◎新築一戸建ての夢が現実に！日吉で見つける家族の笑顔溢れる住まい

横浜市港北区日吉一丁目に位置する、この新築一戸建ては、快適な住生活を始めるのに理想的な場所です。東急東横線、東急目黒線、横浜市営地下鉄グリーンライン、東急新横浜線が乗り入れる「日吉」駅から徒歩9分のアクセスは、通勤や通学、都心へのお出かけにも便利な立地条件を誇ります。この家は、現代家族が求めるすべてを備えた、心地よい生活空間を提供します。

開放感あふれる吹き抜けリビングが特徴的なこの家では、自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく快適な空間が広がります。リビングは2階に配置され、東側のバルコニーに面しており、勾配のある天井と大きな開口部によって、さらに開放感を増しています。LDKの広さは約18.6帖とゆとりあるスペースを確保し、家具の配置も自由自在。対面式のキッチンは、家族のコミュニケーションを促し、料理をしながらでも家族との会話を楽しむことができます。また、階段部分を含めた大空間は、家族が一緒の時間をより豊かにします。

玄関横には、アウトドア用品や子どもの遊び道具などを収納できる大容量のSICが設置されており、家の中をすっきりと保ちたい方には特に魅力的です。前面道路は幅員約5.1mの公道に面しており、広々としたカースペースがあり、車の出入りもスムーズです。

住宅は、土地面積約100.29㎡（約30.33坪）、建物面積約93.84㎡（約28.38坪）で、3LDKの間取りは、現代の生活スタイルに合わせた使いやすさを考慮して設計されています。7帖超の洋室が2部屋あり、プライベートな空間を大切にしながらも、家族とのふれあいを大切にできる家です。LDKには床暖房が備えられ、寒い冬でも足元から温かく、家全体を快適な温度に保つことができます。

この新築一戸建ては、木造カラーベストコロニアル葺きの2階建てで、モダンな外観デザインが印象的です。第一種低層住居専用地域に位置しており、周囲は落ち着いた住環境が広がっています。建ぺい率は50%（角地の場合は60%）、容積率は100%となっており、2024年3月の完成予定です。

設備面では、東京電力による電力供給、公共下水、都市ガス、公営水道と、生活に必要な基本設備が整っています。これにより、新しい生活をスムーズに、そして快適にスタートすることができます。

この物件の魅力は、ただ快適な住空間を提供するだけでなく、生活の質を高める設計にも注目が集まっています。たとえば、洋室には7帖を超える広さがあり、ゆったりとしたプライベートタイムを過ごすことができます。また、カースペースは広々としており、車好きの方にとっても喜ばしいポイントです。床暖房が備えられたLDKは、冬の寒さを感じさせない温かさで家族を包み込みます。

さらに、この住宅の立地は、多くの方にとって非常に魅力的です。「日吉」駅まで徒歩9分というアクセスの良さは、日々の通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。周囲には、買い物施設や飲食店、教育機関などが充実しており、生活に必要なものがすぐに手に入ります。

家はただ住む場所以上のものです。それは家族が集い、共に成長し、思い出を重ねる場所です。この新築一戸建ては、そんな家族の夢を現実のものにするために設計されました。開放感あふれるリビングで過ごす穏やかな朝、キッチンで交わされる家族の会話、広々とした洋室でのリラックスタイムなど、毎日が充実したものになるでしょう。

最後に、この住宅は1棟限りの販売となっております。特別なこの機会に、新しい家で新しい生活をスタートさせることを考えてみてはいかがでしょうか。この家が、あなたとあなたの家族にとって、幸せな未来への第一歩となることを願っています。

この新築一戸建てに関する詳細や、見学を希望される方は、お早めにご連絡ください。夢に一歩近づくための、最初のステップを踏み出すことができるかもしれません。新しい生活を始めるための理想的な場所がここにあります。待っているのは、あなたとあなたの家族の笑顔あふれる未来です。

【物件概要】

価格：※成約済

土地面積：100.29㎡(30.33坪)

建物面積：93.84㎡(28.38坪)

建築確認番号：第23KAK建確03172号

間取り：3LDK

【所在地】

■横浜市港北区日吉⼀丁目

【交通】

■東急東横線・東急目⿊線・横浜市営地下鉄グリーンライン・東急新横浜線「日吉」駅徒歩9分

【⼟地権利】

■所有権

【引渡】

■相談

【構造】

■⽊造カラーベストコロニアル葺2階建

【⽤途地域】

■第⼀種低層住居専⽤地域

【建ぺい率】

■50％(60％)

【容積率】

■100％

【完成年月】

■2024年3月完成予定

【現況】

■建築中

【間取】

■3LDK

【接道】

■北東側公道 幅員約5.1m

【設備】

■東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道

【販売棟数】

■1棟（全1棟）

※「Bed room」記載の居室に関し、法規上は⼀部「納⼾」扱いとなります。(1F 7.4帖、1F5.0帖）

※水道加⼊⾦、適合証明書発⾏⼿数料の負担⾦はございません。

※本図⾯と現状が異なる場合は現状優先といたします。

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～周辺施設～

【交通（駅・バス停）】

■最寄駅

- グリーンライン/日吉駅 徒歩690 m

- 利用駅: 東急東横線, 東急新横浜線, 東急目黒線/日吉駅 西口 徒歩711 m

- バス停: 東急バス/常盤台 徒歩155 m

■スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

  - リコス日吉本町１丁目店 徒歩608 m

- コンビニエンスストア

  - セブンイレブン横浜日吉１丁目店 徒歩318 m

  - まいばすけっと日吉駅北店 徒歩660 m

  - デイリーヤマザキ日吉本町店 徒歩330 m

■金融機関・郵便局

- 金融機関: 川崎信用金庫住吉支店日吉出張所 徒歩521 m

- 郵便局: 日吉郵便局 徒歩578 m

■駐車場・カーシェア

- コインパーキング

  - ナビパーク日吉第4 徒歩75 m

  - ナビパーク日吉第5 徒歩86 m

- カーシェア・レンタカー

  - タイムズカー日吉1丁目月極 徒歩60 m

  - タイムズカー日吉本町1丁目月極 徒歩201 m

【ショッピング施設】

- 百貨店・駅ビル: 日吉東急アベニュー 徒歩692 m

- ショッピングモール等: アピタテラス横浜綱島 徒歩2.1 km

【病院】

- 南澤医院: 内科, 消化器科, 小児科 徒歩230 m

- 日吉内科: 外科 徒歩371 m

- ひよし眼科: 眼科 徒歩555 m

【介護施設】

- メディカル・リハビリホーム　グランダ日吉 徒歩572 m

【幼稚園・保育園・小中学区等】

- 幼稚園: 日吉台光幼稚園 徒歩341 m

- 保育園: グローバルキッズ日吉園 徒歩168 m

【高校・大学・専門学校等】

- 高等学校: 慶應義塾高等学校 徒歩1.2 km

【公共施設】

- 公園: 日吉公園 徒歩837 m

- 港北警察署日吉駅前交番 徒歩699 m

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【究極の住環境を提供する物件！日吉の魅力溢れる地域スポットをあなたの日常に】

日吉、この名前だけで心躍るような魅力が溢れる地域です。新しい生活をスタートさせるあなたにとって、周辺環境は物件選びの重要なポイント。ここでは、その日吉が誇る地域の名所やスポットを紹介し、あなたの生活がどれほど豊かになるかをご紹介します。日吉の風景の中で新たな一歩を踏み出す準備はいいですか？

●お出かけスポット

【アジアンビストロ Dai日吉店】

徒歩たったの628m、横浜市港北区日吉本町に位置するこのビストロは、アジア各国の美味しい料理を楽しめるスポットです。友人や家族との食事に、または一人でゆっくりとした時間を過ごすのに最適な場所です。

【日吉東急アベニュー】

徒歩692mの距離にあるこのショッピングモールは、日吉での買い物や娯楽の中心地。最新のファッション、美味しいグルメ、日用品の購入まで、あらゆるニーズに応えてくれます。

【日吉公園】

自然豊かなこの公園までは、徒歩837m。静かな散歩やピクニック、運動に最適な場所です。四季折々の美しさを感じられるこの公園で、日常の喧騒から離れたひと時を過ごしましょう。

●趣味・スポーツ施設

【慶應義塾大学日吉キャンパス陸上競技場】

徒歩1.1kmの場所にあるこの施設は、日吉のスポーツ文化の中心。ランニングやフィットネス活動に最適な場所です。

【川崎市リハビリテーション福祉センター体育館】

徒歩1.5kmに位置するこの体育館は、健康維持やスポーツを楽しむための完璧なスポットです。さまざまなプログラムが提供されているため、全ての年齢層が楽しめます。

【梅里カントリークラブ】

徒歩1.8kmの距離にあるこのゴルフクラブは、緑豊かな環境でゴルフを楽しむ最高の場所。初心者から上級者まで、すべてのゴルファーにフレンドリーな環境を提供します。

●文化・教育施設

【川崎市立高津図書館 橘分館】

徒歩2.9kmの場所にあり、豊富な資料と静かな学習空間を提供。知識を深めたい方や読書を楽しみたい方に最適な場所です。

【川崎市中原市民館】

徒歩3.2kmにあるこの施設は、地域コミュニティの活性化に貢献しています。様々な講座や活動が開催され、新しい趣味やスキルを身につける絶好のチャンスを提供します。

【日本漫画博物館（まんが寺）】

徒歩3.9kmの距離にあるこのユニークな博物館は、漫画の歴史と文化を深く掘り下げる場所。漫画ファンはもちろん、日本文化に興味のある方にもおすすめです。

●名所・旧跡

【県立三ツ池公園】

徒歩5.5kmに位置するこの公園は、自然と歴史が融合する美しい場所。散策、ピクニック、季節ごとの自然の美しさを楽しむには最適なスポットです。

【関家住宅】

徒歩6.1kmの場所にあるこの歴史的な建物は、日本の伝統的な住宅様式を間近で感じられる貴重な機会を提供します。

【等々力不動尊】

徒歩7.9kmの距離にあるこの古い寺院は、心の平和と静けさを求める人々にとって、特別な場所です。都市の喧騒から離れ、心を落ち着かせるための理想的な避難所です。

日吉に住むことは、ただの住まいを求める以上のもの。それは、文化、自然、歴史が織り成す豊かな生活を享受することです。ここに挙げたスポットはほんの一部に過ぎませんが、日吉が提供する無限の可能性を垣間見ることができます。日吉での生活を始めることで、毎日がもっと色鮮やかで充実したものになるでしょう。あなたの新しい生活を、日吉で始めませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急東横線,東急目黒線 日吉 2019 247,987 557

2 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉 2019 84,908 601

3 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 2019 16,737 993

4 東急目黒線 元住吉 2019 68,010 1,481

5 東急東横線 元住吉 2019 68,010 1,497

6 横浜市地下鉄グリーンライン 高田 2019 16,305 2,012

7 東急東横線 綱島 2019 103,630 2,192

8 東急東横線,東急目黒線 武蔵小杉 2019 222,751 2,730

9 南武線 平間 2019 29,860 2,743

10 湘南新宿ライン宇都宮横須賀線 新川崎 2019 60,510 2,785

11 横須賀線 新川崎 2019 60,510 2,799

12 南武線 武蔵中原 2019 68,396 2,802

13 南武線,湘南新宿ライン宇都宮横須賀武線蔵,小湘杉南新宿ライン高崎東海道線 2019 258,388 2,866

14 横須賀線 武蔵小杉 2019 258,388 2,882

15 南武線 向河原 2019 24,770 2,987

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～近隣の公示地価等～

①

標準地番号横浜港北-12

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 日吉１－７－４４

所在地: 神奈川県横浜市港北区日吉１丁目６７番９

交通施設、距離: 日吉 800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 丘陵地内に一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格: 406,000円/㎡

地積: 165㎡

前面道路の状況: 東 5.8m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

②

標準地番号横浜港北-15

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 日吉本町１－５－１０

所在地: 神奈川県横浜市港北区日吉本町１丁目１８６９番１

交通施設、距離: 日吉 300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格: 635,000円/㎡

地積: 234㎡

前面道路の状況: 北西 5.4m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

③

標準地番号港北-12

調査基準日: 2023/7/1

所在地: 神奈川県横浜市港北区日吉本町２丁目２０２５番３

交通施設、距離: 日吉 800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格: 414,000円/㎡

地積: 227㎡

前面道路の状況: 南 5.7m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

④

標準地番号港北5-7

調査基準日: 2023/7/1

所在地: 神奈川県横浜市港北区日吉２丁目４６１番３

交通施設、距離: 日吉 240m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅, 店舗

周辺の土地の利用現況: 中層の店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域

価格: 770,000円/㎡

地積: 164㎡

前面道路の状況: 南西 7.3m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

建物構造: S

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 80/300

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

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▼売主

フォーライフ株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『菊名の新築一戸建て全5棟、選べる2棟の住まい―都市生活を愉しむ理想の空間』

菊名、この名前だけで都市の活気と住宅地の穏やかさが思い浮かびます。東急東横線「菊名」駅徒歩9分、JR横浜線「菊名」駅徒歩10分の場所に、新築一戸建て全5棟が誕生しました。今回販売するのはその中の2棟。一つ一つがこだわり抜かれた設計で、新しい生活を始めるあなたを待っています。

家というのはただの住居ではなく、そこで過ごす時間全てが生活の質を決めると言っても過言ではありません。そんな重要な場所を選ぶにあたって、何を重視しますか？立地、機能性、デザイン、それとも周辺環境でしょうか。こちらの物件は、これら全てを兼ね備えた、まさに理想の住まいです。

まず注目すべきは、その立地。港北区菊名三丁目に位置し、東急東横線とJR横浜線の二つの駅から歩いてすぐ。都心へのアクセスの良さと、住宅地としての静かな環境が見事に融合しています。通勤や通学、週末のお出かけも、この立地ならではの快適さがあります。

外観はシンプルモダンなデザインを採用。都市生活にふさわしい洗練された雰囲気を演出しています。また、ビルトイン車庫付きで、前面道路は公道で幅員4m。日々の生活を便利に支えるだけでなく、来訪者を迎えるにも十分なスペースがあります。

内部に目を向けると、ゆったりとした家具配置が可能なLDKが広がります。開放的な空間設計で、家族や友人が集まるリビングダイニングは、対面キッチンが一体感を高め、コミュニケーションが自然と生まれる設計になっています。道路に面したバルコニーとつながるリビングは、大きな窓から光がたっぷりと入る明るい空間です。

設備も充実しており、食器洗浄機、浄水機能付水栓、モニター付インターフォン、複層ガラス、電子ロックキーなど、現代生活をサポートする最新の機能が備わっています。全室コンセント2か所、全室網戸付き、浴室乾燥機、洗面化粧台、温水洗浄便座、24時間換気システム、床下収納と、細部にわたって快適さを追求した設計になっています。

『A号棟』と『B号棟』、それぞれに特徴がありますが、共通しているのは、3LDKの間取りと、快適な都市生活をサポートする充実の設備、そして周辺の充実した生活環境です。港北小学校や篠原中学校といった教育施設が近くにあり、子育て家庭にも安心の立地条件。また、セブンイレブンやヨークマートといったショッピング施設も徒歩圏内にあり、日常の買い物が非常に便利です。このように、教育から買い物、そしてレジャーに至るまで、あらゆる面で生活をサポートする環境が整っています。

A号棟、B号棟ともに、土地面積、建物面積、間取りの詳細には個々の特徴がありますが、どちらも家族が快適に過ごせるように細心の注意を払って設計されています。たとえばA号棟は、土地面積52.19㎡（約15.78坪）、建物面積は88.00㎡（約26.62坪）で、3LDKの間取り。一方B号棟は、土地面積53.37㎡（約16.14坪）、建物面積は87.08㎡（約26.34坪）で、こちらも3LDKの間取りです。どちらも使い勝手の良い空間配分で、毎日の生活を豊かにしてくれることでしょう。

建物は木造カラーベストコロニアル葺3階建てで、第一種中高層住居専用地域に位置しています。建ぺい率は60%（70%）、容積率は150%と、余裕を持った建築基準で設計されており、ゆとりある生活空間を確保しています。また、完成予定は2024年6月となっており、新築の魅力を存分に感じることができるタイミングです。

本物件は、東京電力、公共下水、都市ガス、公営水道といった基本的なライフラインが整っているだけでなく、24時間換気システムや温水洗浄便座などの最新設備も備え、現代の生活スタイルに最適な機能性を持っています。さらに、全室に2か所のコンセントを配し、全室網戸付きで、快適な室内環境を保つことができます。

このように、菊名の新築一戸建ては、立地、デザイン、機能性、そして周辺環境といったあらゆる面で、理想の住まいを叶える要素を備えています。都市生活を愉しみながらも、家族との時間を大切にしたい、そんなあなたにぴったりの住まいです。興味を持たれた方は、ぜひ一度現地を訪れてみてください。新しい生活の扉を開く一歩として、この物件が最適な選択となるでしょう。

【物件概要】

『A号棟』

・価格：※成約済

・土地面積：52.19㎡ (15.78坪）他セットバック4.21㎡

・建物面積：88.00㎡ (26.62坪）(1F 32.08㎡〈内車庫11.17㎡〉、2F 31.67㎡ 3F 24.25㎡)

・建築確認番号：第23KAK建確03786号

・間取り：3LDK

『B号棟』

・価格：※成約済

・土地面積：53.37㎡ (16.14坪）他セットバック4.91㎡

・建物面積：87.08㎡ (26.34坪）(1F 31.60㎡〈内車庫10.57㎡〉、2F 30.82㎡ 3F 24.66㎡)

・建築確認番号：第23KAK建確03787号

・間取り：3LDK

■所在地/横浜市港北区菊名三丁目

■交通/東急東横線「菊名」駅徒歩9分、JR横浜線「菊名」駅徒歩10分

■土地権利/所有権

■引渡/相談

■構造/木造カラーベストコロニアル葺3階建

■用途地域/第一種中高層住居専用地域

■建ぺい率/60％(70％)

■容積率/150%

■完成年月/2024年6月完成予定

■現況/建築中

■間取/3LDK

■接道/北側公道 幅員約4.0ｍ

■設備/東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道

■販売棟数/2棟(全5棟)

※「Bed room」記載の居室に関し、法規上は一部「納戸」扱いとなります。(A棟：1F 3.8帖/B棟：該当なし）

※水道加入金、適合証明書発行手数料の負担金はございません。

※本図面と現状が異なる場合は現状優先といたします。

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

【最寄駅】

・横浜線/菊名駅 東口 - 729 m

・東急東横線/菊名駅 東口 - 729 m

【バス停】

・川崎鶴見臨港バス/富士塚 - 74 m

■スーパー・コンビニ等

【スーパーマーケット】

・ヨークマート妙蓮寺店 - 649 m

【コンビニエンスストア】

・セブンイレブン横浜菊名３丁目店 - 460 m

【コインパーキング】

・ナビパーク菊名第7 - 168 m

・タマパーク菊名駐車場 - 380 m

【カーシェア・レンタカー】

・カレコリパーク横浜錦が丘第4 - 499 m

・タイムズカータイムズ錦が丘ステーション - 575 m

■ショッピング施設

【ショッピングモール等】

・アクロスプラザ東神奈川 - 1.2 km

・新横浜プリンスペペ - 2.0 km

【ディスカウントストア】

・ドン・キホーテMEGA新横浜店 - 1.8 km

【家電】

・ビックカメラ新横浜店 - 2.2 km

■病院

【病院・診療所】

・菊名記念病院 - 630 m

・菊名記念クリニック(透析専門) - 443 m

・清水医院（内科、小児科、外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、泌尿器科） - 367-756 m

【歯科】

・グレイセスデンタルオフィス - 249 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

【幼稚園】

・伸びる会幼稚園 - 377 m

・銀嶺幼稚園 - 901 m

【小学校】

・港北小学校 - 806 m

・篠原小学校 - 1.1 km

・菊名小学校 - 1.4 km

■公共施設

【市区役所、町村役場】

・横浜市港北区役所 - 1.9 km

【公園】

・菊名３公園 - 542 m

・富士塚２公園 - 609 m

【警察署・交番】

・港北警察署菊名駅前交番 - 729 m

・港北警察署菊名池交番 - 861 m

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 『新生活を彩る、理想の住まい』- 横浜市港北区の魅力あふれる地域とその周辺施設

横浜市港北区、ここは都市の喧騒から一歩離れた穏やかな生活が待っています。緑豊かな公園から、創作料理の隠れ家まで、あらゆるニーズに応える地域施設が揃っています。この広告では、あなたの新しい生活が待っている場所の魅力を、細部にわたりご紹介します。

【周辺のお出かけスポット】

● 菊名３公園

徒歩わずか542mの場所に位置する菊名３公園は、緑豊かな自然と清々しい空気が魅力的なスポットです。横浜市港北区菊名３丁目にあり、家族連れや友人同士、一人でのんびりと散歩を楽しむには最適な場所です。

● アクロスプラザ東神奈川

お買い物や食事を楽しむなら、徒歩約1.2kmにあるアクロスプラザ東神奈川がおすすめ。横浜市神奈川区西寺尾１－１６－１５に位置し、日常の買い物から特別な日のショッピングまで、あらゆるニーズに対応しています。

● 創作料理　Maison HANZOYA

横浜市港北区大豆戸町1149にある「創作料理　Maison HANZOYA」は、徒歩約1.7kmの場所にあります。一味違った美味しい料理で、特別な夜を演出してくれること間違いなし。

【趣味・スポーツ施設】

● 菊名池公園プール

夏の暑い日には、徒歩約813mにある菊名池公園プールがおすすめ。涼しさを求める家族連れにとって、快適な避暑地となります。

● 鶴見テニスガーデン

テニス好きなら、徒歩約1.7kmの鶴見テニスガーデンで汗を流しましょう。初心者から上級者まで楽しめる施設が整っています。

● 横浜市港北スポーツセンターテニスコート

さらにスポーツを楽しみたいなら、横浜市港北区大豆戸町518-1にあるスポーツセンターがおすすめです。テニスコートでは、日常の運動不足を解消できます。

【文化・教育施設】

● 横浜市立港北図書館

読書好きなら、徒歩約1.3kmにある横浜市立港北図書館を訪れてみてください。落ち着いた環境で読書を楽しめます。

● 横浜アリーナ

大型イベントやコンサートを楽しむなら、徒歩約2.0kmの横浜アリーナが最適。一年中、様々なエンターテイメントが楽しめます。

● 横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷

歴史や文化に触れたいなら、横浜市鶴見区獅子ヶ谷３－１０－２にあるみその公園横溝屋敷がおすすめです。過去と現在が交差する体験ができます。

【名所・旧跡】

● 県立三ツ池公園

自然に囲まれた散策を楽しむなら、県立三ツ池公園へ。3.8kmと少し距離はありますが、訪れる価値は十分にあります。

● 汽車道

歴史を感じる散歩がしたいなら、6.9km先の汽車道がおすすめ。かつての鉄道跡を歩きながら、横浜の歴史に思いを馳せることができます。

● 関家住宅

横浜市都筑区勝田町1220にある関家住宅は、徒歩約7.5kmの場所にあります。歴史的な建造物を間近に感じることができる貴重な機会です。

横浜市港北区とその周辺には、魅力あふれるスポットが豊富にあります。新しい生活をスタートするあなたにとって、毎日が発見と冒険の連続となることでしょう。この地での新生活が、あなたにとっての宝物となりますように。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急東横線 菊名 2019年 136,990人 691m

2. 横浜線 菊名 2019年 107,638人 691m

3. 東急東横線 妙蓮寺 2019年 26,103人 744m

4. 横浜線 新横浜 2019年 130,702人 1,646m

5. 東海道・山陽新幹線 新横浜 2019年 65,617人 1,646m

6. 横浜市地下鉄ブルーライン 新横浜 2019年 72,750人 1,673m

7. 横浜線 大口 2019年 38,170人 1,718m

8. 東急東横線 白楽 2019年 44,323人 1,877m

9. 横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園 2019年 11,884人 1,943m

10. 東急東横線 大倉山 2019年 55,465人 1,970m

11. 京浜急行電鉄本線 子安 2019年 7,698人 2,441m

12. 東急東横線 東白楽 2019年 15,032人 2,476m

13. 横浜市地下鉄ブルーライン 北新横浜 2019年 12,471人 2,578m

14. 京浜東北・根岸線 新子安 2019年 47,788人 2,635m

15. 京浜急行電鉄本線 神奈川新町 2019年 19,367人 2,668m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号：港北-6

- 調査基準日：2023/7/1

- 住居表示：神奈川県 横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７

- 交通施設、距離：妙蓮寺 800m

- 用途区分：第一種中高層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：313,000円/㎡

- 地積：151㎡

- 前面道路の状況：北 4.0m 道路

- 建物構造：W

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％)：60/150

- 法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

②

- 標準地番号：横浜港北-4

- 調査基準日：2023/1/1

- 住居表示：錦が丘２６－２

- 所在並びに地番：神奈川県 横浜市港北区錦が丘２３５８番４

- 交通施設、距離：菊名 450m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：406,000円/㎡

- 地積：205㎡

- 前面道路の状況：南 5.5m 市道

- 建物構造：LS

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

- 法規制：市街化区域

③

- 標準地番号：横浜港北-14

- 調査基準日：2023/1/1

- 住居表示：菊名２－１０－９

- 所在並びに地番：神奈川県 横浜市港北区菊名２丁目３７番２４

- 交通施設、距離：妙蓮寺 300m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：367,000円/㎡

- 地積：148㎡

- 前面道路の状況：西 4.5m 市道

- 建物構造：W

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％)：50/100

- 法規制：準防火地域、市街化区域

④

- 標準地番号：横浜港北5-11

- 調査基準日：2023/1/1

- 住居表示：篠原北２－１－１７

- 所在並びに地番：神奈川県 横浜市港北区篠原北２丁目２３０３番９

- 交通施設、距離：菊名 0m

- 用途区分：近隣商業地域

- 利用現況：店舗、事務所

- 価格：492,000円/㎡

- 地積：99㎡

- 前面道路の状況：東 9.5m 市道

- 建物構造：RC

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％)：80/200

- 法規制：準防火地域、市街化区域

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▼売主

フォーライフ株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『あなたの夢を形にする、ケイアイスタイル横浜市港北区綱島東1期の新築一戸建て』

あなたがこれまで描いてきた理想の住まいが、横浜市港北区綱島東の地に実現します。ケイアイスタイル横浜市港北区綱島東1期は、モダンな外観デザインが特徴の新築分譲一戸建てで、全3棟のうち2棟が販売中です。各住宅は4LDK＋S（書斎または趣味部屋）を確保し、あなたとあなたの家族の夢や希望に十分に応える設計となっています。東急東横線「綱島」駅から徒歩22分、バスで8分の「南綱島住宅」バス停からは徒歩2分という便利な立地に加え、魅力はそれだけではありません。

この住宅群は、デザイナーが手掛けた世界に一邸だけの特別な空間です。17帖を超えるLDKは、家族が集まるリビング空間にゆとりと開放感をもたらします。また、1坪サイズの浴室は広々としており、忙しい一日の疲れを癒やすのに最適です。ビルトイン車庫付きなので、雨の日も車への乗り降りが楽に行えます。さらに、前面道路が幅員4mの公道に面しているため、アクセスも良好です。

設備面においても、快適な生活をサポートする最新の設備が整っています。浄水器付きのため、いつでも安心してお水をお楽しみいただけます。全窓にはペアガラスを採用し、エネルギー効率の高い生活を実現。対面キッチンは、料理をしながら家族との会話を楽しむことができます。浴室乾燥機、エコジョーズ、食器洗浄乾燥機、三面鏡付き洗面台など、生活を豊かにする設備が充実しています。

教育環境も充実しており、横浜市立綱島東小学校、横浜市立樽町中学校が学区となっています。お子様の教育にも最適な環境を提供します。

具体的な物件情報として、2号棟は土地面積が71.42㎡（21.60坪）、建物面積は127.41㎡（38.54坪）で、車庫面積13.73㎡を含みます。3号棟は土地面積が72.61㎡（21.96坪）、建物面積は126.63㎡（38.30坪）で、こちらも車庫面積10.86㎡を含んでいます。どちらの物件も木造スレート三階建てで、2023年12月に完成したばかりの新築物件です。所有権はもちろんあなたに移ります。土地の利用権利は所有権であり、宅地として登録されています。建ぺい率は60％、容積率は160％となっており、第一種住居地域に位置するため、静かで安心な住環境が保たれています。北東側には約4.0mの公道に接しており、都市計画においても市街化区域に指定されているため、今後の発展も期待できます。

この住宅は準防火地域にも位置しているため、安全面にも配慮されています。また、駐車場はビルトインで用意されており、公営水道、本下水、都市ガスといった基本的な設備も完備しています。30年にわたる長期サポートも提供されるため、安心して長く住み続けることができます。

ケイアイスタイル横浜市港北区綱島東1期の住宅は、ただの家ではありません。あなたとあなたの家族が日々を共に過ごし、思い出を紡ぎ、未来へとつなげていく場所です。デザイナーによって一邸一邸、丁寧に設計されたこの住宅は、あなたのライフスタイルを豊かにし、毎日を特別なものに変えていきます。LDKの広さや、細部にわたる快適な設備、そして安心のサポート体制は、都市生活における理想を体現しています。

引渡しは相談に応じて行われますので、あなたのスケジュールに合わせて新生活を始めることができます。横浜市港北区綱島東という、自然の美しさと都市の便利さが融合した地域で、あなた自身の夢と家族の夢が叶う生活をぜひ始めてみませんか。ケイアイスタイル横浜市港北区綱島東1期は、あなたの新たな物語の始まりをお待ちしています。

【物件概要】

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：71.42㎡(21.60坪)

建物面積：127.41㎡(38.54坪)※車庫面積13.73㎡含む

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-1388号

間取り：4LDK＋S

～3号棟～

価格：※成約済

土地面積：72.61㎡(21.96坪)

