未来を感じる住空間『ミラスモシリーズ横浜市港北区下田町624①』～洗練された暮らいと充実設備が織りなす理想の一戸建て～

【物件概要と交通アクセス】  

横浜市港北区下田町に位置する本物件は、グリーンライン「高田」駅からバスで7分、また「下田上町」停から徒歩5分という好立地にあり、さらに東急東横線「日吉」駅へはバスで8分、停留所「新田坂下」から徒歩11分という交通の便の良さが魅力です。日常の移動や通勤、通学において主要駅へのアクセスが充実しているため、家族や単身者、またお仕事を持つ方々にとって非常に利便性の高い住環境が実現されます。駅やバス停までの移動時間が短く、忙しい朝や夕方の時間を効率よく使える点は、都市部で求められる利便性とゆとりある暮らしの両立を叶えてくれます。

【住まいの魅力と空間デザイン】  

本物件はLDKが19帖を超える広々とした空間を誇り、南向きで明るい住空間が家全体に温かな光をもたらします。勾配天井の採用により、空間に開放感と立体感が生まれ、まるで高い天井のある洋館のような贅沢な雰囲気を感じさせます。ワイドバルコニーは、休日のおうち時間をより充実させるために設けられ、朝のコーヒータイムや夕暮れ時のくつろぎのひとときを楽しむための理想的なスペースとなっています。内装は家族が集いながらも一人ひとりのプライベートが尊重される設計で、LDKはもちろん、各部屋においても十分な採光が確保され、自然光が部屋全体に降り注ぐため、明るく爽やかな空間が広がります。キッチンは対面式のデザインが採用され、お料理をしながらでも家族やゲストとの会話が楽しめるよう工夫され、パントリーの設置により食材や調理器具の収納も充実しており、家事の効率を高めるための細やかな配慮がなされています。さらに、独立したウォークインクローゼットが完備されており、ファミリークロークとして活用できるため、衣類や小物の整理整頓がしやすく、全居室には十分な収納スペースが備えられている点も住む人の暮らしを豊かに彩る大きなポイントとなっています。

【充実した設備と機能美】  

住まいの機能性を一層高めるために、洗面室にはリネン庫が設けられ、家中の収納が整理整頓されるように計算されているほか、食洗機や浴室乾燥機といった最新設備が標準装備され、忙しい生活の中でも家事負担を軽減する工夫が随所に見られます。調理や洗い物、洗濯などの家事の効率を向上させるためのアイテムが充実していることで、家族の時間がよりゆとりあるものとなり、家で過ごす時間が一層楽しいものとなります。また、車を所有する方にとって嬉しいのは、カースペースが並列で2台分確保されている点です。車種によっては駐車スペースに若干の調整が必要な場合もありますが、広々とした駐車エリアは来客時や家族のレジャーにも十分対応可能な設計となっており、安心して車の管理が行える住環境が整っています。

【空間設計と住まいの快適性】  

本物件は2LDKプラス2S（納戸）という間取りで、建物面積は103.85平方メートル、土地面積は124.7平方メートルという程よいスケールで設計されています。南面に広がるバルコニーが設けられているため、外部との一体感を感じながら、家の中で過ごす時間をより豊かに演出しています。外観はブラックを基調としたシンプルモダンなデザインで、アクセントとなるはめ込み窓がスタイリッシュな印象を与え、どこか重厚感と同時に柔らかさを感じさせる仕上がりとなっています。住まい全体のデザインは、シンプルながらも洗練された美しさを持ち、細部にわたるディテールまでこだわり抜かれているため、家族全員が安心して暮らせる空間として高い評価を得ています。天井が高く、吹き抜けのような開放感を感じられるリビングは、家族の団欒の場として最適であり、窓から差し込む柔らかな光が室内を温かく包み込み、居住空間全体に心地よい雰囲気をもたらします。

【周辺環境と生活の利便性】  

周辺環境においても、本物件は充実した施設が揃っており、生活する上で必要な要素がすべて整っています。徒歩圏内にスーパー「まいばすけっと川崎蟹ヶ谷店」があり、日々の買い物はもちろん、急な必要品の調達にも便利です。その他にも、各種コンビニエンスストア、ドラッグストア、病院、学校、幼稚園や保育園など、家族が安心して暮らすために必要な公共施設や商業施設が徒歩圏内に位置しているため、住む人々の生活の質が向上することは間違いありません。住む環境としての静かさや落ち着きも魅力の一つであり、周囲の街並みは整然とし、住民同士のコミュニケーションが自然と生まれる温かみのあるエリアとなっています。住宅街ならではの落ち着きと安心感があり、夜間の静寂な環境は、日々の喧騒から離れたリラックスできる暮らしを提供してくれることでしょう。

【未来を拓く住まいの可能性】  

家族がそれぞれの時間を大切にしながらも、共に過ごすひとときを充実させるために設計された本物件は、住む人のライフスタイルに合わせた多彩な使い方が可能な空間です。対面式キッチンで調理と会話を楽しみながら、ゆったりとした空間で心地よい日常を過ごすことができるのはもちろん、収納や納戸の工夫により、季節ごとの生活感をすっきりと整理できるため、住む人に常に清潔で快適な環境が保たれます。家族が集うリビング、個々のプライバシーが守られる寝室、さらには趣味や仕事に集中できる書斎や多目的スペースなど、用途に応じた部屋割りが可能な点は、今後のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる大きな魅力です。住まいに対する安心感と共に、未来への期待が広がるこの住空間は、単なる住宅としての機能だけでなく、家族の成長や絆を育む場所として、長い年月をかけてその価値を増していくことでしょう。

【住む人の理想と現実をつなぐ理想郷】  

本物件『ミラスモシリーズ横浜市港北区下田町624①』は、シンプルでありながらも洗練されたデザインと、充実した設備、そして何よりも暮らしを豊かにする工夫が随所に施された理想の住まいです。広々としたLDKは家族全員が集い、会話や笑顔が自然と生まれる温かな空間であり、南向きの明るい室内は、朝の光とともに新たな一日のスタートを告げると同時に、日中の生活に活力を与えます。高い天井と豊かな採光、さらにはワイドバルコニーがもたらす開放感は、住む人々に自由な発想とゆとりある生活を提供し、日々のストレスを解消する空間としても最適です。また、家事をサポートする最新の設備が整っているため、忙しい現代人にとって、家事効率の向上や生活の快適さが実感でき、毎日の暮らしに余裕と楽しさをもたらします。周囲の環境が整い、近隣には必要な施設が揃っていることから、安心して長く住み続けられる地域コミュニティの中で、家族や友人との絆がさらに深まることでしょう。

このように、本物件は交通アクセス、住まいの機能性、デザイン性、そして周辺環境の全てがバランスよく融合された、まさに未来を感じさせる住空間であり、住む人の理想と現実を見事に繋ぎ合わせる理想郷と言えます。家族で過ごす時間を大切にし、個々のライフスタイルを尊重しながらも、共に笑い合い、支え合う温かい家庭を築くための基盤として、本物件は多くの方々に新しい暮らしの可能性を提供することでしょう。もし、日常の喧騒から離れ、ゆったりとした時間と充実した設備、そして安心感を兼ね備えた理想の住まいを求めているならば、この『ミラスモシリーズ横浜市港北区下田町624①』は、まさにその答えとなるはずです。今後の家族の未来を見据え、安心と快適が共存する新しい生活をスタートさせるために、ぜひ一度現地でその魅力と完成予想図に描かれる住まいの雰囲気を肌で感じていただき、夢と希望にあふれる暮らしへの一歩を踏み出してみてください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：5680万円(税込)

土地面積：124.70㎡

建物面積：103.85㎡

建築確認番号：第KBI-TKN2-10-0828号

間取り：2LDK＋2S

■所在地：横浜市港北区下田町6丁目

■交通：グリーンライン「高田」駅バス7分「下田上町」停徒歩5分、東急東横線「日吉」駅バス8分「新田坂下」停徒歩11分

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺2階建

■築年月：2025年3月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％、60％

■容積率：100％、200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域、第一種住居地域

■接道：南西側4.5m私道(持分なし)、南東側4.5m私道(持分なし)

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス

■備考：第一種高度地区、第四種高度地区、高さ制限10m、準防火地域

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【周辺施設情報】  

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩1.6km  

・利用駅：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩2.1km  

・バス停：東急バス「下田上町」徒歩353m  

■スーパー・コンビニ  

・まいばすけっと川崎蟹ヶ谷店 徒歩264m  

・まいばすけっと下田町６丁目店 徒歩754m  

・ファミリーマート川崎蟹ヶ谷店 徒歩347m  

・ローソン港北下田町五丁目店 徒歩644m  

■ドラッグストア  

・ドラッグセイムス横浜下田店 徒歩790m  

■金融機関・郵便局  

・横浜下田郵便局 徒歩629m  

■コインパーキング・カーシェア  

・三井のリパーク川崎明石穂市営住宅 徒歩367m  

・三井のカーシェアーズリパーク川崎明石穂市営住宅 徒歩331m  

■ショッピング施設  

・イオンそよら横浜高田 徒歩1.8km  

・業務スーパー中原店 徒歩2.2km  

■ホームセンター・家具・家電  

・島忠ホームズ港北高田店 徒歩2.1km  

・ケーズデンキ川崎野川店 徒歩2.0km  

■衣料品店・飲食店  

・西松屋川崎久末店 徒歩1.1km  

・ワークマン川崎明津店 徒歩1.5km  

・ガスト新川崎明津店 徒歩1.6km  

・丸亀製麺川崎子母口店 徒歩1.7km  

■病院・クリニック  

・日吉おおつかクリニック（内科・消化器科） 徒歩823m  

・かなで診療所（小児科） 徒歩1.1km  

・川崎市中央療育センター診療所（耳鼻咽喉科） 徒歩1.2km  

・大石医院（皮膚科） 徒歩416m  

・かにがやファミリー歯科 徒歩369m  

■介護施設  

・特別養護老人ホーム「高津 山桜の森」 徒歩808m  

・介護付有料老人ホーム「シニアフォレスト横浜港北」 徒歩504m  

■幼稚園・保育園  

・たちばな幼稚園 徒歩843m  

・プリンス幼稚園 徒歩908m  

・グローバルキッズ下田町園 徒歩767m  

・蟹ヶ谷保育園 徒歩1.4km  

・下田みんなの保育園 徒歩1.5km  

■小・中学校 

・下田小学校 徒歩871m  

・高田小学校 徒歩1.1km  

・久末小学校 徒歩1.5km  

・日吉台西中学校 徒歩1.5km  

・高田中学校 徒歩1.3km  

■公共施設  

・横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩2.9km  

・横浜市港北区役所 徒歩5.5km  

・横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩6.6km  

■公園  

・下田町４公園 徒歩1.2km  

・日吉本町西原公園 徒歩1.4km  

■警察署・消防署  

・港北警察署下田交番 徒歩1.3km  

・高津警察署久末交番 徒歩1.3km  

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【暮らしを豊かにする！周辺の名所・スポットを徹底紹介】

新しい住まいを探すとき、周辺の環境はとても重要なポイントです。日常生活を快適にする商業施設、家族で楽しめる公園やスポーツ施設、歴史と文化を感じられる名所など、充実した環境が整っていれば、より魅力的な暮らしが実現できます。ここでは、周辺のおすすめスポットを詳しくご紹介します。

■◎【お出かけスポット】 休日のお出かけにぴったり！  

家族で楽しめる公園やショッピング施設、話題のレストランが揃っているのも、このエリアの魅力です。  

●『下田町4公園』（徒歩1.2km・横浜市港北区下田町4丁目）  

自然に囲まれた広々とした公園で、子どもたちが思いきり遊べる遊具も充実。ウォーキングやジョギングを楽しむにも最適です。  

●『イオンそよら横浜高田』（徒歩1.8km・横浜市港北区高田西1-1-47）  

食品スーパーをはじめ、ファッションや雑貨、カフェなどが集まるショッピングモール。休日の買い物や家族での食事にも便利な施設です。  

●『アジアンビストロ Dai 日吉店』（徒歩2.6km・横浜市港北区日吉本町1-20-8）  

エスニック料理を楽しめる人気のビストロ。おしゃれな店内で本格的なアジア料理を堪能でき、デートや女子会にもおすすめです。  

■◎【趣味・スポーツ施設】 体を動かしてリフレッシュ！  

スポーツ好きな方や健康維持を意識している方に嬉しい施設が充実しています。  

●『川崎市リハビリテーション福祉センター体育館』（徒歩1.3km・川崎市中原区井田3-16-1）  

バスケットボールやバドミントンなど多目的に使える体育館があり、幅広い年齢層に利用されています。  

●『イーグルスゴルフ』（徒歩2.1km・横浜市都筑区東山田町1514-1）  

初心者から上級者まで楽しめるゴルフ練習場。打ちっぱなしやパター練習エリアも充実しています。  

●『中原ゴルフガーデン』（徒歩1.9km・川崎市中原区下小田中6-26-1）  

開放的な雰囲気のゴルフ練習場。平日や休日問わず、多くのゴルファーに利用されています。  

■◎【文化・教育施設】 知的好奇心を満たすスポット  

お子様の学びの場としてはもちろん、大人も楽しめる文化・教育施設が点在しています。  

●『川崎市立高津図書館 橘分館』（徒歩1.4km・川崎市高津区久末2012-1 プラザ橘）  

豊富な蔵書を誇る図書館で、落ち着いた環境で読書を楽しむことができます。学習スペースもあり、勉強にも最適です。  

●『川崎市総合福祉センター（エポックなかはら）』（徒歩3.2km・川崎市中原区上小田中6-22-5）  

地域のイベントや講座が開かれる総合福祉センター。子どもから高齢者まで利用できる施設が揃っています。  

●『日本漫画博物館（まんが寺）』（徒歩3.9km・川崎市中原区宮内4-12-14）  

漫画好きにはたまらない、歴史ある漫画を展示する博物館。まんが寺と呼ばれ、ユニークな文化体験ができます。  

■◎【名所・旧跡】 歴史と自然に触れるスポット  

歴史的建造物や自然が楽しめるスポットもあり、散策しながら地域の歴史を学ぶことができます。  

●『関家住宅』（徒歩4.8km・横浜市都筑区勝田町1220）  

江戸時代に建てられた歴史的建造物。美しい日本建築を堪能できる貴重な文化財です。  

●『等々力不動尊』（徒歩8.9km・世田谷区等々力1-22-47）  

歴史ある不動尊で、厄除けや開運を願う多くの参拝者が訪れます。春には桜が咲き誇る絶景スポットとしても人気です。  

●『県立三ツ池公園』（徒歩7.1km・横浜市鶴見区三ツ池公園1-1）  

広大な敷地を誇る公園で、四季折々の自然を楽しめます。ジョギングやピクニック、バードウォッチングにも最適です。  

■◎【まとめ】 魅力的な周辺環境で充実した暮らしを  

このエリアには、生活を豊かにするさまざまな施設やスポットが揃っています。買い物やグルメ、スポーツや文化に触れる機会が多く、休日も充実した時間を過ごせる環境が整っています。歴史的な名所や自然豊かな公園もあり、ゆったりとした時間を楽しめるのも魅力です。快適で楽しい暮らしを実現するのに最適なエリアと言えるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅（調査年:2020年）・乗降客数:12,082人/日・直線距離:1,447m  

2. 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅（調査年:2020年）・乗降客数:12,441人/日・直線距離:1,465m  

3. 東急東横線・東急目黒線「日吉」駅（調査年:2020年）・乗降客数:160,706人/日・直線距離:2,051m  

4. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅（調査年:2020年）・乗降客数:56,455人/日・直線距離:2,096m  

5. 横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅（調査年:2020年）・乗降客数:7,828人/日・直線距離:2,130m  

6. 東急目黒線「元住吉」駅（調査年:2020年）・乗降客数:49,442人/日・直線距離:2,495m  

7. 東急東横線「元住吉」駅（調査年:2020年）・乗降客数:49,442人/日・直線距離:2,502m  

8. 南武線「武蔵中原」駅（調査年:2020年）・乗降客数:47,900人/日・直線距離:2,525m  

9. 南武線「武蔵新城」駅（調査年:2020年）・乗降客数:57,376人/日・直線距離:2,845m  

10. 東急東横線「綱島」駅（調査年:2020年）・乗降客数:75,857人/日・直線距離:2,865m  

11. 横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅（調査年:2020年）・乗降客数:19,820人/日・直線距離:3,081m  

12. 東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅（調査年:2020年）・乗降客数:151,532人/日・直線距離:3,339m  

13. 南武線・湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）・湘南新宿ライン（高崎線・東海道線）「武蔵小杉」駅（調査年:2020年）・乗降客数:177,988人/日・直線距離:3,447m  

14. 横須賀線「武蔵小杉」駅（調査年:2020年）・乗降客数:177,988人/日・直線距離:3,615m  

15. 相鉄・JR直通線「武蔵小杉」駅（調査年:2020年）・乗降客数:177,988人/日・直線距離:3,617m  

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～近隣公示地価・基準地価～  

【①標準地番号: 横浜港北-24】  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 横浜市港北区下田町3-25-19  

所在地: 神奈川県横浜市港北区下田町3丁目399番46  

交通: 東急東横線「日吉」駅 1,900m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用状況: 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格: 302,000円/㎡  

地積: 138㎡  

前面道路の状況: 北側4.5m 市道  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 50% / 100%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

【②標準地番号: 高津-3】  

調査基準日: 2024/7/1  

所在地: 神奈川県川崎市高津区久末字イノ木1689番1  

交通: JR南武線「武蔵中原」駅 2,600m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用状況: 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

価格: 194,000円/㎡  

地積: 152㎡  

前面道路の状況: 南東側5.3m 市区町村道  

建物構造: S  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 50% / 80%  

法規制: 市街化区域, 高度地区  

【③標準地番号: 横浜港北-7】  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 横浜市港北区下田町5-18-15  

所在地: 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目37番27  

交通: 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 1,200m  

用途区分: 第二種中高層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用状況: 中小規模一般住宅が多い住宅地域  

価格: 296,000円/㎡  

地積: 99㎡  

前面道路の状況: 南東側6.0m 市道  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 60% / 150%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

【④標準地番号: 川崎高津-1】  

調査基準日: 2024/1/1  

所在地: 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水313番50  

交通: JR南武線「武蔵中原」駅 2,200m  

用途区分: 第一種中高層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用状況: 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格: 224,000円/㎡  

地積: 221㎡  

前面道路の状況: 西側4.5m 市道  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.25

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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未来を創る明日への住まい　ブルーミングガーデン横浜市奈良町2期新築一戸建全2棟

【物件概要とアクセスの魅力】

本物件は、横浜市奈良町に位置する新築一戸建全2棟の住宅で、JR小田急小田原線「玉川学園前」駅から徒歩15分という利便性の高い立地にあります。駅から近いだけでなく、周辺は閑静な住宅街でありながら、生活に必要な商業施設や公園、スーパー、コンビニなどが徒歩圏内に揃っているため、毎日の暮らしがとても快適です。さらに、新宿駅へもダイレクトで通勤通学が可能なため、働く方や学生にも大変好評なエリアとなっております。住む人のライフスタイルに合わせた使い勝手の良い設計と、周辺環境の充実が、この物件の大きな魅力のひとつです。

【住空間の広がりと収納の充実】

本物件は、2棟ともにウォークインクローゼットを完備しており、収納力に優れている点が大きな特徴です。1号棟は南向きの暖かいLDKと、タタミコーナーを合わせた21帖の広々とした空間が自慢です。タタミコーナーは、家事スペースとしてだけでなく、お子さまのお昼寝やリラックス空間として多用途に活用できるため、家族全員のライフスタイルに柔軟に対応します。一方、2号棟は、南・東の角地という立地のメリットを生かし、ライフスタイルに合わせて3LDKから4LDKへの間取り変更も可能な機能的な設計が魅力です。各棟ともに、SIC、PANTRY、WICといった充実の収納設備が完備され、家中が常にすっきりと整然と保たれるよう配慮されています。

【明るく開放的な室内と快適な設備】

リビングは3面採光設計となっており、日中は上部から差し込む豊かな光により、明るく開放感あふれる空間が広がります。特に、天井高が高く、実際の天井高さは約2.6mに達しており、室内全体にゆとりと解放感をもたらしています。折り上げ天井の一部が採用されることで、さらに広がりのある印象となり、どんな家具を置いても違和感なく、インテリアの楽しみ方も広がります。対面式キッチンは、家族が集いながら調理を楽しめる配置となっており、カウンタータイプのキッチンは料理の配膳や後片付けをスムーズにするため、家事動線にも優れています。食洗機や浄水器付システムキッチン、大きなシンクなどの充実した設備は、日々の生活をより効率的かつ快適にサポートしてくれるでしょう。また、床暖房が設置され、寒い季節でも足元から温かさが広がり、空気が乾燥しにくい環境を実現しているため、家族全員が一年中快適に暮らすことができます。

【外観デザインと敷地環境】

物件は、南および東側に開放感あふれる角地を含む立地で、前面道路は6m以上の幅があり、駐車も楽々できる環境です。各棟ともにシンプルで上品な外観デザインが採用され、周囲の景観とも調和しながらも、存在感をしっかりとアピールしています。南ワイドバルコニーは、陽当たり良好なスペースとして、チェアを置いて読書やティータイムを楽しむことができるほか、洗濯物も快適に乾かせる機能的な設計が施されています。玄関は吹抜け設計となっており、上部からの光が心地よく降り注ぐことで、住まいの顔として明るく開放的な印象を与えます。全体として、物件は整理された整形地内に位置し、周辺には緑豊かな公園が点在しているため、自然との調和を感じながら、ゆったりとした生活が送れる環境が整っています。

【安心と未来への投資価値】

本物件は、長期優良住宅認定物件として認められており、耐震性、断熱性、省エネ性能において国の厳しい基準をクリアしています。設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書も取得済みまたは取得予定で、安心して長く住むことができる住まいとして高く評価されています。さらに、ZEH水準省エネ適合住宅として、ローン控除限度拡大対象物件にも該当しており、経済的なメリットと環境への配慮が両立された優れた投資物件と言えるでしょう。これにより、今後の維持費の低減や、将来的な資産価値の向上が期待できるため、ファミリー層だけでなく、投資を検討する方々にも大変魅力的な選択肢となっています。フラット35Sの利用も可能で、住宅ローンの面でも柔軟に対応できる点が、購入を考える方々の大きな安心材料となります。

【周辺環境と生活の利便性】

駅から徒歩圏内にあるため、通勤通学やショッピングにおいて非常に便利な環境が整っています。玉川学園前駅から徒歩13分という近さは、新宿駅への直通アクセスも可能で、都心への通勤やレジャーも非常にスムーズです。周辺には、スーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアが徒歩7分以内に揃っており、日常生活に必要な買い物や食事にも困ることはありません。加えて、近隣には緑豊かな公園や住宅街が広がっており、散歩やジョギング、休日のリラックスタイムに最適な環境が整っています。また、地域内には横浜モンテッソーリ幼稚園、奈良保育園、横浜市立奈良小学校、奈良中学校といった教育施設が充実しており、子育て世代にとって安心してお子さまを通わせることができる環境が整っています。こうした周辺施設の充実は、住む人々の生活全体を豊かにし、地域コミュニティの温かさも感じられるエリアとして支持されています。

【住まいを彩るディテールと家族の未来】

各棟ともに、収納力を重視した設計が随所に見られ、ウォークインクローゼットやシステムインクローゼット、パントリー、さらにはリネン庫など、家族の多様な収納ニーズに応える設備が充実しています。リビングは3面採光を実現し、明るく心地よい空間が広がるだけでなく、タタミコーナーの存在が多様な生活シーンに対応できる工夫となっています。家族が集うリビングでの会話や、対面式キッチンでの料理中の自然なコミュニケーションは、日常の中で大切な時間を生み出し、家族の絆を深める重要な役割を果たします。床暖房や温水洗浄便座、浴室乾燥機などの設備は、快適な暮らしを実現するために欠かせない機能であり、忙しい毎日の中で家族が安心して過ごすための配慮が感じられます。

【未来への扉を開く住まいとして】

ブルーミングガーデン横浜市奈良町2期は、全2棟の新築一戸建として、明るく爽やかな風が流れる南・東向きの角地を含む住環境が特徴です。LDKは20帖以上の広々とした空間に、充実した収納設備と高い省エネ性能が加わり、家族の快適な暮らしを約束します。駐車場は全区画で2台分が確保され、車を所有するご家庭にも非常に安心な仕様となっています。さらに、住宅自体は長期優良住宅認定を受け、設計・建設住宅性能評価書を取得しているため、今後も変わらぬ安心感と資産価値が期待できる、将来に向けた理想の投資物件と言えます。

住む人々のライフスタイルに寄り添い、豊かな日々と安心感、そして未来への希望を実現するこの住まいは、家族の笑顔があふれる毎日を創造するための理想の拠点となります。どうぞ、この機会にブルーミングガーデン横浜市奈良町2期の魅力あふれる住空間を実際にご体験いただき、家族全員が心からくつろげる新しい生活のスタートを切っていただきたいと思います。未来へと広がるゆとりと省エネの力で、あなたとご家族の笑顔と安心が、ここから始まることを心より願っております。

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【物件概要】  

■◎【1号棟】  

●価格：5,480万円（税込）  

●土地面積：134.19㎡（40.59坪）  

●建物面積：100.61㎡（30.42坪）  

●建築確認番号：第R06SHC120977号  

●間取り：3LDK＋タタミコーナー＋WIC＋カースペース2台  

■◎【2号棟】  

●価格：成約済

●土地面積：134.20㎡（40.59坪）  

●建物面積：100.40㎡（30.36坪）  

●建築確認番号：第R06SHC120978号  

●間取り：3（4）LDK＋WIC＋カースペース2台  

■◎【物件詳細】  

●所在地：神奈川県横浜市青葉区奈良町  

●交通：小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩15分  

●総区画数：2棟  

●土地権利：所有権  

●地目：宅地  

●構造：木造サイディング造シングル葺2階建  

●都市計画：市街化区域  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●建ぺい率：40%  

●容積率：80%  

●設備：公営水道・東京電力・都市ガス・本下水  

●接道状況：東側6.5m公道・南側6.5m公道  

●完成予定：2025年3月中旬  

●引渡予定：契約・完成後25日以内  

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【周辺施設】  

■◎【交通（駅・バス停）】  

●最寄駅：小田急小田原線「玉川学園前」駅 南口（徒歩996m）  

●利用駅：東急こどもの国線「こどもの国」駅 出口（徒歩1.9km）  

●バス停：横浜市営バス「奈良北団地折返場」（徒歩278m）  

■◎【スーパー・コンビニ】  

●スーパーマーケット  

・sanwa奈良北店（徒歩583m）  

●コンビニエンスストア  

・セブンイレブン横浜奈良北団地店（徒歩562m）  

■◎【金融機関・郵便局】  

●郵便局  

・横浜奈良郵便局（徒歩558m）  

■◎【駐車場・カーシェア】  

●コインパーキング  

・三井のリパーク横浜奈良町（徒歩360m）  

・三井のリパーク奈良北団地（徒歩512m）  

■◎【ショッピング施設】  

●専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー町田南大谷店（徒歩2.4km）  

●ホームセンター  

・ホームセンターコーナン三和こどもの国店（徒歩1.7km）  

・ホームセンターセキチュー鶴川店（徒歩1.8km）  

●家電量販店  

・ジョーシンつるかわ店（徒歩1.8km）  

●衣料品店  

・ハニーズ玉川学園店（徒歩957m）  

・ワークマンプラス町田金井店（徒歩1.9km）  

●飲食店  

・ロッテリア小田急マルシェ玉川学園前店（徒歩945m）  

・日高屋玉川学園前南口店（徒歩1.1km）  

■◎【病院】  

●一般病院・診療所  

・渡辺医院（内科・小児科）（徒歩653m）  

・玉川クリニック（消化器科）（徒歩890m）  

・玉川学園診療所（外科）（徒歩894m）  

・はぎの耳鼻咽喉科（徒歩1.2km）  

・玉川学園皮ふ科（徒歩1.1km）  

●歯科  

・がくえん歯科（徒歩464m）  

■◎【介護施設】  

●特別養護老人ホーム  

・てるてる園（徒歩623m）  

●療養型病院  

・緑協和病院（徒歩863m）  

●有料老人ホーム  

・サニーステージ玉川学園（徒歩1.4km）  

■◎【幼稚園・保育園・小中学校】  

●幼稚園  

・玉川学園幼稚部（徒歩1.1km）  

・奈良幼稚園（徒歩1.4km）  

●保育園（認可）  

・横浜市奈良保育園（徒歩1.1km）  

●小学校

・奈良小学校（徒歩941m）  

・玉川学園小学部（徒歩1.1km）  

●中学校  

・奈良中学校（徒歩2.9km）  

・玉川学園中学部（徒歩1.1km）  

■◎【高校・大学】  

●高等学校  

・玉川学園高等部（徒歩785m）  

●大学・短大  

・玉川大学（徒歩637m）  

■◎【公共施設・公園】  

●市区役所・行政サービス  

・横浜市青葉区役所（徒歩7.6km）  

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー（徒歩9.7km）  

●公園  

・奈良町第三公園（徒歩256m）  

・奈良町大田平第二公園（徒歩423m）  

・奈良町第二公園（徒歩442m）  

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【緑豊かな住環境で叶える理想の暮らし】  

～ 自然、文化、スポーツ施設が揃う、魅力あふれるエリア ～  

このエリアは、自然豊かな環境と都市の利便性を兼ね備えた理想的な住環境です。近隣には、美しい公園、スポーツ施設、文化施設などが充実しており、家族での生活やアクティブなライフスタイルを楽しむことができます。  

■お出かけスポット  

●奈良町第三公園（徒歩256m／横浜市青葉区奈良町）  

緑豊かな公園で、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。自然の中でリラックスできる憩いの場として、家族連れにも人気のスポットです。  

●こどもの国（徒歩2.7km／横浜市青葉区奈良町700）  

広大な敷地に動物とのふれあいや遊具エリア、プールなどが揃う人気のレジャースポット。週末のお出かけやピクニックに最適です。  

●プティシアン（徒歩3.0km／町田市本町田1129-1）  

ペットと一緒に楽しめるカフェ＆レストラン。自然に囲まれたロケーションで、愛犬とくつろぐ特別な時間を過ごせます。  

■趣味・スポーツ施設  

●TBS緑山ゴルフスタジオ（徒歩1.9km／横浜市青葉区緑山2300）  

都心に近いながらも、豊かな緑の中でゴルフ練習ができる本格的なスタジオ。初心者から上級者まで楽しめる環境が整っています。  

●青葉区奈良地区センター体育館（徒歩1.2km／横浜市青葉区奈良町1843-11）  

地域の住民が気軽に利用できる体育館で、バスケットボールやバドミントンなどのスポーツを楽しめます。健康づくりにも最適な施設です。  

●メガロス玉川学園テニススクール（徒歩1.6km／町田市成瀬台3-9-2）  

本格的な指導が受けられるテニススクール。初心者から上級者まで、それぞれのレベルに応じたクラスが用意されており、スポーツを楽しみながら健康維持ができます。  

■文化・教育施設  

●玉川大学教育博物館（徒歩1.2km／町田市玉川学園6-1-1）  

教育をテーマにした博物館で、さまざまな展示を通じて学びの魅力を体験できます。地域の文化を深く知ることができるスポットです。  

●無窮会専門図書館（徒歩1.4km／町田市玉川学園8-6-13）  

知識を深めるのに最適な専門図書館。落ち着いた雰囲気の中で読書を楽しめるため、学生や研究者にも人気の施設です。  

●和光大学ポプリホール鶴川（徒歩3.0km／町田市能ヶ谷1-2-1）  

音楽や演劇、映画の上映会など、多彩なイベントが開催される文化施設。地域の人々が集う交流の場としても活用されています。  

■名所・旧跡  

●市ヶ尾水辺の広場（徒歩6.8km／横浜市青葉区市ヶ尾町）  

四季折々の自然が楽しめる憩いのスポット。散策やウォーキングに適した環境が整っており、のんびりと過ごすのに最適な場所です。  

●ベネッセ・スター・ドーム（徒歩10.0km／多摩市落合1丁目34）  

ベネッセコーポレーションの天体観測施設。星空をじっくり観察できる特別な場所として、天文好きな方には必見のスポットです。  

●旧伊藤家住宅（徒歩11.4km／川崎市多摩区枡形7丁目1-1）  

歴史的価値の高い文化財で、江戸時代の建築様式を今に伝える貴重な建物。歴史散策を楽しむ方におすすめのスポットです。  

このエリアは、自然の美しさと都市の利便性が融合した理想的な住環境です。子育て世帯からアクティブに暮らしたい方まで、幅広いニーズに対応できる魅力あふれるエリアで、新しい生活を始めてみませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

1. 小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,879人, 直線距離: 834m  

2. 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,803人, 直線距離: 1,485m  

3. 小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 46,378人, 直線距離: 2,159m  

4. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 2,828m  

5. 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 3,284m  

6. 小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 200,781人, 直線距離: 3,383m  

7. 横浜線「町田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 155,444人, 直線距離: 3,517m  

8. 小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,265人, 直線距離: 3,533m  

9. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 4,162m  

10. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 4,238m  

11. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 4,331m  

12. 小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,888人, 直線距離: 4,347m  

13. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 4,360m  

14. 小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,758人, 直線距離: 4,582m  

15. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 4,786m  

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～近隣公示地価・基準地価～  

■【横浜市青葉区奈良町エリア】  

◎【横浜青葉-42】  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県横浜市青葉区奈良町1566番211  

交通機関：東急こどもの国線「こどもの国」駅から1300m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

