、ワークショップなどが開催される『ミズキーホール』は、音楽や文化に親しむ機会を提供してくれる貴重なスポット。こども向けの企画も豊富で、親子で参加できるイベントも充実しています。

●川崎市立高津図書館 橘分館（徒歩3.1km）

少し足を延ばせば、落ち着いた空間で静かに読書や調べものができる図書館へも行けます。親子で読書を楽しんだり、夏休みの自由研究を進めたり、学びの時間が自然に生活に溶け込むロケーションです。

●横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷（徒歩4.1km）

横浜の農村文化を伝える歴史的建造物『横溝屋敷』では、昔ながらの生活様式や四季折々の自然を感じられるイベントが多数開催されています。子どもたちに貴重な体験をさせてあげたいご家庭におすすめです。

■歴史と自然の魅力を感じる名所・旧跡

●関家住宅（徒歩4.2km）

江戸時代に建てられた茅葺屋根の古民家『関家住宅』では、地域の歴史や建築文化に触れることができます。春や秋には周囲の景観も美しく、心癒されるひとときが過ごせる場所です。

●県立三ツ池公園（徒歩5.3km）

広大な敷地と四季折々の花々が彩る自然公園。桜の名所としても有名で、春には多くの花見客で賑わいます。お弁当を持ってピクニックに訪れれば、自然の中でリラックスした時間を過ごせます。

●等々力不動尊（徒歩9.9km）

世田谷区に位置する由緒ある寺院『等々力不動尊』も休日のお出かけ先にぴったり。境内には滝が流れ、自然と信仰が調和した神秘的な空間が広がります。心を整える場所として、定期的に訪れたくなる名所です。

■心と体を育む、環境の整った街

新吉田東エリアは、都市の利便性と自然・文化・教育・歴史が見事に融合した住環境が整っています。日常の中に、学びや遊び、癒しの時間がある――そんなライフスタイルを実現するには理想的な立地といえるでしょう。お子様の成長を支え、家族の思い出を豊かにする住まいをお探しの方に、ぜひ一度この街の魅力を体感していただきたいと思います。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,558人, 直線距離: 486m

2 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,559人, 直線距離: 772m

3 東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 81,372人, 直線距離: 1,452m

4 横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,500人, 直線距離: 1,980m

5 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 63,004人, 直線距離: 2,108m

6 東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,905人, 直線距離: 2,111m

7 横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,550人, 直線距離: 2,533m

8 東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 44,836人, 直線距離: 2,811m

9 東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 52,663人, 直線距離: 3,213m

10 東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 52,663人, 直線距離: 3,229m

11 横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,958人, 直線距離: 3,320m

12 横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,098人, 直線距離: 3,323m

13 横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 3,470m

14 JR南武線「武蔵中原」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 47,558人, 直線距離: 4,016m

15 JR横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 78,310人, 直線距離: 4,141m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号: 港北5-8

調査基準日: 2024年7月1日

住居表示: 高田東1－41－19

所在並びに地番: 神奈川県横浜市港北区高田東1丁目1168番1外

交通施設と距離: 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅より550m

用途区分: 準住居地域　利用現況: 店舗

周辺の土地の利用現況: 小売店舗、アパート、駐車場等が混在する路線商業地域

価格: 391,000円/㎡　地積: 341㎡

前面道路の状況: 北東側 22.0m 都道府県道、間口勾配 1.2%、奥行き勾配 1.0%、形状: 台形

建物構造: S造

給排水等状況: ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率: 60% / 200%

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

②

標準地番号: 横浜港北5-8

調査基準日: 2024年1月1日

住居表示: 高田東4－2－16

所在並びに地番: 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目995番3

交通施設と距離: 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅より600m

用途区分: 近隣商業地域　利用現況: 住宅・医院

周辺の土地の利用現況: 中小規模の店舗併用住宅が多い路線商業地域

価格: 352,000円/㎡　地積: 101㎡

前面道路の状況: 北東側 10.0m 県道、間口勾配 1.0%、奥行き勾配 2.0%

建物構造: RC造

給排水等状況: ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率: 80% / 200%

法規制: 準防火地域、市街化区域

③

標準地番号: 港北-7

調査基準日: 2024年7月1日

住居表示: 綱島西5－5－4

所在並びに地番: 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目401番30

交通施設と距離: 横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅より750m

用途区分: 第二種低層住居専用地域　利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域

価格: 371,000円/㎡　地積: 125㎡

前面道路の状況: 北東側 4.0m 市区町村道、間口勾配 1.0%、奥行き勾配 1.5%

建物構造: LS造

給排水等状況: ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率: 60% / 150%

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

④

標準地番号: 横浜港北-22

調査基準日: 2024年1月1日

住居表示: 綱島西5－5－4

所在並びに地番: 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目401番30

交通施設と距離: 横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅より750m

用途区分: 第二種低層住居専用地域　利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域

価格: 354,000円/㎡　地積: 125㎡

前面道路の状況: 北東側 4.0m 市道、間口勾配 1.0%、奥行き勾配 1.5%

建物構造: LS造

給排水等状況: ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率: 60% / 150%

法規制: 準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.06.03

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【光と風が織りなすやすらぎの住まい—ケイアイスタイル藤が丘4期】

■華やかな毎日を彩る開放的なリビングダイニング

東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩8分の好立地に誕生した4邸のデザイン住宅は、2階リビング採用で通りからの視線を気にせず寛げる心地よさが魅力です。約18.5帖から25.2帖までバリエーション豊かなLDKは、三面または四面採光を実現し、朝のやわらかな陽光から夕暮れのやさしい色彩まで、四季折々の表情をダイニングテーブルやソファにすべて呼び込む設計です。床暖房を標準装備したリビングダイニングは、肌寒い冬でも家族の集う中心として温かなぬくもりが広がり、自然と笑顔が集まる空間を演出します。

◎充実の収納計画でゆとりある暮らし

各邸にはロフト（1号棟・3号棟・4号棟）やウォークインクローゼット（3号棟・4号棟）、パントリー、シューズインクロークなど多彩な収納を配置し、季節物の家電や大型荷物もすっきりと収納可能です。特にロフトはクリスマスツリーやアウトドア用品を収納するだけでなく、趣味室やワークスペースとしても活用できる可変性を持たせています。各居室はすべて二面採光と収納を備え、プライベートルームにも光が行き渡る心地よい空間を実現しました。

●ゆとりと利便を両立するアクセス・生活環境

「藤が丘」駅から「渋谷」駅へ直通アクセスできるスマートな通勤通学環境は、都心へもスムーズに繋がります。さらに「青葉台」駅も徒歩15分圏内で利用可能です。駅前のスーパーやドラッグストアが徒歩7分以内にそろい、日々の買い物はもちろん、緑豊かな公園も点在する閑静な住宅街は子育て世帯にも安心の環境です。横浜青葉インターチェンジへのアクセスも良好で、ドライブや郊外へのお出かけにも便利です。

・魅力の設備仕様と省エネ性能

ZEH水準の省エネ性能を備えた外壁断熱や高効率給湯器、断熱サッシなど、健康と環境に配慮した最新仕様を採用。キッチンには食洗機、浴室には乾燥暖房機を標準装備し、家事の効率化を図るユーティリティコーナーも設置しました。在宅ワークにも対応するカウンター付きのワークスペースは、家族の学習や趣味の作業にも重宝します。

■安心と安全を見据えた設計

すべての住戸が耐震等級2以上をクリアし、制震ダンパー「MAMORY」搭載（号棟により仕様が異なります）で地震時の揺れを抑制。小さなお子様からご高齢のご家族まで、安心して暮らせる住まいを実現しました。駐車スペースは並列2台分（1号棟）を確保し、ご家族のカーライフをサポートします。

◎暮らしに彩りを添える周辺スポット

徒歩5分圏内に藤が丘小学校や谷本中学校があり、通学も安心。緑豊かな藤が丘第三公園や遊具のある梅が丘公園でご家族の憩いの時間を満喫できます。クリニックやコンビニ、カフェなど生活利便施設も充実し、毎日の暮らしを快適にサポートします。

●お問い合わせはお早めに

全4邸のうちわずかにご用意できる貴重な住まい。見学予約は随時受付中です。日々の移ろいを感じながら、光と風に包まれる上質なデザイン住宅で、新しい暮らしを始めませんか。詳細や資料請求、ご内見のご希望はお気軽にお問い合わせください。

この機会にぜひ、ケイアイスタイル横浜市青葉区藤が丘4期の魅力を現地でご体感ください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：109.00㎡※敷地面積に協定部分約3.01 ㎡含む

建物面積：87.08㎡

間取り：1LDK+2 S

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：125.33㎡※敷地面積に協定部分約0.32㎡含む

建物面積：99.67㎡

間取り：2LDK+S

■所在地：横浜市青葉区藤が丘2丁目

■交通：東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩8分、「青葉台」駅徒歩15分

■建物構造：木造在来2階建

■築年月：2025年3月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：西側約6.5m公道

■建築確認番号：第24UDI1W建06579号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力

■備考：第一種高度地区、外壁後退前面道路より1m、最低敷地面積125㎡

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【周辺施設情報（横浜市青葉区・藤が丘エリア）】

■◎●交通（駅・バス停）●◎

●東急田園都市線『藤が丘』駅（南口） 徒歩約497m

●東急田園都市線『青葉台』駅（出口2） 徒歩約1.1km

●東急バス『藤が丘小学校』停 徒歩約286m

■◎●スーパー・コンビニ●◎

●まいばすけっと梅が丘店 徒歩約442m

●セブンイレブン横浜梅が丘店 徒歩約228m

●ファミリーマート藤が丘駅南口店 徒歩約513m

■◎●ドラッグストア●◎

●クリエイトSD青葉藤が丘店 徒歩約244m

●さくら薬局藤が丘薬局（南口駅ビル内） 徒歩約560m

■◎●金融機関・郵便局●◎

●芝信用金庫藤が丘支店 徒歩約508m

●横浜藤が丘郵便局 徒歩約181m

■◎●コインパーキング・カーシェア●◎

●ナビパーク藤が丘第2 徒歩約227m

●三井のリパーク横浜藤が丘2丁目 徒歩約543m

●タイムズカー（藤が丘2丁目第2） 徒歩約666m

■◎●ショッピング施設●◎

●青葉台東急フードショー 徒歩約1.1km

●青葉台東急スクエア 徒歩約1.1km

■◎●専門店・ディスカウントストア●◎

●ドン・キホーテMEGA青葉台店 徒歩約1.3km

●業務スーパー青葉台店 徒歩約2.0km

■◎●家電・家具●◎

●ヤマダデンキテックランド青葉店 徒歩約737m

●エディオン青葉台東急スクエア店 徒歩約934m

■◎●衣料品店●◎

●ユニクロ青葉台東急スクエア店 徒歩約1.1km

●ハニーズ青葉台店 徒歩約1.1km

■◎●飲食店●◎

●カレーハウスCoCo壱番屋 東急藤が丘駅前店 徒歩約508m

●サンマルクカフェ藤が丘駅前店 徒歩約565m

■◎●病院・クリニック●◎

●昭和大学藤が丘病院（地域医療支援病院） 徒歩約850m

●菊池医院（内科） 徒歩約449m

●あおばつばさクリニック（消化器科・皮膚科・泌尿器科） 徒歩約345m

●つつじが丘診療所（小児科） 徒歩約450m

●大越クリニック（外科） 徒歩約699m

●すずき眼科クリニック 徒歩約637m

●藤が丘耳鼻咽喉科 徒歩約439m

●ワキタ産婦人科 徒歩約457m

●青山歯科医院 徒歩約219m

■◎●介護施設●◎

●グランクレール藤が丘（有料老人ホーム） 徒歩約636m

■◎●幼稚園・保育園●◎

●藤が丘幼稚園 徒歩約688m

●梅が丘天使幼稚園 徒歩約769m

●もえぎ野幼稚園 徒歩約1.3km

●藤が丘もみじ保育センター 徒歩約371m

●スターチャイルド藤が丘ナーサリー 徒歩約554m

●しらとり台保育園青葉台 徒歩約588m

■◎●小・中学校●◎

●藤が丘小学校 徒歩約362m

●つつじが丘小学校 徒歩約729m

●もえぎ野小学校 徒歩約1.3km

●谷本中学校 徒歩約463m

●もえぎ野中学校 徒歩約1.2km

■◎●公共施設・公園●◎

●横浜市青葉区役所 徒歩約2.3km

●横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩約4.9km

●梅が丘公園 徒歩約388m

●藤ヶ丘第三公園 徒歩約390m

●藤が丘公園 徒歩約641m

■◎●警察・消防署●◎

●青葉警察署藤が丘駅前交番 徒歩約691m

●青葉警察署青葉台駅前交番 徒歩約1.1km

●青葉消防署青葉台消防出張所 徒歩約763m

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【暮らしの中に感動と発見を。藤が丘エリアで出会う、自然・文化・日常の魅力スポット】