建物面積：126.63㎡(38.30坪)※車庫面積10.86㎡含む

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-1389号

間取り：4LDK＋S

■所在地：横浜市港北区綱島東5丁目

■交通：東急東横線「綱島」駅徒歩22分、バス8分バス停「南綱島住宅」から徒歩2分

■建物構造：木造スレート三階建

■築年月：2023年12月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：160％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：北東側約4.0m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道・本下水・都市ガス

■その他法令：準防火地域

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅：東急新横浜線/新綱島駅（※） 1.6 km

- 利用駅：東急東横線/綱島駅 東口1.7 km

- バス停：東急バス/南綱島住宅142 m

■スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：まいばすけっと綱島東５丁目店206 m

- コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜日吉７丁目店337 m

- コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜綱島東６丁目店544 m

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング：タイムズ綱島東第5 361 m

- カーシェア・レンタカー：タイムズカータイムズ綱島東第5 361 m

- カーシェア・レンタカー：ショウワパーク綱島東5丁目453 m

 ■ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル：日吉東急アベニュー2.1 km

- ショッピングモール等：アピタテラス横浜綱島1.3 km

- ショッピングモール等：ライフガーデン綱島1.7 km

 ■病院

- 一般病院：やまと診療所日吉656 m

- 一般病院：ふくし内科クリニック1.2 km

- 一般病院：あべこどもクリニック823 m

- 一般病院：やまと診療所日吉656 m

- 一般病院：綱島テラス眼科850 m

- 一般病院：わたなべ皮膚科1.1 km

- 一般病院：よしかた産婦人科分院　綱島女性クリニック850 m

- 歯科病院：つづき歯科クリニック586 m

 ■介護施設

- 有料老人ホーム：はなことば鶴見881 m

 ■幼稚園・保育園・小中学区等

- 保育園(認可)：グローバルキッズ綱島園547 m

- 保育園(認可)：テンダーラビング保育園綱島東585 m

- 保育園(認可)：アスク日吉東保育園599 m

- 小学校：綱島東小学校1.2 km

- 中学校：樽町中学校1.8 km

 ■高校・大学・専門学校等

- 高等学校：日本大学高等学校813 m

 ■公共施設

- 市区役所、町村役場：横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー1.9 km

- 公園：親和会広場481 m

- 公園：箕輪町公園567 m

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『横浜の魅力満載！生活と文化が息づく究極の住まいガイド』

横浜市、この歴史と未来が交錯する街で、あなたの新しい生活の扉を開けましょう。この文書では、横浜市鶴見区、港北区、そしてその周辺の名所、お出かけスポット、趣味・スポーツ施設、文化・教育施設、そして名所・旧跡を紹介します。それぞれの地域が持つ独自の魅力を通じて、あなたの日常がより豊かなものになることを約束します。

【周辺のお出かけスポット】

横浜の生活は、その多様性にあります。大曲広場からアピタテラス横浜綱島、さらにはライフガーデン綱島まで、家族で楽しめる場所からショッピング、自然を満喫できるスポットまで、徒歩やわずかな距離で多彩な体験が待っています。

・大曲広場（800m）: 緑豊かな公園で、週末のピクニックや日々の散歩に最適。

・アピタテラス横浜綱島（1.3km）: ショッピングや食事を一日中楽しめる複合施設。

・ライフガーデン綱島（1.7km）: 自然と触れ合い、リラックスできる空間。

【趣味・スポーツ施設】

健康的なライフスタイルを支えるスポーツ施設も充実。ゴルフ、テニス、そして最先端のフィットネスまで、あなたの趣味や体を動かす喜びをサポートします。

・日吉カントリー（295m）: 緑豊かなゴルフコースで、初心者から上級者まで。

・日吉ローンテニスクラブ（918m）: 仲間と楽しむテニスの一日。

・PALM SPRINGS（1.2km）: 体と心を整えるモダンなフィットネス施設。

【文化・教育施設】

横浜は、学びと成長の街でもあります。子供から大人まで、文化的な刺激と教育の機会が豊富にあります。

・川崎市立幸図書館 日吉分館（2.3km）: 膨大な蔵書で知識を深める。

・横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷（2.5km）: 歴史を感じる教育プログラム。

・横浜市港北公会堂（3.3km）: 地域コミュニティーの中心地。

【名所・旧跡】

横浜の歴史と文化を感じることができる名所や旧跡を訪れ、街の魅力を再発見しましょう。

・県立三ツ池公園（3.2km）: 歴史と自然が融合した美しい公園。

・関家住宅（6.7km）: 伝統的な日本家屋を体験。

・等々力不動尊（9.4km）: 静寂に包まれた精神的な場所。

このガイドが示すように、横浜市とその周辺地域は、生活の質を高め、文化的な充実を求めるすべての人々にとって理想的な場所です。ここでは、自然、歴史、スポーツ、教育が一体となり、あなたの日常を豊かに彩ります。横浜での生活は、ただの住まい以上のもの。それは、文化と自然が織りなす、豊かなライフスタイルへの扉です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急東横線綱島 2019年 103,630人 1,393m

2. 横浜市地下鉄グリーンライン日吉 2019年 84,908人 1,601m

3. 東急東横線, 東急目黒線日吉 2019年 247,987人 1,667m

4. 横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町 2019年 16,737人 1,930m

5. 湘南新宿ライン宇都宮横須賀線新川崎 2019年 60,510人 2,413m

6. 横須賀線新川崎 2019年 60,510人 2,430m

7. 東急東横線大倉山 2019年 55,465人 2,597m

8. 南武線鹿島田 2019年 39,114人 2,669m

9. 南武線矢向 2019年 38,898人 2,779m

10. 東急目黒線元住吉 2019年 68,010人 2,827m

11. 東急東横線元住吉 2019年 68,010人 2,848m

12. 横浜市地下鉄グリーンライン高田 2019年 16,305人 2,896m

13. 南武線平間 2019年 29,860人 3,064m

14. 南武線尻手 2019年 30,134人 3,262m

15. 横浜線菊名 2019年 107,638人 3,598m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号：横浜港北-42

- 調査基準日：2023/1/1

- 住居表示：綱島東５－１７－１０

- 所在地：神奈川県　横浜市港北区綱島東５丁目２１９８番４４

- 交通施設距離：綱島 1,600m

- 用途区分：第一種住居地域

- 利用現況：住宅

- 価格：272,000円/㎡

- 地積：128㎡

- 前面道路状況：北東 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造：W

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率：60%/200%

- 法規制：準防火地域、市街化区域

②

- 標準地番号：横浜港北9-3

- 調査基準日：2023/1/1

- 住居表示：綱島東５－１０－１４

- 所在地：神奈川県　横浜市港北区綱島東５丁目１２１１番外

- 交通施設距離：綱島 1,300m

- 用途区分：準工業地域

- 利用現況：工場

- 価格：258,000円/㎡

- 地積：1,176㎡

- 前面道路状況：北西 5.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造：その他

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率：60%/200%

- 法規制：準防火地域、市街化区域

③

- 標準地番号：横浜港北-8

- 調査基準日：2023/1/1

- 住居表示：綱島東４－６－８

- 所在地：神奈川県　横浜市港北区綱島東４丁目９８７番

- 交通施設距離：綱島 1,100m

- 用途区分：準工業地域

- 利用現況：住宅、その他

- 価格：417,000円/㎡

- 地積：1,997㎡

- 前面道路状況：北西 8.2m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5% 台形

- 建物構造：RC

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率：60%/200%

- 法規制：準防火地域、市街化区域

④

- 標準地番号：横浜港北-1

- 調査基準日：2023/1/1

- 住居表示：日吉６－３－１４

- 所在地：神奈川県　横浜市港北区日吉６丁目２１５１番４

- 交通施設距離：日吉 1,600m

- 用途区分：第一種住居地域

- 利用現況：住宅

- 価格：299,000円/㎡

- 地積：163㎡

- 前面道路状況：東 7.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造：LS

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率：60%/200%

- 法規制：準防火地域、市街化区域

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▼売主

ケイアイスター不動産株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【LIST GARDEN～リストガーデン新石川3丁目】究極の住まい、あなたの夢を叶える新築一戸建て

東急田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩わずか7分の距離に位置する「リストガーデン新石川3丁目」は、快適と機能性を追求した新築一戸建て全3棟の販売が始まりました。この地で新たな生活をスタートさせる家族に、最高の住環境と便利な立地を提供します。長期優良住宅としての認定を受け、家族が長く安心して暮らせる住まいがここにあります。

天井の高さは2600mmというハイスタッド仕様で、開放感あふれる空間を演出。ペニンシュラ型のキッチンは美しく、高品質な仕上がりで、調理スペースも十分に確保されています。さらに、十分な収納スペースが家族の生活をサポートし、日々の暮らしをより快適にします。

立地の良さも魅力の一つです。たまプラーザもみじ保育園、横浜市立新石川小学校、申田公園などが徒歩圏内にあり、子育て世代の家族にとって理想的な環境が整っています。さらに、ローソンたまプラーザ駅南口店やたまプラーザテラスまで徒歩で行ける便利さは、日々の生活を豊かに彩ります。

キッチンには、デザインと最新機能にこだわったホーローキッチンを採用。タッチレス水栓は吐水口の先端に手をかざすだけで操作でき、水回りを清潔に保つことができます。ダブル洗面ボウルは朝の忙しい時間でもスムーズに身支度ができるように設計されています。システムバスルームには、コンフォートウエーブシャワーバー、ほっカラリ床、魔法びん浴槽が備わり、バスタイムを極上の時間に変えてくれます。

ピタットキーは非接触で施錠・解錠が可能であり、非常用キーも内蔵しているため、万が一の時も安心です。エコカラットは室内の空気をクリーンに保ち、床暖房は部屋全体を足元から温めることで、冬場でも快適に過ごせます。

エントランスは風情あるデザインで、訪れる人を温かく迎え入れます。ペニンシュラ型キッチンはリビングと一体感のある配置で、家族のコミュニケーションを促進します。吹き抜けの玄関や間接照明、リビング・ダイニングの広さなど、細部にわたり快適な生活をサポートする設計が施されています。

土地面積は125平方メートルを超え、建物面積も約98～93平方メートルで、ゆとりのある生活空間が広がっています。間取りは3LDK+SIC+パントリー+テラスや3LDK＋WIC＋テラスなど、現代の家族のニーズに応える多様なプランを用意。外観はおしゃれな木造2階建てで、カースペースも2台分を確保しており、車社会の現代においても生活の利便性を高めます。

閑静な住宅街にあるため、都心の喧騒から離れた穏やかな日々を送ることができます。そして、所在地は横浜市青葉区新石川3丁目という、緑豊かで住みやすさが自慢のエリアです。東急田園都市線「たまプラーザ」駅からのアクセスの良さは、都市生活を送りながらも、自然と触れ合うことができる贅沢を実現します。

建物は木造軸組工法を採用し、令和5年6月に完成。所有権が付与され、土地は宅地として最適な地目を有しています。建ぺい率40％、容積率80％の条件下で、第一種低層住居専用地域に位置するため、静かで低密度な住環境が保たれています。北側には約5.0mの私道があり、日当たりや通風も良好です。

設備面では、公共上水、公共下水、都市ガスといった基本的なライフラインが整っており、快適な都市生活を支えます。また、前面私道持分やゴミ置き場の持分があり、前面下水管は施設管として、維持管理は使用者全員によって行われるため、共有部分も常に良好な状態を保つことができます。

リストガーデン新石川3丁目は、現代のライフスタイルにマッチした機能性と、日々の暮らしを豊かにする快適性を備えた理想的な新築一戸建てです。立地の良さ、周辺環境の充実、そして設備の先進性が融合したこの住まいは、あなたとあなたの家族の新たなスタートに最適な場所となるでしょう。心地よい住空間で、素敵な日々を過ごしませんか。

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.05㎡(約37.82坪)

建物面積：98.95㎡(約29.93坪)

間取り：3(4)LDK+SIC+パントリー+テラス

～3号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.02㎡(約37.81坪)

建物面積：93.98㎡(約28.42坪)

間取り：3LDK＋WIC＋テラス

■所在地：横浜市青葉区新石川3丁目

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩7分

■建物構造：木造軸組工法

■築年月：令和5年6月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北側私道(1項2号)：約5.0m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公共上水、公共下水、都市ガス

■備考：前面私道持分があります（198.63㎡のうち8分の1）。ゴミ置き場の持分があります(2㎡のうち8分の1)。前面下水菅は施設管です。維持管理は使用者全員にて行います。

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急田園都市線/たまプラーザ駅 南口 - 627 m

- 利用駅: 東急田園都市線/鷺沼駅 北口 - 1.5 km

- バス停: 小田急バス/たまプラーザ駅 - 701 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: 成城石井ＳＥＬＥＣＴたまプラーザテラス店 - 617 m

- コンビニエンスストア: 

  - ローソンたまプラーザ駅南口店 - 549 m

  - ＬＡＷＳＯＮ＋ｔｏｋｓたまプラーザテラス店 - 617 m

- ドラッグストア: クオール薬局たまプラーザ店 - 561 m

- 雑貨店: 無印良品たまプラーザテラス - 701 m

- 金融機関: 三井住友信託銀行たまプラーザ支店 - 634 m

- 郵便局: たまプラーザ駅南口郵便局 - 686 m

- コインパーキング: 三井のリパーク横浜新石川3丁目 - 186 m

- カーシェア・レンタカー: カレコリパーク横浜新石川3丁目（自転車可） - 189 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: 東急百貨店たまプラーザ店 - 783 m

- ショッピングモール等: たまプラーザテラス - 549 m

- 専門店・ディスカウントストア: 業務スーパー宮前店 - 2.2 km

- ホームセンター: ビバホーム川崎宮前店 - 2.4 km

- 家具: ニトリ港北ニュータウン店 - 1.4 km

- 家電: ビックカメライトーヨーカドーたまプラーザ店 - 896 m

- 衣料品店: ユニクロたまプラーザテラス店 - 553 m

- 飲食店: スターバックスコーヒーたまプラーザテラス店 - 549 m

●病院

- 一般病院内科: たまプラーザ南口胃腸内科クリニック消化器内視鏡横浜青葉区院 - 469 m

- 一般病院消化器科: とくうえ内科クリニック - 535 m

- 一般病院小児科: はまだこどもクリニック - 516 m

- 一般病院外科: 横浜青葉そけいヘルニア・外科クリニック - 716 m

- 一般病院眼科: たまプラーザやまぐち眼科 - 494 m

- 一般病院耳鼻咽喉科: たまプラーザ南口耳鼻咽喉科 - 745 m

- 一般病院皮膚科: 山本皮フ科クリニック - 535 m

- 一般病院産婦人科(産科含む): 伊豆美レディスクリニック - 491 m

- 一般病院泌尿器科: たまプラーザあかりクリニック - 745 m

- 歯科病院: むろき歯科医院 - 384 m

●介護施設

- 有料老人ホーム: ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジIII - 918 m

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: サレジオ学院幼稚園 - 1.2 km

- 保育園(認可)・認定こども園: 木下の保育園たまプラーザ - 271 m

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー - 1.7 km

- 公園: 申田公園 - 122 m

- 警察署・交番: 青葉警察署たまプラーザ駅前交番 - 731 m

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『あなたの新生活のスタート地点：横浜市青葉区の魅力あふれる物件紹介』

この度は、横浜市青葉区にある理想的な物件をご紹介させていただきます。この地域は、自然の美しさと都市の便利さが融合した、住みやすさ抜群の場所です。周辺にはお出かけスポットから趣味・スポーツ施設、文化・教育施設、さらには名所・旧跡に至るまで、あらゆるニーズに応える施設が揃っています。

【お出かけスポット】

まず、申田公園から始めましょう。わずか122mという距離にあり、緑豊かなこの公園は、日々の忙しさを忘れさせてくれる癒しの場所です。次に、たまプラーザ テラスは徒歩約549mの位置にあり、ショッピングや食事を楽しむことができる複合施設です。東急百貨店たまプラーザ店も近く、日常の買い物から特別な日のショッピングまで、幅広いニーズに対応しています。

【趣味・スポーツ施設】

都筑区中川西地区センター体育館は、徒歩約1.8kmの距離にあり、スポーツや運動を楽しむのに最適な施設です。あざみ野ローンテニスクラブでは、テニスを楽しむことができ、山崎公園プールは、暑い夏の日に涼を求めるのにぴったりの場所です。

【文化・教育施設】

横浜市立山内図書館は、豊富な蔵書を誇り、学びたいという方には理想的な場所です。川崎市宮前市民館では、様々な文化活動や講座が開催されています。また、電車とバスの博物館は、交通機関に興味のある方にとっては見逃せないスポットです。

【名所・旧跡】

地域の歴史を感じることができる旧工藤家住宅、旧作田家住宅、旧太田家住宅など、歴史好きにはたまらない名所が周辺には複数存在します。これらの施設は、散歩や日常の中で歴史を身近に感じたい方にお勧めです。

このように、横浜市青葉区には、あらゆる世代の方々が楽しめる施設が充実しています。自然に囲まれながらも、生活に必要な施設がすべて揃っているこの地域は、新しい生活をスタートするのに理想的な場所です。快適な住環境と豊かな生活を求める方々に、この物件を自信を持ってお勧めします。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線 たまプラーザ 2019年 83,137人 468m

2. 東急田園都市線 鷺沼 2019年 62,144人 960m

3. 東急田園都市線 あざみ野 2019年 136,109人 1,209m

4. 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2019年 80,055人 1,243m

5. 横浜市地下鉄ブルーライン 中川 2019年 18,872人 1,582m

6. 東急田園都市線 宮前平 2019年 52,974人 1,975m

7. 東急田園都市線 江田 2019年 37,417人 2,237m

8. 東急田園都市線 宮崎台 2019年 50,187人 2,824m

9. 横浜市地下鉄ブルーライン センター北 2019年 44,592人 2,874m

10. 横浜市地下鉄グリーンライン センター北 2019年 41,637人 2,874m

11. 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田 2019年 28,444人 3,143m

12. 東急田園都市線 市が尾 2019年 43,403人 3,412m

13. 横浜市地下鉄ブルーライン センター南 2019年 50,538人 3,537m

14. 横浜市地下鉄グリーンライン センター南 2019年 35,493人 3,537m

15. 東急田園都市線 梶が谷 2019年 39,649人 4,293m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 横浜青葉-44

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県横浜市青葉区新石川３丁目１６番７

- 交通施設距離: たまプラーザ 350m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 538,000円/㎡

- 地積: 247㎡

- 前面道路: 東 6.5m 市道 (1.0% x 1.5% 台形)

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

②

- 標準地番号: 横浜青葉-18

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目１３番２９

- 交通施設距離: たまプラーザ 1100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 346,000円/㎡

- 地積: 195㎡

- 前面道路: 北東 6.5m 市道 (1.0% x 1.2%)

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

③

- 標準地番号: 川崎宮前-20

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目１６７０番５外

- 交通施設距離: たまプラーザ 800m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅、その他

- 価格: 334,000円/㎡

- 地積: 197㎡

- 前面道路: 東 5.5m 市道 (1.0% x 1.5%)

- 建物構造: RC

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

④

- 標準地番号: 横浜青葉-14

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県横浜市青葉区新石川２丁目１１番１０７

- 交通施設距離: たまプラーザ 600m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 484,000円/㎡

- 地積: 219㎡

- 前面道路: 北 6.5m 市道 (1.0% x 1.0%)

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

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▼売主

リストホームズ株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.03.18

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『緑溢れる憩いの住宅地、ブルーミングガーデン横浜市青葉区奈良町―あなたの夢を叶える新築一戸建て』

『ブルーミングガーデン横浜市青葉区奈良町』新築一戸建て２棟、緑豊かな住環境で家族の新たなスタートを切るための完璧な舞台です。この素晴らしい住宅は、小田急小田原線「玉川学園前」駅から徒歩24分、または「鶴川」駅からバスで8分というアクセスの良さを誇り、バス停「第9公園前」まで徒歩わずか1分の場所に位置しています。さらに、東急こどもの国線「こどもの国」駅へは徒歩25分と、通勤やお出かけにも便利な立地条件を備えています。

これらの新築一戸建ては、人気のブルーミングガーデンシリーズに属し、全２棟が販売されています。それぞれの家は、広々とした20帖を超えるLDKが特徴で、家族が集まり楽しい時間を過ごせるように設計されています。また、玄関吹抜けによる開放的な空間は、訪れる人々に快適な印象を与えるでしょう。住まいの中には、続きバルコニーが２部屋からアクセス可能で、折り上がる天井や勾配天井が開放感をさらに高めています。リビング全体を見渡せる対面キッチンは、家族との会話を楽しみながら料理ができるようにとの配慮が感じられます。

この物件は長期優良住宅であり、NURO光による高速インターネット接続もすぐに利用可能です。また、BELS認定の省エネ住宅であるため、エネルギー効率が高く、耐震等級３、断熱性能等級５という高い基準を満たしています。オシャレな内外装と、使いやすさを重視した木造２階建ての間取りは、多くの方にとって魅力的な住まいとなるでしょう。

教育施設へのアクセスも良好で、横浜市奈良保育園や奈良幼稚園、横浜市立奈良小学校、横浜市立奈良中学校が徒歩圏内にあります。買い物施設やその他の施設も近くに多数存在し、日々の生活が非常に便利です。土地面積、建物面積、間取りなどの詳細情報は、１号棟と２号棟で異なり、それぞれが独自の魅力を持っています。例えば、１号棟は130.80㎡の土地面積に97.09㎡の建物面積を誇り、３LDK＋カースペース2台を提供します。一方、２号棟は130.82㎡の土地面積に98.53㎡の建物面積を持ち、３LDK＋マルチスキップ＋カースペース2台という間取りです。

所在地は神奈川県横浜市青葉区奈良町字竃谷にあり、この地域は第一種低層住居専用地域に指定されており、静かで落ち着いた住環境が特徴です。市街化区域内に位置することで、都市の便利さと自然豊かな住環境のバランスを享受できます。建ぺい率は40％、容積率は80％と、ゆとりのある建築計画が可能で、それぞれの家が広々とした生活空間を提供しています。

また、設備面では公営水道、東京電力、都市ガス、本下水といった基本的なライフラインが整っており、快適な日常生活を支えます。接道状況も良好で、西側には8.0mの公道があり、出入りが容易で明るい環境です。完成予定は2024年7月中旬となっており、新しい生活を始めるにあたり、タイミングもぴったりです。引き渡しは契約・完成後25日以内となっており、新居への移り変わりもスムーズに行えます。

『ブルーミングガーデン横浜市青葉区奈良町』の新築一戸建ては、デザイン性と機能性を兼ね備え、長く愛される住まいを目指しています。開放感あふれる空間設計、緑豊かな周辺環境、アクセスの良さ、そして教育施設や生活施設への近さは、快適な家族生活を支える重要な要素です。これらの特徴は、子育て世代の方々や、自然を身近に感じながら都市生活を楽しみたいと考える方々にとって、理想的な住まい選びの基準となるでしょう。

この物件では、現代の生活スタイルに合わせた最新の設備と、時を経ても色褪せないデザインが融合しています。NURO光や省エネ設計などの先進的な機能は、快適さと環境への配慮を両立させ、未来への投資とも言える住まいを実現しています。そして、耐震等級３、断熱性能等級５の基準を満たすことで、家族の安全と心地よい生活環境を長期にわたり保証します。

ブルーミングガーデン横浜市青葉区奈良町の新築一戸建ては、新しい生活を始める家族にとって、理想的なスタートラインとなることでしょう。豊かな自然環境と都市生活の利便性を兼ね備えたこの住まいで、あなたの新しい章を刻み始めてみてはいかがでしょうか。

～物件概要～

■ 1号棟

価格：※成約済

土地面積：130.80㎡(39.56坪)

建物面積：97.09㎡(29.36坪)

建築確認番号：第R06SHC101197号

間取り：3LDK＋カースペース2台（小型車1台)

■ 2号棟

価格：※成約済

土地面積：130.82㎡（39.57坪）

建物面積：98.53㎡（29.80坪）

建築確認番号：第R06SHC101198号

間取り：3LDK＋マルチスキップ＋カースペース2台（小型車1台）

【所在地】

神奈川県横浜市青葉区奈良町字竃谷

【交通】

小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩24分、「鶴川」駅までバス8分

バス停「第9公園前」まで徒歩1分、東急こどもの国線「こどもの国」駅まで徒歩25分

【総区画数】

2棟

【今回販売棟数】

別記

【土地権利】

所有権

【地目】

宅地

【構造】

木造サイディング造シングル葺2階建（在来工法）

【都市計画】

市街化区域

【用途地域】

第一種低層住居専用地域

【建ぺい率】

40％

【容積率】

80％

【設備】

公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

【接道状況】

西8.0ｍ公道

【完成予定】

2024年7月中旬

【引渡予定】

契約・完成後25日以内

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～周辺施設～

■ 交通（駅・バス停）

No1. 最寄駅

  - 小田急小田原線/玉川学園前駅 南口: 1.7 km

No2. 利用駅

  - 小田急小田原線/鶴川駅 南口: 1.9 km

No3. バス停

  - 東急バス, 小田急バス/第９公園前: 2 m

■ ショッピング施設

- 業務スーパー鶴川店: 2.1 km

- ホームセンターセキチュー鶴川店: 1.5 km

- ホームセンターコーナン三和こどもの国店: 1.9 km

- ジョーシンつるかわ店: 1.6 km

- ノジマＮＥＷ鶴川店: 2.2 km

- ハニーズ玉川学園店: 1.7 km

- すき家町田金井店: 1.6 km

- ＡＯＫＩ町田鶴川店: 2.0 km

- 丸亀製麺町田金井店: 1.9 km

■ 病院

- 緑協和病院: 675 m

- 渡辺医院: 1.6 km

- 玉川学園診療所: 1.2 km

- がくえん歯科: 1.6 km

■ 介護施設

- 特別養護老人ホームてるてる園: 926 m

- 緑協和病院: 675 m

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

- 奈良幼稚園: 254 m

- 横浜市奈良保育園: 958 m

- 奈良小学校: 1.1 km

- 奈良中学校: 2.8 km

- 玉川学園小学部: 893 m

- 玉川学園中学部: 1.2 km

■ 高校・大学・専門学校等

- 玉川学園高等部: 1.3 km

- 玉川大学: 1.1 km

■ 公共施設

- 奈良町第九公園: 108 m

- 奈良町第八公園: 160 m

- 奈良町第七公園: 274 m

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『横浜市青葉区：文化と自然が息づく地で、あなたの新生活を始めませんか？』

横浜市青葉区に位置するこの地域は、その豊かな自然と周辺施設の充実度で知られています。今回は、この地域がどのようにあなたの生活を豊かにするか、詳しくご紹介します。

【地域の名所・スポット】

● お出かけスポット

まずは、地域内及びその周辺にあるお出かけスポットの魅力を探りましょう。

- No.①『奈良町第九公園』は、わずか108mの距離にあり、横浜市青葉区奈良町に位置します。都会の喧騒を忘れさせてくれる緑豊かな公園です。

- No.②『こどもの国』まで2.6km、家族で一日楽しめる広大な施設です。横浜市青葉区奈良町７００番地にあり、子どもから大人まで楽しめるアクティビティが満載。

- No.③『SUN FARMERS CAFE』は、川崎市麻生区上麻生に位置し、3.3kmの距離にあります。自然に囲まれたカフェで、新鮮な農産物を使用したメニューが魅力です。

● 趣味・スポーツ施設

趣味やスポーツを楽しむ施設も充実しています。

- No.①『TBS緑山ゴルフスタジオ』は、1.2km離れた横浜市青葉区緑山にあり、ゴルフスキルを磨くのに最適な場所です。

- No.②『青葉区奈良地区センター体育館』もまた1.2kmの位置にあり、日常の運動不足を解消するのにぴったり。

- No.③『こどもの国アイススケート場』は、冬の楽しみを提供し、こどもの国内に位置しています。

● 文化・教育施設

この地域は、文化的な充実も見逃せません。

- No.①『玉川大学教育博物館』は、1.2km離れた町田市にあり、教育に関する興味深い展示が豊富です。

- No.②『和光大学ポプリホール鶴川』は、1.9kmの距離にあり、文化的なイベントや講演会に最適な施設です。

- No.③『町田市鶴川駅前図書館』は、読書や学習に静かな環境を提供します。

● 名所・旧跡

歴史を感じることができる名所や旧跡も豊富です。

- No.①『市ヶ尾水辺の広場』は、自然とのふれあいを求める方におすすめです。

- No.②『ベネッセ・スター・ドーム』では、星空の観測など、家族で楽しめるイベントが盛りだくさん。

- No.③『旧伊藤家住宅』は、日本の歴史を感じられる貴重な建物です。

この地域は、自然と文化、そして歴史が織り成すハーモニーを体験できる場所です。様々な施設が徒歩やわずかな距離でアクセス可能であり、生活の質を高める多様な選択肢を提供します。横浜市青葉区で新生活を始めることは、あなたとあなたの家族にとって、新たな発見と喜びに満ちた毎日をもたらすことでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No 路線名 駅名 調査年 乗降客数 直線距離(m)

1 小田急電鉄 小田原線 玉川学園前 2019 46,582 1,387

2 小田急電鉄 小田原線 鶴川 2019 68,995 1,524

3 東急田園都市線 こどもの国 2019 11,458 1,582

4 小田急電鉄 小田原線 柿生 2019 37,686 2,884

5 東急田園都市線 恩田 2019 827 3,071

6 小田急電鉄 多摩線 五月台 2019 10,086 3,700

7 横浜線 成瀬 2019 38,192 3,838

8 小田急電鉄 多摩線 栗平 2019 24,703 3,993

9 小田急電鉄 小田原線 町田 2019 289,415 4,024

10 横浜線 町田 2019 221,798 4,164

11 東急田園都市線 長津田 2019 140,870 4,505

12 東急田園都市線 田奈 2019 11,038 4,555

13 横浜線 長津田 2019 122,368 4,569

14 小田急電鉄 小田原線 新百合ヶ丘 2019 113,740 4,687

15 小田急電鉄 多摩線 新百合ヶ丘 2019 15,205 4,687

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号：横浜青葉-11

調査基準日：2023/1/1

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区奈良町字竈谷2415番36

交通施設、距離：こどもの国 1500m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：149,000円/㎡

