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【南東の陽光と緑に抱かれる、白山の邸】リーブルガーデン.S横浜市緑区白山4丁目｜新築一戸建 全2棟｜横浜線「鴨居」駅バス7分「白山坂上」停歩2分
■街並みに溶け込む静けさと、毎日が心地よく進む利便性を一つに
第一種低層住居専用地域の穏やかな街並みに、明るい南東向きの新邸が誕生しました。鴨居駅へはバス利用でスムーズ、白山坂上停まで徒歩2分、時間帯や目的に応じて「白山みどり」停も徒歩1分前後で使えるため、朝の通勤・通学も軽快です。周辺は起伏の少ない整った住宅地で、ベビーカーや自転車での移動も負担が少ないのが魅力。白山町第一公園が徒歩1分に寄り添い、四季を感じる散歩道やお子様の外遊びも日常の風景になります。
【住まいの本質を満たす設計思想】
◎3面採光のLDKは16帖超。窓の配置にこだわることで、朝はやわらかな陽、日中はのびやかな明るさ、夕刻は温度の落ち着いた光が入り、時間とともに表情を変えるリビングが日々に彩りを与えます。リビングイン階段を採用し、帰宅後に自然と顔を合わせる動線を実現。家族の気配がほどよく伝わる距離感が、何気ない会話のきっかけを育みます。
◎南東のワイドバルコニーは洗濯導線を短く、家事の時短に直結。布団や大きめのシーツも気持ちよく干せ、休日はチェアと小さなテーブルを置いて、ハーブの鉢植えを眺めながらのティータイムも楽しめます。
◎各居室は2面採光を基本とし、クローゼットを全室に装備。寝室・子ども部屋・ワークルームのどの使い方でも、光と風を取り込みながらすっきりと整う住まい心地を追求しています。
【キッチンは家事の司令塔。会話が弾む対面レイアウト】
■対面式カウンターキッチンは、調理中でもリビング全体が見渡せる安心の視界。家事をしながら宿題を見守ったり、配膳・片付けの連携もスムーズです。食器洗乾燥機と水栓一体型浄水器を標準装備し、日々のルーティンを賢く短縮。ストック品の整理に便利な可動棚やキッチン脇収納も活用すれば、在庫管理が一目でわかり、ムダ買いの抑制にも役立ちます。
■浴室はゆとりの一坪サイズ。浴室暖房乾燥機により雨天や花粉の季節のお洗濯も安心。入浴前に予備暖房をすればヒートショック対策にも効果的で、家族の健康をしっかりと支えます。
■洗面室は動線にゆとりを。朝の支度が重なる時間帯もストレスフリーで、タオルや洗剤の置き場に困らない収納計画が整っています。トイレは2か所に配置し、忙しい朝の渋滞を回避します。
【心地よさを長く保つ性能と安心】
●設計住宅性能評価取得、耐震構造で安心。フラット35Sにも適合し、将来の資産性や暮らしの安心感を高めます。ダブルロックドア、TVモニター付きインターホン、スマートキーなどのセキュリティも充実。
●全居室フローリング、Low-E複層ガラス採用で、夏は日射熱を抑え、冬は室温を逃がしにくい快適断熱。24時間換気システムが室内の空気をやさしく循環し、結露やカビの抑制にもつながります。
●宅配ボックス付きで、不在時の荷物受け取りもスマート。共働き世帯の毎日を陰から支える、見えない便利さが暮らしの質を上げてくれます。
【収納は“出し入れしやすさ”まで設計】
■玄関には丈のあるアウターやベビーカーも納まるシューズイン収納を想定しつつ、床下収納やリネン棚、階段下のスペースなど、デッドスペースを生かして細やかに収納を配置。季節家電や来客用の寝具、アウトドア用品などもすっきりと収まり、日常空間には必要なものだけが心地よく並びます。
■各居室クローゼットはハンガーパイプと棚板の使い分けがしやすい高さ設定。衣替えのたびに押し込まない収納は、身支度のスピードを上げ、部屋の整えやすさに直結します。
【子育て・日常利便が徒歩圏で完結】
●白山町第一公園まで徒歩1分。すべり台やブランコなどの遊具が並び、芝生のベンチでひと休みしながら季節の花木を愛でるひとときは、親子の会話を自然に増やしてくれます。
●教育環境も身近に。横浜市立緑小学校まで徒歩11分、鴨居中学校まで徒歩12分。通学距離の安心は毎日のゆとりに変わります。
●日用品の買い足しはファミリーマート白山二丁目店が徒歩10分、医薬品や食料品も揃うクリエイトS・D 緑白山店が徒歩10分。お仕事帰りに立ち寄りやすく、時間のロスを最小化できます。
●鴨居駅周辺はイオンフードスタイル鴨居店をはじめ、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップなどの商業施設が点在。帰宅動線での“まとめ買い”と“ちょい足し”を使い分け、家事時間を短縮できます。
【庭付きの愉しみ、カースペースが生む暮らしの余白】
南東向きの庭は、ハーブや季節の花を育てるガーデニングにぴったり。小さな畑でトマトや葉物を育てれば、夕食の一皿が少し特別に。お子様のプール遊びや、ペットのくつろぎスペースとしても活躍します。敷地はゆとりある約32坪想定、号棟によりカースペース2台の駐車が可能なプランも視野に入り、来客時や将来のライフステージの変化にも柔軟に対応できます。
