【新築一戸建｜緑区北八朔町～TakueiHome】

『緑区北八朔町に誕生した新築一戸建ては、住み心地抜群の魅力的な物件です。』

市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅から徒歩17分、またJR横浜線・市営地下鉄グリーンライン「中山」駅から徒歩14分という便利な立地にあります。通勤やお出かけにも非常に便利で、「新横浜」駅まではわずか3駅、約9分でアクセスできます。

この物件は、周辺の生活環境も充実しています。駅周辺には「中山とうきゅう」や「ヴェルデ中山」など、日常の買い物に便利な店舗が揃った駅ビルがあります。さらに、静かな住宅街に位置しており、落ち着いた環境で快適に暮らせる点も魅力です。

■子育てに最適な環境

徒歩10分圏内には公園、保育園、小学校が揃っており、子育て中のご家族には理想的な環境です。お子様が安心して遊べる場所が近くにあり、通学も便利で安心です。

■広々とした住空間

この一戸建ての特徴の一つは、広々としたLDKです。人気の対面式キッチンを採用しており、ご家族とコミュニケーションをとりながら料理ができます。リビングダイニングには床暖房が設置されており、冬でも暖かく過ごせます。また、食器洗浄乾燥機が完備されているため、家事の時間を短縮できるのも嬉しいポイントです。

■快適なバスタイム

浴室には換気乾燥暖房機が完備されており、いつでも快適なバスタイムを楽しめます。南向きバルコニーは陽当たり・通風が良好で、明るい日差しが室内に差し込みます。

■安全と安心の住まい

この物件には「あんしん地震プレミアム」が付いており、引渡しから10年間は無償で地震保証が付きます。さらに、最高等級の耐震等級3を取得しており、安心して長く暮らせる住まいです。また、省エネ基準適合住宅であり、お財布にも環境にも優しい点が魅力です。

■内装デザイン

内装にはホワイト色の建具と深みのあるベージュ色の床材を使用し、ナチュラル過ぎず少しシックな大人の雰囲気を演出しています。アクセントクロスにはグレージュ色を使用し、ソフトで心地よい空間作りをしています。

■A号棟の詳細

土地面積は125.25㎡、建物面積は96.05㎡で、間取りは4LDKとなっています。これにより、ご家族皆様がゆったりと過ごせる空間を提供します。

■所在地

横浜市緑区北八朔町に位置し、市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅から徒歩17分、JR横浜線・市営地下鉄グリーンライン「中山」駅から徒歩14分という好立地です。

■建物構造と築年月

木造スレート葺2階建で、2023年6月に完成しました。

■その他の情報

土地権利は所有権で、建ぺい率は40％、容積率は80％となっています。市街化区域に位置し、第一種低層住居専用地域です。決済後すぐに引渡し可能で、駐車場も完備しています。設備としては、公営水道、本下水、東京電力、都市ガスが利用可能です。

この物件は、第一種高度地区に指定されていますが、防火指定はなく、緑化地域や埋蔵文化財包蔵地にも含まれています。

緑区北八朔町の新築一戸建ては、住環境、利便性、安全性、デザインのすべてにおいて優れた物件です。ご家族皆様が安心して快適に暮らせるこの住まいを、ぜひ一度ご覧ください。お問い合わせをお待ちしております。

【物件概要】

～A号棟～

価格：成約済

土地面積：125.25㎡

建物面積：96.05㎡

間取り：4LDK

■所在地：横浜市緑区北八朔町

■交通：市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅徒歩17分、JR横浜線・市営地下鉄グリーンライン「中山」駅徒歩14分

■建物構造：木造スレート葺2階建

■築年月：2023年6月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■引渡し：決済後即可

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水、東京電力、都市ガス

■備考：第一種高度地区、防火指定なし、緑化地域、埋蔵文化財包蔵地

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～周辺施設～

■ 交通（駅・バス停）

- 最寄駅

  - グリーンライン/中山駅 北口: 1.2 km

  - 利用駅

    - 横浜線/中山駅 北口: 1.2 km

  - バス停

    - 横浜市営バス/北八朔駐在所前: 370 m

■ スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

  - まいばすけっと横浜青砥町店: 594 m

  - まいばすけっと横浜中山店: 676 m

■ 金融機関・郵便局

- 静岡中央銀行中山支店: 633 m

- コインパーキング

  - 三井のリパーク横浜北八朔町: 281 m

  - タマパーク北八朔町駐車場: 342 m

■ ショッピング施設

- 衣料品店

  - ファッションセンターしまむら中山店: 1.4 km

- 飲食店

  - ジョナサン横浜中山店: 740 m

  - コメダ珈琲店横浜中山店: 835 m

■ 病院

- 一般病院

  - 内科・消化器科・外科: 岩波胃腸科外科医院: 690 m

  - 小児科: みどりの家診療所: 732 m

  - 眼科: 中山北口眼科: 1.2 km

  - 皮膚科: 大島皮フ科美容クリニック: 429 m

■ 介護施設

- 老人保健施設: 医療法人社団 桜栄会 横浜セラトピア: 572 m

- 特別養護老人ホーム: 介護老人福祉施設 横浜よさこいホーム: 570 m

- 有料老人ホーム: ライフコミューン中山: 913 m

■ 幼稚園・保育園・学校

- 幼稚園

  - 緑幼稚園: 621 m

- 保育園(認可)・認定こども園

  - 小山保育園: 331 m

  - 中山こども園: 588 m

  - 青砥どんぐり保育園: 607 m

- 小学校

  - 山下小学校: 783 m

- 中学校

  - 緑が丘中学校: 2.1 km

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『横浜の新たな門出：理想の生活を叶える住まいとその周辺施設ガイド』

横浜市内の豊かな自然と便利な施設が目の前に広がる、理想的な住環境をお求めの方へ。本文では、この地域がどのようにあなたとあなたの家族に最適な場所であるかを紹介します。