地積：207㎡

前面道路の状況：南東 5.0m 市道

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

法規制：市街化区域

②

標準地番号：川崎麻生-7

調査基準日：2023/1/1

住居表示：神奈川県 川崎市麻生区岡上6丁目1462番165

交通施設、距離：鶴川 1500m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：137,000円/㎡

地積：135㎡

前面道路の状況：西 11.0m 市道 台形

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/100

法規制：市街化区域

③

標準地番号：町田-52

調査基準日：2023/1/1

住居表示：東京都 町田市金井ヶ丘3丁目2134番49

交通施設、距離：鶴川 1900m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：138,000円/㎡

地積：192㎡

前面道路の状況：南東 5.0m 市道

建物構造：LS

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

法規制：市街化区域

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▼売主

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.08.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

◎穏やかな日々を約束する新築一戸建て、横浜市港北区日吉本町で夢の新生活をスタート

横浜市港北区日吉本町に位置する「新築一戸建全４棟｜日吉本町309Ⅱ④」は、オシャレでモダンな外観が魅力の3階建て住宅です。横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅から徒歩9分、「日吉」駅からは徒歩13分と、交通の便も良好です。このエリアは、落ち着いた雰囲気の住宅街で前面道路は私道となっており、静かで穏やかな日々を送ることができます。

教育環境にも恵まれており、学区は日吉台小学校と日吉台中学校に属しています。子育て世帯にとって安心の立地条件です。さらに、全棟にカースペースがあり、車を持つ家庭にも配慮されています。

生活に必要なハイテク先進装備を備えたこの家は、快適な日常を約束します。木造3階建ての構造で、2×4工法を採用しており、耐震性にも優れています。所有権を有し、宅地としての地目、都市計画は市街化区域に位置し、第二種中高層住居専用地域に指定されていますので、将来の資産価値も見込めるでしょう。

1号棟から4号棟までのそれぞれの詳細は以下の通りです。1号棟は土地面積75.62㎡、建物面積74.61㎡で、3LDKの間取り。2号棟は土地面積60.14㎡、建物面積67.99㎡で、こちらも3LDKの間取りです。3号棟は土地面積49.65㎡、建物面積81.05㎡で、最も広い建物面積を誇ります。最後の4号棟は土地面積77.89㎡、建物面積71.20㎡で、すべての棟が家族が快適に暮らせるように設計されています。

設備面では、都市ガス、公営水道、公共下水、電気と、生活に必要な設備が整っています。また、駐車場は軽車両が停められるスペースがありますので、車社会の横浜での生活にも困りません。

所在地が横浜市港北区日吉本町3丁目であることからも分かるように、このエリアは多くの人にとって魅力的な立地条件を兼ね備えています。横浜市営地下鉄グリーンラインだけでなく、東急東横線、東急目黒線へのアクセスも良好で、横浜や東京への通勤・通学にも便利です。

引渡しは、1号棟と3号棟が2024年5月17日以降、2号棟が2024年6月24日以降、4号棟については要相談となっており、新しい生活を始めるにあたって計画的に進めることができます。これらの新築一戸建ては、新生活をスタートさせたい方々にとって、まさに理想の住まいと言えるでしょう。

この住宅プロジェクトが位置する日吉本町は、その歴史と自然が織りなす豊かな環境で知られています。近隣には公園やショッピング施設、飲食店などがあり、日常生活に必要なものがすべて揃っています。また、地域コミュニティも活発で、新たな住民を温かく迎え入れてくれるでしょう。

住宅選びは、ただ単に物件を選ぶことではありません。それは、新たな生活を始める場所を選ぶことであり、そこで過ごす時間がどのようなものになるかを想像することです。日吉本町309Ⅱ④の新築一戸建ては、快適で安心できる生活空間を提供し、毎日を豊かに彩ることでしょう。

静かで落ち着いた住環境、通勤や通学に便利な立地、モダンでスタイリッシュなデザイン、そして先進の生活設備。これらすべてが、この新築一戸建てを特別なものにしています。日吉本町での新生活は、あなたとあなたの家族にとって新しい章の始まりとなるでしょう。

最終的に、あなたが新しい住まいを選ぶ際には、その物件があなたの生活にどのようにフィットするかを考えることが重要です。日吉本町309Ⅱ④の新築一戸建ては、多くの人々にとって理想的な選択肢となり得るでしょう。都市の快適さと自然の落ち着きを兼ね備えたこの地で、新たなスタートを切ることを考えてみてはいかがでしょうか。

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：75.62㎡(※路地部約46.97％有)

建物面積：74.61㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-2020号

間取り：3LDK

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：60.14㎡(※路地部約38.10%有)

建物面積：67.99㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-6604号

間取り：3LDK

～3号棟～

価格：※成約済

土地面積：49.65㎡

建物面積：81.05㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1856号

間取り：3LDK

～4号棟～

価格：※成約済

土地面積：77.89㎡(越境除外約1.04㎡含、建築有効面積約76.85㎡、路地部約45.30%)

建物面積：71.20㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1858号

間取り：3LDK

■所在地：横浜市港北区日吉本町3丁目

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅徒歩9分、「日吉」駅徒歩13分

東急東横線/東急目黒線「日吉」駅徒歩13分

■建物構造：木造3階2×4工法

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

■接道：南側現況約4.0m私道(地番：1599番28(41.58㎡)持分：4分の1ずつ)

■引渡し：2024年5月17日以降(1、3号棟)、6月24日以降(2号棟)、(4号棟)で要相談

■駐車場：有(軽車両)

■設備：都市ガス、公営水道、公共下水、電気

■備考：準防火地域、宅地造成工事規制区域、急傾斜地崩壊危険個所、同町及び同丁目にて、昭和56年から平成16年の間に、家屋の浸水有

※図面と現況が相違する場合は現況優先とします。

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～周辺施設～

■ 交通（駅・バス停）

- 最寄駅

  - グリーンライン/日吉本町駅 出口: 693 m

- 利用駅

  - グリーンライン/日吉駅 西口: 935 m

- バス停

  - 東急バス/箕輪町三丁目: 464 m

■ スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

  - まいばすけっと日吉本町３丁目店: 423 m

- コンビニエンスストア

  - セブンイレブン横浜日吉本町３丁目店: 382 m

  - リコス日吉本町１丁目店: 711 m

  - ミニストップ港北日吉本町店: 622 m

- ドラッグストア

  - クリエイトＳＤ港北日吉本町店: 533 m

  - 日本調剤ななほし薬局日吉店: 1.1 km

- 金融機関

  - ＪＡ横浜日吉: 644 m

  - 横浜南日吉郵便局: 641 m

- コインパーキング

  - タイムズ日吉本町3丁目: 185 m

  - ナビパーク日吉本町第7: 474 m

- カーシェア・レンタカー

  - タイムズカータイムズ日吉本町3丁目

  - カレコハイマート日吉: 321 m

■ ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル

  - 日吉東急アベニュー: 1.1 km

- ショッピングモール等

  - アピタテラス横浜綱島: 1.3 km

■ 病院

- 一般病院

  - 福田医院: 337 m

  - 日吉内科: 749 m

  - 佳久こどもクリニック: 582 m

  - 日吉泌尿器科・腎臓内科: 1.1 km

  - ふくだ歯科医院: 228 m

■ 介護施設

- 有料老人ホーム

  - カーサプラチナ　日吉: 1.1 km

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園

  - 日吉台光幼稚園: 819 m

  - 長福寺幼稚園: 951 m

  - エンゼル幼稚園: 1.2 km

- 保育園(認可)・認定こども園

  - Ｇａｋｋｅｎほいくえん日吉本町: 423 m

  - アスク日吉本町第二保育園: 612 m

  - みのわのぞみ保育園: 848 m

- 小学校

  - 日吉台小学校: 655 m

  - 日吉南小学校: 673 m

  - 駒林小学校: 734 m

- 中学校

  - 日吉台中学校: 535 m

  - 慶應義塾普通部中学校: 726 m

  - 日本大学中学校: 1.3 km

■ 高校・大学・専門学校等

- 高等学校

  - 日本大学高等学校: 1.3 km

  - 慶應義塾高等学校: 1.4 km

- 専修学校・専門学校・各種学校

  - 東京綜合写真専門学校: 853 m

■ 公共施設

- 市区役所、町村役場

  - 横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー: 1.1 km

  - 横浜市港北区役所: 3.8 km

  - 横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー: 5.6 km

- 公園

  - 日吉の丘公園: 314 m

  - 中央広場: 820 m

  - 箕輪諏訪下第二公園: 1.4 km

- 警察署・交番

  - 港北警察署日吉本町交番: 746 m

  - 港北警察署日吉駅前交番: 959 m

  - 港北警察署下田交番: 1.3 km

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【あなたの理想の生活がここに。横浜市港北区の魅力満載物件紹介】

横浜市港北区は、緑豊かな公園、充実したレジャー施設、深い歴史を持つ文化施設が調和する地域です。今回ご紹介する物件は、そんな港北区の中心に位置し、日常生活に彩りを加えるスポットに恵まれた理想的な住まいです。

●地域の名所・スポットの紹介

【お出かけスポット】

1. 日吉の丘公園：徒歩わずか314mの距離にあり、自然に囲まれた癒しの空間です。横浜市港北区箕輪町３丁目に位置し、季節ごとの花々と緑豊かな景色が楽しめます。

2. アジアンビストロ Dai日吉店：徒歩885mにあるこのレストランは、アジア各国の味わい深い料理を提供します。横浜市港北区日吉本町１－２０－８に位置し、異国情緒溢れる食の体験ができます。

3. 日吉東急アベニュー：徒歩1.1kmの場所にあるショッピングモールです。横浜市港北区日吉２－１－１にあり、買い物からレジャーまで一日楽しむことができます。

【趣味・スポーツ施設】

1. 慶應義塾大学日吉キャンパス陸上競技場**：徒歩1.3kmの場所にあり、スポーツの練習や観戦に最適です。横浜市港北区日吉４丁目１－１に位置します。

2. 綱島公園プール：徒歩1.4kmに位置するこのプールは、夏の暑い日に涼を取るのにぴったりです。横浜市港北区綱島台１－１で、家族連れにも人気です。

3. 日吉ローンテニスクラブ：徒歩1.9kmの距離にあるこのテニスクラブでは、初心者から上級者まで楽しむことができます。横浜市港北区日吉６丁目４－６にあります。

【文化・教育施設】

1. 川崎市立幸図書館 日吉分館：徒歩3.3kmにあるこの図書館は、読書愛好家には欠かせない場所です。川崎市幸区南加瀬１－７－１７に位置しています。

2. 横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷：徒歩4.0kmの場所にあるこの施設は、横浜の歴史と文化を学ぶことができる場所です。横浜市鶴見区獅子ヶ谷３－１０－２にあります。

3. 川崎市中原市民館：徒歩3.8kmに位置し、地域コミュニティの中心となっています。川崎市中原区新丸子東３丁目１１００番地にあります。

【名所・旧跡】

1. 県立三ツ池公園：徒歩4.9kmの場所にあるこの公園は、四季折々の自然美が楽しめます。横浜市鶴見区三ツ池公園１－１に位置しています。

2. 関家住宅：徒歩5.7kmにあるこの歴史的建造物は、横浜の歴史を感じさせてくれる場所です。横浜市都筑区勝田町１２２０にあります。

3. 等々力不動尊：徒歩8.6kmの距離にあるこの霊場は、多くの参拝者で賑わいます。世田谷区等々力１－２２－４７に位置しています。

この物件の周辺は、自然、文化、レジャーが融合する充実した環境が魅力です。日吉の丘公園での散歩、アジアンビストロでの食事、日吉東急アベニューでのショッピングなど、日常生活に彩りと潤いをもたらします。また、慶應義塾大学の陸上競技場や綱島公園プールでのアクティビティ、川崎市立幸図書館での読書など、趣味やスポーツ、学びの場も豊富に揃っています。

横浜市港北区のこの物件は、自然に囲まれ、教育や文化施設が充実し、歴史と現代が調和する地域で、理想的な生活を送ることができます。あなたの新たなスタートに、この地域と物件が最適な選択となるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町 調査年: 2019年 乗降客数: 16,737人 直線距離: 643 m

2 横浜市地下鉄グリーンライン日吉 調査年: 2019年 乗降客数: 84,908人 直線距離: 745 m

3 東急東横線, 東急目黒線日吉 調査年: 2019年 乗降客数: 247,987人 直線距離: 764 m

4 東急東横線綱島 調査年: 2019年 乗降客数: 103,630人 直線距離: 1,534 m

5 横浜市地下鉄グリーンライン高田 調査年: 2019年 乗降客数: 16,305人 直線距離: 1,786 m

6 東急目黒線元住吉 調査年: 2019年 乗降客数: 68,010人 直線距離: 2,028 m

7 東急東横線元住吉 調査年: 2019年 乗降客数: 68,010人 直線距離: 2,047 m

8 湘南新宿ライン宇都宮横須賀線新川崎 調査年: 2019年 乗降客数: 60,510人 直線距離: 2,852 m

9 横須賀線新川崎 調査年: 2019年 乗降客数: 60,510人 直線距離: 2,868 m

10 南武線平間 調査年: 2019年 乗降客数: 29,860人 直線距離: 3,034 m

11 南武線鹿島田 調査年: 2019年 乗降客数: 39,114人 直線距離: 3,160 m

12 東急東横線大倉山 調査年: 2019年 乗降客数: 55,465人 直線距離: 3,201 m

13 横浜市地下鉄グリーンライン東山田 調査年: 2019年 乗降客数: 10,485人 直線距離: 3,228 m

14 東急東横線, 東急目黒線武蔵小杉 調査年: 2019年 乗降客数: 222,751人 直線距離: 3,333 m

15 横須賀線武蔵小杉 調査年: 2019年 乗降客数: 258,388人 直線距離: 3,451 m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号: 港北-8

調査基準日: 2023/7/1

所在地: 神奈川県 横浜市港北区日吉本町１丁目１７０６番３

交通施設、距離: 日吉 500m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 620,000円/㎡

地積: 181㎡

前面道路: 南 5.4m 市区町村道

形状（間口：奥行き）: 1.0%：1.5% 台形

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/100%

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

②

標準地番号: 横浜港北-6

調査基準日: 2023/1/1

所在地: 神奈川県 横浜市港北区箕輪町３丁目５０３番２

交通施設、距離: 日吉本町 900m

用途区分: 第二種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 314,000円/㎡

地積: 116㎡

前面道路: 西 5.0m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0%：1.5% 台形

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/150%

法規制: 準防火地域、市街化区域

③

標準地番号: 港北-12

調査基準日: 2023/7/1

所在地: 神奈川県 横浜市港北区日吉本町２丁目２０２５番３

交通施設、距離: 日吉 800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 414,000円/㎡

地積: 227㎡

前面道路: 南 5.7m 市区町村道

形状（間口：奥行き）: 1.0%：1.0%

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/100%

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

④

標準地番号: 横浜港北-19

調査基準日: 2023/1/1

所在地: 神奈川県 横浜市港北区日吉本町３丁目９４４番１８

交通施設、距離: 日吉本町 250m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 327,000円/㎡

地積: 264㎡

前面道路: 南東 4.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0%：1.0%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/150%

法規制: 準防火地域、市街化区域

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▼売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

◎穏やかな街並みが魅力の新築一戸建て「ガルボシティー横浜市青葉区鴨志田町」～究極の住み心地を追求した2棟の家族のための空間～

静かで落ち着いた雰囲気の横浜市青葉区鴨志田町に、新たな住まいが誕生しました。ガルボシティーシリーズから登場するこの新築一戸建ては、快適な生活を送るためのすべてを備えています。田園都市線「青葉台」駅からバスでわずか13分、そしてバス停「鴨志田」からは徒歩3分という便利な立地にありながら、閑静な住宅街の一角を占めています。広々とした前面道路は公道で幅員6.5mと広く、ゆったりとした時間が流れるエリアです。

この物件の特徴は、何と言ってもそのデザインと機能性です。2棟それぞれが独自の魅力を持ち、LDKは15帖以上の広々とした空間で家族が集う時間をより豊かなものにします。間取りは3LDKから4LDKと、用途に応じて選べる柔軟性を持っています。家の中には、玄関ホールにニッチやパントリー、リネンスペース、セカンド洗面所があり、日々の生活をスムーズにし、収納も豊富です。さらに、カースペースも完備しており、車を所有する家族にも嬉しい設計となっています。

屋根には洋瓦葺きを採用し、おしゃれでこだわりのある外観を実現。内装も外装も洗練されたデザインで、木造の温もりを感じられる2階建ての住宅です。1号棟と2号棟では、土地面積や建物面積、間取りが異なり、それぞれの家族のニーズに合わせたライフスタイルを提案しています。大型浴室テレビや浴室乾燥機、ビルトイン食洗機、屋根裏収納など、最新の設備も完備しており、快適な住まいでの生活をサポートします。

教育環境も充実しており、鴨志田緑小学校や鴨志田中学校といった学区内に位置しているため、子育て世代の家族にも安心です。また、第1種低層住居専用地域に位置しており、周囲は同様の住宅が多く、静かで安全な環境が保たれています。

土地権利は所有権で、都市計画は市街化区域、用途地域は第1種低層住居専用地域に指定されています。建ぺい率は40％、容積率は80％で、公法制限により環境も考慮された建築計画がなされています。公共下水・都市ガスといった現代の生活に必要な設備もしっかりと整っており、安心して新生活を始めることができます。令和6年5月下旬の完成予定で、新しい住まいでの生活を待ち望む家族にとって、待ち遠しい限りです。

ガルボシティー横浜市青葉区鴨志田町の新築一戸建ては、ただの住まい以上の価値を提供します。こだわり抜かれたデザインと機能性、そして周辺環境の良さは、この地での新しい生活を豊かに彩ることでしょう。静かで落ち着いた住宅街で、家族と共に過ごす穏やかな日々。朝は鳥のさえずりと共に目覚め、夜は星空を眺めながら一日を終える。そんな理想の生活がここにはあります。

1号棟、2号棟ともに、それぞれの特性を活かした生活空間が広がっており、家族構成やライフスタイルに合わせて選べるのも大きな魅力です。土地面積、建物面積、間取りの詳細を確認しながら、自分たちの理想とする住まいを見つけることができます。また、様々な公法制限の中でも、居住者の快適さを最優先に考えられた設計は、長く安心して暮らせる環境を実現しています。

この新築一戸建てがある横浜市青葉区鴨志田町は、自然に恵まれながらも都市部へのアクセスが良好な地域です。田園都市線「青葉台」駅からのアクセスの良さは、通勤や通学、ショッピングやレジャーにも便利なポイントです。また、このエリアは、穏やかで暖かなコミュニティが形成されており、新しくこの地に根を下ろす家族もすぐに地域の一員として迎えられるでしょう。

家族の新しい章を始めるにあたり、多くの期待と夢を抱えていることでしょう。ガルボシティー横浜市青葉区鴨志田町の新築一戸建ては、そんな夢を現実のものとするための最適な舞台を提供します。ここでは、家族と共に成長し、思い出を紡ぎながら、幸せな日々を送ることができるのです。新たな生活をスタートする家族にとって、より良い未来への第一歩となることでしょう。

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：126.34㎡(38.21坪)

建物面積：100.29㎡(30.28125坪)

建築確認番号：第23UDI1K建00959号

間取り：4LDK

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：104.90㎡(31.73坪)

建物面積：82.38㎡(24.875坪)

建築確認番号：第23UDI1K建00960号

間取り：3LDK

◆所在地／横浜市青葉区鴨志田町

◆交通／田園都市線「青葉台」駅バス13分「鴨志田」停歩3分

◆構造規模／木造2階建

◆土地権利／所有権

◆地目／宅地

◆都市計画／市街化区域

◆用途地域／第1種低層住居専用地域

◆建ぺい率／40％ 

◆容積率／80%

◆公法制限／奈良風致地区（第4重）•第1種高度地区•最低敷地125㎡

◆完成予定／令和6年5月下旬

◆設備／公共下水・都市ガス

◆法第53条の2第1項第3号許可証番号：横浜市健市街指令第1067号 令和5年8月16日(2号棟）

※ウッドショック及び物流停滞等により工事期間の延長を余儀なくされる場合があります。

※引渡しは原則建物外構完成後概ね30～45日以後とさせて頂きます。

※表示登記申請は施主検査完了後となります。

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～周辺施設～

■ 交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急田園都市線/青葉台駅 出口１ 2.6 km

- 利用駅: 東急こどもの国線/こどもの国駅 出口 2.8 km

- バス停: 小田急バス/鴨志田 196 m

■ スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット:

  - ｓａｎｗａ鴨志田店 672 m

- コンビニエンスストア:

  - セブンイレブン横浜鴨志田店 376 m

  - セブンイレブン横浜青葉成合店 627 m

■ 医療施設

- 一般病院:

  - なるみや内科 263 m

  - ふじた内科こども医院 1.1 km

  - かもしだ内科クリニック 830 m

  - たちばな台病院 1.2 km

  - 若草台内科眼科外科クリニック 1.3 km

  - たざわ耳鼻咽喉科クリニック 1.1 km

  - いわい整形外科 1.1 km

- 歯科病院: 上野歯科 263 m

■ 介護施設

- 老人保健施設:

  - 介護老人保健施設　プラチナ・ヴィラ青葉台 581 m

- 特別養護老人ホーム: 青葉ヒルズ 1.0 km

■ 学校・教育機関

- 幼稚園:

  - ナザレ幼稚園 892 m

- 保育園(認可)・認定こども園:

  - 幼稚園型認定こども園 ナザレ幼稚園 889 m

  - 認定こども園 三陽幼稚園・三陽保育園 1.1 km

- 小学校:

  - 鴨志田緑小学校 631 m

  - 鴨志田第一小学校 484 m

  - みたけ台小学校 1.3 km

- 中学校:

  - 鴨志田中学校 715 m

■ 公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市青葉区役所 3.3 km

- 公園:

  - 鴨志田第三公園 104 m

  - 鴨志田第二公園 467 m

  - 鴨志田第六公園 502 m

- 警察署・交番: 青葉警察署鴨志田交番 289 m

- 消防署: 青葉消防署鴨志田消防出張所 568 m

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【あなたの新生活の舞台、待望の物件のご紹介】

横浜市青葉区、その緑豊かな街並みと充実した生活環境で知られるこの地域に、新たな生活の拠点となるべき物件が現れました。この度ご紹介するのは、ただの住まいではありません。生活を彩り、日々を充実させる様々な施設がすぐそばにある、夢のような環境です。では、その魅力を詳しく見ていきましょう。

●地域の名所・スポット

まずは、日常のお出かけに欠かせない地域の名所やスポットからご紹介します。

【お出かけスポット】

- 『鴨志田第三公園』は徒歩わずか104m。朝の散歩や週末のピクニックに最適な、自然に囲まれた癒しの場所です。

- ペット好きにはたまらない『Ｋ’ｓ　ＰＥＴ』は徒歩約12分。ペット用品の豊富な品揃えで、愛するペットとの生活がより豊かになります。

- 家族でのお出かけには『こどもの国』がおすすめ。自然溢れる広大な敷地で、子どもたちが思いっきり遊べる場所です。

【趣味・スポーツ施設】

- テニス愛好家には『ふるさと村テニスクラブ』や『横浜ガーデンテニスクラブ』が近隣にあり、日々のトレーニングに理想的です。

- 『横浜市若草台地区センター体育館』では、地域住民が集い、様々なスポーツを楽しむことができます。

【文化・教育施設】

- 音楽の愛好家なら、『桐蔭学園シンフォニーホール』で開催されるコンサートやイベントに足を運ぶのがおすすめ。

- 子どもの教育に関心のある方には、『玉川大学教育博物館』や『川崎市立麻生図書館　柿生分館』が近く、学びの場として最適です。

【名所・旧跡】

- 歴史を感じるには、『市ヶ尾水辺の広場』や『旧工藤家住宅』、『旧伊藤家住宅』を訪れてみてはいかがでしょうか。それぞれが地域の歴史や文化を感じさせてくれます。

これらの施設は、あなたの生活を豊かに彩るだけでなく、日々のストレスを癒やし、趣味や学びに没頭する場所となるでしょう。そして、これらすべてが徒歩圏内または短距離でアクセス可能なのです。

この物件は、ただの住まいを超えた、あなたと家族の新しい生活のステージを提供します。静かで落ち着いた環境の中で、充実した施設が身近にあることで、毎日がもっと楽しく、もっと快適になることでしょう。

新たな生活を始める場所として、これ以上の選択はありません。この機会を逃さず、あなたの夢の住まいを手に入れましょう。そして、横浜市青葉区で、新たな物語を始めてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,458人, 直線距離: 2,062 m

2. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 110,999人, 直線距離: 2,164 m

3. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 827人, 直線距離: 2,284 m

4. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,769人, 直線距離: 2,596 m

5. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,038人, 直線距離: 2,796 m

6. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 43,403人, 直線距離: 3,124 m

7. 小田急電鉄「柿生」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,686人, 直線距離: 3,314 m

8. 小田急電鉄「鶴川」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 68,995人, 直線距離: 3,485 m

9. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 122,368人, 直線距離: 3,492 m

10. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 140,870人, 直線距離: 3,512 m

11. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,417人, 直線距離: 3,856 m

12. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 3,939 m

13. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 136,109人, 直線距離: 4,131 m

14. 小田急電鉄「玉川学園前」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,582人, 直線距離: 4,140 m

15. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 80,055人, 直線距離: 4,142 m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 横浜青葉-7

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区鴨志田町803番17

- 交通施設、距離: 青葉台 2200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 224,000円/㎡

- 地積: 140㎡

- 前面道路の状況: 北東 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2% 台形

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

- 法規制: 市街化区域

②

- 標準地番号: 横浜青葉-27

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区鴨志田町554番26

- 交通施設、距離: 青葉台 2800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 194,000円/㎡

- 地積: 140㎡

- 前面道路の状況: 北西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

- 法規制: 市街化区域

③

- 標準地番号: 横浜青葉-40

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区たちばな台2丁目5番45

- 交通施設、距離: 青葉台 1800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 253,000円/㎡

- 地積: 154㎡

- 前面道路の状況: 北西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

- 法規制: 市街化区域

④

- 標準地番号: 青葉-19

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区寺家町字居谷戸477番5外

- 交通施設、距離: 青葉台 3200m

- 用途区分: -

- 利用現況: 住宅

- 価格: 136,000円/㎡

- 地積: 211㎡

- 前面道路の状況: 南西 5.6m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

- 法規制: 市街化調整区域

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▼売主

株式会社イーカム

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【理想の暮らしを叶える新築一戸建て】大曽根台の閑静な住宅街に佇む、現代的で洗練された住まい

横浜市港北区大曽根、閑静な住宅街に新築された一戸建てが、あなたの理想の生活を叶える場所となることでしょう。この家は、東急東横線「大倉山」駅から徒歩わずか13分の便利な立地に位置しており、日々の通勤や週末のお出かけにも最適です。住宅街の静けさと都市へのアクセスの良さが絶妙に融合したこの地は、多くの方にとって魅力的な環境と言えるでしょう。

この物件の外観は、明るい色合いのシンプルモダンなデザインが特徴です。スタイリッシュでありながら温かみも感じられるデザインは、多くの方にとって心地よい印象を与えるはずです。敷地面積は約97.26㎡、建物面積は約90.02㎡となっており、広々とした空間が広がっています。

家の中に一歩足を踏み入れると、床暖房が備え付けられたリビングが迎えてくれます。冬の寒い日でも足元から暖かく、快適な時間を過ごすことができるでしょう。LDKは約15帖の広さで、家族や友人が集まるリビングは、共有スペースとしても最適な広さを提供します。

間取りは3SLDKとなっており、家族それぞれのプライバシーを大切にしながらも、共有スペースでのコミュニケーションも楽しむことができます。また、フラット35Sに対応しており、住宅ローンの利用にも便利です。建物には10年の保証が付いており、地盤には10年、白ありには5年の保証がついているので、安心して生活を始めることができます。

この物件は、大曽根小学校・樽町中学校の学区内に位置しており、子育て世帯にも理想的な環境です。また、

前面道路は公道で、カースペースも完備されています。車をお持ちの方にとっても、日々の生活がより便利になることでしょう。

建築確認番号は第22KAK建確04230号で、木造二階建ての構造です。築年月は2023年11月となっており、全く新しい状態でお引渡しとなります。また、交通の便の良さだけでなく、土地権利は所有権であり、地目は宅地、用途地域は第一種低層住居専用地域となっているため、安心して暮らすことができます。建蔽率は50％、容積率は100％で、都市計画は市街化区域に指定されており、北東側に約4mの公道が接しています。

設備面でも優れており、公共下水・公営水道・都市ガスが完備されています。これにより、快適な生活環境が保証されます。また、法令に基づく準防火地域、第一種高度地区、緑化地域としての規定もクリアしており、安全性にも配慮されています。

この物件の魅力は、単に快適な住環境を提供するだけではありません。ここに暮らすことで、家族や友人との大切な時間をより豊かに過ごすことができるのです。リビングでの会話、キッチンでの料理、広々とした空間でのリラックスタイムは、日常の中での小さな幸せを形成します。

また、引渡しは相談に応じて行われるため、ご家族のスケジュールに合わせて移住計画を立てることができます。この物件は、ただの家ではなく、「家族の絆を深める場所」としての役割も果たしてくれることでしょう。

横浜市港北区大曽根のこの新築一戸建ては、現代の快適さと安心感を兼ね備えた理想的な住まいです。この機会に、新しい生活の扉を開いてみませんか？理想の暮らしを実現するための最初の一歩として、是非一度この物件をご覧になってみてください。