土地の利用状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格：165,000円/㎡  

地積：198㎡  

前面道路：北西側8.0m 市道  

建ぺい率/容積率：40％/80％  

設備：ガス・水道・下水  

法規制：市街化区域  

◎【横浜青葉-11】  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県横浜市青葉区奈良町字竈谷2415番36  

交通機関：東急こどもの国線「こどもの国」駅から1500m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

土地の利用状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格：149,000円/㎡  

地積：207㎡  

前面道路：南東側5.0m 市道  

建ぺい率/容積率：40％/80％  

設備：ガス・水道・下水  

法規制：市街化区域  

■【町田市東玉川学園・玉川学園エリア】  

◎【町田-7】  

調査基準日：2024年7月1日  

所在地：東京都町田市東玉川学園一丁目3577番175  

交通機関：小田急小田原線「玉川学園前」駅から1300m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

土地の利用状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

価格：149,000円/㎡  

地積：207㎡  

前面道路：西側5.0m 市区町村道  

建ぺい率/容積率：40％/80％  

設備：ガス・水道・下水  

法規制：市街化区域・高度地区  

◎【町田5-4】  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：東京都町田市玉川学園2丁目3890番4  

交通機関：小田急小田原線「玉川学園前」駅から80m  

用途地域：近隣商業地域  

土地の利用状況：小規模な小売店舗等が多い駅前の商業地域  

価格：329,000円/㎡  

地積：118㎡  

前面道路：北西側16.0m 市道  

建ぺい率/容積率：80％/300％  

設備：ガス・水道・下水  

法規制：準防火地域・市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.25

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【横浜市港北区篠原町で実現する新たな暮らし ～上質な住環境と多彩な間取りが魅力の全4棟新築一戸建～】

横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅から徒歩8分という抜群の立地に位置する本物件は、全4棟の新築一戸建で、住む人それぞれのライフスタイルに合わせた多彩な間取りが用意され、上質な住環境を実現する理想の住まいです。2SSLDKから4LDKまでの広々としたプランに、カースペース1台分を確保しており、家族構成や生活スタイルの変化に柔軟に対応できる設計がなされています。さらに、各棟には収納スペースが充実しており、SICやパントリー、ユーティリティといったおうちごとに異なる特徴を活かした収納プランが採用され、居住空間をすっきりと保ちながら快適な生活をサポートします。忙しい毎日を送る現代の家族にとって、ビルトイン食洗機や浄水器付きのシステムキッチンはもちろん、雨の日や花粉症で外干しが難しい時にも大活躍する浴室乾燥機を完備するなど、機能性とデザイン性を兼ね備えた先進の住宅設備が、住む人に安心と利便性を提供します。加えて、全居室に収納が完備され、各部屋での生活をよりスマートにサポートするのはもちろん、室内から訪問者の顔が確認できるTVモニター付きインターホンも設置され、安全面にも万全の配慮がなされています。

【多彩な間取りと充実設備が生み出す上質な暮らし】  

本物件は、住む人のライフスタイルに寄り添うべく、間取りのバリエーションが豊富に用意されており、例えば、3号棟は4LDKのプランで、広さと使い勝手を兼ね備えた設計が魅力となっています。土地面積122.83平方メートルに対して建物面積が90.67平方メートルと、ゆったりとした住空間が確保されているため、家族がそれぞれの時間を大切にしながらも、自然と集うリビングでの時間が充実すること間違いありません。4号棟は、2LDK＋2Sのプランとなっており、コンパクトながらも効率的な動線を考慮した設計で、住む人がストレスなく生活できる工夫が施されています。どの棟においても、収納設備が充実しており、システムキッチンにはビルトイン食洗機と浄水器が設置されるなど、家事動線に配慮した設計が施されているほか、浴室乾燥機の導入により、洗濯物の乾燥はもちろん、室内の空気環境を整える効果も期待できます。さらに、各部屋には十分な収納があり、家族全員が使いやすい空間が実現され、生活用品の整理整頓も容易に行えるため、住む人が常にすっきりとした空間を維持できるのが大きな魅力です。

【安心・安全な生活を支える最新設備とセキュリティ】  

本物件は、住む人が安心して長く暮らせる環境づくりを徹底しており、設備面でも最新の技術が惜しみなく採用されています。例えば、ビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチンは、調理の合間に家事の負担を軽減し、家族が集う時間をより豊かにするための重要な要素です。また、雨の日や外干しが難しい季節には、浴室乾燥機がその機能を発揮し、いつでも快適な室内環境を提供する仕組みとなっています。安全面では、各居室に設けられた収納スペースとともに、TVモニター付きのインターホンが設置されており、室内から訪問者の確認が可能となっているため、防犯対策も万全です。これらの設備は、日々の生活における利便性と安心感を両立させ、家族全員が心からリラックスして暮らせる環境を実現しています。加えて、カースペース1台分を確保しているため、車を大切にするご家庭にも最適な住まいとなっています。

【上質なデザインと細部にまでこだわった住まいの魅力】  

横浜市港北区篠原町というエリアは、都市機能と自然環境が調和した住みやすい地域として知られており、本物件もその魅力を十二分に引き出す立地に位置しています。ブルーライン「岸根公園」駅から徒歩8分という好アクセスに加え、周辺には日常生活に必要な施設が充実しており、買い物、教育、医療といった生活インフラが整備されています。近隣には、スーパートップフレッシュマーケット岸根店が徒歩4分、スーパーまいばすけっと篠原西町店が徒歩7分、さらにはセブンイレブンやローソン・スリーエフのコンビニが徒歩5分から6分という好立地で、日々の生活に必要な買い物がストレスなく行える環境です。また、ドラッグストアや郵便局、銀行といった公共施設も徒歩圏内に位置し、住む人が安心して生活できるエリアとなっています。教育環境においては、横浜市立篠原中学校や横浜市立篠原西小学校が徒歩圏内にあるため、子育て世代の方々にも大変魅力的な住環境を提供しています。

【周辺環境が育む豊かな暮らしと地域コミュニティ】  

篠原町エリアは、駅近という好条件に加え、自然豊かな公園や文化施設が点在しており、住む人が四季折々の風情を楽しみながら、心豊かな生活を送ることができる環境が整っています。近隣の公園では、子供たちが安全に遊ぶことができ、家族でピクニックを楽しんだり、散歩を楽しむなど、日常生活に癒しのひとときをもたらしてくれます。また、地域内には様々な世代が交流するコミュニティが形成されており、住民同士のつながりが強いことも、このエリアの大きな魅力となっています。こうした環境は、長く住むことを前提とした家族にとって、安心して暮らせる住まいを提供する上で非常に重要な要素であり、将来的な資産価値の向上にも寄与すると考えられます。

【未来を見据えた住まいづくりと投資価値】  

本物件は、単に住むための場所ではなく、未来のライフスタイルを実現するための拠点として設計されており、家族の成長やライフステージの変化に柔軟に対応できる間取りプランが特徴です。2SSLDKから4LDKまでの多彩なプランは、家族構成が変わるごとに最適な生活環境を提供し、長期にわたって安心して住み続けることができる設計となっています。さらに、各棟は高いデザイン性と機能性を兼ね備えており、今後の不動産市場においてもその価値が評価されることは間違いなく、投資としても魅力的な物件です。日々の暮らしにおいて利便性と安心感を提供するだけでなく、将来にわたって住む人のライフスタイルを豊かに彩るこの住まいは、家族全員にとっての新たなスタートとなるでしょう。

【充実した設備と暮らしの質を高める工夫】  

本物件では、日々の生活をより豊かにするために、最新の住宅設備が随所に採用されています。ビルトイン食洗機や浄水器付きシステムキッチン、そして浴室乾燥機の設置は、忙しい現代人にとって非常に魅力的なポイントであり、家事の負担を軽減するだけでなく、快適な生活を実現するための基盤となっています。また、全居室に備えられた収納スペースは、整理整頓された住空間を保つための大きな武器となり、訪問者の顔が確認できるTVモニター付きインターホンは、安全性と使い勝手の良さを兼ね備えた最新のセキュリティシステムとして、住む人に安心感を与えます。これらの充実設備は、生活の質を高めるために必要なすべての要素が詰め込まれており、住む人が毎日をストレスなく、そして快適に過ごせるよう徹底して設計されています。

【まとめ】  

横浜市港北区篠原町に位置する全4棟の新築一戸建は、横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅から徒歩8分という抜群のアクセスに加え、2SSLDKから4LDKまでの多彩な間取り、豊富な収納設備、そしてビルトイン食洗機、浄水器付きシステムキッチンや浴室乾燥機といった最新設備を完備した、現代の家族に最適な住まいを実現するための物件です。周辺には生活に必要な施設が整い、教育環境や地域コミュニティの魅力も兼ね備えているため、安心して長く住むことができる上質な環境が広がっています。デザイン性と機能性、さらには将来のライフスタイルに柔軟に対応する設計が融合したこの住まいは、単なる住居を超えた未来を見据えた投資価値の高い物件として、住む人の暮らしに新たな風をもたらすこと間違いなしです。新たなスタートを切り、安心と快適が共存するこの理想の住まいで、家族全員が笑顔あふれる毎日を送ることができる未来がここにあります。

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【物件概要】

～3号棟～

価格：6380万円(税込)

土地面積：122.83㎡(37.15坪)

建物面積：90.67㎡(27.42坪)

建築確認番号：第24KAK建確01117号

間取り：4LDK

～4号棟～

価格：6580万円(税込)

土地面積：118.79㎡(35.93坪)

建物面積：99.00㎡(29.94坪)

建築確認番号：第24KAK建確O1118号

間取り：2SSLDK+SIC

■所在地：神奈川県横浜市港北区篠原町

■交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅徒歩8分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和7年3月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％、60％

■容積率：100％、160％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域、第一種住居地域

■接道：南東側私道幅員4m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス

■備考： 準防火地域

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【周辺施設】  

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 徒歩596m  

・利用駅：東急東横線「白楽」駅 西口 徒歩1.3km  

・バス停：横浜市営バス「武相台」停 徒歩191m  

■スーパー・コンビニ等  

・スーパーマーケット：まいばすけっと篠原西町店 徒歩697m  

・コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜岸根公園店 徒歩439m、ローソン・スリーエフ港北篠原町店 徒歩549m  

■ドラッグストア・雑貨店  

・ドラッグストア：ツルハドラッグ岸根公園店 徒歩612m、日本調剤きしね薬局 徒歩681m  

■金融機関・郵便局  

・郵便局：横浜六角橋北郵便局 徒歩612m  

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

・コインパーキング：タイムズ篠原西町公園 徒歩179m、三井のリパーク横浜篠原東2丁目第2 徒歩293m  

・カーシェア・レンタカー：タイムズカータイムズ篠原西町公園 徒歩179m、100円レンタカー横浜岸根公園駅前店 徒歩285m  

■ショッピング施設  

・百貨店・駅ビル：キュービックプラザ新横浜 徒歩1.6km  

・ショッピングモール等：新横浜プリンスペペ 徒歩1.8km  

・専門店・ディスカウントストア：新横浜ロフト 徒歩1.6km、業務スーパー六角橋店 徒歩1.7km  

■家具・家電  

・家具：ニトリ新横浜店 徒歩1.9km  

・家電：ベスト電器サービスショップLE・X六角橋店 徒歩497m、ビックカメラ新横浜店 徒歩1.6km  

■衣料品店・飲食店  

・衣料品店：ユニクロキュービックプラザ新横浜店 徒歩1.6km、ジーユーキュービックプラザ新横浜店 徒歩1.6km  

・飲食店：ガスト六角橋店 徒歩675m、ドトールコーヒーショップEneJet六角橋店 徒歩802m  

■病院  

・内科：篠原Kクリニック 徒歩482m  

・消化器科：中村医院 徒歩1.3km  

・小児科：若倉診療所 徒歩505m  

・外科：MED AGREE CLINIC よこはま 徒歩617m  

・眼科：太田整形外科 徒歩675m  

・耳鼻咽喉科：星川耳鼻咽喉科 徒歩948m  

・皮膚科：岸根公園皮膚科 徒歩675m  

・産婦人科：原産科婦人科クリニック 徒歩1.1km  

・泌尿器科：篠原Kクリニック 徒歩482m  

・歯科病院：Ayaデンタルクリニック 徒歩428m  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

・幼稚園：金港幼稚園 徒歩328m、しのはら幼稚園 徒歩768m、大谷学園幼稚園 徒歩1.2km  

・保育園（認可・認定こども園）：スターチャイルド岸根公園ナーサリー 徒歩514m、マーマしのはら保育園 徒歩621m、認定こども園しのはら幼稚園 徒歩768m  

・小学校：篠原西小学校 徒歩1.2km、神橋小学校 徒歩991m、篠原小学校 徒歩1.3km  

・中学校：篠原中学校 徒歩1.3km、武相中学校 徒歩391m、六角橋中学校 徒歩1.3km  

■高校・大学・専門学校等  

・高等学校：武相高等学校 徒歩391m、岸根高等学校 徒歩1.4km  

・専門学校：横浜高等教育専門学校 徒歩1.1km  

■公共施設  

・市区役所・行政サービス：横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩1.7km、横浜市港北区役所 徒歩3.3km  

・公園：篠原西町公園 徒歩277m、六角橋公園 徒歩889m、岸根公園 徒歩986m  

・警察署・交番：港北警察署菊名池交番 徒歩938m  

・消防署：港北消防署篠原消防出張所 徒歩872m  

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【暮らしを彩る、魅力的な名所・スポット】  

横浜市港北区篠原西町周辺には、日常の中に豊かな時間を生み出す様々なスポットが揃っています。近隣の公園やショッピング施設、文化・教育施設に加え、歴史を感じる名所まで、多彩な魅力が詰まったエリアです。  

■◎【お出かけスポット】  

日々の散策やリフレッシュに最適なスポットが徒歩圏内に多数あります。  

●篠原西町公園（徒歩277m／横浜市港北区篠原西町）  

緑に囲まれた落ち着いた雰囲気の公園で、お子様の遊び場としても最適。のんびりとした時間を過ごしたい方にもおすすめです。  

●キュービックプラザ新横浜（徒歩1.6km／横浜市港北区新横浜2-100-45）  

駅直結のショッピングモールで、多彩なショップやレストランが揃います。お買い物はもちろん、友人との食事やカフェタイムにも最適なスポットです。  

●新横浜フジビューホテルスパ＆レジデンス（徒歩1.8km／横浜市港北区新横浜2-3-1）  

都会の中にいながらリラックスできるスパ施設。日々の疲れを癒し、心と体をリフレッシュできる空間です。  

■◎【趣味・スポーツ施設】  

健康的な生活をサポートするスポーツ施設も充実しています。  

●六角橋公園プール（徒歩881m／横浜市神奈川区六角橋6-1-4）  

夏場には多くの家族連れで賑わう屋外プール。子どもから大人まで楽しめる施設です。  

●菊名池公園プール（徒歩1.1km／横浜市港北区菊名1-8-1）  

広々としたプールで本格的な水泳練習にも最適。年間を通して健康づくりに役立ちます。  

●KOSÉ新横浜スケートセンター（徒歩2.1km／横浜市港北区新横浜2-11）  

初心者からプロレベルまで楽しめるスケートリンク。冬はもちろん、年間を通してスケートを満喫できる施設です。  

■◎【文化・教育施設】  

知的好奇心を満たす文化・教育施設も点在しており、お子様の学びや家族での休日のお出かけに最適です。  

●横浜アリーナ（徒歩2.4km／横浜市港北区新横浜3-10）  

国内外のアーティストがライブを行う有名なイベントホール。音楽やスポーツイベントなど、様々なエンターテイメントを楽しめます。  

●横浜市立神奈川図書館（徒歩2.6km／横浜市神奈川区立町20-1）  

落ち着いた空間で読書や学習ができる図書館。地域住民に親しまれる学びの場です。  

●横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷（徒歩4.1km／横浜市鶴見区獅子ヶ谷3-10-2）  

昔ながらの日本家屋や庭園を見学できる施設。歴史を感じる建築と自然が融合し、心和む時間を過ごせます。  

■◎【名所・旧跡】  

歴史と自然を感じられるスポットが多く、週末の散策や観光にも最適です。  

●県立三ツ池公園（徒歩5.2km／横浜市鶴見区三ツ池公園1-1）  

春には満開の桜が咲き誇る名所として知られる大規模公園。ジョギングやピクニックにもおすすめの憩いの場です。  

●汽車道（徒歩6.2km／横浜市中区新港2丁目）  

横浜の歴史を感じるレトロな鉄道跡を散策できる道。みなとみらいの夜景も美しく、ロマンチックな雰囲気が魅力です。  

●神奈川県立歴史博物館（徒歩6.6km／横浜市中区南仲通5-60）  

神奈川の歴史や文化を学べる博物館。貴重な資料が多数展示されており、歴史に興味がある方におすすめのスポットです。  

■◎【まとめ】  

横浜市港北区篠原西町周辺は、都市の利便性と自然の豊かさが調和した住環境が魅力のエリアです。公園やスポーツ施設、文化施設が揃い、家族連れや単身者、シニア層まで幅広い層が快適に暮らせる環境が整っています。  

お出かけにも、日常の買い物にも便利な立地で、暮らしの質を向上させる多彩なスポットが揃うこのエリアは、住まいを探す方にとって理想的な選択肢となるでしょう。ぜひこの魅力的なエリアで、充実した新生活をスタートしてみませんか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,976人, 直線距離: 427m  

東急東横線「白楽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 25,787人, 直線距離: 1,033m  

東急東横線「妙蓮寺」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,015人, 直線距離: 1,071m  

横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 82,178人, 直線距離: 1,130m  

東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,829人, 直線距離: 1,130m  

横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 44,852人, 直線距離: 1,326m  

横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,798人, 直線距離: 1,603m  

東急東横線「東白楽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,615人, 直線距離: 1,697m  

東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 90,262人, 直線距離: 1,702m  

横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 72,710人, 直線距離: 1,702m  

横浜線「大口」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,292人, 直線距離: 2,302m  

横浜線「小机」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,546人, 直線距離: 2,331m  

横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,050人, 直線距離: 2,368m  

京浜東北・根岸線, 横浜線「東神奈川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 55,836人, 直線距離: 2,377m  

京浜急行電鉄本線「神奈川新町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,432人, 直線距離: 2,421m

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【近隣公示地価・基準地価】  

■標準地番号：横浜港北-37  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県横浜市港北区篠原町字会下谷1074番29  

交通機関：岸根公園駅より500m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺環境：中小規模の住宅が多い傾斜地の住宅地域  

価格：280,000円/㎡  

地積：133㎡  

前面道路：東側4.5m市道（間口：奥行き 1.0% 1.5%）  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：50%/100%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号：横浜神奈川5-12  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目966番外  

交通機関：白楽駅より900m  

用途地域：近隣商業地域  

利用現況：その他  

周辺環境：中低層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域  

価格：400,000円/㎡  

地積：401㎡  

前面道路：東側22.0m県道（間口：奥行き 1.0% 1.2%）  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：80%/300%  

法規制：防火地域、市街化区域  

■標準地番号：港北-5  

調査基準日：2024年7月1日  

所在地：神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目841番50（住居表示：篠原東1-10-27） 

交通機関：妙蓮寺駅より670m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺環境：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

価格：376,000円/㎡  

地積：110㎡  

前面道路：北西側4.0m市区町村道（間口：奥行き 1.0% 2.0%）  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：50%/100%  

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

■標準地番号：横浜港北-5  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目841番50（住居表示：篠原東1-10-27） 

交通機関：妙蓮寺駅より670m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺環境：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

価格：374,000円/㎡  

地積：110㎡  

前面道路：北西側4.0m市道（間口：奥行き 1.0% 2.0%）  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：50%/100%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.25

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新吉田東5丁目の理想の住まい ～家族と共に歩む未来の生活～】

新吉田東5丁目の閑静な住宅地に佇む本物件は、家族が安心して長く暮らせる住環境を実現する新築一戸建てであり、その魅力は立地、機能性、デザイン、そして安心の設備面に至るまで幅広く備えられています。まずは立地面ですが、東急東横線「綱島」駅から徒歩25分というアクセスの良さや、バス停「四ツ家」から徒歩3分、横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅まで徒歩18分、ブルーライン「新羽」駅まで徒歩23分という複数の交通手段が整備され、都心へのアクセスはもちろん、近隣のショッピングモールや公共施設への移動もスムーズな点が大きな魅力となっています。地域自体は長閑な住宅地でありながら、イオンモールが高田駅前にオープンするなど、買い物環境も充実しており、日常生活の利便性が大いに期待できるエリアです。

【広々とした住空間と収納にこだわった設計】

敷地面積100㎡に建てられた2階建ての本物件は、1階の建物面積が49.68㎡、2階が48.02㎡、合計97.70㎡のゆとりある空間を提供しています。特に、主寝室にはロフトが約5.1帖分設けられ、寝室としてだけでなく、趣味のスペースや収納スペースとしても活用可能な工夫が凝らされています。さらに、リビングダイニングキッチン（LDK）は約19.7帖という広さで、家族が集い、会話が弾む居心地の良い空間となっており、対面式のキッチンからは家族の様子を見渡すことができるため、調理をしながらもコミュニケーションが取りやすい設計となっています。物入れや収納スペースはLDKのほか、玄関下足入れ、全居室にも十分な収納が配置され、住む人のライフスタイルに合わせた使い勝手の良い設計が随所に感じられる住まいです。

【最新設備と快適な暮らしのためのこだわり】

本物件には、家族全員が安心して快適な生活を送るための最新設備が多数導入されています。システムキッチンはタカラスタンダード製で、食洗機や浄水器が標準装備され、対面式のキッチンは調理をしながらも家族の笑顔を共有できる工夫が施されています。また、ユニットバスは1616サイズのゆったりとした空間を提供し、魔法びん浴槽や浴室乾燥機が付いているため、日々のバスタイムが特別な時間に変わります。リビングには温水式床暖房が設置され、部屋全体がムラなく温かくなるため、冬場も快適な空間が保たれます。さらに、ウォシュレット一体型のタンクレストイレやスマートコントロールキー、スマート宅配ポスト、さらには壁付けの【EV・PHV充電用】カバー付屋外コンセント（200V）といった設備も充実しており、現代の多様なライフスタイルに対応する設計が光ります。ウッドデッキ（人工木）も設けられており、南面バルコニーが2ヶ所あることで、日当たりの良さや風通しの良さを実感でき、外部の空気を取り入れた快適な生活空間が実現されています。

【省エネ性能と環境への配慮】

本物件は、BELS認定をはじめとする省エネ基準適合認定書を取得しており、環境への負荷を軽減しながらも快適な居住空間を提供できる設計となっています。全室に2面採光が実現され、自然光がたっぷりと差し込むことで、室内は明るく開放的な印象を与えます。設計段階から風通しを考慮したレイアウトになっており、室内の空気循環がスムーズに行われるため、エアコンの効率も高く、エネルギー消費の抑制につながっています。さらに、EV車充電設備が整備されているため、環境に優しい電気自動車を所有する家族にも最適な住まいと言えます。これにより、快適な生活環境とともに、未来のエネルギー社会にも対応可能な先進的な住宅としての価値が高まっています。

【安心の耐震性能と長期保証】

住宅は長い年月をかけて家族の歴史を刻む場所であり、安全性は何よりも重要な要素です。本物件は、耐震等級や省エネ基準をクリアした堅牢な構造となっており、万が一の自然災害に対しても十分な耐性を備えています。さらに、引渡し後の長期保証や地盤20年保証が付帯されているため、購入後のアフターケアも充実しており、安心して住み続けることができる環境が整えられています。これらの保証制度は、住む人にとって経済的な負担を軽減するとともに、安心して新生活をスタートできる大きな魅力のひとつです。

【周辺環境と生活の利便性】

新吉田東5丁目の周辺環境は、自然豊かでありながらも生活に必要な施設が近隣に点在しているため、非常に利便性が高いのが特徴です。横浜市立新吉田小学校が徒歩5分（約350m）、新田中学校が徒歩8分（約600m）と、教育環境が整っているため、お子様の通学にも大変便利です。さらに、閑静な住宅街でありながら、周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、医療施設なども充実しており、日常の買い物や急な用事にも迅速に対応できる環境が整っています。高田駅前に新たにオープンしたイオンモールの存在は、さらなる買い物利便性をもたらしており、住む人の生活に彩りを加える重要なポイントとなっています。

【未来を見据えた住まいづくりのすべて】

この新築一戸建ては、単なる住居以上の価値を提供する「未来の住まい」として設計されており、収納スペースの充実、対面キッチンの開放感、温水式床暖房による快適性、そして省エネ性能や環境に配慮した最新設備といった多角的な魅力が融合しています。家族が日々の生活の中で自然と会話を楽しみ、安心して子育てができる環境が整っているだけでなく、長い年月を共に歩むパートナーとしての信頼性も兼ね備えています。全体の設計には、細部にわたるこだわりが反映され、住む人のライフスタイルを豊かに彩るためのアイディアが随所にちりばめられており、これからの暮らしを明るく前向きに変える大きな可能性を秘めています。

新吉田東5丁目のこの新築戸建は、立地、設計、設備、そして周辺環境の全てが調和した、まさに理想の住まいとして多くの家族に安心と喜びをもたらす住環境を提供します。家族が笑顔で過ごす時間を大切にし、未来に向けて安心して暮らせるこの住まいは、あなたの新たな生活のスタートにふさわしい選択肢となることでしょう。これまでの暮らしに新たな風を吹き込み、心豊かな毎日を実現するための理想の環境がここにあります。

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【物件概要】  

■ 価格：6,980万円（税込）  

■ 所在地：横浜市港北区新吉田東5丁目  

■ 交通：  

・東急東横線「綱島」駅 徒歩25分 / バス9分「四ツ家」停 徒歩3分  

・横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩18分  

・横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅 徒歩23分  

■ 土地面積：100.00㎡（30.25坪） ※他私道部分150㎡ 持分5分の1、通路部分33㎡ 持分5分の1  

■ 建物面積：97.70㎡  

■ 間取り：4LDK  

■ 建築確認番号：第KBI-YKH24-10-0933号  

■ 土地権利：所有権  

■ 地目：宅地  

■ 都市計画：市街化区域  

■ 用途地域：第一種低層住居専用地域  

■ 建ぺい率 / 容積率：50% / 100%  

■ 接道状況：東側私道（位置指定道路） 幅員4.5m  

■ 建物構造：木造2階建  

■ 築年月：2025年3月完成予定  

■ 司法書士等：指定あり  

■ 広告有効期限：2025年4月末  

【備考】  

・図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。  

・詳細については、お気軽にお問い合わせください。    

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【周辺施設】  

■ 交通（駅・バス停）  

◎ 最寄駅  

・横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩1.4km  

◎ 利用駅  

・横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅 徒歩1.8km  

◎ バス停  

・東急バス「四ツ家」 徒歩226m  

■ スーパー・コンビニ等  

◎ コンビニエンスストア  

・ファミリーマート港北新吉田店 徒歩582m  

・セブンイレブン横浜新吉田東3丁目店 徒歩603m  

◎ ドラッグストア  

・クリエイトSD 港北新吉田店 徒歩326m  

・ウエルシアハックドラッグ横浜新吉田東店 徒歩604m  

◎ 金融機関  

・JA横浜新田 徒歩529m  

◎ コインパーキング  

・タイムズ新吉田東 徒歩105m  

・タイムズ新吉田東第2 徒歩440m  

◎ カーシェア・レンタカー  

・タイムズカー タイムズ新吉田東 徒歩97m  

・タイムズカー タイムズ新吉田東第2 徒歩440m  

■ ショッピング施設  

◎ ショッピングモール  

・イオン横浜新吉田店 徒歩1.3km  

・イオンそよら横浜高田 徒歩1.3km  

◎ ホームセンター  

・島忠ホームズ港北高田店 徒歩1.7km  

◎ 家具  

・島忠ホームズ港北高田店 徒歩1.7km  

◎ 衣料品店  

・AOKI横浜綱島東店 徒歩2.4km  

◎ 飲食店  

・グラッチェガーデンズ港北貝塚店 徒歩684m  

・サーティワンアイスクリーム イオン横浜新吉田店 徒歩1.3km  

■ 病院  

◎ 一般病院  

・内堀医院（内科・小児科・皮膚科） 徒歩299m  

・新羽あらた内科クリニック（消化器科） 徒歩1.3km  

・いいの眼科（眼科） 徒歩1.1km  

・田中耳鼻咽喉科医院（耳鼻咽喉科） 徒歩1.4km  

◎ 歯科医院  

・アイ歯科クリニック 徒歩123m  

■ 介護施設  

◎ 特別養護老人ホーム  

・介護老人福祉施設 新吉田 徒歩1.2km  

◎ 有料老人ホーム  

・SOMPOケア ラヴィーレ綱島 徒歩688m  

■ 幼稚園・保育園・小中学区等  

◎ 幼稚園  

・しんよしだ幼稚園 徒歩540m  

◎ 保育園（認可）・認定こども園  

・港北コスモス保育園 徒歩173m  

・めぐみ保育園 徒歩533m  

・しんよしだこども園（こども園） 徒歩944m  

◎ 小学校 

・新吉田小学校 徒歩375m  

・新田小学校 徒歩1.7km  

◎ 中学校 

・新田中学校 徒歩609m  

■ 公共施設  

◎ 市区役所・行政サービス  

・横浜市港北区役所 徒歩3.7km  

・横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩3.7km  

・横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩4.2km  

◎ 公園  

・新吉田さんかく公園 徒歩719m  

・新吉田第一公園 徒歩760m  

・東前公園 徒歩833m  

◎ 警察署・交番  

・港北警察署吉田口交番 徒歩1.1km  

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【新吉田エリアの魅力を徹底解説！自然・ショッピング・スポーツがそろう理想の住環境】  

横浜市港北区新吉田エリアは、都市の利便性と自然の豊かさが共存する魅力的なエリアです。大型商業施設や公園、文化・教育施設などが充実しており、生活のしやすさと快適な住環境が整っています。子育て世代はもちろん、アクティブなライフスタイルを求める方にもぴったりの環境です。ここでは、そんな新吉田エリア周辺のおすすめスポットを詳しくご紹介します。  

■【お出かけスポット】  

◎ 新吉田さんかく公園（徒歩719m）  

地域の憩いの場として親しまれる公園です。広々とした敷地には遊具やベンチが設置され、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。春には桜が咲き誇り、散歩やピクニックを楽しむ家族連れでにぎわいます。  

◎ イオン横浜新吉田店（徒歩1.3km）  

日々の買い物に便利な大型スーパーです。食品や日用品はもちろん、衣料品や生活雑貨、飲食店も充実しており、家族で訪れるのにもぴったりのスポットです。週末にはイベントが開催されることもあり、地域住民にとって欠かせない施設となっています。  

◎ イオンそよら横浜高田（徒歩1.3km）  

2023年にオープンしたショッピングモールで、最新のショップやレストランがそろっています。ベーカリーやカフェなど、おしゃれな飲食店も多く、休日のリラックスしたひとときに最適です。  

■【趣味・スポーツ施設】  

◎ ビッグベアーテニススクール港北校（徒歩1.6km）  

初心者から上級者まで幅広く対応するテニススクールです。経験豊富なコーチが指導し、子どもから大人まで楽しみながら技術を向上させることができます。テニス好きの方にとっては理想的なスポーツ環境です。  

◎ 横浜市綱島地区センター体育館（徒歩1.8km）  

バスケットボールやバドミントン、卓球など、さまざまなスポーツを楽しめる施設です。地域住民の交流の場としても活用され、定期的にスポーツイベントや教室が開催されています。  

◎ 綱島公園プール（徒歩2.2km）  

夏季限定で開放される屋外プールです。家族連れで訪れるのはもちろん、水泳を楽しみたい方にもおすすめです。プールサイドには休憩スペースもあり、リラックスしながら夏を満喫できます。  

■【文化・教育施設】  

◎ 横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）（徒歩2.3km）  

地域の文化活動の拠点として、コンサートや講演会、展示会などが行われる施設です。音楽や芸術に触れる機会を提供し、地域住民の交流の場としても重要な役割を果たしています。  

◎ 横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷（徒歩4.5km）  

江戸時代の農村文化を体験できる施設です。古民家が残されており、日本の伝統的な暮らしを学ぶことができます。定期的に開催されるワークショップやイベントも魅力的で、子どもたちの学びの場としても最適です。  

◎ 横浜市立港北図書館（徒歩4.1km）  

静かで落ち着いた環境の中で読書を楽しめる図書館です。児童書から専門書まで幅広い蔵書があり、学習スペースも完備されています。読書好きの方には欠かせないスポットです。  

■【名所・旧跡】  

◎ 関家住宅（徒歩3.6km）  

江戸時代に建てられた歴史的建造物で、当時の生活様式を知ることができる貴重な文化財です。落ち着いた日本家屋の雰囲気が魅力で、歴史に興味のある方におすすめのスポットです。  

◎ 県立三ツ池公園（徒歩5.8km）  

広大な敷地内に三つの池があり、四季折々の風景を楽しめる自然豊かな公園です。特に春には桜の名所として有名で、多くの花見客が訪れます。ジョギングやウォーキングを楽しむのにも最適な環境です。  

◎ 等々力不動尊（徒歩11.2km）  

東京都世田谷区に位置する歴史ある寺院で、厄除けや願掛けの場として多くの人が訪れます。緑豊かな境内は静かで落ち着いた雰囲気があり、都会の喧騒を忘れさせてくれる癒しのスポットです。  

■【まとめ】  

新吉田エリアは、都市の利便性と自然環境が見事に調和した魅力的なエリアです。大型商業施設が近く、日々の生活が便利である一方、豊かな公園や文化施設もそろっており、リラックスした時間を過ごすことができます。また、歴史的な名所やスポーツ施設も充実しており、家族でのお出かけや趣味を楽しむ環境が整っています。  