【地域の魅力と基本情報】

横浜市は多様な文化が交差する場所であり、自然と都市生活が調和しています。具体的に、この地域の主要なレクリエーション施設、文化施設、そして名所を見ていきましょう。

【お出かけスポット】

・● 谷津田原公園（徒歩約5分、371m）

　横浜市緑区に位置するこの公園は、四季折々の自然が楽しめ、日々の散歩や週末のリフレッシュに最適です。

・● 三井ショッピングパーク ららぽーと横浜（車で約8分、3.0km）

　ショッピングから食事、映画館まで、一日中楽しめる複合施設です。

・● 横浜四季の森フォレオ（車で約7分、2.9km）

　自然に囲まれたショッピングモールで、家族でのショッピングや食事が楽しめます。

【趣味・スポーツ施設】

・● 横浜市緑スポーツセンター（徒歩約14分、1.1km）

　ジム、プール、運動場など、多彩なスポーツ施設が揃っており、日常の健康維持に役立ちます。

・● 川和ゴルフ（車で約5分、2.1km）

　気軽にアクセスできる市内のゴルフ場で、初心者から経験者まで楽しめます。

・● 横浜市白山地区センター体育館（車で約7分、2.8km）

　バスケットボールやバドミントンなど、室内スポーツを楽しむことができます。

【文化・教育施設】

・● 横浜市緑公会堂（徒歩約20分、1.6km）

　地域のコンサートやイベントが頻繁に行われる文化的な集会場です。

・● 横浜市立緑図書館（車で約5分、2.5km）

　広々とした読書スペースと充実した蔵書で、学びや読書の時間を提供します。

・● 横浜市歴史博物館（車で約13分、5.3km）

　横浜の歴史と文化を深く知ることができる施設です。

【名所・旧跡】

・● 市ヶ尾水辺の広場（車で約12分、4.6km）

　自然の中でのんびりとした時間を過ごすのに最適な場所です。

・● 関家住宅（車で約15分、5.7km）

　地元の歴史を感じることができる歴史的建造物です。

・● 旧工藤家住宅（車で約25分、11.7km）

　伝統的な日本家屋を保存し、公開している施設で、歴史的価値の高い建物を見学できます。

これらの施設はすべて、新しい住まいからアクセスが容易であり、日々の生活を豊かに彩ります。また、これらの施設を利用することで、地域社会との繋がりも深めることができるでしょう。あなたの新しい生活のスタートに、ぜひ横浜市をお選びください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜市地下鉄グリーンライン中山2020 22,518人 684m

2 横浜線中山2020 63,484人 748m

3 横浜市地下鉄グリーンライン川和町2020 6,334人 1,062m

4 横浜線十日市場2020 30,052人 2,299m

5 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘2020 15,887人 2,500m

6 横浜線鴨居2020 58,852人 2,604m

7 東急田園都市線藤が丘2020 20,677人 2,761m

8 東急田園都市線青葉台2020 74,611人 3,235m

9 東急田園都市線市が尾2020 32,024人 3,329m

10 東急田園都市線田奈2020 7,982人 3,712m

11 横浜市地下鉄ブルーラインセンター南2020 38,641人 4,040m

12 横浜市地下鉄グリーンラインセンター南2020 26,563人 4,040m

13 東急田園都市線江田2020 26,649人 4,231m

14 横浜線長津田2020 89,578人 4,365m

15 東急田園都市線長津田2020 98,800人 4,481m

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～近隣公示地価・基準地価～

① 標準地番号横浜緑-4

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県 横浜市緑区青砥町字山ノ下６３５番１３９

- 交通施設・距離: 中山 1100m

- 価格: 210,000円/㎡

- 地積: 125㎡

- 前面道路: 北西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

② 標準地番号横浜緑-5

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県 横浜市緑区中山１丁目３２１番５外

- 交通施設・距離: 中山 200m

- 価格: 324,000円/㎡

- 地積: 520㎡

- 前面道路: 北東 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5% 1.0%

- 建物構造: RC

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

③ 標準地番号横浜緑5-4

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県 横浜市緑区中山１丁目３０７番９

- 交通施設・距離: 中山 300m

- 価格: 392,000円/㎡

- 地積: 449㎡

- 前面道路: 南東 19.0m 県道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: RC

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 80%/300%

- 法規制: 防火地域, 市街化区域

④ 標準地番号横浜緑5-1

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県 横浜市緑区台村町字往還下２９２番３

- 交通施設・距離: 中山 130m

- 価格: 505,000円/㎡

- 地積: 184㎡

- 前面道路: 北 7.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5% 台形

- 建物構造: S

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 80%/400%

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

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▼売主

タクエーホーム株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『新たな生活の舞台、美しが丘で見つける理想のリノベーション住宅』

美しが丘3丁目に佇むこのリノベーション済みの中古一戸建ては、新しい家族の歴史を始めるための完璧な場所です。田園都市線「たまプラーザ」駅からバスでわずか6分、「保木入口」バス停から徒歩3分というアクセスの良さ、そしてブルーライン「あざみ野」駅、小田急線「新百合ヶ丘」駅からもバスでのアクセスが可能な立地は、都市生活と自然の調和を楽しみたい方には理想的な選択肢です。

この家は、2023年11月に内外装のリフォームが完了し、新たな家族を迎える準備が整いました。リフォームには、クロスやCFの一部貼替え、畳の表替え、障子や襖の貼替え、システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台、トイレ、そしてエコジョーズのガス給湯器や洗濯機水栓の交換など、細部にわたる改善が施されています。さらに、外壁や屋根の塗装、リペア作業、そして徹底的なハウスクリーニングも行われ、まるで新築のような状態で新しい住人を待っています。

この家のフローリングには天然無垢材が使用されており、自然の温もりとやさしさを感じることができます。リビングにはシーリングファンが付いており、開放感のある吹抜け構造と相まって、家全体に心地よい風を送ります。琉球風の畳が敷かれた部屋は、静かな時を過ごすための特別な空間を提供します。