【物件概要】

価格：※成約済

土地面積：97.26㎡

建物面積：90.02㎡

建築確認番号:第22KAK建確04230号

間取り：3SLDK

■所在地

横浜市港北区大曽根

■交通

東急東横線「大倉山」駅徒歩13分

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■建蔽率

50%

■容積率

100%

■都市計画

市街化区域

■接道

北東側約4m公道

■構造

木造二階建

■築年月

2023年11月

■引渡

相談

■設備

公共下水・公営水道・都市ガス

■備考

その他法令：準防火地域、第一種高度地区、緑化地域

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急東横線/大倉山駅 出口8, 879 m

- 利用駅: 東急新横浜線/新綱島駅（※）1.4 km

- バス停: 横浜市営バス/大曽根町536 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: ファミリーマート大曽根店 454 m

- コンビニエンスストア: ヤマザキＹショップ末弘商店 519 m

- ドラッグストア: ユニスマイルあけぼの薬局 大倉山店 464 m、クリエイトＳＤ港北大曽根店 581 m

- 金融機関: 横浜信用金庫大倉山支店 790 m

- 郵便局: 横浜樽町郵便局 597 m

- コインパーキング: NPC24H大曽根台 277 m、タイムズカータイムズ大倉山3丁目第2 683 m、三井のリパーク横浜大曽根1丁目第2 563 m、カレコリパーク横浜大倉山5丁目（自転車可） 692 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: ライフガーデン綱島 1.5 km、イオン横浜新吉田店 2.4 km

- 専門店・ディスカウントストア: ドン・キホーテMEGA新横浜店 1.9 km、コーナンＰＲＯ鶴見獅子ヶ谷店 2.6 km、横浜港北ロフト 2.3 km

- 家具: ノジマトレッサ横浜店 2.3 km

- 家電: ノジマトレッサ横浜店 2.3 km

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店: ＡＯＫＩ横浜大倉山店 1.6 km、ワークマンプラストレッサ横浜店 2.1 km

- 飲食店: 焼肉　大倉山 512 m、モスバーガー大倉山店 1.1 km

●病院

- 一般病院内科: 大倉山診療所 525 m

- 一般病院消化器科: 三石内科クリニック 567 m

- 一般病院小児科: 野のすみれクリニック リハビリテーション科 472 m

- 一般病院外科: 大倉山メディカルクリニック 1.1 km

- 一般病院眼科: 大倉山記念病院 730 m

- 一般病院耳鼻咽喉科: さいだ耳鼻咽喉科気管食道科クリニック 933 m

- 一般病院皮膚科: 大倉山記念病院 730 m

- 一般病院産婦人科(産科含む): 大倉山レディースクリニック 1.1 km

- 一般病院泌尿器科: すがわら泌尿器科・内科 1.9 km

- 歯科病院: ファミール歯科 230 m

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: 大倉山アソカ幼稚園 611 m、横浜市大曽根保育園 337 m、樽町白梅幼稚園 1.1 km

- 保育園(認可)・認定こども園: おおつな保育園 564 m、たんぽぽ保育園分園 659 m

- 小学校: 大曽根小学校 567 m、太尾小学校 1.2 km

- 中学校: 樽町中学校 1.6 km、大綱中学校 1.3 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市港北区役所 1.4 km、横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 2.9 km、横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 3.6 km

- 警察署・交番: 港北警察署樽町交番 826 m、港北警察署大倉山交番 1.2 km

- 消防署: 港北警察署樽町交番 826 m

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～横浜の魅力をあなたの手の中に！居心地の良い住まいと文化的な生活～

横浜市港北区は、都市の喧騒から少し離れた、落ち着いた住環境と都会の便利さを兼ね備えた地域です。このエリアに新しい住居を構えることは、快適な日常生活と文化的な充実感を同時に得られる絶好のチャンス。今回は、横浜市港北区とその周辺の魅力的なスポットを紹介します。

【地域の名所・スポット】

◎ お出かけスポット

● 大曽根公園 (徒歩152m): 大曽根公園は、緑豊かな自然に囲まれた公園で、ピクニックや散歩に最適です。横浜市港北区大曽根台に位置しており、市内での穏やかな一日を過ごすのにぴったりの場所です。

● ライフガーデン綱島 (徒歩1.5km): ライフガーデン綱島は、ショッピングや食事に最適なスポット。横浜市港北区樽町にあり、日常の買い物から特別な日のアウトレットショッピングまで楽しめます。

● イオン横浜新吉田店 (徒歩2.4km): 一日中楽しめる大型ショッピングモール。横浜市港北区新吉田東に位置し、幅広い商品の選択肢があるため、どんなニーズにも応えられます。

【趣味・スポーツ施設】

● 横浜市綱島地区センター体育館 (徒歩1.7km): 体を動かしたい時に最適な施設。横浜市港北区綱島西にあり、バスケットボールやバドミントンなど、さまざまなスポーツを楽しむことができます。

● 横浜市港北スポーツセンター体育館・テニスコート (徒歩1.9km): 体育館ではインドアスポーツが、テニスコートではアウトドアスポーツが楽しめる施設。横浜市港北区大豆戸町に位置し、健康的なライフスタイルをサポートします。

【文化・教育施設】

● 横浜市港北公会堂 (徒歩1.4km): 地域の文化活動の中心地。横浜市港北区大豆戸町に位置し、コンサートやイベントなど、様々な文化的な活動が行われています。

● 横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷 (徒歩2.4km): 歴史的な建築物を見学し、日本の伝統を学ぶことができる場所。横浜市鶴見区獅子ヶ谷に位置しています。

● 横浜市立港北図書館 (徒歩2.1km): 豊富な蔵書と静かな読書空間を提供。横浜市港北区菊名にあるこの図書館は、知識を深めたい方にとって最適な場所です。

【名所・旧跡】

● 県立三ツ池公園 (徒歩3.8km): 広大な敷地を持つ歴史ある公園。横浜市鶴見区三ツ池公園に位置し、自然の中でリフレッシュするのに最適です。

● 関家住宅 (徒歩5.2km): 歴史を感じることができる伝統的な日本家屋。横浜市都筑区勝田町にあり、日本の歴史と文化を肌で感じることができます。

● 汽車道 (徒歩10.0km): 横浜の歴史を感じることができる重要な観光スポット。横浜市中区新港に位置し、かつての鉄道の歴史を今に伝える場所です。

横浜市港北区とその周辺は、生活の便利さと文化的な充実を同時に提供する素晴らしい地域です。新しい住居を構えることで、この豊かな地域文化を存分に味わうことができます。この地域に住むことは、新しい生活のスタートとして、あなたにとって理想的な選択となるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急東横線 大倉山 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 55,465人, 直線距離: 636m

2. 東急東横線 綱島 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 103,630人, 直線距離: 1,154m

3. 横浜市地下鉄ブルーライン 新羽 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,431人, 直線距離: 1,462m

4. 横浜市地下鉄ブルーライン 北新横浜 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 1,694m

5. 東急東横線 菊名 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 136,990人, 直線距離: 1,964m

6. 横浜線 菊名 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 107,638人, 直線距離: 1,964m

7. 横浜市地下鉄ブルーライン 新横浜 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 72,750人, 直線距離: 2,333m

8. 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,737人, 直線距離: 2,482m

9. 横浜市地下鉄グリーンライン 高田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,305人, 直線距離: 2,500m

10. 横浜線 新横浜 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 130,702人, 直線距離: 2,528m

11. 東海道・山陽新幹線 新横浜 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 65,617人, 直線距離: 2,528m

12. 東急東横線 妙蓮寺 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,103人, 直線距離: 3,268m

13. 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 84,908人, 直線距離: 3,314m

14. 横浜線 小机 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,690人, 直線距離: 3,340m

15. 東急東横線, 東急目黒線 日吉 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 247,987人, 直線距離: 3,358m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 横浜港北-34

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 大曽根２－６－７

- 所在地: 神奈川県 横浜市港北区大曽根２丁目７９７番

- 交通施設距離: 大倉山 900m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

- 価格: 325,000円/㎡

- 地積: 167㎡

- 前面道路状況: 北西 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2% 1.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/100%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

②

- 標準地番号: 港北-9

- 調査基準日: 2023年7月1日

- 住居表示: 神奈川県 横浜市港北区大曽根２丁目７９７番

- 交通施設距離: 大倉山 900m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

- 価格: 331,000円/㎡

- 地積: 167㎡

- 前面道路状況: 北西 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.2% 1.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/100%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

③

- 標準地番号: 横浜港北-43

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 大曽根台２０－４

- 所在地: 神奈川県 横浜市港北区大曽根台９８２番１４

- 交通施設距離: 大倉山 900m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域

- 価格: 275,000円/㎡

- 地積: 144㎡

- 前面道路状況: 南西 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/100%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

④

- 標準地番号: 横浜港北-13

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 大曽根３－１９－１６

- 所在地: 神奈川県 横浜市港北区大曽根３丁目１０４番２８

- 交通施設距離: 綱島 1200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

- 価格: 294,000円/㎡

- 地積: 220㎡

- 前面道路状況: 北 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/100%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

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～売主～

浜住研株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『あなたの家族の未来を描く、光溢れる新生活』 - 【FiT横浜市緑区鴨居町１期】新築一戸建

横浜市緑区鴨居町に誕生した【FiT横浜市緑区鴨居町１期】の新築一戸建ては、現代の家族のために設計された理想的な住空間です。JR横浜線「鴨居」駅からわずか徒歩14分の距離に位置し、忙しい日常から一歩離れた安らぎの地として、多くの人々に愛されています。

この住宅は、約2kmの距離にあるららぽーと横浜まで散歩を楽しみながら買い物に行ける、とても便利なロケーションにあります。家族との時間を大切にする方にとっては、この散歩道が日々の小さな幸せを提供します。

LDKは広々とした20帖の空間で、リビングイン階段が設けられています。この設計は、家族のコミュニケーションを促進し、居心地の良い時間を共有できるようになっています。さらに、南角地の立地は室内を明るくし、家族の笑顔をより一層輝かせます。

住宅のデザインには、実用性も重視されています。廊下には掃除道具などを収納できるスペースがあり、生活の利便性を高めています。また、2面に道路が面したバルコニーは日当たりが良く、開放感あふれる空間を提供しています。

沈面所には、収納スペースが設けられており、家族の生活必需品を整然と保管できます。また、DENは家事スペースとしても活用可能で、お子様の勉強を見守りながら家事をこなすことができるスタディカウンターも設計されています。

この住宅は、広々としたLDK20帖の空間を誇り、2台の駐車スペースも確保されています。また、横浜市立鴨居小学校、横浜市立東鴨居中学校という優れた学区に位置しており、お子様の教育環境も充実しています。

さらに、省エネ基準に適合した住宅として、環境に優しく、長期的なコスト削減にも貢献します。この住宅は、土地面積は165.26㎡、建物面積は102.67㎡となっています。間取りは、4LDK＋DENで、広々とした家族の成長を支える空間が提供されています。

所在地は横浜市緑区鴨居町で、土地権利は所有権、地目は宅地です。用途地域は第一種低層住居専用地域で、建蔽率は50％、容積率は80％となっています。都市計画は市街化区域に属し、接道状況は北西側が幅員約4.0m、南西側が幅員約4.2mとなっています。住宅の構造は木造二階建てで、2024年4月中旬の完成を予定しています。

引き渡し条件は相談に応じますが、この住宅は公営管・本下水・都市ガス・分流などの最新の設備が整えられています。また、その他の規制として、第一種高度地区、法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成法規制区域、最低敷地面積125㎡、建築物の高さの限度10m、日影規制3-2h 1.5mなどがあり、防火指定はされていません。

【FiT横浜市緑区鴨居町１期】は、安心と快適さを追求した住宅です。子育て家庭にとって理想的な環境がここにあり、毎日の生活が楽しくなるような設計が随所に施されています。広々としたLDK、快適な家事スペース、子供たちの勉強を見守ることができるスタディカウンターなど、家族一人ひとりのニーズに応える機能が充実しています。

～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 横浜線/鴨居駅 南口 - 1.1 km

- 利用駅: 相鉄新横浜線, 相鉄本線/西谷駅 北口 - 3.5 km

- バス停: 横浜市営バス/原通 - 191 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: ローソン横浜鴨居町店 - 235 m

- コンビニエンスストア: セブンイレブン横浜菅田町店 - 456 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング: AMANO Management Service鴨居 - 595 m, 三井のリパーク横浜鴨居4丁目第2 - 626 m

●ショッピング施設

- ショッピングモール等: 三井ショッピングパーク　ららぽーと横浜 - 2.3 km

●専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

- 専門店: 業務スーパー鴨居店 - 988 m, ハンズららぽーと横浜店 - 2.3 km

●家具・家電

- 家電: ヤマダデンキテックランド上山店 - 2.0 km, ノジマららぽーと横浜店 - 2.2 km

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店: 靴下屋ららぽーと横浜店 - 2.2 km

- 飲食店: バーミヤン鴨居店 - 814 m, ガスト鴨居店 - 999 m

●病院

- 一般病院内科: 牧野リハビリテーション病院 - 532 m

- 一般病院消化器科: 牧野記念病院 - 682 m

- 一般病院小児科: 鴨居病院 - 1.2 km

- 一般病院外科: 牧野記念病院 - 682 m

- 一般病院眼科: 鴨居おかだ眼科 - 1.1 km

- 一般病院耳鼻咽喉科: 鴨居なのはな耳鼻咽喉科 - 1.1 km

- 一般病院皮膚科: 牧野記念病院 - 682 m

- 一般病院泌尿器科: 牧野記念病院 - 682 m

- 歯科病院: ながた歯科医院 - 252 m

●介護施設

- 老人保健施設: 介護老人保健施設　ラ・クラルテ - 1.5 km

- 療養型病院: 牧野リハビリテーション病院 - 532 m

- 有料老人ホーム: さくらの郷 - 1.1 km

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園: 黒滝幼稚園 - 236 m, 東幼稚園 - 691 m, 竹山幼稚園 - 1.1 km

- 保育園(認可)・認定こども園: さくらの郷みらい保育園分園 - 897 m, 鴨居こども園 - 948 m, さくらの郷みらい保育園 - 1.1 km

●小中学校

- 小学校: 鴨居小学校 - 1.2 km, 緑小学校 - 1.1 km

- 中学校: 東鴨居中学校 - 261 m, 鴨居中学校 - 1.3 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市緑区役所 - 3.5 km

- 公園: 鴨居第二公園 - 386 m, 菅田日向根公園 - 628 m, 東本郷第一公園 - 825 m

- 警察署・交番: 緑警察署鴨居駅前交番 - 1.1 km

- 消防署: 緑消防署鴨居消防出張所 - 1.2 km

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【魅力あふれる住環境の不動産物件をご紹介】

新しい暮らしを始めるなら、理想の住環境は欠かせません。この不動産物件は、鴨居エリアに位置し、地域の名所や便利なスポットへのアクセスが魅力です。周辺のお出かけスポットから趣味・スポーツ施設、文化・教育施設、そして名所・旧跡まで、魅力的な地域情報をご紹介します。

●地域の名所・スポット

 ① 鴨居第二公園

- 徒歩距離: 386 m

- 所在地: 横浜市緑区鴨居３丁目

鴨居第二公園は、わずかな距離で自然を楽しむ場所です。散歩やジョギング、子供との遊びに最適な環境が広がっています。

② 三井ショッピングパーク　ららぽーと横浜

- 徒歩距離: 2.3 km

- 所在地: 横浜市都筑区池辺町４０３５－１

ららぽーと横浜は、ショッピング、食事、エンターテイメント、さらには美しい景色を楽しむ場所です。家族や友達と一日中楽しむことができます。

③ 横濱スパヒルズ竜泉寺の湯

- 徒歩距離: 3.0 km

- 所在地: 横浜市旭区白根８丁目８

リラックスと癒しのひとときを求めるなら、横濱スパヒルズ竜泉寺の湯がおすすめです。日常のストレスから解放されること間違いなし。

●趣味・スポーツ施設

① 横浜市白山地区センター体育館

- 徒歩距離: 1.6 km

- 所在地: 横浜市緑区白山１－２－１

スポーツ愛好者にとっては、横浜市白山地区センター体育館はトレーニングや競技を楽しむ場所。健康的な生活をサポートします。

② ハローテニスクラブ

- 徒歩距離: 1.9 km

- 所在地: 横浜市神奈川区羽沢町１２４２

テニス愛好者にとって、ハローテニスクラブは楽しみの場所。友達や家族とテニスを楽しんでみませんか？

③ 横浜市菅田地区センター体育館

- 徒歩距離: 1.7 km

- 所在地: 横浜市神奈川区菅田町１７１８－１

スポーツ好きな方におすすめの場所。フィットネスやバスケットボールなど、多彩なアクティビティを楽しむことができます。

●文化・教育施設

① 横浜市緑公会堂

- 徒歩距離: 3.5 km

- 所在地: 横浜市緑区寺山町１１８

文化の香り漂う横浜市緑公会堂では、コンサートやイベントが開催され、芸術を楽しむ場所として親しまれています。

② 横浜市立旭図書館

- 徒歩距離: 3.9 km

- 所在地: 横浜市旭区白根４丁目６－２

知識と情報の宝庫、横浜市立旭図書館では読書や学習が楽しめます。新たな知識を得る場所として重要です。

③ 横浜市歴史博物館

- 徒歩距離: 6.5 km

- 所在地: 横浜市都筑区中川中央１－１８－１

歴史や文化に興味があるなら、横浜市歴史博物館が訪れる価値があります。展示物や展示イベントを通じて、地域の歴史を学びましょう。

●名所・旧跡

① 関家住宅

- 徒歩距離: 6.4 km

- 所在地: 横浜市都筑区勝田町１２２０

関家住宅は歴史的な建造物で、地域の遺産の一部です。日本の歴史に触れる機会を提供します。

② 市ヶ尾水辺の広場

- 徒歩距離: 8.2 km

- 所在地: 横浜市青葉区市ヶ尾町市ヶ尾水辺の広場は美しい自然環境を提供し、ピクニックやアウトドア活動に最適です。

③ 汽車道

- 徒歩距離: 9.4 km

- 所在地: 横浜市中区新港２丁目

汽車道は風光明媚な場所で、散歩や自転車での探索が楽しい地域です。

これらのスポットや施設は、新しい不動産物件の住環境をより魅力的にする要素です。理想の生活を手に入れるチャンスをお見逃しなく。詳細はお問い合わせください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 79,176人, 直線距離: 938 m

2. 相模鉄道本線「西谷」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 24,552人, 直線距離: 2,763 m

3. 横浜線「小机」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,690人, 直線距離: 2,825 m

4. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,589人, 直線距離: 2,986 m

5. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,972人, 直線距離: 3,036 m

6. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,480人, 直線距離: 3,401 m

7. 相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 57,070人, 直線距離: 3,572 m

8. 横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,979人, 直線距離: 3,623 m

9. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 22,282人, 直線距離: 3,833 m

10. 横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 33,642人, 直線距離: 4,051 m

11. 相模鉄道本線「上星川」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,006人, 直線距離: 4,066 m

12. 横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 4,323 m

13. 横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,884人, 直線距離: 4,361 m

14. 横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 130,702人, 直線距離: 4,364 m

15. 東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 65,617人, 直線距離: 4,364 m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 所在地: 神奈川県横浜市神奈川区菅田町字赤坂236番58

- 交通施設距離: 鴨居駅まで約1500m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域

- 価格: 172,000円/㎡

- 地積: 107㎡

- 前面道路の状況: 北西6.5m市道

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/150%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

②

- 所在地: 神奈川県横浜市緑区鴨居3丁目687番113外

- 交通施設距離: 鴨居駅まで約500m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

- 価格: 216,000円/㎡

- 地積: 132㎡

- 前面道路の状況: 北6.5m市道

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

③

- 所在地: 神奈川県横浜市緑区東本郷2丁目540番4

- 交通施設距離: 鴨居駅まで約1100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

- 価格: 202,000円/㎡

- 地積: 188㎡

- 前面道路の状況: 南6.5m市区町村道

- 建物構造: 軽量鉄骨造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域、高度地区

④

- 所在地: 神奈川県横浜市緑区東本郷2丁目540番4

- 交通施設距離: 鴨居駅まで約1100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

- 価格: 199,000円/㎡

- 地積: 188㎡

- 前面道路の状況: 南6.5m市道

- 建物構造: 軽量鉄骨造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

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～売主～

株式会社旭ハウジング

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【魅惑の都市生活】白幡東町028②2号棟：スタイリッシュな新築一戸建て、3駅アクセス可能な理想のロケーション

白幡東町028②2号棟は、忙しい現代人にとって理想的な住まいの条件をすべて満たしています。この新築一戸建て住宅は、機能的なデザインと3つの鉄道路線へのアクセスが可能な便利な立地を兼ね備えており、都市生活を楽しむための完璧な選択肢です。

【アクセスの良さと利便性】

・京急本線「神奈川新町」駅まで徒歩10分

・JR横浜線「大口」駅まで徒歩14分

・東急東横線「東白楽」駅まで徒歩18分

この物件は、京急本線、JR横浜線、東急東横線という3つの主要路線へのアクセスが可能で、通勤や通学、レジャーにも大変便利です。また、浦島小学校・浦島丘中学校という優れた学区に位置しており、子育て世代の家族にも最適です。

【洗練されたデザイン】

・ブラウンカラーのアクセントが施されたモダンな外観

・3階建てのコンパクトな間取り

この住宅の外観は、都市的な洗練さと温かみを兼ね備えたデザインです。内部の間取りは、快適な住空間を提供しながらも、日常の動きやすさを考慮した設計になっています。

【快適な生活空間】

・床暖房付きで冬でも暖かい

・ルーフバルコニー付き、開放感ある空間でリラックス

床暖房は寒い季節に家族を暖かく包み込みます。また、ルーフバルコニーは都市の景色を楽しむための最適な場所です。

【その他の特徴】

・カースペースあり、車の保有にも便利

・土地面積：75.96㎡、建物面積：60.15㎡

都市生活を全うするための必要な設備が整っています。自動車の保有にも適したカースペースは、都市部では貴重な設備です。

【建物詳細】

・建築確認番号：第KBI-SGM23-10-0756号

・3LDKの間取りで家族にも十分な空間

・木造三階在来工法で安心の構造

この物件は、耐久性と安全性を考慮した木造三階建ての建築です。また、3LDKの間取りは、家族それぞれのプライバシーを尊重しながらも共有の時間を大切にできる設計となっています。

【立地の魅力】

・土地権利：所有権

・地目：宅地

・用途地域：第一種中高層住居専用地域

・建蔽率：60%

・容積率：150%

・都市計画：市街化区域

・接道：北側現況約3.5m～3.7m(SB後 約3.6m～4.3m)

この立地は、第一種中高層住居専用地域に位置しており、静かで落ち着いた住環境が保証されています。建蔽率と容積率のバランスは、快適な居住空間を提供しながらも、周囲の景観にも配慮されています。接道情報も、生活の利便性を高める重要なポイントです。

【快適な生活環境をサポートする設備】

・都市ガス・公営水道・公共下水・電気完備

・防火指定：準防火地域

・車両：軽車両想定、前面道路西方向への入出庫想定

この住宅は、都市生活を支える基本的な設備が完備されており、毎日の生活を快適にサポートします。準防火地域の指定は、安全性の高さを示しています。

まとめ

白幡東町028②2号棟は、便利な立地、洗練されたデザイン、そして快適な住環境を提供する理想的な新築一戸建て住宅です。都市生活を楽しむために必要なすべての要素を備えたこの住宅は、新しい生活を始めるあなたに最適な選択です。安心して暮らせる環境を求める方にとって、この物件は、都市生活の夢を実現するための素晴らしいスタートとなるでしょう。

【物件概要】

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：75.96㎡

建物面積：60.15㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-0756号

間取り：3LDK

■所在地

横浜市神奈川区白幡東町

■交通

京急本線「神奈川新町」駅徒歩10分

JR横浜線「大口」駅徒歩14分

東急東横線「東白楽」駅徒歩18分

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■用途地域

第一種中高層住居専用地域

■建蔽率

60％

■容積率

150％

■都市計画

市街化区域

■接道

北側現況約3.5m～3.7m(SB後 約3.6m～4.3m)

■構造

木造三階在来工法

■引渡

契約後一ヶ月以降で要相談

■設備

都市ガス・公営水道・公共下水・電気

■備考

高度地区：第三種高度地区

防火指定：準防火地域

車両：軽車両想定、前面道路西方向への入出庫想定

越境：南側隣地(浦島丘12番55)より擁壁の一部 現況(覚書有)

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：京急本線/神奈川新町駅 出口809 m

- 利用駅：京急本線/子安駅 出口875 m

- バス停：横浜市営バス/浦島丘150 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：

  - まいばすけっと白幡南町店 503 m

- コンビニエンスストア：

  - セブンイレブン横浜白幡南店 360 m

  - まいばすけっと浦島町店 896 m

  - ローソン横浜白幡仲町店 417 m

●ドラッグストア

- ドラッグストア：ヤマグチ薬局浦島店 735 m

●金融機関・郵便局

- 郵便局：神奈川白幡郵便局 452 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング：

  - タイムズ白幡南町 355 m

  - 三井のリパーク横浜白幡南町 394 m

- カーシェア・レンタカー：

  - タイムズカー白幡東町月極 363 m

  - カレコリパーク横浜白幡南町（自転車可） 394 m

●ショッピング施設

- ショッピングモール等：

  - ＣＩＡＬ　ＰＬＡＴ東神奈川 1.6 km

  - イオンスタイル東神奈川 1.1 km

  - アクロスプラザ東神奈川 2.3 km

- 専門店・ディスカウントストア：

  - 業務スーパー六角橋店 1.6 km

  - ドン・キホーテMEGA UNY横浜大口店 1.6 km

- 家電：コジマ×ビックカメラ横浜大口店 1.5 km

- 衣料品店：

  - ハニーズ東神奈川店 1.1 km

  - ワークマン横浜新子安店 1.6 km

- 飲食店：

  - 大阪王将子安店 827 m

  - ロッテリア京急神奈川新町店 878 m

●病院

- 一般病院：

  - Myクリニックあらき医院 422 m

  - 消化器科さくまファミリークリニック 843 m

  - 小児科ななしまクリニック 746 m

  - 外科神奈川診療所 981 m

  - 眼科済生会神奈川県病院 1.3 km

  - 耳鼻咽喉科大口通り耳鼻咽喉科 942 m

  - 皮膚科済生会神奈川県病院 1.3 km

  - 産婦人科(産科含む) 神奈川ウィメンズクリニック 1.2 km

  - 泌尿器科済生会神奈川県病院 1.3 km

- 歯科病院：冨田歯科医院 463 m

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園：

  - 京浜横浜幼稚園 693 m

  - 横浜孝道幼稚園 1.1 km

  - ニューライフ幼稚園 1.2 km

- 保育園(認可)・認定こども園：

  - 浦島保育園分園ジュニア 660 m

  - 浦島保育園 890 m

  - 白百合乳児保育園 934 m

- 小学校：

  - 浦島小学校 532 m

  - 白幡小学校 1.2 km

  - 神奈川小学校 1.5 km

- 中学校：

  - 浦島丘中学校 156 m

  - 横浜創英中学校 654 m

  - 神奈川中学校 767 m

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校：横浜創英高等学校 765 m

- 専修学校・専門学校・各種学校：

  - 横浜中央看護専門学校 865 m

●市区役所、町村役場

- 横浜市神奈川区役所 1.6 km

●公園

- 立町みはらし公園 658 m

- 浦島第二公園 691 m

- 浦島公園 715 m

●警察署・交番

- 神奈川警察署浦島丘交番 116 m

- 神奈川警察署白幡交番 427 m

- 神奈川警察署神奈川通交番 986 m

●消防署

- 神奈川消防署浦島消防出張所 952 m

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『生活を彩る発見：神奈川区の魅力をあなたの家から』 - 理想的な不動産で豊かな生活を

【地域の名所・スポット：毎日が新しい発見となる街】

神奈川区は、都市の喧騒と自然の調和が見事に融合した、魅力溢れる地域です。家族や友人との楽しい時間を過ごせるスポットが豊富にあります。

● お出かけスポット

1. 浦島第二公園 (徒歩691m) - 横浜市神奈川区亀住町にあるこの公園は、緑豊かで穏やかな休息の場所です。

2. イオンスタイル東神奈川 (徒歩1.1km) - 日々の買い物から特別な日のショッピングまで、あらゆるニーズを満たします。

3. ＣＩＡＬ　ＰＬＡＴ東神奈川 (徒歩1.6km) - 食事からエンターテイメントまで、多様な楽しみが詰まった施設。

● 趣味・スポーツ施設

1. 東神奈川ゴルフジョイ (徒歩1.7km) - ゴルフ愛好家には最適な、質の高い施設。

2. 横浜市神奈川地区センター体育館 (徒歩1.8km) - 様々なスポーツやフィットネスプログラムが利用可能。

3. 横浜銀行アイスアリーナ（神奈川スケートリンク） (徒歩1.7km) - 年間を通じて楽しめるスケートリンク。

● 文化・教育施設

1. 横浜市立神奈川図書館 (徒歩693m) - 豊富な資料と快適な読書空間を提供。

2. 横浜市神奈川公会堂 (徒歩1.1km) - 文化的なイベントや集会の場として地域に根差した施設。

3. そごう美術館 (3.1km) - 様々なアート展示を通じて、美の世界を探求できる場所。

● 名所・旧跡

1. 汽車道 (4.9km) - 横浜市中区新港にある歴史的な散歩道。

2. 横浜税関 (5.4km) - 迫力ある建築と海の眺望が楽しめる歴史的建造物。

3. 神奈川県立歴史博物館 (5.3km) - 地域の歴史と文化を深く知ることができる博物館。

この地域の不動産は、活気ある都市生活と自然の静けさを両立させた環境を提供します。家族でのお出かけ、趣味の追求、文化的な充実、歴史的な探索など、毎日が充実し、学びと発見に満ちた生活を送ることができます。