藤が丘エリアは、日常生活の中に「豊かさ」や「彩り」を感じさせてくれるスポットが徒歩圏内に点在する、住環境として非常に魅力的な街です。自然の潤いや都市的な便利さ、知的好奇心を刺激する施設に加え、地域の歴史を感じられる名所まで、多様な魅力がコンパクトにまとまっており、暮らす人の毎日をより上質なものへと導いてくれます。ここでは、藤が丘周辺にある注目の名所・お出かけスポットについて、初心者の方にもわかりやすく、丁寧にご紹介いたします。

■◎●自然とふれあう日常を叶えるお出かけスポット●◎

住宅地の中にあって、ほっとひと息つける自然の存在は、心にゆとりを与えてくれる大切な要素です。徒歩約390mに位置する『藤ヶ丘第三公園』は、住宅街に囲まれた開放感のある公園で、子どもたちの遊び場としてはもちろん、ペットとの散歩やちょっとした運動にもぴったりの場所です。緑に包まれた静かな空間で、心地よい風を感じながら過ごす時間は、日常の中に小さな癒しをもたらしてくれます。

そして、徒歩約1.1kmには『青葉台東急スクエア』と『青葉台東急フードショー』があります。どちらも東急田園都市線「青葉台」駅直結の大型商業施設で、ショッピングやグルメ、日常の買い物からトレンドの発信まで、多彩な楽しみ方ができるスポットです。おしゃれなセレクトショップや人気の飲食店が揃っており、家族での外出や友人とのランチにも最適です。

■◎●気軽に運動できるスポーツ・レジャー施設が充実●◎

藤が丘エリアは、スポーツや趣味の施設も身近に揃っており、日々の健康管理やリフレッシュに最適な環境です。徒歩約1.1kmにある『青葉台ゴルフラボ』では、屋内で本格的なゴルフシミュレーションが体験でき、初心者から上級者まで楽しめる環境が整っています。忙しい方でも、短時間で効率的な練習ができるのが特徴です。

また、『藤が丘地区センター体育館』（徒歩約1.1km）は、地域の交流の場としても活躍する施設で、バドミントンや卓球、体操教室などの多目的な利用が可能です。地域住民に親しまれており、子どもからシニアまで幅広い年代が気軽に利用できるのが魅力です。

夏場には『千草台公園プール』（徒歩約1.4km）もおすすめです。屋外型の市民プールで、気軽に水遊びを楽しめる貴重な公共施設となっています。家族でのレジャーにもぴったりの場所です。

■◎●学びと文化が日常にある住環境●◎

暮らしの中に文化や学びが自然と溶け込む環境は、子育て世代やシニア層にも安心と刺激を与えてくれます。『青葉区民文化センター（フィリアホール）』（徒歩約1.1km）は、音楽や演劇などの公演が定期的に開催される本格的なホール。プロの演奏家によるコンサートや地域の文化イベントなどが身近に楽しめ、芸術に触れる機会が豊富です。

『横浜市立緑図書館』（徒歩約2.4km）は、落ち着いた読書空間と豊富な蔵書を有する図書館で、調べものや自習の場としても利用されています。子ども向けの読み聞かせや、地域の学びイベントも開催されており、家族での利用にも最適です。

さらに、『横浜市歴史博物館』（徒歩約6.3km）では、古代から現代に至る横浜の歴史を学べる展示があり、常設展示に加えて季節ごとの特別企画展も人気を集めています。歴史に触れることで地域への愛着も深まります。

■◎●歴史と自然にふれる名所・旧跡●◎

藤が丘エリアからは、歴史的な名所へもアクセスしやすく、休日のお出かけ先としても楽しめます。『市ヶ尾水辺の広場』（徒歩約2.6km）は、川辺の自然と親水空間を活かしたスポットで、水辺を散歩しながらゆったりとした時間が過ごせます。自然観察にも最適な場所です。

『関家住宅』（徒歩約6.8km）は、江戸時代後期に建てられた古民家で、当時の暮らしぶりを伝える貴重な文化財。落ち着いた空間で、日本の伝統的な建築にふれることができる貴重な体験ができます。

さらに足を延ばすと、『旧工藤家住宅』（徒歩約10.5km）があります。川崎市に位置し、古民家を活用した歴史展示やイベントが開催されており、家族での学びの場や郷土理解の場としても非常に魅力的なスポットです。

■◎●藤が丘の暮らしに広がる楽しみと安心●◎

このように藤が丘エリアは、住まいから徒歩圏内に自然・買い物・スポーツ・教育・文化といった多様な施設が集まっており、暮らしのすぐそばで「楽しむ・学ぶ・癒される」といった時間を過ごすことができます。都市機能と自然環境が共存するこのエリアは、子育て世代からシニア層まで幅広い世代に支持される、まさにバランスの取れた生活環境といえるでしょう。

日常の一つひとつの行動が、豊かさにつながる場所――それが藤が丘です。通勤や通学の利便性を確保しつつ、暮らしを楽しむための選択肢が身近にあるこの街で、あなたらしい理想の住まいを見つけてみませんか。毎日の生活に、上質な彩りを添えてくれる住環境がここにはあります。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線「藤が丘」駅（調査年：2021年、乗降客数：23,116人／日、直線距離：499m）

東急田園都市線「青葉台」駅（調査年：2021年、乗降客数：84,111人／日、直線距離：756m）

JR横浜線「十日市場」駅（調査年：2021年、乗降客数：33,018人／日、直線距離：1,662m）

東急田園都市線「田奈」駅（調査年：2021年、乗降客数：8,414人／日、直線距離：1,864m）

東急田園都市線「市が尾」駅（調査年：2021年、乗降客数：35,066人／日、直線距離：1,963m）

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅（調査年：2021年、乗降客数：7,081人／日、直線距離：2,530m）

JR横浜線「長津田」駅（調査年：2021年、乗降客数：98,078人／日、直線距離：2,844m）

東急田園都市線「長津田」駅（調査年：2021年、乗降客数：111,493人／日、直線距離：2,944m）

東急田園都市線「恩田」駅（調査年：2021年、乗降客数：738人／日、直線距離：3,021m）

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅（調査年：2021年、乗降客数：24,753人／日、直線距離：3,062m）

JR横浜線「中山」駅（調査年：2021年、乗降客数：67,522人／日、直線距離：3,071m）

東急田園都市線「江田」駅（調査年：2021年、乗降客数：28,502人／日、直線距離：3,185m）

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅（調査年：2021年、乗降客数：18,040人／日、直線距離：3,341m）

東急田園都市線「つくし野」駅（調査年：2021年、乗降客数：9,411人／日、直線距離：3,853m）

東急田園都市線「こどもの国」駅（調査年：2021年、乗降客数：8,893人／日、直線距離：4,056m）

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【近隣公示地価・基準地価情報（横浜市青葉区 藤が丘・青葉台・千草台・梅が丘エリア）】

■◎●基準地①●◎

『標準地番号：横浜青葉-45』

所在地：横浜市青葉区つつじが丘15番15

調査基準日：2024年1月1日

交通：東急田園都市線『青葉台』駅 徒歩約700m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模の一般住宅が多く並ぶ丘陵地の住宅地域

公示地価：315,000円／㎡

地積：277㎡

前面道路：西側 幅員6.0m（市道）

道路形状：間口1.0％、奥行き1.5％

建物構造：LS（軽量鉄骨造）

インフラ：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：40％／60％

法規制：市街化区域

■◎●基準地②●◎

『標準地番号：青葉-14』

所在地：横浜市青葉区千草台29番85

調査基準日：2024年7月1日

交通：東急田園都市線『藤が丘』駅 徒歩約800m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が多く並ぶ、整然と区画された住宅地域

公示地価：274,000円／㎡

地積：198㎡

前面道路：南側 幅員5.0m（市区町村道）

道路形状：間口1.0％、奥行き1.0％

建物構造：W（木造）

インフラ：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域、高度地区

■◎●基準地③●◎

『標準地番号：横浜青葉-43』

所在地：横浜市青葉区梅が丘26番36

調査基準日：2024年1月1日

交通：東急田園都市線『藤が丘』駅 徒歩約1,200m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模の一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域

公示地価：239,000円／㎡

地積：200㎡

前面道路：北東側 幅員5.0m（市道）

道路形状：間口1.0％、奥行き1.0％

建物構造：W（木造）

インフラ：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

■◎●基準地④●◎

『標準地番号：横浜青葉5-3』

所在地：横浜市青葉区藤が丘2丁目4番13

調査基準日：2024年1月1日

交通：東急田園都市線『藤が丘』駅 徒歩約150m

用途区分：近隣商業地域

利用現況：住宅・店舗

周辺環境：中層の店舗ビルが多く立ち並ぶ駅前商業地域

公示地価：539,000円／㎡

地積：925㎡

前面道路：北東側 幅員18.0m（市道）、側道 北西

道路形状：間口1.0％、奥行き2.0％

建物構造：RC（鉄筋コンクリート造）

インフラ：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：80％／300％

法規制：防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.06.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【クレイドルガーデン横浜市青葉区さつきが丘第3】

■緑あふれる閑静な住宅街で叶える理想の暮らし

横浜市青葉区さつきが丘に誕生した新築一戸建て【クレイドルガーデン横浜市青葉区さつきが丘第3】は、自然環境に恵まれた落ち着いた住環境が魅力の分譲住宅です。JR横浜線「十日市場」駅から徒歩12分、東急田園都市線「青葉台」駅へもバスで13分と、交通アクセスも良好。日々の通勤や通学にも便利な立地です。

◎【住環境】低層住宅が並ぶ穏やかな街並み

本物件は、第一種低層住居専用地域に指定されており、周囲には高い建物が少なく、陽当たり・開放感ともに良好です。幅員約6.4mの前面道路に面しており、駐車の際にもストレスがありません。また、歩道が広く、車通りも少ないため、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。

■【充実した間取り】広々とした快適な住空間

本物件は4LDKの間取りで、ファミリー層にぴったりの仕様となっています。約16.2帖のLDKには対面式キッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。また、リビングに隣接した洋風和室は、お子様の遊び場や客間としても活用でき、暮らしの幅が広がります。主寝室には7.2帖の広さを確保し、ダブルベッドをゆったりと配置できるゆとりの空間となっています。

■【駐車スペース3台分】車を複数所有の方にも最適

カースペースは3台分確保されており、お車を複数台お持ちのご家庭にも嬉しい仕様です。駐車スペースが広いため、来客時にも対応可能。前面道路も6.4mと広いため、駐車の際もスムーズです。

◎【設備・仕様】最新の快適設備を完備

●浴室換気暖房乾燥機：湿気がこもりにくく、冬場の入浴も快適

●人感センサー付き玄関灯：夜間の帰宅時も安心の防犯設備

●防犯カメラ設置：大切なご家族の安全を守る安心仕様

●全居室ペアガラス仕様：断熱効果が高く、省エネにも貢献

●広々ルーフバルコニー：約9.72平米のスペースを確保

■【耐震＋制震の安心構造】地震に強い家

本物件は、最新の耐震＋制震構造を採用。粘弾性素材を活用したダンパーが地震のエネルギーを吸収し、建物の揺れを抑えます。この制震装置は高層ビルにも採用されており、安全性が実証されています。また、基礎部分にはベタ基礎を採用し、耐震性・耐久性を向上。床下の湿気対策やシロアリ対策も万全で、長く安心して暮らせる住まいとなっています。