土地面積は183.26㎡（約55.44坪）、建物面積は115.06㎡（約34.81坪）と広々としており、4LDKの間取りはゆったりとした家族生活を実現します。真南向きのお庭は、日当たりが良好で、家族や友人との楽しいひと時や、趣味のガーデニングに最適な空間です。収納スペースも豊富に設計されており、生活用品をすっきりと整理できます。

横浜市青葉区美しが丘3丁目という住所は、教育環境も充実しています。美しが丘小学校や美しが丘中学校が近く、子どもたちの学びの場として理想的です。また、美しが丘どろんこ保育園やローソン、ロピアなどの生活便利施設が徒歩圏内にあり、日々の生活をサポートします。菅生緑地が近くにあることで、自然と触れ合う機会も豊富にあります。

この物件は、耐震基準適合証明書を無償で提供し、瑕疵保険にも売主が付保しており、新しい住まいへの移行を安心して行うことができます。また、フラット35適合証明書の発行費用が別途必要となりますが、これにより住宅ローンの適用を受けやすくなるなど、購入後の経済的なサポートも考慮されています。

北側には約7.0mの公道に約11.6m接するこの物件は、周囲の環境との調和も取れた立地条件を備えています。東京電力による電力供給、公営水道、公共下水、都市ガスといった基本的な生活インフラも整っており、快適な日常生活を送るための条件が整っています。駐車場は2台分用意されており、家族の車や来客の車も安心して駐車できます。

このリノベーション済み中古一戸建ては、ただの住宅ではありません。それは、新しい生活を始めるためのステージであり、家族の絆を深め、思い出を刻むための場所です。美しが丘3丁目という閑静な住宅街に位置しながらも、田園都市線「たまプラーザ」駅、ブルーライン「あざみ野」駅、小田急線「新百合ヶ丘」駅へのアクセスの良さは、都市の利便性と自然の静けさを両立したい方にとって最適な選択です。また、教育機関や生活便利施設が近くに揃っており、子育て世代の家族にとっても魅力的な環境を提供しています。

2023年11月に完了した内外装のリノベーションは、この家に新しい命を吹き込みました。天然無垢材を使用したフローリング、シーリングファン付きのリビング、開放感のある吹き抜け、琉球風の畳など、細部にわたるこだわりが、住む人の心を豊かにしてくれます。真南向きのお庭は、家族の憩いの場として、また、ゲストを迎える際の素晴らしい空間として機能します。

新しい住まいをお探しの方、特に家族の成長と共に豊かな生活を送りたい方にとって、「美しが丘3丁目のリノベーション済み中古一戸建て」は、理想を現実のものとするための絶好のチャンスです。この家で、新たな章を開き、未来への第一歩を踏み出しましょう。

～物件概要～

価格：成約済

土地面積：183.26㎡(55.44坪)

建物面積：115.06㎡(34.81坪)

建築確認番号：第H25FJKeM00406-01号

間取り：4LDK

■所在地

横浜市青葉区美しが丘3丁目

■交通

田園都市線「たまプラーザ」駅バス6分「保木入口」停徒歩3分

ブルーライン「あざみ野」駅バス7分「美しが丘三丁目」停徒歩1分

小田急線「新百合ヶ丘」駅バス17分「保木入口」停徒歩3分

■築年月

平成25年12月(2013)※2023年11月内外装リフォーム完了

■土地権利

所有権

■建蔽率

50%

■容積率

80%

■地目

宅地

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■都市計画

市街化区域

■構造

木造スレート葺二階建

■接道

北側公道約7.0mに約11.6m接する

■引渡

相談

■設備

東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス

■駐車場

2台あり(※駐車可能な車種は現地にてご確認ください)

■備考

①耐震基準適合証明書は売主が無償で交付、瑕疵保険は売主が付保します。

②フラット35適合証明書発行費7.7万円(税込)は別途必要です。

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急田園都市線/たまプラーザ駅 北口 (2.1 km)

- 利用駅: 東急田園都市線/あざみ野駅 西口 (2.7 km)

- バス停: 小田急バス/美ヶ丘三丁目 (122 m)

■スーパー・コンビニ等

- ドラッグストア: マツモトキヨシ川崎水沢店 (634 m)

■ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: 東急百貨店たまプラーザ店 (2.1 km)

- ショッピングモール等: たまプラーザテラス (2.3 km)

- 専門店・ディスカウントストア: 業務スーパー宮前店 (1.5 km)

- ホームセンター: ビバホーム川崎宮前店 (1.1 km), ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ (2.8 km)

- 家具: ノジマ川崎水沢店 (634 m)

- 家電: ビックカメライトーヨーカドーたまプラーザ店 (2.0 km)

- 衣料品店: 西松屋川崎長沢店 (1.8 km)

- 飲食店: 洋麺屋五右衛門美しが丘店 (298 m), 星乃珈琲店美しが丘店 (351 m)

■病院

- 一般病院内科: 水沢クリニック (737 m)

- 一般病院消化器科: 松田クリニック (1.1 km)

- 一般病院小児科: 桑原クリニック (752 m)

- 一般病院外科: 北部市場クリニック (945 m)

- 一般病院耳鼻咽喉科: てづか耳鼻咽喉科クリニック (932 m)

- 一般病院皮膚科: 松田クリニック (1.1 km)

- 一般病院産婦人科(産科含む): 辻井産婦人科医院 (952 m)

- 一般病院泌尿器科: ホワイトレディースクリニック (981 m)

- 歯科病院: 水沢歯科 (719 m)

■介護施設

- 老人保健施設: 介護老人保健施設ろうけん宮前 (745 m)

- 特別養護老人ホーム: 社会福祉法人セイワ 介護老人福祉施設鷲ヶ峯 (1.5 km)

- 有料老人ホーム: イリーゼたまプラーザ (552 m)

■幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: 東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園 (763 m)

- 保育園(認可)・認定こども園: ニチイキッズ美しが丘保育園 (1.2 km)