子供たちには安全な遊び場と教育の機会が、大人には趣味や健康のための施設が近くにあり、全世代に適した生活が実現可能です。また、地域の図書館や美術館、公会堂などが、知的好奇心を刺激し、文化的な生活をサポートします。

神奈川区の不動産は、日々の生活に彩りと喜びをもたらし、あなたと家族の夢を実現する理想の住まいです。豊かな生活をここから始めましょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 京浜急行電鉄本線 神奈川新町 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 19,367人, 直線距離: 462m

2. 京浜急行電鉄本線 子安 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 7,698人, 直線距離: 502m

3. 東急東横線 東白楽 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,032人, 直線距離: 926m

4. 京浜東北・根岸線, 横浜線 東神奈川 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 75,154人, 直線距離: 987m

5. 横浜線 大口 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 38,170人, 直線距離: 989m

6. 京浜急行電鉄本線 京急東神奈川 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 23,606人, 直線距離: 997m

7. 東急東横線 白楽 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 44,323人, 直線距離: 1,136m

8. 京浜東北・根岸線 新子安 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 47,788人, 直線距離: 1,305m

9. 京浜急行電鉄本線 京急新子安 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,310人, 直線距離: 1,480m

10. 東急東横線 妙蓮寺 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,103人, 直線距離: 1,565m

11. 東急東横線 反町 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 13,561人, 直線距離: 1,790m

12. 京浜急行電鉄本線 神奈川 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 4,705人, 直線距離: 1,936m

13. 横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,884人, 直線距離: 2,354m

14. 横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢下町 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,592人, 直線距離: 2,424m

15. 京浜東北・根岸線, 東海道本線, 根岸線, 横須賀線, 湘南新宿ライン 宇横浜 都2宮01横9 須賀線83,8湘,8南80新宿ライン2,高64崎4東

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 横浜神奈川-10

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 白幡南町２７－２５

- 所在並びに地番: 神奈川県 横浜市神奈川区白幡南町４６番６

- 交通施設、距離: 東神奈川 1000m

- 用途区分: 第二種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

- 価格: 285,000円/㎡

- 地積: 118㎡

- 前面道路の状況: 西 5.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

- その他の接面道路: なし

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/150%

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

②

- 標準地番号: 神奈川5-5

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市神奈川区浦島町４番１０

- 所在並びに地番: なし

- 交通施設、距離: 子安 320m

- 用途区分: 商業地域

- 利用現況: 住宅, 店舗

- 周辺の土地の利用現況: 中層の店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域

- 価格: 390,000円/㎡

- 地積: 107㎡

- 前面道路の状況: 南東 40.0m 国道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

- その他の接面道路: なし

- 建物構造: 鉄骨造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 80%/400%

- 法規制: 防火地域, 市街化区域, 高度地区

③

- 標準地番号: 横浜神奈川-6

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: なし

- 所在並びに地番: 神奈川県 横浜市神奈川区大口仲町４０番６

- 交通施設、距離: 大口 600m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

- 価格: 290,000円/㎡

- 地積: 206㎡

- 前面道路の状況: 北東 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2% 1.0%

- その他の接面道路: なし

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

④

- 標準地番号: 神奈川-1

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市神奈川区大口仲町４０番６

- 所在並びに地番: なし

- 交通施設、距離: 大口 600m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

- 価格: 298,000円/㎡

- 地積: 206㎡

- 前面道路の状況: 北東 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.2% 1.0%

- その他の接面道路: なし

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

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～売主～

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【長津田町の新築一戸建て】スタイリッシュな都市生活を実現！豪華なLDKと便利な立地で快適な毎日を

長津田町02981②2号棟の新築一戸建ては、東急田園都市線「つくし野」駅から徒歩わずか8分、さらに東急田園都市線/横浜高速鉄道こどもの国線/JR横浜線「長津田」駅からも徒歩17分という、3路線が利用可能な非常に便利な立地に位置しています。この立地の良さは、日常の通勤や週末のお出かけにも大きな利点となります。

【スタイリッシュなデザインと快適な居住空間】

この物件は、シンプルモダンな外観デザインが特徴です。スタイリッシュで洗練された外観は、周囲の景観と調和しつつ、個性を放ちます。また、LDKは広々とした19.54帖の広さを誇り、家族や友人との集まりにも最適な空間を提供します。開放感あふれるこのLDKは、毎日の生活に豊かさとゆとりをもたらします。

【屋上バルコニーで楽しむアウトドア】

この物件の魅力的なポイントの一つに、屋上バルコニーがあります。都市部の一戸建てで屋上バルコニーを楽しむことは珍しく、ここでは心地よい風を感じながら、都市の景色を一望できます。友人を招いてのバーベキューや、家族との星空観察など、多彩なアウトドアライフを自宅で楽しむことができます。

【快適なカースペース】

車をお持ちの方には、ビルトイン車庫付きのカースペースが備わっています。雨の日でも安心して車を利用できるのは大きな利点です。日常の買い物や、週末のドライブにも快適に出かけられます。

～2号棟の詳細情報～

土地面積は72.18㎡、建物面積は95.82㎡。間取りは3LDK＋バルコニーとなっており、家族が快適に過ごせるよう考えられています。建築確認番号は第KBI-SGM23-10-1803号で、安心して購入できる品質が保証されています。

■立地と交通の利便性

横浜市緑区長津田町に所在するこの物件は、複数の交通手段が利用できる立地の良さが魅力です。日々の生活での移動はもちろん、横浜や東京方面へのアクセスも容易になります。

■土地と建築の詳細

所有権のある宅地で、第一種中高層住居専用地域に位置しています。建蔽率は60％（70％）、容積率は150％です。市街化区域に位置し、南側には約4.3m、西側には約4.4mの私道が接道しています。これにより、物件へのアクセスがさらに容易になります。

■安心の構造と設備

この物件は木造二階建ての在来工法で建てられており、伝統的な日本の建築技術が生かされています。都市ガス、公営水道、公共下水、電気といった基本設備が整っており、快適な生活環境が保証されています。また、契約後1ヶ月以降の引渡し時期は相談可能ですので、ご購入者のスケジュールに合わせて調整が可能です。

【長津田町の新築一戸建ての魅力】

この物件は、都市部に住みながら自然を感じられる環境にあります。近隣には公園や自然豊かな散策路があり、都会の喧騒を忘れることができます。また、ショッピングモールや飲食店、教育施設などが近くにあり、日々の生活がより便利で快適になります。

この新築一戸建ては、都市生活を楽しみたい方、家族との時間を大切にしたい方、自然と近い生活を求める方に最適です。スタイリッシュなデザイン、快適な居住空間、便利な立地が融合したこの物件は、新しい生活のスタートにふさわしい選択肢となるでしょう。

長津田町の新築一戸建ては、都市部での生活を豊かにし、日々の快適さを提供する理想的な住まいです。この機会に、あなたの新しい生活をスタートさせてみませんか？

【物件概要】

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：72.18㎡

建物面積：95.82㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1803号

間取り：3LDK＋バルコニー

■所在地

横浜市緑区長津田町

■交通

東急田園都市線「つくし野」駅徒歩8分

東急田園都市線/横浜高速鉄道こどもの国線/JR横浜線「長津田」駅徒歩17分

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■用途地域

第一種中高層住居専用地域

■建蔽率

60％(70％)

■容積率

150％

■都市計画

市街化区域

■接道

南側現況約4.3m私道

西側現況約4.4m私道

■構造

木造二階在来工法

■引渡

契約後1ヶ月以降で要相談

■設備

都市ガス・公営水道・公共下水・電気

■備考

浸水履歴：同町にて昭和51年から平成17年の間に家屋浸水有

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急田園都市線/つくし野駅 東口 (徒歩距離: 589 m)

- 利用駅: 東急田園都市線/すずかけ台駅 出口1 (徒歩距離: 1.5 km)

- バス停: 神奈川中央交通/つくし野小学校 (徒歩距離: 621 m)

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット:

  - ローソン横浜フィールドアスレチック前店 (徒歩距離: 499 m)

- コンビニエンスストア:

  - ファミリーマート緑つくし野店 (徒歩距離: 623 m)

●ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストア: ウエルシアつくし野駅前店 (徒歩距離: 805 m)

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング: NPC24Hつくし野2丁目 (徒歩距離: 541 m)

- カーシェア・レンタカー: スペース24チケパ つくし野駅前第1 (徒歩距離: 706 m)

●病院

- 一般病院:

  - 内科: 横浜田園都市病院 (徒歩距離: 213 m)

  - 消化器科: つくしの駅前内視鏡クリニック (徒歩距離: 643 m)

  - 小児科: かどわきクリニック (徒歩距離: 607 m)

  - 眼科: すずかけ台眼科クリニック (徒歩距離: 1.5 km)

  - 耳鼻咽喉科: すずかけ台診療所 (徒歩距離: 1.3 km)

  - 皮膚科: おざきスキンクリニック (徒歩距離: 380 m)

  - 産婦人科(産科含む): プラタナス産婦人科クリニックながつた (徒歩距離: 993 m)

  - 泌尿器科: かどわきクリニック (徒歩距離: 607 m)

- 歯科病院: 杉島デンタルオフィス (徒歩距離: 563 m)

●介護施設

- 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム みずほ (徒歩距離: 735 m)

- 療養型病院: 横浜田園都市病院 (徒歩距離: 213 m)

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園:

  - 森村学園幼稚園 (徒歩距離: 337 m)

  - つくし野天使幼稚園 (徒歩距離: 908 m)

  - ながつた幼稚園 (徒歩距離: 1.1 km)

- 保育園(認可)・認定こども園:

  - もりの風保育園 (徒歩距離: 1.3 km)

  - みなみ台保育園アネックス (徒歩距離: 1.6 km)

  - みなみ台保育園 (徒歩距離: 1.7 km)

- 小学校:

  - 長津田小学校 (徒歩距離: 1.1 km)

  - 田奈中学校 (徒歩距離: 1.9 km)

  - 森村学園初等部 (徒歩距離: 428 m)

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校: 森村学園高等部 (徒歩距離: 602 m)

●公共施設

- 市区役所・町村役場: 横浜市緑区役所 (徒歩距離: 5.7 km)

- 公園: 藤公園 (徒歩距離: 563 m), つくし野ながぐつ児童公園 (徒歩距離: 595 m), つくし野セントラルパーク (徒歩距離: 919 m)

- 警察署・交番: 町田警察署つくし野駅前交番 (徒歩距離: 666 m)

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 『あなたの夢の家、ここにあります』 - 豊かな生活と便利さを兼ね備えた理想の不動産

【地域の名所・スポット - 毎日が冒険に満ちた生活へ】

周辺エリアは、家族や友人との楽しい時間を過ごせる魅力的なスポットで溢れています。

● お出かけスポット

1. つくし野ながぐつ児童公園(徒歩595m) - 町田市つくし野４丁目に位置するこの公園は、子供たちが楽しめる安全な遊び場です。

2. Ｌｅ　ｃｏｒｎｏｕｉｌｌｅｒ(徒歩783m) - おしゃれなカフェで、週末のブランチや友人との会話に最適です。

3. アピタ長津田店(2.1km) - 日用品から特別なアイテムまで、あらゆるニーズに応えるショッピングセンター。

● 趣味・スポーツ施設

1. つくし野テニスカレッジ(徒歩317m) - 初心者から上級者まで、質の高いテニス指導を提供。

2. 緑区長津田地区センター体育館(徒歩970m) - 様々なスポーツやイベントに対応する多目的施設。

3. 成瀬クリーンセンターテニスコート(2.1km) - 休日の運動に最適な公共のテニスコート。

● 文化・教育施設

1. 緑区民文化センター（みどりアートパーク）(1.7km) - 文化的なイベントや展示が盛んな地域の中心施設。

2. 町田市立金森図書館(2.7km) - 膨大な蔵書と快適な閲覧空間を提供。

3. スヌーピーミュージアム(2.8km) - 家族連れに人気の観光スポット。

● 名所・旧跡

1. 市ヶ尾水辺の広場(6.2km) - 横浜市青葉区市ヶ尾町の自然豊かなリラックススポット。

2. 関家住宅(10.9km) - 歴史を感じることができる重要文化財。

この地域は、日常の忙しさから離れて、自然と歴史に囲まれた穏やかな時間を過ごせる場所です。子供から大人まで楽しめる多彩な施設が近隣にあり、生活に彩りを加えてくれます。また、スポーツや趣味に没頭できる施設も充実しており、健康的でアクティブなライフスタイルをサポートします。

教育と文化の面では、地域の図書館やアートパークが充実しており、知的好奇心を満たす機会が豊富です。また、歴史的な名所や旧跡を訪れることで、この地域の豊かな歴史と文化を身近に感じることができます。

ここに住むことで、毎日が充実し、学びと発見に満ちた生活を送ることができます。子供たちには最高の成長環境を、大人にはリラックスと刺激の両方を提供する、理想の住まいを、この地域で見つけてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線「つくし野駅」 - 調査年: 2019, 乗降客数: 11,544人, 直線距離: 445m

2. 東急田園都市線「すずかけ台駅」 - 調査年: 2019, 乗降客数: 11,623人, 直線距離: 976m

3. 東急田園都市線「長津田駅」 - 調査年: 2019, 乗降客数: 140,870人, 直線距離: 1,008m

4. 横浜線「長津田駅」 - 調査年: 2019, 乗降客数: 122,368人, 直線距離: 1,052m

5. 横浜線「成瀬駅」 - 調査年: 2019, 乗降客数: 38,192人, 直線距離: 1,861m

6. 東急田園都市線「田奈駅」 - 調査年: 2019, 乗降客数: 11,038人, 直線距離: 2,017m

7. 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」 - 調査年: 2019, 乗降客数: 40,085人, 直線距離: 2,141m

8. 東急田園都市線「恩田駅」 - 調査年: 2019, 乗降客数: 827人, 直線距離: 2,402m

9. 横浜線「十日市場駅」 - 調査年: 2019, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 2,628m

10. 東急田園都市線「つきみ野駅」 - 調査年: 2019, 乗降客数: 10,575人, 直線距離: 3,086m

11. 東急田園都市線「青葉台駅」 - 調査年: 2019, 乗降客数: 110,999人, 直線距離: 3,391m

12. 東急田園都市線「こどもの国駅」 - 調査年: 2019, 乗降客数: 11,458人, 直線距離: 3,787m

13. 東急田園都市線「藤が丘駅」 - 調査年: 2019, 乗降客数: 26,769人, 直線距離: 4,194m

14. 横浜線「町田駅」 - 調査年: 2019, 乗降客数: 221,798人, 直線距離: 4,290m

15. 東急田園都市線「中央林間駅」 - 調査年: 2019, 乗降客数: 107,630人, 直線距離: 4,333m

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～近隣公示地価・基準地価～

1. 標準地番号横浜緑-20

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 所在地：神奈川県横浜市緑区長津田町字中村4086番2

   - 交通施設距離: 長津田 1,200m

   - 用途区分: 住宅

   - 価格: 141,000円/㎡

   - 地積: 227㎡

   - 前面道路の状況: 北西 8.0m 市道

   - 建物構造: LS

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 50%/80%

   - 法規制: 市街化調整区域

2. 標準地番号町田-39

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 所在地：東京都町田市つくし野1丁目23番26

   - 交通施設距離: つくし野 300m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 価格: 205,000円/㎡

   - 地積: 236㎡

   - 前面道路の状況: 南 5.0m 市道 台形

   - 建物構造: LS

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 40%/80%

   - 法規制: 市街化区域

3. 標準地番号町田-28

   - 調査基準日: 2023/7/1

   - 住居表示: 所在地：東京都町田市つくし野1丁目23番26

   - 交通施設距離: つくし野 300m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 価格: 208,000円/㎡

   - 地積: 236㎡

   - 前面道路の状況: 南 5.0m 市区町村道 台形

   - 建物構造: LS

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 40%/80%

   - 法規制: 市街化区域、高度地区

4. 標準地番号町田-7

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 所在地：東京都町田市つくし野2丁目13番3

   - 交通施設距離: つくし野 500m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 価格: 223,000円/㎡

   - 地積: 245㎡

   - 前面道路の状況: 南 6.0m 市道

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 40%/80%

   - 法規制: 市街化区域

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～売主～

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【FiT横浜市緑区北八朔町2期】新築一戸建て: 家族のための理想の住まい

横浜市緑区北八朔町に位置する「FiT横浜市緑区北八朔町2期」は、都会の利便性と自然の調和が見事に融合した新築一戸建てです。この地域は、緑豊かで家族向けの住宅街として人気が高まっています。田園都市線「藤が丘」駅まで徒歩23分、「青葉台」駅まで徒歩30分と、アクセスも便利です。

【開発地につき整った住宅街】

本物件は、整然とした開発地域に位置しており、清潔感溢れる街並みが魅力です。近隣には、山下みどり台小学校・緑が丘中学校があり、子育て世代にも安心の教育環境を提供します。

●家族の会話が広がるリビング階段

リビング階段は、家族のコミュニケーションを促進する設計。リビングと階段が一体化しているため、家族の動きが自然と交差し、日常の会話が生まれやすい環境を作り出します。

◎2人掛けのスタディーカウンター

勉強や仕事、趣味の時間に最適なスタディーカウンターは、2人が一緒に使うことも、1人で広々と使うことも可能です。家族の成長に合わせた柔軟な利用が可能です。

■4～5人分の食器が洗えるビルトイン食洗器

キッチンには、4～5人分の食器を洗えるビルトイン食洗器が付いており、日々の家事をサポート。時間の節約と快適なキッチンライフを実現します。

●全居室クローゼット付き

全居室にはクローゼットを完備。収納スペースには困らず、すっきりとした生活空間を保てます。

【UBエコベンチ仕様で節水】

バスルームはUBエコベンチ仕様で、節水効果があります。環境にも家計にもやさしい設計です。

◎南側ワイドバルコニー

南向きのワイドバルコニーは、陽当たりが良好。洗濯物の乾きやすさはもちろん、リラックスタイムにも最適です。

■全棟カースペース2台分

各棟には2台分のカースペースを確保。車を所有する家庭にも安心の設計です。

●スタイリッシュな外観デザイン

モダンで洗練された外観は、街並みに新たな彩りを加えます。

～各号棟の詳細～

【1号棟】

土地面積：120.88㎡、建物面積：95.84㎡、間取り：4LDK

【2号棟】

土地面積：120.50㎡、建物面積：95.77㎡、間取り：4LDK。どちらの号棟も、広々としたリビングとダイニング、快適な個室が家族のプライベートな時間を保障します。

■所在地と交通の便

神奈川県横浜市緑区北八朔町に位置する本物件は、田園都市線「藤が丘」駅まで徒歩23分、「青葉台」駅まで徒歩30分と、通勤・通学に便利な立地です。

●土地権利と地目

所有権付き宅地で、安心して長く住むことができます。

◎用途地域と建蔽率

第一種中高層住居専用地域に位置し、建蔽率60％（第四種風致地区制限により40％）、容積率150％となっています。

■都市計画と接道情報

市街化区域に指定されており、北側幅員5.5m、西側幅員5.5mの道路に面しています。便利でありながら、静かな住環境が魅力です。

●建物の構造と築年月

木造二階建てで、2023年12月に竣工した新築物件です。新しい家で新しい生活を始めるチャンスです。

◎引渡しと設備

引渡しは相談に応じます。公営水道・本下水・都市ガス・宅内浸透・分流（側溝）など、快適な生活をサポートする充実した設備が整っています。

【備考】

私道負担：344.16㎡(持分各1/15)。防火指定は準防火地域、高度地区は第三種高度地区です。その他、下水道処理区域、日影規制、宅地造成法規制区域、緑化地域、八朔風致地区（第四種）の規制があります。

 まとめ

FiT横浜市緑区北八朔町2期の新築一戸建ては、自然と都市生活のバランスが取れた理想的な住環境を提供します。家族とのコミュニケーションを深めるリビング階段、効率的な家事のサポートをするビルトイン食洗器やスタディーカウンター、快適な収納スペース、そして充実した設備が、日々の生活を豊かに彩ります。新しい家で、新しい生活の一歩を踏み出しませんか？

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：120.88㎡

建物面積：95.84㎡

建築確認番号：第23UDI1S建03254号

間取り：4LDK

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：120.50㎡

建物面積：95.77㎡

建築確認番号：第23UDI1S建03254号

間取り：4LDK

■所在地

神奈川県横浜市緑区北八朔町

■交通

田園都市線「藤が丘」駅徒歩23分・「青葉台」駅徒歩30分

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■用途地域

第一種中高層住居専用地域

■建蔽率

60％(第四種風致地区制限により40％)

■容積率

150％

■都市計画

市街化区域

■接道

北側幅員5.5m、西側幅員5.5m

■構造

木造二階建

■築年月

2023年12月

■引渡

相談

■設備

公営菅・本下水・都市ガス・宅内浸透・分流(側溝)

■備考

私道負担：344.16㎡(持分各1/15)

防火指定：準防火地域

高度地区：第三種高度地区

その他規制：下水道処理区域、日影規制3－2h 4m、宅地造成法規制区域、緑化地域、八朔風致地区(第四種)

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急田園都市線/藤が丘駅 南口 - 1.9 km

- 利用駅: 横浜線/十日市場駅 南口 - 2.1 km

- バス停: 東急バス/北八朔住宅 - 35 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット:

  - ローソンＬＴＦ緑区北八朔町店 - 64 m

  - ローソン・スリーエフ緑区北八朔町店 - 125 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング: 三井のリパーク横浜北八朔町第2 - 492 m

- カーシェア・レンタカー: サガレンタリース横浜緑営業所 - 342 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: 青葉台東急フードショー - 2.4 km

- ショッピングモール等: 青葉台東急スクエア - 2.4 km

●家電

- 家電: ヤマダデンキテックランド青葉店 - 2.2 km, エディオン青葉台東急スクエア店 - 2.3 km

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店: ユニクロ青葉台東急スクエア店 - 2.4 km, ジーユー青葉台東急スクエア店 - 2.4 km

- 飲食店: ガスト青葉藤が丘店 - 1.8 km, ファーストキッチン藤が丘店 - 1.9 km

●病院

- 一般病院内科: さいとうクリニック - 584 m

- 一般病院小児科: さいとうクリニック - 584 m

- 歯科病院: 梅が丘歯科診療所 - 900 m

●介護施設

- 老人保健施設: 介護老人保健施設 みどりの杜 - 919 m

- 特別養護老人ホーム: 介護老人福祉施設 ふじ寿か園 - 338 m

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園: 八朔幼稚園 - 496 m, 梅が丘天使幼稚園 - 1.4 km

- 保育園(認可)・認定こども園: ちぐさのもり保育園 - 959 m, しらとり台保育園さつきが丘 - 1.3 km, 藤が丘もみじ保育センター - 1.3 km

●小中学校

- 小学校: 山下みどり台小学校 - 96 m, 藤が丘小学校 - 1.3 km

- 中学校: 緑が丘中学校 - 1.1 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市緑区役所 - 2.8 km

- 公園: 北八朔第二公園 - 421 m, 梅が丘第二公園 - 555 m, 北八朔公園 - 982 m

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【横浜の魅力をあなたの手の中に】地域の名所・スポットを満喫する理想の生活

横浜市は、その豊かな自然と都市の融合が魅力の一つです。横浜市緑区と青葉区に位置する各種施設は、地域の文化と活動の中心となっています。このエリアには、様々な趣味やスポーツ、文化活動を楽しむための施設が点在しており、日常生活に豊かさと潤いを与えてくれます。

●お出かけスポット

地域の魅力を探索するための最初のステップとして、以下のお出かけスポットをご紹介します。

◎ 【北八朔第二公園】(421 m、横浜市緑区北八朔町)

緑豊かな公園で、ピクニックや散歩に最適。子供たちにも人気の遊具や、季節ごとの花々が楽しめます。

◎ 【青葉台東急スクエア】(2.4 km、横浜市青葉区青葉台２－１－１)

ショッピングからグルメまで、様々なニーズに応える商業施設。一日中楽しめる多彩な店舗が揃っています。

◎ 【青葉台東急フードショー】(2.4 km、横浜市青葉区青葉台２－１－１)

地元の食材から世界各国のグルメまで、幅広い食の選択肢を提供。食通も納得のクオリティです。

●趣味・スポーツ施設

趣味やスポーツを楽しむための施設も充実しています。

◎ 【千草台公園プール】(1.7 km、横浜市青葉区千草台１７－１)

夏の暑い日に最適な屋外プール。家族連れに人気で、週末は賑わいます。

◎ 【藤が丘地区センター体育館】(2.4 km、横浜市青葉区藤が丘１－１４－９５)

地域のスポーツ活動の中心地。バスケットボールやバドミントンなど、多目的に利用可能です。

◎ 【横浜市十日市場地区センター体育館】(2.2 km、横浜市緑区十日市場町８０８－３)

地元住民に愛される体育館で、様々なイベントやスポーツ教室が開催されています。

●文化・教育施設

地域の文化や教育を深めるための施設も、充実しています。

◎ 【横浜市立緑図書館】(2.0 km、横浜市緑区十日市場町８２５－１)

静かな環境で読書を楽しめる図書館。子供向けのイベントも多く、地域の学びの場として機能しています。

◎ 【青葉区民文化センター（フィリアホール）】(2.4 km、横浜市青葉区青葉台２丁目１－１)

コンサートや演劇、展示会など、様々な文化活動が行われる施設。地域の文化を支える中心地です。

◎ 【横浜市歴史博物館】(5.8 km、横浜市都筑区中川中央１－１８－１)

横浜の歴史や文化を深く知ることができる博物館。教育的な展示が多く、家族での訪問に最適です。

●名所・旧跡

歴史を感じることのできる名所や旧跡も点在しています。

◎ 【市ヶ尾水辺の広場】(3.6 km、横浜市青葉区市ヶ尾町)

自然豊かな公園で、水辺の風景が特徴。散歩やジョギングに最適です。

◎ 【関家住宅】(6.3 km、横浜市都筑区勝田町１２２０)

歴史的な建築を体感できる住宅。時代を感じさせる美しい庭園が魅力です。

◎ 【旧工藤家住宅】(11.1 km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１)

伝統的な日本家屋を保持する貴重な施設。歴史好きには特におすすめのスポットです。

以上のように、横浜市緑区と青葉区には、生活を豊かにする様々な施設があります。これらの施設が近くにあることで、日々の生活に彩りと活力をもたらし、住む人々にとって魅力的な地域となっています。横浜での生活を想像してみてください。ここには、あなたの求めるすべてが揃っています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線藤が丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,769人, 直線距離: 1,330 m

2. 横浜線十日市場 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 1,504 m

3. 横浜市地下鉄グリーンライン川和町 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,480人, 直線距離: 1,621 m

4. 東急田園都市線青葉台 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 110,999人, 直線距離: 1,775 m

5. 横浜市地下鉄グリーンライン中山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,589人, 直線距離: 2,022 m

6. 横浜線中山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,972人, 直線距離: 2,039 m

7. 東急田園都市線市が尾 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 43,403人, 直線距離: 2,303 m

8. 東急田園都市線田奈 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,038人, 直線距離: 2,496 m

9. 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 22,282人, 直線距離: 2,745 m

10. 横浜線長津田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 122,368人, 直線距離: 3,336 m

11. 東急田園都市線江田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,417人, 直線距離: 3,437 m

12. 東急田園都市線長津田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 140,870人, 直線距離: 3,448 m

13. 東急田園都市線恩田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 827人, 直線距離: 3,885 m

14. 横浜線鴨居 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 79,176人, 直線距離: 3,967 m

15. 横浜市地下鉄グリーンラインセンター南 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 35,493人, 直線距離: 4,160 m

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近隣公示地価・基準地価：

①

- 標準地番号: 横浜緑-1

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示

- 所在地: 神奈川県横浜市緑区北八朔町字原1938番163

- 交通施設: 中山 - 2100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 159,000円/㎡

- 地積: 184㎡

- 前面道路: 南東 4.5m 市道

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

②

- 標準地番号: 横浜青葉-10

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示

- 所在地: 神奈川県横浜市青葉区千草台36番17

- 交通施設: 藤が丘 - 1300m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 236,000円/㎡

- 地積: 201㎡

- 前面道路: 南東 6.5m 市道

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

③

- 標準地番号: 横浜青葉-43

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示

- 所在地: 神奈川県横浜市青葉区梅が丘26番36

- 交通施設: 藤が丘 - 1200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 234,000円/㎡

- 地積: 200㎡

- 前面道路: 北東 5.0m 市道

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

④

- 標準地番号: 青葉-14

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示

- 所在地: 神奈川県横浜市青葉区千草台29番85

- 交通施設: 藤が丘 - 800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 268,000円/㎡

- 地積: 198㎡

- 前面道路: 南 5.0m 市区町村道

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域, 高度地区

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～売主～

株式会社旭ハウジング

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.12.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『NewStyleみたけ台』新築一戸建ての魅力を紐解く - 東急田園都市線「藤が丘」駅からの新たな生活

あなたの理想の家を探しているなら、【NewStyleみたけ台】の新築一戸建ては、あなたの探求を終わらせるかもしれません。この美しい家は、東急田園都市線「藤が丘」駅から徒歩わずか24分の距離に位置し、現代的なデザインと機能性を兼ね備えた、まさに夢のような住まいです。

■ 独特な内装：ヒュームドオ−クヘリンボーン貼り

家の内装は、特徴的なヒュームドオ−クヘリンボーン貼りで仕上げられています。このデザインは、洗練された雰囲気を醸し出し、家全体に温かみと豪華さを加えています。

■ 外壁の特徴：スイス漆喰仕上げ

外壁にはスイス漆喰が使用されており、これは耐久性が高く、美しさを長持ちさせる素材です。スイス漆喰の仕上げは、家の外観を際立たせ、エレガントでモダンな印象を与えます。