■【周辺環境】生活利便性も抜群

日々の暮らしに欠かせない商業施設や教育機関も充実しています。

●スーパー「ライフ青葉しらとり台店」徒歩9分（約710m）

●横浜市立さつきが丘小学校 徒歩7分（約500m）

●横浜市立谷本中学校 徒歩14分（約1070m）

●さつきが丘公園 徒歩2分（約100m）

●クリエイトエス・ディー緑さつきが丘店 徒歩3分（約240m）

■【アクセス】JR横浜線「十日市場」駅徒歩12分

本物件は、最寄りのJR横浜線「十日市場」駅まで徒歩12分。バスを利用すれば、東急田園都市線「青葉台」駅にも13分でアクセス可能。東名高速道路や国道246号線へのアクセスも良く、お車での移動も快適です。

【クレイドルガーデン横浜市青葉区さつきが丘第3】は、緑豊かで閑静な住宅街に位置し、耐震性・制震性に優れた最新設備を備えた安心の住まいです。交通アクセスも良好で、教育環境や生活利便性も整っており、子育て世帯にもおすすめの物件です。快適で安心な暮らしを実現するこの住まいで、新しい生活を始めてみませんか？

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：148.45㎡

建物面積：94.76㎡(別途ルーフバルコニー9.72㎡)

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-4589号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区さつきが丘

■交通：JR横浜線「十日市場」駅徒歩13分、東急田園都市線「青葉台」駅バス13分「さつきが丘」停徒歩2分

■建物構造：木造アスファルトシングル葺又は平形屋根スレート葺、ガルバリウム鋼板葺2階建

■築年月：2025年2月中旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南西側公道幅員6.4m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：第一種高度地区

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・最寄駅: 横浜線「十日市場」駅 南口 徒歩1.2 km  

・利用駅: 東急田園都市線「青葉台」駅 出口2 徒歩1.8 km  

・バス停: 神奈川中央交通、横浜市営バス、東急バス「さつきが丘」 徒歩104 m  

■スーパー・コンビニ等

・コンビニエンスストア: セブンイレブン横浜西八朔町店 徒歩391 m  

・ドラッグストア: クリエイトＳＤ緑さつきが丘店 徒歩222 m  

・コインパーキング: 三井のリパーク横浜梅が丘 徒歩466 m  

・カーシェア・レンタカー: 三井のカーシェアーズリパーク横浜梅が丘（自転車可） 徒歩464 m  

■ショッピング施設

・百貨店・駅ビル: 青葉台東急フードショー 徒歩1.8 km  

・ショッピングモール等: 青葉台東急スクエア 徒歩1.8 km  

・専門店・ディスカウントストア: ドン・キホーテMEGA青葉台店 徒歩1.7 km、業務スーパーいぶき野店 徒歩2.0 km  

・家電: エディオン青葉台東急スクエア店 徒歩1.7 km、ヤマダデンキテックランド青葉店 徒歩1.8 km  

・衣料品店: ＯＲＩＨＩＣＡ青葉台東急スクエア店 徒歩1.8 km、ユニクロ青葉台東急スクエア店 徒歩1.8 km  

・飲食店: ドトールコーヒーショップ十日市場店 徒歩1.2 km、日高屋十日市場南口店 徒歩1.2 km  

■病院

・内科: みどりクリニック 徒歩1.2 km  

・消化器科: みどり野診療所 徒歩1.1 km  

・小児科: さつきが丘こどもクリニック 徒歩765 m  

・外科: 山田クリニック 徒歩1.3 km  

・眼科: 中西眼科 徒歩1.2 km  

・耳鼻咽喉科: 吉田医院 徒歩1.3 km  

・皮膚科: みどりクリニック 徒歩1.2 km  

・泌尿器科: みどりクリニック 徒歩1.2 km  

・歯科病院: 青葉台鎌倉歯科 徒歩657 m  

■介護施設

・介護老人保健施設: 介護老人保健施設 みどりの杜 徒歩927 m  

・特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム ひかり苑 徒歩527 m  

・有料老人ホーム: ジョイライフ十日市場 徒歩933 m  

■幼稚園・保育園・小中学区等

・幼稚園: 梅が丘天使幼稚園 徒歩719 m  

・保育園（認可）・認定こども園: しらとり台保育園さつきが丘 徒歩521 m、ポピンズナーサリースクール十日市場駅前 徒歩998 m、ヴィラ十日市場こども園 徒歩1.2 km  

・小学校（学区）: さつきが丘小学校 徒歩491 m、つつじが丘小学校 徒歩879 m、山下みどり台小学校 徒歩1.3 km  

・中学校（学区）: 谷本中学校 徒歩1.1 km  

■公共施設

・市区役所、町村役場: 横浜市青葉区役所 徒歩3.6 km、横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩6.2 km  

・公園: さつきが丘公園 徒歩127 m、梅が丘第三公園 徒歩705 m、十日市場中里公園 徒歩758 m  

・警察署・交番: 緑警察署十日市場駅前交番 徒歩1.2 km  

・消防署: 緑消防署十日市場消防出張所 徒歩1.2 km  

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【魅力あふれる鴨志田町の名所・スポットガイド】

鴨志田町は、豊かな自然と充実した施設が調和した住みやすいエリアです。周辺には家族で楽しめる公園やスポーツ施設、文化・教育施設、歴史的な名所が点在しており、日常生活を豊かに彩ります。ここでは、鴨志田町周辺のおすすめスポットをご紹介します。

■お出かけスポット

鴨志田町から徒歩わずか127メートルに位置する『さつきが丘公園』は、四季折々の自然を楽しめる憩いの場です。近くには青葉台東急スクエアと青葉台東急フードショーがあり、それぞれ徒歩約1.8キロメートルの距離にあります。これらの施設では、最新のファッションやグルメを楽しむことができ、ショッピングや食事を満喫できます。家族連れや友人とのお出かけに最適なスポットが揃っています。

■趣味・スポーツ施設

スポーツ愛好者には『横浜市十日市場地区センター体育館』がおすすめです。徒歩約1.3キロメートルの場所にあり、様々なスポーツイベントやクラスが開催されています。また、『長津田ゴルフガーデン』と『緑テニスガーデン』も近隣にあり、ゴルフやテニスを楽しむことができます。これらの施設は、健康的なライフスタイルをサポートし、趣味を充実させる環境が整っています。

■文化・教育施設

知的好奇心を刺激する『横浜市立緑図書館』は徒歩約1.1キロメートルの場所にあり、豊富な蔵書と静かな読書スペースを提供しています。『青葉区民文化センター（フィリアホール）』も徒歩約1.8キロメートルに位置し、コンサートや演劇など多彩な文化イベントが楽しめます。さらに、『スヌーピーミュージアム』は町田市に徒歩約6.2キロメートルの距離にあり、子供から大人まで楽しめる展示が充実しています。

■名所・旧跡

歴史を感じさせる名所も豊富です。『市ヶ尾水辺の広場』は徒歩約3.9キロメートルの場所にあり、美しい水辺の景観を楽しむことができます。また、『関家住宅』と『旧工藤家住宅』はそれぞれ徒歩約7.4キロメートル、11.8キロメートルの距離にあり、地域の歴史と文化を感じることができる貴重な建造物です。これらの名所は、歴史好きな方や写真愛好者にとっても魅力的なスポットとなっています。

鴨志田町は、自然環境と都市機能がバランス良く調和したエリアであり、住む人々に多彩な楽しみ方を提供します。公園でのリラックスタイム、スポーツでのアクティブな活動、図書館や文化センターでの学び、歴史的名所の探訪など、日々の生活を豊かにする多くの選択肢があります。鴨志田町での生活は、利便性と快適さを兼ね備えた理想的なライフスタイルを実現することでしょう。ぜひ、この魅力あふれるエリアで新しい生活を始めてみてください。

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～近隣駅乗降客数・距離～

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 644 m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 1,532 m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 1,602 m  

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 1,756 m  

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 2,272 m  

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 2,292 m  

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 2,425 m  

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 2,497 m  

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 2,612 m  

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 2,934 m  

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 3,250 m  

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 3,400 m  

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 3,626 m  

東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 3,954 m  

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 4,133 m

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【近隣公示地価・基準地価】

■ 標準地番号横浜緑-17  

・調査基準日: 2024年1月1日  

・所在地: 神奈川県横浜市緑区十日市場町889番9  

・交通施設、距離: 十日市場まで250m  

・用途区分: 第二種中高層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地の利用現況: 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域  

・価格: 278,000円/㎡  

・地積: 157㎡  

・前面道路の状況: 南西 6.5m 市道  

・形状（間口：奥行き）: 1.0% : 2.5%  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率: 60% / 150%  

・法規制: 準防火地域、市街化区域  

■ 標準地番号青葉-13  

・調査基準日: 2024年7月1日  

・所在地: 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘1番25  

・交通施設、距離: 青葉台まで1,200m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

・価格: 287,000円/㎡  

・地積: 168㎡  

・前面道路の状況: 北東 6.5m 市区町村道  

・形状（間口：奥行き）: 1.0% : 1.0%  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率: 50% / 80%  

・法規制: 市街化区域、高度地区  

■ 標準地番号横浜青葉-33  

・調査基準日: 2024年1月1日  

・所在地: 神奈川県横浜市青葉区しらとり台52番20  

・交通施設、距離: 青葉台まで1,300m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地の利用現況: 中規模住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域  

・価格: 265,000円/㎡  

・地積: 182㎡  

・前面道路の状況: 南 6.5m 市道  

・形状（間口：奥行き）: 1.2% : 1.0%  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率: 50% / 80%  

・法規制: 市街化区域  

■ 標準地番号緑-1  

・調査基準日: 2024年7月1日  

・所在地: 神奈川県横浜市緑区十日市場町874番28  

・交通施設、距離: 十日市場まで250m  

・用途区分: 第一種住居地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

・価格: 275,000円/㎡  

・地積: 101㎡  

・前面道路の状況: 南東 6.5m 市区町村道  

・形状（間口：奥行き）: 1.0% : 2.5%  

・建物構造: S  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

・法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.06.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ミラスモシリーズ横浜市青葉区荏田北321④～暮らしに輝きをもたらす究極の新築一戸建～】

本物件は、横浜市青葉区荏田北に位置する新築一戸建て分譲住宅であり、全4棟の中で残り最終1棟となった希少な物件です。東急田園都市線「江田」駅から徒歩12分という利便性と、低層住居地域ならではの落ち着いた住環境が両立しているため、静かで安心できる暮らしを実現するための最適な住まいとして注目されています。さらに、周辺は小学校が徒歩8分、公園や小児科が近隣に点在しており、子育て世帯にとっても大変魅力的なエリアとなっています。セブンイレブン横浜荏田北３丁目店まで徒歩2分という立地条件も、日々の生活の利便性を高める大きなポイントです。

■住まいの魅力と快適な生活空間■  

本物件の魅力は、何と言っても広々としたLDKにあります。対面式キッチンを採用したLDKは、19畳以上の大空間で、吹抜けから降り注ぐ明るい陽光が室内全体に開放感をもたらします。リビング中心の新生活を実現する設計は、家族が自然と集い、会話を楽しみながらゆったりとした時間を過ごせる工夫が随所に施されており、対面キッチンは調理中もリビングの様子を見守ることができるため、料理好きな方やお子様のいる家庭にとって大変魅力的です。システムキッチンはデザイン性にも優れ、カウンターキッチンとしての使い勝手が考慮されているほか、収納力に優れたウォークインクローゼットも完備されており、衣類や日用品をすっきりと整理できる工夫がされています。また、4LDKの間取りはそれぞれの居室が5.4帖以上あり、各部屋のプライバシーとゆとりが確保されているため、家族全員が自分の時間を大切にできる住環境となっています。床下収納が2ヶ所設けられ、WIC（ウォークインクローゼット）の充実により、必要な物がすぐに見つかる利便性も高く、日常の暮らしがより快適に演出されるよう設計されています。

