◎緑に包まれて育む家族の笑顔　ハートフルタウン長津田７丁目

■田園都市ブランドが紡ぐ安心の住環境

ハートフルタウン長津田７丁目は、東急田園都市線とJR横浜線が交差する「長津田」駅から徒歩１０分という利便性と、周囲を緑豊かな公園や緑地が彩る閑静な住宅地が両立する贅沢なロケーションに誕生する新築一戸建です。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアをはじめ、医療機関や学校、公園が整い、子育て期のご家族にも安心して過ごしていただける住環境が魅力です。

■陽光と風を享受するゆとりの住まい設計

延床面積約８８.５㎡の２階建プランは、１階に１８帖の広々としたLDKを配し、家事動線を最適化した家事楽プランを採用。リビングからつながるワイドなバルコニーは南東向きで、朝の光をたっぷり取り込む設計です。窓を開けば爽やかな風が室内を駆け抜け、自然の心地よさが日々の暮らしを彩ります。２階には８帖の主寝室をはじめ全居室に２面採光を確保し、快適なプライベート空間を実現しました。

■高機能設備が創る快適な毎日

◎ビルトイン型食洗機は後片付けの手間を軽減し、家族団らんの時間を大切にします。

◎浴室暖房乾燥機は、雨天時や花粉シーズンのお洗濯に大活躍し、カビ対策にも効果的。

◎ワンタッチでお湯張り・保温が可能なフルオートバスは、帰宅時間が異なるご家族もいつでも快適なバスタイムを楽しめます。

◎ビルトイン浄水器付水栓は、料理や飲み水をワンタッチで浄水に切り替えられ、フィルター交換も簡単です。

◎モニター付インターホンで防犯性を高め、敷地の安全性に配慮しました。

■省エネ性能と安心の構造性能

●断熱等級５の高い断熱性能と一次エネルギー消費量等級６の省エネ性能により、年間を通じて光熱費を抑え、快適な室内環境を実現します。

●耐震等級３相当の構造は、数百年に一度の大震災想定の１.５倍の力にも耐える強さを備え、ご家族の安全を守ります。

■充実の周辺利便施設

●マルエツ長津田駅前店（徒歩１４分・約１１００ｍ）は駅前に立地し、夜遅くまで営業。日々の買い物がスムーズです。

●長津田小学校（徒歩５分・約３５０ｍ）は緑に囲まれた広い校庭を持ち、全教室にエアコン完備の恵まれた教育環境です。

●ファミリーマートやセブンイレブンなどコンビニが徒歩圏内に点在し、急な買い物にも対応可能です。

●田奈中学校（徒歩１６分・約１２５０ｍ）や近隣園庭を併設する保育園も身近に揃い、子育て世代に優しい住環境です。

●オーケー長津田店（徒歩９分・約７００ｍ）は大容量かつお得なプライスで食材を提供し、まとめ買いに最適です。

●玄海田公園や杉山原公園が徒歩１５分圏内にあり、ランニングやバドミントン、バーベキューなどアウトドアレジャーを気軽に楽しめます。

●横浜田園都市病院（徒歩９分・約６５０ｍ）は総合医療を提供し、万が一のときも安心です。

■始発駅利用で快適通勤・通学

長津田駅は田園都市線の始発駅のため、朝の通勤・通学ラッシュ時にも座ってゆったりと移動できます。JR横浜線やブルーラインへの乗り換えもスムーズで、横浜・渋谷・都心方面へダイレクトにアクセス可能です。

■永住を見据えた安心の仕様・保証

◎設計・建設住宅性能評価書を取得し、地盤調査済みで安心の基礎設計。

◎フラット３５の利用可／建物１０年保証・地盤保証付きで、末永く安心してお住まいいただけます。

◎全居室フローリング＆複層ガラス採用により、清掃性や断熱性・防音性を向上させています。

●自然豊かな緑に包まれた閑静な住宅街で、安心・安全・快適を追求したハートフルタウン長津田７丁目。子育て世代にも、永住を見据えるご家族にもご満足いただける、クオリティの高い新築分譲住宅をぜひ現地でご体感ください。

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【物件概要】

～B号棟～

価格：成約済

土地面積：100.51㎡

建物面積：88.50㎡

間取り：3LDK

■所在地：横浜市緑区長津田7丁目

■交通：東急田園都市線・JR横浜線「長津田」駅徒歩10分

■建物構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

■築年月：2025年8月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％・70％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■接道：北東側幅員5.5m

■建築確認番号：第HPA-25-03831-1号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、私設下水

■備考：第3種高度地区、準防火地域

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【周辺施設情報】

■交通アクセス

●最寄駅：東急田園都市線・横浜線・東急こどもの国線『長津田駅』南口 徒歩710m

●利用駅：東急田園都市線『つくし野駅』東口 徒歩892m

●バス停：神奈川中央交通『南長津田団地前』 徒歩247m

■スーパー・コンビニ

●まいばすけっと長津田駅南店 徒歩635m

●ファミリーマート横浜長津田町店 徒歩437m

●セブンイレブン横浜長津田南口店 徒歩485m

■ドラッグストア

●薬樹薬局長津田 徒歩568m

■コインパーキング・カーシェア

●東急ライフィア長津田南口駅前コインパーキング 徒歩596m

●AMANO Management Service長津田第二 徒歩693m

●タイムズカー長津田サンハイツ 徒歩480m

●オリックスカーシェア（新）長津田駅南口 徒歩774m

■ショッピング施設

●アピタ長津田店 徒歩1.9km

●業務スーパーいぶき野店 徒歩1.7km

●ドン・キホーテ東名横浜インター店 徒歩2.0km

●スーパービバホーム長津田店 徒歩2.0km

■家電・家具・衣料品

●ノジマアピタ長津田店 徒歩1.9km

●西松屋横浜長津田店 徒歩1.3km

●ファッションセンターしまむら（スーパービバホーム長津田店内） 徒歩2.0km

■飲食店

●コメダ珈琲店長津田店 徒歩606m

●サイゼリヤ長津田店 徒歩674m

■病院・クリニック

●島津メディカルクリニック（内科） 徒歩243m

●長津田ファミリークリニック（消化器科・皮膚科） 徒歩714m

●みなみレディースクリニック（小児科） 徒歩745m

●長津田レディースクリニック（外科） 徒歩650m

●ヒルクレスト眼科診療所 徒歩549m

●なごや耳鼻咽喉科クリニック 徒歩714m

●プラタナス産婦人科クリニックながつた 徒歩620m

●ふくおかや 腎・泌尿器科・内科 徒歩772m

●アイリス歯科 徒歩426m

■介護・福祉施設

●特別養護老人ホーム みずほ 徒歩396m

●横浜田園都市病院（療養型病院） 徒歩639m

■幼稚園・保育園

●森村学園幼稚園 徒歩507m

●ながつた幼稚園 徒歩553m

●むつみ幼稚園 徒歩1.1km

●スターチャイルド長津田ナーサリー 徒歩693m

●もみの木保育園 徒歩756m

●パレット保育園長津田 徒歩946m

■小学校・中学校

●長津田小学校 徒歩540m

●森村学園初等部 徒歩399m

●長津田第二小学校 徒歩1.4km

●田奈中学校 徒歩1.4km

●森村学園中等部 徒歩798m

■高校・専門学校

●森村学園高等部 徒歩340m

●イムス横浜国際看護専門学校 徒歩957m

■公園・公共施設

●長津田宿市民の森 徒歩703m

●藤公園 徒歩767m

●長津田第二公園 徒歩1.2km

●緑警察署長津田駅前交番 徒歩753m

●町田警察署つくし野駅前交番 徒歩953m

●緑消防署長津田消防出張所 徒歩1.1km

●横浜市緑区役所 徒歩5.2km

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【自然と文化に囲まれた暮らし　～長津田エリアで味わう心豊かな日常～】

横浜市緑区に位置する長津田エリアは、都市の利便性と緑豊かな環境が調和した、家族にやさしい住宅街として高く評価されています。周辺には四季折々の自然を感じられる公園や、市民に親しまれている文化施設、日常を彩るショッピングスポットなど、暮らしを豊かにするスポットが点在しています。ここでは、実際の徒歩距離をもとに、長津田周辺の魅力をたっぷりご紹介します。

■お出かけスポットのご紹介

◎『長津田宿市民の森』（徒歩703m）

横浜市緑区長津田町に広がる自然公園『長津田宿市民の森』は、心地よい散策や家族とのピクニックに最適な癒しのスポットです。広大な敷地には遊歩道やベンチが整備されており、木々の中をゆったりと歩きながら季節の移り変わりを感じることができます。

◎『Le cornouiller』（徒歩995m）

町田市つくし野にある人気のフレンチレストラン『Le cornouiller（ル・コルヌイエ）』は、美食家たちが足繁く通う名店。落ち着いた住宅地にひっそりと佇む隠れ家的なレストランで、誕生日や記念日など特別な日のディナーにもおすすめです。

◎『アピタ長津田店』（徒歩1.9km）

長津田みなみ台の中心にある『アピタ長津田店』は、食品からファッション、日用品、飲食店まで揃った大型ショッピングセンターです。週末のまとめ買いや、家族そろってのショッピングにも最適な施設です。

■趣味・スポーツを楽しめる環境

◎『緑区長津田地区センター体育館』（徒歩476m）

地元住民の健康促進やコミュニティの場として人気の『長津田地区センター体育館』では、バスケットボール、バドミントン、体操などさまざまなスポーツ活動が可能です。お子さまの習い事や、ご家族のリフレッシュにもぴったりの場所です。

◎『つくし野テニスカレッジ』（徒歩862m）

初心者から上級者まで対応したテニススクール『つくし野テニスカレッジ』は、充実したレッスンプログラムと快適なコート環境が魅力。子ども向けクラスもあり、家族でスポーツを楽しむ習慣が自然と育まれます。

◎『成瀬クリーンセンターテニスコート』（徒歩1.8km）

町田市南成瀬にある『成瀬クリーンセンターテニスコート』は、予約制で使用できる公共施設。自然光のもとでプレーすることができ、テニス仲間とのひとときがリフレッシュタイムになります。

■文化・教育に親しむスポットも充実

◎『緑区民文化センター（みどりアートパーク）』（徒歩1.2km）

演奏会や展示会、講演などが行われる文化施設『みどりアートパーク』では、地域に根ざした芸術・文化活動に触れることができます。親子で楽しめるイベントも多く、情操教育にもぴったりです。

◎『横浜市立緑図書館』（徒歩2.9km）

多彩な書籍や資料が揃う『緑図書館』は、読書や学習に適した静かな空間。自習スペースも完備されており、学生や社会人にも使いやすい設備が整っています。地域の読書文化の中心地ともいえる施設です。

◎『スヌーピーミュージアム』（徒歩3.4km）

町田市にある『スヌーピーミュージアム』は、大人も子どもも楽しめる人気観光スポット。可愛らしいキャラクターたちの展示に加えて、季節ごとのイベントや限定グッズも見逃せません。週末のちょっとしたお出かけにぴったりです。

■歴史を感じる名所・旧跡

◎『市ヶ尾水辺の広場』（徒歩5.7km）

水と緑に囲まれた『市ヶ尾水辺の広場』は、散策やバードウォッチングに人気の自然公園。市民の憩いの場として親しまれており、静かなひとときを過ごすことができます。

◎『関家住宅』（徒歩10.3km）

都筑区に位置する『関家住宅』は、横浜市の歴史的建造物に指定された伝統的な日本家屋。かつての暮らしを知ることができる貴重な文化財で、歴史好きには見逃せないスポットです。

■まとめ

このように、長津田周辺には自然、文化、スポーツ、ショッピングなど、さまざまな分野の魅力的なスポットが徒歩圏に揃っており、暮らしの充実度は非常に高いといえます。子育て世代からご年配の方まで、どのライフステージにおいても快適で豊かな暮らしが叶う環境です。利便性と穏やかな自然が調和したこのエリアで、新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 490m

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 517m

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 629m

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 1,482m

東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,992人, 直線距離: 1,512m

横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 1,945m

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 1,975m

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 2,258m

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,964人, 直線距離: 2,678m

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 2,860m

東急こどもの国線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 3,427m

東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,034人, 直線距離: 3,604m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 3,680m

横浜線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 172,454人, 直線距離: 4,467m

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,522人, 直線距離: 4,547m

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地①

『横浜市緑区長津田７丁目２８０５番３８』

◎住居表示：長津田７－９－３

◎調査基準日：2024年1月1日

◎交通：長津田駅より550m

◎用途地域：第一種中高層住居専用地域

◎利用現況：住宅（一般住宅とアパートが混在する既成住宅地域）

◎価格：245,000円／㎡

◎地積：152㎡

◎前面道路：東側 4.5m 私道

◎形状：間口1.0%、奥行き1.0%

◎建物構造：木造（W）

◎給排水状況：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：60％／150％

◎法規制：準防火地域・市街化区域

■標準地②

『横浜市緑区長津田５丁目１８５７番１』

◎住居表示：長津田５－４－４０

◎調査基準日：2024年1月1日

◎交通：長津田駅より250m

◎用途地域：商業地域

◎利用現況：住宅・店舗（中小規模の店舗兼共同住宅等が多い駅前商業地域）

◎価格：470,000円／㎡

◎地積：115㎡

◎前面道路：西側 20.0m 市道

◎形状：間口1.0%、奥行き1.5%

◎建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）

◎給排水状況：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：80％／400％

◎法規制：準防火地域・市街化区域

■標準地③

『横浜市緑区長津田６丁目１４４５番６』

◎住居表示：長津田６－８－２０

◎調査基準日：2024年1月1日

◎交通：長津田駅より400m

◎用途地域：第一種中高層住居専用地域

◎利用現況：住宅（一般住宅にアパートが見られる既成住宅地域）

◎価格：309,000円／㎡

◎地積：156㎡

◎前面道路：南側 5.5m 市道

◎形状：間口1.0%、奥行き1.5%

◎建物構造：木造（W）

◎給排水状況：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：60％／150％

◎法規制：準防火地域・市街化区域

■標準地④

『横浜市緑区長津田６丁目１４４５番６』

◎住居表示：長津田６－８－２０

◎調査基準日：2024年7月1日

◎交通：長津田駅より400m

◎用途地域：第一種中高層住居専用地域

◎利用現況：住宅（一般住宅にアパートが見られる既成住宅地域）

◎価格：315,000円／㎡

◎地積：156㎡

◎前面道路：南側 5.5m 市区町村道

◎形状：間口1.0%、奥行き1.5%

◎建物構造：木造（W）

◎給排水状況：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：60％／150％

◎法規制：準防火地域・市街化区域・高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.06.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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◎家族の未来を紡ぐ光と風のくつろぎ空間　高田東1丁目の新築邸宅

■陽光と風が舞い込む開放的な暮らし

高田駅から徒歩八分のフラットアプローチが叶える、穏やかな住宅街に三棟の新築一戸建が誕生します。南・東・北の三方向に道路に面した角地を含む立地が、たっぷりの光と爽やかな風を住まいへと導きます。全区画が南向き設計となっており、ルーフバルコニーから降りそそぐ陽ざしが家族の笑顔をより一層輝かせます。

■二階リビングで叶えるプライベートタイム

人目を気にせずに寛げる二階リビングは、南に面した大きな窓から差し込む自然光で一日中明るく、床暖房のぬくもりが冬場も足元からやさしく包み込む快適空間です。対面式キッチンでは、料理をしながらリビングで過ごすご家族との会話が弾み、家族のつながりを感じる温かなひとときを演出します。

■アウトドアリビングへ誘うルーフバルコニー

約十帖以上の広々としたルーフバルコニーは、椅子やテーブルを置いてティータイムを楽しんだり、プランターでガーデニングや家庭菜園に挑戦するなど多彩に活用できます。夜には天体観測やおうちキャンプも夢ではありません。家族みんなで過ごすアウトドアリビングが、新たな思い出を紡ぎます。

■暮らしを彩るハイクオリティ設備

家事をサポートする食洗機や浴室暖房乾燥機は標準装備。ガス給湯器は環境にも家計にもやさしいエコジョーズを採用し、毎日の暮らしに上質な便利さをもたらします。ビルトインガレージは雨の日もお車の乗り降りや荷物の移動を快適にし、自転車の保管や収納スペースとしても活用可能です。

■全居室二面採光で明るく心地よいプライベート空間

四つの居室はすべて二面採光を確保し、明るさと通風を両立。お子さまが成長してもそれぞれの個室を持てるゆとりある間取りで、『一人一部屋』を実現できます。寝室にはウォークインクローゼットを備え、衣類や日用品の整理もスムーズです。

■充実した周辺環境が支える快適な毎日

徒歩圏内にはイオンスタイル横浜高田（約七百メートル）、いなげや横浜綱島店（約六百五十メートル）があり、日々のお買い物に困りません。ホームセンター島忠ホームズ港北高田店（約九百五十メートル）やドラッグストアFit Care DEPOT北綱島店（約七百五十メートル）も近隣に点在し、暮らしに必要なものが豊富にそろう便利な環境です。ローソンストア100高田東店（約二百十メートル）なら、ちょっとしたお買い物もさっと済ませられます。

■子育て世代に優しい教育施設も徒歩圏

横浜市立高田東小学校へは約七百五十メートル、横浜市立高田中学校へは約千五百メートル。お子さまの通学路が安心安全で、学びの場が身近にあります。桂幼稚園（約二百九十メートル）や保育園も近隣に複数あり、多忙なご家族にも安心の子育て環境です。

■都心へもスムーズアクセス

グリーンライン「高田」駅から二駅先の「日吉」駅では東急東横線に乗り換え可能。横浜はもちろん、「渋谷」「目黒」「池袋」など都心主要駅へもダイレクトにアクセスでき、通勤・通学や週末のお出かけもストレスフリーです。エレベーター設置のバリアフリー対応駅は、幅広い世代にやさしい設計です。

■完成済みのためすぐにご内見可能

全三棟のうち最終一棟となる新築戸建は自社設計・自社施工の安心品質。完成済みのため、実際の室内や設備をすぐにご確認いただけます。屋上バルコニーでのプライベートな時間や二階リビングの開放感を、ぜひ現地で体感してください。

●家族の大切な時間を彩る、新たな住まいがここにあります。光と風、そして利便性に恵まれた高田東1丁目の新築邸宅で、未来の暮らしをはじめましょう。

【物件概要】

～3号棟～

価格：6580万円(税込)

土地面積：75.14㎡

建物面積：110.54㎡

間取り：4LDK

■所在地：横浜市港北区高田東1丁目

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩8分、「日吉本町」駅徒歩12分、東急東横線「綱島」駅徒歩20分

■建物構造：木造スレート葺2階建

■築年月：2025年2月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：70％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種低層住居専用地域

■建築確認番号：第2024SBC-確0124Y号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、都市ガス、公共下水

■備考：準防火地域、第二種高度地区

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【周辺施設情報】

■交通アクセス

◎最寄駅…グリーンライン『高田』駅 徒歩2分（約580m）

◎利用可能駅…グリーンライン『日吉本町』駅 徒歩927m

◎バス停…東急バス『高田住宅前』 徒歩180m

■スーパー・コンビニ・日用品店

●コンビニ…ローソンストア100高田東店 徒歩220m、ファミリーマートサンズ高田東一丁目店 徒歩338m

●ドラッグストア…コスモファーマ薬局 コスモ調剤薬局日吉店 徒歩488m

■郵便局・金融・駐車関連

●郵便局…横浜高田郵便局 徒歩301m

●コインパーキング…三井のリパーク横浜高田東1丁目 徒歩183m、エイブルパーキング高田東1丁目 徒歩284m

●カーシェア・レンタカー…三井のカーシェアーズリパーク横浜高田東1丁目 徒歩183m（自転車利用可）、タイムズカー高田駅東側月極 徒歩372m

■ショッピング施設

●ショッピングモール…そよら横浜高田 徒歩788m、アピタテラス横浜綱島 徒歩1.8km

●ホームセンター…島忠ホームズ港北高田店 徒歩1.2km

●家具店…島忠ホームズ港北高田店 徒歩1.2km、ニトリEXPRESSアピタテラス横浜綱島店 徒歩1.8km

●家電店…エディオン日吉店 徒歩1.8km

●衣料品店…ファッションセンターしまむら綱島東店 徒歩1.8km、AOKI横浜綱島東店 徒歩1.8km

●飲食店…はま寿司港北高田店 徒歩633m、モスバーガー綱島西店 徒歩1.5km

■医療機関

●内科…和光医院 徒歩283m

●消化器科・外科…グリーン高田駅前クリニック 徒歩598m

●小児科…斉藤小児科心とからだのクリニック 徒歩224m

●眼科…はま眼科 徒歩568m

●耳鼻咽喉科…田中耳鼻咽喉科医院 徒歩180m

●皮膚科…高田中央病院 徒歩762m

●産婦人科…マザーズ高田産医院 徒歩707m

●泌尿器科…高田Ysクリニック 徒歩549m

●歯科…長谷川歯科医院 徒歩204m

■介護施設

●老人保健施設…介護老人保健施設ベルディーナ 徒歩1.1km

●有料老人ホーム…ライフコミューン綱島 徒歩868m

■教育施設

●幼稚園…桂幼稚園 徒歩270m、エンゼル幼稚園 徒歩747m

●保育園・認定こども園…スターチャイルド綱島ナーサリー 徒歩473m、日吉夢保育園 徒歩487m、ケンパ高田 徒歩507m

●小学校…高田東小学校 徒歩716m、北綱島小学校 徒歩733m

●中学校…高田中学校 徒歩1.6km、日吉台西中学校 徒歩677m、新田中学校 徒歩918m

■公共施設・公園・安全機関

●公園…日吉本町鯛ヶ崎公園 徒歩728m、森戸原第一公園 徒歩902m、新吉田町公園 徒歩1.1km

●区役所等…横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩2.4km、港北区役所 徒歩3.6km、新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩5.4km

●警察・交番…港北警察署高田交番 徒歩358m、吉田口交番 徒歩480m、日吉本町交番 徒歩1.2km

●消防…港北消防署高田消防出張所 徒歩1.1km

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【暮らしに彩りを添える、豊かな周辺環境で叶える理想の住まい】

新たな暮らしの舞台となる街を選ぶうえで、家そのものの魅力だけでなく、周辺に広がる環境や施設の充実度も大きなポイントとなります。日常に寄り添い、週末のお出かけにも最適なスポットが徒歩や自転車圏内に点在するエリアは、家族全員の生活満足度を高めてくれます。ここでは、横浜市港北区新吉田エリアに広がる多彩な施設や自然環境をご紹介いたします。

■お出かけがもっと楽しくなるスポットが満載

◎森戸原第一公園（徒歩902m）

日吉本町の住宅街の一角に広がる『森戸原第一公園』は、緑豊かな木々と季節の草花に囲まれた穏やかな空間。小さなお子様とのお散歩や、休日の軽いピクニックにぴったりのスポットです。ブランコやすべり台などの遊具もあり、子どもたちの笑顔があふれる場所として地域に親しまれています。

◎そよら横浜高田（徒歩788m）

徒歩圏内に位置するショッピングモール『そよら横浜高田』は、スーパーや飲食店、ドラッグストアなどが揃う便利な複合商業施設です。日々の買い物はもちろん、週末に家族で訪れても楽しめる工夫が凝らされており、生活の利便性を高めてくれる心強い存在です。

◎アピタテラス横浜綱島（徒歩1.8km）

広々とした駐車場と充実のテナントで話題の『アピタテラス横浜綱島』も自転車で気軽にアクセスできる距離にあります。食料品から衣料品、家電、雑貨まで揃うため、休日のまとめ買いやショッピングに便利。おしゃれなカフェやレストランも多く、食事と買い物を一度に楽しめるのも魅力です。

■趣味も健康も、身近で満たせるスポーツ・文化施設

●横浜市綱島地区センター体育館（徒歩1.4km）

各種スポーツや体操教室、イベントなどが開催されている地域密着型の体育館。バドミントンや卓球、バスケットボールなどが楽しめる施設も整っており、日常的な運動不足解消にも最適です。

●綱島公園プール（徒歩1.6km）

夏季限定で開放される『綱島公園プール』は、子どもから大人まで楽しめるレジャー空間。広い敷地にゆったりとしたプールがあり、季節のレジャーを存分に満喫できます。

●都筑区東山田スポーツ会館（徒歩1.9km）

フィットネスからダンス、柔道など、幅広い運動に対応する設備が整っており、家族での健康づくりにもぴったり。利用者の年齢層も幅広く、地域住民に愛される施設です。

■文化・教育に触れるひとときもすぐ近くに

●横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）（徒歩1.9km）

コンサートや講演会、ワークショップなどが開催される『ミズキーホール』は、音楽や文化に親しむ機会を提供してくれる貴重なスポット。こども向けの企画も豊富で、親子で参加できるイベントも充実しています。

●川崎市立高津図書館 橘分館（徒歩3.1km）

少し足を延ばせば、落ち着いた空間で静かに読書や調べものができる図書館へも行けます。親子で読書を楽しんだり、夏休みの自由研究を進めたり、学びの時間が自然に生活に溶け込むロケーションです。

●横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷（徒歩4.1km）

横浜の農村文化を伝える歴史的建造物『横溝屋敷』では、昔ながらの生活様式や四季折々の自然を感じられるイベントが多数開催されています。子どもたちに貴重な体験をさせてあげたいご家庭におすすめです。

■歴史と自然の魅力を感じる名所・旧跡

●関家住宅（徒歩4.2km）

江戸時代に建てられた茅葺屋根の古民家『関家住宅』では、地域の歴史や建築文化に触れることができます。春や秋には周囲の景観も美しく、心癒されるひとときが過ごせる場所です。

●県立三ツ池公園（徒歩5.3km）

広大な敷地と四季折々の花々が彩る自然公園。桜の名所としても有名で、春には多くの花見客で賑わいます。お弁当を持ってピクニックに訪れれば、自然の中でリラックスした時間を過ごせます。

●等々力不動尊（徒歩9.9km）

世田谷区に位置する由緒ある寺院『等々力不動尊』も休日のお出かけ先にぴったり。境内には滝が流れ、自然と信仰が調和した神秘的な空間が広がります。心を整える場所として、定期的に訪れたくなる名所です。

■心と体を育む、環境の整った街

新吉田東エリアは、都市の利便性と自然・文化・教育・歴史が見事に融合した住環境が整っています。日常の中に、学びや遊び、癒しの時間がある――そんなライフスタイルを実現するには理想的な立地といえるでしょう。お子様の成長を支え、家族の思い出を豊かにする住まいをお探しの方に、ぜひ一度この街の魅力を体感していただきたいと思います。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,558人, 直線距離: 486m

2 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,559人, 直線距離: 772m

3 東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 81,372人, 直線距離: 1,452m

4 横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,500人, 直線距離: 1,980m

5 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 63,004人, 直線距離: 2,108m

6 東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,905人, 直線距離: 2,111m

7 横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,550人, 直線距離: 2,533m

8 東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 44,836人, 直線距離: 2,811m

9 東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 52,663人, 直線距離: 3,213m

10 東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 52,663人, 直線距離: 3,229m

11 横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,958人, 直線距離: 3,320m

12 横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,098人, 直線距離: 3,323m

13 横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 3,470m

14 JR南武線「武蔵中原」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 47,558人, 直線距離: 4,016m

15 JR横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 78,310人, 直線距離: 4,141m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号: 港北5-8

調査基準日: 2024年7月1日

住居表示: 高田東1－41－19

所在並びに地番: 神奈川県横浜市港北区高田東1丁目1168番1外

交通施設と距離: 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅より550m

用途区分: 準住居地域　利用現況: 店舗

周辺の土地の利用現況: 小売店舗、アパート、駐車場等が混在する路線商業地域

価格: 391,000円/㎡　地積: 341㎡

前面道路の状況: 北東側 22.0m 都道府県道、間口勾配 1.2%、奥行き勾配 1.0%、形状: 台形

建物構造: S造

給排水等状況: ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率: 60% / 200%

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

②

標準地番号: 横浜港北5-8

調査基準日: 2024年1月1日

住居表示: 高田東4－2－16

所在並びに地番: 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目995番3

交通施設と距離: 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅より600m

用途区分: 近隣商業地域　利用現況: 住宅・医院

周辺の土地の利用現況: 中小規模の店舗併用住宅が多い路線商業地域

価格: 352,000円/㎡　地積: 101㎡

前面道路の状況: 北東側 10.0m 県道、間口勾配 1.0%、奥行き勾配 2.0%

建物構造: RC造

給排水等状況: ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率: 80% / 200%

法規制: 準防火地域、市街化区域

③

標準地番号: 港北-7

調査基準日: 2024年7月1日

住居表示: 綱島西5－5－4

所在並びに地番: 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目401番30

交通施設と距離: 横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅より750m

用途区分: 第二種低層住居専用地域　利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域

価格: 371,000円/㎡　地積: 125㎡

前面道路の状況: 北東側 4.0m 市区町村道、間口勾配 1.0%、奥行き勾配 1.5%

建物構造: LS造

給排水等状況: ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率: 60% / 150%

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

④

標準地番号: 横浜港北-22

調査基準日: 2024年1月1日

住居表示: 綱島西5－5－4

所在並びに地番: 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目401番30

交通施設と距離: 横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅より750m

用途区分: 第二種低層住居専用地域　利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域

価格: 354,000円/㎡　地積: 125㎡

前面道路の状況: 北東側 4.0m 市道、間口勾配 1.0%、奥行き勾配 1.5%

建物構造: LS造

給排水等状況: ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率: 60% / 150%

法規制: 準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.06.03

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【光と風が織りなすやすらぎの住まい—ケイアイスタイル藤が丘4期】

■華やかな毎日を彩る開放的なリビングダイニング

東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩8分の好立地に誕生した4邸のデザイン住宅は、2階リビング採用で通りからの視線を気にせず寛げる心地よさが魅力です。約18.5帖から25.2帖までバリエーション豊かなLDKは、三面または四面採光を実現し、朝のやわらかな陽光から夕暮れのやさしい色彩まで、四季折々の表情をダイニングテーブルやソファにすべて呼び込む設計です。床暖房を標準装備したリビングダイニングは、肌寒い冬でも家族の集う中心として温かなぬくもりが広がり、自然と笑顔が集まる空間を演出します。

◎充実の収納計画でゆとりある暮らし

各邸にはロフト（1号棟・3号棟・4号棟）やウォークインクローゼット（3号棟・4号棟）、パントリー、シューズインクロークなど多彩な収納を配置し、季節物の家電や大型荷物もすっきりと収納可能です。特にロフトはクリスマスツリーやアウトドア用品を収納するだけでなく、趣味室やワークスペースとしても活用できる可変性を持たせています。各居室はすべて二面採光と収納を備え、プライベートルームにも光が行き渡る心地よい空間を実現しました。

●ゆとりと利便を両立するアクセス・生活環境

「藤が丘」駅から「渋谷」駅へ直通アクセスできるスマートな通勤通学環境は、都心へもスムーズに繋がります。さらに「青葉台」駅も徒歩15分圏内で利用可能です。駅前のスーパーやドラッグストアが徒歩7分以内にそろい、日々の買い物はもちろん、緑豊かな公園も点在する閑静な住宅街は子育て世帯にも安心の環境です。横浜青葉インターチェンジへのアクセスも良好で、ドライブや郊外へのお出かけにも便利です。

・魅力の設備仕様と省エネ性能

ZEH水準の省エネ性能を備えた外壁断熱や高効率給湯器、断熱サッシなど、健康と環境に配慮した最新仕様を採用。キッチンには食洗機、浴室には乾燥暖房機を標準装備し、家事の効率化を図るユーティリティコーナーも設置しました。在宅ワークにも対応するカウンター付きのワークスペースは、家族の学習や趣味の作業にも重宝します。

■安心と安全を見据えた設計

すべての住戸が耐震等級2以上をクリアし、制震ダンパー「MAMORY」搭載（号棟により仕様が異なります）で地震時の揺れを抑制。小さなお子様からご高齢のご家族まで、安心して暮らせる住まいを実現しました。駐車スペースは並列2台分（1号棟）を確保し、ご家族のカーライフをサポートします。

◎暮らしに彩りを添える周辺スポット

徒歩5分圏内に藤が丘小学校や谷本中学校があり、通学も安心。緑豊かな藤が丘第三公園や遊具のある梅が丘公園でご家族の憩いの時間を満喫できます。クリニックやコンビニ、カフェなど生活利便施設も充実し、毎日の暮らしを快適にサポートします。

●お問い合わせはお早めに

全4邸のうちわずかにご用意できる貴重な住まい。見学予約は随時受付中です。日々の移ろいを感じながら、光と風に包まれる上質なデザイン住宅で、新しい暮らしを始めませんか。詳細や資料請求、ご内見のご希望はお気軽にお問い合わせください。

この機会にぜひ、ケイアイスタイル横浜市青葉区藤が丘4期の魅力を現地でご体感ください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：109.00㎡※敷地面積に協定部分約3.01 ㎡含む

建物面積：87.08㎡

間取り：1LDK+2 S

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：125.33㎡※敷地面積に協定部分約0.32㎡含む

建物面積：99.67㎡

間取り：2LDK+S

■所在地：横浜市青葉区藤が丘2丁目

■交通：東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩8分、「青葉台」駅徒歩15分

■建物構造：木造在来2階建

■築年月：2025年3月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：西側約6.5m公道

■建築確認番号：第24UDI1W建06579号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力

■備考：第一種高度地区、外壁後退前面道路より1m、最低敷地面積125㎡

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【周辺施設情報（横浜市青葉区・藤が丘エリア）】

■◎●交通（駅・バス停）●◎

●東急田園都市線『藤が丘』駅（南口） 徒歩約497m

●東急田園都市線『青葉台』駅（出口2） 徒歩約1.1km

●東急バス『藤が丘小学校』停 徒歩約286m

■◎●スーパー・コンビニ●◎

●まいばすけっと梅が丘店 徒歩約442m

●セブンイレブン横浜梅が丘店 徒歩約228m

●ファミリーマート藤が丘駅南口店 徒歩約513m

■◎●ドラッグストア●◎

●クリエイトSD青葉藤が丘店 徒歩約244m

●さくら薬局藤が丘薬局（南口駅ビル内） 徒歩約560m

■◎●金融機関・郵便局●◎

●芝信用金庫藤が丘支店 徒歩約508m

●横浜藤が丘郵便局 徒歩約181m

■◎●コインパーキング・カーシェア●◎

●ナビパーク藤が丘第2 徒歩約227m

●三井のリパーク横浜藤が丘2丁目 徒歩約543m

●タイムズカー（藤が丘2丁目第2） 徒歩約666m

■◎●ショッピング施設●◎

●青葉台東急フードショー 徒歩約1.1km

●青葉台東急スクエア 徒歩約1.1km

■◎●専門店・ディスカウントストア●◎

●ドン・キホーテMEGA青葉台店 徒歩約1.3km

●業務スーパー青葉台店 徒歩約2.0km

■◎●家電・家具●◎

●ヤマダデンキテックランド青葉店 徒歩約737m

●エディオン青葉台東急スクエア店 徒歩約934m

■◎●衣料品店●◎

●ユニクロ青葉台東急スクエア店 徒歩約1.1km

●ハニーズ青葉台店 徒歩約1.1km

■◎●飲食店●◎

●カレーハウスCoCo壱番屋 東急藤が丘駅前店 徒歩約508m

●サンマルクカフェ藤が丘駅前店 徒歩約565m

■◎●病院・クリニック●◎

●昭和大学藤が丘病院（地域医療支援病院） 徒歩約850m

●菊池医院（内科） 徒歩約449m

●あおばつばさクリニック（消化器科・皮膚科・泌尿器科） 徒歩約345m

●つつじが丘診療所（小児科） 徒歩約450m

●大越クリニック（外科） 徒歩約699m

●すずき眼科クリニック 徒歩約637m

●藤が丘耳鼻咽喉科 徒歩約439m

●ワキタ産婦人科 徒歩約457m

●青山歯科医院 徒歩約219m

■◎●介護施設●◎

●グランクレール藤が丘（有料老人ホーム） 徒歩約636m

■◎●幼稚園・保育園●◎

●藤が丘幼稚園 徒歩約688m

●梅が丘天使幼稚園 徒歩約769m

●もえぎ野幼稚園 徒歩約1.3km

●藤が丘もみじ保育センター 徒歩約371m

●スターチャイルド藤が丘ナーサリー 徒歩約554m

●しらとり台保育園青葉台 徒歩約588m

■◎●小・中学校●◎

●藤が丘小学校 徒歩約362m

●つつじが丘小学校 徒歩約729m

●もえぎ野小学校 徒歩約1.3km

●谷本中学校 徒歩約463m

●もえぎ野中学校 徒歩約1.2km

■◎●公共施設・公園●◎

●横浜市青葉区役所 徒歩約2.3km

●横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩約4.9km

●梅が丘公園 徒歩約388m

●藤ヶ丘第三公園 徒歩約390m

●藤が丘公園 徒歩約641m

■◎●警察・消防署●◎

●青葉警察署藤が丘駅前交番 徒歩約691m

●青葉警察署青葉台駅前交番 徒歩約1.1km

●青葉消防署青葉台消防出張所 徒歩約763m

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【暮らしの中に感動と発見を。藤が丘エリアで出会う、自然・文化・日常の魅力スポット】

