【青葉区もみの木台｜新築一戸建ての魅力を徹底解説】

青葉区もみの木台に位置する、新築一戸建て全2棟の販売が進行中です。そのうち、現在販売中の最後の1棟は、ゆとりある住空間と機能性を兼ね備えた魅力的な物件です。田園都市線「あざみ野」駅からバスでわずか11分、「すすき野二丁目」バス停から徒歩3分という好立地にあり、利便性と静かな住環境を両立しています。

■【土地・建物概要】

この物件は、土地面積125.76㎡（約38.04坪）、建物面積100.19㎡（約30.30坪）で、4LDKの間取りを備えています。ゆとりのある広さが特徴で、家族の生活に余裕をもたらします。リビングダイニングキッチン（LDK）は広々とした19.5帖。家族が自然と集まり、会話が弾む心地よい空間です。さらに、カースペースには並列で2台分の駐車が可能ですので、車をお持ちの方にも安心です。

■【便利な交通アクセス】

最寄りの「あざみ野」駅からは、田園都市線を利用して都心へのアクセスが便利です。また、バス停から徒歩わずか3分という立地は、日常の移動をスムーズにし、通勤・通学にも非常に便利です。こうした好立地は、生活の快適さを大いに向上させます。

■【充実の設備と機能性】

この新築一戸建ては、家族の生活を豊かにするための充実した設備が整っています。特に、アイランドキッチンは、家事動線を考慮した設計で、料理をしながらでも家族との会話を楽しむことができます。また、キッチンにはパントリーが備え付けられており、収納スペースもたっぷり。食器や食品をスッキリと収納できるため、キッチンを常に清潔で快適に保つことができます。

さらに、浴室には浴室乾燥機が完備されており、雨の日でも洗濯物をしっかりと乾かすことができます。この機能は忙しい日々の生活をサポートし、家事の効率を高めることでしょう。また、設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書を取得済みのため、建物の安全性と品質に対する安心感も得られます。

■【暮らしの中心となるリビング】

この物件のリビングは、家族の絆を育む大切な場所です。広々とした空間には、豊かな光が差し込み、リラックスした時間を過ごすことができます。リビングは単なる居住スペースにとどまらず、家族の会話や思い出が生まれる大切な場所です。上質な時間を育むことができるこのリビングは、家族全員にとって居心地の良い場所となるでしょう。

■【プライバシーを守る居室空間】

各居室は、家族のプライバシーをしっかりと守り、快適な生活を提供します。十分な広さが確保されているため、個々の生活空間としても機能します。シンプルでありながら、上質な雰囲気が漂う部屋は、心地よいプライベートタイムを過ごすのに最適です。

■【駐車スペースと周辺環境】

カースペースには、並列で2台の車を駐車することが可能です。さらに、前面道路は約6.5mと広く、駐車が苦手な方でも安心して車を停めることができます。このゆとりある駐車スペースは、家族の生活にさらなる便利さを提供します。また、閑静な住宅街に位置しているため、静かで落ち着いた環境が整っています。周辺にはスーパーや公園があり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。

■【日当たり良好なバルコニー】

バルコニーは陽当たりが良く、洗濯物も気持ちよく干すことができます。また、周囲には高い建物がないため、開放的な眺望を楽しむことができます。日々の暮らしに彩りを添える、この明るいバルコニーは家族の新しいお気に入りの場所になるでしょう。

■【まとめ】

青葉区もみの木台の新築一戸建ては、家族が快適に暮らせる環境と設備が整った、理想的な住まいです。利便性の高い立地に加え、広々とした居住空間と充実した設備が、日常生活を豊かに彩ります。今すぐ新しい暮らしを始めたい方にとって、まさに最適な選択となるでしょう。完成済み物件ですので、いつでもご見学いただけます。興味をお持ちの方は、お早めにお問い合わせください。この機会に、理想の住まいを手に入れてみてはいかがでしょうか。

【物件概要】

～A号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.76㎡(38.04坪)

建物面積：100.19㎡(30.30坪)

建築確認番号：第HPA-24-00297-1号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区もみの木台

■交通:田園都市線「あざみ野」駅バス11分「すすき野二丁目」停歩3分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和6年6月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：西側幅員6.5ｍ 法第42条第1項1号土道路

■引渡し：相談

■駐車場：有               

■設備：東京電力、公共水道、下水、都市ガス

■その他の法令：高さ制限10m、日影規制3-2h 1.5m、法22条区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地125㎡、外壁後退 前面道路から1m、緑化地域、景観計画区域、防火指定なし

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・最寄駅  

　ブルーライン / あざみ野駅 徒歩4分 (3.0 km)  

・利用駅  

　東急田園都市線 / あざみ野駅 西口 徒歩3分 (3.0 km)  

・バス停  

　東急バス, 小田急バス / すすき野二丁目 徒歩127m

■スーパー・コンビニ等

・スーパーマーケット  

　すすき野とうきゅう 徒歩567m  

　コープすすき野デポー 徒歩643m  

・コンビニエンスストア  

　セブンイレブン横浜すすき野２丁目店 徒歩654m  

・ドラッグストア  

　マツモトキヨシすすき野とうきゅう店 徒歩579m  

・雑貨店  

　デコホームすすき野とうきゅう店 徒歩571m  

　キャンドゥ東急ストアすすき野店 徒歩580m

■金融機関・郵便局

・郵便局  

　横浜すすき野郵便局 徒歩428m

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー

・コインパーキング  

　タイムズすすき野東急ストア 徒歩643m  

　三井のリパーク横浜すすき野1丁目 徒歩692m  

・カーシェア・レンタカー  

　タイムズカーすすき野3丁目 徒歩624m  

　タイムズカーUR虹ヶ丘 徒歩804m

■ショッピング施設

・専門店・ディスカウントストア  

　業務スーパー上麻生店 徒歩2.5 km  

・ホームセンター  

　ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 徒歩1.4 km  

・飲食店  

　スシローあざみ野ガーデンズ店 徒歩1.4 km  

　和幸あざみ野ガーデンズ店 徒歩1.4 km

■病院

・一般病院  

　内科 / 虹ヶ丘クリニック 徒歩247m  

　消化器科 / 嶮山クリニック 徒歩642m  

　小児科 / 嶮山クリニック 徒歩642m  

　外科 / ファミリークリニックあざみ野 徒歩646m  

　眼科 / 横浜総合病院 徒歩652m  

　耳鼻咽喉科 / 横浜総合病院 徒歩652m  

　皮膚科 / 河合医院 徒歩611m  

　産婦人科 / 横浜総合病院 徒歩652m  

　泌尿器科 / 虹ヶ丘クリニック 徒歩247m  

・歯科  

　すすき野デンタルクリニック 徒歩567m

■介護施設

・老人保健施設  

　介護老人保健施設 横浜シルバープラザ 徒歩840m  

・特別養護老人ホーム  

　特別養護老人ホーム 緑の郷 徒歩742m

■幼稚園・保育園・小中学区等

・幼稚園  

　横浜さくら幼稚園 徒歩565m  

　桐蔭学園幼稚園 徒歩850m  

・保育園(認可)・認定こども園  

　つどいの森もみの木こども園(こども園) 徒歩421m  

　横浜市すすき野保育園 徒歩594m  

　にじのそら虹ヶ丘保育園 徒歩881m  

・小学校  

　嶮山小学校 徒歩674m  

　虹ヶ丘小学校 徒歩740m  

・中学校  

　すすき野中学校 徒歩844m

■高校・大学・専門学校等

・高等学校  

　桐蔭学園高等学校 徒歩1.7 km

■公共施設

・市区役所、町村役場  

　横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩3.1 km  

　横浜市青葉区役所 徒歩3.2 km  

・公園  

　虹ヶ丘南公園 徒歩160m  

　すすき野２公園 徒歩327m  

　すすき野２北公園 徒歩370m  

・警察署・交番  

　青葉警察署すすき野交番 徒歩530m  

・消防署  

　青葉消防署すすき野消防出張所 徒歩852m

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【自然と文化が織りなす街で、趣味とゆとりの時間を楽しむ】

■【地域の名所・スポット】

この地域には、自然の豊かさと歴史的な魅力が調和した、魅力的なお出かけスポットが多数存在します。四季折々の風景を楽しめる公園や、ペットと一緒に楽しめる施設、そして地元で愛されるカフェなど、日常を少し離れてリフレッシュするのに最適な場所が揃っています。

◎『虹ヶ丘南公園』  

お住まいからわずか160mの距離にあるこの公園は、川崎市麻生区虹ケ丘３丁目に位置しています。緑豊かな環境で、朝の散歩やお子様との外遊びに最適な場所です。静かな環境の中で、自然の息吹を感じながらリラックスしたひとときを過ごせます。

◎『Ｋ’ｓ　ＰＥＴ』  

ペットを飼っている方には、この施設が特に便利です。横浜市青葉区鉄町７３－１にあり、お住まいから約1.7kmの距離にあります。ペットグッズの購入やトリミングサービスを利用することで、大切なペットとの暮らしをさらに充実させることができます。

◎『ＳＵＮ　ＦＡＲＭＥＲＳ　ＣＡＦＥ』  

川崎市麻生区上麻生７丁目２３－１５にあるこのカフェは、地元で採れた新鮮な食材を使用したメニューが自慢です。3.1kmの距離にあり、ドライブの途中で立ち寄るのに最適です。ゆったりとした空間で、美味しいコーヒーや軽食を楽しみながら、友人との時間を過ごせます。

■【趣味・スポーツ施設】

健康的でアクティブな生活を送るための施設が充実しているこのエリアは、ゴルフやテニスなどのスポーツを楽しみたい方にとって理想的な環境です。初心者から上級者まで、あらゆるレベルの方に対応した設備が整っています。

◎『東急あざみ野ゴルフガーデン』  

横浜市青葉区大場町７０４－３０に位置し、お住まいから1.3kmの距離にあるこのゴルフガーデンは、緑に囲まれた広々とした空間でゴルフを楽しむことができます。技術の向上を目指す方から、リラックスしたプレーを求める方まで、幅広い層に愛されています。

◎『東急あざみ野テニスガーデン』  

同じく横浜市青葉区大場町７０４－１に位置し、1.5kmの距離にあります。このテニスガーデンは、最新の設備とプロフェッショナルな指導者が揃っており、快適な環境でテニスを楽しむことができます。

◎『ウッドテニススクール』  

横浜市青葉区黒須田１６－１１にあるこのテニススクールは、初心者から上級者まで、幅広い層に対応したプログラムを提供しています。お住まいから1.4kmの距離にあり、定期的に通うのに便利です。技術を磨きながら、仲間との交流も深められる場所です。

■【文化・教育施設】

歴史と文化が息づくこの地域には、心豊かな時間を過ごせる文化施設が点在しています。音楽、文学、歴史といった多彩なジャンルに触れることができ、学びと感動を提供する場所が揃っています。

◎『桐蔭学園シンフォニーホール』  

横浜市青葉区鉄町１６１４に位置し、1.9kmの距離にあるこのホールは、音楽愛好者にとって特別な場所です。さまざまなコンサートが開催されており、地域住民にとって文化的な拠点となっています。音楽に触れる機会が豊富で、感性を磨くことができます。

◎『横浜市立山内図書館』  

横浜市青葉区あざみ野２－３－２にあり、3.1kmの距離に位置するこの図書館は、静かで落ち着いた環境の中で読書や学習ができる施設です。豊富な蔵書と快適な空間を備えており、知識を深めるための理想的な場所です。

◎『旧白洲邸 武相荘』  

町田市能ケ谷７－３－２に位置するこの歴史的建造物は、お住まいから5.6kmの距離にあります。昭和の時代に名を馳せた白洲次郎・白洲正子夫妻の住まいで、当時の暮らしや文化を感じることができます。歴史散策を楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごせるスポットです。

■【名所・旧跡】

この地域には、歴史の香りが漂う名所・旧跡が点在しており、日常の中で歴史に触れることができます。地元の歴史を学びながら、静かな環境でゆったりと過ごせる場所が魅力です。

◎『市ヶ尾水辺の広場』  

横浜市青葉区市ヶ尾町にあり、お住まいから2.8kmの距離に位置しています。この広場は、自然の美しさを楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごすことができる場所です。水辺に広がる風景が、訪れる人々に安らぎを提供します。

◎『旧工藤家住宅』  

川崎市多摩区枡形７丁目１－１にあるこの住宅は、7.0kmの距離にあります。歴史的な建造物として保存されており、地域の歴史を学ぶのに最適な場所です。日本の伝統的な建築様式を感じながら、過去の暮らしに思いを馳せることができます。

◎『旧伊藤家住宅』  

同じく川崎市多摩区枡形７丁目１－１に位置し、6.2kmの距離にあります。旧工藤家住宅と共に、歴史的な価値を持つ建造物として保存されており、地域の文化財として親しまれています。散策しながら歴史に触れる貴重な体験ができます。

このように、自然と歴史、そして文化が調和するこのエリアは、日常の暮らしを豊かに彩るスポットが充実しています。新たな趣味を見つけたり、家族や友人との思い出を作るために、ぜひこれらのスポットを訪れてみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 2,738m  

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 2,782m  

小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,265人, 直線距離: 2,930m  

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 3,019m  

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 3,043m  

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 3,117m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 3,472m  

小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 80,745人, 直線距離: 3,569m  

小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,296人, 直線距離: 3,569m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 3,571m  

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,803人, 直線距離: 3,870m  

小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 3,886m  

小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,888人, 直線距離: 3,967m  

小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 46,378人, 直線距離: 3,985m  

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 4,326m

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【近隣公示地価・基準地価】

①  

標準地番号: 横浜青葉-28  

調査基準日: 2024年1月1日  

所在地: 神奈川県横浜市青葉区すすき野３丁目４番２５２  

交通: あざみ野駅から2,500m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中規模住宅が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域  

価格: 266,000円/㎡  

地積: 168㎡  

前面道路の状況: 西側 6.0m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%: 1.5%  

その他の接面道路: なし  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス・水道・下水完備  

建ぺい率/容積率: 50%/80%  

法規制: 市街化区域

②  

標準地番号: 川崎麻生-26  

調査基準日: 2024年1月1日  

所在地: 神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘１丁目１２番８  

交通: あざみ野駅から3,800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域  

価格: 200,000円/㎡  

地積: 170㎡  

前面道路の状況: 東側 6.0m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%: 1.2%  

その他の接面道路: なし  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス・水道・下水完備  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【閑静な住宅街で叶える理想の暮らし】『ニュービルドシリーズ横浜市青葉区柿の木台3期』新築一戸建 全2棟の魅力

◎夢の新生活をこの場所から始めませんか？  

東急田園都市線「藤が丘」駅から徒歩15分という便利な立地に、全2棟の新築一戸建が誕生しました。都会の喧騒を離れ、静かな住宅街で家族との時間を大切にできる住まいです。日々の疲れを癒し、家族全員が心からくつろげる空間を提供するこの住宅は、子育て世代にも最適な環境が整っています。

【立地と周辺環境】

■東急田園都市線「藤が丘」駅まで徒歩15分！  

駅からのアクセスは抜群で、通勤や通学も快適。都心へのアクセスが良いことから、忙しい日常でもストレスなく移動が可能です。また、周辺にはスーパーやコンビニ、小中学校、公園などが徒歩圏内に揃っており、日々の生活が非常に便利です。

・『もえぎ野小学校』まで徒歩約8分（650m）  

・『もえぎ野中学校』まで徒歩約10分（800m）  

・『スーパーマーケット リコスみたけ台店』まで徒歩約8分（600m）  

・『セブン-イレブン 横浜みたけ台店』まで徒歩約7分（500m）  

・『クリエイトS・D柿の木台店』まで徒歩約6分（400m）  

・『柿の木台第一公園』まで徒歩約2分（100m）  

・『柿の木台第二公園』まで徒歩約5分（400m）  

■子育てに最適な環境  

小中学校や公園が近くにあり、安心して子育てができる環境です。お子様が学校に通いやすく、遊び場も豊富にあるため、家族全員が快適に過ごせるエリアです。

【充実の設備と特徴】

■快適で機能的な生活空間  

各棟のリビングは18帖以上の広さがあり、家族がゆったりとくつろげる空間を提供します。オープンキッチンは、料理をしながら家族との会話を楽しめる設計となっており、家事の時間も家族とのコミュニケーションが図れる貴重な時間となります。キッチンには便利なカップボードが標準装備されており、収納にも困りません。さらに、パントリーやウォークインクローゼットなどの豊富な収納スペースが用意されており、家全体がスッキリとした印象を保つことができます。

■バスルームの特徴  

浴室には浴室暖房乾燥機が完備されており、雨の日でも洗濯物を乾かすことが可能です。広々としたバスルームで一日の疲れを癒し、心地よいバスタイムを過ごせます。

■駐車スペース  

各棟には並列で2台分の駐車スペースがあり、家族の車を余裕をもって駐車できます。前面道路も約6.5mと広く、車の出し入れもスムーズに行えます。

【安心の保証とサポート】

■長期保証と安心のサポート体制  

購入後も安心してお住まいいただけるよう、建物には10年保証が付いており、さらに地盤には20年保証が付いています。また、シロアリに対しても5年間の保証があるため、長期にわたり安心して暮らすことができます。

■抗ウイルス・抗菌空間  

『レコナ エアリフレッシュ』による抗ウイルス・抗菌コーティングが施されており、空間内のウイルスや菌、嫌な臭いの元を24時間、光の力で分解・除去します。健康を守るためのこのコーティングは無料で施工されており、安心して家族全員が過ごせる環境が整っています。さらに、ガラスコーティング「アクア リフレッシュ」により、水まわりも美しく保たれます。

【最新の技術と設備】

■オール浄活水システムとミラバス・ミラブルzero導入  

この住宅には、ミラブルZero、ミラバス、サイエンスウォーターシステムといった最新の水まわり設備が標準搭載されています。これにより、全ての水が浄活水となり、生活全般がより快適になります。

◎まとめ  

『ニュービルドシリーズ横浜市青葉区柿の木台3期』は、利便性と快適さを兼ね備えた理想的な住まいです。家族全員が幸せに暮らせるこの場所で、夢の新生活を始めませんか？  

閑静な住宅街でありながら、日常生活に必要な施設がすべて揃う環境で、子育て世代にも最適な住まい。保証や最新設備が充実しているこの物件で、快適な暮らしを実現してください。

【物件概要】

■ 1号棟  

・価格：※成約済

・土地面積：125.05㎡（37.82坪）  

・建物面積：98.32㎡（29.74坪）  

・建築確認番号：第24KAK建確00860号  

・間取り：4LDK＋WIC＋SIC＋PANTRY  

■ 2号棟  

・価格：※成約済

・土地面積：117.68㎡（35.59坪）  

・建物面積：90.36㎡（27.33坪）  

・建築確認番号：第24KAK建確01138号  

・間取り：3LDK＋WIC＋PANTRY  

■ 所在  

・横浜市青葉区柿の木台  

■ 交通  

・東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩15分  

■ 物件情報  

・販売棟数：全1棟  

・土地権利：所有権  

・地目：宅地  

・都市計画：市街化区域  

・用途地域：第一種低層住居専用地域  

・その他法令制限：第1種高度地区  

・建ぺい率：40%  

・容積率：80%  

・構造：木造2階建  

■ 駐車場  

・有（各2台分）  

■ 接道  

・1号棟：東側公道約6.5ｍに約7.9ｍ接道  

・2号棟：東側公道約6.5ｍに約8.0ｍ接道  

■ 私道負担・持分  

・無  

■ 完成予定  

・2025年2月中旬  

■ 引渡  

・相談  

■ 設備  

・東京電力  

・都市ガス  

・公営水道  

・公共下水  

■ 備考  

・完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。  

・土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。（増減精算は致しません）  

・電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。  

・住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）となります。  

・フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は132,000円（税込）となります。  

・図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。  

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅: 東急田園都市線「藤が丘」駅 北口 徒歩1.1km  

・利用駅: 東急田園都市線「市が尾」駅 西口 徒歩1.7km  

・バス停: 東急バス「柿の木台第一」 徒歩161m  

■スーパー・コンビニ等  

・スーパーマーケット: リコスみたけ台店 徒歩599m  

・コンビニエンスストア: セブンイレブン横浜みたけ台店 徒歩483m  

■ドラッグストア  

・クリエイトＳＤ柿の木台店 徒歩363m  

■郵便局  

・横浜柿の木台郵便局 徒歩307m  

■コインパーキング・カーシェア  

・コインパーキング: タイムズ柿の木台 徒歩101m、三井のリパーク横浜柿の木台第2 徒歩279m  

・カーシェア: カレコリパーク横浜柿の木台第2（自転車可） 徒歩281m、タイムズカータイムズ藤が丘もえぎ野第6 徒歩456m  

■ショッピング施設  

・百貨店・駅ビル: 青葉台東急フードショー 徒歩1.8km  

・ショッピングモール: 青葉台東急スクエア 徒歩1.8km  

■専門店・ホームセンター  

・専門店: 業務スーパー青葉台店 徒歩1.6km、ドン・キホーテMEGA青葉台店 徒歩2.2km  

・ホームセンター: 島忠ホームズ荏田店 徒歩2.4km  

■家具・家電  

・家具: 島忠ホームズ荏田店 徒歩2.4km  

・家電: ヤマダデンキテックランド青葉店 徒歩1.2km、エディオン青葉台東急スクエア店 徒歩1.8km  

■衣料品店・飲食店  

・衣料品店: 洋服の青山横浜青葉台店 徒歩1.5km、靴下屋青葉台東急スクエア店 徒歩1.7km  

・飲食店: ジョナサン藤が丘店 徒歩754m、餃子の王将sanwa藤が丘店 徒歩882m  

■病院  

・地域医療支援病院: 昭和大学藤が丘病院 徒歩1.2km  

・一般病院（内科、小児科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科）: 漢一診療所 徒歩608m  

・一般病院（消化器科）: ひらやま内科・内視鏡クリニック 徒歩1.1km  

・一般病院（外科）: こうクリニック 徒歩989m  

・一般病院（産婦人科）: あおばウィメンズホスピタル 徒歩1.2km  

・一般病院（泌尿器科）: 藤が丘南口クリニック 徒歩1.2km  

・歯科病院: みたけ歯科 徒歩348m  

■介護施設  

・有料老人ホーム: 介護付有料老人ホーム もえぎ野の杜 徒歩505m  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

・幼稚園: 市ヶ尾幼稚園 徒歩604m、みたけ台幼稚園 徒歩736m、もえぎ野幼稚園 徒歩846m  

・保育園（認可）・認定こども園: ChaChaChildrenKakinokidai 徒歩374m、りんどう保育園 徒歩888m、ぽれぽれ保育園藤が丘 徒歩1.2km  

・小学校: もえぎ野小学校 徒歩675m  

・中学校: もえぎ野中学校 徒歩775m、みたけ台中学校 徒歩914m  

■高校・大学・専門学校等  

・高等学校: 市ケ尾高等学校 徒歩1.2km  

■公共施設  

・市区役所: 横浜市青葉区役所 徒歩1.2km  

・公園: 柿の木台第一公園 徒歩202m、柿の木台第二公園 徒歩412m、もえぎ野ふれあいの樹林 徒歩485m  

■警察署・消防署  

・警察署: 青葉警察署藤が丘駅前交番 徒歩1.1km、青葉警察署 徒歩1.3km  

・消防署: 横浜市消防局青葉消防署 徒歩976m  

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【横浜・青葉区で充実したライフスタイルを楽しむ！魅力的な名所とスポットガイド】

横浜市青葉区は、自然の美しさと都市の利便性が調和した魅力的なエリアです。家族でのお出かけや趣味の活動、学びの時間を充実させるためのスポットが数多く存在します。ここでは、特に注目すべき地域の名所やスポットを詳しくご紹介し、日常生活に彩りを加える方法をご提案します。

■【お出かけスポット】

◎ 柿の木台第一公園（徒歩202m）  

柿の木台第一公園は、横浜市青葉区柿の木台に位置する静かな憩いの場です。緑豊かな環境で、子どもたちが安心して遊べる遊具や広い芝生が整備されています。近所の住民が散歩やリラックスに訪れるほか、地域のコミュニティ活動が行われる場としても利用されています。

◎ CAFE RESTAURANT LEAF（徒歩1.5km）  

横浜市青葉区市ヶ尾町にあるCAFE RESTAURANT LEAFは、落ち着いた雰囲気のカフェで、特に週末のブランチやランチタイムに人気があります。厳選された素材を使った料理と、おしゃれなインテリアが魅力で、訪れる人々を心地よいひとときに誘います。友人との集まりや、仕事帰りの一息に最適なスポットです。

◎ 青葉台東急フードショー（徒歩1.8km）  

青葉台東急フードショーは、横浜市青葉区青葉台にある食の楽しさを満喫できるスポットです。新鮮な食材や多彩な惣菜が揃うため、料理好きな方にはたまらない場所です。地元産の食材を使った特産品やスイーツも豊富で、買い物を楽しむだけでなく、新しい味の発見も楽しめます。

■【趣味・スポーツ施設】

◎ 藤が丘テニスクラブ（徒歩415m）  

横浜市青葉区柿の木台にある藤が丘テニスクラブは、テニス愛好者の集うスポットです。初心者から上級者まで楽しめるコートが用意されており、レッスンや試合で汗を流すことができます。定期的に開催されるトーナメントやイベントは、テニスを通じた新たな友人作りの場としても人気です。

◎ 藤が丘地区センター体育館（徒歩663m）  

藤が丘地区センター体育館は、地域住民が健康的な生活を送るための重要な施設です。バスケットボールやバレーボール、ヨガクラスなど、幅広いスポーツが楽しめる環境が整っています。家族で参加できるフィットネスプログラムもあり、地域の健康増進に貢献しています。

◎ 青葉台ゴルフラボ（徒歩910m）  

横浜市青葉区もえぎ野にある青葉台ゴルフラボは、ゴルフ愛好者にとって理想的な練習場です。シミュレーターを使ったレッスンや最新のゴルフクラブの試打が可能で、初心者から上級者までスキルアップを目指すことができます。快適な施設内でのトレーニングが、ゴルフライフをより充実させてくれます。

■【文化・教育施設】

◎ 横浜市青葉公会堂（徒歩1.1km）  

青葉公会堂は、横浜市青葉区市ケ尾町に位置し、地域の文化イベントの中心地として知られています。コンサートや演劇、講演会が定期的に開催され、地元アーティストや団体による多彩なパフォーマンスが楽しめます。地域の文化交流を促進する場として、多くの人々に利用されています。

◎ 横浜市立山内図書館（徒歩3.5km）  

横浜市青葉区あざみ野にある山内図書館は、静かで落ち着いた学びの場を提供しています。多様なジャンルの蔵書を揃え、子どもから大人まで幅広い世代に支持されています。読書会やワークショップなど、地域の知識交流を深めるイベントも開催されており、知的好奇心を刺激するスポットです。

◎ 横浜市歴史博物館（徒歩5.8km）  

横浜市都筑区に位置する歴史博物館は、横浜の歴史と文化を学ぶための貴重な施設です。常設展では古代から現代に至るまでの横浜の歴史を詳しく知ることができ、特別展ではテーマに沿った深い知識を得ることができます。地域の歴史を理解し、文化への理解を深める絶好の機会を提供します。

■【名所・旧跡】

◎ 市ヶ尾水辺の広場（徒歩1.2km）  

横浜市青葉区市ヶ尾町にある市ヶ尾水辺の広場は、自然を満喫できる静かな公園です。川沿いを散歩しながら、季節ごとの美しい風景を楽しむことができます。バードウォッチングや自然観察ができる場所として、訪れる人々に癒しを提供しています。

◎ 関家住宅（徒歩7.1km）  

横浜市都筑区に位置する関家住宅は、歴史的価値のある伝統的な日本家屋です。古き良き日本の建築様式を感じることができ、歴史や建築に興味のある方にとって貴重なスポットです。ガイドツアーを通じて、その魅力をじっくりと体感できます。

◎ 旧工藤家住宅（徒歩9.3km）  

川崎市多摩区に位置する旧工藤家住宅は、江戸時代の風情を残す歴史的建造物です。保存状態が良く、当時の生活様式を垣間見ることができる貴重な文化財です。文化財保護の重要性を学ぶ機会として、多くの訪問者に愛されています。

これらの施設は、横浜・青葉区での生活をより豊かにし、日常に新たな楽しみと発見をもたらします。自然、文化、スポーツが調和するこの地域で、新しいライフスタイルをお楽しみください。訪れるたびに新しい発見があるこのエリアで、充実した時間をお過ごしいただけることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・東急田園都市線「藤が丘」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 20,677人・直線距離: 905m  

2・東急田園都市線「市が尾」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 32,024人・直線距離: 1,245m  

3・東急田園都市線「青葉台」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 74,611人・直線距離: 1,322m  

4・東急田園都市線「江田」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 26,649人・直線距離: 2,294m  

5・東急田園都市線「田奈」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 7,982人・直線距離: 2,684m  

6・横浜線「十日市場」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 30,052人・直線距離: 2,985m  

7・横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 56,266人・直線距離: 3,004m  

8・東急田園都市線「あざみ野」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 93,624人・直線距離: 3,029m  

9・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 6,334人・直線距離: 3,238m  

10・東急田園都市線「恩田」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 640人・直線距離: 3,255m  

11・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 15,887人・直線距離: 3,506m  

12・横浜線「長津田」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 89,578人・直線距離: 3,678m  

13・東急田園都市線「長津田」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 98,800人・直線距離: 3,755m  

14・東急田園都市線「こどもの国」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 7,803人・直線距離: 3,796m  

15・東急田園都市線「たまプラーザ」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 59,624人・直線距離: 4,004m  

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～近隣公示地価・基準地価～

1・標準地番号: 横浜青葉-30  

調査基準日: 2024/1/1  

所在地: 神奈川県横浜市青葉区柿の木台12番29  

交通: 藤が丘駅より950m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域  

価格: 270,000円/㎡  

地積: 208㎡  

前面道路: 南西 6.5m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%/1.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

2・標準地番号: 青葉-11  

調査基準日: 2023/7/1  

所在地: 神奈川県横浜市青葉区柿の木台45番12  

交通: 藤が丘駅より1,400m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域  

価格: 238,000円/㎡  

地積: 205㎡  

前面道路: 北 6.5m 市区町村道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%/1.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域, 高度地区  

3・標準地番号: 青葉-12  

調査基準日: 2023/7/1  

所在地: 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7番5  

交通: 藤が丘駅より1,000m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域  

価格: 257,000円/㎡  

地積: 132㎡  

前面道路: 北西 4.0m 市区町村道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%/1.0% 台形  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 50%/80%  

法規制: 市街化区域, 高度地区  

4・標準地番号: 横浜青葉5-4  

調査基準日: 2024/1/1  

所在地: 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目9番6  

交通: 藤が丘駅より600m  

用途区分: 準住居地域  

利用現況: その他  

周辺の土地利用: 自動車販売会社、営業所等が多い路線商業地域  

価格: 333,000円/㎡  

地積: 1,308㎡  

前面道路: 南東 18.0m 国道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%/1.5% 台形  

その他の接面道路: 背面道  

建物構造: S  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 60%/200%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

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▼売主

株式会社建新

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【ブルーミングガーデン横浜市都筑区折本町】新築一戸建全1棟　～理想の暮らしを実現する住まい～

