【豊かな暮らし、利便性と自然が調和する新築一戸建て　横浜市緑区北八朔町の魅力を満喫する住まい】

横浜市緑区北八朔町。ここは神奈川県横浜市の中でも、穏やかで落ち着いた住環境が広がる地域として人気が高まっています。通勤や通学に便利なJR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインが交差する「中山」駅まで歩いて13分という立地は、忙しい毎日の移動をスムーズにしながらも、日々の生活にゆとりをもたらす絶妙な距離感を生み出しています。この「新築一戸建全2棟｜横浜市緑区北八朔町」は、そうした暮らしの質をさらに高めるために設計された住まいです。駅周辺には商店街や生活利便施設が充実しており、毎日の買い物や外食、クリニック通いにも困らない環境が整っているのが特徴です。横浜線は横浜や東京方面へ直通する利便性があり、ビジネスシーンから休日のおでかけまでアクティブな毎日を支えます。さらに、周辺は緑豊かな住宅街が広がり、穏やかな街並みの中で四季の移ろいを感じることができるのも魅力のひとつです。

■立地がもたらす安心と快適

この物件は横浜市緑区北八朔町に位置し、JR横浜線と地下鉄グリーンラインの両方が利用できる「中山」駅から徒歩13分という利便性の高いポジションにあります。駅周辺には大小さまざまな商業施設が点在し、日々の買い物はもちろん、銀行、郵便局、病院など生活必需施設が徒歩圏内に整っています。子育て世代にも嬉しい公園や学校も周辺にあり、学校行事や送り迎えなどの毎日のルーティンも負担なくこなせる環境です。通勤時間帯には横浜や東京方面へダイレクトにアクセスできるため、都心で働く方にも適した立地となっています。こうした利便性の高さと住宅街の落ち着いた雰囲気は、家族みんなが安心して暮らせる街として支持されています。駅からの道のりは歩きやすいフラットな地形で、ベビーカーや自転車での移動も快適です。周辺の商店街やカフェ、地域に根付いたショップが、ゆったりとした暮らしを演出します 

■暮らしを彩る室内空間

B号棟の住まいは土地面積108.89平方メートル、建物面積83.08平方メートルの3LDK＋ロフトというプランです。広々としたリビング・ダイニング・キッチンは家族が集う中心となるスペースとして計画され、開放感ある間取りと生活動線が考え抜かれています。ロフトスペースは多目的に使える空間として、季節のものを収納するだけでなく、趣味のスペースやお子さんのプレイルームとしても活用できます。リビングに面した窓からは心地よい光が入り、家族の憩いの時間を明るくやさしく演出します。各居室はプライベートな時間を大切にできるゆとりある設計で、生活にメリハリをつけられるのも魅力です。木造2階建ての構造は耐久性と快適性を両立させた設計で、これから長く暮らす住まいとして安心感があります。

■日々の生活を支える充実した設備

この住まいには、東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水といったライフラインが完備されており、快適な日常生活を支えます。駐車場スペースも確保されているため、車でのおでかけや通勤も便利です。敷地は第一種低層住居専用地域に位置しており、周囲は落ち着いた住宅街が広がるため、街全体の景観や静けさを楽しむことができます。建ぺい率40パーセント、容積率80パーセントというゆとりある規制の中で設計されているため、近隣との距離感にも配慮が感じられる住環境です。また、東側に接する公道幅員約4.5メートルの道路は、日々の通行や駐車にも余裕があるため、ストレスフリーな生活シーンを実現します。

■周辺環境との調和

緑区北八朔町は、横浜市の中でも自然と都市生活が調和したエリアとして人気があります。駅周辺の商店街には日常の買い物に便利なショップが軒を連ね、週末には家族での散策を楽しむことができます。また、周辺には児童公園や緑地が点在し、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。学校区も充実しており、子育て世代のニーズにしっかり応える住環境です。病院やクリニック、薬局も徒歩圏内に点在しているため、急な体調不良にも安心です。こうした生活利便性の高さは、日々の暮らしに安心感をもたらすだけでなく、将来の資産価値としても魅力を持っています。

■これからの暮らしを育む住まい

「新築一戸建全2棟｜横浜市緑区北八朔町」のB号棟は、暮らしやすさと快適性を追求した住空間です。家族の成長やライフスタイルの変化に寄り添う間取りと、ゆとりある住環境は日々の生活をより豊かにします。生活利便性と落ち着いた環境のバランスが取れたこの地域で、あなたの新しい暮らしが始まります。都市の利便性と郊外の静けさを両立させたこの住まいは、家族みんなの笑顔が集まる場所になるでしょう。ぜひ現地でその魅力を体感してください。購入後の生活がイメージしやすい、この街と住まいのポテンシャルを感じていただけるはずです。暮らすほどに愛着が深まる、新しい暮らしの舞台がここにあります。

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【物件概要】

～B号棟～

価格：4,980万円(税込)

土地面積：108.89㎡

建物面積：83.08㎡

間取り：3LDK＋ロフト

■所在地：横浜市緑区北八朔町

■交通：JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 徒歩13分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2026年1月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：東側公道 幅員約4.5m

■建築確認番号：第25KAK建確00097号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・JR横浜線「中山」駅 北口　徒歩約13分（約986m）

・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅　徒歩約14分（約1.1km）

・横浜市営バス「谷津田原第二住宅入口」バス停　徒歩約2分（約114m）

■スーパー・コンビニ等

・まいばすけっと横浜青砥町店　徒歩約7分（約485m）

・まいばすけっと横浜中山店　徒歩約7分（約505m）

・静岡中央銀行 中山支店　徒歩約7分（約485m）

■ショッピング施設

・ファッションセンターしまむら中山店　徒歩約17分（約1.3km）

・ジョナサン横浜中山店　徒歩約8分（約568m）

・コメダ珈琲店 横浜中山店　徒歩約9分（約664m）

・ヤマダデンキ テックランド上山店　約2.2km

■病院

・岩波胃腸科外科医院（内科・外科・消化器科・皮膚科）　徒歩約7分（約541m）

・みどりの家診療所（小児科）　徒歩約8分（約561m）

・中山北口眼科　徒歩約12分（約938m）

・池田耳鼻咽喉科医院　徒歩約12分（約938m）

・近藤産婦人科　徒歩約13分（約962m）

・石井歯科医院　徒歩約5分（約395m）

■介護施設

・ライフコミューン中山　徒歩約10分（約742m）

・介護老人福祉施設 横浜よさこいホーム　徒歩約13分（約986m）

・横浜セラトピア　約1.1km

■幼稚園・保育園・小中学区等

・小山保育園　徒歩約4分（約306m）

・中山こども園　徒歩約6分（約417m）

・にじいろ保育園中山　徒歩約10分（約752m）

・緑幼稚園　徒歩約9分（約692m）

・山下小学校　徒歩約15分（約1.2km）

■公共施設

・谷津田原公園　徒歩約6分（約468m）

・青砥第三公園　徒歩約10分（約729m）

・中山駅北第一公園　徒歩約11分（約812m）

・横浜市緑区役所　約1.5km

・緑警察署 北八朔町交番　徒歩約4分（約251m）

・横浜市消防局 緑消防署　約1.4km

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【自然・買い物・学びが身近にそろう街｜北八朔町で広がる、家族の休日と日常の豊かさ】

住まい選びにおいて、多くの方が重視するのは「家の中」だけではありません。日々の暮らしの中で、気軽に立ち寄れる公園があること、家族で楽しめる商業施設が身近にあること、そして文化や学びに触れられる環境が整っていること。北八朔町周辺は、そうした要素がバランス良くそろった、暮らしやすさを実感できるエリアです。ここでは、この地域ならではの名所やスポットを通じて、実際の生活シーンを思い描いていただけるよう、詳しくご紹介します。

■身近な自然が、毎日の暮らしをやさしく包む環境

まず注目したいのが、徒歩約6分の場所に広がる『谷津田原公園』です。緑豊かな園内は、四季の移ろいを身近に感じられる憩いの空間で、朝の散歩や週末のピクニック、子どもとの外遊びなど、日常のさまざまな場面で活躍します。ベンチに腰掛けてゆっくりと過ごす時間は、忙しい日常の中に心地よい余白を与えてくれます。少し足を延ばせば、『横浜四季の森フォレオ』も利用でき、自然と商業施設が融合した空間で、買い物と散策を同時に楽しむことができます。

■大型商業施設で広がる、家族のお出かけの選択肢

車や自転車でアクセスしやすい距離には、『三井ショッピングパーク ららぽーと横浜』があります。ファッション、グルメ、映画館、キッズ向け施設までそろう大型商業施設は、家族全員がそれぞれの楽しみを見つけられる場所。休日のお出かけ先としてはもちろん、特別な日の食事やショッピングにも便利で、暮らしの質を一段引き上げてくれます。日常と非日常を気軽に行き来できる環境は、このエリアならではの魅力です。

■趣味や運動を、無理なく生活の一部に

健康志向の方や、体を動かすことが好きな方にとっても、北八朔町周辺は魅力的です。徒歩圏内には『横浜市緑スポーツセンター』があり、プールやトレーニング施設、各種スポーツプログラムを利用できます。仕事帰りや週末に立ち寄りやすく、運動を習慣化しやすい環境です。また、『川和ゴルフ』や『横浜市白山地区センター体育館』など、多彩なスポーツ・レジャー施設も点在しており、年齢やライフスタイルに応じた楽しみ方が可能です。

■文化と学びが、子どもから大人まで身近に

地域には、『横浜市緑公会堂』や『横浜市立緑図書館』といった文化・教育施設も整っています。コンサートや地域イベントが開催される公会堂は、身近に文化に触れられる場として親しまれています。また、図書館は子どもの学習環境としてはもちろん、大人にとっても調べものや読書の時間を充実させてくれる存在です。さらに、『横浜市歴史博物館』では、地域の歴史や文化を学ぶことができ、家族でのお出かけ先としても知的好奇心を刺激してくれます。

■歴史と自然を感じる、少し特別なお出かけ先

日常の延長線上に、歴史や自然を感じられるスポットがあるのも、このエリアの魅力です。『市ヶ尾水辺の広場』では、水辺の景観を楽しみながらゆったりとした時間を過ごすことができ、『関家住宅』や『旧工藤家住宅』といった歴史的建造物では、昔ながらの日本の暮らしや建築美に触れることができます。こうした場所は、子どもにとっても貴重な学びの場となり、家族の思い出づくりにもつながります。

■暮らしの中に、選べる楽しさがある街

北八朔町周辺は、自然、買い物、スポーツ、文化、歴史といった多彩な要素が、無理のない距離感でそろっています。今日は近くの公園でのんびり、次の休日は大型商業施設でショッピング、また別の日にはスポーツや文化施設へ。そんな選択肢の多さが、日々の暮らしにゆとりと彩りを与えてくれます。この街での生活は、単に住む場所を選ぶということではなく、家族の時間や人生そのものを豊かにしてくれる選択と言えるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅　調査年：2021年　乗降客数：24,753人　直線距離：554m

No2 JR横浜線「中山」駅　調査年：2021年　乗降客数：67,522人　直線距離：618m

No3 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅　調査年：2021年　乗降客数：7,081人　直線距離：1,177m

No4 JR横浜線「十日市場」駅　調査年：2021年　乗降客数：33,018人　直線距離：2,309m

No5 JR横浜線「鴨居」駅　調査年：2021年　乗降客数：60,456人　直線距離：2,573m

No6 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅　調査年：2021年　乗降客数：18,040人　直線距離：2,607m

No7 東急田園都市線「藤が丘」駅　調査年：2021年　乗降客数：23,116人　直線距離：2,865m

No8 東急田園都市線「青葉台」駅　調査年：2021年　乗降客数：84,111人　直線距離：3,315m

No9 東急田園都市線「市が尾」駅　調査年：2021年　乗降客数：35,066人　直線距離：3,457m

No10 東急田園都市線「田奈」駅　調査年：2021年　乗降客数：8,414人　直線距離：3,749m

No11 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅　調査年：2021年　乗降客数：42,533人　直線距離：4,145m

No12 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅　調査年：2021年　乗降客数：29,321人　直線距離：4,145m

No13 東急田園都市線「江田」駅　調査年：2021年　乗降客数：28,502人　直線距離：4,362m

No14 JR横浜線「長津田」駅　調査年：2021年　乗降客数：98,078人　直線距離：4,377m

No15 東急田園都市線「長津田」駅　調査年：2021年　乗降客数：111,493人　直線距離：4,493m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】横浜緑-5

【調査基準日】2025/1/1

【住居表示】中山1-21-16

【所在並びに地番】神奈川県 横浜市緑区中山1丁目321番5外

【交通】中山駅 徒歩約200m

【用途地域】第一種住居地域

【利用現況】住宅

【周辺の土地利用】共同住宅、事務所、一般住宅等が混在する地域

【公示地価】345,000円/㎡

【地積】520㎡

【前面道路】北東側 約6.5m 市道

【建物構造】RC造

【ライフライン】ガス・水道・下水

【建ぺい率／容積率】60％／200％

【法令等】準防火地域、市街化区域

②

【標準地番号】横浜緑-4

【調査基準日】2025/1/1

【所在並びに地番】神奈川県 横浜市緑区青砥町字山ノ下635番139

【交通】中山駅 徒歩約1,100m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺の土地利用】一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

【公示地価】225,000円/㎡

【地積】125㎡

【前面道路】北西側 約6.5m 市道

【建物構造】木造

【ライフライン】ガス・水道・下水

【建ぺい率／容積率】40％／80％

【法令等】市街化区域

③

【標準地番号】横浜緑5-4

【調査基準日】2025/1/1

【住居表示】中山1-7-11

【所在並びに地番】神奈川県 横浜市緑区中山1丁目307番9

【交通】中山駅 徒歩約300m

【用途地域】近隣商業地域

【利用現況】住宅・店舗

【周辺の土地利用】中層の店舗兼マンションが多い駅近の商業地域

【公示地価】429,000円/㎡

【地積】449㎡

【前面道路】南東側 約19.0m 県道

【その他接道】北東側 側道

【建物構造】RC造

【ライフライン】ガス・水道・下水

【建ぺい率／容積率】80％／300％

【法令等】防火地域、市街化区域

④

【標準地番号】横浜緑5-1

【調査基準日】2025/1/1

【所在並びに地番】神奈川県 横浜市緑区台村町字往還下292番3

【交通】中山駅 徒歩約130m

【用途地域】商業地域

【利用現況】住宅・店舗・事務所

【周辺の土地利用】中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域

【公示地価】557,000円/㎡

【地積】184㎡

【前面道路】北側 約7.0m 市道

【建物構造】鉄骨造

【ライフライン】ガス・水道・下水

【建ぺい率／容積率】80％／400％

【法令等】準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.27

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【高田駅から徒歩7分　都会と自然が調和する港北区高田西3丁目の新築邸宅】  

横浜市港北区高田西3丁目に、これからの暮らしを豊かに彩る新築一戸建てが登場します。この物件は、横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅から歩いて7分という好立地にあり、毎日の通勤・通学やお出かけに便利なアクセス環境が魅力です。静かな住宅地の中に位置しながら、暮らしに必要な施設が身近に揃っている点も見逃せません。洗練されたデザインと機能性を兼ね備えた住まいは、家族それぞれのライフスタイルにゆとりと快適さをもたらします。  

■ 生活利便と落ち着いた周辺環境  

この物件は、高田西3丁目という住宅街の一角にあり、周辺は落ち着いた住環境が広がっています。徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、医療機関など日常の生活に欠かせない施設が点在し、毎日のお買い物や通院・外出もスムーズです。駅近でありながら緑も身近に感じられる立地のため、子育て世帯にも人気の高いエリアです。また、第一種低層住居専用地域の街並みは、穏やかな住生活を支え、長く暮らす住宅としての満足感も高まります。  

◎ 駅からのアクセス  

物件から最寄りの「高田」駅までは徒歩7分と、毎日の移動が負担にならない距離です。駅からは横浜方面へダイレクトにアクセスでき、都心の主要エリアや商業施設への移動もスムーズです。また、駅前のバス便を活用すれば、さらに行動範囲を広げることも可能です。日常の利便性と交通の柔軟さが両立した立地は、生活の質を高める大きなポイントです。  

■ デザインと機能性を両立した住まい  

この住宅は木造2階建てで、建物面積約86.32平方メートルのゆとりある空間設計が特徴です。敷地には駐車スペースが確保されており、マイカーが日常の移動手段でも安心して利用できます。また、地下車庫も設けられており、雨の日でも車の出し入れが快適に行える設計です。室内は2LDKにサービスルーム（納戸）という間取りで、家族のライフスタイルに合わせた使い方ができるプランです。  

■ リビング・ダイニングの快適さ  

住まいの中心となるリビング・ダイニングは、家族が自然に集い、日々の会話が弾む空間となっています。開放感ある設計で、窓からたっぷりと陽光が差し込み、明るく暖かな雰囲気を演出します。対面式のキッチンは使い勝手に優れ、料理をしながらリビングの様子を見守ることができます。家族とのコミュニケーションがとりやすい間取り設計は、日常の時間をより豊かにしてくれる工夫がちりばめられています。  

● 使い勝手の良い居室と収納  

各居室は、プライベート空間として十分な広さを確保しており、子ども部屋や書斎、趣味の部屋など用途に合わせて使い分けられます。サービスルームは季節物の収納やワークスペースとしても活用でき、自由度の高い空間です。さらに、クローゼットや収納スペースが各所に配置されているため、日常生活に必要な物をすっきりと整理できます。  

■ 外観デザインと街並みの調和  

住宅の外観は、洗練されたデザインでありながら周辺の住宅と調和した落ち着いた雰囲気を持っています。西側に面した約6.63メートル幅の公道に接しているため、開放感があり、ドライブや来客時にもゆとりある空間です。住宅街の穏やかな雰囲気は、安心感ある暮らしを育む基盤となるでしょう。  

◎ 周辺施設と子育て環境  

港北区高田西エリアには公園や緑地が点在しており、家族で過ごすゆったりとした時間を楽しむことができます。近隣には教育施設や保育園、小学校もあり、子育て世帯にとって安心して生活できる環境が整っています。子どもたちの通学距離も無理なく、安心して歩いて通える範囲です。公園で遊んだり、季節の散策を楽しめる場所が日常のすぐ近くにある暮らしは、ファミリーにとって大きな魅力です。  

■ 快適さを支える設備  

室内には快適な暮らしを実現する設備が充実しています。バスルームには換気・乾燥機能が備わり、雨の日の洗濯も安心です。また、キッチンや洗面室など水回りも機能性が高く、使い勝手に優れた仕様となっています。日々の家事や生活動線がスムーズになるように配慮された設計は、忙しい毎日を支える大きな助けになります。  

● 将来性と資産価値  

港北区は人気の高い住宅エリアとして知られ、交通利便性と生活利便性が高いことから、将来の資産価値にも期待が持てます。駅近の立地や住環境の良さ、周辺施設の充実などが揃っている点は、住まいとして長く選ばれ続ける要素です。これからの家族の成長やライフスタイルの変化にも対応できる住まいとして、安心して暮らしを描けることでしょう。  

このように、横浜市港北区高田西3丁目の新築一戸建ては、快適な暮らしと利便性を高い次元で両立した住まいです。毎日の生活がより豊かになるような空間と機能性、そして安心感ある住環境が整った理想的な住宅となっています。ぜひこの機会に、新たな暮らしのステージをここから始めてみませんか。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：7198万円(税込)

土地面積：約113.47㎡

建物面積：86.32㎡（別途地下車庫面積約19.51㎡）

間取り：2LDK＋サービスルーム（納戸）

■所在地：神奈川県横浜市港北区高田西3丁目

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩7分

■建物構造：木造地上2階建

■築年月：2026年3月予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：西側 約6.63m 公道

■建築確認番号：第R07確認建築よこはま00013号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：第一種高度地区、法22条区域、日影規制有、宅地造成工事規制区域、緑化地域

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅　徒歩約7分（約529m）

・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅　徒歩約23分（約1.8km）

・東急バス「天満宮前」バス停　徒歩約5分（約355m）

■スーパー・コンビニ等

・まいばすけっと高田駅前店　徒歩約7分（約557m）

・ローソン高田西二丁目店　徒歩約7分（約484m）

・セブンイレブン横浜高田小学校入口店　徒歩約10分（約743m）

・クリエイトSD港北高田店　徒歩約5分（約370m）

・そうごう薬局高田駅前店　徒歩約8分（約586m）

■ショッピング施設

・そよら横浜高田　徒歩約8分（約638m）

・島忠ホームズ港北高田店　徒歩約12分（約885m）

■病院

・高田中央病院（内科・外科・皮膚科）　徒歩約5分（約350m）

・ベルディーナクリニック（内科）　徒歩約6分（約408m）

・マザーズ高田産医院　徒歩約5分（約351m）

・たかたこどもクリニック　徒歩約8分（約620m）

・高田駅前耳鼻咽喉科　徒歩約7分（約545m）

・はま眼科　徒歩約6分（約478m）

■介護施設

・介護老人保健施設ベルディーナ　徒歩約6分（約441m）

・山本記念病院　徒歩約14分（約1.1km）

・介護付有料老人ホーム シニアフォレスト横浜港北　徒歩約17分（約1.3km）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・光明幼稚園　徒歩約6分（約429m）

・トゥインクルキッズ高田保育園　徒歩約7分（約522m）

・たかた保育園　徒歩約8分（約577m）

・みらいく高田園　徒歩約8分（約637m）

・高田小学校　徒歩約8分（約562m）

・高田中学校　徒歩約7分（約527m）

■公共施設

・高田第三公園　徒歩約11分（約801m）

・新吉田町公園　徒歩約12分（約892m）

・港北警察署 高田交番　徒歩約10分（約772m）

・港北消防署 高田消防出張所　徒歩約8分（約580m）

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【暮らしのすぐそばに、毎日が少し豊かになる名所と楽しみが揃う街】

このエリアの大きな魅力は、日々の生活圏の中に「気軽に立ち寄れる楽しさ」と「少し足を伸ばして味わえる特別感」の両方がバランス良く揃っている点にあります。買い物、自然、グルメ、趣味、学び、そして歴史。暮らしの中で自然と触れ合い、心と体をリフレッシュできる環境が整っていることは、住まい選びにおいて大きな価値となります。

●お出かけスポット

日常使いに最も便利な存在として親しまれているのが、徒歩圏内にある「そよら横浜高田」です。スーパーを中心に、日用品や飲食店などが揃うこの施設は、仕事帰りや休日のちょっとした買い物に重宝され、暮らしのリズムを崩すことなく利用できる点が魅力です。必要なものが身近で揃う安心感は、子育て世帯や共働き世帯にとって心強いポイントといえるでしょう。

自然を感じたい時には、森戸原第一公園が身近な憩いの場として活躍します。広々とした空間と緑に囲まれた環境は、散歩や軽い運動、子どもとの外遊びにも最適で、四季折々の景色を楽しみながら穏やかな時間を過ごすことができます。

少し足を伸ばせば、日吉エリアにあるアジアンビストロDai日吉店など、外食を楽しめるスポットも充実しています。家族や友人との食事、特別な日の外出先としても利用でき、生活圏に「非日常」を取り入れられる点が魅力です。

●趣味・スポーツ施設

アクティブなライフスタイルを支える環境も整っています。イーグルスゴルフでは、天候に左右されにくい環境で気軽にゴルフを楽しむことができ、仕事帰りや休日のリフレッシュにも最適です。

都筑区東山田スポーツ会館は、地域住民に親しまれている公共スポーツ施設で、日常的な運動習慣づくりや健康維持に役立ちます。また、川崎市リハビリテーション福祉センター体育館は、多目的に利用できる施設として幅広い世代に活用されており、体を動かす機会が自然と増える住環境といえるでしょう。

●文化・教育施設

知的好奇心を満たし、落ち着いた時間を過ごせる文化施設も身近に揃っています。川崎市立高津図書館橘分館は、静かな環境で読書や調べものに集中できる場所として、大人から子どもまで幅広く利用されています。

横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）では、コンサートや演劇、各種イベントが開催され、日常の中で文化や芸術に触れる機会を身近に感じることができます。さらに、横浜市歴史博物館では、地域の成り立ちや歴史を学ぶことができ、家族でのお出かけ先としても魅力的です。

●名所・旧跡

歴史を感じるスポットが点在している点も、このエリアならではの特徴です。関家住宅は、地域の歴史を今に伝える貴重な建築で、街の成り立ちを身近に感じることができます。

自然と歴史が融合した県立三ツ池公園は、広大な敷地と美しい景観で知られ、季節ごとに異なる表情を楽しめる人気のスポットです。少し足を延ばせば、等々力不動尊のような由緒ある名所もあり、休日の散策や気分転換にも最適です。

このように、日常の便利さと休日の楽しみ、そして文化や歴史までを身近に感じられる環境は、単なる「住む場所」を超えた価値をもたらします。毎日の暮らしに自然な彩りとゆとりを与えてくれるこの街は、長く安心して暮らし続けたいと考える方にこそふさわしい住環境といえるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅・調査年2021年・乗降客数13,558人・直線距離530m

2・横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅・調査年2021年・乗降客数8,500人・直線距離1,321m

3・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅・調査年2021年・乗降客数13,559人・直線距離1,321m

4・東急東横線「綱島」駅・調査年2021年・乗降客数81,372人・直線距離2,370m

5・東急東横線／東急目黒線「日吉」駅・調査年2021年・乗降客数182,905人・直線距離2,491m

6・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅・調査年2021年・乗降客数63,004人・直線距離2,512m

7・横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅・調査年2021年・乗降客数21,958人・直線距離2,558m

8・横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅・調査年2021年・乗降客数18,550人・直線距離3,076m

9・東急目黒線「元住吉」駅・調査年2021年・乗降客数52,663人・直線距離3,309m

10・東急東横線「元住吉」駅・調査年2021年・乗降客数52,663人・直線距離3,320m

11・横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅・調査年2021年・乗降客数26,309人・直線距離3,418m

12・JR南武線「武蔵中原」駅・調査年2021年・乗降客数47,558人・直線距離3,571m

13・東急東横線「大倉山」駅・調査年2021年・乗降客数44,836人・直線距離3,663m

14・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅・調査年2021年・乗降客数35,759人・直線距離3,752m

15・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅・調査年2021年・乗降客数32,761人・直線距離3,752m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：港北-14

■調査基準日：2025年7月1日

■住居表示：高田西4丁目14-22

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区高田西4丁目184番34

■交通施設・距離：「高田」駅 850m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

■公示地価：292,000円/㎡

■地積：155㎡

■前面道路：南東側 約5.0m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■都市計画・法規制：市街化区域、高度地区

②

■標準地番号：横浜港北-16

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：高田東3丁目15-19

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区高田東3丁目1514番34

■交通施設・距離：「高田」駅 300m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅の建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

■公示地価：334,000円/㎡

■地積：148㎡

■前面道路：東側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■都市計画・法規制：準防火地域、市街化区域

③

■標準地番号：横浜港北-40

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：高田西5丁目14-21

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区高田西5丁目2615番83

■交通施設・距離：「東山田」駅 1,200m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■公示地価：262,000円/㎡

■地積：178㎡

■前面道路：東側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■都市計画・法規制：市街化区域

④

■標準地番号：横浜港北-7

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：下田町5丁目18-15

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区下田町5丁目37番27

■交通施設・距離：「高田」駅 1,200m

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中小規模一般住宅が多い住宅地域

■公示地価：304,000円/㎡

■地積：99㎡

■前面道路：南東側 約6.0m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／150％

■都市計画・法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【暮らしやすさと落ち着きがひとつに　鴨居駅徒歩圏の広々邸宅　リーブルガーデン　横浜市緑区鴨居4丁目】  

横浜市緑区鴨居4丁目は、都市の利便性を保ちながらも穏やかな住環境を得られるエリアとして人気を集めています。そんな鴨居エリアに、未来の暮らしを描くことのできる新築一戸建て住宅が登場します。JR横浜線「鴨居」駅から歩いて13分程度の距離に位置し、駅周辺の利便施設や教育環境と閑静な住宅街が程よく調和したロケーションは、子育て世帯からシニアまで幅広い世代に支持される魅力をもちます。ここでは「リーブルガーデン.Ｓ横浜市緑区鴨居4丁目」の住まいの魅力や周辺環境をじっくりとご紹介していきます。  

■ 鴨居という安定した住環境  

この新築一戸建ては、JR東日本が運行する横浜線の「鴨居」駅から徒歩13分という暮らしやすい距離にあります。鴨居駅は横浜線沿線で利便性の高い駅のひとつで、横浜や東京方面へのアクセスがスムーズです。日常の通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地条件といえます。駅周辺は商業施設や飲食店、スーパーなどの生活利便施設が充実しており、日々の生活用品の買い物や外食、クリニックへの通院なども無理なくこなせる環境です。  

◎ 学校や医療施設が近くに揃う安心感  

鴨居4丁目の住環境は生活施設が揃っているだけでなく、教育と医療面でも安心感が高い点が魅力です。横浜市立鴨居小学校までは徒歩圏で、成長期の子どもが毎日通学しやすい距離にあります。また、横浜市立東鴨居中学校もごく近く、家族の生活動線を考えた配置となっています。保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世代には非常に安心感のある住環境です。さらに、牧野リハビリテーション病院などの医療施設も近隣にあり、万が一のときも頼れる環境が整っています。  

■ 広々とした敷地とゆとりある空間設計  

「リーブルガーデン.Ｓ横浜市緑区鴨居4丁目」の1号棟は、152平方メートルを超える敷地を確保し、ゆとりの住空間を実現しています。敷地には並列で2台分の駐車スペースが設けられており、家族で複数台の自動車を所有している方にとっても安心です。また、庭スペースも確保されているため、家庭菜園やガーデニングなどの趣味を楽しんだり、休日に家族でのんびり過ごしたりすることもできます。  

● 家族が集う広いリビング  

室内の間取りは4LDKで、家族の生活をしっかりと考えた設計です。家族が集うリビングは18帖以上の広さを確保し、家族団らんの時間をゆったり過ごせるだけでなく、家具の配置やレイアウトに自由度を持たせることができます。床暖房が標準で装備されているリビングは、冬でも足元から暖かく、家族みんなが心地よく過ごせる空間です。また、対面式のカウンターキッチンを採用しており、料理をしながら家族との会話や様子を見守ることができます。  

■ 暮らしやすさを高める設備と収納計画  

この住まいには、家事や日常生活を快適にする設備が数多く備えられています。システムキッチンは使い勝手を重視した設計で、ビルトイン食器洗乾燥機などの便利な機能も取り入れられています。浴室はバス1坪以上の広さがあり、ゆったりとしたバスタイムを楽しむことができますし、トイレは2カ所設置されているため、朝の混雑も緩和できます。さらに全室に収納スペースが確保されており、ウォークインクローゼットやシューズクローク、床下収納などを利用することで、生活用品や季節物の整理整頓がしやすく設計されています。  

◎ 明るさと開放感に満ちた設計  

全室フローリング仕様で、自然光が差し込む2面採光の居室が多く配置されている点もポイントです。南西側の道路に面していることから陽当たり良好で、どの季節でも明るく開放感のある住空間を感じられます。バルコニーも設けられており、洗濯物や布団干しなど日常的な作業を快適に行うことができます。敷地自体の広さにゆとりがあるため、外部空間と室内空間をバランス良く楽しむことができる住まいです。  

■ 安心と耐久性へのこだわり  

この物件は長期優良住宅の認定対象となっており、建設性能評価も取得しているため、安心して暮らせる住まいという信頼感が高い点も魅力です。長期優良住宅は構造の耐久性や省エネルギー性などが一定基準を満たした住宅で、将来的な住みやすさや資産価値の維持にも寄与します。設計段階から性能評価を取得していることで、居住性能の高さが客観的に証明されている点も安心材料となります。  

● 周辺施設と暮らしの利便性  

鴨居駅周辺には商業施設が充実しており、日常の買い物や用事をこなす際に便利です。スーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアなどが徒歩圏に揃い、毎日の生活シーンにストレスを感じさせません。また、駅前には銀行や郵便局などの生活施設も揃っており、暮らしを支える環境が整っています。さらに徒歩圏内には郵便局、銀行、飲食店なども点在し、生活の利便性を高めています。  

■ 周辺の自然とリフレッシュスポット  

住宅街として落ち着いた鴨居エリアは、公園や緑地も点在しており、家族でのお散歩や子どもの遊び場として活用できます。近隣には大きな公園はもちろん、小さな緑地も多く、季節の移ろいを感じながらの散策やジョギングなど、健康的なライフスタイルにも寄り添ってくれます。また、周囲の街並みは落ち着いた住環境が保たれており、朝夕の静かな時間をゆったりと過ごすことができます。  

このように、横浜市緑区鴨居4丁目に誕生する「リーブルガーデン.Ｓ」は、利便性と暮らしやすさ、そして快適性を高い次元で両立した住まいです。家族ひとりひとりが心地よく過ごせる空間と、未来へのゆとりを育む住環境が整った住宅として、暮らしの新しいステージを提供してくれます。ぜひ現地でその魅力を体感してみてください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：7,280万円(税込)

土地面積：152.98㎡

建物面積：105.99㎡

間取り：4LDK

■所在地：神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目

■交通：JR横浜線「鴨居」駅 徒歩13分

■建物構造：木造在来軸組工法2階建

■築年月：2026年4月下旬予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南西側 約4.65m 公道

■建築確認番号：R07SHC120655号

■引渡し：相談

■駐車場：2台分

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

■備考：長期優良住宅認定対象物件、建設性能評価取得

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・JR横浜線「鴨居」駅 南口　約1.1km

・相鉄新横浜線・相鉄本線「西谷」駅 北口　約3.5km

・横浜市営バス「南通［緑区］」バス停　約360m

■スーパー・コンビニ等

・ローソン横浜鴨居町店　約495m

・セブンイレブン横浜鴨居5丁目店　約704m

■ショッピング施設

・業務スーパー鴨居店　約927m

・Big-A横浜西菅田団地店　約1.3km

・三井ショッピングパーク ららぽーと横浜　約2.3km

・ヤマダデンキ テックランド上山店　約1.9km

・ノジマ ららぽーと横浜店　約2.2km

■病院

・鴨居病院（内科・消化器科・小児科・外科・皮膚科・泌尿器科）　約931m

・かもい眼科　約982m

・鴨居なのはな耳鼻咽喉科　約1.1km

・ながた歯科医院　約334m

■介護施設

・鴨居病院（療養型病院）　約931m

・有料老人ホーム さくらの郷　約1.1km

■幼稚園・保育園・小中学区等

・黒滝幼稚園　約488m

・東幼稚園　約638m

・竹山幼稚園　約856m

・さくらの郷みらい保育園分園　約715m

・鴨居こども園　約872m

・緑小学校　約900m

・東鴨居中学校　約557m

■公共施設

・鴨居第二公園　約467m

・鴨居町公園　約712m

・竹山2公園　約941m

・緑警察署 鴨居駅前交番　約1.1km

・緑消防署 鴨居消防出張所　約1.2km

・横浜市緑区役所　約3.3km

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【徒歩圏の公園から大型商業施設、温泉まで。毎日の暮らしが自然と充実する鴨居エリアの魅力】

この住まいの大きな魅力のひとつは、日常と休日の両方を豊かにしてくれる多彩な「地域の名所・スポット」に恵まれている点です。徒歩圏で気軽に立ち寄れる公園、家族で楽しめる大型ショッピング施設、心と体を癒す温浴施設、さらには文化や歴史に触れられるスポットまで、暮らしのシーンに合わせて選択肢が広がります。ここでは、周辺に点在する魅力的な施設を通して、このエリアならではの暮らしやすさをご紹介します。

【身近な自然とともに過ごす お出かけスポット】

住まいから徒歩約467mの場所にある『鴨居第二公園』は、日常使いに最適な憩いの空間です。お子さまの遊び場としてはもちろん、朝夕の散歩や軽い運動、休日のリフレッシュにも気軽に利用でき、緑に囲まれた穏やかな時間を楽しめます。都市にいながら自然を身近に感じられる環境は、子育て世帯からシニア世代まで幅広い世代にとって大きな魅力です。

少し足を伸ばせば、約2.3kmの場所に『三井ショッピングパーク ららぽーと横浜』があります。ファッション、グルメ、生活雑貨、映画館まで揃う大型商業施設で、買い物はもちろん、家族での外出や友人との食事など、休日の過ごし方が一段と充実します。天候に左右されにくい点も、日常使いしやすいポイントです。

さらに約2.8kmの距離には『横濱スパヒルズ竜泉寺の湯』があり、広々とした温浴施設で日頃の疲れを癒すことができます。仕事帰りや週末に立ち寄り、心身ともにリフレッシュできる環境が身近にあるのは、このエリアならではの贅沢と言えるでしょう。