藤が丘エリアは、日常生活の中に「豊かさ」や「彩り」を感じさせてくれるスポットが徒歩圏内に点在する、住環境として非常に魅力的な街です。自然の潤いや都市的な便利さ、知的好奇心を刺激する施設に加え、地域の歴史を感じられる名所まで、多様な魅力がコンパクトにまとまっており、暮らす人の毎日をより上質なものへと導いてくれます。ここでは、藤が丘周辺にある注目の名所・お出かけスポットについて、初心者の方にもわかりやすく、丁寧にご紹介いたします。

■◎●自然とふれあう日常を叶えるお出かけスポット●◎

住宅地の中にあって、ほっとひと息つける自然の存在は、心にゆとりを与えてくれる大切な要素です。徒歩約390mに位置する『藤ヶ丘第三公園』は、住宅街に囲まれた開放感のある公園で、子どもたちの遊び場としてはもちろん、ペットとの散歩やちょっとした運動にもぴったりの場所です。緑に包まれた静かな空間で、心地よい風を感じながら過ごす時間は、日常の中に小さな癒しをもたらしてくれます。

そして、徒歩約1.1kmには『青葉台東急スクエア』と『青葉台東急フードショー』があります。どちらも東急田園都市線「青葉台」駅直結の大型商業施設で、ショッピングやグルメ、日常の買い物からトレンドの発信まで、多彩な楽しみ方ができるスポットです。おしゃれなセレクトショップや人気の飲食店が揃っており、家族での外出や友人とのランチにも最適です。

■◎●気軽に運動できるスポーツ・レジャー施設が充実●◎

藤が丘エリアは、スポーツや趣味の施設も身近に揃っており、日々の健康管理やリフレッシュに最適な環境です。徒歩約1.1kmにある『青葉台ゴルフラボ』では、屋内で本格的なゴルフシミュレーションが体験でき、初心者から上級者まで楽しめる環境が整っています。忙しい方でも、短時間で効率的な練習ができるのが特徴です。

また、『藤が丘地区センター体育館』（徒歩約1.1km）は、地域の交流の場としても活躍する施設で、バドミントンや卓球、体操教室などの多目的な利用が可能です。地域住民に親しまれており、子どもからシニアまで幅広い年代が気軽に利用できるのが魅力です。

夏場には『千草台公園プール』（徒歩約1.4km）もおすすめです。屋外型の市民プールで、気軽に水遊びを楽しめる貴重な公共施設となっています。家族でのレジャーにもぴったりの場所です。

■◎●学びと文化が日常にある住環境●◎

暮らしの中に文化や学びが自然と溶け込む環境は、子育て世代やシニア層にも安心と刺激を与えてくれます。『青葉区民文化センター（フィリアホール）』（徒歩約1.1km）は、音楽や演劇などの公演が定期的に開催される本格的なホール。プロの演奏家によるコンサートや地域の文化イベントなどが身近に楽しめ、芸術に触れる機会が豊富です。

『横浜市立緑図書館』（徒歩約2.4km）は、落ち着いた読書空間と豊富な蔵書を有する図書館で、調べものや自習の場としても利用されています。子ども向けの読み聞かせや、地域の学びイベントも開催されており、家族での利用にも最適です。

さらに、『横浜市歴史博物館』（徒歩約6.3km）では、古代から現代に至る横浜の歴史を学べる展示があり、常設展示に加えて季節ごとの特別企画展も人気を集めています。歴史に触れることで地域への愛着も深まります。

■◎●歴史と自然にふれる名所・旧跡●◎

藤が丘エリアからは、歴史的な名所へもアクセスしやすく、休日のお出かけ先としても楽しめます。『市ヶ尾水辺の広場』（徒歩約2.6km）は、川辺の自然と親水空間を活かしたスポットで、水辺を散歩しながらゆったりとした時間が過ごせます。自然観察にも最適な場所です。

『関家住宅』（徒歩約6.8km）は、江戸時代後期に建てられた古民家で、当時の暮らしぶりを伝える貴重な文化財。落ち着いた空間で、日本の伝統的な建築にふれることができる貴重な体験ができます。

さらに足を延ばすと、『旧工藤家住宅』（徒歩約10.5km）があります。川崎市に位置し、古民家を活用した歴史展示やイベントが開催されており、家族での学びの場や郷土理解の場としても非常に魅力的なスポットです。

■◎●藤が丘の暮らしに広がる楽しみと安心●◎

このように藤が丘エリアは、住まいから徒歩圏内に自然・買い物・スポーツ・教育・文化といった多様な施設が集まっており、暮らしのすぐそばで「楽しむ・学ぶ・癒される」といった時間を過ごすことができます。都市機能と自然環境が共存するこのエリアは、子育て世代からシニア層まで幅広い世代に支持される、まさにバランスの取れた生活環境といえるでしょう。

日常の一つひとつの行動が、豊かさにつながる場所――それが藤が丘です。通勤や通学の利便性を確保しつつ、暮らしを楽しむための選択肢が身近にあるこの街で、あなたらしい理想の住まいを見つけてみませんか。毎日の生活に、上質な彩りを添えてくれる住環境がここにはあります。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線「藤が丘」駅（調査年：2021年、乗降客数：23,116人／日、直線距離：499m）

東急田園都市線「青葉台」駅（調査年：2021年、乗降客数：84,111人／日、直線距離：756m）

JR横浜線「十日市場」駅（調査年：2021年、乗降客数：33,018人／日、直線距離：1,662m）

東急田園都市線「田奈」駅（調査年：2021年、乗降客数：8,414人／日、直線距離：1,864m）

東急田園都市線「市が尾」駅（調査年：2021年、乗降客数：35,066人／日、直線距離：1,963m）

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅（調査年：2021年、乗降客数：7,081人／日、直線距離：2,530m）

JR横浜線「長津田」駅（調査年：2021年、乗降客数：98,078人／日、直線距離：2,844m）

東急田園都市線「長津田」駅（調査年：2021年、乗降客数：111,493人／日、直線距離：2,944m）

東急田園都市線「恩田」駅（調査年：2021年、乗降客数：738人／日、直線距離：3,021m）

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅（調査年：2021年、乗降客数：24,753人／日、直線距離：3,062m）

JR横浜線「中山」駅（調査年：2021年、乗降客数：67,522人／日、直線距離：3,071m）

東急田園都市線「江田」駅（調査年：2021年、乗降客数：28,502人／日、直線距離：3,185m）

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅（調査年：2021年、乗降客数：18,040人／日、直線距離：3,341m）

東急田園都市線「つくし野」駅（調査年：2021年、乗降客数：9,411人／日、直線距離：3,853m）

東急田園都市線「こどもの国」駅（調査年：2021年、乗降客数：8,893人／日、直線距離：4,056m）

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【近隣公示地価・基準地価情報（横浜市青葉区 藤が丘・青葉台・千草台・梅が丘エリア）】

■◎●基準地①●◎

『標準地番号：横浜青葉-45』

所在地：横浜市青葉区つつじが丘15番15

調査基準日：2024年1月1日

交通：東急田園都市線『青葉台』駅 徒歩約700m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模の一般住宅が多く並ぶ丘陵地の住宅地域

公示地価：315,000円／㎡

地積：277㎡

前面道路：西側 幅員6.0m（市道）

道路形状：間口1.0％、奥行き1.5％

建物構造：LS（軽量鉄骨造）

インフラ：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：40％／60％

法規制：市街化区域

■◎●基準地②●◎

『標準地番号：青葉-14』

所在地：横浜市青葉区千草台29番85

調査基準日：2024年7月1日

交通：東急田園都市線『藤が丘』駅 徒歩約800m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が多く並ぶ、整然と区画された住宅地域

公示地価：274,000円／㎡

地積：198㎡

前面道路：南側 幅員5.0m（市区町村道）

道路形状：間口1.0％、奥行き1.0％

建物構造：W（木造）

インフラ：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域、高度地区

■◎●基準地③●◎

『標準地番号：横浜青葉-43』

所在地：横浜市青葉区梅が丘26番36

調査基準日：2024年1月1日

交通：東急田園都市線『藤が丘』駅 徒歩約1,200m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模の一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域

公示地価：239,000円／㎡

地積：200㎡

前面道路：北東側 幅員5.0m（市道）

道路形状：間口1.0％、奥行き1.0％

建物構造：W（木造）

インフラ：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

■◎●基準地④●◎

『標準地番号：横浜青葉5-3』

所在地：横浜市青葉区藤が丘2丁目4番13

調査基準日：2024年1月1日

交通：東急田園都市線『藤が丘』駅 徒歩約150m

用途区分：近隣商業地域

利用現況：住宅・店舗

周辺環境：中層の店舗ビルが多く立ち並ぶ駅前商業地域

公示地価：539,000円／㎡

地積：925㎡

前面道路：北東側 幅員18.0m（市道）、側道 北西

道路形状：間口1.0％、奥行き2.0％

建物構造：RC（鉄筋コンクリート造）

インフラ：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：80％／300％

法規制：防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.06.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【クレイドルガーデン横浜市青葉区さつきが丘第3】

■緑あふれる閑静な住宅街で叶える理想の暮らし

横浜市青葉区さつきが丘に誕生した新築一戸建て【クレイドルガーデン横浜市青葉区さつきが丘第3】は、自然環境に恵まれた落ち着いた住環境が魅力の分譲住宅です。JR横浜線「十日市場」駅から徒歩12分、東急田園都市線「青葉台」駅へもバスで13分と、交通アクセスも良好。日々の通勤や通学にも便利な立地です。

◎【住環境】低層住宅が並ぶ穏やかな街並み

本物件は、第一種低層住居専用地域に指定されており、周囲には高い建物が少なく、陽当たり・開放感ともに良好です。幅員約6.4mの前面道路に面しており、駐車の際にもストレスがありません。また、歩道が広く、車通りも少ないため、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。

■【充実した間取り】広々とした快適な住空間

本物件は4LDKの間取りで、ファミリー層にぴったりの仕様となっています。約16.2帖のLDKには対面式キッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。また、リビングに隣接した洋風和室は、お子様の遊び場や客間としても活用でき、暮らしの幅が広がります。主寝室には7.2帖の広さを確保し、ダブルベッドをゆったりと配置できるゆとりの空間となっています。

■【駐車スペース3台分】車を複数所有の方にも最適

カースペースは3台分確保されており、お車を複数台お持ちのご家庭にも嬉しい仕様です。駐車スペースが広いため、来客時にも対応可能。前面道路も6.4mと広いため、駐車の際もスムーズです。

◎【設備・仕様】最新の快適設備を完備

●浴室換気暖房乾燥機：湿気がこもりにくく、冬場の入浴も快適

●人感センサー付き玄関灯：夜間の帰宅時も安心の防犯設備

●防犯カメラ設置：大切なご家族の安全を守る安心仕様

●全居室ペアガラス仕様：断熱効果が高く、省エネにも貢献

●広々ルーフバルコニー：約9.72平米のスペースを確保

■【耐震＋制震の安心構造】地震に強い家

本物件は、最新の耐震＋制震構造を採用。粘弾性素材を活用したダンパーが地震のエネルギーを吸収し、建物の揺れを抑えます。この制震装置は高層ビルにも採用されており、安全性が実証されています。また、基礎部分にはベタ基礎を採用し、耐震性・耐久性を向上。床下の湿気対策やシロアリ対策も万全で、長く安心して暮らせる住まいとなっています。

■【周辺環境】生活利便性も抜群

日々の暮らしに欠かせない商業施設や教育機関も充実しています。

●スーパー「ライフ青葉しらとり台店」徒歩9分（約710m）

●横浜市立さつきが丘小学校 徒歩7分（約500m）

●横浜市立谷本中学校 徒歩14分（約1070m）

●さつきが丘公園 徒歩2分（約100m）

●クリエイトエス・ディー緑さつきが丘店 徒歩3分（約240m）

■【アクセス】JR横浜線「十日市場」駅徒歩12分

本物件は、最寄りのJR横浜線「十日市場」駅まで徒歩12分。バスを利用すれば、東急田園都市線「青葉台」駅にも13分でアクセス可能。東名高速道路や国道246号線へのアクセスも良く、お車での移動も快適です。

【クレイドルガーデン横浜市青葉区さつきが丘第3】は、緑豊かで閑静な住宅街に位置し、耐震性・制震性に優れた最新設備を備えた安心の住まいです。交通アクセスも良好で、教育環境や生活利便性も整っており、子育て世帯にもおすすめの物件です。快適で安心な暮らしを実現するこの住まいで、新しい生活を始めてみませんか？

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：148.45㎡

建物面積：94.76㎡(別途ルーフバルコニー9.72㎡)

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-4589号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区さつきが丘

■交通：JR横浜線「十日市場」駅徒歩13分、東急田園都市線「青葉台」駅バス13分「さつきが丘」停徒歩2分

■建物構造：木造アスファルトシングル葺又は平形屋根スレート葺、ガルバリウム鋼板葺2階建

■築年月：2025年2月中旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南西側公道幅員6.4m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：第一種高度地区

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・最寄駅: 横浜線「十日市場」駅 南口 徒歩1.2 km  

・利用駅: 東急田園都市線「青葉台」駅 出口2 徒歩1.8 km  

・バス停: 神奈川中央交通、横浜市営バス、東急バス「さつきが丘」 徒歩104 m  

■スーパー・コンビニ等

・コンビニエンスストア: セブンイレブン横浜西八朔町店 徒歩391 m  

・ドラッグストア: クリエイトＳＤ緑さつきが丘店 徒歩222 m  

・コインパーキング: 三井のリパーク横浜梅が丘 徒歩466 m  

・カーシェア・レンタカー: 三井のカーシェアーズリパーク横浜梅が丘（自転車可） 徒歩464 m  

■ショッピング施設

・百貨店・駅ビル: 青葉台東急フードショー 徒歩1.8 km  

・ショッピングモール等: 青葉台東急スクエア 徒歩1.8 km  

・専門店・ディスカウントストア: ドン・キホーテMEGA青葉台店 徒歩1.7 km、業務スーパーいぶき野店 徒歩2.0 km  

・家電: エディオン青葉台東急スクエア店 徒歩1.7 km、ヤマダデンキテックランド青葉店 徒歩1.8 km  

・衣料品店: ＯＲＩＨＩＣＡ青葉台東急スクエア店 徒歩1.8 km、ユニクロ青葉台東急スクエア店 徒歩1.8 km  

・飲食店: ドトールコーヒーショップ十日市場店 徒歩1.2 km、日高屋十日市場南口店 徒歩1.2 km  

■病院

・内科: みどりクリニック 徒歩1.2 km  

・消化器科: みどり野診療所 徒歩1.1 km  

・小児科: さつきが丘こどもクリニック 徒歩765 m  

・外科: 山田クリニック 徒歩1.3 km  

・眼科: 中西眼科 徒歩1.2 km  

・耳鼻咽喉科: 吉田医院 徒歩1.3 km  

・皮膚科: みどりクリニック 徒歩1.2 km  

・泌尿器科: みどりクリニック 徒歩1.2 km  

・歯科病院: 青葉台鎌倉歯科 徒歩657 m  

■介護施設

・介護老人保健施設: 介護老人保健施設 みどりの杜 徒歩927 m  

・特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム ひかり苑 徒歩527 m  

・有料老人ホーム: ジョイライフ十日市場 徒歩933 m  

■幼稚園・保育園・小中学区等

・幼稚園: 梅が丘天使幼稚園 徒歩719 m  

・保育園（認可）・認定こども園: しらとり台保育園さつきが丘 徒歩521 m、ポピンズナーサリースクール十日市場駅前 徒歩998 m、ヴィラ十日市場こども園 徒歩1.2 km  

・小学校（学区）: さつきが丘小学校 徒歩491 m、つつじが丘小学校 徒歩879 m、山下みどり台小学校 徒歩1.3 km  

・中学校（学区）: 谷本中学校 徒歩1.1 km  

■公共施設

・市区役所、町村役場: 横浜市青葉区役所 徒歩3.6 km、横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩6.2 km  

・公園: さつきが丘公園 徒歩127 m、梅が丘第三公園 徒歩705 m、十日市場中里公園 徒歩758 m  

・警察署・交番: 緑警察署十日市場駅前交番 徒歩1.2 km  

・消防署: 緑消防署十日市場消防出張所 徒歩1.2 km  

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【魅力あふれる鴨志田町の名所・スポットガイド】

鴨志田町は、豊かな自然と充実した施設が調和した住みやすいエリアです。周辺には家族で楽しめる公園やスポーツ施設、文化・教育施設、歴史的な名所が点在しており、日常生活を豊かに彩ります。ここでは、鴨志田町周辺のおすすめスポットをご紹介します。

■お出かけスポット

鴨志田町から徒歩わずか127メートルに位置する『さつきが丘公園』は、四季折々の自然を楽しめる憩いの場です。近くには青葉台東急スクエアと青葉台東急フードショーがあり、それぞれ徒歩約1.8キロメートルの距離にあります。これらの施設では、最新のファッションやグルメを楽しむことができ、ショッピングや食事を満喫できます。家族連れや友人とのお出かけに最適なスポットが揃っています。

■趣味・スポーツ施設

スポーツ愛好者には『横浜市十日市場地区センター体育館』がおすすめです。徒歩約1.3キロメートルの場所にあり、様々なスポーツイベントやクラスが開催されています。また、『長津田ゴルフガーデン』と『緑テニスガーデン』も近隣にあり、ゴルフやテニスを楽しむことができます。これらの施設は、健康的なライフスタイルをサポートし、趣味を充実させる環境が整っています。

■文化・教育施設

知的好奇心を刺激する『横浜市立緑図書館』は徒歩約1.1キロメートルの場所にあり、豊富な蔵書と静かな読書スペースを提供しています。『青葉区民文化センター（フィリアホール）』も徒歩約1.8キロメートルに位置し、コンサートや演劇など多彩な文化イベントが楽しめます。さらに、『スヌーピーミュージアム』は町田市に徒歩約6.2キロメートルの距離にあり、子供から大人まで楽しめる展示が充実しています。

■名所・旧跡

歴史を感じさせる名所も豊富です。『市ヶ尾水辺の広場』は徒歩約3.9キロメートルの場所にあり、美しい水辺の景観を楽しむことができます。また、『関家住宅』と『旧工藤家住宅』はそれぞれ徒歩約7.4キロメートル、11.8キロメートルの距離にあり、地域の歴史と文化を感じることができる貴重な建造物です。これらの名所は、歴史好きな方や写真愛好者にとっても魅力的なスポットとなっています。

鴨志田町は、自然環境と都市機能がバランス良く調和したエリアであり、住む人々に多彩な楽しみ方を提供します。公園でのリラックスタイム、スポーツでのアクティブな活動、図書館や文化センターでの学び、歴史的名所の探訪など、日々の生活を豊かにする多くの選択肢があります。鴨志田町での生活は、利便性と快適さを兼ね備えた理想的なライフスタイルを実現することでしょう。ぜひ、この魅力あふれるエリアで新しい生活を始めてみてください。

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～近隣駅乗降客数・距離～

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 644 m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 1,532 m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 1,602 m  

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 1,756 m  

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 2,272 m  

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 2,292 m  

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 2,425 m  

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 2,497 m  

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 2,612 m  

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 2,934 m  

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 3,250 m  

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 3,400 m  

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 3,626 m  

東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 3,954 m  

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 4,133 m

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【近隣公示地価・基準地価】

■ 標準地番号横浜緑-17  

・調査基準日: 2024年1月1日  

・所在地: 神奈川県横浜市緑区十日市場町889番9  

・交通施設、距離: 十日市場まで250m  

・用途区分: 第二種中高層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地の利用現況: 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域  

・価格: 278,000円/㎡  

・地積: 157㎡  

・前面道路の状況: 南西 6.5m 市道  

・形状（間口：奥行き）: 1.0% : 2.5%  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率: 60% / 150%  

・法規制: 準防火地域、市街化区域  

■ 標準地番号青葉-13  

・調査基準日: 2024年7月1日  

・所在地: 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘1番25  

・交通施設、距離: 青葉台まで1,200m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

・価格: 287,000円/㎡  

・地積: 168㎡  

・前面道路の状況: 北東 6.5m 市区町村道  

・形状（間口：奥行き）: 1.0% : 1.0%  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率: 50% / 80%  

・法規制: 市街化区域、高度地区  

■ 標準地番号横浜青葉-33  

・調査基準日: 2024年1月1日  

・所在地: 神奈川県横浜市青葉区しらとり台52番20  

・交通施設、距離: 青葉台まで1,300m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地の利用現況: 中規模住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域  

・価格: 265,000円/㎡  

・地積: 182㎡  

・前面道路の状況: 南 6.5m 市道  

・形状（間口：奥行き）: 1.2% : 1.0%  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率: 50% / 80%  

・法規制: 市街化区域  

■ 標準地番号緑-1  

・調査基準日: 2024年7月1日  

・所在地: 神奈川県横浜市緑区十日市場町874番28  

・交通施設、距離: 十日市場まで250m  

・用途区分: 第一種住居地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

・価格: 275,000円/㎡  

・地積: 101㎡  

・前面道路の状況: 南東 6.5m 市区町村道  

・形状（間口：奥行き）: 1.0% : 2.5%  

・建物構造: S  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

・法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.06.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ミラスモシリーズ横浜市青葉区荏田北321④～暮らしに輝きをもたらす究極の新築一戸建～】

本物件は、横浜市青葉区荏田北に位置する新築一戸建て分譲住宅であり、全4棟の中で残り最終1棟となった希少な物件です。東急田園都市線「江田」駅から徒歩12分という利便性と、低層住居地域ならではの落ち着いた住環境が両立しているため、静かで安心できる暮らしを実現するための最適な住まいとして注目されています。さらに、周辺は小学校が徒歩8分、公園や小児科が近隣に点在しており、子育て世帯にとっても大変魅力的なエリアとなっています。セブンイレブン横浜荏田北３丁目店まで徒歩2分という立地条件も、日々の生活の利便性を高める大きなポイントです。

■住まいの魅力と快適な生活空間■  

本物件の魅力は、何と言っても広々としたLDKにあります。対面式キッチンを採用したLDKは、19畳以上の大空間で、吹抜けから降り注ぐ明るい陽光が室内全体に開放感をもたらします。リビング中心の新生活を実現する設計は、家族が自然と集い、会話を楽しみながらゆったりとした時間を過ごせる工夫が随所に施されており、対面キッチンは調理中もリビングの様子を見守ることができるため、料理好きな方やお子様のいる家庭にとって大変魅力的です。システムキッチンはデザイン性にも優れ、カウンターキッチンとしての使い勝手が考慮されているほか、収納力に優れたウォークインクローゼットも完備されており、衣類や日用品をすっきりと整理できる工夫がされています。また、4LDKの間取りはそれぞれの居室が5.4帖以上あり、各部屋のプライバシーとゆとりが確保されているため、家族全員が自分の時間を大切にできる住環境となっています。床下収納が2ヶ所設けられ、WIC（ウォークインクローゼット）の充実により、必要な物がすぐに見つかる利便性も高く、日常の暮らしがより快適に演出されるよう設計されています。

■安心の立地と周辺環境■  

物件は、「荏田」駅から徒歩12分というアクセスの良さに加え、3駅徒歩圏内という優れた立地条件が魅力です。さらに、「あざみ野」駅へもバス便があり、複数の路線を利用できるため、通勤や通学、レジャーなどあらゆるシーンにおいて移動のストレスを軽減します。小学校が徒歩8分と近いため、通学路の安全性はもちろん、近隣には小児科や内科も徒歩2分圏内に存在しており、いざという時にも安心感が得られる環境です。周辺には緑豊かな公園や遊び場が点在し、自然の中で心身ともにリフレッシュできる暮らしを実現するほか、地域全体が低層住居専用地域に指定されているため、周囲の環境は落ち着きに満ち、プライバシーが守られた旗竿地という特性も、通りから奥まっていることで安心感を与えます。

■充実した設備と高い住宅性能■  

本物件は、収納充実の4LDKであり、19.3帖の広々としたLDKは、家族のコミュニケーションを活性化させるだけでなく、ゆったりとした空間でリラックスできる居住環境を提供します。南東向きに設計された二面バルコニーは、十分な陽当たりと風通しを実現しており、洗濯物が効率よく乾くだけでなく、室内に爽やかな空気を取り込む役割も果たしています。また、カースペースは2台分が用意されており、車種によっては十分な駐車スペースとして利用可能です。さらに、デザイン性の高いシステムキッチンは、浄水器一体型水栓や対面式のレイアウトが特徴で、料理中の家族との会話を楽しめるだけでなく、清掃のしやすさや使い勝手の良さを兼ね備えています。浴室は広いバスルームを採用しており、ゆっくりと湯船につかることができるほか、浴室乾燥機が装備されているため、雨の日や花粉が気になる季節でも部屋干しが可能です。独立洗面台の洗面室はホワイトカラーで統一され、明るく開放感のある空間が毎日の身支度をより快適にしてくれます。トイレは2か所設置されており、朝の忙しい時間帯でもゆとりをもって利用できるよう配慮されています。これら最新の設備仕様は、家事動線を考慮したワンフロアの間取りとも相まって、生活の質を向上させるための工夫が細部にわたって施されています。

■家族のライフスタイルを豊かにするこだわりの住まい■  

ミラスモシリーズ横浜市青葉区荏田北321④は、リビングを中心とした明るく開放的な空間と、各居室に十分なプライベート空間を持たせた設計が魅力です。全4棟の中で最後の1棟という希少な機会は、住む人々にとってまさに夢の住まいであり、将来にわたる資産価値を見据えた投資先としても魅力的です。ウォークインクローゼットは、衣類や小物を一箇所にまとめて収納できるため、整理整頓がしやすく、必要な物をすぐに見つけられる利便性を提供します。さらに、広々とした居室は、家族それぞれの個性やライフスタイルに合わせて、自由にレイアウトを変更できる柔軟性を持っているため、子育て世帯だけでなく、ライフステージの変化に応じて長く快適に住み続けることができる設計となっています。対面式キッチンは、調理を楽しみながらも家族とのコミュニケーションを大切にする空間として、多くの方々に支持されることでしょう。

■現地見学で感じる温かみと実際の住空間■  

完成済みの物件につき、当日のご予約でもすぐにご見学いただけるため、実際の住空間の明るさや開放感、そして最新設備の質感を直接体感することが可能です。リビングでは、3面採光と吹抜けによって広がる明るい空間を実感でき、ナチュラルな床材がどんなインテリアとも調和するため、自由なレイアウトで自分好みの空間づくりを楽しむことができます。洋室や各居室は収納力を十分に備えており、部屋ごとに確保されたプライベートなスペースは、家族の各自がリラックスして過ごすための理想の環境となっています。家事動線にもこだわった間取りは、ワンフロアで洗濯や掃除などの日常の家事が効率的に行えるよう設計されており、忙しい朝の時間帯にもゆとりをもたらしてくれます。

■未来へつながる新たな暮らしへの扉■  

この物件は、荏田北エリアの落ち着いた住環境と、充実した最新設備が融合した理想的な住まいです。通勤や通学、日々の買い物といった生活シーンにおける利便性はもちろん、家族のコミュニケーションや個々のプライベートな時間を大切にするための工夫が随所に感じられます。さらに、複数の駅が徒歩圏内にあるというアクセスの良さは、日常生活の移動の負担を大幅に軽減し、余裕ある時間を生み出します。全体的に、家族が安心して暮らし、将来にわたって住み続けられる住環境が提供されている点は、長い年月をかけたライフプランを描く上で大きな魅力となります。現地見学を通じて、実際に目にする明るく広々とした居住空間や、家族の絆を育む温かい空気感を感じ取れば、この住まいが新たな生活のスタートを切るにふさわしい理想の拠点であることを実感していただけるでしょう。

以上のように、ミラスモシリーズ横浜市青葉区荏田北321④は、東急田園都市線「江田」駅から徒歩12分という好立地に位置し、落ち着いた環境の中で広々とした19畳超のLDKや充実した収納設備、そして家族の暮らしを豊かにする最新の設備仕様を誇る新築一戸建てとして、全4棟の中で最後の1棟となりました。おかげさまで大変多くのお問い合わせをいただいており、残りわずかの貴重な機会となっています。荏田北エリアで、家族の未来を見据えた理想の住まいをお探しの方は、ぜひ一度現地に足を運び、その温かみと明るい住空間、そして安心感を実際に体感していただきたいと思います。お問い合わせはお早めに、今この瞬間から新たな暮らしへの扉を開く第一歩を踏み出してください。

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【物件概要】

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：158.83㎡(48.05坪)

建物面積：104.54㎡(31.62坪)

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-3510号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区荏田北3丁目

■交通：東急田園都市線「江田」駅徒歩12分

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺2階建

■築年月：2025年3月上旬

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種低層住居専用地域

■接道：東南西側12m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

■備考：最低敷地125㎡、法22条区域、第一種高度地区、埋蔵文化

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【周辺施設】  

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅：東急田園都市線「江田」駅（西口）徒歩921m  

●利用駅：東急田園都市線「市が尾」駅（西口）徒歩1.3km  

●バス停：東急バス「みすずが丘」徒歩165m  

■スーパー・コンビニ等  

●コンビニエンスストア  

・セブンイレブン横浜荏田北3丁目店 徒歩122m  

・ローソン横浜みすずが丘店 徒歩179m  

■コインパーキング  

・タイムズ市ケ尾町第6 徒歩447m  

・GSパーク荏田北二丁目 徒歩498m  

■ショッピング施設  

●百貨店・駅ビル  

・あざみ野東急フードショースライス 徒歩1.9km  

●専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー荏田西店 徒歩2.6km  

●ホームセンター  

・島忠ホームズ荏田店 徒歩1.6km  

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 徒歩1.8km  

●家具  

・島忠ホームズ荏田店 徒歩1.6km  

●衣料品店  

・ユニクロ横浜江田店 徒歩930m  

・ファッションセンターしまむらハーモス荏田店 徒歩1.5km  

●飲食店  

・スターバックスコーヒーあざみ野みすずが丘店 徒歩87m  

・バーミヤン市ケ尾店 徒歩778m  

■病院  

●一般病院  

・ささき内科・消化器内科 徒歩87m  

・ほほえみあかちゃんこどもクリニック 徒歩41m  

・杉原クリニック（外科） 徒歩1.2km  

・梅の木眼科医院 徒歩960m  

・江田きむら耳鼻咽喉科 徒歩785m  

・マアク皮膚科 徒歩102m  

・レディースクリニック市ヶ尾（産婦人科） 徒歩1.2km  

・あおば江田クリニック（泌尿器科） 徒歩785m  

●歯科病院  

・みすずが丘歯科医院 徒歩209m  

■介護施設  

●特別養護老人ホーム  

・特別養護老人ホーム みすずが丘 徒歩225m  

●療養型病院  

・江田記念病院 徒歩1.1km  

●有料老人ホーム  

・ベストライフ市ヶ尾 徒歩838m  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

●幼稚園  

・大場白ゆり幼稚園 徒歩961m  

●保育園・認定こども園  

・横浜市荏田保育園 徒歩385m  

・スターチャイルド荏田北ナーサリー 徒歩494m  

・荏田北幼保連携型認定こども園（こども園） 徒歩754m  

●小学校  

・市ケ尾小学校 徒歩552m  

・あざみ野第二小学校 徒歩597m  

・慶應義塾横浜初等部 徒歩613m  

●中学校

・もえぎ野中学校 徒歩2.5km  

■公共施設  

●市区役所  

・横浜市青葉区役所 徒歩1.3km  

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩1.9km  

●公園  

・小黒公園 徒歩296m  

・大入公園 徒歩304m  

・あざみ野南大六天公園 徒歩368m  

●警察署・交番  

・青葉警察署荏田町交番 徒歩1.1km  

・青葉警察署市が尾駅前交番 徒歩1.3km  

●消防署  

・横浜市消防局青葉消防署 徒歩1.3km  

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【自然と文化が息づく魅力的なエリア】  

～暮らしを彩る周辺の名所・スポット～  

横浜市青葉区荏田北・あざみ野エリアは、自然豊かな公園や歴史を感じる文化施設、ショッピングを楽しめるスポットが点在し、暮らしに潤いをもたらしてくれる魅力的な地域です。ここでは、周辺の名所やスポットを詳しくご紹介します。  

■◎お出かけスポット◎  

このエリアには、家族連れやペットとの散歩に最適な公園や、グルメを楽しめるおしゃれなカフェ、利便性の高いショッピング施設が揃っています。  

●小黒公園（徒歩296m）  

閑静な住宅街の一角にある公園。緑が多く、子どもたちの遊び場としても最適です。のんびりとした時間を過ごせる癒しの空間です。  

●CAFE RESTAURANT LEAF（徒歩856m）  

落ち着いた雰囲気のカフェレストラン。美味しい料理やデザートを楽しみながら、ゆったりと過ごせます。モーニングやランチ利用にもおすすめ。  

●あざみ野東急フードショースライス（徒歩1.9km）  

あざみ野駅直結のショッピング施設。新鮮な食材やこだわりのグルメが揃い、日常の買い物にも便利です。  

■◎趣味・スポーツ施設◎  

スポーツを楽しめる施設が充実しており、健康的なライフスタイルを送るのに最適な環境が整っています。  

●横浜市大場みすずが丘地区センター体育館（徒歩227m）  

地域の住民が利用できる体育館。バスケットボールやバドミントンなどのスポーツができ、体を動かすのに最適な施設です。  

●横浜市青葉スポーツセンター（徒歩1.3km）  

広い体育館や運動場を備えたスポーツセンター。各種スポーツ教室も開催されており、初心者から上級者まで楽しめます。  

●あざみ野ローンテニスクラブ（徒歩1.4km）  

本格的なテニスコートを備えたクラブ。初心者向けレッスンもあり、これからテニスを始めたい方にもおすすめです。  

■◎文化・教育施設◎  

周辺には、地域の歴史や文化に触れられる施設や、学習環境の整った図書館があります。  

●横浜市青葉公会堂（徒歩1.3km）  

音楽や演劇の発表会が行われる多目的ホール。地域イベントの開催も多く、文化活動が盛んな施設です。  

●横浜市立山内図書館（徒歩1.6km）  

子どもから大人まで利用しやすい図書館。静かで落ち着いた環境の中で読書を楽しめます。  

●横浜市歴史博物館（徒歩4.1km）  

横浜の歴史を学べる博物館。貴重な展示資料が並び、古くからの街並みや文化について深く知ることができます。  

■◎名所・旧跡◎  

歴史を感じさせる名所が点在し、散策しながら文化に触れることができます。  

●市ヶ尾水辺の広場（徒歩1.5km）  

自然の中で散歩やジョギングが楽しめるスポット。四季折々の風景が美しく、リフレッシュに最適な場所です。  

●関家住宅（徒歩5.6km）  

江戸時代の面影を残す伝統的な住宅。歴史的な価値が高く、昔ながらの建築様式を間近で見ることができます。  

●旧工藤家住宅（徒歩7.5km）  

保存状態の良い歴史的建造物。地域の歴史を学べる貴重なスポットで、文化財にも指定されています。  

■◎まとめ◎  

横浜市青葉区荏田北・あざみ野エリアは、自然と都市の魅力を兼ね備えた住環境の良い街です。公園やスポーツ施設が充実し、ショッピングやグルメも楽しめる便利な立地。さらに、文化・歴史を学べる施設も揃い、暮らしに彩りを与えてくれるエリアです。  

この街での新生活は、充実した毎日を過ごせること間違いありません。周辺の魅力を存分に活かし、快適で豊かな暮らしを実現しませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 836m  

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 968m  

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 1,381m  

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 1,412m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 2,251m  

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 2,428m  

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 2,526m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 2,932m  

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 3,116m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 3,330m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 3,330m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 3,345m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 3,345m  

東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,572人, 直線距離: 3,542m  

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 3,549m  

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【近隣公示地価・基準地価】  

■標準地番号：横浜青葉-49  

●調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：横浜市青葉区みすずが丘3番41  

●最寄駅：東急田園都市線「江田」駅（1,200m）  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺環境：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