■【アクセスと立地】  

横浜市都筑区折本町に位置するこの物件は、交通利便性にも優れた立地です。ブルーライン「仲町台」駅まで徒歩20分、グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅までバス21分、さらにバス停「観音前」まで徒歩7分と、通勤・通学にも便利な環境です。都心へのアクセスも良好で、自然と都市の快適さを両立した暮らしが実現できます。

■【広々とした敷地と充実の設備】  

本物件は、土地面積約53坪、建物面積100.54㎡という広々とした敷地に、ゆったりとした4LDKの間取りを備えています。駐車場は並列で2台分を確保しており、車を複数所有する家庭にも安心です。玄関には土間収納が設けられ、アウトドア用品やベビーカーの収納に便利。さらに、吹き抜けや折上天井など、開放感とデザイン性を追求した設計が施されており、上質な空間が広がっています。

◎【安心の長期優良住宅】  

この住宅は長期優良住宅の認定を受けており、将来的なメンテナンスコストの軽減や、資産価値の維持にも配慮された設計となっています。耐震性能や省エネルギー性能にも優れており、安心して長く住み続けることができる住まいです。

●【周辺環境と生活利便性】  

周辺には、子育て世代に嬉しい教育施設が充実しています。新羽幼稚園まで徒歩15分、認定こども園エクレス保育園まで徒歩19分、横浜市立折本小学校まで徒歩3分、横浜市立都田中学校まで徒歩33分と、通学も安心です。また、日常の買い物にも便利な環境が整っています。ロピア港北インター店まで徒歩10分、IKEA港北まで徒歩12分、クリエイト神奈川まで徒歩6分、ファミリーマート横浜折本町店まで徒歩7分と、毎日の生活がスムーズに送れる環境です。

■【家族が集うリビング】  

リビングは、家族の団らんの場として、心地よい空間が広がります。開放感あるカウンターキッチンからは、家事をしながらでも家族との会話が楽しめ、窓から差し込む自然光がリビング全体を明るく照らします。大きなソファやダイニングテーブルを置いても十分なスペースがあり、家族みんなでくつろぐことができるでしょう。

◎【個々のプライベート空間も充実】  

リビング以外の居室も、家族一人ひとりのプライベート空間として十分な広さと快適さを提供します。ベッドルームは、疲れを癒す安らぎの場所として設計されており、陽光がたっぷりと降り注ぎます。家具の配置も自由に楽しめるスペースがあり、オンリーワンの部屋作りを楽しむことができます。

●【自然と触れ合うバルコニー】  

広々としたバルコニーは、朝の澄んだ空気を感じながらのコーヒータイムや、夕涼みのひとときを過ごすのに最適です。外の景色を楽しみながら、家族の憩いの場として活用できます。

■【その他の魅力ポイント】  

この住まいは、閑静な住宅地に位置しており、周囲の環境も静かで落ち着いた雰囲気です。また、全室2面採光を確保しているため、どの部屋も明るく開放的。さらに、浴室乾燥機や食器洗乾燥機など、日常の家事をサポートする設備も充実しています。シューズインクロークや床下収納も備え、収納力も抜群です。

◎【理想の住まいで新しい生活を】  

ブルーミングガーデン横浜市都筑区折本町の新築一戸建ては、家族の快適な暮らしをサポートする多くの魅力が詰まった住まいです。充実した設備とデザイン、利便性の高い立地が揃ったこの物件で、新しい生活をスタートしてみませんか。

【物件概要】

■ 1号棟情報

価格：※成約済

土地面積：177.06㎡（53.56坪）  

建物面積：100.54㎡（30.40坪）  

建築確認番号：第R06SHC104508号  

間取り：4LDK＋カースペース2台  

■ 所在地／交通

● 所在地／神奈川県横浜市都筑区折本町字東原 

● 交通／ブルーライン「仲町台」駅まで徒歩20分、グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅までバス21分、バス停「観音前」まで徒歩7分  

■ 物件情報

● 総区画数／1棟  

● 土地権利／所有権  

● 地目／宅地  

● 構造／木造サイディング造シングル葺2階建（在来工法）  

● 都市計画／市街化調整区域（調整区域につき、建築許可要）  

● 用途地域／無指定  

● 建ぺい率／50％  

● 容積率／80％  

● 設備／公営水道、東京電力、個別プロパンガス、本下水  

● 接道状況／南3.6m公道  

● その他持ち分／セットバック（1.99㎡）  

● 完成予定／2024年8月中旬  

● 引渡予定／契約・完成後25日以内  

■ こだわりのデザインと充実の設備で快適な暮らしをサポート！！

◎ 特記事項  

※ 完成現場で手付金の額が1,000万円以下であり且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。（未完成物件の場合は1,000万円以下で販売価格の5%以内）  

※ TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。  

※ 電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。  

※ 図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。  

※ 消費税について引き渡し時の税率を適用します。  

※ 司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります。

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅: ブルーライン「片倉町」駅 徒歩4分（1.5 km）  

・利用駅: 横浜線「小机」駅 南口 徒歩19分（1.5 km）  

・バス停: 横浜市営バス「熊の堂」 徒歩1分（71 m）  

■スーパー・コンビニ等  

・スーパーマーケット: フジ鳥山店 徒歩3分（260 m）  

・コンビニエンスストア: セブンイレブン横浜鳥山町東店 徒歩7分（537 m）  

■郵便局  

・横浜鳥山郵便局 徒歩4分（273 m）  

■コインパーキング  

・NPC24H新横浜リハビリテーション病院駐車場 徒歩8分（583 m）  

・エコロパーク横浜菅田町第2 徒歩10分（737 m）  

■ショッピング施設  

・百貨店・駅ビル: キュービックプラザ新横浜 徒歩28分（2.2 km）  

・専門店: 新横浜ロフト 徒歩28分（2.2 km）  

■家具・家電  

・家具: ニトリ新横浜店 徒歩14分（1.1 km）  

・家電: ビックカメラ新横浜店 徒歩27分（2.1 km）  

・ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店 徒歩29分（2.3 km）  

■衣料品店・飲食店  

・衣料品店: 紳士服のコナカ新横浜岸根店 徒歩15分（1.2 km）、AOKI横浜片倉町店 徒歩18分（1.4 km）  

・飲食店: スシロー新横浜店 徒歩14分（1.1 km）、しゃぶ葉新横浜店 徒歩15分（1.2 km）  

■病院  

・一般病院（内科、消化器科、小児科）: 薩田内科クリニック 徒歩3分（201 m）  

・一般病院（外科）: 新横浜リハビリテーション病院 徒歩7分（484 m）  

・一般病院（眼科）: 中山眼科 徒歩3分（201 m）  

・一般病院（産婦人科）: 新横浜母と子の病院 徒歩14分（1.1 km）  

・歯科病院: 山本歯科クリニック 徒歩3分（201 m）  

■介護施設  

・特別養護老人ホーム: 羽沢の家二番館 徒歩10分（785 m）  

・療養型病院: 新横浜リハビリテーション病院 徒歩7分（484 m）  

・有料老人ホーム: チャームスイート新横浜 徒歩12分（884 m）  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

・幼稚園: 城郷幼稚園 徒歩12分（916 m）  

・保育園（認可）・認定こども園: アイン三枚町保育園 徒歩12分（893 m）、あおぞら菅田保育園 徒歩14分（1.1 km）、ポピンズナーサリースクール小机 徒歩18分（1.4 km）  

・小学校: 城郷小学校 徒歩12分（930 m）、小机小学校 徒歩11分（823 m）  

・中学校: 城郷中学校 徒歩23分（1.8 km）  

■高校・大学・専門学校等  

・高等学校: 城郷高等学校 徒歩18分（1.4 km）  

■公共施設  

・市区役所、町村役場: 横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩29分（2.3 km）、横浜市港北区役所 徒歩53分（4.2 km）  

・公園: 鳥山池公園 徒歩5分（383 m）、織茂公園 徒歩10分（795 m）、片倉内山公園 徒歩12分（936 m）  

・警察署・交番: 港北警察署小机交番 徒歩19分（1.5 km）  

・消防署: 神奈川消防署菅田消防出張所 徒歩11分（839 m）  

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【横浜での豊かなライフスタイルを楽しむ！魅力の名所とスポットガイド】

横浜市港北区のこの地域は、都市の利便性と自然の豊かさを兼ね備えた魅力的なエリアです。生活の中でリフレッシュできる場所や、新たな趣味を始めるための施設が数多く存在します。ここでは、周辺のお出かけスポット、趣味・スポーツ施設、文化・教育施設、名所・旧跡を紹介し、この地域での生活をより豊かにする情報をお届けします。

■【お出かけスポット】

◎ 鳥山池公園（徒歩383m）  

鳥山池公園は、横浜市港北区鳥山町に位置し、自然の静けさと美しさを堪能できる公園です。都会の喧騒を忘れ、緑豊かな環境でリラックスするには最適な場所です。春には桜が咲き誇り、四季折々の風景が訪れる人々を楽しませます。家族連れでのピクニックや、静かな読書の時間に最適な環境が整っています。

◎ 新横浜公園ドッグラン（徒歩2.1km）  

愛犬家にはたまらない新横浜公園ドッグランは、広々としたスペースで犬たちがのびのびと遊べる場所です。飼い主同士のコミュニケーションも盛んで、犬を通じた交流の輪が広がります。愛犬と一緒に楽しいひとときを過ごすための絶好のスポットです。

◎ 新横浜フジビューホテルスパ＆レジデンス（徒歩1.9km）  

リラクゼーションを求める方には、新横浜フジビューホテルスパ＆レジデンスがおすすめです。豪華なスパ施設で心身を癒し、特別な一日を過ごすことができます。日常を忘れ、リフレッシュするための贅沢な時間を提供します。

■【趣味・スポーツ施設】

◎ 横浜市羽沢スポーツ会館（徒歩1.3km）  

横浜市神奈川区羽沢町に位置する羽沢スポーツ会館は、さまざまなスポーツを楽しめる地域住民に人気の施設です。ジム設備や多目的ホールが完備されており、健康維持や体力向上にぴったりです。初心者から上級者まで楽しめる多彩なプログラムが用意されています。

◎ 横浜市障害者スポーツ文化センター（横浜ラポール）（徒歩2.1km）  

このセンターは、障害を持つ方々のスポーツや文化活動をサポートするための施設です。バリアフリーの設計が施されており、スポーツやアートを楽しむことができます。地域のコミュニティ活動も活発で、多くのイベントが行われています。

◎ 日産スタジアム（横浜国際総合競技場）（徒歩2.1km）  

スポーツ観戦好きにはたまらない日産スタジアムは、国際的なスポーツイベントやコンサートが行われる横浜市港北区のランドマークです。興奮と感動が詰まった大規模なイベントが多数開催され、多くのファンが集まります。

■【文化・教育施設】

◎ 横浜アリーナ（徒歩3.0km）  

エンターテインメントの中心地である横浜アリーナは、音楽ライブやイベントで多くの人々を魅了しています。アーティストの迫力あるパフォーマンスを楽しむことができ、観客との一体感を味わえる場所です。訪れる度に新しい感動が待っています。

◎ 横浜市立港北図書館（徒歩4.0km）  

知識を深めたい方には、港北図書館が最適です。静かな環境での読書や学習に集中でき、幅広いジャンルの本が揃っています。地域の歴史や文化に関する資料も充実しており、研究にも役立つ施設です。

◎ そごう美術館（徒歩5.5km）  

横浜市西区にあるそごう美術館では、国内外の優れた芸術作品が展示されています。常設展だけでなく、特別展も定期的に開催され、訪れるたびに新しい発見があります。芸術に触れることで、日常に彩りを加えることができるでしょう。

■【名所・旧跡】

◎ 関家住宅（徒歩6.0km）  

関家住宅は、横浜市都筑区にある歴史的な建物で、伝統的な日本の建築様式を感じることができます。歴史愛好家や建築に興味のある方にとって、貴重な学びの場となります。

◎ 県立三ツ池公園（徒歩7.4km）  

自然の美しさが広がる県立三ツ池公園は、横浜市鶴見区に位置し、広大な敷地に豊かな自然が広がっています。四季折々の自然の変化を楽しめるハイキングコースや、家族で楽しめるピクニックエリアが魅力です。

◎ 汽車道（徒歩7.5km）  

横浜市中区にある汽車道は、歴史的な鉄道の跡地を利用した散策路です。港町横浜の歴史を感じながら、のんびりとした時間を過ごせます。写真撮影スポットとしても人気があり、訪れる人々に独特の魅力を提供しています。

これらの施設は、横浜での生活をより豊かにする多彩な選択肢を提供します。日常生活に新たな楽しみを見つけるために、ぜひこれらのスポットを訪れてみてください。地域の魅力を存分に体験し、横浜の豊かなライフスタイルを満喫しましょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・横浜線「小机」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 15,546人・直線距離: 1,002m  

2・横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 16,798人・直線距離: 1,184m  

3・横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 8,976人・直線距離: 1,531m  

4・横浜線「新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 82,178人・直線距離: 1,729m  

5・東海道・山陽新幹線「新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 29,829人・直線距離: 1,729m  

6・横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 44,852人・直線距離: 1,844m  

7・相鉄・ＪＲ直通線「羽沢横浜国大」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 22,723人・直線距離: 2,426m  

8・横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 10,315人・直線距離: 2,444m  

9・横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢上町」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 10,721人・直線距離: 2,590m  

10・東急東横線「白楽」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 25,787人・直線距離: 2,710m  

11・横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 10,050人・直線距離: 2,864m  

12・東急東横線「妙蓮寺」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 20,015人・直線距離: 2,961m  

13・東急東横線「菊名」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 90,262人・直線距離: 3,029m  

14・横浜線「菊名」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 72,710人・直線距離: 3,029m  

15・東急東横線「東白楽」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 10,615人・直線距離: 3,176m  

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～近隣公示地価・基準地価～

1・標準地番号: 横浜港北-23  

調査基準日: 2024/1/1  

所在地: 神奈川県横浜市港北区鳥山町字五反町798番5  

交通: 小机駅より700m  

用途区分: 第一種住居地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域  

価格: 233,000円/㎡  

地積: 165㎡  

前面道路: 南東 7.4m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%/1.5%  

その他の接面道路: 側道 北東  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 60%/200%  

法規制: 準防火地域、市街化区域  

2・標準地番号: 港北-10  

調査基準日: 2023/7/1  

所在地: 神奈川県横浜市港北区小机町字打越1370番43  

交通: 小机駅より800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格: 208,000円/㎡  

地積: 158㎡  

前面道路: 南東 8.0m 市区町村道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%/1.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: 水道、下水  

建ぺい率/容積率: 50%/80%  

法規制: 市街化区域、高度地区  

3・標準地番号: 横浜港北-28  

調査基準日: 2024/1/1  

所在地: 神奈川県横浜市港北区小机町字打越1370番43  

交通: 小机駅より800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格: 209,000円/㎡  

地積: 158㎡  

前面道路: 南東 8.0m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%/1.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: 水道、下水  

建ぺい率/容積率: 50%/80%  

法規制: 市街化区域  

4・標準地番号: 横浜神奈川-8  

調査基準日: 2024/1/1  

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区三枚町字宮原147番47  

交通: 片倉町駅より1000m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅、アパートが混在する住宅地域  

価格: 221,000円/㎡  

地積: 157㎡  

前面道路: 南西 4.0m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%/1.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 50%/100%  

法規制: 準防火地域、市街化区域  

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▼売主

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【鶴見で叶える、理想の暮らし。新築一戸建「クラブアールアーバン鶴見」】

クラブアールアーバン鶴見の新築一戸建ては、JR京浜東北線「鶴見」駅西口からバスで8分、「貯水池前」バス停下車徒歩3分の好立地にあります。さらに、東急東横線「菊名」駅からもバスで14分、「貯水池前」バス停下車徒歩4分と、複数の交通手段が利用可能です。この立地は、通勤や通学に便利でありながら、静かな住宅街に位置しています。全11棟の魅力的な新築一戸建てについて、詳しくご紹介いたします。

■【シンプルで魅力的なデザイン】

クラブアールアーバン鶴見の一戸建ては、シンプルでありながらも高いデザイン性を誇ります。外観は自然の彩りが添えられ、季節によって表情を変えるデザインが特徴です。建物全体が一体となった統一感を演出しており、住む人々の日常をより豊かにするように設計されています。この美しいデザインと自然との調和が、住まいに温かみをもたらします。

■【新しいライフスタイルに対応した設計】

この物件は、「Booth＋（ブースプラス）」という新しいライフスタイルに対応したコンセプト住宅です。リモートワークのための書斎や趣味の部屋、家事室として利用できるブースが間取りに取り入れられており、住む人のライフスタイルや使い方に合わせた自由な空間を提供します。ウォークインクローゼットとしても利用できる広い収納スペースがあり、かさばる衣類やアウトドア用品などの収納に便利です。

■【機能性とデザイン性の両立】

クラブアールアーバン鶴見は、機能性とデザイン性を兼ね備えた理想の住まいを提供します。オープン階段は美しいフォルムで、階下にも光を届け、明るく広々とした空間を生み出します。オープンキッチンはリビングとダイニングをつなげる開放的なスペースを作り出し、家族とのコミュニケーションを大切にした設計です。また、タンクレストイレやスティックリモコン、クリアガラスの仕切りを採用したパウダールームとバスルームは、スタイリッシュで清潔感あふれる空間を提供します。

■【省エネ住宅】

クラブアールアーバン鶴見の住宅は、省エネルギー性の高い設備を使用しており、環境と暮らしに優しい住まいを目指しています。高効率給湯器「エコジョーズ」や遮熱効果の高いLow-Eガラス、LEDダウンライトなど、エコロジーに配慮した設備が多数導入されています。これにより、光熱費の節約と環境負荷の低減が実現されます。

■【安心のセキュリティ】

この物件は、セコムのホームセキュリティを採用し、住まいの安心を守ります。外出中や在宅中に関わらず、センサーが異常を感知するとすぐにセコムが駆けつけるシステムが整っており、家族全員が安心して暮らせる環境を提供します。タッチキーやカラーモニター付きインターフォンなど、最新のセキュリティ設備も完備されています。

■【優れたアフターサービス】

この物件は、引渡後のアフターサービスも充実しています。3ヶ月、12ヶ月、24ヶ月の計3回にわたる定期点検が実施され、設備や建具、内装、外壁などのメンテナンスが行われます。これにより、長期間にわたり快適な住環境を維持することができます。

クラブアールアーバン鶴見は、日常を豊かにするシンプルで美しいデザインと高い機能性を兼ね備えた理想の住まいです。ぜひ一度、現地をご覧いただき、その魅力を直接感じてください。お問い合わせはお気軽にどうぞ。

【物件概要】

クラブアールアーバン鶴見の各棟の詳細は以下の通りです。

1号棟：土地面積117.81㎡、建物面積92.12㎡、間取り3LDK

2号棟：土地面積108.64㎡、建物面積104.11㎡、間取り3LDK＋ロフト

3号棟：土地面積102.34㎡、建物面積113.60㎡、間取り3LDK＋ロフト

4号棟：土地面積104.54㎡、建物面積101.71㎡、間取り3LDK＋ロフト

5号棟：土地面積101.95㎡、建物面積96.16㎡、間取り3LDK＋ロフト

6号棟：土地面積101.97㎡、建物面積98.67㎡、間取り3LDK＋ロフト

7号棟：土地面積105.92㎡、建物面積113.95㎡、間取り3LDK＋ロフト

8号棟：土地面積104.26㎡、建物面積98.27㎡、間取り3LDK＋ロフト

9号棟：土地面積103.38㎡、建物面積103.78㎡、間取り3LDK＋ロフト

10号棟：土地面積116.79㎡、建物面積114.42㎡、間取り3LDK＋ロフト

11号棟：土地面積143.84㎡、建物面積91.98㎡、間取り3LDK＋ロフト

所在地は横浜市鶴見区馬場4丁目で、JR京浜東北線「鶴見」駅西口からバス8分「貯水池前」バス停下車徒歩3分、またはJR京浜東北線「鶴見」駅から徒歩27分、東急東横線「菊名」駅前からバス14分「貯水池前」バス停下車徒歩4分です。土地権利は所有権で、用途地域は第一種低層住居専用地域です。建ぺい率は50％（SITE-1・11）および60％（SITE-2～10）、容積率は100％です。

クラブアールアーバン鶴見は、便利で快適な生活を提供する理想の住まいです。ご興味のある方は、ぜひ一度現地をご覧ください。お問い合わせは随時受け付けておりますので、お気軽にどうぞ。

【物件概要】

■1号棟

・価格：※成約済

・土地面積：117.81㎡

・建物面積：92.12㎡

・建築確認番号：第R05SHC109983号

・間取り：3LDK

■2号棟

・価格：※成約済

・土地面積：108.64㎡

・建物面積：104.11㎡

・建築確認番号：第R05SHC109985号

・間取り：3LDK＋ロフト

■3号棟

・価格：※成約済

・土地面積：102.34㎡

・建物面積：113.60㎡

・建築確認番号：第R05SHC109986号

・間取り：3LDK＋ロフト

■4号棟

・価格：※成約済

・土地面積：104.54㎡

・建物面積：101.71㎡

・建築確認番号：第R05SHC109987号

・間取り：3LDK＋ロフト

■5号棟

・価格：※成約済

・土地面積：101.95㎡

・建物面積：96.16㎡

・建築確認番号：第R05SHC109987号

・間取り：3LDK＋ロフト

■6号棟

・価格：※成約済

・土地面積：101.97㎡

・建物面積：98.67㎡

・建築確認番号：第R05SHC109966号

・間取り：3LDK＋ロフト

■7号棟

・価格：※成約済

・土地面積：105.92㎡

・建物面積：113.95㎡

・建築確認番号：第R05SHC109969号

・間取り：3LDK＋ロフト

■8号棟

・価格：※成約済

・土地面積：104.26㎡

・建物面積：98.27㎡

・建築確認番号：第R05SHC109970号

・間取り：3LDK＋ロフト

■9号棟

・価格：※成約済

・土地面積：103.38㎡

・建物面積：103.78㎡

・建築確認番号：第R05SHC109949号

・間取り：3LDK＋ロフト

■10号棟

・価格：※成約済

・土地面積：116.79㎡

・建物面積：114.42㎡

・建築確認番号：第R05SHC109950号

・間取り：3LDK＋ロフト

■11号棟

・価格：※成約済

・土地面積：143.84㎡

・建物面積：91.98㎡

・建築確認番号：第R05SHC109951号

・間取り：3LDK＋ロフト

◎所在地

・横浜市鶴見区馬場4丁目

◎交通

・JR京浜東北線「鶴見」駅西口バス8分「貯水池前」バス停下車徒歩3分

・JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩27分

・東急東横線「菊名」駅前バス14分「貯水池前」バス停下車徒歩4分

◎権利／所有権

◎地目／宅地

◎用途地域／第一種低層住居専用地域

◎建ぺい率／50％（SITE-1・11）・60％（SITE-2～10）

◎容積率／100％

◎構造／木造2階建・ベタ基礎・基礎パッキン工法

◎設備／東京電力・市営水道・公共下水・都市ガス

◎道路／約4.0m公道

◎その他共有持分：ゴミ置場（地積：1.87㎡・持分1/11）、ゴミ置場セットバック（1.15㎡・持分1/11）

●現況：SITE-9～11 完成済、SITE-1～4 建築中（2024年8月下旬完成予定）、SITE-5～8 建築中（2024年10月下旬完成予定）

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・最寄駅：鶴見線, 京浜東北線/鶴見駅 西口 2.1km

・利用駅：京急本線/花月総持寺駅 出口2 2.5km

・バス停：川崎鶴見臨港バス/貯水池前 163m

■スーパー・コンビニ等

・スーパーマーケット：そうてつローゼン東寺尾店 221m、ユーコープ馬場店 439m

・コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜馬場５丁目店 271m、セブンイレブン横浜北寺尾４丁目店 379m

■金融機関

・川崎信用金庫鶴見支店 548m

■コインパーキング

・三井のリパーク横浜東寺尾6丁目 335m

・ショウワパーク東寺尾 423m

■ショッピング施設

・百貨店・駅ビル：ＣＩＡＬ鶴見 2.3km

・ショッピングモール等：アクロスプラザ東神奈川 1.9km、トレッサ横浜 2.5km

・専門店・ディスカウントストア：業務スーパー駒岡店 1.9km、業務スーパー鶴見駅前店 2.1km

・ホームセンター：コーナンＰＲＯ鶴見獅子ヶ谷店 2.2km

・家電：ノジマ横浜東寺尾店 1.5km、ノジマトレッサ横浜店 2.5km

・衣料品店：洋服の青山横浜東寺尾店 1.1km、西松屋ウェイクロード横浜鶴見店 1.5km

・飲食店：藍屋鶴見二国店 647m、ガスト北寺尾店 798m

■病院

・内科：クリニック寺尾 402m

・消化器科：平和病院 1.3km

・小児科：クリニック寺尾 402m

・外科：平和病院 1.3km

・眼科：佐藤眼科医院 452m

・耳鼻咽喉科：新田耳鼻咽喉科 396m

・皮膚科：平和病院 1.3km

・泌尿器科：平和病院 1.3km

・歯科：うえの歯科医院 142m

■介護施設

・療養型病院：平和病院 1.3km

・有料老人ホーム：もみの樹・横浜鶴見 639m

■幼稚園・保育園

・幼稚園：桜ヶ丘幼稚園 721m、東寺尾幼稚園 1.1km、橘幼稚園 1.1km

・保育園(認可)・認定こども園：北寺尾むつみ保育園 618m、横浜市馬場保育園 751m、わおわお東寺尾保育園 767m

■小中学校

・小学校：上寺尾小学校 511m、寺尾小学校 863m、聖ヨゼフ学園小学校 874m

・中学校：寺尾中学校 1.3km、聖ヨゼフ学園中学校 872m、橘学苑中学校 950m

■高校・大学・専門学校等

・高等学校：白鵬女子高等学校 785m、聖ヨゼフ学園高等学校 874m、横浜市立東高等学校 1.3km

■公共施設

・市区役所、町村役場：横浜市鶴見区鶴見駅西口行政サービスコーナー 2.1km、横浜市鶴見区役所 2.8km

・公園：馬場町公園 440m、馬場第一公園 564m、馬場２公園 741m

・警察署・交番：鶴見警察署東寺尾交番 758m、鶴見警察署向谷交番 908m、鶴見警察署別所交番 951m

・消防署：鶴見消防署寺尾消防出張所 772m

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【鶴見区での快適な暮らしを彩る名所・スポットガイド】

■地域の名所・スポット

鶴見区は自然と都市の利便性が融合したエリアです。近隣の名所やスポットは、日々の生活をより豊かにし、家族や友人と素敵な時間を過ごすのに最適な場所ばかりです。以下では、鶴見区でぜひ訪れてほしい名所やスポットをご紹介します。

◎お出かけスポット

●馬場町公園

・徒歩距離：440m

・所在地：横浜市鶴見区馬場4丁目

馬場町公園は、緑豊かな公園で、子どもたちの遊び場としても人気です。広々とした敷地内には遊具やベンチが設置されており、家族連れでのんびりと過ごすことができます。

●アクロスプラザ東神奈川

・徒歩距離：1.9km

・所在地：横浜市神奈川区西寺尾1-16-15

ショッピングからグルメまで楽しめる複合施設です。様々な店舗が集まっており、一日中楽しむことができます。

●スパリブールヨコハマ

・徒歩距離：2.2km

・所在地：横浜市鶴見区獅子ヶ谷2-39-18

リラクゼーションを求める方におすすめの温泉施設です。天然温泉やサウナ、リラクゼーションルームが完備されており、日頃の疲れを癒すのに最適なスポットです。

◎趣味・スポーツ施設

●横浜市寺尾地区センター体育館

・徒歩距離：302m

・所在地：横浜市鶴見区馬場4-39-1

スポーツやフィットネスに興味のある方にぴったりの体育館です。バスケットボールやバレーボールなど、様々なスポーツを楽しむことができます。

●ケンウッドテニスクラブ

・徒歩距離：911m

・所在地：横浜市鶴見区北寺尾5丁目3-38

テニスを楽しみたい方におすすめのクラブです。初心者から上級者まで楽しめるコートがあり、レッスンも充実しています。

●橘テニスアカデミー

・徒歩距離：1.1km

・所在地：横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目10-35

地域でも評判の高いテニスアカデミーです。プロフェッショナルなコーチ陣による指導が受けられ、技術向上を目指す方に最適です。

◎文化・教育施設

●横浜市鶴見公会堂

・徒歩距離：2.0km

・所在地：横浜市鶴見区豊岡町2-1

地域の文化イベントやコンサートが開催される公会堂です。多彩なプログラムが用意されており、家族で楽しめるイベントが盛りだくさんです。

●森永エンゼルミュージアムMORIUM

・徒歩距離：2.0km

・所在地：横浜市鶴見区下末吉2-1-1

森永製菓の歴史や製品について学べるミュージアムです。子どもから大人まで楽しめる展示があり、見学後にはスイーツも楽しめます。

●横浜市立鶴見図書館

・徒歩距離：2.6km

・所在地：横浜市鶴見区鶴見中央2-10-7

静かに読書を楽しむことができる図書館です。豊富な蔵書と落ち着いた雰囲気が特徴で、学習や調べ物にも最適な場所です。

◎名所・旧跡

●県立三ツ池公園

・徒歩距離：1.6km

・所在地：横浜市鶴見区三ツ池公園1-1

三つの池が特徴的な広大な公園で、自然散策やピクニックに最適です。四季折々の自然が楽しめるため、年間を通じて訪れたくなるスポットです。

●汽車道

・徒歩距離：8.4km

・所在地：横浜市中区新港2丁目

横浜港の景色を楽しめる散策路です。夜景が美しく、デートスポットとしても人気です。

●横浜税関

・徒歩距離：8.8km

・所在地：横浜市中区海岸通1-1

歴史的な建造物である横浜税関は、その重厚な外観と歴史的背景から観光名所としても知られています。

【まとめ】

鶴見区は、自然豊かな公園や利便性の高いショッピング施設、リラクゼーションスポットが揃った魅力的な地域です。文化やスポーツ施設も充実しており、住む人々の生活を豊かにしてくれます。ぜひ鶴見区で、新たな暮らしの魅力を発見してみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 京浜東北・根岸線,鶴見線鶴見駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 121,806人, 直線距離: 1,699m

2 京浜急行電鉄本線花月総持寺駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 5,481人, 直線距離: 1,770m

3 京浜急行電鉄本線生麦駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,246人, 直線距離: 1,856m

4 京浜急行電鉄本線京急鶴見駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 25,480人, 直線距離: 1,879m

5 鶴見線国道駅 - 調査年: 2012年, 乗降客数: 2,950人, 直線距離: 1,925m

6 横浜線大口駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,292人, 直線距離: 2,230m

7 東急東横線菊名駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 90,262人, 直線距離: 2,388m

8 横浜線菊名駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 72,710人, 直線距離: 2,388m

9 東急東横線妙蓮寺駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,015人, 直線距離: 2,555m

10 京浜急行電鉄本線京急新子安駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,414人, 直線距離: 2,570m

11 鶴見線鶴見小野駅 - 調査年: 2012年, 乗降客数: 9,894人, 直線距離: 2,575m

12 京浜東北・根岸線新子安駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 37,014人, 直線距離: 2,643m

13 京浜急行電鉄本線鶴見市場駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,194人, 直線距離: 2,735m

14 東急東横線大倉山駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,953人, 直線距離: 2,854m