新吉田エリアでの暮らしは、充実した日常を実現できる理想的な環境です。ここでの新生活をぜひご検討ください。  

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,441人, 直線距離: 1,092m  

横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 17,248人, 直線距離: 1,504m  

東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 75,857人, 直線距離: 1,709m  

横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,828人, 直線距離: 1,848m  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,082人, 直線距離: 1,858m  

東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,953人, 直線距離: 2,342m  

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,315人, 直線距離: 2,367m  

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,959人, 直線距離: 2,459m  

横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,820人, 直線距離: 3,146m  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,455人, 直線距離: 3,157m  

東急東横線, 東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 160,706人, 直線距離: 3,169m  

横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 44,852人, 直線距離: 3,507m  

東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 90,262人, 直線距離: 3,589m  

横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 72,710人, 直線距離: 3,589m  

東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,829人, 直線距離: 3,716m  

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【近隣公示地価・基準地価】  

■ 標準地番号：横浜港北-41（調査基準日：2024年1月1日）  

◎ 住居表示：新吉田東4-6-8  

◎ 所在地：神奈川県横浜市港北区新吉田東4丁目3785番24  

◎ 交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 1,200m  

◎ 用途区分：第一種低層住居専用地域  

◎ 現況：住宅  

◎ 周辺環境：一般住宅のほか、アパートも見られる住宅地域  

◎ 価格：263,000円/㎡  

◎ 地積：183㎡  

◎ 前面道路：西側 5.0m 市道（間口1.0%、奥行き1.0%）  

◎ 建物構造：LS  

◎ 給排水等：ガス・水道・下水完備  

◎ 建ぺい率 / 容積率：60% / 100%  

◎ 法規制：準防火地域、市街化区域  

■ 標準地番号：港北-17（調査基準日：2024年7月1日）  

◎ 所在地：神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目2028番122  

◎ 交通：東急東横線「綱島」駅 1,500m  

◎ 用途区分：第二種低層住居専用地域  

◎ 現況：その他  

◎ 周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

◎ 価格：329,000円/㎡  

◎ 地積：127㎡  

◎ 前面道路：北側 4.4m 市区町村道（間口1.0%、奥行き1.2%）  

◎ 建物構造：その他  

◎ 給排水等：ガス・水道・下水完備  

◎ 建ぺい率 / 容積率：50% / 80%  

◎ 法規制：市街化区域、高度地区  

■ 標準地番号：横浜港北-3（調査基準日：2024年1月1日）  

◎ 住居表示：新吉田東6-40-3  

◎ 所在地：神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目2028番122  

◎ 交通：東急東横線「綱島」駅 1,500m  

◎ 用途区分：第一種低層住居専用地域  

◎ 現況：住宅  

◎ 周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

◎ 価格：313,000円/㎡  

◎ 地積：127㎡  

◎ 前面道路：北側 4.4m 市道（間口1.0%、奥行き1.2%）  

◎ 建物構造：W  

◎ 給排水等：ガス・水道・下水完備  

◎ 建ぺい率 / 容積率：50% / 80%  

◎ 法規制：市街化区域  

■ 標準地番号：横浜港北-27（調査基準日：2024年1月1日）  

◎ 住居表示：新吉田東8-13-1  

◎ 所在地：神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目2604番1外  

◎ 交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅 1,100m  

◎ 用途区分：第一種住居地域  

◎ 現況：住宅  

◎ 周辺環境：住宅、アパート、社宅等が混在する住宅地域  

◎ 価格：276,000円/㎡  

◎ 地積：177㎡  

◎ 前面道路：南側 7.2m 市道（間口1.0%、奥行き2.0%）  

◎ 建物構造：W  

◎ 給排水等：ガス・水道・下水完備  

◎ 建ぺい率 / 容積率：60% / 200%  

◎ 法規制：準防火地域、市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【緑豊かな街で理想の住まいを実現｜リーブルガーデン.Ｓ青葉区荏田西3丁目第2】

■「市が尾」と「江田」駅から徒歩圏内の快適アクセス

本物件は、東急田園都市線「市が尾」駅から徒歩14分、「江田」駅から徒歩15分という便利な立地にあります。通勤・通学に優れたアクセス性を持ちながらも、周囲には自然豊かな緑が広がり、静かで穏やかな住環境が整っています。このエリアは教育施設や商業施設が近くに集まり、子育て世帯にも安心の生活を提供します。

■住まう人にやさしいハイグレード仕様

この新築一戸建ては全2棟で、最新の住宅性能を備えています。特に注目すべきは、省エネルギー性能が高く評価されている「ZEH水準住宅」です。優れた断熱性能とエネルギー効率を実現しているため、日々の光熱費を大幅に削減できます。また、住宅性能評価では7項目全てで最高等級を取得。地震や火災への強さだけでなく、長期間住み続けても安心できる耐久性が保証されています。

■南向きの立地を活かした快適な居住空間

全棟が南向き設計で、リビングや各居室には自然光がたっぷりと差し込みます。特にリビングは広々とした20帖の空間を確保しており、家族全員がゆったりと過ごせる設計です。明るい室内は心地よさを生み出し、日々の生活をより豊かに彩ります。さらに、二面採光を採用した居室では、爽やかな風通しを感じながらくつろぐことができます。

■こだわりの設備で暮らしをサポート

キッチンは人気の対面式を採用しており、家族との会話を楽しみながら料理ができます。さらに、床暖房や食洗機など、日常生活を快適にする設備が標準装備されています。浴室には乾燥機が付いており、雨の日でも安心して洗濯物を乾かすことが可能です。また、玄関には広々とした収納スペースと姿見を備え付けており、使い勝手に優れたデザインが魅力です。

■家族の時間を大切にする間取り

1号棟はリビングと駐車スペースが並列で配置された4LDKプラン、2号棟は家族の動線を考慮したリビングイン階段を採用した3LDKプランです。どちらも家具の配置がしやすいゆったりとした間取りで、家族団らんのひとときを満喫できます。

■周辺環境の魅力

周辺には生活に必要な施設が揃っています。徒歩圏内にはスーパーやドラッグストアがあり、日々の買い物に困りません。また、小学校や保育園も近くにあり、子育て世帯には非常に便利な環境です。公園が点在しており、週末には家族で自然を楽しむことができます。例えば、「荏田富士塚公園」や「泉田向公園」はどちらも徒歩7分以内の距離にあり、のびのびとした時間を過ごせます。

■カースペースも充実

全棟に2台分の駐車スペースを確保しており、車を2台所有しているご家庭でも安心です。駐車場のレイアウトは敷地を有効活用しているため、車の出し入れもスムーズです。

■まとめ

リーブルガーデン.Ｓ青葉区荏田西3丁目第2は、家族が快適に暮らすための工夫が随所に凝らされた新築一戸建てです。利便性の高い立地と、豊かな自然が調和した住環境は、心身ともにリフレッシュできる毎日を提供します。ご家族皆様で新しい生活をスタートさせるのに最適な物件です。この魅力あふれる住まいを、ぜひ一度現地で体感してみてください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：125.18㎡

建物面積：99.36㎡

建築確認番号：第R05SHC123464号

間取り：4LDK

～2号棟～

価格：6480万円(税込)

土地面積：102.32㎡

建物面積：78.66㎡

建築確認番号：第R05SHC123465号

間取り：3LDK

■所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目

■交通：東急田園都市線「市が尾」駅徒歩14分、東急田園都市線「江田」駅徒歩15分

■建物構造：木造在来軸組工法2階建(910モジュール)

■築年月：2024年12月中旬

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北西側9.5m公道、南西側6.5m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：東急田園都市線「江田」駅 東口 徒歩1.1km  

・利用駅：東急田園都市線「市が尾」駅 東口 徒歩1.1km  

・バス停：東急バス「荏田西四丁目」徒歩333m  

■スーパー・コンビニ等  

・スーパーマーケット：まいばすけっと市ケ尾町店 徒歩596m  

・コンビニ：ファミリーマート荏田西四丁目店 徒歩379m、ＪＰローソン青葉郵便局店 徒歩455m  

■金融機関・郵便局  

・郵便局：青葉郵便局 徒歩501m  

■コインパーキング・カーシェア  

・タイムズ青葉荏田西 徒歩255m  

・東洋CARMAX荏田西 徒歩297m  

■ショッピング施設  

・専門店：業務スーパー荏田西店 徒歩927m  

・ホームセンター：島忠ホームズ荏田店 徒歩762m  

・家具：島忠ホームズ荏田店 徒歩762m  

■衣料品店・飲食店  

・衣料品店：ファッションセンターしまむらハーモス荏田店 徒歩840m、ユニクロ横浜江田店 徒歩1.4km  

・飲食店：木かげ茶屋 徒歩794m、ガスト港北ニュータウン店 徒歩921m  

■病院  

・一般病院：キノメディッククリニック市ヶ尾（内科・外科） 徒歩536m  

・消化器科・小児科：吉田内科クリニック 徒歩920m  

・眼科：松本クリニック 徒歩839m  

・耳鼻咽喉科：西山耳鼻咽喉科 徒歩949m  

・皮膚科・泌尿器科：むらたクリニック 徒歩800m  

・産婦人科：レディースクリニック市ヶ尾 徒歩1.3km  

・歯科：いせ歯科クリニック 徒歩48m  

■介護施設  

・特別養護老人ホーム：特別養護老人ホーム ピア市ヶ尾 徒歩1.1km  

・療養型病院：市ケ尾病院 徒歩1.4km  

・有料老人ホーム：ライフコミューン市ケ尾 徒歩536m  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

・幼稚園：荏田南幼稚園 徒歩1.1km、田園江田幼稚園 徒歩1.3km  

・保育園：サンキッズ荏田西保育園 徒歩359m、ピッピ保育園 徒歩392m、ピッピみんなの保育園 徒歩864m  

・小学校：荏田西小学校 徒歩395m、東市ケ尾小学校 徒歩938m、荏田南小学校 徒歩1.2km  

・中学校：市ケ尾中学校 徒歩633m、荏田南中学校 徒歩1.3km  

■高校・大学・専門学校等  

・高等学校：荏田高等学校 徒歩954m  

■公共施設  

・市区役所：横浜市青葉区役所 徒歩1.7km  

・公園：日向公園 徒歩144m、泉公園 徒歩343m、袖振公園 徒歩498m  

・警察署・交番：青葉警察署荏田町交番 徒歩978m、青葉警察署市が尾駅前交番 徒歩1.1km  

・消防署：青葉消防署荏田消防出張所 徒歩1.0km  

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【魅力あふれる周辺スポットで充実の暮らしを実現】

■地域の名所・スポット  

横浜市青葉区荏田西エリアは、自然や文化、趣味を楽しむ施設が充実した魅力的な環境が整っています。この地域に暮らすことで、徒歩圏内や少し足を延ばした先に訪れることができる多彩なスポットを満喫できます。ここでは、周辺のお出かけスポットや趣味・スポーツ施設、文化施設、さらには名所や旧跡について詳しくご紹介します。

◎【お出かけスポット】  

●日向公園（徒歩144m）  

住まいのすぐそばに位置する『日向公園』は、緑豊かな空間が広がる憩いの場です。子どもたちが遊ぶための遊具やベンチが整備され、家族で過ごす時間をより楽しくする場所となっています。季節の花々や木々の変化も楽しめる、住民に愛される公園です。  

●CAFÉ RESTAURANT LEAF（徒歩1.4km）  

特別な時間を過ごしたいときにおすすめの『CAFÉ RESTAURANT LEAF』は、おしゃれな空間と美味しい食事が楽しめるスポットです。カジュアルなカフェメニューからディナーまで幅広く対応しており、気軽に訪れることができます。  

●あざみ野東急フードショースライス（徒歩2.3km）  

『あざみ野東急フードショースライス』は、新鮮な食材やこだわりのスイーツを取り扱う人気のショッピングスポットです。買い物をしながら、新しい発見を楽しむことができます。  

◎【趣味・スポーツ施設】  

●横浜市青葉スポーツセンター（徒歩1.9km）  

運動不足を解消したい方には『横浜市青葉スポーツセンター』がおすすめです。充実した設備の体育館があり、個人利用やスポーツイベントに利用されています。  

●横浜市大場みすずが丘地区センター体育館（徒歩2.1km）  

地域の交流拠点でもある『大場みすずが丘地区センター体育館』は、各種スポーツ活動やイベントに活用されています。住民同士の交流も深められる施設です。  

●千草台公園プール（徒歩1.9km）  

夏には『千草台公園プール』でリフレッシュするのはいかがでしょうか。子どもから大人まで楽しめるプールが整備されており、涼しいひとときを過ごせます。  

◎【文化・教育施設】  

●横浜市青葉公会堂（徒歩1.9km）  

地域文化の中心となる『青葉公会堂』では、コンサートや講演会など多彩なイベントが行われています。文化的な体験を身近に楽しむことができます。  

●横浜市立山内図書館（徒歩2.2km）  

読書や学びを深めたい方には『山内図書館』が最適です。静かな環境で本に親しむ時間は、心の充実をもたらします。  

●横浜市歴史博物館（徒歩3.5km）  

少し足を延ばすと『横浜市歴史博物館』に出会えます。地域の歴史や文化を学ぶことができる展示が充実しており、教育的な観点でも注目のスポットです。  

◎【名所・旧跡】  

●市ヶ尾水辺の広場（徒歩2.4km）  

川沿いの散歩道が特徴の『市ヶ尾水辺の広場』は、自然と触れ合うのにぴったりのスポットです。ジョギングやウォーキングを楽しむ住民も多く、健康的なライフスタイルをサポートしてくれます。  

●関家住宅（徒歩4.5km）  

歴史的な趣を感じられる『関家住宅』は、古き良き建築様式を学べる貴重な場所です。歴史好きな方には見逃せないスポットでしょう。  

●旧工藤家住宅（徒歩7.9km）  

川崎市多摩区に位置する『旧工藤家住宅』は、地域の歴史を語る上で重要な建物です。伝統的な建築とその背景に触れることで、文化的な深みを感じられます。  

■まとめ  

荏田西エリアは、日常生活の利便性だけでなく、自然や文化、趣味を楽しむための施設が徒歩圏内に充実しています。お子さまから大人まで、幅広い世代がそれぞれの楽しみを見つけられる環境が整っています。このエリアでの暮らしは、充実感と豊かさをもたらすことでしょう。ぜひ一度、この魅力的なエリアを訪れてみてください。  

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 757m  

2. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 898m  

3. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 1,888m  

4. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 1,982m  

5. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 2,051m  

6. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 2,124m  

7. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 2,302m  

8. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 2,336m  

9. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 2,336m  

10. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 2,454m  

11. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 2,625m  

12. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 2,625m  

13. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 3,020m  

14. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 3,086m  

15. 東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,572人, 直線距離: 3,868m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号：青葉-18（調査基準日：2023/7/1）  

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目13番7  

交通：市が尾駅から1,100m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域  

価格：292,000円/㎡  

地積：185㎡  

前面道路：北東 6.5m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 1.5％  

建物構造：LS  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40％ / 80％  

法規制：市街化区域、高度地区  

■標準地番号：横浜青葉-37（調査基準日：2024/1/1）  

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西5丁目2番31  

交通：市が尾駅から1,100m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：294,000円/㎡  

地積：221㎡  

前面道路：南 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 1.5％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40％ / 80％  

法規制：市街化区域  

■標準地番号：横浜青葉-22（調査基準日：2024/1/1）  

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目11番12外  

交通：江田駅から450m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域  

価格：322,000円/㎡  

地積：150㎡  

前面道路：東 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 2.0％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40％ / 80％  

法規制：市街化区域  

■標準地番号：青葉-6（調査基準日：2023/7/1）  

所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1053番1  

交通：市が尾駅から350m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺環境：一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域  

価格：330,000円/㎡  

地積：233㎡  

前面道路：東 6.5m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 1.2％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：50％ / 80％  

法規制：市街化区域、高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【FiT横浜市緑区上山1期】～開放感あふれる全居室収納付き4LDKの新築一戸建～

■家族の暮らしを快適にする理想の住まい

『FiT横浜市緑区上山1期』は、ゆとりある敷地に建つ4LDKの新築一戸建。南東側の公道に面し、日当たりの良い立地が魅力です。LDKは約18.2帖の広さがあり、家族全員がのびのびとくつろげる開放的な空間となっています。リビングイン階段を採用することで、家族のコミュニケーションが自然と生まれる間取りとなっています。

カースペースは2台分（車種による）を確保し、来客時の駐車にも便利です。また、全居室には収納スペースが備わり、さらに床下収納やパントリーを完備することで、スッキリとした住空間を実現しています。対面式キッチンを採用し、家族との会話を楽しみながら料理ができるのもポイントです。

■快適な暮らしを叶える充実の設備

◎家事負担を軽減する最新設備

『FiT横浜市緑区上山1期』は、快適な暮らしを実現するための設備が充実しています。食器洗浄乾燥機を標準装備し、毎日の食後の片付けをスムーズに。浴室には乾燥機を完備しているため、雨の日や花粉の多い季節でも洗濯物を乾かせます。

◎省エネ基準適合住宅

この住宅は省エネ基準適合住宅であり、環境にも配慮された住まいです。断熱性や気密性が高く、冷暖房効率が良いため、快適な室内環境を維持しながら光熱費の節約にもつながります。

◎安心のセキュリティ

TVモニター付きインターホンを設置しており、来訪者を確認してから対応できるので安心感が増します。また、各階にトイレを配置しており、来客時にも気兼ねなく利用できるのが嬉しいポイントです。

■暮らしやすい間取り設計

●LDK約18.2帖で家族の憩いの場に

リビングダイニングは約18.2帖の広さを確保。家具の配置もしやすく、ゆったりとした空間でくつろぐことができます。南向きのバルコニーからは心地よい陽光が差し込み、明るく開放的なリビングを演出します。

●全居室収納付きでスッキリ片付く

各居室には収納スペースが完備され、衣類や生活用品を整理整頓しやすい設計となっています。さらに床下収納もあるため、季節用品や備蓄品の収納にも困りません。

●対面キッチン＆パントリー付き

キッチンは家族とコミュニケーションを取りながら料理が楽しめる対面式を採用。パントリーも備えているため、調味料や食品のストックをスッキリと収納できます。効率的な家事動線も魅力のひとつです。

■生活利便性の高い住環境

◎アクセス良好な立地

JR横浜線「鴨居」駅まで徒歩34分、またはバスで12分。JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅へもバス12分と、2駅利用可能な便利な立地です。バス停「中山車庫」まで徒歩5分、「境」バス停まで徒歩10分と、移動の選択肢が多いのも魅力です。

◎周辺には生活に便利な施設が充実

●スーパー「マルエツ四季の森フォレオ店」まで徒歩11分（約860m）で日々の買い物が便利

●コンビニ「ファミリーマート中白根店」まで徒歩13分（約1020m）で急な買い物にも対応

●「横浜病院」まで徒歩11分（約880m）、医療機関も近く安心

●「横浜市立上山小学校」まで徒歩11分（約850m）、「横浜市立中山中学校」まで徒歩20分（約1530m）と、教育環境も整っています

◎自然を感じる住環境

「上山町南公園」まで徒歩2分（約160m）と、自然を身近に感じられる環境が魅力です。子どもたちがのびのびと遊べるスペースがあり、休日の家族の憩いの場としても最適です。

■まとめ

『FiT横浜市緑区上山1期』は、南東側の公道に面した日当たり良好な4LDKの新築一戸建。広々としたLDKや充実の収納、最新設備が整い、家族みんなが快適に暮らせる理想的な住まいです。交通アクセスや周辺環境も良好で、子育て世代にもおすすめのエリア。ぜひ一度、現地をご覧いただき、住まいの魅力を体感してください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：5,299万円（税込）

土地面積：120.71㎡

建物面積：96.46㎡

建築確認番号：第24UDI1W建04181号

間取り：4LDK

【所在地】

神奈川県横浜市緑区上山三丁目

【交通】

JR横浜線「鴨居」駅 徒歩34分  

JR横浜線「中山」駅 徒歩28分  

バス10分「中山車庫」停 徒歩5分

【土地権利】

所有権

【構造規模】

木造2階建

【地目】

宅地

【都市計画】

市街化区域

【用途地域】

第一極低緯住居専用地域

【建蔽率】

50％

【容積率】

80％

【防火指定】

防火指定なし

【道路】

南束側幅員6.470m～6.480m

【その他規制】

法第22条区域  

第1種高度地区  

宅地造成法規制区域  

最低敷地面積（125㎡）  

馬さの限度10m  

日影規制 3h-2h 1.5m  

緑化地域

【設備】

公営管  

本下水  

都市ガス  

分流（放流先：公設雨水本管）

【完成予定日】

2025年1月上旬

【引渡可能時期】

相談

【合意書あり】

※フラット35をご利用される場合は適合証明書取得費用がかかります。また、お客様のご依頼を頂いて発行までに約3週間かかります。なお、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。

※設計上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・ JR横浜線 中山駅 北口 徒歩2.2 km

・ グリーンライン 中山駅 出口 徒歩2.2 km

・ 横浜市営バス 中山ガーデン前 徒歩83 m

■ショッピング施設

・ 横浜四季の森フォレオ 徒歩1.1 km

・ Big-A横浜中白根店 徒歩955 m

・ ロイヤルホームセンター横浜四季の森店 徒歩880 m

・ 業務スーパー鴨居店 徒歩1.7 km

・ ロイヤルプロ横浜旭店 徒歩1.3 km

・ ノジマ横浜四季の森店 徒歩1.1 km

・ ヤマダデンキテックランド上山店 徒歩1.1 km

・ ファッションセンターしまむら中山店 徒歩2.3 km

・ 丸亀製麺横浜上白根店 徒歩902 m

・ 吉野家中原街道上白根店 徒歩914 m

■病院

・ 一般病院内科 横浜病院 徒歩837 m

・ 一般病院消化器科 高橋内科クリニック 徒歩1.3 km

・ 一般病院小児科 あさひ台クリニック 徒歩887 m

・ 一般病院皮膚科 マリアの丘クリニック 徒歩974 m

・ アクアファミリー歯科 徒歩1.1 km

■介護施設

・ 介護老人保健施設 リハセンターさわやか 徒歩471 m

・ 特別養護老人ホーム 横浜ナーシングビレッジ 徒歩592 m

・ 療養型病院 横浜病院 徒歩837 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

・ 上山小学校 徒歩897 m

・ 中山中学校 徒歩1.4 km

・ 上白根小学校 徒歩1.2 km

■高校・大学・専門学校等

・ 白山高等学校 徒歩629 m

■公共施設

・ 横浜市緑区役所 徒歩2.3 km

・ 上山町南公園 徒歩226 m

・ 上山町南第二公園 徒歩253 m

・ 池ノ谷公園 徒歩402 m

・ 緑消防署白山消防出張所 徒歩644 m

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【魅力あふれる周辺環境】

この物件は、横浜市緑区上山三丁目に位置し、豊かな自然と便利な都市機能が調和した魅力的なエリアにあります。周辺には多彩な名所やスポットが点在しており、日常生活から休日のお出かけまで、充実した生活を送ることができます。

●お出かけスポット

徒歩わずか402メートルに広がる池ノ谷公園は、四季折々の自然を楽しめる憩いの場です。春には桜が咲き誇り、秋には紅葉が美しく彩ります。家族連れやジョギング愛好者に人気のスポットです。また、徒歩1.1キロの距離にある横浜四季の森フォレオでは、最新のファッションやグルメを楽しむことができます。多彩なショップやレストランが集まり、ショッピングや食事に最適な場所です。さらに、徒歩1.9キロに位置する横濱スパヒルズ竜泉寺の湯では、温泉施設でリラックスしたひとときを過ごせます。日々の疲れを癒すのにぴったりの施設です。

●趣味・スポーツ施設

スポーツを楽しむ方には、徒歩2.1キロの横浜旭ファミリーゴルフがおすすめです。家族でゴルフを楽しむことができ、初心者から上級者まで満足できるコースが整っています。同じく徒歩2.1キロの横浜市白山地区センター体育館では、バスケットボールやバレーボールなど多彩なスポーツが楽しめます。徒歩2.6キロにある横浜市緑スポーツセンターは、ジムやプール、テニスコートなど充実した設備を誇り、健康維持やフィットネスに最適です。地域のスポーツコミュニティにも参加しやすい環境です。

●文化・教育施設

教育環境も充実しており、徒歩2.3キロの横浜市緑公会堂では、演劇やコンサート、講演会など多彩な文化イベントが開催されています。芸術や文化に触れる機会が豊富にあり、家族全員が楽しめる施設です。徒歩2.6キロの横浜市立旭図書館は、最新の書籍や資料が揃っており、学習や研究に最適な場所です。静かな環境で読書や勉強に集中できます。また、徒歩7.3キロの横浜市歴史博物館では、地域の歴史や文化を深く学ぶことができ、子供から大人まで楽しめる展示が充実しています。

●名所・旧跡

歴史を感じる名所も近隣に点在しています。徒歩7.1キロの関家住宅は、歴史的建造物として保存されており、伝統的な建築美を堪能できます。徒歩7.3キロの市ヶ尾水辺の広場は、美しい水辺の風景が広がり、ピクニックや散策に最適です。自然と調和した空間で、リラックスした時間を過ごすことができます。また、徒歩11.7キロの汽車道は、昔ながらの鉄道道として整備されており、歴史散策やサイクリングを楽しむことができます。地域の歴史を感じながら、ゆったりとした時間を過ごすことができるスポットです。

このように、周辺には多様な施設が揃っており、生活の利便性と豊かな文化環境が整っています。自然と都市機能がバランスよく共存するこのエリアで、快適なライフスタイルを実現してみませんか。ご家族皆様のニーズに合わせた多彩な楽しみ方が可能な、理想的な住まいがここにあります。

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～近隣駅乗降客数・距離～

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 1,642 m  

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 1,658 m  

横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 58,852人, 直線距離: 2,151 m  

相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,320人, 直線距離: 2,909 m  

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 3,035 m  

相模鉄道本線「西谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,663人, 直線距離: 3,063 m  

相鉄・ＪＲ直通線「西谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,663人, 直線距離: 3,063 m  

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 3,888 m  

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 4,161 m 

相鉄・ＪＲ直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,723人, 直線距離: 4,177 m  

相模鉄道本線「二俣川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 64,325人, 直線距離: 4,406 m  

相模鉄道いずみ野線「二俣川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,647人, 直線距離: 4,406 m  

相模鉄道本線「上星川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,643人, 直線距離: 4,856 m  

横浜線「小机」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,546人, 直線距離: 4,890 m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 5,004 m

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～近隣公示地価・基準地価～ 

①標準地番号横浜緑-7  

調査基準日: 2024年1月1日  

住居表示: 中山6-36-2  

所在地: 神奈川県横浜市緑区中山6丁目796番101  

交通施設: 中山まで1800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

価格: 172,000円/㎡  

地積: 119㎡  

前面道路の状況: 北4.7m市道  

形状: 間口1.0%, 奥行き2.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率: 50%  

容積率: 100%  

法規制: 準防火地域 市街化区域  

②標準地番号緑-7  

調査基準日: 2024年7月1日  

住居表示: 白山4-7-15  

所在地: 神奈川県横浜市緑区白山4丁目1400番10  

交通施設: 鴨居まで1800m  

用途区分: 第二種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格: 172,000円/㎡  

地積: 216㎡  

前面道路の状況: 北西4.5m市区町村道  

形状: 間口1.0%, 奥行き1.0%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率: 40%  

容積率: 80%  

法規制: 市街化区域 高度地区  

③標準地番号横浜緑3-1  

調査基準日: 2024年1月1日  

所在地: 神奈川県横浜市緑区白山3丁目1155番4  

交通施設: 鴨居まで1800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 農地  

周辺の土地の利用現況: 農地のほか住宅等が混在する地域  

価格: 81,000円/㎡  

地積: 647㎡  

前面道路の状況: 0.0m  

形状: 間口1.2%, 奥行き1.0%  

建物構造: その他  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率: 40%  

容積率: 80%  

法規制: 市街化区域  

④標準地番号旭5-4  

調査基準日: 2024年7月1日  

所在地: 神奈川県横浜市旭区上白根町字長坂719番7外  

交通施設: 中山まで2000m  

用途区分: 準工業地域  

利用現況: 店舗  

周辺の土地の利用現況: 店舗 共同住宅 工場等が混在する路線商業地域  

価格: 200,000円/㎡  

地積: 667㎡  

前面道路の状況: 南東22.0m都道府県道背面道  

形状: 間口1.0%, 奥行き2.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率: 60%  

容積率: 200%  

法規制: 準防火地域 市街化区域 高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ケイアイスタイル横浜市青葉区あざみ野1期】新築一戸建全2棟の魅力

田園都市線「あざみ野」駅や「たまプラーザ」駅からのアクセスに恵まれ、周囲には豊かな自然と都市機能が調和する青葉区あざみ野。このエリアに誕生する『ケイアイスタイル横浜市青葉区あざみ野1期』は、全2棟の新築一戸建て住宅。耐震性・耐久性に優れた構造、吹き抜けの広々としたリビング、充実の設備を備えた住まいです。家族で安心して暮らせる環境を提供するこの物件の魅力を詳しくご紹介します。

【三方角地の利点と快適な暮らしを支える設計】

本物件の大きな特徴は、三方角地に位置している点です。この立地により、隣家に接する部分が少なく、自然光がたっぷりと差し込みます。さらに、道路幅員が6メートル以上あるため、駐車スペースも広く確保されており、車の出し入れが容易です。この開放的な環境は、日々の暮らしに快適さと安心感をもたらします。

建物は、視界が広がる吹き抜けの天井を採用し、17帖以上の広々としたリビングを実現。家族が自然に集い、心地よく過ごせる空間を目指しました。また、窓の配置や大きさにも細やかな配慮を施し、土地の特性を最大限に活かした設計となっています。

【安心と快適を提供する充実の設備】

本物件は、快適性と利便性を追求した設備が揃っています。例えば、「Low-E複層ガラス」を採用し、遮熱と断熱効果を高めています。これにより、夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を実現。さらに、床暖房を完備したリビングは、冬の寒さを和らげ、家族の団らんをサポートします。

水回りには、食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機を完備しており、忙しい家事を効率よくこなせるよう工夫されています。また、浄水器付きのキッチンや全居室に備えられた収納スペースなど、日常生活を快適にするための設備が整っています。

【便利で魅力的な周辺環境】

本物件の周辺には、日常生活を支える多くの施設が揃っています。スーパー「オーケーあざみ野店」や「あざみ野ガーデンズ」など、買い物に便利なスポットが点在し、レストランやスポーツ施設も充実。特に「あざみ野ガーデンズ」では、家族で楽しめる手ぶらBBQスポットや多彩なショップがあり、週末のレジャーにも最適です。

教育施設も充実しており、「横浜市立あざみ野第一小学校」まで徒歩9分、「横浜市立あざみ野中学校」まで徒歩10分と、子育て家庭にとって安心の環境です。また、公園が多数あり、子どもたちがのびのびと遊べる環境も整っています。「あざみ野四丁目北公園」まではわずか徒歩2分で、大きな木々に囲まれた自然豊かな空間でリラックスした時間を過ごせます。

【マイホームにふさわしい洗練されたデザイン】

外観は、スタイリッシュなデザインで統一されており、住む人の誇りとなる美しい佇まいが特徴です。施工段階の現地見学や完成予想図のプレゼンテーションも可能で、購入後のイメージを具体的に描くことができます。

【エコで経済的な暮らしを支える工夫】

環境にも配慮した設備も本物件の魅力の一つです。エコジョーズ（高効率ガス給湯器）の導入により、ガス代を節約しつつ、環境負荷を軽減します。このような取り組みが、家計にも地球にも優しい住まいを実現します。

【まとめ】

『ケイアイスタイル横浜市青葉区あざみ野1期』は、家族の幸せを支えるために考え抜かれた新築一戸建て住宅です。立地の良さ、耐震性や快適性を兼ね備えた設備、そして周辺環境の充実ぶりは、多くの方にとって理想の住まいとなることでしょう。現在建築中で、完成が待ち遠しいこの物件。ご興味のある方は、ぜひお早めにお問い合わせください。実際の建物施工例のご見学も承っておりますので、この機会にぜひ理想のマイホームを見つけてみてはいかがでしょうか。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：6999万円(税込)

土地面積：87.32㎡(約26.41坪)

建物面積：121.37㎡(約36.71坪)

建築確認番号：第24UDI1W建03709号

間取り：4LDK

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：90.92㎡(約27.50坪)

建物面積：118.62㎡(約35.88坪)

建築確認番号：第24UDI1W建03646号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区あざみ野4丁目

■交通：田園都市線「あざみ野」駅徒歩20分、バス3分バス停「元石川町」から徒歩5分、「たまプラーザ」駅徒歩19分、バス5分バス停「満願寺」から徒歩2分

■建物構造：1号棟 木造スレート葺2階建・2号棟 木造アスファルトシングル葺2階建

■築年月：2024年12月中旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

■接道：北側約11.9m公道、南側約6.5m公道、東側約6.5m公道(2号棟のみ)