●価格：329,000円/㎡  

●地積：154㎡  

●前面道路：北東6.0m 市道  

●建ぺい率/容積率：40% / 80%  

●法規制：市街化区域  

■標準地番号：横浜青葉-21  

●調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：横浜市青葉区荏田北2丁目16番32  

●最寄駅：東急田園都市線「江田」駅（1,000m）  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺環境：中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

●価格：335,000円/㎡  

●地積：217㎡  

●前面道路：北西6.5m 市道  

●建ぺい率/容積率：40% / 80%  

●法規制：市街化区域  

■標準地番号：横浜青葉-8  

●調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：横浜市青葉区あざみ野南4丁目15番2  

●最寄駅：東急田園都市線「江田」駅（900m）  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺環境：一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域  

●価格：410,000円/㎡  

●地積：203㎡  

●前面道路：南6.0m 市道  

●建ぺい率/容積率：40% / 80%  

●法規制：市街化区域  

■標準地番号：横浜青葉-20  

●調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：横浜市青葉区あざみ野3丁目21番11  

●最寄駅：東急田園都市線「あざみ野」駅（1,500m）  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

●価格：357,000円/㎡  

●地積：181㎡  

●前面道路：北西6.5m 市道  

●建ぺい率/容積率：40% / 80%  

●法規制：市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【クレイドルガーデン横浜市緑区霧が丘第14～家族の未来を育む理想の住まい～】

本物件は、JR横浜線「十日市場」駅からバスでわずか7分、バス停から徒歩5分という抜群の立地に位置しており、利便性と静かな環境の両立を実現しています。周辺には、日常の買い物に困らないスーパーやコンビニ、さらにビッグヨーサン十日市場店まで徒歩3分という好立地が、暮らしの安心と利便を約束しています。新築一戸建て全2棟の本物件は、耐震＋制振性能を備え、WIC（ウォークインクローゼット）を2ヵ所に設けるなど、安心で快適な住まいづくりを徹底しています。

■ 暮らしやすい住環境が魅力■  

この住宅は、前面道路が6m以上の広々とした道路に面しており、開放感あふれる街並みの中で、日常生活を豊かに彩ります。JR横浜線「十日市場」駅まではバスで7分、バス停から徒歩5分のため、通勤やお出かけにもとても便利です。また、周辺には霧が丘小学校、霧が丘中学校、みもざ保育園、横浜あすか幼稚園といった教育施設が点在し、お子さまの通学環境も整っているため、家族全員が安心して暮らせる環境が整っています。病院や公園も徒歩圏内にあり、安心して健康管理やリフレッシュを図ることができる点も大きな魅力です。

■ 使い勝手の良い3LDKの住空間■  

本物件は、リビング・ダイニング・キッチン（LDK）が16帖を超えるゆとりのある広い空間が特徴です。対面式キッチンは、家族や友人と料理を楽しみながらコミュニケーションをとることができ、日常の生活に笑顔をもたらします。LDKの広々としたレイアウトは、子育て世帯にも非常に人気があり、家族がそれぞれの時間を楽しみながらも一緒に過ごせる設計となっています。さらに、カースペースは2台対応のタイプと1台対応のタイプの限定2棟が用意されており、車を所有する方にとっても大変魅力的なポイントです。加えて、各居室にはたっぷりと収納スペースが確保されており、生活に必要な荷物をすっきりと整理できる工夫が随所に施されています。

■ 耐震＋制振の安心住宅と充実の設備■  

本物件は、最新の耐震＋制振技術を採用した安心の新築住宅であり、家族の安全を最優先に設計されています。地震大国日本において、安心して暮らせる住環境を提供するために、建物全体にわたって高度な耐震性能が確保され、さらに制振装置によって地震時の揺れを最小限に抑える工夫が施されています。また、ピッキング対応付きの玄関ドアや人感センサー付きの玄関灯といったセキュリティ面での設備も充実しており、住む方々に安心と快適を与えます。浄水器や浴室乾燥機など、日々の生活をより豊かにする設備が整っているため、忙しい現代人にも嬉しい住環境が実現されています。

■ 建物全体のデザインと光と風の演出■  

建物は、外観からして多くの光を取り込み、風を感じることのできる開放的な設計が魅力です。玄関やバルコニー、そして広々としたリビングなど、各スペースは日中の明るい陽射しと風通しの良さを最大限に引き出すよう計算され、家族が集う場所としての温かみと明るさを感じさせます。特にリビングは、1日の大部分を過ごす場所であり、明るく広々とした空間が心地よい生活のスタートと終わりを演出します。家族の思い出を刻む場所として、毎日の生活の中で自然と笑顔が生まれる空間を提供しています。

■ キッチン・洗面台・浴室など各部の魅力■  

キッチンは、家族が集いながらお料理を楽しめるように設計され、作業効率を考慮した広々としたスペースが用意されています。夫婦での料理作りやお子さまとの共同作業が自然に行える環境は、家庭内のコミュニケーションを深める一助となります。洗面台や洗面化粧台は、朝の忙しい時間や就寝前のリラックスタイムを快適にするために、機能性と収納性を両立させたデザインが採用され、日常のケアがスムーズに行えるよう工夫されています。浴室は、上品な色合いと広々とした空間で、疲れた体を癒すくつろぎの場として設計され、家族みんなで安心して入浴を楽しむことができる空間となっています。

■ 広がる眺望と温かみある空間演出■  

住戸から望む景色は、目の前に遮るものがなく、遠くに広がる風景がまるで一枚の絵画のように感じられます。太陽の光がふんだんに降り注ぐ中で、バルコニーに立てば、日常の喧騒から離れた静けさと心地よい風を感じることができます。玄関は、家族や来客を温かく迎えるデザインで、帰宅するたびにほっとする空間が広がります。また、広々としたお庭は、お子さまが安心して遊ぶことができるスペースとしても最適であり、家族でアウトドアを楽しむ機会を提供しています。各間取りは、3LDKのゆとりある設計で、居住空間とプライベートな空間がバランス良く配置され、各自のライフスタイルに合わせた住まいのアレンジが可能です。

■ 周辺環境と地域の魅力■  

本物件の周辺環境は、子育て世代やファミリー層にとって理想的な環境が整っています。徒歩圏内にある学校や保育園は、通学路の安全性と利便性を高め、幼児から小中学生まで安心して通える教育環境が魅力です。近隣には、スーパービッグヨーサン十日市場店やオーケー長津田店など、日々の生活に必要なショッピング施設が充実しており、買い物の手間を大幅に軽減します。さらに、横浜新緑総合病院やその他の医療施設が徒歩圏内に位置しているため、万一の際にも迅速な対応が可能となり、住む人々の健康と安心を支える環境が整っています。中丸公園をはじめとする緑豊かな公園も近隣にあり、休日には家族での散歩やリラックスできる空間が提供され、地域全体が暮らしやすい街として高い評価を受けています。

■ 未来への投資としての価値■  

クレイドルガーデン横浜市緑区霧が丘第14は、最新の建築技術と充実した設備、そして立地の良さが融合した理想の住まいです。耐震＋制振の高い安全性に加え、各居室の広さや収納の工夫、そして明るく開放的なデザインは、将来的にも資産価値を維持する魅力的な要素となっています。ご家族が安心して暮らし、豊かなライフスタイルを実現できるこの物件は、今後の生活基盤として、また資産運用としても注目に値する選択肢です。完成間近の現場見学では、最寄りのモデルハウスと合わせて実際の住空間の雰囲気や細部にわたる設備の充実ぶりを確認でき、具体的なイメージを掴む絶好の機会となっています。

■ 住む人の想いをカタチにした暮らし■  

本物件は、単なる住まいとしての役割に留まらず、家族の思い出や未来を共に刻む大切な場所として設計されています。外観の美しさや内装の細部に至るまで、設計者のこだわりが随所に感じられ、家族一人ひとりの個性やライフスタイルに寄り添う住空間が実現されています。リビングで過ごす温かい時間、キッチンでの楽しげな料理、そしてプライベートな各居室での静かなひとときが、これからの生活をより豊かで充実したものに変えていくことでしょう。住む人の幸せが実現するための全てがここに詰まっており、家族全員が未来にわたって笑顔で過ごせる住まいとして、理想のライフスタイルを実現する最良の選択肢です。

以上のように、クレイドルガーデン横浜市緑区霧が丘第14は、交通の便や周辺環境、安心・安全な住まいづくりのための先進設備、そして何よりも家族の笑顔が溢れる暮らしを実現するための全てが備わった物件です。新築一戸建てとしての魅力だけでなく、将来にわたる安心感や生活の質の向上、そして日々の暮らしに寄り添うデザイン性が評価されるこの住宅は、家を探す全ての方々にとって、理想とする暮らしを実現するための大きな一歩となることでしょう。現場見学やモデルハウスの見学を通じて、その魅力を実際に体感し、未来への投資としての価値を直接確かめていただければと思います。

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【物件概要】

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：110.09㎡

建物面積：84.84㎡

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-3871号

間取り：3LDK

■所在地：横浜市緑区霧が丘2丁目

■交通：JR横浜線「十日市場」駅バス7分「中丸入口」停歩5分

■建物構造：木造スレート葺、アスファルトシングル葺き又は、ガルバニウム鋼版横葺き2階建

■築年月：2025年1月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％ 

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：公道6.12m～6.27m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：準防火地域、第四種高度地区

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【周辺施設】  

■◎【交通（駅・バス停）】  

・最寄駅：横浜線・東急こどもの国線・東急田園都市線「長津田」駅 南口 徒歩1.8km  

・利用駅：横浜線「十日市場」駅 南口 徒歩1.8km  

・バス停：横浜市営バス「中丸入口」 徒歩337m  

■◎【スーパー・コンビニ】  

・スーパーマーケット：コープ霧が丘デポー 徒歩390m、アピタ長津田店 徒歩829m  

・コンビニエンスストア：ローソン長津田みなみ台店 徒歩522m、ローソン横浜霧が丘三丁目店 徒歩634m  

■◎【ドラッグストア・雑貨店】  

・ドラッグストア：クリエイトSD霧が丘店 徒歩356m、日本調剤みなみ台薬局 徒歩430m  

・雑貨店：セリアスーパービバホーム長津田店 徒歩712m、ダイソーアピタ長津田店 徒歩830m  

■◎【コインパーキング・カーシェア】  

・コインパーキング：タマパーク霧が丘駐車場 徒歩222m、スペース24チケパ横浜長津田第2 徒歩526m  

・カーシェア・レンタカー：タイムズカー ローソン長津田みなみ台店 徒歩586m、オリックスレンタカー横浜霧が丘カウンター 徒歩640m  

■◎【ショッピング施設】  

・ショッピングモール：アピタ長津田店 徒歩830m、ショッピングタウンわかば 徒歩1.8km  

・専門店・ディスカウントストア：ドン・キホーテ東名横浜インター店 徒歩301m、業務スーパーいぶき野店 徒歩1.7km  

・ホームセンター：スーパービバホーム長津田店 徒歩730m  

・家電量販店：ノジマアピタ長津田店 徒歩831m  

・衣料品店：ワークマンプラス横浜霧が丘店 徒歩329m、ファッションセンターしまむらスーパービバホーム長津田店 徒歩730m  

・飲食店：安楽亭霧が丘店 徒歩258m、ファーストキッチン スーパービバホーム長津田店 徒歩728m  

■◎【病院・診療所】  

・一般病院（内科）：ちはら小児クリニック 徒歩300m  

・一般病院（消化器科）：ほんだクリニック 徒歩300m  

・一般病院（小児科）：ちはら小児クリニック 徒歩300m  

・一般病院（外科）：平本医院 徒歩949m  

・一般病院（眼科）：宮崎眼科 徒歩829m  

・一般病院（耳鼻咽喉科）：みなみ台耳鼻科 徒歩382m  

・一般病院（皮膚科）：ちはら小児クリニック 徒歩300m  

・一般病院（産婦人科）：横浜きりがおかマタニティクリニック 徒歩729m  

・一般病院（泌尿器科）：横浜新緑総合病院 徒歩1.2km  

・歯科病院：長津田おおや歯科 徒歩730m  

■◎【介護施設】  

・特別養護老人ホーム：介護老人福祉施設ビオラ三保 徒歩1.3km  

・療養型病院：横浜新緑総合病院 徒歩1.2km  

・有料老人ホーム：花珠の家みどり 徒歩814m  

■◎【幼稚園・保育園・小中学校】  

・幼稚園：横浜あすか幼稚園 徒歩606m、横浜マドカ幼稚園 徒歩993m  

・保育園（認可・こども園）：みもざ保育園 徒歩422m、みもざ保育園アネックス 徒歩422m、認定こども園横浜あすか幼稚園 徒歩603m  

・小学校：霧が丘義務教育学校 徒歩1.2km、いぶき野小学校 徒歩1.1km  

・中学校：霧が丘義務教育学校 徒歩1.2km、星槎中学校 徒歩1.1km  

■◎【高校・大学・専門学校】  

・高等学校：霧が丘高等学校 徒歩1.3km  

・大学・短大：昭和大学 徒歩1.2km  

■◎【公共施設】  

・市区役所：横浜市緑区役所 徒歩4.1km  

・公園：笹山公園 徒歩181m、中丸公園 徒歩334m、萱場公園 徒歩678m  

・警察署・交番：緑警察署霧が丘交番 徒歩907m  

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【緑豊かな住環境と充実の施設が魅力！快適な暮らしを支える周辺スポット】  

本物件の周辺には、自然に囲まれた公園やショッピング施設、スポーツ施設、文化施設が充実しており、あらゆるライフスタイルに対応できる魅力的な環境が整っています。日常の買い物からリフレッシュの場まで、暮らしの中で快適に過ごせるスポットを詳しくご紹介します。  

■◎【自然と癒しの空間！身近に楽しめるお出かけスポット】  

周囲には緑豊かな公園や買い物に便利な施設があり、日常生活の中で気軽にリフレッシュできる環境が整っています。  

●笹山公園（徒歩181m／横浜市緑区霧が丘2丁目）  

住宅街の中にあり、子どもから大人まで楽しめる憩いの場です。四季折々の自然を感じながら散歩を楽しむことができ、家族連れにも人気のスポットです。  

●アピタ長津田店（徒歩830m／横浜市緑区長津田みなみ台4-7-1）  

食品・衣料・生活雑貨など、多彩な商品が揃うショッピングセンターです。日常の買い物はもちろん、休日のお出かけスポットとしても便利です。  

●ショッピングタウンわかば（徒歩1.8km／横浜市旭区若葉台3-5-2）  

さまざまな専門店が集まるショッピングモール。食品やファッション、雑貨まで幅広く揃い、週末の買い物がより楽しくなる施設です。  

■◎【趣味やスポーツを楽しめる充実の施設】  

健康的なライフスタイルをサポートするスポーツ施設も揃っており、気軽に運動できる環境が整っています。  

●緑テニスガーデン（徒歩955m／横浜市緑区霧が丘1丁目1）  

本格的なテニスコートが完備されており、初心者から上級者まで楽しめます。休日のアクティビティに最適な施設です。  

●長津田ゴルフガーデン（徒歩1.1km／横浜市緑区十日市場町1865-97）  

ゴルフ好きには嬉しい打ちっぱなし練習場。静かな環境でじっくりと練習でき、ストレス解消にも最適です。  

●霧が丘テニスクラブ（徒歩976m／横浜市緑区霧が丘4丁目9-7）  

会員制のテニスクラブで、定期的にレッスンや大会も開催されています。仲間と楽しみながら腕を磨ける施設です。  

■◎【学びの場が充実！文化・教育施設】  

読書や芸術、学びの機会を得られる施設が身近にあり、家族全員で利用できる環境が整っています。  

●横浜市立緑図書館（徒歩1.9km／横浜市緑区十日市場町825-1）  

静かな環境で読書や勉強に集中できる図書館。子ども向けのイベントも開催され、地域の学びの場として親しまれています。  

●緑区民文化センター（みどりアートパーク）（徒歩2.2km／横浜市緑区長津田2丁目1番3号）  

コンサートや演劇、アート展など、さまざまな文化イベントが開催される施設。地域の芸術文化を楽しむことができます。  

●スヌーピーミュージアム（徒歩4.0km／町田市鶴間3-1-1）  

スヌーピーファンにはたまらない、世界観を体感できるミュージアム。子どもから大人まで楽しめる展示が揃っています。  

■◎【歴史や文化に触れる名所・旧跡】  

歴史を感じることができるスポットも点在し、散策しながら文化に親しむことができます。  

●市ヶ尾水辺の広場（徒歩6.1km／横浜市青葉区市ヶ尾町）  

自然と触れ合いながら散歩が楽しめるスポット。川沿いの景色を眺めながら、ゆったりとした時間を過ごすことができます。  

●関家住宅（徒歩9.6km／横浜市都筑区勝田町1220）  

江戸時代から残る歴史的な住宅で、伝統的な建築様式を見ることができます。歴史好きの方には見逃せないスポットです。  

【まとめ】  

本物件は、周辺に緑豊かな公園や便利なショッピング施設、スポーツや文化を楽しめる施設が揃っており、充実した生活環境が整っています。  

「自然と都市の利便性が融合したエリアで、理想の暮らしを実現しませんか？」  

この魅力的な環境を、ぜひご自身でご体感ください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 1,573m  

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 1,626m  

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 1,641m  

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 1,788m  

東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 1,803m  

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 1,970m  

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 34,329人, 直線距離: 2,947m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 3,068m  

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 3,110m  

横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 3,214m  

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 3,475m  

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 3,549m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 3,648m  

東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,025人, 直線距離: 4,014m  

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 4,460m  

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【近隣公示地価・基準地価】  

■◎【横浜市緑区霧が丘エリア】  

●標準地番号：緑-3（調査基準日：2024/7/1）  

・所在地：横浜市緑区霧が丘3丁目4番4  

・最寄り駅：JR横浜線「十日市場」駅 1,600m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・土地の利用状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街  

・公示地価：211,000円/㎡  

・地積：207㎡  

・前面道路：南東 6.0m 市区町村道  

・建ぺい率/容積率：40% / 80%  

・法規制：市街化区域・高度地区  

●標準地番号：横浜緑5-5（調査基準日：2024/1/1）  

・所在地：横浜市緑区霧が丘3丁目1番5外  

・最寄り駅：JR横浜線「十日市場」駅 1,400m  

・用途区分：準住居地域  

・土地の利用状況：小売店舗や飲食店が多い路線商業地域  

・公示地価：261,000円/㎡  

・地積：1,439㎡  

・前面道路：北西 25.0m 市道  

・建ぺい率/容積率：60% / 200%  

・法規制：準防火地域・市街化区域  

■◎【横浜市緑区長津田みなみ台エリア】  

●標準地番号：横浜緑-6（調査基準日：2024/1/1）  

・所在地：横浜市緑区長津田みなみ台5丁目14番7外  

・最寄り駅：東急田園都市線「長津田」駅 1,100m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・土地の利用状況：一般住宅が建ち並び、空地も見られる新興住宅地  

・公示地価：243,000円/㎡  

・地積：214㎡  

・前面道路：北 6.0m 市道  

・建ぺい率/容積率：50% / 80%  

・法規制：市街化区域  

■◎【横浜市緑区霧が丘2丁目エリア】  

●標準地番号：横浜緑-22（調査基準日：2024/1/1）  

・所在地：横浜市緑区霧が丘2丁目18番3  

・最寄り駅：JR横浜線「十日市場」駅 2,300m  

・用途区分：第一種住居地域  

・土地の利用状況：一般住宅とアパートが混在する住宅地域  

・公示地価：181,000円/㎡  

・地積：148㎡  

・前面道路：南東 6.0m 市道  

・建ぺい率/容積率：60% / 200%  

・法規制：準防火地域・市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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◎家族が笑顔になる陽光あふれる4LDKライフ｜ハートフルタウン新石川4丁目◎

■誰もが憧れる開放感と利便性を両立する4LDK■  

ハートフルタウン横浜市青葉区新石川4丁目は、東急田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩11分、「鷺沼」駅から徒歩14分の好立地に誕生した全棟4LDKの新築一戸建て。前面道路は幅6.5ｍのゆとりある道路に面し、カースペース2台分を確保。静かな住宅街ながら、2路線利用の軽やかなアクセスが、忙しい家族の日常にゆとりと安心をもたらします。

■閑静な街並みに映えるシンプルモダンな外観■  

外観は飽きのこないシンプルデザインを採用し、街並みに自然に溶け込む落ち着いた佇まい。家族の人生を見守り続けるマイホームとして、どんなインテリアやガーデニングとも調和します。大きな開口部を設けた居室は、外光を効果的に取り込み、内と外のつながりを感じさせる心地よい空間を実現しました。

◎ゆったり寛げる19帖超のLDK◎  

リビングダイニングキッチンは19帖超のゆとりあるプランニング。掃き出し窓からは爽やかな風と陽光がたっぷり差し込み、床暖房が足元から室温を穏やかに保ちます。対面式カウンターキッチンはLD全体を見渡せ、家事をしながら家族の会話を楽しめる設計。食洗機や人工大理石トップのシステムキッチンで、料理から片付けまでスムーズにこなせます。

●収納力に優れた快適プラン●  

全棟敷地面積37坪超を活かし、シューズインクロークやパントリーを標準装備。各居室には枕棚・ハンガーパイプ付きの収納スペースを配し、季節ものや趣味の道具まですっきり整理可能です。北西向きの洋室でも大きな開口部で明るさを確保し、主寝室の2面採光は心地よい目覚めをもたらします。

■安心を支える堅牢な構造と高性能仕様■  

ベタ基礎と基礎パッキン工法により、耐震性・防蟻性・通気性を高めた安心の基礎構造を採用。構造用合板で耐力壁を形成し、万一の地震にも強い耐久性能を確保しました。高性能断熱材で外壁・天井・床を包み込むことで、冷暖房効率を高め、シックハウス対策建材で室内空気をクリーンに維持。さらにフラット35S金利Aタイプや4分野6項目の住宅性能等級最高等級をクリアし、安心して長く住み継げる住まいです。

◎快適と利便性を両立する住環境◎  

徒歩9分の新石川小学校、徒歩21分の山内中学校をはじめ、ぶどうの実第2さぎぬま園も徒歩7分で子育てファミリーに安心。東急ストアたまプラーザテラス店は徒歩14分、ローソン川崎有馬九丁目店は徒歩8分、ドラッグストアや銀行、郵便局、公園がいずれも徒歩圏に揃い、生活利便と緑豊かな潤いが同時に手に入ります。急行利用で渋谷へ27分のダイレクトアクセスも魅力です。

●家族の未来を育む上質な住まい●  

ハートフルタウン横浜市青葉区新石川4丁目は、開放感あふれる室内空間と安心の構造性能、周辺施設の利便性を兼ね備えた理想的な住まい。新生活のスタートにふさわしい充実の設備と住環境を、ぜひ現地でご体感ください。ご見学は事前予約がおすすめです。お気軽にお問い合わせをお待ちしております。

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【物件概要】

～E号棟～

価格：成約済

土地面積：125.09㎡

建物面積：101.76㎡(※備蓄倉庫部分約2.48㎡含む)

建築確認番号：第HPA-24-08592-1号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区新石川4丁目

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩11分、「鷺沼」駅徒歩14分

■建物構造：木造地上2階建

■築年月：2025年04月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南東側6.5m、東側6.5m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

■備考：景観法 宅地造成工事規制区域、第1種高度地区、絶対高さ制限10m、22条区域、道路斜線、北側斜線、日影規制：3h-2h/1.5m、特定都市河川浸水被害対策法、都市緑地法

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅：東急田園都市線『たまプラーザ駅』南口 徒歩935m  

◎利用駅：東急田園都市線『鷺沼駅』北口 徒歩1.2km  

◎バス停：東急バス『新石川三丁目』停 徒歩768m  

■スーパー・コンビニ等  

◎コンビニエンスストア  

・ローソン川崎有馬九丁目店 徒歩572m  

・ファミリーマート川崎鷺沼店 徒歩582m  

■郵便局  

・たまプラーザ駅南口郵便局 徒歩814m  

■コインパーキング・カーシェア  

・三井のリパーク横浜新石川4丁目 徒歩195m  

・タイムズ新石川3丁目第3 徒歩333m  

・三井のカーシェアーズリパーク横浜新石川4丁目（自転車可） 徒歩215m  

・タイムズカー第一フジミハイツ新石川 徒歩256m  

■ショッピング施設  

◎百貨店・駅ビル  

・東急百貨店たまプラーザ店 徒歩1.1km  

・あざみ野東急フードショースライス 徒歩1.7km  

◎ショッピングモール  

・たまプラーザ テラス 徒歩841m  

・フレルさぎ沼 徒歩1.2km  

◎専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー宮前店 徒歩2.4km  

◎家具・家電  

・ニトリ港北ニュータウン店 徒歩1.2km  

・ケーズデンキたまプラーザ店 徒歩1.2km  

・ビックカメライトーヨーカドーたまプラーザ店 徒歩1.2km  

◎衣料品店  

・靴下屋たまプラーザテラス店 徒歩831m  

・Ｇａｐストアたまプラーザテラス店 徒歩864m  

◎飲食店  

・サーティワンアイスクリームたまプラーザテラス店 徒歩838m  

・スターバックスコーヒーたまプラーザテラス店 徒歩864m  

■病院・クリニック  

・たまプラーザ南口胃腸内科クリニック消化器内視鏡横浜青葉区院 徒歩695m  

・とくうえ内科クリニック 徒歩761m  

・はまだこどもクリニック 徒歩742m  

・横浜青葉そけいヘルニア・外科クリニック 徒歩1.0km  

・たまプラーザやまぐち眼科 徒歩720m  

・たまプラーザ南口耳鼻咽喉科 徒歩1.1km  

・山本皮フ科クリニック 徒歩761m  

・伊豆美レディスクリニック 徒歩762m  

・たまプラーザいとう泌尿器科 徒歩761m  

・お口クリニック 徒歩611m  

■介護施設  

・特別養護老人ホーム ハピネス都筑 徒歩1.3km  

・有料老人ホーム ボンセジュールたまプラーザ 徒歩805m  

■幼稚園・保育園  

◎幼稚園  

・美しの森幼稚園 徒歩1.3km  

・みどり野幼稚園 徒歩1.4km  

◎保育園（認可・認定こども園）  

・ぶどうの実第２さぎぬま園 徒歩504m  

・ぶどうの実鷺沼園 徒歩545m  

・木下の保育園たまプラーザ 徒歩685m  

■小中学校  

◎小学校  

・新石川小学校 徒歩649m  

・鷺沼小学校 徒歩712m  

・山内小学校 徒歩1.4km  

◎中学校  

・山内中学校 徒歩1.5km  

■大学・専門学校  

◎大学  

・國學院大学 徒歩831m  

◎専修・専門学校  

・たまプラーザ看護学校 徒歩572m  

■公共施設  

◎市区町村関連施設  

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩1.7km  

・横浜市青葉区役所 徒歩4.2km  

◎公園  

・高津公園 徒歩420m  

・申田公園 徒歩546m  

・鷺沼公園 徒歩650m  

◎警察・消防  

・青葉警察署たまプラーザ駅前交番 徒歩1.1km

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【都市生活と自然が調和する街・新石川で楽しむ、上質な暮らしの舞台】

■便利さと癒しが共存する住環境

東急田園都市線『たまプラーザ』駅と『鷺沼』駅の両方を徒歩圏内に捉える好立地、新石川エリア。閑静で整備の行き届いた住宅街として知られ、落ち着きのある街並みと、都市的な利便性を兼ね備えた人気のエリアです。周辺には交通利便性に優れたバス停や主要幹線道路も整備され、通勤・通学や休日のお出かけにも非常に便利なエリアとなっています。さらに、都心へはもちろん、緑豊かな自然環境へのアクセスも良く、都市生活と自然の調和がとれた理想的なロケーションです。

◎交通アクセスの魅力

最寄りの『たまプラーザ』駅へは南口より徒歩約935ｍと非常に近く、都心直結の東急田園都市線で渋谷・表参道方面へも快適にアクセス可能です。また、『鷺沼』駅までも1.2kmと徒歩圏内にあり、2駅利用可能な利便性は、日々の通勤・通学だけでなく、生活の幅をぐっと広げてくれます。

■毎日の暮らしに嬉しい商業・医療施設の充実

●お出かけスポット

周辺には洗練された商業施設も充実。駅直結の『たまプラーザテラス』は、ショッピングはもちろん、カフェやレストラン、生活雑貨まで幅広く楽しめる人気スポットです。また、自然に囲まれた『高津公園』も徒歩圏内にあり、ちょっとしたリフレッシュや子どもとのお散歩にも最適な場所。休日は『東急百貨店たまプラーザ店』でお買い物を楽しんだり、緑豊かな公園で過ごすなど、バランスの取れたライフスタイルが実現できます。

●スポーツ・レジャー施設

運動不足を感じたら、『都筑区中川西地区センター体育館』や『山崎公園プール』で軽く汗を流すのも良いでしょう。少し足を延ばせば、『あざみ野ローンテニスクラブ』で本格的なテニスを楽しむこともできます。近隣には広大な緑地が広がり、アウトドアやアクティブな趣味を持つ方にも嬉しい環境です。

●文化・教育施設も身近に

知的好奇心を刺激する文化施設も徒歩圏に点在。『横浜市立山内図書館』では静かな時間を過ごすことができ、落ち着いた学習環境としても利用可能です。『横浜市歴史博物館』では地元の歴史を学ぶ機会もあり、お子様の知育にも役立ちます。さらに、『川崎市宮前市民館』などでは地域交流やワークショップも開かれ、地域とつながるきっかけが得られます。

●歴史と自然の趣が息づく名所

徒歩圏外にはなりますが、『市ヶ尾水辺の広場』や『旧工藤家住宅』、『旧作田家住宅』といった歴史的な名所・旧跡もアクセス可能。週末には歴史を感じるスポットを訪れて、静かに時を重ねてきた街の記憶を感じてみるのもおすすめです。

■暮らしやすさを支える生活インフラ

新石川エリアには、日常をサポートするインフラも整っています。駅周辺には『東急百貨店』や『たまプラーザテラス』など大規模商業施設のほか、カフェ、書店、アパレル、飲食店など多様なショップが揃っており、日々の買い物もスムーズ。教育機関も充実しており、小中学校や保育園、幼稚園も複数点在し、子育て世代にも高い評価を得ています。また、クリニックや病院も徒歩圏に多数あり、安心して暮らせる医療環境が整っているのも魅力の一つです。

■まとめ

『たまプラーザ』駅徒歩圏内という高い交通利便性を誇りながらも、自然と調和した静かな住環境が広がる新石川エリア。都心へのスムーズなアクセス、豊かな緑、美しい街並み、多彩な生活利便施設に囲まれたこの街は、あらゆる世代にとって理想の暮らしを実現してくれることでしょう。毎日の生活が快適で楽しくなる、そんな新石川で、新しい住まいの第一歩を踏み出してみませんか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,725人, 直線距離: 730m  

東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,033人, 直線距離: 928m  

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人, 直線距離: 1,226m  

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 1,242m  

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 1,306m  

東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,150人, 直線距離: 1,950m  

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 2,145m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 2,588m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 2,588m  

東急田園都市線「宮崎台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 40,818人, 直線距離: 2,773m  

横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,958人, 直線距離: 2,868m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 3,269m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 3,269m  

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 3,349m  

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 4,167m

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地①  

所在地／横浜市青葉区新石川４丁目１３番２９  

最寄駅／東急田園都市線『たまプラーザ』駅より約1,100m  

用途地域／第一種低層住居専用地域  

現況／中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格／357,000円／㎡  

地積／195㎡  

前面道路／北東側 市道 幅員6.5m、間口勾配1.0％・奥行き勾配1.2％  

建物構造／木造（W）  

設備／ガス・水道・下水  

建ぺい率／50％　容積率／80％  

法規制／市街化区域

■標準地②  

所在地／川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３  

最寄駅／東急田園都市線『鷺沼』駅より約800m  

用途地域／第一種低層住居専用地域  

現況／中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格／396,000円／㎡  

地積／190㎡  

前面道路／南西側 市区町村道 幅員6.5m、間口勾配1.0％・奥行き勾配1.0％  

建物構造／木造（W）  

設備／ガス・水道・下水  

建ぺい率／50％　容積率／80％  

法規制／市街化区域・高度地区

■標準地③  

所在地／川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３  

最寄駅／東急田園都市線『鷺沼』駅より約800m  

用途地域／第一種低層住居専用地域  

現況／中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格／385,000円／㎡  

地積／190㎡  

前面道路／南西側 市道 幅員6.5m、間口勾配1.0％・奥行き勾配1.0％  

建物構造／木造（W）  

設備／ガス・水道・下水  

建ぺい率／50％　容積率／80％  

法規制／市街化区域

■標準地④  

所在地／横浜市青葉区新石川３丁目１６番７  

最寄駅／東急田園都市線『たまプラーザ』駅より約350m  

用途地域／第一種低層住居専用地域  

現況／一般住宅・アパート等が混在する住宅地域  

価格／573,000円／㎡  

地積／247㎡  

前面道路／東側 市道 幅員6.5m、間口勾配1.0％・奥行き勾配1.5％（台形）  

建物構造／LS（軽量鉄骨造など）  

設備／ガス・水道・下水  

建ぺい率／40％　容積率／80％  

法規制／市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【悠々自適な屋上リビングと贅沢な開放感が叶える21帖の邸宅】

■駅徒歩16分の閑静な邸宅街■  

横浜市緑区鴨居町に誕生した新築一戸建ては、JR横浜線「鴨居」駅から徒歩16分という程よい距離感が魅力です。通勤や通学の際には程よい運動にもなる心地よい道のりで、駅前の利便性を活かしながらも静かな住宅街の落ち着きを手に入れられます。徒歩圏内にはコンビニエンスストアやドラッグストア、スーパーマーケットが点在し、日々の生活に必要な買い物がストレスなくこなせる環境が整っています。

◎子育て世代に優しい周辺環境◎  

徒歩圏内には鴨居小学校まで約1,100m、東鴨居中学校まで約290m、鴨居こども園や黒滝幼稚園も1,100m以内に位置し、お子さまの通学・通園に安心の距離です。牧野記念病院まで約800m、ローソン横浜鴨居町店まで約250m、イオンフードスタイル鴨居店まで約1,200mと医療機関や生活利便施設が充実しており、家族みんなが快適な暮らしを実感できます。

●圧倒的な開放感を生む21.2帖の勾配天井リビング●  

約21.2帖のLDKは天井に傾斜を持たせた勾配天井を採用し、多数の窓から差し込む自然光が室内を明るく照らします。吹き抜けにも似た開放感は、家族団らんやホームパーティーをより一層盛り上げ、休日の読書やリラックスタイムにも贅沢な広がりをもたらします。ダイニングからリビングまで一体感のある空間は、動線のスムーズさと居住性を両立させています。

■使い道自由自在な約6帖のスカイバルコニー■  

憧れの屋上テラスは約6帖の広さを誇り、水栓・照明・コンセントを完備。おうちキャンプやガーデニング、アウトドアリビングとして家族や友人との語らいを楽しめる特別な空間です。青空を仰ぎながら洗濯物を干すこともでき、暮らしに彩りを添える屋外リビングが毎日の生活に小さな贅沢を運びます。

◎最新設備が暮らしにゆとりを創出◎  

食洗機や浴室乾燥機は標準装備され、家事時間を大幅に短縮しながら清潔さを保ちます。階段下スペースにはセカンド洗面台を設置し、朝の混雑を解消するダブルボウルの洗面化粧台とあわせて、忙しい時間帯にもストレスなく身支度ができます。キッチンには浄水器内蔵のタッチレス水栓を採用し、衛生面に配慮しながら快適な調理をサポートします。

●先進のセキュリティとスマート機能●  

玄関ドアにはカザスキー（ピタットキー）を搭載し、鍵を取り出さずにスムーズな出入りが可能です。TVモニターインターホンは静止画録画機能付きで、お出かけ中の来訪者も安心して確認できます。宅配BOX付きポストにより、荷物の受け取りもスマートに行え、留守中でも安心してネットショッピングを活用できます。

■電動車時代に対応するEVコンセント■  

ガレージスペースは並列で2台分を確保し、EV用の屋外コンセントを設けたことで将来の電動車需要にも対応。天候を気にせず自宅で充電できる利便性は、環境に配慮した暮らしを後押しし、次世代のモビリティにも柔軟に対応します。休日のドライブや通勤にも、電動車選択の自由度と安心感をもたらします。