■安心の立地と周辺環境■  

物件は、「荏田」駅から徒歩12分というアクセスの良さに加え、3駅徒歩圏内という優れた立地条件が魅力です。さらに、「あざみ野」駅へもバス便があり、複数の路線を利用できるため、通勤や通学、レジャーなどあらゆるシーンにおいて移動のストレスを軽減します。小学校が徒歩8分と近いため、通学路の安全性はもちろん、近隣には小児科や内科も徒歩2分圏内に存在しており、いざという時にも安心感が得られる環境です。周辺には緑豊かな公園や遊び場が点在し、自然の中で心身ともにリフレッシュできる暮らしを実現するほか、地域全体が低層住居専用地域に指定されているため、周囲の環境は落ち着きに満ち、プライバシーが守られた旗竿地という特性も、通りから奥まっていることで安心感を与えます。

■充実した設備と高い住宅性能■  

本物件は、収納充実の4LDKであり、19.3帖の広々としたLDKは、家族のコミュニケーションを活性化させるだけでなく、ゆったりとした空間でリラックスできる居住環境を提供します。南東向きに設計された二面バルコニーは、十分な陽当たりと風通しを実現しており、洗濯物が効率よく乾くだけでなく、室内に爽やかな空気を取り込む役割も果たしています。また、カースペースは2台分が用意されており、車種によっては十分な駐車スペースとして利用可能です。さらに、デザイン性の高いシステムキッチンは、浄水器一体型水栓や対面式のレイアウトが特徴で、料理中の家族との会話を楽しめるだけでなく、清掃のしやすさや使い勝手の良さを兼ね備えています。浴室は広いバスルームを採用しており、ゆっくりと湯船につかることができるほか、浴室乾燥機が装備されているため、雨の日や花粉が気になる季節でも部屋干しが可能です。独立洗面台の洗面室はホワイトカラーで統一され、明るく開放感のある空間が毎日の身支度をより快適にしてくれます。トイレは2か所設置されており、朝の忙しい時間帯でもゆとりをもって利用できるよう配慮されています。これら最新の設備仕様は、家事動線を考慮したワンフロアの間取りとも相まって、生活の質を向上させるための工夫が細部にわたって施されています。

■家族のライフスタイルを豊かにするこだわりの住まい■  

ミラスモシリーズ横浜市青葉区荏田北321④は、リビングを中心とした明るく開放的な空間と、各居室に十分なプライベート空間を持たせた設計が魅力です。全4棟の中で最後の1棟という希少な機会は、住む人々にとってまさに夢の住まいであり、将来にわたる資産価値を見据えた投資先としても魅力的です。ウォークインクローゼットは、衣類や小物を一箇所にまとめて収納できるため、整理整頓がしやすく、必要な物をすぐに見つけられる利便性を提供します。さらに、広々とした居室は、家族それぞれの個性やライフスタイルに合わせて、自由にレイアウトを変更できる柔軟性を持っているため、子育て世帯だけでなく、ライフステージの変化に応じて長く快適に住み続けることができる設計となっています。対面式キッチンは、調理を楽しみながらも家族とのコミュニケーションを大切にする空間として、多くの方々に支持されることでしょう。

■現地見学で感じる温かみと実際の住空間■  

完成済みの物件につき、当日のご予約でもすぐにご見学いただけるため、実際の住空間の明るさや開放感、そして最新設備の質感を直接体感することが可能です。リビングでは、3面採光と吹抜けによって広がる明るい空間を実感でき、ナチュラルな床材がどんなインテリアとも調和するため、自由なレイアウトで自分好みの空間づくりを楽しむことができます。洋室や各居室は収納力を十分に備えており、部屋ごとに確保されたプライベートなスペースは、家族の各自がリラックスして過ごすための理想の環境となっています。家事動線にもこだわった間取りは、ワンフロアで洗濯や掃除などの日常の家事が効率的に行えるよう設計されており、忙しい朝の時間帯にもゆとりをもたらしてくれます。

■未来へつながる新たな暮らしへの扉■  

この物件は、荏田北エリアの落ち着いた住環境と、充実した最新設備が融合した理想的な住まいです。通勤や通学、日々の買い物といった生活シーンにおける利便性はもちろん、家族のコミュニケーションや個々のプライベートな時間を大切にするための工夫が随所に感じられます。さらに、複数の駅が徒歩圏内にあるというアクセスの良さは、日常生活の移動の負担を大幅に軽減し、余裕ある時間を生み出します。全体的に、家族が安心して暮らし、将来にわたって住み続けられる住環境が提供されている点は、長い年月をかけたライフプランを描く上で大きな魅力となります。現地見学を通じて、実際に目にする明るく広々とした居住空間や、家族の絆を育む温かい空気感を感じ取れば、この住まいが新たな生活のスタートを切るにふさわしい理想の拠点であることを実感していただけるでしょう。

以上のように、ミラスモシリーズ横浜市青葉区荏田北321④は、東急田園都市線「江田」駅から徒歩12分という好立地に位置し、落ち着いた環境の中で広々とした19畳超のLDKや充実した収納設備、そして家族の暮らしを豊かにする最新の設備仕様を誇る新築一戸建てとして、全4棟の中で最後の1棟となりました。おかげさまで大変多くのお問い合わせをいただいており、残りわずかの貴重な機会となっています。荏田北エリアで、家族の未来を見据えた理想の住まいをお探しの方は、ぜひ一度現地に足を運び、その温かみと明るい住空間、そして安心感を実際に体感していただきたいと思います。お問い合わせはお早めに、今この瞬間から新たな暮らしへの扉を開く第一歩を踏み出してください。

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【物件概要】

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：158.83㎡(48.05坪)

建物面積：104.54㎡(31.62坪)

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-3510号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区荏田北3丁目

■交通：東急田園都市線「江田」駅徒歩12分

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺2階建

■築年月：2025年3月上旬

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種低層住居専用地域

■接道：東南西側12m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

■備考：最低敷地125㎡、法22条区域、第一種高度地区、埋蔵文化

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【周辺施設】  

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅：東急田園都市線「江田」駅（西口）徒歩921m  

●利用駅：東急田園都市線「市が尾」駅（西口）徒歩1.3km  

●バス停：東急バス「みすずが丘」徒歩165m  

■スーパー・コンビニ等  

●コンビニエンスストア  

・セブンイレブン横浜荏田北3丁目店 徒歩122m  

・ローソン横浜みすずが丘店 徒歩179m  

■コインパーキング  

・タイムズ市ケ尾町第6 徒歩447m  

・GSパーク荏田北二丁目 徒歩498m  

■ショッピング施設  

●百貨店・駅ビル  

・あざみ野東急フードショースライス 徒歩1.9km  

●専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー荏田西店 徒歩2.6km  

●ホームセンター  

・島忠ホームズ荏田店 徒歩1.6km  

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 徒歩1.8km  

●家具  

・島忠ホームズ荏田店 徒歩1.6km  

●衣料品店  

・ユニクロ横浜江田店 徒歩930m  

・ファッションセンターしまむらハーモス荏田店 徒歩1.5km  

●飲食店  

・スターバックスコーヒーあざみ野みすずが丘店 徒歩87m  

・バーミヤン市ケ尾店 徒歩778m  

■病院  

●一般病院  

・ささき内科・消化器内科 徒歩87m  

・ほほえみあかちゃんこどもクリニック 徒歩41m  

・杉原クリニック（外科） 徒歩1.2km  

・梅の木眼科医院 徒歩960m  

・江田きむら耳鼻咽喉科 徒歩785m  

・マアク皮膚科 徒歩102m  

・レディースクリニック市ヶ尾（産婦人科） 徒歩1.2km  

・あおば江田クリニック（泌尿器科） 徒歩785m  

●歯科病院  

・みすずが丘歯科医院 徒歩209m  

■介護施設  

●特別養護老人ホーム  

・特別養護老人ホーム みすずが丘 徒歩225m  

●療養型病院  

・江田記念病院 徒歩1.1km  

●有料老人ホーム  

・ベストライフ市ヶ尾 徒歩838m  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

●幼稚園  

・大場白ゆり幼稚園 徒歩961m  

●保育園・認定こども園  

・横浜市荏田保育園 徒歩385m  

・スターチャイルド荏田北ナーサリー 徒歩494m  

・荏田北幼保連携型認定こども園（こども園） 徒歩754m  

●小学校  

・市ケ尾小学校 徒歩552m  

・あざみ野第二小学校 徒歩597m  

・慶應義塾横浜初等部 徒歩613m  

●中学校

・もえぎ野中学校 徒歩2.5km  

■公共施設  

●市区役所  

・横浜市青葉区役所 徒歩1.3km  

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩1.9km  

●公園  

・小黒公園 徒歩296m  

・大入公園 徒歩304m  

・あざみ野南大六天公園 徒歩368m  

●警察署・交番  

・青葉警察署荏田町交番 徒歩1.1km  

・青葉警察署市が尾駅前交番 徒歩1.3km  

●消防署  

・横浜市消防局青葉消防署 徒歩1.3km  

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【自然と文化が息づく魅力的なエリア】  

～暮らしを彩る周辺の名所・スポット～  

横浜市青葉区荏田北・あざみ野エリアは、自然豊かな公園や歴史を感じる文化施設、ショッピングを楽しめるスポットが点在し、暮らしに潤いをもたらしてくれる魅力的な地域です。ここでは、周辺の名所やスポットを詳しくご紹介します。  

■◎お出かけスポット◎  

このエリアには、家族連れやペットとの散歩に最適な公園や、グルメを楽しめるおしゃれなカフェ、利便性の高いショッピング施設が揃っています。  

●小黒公園（徒歩296m）  

閑静な住宅街の一角にある公園。緑が多く、子どもたちの遊び場としても最適です。のんびりとした時間を過ごせる癒しの空間です。  

●CAFE RESTAURANT LEAF（徒歩856m）  

落ち着いた雰囲気のカフェレストラン。美味しい料理やデザートを楽しみながら、ゆったりと過ごせます。モーニングやランチ利用にもおすすめ。  

●あざみ野東急フードショースライス（徒歩1.9km）  

あざみ野駅直結のショッピング施設。新鮮な食材やこだわりのグルメが揃い、日常の買い物にも便利です。  

■◎趣味・スポーツ施設◎  

スポーツを楽しめる施設が充実しており、健康的なライフスタイルを送るのに最適な環境が整っています。  

●横浜市大場みすずが丘地区センター体育館（徒歩227m）  

地域の住民が利用できる体育館。バスケットボールやバドミントンなどのスポーツができ、体を動かすのに最適な施設です。  

●横浜市青葉スポーツセンター（徒歩1.3km）  

広い体育館や運動場を備えたスポーツセンター。各種スポーツ教室も開催されており、初心者から上級者まで楽しめます。  

●あざみ野ローンテニスクラブ（徒歩1.4km）  

本格的なテニスコートを備えたクラブ。初心者向けレッスンもあり、これからテニスを始めたい方にもおすすめです。  

■◎文化・教育施設◎  

周辺には、地域の歴史や文化に触れられる施設や、学習環境の整った図書館があります。  

●横浜市青葉公会堂（徒歩1.3km）  

音楽や演劇の発表会が行われる多目的ホール。地域イベントの開催も多く、文化活動が盛んな施設です。  

●横浜市立山内図書館（徒歩1.6km）  

子どもから大人まで利用しやすい図書館。静かで落ち着いた環境の中で読書を楽しめます。  

●横浜市歴史博物館（徒歩4.1km）  

横浜の歴史を学べる博物館。貴重な展示資料が並び、古くからの街並みや文化について深く知ることができます。  

■◎名所・旧跡◎  

歴史を感じさせる名所が点在し、散策しながら文化に触れることができます。  

●市ヶ尾水辺の広場（徒歩1.5km）  

自然の中で散歩やジョギングが楽しめるスポット。四季折々の風景が美しく、リフレッシュに最適な場所です。  

●関家住宅（徒歩5.6km）  

江戸時代の面影を残す伝統的な住宅。歴史的な価値が高く、昔ながらの建築様式を間近で見ることができます。  

●旧工藤家住宅（徒歩7.5km）  

保存状態の良い歴史的建造物。地域の歴史を学べる貴重なスポットで、文化財にも指定されています。  

■◎まとめ◎  

横浜市青葉区荏田北・あざみ野エリアは、自然と都市の魅力を兼ね備えた住環境の良い街です。公園やスポーツ施設が充実し、ショッピングやグルメも楽しめる便利な立地。さらに、文化・歴史を学べる施設も揃い、暮らしに彩りを与えてくれるエリアです。  