【健康的な暮らしを支える 趣味・スポーツ施設】

体を動かす習慣を無理なく続けられる環境も整っています。約1.5kmの『横浜市白山地区センター体育館』では、バスケットボールやバドミントンなどのスポーツ利用のほか、地域のイベントや教室も開催されており、世代を超えた交流の場として親しまれています。

約2.0kmの『横浜市菅田地区センター体育館』や、約3.3kmの『横浜市羽沢スポーツ会館』も利用しやすい距離にあり、運動不足の解消や趣味のスポーツを楽しみたい方にとって心強い存在です。健康的なライフスタイルを自然に取り入れられる環境が整っています。

【学びと文化に触れる 文化・教育施設】

文化的な施設が身近にある点も、このエリアの魅力です。約3.3kmの『横浜市緑公会堂』では、コンサートや講演会、地域イベントが開催され、気軽に文化や芸術に触れることができます。暮らしの中に「学び」や「感動」を取り入れたい方におすすめの施設です。

また、約3.8kmの『横浜市立旭図書館』は、静かな環境で読書や調べものができる落ち着いた空間。お子さまの学習習慣づくりから大人の趣味まで、幅広く活用できます。さらに、約6.5kmの『横浜市歴史博物館』では、地域の歴史や文化を学ぶことができ、休日のお出かけ先としても魅力的です。

【歴史と風景を楽しむ 名所・旧跡】

少し足を延ばすことで、横浜ならではの歴史や風景を楽しめるスポットにもアクセスできます。約6.3kmの『関家住宅』は、歴史的建造物として保存されており、地域の成り立ちに触れられる貴重な場所です。

約8.0kmの『市ヶ尾水辺の広場』では、水辺の景観を楽しみながらゆったりとした時間を過ごすことができ、自然と調和した空間が魅力です。さらに、約9.7kmの『汽車道』は横浜を代表する散策スポットとして知られ、みなとみらいエリアの景色を楽しみながら歴史を感じることができます。

【暮らしの幅が広がる立地】

このエリアは、徒歩圏で日常を支える公園があり、少しの移動で大型商業施設や温浴施設、文化・スポーツ施設、歴史ある名所まで楽しめる、バランスの取れた住環境が整っています。日常は穏やかに、休日はアクティブにもリラックスにも過ごせる立地は、長く住み続けたいと感じられる大きな魅力です。家族構成やライフステージが変わっても、その時々の暮らしに寄り添ってくれる環境が、ここには揃っています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

① JR横浜線「鴨居」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：60,456人　直線距離：約903m

② 相鉄・JR直通線「西谷」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：22,430人　直線距離：約2,750m

③ 相模鉄道本線「西谷」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：22,430人　直線距離：約2,751m

④ 横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：24,753人　直線距離：約2,794m

⑤ JR横浜線「中山」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：67,522人　直線距離：約2,841m

⑥ 相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：27,274人　直線距離：約2,929m

⑦ JR横浜線「小机」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：16,348人　直線距離：約3,031m

⑧ 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：7,081人　直線距離：約3,281m

⑨ 相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：47,662人　直線距離：約3,477m

⑩ 横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：18,040人　直線距離：約3,789m

⑪ 横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：18,456人　直線距離：約3,823m

⑫ 相模鉄道本線「上星川」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：20,614人　直線距離：約4,132m

⑬ 横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：26,309人　直線距離：約4,144m

⑭ 横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：11,098人　直線距離：約4,513m

⑮ 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢上町」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：12,584人　直線距離：約4,543m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】横浜緑-16

【調査基準日】2025年1月1日

【所在地】横浜市緑区鴨居3丁目

【交通】JR横浜線「鴨居」駅 約500m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

【公示地価】230,000円／㎡

【地積】132㎡

【前面道路】北側 約6.5m 市道

【建ぺい率／容積率】50％／80％

【法規制】市街化区域

②

【標準地番号】横浜神奈川-24

【調査基準日】2025年1月1日

【所在地】横浜市神奈川区菅田町

【交通】JR横浜線「鴨居」駅 約1,500m

【用途地域】第一種中高層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】中小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域

【公示地価】180,000円／㎡

【地積】107㎡

【前面道路】北西側 約6.5m 市道

【建ぺい率／容積率】60％／150％

【法規制】準防火地域、市街化区域

③

【標準地番号】緑-4

【調査基準日】2025年7月1日

【所在地】横浜市緑区東本郷2丁目

【交通】JR横浜線「鴨居」駅 約1,100m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

【基準地価】214,000円／㎡

【地積】188㎡

【前面道路】南側 約6.5m 市区町村道

【建ぺい率／容積率】40％／80％

【法規制】市街化区域、高度地区

④

【標準地番号】横浜緑-11

【調査基準日】2025年1月1日

【所在地】横浜市緑区東本郷2丁目

【交通】JR横浜線「鴨居」駅 約1,100m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

【公示地価】211,000円／㎡

【地積】188㎡

【前面道路】南側 約6.5m 市道

【建ぺい率／容積率】40％／80％

【法規制】市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【駅アクセスと暮らしやすさが揃う邸宅 港北区下田町で始める豊かな日々】  

横浜市港北区下田町3丁目は、静けさと便利さが調和した街並みが魅力の住宅エリアです。この場所に新築一戸建ての『ハートフルタウン横浜市港北区下田町3丁目』が全3棟で誕生します。日常の暮らしが充実し、家族の未来まで見据えられる住まいとして、多くの方に支持されるポイントが揃っています。東急東横線「日吉」駅からはバスで約11分ほど、停留所「さくらが丘」停からは徒歩約4分という立地は、毎日の通勤や通学だけでなく休日のおでかけにも柔軟な行動が可能です。港北区の快適な住環境と、この新しい住まいの設計がどのように暮らしを豊かにするかを、以下で詳しくご紹介します。  

■ 都心へのアクセスと生活利便の両立  

『ハートフルタウン横浜市港北区下田町3丁目』が位置する下田町は、鉄道とバス交通を巧みに使い分けられるエリアです。東急東横線「日吉」駅は横浜市内はもちろん、渋谷や都心方面にもダイレクトにつながり、通勤・通学の足として高い利便性を誇ります。バス停から歩いてすぐという立地は、雨の日や荷物のある日でも負担少なく移動できる安心感があります。また、バスに乗れば駅前の商業施設や飲食店、スーパーなど生活利便機能が集まったエリアにアクセスしやすく、毎日の買い物や用事にも便利です。  

◎ 静けさと子育て環境が共存する街  

港北区下田町の住宅地は、低層住宅が中心となり落ち着いた雰囲気が広がる街並みです。第一種低層住居専用地域の指定を受けたエリアは住環境が良好で、緑の多い公園や遊び場が点在しており、子育て世代にも人気があります。また、周辺には保育園、小学校、中学校といった教育施設が揃い、子どもの通学距離が無理なく確保できる点も魅力です。身近に自然を感じながら日常生活が送れるこの環境は、長く住み続けられる街として評価されています。  

■ 使い勝手の良さと家族を育む住空間  

この新築分譲住宅は全3棟で、いずれも木造2階建てのしっかりとした構造です。間取りは2LDK+サービススペース（納戸）や4LDKとバリエーションがあり、家族構成やライフスタイルに合わせて選べる設計です。住まいの中心となるリビング・ダイニング・キッチンは、家族が集う空間として十分な広さを確保しています。対面式キッチンを採用したプランもあり、料理をしながらでもリビングにいる家族の様子を見守ることができます。こうした間取りの工夫は、家族の団らんの時間を大切にする住まいの基本をしっかりと押さえています。  

● 快適性と使い勝手を高める住宅設備  

各棟の住まいは単に広いだけでなく、住みやすさを高める設備が随所に備わっています。水回りはまとめて配置された動線設計により、家事がスムーズに行えるように工夫されています。また、全居室に収納スペースが確保され、ウォークインクローゼットや納戸などもあり、家族の荷物や季節用品をしっかり整理できる点は、暮らしやすさを高める大きなポイントです。建物面積もゆとりある設計で、それぞれの居室が独立した空間として機能するため、プライバシーも保たれます。  

■ 住まいの持つ魅力的な特徴  

『ハートフルタウン横浜市港北区下田町3丁目』の各棟の間取りは、家族の生活スタイルに応じた多様性が魅力です。A号棟とB号棟は4LDKの間取りで、リビング・ダイニング空間と個室空間がしっかり分けられており、家族全員が快適に過ごせる設計です。一方C号棟は2SLDKと比較的コンパクトな間取りながらも、サービススペースを設けることで収納力や多目的な利用が可能となっています。全棟に共通して、光が差し込む工夫や各居室の配置が洗練されている点は、暮らすほどにその価値を感じられる住まいです。  

◎ 周辺環境が支える安心の暮らし  

日常の生活圏内には、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどの生活利便施設が点在しています。こうした施設が充実していることは、日々の買い物や用事を気軽に済ませられるという安心感につながります。また、銀行や医療機関、公的な施設も近隣に揃っているため、家族全体の暮らしをトータルに支えてくれる環境が整っています。周辺の道路はきちんと整備され、歩行者や自転車でも安全に移動できるようになっている点も、子育て世代の家庭にとって心強いポイントです。  

■ 教育・公園・レジャーが身近にある暮らし  

港北区下田町の魅力は日常の利便性だけにとどまりません。周辺には大小さまざまな公園や緑地が整備され、散策や外遊び、季節の移ろいを感じられる場所が多くあります。子どもの遊び場としても活用できるこれらのスポットは、休日の楽しみや家族の時間を豊かにしてくれます。教育施設も徒歩圏に点在しており、子どもたちの通学距離が無理なく確保できることから、安心して暮らせる住環境として評価されています。  

● 将来の暮らしを見据えた住まい選び  

『ハートフルタウン横浜市港北区下田町3丁目』は、新築戸建てならではの住宅性能や設備に加え、周辺環境の魅力が揃った住まいです。駅アクセスの利便性、教育・生活環境のバランス、住空間の機能性とデザイン、そして先々の資産価値を見据えた立地条件など、多くの要素が暮らしの質を高めます。家族で過ごす日々を豊かにするための住まいとして、これからの生活を支え続けてくれる存在と言えるでしょう。  

このように、『ハートフルタウン横浜市港北区下田町3丁目』は、暮らしやすさと将来性を兼ね備えた新築一戸建てとして、家族の新しい日常をスタートさせるのにふさわしい住まいです。ぜひ現地を訪れて、その魅力を実際に感じてみてください。

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【物件概要】

～A号棟～

価格：7,290万円(税込)

土地面積：102.65㎡

建物面積：94.39㎡

間取り：4LDK

～B号棟～

価格：7,490万円(税込)

土地面積：100.39㎡

建物面積：90.05㎡

間取り：4LDK

～C号棟～

価格：6,790万円(税込)

土地面積：101.10㎡

建物面積：86.94㎡

間取り：2SLDK

■所在地：横浜市港北区下田町3丁目

■交通：東急東横線「日吉」駅 バス約11分 「さくらが丘」停 歩約4分

■建物構造：木造サイディング貼ルーフィング葺2階建

■築年月：2026年1月下旬予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％（60％）

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北側約4.5m公道、東側約6.5m公道

■建築確認番号：

A号棟／第HPA-25-07534-1号

B号棟／第HPA-25-07533-1号

C号棟／第HPA-25-07532-1号

■引渡し：相談

■駐車場：有（各棟2台分・車種による）

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：準防火地域、第1種高度地区、最低敷地面積100㎡

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急バス「さくらが丘」停　徒歩約4分（約254m）

・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅　徒歩約23分（約1.8km）

・東急東横線・目黒線・新横浜線「日吉」駅　徒歩約27分（約2.1km）

■スーパー・コンビニ等

・まいばすけっと 川崎蟹ヶ谷店　徒歩約8分（約573m）

・まいばすけっと 下田町6丁目店　徒歩約8分（約581m）

・セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店　徒歩約5分（約383m）

・ファミリーマート 川崎蟹ヶ谷店　徒歩約7分（約498m）

・クリエイトSD 港北下田町店　徒歩約5分（約392m）

■ショッピング施設

・日吉東急アベニュー　徒歩約27分（約2.1km）

・そよら横浜高田　徒歩約27分（約2.1km）

・業務スーパー 中原店　徒歩約24分（約1.9km）

・島忠ホームズ 港北高田店　徒歩約32分（約2.5km）

■病院

・下田町耳鼻咽喉科クリニック　徒歩約5分（約389m）

・かなで診療所（小児科）　徒歩約5分（約393m）

・佐々木内科クリニック　徒歩約8分（約600m）

・大石医院（皮膚科）　徒歩約7分（約545m）

・川崎市立井田病院　徒歩約12分（約947m）

■介護施設

・特別養護老人ホーム 桜の丘　徒歩約8分（約615m）

・介護付有料老人ホーム シニアフォレスト横浜港北　徒歩約12分（約930m）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・プリンス幼稚園　徒歩約6分（約402m）

・グローバルキッズ下田町園　徒歩約6分（約427m）

・下田みんなの保育園　徒歩約11分（約841m）

・下田小学校　徒歩約8分（約587m）

・東橘中学校　徒歩約18分（約1.4km）

■公共施設

・下田町4公園　徒歩約8分（約598m）

・井田公園　徒歩約15分（約1.2km）

・港北警察署 下田交番　徒歩約10分（約795m）

・横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー　徒歩約29分（約2.3km）

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【自然と都市の魅力がほどよく溶け合う街・下田町エリアで始まる、家族時間と自分時間を楽しむ暮らし】

横浜市港北区下田町エリアは、落ち着いた住宅街の雰囲気を大切にしながら、日常の中で気軽に立ち寄れる公園や、少し足を伸ばせばショッピングやグルメ、文化・教育施設まで揃う、非常にバランスの取れた住環境が魅力のエリアです。子育て世帯はもちろん、共働き世帯やアクティブなライフスタイルを楽しみたい方にとっても、毎日の暮らしが自然と豊かになる周辺スポットが点在しています。

■身近な自然と触れ合える『お出かけスポット』

徒歩圏内にある下田町4公園は、このエリアに暮らす人々にとって欠かせない憩いの場です。約徒歩8分という近さにあり、朝の散歩や夕方のリフレッシュ、休日の親子時間まで、日常のさまざまなシーンで活躍します。緑に囲まれた穏やかな空間は、小さなお子さまの外遊びにも安心感があり、ベンチでひと息つきながら四季の移ろいを感じることができます。

また、少し足を伸ばせば、日吉エリアの人気スポットも生活圏内に。アジアンビストロ Dai 日吉店では、本格的なアジアン料理をカジュアルに楽しめ、家族での外食はもちろん、友人とのランチやディナーにも重宝します。さらに、日吉東急アベニューでは、ファッション、グルメ、日用品まで一通り揃い、週末のお買い物や仕事帰りの立ち寄りにも便利。生活の延長線上に「ちょっと楽しい」が自然と組み込まれる立地です。

■健康的な毎日を支える『趣味・スポーツ施設』

体を動かす習慣を無理なく続けられるのも、このエリアならではの魅力です。徒歩圏内には川崎市リハビリテーション福祉センター体育館があり、健康づくりや運動習慣の維持に役立ちます。天候に左右されにくい屋内施設が近くにあることで、年齢を問わず安心して利用できる点もポイントです。

ゴルフ好きの方には、中原ゴルフガーデンや青山グリーンゴルフといった練習場も身近な存在。仕事帰りや休日の空き時間に立ち寄れる距離感は、趣味を日常に取り入れたい方にとって大きな魅力となります。

■知的好奇心を育む『文化・教育施設』

落ち着いた環境で学びや文化に触れられる施設が揃っている点も、この街の特徴です。川崎市立高津図書館 橘分館は、静かな空間で読書や調べものができ、子どもから大人まで幅広い世代に利用されています。勉強や調べ学習の場としても重宝され、日常の中で自然と学びの時間を確保できます。

さらに、川崎市総合福祉センター（エポックなかはら）では、文化活動や地域イベントが行われることもあり、地域とのつながりを感じられる拠点となっています。日本漫画博物館（まんが寺）は、少し特別なお出かけ先として、親子での休日利用にもおすすめ。日本文化としての漫画に触れることで、世代を超えた会話が生まれるのも魅力です。

■歴史と自然を感じる『名所・旧跡』

日常から少し離れた場所には、歴史や自然を感じられる名所も点在しています。関家住宅は、地域の歴史を今に伝える貴重な建築で、散策の目的地としても楽しめます。等々力不動尊や県立三ツ池公園といった広域エリアの名所も、休日のドライブやお出かけ先として選択肢に入る距離感。自然に癒されたい日、ゆっくりとした時間を過ごしたい日にも対応できる環境です。

■暮らしの幅を広げるロケーション

この下田町エリアは、「近くで完結する日常」と「少し足を伸ばして楽しむ非日常」の両方を叶えてくれる希少なロケーションです。公園や生活施設が徒歩圏に揃いながら、ショッピング・グルメ・文化・自然といった多彩な選択肢が身近にあることで、暮らしそのものに余裕と楽しさが生まれます。住むほどに、この街のバランスの良さを実感できる、そんな住環境がここには整っています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅　調査年：2021年　乗降客数：13,559人　直線距離：約1,256m

2 東急東横線・東急目黒線「日吉」駅　調査年：2021年　乗降客数：182,905人　直線距離：約1,580m

3 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅　調査年：2021年　乗降客数：63,004人　直線距離：約1,629m

4 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅　調査年：2021年　乗降客数：13,558人　直線距離：約1,661m

5 東急目黒線「元住吉」駅　調査年：2021年　乗降客数：52,663人　直線距離：約2,013m

6 東急東横線「元住吉」駅　調査年：2021年　乗降客数：52,663人　直線距離：約2,021m

7 JR南武線「武蔵中原」駅　調査年：2021年　乗降客数：47,558人　直線距離：約2,363m

8 横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅　調査年：2021年　乗降客数：8,500人　直線距離：約2,573m

9 東急東横線「綱島」駅　調査年：2021年　乗降客数：81,372人　直線距離：約2,713m

10 JR南武線「武蔵新城」駅　調査年：2021年　乗降客数：59,194人　直線距離：約2,910m

11 東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅　調査年：2021年　乗降客数：165,597人　直線距離：約2,942m

12 JR南武線・湘南新宿ライン・横須賀線・相鉄・JR直通線「武蔵小杉」駅　調査年：2021年　乗降客数：182,292人　直線距離：約3,058m

13 JR横須賀線「武蔵小杉」駅　調査年：2021年　乗降客数：182,292人　直線距離：約3,196m

14 相鉄・JR直通線「武蔵小杉」駅　調査年：2021年　乗降客数：182,292人　直線距離：約3,198m

15 JR南武線「向河原」駅　調査年：2021年　乗降客数：13,516人　直線距離：約3,422m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】横浜港北-24

【調査基準日】2025年1月1日

【住居表示】下田町3-25-19

【所在並びに地番】神奈川県 横浜市港北区下田町3丁目399番46

【交通施設・距離】日吉駅 約1,900m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺の土地の利用現況】中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

【価格】308,000円/㎡

【地積】138㎡

【前面道路】北側 約4.5m 市道

【建ぺい率／容積率】50％／100％

【法規制】準防火地域、市街化区域

②

【標準地番号】川崎中原-19

【調査基準日】2025年1月1日

【住居表示】井田3-6-10

【所在並びに地番】神奈川県 川崎市中原区井田3丁目1431番31

【交通施設・距離】元住吉駅 約1,700m

【用途地域】第一種中高層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺の土地の利用現況】一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域

【価格】287,000円/㎡

【地積】161㎡

【前面道路】南西側 約4.0m 市道

【建ぺい率／容積率】60％／200％

【法規制】準防火地域、市街化区域

③

【標準地番号】横浜港北-7

【調査基準日】2025年1月1日

【住居表示】下田町5-18-15

【所在並びに地番】神奈川県 横浜市港北区下田町5丁目37番27

【交通施設・距離】高田駅 約1,200m

【用途地域】第二種中高層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺の土地の利用現況】中小規模一般住宅が多い住宅地域

【価格】304,000円/㎡

【地積】99㎡

【前面道路】南東側 約6.0m 市道

【建ぺい率／容積率】60％／150％

【法規制】準防火地域、市街化区域

④

【標準地番号】川崎高津-1

【調査基準日】2025年1月1日

【所在並びに地番】神奈川県 川崎市高津区蟹ケ谷字清水313番50

【交通施設・距離】武蔵中原駅 約2,200m

【用途地域】第一種中高層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺の土地の利用現況】中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

【価格】227,000円/㎡

【地積】221㎡

【前面道路】西側 約4.5m 市道

【建ぺい率／容積率】60％／200％

【法規制】準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【駅から歩いて日常が整う　日吉本町駅圏内に佇む洗練の住まい　港北区日吉本町6丁目の新築一戸建て】  

横浜市港北区日吉本町6丁目は、落ち着いた住宅街の雰囲気と都市機能が自然に調和するエリアです。ここに誕生する新築一戸建て住宅は、毎日の暮らしを快適にする立地と、家族の理想を叶える住空間が両立した住まいです。最寄りは横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅で、徒歩圏の距離にあるため通勤や通学、買い物など日々の行動がスムーズにこなせます。さらに東急東横線「日吉」駅へのアクセスも可能で、複数路線を活用できる柔軟な移動環境にも恵まれています。都市利便と閑静な住環境が交差するこの街で、家族の新しい日常を描いてみませんか。  

■ 日々の行動を支えるアクセス環境  

この住宅が立地するのは、横浜市営地下鉄グリーンラインの「日吉本町」駅から徒歩10分ほどの距離です。日吉本町駅は横浜市交通局が運営する地下鉄駅で、周囲に緑が感じられる駅としても知られています。 駅からは都心や横浜方面へのアクセスが良く、日常の通勤・通学だけでなく休日のお出かけも快適です。また東急東横線の「日吉」駅までも徒歩圏で利用できるため、路線を使い分けることによって行動範囲がぐっと広がります。駅周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が揃い、買い物や用事もストレスなく済ませられる便利さが魅力です。  

◎ 住宅地としての落ち着きと住みやすさ  

日吉本町6丁目は、第一種低層住居専用地域として街並みが整えられており、低層住宅が中心の穏やかな住環境が保たれています。駅からの帰路には緑道や公園、小さな広場が点在し、自然を感じられる景色の中でゆったりと歩くこともできます。周辺に保育園や幼稚園、小学校、中学校が揃っており、子育て世代にも安心感のある環境です。公園や緑地が身近にあるため、家族での散歩や子どもの遊び場として活用でき、季節ごとの風景を日常に感じながら暮らせる点も魅力です。  

■ 豊かな住空間を実現した間取りと設計  

ここに建つ新築一戸建ては、4LDKの間取りを中心としたプランになっており、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使える広さを持っています。1号棟の敷地面積は135.70平方メートル、建物面積は108.88平方メートルと十分なゆとりがあり、家族それぞれのプライベート空間と共有スペースがしっかりと分けられています。 玄関をくぐると、家族が集うリビング・ダイニングが広がり、自然光が差し込む明るい空間が日々の暮らしを彩ります。プランにはパントリーや収納スペースも配置され、片付けや収納に困ることなく生活できる工夫が随所に施されています。  

● 家族の時間を育むリビング  

リビング・ダイニングは家族の中心となるスペースとして十分な広さを確保しており、食事や団らんの時間をゆったり過ごせる設計です。対面式キッチンを採用することで、料理をしながらもリビングの様子が見渡せ、家族とのコミュニケーションが自然に生まれる空間となっています。パントリーは食品や日用品の整理整頓にも重宝し、家事の効率も高めてくれるポイントです。  

■ 快適性を高める充実した設備と仕様  

この住まいには家族が毎日安心して暮らせるよう、細やかな設備が標準装備されています。EVコンセントが設置されており、今後の電動車利用にも対応できます。また、防犯カメラやホームセキュリティ（ALSOK）が導入されているため、家族の安全をしっかりと守る仕組みが整っています。地震保証プレミアムが無償で付帯されるなど、暮らしの安心感を高める工夫も特徴です。さらに省エネ住宅としての基準を満たす仕様により、快適な住環境が実現されています。  

◎ 各居室の使い勝手と収納性  

2階には居室が配置され、全室が6帖以上のゆとりある広さです。各居室にはクローゼットが設けられ、衣類や日用品の整理も効率的に行えます。また2階部分は採光や通風を意識した設計になっているため、季節を問わず快適な居住空間となっています。家族のプライバシーを保ちながらも、共有スペースとの適度な距離感が保たれており、それぞれの時間を大切にしながら暮らせる住まいです。  

■ 周辺環境が支える日常の安心感  

この物件は駒林小学校や日吉台西中学校といった学区に含まれており、通学も安心して行える距離です。日々の買い物は近隣のスーパーやコンビニエンスストアで済ませられる利便性がありますし、公園や緑地も徒歩圏に点在するため、暮らし全般を支える施設が近くに揃っています。子育て世代のほか、これから新しい生活をスタートしたい世代にも安心感の高い住環境です。  

● 住まいとしての資産価値と将来性  

港北区は横浜市内でも人気の高いエリアのひとつであり、交通アクセスや生活利便性の高さから長く住み続けられる地域として評価されています。複数路線が利用できる点や、駅徒歩圏の立地は、将来的な資産価値の維持にも寄与する要素と言えます。日吉本町周辺は今後も安定した需要が期待できるため、暮らしやすさと将来性を兼ね備えた住まいとして注目されることでしょう。  

このように、横浜市港北区日吉本町6丁目に誕生する新築一戸建ては、駅徒歩圏の利便性、快適な住空間、暮らし全般の安心感など、家族の生活を豊かにする要素が整っています。毎日の暮らしが笑顔で満たされるような新しい住まいとして、ぜひ現地でその魅力を体感してみてください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：7580万円(税込)

土地面積：135.70㎡

建物面積：108.88㎡

間取り：4LDK＋2P

■所在地：横浜市港北区日吉本町6丁目

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩10分／東急東横線「日吉」駅 徒歩24分

■建物構造：木造スレート葺2階建

■築年月：2026年2月予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南側 約3.4～4.0m 公道

■建築確認番号：第KBI-YKH25-10-1656号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス

■備考：準防火地域、景観法、高度地区、宅地造成等規制法等 

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 出口 徒歩約740m

横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩約1.6km

東急バス「サンヴァリエ日吉」バス停 徒歩約304m 

■スーパー・コンビニ等

ファミリーマート アスロード港北下田町店 徒歩約394m

ミニストップ 港北日吉本町店 徒歩約482m 

■ショッピング施設

日吉東急アベニュー 徒歩約1.8km

そよら横浜高田 徒歩約1.9km

アピタテラス横浜綱島 徒歩約2.1km

島忠ホームズ港北高田店 徒歩約2.2km 

■病院

石井内科医院（内科・消化器科・小児科）徒歩約232m

下田町耳鼻咽喉科クリニック 徒歩約640m

日吉医院 徒歩約982m

安藤歯科医院 徒歩約383m 

■介護施設

介護付有料老人ホーム シニアフォレスト横浜港北 徒歩約994m

介護老人保健施設 ベルディーナ 徒歩約1.4km 

■幼稚園・保育園・小中学区等

アスク日吉本町開善保育園 徒歩約466m

アスク日吉本町第二保育園 徒歩約505m

プリンス幼稚園 徒歩約756m

駒林小学校 徒歩約372m

日吉台西中学校 徒歩約676m 

■公共施設

日吉本町西原公園 徒歩約415m

下田町四公園 徒歩約555m

日吉本町鯛ヶ崎公園 徒歩約822m

港北警察署下田交番 徒歩約290m 

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【自然と文化、にぎわいが日常になる街 日吉本町で始まる豊かな暮らし】

日吉本町エリアは、落ち着いた住環境の中に、自然・文化・グルメ・スポーツといった多彩な魅力がバランスよく揃う、暮らしやすさに定評のある街です。日々の生活圏内で気軽に立ち寄れる公園や商業施設があり、少し足を伸ばせば文化施設や歴史ある名所にも触れられるため、休日の過ごし方に幅が生まれます。ここでは、このエリアならではの地域の名所・スポットを通して、日吉本町での暮らしの魅力を具体的にご紹介します。

■お出かけスポット

日常の中で最も身近な憩いの場として親しまれているのが、日吉本町西原公園です。徒歩約415mという近さにあり、緑に囲まれた園内は散歩や軽い運動、子どもの外遊びに最適です。ベンチや遊具も整備され、朝夕には近隣住民が集う、地域の交流拠点としての役割も果たしています。

少し足を延ばすと、アジアンビストロ Dai 日吉店があります。エスニックな香りと落ち着いた雰囲気が魅力で、外食や家族での食事、友人とのひとときに利用しやすい一軒です。普段使いしやすい距離感に、こうした飲食店があることは、暮らしの満足度を高めてくれます。

また、そよら横浜高田は日常の買い物から食事まで対応できるショッピング施設で、徒歩圏に近い感覚で利用できるのが魅力です。生活必需品の購入だけでなく、気分転換の外出先としても活躍します。

■趣味・スポーツ施設

健康的な生活を支えてくれる施設も充実しています。川崎市リハビリテーション福祉センター体育館は、地域住民が利用できるスポーツ施設として知られ、運動不足の解消や健康維持に役立ちます。年齢を問わず利用しやすい点も安心材料のひとつです。

慶應義塾大学日吉キャンパス陸上競技場は、広々とした空間が特徴で、周辺は緑も多く、散策コースとしても人気があります。学術都市ならではの落ち着いた空気感が漂い、街全体に知的で穏やかな雰囲気をもたらしています。

夏場には綱島公園プールも利用でき、家族でのレジャーや子どもの思い出づくりに最適です。こうした施設が身近に揃うことで、季節ごとの楽しみ方が自然と広がります。

■文化・教育施設

文化面においても、このエリアは恵まれています。川崎市立高津図書館 橘分館は、静かに読書や調べものができる環境が整い、子どもから大人まで幅広い世代に利用されています。学びを日常に取り入れやすい環境は、子育て世帯にとっても大きな魅力です。

横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）は、音楽や演劇、講座など多彩な文化活動が行われる施設で、身近に文化芸術に触れられる機会を提供しています。日常の中で感性を刺激する時間を持てる点は、この街ならではの価値といえます。

さらに、横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷では、昔ながらの日本の暮らしや建築文化に触れることができ、子どもの学習や家族でのお出かけにも適しています。

■名所・旧跡

歴史を感じられるスポットが点在しているのも特徴です。関家住宅は、地域の歴史を今に伝える貴重な建物で、街の成り立ちを身近に感じることができます。

県立三ツ池公園は、広大な敷地と四季折々の自然が魅力で、花見や散策、ピクニックなど多目的に利用できる人気スポットです。自然に触れる時間を大切にしたい方にとって、身近にこうした公園があることは大きな魅力です。

また、等々力不動尊は歴史と信仰が息づく名所として知られ、落ち着いた雰囲気の中で心を整える時間を過ごすことができます。

このように日吉本町エリアは、日常の利便性と自然・文化・歴史が調和した、非常にバランスの良い住環境が整っています。暮らしの中で自然と外に出たくなり、家族や自分自身の時間を豊かにしてくれる街。それが、日吉本町での暮らしです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

① 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：13,559人｜直線距離：約437m

② 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：13,558人｜直線距離：約1,102m

③ 東急東横線・東急目黒線「日吉」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：182,905人｜直線距離：約1,400m

④ 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：63,004人｜直線距離：約1,420m

⑤ 東急東横線「綱島」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：81,372人｜直線距離：約1,885m

⑥ 東急目黒線「元住吉」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：52,663人｜直線距離：約2,346m

⑦ 東急東横線「元住吉」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：52,663人｜直線距離：約2,360m

⑧ 横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：8,500人｜直線距離：約2,413m

⑨ JR南武線「武蔵中原」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：47,558人｜直線距離：約3,170m

⑩ 横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：18,550人｜直線距離：約3,424m

⑪ 東急東横線「大倉山」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：44,836人｜直線距離：約3,478m

⑫ 東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：165,597人｜直線距離：約3,497m

⑬ JR南武線・湘南新宿ライン・横須賀線・東海道線「武蔵小杉」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：182,292人｜直線距離：約3,626m

⑭ 横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：21,958人｜直線距離：約3,630m

⑮ 湘南新宿ライン宇都宮線・横須賀線「新川崎」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：41,332人｜直線距離：約3,635m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：横浜港北-25

■調査基準日：2025/1/1

■住居表示：日吉本町5-42-13

■所在並びに地番：神奈川県 横浜市港北区日吉本町5丁目163番3

■交通施設・距離：日吉本町 800m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

■価格：310,000円/㎡

■地積：163㎡

■前面道路の状況：南東側 6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域

②

■標準地番号：横浜港北-7

■調査基準日：2025/1/1

■住居表示：下田町5-18-15

■所在並びに地番：神奈川県 横浜市港北区下田町5丁目37番27

■交通施設・距離：高田 1,200m

■用途区分：第二種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中小規模一般住宅が多い住宅地域

■価格：304,000円/㎡

■地積：99㎡

■前面道路の状況：南東側 6.0m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／150％

■法規制：準防火地域、市街化区域

③

■標準地番号：横浜港北-19

■調査基準日：2025/1/1

■住居表示：日吉本町3-36-6

■所在並びに地番：神奈川県 横浜市港北区日吉本町3丁目944番18

■交通施設・距離：日吉本町 250m

■用途区分：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

■価格：362,000円/㎡

■地積：264㎡

■前面道路の状況：南東側 4.5m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／150％

■法規制：準防火地域、市街化区域

④

■標準地番号：港北-12

■調査基準日：2025/7/1

■住居表示：日吉本町2-16-14

■所在並びに地番：神奈川県 横浜市港北区日吉本町2丁目2025番3

■交通施設・距離：日吉 800m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

■価格：441,000円/㎡

■地積：227㎡

■前面道路の状況：南側 5.7m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.20

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【家族の時間が深まる街　新吉田東七丁目で叶えるゆとりの住まい　LIGARE（リガーレ）横浜市港北区】  

横浜市港北区新吉田東七丁目は、日常の利便性と落ち着いた暮らしが調和する人気の住宅地です。東急東横線「綱島」駅から歩いて暮らせるこのエリアに、住まいとしての価値を高める新築一戸建て住宅「LIGARE（リガーレ）」が誕生します。周辺には公園や商業施設、教育機関などが揃い、生活全般を支える住環境が整っているだけでなく、清々しい街並みや緑も身近に感じられる点が魅力です。この住宅は、そんな充実した周辺環境を日常にできる住まいとして、子育て世代から長く暮らしたい世代まで幅広い方におすすめできる物件です。現代の暮らしに必要な機能性と心地よさを両立した住まいの魅力を、詳しくご紹介します。  

■ 生活を支えるアクセス環境  

「LIGARE 横浜市港北区新吉田東」は、東急東横線「綱島」駅から徒歩19分でアクセスできる立地です。綱島駅は横浜市内だけでなく都心方面へもダイレクトにつながる路線で、通勤や通学の足として利用しやすいだけでなく、休日のショッピングや外出にも便利です。さらに駅周辺にはスーパーマーケットや飲食店、ドラッグストアなど生活に欠かせない施設が揃っています。日々の買い物や用事を駅方面で調整しやすく、暮らしの効率が高まります。  

◎ 子育て世代に嬉しい教育と公園環境  

新吉田東七丁目の周辺は穏やかな住宅街が広がるエリアで、小学校や中学校、保育園などの教育施設も近隣に点在しています。通学距離の負担を軽減できる近さにあるため、子育て世代の家庭にとって安心感のある住環境です。また、公園や緑地が点在し、家族での散歩や子どもの遊び場にも困らない環境です。日常の生活圏にこうした施設が揃っていることは、家族の笑顔が広がる毎日を支える大きな要素となります。  

■ 角地を活かした陽当たりと開放感  

この住まいが立地するのは北側約10.3メートル、東側約4.8メートルの公道に面した角地です。角地ならではの開放感があり、道路を挟んだ視界も広く、陽当たりと通風に優れています。複数面から光が室内に差し込むため、日中は自然光に包まれた明るい暮らしを楽しむことができます。周囲の街並みとの調和のとれたファサードは、住宅街の雰囲気に溶け込みつつも、存在感ある家として住まいの印象を高めています。  

● プライベートとコミュニケーションを育む間取り  

「LIGARE 横浜市港北区新吉田東」の住まいは、木造2階建てで、3LDKの間取りとなっています。家族の団らんの中心となるリビング・ダイニングは、大きな窓から降り注ぐ柔らかな光が室内を照らし、家族みんなが自然と集う場所としての役割を果たします。キッチンは対面式を採用し、調理をしながらリビングの様子を見守ったり、家族との会話を楽しんだりすることができます。家族が顔を合わせやすい設計は、日々のコミュニケーションを深める工夫です。  