15 京浜急行電鉄本線子安駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,137人, 直線距離: 3,085m

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～近隣公示地価・基準地価～

■①

標準地番号：横浜鶴見-10

調査基準日：2023/1/1

住居表示：馬場4-2-11

所在並びに地番：神奈川県 横浜市鶴見区馬場4丁目461番4

交通施設、距離：鶴見駅 2600m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域

価格：209,000円/㎡

地積：134㎡

前面道路の状況：西 4.0m 市道

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：50%/100%

法規制：準防火地域、市街化区域

■②

標準地番号：鶴見5-2

調査基準日：2023/7/1

住居表示：神奈川県 横浜市鶴見区北寺尾1丁目197番3

交通施設、距離：鶴見駅 1500m

用途区分：近隣商業地域

利用現況：住宅、店舗

周辺の土地の利用現況：小規模の小売店舗等が見られる近隣商業地域

価格：306,000円/㎡

地積：99㎡

前面道路の状況：南 20.0m 市区町村道

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：80%/200%

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

■③

標準地番号：横浜鶴見-9

調査基準日：2023/1/1

住居表示：北寺尾2-6-10

所在並びに地番：神奈川県 横浜市鶴見区北寺尾2丁目1425番16

交通施設、距離：鶴見駅 1800m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格：280,000円/㎡

地積：113㎡

前面道路の状況：北西 5.4m 市道

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：50%/100%

法規制：準防火地域、市街化区域

■④

標準地番号：横浜鶴見-5

調査基準日：2023/1/1

住居表示：東寺尾北台10-18

所在並びに地番：神奈川県 横浜市鶴見区東寺尾北台1349番3外

交通施設、距離：鶴見駅 1400m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：中規模の一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域

価格：340,000円/㎡

地積：186㎡

前面道路の状況：北東 5.5m 市道

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：50%/100%

法規制：準防火地域、市街化区域

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▼売主

株式会社レイナハウス

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【ブルーミングガーデン横浜市青葉区美しが丘西2丁目】新築一戸建全3棟 販売2棟

『新築3棟堂々誕生！こだわりのデザインと充実の設備で快適な暮らしをサポート！』

横浜市青葉区美しが丘西2丁目に、新しい生活のスタートにふさわしい新築一戸建て全3棟が誕生しました。そのうちの2棟が現在販売中です。静かな住宅街に位置し、自然と商業施設が共存するエリアで、快適な暮らしを提供します。

◎立地とアクセス

この物件は、東急田園都市線とブルーラインが通る「あざみ野」駅までバスで13分、バス停「桜アベニュー」から徒歩3～4分の距離にあります。また、東急田園都市線「たまプラーザ」駅へもバスで15分、バス停「保木薬師前」から徒歩3分と、交通の便が非常に良い立地です。都心へのアクセスも良好で、通勤やお出かけにも便利です。

■前面道路幅と駐車場

物件の前面道路幅は約6.5mと広く、車の運転に不慣れな方でも安心して駐車できます。全棟ともにカースペースは2台分を確保しており、並列駐車が可能です。（車種によります）

■土地面積と環境

全棟の土地面積は140㎡を超え、広々とした敷地に立地しています。周囲には公園や緑地が多く、自然に囲まれた閑静な住宅街です。子育て環境にも最適な場所と言えます。

■長期優良住宅

本物件は長期優良住宅の認定を受けており、税制面での優遇が受けられるだけでなく、建物の品質や性能も高く評価されています。断熱性能等級5を取得しており、快適な住環境を提供します。また、建設性能表示と設計性能表示をダブルで取得しているため、安心してお住まいいただけます。

■物件詳細

1号棟と3号棟が現在販売中です。それぞれの詳細は以下の通りです。

～1号棟～

・土地面積：149.20㎡（45.13坪）

・建物面積：100.81㎡（30.49坪）

・間取り：4LDK＋カースペース2台

・建築確認番号：第R06SHC104608号

～3号棟～

・土地面積：148.32㎡（44.86坪）

・建物面積：101.43㎡（30.67坪）

・間取り：4LDK＋カースペース2台

・建築確認番号：第R06SHC104610号

■設備と構造

この物件は木造サイディング造シングル葺2階建て（在来工法）で、耐久性とデザイン性を兼ね備えています。公営水道、東京電力、都市ガス、本下水が完備されており、日々の生活に必要なインフラが整っています。

■周辺環境

横浜市青葉区美しが丘西2丁目は、商業施設の充実度と自然豊かな住環境が両立したハイブリッドなエリアです。近隣にはスーパーやコンビニ、飲食店などが揃っており、生活に便利です。また、自然環境も豊かで、公園や緑地が多く、散歩やジョギングなども楽しめます。

■販売価格と引渡し

価格や引渡し時期については、お問い合わせいただければ詳細をご案内いたします。見学も随時受け付けておりますので、お気軽にご連絡ください。

この新築一戸建ては、家族皆様にとって理想の住まいとなることでしょう。充実した設備と優れたデザインで、快適な生活をお約束します。興味をお持ちの方は、ぜひ一度現地をご覧いただき、その魅力を実感してください。

以上が【ブルーミングガーデン横浜市青葉区美しが丘西2丁目】の詳細です。新しい生活を始める場所として、この素晴らしい物件を是非ご検討ください。お問い合わせをお待ちしております。

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：149.20㎡(45.13坪)

建物面積：100.81㎡(30.49坪)

建築確認番号:第R06SHC104608号

間取り：4LDK＋カースペース2台

～3号棟～

価格：※成約済

土地面積：148.32㎡(44.86坪)

建物面積：101.43㎡(30.67坪)

建築確認番号:第R06SHC104610号

間取り：4LDK＋カースペース2台

■所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2丁目

■交通：東急田園都市線、ブルーライン「あざみ野」駅までバス13分バス停「桜アベニュー」まで徒歩3～4分、東急田園都市線「たまプラーザ」駅までバス15分バス停「保木薬師前」まで徒歩3分

■建物構造：木造サイディング造シングル葺2階建(在来工法)

■築年月：2024年8月下旬

■土地権利：所有権

■地目：畑(宅地に変更予定)

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域

■接道：北側6.5m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急田園都市線/たまプラーザ駅 北口 - 3.0 km

- 利用駅: 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 北口 - 3.5 km

- バス停: 東急バス/保木薬師前 - 188 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: 成城石井美しが丘店 - 477 m

- コンビニエンスストア:

  - セブンイレブン横浜美しが丘西保木店 - 394 m

  - セブンイレブン横浜美しが丘西３丁目店 - 449 m

- ドラッグストア: ハックドラッグ美しが丘店 - 135 m

- 金融機関: 横浜美しが丘西郵便局 - 440 m

●ショッピング施設

- 専門店・ディスカウントストア: ビバホーム川崎宮前店 - 2.3 km

- ホームセンター: ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ - 2.3 km

- 衣料品店: ファッションセンターしまむら東百合丘店 - 942 m

- 飲食店:

  - 星乃珈琲店美しが丘店 - 957 m

  - すき家川崎潮見台店 - 1.1 km

●病院

- 一般病院内科: 松田クリニック - 185 m

- 一般病院消化器科: 松田クリニック - 185 m

- 一般病院小児科: あざがみクリニック - 228 m

- 一般病院外科: たま日吉台病院 - 952 m

- 一般病院耳鼻咽喉科: てづか耳鼻咽喉科クリニック - 228 m

- 一般病院皮膚科: 松田クリニック - 185 m

- 一般病院泌尿器科: ホワイトレディースクリニック - 216 m

- 歯科病院: 篠原歯科医院 - 293 m

●介護施設

- 老人保健施設: 介護老人保健施設ろうけん宮前 - 815 m

- 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム潮見台みどりの丘 - 1.6 km

- 療養型病院: たま日吉台病院 - 952 m

- 有料老人ホーム: グッドタイムナーシングホーム・美しが丘 - 235 m

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: 潮見台みどり幼稚園 - 946 m

- 小学校: 美しが丘西小学校 - 263 m

- 中学校: 山内中学校 - 2.8 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー - 3.4 km

- 公園: 保木公園 - 306 m

- 公園: 美しが丘西保野公園 - 401 m

- 公園: 美しが丘西滝の沢公園 - 632 m

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～魅力あふれる生活の拠点としての「美しが丘」: 緑豊かな公園から文化施設まで～

美しが丘地区は、その名の通り、美しい景観と充実した生活環境が魅力のエリアです。ここでは、自然豊かな公園から、趣味や文化活動を楽しめる施設まで、多彩なローカルスポットが生活の質を高めています。今回は、この地区のお出かけスポット、スポーツ施設、文化教育施設、さらには名所・旧跡を詳しくご紹介します。

■ お出かけスポット

1. 保木公園: 徒歩306m - 横浜市青葉区美しが丘西３－６５－１

美しが丘西地区に位置する保木公園は、家族や友人とのんびり過ごせる場所として地元民から愛されています。緑豊かなこの公園は、小さな子どもからお年寄りまで、すべての世代に優しい設計がされています。

2. ラ・ベルコリーヌ: 徒歩2.8km - 横浜市青葉区美しが丘１－９－１

ラ・ベルコリーヌは、地元産の食材を生かした絶品料理が自慢のレストラン。特にデートや記念日におすすめのスポットです。

3. フレンチバル レ・サンス: 徒歩2.9km - 横浜市青葉区美しが丘５－２－１４

カジュアルながら本格的なフレンチを楽しめる「レ・サンス」。気軽にフランス料理を楽しむことができるため、若者やカップルに人気です。

■ 趣味・スポーツ施設

1. 美しが丘西地区センター体育館: 徒歩509m - 横浜市青葉区美しが丘西３－６０－１５

スポーツやフィットネス活動に最適な施設で、地域コミュニティの活動拠点としても利用されています。

2. ヨネッティー王禅寺: 徒歩1.5km - 川崎市麻生区王禅寺１３２１

ゴルフ愛好家には欠かせないヨネッティー王禅寺は、初心者から上級者までを対象にした練習施設が完備されています。

3. 百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ: 徒歩2.6km - 川崎市麻生区王禅寺東２丁目４９－１

家族みんなでテニスを楽しめるクラブで、プロのコーチによるレッスンも人気です。

■ 文化・教育施設

1. 桐蔭学園シンフォニーホール: 徒歩4.1km - 横浜市青葉区鉄町１６１４

音楽のある豊かな生活を望む方には、桐蔭学園シンフォニーホールでのコンサートやイベントがおすすめです。

2. 明治大学平和教育登戸研究所資料館（登戸資料館）: 徒歩3.6km - 川崎市多摩区東三田１丁目１－１

歴史に興味のある方は、平和教育に特化した資料館が提供する展示や講演会を体験できます。

3. 横浜市立山内図書館: 徒歩3.6km - 横浜市青葉区あざみ野２－３－２

読書を愛するすべての年齢層に開かれた図書館で、幅広いジャンルの書籍が揃っています。

■ 名所・旧跡

1. 旧工藤家住宅: 徒歩4.8km - 川崎市多摩区枡形７丁目１－１

歴史的な建築物を間近に感じたい方には、保存状態の良い旧工藤家住宅がおすすめです。

2. 旧伊藤家住宅・旧北村家住宅: 徒歩4.1km/4.3km - 川崎市多摩区枡形７丁目１－１

これらの歴史的な住宅は、日本の伝統的な住居の様式と文化を体感できる貴重な機会を提供しています。

美しが丘では、日常生活に便利な施設だけでなく、趣味や教養を深める場所も豊富にあります。この地で新しい生活をスタートさせて、充実した毎日をお送りください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 東急田園都市線たまプラーザ 2020年 59,624人 2,564m

2 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2020年 16,953人 2,787m

3 東急田園都市線あざみ野 2020年 93,624人 2,842m

4 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2020年 80,745人 2,913m

5 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2020年 11,296人 2,913m

6 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野 2020年 56,266人 2,916m

7 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2020年 26,152人 2,950m

8 小田急電鉄小田原線生田 2020年 29,596人 3,026m

9 小田急電鉄小田原線柿生 2020年 28,265人 3,282m

10 東急田園都市線江田 2020年 26,649人 3,699m

11 東急田園都市線鷺沼 2020年 45,572人 3,703m

12 小田急電鉄多摩線五月台 2020年 7,888人 3,852m

13 東急田園都市線市が尾 2020年 32,024人 4,194m

14 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 2020年 41,514人 4,275m

15 横浜市地下鉄ブルーライン中川 2020年 12,927人 4,347m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 横浜青葉-13

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 所在地: 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西３丁目３７番１３

- 交通施設距離: たまプラーザ 3300m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 221,000円/㎡ 地積: 185㎡

- 前面道路: 南 6.5m 市道

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

②

- 標準地番号: 横浜青葉-46

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 所在地: 神奈川県横浜市青葉区荏子田２丁目２４番１６

- 交通施設距離: たまプラーザ 2600m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 249,000円/㎡ 地積: 200㎡

- 前面道路: 北 6.5m 市道

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

③

- 標準地番号: 川崎麻生-19

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 所在地: 神奈川県川崎市麻生区東百合丘３丁目７６３２番１６

- 交通施設距離: 新百合ヶ丘 2800m

- 用途区分: 第二種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 160,000円/㎡ 地積: 134㎡

- 前面道路: 北東 6.0m 市道

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

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▼売主

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【ケイアイスタイル横浜市港北区小机町1期】新築一戸建：陽光降り注ぐ開放的なデザイナーズ住宅！

横浜市港北区小机町に位置する新築一戸建て「ケイアイスタイル横浜市港北区小机町1期」は、JR横浜線「小机」駅から徒歩18分、またはバスで4分、バス停「泉谷寺団地前」から徒歩6分という便利な立地にあります。この物件は、南道路に面し、前面も広いため、日当たりが良好で、快適な住環境を提供します。

■物件の特徴

この住宅は、デザイン性と機能性を兼ね備えたハイグレード仕様のデザイナーズ住宅です。各棟にはカースペースが2台分確保されており、ご家族や来客用の駐車場に困ることはありません。また、即日のご見学も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

●ウォークインクローゼット

この物件には広々としたウォークインクローゼットが備わっており、衣類や季節物だけでなく、趣味のアイテムもたっぷりと収納できます。収納力が高いので、家の中をスッキリと保つことができます。

◎シューズインクローク

玄関にはシューズインクロークがあり、靴や外出用のアイテムを整理整頓しやすく、いつでも清潔な玄関を保つことができます。

■リビング・ダイニング

リビング・ダイニングは広々とした19帖以上の空間が確保されており、上質な暮らしを実現します。吹抜けが設けられているため、開放感があり、自然光がたっぷりと差し込む快適な空間です。家族全員が自然に集まり、コミュニケーションを楽しめるリビングイン階段も設置されています。

●キッチン

キッチンは対面式で、リビングやダイニングを見渡すことができるため、家事をしながら家族との会話を楽しむことができます。ビルトイン食洗機も完備されており、毎日の家事が一段と楽になります。

◎セキュリティ

この物件にはVモニタ付インターホンが設置されており、セキュリティ面にも配慮されています。家族の安全を守るための重要な設備です。

■物件の外観

物件の外観は、爽やかな青空の下で贅沢なほどに降り注ぐ陽光を受け、豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間となっています。住まうことの喜びを感じさせてくれるデザインです。

■物件概要

1号棟の土地面積は106.88㎡（32.33坪）、建物面積は123.79㎡（37.44坪）です。間取りは3LDK+Sで、家族構成に応じて多様な使い方が可能です。建築確認番号は第23UDI1S建05003号であり、信頼性の高い構造が確認されています。

■所在地と交通

この物件は横浜市港北区小机町字泉谷に位置し、交通アクセスも良好です。JR横浜線「小机」駅から徒歩18分、バス4分でバス停「泉谷寺団地前」から徒歩6分の立地にあり、通勤や通学にも便利です。

■建物構造と設備

木造スレート葺2階建の建物は、2024年1月に完成予定であり、新築ならではの清潔感と快適さを提供します。土地権利は所有権であり、安心して長く住むことができます。都市計画は市街化区域に位置し、用途地域は第一種住居地域です。南側に約6.8mの私道、北西側に約3.9mの公道が接しています。

■引渡しと駐車場

引渡しは相談可能で、駐車場も完備されています。公営水道、本下水、都市ガスが整備されており、快適な生活インフラが整っています。

■その他の情報

この物件は第4種高度地区、準防火地域に指定されており、安全性と防災面にも配慮されています。

【まとめ】

「ケイアイスタイル横浜市港北区小机町1期」は、南道路に面した日当たり良好な新築一戸建てです。広々としたリビングや便利な収納設備、高いセキュリティが魅力で、家族全員が快適に過ごせる理想的な住まいです。興味をお持ちの方は、ぜひ一度ご見学ください。

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：106.88㎡(32.33坪)

建物面積：123.79㎡(37.44坪)

建築確認番号:第23UDI1S建05003号

間取り：3LDK+S

■所在地：横浜市港北区小机町字泉谷

■交通：JR横浜線「小机」駅徒歩18分、バス4分バス停「泉谷寺団地前」から徒歩6分

■建物構造：木造スレート葺2階建

■築年月：2024年1月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：南側約6.8m私道、北西側約3.9m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

■備考：第4種高度地区、準防火地域

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 横浜線/小机駅 南口1.3 km

- 利用駅: 横浜線/鴨居駅 北口2.1 km

- バス停: 相鉄バス/城郷中学校 118 m

■スーパー・コンビニ等

- コンビニエンスストア: 

  - セブンイレブン横浜小机町店 433 m

  - ローソン新港北宮原店 646 m

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング: 

  - タイムズ小机町第2 433 m

  - 三井のリパーク横浜東本郷5丁目 646 m

- カーシェア・レンタカー: 

  - タイムズカー小机町第2月極 432 m

  - カースタレンタカー横浜小机店 576 m

■ショッピング施設

- 専門店・ディスカウントストア: 

  - ロイヤルプロ横浜港北インター 1.8 km

  - ホームセンターコーナン港北インター店 2.3 km

- 家具: IKEA港北 2.5 km

- 家電: ノジマコーナン港北インター店 2.3 km

■病院

- 一般病院: 

  - 内科: 菅田町土田整形外科 977 m

  - 消化器科: 福村内科 1.2 km

  - 小児科: 小川橋医院 867 m

- 歯科病院: あざみ歯科医院 424 m

■介護施設

- 老人保健施設: リハリゾートわかたけ 945 m

- 特別養護老人ホーム: 福寿園横浜 1.4 km

■幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: 小机幼稚園 152 m

- 保育園(認可)・認定こども園: 

  - 福澤保育センター 861 m

  - 保育園こりす 936 m

  - あおぞら菅田保育園 1.1 km

- 小学校: 

  - 小机小学校 1.6 km

  - 東本郷小学校 766 m

- 中学校: 城郷中学校 413 m

■公共施設

- 市区役所、町村役場: 

  - 横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 3.5 km

  - 横浜市港北区役所 5.2 km

  - 横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 8.9 km

- 公園: 

  - 東本郷下田公園 423 m

  - 小机町第三公園 607 m

  - 菅田公園 658 m

- 警察署・交番: 

  - 神奈川警察署菅田交番 900 m

- 消防署: 

  - 神奈川消防署菅田消防出張所 1.3 km

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～横浜の魅力と快適性を体感！心地よい暮らしを叶える究極の不動産情報～

横浜市の緑豊かな風景に囲まれた住宅地から、市内の主要なレクリエーション施設や文化施設まで、あなたの新しい生活の全てを支える情報を提供します。この物件の周辺には、美しい公園、スポーツ施設、ショッピング施設、さらには歴史的名所まで、あなたの生活を豊かにする多様な施設が点在しています。

【周辺のお出かけスポット】

新鮮な空気を吸いながら、緑溢れる公園や、家族連れに最適なショッピングモールでの一日はいかがでしょうか。以下は徒歩や短距離で行ける人気スポットです。

● 東本郷下田公園（徒歩約5分、423 m）

  横浜市緑区に位置するこの公園は、地元住民に愛されるリラックススポットです。

● 新横浜公園ドッグラン（徒歩約24分、1.9 km）

  ペットと共に楽しめる広々としたドッグランが特徴です。

● 三井ショッピングパーク ららぽーと横浜（車で約7分、2.9 km）

  ショッピングからレストラン、イベントまで楽しめる大型施設です。

【趣味・スポーツ施設】

健康的なライフスタイルを支えるスポーツ施設も充実しています。

● 横浜市菅田地区センター体育館（徒歩約9分、705 m）

  様々なスポーツが楽しめる体育館で、地域コミュニティの中心です。

● 新横浜公園テニスコート（徒歩約26分、2.1 km）

  全天候型のテニスコートで、初心者から上級者まで利用可能です。

● 横浜市羽沢スポーツ会館（車で約5分、2.3 km）

  多目的に使用できるスポーツ施設で、地元のスポーツイベントも多く開催されます。

【文化・教育施設】

教育と文化の充実した施設が、知的好奇心を満たしてくれます。

● 横浜アリーナ（車で約10分、3.9 km）

  コンサートやイベントで国内外から注目を集めるアリーナです。

● 横浜市立港北図書館（車で約10分、5.2 km）

  豊富な蔵書と静かな読書空間が魅力の図書館です。

● 横浜市歴史博物館（車で約12分、5.8 km）

  横浜の歴史を深く知ることができる博物館で、教育的な訪問に最適です。

【名所・旧跡】

歴史愛好家には欠かせない、地元の歴史を感じることができる名所や旧跡も豊富です。

● 関家住宅（車で約15分、5.1 km）

  地元の歴史を伝える重要な文化財です。

● 県立三ツ池公園（車で約20分、8.5 km）

  広大な敷地と自然の景観が楽しめる公園です。

● 市ヶ尾水辺の広場（車で約20分、8.6 km）

  水辺のリフレッシュを楽しめる美しい公園です。

このように、横浜市には生活を豊かにする多様な施設が整っており、あなたの新しい生活をサポートします。この地域での暮らしを始めて、快適で充実した毎日をお送りください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜線小机 2020年 15,546人 1,192m

2 横浜線鴨居 2020年 58,852人 1,828m

3 横浜市地下鉄ブルーライン片倉町 2020年 16,798人 2,615m

4 横浜市地下鉄ブルーライン北新横浜 2020年 10,315人 2,696m

5 横浜線新横浜 2020年 82,178人 2,775m

6 東海道・山陽新幹線新横浜 2020年 29,829人 2,775m

7 横浜市地下鉄ブルーライン新横浜 2020年 44,852人 2,788m

8 相鉄・ＪＲ直通線羽沢横浜国大 2020年 22,723人 2,891m

9 横浜市地下鉄ブルーライン岸根公園 2020年 8,976人 2,997m

10 横浜市地下鉄ブルーライン仲町台 2020年 23,959人 3,111m

11 横浜市地下鉄ブルーライン新羽 2020年 17,248人 3,177m

12 相鉄・ＪＲ直通線西谷 2020年 20,663人 3,784m

13 相模鉄道本線西谷 2020年 20,663人 3,786m

14 横浜市地下鉄ブルーライン三ッ沢上町 2020年 10,721人 3,816m

15 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘 2020年 15,887人 3,985m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号: 横浜神奈川-2

調査基準日: 2023年1月1日

住居表示: 神奈川県横浜市神奈川区菅田町字利倉1551番7外

交通施設、距離: 小机 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 170,000円/㎡ 地積: 178㎡

前面道路の状況: 南 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

②

標準地番号: 横浜港北-36

調査基準日: 2023年1月1日

住居表示: 神奈川県横浜市港北区小机町字伊勢原378番16

交通施設、距離: 小机 1000m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 176,000円/㎡ 地積: 161㎡

前面道路の状況: 西 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

建物構造: W

給排水等状況: 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

③

標準地番号: 横浜緑-18

調査基準日: 2023年1月1日

住居表示: 神奈川県横浜市緑区東本郷4-14-5-1

所在並びに地番: 神奈川県横浜市緑区東本郷4丁目702番8

交通施設、距離: 鴨居 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 160,000円/㎡ 地積: 139㎡

前面道路の状況: 南東 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

④

標準地番号: 横浜港北-28

調査基準日: 2023年1月1日

住居表示: 神奈川県横浜市港北区小机町字打越1370番43

交通施設、距離: 小机 800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 207,000円/㎡ 地積: 158㎡

前面道路の状況: 南東 8.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

建物構造: W

給排水等状況: 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

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▼売主

ケイアイスター不動産株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【あざみ野4丁目で叶える、理想の暮らし】開放感あふれるLDKと充実設備の新築一戸建て

■あざみ野4丁目の魅力を満喫する新築一戸建て

神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目に新たに登場した新築一戸建て「グラファーレ横浜市あざみ野4丁目」は、東急田園都市線「あざみ野」駅から徒歩12分という便利な立地にあります。この物件は、周辺の生活利便施設や公園の充実度に加え、居住者が安心して暮らせるよう設計された魅力的な住宅です。

■広々としたLDKと豊富な設備

19帖の広々としたLDKは、開放感あふれる空間で、家族の憩いの場となること間違いなしです。リビング・ダイニング・キッチンは一体化しており、家族全員が自然に集まる場所となります。エコカラットを使用したLDは、調湿・脱臭・有害物質除去の効果が期待でき、常に快適な環境を提供します。また、床暖房が完備されており、寒い冬でも足元から暖かく過ごすことができます。

■プライバシーと快適さを両立した設計

2階リビングは、プライバシーに配慮した設計となっており、外からの視線を気にせずにリラックスできます。リビング階段とカウンターキッチンは、家族間のコミュニケーションを重視した配置となっており、日常の会話が自然と生まれる空間を提供します。キッチンにはパントリーが備わっており、食料品や調理器具の収納に困りません。さらに、標準装備の食洗機により、食後の片付けも簡単に済ませることができます。

■収納力抜群の住まい

この新築一戸建ては、SIC（シューズインクローゼット）、WIC（ウォークインクローゼット）、納戸、全居室のクローゼットと、豊富な収納スペースが魅力です。たっぷりとした収納力で、家中がスッキリと片付きます。各居室は2面採光で、自然光がたっぷりと差し込み、明るく快適な空間が広がります。子ども部屋や寝室としても最適です。

■バスルームと洗濯の利便性

バスルームは1坪の広さがあり、足を伸ばしてゆったりとリラックスできる設計です。浴室乾燥機が付いており、雨の日でも洗濯物を乾かす心配がありません。日々の生活をより快適にする設備が充実しています。

■立地と周辺環境

この物件の立地は、あざみ野小・中学校から徒歩3分という近さで、通学にも便利です。また、徒歩圏内には富士ガーデンあざみ野をはじめとする生活利便施設が充実しており、日常の買い物やお出かけも非常に便利です。周辺には公園も多く、自然を感じながら子育てができる環境が整っています。

■建物の詳細情報

所在地は神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目。土地面積は74.67㎡（22.58坪）、建物面積は109.76㎡（33.20坪）で、2LDK+S+SICの間取りです。建物構造は木造3階建てで、2024年4月に完成しました。土地権利は所有権で、地目は宅地。建ぺい率は60％、容積率は150％で、市街化区域に位置します。用途地域は第一種中高層住居専用地域で、東側幅員約12.00mの公道に接道しています。駐車場も完備されており、車での移動も便利です。

■まとめ

「グラファーレ横浜市あざみ野4丁目」は、家族全員が快適に過ごせる充実した設備と、便利な立地が魅力の新築一戸建てです。あざみ野の美しい街並みと、周辺の豊かな自然環境を楽しみながら、安心して暮らせる住まいをぜひご覧ください。お問い合わせや現地見学のご希望はお気軽にどうぞ。この機会に、憧れのあざみ野4丁目に住まう喜びを実感してください。

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：74.67㎡(22.58坪)

建物面積：109.76㎡(33.20坪)

建築確認番号:第HPA-23-12861-1号

間取り：2LDK+S+SIC

■所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目

■交通:東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩12分

■建物構造：木造3階建

■築年月：2024年4月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■接道：東側幅員約12.00m公道(間口5.86m)

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■その他法令：準防火地域、第3種高度地区

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅

  - ブルーライン/あざみ野駅：1.1 km

  - 東急田園都市線/あざみ野駅 西口：1.1 km

- バス停

  - 小田急バス/あざみ野団地：207 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

  - セブンイレブン横浜あざみ野店：463 m

- コンビニエンスストア

  - セブンイレブン横浜あざみ野店：463 m

●ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストア

  - 龍生堂あざみ野店：337 m

  - ハックドラッグ横浜元石川店：690 m

- 雑貨店

  - 龍生堂あざみ野店：337 m

  - ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ：895 m

●銀行・郵便局

- コインパーキング

  - タイムズあざみ野2丁目：308 m

- カーシェア・レンタカー

  - タイムズカーあざみ野カーポートよこみぞ：256 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル

  - あざみ野東急フードショースライス：1.2 km

  - たまプラーザテラス：1.8 km

- ホームセンター

  - ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ：895 m

  - 島忠ホームズ荏田店：2.6 km

●病院

- 一般病院

  - 西川内科医院：179 m

  - 青葉さわい病院：747 m

  - 小児科長浜医院：390 m

  - クリニック医庵 あざみ野：575 m

  - 惠愛眼科：1.1 km

  - あざみ野耳鼻咽喉科：702 m

  - ヒルズグレイスクリニック：337 m

●介護施設

- 特別養護老人ホーム

  - たまプラーザ倶楽部：972 m

- 有料老人ホーム

  - コンフォートガーデンあざみ野：572 m

●幼稚園・保育園・学校

- 幼稚園

  - 愛和太陽幼稚園：1.4 km

- 保育園

  - ポピンズナーサリースクールあざみ野：597 m

  - シャローム保育園：598 m

- 小学校

  - あざみ野第一小学校：229 m

  - あざみ野第二小学校：1.1 km

- 中学校

  - あざみ野中学校：366 m

  - 山内中学校：1.2 km

●高校・大学・専門学校

- 高等学校

  - 元石川高等学校：1.3 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場

  - 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー：1.2 km

  - 横浜市青葉区役所：2.7 km

- 公園

  - あざみ野４南公園：313 m

  - あざみ野４北公園：605 m

  - あざみ野１公園：730 m

- 警察署・交番

  - 青葉警察署あざみ野駅前交番：1.1 km

- 消防署

  - 青葉消防署元石川消防出張所：1.3 km

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【あざみ野エリアの宝物】素敵な生活が待っている: あなたの新しい住まいへようこそ！

あなたが新しい家を探しているなら、横浜市青葉区あざみ野は、素晴らしいロケーションとして注目に値します。このエリアは、自然と都市の生活が融合しており、家族や一人暮らしに最適な場所です。今回ご紹介するのは、この魅力的なエリアにある物件で、周辺の施設やアクセスの良さも併せてご説明します。