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

■備考：第3種高度地区、準防火地域

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：東急田園都市線「あざみ野駅」西口より徒歩1.5km  

・利用駅：ブルーライン「あざみ野駅」より徒歩1.5km  

・バス停：東急バス「満願寺」より徒歩20m  

■スーパー・コンビニ等  

・コンビニ：セブンイレブン横浜荏子田店より徒歩251m  

・ドラッグストア：ウエルシアハックドラッグ横浜元石川店より徒歩329m、ハックドラッグ横浜元石川店より徒歩338m  

■ショッピング施設  

・百貨店：東急百貨店たまプラーザ店より徒歩1.4km  

・ショッピングモール：たまプラーザ テラスより徒歩1.6km  

・専門店：業務スーパー宮前店より徒歩2.5km  

・ホームセンター：ユニディあざみ野ガーデンズより徒歩1.1km、ビバホーム川崎宮前店より徒歩2.5km  

・家電：ビックカメライトーヨーカドーたまプラーザ店より徒歩1.2km、ケーズデンキたまプラーザ店より徒歩1.3km  

・衣料品店：洋服の青山横浜あざみ野店より徒歩1.1km、ジーユー東急百貨店たまプラーザ店より徒歩1.4km  

・飲食店：ジョリーパスタあざみ野店より徒歩516m、牛角元石川店より徒歩905m  

■病院  

・一般病院：よしむら内科クリニック（内科、消化器科）より徒歩188m  

・小児科：長浜医院より徒歩841m  

・外科：クリニック医庵 あざみ野より徒歩819m  

・眼科：惠愛眼科より徒歩1.1km  

・耳鼻咽喉科：瀬戸口耳鼻咽喉科より徒歩858m  

・皮膚科：横浜悠愛クリニックより徒歩584m  

・産婦人科：知産婦人科より徒歩1.2km  

・泌尿器科：山口皮膚・泌尿器科より徒歩1.1km  

・歯科：あざみ野フォレスト歯科より徒歩167m  

■介護施設  

・特別養護老人ホーム：たまプラーザ倶楽部より徒歩405m  

・療養型病院：青葉さわい病院より徒歩915m  

・有料老人ホーム：ロイヤルレジデンスあざみ野より徒歩395m  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

・幼稚園：愛和太陽幼稚園より徒歩743m  

・保育園：小桜愛児園より徒歩695m、天才キッズクラブ楽学館あざみ野園より徒歩869m、ニチイキッズ美しが丘保育園より徒歩884m  

・小学校：あざみ野第一小学校より徒歩702m（学区）、荏子田小学校より徒歩1.2km、元石川小学校より徒歩1.3km  

・中学校：あざみ野中学校より徒歩789m（学区）、山内中学校より徒歩979m  

■高校・大学・専門学校等  

・高等学校：元石川高等学校より徒歩619m  

■公共施設  

・市区役所：横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナーより徒歩1.5km、横浜市青葉区役所より徒歩3.5km  

・公園：あざみ野4北公園より徒歩125m、荏子田朝日公園より徒歩345m、あざみ野4南公園より徒歩613m  

・消防署：青葉消防署元石川消防出張所より徒歩664m  

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【魅力的な周辺スポットが魅力！あざみ野で充実した暮らしを】

■地域の名所・スポット  

横浜市青葉区あざみ野エリアは、暮らしやすさと魅力的なスポットが融合した地域です。ここでは、徒歩圏内や少し足を延ばすだけで訪れることのできる、魅力的なお出かけスポットや趣味を楽しむ施設、そして文化や歴史を感じられる場所をご紹介します。  

◎【お出かけスポット】  

●あざみ野4北公園（徒歩125m）  

緑豊かな「あざみ野4北公園」は、お子様連れの家族や自然に触れたい方に最適な場所です。公園内には遊具があり、家族の団らんやリフレッシュにぴったりです。木陰のベンチで一息つきながら、季節の移り変わりを楽しむことができます。  

●フレンチバル レ・サンス（徒歩1.2km）  

特別な日の食事や友人との食事に最適な「フレンチバル レ・サンス」は、地元で愛されるフレンチレストランです。美しい盛り付けと本格的なフレンチメニューが楽しめるこのお店は、あざみ野エリアの隠れた名店です。  

●あざみ野東急フードショースライス（徒歩1.5km）  

「東急フードショースライス」は、食料品やお土産に便利なショッピングスポットです。新鮮な食材やこだわりのスイーツなど、幅広い商品がそろい、買い物のたびに新しい発見があるでしょう。  

◎【趣味・スポーツ施設】  

●東急あざみ野ゴルフガーデン（徒歩1.3km）  

ゴルフ愛好者に人気の「東急あざみ野ゴルフガーデン」は、初心者から上級者まで幅広く楽しめる練習場です。青空の下、リラックスしながらスキルアップを目指せます。  

●東急あざみ野テニスガーデン（徒歩1.4km）  

テニスを楽しみたい方には「東急あざみ野テニスガーデン」がおすすめです。広々としたコートで思い切りプレーを楽しむことができます。  

●あざみ野ローンテニスクラブ（徒歩1.6km）  

「ローンテニスクラブ」は、地域に根ざしたテニスクラブで、アットホームな雰囲気が魅力です。初心者向けのレッスンもあるので、初めての方でも安心して参加できます。  

◎【文化・教育施設】  

●横浜市立山内図書館（徒歩1.7km）  

「あざみ野」エリアにある「横浜市立山内図書館」は、地域の情報拠点です。静かな空間で読書を楽しんだり、学びを深めたりするのに最適な場所です。  

●桐蔭学園シンフォニーホール（徒歩3.5km）  

音楽イベントやコンサートが開催される「桐蔭学園シンフォニーホール」は、文化に触れる貴重な機会を提供します。  

●川崎市岡本太郎美術館（徒歩5.5km）  

少し足を延ばせば、「川崎市岡本太郎美術館」で芸術に触れることができます。岡本太郎の作品はもちろん、ユニークな展示が訪れる人々を魅了します。  

◎【名所・旧跡】  

●市ヶ尾水辺の広場（徒歩3.3km）  

川沿いの「市ヶ尾水辺の広場」は、散歩やジョギングに適した自然豊かなスポットです。水辺の風景に癒されるひとときを過ごせます。  

●旧工藤家住宅・旧伊藤家住宅（徒歩約5.3～5.4km）  

「旧工藤家住宅」と「旧伊藤家住宅」は、地域の歴史を感じられる貴重な建築物です。それぞれの家屋には趣があり、地域の伝統を学ぶことができます。  

■まとめ  

このように、あざみ野エリアは生活の利便性に優れながら、自然や文化、趣味を満喫できるスポットが満載です。徒歩圏内に多彩な施設が点在しており、住む人々に快適で充実した毎日を提供します。ぜひこの魅力的なエリアで、豊かな暮らしをお楽しみください。  

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 1,143m  

2. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 1,215m  

3. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 1,238m  

4. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 2,050m  

5. 東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,572人, 直線距離: 2,583m  

6. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 2,709m  

7. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 2,788m  

8. 東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,166人, 直線距離: 3,526m  

9. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 3,948m  

10. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 3,957m  

11. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 3,957m  

12. 小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,596人, 直線距離: 4,311m  

13. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 4,335m  

14. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 4,335m  

15. 東急田園都市線「宮崎台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 37,244人, 直線距離: 4,391m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号：横浜青葉-35（調査基準日：2024/1/1）  

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目5番21  

交通：たまプラーザ駅から1,500m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺環境：中規模一般住宅に空地が見られる住宅地域  

価格：249,000円/㎡  

地積：255㎡  

前面道路：北東 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.5％ : 1.0％（台形）  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40％ / 80％  

法規制：市街化区域  

■標準地番号：横浜青葉-36（調査基準日：2024/1/1）  

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目26番16  

交通：あざみ野駅から1,200m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺環境：中規模一般住宅が多い、区画整然とした住宅地域  

価格：388,000円/㎡  

地積：230㎡  

前面道路：南 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.2％ : 1.0％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40％ / 80％  

法規制：市街化区域  

■標準地番号：青葉-4（調査基準日：2023/7/1）  

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目7番4  

交通：あざみ野駅から1,300m  

用途区分：第一種中高層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺環境：一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域  

価格：395,000円/㎡  

地積：105㎡  

前面道路：南 6.5m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 2.0％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：60％ / 150％  

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

■標準地番号：横浜青葉-19（調査基準日：2024/1/1）  

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目23番17  

交通：たまプラーザ駅から900m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺環境：中規模一般住宅が多い、区画整然とした住宅地域  

価格：527,000円/㎡  

地積：166㎡  

前面道路：北東 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 1.2％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：50％ / 80％  

法規制：市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建全19棟｜緑区長津田2丁目1期】東急田園都市線「長津田」駅徒歩9分  

～家族の未来を育む理想の住まい、全19棟の大型分譲地～

■快適な暮らしを実現する充実の設備・仕様とアクセスの良さ  

「長津田」駅から徒歩9分という抜群の立地に誕生した全19棟の大型分譲地。東急田園都市線をはじめとする3路線を利用でき、都心へのアクセスも良好。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な環境です。駅から近いのに周囲は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを求める方に最適なロケーションです。

■広がる暮らしの可能性、ゆとりある住空間  

本物件の特徴のひとつは、4LDKのゆとりある住空間です。リビングは最大19.5帖と広く、対面カウンターキッチンが家族のコミュニケーションを促進します。キッチンにはパントリーが設けられ、食材や調理器具をすっきり収納。家事の効率を高める食器洗い乾燥機や浄水器、浴室乾燥機などの設備も完備され、快適な日常をサポートします。リビングカウンターはお子様の学習スペースやテレワークにも最適。家族みんなが心地よく過ごせるよう工夫されています。

■快適性と機能性を兼ね備えた設備  

玄関は、外から自然光を取り入れる設計で明るく開放的な印象です。収納力のある三面鏡洗面化粧台や、ゆったりとした浴槽を備えたバスルームは、毎日の暮らしを豊かにします。全居室には収納があり、お荷物が多い方でも安心です。また、号棟によってはカースペース2台分が確保されており、車を使う家族にも便利な設計となっています。

■周辺環境が充実、家族の暮らしを豊かにするロケーション  

徒歩圏内には、日々の暮らしをサポートする施設が揃っています。フードワン田奈店（徒歩9分）やコンビニエンスストア（徒歩5分）は毎日の買い物に便利。小学校や中学校、保育園も近く、子育て世帯にはうれしい環境です。さらに、少し足を延ばせば青葉台東急スクエアなどの大型商業施設もあり、休日のショッピングや家族での外出を楽しめます。

■安心・安全で快適な住まいを提供  

住宅性能評価書を取得した本物件は、安心して永住できる住まいを提供します。外観は洗練されたデザインで、明るい白を基調としつつ、アクセントカラーが高級感を演出。内部空間も細部までこだわり、居住者にとって最適な環境を作り上げています。

■未来の暮らしを描ける住まい  

広々としたリビングは、家族みんなが集う温かな場所。日々の会話や笑顔が絶えない、そんな家庭の中心となる空間です。キッチンはリビングを見渡せるカウンター仕様で、料理中でも家族の様子を感じることができます。各居室はシンプルでありながら上品に仕上げられ、自分らしい空間を作ることが可能です。

■夢の住まいをぜひ現地で  

堂々完成したモデルハウスは、いつでも内覧可能です。その場で感じる陽当たりや風通し、静かな環境は写真や資料だけでは伝わらない特別な体験です。周辺環境も合わせて、ぜひご自身の目で確かめてください。温かい日差しの下で見る新しい住まいは、きっと理想の生活を描かせてくれることでしょう。

■お問い合わせ・内覧のご予約はお気軽に  

本物件は現在販売中のため、ご興味のある方はお早めにお問い合わせください。実際に足を運び、未来の暮らしを体験してみませんか？家族全員が笑顔で暮らせる住まいがここにあります。

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【物件概要】

～A号棟～

価格：成約済

土地面積：100.30㎡(30.34坪)

建物面積：99.36㎡(30.04坪)

建築確認番号：第HPA-23-14139-1号

間取り：4LDK

～C号棟～

価格：成約済

土地面積：100.30㎡(30.34坪)

建物面積：99.36㎡(30.04坪)

建築確認番号：第I-PA-23-14141-1号

間取り：4LDK

～F号棟～

価格：成約済

土地面積：100.35㎡(30.35坪)

建物面積：100.20㎡(30.30坪)

建築確認番号：第HPA-24-03591-1号

間取り：4LDK

～G号棟～

価格：6780万円(税込)

土地面積：100.35㎡(30.35坪)

建物面積：100.20㎡(30.30坪)

建築確認番号：第HPA-24-03592-1号

間取り：4LDK

～H号棟～

価格：6480万円(税込)

土地面積：100.30㎡(30.34坪)

建物面積：98.53㎡(29.79坪)

建築確認番号：第HPA-24-03920-1号

間取り：4LDK

～I号棟～

価格：6780万円(税込)

土地面積：100.30㎡(30.34坪)

建物面積：98.96㎡(29.93坪)

建築確認番号：第HPA-24-03921-1号

間取り：4LDK

～L号棟～

価格：6780万円(税込)

土地面積：100.30㎡(30.34坪)

建物面積：99.57㎡(30.11坪)

建築確認番号：第HPA-24-01940-1号

間取り：4LDK

～M号棟～

価格：成約済

土地面積：100.29㎡(30.33坪)

建物面積：98.74㎡(29.86坪)

建築確認番号：第HPA-24-01801-1号

間取り：4LDK

～N号棟～

価格：6780万円(税込)

土地面積：100.31㎡(30.34坪)

建物面積：100.20㎡(30.30坪)

建築確認番号：第HPA-24-01857-1号

間取り：4LDK

～O号棟～

価格：6980万円(税込)

土地面積：100.31㎡(30.34坪)

建物面積：99.78㎡(30.17坪)

建築確認番号：第HPA-24-01802-1号

間取り：4LDK

■所在地：神奈川県横浜市緑区長津田2丁目

■交通：東急田園都市線「長津田」駅徒歩9分 

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和6年9月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南側4.5m公道

■引渡し：契約後1カ月

■駐車場：有

■設備：東京電力、公共水道、下水、都市ガス

■備考：第一種高度地区、高さ制限:10m、日影規制3h-2h 1.5m、法22条による区域、景観計画区域、準防火地域

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【周辺施設のご案内】

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅：東急こどもの国線・横浜線・東急田園都市線「長津田」駅（北口）徒歩542m  

◎利用駅：東急田園都市線「田奈」駅（出口）徒歩1.2km  

●バス停：神奈川中央交通「長津田厚生総合病院前」徒歩494m  

■スーパー・コンビニ等  

●スーパーマーケット  

・マルエツ長津田駅前店徒歩358m  

・まいばすけっと長津田駅北店徒歩407m  

●コンビニエンスストア  

・セブンイレブン横浜長津田駅北口店徒歩448m  

・セブンイレブン横浜長津田駅前店徒歩747m  

●ドラッグストア  

・ハックドラッグ長津田駅北口店徒歩358m  

・日本調剤ながつた薬局徒歩510m  

■金融機関・郵便局  

●金融機関  

・みずほ銀行長津田支店徒歩549m  

●郵便局  

・長津田駅北口郵便局徒歩436m  

■ショッピング施設  

●百貨店・駅ビル  

・青葉台東急フードショー徒歩2.5km  

・青葉台東急スクエア徒歩2.5km  

●ショッピングモール  

・アピタ長津田店徒歩2.7km  

●ホームセンター  

・スーパービバホーム長津田店徒歩2.6km  

■病院  

●一般病院  

・内科「あかおぎ内科リウマチクリニック」徒歩438m  

・消化器科「長津田厚生総合病院」徒歩561m  

・小児科「あっぷりけキッズクリニック」徒歩717m  

・外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科「長津田厚生総合病院」徒歩561m  

・産婦人科「長津田レディースクリニック」徒歩812m  

●歯科  

・「宍戸歯科」徒歩94m  

■介護施設  

●特別養護老人ホーム  

・「特別養護老人ホームみずほ」徒歩1.4km  

●有料老人ホーム  

・「グッドタイムホーム・青葉田奈」徒歩871m  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

●幼稚園  

・むつみ幼稚園徒歩448m  

●保育園  

・横浜市長津田保育園徒歩169m  

・太陽の子長津田北保育園徒歩323m  

●小学校  

・長津田第二小学校徒歩1.3km  

・田奈小学校徒歩797m  

●中学校  

・田奈中学校徒歩393m  

■公共施設  

●市区役所  

・横浜市緑区役所徒歩5.2km  

●公園  

・長津田第二公園徒歩684m  

・田奈第一公園徒歩1.1km  

●警察署・消防署  

・緑警察署長津田駅前交番徒歩820m  

・緑消防署長津田消防出張所徒歩330m  

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【自然、スポーツ、文化の全てを満喫できる魅力のエリア ～長津田エリアでの暮らし～】

■【心を癒す自然と身近なレジャースポット】

このエリアには、日常生活の中で自然と触れ合えるスポットが充実しています。家族や友人との時間を豊かにする多彩な施設が揃っています。

◎長津田第二公園（徒歩684m）  

『長津田第二公園』は、横浜市緑区長津田に位置する緑豊かな公園です。広々とした芝生エリアや遊具があり、小さなお子様と一緒に楽しめるファミリーに人気のスポットです。また、ランニングや散歩を楽しむ方にも最適な環境です。

◎Le cornouiller（徒歩2.0km）  

町田市つくし野にあるおしゃれなカフェ『Le cornouiller』は、地元で評判の高い人気スポットです。静かな住宅街の中に佇むこのカフェでは、美味しいコーヒーやスイーツを楽しみながら、リラックスした時間を過ごせます。

◎アピタ長津田店（徒歩2.7km）  

ショッピングを楽しむなら『アピタ長津田店』がおすすめです。食料品から日用品、衣料品まで幅広い商品が揃っており、週末の家族のお買い物やお出かけに最適な場所です。

■【アクティブに過ごすスポーツ施設】

健康的でアクティブな生活を送りたい方には、近隣のスポーツ施設が魅力的です。

◎緑区長津田地区センター体育館（徒歩1.1km）  

『緑区長津田地区センター体育館』は、バスケットボールやバドミントン、卓球などが楽しめる市民のための施設です。リーズナブルな料金で気軽に利用でき、地域住民に親しまれています。

◎成瀬クリーンセンターテニスコート（徒歩1.5km）  

町田市南成瀬にある『成瀬クリーンセンターテニスコート』は、テニス愛好家に人気の施設です。整備の行き届いたコートで、初心者から上級者まで快適にプレイできます。

◎つくし野テニスカレッジ（徒歩2.1km）  

町田市つくし野に位置する『つくし野テニスカレッジ』は、プロのコーチが指導する本格的なテニススクールです。技術を磨きたい方や健康維持を目指す方に最適です。

■【文化と知識に触れる施設】

文化的な教養を深めたい方におすすめの施設も充実しています。

◎緑区民文化センター（みどりアートパーク）（徒歩271m）  

『みどりアートパーク』は、横浜市緑区長津田にある多目的ホールです。演劇やコンサート、美術展などさまざまなイベントが開催され、地域の文化発信地として多くの人々に愛されています。

◎横浜市立緑図書館（徒歩2.8km）  

横浜市緑区十日市場町にある『緑図書館』は、落ち着いた環境で本に親しめる空間です。子ども向けの読み聞かせイベントや大人向けの講座も定期的に開催されています。

◎スヌーピーミュージアム（徒歩4.6km）  

町田市鶴間にある『スヌーピーミュージアム』は、スヌーピーファンにとって夢のような場所です。キャラクターの魅力を深く掘り下げた展示や限定グッズが楽しめるため、家族で訪れるのもおすすめです。

■【歴史を感じる名所と旧跡】

歴史や文化を感じられるスポットも多数あり、特別な時間を過ごせます。

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩4.9km）  

横浜市青葉区市ヶ尾町に位置する『市ヶ尾水辺の広場』は、水辺の自然を楽しめる静かな場所です。鳥のさえずりが聞こえるこの広場は、自然愛好家にとっての癒しのスポットです。

◎関家住宅（徒歩9.9km）  

横浜市都筑区勝田町にある『関家住宅』は、江戸時代の伝統的な日本家屋です。歴史的建造物として保存されており、訪れる人々に日本の文化や歴史を伝えています。

◎旧工藤家住宅（徒歩13.0km）  

川崎市多摩区枡形に位置する『旧工藤家住宅』は、文化的価値の高い建物として注目されています。見事な建築技術と趣のあるデザインが、訪れる人々を魅了しています。

以上、自然、スポーツ、文化、そして歴史が融合する長津田エリアは、さまざまなライフスタイルに対応する充実した環境が整っています。日常生活を豊かにするこれらの施設をぜひ体感してください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 406m  

2. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 433m  

3. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 764m  

4. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 1,208m  

5. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 1,339m  

6. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 2,098m  

7. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 2,104m  

8. 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 2,147m  

9. 東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 2,416m  

10. 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,803人, 直線距離: 2,721m  

11. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 2,986m  

12. 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 34,329人, 直線距離: 3,545m  

13. 小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,879人, 直線距離: 4,331m  

14. 東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,025人, 直線距離: 4,408m  

15. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 4,434m  

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【近隣公示地価・基準地価の詳細情報】

■①標準地番号 横浜緑-21  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田3丁目2000番330  

住居表示：長津田3-2-19  

交通：長津田駅より480m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域  

価格：290,000円/㎡  

地積：132㎡  

前面道路の状況：北東4.5m市道  

建物構造：LS  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：50％/100％  

法規制：準防火地域、市街化区域  

■②標準地番号 横浜緑-12  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田4丁目1959番73  

住居表示：長津田4-4-5  

交通：長津田駅より200m  

用途区分：第一種中高層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：住宅、アパートが混在する駅に近い既成住宅地域  

価格：352,000円/㎡  

地積：130㎡  

前面道路の状況：南4.0m市道  

建物構造：LS  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：60％/150％  

法規制：準防火地域、市街化区域  

■③標準地番号 横浜緑5-2  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田5丁目1857番1  

住居表示：長津田5-4-40  

交通：長津田駅より250m  

用途区分：商業地域  

利用現況：住宅・店舗  

周辺の土地の利用現況：中小規模の店舗兼共同住宅等が多い駅前商業地域  

価格：470,000円/㎡  

地積：115㎡  

前面道路の状況：西20.0m市道  

建物構造：SRC  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：80％/400％  

法規制：準防火地域、市街化区域  

■④標準地番号 緑-2  

調査基準日：2023年7月1日  

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田1丁目180番11  

住居表示：長津田1-9-19  

交通：長津田駅より600m  

用途区分：第一種中高層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格：285,000円/㎡  

地積：171㎡  

前面道路の状況：南東6.5m市区町村道  

建物構造：LS  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：60％/150％  

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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『新生活を彩る、陽光溢れる家』－港北区下田町の新築一戸建て

港北区下田町6丁目に位置するこの新築一戸建ては、東急東横線・東急目黒線「日吉」駅からバスで8分、バス停からは歩いて3分というアクセスの良さが自慢です。この家は、広々とした土地面積120.24㎡、建物面積90.26㎡の3SLDKの間取りで、広々とした生活空間を実現しています。南側には空地が広がり、開放感と共に日当たりも良好です。住環境の良さは、新しい生活をスタートさせる家族にとって理想的な条件を備えています。

この家のリビングは16.3帖もあり、広々としていて家族が集まる空間として十分な広さを確保しています。対面キッチンは、料理をしながら家族の様子を見守ることができ、カウンタースペースがあるため、テレワークや子どもの勉強スペースとしても活用できます。納戸は3.2帖あり、季節のアイテムや趣味の物など、様々なものを収納できるスペースがあります。さらに、クローゼットも多数設置されているため、整理整頓がしやすいのも魅力の一つです。

設備面では、システムキッチンには食洗機が付いており、忙しい日々の中でも家事の負担を軽減できます。浴室には乾燥機が付いているため、雨の日の洗濯も心配ありません。また、地盤保証20年、建物には10年の保証が付いているため、長期間にわたり安心して暮らすことができます。フラット35S（金利Bタイプ）の利用も可能で、住宅ローンの面でも心強いサポートがあります。

周辺環境も充実しており、スーパーまで徒歩10分以内、総合病院も徒歩10分以内と、日常生活に必要な施設が揃っています。また、静かで緑豊かな住宅地に位置し、閑静な住環境でありながら市街地も近く、生活の利便性と心地よい住環境が両立しています。

この家は、広々としたリビングや便利なカウンタースペース、開放感と日当たりの良い立地、充実した設備と保証、そして生活に必要な施設が揃う環境など、新しい生活を始める家族にとって理想的な要素を多数備えています。新生活を豊かに彩り、毎日を明るくする、そんな家での生活をぜひご検討ください。この新築一戸建ては、新しい章を始める家族のための、明るく開放的な住まいを提供します。

この住宅は、都市計画上の市街化区域に位置し、第一種低層住居専用地域に指定されています。これは、周辺環境が静かで落ち着いた生活が送れることを意味し、家族でのんびりとした時間を過ごしたい方にとっては理想的な立地条件と言えるでしょう。建ぺい率は50%、容積率は100%と、この地域の規制内で最大限に空間を活用した設計になっています。また、東側に約3mの公道に面しており、アクセスも良好です。家の設備には、公営水道、本下水、都市ガス、東京電力といった基本的なものから、日常生活を快適にする多彩な機能が備わっています。

特に注目したいのが、オートバスや温水洗浄便座、浴室に窓があることです。これらの設備は、日々の生活を豊かにし、快適性を高めてくれるものばかり。さらに、ＴＶモニタ付インターホンがあるため、セキュリティ面でも安心して生活することができます。また、複層ガラスの窓は、断熱効果が高く、エネルギーの節約にも貢献します。

この住宅は、広々としたリビングや対面キッチン、充実した収納スペースなど、現代の家族が求める多くの要素を取り入れた設計になっています。また、細部にわたる充実した設備や、長期保証が付いている点も、安心して長く住み続けることができる大きな魅力です。生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、日々の生活が便利で快適になること間違いなしです。

そして、この家は、日吉駅からのアクセスの良さも魅力の一つです。駅周辺にはショッピング施設や飲食店が豊富にあり、週末のお出かけにも困りません。また、複数の路線が利用可能なため、都心への通勤や通学もストレスフリーです。

新生活を始める家族にとって、新築の家は夢のような存在です。その夢を現実のものにするために、この新築一戸建ては、快適で充実した生活を約束します。広々とした空間、豊かな自然光、便利な立地、そして安心の設備と保証。これらすべてが揃ったこの住宅で、新しい生活のスタートを切ってみてはいかがでしょうか。今こそ、理想の家族生活を実現する絶好のチャンスです。

【物件概要】

価格：4990万円(税込)

土地面積：120.24㎡

建物面積：90.26㎡

間取り：3SLDK

東急東横線・東急目黒線「日吉」駅バス8分 停歩3分

■所在／横浜市港北区下田町6 丁目

■土地権利／所有権

■地目／宅地

■私道面積／7.82 ㎡（道路後退部分）

■都市計画／市街化区域

■用途地域／第一種低層住居専用地域

■建ぺい率／ 50% 

■容積率／ 100％

■高度地区／第1 種高度地区

■防火指定／準防火地域

■接道／東側約 3m 公道に接道

■設備／公営水道・本下水・都市ガス・東京電力

■建築確認番号／第KBI-TKH23-10-0267号

■現況／空き家

■完成／ 令和5年11月

■引渡し日／相談

※発記を行う司法書士・家屋調査士は売主の指定とさせていただきます。

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅: グリーンライン/日吉本町駅 出口1.7 km

- 利用駅: グリーンライン/高田駅 1.7 km

- バス停: 東急バス/新田坂下 219 m

■スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット:

  - まいばすけっと下田町６丁目店 307 m

- コンビニエンスストア:

  - ファミリーマート川崎蟹ヶ谷店 410 m

  - ローソン港北下田町五丁目店 418 m

- ドラッグストア:

  - ドラッグセイムス横浜下田店 354 m

  - クリエイトＳＤ港北下田町店 418 m

- 金融機関: 城南信用金庫日吉下田支店 455 m

- 郵便局: 横浜下田郵便局 433 m

- コインパーキング:

  - タイムズ下田町 331 m

  - カレコリパーク川崎明石穂市営住宅 599 m

■ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: 日吉東急アベニュー 2.1 km

- 専門店・ディスカウントストア: 業務スーパー中原店 2.1 km

- ホームセンター: 島忠ホームズ港北高田店 2.0 km

- 家具: 島忠ホームズ港北高田店 2.0 km

- 家電: ケーズデンキ川崎野川店 2.2 km

- 衣料品店: 西松屋川崎久末店 1.4 km

- 飲食店: 安楽亭川崎高津店 1.5 km

■病院

- 一般病院内科: 日吉おおつかクリニック 347 m

- 一般病院消化器科: 日吉おおつかクリニック 347 m

- 一般病院小児科: 石井内科医院 699 m

- 一般病院外科: 川崎市立井田病院 1.3 km

- 一般病院眼科: 川崎市立井田病院 1.3 km

- 一般病院耳鼻咽喉科: 川崎市中央療育センター診療所 799 m

- 一般病院皮膚科: 大石医院 327 m

- 一般病院泌尿器科: 川崎市立井田病院 1.3 km

- 歯科病院: 尾関歯科クリニック 215 m

■介護施設

- 特別養護老人ホーム: 高津　山桜の森 1.3 km

- 有料老人ホーム: シニアフォレスト横浜港北 657 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: プリンス幼稚園 323 m

- 保育園(認可)・認定こども園: グローバルキッズ下田町園 153 m

- 小学校: 下田小学校 316 m

- 中学校: 日吉台西中学校 1.3 km

■公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 2.3 km

- 公園: 下田町４公園 584 m

- 警察署・交番: 港北警察署下田交番 752 m

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『憧れの生活を叶える！穏やかな日々を送るための完璧な住まい』

あなたの新しい生活の扉を開ける場所がここにあります。豊かな緑に囲まれ、文化とスポーツが息づくこの地域で、理想の家を見つけましょう。下記は、この地域が持つ無限の魅力を紹介するためのガイドです。

【地域の名所・スポット】

地元のお出かけスポットは、日常の小さな冒険に最適です。たとえば、横浜市港北区に位置する「下田町４公園」は、家族や友人とのリラックスした時間を過ごすのに最適な場所です。徒歩わずか584メートルの距離にあり、自然に触れながら心地よい散歩が楽しめます。

美味しい食事を求めるなら、「アジアンビストロ　Dai日吉店」がおすすめ。このレストランは、アジア各国の美味しい料理を提供しており、徒歩でたったの2.0キロメートルの場所にあります。また、「日吉東急アベニュー」では、ショッピングからエンターテイメントまで、さまざまな楽しみ方が可能です。

【趣味・スポーツ施設】

この地域は、スポーツ愛好家にとっても理想的な場所です。「川崎市リハビリテーション福祉センター体育館」では、様々な体育活動が楽しめます。ゴルフがお好きなら、「中原ゴルフガーデン」や「イーグルスゴルフ」が、あなたの技術向上の場となるでしょう。

【文化・教育施設】

知的好奇心を満たす場所も豊富にあります。「川崎市立高津図書館 橘分館」は、読書好きな方にとっての楽園。また、「川崎市総合福祉センター（エポックなかはら）」では、地域社会とのつながりを深めることができます。「日本漫画博物館（まんが寺）」では、日本の漫画文化を深く知ることができるでしょう。

【名所・旧跡】

歴史に触れたい方には、「関家住宅」や「等々力不動尊」、「県立三ツ池公園」がおすすめです。これらの名所は、この地域の豊かな歴史と文化を物語っています。

この地域には、あらゆる趣味や興味に対応する施設が揃っています。自然とのふれあい、スポーツ、文化活動、そして静かな読書の時間。これら全てが、ここでの生活を豊かに彩ります。まさに、あなたが求めていた理想の住まいがここにあります。新しい生活をこの地でスタートし、毎日を充実させましょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町 2020年 12,082人 1,218m

2 横浜市地下鉄グリーンライン高田 2020年 12,441人 1,451m

3 東急東横線,東急目黒線日吉 2020年 160,706人 1,757m

4 横浜市地下鉄グリーンライン日吉 2020年 56,455人 1,801m

5 東急目黒線元住吉 2020年 49,442人 2,267m

6 東急東横線元住吉 2020年 49,442人 2,275m

7 横浜市地下鉄グリーンライン東山田 2020年 7,828人 2,317m

8 南武線武蔵中原 2020年 47,900人 2,534m

9 東急東横線綱島 2020年 75,857人 2,663m

10 南武線武蔵新城 2020年 57,376人 2,983m

11 東急東横線,東急目黒線武蔵小杉 2020年 151,532人 3,191m

12 南武線,湘南新宿ライン宇都宮横須賀武線蔵,小湘杉南新宿ライン高崎東海道線 2020年 177,988人 3,305m

13 横浜市地下鉄グリーンライン北山田 2020年 19,820人 3,335m

14 横須賀線武蔵小杉 2020年 177,988人 3,449m

15 相鉄・ＪＲ直通線武蔵小杉 2020年 177,988人 3,451m

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～近隣公示地価・基準地価～

① 標準地番号横浜港北-24 住居表示下田町３－２５－１９

所在地: 神奈川県横浜市港北区下田町３丁目３９９番４６

交通施設距離: 日吉 1,900m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 295,000円/㎡ 地積: 138㎡

前面道路状況: 北 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0%/1.5%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50%/100%

法規制: 準防火地域, 市街化区域

② 標準地番号横浜港北-7 住居表示下田町５－１８－１５

所在地: 神奈川県横浜市港北区下田町５丁目３７番２７

交通施設距離: 高田 1,200m

用途区分: 第二種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 289,000円/㎡ 地積: 99㎡

前面道路状況: 南東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0%/1.0%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 60%/150%

法規制: 準防火地域, 市街化区域

③ 標準地番号川崎高津-1 住居表示

所在地: 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水３１３番５０

交通施設距離: 武蔵中原 2,200m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 223,000円/㎡ 地積: 221㎡

前面道路状況: 西 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0%/1.0%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域, 市街化区域