【一日の流れが整う“ちょうどいい”間取り】
朝はバルコニーでたっぷりの洗濯物を一度に干し、日中はワイドサッシから差し込む光の中で在宅ワークやリビング学習。夕方は公園でひと遊びしてから帰宅、キッチンでは食洗機が食後の片付けを助け、その間に浴室乾燥機で翌日のシャツが仕上がる。暮らしのリズムが自然と整い、毎日の小さなストレスが一つ、また一つと減っていく。その積み重ねが、家族の笑顔と時間の質を上げてくれます。
【アクセスが支えるアクティブな週末】
鴨居からは横浜・新横浜方面へダイレクト。ショッピング、スポーツ観戦、出張や旅行のアクセスも軽快です。車なら少し足を延ばして四季の森公園やズーラシア方面へ。自然のなかで過ごす休日が、家族の思い出を豊かにしてくれます。
【まとめ】
南東向きの陽だまり、3面採光の16帖超LDK、会話がはずむ対面キッチン、そして全居室2面採光と充実の収納。耐震性と断熱性に配慮した確かな基本性能に、宅配ボックスやスマートキーといった現代の快適装備を搭載した一邸です。公園と学校、日常利便施設が徒歩圏に揃い、鴨居駅への快適アクセスも担保。静けさと便利さが無理なく両立した住環境で、今日からの暮らしがやさしく整っていく。リーブルガーデン.S白山4丁目は、そんな日常の理想形を住まいというかたちで叶えます。完成済につき、光の入り方や風の抜け方、周辺の生活音まで、ぜひ現地でお確かめください。家族の毎日が、ここから気持ちよく始まります。
【リーブルガーデン白山4丁目】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
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【物件概要】
～2号棟～
価格：4480万円(税込)
土地面積：106.18㎡
建物面積：83.62㎡
間取り：3LDK
■所在地：横浜市緑区白山4丁目
■交通：横浜線「鴨居」駅バス7分「白山坂上」停歩2分
■建物構造：木造在来軸組工法2階建(910モジュール)
■築年月：2025年7月
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■建ぺい率：40％
■容積率：80％
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域
■接道：南西側6.5m公道、北西側4.58m公道
■建築確認番号：第R06SHC127085号
■引渡し：相談
■駐車場：有
■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
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【周辺施設】
■交通（駅・バス停）
JR横浜線「鴨居」駅 南口 約1.8km
横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 約2.3km
横浜市営バス・神奈川中央交通「白山みどり」停 約89m
■ショッピング施設
横浜四季の森フォレオ 約1.6km
業務スーパー鴨居店 約909m
Big-A横浜中白根店 約1.4km
ロイヤルホームセンター横浜四季の森店 約1.5km
ロイヤルプロ横浜旭店 約1.8km
ヤマダデンキテックランド上山店 約709m
ノジマ横浜四季の森店 約1.6km
ココス横浜白山店 約765m
すき家中山店 約1.7km
■病院・クリニック
桂クリニック（内科・消化器科・耳鼻咽喉科） 約804m
鴨居病院（小児科・外科・皮膚科・泌尿器科） 約1.2km
島田歯科医院 約872m
■介護施設
介護老人保健施設 リハセンターさわやか 約624m
特別養護老人ホーム ケアセンターメゾンヴェルト 約558m
療養型病院 鴨居病院 約1.2km
有料老人ホーム ジョイライフ鴨居 約574m
■教育施設
竹山幼稚園 約1.1km
竹山南幼稚園 約1.4km
緑小学校 約803m
新井小学校 約1.3km
上山小学校 約1.4km
鴨居中学校 約1.3km
白山高等学校 約497m
■公共施設・公園
横浜市緑区役所 約2.4km
白山第一公園 約98m
白山町第二公園 約195m
白山西台公園 約599m
緑消防署白山消防出張所 約451m
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【緑と癒しが調和する白山エリアの魅力】
■自然と利便性が両立する街・白山エリア
横浜市緑区白山エリアは、豊かな自然環境と都市の便利さを兼ね備えた住みやすい地域として人気を集めています。閑静な住宅街の中に大小の公園が点在し、四季折々の風景を感じながら穏やかな暮らしが叶う街並みです。交通や買い物の利便性にも恵まれ、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に愛される生活環境が整っています。
◎白山第一公園（徒歩約98m）