●地域の名所・スポット

この地域の魅力の一つは、アクセスの良さと地元の施設の充実です。徒歩圏内には、公園からショッピング施設、レストランに至るまで様々なスポットが点在しています。

●お出かけスポット

・あざみ野４南公園 - 徒歩313m、横浜市青葉区あざみ野４丁目に位置し、日常の散歩や週末のリフレッシュに最適な場所です。

・あざみ野東急フードショースライス - 徒歩1.2kmの距離にあり、ショッピングや食料品の購入に便利です。

・フレンチバル レ・サンス - 徒歩1.4kmの位置にあり、特別な日のディナーにぴったりなレストランです。

●趣味・スポーツ施設

・あざみ野ローンテニスクラブ - 徒歩984m、テニス好きには欠かせない施設です。

・東急あざみ野テニスガーデン - 徒歩1.2km、こちらも広々とした環境でテニスを楽しめます。

・東急あざみ野ゴルフガーデン - 同じく徒歩1.2kmにあり、初心者から上級者までが楽しめるゴルフ施設です。

●文化・教育施設

・横浜市立山内図書館 - 徒歩1.2km、読書や学習に最適な静かな環境を提供しています。

・横浜市青葉公会堂 - 徒歩2.7km、地域のイベントや集会に利用される施設です。

・横浜市歴史博物館 - 徒歩4.7km、地元の歴史を学ぶには最適な場所です。

●名所・旧跡

・市ヶ尾水辺の広場 - 徒歩2.7km、自然を感じながらリラックスできる美しいスポットです。

・旧工藤家住宅 - 徒歩6.0km、日本の伝統的な建築様式を見ることができる歴史的建造物です。

・旧伊藤家住宅 - 同じく徒歩5.9kmに位置し、歴史好きにはたまらない場所です。

あざみ野は、これらの施設だけでなく、地域全体としても魅力が溢れています。住みやすさ、アクセスの良さ、そして文化的な豊かさを求める方には、この地域がおすすめです。新しい生活のスタートに、ぜひあざみ野エリアをご検討ください。あなたの理想の住まいがここにあります！

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 911 m

2. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 961 m

3. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 1,470 m

4. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 1,572 m

5. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 2,243 m

6. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 2,529 m

7. 東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,572人, 直線距離: 2,788 m

8. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 3,424 m

9. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 3,698 m

10. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 3,698 m

11. 東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,166人, 直線距離: 3,782 m

12. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 3,961 m

13. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 3,980 m

14. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 3,980 m

15. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 4,163 m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 青葉-4

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野４丁目７番４

- 交通施設距離: あざみ野 1,300m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 395,000円/㎡

- 地積: 105㎡

- 前面道路状況: 南 6.5m 市区町村道

- 形状: 1.0%(間口) 2.0%(奥行き)

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/150%

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

②

- 標準地番号: 横浜青葉-36

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野４丁目２６番１６

- 交通施設距離: あざみ野 1,200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 380,000円/㎡

- 地積: 230㎡

- 前面道路状況: 南 6.5m 市道

- 形状: 1.2%(間口) 1.0%(奥行き)

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

③

- 標準地番号: 横浜青葉-20

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野３丁目２１番１１

- 交通施設距離: あざみ野 1,500m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 349,000円/㎡

- 地積: 181㎡

- 前面道路状況: 北西 6.5m 市道

- 形状: 1.0%(間口) 1.2%(奥行き)

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

④

- 標準地番号: 青葉-5

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野１丁目１４番９

- 交通施設距離: あざみ野 450m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 433,000円/㎡

- 地積: 226㎡

- 前面道路状況: 南西 6.5m 市区町村道

- 形状: 1.0%(間口) 1.0%(奥行き)

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域, 高度地区

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▼売主

タクトホーム株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【安心と快適を兼ね備えた新築一戸建て｜北山田～TakueiHome】

市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅から徒歩22分、または東急田園都市線「鷺沼」駅からバス9分の「東有馬第一団地前」バス停から徒歩3分という利便性の高い立地に位置する新築一戸建て、北山田のTakueiHomeのご紹介です。この物件は2つの路線が利用可能で、通勤や通学、日々の移動が非常に便利です。

【物件概要】

この新築一戸建ては、住環境に優れた立地条件を持ち、徒歩約3分の距離にコンビニ、徒歩約7分にはドラッグストア、徒歩約11分にはスーパーがあります。また、徒歩約15分の場所には広大な山田富士公園があり、自然に囲まれた生活を楽しむことができます。さらに、小学校も徒歩10分圏内にあり、お子様の通学にも安心です。

【キャットハウス仕様】

この家は猫と一緒に暮らすことを考慮した特別仕様です。キャットウォークや猫用窓を設置し、猫の爪とぎに強い壁紙を使用することで、ペットと共に快適に暮らせる環境が整っています。また、大きな荷物でも安心して収納できるロフトがあり、開放感のある吹き抜けのリビングが家族の団欒を豊かにします。

【最新設備と保証】

キッチンには食器洗浄乾燥機が付いており、家事の負担を軽減。浴室には浴室換気乾燥暖房機が完備されており、快適なバスタイムを提供します。この住宅は10年保証が付いており、さらに地盤については20年の保証がついていますので、長期間にわたって安心してお住まい頂けます。

【明るくエレガントな内装】

建具や床材にはライトなホワイトを基調に使用し、明るく上品な雰囲気を醸し出しています。アクセントクロスにはライトブルー色を使用し、エレガンスな空間を演出しています。これにより、日々の生活に彩りを与え、居心地の良い住まいを提供します。

【安心の構造と耐震性】

この住宅は、安全性と耐震性を重視した設計です。軽さと強さ、耐震性を兼ね備えたカラーベストを採用し、地震時の揺れを抑える工夫が施されています。建物の基礎には「ベタ基礎工法」を採用し、地震や台風などの自然災害に強い構造を実現しています。地盤全体に鉄筋を配筋し、コンクリートを流し込むことで、不同沈下を防ぎ、長期間にわたって安定した強さを保ちます。

【日本の風土に適した木造軸組工法】

日本の高温多湿な気候に適した木造軸組工法を採用しており、1000年以上のノウハウが詰まった信頼性の高い工法です。設計の自由度が高く、将来的な増改築も容易です。また、通気性に優れているため、結露が少なく、快適な住環境を提供します。さらに、耐震金物や構造用合板を使用することで、高い耐震性と耐久性を実現しています。

【外壁通気工法で快適な住環境】

外壁通気工法を採用し、外壁に通気層を設けることで壁内の結露を防ぎ、カビや腐食、シロアリの害を抑えることができます。24時間換気システムと基礎パッキン工法を併用することで、さらに快適な住環境を実現しています。これにより、健康的で安心な暮らしをお約束します。

【物件詳細】

土地面積は70.75㎡、建物面積は55.26㎡、間取りは2LDK+ロフトとなっており、ご家族皆様が快適にお住まいいただける空間を提供しています。所在地は川崎市宮前区東有馬3丁目に位置し、所有権は完全に移転されます。木造スレート葺2階建ての構造で、2024年4月に完成したばかりの新築です。引渡しについてはご相談ください。都市計画は市街化区域に属し、第1種低層住居専用地域に位置しています。

【設備】

この物件には公営水道、公共下水、東京電力、都市ガスが完備されており、快適な生活をサポートします。

北山田のTakueiHomeは、利便性の高い立地条件とペットと共に快適に暮らせる特別仕様、安心と快適性を追求した構造・設備が揃った魅力的な新築一戸建てです。家族全員が安心して長く住むことができるこの物件を、ぜひご検討ください。

【物件概要】

【価格】 ※成約済

【土地面積】 70.75㎡

【建物面積】 55.26㎡

【間取り】 2LDK+ロフト

■【所在地】 川崎市宮前区東有馬3丁目

■【交通】 市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅徒歩22分、東急田園都市線「鷺沼」駅バス9分「東有馬第一団地前」停歩3分

■【土地権利】 所有権

■【構造】 木造スレート葺2階建

■【完成年月】 2024年4月

■【引渡】 相談

■【都市計画】 市街化区域

■【用途地域】 第1種低層住居専用地域

■【地目】 宅地

■【建ぺい率】 40％

■【容積率】 80％

■【設備】 公営水道・公共下水・東京電カ・都市ガス

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

【最寄駅】

・グリーンライン/北山田駅：1.6 km

・東急田園都市線/宮崎台駅 出口：2.2 km

【バス停】

・東急バス/東有馬第一団地前：191 m

■スーパー・コンビニ等

【スーパーマーケット】

- セブンイレブン川崎東有馬店：180 m

【コンビニエンスストア】

- ファミリーマート川崎下有馬店：321 m

【ドラッグストア】

- クリエイトＳＤ川崎野川店：512 m

【金融機関】

- 川崎信用金庫有馬支店：207 m

【郵便局】

- 川崎有馬郵便局：301 m

【コインパーキング】

- タイムズ東有馬第2：168 m

- タイムズ東有馬第5：214 m

■ショッピング施設

【百貨店・駅ビル】

- フレルさぎ沼：2.3 km

【専門店・ディスカウントストア】

- ドン・キホーテMEGA東名川崎店：1.4 km

【家具】

- ノジマ宮前店：1.5 km

【飲食店】

- スシロー川崎野川店：444 m

- はま寿司川崎野川店：1.3 km

■病院

【一般病院】

- 本村医院（内科・小児科）：236 m

- 野川クリニック（外科）：917 m

- ありま眼科（眼科）：260 m

- サンタスマイル耳鼻クリニック（耳鼻咽喉科）：863 m

- れいんぼう川崎診療所（皮膚科・泌尿器科）：462 m

【歯科】

- 中村ファミリー歯科：162 m

■介護施設

【特別養護老人ホーム】

- 特別養護老人ホーム　富士見プラザ：644 m

【療養型病院】

- 有馬病院：1.1 km

【有料老人ホーム】

- クラーチ・ファミリア宮前：620 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

【幼稚園】

- 有馬白百合幼稚園：223 m

- 横浜黎明幼稚園：950 m

【小学校】

- 有馬小学校：648 m

- 東山田小学校：1.2 km

- 宮崎小学校：1.2 km

【中学校】

- 有馬中学校：1.6 km

■高校・大学・専門学校等

【高等学校】

- 川崎北高等学校：815 m

■公共施設

【市区役所・町村役場】

- 川崎市宮前区役所：2.9 km

- 川崎市宮前区向丘出張所：4.3 km

【公園】

- 有馬東公園：172 m

- 有馬かしの木公園：844 m

- 北山田おにごっこ公園：1.1 km

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『街と緑が調和する理想の居住空間』- 川崎市宮前区、豊かなライフスタイルを実現

川崎市宮前区、一つの地で全てが叶う理想的な居住エリアとして注目を集めています。美しい自然環境と充実した都市施設が融合し、生活の質を高める多彩なスポットが徒歩圏内に位置しています。以下は、その中でも特に魅力的な施設をご紹介します。

【お出かけスポット】

● 有馬東公園（徒歩172m）：自然に囲まれたこの公園は、日常の喧騒から逃れ、穏やかな時間を過ごすのに最適な場所です。

● 川崎有馬温泉（徒歩731m）：日々の疲れを癒やす温泉施設で、都心のオアシスとして親しまれています。

● フレルさぎ沼（徒歩2.3km）：ショッピングからレストランまで、様々な楽しみが詰まった複合施設です。

【趣味・スポーツ施設】

● 横浜国際プール（徒歩1.1km）：水泳はもちろん、各種アクアプログラムも楽しめる国際レベルの施設です。

● 北山田地区センター体育館（徒歩2.0km）：バスケットボールやバドミントンなど、幅広いスポーツが楽しめます。

● 宮山スポーツプラザ（徒歩2.0km）：地域住民の健康増進とスポーツの振興を図る施設です。

【文化・教育施設】

● 電車とバスの博物館（徒歩2.2km）：子どもから大人まで、交通機関の歴史と技術を楽しく学べます。

● 川崎市民プラザ（徒歩2.7km）：様々な文化活動と出会いの場として、多目的に利用されています。

● 川崎市立宮前図書館（徒歩3.0km）：蔵書豊富な図書館で、知識を深めるための理想的な環境が整っています。

【名所・旧跡】

● 関家住宅（徒歩4.3km）：地域の歴史を感じさせる伝統的な日本家屋で、歴史愛好家には見逃せない場所です。

● 旧作田家住宅・旧太田家住宅（共に6.2km、6.3km）：それぞれの家屋が持つ独自の歴史と建築様式を体験できる貴重なスポットです。

川崎市宮前区は、豊かな自然と都市生活が絶妙に調和したエリアです。日々の生活に彩りを加える多様なレジャー施設が点在し、教育からレクリエーション、健康増進まで、全てのニーズに応える環境が整っています。この地での生活は、都市の利便性と郊外の心地よさを同時に享受できる、まさに理想的な選択と言えるでしょう。

川崎市宮前区での新生活を考えている方々には、これ以上ない魅力的な選択肢がここにあります。自然豊かな環境と発展した都市機能が融合したこの地域で、新たなスタートを切りませんか？ここでしか味わえない充実した日々を、ぜひ体験してみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田駅 2020年 19,820人 1,237m

2. 東急田園都市線 宮崎台駅 2020年 37,244人 1,688m

3. 東急田園都市線 宮前平駅 2020年 38,166人 1,743m

4. 東急田園都市線 鷺沼駅 2020年 45,572人 2,014m

5. 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田駅 2020年 7,828人 2,266m

6. 横浜市地下鉄ブルーライン 中川駅 2020年 12,927人 2,354m

7. 横浜市地下鉄ブルーライン センター北駅 2020年 32,305人 2,499m

8. 横浜市地下鉄グリーンライン センター北駅 2020年 29,626人 2,499m

9. 東急田園都市線 梶が谷駅 2020年 29,416人 2,630m

10. 東急田園都市線 たまプラーザ駅 2020年 59,624人 3,212m

11. 南武線 武蔵溝ノ口駅 2020年 127,592人 3,397m

12. 横浜市地下鉄ブルーライン センター南駅 2020年 38,641人 3,403m

13. 横浜市地下鉄グリーンライン センター南駅 2020年 26,563人 3,403m

14. 東急大井町線 溝の口駅 2020年 219,737人 3,443m

15. 東急田園都市線 溝の口駅 2020年 219,737人 3,455m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 川崎宮前-14

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 東有馬４－２４－９

- 所在地: 神奈川県　川崎市宮前区東有馬４丁目３７１番７

- 交通施設: 北山田 (距離: 1,200m)

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 211,000円/㎡

- 地積: 149㎡

- 前面道路: 東 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

②

- 標準地番号: 川崎宮前-15

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 東有馬３－３－４

- 所在地: 神奈川県　川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８

- 交通施設: 鷺沼 (距離: 1,800m)

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 202,000円/㎡

- 地積: 150㎡

- 前面道路: 北西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

③

- 標準地番号: 宮前-10

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県　川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８

- 交通施設: 鷺沼 (距離: 1,800m)

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 204,000円/㎡

- 地積: 150㎡

- 前面道路: 北西 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域,高度地区

④

- 標準地番号: 川崎宮前-13

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 野川台１－１２－８

- 所在地: 神奈川県　川崎市宮前区野川台１丁目３０１３番１１

- 交通施設: 鷺沼 (距離: 2,700m)

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 200,000円/㎡

- 地積: 200㎡

- 前面道路: 北東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

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▼売主

タクエーホーム株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【ワイズヴェリー横浜市神奈川区旭丘】夢のマイホーム、理想の暮らしを実現する新築一戸建て

『ワイズヴェリー(WISE VERY)』は、建新だけのハイグレード仕様を備えた新築一戸建てです。横浜市神奈川区旭丘に位置し、全5棟のうち4棟が販売されています。最寄り駅は東急東横線「反町」駅から徒歩9分、「横浜」駅からも徒歩23分と、通勤・通学やお出かけに非常に便利な立地です。さらに、横浜の景色を眺めながら生活できる見晴らしの良い環境も魅力です。

■建新×ミラブル テレビCMで話題の3商品を標準搭載

『ワイズヴェリー』では、話題のシャワー「ミラブルZero」、家中まるごと浄活水システム「サイエンスウォーターシステム」、そしてマイクロバブルバス「ミラバス」を標準装備しています。これらの最新設備が、毎日の生活をさらに快適で贅沢なものにします。

■反町駅徒歩約9分で通勤通学、お出かけが便利な立地

反町駅から徒歩約9分という立地は、通勤や通学、お出かけの際に大変便利です。さらに、ビッグターミナル「横浜」駅も徒歩圏内にあるため、電車での移動が容易で、軽いフットワークで様々な場所にアクセスできます。

■魅力的な物件特徴

『ワイズヴェリー』は、ただ便利な立地だけでなく、様々な魅力的な特徴を持っています。例えば、全室南向きの住戸もあり、陽当たりが良好です。また、ワイドバルコニーがあり、爽やかな風を感じながらくつろぐことができます。さらに、車庫が2台駐車可能な住戸もあり、車を持つ方にも便利です。

■広々としたリビングと快適な間取り

リビングは約19帖から20帖と広々としており、勾配天井によりさらに開放的な空間を提供します。また、フラット35S対応物件で、家計に優しい都市ガスを使用しています。パントリーやウォークインクローゼット（WIC）を備えた間取りもあり、収納スペースが充実しています。これにより、家中がすっきりと整理され、快適に過ごすことができます。

■教育環境も整った立地

中学校が徒歩約4分、小学校が徒歩約9分と、教育環境も整っています。お子様の通学が安心で、親御さんにとっても便利な環境です。さらに、周辺には保育園や公園もあり、子育て世代にも優しい住環境が整っています。

■周辺施設も充実

周辺には、コンビニエンスストアやドラッグストア、深夜まで営業しているスーパーなどが点在しており、生活に必要な施設が充実しています。例えば、いずみ松本町保育園やミニストップ松本町3丁目店、平川町公園、福永クリニック、葵調剤薬局、ビッグヨーサン東神奈川店などが徒歩圏内にあり、日常の買い物や医療施設の利用が非常に便利です。

■神奈川区の魅力

神奈川区は横浜市の中央部やや北に位置し、西側の丘陵部には住宅地が広がり、東側は横浜港を臨む京浜工業地帯の一部となっています。臨海部は「ヨコハマポートサイド地区」として再開発が行われており、高層マンションやオフィスビル、公園などが整備されています。また、江戸時代には開国の舞台にもなった歴史的な場所であり、「神奈川台場公園」などの史跡もおすすめの散策スポットとして親子連れに人気です。

■アクセスの利便性

反町駅は東急東横線、JR京浜東北線、JR横浜線、京急本線、横浜市営地下鉄ブルーラインが利用可能で、渋谷駅まで菊名駅で特急に乗り換えれば約31分、東京メトロ副都心線との相互直通運転で新宿・池袋方面への移動もスムーズです。徒歩で横浜駅方面へ行くこともできるため、車が無くても生活に困りません。駅周辺にはコンビニやドラッグストア、深夜まで営業しているスーパーなどがあり、生活サポートに優れた利便性があります。

■物件概要

【1号棟】

土地面積：137.94㎡（41.72坪）

建物面積：100.61㎡（30.43坪）

建築確認番号：第23KAK建確02502号

間取り：3SLDK＋WIC＋PANTRY

【3号棟】

土地面積：145.44㎡(43.99坪)

建物面積：101.84㎡(30.80坪)

建築確認番号：第23KAK建確02504号

間取り：3SLDK＋WIC＋SIC＋PANTRY

【4号棟】

土地面積：100.01㎡(30.25坪)

建物面積：99.36㎡(30.05坪)

建築確認番号：第23KAK建確02505号

間取り：4LDK＋PANTRY

【5号棟】

土地面積：146.41㎡(44.28坪)

建物面積：102.47㎡(30.99坪)

建築確認番号：第23KAK建確02506号

間取り：3LDK＋WIC＋PANTRY

■外観と内装の魅力

『ワイズヴェリー』の外観は低層住居地域に位置し、市街地に近いながらも穏やかな時間が流れる閑静な住環境を提供します。末永く豊かな暮らしを送るためのゆとりある2階建ての5棟が誕生します。リビングはブラウンのフローリングが明るい陽射しと調和し、上質なリゾートのような雰囲気を醸し出しています。キッチンもきれいでお料理がはかどり、家族が集まるリビングでの時間が増えることでしょう。

バルコニーは陽当たりが良く、太陽の香りを感じる生活を楽しめます。また、大型スーパーが近くにあり、毎日のお買い物が便利です。青空に包まれる現地は、ハイグレードな設備と仕様で毎日の暮らしを彩り、心を豊かにします。晴れやかな新生活をお届けします。

『ワイズヴェリー横浜市神奈川区旭丘』は、夢のマイホームとして理想的な住まいです。立地、設備、周辺環境すべてにおいて優れたこの物件で、快適で豊かな生活を実現してください。

【物件概要】

◎1号棟

価格：※成約済

土地面積：137.94㎡（41.72坪）

建物面積：100.61㎡（30.43坪）

建築確認番号：第23KAK建確02502号

間取り：3SLDK＋WIC＋PANTRY

◎3号棟

価格：※成約済

土地面積：145.44㎡(43.99坪)

建物面積：101.84㎡(30.80坪)

建築確認番号：第23KAK建確02504号

間取り：3SLDK＋WIC＋SIC＋PANTRY

◎4号棟

価格：※成約済

土地面積：100.01㎡(30.25坪)

建物面積：99.36㎡(30.05坪)

建築確認番号：第23KAK建確02505号

間取り：4LDK＋PANTRY

◎5号棟

価格：※成約済

土地面積：146.41㎡(44.28坪)

建物面積：102.47㎡(30.99坪)

建築確認番号：第23KAK建確02506号

間取り：3LDK＋WIC＋PANTRY

【物件概要】 

■所在／横浜市神奈川区旭ヶ丘

■交通／東急東横線「反町」駅徒歩9分、「横浜」駅徒歩23分

■土地権利／所有権

■地目／宅地

■都市計画／市街化区域

■用途地域／第一種低層住居専用地域

■その他法令制限／景観法・都市緑地法

■建ぺい率／60%

■容積率／100%

■構造／木造2階建

■駐車場／有

■接道／№1：法42条2項道路公道に約5.0m接する。№2：法42条2項道路公道に約2.9m接する。№3：法42条2項道路公道に約3.0m接する。№4：法42条2項道路公道に約3.1m接する。№5：法42条2項道路公道に約5.0m接する。

■私道負担・持分／有

■私道詳細／法第42条第2項による道路後退部分

■完成／2024年4月

■引渡／相談

■設備／東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

■備考／※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。（増減精算は致しません）※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）となります。※フラット35SAご利用の場合における適合証明書取得費用は132,000円（税込）となります。※ZEH相当の省エネルギーハウスですがZEH住宅とは異なります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅：東急東横線/反町駅 出口5、徒歩542 m

- 利用駅：東急東横線/東白楽駅 出口9、徒歩982 m

- バス停：横浜市営バス/栗田谷、徒歩258 m

■スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：まいばすけっと反町駅北店、徒歩504 m

- コンビニエンスストア：ミニストップ松本町３丁目店、徒歩386 m

■金融機関

- 横浜信用金庫反町支店、徒歩611 m

■駐車場

- コインパーク栗田谷、徒歩37 m

■ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル：JR横浜鶴屋町ビル、徒歩1.4 km

- ショッピングモール等：イオンスタイル東神奈川、徒歩1.2 km

■病院

- 一般病院：福永クリニック、徒歩381 m

■介護施設

- 特別養護老人ホーム：東神奈川特別養護老人ホーム若草、徒歩824 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園：神奈川幼稚園、徒歩735 m

- 保育園：アイン松本町保育園、徒歩612 m

■高校・大学・専門学校等

- 高等学校：捜真女学校高等学部、徒歩481 m

- 大学：神奈川大学、徒歩917 m

■公共施設

- 市区役所：横浜市神奈川区役所、徒歩731 m

- 公園：東横フラワー緑道、徒歩536 m

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～快適な生活と豊かな文化を愉しむ、【神奈川区】の理想的な住まい～

【地域の名所・スポット】

神奈川区にあるこの地域は、緑豊かな自然と都市の利便性が絶妙に融合した場所です。日常の散策や週末のお出かけに最適なスポットが点在しており、住む人々に心地よい生活環境を提供します。

● お出かけスポット

- 東横フラワー緑道: 徒歩約7分（536 m）、横浜市神奈川区反町４丁目

- イオンスタイル東神奈川: 徒歩約15分（1.2 km）、横浜市神奈川区富家町１

- CIAL PLAT東神奈川: 徒歩約19分（1.5 km）、横浜市神奈川区東神奈川１－２９

この地域の魅力は、その手軽さにあります。日々の買い物から週末のリフレッシュまで、すべてが手の届くところに。特に東横フラワー緑道は、四季折々の花々が道行く人々を癒やします。

● 趣味・スポーツ施設

- 横浜銀行アイスアリーナ（神奈川スケートリンク）: 徒歩約12分（906 m）、横浜市神奈川区広台太田町１－１

- 横浜市神奈川地区センター体育館: 徒歩約18分（1.4 km）、横浜市神奈川区神奈川本町８－１

- 東神奈川ゴルフジョイ: 徒歩約23分（1.8 km）、横浜市神奈川区千若町１丁目３

スポーツ愛好者には特におすすめのエリアです。アイススケート、バスケットボール、ゴルフといった様々なアクティビティが楽しめる施設が豊富に揃っています。

【文化・教育施設】

- 横浜市神奈川区民文化センター（かなっくホール）: 徒歩約20分（1.6 km）、横浜市神奈川区東神奈川１丁目１０－１

- 横浜市立神奈川図書館: 徒歩約20分（1.6 km）、横浜市神奈川区立町２０－１

- そごう美術館: 徒歩約24分（1.9 km）、横浜市西区高島２－１８－１

教育と文化が息づく施設が整っており、子供から大人まで学びの機会が広がっています。特に地域文化センターや図書館、美術館では、さまざまなワークショップや展示が定期的に開催されています。

【名所・旧跡】

- 汽車道: 徒歩約50分（4.0 km）、横浜市中区新港２丁目

- 神奈川県立歴史博物館: 徒歩約54分（4.3 km）、横浜市中区南仲通５－６０

- 旧横浜正金銀行本店本館: 徒歩約54分（4.3 km）、横浜市中区南仲通５丁目６０

歴史に興味がある方には、地元の歴史を感じられる名所や博物館が魅力です。特に汽車道や旧横浜正金銀行本店本館は、その歴史的建築が現代にも色濃く残っており、見応えがあります。

神奈川区は、自然と文化、歴史が共存する素晴らしい場所で、すべてが徒歩圏内にある便利さと、散策や発見の楽しさを提供します。この地域での生活は、毎日が充実し、心豊かなものになるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急東横線 反町 2020年 10,670人 497m

2 東急東横線 東白楽 2020年 10,615人 738m

3 横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢下町 2020年 10,050人 836m

4 京浜東北・根岸線, 横浜線 東神奈川 2020年 55,836人 863m

5 京浜急行電鉄本線 神奈川 2020年 3,683人 878m

6 京浜急行電鉄本線 京急東神奈川 2020年 17,877人 985m

7 東急東横線 白楽 2020年 25,787人 1,257m

8 京浜東北・根岸線, 東海道本線, 根岸線, 横須賀線, 湘南新宿ライン 宇横浜都2宮02横0須賀線58,0湘7南52新宿ライン1高38崎9東海道線

9 相模鉄道本線 横浜 2020年 296,147人 1,389m

10 東急東横線 横浜 2020年 239,002人 1,389m

11 京浜急行電鉄本線 横浜 2020年 221,422人 1,389m

12 横浜高速鉄道みなとみらい線 横浜 2020年 137,725人 1,389m

13 横浜市地下鉄ブルーライン 横浜 2020年 102,344人 1,470m

14 京浜急行電鉄本線 神奈川新町 2020年 15,432人 1,488m

15 横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢上町 2020年 10,721人 1,673m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号 神奈川-15 調査基準日 2023/1/1

住居表示 旭ケ丘１８－８

所在地及び地番 神奈川県 横浜市神奈川区旭ケ丘４８番１０

交通施設、距離 反町 550m

用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅

価格 312,000円/㎡ 地積 106㎡

前面道路の状況 東 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0% 台形

その他の接面道路

建物構造 W

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 60/100

法規制 準防火地域, 市街化区域

②

標準地番号 神奈川-22 調査基準日 2023/1/1

住居表示 栗田谷１２－１４

所在地及び地番 神奈川県 横浜市神奈川区栗田谷２６番２３

交通施設、距離 反町 750m

用途区分 第一種中高層住居専用地域 利用現況 住宅

価格 320,000円/㎡ 地積 214㎡

前面道路の状況 北西 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

その他の接面道路

建物構造 W

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 60/150

法規制 準防火地域, 市街化区域

③

標準地番号 神奈川5-1 調査基準日 2023/7/1

住居表示 神奈川県 横浜市神奈川区松本町２丁目１８番１２

所在地及び地番

交通施設、距離 反町 270m

用途区分 近隣商業地域 利用現況 住宅, 店舗

価格 397,000円/㎡ 地積 156㎡

前面道路の状況 南西 8.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

その他の接面道路

建物構造 S

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 80/300

法規制 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

④

標準地番号 神奈川5-3 調査基準日 2023/7/1

住居表示 神奈川県 横浜市神奈川区二ツ谷町１０番１０

所在地及び地番

交通施設、距離 東神奈川 360m

用途区分 商業地域 利用現況 住宅, 店舗, 事務所

価格 536,000円/㎡ 地積 140㎡

前面道路の状況 南東 27.0m 国道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

その他の接面道路

建物構造 RC

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 80/400

法規制 防火地域, 市街化区域, 高度地区

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▼売主

株式会社建新

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【駅近で快適な新生活！FIORE元住吉Ⅲ新築一戸建全2棟の魅力】

■川崎市中原区井田中ノ町に誕生する「FIORE元住吉Ⅲ」新築一戸建全2棟は、快適な生活を実現するための数々の魅力を備えた物件です。この物件は、東急東横線および東急目黒線「元住吉」駅から徒歩9分という好立地に位置しており、通勤・通学に非常に便利です。また、周辺には商業施設や教育機関が揃っており、生活利便性が高いことも大きなポイントです。

■まず、この物件の最大の特徴は、全室が2面以上採光を確保していることです。これにより、室内には常に明るい自然光が差し込み、風通しも良好です。特に、約20帖の広々としたLDKは家族が揃ってのんびりと過ごすのに最適な空間です。リビングダイニングには床暖房が完備されており、冬でも足元から暖かく快適に過ごせます。

■また、愛車をお持ちの方には嬉しいビルトインガレージ付きの設計です。雨の日でも濡れずに車の乗り降りができるため、車を頻繁に利用する方にとって非常に便利です。駐車スペースは大型で、車の出し入れがスムーズに行えます。

■間取りは2SLDKタイプで、納戸は居室としても利用可能です。全居室に収納スペースが設けられており、家の中をすっきりと片付けることができます。また、LDKは2階に設けられているため、人目を気にせずにプライバシーを保ちながら生活することができます。

■この物件には、エコジョーズが採用されており、環境にも家計にも優しいエネルギー効率の高いシステムが導入されています。これにより、日々の生活を経済的にサポートします。

■周辺環境も非常に充実しています。「ブレーメン通り商店街」までは徒歩約4分で、毎日のお買い物に非常に便利です。活気あふれる商店街には多くの人気店が並び、日常の生活を楽しく便利にサポートしてくれます。また、教育施設も近くにあり、子育て世帯にも最適な環境です。川崎市立井田小学校までは徒歩約3分、井田中学校までは徒歩約12分、元住吉こばと幼稚園までは徒歩約2分と、通学にも便利な立地です。

■さらに、近隣には公園も多く、自然と触れ合う機会も豊富です。住吉西公園までは徒歩約2分で、お子様と一緒に遊んだり、リラックスした時間を過ごすことができます。また、徒歩圏内には医療機関も揃っており、川崎市立井田病院までは徒歩約13分で、万が一の時にも安心です。