- 小学校: 美しが丘小学校 (1.6 km), 元石川小学校 (885 m), 稗原小学校 (1.2 km)

- 中学校: 美しが丘中学校 (812 m)

■公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー (2.7 km), 横浜市青葉区役所 (5.2 km)

- 公園: 美しが丘第六公園 (288 m), 美しが丘西追分公園 (326 m), 水沢の森 (390 m)

- 警察署・交番: 宮前消防署菅生出張所 (1.4 km)

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～魅力あふれる生活空間：あなたの新しい住まいの近隣スポット完全ガイド～

あなたの新しい住まい探しは、ただの家探しではありません。それは、新しい生活を始めるための第一歩です。周辺環境があなたの日常にどのように影響するかを考えるとき、この地域はまさに理想的な場所であることがわかります。私たちは、川崎市宮前区と横浜市青葉区に位置する、あなたの新しい住まいの周辺スポットを紹介します。これらは、あなたの生活を豊かにし、毎日を楽しくするための魅力的な選択肢です。

【地域の名所・スポット】

あなたの新しい住まいの周辺には、息をのむような自然の美しさ、ショッピングの楽しさ、そして文化的な充実を提供するスポットが溢れています。

●お出かけスポット

- 水沢の森（徒歩390m、川崎市宮前区水沢２丁目）

  自然とのふれあいを楽しむのに最適な場所。美しい景色と穏やかな散歩道で、心身ともにリフレッシュできます。

- ラ・ベルコリーヌ（2.0km、横浜市青葉区美しが丘１－９－１）

  ショッピングや食事を楽しむのにぴったりなスポット。最新のファッションや美味しい料理を楽しめます。

- 東急百貨店たまプラーザ店（2.1km、横浜市青葉区美しが丘１－７）

  豊富な品揃えで日常の買い物から特別な日のショッピングまで対応。便利さと楽しさを兼ね備えています。

●趣味・スポーツ施設

- 美しが丘西地区センター体育館（1.3km、横浜市青葉区美しが丘西３－６０－１５）

  スポーツで健康を保ちたい方に最適。バスケットボール、バレーボールなど、様々なスポーツを楽しめます。

- 菅生ゴルフセンター（1.7km、川崎市宮前区菅生２丁目７－２）

  ゴルフの腕前を磨きたい方には欠かせない施設。広々とした練習場で思う存分スイングを楽しめます。

- ヨネッティー王禅寺（2.4km、川崎市麻生区王禅寺１３２１）

  野球やサッカーなど、チームスポーツの練習に最適。仲間と一緒に活動する喜びを感じられます。

●文化・教育施設

- 川崎市岡本太郎美術館（4.2km、川崎市多摩区枡形７－１－５）

  アートに触れ、インスピレーションを受けたい方におすすめ。岡本太郎の鮮やかな作品世界を堪能できます。

- 横浜市立山内図書館（3.0km、横浜市青葉区あざみ野２－３－２）

  読書好きにはたまらない、静かで落ち着いた環境。知識を深めたり、新たな発見をするのに最適です。

- かわさき宙と緑の科学館（サイエンスプリン）（3.9km、川崎市多摩区枡形７丁目１－２）

  子どもから大人まで科学の不思議を楽しめる施設。宇宙や自然について学び、興味を深めることができます。

●名所・旧跡

- 旧工藤家住宅（4.1km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１）

  歴史を感じることができる貴重な場所。古き良き時代の建築美を堪能できます。

- 旧伊藤家住宅（3.7km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１）

  伝統と歴史の息づく空間。日本の文化や歴史に触れることができる貴重な機会を提供します。

- 旧太田家住宅（3.9km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１）

  過去へのタイムスリップを可能にする場所。昔の生活様式や建築の知識を深めることができます。

あなたの新しい住まいの周辺には、これらの魅力的なスポットがあります。自然に囲まれた散歩、ショッピングの楽しみ、スポーツでの活動、文化や教育の充実、そして歴史の探求。これらすべてが、あなたの新しい生活を豊かにし、毎日を特別なものに変えてくれるでしょう。あなたの新しい住まいは、ただの住まいではなく、新たな人生を豊かにするスタートラインです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 東急田園都市線たまプラーザ - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,137人, 直線距離: 1,870m

2 東急田園都市線あざみ野 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 136,109人, 直線距離: 2,434m

3 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 80,055人, 直線距離: 2,513m

4 東急田園都市線鷺沼 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 62,144人, 直線距離: 2,868m

5 小田急電鉄小田原線生田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,110人, 直線距離: 2,874m

6 小田急電鉄小田原線読売ランド前 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 36,396人, 直線距離: 3,166m

7 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,351人, 直線距離: 3,349m

8 東急田園都市線江田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,417人, 直線距離: 3,468m

9 東急田園都市線宮前平 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 52,974人, 直線距離: 3,530m

10 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 113,740人, 直線距離: 3,656m

11 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,205人, 直線距離: 3,656m

12 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 67,413人, 直線距離: 3,685m

13 横浜市地下鉄ブルーライン中川 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 18,872人, 直線距離: 3,761m

14 小田急電鉄小田原線柿生 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,686人, 直線距離: 4,182m

15 東急田園都市線市が尾 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 43,403人, 直線距離: 4,207m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号: 青葉-1

調査基準日: 2023/7/1

住居表示: 神奈川県横浜市青葉区美しが丘３丁目６１番７

交通施設、距離: たまプラーザ 1,900m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅のほかにテラスハウス等も混在する住宅地域

価格: 306,000円/㎡

地積: 278㎡

前面道路の状況: 北東 6.5m 市区町村道

形状: 1.0%(間口) 2.0%(奥行き)

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域、高度地区

②

標準地番号: 横浜青葉-38

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県横浜市青葉区美しが丘３丁目５０番４

交通施設、距離: たまプラーザ 1,700m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模以上の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格: 319,000円/㎡