この街での新生活は、充実した毎日を過ごせること間違いありません。周辺の魅力を存分に活かし、快適で豊かな暮らしを実現しませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 836m  

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 968m  

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 1,381m  

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 1,412m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 2,251m  

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 2,428m  

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 2,526m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 2,932m  

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 3,116m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 3,330m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 3,330m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 3,345m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 3,345m  

東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,572人, 直線距離: 3,542m  

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 3,549m  

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【近隣公示地価・基準地価】  

■標準地番号：横浜青葉-49  

●調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：横浜市青葉区みすずが丘3番41  

●最寄駅：東急田園都市線「江田」駅（1,200m）  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺環境：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

●価格：329,000円/㎡  

●地積：154㎡  

●前面道路：北東6.0m 市道  

●建ぺい率/容積率：40% / 80%  

●法規制：市街化区域  

■標準地番号：横浜青葉-21  

●調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：横浜市青葉区荏田北2丁目16番32  

●最寄駅：東急田園都市線「江田」駅（1,000m）  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺環境：中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

●価格：335,000円/㎡  

●地積：217㎡  

●前面道路：北西6.5m 市道  

●建ぺい率/容積率：40% / 80%  

●法規制：市街化区域  

■標準地番号：横浜青葉-8  

●調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：横浜市青葉区あざみ野南4丁目15番2  

●最寄駅：東急田園都市線「江田」駅（900m）  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺環境：一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域  

●価格：410,000円/㎡  

●地積：203㎡  

●前面道路：南6.0m 市道  

●建ぺい率/容積率：40% / 80%  

●法規制：市街化区域  

■標準地番号：横浜青葉-20  

●調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：横浜市青葉区あざみ野3丁目21番11  

●最寄駅：東急田園都市線「あざみ野」駅（1,500m）  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

●価格：357,000円/㎡  

●地積：181㎡  

●前面道路：北西6.5m 市道  

●建ぺい率/容積率：40% / 80%  

●法規制：市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【クレイドルガーデン横浜市緑区霧が丘第14～家族の未来を育む理想の住まい～】

本物件は、JR横浜線「十日市場」駅からバスでわずか7分、バス停から徒歩5分という抜群の立地に位置しており、利便性と静かな環境の両立を実現しています。周辺には、日常の買い物に困らないスーパーやコンビニ、さらにビッグヨーサン十日市場店まで徒歩3分という好立地が、暮らしの安心と利便を約束しています。新築一戸建て全2棟の本物件は、耐震＋制振性能を備え、WIC（ウォークインクローゼット）を2ヵ所に設けるなど、安心で快適な住まいづくりを徹底しています。

■ 暮らしやすい住環境が魅力■  

この住宅は、前面道路が6m以上の広々とした道路に面しており、開放感あふれる街並みの中で、日常生活を豊かに彩ります。JR横浜線「十日市場」駅まではバスで7分、バス停から徒歩5分のため、通勤やお出かけにもとても便利です。また、周辺には霧が丘小学校、霧が丘中学校、みもざ保育園、横浜あすか幼稚園といった教育施設が点在し、お子さまの通学環境も整っているため、家族全員が安心して暮らせる環境が整っています。病院や公園も徒歩圏内にあり、安心して健康管理やリフレッシュを図ることができる点も大きな魅力です。

■ 使い勝手の良い3LDKの住空間■  

本物件は、リビング・ダイニング・キッチン（LDK）が16帖を超えるゆとりのある広い空間が特徴です。対面式キッチンは、家族や友人と料理を楽しみながらコミュニケーションをとることができ、日常の生活に笑顔をもたらします。LDKの広々としたレイアウトは、子育て世帯にも非常に人気があり、家族がそれぞれの時間を楽しみながらも一緒に過ごせる設計となっています。さらに、カースペースは2台対応のタイプと1台対応のタイプの限定2棟が用意されており、車を所有する方にとっても大変魅力的なポイントです。加えて、各居室にはたっぷりと収納スペースが確保されており、生活に必要な荷物をすっきりと整理できる工夫が随所に施されています。

■ 耐震＋制振の安心住宅と充実の設備■  

本物件は、最新の耐震＋制振技術を採用した安心の新築住宅であり、家族の安全を最優先に設計されています。地震大国日本において、安心して暮らせる住環境を提供するために、建物全体にわたって高度な耐震性能が確保され、さらに制振装置によって地震時の揺れを最小限に抑える工夫が施されています。また、ピッキング対応付きの玄関ドアや人感センサー付きの玄関灯といったセキュリティ面での設備も充実しており、住む方々に安心と快適を与えます。浄水器や浴室乾燥機など、日々の生活をより豊かにする設備が整っているため、忙しい現代人にも嬉しい住環境が実現されています。

■ 建物全体のデザインと光と風の演出■  

建物は、外観からして多くの光を取り込み、風を感じることのできる開放的な設計が魅力です。玄関やバルコニー、そして広々としたリビングなど、各スペースは日中の明るい陽射しと風通しの良さを最大限に引き出すよう計算され、家族が集う場所としての温かみと明るさを感じさせます。特にリビングは、1日の大部分を過ごす場所であり、明るく広々とした空間が心地よい生活のスタートと終わりを演出します。家族の思い出を刻む場所として、毎日の生活の中で自然と笑顔が生まれる空間を提供しています。

■ キッチン・洗面台・浴室など各部の魅力■  

キッチンは、家族が集いながらお料理を楽しめるように設計され、作業効率を考慮した広々としたスペースが用意されています。夫婦での料理作りやお子さまとの共同作業が自然に行える環境は、家庭内のコミュニケーションを深める一助となります。洗面台や洗面化粧台は、朝の忙しい時間や就寝前のリラックスタイムを快適にするために、機能性と収納性を両立させたデザインが採用され、日常のケアがスムーズに行えるよう工夫されています。浴室は、上品な色合いと広々とした空間で、疲れた体を癒すくつろぎの場として設計され、家族みんなで安心して入浴を楽しむことができる空間となっています。

■ 広がる眺望と温かみある空間演出■  

住戸から望む景色は、目の前に遮るものがなく、遠くに広がる風景がまるで一枚の絵画のように感じられます。太陽の光がふんだんに降り注ぐ中で、バルコニーに立てば、日常の喧騒から離れた静けさと心地よい風を感じることができます。玄関は、家族や来客を温かく迎えるデザインで、帰宅するたびにほっとする空間が広がります。また、広々としたお庭は、お子さまが安心して遊ぶことができるスペースとしても最適であり、家族でアウトドアを楽しむ機会を提供しています。各間取りは、3LDKのゆとりある設計で、居住空間とプライベートな空間がバランス良く配置され、各自のライフスタイルに合わせた住まいのアレンジが可能です。

■ 周辺環境と地域の魅力■  

本物件の周辺環境は、子育て世代やファミリー層にとって理想的な環境が整っています。徒歩圏内にある学校や保育園は、通学路の安全性と利便性を高め、幼児から小中学生まで安心して通える教育環境が魅力です。近隣には、スーパービッグヨーサン十日市場店やオーケー長津田店など、日々の生活に必要なショッピング施設が充実しており、買い物の手間を大幅に軽減します。さらに、横浜新緑総合病院やその他の医療施設が徒歩圏内に位置しているため、万一の際にも迅速な対応が可能となり、住む人々の健康と安心を支える環境が整っています。中丸公園をはじめとする緑豊かな公園も近隣にあり、休日には家族での散歩やリラックスできる空間が提供され、地域全体が暮らしやすい街として高い評価を受けています。

■ 未来への投資としての価値■  

クレイドルガーデン横浜市緑区霧が丘第14は、最新の建築技術と充実した設備、そして立地の良さが融合した理想の住まいです。耐震＋制振の高い安全性に加え、各居室の広さや収納の工夫、そして明るく開放的なデザインは、将来的にも資産価値を維持する魅力的な要素となっています。ご家族が安心して暮らし、豊かなライフスタイルを実現できるこの物件は、今後の生活基盤として、また資産運用としても注目に値する選択肢です。完成間近の現場見学では、最寄りのモデルハウスと合わせて実際の住空間の雰囲気や細部にわたる設備の充実ぶりを確認でき、具体的なイメージを掴む絶好の機会となっています。

■ 住む人の想いをカタチにした暮らし■  

本物件は、単なる住まいとしての役割に留まらず、家族の思い出や未来を共に刻む大切な場所として設計されています。外観の美しさや内装の細部に至るまで、設計者のこだわりが随所に感じられ、家族一人ひとりの個性やライフスタイルに寄り添う住空間が実現されています。リビングで過ごす温かい時間、キッチンでの楽しげな料理、そしてプライベートな各居室での静かなひとときが、これからの生活をより豊かで充実したものに変えていくことでしょう。住む人の幸せが実現するための全てがここに詰まっており、家族全員が未来にわたって笑顔で過ごせる住まいとして、理想のライフスタイルを実現する最良の選択肢です。

以上のように、クレイドルガーデン横浜市緑区霧が丘第14は、交通の便や周辺環境、安心・安全な住まいづくりのための先進設備、そして何よりも家族の笑顔が溢れる暮らしを実現するための全てが備わった物件です。新築一戸建てとしての魅力だけでなく、将来にわたる安心感や生活の質の向上、そして日々の暮らしに寄り添うデザイン性が評価されるこの住宅は、家を探す全ての方々にとって、理想とする暮らしを実現するための大きな一歩となることでしょう。現場見学やモデルハウスの見学を通じて、その魅力を実際に体感し、未来への投資としての価値を直接確かめていただければと思います。

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【物件概要】

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：110.09㎡

建物面積：84.84㎡

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-3871号

間取り：3LDK

■所在地：横浜市緑区霧が丘2丁目

■交通：JR横浜線「十日市場」駅バス7分「中丸入口」停歩5分

■建物構造：木造スレート葺、アスファルトシングル葺き又は、ガルバニウム鋼版横葺き2階建

■築年月：2025年1月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％ 

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：公道6.12m～6.27m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：準防火地域、第四種高度地区