④ 標準地番号高津-3 住居表示

所在地: 神奈川県川崎市高津区久末字イノ木１６８９番１

交通施設距離: 武蔵中原 2,600m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 192,000円/㎡ 地積: 152㎡

前面道路状況: 南東 5.3m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0%/1.5%

建物構造: S

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域, 高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【新築一戸建全2棟｜神奈川区沢渡】の物件は、利便性の高い立地と充実した設備が魅力的な住宅です。この物件は、横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅まで徒歩13分、東急東横線「反町」駅まで徒歩16分、さらにJR東海道線「横浜」駅までも徒歩17分と、交通アクセスが非常に便利です。3路線が利用できるため、通勤や通学はもちろん、週末のお出かけやショッピングなども快適に楽しむことができます。

◎【周辺環境と利便性】

物件の所在地は、西区北軽井沢と神奈川区沢渡の境目に位置しており、住宅地として落ち着いた雰囲気を保ちながらも、横浜駅からのアクセスも容易です。横浜駅西口まで徒歩約1800mの距離にあり、ショッピングモールやレストラン、カフェなど、多くの施設が利用可能です。横浜駅周辺の利便性を日常的に享受できるという点も、この物件の大きな魅力です。

このエリアは緑豊かで、自然を感じられるスポットが周囲に点在しています。休日には、散歩やジョギング、アウトドアレジャーを楽しむことができ、四季折々の風景に触れることができる場所です。ゆったりとした住環境が広がり、家族全員が安心して暮らせる場所となっています。

◎【充実した設備とデザイン】

物件には、現代の生活をより快適にしてくれる多彩な設備が整っています。例えば、ビルトイン食洗機や浄水器付きのシステムキッチンは、忙しい毎日の中でも家事の負担を軽減してくれます。食事の後片付けや調理も効率よく行うことができ、特にファミリー層には大変ありがたい設備です。また、浴室乾燥機が完備されており、雨の日や花粉が気になる時期でも安心して洗濯物を室内で乾かすことができます。これにより、天気を気にせずに家事を進められるという大きな利点があります。

さらに、全居室には収納スペースが設けられており、物をすっきりと整理することが可能です。ウォークインクローゼットや倉庫もあり、収納に困ることはありません。家全体が整然とし、いつでも清潔で快適な住環境を保つことができるでしょう。

■1号棟

1号棟は、3LDKに加えて2つのウォークインクローゼット（WIC）と倉庫を備えており、収納スペースが非常に充実しています。LDKは17.2帖あり、広々としたリビング・ダイニングで家族団らんの時間をゆったりと過ごすことができます。また、各居室は6.2帖以上の広さを持ち、2面採光を採用しているため、室内は明るく開放的な空間となっています。車を2台駐車できるスペースがあり、ファミリーや車を所有する家庭にも嬉しいポイントです。2024年10月中旬に完成予定で、新しい生活を迎える準備が整います。

■2号棟

2号棟も1号棟と同様に3LDKで、2つのウォークインクローゼットを備えています。LDKは同じく17.2帖ですが、こちらには畳コーナーがあり、和の風情を感じられる空間も取り入れられています。リビングで過ごす時間だけでなく、畳の上でくつろぐ時間も楽しめるため、多様なライフスタイルに対応した設計となっています。各居室は5.2帖以上の広さがあり、2面採光を確保しているため、明るい室内環境が整っています。車2台分のカースペースも用意され、こちらも2024年10月中旬に完成予定です。

◎【快適な日常生活を支える細やかな設計】

この物件は、日常の生活をストレスなく送るための工夫が随所に施されています。物件前の道路は交通量が少ない生活道路となっており、駐車も容易です。車庫入れが苦手な方や小さなお子様を持つご家族でも、安心して車の出入りができる設計です。日々の暮らしでの小さなストレスを減らし、快適さを追求した環境が整っています。

さらに、スタイリッシュな外観デザインが特徴的で、住む人に誇りを与える佇まいです。青空を背景に映える美しいデザインが、街並みに新たな価値を提供します。流行に左右されない洗練された外観と、周辺の自然環境と調和するデザインが、この物件の魅力を一層引き立てています。

◎【周辺施設の充実】

本物件の周囲には、徒歩圏内に総合病院があり、万が一の際にも安心です。また、近隣には学校や公園、スーパーマーケットなど、生活に欠かせない施設も充実しています。お子様の通学や日々の買い物も便利で、家族全員が快適な暮らしを送ることができる環境が整っています。

◎【省エネルギーと安全性】

この物件は、省エネルギー対策にも対応しており、環境にも優しい住まいです。フラット35Sにも対応しているため、安心してローンを組むことができ、将来的な経済的負担も軽減されます。また、オートバスや温水洗浄便座、複層ガラスなど、日常生活の安全性と快適性を高める設備が豊富に備わっています。

【まとめ】

【新築一戸建全2棟｜神奈川区沢渡】は、立地の良さと充実した設備、そして家族全員が安心して暮らせる環境が整った理想的な住まいです。横浜の利便性を享受しながら、静かで緑豊かな住宅地で、快適でストレスの少ない生活を手に入れることができます。

【物件概要】

～1号棟～

価格：6580万円(税込)

土地面積：68.40㎡

建物面積：130.42㎡

建築確認番号:第2024SBCSBC-計変確00244Y号

間取り：3LDK＋2WIC

～2号棟～

価格：6180万円(税込)

土地面積：96.39㎡

建物面積：124.91㎡

建築確認番号：第2024SBCSBC-計変確00245Y号

間取り：3LDK＋2WIC

■所在地：横浜市神奈川区沢渡

■交通：横浜市営地下鉄「三ツ沢下町」駅徒歩13分、東急東横線「反町」駅徒歩16分、JR東海道線「横浜」駅徒歩17分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和6年10月完成予定

■土地権利:所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■接道：南東側道路幅員約6.5m、南西側約4.6m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、都市ガス、公共下水

■備考：準防火地域

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

・ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩789m  

◎利用駅  

・ブルーライン「三ツ沢上町」駅 徒歩1.1km  

◎バス停  

・横浜市営バス「沢渡三ツ沢地域ケアプラザ前」 徒歩191m  

■スーパー・コンビニ等  

◎コンビニエンスストア  

・ファミリーマート横浜楠町店 徒歩742m  

・セブンイレブン横浜南軽井沢店 徒歩830m  

■駐車場・カーシェア  

◎コインパーキング  

・ナビパーク横浜南軽井沢第1 徒歩271m  

・ナビパーク横浜北軽井沢第1 徒歩288m  

◎カーシェア・レンタカー  

・カレコリパーク横浜沢渡第2（自転車可） 徒歩439m  

・カレコリパーク三ツ沢下町駅前（自転車可） 徒歩734m  

■ショッピング施設  

◎百貨店・駅ビル  

・横浜高島屋 徒歩1.6km  

・横浜モアーズ 徒歩1.6km  

◎ショッピングモール等  

・横浜ビブレ 徒歩1.5km  

・NEWoMan YOKOHAMA 徒歩1.6km  

◎専門店・ディスカウントストア  

・横浜ビブレ 徒歩1.5km  

・ドン・キホーテ横浜西口店 徒歩1.6km  

◎家具・家電  

・ニトリ横浜ビブレ店 徒歩1.5km  

・ヨドバシカメラマルチメディア横浜 徒歩1.4km  

・ソフマップ横浜ビブレ店 徒歩1.5km  

◎衣料品店  

・ユニクロヨドバシ横浜店 徒歩1.4km  

・ユニクロ横浜ビブレ店 徒歩1.5km  

◎飲食店  

・吉野家1号線三ツ沢中町店 徒歩767m  

・カレーハウスCoCo壱番屋横浜鶴屋町店 徒歩1.2km  

■病院  

◎地域医療支援病院  

・横浜市立市民病院 徒歩1.2km  

◎一般病院  

・楠クリニック（内科・皮膚科） 徒歩769m  

・久保クリニック（消化器科） 徒歩1.1km  

・まつうら小児科・内科 徒歩716m  

・有馬医院（外科） 徒歩936m  

・深作眼科内科リハビリ科横浜西口楠町本院 徒歩855m  

・みつざわ耳鼻咽喉科・アレルギー科 徒歩903m  

・まりこレディースクリニック横浜（産婦人科） 徒歩1.2km  

・東京ノーストクリニック横浜院（泌尿器科） 徒歩931m  

◎歯科  

・金子歯科医院 徒歩382m  

■介護施設  

◎特別養護老人ホーム  

・特別養護老人ホームハマノ愛生園 徒歩1.3km  

◎有料老人ホーム  

・メディカル・リハビリホームグランダ三ツ沢 徒歩1.2km  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

◎幼稚園  

・三ツ沢幼稚園 徒歩671m  

◎保育園（認可）・認定こども園  

・むつみ愛児園 徒歩512m  

・フレール保育園 徒歩571m  

・三ツ沢保育園 徒歩895m  

◎小学校

・青木小学校 徒歩1.5km  

・精華小学校 徒歩483m  

・三ツ沢小学校 徒歩913m  

◎中学校

・栗田谷中学校 徒歩1.5km  

・神奈川学園中学校 徒歩539m  

・軽井沢中学校 徒歩578m  

■高校・大学・専門学校等  

◎高等学校  

・横浜翠嵐高等学校 徒歩244m  

・神奈川学園高等学校 徒歩930m  

◎専修学校・専門学校・各種学校  

・神奈川朝鮮中高級学校 徒歩308m  

・横浜朝鮮初級学校 徒歩388m  

・横浜日建工科専門学校 徒歩904m  

■公共施設  

◎市区役所  

・横浜市神奈川区役所 徒歩1.9km  

◎公園  

・北軽井沢第二公園 徒歩227m  

・軽井沢公園 徒歩753m  

・沢渡中央公園 徒歩997m  

◎警察署・交番  

・神奈川警察署沢渡交番 徒歩703m  

・神奈川警察署三ツ沢交番 徒歩811m  

・戸部警察署浅間町交番 徒歩1.1km

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【三ツ沢エリアの魅力！自然と文化を楽しむおすすめスポット紹介】

横浜市西区三ツ沢エリアは、豊かな自然と文化的な魅力が融合した、快適な生活環境を提供する地域です。ここでは、日常の中でリフレッシュできるお出かけスポットから、趣味やスポーツを楽しめる施設、さらには文化的な施設まで、幅広い選択肢が揃っています。このエリアに住むことで、日々の生活がさらに充実すること間違いなしです。今回は、三ツ沢エリア周辺の名所やスポットについて詳しくご紹介します。

■【お出かけスポット】

◎【北軽井沢第二公園】  

三ツ沢エリアに住むなら、徒歩227メートルの距離にある「北軽井沢第二公園」は欠かせません。広々とした緑地が広がり、家族連れやペットとの散歩に最適な場所です。公園内には遊具も整備されており、子供たちが安全に遊べる環境が整っています。四季折々の自然を感じながら、リラックスした時間を過ごせる憩いの場です。  

【所在地】横浜市西区北軽井沢

◎【カフェ エルコラーノ】  

少し足を伸ばして、徒歩1.3キロメートルの距離にある「カフェ エルコラーノ」で、都会の喧騒を忘れてみませんか？このカフェは、ホテルキャピタル横浜の中に位置し、落ち着いた雰囲気の中で美味しいコーヒーや軽食を楽しむことができます。友人との語らいや、読書に最適な空間で、心地よいひとときを過ごせます。  

【所在地】横浜市西区北幸1-11-3 ホテルキャピタル横浜内

◎【横浜ビブレ】  

ショッピング好きの方には、徒歩1.5キロメートルの距離にある「横浜ビブレ」がおすすめです。ここでは、ファッション、雑貨、カフェなど、さまざまなショップが揃っており、一日中楽しめるスポットです。特に若者に人気のスポットで、流行のアイテムをチェックするのにも最適です。  

【所在地】横浜市西区南幸2-15-13

■【趣味・スポーツ施設】

◎【三ツ沢ゴルフセンター】  

スポーツ愛好者にとって、徒歩わずか96メートルの距離にある「三ツ沢ゴルフセンター」は理想的な場所です。ここでは、初心者から上級者まで、誰もがゴルフを楽しむことができる施設が整っています。ちょっとした空き時間にスイングを磨くのに最適で、健康維持にも役立ちます。  

【所在地】横浜市西区北軽井沢64

◎【横浜市平沼記念体育館】  

徒歩706メートルの距離に位置する「横浜市平沼記念体育館」は、バスケットボールやバドミントン、バレーボールなど、さまざまなスポーツを楽しむことができる施設です。地元住民に愛されるスポーツセンターで、定期的に開催されるスポーツイベントや教室も充実しており、地域コミュニティとの交流も深まります。  

【所在地】横浜市神奈川区三ツ沢西町3-1

◎【神奈川県立スポーツ会館】  

「神奈川県立スポーツ会館」は、徒歩737メートルの距離にある地域のスポーツ拠点です。ここでは、最新の設備が整ったトレーニングルームや、プール、各種スポーツコートが利用できます。フィットネス目的だけでなく、リラクゼーションや健康維持のために多くの人々が利用しており、スポーツを通じた充実した時間を過ごせます。  

【所在地】横浜市神奈川区三ツ沢西町3-1

■【文化・教育施設】

◎【タカシマヤローズホール】  

文化や芸術に興味がある方には、徒歩1.4キロメートルの距離にある「タカシマヤローズホール」がぴったりです。ここでは、音楽コンサートや演劇、展示会など、さまざまなイベントが定期的に開催されています。地域の文化交流の場としても機能しており、家族や友人とともに素晴らしい芸術体験を楽しむことができます。  

【所在地】横浜市西区北幸2丁目11-1

◎【そごう美術館】  

「そごう美術館」は、横浜市西区に位置し、徒歩2.1キロメートルの距離にあります。定期的に開催される展覧会では、国内外の有名アーティストの作品を鑑賞することができ、芸術に興味がある方にとっては必見のスポットです。美術館内にはカフェも併設されており、ゆっくりとした時間を過ごすことができます。  

【所在地】横浜市西区高島2-18-1

◎【YCSデザインライブラリー】  

徒歩2.2キロメートルの距離にある「YCSデザインライブラリー」は、デザインに特化した図書館で、クリエイティブなインスピレーションを求める方に最適な場所です。多彩なデザイン関連書籍や資料が揃っており、デザイナーや学生だけでなく、デザインに興味がある一般の方にも開放されています。  

【所在地】横浜市神奈川区栄町5番1号

■【名所・旧跡】

◎【汽車道】  

歴史を感じさせる「汽車道」は、徒歩4.0キロメートルの距離に位置し、かつての鉄道跡を利用した遊歩道です。美しい横浜港の風景を楽しみながら、ゆったりとした散策を楽しむことができます。周辺にはカフェやレストランも多く、散策途中で立ち寄って一息つくのにも最適です。  

【所在地】横浜市中区新港2丁目

◎【神奈川県立歴史博物館】  

「神奈川県立歴史博物館」は、徒歩4.2キロメートルの距離にあり、神奈川県の歴史や文化について学ぶことができる施設です。展示内容も充実しており、歴史に興味がある方や家族での訪問にもぴったりです。館内では、地域の歴史に触れながら、知識を深めることができます。  

【所在地】横浜市中区南仲通5-60

◎【旧横浜正金銀行本店本館】  

横浜の歴史的建造物である「旧横浜正金銀行本店本館」は、徒歩4.2キロメートルの距離に位置し、美しい西洋建築が特徴です。横浜の発展とともに歩んできたこの建物は、現在もその美しい姿を保ち続け、訪れる人々に歴史の重みと趣を伝えています。観光スポットとしても人気があり、歴史を感じながら散策するのに最適です。  

【所在地】横浜市中区南仲通5丁目60

三ツ沢エリアは、このように自然豊かで文化的なスポットが数多く揃った、生活に彩りを与える地域です。日々の生活に新たな発見と楽しみをもたらしてくれるこのエリアで、快適で充実した暮らしを実現してみませんか？

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【近隣駅 乗降客数・距離】  

1. 横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,050人, 直線距離: 568m  

2. 横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢上町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,721人, 直線距離: 804m  

3. 横浜市地下鉄ブルーライン「横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 102,344人, 直線距離: 954m  

4. 京浜東北・根岸線, 東海道本線, 横須賀線, 湘南新宿ライン「横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 58,752人, 直線距離: 1,119m  

5. 相模鉄道本線「横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 296,147人, 直線距離: 1,119m  

6. 東急東横線「横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 239,002人, 直線距離: 1,119m  

7. 京浜急行電鉄本線「横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 221,422人, 直線距離: 1,119m  

8. 横浜高速鉄道みなとみらい線「横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 137,725人, 直線距離: 1,119m  

9. 東急東横線「反町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,670人, 直線距離: 1,196m  

10. 京浜急行電鉄本線「神奈川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 3,683人, 直線距離: 1,351m  

11. 相模鉄道本線「平沼橋」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,244人, 直線距離: 1,364m  

12. 横浜高速鉄道みなとみらい線「新高島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 5,600人, 直線距離: 1,714m  

13. 横浜市地下鉄ブルーライン「高島町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,817人, 直線距離: 1,725m  

14. 京浜急行電鉄本線「戸部」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 13,392人, 直線距離: 1,813m  

15. 東急東横線「東白楽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,615人, 直線距離: 2,007m

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【近隣公示地価・基準地価】

①標準地番号: 横浜神奈川-3  

調査基準日: 2024/1/1  

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区沢渡55番42  

交通施設: 横浜駅から1,500m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 中規模以上の一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格: 400,000円/㎡  

地積: 312㎡  

前面道路の状況: 南5.6m 市道  

形状（間口/奥行き）: 1.0%/1.2%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

②標準地番号: 横浜神奈川-23  

調査基準日: 2024/1/1  

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町38番5  

交通施設: 三ツ沢下町駅から350m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 中規模住宅、アパート等が見られる住宅地域  

価格: 350,000円/㎡  

地積: 234㎡  

前面道路の状況: 北6.3m 市道  

形状（間口/奥行き）: 1.2%/1.0% 台形  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

③標準地番号: 神奈川-5  

調査基準日: 2023/7/1  

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町70番1  

交通施設: 三ツ沢上町駅から500m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

価格: 307,000円/㎡  

地積: 117㎡  

前面道路の状況: 北西3.4m 市区町村道  

形状（間口/奥行き）: 1.0%/2.0%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 50%/100%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区  

④標準地番号: 神奈川-3  

調査基準日: 2023/7/1  

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町12番10  

交通施設: 三ツ沢下町駅から110m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域  

価格: 362,000円/㎡  

地積: 154㎡  

前面道路の状況: 北6.0m 市区町村道  

形状（間口/奥行き）: 1.2%/1.0%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 50%/100%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.21

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【駅近の利便性と落ち着いた住環境が融合するリーブルガーデン神奈川区神大寺1丁目】

横浜市神奈川区神大寺1丁目に位置する【リーブルガーデン神奈川区神大寺1丁目】は、新築一戸建て全3棟の物件です。横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅から徒歩13分という好立地にあり、駅までのアクセスが便利なだけでなく、周辺には落ち着いた住環境が広がっています。これからご紹介するこの物件は、快適な生活を提供するための多くの魅力を備えており、家族の新しい生活を彩るにふさわしい空間となっています。

■【便利な立地と周辺環境】

まず、アクセス面についてですが、この物件は横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅から徒歩13分という好立地にあります。通勤や通学に便利なだけでなく、都心へのアクセスも良好です。さらに、日常の買い物に便利な「ユーコープ神大寺店」までは徒歩7分という距離にあり、生活に必要なものをすぐに手に入れることができます。周辺には公園や学校も点在しており、子育て世代にも安心して暮らせる環境が整っています。

■【広々としたリビングルーム】

◎【ゆとりのあるリビングスペース】  

この物件の特徴のひとつは、広々としたリビングルームです。各棟ともにリビングは十分な広さを持ち、家族全員がゆったりと寛げる空間が広がっています。リビングには大きな窓があり、自然光がたっぷりと降り注ぎ、明るく開放感のある雰囲気を作り出しています。家族が集うこの場所では、温かい食事と楽しい会話が毎日のように繰り広げられることでしょう。また、対面式キッチンを採用しているため、リビングで遊ぶ子どもたちを見守りながら料理を楽しむことができるのも大きな魅力です。

■【多彩な収納スペース】

◎【生活感を感じさせない収納力】  

各棟にはウォークインクローゼットやストレージルームが完備されており、日用品や季節ごとのアイテムなどをスッキリと収納できます。特にウォークインクローゼットは、衣類だけでなく、バッグや靴なども整理整頓できる広さを持っており、クローゼット内の収納力が高いのが特長です。また、パントリーも備えているため、キッチン周りの収納にも困ることはありません。これらの収納スペースは、日常生活を快適にするだけでなく、居住空間を常に整理整頓された状態に保つことを可能にしています。

■【充実した水回り設備】

◎【快適なバスタイムを提供する浴室】  

バスルームは、落ち着いた雰囲気を重視した設計がされており、窓付きの明るい空間が特徴です。浴室には換気乾燥機が付いており、雨の日でも安心して洗濯物を乾かすことができます。また、毎日のバスタイムを楽しみにできるような、リラックスできる空間が広がっています。さらに、三面鏡付きの洗面台も機能的で、朝の忙しい時間帯でも快適に使用することができるでしょう。

■【心地よいバルコニー】

◎【バルコニーでのひとときを楽しむ】  

晴れた日には、バルコニーで洗濯物や布団をたっぷりと干すことができる広さがあります。また、夜には星空を眺めながらリラックスした時間を過ごすこともできます。バルコニーは、日々の生活に小さな幸せをもたらしてくれる、もう一つのプライベートスペースとなるでしょう。

■【玄関の第一印象】

◎【明るく清潔感あふれるエントランス】  

玄関は家族やゲストを迎え入れる大切な場所です。この物件では、玄関扉にガラススリットを採用しており、自然光がたっぷりと入り込む明るいエントランスを実現しています。清潔感あふれる玄関は、日常の疲れを癒し、新しい一日を明るく迎えることができるでしょう。また、玄関には稼働棚が設置されており、靴や小物類をきちんと収納できるので、スッキリとした空間を保つことができます。

■【優れた住環境と設備】

◎【快適なカーライフをサポートするカースペース】  

車を所有している方にとって、カースペースが完備されていることは非常に魅力的です。駐車場付きの物件であるため、車の出し入れがスムーズに行え、週末のお出かけや日常の買い物も快適です。さらに、TVモニター付きインターホンや浴室暖房など、現代の生活に欠かせない設備が整っており、安全で快適な暮らしをサポートします。

このように、【リーブルガーデン神奈川区神大寺1丁目】は、家族が安心して長く住むことができるよう、多くの配慮がなされた住まいです。便利なアクセスと落ち着いた住環境、そして充実した設備が整ったこの物件で、新しい生活をスタートしてみませんか。家族みんなが快適に過ごせる、理想的な住まいがここにあります。

【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：100.48㎡

建物面積：109.30㎡

建築確認番号：第ROSSHC117743号

間取り：3LDK

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：108.06㎡

建物面積：89.42㎡

建築確認番号：第ROSSHC117744号

間取り：1LDK＋S

～3号棟～

価格：5080万円(税込)

土地面積：98.99㎡

建物面積：101.85㎡

建築確認番号：第ROSSHC117745号

間取り：2LDK＋S

■所在地:横浜市神奈川区神大寺1丁目

■交通：横浜市ブルーライン「三ッ沢下町」駅徒歩13分

■建物構造：木造在来軸組工法2階建(910モジュール)

■築年月：2024年7月

■土地権利： 所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

■接道：東側4.63m公道、西側4.51m公道

■引渡し：即時

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水、白アリ防虫、散水栓、ベタ基礎

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅  

・ブルーライン 三ツ沢下町駅 965m  

●利用駅  

・ブルーライン 片倉町駅 1.5km  

●バス停  

・横浜市営バス 松本中学校前 292m

■スーパー・コンビニ等  

●スーパーマーケット  

・ユーコープ 神大寺店 479m  

・まいばすけっと 六角橋5丁目店 571m  

●コンビニエンスストア  

・ファミリーマート 横浜神大寺一丁目店 267m  

・ローソンストア100 六角橋店 526m  

●ドラッグストア  

・クリエイトSD 横浜六角橋店 340m  

●雑貨店  

・ダイソー ユーコープ神大寺店 481m

■金融機関・郵便局  

●郵便局  

・横浜ガーデン山郵便局 425m  

・横浜神大寺郵便局 511m

■コインパーキング・カーシェア  

●コインパーキング  

・タイムズ 栗田谷 455m  

●カーシェア・レンタカー  

・タイムズカー フロール横浜三ツ沢 341m  

・タイムズカー UR南神大寺 444m

■ショッピング施設  

●ショッピングモール等  

・CIAL PLAT 東神奈川 2.4km  

・イオンスタイル 東神奈川 2.2km  

・JR横浜鶴屋町ビル 2.4km  

・NEWoMan YOKOHAMA 2.8km  

●専門店・ディスカウントストア  

・Big-A 横浜南神大寺団地店 729m  

・業務スーパー 六角橋店 1.3km  

●家電  

・ベスト電器サービスショップ LE・X 六角橋店 1.6km  

・ヨドバシカメラ マルチメディア横浜 2.6km  

●衣料品店  

・AOKI 横浜片倉町店 1.6km  

・ハニーズ 東神奈川店 2.2km  

●飲食店  

・吉野家 1号線三ツ沢中町店 1.2km  

・サイゼリヤ 横浜六角橋店 1.4km

■病院  

●一般病院  

・神大寺ホームケアクリニック（内科） 519m  

・横浜かんだいじファミリークリニック（消化器科） 744m  

・鈴木小児科医院（小児科） 556m  

・にしかわ医院（外科） 940m  

・坂の上のヤギ眼科（眼科） 744m  

・くろたき耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科） 704m  

・三ツ沢皮膚科クリニック（皮膚科） 1.1km  

●歯科病院  

・小嶋歯科医院 362m

■介護施設  

●有料老人ホーム  

・そんぽの家 横浜神大寺 839m

■幼稚園・保育園・小中学区等  

●幼稚園  

・月影幼稚園 692m  

・神大寺幼稚園 767m  

●保育園（認可）・認定こども園  

・認定こども園 捜真幼稚園（こども園） 427m  

・ポピンズナーサリースクール 片倉町 669m  

・横浜市神大寺保育園 878m  

●小学校  

・南神大寺小学校 730m  

・捜真小学校 523m  

・斎藤分小学校 1.1km  

●中学校  

・松本中学校 543m  

・捜真女学校中学部 596m  

・六角橋中学校 1.1km

■高校・大学・専門学校等  

●高等学校  

・捜真女学校高等学部 592m  

●大学  

・神奈川大学 676m

■公共施設  

●市区役所  

・横浜市神奈川区役所 1.8km  

●公園  

・神大寺中央公園 1.5km  

●警察署・交番  

・神奈川警察署 神大寺交番 1.1km  

・神奈川警察署 三ツ沢交番 1.2km  

・神奈川警察署 六角橋交番 1.4km

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【横浜市での暮らしを彩る魅力的なスポット紹介】

横浜市神奈川区は、都会の利便性と自然の豊かさが共存する魅力的なエリアです。この地域には、日常を彩る様々な名所や文化施設、スポーツ施設が揃っており、家族で楽しめる場所が豊富にあります。ここでは、神奈川区周辺のおすすめスポットを詳しくご紹介します。新しい生活をスタートさせる際、これらのスポットがどのように日々の暮らしを豊かにしてくれるかを感じていただければ幸いです。

■【お出かけスポット】  

このエリアには、休日に家族や友人と楽しめるスポットが点在しています。緑豊かな公園やショッピング施設、そして落ち着いた雰囲気のカフェまで、バラエティに富んだ楽しみ方ができます。

◎『神大寺中央公園』  

●徒歩距離：1.5 km  

●所在地：横浜市神奈川区神大寺3-25  

・『神大寺中央公園』は、広々とした敷地に緑が溢れる公園で、四季折々の自然を楽しむことができます。家族でピクニックをしたり、子供たちが遊べる遊具も充実しており、地域のコミュニティの中心としても親しまれています。

◎『イオンスタイル東神奈川』  

●徒歩距離：2.2 km  

●所在地：横浜市神奈川区富家町1  

・『イオンスタイル東神奈川』は、日常の買い物からファッション、グルメまで幅広く楽しめるショッピング施設です。家族みんなで訪れ、買い物を楽しむことができるだけでなく、食事やカフェタイムも満喫できます。

◎『カフェ エルコラーノ』  

●徒歩距離：2.4 km  

●所在地：横浜市西区北幸1-11-3 ホテルキャ…  

・『カフェ エルコラーノ』は、落ち着いた雰囲気の中で、美味しいコーヒーやスイーツを楽しめるカフェです。都会の喧騒から少し離れ、ゆったりとした時間を過ごすことができる、隠れ家的なスポットです。

■【趣味・スポーツ施設】  

趣味やスポーツを楽しめる施設も充実しており、健康的なライフスタイルを支えてくれます。日常のリフレッシュや家族でのスポーツ活動に最適な場所が揃っています。

◎『横浜市神大寺地区センター体育館』  

●徒歩距離：920 m  

●所在地：横浜市神奈川区神大寺2-28-18  

・『横浜市神大寺地区センター体育館』は、バスケットボールやバドミントンなど、多彩なスポーツを楽しめる施設です。地域住民が集い、健康的なアクティビティを楽しむ場所として親しまれています。

◎『やまゆりゴルフセンター』  

●徒歩距離：1.3 km  

●所在地：横浜市神奈川区片倉1丁目28-11  

・ゴルフ愛好者には嬉しい『やまゆりゴルフセンター』。初心者から上級者まで、気軽に練習ができる施設が整っています。リラックスしながら体を動かすのに最適です。

◎『六角橋公園プール』  

●徒歩距離：1.3 km  

●所在地：横浜市神奈川区六角橋6丁目1-4  

・夏場に家族で楽しめる『六角橋公園プール』。子供たちはもちろん、大人も一緒に楽しめる、地域の人気スポットです。夏の暑さを和らげる場所として、多くの家族連れで賑わいます。

■【文化・教育施設】  

地域の文化や教育に触れることができる施設も豊富に揃っています。子供たちの学びや地域の歴史を深く知る機会を提供してくれるスポットが点在しています。

◎『横浜市神奈川公会堂』  

●徒歩距離：2.2 km  

●所在地：横浜市神奈川区富家町1-3  

・『横浜市神奈川公会堂』では、コンサートや講演会、地域イベントが開催されており、文化活動の拠点となっています。地域の人々が集い、様々なイベントを楽しむことができます。

◎『横浜市立神奈川図書館』  

●徒歩距離：2.6 km  

●所在地：横浜市神奈川区立町20-1  

・読書好きにはたまらない『横浜市立神奈川図書館』。多彩なジャンルの本が揃っており、静かな環境で読書や学習に集中できる場所です。家族で訪れて、知識を深める時間を過ごすことができます。

◎『そごう美術館』  

●徒歩距離：3.0 km  

●所在地：横浜市西区高島2-18-1  

・『そごう美術館』では、国内外の芸術作品を鑑賞することができます。子供から大人まで、幅広い層に向けた展示が行われており、感性を豊かにする場としても最適です。

■【名所・旧跡】  

歴史と文化が息づく横浜には、訪れる価値のある名所や旧跡が多数あります。地域の歴史に触れることで、暮らしに深みと彩りを加えることができます。

◎『汽車道』  

●徒歩距離：5.0 km  

●所在地：横浜市中区新港2丁目  

・『汽車道』は、歴史を感じながら散策できるスポットです。旧鉄道の跡地を利用した遊歩道で、四季折々の風景を楽しみながら、心地よい時間を過ごすことができます。

◎『神奈川県立歴史博物館』  

●徒歩距離：5.3 km  

●所在地：横浜市中区南仲通5-60  

・『神奈川県立歴史博物館』では、神奈川県の歴史や文化を学ぶことができます。地域の歴史に触れることで、横浜の魅力を再発見できる場所です。

◎『旧横浜正金銀行本店本館』  

●徒歩距離：5.3 km  

●所在地：横浜市中区南仲通5丁目60  

・『旧横浜正金銀行本店本館』は、歴史的建築物としてその価値を感じられるスポットです。壮麗な建物を前に、当時の繁栄を感じることができます。歴史好きの方には必見の場所です。

【まとめ】  

横浜市神奈川区には、日常生活を豊かにしてくれる様々なスポットが点在しています。自然、文化、スポーツ、歴史といった多彩な要素が揃っており、家族での暮らしをより充実させてくれることでしょう。これから新しい生活を始める方にとって、これらのスポットが皆様の毎日に新たな彩りを加えてくれることを願っています。横浜での暮らしを存分に楽しんでください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢下町駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,050人, 直線距離: 734m  

2. 横浜市地下鉄ブルーライン 片倉町駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,798人, 直線距離: 1,127m  

3. 横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢上町駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,721人, 直線距離: 1,163m  

4. 東急東横線 東白楽駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,615人, 直線距離: 1,266m  

5. 東急東横線 白楽駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 25,787人, 直線距離: 1,311m  

6. 東急東横線 反町駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,670人, 直線距離: 1,326m  

7. 横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,976人, 直線距離: 1,461m  

8. 京浜急行電鉄本線 神奈川駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 3,683人, 直線距離: 1,704m  

9. 京浜東北・根岸線, 横浜線 東神奈川駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 55,836人, 直線距離: 1,712m  

10. 京浜急行電鉄本線 京急東神奈川駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 17,877人, 直線距離: 1,845m  

11. 横浜市地下鉄ブルーライン 横浜駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 102,344人, 直線距離: 1,968m  

12. 京浜東北・根岸線, 東海道本線, 根岸線, 横須賀線, 湘南新宿ライン 横浜駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 587,521人, 直線距離: 1,995m  