地積: 274㎡

前面道路の状況: 南東 6.5m 市道

形状: 1.0%(間口) 1.5%(奥行き) 台形

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40%/60%

法規制: 市街化区域

③

標準地番号: 川崎宮前-36

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 水沢３－１－３２

所在並びに地番: 神奈川県川崎市宮前区水沢３丁目２８９８番１３

交通施設、距離: 宮前平 3,600m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格: 171,000円/㎡

地積: 132㎡

前面道路の状況: 北 6.0m 市道

形状: 1.0%(間口) 1.5%(奥行き)

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域、市街化区域

④

標準地番号: 川崎宮前-3

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 菅生３－３９－４

所在並びに地番: 神奈川県川崎市宮前区菅生３丁目２９３８番４

交通施設、距離: 生田 2,800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格: 178,000円/㎡

地積: 132㎡

前面道路の状況: 南 7.0m 市道

形状: 1.0%(間口) 1.0%(奥行き)

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【リストガーデン下田町2丁目】新築一戸建の魅力を徹底解説

■快適な住環境と高い利便性を兼ね備えた理想の住まい

横浜市港北区の閑静な住宅地に位置する【リストガーデン下田町2丁目】新築一戸建は、家族が穏やかに暮らせる環境を提供するだけでなく、利便性の高い立地が魅力です。東急東横線「日吉」駅から徒歩24分、またはバスで9分、「下田仲町」停留所から徒歩4分のアクセスが可能で、通勤や通学にも便利なロケーションです。

■上質なデザインと快適な住空間

この物件の最大の魅力は、デザイン性と機能性を兼ね備えた住空間です。南向きのワイドバルコニーや玄関の吹抜けなど、開放感と自然光を最大限に取り入れる設計が特徴的です。18帖の広々としたリビングダイニングキッチン（LDK）は、家族全員が快適に過ごせるスペースを確保しています。キッチンにはパントリーが設置されており、食料品や調理器具をすっきりと収納できます。また、玄関ホールや洗面室にはリネン庫が備えられており、収納の利便性を高めています。

■日常の暮らしを彩る設備と仕様

この住まいには、省エネ基準に適合した仕様と制震ダンパー【MAMORY】が採用されており、安心・安全な暮らしが実現します。2階ホールにはホスクリーンが設置されており、雨の日でも室内干しが可能です。また、各階にトイレが配置されているため、家族や来客時にも気兼ねなく使用できます。

■立地の魅力と周辺環境

【リストガーデン下田町2丁目】は、教育施設や生活利便施設が徒歩圏内に揃った子育てに最適な環境です。日吉さくら幼稚園が徒歩5分、横浜市立下田小学校が徒歩14分の距離に位置し、子どもの通学も安心です。また、徒歩4分の距離には下田町杉並公園があり、お子様の遊び場や家族の憩いの場として活用できます。

買い物施設も充実しており、スーパー「ライフ中原井田店」まで徒歩12分、ドラッグストア「クリエイトエス・ディー港北下田町店」まで徒歩9分と、日常の買い物にも便利です。さらに、徒歩5分の場所には佐々木内科クリニックがあり、急な体調不良の際にも安心です。

■心が晴れる眺望と陽当たりの良さ

南ひな壇に位置するこの物件は、陽当たりや眺望の良さも大きな魅力です。みなとみらい方面を一望できるロケーション（天候による）で、毎日の生活にちょっとした特別感をもたらします。南向きのバルコニーでは、洗濯物を干すだけでなく、家族や友人との団らんや趣味の時間を楽しむこともできます。

■住まう喜びを実感する住まい

敷地面積104.99㎡、建物面積98.33㎡のゆとりある間取りは、家族全員が快適に過ごせる設計になっています。主寝室は7.4帖の広さを確保し、全居室に収納スペースを完備。玄関の吹抜けは、明るく開放感のある空間を演出します。リビングでは家族が集い、対面式キッチンを中心に自然と会話が弾む住まいです。

■まとめ

【リストガーデン下田町2丁目】は、閑静な住環境、利便性、デザイン性を兼ね備えた新築一戸建です。家族で過ごす日々がより豊かになるような住まいをお探しの方に、ぜひご覧いただきたい物件です。この機会に、現地でその魅力を体感してみてはいかがでしょうか。お問い合わせ・ご見学のご希望はお気軽にどうぞ。

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【物件概要】

価格：成約済

土地面積：104.99㎡

建物面積：98.33㎡

建築確認番号：第KBI-YKH24-10-2344号

間取り：3LDK

■所在地：横浜市港北区下田町2丁目

■交通：東急東横線「日吉」駅徒歩24分又はバス9分「下田仲町」停歩4分

■建物構造：木造軸組工法

■築年月：令和6年12月中旬

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：約4.5m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公共上水、公共下水、都市ガス

■備考：最低敷地面積100㎡、第一種高度地区、宅造規制区域

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【周辺施設のご案内】

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅：東急目黒線・東急東横線・東急新横浜線「日吉」駅（西口）徒歩1.5km  

◎利用駅：グリーンライン「日吉本町」駅（出口）徒歩1.8km  

●バス停：東急バス「下田仲町」徒歩303m  

■スーパー・コンビニ等  

●コンビニエンスストア  

・ローソンS川崎市立井田病院店徒歩617m  

●ドラッグストア  

・そうごう薬局下田薬局徒歩320m  

・アイランド薬局横浜下田店徒歩397m  

■金融機関・郵便局  

●金融機関  

・城南信用金庫日吉下田支店徒歩642m  

■ショッピング施設  

●百貨店・駅ビル  

・日吉東急アベニュー徒歩1.5km  

●ショッピングモール  

・アピタテラス横浜綱島徒歩2.6km  

●専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー中原店徒歩1.8km  

●家具・家電量販店  

・ニトリEXPRESSアピタテラス横浜綱島店徒歩2.6km  

・ノジマ日吉東急アベニュー店徒歩1.7km  

・エディオン日吉店徒歩2.3km  

■病院  

●一般病院  

・内科・消化器科・小児科「佐々木内科クリニック」徒歩374m  

・外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科「川崎市立井田病院」徒歩531m  

●歯科  

・「高田歯科医院」徒歩331m  

■介護施設  

●特別養護老人ホーム  

・「特別養護老人ホーム 桜の丘」徒歩756m  

●有料老人ホーム  

・「メディカル・リハビリホーム グランダ日吉」徒歩1.1km  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