■ 生活動線に配慮した住空間  

住宅の設計は、暮らしのしやすさを大切にした動線計画が特徴です。玄関からリビング、キッチン、水回りへのアクセスがスムーズで、忙しい毎日でもストレスなく家事や生活動作がこなせるようになっています。キッチン周りには十分な収納スペースが設けられているため、調理器具や日用品の整理がしやすく、室内をすっきり保つことができます。また、各居室はプライベート空間を確保しやすい間取りとなっており、家族それぞれの時間を大切にしながら暮らせる住空間です。  

◎ 便利さと快適さを両立する設備  

住まいには日々の暮らしを快適にする設備がしっかりと整っています。都市ガスや公営水道、公共下水などのインフラが整備された環境は、暮らしの安心感を高めます。バスルームやトイレなど水回りの設備は機能性を重視し、毎日の家事や生活動作が快適に行えるよう配慮されています。また、駐車場も完備されており、車での移動が日常の家庭でも対応しやすい点も魅力です。  

■ 周辺施設が支える日常の安心感  

新吉田東七丁目周辺は、生活に必要な施設が徒歩圏に揃っている点も暮らしやすさのひとつです。スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどが近くにあり、日常の買い物や用事を手軽にこなせます。医療機関や銀行、公共施設なども生活圏内に点在しており、家族全員の毎日を支える環境が整っています。休日には近隣の公園でリラックスした時間を過ごすこともでき、日常と自然が心地よく調和した暮らしが実現します。  

● 将来を見据えた住まいとしての価値  

港北区は横浜市内でも人気の高いエリアであり、交通利便性や周辺環境の整備が進んでいます。特に東急東横線沿線は都心とのアクセスがよく、横浜方面や東京方面への移動がしやすい点で魅力です。また、複数路線が利用できる駅も生活圏に含まれるため、家族それぞれのライフスタイルに合わせた行動範囲が広がります。こうした利便性の高さは、将来的な資産価値の維持にもつながる可能性が期待できるポイントです。  

このように、「LIGARE 横浜市港北区新吉田東」は日常生活の利便性と快適性を両立した住まいとして、家族の暮らしを豊かにする舞台となります。暮らしを育む住空間と、周辺環境の魅力をぜひ現地で体感してください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：7,998万円(税込)

土地面積：95.84㎡

建物面積：95.24㎡

間取り：3LDK

■所在地：神奈川県横浜市港北区新吉田東七丁目

■交通：東急東横線「綱島」駅 徒歩19分

■建物構造：木造アスファルトシングル葺2階建

■築年月：令和8年3月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種低層住居専用地域

■接道：北側約10.3m公道、東側約4.8m公道

■建築確認番号：第25UDI1W建06883号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：準防火地域、日影規制、斜線制限、高度地区、絶対高さ制限、景観計画区域、建築物再生可能エネルギー利用促進区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・ブルーライン「新羽」駅 出口2　徒歩約1.3km

・東急東横線「綱島」駅 西口　徒歩約1.5km

・東急バス「町内会館前」バス停　徒歩約100m

■スーパー・コンビニ等

・セブンイレブン横浜新吉田町貝塚店　徒歩約398m

・横浜新吉田郵便局　徒歩約641m

■ショッピング施設

・イオン横浜新吉田店　徒歩約881m

・そよら横浜高田　徒歩約1.9km

・島忠ホームズ港北高田店　徒歩約2.3km

■病院

・おおはし内科（内科・小児科）　徒歩約417m

・新羽あらた内科クリニック（消化器科）　徒歩約803m

・内堀医院（皮膚科）　徒歩約598m

・セーラ歯科医院　徒歩約34m

■介護施設

・SOMPOケア ラヴィーレ綱島　徒歩約625m

■幼稚園・保育園・小中学区等

・しんよしだこども園　徒歩約327m

・スターチャイルド新吉田ナーサリー　徒歩約414m

・港北コスモス保育園　徒歩約752m

・しんよしだ幼稚園　徒歩約530m

・新吉田小学校　徒歩約300m

・新田中学校　徒歩約986m

■公共施設

・新吉田第一公園　徒歩約315m

・新吉田さんかく公園　徒歩約334m

・港北消防署 新羽消防出張所　徒歩約1.2km 

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【毎日の暮らしが、ちょっと特別になる街。自然・買い物・文化が身近にそろう新吉田東エリア】

住まい選びにおいて、建物そのものの魅力はもちろん大切ですが、実際の暮らし心地を大きく左右するのが「周辺環境」です。この新吉田東エリアは、日常の利便性と休日の楽しみ、その両方を無理なく取り入れられるバランスの良さが魅力です。家のドアを開けたその先に、家族の笑顔が自然と広がる場所が点在しています。

■身近な自然と憩いの場が日常にある暮らし

物件から徒歩約315mの場所にある新吉田第一公園は、まさに地域のオアシス的存在です。小さなお子さまの遊び場としてはもちろん、朝の散歩や夕方のリフレッシュにも使いやすい距離感で、日々の生活の中に自然を気軽に取り込めます。広すぎず、近すぎるからこそ「毎日使える公園」として、地域の方々に親しまれています。

■買い物が「用事」から「楽しみ」に変わる環境

徒歩約881mのイオン横浜新吉田店は、日常の買い物をしっかり支えてくれる存在です。食料品から日用品、衣料品まで一通りそろうため、忙しい平日でも無理なく立ち寄れます。さらに、少し足を延ばせば、徒歩約1.9kmのそよら横浜高田があり、休日のショッピングや外食を楽しむ場としても活躍します。家族での買い物や、ちょっとした気分転換にも使いやすい施設がそろっている点は、大きな魅力です。

■アクティブな毎日を支える趣味・スポーツ施設

体を動かすことが好きな方にとっても、このエリアは魅力的です。徒歩約1.4kmの横浜市綱島地区センター体育館では、地域に根ざしたスポーツ活動が行われ、子どもから大人まで幅広く利用されています。また、徒歩約1.9kmのニューウイングゴルフクラブや綱島公園プールなど、気軽に運動を楽しめる施設がそろっており、「健康的な暮らし」を無理なく続けられる環境が整っています。

■感性を育てる文化・教育施設が身近に

暮らしに知的な刺激や文化的な彩りを与えてくれる施設も充実しています。徒歩約1.8kmの横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）は、コンサートや講座、地域イベントなどが開催され、休日の過ごし方の選択肢を広げてくれます。さらに、横浜市立港北図書館も利用しやすい距離にあり、静かな時間を過ごしたい方や、お子さまの学習環境としても心強い存在です。

■歴史や四季を感じる名所・旧跡へのアクセス

少し足を延ばせば、地域の歴史や自然を感じられるスポットも点在しています。関家住宅や県立三ツ池公園は、季節ごとの風景を楽しめる場所として知られ、週末のお出かけ先としてもおすすめです。また、等々力不動尊など、歴史ある名所へもアクセスしやすく、日常とは少し違う時間を過ごすことができます。

■暮らしを重ねるほどに実感できる住環境

この新吉田東エリアは、自然・利便性・文化・アクティブな要素が程よく調和した住環境です。毎日の生活を快適に支えながら、休日には気軽に楽しみを見つけられる。この街での暮らしは、住み始めたその日から、そして年数を重ねるごとに、その価値を実感できるはずです。家族の時間も、自分の時間も大切にしたい方にこそ、ぜひ知っていただきたいエリアです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No.1　横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：18,550人｜直線距離：1,126m

No.2　東急東横線「綱島」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：81,372人｜直線距離：1,463m

No.3　横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：13,558人｜直線距離：1,528m

No.4　東急東横線「大倉山」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：44,836人｜直線距離：1,814m

No.5　横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：11,098人｜直線距離：1,923m

No.6　横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：13,559人｜直線距離：2,040m

No.7　横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：8,500人｜直線距離：2,375m

No.8　横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：26,309人｜直線距離：2,600m

No.9　横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：51,526人｜直線距離：3,012m

No.10　東急東横線「菊名」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：100,255人｜直線距離：3,054m

No.11　横浜線「菊名」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：78,310人｜直線距離：3,054m

No.12　横浜線「新横浜」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：89,482人｜直線距離：3,221m

No.13　東海道・山陽新幹線「新横浜」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：38,614人｜直線距離：3,221m

No.14　横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：63,004人｜直線距離：3,245m

No.15　東急東横線・東急目黒線「日吉」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：182,905人｜直線距離：3,268m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】横浜港北-3

【調査基準日】2025年1月1日

【所在地】横浜市港北区新吉田東6丁目

【交通】綱島駅　約1,500m

【用途地域】第二種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

【公示地価】338,000円／㎡

【地積】127㎡

【前面道路】北側 約4.4m 市道

【建ぺい率／容積率】50％／80％

【法規制】市街化区域

②

【標準地番号】港北-17

【調査基準日】2025年7月1日

【所在地】横浜市港北区新吉田東6丁目

【交通】綱島駅　約1,500m

【用途地域】第二種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

【基準地価】347,000円／㎡

【地積】127㎡

【前面道路】北側 約4.4m 市区町村道

【建ぺい率／容積率】50％／80％

【法規制】市街化区域、高度地区

③

【標準地番号】横浜港北9-2

【調査基準日】2025年1月1日

【所在地】横浜市港北区新吉田東8丁目

【交通】新羽駅　約800m

【用途地域】準工業地域

【利用現況】事務所・倉庫・作業場

【周辺環境】工場や作業所にマンションが混在する地域

【公示地価】299,000円／㎡

【地積】714㎡

【前面道路】南側 約6.8m 市道

【建ぺい率／容積率】60％／200％

【法規制】準防火地域、市街化区域

④

【標準地番号】横浜港北-27

【調査基準日】2025年1月1日

【所在地】横浜市港北区新吉田東8丁目

【交通】新羽駅　約1,100m

【用途地域】第一種住居地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】住宅やアパート、社宅等が混在する住宅地域

【公示地価】287,000円／㎡

【地積】177㎡

【前面道路】南側 約7.2m 市道

【建ぺい率／容積率】60％／200％

【法規制】準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【港北区菊名　暮らしが変わる駅チカ邸宅　メルディアの家】

横浜の暮らしを一新する新築一戸建てが、東急東横線「妙蓮寺」駅から徒歩5分という贅沢な立地に誕生します。都心へのアクセスの良さと、落ち着いた住宅街の両方を手にできるこの場所は、日々の通勤やお出かけの利便性を高めるだけでなく、毎日の生活にゆとりをもたらしてくれます。さらにJR横浜線の「菊名」駅も徒歩圏にあり、複数路線を使い分けられる点もこの物件が持つ大きな魅力です。

◎ 毎日が快適になるアクセスと周辺環境

この物件は、東急東横線「妙蓮寺」駅から歩いて5分という距離に建っています。この近さは、忙しい朝や帰宅時の時間的な節約につながり、天候に左右されにくい快適な生活動線を実現します。また徒歩圏にはスーパーや商店、カフェなどの生活利便施設が揃っており、仕事帰りや休日のお買い物も気軽に行える環境です。小さなお子様を育てる家庭にとっては、学校や公園の距離も近く、子育てに配慮された立地といえるでしょう。

◎ デザイン性と居住性を兼ね備えた暮らし

建物は3階建ての木造構造で、延床面積は114.74平方メートルという十分な広さを確保しています。1号棟のプランは4LDK。各居室だけでなく、リビングやダイニング、キッチンまでゆとりのある空間がつくられ、家族みんながリラックスできる設計です。居住空間は採光や通風にも配慮されており、吹抜けのあるリビングなど開放感を感じられる空間設計が魅力です。

● 都市生活に寄り添う機能性

室内設備も重視され、対面式キッチンや浴室乾燥機、全室収納、複層ガラス、温水洗浄便座やTVモニタ付インターホンなど、暮らしを便利にする要素が標準装備されています。これらは日々の家事や生活をしっかりと支え、忙しい毎日の中でも快適さを損なわない配慮がなされています。キッチンでは食器洗浄乾燥機も備えられているため、家事負担の軽減にも一役買います。

● 空間設計へのこだわり

3階建てでしっかりと空間を活かす工夫がされている点も見逃せません。リビング階段を採用したプランは家族のコミュニケーションを自然に促し、どこにいても家族の気配を感じられる居住空間となっています。全居室フローリング仕様で、暖かみのある室内は木の温もりを感じられる落ち着いた住まいです。さらにウォークインクローゼットやサービスルーム（納戸）など収納スペースも豊富で、生活用品や季節の衣類をすっきりと収納できる点も日常生活では大きなメリットです。

● 外観と周辺環境

外観デザインは落ち着いたモノトーンの配色と現代的なフォルムを採用しており、街並みに調和しながらも個性を感じさせる佇まいです。前面道路は交通量が落ち着いており、子どもがいる家庭でも安心感があります。また、周囲は教育施設や公園が点在しているため、子育て世帯にとって魅力的な住環境が整っています。近隣には港北小学校やスーパーも徒歩圏内にあり、日常生活の中で「歩いて行ける距離」に多くの利便が揃っています。

■ 先進の安心性と将来性

このエリアは今後も生活利便性の高さやアクセスの良さから住宅の需要が高まることが予想され、資産価値としての期待も持てるエリアです。駅チカの立地はもちろん、周辺の住環境の整い方は長く暮らす住まいとして十分な魅力を備えています。都市部へのアクセスの良さと、落ち着いた生活環境を両立したこの住宅は、これからの家族の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる住まいといえます。

このように、横浜市港北区菊名に誕生する「メルディアの家」は利便性、デザイン性、快適性を高い次元で兼ね備えた新築一戸建て住宅です。家族の暮らしがより豊かになる日々を、この邸宅と共に始めてみませんか。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：7,480万円(税込)

土地面積：78.98㎡

建物面積：114.74㎡

間取り：4LDK

■所在地：神奈川県横浜市港北区菊名2丁目

■交通：東急東横線「妙蓮寺」駅 徒歩5分、JR横浜線「菊名」駅 徒歩18分

■建物構造：木造（在来工法）3階建

■築年月：2025年11月予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：西側約4.0m私道

■建築確認番号：第25UDI1W04141号

■引渡し：相談

■駐車場：有（車庫部分含む）

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

■備考：準防火地域、私道通行掘削承諾書あり

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

東急東横線「妙蓮寺」駅 正面口 徒歩約5分（約358m）

JR横浜線「菊名」駅 東口 徒歩約18分（約1.4km）

横浜市営バス・臨港バス「菊名橋」バス停 徒歩約2分（約150m）

■スーパー・コンビニ等

オーケー妙蓮寺店 徒歩約3分（約230m）

ヨークマート妙蓮寺店 徒歩約4分（約289m）

ローソンLTF港北妙蓮寺店 徒歩約4分（約278m）

ローソン・スリーエフ港北妙蓮寺店 徒歩約4分（約278m）

ヘルスケアセイジョー妙蓮寺店 徒歩約4分（約285m）

横浜銀行 妙蓮寺支店 徒歩約2分（約139m）

横浜妙蓮寺郵便局 徒歩約2分（約112m）

■ショッピング施設

アクロスプラザ東神奈川 約1.2km

新横浜プリンスペペ 約2.3km

キュービックプラザ新横浜 約2.4km

ドン・キホーテMEGA UNY横浜大口店 約2.0km

■病院

妙蓮寺つゆき内科呼吸器クリニック 徒歩約5分（約369m）

浅木クリニック（内科・皮膚科） 徒歩約4分（約289m）

中野こどもクリニック 徒歩約4分（約292m）

妙蓮寺眼科 徒歩約5分（約345m）

菊名記念病院 約1.3km

■幼稚園・保育園・小中学区等

光の園アンティー保育園 徒歩約5分（約389m）

リトルスカラー妙蓮寺保育園 徒歩約6分（約447m）

銀嶺幼稚園 徒歩約8分（約627m）

港北小学校 徒歩約7分（約521m）

武相中学校 徒歩約12分（約946m）

■高校・大学・専門学校等

武相高等学校 徒歩約12分（約946m）

■公共施設

菊名池公園 徒歩約4分（約269m）

松見みはらし公園 徒歩約10分（約797m）

港北警察署 菊名池交番 徒歩約5分（約333m）

横浜市港北区役所 約2.5km

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【毎日の暮らしが、少し誇らしくなる街。菊名で始まる、家族時間と自分時間の理想形】

この住まいの魅力は、建物そのものだけでは語り尽くせません。周辺に広がる多彩な名所やスポットが、日々の暮らしに自然と彩りを添え、家族の時間も、自分自身の時間も、より豊かなものへと導いてくれます。ここでは、そんな菊名エリアならではの地域環境と、お出かけ・趣味・文化を楽しめるスポットをご紹介します。

■お出かけスポット

住まいから徒歩約4分の場所に広がる菊名池公園は、地域を代表する憩いの場です。緑豊かな園内には池や遊歩道が整備され、朝の散歩やジョギング、休日のピクニックなど、日常の中で自然と触れ合える時間を気軽に楽しめます。小さなお子さま連れのご家族はもちろん、大人にとっても心を落ち着かせてくれる存在です。

少し足を延ばせば、アクロスプラザ東神奈川があり、日用品の買い物から外食まで幅広く対応できる便利なショッピングスポットとして活躍します。また、特別な日や大切な人との食事には、創作料理 Maison HANZOYAが選択肢に入ります。洗練された料理と落ち着いた空間は、普段の生活圏内にありながら非日常を感じさせてくれます。

■趣味・スポーツ施設

アクティブなライフスタイルを支える環境も、このエリアの大きな魅力です。菊名池公園プールは徒歩圏内にあり、夏場には気軽にリフレッシュできる身近なレジャースポットとして利用できます。さらに、本格的にスポーツを楽しみたい方には鶴見テニスガーデンや六角橋公園プールなどもあり、休日の過ごし方の幅が自然と広がります。運動を生活に取り入れたい方にとって、無理なく続けられる環境が整っています。

■文化・教育施設

落ち着いた時間を大切にしたい方には、横浜市立港北図書館が身近な存在です。静かな環境の中で読書や調べものに集中でき、学生から社会人まで幅広い世代に利用されています。また、横浜アリーナも生活圏内にあり、音楽ライブやスポーツイベント、各種催しを気軽に楽しめるのもこのエリアならではの魅力です。さらに、横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷では、歴史や文化に触れながら、ゆったりとした時間を過ごすことができます。

■名所・旧跡

少し足を延ばすことで、横浜を代表する名所にも気軽にアクセスできます。県立三ツ池公園は、四季折々の自然が楽しめる広大な公園として知られ、春の桜や秋の紅葉は特に見応えがあります。汽車道や旧横浜正金銀行本店本館など、横浜の歴史を感じられるスポットも日帰り圏内にあり、街歩きや観光を楽しむ休日の選択肢が豊富です。

このように、菊名エリアは日常の便利さと、休日の楽しみ、そして文化や自然の豊かさがバランスよく揃った街です。住むほどに、この街の良さを実感し、暮らしそのものが資産になるような感覚を味わえるはずです。家族と過ごす時間も、自分自身を大切にする時間も、どちらも妥協したくない方にこそ選んでいただきたい住環境です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

① 東急東横線「妙蓮寺」駅・調査年：2021年・乗降客数：21,990人・直線距離：242m

② 東急東横線「菊名」駅・調査年：2021年・乗降客数：100,255人・直線距離：1,090m

③ JR横浜線「菊名」駅・調査年：2021年・乗降客数：78,310人・直線距離：1,090m

④ 東急東横線「白楽」駅・調査年：2021年・乗降客数：31,636人・直線距離：1,379m

⑤ JR横浜線「大口」駅・調査年：2021年・乗降客数：32,374人・直線距離：1,447m

⑥ 横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅・調査年：2021年・乗降客数：10,049人・直線距離：1,622m

⑦ JR横浜線「新横浜」駅・調査年：2021年・乗降客数：89,482人・直線距離：1,646m

⑧ 東海道・山陽新幹線「新横浜」駅・調査年：2021年・乗降客数：38,614人・直線距離：1,646m

⑨ 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅・調査年：2021年・乗降客数：51,526人・直線距離：1,733m

⑩ 東急東横線「東白楽」駅・調査年：2021年・乗降客数：12,679人・直線距離：1,974m

⑪ 京浜急行電鉄本線「子安」駅・調査年：2021年・乗降客数：6,287人・直線距離：2,053m

⑫ 京浜急行電鉄本線「神奈川新町」駅・調査年：2021年・乗降客数：15,152人・直線距離：2,219m

⑬ JR京浜東北・根岸線「新子安」駅・調査年：2021年・乗降客数：36,582人・直線距離：2,376m

⑭ 東急東横線「大倉山」駅・調査年：2021年・乗降客数：44,836人・直線距離：2,416m

⑮ 京浜急行電鉄本線「京急新子安」駅・調査年：2021年・乗降客数：6,503人・直線距離：2,472m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【横浜港北－14】

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：横浜市港北区菊名2丁目

・交通：妙蓮寺駅 徒歩約4分（約300m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い、閑静な高台の住宅地域

・公示地価：392,000円／㎡

・地積：148㎡

・前面道路：西側 約4.5m 市道

・建ぺい率／容積率：50％／100％

・法規制：準防火地域、市街化区域

②

【横浜港北5－4】

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：横浜市港北区菊名1丁目

・交通：妙蓮寺駅 徒歩約0分

・用途地域：近隣商業地域

・利用現況：住宅・店舗

・周辺環境：小売店舗や飲食店が建ち並ぶ駅前商業地域

・公示地価：498,000円／㎡

・地積：105㎡

・前面道路：西側 約7.5m 市道

・建ぺい率／容積率：80％／200％

・法規制：準防火地域、市街化区域

③

【港北－6】

・調査基準日：2025年7月1日

・所在地：横浜市港北区菊名3丁目

・交通：妙蓮寺駅 徒歩約10分（約800m）

・用途地域：第一種中高層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅とアパートが混在する住宅地域

・公示地価：322,000円／㎡

・地積：151㎡

・前面道路：北側 約4.0m 道路

・建ぺい率／容積率：60％／150％

・法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

④

【横浜港北－21】

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：横浜市港北区篠原東3丁目

・交通：妙蓮寺駅 徒歩約9分（約700m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域

・公示地価：362,000円／㎡

・地積：206㎡

・前面道路：南側 約4.5m 市道

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【暮らしのゆとりを育む邸宅　新吉田東1丁目の新築一戸建て 全2棟】

横浜市港北区新吉田東1丁目という静かな住宅街に、家族の新しい日常を描くことができる新築一戸建て住宅が全2棟で誕生します。都会の利便性と落ち着きある暮らしを両立する、理想的な住環境を求める方にふさわしい物件です。東急東横線「綱島」駅や横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅を生活圏に収める恵まれたロケーションは、通勤や通学だけでなく、休日のお出かけにも幅広い選択肢を与えてくれます。日々の暮らしが快適に、そして豊かになる未来を、この新築邸宅でぜひ感じていただきたいと思います。

■ 立地の魅力と生活利便性

新吉田東1丁目は閑静な住宅地に位置し、日々の暮らしに安心感と落ち着きをもたらす街並みが広がっています。横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅へは徒歩13分ほどの距離で、徒歩圏内でのアクセスが可能です。また、東急東横線「綱島」駅へはバス利用での移動もスムーズで、バス停「四ツ家」までは徒歩5分という近さです。このように複数の交通手段が利用できる暮らしは、通勤・通学だけでなく、日常の移動を快適にしてくれる大きな魅力です。

◎ 心地よさと機能を両立した設計

この物件は全棟共に木造2階建て構造で、家族が伸び伸びと暮らせる4LDKの間取りを中心に設計されています。敷地面積のゆとりや建物面積の広さは、毎日の生活に余裕を与えるポイントです。玄関にはシューズインクローゼットが備えられ、靴や傘などの収納に便利なスペースが確保されています。室内は家族の団らんの場となるリビング・ダイニングを中心に、居住性と使い勝手の良さを意識した空間設計が随所に施されています。

■ 家族が集う空間と充実した設備

各住戸のリビング・ダイニングは17畳以上の広さを確保し、家族みんなでゆったりと過ごせる空間となっています。開放的なリビングは自然光が差し込み、暖かな陽だまりの中で食事や会話を楽しむひとときを演出します。キッチンは対面式カウンターキッチンを採用し、料理をしながらご家族とのコミュニケーションを大切にできます。また、収納スペースが各所に設けられているため、日常の小物から季節物まで整理整頓しやすい工夫がされています。

● 居室の使い勝手と生活動線

間取りは全室が独立した4LDKとなっており、子ども部屋や書斎などライフスタイルに合わせて使い分けることができます。各居室は十分な広さを確保し、ベッドやデスクなどの家具配置も自由度高く設計されています。2階には洗面室が広く設けられているため、朝の支度や夜のリラックスタイムにも余裕ある動線が実現します。バスルームやトイレなどの水回り設備は機能性が高く、暮らし全体をサポートする快適な仕様です。

■ 外観デザインと周囲の環境

外観はシンプルでありながらモダンなデザインを採用し、住宅街に自然と調和する佇まいです。駐車スペースも完備しており、マイカーでの移動が日常の家庭にも対応しています。周辺は穏やかな住環境で交通量も比較的落ち着いており、子どもがいる家庭でも安心感があります。さらに、近隣にはスーパーや医療施設、教育機関など日々の生活に欠かせない施設が充実しているため、暮らしの質を高める要素がしっかりと整っています。

◎ 子育て世帯にやさしい住環境

新吉田東1丁目の周辺には、教育施設や公園が点在しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。近くには小学校や中学校があり、通学距離も無理のない範囲です。子どもたちが安心して歩ける道や、家族で遊べる緑豊かな公園がある点もこの地域の大きな魅力です。週末には散歩や家族での外出を楽しめる場所が揃っており、暮らしに潤いをもたらしてくれます。

■ 将来性と資産価値の可能性

港北区は都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境を保つ人気のエリアです。特に駅周辺の利便性や商業施設の充実など、生活全般をサポートする要素が多く揃っています。また、交通の利便性や地域の住みやすさから、住宅としての資産価値が保たれやすい点もこのエリアの特長です。新築住宅であることに加え、周辺の生活環境の整備が進んでいることから、長く暮らす住まいとしての将来性も期待できます。

このように、横浜市港北区新吉田東1丁目の新築一戸建ては、都会の利便性と閑静な住環境を兼ね備え、家族の暮らしを支える理想的な住まいです。それぞれの住戸が持つ快適な空間と機能性、そして周辺環境の魅力が、これからの暮らしをより豊かに彩ってくれることでしょう。

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【物件概要】

■所在地：神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目

■交通：東急東横線「綱島」駅 バス10分「四ツ家」停 徒歩5分／横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩13分

■総棟数：全2棟

～1号棟～

価格：6080万円(税込)

土地面積：130.82㎡　

建物面積：98.70㎡　

間取り：4LDK　

建築確認番号：第2025SBC-00457Y号

～2号棟～

価格：5680万円(税込)

土地面積：154.35㎡　

建物面積：99.78㎡　

間取り：4LDK　

建築確認番号：第2025SBC-00458V号

■建物構造：木造2階建

■築年月：2025年11月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：フラット35S対応、住宅瑕疵担保責任保険付

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅　徒歩13分

・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅　徒歩20分

・東急バス「四ツ家」バス停　徒歩6分

■スーパー・コンビニ等

・セブンイレブン横浜新吉田東3丁目店　徒歩5分

・ヤマザキYショップ丸石商店　徒歩7分

・クリエイトSD港北新吉田店　徒歩4分

・ウエルシアハックドラッグ横浜新吉田東店　徒歩9分

■ショッピング施設

・そよら横浜高田　徒歩14分

・イオン横浜新吉田店　徒歩23分

・島忠ホームズ港北高田店　徒歩19分

・スターバックスコーヒーそよら横浜高田店　徒歩14分

■病院

・小田医院（内科）　徒歩4分

・おおはし内科（小児科）　徒歩9分

・あすかい歯科医院　徒歩7分

・いいの眼科　徒歩14分

・グリーン高田駅前クリニック（内科・外科）　徒歩15分

■介護施設

・SOMPOケア ラヴィーレ綱島　徒歩17分

■幼稚園・保育園・小中学区等

・めぐみ保育園　徒歩5分

・しんよしだ幼稚園　徒歩8分

・森のエルマー保育園　徒歩8分

・新吉田小学校　徒歩12分

・新田中学校　徒歩9分

■公共施設

・新吉田第一公園　徒歩11分

・新吉田町公園　徒歩11分

・東前公園　徒歩11分

・港北警察署吉田口交番　徒歩12分

・港北消防署高田消防出張所　徒歩18分

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【暮らしのすぐそばに、自然・文化・楽しみがそろう街 新吉田東エリアの魅力】

新吉田東エリアは、毎日の生活を支える利便性に加え、家族で楽しめる公園や商業施設、趣味や学びを深められる文化・スポーツ施設、そして歴史を感じられる名所までが身近にそろった、非常にバランスの良い住環境が魅力のエリアです。休日の過ごし方に悩むことなく、「今日はどこへ行こうか」と自然に会話が生まれる、そんな豊かな暮らしを実感できるロケーションです。

■お出かけスポット

日常の延長で気軽に足を運べるのが、新吉田町公園です。徒歩圏内に位置し、広々とした敷地と緑に囲まれた園内は、散歩やジョギングはもちろん、小さなお子さまの外遊びにもぴったりです。ベンチに腰掛けて季節の移ろいを感じながら過ごす時間は、忙しい毎日に心地よい余白を与えてくれます。

少し足を伸ばせば、そよら横浜高田があり、日用品からグルメ、カフェまでが集まる便利な商業施設として活躍します。買い物だけでなく、家族での食事やちょっとした気分転換にも使える点が魅力です。さらにイオン横浜新吉田店も利用でき、週末のまとめ買いや多彩な専門店でのショッピングなど、生活シーンに合わせた使い分けが可能です。

■趣味・スポーツ施設

健康的なライフスタイルを支えてくれる施設が充実しているのも、このエリアの大きな特徴です。横浜市綱島地区センター体育館では、バドミントンや卓球などのスポーツを気軽に楽しむことができ、地域の交流の場としても親しまれています。

夏場には綱島公園プールが活躍し、家族連れでにぎわう季節の楽しみのひとつとなります。また、都筑区東山田スポーツ会館では、本格的な運動から日常的な健康維持まで幅広く対応しており、世代を問わず利用しやすい環境が整っています。

■文化・教育施設

感性や知的好奇心を育てる施設が身近にあることも、住まい選びでは大切なポイントです。横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）では、音楽や演劇、各種イベントが開催され、日常の中で文化芸術に触れる機会を提供してくれます。

川崎市立高津図書館 橘分館は、静かな環境で読書や学習に集中できる場所として重宝され、学生から大人まで幅広い世代に利用されています。さらに、横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷では、昔ながらの暮らしや建築に触れることができ、子どもにとっては学びの場、大人にとっては懐かしさを感じる癒しの空間となっています。

■名所・旧跡

歴史を感じられるスポットが点在している点も、このエリアならではの魅力です。関家住宅は、地域の歴史を今に伝える貴重な建築物として知られ、散策の途中で立ち寄るだけでも、街の背景を身近に感じることができます。

少し足を延ばせば、豊かな自然に囲まれた県立三ツ池公園があり、四季折々の風景を楽しみながらのんびりと過ごす休日は格別です。さらに等々力不動尊は、厳かな雰囲気の中で心を落ち着けることができ、日常から少し離れた時間を味わうことができます。

このように新吉田東エリアは、日々の暮らしを快適にする施設だけでなく、心と体を豊かにしてくれるスポットが身近にそろった住環境です。住むほどに魅力を実感でき、家族の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に寄り添ってくれる街として、長く安心して暮らしていけるロケーションと言えるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅・調査年：2021年・乗降客数：13,558人・直線距離：678m

2・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅・調査年：2021年・乗降客数：13,559人・直線距離：1,473m

3・東急東横線「綱島」駅・調査年：2021年・乗降客数：81,372人・直線距離：1,621m

4・横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅・調査年：2021年・乗降客数：8,500人・直線距離：1,718m

5・横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅・調査年：2021年・乗降客数：18,550人・直線距離：1,917m

6・東急東横線「大倉山」駅・調査年：2021年・乗降客数：44,836人・直線距離：2,561m

7・横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅・調査年：2021年・乗降客数：11,098人・直線距離：2,762m

8・横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅・調査年：2021年・乗降客数：26,309人・直線距離：2,780m

9・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅・調査年：2021年・乗降客数：63,004人・直線距離：2,796m

10・東急東横線／東急目黒線「日吉」駅・調査年：2021年・乗降客数：182,905人・直線距離：2,804m

11・横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅・調査年：2021年・乗降客数：21,958人・直線距離：3,065m

12・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅・調査年：2021年・乗降客数：35,759人・直線距離：3,835m

13・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅・調査年：2021年・乗降客数：32,761人・直線距離：3,835m

14・東急東横線「菊名」駅・調査年：2021年・乗降客数：100,255人・直線距離：3,854m

15・横浜線「菊名」駅・調査年：2021年・乗降客数：78,310人・直線距離：3,854m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：横浜港北-41

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：横浜市港北区新吉田東4丁目

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区新吉田東4丁目3785番24

■交通施設・距離：「高田」駅 1,200m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域

■価格：272,000円/㎡

■地積：183㎡

■前面道路の状況：西側 約5.0m 市道

■建物構造：LS

■給排水等：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：60％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域

②

■標準地番号：横浜港北-18

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：横浜市港北区新吉田東2丁目

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目819番11

■交通施設・距離：「高田」駅 500m

■用途地域：第一種住居地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中小規模の一般住宅が混在して建ち並ぶ住宅地域

■価格：317,000円/㎡

■地積：100㎡

■前面道路の状況：北西側 約4.4m 市道

■建物構造：W

■給排水等：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

③

■標準地番号：横浜港北-31

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：横浜市港北区新吉田東5丁目

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区新吉田東5丁目1518番147

■交通施設・距離：「綱島」駅 1,300m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■価格：326,000円/㎡

■地積：187㎡

■前面道路の状況：東側 約4.0m 市道

■建物構造：W

■給排水等：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域

④

■標準地番号：横浜港北5-8

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：横浜市港北区高田東4丁目

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区高田東4丁目995番3

■交通施設・距離：「高田」駅 600m

■用途地域：近隣商業地域

■利用現況：住宅・医院

■周辺の土地の利用現況：中小規模の店舗併用住宅が多い路線商業地域

■価格：373,000円/㎡

■地積：101㎡

■前面道路の状況：北東側 約10.0m 県道

■建物構造：RC

■給排水等：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：80％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【毎日の利便と落ち着いた日常を両立　綱島東5丁目に生まれる３棟の快適邸宅】  

港北区綱島東5丁目の住宅街は、横浜市の中でも人気の高いエリアのひとつです。東急東横線「綱島」駅を生活圏に収めながら、周辺には落ち着いた住環境と生活利便施設が整っており、都会と住宅地のバランスがよい街として知られています。ここに、新築一戸建ての分譲住宅シリーズ『リーブルガーデン．Ｓ横浜市港北区綱島東5丁目』が登場します。全3棟の住まいは、それぞれ異なる間取りプランを用意し、ライフスタイルやご家族構成に合わせた柔軟な暮らし方を叶えてくれる魅力を備えています。新築ならではの設備・仕様や住まいの設計は、日々の暮らしにゆとりと快適さをもたらしてくれることでしょう。ここでは、綱島東5丁目の住環境や物件の魅力をくわしくご紹介します。  

■ 東急東横線「綱島」駅を活用できる利便性  

この物件は東急東横線「綱島」駅からバスで約7分、バス停「南綱島住宅」停から歩いてすぐという立地です。綱島駅は横浜市内だけでなく都心方面へのアクセスにも優れた駅で、通勤・通学の利便性が高いことから、幅広い世代に人気の街として定評があります。またバス停が近いことで、雨の日や荷物のある日でも移動しやすいというメリットもあります。さらに、東急東横線だけでなく、東急新横浜線の「新綱島」駅も生活圏内にあり、複数の鉄道路線を使い分けて行動範囲を広げられる点も魅力です。通勤・通学だけでなく休日のおでかけにも柔軟に対応できます。  

◎ 周辺の暮らしやすさと静かな住宅地  

綱島東5丁目エリアは第一種住居地域として整備され、周囲は穏やかな住宅街が広がっています。駅周辺の賑わいから一歩離れることで、静かでゆったりとした住環境が実現されており、子育て世代や落ち着いた生活を求める方に人気があります。近隣にはスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアが徒歩圏にあり、日々の買い物にも困りません。また、篠原西公園や綱島東5丁目公園など緑豊かな公園が点在し、子どもとの散歩や休日のお出かけにも活用できます。リラックスした時間を過ごせる住環境が整った街並みは、生活の質を高める大きな魅力です。  