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【周辺施設】  

■◎【交通（駅・バス停）】  

・最寄駅：横浜線・東急こどもの国線・東急田園都市線「長津田」駅 南口 徒歩1.8km  

・利用駅：横浜線「十日市場」駅 南口 徒歩1.8km  

・バス停：横浜市営バス「中丸入口」 徒歩337m  

■◎【スーパー・コンビニ】  

・スーパーマーケット：コープ霧が丘デポー 徒歩390m、アピタ長津田店 徒歩829m  

・コンビニエンスストア：ローソン長津田みなみ台店 徒歩522m、ローソン横浜霧が丘三丁目店 徒歩634m  

■◎【ドラッグストア・雑貨店】  

・ドラッグストア：クリエイトSD霧が丘店 徒歩356m、日本調剤みなみ台薬局 徒歩430m  

・雑貨店：セリアスーパービバホーム長津田店 徒歩712m、ダイソーアピタ長津田店 徒歩830m  

■◎【コインパーキング・カーシェア】  

・コインパーキング：タマパーク霧が丘駐車場 徒歩222m、スペース24チケパ横浜長津田第2 徒歩526m  

・カーシェア・レンタカー：タイムズカー ローソン長津田みなみ台店 徒歩586m、オリックスレンタカー横浜霧が丘カウンター 徒歩640m  

■◎【ショッピング施設】  

・ショッピングモール：アピタ長津田店 徒歩830m、ショッピングタウンわかば 徒歩1.8km  

・専門店・ディスカウントストア：ドン・キホーテ東名横浜インター店 徒歩301m、業務スーパーいぶき野店 徒歩1.7km  

・ホームセンター：スーパービバホーム長津田店 徒歩730m  

・家電量販店：ノジマアピタ長津田店 徒歩831m  

・衣料品店：ワークマンプラス横浜霧が丘店 徒歩329m、ファッションセンターしまむらスーパービバホーム長津田店 徒歩730m  

・飲食店：安楽亭霧が丘店 徒歩258m、ファーストキッチン スーパービバホーム長津田店 徒歩728m  

■◎【病院・診療所】  

・一般病院（内科）：ちはら小児クリニック 徒歩300m  

・一般病院（消化器科）：ほんだクリニック 徒歩300m  

・一般病院（小児科）：ちはら小児クリニック 徒歩300m  

・一般病院（外科）：平本医院 徒歩949m  

・一般病院（眼科）：宮崎眼科 徒歩829m  

・一般病院（耳鼻咽喉科）：みなみ台耳鼻科 徒歩382m  

・一般病院（皮膚科）：ちはら小児クリニック 徒歩300m  

・一般病院（産婦人科）：横浜きりがおかマタニティクリニック 徒歩729m  

・一般病院（泌尿器科）：横浜新緑総合病院 徒歩1.2km  

・歯科病院：長津田おおや歯科 徒歩730m  

■◎【介護施設】  

・特別養護老人ホーム：介護老人福祉施設ビオラ三保 徒歩1.3km  

・療養型病院：横浜新緑総合病院 徒歩1.2km  

・有料老人ホーム：花珠の家みどり 徒歩814m  

■◎【幼稚園・保育園・小中学校】  

・幼稚園：横浜あすか幼稚園 徒歩606m、横浜マドカ幼稚園 徒歩993m  

・保育園（認可・こども園）：みもざ保育園 徒歩422m、みもざ保育園アネックス 徒歩422m、認定こども園横浜あすか幼稚園 徒歩603m  

・小学校：霧が丘義務教育学校 徒歩1.2km、いぶき野小学校 徒歩1.1km  

・中学校：霧が丘義務教育学校 徒歩1.2km、星槎中学校 徒歩1.1km  

■◎【高校・大学・専門学校】  

・高等学校：霧が丘高等学校 徒歩1.3km  

・大学・短大：昭和大学 徒歩1.2km  

■◎【公共施設】  

・市区役所：横浜市緑区役所 徒歩4.1km  

・公園：笹山公園 徒歩181m、中丸公園 徒歩334m、萱場公園 徒歩678m  

・警察署・交番：緑警察署霧が丘交番 徒歩907m  

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【緑豊かな住環境と充実の施設が魅力！快適な暮らしを支える周辺スポット】  

本物件の周辺には、自然に囲まれた公園やショッピング施設、スポーツ施設、文化施設が充実しており、あらゆるライフスタイルに対応できる魅力的な環境が整っています。日常の買い物からリフレッシュの場まで、暮らしの中で快適に過ごせるスポットを詳しくご紹介します。  

■◎【自然と癒しの空間！身近に楽しめるお出かけスポット】  

周囲には緑豊かな公園や買い物に便利な施設があり、日常生活の中で気軽にリフレッシュできる環境が整っています。  

●笹山公園（徒歩181m／横浜市緑区霧が丘2丁目）  

住宅街の中にあり、子どもから大人まで楽しめる憩いの場です。四季折々の自然を感じながら散歩を楽しむことができ、家族連れにも人気のスポットです。  

●アピタ長津田店（徒歩830m／横浜市緑区長津田みなみ台4-7-1）  

食品・衣料・生活雑貨など、多彩な商品が揃うショッピングセンターです。日常の買い物はもちろん、休日のお出かけスポットとしても便利です。  

●ショッピングタウンわかば（徒歩1.8km／横浜市旭区若葉台3-5-2）  

さまざまな専門店が集まるショッピングモール。食品やファッション、雑貨まで幅広く揃い、週末の買い物がより楽しくなる施設です。  

■◎【趣味やスポーツを楽しめる充実の施設】  

健康的なライフスタイルをサポートするスポーツ施設も揃っており、気軽に運動できる環境が整っています。  

●緑テニスガーデン（徒歩955m／横浜市緑区霧が丘1丁目1）  

本格的なテニスコートが完備されており、初心者から上級者まで楽しめます。休日のアクティビティに最適な施設です。  

●長津田ゴルフガーデン（徒歩1.1km／横浜市緑区十日市場町1865-97）  

ゴルフ好きには嬉しい打ちっぱなし練習場。静かな環境でじっくりと練習でき、ストレス解消にも最適です。  

●霧が丘テニスクラブ（徒歩976m／横浜市緑区霧が丘4丁目9-7）  

会員制のテニスクラブで、定期的にレッスンや大会も開催されています。仲間と楽しみながら腕を磨ける施設です。  

■◎【学びの場が充実！文化・教育施設】  

読書や芸術、学びの機会を得られる施設が身近にあり、家族全員で利用できる環境が整っています。  

●横浜市立緑図書館（徒歩1.9km／横浜市緑区十日市場町825-1）  

静かな環境で読書や勉強に集中できる図書館。子ども向けのイベントも開催され、地域の学びの場として親しまれています。  

●緑区民文化センター（みどりアートパーク）（徒歩2.2km／横浜市緑区長津田2丁目1番3号）  

コンサートや演劇、アート展など、さまざまな文化イベントが開催される施設。地域の芸術文化を楽しむことができます。  

●スヌーピーミュージアム（徒歩4.0km／町田市鶴間3-1-1）  

スヌーピーファンにはたまらない、世界観を体感できるミュージアム。子どもから大人まで楽しめる展示が揃っています。  

■◎【歴史や文化に触れる名所・旧跡】  

歴史を感じることができるスポットも点在し、散策しながら文化に親しむことができます。  

●市ヶ尾水辺の広場（徒歩6.1km／横浜市青葉区市ヶ尾町）  

自然と触れ合いながら散歩が楽しめるスポット。川沿いの景色を眺めながら、ゆったりとした時間を過ごすことができます。  

●関家住宅（徒歩9.6km／横浜市都筑区勝田町1220）  

江戸時代から残る歴史的な住宅で、伝統的な建築様式を見ることができます。歴史好きの方には見逃せないスポットです。  

【まとめ】  

本物件は、周辺に緑豊かな公園や便利なショッピング施設、スポーツや文化を楽しめる施設が揃っており、充実した生活環境が整っています。  

「自然と都市の利便性が融合したエリアで、理想の暮らしを実現しませんか？」  

この魅力的な環境を、ぜひご自身でご体感ください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 1,573m  

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 1,626m  

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 1,641m  

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 1,788m  

東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 1,803m  

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 1,970m  

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 34,329人, 直線距離: 2,947m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 3,068m  

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 3,110m  

横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 3,214m  

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 3,475m  

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 3,549m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 3,648m  

東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,025人, 直線距離: 4,014m  

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 4,460m  

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【近隣公示地価・基準地価】  

■◎【横浜市緑区霧が丘エリア】  

●標準地番号：緑-3（調査基準日：2024/7/1）  

・所在地：横浜市緑区霧が丘3丁目4番4  

・最寄り駅：JR横浜線「十日市場」駅 1,600m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・土地の利用状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街  

・公示地価：211,000円/㎡  

・地積：207㎡  

・前面道路：南東 6.0m 市区町村道  

・建ぺい率/容積率：40% / 80%  

・法規制：市街化区域・高度地区  

●標準地番号：横浜緑5-5（調査基準日：2024/1/1）  

・所在地：横浜市緑区霧が丘3丁目1番5外  

・最寄り駅：JR横浜線「十日市場」駅 1,400m  

・用途区分：準住居地域  

・土地の利用状況：小売店舗や飲食店が多い路線商業地域  

・公示地価：261,000円/㎡  

・地積：1,439㎡  

・前面道路：北西 25.0m 市道  

・建ぺい率/容積率：60% / 200%  

・法規制：準防火地域・市街化区域  

■◎【横浜市緑区長津田みなみ台エリア】  

●標準地番号：横浜緑-6（調査基準日：2024/1/1）  

・所在地：横浜市緑区長津田みなみ台5丁目14番7外  

・最寄り駅：東急田園都市線「長津田」駅 1,100m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・土地の利用状況：一般住宅が建ち並び、空地も見られる新興住宅地  

・公示地価：243,000円/㎡  

・地積：214㎡  

・前面道路：北 6.0m 市道  

・建ぺい率/容積率：50% / 80%  

・法規制：市街化区域  

■◎【横浜市緑区霧が丘2丁目エリア】  

●標準地番号：横浜緑-22（調査基準日：2024/1/1）  

・所在地：横浜市緑区霧が丘2丁目18番3  

・最寄り駅：JR横浜線「十日市場」駅 2,300m  

・用途区分：第一種住居地域  

・土地の利用状況：一般住宅とアパートが混在する住宅地域  

・公示地価：181,000円/㎡  

・地積：148㎡  

・前面道路：南東 6.0m 市道  

・建ぺい率/容積率：60% / 200%  

・法規制：準防火地域・市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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◎家族が笑顔になる陽光あふれる4LDKライフ｜ハートフルタウン新石川4丁目◎

■誰もが憧れる開放感と利便性を両立する4LDK■  

ハートフルタウン横浜市青葉区新石川4丁目は、東急田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩11分、「鷺沼」駅から徒歩14分の好立地に誕生した全棟4LDKの新築一戸建て。前面道路は幅6.5ｍのゆとりある道路に面し、カースペース2台分を確保。静かな住宅街ながら、2路線利用の軽やかなアクセスが、忙しい家族の日常にゆとりと安心をもたらします。

■閑静な街並みに映えるシンプルモダンな外観■  

外観は飽きのこないシンプルデザインを採用し、街並みに自然に溶け込む落ち着いた佇まい。家族の人生を見守り続けるマイホームとして、どんなインテリアやガーデニングとも調和します。大きな開口部を設けた居室は、外光を効果的に取り込み、内と外のつながりを感じさせる心地よい空間を実現しました。

◎ゆったり寛げる19帖超のLDK◎  

リビングダイニングキッチンは19帖超のゆとりあるプランニング。掃き出し窓からは爽やかな風と陽光がたっぷり差し込み、床暖房が足元から室温を穏やかに保ちます。対面式カウンターキッチンはLD全体を見渡せ、家事をしながら家族の会話を楽しめる設計。食洗機や人工大理石トップのシステムキッチンで、料理から片付けまでスムーズにこなせます。

●収納力に優れた快適プラン●  

全棟敷地面積37坪超を活かし、シューズインクロークやパントリーを標準装備。各居室には枕棚・ハンガーパイプ付きの収納スペースを配し、季節ものや趣味の道具まですっきり整理可能です。北西向きの洋室でも大きな開口部で明るさを確保し、主寝室の2面採光は心地よい目覚めをもたらします。

■安心を支える堅牢な構造と高性能仕様■  

ベタ基礎と基礎パッキン工法により、耐震性・防蟻性・通気性を高めた安心の基礎構造を採用。構造用合板で耐力壁を形成し、万一の地震にも強い耐久性能を確保しました。高性能断熱材で外壁・天井・床を包み込むことで、冷暖房効率を高め、シックハウス対策建材で室内空気をクリーンに維持。さらにフラット35S金利Aタイプや4分野6項目の住宅性能等級最高等級をクリアし、安心して長く住み継げる住まいです。

◎快適と利便性を両立する住環境◎  

徒歩9分の新石川小学校、徒歩21分の山内中学校をはじめ、ぶどうの実第2さぎぬま園も徒歩7分で子育てファミリーに安心。東急ストアたまプラーザテラス店は徒歩14分、ローソン川崎有馬九丁目店は徒歩8分、ドラッグストアや銀行、郵便局、公園がいずれも徒歩圏に揃い、生活利便と緑豊かな潤いが同時に手に入ります。急行利用で渋谷へ27分のダイレクトアクセスも魅力です。

●家族の未来を育む上質な住まい●  

ハートフルタウン横浜市青葉区新石川4丁目は、開放感あふれる室内空間と安心の構造性能、周辺施設の利便性を兼ね備えた理想的な住まい。新生活のスタートにふさわしい充実の設備と住環境を、ぜひ現地でご体感ください。ご見学は事前予約がおすすめです。お気軽にお問い合わせをお待ちしております。

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【物件概要】

～E号棟～

価格：成約済

土地面積：125.09㎡

建物面積：101.76㎡(※備蓄倉庫部分約2.48㎡含む)

建築確認番号：第HPA-24-08592-1号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区新石川4丁目

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩11分、「鷺沼」駅徒歩14分

■建物構造：木造地上2階建

■築年月：2025年04月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南東側6.5m、東側6.5m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