13. 相模鉄道本線 横浜駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 296,147人, 直線距離: 1,995m  

14. 京浜急行電鉄本線 横浜駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 221,422人, 直線距離: 1,995m  

15. 横浜高速鉄道みなとみらい線 横浜駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 137,725人, 直線距離: 1,995m

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～近隣公示地価・基準地価～

1. 【標準地番号】横浜神奈川-17 【調査基準日】2024/1/1  

   【住居表示】三ツ沢下町33-25  

   【所在並びに地番】神奈川県 横浜市神奈川区三ツ沢下町29番288  

   【交通施設・距離】三ツ沢下町駅 600m  

   【用途区分】第二種中高層住居専用地域  

   【利用現況】住宅  

   【周辺の土地の利用現況】一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域  

   【価格】300,000円/㎡  

   【地積】143㎡  

   【前面道路の状況】南 4.0m 私道  

   【形状（間口:奥行き）】1.0%:1.2%  

   【建物構造】W  

   【給排水等状況】ガス 水道 下水  

   【建ぺい率/容積率】60%/150%  

   【法規制】準防火地域, 市街化区域

2. 【標準地番号】神奈川-4 【調査基準日】2023/7/1  

   【住居表示】六角橋3-15-17  

   【所在並びに地番】神奈川県 横浜市神奈川区六角橋3丁目587番6  

   【交通施設・距離】白楽駅 900m  

   【用途区分】第二種中高層住居専用地域  

   【利用現況】住宅  

   【周辺の土地の利用現況】中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域  

   【価格】361,000円/㎡  

   【地積】117㎡  

   【前面道路の状況】西 5.5m 市区町村道  

   【形状（間口:奥行き）】1.0%:1.5%  

   【建物構造】W  

   【給排水等状況】ガス 水道 下水  

   【建ぺい率/容積率】60%/150%  

   【法規制】準防火地域, 市街化区域, 高度地区

3. 【標準地番号】横浜神奈川-14 【調査基準日】2024/1/1  

   【住居表示】六角橋3-15-17  

   【所在並びに地番】神奈川県 横浜市神奈川区六角橋3丁目587番6  

   【交通施設・距離】白楽駅 900m  

   【用途区分】第二種中高層住居専用地域  

   【利用現況】住宅  

   【周辺の土地の利用現況】中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域  

   【価格】372,000円/㎡  

   【地積】117㎡  

   【前面道路の状況】西 5.5m 市道  

   【形状（間口:奥行き）】1.0%:1.5%  

   【建物構造】W  

   【給排水等状況】ガス 水道 下水  

   【建ぺい率/容積率】60%/150%  

   【法規制】準防火地域, 市街化区域

4. 【標準地番号】横浜神奈川-22 【調査基準日】2024/1/1  

   【住居表示】栗田谷12-14  

   【所在並びに地番】神奈川県 横浜市神奈川区栗田谷26番23  

   【交通施設・距離】反町駅 750m  

   【用途区分】第一種中高層住居専用地域  

   【利用現況】住宅  

   【周辺の土地の利用現況】中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

   【価格】333,000円/㎡  

   【地積】214㎡  

   【前面道路の状況】北西 4.0m 市道  

   【形状（間口:奥行き）】1.0%:1.0%  

   【建物構造】W  

   【給排水等状況】ガス 水道 下水  

   【建ぺい率/容積率】60%/150%  

   【法規制】準防火地域, 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.21

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【家族の夢が叶う新築一戸建て｜神奈川区白幡向町】

『東急東横線「白楽」駅徒歩12分』、この便利な立地に新築一戸建てが誕生しました。白幡向町に位置し、全1棟のみの限定販売です。この物件は、家族全員が快適に暮らせる魅力的な設備と広々とした空間が特徴です。

まず、この物件の大きな魅力の一つは、人気エリアの白楽駅から徒歩12分というアクセスの良さです。毎日の通勤や通学、買い物にも非常に便利な立地で、駅からの道のりも平坦で歩きやすいのがポイントです。さらに、周辺には緑豊かな公園やおしゃれなカフェも多く、休日のお出かけにも最適です。

■住みやすさ抜群の間取り

この新築一戸建ては、4LDKの間取りで家族全員がゆったりと暮らせる設計です。リビングは17帖と広々しており、南向きのため自然光がたっぷりと差し込みます。リビング階段を採用しているため、家族のコミュニケーションも取りやすく、家の中心として暖かい時間を過ごせます。また、全居室に収納スペースが設けられており、荷物が多くてもすっきりとした生活を実現できます。

□充実の設備

この物件には、家事をサポートする充実の設備が揃っています。キッチンにはビルトイン食洗機と浄水器が付いており、毎日の料理や後片付けが楽々です。また、浴室には換気乾燥機が備わっており、雨の日や花粉が多い季節でも洗濯物を乾かすことができます。さらに、ペアガラスやTVモニター付きインターホンなど、安全性と快適性を高める設備も充実しています。

■スカイバルコニーで贅沢なひと時を

この物件のもう一つの魅力は、スカイバルコニーです。屋上に設けられたこのスペースは、プライベートな時間を過ごすのに最適です。天気の良い日にはバーベキューを楽しんだり、夜には星空を眺めながらリラックスしたりと、家族の絆を深める特別な場所となるでしょう。見晴らしの良い風景を楽しみながら、贅沢なひと時を過ごせるのはこの物件ならではの特典です。

□周辺環境と利便性

この新築一戸建ては、教育環境にも恵まれています。小学校と中学校が徒歩5分圏内にあり、お子様の通学も安心です。また、周辺にはスーパーやドラッグストアも多く、日常の買い物にも困りません。さらに、2路線が利用可能で、移動の幅が広がります。車を利用する場合でも、駐車スペースが1台分確保されており、家族全員が快適に生活できる環境が整っています。

■安心の構造と品質

この物件は、木造2階建てで令和6年8月に完成予定です。最新の建築技術を駆使し、耐震性や断熱性にも優れた設計となっています。また、土地面積は79.85㎡(24.1坪)、建物面積は89.01㎡(26.9坪)と広々としています。建築確認番号も取得済みで、安心してお住まいいただけます。さらに、所有権の土地で、将来的な資産価値も期待できます。

□引渡しとお手続きについて

引渡しに関しては、ご相談の上決定いたします。詳細については担当者までお気軽にお問い合わせください。また、東側隣地と車両通行に関する覚書もございますので、詳しい内容についてはお問い合わせいただければと思います。

■まとめ

新築一戸建て全1棟｜神奈川区白幡向町は、便利な立地と充実した設備、広々とした間取りが揃った魅力的な物件です。東急東横線「白楽」駅から徒歩12分の好立地に加え、スカイバルコニーや最新の設備が家族の快適な生活をサポートします。見学も可能ですので、ぜひ一度現地をご覧いただき、この素晴らしい物件の魅力を実感してください。お問い合わせお待ちしております。

【物件概要】

価格：5,480万円(税込)

土地面積：79.85㎡(24.1坪)

建物面積：89.01㎡(26.9坪)

建築確認番号：第KBI-YKH24-10-0814号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市神奈川区白幡向町

■交通：東急東横線「白楽」駅徒歩12分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和6年8月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■接道：南側公道幅員約4m(接道位置指定有り) 間口約1.8m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：第3種高度地区、準防火地域

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急東横線/白楽駅 東口 徒歩904 m

- 利用駅: 東急東横線/妙蓮寺駅 正面口 徒歩1.1 km

- バス停: 横浜市営バス/白幡向町 徒歩179 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: ユーコープ白幡店 徒歩307 m

- コンビニエンスストア: 

  - セブンイレブン横浜白幡向町店 徒歩199 m

  - セブンイレブン横浜西大口店 徒歩294 m

- ドラッグストア: クリエイトＳＤ横浜西大口店 徒歩433 m

- コインパーキング: 

  - タイムズ白幡向町第2 徒歩93 m

  - タイムズカータイムズ白幡向町第2 徒歩93 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: ＣＩＡＬ　ＰＬＡＴ東神奈川 徒歩2.1 km

- ショッピングモール等: 

  - イオンスタイル東神奈川 徒歩1.7 km

  - アクロスプラザ東神奈川 徒歩2.0 km

- 専門店・ディスカウントストア: 

  - 業務スーパー六角橋店 徒歩1.3 km

  - ドン・キホーテMEGA UNY横浜大口店 徒歩1.6 km

●病院

- 一般病院:

  - 内科: 天野医院 徒歩316 m

  - 消化器科: さかきばらクリニック 徒歩321 m

  - 小児科: 天野医院 徒歩316 m

  - 外科: くにひろクリニック 徒歩998 m

  - 眼科: 妙蓮寺眼科 徒歩1.1 km

  - 耳鼻咽喉科: さかきばら耳鼻咽喉科 徒歩998 m

  - 皮膚科: くろき医院 徒歩702 m

  - 産婦人科(産科含む): コシ産婦人科医院 徒歩1.1 km

  - 泌尿器科: やました泌尿器科・皮フ科クリニック 徒歩1.4 km

- 歯科病院: なかてはら歯科 徒歩674 m

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園:

  - 白幡幼稚園 徒歩486 m

  - 京浜横浜幼稚園 徒歩632 m

  - 大谷学園幼稚園 徒歩852 m

- 保育園(認可)・認定こども園:

  - 白幡保育園 徒歩258 m

  - 白幡フレール保育園 徒歩422 m

  - キッズパートナー妙蓮寺 徒歩513 m

- 小学校: 

  - 白幡小学校 徒歩474 m

  - 大口台小学校 徒歩1.0 km

  - 浦島小学校 徒歩1.2 km

- 中学校: 

  - 神奈川中学校 徒歩357 m

  - 横浜創英中学校 徒歩496 m

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校: 横浜創英高等学校 徒歩467 m

- 専修学校・専門学校・各種学校: 横浜高等教育専門学校 徒歩997 m

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市神奈川区役所 徒歩2.1 km

- 公園: 

  - 白幡仲町公園 徒歩344 m

  - 大口西公園 徒歩737 m

  - 白幡の森 徒歩1.1 km

- 警察署・交番: 

  - 神奈川警察署白幡交番 徒歩518 m

  - 港北警察署仲手原交番 徒歩598 m

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～横浜市神奈川区: 生活と余暇を彩る多彩なスポットが魅力の住まい～

横浜市神奈川区は、その豊富な施設とアクセスの良さで、住む人々にとって非常に魅力的なエリアです。この地域には、公園、ショッピングセンター、文化施設、スポーツ施設など、さまざまな施設が徒歩圏内にあり、日常生活を便利で楽しくする要素が満載です。以下に、地域の主要な施設をご紹介します。

●お出かけスポット

- 【No.① 白幡仲町公園】

  - 所在地: 横浜市神奈川区白幡仲町

  - 徒歩距離: 344 m

白幡仲町公園は、緑豊かな木々と整備された遊具があり、家族連れには特に人気のスポットです。

- 【No.② イオンスタイル東神奈川】

  - 所在地: 横浜市神奈川区富家町１

  - 徒歩距離: 1.7 km

日常の買い物に便利なイオンスタイルは、食料品からファッションアイテムまで幅広く取り扱っています。

- 【No.③ アクロスプラザ東神奈川】

  - 所在地: 横浜市神奈川区西寺尾１－１６－１５

  - 徒歩距離: 2.0 km

地元の人々に愛されるショッピングモールで、レストランやカフェも充実しています。

●趣味・スポーツ施設

- 【No.① 菊名池公園プール】

  - 所在地: 横浜市港北区菊名１丁目８－１

  - 徒歩距離: 1.4 km

夏場の涼を求める最適な場所で、子どもから大人まで楽しめる施設です。

- 【No.② 六角橋公園プール】

  - 所在地: 横浜市神奈川区六角橋６丁目１－４

  - 徒歩距離: 1.7 km

地域住民に親しまれている公園内のプールで、リフレッシュに最適です。

- 【No.③ 横浜銀行アイスアリーナ（神奈川スケートリンク）】

  - 所在地: 横浜市神奈川区広台太田町１－１

  - 徒歩距離: 2.4 km

年間を通じて利用できるアイススケートリンクで、スポーツやイベントに最適です。

●文化・教育施設

- 【No.① 横浜市立神奈川図書館】

  - 所在地: 横浜市神奈川区立町２０－１

  - 徒歩距離: 1.3 km

静かな読書空間と充実した蔵書で、学習や研究にも最適です。

- 【No.② 横浜市神奈川公会堂】

  - 所在地: 横浜市神奈川区富家町１－３

  - 徒歩距離: 1.7 km

文化イベントやコンサートなど、多目的に利用される歴史ある建物です。

- 【No.③ そごう美術館】

  - 所在地: 横浜市西区高島２－１８－１

  - 徒歩距離: 3.8 km

様々な展示が常設され、アートを身近に感じることができる場所です。

●名所・旧跡

- 【No.① 県立三ツ池公園】

  - 所在地: 横浜市鶴見区三ツ池公園１－１

  - 徒歩距離: 5.1 km

広大な敷地と自然が豊かで、ピクニックや散歩に最適です。

- 【No.② 汽車道】

  - 所在地: 横浜市中区新港２丁目

  - 徒歩距離: 5.6 km

歴史的な運河沿いの散策路で、昔ながらの雰囲気を楽しむことができます。

- 【No.③ 神奈川県立歴史博物館】

  - 所在地: 横浜市中区南仲通５－６０

  - 徒歩距離: 6.0 km

地域の歴史を学び、過去から現在へのつながりを感じられる場所です。

このように、横浜市神奈川区は、生活を豊かにする多様な施設が揃っており、どんなライフスタイルにも対応できる地域です。これらの施設が日々の生活に彩りを加え、あなたの生活をより豊かで快適なものにすることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急東横線 白楽 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 25,787人, 直線距離: 725m

2. 東急東横線 妙蓮寺 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,015人, 直線距離: 860m

3. 横浜線 大口 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,292人, 直線距離: 985m

4. 東急東横線 東白楽 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,615人, 直線距離: 1,022m

5. 京浜急行電鉄本線 子安 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,137人, 直線距離: 1,119m

6. 京浜急行電鉄本線 神奈川新町 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,432人, 直線距離: 1,158m

7. 京浜東北・根岸線, 横浜線 東神奈川 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 55,836人, 直線距離: 1,464m

8. 京浜急行電鉄本線 京急東神奈川 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 17,877人, 直線距離: 1,529m

9. 京浜東北・根岸線 新子安 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 37,014人, 直線距離: 1,724m

10. 横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,976人, 直線距離: 1,772m

11. 京浜急行電鉄本線 京急新子安 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,414人, 直線距離: 1,873m

12. 東急東横線 反町 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,670人, 直線距離: 2,096m

13. 東急東横線 菊名 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 90,262人, 直線距離: 2,162m

14. 横浜線 菊名 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 72,710人, 直線距離: 2,162m

15. 京浜急行電鉄本線 神奈川 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 3,683人, 直線距離: 2,343m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号: 横浜神奈川-16

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 白幡上町３０－３

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町２００番２２

交通施設・距離: 白楽 450m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 295,000円/㎡

地積: 142㎡

前面道路の状況: 北東 4.5m 市道 (1.0%：1.2%)

その他の接面道路: -

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/100%

法規制: 準防火地域、市街化区域

②

標準地番号: 横浜神奈川-6

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: -

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町４０番６

交通施設・距離: 大口 600m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

価格: 290,000円/㎡

地積: 206㎡

前面道路の状況: 北東 4.0m 市道 (1.2%：1.0%)

その他の接面道路: -

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域、市街化区域

③

標準地番号: 神奈川-1

調査基準日: 2023/7/1

住居表示: -

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町４０番６

交通施設・距離: 大口 600m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

価格: 298,000円/㎡

地積: 206㎡

前面道路の状況: 北東 4.0m 市区町村道 (1.2%：1.0%)

その他の接面道路: -

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

④

標準地番号: 横浜神奈川-10

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 白幡南町２７－２５

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区白幡南町４６番６

交通施設・距離: 東神奈川 1000m

用途区分: 第二種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 285,000円/㎡

地積: 118㎡

前面道路の状況: 西 5.5m 市道 (1.0%：2.0%)

その他の接面道路: -

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/150%

法規制: 準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.21

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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「リーブルガーデン.Ｓ神奈川区神大寺1丁目」へようこそ

静かな住宅街に佇む新築一戸建て | 3棟ご用意 | 横浜市ブルーライン「三ツ沢下町」駅から徒歩13分

横浜市ブルーライン「三ツ沢下町」駅から徒歩13分の場所に位置する「リーブルガーデン.S神奈川区神大寺1丁目」には、全3棟の新築一戸建が誕生します。この物件は、令和6年5月に完成予定であり、周辺環境も非常に魅力的です。まず、この物件が位置する場所は閑静な住宅街であり、車通りも少ないため、子育て環境として非常に優れています。静かな環境でありながら、駅からのアクセスも良好で、都市生活の利便性を享受しながら、落ち着いた暮らしを実現できます。

この物件の最大の特徴の一つは、たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む設計です。大きな窓からは自然光が部屋全体に差し込み、明るく快適な居住空間を提供します。日当たりの良さは、居住者の生活の質を高める重要な要素であり、この物件はその点でも非常に優れています。特にリビングダイニングキッチン（LDK）は、最大で18帖の広さを誇り、家族が集う場所として非常に快適な空間となっています。

さらに、この物件は「設計性能評価」および「建築性能評価」を取得予定であり、地盤保証も付いています。これにより、建物の品質や安全性についても安心していただけます。また、フラット35S（Aプラン）を利用することができるため、資金計画も立てやすくなっています。特に、カウンターキッチンの設計は、キッチンにいながら家族の様子を見渡すことができるため、小さなお子様がいる家庭にとって非常に便利です。

「リーブルガーデン.S神奈川区神大寺1丁目」には、3つの異なる棟があり、それぞれ異なる間取りと特徴を持っています。1号棟は3LDKの間取りで、土地面積100.48㎡、建物面積109.3㎡と広々とした空間を提供します。2号棟は1LDK+2Sの間取りで、土地面積108.0㎡、建物面積89.4㎡となっており、効率的なスペース利用が特徴です。3号棟は2LDK+Sの間取りで、土地面積98.99㎡、建物面積101.85㎡と、十分なスペースを確保しています。

これらの棟はすべてウォークインクローゼット（WIC）を備えており、収納スペースにも配慮されています。さらに、用途に応じたストレージルームもあり、家族の生活を快適にサポートします。周辺環境についても、公共交通機関へのアクセスが良く、生活に必要な施設も近隣に揃っているため、非常に便利です。

物件概要として、この物件は木造在来軸組工法で建設され、地目は宅地、用途地域は第二種中高層住居専用地域に指定されています。建ぺい率は60％、容積率は150％であり、土地権利は所有権となっています。また、接道状況については東側と西側に公道があり、それぞれ4.63mと4.51mの幅があります。設備についても、東京電力、都市ガス、公営水道、本下水、白アリ防虫、散水栓、ベタ基礎と、充実したインフラが整っています。

この「リーブルガーデン.S神奈川区神大寺1丁目」は、横浜市内で新しい生活を始めるのに最適な物件です。快適な居住空間と便利な立地、そして安全性と品質を兼ね備えたこの新築一戸建ては、家族全員が満足できる理想の住まいとなるでしょう。ぜひ、この機会に新しい生活をこの場所で始めてみてください。お問い合わせはお早めにどうぞ。

【物件概要】

～1号棟～

- 価格：成約済

- 土地面積：100.48㎡

- 建物面積：109.3㎡

- 建築確認番号：第R05SHC117743号

- 間取り：3LDK

～2号棟～

- 価格：成約済

- 土地面積：108.0㎡

- 建物面積：89.4㎡

- 建築確認番号：第R05SHC117744号

- 間取り：1LDK+2S

～3号棟～

- 価格：5080万円(税込)

- 土地面積：98.99㎡

- 建物面積：101.85㎡

- 建築確認番号：第R05SHC117745号

- 間取り：2LDK+S

[物件概要]

- 所在地／神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目

- 交通／横浜市ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩13分

- 間取タイプ／1LDK+2S・2LDK+S・3LDK

- 構造規模／木造在来軸組工法2階建（910モジュール）

- 土地権利／所有権

- 都市計画／市街化区域

- 地目／宅地

- 用途地域／第二種中高層住居専用地域

- 建ぺい率／60％

- 容積率／150％

- 完成予定／2023年2月下旬

- 接道状況／東側4.63m 公道・西側4.51m 公道

- 設備／東京電力・都市ガス・公営水道・本下水・白アリ防虫・散水栓・ベタ基礎

※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅：ブルーライン/三ツ沢下町駅　徒歩 965 m

- 利用駅：ブルーライン/片倉町駅　徒歩 1.5 km

- バス停：横浜市営バス/松本中学校前　徒歩 292 m

■スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：ユーコープ神大寺店　徒歩 479 m

- コンビニエンスストア：ファミリーマート横浜神大寺一丁目店　徒歩 267 m

- ドラッグストア：クリエイトＳＤ横浜六角橋店　徒歩 340 m

- 雑貨店：ダイソーユーコープ神大寺店　徒歩 481 m

- 金融機関：横浜ガーデン山郵便局　徒歩 425 m

- 郵便局：横浜神大寺郵便局　徒歩 511 m

- コインパーキング：タイムズ栗田谷　徒歩 455 m

- カーシェア・レンタカー：タイムズカーフロール横浜三ツ沢　徒歩 341 m

■ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル：ＣＩＡＬ　ＰＬＡＴ東神奈川　徒歩 2.4 km

- ショッピングモール等：イオンスタイル東神奈川　徒歩 2.2 km

- 専門店・ディスカウントストア：Big-A横浜南神大寺団地店　徒歩 729 m

- ホームセンター：業務スーパー六角橋店　徒歩 1.3 km

- 家具：ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店　徒歩 1.6 km

- 家電：ヨドバシカメラマルチメディア横浜　徒歩 2.6 km

■病院

- 一般病院内科：神大寺ホームケアクリニック　徒歩 519 m

- 一般病院消化器科：横浜かんだいじファミリークリニック　徒歩 744 m

- 一般病院小児科：鈴木小児科医院　徒歩 556 m

- 一般病院外科：にしかわ医院　徒歩 940 m

- 一般病院眼科：坂の上のヤギ眼科　徒歩 744 m

- 一般病院耳鼻咽喉科：くろたき耳鼻咽喉科　徒歩 704 m

- 一般病院皮膚科：三ツ沢皮膚科クリニック　徒歩 1.1 km

- 歯科病院：小嶋歯科医院　徒歩 362 m

■介護施設

- 有料老人ホーム：そんぽの家　横浜神大寺　徒歩 839 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園：月影幼稚園　徒歩 692 m

- 保育園：認定こども園捜真幼稚園(こども園)　徒歩 427 m

- 小学校：南神大寺小学校　徒歩 730 m

- 中学校：松本中学校　徒歩 543 m

■高校・大学・専門学校等

- 高等学校：捜真女学校高等学部　徒歩 592 m

- 大学・短大：神奈川大学　徒歩 676 m

■公共施設

- 市区役所、町村役場：横浜市神奈川区役所　徒歩 1.8 km

- 公園：神大寺中央公園　徒歩 1.5 km

- 警察署・交番：神奈川警察署神大寺交番　徒歩 1.1 km

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【あなたの新たな生活の拠点：横浜市神奈川区の魅力を余すところなく紹介】

あなたが新しい住まいを探しているなら、横浜市神奈川区はいかがでしょうか。この地域は自然豊かな公園や便利なショッピング施設、文化的な施設が揃っており、あらゆる世代の方々にとって魅力的な生活環境を提供しています。以下に、この地域の主要なスポットを詳しくご紹介します。

●お出かけスポット

神大寺中央公園は徒歩わずか1.5kmの場所にあり、日々の散歩や週末のピクニックに最適です。また、イオンスタイル東神奈川（徒歩2.2km）は日々の買い物からカジュアルな食事まで、多彩なニーズに応える大型ショッピング施設です。さらに、カフェ エルコラーノ（徒歩2.4km）では、落ち着いた雰囲気の中でおいしいコーヒーを楽しむことができます。

●趣味・スポーツ施設

横浜市神大寺地区センター体育館（徒歩920m）では、体育活動や各種スポーツクラスが楽しめます。やまゆりゴルフセンター（徒歩1.3km）でゴルフスキルを磨くのも良いでしょう。六角橋公園プール（同じく徒歩1.3km）では、夏場の涼を求める家族連れにぴったりです。

●文化・教育施設

横浜市神奈川公会堂（徒歩2.2km）や横浜市立神奈川図書館（徒歩2.6km）は、地域の文化的な中心地として、多くの市民に愛されています。そごう美術館（徒歩3.0km）では、高品質な美術展示を年間を通じて楽しむことができます。

●名所・旧跡

汽車道（徒歩5.0km）は、横浜の開港時からの歴史を感じることができる場所であり、神奈川県立歴史博物館（徒歩5.3km）では、地域の豊かな歴史に触れることができます。また、旧横浜正金銀行本店本館（同じく徒歩5.3km）は、その美しい建築で知られ、歴史的な建物を愛する人々にとっては見逃せないスポットです。

この地域は、自然、ショッピング、文化、歴史が調和しており、あらゆる年代の方々が楽しめる多様な生活が可能です。新しい住まいをお探しの方には、ぜひ横浜市神奈川区をお勧めします。ここなら、あなたと家族の新しい章が、最高のスタートを切ることができるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜市地下鉄ブルーライン三ッ沢下町 2020年 10,050人 734m

2 横浜市地下鉄ブルーライン片倉町 2020年 16,798人 1,127m

3 横浜市地下鉄ブルーライン三ッ沢上町 2020年 10,721人 1,163m

4 東急東横線東白楽 2020年 10,615人 1,266m

5 東急東横線白楽 2020年 25,787人 1,311m

6 東急東横線反町 2020年 10,670人 1,326m

7 横浜市地下鉄ブルーライン岸根公園 2020年 8,976人 1,461m

8 京浜急行電鉄本線神奈川 2020年 3,683人 1,704m

9 京浜東北・根岸線,横浜線東神奈川 2020年 55,836人 1,712m

10 京浜急行電鉄本線京急東神奈川 2020年 17,877人 1,845m

11 横浜市地下鉄ブルーライン横浜 2020年 102,344人 1,968m

12 相模鉄道本線横浜 2020年 296,147人 1,995m

13 京浜急行電鉄本線横浜 2020年 221,422人 1,995m

14 横浜高速鉄道みなとみらい線横浜 2020年 137,725人 1,995m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号横浜神奈川-17 調査基準日2023年1月1日

住居表示三ツ沢下町33-25

所在地・地番神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町29番288

交通施設、距離三ツ沢下町 600m

用途区分第二種中高層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域

価格288,000円/㎡ 地積143㎡

前面道路の状況南 4.0m 私道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 60/150

法規制準防火地域,市街化区域

②

標準地番号神奈川-4 調査基準日2023年7月1日

住居表示神奈川県横浜市神奈川区六角橋3丁目587番6

所在地・地番

交通施設、距離白楽 900m

用途区分第二種中高層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

価格361,000円/㎡ 地積117㎡

前面道路の状況西 5.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 60/150

法規制準防火地域,市街化区域,高度地区

③

標準地番号横浜神奈川-14 調査基準日2023年1月1日

住居表示六角橋3-15-17

所在地・地番神奈川県横浜市神奈川区六角橋3丁目587番6

交通施設、距離白楽 900m

用途区分第二種中高層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

価格351,000円/㎡ 地積117㎡

前面道路の状況西 5.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 60/150

法規制準防火地域,市街化区域

④

標準地番号横浜神奈川-22 調査基準日2023年1月1日

住居表示栗田谷12-14

所在地・地番神奈川県横浜市神奈川区栗田谷26番23

交通施設、距離反町 750m

用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格320,000円/㎡ 地積214㎡

前面道路の状況北西 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 60/150

法規制準防火地域,市街化区域

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▼売主

一建設株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.21

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『 FIORE片倉町Ⅳ：モダンで快適な生活を実現する新築一戸建て全15棟 』

横浜市神奈川区神大寺1丁目に位置する【FIORE片倉町Ⅳ】は、新築一戸建て全15棟のプロジェクトであり、現代の生活スタイルに最適化された設計と利便性の高い立地が特徴です。この物件は、横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅から徒歩15分、東横線「白楽」駅からは徒歩18分と、交通のアクセスが非常に良好です。また、住宅地としての利便性とともに、周辺の教育機関や商業施設へのアクセスも優れており、日常生活が非常に便利です。

物件の周辺には横浜市立南神大寺小学校や松本中学校が徒歩圏内にあり、子育て家庭にとって安心の教育環境を提供します。また、ポピンズナーサリースクールや認定こども園捜真幼稚園へも徒歩数分で行けるため、小さな子どもがいる家庭には特に魅力的です。日常の買い物にはユーコープ神大寺店やファミリーマート、クリエイトS・D横浜六角橋店が近くにあり、生活必需品の購入が容易になります。

FIORE片倉町Ⅳの各戸は、広々とした間取りと充実した設備が自慢です。例えば、1号棟は土地面積65.01㎡、建物面積110.17㎡の3LDK+Sの間取りを持ち、現代的な生活に対応した機能が整っています。全戸には、シックハウス対応の素材を使用し、温水式床暖房、ビルトイン食洗機、居室ペアガラス、温水洗浄便座付きユニットバス、オールインワン浄水器など、現代のニーズに合わせた設備が完備されています。

さらに、建物は木造スレート葺の3階建てで、各住宅は光がたっぷりと入る設計になっております。カースペースも完備されているため、車を持つ住民にとっても便利です。耐震性に優れた構造と、第二種中高層住居専用地域としての建築基準に適合しているため、安心して長期にわたり住むことができます。

この物件は、広々としたリビングエリア、効率的な家事動線、プライバシーを考慮した居室配置といった、住む人の快適さを追求した設計が特徴です。現代家族の多様なニーズに応えるFIORE片倉町Ⅳは、機能性とデザインが融合した、新しい生活ス

タイルを提案します。

横浜市の中心部に近く、豊かな緑と都市生活の便利さを併せ持つ【FIORE片倉町Ⅳ】で、新たな生活を始めてみませんか？このエリアでの生活は、都会の忙しさの中でも落ち着いた住環境を保ちながら、家族と共に成長していくための最適な場所を提供します。

【物件概要】

～1号棟～

価格：4380万円(税込)

土地面積：65.01㎡(別途セットバック3.30㎡)

建物面積：110.17㎡

建築確認番号：第AI建築確認00-2300970号

間取り：3LDK+S

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：68.14㎡(別途セットバック3.46㎡)

建物面積：107.94㎡(坪)

建築確認番号：第AI建築確認00-2300972号

間取り：2LDK+2S

～3号棟～

価格：※成約済

土地面積：100.04㎡(別途セットバック3.80㎡)

建物面積：104.33㎡

建築確認番号：第AI建築確認00-2300967号

間取り：3LDK＋S

～4号棟～

価格：4780万円(税込)

土地面積：65.00㎡

建物面積：107.61㎡

建築確認番号：第AI建築確認00-2300964号

間取り：2LDK+2S

～13号棟～

価格：4680万円(税込)

土地面積：65.11㎡

建物面積：96.56㎡

建築確認番号：第AI建築確認00-2300898号

間取り：4LDK

～14号棟～

価格：成約済

土地面積：65.10㎡

建物面積：97.07㎡

建築確認番号：第AI建築確認00-2300897号

間取り：3LDK＋S

～15号棟～

価格：成約済

土地面積：65.13㎡(別途セットバック4.89㎡)

建物面積：110.81㎡(車庫面積13.35㎡含む)

建築確認番号：第AI建築確認00-2300902号

間取り：4LDK

■所在地:神奈川区神大寺1丁目

■交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅徒歩15分

■建物構造：木造スレート葺3階建

■築年月：2024年7月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

■接道：4.5m位置指定道路

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■公法制限：第3種高度地区、準防火地域、緑化地域

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～周辺施設～

■ 交通（駅・バス停）

- 最寄駅：ブルーライン/三ツ沢下町駅　徒歩距離：1.2 km

- 利用駅：ブルーライン/片倉町駅　徒歩距離：1.4 km

- バス停：横浜市営バス/神大寺　徒歩距離：334 m

■ スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：ユーコープ神大寺店　徒歩距離：318 m

- コンビニエンスストア：ファミリーマート横浜神大寺四丁目店　徒歩距離：359 m

■ コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング：タイムズ六角橋5丁目　徒歩距離：414 m

- カーシェア・レンタカー：タイムズカー三枝神大寺駐車場　徒歩距離：431 m

■ ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル：ＪＲ横浜鶴屋町ビル　徒歩距離：2.4 km

- ショッピングモール等：イオンスタイル東神奈川　徒歩距離：2.2 km

■ 病院

- 一般病院内科：鈴木小児科医院　徒歩距離：395 m

- 一般病院消化器科：Myクリニック神戸医院　徒歩距離：537 m

■ 介護施設

- 有料老人ホーム：そんぽの家　横浜神大寺　徒歩距離：924 m

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園：月影幼稚園　徒歩距離：531 m

- 保育園(認可)・認定こども園：捜真幼稚園(こども園)　徒歩距離：458 m

■ 小学校・中学校

- 小学校：斎藤分小学校　徒歩距離：1.1 km

- 中学校：六角橋中学校　徒歩距離：904 m

■ 高校・大学・専門学校等

- 高等学校：捜真女学校高等学部　徒歩距離：548 m

- 大学・短大：神奈川大学　徒歩距離：631 m

■ 公共施設

- 市区役所、町村役場：横浜市神奈川区役所　徒歩距離：1.7 km

- 公園：六角橋公園　徒歩距離：1.1 km

■ 警察署・交番・消防署

- 警察署・交番：神奈川警察署神大寺交番　徒歩距離：880 m

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【六角橋エリアの最高の選択肢: 居住とリクリエーションの完璧な融合】