■物件の詳細情報として、1号棟の土地面積は57.22㎡（別途SB2.71㎡含む）、建物面積は105.99㎡（車庫面積14.70㎡含む）です。2号棟の土地面積は58.12㎡、建物面積は106.96㎡（車庫面積14.53㎡含む）となっています。どちらの棟も木造スレート葺3階建ての構造で、2024年7月下旬の完成予定です。建ぺい率60％、容積率200％の市街化区域に位置し、用途地域は第一種中高層住居専用地域です。北側に約3.4mの公道が接しており、駐車場も完備しています。

■「FIORE元住吉Ⅲ」は、快適な生活を実現するための様々な設備が整っています。例えば、東京電力、公営水道、公共下水、都市ガスが利用可能で、ライフラインも安心です。また、準防火地域および第二種高度地区に位置しているため、安全性も高いです。

■物件の立地と設備、周辺環境の全てがバランス良く整った「FIORE元住吉Ⅲ」は、家族全員が快適に暮らせる理想の住まいです。新しい生活をこの魅力的な物件で始めてみませんか。ご興味をお持ちの方は、ぜひご見学にお越しください。お待ちしております。

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：57.22㎡(別途SB2.71㎡)

建物面積：105.99㎡(車庫面積14.70㎡含む)

建築確認番号：第AI建築確認00-2300827号

間取り：2LDK＋S

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：58.12㎡(坪)

建物面積：106.96㎡(車庫面積14.53㎡含む)

建築確認番号：第AI建築確認00-2300827号

間取り：2LDK＋S

■所在地:川崎市中原区井田中ノ町

■交通：東急東横線・東急目黒線「元住吉」駅徒歩9分

■建物構造：木造スレート葺3階建

■築年月：令和6年7月下旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■接道：北側約3.4m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■公法制限：準防火地域、第二種高度地区

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急東横線, 東急目黒線/元住吉駅 西口 747 m

- 利用駅: 東急東横線, 東急目黒線, 東急新横浜線/日吉駅 西口 1.4 km

- バス停: 川崎鶴見臨港バス/木月上之町 211 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: マルエツ元住吉店 468 m

- コンビニエンスストア: 

  - ミニストップ川崎井田店 206 m

  - セブンイレブン川崎元住吉店 277 m

- ドラッグストア: 

  - サンドラッグ元住吉店 464 m

  - ダイソーサンドラッグ元住吉店 432 m

- 金融機関: 

  - ＪＡセレサ川崎住吉 255 m

  - 城南信用金庫元住吉支店 401 m

- コインパーキング: 

  - 三井のリパーク川崎木月3丁目第6 206 m

  - ユアーズ・パーキング元住吉第1 206 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: 日吉東急アベニュー 1.3 km

- ショッピングモール等: 

  - ＧＲＡＮＤ　ＴＲＥＥ　ＭＵＳＡＳＨＩＫＯＳＵＧＩ 2.0 km

  - 三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉 2.1 km

●病院

- 一般病院: 

  - 田中整形外科 117 m

  - 住吉診療所 481 m

●介護施設

- 介護施設: 

  - 社会福祉法人 セイワ 介護老人福祉施設すみよし 693 m

  - メディカル・リハビリホーム グランダ日吉 916 m

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: 

  - 元住吉こばと幼稚園 227 m

  - 木月カリヨン幼稚園 284 m

- 保育園(認可)・認定こども園: 

  - アスク元住吉保育園 359 m

  - ベネッセ元住吉保育園 442 m

- 小学校: 

  - 井田小学校 271 m

  - 住吉小学校 1.1 km

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校: 法政大学第二高等学校 1.3 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 川崎市中原区役所 2.1 km

- 公園: 

  - 住吉西公園 160 m

  - 木月公園 216 m

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【理想のライフスタイルを実現する不動産】周辺施設が充実した快適な住まい

この度ご紹介するのは、アクセス抜群の便利な立地にある理想的な不動産です。周辺にはお出かけスポット、趣味やスポーツ施設、文化・教育施設、さらに名所・旧跡も豊富に揃っており、快適で充実した日々を送ることができます。

● 地域の名所・スポットに恵まれた生活環境

◎ お出かけスポット

1. 住吉西公園：徒歩わずか160mで、川崎市中原区井田中ノ町に位置する緑豊かな公園です。

2. 日吉東急アベニュー：1.3 kmとアクセス良好。横浜市港北区にあるショッピングモールで、ショッピングや食事が楽しめます。

3. アジアンビストロ Dai日吉店：1.5 kmの距離にある、アジア各国の料理を楽しめる人気のビストロ。

● 趣味・スポーツ施設

1. 青山グリーンゴルフ：909 mでアクセス可能。ゴルフを楽しめる施設で、初心者から上級者まで満足できます。

2. 中原ゴルフガーデン：1.4 kmの距離にあり、広々としたゴルフ練習場です。

3. 川崎市リハビリテーション福祉センター体育館：1.5 km、様々なスポーツが楽しめる体育館も完備。

● 文化・教育施設

1. 川崎市中原市民館：2.0 km先にあり、地域のイベントなどが開催される施設です。

2. 川崎市立中原図書館：読書や学習に最適な環境が整っています。

3. 日本漫画博物館（まんが寺）：2.9 kmに位置し、日本の漫画文化を深く知ることができる場所。

● 名所・旧跡

1. 等々力不動尊：6.9 kmと少し距離はありますが、歴史ある美しい寺院。

2. 県立三ツ池公園：5.8 km、広大な公園で自然と触れ合うことができます。

3. 関家住宅：7.1 km、歴史を感じることができる伝統的な住宅。

これらの施設はすべて徒歩または自転車で簡単にアクセス可能です。生活に必要なものがすぐそばにあり、日々の暮らしを豊かに彩ります。また、これらの施設は家族連れからシニア世代まで、幅広い年齢層に支持されています。理想的な住環境をお探しの方には、この物件が最適です。興味をお持ちの方は、ぜひ一度現地をご覧になることをお勧めします。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 東急目黒線 元住吉 2020年 49,442人 543m

2 東急東横線 元住吉 2020年 49,442人 551m

3 東急東横線,東急目黒線 日吉 2020年 160,706人 1,083m

4 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉 2020年 56,455人 1,146m

5 東急東横線,東急目黒線 武蔵小杉 2020年 151,532人 1,672m

6 南武線,湘南新宿ライン 宇都宮横須賀武蔵杉南新宿ライン高崎東海道線 2020年 177,988人 1,807m

7 横須賀線 武蔵小杉 2020年 177,988人 1,843m

8 相鉄・ＪＲ直通線 武蔵小杉 2020年 177,988人 1,843m

9 南武線 向河原 2020年 15,372人 1,997m

10 南武線 武蔵中原 2020年 47,900人 2,022m

11 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 2020年 12,082人 2,037m

12 南武線 平間 2020年 23,386人 2,119m

13 東急東横線,東急目黒線 新丸子 2020年 21,300人 2,247m

14 湘南新宿ライン 宇都宮横須賀線 新川崎 2020年 43,808人 2,530m

15 横須賀線 新川崎 2020年 43,808人 2,540m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 中原-5

- 調査基準日: 2023/7/1

- 所在地: 神奈川県　川崎市中原区井田１丁目２２７番６

- 交通施設距離: 元住吉 950m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 398,000円/㎡

- 地積: 124㎡

- 前面道路: 東 4.0m

- 建物構造: W

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域,市街化区域,高度地区

②

- 標準地番号: 中原5-6

- 調査基準日: 2023/7/1

- 所在地: 神奈川県　川崎市中原区井田中ノ町３７９番７

- 交通施設距離: 元住吉 1100m

- 用途区分: 近隣商業地域

- 利用現況: 住宅,店舗

- 価格: 412,000円/㎡

- 地積: 165㎡

- 前面道路: 北 14.0m

- 建物構造: S

- 建ぺい率/容積率: 80%/200%

- 法規制: 準防火地域,市街化区域,高度地区

③

- 標準地番号: 中原5-1

- 調査基準日: 2023/7/1

- 所在地: 神奈川県　川崎市中原区木月１丁目４５７番５

- 交通施設距離: 元住吉 300m

- 用途区分: 近隣商業地域

- 利用現況: 店舗,事務所

- 価格: 1,090,000円/㎡

- 地積: 125㎡

- 前面道路: 南 7.3m

- 建物構造: RC

- 建ぺい率/容積率: 80%/300%

- 法規制: 準防火地域,市街化区域

④

- 標準地番号: 川崎中原5-1

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県　川崎市中原区木月１－２９－１９

- 交通施設距離: 元住吉 300m

- 用途区分: 近隣商業地域

- 利用現況: 店舗,事務所

- 価格: 1,060,000円/㎡

- 地積: 125㎡

- 前面道路: 南 7.3m

- 建物構造: RC

- 建ぺい率/容積率: 80%/300%

- 法規制: 準防火地域,市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【リーブルガーデン.Ｓ緑区上山3丁目】新築一戸建て：家族が輝く理想的な居住空間

神奈川県横浜市緑区上山3丁目に位置する【リーブルガーデン.Ｓ緑区上山3丁目】は、横浜線「中山」駅からバスで6分、「中山中学校」停留所から徒歩9分というアクセスの利便性を誇る新築一戸建てです。この限定1棟の新築分譲住宅は、豊かな自然に囲まれた住宅地に建てられ、静かで落ち着いた住環境が魅力です。住宅性能評価7項目の最高等級を獲得しており、長期にわたる快適な住生活を保証します。

この物件は土地面積146.78㎡、建物面積105.16㎡のゆとりある空間で構成されており、4LDKに加え書斎とインナーバルコニーを設けています。これにより、家族それぞれのプライバシーを守りつつ、共有スペースでは家族が集まることを促進する設計となっています。また、車2台分の駐車スペースも確保されており、訪問者があっても安心です。

【リーブルガーデン.Ｓ緑区上山3丁目】の住宅は、地盤20年保証および建物10年保証が付与され、フラット35Sの金利Aタイプ利用可能な住宅ローン控除の対象物件です。これにより、エコロジカルかつ経済的な利点も兼ね備えており、長期に渡るコストパフォーマンスの良さが見込めます。さらに、省エネ基準に適合しているため、エネルギーの使用効率が良く、一年中快適な室温を保つことができます。

横浜線「中山」駅からは横浜駅まで23分、渋谷駅まで48分という都心へのアクセスの良さもこの物件の大きな魅力です。通勤や通学、ショッピングやレジャーへの移動もスムーズで、日々の生活がより豊かで便利なものになります。

物件の設備は、東京電力、都市ガス、公営水道、本下水などの基本設備を完備しており、高度な生活インフラが整っています。また、建物は耐震金物を使用し、横揺れに強い鋼床工法を採用しているため、地震発生時の安全性も高められています。

内装は、豊かな自然光が差し込むことで、居住空間がより明るく広がりを感じさせます。住宅性能評価の高評価は、この家がいかに快適で安全であるかを物語っており、新たな家族の歴史を始めるにあたって最適な環境を提供します。

【リーブルガーデン.Ｓ緑区上山3丁目】で新しい生活をスタートさせ、安全で快適、かつ経済的な利点を享受することで、毎日をより豊かに、心地よく過ごしてみてはいかがでしょうか。この地での生活が、あなたとあなたの家族にとって新たな幸せとなることを願っています。

～物件概要～

【1号棟】  

価格：※成約済

土地面積：146.78㎡  

建物面積：105.16㎡  

建築確認番号：第R05SHC124138号  

間取り：4LDK  

【物件概要】  

■ 所在地／神奈川県横浜市緑区上山3丁目  

■ 交通／横浜線「中山」駅バス6分「中山中学校」停歩9分  

■ 構造規模／木造在来軸組工法2階建(910モジュール）  

■ 士地権利／所有権  

■ 地目／宅地  

■ 都市計画／市街化区域  

■ 用途地域／第一種低層住居専用地域  

■ 建ぺい率／50％  

■ 容積率／80%  

■ 接道状況／北西側8.07m公道  

■ 設備／東京電力・都市ガス・公営水道・本下水  

■ 完成予定／2024年5月下旬  

■ 引渡予定／2024年6月上旬  

※ 照明・アミ戸・TV アンテナ・カーテンレールはオプションになります。  

※ 司法書士・士地家屋調査土は売主指定となります。  

※ 図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。

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～周辺施設～

■ 交通（駅・バス停）  

- 最寄駅: 横浜線/中山駅 北口2.1 km  

- 利用駅: グリーンライン/中山駅 出口2.1 km  

- バス停: 横浜市営バス/池ノ谷公園462 m  

■ ショッピング施設  

- ショッピングモール等: 横浜四季の森フォレオ1.1 km  

- 専門店・ディスカウントストア: Big-A横浜中白根店988 m, ロイヤルホームセンター横浜四季の森店913 m  

- ホームセンター: 業務スーパー鴨居店1.7 km, ロイヤルプロ横浜旭店1.3 km  

- 家具: ヤマダデンキテックランド上山店1.1 km  

- 家電: ノジマ横浜四季の森店1.1 km  

- 衣料品店: ファッションセンターしまむら中山店2.3 km  

- 飲食店: 丸亀製麺横浜上白根店935 m, 吉野家中原街道上白根店947 m  

■ 病院  

- 一般病院内科: 横浜病院870 m  

- 一般病院小児科: あさひ台クリニック920 m  

- 一般病院皮膚科: マリアの丘クリニック933 m  

- 歯科病院: アクアファミリー歯科1.1 km  

■ 介護施設  

- 老人保健施設: 医療法人社団 恵生会 介護老人保健施設 リハセンターさわやか537 m  

- 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム 横浜ナーシングビレッジ658 m  

- 療養型病院: 横浜病院870 m  

■ 幼稚園・保育園・小中学区等  

- 幼稚園: 中山幼稚園1.5 km  

- 小学校: 上山小学校835 m  

- 中学校: 中山中学校1.4 km  

■ 高校・大学・専門学校等  

- 高等学校: 白山高等学校694 m  

■ 公共施設  

- 市区役所、町村役場: 横浜市緑区役所2.2 km  

- 公園: 上山町南公園164 m, 上山町南第二公園368 m, 池ノ谷公園435 m  

- 消防署: 緑消防署白山消防出張所669 m  

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【横浜の魅力を満喫できる理想的な居住地】

あなたの新しい生活を始める完璧な場所を探していますか？横浜市緑区に位置するこの地域は、自然豊かな公園から文化施設、歴史的名所まで、さまざまなアトラクションが徒歩圏内に揃っています。日々の生活が楽しく充実するだけでなく、週末のお出かけにも困ることがありません。このエリアの紹介として、下記に具体的なスポットを列挙し、その魅力を詳しく説明します。

● お出かけスポット

1. 上山町南公園  

   徒歩距離: 164 m  

   所在地: 横浜市緑区上山３丁目  

   都市の喧騒を忘れさせてくれる緑豊かな公園です。散歩やジョギング、ピクニックに最適で、家族連れにも人気のスポットです。

2. 横浜四季の森フォレオ

   徒歩距離: 1.1 km  

   所在地: 横浜市旭区上白根３－４１－１  

   買い物からレストラン、映画館まで揃う大型複合施設です。全年齢層が楽しめるイベントも多数開催されています。

3. 横濱スパヒルズ竜泉寺の湯

   徒歩距離: 1.9 km  

   所在地: 横浜市旭区白根８丁目８  

   日常の疲れを癒す温泉施設です。露天風呂やサウナ、リラクゼーションスペース完備で、一日中くつろげます。

● 趣味・スポーツ施設

1. 横浜市白山地区センター体育館

   徒歩距離: 2.1 km  

   所在地: 横浜市緑区白山１－２－１  

   バスケットボール、バドミントン、卓球など、多様なスポーツが楽しめる施設です。

2. 横浜旭ファミリーゴルフ

   徒歩距離: 2.1 km  

   所在地: 横浜市旭区上白根町９８２－９  

   初心者から上級者まで、幅広いレベルに対応するゴルフ施設。レッスンプログラムも充実しています。

3. 横浜市緑スポーツセンター

   徒歩距離: 2.6 km  

   所在地: 横浜市緑区中山１－２９－７  

   トレーニングジムからプール、テニスコートまで、多目的に利用できるスポーツセンターです。

#### ● 文化・教育施設

1. **横浜市緑公会堂**  

   徒歩距離: 2.2 km  

   所在地: 横浜市緑区寺山町１１８  

   コンサートや演劇、講演会など、様々な文化活動が行われる施設です。

2. 横浜市立旭図書館

   徒歩距離: 2.8 km  

   所在地: 横浜市旭区白根４丁目６－２  

   豊富な蔵書と静かな読書空間を提供。子ども向けのイベントも定期的に開催されています。

3. 横浜市歴史博物館

   徒歩距離: 7.2 km  

   所在地: 横浜市都筑区中川中央１－１８－１  

   横浜の歴史と文化を深く知ることができる施設。展示は非常に充実しており、教育的価値も高いです。

● 名所・旧跡

1. 関家住宅

   徒歩距離: 7.1 km  

   所在地: 横浜市都筑区勝田町１２２０  

   歴史的な建物がそのまま保存されており、昔の生活を垣間見ることができます。

2. 市ヶ尾水辺の広場

   徒歩距離: 7.2 km  

   所在地: 横浜市青葉区市ヶ尾町  

   水と緑に囲まれた癒しの空間で、市民に親しまれているリラックスできる場所です。

3. 汽車道

   徒歩距離: 11.7 km  

   所在地: 横浜市中区新港２丁目  

   横浜港に面した歴史的な道で、レトロな雰囲気の中で横浜の歴史を感じることができます。

このように、横浜市緑区は自然、レジャー、文化、教育、歴史と、多彩な顔を持つ地域です。新しい住まいとして選ぶには、まさに理想的な場所と言えるでしょう。毎日を豊かにし、人生を彩る多くの選択肢をこの地で見つけてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 横浜線中山 2020年 63,484人 1,590m

2 横浜市地下鉄グリーンライン中山 2020年 22,518人 1,604m

3 横浜線鴨居 2020年 58,852人 2,101m

4 横浜市地下鉄グリーンライン川和町 2020年 6,334人 2,969m

5 相模鉄道本線鶴ヶ峰 2020年 45,320人 2,973m

6 相模鉄道本線西谷 2020年 20,663人 3,107m

7 相鉄・ＪＲ直通線西谷 2020年 20,663人 3,107m

8 横浜線十日市場 2020年 30,052人 3,856m

9 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘 2020年 15,887人 4,092m

10 相鉄・ＪＲ直通線羽沢横浜国大 2020年 22,723人 4,195m

11 相模鉄道本線二俣川 2020年 64,325人 4,474m

12 相模鉄道いずみ野線二俣川 2020年 6,647人 4,474m

13 横浜線小机 2020年 15,546人 4,860m

14 相模鉄道本線上星川 2020年 19,643人 4,894m

15 東急田園都市線藤が丘 2020年 20,677人 4,950m

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～近隣公示地価・基準地価～

①  

標準地番号横浜緑-7  

調査基準日: 2023/1/1  

住居表示: 中山６－３６－２  

所在地: 神奈川県横浜市緑区中山６丁目７９６番１０１  

交通施設、距離: 中山 1800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

価格: 171,000円/㎡  

地積: 119㎡  

前面道路の状況: 北 4.7m 市道  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 50%/100%  

法規制: 準防火地域、市街化区域  

②  

標準地番号横浜緑3-1  

調査基準日: 2023/1/1   

所在地: 神奈川県横浜市緑区白山３丁目１１５５番４  

交通施設、距離: 鴨居 1800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 農地  

価格: 80,000円/㎡  

地積: 647㎡  

前面道路の状況: 0.0m  

建物構造: その他  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

③  

標準地番号緑-7  

調査基準日: 2023/7/1  

所在地: 神奈川県横浜市緑区白山４丁目１４００番１０  

交通施設、距離: 鴨居 1800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

価格: 169,000円/㎡  

地積: 216㎡  

前面道路の状況: 北西 4.5m 市区町村道  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域、高度地区  

④  

標準地番号旭5-4  

調査基準日: 2023/7/1  

所在地: 神奈川県横浜市旭区上白根町字長坂７１９番７外  

交通施設、距離: 中山 2000m  

用途区分: 準工業地域  

利用現況: 店舗  

価格: 198,000円/㎡  

地積: 667㎡  

前面道路の状況: 南東 22.0m 都道府県道  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 60%/200%  

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

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▼売主

一建設株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【物件概要】

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：92.21㎡(27.89坪)

建物面積：109.29㎡(33.06坪)

建築確認番号：第SJK-KX235626970号

間取り：4LDK

～4号棟～

価格：※成約済

土地面積：69.58㎡(21.04坪)

建物面積：120.04㎡(36.31坪)

建築確認番号：第SJK-KX235626940号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市神奈川区栗田谷

■交通：ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩8分、東急東横線「反町」駅徒歩10分

■建物構造：木造3階建

■築年月：2号棟令和6年4月中旬、4号棟令和6年8月中旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■接道：北東側約7m公道、西側約4m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共本下水

■地域・地区：準防火地域、第3種高度地区

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～周辺施設～

■ 交通（駅・バス停）

- 最寄駅: ブルーライン/三ツ沢下町駅 - 徒歩673 m

- 利用駅: 東急東横線/反町駅 出口 - 徒歩780 m

- バス停: 横浜市営バス/栗田谷 - 徒歩122 m

■ スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット:

  - まいばすけっと横浜松本町店 - 徒歩523 m

- コンビニエンスストア:

  - ミニストップ松本町３丁目店 - 徒歩477 m

■ 金融機関・郵便局

- 郵便局: 横浜反町郵便局 - 徒歩474 m

■ 駐車場・カーシェア

- コインパーキング:

  - 三井のリパーク横浜栗田谷 - 徒歩109 m

- カーシェア・レンタカー:

  - タイムズカータイムズ横浜松本町第2 - 徒歩403 m

  - タイムズカータイムズ横浜松本町第3 - 徒歩404 m

■ ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル:

  - ＣＩＡＬ ＰＬＡＴ東神奈川 - 徒歩1.6 km

- ショッピングモール等:

  - イオンスタイル東神奈川 - 徒歩1.4 km

■ 病院

- 一般病院:

  - 福永クリニック (内科、消化器科) - 徒歩619 m

  - 反町こどもクリニック (小児科) - 徒歩651 m

■ 介護施設

- 特別養護老人ホーム: 東神奈川特別養護老人ホーム若草 - 徒歩1.1 km

■ 幼稚園・保育園・学校

- 幼稚園: 神奈川幼稚園 - 徒歩951 m

- 保育園: いずみ松本町保育園 - 徒歩348 m

■ 高校・大学・専門学校

- 高等学校:

  - 捜真女学校高等学部 - 徒歩192 m

- 大学:

  - 神奈川大学 - 徒歩648 m

■ 公共施設

- 市区役所・町村役場: 横浜市神奈川区役所 - 徒歩927 m

- 公園: 東横フラワー緑道 - 徒歩774 m

■ 警察署・消防署

- 交番: 神奈川警察署反町交番 - 徒歩840 m

- 消防署: 横浜市消防局神奈川消防署 - 徒歩892 m

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【横浜の心、ここにあり】快適な生活と文化の中心、理想的な不動産物件

横浜市神奈川区に位置するこの物件は、生活の利便性と文化的な豊かさを兼ね備えた理想的な場所にあります。以下では、周辺のお出かけスポットから趣味・スポーツ施設、さらには文化・教育施設まで、この地域の魅力と物件の立地の良さを詳しくご紹介します。

●周辺のお出かけスポット

横浜の自然と触れ合える東横フラワー緑道は徒歩約10分の距離にあり、四季折々の花々と緑豊かな景観が楽しめます。さらに、イオンスタイル東神奈川やCIAL PLAT東神奈川などのショッピング施設も徒歩圏内にあり、日常の買い物から休日のショッピングまで、あらゆるニーズに対応します。

●趣味・スポーツ施設

健康的なライフスタイルを送るための施設も充実しています。横浜銀行アイスアリーナではスケートを楽しむことができ、横浜市神奈川地区センター体育館や三ツ沢ゴルフセンターも近く、スポーツを通じて健康的な生活を送るのに最適な環境です。

●文化・教育施設

この地域は教育と文化の中心地でもあります。横浜市神奈川区民文化センターでは様々な公演やイベントが開催され、横浜市立神奈川図書館やそごう美術館は知識や芸術に触れることができるスポットとして、地域住民に親しまれています。

●名所・旧跡

歴史を感じることができる名所も豊富です。汽車道や神奈川県立歴史博物館、旧横浜正金銀行本店本館など、散策や学びの場として最適な場所が周囲に点在しており、歴史的な背景もこの地域の魅力の一つです。

この物件は、これらの施設に囲まれた生活環境で、日々の生活をより豊かにし、教育や趣味、文化活動にも便利な立地条件を備えています。快適で充実した都市生活を求める方にとって、この横浜市神奈川区の物件は、まさに理想的な選択肢と言えるでしょう。

この物件の周辺環境は、都市の利便性と自然の美しさを兼ね備え、毎日を活動的に過ごすためのすべてが揃っています。家族での生活にも最適で、子どもから大人まで、それぞれのライフステージに合わせた最良の環境を提供します。あなたの新たな生活のスタートに、ぜひこの横浜市神奈川区の物件を選んでください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢下町 2020年 10,050人 635m

2 東急東横線 反町 2020年 10,670人 693m

3 東急東横線 東白楽 2020年 10,615人 882m

4 京浜急行電鉄本線 神奈川 2020年 3,683人 1,079m

5 京浜東北・根岸線, 横浜線 東神奈川 2020年 55,836人 1,128m

6 京浜急行電鉄本線 京急東神奈川 2020年 17,877人 1,253m

7 東急東横線 白楽 2020年 25,787人 1,266m

8 横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢上町 2020年 10,721人 1,438m

9 相模鉄道本線 横浜 2020年 296,147人 1,487m

10 東急東横線 横浜 2020年 239,002人 1,487m

11 京浜急行電鉄本線 横浜 2020年 221,422人 1,487m

12 横浜高速鉄道みなとみらい線 横浜 2020年 137,725人 1,487m

13 横浜市地下鉄ブルーライン 横浜 2020年 102,344人 1,523m

14 京浜急行電鉄本線 神奈川新町 2020年 15,432人 1,725m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 地番：横浜神奈川-22

- 住所：神奈川県横浜市神奈川区栗田谷２６番２３

- 交通施設距離：反町 750m

- 価格：320,000円/㎡

- 地積：214㎡

- 前面道路状況：北西 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

- 用途区分：第一種中高層住居専用地域

- 建物構造：W

- 建ぺい率/容積率：60%/150%

- 法規制：準防火地域, 市街化区域

②

- 地番：横浜神奈川-15

- 住所：神奈川県横浜市神奈川区旭ケ丘４８番１０

- 交通施設距離：反町 550m

- 価格：312,000円/㎡

- 地積：106㎡

- 前面道路状況：東 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0% 台形

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 建物構造：W

- 建ぺい率/容積率：60%/100%

- 法規制：準防火地域, 市街化区域

③

- 地番：神奈川5-1

- 住所：神奈川県横浜市神奈川区松本町２丁目１８番１２

- 交通施設距離：反町 270m

- 価格：397,000円/㎡

- 地積：156㎡

- 前面道路状況：南西 8.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 用途区分：近隣商業地域

- 建物構造：S

- 建ぺい率/容積率：80%/300%

- 法規制：準防火地域, 市街化区域, 高度地区

④

- 地番：横浜神奈川-17

- 住所：神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２９番２８８

- 交通施設距離：三ツ沢下町 600m

- 価格：288,000円/㎡

- 地積：143㎡

- 前面道路状況：南 4.0m 私道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 用途区分：第二種中高層住居専用地域

- 建物構造：W

- 建ぺい率/容積率：60%/150%

- 法規制：準防火地域, 市街化区域

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▼売主

株式会社ホーク・ワン

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

 『心地よい光溢れる、安心の耐震性を誇る新築戸建て―リーブルガーデン青葉区奈良町第3』

リーブルガーデン青葉区奈良町第3は、快適な住環境と高い安全性を兼ね備えた新築一戸建て全2棟です。この物件は、耐震等級3と断熱等性能等級5の取得により、地震に強く省エネルギー性に優れた建物として設計されており、家族の安全と快適な生活を守ります。外壁には汚れにくいサイディングを使用しているため、美観を長く保つことができます。

立地の魅力は、東急こどもの国線「こどもの国」駅から徒歩14分というアクセスの良さです。また、小学校や公園が近くに位置しており、子育てに最適な環境が整っています。生活便利施設も徒歩圏内に充実しており、日常の買い物から急な用事まで、何でもすぐに対応できる地域です。

家族が集まるリビングは、15畳以上の広々とした空間で、日当たりが良く心地よい時間を過ごせます。また、対面式キッチンや浴室乾燥機、温水洗浄便座など、最新の設備が整っており、忙しい毎日をサポートします。特にキッチンは、家族とのコミュニケーションを重視した設計で、料理をしながらでも会話が弾む空間となっています。

各部屋にはフローリングが敷かれ、ウォークインクローゼットや床下収納など、豊富な収納スペースが確保されています。これにより、見た目もすっきりとした住空間を保つことができ、整理整頓がしやすい環境です。

1号棟と2号棟では、若干の違いはありますが、どちらも4LDKまたは4SLDKの間取りで、家族の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる設計になっています。また、全室から自然光が入り、開放感あふれる住空間が広がっています。

この物件はフラット35Sに対応しており、住宅ローンの利用がしやすい点も魅力の一つです。さらに、年内の引渡しが可能で、新しい生活をすぐに始めることができます。

リーブルガーデン青葉区奈良町第3は、住む人の心を豊かにするだけでなく、安全で安心できる生活を約束する住宅です。あなたとあなたの家族が新しい生活を始める場所として、ぜひ一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。この物件で、家族とともに新たな一歩を踏み出し、毎日を充実させてください。

安全と快適性を兼ね備えた「リーブルガーデン青葉区奈良町第3」は、都市計画における市街化区域内に位置し、第一種低層住居専用地域に指定されているため、周囲は閑静で住みやすい環境が広がっています。この地域の土地利用計画は、低層の住宅が多く、家族連れや高齢者にも適した住環境を提供しています。建ぺい率40%と容積率80%の規定により、適度な開放感とプライバシーが保たれ、住宅地としての魅力をさらに高めています。

敷地面積は1号棟が134.76㎡、2号棟が134.78㎡とほぼ同等で、各棟ともにゆとりのある空間設計がなされています。建物は木造在来軸組工法を採用しており、日本の伝統的な建築技術に現代の技術を融合させた堅牢な造りとなっております。この工法は、地震などの自然災害に強い構造として知られており、安全性が非常に高いと評価されています。

交通アクセスとしては、「こどもの国」駅からの徒歩14分という立地は、通勤や通学、日々の外出に便利な距離感です。また、東側に4.5mの公道に面しているため、車の出入りもスムーズで、駐車場も2台分完備していることから、車を所有される家族にとっても最適な環境です。

物件の周辺には、緑豊かな公園が点在しており、休日には家族連れで賑わいます。近隣にはスーパーマーケット、コンビニエンスストアがあり、日常の買い物には困りません。さらに、地域内には教育施設も充実しており、小学校まで徒歩10分以内という距離は、子育て中の家庭にとって大きな魅力となるでしょう。

内装においては、各居室に豊富な自然光を取り入れる大きな窓が設けられ、明るく開放感のある室内環境を実現しています。また、全居室にフローリングを採用することで、美観と清潔感を保ちやすくしています。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットは、収納力の高さと利便性を追求した設計で、家族の多様なニーズに応える造りになっています。