■ 無垢材と自然素材：自然派志向のナチュラル住宅

この家は、無垢材と自然素材をふんだんに使用しています。ナチュラルな素材は、健康的で快適な居住空間を提供し、自然との一体感を感じさせます。

■ 広々としたLDK：家族の絆を深める空間

LDKは約20.3帖の広々とした空間で、家族や友人とのふれあいを大切にする方には理想的です。この開放的なリビングは、日々の生活にゆとりとくつろぎを提供します。

 ■ ロフトと吹き抜け：広がりを感じる設計

広々としたロフトと吹き抜けが、家全体に開放感をもたらします。この明るく広い空間は、創造性やリラクゼーションのための完璧な場所です。

■ 効果的な収納空間：シューズクローゼットと広々エントランス

シューズクローゼットと広々としたエントランスは、日常の生活をより快適にするための実用的な機能です。これらの収納スペースは、整理整頓を簡単にし、家の美観を保ちます。

● 理想的な間取り：3LDK＋ロフト

この家は、3LDKに加えて広々としたロフトが付いています。各部屋は快適さと機能性を考慮して設計されており、どの世代にも適しています。

■ バルコニー：2箇所のバルコニーで穏やかな時間を

2つのバルコニーは、心地よい外の風景を楽しむための素晴らしらしい場所です。洗面所から直接アクセスできる便利なバルコニーもあり、洗濯物を干すのにも最適です。

■ 便利な立地とアクセス

【NewStyleみたけ台】は横浜市葉青区みたけ台に位置し、東急田園都市線「藤が丘」駅から徒歩24分というアクセスの良さが魅力です。この立地は、都市の利便性と静かな住環境のバランスが取れており、都市生活と自然の中の穏やかな生活の両方を望む方に最適です。

■ 交通の詳細と周辺環境

この物件は交通の便が良く、南側約6.5mの接面道路があります。周辺は閑静な住宅街で、生活に必要な施設がすぐ近くにあります。また、敷地面積は約159.85㎡（約48.35坪）と広々しており、家族が自由に過ごせるスペースがたっぷりあります。

■ 建物の詳細

建物面積は約110.13㎡（約33.31坪）で、木造スレート葺2階建てです。建ぺい率は40％、容積率は80％となっており、建築確認番号は第R05SHC118632号です。用途地域は第一種低層住居専用地域に指定されており、穏やかな住環境が保証されています。

■ 設備と完成時期

最新の公営水道・公共下水・都市ガスといった設備が整っており、2024年1月末に完成予定です。新築であるため、最新の設備と安心の保証が付いています。

まとめ

【NewStyleみたけ台】の新築一戸建ては、快適でスタイリッシュな生活を送るための理想的な家です。自然素材を用いたナチュラル志向のデザイン、広々とした居住空間、便利な設備、そして素晴らしい立地条件が、新しい生活の始まりを待っています。この家は、あなたの家族にとって、安らぎと喜びの場所になることでしょう。

～物件概要～

●価格

※成約済

●間取り

3LDK＋ロフト

- 所在：横浜市葉青区みたけ台

- 交通：東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩24分

- 土地権利：所有権

- 接面道路：南側約6.5ｍ

- 敷地面積：159.85㎡(約48.35坪)

- 建ぺい/容積率：40％/80％

- 建物面積：110.13㎡(約33.31坪)

- 構造：木造スレート葺2階建

- 建築確認番号：第R05SHC118632号

- 用途地域：第一種低層住居専用地域

- 設備：公営水道・公共下水・都市ガス

- 完成時期：2024年1月末完成予定

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急田園都市線/青葉台駅 出口１ - 1.8 km

- 利用駅: 東急田園都市線/藤が丘駅 北口 - 1.9 km

- バス停: 東急バス/みたけ台小学校第一 - 235 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: 東急ストアたちばな台店 - 639 m

- コンビニエンスストア: ローソン・スリーエフ青葉みたけ台店 - 176 m

- コンビニエンスストア: ローソンＬＴＦ青葉みたけ台店 - 176 m

●ドラッグストア

- サンドラッグたちばな台店 - 615 m

- クオール薬局たちばな台店 - 627 m

●カーシェア・レンタカー

- ニコニコレンタカー横浜たちばな台店 - 612 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: 青葉台東急フードショー - 1.9 km

- ショッピングモール等: 青葉台東急スクエア - 1.9 km

●専門店・ディスカウントストア

- 業務スーパー青葉台店 - 1.1 km

- コーナンＰＲＯ青葉桂台店 - 2.2 km

●家電

- ヤマダデンキテックランド青葉店 - 1.8 km

- エディオン青葉台東急スクエア店 - 2.0 km

●衣料品店

- 洋服の青山横浜青葉台店 - 1.6 km

- ＡＯＫＩ横浜青葉台店 - 1.9 km

●飲食店

- ガストたちばな台店 - 621 m

- タリーズコーヒーロースターラボ青葉台店 - 707 m

●病院

- 一般病院内科: ふじた内科こども医院 - 297 m

- 一般病院消化器科: ふじた内科こども医院 - 297 m

- 一般病院小児科: ふじた内科こども医院 - 297 m

- 一般病院外科: たちばな台病院 - 714 m

- 一般病院眼科: 漢一診療所 - 722 m

- 一般病院耳鼻咽喉科: たざわ耳鼻咽喉科クリニック - 297 m

- 一般病院皮膚科: いわい整形外科 - 297 m

- 一般病院産婦人科(産科含む): あおばウィメンズホスピタル - 1.1 km

- 歯科病院: 浅沼歯科医院 - 297 m

●介護施設

- 老人保健施設: 介護老人保健施設　プラチナ・ヴィラ青葉台 - 1.2 km

- 有料老人ホーム: 有料老人ホーム　サニーライフ横浜 - 659 m

●幼稚園・保育園・小中学区等**

- 幼稚園: みたけ台幼稚園 - 738 m

- 保育園(認可)・認定こども園: 認定こども園三陽幼稚園・三陽保育園(こども園) - 299 m

- 保育園(認可)・認定こども園: りんどう保育園 - 446 m

- 保育園(認可)・認定こども園: 太陽の子桜台保育園 - 979 m

- 小学校: みたけ台小学校 - 233 m

- 中学校: みたけ台中学校 - 288 m

- 中学校: 鴨志田第一小学校 - 1.1 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市青葉区役所 - 2.1 km

- 公園: たちばな台公園 - 479 m

- 公園: たちばな台第二公園 - 565 m

- 公園: みたけ台公園 - 642 m

- 警察署・交番: 青葉警察署鉄町交番 - 1.2 km

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～横浜の魅力をあなたの手に: 快適な生活を約束する理想の不動産～

横浜市青葉区、ここは都会の喧騒から離れた、自然と調和した生活を求める人々にとって理想の地です。この地域の不動産は、快適な生活を求めるあなたに最適な場所を提供します。以下では、地域の魅力的なスポットを紹介し、あなたの新しい生活のイメージを広げていきましょう。

【地域の名所・スポット】

この地域には、散策やレジャーに最適なスポットが豊富にあります。

● お出かけスポット

◎ No.① たちばな台公園（徒歩479m）

　自然に囲まれた美しい公園で、心地よい散歩やピクニックに最適。

◎ No.② K's PET（徒歩1.4km）

　ペットとの時間を楽しめる施設。ペット用品の豊富な品揃えも魅力的。

◎ No.③ 青葉台東急フードショー（徒歩1.9km）

　地域のグルメを堪能できる食の祭典。多彩な料理が楽しめます。

● 趣味・スポーツ施設

◎ No.① 横浜ガーデンテニスクラブ（徒歩1.6km）

　初心者から上級者まで楽しめる施設。健康維持に最適。

◎ No.② 藤が丘テニスクラブ（徒歩1.5km）

　自然豊かな環境でテニスを楽しめる。

◎ No.③ 青葉台ゴルフラボ（徒歩1.6km）

　上質なゴルフ体験を提供。初心者から楽しめます。

【文化・教育施設】

地域には、文化的な充実を求める方にも満足いただける施設が揃っています。

◎ No.① 桐蔭学園シンフォニーホール（徒歩2.2km）

　音楽の楽しみを深める素晴らしいホール。

◎ No.② 横浜市立山内図書館（徒歩4.2km）

　豊富な蔵書と静かな読書空間を提供。

◎ No.③ 玉川大学教育博物館（徒歩6.4km）

　教育に関する貴重な資料を多数展示。

【名所・旧跡】

歴史を感じることができる名所や旧跡も、この地域の大きな魅力です。

◎ No.① 市ヶ尾水辺の広場（徒歩1.4km）

　自然豊かな水辺でのんびりとした時間を。

◎ No.② 関家住宅（徒歩8.0km）

　地域の歴史を感じさせる重要な文化財。

◎ No.③ 旧工藤家住宅（徒歩9.5km）

　歴史的建築を楽しむことができるスポット。

横浜市青葉区は、都市の利便性と自然の豊かさを兼ね備えた、理想的な居住地です。この地域の不動産は、あなたにとっての新しい生活のスタート地点となるでしょう。上記で紹介したスポットは、地域の豊かな生活を象徴するものであり、快適な生活を送るための素晴らしい環境を提供しています。この機会に、横浜市青葉区での新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線 青葉台 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 110,999人, 直線距離: 1,568m

2. 東急田園都市線 藤が丘 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,769人, 直線距離: 1,714m

3. 東急田園都市線 市が尾 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 43,403人, 直線距離: 2,144m

4. 東急田園都市線 田奈 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,038人, 直線距離: 2,637m

5. 東急田園都市線 恩田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 827人, 直線距離: 2,700m

6. 東急田園都市線 こどもの国 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,458人, 直線距離: 2,924m

7. 東急田園都市線 江田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,417人, 直線距離: 2,969m

8. 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 80,055人, 直線距離: 3,416m

9. 東急田園都市線 あざみ野 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 136,109人, 直線距離: 3,419m

10. 横浜線 十日市場 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 3,424m

11. 横浜線 長津田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 122,368人, 直線距離: 3,528m

12. 東急田園都市線 長津田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 140,870人, 直線距離: 3,578m

13. 小田急電鉄小田原線 柿生 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,686人, 直線距離: 4,080m

14. 横浜市地下鉄グリーンライン 川和町 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,480人, 直線距離: 4,209m

15. 東急田園都市線 たまプラーザ 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,137人, 直線距離: 4,256m

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～近隣公示地価・基準地価～

1. 横浜市青葉区みたけ台7番24

   - 調査基準日: 2023年1月1日

   - 交通施設距離: 青葉台 1300m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 268,000円/㎡

   - 地積: 205㎡

   - 前面道路: 北西 6.5m 市道

   - 建物構造: LS

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 50%/80%

   - 法規制: 市街化区域

2. 横浜市青葉区桜台13番51外

   - 調査基準日: 2023年7月1日

   - 交通施設距離: 青葉台 1000m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 298,000円/㎡

   - 地積: 136㎡

   - 前面道路: 北東 5.6m 市区町村道

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 50%/80%

   - 法規制: 市街化区域、高度地区

3. 横浜市青葉区たちばな台2丁目5番45

   - 調査基準日: 2023年1月1日

   - 交通施設距離: 青葉台 1800m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 253,000円/㎡

   - 地積: 154㎡

   - 前面道路: 北西 6.5m 市道

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 50%/80%

   - 法規制: 市街化区域

4. 神奈川県横浜市青葉区柿の木台45番12

   - 調査基準日: 2023年7月1日

   - 交通施設距離: 藤が丘 1400m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 238,000円/㎡

   - 地積: 205㎡

   - 前面道路: 北 6.5m 市区町村道

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 40%/80%

   - 法規制: 市街化区域、高度地区

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～売主～

株式会社明治ホームズ

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.12.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【理想の生活を始めよう：「ケイアイスタイル横浜市神奈川区六角橋2期」で実現する新生活】

横浜市神奈川区六角橋に誕生した「ケイアイスタイル横浜市神奈川区六角橋2期」は、都市の利便性と快適な住環境を兼ね備えた、理想的な新築一戸建て住宅です。この地域に根ざしたコミュニティと、モダンな生活スタイルを求める方々に最適な住まいです。

【アクセスと周辺環境】

- 東急東横線「東白楽」駅から徒歩約14分という好立地。

- 学校、スーパー、駅が徒歩15分圏内にあり、日常生活に必要なものがすべて手の届く範囲内。

【快適な住空間】

- 陽当り良好で明るい室内空間。

- キッチンカウンター付の広々としたLDKは、家族の団らんに最適。

- 浴室乾燥機、温水洗浄便座、三面鏡付システム洗面化粧台などの充実した設備。

- 床暖房やペアガラス、浄水器、食器洗浄機など、快適さと利便性を高める設備が整っています。

【安心のサポート体制】

- 30年長期サポート、第三者機関「ハウスプラス」保険加入。

- KEIAI安心サポート付きで、長期にわたる安心生活をサポート。

【デザインと機能性】

- ライトカラー基調とダークカラー基調の外観を持つ2棟のデザイナーズハウス。

- 手すり付き階段やリビングイン階段など、機能性と安全性を考慮した設計。

【1号棟と2号棟の詳細】

両棟ともに土地面積は約70㎡、建物面積は110.53㎡で、2LDK＋2Sの間取りを採用。令和5年8月下旬の完成予定で、新しい生活を始めるのに最適なタイミングです。

【その他の詳細情報】

- 所在地：神奈川県横浜市神奈川区六角橋4丁目。

- 構造：木造スレート葺3階建てで、総棟数は2棟。

- 土地権利：所有権。

- 都市計画：市街化区域、用途地域：第二種中高層住居専用地域。

- 入居予定：令和5年9月下旬以降。

【注意事項】

建材の納品時期によっては、完成・入居予定年月が変更となる場合があります。また、図面と現況が異なる場合は現況を優先します。

「ケイアイスタイル横浜市神奈川区六角橋2期」は、日々の快適さと将来の安心を両立させた住宅です。周辺の環境も魅力的で、子育て世代からシニア世代まで幅広いニーズに応える設計が施されています。

【学区と教育環境】

- 学区は横浜市立斎藤分小学校・横浜市立六角橋中学校。

- 子どもたちが安心して通学できる距離にあり、教育環境も整っています。

【エコジョーズの導入】

- エコジョーズを採用しており、環境にも家計にも優しいエネルギー利用が可能。

- エネルギー効率の高い設備で、快適な生活をサポートします。

【外観デザイン】

- 1号棟と2号棟では、それぞれ異なるカラーテーマを採用。

- ライトカラー基調とダークカラー基調の外観は、周囲の風景に新たな魅力を加えます。

【内装の特徴】

- 内装にはこだわりの素材を使用し、洗練されたデザインを実現。

- 各室は使い勝手が良く、快適な住空間を提供します。

【周辺環境の魅力】

- 豊かな自然と都市生活のバランスが取れた地域。

- 生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、日々の買い物やレジャーにも便利。

【購入後のサポート】

- KEIAI安心サポート付きで、購入後も安心して暮らせる環境。

- 維持管理や将来のリフォームに関する相談も可能です。

【まとめ】

「ケイアイスタイル横浜市神奈川区六角橋2期」は、モダンな生活と安心のサポートを融合させた、理想的な新築一戸建て住宅です。アクセスの良さ、豊かな教育環境、快適な住空間、そして安心のサポート体制が、新たな生活を始めるあなたを待っています。この機会に、理想の家を手に入れ、新しい生活を始めませんか？

～物件概要～

【1号棟】

- 価格：※成約済

- 土地面積：70.29㎡(21.26坪)

- 建物面積：110.53㎡(33.43坪)

- 築年月：令和5年8月下旬予定

- 間取り：2LDK＋2S

【2号棟】

- 価格：※成約済

- 土地面積：70.36㎡(21.28坪)

- 建物面積：110.53㎡(33.43坪)

- 築年月：令和5年8月下旬予定

- 間取り：2LDK＋2S

【詳細情報】

- 所在地：神奈川県横浜市神奈川区六角橋4丁目

- 交通：東急東横線「東白楽」駅徒歩約14分(約1,100m)

- 構造：木造スレート葺3階建

- 総棟数：2棟

- 販売棟数：2棟

- 間取り：2LDK+2S

- 私道負担：有（協定部分各号棟負担面積0.31㎡持分1/11）

- 土地権利：所有権

- 地目：宅地

- 都市計画：市街化区域

- 用途地域：第二種中高層住居専用地域

- 防火地域：準防火地域

- その他の区域・地域等：第三種高度地区

- 建蔽率：60%

- 容積率：150%

- 入居予定：令和5年9月下旬以降予定

- 設備：公営水道・本下水・都市ガス・東京電力

- 接道状況：南西側約3.8m私道（1.2号棟）

- 建築確認番号：第KBI-KAW22-10-1584号、他（令和5年1月26日）

- 注意事項：建材等の納品時期によっては、完成・入居予定年月が変更（遅延または前倒し）となる場合があります。税込とは消費税込のことであり、広告制作中に売約になる場合がございます。図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 東急東横線/東白楽駅 出口1：2 km

- ブルーライン/三ツ沢下町駅：1.3 km

- 横浜市営バス/県営栗田谷住宅前：332 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：まいばすけっと六角橋５丁目店：643 m

- コンビニエンスストア：

  - ローソン神奈川大学前店：349 m

  - ローソンストア１００六角橋店：610 m

●ドラッグストア

- クリエイトＳＤ横浜六角橋店：292 m

●コインパーキング

- タイムズ中丸：409 m

- タイムズカータイムズ神奈川大学前：392 m

- タイムズ栗田谷：495 m

- タイムズカータイムズ栗田谷：495 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル：ＣＩＡＬ　ＰＬＡＴ東神奈川：1.9 km

- ショッピングモール等：イオンスタイル東神奈川：1.7 km

●専門店・ディスカウントストア

- 業務スーパー六角橋店：823 m

- Big-A横浜南神大寺団地店：1.1 km

●家電

- ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店：1.5 km

- ヨドバシカメラマルチメディア横浜：2.4 km

●衣料品店

- ハニーズ東神奈川店：1.7 km

- ＡＯＫＩ横浜片倉町店：1.9 km

●飲食店

- すき家六角橋店：860 m

- サイゼリヤ横浜六角橋店：921 m

●病院

- 一般病院内科：Myクリニック神戸医院：419 m

- 一般病院消化器科：Myクリニック神戸医院：419 m

- 一般病院小児科：鈴木小児科医院：827 m

- 一般病院外科：やました泌尿器科・皮フ科クリニック：937 m

- 一般病院眼科：高橋眼科医院：916 m

- 一般病院耳鼻咽喉科：くろたき耳鼻咽喉科：444 m

- 一般病院皮膚科：みついわクリニック六角橋：908 m

- 一般病院産婦人科(産科含む)：原産科婦人科クリニック：1.1 km

- 一般病院泌尿器科：やました泌尿器科・皮フ科クリニック：937 m

- 歯科病院：わたなべ歯科クリニック：636 m

●介護施設

- 有料老人ホーム：そんぽの家　横浜神大寺：1.2 km

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園：月影幼稚園：939 m

- 保育園(認可)・認定こども園：認定こども園捜真幼稚園(こども園)：334 m

- 保育園(認可)・認定こども園：キッズパートナー六角橋：557 m

- 保育園(認可)・認定こども園：グローバルキッズ白楽園：678 m

- 小学校：斎藤分小学校：548 m

- 小学校：捜真小学校：192 m

- 小学校：南神大寺小学校：1.2 km

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校：捜真女学校高等学部：373 m

- 高等学校：神奈川総合高等学校：1.1 km

- 高等学校：神奈川工業高等学校：1.2 km

- 大学・短大：神奈川大学：301 m

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『横浜の宝石：あなたの新しい家がある場所』

横浜市神奈川区に新しく登場した住宅地は、都市の魅力と快適な生活を兼ね備えた、まさに理想の居住空間です。このエリアの見所や利便性を2000文字程度で詳細にご紹介しましょう。

【地域の名所・スポット：生活に彩りを】

横浜市神奈川区には、日々の生活を豊かにする多様なスポットが点在しています。

● お出かけスポット

1. 六角橋公園 (徒歩1.1 km)：自然豊かな公園で、散歩やピクニックに最適。

2. イオンスタイル東神奈川 (徒歩1.7 km)：ショッピングや食事に便利な大型商業施設。

3. ＣＩＡＬ　ＰＬＡＴ東神奈川 (徒歩1.9 km)：洗練されたショッピングモールで、最新のトレンドを楽しむ。

● 趣味・スポーツ施設

1. 六角橋公園プール (徒歩1.2 km)：暑い日に涼を求めるのに最適なプール。

2. 横浜市神大寺地区センター体育館 (徒歩1.2 km)：様々なスポーツを楽しむことができる施設。

3. やまゆりゴルフセンター (徒歩1.5 km)：ゴルフ練習に最適な施設。

● 文化・教育施設

1. 横浜市神奈川公会堂 (徒歩1.7 km)：様々な文化イベントが行われる歴史的な建物。

2. 横浜市立神奈川図書館 (徒歩2.0 km)：豊富な資料を揃え、学習やリラックスの場として最適。

3. そごう美術館 (徒歩2.8 km)：国内外の優れた美術品を鑑賞できる。

【名所・旧跡：歴史に触れる】

● 名所・旧跡

1. 汽車道 (徒歩4.8 km)：横浜の発展を支えた歴史的な通り。

2. 神奈川県立歴史博物館 (徒歩5.1 km)：地域の豊かな歴史を学ぶことができる。

3. 旧横浜正金銀行本店本館 (徒歩5.1 km)：歴史的な建築物として価値が高い。

このように、横浜市神奈川区は、日常生活に必要なものがすべて揃っているだけでなく、文化的な充実も抜群です。生活の質を高めるための素晴らしい環境がここにはあります。新しい家を探している方にとって、この地域は理想的な選択肢となるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜市地下鉄ブルーライン三ッ沢下町：2019年 / 12,592人 / 869m

2. 東急東横線東白楽：2019年 / 15,032人 / 910m

3. 東急東横線白楽：2019年 / 44,323人 / 1,003m

4. 東急東横線反町：2019年 / 13,561人 / 1,153m

5. 横浜市地下鉄ブルーライン片倉町：2019年 / 21,979人 / 1,393m

6. 京浜東北・根岸線,横浜線東神奈川：2019年 / 75,154人 / 1,396m

7. 横浜市地下鉄ブルーライン岸根公園：2019年 / 11,884人 / 1,437m

8. 横浜市地下鉄ブルーライン三ッ沢上町：2019年 / 16,736人 / 1,474m

9. 京浜急行電鉄本線京急東神奈川：2019年 / 23,606人 / 1,532m

10. 京浜急行電鉄本線神奈川：2019年 / 4,705人 / 1,540m

11. 京浜急行電鉄本線神奈川新町：2019年 / 19,367人 / 1,869m

12. 東急東横線横浜：2019年 / 364,271人 / 1,949m

13. 京浜急行電鉄本線横浜：2019年 / 320,992人 / 1,949m

14. 横浜高速鉄道みなとみらい線横浜：2019年 / 210,831人 / 1,949m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 横浜神奈川-14

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 六角橋３－１５－１７

- 所在地: 神奈川県横浜市神奈川区六角橋３丁目５８７番６

- 交通施設距離: 白楽 900m

- 用途区分: 第二種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅とアパートの混在する住宅地域

- 価格: 351,000円/㎡

- 地積: 117㎡

- 前面道路の状況: 西 5.5m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/150%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

②

- 標準地番号: 神奈川-4

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県横浜市神奈川区六角橋３丁目５８７番６

- 所在地: 同上

- 交通施設距離: 白楽 900m

- 用途区分: 第二種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅とアパートの混在する住宅地域

- 価格: 361,000円/㎡

- 地積: 117㎡

- 前面道路の状況: 西 5.5m 市区町村道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/150%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

③

- 標準地番号: 横浜神奈川-22

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 栗田谷１２－１４

- 所在地: 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷２６番２３

- 交通施設距離: 反町 750m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅とアパートが混在する住宅地域

- 価格: 320,000円/㎡

- 地積: 214㎡

- 前面道路の状況: 北西 4.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/150%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

④

- 標準地番号: 横浜神奈川-19

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 斎藤分町１４－１６

- 所在地: 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町３６番２６

- 交通施設距離: 東白楽 600m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域

- 価格: 353,000円/㎡

- 地積: 100㎡

- 前面道路の状況: 北西 6.5m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.2% 1.0%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/100%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

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～売主～

ケイアイスター不動産

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.12.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【横浜の新生活】六角橋に佇む、シンプルモダンな新築一戸建て - 都市の利便性と心地よい住環境をあなたのものに

【物件の魅力を紐解く】

六角橋に建つこの新築一戸建ては、その洗練された外観と機能性の高さで、都市生活を贅沢に楽しむことができる理想の住まいです。全2棟のうちの残り1棟をご紹介。この物件は、ディンクスや少人数家族に最適な間取りを備え、シンプルかつモダンなデザインが際立っています。

● アクセスの良さ

横浜市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅から徒歩13分、JR各線・東急東横線・京急線など、複数の路線が利用可能な「横浜」駅へはバスでわずか12分。「県営栗田谷住宅前」バス停からは徒歩4分と、通勤やお出かけに大変便利な立地です。

 ◎ 都市生活の快適さ

ビルトインガレージが付属しており、車の駐車場を別途借りる必要がありません。また、南西に面した道路は陽当りが良く、開放感あふれる明るい住環境を提供します。

 ■ 安心の保証

住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」に加入済みで、新生活を安心してスタートできます。

 ● エコな暮らし

省エネルギーで高効率な給湯機「エコジョーズ」が完備されており、環境に優しく経済的な生活が実現可能です。

【物件詳細】

～B号棟～

- 土地面積: 46.19㎡(13.97坪)

- 建物面積: 77.85㎡(23.54坪)

- 建築確認番号: 第23KAK建確01510号

- 間取り: 3LDK

所在地は横浜市神奈川区六角橋四丁目。木造カラーベストコロニアル葺3階建てのこの物件は、第二種中高層住居専用地域に位置しています。建ぺい率60％(70％)、容積率150％を誇り、2023年12月に完成予定です。

公共下水、都市ガス、公営水道といった基本設備も整っており、生活に必要なものがすべて揃っています。接道は西側公道で、幅員約4.6mと広々しています。

販売は1棟のみ。実際の居室に関しては、法規上、一部「納戸」扱いとなりますが、広々とした空間を提供します（B棟：1F3.6帖、3F5.4帖）。水道加入金の負担金はございません。また、本図面と現状が異なる場合は現状を優先します。これにより、予想以上の品質と満足をお約束いたします。

【生活の利便性と快適性】

この物件は、都市の利便性と静かな住環境が融合した地域に位置しています。近隣には商業施設、レストラン、公園などがあり、日常の買い物から週末のリフレッシュまで、あらゆるニーズに応えることができます。

 ◎ 横浜の魅力

横浜駅からのアクセスの良さは、この物件の大きな魅力の一つです。横浜は、ショッピング、グルメ、文化活動が豊富な大都市で、都会的なライフスタイルを求める方には最適な環境です。

 ● 安心と安全の設計

建物は最新の耐震基準をクリアしており、長期にわたる安心と快適な生活を提供します。また、周囲の環境にも配慮された設計となっており、地域との調和も図られています。

■ 完成済みの新築物件

2023年12月に完成済みのこの物件は、即入居可能です。新築ならではの清潔感と、最新の設備・仕様をそのままに、新しい生活を始めることができます。

【まとめ】

横浜市神奈川区六角橋に位置するこの新築一戸建ては、都市生活を満喫しつつ、心地よい住環境を求める方に最適な選択肢です。最新の設備、快適な間取り、そして抜群のアクセスの良さが魅力のこの物件。都市生活の利便性と快適性を兼ね備えた、理想の住まいをぜひご検討ください。

【物件概要】

～B号棟～

価格: ※成約済

土地面積: 46.19㎡(13.97坪)

建物面積: 77.85㎡(23.54坪)

建築確認番号: 第23KAK建確01510号

間取り: 3LDK

【物件概要】

・所在地: 横浜市神奈川区六角橋四丁目

・交通: 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅徒歩13分、JR各線・東急東横線・京急線、他「横浜」駅バス12分「県営栗田谷住宅前」停歩4分

・土地権利: 所有権

・引渡: 相談

・構造: ⽊造カラーベストコロニアル葺3階建

・⽤途地域: 第⼆種中⾼層住居専⽤地域

・建ぺい率: 60％(70％)

・容積率: 150％

・完成年⽉: 2023年12⽉完成

・現況: 完成済

・間取: 3LDK

・接道: ⻄側公道 幅員約4.6m

・設備: 東京電⼒・公共下⽔・都市ガス・公営⽔道

・販売棟数: 1棟（全2棟）

※「Bed room」記載の居室に関し、法規上は⼀部「納⼾」扱いとなります。(B棟：1F3.6帖、3F5.4帖）

※⽔道加⼊⾦の負担⾦はございません。

※本図⾯と現状が異なる場合は現状優先といたします。

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: ブルーライン/三ツ沢下町駅 - 徒歩1.1 km

- 利用駅: ブルーライン/片倉町駅 - 徒歩1.5 km

- バス停: 横浜市営バス/県営栗田谷住宅前 - 267 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: ユーコープ神大寺店 - 473 m

- コンビニエンスストア: ファミリーマート横浜神大寺一丁目店 - 352 m

- まいばすけっと六角橋５丁目店 - 565 m

- ローソンストア１００六角橋店 - 523 m

●ドラッグストア・雑貨店

- クリエイトＳＤ横浜六角橋店 - 351 m

- ダイソーユーコープ神大寺店 - 475 m

●金融機関・郵便局

- 横浜神大寺郵便局 - 505 m

- 横浜ガーデン山郵便局 - 510 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- タイムズ栗田谷 - 354 m

- タイムズカータイムズ栗田谷 - 354 m

- タイムズ六角橋5丁目 - 569 m

- タイムズカー三枝神大寺駐車場 - 586 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: ＪＲ横浜鶴屋町ビル - 2.4 km