この物件がある横浜市神奈川区は、都市生活と自然の息吹が交差する地域です。特に六角橋周辺は、生活に便利さと快適な住環境が兼ね備えられており、多彩なレジャー施設から文化施設まで、さまざまなニーズに応えるロケーションとなっています。ここでは、この素晴らしい地域にある各種施設の紹介を通じて、この地の魅力をたっぷりとお伝えします。

● お出かけスポット

地域のレクリエーション施設は、六角橋公園から始まります。徒歩約11分の距離に位置し、季節の花々や緑豊かな景観で知られるこの公園は、日常の喧騒から逃れるための絶好の場所です。また、イオンスタイル東神奈川やCIAL PLAT東神奈川などのショッピング施設も徒歩圏内にあり、日々の買い物から週末のショッピングまで、幅広くカバーします。

● 趣味・スポーツ施設

六角橋周辺はスポーツ愛好者にとっても魅力的なエリアです。横浜市神大寺地区センター体育館では、様々な体育活動が楽しめ、家族連れにも人気です。徒歩約8分の距離にあるやまゆりゴルフセンターでは、ゴルフスキルを磨くことができますし、六角橋公園内にはプールも完備されており、夏場の涼を求めるのに最適です。

● 文化・教育施設

知的好奇心を満たす施設も豊富にあります。横浜市立神奈川図書館や横浜市神奈川公会堂では、読書や文化イベントが楽しめるだけでなく、そごう美術館では高い芸術性を持つ展示が常設されています。これらの施設は、文化的な一日を過ごすには最適な場所です。

● 名所・旧跡

歴史に興味のある方には、汽車道や神奈川県立歴史博物館、旧横浜正金銀行本店本館が特におすすめです。これらの名所は、横浜の豊かな歴史を今に伝える貴重な場所であり、訪れる価値があります。

このように、六角橋エリアは、日々の生活に便利さをもたらすだけでなく、趣味や文化活動、歴史探訪に至るまで多様な魅力を持っています。六角橋エリアでの生活は、都市生活の利便性と自然や文化との調和が見事に融合したものであり、ここでの生活はあなたにとって、毎日が充実したものになることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢下町 2020年 10,050人 877m

2. 横浜市地下鉄ブルーライン 片倉町 2020年 16,798人 1,076m

3. 東急東横線 白楽 2020年 25,787人 1,202m

4. 東急東横線 東白楽 2020年 10,615人 1,225m

5. 横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢上町 2020年 10,721人 1,289m

6. 横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園 2020年 8,976人 1,319m

7. 東急東横線 反町 2020年 10,670人 1,405m

8. 京浜東北・根岸線,横浜線 東神奈川 2020年 55,836人 1,721m

9. 京浜急行電鉄本線 神奈川 2020年 3,683人 1,788m

10. 京浜急行電鉄本線 京急東神奈川 2020年 17,877人 1,857m

11. 横浜市地下鉄ブルーライン 横浜 2020年 102,344人 2,098m

12. 相模鉄道本線 横浜 2020年 296,147人 2,115m

13. 東急東横線 横浜 2020年 239,002人 2,115m

14. 京浜急行電鉄本線 横浜 2020年 221,422人 2,115m

15. 横浜高速鉄道みなとみらい線 横浜 2020年 137,725人 2,115m

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～近隣公示地価・基準地価～

① 横浜市神奈川区三ツ沢下町３３－２５

- 地価: 288,000円/㎡

- 地積: 143㎡

- 交通施設: 三ツ沢下町 600m

- 用途区分: 第二種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 41,184,000円

- 前面道路: 南 4.0m

- 形状: 1.0%(間口) 1.2%(奥行き)

- 建物構造: W

- 建ぺい率/容積率: 60%/150%

② 横浜市神奈川区六角橋３丁目５８７番６

- 地価: 361,000円/㎡

- 地積: 117㎡

- 交通施設: 白楽 900m

- 用途区分: 第二種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 42,237,000円

- 前面道路: 西 5.5m

- 形状: 1.0%(間口) 1.5%(奥行き)

- 建物構造: W

- 建ぺい率/容積率: 60%/150%

③ 横浜市神奈川区六角橋３－１５－１７

- 地価: 351,000円/㎡

- 地積: 117㎡

- 交通施設: 白楽 900m

- 用途区分: 第二種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 41,067,000円

- 前面道路: 西 5.5m

- 形状: 1.0%(間口) 1.5%(奥行き)

- 建物構造: W

- 建ぺい率/容積率: 60%/150%

④ 横浜市神奈川区六角橋５－２３－４

- 地価: 281,000円/㎡

- 地積: 238㎡

- 交通施設: 白楽 1100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 66,878,000円

- 前面道路: 東 4.0m

- 形状: 1.0%(間口) 1.0%(奥行き)

- 建物構造: W

- 建ぺい率/容積率: 50%/100%

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.18

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【都市機能と自然が融合した新築一戸建｜北山田5丁目】  

～市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩8分の快適な暮らし～

■ 港北ニュータウンの魅力的な立地  

横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅まで徒歩8分という好立地に位置する新築一戸建です。周囲は緑豊かで静かな住宅街ながら、商業施設や公共施設が充実した便利な環境。自然と都市機能が融合し、利便性と穏やかな暮らしが両立するエリアです。  

徒歩圏内には、スーパーヨークマートやビッグヨーサン、コンビニ、ドラッグストアなど、日々の買い物が完結する施設が揃っています。また、山田富士公園やすみれが丘公園といった緑豊かな公園も点在し、家族での散策や子どもの遊び場にも最適です。  

■ 魅力的な敷地と間取り設計  

敷地面積は167.94㎡、建物面積は118.95㎡と広々とした空間設計が特徴。駐車スペースは2台分を確保し、敷地内にはゆとりのある庭もあります。庭では子どもたちがのびのびと遊べるほか、ガーデニングやアウトドアリビングとしての活用も楽しめます。  

間取りは4LDKで、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使える設計となっています。リビング・ダイニングは20帖以上の広さがあり、家族での時間をゆったりと過ごせます。さらに、吹き抜けの玄関や大型シューズインクローゼット、キッチンにはパントリーを2箇所設置するなど、収納力も抜群です。屋上バルコニーは約12帖の広さを確保し、プライベートな空間として多彩な用途に利用できます。  

■ 高品質な設備・仕様で快適な生活を実現  

この物件は、暮らしをより快適にするハイグレードな設備を多数取り揃えています。  

・リビングとダイニングには温水式ガス床暖房を完備。足元から体を暖め、冬でも快適に過ごせます。  

・キッチンにはD970mmのワイド天板を採用したペニンシュラ型デザイン。ハンズフリー水栓や食器洗浄乾燥機が標準装備され、毎日の料理がスムーズに。  

・浴室はゆったりとした1620サイズで、浴室換気乾燥暖房機やほっからり床、魔法びん浴槽が完備され、バスタイムを快適に過ごせます。  

・玄関ドアはスマートコントロールキーを採用し、網戸や通風窓付きで機能性も抜群です。  

■ 子育てにも最適な環境  

北山田小学校や東山田中学校が徒歩圏内にあり、子どもの通学も安心。近隣には保育園や幼稚園も多く、共働きの家庭にもおすすめです。また、各公園を結ぶ緑道が整備されており、休日には家族で四季折々の風景を楽しみながら散策するのも素敵な時間の過ごし方です。  

■ 港北ニュータウンならではの利便性と自然のバランス  

港北ニュータウンは、商業施設と自然環境がバランスよく配置された住環境が魅力です。徒歩圏内のショッピングモールやスーパーマーケットで買い物を済ませた後は、緑豊かな公園でリフレッシュできるのがこのエリアの魅力。さらに、横浜国際プールなどのスポーツ施設も近隣にあり、アクティブな暮らしを楽しむことができます。  

◎ ラグジュアリーと安心感を兼ね備えた屋上バルコニー  

屋上バルコニーは、お子様の安全な遊び場としてはもちろん、大人のラグジュアリーな空間としても利用できます。天気の良い日には家族でバーベキューを楽しんだり、星空を眺めながらリラックスするひとときも味わえます。  

この新築一戸建は、快適な暮らしを求めるすべての方に満足いただける仕様と環境を提供しています。北山田5丁目で叶える、家族みんなが笑顔になれる新しい生活を、ぜひこの機会にご検討ください。

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【物件概要】

■【3号棟】  

◎価格：成約済

◎土地面積：167.95㎡  

◎建物面積：118.95㎡  

◎建築確認番号：第2023SBC-確00076Y号  

◎間取り：3SLDK  

■【所在地】  

横浜市都筑区北山田5丁目  

■【交通】  

市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩8分  

■【土地権利】  

所有権  

■【現況】  

更地  

■【引渡】  

相談（令和6年11月予定）  

■【都市計画】  

市街化区域  

■【用途地域】  

第1種低層住居専用地域  

■【その他規制】  

・第1種高度地区  

・港北ニュータウン街づくり協議地区  

・緑化地域  

■【地目】  

宅地  

■【建ペイ率/容積率】  

建ペイ率：40％  

容積率：80％  

■【設備】  

・公営水道  

・公共下水  

・東京電力  

・都市ガス  

■【備考】  

・ゴミ置き場持分：1.7㎡別途有  

■【構造】  

木造2階建  

■【完成予定】  

令和6年10月末完成予定  

■【販売棟数】  

全1棟  

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【周辺施設のご案内】

■【交通（駅・バス停）】  

◎最寄駅  

・グリーンライン「北山田駅」 徒歩629m  

◎利用駅  

・グリーンライン、ブルーライン「センター北駅」 徒歩1.7km  

◎バス停  

・東急バス「北山田交差点」 徒歩240m  

■【スーパー・コンビニ等】  

◎スーパーマーケット  

・ヨークマート港北店 徒歩481m  

・まいばすけっと北山田駅前店 徒歩777m  

◎コンビニエンスストア  

・セブンイレブン横浜北山田1丁目店 徒歩348m  

・ファミリーマート都筑北山田店 徒歩662m  

■【ドラッグストア】  

・アイセイ薬局第2北山田店 徒歩651m  

・アイセイ薬局北山田店 徒歩656m  

■【金融機関・郵便局】  

◎郵便局  

・横浜北山田郵便局 徒歩837m  

■【駐車場・カーシェア】  

◎コインパーキング  

・三井のリパーク横浜北山田5丁目 徒歩217m  

◎カーシェア・レンタカー  

・タイムズカー北山田5丁目月極駐車場 徒歩194m  

・ニコニコレンタカー横浜北山田店 徒歩412m  

■【ショッピング施設】  

◎ショッピングモール  

・都筑阪急 徒歩1.7km  

・モザイクモール港北 徒歩1.7km  

・ショッピングタウンあいたい 徒歩1.8km  

◎ホームセンター  

・ホームセンターコーナン港北ニュータウン店 徒歩477m  

・コーナンビーバープロ宮前野川店 徒歩1.7km  

■【家具・家電】  

◎家電量販店  

・エディオンモザイクモール港北店 徒歩1.7km  

・ノジマセンター北店 徒歩1.9km  

■【衣料品店・飲食店】  

◎衣料品店  

・AOKI横浜すみれが丘店 徒歩1.1km  

◎飲食店  

・ジョリーパスタ北山田店 徒歩597m  

・デニーズ横浜都筑店 徒歩633m  

■【病院】  

◎一般病院  

・松浦内科（内科・消化器科・小児科） 徒歩597m  

・しまもと眼科 徒歩552m  

・都筑耳鼻咽喉科クリニック 徒歩552m  

・あおぞら皮膚科クリニック 徒歩641m  

・Birth&Ladies’Clinic Sola（産婦人科） 徒歩667m  

◎歯科病院  

・おおいし歯科クリニック 徒歩284m  

■【介護施設】  

◎特別養護老人ホーム  

・介護老人福祉施設 中川の里 徒歩1.4km  

◎有料老人ホーム  

・グッドタイムホーム・鷺沼 徒歩1.3km  

■【幼稚園・保育園・小中学区等】  

◎幼稚園・保育園  

・横浜黎明幼稚園 徒歩948m  

・アスク北山田保育園 徒歩357m  

・認定こども園やまゆりキッズ横浜みずほ幼稚園 徒歩894m  

◎小学校（☆学区）  

・☆北山田小学校

◎中学校

・東山田中学校 徒歩1.6km  

■【高校・大学・専門学校】  

◎高等学校  

・サレジオ学院高等学校 徒歩1.4km  

■【公共施設・公園】  

◎公園  

・北山田かくれんぼ公園 徒歩307m  

・山田富士公園 徒歩604m  

・北山田しゃぼんだま公園 徒歩694m  

■【警察署・消防署】  

◎警察署  

・都筑警察署北山田駅前交番 徒歩722m  

◎消防署  

・都筑消防署北山田消防出張所 徒歩519m  

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【家族みんなで楽しめる魅力満載の北山田エリアをご紹介】

横浜市都筑区の北山田エリアは、自然豊かな公園から文化施設、スポーツ施設まで、幅広い魅力が詰まった地域です。駅から徒歩圏内に多彩なスポットが点在し、生活の質を向上させる環境が整っています。このエリアに住むことで体験できる充実した生活をご紹介します。

■【お出かけスポット】  

日常のお散歩や家族でのお出かけに最適なスポットが徒歩圏内に揃っています。  

◎北山田かくれんぼ公園（徒歩307m）  

横浜市都筑区北山田6丁目に位置するこの公園は、子どもがのびのびと遊べるスペースや、緑豊かな風景を楽しめる憩いの場所です。週末に家族で訪れるには最適のスポットです。  

◎川崎有馬温泉（徒歩1.3km）  

川崎市宮前区東有馬にある温泉施設で、日々の疲れを癒すのにぴったりです。天然温泉ならではの心地よさとリラックスできる空間が魅力です。  

◎モザイクモール港北（徒歩1.7km）  

ショッピングや食事を楽しめる複合施設です。ファッション、雑貨、食品など何でも揃うため、日々の買い物から週末のレジャーまで幅広く活用できます。  

■【趣味・スポーツ施設】  

アクティブに体を動かし、健康的な生活を送るための施設も充実しています。  

◎横浜国際プール（徒歩820m）  

世界規模の大会も開催されるこの施設では、競泳プールのほか、多目的スポーツ施設も完備されています。健康維持や趣味の運動に最適です。  

◎北山田地区センター体育館（徒歩1.1km）  

地域住民が集い、スポーツや文化活動に利用される施設です。バスケットボールやバドミントンなど、さまざまなスポーツを楽しむことができます。  

◎山崎公園プール（徒歩2.2km）  

家族連れに人気の屋内プール施設で、季節を問わず利用可能です。水遊びを通じて子どもたちと楽しい時間を過ごせます。  

■【文化・教育施設】  

地域の文化や歴史に触れ、学びを深める施設が多数あります。  

◎横浜YTJホール（徒歩1.6km）  

イベントやコンサートが開催されるホールです。音楽や演劇を通じて、地域の文化活動に触れることができます。  

◎横浜市歴史博物館（徒歩2.1km）  

都筑区の歴史や文化を学べる施設で、展示やイベントを通じて郷土の魅力を再発見できます。  

◎横浜市立都筑図書館（徒歩3.3km）  

静かな環境で読書や調べものを楽しめる図書館です。学習スペースもあり、子どもから大人まで利用しやすい施設です。  

■【名所・旧跡】  

歴史的な価値のある建物や名所を巡り、散策を楽しむこともできます。  

◎関家住宅（徒歩3.2km）  

都筑区に現存する歴史的建造物で、地域の歴史に触れることができます。静かな環境で過ごすひとときは、心のリフレッシュにも最適です。  

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩6.3km）  

自然とふれあえる水辺の広場で、散歩やピクニックにぴったりのスポットです。  

◎旧作田家住宅（徒歩6.9km）  

多摩区枡形エリアの歴史的建造物で、古き良き日本の建築を感じることができます。  

■【まとめ】  

北山田エリアは、自然、文化、スポーツがバランスよく整った環境で、日々の暮らしに彩りを与えてくれる街です。子育て世代からシニアまで、あらゆる世代が満足できるライフスタイルを実現できます。豊かな自然や便利な施設が徒歩圏内にあり、日常生活がより快適に、そして楽しくなることでしょう。  

新生活を始めるのに最適なこのエリアで、ぜひその魅力を体感してください。お問い合わせをお待ちしております！

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,820人, 直線距離: 490m  

2. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 1,422m  

3. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 1,422m  

4. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 1,644m  

5. 横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,828人, 直線距離: 1,847m  

6. 東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,572人, 直線距離: 2,268m  

7. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 2,314m  

8. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 2,314m  

9. 東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,166人, 直線距離: 2,467m  

10. 東急田園都市線「宮崎台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 37,244人, 直線距離: 2,680m  

11. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 3,108m  

12. 横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,959人, 直線距離: 3,118m  

13. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 3,147m  

14. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 3,186m  

15. 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,441人, 直線距離: 3,323m  

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【近隣公示地価・基準地価のご案内】

① 標準地番号: 横浜都筑-7  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 北山田3-24-28  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市都筑区北山田3丁目24番20  

交通施設・距離: 北山田駅 550m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺状況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格: 314,000円/㎡  

地積: 224㎡  

前面道路の状況: 北西 6.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.5%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

② 標準地番号: 横浜都筑-10  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 北山田6-27-27  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市都筑区北山田6丁目27番18  

交通施設・距離: 北山田駅 800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺状況: 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格: 292,000円/㎡  

地積: 183㎡  

前面道路の状況: 北 6.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.2%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

③ 標準地番号: 横浜都筑5-6  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 北山田1-12-8  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市都筑区北山田1丁目12番3外  

交通施設・距離: 北山田駅 150m  

用途区分: 近隣商業地域  

利用現況: 住宅, 店舗  

周辺状況: 中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域  

価格: 471,000円/㎡  

地積: 527㎡  

前面道路の状況: 南 22.0m 県道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:2.0%  

その他の接面道路: 背面道  

建物構造: RC  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 80%/400%  

法規制: 防火地域, 市街化区域  

④ 標準地番号: 川崎宮前-14  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 東有馬4-24-9  

所在並びに地番: 神奈川県 川崎市宮前区東有馬4丁目371番7  

交通施設・距離: 北山田駅 1,200m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺状況: 一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域  

価格: 216,000円/㎡  

地積: 149㎡  

前面道路の状況: 東 5.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.5%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建全2棟｜横浜市緑区白山3丁目】の魅力を徹底解説

■心地よい暮らしを実現する新築物件の魅力

横浜市緑区白山3丁目に位置するこの新築一戸建全2棟は、日常生活をより豊かにするためのこだわりが詰まった物件です。JR横浜線「鴨居」駅からバスで6分、「白山みどり」停留所から徒歩6分という利便性の高い立地にありながら、静かな環境と豊かな自然が調和した住宅街に位置しています。

この物件は、日当たりと風通しを最大限に考慮した設計となっており、2階に配置されたリビングダイニングキッチン（LDK）は南向きで採光良好。勾配天井の開放感が特徴で、家族が集う場所として理想的な空間を提供しています。

■快適な設備が充実した住まい

この物件の魅力は、充実した設備の数々です。玄関にはシューズインクローク（SIC）が設置されており、靴だけでなくアウトドア用品やベビーカーなどもすっきり収納可能。さらに各棟にはウォークインクローゼット（WIC）が完備されており、洋服や季節用品、思い出の品々を整理整頓して収納することができます。

キッチンは対面式となっており、料理をしながらリビングやダイニングで過ごす家族の様子を見守ることが可能。特に小さなお子様がいるご家庭にとっては、安心感のある設計です。食洗機やパントリーも備えられており、毎日の家事がスムーズに進むよう配慮されています。

バスルームは1坪タイプで、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる空間を提供。さらに浴室換気乾燥機が備えられているため、天気を気にせず洗濯物を干せる便利さも魅力のひとつです。

■デザイン性と実用性を兼ね備えた空間

この物件は、デザイン性と実用性を両立した住空間を実現しています。リビングの勾配天井が空間を広く感じさせるとともに、大きな窓から差し込む自然光が明るい住まいを演出。外部からの視線を気にせず、家族でくつろげるリビングダイニングは、日々の生活の中心となることでしょう。

また、全室に収納スペースが設けられているため、生活感を抑えたすっきりとした室内環境を保つことができます。2面採光の洋室は、明るく居心地の良い空間で、家族一人ひとりが自分の時間を大切に過ごせます。

■周辺環境の充実

この物件が位置する白山3丁目エリアは、子育て世代に特におすすめの環境です。徒歩圏内には横浜市立緑小学校や鴨居中学校、竹山幼稚園があり、お子様の通学にも便利な立地です。また、白山町第一公園やよこはま動物園ズーラシアといった自然豊かな施設が近くにあり、家族でのお出かけや休日のリフレッシュに最適です。

さらに、徒歩15分圏内には業務スーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアが揃っており、日々の買い物も便利。車で10分ほどの場所には大型商業施設「ららぽーと横浜」があり、ショッピングや食事を楽しむことができます。

■交通アクセスの良さ

JR横浜線「鴨居」駅からバスで6分というアクセスの良さに加え、周辺には主要道路も整備されているため、車での移動も快適です。横浜市内の中心部だけでなく、都内へのアクセスもしやすく、通勤・通学にも適しています。

■理想的な住まいを手に入れるチャンス

完成済みのこの物件は、すぐにご見学いただけます。実際に現地を訪れることで、写真や文章では伝えきれない魅力を感じていただけるはずです。吹き抜けのリビング、収納豊富な間取り、便利な設備、そして静かで緑豊かな周辺環境。すべてが揃ったこの住まいは、家族の新しい生活を心地よくスタートさせるにふさわしい場所です。

ぜひお気軽にお問い合わせいただき、理想の暮らしを実現する第一歩を踏み出してください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：126.59㎡

建物面積：97.15㎡

建築確認番号：第23KAK-建確04328

間取り：3LDK

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：128.59㎡

建物面積：96.35㎡

建築確認番号：第23KAK-建確04329

間取り：3SLDK

■所在地：横浜市緑区白山3丁目

■交通：JR横浜線「鴨居」駅バス6分「白山みどり」停歩6分

■建物構造：木造スレート葺2階建

■築年月：2024年7月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％ 

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：幅員4m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

■備考：第一種高度地区、最低敷地面積125㎡、最高高さ10m、外壁後退 前面道路から1m、緑化地域、宅地造成工事規制区域、日影規制、急傾斜崩壊危険箇所(一部)

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【周辺施設】

■ 交通（駅・バス停）  

・最寄駅：横浜線「鴨居駅」北口 徒歩2.1km  

・利用駅：グリーンライン「中山駅」出口 徒歩2.1km  

・バス停：横浜市営バス「白山みどり」徒歩379m  

■ スーパー・コンビニ等  

・コンビニエンスストア：ヤマザキYショップ林屋店 徒歩699m  

■ 金融機関・郵便局  

・郵便局：横浜白山郵便局 徒歩684m  

■ ショッピング施設  

・ショッピングモール：横浜四季の森フォレオ 徒歩1.7km  

■ 専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー鴨居店 徒歩1.2km  

・Big-A横浜中白根店 徒歩1.5km  

■ ホームセンター  

・ロイヤルホームセンター横浜四季の森店 徒歩1.5km  

・ロイヤルプロ横浜旭店 徒歩1.9km  

■ 家具・家電  

・ヤマダデンキテックランド上山店 徒歩563m  

・ノジマ横浜四季の森店 徒歩1.7km  

■ 衣料品店・飲食店  

・衣料品店：ファッションセンターしまむら中山店 徒歩2.3km  

・靴下屋ららぽーと横浜店 徒歩2.8km  

・飲食店：ココス横浜白山店 徒歩743m  

・すき家中山店 徒歩1.5km  

■ 病院  

・内科：マリアの丘クリニック 徒歩1.2km  

・消化器科・耳鼻咽喉科：桂クリニック 徒歩1.1km  

・小児科：森の子キッズクリニック 徒歩1.5km  

・皮膚科：マリアの丘クリニック 徒歩1.2km  

・歯科：島田歯科医院 徒歩1.1km  

■ 介護施設  

・介護老人保健施設：リハセンターさわやか 徒歩769m  

・特別養護老人ホーム：横浜ナーシングビレッジ 徒歩654m  

・療養型病院：横浜病院 徒歩1.6km  

・有料老人ホーム：ジョイライフ鴨居 徒歩860m  

■ 小中学校  

・緑小学校 徒歩1.2km  

・上山小学校 徒歩1.2km  

・中山小学校 徒歩1.4km  

・鴨居中学校 徒歩1.3km  

■ 高等学校  

・白山高等学校 徒歩660m  

■ 公共施設  

・市区役所：横浜市緑区役所 徒歩2.2km  

・公園：白山第一公園 徒歩333m  

・上山町南公園 徒歩715m  

・上山町公園 徒歩993m  

■ 消防署  

・緑消防署白山消防出張所 徒歩602m  

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【緑豊かな環境と利便性が共存！魅力あふれる周辺スポットをご紹介】

横浜市緑区白山エリアは、自然環境に恵まれた住環境と利便性が調和した魅力的な地域です。このエリアに住むことで日々の暮らしに潤いを与えてくれる、周辺の名所やスポットを詳しくご紹介します。お出かけから趣味、文化、そして歴史に触れる場所まで、多様な楽しみがあなたを待っています。

■【お出かけスポット】  

◎ 白山第一公園（徒歩333m）  

すぐ近くに位置する『白山第一公園』は、緑豊かな憩いの場です。四季折々の自然が楽しめるだけでなく、子どもたちが遊べる遊具や散歩コースも整備されています。お天気の良い日には家族でピクニックや散歩を楽しむのに最適な場所です。

◎ 横浜四季の森フォレオ（徒歩1.7km）  

ショッピングと食事を同時に楽しめる『横浜四季の森フォレオ』は、地元住民に愛されるショッピングモールです。スーパーマーケットや専門店が揃い、買い物ついでにカフェやレストランでのんびり過ごすことも可能です。

◎ 横濱スパヒルズ竜泉寺の湯（徒歩2.1km）  

日常の疲れを癒やすには『横濱スパヒルズ竜泉寺の湯』がおすすめです。天然温泉や多彩なスパ施設があり、大人から子どもまでリラックスできる空間を提供しています。仕事帰りや休日に立ち寄り、ゆったりとした時間を過ごしてみてはいかがでしょうか。

■【趣味・スポーツ施設】  

◎ 横浜市白山地区センター体育館（徒歩1.6km）  

『白山地区センター体育館』では、バスケットボールやバドミントンなど、幅広いスポーツが楽しめます。地元のイベントやクラブ活動も盛んで、地域コミュニティとの交流の場としても活用されています。

◎ 横浜市緑スポーツセンター（徒歩2.6km）  

『緑スポーツセンター』は、トレーニングジムやフィットネスプログラムが充実しており、健康維持に最適な施設です。初心者でも安心して利用できるサポート体制が整っています。

◎ 横浜旭ファミリーゴルフ（徒歩2.7km）  

ゴルフ好きには『横浜旭ファミリーゴルフ』がぴったり。初心者から上級者まで楽しめる打ちっ放し練習場があり、家族や友人と気軽にスポーツを楽しむことができます。

■【文化・教育施設】  

◎ 横浜市緑公会堂（徒歩2.2km）  

地域の文化活動の拠点となっている『緑公会堂』は、コンサートや講演会、地元のイベントが頻繁に開催される場所です。地域社会とのつながりを深めたい方におすすめです。

◎ 横浜市立旭図書館（徒歩2.9km）  

『旭図書館』では、幅広いジャンルの書籍が揃っており、静かな環境で読書や調べ物ができます。子ども向けの読み聞かせイベントやワークショップも開催されており、家族で訪れるのも良いでしょう。

◎ 横浜市歴史博物館（徒歩7.1km）  

『歴史博物館』は、横浜の歴史や文化を学べる施設です。展示だけでなく、体験型のプログラムも充実しており、子どもから大人まで楽しみながら学べます。

■【名所・旧跡】  

◎ 関家住宅（徒歩6.9km）  

『関家住宅』は、江戸時代の建築様式が残る歴史的な建物です。風情ある雰囲気の中で、歴史の息吹を感じることができます。文化財として保存されており、見学にも最適です。

◎ 市ヶ尾水辺の広場（徒歩7.1km）  

『市ヶ尾水辺の広場』は、自然豊かな環境で散策やバードウォッチングを楽しめるスポットです。静かな時間を過ごしたい方にはうってつけの場所です。

◎ 汽車道（徒歩11.4km）  

『汽車道』は、旧鉄道路線跡を活用した遊歩道です。横浜の海沿いの景色を眺めながら散策できる人気スポットで、観光地としても多くの人々が訪れます。

■【まとめ】  

この地域には、日常の暮らしを豊かにする多彩な施設が揃っています。自然と利便性が両立した環境で、新しいライフスタイルを楽しむことができます。ぜひ、このエリアで新生活をスタートさせてみませんか？あなたの暮らしを彩るスポットがたくさん待っています。

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～近隣駅乗降客数・距離～ 

1. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 1,570m  

2. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 1,586m  

3. 横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 58,852人, 直線距離: 1,612m  

4. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 2,689m  

5. 相鉄・JR直通線「西谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,663人, 直線距離: 3,166m  

6. 相模鉄道本線「西谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,663人, 直線距離: 3,166m  

7. 相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,320人, 直線距離: 3,249m  

8. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 3,708m  

9. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 3,975m  

10. 相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,723人, 直線距離: 4,033m  

11. 横浜線「小机」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,546人, 直線距離: 4,422m  

12. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 4,853m  

13. 相模鉄道本線「二俣川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 64,325人, 直線距離: 4,874m  

14. 相模鉄道いずみ野線「二俣川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,647人, 直線距離: 4,874m  

15. 相模鉄道本線「上星川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,643人, 直線距離: 4,887m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■ 標準地番号: 横浜緑3-1  

調査基準日: 2024/1/1  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市緑区白山3丁目1155番4  

交通施設・距離: 横浜線「鴨居」駅 1,800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 農地  

周辺の土地の利用現況: 農地のほか住宅等が混在する地域  

価格: 81,000円/㎡  

地積: 647㎡  

前面道路の状況: 道路幅 0.0m  

形状（間口: 奥行き）: 1.2%, 1.0%  

建物構造: その他  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80  

法規制: 市街化区域  

■ 標準地番号: 緑-7  

調査基準日: 2023/7/1  

住居表示: 白山4-7-15  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市緑区白山4丁目1400番10  

交通施設・距離: 横浜線「鴨居」駅 1,800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格: 169,000円/㎡  

地積: 216㎡  

前面道路の状況: 北西 4.5m 市区町村道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%, 1.0%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80  

法規制: 市街化区域, 高度地区  

■ 標準地番号: 横浜緑-7  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 中山6-36-2  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市緑区中山6丁目796番101  

交通施設・距離: 横浜線「中山」駅 1,800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

価格: 172,000円/㎡  

地積: 119㎡  

前面道路の状況: 北 4.7m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%, 2.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

■ 標準地番号: 横浜緑-14  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 鴨居6-18-3  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市緑区鴨居6丁目2117番10  

交通施設・距離: 横浜線「鴨居」駅 1,500m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 低層の一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域  

価格: 184,000円/㎡  

地積: 142㎡  

前面道路の状況: 東 5.5m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%, 1.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80  

法規制: 市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.18

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ブルーミングガーデン横浜市都筑区佐江戸町】

■都心へのアクセスも良好な好立地！

横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅まで徒歩18分、JR横浜線「中山」駅まで徒歩20分と、複数の交通機関が利用可能な利便性の高いエリアに位置する新築一戸建全3棟の物件です。都心への通勤や通学にも便利な立地でありながら、周辺には自然も多く、住環境としての魅力も兼ね備えています。

■開放感溢れる広々LDK20帖超！

本物件の最大の特徴は、開放的でゆったりとした空間が広がる20帖超のLDKです。家族みんなが自然と集まり、くつろげる広さを確保しました。折上天井の採用により、さらに開放的な雰囲気を演出し、明るく心地よい空間を実現しています。

■リビングが見渡せる対面キッチン

キッチンは、料理をしながらリビングやダイニングを見渡せる対面式を採用。お子様の様子を見守りながら家事ができるため、安心感があります。また、家族との会話を楽しみながら料理ができるため、コミュニケーションが自然と生まれる工夫が施されています。

■個性溢れる3つの住空間

各棟ごとに特徴のある間取りが魅力です。

◎【1号棟】ロフト付き！

固定階段仕様のロフトは、収納スペースとしてはもちろん、趣味の空間やお子様の遊び場としても活用可能。天井が高く、開放的な空間が広がります。

◎【3号棟】WIC付き＆リビング収納充実！

ウォークインクローゼット（WIC）やリビング収納が豊富な設計となっており、家族みんなの荷物をすっきり整理できます。

■駐車スペース2台分！

全棟に2台分の駐車スペースを確保。車を2台所有しているご家庭はもちろん、来客用のスペースとしても活用できるため、駐車に困ることはありません。さらに、バイクや自転車の駐輪スペースとしても利用できる広さを確保しています。（車種制限あり）

■長いアプローチでプライバシー確保

建物は道路から奥まった位置にあり、長いアプローチが特徴的です。これにより、周囲の視線を気にせず、静かで落ち着いた住環境が実現。セキュリティ面でも安心感が高まります。