◎質感を高めるこだわりの内外装◎  

外壁は３色のアクセントを施した厚さ18mmのサイディング張りで耐久性と高級感を両立。1階ホールには大理石調のフロアを採用し、ゲストを迎える玄関まわりに優雅な雰囲気を演出します。ミラー付きの玄関収納はお出かけ前の身だしなみチェックに便利で、機能性と美観を両立させています。

●安心を支える構造と保証●  

基礎は面で支えるベタ基礎構造を採用し、土地条件に左右されない安定感を実現。床束には樹脂製パッキンを使用し、シロアリや腐朽菌の侵入を防ぎながら床下換気を確保します。建物は設計・建設住宅性能評価を取得予定で、耐震・断熱・劣化対策などの厳しい基準をクリアし、長期にわたり安心できる住まいを提供します。

■限定１棟が生む希少性と資産価値■  

全1棟の分譲となるため、周辺と同一プランが並ぶことなく、オリジナル性と資産価値の維持が期待できます。敷地面積は約100㎡、建物面積は約110㎡とゆとりを確保し、4LDK＋屋上スカイバルコニー＋ガレージ2台分という贅を尽くしたプランは、家族の成長やライフスタイルの変化に柔軟に対応します。

◎新築ならではのピカピカな設備と次世代設計を備えたこの邸宅で、安心と快適を両立した理想の暮らしをぜひ実感してください。見学予約は先着順受付中です。どうぞお気軽にお問い合わせを。

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【物件概要】

価格：成約済

土地面積：115.89㎡＋セットバック部分8.90㎡

建物面積：101.25㎡(PH部分4.05㎡含む)

建築確認番号：第24UDI1K建01582号

間取り：3SLDK

■所在地：横浜市緑区鴨居町

■交通：JR横浜線「鴨居」駅徒歩16分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和7年5月下旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地・公衆用道路

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■接道：北西側1.5m公道(セットバック後幅員4.0m)43条第2項道路

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス

■備考：第3種高度地区、法22条区域

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅：横浜線『鴨居』駅 南口 徒歩1.3km  

◎利用駅：横浜線『小机』駅 南口 徒歩3.1km  

◎バス停：横浜市営バス『原通』停 徒歩230m  

■スーパー・コンビニ等  

●コンビニ  

ローソン横浜鴨居町店 徒歩189m  

セブンイレブン横浜菅田町店 徒歩206m  

■ドラッグストア  

クリエイトＳＤ横浜西菅田店 徒歩869m  

■ショッピング施設  

●ショッピングモール  

三井ショッピングパーク ららぽーと横浜 徒歩2.3km  

●専門店・ディスカウントストア  

Big-A横浜西菅田団地店 徒歩1.1km  

業務スーパー鴨居店 徒歩1.4km  

●家電  

ノジマららぽーと横浜店 徒歩2.3km  

ヤマダデンキテックランド上山店 徒歩2.3km  

●衣料品  

ワークマンプラス横浜小机店 徒歩2.2km  

靴下屋ららぽーと横浜店 徒歩2.3km  

●飲食店  

バーミヤン鴨居店 徒歩945m  

ガスト鴨居店 徒歩1.1km  

■病院  

●一般病院  

内科：牧野リハビリテーション病院 徒歩630m  

消化器科・外科・皮膚科：牧野記念病院 徒歩788m  

小児科・泌尿器科：鴨居病院 徒歩1.4km  

眼科：鴨居おかだ眼科 徒歩1.2km  

耳鼻咽喉科：鴨居なのはな耳鼻咽喉科 徒歩1.3km  

●歯科  

ながた歯科医院 徒歩383m  

■介護施設  

老人保健施設：ラ・クラルテ 徒歩1.4km  

特別養護老人ホーム：けやき荘 徒歩1.5km  

療養型病院：牧野リハビリテーション病院 徒歩630m  

有料老人ホーム：さくらの郷 徒歩1.2km  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

●幼稚園  

黒滝幼稚園 徒歩97m  

東幼稚園 徒歩822m  

竹山幼稚園 徒歩1.3km  

●保育園・こども園  

さくらの郷みらい保育園分園 徒歩1.1km  

鴨居こども園 徒歩1.1km  

横浜市西菅田保育園 徒歩1.4km  

●小学校  

鴨居小学校 徒歩1.3km  

東本郷小学校 徒歩1.3km  

菅田の丘小学校 徒歩1.6km  

●中学校  

東鴨居中学校 徒歩303m  

■公共施設  

●市区役所  

横浜市緑区役所 徒歩3.8km  

●公園  

菅田日向根公園 徒歩409m  

鴨居第二公園 徒歩516m  

東本郷第二公園 徒歩536m  

●消防署  

緑消防署鴨居消防出張所 徒歩1.3km  

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【暮らしの質を高める周辺環境】  

～自然と都市の魅力を享受する、心地よい住環境～

住まい選びにおいて、周辺環境が果たす役割は非常に大きなものです。日々の暮らしを彩る公園やショッピング施設、健康的な時間を過ごすためのスポーツ施設、心を豊かにする文化施設、そして地域の歴史に触れる名所旧跡が、住まう人に多様な価値を提供してくれます。ここでは、対象エリアにおける代表的な名所・スポットをご紹介いたします。

■お出かけスポット  

日常のちょっとしたリフレッシュや家族との休日のお出かけにぴったりのスポットが充実しています。  

●『菅田日向根公園』（徒歩約409m）  

緑あふれる開放的な公園で、朝の散歩やお子様との遊び場として最適。自然の中でのんびりとした時間を過ごすことができます。  

●『三井ショッピングパーク ららぽーと横浜』（徒歩約2.3km）  

多彩な専門店が揃い、ショッピングからグルメまで一日中楽しめる大型商業施設。家族での週末の買い物や映画鑑賞にも便利です。  

●『横濱スパヒルズ竜泉寺の湯』（徒歩約3.2km）  

天然温泉と多彩なスパ施設が揃う癒しの空間。心と体をリフレッシュしたいときに最適です。

■趣味・スポーツ施設  

健康的なライフスタイルを支えるスポーツ施設も徒歩圏内に点在しています。  

●『横浜市白山地区センター体育館』（徒歩約1.7km）  

バスケットボールや卓球など、様々なスポーツを楽しめる地域密着型施設。子どもから大人まで気軽に利用でき、運動習慣を身につける場としておすすめです。  

●『横浜市菅田地区センター体育館』（徒歩約1.5km）  

市民の交流の場として親しまれており、地域イベントや健康づくりの拠点としても活用されています。  

●『ハローテニスクラブ』（徒歩約2.0km）  

テニス愛好家に人気のクラブ。自然に囲まれた静かな環境で、集中してプレーを楽しむことができます。

■文化・教育施設  

学びや地域文化に触れる施設も、暮らしの質を高める大切な要素です。  

●『横浜市緑公会堂』（徒歩約3.8km）  

演奏会や講演会など地域の文化イベントが数多く開催される公的ホール。市民活動の中心として機能しています。  

●『横浜市立旭図書館』（徒歩約3.9km）  

静かな読書環境と豊富な蔵書が魅力の図書館。親子で読書を楽しむひとときや、調べ物にも最適です。  

●『横浜市歴史博物館』（徒歩約6.6km）  

古代から現代にいたる横浜の歴史を学べる貴重な施設。常設展示に加え、特別展やワークショップも定期的に開催されており、大人から子どもまで楽しめます。

■名所・旧跡  

地域の歴史と風情を感じるスポットも数多く存在しています。  

●『関家住宅』（徒歩約6.3km）  

国の重要文化財にも指定された歴史的建造物。江戸時代の建築様式が残され、地域の歴史に触れられる貴重な場所です。  

●『市ヶ尾水辺の広場』（徒歩約8.4km）  

自然とのふれあいが楽しめる憩いの場。春には桜が咲き誇り、四季折々の風景を楽しめます。  

●『汽車道』（徒歩約9.2km）  

かつての鉄道跡地を利用した遊歩道で、横浜港の美しい風景を背景に散策が楽しめる名所。デートや観光にもおすすめのスポットです。

◎まとめ  

このエリアは、生活利便性の高さと自然・文化の豊かさが調和した住環境が魅力です。公園やショッピングモールが身近にありながら、運動施設や教育・文化施設、歴史あるスポットまで幅広く整っており、子育て世代からシニア層まであらゆるライフスタイルに対応できる環境が整っています。日々の暮らしの中で、何気ない時間に豊かさを感じることができるこの街で、新たな生活をスタートしてみませんか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 60,456人, 直線距離: 1,026m  

横浜線「小机」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 16,348人, 直線距離: 2,635m  

相鉄・ＪＲ直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 27,274人, 直線距離: 2,681m  

相鉄・ＪＲ直通線「西谷」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 22,430人, 直線距離: 2,773m  

相模鉄道本線「西谷」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 22,430人, 直線距離: 2,774m  

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,753人, 直線距離: 3,178m  

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,522人, 直線距離: 3,229m  

横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,456人, 直線距離: 3,428m  

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人, 直線距離: 3,535m  

相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 47,662人, 直線距離: 3,658m  

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 3,900m  

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 3,985m  

相模鉄道本線「上星川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,614人, 直線距離: 3,997m  

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,098人, 直線距離: 4,151m  

横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 10,049人, 直線距離: 4,158m

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【近隣公示地価・基準地価】

■① 横浜市神奈川区菅田町字赤坂  

標準地番号：横浜神奈川-24  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県横浜市神奈川区菅田町236番58  

最寄交通施設：鴨居駅より1,500m  

用途地域：第一種中高層住居専用地域  

利用現況：中小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域  

地価：175,000円/㎡  

地積：107㎡  

前面道路：北西側6.5m市道（間口1.5%、奥行き1.0%）  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：60％／150％  

法規制：準防火地域、市街化区域

■② 横浜市緑区鴨居3丁目  

標準地番号：横浜緑-16  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県横浜市緑区鴨居3丁目687番113外  

最寄交通施設：鴨居駅より500m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

利用現況：中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域  

地価：223,000円/㎡  

地積：132㎡  

前面道路：北側6.5m市道（間口1.0%、奥行き2.0%）  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：50％／80％  

法規制：市街化区域

■③ 横浜市緑区東本郷2丁目（緑-4）  

標準地番号：緑-4  

調査基準日：2024年7月1日  

所在地：神奈川県横浜市緑区東本郷2丁目540番4  

最寄交通施設：鴨居駅より1,100m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

利用現況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

地価：208,000円/㎡  

地積：188㎡  

前面道路：南側6.5m市区町村道（間口1.0%、奥行き1.2%）  

建物構造：LS  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：40％／80％  

法規制：市街化区域、高度地区

■④ 横浜市緑区東本郷2丁目（横浜緑-11）  

標準地番号：横浜緑-11  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県横浜市緑区東本郷2丁目540番4  

最寄交通施設：鴨居駅より1,100m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

利用現況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

地価：205,000円/㎡  

地積：188㎡  

前面道路：南側6.5m市道（間口1.0%、奥行き1.2%）  

建物構造：LS  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：40％／80％  

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ミラスモシリーズ横浜市港北区高田西1丁目103①】

■駅チカ立地で叶えるゆとりある毎日■  

横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅まで徒歩５分のアドレスがもたらすのは、通勤も通学もストレスフリーな利便性。早朝の通勤ラッシュも駅までわずかの距離なら落ち着いて出発でき、帰宅後は雨に濡れずに玄関までたどり着けるビルトインガレージが家族を温かく迎えます。駅前の賑わいを抜けると静かな住宅街が広がり、駅チカでありながらも穏やかな暮らし心地を両立する絶妙なポジションが魅力です。

◎充実の周辺環境が日々を彩る◎  

子育て世代に嬉しい環境は徒歩圏に凝縮。アイグラン保育園高田東へ徒歩３分、新吉田町公園へ徒歩４分と、朝の送り迎えや気分転換の散歩に最適です。イオンスタイル横浜高田が徒歩３分、オーケー新吉田店が徒歩７分、ローソン・スリーエフ港北高田駅前店やセブンイレブン横浜高田東３丁目店も徒歩４～５分圏内に点在し、毎日のお買い物は天候を気にせずお好きな店舗を選べます。クリエイトエス・ディー港北高田店へ徒歩６分、島忠ホームズ港北高田店へ徒歩５分、ドラッグストアスマイル港北高田店へ徒歩８分と生活必需品からDIY用品まで多彩に揃い、暮らしの幅が広がるでしょう。

●教育施設と医療機関が安心を支える●  

横浜市立高田小学校と高田中学校へは徒歩14分（自転車約５分）の距離で、お子様の通学にも安心。放課後は友達と学校帰りに公園で遊んだり、近隣の施設を利用して学習サポートを受けたり、日々の成長をしっかり支えます。高田中央病院や高田地域ケアプラザも徒歩６分圏内にあり、万一の急な体調不良や地域イベントへの参加も気軽に叶います。

■ゆとりを感じる大空間LDKとロフト■  

２階のLDKは18帖を超える広さを誇り、大きな窓から陽光がたっぷり注がれる開放的な空間。家族が自然と集まる場所には吹き抜けのような開放感を演出し、リビング学習やホームパーティーにも飽きのこないゆとりがあります。全室に収納を備えた３室のほか、固定階段で上り下りできる約５.５帖のロフトを設置。季節ものの収納や子どもの遊び場、ワークスペースなど、多用途に使いこなせるフリースペースが暮らしに彩りを添えます。

■ビルトインガレージが暮らしの質を高める■  

大切な愛車を雨風から守るビルトインガレージは１台分のスペースを確保。車から荷物を出し入れする際も濡れずに済むため、雨の日の買い物帰りもストレスなく日々の家事動線をサポートします。防犯性も高めるため、夜間の停車でも安心です。

◎快適な家事動線と充実仕様◎  

対面式キッチンには可動棚のパントリーを併設し、食材や調理道具の整理整頓が捗ります。食洗器の搭載で家事時間を短縮し、ご家族との団らんや趣味の時間にゆとりを生み出します。浴室にはカビ予防や雨天時の洗濯物乾燥に活躍する浴室暖房乾燥機、断熱浴槽と節水ワンプッシュ水栓を備え、毎日のバスタイムを快適かつエコに。窓は断熱性と防火性に優れた複層ガラスを採用し、冷暖房効率を高めることで光熱費の節約にも貢献します。トイレが１階・２階にそれぞれ設置され、朝の時間帯も家族がスムーズに身支度できます。

■安心を支える構造と工法■  

面で支えるベタ基礎は基礎幅150mmと一般基準を上回る厚みを確保し、地震時の揺れに強い住まいを実現。基礎と土台の間には樹脂製のキソパッキンロングを設置し、腐朽菌やシロアリの侵入を防ぐとともに、床下へ自然の風を循環させる換気性を確保します。床を支える床束にはシロアリや腐朽に強い樹脂製部材を採用し、施工後の乾燥による木材のやせに対応できる調整機能を備えています。耐力面材「ダイライト」は無機質の新素材を用い、高強度・防耐火・耐久性を兼ね備えた耐震性能を実現。実物大家屋を使った大型振動台実験において、阪神淡路大震災級の揺れにも倒壊せず耐えうることが証明され、家族の命と財産を守ります。

●物件概要●  

敷地面積84.49㎡、建物面積103.50㎡の２階建てで間取りは2LDK＋サービスルーム２室＋ロフト＋ビルトインガレージ。限定１邸のため周囲と同プランが並ぶことなく、プライベート性と将来の資産価値向上が期待できます。令和７年９月完成予定、同下旬よりお引渡し相談可能。都市計画法市街化区域、用途地域第一種低層住居専用地域、建ぺい率40％・容積率80％。公営水道・公共下水・都市ガス完備。

■暮らしの未来を刻む一棟■  

駅近利便と閑静さを兼ね備えた街並み、子育て・生活利便施設が徒歩圏に揃う環境、防災性を追求した構造と機能的な間取り、そして限定１邸の贅沢。日常に小さな贅沢と安心を積み重ね、新たな暮らしの1ページをここから刻んでみませんか。現地ご見学は先着順受付中、どうぞお気軽にお問い合わせください。

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【物件詳細】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：84.49㎡

建物面積：103.50㎡(車庫部分8.69㎡含む)

建築確認番号：第24UDI1T建03225号

間取り：2LDK＋2S

■所在地：横浜市港北区高田西1丁目

■交通：グリーンライン「高田」駅徒歩5分

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺2階建

■築年月：2025年5月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：準工業地域

■接道：北東側約4.5m私道(持分有)

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

■備考：準防火地域、第5種高度地区、私道通行、掘削承諾書あり、別途南側通路持分有(約9.2m)

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【周辺施設情報】

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅：グリーンライン『高田』駅 徒歩278m  

●利用駅：グリーンライン『東山田』駅 徒歩1.6km  

●バス停：東急バス『高田地域ケアプラザ前』 徒歩195m  

■スーパー・コンビニ等  

●イオンスタイル横浜高田 徒歩75m  

●オーケー新吉田店 徒歩562m  

●ローソン・スリーエフ港北高田駅前店 徒歩273m  

●ローソンLTF港北高田駅前店 徒歩273m  

■ドラッグストア  

●イオン薬局横浜高田店 徒歩112m  

●そうごう薬局高田駅前店 徒歩285m  

■金融機関・郵便局  

●さわやか信用金庫高田支店 徒歩255m  

●横浜高田郵便局 徒歩561m  

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

●ナビパーク高田西第1 徒歩268m  

●タイムズオーケー新吉田店 徒歩562m  

●オリックスレンタカー港北高田駅前店 徒歩290m  

■ショッピング施設  

●そよら横浜高田 徒歩69m  

●イオン横浜新吉田店 徒歩2.2km  

■ホームセンター・家具・家電  

●島忠ホームズ港北高田店 徒歩599m（家具売場 徒歩605m）  

■飲食店  

●はま寿司港北高田店 徒歩457m  

●バーミヤン東山田駅前店 徒歩1.3km  

■病院  

●グリーン高田駅前クリニック（内科・外科・消化器科） 徒歩272m  

●たかたこどもクリニック（小児科） 徒歩314m  

●高田中央病院（皮膚科） 徒歩389m  

●はま眼科 徒歩419m  

●高田駅前耳鼻咽喉科 徒歩272m  

●マザーズ高田産医院（産婦人科） 徒歩382m  

●高田Ysクリニック（泌尿器科・内科） 徒歩314m  

●ソラーレ歯科・矯正歯科 横浜高田院 徒歩276m  

■介護施設  

●介護老人保健施設 ベルディーナ 徒歩716m  

■幼稚園・保育園  

●桂幼稚園 徒歩1.1km  

●光明幼稚園 徒歩1.1km  

●トゥインクルキッズ高田保育園 徒歩338m  

●パレット保育園高田 徒歩355m  

●アイグラン保育園高田東 徒歩428m  

■小学校・中学校  

●高田小学校 徒歩1.3km  

●新吉田第二小学校 徒歩636m  

●高田東小学校 徒歩1.2km  

●高田中学校 徒歩1.3km  

●日吉台西中学校 徒歩1.4km  

●新田中学校 徒歩1.5km  

■公共施設  

●横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩3.1km  

●横浜市港北区役所 徒歩4.4km  

●横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩5.0km  

■公園  

●新吉田町公園 徒歩325m  

●高田第三公園 徒歩1.2km  

●森戸原第一公園 徒歩1.4km  

■警察署・消防署  

●港北警察署高田交番 徒歩588m  

●港北消防署高田消防出張所 徒歩457m

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【家族の暮らしに笑顔を添える街『高田駅』エリア】  

～暮らしと遊びが融合する、充実の住環境～

■そよら横浜高田まで徒歩1分。毎日の生活が楽しく便利に。

横浜市港北区高田西1丁目に位置する『そよら横浜高田』は、食料品や日用品はもちろん、日常にちょっとした潤いをもたらしてくれる雑貨や飲食店も充実したショッピングスポット。徒歩たったの69mという近さは、買い物の負担を大幅に軽減し、小さなお子様連れの方や高齢のご家族にも嬉しいポイントです。重たい荷物を抱えて長距離を歩くことなく、さっと行って、さっと帰れる。この距離感は、住まう方の生活の質を確実に高めてくれます。

■自然と触れ合える『新吉田町公園』がすぐ近くに。

徒歩わずか325mの場所にある『新吉田町公園』は、季節ごとに変わる緑の風景が美しい憩いのスポット。お子様がのびのびと遊ぶ姿、ペットとのお散歩、ご夫婦でのウォーキングなど、幅広い世代が楽しめる空間です。日々のリフレッシュに、家族の休日に、地域の人々と触れ合う機会にもなる大切な場所が、生活圏内にしっかりと存在しています。

■『イオン横浜新吉田店』も徒歩圏内で便利な買い物環境。

2.2km先には、大型商業施設『イオン横浜新吉田店』があり、ファッション、食品、雑貨、レストランなど、さまざまなお店がそろっているため、週末の家族のお出かけや買い物もここ1か所で完結できます。雨の日でも快適に過ごせる商業施設が近くにあるということは、生活の選択肢を広げてくれる大きな要素です。

◎アクティブな暮らしを叶えるスポーツ施設も充実

●『都筑区東山田スポーツ会館』（徒歩約1.4km）は、地域住民の健康促進やスポーツイベントに利用されている施設で、気軽にスポーツを楽しみたい方には理想的。  

●『イーグルスゴルフ』（徒歩約1.7km）は、初心者から上級者まで楽しめる打ちっぱなしゴルフ練習場。仕事帰りや休日の気分転換にぴったり。  

●『ビッグベアーテニススクール港北校』（徒歩約2.3km）は、子どもから大人まで幅広いレベルの方に対応したレッスンが人気です。運動不足を感じる方や趣味を見つけたい方におすすめの施設が揃っています。

◎文化・学びに触れられるスポットも身近に

●『横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）』（約2.6km）は、コンサートや演劇、地域の文化イベントが開催される場として地域に親しまれています。  

●『川崎市立高津図書館 橘分館』（約3.0km）は、静かに読書や調べものができる落ち着いた空間。家族で訪れるのにもぴったりです。  

●『横浜市歴史博物館』（約4.3km）は、地域の歴史に触れられる貴重な施設で、休日のお出かけ先としても人気です。

◎歴史と自然が調和する名所・旧跡も点在

●『関家住宅』（約3.4km）は、横浜市指定有形文化財にも指定された、歴史的価値の高い建築物。街の歩みを感じることができます。  

●『県立三ツ池公園』（約6.2km）は、四季折々の自然が楽しめる広大な都市公園で、バーベキューやピクニック、散策にも最適。  

●『等々力不動尊』（約10.6km）は、パワースポットとしても知られる名所で、都会の喧騒を忘れさせてくれる癒しの場所となっています。

■まとめ

この地域は、便利なショッピング環境、豊かな自然、アクティブに過ごせるスポーツ施設、学びの場、歴史ある名所と、あらゆる魅力がバランスよく揃った理想的なエリアです。『高田駅』周辺で新しい暮らしを始めたい方にとって、きっと満足できる住環境がここにあります。通勤・通学の利便性を保ちながらも、ゆとりと癒しのある日常を求める方には特におすすめのロケーションです。ご家族の将来を見据えた住まい選びに、ぜひこのエリアをご検討ください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,558人, 直線距離: 262m  

横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,500人, 直線距離: 1,271m  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,559人, 直線距離: 1,404m  

東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 81,372人, 直線距離: 2,069m  

横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,550人, 直線距離: 2,497m  

横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,958人, 直線距離: 2,620m  

東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,905人, 直線距離: 2,714m  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 63,004人, 直線距離: 2,722m  

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 2,958m  

東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 44,836人, 直線距離: 3,185m  

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,098人, 直線距離: 3,366m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 3,604m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 3,604m  

東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 52,663人, 直線距離: 3,688m  

東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 52,663人, 直線距離: 3,702m

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【近隣公示地価・基準地価】

●① 横浜市港北区高田東３丁目  

標準地番号：横浜港北-16  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：高田東３－１５－１９  

所在・地番：神奈川県横浜市港北区高田東３丁目１５１４番３４  

交通：グリーンライン「高田」駅より300m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺状況：中規模一般住宅の建ち並ぶ傾斜地の住宅地域  

価格：320,000円／㎡  

地積：148㎡  

前面道路：東側6.5m市道（間口1.0%、奥行き1.5%）  

建物構造：W  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：50％／100％  

法規制：準防火地域、市街化区域  

●② 横浜市港北区新吉田東２丁目  

標準地番号：横浜港北-18  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：新吉田東２－１８－１３  

所在・地番：神奈川県横浜市港北区新吉田東２丁目８１９番６  

交通：グリーンライン「高田」駅より550m  

用途地域：第一種住居地域  

利用現況：住宅  

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：294,000円／㎡  

地積：178㎡  

前面道路：南東側5.0m市道（間口1.0%、奥行き1.0%）  

建物構造：W  

給排水等：水道・下水  

建ぺい率／容積率：60％／200％  

法規制：準防火地域、市街化区域  

●③ 横浜市港北区高田西４丁目  

標準地番号：港北-14  

調査基準日：2024年7月1日  

住居表示：高田西４－１４－２２  

所在・地番：神奈川県横浜市港北区高田西４丁目１８４番３４  

交通：グリーンライン「高田」駅より850m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺状況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格：283,000円／㎡  

地積：155㎡  

前面道路：南東側5.0m市区町村道（間口1.0%、奥行き1.2%）  

建物構造：W  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：50％／80％  

法規制：市街化区域、高度地区  

●④ 横浜市港北区高田東１丁目  

標準地番号：港北5-8  

調査基準日：2024年7月1日  

住居表示：高田東１－４１－１９  

所在・地番：神奈川県横浜市港北区高田東１丁目１１６８番１外  

交通：グリーンライン「高田」駅より550m  

用途地域：準住居地域  

利用現況：店舗  

周辺状況：小売店舗、アパート、駐車場等が混在する路線商業地域  

価格：391,000円／㎡  

地積：341㎡  

前面道路：北東側22.0m都道府県道（間口1.2%、奥行き1.0%、台形）  

建物構造：S  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：60％／200％  

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【未来を開く新築一戸建て ～快適ライフへの扉～】

『ミラスモシリーズ横浜市緑区北八朔町01889①』は、洗練されたデザインと先進の設備が融合した、家族みなさまの新たな生活スタイルを実現するための特別な住まいとして誕生しました。落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街に立地しながら、グリーンライン「川和町」駅まで徒歩17分、東急田園都市線「青葉台」駅へはバスで12分、停留所「病院前」からは徒歩4分という抜群のアクセス環境を誇り、通勤・通学やお出かけに非常に便利なロケーションとなっています。周辺には公園や学校、スーパーマーケット、コンビニエンスストアなど、生活に必要な施設が整っており、子育て世代からシニア層まで、幅広い世代に安心してお住い頂ける環境が広がっています。

■　立地環境とアクセスの魅力■

この新築一戸建ては、静かな住宅街の中で、自然と都会の利便性を兼ね備えたエリアにあります。駅までの徒歩やバスといった交通手段が充実しているため、忙しい日常生活においてもストレスなく移動でき、駅周辺には公園や緑地が点在していることから、子どもたちが安全に遊べる環境も整備されています。また、周辺には小学校や中学校、幼稚園、保育園が近接しており、通学路も安心安全な設定になっています。さらに、周辺商業施設としては、ベルクフォルテ横浜川和町店やローソン・スリーエフ緑区北八朔町店などが徒歩圏内にあり、普段の買い物や急な用事にも困ることはありません。落ち着いた雰囲気と利便性が両立された環境は、家族全員にとって理想的な暮らしをサポートする大切な要素となります。

■　住まいのこだわりが息づく広々とした住空間■

本物件の大きな魅力は、住む人それぞれのライフスタイルに寄り添った、ゆとりのある住空間にあります。全居室が南向きの設計になっており、日中はたっぷりと自然光が降り注ぎ、明るく開放的な空間を実現しています。３LDK＋Sプランとなっているため、家族それぞれのプライベートスペースが確保されていると同時に、家族全体での団欒の場として使える広大なリビングルームが魅力的です。リビングは16.86帖という広さを誇り、ゆったりとした空間で、ご家族でのコミュニケーションがより一層深まる設計となっています。ここでは、対面式キッチンの採用により、料理をしながら家族の様子を見渡すことができ、自然な形で会話が弾む空間が広がっています。リビングとキッチンの連続性は、家族の絆を育み、日々の暮らしに温かさをプラスしています。

■　機能性に優れた設備と快適な暮らしを支える細部へのこだわり■

この住まいには、住む人の毎日の快適性を追求した数々の設備が備えられております。玄関には十分な収納スペースが設けられており、靴や傘、日常の必需品をすっきりと収納できるため、外出前や帰宅後の動線がスムーズに保たれます。家の内部には全居室にクローゼットが完備されており、収納面での不便さを感じることなく、各自が自由にインテリアをアレンジする余裕を持たせています。また、カースペースは車種によっては２台分の駐車が可能となっており、共働きや家族でお車を利用される方にも十分な配慮がなされています。洗面所は白を基調とした爽やかなデザインで、清潔感あふれるサニタリースペースとして毎日の身支度を快適にサポートし、浴室は窓付きの設計が採用され、採光と換気が同時に確保されています。ユニットバスには浴室乾燥機が完備されており、雨の日でも室内で手軽に洗濯物が干せるため、機能性と利便性の両立が実現されています。

■　最新の省エネ設備と安心のセキュリティが日常を守る■

環境に配慮した設計として、この物件では全居室にペアガラスを採用し、断熱効果を高めることで光熱費の削減に寄与するとともに、快適な室内環境を実現しています。加えて、省エネ性の高い給湯器エコジョーズが設置されており、経済的かつ環境にやさしい暮らしをサポートします。来訪者の確認が可能なTVモニター付きインターホンや、防犯対策にもしっかりと取り組んでおり、安心して暮らせるセキュリティ環境が整えられています。これにより、家族全員が日々の生活において安心感を持ちながら過ごすことができ、万が一の非常時にも迅速な対応が可能な設計になっています。安心・安全な住環境は、家族にとって最も大切な要素であり、この物件はその点においても高い評価を得ています。

■　周辺環境と地域との調和が生み出す暮らしの豊かさ■

本物件が位置する横浜市緑区北八朔町は、自然環境と都市機能が調和した住みやすい地域です。近隣には緑豊かな公園が数多く点在しており、散歩やジョギング、子どもの外遊びにも最適な環境となっています。駅周辺にはショッピングモールや飲食店なども充実しており、休日のお出かけや家族での外食、買い物も手軽に楽しむことができます。特に、グリーンライン「川和町」駅周辺は落ち着いた街並みと利便性が両立しており、穏やかな子育て環境としても高い評価を受けています。さらに、東急田園都市線「青葉台」駅の周辺には商業施設が充実しており、日常生活の利便性だけでなく、休日のレジャーやショッピング、文化的なイベントにも積極的に参加できる環境が整っています。教育施設についても、小学校、中学校、幼稚園、保育園がそれぞれ近接しており、子どもたちの健やかな成長を見守るための安心・安全な地域社会が形成されています。

■　限定1棟の新築分譲住宅が持つ希少価値と未来への投資■

この物件は、限定1棟のみの新築分譲住宅として提供されているため、隣接する住戸との間隔が広く確保され、プライバシーがしっかりと保たれています。前面道路の幅は6.4メートルと広く、車通りも少なく設計されているため、駐車のしやすさや安全面でも十分な配慮がなされています。限定性が高いことは、将来的な資産価値の維持・向上にも大きく貢献し、住む人にとって安心感と誇りをもたらす重要な要素となっています。また、飯田グループの信頼と実績が背景にあるため、現地見学の際は事前のお問い合わせが推奨され、スムーズな内覧が実現できるよう取り計らわれています。先着順での契約となることもあり、この貴重な住まいを手にするためには、早期のご相談が鍵となるでしょう。

■　心に響く未来の暮らしを創造する住まいの魅力■

全室南向きの明るい設計や、キッチンに収納力抜群のパントリーを備えた機能的な間取りは、住む人のこだわりを存分に反映し、日常生活において心地よく暮らせる環境を提供します。バルコニーは南向きに配置されており、心地よい陽射しとやわらかな風を感じながら、洗濯物を干したり、アウトドアリビングとしてゆったりとした時間を過ごすことができます。明るく広々としたリビングルームは、家族全員がゆったりと寛ぎ、日々の会話が弾む大切な空間となるでしょう。さらに、各居室の収納は十分なスペースが確保されているため、生活空間が常に整然と保たれ、住む人自身が自分好みにアレンジして快適な暮らしを実現できるのが特長です。忙しい現代社会において、快適でありながら省エネ効果も期待できる設備の充実は、日々の生活の質を高め、安心して長く住むことができる理想的な住まいとして、今後も多くの人々に支持されることでしょう。

以上のように、『ミラスモシリーズ横浜市緑区北八朔町01889①』は、住む人一人ひとりのライフスタイルに寄り添い、機能性と快適性、そして安心感を兼ね備えた理想の新築一戸建住宅として誕生いたしました。洗練されたデザインと最新の省エネ設備、そして充実したセキュリティシステムにより、家族全員が安心して暮らせる豊かな住環境を提供いたします。住まいの各スペースは、日々の生活にゆとりと心の安らぎをもたらし、未来への投資としてもその価値が高いと言えます。周辺環境も、緑豊かな公園や教育施設、ショッピングエリアが徒歩圏内に揃い、さまざまなシーンで利便性を実感できるエリアに位置しておりますので、子育て世代はもちろん、共働き世帯やシニア層にも最適な住環境となっております。この物件は、限定1棟のみという希少性と、細部にまでこだわり抜かれた住空間が魅力であり、これから新たな生活を始める方にとってまさに理想の住まいであると自信を持っておすすめできます。ぜひこの機会に、一度現地に足を運び、実際の空間の広がりや温かみ、安心感をご確認いただき、未来の暮らしへの第一歩としてご検討いただければ幸いです。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：132.79㎡

建物面積：91.91㎡

建築確認番号：第24UDI1K建00348号

間取り：3SLDK

■所在地:横浜市緑区北八朔町

■交通：グリーンライン「川和町」駅徒歩17分、東急田園都市線「青葉台」駅バス12分「病院前」停歩4分

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺2階建

■築年月：2025年3月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南側6.4m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

■備考：法22条区域、第一種高度地区、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度125㎡、下水道処理区域

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

◎小田急小田原線『読売ランド前』駅 南口 徒歩1.4km  

◎小田急小田原線『百合ヶ丘』駅 南口 徒歩1.6km  

◎川崎市コミュニティバス『生田病院』停 徒歩110m  

■スーパー・コンビニ等  

●コンビニ  

デイリーヤマザキ麻生高石店 徒歩694m  

●ドラッグストア  

クオール薬局西生田店 徒歩94m  

■ショッピング施設  

●ショッピングモール  

イオンスタイル新百合ヶ丘 徒歩2.4km  

●家電量販店  

ノジマイオン新百合ヶ丘店 徒歩2.4km  

●衣料品店  

西松屋三和百合ヶ丘店 徒歩1.4km  

西松屋川崎長沢店 徒歩1.6km  

●飲食店  

デニーズ百合ヶ丘店 徒歩1.3km  

ドトールコーヒーショップ百合ヶ丘駅前店 徒歩1.6km  

■病院・クリニック  

●内科：生田病院 徒歩169m  

●消化器科：みねき内科クリニック 徒歩1.2km  

●小児科：土屋医院 徒歩462m  

●外科：土屋医院 徒歩462m  

●眼科：上野眼科 徒歩1.5km  

●耳鼻咽喉科：耳鼻咽喉科よしだクリニック 徒歩1.5km  

●皮膚科：林整形外科 徒歩1.3km  

●産婦人科：百合丘外科産婦人科 徒歩1.2km  

●歯科：浜地歯科医院 徒歩535m  

■介護施設  

●特別養護老人ホーム：生田広場 徒歩517m  

●有料老人ホーム：介護付有料老人ホーム ばらの庄 徒歩987m  

■幼稚園・保育園・小中学校  

●幼稚園  

百合丘さくら幼稚園 徒歩604m  

百合丘めぐみ幼稚園 徒歩1.3km  

●保育園・認定こども園  

南いくた保育園 徒歩739m  

太陽の子保育園 徒歩969m  

小学館アカデミー西いくた保育園 徒歩1.2km  

●小学校  

南生田小学校 徒歩794m  

長沢小学校 徒歩1.1km  

●中学校 

南生田中学校 徒歩943m  

長沢中学校 徒歩841m  

■高等学校  

百合丘高等学校 徒歩1.4km  

■公共施設  

●市区役所・出張所  

川崎市多摩区生田出張所 徒歩2.4km  

川崎市多摩区役所 徒歩4.3km  

●公園  

高石あかね公園 徒歩499m  

南生田2公園 徒歩744m  

南生田公園 徒歩820m  

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【暮らしのそばに癒しと文化を】  

～緑と歴史と芸術が息づく高石・西生田エリアの魅力～

川崎市麻生区高石・西生田エリアは、都心からのアクセスが良好でありながら、自然に囲まれ、文化やスポーツ、買い物など多彩なライフスタイルが実現できる理想的な住環境が広がる地域です。日々の暮らしに心地よさと豊かさを求める方にこそふさわしいこのエリアには、徒歩圏に魅力的な名所・施設が数多く存在しています。ここでは、そんな高石・西生田周辺の魅力を、実際に訪れることができるスポットを通して詳しくご紹介します。