■備考：景観法 宅地造成工事規制区域、第1種高度地区、絶対高さ制限10m、22条区域、道路斜線、北側斜線、日影規制：3h-2h/1.5m、特定都市河川浸水被害対策法、都市緑地法

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅：東急田園都市線『たまプラーザ駅』南口 徒歩935m  

◎利用駅：東急田園都市線『鷺沼駅』北口 徒歩1.2km  

◎バス停：東急バス『新石川三丁目』停 徒歩768m  

■スーパー・コンビニ等  

◎コンビニエンスストア  

・ローソン川崎有馬九丁目店 徒歩572m  

・ファミリーマート川崎鷺沼店 徒歩582m  

■郵便局  

・たまプラーザ駅南口郵便局 徒歩814m  

■コインパーキング・カーシェア  

・三井のリパーク横浜新石川4丁目 徒歩195m  

・タイムズ新石川3丁目第3 徒歩333m  

・三井のカーシェアーズリパーク横浜新石川4丁目（自転車可） 徒歩215m  

・タイムズカー第一フジミハイツ新石川 徒歩256m  

■ショッピング施設  

◎百貨店・駅ビル  

・東急百貨店たまプラーザ店 徒歩1.1km  

・あざみ野東急フードショースライス 徒歩1.7km  

◎ショッピングモール  

・たまプラーザ テラス 徒歩841m  

・フレルさぎ沼 徒歩1.2km  

◎専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー宮前店 徒歩2.4km  

◎家具・家電  

・ニトリ港北ニュータウン店 徒歩1.2km  

・ケーズデンキたまプラーザ店 徒歩1.2km  

・ビックカメライトーヨーカドーたまプラーザ店 徒歩1.2km  

◎衣料品店  

・靴下屋たまプラーザテラス店 徒歩831m  

・Ｇａｐストアたまプラーザテラス店 徒歩864m  

◎飲食店  

・サーティワンアイスクリームたまプラーザテラス店 徒歩838m  

・スターバックスコーヒーたまプラーザテラス店 徒歩864m  

■病院・クリニック  

・たまプラーザ南口胃腸内科クリニック消化器内視鏡横浜青葉区院 徒歩695m  

・とくうえ内科クリニック 徒歩761m  

・はまだこどもクリニック 徒歩742m  

・横浜青葉そけいヘルニア・外科クリニック 徒歩1.0km  

・たまプラーザやまぐち眼科 徒歩720m  

・たまプラーザ南口耳鼻咽喉科 徒歩1.1km  

・山本皮フ科クリニック 徒歩761m  

・伊豆美レディスクリニック 徒歩762m  

・たまプラーザいとう泌尿器科 徒歩761m  

・お口クリニック 徒歩611m  

■介護施設  

・特別養護老人ホーム ハピネス都筑 徒歩1.3km  

・有料老人ホーム ボンセジュールたまプラーザ 徒歩805m  

■幼稚園・保育園  

◎幼稚園  

・美しの森幼稚園 徒歩1.3km  

・みどり野幼稚園 徒歩1.4km  

◎保育園（認可・認定こども園）  

・ぶどうの実第２さぎぬま園 徒歩504m  

・ぶどうの実鷺沼園 徒歩545m  

・木下の保育園たまプラーザ 徒歩685m  

■小中学校  

◎小学校  

・新石川小学校 徒歩649m  

・鷺沼小学校 徒歩712m  

・山内小学校 徒歩1.4km  

◎中学校  

・山内中学校 徒歩1.5km  

■大学・専門学校  

◎大学  

・國學院大学 徒歩831m  

◎専修・専門学校  

・たまプラーザ看護学校 徒歩572m  

■公共施設  

◎市区町村関連施設  

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩1.7km  

・横浜市青葉区役所 徒歩4.2km  

◎公園  

・高津公園 徒歩420m  

・申田公園 徒歩546m  

・鷺沼公園 徒歩650m  

◎警察・消防  

・青葉警察署たまプラーザ駅前交番 徒歩1.1km

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【都市生活と自然が調和する街・新石川で楽しむ、上質な暮らしの舞台】

■便利さと癒しが共存する住環境

東急田園都市線『たまプラーザ』駅と『鷺沼』駅の両方を徒歩圏内に捉える好立地、新石川エリア。閑静で整備の行き届いた住宅街として知られ、落ち着きのある街並みと、都市的な利便性を兼ね備えた人気のエリアです。周辺には交通利便性に優れたバス停や主要幹線道路も整備され、通勤・通学や休日のお出かけにも非常に便利なエリアとなっています。さらに、都心へはもちろん、緑豊かな自然環境へのアクセスも良く、都市生活と自然の調和がとれた理想的なロケーションです。

◎交通アクセスの魅力

最寄りの『たまプラーザ』駅へは南口より徒歩約935ｍと非常に近く、都心直結の東急田園都市線で渋谷・表参道方面へも快適にアクセス可能です。また、『鷺沼』駅までも1.2kmと徒歩圏内にあり、2駅利用可能な利便性は、日々の通勤・通学だけでなく、生活の幅をぐっと広げてくれます。

■毎日の暮らしに嬉しい商業・医療施設の充実

●お出かけスポット

周辺には洗練された商業施設も充実。駅直結の『たまプラーザテラス』は、ショッピングはもちろん、カフェやレストラン、生活雑貨まで幅広く楽しめる人気スポットです。また、自然に囲まれた『高津公園』も徒歩圏内にあり、ちょっとしたリフレッシュや子どもとのお散歩にも最適な場所。休日は『東急百貨店たまプラーザ店』でお買い物を楽しんだり、緑豊かな公園で過ごすなど、バランスの取れたライフスタイルが実現できます。

●スポーツ・レジャー施設

運動不足を感じたら、『都筑区中川西地区センター体育館』や『山崎公園プール』で軽く汗を流すのも良いでしょう。少し足を延ばせば、『あざみ野ローンテニスクラブ』で本格的なテニスを楽しむこともできます。近隣には広大な緑地が広がり、アウトドアやアクティブな趣味を持つ方にも嬉しい環境です。

●文化・教育施設も身近に

知的好奇心を刺激する文化施設も徒歩圏に点在。『横浜市立山内図書館』では静かな時間を過ごすことができ、落ち着いた学習環境としても利用可能です。『横浜市歴史博物館』では地元の歴史を学ぶ機会もあり、お子様の知育にも役立ちます。さらに、『川崎市宮前市民館』などでは地域交流やワークショップも開かれ、地域とつながるきっかけが得られます。

●歴史と自然の趣が息づく名所

徒歩圏外にはなりますが、『市ヶ尾水辺の広場』や『旧工藤家住宅』、『旧作田家住宅』といった歴史的な名所・旧跡もアクセス可能。週末には歴史を感じるスポットを訪れて、静かに時を重ねてきた街の記憶を感じてみるのもおすすめです。

■暮らしやすさを支える生活インフラ

新石川エリアには、日常をサポートするインフラも整っています。駅周辺には『東急百貨店』や『たまプラーザテラス』など大規模商業施設のほか、カフェ、書店、アパレル、飲食店など多様なショップが揃っており、日々の買い物もスムーズ。教育機関も充実しており、小中学校や保育園、幼稚園も複数点在し、子育て世代にも高い評価を得ています。また、クリニックや病院も徒歩圏に多数あり、安心して暮らせる医療環境が整っているのも魅力の一つです。

■まとめ

『たまプラーザ』駅徒歩圏内という高い交通利便性を誇りながらも、自然と調和した静かな住環境が広がる新石川エリア。都心へのスムーズなアクセス、豊かな緑、美しい街並み、多彩な生活利便施設に囲まれたこの街は、あらゆる世代にとって理想の暮らしを実現してくれることでしょう。毎日の生活が快適で楽しくなる、そんな新石川で、新しい住まいの第一歩を踏み出してみませんか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,725人, 直線距離: 730m  

東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,033人, 直線距離: 928m  

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人, 直線距離: 1,226m  

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 1,242m  

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 1,306m  

東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,150人, 直線距離: 1,950m  

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 2,145m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 2,588m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 2,588m  

東急田園都市線「宮崎台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 40,818人, 直線距離: 2,773m  

横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,958人, 直線距離: 2,868m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 3,269m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 3,269m  

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 3,349m  

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 4,167m

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地①  

所在地／横浜市青葉区新石川４丁目１３番２９  

最寄駅／東急田園都市線『たまプラーザ』駅より約1,100m  

用途地域／第一種低層住居専用地域  

現況／中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格／357,000円／㎡  

地積／195㎡  

前面道路／北東側 市道 幅員6.5m、間口勾配1.0％・奥行き勾配1.2％  

建物構造／木造（W）  

設備／ガス・水道・下水  

建ぺい率／50％　容積率／80％  

法規制／市街化区域

■標準地②  

所在地／川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３  

最寄駅／東急田園都市線『鷺沼』駅より約800m  

用途地域／第一種低層住居専用地域  

現況／中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格／396,000円／㎡  

地積／190㎡  

前面道路／南西側 市区町村道 幅員6.5m、間口勾配1.0％・奥行き勾配1.0％  

建物構造／木造（W）  

設備／ガス・水道・下水  

建ぺい率／50％　容積率／80％  

法規制／市街化区域・高度地区

■標準地③  

所在地／川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３  

最寄駅／東急田園都市線『鷺沼』駅より約800m  

用途地域／第一種低層住居専用地域  

現況／中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格／385,000円／㎡  

地積／190㎡  

前面道路／南西側 市道 幅員6.5m、間口勾配1.0％・奥行き勾配1.0％  

建物構造／木造（W）  

設備／ガス・水道・下水  

建ぺい率／50％　容積率／80％  

法規制／市街化区域

■標準地④  

所在地／横浜市青葉区新石川３丁目１６番７  

最寄駅／東急田園都市線『たまプラーザ』駅より約350m  

用途地域／第一種低層住居専用地域  

現況／一般住宅・アパート等が混在する住宅地域  

価格／573,000円／㎡  

地積／247㎡  

前面道路／東側 市道 幅員6.5m、間口勾配1.0％・奥行き勾配1.5％（台形）  

建物構造／LS（軽量鉄骨造など）  

設備／ガス・水道・下水  

建ぺい率／40％　容積率／80％  

法規制／市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【悠々自適な屋上リビングと贅沢な開放感が叶える21帖の邸宅】

■駅徒歩16分の閑静な邸宅街■  

横浜市緑区鴨居町に誕生した新築一戸建ては、JR横浜線「鴨居」駅から徒歩16分という程よい距離感が魅力です。通勤や通学の際には程よい運動にもなる心地よい道のりで、駅前の利便性を活かしながらも静かな住宅街の落ち着きを手に入れられます。徒歩圏内にはコンビニエンスストアやドラッグストア、スーパーマーケットが点在し、日々の生活に必要な買い物がストレスなくこなせる環境が整っています。

◎子育て世代に優しい周辺環境◎  

徒歩圏内には鴨居小学校まで約1,100m、東鴨居中学校まで約290m、鴨居こども園や黒滝幼稚園も1,100m以内に位置し、お子さまの通学・通園に安心の距離です。牧野記念病院まで約800m、ローソン横浜鴨居町店まで約250m、イオンフードスタイル鴨居店まで約1,200mと医療機関や生活利便施設が充実しており、家族みんなが快適な暮らしを実感できます。

●圧倒的な開放感を生む21.2帖の勾配天井リビング●  

約21.2帖のLDKは天井に傾斜を持たせた勾配天井を採用し、多数の窓から差し込む自然光が室内を明るく照らします。吹き抜けにも似た開放感は、家族団らんやホームパーティーをより一層盛り上げ、休日の読書やリラックスタイムにも贅沢な広がりをもたらします。ダイニングからリビングまで一体感のある空間は、動線のスムーズさと居住性を両立させています。

■使い道自由自在な約6帖のスカイバルコニー■  

憧れの屋上テラスは約6帖の広さを誇り、水栓・照明・コンセントを完備。おうちキャンプやガーデニング、アウトドアリビングとして家族や友人との語らいを楽しめる特別な空間です。青空を仰ぎながら洗濯物を干すこともでき、暮らしに彩りを添える屋外リビングが毎日の生活に小さな贅沢を運びます。