- ショッピングモール等: イオンスタイル東神奈川 - 2.2 km

- ＣＩＡＬ　ＰＬＡＴ東神奈川 - 2.4 km

- ＮＥＷｏＭａｎ　ＹＯＫＯＨＡＭＡ - 2.7 km

●専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

- Big-A横浜南神大寺団地店 - 790 m

- 業務スーパー六角橋店 - 1.3 km

●家具・家電店

- ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店 - 1.6 km

- ヨドバシカメラマルチメディア横浜 - 2.5 km

●衣料品店・飲食店

- ＡＯＫＩ横浜片倉町店 - 1.6 km

- 吉野家１号線三ツ沢中町店 - 1.3 km

- ハニーズ東神奈川店 - 2.2 km

- サイゼリヤ横浜六角橋店 - 1.4 km

●病院

- 一般病院内科: 鈴木小児科医院 - 550 m

- 一般病院消化器科: Myクリニック神戸医院 - 685 m

- 一般病院小児科: 鈴木小児科医院 - 550 m

- 一般病院外科: にしかわ医院 - 1.1 km

- 一般病院眼科: 三ツ沢眼科 - 1.1 km

- 一般病院耳鼻咽喉科: くろたき耳鼻咽喉科 - 701 m

- 一般病院皮膚科: にしかわ医院 - 1.1 km

- 一般病院産婦人科(産科含む): 原産科婦人科クリニック - 1.4 km

- 一般病院泌尿器科: やました泌尿器科・皮フ科クリニック - 1.4 km

- 歯科病院: 小嶋歯科医院 - 447 m

●介護施設

- 有料老人ホーム: そんぽの家　横浜神大寺 - 900 m

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園: 月影幼稚園 - 686 m

- 保育園(認可)・認定こども園: 認定こども園捜真幼稚園(こども園) - 326 m

- 神大寺幼稚園 - 759 m

- ポピンズナーサリースクール片倉町 - 663 m

- 二本榎幼稚園 - 1.5 km

- 横浜市神大寺保育園 - 942 m

●小学校・中学校

- 小学校: 斎藤分小学校 - 1.1 km

- 中学校: 松本中学校 - 628 m

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校: 捜真女学校高等学部 - 552 m

- 大学・短大: 神奈川大学 - 639 m

- 神奈川大学 - 849 m

- 神奈川大学 - 850 m

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市神奈川区役所 - 1.7 km

- 公園: 六角橋公園 - 1.3 km

- 神大寺中央公園 - 1.5 km

●警察署・交番

- 神奈川警察署神大寺交番 - 1.1 km

- 神奈川警察署三ツ沢交番 - 1.3 km

- 神奈川警察署六角橋交番 - 1.4 km

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横浜の宝石：理想的な生活へのパスポート

横浜市神奈川区のこの素晴らしい地域は、理想的な都市生活の魅力と自然の美しさを兼ね備えています。私たちの不動産は、あなたの新しい家であるだけでなく、文化、レクリエーション、教育、そして歴史的な探求の中心地となることを約束します。

【地域の名所・スポット】

横浜市神奈川区は、生活の質を高めるための多様なスポットを提供します。

● お出かけスポット

1. 神大寺中央公園 (1.5 km) - 美しい自然とのどかな雰囲気が魅力です。

2. イオンスタイル東神奈川 (2.2 km) - 買い物や食事に最適な場所。

3. ＣＩＡＬ　ＰＬＡＴ東神奈川 (2.4 km) - 洗練されたショッピング体験を提供。

● 趣味・スポーツ施設

1. 横浜市神大寺地区センター体育館 (914 m) - スポーツやフィットネスのための素晴らしい施設。

2. やまゆりゴルフセンター (1.3 km) - ゴルフ愛好家には最高の場所。

3. 六角橋公園プール (1.3 km) - 暑い夏の日に最適な涼しいオアシス。

● 文化・教育施設

1. 横浜市神奈川公会堂 (2.2 km) - 地域の文化イベントの中心。

2. 横浜市立神奈川図書館 (2.6 km) - 知識とリラクゼーションの宝庫。

3. そごう美術館 (2.9 km) - 芸術愛好家には欠かせない場所。

● 名所・旧跡

1. 汽車道 (4.9 km) - 横浜の歴史を感じることができる特別な場所。

2. 神奈川県立歴史博物館 (5.2 km) - 地域の豊かな歴史を学ぶ。

3. 旧横浜正金銀行本店本館 (5.3 km) - 歴史的建造物の素晴らしい例。

この地域に住むことで、あなたは文化、エンターテイメント、教育、そして歴史に簡単にアクセスできるようになります。横浜市神奈川区は、あなたが求めるすべてを提供する、理想的な場所です。ここでは、日々の生活が常に刺激的であり、新しい発見に満ちています。私たちの不動産は、あなたの夢の生活を実現するためのパーフェクトなスタート地点です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢下町 - 調査年: 2019, 乗降客数: 12,592人, 直線距離: 757m

2. 横浜市地下鉄ブルーライン 片倉町 - 調査年: 2019, 乗降客数: 21,979人, 直線距離: 1,166m

3. 東急東横線 東白楽 - 調査年: 2019, 乗降客数: 15,032人, 直線距離: 1,200m

4. 横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢上町 - 調査年: 2019, 乗降客数: 16,736人, 直線距離: 1,224m

5. 東急東横線 白楽 - 調査年: 2019, 乗降客数: 44,323人, 直線距離: 1,248m

6. 東急東横線 反町 - 調査年: 2019, 乗降客数: 13,561人, 直線距離: 1,296m

7. 横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園 - 調査年: 2019, 乗降客数: 11,884人, 直線距離: 1,441m

8. 京浜東北・根岸線,横浜線 東神奈川 - 調査年: 2019, 乗降客数: 75,154人, 直線距離: 1,656m

9. 京浜急行電鉄本線 神奈川 - 調査年: 2019, 乗降客数: 4,705人, 直線距離: 1,677m

10. 京浜急行電鉄本線 京急東神奈川 - 調査年: 2019, 乗降客数: 23,606人, 直線距離: 1,790m

11. 横浜市地下鉄ブルーライン 横浜 - 調査年: 2019, 乗降客数: 144,045人, 直線距離: 1,973m

12. 京浜東北・根岸線,東海道本線,根岸線,横須賀線,湘南新宿ライン 宇横浜都2宮01横9 須賀線83,8湘,8南80新宿ライン1,高99崎1東海道線

13. 東急東横線 横浜 - 調査年: 2019, 乗降客数: 364,271人, 直線距離: 1,991m

14. 京浜急行電鉄本線 横浜 - 調査年: 2019, 乗降客数: 320,992人, 直線距離: 1,991m

15. 横浜高速鉄道みなとみらい線 横浜 - 調査年: 2019, 乗降客数: 210,831人, 直線距離: 1,991m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 横浜神奈川-17

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 三ツ沢下町３３－２５

- 所在地及び地番: 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２９番２８８

- 交通施設距離: 三ツ沢下町 600m

- 用途区分: 第二種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 288,000円/㎡

- 地積: 143㎡

- 前面道路の状況: 南 4.0m 私道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%): 60/150

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

②

- 標準地番号: 神奈川-4

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県横浜市神奈川区六角橋３丁目５８７番６

- 所在地及び地番: 神奈川県横浜市神奈川区六角橋３丁目５８７番６

- 交通施設距離: 白楽 900m

- 用途区分: 第二種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 361,000円/㎡

- 地積: 117㎡

- 前面道路の状況: 西 5.5m 市区町村道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%): 60/150

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

③

- 標準地番号: 横浜神奈川-14

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 六角橋３－１５－１７

- 所在地及び地番: 神奈川県横浜市神奈川区六角橋３丁目５８７番６

- 交通施設距離: 白楽 900m

- 用途区分: 第二種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 351,000円/㎡

- 地積: 117㎡

- 前面道路の状況: 西 5.5m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%): 60/150

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

④

- 標準地番号: 横浜神奈川-22

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 栗田谷１２－１４

- 所在地及び地番: 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷２６番２３

- 交通施設距離: 反町 750m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 320,000円/㎡

- 地積: 214㎡

- 前面道路の状況: 北西 4.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%): 60/150

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

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～売主～

フォーライフ株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.12.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『新たな生活のスタート地点：「ニュービルドシリーズ牛久保町」新築一戸建て』

【快適な住空間が叶える、理想の家族生活】

牛久保町に誕生した「ニュービルドシリーズ」は、全3棟からなる新築一戸建て住宅群です。この地域は、ブルーライン「中川」駅と東急田園都市線「鷺沼」駅から徒歩14分という絶好のアクセスを誇り、通勤・通学が大変便利な立地です。

【充実した周辺施設】

日々の生活に必要な施設が近隣に揃っています。例えば、ローソン川崎有馬九丁目店が423m、みどり野幼稚園が437m、有馬さくら公園が454mの距離にあります。また、ぶどうの実第３さぎぬま園が791m、食品館あおば 鷺沼店が900m、しんぼこどものクリニックが931mに位置しており、子育てにも安心の環境が整っています。

【教育環境】

子どもたちの学びの場として、すみれが丘小学校が1,300m、中川西中学校が1,500mの距離にあります。教育面でも家族にとって理想的な環境が提供されています。

【省エネ基準適合の住宅設計】

環境に配慮し、省エネ基準に適合した住宅設計が採用されています。これにより、エネルギーコストの節約だけでなく、地球環境への配慮にも貢献しています。

【機能性と快適性を兼ね備えた設備】

各住宅には、スタディコーナーや書斎スペース、ダブルウォークインクロゼット、カップボード、パントリーなど、現代のライフスタイルに合わせた充実した設備が備わっています。また、浴室暖房乾燥機、システムバス、食洗機付きのシステムキッチンなど、日々の生活をサポートする機能が満載です。

【安心と信頼の品質保証】

地盤20年保証、建物10年保証、白蟻5年保証をはじめ、様々な保証が付帯しています。これにより、住まいの品質と安心を長期にわたって保証します。

【個性豊かな各物件の特徴】

1号棟から3号棟までは、それぞれ異なる特色を持った間取りと設計が特徴です。広々としたLDK、光がたっぷりと差し込む窓、プライベートを確保する寝室、そして豊富な収納スペースなど、家族それぞれのニーズに合わせた設計が施されています。これにより、各家庭のライフスタイルに最適な住空間を提供しています。

【エレガントな外観とモダンなデザイン】

外観はライトカラーを基調としたシンプルモダンスタイルで設計されており、洗練された雰囲気を醸し出しています。これらの住宅は、周辺の風景に溶け込みながらも、その存在感を際立たせています。

【投資としての価値】

これらの物件は、住居としての快適さだけでなく、投資としての魅力も備えています。地域の発展とともに、将来的な価値の上昇が期待されるため、資産価値を維持しやすいのが特徴です。

【まとめ】

「ニュービルドシリーズ牛久保町」は、理想的な家族生活を叶えるための素晴らしい選択肢です。アクセスの良さ、教育環境、快適な住空間、安心の品質保証など、すべてが家族の新しいスタートを支える強固な基盤となります。憧れの住まいを実現するこの機会を、ぜひお見逃しなく。

～物件概要～

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：129.26㎡(39.10坪)

建物面積：101.85㎡(30.80坪)

建築確認番号：第2023SBC-確00690M号

間取り：4LDK＋2S＋PANTRY

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：129.71㎡(39.23坪)

建物面積：102.05㎡(30.87坪)

建築確認番号：第2023SBC-確00691M号

間取り：4LDK＋SIC＋WIC＋PANTRY

～3号棟～

価格：※成約済

土地面積：127.60㎡(38.59坪)

建物面積：101.85㎡(30.80坪)

建築確認番号：第2023SBC-確00692M号

間取り：4LDK＋WIC＋PANTRY

■ 所在／横浜市都筑区牛久保町

■ 交通／ブルーライン「中川」駅 徒歩14分東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩14分

■ 販売棟数／全3棟今回販売3棟

■ 土地権利／所有権

■ 地目／宅地

■ 都市計画／市街化調整区域

■ 用途地域／第一種低層住居専用地域

■ その他法令制限／防火指定無

■ 建ぺい率／50%

■ 容積率／80%

■ 構造／木造2階建

■ 駐車場／有（1台分）

■ 接道／No.1西側約4Ｍ公道に約8.85Ｍ・No. 2西側約4Ｍ公道に約6.3Ｍ・No. 3西側約3.3M公道に約5.3接道

■ 現況／建築中

■ 完成／2024年2月予定

■ 引渡／相談

■ 設備／東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

■ 備考／※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。（増減精算は致しません）※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は132,000円（税込）となります。※フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は77,000円（税込）となります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅

  - ブルーライン/中川駅 出口２: 1.2 km

  - 東急田園都市線/鷺沼駅 北口: 1.3 km

- バス停

  - 東急バス/研究所前: 576 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

  - ローソン川崎有馬九丁目店: 404 m

- コンビニエンスストア

  - セブンイレブン川崎有馬７丁目店: 670 m

●駐車場・カーシェア

- コインパーキング

  - ナビパーク牛久保第1: 626 m

  - 東急ライフィア牛久保3丁目パーキング: 666 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル

  - 東急百貨店たまプラーザ店: 2.0 km

- ショッピングモール等

  - フレルさぎ沼: 1.3 km

  - たまプラーザテラス: 1.7 km

●専門店・ディスカウントストア

- ホームセンター

  - ホームセンターコーナン港北ニュータウン店: 1.8 km

●家具・家電

- 家具

  - ニトリ港北ニュータウン店: 910 m

- 家電

  - ケーズデンキたまプラーザ店: 2.0 km

  - ビックカメライトーヨーカドーたまプラーザ店: 2.1 km

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店

  - ＯＲＩＨＩＣＡフレルさぎ沼店: 1.3 km

  - ＡＯＫＩ横浜すみれが丘店: 1.7 km

- 飲食店

  - ドトールコーヒーショップＥｎｅＪｅｔ港北ニュータウン店: 670 m

  - かつ工房和幸あゆみが丘店: 935 m

●病院

- 一般病院

  - 横浜つづきクリニック: 1.1 km

  - ほしの小児クリニック: 1.2 km

  - しんぼこどものクリニック: 949 m

  - 本田医院: 1.1 km

  - サギヌマ眼科: 1.1 km

  - なかがわ耳鼻咽喉科: 1.1 km

  - すみれが丘そよかぜクリニック: 868 m

  - 鷺沼産婦人科医院: 1.2 km

  - 泌尿器科本田医院: 1.1 km

- 歯科病院

  - ふじわら歯科医院: 493 m

●介護施設

- 老人保健施設

  - ソフィア都筑: 1.2 km

- 特別養護老人ホーム

  - ハピネス都筑: 324 m

- 有料老人ホーム

  - SOMPOケア　ラヴィーレあざみ野: 701 m

●幼稚園・保育園・学校

- 幼稚園

  - みどり野幼稚園: 456 m

- 保育園(認可)・認定こども園

  - ぶどうの実第２さぎぬま園: 773 m

  - わらべうた鷺沼保育園: 835 m

  - ぶどうの実鷺沼園: 845 m

- 小学校

  - すみれが丘小学校: 1.3 km

  - 西有馬小学校: 776 m

  - 鷺沼小学校: 999 m

- 中学校

  - 中川西中学校: 1.5 km

  - 有馬中学校: 994 m

●公共施設

- 市区役所、町村役場

  - 横浜市都筑区役所: 3.8 km

- 公園

  - 有馬さくら公園: 435 m

  - 牛久保のぞみがおか公園: 683 m

  - 有馬ふるさと公園: 718 m

- 警察署・交番

  - 都筑警察署中川駅前交番: 1.1 km

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～地域の魅力を再発見！理想の生活を手に入れるチャンス～

この地域は、生活の質を高めるための素晴らしい環境が整っています。周辺には多様な施設があり、日常生活を豊かにするためのすべてが手の届くところにあります。

【地域の名所・スポット】

地元の自然と触れ合える「有馬さくら公園」は、わずか435mの距離にあり、日常の散歩やピクニックに最適です。また、「ハウスクエア横浜ワンコパーク」は1.5kmの距離にあり、ペットとの時間を楽しむのにぴったりの場所です。さらに、「フレルさぎ沼」は1.3kmの距離にあり、ショッピングや映画鑑賞など、週末のお出かけに最適です。

●趣味・スポーツ施設

スポーツや趣味の時間を大切にする方には、「都筑区中川西地区センター体育館」が937m、「山崎公園プール」が1.7km、「あざみ野ローンテニスクラブ」が2.6kmの距離にあり、健康的なライフスタイルをサポートします。

●文化・教育施設

知的好奇心を満たす施設も豊富です。「横浜市立山内図書館」は2.2km、「横浜ＹＴＪホール」は2.5km、「横浜市歴史博物館」は3.1kmの距離にあり、文化的な活動に簡単にアクセスできます。

●名所・旧跡

地域の歴史を感じることができる「関家住宅」は4.5km、「市ヶ尾水辺の広場」は4.8km、「旧作田家住宅」は5.6kmの距離にあり、週末の散策やデートスポットとして最適です。

この地域には、日々の生活を充実させ、心身ともにリフレッシュできるスポットが豊富にあります。自然、スポーツ、文化、歴史と、様々な魅力が詰まったこの地域で、理想のライフスタイルを実現しましょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜市地下鉄ブルーライン中川駅 調査年: 2019, 乗降客数: 18,872人, 直線距離: 814 m

2 東急田園都市線鷺沼駅 調査年: 2019, 乗降客数: 62,144人, 直線距離: 1,065 m

3 東急田園都市線たまプラーザ駅 調査年: 2019, 乗降客数: 83,137人, 直線距離: 1,382 m

4 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野駅 調査年: 2019, 乗降客数: 80,055人, 直線距離: 1,564 m

5 東急田園都市線あざみ野駅 調査年: 2019, 乗降客数: 136,109人, 直線距離: 1,580 m

6 東急田園都市線宮前平駅 調査年: 2019, 乗降客数: 52,974人, 直線距離: 1,939 m

7 横浜市地下鉄ブルーラインセンター北駅 調査年: 2019, 乗降客数: 44,592人, 直線距離: 1,995 m

8 横浜市地下鉄グリーンラインセンター北駅 調査年: 2019, 乗降客数: 41,637人, 直線距離: 1,995 m

10 横浜市地下鉄グリーンライン北山田駅 調査年: 2019, 乗降客数: 28,444人, 直線距離: 2,225 m

11 東急田園都市線宮崎台駅 調査年: 2019, 乗降客数: 50,187人, 直線距離: 2,653 m

12 横浜市地下鉄ブルーラインセンター南駅 調査年: 2019, 乗降客数: 50,538人, 直線距離: 2,752 m

13 横浜市地下鉄グリーンラインセンター南駅 調査年: 2019, 乗降客数: 35,493人, 直線距離: 2,752 m

14 東急田園都市線市が尾駅 調査年: 2019, 乗降客数: 43,403人, 直線距離: 3,414 m

15 横浜市地下鉄グリーンライン東山田駅 調査年: 2019, 乗降客数: 10,485人, 直線距離: 3,575 m

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～近隣公示地価・基準地価～

1 標準地番号宮前-5

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県　川崎市宮前区有馬９丁目７番９

交通施設、距離: 鷺沼 1100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 271,000円/㎡

地積: 140㎡

前面道路の状況: 北東 6.5m 市区町村道

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

法規制: 市街化区域、高度地区

2 標準地番号横浜都筑-8

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県　横浜市都筑区あゆみが丘１４番１８

交通施設、距離: 中川 1100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 270,000円/㎡

地積: 162㎡

前面道路の状況: 北東 5.5m 市道

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

法規制: 市街化区域

3 標準地番号川崎宮前-9

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県　川崎市宮前区有馬８丁目１８番４

交通施設、距離: 鷺沼 900m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 295,000円/㎡

地積: 165㎡

前面道路の状況: 南東 6.5m 市道

建物構造: 低層

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

法規制: 市街化区域

4 標準地番号横浜都筑-6

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県　横浜市都筑区中川１丁目２６番１２

交通施設、距離: 中川 350m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 305,000円/㎡

地積: 217㎡

前面道路の状況: 東 6.0m 市道

建物構造: 低層

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

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～売主～

株式会社建新

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.12.11

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【横浜市青葉区しらとり台3期｜ニュービルドガーデンシリーズ】

横浜市青葉区しらとり台に位置する「ニュービルドガーデンシリーズ」は、歴史ある地域に新しい息吹をもたらす住まいです。このエリアは、昭和42年に土地区画整理事業の一環として生まれ変わり、平成6年の行政区再編成により緑区から編入されました。町名は「しとど」前川神社に由来し、白鳥を意味する「しらとり台」と名付けられました。かつて農村地区だったこの地は、昭和40年代から開発が進み、ベッドタウンとして成長してきました。

 ● 交通アクセス

最寄りのJR横浜線「十日市場」駅からは徒歩わずか9分。この駅は新幹線の停車駅「新横浜駅」へ12分、横浜駅へは25分でアクセス可能です。さらに、東急田園都市線の「青葉台」駅や「田奈」駅も徒歩圏内にあり、都心への通勤にも便利です。バスのアクセスも良好で、バスターミナルの利便性により、待ち時間の短縮と快適な通勤が実現します。

 ■ 環境と設備

物件は、省エネ基準に適合したエコフレンドリーな住宅で、テレビCMで話題の「ミラブルZero」、「サイエンスウォーターシステム」、「ミラバス」などの最新設備を搭載しています。これらは健康と美容に貢献するだけでなく、日々の生活を快適にサポートします。安心の地盤20年保証、建物10年保証、白蟻5年保証も提供されており、ウォークインクローゼットや宅配ボックス、カップボード、シューズインクローゼットなど、充実した収納スペースが特徴です。

 ◎ 生活利便性

周辺環境も魅力的で、横浜市立さつきが丘小学校が230m、ローソンやライフ、郵便局などの生活必需施設が徒歩圏内にあります。十日市場公園や青葉台東急スクエアなど、レクリエーション施設も豊富です。

 ● 物件概要

物件の土地面積は70.41㎡(21.29坪)、建物面積は合計108.88㎡（1F: 40.57㎡, 2F: 34.78㎡, 3F: 33.53㎡）と広々としており、間取りは3LDK＋WIC＋SIC＋PANTRYが設計されています。駐車場も1台分確保され、広々とした南西角地に位置するため、駐車が容易で快適です。また、西側公道約5.2mに約7.3m、南側公道約8.4mに約3m接道しており、交通の便も良好です。現在建築中のこの物件は、2024年3月下旬の完成を予定しており、引渡しは相談に応じます。

 ■ 設備情報

設備面では、東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水といった基本設備に加え、ミラブルZeroやサイエンスウォーターシステム、ミラバスなどの先進設備が備わっています。これにより、日常生活がより快適で健康的に過ごせるようになります。

 ◎ 備考

完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。また、電波障害によるケーブルテレビや共聴アンテナの申込はお客様負担となります。住宅ローン減税を利用する場合、住宅省エネルギー性能証明書取得費用は132,000円（税込）、フラット35を利用する場合の適合証明書取得費用は77,000円（税込）です。また、図面と現況が異なる場合は現況を優先します。

「ニュービルドガーデンシリーズ」は、都市の利便性と自然の豊かさを融合した住まいであり、あなたと家族の新しい物語を紡ぐ理想的な舞台を提供します。この機会に、横浜市青葉区しらとり台の魅力ある住環境をぜひご体感ください。自然と共存しながら、都市生活の利便性を享受することができるこの地で、新しい生活を始めてみませんか。

『穏やかな日々を約束する家 - リーブルガーデン.緑区竹山1丁目での新生活』

 【リーブルガーデン.緑区竹山1丁目】新築一戸建 全2棟 販売1棟｜横浜線「鴨居」駅バス7分「法国寺入口」停歩6分

あなたの理想の生活がここに。リーブルガーデン.緑区竹山1丁目の新築一戸建ては、心地よい生活を求める方に最適な住環境を提供します。全2棟の中の1棟を特別販売中で、快適な生活がすぐそこに。

周囲には自然に囲まれた公園が点在し、静かで穏やかな日々を過ごすことができます。最寄りの「鴨居」駅周辺には商業施設も充実しており、日々の買い物にも便利です。

この地域の学区は竹山小学校と鴨居中学校があり、教育環境も抜群。お子様の成長にも最適な環境です。

 ◎ 生活に必要なものは全て揃っています

新生活をスタートするのに必要な網戸やその他生活必需品は、売主の方でご用意しております。また、安心の火災保険と地震保険も付帯しており、万が一の時も安心です。

 ● 引渡し後の無料点検と長期保証

引き渡し後も安心して住めるように、無料で点検を実施します。さらに、35年の住宅保証システムで、長期にわたる安心を提供します。フラット35S金利Aプランにも対応しており、資金計画も安心です。

 ■ 住宅性能評価書取得で安心の品質

当物件は住宅性能評価書を取得しており、7項目の最高等級を獲得しています。これにより、高品質で安心の住環境をお約束します。

前面道路は公道に面しており、整形地で日当たりと通風が良好。主寝室は6.5帖、LDKは19.25帖と広々としており、ゆとりのある生活空間を実現しています。

 ● 2号棟の魅力

2号棟は、土地面積125.02㎡、建物面積96.18㎡と十分な広さを誇ります。建築確認番号は第R05SHC117680号で、安心の証明です。

所在地は神奈川県横浜市緑区竹山1丁目で、横浜線「鴨居」駅からバスで7分、法国寺入口から徒歩6分のアクセス。木造在来軸組工法2階建ての建物で、地震にも強い構造です。

2024年2月下旬に完成予定で、所有権付きの宅地です。建ぺい率40%、容積率80%、市街化区域に位置し、第一種低層住居専用地域に指定されています。これにより、静かで落ち着いた生活をお約束します。

接道は南西側に4.53mの公道があり、日中の日差しを存分に感じることができます。引き渡しは2024年3月上旬を予定しており、新しい生活をすぐにスタートできます。

間取りは4LDKで、広々としたリビングやダイニング、キッチンが家族のコミュニケーションを育む空間となっています。駐車場も完備しており、車をお持ちの方にも便利です。

 ■ 設備としての充実

この物件は東京電力、都市ガス、公営水道、本下水といった基本的な設備が整っており、快適な生活が送れます。また、古屋があり、そのままでも新しい生活を始めることができます。

 ◎ 最高の立地と設備で、理想の生活を

リーブルガーデン.緑区竹山1丁目は、便利で快適な立地条件、充実した設備、安心の保証とサポートを兼ね備えた、まさに理想の家です。この機会に、新しい生活の扉を開いてみませんか。

新築の一戸建てで、未来への希望を育む家族の時間を始めましょう。リーブルガーデン.緑区竹山1丁目で、あなたの新しい物語が始まります。

【物件概要】

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.02㎡

建物面積：96.18㎡

建築確認番号：第R05SHC117680号

■所在地

神奈川県横浜市緑区竹山1丁目

■交通

横浜線「鴨居」駅バス7分「法国寺入口」停歩6分

■構造

木造在来軸組工法2階建(900モジュール)

■築年月

2024年2月下旬完成予定

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

40%

■容積率

80%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

南西側4.53m公道

■引渡し

2024年3月上旬予定

■間取り

4LDK

■駐車場

有

■設備    

東京電力・都市ガス・公営水道・本下水

■備考    

古屋あり

■建築確認番号    

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：横浜線/鴨居駅 南口 - 1.9 km

- 利用駅：グリーンライン/中山駅 出口 - 2.9 km

- バス停：神奈川中央交通/法国寺入口 - 351 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：ユーコープ竹山店 - 558 m

- コンビニエンスストア：ファミリーマート竹山団地店 - 516 m

- ドラッグストア：ダイソーユーコープ竹山店 - 557 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング：三井のリパーク横浜竹山1丁目 - 425 m

●ショッピング施設

- ショッピングモール等：横浜四季の森フォレオ - 2.3 km

- 専門店・ディスカウントストア：業務スーパー鴨居店 - 891 m

- ホームセンター：ロイヤルホームセンター横浜四季の森店 - 2.2 km

●家電

- 家電：ヤマダデンキテックランド上山店 - 1.4 km, ノジマ横浜四季の森店 - 2.3 km

●飲食店

- 飲食店：ココス横浜白山店 - 1.3 km, バーミヤン鴨居店 - 1.8 km

●病院

- 一般病院内科：桂クリニック - 77 m

- 一般病院消化器科：桂クリニック - 77 m

- 一般病院小児科：鴨居病院 - 1.1 km

- 一般病院外科：竹山病院 - 901 m

- 一般病院耳鼻咽喉科：桂クリニック - 77 m

- 一般病院皮膚科：竹山病院 - 901 m

- 一般病院泌尿器科：竹山病院 - 901 m

- 歯科病院：竹山団地歯科 - 863 m

●介護施設

- 老人保健施設：ライフモア保土ヶ谷 - 945 m

- 特別養護老人ホーム：ケアセンターメゾンヴェルト - 920 m

- 療養型病院：竹山病院 - 901 m

- 有料老人ホーム：ジョイライフ鴨居 - 407 m

●幼稚園・保育園・学校

- 幼稚園：竹山幼稚園 - 623 m, 竹山南幼稚園 - 645 m, 横浜徳風幼稚園 - 1.2 km

- 保育園：たけやまの森保育園 - 851 m, さくらの郷みらい保育園分園 - 1.1 km, 千丸台保育園 - 1.2 km

- 小学校：緑小学校 - 891 m, 竹山小学校 - 591 m, 新井小学校 - 599 m

- 中学校：鴨居中学校 - 1.3 km

●高校・大学・専門学校

- 高等学校：白山高等学校 - 1.2 km

●公共施設

- 市区役所・町村役場：横浜市緑区役所 - 3.0 km

- 公園：こざか第二公園 - 142 m, 竹山中公園 - 471 m, 白山町第二公園 - 592 m

●消防署

- 消防署：緑消防署白山消防出張所 - 1.2 km

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～地域の魅力を発見！横浜の心地よい暮らしを体験しよう～

横浜は、その豊かな自然と洗練された都市生活の絶妙なバランスで知られています。この広告では、横浜市内にあるさまざまな魅力的なスポットや施設を紹介し、この地域の生活をより身近に感じていただきます。以下に、お出かけスポット、趣味・スポーツ施設、文化・教育施設、名所・旧跡など、横浜の多様な魅力を探求します。