お住まいからわずか徒歩1分の距離にある「白山第一公園」は、地域住民の憩いの場として親しまれています。木々に囲まれた広場には遊具やベンチが配置され、朝の散歩や子どもたちの遊び場としても最適。小さな公園ながら、四季ごとに変化する自然の彩りが暮らしを豊かにしてくれます。春には桜が咲き誇り、地域の人々の心を和ませるスポットです。
◎横浜四季の森フォレオ（徒歩約1.6km）
休日のショッピングに便利な「横浜四季の森フォレオ」は、スーパーや家電量販店、飲食店などが集まる大型商業施設。広々とした敷地内はファミリーでの買い物にぴったりで、ペット連れにも配慮された空間づくりがされています。敷地内には緑も多く、買い物の合間にカフェで一息つくこともできる快適なスポットです。
◎横濱スパヒルズ竜泉寺の湯（徒歩約1.9km）
日々の疲れを癒してくれる天然温泉施設「横濱スパヒルズ竜泉寺の湯」も徒歩圏内。炭酸泉や岩盤浴をはじめ、露天風呂やサウナも完備されており、仕事帰りや週末に心身をリフレッシュできます。お子様連れや友人同士でも楽しめるリラクゼーション空間として、地域住民に愛されています。
■趣味・スポーツ施設が充実
白山エリアは健康志向の方にも嬉しい、運動施設が充実したエリアです。徒歩圏内で多様なスポーツが楽しめ、休日のアクティブライフに最適な環境が整っています。
●横浜市白山地区センター体育館（徒歩約1.4km）
地域に密着した体育館で、バスケットボールや卓球、ヨガなど多彩なプログラムが実施されています。お子様の運動教室やサークル活動も盛んで、世代を超えて交流できる場所としても人気です。
●横浜市緑スポーツセンター（徒歩約2.7km）
室内トレーニングルームを備えた総合運動施設。天候を気にせず体を動かせる環境が整っており、ジムやプールを利用して健康づくりに励むことができます。アクセスも良く、休日のフィットネスにもぴったりです。
●横浜旭ファミリーゴルフ（徒歩約2.6km）
初心者から上級者まで幅広く利用できるゴルフ練習場。打ち放しスペースも広く、気軽にスイング練習を楽しめます。自然に囲まれたロケーションで、気分転換にも最適な環境です。
■文化・教育施設で豊かな日常を
地域には文化や学びに触れられる施設も点在しています。静かで落ち着いた環境の中で、子どもから大人まで感性を磨くことができるのも白山エリアの魅力です。
●横浜市緑公会堂（徒歩約2.4km）
地域行事や演奏会、展示会などが開催される文化交流拠点。地元住民の交流の場としても利用されており、アットホームな雰囲気が漂います。
●横浜市立旭図書館（徒歩約2.8km）
読書好きの方に嬉しい図書館が身近にあります。静かな館内には豊富な蔵書が揃い、勉強や調べ物にも最適。児童コーナーも充実しており、子どもとの読書時間にもぴったりです。
●横浜市歴史博物館（徒歩約6.8km）
少し足を延ばせば、横浜の歴史を身近に感じられる文化スポットへもアクセス可能。古代から近代までの展示が充実しており、子どもたちの社会学習にも活用されています。
■歴史や自然を感じる名所・旧跡
白山エリアは都市部へのアクセスが良い一方で、歴史や自然に触れられる名所が多いのも特徴です。休日の散策や小旅行気分で訪れることができるスポットが豊富にあります。
●関家住宅（徒歩約6.7km）
江戸時代の民家を保存した貴重な建物で、横浜市指定有形文化財にも登録されています。昔ながらの日本家屋の風情を感じながら、ゆったりとした時間を過ごすことができます。
●市ヶ尾水辺の広場（徒歩約7.3km）
自然豊かな広場で、春には桜が咲き誇り、夏には緑が生い茂る心地よい空間。ベンチや遊歩道が整備され、子ども連れのお出かけや散歩にもおすすめです。
●汽車道（徒歩約11.1km）
横浜みなとみらいの海沿いを走る人気の遊歩道「汽車道」。歴史的な鉄道跡を利用したこの道は、観光地としても有名で、海風を感じながら散策が楽しめます。週末のデートや家族の外出先としても人気です。
■まとめ
白山エリアは、暮らしやすさと自然環境のバランスが取れた街です。日常の買い物や通勤通学に便利でありながら、少し歩けば公園や温泉、文化施設に出会える贅沢な立地。穏やかな時間を過ごしつつ、アクティブに楽しむこともできる環境がここにあります。
日々の暮らしに潤いを与え、家族みんなが笑顔になれる街、白山。
ここで始まる新しい生活は、便利さと安らぎを両立した理想の住まいになるでしょう。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
JR横浜線「鴨居」駅 - 調査年:2021年、乗降客数:60,456人、直線距離:1,580m
横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年:2021年、乗降客数:24,753人、直線距離:1,852m
JR横浜線「中山」駅 - 調査年:2021年、乗降客数:67,522人、直線距離:1,867m
相鉄・JR直通線「西谷」駅 - 調査年:2021年、乗降客数:22,430人、直線距離:2,895m