●幼稚園  

・日吉さくら幼稚園徒歩353m  

・プリンス幼稚園徒歩817m  

・日吉台光幼稚園徒歩1.2km  

●保育園（認可）  

・下田みんなの保育園徒歩395m  

・太陽の子日吉保育園徒歩792m  

・グローバルキッズ日吉園徒歩951m  

●小学校 

・下田小学校徒歩1.1km  

・日吉台小学校徒歩1.3km  

・駒林小学校徒歩1.3km  

●中学校  

・日吉台西中学校徒歩1.8km  

・慶應義塾普通部中学校徒歩1.5km  

■公共施設  

●市区役所・行政サービス  

・横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー徒歩1.7km  

・横浜市港北区役所徒歩5.2km  

●公園  

・下田町4公園徒歩889m  

・井田公園徒歩895m  

・日吉公園徒歩1.5km  

●警察署・消防署  

・港北警察署下田交番徒歩1.1km  

・中原警察署井田交番徒歩1.2km  

・中原消防署井田出張所徒歩1.3km  

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【充実したライフスタイルを実現する魅力的なスポットが満載のエリア ～日吉エリアの周辺施設をご紹介～】

■【自然と憩いの場が広がるお出かけスポット】

◎下田町4公園（徒歩889m）  

『下田町4公園』は、横浜市港北区下田町に位置する自然豊かな公園です。緑あふれる空間で、お子様との遊びや散策、ちょっとしたピクニックに最適です。広々とした敷地にはベンチも配置されており、日々のリフレッシュにぴったりのスポットです。

◎アジアンビストロ Dai日吉店（徒歩1.4km）  

横浜市港北区日吉本町にある『アジアンビストロ Dai』は、エキゾチックな料理が楽しめる人気店です。こだわりの内装と美味しいメニューが評判で、家族や友人との食事、または自分へのご褒美ランチにおすすめです。

◎日吉東急アベニュー（徒歩1.5km）  

『日吉東急アベニュー』は、ショッピングやグルメが楽しめる複合商業施設です。日用品の購入からファッション、雑貨まで揃い、休日のお出かけ先として地元住民に愛されています。

■【趣味とスポーツを楽しむ施設】

◎川崎市リハビリテーション福祉センター体育館（徒歩731m）  

リハビリテーション施設としての役割だけでなく、運動を楽しめる体育館も完備。地域住民が利用できる施設として、健康づくりやイベントの開催にも役立っています。

◎中原ゴルフガーデン（徒歩1.6km）  

『中原ゴルフガーデン』は、川崎市中原区にあるゴルフ練習場です。初心者からベテランまで快適にプレーできる環境が整備され、ストレス解消や腕試しにぴったりのスポットです。

◎慶應義塾大学日吉キャンパス陸上競技場（徒歩1.9km）  

慶應義塾大学日吉キャンパス内に位置する『陸上競技場』は、地域のイベントやスポーツ大会にも活用されています。広大な敷地と整備された設備が特徴で、スポーツ観戦を楽しむ機会も多い場所です。

■【文化と教育を深める施設】

◎川崎市立高津図書館 橘分館（徒歩2.3km）  

静かな環境で読書や学習ができる『高津図書館橘分館』は、地元住民に親しまれています。豊富な蔵書や子ども向けイベントが充実しており、家族での利用におすすめです。

◎川崎市総合福祉センター（エポックなかはら）（徒歩3.0km）  

『エポックなかはら』は、文化や福祉の交流拠点として多くの活動が行われています。イベントホールや多目的スペースを利用して、地域住民のコミュニケーションを育む場となっています。

◎日本漫画博物館（まんが寺）（徒歩3.7km）  

漫画文化を学べる『日本漫画博物館（まんが寺）』は、川崎市中原区にあるユニークな施設です。マンガファンにとって夢のようなスポットで、展示やイベントが楽しめます。

■【歴史を感じる名所・旧跡】

◎県立三ツ池公園（徒歩6.2km）  

横浜市鶴見区にある『県立三ツ池公園』は、豊かな自然と歴史が融合した広大な公園です。季節ごとに美しい景観が楽しめる散策路や池の周りで、ゆったりとした時間を過ごせます。

◎関家住宅（徒歩5.8km）  

『関家住宅』は、横浜市都筑区にある歴史的な建物です。日本の伝統的な建築美を感じられるこの住宅は、見学だけでなく写真撮影にも人気のスポットとなっています。

◎等々力不動尊（徒歩8.3km）  

世田谷区等々力に位置する『等々力不動尊』は、歴史と自然を感じられる名所です。静寂な空間で心を落ち着けることができ、訪れる人々に癒しを与えています。

このエリアは、自然、スポーツ、文化、歴史が調和した環境が整っています。日々の生活を豊かにするこれらの施設やスポットをぜひ活用し、快適で充実した暮らしをお楽しみください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急東横線, 東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 160,706人, 直線距離: 1,110m  

2. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,082人, 直線距離: 1,112m  

3. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,455人, 直線距離: 1,162m  

4. 東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 1,641m  

5. 東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 1,652m  

6. 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,441人, 直線距離: 1,842m  

7. 南武線「武蔵中原」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 47,900人, 直線距離: 2,433m  

8. 東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 75,857人, 直線距離: 2,518m  

9. 東急東横線, 東急目黒線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 151,532人, 直線距離: 2,711m  

10. 南武線, 湘南新宿ライン宇都宮線, 横須賀線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 177,988人, 直線距離: 2,837m  

11. 横須賀線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 177,988人, 直線距離: 2,927m  