■お出かけやリフレッシュにぴったりのスポット

◎高石あかね公園（徒歩499m）  

日々の散歩やお子さまの遊び場として親しまれている『高石あかね公園』は、地域住民にとっての癒しの空間。緑豊かな景観と季節を感じる植栽、広々とした空間が整備されており、晴れた日にはベンチで読書を楽しむ姿や家族で遊ぶ光景が広がります。自宅から徒歩5分以内の場所に、こうした穏やかな自然があるということは、毎日の暮らしの中で心のゆとりを育んでくれます。

◎カフェ・ド・シュロ（徒歩1.7km）  

高台にある隠れ家的な人気のカフェ。手作りのスイーツや香り高いコーヒーを楽しめるほか、落ち着いたインテリアに囲まれてゆったりとした時間を過ごすことができます。友人との会話、休日のひととき、一人のリラックスタイムなど、多様なシーンに寄り添う心地よい空間です。

◎イオンスタイル新百合ヶ丘（徒歩2.4km）  

生活必需品はもちろん、ファッション、家電、グルメ、医療施設までもが揃った大型商業施設。買い物ついでにフードコートで一息ついたり、家族での週末のレジャースポットとしても大変便利です。日常の買い物が一ヶ所で済ませられるこの利便性は、子育て世帯や共働きファミリーにも高評価です。

■スポーツや趣味で心も身体もリフレッシュ

◎百合丘ゴルフクラブ（徒歩954m）  

緑に囲まれたこのゴルフクラブは、気軽にプレーを楽しめる都市型の施設です。初心者からベテランまでが通うこのクラブは、近隣住民のコミュニケーションの場としても活躍しています。早朝や休日に、自然を感じながらリフレッシュできる時間を提供してくれます。

◎プラザテニスクラブ（徒歩1.2km）  

アットホームな雰囲気が特徴のテニススクール兼クラブ施設。定期的なレッスンやレンタルコートも充実しており、家族や友人同士で汗を流す健康的な習慣を取り入れるにはぴったりの場所です。日々の暮らしにスポーツが加わることで、生活にメリハリと活力が生まれます。

◎ヨネッティー王禅寺（徒歩1.7km）  

プール、浴場、トレーニング室などを備えた総合健康増進施設。子どもから高齢者まで幅広い世代が利用でき、地域の健康を支える重要な施設となっています。特に温水プールは通年利用できるため、天候に左右されることなく健康的な運動が継続できます。

■知的好奇心を満たす文化・教育施設

◎日本女子大学成瀬記念館 西生田記念室（徒歩2.4km）  

女性教育の歩みを象徴する資料が展示されている記念館。落ち着いた空間の中で、学びの歴史や地域とのつながりを感じることができ、訪れるたびに新たな発見と刺激があります。

◎テアトロ・ジーリオ・ショウワ（徒歩2.5km）  

昭和音楽大学に併設された本格的な劇場で、オペラやクラシックコンサート、演劇などの芸術文化に触れることができます。都心まで出かけずとも、本格的な舞台芸術を間近で楽しめる贅沢さがこの地域の魅力です。

◎川崎市立麻生図書館（徒歩2.4km）  

静かな読書スペースと豊富な蔵書、児童コーナーや学習室も備えた図書館。親子で本に親しむ機会を持てるほか、自習や趣味の調べものなど、日常の中で気軽に利用できる知的空間です。

■歴史ある建築物で地域の深みを感じる名所

◎旧伊藤家住宅（徒歩3.6km）  

明治時代の住宅建築を今に残す、貴重な文化財。趣のある日本家屋は、当時の生活文化や建築様式を現代に伝えており、学びと感動のあるひとときを味わえます。

◎旧北村家住宅（徒歩3.8km）  

伊藤家と同様に、歴史を伝える建造物として保存されている旧家。静かな環境の中で、昔ながらの日本の暮らしや美しさに触れられ、訪れる人の心に余韻を残します。

◎旧工藤家住宅（徒歩6.0km）  

他の旧家よりも距離はありますが、見ごたえのある日本家屋で、時を超えて受け継がれる技と様式の美を感じることができます。季節ごとの公開やイベントもあり、家族での週末のお出かけにもおすすめです。

■緑と文化、便利さが融合した暮らしをこの街で

高石・西生田エリアには、自然の潤いと文化的な刺激、便利な生活インフラがバランスよく整っています。子どもたちが安心して育つ環境、大人が趣味や学びを楽しめる場、家族全員が日々の生活に満足感を抱けるような場所がすべて徒歩圏に揃っているのです。

この街に住むということは、単に「家を持つ」ことではなく、「心豊かな暮らし方を選ぶ」ということ。四季の変化を感じながら、心地よい日常と多彩な週末を楽しむライフスタイルを、高石・西生田で始めてみませんか。住まい選びの中で“環境”を重視するすべての方に、この街の魅力を知っていただきたいと思います。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,238人/日, 直線距離: 1,058m  

小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,117人/日, 直線距離: 1,096m  

小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 87,232人/日, 直線距離: 1,721m  

小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,521人/日, 直線距離: 1,721m  

小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,000人/日, 直線距離: 1,784m  

小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,374人/日, 直線距離: 3,017m  

小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人/日, 直線距離: 3,139m  

京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,225人/日, 直線距離: 3,210m  

京王電鉄相模原線「京王稲田堤」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 44,376人/日, 直線距離: 3,253m  

南武線「稲田堤」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,334人/日, 直線距離: 3,274m  

南武線「中野島」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,604人/日, 直線距離: 3,579m  

小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 46,026人/日, 直線距離: 3,750m  

小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,639人/日, 直線距離: 4,075m  

南武線「矢野口」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 16,200人/日, 直線距離: 4,103m  

京王電鉄相模原線「稲城」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 16,633人/日, 直線距離: 4,187m

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【近隣公示地価・基準地価】

■① 川崎市麻生区高石6丁目426番10  

◎標準地番号：麻生-6（調査基準日：2024年7月1日）  

◎住居表示：高石6－19－2  

◎交通：小田急小田原線『百合ヶ丘』駅 徒歩約1,200m  

◎用途地域：第一種低層住居専用地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺状況：一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域  

◎価格：165,000円/㎡  

◎地積：131㎡  

◎前面道路：北西側 幅員6.0m 市区町村道（間口勾配1.0%、奥行勾配1.0%）  

◎建物構造：木造（W）  

◎給排水：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率／容積率：50%／100%  

◎法規制：市街化区域、高度地区  

■② 川崎市多摩区南生田1丁目16番19外  

◎標準地番号：川崎多摩-25（調査基準日：2024年1月1日）  

◎住居表示：南生田1－16－10  

◎交通：小田急小田原線『読売ランド前』駅 徒歩約1,100m  

◎用途地域：第一種低層住居専用地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺状況：一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域  

◎価格：180,000円/㎡  

◎地積：186㎡  

◎前面道路：西側 幅員6.0m 市道（間口勾配1.0%、奥行勾配2.0%）  

◎建物構造：木造（W）  

◎給排水：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率／容積率：50%／80%  

◎法規制：市街化区域  

■③ 川崎市麻生区東百合丘1丁目6983番13  

◎標準地番号：川崎麻生-17（調査基準日：2024年1月1日）  

◎住居表示：東百合丘1－34－22  

◎交通：小田急小田原線『百合ヶ丘』駅 徒歩約2,200m  

◎用途地域：第一種低層住居専用地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺状況：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

◎価格：165,000円/㎡  

◎地積：132㎡  

◎前面道路：南西側 幅員5.0m 市道（間口勾配1.0%、奥行勾配1.5%）  

◎建物構造：木造（W）  

◎給排水：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率／容積率：50%／80%  

◎法規制：市街化区域  

■④ 川崎市麻生区高石5丁目212番21  

◎標準地番号：川崎麻生-4（調査基準日：2024年1月1日）  

◎住居表示：高石5－3－6  

◎交通：小田急小田原線『百合ヶ丘』駅 徒歩約650m  

◎用途地域：第一種低層住居専用地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

◎価格：202,000円/㎡  

◎地積：228㎡  

◎前面道路：西側 幅員6.0m 市道（間口勾配1.0%、奥行勾配1.2%、台形形状）  

◎建物構造：木造（W）  

◎給排水：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率／容積率：50%／100%  

◎法規制：市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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魅力あふれる新築一戸建全2棟の住まい｜横浜市港北区新吉田東の未来型住宅​

【物件概要と立地の魅力】

横浜市港北区新吉田東に誕生した新築一戸建全2棟は、住む人の生活を豊かに彩るこだわりのデザインと機能性が融合した住宅です。東急東横線「綱島」駅まで徒歩15分、東急新横浜線「新綱島」駅へは徒歩17分、横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅へも徒歩15分という好立地に位置し、主要駅へのアクセスが非常に便利です。周辺にはスーパー、学校、コンビニエンスストア、ドラッグストア、ホームセンターなど生活に必要な施設が点在しており、日常の買い物や子育て、通勤通学にも大変便利な環境が整っています。南西道路に面した敷地は日当たりが良好で、明るい光と風が住まいに心地よい癒しをもたらす理想的な住環境となっています。

【建物の特徴とこだわりの設備】

自社施工により、建物の細部にわたって妥協を許さないこだわりが光る本物件は、WIC（1号棟）とSIC（2号棟）という充実した収納スペースが備えられており、家族それぞれのライフスタイルに合わせた使い方が可能です。玄関にはスマートキーが導入され、解錠もスムーズで、宅配ボックスも設置されているため、不在時の荷物受け取りも安心です。また、車庫入れが容易な前面4ｍの道路に面しているため、駐車スペースも1台分確保されており、車種によっては十分なスペースとして利用できます。住宅内にはリビング床暖房が完備され、冬場には足元から温かさを感じることができ、寒い日でも快適な時間を過ごすことができる設計です。さらに、ガス式衣類乾燥機「乾太くん」が標準装備されているため、ふんわりとした仕上がりの洗濯物を実現し、浴室乾燥機付きユニットバスは除湿や防カビ対策に優れ、雨の日や花粉の多い時期にも安心して生活が送れるよう配慮されています。

【住まいのデザインと室内空間】

住む人の想い描く理想の住空間を実現するため、外観・内装ともにデザイナーズ住宅ならではの洗練されたデザインが施されています。シンプルモダンな外観は、屋根の形状に特徴を持たせ、ホワイトを基調としつつ、一部にアクセントカラーを取り入れることで、飽きのこないお洒落な印象を与えます。内観は、明るいカラーとナチュラルな素材感を活かし、光と風が行き渡る開放的な空間設計がなされております。リビングルームは、家族が集う中心空間として、階段をインテリアの一部として取り入れ、家族の温かな気配を感じることができる設計となっています。さらに、全居室には十分な収納スペースが設けられており、部屋を広々と使える工夫が施され、生活感を感じさせないすっきりとした空間を演出しています。各部屋の配置や動線、使い勝手にも細やかな配慮がなされ、暮らしの中で「ここに住んで良かった」と感じられるような安心感と快適さを提供しています。

【水回りの充実と家事効率の向上】

住まいの機能性を支える重要な要素である水回りにも大きなこだわりが見受けられます。対面キッチンは、リビングを見渡しながら調理ができる設計で、家事をしながらお子さまの様子を確認できるため、安心して家庭料理を楽しむことができます。食洗器付きのシステムキッチンは、作業効率を高め、洗い物の負担を軽減し、忙しい毎日をサポートします。大きな人造大理石のシンクは、使い勝手とデザイン性を兼ね備え、対面キッチンならではの開放感をさらに引き立てています。浴室は、浴室暖房乾燥機付きのユニットバスにより、カビ防止と除湿機能が強化され、寒い季節でも浴室まわりが暖かく、洗濯物の室内干しにも大いに活用できるなど、実用性と快適性を兼ね備えた設計となっております。

【安心の保証と将来を見据えた設計】

本物件は、地盤保障20年、建物10年保証が付帯されており、住まいの安心感と長期的な価値をしっかりと守ります。フラット35Ｓの利用も可能であり、住宅ローンの面でも利用者のニーズに柔軟に対応できる点が魅力です。高い断熱性や防火性に優れたペアガラス、さらにLOW-E複層窓ガラスが採用され、住環境の快適性を一層高めるとともに、エネルギー効率の向上にも貢献しております。これらの技術的な要素は、現代の住宅に求められる機能性を十分に備えており、環境面や経済面でも大きなメリットをもたらすことが期待されます。

【周辺環境と生活利便性】

物件の周辺環境も非常に充実しており、新吉田小学校へは徒歩13分、新田中学校へは徒歩4分と、教育環境も整っているためお子さまの成長を温かく見守る環境が整っています。また、徒歩圏内にはスーパーオーケー新吉田店、スーパーいなげや横浜綱島店、スーパーまいばすけっと高田駅前店など、日々の買い物に便利な商業施設が点在しており、買い物や外食、レジャーなど多岐にわたるライフスタイルをサポートしています。近隣にはコンビニエンスストアやドラッグストア、ホームセンターもあり、急な買い物や日用品の補充にも困ることがありません。さらに、病院や保育園、幼稚園、公園といった公共施設が整備されているため、家族全員が安心して生活できる環境が実現されています。

【暮らしを豊かにするデザイナーズ住宅の魅力】

この新築戸建全2棟は、家族のライフスタイルを考慮したデザイナーズ住宅として、細部にまでこだわり抜かれた設計が特徴です。リビングルームの床暖房がもたらす足元からの温かさや、ガスの力を利用したふんわりとした乾燥機能、さらには各部屋に確保された豊富な収納スペースは、快適な日常生活を支える大切な要素です。住む人の好みや暮らしに合わせた空間作りを可能にするため、内装や家具の配置にも自由度が高く、誰もが自分だけの理想の住まいをつくりあげる楽しみを感じられます。対面キッチンの開放感や、玄関に備えられたスマートキーや宅配ボックスなど、最新の住宅設備が取り入れられている点も、現代の生活に合わせた使いやすさを追求する姿勢が感じられます。

【未来志向の住環境と住む人の幸せ】

この住まいは、単に機能性やデザイン性だけでなく、未来に向けた安心と豊かさを提供する住宅として設計されました。自社施工ならではの高い品質管理と細部へのこだわりが、長い年月を経ても変わらぬ快適さと安心感をもたらし、住む人々の幸せな日常を支えます。広々としたリビングで家族が語らい合い、開放的な空間で自由な暮らしを実現できることは、これからの生活における大きな魅力であり、投資としての価値も十分に感じられることでしょう。住む人一人ひとりのライフスタイルに寄り添い、未来の可能性を広げるこの住宅は、まさに新しい時代の住まいとして、多くの方々に選ばれるにふさわしい物件となっています。

【総合評価と購入後の安心感】

全体として、本物件は洗練されたデザインと最新の設備、さらに充実した周辺環境を兼ね備え、日々の暮らしに彩りと安心を提供します。住宅ローンの面でもフラット35Ｓの利用が可能で、地盤保障20年、建物10年保証という長期にわたる安心感が投資価値をさらに高めています。リビングイン階段がもたらす家族の一体感や、各居室の充実した収納、そして最新設備による家事効率の向上は、住む人のライフスタイルを一層豊かにするための工夫が随所に感じられます。住環境の利便性と、住宅自体の高い機能性を実感できるこの物件は、これからの生活における理想の住まいとして、家族全員の夢を実現する場所となることでしょう。新しい暮らしに求める安心感、快適性、そして未来への希望がすべて詰まったこの住まいは、ぜひ実際に現地でその魅力を感じていただきたいと考えております。

新築一戸建全2棟の住まいは、これまでの常識を覆すほどの高い完成度と、細部にまで込められたこだわりが見事に融合した住宅です。駅近の好立地、豊富な設備、そしてデザイン性に優れた空間設計は、現代のライフスタイルに最適な選択肢として、これからの住まい探しにおいて大きな注目を集めています。家族で過ごす大切な時間をより豊かにするために、理想の住環境を追求する皆様にとって、この物件はまさに理想郷と言えるでしょう。日々の生活の中で感じる安心感と快適さ、そして家族の笑顔を支えるこの住まいは、あなたの未来をより明るく彩る存在となるはずです。どうぞ、この機会に新たな生活の扉を開き、夢と希望にあふれる住まいで新しい一歩を踏み出してみてください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：57.76㎡(17.47坪)

建物面積：98.32㎡(※うち車庫部分15.94㎡含む)

建築確認番号：第2024SBC-確02334H号

間取り：3LDK

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：57.64㎡(17.43坪)

建物面積：98.74㎡

建築確認番号：第2024SBC-確02333H号

間取り：3LDK

■所在地：横浜市港北区新吉田東1丁目

■交通：東急東横線「綱島」駅徒歩15分、東急新横浜線「新綱島」駅徒歩17分、横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩15分

■建物構造：木造3階建

■築年月：2025年4月下旬完成予定

■土地権利：所有権

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

■接道：道路幅4.1m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：電気、上下水道、都市ガス

■備考：景観法、都市緑地法、特定都市河川浸水被害対策法

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【周辺施設】  

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅：グリーンライン「高田」駅 徒歩1.2km  

◎利用駅：東急東横線「綱島」駅 西口 徒歩1.2km  

◎バス停：東急バス「新吉田町」 徒歩55m  

■スーパー・コンビニ  

●スーパーマーケット  

・いなげや横浜綱島店 徒歩391m  

●コンビニエンスストア  

・セブンイレブン横浜新吉田東1丁目店 徒歩201m  

・セブンイレブン横浜綱島西4丁目店 徒歩457m  

■ドラッグストア・雑貨店  

●ドラッグストア  

・ハックドラッグ横浜新吉田東店 徒歩494m  

・ウエルシアハックドラッグ横浜新吉田東店 徒歩494m  

■金融機関・郵便局  

●金融機関  

・川崎信用金庫吉田橋支店 徒歩333m  

●郵便局  

・横浜新吉田郵便局 徒歩587m  

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

●コインパーキング  

・ナビパーク綱島西第3 徒歩382m  

・ナビパーク綱島西第4 徒歩382m  

●カーシェア・レンタカー  

・タイムズカー綱島西フローラレジデンス駐車場 徒歩402m  

・タイムズカー綱島西4丁目 徒歩403m  

■ショッピング施設  

●ショッピングモール  

・イオンそよら横浜高田 徒歩1.3km  

・アピタテラス横浜綱島 徒歩1.8km  

●ホームセンター  

・島忠ホームズ港北高田店 徒歩1.8km  

●家具・家電  

・島忠ホームズ港北高田店 徒歩1.8km  

・エディオン日吉店 徒歩1.9km  

・ニトリEXPRESSアピタテラス横浜綱島店 徒歩1.8km  

■衣料品・飲食店  

●衣料品店  

・ファッションセンターしまむら綱島東店 徒歩1.6km  

・AOKI横浜綱島東店 徒歩1.6km  

●飲食店  

・ドトール珈琲店綱島西口店 徒歩950m  

・モスバーガー綱島西店 徒歩987m  

■病院  

●一般病院  

・内科：川野循環器内科医院 徒歩266m  

・消化器科：井上胃腸内科クリニック 徒歩842m  

・小児科：川野循環器内科医院 徒歩266m  

・外科：日吉本町クリニック 徒歩1.3km  

・眼科：いいの眼科 徒歩266m  

・耳鼻咽喉科：田中耳鼻咽喉科医院 徒歩604m  

・皮膚科：綱島診療所 そう皮フ科 徒歩698m  

・産婦人科：綱島ゆめみ産婦人科 徒歩865m  

・泌尿器科：すがわら泌尿器科・内科 徒歩929m  

●歯科病院  

・ふぉれすと歯科 徒歩103m  

■介護施設  

・有料老人ホーム：ライフコミューン綱島 徒歩991m  

■幼稚園・保育園・小中学区  

●幼稚園  

・桂幼稚園 徒歩508m  

・しんよしだ幼稚園 徒歩772m  

・エンゼル幼稚園 徒歩1.1km  

●保育園（認可・認定こども園）  

・ブライト保育園横浜綱島 徒歩250m  

・スターチャイルド綱島ナーサリー 徒歩425m  

・こどものまち綱島西保育園 徒歩569m  

●小学校

・新吉田小学校 徒歩959m  

・北綱島小学校 徒歩720m  

・綱島小学校 徒歩733m  

●中学校

・新田中学校 徒歩252m  

■公共施設  

●市区役所・町村役場  

・横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩2.9km  

・横浜市港北区役所 徒歩3.2km  

・横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩4.8km  

●公園  

・東前公園 徒歩464m  

・綱島上町中央公園 徒歩606m  

・綱島市民の森 徒歩1.1km  

●警察署・交番  

・港北警察署吉田口交番 徒歩301m  

・港北警察署高田交番 徒歩950m  

●消防署  

・港北消防署綱島消防出張所 徒歩907m  

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【家族みんなが楽しめる！暮らしに便利な名所・スポットが充実した住環境】  

新たな住まいを探す際、周辺環境はとても重要です。住みやすさを決める要素の一つとして、近くにある公園や商業施設、スポーツ施設などをチェックすることで、日々の生活がより快適になります。ここでは、本物件周辺の魅力的なスポットを詳しくご紹介します。  

■◎自然を感じる！憩いの公園◎■  

忙しい日常の合間に、緑豊かな公園でリフレッシュしませんか？お子様と一緒に遊ぶのはもちろん、ウォーキングやジョギングにも最適な環境が整っています。  

●東前公園（徒歩464m）  

本物件から徒歩約5分の距離にある「東前公園」は、広々とした芝生や遊具が揃う地域の憩いの場。小さなお子様から高齢者まで、幅広い世代の方が楽しめる公園です。  

●県立三ツ池公園（徒歩5.0km）  

「日本の都市公園100選」にも選ばれた歴史ある公園。四季折々の風景が楽しめる約30万㎡の広大な敷地内には、3つの池や遊具広場があり、散歩やピクニックに最適な環境が広がっています。  

■◎お買い物に便利！充実のショッピング施設◎■  

お買い物の利便性も住まい選びでは重要なポイント。徒歩圏内には、大型商業施設や日常使いに便利なスーパーが揃っています。  

●イオンそよら横浜高田（徒歩1.3km）  

食品スーパーのほか、ファッション、日用品、飲食店など幅広いジャンルの店舗が揃うショッピングセンター。週末のお買い物にも便利です。  

●アピタテラス横浜綱島（徒歩1.8km）  

高品質な商品が揃うアピタを中心に、多様な専門店が入るショッピングモール。家族連れで訪れるのにもピッタリの施設です。  

■◎スポーツや趣味を満喫できる！健康的な生活環境◎■  

健康維持やリフレッシュにはスポーツが最適！本物件周辺には、運動を楽しめる施設が充実しています。  

●横浜市綱島地区センター体育館（徒歩970m）  

バスケットボールやバレーボールなど、様々なスポーツが楽しめる地域密着型の体育館。定期的なスポーツ教室も開かれています。  

●綱島公園プール（徒歩1.5km）  

夏季限定でオープンする屋外プール。水深の浅いプールもあるため、小さなお子様でも安心して楽しめます。  

●ビッグベアーテニススクール港北校（徒歩2.4km）  

初心者から経験者まで楽しめるテニススクール。充実したコーチ陣が指導し、技術向上を目指せます。  

■◎知識を深める！文化・教育施設が充実◎■  

地域には教育や文化を学べる施設も多数あります。お子様の学習環境にも適しており、家族で訪れるのもおすすめです。  

●横浜市港北区民文化センター「ミズキーホール」（徒歩1.5km）  

コンサートや演劇など、さまざまなイベントが開催される文化施設。地域の芸術活動の拠点として親しまれています。  

●横浜市農村生活館 みその公園横溝屋敷（徒歩3.7km）  

江戸時代の建物が残る歴史的施設。日本の伝統文化を学べる貴重な場所です。  

●川崎市立高津図書館 橘分館（徒歩3.8km）  

落ち着いた空間で読書が楽しめる図書館。学習スペースもあり、お子様の勉強にも最適です。  

■◎歴史と文化を感じる！名所・旧跡◎■  

歴史や文化に触れながら散策を楽しむのも、このエリアの魅力のひとつです。  

●関家住宅（徒歩4.3km）  

江戸時代に建築された伝統的な日本家屋。歴史的建造物として保存され、見学が可能です。  

●等々力不動尊（徒歩10.4km）  

東京都内でも数少ない、自然に囲まれた寺院。等々力渓谷を眺めながら訪れることで、心が落ち着く癒しのスポットとなっています。  

■◎まとめ◎■  

本物件周辺には、日常生活に欠かせないショッピング施設や、公園・スポーツ施設などのレジャースポットが揃い、暮らしやすい環境が整っています。お子様の教育施設や文化施設も充実しており、家族みんなが快適に過ごせる住環境です。  

「利便性と自然の調和が取れた住まいで、新しい暮らしを始めてみませんか？」

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,441人, 直線距離: 921m  

東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 75,857人, 直線距離: 1,053m  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,082人, 直線距離: 1,136m  

横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 17,248人, 直線距離: 2,025m  

東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,953人, 直線距離: 2,236m  

横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,828人, 直線距離: 2,256m  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,455人, 直線距離: 2,373m  

東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 160,706人, 直線距離: 2,390m  

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,315人, 直線距離: 2,772m  

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,959人, 直線距離: 3,272m  

東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 90,262人, 直線距離: 3,564m  

横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 72,710人, 直線距離: 3,564m  

東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 3,599m  

横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,820人, 直線距離: 3,612m  

東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 3,617m  

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【近隣公示地価・基準地価】  

■標準地番号：横浜港北-31  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：横浜市港北区新吉田東5丁目1518番147  

住居表示：新吉田東5-20-5  

交通施設・距離：東急東横線「綱島」駅 1300m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：306,000円/㎡  

地積：187㎡  

前面道路の状況：東 4.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.2%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：50% / 100%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号：横浜港北5-8  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：横浜市港北区高田東4丁目995番3  

住居表示：高田東4-2-16  

交通施設・距離：横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 600m  

用途区分：近隣商業地域  

利用現況：住宅・医院  

周辺の土地利用状況：中小規模の店舗併用住宅が多い路線商業地域  

価格：352,000円/㎡  

地積：101㎡  

前面道路の状況：北東 10.0m 県道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 2.0%  

建物構造：RC  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：80% / 200%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号：横浜港北-22  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：横浜市港北区綱島西5丁目401番30  

住居表示：綱島西5-5-4  

交通施設・距離：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 750m  

用途区分：第二種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用状況：中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域  

価格：354,000円/㎡  

地積：125㎡  

前面道路の状況：北東 4.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.5%  

建物構造：LS  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：60% / 150%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号：港北-7  

調査基準日：2024年7月1日  

所在地：横浜市港北区綱島西5丁目401番30  

住居表示：綱島西5-5-4  

交通施設・距離：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 750m  

用途区分：第二種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用状況：中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域  

価格：371,000円/㎡  

地積：125㎡  

前面道路の状況：北東 4.0m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.5%  

建物構造：LS  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：60% / 150%  

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ニュービルドシリーズ横浜市港北区綱島西5丁目】新築一戸建全3棟｜快適な生活環境と充実した設備が整う住まい

◎横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅まで徒歩9分という好立地

『ニュービルドシリーズ横浜市港北区綱島西5丁目』は、通勤・通学に便利な横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅から徒歩9分の距離に位置しています。また、東急東横線「綱島」駅へも徒歩19分でアクセスでき、2路線利用可能な便利な立地です。さらに、近隣にはコンビニエンスストアや公園が徒歩5分圏内にあり、生活に必要な施設が充実しているため、日々の暮らしが非常に快適です。

◎周辺施設の充実で子育てにも安心

教育施設も徒歩圏内に充実しており、横浜市立北綱島小学校までは徒歩約6分、横浜市立日吉台中学校までは徒歩約14分と、お子様の通学にも非常に便利な立地です。保育園や幼稚園も近隣にあり、日吉夢保育園までは徒歩約10分、桂幼稚園までは徒歩約4分と、子育て世代にも安心の環境が整っています。こうした立地条件は、子育て世代にとって理想的な住環境と言えるでしょう。

■住まいの特徴と設備の魅力

この物件は、ただの住まいではなく、快適さと利便性を追求した設備が魅力です。全棟にリビングダイニングが20帖以上の広々とした空間があり、リビングにはカウンターが設置されているため、在宅ワークやお子様の勉強スペースとしても活用できます。さらに、収納力にも優れており、ウォークインクローゼット（WIC）やパントリーが完備されているため、整理整頓がしやすく、日常生活がスムーズに進みます。

また、バルコニーは全棟に3カ所設置されており、風通しの良い住まいで、快適な居住環境を提供しています。車をお持ちの方には、カースペース1台分が用意されており、駐車も安心です。

◎高性能な設備でワンランク上の暮らしを提供

この新築一戸建てには、最新の住宅設備が標準装備されています。中でも注目すべきは、話題の『ミラバス』『ミラブルZero』『サイエンスウォーターシステム』です。これらは、毎日のバスタイムをより快適で健康的なものにし、肌や髪に優しい効果を提供します。また、住宅内の空気質を向上させる『レコナ エアリフレッシュ』や『アクアリフレッシュ』の施工も無料で行われ、居住空間をさらに快適に保つための工夫がなされています。

◎生活に必要な施設が揃った利便性の高い立地

『ニュービルドシリーズ横浜市港北区綱島西5丁目』周辺には、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。最寄りのスーパー『いなげや横浜綱島店』までは徒歩7分、さらに『オーケー日吉店』までは徒歩10分の距離にあり、買い物にも便利です。また、日常的に利用するコンビニ『ファミリーマートサンズ高田東一丁目店』までは徒歩約4分と、急な買い物にも困りません。医療施設も充実しており、『みらいこどもクリニック港北綱島』へは車で約5分でアクセス可能です。

◎広々としたリビングで上質な時間を

リビングは家族の集うメインステージです。この物件では、20帖を超える広さのリビングダイニングが家族のコミュニケーションを豊かに育む空間を提供します。天井が高く、明るく開放的なリビングで、家族団らんの時間を心地よく過ごせるでしょう。また、キッチンはオープンスタイルとなっており、家事をしながらでも家族と会話ができ、視界が開けているため、小さなお子様を見守りながらの家事も安心です。パントリーも備わっており、食品や調理器具などをスッキリと収納できるため、キッチン周りがいつも整理された状態を保てます。

◎バスルームと収納の工夫で暮らしがもっと快適に

バスルームは一日の疲れを癒す場所として、くつろぎの空間が設計されています。『ミラバス』や『ミラブルZero』といった高性能な設備を活用し、肌や髪に優しいケアを日常的に体感できます。また、浴室乾燥機が標準装備されており、雨の日でも洗濯物を乾かすことができるので、天候に左右されずに家事が行えます。

収納面でも優れた設計が施されています。ウォークインクローゼット（WIC）は、衣類や季節の品物だけでなく、思い出の品などもたっぷりと収納できるため、お部屋をすっきりと保つことができます。整理整頓が簡単になることで、家全体が常に快適な状態を保つことが可能です。

◎周辺の自然環境も魅力

物件の近くには『高田ひまわり公園』があり、徒歩約4分でアクセスできます。週末にはお子様と一緒に遊んだり、散歩を楽しんだりすることができ、家族みんなで自然と触れ合う時間を持つことができます。また、公園以外にも緑豊かなエリアが多く、自然環境に恵まれたこのエリアで、のびのびとした生活を送ることができるでしょう。

■快適な毎日を支える設備と立地

『ニュービルドシリーズ横浜市港北区綱島西5丁目』の新築一戸建て全3棟は、便利な立地と高性能な設備が融合し、快適な毎日を支えます。充実した設備と広々とした居住空間が、家族全員にとって理想的な生活環境を提供し、長く快適に住むことができる住まいです。ぜひ一度、現地でその魅力を体感してみてください。

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【物件概要】

◎～1号棟～  

●価格：成約済

●土地面積：74.82㎡（22.63坪）  

●建物面積：112.71㎡（34.09坪）  

●建築確認番号：第2024SBC-確01047Y号  

●間取り：2SSLDK＋WIC＋PANTRY  

◎～2号棟～  

●価格：※成約済

●土地面積：74.82㎡（22.63坪）  

●建物面積：112.71㎡（34.09坪）  

●建築確認番号：第2024SBC-確01048Y号  

●間取り：2SSLDK＋WIC＋PANTRY  

◎～3号棟～  

●価格：成約済

●土地面積：74.82㎡（22.63坪）  

●建物面積：112.71㎡（34.09坪）  

●建築確認番号：第2024SBC－確01049Y号  

●間取り：2SSLDK＋WIC＋PANTRY  

■所在／手続き中（住居表示）横浜市港北区綱島西5丁目  

■交通／横浜市営地下鉄グリーンライン線「日吉本町」駅 徒歩9分  

■販売棟数／全3棟  

■土地権利／所有権  

■地目／宅地  

■都市計画／市街化区域  

■用途地域／第二種低層住居専用地域  

■その他法令制限  

●準防火地域  

●第2種高度地区  

●景観法  

●都市緑地法  

●特定都市河川浸水被害対策法  

■建ぺい率／60%  

■容積率／150%  

■構造／木造3階建  

■駐車場／有（1台分）  

■接道状況  

●No.1：北側約4M公道に約5.78M接する  

●No.2：北側約4M公道に約5.79M接する  

●No.3：北側約4M公道に約5.79M接する  

■私道負担・持分／無   

■完成予定／2025年1月下旬  

■引渡／相談  

◎設備  

●東京電力  

●都市ガス  

●公営水道  

●公共下水  

■備考  

※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。  

※土地面積は机上分筆のため、多少増減がある場合があります。（増減精算は致しません）  

※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。  

※住宅ローン減税ご利用の場合、住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）となります。  

※フラット35ご利用の場合、適合証明書取得費用は132,000円（税込）となります。  

※図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。  

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

●グリーンライン／日吉本町駅 徒歩788m  

◎利用駅  

●グリーンライン／高田駅 徒歩831m  

◎バス停  

●東急バス／白坂東 徒歩318m  

■スーパー・コンビニ等  

◎スーパーマーケット  

●いなげや横浜綱島店 徒歩468m  

●まいばすけっと日吉本町4丁目店 徒歩570m  

◎コンビニエンスストア  

●ファミリーマートサンズ高田東一丁目店 徒歩285m  

●ローソンストア100高田東店 徒歩321m  

■ドラッグストア  

●コスモファーマ薬局 日吉店 徒歩331m  

■金融機関・郵便局  

◎郵便局  

●綱島郵便局 徒歩631m  

■コインパーキング・カーシェア  

◎コインパーキング  

●三井のリパーク横浜高田東1丁目 徒歩240m  

●タイムズ高田東第2 徒歩315m  

◎カーシェア・レンタカー  

●三井のカーシェアーズリパーク横浜高田東1丁目 徒歩240m  

●タイムズカー高田駅東側月極 徒歩489m  

■ショッピング施設  

◎ショッピングモール  

●日吉東急アベニュー 徒歩2.3km  

●アピタテラス横浜綱島 徒歩1.5km  

◎ホームセンター  

●島忠ホームズ港北高田店 徒歩1.5km  

◎家具  

●ニトリEXPRESSアピタテラス横浜綱島店 徒歩1.5km  

◎家電  

●エディオン日吉店 徒歩1.6km  

●ノジマ日吉東急アベニュー店 徒歩2.3km  

■衣料品店・飲食店  

◎衣料品店  

●ファッションセンターしまむら綱島東店 徒歩1.5km  

●AOKI横浜綱島東店 徒歩1.5km  

◎飲食店  

●はま寿司港北高田店 徒歩884m  

●モスバーガー綱島西店 徒歩1.3km  

■病院  

◎一般病院  

●内科／つむらや内科 徒歩363m  

●消化器科／日吉本町いけだ内科 消化器・内視鏡クリニック 徒歩771m  

●小児科／斉藤小児科心とからだのクリニック 徒歩267m  

●外科／日吉本町クリニック 徒歩793m  

●眼科／いいの眼科 徒歩508m  

●耳鼻咽喉科／田中耳鼻咽喉科医院 徒歩334m  

●皮膚科／日吉医院 徒歩737m  

●産婦人科／マザーズ高田産医院 徒歩958m  

●泌尿器科／高田Ysクリニック 泌尿器科・内科 徒歩800m  

◎歯科病院  

●須田歯科医院 徒歩340m  

■介護施設  

●有料老人ホーム／ライフコミューン綱島 徒歩573m  

■幼稚園・保育園・小中学校  

◎幼稚園  

●桂幼稚園 徒歩296m  

●エンゼル幼稚園 徒歩570m  

◎保育園  

●スターチャイルド綱島ナーサリー 徒歩213m  

●みらいく日吉本町園 徒歩460m  

●日吉夢保育園 徒歩672m  

◎小学校  

●北綱島小学校 徒歩438m  

●高田東小学校 徒歩955m  

●綱島小学校 徒歩1.1km  

◎中学校  

●日吉台中学校 徒歩1.1km  

●日吉台西中学校 徒歩771m  

●新田中学校 徒歩774m  

■公共施設  

◎市区役所  

●横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩2.3km  

●横浜市港北区役所 徒歩3.5km  

◎公園  

●日吉本町鯛ヶ崎公園 徒歩646m  

●森戸原第一公園 徒歩997m  

●綱島市民の森 徒歩1.4km  

◎警察署・交番  

●港北警察署吉田口交番 徒歩336m  

●港北警察署高田交番 徒歩625m  

●港北警察署日吉本町交番 徒歩1.1km  

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【家族で楽しめる！港北区周辺の名所とスポットを満喫しよう】