設備面では、都市ガスや公営水道、本下水といった公共インフラが整っており、快適な生活をサポートします。また、浄水器の設置やTVモニタ付インターホンなど、安全で健康的な生活環境を提供するための設備も充実しています。

リーブルガーデン青葉区奈奈良町第3は、新しい家族のスタートに最適な環境を提供するため、細部にわたり配慮された設計となっています。引渡しは相談に応じて行うことが可能で、新居への移行をスムーズに進めることができます。また、建築確認番号が明記されており、法的な安全基準も確実にクリアしていることを証明しています。これにより、購入後のトラブルを避けることができ、安心して購入を決断できる環境が整っています。

この物件は、現代家族が求める快適さと機能性を融合させた住宅であり、家族の成長と共に長く愛される家となることでしょう。広々としたLDKは家族が日々を共にする中心場所として、また、各個室はプライベートな時間を大切にするための落ち着いた空間として、それぞれのライフスタイルに合わせて活用できます。

さらに、この住宅は環境に配慮した設計が施されており、低エネルギーで快適な居住空間を提供します。断熱材の使用や窓の二重化など、エネルギー効率の高い設計は、冬は暖かく、夏は涼しい居住環境を実現します。これにより、光熱費の節約にもつながり、経済的にも家計に優しい設計となっています。

リーブルガーデン青葉区奈良町第3は、美しい外観と実用性を兼ね備え、地域に溶け込むデザインが特徴です。この地で新たな生活を始めることで、日々の生活がより豊かで楽しいものに変わることでしょう。家族の安全を守りながら、快適な生活を送ることができる、理想的な家を提供します。そのために、リーブルガーデン青葉区奈良町第3は、多くの家族にとって理想的な選択肢となるはずです。

この物件に関心を持たれた方は、現地を訪れて、その魅力を直接感じてみてください。新しい門出を飾る場所として、あなたとあなたの家族にとって最適な環境がここにあります。未来への一歩を、リーブルガーデン青葉区奈良町第3で踏み出しましょう。

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：134.76㎡

建物面積：101.85㎡

建築確認番号：第R05SHC128269号

間取り：4LDK

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：134.78㎡

建物面積：100.19㎡

建築確認番号：第R05SHC128270号

間取り：4SLDK

■所在地：横浜市青葉区奈良町

■交通：東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩14分

■建物構造：木造在来軸組工法2階建(910モジュール)

■築年月：2024年5月下旬

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：東側4.5m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 東急こどもの国線/こどもの国駅 出口1.1 km

- 小田急小田原線/玉川学園前駅 南口1.7 km

- 東急バス/センター前［青葉区］ 251 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: ｓａｎｗａ奈良北店301 m

- コンビニエンスストア: セブンイレブン横浜奈良北団地店239 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- 三井のリパーク奈良北団地291 m

- 三井のリパーク横浜奈良町443 m

●ショッピング施設

- ホームセンター: ホームセンターコーナン三和こどもの国店1.1 km、ホームセンターセキチュー鶴川店2.4 km

- 専門店・ディスカウントストア: (情報なし)

●病院

- 一般病院内科: 林内科医院235 m

- 一般病院消化器科: 大村内科医院1.1 km

- 一般病院小児科: 林内科医院235 m

- 一般病院外科: 成瀬台ホームケアクリニック566 m

- 一般病院耳鼻咽喉科: 成瀬台耳鼻咽喉科923 m

- 歯科病院: 奈良北歯科309 m

●介護施設

- 特別養護老人ホーム: てるてる園1.1 km

- 療養型病院: 緑協和病院707 m

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園: 横浜・モンテッソーリ幼稚園683 m

- 保育園(認可)・認定こども園: 横浜市奈良保育園446 m

- 小学校: 奈良小学校308 m

- 中学校: 奈良中学校2.2 km、玉川学園中学部1.8 km

●高校・大学・専門学校

- 高等学校: 玉川学園高等部1.5 km

●公共施設

- 市区役所・町村役場: 横浜市青葉区役所6.8 km、横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー8.9 km

- 公園: 奈良町第四公園434 m、成瀬台北公園464 m、奈良５駒狩公園574 m

- 警察署・交番: 青葉警察署こどもの国駅前交番1.1 km

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～理想の暮らしを叶える場所：あなたの新しい家が提供する無限の可能性～

あなたが探しているのは単なる住まいではない。それは、家族の成長、個人の趣味、そして社会での交流が織り成す生活の舞台です。この広告では、地域の魅力的なスポットや施設を紹介しながら、その全てを満たす理想的な住まいの特徴を詳細に説明します。

【 地域の名所・スポットの紹介 】

まずは、地域の名所やスポットを詳しく見ていきましょう。これらのスポットは、新しい住まいからの距離を考慮して選ばれており、日常生活に豊かな彩りを加えることでしょう。

● お出かけスポット

① 成瀬台北公園

徒歩わずか464メートルの位置にあるこの公園は、町田市成瀬台に位置し、家族連れやフィットネス愛好家には欠かせない場所です。広々とした緑地が日常のストレスを癒してくれます。

② こどもの国

横浜市青葉区にあるこの広大な公園は、子供たちが思い切り遊べる場所です。家から車で約10分とアクセスも良好で、家族での週末のお出かけに最適です。

③ SUN FARMERS CAFE

川崎市に位置するこのカフェは、自然に囲まれたリラックスできる空間で、手作りの健康的な料理を楽しむことができます。ドライブがてらに訪れるにはぴったりの距離です。

● 趣味・スポーツ施設

① 青葉区奈良地区センター体育館

日々の運動に便利な体育館で、徒歩約5分の距離にあります。ジムやプールも完備しており、健康的なライフスタイルをサポートします。

② TBS緑山ゴルフスタジオ

ゴルフ好きにはたまらない施設で、最新の設備でスキルアップが可能です。家から15分程度で、気軽に通える距離にあります。

③ メガロス玉川学園テニススクール

テニス愛好家のための完全装備のテニススクールで、レッスンからフリープレイまで幅広く対応しています。

● 文化・教育施設

① 玉川大学教育博物館

この地域の文化的資産を感じることができる施設で、歴史的な展示も多数あります。教育的な見学にも最適です。

② 無窮会専門図書館

研究者や学生には欠かせないこの図書館は、専門的な資料が豊富に揃っています。読書や学びに最適な環境を提供します。

③ 和光大学ポプリホール鶴川

地域社会との連携を深めるイベントや講演会が頻繁に開催される施設です。文化的な活動に興味がある方には特にお勧めの場所です。

● 名所・旧跡

① 市ヶ尾水辺の広場

水辺の景色が美しいこの場所は、ピクニックや散歩に最適です。週末のリフレッシュに訪れてみてはいかがでしょうか。

② ベネッセ・スター・ドーム

星空観察ができるこの施設は、家族連れやカップルに人気のスポットです。星に興味がある方には特にお勧めです。

③ 旧伊藤家住宅

この歴史的な家屋は、地域の歴史を感じることができる場所です。歴史好きには見逃せない名所です。

このように、新しい住まい周辺には、あなたとあなたの家族が楽しめる多彩な施設が整っています。それぞれの施設が徒歩圏内にあることからも分かる通り、ここでは日々の生活がより便利で、充実したものになるでしょう。新しいスタートを切る最高の場所、それがここにあります。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線 こどもの国 駅 調査年: 2020年 乗降客数: 7,803人 直線距離: 843m

2. 小田急電鉄 小田原線 玉川学園前 駅 調査年: 2020年 乗降客数: 26,879人 直線距離: 1,373m

3. 東急田園都市線 恩田 駅 調査年: 2020年 乗降客数: 640人 直線距離: 2,233m

4. 小田急電鉄 小田原線 鶴川 駅 調査年: 2020年 乗降客数: 46,378人 直線距離: 2,334m

5. 横浜線 成瀬 駅 調査年: 2020年 乗降客数: 28,570人 直線距離: 3,003m

6. 小田急電鉄 小田原線 柿生 駅 調査年: 2020年 乗降客数: 28,265人 直線距離: 3,482m

7. 小田急電鉄 小田原線 町田 駅 調査年: 2020年 乗降客数: 200,781人 直線距離: 3,615m

8. 東急田園都市線 長津田 駅 調査年: 2020年 乗降客数: 98,800人 直線距離: 3,631m

9. 横浜線 長津田 駅 調査年: 2020年 乗降客数: 89,578人 直線距離: 3,699m

10. 横浜線 町田 駅 調査年: 2020年 乗降客数: 155,444人 直線距離: 3,711m

11. 東急田園都市線 田奈 駅 調査年: 2020年 乗降客数: 7,982人 直線距離: 3,750m

12. 東急田園都市線 つくし野 駅 調査年: 2020年 乗降客数: 8,219人 直線距離: 3,896m

13. 東急田園都市線 青葉台 駅 調査年: 2020年 乗降客数: 74,611人 直線距離: 4,143m

14. 小田急電鉄 多摩線 五月台 駅 調査年: 2020年 乗降客数: 7,888人 直線距離: 4,438m

15. 小田急電鉄 多摩線 栗平 駅 調査年: 2020年 乗降客数: 18,758人 直線距離: 4,840m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号: 町田-7 

調査基準日: 2023/7/1 

住居表示: 東京都 町田市東玉川学園一丁目３５７７番１７５ 

交通施設、距離: 玉川学園前 1300m 

用途区分: 第一種低層住居専用地域 

利用現況: 住宅 

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 

価格: 148,000円/㎡ 

地積: 207㎡ 

前面道路の状況: 西 5.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0% 台形 

建物構造: W 

給排水等状況: ガス 水道 下水 

建ぺい率/容積率: 40%/80% 

法規制: 市街化区域,高度地区 

②

標準地番号: 横浜青葉-11 

調査基準日: 2023/1/1 

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区奈良町字竈谷２４１５番３６ 

交通施設、距離: こどもの国 1500m 

用途区分: 第一種低層住居専用地域 

利用現況: 住宅 

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 

価格: 149,000円/㎡ 

地積: 207㎡ 

前面道路の状況: 南東 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2% 

建物構造: W 

給排水等状況: ガス 水道 下水 

建ぺい率/容積率: 40%/80% 

法規制: 市街化区域 

③

標準地番号: 青葉-7 

調査基準日: 2023/7/1 

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区奈良５丁目９番２外 

交通施設、距離: こどもの国 200m 

用途区分: 第一種低層住居専用地域 

利用現況: 住宅 

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 

価格: 201,000円/㎡ 

地積: 150㎡ 

前面道路の状況: 北東 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5% 

建物構造: W 

給排水等状況: ガス 水道 下水 

建ぺい率/容積率: 40%/80% 

法規制: 市街化区域,高度地区 

④

標準地番号: 町田-22 

調査基準日: 2023/1/1 

住居表示: 東京都 町田市成瀬台３丁目２２番１３ 

交通施設、距離: こどもの国 650m 

用途区分: 第一種低層住居専用地域 

利用現況: 住宅 

周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 

価格: 157,000円/㎡ 

地積: 236㎡ 

前面道路の状況: 南 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2% 

建物構造: LS 

給排水等状況: ガス 水道 下水 

建ぺい率/容積率: 50%/100% 

法規制: 市街化区域

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▼売主

一建設株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【ワイズヴェリー横浜市青葉区あざみ野3丁目】新築一戸建｜東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩14分

東京近郊で理想の住まいを求める方々へ、横浜市青葉区あざみ野3丁目に位置するこの新築一戸建ては、通勤、通学、日々の生活が快適に過ごせる環境を提供します。東急田園都市線「あざみ野」駅から徒歩14分という利便性の高い立地に加え、近隣の学区はあざみ野第二小学校まで約450m、あざみ野中学校まで約1,020mと子育て家庭にとって魅力的な環境です。また、あざみ野西公園や地域の商業施設が徒歩圏内にあるため、家族連れでも楽しめる週末を過ごすことができます。

この物件は、モダンで洗練されたデザインと最新の設備が融合された住空間を提供します。リビングダイニングキッチン（LDK）は吹抜け構造で、開放感あふれる空間が広がります。高性能ハイブリッド窓や世界最高レベルの断熱材を採用し、家中の温度差を解消する換気システムが整っているため、一年中快適な室内環境を保つことができます。さらに、冷暖房費の節約も見込める省エネルギー設計です。洗面所は2wayアクセスが可能で、広々としたワイドな洗面台が設置され、日々の忙しい朝もスムーズに過ごすことができます。キッチンはペニンシュラ型で、収納力に優れているのが特徴です。また、南東側には庭とウッドデッキがあり、プライベートな外空間でリラックスした時間を過ごすことができます。

住宅の構造には木造2階建てが採用され、耐久性と安全性に配慮されています。地盤保証20年、建物保証10年、白蟻保証5年、アフターサービスとして2年間の定期点検を提供することで、安心して長く住むことができます。敷地内には2台の駐車スペースが確保されており、全居室には豊富な収納スペースがあり、生活用品をすっきりと整理できます。

あざみ野という地域は、その名が示す通り、1976年に地元民の要望により名付けられました。以来、この地域は緑豊かな自然と共に発展してきました。地下鉄ブルーラインと田園都市線の2路線が利用できるため、渋谷や横浜方面へのアクセスも良好で、ビジネスやレジャーにも便利です。また、あざみ野駅からは始発電車が利用可能で、朝のラッシュ時でも座って通勤や通学をすることが可能です。

この地区は、静かで落ち着いた住宅街としても知られ、地域社会が非常に温かいことでも評価されています。地域のコミュニティは、自然保護活動や地域イベントなどを通じて、住民が互いに助け合い、共に成長していく文化が根付いています。このような環境は、家族や子どもたちにとっても理想的な場所であり、新しい生活を始めるにあたって心強いサポートを提供してくれるでしょう。

住宅の詳細に戻ると、土地面積は150.89㎡（約45.64坪）、建物面積は108.47㎡（約32.81坪）と広々としており、間取りは4LDKに加えてパントリー、サービスインクローゼット（SIC）、ウォークインクローゼット（WIC）が含まれます。これらの設計は、現代家族のニーズに合わせたものであり、日々の生活をより便利で快適にします。建築確認番号は第23KAK建確03088号として登録されており、建物の建築と設計に関するすべての基準を満たしています。

この住宅は、現在建築中であり、2024年7月上旬に完成予定です。引き渡しは相談に応じて行われ、購入後の安心をサポートするために、東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水などの設備も完備されています。都市計画区域内に位置し、第一種低層住居専用地域として指定されているため、周囲の景観も保護され、静かな環境が保たれます。

最後に、この物件は単なる住宅以上の価値を提供します。それは、安全で安心できる家、効率的でスタイリッシュなデザイン、そして何よりも温かい地域コミュニティに囲まれた生活を望むすべての人々に最適な選択です。あざみ野での新生活をスタートする際には、この新築一戸建てが理想的な選択肢となるでしょう。

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：150.89㎡(45.64坪)

建物面積：108.47㎡(32.81坪)

建築確認番号:第23KAK建確03088号

間取り：4LDK＋PANTRY＋SIC＋WIC

■所在／横浜市青葉区あざみ野3丁目

■交通／東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩14分

■土地権利／所有権

■地目／宅地

■都市計画／市街化区域

■用途地域／第一種低層住居専用地域

■その他法令制限／法22条区域・第1種高度地区

■建ぺい率／40%

■容積率／80%

■構造／木造2階建

■駐車場／有（2台分）

■接道／南東側約4.5m公道に約8.4m接道

■現況／建築中

■完成／2024年7月上旬予定

■引渡／相談

■設備／東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

■備考／※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）となります。※フラット35SAご利用の場合における適合証明書取得費用は132,000円（税込）となります。※ZEH相当の省エネルギーハウスですがZEH住宅とは異なります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅

  - ブルーライン/あざみ野駅 1.3 km

  - 東急田園都市線/あざみ野駅 西口 1.3 km

- バス停

  - 東急バス/あざみ野三丁目 260 m

■スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

- コンビニエンスストア

  - 龍生堂あざみ野店 655 m

■駐車場・カーシェア

- カーシェア・レンタカー

  - タイムズあざみ野第10 315 m

  - タイムズカーハイプラザ桜並木 329 m

  - タイムズあざみ野2丁目 370 m

  - タイムズカータイムズあざみ野2丁目 370 m

■ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル

  - あざみ野東急フードショースライス 1.4 km

  - たまプラーザ テラス 2.5 km

- 専門店・ディスカウントストア

  - ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 1.2 km

  - 島忠ホームズ荏田店 2.3 km

- 衣料品店

  - ユニクロ横浜江田店 1.4 km

  - 洋服の青山横浜あざみ野店 1.6 km

■病院

- 一般病院

  - 野村クリニック 216 m

  - 青葉さわい病院 974 m

  - 長浜医院 720 m

  - あざみ野耳鼻咽喉科 886 m

  - あざみ野青葉デンタルクリニック 655 m

■介護施設

- 特別養護老人ホーム

  - 特別養護老人ホーム みすずが丘 1.1 km

- 有料老人ホーム

  - コンフォートガーデンあざみ野 1.1 km

■幼稚園・保育園・学区等

- 幼稚園

  - 大場白ゆり幼稚園 1.2 km

- 保育園

  - シャローム保育園 424 m

  - 認定こども園 あざみ野白ゆり幼稚園 966 m

- 小学校

  - あざみ野第二小学校 561 m

  - あざみ野第一小学校 822 m

  - 黒須田小学校 1.1 km

■公共施設

- 市区役所、町村役場

  - 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 1.4 km

  - 横浜市青葉区役所 2.2 km

- 公園

  - あざみ野西公園 368 m

  - 大場富士塚公園 506 m

  - みすずが丘公園 572 m

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～憧れのライフスタイルを実現する、あざみ野エリアの理想的な住まい～

あざみ野エリアは、都会的な便利さと自然の豊かさが調和する、横浜市青葉区の魅力的な地域です。この地域に住むことで、日常生活に彩りと活力をもたらす様々なスポットが身近に存在します。今回は、あざみ野エリアの周辺施設を詳しくご紹介し、なぜこの地域が多くの人々に選ばれるのかを探ります。

【地域の名所・スポット】

●お出かけスポット

① 「あざみ野西公園」は徒歩わずか368メートルの距離にあり、緑豊かな散歩道や子どもが遊べる広々とした公園です。住所: 横浜市青葉区あざみ野三丁目１５－１

② 「あざみ野東急フードショースライス」までは徒歩1.4キロメートル。新鮮な食材や多国籍料理が楽しめるグルメスポットです。住所: 横浜市青葉区あざみ野２－１－１

③ 「CAFE RESTAURANT LEAF」は、徒歩1.9キロメートル先にあり、洗練された空間で味わうカフェメニューが自慢です。住所: 横浜市青葉区市ヶ尾町１１６７－１

●趣味・スポーツ施設

① 「横浜市大場みすずが丘地区センター体育館」は、徒歩1.1キロメートルの位置にあり、バスケットボールやバレーボールなど、さまざまなスポーツが楽しめます。住所: 横浜市青葉区みすずが丘２３－２

② 「あざみ野ローンテニスクラブ」まで徒歩約974メートル。初心者から上級者まで楽しめる設備が整ったテニスクラブです。住所: 横浜市青葉区あざみ野２丁目１９－１

③ 「東急あざみ野テニスガーデン」は徒歩1.3キロメートル。広々としたコートで心地よいテニスタイムを。住所: 横浜市青葉区大場町７０４－１

●文化・教育施設

① 「横浜市立山内図書館」は、徒歩1.4キロメートルのところにあり、充実した蔵書と静かな読書空間が魅力です。住所: 横浜市青葉区あざみ野２－３－２

② 「横浜市青葉公会堂」へは徒歩2.1キロメートル。地域のイベントや文化活動の中心となる施設です。住所: 横浜市青葉区市ケ尾町３１－４

③ 「横浜市歴史博物館」は徒歩4.6キロメートル、地域の歴史を一望できる場所で、教育的な見学に最適です。住所: 横浜市都筑区中川中央１－１８－１

●名所・旧跡

① 「市ヶ尾水辺の広場」までは徒歩2.1キロメートル。自然と触れ合える穏やかな環境が広がっています。住所: 横浜市青葉区市ヶ尾町

② 「旧工藤家住宅」は、徒歩で6.7キロメートルの距離にあり、地元の歴史を感じることができる歴史的建造物です。住所: 川崎市多摩区枡形７丁目１－１

③ 「関家住宅」もまた、徒歩6.1キロメートル先に位置し、歴史的な価値を持つ貴重な家屋です。住所: 横浜市都筑区勝田町１２２０

このように、あざみ野エリアは生活に必要な施設が整い、趣味やレクリエーション、文化活動にも恵まれた地域です。ここでの生活は、都会的な便利さと自然の癒しをバランス良く享受できるため、多くの家族やシングル世帯にとって最適な選択と言えるでしょう。あざみ野で新たな生活をスタートし、理想的なライフスタイルを実現しませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 東急田園都市線あざみ野 2020年 93,624人 1,108m

2 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野 2020年 56,266人 1,123m

3 東急田園都市線江田 2020年 26,649人 1,290m

4 東急田園都市線市が尾 2020年 32,024人 1,738m

5 東急田園都市線たまプラーザ 2020年 59,624人 1,925m

6 横浜市地下鉄ブルーライン中川 2020年 12,927人 2,612m

7 東急田園都市線藤が丘 2020年 20,677人 2,883m

8 東急田園都市線鷺沼 2020年 45,572人 3,187m

9 東急田園都市線青葉台 2020年 74,611人 3,436m

10 横浜市地下鉄ブルーラインセンター北 2020年 32,305人 3,660m

11 横浜市地下鉄グリーンラインセンター北 2020年 29,626人 3,660m

12 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘 2020年 15,887人 3,816m

13 横浜市地下鉄ブルーラインセンター南 2020年 38,641人 3,817m

14 横浜市地下鉄グリーンラインセンター南 2020年 26,563人 3,817m

15 東急田園都市線宮前平 2020年 38,166人 4,201m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 横浜青葉-20

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在並びに地番神奈川県　横浜市青葉区あざみ野３丁目２１番１１

- 交通施設、距離: あざみ野 1500m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 349,000円/㎡

- 地積: 181㎡

- 前面道路の状況: 北西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

②

- 標準地番号: 横浜青葉-49

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在並びに地番神奈川県　横浜市青葉区みすずが丘３番４１

- 交通施設、距離: 江田 1200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 320,000円/㎡

- 地積: 154㎡

- 前面道路の状況: 北東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

③

- 標準地番号: 横浜青葉-25

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在並びに地番神奈川県　横浜市青葉区あざみ野２丁目２３番２４

- 交通施設、距離: あざみ野 800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 437,000円/㎡

- 地積: 205㎡

- 前面道路の状況: 北 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

④

- 標準地番号: 青葉-10

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県　横浜市青葉区あざみ野２丁目２３番２４

- 交通施設、距離: あざみ野 800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 449,000円/㎡

- 地積: 205㎡

- 前面道路の状況: 北 6.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域,高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

◎穏やかな生活を彩る、青葉の緑豊かな住まい「リーブルガーデン青葉区荏子田2丁目」◎

リーブルガーデン青葉区荏子田2丁目は、東急田園都市線「たまプラーザ」駅からバスで10分、「すすき野入口」停留所から徒歩5分と、横浜市ブルーライン「あざみ野」駅からもバスで9分の好立地に位置する新築分譲住宅です。この地は、自然に囲まれた落ち着いた雰囲気の中で、都市生活の利便性と郊外の静かな生活を両立させたい方に最適な場所。リーブルガーデンは、飯田グループホールディングスの信頼と実績を背景に持つ一建設が施工を担当し、居住者の快適な生活を第一に考えた住まいを提供します。

本物件は全2棟からなる分譲地の1号棟をご紹介します。土地面積は約127.48平米、建物面積は約99.36平米で、広々とした4LDKの間取りが特徴です。特にリビングダイニングは約20帖と広々としており、開放感あふれる折り上げ天井が、家族が集う空間に明るさと解放感をもたらします。キッチン背面にはアクセントクロスを採用し、デザインにもこだわった空間作りがされています。また、全居室に収納スペースが設けられており、ロフトスペースもあるため、家族の荷物をすっきりと整理することができます。

車をお持ちの方には嬉しいニュースとして、カースペースが2台分用意されています（車種制限あり）。周辺エリアは戸建てが多く立ち並ぶ閑静な住宅街で、生活に必要な施設も揃っています。横浜市立荏子田小学校までは徒歩10分、横浜市立あざみ野中学校まで徒歩27分と、お子様の通学にも便利な立地です。さらに、すすき野保育園やたま日吉台病院も徒歩圏内にあり、日々の生活を支える施設へのアクセスも良好です。

この住宅は耐震性にも配慮されており、「耐震等級最高等級」を取得しています。さらに、住宅性能評価書を取得しており、長期にわたって安心して生活できる住まいです。設備面では、東京電力、都市ガス、公営水道、本下水など、現代生活に必要なものがすべて整っています。

リーブルガーデン青葉区荏子田2丁目は、自然に囲まれた静かな環境と都市部への良好なアクセスを兼ね備えた、快適な住まいを求める方にぴったりの場所です。広々としたリビングダイニングは、南向きで自然光がたっぷりと入る設計になっており、家族が一緒に過ごす時間をより明るく、快適なものにします。また、システムキッチンや浴室乾燥機、全居室収納など、現代の生活を豊かにするための設備が充実しています。対面式キッチンは、料理をしながら家族との会話も楽しむことができ、日々の暮らしに温かみを加えます。

さらに、この住宅はエコロジーにも配慮されており、複層ガラスの窓を採用することで、断熱性と省エネルギー性を向上させています。床下収納や屋根裏収納などの豊富な収納スペースは、家族が増えても、または趣味の道具などを持つ方にも、生活空間をすっきりと保つことができます。また、トイレは2ヶ所設置されており、朝の忙しい時間帯でも家族がスムーズに準備を進めることができます。

交通アクセスに優れたこの住宅は、2つの鉄道路線へのアクセスが可能で、通勤や通学、お出かけにも便利な立地条件を備えています。土地権利は所有権で、土地の形状は整形地です。建ぺい率は40％、容積率は80％と、市街化区域内に位置しながらも、第一種低層住居専用地域に指定されているため、静かで落ち着いた住環境が保たれています。南東側には6.5mの公道に接道しており、明るく開放的な住環境を享受できます。

リーブルガーデン青葉区荏子田2丁目は、建築確認番号を取得済みで、安心して新生活を始めることができます。駐車場も完備されており、お車をお持ちの方も安心です。引渡し時期については相談に応じますので、ご希望に応じたスケジュールで移り住むことが可能です。

自然に囲まれた環境と都心へのアクセスの良さ、現代の生活をサポートする充実した設備と機能、そして安全と快適性を兼ね備えた建築技術による住まい。リーブルガーデン青葉区荏子田2丁目は、新しい生活を始めるすべての人に、理想の住まいを提供します。今こそ、青葉の地で、あなたと家族の新たな物語を始めませんか？

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：127.48㎡

建物面積：99.36㎡

建築確認番号：第R05SHC117699号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区荏子田2丁目

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス10分「すすき野入口」停歩5分、横浜市ブルーライン「あざみ野」駅バス9分「すすき野入口」停歩5分

■建物構造：木造在来軸組工法2階建(910モジュール)

■築年月：

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南東側6.5m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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～周辺施設～

■ 交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急田園都市線/たまプラーザ駅 北口 - 2.6 km

- 利用駅: 東急田園都市線/あざみ野駅 西口 - 2.7 km

- バス停: 東急バス/すすき野入口 - 344 m

■ スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット:

  - デイリーヤマザキ横浜美しが丘西店 - 354 m

- コンビニエンスストア:

  - ローソン横浜荏子田三丁目店 - 610 m

■ コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング:

  - スペース24チケパ 横浜荏子田第1 - 593 m

  - スペース24チケパ 横浜荏子田第2 - 626 m

- カーシェア・レンタカー:

  - タイムズカーURすすき野3丁目 - 621 m

■ ショッピング施設

- ホームセンター: ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ - 1.3 km

- 衣料品店: ファッションセンターしまむら東百合丘店 - 1.9 km

- 飲食店: マクドナルドあざみ野ガーデンズ店 - 1.3 km

- 飲食店: 牛角元石川店 - 1.6 km

■ 病院

- 一般病院内科: 順伸クリニック - 386 m

- 一般病院外科: ファミリークリニックあざみ野 - 970 m

- 一般病院泌尿器科: ホワイトレディースクリニック - 1.2 km

- 歯科病院: 河津歯科 - 375 m

■ 介護施設

- 介護老人保健施設: 青葉の丘 - 555 m

- 療養型病院: たま日吉台病院 - 1.4 km

- 有料老人ホーム: イリーゼたまプラーザ - 1.2 km

■ 幼稚園・保育園・学校

- 幼稚園: 愛和太陽幼稚園 - 714 m

- 保育園(認可): 青葉保育園 - 461 m

- 小学校: 荏子田小学校 - 797 m

- 中学校: あざみ野中学校 - 2.2 km

- 中学校: すすき野中学校 - 734 m

■ 高校・大学・専門学校等

- 高等学校: 元石川高等学校 - 844 m

■ 公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー - 2.7 km

- 公園: 荏子田夕日公園 - 229 m

- 公園: 荏子田朝霧公園 - 416 m

- 公園: 楓公園 - 623 m

- 警察署・交番: 青葉警察署すすき野交番 - 971 m

- 消防署: 青葉消防署すすき野消防出張所 - 1.1 km

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～あなたの新しい生活を彩る、荏子田エリアの魅力を発見～

荏子田エリアは、その豊富な自然、文化、そしてレジャースポットに恵まれた横浜市青葉区の一角です。この地域は、心地よい生活環境と都市の便利さが調和した、理想的な居住地を提供します。以下に、この地域の魅力を紹介し、なぜ荏子田があなたの新しい住まいとして最適なのかを探ります。

【地域の名所・スポット】

● お出かけスポット

荏子田夕日公園、フレンチバル レ・サンス、ラ・ベルコリーヌといったスポットは、日々の生活に彩りを加えます。荏子田夕日公園では、229mという手軽な距離で、美しい夕日を楽しむことができます。また、フレンチバル レ・サンスやラ・ベルコリーヌでは、2.4km、2.5kmの距離にあり、美食の追求も手軽に楽しめます。

● 趣味・スポーツ施設

美しが丘西地区センター体育館、東急あざみ野ゴルフガーデン、東急あざみ野テニスガーデンといった施設も充実しています。体を動かしたい日には、719m先の体育館で汗を流し、ゴルフやテニスを楽しむには1.2kmから1.5kmの距離にある施設を利用できます。

● 文化・教育施設

桐蔭学園シンフォニーホール、横浜市立山内図書館、明治大学平和教育登戸研究所資料館（登戸資料館）といった施設は、3.0kmから4.4kmの範囲内にあり、文化的な刺激や教育的な体験も豊かに提供します。

● 名所・旧跡

市ヶ尾水辺の広場、旧工藤家住宅、旧伊藤家住宅など、3.5kmから5.6kmの距離にある名所や旧跡は、この地域の歴史と文化を感じさせる場所です。

【なぜ荏子田エリアなのか】

荏子田エリアは、日常生活の中で自然と触れ合い、文化的な活動に参加しやすい環境が整っています。子供から大人まで、あらゆる年齢層が楽しめる施設が充実しており、健康的で充実したライフスタイルを送ることができます。さらに、横浜市青葉区という立地は、都市の便利さと静かな住環境のバランスが取れており、多くの人にとって魅力的な住まいの選択肢となっています。