12. 相鉄・JR直通線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 177,988人, 直線距離: 2,928m  

13. 横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,828人, 直線距離: 2,945m  

14. 南武線「平間」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,386人, 直線距離: 3,104m  

15. 南武線「向河原」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,372人, 直線距離: 3,108m  

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【近隣公示地価・基準地価の詳細情報】

■①標準地番号 横浜港北-24  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県横浜市港北区下田町3丁目399番46  

住居表示：下田町3-25-19  

交通：日吉駅より1,900m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：302,000円/㎡  

地積：138㎡  

前面道路の状況：北 4.5m 市道  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：50％/100％  

法規制：準防火地域、市街化区域  

■②標準地番号 川崎中原-19  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県川崎市中原区井田3丁目1431番31  

住居表示：井田3-6-10  

交通：元住吉駅より1,700m  

用途区分：第一種中高層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域  

価格：280,000円/㎡  

地積：161㎡  

前面道路の状況：南西 4.0m 市道  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：60％/200％  

法規制：準防火地域、市街化区域  

■③標準地番号 横浜港北-12  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県横浜市港北区日吉1丁目67番9  

住居表示：日吉1-7-44  

交通：日吉駅より800m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：丘陵地内に一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域  

価格：421,000円/㎡  

地積：165㎡  

前面道路の状況：東 5.8m 市道  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：50％/100％  

法規制：準防火地域、市街化区域  

■④標準地番号 川崎中原-15  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県川崎市中原区井田1丁目932番3  

住居表示：井田1-34-48  

交通：元住吉駅より1,300m  

用途区分：第一種中高層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

価格：343,000円/㎡  

地積：165㎡  

前面道路の状況：北東 4.7m 市道  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：60％/200％  

法規制：準防火地域、市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【クレイドルガーデン横浜市緑区霧が丘第12】新築一戸建ては、理想的な住環境と充実した設備が魅力の物件です。JR横浜線「十日市場」駅からバスで約6分、「霧ヶ丘」停留所から徒歩4分の立地にあり、通勤・通学に便利な場所に位置しています。さらに、嬉しいポイントとして、2台分のカースペースが確保されているため、車を利用する方には大変魅力的な物件となっています。

■住環境とアクセスの魅力

本物件は、周辺に教育機関が充実しており、お子様の通学にも非常に便利です。徒歩10分圏内には小学校や中学校が揃っており、お子様の成長に合わせて安心して暮らせる環境が整っています。また、近隣には大小の公園が点在し、休日には家族でリフレッシュできる場が豊富です。特に霧が丘公園まで徒歩1分という近さは、日々の生活に緑の潤いを与えてくれます。さらに、日常的なお買い物にも便利なスーパーが近くにあり、忙しい毎日をサポートします。町田駅へのアクセスも良好で、ショッピングやレジャーを楽しむことができるのも大きな魅力です。

■家族の絆を深める住まい

本物件は、家族のコミュニケーションを大切にする設計が施されています。例えば、対面式キッチンはリビングにいる家族と会話をしながら料理ができ、家族の絆を深める空間となります。また、食洗機や浴室乾燥機といった家事をサポートする設備も充実しており、家事の負担を軽減し、家族との時間をより多く確保することができます。全居室に収納スペースが確保されており、お部屋をすっきりと使うことができる点も大きなポイントです。さらに、トイレが2箇所設置されているため、朝の忙しい時間でも家族全員がスムーズに準備を進めることができ、ストレスのない生活をサポートします。

◆霧が丘公園まで徒歩1分

◇スーパー近く、買い物便利

◆住環境良好

◇公園が多く、子育て世代におすすめの立地

◆フラット35S利用可

【家の外観と内装の魅力】

本物件は、上質なデザインと快適な住環境を兼ね備えた一戸建てです。その外観は、気品と重厚感を感じさせるデザインで、訪れる人々に特別な印象を与えます。どの角度から見ても所有感が満たされるこの家は、家族が長く安心して暮らせる場所として、理想的な住まいとなることでしょう。

リビングは広々とした空間が特徴で、家族全員がゆったりと過ごすことができるスペースです。1日の中で最も長い時間を過ごす場所だからこそ、自然光が差し込み、いつも笑顔があふれる空間となるように設計されています。家具の配置もしやすい形状で、リビングがすっきりと使用できる点も魅力です。

キッチンは、仲の良いご夫婦やお子様と一緒に料理を楽しめる広々としたスペースが確保されており、家族全員で料理をする楽しさを味わえる贅沢な設計となっています。また、上品な色合いが魅力のバスルームは、広々とした浴槽で体を癒すことができるため、毎日の疲れを癒すリラックス空間となるでしょう。

■安心の住宅性能評価書付き

本物件は、安心の住宅性能評価書付きで、耐震性や断熱性などの住宅性能が高く評価されています。これは、長く住み続ける家として、家族全員が安心して暮らせる証です。完成済みの物件ですので、内覧もいつでも可能です。ぜひ一度ご覧いただき、その素晴らしさを体感してください。

■まとめ

「クレイドルガーデン横浜市緑区霧が丘第12」は、家族全員が安心して快適に暮らせる理想的な住まいです。便利な立地、充実した設備、そして家族の絆を深める設計が魅力のこの物件は、長く住み続けたいと感じさせるマイホームとなることでしょう。毎日の暮らしをより豊かに、そして幸せにするこの住まいで、新たな生活を始めてみませんか。家族の未来がここから始まります。

【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：100.45㎡

建物面積：77.76㎡

建築確認番号：第R05SHC126077号

間取り：3LDK

■所在地：横浜市緑区霧が丘5丁目

■交通：JR横浜線「十日市場」駅バス6分「霧ヶ丘」停歩4分

■建物構造：木造アスファルトシングル葺又は平形屋根スレート葺、ガルバリウム鋼板横葺2階建 外壁：サイディング

■築年月：2024年7月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南東側幅員6.5m 法42条1項1号道路