【お出かけスポット】

横浜は日常の忙しさから離れ、リラックスできる場所が豊富です。たとえば、「こざか第二公園」は、自然に囲まれた穏やかな空間で、142メートルという近さで日常の散歩やピクニックに最適です。また、「横濱スパヒルズ竜泉寺の湯」は、1.6キロメートルの距離にあり、日頃の疲れを癒やす温泉施設として人気があります。そして、「横浜四季の森フォレオ」は、2.3キロメートルの距離にある大型ショッピングモールで、ショッピングからグルメまで楽しむことができます。

【趣味・スポーツ施設】

アクティブなライフスタイルをお求めの方には、横浜には多彩なスポーツ施設が揃っています。「横浜市白山地区センター体育館」は、1.7キロメートルの距離にあり、様々なスポーツ活動に利用可能です。「ハローテニスクラブ」は、2.5キロメートルの距離にあり、テニスの腕を磨くのに最適な施設です。さらに、「横浜市白根地区センター体育館」も2.8キロメートルの距離にあり、地域のスポーツコミュニティの中心となっています。

【文化・教育施設】

文化的な刺激を求める方には、横浜市内の教育施設や文化施設がおすすめです。「横浜市立旭図書館」は、2.9キロメートルの距離にあり、幅広いジャンルの書籍が揃っています。「横浜市緑公会堂」は、3.0キロメートルの距離にあり、様々な文化イベントや講演会が開催されています。また、「横浜水道記念館」は、5.0キロメートルの距離にあり、横浜の歴史を深く知ることができる施設です。

【名所・旧跡】

横浜の歴史を感じることができる名所や旧跡も多く、その中でも「関家住宅」は、6.7キロメートルの距離にあり、歴史的な建造物としての価値が高いです。「市ヶ尾水辺の広場」は、7.9キロメートルの距離にあり、自然豊かな公園として知られています。また、「汽車道」は、10.6キロメートルの距離にあり、横浜の発展を象徴する歴史的な場所です。

このように、横浜はその多様性において、住む人々にとって魅力的な地域です。自然の中でのリフレッシュ、スポーツでのアクティブな時間、文化や歴史の探求など、横浜はあらゆるニーズに応えることができる街です。この地域での生活は、都市生活と自然が調和する、理想的なものになることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜線 鴨居 駅 - 調査年: 2019 年, 乗降客数: 79,176 人, 直線距離: 1,548 m

2. 横浜市地下鉄グリーンライン 中山 駅 - 調査年: 2019 年, 乗降客数: 30,589 人, 直線距離: 2,352 m

3. 横浜線 中山 駅 - 調査年: 2019 年, 乗降客数: 83,972 人, 直線距離: 2,370 m

4. 相模鉄道本線 西谷 駅 - 調査年: 2019 年, 乗降客数: 24,552 人, 直線距離: 2,462 m

5. 相模鉄道本線 鶴ヶ峰 駅 - 調査年: 2019 年, 乗降客数: 57,070 人, 直線距離: 2,801 m

6. 横浜市地下鉄グリーンライン 川和町 駅 - 調査年: 2019 年, 乗降客数: 8,480 人, 直線距離: 3,316 m

7. 横浜線 小机 駅 - 調査年: 2019 年, 乗降客数: 20,690 人, 直線距離: 3,961 m

8. 相模鉄道本線 上星川 駅 - 調査年: 2019 年, 乗降客数: 26,006 人, 直線距離: 4,128 m

9. 横浜市地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘 駅 - 調査年: 2019 年, 乗降客数: 22,282 人, 直線距離: 4,150 m

10. 横浜市地下鉄ブルーライン 片倉町 駅 - 調査年: 2019 年, 乗降客数: 21,979 人, 直線距離: 4,533 m

11. 相模鉄道本線 二俣川 駅 - 調査年: 2019 年, 乗降客数: 82,602 人, 直線距離: 4,631 m

12. 相模鉄道いずみ野線 二俣川 駅 - 調査年: 2019 年, 乗降客数: 8,042 人, 直線距離: 4,631 m

13. 相模鉄道本線 和田町 駅 - 調査年: 2019 年, 乗降客数: 18,017 人, 直線距離: 4,748 m

14. 横浜線 十日市場 駅 - 調査年: 2019 年, 乗降客数: 41,196 人, 直線距離: 4,756 m

15. 横浜市地下鉄ブルーライン 仲町台 駅 - 調査年: 2019 年, 乗降客数: 33,642 人, 直線距離: 4,937 m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号: 横浜緑-14

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 鴨居６－１８－３

所在地: 神奈川県　横浜市緑区鴨居６丁目２１１７番１０

交通施設距離: 鴨居 - 1500m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 低層の一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域

価格: 181,000円/㎡

地積: 142㎡

前面道路の状況: 東 5.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

その他の接面道路: なし

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

②

標準地番号: 緑-7

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県　横浜市緑区白山４丁目１４００番１０

所在地: なし

交通施設距離: 鴨居 - 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格: 167,000円/㎡

地積: 216㎡

前面道路の状況: 北西 4.5m 市区町村道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

その他の接面道路: なし

建物構造: 軽量鉄骨

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域, 高度地区

③

標準地番号: 横浜保土ケ谷-18

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: なし

所在地: 神奈川県　横浜市保土ケ谷区新井町字東大丸通２２９番１１

交通施設距離: 西谷 - 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格: 164,000円/㎡

地積: 128㎡

前面道路の状況: 南 6.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0%

その他の接面道路: なし

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

④

標準地番号: 横浜緑3-1

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: なし

所在地: 神奈川県　横浜市緑区白山３丁目１１５５番４

交通施設距離: 鴨居 - 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 農地

周辺の土地の利用現況: 農地のほか住宅等が混在する地域

価格: 80,000円/㎡

地積: 647㎡

前面道路の状況: なし

形状（間口：奥行き）: 1.2% 1.0%

その他の接面道路: なし

建物構造: その他

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

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～売主～

一建設株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.12.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

「シンプルなデザイン、自然との調和 - クラブアールアーバン日吉・綱島の新築一戸建て」

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 【プロジェクト概要】

『クラブアールアーバン日吉・綱島』は、モダンなデザインと自然の彩りが融合した、新築の一戸建て住宅です。東急新横浜線「新綱島」駅から徒歩25分、東急東横線「綱島」「日吉」駅からも徒歩圏内に位置し、都市と自然が共存する理想的な立地を誇ります。

 ● 独特の魅力

このプロジェクトは、全5棟のうち最後の1棟が販売中です。建物のデザインはシンプルでありながら、四季折々の自然の美しさを取り入れた外観が特徴です。ランドスケープは日常生活を豊かにするために特別に設計されており、自然との調和が感じられます。

【Booth＋のコンセプト】

「Booth＋（ブースプラス）」は、新しいライフスタイルに適応するための多目的な空間を提供します。これは書斎、趣味の部屋、家事室などとして利用できる、自由度の高い空間設計です。

 ◎ 理想の住まい

住宅のデザインと機能性が見事に融合しており、美しい外観、くつろぎの室内空間、高品質な素材と色彩が特徴です。キッチンはオープンスタイルで、料理しながら家族とのコミュニケーションも楽しめます。また、オープン階段やタンクレストイレなどのモダンな設備が導入されています。

 ■ 環境に優しい設計

「フラット35Sエコ」のBプランを利用可能で、省エネルギー性に優れた設計となっています。高効率の給湯器「ecoジョーズ」やLow-Eガラス、LED照明など、エコロジーを意識した設備が満載です。

 【エントランス＆ホール】

エントランスとホールはシンプルでモダンなデザイン。訪れる人を暖かく迎え入れる空間となっています。

 ● 豊かな生活設備

キッチン収納、浄水器一体型水栓、洗面カウンター、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥暖房機など、生活を豊かにする設備が充実しています。また、人造大理石天板やガルバニウム屋根など、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用されています。

 【保証＆セキュリティ】

安心の5つの保証アイテムが提供されており、住宅の長期的な安心をサポートします。これには瑕疵担保責任保険、地盤保証システム、タッチキー、カラーモニター付インターフォンなどが含まれています。これらの設備は、日々の安全と便利さを考慮したものです。

【アフターサービス】

「クラブアールアーバン日吉・綱島」では、アフターハウス点検を通じて、新築住宅がお客様の生活にしっかりと馴染むようサポートします。3ヶ月、12ヶ月、24ヶ月の定期点検を行い、住宅の維持管理における不具合や疑問点を解消します。

 ● アクセスと周辺環境

本物件は、東急新横浜線「新綱島」駅から徒歩25分、東急東横線「綱島」「日吉」駅からも徒歩圏内にあり、通勤や通学に便利な立地です。また、近隣には商業施設、公園、学校などがあり、日常生活に必要な施設が充実しています。

 ◎ 詳細情報

- 所在地：横浜市鶴見区駒岡4丁目

- 交通アクセス：複数の駅やバス停からのアクセス可能

- 地目：宅地

- 用途地域：第二種住居地域

- 建築確認番号：第R04SHC117328号

 【販売情報】

- 販売総戸数：5戸

- 今回販売戸数：1戸

- 土地面積：50.57㎡

- 建物面積：97.26㎡

- 施設：東京電力、市営水道、公共下水、都市ガス

- 道路：北西側約14.4ｍ公道

『クラブアールアーバン日吉・綱島』は、モダンなデザインと快適な住環境を提供する、理想的な新築一戸建てです。日常生活を豊かにする設備と、自然との調和を考えたランドスケープデザインが特徴的です。ここでは、都市生活の便利さと自然の美しさが融合して、理想のライフスタイルを実現することができます。この最後の1棟を手に入れて、新しい生活を始めましょう。

【物件概要】

～E号棟～

価格：※成約済

土地面積：50.57㎡

建物面積：97.26㎡

建築確認番号：第R04SHC117328号

【所在地】横浜市鶴見区駒岡4丁目

【交通】

- 東急新横浜線「新綱島」駅徒歩25分

- 東急東横線「綱島」駅バス15分

- バス停：「鷹野大橋」バス停下車、徒歩1分

- 東急東横線「綱島」駅徒歩28分

- 東急東横線「日吉」駅東口バス11分

- バス停：「鷹野大橋」バス停下車、徒歩1分

- 東急東横線「日吉」駅徒歩29分

【詳細】

- 権利：所有権

- 地目：宅地

- 用途地域：第二種住居地域

- 建ぺい率：70％

- 容積率：200％

- 構造：木造3階建、ベタ基礎、基礎パッキン工法

- 設備：東京電力、市営水道、公共下水、都市ガス

- 道路：北西側約14.4ｍ公道

【販売情報】

- 販売価格：4,290万円

- 現況：完成済

- 販売総戸数：5戸

- 今回販売戸数：1戸

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- No1: 東急新横浜線/新綱島駅（※） 2.2 km

- 利用駅: 東急東横線/綱島駅 東口2.3 km

- バス停: 東急バス, 川崎鶴見臨港バス/鷹野大橋 91 m

●スーパー・コンビニ等

- セブンイレブン横浜鷹野橋店 230 m

- セブンイレブン横浜駒岡４丁目店 722 m

●ドラッグストア徒歩距離No 雑貨店徒歩距離

- ナビパーク駒岡第4 77 m

- 三井のリパーク横浜駒岡5丁目第2 111 m

●ショッピング施設

- クロスガーデン川崎 1.6 km

- アピタテラス横浜綱島 1.7 km

●専門店・ディスカウントストア徒歩距離No ホームセンター徒歩距離

- 業務スーパー南加瀬店 1.1 km

- コーナンＰＲＯ鶴見獅子ヶ谷店 2.1 km

●家具徒歩距離No 家電徒歩距離

- ニトリＥＸＰＲＥＳＳアピタテラス横浜綱島店 1.7 km

- 家電住まいる館×ＹＡＭＡＤＡ　ｗｅｂ．ｃｏｍクロスガーデン川崎幸店 1.6 km

●衣料品店徒歩距離No 飲食店徒歩距離

- 洋服の青山川崎南加瀬店 1.3 km

- ステーキガスト横浜駒岡店 589 m

●病院

- 一般病院内科ふくし内科クリニック 537 m

- 一般病院消化器科ふくし内科クリニック 537 m

- 一般病院小児科ふくし内科クリニック 537 m

- 一般病院外科生駒クリニック 1.1 km

- 一般病院眼科秋元眼科クリニック 899 m

- 友枝歯科医院 537 m

●介護施設

- 有料老人ホームはなことば鶴見 330 m

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 日吉幼稚園 1.3 km

- 駒岡こども園 355 m

- にじいろ保育園駒岡 410 m

- にじいろ保育園駒岡四丁目 681 m

- 駒岡小学校 1.2 km

- 末吉中学校 2.5 km

●公共施設

- 横浜市鶴見区鶴見駅西口行政サービスコーナー 4.4 km

- 南加瀬辻公園 356 m

- 大曲広場 360 m

- 駒岡堂ノ前公園 508 m

- 鶴見警察署駒岡交番 751 m

- 鶴見消防署駒岡消防出張所 823 m

- 幸警察署南加瀬交番 1.2 km

- 幸消防署加瀬出張所 1.2 km

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【最高のロケーションで楽しむ毎日】―あなたの新しい生活の中心、横浜・川崎エリアの魅力

あなたの新しい住まいを探しているなら、横浜市鶴見区と川崎市幸区の魅力あふれる地域が最適です。この地域は、都市の利便性と自然の美しさが見事に調和しており、日常生活に彩りと活気をもたらします。今回は、このエリアの素晴らしさを紹介します。

●お出かけスポット

1. 大曲広場（徒歩距離: 360 m）

   横浜市鶴見区駒岡５丁目に位置する大曲広場は、美しい緑と広々とした空間が特徴です。ピクニックや散歩に最適で、家族や友人とのアウトドア活動にぴったりの場所です。

2. クロスガーデン川崎（徒歩距離: 1.6 km）

   川崎市幸区小倉にあるクロスガーデン川崎は、ショッピングや食事を楽しめる複合施設です。最新のファッションや美味しいグルメを楽しむことができます。

3. アピタテラス横浜綱島（徒歩距離: 1.7 km）

   横浜市港北区綱島東に位置するアピタテラスは、ショッピングとリラクゼーションの両方を提供します。豊富な店舗と美しい環境で、楽しい一日を過ごせます。

●趣味・スポーツ施設

1. 日吉カントリー（徒歩距離: 548 m）

   横浜市港北区日吉にある日吉カントリーは、広々としたゴルフコースが自慢です。初心者から上級者まで楽しめる設計で、美しい景色と共にプレイを楽しめます。

2. 日吉ローンテニスクラブ（徒歩距離: 1.1 km）

   ここでは、初心者から経験者まで楽しめるテニスコートが用意されています。健康的なライフスタイルを求める方に最適です。

3. PALM SPRINGS（徒歩距離: 1.3 km）

   横浜市港北区日吉に位置するこの施設は、フィットネスとリラクゼーションの両方を提供します。モダンな設備で身体を鍛えた後は、スパでリフレッシュできます。

●文化・教育施設

1. 川崎市立幸図書館 日吉分館（徒歩距離: 1.9 km）

   川崎市幸区南加瀬にあるこの図書館は、静かで落ち着いた読書空間を提供します。豊富な蔵書で、学びや趣味の時間を充実させることができます。

2. 横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷（徒歩距離: 2.5 km）

   横浜市鶴見区獅子ヶ谷にあるこの施設は、歴史と文化を感じることができる場所です。日本の伝統的な建築を楽しみながら、歴史の勉強もできます。

3. 横浜市港北公会堂（徒歩距離: 3.3 km）

   横浜市港北区大豆戸町に位置するこの公会堂は、地域コミュニティの中心です。様々なイベントや活動が行われており、地域の人々との交流を深めることができます。

●名所・旧跡

1. 県立三ツ池公園（徒歩距離: 2.6 km）

   横浜市鶴見区三ツ池公園にあるこの公園は、自然に囲まれた美しい環境です。四季折々の風景を楽しむことができ、家族でのピクニックや散歩に最適です。

2. 関家住宅（徒歩距離: 7.2 km）

   横浜市都筑区勝田町にある関家住宅は、日本の伝統的な建築を間近で見ることができる歴史的な建物です。日本の文化に触れたい方にお勧めのスポットです。

3. 等々力不動尊（徒歩距離: 9.2 km）

   世田谷区等々力にあるこの寺院は、静寂な雰囲気の中で心を落ち着けることができる場所です。精神的なリフレッシュにぴったりです。

この地域には、日常生活を豊かにする多様な施設が揃っています。ショッピング、レクリエーション、文化体験、歴史的な散策まで、あなたのライフスタイルに合わせた多彩な活動が可能です。横浜・川崎エリアでの新しい生活は、毎日を特別なものに変えてくれるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 103,630人, 直線距離: 1,816m

2. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 84,908人, 直線距離: 1,931m

3. 東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 247,987人, 直線距離: 1,997m

4. 湘南新宿ライン・宇都宮横須賀線「新川崎」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 60,510人, 直線距離: 2,221m

5. 横須賀線「新川崎」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 60,510人, 直線距離: 2,237m

6. 南武線「矢向」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 38,898人, 直線距離: 2,348m

7. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,737人, 直線距離: 2,420m

8. 南武線「鹿島田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 39,114人, 直線距離: 2,440m

9. 南武線「尻手」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,134人, 直線距離: 2,774m

10. 東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 55,465人, 直線距離: 2,788m

11. 南武線「平間」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 29,860人, 直線距離: 2,999m

12. 東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 68,010人, 直線距離: 3,027m

13. 東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 68,010人, 直線距離: 3,048m

14. 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,305人, 直線距離: 3,394m

15. 京浜急行電鉄本線「鶴見市場」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,332人, 直線距離: 3,597m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 地番: 横浜鶴見-14

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 駒岡４－１２－３８

- 所在地: 神奈川県横浜市鶴見区駒岡４丁目２２７４番４２

- 交通施設距離: 鶴見 3900m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 205,000円/㎡

- 地積: 122㎡

- 前面道路の状況: 北 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0% 台形

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/100

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

②

- 地番: 横浜港北-42

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 綱島東５－１７－１０

- 所在地: 神奈川県横浜市港北区綱島東５丁目２１９８番４４

- 交通施設距離: 綱島 1600m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 272,000円/㎡

- 地積: 128㎡

- 前面道路の状況: 北東 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

③

- 地番: 川崎幸-12

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 南加瀬５－３１－２４

- 所在地: 神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目２６９０番３

- 交通施設距離: 新川崎 2300m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 265,000円/㎡

- 地積: 128㎡

- 前面道路の状況: 南東 7.3m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

④

- 地番: 横浜港北9-3

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 綱島東５－１０－１４

- 所在地: 神奈川県横浜市港北区綱島東５丁目１２１１番外

- 交通施設距離: 綱島 1300m

- 用途区分: 準工業地域

- 利用現況: 工場

- 価格: 258,000円/㎡

- 地積: 1,176㎡

- 前面道路の状況: 北西 5.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: その他

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容

積率(％): 60/200

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

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～売主～

株式会社レイナハウス

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.12.04

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

眺望良好！横浜市緑区の新築一戸建て：広々とした4LDKで理想の生活を

横浜市緑区長津田3丁目に位置するこの新築一戸建ては、モダンな暮らしを求める方に最適な選択です。オープンハウスアーキテクトの手によって施工されたこの家は、快適さと機能性を兼ね備えています。

【アクセス至便】

田園都市線「長津田」駅から徒歩わずか7分の距離にあり、都心へのアクセスも容易です。日々の通勤や週末のお出かけも、この立地ならストレスフリーです。

●ゆとりの広さと快適性

この住宅は、LDKが18帖と非常に広々としており、家族や友人とのくつろぎの時間を楽しむことができます。リビングの勾配天井は、開放感あふれる空間を演出し、高所窓からは自然光がたっぷりと注ぎます。

◎駐車スペースも充実

2台分のカースペースを備えており、車のある生活にも最適。前面の道路は4mの公道で、出入りもスムーズです。

■詳細情報

- 所在地：横浜市緑区長津田3丁目

- 構造：木造二階建て

- 築年月：令和5年12月完成予定

- 土地面積：154.50㎡

- 建物面積：119.24㎡

【周辺環境】

長津田駅方面には共有通路があり、日々の買い物や散歩に便利です。周辺は宅地が広がり、第一種低層住居専用地域としての静かで穏やかな環境が魅力です。ワイドバルコニーからは、心地よい風と眺望を楽しめます。

●充実の設備

- 都市ガス・本下水

- 準防火地域

- 建ぺい率50％、容積率100％

この住宅は、横浜市緑区で理想的な生活を実現するためのすべてを備えています。広々とした空間、優れたアクセス、そして快適な生活設備。あなたの新たな生活のスタートに、ぜひこの家をご検討ください。

【物件概要】

価格：※成約済

土地面積：154.50㎡

建物面積：119.24㎡

建築確認番号：第AI建築確認00-2300110号

■所在地

横浜市緑区長津田3丁目

■交通

田園都市線「長津田」駅徒歩7分

■構造

木造二階建て

■築年月

令和5年12月完成予定

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

50％

■容積率

100％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

北側4ｍ公道(建築基準法第43条第2項第2号の許可通知有)

■引渡し

相談

■間取り

4LDK

■駐車場

有

■設備    

都市ガス・本下水

■備考    

準防火地域

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 ～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：東急こどもの国線, 横浜線, 東急田園都市線/長津田駅 北口744 m

- 利用駅：東急田園都市線/田奈駅 出口1.3 km

- バス停：神奈川中央交通/長津田厚生総合病院前375 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：まいばすけっと長津田駅北店489 m

- コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜長津田駅北口店650 m

●ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストア：日本調剤ながつた薬局333 m

- 雑貨店：ダイソーフードワン田奈店790 m

●金融機関・郵便局

- 金融機関：ＪＡ横浜田奈651 m

- 郵便局：長津田駅北口郵便局639 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング：タイムズ長津田第8 163 m

- カーシェア・レンタカー：タイムズカータイムズ長津田第8 163 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル：青葉台東急フードショー2.6 km

- ショッピングモール等：青葉台東急スクエア2.6 km

●専門店・ディスカウントストア

- 専門店：Big-A横浜桂台店1.7 km

- ホームセンター：スーパービバホーム長津田店2.8 km

●家具・家電

- 家電店：エディオン青葉台東急スクエア店2.6 km

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店：西松屋横浜青葉ガーデン桂台店1.6 km

- 飲食店：サイゼリヤマルエツ長津田駅前店782 m

●病院

- 一般病院内科：長津田厚生総合病院412 m

- 一般病院消化器科：長津田厚生総合病院412 m

- 一般病院小児科：川瀬医院912 m

- 一般病院外科：長津田厚生総合病院412 m

- 一般病院眼科：長津田厚生総合病院412 m

- 一般病院耳鼻咽喉科：長津田厚生総合病院412 m

- 一般病院皮膚科：長津田厚生総合病院412 m

- 一般病院産婦人科(産科含む)：長津田レディースクリニック1.1 km

- 一般病院泌尿器科：長津田厚生総合病院412 m

- 歯科病院：宍戸歯科582 m

●介護施設

- 特別養護老人ホーム：特別養護老人ホーム青葉あさくら苑1.4 km

- 療養型病院：長津田厚生総合病院412 m

- 有料老人ホーム：グッドタイムホーム・青葉田奈942 m

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園：むつみ幼稚園650 m

- 保育園(認可)・認定こども園：認可保育所どうぞのひろば322 m

●小中学校

- 小学校：長津田第二小学校1.2 km

- 中学校：田奈中学校720 m

●高校・大学・専門学校等

- 専修学校・専門学校：イムス横浜国際看護専門学校1.5 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場：横浜市緑区役所5.6 km

- 公園：長津田第３公園1.1 km

- 公園：長津田第二公園1.2 km

- 公園：田奈第一公園1.2 km

- 警察署・交番：緑警察署長津田駅前交番975 m

- 消防署：緑消防署長津田消防出張所600 m

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～あなたの新しい生活の舞台：横浜・町田エリアの隠れた魅力～

この不動産広告では、横浜市と町田市を結ぶ地域の魅力を詳しく紹介します。この地域は、自然の豊かさと都市の便利さを兼ね備え、快適な生活環境を提供しています。以下、この地域のおすすめスポットをご紹介します。

【お出かけスポットの宝庫】

●長津田第二公園（1.2 km、横浜市緑区）

自然豊かなこの公園は、家族連れやカップルに人気のスポットです。散歩やピクニックに最適で、四季折々の景色を楽しめます。

●Ｌｅ　ｃｏｒｎｏｕｉｌｌｅ（2.1 km、町田市）

地元の人々に愛される、おしゃれなカフェです。絶品のスイーツとコーヒーで、優雅なひとときを過ごせます。

●青葉台東急スクエア（2.6 km、横浜市）

ショッピングや食事、映画鑑賞など、多彩なエンターテインメントが楽しめる複合施設です。

【スポーツ・趣味の充実】

●緑区長津田地区センター体育館（1.2 km）

バスケットボールやバドミントンなど、様々なスポーツを楽しめる施設です。

●成瀬クリーンセンターテニスコート（1.4 km）

初心者から上級者まで、幅広いレベルのプレイヤーに対応したテニスコートです。

●つくし野テニスカレッジ（2.3 km）

テニスの技術向上を目指す方に最適な、専門的な指導が受けられる施設です。

【文化・教育施設の充実】

●緑区民文化センター（694 m）

芸術や文化に触れることができる施設です。様々なイベントや講座が開催されます。

●横浜市立緑図書館（3.1 km）

静かで落ち着いた環境で読書を楽しむことができる、地域住民に親しまれている図書館です。

●スヌーピーミュージアム（4.8 km）

子供から大人まで楽しめる、世界的に有名なキャラクターのミュージアムです。

【名所・旧跡の探訪】

●市ヶ尾水辺の広場（5.0 km）

自然に囲まれた、のどかな水辺の公園です。散歩や写真撮影に最適な場所です。

●関家住宅（10.0 km）

歴史を感じることができる伝統的な日本家屋です。地域の歴史を深く知ることができます。

●旧工藤家住宅（13.0 km）

重要文化財に指定されている、見応えのある歴史的建造物です。

この地域は、日常生活に必要な施設が充実しているだけでなく、文化、スポーツ、自然との触れ合いも楽しめる魅力的なエリアです。新しい生活をスタートさせるには、まさに理想的な場所と言えるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離：～

1 横浜線「長津田」駅 調査年: 2019年 乗降客数: 122,368人 直線距離: 567m

2 東急田園都市線「江田」駅 調査年: 2019年 乗降客数: 37,417人 直線距離: 1,084m

3 東急田園都市線「田奈」駅 調査年: 2019年 乗降客数: 11,038人 直線距離: 717m

4 東急田園都市線「恩田」駅 調査年: 2019年 乗降客数: 827人 直線距離: 1,076m

5 東急田園都市線「つくし野」駅 調査年: 2019年 乗降客数: 11,544人 直線距離: 1,474m

6 東急田園都市線「青葉台」駅 調査年: 2019年 乗降客数: 110,999人 直線距離: 2,000m

7 横浜線「十日市場」駅 調査年: 2019年 乗降客数: 41,196人 直線距離: 2,147m

8 横浜線「成瀬」駅 調査年: 2019年 乗降客数: 38,192人 直線距離: 2,193m

9 東急田園都市線「すずかけ台」駅 調査年: 2019年 乗降客数: 11,623人 直線距離: 2,569m

10 東急田園都市線「こどもの国」駅 調査年: 2019年 乗降客数: 11,458人 直線距離: 2,590m

11 東急田園都市線「藤が丘」駅 調査年: 2019年 乗降客数: 26,769人 直線距離: 2,901m

12 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 調査年: 2019年 乗降客数: 40,085人 直線距離: 3,689m

13 小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 調査年: 2019年 乗降客数: 46,582人 直線距離: 4,251m

14 東急田園都市線「市が尾」駅 調査年: 2019年 乗降客数: 43,403人 直線距離: 4,335m

15 東急田園都市線「つきみ野」駅 調査年: 2019年 乗降客数: 10,575人 直線距離: 4,539m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 横浜緑-21

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 長津田３－２－１９

- 所在地: 神奈川県横浜市緑区長津田３丁目２０００番３３０

- 交通施設からの距離: 長津田 480m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 281,000円/㎡

- 地積: 132㎡

- 前面道路の状況: 北東 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: LS

- 給排水等の状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/100%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

②

- 標準地番号: 横浜緑-12

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 長津田４－４－５

- 所在地: 神奈川県横浜市緑区長津田４丁目１９５９番７３

- 交通施設からの距離: 長津田 200m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 341,000円/㎡

- 地積: 130㎡

- 前面道路の状況: 南 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: LS

- 給排水等の状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/150%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

③

- 標準地番号: 横浜緑5-2

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 長津田５－４－４０

- 所在地: 神奈川県横浜市緑区長津田５丁目１８５７番１

- 交通施設からの距離: 長津田 250m

- 用途区分: 商業地域

- 利用現況: 住宅、店舗

- 価格: 448,000円/㎡

- 地積: 115㎡

- 前面道路の状況: 西 20.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: SRC

- 給排水等の状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 80%/400%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

④

- 標準地番号: 緑-2

- 調査基準日: 2022/7/1

- 所在地: 神奈川県横浜市緑区長津田１丁目１８０番１１

- 交通施設からの距離: 長津田 600m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 279,000円/㎡

- 地積: 171㎡

- 前面道路の状況: 南東 6.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

- 建物構造: LS

- 給排水等の状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/150%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間