この地域は、新しい住まいを求める人々にとって、ただの居住地以上の価値を提供します。荏子田エリアは、あなたの生活を豊かに彩る多様な機会を提供し、毎日を特別なものに変えてくれるでしょう。あなたの新しい住まいとして、荏子田エリアを選んで、理想的なライフスタイルを実現しましょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

No 路線名駅名調査年乗降客数直線距離(m)

1 東急田園都市線あざみ野2020 93,624 2,255

2 東急田園都市線たまプラーザ2020 59,624 2,258

3 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野2020 56,266 2,322

4 東急田園都市線江田2020 26,649 2,979

5 東急田園都市線市が尾2020 32,024 3,398

6 小田急電鉄小田原線柿生2020 28,265 3,432

7 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘2020 80,745 3,462

8 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘2020 11,296 3,462

9 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘2020 16,953 3,487

10 東急田園都市線鷺沼2020 45,572 3,545

11 小田急電鉄小田原線読売ランド前2020 26,152 3,750

12 小田急電鉄小田原線生田2020 29,596 3,805

13 横浜市地下鉄ブルーライン中川2020 12,927 3,844

14 小田急電鉄多摩線五月台2020 7,888 4,217

15 東急田園都市線藤が丘2020 20,677 4,233

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～近隣公示地価・基準地価～

① 横浜青葉-46 地番、2023年1月1日の調査基準日における近隣公示地価・基準地価

- 所在地: 神奈川県横浜市青葉区荏子田２丁目２４番１６

- 最寄交通施設: たまプラーザまで2600m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 249,000円/㎡（地積: 200㎡）

- 前面道路状況: 北 6.5m（市道）

- 建物構造: W型

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

② 横浜青葉-28 地番、2023年1月1日の調査基準日における近隣公示地価・基準地価

- 所在地: 神奈川県横浜市青葉区すすき野３丁目４番２５２

- 最寄交通施設: あざみ野まで2500m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 260,000円/㎡（地積: 168㎡）

- 前面道路状況: 西 6.0m（市道）

- 建物構造: W型

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

③ 横浜青葉-13 地番、2023年1月1日の調査基準日における近隣公示地価・基準地価

- 所在地: 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西３丁目３７番１３

- 最寄交通施設: たまプラーザまで3300m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 221,000円/㎡（地積: 185㎡）

- 前面道路状況: 南 6.5m（市道）

- 建物構造: LS型

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

④ 横浜青葉-35 地番、2023年1月1日の調査基準日における近隣公示地価・基準地価

- 所在地: 神奈川県横浜市青葉区荏子田１丁目５番２１

- 最寄交通施設: たまプラーザまで1500m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 246,000円/㎡（地積: 255㎡）

- 前面道路状況: 北東 6.5m（市道） 台形（間口：1.5%、奥行き：1.0%）

- 建物構造: W型

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

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▼売主

一建設株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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『新築一戸建ての理想を具現化！横浜市港北区に誕生した家族の夢を叶える住まい』

横浜市港北区新吉田東6丁目に位置するこの新築一戸建ては、静かな住宅街の中にありながら、都市の利便性を兼ね備えた理想的な住まいです。東急東横線「綱島」駅から徒歩23分、またはバスで11分というアクセスの良さに加え、「新吉田小学校南」バス停からは徒歩わずか4分と、子育て世代にとっても非常に魅力的な立地条件を持っています。

家族が心から安心して暮らせるよう、地震保証が100％付帯されたこの物件は、耐震等級3を獲得し、地震に強い構造で設計されています。この保証は引き渡しから10年間にわたり、建物の安全性を保証するもので、安心して長く住むことができる基盤を提供します。

LDKは広々とした16帖あり、朝日をたっぷりと浴びることができる設計になっており、家族が集まるリビングはいつも明るく温かい雰囲気です。1階の生活動線は、日々の暮らしを快適にするために細部まで考えられており、使い勝手の良い間取りが特徴です。さらに、南側と東側には2面のバルコニーを設け、明るさと開放感を最大限に引き出しています。

周囲の環境も魅力の一つで、駅への道のりが平坦であり、周辺地域も平たんな街並みが広がっており、日々の生活においても快適な移動をサポートします。また、食洗器、エコジョーズ、Low-Eペアガラス、浴室乾燥機といった充実の室内設備が、現代の忙しい家族のニーズに応えます。

内装は白を基調としつつ、アクセントカラーを取り入れることで、スッキリとした印象に仕上げられています。サーモフロアや高断熱のサーモバスを採用するなど、快適さと省エネを追求した設計で、家族の健やかな生活をサポートします。

構造面では、軽さと強さを兼ね備えたカラーベストを使用し、地震時の揺れを抑えるとともに、耐震性にも優れた安心の住まいを実現しています。土地面積75.85m2、建物面積77m2のこの物件は、3LDK+カースペースを備え、2024年3月下旬に完成予定です。

所在地の横浜市港北区新吉田東6丁目は、第一種低層住居専用地域に位置し、北側と東側には幅員約4.47～5.87mの私道が接しており、都市計画では市街化区域に指定されています。この地域は第一種高度地区、準防火地域にも指定されており、安全性に配慮された環境です。建ぺい率60%、容積率100%という条件のもと、ゆとりを持って設計されたこの住宅は、所有権が付与され、公営水道、公共下水、東京電力、都市ガスなどの基本設備も完備しています。

この物件の設計においては、現代の家族が直面するさまざまなニーズに対応できるよう、細部にわたる配慮が施されています。例えば、キッチンにはスライド式の収納を採用し、使用頻度の低い調理器具も手軽に取り出せるようになっています。これは、日常生活の中での小さなストレスを減らし、快適な料理時間を実現するための工夫です。

リビングダイニングキッチン（LDK）スペースは、家族のコミュニケーションを重視した開放的な設計となっており、自然光がたっぷりと入ることで、家全体が明るく温かみのある空間に包まれます。さらに、収納スペースの豊富さは、家族が増えても、それぞれの生活用品を整理整頓しやすいように考えられており、生活の質を向上させます。

この物件は、快適な居住空間だけでなく、その立地も魅力的です。東急東横線「綱島」駅へのアクセスの良さはもちろん、周辺には新吉田小学校をはじめとする教育施設が充実しており、子育て世代のファミリーにとって理想的な環境を提供します。また、地域内の公園やショッピング施設への近さも、日々の生活に彩りを加える要素となっています。

最後に、この新築一戸建ては、現代家族が求める「安心」「快適」「便利」という三つの要素を融合させた、まさに理想の住まいです。横浜市港北区という利便性と住環境のバランスが取れた地域に位置し、耐震性や省エネ性に優れた設計、そして使い勝手の良い間取りと設備を備えたこの物件は、新しい家族の歴史をスタートさせるのに最適な場所です。ご興味をお持ちの方は、ぜひ一度、現地を訪れてその魅力を実感してください。

【物件概要】

価格：※成約済

土地面積：75.85㎡

建物面積：77.00㎡

間取り：3LDK+カースペース

■所在地：横浜市港北区新吉田東6丁目

■交通：東急東横線「綱島」駅徒歩23分・バス11分「新吉田小学校南」停歩4分

■建物構造：木造スレート葺二階建

■築年月：2024年3月下旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北側幅員約4.47～4.51ｍ私道、東側幅員約5.87ｍ

■引渡し：相談

■設備：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス

■その他：第一種高度地区、準防火地域

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: ブルーライン/新羽駅 出口２ - 徒歩1.5 km

- 利用駅: グリーンライン/高田駅 出口３ - 徒歩1.6 km

- バス停: 東急バス/新吉田小学校南 - 徒歩318 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット:

  - セブンイレブン横浜新吉田町貝塚店 - 徒歩550 m

  - ファミリーマート港北新吉田店 - 徒歩603 m

- ドラッグストア:

  - クリエイトＳＤ港北新吉田店 - 徒歩532 m

  - ウエルシアハックドラッグ横浜新吉田東店 - 徒歩667 m

- 金融機関: ＪＡ横浜新田 - 徒歩710 m

- 郵便局: 横浜新吉田郵便局 - 徒歩527 m

- コインパーキング:

  - タイムズ新吉田東第2 - 徒歩137 m

  - タイムズ新吉田東 - 徒歩375 m

- カーシェア・レンタカー:

  - タイムズカータイムズ新吉田東第2 - 徒歩137 m

  - タイムズカータイムズ新吉田東 - 徒歩375 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: イオン横浜新吉田店 - 徒歩1.1 km

- 専門店・ディスカウントストア: 島忠ホームズ港北高田店 - 徒歩1.7 km

- 家具: 島忠ホームズ港北高田店 - 徒歩1.8 km

- 衣料品店: ＡＯＫＩ横浜綱島東店 - 徒歩2.4 km

- 飲食店: グラッチェガーデンズ港北貝塚店 - 徒歩632 m

●病院

- 一般病院:

  - 内堀医院 - 徒歩214 m

  - 新羽あらた内科クリニック - 徒歩1.1 km

  - アイ歯科クリニック - 徒歩368 m

●介護施設

- 特別養護老人ホーム: 介護老人福祉施設　新吉田 - 徒歩1.4 km

- 有料老人ホーム: SOMPOケア　ラヴィーレ　綱島 - 徒歩565 m

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園:

  - しんよしだ幼稚園 - 徒歩377 m

- 保育園(認可)・認定こども園:

  - 港北コスモス保育園 - 徒歩369 m

  - しんよしだこども園(こども園) - 徒歩586 m

- 小学校:

  - 新吉田小学校 - 徒歩117 m

  - 新田中学校 - 徒歩842 m

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市港北区役所 - 徒歩3.2 km

- 公園:

  - 新吉田第一公園 - 徒歩403 m

  - 新吉田さんかく公園 - 徒歩487 m

  - 東前公園 - 徒歩628 m

- 消防署: 港北消防署新羽消防出張所 - 徒歩1.4 km

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～地域の名所・スポット～

【お出かけスポット】

・No. ①

  - 施設名称：新吉田さんかく公園

  - 徒歩距離：487 m

  - 所在地：横浜市港北区新吉田東８丁目

・No. ②

  - 施設名称：イオン横浜新吉田店

  - 徒歩距離：1.1 km

  - 所在地：横浜市港北区新吉田東８－４９－１

・No. ③

  - 施設名称：アピタテラス横浜綱島

  - 徒歩距離：2.7 km

  - 所在地：横浜市港北区綱島東四丁目３番１７号

【趣味・スポーツ施設】

・No. ①

  - 施設名称：ビッグベアーテニススクール港北校

  - 徒歩距離：1.8 km

  - 所在地：横浜市港北区新吉田町３１８５

・No. ②

  - 施設名称：横浜市綱島地区センター体育館

  - 徒歩距離：1.7 km

  - 所在地：横浜市港北区綱島西１－１４－２６

・No. ③

  - 施設名称：ニューウイングゴルフクラブ

  - 徒歩距離：2.1 km

  - 所在地：横浜市港北区新羽町２２７５

【文化・教育施設】

・No. ①

  - 施設名称：横浜市港北公会堂

  - 徒歩距離：3.1 km

  - 所在地：横浜市港北区大豆戸町２６－１

・No. ②

  - 施設名称：横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷

  - 徒歩距離：4.3 km

  - 所在地：横浜市鶴見区獅子ヶ谷３－１０－２

・No. ③

  - 施設名称：横浜市立港北図書館

  - 徒歩距離：3.7 km

  - 所在地：横浜市港北区菊名６丁目１８－１０

【名所・旧跡】

・No. ①

  - 施設名称：関家住宅

  - 徒歩距離：3.8 km

  - 所在地：横浜市都筑区勝田町１２２０

・No. ②

  - 施設名称：県立三ツ池公園

  - 徒歩距離：5.6 km

  - 所在地：横浜市鶴見区三ツ池公園１－１

・No. ③

  - 施設名称：等々力不動尊

  - 徒歩距離：11.3 km

  - 所在地：世田谷区等々力１－２２－４７

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 横浜市地下鉄ブルーライン新羽2020年17,248人1,298m

2 横浜市地下鉄グリーンライン高田2020年12,441人1,299m

3 東急東横線綱島2020年75,857人1,607m

4 横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町2020年12,082人1,954m

5 横浜市地下鉄グリーンライン東山田2020年7,828人2,081m

6 東急東横線大倉山2020年41,953人2,108m

7 横浜市地下鉄ブルーライン北新横浜2020年10,315人2,144m

8 横浜市地下鉄ブルーライン仲町台2020年23,959人2,480m

9 横浜市地下鉄グリーンライン日吉2020年56,455人3,216m

10 東急東横線,東急目黒線日吉2020年160,706人3,234m

11 横浜市地下鉄ブルーライン新横浜2020年44,852人3,270m

12 東急東横線菊名2020年90,262人3,346m

13 横浜線菊名2020年72,710人3,346m

14 横浜市地下鉄グリーンライン北山田2020年19,820人3,364m

15 横浜線新横浜2020年82,178人3,478m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 港北-17

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県横浜市港北区新吉田東６丁目２０２８番１２２

- 交通施設、距離: 綱島 1500m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 304,000円/㎡

- 地積: 127㎡

- 前面道路の状況: 北 4.4m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域、高度地区

②

- 標準地番号: 横浜港北-3

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県横浜市港北区新吉田東６丁目２０２８番１２２

- 交通施設、距離: 綱島 1500m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 292,000円/㎡

- 地積: 127㎡

- 前面道路の状況: 北 4.4m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

③

- 標準地番号: 横浜港北-41

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県横浜市港北区新吉田東４丁目３７８５番２４

- 交通施設、距離: 高田 1200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 255,000円/㎡

- 地積: 183㎡

- 前面道路の状況: 西 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/100%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

④

- 標準地番号: 横浜港北-27

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目２６０４番１外

- 交通施設、距離: 新羽 1100m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 267,000円/㎡

- 地積: 177㎡

- 前面道路の状況: 南 7.2m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

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▼売主

タクエーホーム株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『新築一戸建て、全2棟の誇り――港北区高田西で新たな生活を始めるチャンス』

港北区高田西5丁目に立地する、横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅より徒歩13分、「高田」駅より徒歩15分の距離に新築一戸建ての全2棟が誕生しました。このエリアは、利便性と快適な住環境が調和した地域として、多くの家族に選ばれています。今回ご紹介する物件は、日当たりとアクセスの良さ、そして快適な住生活を支える多彩な設備が魅力的な住まいです。

この新築一戸建ては、駐車スペースを3台確保しており、家族の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。車種によりますが、前面道路が広いため、運転が苦手な方でも安心して駐車が可能です。また、徒歩1分の距離には遊具のある高田第三公園があり、お子様が安心して遊べる環境が整っています。公園の近さは、子育て世代にとって大きな魅力と言えるでしょう。

建物は、耐震等級3を取得しており、地震に対する安心感を提供します。さらに、設計住宅性能評価書や建設住宅性能評価書を取得しており、省エネルギー対策もしっかりと施されています。住宅性能が高く、将来にわたって安心して暮らせる住まいです。

A号棟とB号棟、それぞれの特徴を見てみましょう。A号棟は、南東角地に位置しており、陽当たりと眺望の良さが際立ちます。食洗機付きのシステムキッチンや、パントリーを備えたキッチン、乾燥機能付きオートバス、大容量のシューズインクローゼットなど、快適な家事動線と充実した設備が魅力です。B号棟は、約21帖の広々としたLDKや、アイランド型システムキッチン、同じく乾燥機付きオートバスを搭載しており、お料理を楽しみながら家族との時間を大切にしたい方におすすめです。

外観は、片流れのスタイリッシュなデザインが特徴で、現代的な雰囲気を醸し出しています。リビングダイニングは、窓が多く、いつも明るく気持ちの良い空間となっています。キッチン裏には便利なパントリーがあり、大容量の食品ストックも問題ありません。

所在地である横浜市港北区高田西5丁目は、横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅、または「高田」駅からのアクセスの良さが生活の利便性を高めます。さらに、周辺には必要な施設が整っており、日常生活に欠かせない買い物やサービスが手軽に利用できる点も見逃せません。小学校が徒歩10分以内と、子育て家庭にとっても安心の立地条件を兼ね備えています。

物件は、土地権利が所有権であり、都市計画は市街化区域に指定されています。用途地域は第一種低層住居専用地域で、静かで落ち着いた住環境が期待できます。建ぺい率50％、容積率80％という条件のもと、木造ルーフィング葺の二階建てとして設計されており、築年月は2024年1月と新しく、長く愛される住まいです。

設備面では、東京電力、公共水道、都市ガス、公共下水といった基本的なライフラインが整っているほか、システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、節水型トイレ、複層ガラスやオートバスなど、快適な住環境をサポートする設備が充実しています。さらに、全居室にフローリングが施され、バリアフリー設計やリビング階段、パントリーやシューズインクロークなど、細部にわたる配慮が感じられる住まいです。

公法制限として、高さ制限10m、日影規制、宅地造成工事規制区域などがありますが、これらは住みやすい環境を守るためのものです。最低敷地125㎡、緑化地域、石原住宅地区、第一種高度地区といった制限も、この地域の質を高め、住民の快適な生活をサポートするために設けられています。

このように、港北区高田西5丁目の新築一戸建ては、立地の良さ、豊富な設備、安全性と快適性を兼ね備えた、理想的な住まいです。新しい生活を始めるにあたって、これ以上の物件を見つけることは難しいでしょう。新たなスタートを切る方や、家族とともに快適な住環境を求める方にとって、ここはまさに理想の地と言えるでしょう。詳細情報や内見のご予約については、お気軽にお問い合わせください。新しい生活の第一歩を、ここ港北区高田西で踏み出しましょう。

【物件概要】

～A号棟～

価格：※成約済

土地面積：154.45㎡(46.72坪)

建物面積：103.51㎡(31.31坪)

間取り：4LDK

～B号棟～

価格：※成約済

土地面積：140.13㎡(42.38坪)

建物面積：104.52㎡(31.61坪)

間取り：4LDK

■所在地：横浜市港北区高田西5丁目

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅徒歩13分、「高田」駅徒歩15分

■建物構造：木造ルーフィング葺二階建

■築年月：2024年1月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：法42条1項1号公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公共水道、都市ガス、公共下水

■公法制限：高さ制限：10m、日影規制：3ｈ/2ｈ/1.5ｍ、法第22条による区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地125㎡、緑化地域、石原住宅地区、第一種高度地区

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅: グリーンライン/東山田駅 出口３ 1.1 km

- 利用駅: グリーンライン/高田駅 ２ 1.1 km

- バス停: 東急バス/下根住宅前 463 m

■スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット:

  - まいばすけっと高田西店 433 m

- コンビニエンスストア:

  - ローソン都筑東山田町店 625 m

  - ローソン高田西二丁目店 690 m

■金融機関・郵便局

- 金融機関: 横浜信用金庫高田支店 490 m

- 郵便局: 横浜東山田郵便局 427 m

■駐車場・レンタカー

- コインパーキング: ナビパーク高田西第2 385 m

- カーシェア・レンタカー:

  - ワンズレンタカー都築東山田駅店 383 m

  - ワンズレンタカー高田店 383 m

  - ショウワパークパーク高田 478 m

■ショッピング施設

- 専門店・ディスカウントストア: 島忠ホームズ港北高田店 798 m

■病院

- 一般病院:

  - やまびこクリニック (内科) 492 m

  - 山本記念病院 (消化器科) 537 m

  - たかたこどもクリニック (小児科) 1.2 km

  - 高田中央病院 (外科) 1.1 km

  - はま眼科 (眼科) 1.3 km

  - 高田駅前耳鼻咽喉科 (耳鼻咽喉科) 1.1 km

  - 山本記念病院 (皮膚科) 537 m

  - マザーズ高田産医院 (産婦人科) 1.1 km

  - 山本記念病院 (泌尿器科) 537 m

- 歯科病院: 中村歯科医院 451 m

■介護施設

- 老人保健施設: ベルディーナ 1.3 km

- 特別養護老人ホーム: 新緑の郷 1.3 km

- 療養型病院: 山本記念病院 537 m

■幼稚園・保育園・学校

- 幼稚園:

  - 光明幼稚園 645 m

  - たかた保育園 334 m

  - みらいく高田園 421 m

- 小学校: 高田小学校 846 m、新吉田第二小学校 849 m

- 中学校: 高田中学校 719 m

■公共施設

- 市区役所・町村役場: 横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 3.8 km

- 公園:

  - 高田第三公園 111 m

  - 新吉田町公園 1.3 km

  - 東山田そよかぜ公園 1.7 km

- 消防署: 港北消防署高田消防出張所 653 m

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『あなたの新生活の舞台、横浜・川崎エリアの隠れた宝石たち』

横浜と川崎、この2つのエリアはただの住宅地ではありません。文化、自然、歴史、そしてレクリエーションが融合した、生活と成長の場として理想的な環境を提供しています。今回ご紹介するのは、ただの不動産情報ではなく、あなたの新しい生活が花開くための舞台です。さぁ、私たちの旅を始めましょう。

■ 地域の名所・スポット

【お出かけスポット】

● 高田第三公園（徒歩111m、横浜市港北区高田西5丁目）

ほんの一歩外に出れば、自然と触れ合える高田第三公園があります。公園での朝の散歩や、休日のリラックスタイムに最適。自然の中で深呼吸することで、日々のストレスを解消できます。

● イオン横浜新吉田店（徒歩3.0km、横浜市港北区新吉田東8-49-1）

生活必需品から最新のファッションまで、幅広いニーズに応えるイオン横浜新吉田店。買い物はもちろん、家族や友人との食事や映画鑑賞も楽しめます。

● 溝口温泉喜楽里（徒歩3.8km、川崎市高津区千年1068-1）

日々の疲れを癒やし、リラックスタイムを提供する溝口温泉喜楽里。温泉でのんびりとした時間を過ごすことで、心も体もリフレッシュできます。

【趣味・スポーツ施設】

● イーグルスゴルフ（徒歩660m、横浜市都筑区東山田町1514-1）

ゴルフが趣味の方には欠かせないイーグルスゴルフ。初心者から上級者まで、あらゆるレベルのプレイヤーが楽しめる施設です。

● 都筑区東山田スポーツ会館（徒歩783m、横浜市都筑区東山田町105-2）

スポーツの種類を選ばない都筑区東山田スポーツ会館。ジム、プール、バスケットボールコートなど、多目的に使用できる施設が整っています。

● 北山田地区センター体育館（徒歩2.4km、横浜市都筑区北山田2-25-1）

地域コミュニティの中心としても機能する北山田地区センター体育館。さまざまなスポーツやイベントで、地域住民との交流が深まります。

【文化・教育施設】

● 川崎市立高津図書館 橘分館（徒歩2.5km、川崎市高津区久末2012-1プラザ橘）

読書を通じて知識を深めたり、静かな時間を過ごしたりできる川崎市立高津図書館 橘分館。子供から大人まで、幅広い年齢層に支持されています。

● 横浜YTJホール（徒歩3.7km、横浜市都筑区中川中央1-30-1）

文化イベントやセミナー、コンサートなど、多彩なプログラムが用意されている横浜YTJホール。知識を深めるもよし、心を豊かにするもよしの場所です。

● 横浜市歴史博物館（徒歩4.1km、横浜市都筑区中川中央1-18-1）

横浜の歴史と文化を深く知ることができる横浜市歴史博物館。教育的な体験はもちろん、楽しみながら学べる展示が多数あります。

【名所・旧跡】

● 関家住宅（徒歩3.2km、横浜市都筑区勝田町1220）

歴史を感じることができる関家住宅。過去に思いを馳せながら、美しい日本庭園を散策することができます。

● 県立三ツ池公園（徒歩7.0km、横浜市鶴見区三ツ池公園1-1）

四季折々の自然を楽しめる県立三ツ池公園。ピクニックや散歩、スポーツなど、アウトドア活動に最適です。

● 等々力不動尊（徒歩10.0km、世田谷区等々力1-22-47）

心の洗濯ができる等々力不動尊。都会の喧騒を離れ、静かな時間を過ごすことができます。

これらの施設は、あなたの新しい生活に彩りを加えるだけでなく、地域社会との結びつきを強化し、豊かな生活を送るための基盤を提供します。あなたの新しい章が、ここ横浜・川崎エリアで始まることを心から願っています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田 2020年 7,828人 710m

2. 横浜市地下鉄グリーンライン 高田 2020年 12,441人 965m

3. 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田 2020年 19,820人 1,924m

4. 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 2020年 12,082人 1,952m

5. 東急東横線 綱島 2020年 75,857人 2,869m

6. 横浜市地下鉄ブルーライン 仲町台 2020年 23,959人 3,046m

7. 東急東横線,東急目黒線 日吉 2020年 160,706人 3,119m

8. 横浜市地下鉄ブルーライン 新羽 2020年 17,248人 3,130m

9. 横浜市地下鉄ブルーライン センター北 2020年 32,305人 3,135m

10. 横浜市地下鉄グリーンライン センター北 2020年 29,626人 3,135m

11. 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉 2020年 56,455人 3,143m

12. 横浜市地下鉄ブルーライン センター南 2020年 38,641人 3,631m

13. 横浜市地下鉄グリーンライン センター南 2020年 26,563人 3,631m

14. 南武線 武蔵新城 2020年 57,376人 3,852m

15. 南武線 武蔵中原 2020年 47,900人 3,855m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号: 横浜港北-40

調査基準日: 2023年1月1日

所在地: 神奈川県横浜市港北区高田西5丁目2615番83

交通施設・距離: 東山田 1200m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 253,000円/㎡

地積: 178㎡

前面道路: 東 6.5m 市道 (1.0% × 1.2%)

建物構造: 木造

給排水等: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

②

標準地番号: 港北-14

調査基準日: 2023年7月1日

所在地: 神奈川県横浜市港北区高田西4丁目184番34

交通施設・距離: 高田 850m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 277,000円/㎡

地積: 155㎡

前面道路: 南東 5.0m 市区町村道 (1.0% × 1.2%)

建物構造: 木造

給排水等: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域、高度地区

③

標準地番号: 横浜都筑-19

調査基準日: 2023年1月1日

所在地: 神奈川県横浜市都筑区東山田町1359番11

交通施設・距離: 東山田 1000m

用途区分: -

利用現況: 住宅

価格: 158,000円/㎡

地積: 217㎡

前面道路: 南 4.0m 市道 (1.0% × 1.5%)

建物構造: 木造

給排水等: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化調整区域

④

標準地番号: 横浜港北-16

調査基準日: 2023年1月1日

所在地: 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目1514番34

交通施設・距離: 高田 300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 312,000円/㎡

地積: 148㎡

前面道路: 東 6.5m 市道 (1.0% × 1.5%)

建物構造: 木造

給排水等: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/100%

法規制: 準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『新生活の始まりに最適！光と風が心地よい新築一戸建て』

横浜市港北区篠原東3丁目に誕生した【リストガーデン篠原東3丁目】は、東急東横線「妙蓮寺」駅から徒歩13分、さらに「菊名」駅、「新横浜」駅、「岸根公園」駅と複数の駅が徒歩圏内にあり、都心へのアクセスが非常に便利な立地条件を誇ります。こちらの新築一戸建ては全2棟からなり、それぞれが家族の快適な暮らしをサポートするための工夫が随所に施されています。

まず、全居室が南向きであることに注目してください。これにより、自然光がたっぷりと室内に差し込み、明るく暖かな空間を作り出します。また、リビングには床暖房が設置されており、冬場でも足元から温かく過ごすことができます。キッチンには、食洗機やタッチレス水栓が付いたシステムキッチンが設置されており、日々の家事の負担を軽減し、より快適に過ごせるようになっています。

収納に関しても充実しています。ウォークインクローゼットやパントリーが備わっているため、家族の荷物をすっきりと整理整頓できるだけでなく、食品や食器もたっぷりと収納できます。これにより、日常生活で使う物の出し入れが楽になり、快適な住空間を保つことができます。

また、利便性の高さもこの物件の大きな魅力の一つです。複数の鉄道路線を利用できるため、通勤や通学、買い物やレジャーなど、さまざまなシーンでストレスフリーな移動が可能になります。加えて、このエリアは市街地に近く、生活に必要な施設が身近に揃っていますが、住宅地としては閑静な環境を保っているため、都市の利便性と静かな住環境の両方を享受できます。

建物は木造軸組工法で建てられ、耐震性に優れた構造です。2024年8月の完成を予定しており、新築ならではの清潔感と最新の設備を備え、長く愛される住まいとなることでしょう。土地面積は1号棟が約45.50坪、2号棟が約38.44坪と広々としており、それぞれの家族がゆったりとした生活を送れるように設計されています。

さらに、全棟にはカースペース2台分を確保しており、車を持つ家族にも配慮されています。都市ガスや公共上下水など、公共設備も整っており、生活の利便性を高めるための設備が完備されています。また、安全性にも配慮しており、TVモニタ付きインターホンや温水洗浄便座など、現代の生活を快適にするための設備が整っています。

この物件の特徴は、ただ新しいだけでなく、住む人のことを第一に考えた設計にあると言えるでしょう。例えば、全居室のフローリングや、浴室に窓を設置することで、通風と採光を考えた健康的な住環境を実現しています。さらに、ルーフバルコニーがあることで、プライベートな空間での外の風を感じながら過ごすことも可能です。

家族が集まるリビングは、LDKが18畳以上あり、広々としており、家族のコミュニケーションを大切にする生活をサポートします。キッチンはシステムキッチンで機能的かつスタイリッシュなデザインが特徴で、日々の料理がより楽しくなること間違いありません。また、浴室乾燥機や食器洗乾燥機など、忙しい現代人のライフスタイルをサポートする設備が充実しています。

この物件では、2棟それぞれに異なる魅力があります。1号棟は3SLDKの間取りで、ファミリー向けの広々とした空間が特徴です。一方、2号棟は2(3)SLDKで、よりコンパクトながらも効率的に空間を利用できる設計となっています。どちらの棟も、使い勝手の良い間取りと、家族の成長やライフスタイルの変化にも対応できる柔軟性を持っています。

立地、設備、デザイン、すべてにおいて高い品質を誇る【リストガーデン篠原東3丁目】。新しい生活を始めるにあたり、理想の住まいを探している方にとって、この物件は最適な選択となるでしょう。現在、建築中のこの貴重な時期に、ぜひ一度、足を運んでみてはいかがでしょうか。新たな生活の第一歩を踏み出す場所として、快適さと安心を提供するこの物件が、皆様を待っています。

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：150.43㎡(約45.50坪)

建物面積：107.64㎡(約32.56坪)

建築確認番号：第23KAK建確04367号

間取り：3SLDK

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：127.08㎡(約38.44坪)

建物面積：100.61㎡(約30.43坪)

建築確認番号：第23KAK建確04368号

間取り：2(3)SLDK

■所在地：横浜市港北区篠原東3丁目

■交通：東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩13分、「菊名」駅徒歩16分、JR横浜線「新横浜」駅徒歩17分、横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅徒歩17分

■建物構造：木造軸組工法

■築年月：令和6年8月中旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：西側公道約4.0m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公共上水、公共下水、都市ガス

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 東急東横線/妙蓮寺駅 正面口 988 m

- 横浜線, 東海道新幹線/新横浜駅 篠原口 1.3 km

- 横浜市営バス/坂下［港北区］ 453 m

●スーパー・コンビニ等

- ローソン篠原東一丁目店 456 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- 三井のリパーク横浜篠原東1丁目第3 414 m