■ 家族の暮らし方を広げる3棟の住まい  

この『リーブルガーデン．Ｓ』のシリーズは、3棟それぞれ異なる間取りを採用。1号棟と3号棟は3SLDKという間取りで、居室のほかにサービスルーム（納戸）を設けており、家族の成長やライフスタイルの変化に対応できる柔軟な空間が魅力です。2号棟は2SLDKとしてコンパクトながらも機能をしっかりと確保したプランで、2人暮らしや夫婦だけの時間を大切にしたい方におすすめです。いずれの棟も3階建ての構造を採用し、都市部でも有効に敷地を活かせる設計になっています。  

● 利便性と快適性を両立した設計  

各邸の設計は、住まいの中心であるリビング・ダイニングを十分な広さで確保し、家族が自然と集まる空間として快適に過ごせるように配慮されています。対面式キッチンを採用することで、料理をしながら家族との会話を楽しめる設計です。リビング階段や開放感のある窓配置によって、室内は風通しがよく、採光にも優れています。また、各居室はプライベート空間として独立しつつ、全体の動線が合理的につながるよう工夫されており、家事や生活動線にも配慮された設計です。  

■ 収納や便利なスペースの活用  

3SLDKプランでは、居室に加えてサービスルームが設けられているため、ライフスタイルに合わせた活用が可能です。納戸として日用品や季節物の収納に活用したり、テレワークスペースや趣味の部屋としても利用できます。収納スペースは各所に十分に設けられており、生活用品や衣類の収納に困ることなく、住まいをすっきりと保つことができます。収納計画の充実は、日々の暮らしを快適に過ごすうえで大きなメリットです。  

◎ 家族の時間を育む暮らしのシーン  

リビング・ダイニングは家族が集い、食事や会話を楽しむ中心的な空間です。このスペースには十分な開放感を持たせる設計が採用されており、明るい陽光が室内に差し込むよう工夫されています。家族での団らんはもちろん、友人を招いてのホームパーティーなどにも対応できるプランです。また、2階や3階に設けられた居室はそれぞれのプライベート空間として機能し、住む人ひとりひとりのライフスタイルに柔軟に対応します。  

■ 日常の便利さにつながる生活設備  

この住まいには、都市生活の快適さを支える設備が整っています。都市ガス・公営水道・本下水といった基本インフラが揃っており、日々の暮らしに安心感を与えてくれます。水回り設備は使い勝手を意識した仕様となり、キッチンやバス・トイレまわりは機能性と快適性を両立した設計です。家事動線のしやすさや収納計画など、細やかな配慮が暮らし全体を支える住まいとなっています。  

● 周辺施設が支える暮らし全般  

綱島東5丁目周辺には、生活利便施設が点在しています。スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどが徒歩圏にあるため、日常の買い物や用事をスムーズにこなせます。また、医療機関や銀行、郵便局などの生活インフラも近隣に揃っているため、安心して暮らすことができます。さらに、周囲には公園や緑地が点在しており、子どもの遊び場や散歩コースとして活用できるほか、四季の移ろいを感じながら生活できる環境です。  

■ 将来性と住まいの価値  

港北区は横浜市内でも人気の高いエリアとして知られ、安定した資産価値を維持する傾向があります。綱島東5丁目は駅へのアクセス性が高く、生活利便施設や住環境が整った住宅地として評価が高いため、将来にわたって住みやすさが続く地域です。また、複数プランが揃った分譲住宅は、家族構成やライフスタイルに応じて柔軟に選べる点も魅力であり、長く安心して暮らせる住まいとして選ばれています。  

このように、『リーブルガーデン．Ｓ横浜市港北区綱島東5丁目』の新築一戸建ては、駅アクセスや生活環境の良さ、快適な住空間設計など、日々の暮らしを豊かにする要素がしっかりと備わった住まいです。家族の新しい日常をここから始めてみませんか。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：5,980万円(税込)

土地面積：66.19㎡

建物面積：111.78㎡

間取り：3SLDK

建築確認番号：第R07SHC115410号

～2号棟～

価格：5,880万円(税込)

土地面積：53.92㎡

建物面積：103.80㎡

間取り：2SLDK

建築確認番号：第R07SHC117128号

～3号棟～

価格：5,980万円(税込)

土地面積：59.21㎡

建物面積：110.56㎡

間取り：3SLDK

建築確認番号：第R07SHC117130号

■所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目

■交通：東急東横線「綱島」駅バス7分「南綱島住宅」停歩2分

■建物構造：木造在来工法3階建

■築年月：2026年1月下旬予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：南東側約6.0m公道、南西側約3.77m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急新横浜線「新綱島」駅 南口　約1.6km

・東急東横線「綱島」駅 東口　約1.9km

・東急バス「南綱島住宅」バス停　約143m

■スーパー・コンビニ等

・まいばすけっと綱島東5丁目店　約207m

・セブンイレブン横浜日吉7丁目店　約338m

・セブンイレブン横浜鷹野大橋店　約511m

・クリエイトSD横浜日吉店　約473m

■ショッピング施設

・アピタテラス横浜綱島　約1.1km

・ライフガーデン綱島　約1.7km

・日吉東急アベニュー　約2.1km

・業務スーパー南加瀬店　約1.5km

・ニトリEXPRESSアピタテラス横浜綱島店　約1.1km

・エディオン日吉店　約1.3km

■病院

・産業保健協会診療車（内科）　約447m

・やまと診療所日吉（外科）　約656m

・あべこどもクリニック（小児科）　約821m

・ふくし内科クリニック（消化器科）　約962m

・中村歯科クリニック　約696m

■介護施設

・はなことば鶴見（有料老人ホーム）　約715m

■幼稚園・保育園・小中学区等

・テンダーラビング保育園綱島東　約585m

・アスク日吉東保育園　約600m

・駒岡こども園　約815m

・箕輪小学校　約904m

・日本大学中学校　約808m

■高校・大学・専門学校等

・日本大学高等学校　約808m

■公共施設

・親和会広場　約505m

・大曲広場　約637m

・南加瀬辻公園　約772m

・横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー　約1.9km

・港北警察署日吉東交番　約1.1km

・鶴見消防署駒岡消防出張所　約1.3km

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【自然・買い物・文化が身近にそろう街、綱島東エリアで始まる心地よい毎日】

この街に暮らす魅力は、住まいそのものだけでは語りきれません。日々の生活を彩り、休日を楽しみ、家族の時間を豊かにしてくれる「地域の名所・スポット」が身近にそろっていることこそ、綱島東エリアの大きな価値です。徒歩や自転車で気軽に出かけられる距離に、公園、商業施設、スポーツ施設、文化施設、そして歴史ある名所まで点在し、世代を問わず多彩なライフスタイルを叶えてくれます。

■お出かけスポット

まず日常使いの憩いの場として親しまれているのが、大曲広場です。徒歩約637mという近さにあり、ちょっとした散歩や子どもの外遊び、気分転換に最適なオープンスペースです。緑を感じながら過ごす時間は、忙しい毎日にほどよいゆとりをもたらしてくれます。

また、暮らしを便利にしてくれる大型商業施設として、アピタテラス横浜綱島が徒歩約1.1kmの場所にあります。食料品から日用品、衣料品、飲食店までが集まり、週末のまとめ買いや家族での外食にも重宝します。さらに、ライフガーデン綱島も徒歩約1.7kmにあり、複数の店舗を使い分けできる点は、日々の生活満足度を高めてくれるポイントです。

■趣味・スポーツ施設

アクティブな暮らしを楽しみたい方にとって、このエリアは理想的な環境です。徒歩約224mという身近な距離にある日吉カントリーは、緑に囲まれた落ち着いた空間で、趣味の時間を満喫できます。少し足を延ばせば、日吉ローンテニスクラブが徒歩約848mの場所にあり、本格的にテニスを楽しみたい方にも嬉しい立地です。さらに、ＰＡＬＭ　ＳＰＲＩＮＧＳは徒歩約1.1km。スポーツやリフレッシュの場として、日常に適度な運動習慣を取り入れることができます。

■文化・教育施設

知的な刺激や文化に触れる機会が身近にある点も、この街の大きな魅力です。横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）は徒歩約1.7km。コンサートや演劇、各種イベントが開催され、気軽に文化芸術を楽しめる施設として地域に親しまれています。

また、川崎市立幸図書館 日吉分館が徒歩約2.2kmの距離にあり、読書や学習、調べものにも便利です。静かな環境で過ごす時間は、大人にも子どもにも貴重な学びの場となります。さらに、横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷は徒歩約2.6km。歴史ある建物と自然が残る空間で、地域の文化や暮らしの原点に触れることができます。

■名所・旧跡

少し足を延ばせば、四季折々の自然が楽しめる県立三ツ池公園が約3.1kmの距離にあります。広大な敷地と豊かな緑は、ピクニックや散策、家族での休日のお出かけにぴったりです。

さらに、関家住宅や等々力不動尊といった歴史ある名所も生活圏内。日常の中で、歴史や文化を感じる場所に気軽に出かけられる環境は、住むほどに愛着が深まる要素のひとつです。

このように、綱島東エリアは「住む」だけでなく「楽しむ」「学ぶ」「くつろぐ」すべてがバランスよくそろった街です。何気ない日常から特別な休日まで、暮らしのシーンを豊かに彩る環境が整っています。ここで始まる新しい生活は、きっとご家族それぞれにとって、心地よく、充実した毎日をもたらしてくれるはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1 東急東横線「綱島」駅・調査年：2021年・乗降客数：81,372人・直線距離：約1,533m

No2 横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅・調査年：2021年・乗降客数：63,004人・直線距離：約1,613m

No3 東急東横線／東急目黒線「日吉」駅・調査年：2021年・乗降客数：182,905人・直線距離：約1,680m

No4 横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅・調査年：2021年・乗降客数：13,559人・直線距離：約2,032m

No5 湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「新川崎」駅・調査年：2021年・乗降客数：41,332人・直線距離：約2,292m

No6 横須賀線「新川崎」駅・調査年：2021年・乗降客数：41,332人・直線距離：約2,309m

No7 JR南武線「鹿島田」駅・調査年：2021年・乗降客数：28,784人・直線距離：約2,543m

No8 JR南武線「矢向」駅・調査年：2021年・乗降客数：30,270人・直線距離：約2,640m

No9 東急東横線「大倉山」駅・調査年：2021年・乗降客数：44,836人・直線距離：約2,706m

No10 東急目黒線「元住吉」駅・調査年：2021年・乗降客数：52,663人・直線距離：約2,798m

No11 東急東横線「元住吉」駅・調査年：2021年・乗降客数：52,663人・直線距離：約2,819m

No12 JR南武線「平間」駅・調査年：2021年・乗降客数：23,562人・直線距離：約2,967m

No13 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅・調査年：2021年・乗降客数：13,558人・直線距離：約3,019m

No14 JR南武線「尻手」駅・調査年：2021年・乗降客数：24,656人・直線距離：約3,133m

No15 JR横浜線「菊名」駅・調査年：2021年・乗降客数：78,310人・直線距離：約3,677m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号：横浜港北-42

調査基準日：2025/1/1

住居表示：横浜市港北区綱島東5-17-10

所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目2198番44

交通施設・距離：「新綱島」駅 約1,500m

用途区分：第一種住居地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格：292,000円/㎡

地積：128㎡

前面道路：北東側 約5.0m 市道

建ぺい率／容積率：60％／200％

法規制：準防火地域、市街化区域

②

標準地番号：横浜港北9-3

調査基準日：2025/1/1

住居表示：横浜市港北区綱島東5-10-14

所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1211番外

交通施設・距離：「新綱島」駅 約1,300m

用途区分：準工業地域

利用現況：工場

周辺の土地の利用現況：中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域

価格：277,000円/㎡

地積：1,176㎡

前面道路：北西側 約5.5m 市道

建ぺい率／容積率：60％／200％

法規制：準防火地域、市街化区域

③

標準地番号：横浜港北-1

調査基準日：2025/1/1

住居表示：横浜市港北区日吉6-3-14

所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区日吉6丁目2151番4

交通施設・距離：「日吉」駅 約1,600m

用途区分：第一種住居地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域

価格：328,000円/㎡

地積：163㎡

前面道路：東側 約7.0m 市道

建ぺい率／容積率：60％／200％

法規制：準防火地域、市街化区域

④

標準地番号：横浜鶴見-14

調査基準日：2025/1/1

住居表示：横浜市鶴見区駒岡4-12-38

所在並びに地番：神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目2274番42

交通施設・距離：「鶴見」駅 約3,900m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格：220,000円/㎡

地積：122㎡

前面道路：北側 約4.5m 市道

建ぺい率／容積率：60％／100％

法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.22

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【横浜・中山の森に寄り添い、光と風を身近に感じる。１２５平米超の敷地が叶える、家族の笑顔が主役の機能美あふれる４ＬＤＫライフ】

◎横浜市緑区三保町、自然の息吹と都市の利便性が美しく溶け合う地

ＪＲ横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインの２路線が利用でき、横浜市内でも主要な生活拠点として親しまれている「中山」駅。その駅から穏やかな住宅街を抜け、徒歩１３分という絶妙な距離に、新築一戸建て「ミラスモ」シリーズ全３棟が誕生します。三保町エリアは、近隣に「新治市民の森」や「三保市民の森」といった広大な緑地が広がり、横浜市内にいながらにして、まるでリゾート地にいるかのような豊かな自然を日常の背景にできる稀少な立地です。忙しい日々の中で、ふと窓を開けた時に流れ込む澄んだ空気や、季節ごとに表情を変える木々の彩りは、住まう人の心に何物にも代えがたい安らぎを与えてくれることでしょう。

■第一種低層住居専用地域という、未来まで約束された静謐な環境

この物件が位置するのは、都市計画法によって建物の高さや用途が厳しく制限された第一種低層住居専用地域です。周囲にはゆとりある敷地の一戸建てが立ち並び、高い建物によって陽光が遮られる心配もありません。市街化区域内の整然とした街並みは、永住の地として選ぶにふさわしい落ち着きを保っています。第一種高度地区や法22条区域といった厳しい法的基準を遵守し、周囲の景観と調和しながらも、モダンな存在感を放つ新邸宅が計画されました。２０２６年５月の完成に向けて、新たな家族の物語を紡ぐための舞台が着々と整えられています。

●敷地面積１２５平米超がもたらす、横浜市内では稀少な「ゆとり」の価値

今回ご紹介する１号棟は、土地面積が１２５．０５平米という、都市部の一戸建てとしては非常に恵まれた広さを誇ります。この十分な土地があるからこそ、建物同士の圧迫感を軽減し、プライバシーに配慮した配置が可能となりました。土地権利は将来にわたって安心の所有権であり、地目も宅地として適切に管理されています。接道状況については、西側約４．５メートルの私道（位置指定道路）に加えて、南東側約２．２５メートルの公道認定外道路にも面しており、角地のような開放感を享受できるのも大きなポイントです。降り注ぐ太陽の光を最大限に活用し、住まい全体を明るく健やかな空間に仕上げています。

■木造サイディング貼スレート葺の、洗練された２階建てデザイン

建物の外観は、耐久性と意匠性を兼ね備えたサイディング貼りに、スマートな印象を与えるスレート葺の屋根を採用した木造２階建て。建物面積は９９．７７平米を確保し、４ＬＤＫという家族構成の変化にも柔軟に対応できる機能的な間取りを実現しました。階段の移動が少なく、生活動線を効率的にまとめられる２階建ての構造は、子育て世代からシニア世代まで、幅広い層にとっての住みやすさを追求した結果です。建築確認番号「第２５ＵＤＩ１Ｋ建０２２５９号」を取得し、厳格な品質管理のもとで施工されるこの住まいは、目に見えない構造部分においても確かな信頼を裏付けています。

◎家族の絆を深める「広々リビング」と、将来を見据えた「４ＬＤＫ」の魔法

住まいの中心となるのは、家族が自然と集まり、会話が弾むように設計された開放的なＬＤＫです。最新のシステムキッチンからはリビング全体を見渡すことができ、お子様の様子を見守りながら、あるいはゲストと語らいながら料理を楽しむことができます。４つの居室は、それぞれが十分な広さと収納を備えており、主寝室としてはもちろん、子供部屋、趣味の部屋、そして昨今のワークスタイルに合わせたテレワークスペースとしても最適です。建ぺい率５０パーセント、容積率８０パーセントというゆったりとした制限の中で、室内外にゆとりを感じさせる工夫が随所に散りばめられています。

■充実のインフラとカースペースが支える、快適なアーバンライフ

現代の暮らしに欠かせないインフラも完璧に整備されています。家計に優しい都市ガスをはじめ、公営水道、公共下水、電気が完備されており、入居したその日からストレスのない生活をスタートできます。また、敷地内にはカースペースも確保されており、横浜・緑区エリアでのアクティブなカーライフをサポートします。駅から徒歩１３分という利便性を享受しながらも、車があることで「ららぽーと横浜」や「ズーラシア」といった周辺のレジャースポットへのアクセスも格段にスムーズになります。お引き渡し時期については相談可能ですので、現在のお住まいの売却や、お引越し時期のご希望に合わせて、丁寧にご案内させていただきます。

●教育・商業・自然がリンクする、中山エリアのポテンシャル

物件から徒歩圏内の「中山」駅周辺は、駅直結のビルや複数のスーパーマーケット、飲食店、金融機関などが集結しており、日常生活の利便性は抜群です。一方で、三保町周辺は横浜市内でも有数の緑豊かな環境として知られ、教育施設や公園も充実しています。お子様が自然の中でのびのびと遊び、健やかに育つ環境が整っていることは、子育て世代にとって何よりの安心材料となるはずです。都市の利便性と、森に包まれたような穏やかさが共存するこの場所は、まさに「横浜の奥座敷」と呼ぶにふさわしい、贅沢なロケーションと言えるでしょう。

◎総括として：三保町の空の下、新しい家族の歴史が始まる

「ミラスモ横浜市緑区三保町」は、１２５平米超という広大な敷地と、中山駅徒歩圏内の利便性、そして第一種低層住居専用地域の静穏な環境を、高い次元で融合させた全３棟のプロジェクトです。２０２６年の初夏、爽やかな風が吹き抜ける季節に、この邸宅は完成を迎えます。自分たちのこだわりを詰め込める４ＬＤＫの間取りと、四季を感じる緑豊かな住環境。これらすべてが、あなたとご家族の毎日を、より鮮やかに、より豊かなものへと変えてくれるはずです。未来への投資としても、そして家族が愛着を持って住み続ける私邸としても、自信を持っておすすめできる一棟です。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：5,780万円(税込)

土地面積：125.05㎡

建物面積：99.77㎡

間取り：4LDK

■所在地：横浜市緑区三保町

■交通：JR横浜線「中山」駅 徒歩13分

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺2階建

■築年月：2026年5月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南東側 約2.25m（公道認定外）／西側 約4.5m（私道・42条1項5号）

■建築確認番号：第25UDI1K建02259号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：都市ガス、公営水道、公共下水、電気

■備考：第一種高度地区、法22条区域

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

●JR横浜線「中山」駅 南口 徒歩13分

●横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 出口 徒歩14分

●横浜市営バス「遊水池東」バス停 徒歩4分

■スーパー・コンビニ等

●ローソン緑三保町店 徒歩9分

■ショッピング施設

●横浜四季の森フォレオ 徒歩32分

●ロイヤルホームセンター横浜四季の森店 徒歩33分

●ノジマ横浜四季の森店 徒歩32分

●ファッションセンターしまむら中山店 徒歩10分

●モスバーガー横浜中山店 徒歩10分

■病院

●みどり中山在宅クリニック（内科・外科） 徒歩9分

●田口メディカルクリニック（小児科） 徒歩11分

●中山駅南口内科クリニック 徒歩15分

●野村歯科クリニック森の台 徒歩9分

■介護施設

●フローレンスケア横浜森の台 徒歩10分

●特別養護老人ホーム慶星閣 徒歩17分

●介護老人保健施設 葵の園・ヨコハマ 徒歩18分

■幼稚園・保育園・小中学区等

●みほ幼稚園 徒歩5分

●森の台保育園 徒歩5分

●小学館アカデミーなかやま保育園 徒歩8分

●森の台小学校 徒歩8分

●三保小学校 徒歩10分

■高校・大学・専門学校等

●神奈川大学附属高等学校 徒歩12分

■公共施設

●横浜市緑区役所 徒歩12分

●森の台中ノ谷公園 徒歩9分

●森の台信濃谷公園 徒歩11分

●緑警察署中山駅前交番 徒歩14分

●横浜市消防局緑消防署 徒歩15分

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【自然と文化、家族の時間が広がる街・三保町で叶える豊かな暮らし】

本物件の周辺には、日々の暮らしをより豊かに、そして楽しくしてくれる地域の名所やスポットが数多く点在しています。自然に触れられる公園、休日のお出かけに便利な商業施設、健康づくりや趣味を支えるスポーツ施設、学びや文化に親しめる公共施設まで、幅広い世代のライフスタイルに寄り添う環境が整っています。ここでは、三保町エリアならではの魅力的な周辺スポットをご紹介します。

■身近な自然に癒されるお出かけスポット

物件から徒歩約9分の場所にある森の台中ノ谷公園は、緑豊かな環境が魅力の地域密着型公園です。広々とした敷地には遊具やベンチが配置され、子どもたちの遊び場としてはもちろん、散歩や軽い運動、読書など大人のリフレッシュにも最適です。四季折々の自然を感じながら、気軽に外時間を楽しめる存在は、日常の暮らしにゆとりをもたらしてくれます。

また、少し足を延ばせば横浜四季の森フォレオがあり、食料品や日用品、飲食店まで揃う便利なショッピング施設として活躍します。さらにアピタ長津田店も利用可能で、週末のまとめ買いや家族でのお出かけ先として重宝される環境です。

■趣味や健康を支えるスポーツ施設

横浜市緑スポーツセンターは、徒歩圏内で利用できる公共スポーツ施設として地域住民に親しまれています。屋内プールやトレーニングルーム、体育室などが整備されており、子どもからシニア世代まで幅広く利用できるのが特徴です。日常的な運動習慣を無理なく取り入れられる点は、健康志向のご家庭にとって大きな魅力です。

そのほか、横浜市十日市場地区センター体育館や緑テニスガーデンなどもあり、バスや自転車を利用すれば気軽に多彩なスポーツを楽しめます。休日に体を動かす時間が自然と増える、アクティブな暮らしが実現します。

■学びと文化に触れられる文化・教育施設

徒歩圏内にある横浜市緑公会堂は、コンサートや講演会、地域イベントなどが開催される文化拠点です。身近な場所で芸術や地域活動に触れられる環境は、暮らしに知的な刺激と交流の場をもたらします。

また、横浜市立緑図書館では、静かな環境の中で読書や調べものができ、子どもの学習習慣づくりにも役立ちます。さらに、少し遠出をすればスヌーピーミュージアムもあり、休日のお出かけ先として家族や友人と楽しい時間を過ごすことができます。

■歴史と自然を感じる名所・旧跡

市ヶ尾水辺の広場は、水辺の風景と緑が調和した癒しのスポットで、散策や季節の移ろいを楽しむ場所として人気があります。また、関家住宅のような歴史ある建物も点在し、地域の成り立ちや文化を感じられるのもこのエリアならではの魅力です。

このように、三保町エリアは自然、利便性、文化、健康のすべてがバランス良く整った住環境です。日常の暮らしの中で「ちょっと出かける」「少し体を動かす」「学びや文化に触れる」といった行動が無理なく叶い、家族それぞれの時間を大切にしながら、心地よい毎日を積み重ねていくことができます。住まうほどに魅力を実感できる、そんな街で新しい暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

① 横浜線「中山」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：67,522人｜直線距離：808m

② 横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：24,753人｜直線距離：896m

③ 横浜線「十日市場」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：33,018人｜直線距離：1,899m

④ 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：7,081人｜直線距離：2,360m

⑤ 横浜線「鴨居」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：60,456人｜直線距離：3,322m

⑥ 東急田園都市線「藤が丘」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：23,116人｜直線距離：3,347m

⑦ 東急田園都市線「田奈」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：8,414人｜直線距離：3,450m

⑧ 東急田園都市線「青葉台」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：84,111人｜直線距離：3,485m

⑨ 横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：18,040人｜直線距離：3,802m

⑩ 横浜線「長津田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：98,078人｜直線距離：3,824m

⑪ 東急田園都市線「長津田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：111,493人｜直線距離：3,933m

⑫ 東急田園都市線「市が尾」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：35,066人｜直線距離：4,304m

⑬ 東急田園都市線「つくし野」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：9,411人｜直線距離：4,427m

⑭ 東急田園都市線「すずかけ台」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：8,992人｜直線距離：4,467m

⑮ 相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：47,662人｜直線距離：4,590m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：緑-8

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：横浜市緑区台村町

■最寄駅・距離：「中山」駅 500m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

■公示地価：261,000円/㎡

■地積：128㎡

■前面道路：南東側 約6.0m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

②

■標準地番号：横浜緑5-3

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市緑区三保町

■最寄駅・距離：「中山」駅 450m

■用途地域：準住居地域

■利用現況：店舗

■周辺環境：店舗付マンション等が建ち並ぶ路線商業地域

■公示地価：332,000円/㎡

■地積：198㎡

■前面道路：北東側 約22.0m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

③

■標準地番号：横浜緑-3

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市緑区森の台

■最寄駅・距離：「中山」駅 900m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅、アパート等が混在する新興住宅地域

■公示地価：220,000円/㎡

■地積：192㎡

■前面道路：南側 約6.0m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■法規制：市街化区域

④

■標準地番号：緑5-3

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：横浜市緑区台村町

■最寄駅・距離：「中山」駅 130m

■用途地域：商業地域

■利用現況：住宅、店舗、事務所

■周辺環境：中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域

■公示地価：572,000円/㎡

■地積：184㎡

■前面道路：北側 約7.0m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：80％／400％

■法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【駅近の利便と家族の未来を描く暮らし　大曽根1丁目の新築一戸建て】  

横浜市港北区大曽根1丁目は、東急東横線の「大倉山」駅が徒歩圏内にありながら、落ち着いた住宅街の雰囲気が漂うエリアです。都市部へのアクセスにも優れ、通勤や通学、休日のお出かけなど日常の行動範囲が幅広いこの街で、『ニュービルドシリーズ横浜市港北区大曽根1丁目』という新築一戸建て住宅が誕生します。大倉山駅から歩いて7分という立地は、忙しい毎日の時間を有効に使える魅力です。港北区は子育て世代にも人気の高いエリアで、周辺には教育施設や公園、商業施設が点在するなど、暮らしやすさが整っています。この物件は、そうした住環境の良さに加えて、ゆとりのある住空間と先進の設備を備えた住まいとして、家族の新しい暮らしを支える舞台となることでしょう。ここからは、住まいの魅力を詳しくご紹介します。  

■ 駅から徒歩7分という利便性が日常を変える  

この住まいが立地する大曽根1丁目は、東急東横線「大倉山」駅から徒歩約7分でアクセスできる魅力的なポジションにあります。東横線は渋谷や横浜方面へのアクセスが良好で、都心や横浜エリアへの移動がスムーズです。通勤や通学の利便性が高いだけでなく、休日のショッピングや外食、レジャーなど活動範囲が広がる点も大きな魅力です。また、大倉山駅周辺には商店街やスーパー、飲食店が点在し、日常の買い物や用事を歩いて済ませられる環境が整っています。こうした駅近の立地は、生活の自由度を高める大きな要素です。  

◎ 教育・子育てにやさしい環境  

港北区は子育て支援が充実したエリアとして知られ、周辺には幼稚園や保育園、小学校・中学校が点在しています。子どもを歩いて通わせられる距離に学校がある安心感は、毎日の通学時の安全に加え、家族の暮らし全体のゆとりにもつながります。また、近隣には地域の公園や緑地が複数あり、季節を感じながらの散歩や外遊びがしやすい点も、子育て世代にとって大きな魅力です。住環境としてのバランスの良さは、生活の質を高める要素として評価されています。  

■ ゆとりある敷地と機能的な住空間  

『ニュービルドシリーズ横浜市港北区大曽根1丁目』の住まいは、土地面積が約107平方メートル、建物面積も約107平方メートルと、都市部の住宅ではゆとりのある設計です。間取りは4LDKで、家族全員の居住スペースがしっかりと確保され、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。1階のリビング・ダイニング・キッチンは家族が集う空間として十分な広さを持ち、自然と会話や時間を共有できる場になります。対面式キッチンは、料理中でも家族とのコミュニケーションを取りやすく、忙しい毎日でも安心して家族の時間を育むことができます。  

● 収納や利便性に配慮した設計  

住まいには、日常生活の中で使い勝手の良さを追求した設備や空間が備わっています。シューズインクローゼット（SIC）やウォークインクローゼット（WIC）、パントリーなど、多彩な収納スペースが確保されている点は、荷物が多い家庭でも整理整頓がしやすく、室内をすっきりと保つのに役立ちます。季節物や日用品、趣味のアイテムなどを効率的に収納できるこれらの空間は、住まいの機能性を大きく高めています。  

■ 快適な室内環境と暮らしの動線  

住まいの内部は、家族の暮らしを効率的かつ心地よくするための細やかな工夫が見られます。リビング階段や生活動線が考えられた配置は、毎日の家事や移動がスムーズに行えるよう設計されています。また、日当たりや通風を意識した窓配置や室内空間は、季節を問わず快適な室内環境を保つ工夫が施されている点も魅力です。こうした設計は、住まいの機能性を高めると同時に、暮らしの質を底上げしてくれます。  

◎ 豊富な周辺施設で生活が便利  

物件周辺には、日常生活をサポートするさまざまな施設が揃っています。スーパーやコンビニエンスストアはもちろん、ドラッグストア、銀行、郵便局など生活施設が徒歩圏やバス圏にまとまっているため、日常の買い物や用事を効率的にこなすことができます。また、駅前の商店街には飲食店や専門店が点在し、家族での外食や週末の散策にも気軽に出かけられる環境です。こうした周辺環境は、日々の暮らしを支え、安心感をもたらしてくれます。  

● 公共交通の利便性が暮らしを広げる  

大倉山駅周辺は、東急東横線のほかにも東急新横浜線や横浜線など複数の路線にアクセスできるポテンシャルがあります。これにより、都心や横浜方面だけでなく、さまざまなエリアへの移動が柔軟に行える点が魅力です。通勤や通学だけでなく、休日のお出かけや帰省など、自由な行動範囲を実現できる住環境は、暮らしの満足度を高める重要な要素です。  

■ 家族の安全と安心を考えた住まい  

この物件は最新の建築基準に基づいて設計されており、耐震性や耐久性といった基本構造にも配慮されています。また、駐車スペースが2台分確保されている点は、車での移動が日常の家庭でも便利に対応できるポイントです。郊外型の暮らしにおいては、車での行動が多い場合でも安心して生活できる住環境が整っています。  

◎ 静かさと利便性が共存する住宅地  

大曽根1丁目は、住宅街として成熟した街並みが広がり、静かで落ち着いた空気が流れています。周囲の住戸が整った住宅地は、日々の暮らしの中で騒音や雑踏といったストレスを感じにくい環境です。都心へのアクセス性と閑静な住環境が共存する街は、子育てや定住に適した住まい選びを考えるご家庭に特に人気があります。  

■ 長く暮らし続けられる価値ある住まい  

『ニュービルドシリーズ横浜市港北区大曽根1丁目』の住まいは、駅近で利便性が高く、周辺環境も充実したエリアに位置しています。敷地のゆとり、豊富な収納、家族の暮らしを支える動線や設備など、日常生活の質を高める要素が随所に盛り込まれた住空間は、長く暮らす住まいとして高い価値を持っています。これから新しい生活を始めたい方、将来の資産価値を見据えた住まい選びをしたい方にとって、魅力ある選択肢となることでしょう。  

このように、『ニュービルドシリーズ横浜市港北区大曽根1丁目』は、利便性、住環境、住空間の快適性が調和した住まいです。家族の新しい日常をここからスタートしてみませんか。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：7,790万円(税込)

土地面積：107.54㎡

建物面積：107.44㎡

間取り：4LDK＋SIC＋WIC＋パントリー

■所在地：横浜市港北区大曽根1丁目

■交通：東急東横線「大倉山」駅 徒歩7分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2026年1月予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：南西側幅員約4.3m43条但し書き道路

■建築確認番号：第2025SBC-確00497M号

■引渡し：相談

■駐車場：有（2台分※車種による）

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：準防火地域、第4種高度地区、土砂災害警戒区域（イエローゾーン）、宅地造成工事規制区域、私道一部持分有り、通行掘削承諾書取得済 

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急東横線「大倉山」駅　徒歩7分（約559m）

・東急新横浜線「新綱島」駅　徒歩17分（約1.3km）

・横浜市営バス「大曽根町」バス停　徒歩3分（約226m）

■スーパー・コンビニ等

・ファミリーマート大曽根店　徒歩2分（約150m）

・セブンイレブン横浜樽町店　徒歩6分（約449m）

・ユニスマイル薬局大倉山店　徒歩3分（約163m）

・そうごう薬局大倉山店　徒歩3分（約228m）

・横浜銀行大倉山支店　徒歩8分（約577m）

・横浜樽町郵便局　徒歩5分（約368m）

■ショッピング施設

・ライフガーデン綱島　徒歩18分（約1.4km）

・トレッサ横浜　徒歩22分（約1.7km）

・ドン・キホーテMEGA新横浜店　徒歩22分（約1.7km）

・横浜港北ロフト　徒歩23分（約1.8km）

・ケーズデンキ横浜師岡店　徒歩20分（約1.6km）

・ノジマトレッサ横浜店　徒歩23分（約1.8km）

■病院

・おおそねクリニック（内科）　徒歩3分（約170m）

・野のすみれクリニック（小児科・リハビリテーション科）　徒歩3分（約172m）

・大倉山記念病院（消化器科・眼科・皮膚科）　徒歩4分（約305m）

・かわもと歯科医院　徒歩2分（約159m）

■介護施設

・ニチイホーム大倉山　徒歩7分（約521m）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・大倉山保育園　徒歩4分（約241m）

・パレット保育園大倉山　徒歩4分（約297m）

・横浜市大曽根保育園　徒歩5分（約326m）

・樽町白梅幼稚園　徒歩10分（約753m）

・大倉山アソカ幼稚園　徒歩12分（約934m）

・横浜市立大曽根小学校　徒歩13分（約978m）

・横浜市立大綱中学校　徒歩15分（約1,200m）

■公共施設

・横浜市港北区役所　徒歩12分（約888m）

・大曽根第三公園　徒歩7分（約481m）

・熊野神社市民の森　徒歩9分（約656m）

・大倉山公園　徒歩9分（約678m）

・港北警察署大倉山交番　徒歩9分（約648m）

・横浜市消防局港北消防署　徒歩13分（約985m） 

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【自然・買い物・文化が身近にそろう、大曽根エリアで始まる充実の毎日】

横浜市港北区大曽根エリアは、都心へのアクセスに優れながらも、日々の暮らしの中で自然や文化、ショッピングを気軽に楽しめる住環境が整った魅力的な街です。このエリアに住まうことで得られる価値は、単なる「便利さ」だけではありません。家族で過ごす休日、仕事帰りのリフレッシュ、子どもの成長を見守る時間など、暮らしのあらゆるシーンに彩りを添えてくれる周辺環境がそろっています。

■お出かけスポット

徒歩圏内にある大曽根第三公園は、地域に暮らす人々の憩いの場として親しまれている身近な公園です。徒歩約481mという近さは、朝の散歩や子どもとの外遊び、仕事や家事の合間の気分転換にも最適です。緑に囲まれた空間で季節の移ろいを感じながら過ごす時間は、都市生活の中で貴重な癒しとなります。

少し足を伸ばせば、ライフガーデン綱島やトレッサ横浜といった大型商業施設も利用できます。ライフガーデン綱島は日常の買い物から飲食、サービス店舗までがバランスよく集まっており、徒歩約1.4kmという距離も気軽に利用しやすいポイントです。さらにトレッサ横浜は、ファッション、グルメ、生活雑貨まで幅広くそろう大型ショッピングモールで、週末のお出かけ先として家族連れにも人気があります。買い物だけでなく、イベントや季節ごとの催しも多く、日常に楽しみをプラスしてくれます。

■趣味・スポーツ施設

健康的な暮らしを支えるスポーツ施設も充実しています。横浜市綱島地区センター体育館や横浜市港北スポーツセンター体育館、テニスコートはいずれも徒歩1.6〜1.7km圏内。運動不足の解消や趣味としてのスポーツ、子どもの習い事など、幅広い世代が利用できる環境です。身近に公共のスポーツ施設があることで、無理なく運動を生活の一部に取り入れることができ、心身ともに健やかな毎日を送ることができます。

■文化・教育施設

文化的な施設が身近にある点も、このエリアの大きな魅力です。横浜市港北公会堂は徒歩約831mと近く、コンサートや講演会、地域イベントなどが開催される文化交流の拠点です。日常の中で芸術や学びに触れる機会が多いことは、大人にとっても子どもにとっても大きな価値となります。