◎最新設備が暮らしにゆとりを創出◎  

食洗機や浴室乾燥機は標準装備され、家事時間を大幅に短縮しながら清潔さを保ちます。階段下スペースにはセカンド洗面台を設置し、朝の混雑を解消するダブルボウルの洗面化粧台とあわせて、忙しい時間帯にもストレスなく身支度ができます。キッチンには浄水器内蔵のタッチレス水栓を採用し、衛生面に配慮しながら快適な調理をサポートします。

●先進のセキュリティとスマート機能●  

玄関ドアにはカザスキー（ピタットキー）を搭載し、鍵を取り出さずにスムーズな出入りが可能です。TVモニターインターホンは静止画録画機能付きで、お出かけ中の来訪者も安心して確認できます。宅配BOX付きポストにより、荷物の受け取りもスマートに行え、留守中でも安心してネットショッピングを活用できます。

■電動車時代に対応するEVコンセント■  

ガレージスペースは並列で2台分を確保し、EV用の屋外コンセントを設けたことで将来の電動車需要にも対応。天候を気にせず自宅で充電できる利便性は、環境に配慮した暮らしを後押しし、次世代のモビリティにも柔軟に対応します。休日のドライブや通勤にも、電動車選択の自由度と安心感をもたらします。

◎質感を高めるこだわりの内外装◎  

外壁は３色のアクセントを施した厚さ18mmのサイディング張りで耐久性と高級感を両立。1階ホールには大理石調のフロアを採用し、ゲストを迎える玄関まわりに優雅な雰囲気を演出します。ミラー付きの玄関収納はお出かけ前の身だしなみチェックに便利で、機能性と美観を両立させています。

●安心を支える構造と保証●  

基礎は面で支えるベタ基礎構造を採用し、土地条件に左右されない安定感を実現。床束には樹脂製パッキンを使用し、シロアリや腐朽菌の侵入を防ぎながら床下換気を確保します。建物は設計・建設住宅性能評価を取得予定で、耐震・断熱・劣化対策などの厳しい基準をクリアし、長期にわたり安心できる住まいを提供します。

■限定１棟が生む希少性と資産価値■  

全1棟の分譲となるため、周辺と同一プランが並ぶことなく、オリジナル性と資産価値の維持が期待できます。敷地面積は約100㎡、建物面積は約110㎡とゆとりを確保し、4LDK＋屋上スカイバルコニー＋ガレージ2台分という贅を尽くしたプランは、家族の成長やライフスタイルの変化に柔軟に対応します。

◎新築ならではのピカピカな設備と次世代設計を備えたこの邸宅で、安心と快適を両立した理想の暮らしをぜひ実感してください。見学予約は先着順受付中です。どうぞお気軽にお問い合わせを。

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【物件概要】

価格：成約済

土地面積：115.89㎡＋セットバック部分8.90㎡

建物面積：101.25㎡(PH部分4.05㎡含む)

建築確認番号：第24UDI1K建01582号

間取り：3SLDK

■所在地：横浜市緑区鴨居町

■交通：JR横浜線「鴨居」駅徒歩16分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和7年5月下旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地・公衆用道路

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■接道：北西側1.5m公道(セットバック後幅員4.0m)43条第2項道路

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス

■備考：第3種高度地区、法22条区域

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅：横浜線『鴨居』駅 南口 徒歩1.3km  

◎利用駅：横浜線『小机』駅 南口 徒歩3.1km  

◎バス停：横浜市営バス『原通』停 徒歩230m  

■スーパー・コンビニ等  

●コンビニ  

ローソン横浜鴨居町店 徒歩189m  

セブンイレブン横浜菅田町店 徒歩206m  

■ドラッグストア  

クリエイトＳＤ横浜西菅田店 徒歩869m  

■ショッピング施設  

●ショッピングモール  

三井ショッピングパーク ららぽーと横浜 徒歩2.3km  

●専門店・ディスカウントストア  

Big-A横浜西菅田団地店 徒歩1.1km  

業務スーパー鴨居店 徒歩1.4km  

●家電  

ノジマららぽーと横浜店 徒歩2.3km  

ヤマダデンキテックランド上山店 徒歩2.3km  

●衣料品  

ワークマンプラス横浜小机店 徒歩2.2km  

靴下屋ららぽーと横浜店 徒歩2.3km  

●飲食店  

バーミヤン鴨居店 徒歩945m  

ガスト鴨居店 徒歩1.1km  

■病院  

●一般病院  

内科：牧野リハビリテーション病院 徒歩630m  

消化器科・外科・皮膚科：牧野記念病院 徒歩788m  

小児科・泌尿器科：鴨居病院 徒歩1.4km  

眼科：鴨居おかだ眼科 徒歩1.2km  

耳鼻咽喉科：鴨居なのはな耳鼻咽喉科 徒歩1.3km  

●歯科  

ながた歯科医院 徒歩383m  

■介護施設  

老人保健施設：ラ・クラルテ 徒歩1.4km  

特別養護老人ホーム：けやき荘 徒歩1.5km  

療養型病院：牧野リハビリテーション病院 徒歩630m  

有料老人ホーム：さくらの郷 徒歩1.2km  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

●幼稚園  

黒滝幼稚園 徒歩97m  

東幼稚園 徒歩822m  

竹山幼稚園 徒歩1.3km  

●保育園・こども園  

さくらの郷みらい保育園分園 徒歩1.1km  

鴨居こども園 徒歩1.1km  

横浜市西菅田保育園 徒歩1.4km  

●小学校  

鴨居小学校 徒歩1.3km  

東本郷小学校 徒歩1.3km  

菅田の丘小学校 徒歩1.6km  

●中学校  

東鴨居中学校 徒歩303m  

■公共施設  

●市区役所  

横浜市緑区役所 徒歩3.8km  

●公園  

菅田日向根公園 徒歩409m  

鴨居第二公園 徒歩516m  

東本郷第二公園 徒歩536m  

●消防署  

緑消防署鴨居消防出張所 徒歩1.3km  

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【暮らしの質を高める周辺環境】  

～自然と都市の魅力を享受する、心地よい住環境～

住まい選びにおいて、周辺環境が果たす役割は非常に大きなものです。日々の暮らしを彩る公園やショッピング施設、健康的な時間を過ごすためのスポーツ施設、心を豊かにする文化施設、そして地域の歴史に触れる名所旧跡が、住まう人に多様な価値を提供してくれます。ここでは、対象エリアにおける代表的な名所・スポットをご紹介いたします。

■お出かけスポット  

日常のちょっとしたリフレッシュや家族との休日のお出かけにぴったりのスポットが充実しています。  

●『菅田日向根公園』（徒歩約409m）  

緑あふれる開放的な公園で、朝の散歩やお子様との遊び場として最適。自然の中でのんびりとした時間を過ごすことができます。  

●『三井ショッピングパーク ららぽーと横浜』（徒歩約2.3km）  

多彩な専門店が揃い、ショッピングからグルメまで一日中楽しめる大型商業施設。家族での週末の買い物や映画鑑賞にも便利です。  

●『横濱スパヒルズ竜泉寺の湯』（徒歩約3.2km）  

天然温泉と多彩なスパ施設が揃う癒しの空間。心と体をリフレッシュしたいときに最適です。

■趣味・スポーツ施設  

健康的なライフスタイルを支えるスポーツ施設も徒歩圏内に点在しています。  

●『横浜市白山地区センター体育館』（徒歩約1.7km）  

バスケットボールや卓球など、様々なスポーツを楽しめる地域密着型施設。子どもから大人まで気軽に利用でき、運動習慣を身につける場としておすすめです。  

●『横浜市菅田地区センター体育館』（徒歩約1.5km）  

市民の交流の場として親しまれており、地域イベントや健康づくりの拠点としても活用されています。  

●『ハローテニスクラブ』（徒歩約2.0km）  

テニス愛好家に人気のクラブ。自然に囲まれた静かな環境で、集中してプレーを楽しむことができます。

■文化・教育施設  

学びや地域文化に触れる施設も、暮らしの質を高める大切な要素です。  

●『横浜市緑公会堂』（徒歩約3.8km）  

演奏会や講演会など地域の文化イベントが数多く開催される公的ホール。市民活動の中心として機能しています。  

●『横浜市立旭図書館』（徒歩約3.9km）  

静かな読書環境と豊富な蔵書が魅力の図書館。親子で読書を楽しむひとときや、調べ物にも最適です。  

●『横浜市歴史博物館』（徒歩約6.6km）  

古代から現代にいたる横浜の歴史を学べる貴重な施設。常設展示に加え、特別展やワークショップも定期的に開催されており、大人から子どもまで楽しめます。

■名所・旧跡  

地域の歴史と風情を感じるスポットも数多く存在しています。  

●『関家住宅』（徒歩約6.3km）  

国の重要文化財にも指定された歴史的建造物。江戸時代の建築様式が残され、地域の歴史に触れられる貴重な場所です。  

●『市ヶ尾水辺の広場』（徒歩約8.4km）  

自然とのふれあいが楽しめる憩いの場。春には桜が咲き誇り、四季折々の風景を楽しめます。  

●『汽車道』（徒歩約9.2km）  

かつての鉄道跡地を利用した遊歩道で、横浜港の美しい風景を背景に散策が楽しめる名所。デートや観光にもおすすめのスポットです。

◎まとめ  

このエリアは、生活利便性の高さと自然・文化の豊かさが調和した住環境が魅力です。公園やショッピングモールが身近にありながら、運動施設や教育・文化施設、歴史あるスポットまで幅広く整っており、子育て世代からシニア層まであらゆるライフスタイルに対応できる環境が整っています。日々の暮らしの中で、何気ない時間に豊かさを感じることができるこの街で、新たな生活をスタートしてみませんか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 60,456人, 直線距離: 1,026m  

横浜線「小机」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 16,348人, 直線距離: 2,635m  

相鉄・ＪＲ直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 27,274人, 直線距離: 2,681m  

相鉄・ＪＲ直通線「西谷」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 22,430人, 直線距離: 2,773m  

相模鉄道本線「西谷」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 22,430人, 直線距離: 2,774m  

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,753人, 直線距離: 3,178m  

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,522人, 直線距離: 3,229m  

横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,456人, 直線距離: 3,428m  

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人, 直線距離: 3,535m  

相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 47,662人, 直線距離: 3,658m  

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 3,900m  

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 3,985m  

相模鉄道本線「上星川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,614人, 直線距離: 3,997m  

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,098人, 直線距離: 4,151m  

横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 10,049人, 直線距離: 4,158m

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【近隣公示地価・基準地価】

■① 横浜市神奈川区菅田町字赤坂  

標準地番号：横浜神奈川-24  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県横浜市神奈川区菅田町236番58  

最寄交通施設：鴨居駅より1,500m  

用途地域：第一種中高層住居専用地域  

利用現況：中小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域  

地価：175,000円/㎡  

地積：107㎡  

前面道路：北西側6.5m市道（間口1.5%、奥行き1.0%）  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：60％／150％  

法規制：準防火地域、市街化区域

■② 横浜市緑区鴨居3丁目  

標準地番号：横浜緑-16  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県横浜市緑区鴨居3丁目687番113外  

最寄交通施設：鴨居駅より500m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

利用現況：中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域  

地価：223,000円/㎡  

地積：132㎡  

前面道路：北側6.5m市道（間口1.0%、奥行き2.0%）  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：50％／80％  

法規制：市街化区域

■③ 横浜市緑区東本郷2丁目（緑-4）  

標準地番号：緑-4  

調査基準日：2024年7月1日  

所在地：神奈川県横浜市緑区東本郷2丁目540番4  

最寄交通施設：鴨居駅より1,100m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

利用現況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

地価：208,000円/㎡  

地積：188㎡  

前面道路：南側6.5m市区町村道（間口1.0%、奥行き1.2%）  

建物構造：LS  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：40％／80％  

法規制：市街化区域、高度地区

■④ 横浜市緑区東本郷2丁目（横浜緑-11）  

標準地番号：横浜緑-11  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県横浜市緑区東本郷2丁目540番4  

最寄交通施設：鴨居駅より1,100m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

利用現況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

地価：205,000円/㎡  

地積：188㎡  

前面道路：南側6.5m市道（間口1.0%、奥行き1.2%）  

建物構造：LS  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：40％／80％  

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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