相模鉄道本線「西谷」駅 - 調査年:2021年、乗降客数:22,430人、直線距離:2,895m
横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年:2021年、乗降客数:7,081人、直線距離:2,926m
相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅 - 調査年:2021年、乗降客数:47,662人、直線距離:3,045m
相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年:2021年、乗降客数:27,274人、直線距離:3,757m
横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年:2021年、乗降客数:18,040人、直線距離:3,883m
JR横浜線「十日市場」駅 - 調査年:2021年、乗降客数:33,018人、直線距離:4,250m
JR横浜線「小机」駅 - 調査年:2021年、乗降客数:16,348人、直線距離:4,276m
相模鉄道本線「上星川」駅 - 調査年:2021年、乗降客数:20,614人、直線距離:4,607m
相模鉄道本線「二俣川」駅 - 調査年:2021年、乗降客数:60,799人、直線距離:4,740m
相模鉄道いずみ野線「二俣川」駅 - 調査年:2021年、乗降客数:7,127人、直線距離:4,740m
横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年:2021年、乗降客数:26,309人、直線距離:4,934m
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【近隣公示地価・基準地価】
■①標準地番号：緑-7
調査基準日：2024年7月1日
所在地：神奈川県横浜市緑区白山4丁目1400番10（住居表示：白山4-7-15）
交通：JR横浜線「鴨居」駅 約1,800m
用途地域：第二種低層住居専用地域
利用現況：住宅
周辺状況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
価格：172,000円/㎡
地積：216㎡
前面道路：北西側 4.5m 市区町村道
形状（間口：奥行き）：1.0％：1.0％
建物構造：軽量鉄骨造（LS）
給排水等：ガス・水道・下水
建ぺい率／容積率：40％／80％
法規制：市街化区域・高度地区
■②標準地番号：横浜緑-14
調査基準日：2025年1月1日
所在地：神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目2117番10（住居表示：鴨居6-18-3）
交通：JR横浜線「鴨居」駅 約1,500m
用途地域：第一種低層住居専用地域
利用現況：住宅
周辺状況：低層の一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
価格：187,000円/㎡
地積：142㎡
前面道路：東側 5.5m 市道
形状（間口：奥行き）：1.0％：1.5％
建物構造：木造（W）
給排水等：ガス・水道・下水
建ぺい率／容積率：40％／80％
法規制：市街化区域
■③標準地番号：横浜緑3-1
調査基準日：2025年1月1日
所在地：神奈川県横浜市緑区白山3丁目1155番4
交通：JR横浜線「鴨居」駅 約1,800m
用途地域：第一種低層住居専用地域
利用現況：農地
周辺状況：農地のほか住宅等が混在する地域
価格：82,000円/㎡
地積：647㎡
前面道路：幅員 0.0m
形状（間口：奥行き）：1.2％：1.0％
建物構造：その他
給排水等：ガス・水道・下水
建ぺい率／容積率：40％／80％
法規制：市街化区域
■④標準地番号：横浜緑-7
調査基準日：2025年1月1日
所在地：神奈川県横浜市緑区中山6丁目796番101（住居表示：中山6-36-2）
交通：JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 約1,800m
用途地域：第一種低層住居専用地域
利用現況：住宅
周辺状況：中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
価格：174,000円/㎡
地積：119㎡
前面道路：北側 4.7m 市道
形状（間口：奥行き）：1.0％：2.0％
建物構造：木造（W）
給排水等：ガス・水道・下水
建ぺい率／容積率：50％／100％
法規制：準防火地域・市街化区域
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2025.11.09
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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