■充実の設備・仕様

・制震ダンパー設置で地震対策も万全

・耐震等級3（最高等級）を含む7項目で最高等級の安心住宅

・長期優良住宅（1号棟除く）

・マルチスキップ採用でタタミコーナー付き

・南向きの庭付き（3号棟）でお家キャンプやガーデニングを楽しめる

■周辺環境の充実

暮らしをより快適にする周辺環境も魅力の一つです。

●オーケー川和町店まで徒歩3分！

●ららぽーと横浜まで車で約4分！

●佐江戸公園まで徒歩9分！

また、通勤・通学に便利なアクセス環境も整っています。

・グリーンライン「川和町」駅まで徒歩18分

・JR横浜線「中山」駅まで徒歩20分

・横浜駅まで約28分

・日吉駅まで約18分

■未来を見据えた住まい

住まいは、家族の時間を育む大切な空間。本物件は、開放感あるLDK、豊富な収納、快適な設備、そして安心の耐震性能を兼ね備えた、理想的な住まいとなっています。都心へのアクセスと自然の調和が取れた、魅力あふれる「ブルーミングガーデン横浜市都筑区佐江戸町」で、新しい生活を始めてみませんか？

お問い合わせ・ご見学のご希望はお早めに！

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：138.36㎡(41.85坪)

建物面積：98.74㎡(29.86坪)

建築確認番号：第R06SHC106957号

間取り：2LDK+納戸+WIC+ロフト＋カースペース2台

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：191.10㎡(57.80坪)※協定道路部分を含む

建物面積：99.57㎡(30.11坪)

建築確認番号：第R06SHC106958号

間取り：3LDK＋マルチスキップ＋WIC＋カースペース2台(軽自動車1台)

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：222.67㎡(67.35坪)※協定道路部分を含む

建物面積：100.07㎡(30.26坪)

建築確認番号：第R06SHC106959号

間取り：3LDK＋マルチスキップ＋WIC＋カースペース2台

■所在地：横浜市都筑区佐江戸町

■交通：グリーンライン「川和町」駅まで徒歩18分、JR横浜線、グリーンライン「中山」駅まで徒歩20分

■建物構造：木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建

■築年月：2024年9月

■土地権利：所有権

■地目：畑

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：工業地域

■接道：西側幅員5.4m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

■備考：法22条区域、第5種高度地区、宅地造成工事規制区域、

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ハートフルタウン横浜市緑区鴨井7丁目～温もりと快適さが融合した家族の新しい拠点～】

本物件は、横浜市緑区鴨井7丁目に位置する新築一戸建であり、JR横浜線『鴨居』駅から徒歩20分、バスをご利用の場合は駅から8分、さらに「幼稚園前」停から徒歩7分という好立地にあります。住宅性能評価7項目において最高等級を取得していることから、建物の品質や耐久性、快適性に自信を持つ住まいであることはもちろん、安心して長く暮らすための設備や工夫が随所に施されています。完成済みの建物はすぐに見学可能で、現地に足を運ぶことで実際の住空間や周辺環境、そして日常生活を豊かに彩る魅力を実感できる点が大きな魅力です。

【快適な住環境と家族の暮らしを支える機能性】

この住まいは、南バルコニーから降り注ぐ温かな日差しを存分に取り込む設計が特徴で、自然光に包まれたリビングは家族が集い、ゆったりと過ごす場所として最適な空間です。広々としたLDKは17帖を超え、カウンターキッチンを配することで、料理をしながらお子様の様子を見守ったり、家族全員がコミュニケーションを楽しむことができます。さらに、システムキッチンはデザイン性に優れ、食器洗浄機付きやビルトイン浄水器など、忙しい日常の中で家事の負担を軽減する工夫が随所に見られ、日々の生活にゆとりと笑顔をもたらしてくれます。また、浴室は追炊き機能付きの一坪バスで、浴室乾燥機も完備されているため、雨の日や花粉の多い季節でも部屋干しができ、家族全員が快適な生活を実現できます。全居室には収納スペースが設けられており、それぞれのお部屋にプライベートな荷物をすっきりと片付けることができる点も魅力的です。

【充実した収納と安全性を兼ね備えた住空間】

玄関や廊下、床下収納など、豊富な収納キャパシティは、家族の成長やライフスタイルの変化に柔軟に対応できる設計となっています。玄関はコの字型の収納棚を備え、写真や絵などのインテリアを飾ることもできるため、訪れる人々に温かい印象を与えます。また、カースペースは2台分を確保しており、車種によっては十分な駐車スペースとして利用できるため、マイカーでの生活を希望するご家族にも最適な環境です。敷地内には緑が多く、閑静な住宅地に位置するため、周囲の騒音が少なく、子育て中の家庭でも安心して生活を営むことができます。さらに、近隣にはファミリーマート竹山団地店やユーコープ竹山店が徒歩圏内にあり、日常の買い物にも大変便利な立地となっています。

【明るく開放的なリビングと使い勝手の良いキッチン】

リビングは、掃き出しの大きな窓からは太陽の柔らかな光がたっぷりと差し込み、年中快適な明るさを保っています。風通しも良く、自然の恵みを感じながらゆったりとした時間を過ごすことができます。家族が集まるリビングは、休日の団欒やホームパーティ、子どもの遊び場としても最適であり、広々とした空間が家族の絆をより一層深めることでしょう。キッチンは対面式カウンターキッチンを採用しており、リビングを見渡しながら調理ができるため、家事をしながら家族との会話も楽しむことができます。料理好きな方にとっては、そのデザイン性と機能性にこだわったシステムキッチンが魅力となり、日々のお料理がより楽しく、創造的な時間へと変わること請け合いです。

【安心・安全な住まいづくりと高い住宅性能】

住宅性能評価7項目において最高等級を取得している点は、この物件の品質の高さを如実に物語っています。耐震性や断熱性能、気密性など、現代の住宅に求められる基準をクリアし、さらに高い水準で実現されているため、災害時の安心感はもちろん、快適な室内環境が長期間維持されることが期待できます。南向きバルコニーからは太陽光がたっぷりと降り注ぎ、洗濯物が効率よく乾く環境が整えられているため、家事の手間を大幅に軽減し、家族との大切な時間をより一層充実させることが可能です。周辺は第一種低層住居専用地域内に位置しており、低層住宅が中心の街並みが形成されているため、採光や通風に恵まれ、住環境全体が落ち着いた雰囲気に包まれています。

【周辺環境と生活利便性】

本物件の周辺は、緑豊かな住宅街として知られ、整然とした街並みが広がっています。鴨居駅周辺やバス停からは徒歩圏内でありながら、静かで落ち着いた環境が保たれているため、日々の生活において安心感と快適さを提供しています。近隣には、ユーコープ竹山店やファミリーマート竹山団地店といった日常生活に必要な施設が充実しており、買い物や外出の際の利便性が高いのも大きな魅力です。さらに、幼稚園前の停留所が近くにあるため、小さなお子様がいるご家庭でも安心して利用でき、通園時の移動もスムーズに行えます。地域全体が整備された住宅街として評価されており、住む人々にとって理想的な生活環境が提供されています。

【家族の未来を見据えた住まいづくり】

ハートフルタウン横浜市緑区鴨井7丁目は、単なる建物としての魅力に留まらず、家族が安心して暮らし、成長し続けるための「未来への拠点」として設計されています。南向きの大きなバルコニーは、日中の豊かな光と爽やかな風を取り込み、家族の時間をより豊かに演出します。広々としたLDKや使い勝手の良いシステムキッチン、充実した収納スペースなど、細部にわたる設計へのこだわりは、住む人々のライフスタイルや家族の絆を大切にし、毎日の暮らしに心地よさと安心感を提供してくれます。完成済みの物件であるため、実際の住空間をすぐに見学できる点も、購入を検討する方々にとって大きなメリットとなっており、現地でその魅力を体感すれば、まさに自分たちの理想の住まいであることを実感できるでしょう。

【温もりと安心を兼ね備えた住まいで迎える新たな生活】

全体を通して、ハートフルタウン横浜市緑区鴨井7丁目は、住宅性能の高さと細やかな設備、そして家族の暮らしを豊かにするための工夫が随所に見られる住まいです。南バルコニーの陽光が生み出す明るい室内空間、豊富な収納と使い勝手の良い間取り、そして安心・安全を支える高性能な住宅仕様は、忙しい現代人にとって理想的な生活環境を実現します。さらに、周辺環境の整った閑静な住宅街という立地は、自然の潤いと落ち着きを感じさせ、家族全員が安心して成長し、未来へと羽ばたくための最良の土台となるでしょう。日々の生活の中で、家族が集い、思い出を刻む場所として、この住まいは大きな可能性を秘めています。忙しい日常の中で、ゆったりとした時間を過ごしながら心身ともにリフレッシュできる環境は、現代社会において求められる貴重な価値であり、この物件はそのすべてを実現するための理想的な選択肢です。

以上のように、ハートフルタウン横浜市緑区鴨井7丁目は、温もりと安心を兼ね備えた住環境、使い勝手の良い広々とした空間、そして高い住宅性能と充実した設備により、家族の未来を見据えた新たな生活を実現するための理想の住まいとなっています。地域の利便性や周辺環境の充実、そして安全性と快適性を両立したこの物件は、家族全員が笑顔で暮らすための新たなスタートを切るにふさわしい住まいであり、これからの生活に輝きを与える大切な拠点として、多くの方々に自信を持っておすすめできる物件です。ぜひ現地で実際の住空間とその魅力を体感し、家族の未来への第一歩を踏み出していただきたいと思います。

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【物件概要】  

◎1号棟  

●価格：成約済

●土地面積：118.51㎡（35.84坪）  

●建物面積：87.77㎡（26.55坪）  

●間取り：3LDK  

●建築確認番号：第HPA-24-04178-1号  

●構造・階数：木造サイディング貼りアスファルトシングル葺2階建  

■所在地：神奈川県横浜市緑区鴨居7丁目  

■交通：JR横浜線『鴨居』駅徒歩20分、JR横浜線『鴨居』駅バス8分「幼稚園前」停 徒歩7分  

■地目：宅地  

■用途地域：第一種低層住居専用地域  

■建ぺい率：40％  

■容積率：80％  

■防火指定：22条区域  

■最低敷地面積：125㎡（建築基準法第53条の2第1項3号の許可取得済）  

■外壁後退：隣地1m、前面道路2m  

■権利形態：所有権  

■現況：完成済  

■築年月：令和7年3月  

■引渡：即時  

■設備：東京電力・公営上水・公共下水・都市ガス  

■接道：西側6.5m公道（法42条1項1号道路）、南側6.5m公道（法42条1項1号道路） 

■その他の条件  

●完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件  

●網戸・カーテンレール・キッチン吊戸等はオプション対応  

●外構については売主指定  

●フラット35利用の場合、適合証明検査申請料が別途必要  

　株式会社ファミリーライフサービス利用：55,000円（税込）  

　その他のフラット利用：105,000円（税込）  

●司法書士・土地家屋調査士は売主指定  

●手付金：完成物件10%  

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【周辺施設】  

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅：横浜線「鴨居」駅 南口 徒歩1.8km  

●利用駅：グリーンライン「中山」駅 出口 徒歩2.7km  

●バス停：横浜市営バス「法国寺入口」 徒歩195m  

■スーパー・コンビニ  

●ユーコープ竹山店 徒歩506m  

●ファミリーマート竹山団地店 徒歩475m  

■ドラッグストア・雑貨店  

●ダイソーユーコープ竹山店 徒歩505m  

■駐車場・レンタカー  

●三井のリパーク横浜竹山1丁目 徒歩384m  

●タイムズカー竹山団地A立体駐車場（2F） 徒歩659m  

■ショッピング施設  

●横浜四季の森フォレオ 徒歩2.2km  

■専門店・ディスカウントストア・ホームセンター  

●業務スーパー鴨居店 徒歩836m  

●Big-A横浜中白根店 徒歩1.9km  

●ロイヤルホームセンター横浜四季の森店 徒歩2.0km  

●ロイヤルプロ横浜旭店 徒歩2.4km  

■家具・家電  

●ヤマダデンキテックランド上山店 徒歩1.2km  

●ノジマ横浜四季の森店 徒歩2.2km  

■飲食店  

●ココス横浜白山店 徒歩1.2km  

●バーミヤン鴨居店 徒歩1.8km  

■病院  

●桂クリニック（内科・消化器科・耳鼻咽喉科） 徒歩256m  

●鴨居病院（小児科） 徒歩1.1km  

●竹山病院（外科・眼科・皮膚科・泌尿器科） 徒歩992m  

●わかば歯科医院 徒歩641m  

■介護施設  

●介護老人保健施設 リハセンターさわやか 徒歩1.2km  

●特別養護老人ホーム ケアセンターメゾンヴェルト 徒歩738m  

●療養型病院 竹山病院 徒歩992m  

●有料老人ホーム ジョイライフ鴨居 徒歩286m  

■幼稚園・保育園  

●竹山幼稚園 徒歩665m  

●竹山南幼稚園 徒歩736m  

●横浜徳風幼稚園 徒歩1.3km  

●たけやまの森保育園 徒歩942m  

●さくらの郷みらい保育園分園 徒歩960m  

■小・中学校  

●緑小学校 徒歩839m  

●竹山小学校 徒歩682m  

●新井小学校 徒歩699m  

●鴨居中学校 徒歩1.3km  

■高校  

●白山高等学校 徒歩1.0km  

■公共施設・公園  

●横浜市緑区役所 徒歩2.8km  

●こざか第二公園 徒歩102m  

●白山町第二公園 徒歩411m  

●こざか第一公園 徒歩460m  

■警察・消防署  

●緑消防署白山消防出張所 徒歩1.1km

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【暮らしと歴史が融合する魅力あふれるエリア】  

このエリアは、日常生活にゆとりをもたらす自然豊かな公園や、買い物やレジャーが楽しめる大型施設、さらには歴史や文化に触れられる施設が充実しており、住む人のライフスタイルをより豊かにしてくれます。ここでは、地域の名所・スポットについて詳しくご紹介いたします。エリア内には、家族での休日のお出かけや、友人とのお出かけ、さらには一人でゆっくりと時間を過ごすための理想的な場所が点在しており、全体としてバランスのとれた暮らしが実現できる環境となっています。

■◎【お出かけスポット】  

●こざか第二公園（徒歩102m／横浜市緑区鴨居7丁目）  

　　こざか第二公園は、緑豊かな自然と静かな環境が魅力の公園です。家族での散歩や、朝のジョギング、休日に子どもたちと一緒に遊ぶ場所として利用され、地域住民に親しまれています。すぐそばに広がる緑地は、季節ごとに表情を変え、春には桜、秋には紅葉が楽しめるため、四季折々の風情を感じることができます。  

●横濱スパヒルズ竜泉寺の湯（徒歩1.7km／横浜市旭区白根8丁目8）  

　　こちらは、日頃の疲れを癒す温泉施設です。温かい湯に浸かりながら、心身ともにリラックスできるだけでなく、近隣の自然を眺めながらゆったりとした時間を過ごすことができます。都会の喧騒を離れて、静かな癒しのひとときを求める方に最適なスポットです。  

●横浜四季の森フォレオ（徒歩2.2km／横浜市旭区上白根3-41-1）  

　　この大型ショッピングモールは、幅広いジャンルの店舗が揃い、買い物や食事、エンターテインメントが楽しめる施設です。家族や友人との外出にぴったりで、施設内ではイベントや季節ごとの催し物も開催されるため、常に新しい発見と楽しみを提供してくれます。

■◎【趣味・スポーツ施設】  

●横浜市白山地区センター体育館（徒歩1.6km／横浜市緑区白山1-2-1）  

　　体育館は、地域のスポーツ活動の拠点として利用され、バスケットボールやバドミントン、室内運動など、多彩なスポーツが楽しめます。健康志向の方はもちろん、家族や友人と一緒に体を動かしながら、コミュニティとの交流を楽しむことができます。  

●ハローテニスクラブ（徒歩2.6km／横浜市神奈川区羽沢町1242）  

　　テニス愛好家にとって魅力的な施設で、初心者から上級者まで幅広いレベルに対応したレッスンが受けられます。快適な施設内で、ラケットを持って爽快なプレーを楽しむことができ、スポーツを通じた健康維持や仲間との交流に最適です。  

●横浜市白根地区センター体育館（徒歩2.9km／横浜市旭区白根4-6-1）  

　　もう一つの体育館は、白根地区に位置し、地域の人々が利用しやすい環境が整っています。地域イベントやスポーツ大会も開催されるなど、活気あるコミュニティ活動の中心となっており、健康づくりとともに地域の結束力を高める場としても注目されています。

■◎【文化・教育施設】  

●横浜市緑公会堂（徒歩2.8km／横浜市緑区寺山町118）  

　　横浜市緑公会堂は、歴史と伝統を感じさせる文化施設です。コンサートや講演、地域イベントなどが開催され、住民同士の交流の場としても機能しています。趣味や学びに興味のある方にとって、地域文化に触れる貴重なスポットです。  

●横浜市立旭図書館（徒歩2.9km／横浜市旭区白根4丁目6-2）  

　　この図書館は、広々とした館内と豊富な蔵書が魅力です。静かな環境で学習や読書に集中でき、子どもから大人まで、知識や情報を得るための重要な施設として地域に根付いています。  

●横浜市歴史博物館（徒歩6.8km／横浜市都筑区中川中央1-18-1）  

　　横浜市歴史博物館は、横浜の歴史や文化を学べる貴重な施設です。多くの歴史資料や展示があり、訪れるたびに新たな発見があります。歴史好きの方や家族連れでの学びの場として最適です。

■◎【名所・旧跡】  

●関家住宅（徒歩6.7km／横浜市都筑区勝田町1220）  

　　関家住宅は、江戸時代の趣を今に伝える歴史的建造物です。伝統的な日本家屋の美しさと、長い歴史の重みを感じることができ、歴史探訪にぴったりのスポットです。  

●市ヶ尾水辺の広場（徒歩7.7km／横浜市青葉区市ヶ尾町）  

　　市ヶ尾水辺の広場は、静かな水辺の景色を楽しむことができる憩いの場です。広々とした空間で、ウォーキングやピクニックを楽しむことができ、四季の変化を感じながらゆったりとした時間を過ごせます。  

●汽車道（徒歩10.5km／横浜市中区新港2丁目）  

　　汽車道は、歴史を感じさせる風情ある通りで、かつての鉄道の趣を今に伝える大切な文化遺産です。古き良き時代の雰囲気が漂い、散策するだけで懐かしさと共に新たな魅力を発見できる場所です。

【まとめ】  

このエリアは、豊かな自然と歴史、文化、スポーツ、そして学びの場が見事に調和しており、住む人の生活に彩りを与えます。こざか第二公園や市ヶ尾水辺の広場といった自然豊かなスポットは、忙しい日常の中でリフレッシュできる場を提供し、横浜市歴史博物館や緑公会堂などの文化施設は、地域の歴史や伝統を感じながら学び、交流する絶好の機会を与えてくれます。また、各種スポーツ施設やテニスクラブは、健康的なライフスタイルをサポートし、家族や友人と共にアクティブな時間を過ごすことができます。  

家族での休日のお出かけや、趣味を楽しむための場所、さらには文化に触れながら学ぶ機会など、様々なシーンで利用できるこのエリアで、新たな生活をスタートしてみませんか。都会の利便性と自然の豊かさが調和したこの地域は、住む人々にとって理想的な住環境を提供します。ぜひ、この魅力溢れる環境を体感し、豊かで充実したライフスタイルを実現してください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 58,852人, 直線距離: 1,487m  

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 2,261m  

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 2,281m  

相鉄・JR直通線「西谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,663人, 直線距離: 2,562m  

相模鉄道本線「西谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,663人, 直線距離: 2,562m  

相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,320人, 直線距離: 2,886m  

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 3,216m  

相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,723人, 直線距離: 3,334m  

横浜線「小机」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,546人, 直線距離: 3,967m  

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 4,057m  

相模鉄道本線「上星川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,643人, 直線距離: 4,226m  

横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,798人, 直線距離: 4,585m  

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 4,673m  

相模鉄道本線「二俣川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 64,325人, 直線距離: 4,699m  

相模鉄道いずみ野線「二俣川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,647人, 直線距離: 4,699m

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【近隣公示地価・基準地価】  

■標準地番号：横浜緑-14（調査基準日：2024年1月1日）  

●所在地：横浜市緑区鴨居6丁目2117番10（住居表示：鴨居6-18-3）  

●交通：JR横浜線「鴨居」駅 1,500m  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺環境：低層の一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域  

●価格：184,000円/㎡  

●地積：142㎡  

●前面道路：東側 5.5m 市道（間口1.0%、奥行き1.5%）  

●建物構造：木造（W）  

●設備：ガス・水道・下水  

●建ぺい率/容積率：40% / 80%  

●法規制：市街化区域  

■標準地番号：緑-7（調査基準日：2024年7月1日）  

●所在地：横浜市緑区白山4丁目1400番10（住居表示：白山4-7-15）  

●交通：JR横浜線「鴨居」駅 1,800m  

●用途地域：第二種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺環境：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

●価格：172,000円/㎡  

●地積：216㎡  

●前面道路：北西側 4.5m 市区町村道（間口1.0%、奥行き1.0%）  

●建物構造：軽量鉄骨造（LS）  

●設備：ガス・水道・下水  

●建ぺい率/容積率：40% / 80%  

●法規制：市街化区域・高度地区  

■標準地番号：横浜緑3-1（調査基準日：2024年1月1日）  

●所在地：横浜市緑区白山3丁目1155番4  

●交通：JR横浜線「鴨居」駅 1,800m  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：農地  

●周辺環境：農地のほか住宅等が混在する地域  

●価格：81,000円/㎡  

●地積：647㎡  

●建物構造：その他  

●設備：ガス・水道・下水  

●建ぺい率/容積率：40% / 80%  

●法規制：市街化区域  

■標準地番号：横浜保土ケ谷-18（調査基準日：2024年1月1日）  

●所在地：横浜市保土ケ谷区新井町字東大丸通229番11  

●交通：相鉄線「西谷」駅 1,800m  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺環境：中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

●価格：165,000円/㎡  

●地積：128㎡  

●前面道路：南側 6.5m 市道（間口1.0%、奥行き2.0%）  

●建物構造：木造（W）  

●設備：ガス・水道・下水  

●建ぺい率/容積率：40% / 80%  

●法規制：市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【リーブルガーデン.Ｓ青葉区市ヶ尾町2期】新築一戸建全1棟｜家族の笑顔が広がる理想の住まい

■東急田園都市線「市が尾」駅徒歩15分の好立地

『リーブルガーデン.Ｓ青葉区市ヶ尾町2期』は、利便性と住環境が見事に融合した理想的な新築一戸建です。徒歩圏内に市が尾駅を控え、都心へのアクセスもスムーズ。自然と利便性を兼ね備えたエリアで、家族みんなが快適に暮らせる住まいが完成しました。

■広々とした5LDKの間取りで、家族の多様なライフスタイルに対応

5LDKというゆとりのある間取りが特徴です。家族一人ひとりがプライベートな時間を楽しめるだけでなく、趣味やテレワークスペースとしても活用可能です。18帖の広々としたリビング・ダイニングは折上天井を採用し、開放感が一段と高まります。自然光がたっぷり差し込む空間で、家族みんなが心地よく過ごせる設計です。

■駐車スペース2台で車生活も快適に

並列で2台駐車可能なカースペースを備えています。車種によりますが、大型車でも駐車可能な広さがあり、家族の車利用が多い方にとっては嬉しいポイントです。また、南側には遮るものがなく、庭やバルコニーからの陽当たりや通風も良好です。

■こだわりの設備と安心の住宅性能評価

快適な日常をサポートする設備が充実しています。浄水器付き混合水栓で安全で美味しい水が楽しめ、浴室乾燥機は雨の日の洗濯にも大活躍。Low-eペアガラスの採用で断熱性が高く、省エネ性能も抜群です。また、長期優良住宅として認定され、住宅性能評価を取得しているため、品質と耐久性の両方で安心の住まいです。

■魅力的な周辺環境で、暮らしの利便性も充実

お子様の通学には、市ヶ尾小学校やもえぎ野中学校が徒歩圏内にあり安心です。また、幼稚園や保育園も近く、子育て世帯に最適な環境が整っています。買い物は成城石井市ケ尾店や東急ストア市が尾店が徒歩圏内で、日々の暮らしに便利です。さらに、禅当寺公園をはじめとする自然あふれるスポットも点在し、家族でのんびり過ごす時間を大切にできます。

■外観と室内デザイン

シンプルで洗練されたホワイト基調の外観が目を引きます。一歩室内に足を踏み入れると、縦ラインが強調された広々とした空間が広がり、自然光が降り注ぎます。リビングは家族みんなが集う温かな空間として設計されており、大切な人たちとの時間を心地よく過ごせるでしょう。また、全居室に収納がついており、整理整頓のしやすさも抜群です。

■スペック

土地面積128.06平方メートル、建物面積102.26平方メートルという広さを誇ります。これだけのスペックを備えた物件は非常に希少です。見学希望や詳細情報については、ぜひお気軽にお問い合わせください。

【まとめ】

『リーブルガーデン.Ｓ青葉区市ヶ尾町2期』は、快適さ、安心、そして家族の絆を育む理想の住まいです。交通の利便性、広々とした間取り、充実した設備、そして魅力的な周辺環境が揃ったこの一戸建は、ご家族の暮らしをより豊かにすることでしょう。ぜひ実際にその魅力をお確かめください。お問い合わせお待ちしております。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：128.06㎡

建物面積：102.26㎡

建築確認番号：第R06SHC108838号

間取り：5LDK

■所在地：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町

■交通：東急田園都市線「市が尾」駅徒歩15分

■建物構造：木造在来軸組工法2階建(910モジュール)

■築年月：2024年10月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化調整区域

■接道：北東側12.2m公道一号道路大場町272号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：東急田園都市線「市が尾」駅 西口 徒歩1.2km  

・利用駅：東急田園都市線「江田」駅 西口 徒歩2.0km  

・バス停：東急バス、小田急バス、神奈川中央交通「大場町入口」 徒歩57m  

■スーパー・コンビニ等  

・コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜鉄町店 徒歩446m  

■ショッピング施設  

・専門店・ディスカウントストア：業務スーパー青葉台店 徒歩2.5km  

・ホームセンター：島忠ホームズ荏田店 徒歩1.8km、ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 徒歩2.2km  

・家具：島忠ホームズ荏田店 徒歩1.8km  

・家電：ヤマダデンキテックランド青葉店 徒歩2.3km  

・衣料品店：ユニクロ横浜江田店 徒歩2.0km、ファッションセンターしまむらハーモス荏田店 徒歩2.5km  

・飲食店：バーミヤン市ケ尾店 徒歩689m、CAFE RESTAURANT LEAF 徒歩762m  

■病院  

・一般病院：内科「きくち内科」 徒歩760m、小児科「井上小児科医院」 徒歩760m、外科「杉原クリニック」 徒歩1.1km、皮膚科「マアク皮膚科」 徒歩1.2km、産婦人科「レディースクリニック市ヶ尾」 徒歩1.2km  

・眼科：「梅の木眼科医院」 徒歩891m  

・歯科：「たむら歯科」 徒歩123m  

■介護施設  

・老人保健施設：「横浜あおばの里」 徒歩1.4km  

・特別養護老人ホーム：「みすずが丘」 徒歩917m  

・有料老人ホーム：「ベストライフ市ヶ尾」 徒歩1.1km  

■幼稚園・保育園・小中学区  

・幼稚園：大場白ゆり幼稚園 徒歩569m、市ヶ尾幼稚園 徒歩721m  

・保育園：認定こども園大場白ゆり幼稚園 徒歩573m、横浜市荏田保育園 徒歩1.1km、ベネッセ市ヶ尾駅前保育園 徒歩1.3km  

・小学校：市ヶ尾小学校 徒歩730m  

・中学校：もえぎ野中学校 徒歩1.9km  

■高校・大学・専門学校等  

・高等学校：市ヶ尾高等学校 徒歩646m  

■公共施設  

・市区役所：横浜市青葉区役所 徒歩800m  

・公園：禅当寺公園 徒歩549m、大場衛門ヶ谷公園 徒歩652m、稲荷前第一公園 徒歩720m  

・警察署・交番：青葉警察署 徒歩992m、青葉警察署鉄町交番 徒歩1.1km  

・消防署：横浜市消防局青葉消防署 徒歩681m  

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【自然と文化が息づく街で充実した暮らしを】  

～多彩なスポットが徒歩圏内！魅力あふれる生活環境～  

横浜市青葉区とその周辺エリアは、豊かな自然と多彩な文化施設、便利なスポーツ施設が揃う魅力的なエリアです。この地域に住むことで、日々の暮らしがさらに充実すること間違いなし。以下では、徒歩圏内のおすすめスポットや名所をご紹介します。

■【お出かけスポット】  

◎大場衛門ヶ谷公園（徒歩652m）  

大場町に位置する大場衛門ヶ谷公園は、広々とした敷地で自然を満喫できる憩いの場です。緑豊かな環境の中でお散歩やランニングを楽しむのはもちろん、家族でピクニックをするのにも最適です。静かな環境でリラックスでき、日常の疲れを癒す空間です。  

◎CAFE RESTAURANT LEAF（徒歩762m）  

市ヶ尾町にあるこのカフェレストランは、スタイリッシュな内装と落ち着いた雰囲気が特徴。ランチタイムには地元の食材を活かした料理が楽しめ、カフェタイムには自家製スイーツも人気です。おしゃれな空間で、特別なひとときをお過ごしください。  

◎K’s PET（徒歩2.0km）  

ペット用品やサービスが充実した「K’s PET」は、ペットを飼っているご家庭にとって便利な施設です。買い物だけでなく、愛犬と一緒に訪れることで地域のペット愛好家との交流の場にもなります。  

■【趣味・スポーツ施設】  

◎横浜市青葉スポーツセンター（徒歩668m）  

市ケ尾町にあるこのスポーツセンターは、多目的に使える体育館を備えた地域のスポーツ拠点です。バスケットボールやバドミントン、卓球などが楽しめる施設で、健康的なアクティビティを日常生活に取り入れることができます。  

◎藤が丘テニスクラブ（徒歩908m）  

柿の木台に位置する「藤が丘テニスクラブ」は、初心者から上級者まで利用できるテニス施設です。充実したコート設備とアットホームな雰囲気が魅力。テニスを通じて地域の仲間との交流が広がります。  

◎横浜市大場みすずが丘地区センター体育館（徒歩914m）  

みすずが丘にあるこちらの体育館では、地域イベントやスポーツ教室が開催されています。幅広い年齢層に利用される施設で、地域のコミュニティ活動にも積極的に参加できます。  

■【文化・教育施設】  

◎横浜市青葉公会堂（徒歩652m）  

市ケ尾町にある青葉公会堂は、地域の文化活動の中心となる施設です。コンサートや講演会など、さまざまなイベントが開催され、文化的な時間を楽しめます。  

◎横浜市立山内図書館（徒歩2.6km）  

あざみ野にあるこの図書館は、静かな環境で読書や学習ができる場所です。豊富な蔵書が揃い、家族で利用できるイベントも開催されているため、子どもから大人まで楽しめます。  

◎横浜市歴史博物館（徒歩5.1km）  

都筑区に位置する歴史博物館では、横浜の歴史や文化を学ぶことができます。常設展示や企画展が充実しており、歴史好きにはたまらないスポットです。  

■【名所・旧跡】  

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩610m）  

市ヶ尾町にあるこの広場は、都会の喧騒から離れた静かな水辺の空間です。自然の景観が美しく、散策や写真撮影にもおすすめのスポットです。家族でのんびりと過ごすのにも最適です。  

◎関家住宅（徒歩6.4km）  

勝田町にある関家住宅は、歴史的価値の高い建築物です。伝統的な日本家屋の美しさが感じられ、訪れる人々に文化的な感動を与えます。  

■【まとめ】  

この地域には、自然、文化、スポーツ、ショッピングといった多彩な施設が揃っています。家族や友人との充実した時間を過ごすことができ、生活をより豊かにする環境が整っています。暮らしやすさと楽しさが詰まったこの街で、素敵な日常を始めてみませんか？

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～近隣駅乗降客数・距離～

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 1,040m  

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 1,624m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 1,706m  

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 2,151m  

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 2,168m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 2,220m  

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 3,114m  

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 3,349m  

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 3,488m  

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 3,567m  

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 3,591m  

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 3,852m  

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 3,976m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 3,979m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 3,979m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号：青葉-11  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：神奈川県横浜市青葉区柿の木台45番12  

交通施設と距離：藤が丘駅まで1400m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用現況：一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域  

価格：238,000円/㎡  

地積：205㎡  

前面道路の状況：北側6.5m市区町村道  

その他の接面道路：なし  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水完備  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域、高度地区  

■標準地番号：横浜青葉-21  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県横浜市青葉区荏田北2丁目16番32  

交通施設と距離：江田駅まで1000m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用現況：中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格：335,000円/㎡  

地積：217㎡  

前面道路の状況：北西側6.5m市道  

その他の接面道路：なし  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水完備  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域  

■標準地番号：横浜青葉-49  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県横浜市青葉区みすずが丘3番41  

交通施設と距離：江田駅まで1200m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用現況：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格：329,000円/㎡  

地積：154㎡  

前面道路の状況：北東側6.0m市道  

その他の接面道路：なし  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水完備  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域  

■標準地番号：横浜青葉5-1  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1154番1外  

交通施設と距離：市が尾駅まで100m  

用途区分：近隣商業地域  

利用現況：店舗、銀行  

周辺の土地利用現況：中高層の店舗兼住宅、銀行等が多い駅前商業地域  

価格：600,000円/㎡  

地積：841㎡  

前面道路の状況：南東側23.0m市道  

その他の接面道路：側道 南西側  

建物構造：RC  

給排水状況：ガス・水道・下水完備  

建ぺい率/容積率：80%/300%  

法規制：防火地域、市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.25

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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