また、横浜市立港北図書館は徒歩約1.5km。読書や調べもの、静かな学習環境を求める方にとって心強い存在です。さらに、みその公園横溝屋敷のような歴史や文化を感じられる施設もあり、休日には少し足を伸ばして知的好奇心を満たす時間を過ごすことができます。

■名所・旧跡

自然や歴史を感じられる名所・旧跡も周辺に点在しています。県立三ツ池公園は広大な敷地と豊かな自然が魅力で、季節ごとに異なる風景を楽しめる人気スポットです。ピクニックや散策、家族でのレジャーにも最適で、都市近郊にいながら本格的な自然を満喫できます。

また、関家住宅や汽車道といった歴史的・観光的価値の高いスポットもアクセス可能な範囲にあり、横浜らしい歴史と風景を身近に感じることができます。普段の生活圏の中で、こうした名所を気軽に訪れられることは、このエリアに暮らす大きな魅力の一つです。

このように、大曽根エリアは自然、買い物、スポーツ、文化、歴史がバランスよくそろった住環境が形成されています。日々の生活の利便性はもちろん、休日や余暇の過ごし方まで豊かにしてくれる周辺環境は、長く安心して暮らせる住まいを求める方にとって、非常に魅力的な条件と言えるでしょう。ここでの暮らしは、家族の時間を大切にしながら、自分らしいライフスタイルを実現できる毎日へとつながっていきます。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No.1　東急東横線「大倉山」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：44,836人｜直線距離：425m

No.2　東急東横線「綱島」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：81,372人｜直線距離：1,245m

No.3　東急東横線「菊名」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：100,255人｜直線距離：1,727m

No.4　横浜線「菊名」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：78,310人｜直線距離：1,727m

No.5　横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：18,550人｜直線距離：1,748m

No.6　横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：11,098人｜直線距離：1,834m

No.7　横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：51,526人｜直線距離：2,279m

No.8　横浜線「新横浜」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：89,482人｜直線距離：2,461m

No.9　東海道・山陽新幹線「新横浜」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：38,614人｜直線距離：2,461m

No.10　横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：13,559人｜直線距離：2,662m

No.11　横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：13,558人｜直線距離：2,793m

No.12　東急東横線「妙蓮寺」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：21,990人｜直線距離：3,025m

No.13　横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：63,004人｜直線距離：3,368m

No.14　東急東横線・東急目黒線「日吉」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：182,905人｜直線距離：3,418m

No.15　横浜線「小机」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：16,348人｜直線距離：3,435m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：横浜港北-34

■調査基準日：2025/1/1

■住居表示：大曽根2-6-7

■所在並びに地番：神奈川県 横浜市港北区大曽根2丁目797番

■交通：大倉山駅 900m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

■価格：354,000円/㎡

■地積：167㎡

■前面道路：北西 4.0m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域

②

■標準地番号：港北-9

■調査基準日：2025/7/1

■住居表示：大曽根2-6-7

■所在並びに地番：神奈川県 横浜市港北区大曽根2丁目797番

■交通：大倉山駅 900m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

■価格：365,000円/㎡

■地積：167㎡

■前面道路：北西 4.0m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

③

■標準地番号：港北-4

■調査基準日：2025/7/1

■住居表示：樽町1-9-16

■所在並びに地番：神奈川県 横浜市港北区樽町1丁目95番55

■交通：大倉山駅 900m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

■価格：372,000円/㎡

■地積：128㎡

■前面道路：南 6.0m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

④

■標準地番号：港北5-4

■調査基準日：2025/7/1

■住居表示：大倉山1-17-3

■所在並びに地番：神奈川県 横浜市港北区大倉山1丁目259番3

■交通：大倉山駅 70m

■用途区分：近隣商業地域

■利用現況：住宅、店舗、事務所

■周辺の土地の利用現況：中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域

■価格：786,000円/㎡

■地積：180㎡

■前面道路：北東 9.5m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：80％／300％

■法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.23

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【暮らしやすさと利便が重なる安心の住まい　緑区三保町で始める家族の新しい日常】  

横浜市緑区三保町は、住宅街としての落ち着きと日常生活の利便性が自然に調和する街です。ここを生活拠点とする『KEIAI STYILE～横浜市緑区三保町3期』は、毎日を快適に暮らすための工夫が詰まった新築一戸建て住宅として、多くのご家庭の注目を集めています。JR横浜線「中山」駅をバスで利用でき、停留所「自治会館前」まで歩いて約1分という立地は、家族の行動をスムーズにしてくれる条件です。また、緑区の街並みは子育て環境としても評価が高く、安心して暮らせるロケーションと言えるでしょう。ここからは、そんな『KEIAI STYILE』の魅力を生活の視点から詳しく紹介していきます。  

■ 駅アクセスがしやすい暮らし  

『KEIAI STYILE～横浜市緑区三保町3期』は、JR横浜線「中山」駅を日常の行動圏にできる立地です。バスで「自治会館前」停まで約10分、停留所から歩いてすぐという距離感は、通勤・通学のアクセスにも安心感を与えます。中山駅は横浜線だけでなく、横浜市営地下鉄グリーンラインも利用できるため、横浜や川崎方面への移動、さらには都心方面へのアクセスも柔軟に対応できます。また駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店、銀行などの生活利便施設が揃い、日々の買い物や用事をまとめて済ませられる便利さも魅力です。  

◎ 家族のリズムに寄り添う住環境  

三保町は、緑区の中でも落ち着きのある住宅街として親しまれています。近隣には公園や遊び場が点在しており、朝夕の散歩や休日のお出かけ場として利用できる点が家族に嬉しいポイントです。また、教育施設や医療機関も比較的近くに位置し、子育て世代にも安心できる生活環境が整っている点は大きな魅力です。緑区は行政サービスや公的な支援も充実しており、住む人にとって長く暮らしやすい環境として評価されています。  

■ ゆとりある敷地と自由な空間設計  

この住まいの魅力は、何と言ってもゆとりある敷地面積です。土地面積は約195平方メートルと広めに設計されており、都市生活でもプライバシーを確保しながら、外構や趣味のスペースに余裕を持たせることができます。建物は木造2階建てで設計されており、家族4人が快適に暮らせる4LDKの間取りプランです。住まいの中心となるリビング・ダイニング・キッチンは生活の要となる空間であり、家族が一緒に過ごす時間を大切にするために十分な広さと使いやすさが備わっています。  

● 暮らしの中心は明るく開放的な空間  

4LDKの間取りは、家族の生活シーンに合わせて柔軟に活用できる点が魅力です。リビング・ダイニングは南西側の公道に面し、陽光がたっぷりと差し込む設計になっています。昼間の自然光が室内に豊かに届くことで、室内の雰囲気は明るく、家族が自然と集まる場所としての居心地を高めます。また、キッチンは対面式を採用することで、料理をしながらでも家族との会話を楽しめるプランです。キッチンスペース周りには十分な収納が設けられており、食材や調理器具を整理しながら快適に使えます。  

■ プライベート空間の使い勝手  

各居室は使い勝手の良いサイズで設計されています。主寝室や子ども部屋、客間としても活用できる部屋など、それぞれのライフスタイルに合わせて使い分け可能です。収納スペースもそれぞれ十分に用意されており、衣類や日用品、季節物の整理整頓に役立ちます。家族のプライバシーを保ちながらも、コミュニケーションが取りやすい動線設計は、日常生活の使い勝手を高めてくれるポイントです。  

◎ 日常の家事を快適にする設備  

この住宅には都市生活を快適にするための設備が整っています。水回りの設備は機能性に配慮され、毎日の家事がスムーズに行えるよう設計されています。洗面所・浴室・トイレなどは使い勝手を重視した配置になっており、朝の支度や帰宅後のリラックス時間を快適に過ごせる仕様です。また、駐車スペースも確保されているため、マイカーでの移動が多い家庭にも対応できます。こうしたレイアウトや設備の設計は、忙しい生活の中で無理なく動けるように配慮されたものです。  

■ 周辺施設が支える暮らしの安心感  

生活圏内にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店などの商業施設が点在しており、日常の買い物や用事を気軽にこなせます。また、銀行や郵便局、医療機関も近隣に揃っているため、緊急時や急な用事にも対応しやすい点が魅力です。さらに緑区は教育施設や公共サービスが充実しており、地域コミュニティが育まれやすい環境でもあります。こうした街全体の安心感は、家族で暮らす住まいとして選ばれる大きな理由のひとつです。  

● 都市と自然が調和する三保町の魅力  

緑区三保町の街は、都市機能の利便性と自然の落ち着きがバランスよく共存しています。周囲には公園や緑地が点在し、四季折々の自然を感じながら生活できる環境です。子どもたちの外遊びや休日の散策、家族でのピクニックなど、暮らしの中に豊かな時間を育むきっかけが多くあります。緑区全体が、住む人にゆとりと安心感を与える街であることは、住まい選びにおいて大きな魅力です。  

■ 将来の暮らしを見据えた住まい  

『KEIAI STYILE～横浜市緑区三保町3期』は、家族の暮らしを長く支える住まいとして、多くの魅力を備えています。駅アクセス、周辺環境、住空間の使いやすさ、設備の充実といったさまざまな要素が総合的に高いレベルで実現されている点は、安心して暮らしを育むための基盤となります。この住まいで新しい日常をスタートすれば、家族の笑顔が自然と増える暮らしが実現できることでしょう。  

『KEIAI STYILE～横浜市緑区三保町3期』は、駅からのアクセス性と安心できる住環境、そして実用性と快適性を両立した住まいです。ぜひ現地を訪れて、その魅力を肌で感じてみてください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：6,499万円(税込)

土地面積：195.84㎡

建物面積：105.19㎡

間取り：4LDK

■所在地：神奈川県横浜市緑区三保町3丁目

■交通：JR横浜線「中山」駅 バス10分、バス停「自治会館前」停 徒歩1分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2026年1月下旬予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：東側 約8.5m 公道、南西側 約6.5m 公道

■建築確認番号：第25UDI1W建04621号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

■備考：その他法令等あり

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 出口　徒歩約2.2km

・JR横浜線「中山」駅 南口　徒歩約2.2km

・神奈川中央交通「自治会館前」バス停　徒歩約134m

■スーパー・コンビニ等

・ローソン西ひかりが丘店　徒歩約237m

■ショッピング施設

・横浜四季の森フォレオ　徒歩約1.8km

・ロイヤルホームセンター横浜四季の森店　徒歩約1.9km

・ロイヤルプロ横浜旭店　徒歩約2.0km

・ノジマ横浜四季の森店　徒歩約1.8km

・ファッションセンターしまむら中山店　徒歩約1.8km

■病院

・ひかりが丘内科・在宅クリニック（内科）　徒歩約1.1km

・みどり中山在宅クリニック（外科）　徒歩約1.5km

・金子歯科医院　徒歩約1.1km

■介護施設

・特別養護老人ホーム フォーシーズンズヴィラこもれび　徒歩約518m

・介護老人保健施設ケアホーム横浜　徒歩約704m

・フローレンスケア横浜森の台　徒歩約1.4km

■幼稚園・保育園・小中学区等

・四季の森幼稚園　徒歩約1.1km

・ひかりが丘保育園　徒歩約823m

・森の台保育園　徒歩約1.1km

・土と愛子供の家保育所第2　徒歩約1.7km

・四季の森小学校　徒歩約1.3km

・森の台小学校　徒歩約1.6km

・神奈川大学附属中学校　徒歩約1.3km

■高校・大学・専門学校等

・神奈川大学附属高等学校　徒歩約1.3km

■公共施設

・横浜市緑区役所　徒歩約1.9km

・大上第二公園　徒歩約95m

・横浜動物の森公園　徒歩約426m

・大上第一公園　徒歩約445m

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【自然と暮らし、文化がゆるやかにつながる街・三保町で楽しむ、家族時間の広がり】

横浜市緑区三保町周辺は、落ち着いた住環境の中に、日々の暮らしを豊かにしてくれる公園や商業施設、スポーツ・文化施設が点在する、バランスの取れたエリアです。派手さはないものの、毎日の生活に寄り添う「ちょうどいい楽しさ」が揃っており、子育て世代から大人世代まで、幅広いライフスタイルにフィットします。ここでは、身近なお出かけスポットから、少し足を伸ばして楽しめる名所まで、三保町エリアならではの魅力をご紹介します。

■身近にある憩いの場『お出かけスポット』

徒歩約95mという近さにある大上第二公園は、まさに“庭感覚”で使える存在です。朝の散歩や、夕方のひと休み、小さなお子さまの外遊びなど、日常のさまざまなシーンで自然と足が向く場所。緑に囲まれた穏やかな空間は、忙しい毎日の中で心をリセットしてくれます。

少し距離を伸ばせば、横浜四季の森フォレオがあり、日常の買い物はもちろん、週末のランチや家族での外出にも便利なスポットです。複数の店舗が集まっているため、用事をまとめて済ませやすく、生活動線の良さを実感できます。さらに、ショッピングタウンわかばまで足を延ばせば、より幅広い店舗構成の中で、ゆったりとした買い物時間を楽しむことができます。

■趣味と健康を支える『趣味・スポーツ施設』

アクティブな暮らしを求める方にとっても、三保町周辺は魅力的な環境です。横浜旭ファミリーゴルフでは、気軽にゴルフを楽しめ、運動不足の解消や気分転換に最適です。横浜市緑スポーツセンターでは、さまざまな室内スポーツが行われており、年齢や経験を問わず体を動かす機会が豊富にあります。

さらに、ゴルフガーデンフォーレストなどの施設も点在しており、趣味を長く続けたい方にとって、無理なく通える距離感が嬉しいポイントです。日常の中に自然と運動を取り入れられる環境は、健康的なライフスタイルを支えてくれます。

■知的好奇心を刺激する『文化・教育施設』

横浜市緑公会堂は、地域の文化活動の拠点として、コンサートや講演会、地域イベントなどが開催される施設です。身近な場所で文化に触れられる環境は、暮らしに彩りを添えてくれます。

横浜市立緑図書館は、読書や調べものに最適な落ち着いた空間で、お子さまの学習から大人の趣味時間まで幅広く活用できます。また、少し足を延ばせばスヌーピーミュージアムもあり、家族でのお出かけや特別な休日の目的地としても楽しめる存在です。

■歴史と自然を感じる『名所・旧跡』

市ヶ尾水辺の広場は、水と緑が調和した空間で、自然を感じながらゆったりと過ごせるスポットです。季節ごとに表情を変える風景は、日常とは少し違った時間を与えてくれます。

また、関家住宅のような歴史的建造物も周辺にあり、地域の歴史や文化に触れる機会が身近にある点も、このエリアならではの魅力です。休日に少し足を延ばして、家族で歴史散策を楽しむのもおすすめです。

このように、三保町周辺は「自然」「買い物」「運動」「文化」「歴史」が無理なく共存するエリアです。特別なことをしなくても、日常の延長線上でさまざまな体験ができる環境は、住まうほどにその良さを実感できるはずです。家族それぞれの時間を大切にしながら、穏やかで充実した毎日を育んでいける街、それが三保町エリアの大きな魅力です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・JR横浜線「中山」駅・調査年2021年・乗降客数67,522人・直線距離1,616m

2・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅・調査年2021年・乗降客数24,753人・直線距離1,709m

3・JR横浜線「十日市場」駅・調査年2021年・乗降客数33,018人・直線距離2,588m

4・横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅・調査年2021年・乗降客数7,081人・直線距離3,346m

5・JR横浜線「鴨居」駅・調査年2021年・乗降客数60,456人・直線距離3,729m

6・相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅・調査年2021年・乗降客数47,662人・直線距離3,852m

7・東急田園都市線「田奈」駅・調査年2021年・乗降客数8,414人・直線距離4,056m

8・JR横浜線「長津田」駅・調査年2021年・乗降客数98,078人・直線距離4,193m

9・東急田園都市線「長津田」駅・調査年2021年・乗降客数111,493人・直線距離4,290m

10・東急田園都市線「すずかけ台」駅・調査年2021年・乗降客数8,992人・直線距離4,338m

11・東急田園都市線「藤が丘」駅・調査年2021年・乗降客数23,116人・直線距離4,339m

12・東急田園都市線「青葉台」駅・調査年2021年・乗降客数84,111人・直線距離4,360m

13・相模鉄道本線「西谷」駅・調査年2021年・乗降客数22,430人・直線距離4,546m

14・相鉄・JR直通線「西谷」駅・調査年2021年・乗降客数22,430人・直線距離4,547m

15・相模鉄道いずみ野線「二俣川」駅・調査年2021年・乗降客数7,127人・直線距離4,580m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号：緑-5

調査基準日：2025/7/1

所在並びに地番：神奈川県横浜市緑区三保町字大上2662番12

交通施設・距離：中山駅 2,100m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い分譲住宅地域

価格：162,000円/㎡

地積：179㎡

前面道路の状況：北側 4.5m 市区町村道

形状（間口：奥行）：1.0：1.2

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域、高度地区

②

標準地番号：横浜緑-3

調査基準日：2025/1/1

住居表示：森の台25-6

所在並びに地番：神奈川県横浜市緑区森の台25番5

交通施設・距離：中山駅 900m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート等が混在する新興住宅地域

価格：220,000円/㎡

地積：192㎡

前面道路の状況：南側 6.0m 市道

形状（間口：奥行）：1.0：1.0

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.22

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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◎暮らしの広がりを叶えるスカイビュー邸宅　綱島東５丁目の新築一戸建

■陽光が舞い込む南西向きの開放感

綱島東５丁目の整形地に誕生する新築一戸建は、南西向きの立地を最大限に活かし、一日を通して柔らかな日差しが降り注ぐ快適空間を実現します。リビングや各居室に届く暖かな陽ざしが、家族の笑顔をより一層輝かせます。前面道路からの視線が気にならない配棟計画で、プライバシーと開放感を高次元で両立しました。

■多彩なアクセスで都市と郊外を自在に行き来

最寄りの東急東横線「綱島」駅へ徒歩二十分、東急新横浜線「新綱島」駅へ徒歩十八分。さらに「日吉」駅へはバス乗車八分、「南綱島住宅」バス停から徒歩三分というマルチアクセスを誇ります。横浜や渋谷方面はもちろん、新横浜からは新幹線やブルーラインへの乗り換えがスムーズで、通勤・通学から週末のレジャーまで、幅広い行動範囲をサポートします。

■ゆとりと機能を両立する３ＳＬＤＫ＋スカイバルコニー

延床面積を有効に使った３ＳＬＤＫ＋サービスルームの間取り設計により、ご家族の成長やライフスタイルの変化に対応可能です。ＬＤＫはゆったりとした広さを確保し、窓の配置により風通しも良好。屋上のルーフバルコニーはアウトドアリビングとして活用でき、ガーデニングやバーベキュー、夜空を眺めるスカイビュースペースとしてライフスタイルの幅を広げます。

■家事も快適に進む充実の設備仕様

◎雨の日でも濡れずに乗り降りできるカースペースは、ワンボックスカーにも対応可能。大切なお車を雨風から守ります。

◎開放感あふれるシステムキッチンは対面式で、料理をしながらリビングやダイニングの様子を見渡せる安心設計。スライド収納や浄水器内蔵水栓を備え、家事効率を高めます。

◎朝の忙しい時間帯や来客時にも安心なトイレ２か所完備。複数の家族が同時に支度してもストレスを軽減します。

◎全居室には複層ガラスを採用し、断熱・防音性能を強化。床下収納やウォークインクローゼット機能のサービスルームなど、多彩な収納計画で住空間がいつもすっきり保てます。

■利便施設が徒歩圏に点在する生活環境

スーパーまいばすけっと綱島東５丁目店へ徒歩２分（約１６０ｍ）、セブンイレブン横浜日吉７丁目店へ徒歩２分（約１３０ｍ）、ドラッグストアFit　Care　DEPOT綱島東店へ徒歩２分（約１３０ｍ）など、日々の買い物施設が身近に揃い、帰宅時やお子さまのお迎えの合間にも気軽に立ち寄れます。ウエルシア横浜綱島東店徒歩９分（約６５０ｍ）やアピタテラス横浜綱島徒歩９分（約６７０ｍ）も利用でき、まとめ買いや生活雑貨の調達もスムーズです。

■子育て家族に優しい教育・公園環境

テンダーラビング保育園綱島東へ徒歩５分（約４００ｍ）、綱島東小学校へ徒歩１２分（約９５０ｍ）、樽町中学校へ徒歩２４分（約１９００ｍ）と、通園・通学路が整備され、安心して子どもを送り出せます。箕輪町公園へ徒歩４分（約２７０ｍ）では緑地のベンチで休憩したり、遊具で遊ぶお子さまの姿を見守りながら、休日のんびり過ごせます。

■完成済みのため即内覧・即入居可

周辺街並みに溶け込む外観と、開放感あふれる室内を実際にご確認いただける完成済み物件です。現地ご見学は平日やお仕事帰りにも対応いたしますので、「細かな設備仕様を知りたい」「バルコニーからの眺望を確かめたい」といったご要望もお気軽にお申し付けください。

●陽光と風を感じ、利便と静寂を享受する綱島東５丁目の新築一戸建。スカイビューのルーフバルコニーや充実の設備、暮らしを支える周辺環境が揃うこの邸宅で、ご家族の新しい日常をスタートさせませんか。詳細はお問い合わせをお待ちしております。

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【物件概要】

価格：5480万円(税込)

土地面積：48.84㎡※別途私道負担約14㎡有

建物面積：104.52㎡※車庫面積7.87㎡含む

間取り：3SLDK＋スカイバルコニー

■所在地：横浜市港北区綱島東5丁目

■交通：東急東横線「綱島」駅徒歩20分、東急新横浜線「新綱島」駅徒歩18分、東急東横線「日吉」駅バス乗車8分「南綱島住宅」停歩3分

■建物構造：木造3階建

■築年月：令和7年10月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：70％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：準工業地域

■接道：南西側幅員約4.5m私道

■建築確認番号：第KBI-YKH25-10-1019号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：準防火地域、第5種高度地区

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【周辺施設のご案内】

■交通アクセス

◎最寄駅：東急新横浜線『新綱島』駅（北口）まで徒歩1.5km

◎利用駅：東急東横線『綱島』駅（東口）まで徒歩1.7km

◎バス停：東急バス『南綱島住宅』停まで徒歩234m

■スーパー・コンビニ

●まいばすけっと綱島東5丁目店まで徒歩175m

●まいばすけっと日吉七郵便局前店まで徒歩683m

●セブンイレブン横浜日吉7丁目店まで徒歩124m

●ローソン港北綱島東三丁目店まで徒歩643m

■ドラッグストア

●ウエルシア横浜綱島東店まで徒歩639m

●ドラッグセイムス日吉店まで徒歩751m

■コインパーキング・カーシェア

●ショウワパーク綱島東5丁目まで徒歩423m

●エコロパーク日吉第2まで徒歩434m

●タイムズカー日吉第三駐車場まで徒歩384m

●タイムズカー日吉第二駐車場まで徒歩464m

■ショッピング施設

◎日吉東急アベニューまで徒歩2.0km

◎アピタテラス横浜綱島まで徒歩876m

◎ライフガーデン綱島まで徒歩1.8km

■専門店・ホームセンター

●業務スーパー南加瀬店まで徒歩1.6km

●横浜港北ロフトまで徒歩2.2km

●コーナンビーバートザン鶴見駒岡店まで徒歩2.1km

●コーナンPRO鶴見獅子ヶ谷店まで徒歩2.3km

■家具・家電

●ニトリEXPRESSアピタテラス横浜綱島店まで徒歩876m

●エディオン日吉店まで徒歩1.1km

●ノジマ日吉東急アベニュー店まで徒歩1.8km

■衣料品・飲食店

●ハニーズアピタテラス横浜綱島店まで徒歩872m

●西松屋アピタテラス横浜綱島店まで徒歩879m

●はなまるうどんアピタテラス横浜綱島店まで徒歩883m

●いきなり！ステーキアピタテラス横浜綱島店まで徒歩883m

■病院・クリニック

●産業保健協会診療車（内科）まで徒歩231m

●あべこどもクリニック（小児科）まで徒歩695m

●やまと診療所日吉（外科）まで徒歩442m

●綱島テラス眼科まで徒歩937m

●吉原耳鼻咽喉科クリニックまで徒歩1.3km

●ここクリニック（皮膚科）まで徒歩1.2km

●綱島女性クリニック（産婦人科）まで徒歩937m

●日吉泌尿器科・腎臓内科まで徒歩1.2km

●つづき歯科クリニックまで徒歩566m

■介護施設

●有料老人ホーム『はなことば鶴見』まで徒歩1.1km

■幼稚園・保育園

●テンダーラビング保育園綱島東まで徒歩370m

●アスク日吉東保育園まで徒歩522m

●グローバルキッズ綱島園まで徒歩528m

■学区

●綱島東小学校まで徒歩1.2km

●樽町中学校まで徒歩2.0km

●箕輪小学校まで徒歩690m

●日吉南小学校まで徒歩1.2km

●日本大学中学校まで徒歩705m

■高校・大学・専門学校

●日本大学高等学校まで徒歩705m

●東京綜合写真専門学校まで徒歩1.3km

■公共施設・公園

●箕輪町公園まで徒歩353m

●親和会広場まで徒歩568m

●大曲広場まで徒歩945m

●横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナーまで徒歩1.8km

●横浜市港北区役所まで徒歩3.5km

●横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナーまで徒歩5.3km

■警察・消防

●港北警察署日吉東交番まで徒歩1.2km

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【毎日の暮らしを豊かに彩る　港北エリアの魅力スポットガイド】

横浜市港北区綱島東エリアに位置するこの地域は、都市機能と自然、利便性とやすらぎが絶妙に調和した住環境が魅力のロケーションです。家族でのびのびと暮らすのはもちろん、アクティブに活動したい方にもぴったりのエリアです。ここでは、周辺の名所・スポット情報をもとに、実際の暮らしの魅力を詳しくご紹介します。

■お出かけスポットも充実、家族時間を大切にできる街

『箕輪町公園』は徒歩353mという近さにあり、四季の草花に囲まれながら子どもたちが元気に遊べる広場が広がります。朝の散歩や夕方の気分転換にも最適で、日々の暮らしに自然を感じられる存在です。少し足を延ばせば、徒歩876mの『アピタテラス横浜綱島』では食料品からファッション、雑貨までが揃い、休日の買い物や食事もすべてここで完結。大型駐車場も備えているため、遠方からの友人や家族の訪問時にも便利です。さらに『ライフガーデン綱島』（徒歩1.8km）では、生活に役立つショップが多く立ち並び、気軽に立ち寄れる憩いの商業スポットとして地域に親しまれています。

■趣味やスポーツも日常に取り入れられる環境

健康的な生活を送るためには、無理なく体を動かせる環境も大切です。『日吉カントリー』（徒歩381m）は打ちっぱなしの練習場として親しまれており、気軽にゴルフの腕を磨けるスポット。会員制ではないので、初心者でも利用しやすく、家族や友人とのちょっとしたレジャーにもぴったりです。『日吉ローンテニスクラブ』（徒歩941m）は、地域に根差したテニス愛好家が集う場として賑わいを見せており、初心者から上級者まで幅広く受け入れられる設備が整っています。徒歩1.2kmの『PALM SPRINGS』では、フィットネスやカルチャースクールなど多目的に利用できる環境が整い、毎日の暮らしにちょっとした刺激を与えてくれます。

■文化や知識に触れる、学びの場も身近に

子どもから大人まで、日常の中で文化や学びに触れられる環境も整っています。『横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）』（徒歩1.5km）では、コンサートや展示、ワークショップなどのイベントが定期的に開催され、地域住民の文化活動を支える存在です。『川崎市立幸図書館日吉分館』（徒歩2.3km）では読書好きにはたまらない豊富な蔵書をはじめ、児童コーナーや学習室も完備され、静かに集中した時間を過ごすのにぴったりです。さらに『横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷』（徒歩2.6km）では、昔ながらの日本の農家屋敷を再現した展示が楽しめ、親子での体験学習にも最適。地元の歴史に触れながらのびのびとした学びを育める貴重な施設です。

■休日のお出かけにも最適な歴史と自然の名所

自然に親しみながらも、歴史ある名所に触れることができるのがこのエリアの大きな魅力です。『県立三ツ池公園』（徒歩3.4km）は、広大な敷地に3つの池が点在し、ボート遊びやピクニック、ジョギングなど多彩な楽しみ方が可能。春には桜の名所としても知られ、地域を代表する憩いの場所です。少し距離はありますが、『関家住宅』（徒歩6.6km）では江戸時代の建築を間近で見学でき、古き良き日本の暮らしを感じることができます。さらに『等々力不動尊』（徒歩9.3km）は、都内でも珍しい渓谷沿いの寺院で、都心にいながら自然と精神性の両方に触れられるスポットとして高い人気を誇ります。

■まとめ：家族の笑顔が育まれる、住みやすさと魅力が詰まったロケーション

港北区綱島東エリアは、都心へのアクセスの良さと自然・文化・利便性が融合した、非常にバランスの取れた暮らしやすい街です。近くの公園や商業施設、スポーツクラブに加え、教育・医療施設も揃っており、あらゆる世代の方にとって理想的なライフステージが整っています。日々の暮らしに必要な施設が徒歩圏に揃い、週末には少し足を延ばして歴史や自然に触れることもできる、そんな生活がここでは実現できます。

このエリアで新たな暮らしをスタートさせれば、きっと心から「住んで良かった」と実感していただけるはずです。ご家族皆様が笑顔で過ごせる、そんな住環境をぜひ一度体感してみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 81,372人, 直線距離: 1,343m

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 63,004人, 直線距離: 1,439m

東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,905人, 直線距離: 1,504m

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,559人, 直線距離: 1,766m

湘南新宿ライン宇都宮横須賀線「新川崎」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,332人, 直線距離: 2,406m

横須賀線「新川崎」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,332人, 直線距離: 2,423m

東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 44,836人, 直線距離: 2,649m

南武線「鹿島田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,784人, 直線距離: 2,673m

東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 52,663人, 直線距離: 2,690m

東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 52,663人, 直線距離: 2,711m

横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,558人, 直線距離: 2,755m

南武線「矢向」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,270人, 直線距離: 2,872m

南武線「平間」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,562人, 直線距離: 3,007m

南武線「尻手」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,656人, 直線距離: 3,393m

横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,550人, 直線距離: 3,640m

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【近隣公示地価・基準地価（2024年調査）】

■①『綱島東５丁目１２１１番外（港北9-3）』

所在地：横浜市港北区綱島東５－１０－１４

交通：東急東横線『綱島』駅より約1,300m

用途地域：準工業地域

現況：中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域

価格：266,000円／㎡

地積：1,176㎡

前面道路：北西側 市道 幅員5.5m

間口・奥行き：1.0％・1.5％

建物構造：その他

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／200％

法規制：準防火地域、市街化区域

■②『綱島東５丁目２１９８番４４（港北-42）』

所在地：横浜市港北区綱島東５－１７－１０

交通：東急東横線『綱島』駅より約1,600m

用途地域：第一種住居地域

現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格：281,000円／㎡

地積：128㎡

前面道路：北東側 市道 幅員5.0m

間口・奥行き：1.0％・1.5％

建物構造：木造

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／200％

法規制：準防火地域、市街化区域

■③『綱島東４丁目９８７番（港北-8）』

所在地：横浜市港北区綱島東４－６－８

交通：東急東横線『綱島』駅より約1,100m

用途地域：準工業地域

現況：一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格：453,000円／㎡

地積：1,997㎡

前面道路：北西側 市道 幅員8.2m（背面道路あり）

間口・奥行き：1.0％・1.5％ 台形

建物構造：鉄筋コンクリート造

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／200％

法規制：準防火地域、市街化区域

■④『日吉６丁目２１５１番４（港北-1）』

所在地：横浜市港北区日吉６－３－１４

交通：東急東横線『日吉』駅より約1,600m

用途地域：第一種住居地域

現況：中小規模一般住宅やアパート等が多い住宅地域

価格：313,000円／㎡

地積：163㎡

前面道路：東側 市道 幅員7.0m

間口・奥行き：1.0％・1.2％

建物構造：鉄骨造（LS）

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／200％

法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.07

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【緑と光に包まれた南庭のある暮らし】

新築一戸建全2棟｜横浜市港北区篠原台町7丁目～白楽駅徒歩8分の穏やかな邸宅街に誕生～

横浜市港北区篠原台町。このエリアには、古くから住まう人々に愛される穏やかな街並みと、緑豊かな自然環境が広がっています。そんな落ち着いた住宅街の中に誕生したのが、『新築一戸建全2棟｜横浜市港北区篠原台町7丁目』。東急東横線「白楽」駅徒歩8分というアクセスの良さを誇りながらも、南庭と公園に隣接した穏やかな環境が魅力の新築邸宅です。都市の便利さを手にしつつ、自然を感じられる日常を叶える、まさに都市生活の“ちょうどいい”を追求した住まいとなっています。

まず目を引くのは、敷地南側に広がる明るい南庭です。南側が公園に面しているため、視界を遮る建物がなく、日中は心地よい陽光がたっぷりと差し込みます。前面道路の歩行者から庭が見えにくい配置のため、家族で過ごすプライベートな時間を守りながら、テラスランチやちょっとした家庭菜園を楽しむこともでき、暮らしの幅が大きく広がります。都市部ではなかなか確保しづらい“庭のある暮らし”を望む方にとって、非常に魅力的なポイントとなるでしょう。

■白楽駅徒歩8分の利便性と、自然の近さが両立した立地

東急東横線「白楽」駅までは徒歩8分。通勤や通学、休日のお出かけなど、毎日の移動に大きなメリットを感じる距離です。白楽駅から横浜駅まではわずか3駅・約5分。都心方面にもスムーズにアクセスできるため、時間と利便性を重視するご家庭にぴったりのロケーションです。

一方で、現地は公園に隣接した閑静な住宅街で、交通量も多くありません。小さなお子さんがいるご家庭でも安心して暮らせる落ち着いた環境が整っています。駅近でありながら、緑を感じながら暮らせるエリアは希少性が高く、住環境にこだわりたい方にも強くおすすめできる物件です。

■陽光と風通しに恵まれた南ひな壇の明るい住まい

本物件は南ひな壇に位置し、南からの光がしっかり入る明るい立地が魅力です。リビングは18.2帖の広々とした空間で、3面採光により光と風の通り道がしっかり確保されています。大きなダイニングセットを置いてもゆとりがあり、ソファやローテーブルなどの家具配置も自由度が高く、家族が自然と集まる温かいリビング空間を実現しています。

リビングイン階段を採用することで、家族が帰宅した際に自然と顔を合わせる動線となり、コミュニケーションの機会も増えます。慌ただしい毎日の中でも、家族のつながりを感じられる住まいを目指した間取りです。

■キッチン横の大型パントリーでスッキリ整う暮らし

キッチンは家族の動きを見渡せる対面式で、配膳や片付けがしやすく、料理中も家族との会話が途切れません。キッチンのすぐ横には大容量のパントリーを採用し、食品や飲料、キッチン家電、日用品までさまざまなものをスッキリ収納できます。物があふれがちなキッチンスペースが整うことで、毎日の料理がより快適で楽しくなり、家族みんなの笑顔につながるはずです。

また、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなど、収納力を強化した設計により、家中の整理整頓がはかどり、いつでも清潔感を保てる住まいになっています。子育て家族はもちろん、テレワークや在宅時間の多いご家庭にも使い勝手の良さを実感していただけるでしょう。

■3SLDKの柔軟な間取りと、多目的に使えるDEN

本物件は3SLDKの間取りを採用し、各部屋に十分な広さと採光を確保しています。特にDEN（多目的ルーム）は、リモートワークの書斎や趣味の部屋、子ども部屋としても利用でき、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えるスペースです。ONとOFFの切り替えがしやすく、自宅で過ごす時間が長い方にも嬉しい工夫が詰まった住まいです。

■家族の時間が快適になる設備・仕様

忙しい毎日を支える設備もしっかり完備されています。

ビルトイン食洗機や浄水器付きのシステムキッチンは家事負担を軽減し、浴室乾燥機は雨の日や花粉の季節にも洗濯物が安心して乾かせる便利な設備です。浴室はゆったり1坪サイズで、窓もついているため換気がしやすく、湿気がこもらない快適なバスタイムを実現します。

また、節水型トイレや省エネ給湯器など、日々のランニングコストにも配慮した設備が充実しており、家計にもやさしい仕様となっています。

■駐車スペースはゆったり2台分

カースペースは並列で2台分を確保。来客用として一台分活用したり、自転車やバイクをゆったり置くこともできる、自由度の高いスペース設計です。前面道路は落ち着いた交通量のため、車の出し入れがしやすく、運転が苦手な方でも安心して利用できます。