港北区は、豊かな自然環境や多彩な文化施設に恵まれ、家族や友人とともに楽しむことができるスポットが数多くあります。今回は、そんな港北区とその周辺にある魅力的な名所やスポットをご紹介します。日常の暮らしをさらに豊かにする情報をたっぷりお届けしますので、新しい住まい探しの参考にしていただければと思います。

◎【お出かけスポット】

■日吉本町鯛ヶ崎公園（徒歩約646m）  

『日吉本町鯛ヶ崎公園』は、広々とした芝生や豊富な遊具が揃った家族連れに人気の公園です。子どもたちは元気に遊び回り、大人は自然に囲まれながらリラックスできる場所として地元住民に愛されています。四季折々の自然が楽しめるため、春には桜の花が咲き誇り、秋には紅葉が美しく彩ります。日常の散歩やピクニックにも最適で、家族全員が楽しめるスポットです。

■アピタテラス横浜綱島（徒歩約1.5km）  

『アピタテラス横浜綱島』は、食料品からファッション、レストランまで多彩な店舗が揃ったショッピングモールです。家族でのお買い物や休日の食事にも便利で、広い駐車場も完備されているため、遠方からも訪れる方が多くいます。地域のコミュニティスペースとしても利用されており、季節ごとにイベントも開催されるため、地元の方々に親しまれています。

■アジアンビストロ Dai日吉店（徒歩約2.1km）  

『アジアンビストロ Dai日吉店』は、エキゾチックなアジア料理を楽しめる人気レストランです。落ち着いた雰囲気の中で、本格的なアジア料理を堪能することができ、友人や家族とのランチやディナーに最適です。特に、広々としたテラス席は心地よく、リラックスした時間を過ごせます。食事の際には地元の名物料理も楽しむことができ、特別な日に訪れるのにぴったりです。

◎【趣味・スポーツ施設】

■綱島公園プール（徒歩約1.3km）  

『綱島公園プール』は、夏季限定でオープンする屋外プールで、子どもから大人まで楽しめる人気の施設です。広々としたプールエリアで、水遊びやスイミングを存分に楽しめ、家族全員で涼しい夏を過ごすことができます。周囲は緑豊かな環境に囲まれており、プールで遊んだ後は周辺を散策するのもおすすめです。

■横浜市綱島地区センター体育館（徒歩約1.3km）  

『横浜市綱島地区センター体育館』は、バスケットボールやバドミントンなど、さまざまなスポーツを楽しむことができる施設です。地域住民にとっては、運動を通じて健康を維持する場として利用されています。スポーツイベントや地域交流の場としても活用され、スポーツ好きの方々が集まるコミュニティの中心的な役割を果たしています。

■慶應義塾大学日吉キャンパス陸上競技場（徒歩約2.5km）  

『慶應義塾大学日吉キャンパス陸上競技場』は、学生だけでなく地域住民にも開放されたスポーツ施設です。広々とした競技場では、陸上競技やジョギングを楽しむことができ、スポーツ愛好者には嬉しいスポットです。また、地域のスポーツ大会やイベントも開催され、コミュニティ活動の場としても機能しています。

◎【文化・教育施設】

■横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）（徒歩約1.6km）  

『ミズキーホール』として親しまれている『横浜市港北区民文化センター』では、コンサートや演劇、講演会などが定期的に開催されています。家族で楽しめるイベントも豊富に行われ、地域の文化活動の拠点として多くの住民が訪れる場所です。また、地域の歴史や文化に触れる場として、子どもから大人まで幅広い層に支持されています。

■川崎市立高津図書館 橘分館（徒歩約3.4km）  

『川崎市立高津図書館 橘分館』は、静かで落ち着いた環境で読書や調べものができる施設です。特に子ども向けの絵本や学習資料が充実しており、親子で訪れるのにも最適です。また、定期的に読み聞かせイベントやワークショップが開催され、地域の知的活動を支える施設として重宝されています。

■横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷（徒歩約4.0km）  

『横溝屋敷』は、江戸時代の農村生活を再現した歴史的施設で、地元の文化や伝統を学ぶことができる貴重な場所です。昔ながらの建物や展示物を見学しながら、当時の生活様式や農業について学べるため、子どもたちの社会科見学にもぴったりです。地域の歴史に触れながら、家族で楽しむことができるスポットです。

◎【名所・旧跡】

■関家住宅（徒歩約4.5km）  

『関家住宅』は、横浜市指定の文化財で、江戸時代から続く歴史的建築物です。訪れることで当時の生活や文化に触れることができ、歴史好きにはたまらないスポットです。古い家屋や庭園を散策しながら、日本の伝統的な建築技術を学ぶことができます。家族での週末のお出かけに最適で、歴史を感じながらリフレッシュできる場所です。

■県立三ツ池公園（徒歩約5.0km）  

『三ツ池公園』は、広大な敷地を誇る自然公園で、三つの大きな池が特徴的です。春には桜が咲き誇り、花見スポットとして多くの家族連れが訪れます。また、夏には緑豊かな木々が涼しさを提供し、散歩やジョギングに最適な場所です。広々とした芝生広場や遊具も充実しているため、子どもたちがのびのびと遊ぶことができ、家族全員で楽しめるスポットとなっています。

■等々力不動尊（徒歩約9.8km）  

『等々力不動尊』は、都心にありながらも自然豊かな環境に囲まれた歴史的な寺院です。古くから多くの参拝客が訪れ、神聖な雰囲気の中で心を癒すことができます。また、境内には滝があり、滝行を行う僧侶の姿を見ることもできます。家族での散策や歴史的な名所巡りの一環として訪れるのにも適した場所です。

【まとめ】

港北区周辺には、家族で楽しめるスポットが数多く点在しています。豊かな自然を楽しめる公園や、文化的な施設、趣味やスポーツに没頭できる場所など、生活を充実させる要素がたくさんあります。これらのスポットを日々の生活に取り入れることで、より豊かなライフスタイルを実現することができるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,082人, 直線距離: 645m  

2. 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,441人, 直線距離: 733m  

3. 東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 75,857人, 直線距離: 1,231m  

4. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,455人, 直線距離: 1,951m  

5. 東急東横線, 東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 160,706人, 直線距離: 1,960m  

6. 横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,828人, 直線距離: 2,225m  

7. 横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 17,248人, 直線距離: 2,539m  

8. 東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,953人, 直線距離: 2,666m  

9. 東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 3,118m  

10. 東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 3,135m  

11. 横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,315人, 直線距離: 3,290m  

12. 横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,820人, 直線距離: 3,566m  

13. 横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,959人, 直線距離: 3,626m  

14. 東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 90,262人, 直線距離: 3,997m  

15. 横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 72,710人, 直線距離: 3,997m  

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【近隣公示地価・基準地価】

①標準地番号: 港北-7（調査基準日: 2023/7/1）  

●住居表示: 綱島西5-5-4  

●地番: 神奈川県 横浜市港北区綱島西5丁目401番30  

●交通施設・距離: 日吉本町駅から750m  

●用途区分: 第二種低層住居専用地域  

●利用現況: 住宅  

●周辺の土地利用現況: 中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域  

●価格: 341,000円/㎡  

●地積: 125㎡  

●前面道路の状況: 北東側 4.0m 市区町村道  

●形状（間口/奥行き）: 1.0% / 1.5%  

●建物構造: LS（軽量鉄骨造）  

●給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

●建ぺい率/容積率: 60% / 150%  

●法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区  

②標準地番号: 横浜港北-22（調査基準日: 2024/1/1）  

●住居表示: 綱島西5-5-4  

●地番: 神奈川県 横浜市港北区綱島西5丁目401番30  

●交通施設・距離: 日吉本町駅から750m  

●用途区分: 第二種低層住居専用地域  

●利用現況: 住宅  

●周辺の土地利用現況: 中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域  

●価格: 354,000円/㎡  

●地積: 125㎡  

●前面道路の状況: 北東側 4.0m 市道  

●形状（間口/奥行き）: 1.0% / 1.5%  

●建物構造: LS（軽量鉄骨造）  

●給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

●建ぺい率/容積率: 60% / 150%  

●法規制: 準防火地域, 市街化区域  

③住居表示: 高田東4-2-16  

●地番: 神奈川県 横浜市港北区高田東4丁目995番3  

●交通施設・距離: 高田駅から600m  

●用途区分: 近隣商業地域  

●利用現況: 住宅, 医院  

●周辺の土地利用現況: 中小規模の店舗併用住宅が多い路線商業地域  

●価格: 352,000円/㎡  

●地積: 101㎡  

●前面道路の状況: 北東側 10.0m 県道  

●形状（間口/奥行き）: 1.0% / 2.0%  

●建物構造: RC（鉄筋コンクリート造）  

●給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

●建ぺい率/容積率: 80% / 200%  

●法規制: 準防火地域, 市街化区域  

④標準地番号: 港北5-8（調査基準日: 2023/7/1）  

●住居表示: 高田東1-41-19  

●地番: 神奈川県 横浜市港北区高田東1丁目1168番1外  

●交通施設・距離: 高田駅から550m  

●用途区分: 準住居地域  

●利用現況: 店舗  

●周辺の土地利用現況: 小売店舗、アパート、駐車場等が混在する路線商業地域  

●価格: 370,000円/㎡  

●地積: 341㎡  

●前面道路の状況: 北東側 22.0m 都道府県道  

●形状（間口/奥行き）: 1.2% / 1.0% 台形  

●建物構造: S（鉄骨造）  

●給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

●建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

●法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.29

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ケイアイスタイル横浜市青葉区あざみ野1期】新築一戸建全2棟の魅力

田園都市線「あざみ野」駅や「たまプラーザ」駅からのアクセスに恵まれ、周囲には豊かな自然と都市機能が調和する青葉区あざみ野。このエリアに誕生する『ケイアイスタイル横浜市青葉区あざみ野1期』は、全2棟の新築一戸建て住宅。耐震性・耐久性に優れた構造、吹き抜けの広々としたリビング、充実の設備を備えた住まいです。家族で安心して暮らせる環境を提供するこの物件の魅力を詳しくご紹介します。

【三方角地の利点と快適な暮らしを支える設計】

本物件の大きな特徴は、三方角地に位置している点です。この立地により、隣家に接する部分が少なく、自然光がたっぷりと差し込みます。さらに、道路幅員が6メートル以上あるため、駐車スペースも広く確保されており、車の出し入れが容易です。この開放的な環境は、日々の暮らしに快適さと安心感をもたらします。

建物は、視界が広がる吹き抜けの天井を採用し、17帖以上の広々としたリビングを実現。家族が自然に集い、心地よく過ごせる空間を目指しました。また、窓の配置や大きさにも細やかな配慮を施し、土地の特性を最大限に活かした設計となっています。

【安心と快適を提供する充実の設備】

本物件は、快適性と利便性を追求した設備が揃っています。例えば、「Low-E複層ガラス」を採用し、遮熱と断熱効果を高めています。これにより、夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を実現。さらに、床暖房を完備したリビングは、冬の寒さを和らげ、家族の団らんをサポートします。

水回りには、食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機を完備しており、忙しい家事を効率よくこなせるよう工夫されています。また、浄水器付きのキッチンや全居室に備えられた収納スペースなど、日常生活を快適にするための設備が整っています。

【便利で魅力的な周辺環境】

本物件の周辺には、日常生活を支える多くの施設が揃っています。スーパー「オーケーあざみ野店」や「あざみ野ガーデンズ」など、買い物に便利なスポットが点在し、レストランやスポーツ施設も充実。特に「あざみ野ガーデンズ」では、家族で楽しめる手ぶらBBQスポットや多彩なショップがあり、週末のレジャーにも最適です。

教育施設も充実しており、「横浜市立あざみ野第一小学校」まで徒歩9分、「横浜市立あざみ野中学校」まで徒歩10分と、子育て家庭にとって安心の環境です。また、公園が多数あり、子どもたちがのびのびと遊べる環境も整っています。「あざみ野四丁目北公園」まではわずか徒歩2分で、大きな木々に囲まれた自然豊かな空間でリラックスした時間を過ごせます。

【マイホームにふさわしい洗練されたデザイン】

外観は、スタイリッシュなデザインで統一されており、住む人の誇りとなる美しい佇まいが特徴です。施工段階の現地見学や完成予想図のプレゼンテーションも可能で、購入後のイメージを具体的に描くことができます。

【エコで経済的な暮らしを支える工夫】

環境にも配慮した設備も本物件の魅力の一つです。エコジョーズ（高効率ガス給湯器）の導入により、ガス代を節約しつつ、環境負荷を軽減します。このような取り組みが、家計にも地球にも優しい住まいを実現します。

【まとめ】

『ケイアイスタイル横浜市青葉区あざみ野1期』は、家族の幸せを支えるために考え抜かれた新築一戸建て住宅です。立地の良さ、耐震性や快適性を兼ね備えた設備、そして周辺環境の充実ぶりは、多くの方にとって理想の住まいとなることでしょう。現在建築中で、完成が待ち遠しいこの物件。ご興味のある方は、ぜひお早めにお問い合わせください。実際の建物施工例のご見学も承っておりますので、この機会にぜひ理想のマイホームを見つけてみてはいかがでしょうか。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：87.32㎡(約26.41坪)

建物面積：121.37㎡(約36.71坪)

建築確認番号：第24UDI1W建03709号

間取り：4LDK

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：90.92㎡(約27.50坪)

建物面積：118.62㎡(約35.88坪)

建築確認番号：第24UDI1W建03646号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区あざみ野4丁目

■交通：田園都市線「あざみ野」駅徒歩20分、バス3分バス停「元石川町」から徒歩5分、「たまプラーザ」駅徒歩19分、バス5分バス停「満願寺」から徒歩2分

■建物構造：1号棟 木造スレート葺2階建・2号棟 木造アスファルトシングル葺2階建

■築年月：2024年12月中旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

■接道：北側約11.9m公道、南側約6.5m公道、東側約6.5m公道(2号棟のみ)

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

■備考：第3種高度地区、準防火地域

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：東急田園都市線「あざみ野駅」西口より徒歩1.5km  

・利用駅：ブルーライン「あざみ野駅」より徒歩1.5km  

・バス停：東急バス「満願寺」より徒歩20m  

■スーパー・コンビニ等  

・コンビニ：セブンイレブン横浜荏子田店より徒歩251m  

・ドラッグストア：ウエルシアハックドラッグ横浜元石川店より徒歩329m、ハックドラッグ横浜元石川店より徒歩338m  

■ショッピング施設  

・百貨店：東急百貨店たまプラーザ店より徒歩1.4km  

・ショッピングモール：たまプラーザ テラスより徒歩1.6km  

・専門店：業務スーパー宮前店より徒歩2.5km  

・ホームセンター：ユニディあざみ野ガーデンズより徒歩1.1km、ビバホーム川崎宮前店より徒歩2.5km  

・家電：ビックカメライトーヨーカドーたまプラーザ店より徒歩1.2km、ケーズデンキたまプラーザ店より徒歩1.3km  

・衣料品店：洋服の青山横浜あざみ野店より徒歩1.1km、ジーユー東急百貨店たまプラーザ店より徒歩1.4km  

・飲食店：ジョリーパスタあざみ野店より徒歩516m、牛角元石川店より徒歩905m  

■病院  

・一般病院：よしむら内科クリニック（内科、消化器科）より徒歩188m  

・小児科：長浜医院より徒歩841m  

・外科：クリニック医庵 あざみ野より徒歩819m  

・眼科：惠愛眼科より徒歩1.1km  

・耳鼻咽喉科：瀬戸口耳鼻咽喉科より徒歩858m  

・皮膚科：横浜悠愛クリニックより徒歩584m  

・産婦人科：知産婦人科より徒歩1.2km  

・泌尿器科：山口皮膚・泌尿器科より徒歩1.1km  

・歯科：あざみ野フォレスト歯科より徒歩167m  

■介護施設  

・特別養護老人ホーム：たまプラーザ倶楽部より徒歩405m  

・療養型病院：青葉さわい病院より徒歩915m  

・有料老人ホーム：ロイヤルレジデンスあざみ野より徒歩395m  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

・幼稚園：愛和太陽幼稚園より徒歩743m  

・保育園：小桜愛児園より徒歩695m、天才キッズクラブ楽学館あざみ野園より徒歩869m、ニチイキッズ美しが丘保育園より徒歩884m  

・小学校：あざみ野第一小学校より徒歩702m（学区）、荏子田小学校より徒歩1.2km、元石川小学校より徒歩1.3km  

・中学校：あざみ野中学校より徒歩789m（学区）、山内中学校より徒歩979m  

■高校・大学・専門学校等  

・高等学校：元石川高等学校より徒歩619m  

■公共施設  

・市区役所：横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナーより徒歩1.5km、横浜市青葉区役所より徒歩3.5km  

・公園：あざみ野4北公園より徒歩125m、荏子田朝日公園より徒歩345m、あざみ野4南公園より徒歩613m  

・消防署：青葉消防署元石川消防出張所より徒歩664m  

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【魅力的な周辺スポットが魅力！あざみ野で充実した暮らしを】

■地域の名所・スポット  

横浜市青葉区あざみ野エリアは、暮らしやすさと魅力的なスポットが融合した地域です。ここでは、徒歩圏内や少し足を延ばすだけで訪れることのできる、魅力的なお出かけスポットや趣味を楽しむ施設、そして文化や歴史を感じられる場所をご紹介します。  

◎【お出かけスポット】  

●あざみ野4北公園（徒歩125m）  

緑豊かな「あざみ野4北公園」は、お子様連れの家族や自然に触れたい方に最適な場所です。公園内には遊具があり、家族の団らんやリフレッシュにぴったりです。木陰のベンチで一息つきながら、季節の移り変わりを楽しむことができます。  

●フレンチバル レ・サンス（徒歩1.2km）  

特別な日の食事や友人との食事に最適な「フレンチバル レ・サンス」は、地元で愛されるフレンチレストランです。美しい盛り付けと本格的なフレンチメニューが楽しめるこのお店は、あざみ野エリアの隠れた名店です。  

●あざみ野東急フードショースライス（徒歩1.5km）  

「東急フードショースライス」は、食料品やお土産に便利なショッピングスポットです。新鮮な食材やこだわりのスイーツなど、幅広い商品がそろい、買い物のたびに新しい発見があるでしょう。  

◎【趣味・スポーツ施設】  

●東急あざみ野ゴルフガーデン（徒歩1.3km）  

ゴルフ愛好者に人気の「東急あざみ野ゴルフガーデン」は、初心者から上級者まで幅広く楽しめる練習場です。青空の下、リラックスしながらスキルアップを目指せます。  

●東急あざみ野テニスガーデン（徒歩1.4km）  

テニスを楽しみたい方には「東急あざみ野テニスガーデン」がおすすめです。広々としたコートで思い切りプレーを楽しむことができます。  

●あざみ野ローンテニスクラブ（徒歩1.6km）  

「ローンテニスクラブ」は、地域に根ざしたテニスクラブで、アットホームな雰囲気が魅力です。初心者向けのレッスンもあるので、初めての方でも安心して参加できます。  

◎【文化・教育施設】  

●横浜市立山内図書館（徒歩1.7km）  

「あざみ野」エリアにある「横浜市立山内図書館」は、地域の情報拠点です。静かな空間で読書を楽しんだり、学びを深めたりするのに最適な場所です。  

●桐蔭学園シンフォニーホール（徒歩3.5km）  

音楽イベントやコンサートが開催される「桐蔭学園シンフォニーホール」は、文化に触れる貴重な機会を提供します。  

●川崎市岡本太郎美術館（徒歩5.5km）  

少し足を延ばせば、「川崎市岡本太郎美術館」で芸術に触れることができます。岡本太郎の作品はもちろん、ユニークな展示が訪れる人々を魅了します。  

◎【名所・旧跡】  

●市ヶ尾水辺の広場（徒歩3.3km）  

川沿いの「市ヶ尾水辺の広場」は、散歩やジョギングに適した自然豊かなスポットです。水辺の風景に癒されるひとときを過ごせます。  

●旧工藤家住宅・旧伊藤家住宅（徒歩約5.3～5.4km）  

「旧工藤家住宅」と「旧伊藤家住宅」は、地域の歴史を感じられる貴重な建築物です。それぞれの家屋には趣があり、地域の伝統を学ぶことができます。  

■まとめ  

このように、あざみ野エリアは生活の利便性に優れながら、自然や文化、趣味を満喫できるスポットが満載です。徒歩圏内に多彩な施設が点在しており、住む人々に快適で充実した毎日を提供します。ぜひこの魅力的なエリアで、豊かな暮らしをお楽しみください。  

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 1,143m  

2. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 1,215m  

3. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 1,238m  

4. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 2,050m  

5. 東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,572人, 直線距離: 2,583m  

6. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 2,709m  

7. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 2,788m  

8. 東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,166人, 直線距離: 3,526m  

9. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 3,948m  

10. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 3,957m  

11. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 3,957m  

12. 小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,596人, 直線距離: 4,311m  

13. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 4,335m  

14. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 4,335m  

15. 東急田園都市線「宮崎台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 37,244人, 直線距離: 4,391m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号：横浜青葉-35（調査基準日：2024/1/1）  

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目5番21  

交通：たまプラーザ駅から1,500m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺環境：中規模一般住宅に空地が見られる住宅地域  

価格：249,000円/㎡  

地積：255㎡  

前面道路：北東 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.5％ : 1.0％（台形）  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40％ / 80％  

法規制：市街化区域  

■標準地番号：横浜青葉-36（調査基準日：2024/1/1）  

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目26番16  

交通：あざみ野駅から1,200m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺環境：中規模一般住宅が多い、区画整然とした住宅地域  

価格：388,000円/㎡  

地積：230㎡  

前面道路：南 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.2％ : 1.0％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40％ / 80％  

法規制：市街化区域  

■標準地番号：青葉-4（調査基準日：2023/7/1）  

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目7番4  

交通：あざみ野駅から1,300m  

用途区分：第一種中高層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺環境：一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域  

価格：395,000円/㎡  

地積：105㎡  

前面道路：南 6.5m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 2.0％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：60％ / 150％  

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

■標準地番号：横浜青葉-19（調査基準日：2024/1/1）  

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目23番17  

交通：たまプラーザ駅から900m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺環境：中規模一般住宅が多い、区画整然とした住宅地域  

価格：527,000円/㎡  

地積：166㎡  

前面道路：北東 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 1.2％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：50％ / 80％  

法規制：市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.29

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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『新生活を彩る、陽光溢れる家』－港北区下田町の新築一戸建て

港北区下田町6丁目に位置するこの新築一戸建ては、東急東横線・東急目黒線「日吉」駅からバスで8分、バス停からは歩いて3分というアクセスの良さが自慢です。この家は、広々とした土地面積120.24㎡、建物面積90.26㎡の3SLDKの間取りで、広々とした生活空間を実現しています。南側には空地が広がり、開放感と共に日当たりも良好です。住環境の良さは、新しい生活をスタートさせる家族にとって理想的な条件を備えています。

この家のリビングは16.3帖もあり、広々としていて家族が集まる空間として十分な広さを確保しています。対面キッチンは、料理をしながら家族の様子を見守ることができ、カウンタースペースがあるため、テレワークや子どもの勉強スペースとしても活用できます。納戸は3.2帖あり、季節のアイテムや趣味の物など、様々なものを収納できるスペースがあります。さらに、クローゼットも多数設置されているため、整理整頓がしやすいのも魅力の一つです。

設備面では、システムキッチンには食洗機が付いており、忙しい日々の中でも家事の負担を軽減できます。浴室には乾燥機が付いているため、雨の日の洗濯も心配ありません。また、地盤保証20年、建物には10年の保証が付いているため、長期間にわたり安心して暮らすことができます。フラット35S（金利Bタイプ）の利用も可能で、住宅ローンの面でも心強いサポートがあります。

周辺環境も充実しており、スーパーまで徒歩10分以内、総合病院も徒歩10分以内と、日常生活に必要な施設が揃っています。また、静かで緑豊かな住宅地に位置し、閑静な住環境でありながら市街地も近く、生活の利便性と心地よい住環境が両立しています。

この家は、広々としたリビングや便利なカウンタースペース、開放感と日当たりの良い立地、充実した設備と保証、そして生活に必要な施設が揃う環境など、新しい生活を始める家族にとって理想的な要素を多数備えています。新生活を豊かに彩り、毎日を明るくする、そんな家での生活をぜひご検討ください。この新築一戸建ては、新しい章を始める家族のための、明るく開放的な住まいを提供します。

この住宅は、都市計画上の市街化区域に位置し、第一種低層住居専用地域に指定されています。これは、周辺環境が静かで落ち着いた生活が送れることを意味し、家族でのんびりとした時間を過ごしたい方にとっては理想的な立地条件と言えるでしょう。建ぺい率は50%、容積率は100%と、この地域の規制内で最大限に空間を活用した設計になっています。また、東側に約3mの公道に面しており、アクセスも良好です。家の設備には、公営水道、本下水、都市ガス、東京電力といった基本的なものから、日常生活を快適にする多彩な機能が備わっています。

特に注目したいのが、オートバスや温水洗浄便座、浴室に窓があることです。これらの設備は、日々の生活を豊かにし、快適性を高めてくれるものばかり。さらに、ＴＶモニタ付インターホンがあるため、セキュリティ面でも安心して生活することができます。また、複層ガラスの窓は、断熱効果が高く、エネルギーの節約にも貢献します。

この住宅は、広々としたリビングや対面キッチン、充実した収納スペースなど、現代の家族が求める多くの要素を取り入れた設計になっています。また、細部にわたる充実した設備や、長期保証が付いている点も、安心して長く住み続けることができる大きな魅力です。生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、日々の生活が便利で快適になること間違いなしです。

そして、この家は、日吉駅からのアクセスの良さも魅力の一つです。駅周辺にはショッピング施設や飲食店が豊富にあり、週末のお出かけにも困りません。また、複数の路線が利用可能なため、都心への通勤や通学もストレスフリーです。

新生活を始める家族にとって、新築の家は夢のような存在です。その夢を現実のものにするために、この新築一戸建ては、快適で充実した生活を約束します。広々とした空間、豊かな自然光、便利な立地、そして安心の設備と保証。これらすべてが揃ったこの住宅で、新しい生活のスタートを切ってみてはいかがでしょうか。今こそ、理想の家族生活を実現する絶好のチャンスです。

【物件概要】

価格：成約済

土地面積：120.24㎡

建物面積：90.26㎡

間取り：3SLDK

東急東横線・東急目黒線「日吉」駅バス8分 停歩3分

■所在／横浜市港北区下田町6 丁目

■土地権利／所有権

■地目／宅地

■私道面積／7.82 ㎡（道路後退部分）

■都市計画／市街化区域

■用途地域／第一種低層住居専用地域

■建ぺい率／ 50% 

■容積率／ 100％

■高度地区／第1 種高度地区

■防火指定／準防火地域

■接道／東側約 3m 公道に接道

■設備／公営水道・本下水・都市ガス・東京電力

■建築確認番号／第KBI-TKH23-10-0267号

■現況／空き家

■完成／ 令和5年11月

■引渡し日／相談

※発記を行う司法書士・家屋調査士は売主の指定とさせていただきます。

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅: グリーンライン/日吉本町駅 出口1.7 km

- 利用駅: グリーンライン/高田駅 1.7 km

- バス停: 東急バス/新田坂下 219 m

■スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット:

  - まいばすけっと下田町６丁目店 307 m

- コンビニエンスストア:

  - ファミリーマート川崎蟹ヶ谷店 410 m

  - ローソン港北下田町五丁目店 418 m

- ドラッグストア:

  - ドラッグセイムス横浜下田店 354 m

  - クリエイトＳＤ港北下田町店 418 m

- 金融機関: 城南信用金庫日吉下田支店 455 m

- 郵便局: 横浜下田郵便局 433 m

- コインパーキング:

  - タイムズ下田町 331 m

  - カレコリパーク川崎明石穂市営住宅 599 m

■ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: 日吉東急アベニュー 2.1 km

- 専門店・ディスカウントストア: 業務スーパー中原店 2.1 km

- ホームセンター: 島忠ホームズ港北高田店 2.0 km

- 家具: 島忠ホームズ港北高田店 2.0 km

- 家電: ケーズデンキ川崎野川店 2.2 km

- 衣料品店: 西松屋川崎久末店 1.4 km

- 飲食店: 安楽亭川崎高津店 1.5 km

■病院

- 一般病院内科: 日吉おおつかクリニック 347 m

- 一般病院消化器科: 日吉おおつかクリニック 347 m

- 一般病院小児科: 石井内科医院 699 m

- 一般病院外科: 川崎市立井田病院 1.3 km

- 一般病院眼科: 川崎市立井田病院 1.3 km

- 一般病院耳鼻咽喉科: 川崎市中央療育センター診療所 799 m

- 一般病院皮膚科: 大石医院 327 m

- 一般病院泌尿器科: 川崎市立井田病院 1.3 km

- 歯科病院: 尾関歯科クリニック 215 m

■介護施設

- 特別養護老人ホーム: 高津　山桜の森 1.3 km

- 有料老人ホーム: シニアフォレスト横浜港北 657 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: プリンス幼稚園 323 m

- 保育園(認可)・認定こども園: グローバルキッズ下田町園 153 m

- 小学校: 下田小学校 316 m

- 中学校: 日吉台西中学校 1.3 km

■公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 2.3 km

- 公園: 下田町４公園 584 m

- 警察署・交番: 港北警察署下田交番 752 m

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『憧れの生活を叶える！穏やかな日々を送るための完璧な住まい』

あなたの新しい生活の扉を開ける場所がここにあります。豊かな緑に囲まれ、文化とスポーツが息づくこの地域で、理想の家を見つけましょう。下記は、この地域が持つ無限の魅力を紹介するためのガイドです。

【地域の名所・スポット】

地元のお出かけスポットは、日常の小さな冒険に最適です。たとえば、横浜市港北区に位置する「下田町４公園」は、家族や友人とのリラックスした時間を過ごすのに最適な場所です。徒歩わずか584メートルの距離にあり、自然に触れながら心地よい散歩が楽しめます。

美味しい食事を求めるなら、「アジアンビストロ　Dai日吉店」がおすすめ。このレストランは、アジア各国の美味しい料理を提供しており、徒歩でたったの2.0キロメートルの場所にあります。また、「日吉東急アベニュー」では、ショッピングからエンターテイメントまで、さまざまな楽しみ方が可能です。

【趣味・スポーツ施設】

この地域は、スポーツ愛好家にとっても理想的な場所です。「川崎市リハビリテーション福祉センター体育館」では、様々な体育活動が楽しめます。ゴルフがお好きなら、「中原ゴルフガーデン」や「イーグルスゴルフ」が、あなたの技術向上の場となるでしょう。

【文化・教育施設】

知的好奇心を満たす場所も豊富にあります。「川崎市立高津図書館 橘分館」は、読書好きな方にとっての楽園。また、「川崎市総合福祉センター（エポックなかはら）」では、地域社会とのつながりを深めることができます。「日本漫画博物館（まんが寺）」では、日本の漫画文化を深く知ることができるでしょう。

【名所・旧跡】

歴史に触れたい方には、「関家住宅」や「等々力不動尊」、「県立三ツ池公園」がおすすめです。これらの名所は、この地域の豊かな歴史と文化を物語っています。

この地域には、あらゆる趣味や興味に対応する施設が揃っています。自然とのふれあい、スポーツ、文化活動、そして静かな読書の時間。これら全てが、ここでの生活を豊かに彩ります。まさに、あなたが求めていた理想の住まいがここにあります。新しい生活をこの地でスタートし、毎日を充実させましょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町 2020年 12,082人 1,218m

2 横浜市地下鉄グリーンライン高田 2020年 12,441人 1,451m

3 東急東横線,東急目黒線日吉 2020年 160,706人 1,757m

4 横浜市地下鉄グリーンライン日吉 2020年 56,455人 1,801m

5 東急目黒線元住吉 2020年 49,442人 2,267m

6 東急東横線元住吉 2020年 49,442人 2,275m

7 横浜市地下鉄グリーンライン東山田 2020年 7,828人 2,317m

8 南武線武蔵中原 2020年 47,900人 2,534m

9 東急東横線綱島 2020年 75,857人 2,663m

10 南武線武蔵新城 2020年 57,376人 2,983m

11 東急東横線,東急目黒線武蔵小杉 2020年 151,532人 3,191m

12 南武線,湘南新宿ライン宇都宮横須賀武線蔵,小湘杉南新宿ライン高崎東海道線 2020年 177,988人 3,305m

13 横浜市地下鉄グリーンライン北山田 2020年 19,820人 3,335m

14 横須賀線武蔵小杉 2020年 177,988人 3,449m

15 相鉄・ＪＲ直通線武蔵小杉 2020年 177,988人 3,451m

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～近隣公示地価・基準地価～

① 標準地番号横浜港北-24 住居表示下田町３－２５－１９

所在地: 神奈川県横浜市港北区下田町３丁目３９９番４６

交通施設距離: 日吉 1,900m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 295,000円/㎡ 地積: 138㎡

前面道路状況: 北 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0%/1.5%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50%/100%

法規制: 準防火地域, 市街化区域

② 標準地番号横浜港北-7 住居表示下田町５－１８－１５

所在地: 神奈川県横浜市港北区下田町５丁目３７番２７

交通施設距離: 高田 1,200m

用途区分: 第二種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 289,000円/㎡ 地積: 99㎡

前面道路状況: 南東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0%/1.0%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 60%/150%

法規制: 準防火地域, 市街化区域

③ 標準地番号川崎高津-1 住居表示

所在地: 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水３１３番５０

交通施設距離: 武蔵中原 2,200m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 223,000円/㎡ 地積: 221㎡

前面道路状況: 西 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0%/1.0%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域, 市街化区域

④ 標準地番号高津-3 住居表示

所在地: 神奈川県川崎市高津区久末字イノ木１６８９番１

交通施設距離: 武蔵中原 2,600m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 192,000円/㎡ 地積: 152㎡

前面道路状況: 南東 5.3m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0%/1.5%

建物構造: S

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域, 高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.29

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【駅近の利便性と落ち着いた住環境が融合するリーブルガーデン神奈川区神大寺1丁目】

横浜市神奈川区神大寺1丁目に位置する【リーブルガーデン神奈川区神大寺1丁目】は、新築一戸建て全3棟の物件です。横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅から徒歩13分という好立地にあり、駅までのアクセスが便利なだけでなく、周辺には落ち着いた住環境が広がっています。これからご紹介するこの物件は、快適な生活を提供するための多くの魅力を備えており、家族の新しい生活を彩るにふさわしい空間となっています。

■【便利な立地と周辺環境】

まず、アクセス面についてですが、この物件は横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅から徒歩13分という好立地にあります。通勤や通学に便利なだけでなく、都心へのアクセスも良好です。さらに、日常の買い物に便利な「ユーコープ神大寺店」までは徒歩7分という距離にあり、生活に必要なものをすぐに手に入れることができます。周辺には公園や学校も点在しており、子育て世代にも安心して暮らせる環境が整っています。