- タイムズカー篠原東3丁目 178 m

- タイムズ篠原東 495 m

- カレコリパーク横浜篠原東1丁目第3（自転車可） 415 m

●ショッピング施設

- キュービックプラザ新横浜 1.6 km

- 新横浜プリンスペペ 1.5 km

- アクロスプラザ東神奈川 2.1 km

- 新横浜ロフト 1.6 km

- ドン・キホーテMEGA新横浜店 1.9 km

- ニトリ新横浜店 2.3 km

- ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店 1.2 km

- ビックカメラ新横浜店 1.5 km

- ユニクロキュービックプラザ新横浜店 1.5 km

- ジーユーキュービックプラザ新横浜店 1.6 km

- ドトールコーヒーショップ妙蓮寺店 945 m

- ケンタッキーフライドチキン妙蓮寺店 978 m

●病院

- 有馬医院 629 m

- 浅木クリニック 958 m

- 中野こどもクリニック 681 m

- 露木クリニック 827 m

- 星川耳鼻咽喉科 629 m

- はぐくみ母子クリニック新横浜 1.2 km

- 篠原Kクリニック 1.2 km

- リーフ歯科医院 421 m

●幼稚園・保育園・小中学区

- 金港幼稚園 630 m

- マーマしのはら保育園 588 m

- 第二福澤保育センター 762 m

- 伸びる会幼稚園 1.2 km

- 光の園アンティー保育園 866 m

- 篠原小学校 386 m

- 篠原中学校 786 m

- 篠原西小学校 1.3 km

- 武相中学校 568 m

- 港北小学校 1.4 km

●高校・大学・専門学校等

- 武相高等学校 568 m

- 横浜きもの専門学校 1.3 km

- 横浜高等教育専門学校 1.8 km

●公共施設

- 横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 1.6 km

- 菊名池公園 781 m

- 富士塚２公園 879 m

- 篠原西町公園 952 m

- 港北警察署菊名池交番 639 m

- 港北消防署篠原消防出張所 908 m

- 港北警察署仲手原交番 1.4 km

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【究極の居心地：横浜市港北区の隠れた宝石】

あなたが求めていた完璧な住まいがここにあります。横浜市港北区、その静かでありながら活気に満ちた地域は、生活を豊かにする無限の可能性を秘めています。この地域の魅力を最大限に活かした不動産のご紹介をさせてください。

●地域の名所・スポット：あなたの日常を彩る

この地域の生活は、まさにあなたの理想を体現したものです。篠原西町公園からわずか952mの距離に位置し、自然と触れ合う機会を豊富に提供します。また、キュービックプラザ新横浜や創作料理Maison HANZOYAなど、様々なお出かけスポットが徒歩圏内にあります。食事やショッピング、エンターテイメントがこの上なく便利な立地を誇ります。

●趣味・スポーツ施設：アクティブライフのための完璧な環境

菊名池公園プールや六角橋公園プールが近く、暑い夏の日には最高のリフレッシュスポットになります。また、横浜アリーナでは国内外の有名アーティストのコンサートが定期的に開催され、文化生活を豊かにします。スポーツ好きも、音楽好きも、ここでは誰もが満足できるでしょう。

●文化・教育施設：知的好奇心を刺激する

横浜市立港北図書館や横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷など、学びと発見の場所が豊富にあります。これらの施設は、子どもから大人まで、家族全員が楽しめるプログラムやイベントを提供しています。文化的な活動に興味がある方にとって、この地域はまさに夢のような環境です。

●名所・旧跡：歴史を感じる

県立三ツ池公園や汽車道、関家住宅など、歴史的な名所や旧跡がこの地域の特色をさらに豊かにします。これらのスポットは、日常から少し離れて過去を感じさせてくれる貴重な場所です。歴史愛好家や自然愛好家にとって、探索の旅に出るには理想的な場所です。

●結論

横浜市港北区は、自然、文化、教育、エンターテイメントが調和した生活を求める方々に最適な場所です。ここでは、毎日が充実し、日々が新たな発見に満ちています。この地域の魅力的な不動産に投資することで、あなたとあなたの家族は、かけがえのない経験と幸福な生活を手に入れることができるでしょう。横浜市港北区で、新たな生活の章を開きましょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急東横線妙蓮寺 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,015人, 直線距離: 766m

2. 横浜市地下鉄ブルーライン岸根公園 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,976人, 直線距離: 935m

3. 横浜線新横浜 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 82,178人, 直線距離: 953m

4. 東海道・山陽新幹線新横浜 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,829人, 直線距離: 953m

5. 横浜市地下鉄ブルーライン新横浜 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 44,852人, 直線距離: 1,094m

6. 東急東横線菊名 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 90,262人, 直線距離: 1,147m

7. 横浜線菊名 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 72,710人, 直線距離: 1,147m

8. 東急東横線白楽 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 25,787人, 直線距離: 1,324m

9. 東急東横線東白楽 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,615人, 直線距離: 2,013m

10. 横浜線大口 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,292人, 直線距離: 2,130m

11. 横浜市地下鉄ブルーライン片倉町 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,798人, 直線距離: 2,135m

12. 横浜市地下鉄ブルーライン北新横浜 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,315人, 直線距離: 2,297m

13. 東急東横線大倉山 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,953人, 直線距離: 2,373m

14. 横浜線小机 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,546人, 直線距離: 2,449m

15. 京浜急行電鉄本線子安 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,137人, 直線距離: 2,554m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号: 横浜港北-21, 調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 篠原東３－９－３

所在地: 神奈川県横浜市港北区篠原東３丁目１６２４番５

交通施設距離: 妙蓮寺 700m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 351,000円/㎡

地積: 206㎡

前面道路: 南 4.5m 市道 (1.2%：1.0%)

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

②

標準地番号: 横浜港北-5, 調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 篠原東１－１０－２７

所在地: 神奈川県横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０

交通施設距離: 妙蓮寺 670m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 365,000円/㎡

地積: 110㎡

前面道路: 北西 4.0m 市道 (1.0%：2.0%)

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/100%

法規制: 準防火地域、市街化区域

③

標準地番号: 港北-5, 調査基準日: 2023/7/1

住居表示: 神奈川県横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０

所在地: 神奈川県横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０

交通施設距離: 妙蓮寺 670m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 372,000円/㎡

地積: 110㎡

前面道路: 北西 4.0m 市区町村道 (1.0%：2.0%)

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/100%

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

④

標準地番号: 横浜港北-32, 調査基準日: 2023/1/1

所在地: 神奈川県横浜市港北区篠原町字飯倉谷１４８７番５５

交通施設距離: 新横浜 700m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 281,000円/㎡

地積: 148㎡

前面道路: 北西 6.5m 市道 (1.0%：1.0%)

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

◇◆新築一戸建て｜あなたの理想を叶える横浜市青葉区荏田町2号棟｜都心アクセス良好＆こだわりのスタイリッシュハウス◆◇

横浜市青葉区荏田町に位置する、新築一戸建て2号棟は、快適な生活とスタイリッシュなデザインが融合した特別な住空間を提供します。東急田園都市線「江田」駅から徒歩9分、さらに横浜市営地下鉄グリーンライン「センター北」駅へのバスも7分と、都心へのアクセスに優れた立地で、日々の通勤や週末のお出かけにも便利です。

この物件の最大の魅力は、そのデザインと機能性にあります。エコカラットや折り上げ天井など、ホテルのような洗練された住空間を実現しています。さらに、開放感あふれるオープン階段や、約6.7帖のロフトを備えた吹抜けのリビングは、広々とした空間で家族の団らんの時間をより豊かにしてくれます。

キッチンは、使い勝手とデザイン性を兼ね備えたフルフラットキッチンにカップボードを装備。床暖房、食洗機、浴室乾燥機など、快適な生活をサポートする設備が標準装備されています。また、駐車スペースは並列で2台分を確保。出入りの際に他の車を気にする必要がありません。

この住宅は、環境に優しいBELS省エネ基準にも適合しており、フラット35Sの対象物件となっています。これにより、環境への配慮と経済性を兼ね備えた住まいと言えるでしょう。

立地についても、前面道路が約8メートルと広く、開放感があります。また、周辺環境は非常に静かで、住宅地としての落ち着きが感じられるエリアです。スーパーも徒歩10分以内にあり、日々の買い物にも困りません。

本物件は、土地面積が102.01㎡、建物面積が72.66㎡で、3LDK+RFの間取りが計画されています。この間取りは、快適な住まいとしての機能性と、余裕を持った生活空間の提供を目指しています。

全体を通して、この新築一戸建ては、デザイン性と機能性、そして都心へのアクセスの良さを兼ね備えた、理想的な住まいです。令和6年5月の完成予定で、現在建築中ですが、周辺環境を含め、現地の見学が可能です。この機会に、あなたの新しい生活のスタートとして、ぜひご検討ください。東急田園都市線と横浜市営地下鉄グリーンラインの2路線を利用できる立地の利便性は、日々の通勤や週末のレジャーに大きなメリットをもたらします。特に、江田駅からの徒歩9分というアクセスは、この地域の新築物件の中でも際立った特徴です。

さらに、この住宅は、快適な生活をサポートする設備が充実している点も大きな魅力です。例えば、床暖房は冬場の冷え込みを和らげ、家族全員が快適に過ごせる環境を提供します。食洗機や浴室乾燥機は、忙しい日常生活の中での時間の節約に貢献し、より充実した生活を実現します。また、カースペースが2台分あり、並列駐車が可能なので、家族の車が複数あってもスムーズに出入りができます。

キッチンには、高い機能性を誇るタカラスタンダード製のペニンシュラキッチンが採用されています。これにより、調理の効率性だけでなく、空間の使いやすさも大きく向上しています。同カラーのカップボードが付属しているため、キッチン周りの収納も豊富で、キッチン用品や食材をすっきりと整理できます。

バスルームは、一日の疲れを癒すのに最適な空間となっています。浴室乾燥機能が付いているため、雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、日常生活の快適さをさらに高めています。ロフトは、収納スペースの確保だけでなく、吹抜け効果でリビング空間に開放感をもたらします。このように、家族の幸せと快適な生活を実現するための細やかな配慮が、至る所に施されています。

物件の立地する横浜市青葉区荏田町は、その静かな環境と都市へのアクセスの良さで、多くの人々に選ばれている住宅地です。周辺には自然も豊かで、日々の散歩や週末のリフレッシュに最適な環境が広がっています。スーパーや学校などの生活施設も徒歩圏内に揃っており、家族での新生活をスタートさせるには理想的な場所と言えるでしょう。

今回ご紹介した新築一戸建ては、現代の生活にマッチしたデザインと機能性、そして優れた立地条件を兼ね備えています。忙しい日常を送る中で、家族が安心してくつろげる空間を提供するために、細部にわたってこだわりが感じられる住宅です。この物件が、あなたとあなたの家族の新しい生活の場として、多くの喜びと快適をもたらすことでしょう。リビング階段やフルフラットキッチン、床暖房などの先進設備が、日々の生活を支え、家族の絆を深める場を作り出します。さらに、省エネ基準適合認定やフラット35S対応などの経済的メリットも、この物件の大きな魅力です。これにより、環境に配慮した持続可能な生活と、将来にわたる住宅ローンの負担軽減が実現可能です。

物件の立地する横浜市青葉区は、その緑豊かな環境と都市生活の利便性を併せ持つエリアとして知られています。周辺には自然を感じられる公園や、子供たちがのびのびと遊べる広場があります。また、徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの日常生活に必要な施設が充実しており、忙しい家族にとっても大変便利です。学校も近く、子育て世代のファミリーには最適な環境と言えるでしょう。

この新築一戸建ては、光と風をたっぷりと取り込むことができる設計になっており、明るく開放感あふれる空間が広がっています。全居室にはフローリングが採用され、清潔感と温かみを感じさせるインテリアが、心地よい住空間を創出します。また、バルコニーや窓からは、季節の移ろいを感じられる風景が楽しめ、日々の生活に彩りを加えます。

さらに、この物件は通風良好で、全居室が2面採光に設計されています。これにより、自然の光と新鮮な空気が室内を常に心地よく保ちます。また、パントリー（食器・食品の収納庫）や各種収納スペースが豊富に設けられているため、生活用品をすっきりと整理でき、日々の生活をより快適に過ごせます。

総じて、横浜市青葉区荏田町の新築一戸建ては、都心へのアクセスの良さと静かな住環境、そして先進的で快適な住生活を実現する設備とサービスを兼ね備えた、理想的な住まいです。令和6年5月の完成を控え、現在建築中のこの物件は、新たな生活のスタートにふさわしい場所を提供します。あなたとあなたの家族にとって、幸せと満足をもたらす住まいとなることでしょう。

【物件概要】

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：102.01㎡

建物面積：72.66㎡

間取り：3LDK+RF

『所在地』：横浜市青葉区荏田町

『土地権利』：所有権

『交通』：東急田園都市線「江田」駅停歩9分、横浜市営地下鉄グリーン「センター北」バス7分停歩計14分

『都市計画法(区域区分)』：市街化区域

『用途地域』：第一種低層住居専用地域

『建ぺい率』：指定40％

『容積率』：指定80％

『区画整理』：都市計画無、市街地開発無

『建築確認番号』：第23KAK建確037550号

『接道』：幅員8.0mに7.26m接道(2号棟)※私道負担無し

『電気・上下水道・都市ガス』

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

◎ 最寄駅

・東急田園都市線/江田駅 東口 徒歩686 m

■ 利用駅

・ブルーライン/あざみ野駅 2 徒歩1.6 km

◎ バス停

・横浜市営バス/江田駅入口 徒歩783 m

■スーパー・コンビニ等

◎ スーパーマーケット

・まいばすけっと荏田町店 徒歩602 m

◎ コンビニエンスストア

・ミニストップ青葉荏田町店 徒歩480 m

・ファミリーマート江田駅前店 徒歩627 m

■ドラッグストア・雑貨店

◎ ドラッグストア

・クリエイトＳＤハーモス荏田店 徒歩597 m

◎ 雑貨店

・ダイソーハーモス荏田店 徒歩671 m

・キャンドゥエトモ江田店 徒歩806 m

■金融機関・郵便局

・横浜山内郵便局 徒歩627 m

■駐車場・カーシェア・レンタカー

◎ コインパーキング

・エイブルパーキング荏田町第2 徒歩408 m

・タイムズ青葉荏田町第2 徒歩421 m

◎ カーシェア・レンタカー

・タイムズカー江田駅金子月極 徒歩498 m

・オリックスカーシェア江田駅前 徒歩689 m

■ショッピング施設

◎ 百貨店・駅ビル

・あざみ野東急フードショースライス 徒歩1.8 km

・港北みなも 徒歩2.4 km

◎ ショッピングモール等

・都筑阪急 徒歩2.5 km

・モザイクモール港北 徒歩2.5 km

■病院

◎ 一般病院

・徳岡クリニック（内科） 徒歩351 m

・江田記念病院（消化器科） 徒歩661 m

■介護施設

◎ 老人保健施設

・医療法人 健水会 荏田介護老人保健施設 あすなろ 徒歩1.1 km

◎ 療養型病院

・横浜新都市脳神経外科病院 徒歩449 m

◎ 有料老人ホーム

・ボンセジュール荏田 徒歩558 m

■幼稚園・保育園・小中学区

◎ 幼稚園

・田園江田幼稚園 徒歩121 m

・愛和幼稚園 徒歩529 m

◎ 保育園

・にじいろ保育園江田 徒歩692 m

・スターチャイルド江田ナーサリー 徒歩1.1 km

◎ 小学校

・荏田小学校 徒歩960 m

・慶應義塾横浜初等部 徒歩1.4 km

◎ 中学校

・荏田南中学校 徒歩1.9 km

・中川西中学校 徒歩1.3 km

■高校・大学・専門学校

◎ 高等学校

・荏田高等学校 徒歩1.2 km

■公共施設

◎ 市区役所・町村役場

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩1.8 km

・横浜市青葉区役所 徒歩2.4 km

◎ 公園

・荏田第三公園 徒歩283 m

・荏田第２公園 徒歩306 m

・池尻公園 徒歩424 m

◎ 警察署・交番

・青葉警察署荏田町交番 徒歩661 m

◎ 消防署

・青葉消防署荏田消防出張所 徒歩677 m

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【横浜市の心地よい暮らしを約束する、究極の居住空間】

あなたが探していた究極の居住空間がここにあります。横浜市の豊かな自然と文化が息づく地域に位置するこの物件は、快適な生活を求めるすべての人にとって、まさに夢のような住まいです。周辺には、散策やレジャーに最適なスポットが豊富にあり、日常生活に必要な施設が充実しているため、あなたとあなたの家族が求めるすべてを提供します。この長文広告を通じて、この地域の魅力と物件の詳細を深掘りしていきましょう。

【周辺のお出かけスポット】

●荏田第三公園（徒歩約283m）

横浜市青葉区荏田町に位置するこの公園は、都市の喧騒から離れた自然豊かな環境でリラックスできる場所です。家族でのピクニックや、一人でのんびりとした散歩に最適です。

●ハウスクエア横浜ワンコパーク（徒歩約1.7km）

横浜市都筑区中川にあるこのユニークなスポットは、ペットとのひと時を楽しむのに理想的な場所。ペット愛好家の間で非常に人気があります。

●あざみ野東急フードショースライス（徒歩約1.8km）

食にこだわる方には外せないこのスポット。地元の食材をふんだんに使った料理が楽しめる他、買い物も楽しめます。

【趣味・スポーツ施設】

●あざみ野ローンテニスクラブ（徒歩約1.8km）

横浜市青葉区にあるこのテニスクラブでは、初心者から上級者まで幅広いレベルの方が楽しめます。健康維持にも最適です。

●山崎公園プール（徒歩約1.8km）

暑い夏の日には、この公共プールで涼みながら健康的な運動を楽しむことができます。家族連れに人気です。

●都筑区中川西地区センター体育館（徒歩約1.7km）

さまざまなスポーツやアクティビティが楽しめるこの体育館は、地域コミュニティの中心となっています。

【文化・教育施設】

●横浜市立山内図書館（徒歩約1.7km）

豊富な蔵書と快適な読書スペースを備えるこの図書館は、学びたいあなたを強力にサポートします。

●横浜市都筑公会堂（徒歩約2.3km）

文化的なイベントや地域の集まりに利用されるこの公会堂は、地域コミュニティの活性化に貢献しています。

●横浜市歴史博物館（徒歩約2.8km）

横浜の豊かな歴史と文化を学ぶことができるこの博物館は、教育的な見学に最適です。

【名所・旧跡】

●市ヶ尾水辺の広場（徒歩約2.9km）

自然と歴史が融合するこのスポットは、地域の魅力を再発見するのに最適な場所です。

●関家住宅（徒歩約4.2km）

歴史的な建築を体感できるこの旧家は、過去への旅を提供します。

●旧工藤家住宅（徒歩約7.2km）

川崎市多摩区にあるこの歴史的な建物は、地域の文化遺産を感じることができる特別な場所です。

このように、横浜市に位置するこの物件は、豊かな自然環境、充実した生活施設、そして文化的な魅力をバランス良く備えています。快適で充実した生活を望むあなたにとって、この地域は理想的な選択となるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 東急田園都市線江田(2020) 26,649人 491m

2 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野(2020) 56,266人 1,231m

3 東急田園都市線あざみ野(2020) 93,624人 1,309m

4 横浜市地下鉄ブルーライン中川(2020) 12,927人 1,370m

5 東急田園都市線市が尾(2020) 32,024人 1,537m

6 横浜市地下鉄ブルーラインセンター北(2020) 32,305人 2,020m

7 横浜市地下鉄グリーンラインセンター北(2020) 29,626人 2,020m

8 横浜市地下鉄ブルーラインセンター南(2020) 38,641人 2,082m

9 横浜市地下鉄グリーンラインセンター南(2020) 26,563人 2,082m

10 東急田園都市線たまプラーザ(2020) 59,624人 2,248m

11 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘(2020) 15,887人 2,324m

12 東急田園都市線鷺沼(2020) 45,572人 2,905m

13 東急田園都市線藤が丘(2020) 20,677人 3,020m

14 横浜市地下鉄グリーンライン川和町(2020) 6,334人 3,261m

15 横浜市地下鉄グリーンライン北山田(2020) 19,820人 3,306m

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～近隣公示地価・基準地価～

① 横浜青葉-41

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区荏田町471番4

交通施設距離: 江田 850m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 282,000円/㎡ 地積: 234㎡

前面道路状況: 南 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

② 横浜青葉-22

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区荏田西2丁目11番12外

交通施設距離: 江田 450m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 313,000円/㎡ 地積: 150㎡

前面道路状況: 東 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

③ 横浜青葉-47

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区荏田町427番3

交通施設距離: 江田 900m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅, その他

価格: 295,000円/㎡ 地積: 167㎡

前面道路状況: 西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5% 1.0%

建物構造: S

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域, 市街化区域

④ 横浜都筑-12

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市都筑区荏田南4丁目13番3

交通施設距離: 江田 1300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 274,000円/㎡ 地積: 232㎡

前面道路状況: 南 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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「理想の家族生活を実現するための究極の選択 - クレイドルガーデン横浜市緑区霧が丘第10」

私たちの日常生活において、家とはただの避難場所以上のものです。それは安らぎの場所、成長の場所、そして愛と笑顔が溢れる場所です。この理解を踏まえ、クレイドルガーデン横浜市緑区霧が丘第10は、あなたとあなたの家族にとって最適な生活空間を提供することを目的としています。ここでは、この特別な住宅についての詳細を深く掘り下げ、なぜそれがあなたの次の家になるべきかをお伝えします。

JR横浜線「十日市場」駅からバスで11分、「若葉台車庫前」停から徒歩わずか3分の場所に位置するクレイドルガーデンは、交通の利便性と静けさを兼ね備えた閑静な住宅街にあります。6m幅の前面道路は、開放感に溢れ、お車の入出庫も容易です。また、敷地面積は33坪と広々としており、カースペースも1台分確保されています。

リビングは広々とした17.87帖あり、家族が集まる中心地としての役割を果たします。対面式キッチンは、家族間のコミュニケーションを促し、一緒に料理を楽しむ機会を提供します。また、主寝室を含む各居室は、十分な広さを確保しており、全居室には収納スペースも完備されています。

特に注目すべきは、家の各部屋が明るく、風通しの良い設計になっていることです。主寝室は8.37帖あり、2面採光で明るい室内を実現。清々しい朝を迎えることができます。また、南側の居室は6.25帖あり、全室2面採光を採用していますので、明るさと快適さが保証されます。

設備面では、システムキッチンには3口コンロが備わり、収納力に優れています。浴室には浴室乾燥機が付いており、窓があるため換気と採光の面でも優れています。広々としたワイドバルコニーでは、心地よい陽射しや風を楽しむことができます。

さらに、この新築一戸建ては、省エネルギー対策や地盤調査済みであり、住宅性能評価書も提供されます。これらは、長期にわたり快適で安心して暮らせる家であることを保証します。また、東京電力、公営水道、公共下水、都市ガスといった基本設備も整っています。

所在地は横浜市緑区霧が丘6丁目で、土地権利は所有権であるため、購入後はあなたの所有物となります。土地面積は110.10㎡、建物面積は87.06㎡で、広々とした空間での生活をお楽しみいただけます。建築確認番号は第R05SHC121327号で、2024年3月に築いたばかりの新築です。

この住宅は、木造アスファルトシングル葺又は平形屋根スレート葺、ガルバリウム鋼板横葺の2階建てで、都市計画では市街化区域に位置しており、第一種低層住居専用地域に指定されています。これは、静かで住みやすい環境が保証されていることを意味します。接道は北西側にあり、幅員6.0mとなっており、充分な日当たりと開放感を享受できます。

設備としては、省エネルギー対策、地盤調査済み、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、LDK15畳以上、前道6m以上、庭、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、ワイドバルコニー、バリアフリー、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、2階建、温水洗浄便座、南庭、床下収納、浴室に窓、TVモニタ付インターホン、節水型トイレ、緑豊かな住宅地、通風良好、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、都市ガス、全室2面採光、周辺交通量少なめ、整備された歩道、浄水器など、現代家庭が求めるあらゆる機能を備えています。

クレイドルガーデン横浜市緑区霧が丘第10は、理想の家族生活を送るためのすべてを提供します。美しく、機能的で、安全な住宅は、あなたとあなたの家族にとって、快適な生活の舞台となるでしょう。ここでは、新しい生活が待っています。心地よい朝の光が窓から差し込み、温もりある夜が家族を包み込む、そんな暮らしを、クレイドルガーデンで始めてみませんか？

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：110.10㎡

建物面積：87.06㎡

建築確認番号：第R05SHC121327号

間取り：3LDK

■所在地：横浜市緑区霧が丘6丁目

■交通：JR横浜線「十日市場」駅バス11分「若葉台車庫前」停歩3分

■建物構造：木造アスファルトシングル葺又は平形屋根ｽﾚｰﾄ葺、ガルバリウム鋼板横葺2階建

■築年月：2024年3月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北西側幅員6.0m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■公法制限：防火指定ナシ、風致地区(第4種)、建基法22条指定区域、宅地造成工事規制区域、第一種高度地区

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～周辺施設～

[交通（駅・バス停）]

- 最寄駅: 東急田園都市線/すずかけ台駅 出口 2.7 km

- 利用駅: 東急田園都市線/つくし野駅 東口 3.4 km

- バス停: 相鉄バス, 神奈川中央交通, 横浜市営バス, 東急バス/若葉台車庫前 219 m

[スーパー・コンビニ等]

- スーパーマーケット: ヤマザキＹショップ横浜旭中央総合病院店 431 m

- コンビニエンスストア: セブンイレブンＩｉｎｇ若葉台団地ふれあい広場店 518 m

[金融機関・郵便局]

- 金融機関: スルガ銀行横浜若葉台支店 537 m

- 郵便局: 横浜若葉台郵便局 637 m

[駐車場・レンタカー]

- コインパーキング: スペース24チケパ 横浜霧が丘第4 331 m

- カーシェア・レンタカー: タイムズカータイムズ霧が丘6丁目 389 m

[ショッピング施設]

- ショッピングモール: ショッピングタウンわかば 609 m

- スーパービバホーム: アピタ長津田店 1.2 km

[病院]

- 横浜旭中央総合病院: 一般病院内科、消化器科、小児科、外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、泌尿器科 390 m

- 橋本歯科: 歯科病院 787 m

[介護施設]

- グリーンリーブズ赤枝: 老人保健施設 1.2 km

- ビオラ三保: 特別養護老人ホーム 707 m

[幼稚園・保育園・学校]

- 幼稚園: 横浜マドカ幼稚園 194 m

- 保育園: 認定こども園横浜マドカ幼稚園 194 m

- 小学校: 霧が丘義務教育学校 1.0 km

- 中学校: 星槎中学校 174 m

[高校・大学]

- 高等学校: 霧が丘高等学校 492 m

- 大学: 東洋英和女学院大学 1.4 km

[公共施設]

- 市区役所: 横浜市緑区役所 4.8 km

- 公園: 草木公園 216 m

- 警察署・交番: 旭警察署若葉台交番 927 m

- 消防署: 旭消防署若葉台消防出張所 1.1 km

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『理想の生活を叶える、横浜の宝石：あなたの新しい家の魅力を全て紹介』

横浜市、その緑豊かな風景と活気あふれる都市生活が交わる場所に、新たな住まいのチャンスが誕生しました。今回ご紹介するのは、ただの住宅ではありません。これは、文化、スポーツ、ショッピング、そして自然が一体となった生活を約束する場所です。そう、ここはあなたが理想とする生活を実現できる、まさに横浜の宝石と呼べる場所なのです。

【周辺のお出かけスポット】

● 草木公園 - 徒歩わずか3分の距離にあるこの公園は、横浜市緑区霧が丘６丁目に位置し、日常の喧騒から離れ、自然を満喫できる場所です。季節の花々が訪れる人々を迎え、子供から大人まで楽しめる空間が広がっています。

● ショッピングタウンわかば - 徒歩約8分、横浜市旭区若葉台３－５－２に位置するこのショッピングセンターは、日常の買い物から特別な日のショッピングまで、幅広いニーズに応える様々な店舗が揃っています。

● アピタ長津田店 - 徒歩15分の場所にあるこの大型店舗は、横浜市緑区長津田みなみ台４－７－１にあり、食品から家電まで、あらゆる商品を取り扱っています。

【趣味・スポーツ施設】

● 横浜市若葉台地区センター体育館 - 徒歩約9分、横浜市旭区若葉台３－４－２に位置するこの施設では、バスケットボール、バドミントン、テーブルテニスなど、多種多様なスポーツが楽しめます。

● わかばテニスコート - 徒歩約8分でアクセス可能な、横浜市旭区若葉台４丁目２８にあるテニスコートは、初心者から上級者まで、幅広い層のプレイヤーに対応しています。

● 霧が丘テニスクラブ - 徒歩約10分、横浜市緑区霧が丘４丁目９－７にあるこのクラブでは、質の高いテニスのプレイが楽しめます。

【文化・教育施設】

● 横浜市立緑図書館 - 車で約10分、横浜市緑区十日市場町８２５－１に位置するこの図書館は、豊富な蔵書と静かな読書空間で、知的好奇心を満たしてくれます。

● 緑区民文化センター（みどりアートパーク）- 車で約12分の距離にある、横浜市緑区長津田２丁目１番３号のこの施設では、芸術と文化の魅力が満載です。

● スヌーピーミュージアム - 車で約15分、町田市鶴間３－１－１にあるこのミュージアムは、スヌーピーとピーナッツの仲間たちの世界に没入できる場所です。

【名所・旧跡】

● 市ヶ尾水辺の広場 - 車で約20分、横浜市青葉区市ヶ尾町に位置するこの広場は、自然と歴史が息づく癒しの場所です。

● 関家住宅 - 車で約25分、横浜市都筑区勝田町１２２０にあるこの歴史的建造物は、日本の伝統的な住居生活を垣間見ることができます。

この地域に住むことで、あなたは文化、自然、スポーツ、ショッピングといった豊かな生活を手に入れることができます。忙しい日々の中でも、ここ横浜では、心地よいバランスを保ちながら、充実した日々を送ることができるでしょう。あなたの新しい生活のスタート地点として、この横浜の宝石を選んでみませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 1,849m

2. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 2,389m

3. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 2,396m

4. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 2,491m

5. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 2,538m

6. 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 34,329人, 直線距離: 2,712m

7. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 2,970m

8. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 3,631m

9. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 3,719m

10. 東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,025人, 直線距離: 3,775m

11. 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 3,785m

12. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 4,021m

13. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 4,046m

14. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 4,522m

15. 相模鉄道本線「瀬谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 34,150人, 直線距離: 4,637m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 横浜緑-22

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市緑区霧が丘２丁目１８番３

- 交通施設距離: 十日市場 2,300m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

- 価格: 180,000円/㎡

- 地積: 148㎡

- 前面道路状況: 南東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: RC

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

②

- 標準地番号: 横浜緑-9

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市緑区霧が丘４丁目１４番１７

- 交通施設距離: 十日市場 2,200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

- 価格: 189,000円/㎡

- 地積: 166㎡

- 前面道路状況: 北 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

③

- 標準地番号: 横浜旭-26

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市旭区上川井町字細谷２６９６番１９

- 交通施設距離: 十日市場 3,800m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

- 価格: 150,000円/㎡

- 地積: 167㎡

- 前面道路状況: 北東 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/150%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

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▼売主

株式会社アーネストワン

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間