■自然と文化が共存する周辺環境

周辺には生活の利便性を高めてくれる施設が充実しています。

まいばすけっと白楽六角橋店や食品館あおば六角橋店などのスーパーが徒歩約10分前後の距離にあり、日常の買い物がスムーズです。ローソン白楽駅西口店やトモズ白楽店などのコンビニ・ドラッグストアも徒歩10分以内で、生活必需品の買い足しにも困りません。

教育環境も整っており、白幡小学校まで徒歩8分、神奈川中学校まで徒歩17分と安心の距離感です。

篠原園地や菊名池公園も徒歩圏内にあり、自然の中で遊んだり散歩したり、リフレッシュできるスポットが多く揃っています。特に篠原園地は豊かな自然を感じられる大型公園で、休日に子どもとゆっくり遊ぶ時間を過ごすのにもぴったりです。

■住宅街でありながら、横浜の華やかさもすぐそばに

白楽駅の西口周辺には昭和レトロな雰囲気が魅力の六角橋商店街があり、個人店の温かさやグルメ、雑貨などに触れる楽しさがあります。少し足を伸ばせば横浜駅エリアにも気軽に行けるため、休日のショッピングや外食の幅もぐっと広がります。

横浜市港北区篠原台町7丁目に誕生した本物件は、白楽駅徒歩8分という利便性と、公園隣接の自然環境を両立した魅力あふれる新築一戸建です。

南庭、リビングイン階段、大容量パントリー、3SLDKの柔軟な間取りなど、日々の暮らしを豊かにする工夫が随所に施されており、快適性も収納力も妥協したくないご家族にぴったりの住まいです。

都心へのアクセスを確保しつつ、穏やかで緑豊かな暮らしを叶えたい方は、ぜひこの住まいで新生活を想像してみてください。

きっと、“ここからの暮らしが楽しみになる”住まいだと実感していただけるはずです。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：7680万円(税込)

土地面積：128.96㎡

建物面積：99.78㎡

間取り：3SLDK

■所在地：横浜市港北区篠原台町

■交通：東急東横線「白楽」駅徒歩8分

■建物構造：木造二階建

■築年月：令和7年11月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：未接道(道路管理地占用使用許可取得済み)、北側公道約7.9m

■建築確認番号：第KBI-YKH24-10-1308号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：第一種高度地区、法22条区域

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【周辺施設情報】

■交通アクセス

東急東横線「白楽」駅（西口）徒歩約555m。

東急東横線「東白楽」駅（出口）徒歩約1.4km。

横浜市営バス「六角橋中町」停 徒歩約808m。

■スーパー・コンビニ

『まいばすけっと白楽駅前店』徒歩約631m、『まいばすけっと白楽六角橋店』徒歩約719m。

『ローソンＨ白楽駅西口店』徒歩約443m、『ローソンストア100白楽駅前店』徒歩約618m。

■ドラッグストア・雑貨店

『さくら薬局カトレア薬局』徒歩約679m、『ウエルシアハックドラッグ六角橋店』徒歩約812m。

『キャンドゥ白楽店』徒歩約771m。

■金融機関・郵便局

『神奈川銀行六角橋支店』徒歩約715m、『横浜信用金庫六角橋支店』徒歩約861m。

『横浜篠原台郵便局』徒歩約327m、『横浜六角橋郵便局』徒歩約721m。

■駐車場・カーシェア

『ナビパーク白幡町第1』徒歩約289m、『ユアー・パーキング白楽第1』徒歩約530m。

『タイムズカーゼフィル白楽』徒歩約487m、『タイムズカー六角橋1丁目』徒歩約661m。

■ショッピング施設

『CIAL PLAT東神奈川』徒歩約2.2km、『キュービックプラザ新横浜』徒歩約2.5km。

『イオンスタイル東神奈川』徒歩約1.9km、『アクロスプラザ東神奈川』徒歩約2.5km。

■専門店・ホームセンター・家電

『業務スーパー六角橋店』徒歩約973m、『Big-A横浜南神大寺団地店』徒歩約2.2km。

『ニトリ新横浜店』徒歩約2.3km、『ベスト電器サービスショップLE・X六角橋店』徒歩約945m、『ビックカメラ新横浜店』徒歩約2.4km。

■衣料品店・飲食店

『ハニーズ東神奈川店』徒歩約1.9km、『AOKI横浜片倉町店』徒歩約2.2km。

『牛角白楽店』徒歩約365m、『ドトールコーヒーショップ白楽店』徒歩約489m。

■医療機関

『中村医院』（内科・消化器科）徒歩約521m。

『いわさきしほ小児科』徒歩約614m。

『やました泌尿器科・皮フ科クリニック』徒歩約873m。

『高橋眼科医院』徒歩約1.1km。

『はくらく耳鼻咽喉科・アレルギー科クリニック』徒歩約614m。

『竹内皮膚科クリニック』徒歩約656m。

『的野ウィメンズクリニック』（産婦人科）徒歩約614m。

『亀井歯科医院』徒歩約495m。

■教育施設

◎幼稚園

『大谷学園幼稚園』徒歩約254m、『白幡幼稚園』徒歩約770m、『金港幼稚園』徒歩約863m。

◎保育園

『白楽あいいく保育園』徒歩約471m、『マフィス白楽ナーサリー』徒歩約606m、『スターチャイルド白楽ナーサリー』徒歩約769m。

◎小学校・中学校

『白幡小学校』徒歩約597m、『神橋小学校』徒歩約736m。

『武相中学校』徒歩約927m。

◎高等学校

『武相高等学校』徒歩約927m。

◎大学・専門学校

『神奈川大学』徒歩約1.4km、『横浜高等教育専門学校』徒歩約304m。

■公共施設・公園

『横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー』徒歩約2.6km。

『横浜市港北区役所』徒歩約3.7km。

『篠原園地』徒歩約289m、『六角橋公園』徒歩約711m、『篠原西町公園』徒歩約791m。

◎警察・消防

『港北警察署仲手原交番』徒歩約663m、『神奈川警察署六角橋交番』徒歩約857m、『港北警察署菊名池交番』徒歩約1.4km。

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【白楽・六角橋エリアの魅力を満喫できる街】

～暮らしの中に「文化」「自然」「利便性」が共存する住環境～

横浜市神奈川区・港北区にまたがる「白楽」・「六角橋」エリアは、東急東横線沿線でも特に歴史と活気が共存する街として知られています。昔ながらの商店街の温もりと、再開発によって整備された大型商業施設の利便性を同時に享受できる、非常に人気の高い住宅地です。駅周辺には日常生活を支えるスーパーや飲食店が立ち並び、少し足を延ばすだけで緑豊かな公園や文化施設も点在。都市の便利さと穏やかな暮らしやすさを兼ね備えた理想の住環境がここにあります。

■お出かけスポット

休日のリフレッシュにぴったりの自然スポットから、ショッピングやグルメが楽しめる商業施設まで、幅広い選択肢が揃っています。

『篠原園地』（徒歩約289m）は、住宅街の中にある緑あふれる憩いの場。春には桜、秋には紅葉が美しく、四季折々の自然を感じながら散歩が楽しめます。

日常の買い物や休日の外出に便利なのが『イオンスタイル東神奈川』（徒歩約1.9km）。食料品から衣料品、日用品まで揃い、ファミリー層にも人気です。さらに『CIAL PLAT東神奈川』（徒歩約2.2km）では、洗練されたショップやレストランが並び、駅直結のため天候に左右されず快適にショッピングが楽しめます。

都心へのアクセスも良好でありながら、徒歩圏に自然と商業施設が共存している点が、このエリアの大きな魅力です。

■趣味・スポーツ施設

健康的なライフスタイルを支える施設も豊富です。

『六角橋公園プール』（徒歩約720m）は夏季営業の屋外プールで、地域の子どもたちに人気のスポット。家族で気軽に訪れ、季節を感じながら楽しめます。

また、『菊名池公園プール』（徒歩約1.4km）は通年利用できる温水プールを備えた複合施設。フィットネス感覚で通える利便性が魅力です。

『横浜市神大寺地区センター体育館』（徒歩約2.0km）では、バドミントンやバスケットボールなどができる広い体育館を備え、地域住民の健康づくりやコミュニティ形成の場としても活用されています。

こうした運動施設が生活圏に複数あることで、日常の中で自然と健康維持がしやすい環境が整っています。

■文化・教育施設

知的好奇心を刺激する文化スポットも徒歩圏内に充実しています。

『横浜市立神奈川図書館』（徒歩約1.7km）は、静かな環境で学習や読書に没頭できる人気施設。子どもから大人まで利用者が多く、地域の文化拠点として親しまれています。

『横浜市神奈川公会堂』（徒歩約1.9km）では、音楽コンサートや講演会などが定期的に開催され、市民の文化活動の中心として活躍。

さらに、少し足を伸ばせば『そごう美術館』（徒歩約3.6km）があり、国内外の芸術作品や特別展示を楽しめます。横浜駅直結というアクセスの良さから、休日に気軽に芸術に触れられるのも魅力です。

教育・文化が日常に自然と溶け込むこの地域は、子育て世代やアカデミックな暮らしを求める方にもおすすめです。

■名所・旧跡

歴史を感じる名所も多く、散策するたびに新しい発見があります。

『汽車道』（徒歩約5.5km）は、旧貨物線跡地を利用した散歩道で、横浜の港を望む絶景スポット。夜にはライトアップされ、ロマンチックな雰囲気を楽しめます。

『県立三ツ池公園』（徒歩約5.4km）は、神奈川県内でも屈指の自然公園。約1600本の桜が植えられ、春には見事な花見スポットとして多くの人で賑わいます。ジョギングコースや遊具広場も整備されており、家族で一日中楽しめる憩いの場です。

また、『神奈川県立歴史博物館』（徒歩約5.9km）は、明治時代の建築美を残す重厚な建物で、神奈川の歴史と文化を学べる貴重な施設。大人の休日散歩に最適です。

■暮らしを豊かにするロケーション

白楽エリアは、商業・教育・自然・文化がバランス良く調和する街。駅から少し離れれば落ち着いた住宅街が広がり、日常の喧騒を忘れて穏やかに過ごすことができます。一方で、東横線を利用すれば横浜駅や渋谷方面へのアクセスも快適。都市の利便性を手放さずに、ゆとりある暮らしを実現できる点も魅力です。

家族との時間を大切にしたい方、通勤・通学に便利でありながら自然にも触れたい方、どちらの希望も叶えるのが「白楽・六角橋」エリア。日常と非日常が心地よく交差するこの街で、新しい暮らしのステージを迎えてみませんか。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

1. 東急東横線「白楽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 31,636人, 直線距離: 301m

2. 横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 10,049人, 直線距離: 974m

3. 東急東横線「東白楽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,679人, 直線距離: 983m

4. 東急東横線「妙蓮寺」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,990人, 直線距離: 990m

5. 京浜東北・根岸線／横浜線「東神奈川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 58,846人, 直線距離: 1,656m

6. 京浜急行本線「神奈川新町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 15,152人, 直線距離: 1,697m

7. 京浜急行本線「京急東神奈川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 19,336人, 直線距離: 1,772m

8. 横浜線「大口」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,374人, 直線距離: 1,815m

9. 横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,456人, 直線距離: 1,823m

10. 横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 89,482人, 直線距離: 1,847m

11. 東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 38,614人, 直線距離: 1,847m

12. 京浜急行本線「子安」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 6,287人, 直線距離: 1,865m

13. 東急東横線「反町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,970人, 直線距離: 1,955m

14. 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 10,760人, 直線距離: 1,978m

15. 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,526人, 直線距離: 2,033m

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【近隣公示地価・基準地価】

①標準地番号：港北-15（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：神奈川県横浜市港北区篠原台町230番48（住居表示：篠原台町24-6）

交通：東急東横線「白楽」駅から約700m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な高台の住宅地域

価格：378,000円/㎡

地積：185㎡

前面道路：南側4.0m（市区町村道）

形状：間口1.0%、奥行き1.2%

建物構造：LS

設備状況：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：40／80％

法規制：市街化区域・高度地区

②標準地番号：横浜港北-30（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市港北区篠原西町30番34（住居表示：篠原西町10-38）

交通：東急東横線「白楽」駅から約600m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：高台の閑静で区画整然とした住宅地域

価格：358,000円/㎡

地積：421㎡

前面道路：東側4.5m（市道）

形状：間口1.0%、奥行き2.0%

建物構造：RC

設備状況：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：40／80％

法規制：市街化区域

③標準地番号：神奈川5-2（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目59番4外（住居表示：六角橋1-4-6）

交通：東急東横線「白楽」駅から約200m

用途地域：商業地域

利用現況：住宅・店舗

周辺環境：小売店舗やマンションが建ち並ぶ商業地域

価格：635,000円/㎡

地積：53㎡

前面道路：北西側7.2m（市区町村道）

形状：間口1.0%、奥行き2.0%

建物構造：W

設備状況：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：80／400％

法規制：準防火地域・市街化区域・高度地区

④標準地番号：横浜神奈川5-12（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目154番5（住居表示：六角橋1-29-17）

交通：東急東横線「白楽」駅から約550m

用途地域：近隣商業地域

利用現況：住宅・店舗

周辺環境：中低層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域

価格：490,000円/㎡

地積：263㎡

前面道路：南西側22.0m（県道）

形状：間口1.2%、奥行き1.0%、側道南東

建物構造：RC

設備状況：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：80／300％

法規制：防火地域・市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.07

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新横浜と菊名が生活圏に】

～駅近・高台・快適設備がそろった、暮らしに寄り添う新築一戸建て全2棟～

■◎● 落ち着いた住環境と利便性の共存 ●◎■

交通利便性と静かな住環境を同時に叶える場所として注目されている港北区篠原北1丁目に、『ニュービルドシリーズ港北区篠原北1丁目2期』の新築一戸建て全2棟が誕生しました。JR横浜線「新横浜」駅まで徒歩13分、東急東横線「菊名」駅へも徒歩8分と、2路線利用可能なアクセス抜群の立地で、通勤・通学はもちろん、日々の外出も快適。しかも、物件は高台に位置しており、都市部に近いながらも穏やかで開放感のある暮らしが叶います。

■◎● 並列駐車2台可・ゆとりの敷地設計 ●◎■

車を2台並列で駐車できるスペースを確保した敷地は、ご夫婦で車を所有しているご家庭や、将来の車所有を見越したライフスタイルにも対応可能です。駐車のしやすさはもちろん、来客時にも安心してお迎えができます。周辺は整然とした区画整理地内で、生活道路の幅も広く、運転のしやすさも魅力です。

■◎● 快適な毎日を支える設備と設計 ●◎■

建物は機能性と快適性にこだわった設計が随所に感じられます。LDKは広々とした18帖以上を確保しており、南向きのリビングは一日を通して明るく、家族が自然と集まりたくなる心地よさが広がります。リビングイン階段を採用することで、家族の帰宅や外出の様子が分かりやすく、自然なコミュニケーションが生まれやすいのも特徴です。

■◎● 料理も家事も快適なキッチンまわり ●◎■

システムキッチンは高級感のある人工大理石トップ仕様。三ツ口コンロやビルトイン食洗器を搭載しており、忙しい毎日を支える力強い味方となってくれます。また、キッチン背面にはカップボード、そしてパントリーも備えられており、収納力も抜群。食品やキッチン用品をスッキリと整理整頓でき、見た目にも美しく、使い勝手も良好です。

■◎● 家中まるごと浄活水～ミラブルZERO搭載 ●◎■

本物件では、話題の「ミラブルZERO」を採用。家中の水が浄活水化されることで、肌にやさしく、衛生的な暮らしが実現します。バスタイムはもちろん、洗顔やお料理の際にも水の質にこだわることで、暮らしの快適度がさらに高まります。

■◎● 水回りが集約された効率的な動線 ●◎■

家事の負担を少しでも軽くできるよう、水回りは一か所に集約されており、キッチンから洗面室、浴室へのアクセスもスムーズ。動線が短いことで、時間と労力の無駄が減り、家事効率が大きくアップします。また、1階と2階にそれぞれシャワートイレを設けており、朝の混雑時やゲストの来訪時も安心です。

■◎● フラット35S対応・省エネ仕様 ●◎■

長期にわたる住まいとしての安心感もこの物件の魅力の一つです。地盤調査済であり、住宅性能評価にも対応、さらにフラット35Sに適合しているため、ローンの優遇措置も受けられます。省エネ給湯器「ECOジョーズ」など環境配慮型設備も導入しており、家計と環境の両方にやさしい住まいです。

■◎● 充実した収納と明るい全室南向き ●◎■

すべての居室が南向きで、採光・通風ともに良好。自然光がたっぷりと差し込むため、室内はどの時間帯でも明るく心地よい空間に保たれます。各部屋には収納を完備しており、生活空間をすっきりと美しく保つことができます。さらに、靴や傘、ゴルフバッグなども収納できる玄関収納や、パントリー、洗面室のリネン収納など、家中どこを見ても使い勝手に優れた設計が魅力です。

■◎● 生活施設が充実した住環境 ●◎■

日々の暮らしを支える施設も徒歩圏内に充実しています。篠原小学校まで徒歩9分、篠原中学校も徒歩11分と通学に便利な距離にあり、お子様のいるご家庭にも安心の環境です。光の園保育園（徒歩7分）や伸びる会幼稚園（徒歩13分）も近くにあり、子育て世帯にとっても嬉しい立地です。

買い物に関しても、徒歩圏内にサミットストア菊名店や新横浜プリンスペペ、キュービックプラザ新横浜などが揃い、日々の食料品からファッション・雑貨まで幅広くカバーできます。緑豊かな「ねむのき公園」や「富士塚二丁目公園」などの自然環境も身近にあり、子どもたちの遊び場やリフレッシュの場として活躍するでしょう。

■◎● 都会に近く、落ち着きを手に入れる ●◎■

都市近郊にありながら、自然も、安心も、快適さも手に入る。それが『ニュービルドシリーズ港北区篠原北1丁目2期』の魅力です。駅近でありながら、喧騒から一歩距離を置いた高台の住宅地は、毎日の暮らしを穏やかに、そして豊かにしてくれるはずです。こだわりの設備と設計、整った住環境の中で、あなたとご家族の新しい生活がはじまります。

ご見学は随時受付中です。実際に現地で、空間の広さや陽当たり、周辺の雰囲気などをご体感ください。理想の暮らしが、ここから始まります。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：7490万円(税込)

土地面積：114.45㎡

建物面積：96.05㎡

間取り：3LDK＋PANTRY

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：116.96㎡

建物面積：96.05㎡

間取り：3LDK＋PANTRY

■所在地：横浜市港北区篠原北1丁目

■交通：JR横浜線「新横浜」駅徒歩13分、東急東横線「菊名」徒歩8分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2025年7月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南西側約4.0m

■建築確認番号：第24KAK建濾02781号 他

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：準防火地域、第一種高度地区

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【周辺施設案内】

■交通アクセス

●JR横浜線『菊名』駅（西口） 徒歩約599m

●東急東横線『菊名』駅（西口） 徒歩約599m

●川崎鶴見臨港バス『菊名駅前』バス停 徒歩約702m

■買い物施設

●まいばすけっと菊名駅店 徒歩約615m

●東急ストア菊名店 徒歩約719m

●ローソン港北篠原町表谷店 徒歩約225m

●セブンイレブン横浜菊名駅前店 徒歩約644m

●スギ薬局菊名駅南店 徒歩約513m

■コインパーキング・カーシェア

●コインパーク篠原北1丁目 徒歩約221m

●ユアーズ・パーキング菊名第1 徒歩約364m

●タイムズカー菊名レジデンシアプラザ 徒歩約679m

●タイムズカー菊名駅南 徒歩約749m

■ショッピング施設

●キュービックプラザ新横浜 徒歩約1.2km

●新横浜プリンスペペ 徒歩約1.1km

●アクロスプラザ東神奈川 徒歩約2.3km

●新横浜ロフト 徒歩約1.2km

●ドン・キホーテMEGA新横浜店 徒歩約1.2km

●ニトリ新横浜店 徒歩約2.3km

●ビックカメラ新横浜店 徒歩約1.2km

●ベスト電器サービスショップLE・X六角橋店 徒歩約2.1km

●洋服の青山新横浜プリンスペペ店 徒歩約880m

●ファッションセンターしまむら新横浜プリンスペペ店 徒歩約1.1km

●ジョナサン菊名駅前店 徒歩約563m

●創作料理 Maison HANZOYA 徒歩約663m

■病院・クリニック

●菊名記念病院（地域医療支援病院） 徒歩約1.1km

●きくな小児科皮ふ科内科クリニック 徒歩約533m

●椎橋医院（消化器科） 徒歩約675m

●城クリニック（外科） 徒歩約1.1km

●第二湯田眼科 徒歩約452m

●よねもと耳鼻咽喉科 徒歩約557m

●菊名西口医院（産婦人科） 徒歩約534m

●菊名駅前クリニック（泌尿器科） 徒歩約557m

●浜歯科医院 徒歩約491m

■介護施設

●特別養護老人ホーム ワゲン新横浜 徒歩約1.2km

■教育機関

◎幼稚園

●伸びる会幼稚園 徒歩約1.1km

●高木学園附属幼稚園 徒歩約1.3km

◎保育園・こども園

●光の園保育園 徒歩約517m

●光の園保育園分園 徒歩約517m

●菊名こども園 徒歩約588m

◎小学校

●篠原小学校 徒歩約702m

●大豆戸小学校 徒歩約1.2km

●菊名小学校 徒歩約1.3km

◎中学校

●篠原中学校 徒歩約833m

◎高等学校

●英理女子学院高等学校 徒歩約1.1km

◎専門学校等

●横浜芸術高等専修学校 徒歩約927m

●横浜デジタルアーツ専門学校 徒歩約1.3km

●横浜実践看護専門学校 徒歩約1.3km

■公共施設・行政サービス

●横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩約1.2km

●横浜市港北区役所 徒歩約1.9km

●横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩約6.0km

■公園

●富士塚2公園 徒歩約648m

●新横浜第二公園 徒歩約766m

●大豆戸桜田公園 徒歩約944m

■警察・消防

●港北警察署菊名駅前交番 徒歩約693m

●港北警察署 徒歩約1.1km

●港北警察署新横浜駅前交番 徒歩約1.4km

●港北消防署篠原消防出張所 徒歩約1.3km

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【暮らしに彩りを添える、魅力的な周辺環境のご紹介】

新居選びで大切なのは、建物の性能や間取りだけではありません。日々の生活をより豊かにするためには、周辺の施設や環境も大きな決め手になります。ここでは、本物件から徒歩圏内にあるお出かけスポットや趣味・スポーツ施設、教育文化施設、名所旧跡など、暮らしを楽しくする地域の魅力をご紹介します。ファミリー層からご年配の方まで、幅広い世代に嬉しいスポットが揃っているのが、このエリアの大きな特長です。

■◎お出かけスポットで気軽にリフレッシュ◎

●創作料理『Maison HANZOYA』

徒歩約663mの距離に位置する『Maison HANZOYA』は、大豆戸町に佇む洗練されたレストランです。四季折々の食材を活かした創作料理が楽しめるとあって、記念日や特別な食事にぴったり。美しい庭園を眺めながらゆっくりとした時間を過ごせる空間は、近隣住民の方々にも長年愛されています。徒歩圏でこんな贅沢なレストランを利用できるのは、生活の質をぐっと上げてくれる要素です。

●『富士塚２公園』でのんびりとしたひとときを

徒歩約648mの場所にある『富士塚２公園』は、木々が多く自然豊かな公園です。小さなお子様を連れてのお散歩はもちろん、軽いジョギングや読書にもぴったりな、地域の癒しスポットとして親しまれています。都会の喧騒を忘れ、心落ち着く時間を過ごせる環境が整っています。

●『新横浜プリンスホテル』で非日常を体験

徒歩約936mに位置する『新横浜プリンスホテル』は、宿泊だけでなくレストランやバー、イベントなども楽しめる多機能ホテルです。友人との会食や、遠方から訪れるゲストの宿泊先としても非常に便利。週末にはラグジュアリーなひとときを過ごせる場所として、身近に感じられる存在です。

■●スポーツと趣味を楽しめる施設が充実●

●『横浜アリーナ』で音楽とスポーツの熱気を

徒歩約1.1kmにある『横浜アリーナ』は、全国から多くの人が訪れるコンサートやスポーツイベントの会場。世界的アーティストの公演や、大規模なイベントが開催されることでも有名です。自宅から徒歩圏内でエンタメの中心地へアクセスできるのは、このエリアならではの魅力といえるでしょう。

●『横浜市港北スポーツセンター』で健康な日常を

徒歩約1.4kmには、テニスコートと体育館を併設する『港北スポーツセンター』があります。子どもから大人まで利用できる施設で、運動不足の解消や趣味の延長として活用されており、地域の健康志向を支える拠点にもなっています。日常の中で気軽に身体を動かせる環境が整っているのは、忙しい現代人にとって嬉しいポイントです。

■●文化と学びを身近に感じるエリア●

●もうひとつの顔を持つ『横浜アリーナ』

実は『横浜アリーナ』は、ただのエンタメ施設ではありません。文化交流の場としての役割も果たしており、展示や地域イベントの開催も行われています。徒歩圏でこうした文化に触れられるチャンスがあるのは、日々の暮らしをより豊かにしてくれます。

●『横浜市立港北図書館』で知識と出会う

徒歩約1.3kmにある『港北図書館』は、静かで落ち着いた空間でありながら、多彩な蔵書とイベントを備えた市民に開かれた学びの場です。子ども向けの絵本コーナーや学習スペースも整っており、家族で訪れて楽しむこともできます。知識や文化への関心が深まる環境が近くにあることは、子育て中のご家庭にも嬉しい魅力です。

●『みその公園横溝屋敷』で歴史とふれあう

徒歩約2.7kmと少し足を延ばすと、横浜市鶴見区にある『横溝屋敷』が現れます。江戸時代の農家屋敷を再現した建物で、四季の移ろいと共に行事や体験型イベントが開かれるなど、昔ながらの暮らしや伝統文化に触れることができます。お子様の自由研究や休日の散歩にも最適です。

■●心と身体が癒される、歴史と自然の名所●

●広大な自然の中で過ごせる『県立三ツ池公園』

徒歩約4.4kmの場所にある『三ツ池公園』は、3つの池を中心に整備された広大な自然公園です。春には満開の桜、夏には水辺の散歩、秋は紅葉と、四季折々の景色を楽しめる憩いの場。家族や友人とピクニックに出かけたり、ジョギングや自然観察を楽しむなど、さまざまな過ごし方ができます。

●歴史を感じる『関家住宅』と『汽車道』

歴史的建造物である『関家住宅』（徒歩約6.8km）は、古き良き日本家屋の面影を色濃く残し、文化財として保存されている貴重な存在です。また、徒歩約7.6kmにある『汽車道』は、かつての貨物線跡地を整備した遊歩道で、横浜の美しい港景色とともに、歴史の香りを感じることができる散策コースです。

【まとめ】

このように、本物件周辺には日々の暮らしを彩る多彩な施設が整っています。自然にふれ、文化を楽しみ、スポーツで汗を流し、美味しい食事に舌鼓を打つ。そんな充実したライフスタイルが、この場所には確かに存在します。暮らしの拠点として選ぶには十分すぎる魅力に満ちたエリアで、ぜひあなただけの新しい生活をスタートさせてみませんか。物件そのものの魅力に加えて、周辺環境も暮らしの価値を大きく引き上げる重要な要素となります。どうぞ、現地にてこの素晴らしい環境を実際に体感してみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急東横線「菊名」駅（調査年：2021年、乗降客数：100,255人/日、直線距離：491m）

2. 横浜線「菊名」駅（調査年：2021年、乗降客数：78,310人/日、直線距離：491m）

3. 横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅（調査年：2021年、乗降客数：51,526人/日、直線距離：807m）

4. 横浜線「新横浜」駅（調査年：2021年、乗降客数：89,482人/日、直線距離：833m）

5. 東海道・山陽新幹線「新横浜」駅（調査年：2021年、乗降客数：38,614人/日、直線距離：833m）

6. 東急東横線「妙蓮寺」駅（調査年：2021年、乗降客数：21,990人/日、直線距離：1,235m）

7. 東急東横線「大倉山」駅（調査年：2021年、乗降客数：44,836人/日、直線距離：1,577m）

8. 横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅（調査年：2021年、乗降客数：10,049人/日、直線距離：1,589m）

9. 横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅（調査年：2021年、乗降客数：11,098人/日、直線距離：1,724m）

10. 東急東横線「白楽」駅（調査年：2021年、乗降客数：31,636人/日、直線距離：2,101m）

11. 横浜線「小机」駅（調査年：2021年、乗降客数：16,348人/日、直線距離：2,406m）

12. 横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅（調査年：2021年、乗降客数：18,550人/日、直線距離：2,467m）

13. 横浜線「大口」駅（調査年：2021年、乗降客数：32,374人/日、直線距離：2,520m）

14. 横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅（調査年：2021年、乗降客数：18,456人/日、直線距離：2,740m）

15. 東急東横線「東白楽」駅（調査年：2021年、乗降客数：12,679人/日、直線距離：2,784m）

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【近隣公示地価・基準地価情報】

■① 港北-16（調査基準日：2024年7月1日）

◎住居表示：『篠原北１－２１－１１』

◎所在地：神奈川県横浜市港北区篠原北１丁目２５０２番３４

◎最寄駅：『菊名』駅より約700m

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎現況：住宅

◎周辺環境：中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域

◎価格：366,000円/㎡

◎敷地面積：148㎡

◎前面道路：西側4.0m（市区町村道）

◎道路形状：間口1.2%、奥行き1.0%

◎建物構造：木造（W）

◎インフラ：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：50%／100%

◎法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

■② 港北-4（調査基準日：2025年1月1日）

◎住居表示：『錦が丘２６－２』

◎所在地：神奈川県横浜市港北区錦が丘２３５８番４

◎最寄駅：『菊名』駅より約450m

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎現況：住宅

◎周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

◎価格：437,000円/㎡

◎敷地面積：205㎡

◎前面道路：南側5.5m（市道）

◎道路形状：間口1.0%、奥行き1.5%

◎建物構造：軽量鉄骨造（LS）

◎インフラ：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：40%／80%

◎法規制：市街化区域

■③ 港北-10（調査基準日：2025年1月1日）

◎住居表示：『篠原北２－６－２』

◎所在地：神奈川県横浜市港北区篠原北２丁目２４２３番４

◎最寄駅：『菊名』駅より約250m

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎現況：住宅

◎周辺環境：中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域

◎価格：449,000円/㎡

◎敷地面積：271㎡

◎前面道路：南側5.0m（市道）

◎道路形状：間口1.0%、奥行き1.0%

◎建物構造：鉄筋コンクリート造（RC）

◎インフラ：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：50%／100%

◎法規制：準防火地域、市街化区域

■④ 港北-5-11（調査基準日：2025年1月1日）

◎住居表示：『篠原北２－１－１７』

◎所在地：神奈川県横浜市港北区篠原北２丁目２３０３番９

◎最寄駅：『菊名』駅至近（距離0m）

◎用途地域：近隣商業地域

◎現況：店舗・事務所

◎周辺環境：小売店舗や飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域

◎価格：520,000円/㎡

◎敷地面積：99㎡

◎前面道路：東側9.5m（市道）

◎道路形状：間口1.0%、奥行き3.0%

◎建物構造：鉄筋コンクリート造（RC）

◎インフラ：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：80%／200%

◎法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.07

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【南向きの陽光と省エネ性能が魅力の邸宅】

ハートフルタウン横浜市港北区小机町は、JR横浜線「小机」駅から徒歩14分、利便性と落ち着いた環境を兼ね備えた全2棟の新築一戸建です。駅からほぼ平坦な道のりで、横浜駅までは約16分、川崎駅までは約27分と都心・主要エリアへのアクセスも良好。日々の通勤や通学に便利な立地でありながら、周辺には商店街やスーパー、教育施設が揃い、生活のしやすさが際立つエリアです。

■生活利便性と周辺環境の魅力

徒歩4分のセブンイレブン横浜小机町店、徒歩5分のドラッグセイムス港北小机店、徒歩6分のスーパーカワグチ エンゼル小机店と、日用品から食品まで近所で揃います。小机商店街も駅前に広がり、地域ならではの温かみのある店舗が日常生活を彩ります。教育施設も充実しており、小机小学校まで徒歩16分、城郷中学校まで徒歩8分と、お子様の通学も安心。徒歩4分の小机幼稚園や徒歩13分の福澤保育センターなど、保育施設も近くにあり、子育て世代にとって非常に魅力的な環境です。さらに、郵便局や銀行、公園なども徒歩圏内に整い、暮らしやすさを実感できる立地です。

■全2棟・3階建てビルトインガレージ付き

A号棟は2LDK＋Sプランで全居室2面採光を確保、さらに3面採光のLDKは約16.87帖の明るく開放的な空間です。パントリースペースを備え、食品や調理器具の収納に便利。B号棟は2LDK＋2Sプランで、納戸を2つ設けた収納力の高い間取り。LDKは約15.46帖で家族がゆったり過ごせる広さを確保しています。両棟ともビルトイン車庫付きで、天候に左右されない快適な車利用が可能です。

■快適な暮らしを叶える充実の設備

人気の対面キッチンを採用し、家族との会話を楽しみながら調理が可能。浄水器機能付き水栓で安全で美味しい水が使え、シャンプードレッサー付き洗面化粧台は日々の使い勝手と掃除のしやすさを両立しています。浴室は1坪タイプで足を伸ばしてくつろげる広さ。浴室乾燥暖房機付きのシステムバスは、雨天や花粉の時期の洗濯物干しにも役立ち、カビ予防にも効果的です。トイレは2か所に設置され、忙しい朝の混雑を防ぎます。断熱性・防火性に優れたペアガラスや、換気性を高める水回りの窓など、快適で健康的な住環境を保つための工夫が随所に施されています。

■省エネ性と安心構造

本物件はZEH水準を満たした省エネ住宅で、7項目において最上等級を取得。優れた断熱性能で光熱費を抑え、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を実現します。また、耐震等級も最高等級を取得しており、地震に強い構造で家族の安全を守ります。建物は地盤保証と10年保証付きで、長期的に安心して暮らせます。

■南向き・東南角地の明るい住空間

前面道路は南に面しており、採光性抜群。室内には自然光がたっぷりと入り込み、明るく暖かい雰囲気を演出します。東南角地に位置するため、開放感と通風性も良好。都市部でありながら、穏やかで落ち着いた住宅環境を手に入れることができます。

■周辺施設一覧

JR「小机」駅：徒歩14分（1120m）

小机小学校：徒歩16分（1280m）

城郷中学校：徒歩8分（640m）

小机幼稚園：徒歩4分（320m）

福澤保育センター：徒歩13分（964m）

スーパーカワグチ エンゼル小机店：徒歩6分（411m）

セブンイレブン横浜小机町店：徒歩4分（319m）

ドラッグセイムス港北小机店：徒歩5分（352m）

横浜小机町郵便局：徒歩9分（710m）

ワークマンプラス横浜小机店：徒歩4分（292m）

◎物件の魅力まとめ

・駅徒歩14分、平坦アクセスで利便性良好

・全2棟・3階建てビルトインガレージ付き

・ZEH水準、省エネ性能と耐震最高等級を取得

・南向き・東南角地で採光・通風良好

・全居室収納付きで整理整頓がしやすい

・浴室乾燥暖房機やペアガラスなど快適設備が充実

・周辺にスーパー、コンビニ、学校、病院が揃う生活環境

この住まいは、利便性と快適性、そして安心性能を兼ね備えた都市型住宅です。南向きの明るい室内と省エネ性能で、四季を通じて快適な暮らしを実現。子育て世代や共働き世帯にもぴったりの立地と設備が整い、家族の未来を長く支える住まいとなるでしょう。

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【物件概要】

～A号棟～

価格：成約済

土地面積：53.32㎡

建物面積：98.00㎡

間取り：2LDK+2S

～B号棟～

価格：4590万円(税込)