■【広々としたリビングルーム】

◎【ゆとりのあるリビングスペース】  

この物件の特徴のひとつは、広々としたリビングルームです。各棟ともにリビングは十分な広さを持ち、家族全員がゆったりと寛げる空間が広がっています。リビングには大きな窓があり、自然光がたっぷりと降り注ぎ、明るく開放感のある雰囲気を作り出しています。家族が集うこの場所では、温かい食事と楽しい会話が毎日のように繰り広げられることでしょう。また、対面式キッチンを採用しているため、リビングで遊ぶ子どもたちを見守りながら料理を楽しむことができるのも大きな魅力です。

■【多彩な収納スペース】

◎【生活感を感じさせない収納力】  

各棟にはウォークインクローゼットやストレージルームが完備されており、日用品や季節ごとのアイテムなどをスッキリと収納できます。特にウォークインクローゼットは、衣類だけでなく、バッグや靴なども整理整頓できる広さを持っており、クローゼット内の収納力が高いのが特長です。また、パントリーも備えているため、キッチン周りの収納にも困ることはありません。これらの収納スペースは、日常生活を快適にするだけでなく、居住空間を常に整理整頓された状態に保つことを可能にしています。

■【充実した水回り設備】

◎【快適なバスタイムを提供する浴室】  

バスルームは、落ち着いた雰囲気を重視した設計がされており、窓付きの明るい空間が特徴です。浴室には換気乾燥機が付いており、雨の日でも安心して洗濯物を乾かすことができます。また、毎日のバスタイムを楽しみにできるような、リラックスできる空間が広がっています。さらに、三面鏡付きの洗面台も機能的で、朝の忙しい時間帯でも快適に使用することができるでしょう。

■【心地よいバルコニー】

◎【バルコニーでのひとときを楽しむ】  

晴れた日には、バルコニーで洗濯物や布団をたっぷりと干すことができる広さがあります。また、夜には星空を眺めながらリラックスした時間を過ごすこともできます。バルコニーは、日々の生活に小さな幸せをもたらしてくれる、もう一つのプライベートスペースとなるでしょう。

■【玄関の第一印象】

◎【明るく清潔感あふれるエントランス】  

玄関は家族やゲストを迎え入れる大切な場所です。この物件では、玄関扉にガラススリットを採用しており、自然光がたっぷりと入り込む明るいエントランスを実現しています。清潔感あふれる玄関は、日常の疲れを癒し、新しい一日を明るく迎えることができるでしょう。また、玄関には稼働棚が設置されており、靴や小物類をきちんと収納できるので、スッキリとした空間を保つことができます。

■【優れた住環境と設備】

◎【快適なカーライフをサポートするカースペース】  

車を所有している方にとって、カースペースが完備されていることは非常に魅力的です。駐車場付きの物件であるため、車の出し入れがスムーズに行え、週末のお出かけや日常の買い物も快適です。さらに、TVモニター付きインターホンや浴室暖房など、現代の生活に欠かせない設備が整っており、安全で快適な暮らしをサポートします。

このように、【リーブルガーデン神奈川区神大寺1丁目】は、家族が安心して長く住むことができるよう、多くの配慮がなされた住まいです。便利なアクセスと落ち着いた住環境、そして充実した設備が整ったこの物件で、新しい生活をスタートしてみませんか。家族みんなが快適に過ごせる、理想的な住まいがここにあります。

【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：100.48㎡

建物面積：109.30㎡

建築確認番号：第ROSSHC117743号

間取り：3LDK

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：108.06㎡

建物面積：89.42㎡

建築確認番号：第ROSSHC117744号

間取り：1LDK＋S

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：98.99㎡

建物面積：101.85㎡

建築確認番号：第ROSSHC117745号

間取り：2LDK＋S

■所在地:横浜市神奈川区神大寺1丁目

■交通：横浜市ブルーライン「三ッ沢下町」駅徒歩13分

■建物構造：木造在来軸組工法2階建(910モジュール)

■築年月：2024年7月

■土地権利： 所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

■接道：東側4.63m公道、西側4.51m公道

■引渡し：即時

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水、白アリ防虫、散水栓、ベタ基礎

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅  

・ブルーライン 三ツ沢下町駅 965m  

●利用駅  

・ブルーライン 片倉町駅 1.5km  

●バス停  

・横浜市営バス 松本中学校前 292m

■スーパー・コンビニ等  

●スーパーマーケット  

・ユーコープ 神大寺店 479m  

・まいばすけっと 六角橋5丁目店 571m  

●コンビニエンスストア  

・ファミリーマート 横浜神大寺一丁目店 267m  

・ローソンストア100 六角橋店 526m  

●ドラッグストア  

・クリエイトSD 横浜六角橋店 340m  

●雑貨店  

・ダイソー ユーコープ神大寺店 481m

■金融機関・郵便局  

●郵便局  

・横浜ガーデン山郵便局 425m  

・横浜神大寺郵便局 511m

■コインパーキング・カーシェア  

●コインパーキング  

・タイムズ 栗田谷 455m  

●カーシェア・レンタカー  

・タイムズカー フロール横浜三ツ沢 341m  

・タイムズカー UR南神大寺 444m

■ショッピング施設  

●ショッピングモール等  

・CIAL PLAT 東神奈川 2.4km  

・イオンスタイル 東神奈川 2.2km  

・JR横浜鶴屋町ビル 2.4km  

・NEWoMan YOKOHAMA 2.8km  

●専門店・ディスカウントストア  

・Big-A 横浜南神大寺団地店 729m  

・業務スーパー 六角橋店 1.3km  

●家電  

・ベスト電器サービスショップ LE・X 六角橋店 1.6km  

・ヨドバシカメラ マルチメディア横浜 2.6km  

●衣料品店  

・AOKI 横浜片倉町店 1.6km  

・ハニーズ 東神奈川店 2.2km  

●飲食店  

・吉野家 1号線三ツ沢中町店 1.2km  

・サイゼリヤ 横浜六角橋店 1.4km

■病院  

●一般病院  

・神大寺ホームケアクリニック（内科） 519m  

・横浜かんだいじファミリークリニック（消化器科） 744m  

・鈴木小児科医院（小児科） 556m  

・にしかわ医院（外科） 940m  

・坂の上のヤギ眼科（眼科） 744m  

・くろたき耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科） 704m  

・三ツ沢皮膚科クリニック（皮膚科） 1.1km  

●歯科病院  

・小嶋歯科医院 362m

■介護施設  

●有料老人ホーム  

・そんぽの家 横浜神大寺 839m

■幼稚園・保育園・小中学区等  

●幼稚園  

・月影幼稚園 692m  

・神大寺幼稚園 767m  

●保育園（認可）・認定こども園  

・認定こども園 捜真幼稚園（こども園） 427m  

・ポピンズナーサリースクール 片倉町 669m  

・横浜市神大寺保育園 878m  

●小学校  

・南神大寺小学校 730m  

・捜真小学校 523m  

・斎藤分小学校 1.1km  

●中学校  

・松本中学校 543m  

・捜真女学校中学部 596m  

・六角橋中学校 1.1km

■高校・大学・専門学校等  

●高等学校  

・捜真女学校高等学部 592m  

●大学  

・神奈川大学 676m

■公共施設  

●市区役所  

・横浜市神奈川区役所 1.8km  

●公園  

・神大寺中央公園 1.5km  

●警察署・交番  

・神奈川警察署 神大寺交番 1.1km  

・神奈川警察署 三ツ沢交番 1.2km  

・神奈川警察署 六角橋交番 1.4km

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【横浜市での暮らしを彩る魅力的なスポット紹介】

横浜市神奈川区は、都会の利便性と自然の豊かさが共存する魅力的なエリアです。この地域には、日常を彩る様々な名所や文化施設、スポーツ施設が揃っており、家族で楽しめる場所が豊富にあります。ここでは、神奈川区周辺のおすすめスポットを詳しくご紹介します。新しい生活をスタートさせる際、これらのスポットがどのように日々の暮らしを豊かにしてくれるかを感じていただければ幸いです。

■【お出かけスポット】  

このエリアには、休日に家族や友人と楽しめるスポットが点在しています。緑豊かな公園やショッピング施設、そして落ち着いた雰囲気のカフェまで、バラエティに富んだ楽しみ方ができます。

◎『神大寺中央公園』  

●徒歩距離：1.5 km  

●所在地：横浜市神奈川区神大寺3-25  

・『神大寺中央公園』は、広々とした敷地に緑が溢れる公園で、四季折々の自然を楽しむことができます。家族でピクニックをしたり、子供たちが遊べる遊具も充実しており、地域のコミュニティの中心としても親しまれています。

◎『イオンスタイル東神奈川』  

●徒歩距離：2.2 km  

●所在地：横浜市神奈川区富家町1  

・『イオンスタイル東神奈川』は、日常の買い物からファッション、グルメまで幅広く楽しめるショッピング施設です。家族みんなで訪れ、買い物を楽しむことができるだけでなく、食事やカフェタイムも満喫できます。

◎『カフェ エルコラーノ』  

●徒歩距離：2.4 km  

●所在地：横浜市西区北幸1-11-3 ホテルキャ…  

・『カフェ エルコラーノ』は、落ち着いた雰囲気の中で、美味しいコーヒーやスイーツを楽しめるカフェです。都会の喧騒から少し離れ、ゆったりとした時間を過ごすことができる、隠れ家的なスポットです。

■【趣味・スポーツ施設】  

趣味やスポーツを楽しめる施設も充実しており、健康的なライフスタイルを支えてくれます。日常のリフレッシュや家族でのスポーツ活動に最適な場所が揃っています。

◎『横浜市神大寺地区センター体育館』  

●徒歩距離：920 m  

●所在地：横浜市神奈川区神大寺2-28-18  

・『横浜市神大寺地区センター体育館』は、バスケットボールやバドミントンなど、多彩なスポーツを楽しめる施設です。地域住民が集い、健康的なアクティビティを楽しむ場所として親しまれています。

◎『やまゆりゴルフセンター』  

●徒歩距離：1.3 km  

●所在地：横浜市神奈川区片倉1丁目28-11  

・ゴルフ愛好者には嬉しい『やまゆりゴルフセンター』。初心者から上級者まで、気軽に練習ができる施設が整っています。リラックスしながら体を動かすのに最適です。

◎『六角橋公園プール』  

●徒歩距離：1.3 km  

●所在地：横浜市神奈川区六角橋6丁目1-4  

・夏場に家族で楽しめる『六角橋公園プール』。子供たちはもちろん、大人も一緒に楽しめる、地域の人気スポットです。夏の暑さを和らげる場所として、多くの家族連れで賑わいます。

■【文化・教育施設】  

地域の文化や教育に触れることができる施設も豊富に揃っています。子供たちの学びや地域の歴史を深く知る機会を提供してくれるスポットが点在しています。

◎『横浜市神奈川公会堂』  

●徒歩距離：2.2 km  

●所在地：横浜市神奈川区富家町1-3  

・『横浜市神奈川公会堂』では、コンサートや講演会、地域イベントが開催されており、文化活動の拠点となっています。地域の人々が集い、様々なイベントを楽しむことができます。

◎『横浜市立神奈川図書館』  

●徒歩距離：2.6 km  

●所在地：横浜市神奈川区立町20-1  

・読書好きにはたまらない『横浜市立神奈川図書館』。多彩なジャンルの本が揃っており、静かな環境で読書や学習に集中できる場所です。家族で訪れて、知識を深める時間を過ごすことができます。

◎『そごう美術館』  

●徒歩距離：3.0 km  

●所在地：横浜市西区高島2-18-1  

・『そごう美術館』では、国内外の芸術作品を鑑賞することができます。子供から大人まで、幅広い層に向けた展示が行われており、感性を豊かにする場としても最適です。

■【名所・旧跡】  

歴史と文化が息づく横浜には、訪れる価値のある名所や旧跡が多数あります。地域の歴史に触れることで、暮らしに深みと彩りを加えることができます。

◎『汽車道』  

●徒歩距離：5.0 km  

●所在地：横浜市中区新港2丁目  

・『汽車道』は、歴史を感じながら散策できるスポットです。旧鉄道の跡地を利用した遊歩道で、四季折々の風景を楽しみながら、心地よい時間を過ごすことができます。

◎『神奈川県立歴史博物館』  

●徒歩距離：5.3 km  

●所在地：横浜市中区南仲通5-60  

・『神奈川県立歴史博物館』では、神奈川県の歴史や文化を学ぶことができます。地域の歴史に触れることで、横浜の魅力を再発見できる場所です。

◎『旧横浜正金銀行本店本館』  

●徒歩距離：5.3 km  

●所在地：横浜市中区南仲通5丁目60  

・『旧横浜正金銀行本店本館』は、歴史的建築物としてその価値を感じられるスポットです。壮麗な建物を前に、当時の繁栄を感じることができます。歴史好きの方には必見の場所です。

【まとめ】  

横浜市神奈川区には、日常生活を豊かにしてくれる様々なスポットが点在しています。自然、文化、スポーツ、歴史といった多彩な要素が揃っており、家族での暮らしをより充実させてくれることでしょう。これから新しい生活を始める方にとって、これらのスポットが皆様の毎日に新たな彩りを加えてくれることを願っています。横浜での暮らしを存分に楽しんでください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢下町駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,050人, 直線距離: 734m  

2. 横浜市地下鉄ブルーライン 片倉町駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,798人, 直線距離: 1,127m  

3. 横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢上町駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,721人, 直線距離: 1,163m  

4. 東急東横線 東白楽駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,615人, 直線距離: 1,266m  

5. 東急東横線 白楽駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 25,787人, 直線距離: 1,311m  

6. 東急東横線 反町駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,670人, 直線距離: 1,326m  

7. 横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,976人, 直線距離: 1,461m  

8. 京浜急行電鉄本線 神奈川駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 3,683人, 直線距離: 1,704m  

9. 京浜東北・根岸線, 横浜線 東神奈川駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 55,836人, 直線距離: 1,712m  

10. 京浜急行電鉄本線 京急東神奈川駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 17,877人, 直線距離: 1,845m  

11. 横浜市地下鉄ブルーライン 横浜駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 102,344人, 直線距離: 1,968m  

12. 京浜東北・根岸線, 東海道本線, 根岸線, 横須賀線, 湘南新宿ライン 横浜駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 587,521人, 直線距離: 1,995m  

13. 相模鉄道本線 横浜駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 296,147人, 直線距離: 1,995m  

14. 京浜急行電鉄本線 横浜駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 221,422人, 直線距離: 1,995m  

15. 横浜高速鉄道みなとみらい線 横浜駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 137,725人, 直線距離: 1,995m

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～近隣公示地価・基準地価～

1. 【標準地番号】横浜神奈川-17 【調査基準日】2024/1/1  

   【住居表示】三ツ沢下町33-25  

   【所在並びに地番】神奈川県 横浜市神奈川区三ツ沢下町29番288  

   【交通施設・距離】三ツ沢下町駅 600m  

   【用途区分】第二種中高層住居専用地域  

   【利用現況】住宅  

   【周辺の土地の利用現況】一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域  

   【価格】300,000円/㎡  

   【地積】143㎡  

   【前面道路の状況】南 4.0m 私道  

   【形状（間口:奥行き）】1.0%:1.2%  

   【建物構造】W  

   【給排水等状況】ガス 水道 下水  

   【建ぺい率/容積率】60%/150%  

   【法規制】準防火地域, 市街化区域

2. 【標準地番号】神奈川-4 【調査基準日】2023/7/1  

   【住居表示】六角橋3-15-17  

   【所在並びに地番】神奈川県 横浜市神奈川区六角橋3丁目587番6  

   【交通施設・距離】白楽駅 900m  

   【用途区分】第二種中高層住居専用地域  

   【利用現況】住宅  

   【周辺の土地の利用現況】中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域  

   【価格】361,000円/㎡  

   【地積】117㎡  

   【前面道路の状況】西 5.5m 市区町村道  

   【形状（間口:奥行き）】1.0%:1.5%  

   【建物構造】W  

   【給排水等状況】ガス 水道 下水  

   【建ぺい率/容積率】60%/150%  

   【法規制】準防火地域, 市街化区域, 高度地区

3. 【標準地番号】横浜神奈川-14 【調査基準日】2024/1/1  

   【住居表示】六角橋3-15-17  

   【所在並びに地番】神奈川県 横浜市神奈川区六角橋3丁目587番6  

   【交通施設・距離】白楽駅 900m  

   【用途区分】第二種中高層住居専用地域  

   【利用現況】住宅  

   【周辺の土地の利用現況】中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域  

   【価格】372,000円/㎡  

   【地積】117㎡  

   【前面道路の状況】西 5.5m 市道  

   【形状（間口:奥行き）】1.0%:1.5%  

   【建物構造】W  

   【給排水等状況】ガス 水道 下水  

   【建ぺい率/容積率】60%/150%  

   【法規制】準防火地域, 市街化区域

4. 【標準地番号】横浜神奈川-22 【調査基準日】2024/1/1  

   【住居表示】栗田谷12-14  

   【所在並びに地番】神奈川県 横浜市神奈川区栗田谷26番23  

   【交通施設・距離】反町駅 750m  

   【用途区分】第一種中高層住居専用地域  

   【利用現況】住宅  

   【周辺の土地の利用現況】中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

   【価格】333,000円/㎡  

   【地積】214㎡  

   【前面道路の状況】北西 4.0m 市道  

   【形状（間口:奥行き）】1.0%:1.0%  

   【建物構造】W  

   【給排水等状況】ガス 水道 下水  

   【建ぺい率/容積率】60%/150%  

   【法規制】準防火地域, 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.29

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

「リーブルガーデン.Ｓ神奈川区神大寺1丁目」へようこそ

静かな住宅街に佇む新築一戸建て | 3棟ご用意 | 横浜市ブルーライン「三ツ沢下町」駅から徒歩13分

横浜市ブルーライン「三ツ沢下町」駅から徒歩13分の場所に位置する「リーブルガーデン.S神奈川区神大寺1丁目」には、全3棟の新築一戸建が誕生します。この物件は、令和6年5月に完成予定であり、周辺環境も非常に魅力的です。まず、この物件が位置する場所は閑静な住宅街であり、車通りも少ないため、子育て環境として非常に優れています。静かな環境でありながら、駅からのアクセスも良好で、都市生活の利便性を享受しながら、落ち着いた暮らしを実現できます。

この物件の最大の特徴の一つは、たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む設計です。大きな窓からは自然光が部屋全体に差し込み、明るく快適な居住空間を提供します。日当たりの良さは、居住者の生活の質を高める重要な要素であり、この物件はその点でも非常に優れています。特にリビングダイニングキッチン（LDK）は、最大で18帖の広さを誇り、家族が集う場所として非常に快適な空間となっています。

さらに、この物件は「設計性能評価」および「建築性能評価」を取得予定であり、地盤保証も付いています。これにより、建物の品質や安全性についても安心していただけます。また、フラット35S（Aプラン）を利用することができるため、資金計画も立てやすくなっています。特に、カウンターキッチンの設計は、キッチンにいながら家族の様子を見渡すことができるため、小さなお子様がいる家庭にとって非常に便利です。

「リーブルガーデン.S神奈川区神大寺1丁目」には、3つの異なる棟があり、それぞれ異なる間取りと特徴を持っています。1号棟は3LDKの間取りで、土地面積100.48㎡、建物面積109.3㎡と広々とした空間を提供します。2号棟は1LDK+2Sの間取りで、土地面積108.0㎡、建物面積89.4㎡となっており、効率的なスペース利用が特徴です。3号棟は2LDK+Sの間取りで、土地面積98.99㎡、建物面積101.85㎡と、十分なスペースを確保しています。

これらの棟はすべてウォークインクローゼット（WIC）を備えており、収納スペースにも配慮されています。さらに、用途に応じたストレージルームもあり、家族の生活を快適にサポートします。周辺環境についても、公共交通機関へのアクセスが良く、生活に必要な施設も近隣に揃っているため、非常に便利です。

物件概要として、この物件は木造在来軸組工法で建設され、地目は宅地、用途地域は第二種中高層住居専用地域に指定されています。建ぺい率は60％、容積率は150％であり、土地権利は所有権となっています。また、接道状況については東側と西側に公道があり、それぞれ4.63mと4.51mの幅があります。設備についても、東京電力、都市ガス、公営水道、本下水、白アリ防虫、散水栓、ベタ基礎と、充実したインフラが整っています。

この「リーブルガーデン.S神奈川区神大寺1丁目」は、横浜市内で新しい生活を始めるのに最適な物件です。快適な居住空間と便利な立地、そして安全性と品質を兼ね備えたこの新築一戸建ては、家族全員が満足できる理想の住まいとなるでしょう。ぜひ、この機会に新しい生活をこの場所で始めてみてください。お問い合わせはお早めにどうぞ。

【物件概要】

～1号棟～

- 価格：成約済

- 土地面積：100.48㎡

- 建物面積：109.3㎡

- 建築確認番号：第R05SHC117743号

- 間取り：3LDK

～2号棟～

- 価格：成約済

- 土地面積：108.0㎡

- 建物面積：89.4㎡

- 建築確認番号：第R05SHC117744号

- 間取り：1LDK+2S

～3号棟～

- 価格：成約済

- 土地面積：98.99㎡

- 建物面積：101.85㎡

- 建築確認番号：第R05SHC117745号

- 間取り：2LDK+S

[物件概要]

- 所在地／神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目

- 交通／横浜市ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩13分

- 間取タイプ／1LDK+2S・2LDK+S・3LDK

- 構造規模／木造在来軸組工法2階建（910モジュール）

- 土地権利／所有権

- 都市計画／市街化区域

- 地目／宅地

- 用途地域／第二種中高層住居専用地域

- 建ぺい率／60％

- 容積率／150％

- 完成予定／2023年2月下旬

- 接道状況／東側4.63m 公道・西側4.51m 公道

- 設備／東京電力・都市ガス・公営水道・本下水・白アリ防虫・散水栓・ベタ基礎

※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅：ブルーライン/三ツ沢下町駅　徒歩 965 m

- 利用駅：ブルーライン/片倉町駅　徒歩 1.5 km

- バス停：横浜市営バス/松本中学校前　徒歩 292 m

■スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：ユーコープ神大寺店　徒歩 479 m

- コンビニエンスストア：ファミリーマート横浜神大寺一丁目店　徒歩 267 m

- ドラッグストア：クリエイトＳＤ横浜六角橋店　徒歩 340 m

- 雑貨店：ダイソーユーコープ神大寺店　徒歩 481 m

- 金融機関：横浜ガーデン山郵便局　徒歩 425 m

- 郵便局：横浜神大寺郵便局　徒歩 511 m

- コインパーキング：タイムズ栗田谷　徒歩 455 m

- カーシェア・レンタカー：タイムズカーフロール横浜三ツ沢　徒歩 341 m

■ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル：ＣＩＡＬ　ＰＬＡＴ東神奈川　徒歩 2.4 km

- ショッピングモール等：イオンスタイル東神奈川　徒歩 2.2 km

- 専門店・ディスカウントストア：Big-A横浜南神大寺団地店　徒歩 729 m

- ホームセンター：業務スーパー六角橋店　徒歩 1.3 km

- 家具：ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店　徒歩 1.6 km

- 家電：ヨドバシカメラマルチメディア横浜　徒歩 2.6 km

■病院

- 一般病院内科：神大寺ホームケアクリニック　徒歩 519 m

- 一般病院消化器科：横浜かんだいじファミリークリニック　徒歩 744 m

- 一般病院小児科：鈴木小児科医院　徒歩 556 m

- 一般病院外科：にしかわ医院　徒歩 940 m

- 一般病院眼科：坂の上のヤギ眼科　徒歩 744 m

- 一般病院耳鼻咽喉科：くろたき耳鼻咽喉科　徒歩 704 m

- 一般病院皮膚科：三ツ沢皮膚科クリニック　徒歩 1.1 km

- 歯科病院：小嶋歯科医院　徒歩 362 m

■介護施設

- 有料老人ホーム：そんぽの家　横浜神大寺　徒歩 839 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園：月影幼稚園　徒歩 692 m

- 保育園：認定こども園捜真幼稚園(こども園)　徒歩 427 m

- 小学校：南神大寺小学校　徒歩 730 m

- 中学校：松本中学校　徒歩 543 m

■高校・大学・専門学校等

- 高等学校：捜真女学校高等学部　徒歩 592 m

- 大学・短大：神奈川大学　徒歩 676 m

■公共施設

- 市区役所、町村役場：横浜市神奈川区役所　徒歩 1.8 km

- 公園：神大寺中央公園　徒歩 1.5 km

- 警察署・交番：神奈川警察署神大寺交番　徒歩 1.1 km

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【あなたの新たな生活の拠点：横浜市神奈川区の魅力を余すところなく紹介】

あなたが新しい住まいを探しているなら、横浜市神奈川区はいかがでしょうか。この地域は自然豊かな公園や便利なショッピング施設、文化的な施設が揃っており、あらゆる世代の方々にとって魅力的な生活環境を提供しています。以下に、この地域の主要なスポットを詳しくご紹介します。

●お出かけスポット

神大寺中央公園は徒歩わずか1.5kmの場所にあり、日々の散歩や週末のピクニックに最適です。また、イオンスタイル東神奈川（徒歩2.2km）は日々の買い物からカジュアルな食事まで、多彩なニーズに応える大型ショッピング施設です。さらに、カフェ エルコラーノ（徒歩2.4km）では、落ち着いた雰囲気の中でおいしいコーヒーを楽しむことができます。

●趣味・スポーツ施設

横浜市神大寺地区センター体育館（徒歩920m）では、体育活動や各種スポーツクラスが楽しめます。やまゆりゴルフセンター（徒歩1.3km）でゴルフスキルを磨くのも良いでしょう。六角橋公園プール（同じく徒歩1.3km）では、夏場の涼を求める家族連れにぴったりです。

●文化・教育施設

横浜市神奈川公会堂（徒歩2.2km）や横浜市立神奈川図書館（徒歩2.6km）は、地域の文化的な中心地として、多くの市民に愛されています。そごう美術館（徒歩3.0km）では、高品質な美術展示を年間を通じて楽しむことができます。

●名所・旧跡

汽車道（徒歩5.0km）は、横浜の開港時からの歴史を感じることができる場所であり、神奈川県立歴史博物館（徒歩5.3km）では、地域の豊かな歴史に触れることができます。また、旧横浜正金銀行本店本館（同じく徒歩5.3km）は、その美しい建築で知られ、歴史的な建物を愛する人々にとっては見逃せないスポットです。

この地域は、自然、ショッピング、文化、歴史が調和しており、あらゆる年代の方々が楽しめる多様な生活が可能です。新しい住まいをお探しの方には、ぜひ横浜市神奈川区をお勧めします。ここなら、あなたと家族の新しい章が、最高のスタートを切ることができるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜市地下鉄ブルーライン三ッ沢下町 2020年 10,050人 734m

2 横浜市地下鉄ブルーライン片倉町 2020年 16,798人 1,127m

3 横浜市地下鉄ブルーライン三ッ沢上町 2020年 10,721人 1,163m

4 東急東横線東白楽 2020年 10,615人 1,266m

5 東急東横線白楽 2020年 25,787人 1,311m

6 東急東横線反町 2020年 10,670人 1,326m

7 横浜市地下鉄ブルーライン岸根公園 2020年 8,976人 1,461m

8 京浜急行電鉄本線神奈川 2020年 3,683人 1,704m

9 京浜東北・根岸線,横浜線東神奈川 2020年 55,836人 1,712m

10 京浜急行電鉄本線京急東神奈川 2020年 17,877人 1,845m

11 横浜市地下鉄ブルーライン横浜 2020年 102,344人 1,968m

12 相模鉄道本線横浜 2020年 296,147人 1,995m

13 京浜急行電鉄本線横浜 2020年 221,422人 1,995m

14 横浜高速鉄道みなとみらい線横浜 2020年 137,725人 1,995m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号横浜神奈川-17 調査基準日2023年1月1日

住居表示三ツ沢下町33-25

所在地・地番神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町29番288

交通施設、距離三ツ沢下町 600m

用途区分第二種中高層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域

価格288,000円/㎡ 地積143㎡

前面道路の状況南 4.0m 私道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 60/150

法規制準防火地域,市街化区域

②

標準地番号神奈川-4 調査基準日2023年7月1日

住居表示神奈川県横浜市神奈川区六角橋3丁目587番6

所在地・地番

交通施設、距離白楽 900m

用途区分第二種中高層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

価格361,000円/㎡ 地積117㎡

前面道路の状況西 5.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 60/150

法規制準防火地域,市街化区域,高度地区

③

標準地番号横浜神奈川-14 調査基準日2023年1月1日

住居表示六角橋3-15-17

所在地・地番神奈川県横浜市神奈川区六角橋3丁目587番6

交通施設、距離白楽 900m

用途区分第二種中高層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

価格351,000円/㎡ 地積117㎡

前面道路の状況西 5.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 60/150

法規制準防火地域,市街化区域

④

標準地番号横浜神奈川-22 調査基準日2023年1月1日

住居表示栗田谷12-14

所在地・地番神奈川県横浜市神奈川区栗田谷26番23

交通施設、距離反町 750m

用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格320,000円/㎡ 地積214㎡

前面道路の状況北西 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 60/150

法規制準防火地域,市街化区域

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▼売主

一建設株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.29

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【新築一戸建｜横浜市緑区青砥町～新たな暮らしの息吹を感じる家～】​

本物件は、JR横浜線および横浜市営地下鉄グリーンラインの「中山」駅から徒歩15分という利便性に恵まれた立地に位置しており、都心へのアクセスの良さと、落ち着いた住宅街の静寂が共存する理想の住環境を実現しています。周辺は第一種低層住居専用地域に指定されており、緑豊かな環境と静かで安心できる暮らしを求めるファミリーに最適なエリアです。さらに、近隣にはスーパーや公園が点在し、日常の買い物やレジャーも快適に楽しむことができるため、生活全般の利便性が高い点も魅力の一つです。敷地面積は108.84平方メートルと十分な広さを確保しており、角地という特性を活かしたカースペース2台分の駐車スペースを備えているため、車をお持ちの方でも安心して暮らせる環境が整っています。

■広々としたLDKと柔軟な空間演出■

本物件の最大の特徴は、広々としたLDK（リビング・ダイニング・キッチン）と、それに隣接する5帖のお部屋が建具によって一体化できる、自由度の高い間取り設計にあります。2階に配置された約16.1畳のリビングは、家族が集う場所としての快適さを追求し、続き洋室と合わせると広々とした22帖超の開放的なファミリースペースとして利用可能です。建具を開け放てば、一体感ある大空間が実現し、友人を招いてのパーティや家族団らんの時間に、より一層のゆとりと快適さを提供します。一方で、建具を閉じることにより、必要に応じてプライベートな空間を確保できるため、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる設計となっています。この自由な使い方ができる空間は、忙しい現代人の多様なニーズに応えるとともに、快適な住環境を実現するための工夫が随所に感じられるポイントです。

■デザイナーズ住宅としての魅力と洗練されたデザイン■

本物件は、デザイナーズ住宅として設計され、外観から内装に至るまで、細部にわたってこだわり抜かれた仕上がりが魅力です。間口が11メートルを超える開放的なファサードは、南向きの立地を最大限に活かし、暖かな陽光をふんだんに取り入れる設計が施されており、季節ごとに移り変わる光と風が住む人々の心を癒します。南バルコニーは、陽当り良好な環境が整えられており、プランターでのガーデニングやお花の寄せ植えなど、四季折々の楽しみを生活に取り入れることができるため、日々の暮らしに彩りと癒しをもたらします。さらに、角地に位置するという立地条件は、周囲に遮る建物が少なく、自然光が室内にたっぷりと降り注ぐ環境を作り出しており、開放感あふれる住空間を実現しています。

■生活を豊かにする充実の設備と機能性■

本物件は、居住空間の広さや美しさだけでなく、使い勝手を重視した設備面にも徹底的なこだわりが感じられます。季節の洋服や思い出の小物をすっきりと収納できるウォークインクローゼットが各居室に完備されており、収納力に優れた設計は、部屋をすっきりと保ち、快適な住環境をサポートします。また、浴室には浴室乾燥機が設置されており、雨の日の洗濯物の乾燥にも力を発揮するため、家事の負担を大幅に軽減してくれる点も現代の生活にマッチしています。さらに、キッチンや食器洗いに関しても、後片付けがしやすい工夫が施され、日々の家事がより効率的かつ快適に行えるようになっているため、忙しい朝や帰宅後のリラックスタイムを大切にする家族にとって大きな魅力となっています。

■交通アクセスと周辺環境の魅力■

物件は、JR横浜線の『中山』駅から徒歩16分、さらに隣接する川和駅からも徒歩圏内に位置しており、2路線の利用が可能な点は通勤や通学に非常に便利です。中山駅を利用すれば、横浜市内はもちろん、東京都心へのアクセスも容易であるため、働く世代や学生にとっても魅力的なロケーションとなっています。また、近隣には鶴見川が流れる穏やかな街並みが広がっており、緑豊かな環境の中で自然を感じながら暮らすことができるため、リラックスした住環境を求める方々にとって理想的な住まいと言えるでしょう。さらに、スーパーまで徒歩約5分という立地条件は、日々の買い物やちょっとした外出にも大変便利で、生活のあらゆるシーンで安心感を与えてくれます。

■安全性と耐震性に優れた構造と基礎工法■

本物件は、建物の基礎部分からしっかりとした耐震性を実現するために、鉄筋を入れたコンクリートで床一面を一体化させた「ベタ基礎」工法を採用しています。これにより、地震などの災害時にも家全体の安定性が高まり、地面からの湿気が上がりにくいというメリットも享受できます。安全面を徹底的に考慮した設計は、家族が安心して長く暮らすことができる住まいとして、また将来的な資産価値の維持にも大いに寄与する重要な要素となっています。住まいの安心感は、日々の生活に直接影響を及ぼすため、耐震性や構造面での高い基準を満たすこの物件は、安心して住むことができる理想の家といえるでしょう。

■空間に溶け込むデザインと快適な住環境の実現■

本物件の設計は、単に広さや機能性を追求するだけではなく、家族一人ひとりのライフスタイルや暮らしの質を向上させるための工夫が随所に施されています。例えば、LDKは広々とした開放感あふれる空間となっており、続く洋室との連続性により、家族の団欒の時間がより豊かに彩られます。さらに、建具を自由に開閉できる設計は、空間の区切りを自在に変えることができるため、ホームパーティや家族イベントなど、多様なシーンでの活用が期待されます。南向きの窓からは、太陽の光がふんだんに差し込み、室内全体に明るさと温かみを与えるため、日中の時間がより快適に過ごせるよう工夫されています。また、全居室が南向きという点は、季節を問わず、常に心地よい陽光に包まれた住環境を実現しており、家族が集うリビングや寝室での過ごし方に、自然の恵みが溶け込む設計となっています。

■家族の未来を育む特別な空間としての価値■

新築一戸建ということもあり、これから暮らす家族の未来や成長に寄り添う設計が随所に感じられる本物件は、単なる住まいとしての機能を超えて、家族の思い出や日々の生活に温かみを添える存在となっています。住む人々が、それぞれのライフスタイルに合わせて柔軟に空間を変えることができる間取りや、細部にわたって考慮された設備、そして周囲の自然環境との調和は、未来への投資としての価値を高めています。生活する中で積み重なる小さな幸せや、家族が一緒に過ごす温かな時間が、この家の中で確実に形となり、年月を経ても色褪せることのない思い出として刻まれることでしょう。家族が安心して、そして自分らしい暮らしを実現するための最良のパートナーとして、この物件は新たな生活のスタートを強く後押しする存在です。

■未来へつながる新たな暮らしの提案■

本物件は、横浜市緑区青砥町というエリア特有の静かでありながらも利便性の高い環境を背景に、デザイナーズ住宅ならではの洗練されたデザインと、使い勝手に優れた間取り、さらに安全性と耐震性に裏打ちされた構造が融合した、未来へつながる住まいです。駅から徒歩15分という距離感は、日常の移動にストレスを感じさせず、通勤や通学においても十分な利便性を提供すると同時に、住宅街としての静かさや落ち着いた環境を維持する役割も果たしています。近隣のスーパーや自然豊かな環境、そして穏やかな住宅街の雰囲気は、忙しい日常の中で心の安らぎを与え、家族全員がゆったりとした時間を共有できる理想的な空間となっています。

以上のように、新築一戸建｜横浜市緑区青砥町の本物件は、広々としたLDKと柔軟な空間構成、充実した収納設備や先進の家事動線、そして耐震性・耐久性に優れた構造を兼ね備えた、家族の未来を育むための理想の住まいです。家族が安心して暮らしながら、それぞれの個性やライフスタイルを存分に発揮できるこの空間は、生活の質を高め、日々の暮らしに豊かな彩りをもたらすことでしょう。今後、新しい暮らしをスタートさせるための第一歩として、この家が選ばれる理由は明白であり、長い年月をかけて家族の絆と共に成長し続ける住まいとして、未来への大きな可能性を秘めています。家族や大切な人との新たな物語が、この家で始まる瞬間をぜひ実感していただき、未来への投資としての価値を実感していただきたいと思います。

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【物件概要】  

■価格：成約済

■土地面積：101.41㎡（30.67坪）※他セットバック7.30㎡  

■建物面積：77.31㎡（23.38坪）  

■建築確認番号：第24KAK建確03060号  

■間取り：3LDK  

◎【所在地・交通】  

●所在地：横浜市緑区青砥町  

●交通：JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 徒歩15分  

◎【土地・建物】  

●土地権利：所有権  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●建ぺい率：40%  

●容積率：80%  

●構造：木造カラーベストコロニアル葺2階建  

●完成予定：2025年4月完成予定  

●引渡し：相談  

◎【接道・設備】  

●接道：南西側公道（幅員約4.0m）  

●設備：東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道  

◎【その他】  

●販売棟数：1棟（全1棟）  

●「room」記載の居室に関し、法規上は一部「納戸」扱いとなる場合があります。（該当なし）  

●水道加入金・適合証明書発行手数料の負担はありません。  

●本図面と現状が異なる場合は現状優先といたします。  

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【周辺施設】  

■◎【交通（駅・バス停）】  

●最寄駅：グリーンライン「中山」駅（北口） 徒歩1.2km  

●利用駅：JR横浜線「中山」駅（北口） 徒歩1.2km  

●バス停：横浜市営バス・東急バス「蓮生寺前」 徒歩125m  

■◎【スーパー・コンビニ】  

●まいばすけっと横浜青砥町店 徒歩373m  

●オーケー川和町店 徒歩465m  

■◎【ドラッグストア・雑貨店】  

●ユニスマイル薬局 貝の坂店 徒歩523m  

■◎【金融機関・郵便局】  

●静岡中央銀行 中山支店 徒歩376m  

■◎【コインパーキング・カーシェア】  

●三井のリパーク横浜青砥町 徒歩177m  

●タイムズ青砥町 徒歩179m  

■◎【ショッピング施設】  

●三井ショッピングパーク ららぽーと横浜 徒歩2.2km  

■◎【専門店・ディスカウントストア・ホームセンター】  

●ハンズ ららぽーと横浜店 徒歩2.2km  

●業務スーパー 鴨居店 徒歩2.7km  

■◎【家電量販店】  

●ノジマ ららぽーと横浜店 徒歩1.9km  

●ヤマダデンキ テックランド上山店 徒歩2.0km  

■◎【衣料品店】  

●ファッションセンターしまむら 中山店 徒歩1.5km  

●洋服の青山 イトーヨーカドーららぽーと横浜店 徒歩1.9km  

■◎【飲食店】  

●ジョナサン 横浜中山店 徒歩708m  

●コメダ珈琲店 横浜中山店 徒歩803m  

■◎【病院】  

●内科・消化器科・外科：岩波胃腸科外科医院 徒歩323m  

●小児科：みどりの家診療所 徒歩531m  

●眼科：中山北口眼科 徒歩1.1km  

●耳鼻咽喉科：大氣耳鼻咽喉科 徒歩987m  

●皮膚科：岩波胃腸科外科医院 徒歩323m  

●産婦人科：近藤産婦人科 徒歩1.2km  

●泌尿器科：あおいクリニック 徒歩970m  

●歯科：おぐり歯科医院 徒歩294m  

■◎【介護施設】  

●老人保健施設：横浜セラトピア 徒歩1.4km  

●特別養護老人ホーム：ハートフルガーデン川和 徒歩940m  

●有料老人ホーム：ライフコミューン中山 徒歩881m  

■◎【幼稚園・保育園】  

●中山こども園 徒歩438m  

●青砥どんぐり保育園 徒歩457m  

●川和保育園 徒歩979m  

■◎【小中学校】  

●小学校  

・山下小学校 徒歩1.6km  

・中山小学校 徒歩1.8km  

●中学校  

・緑が丘中学校 徒歩2.5km  

■◎【公共施設】  

●横浜市緑区役所 徒歩1.7km  

■◎【公園】  

●青砥第三公園 徒歩227m  

●加賀原ぎんなん公園 徒歩1.1km  

●佐江戸おちあい公園 徒歩1.1km  

■◎【警察署・消防署】  

●緑警察署 北八朔町交番 徒歩1.1km  

●緑警察署 中山駅前交番 徒歩1.3km  

●都筑警察署 川和交番 徒歩1.3km  

●都筑消防署 川和消防出張所 徒歩1.4km  

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【自然と利便性が共存する魅力のエリア】  

～暮らしを豊かにする周辺の名所・スポット～  

■◎【身近に広がる自然とくつろぎの空間】  

●青砥第三公園（徒歩227m）  

住宅街の中に位置し、子どもたちがのびのび遊べる広場が広がる公園です。ちょっとした散歩や、子どもと一緒に外遊びを楽しむのにぴったりの場所です。  

●三井ショッピングパーク ららぽーと横浜（徒歩2.2km）  

神奈川県最大級のショッピングモールで、ファッション、グルメ、映画館などが揃います。日々の買い物から休日のレジャーまで楽しめるスポットで、家族連れにも人気です。  

●横浜四季の森フォレオ（徒歩2.9km）  

緑に囲まれたショッピングモールで、日用品や食材の買い物に便利。広い駐車場があり、週末にはイベントも開催されるため、地域の人々に愛されています。  

■◎【スポーツ・健康志向の方におすすめ】  

●横浜市緑スポーツセンター（徒歩1.2km）  

体育館、トレーニングルーム、バドミントンやバスケットボールのコートが利用できる施設です。定期的にヨガやダンスのクラスも開講されており、健康的なライフスタイルをサポートします。  

●川和ゴルフ（徒歩2.1km）  

横浜市内で手軽にゴルフの練習ができる人気の練習場。初心者から上級者まで楽しめる環境が整っています。  

●横浜市白山地区センター体育館（徒歩2.4km）  

地域のコミュニティスポットとしても活用される体育館。各種スポーツ教室やイベントが行われており、家族で参加できるアクティビティも充実しています。  

■◎【文化・教育施設が充実】  

●横浜市緑公会堂（徒歩1.6km）  

地域のイベントやコンサート、講演会が開催される文化施設です。歴史ある公会堂で、地域の人々が集まる交流の場としても親しまれています。  

●横浜市立緑図書館（徒歩3.3km）  

読書好きには嬉しい図書館。子ども向けの絵本コーナーも充実しており、家族で読書を楽しめる環境が整っています。  

●横浜市歴史博物館（徒歩5.4km）  

横浜の歴史や文化を学べる博物館。展示だけでなく、体験型のプログラムも多く用意されており、大人から子どもまで楽しめます。  

■◎【歴史を感じる名所・旧跡】  

●関家住宅（徒歩5.4km）  

江戸時代から続く歴史的建造物で、当時の暮らしや建築様式を知ることができる貴重なスポット。歴史好きにはたまらない場所です。  

●市ヶ尾水辺の広場（徒歩5.0km）  

四季折々の景色が楽しめる水辺の広場。散歩やジョギングに最適で、リフレッシュしたいときに訪れたくなる場所です。  

●旧工藤家住宅（徒歩12.0km）  

歴史的建造物として保存されている旧家で、川崎市の文化財にも指定されています。伝統的な日本家屋の美しさを感じることができる場所です。  

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 885m  

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 980m  

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 1,035m  

横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 58,852人, 直線距離: 1,897m  

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 2,261m  

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 3,010m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 3,311m  

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 3,632m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 3,751m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 3,751m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 3,876m  

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,959人, 直線距離: 4,136m  

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 4,377m  

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 4,421m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 4,636m

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【近隣公示地価・基準地価】  

■標準地番号：横浜緑-4  

・調査基準日：2024年1月1日  

・所在地：神奈川県横浜市緑区青砥町字山ノ下635番139  

・交通施設：JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅まで1100m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

・地価：217,000円/㎡  

・地積：125㎡  

・前面道路：北西側 市道 幅員6.5m  

・法規制：市街化区域  

・建ぺい率／容積率：40％／80％  

・建物構造：W（木造）  

・給排水等：ガス・水道・下水  

■標準地番号：都筑9-1  

・調査基準日：2024年7月1日  

・所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町字城山下648番  

・交通施設：横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅まで750m  

・用途区分：工業地域  

・利用現況：工場  

・周辺環境：中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域  

・地価：183,000円/㎡  

・地積：974㎡  

・前面道路：南東側 市区町村道 幅員7.6m  

・法規制：市街化区域・高度地区  

・建ぺい率／容積率：60％／200％  

・建物構造：その他  

・給排水等：ガス・水道・下水  

■標準地番号：横浜緑-23  

・調査基準日：2024年1月1日  

・所在地：神奈川県横浜市緑区中山3丁目665番29  

・交通施設：JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅まで500m  

・用途区分：第一種住居地域  

・利用現況：住宅  

・周辺環境：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

・地価：253,000円/㎡  

・地積：100㎡  

・前面道路：西側 市道 幅員4.5m  

・法規制：準防火地域・市街化区域  

・建ぺい率／容積率：60％／200％  

・建物構造：W（木造）  

・給排水等：ガス・水道・下水  

■標準地番号：横浜緑5-4  

・調査基準日：2024年1月1日  

・所在地：神奈川県横浜市緑区中山1丁目307番9  

・交通施設：JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅まで300m  

・用途区分：近隣商業地域  

・利用現況：住宅・店舗  

・周辺環境：中層の店舗兼マンションが多い駅に近い商業地域  

・地価：410,000円/㎡  

・地積：449㎡  

・前面道路：南東側 県道 幅員19.0m  

・法規制：防火地域・市街化区域  

・建ぺい率／容積率：80％／300％  

・建物構造：RC（鉄筋コンクリート造）  

・給排水等：ガス・水道・下水  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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◎駅徒歩6分のゆとりと開放感を纏う3階建邸宅｜リーブルガーデン・Ｓ東山田町◎

【リーブルガーデン.Ｓ横浜市都筑区東山田町】新築一戸建全2棟｜横浜市グリーンライン「東山田」駅徒歩6分。LDKには対面式キッチンを採用し、南面バルコニーが陽光をたっぷり招く新邸です。駅近ながら閑静な住宅街に位置し、徒歩2分でコンビニ、3分で郵便局へアクセスできる利便性と落ち着きを両立しています。

■アクセスと周辺利便  

東山田駅からの帰宅はフラットアプローチで歩きやすく、徒歩6分の距離が毎日の負担を軽減します。駅周辺にはスポーツ会館や東山田公園といった公共施設が充実し、バス便も多彩。まいばすけっと高田西店は徒歩7分、Fit Care DEPOT高田西店は徒歩5分で日用品から食品まで幅広く揃います。ローソン都筑東山田町店や郵便局もほど近く、急な用事にも迅速に対応できます。

■全2棟、それぞれ異なる魅力  

1号棟は土地66.44㎡、建物116.43㎡の3LDK＋Sプラン。21.38帖の広大なLDKは南向きの大きな窓とバルコニーで明るく開放的。ビルトインガレージを1階にしつらえ、雨の日も濡れずに乗り降りでき、セキュリティ面でも安心です。対面式キッチンは家族との会話を弾ませ、食洗機や浴室乾燥機といった最新設備が家事をサポートします。

2号棟は土地66.74㎡、建物116.43㎡の2LDK＋2Sプラン。8.38帖の主寝室にはワークスペースを設け、テレワークや趣味の書斎として活用可能です。2つの納戸（S）は用途に応じて客間や収納庫、趣味のアトリエなど多彩に使い分けができ、2階・3階の各居室に配置された収納が室内をすっきりと保ちます。

■構造と工法のこだわり  

骨組みには伝統の木造軸組工法を採用し、土台・柱・梁を木の軸で強固に結合。ベタ基礎工法が建物全体を一体化し不同沈下を防ぎ、耐震金具や構造用面材を用いた接合部強化で横からの揺れにも高い耐久性を発揮します。外壁通気層により従来比1.5～2倍の換気性能を確保し、湿気や結露を抑えることで木材の腐食やシロアリ被害を予防。四季を通じて快適な室内環境を維持します。

■心地よさを高める設備仕様  

LDKには家族の集いを優雅に演出する床暖房を標準装備。対面式カウンターキッチンは人造大理石トップでお手入れ簡単、3口コンロやレンジフードが調理を効率化。食洗機が後片付けの時短を実現し、浴室には乾燥・暖房機能付きの窓付きユニットバスを設置。洗面脱衣所には手すり付き階段で子どもから高齢者まで安心して使える配慮を施しています。

■緑豊かな環境と子育て支援  

徒歩8分のキッズフォレ東山田や徒歩8分のBeyondia International Schoolやまた幼稚園は、保護者の送迎負担を軽減しながら多様な教育プログラムを提供。すみれが丘第二公園へのアクセスは徒歩1分で、休日のお散歩や外遊びが毎日の暮らしを彩ります。山田小学校へ徒歩15分、東山田中学校へ徒歩18分（自転車８分）と通学にも安心の距離です。

■将来を見据えたサポート体制  

地盤調査に基づく地盤サポート20年保証や、有償メンテナンスを含む住宅保証最長35年で、長期的な住まいの資産価値を保護します。すべての設備機器はメーカー保証付きで、アフターサービス体制も充実。安心と信頼のサポートが、新生活の不安を軽減します。

■未来を描く住まいの提案  

リーブルガーデン・Ｓ東山田町は、駅近の利便性と静穏な住環境、ゆとりある3階建てプラン、そして安心の構造・仕様を兼ね備えた2棟の邸宅。ビルトインガレージやワークスペース、充実の収納など、多様なライフスタイルに応える設計が魅力です。平日は駅までの快適なアクセスを活かし、休日は周辺の公園や施設でリフレッシュ。家族の笑顔が集う時間を、この地で実現しませんか。内覧は予約制です。お気軽にお問い合わせください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：66.44㎡

建物面積：116.43㎡

建築確認番号：第R06SHC119124号

間取り：3SLDK

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：66.74㎡

建物面積：116.43㎡

建築確認番号：第R06SHC119125号

間取り：2LDK＋2S

■所在地：横浜市都筑区東山田町

■交通：横浜市グリーンライン「東山田」駅徒歩6分

■建物構造：木造在来軸組工法3階建(900モジュール)

■築年月：2025年6月中旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：準工業地域

■接道：南側4m私道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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【周辺施設情報】

■交通アクセス  

◎最寄駅  

・横浜市営地下鉄グリーンライン『東山田』駅 出口3より徒歩485m  

◎利用駅  

・横浜市営地下鉄グリーンライン『高田』駅 出口3より徒歩1.2km  

◎最寄バス停  

・東急バス『下根住宅前』停より徒歩158m

■スーパー・コンビニ  

◎スーパーマーケット  

・まいばすけっと高田西店 徒歩482m  

◎コンビニエンスストア  

・ローソン都筑東山田町店 徒歩159m  

・ファミリーマート都筑インター店 徒歩466m

■金融機関・郵便局  

・横浜信用金庫高田支店 徒歩479m  

・横浜東山田郵便局 徒歩229m

■駐車場・カーシェア・レンタカー  

・ファインパーキング東山田第1 徒歩388m  

・AMANO Management Service新吉田町 徒歩637m  

・ワンズレンタカー都筑東山田駅店 徒歩306m  

・ワンズレンタカー高田店 徒歩306m  

■ショッピング施設  

◎ショッピングモール  

・そよら横浜高田 徒歩1.1km  

◎ホームセンター  

・島忠ホームズ港北高田店 徒歩868m  

◎家具  

・島忠ホームズ港北高田店 徒歩874m

■飲食店  

・ジョナサン東山田店 徒歩149m  

・バーミヤン東山田駅前店 徒歩149m

■医療機関  

◎一般病院  

・東山田クリニック（内科） 徒歩524m  

・山本記念病院（消化器科・皮膚科・泌尿器科） 徒歩957m  

◎歯科  

・中村歯科医院 徒歩228m  

◎療養型病院  

・山本記念病院 徒歩957m

■介護施設  

・介護老人保健施設 都筑シニアセンター 徒歩1.4km

■幼稚園・保育園  

◎幼稚園  

・やまた幼稚園 徒歩609m  

・港北幼稚園 徒歩824m  

・光明幼稚園 徒歩1.1km  

◎保育園（認可・認定こども園）  

・みらいく高田園 徒歩576m  

・キッズフォレ東山田 徒歩593m  

・やまた保育園 徒歩628m

■小・中学校  

◎小学校 

・山田小学校 徒歩1.4km  

・新吉田第二小学校 徒歩727m  

◎中学校  

・東山田中学校 徒歩1.6km  

・高田中学校 徒歩1.2km

■公共施設・公園  

◎区役所  

・横浜市都筑区役所 徒歩4.1km  

◎公園  

・高田第三公園 徒歩666m  

・早渕かなりあ公園 徒歩865m  

・東山田そよかぜ公園 徒歩1.4km  

◎消防署  

・港北消防署 高田消防出張所 徒歩701m

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【暮らしと自然が共存する街『東山田・高田エリア』で見つける、心豊かな毎日】

横浜市都筑区東山田・港北区高田エリアは、静かな住宅街と利便性の高さが共存する魅力的な地域です。グリーンライン「東山田」駅から徒歩圏内にありながら、穏やかな街並みと緑あふれる環境が整っており、子育て世帯やセカンドライフを迎える方々にも理想的な住環境として人気を集めています。周囲には様々な名所やスポットが点在し、暮らしの中に自然と文化を取り込むことができる贅沢な毎日が広がります。

■お出かけスポットも充実。生活の楽しみが身近にある街

◎『高田第三公園』（徒歩約666ｍ）  

お子様との遊び場やご近所の方とのふれあいの場として親しまれる『高田第三公園』は、緑豊かでゆったりとした雰囲気が魅力。四季折々の自然を楽しみながら、散歩や運動にも最適です。

◎『そよら横浜高田』（徒歩約1.1km）  

イオンスタイルを中心とした地域密着型ショッピングモール。生鮮食品から日用品、ファッション、カフェまで揃っており、普段のお買い物や休日の家族での外出にぴったりのスポットです。

◎『イオン横浜新吉田店』（徒歩約2.9km）  

さらに足を延ばせば大型の『イオン横浜新吉田店』も利用可能。週末のまとめ買いやお出かけついでに立ち寄れる便利なショッピング施設です。

■アクティブライフを叶えるスポーツ施設も豊富

◎『都筑区東山田スポーツ会館』（徒歩約262m）  

地域の人々に親しまれるスポーツ施設。バドミントンや卓球などの軽スポーツを気軽に楽しめ、運動不足の解消やコミュニティづくりの場としても活用されています。

◎『イーグルスゴルフ』（徒歩約803m）  

開放感ある練習場でゴルフを楽しみながらリフレッシュ。初心者から上級者まで幅広く対応しており、趣味のひとつとしてゴルフを始める方にもおすすめです。

◎『北山田地区センター体育館』（徒歩約1.9km）  

地域の運動会やスポーツ教室も行われる総合体育館。お子様のクラブ活動の場としても活躍しており、ファミリー世帯にとっては心強い施設のひとつです。

■学びと文化を身近に感じる環境が整った街

◎『川崎市立高津図書館　橘分館』（徒歩約2.9km）  

静かに本と向き合える落ち着いた環境が魅力。児童書のコーナーも充実しており、読書習慣を育てたいご家庭にはぴったりの施設です。

◎『横浜ＹＴＪホール』（徒歩約3.2km）  

イベントや公演も行われる文化拠点として、多彩な芸術や表現に触れる機会を提供してくれます。地域住民が集う交流の場としても親しまれています。

◎『横浜市歴史博物館』（徒歩約3.5km）  

古代から近代にかけての横浜・都筑エリアの歴史を学べる博物館。お子様の自由研究の参考にもなり、親子で一緒に学びを楽しむことができます。

■歴史や自然とふれあう、散策が楽しいスポット

◎『関家住宅』（徒歩約2.6km）  

江戸時代から続く旧家として保存されている伝統的な住宅。歴史と文化を身近に感じることができ、地元の学びの場としても貴重な存在です。

◎『県立三ツ池公園』（徒歩約7.0km）  

少し距離はありますが、季節の花や池の風景が美しい大規模な公園。春にはお花見、秋には紅葉が楽しめ、週末のピクニックにも最適です。

◎『等々力不動尊』（徒歩約10.3km）  

緑に囲まれた静かな場所で、歴史ある寺院を訪ねながら散策するのもこの地域ならではの魅力。自然と調和した心落ち着く時間を過ごせます。

■まとめ

『東山田・高田エリア』は、静けさと利便性を兼ね備えた住みやすい環境に加え、日々の暮らしを豊かにしてくれる名所やスポットに恵まれています。子育て、趣味、文化、買い物と、バランスよく生活を楽しみたい方におすすめの立地です。お出かけや運動、学びや癒しを通じて、毎日がより心地よく、彩り豊かなものになることでしょう。新しい暮らしを始めるなら、この街の魅力をぜひ一度ご体感ください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,500人, 直線距離: 374m  

横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,558人, 直線距離: 1,128m  

横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,958人, 直線距離: 1,711m  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,559人, 直線距離: 2,220m  

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 2,661m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 2,794m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 2,794m  

横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,550人, 直線距離: 2,921m  

東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 81,372人, 直線距離: 2,967m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 3,250m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 3,250m  

東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,905人, 直線距離: 3,447m  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 63,004人, 直線距離: 3,466m  

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 3,705m  

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,098人, 直線距離: 3,816m

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【近隣公示地価・基準地価】

■① 高田西５丁目（横浜港北-40）

住居表示：横浜市港北区高田西５－１４－２１  

地番：横浜市港北区高田西５丁目２６１５番８３  

調査基準日：2024年1月1日  

交通：横浜市営地下鉄グリーンライン『東山田』駅 徒歩1200m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：257,000円/㎡  

地積：178㎡  

前面道路：東側 幅員6.5m 市道、形状（間口：奥行き）1.0％：1.2％  

建物構造：木造（W）  

給排水：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：50％／80％  

法規制：市街化区域

■② 高田西４丁目（港北-14）

住居表示：横浜市港北区高田西４－１４－２２  

地番：横浜市港北区高田西４丁目１８４番３４  

調査基準日：2024年7月1日  

交通：横浜市営地下鉄グリーンライン『高田』駅 徒歩850m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺状況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格：283,000円/㎡  

地積：155㎡  

前面道路：南東側 幅員5.0m 市区町村道、形状（間口：奥行き）1.0％：1.2％  

建物構造：木造（W）  

給排水：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：50％／80％  

法規制：市街化区域、高度地区

■③ 東山田町（横浜都筑-19）

地番：横浜市都筑区東山田町１３５９番１１  

調査基準日：2024年1月1日  

交通：横浜市営地下鉄グリーンライン『東山田』駅 徒歩1000m  

用途地域：－（記載なし）  

利用現況：住宅  

周辺状況：一般住宅、林地等が混在する傾斜地の住宅地域  

価格：160,000円/㎡  

地積：217㎡  

前面道路：南側 幅員4.0m 市道、形状（間口：奥行き）1.0％：1.5％  

建物構造：木造（W）  

給排水：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：50％／80％  

法規制：市街化調整区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【スマートアクセスが叶える快適生活の4LDK新邸】

■２駅２路線が日常を支える立地■  

横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅まで徒歩８分、「高田」駅まで徒歩１３分という恵まれたアクセスは、スマートフォンをチェックしながらでも軽やかに駅へ向かえる平坦地ならではの快適さを実現します。朝のラッシュにもゆとりをもって家を出られ、お子さまの通学やお仕事帰りの買い物もストレスなくこなせる利便性が魅力です。角地ならではの開放感は周囲の視線をさえぎり、閑静な街並みに溶け込む落ち着きを演出します。

■伸びやかなLDKで家族の時間を満喫■  

リビングダイニングキッチンは２０．７５帖の大空間を確保し、家族が自然と集まる中心的な居場所を形づくります。大きな窓からは爽やかな陽光が射し込み、２面採光の全居室とともに室内を明るく彩ります。対面式キッチン、豊富な収納スペースを備えたパントリー、リビング階段の配置は、料理中も家族との会話が途切れず、帰宅した子どもたちの笑顔がすぐに伝わる設計です。廊下を通らずに１階と２階を行き来できる動線は、家事やお子さまの見守りにも配慮し、住まい全体に一体感をもたらします。

■充実装備が暮らしをアップデート■  

食洗機や浴室暖房乾燥機は標準装備として採用し、家事効率の向上と快適なバスタイムを両立。キッチン脇のパントリーは食品ストックや調理器具をすっきりと整理でき、床下収納やウォークインクローゼットは家族のシーズン用品や趣味の道具をたっぷり納めます。各窓には断熱性・防火性に優れた複層ガラスを使用し、冷暖房効率を高めることで光熱費の節約にも貢献します。３階にはワイドバルコニーを設け、晴れた日には家族の洗濯物が風に乾く様子を眺めながら、ガーデニングやアウトドアリビング感覚の楽しみが広がります。

■安心性能を追求した構造と評価■  

設計住宅性能評価書を取得済み、建設住宅性能評価書の取得予定で、ZEH水準の省エネ性能を備えたこの住まいは、国が定める厳しい性能基準をクリア。面で支えるベタ基礎は幅150mmと一般基準を上回る厚みを持ち、地震時に建物をしっかりと支えます。基礎と土台の間にはキソパッキンロングを施工し、腐朽菌やシロアリの侵入を抑制しながら床下に自然の通気を確保。耐力面材「ダイライト」を用いた施工は実物大の振動実験で阪神淡路大震災級の揺れにも耐えた実績を持ち、家族の命と財産を守る強さを証明しています。

■日常を彩る周辺環境■  

教育環境は横浜市立高田小学校へ徒歩１３分、横浜市立高田中学校へ徒歩１２分と通学圏内。キッズフォレ東山田保育園へは徒歩１０分、みらいくほいくえん高田園は徒歩７分で、忙しい共働き世帯にも安心の距離です。買い物施設ではオーケー新吉田店が徒歩１２分、まいばすけっと高田西店が徒歩５分、イオンそよら横浜高田が徒歩１３分に揃い、日々の食材調達から日用品のまとめ買いまで便利に使い分けられます。コンビニはローソン高田西二丁目店まで徒歩８分、ファミリーマート都筑インター店へも徒歩８分の近さです。医療機関として山本記念病院は徒歩１０分、クリエイトエス・ディー港北高田店は徒歩１２分、Fit Care DEPOT高田西店は徒歩２分という立地で、健康管理や緊急時のケアも安心です。郵便局や信用金庫、銀行ATMも徒歩圏に点在し、役所手続きや各種支払いに気軽にアクセスできます。高田上耕地第二公園は徒歩３分、久末緑地や早渕公園など周辺の緑地が多彩に点在し、休日のリフレッシュやペットとの散歩にも最適なロケーションです。

■限定１区画が叶えるプライベート性と将来価値■  

敷地面積は約84.40㎡、建物延床面積は約105.16㎡、プランはゆとりの４LDK＋ロフト＋ビルトインガレージ１台分です。限定１棟の分譲住宅は周囲と同デザインが並ぶことなくオンリーワンの存在感を放ち、将来の資産価値を保ちやすい希少性を備えています。令和７年９月完成予定、引き渡しは同月下旬より相談可能。都市計画は市街化区域、用途地域は第一種低層住居専用地域で建ぺい率４０％、容積率８０％を遵守し、落ち着いた住環境を維持します。

◎新築ならではの心地よさを、最新性能と利便性が支えるこの邸宅で体感しませんか。家族の未来を描く住まいとして、ご見学は先着順受付中です。どうぞお気軽にお問い合わせください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：75.12㎡ 私道面積・持分19.36㎡×1/1

建物面積：119.88㎡ ビルトイン車庫面積10.12㎡含む

建築確認番号：第R06SHC113826号

間取り：4LDK＋WIC

■所在地：横浜市港北区高田西1丁目

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅徒歩8分、「高田」駅徒歩13分

■建物構造：木造在来軸組工法3階建(900モジュール)

■築年月：2025年2月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：準工業地域

■接道：北東側4.5m私道、北西側3.8m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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【周辺施設情報】

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅／グリーンライン『東山田駅』出口3より徒歩669m  

●利用駅／グリーンライン『高田駅』出口3より徒歩1.1km  

●バス停／東急バス『下根住宅前』より徒歩112m

■スーパー・コンビニ等  

●スーパーマーケット／まいばすけっと高田西店 徒歩371m  

●コンビニエンスストア／ローソン都筑東山田町店 徒歩289m、ファミリーマート都筑インター店 徒歩569m

■金融機関・郵便局  

●金融機関／横浜信用金庫高田支店 徒歩369m  

●郵便局／横浜東山田郵便局 徒歩294m

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

●ナビパーク高田西第2 徒歩355m、ショウワパーク高田 徒歩421m  

●ワンズレンタカー都筑東山田駅店 徒歩195m、ワンズレンタカー高田店 徒歩195m

■ショッピング施設  

●ショッピングモール／そよら横浜高田 徒歩904m  

●ホームセンター／島忠ホームズ港北高田店 徒歩757m  

●家具／島忠ホームズ港北高田店 徒歩763m

■飲食店  

●ジョナサン東山田店 徒歩332m、バーミヤン東山田駅前店 徒歩332m

■病院・クリニック  

●内科／高田腎クリニック（透析専門） 徒歩708m  

●消化器科・皮膚科・泌尿器科／山本記念病院 徒歩834m  

●小児科／たかたこどもクリニック 徒歩1.1km  

●外科／高田中央病院 徒歩985m  

●眼科／はま眼科 徒歩1.2km  

●耳鼻咽喉科／高田駅前耳鼻咽喉科 徒歩1.1km  

●産婦人科／マザーズ高田産医院 徒歩1.1km  

●歯科／中村歯科医院 徒歩117m

■介護施設  

●介護老人保健施設／ベルディーナ 徒歩1.4km  

●療養型病院／山本記念病院 徒歩834m

■幼稚園・保育園・小中学校  

●幼稚園／やまた幼稚園 徒歩792m、港北幼稚園 徒歩927m、光明幼稚園 徒歩946m  

●保育園／みらいく高田園 徒歩465m、たかた保育園 徒歩604m、キッズフォレ東山田 徒歩725m  

●小学校／高田小学校 徒歩1.2km、新吉田第二小学校 徒歩560m  

●中学校／高田中学校 徒歩1.1km

■公共施設・公園  

●行政窓口／横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩3.9km、横浜市港北区役所 徒歩5.1km、横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩5.6km  

●公園／高田第三公園 徒歩555m、新吉田町公園 徒歩934m、早渕かなりあ公園 徒歩968m  

●消防署／港北消防署高田消防出張所 徒歩590m

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【家族で楽しめる名所と利便施設に恵まれた住環境】

本物件の周辺には、暮らしを彩る魅力的な名所・施設が点在しており、子育て世代からシニア世代まで、あらゆるライフスタイルに対応した快適な住環境が整っています。ここでは、そんな地域のおすすめスポットをカテゴリーごとに詳しくご紹介いたします。

■お出かけスポット  

日常に自然と触れ合える環境が整っているのがこのエリアの特長のひとつです。例えば『高田第三公園』まではわずか徒歩555メートル。豊かな緑と遊具が揃うこの公園は、親子でのお散歩やペットとの散策にぴったりの場所。さらに、徒歩904メートルにはショッピングモール『そよら横浜高田』があり、日常の買い物からファッション、飲食まで幅広く対応しています。ちょっと足を伸ばせば、徒歩2.8キロ圏内には大型の『イオン横浜新吉田店』もあり、休日のお出かけやまとめ買いにも便利です。

■趣味・スポーツ施設  

運動好きな方やお子様の習い事にも嬉しいスポーツ環境も充実しています。徒歩445メートルには『都筑区東山田スポーツ会館』があり、地域のスポーツイベントやフィットネスに参加できます。『イーグルスゴルフ』までは徒歩792メートルと、気軽にゴルフ練習ができる距離にあります。さらに徒歩2.1キロの場所には『北山田地区センター体育館』もあり、多目的な運動施設として地域住民に親しまれています。

■文化・教育施設  

文化や知識に触れたい方にとっても、このエリアは最適な環境が整っています。徒歩2.8キロの『川崎市立高津図書館 橘分館』では静かに読書を楽しめるほか、学習スペースとしても利用可能。さらに徒歩3.3キロの『横浜YTJホール』では、地域の芸術公演やコンサートも開催され、音楽や演劇に親しむことができます。『横浜市歴史博物館』へも徒歩3.6キロでアクセス可能で、週末には家族で歴史に触れる知的な時間を過ごすことができます。

■名所・旧跡  

地域の歴史や自然を感じられる名所旧跡も魅力のひとつ。特に『関家住宅』は徒歩2.7キロに位置し、歴史的建造物としてその趣深い佇まいが訪れる人々を惹きつけています。自然豊かな『県立三ツ池公園』は徒歩6.9キロで、広大な敷地には桜や四季折々の草花が美しく咲き誇り、ピクニックやスポーツに最適なスポットです。さらに、パワースポットとしても人気の高い『等々力不動尊』へは徒歩10.4キロと、休日の小旅行として訪れるのにぴったりです。

◎このように、本物件の周辺には子育て支援環境、趣味・文化・ショッピング・自然を楽しめるスポットがバランス良く配置されており、暮らしに彩りと安心をもたらしてくれます。特に徒歩圏に日常生活に欠かせない施設が揃っていることは、今後のライフプランにおいて大きな価値を生み出します。

ご家族と一緒に、日々を心豊かに過ごしたい方におすすめのエリアです。ぜひ現地をご覧になり、その暮らしやすさを体感してみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,500人, 直線距離: 537m  

横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,558人, 直線距離: 965m  

横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,958人, 直線距離: 1,873m  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,559人, 直線距離: 2,060m  

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 2,721m  

東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 81,372人, 直線距離: 2,811m  

横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,550人, 直線距離: 2,853m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 2,947m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 2,947m  

東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,905人, 直線距離: 3,296m  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 63,004人, 直線距離: 3,314m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 3,383m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 3,383m  

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,098人, 直線距離: 3,747m  

東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 44,836人, 直線距離: 3,810m

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【近隣公示地価・基準地価】

■① 横浜市港北区高田西5丁目（標準地番号：横浜港北-40）  

・調査基準日：2024年1月1日  

・住居表示：高田西5－14－21  

・所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区高田西5丁目2615番83  

・交通：東山田駅から約1200m  

・用途地域：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地の利用状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

・価格：257,000円/㎡  

・地積：178㎡  

・前面道路の状況：東側 6.5m 市道（間口1.0%、奥行き1.2%）  

・建物構造：木造（W）  

・給排水等：ガス・水道・下水  

・建ぺい率/容積率：50% / 80%  

・法規制：市街化区域

■② 横浜市港北区高田西4丁目（標準地番号：港北-14）  

・調査基準日：2024年7月1日  

・住居表示：高田西4－14－22  

・所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区高田西4丁目184番34  

・交通：高田駅から約850m  

・用途地域：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地の利用状況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

・価格：283,000円/㎡  

・地積：155㎡  

・前面道路の状況：南東側 5.0m 市区町村道（間口1.0%、奥行き1.2%）  

・建物構造：木造（W）  

・給排水等：ガス・水道・下水  

・建ぺい率/容積率：50% / 80%  

・法規制：市街化区域・高度地区

■③ 横浜市都筑区東山田町（標準地番号：横浜都筑-19）  

・調査基準日：2024年1月1日  

・所在並びに地番：神奈川県横浜市都筑区東山田町1359番11  

・交通：東山田駅から約1000m  

・用途地域：－  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地の利用状況：一般住宅、林地等が混在する傾斜地の住宅地域  

・価格：160,000円/㎡  

・地積：217㎡  

・前面道路の状況：南側 4.0m 市道（間口1.0%、奥行き1.5%）  

・建物構造：木造（W）  

・給排水等：ガス・水道・下水  

・建ぺい率/容積率：50% / 80%  

・法規制：市街化調整区域

■④ 横浜市港北区高田東3丁目（標準地番号：横浜港北-16）  

・調査基準日：2024年1月1日  

・住居表示：高田東3－15－19  

・所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区高田東3丁目1514番34  

・交通：高田駅から約300m  

・用途地域：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地の利用状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域  

・価格：320,000円/㎡  

・地積：148㎡  

・前面道路の状況：東側 6.5m 市道（間口1.0%、奥行き1.5%）  

・建物構造：木造（W）  

・給排水等：ガス・水道・下水  

・建ぺい率/容積率：50% / 100%  

・法規制：準防火地域・市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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