土地面積：52.66㎡

建物面積：93.39㎡

間取り：2LDK+2S 

■所在地：横浜市港北区小机町

■交通：JR横浜線「小机」駅徒歩14分

■建物構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺3階建

■築年月：2025年10月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：東、南側公道約5.45m

■建築確認番号：第HPA-25-06354-1号 他

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、集中プロパン

■備考：準防火地域

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【周辺施設情報】

■交通アクセス

◎最寄駅：横浜線『小机』駅 南口より徒歩1.2km

◎利用駅：横浜線『鴨居』駅 北口より徒歩2.2km

◎バス停：横浜市営バス『泉谷寺団地前』停より徒歩66m

■買い物施設

●コンビニエンスストア

セブンイレブン横浜小机町店まで徒歩311m

ローソン新港北宮原店まで徒歩394m

●ドラッグストア

ドラッグセイムス港北小机店まで徒歩177m

■車関連サービス

●コインパーキング

タイムズ小机町第2まで徒歩309m

三井のリパーク横浜小机町第5まで徒歩555m

●カーシェア・レンタカー

タイムズカー小机町第2月極まで徒歩308m

カースタレンタカー横浜小机店まで徒歩322m

■ショッピング施設

●ディスカウントストア・専門店

Big-A横浜西菅田団地店まで2.3km

●ホームセンター

ロイヤルプロ横浜港北インターまで1.5km

ホームセンターコーナン港北インター店まで2.1km

●家具・家電量販店

ニトリ新横浜店まで2.2km

ＩＫＥＡ港北まで2.2km

ノジマコーナン港北インター店まで2.1km

コジマ×ビックカメラ港北インター店まで2.4km

●衣料品店

ワークマンプラス横浜小机店まで徒歩265m

西松屋コーナン港北インター店まで2.1km

●飲食店

すき家港北小机店まで徒歩306m

デニーズ小机店まで徒歩578m

■医療機関

●一般病院

土田整形外科（内科）まで徒歩1.2km

小川橋医院（小児科）まで徒歩1.1km

よしかた産婦人科まで徒歩972m

●歯科

あざみ歯科医院まで徒歩302m

■介護施設

リハリゾートわかたけ（介護老人保健施設）まで徒歩1.2km

福寿園横浜（特別養護老人ホーム）まで徒歩1.4km

■教育施設

●幼稚園

小机幼稚園まで徒歩299m

●保育園（認可）・認定こども園

福澤保育センターまで徒歩952m

あおぞら菅田保育園まで徒歩1.1km

保育園こりすまで徒歩1.1km

●小学校

東本郷小学校まで徒歩845m

小机小学校まで徒歩1.3km

●中学校

城郷中学校まで徒歩562m

■公共施設

●行政サービス・役所

横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナーまで3.4km

横浜市港北区役所まで5.1km

横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナーまで8.8km

●公園

東本郷下田公園まで徒歩392m

小机町第三公園まで徒歩594m

菅田公園まで徒歩818m

●警察・消防

神奈川警察署菅田交番まで徒歩1.1km

神奈川消防署菅田消防出張所まで徒歩1.3km

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【自然と都市の魅力が融合する街 横浜・新吉田エリアでかなう理想の暮らし】

横浜市港北区・緑区周辺は、都心へのアクセスと自然豊かな環境が見事に調和した住環境が魅力のエリアです。お子様のいるご家庭はもちろん、ペットとの暮らしを重視される方や、趣味やスポーツを満喫したいアクティブなライフスタイルの方にもぴったりの街です。今回はそんなエリアに点在する、日常に潤いをもたらしてくれる名所やお出かけスポット、文化・スポーツ施設をご紹介いたします。

■◎●周辺のお出かけスポット●◎■

自然とのふれあいを大切にしたい方にとって、住まいの近くに気軽に立ち寄れる公園や広場があることは、住環境の大きな魅力です。このエリアには、家族みんなで訪れたくなる公園やドッグラン、ショッピングを楽しめる大型施設が徒歩圏内に揃っています。

●『東本郷下田公園』は徒歩約392mと、毎日の散歩コースにぴったりの立地。四季折々の自然に触れられる憩いの場で、特にお子さま連れのファミリーに人気です。ちょっと足を延ばせば『新横浜公園ドッグラン』（約1.8km）では、愛犬とのびのびと遊ぶこともできます。都心ではなかなか得がたい広大な敷地のドッグランで、ペットとの暮らしをより豊かに彩ってくれるでしょう。

また、『三井ショッピングパーク ららぽーと横浜』（約2.7km）も自転車圏内。ファッションや雑貨、グルメなどが揃い、一日中楽しめるスポットとして休日のお出かけ先に重宝します。買い物だけでなく、イベントやワークショップも開催されており、地域とのつながりを感じられる場所です。

■◎●趣味・スポーツを楽しむ施設も充実●◎■

健やかな暮らしを送りたい方にとって、運動やスポーツを気軽に楽しめる環境はとても大切。このエリアでは、屋内外問わずさまざまなスポーツ施設が点在しており、日常の中に自然と運動を取り入れることができます。

『横浜市菅田地区センター体育館』（徒歩約866m）は、地域住民の健康づくりの拠点となっており、バドミントンや卓球なども楽しめます。また、『新横浜公園テニスコート』（約2.0km）では本格的なテニスを満喫でき、休日のリフレッシュに最適です。

そしてこのエリアの象徴ともいえる『日産スタジアム（横浜国際総合競技場）』（約2.4km）は、Jリーグの試合や大型コンサートの会場としても有名。徒歩や自転車でもアクセス可能な距離にあるため、スポーツファンや音楽好きにとっては大変魅力的な環境といえるでしょう。

■◎●文化・教育施設も豊かに整う●◎■

都市部でありながらも、文化や教養に触れられる施設が充実しているのもこの地域の大きな特長です。

たとえば、『横浜アリーナ』（約3.8km）は、国内外のアーティストによるライブやイベントが開催される多目的施設で、文化的な刺激を日常的に享受できます。音楽や舞台に関心のある方には、身近な非日常の体験をもたらしてくれるでしょう。

また、読書や学習の場として地域の知的活動を支える『横浜市立港北図書館』（約5.1km）は、静かな時間を求める人にぴったりの場所。さらに、『横浜市歴史博物館』（約5.7km）では横浜の歴史や文化を深く知ることができ、お子さまの学習にも役立つ施設です。

■◎●歴史を感じられる名所や自然豊かな広場●◎■

歴史や自然を身近に感じることができるのも、このエリアならではの魅力のひとつです。『関家住宅』（約4.9km）は江戸時代から残る歴史的建造物で、地域の歴史に興味を持つきっかけを与えてくれる存在です。

そして、広大な自然と多彩な施設を備える『県立三ツ池公園』（約8.2km）は、ピクニックや散策にぴったりのスポット。春には桜が咲き誇り、夏には水辺の涼やかな風を感じながら家族で過ごすことができます。また、『市ヶ尾水辺の広場』（約8.4km）では、都心では味わえない自然とのふれあいが可能で、のんびりとした時間が流れます。

■◎●まとめ●◎■

横浜市港北区・緑区のこのエリアは、都市の便利さと自然の豊かさが調和した住環境を実現しています。公園やドッグラン、ショッピングモール、スポーツ施設、文化施設までが生活圏に凝縮されており、日常の中で多彩な体験ができるのが特徴です。家族でのお出かけから趣味・学びの時間まで、住む人すべてに「心地よい暮らし」を届けてくれるこの街で、新しい生活をスタートしてみませんか。日々の生活に彩りを与える施設が身近にあることが、暮らしの満足度をより一層高めてくれることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜線「小机」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 16,348人/日, 直線距離: 1,090m

2. 横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 60,456人/日, 直線距離: 1,908m

3. 横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,098人/日, 直線距離: 2,577m

4. 横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,456人/日, 直線距離: 2,605m

5. 横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 89,482人/日, 直線距離: 2,681m

6. 東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 38,614人/日, 直線距離: 2,681m

7. 横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,526人/日, 直線距離: 2,689m

8. 横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 10,049人/日, 直線距離: 2,940m

9. 相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 27,274人/日, 直線距離: 2,966m

10. 横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人/日, 直線距離: 3,034m

11. 横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,550人/日, 直線距離: 3,059m

12. 横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢上町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,584人/日, 直線距離: 3,838m

13. 相鉄・JR直通線「西谷」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 22,430人/日, 直線距離: 3,894m

14. 相模鉄道本線「西谷」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 22,430人/日, 直線距離: 3,896m

15. 横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 78,310人/日, 直線距離: 3,941m

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～近隣公示地価・基準地価～

■①【横浜市緑区東本郷4丁目】

標準地番号：横浜緑-18（調査基準日：2025年1月1日）

住居表示：東本郷4-14-5-1

所在・地番：横浜市緑区東本郷4丁目702番8

交通：JR横浜線『鴨居』駅より約1800m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：一般住宅やアパートなどが混在する住宅地域

価格：164,000円／㎡

地積：139㎡

前面道路：南東側 幅員4.5mの市道

道路形状：間口1.0%、奥行1.5%

その他の接面道路：なし

建物構造：木造（W）

設備状況：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

■②【横浜市港北区小机町（2025年調査）】

標準地番号：横浜港北-28（調査基準日：2025年1月1日）

所在・地番：横浜市港北区小机町字打越1370番43

交通：JR横浜線『小机』駅より約800m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格：210,000円／㎡

地積：158㎡

前面道路：南東側 幅員8.0mの市道

道路形状：間口1.0%、奥行1.5%

その他の接面道路：なし

建物構造：木造（W）

設備状況：水道・下水完備

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

■③【横浜市港北区小机町（2024年調査）】

標準地番号：港北-10（調査基準日：2024年7月1日）

所在・地番：横浜市港北区小机町字打越1370番43

交通：JR横浜線『小机』駅より約800m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格：209,000円／㎡

地積：158㎡

前面道路：南東側 幅員8.0mの市区町村道

道路形状：間口1.0%、奥行1.5%

その他の接面道路：なし

建物構造：木造（W）

設備状況：水道・下水完備

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.07

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【駅近×快適設備×家族想いの暮らしが叶う住まい】

プラスエーハウス長津田みなみ台7丁目は、JR横浜線・東急田園都市線「長津田」駅とJR横浜線「十日市場」駅の2駅を徒歩15分で利用できる好立地に誕生する新築一戸建です。始発利用も可能な「長津田」駅からは都心や横浜方面へのアクセスが快適で、通勤や通学にも便利。周辺にはスーパーや公園、教育施設、医療機関など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、日常生活の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えています。

■暮らしを支える利便性と周辺環境

物件から徒歩2分の場所に業務スーパーいぶき野店があり、日々の買い物がスムーズに行えます。ローソン横浜いぶき野店やドラッグセイムスいぶき野店も徒歩2分の距離にあり、急なお買い物や日用品の補充も安心。教育環境も整っており、いぶき野小学校まで徒歩9分、田奈中学校まで徒歩18分と通学にも便利な距離です。さらに横浜新緑総合病院が徒歩8分の場所にあり、医療面でも心強い環境です。近隣には長津田第二公園をはじめとした緑豊かな公園があり、休日の散歩やお子様との外遊びにも最適です。

■街並みと区画計画の魅力

全8区画の一体開発による整った街並みは、美観と統一感があり、住む人に安心感を与えます。建売住宅と建築条件付き宅地が並び、将来的にも景観が保たれる設計です。前面道路は6.6mから8.8mと広く、車の出し入れもスムーズで運転が苦手な方にも安心。南道路や眺望の良い区画もあり、陽当たりや開放感を重視する方にも魅力的な立地です。

■家族時間を豊かにする間取りと設備

全邸4LDK＋車庫付きで、家族の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる間取りです。LDKは全号棟17帖以上のゆとりある空間を確保。対面式キッチンを採用しており、家事をしながら家族やゲストとの会話を楽しむことができます。キッチンには食洗機と浄水器が備わり、家事負担を軽減。広々とした調理スペースと収納力で日々の料理も快適に。さらに、浴室乾燥機付きユニットバスは、天候に左右されずに洗濯物を乾かすことができ、冬場や梅雨時期にも重宝します。

■快適な暮らしを支える仕様

ペアガラスを採用することで断熱性能が向上し、冷暖房の効率が高まり光熱費の削減にもつながります。環境にも家計にも優しい設計は、これからの時代に求められる住まいの形です。収納スペースも豊富で、各部屋にクローゼットを配置。リビング収納や玄関収納も備え、生活空間をスッキリ保ちながらインテリアも楽しめます。

■安全で落ち着いた住宅環境

周辺は閑静な住宅街で、見通しの良い前面道路によりお子様の通学や外遊びも安心。車通りが少なく、落ち着いた環境でのびのびと子育てができます。徒歩圏内に複数の公園や緑地があり、自然に触れながら暮らせる点も魅力です。

■周辺施設詳細

業務スーパーいぶき野店：徒歩2分（140m）

ローソン横浜いぶき野店：徒歩2分（120m）

ドラッグセイムスいぶき野店：徒歩2分（150m）

横浜市立いぶき野小学校：徒歩9分（690m）

横浜市立田奈中学校：徒歩18分（1430m）

横浜新緑総合病院：徒歩8分（590m）

長津田第二公園：徒歩11分（870m）

横浜市十日市場保育園：徒歩14分（1090m）

田園都市幼稚園：徒歩17分（1290m）

◎物件の魅力まとめ

・JR横浜線・東急田園都市線「長津田」駅、JR横浜線「十日市場」駅の2駅徒歩15分

・全8区画の一体開発で整った街並み

・全邸4LDK＋車庫付き、LDK17帖以上のゆとりある設計

・家事効率を高める食洗機・浴室乾燥機・ペアガラス採用

・広い前面道路で駐車も安心

・スーパー、コンビニ、病院、小中学校、公園が徒歩圏内

この住まいは、利便性の高さと落ち着いた環境を両立させたい方、特に子育て世帯や共働き世帯に最適です。日常の快適さを支える充実の設備と、将来を見据えたゆとりある設計、そして整った街並みが、家族の時間をより豊かで安心できるものにしてくれるでしょう。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：5180万円(税込)

土地面積：57.63㎡

建物面積：112.86㎡

間取り：4LDK

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：57.02㎡

建物面積：112.86㎡

間取り：4LDK

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：60.55㎡

建物面積：114.99㎡

間取り：4LDK

～4号棟～

価格：5280万円(税込)

土地面積：63.11㎡

建物面積：109.93㎡

間取り：4LDK

～5号棟～

価格：5280万円(税込)

土地面積：63.35㎡

建物面積：109.93㎡

間取り：4LDK

～6号棟～

価格：成約済

土地面積：62.20㎡

建物面積：110.87㎡

間取り：4LDK

～7号棟～

価格：4780万円(税込)

土地面積：59.61㎡

建物面積：116.49㎡

間取り：4LDK

～8号棟～

価格：成約済

土地面積：61.89㎡

建物面積：116.49㎡

間取り：4LDK

■所在地：横浜市緑区長津田みなみ台7丁目

■交通：JR横浜線・東急田園都市線「長津田」駅徒歩15分、JR横浜線「十日市場」駅徒歩15分

■建物構造：木造3階建

■築年月：2025年12月

■土地権利：所有権

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：準住居地域

■接道：北側幅員6.8m公道、西側幅員8.0m公道、東側6.6～8.8m公道

■建築確認番号：第2025SBC-確00223M号 他

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水、東京電力、都市ガス

■備考：準防火地域、第四種高度地区、宅地造成工事規制区域

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【周辺施設情報】

■交通アクセス

◎最寄駅

・『十日市場駅』横浜線　南口より徒歩1.2km

◎利用可能駅

・『田奈駅』東急田園都市線　出口より徒歩1.5km

◎バス停

・『上の原』停（横浜市営バス）徒歩24m

■スーパー・コンビニ等

●コンビニ

・ローソン横浜いぶき野店　徒歩185m

・ヤマザキYショップ横浜新緑総合病院店　徒歩724m

●ドラッグストア

・ドラッグセイムスいぶき野店　徒歩259m

■コインパーキング・カーシェア

・三井のリパーク横浜いぶき野　徒歩61m

・エコロパーク横浜みなみ台第1　徒歩416m

・ニコニコレンタカー横浜長津田店　徒歩91m

■ショッピング施設

◎百貨店・駅ビル

・青葉台東急フードショー　徒歩2.3km

・青葉台東急スクエア　徒歩2.2km

◎ショッピングモール

・アピタ長津田店　徒歩1.5km

◎専門店・ディスカウントストア

・業務スーパーいぶき野店　徒歩214m

・ドン・キホーテ東名横浜インター店　徒歩1.8km

◎ホームセンター

・スーパービバホーム長津田店　徒歩1.1km

◎家電量販店

・ノジマアピタ長津田店　徒歩1.5km

・エディオン青葉台東急スクエア店　徒歩2.2km

◎衣料品店

・西松屋横浜長津田店　徒歩1.1km

・ファッションセンターしまむらスーパービバホーム長津田店　徒歩1.1km

◎飲食店

・かつや横浜長津田店　徒歩571m

・ドトールコーヒーショップEneJet西青葉店　徒歩645m

■病院・クリニック

●総合病院・医院

・野村医院（内科・消化器科・小児科・皮膚科）徒歩88m

・横浜新緑総合病院（外科・眼科・泌尿器科）徒歩835m

・みなみ台耳鼻科（耳鼻咽喉科）徒歩1.2km

・みなみレディースクリニック（産婦人科）徒歩1.1km

●歯科

・いぶき野歯科　徒歩242m

■介護施設

・横浜新緑総合病院（療養型病院）徒歩835m

・はぴね横浜（有料老人ホーム）徒歩1.4km

■教育施設

◎幼稚園

・ながつた幼稚園　徒歩1.2km

・田園都市幼稚園　徒歩1.5km

◎保育園・こども園

・長津田こども園　徒歩318m

・明日葉保育園長津田園　徒歩810m

・十日市場こども園　徒歩1.1km

◎小学校

・いぶき野小学校　徒歩572m

◎中学校

・十日市場中学校　徒歩1.3km

・田奈中学校　徒歩1.3km

■高等教育機関

◎大学・短期大学

・昭和大学　徒歩841m

◎専門学校

・イムス横浜国際看護専門学校　徒歩639m

■公共施設・公園

◎市役所

・横浜市緑区役所　徒歩3.7km

◎公園

・上の原公園　徒歩312m

・いぶき野第四公園　徒歩347m

・いぶき野第三公園　徒歩423m

◎警察署・交番

・緑警察署長津田駅前交番　徒歩1.2km

・青葉警察署田奈駅前交番　徒歩1.5km

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【自然と文化が共存する街で、家族みんなが輝く暮らしを】

横浜市緑区に位置するいぶき野・長津田エリアは、都心からのアクセスも良好ながら、四季折々の自然と文化、そして便利な商業施設が調和した魅力あふれる街です。生活利便性はもちろん、子育て世代やアクティブなファミリーにとっても嬉しい環境が整っており、「暮らすこと」がまるでレジャーのように楽しめるエリアとして人気を集めています。この地域で新生活を始める方に向けて、周辺の名所やスポットを詳しくご紹介します。

■◎●お出かけスポットで家族の思い出を重ねる

住宅のすぐそばにある『上の原公園』（徒歩312m）は、日常のお散歩やお子さまの遊び場にぴったりのスポット。整備された園内は明るく、近隣住民にとって憩いの場となっています。少し足を延ばせば、『アピタ長津田店』（徒歩1.5km）があり、食品から日用品、ファッションまで幅広く揃い、買い物を一か所で済ませたい忙しいご家庭にとって大変便利です。また、休日のちょっとしたお出かけには『青葉台東急スクエア』（徒歩2.2km）もおすすめです。多彩なショップや飲食店が立ち並び、ショッピングと食事を一度に楽しめるこの施設は、ファミリー層からカップルまで幅広く人気です。

■◎●趣味やスポーツで日々にハリと健康を

健康志向の方や体を動かすのが好きな方にもうれしいのが、周辺に充実したスポーツ施設が点在していることです。『長津田ゴルフガーデン』（徒歩637m）は、自然に囲まれた開放感のあるゴルフ練習場で、初心者から上級者までリラックスしながらプレーが楽しめます。『横浜市十日市場地区センター体育館』（徒歩1.1km）は、地域住民の交流や健康づくりの場として利用され、様々な運動イベントやサークル活動も盛んです。そして『緑テニスガーデン』（徒歩1.2km）は、美しいコートでのびのびとプレーができる隠れた人気スポット。どの施設も気軽に利用できる距離にあるため、日常生活の中に運動習慣を自然と取り入れることができます。

■◎●文化と学びに触れられる教育環境も充実

このエリアは、文化的な学びの場にも恵まれています。『緑区民文化センター（みどりアートパーク）』（徒歩1.3km）は、音楽や演劇の公演、ワークショップなどが開催される文化交流の拠点。子どもから大人まで多くの市民が芸術に親しんでいます。『横浜市立緑図書館』（徒歩1.3km）は、静かで落ち着いた空間で読書や学習ができる環境が整っており、子どもたちの読書習慣を育むのに最適です。さらに、少し遠出にはなりますが、『スヌーピーミュージアム』（徒歩約4.4km）は家族みんなで楽しめる人気スポット。かわいらしい展示やグッズに癒されるひとときを過ごせます。

■◎●歴史ある名所や自然も身近に感じられる

新しい街並みの中にも、歴史や自然に触れられるスポットが点在しています。『市ヶ尾水辺の広場』（徒歩約4.8km）は、自然豊かな散策路が整備されており、気軽に水辺の生態系や緑に癒される空間となっています。また、横浜市の有形文化財にも指定されている『関家住宅』（徒歩約9.1km）は、江戸時代の民家の趣を今に伝える貴重な建築物。地域の歴史に興味を持つきっかけにもなるでしょう。

■◎●暮らしのすべてがこのエリアに

このように、いぶき野・長津田エリアには日常の暮らしに彩りを与えるさまざまな施設が身近に揃っています。公園で自然を感じ、ショッピングモールで便利さを享受し、スポーツ施設で心身を鍛え、文化施設で知的好奇心を満たし、歴史ある名所で地域の魅力に触れる――そんな暮らしが、この街なら実現できます。

日々の暮らしが特別なものに変わる、そんな素敵な環境をぜひ現地でご体感ください。暮らす場所が人生の質を大きく左右する今だからこそ、豊かな時間を紡げるこのエリアでの新生活をおすすめします。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 906m

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 1,019m

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 1,060m

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 1,174m

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 1,881m

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 1,967m

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 2,301m

東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,992人, 直線距離: 2,500m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 2,629m

横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 3,112m

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,522人, 直線距離: 3,395m

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,753人, 直線距離: 3,447m

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,964人, 直線距離: 3,713m

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 3,797m

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人, 直線距離: 3,933m

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～近隣公示地価・基準地価～

■① 横浜市緑区いぶき野40番8（横浜緑-15）

◎調査基準日：2025年1月1日

●最寄り駅・距離：長津田駅 徒歩約900m

●用途地域：第一種住居地域

●利用現況：住宅

●周辺環境：一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域

●地価：256,000円／㎡

●地積：153㎡

●前面道路：南側6.5m市道、間口・奥行き勾配 1.0%／1.2%

●建物構造：木造（W）

●給排水等：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：60％／200％

●法規制：準防火地域、市街化区域

■② 横浜市緑区長津田1丁目180番11（緑-2）

◎調査基準日：2024年7月1日

●住居表示：長津田1-9-19

●最寄り駅・距離：長津田駅 徒歩約600m

●用途地域：第一種中高層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

●地価：297,000円／㎡

●地積：171㎡

●前面道路：南東側6.5m市区町村道、間口・奥行き勾配 1.0%／1.0%

●建物構造：軽量鉄骨（LS）

●給排水等：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：60％／150％

●法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

■③ 横浜市緑区十日市場町字中山谷1865番16（横浜緑-10）

◎調査基準日：2025年1月1日

●最寄り駅・距離：十日市場駅 徒歩約1100m

●用途地域：第一種住居地域

●利用現況：住宅

●周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

●地価：217,000円／㎡

●地積：199㎡

●前面道路：東側5.5m市道、間口・奥行き勾配 1.0%／1.2%

●建物構造：軽量鉄骨（LS）

●給排水等：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：60％／200％

●法規制：準防火地域、市街化区域

■④ 横浜市緑区長津田みなみ台5丁目14番7外（横浜緑-6）

◎調査基準日：2025年1月1日

●最寄り駅・距離：長津田駅 徒歩約1100m

●用途地域：第一種低層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺環境：一般住宅の中に空地等が見られる新興住宅地域

●地価：244,000円／㎡

●地積：214㎡

●前面道路：北側6.0m市道、間口・奥行き勾配 1.0%／1.5%

●建物構造：軽量鉄骨（LS）

●給排水等：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：50％／80％

●法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.07

▼更新予定日 (広有効期限)

上記の更新日より2週間

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利便と静寂が調和する駅近の邸宅

～東横線・横浜線を生活圏にする全４棟の新築一戸建～

■◎● 華やかな駅前利便と落ち着いた住環境が同居する街 ●◎■

東急東横線「菊名」駅と「妙蓮寺」駅まで徒歩圏内という利便性を誇りながら、閑静な住宅地の趣きを残す菊名３丁目に、新築一戸建全４棟が誕生しました。都心直結のアクセスを日常の足としつつ、平日の喧騒を離れて心落ち着く毎日を送りたい方に最適のロケーションです。駅前には複数のスーパーやコンビニが集まり、日々の食材調達や買い回りにも困りません。休日には緑豊かな菊名池公園へ徒歩で向かい、夏季には市民プールで涼を楽しむなど、ご家族の憩いの時間も充実します。

■◎● 個性あふれる外観デザインが馴染む街並み ●◎■

飽きのこないナチュラルモダンな外観デザインは、落ち着いた色調とシンプルなフォルムで構成。長い年月をともにしても風格を失わない佇まいを目指しました。建物ごとに微妙に異なるファサードは、連続性のある統一感を演出しつつ、一邸一邸の個性をさりげなく主張します。通りを歩くたびに、四季の移ろいともリンクする美しい街並みが広がります。

■◎● 開放感に満ちた４ＬＤＫのゆとりある間取り ●◎■

各棟いずれも４ＬＤＫ相当の可変性を持つプランニングを採用。リビング・ダイニングは１８帖以上を確保し、南向きバルコニーからの陽光が部屋全体に注ぎます。対面式のシステムキッチンは、リビングの家族を見守りながら調理ができる設計。ビルトイン食洗機と浄水器を装備し、後片付けや水まわりの使い勝手にもこだわりました。家族の成長や在宅ワーク需要に合わせて間取りを変更可能な居室ドアや収納配置で、未来のライフスタイルにも柔軟に対応できます。

■◎● 家事を効率化する充実設備でストレスフリーに ●◎■

忙しい朝や週末の家事負担を軽減するため、浴室乾燥機やシャワー付洗面化粧台を標準装備。お天気や花粉の季節も気にせず洗濯物を乾かせるほか、身支度の快適性も向上します。トイレは１階・２階にそれぞれ設置し、混み合う時間帯やお客様の来訪時にも安心。ＬＤＫと水まわりを最短導線で結び、家事動線を集約。毎日の暮らしが負担なく回るよう、細部まで心を配った設計です。

■◎● 窓の配置が生む明るさと通風性 ●◎■

各棟ともにリビングや居室に複数の窓を配し、採光と通風を確保。特に南面の大きな掃き出し窓は、自然光をたっぷり取り込み、部屋の隅々まで明るく清々しい空気を循環させます。三面採光を得られる居室もあり、窓を開ければ爽やかな風が室内を駆け抜け、深呼吸したくなる心地よさを体感できます。

■◎● カースペース１台分＋来客時にも配慮した設え ●◎■

各棟に車１台分のカースペースを確保。お客様が訪れた際やご家族で車を複数台所有する将来を見据え、自転車やベビーカー、アウトドア用品も置けるゆとりあるスペースを確保しました。前面道路幅員も広く、車庫入れやお子様の送り迎え時にも安心です。

■◎● 地震や災害への備えと安心性能 ●◎■

住宅性能評価書に基づく設計と耐震構造を採用。制震装置「SAFE365」や高い耐震等級を取得することで、万一の地震揺れを低減し、住まいと家族を守る機能を強化しています。火災報知器やＴＶモニター付インターホンの設置により、防犯・防災面でも心強い安心感が得られます。

■◎● 教育・商業・医療が揃う充実の周辺環境 ●◎■

小学校は徒歩10分以内の篠原小学校、中学校は徒歩圏の篠原中学校。幼稚園・保育園も徒歩10分以内にリトルスカラー妙蓮寺保育園や伸びる会幼稚園が揃い、子育てファミリーにうれしい環境です。スーパー・ヨークマート妙蓮寺店やオーケーストア妙蓮寺店が徒歩10分以内にあり、日々の買い物に便利。ドラッグストア、病院、銀行、郵便局なども徒歩圏に集積し、暮らしのあらゆるシーンを支えます。

■◎● 自然と都市機能が近接する贅沢な立地 ●◎■

水辺と緑に囲まれた菊名池公園は徒歩9分。春には桜、夏は市民プール、秋は紅葉、冬には野鳥観察と、四季折々の楽しみが身近です。仲手原緑道沿いの散策路も毎日のリフレッシュやペットのお散歩に最適。都心近接ながら、日常に自然を取り込む贅沢な暮らしがここにあります。

■◎● 新しい暮らしの扉を開く４棟の個性 ●◎■

全４棟のうち、お好みのファサードや間取りプランをお選びいただけます。どの棟も南向きバルコニー×対面キッチン×ビルトイン食洗機×浴室乾燥機×ＴＶモニター付インターホンを備え、安心と快適を追求。新生活のスタートにふさわしい、質の高い住環境を手に入れてください。

まずは現地にて、陽当たりや風通し、落ち着いた街並みを直に感じていただくことをおすすめします。お問い合わせは随時受付中。あなたとご家族の未来を彩る、新築４邸がここにあります。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：75.9㎡

建物面積：101.35㎡

間取り：3SLDK＋パントリー

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：76.8㎡

建物面積：101.45㎡

間取り：3SLDK＋WIC＋パントリー

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：72.73㎡

建物面積：102.02㎡

間取り：2SSLDK＋WIC

～4号棟～

価格：6380万円(税込)

土地面積：88.45㎡

建物面積：102.79㎡

間取り：2SSLDK＋WIC＋パントリー

■所在地：横浜市港北区菊名3丁目

■交通：東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩12分、東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩10分

■建物構造：木造3階建

■築年月：令和7年8月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■接道：北東側幅員4m私道

■建築確認番号：第24KAK建確02385号 他

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、上下水、都市ガス

■備考：準防火地域、第3種高度地区、

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以下の通り、不動産広告用に見やすく整理しました。テキスト形式で、【】、『』、■、◎、●などを使って構成し、文字の太さや強調は行っていません。

【周辺施設のご案内】

■交通アクセス

◎最寄駅：東急東横線『妙蓮寺』駅 徒歩763m

◎利用駅：JR横浜線『菊名』駅 徒歩880m

◎バス停：川崎鶴見臨港バス『富士塚』停 徒歩225m

■買い物施設

●スーパーマーケット

・ヨークマート妙蓮寺店 徒歩404m

●コンビニエンスストア

・セブンイレブン横浜松見町3丁目店 徒歩413m

・セブンイレブン横浜菊名3丁目店 徒歩611m

●金融機関

・横浜銀行妙蓮寺支店 徒歩544m

●郵便局

・横浜妙蓮寺郵便局 徒歩517m

●コインパーキング

・ナビパーク菊名第7 徒歩172m

・タマパーク菊名駐車場 徒歩304m

●カーシェア・レンタカー

・タイムズカー妙蓮寺第8月極駐車場 徒歩582m

・タイムズカー妙蓮寺松見町3丁目月極 徒歩606m

■ショッピング施設

●百貨店・駅ビル

・キュービックプラザ新横浜 徒歩2.4km

●ショッピングモール

・アクロスプラザ東神奈川 徒歩1.1km

・新横浜プリンスペペ 徒歩2.2km

●専門店・ディスカウントストア

・ドン・キホーテMEGA新横浜店 徒歩1.9km

・ドン・キホーテMEGA UNY横浜大口店 徒歩2.0km

●家電量販店

・コジマ×ビックカメラ横浜大口店 徒歩2.1km

・ビックカメラ新横浜店 徒歩2.3km

●衣料品店

・西松屋アクロスプラザ東神奈川店 徒歩1.1km

・洋服の青山新横浜プリンスペペ店 徒歩2.0km

●飲食店

・デニーズ妙蓮寺店 徒歩402m

・ドトールコーヒーショップ妙蓮寺店 徒歩707m

■医療施設

●地域医療支援病院

・菊名記念病院 徒歩781m

●クリニック・診療所

・藤山内科クリニック 徒歩401m

・清水医院（消化器科・小児科・皮膚科） 徒歩518m

・妙蓮寺つゆき内科呼吸器クリニック 徒歩491m

・妙蓮寺眼科 徒歩750m

・星川耳鼻咽喉科 徒歩694m

・妙蓮寺すいクリニック（産婦人科） 徒歩673m

・菊名駅前クリニック（泌尿器科） 徒歩907m

・佐々木歯科 徒歩309m

■教育・保育施設

●幼稚園

・伸びる会幼稚園 徒歩526m

・銀嶺幼稚園 徒歩654m

●保育園（認可・こども園）

・リトルスカラー妙蓮寺保育園 徒歩147m

・横浜市菊名保育園 徒歩551m

・ベネッセ菊名保育園 徒歩849m

●小学校

・港北小学校 徒歩548m

・篠原小学校 徒歩984m

・大口台小学校 徒歩1.2km

■公共施設・行政・公園

●区役所・行政サービス

・横浜市港北区役所 徒歩2.0km

・新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩2.3km

●公園

・菊名池公園 徒歩674m

・菊名3公園 徒歩675m

・富士塚2公園 徒歩760m

●警察署・交番

・港北警察署 菊名池交番 徒歩747m

・港北警察署 菊名駅前交番 徒歩880m

●消防署

・神奈川消防署 松見消防出張所 徒歩1.2km

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【家族の暮らしに彩りを添える街の魅力】～歴史・自然・文化が息づく横浜・菊名エリアの名所スポット案内～

日々の暮らしに豊かさをもたらしてくれるのは、住まいだけでなく、その周囲に広がる環境です。交通の利便性はもちろんのこと、休日のお出かけ先や趣味を楽しめる場所、子どもたちの学びの拠点、そして歴史や自然を感じられる名所旧跡が揃っていれば、暮らしは一層充実したものになるでしょう。ここでは、横浜市港北区・菊名エリア周辺の「名所・スポット」に焦点を当て、実際に足を運んで楽しめる施設を、ジャンルごとにご紹介します。

■◎● お出かけスポット ●◎■

休日のちょっとした散歩から、ショッピングやグルメを満喫できるスポットまで、日常生活に潤いを与えてくれる魅力的な施設が点在しています。

●『菊名３公園』（徒歩675m／横浜市港北区菊名3丁目）

住宅街の中にある地域密着型の公園で、遊具や広場もあり、お子様と気軽に遊べる憩いの場所です。季節の移ろいを感じながら、のんびりとした時間が流れます。

●『アクロスプラザ東神奈川』（徒歩1.1km／横浜市神奈川区西寺尾1丁目）

スーパーマーケットやドラッグストアなど、日々の買い物に便利な店舗が集まったショッピングモール。生活のあらゆるニーズを一度に満たしてくれる施設です。

●『創作料理 Maison HANZOYA』（徒歩1.8km／横浜市港北区大豆戸町）

大切な記念日や家族のお祝いにぴったりのフレンチレストラン。非日常を味わえる特別な空間で、美食とともに心に残る時間を演出してくれます。

■◎● 趣味・スポーツ施設 ●◎■

健康的な暮らしを支えるのは、体を動かせる環境があること。こちらのエリアには、自然の中で楽しめるスポーツ施設や地域住民に親しまれるレジャー施設が揃っています。

●『菊名池公園プール』（徒歩698m／横浜市港北区菊名1丁目）

夏には家族連れで賑わう市営プール。しっかり整備された施設で、安心して遊べる水辺のレジャーが楽しめます。

●『鶴見テニスガーデン』（徒歩1.6km／横浜市鶴見区馬場2丁目）

緑豊かな環境に囲まれたテニスコート。初心者から上級者まで楽しめるレッスンも開催されており、日々の運動習慣としても最適です。

●『横浜アリーナ』（徒歩2.2km／横浜市港北区新横浜3丁目）

スポーツや音楽などの大規模イベントの舞台。全国から人が集まる名所でありながら、徒歩圏内にあるという贅沢な立地です。

■◎● 文化・教育施設 ●◎■

知的好奇心を育む施設も身近にあり、お子様の教育環境にも恵まれています。また、親子で学び、楽しめる機会も充実しています。

●『横浜市立港北図書館』（徒歩1.4km／横浜市港北区菊名6丁目）

蔵書数も多く、地域の読書文化の中心とも言える図書館。児童書も豊富に揃い、親子で利用しやすい環境です。

●『横浜アリーナ』（徒歩2.1km）

エンターテインメントだけでなく、文化イベントも多数開催される施設。市民にとって身近な芸術の発信地でもあります。

●『横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷』（徒歩2.7km／横浜市鶴見区獅子ヶ谷）

歴史的な古民家と、四季折々の自然が楽しめる広大な敷地が魅力。子どもたちにとっては自然や暮らしの知恵を学べる貴重な体験の場です。

■◎● 名所・旧跡 ●◎■

休日に足をのばして訪れたくなる名所・旧跡も点在。歴史や文化を感じながら、家族や友人との時間を過ごせるスポットです。

●『県立三ツ池公園』（徒歩3.9km／横浜市鶴見区三ツ池公園1丁目）

広大な敷地に3つの池を有する公園。春には桜が咲き誇り、夏は水遊び、秋には紅葉と、四季を感じられる市民の憩いの場です。

●『汽車道』（徒歩6.8km／横浜市中区新港2丁目）

かつての貨物線路跡を利用した遊歩道。海と街の眺めを楽しみながら、ノスタルジックな雰囲気の中で散策が楽しめます。

●『神奈川県立歴史博物館』（徒歩7.2km／横浜市中区南仲通）

文明開化の面影を残す重厚な建物で、横浜と神奈川の歴史を学べる施設。家族連れにも人気の観光スポットです。

【まとめ】

横浜・菊名エリアは、利便性と自然・文化が調和した暮らしやすい街です。日常に寄り添う買い物環境はもちろんのこと、休日の楽しみ方も多彩。子育て世帯には教育・遊び・学びの環境が整い、大人にとっても豊かな時間を過ごせる文化施設が充実しています。毎日の生活に彩りを添え、住む人の心を潤してくれる――そんな魅力あふれる街で、新しい暮らしを始めてみませんか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急東横線「妙蓮寺」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,990人, 直線距離: 584m

東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 100,255人, 直線距離: 840m

横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 78,310人, 直線距離: 840m

横浜線「大口」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,374人, 直線距離: 1,579m

横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 89,482人, 直線距離: 1,677m

東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 38,614人, 直線距離: 1,677m

東急東横線「白楽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 31,636人, 直線距離: 1,722m

横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,526人, 直線距離: 1,725m

横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 10,049人, 直線距離: 1,866m

東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 44,836人, 直線距離: 2,135m

京浜急行電鉄本線「子安」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 6,287人, 直線距離: 2,281m

東急東横線「東白楽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,679人, 直線距離: 2,311m

京浜急行電鉄本線「神奈川新町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 15,152人, 直線距離: 2,500m

京浜東北・根岸線「新子安」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 36,582人, 直線距離: 2,503m

京浜急行電鉄本線「京急新子安」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 6,503人, 直線距離: 2,578m

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【近隣公示地価・基準地価情報】

■標準地①

『所在地』神奈川県横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７（住居表示：菊名３－２－１４）

『調査基準日』2024年7月1日

『最寄り駅』東急東横線「妙蓮寺」駅より約800m

『用途地域』第一種中高層住居専用地域

『現況』中規模一般住宅やアパートが混在する住宅地域

『価格』318,000円／㎡

『敷地面積』151㎡

『前面道路』北側 幅員4.0m 道路

『地形（間口／奥行き）』1.0％／2.0％

『建物構造』木造（W）

『インフラ』ガス・水道・下水

『建ぺい率／容積率』60％／150％

『法規制』準防火地域、市街化区域、高度地区

■標準地②

『所在地』神奈川県横浜市港北区菊名２丁目３７番２４（住居表示：菊名２－１０－９）

『調査基準日』2025年1月1日

『最寄り駅』東急東横線「妙蓮寺」駅より約300m

『用途地域』第一種低層住居専用地域

『現況』中規模一般住宅が多い閑静な高台の住宅地域

『価格』392,000円／㎡

『敷地面積』148㎡

『前面道路』西側 幅員4.5m 市道

『地形（間口／奥行き）』1.0％／1.0％

『建物構造』木造（W）

『インフラ』ガス・水道・下水

『建ぺい率／容積率』50％／100％

『法規制』準防火地域、市街化区域

■標準地③

『所在地』神奈川県横浜市港北区菊名１丁目１５番２０（住居表示：菊名１－１－６）

『調査基準日』2025年1月1日

『最寄り駅』東急東横線「妙蓮寺」駅直結（0m）

『用途地域』近隣商業地域

『現況』住宅および店舗、小売店・飲食店が多い駅前商業地域

『価格』498,000円／㎡

『敷地面積』105㎡

『前面道路』西側 幅員7.5m 市道

『地形（間口／奥行き）』1.0％／2.0％

『建物構造』鉄骨造（S）

『インフラ』ガス・水道・下水

『建ぺい率／容積率』80％／200％

『法規制』準防火地域、市街化区域

■標準地④

『所在地』神奈川県横浜市神奈川区松見町２丁目４５０番５

『調査基準日』2025年1月1日

『最寄り駅』東急東横線「妙蓮寺」駅より約800m

『用途地域』第二種中高層住居専用地域

『現況』中小規模住宅やアパートが混在する住宅地域

『価格』305,000円／㎡

『敷地面積』82㎡

『前面道路』北西側 幅員6.9m 市道

『地形（間口／奥行き）』1.0％／2.0％

『建物構造』木造（W）

『インフラ』ガス・水道・下水

『建ぺい率／容積率』60％／150％

『法規制』準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.07

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【家族の未来が広がる南向きの大空間リビングとルーフバルコニーのある暮らし】

『アイマーレ中山2～横浜市緑区北八朔町・新築一戸建全3棟』

横浜市緑区の穏やかな住宅街に誕生した『アイマーレ中山2』は、JR横浜線とグリーンラインを利用できる「中山」駅から徒歩11分という、利便性と住環境のバランスに優れたロケーションに佇む新築デザイナーズ住宅です。全3棟の統一感ある街並みは、落ち着きのある外観と広々とした前面道路により、ゆったりとした毎日をサポートしてくれます。南向きに配置された大きな窓からは、陽光がたっぷりと差し込み、朝のひとときから家族の気持ちを明るくしてくれる、そんな魅力に満ちた住まいです。

◎『家族が自然と集まる、LDK19～20帖の贅沢な広さ』

アイマーレ中山2の最大の特長は、全棟が19帖以上のLDKを備えていること。南向きの配置によって、日中は照明を使わずとも明るい自然光が降り注ぎ、ゆったりとした時間が流れます。リビング階段を採用しているため、家族の行き来が自然と目に入り、お子様の成長や帰宅を感じやすい設計。忙しい毎日でも、家族のつながりが深まるような温かな空間となっています。

さらに、冷え込みが気になる冬の季節にも嬉しい床暖房を全棟に搭載。足元からじんわり暖まる快適さは、エアコンのような乾燥も少なく、小さなお子様が床に座って遊んでいても安心できる省エネ設備です。家族団らんの時間が、より過ごしやすく、より心地よいものへと変わります。

◎『開放感を楽しむルーフバルコニーで、暮らしはもっと自由に』

A棟・B棟には、暮らしの幅を広げるルーフバルコニーを採用しています。外からの目線が気になりにくく、穏やかなプライベート空間として使えるため、休日にはチェアを置いてちょっとしたアウトドア気分を味わったり、家族で夕暮れの風を感じながらゆっくり過ごしたりと、多彩な楽しみ方が叶います。

洗濯物がたくさん干せるゆとりもあり、お子様の体操着やシーツなど大きな洗濯物もラクラク。晴れた日にはたくさんの洗濯を一度に済ませられる気持ち良さがあります。

◎『家事効率を高める動線と設備が充実した暮らし』

キッチンはリビング全体を見渡せる対面式。ご家族の様子を見守りながら料理ができ、自然なコミュニケーションが生まれます。忙しい日々を支える食洗機や、雨の日や花粉の季節に便利な浴室乾燥機も標準装備され、家事時間の短縮に貢献してくれます。

また、全棟に豊富な収納スペースを確保しているため、片付けがしやすく、家の中が散らかりにくい設計。C棟にはワーキングルームのある号棟もあり、リモートワークや趣味のスペースとしても活用できます。

◎『ゆとりを感じる前面道路と駐車スペース』

物件前面の道路は約6.5mと広く、開放感があるだけでなく車の出し入れがしやすい構造です。C棟は並列駐車2台分を確保しているため、夫婦それぞれが車を使うご家庭や来客が多い方にも便利です。広い道路と整った街並みが、毎日の車移動を快適にします。

◎『落ち着きある第一種低層住居専用地域の魅力』

本物件が建つ北八朔町エリアは、第一種低層住居専用地域ならではの整った住環境が魅力。高い建物が少ないため空が広く、街全体にゆるやかで安心感のある雰囲気が広がります。静かで落ち着いた暮らしを望む方にぴったりの住環境です。

◎『教育施設と買い物施設が揃う安心の生活圏』

子育て世帯に嬉しい小学校や公園が身近にあり、日常のお買い物に便利なスーパーやドラッグストアも徒歩圏内に揃っています。

●山下小学校…徒歩13分

●緑が丘中学校…徒歩29分

●オーケー中山店…徒歩約14分

●ファミリーマート…徒歩約9分

日常生活のほとんどが徒歩圏内で完結するため、仕事や家事で忙しいご家庭でもスムーズに暮らせる環境が整っています。休日には近くの公園でのびのび遊んだり、散歩を楽しんだりと、自然豊かな環境でリフレッシュできます。

◎『通勤にも便利な交通アクセス』

JR横浜線とグリーンラインを併用できる「中山」駅まで徒歩11分。横浜方面や町田方面はもちろん、グリーンラインで中山～日吉方面までスムーズにアクセス可能で、都心への通勤にも対応しやすいポジションです。電車移動の利便性を求める方にとって、暮らしやすさを感じられる立地です。

◎『安心の住宅性能とサポート』

断熱性・防火性に優れたペアガラス、地盤保証や建物10年保証の付帯など、新築ならではの安心感が揃っています。建物自体の品質にこだわりつつ、暮らしを守る設備が整っているため、長く安心して住み続けられます。

『家族の未来をつくる上質な住まい』をテーマにしたアイマーレ中山2は、広々としたLDK、開放的なルーフバルコニー、便利な家事動線、そして整った住環境が揃った、まさに理想の住まいと言えるデザイナーズ住宅です。

穏やかな暮らしの中にも便利さを兼ね備え、毎日の生活がより豊かに、より快適に変わっていくことでしょう。

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【物件概要】

～A号棟～

価格：5580万円(税込)

土地面積：158.06㎡

建物面積：105.16㎡

間取り：4LDK

～B号棟～

価格：5530万円(税込)

土地面積：131.84㎡

建物面積：99.87㎡

間取り：4LDK

■所在地：横浜市緑区北八朔町

■交通：横浜線・グリーンライン「中山」駅徒歩11分

■建物構造：木造二階建

■築年月：2025年10月～順次完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南側公道幅員約6.6ｍ

■建築確認番号：第24UDI1K建01708号  他

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公共上下水

■備考：景観計画、宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域、急傾斜地の崩壊（AB棟のみ）

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

●最寄駅

横浜線『中山』駅 北口 徒歩910 m

●利用駅

グリーンライン『中山』駅 徒歩937 m

●バス停

横浜市営バス『谷津田原住宅前』 徒歩155 m

■スーパー・コンビニ等

●スーパーマーケット

まいばすけっと横浜青砥町店 徒歩409 m

まいばすけっと横浜中山店 徒歩430 m

●金融機関

静岡中央銀行中山支店 徒歩409 m

●コインパーキング

三井のリパーク横浜北八朔町 徒歩602 m

タマパーク北八朔町駐車場 徒歩663 m

●カーシェア・レンタカー

タイムズカー タイムズ中山町第4 徒歩597 m

■ショッピング施設

●家電量販店

ヤマダデンキテックランド上山店 約2.1 km

●衣料品店

ファッションセンターしまむら中山店 約1.3 km

●飲食店

ジョナサン横浜中山店 徒歩493 m

コメダ珈琲店横浜中山店 徒歩588 m

■病院

●一般病院

岩波胃腸科外科医院（内科・消化器科・外科・皮膚科）徒歩466 m

みどりの家診療所（小児科）徒歩485 m

中山北口眼科 徒歩862 m

池田耳鼻咽喉科医院 徒歩862 m

近藤産婦人科 徒歩887 m

あおいクリニック（泌尿器科）徒歩755 m

●歯科

おぐり歯科医院 徒歩494 m

■介護施設

老人保健施設 医療法人社団桜栄会 横浜セラトピア 徒歩892 m

特別養護老人ホーム 横浜よさこいホーム 徒歩851 m

有料老人ホーム ライフコミューン中山 徒歩666 m

■幼稚園・保育園・小中学区

●幼稚園

緑幼稚園 徒歩750 m

●保育園・認定こども園

中山こども園 徒歩341 m

小山保育園 徒歩364 m

青砥どんぐり保育園 徒歩538 m

●小学校

山下小学校 約1.2 km

■公共施設

●市区役所

横浜市緑区役所 約1.4 km

●公園

谷津田原公園 徒歩526 m

青砥第三公園 徒歩653 m

中山駅北第一公園 徒歩736 m

●警察署・交番

緑警察署北八朔町交番 徒歩307 m

緑警察署中山駅前交番 徒歩1.1 km

緑警察署 約1.2 km

●消防署

横浜市消防局緑消防署 約1.3 km

都筑消防署川和消防出張所 約1.4 km

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【自然と文化がほどよく溶け合う、心地よいロケーションで豊かな暮らしを叶える住環境】

周辺には、日常の中でふと立ち寄れる自然スポットから、週末のお出かけに最適な大型商業施設、さらには歴史散策を楽しめる名所まで、多彩な施設がバランス良く揃っています。家族でのお散歩やお買い物、趣味の時間、学びのひとときまで、暮らしを豊かにしてくれるポイントがぎゅっと詰まったエリアです。ここでは、住まい選びの参考になるよう、周辺の魅力を詳しくご紹介します。

■お出かけスポットの魅力

●谷津田原公園（徒歩526 m）

横浜市緑区北八朔町に位置する谷津田原公園は、のどかな自然に包まれた散策スポットです。季節ごとに変化する草木の彩りや、広々とした芝生エリアが心を和ませ、子どもたちと一緒に走り回ったり、のんびり読書を楽しんだりと、思い思いの時間を過ごせます。住宅地の中で自然を感じたいときに、気軽に立ち寄れる距離が魅力です。

●三井ショッピングパーク『ららぽーと横浜』（約2.8 km）

週末のショッピングや映画鑑賞にぴったりの大型複合商業施設です。ファッション、グルメ、雑貨、家電など多彩な店舗が揃い、一日中楽しめるスポットとして幅広い世代に人気。家族での買い物や食事に便利なほか、イベントやワークショップが開催されることも多く、暮らしを彩るエリアの中心的な存在です。

●横浜四季の森フォレオ（約2.7 km）

スーパー、生鮮食材店、飲食店、生活雑貨など、日常使いに便利なショッピング施設が揃う複合商業エリアです。大規模すぎないちょうどいいサイズ感で、普段のお買い物をサクッと済ませたい時にも重宝します。

■趣味・スポーツ施設が充実

●横浜市緑スポーツセンター（徒歩940 m）

トレーニングルーム、体育館、プールなどを備えた総合スポーツ施設です。運動不足の解消や、地域のスポーツイベント参加など、日常生活に健康的なリズムを取り入れるのにぴったり。徒歩で通える距離にあるのは大きな魅力です。

●川和ゴルフ（約2.1 km）

気軽に立ち寄れるゴルフ練習場として、多くのゴルファーに親しまれています。広い打席や整った設備があり、早朝や仕事帰りの練習にも最適。趣味の時間を楽しみたい方に嬉しいスポットです。

●横浜市白山地区センター体育館（約2.6 km）

地域に根ざしたスポーツ施設で、バスケットボール、バドミントンなど多目的に利用できます。サークル活動が盛んなことでも知られ、地域コミュニティに溶け込みやすい環境が整っています。

■文化・教育を身近に感じられる環境

●横浜市緑公会堂（約1.4 km）

地域イベントやコンサート、講演会などが開催される文化拠点です。子ども向けイベントや市民参加型の催しも多く、気軽に文化に触れることができます。生活圏内でこのような施設が利用できるのは大きな魅力です。

●横浜市立緑図書館（約2.6 km）

静かな環境で読書や調べ物ができる図書館。豊富な蔵書と落ち着いた閲覧スペースがあり、子どもから大人まで利用しやすい雰囲気です。学習スペースも整備されているため、勉強や調べ物をしたい時にも便利です。

●横浜市歴史博物館（約5.3 km）

古代から現代まで横浜地域の歴史を分かりやすく学べる博物館。実物資料や模型展示が多く、子どもも大人も楽しめる構成が魅力です。親子で学びの時間を過ごす貴重な体験ができます。

■歴史散策を楽しめる名所・旧跡

●市ヶ尾水辺の広場（約4.8 km）

水辺の景観を活かした癒しの散策スポット。美しい緑と水の流れが心を落ち着かせ、春や秋には特に景色が映える人気のエリアです。自然に触れながらリフレッシュしたい時におすすめです。

●関家住宅（約5.8 km）

横浜市都筑区の勝田町にある古民家で、歴史的建造物として保存されています。昔ながらの建築様式を間近で見学でき、地域の歴史や文化に触れることができる貴重なスポットです。

●旧工藤家住宅（約11.9 km）

川崎市多摩区にある旧家で、伝統的な建物構造が見どころ。文化財として大切に保存されており、歴史好きの方にもおすすめの場所です。周辺の自然と共に、タイムスリップしたような雰囲気を楽しめます。

■まとめ

このエリアは、自然の穏やかさ、生活利便性、文化・スポーツ施設の充実、そして歴史的な名所まで、日常と非日常をほどよく楽しめる魅力にあふれています。お子様と遊べる公園や学びの施設、ショッピングモール、趣味の施設など、多様なスポットが揃うことで、暮らしの満足度を一段と高めてくれる住環境です。毎日の暮らしが楽しく、豊かになる――そんな魅力がこの地域には詰まっています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,753人, 直線距離: 602m

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,522人, 直線距離: 677m

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人, 直線距離: 1,091m

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 2,409m

横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 60,456人, 直線距離: 2,481m

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 2,511m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 2,892m

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 3,370m

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 3,434m

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 3,836m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 4,047m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 4,047m

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 4,315m

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 4,477m

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 4,593m

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号 横浜緑-4（調査基準日 2025/1/1）

●所在地

神奈川県横浜市緑区青砥町字山ノ下635番139

●交通

「中山」駅 約1100m

●用途地域・周辺環境

第一種低層住居専用地域。一般住宅が建ち並ぶ、区画が整った住宅地域。

●価格・地積

225,000円/㎡　地積125㎡

●前面道路

北西 6.5m 市道

●構造・設備

建物構造：W　給排水：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率

40％／80％

●法規制

市街化区域

■標準地番号 横浜緑-5（調査基準日 2025/1/1）

●所在地

横浜市緑区中山1-21-16（中山1丁目321番5外）

●交通

「中山」駅 約200m

●用途地域・周辺環境

第一種住居地域。共同住宅・事務所・一般住宅が混在する地域。

●価格・地積

345,000円/㎡　地積520㎡

●前面道路

北東 6.5m 市道

●構造・設備

建物構造：RC　給排水：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率

60％／200％

●法規制

準防火地域、市街化区域

■標準地番号 横浜緑5-4（調査基準日 2025/1/1）

●所在地

横浜市緑区中山1-7-11（中山1丁目307番9）

●交通

「中山」駅 約300m

●用途地域・周辺環境

近隣商業地域。中層の店舗兼マンションが多い、駅に近い商業地域。

●価格・地積

429,000円/㎡　地積449㎡

●前面道路

南東 19.0m 県道

その他接道：北東側 道路あり

●構造・設備

建物構造：RC　給排水：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率

80％／300％

●法規制

防火地域、市街化区域

■標準地番号 横浜緑-23（調査基準日 2025/1/1）

●所在地

横浜市緑区中山3-28-35（中山3丁目665番29）

●交通

「中山」駅 約500m

●用途地域・周辺環境

第一種住居地域。一般住宅とアパートが混在する生活環境の整った住宅地域。

●価格・地積

265,000円/㎡　地積100㎡

●前面道路

西 4.5m 市道

●構造・設備

建物構造：W　給排水：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率

60％／200％

●法規制

準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.07

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【青葉台・藤が丘エリアに誕生】

『陽光と開放感を愉しむ、ルーフバルコニー付き新築一戸建全3棟』

～駅徒歩圏、21帖超の大空間リビングと上質な暮らしを叶える邸～

■青葉台・藤が丘の利便と静寂を両立した理想の立地

東急田園都市線「青葉台」駅徒歩10分、「藤が丘」駅徒歩9分という希少なダブルアクセスを実現した【新築一戸建全3棟｜横浜市青葉区藤が丘2丁目】。都心直結のアクセスの良さと、落ち着いた住宅街が広がる藤が丘の穏やかな環境を同時に享受できる立地です。青葉台東急スクエアやスーパー、カフェが点在しながらも、周辺は第一種低層住居専用地域のため、喧騒を感じさせない心地よい街並みが広がります。季節ごとに彩りを変える緑と、洗練された住宅街が調和するエリアで、上質な暮らしが始まります。

◎暮らしを包む陽光と開放感

本物件は全棟が南向き、3面採光の設計を採用。LDKは21帖超のゆとりを確保し、リビングの隅々まで自然光が届くよう設計されています。窓を開ければ心地よい風が通り抜け、時間帯ごとに光の角度が変化する室内は、一日を通して柔らかな明るさに包まれます。リビングには床暖房を完備し、寒い季節でも足元からぽかぽかと家全体を優しく温めてくれます。エアコンに頼りすぎず快適に過ごせる空間は、家族の団らんをより温かなものにしてくれます。

■家族の会話が自然と生まれる空間設計

LDKには、人気のペニンシュラキッチンとリビングイン階段を採用。キッチンで調理をしながらリビングで寛ぐ家族の様子を見守ることができ、会話が絶えない家庭時間が流れます。ペニンシュラ型のキッチンは空間を広く見せる効果があり、洗練された印象と使い勝手の良さを両立。お料理中でも自然とリビングとつながる開放感があります。配膳・片付けの動線もスムーズで、忙しい朝やお子様の食事準備も快適です。休日はリビングで家族全員がゆったり過ごしながら、キッチンを囲んで食卓を囲む光景が日常になります。

◎家族の成長に寄り添う収納力

各居室にはクローゼットを完備し、さらに号棟ごとに異なる収納プランを採用。1号棟には大型ウォークインクローゼットを、2号棟・3号棟には洗面室収納を設け、生活動線の中で収納が自然にできる設計です。納戸やパントリーなど、細やかな収納スペースが随所に配置され、季節物やアウトドア用品、ストック品まできちんと収まる安心感があります。納戸はファミリークロークや書斎、趣味のスペースとしても活用できる多目的空間。ライフスタイルに合わせて柔軟に使える間取りが魅力です。

■ルーフバルコニーで愉しむ贅沢な時間

屋上には開放的なルーフバルコニーを設置。スロップシンク付きのため、ガーデニングや家庭菜園、お子様のプール遊びにも便利です。テーブルとチェアを並べれば、星空の下で過ごすおうちキャンプや、休日のブランチなど、非日常を自宅で味わえます。陽射しが差し込むバルコニーでは、洗濯物もよく乾き、暮らしの実用性と楽しさの両方を満たします。家族や友人とのホームパーティーなど、屋外でのひとときを存分に楽しめる空間です。

◎デザインと機能を融合した快適な設備仕様

キッチン・洗面室・浴室を一列にまとめた設計は、家事動線の効率化を実現。お料理の合間に洗濯やお掃除を同時に進められ、時短につながります。浴室は1620サイズの広さを確保し、ゆったりと寛げる癒しの空間に。窓を設けたことで換気性にも優れ、清潔さを保ちやすい構造です。半身浴を楽しむ休日や、アロマを焚いたリラックスタイムも叶います。さらに、ウッドデッキを備えた南面リビングでは、外と中が自然につながり、季節の変化を身近に感じられます。

■安心・快適の住宅性能

全棟で地盤調査を実施し、耐久性・耐震性に優れた構造を採用。都市ガス仕様、複層ガラスの採用で断熱性と経済性を両立。トイレは各階に設置され、バリアフリー設計にも配慮した住まいです。全室2面採光で風通しの良さを確保し、健康的な空気が流れる空間が日々の暮らしを心地よく包みます。

◎利便性と自然の両方が揃う、理想的なロケーション

周辺には生活に欠かせない施設が徒歩圏内に充実しています。まいばすけっと梅が丘店まで徒歩4分、急な買い出しにも便利です。藤が丘小学校まで徒歩2分、谷本中学校まで徒歩5分と、子育て世帯には安心の距離感。藤が丘第3公園も徒歩4分の場所にあり、放課後の遊び場やお散歩にも最適です。医療面では、徒歩4分の位置にある菊池医院が心強い存在。内科・循環器科・呼吸器科を備え、地域のかかりつけ医として頼れるクリニックです。

スーパー、ドラッグストア、公園、教育機関、病院がすべて徒歩5分圏内に揃うこの立地は、忙しい子育て世代や共働き家庭にとって理想的な環境といえます。休日には「青葉台東急スクエア」や「藤が丘駅前商店街」でショッピングを楽しみ、帰宅後はルーフバルコニーでゆったりと過ごす。そんな充実した日常が、この住まいから始まります。

■街と自然が調和する青葉台エリアの魅力

青葉台・藤が丘エリアは、田園都市線の中でも特に人気の高い住宅地です。駅前の利便性に加え、街路樹や公園の緑が多く、空気の澄んだ環境が魅力。青葉台駅周辺は商業施設が集まり、カフェやレストラン、書店や医療機関など、暮らしを支える施設が充実しています。一方で、少し足を延ばせば鶴見川沿いの遊歩道や緑地が広がり、ウォーキングやランニングを楽しむ方の姿も多く見られます。穏やかでありながら洗練された街、それが青葉台・藤が丘の最大の魅力です。

◎機能美とデザイン性を両立した邸宅

本物件は、白を基調とした外観にアクセントを効かせたモダンなデザイン。シンプルでありながら洗練された印象を与え、周辺の街並みに美しく調和します。整形地ならではのすっきりとした敷地配置は、カースペースや庭、ウッドデッキなどを無駄なく確保。前面道路も6m以上のゆとりを持たせ、車の出し入れやベビーカーでの移動も安心です。

■まとめ

【新築一戸建全3棟｜横浜市青葉区藤が丘2丁目】は、青葉台駅徒歩10分・藤が丘駅徒歩9分という抜群のアクセス性と、陽光あふれる21帖超の大空間リビングを兼ね備えた全3棟の邸宅です。床暖房やペニンシュラキッチン、WIC・納戸など暮らしを豊かにする工夫が満載。スロップシンク付きルーフバルコニーでは、ガーデニングやおうち時間を贅沢に楽しめます。さらに小中学校・スーパー・病院が徒歩5分圏内という利便性の高さも魅力。穏やかな住宅地でありながら、都市の快適さと自然の潤いを感じる青葉区藤が丘の新築邸宅。ここにしかない上質な暮らしが、あなたとご家族を待っています。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：138.67㎡

建物面積：128.42㎡

間取り：3SLDK＋地下車庫

～2号棟～

価格：7380万円(税込)

土地面積：101.11㎡

建物面積：101.82㎡

間取り：1LDK＋3S＋カースペース

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：107.79㎡

建物面積：104.63㎡

間取り：1LDK＋3S＋カースペース

■所在地：横浜市青葉区藤が丘2丁目

■交通：東急田園都市線「青葉台」駅徒歩10分

■建物構造：木造二階建

■築年月：2025年9月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

■接道：南側約15.9m

■建築確認番号：第2024SBC-確02160Y号 他

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス

■備考：第三種高度地区、準防火地域

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【周辺施設】

■交通

・東急田園都市線「藤が丘」駅（南口）　徒歩約676m

・東急田園都市線「青葉台」駅（出口2）　徒歩約904m

・東急バス「藤が丘小学校」停　徒歩約108m

■スーパー・コンビニ

・まいばすけっと梅が丘店　徒歩約263m

・セブンイレブン横浜梅が丘店　徒歩約104m

■ドラッグストア

・クリエイトSD青葉藤が丘店　徒歩約244m

■郵便局

・横浜藤が丘郵便局　徒歩約284m

■コインパーキング・カーシェア

・ナビパーク藤が丘第2　徒歩約261m

・三井のリパーク横浜藤が丘2丁目　徒歩約364m

・三井のカーシェアーズリパーク横浜つつじが丘（自転車可）　徒歩約502m

■医療施設

・昭和大学藤が丘病院（地域医療支援病院）　徒歩約978m

・菊池医院（内科）　徒歩約270m

・あおばつばさクリニック（消化器科・皮膚科・泌尿器科）　徒歩約443m

・つつじが丘診療所（小児科）　徒歩約341m

・大越クリニック（外科）　徒歩約797m

・すずき眼科クリニック（眼科）　徒歩約764m

・藤が丘耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科）　徒歩約618m

・ワキタ産婦人科（産婦人科）　徒歩約636m

・青山歯科医院（歯科）　徒歩約40m

■介護・福祉施設

・特別養護老人ホーム ひかり苑　徒歩約1.3km

・有料老人ホーム グランクレール藤が丘　徒歩約763m

■幼稚園・保育園・学校

・梅が丘天使幼稚園　徒歩約645m

・藤が丘幼稚園　徒歩約815m

・藤が丘もみじ保育センター　徒歩約282m

・しらとり台保育園青葉台　徒歩約573m

・ちぐさのもり保育園　徒歩約659m

・藤が丘小学校　徒歩約280m

・つつじが丘小学校　徒歩約618m

・さつきが丘小学校　徒歩約1.2km

・谷本中学校　徒歩約325m

・もえぎ野中学校　徒歩約1.2km

■公共施設・公園

・横浜市青葉区役所　徒歩約2.4km

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー　徒歩約5.0km

・梅が丘公園　徒歩約280m

・藤ヶ丘第三公園　徒歩約319m

・藤が丘公園　徒歩約673m

■警察・消防

・青葉警察署藤が丘駅前交番　徒歩約821m

・青葉警察署青葉台駅前交番　徒歩約950m

・青葉消防署青葉台消防出張所　徒歩約655m

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【緑と文化が調和する街・藤が丘エリア】

～自然・利便・文化がそろう理想のロケーション～

横浜市青葉区の中でも高い人気を誇る『藤が丘エリア』。豊かな自然環境と利便性を兼ね備えたこの地域は、日常生活の快適さとお出かけの楽しさを両立できる魅力的なロケーションです。商業施設、公園、文化スポット、教育環境が徒歩圏にそろい、家族での暮らしにも最適なエリアとして多くの方から支持されています。ここでは、周辺の名所やスポットを中心に、藤が丘エリアでの暮らしの魅力をご紹介します。

■自然を感じるお出かけスポット

◎梅が丘公園（徒歩約280m）

物件からほど近く、季節の移ろいを感じながら散歩や遊びが楽しめる憩いの場。整備の行き届いた公園内は、春には桜が咲き誇り、休日には子どもたちの笑い声が響きます。朝のウォーキングやペットとのお散歩にも最適な環境です。

◎青葉台東急スクエア（徒歩約907m）

青葉台駅直結の大型ショッピングモール。ファッション、雑貨、飲食店、書店など多彩な店舗が集まる商業施設で、日常の買い物から休日のショッピングまで便利に対応します。館内にはキッズスペースやカフェもあり、家族連れにも人気です。

◎青葉台東急フードショー（徒歩約919m）

青葉台東急スクエア内に併設された食品フロア。デパ地下のような上質な食材が並び、日々の食卓を豊かに彩ります。惣菜やスイーツの充実度も高く、仕事帰りや休日のご褒美スイーツ探しにもぴったりです。

■アクティブに過ごす趣味・スポーツ施設

◎青葉台ゴルフラボ（徒歩約1.1km）

最新の設備を備えた屋内ゴルフ練習施設。天候を気にせず快適にスイングできる環境が整い、初心者から上級者まで利用者が多い人気スポットです。仕事帰りのリフレッシュにも最適です。

◎藤が丘地区センター体育館（徒歩約1.2km）

地域のスポーツ拠点として親しまれる公共施設。バスケットボールやバドミントン、卓球など幅広い運動が楽しめます。お子さまの体力づくりや地域交流の場としても活用されています。

◎千草台公園プール（徒歩約1.5km）

夏のレジャーにぴったりな屋外プール。小さな子どもでも安心して遊べる浅めのエリアもあり、家族で気軽に水遊びを楽しめます。

■文化と学びに触れる施設が身近に

◎青葉区民文化センター（フィリアホール）（徒歩約907m）

青葉台駅前に位置し、国内外のアーティストが訪れる音楽ホール。音響の良さで知られ、コンサートや講演会など多彩な文化イベントが開催されています。休日に気軽に芸術に触れられる贅沢なロケーションです。

◎横浜市立緑図書館（徒歩約2.2km）

読書好きには嬉しい落ち着いた雰囲気の図書館。子ども向けの絵本コーナーや学習スペースも充実しており、家族そろって訪れるのにもおすすめです。

◎横浜市歴史博物館（徒歩約6.4km）

都筑区の中心に位置し、横浜の歴史や文化を体験的に学べる施設。古代から現代までの展示が充実しており、学びと発見が詰まった人気スポットです。

■歴史と自然が息づく名所・旧跡

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩約2.7km）

市ヶ尾川沿いに整備された水辺の自然スポット。四季折々の植物が楽しめ、ベンチや遊歩道が整備されているため、のんびりとした時間を過ごすことができます。

◎関家住宅（徒歩約6.9km）

江戸時代後期に建てられた伝統的な民家で、横浜市の指定文化財にもなっている貴重な建造物。日本の昔ながらの家屋の構造や生活様式を学ぶことができる、文化的価値の高いスポットです。

◎旧工藤家住宅（徒歩約10.6km）

川崎市多摩区に位置する歴史的建築物。江戸時代の農家建築の代表格で、広い敷地内には庭園や蔵も残されており、当時の暮らしぶりを感じることができます。

■暮らしを彩る藤が丘エリアの魅力

藤が丘エリアは、自然の潤いと都市の便利さが見事に調和した街です。徒歩圏には商業施設や文化施設、公園が揃い、子育て世代からシニア層まで、幅広い世代が快適に暮らせる環境が整っています。特に、青葉台やあざみ野といった人気エリアにも近く、通勤・通学・買い物のアクセスも良好。

また、駅周辺にはおしゃれなカフェやベーカリー、こだわりのレストランも点在しており、日々の生活にちょっとした楽しみをプラスしてくれます。緑豊かな景観と文化的な環境、そして高い利便性が共存する藤が丘エリアは、心地よい日常と上質な暮らしを叶える理想的な住環境といえるでしょう。

■まとめ

暮らす人のライフスタイルを豊かにし、自然と都市の魅力を同時に楽しめる藤が丘。利便性と落ち着きを兼ね備えたこの街は、家族の笑顔とゆとりある暮らしを育む場所として、今後もますます注目されるエリアです。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

1. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：23,116人、直線距離：587m

2. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：84,111人、直線距離：740m

3. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：33,018人、直線距離：1,576m

4. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：8,414人、直線距離：1,792m

5. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：35,066人、直線距離：2,052m

6. 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：7,081人、直線距離：2,551m

7. 横浜線「長津田」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：98,078人、直線距離：2,766m

8. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：111,493人、直線距離：2,868m

9. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：738人、直線距離：2,978m

10. 横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：24,753人、直線距離：3,031m

11. 横浜線「中山」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：67,522人、直線距離：3,038m

12. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：28,502人、直線距離：3,274m

13. 横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：18,040人、直線距離：3,395m

14. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：9,411人、直線距離：3,774m

15. 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：8,893人、直線距離：4,039m

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地①

標準地番号：横浜青葉-45

調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区つつじが丘15番15

交通：東急田園都市線「青葉台」駅 約700m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域

価格：325,000円／㎡

地積：277㎡

前面道路：西側 6.0m 市道

形状（間口・奥行）：1.0％・1.5％

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／60％

法規制：市街化区域

■標準地②

標準地番号：横浜青葉-43

調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区梅が丘26番36

交通：東急田園都市線「藤が丘」駅 約1,200m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格：243,000円／㎡

地積：200㎡

前面道路：北東側 5.0m 市道

形状（間口・奥行）：1.0％・1.0％

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

■標準地③

標準地番号：青葉-14

調査基準日：2024年7月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区千草台29番85

交通：東急田園都市線「藤が丘」駅 約800m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：274,000円／㎡

地積：198㎡

前面道路：南側 5.0m 市区町村道

形状（間口・奥行）：1.0％・1.0％

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域・高度地区

■標準地④

標準地番号：青葉-13

調査基準日：2024年7月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区さつきが丘1番25

交通：東急田園都市線「青葉台」駅 約1,200m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：287,000円／㎡

地積：168㎡

前面道路：北東側 6.5m 市区町村道

形状（間口・奥行）：1.0％・1.0％

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域・高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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