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：建基法22条指定区域、宅地造成工事規制区域、第一種高度地区、霧が丘土地区画整理事業、新治・三保風致地区

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・最寄駅：横浜線/十日市場駅 南口まで徒歩2.1 km  

・利用駅：東急田園都市線/すずかけ台駅 出口まで徒歩3.0 km  

・バス停：横浜市営バス/霧ヶ谷まで徒歩368 m  

■スーパー・コンビニ等

◎スーパーマーケット  

・コープ霧が丘デポーまで徒歩230 m  

・アピタ長津田店まで徒歩786 m  

◎コンビニエンスストア  

・ローソン霧が丘六丁目店まで徒歩636 m  

◎ドラッグストア  

・クリエイトSD霧が丘店まで徒歩294 m  

・薬樹薬局霧が丘まで徒歩506 m  

◎雑貨店  

・ダイソーアピタ長津田店まで徒歩786 m  

■金融機関・郵便局

◎郵便局  

・横浜霧が丘郵便局まで徒歩501 m  

■駐車場・カーシェア

◎コインパーキング  

・ショウワパーク霧が丘まで徒歩500 m  

・タマパーク霧が丘駐車場まで徒歩568 m  

◎カーシェア・レンタカー  

・タイムズカータイムズ霧が丘6丁目まで徒歩683 m  

■ショッピング施設

◎ショッピングモール等  

・アピタ長津田店まで徒歩786 m  

・ショッピングタウンわかばまで徒歩1.5 km  

◎専門店・ディスカウントストア  

・ドン・キホーテ東名横浜インター店まで徒歩154 m  

・業務スーパーいぶき野店まで徒歩2.1 km  

◎ホームセンター  

・スーパービバホーム長津田店まで徒歩1.1 km  

◎家電  

・ノジマアピタ長津田店まで徒歩787 m  

◎衣料品店  

・ワークマンプラス横浜霧が丘店まで徒歩331 m  

・ハニーズアピタ長津田店まで徒歩786 m  

◎飲食店  

・安楽亭霧が丘店まで徒歩257 m  

・ペッパーランチアピタ長津田店まで徒歩782 m  

■病院

◎一般病院  

・小林内科医院（内科）まで徒歩196 m  

・ほんだクリニック（消化器科）まで徒歩438 m  

・ちはら小児クリニック（小児科・皮膚科）まで徒歩438 m  

・平本医院（外科）まで徒歩781 m  

・きりが丘眼科（眼科）まで徒歩219 m  

・みなみ台耳鼻科（耳鼻咽喉科）まで徒歩757 m  

・横浜きりがおかマタニティクリニック（産婦人科）まで徒歩733 m  

・横浜旭中央総合病院（泌尿器科）まで徒歩1.3 km  

◎歯科  

・山口歯科医院まで徒歩245 m  

■介護施設

◎特別養護老人ホーム  

・介護老人福祉施設 ビオラ三保まで徒歩787 m  

◎療養型病院  

・横浜旭中央総合病院まで徒歩1.3 km  

◎有料老人ホーム  

・花珠の家みどりまで徒歩854 m  

■幼稚園・保育園・小中学校等

◎幼稚園  

・横浜あすか幼稚園まで徒歩617 m  

・横浜マドカ幼稚園まで徒歩670 m  

◎保育園（認可）・認定こども園  

・バオバブ霧が丘保育園まで徒歩466 m  

・横浜あすか幼稚園（認定こども園）まで徒歩614 m  

・横浜マドカ幼稚園（認定こども園）まで徒歩681 m  

◎小学校

・霧が丘義務教育学校まで徒歩782 m  

・若葉台小学校まで徒歩1.1 km  

◎中学校

・霧が丘義務教育学校まで徒歩816 m  

・星槎中学校まで徒歩701 m  

・横浜翠陵中学校まで徒歩1.4 km  

■高校・大学・専門学校等

◎高等学校  

・霧が丘高等学校まで徒歩794 m  

・横浜翠陵高等学校まで徒歩1.4 km  

◎大学・短大  

・横浜創英大学まで徒歩1.1 km  

・昭和大学まで徒歩1.5 km  

■公共施設

◎市区役所  

・横浜市緑区役所まで徒歩4.2 km  

◎公園  

・中丸公園まで徒歩136 m  

・霧が丘公園まで徒歩271 m  

・霧が池公園まで徒歩482 m  

◎警察署・交番  

・緑警察署霧が丘交番まで徒歩536 m

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【緑豊かな環境で楽しむ！横浜霧が丘エリアの魅力的なお出かけスポットと文化施設】

横浜市緑区霧が丘は、自然環境に恵まれた地域であり、さまざまなレクリエーション施設や文化施設が豊富に揃っています。このエリアに住むことで、日常的にリフレッシュできる場所がすぐ近くにあり、家族や友人と一緒に楽しむことができます。以下では、周辺のおすすめスポットや施設をご紹介します。

■【お出かけスポット】

まず、日常のお散歩やリフレッシュに最適な公園をご紹介します。

◎【中丸公園】  

徒歩わずか136メートルに位置する中丸公園は、四季折々の自然を感じられる場所です。公園内には広々とした芝生エリアや遊具が整備されており、子供たちが思いっきり遊べる環境が整っています。また、ベンチに座ってゆっくりと時間を過ごすこともでき、地元の人々に愛される憩いの場となっています。  

【所在地】横浜市緑区霧が丘5丁目

◎【アピタ長津田店】  

徒歩786メートルの距離にあるアピタ長津田店は、生活必需品からファッションアイテムまで何でも揃う大型ショッピングセンターです。家族での買い物に便利であり、週末にはイベントやセールも開催され、地域住民のショッピングスポットとして人気があります。  

【所在地】横浜市緑区長津田みなみ台4-7-1

◎【ショッピングタウンわかば】  

1.5キロメートルの距離にあるショッピングタウンわかばは、多彩な専門店やレストランが集まるショッピングモールです。ここでは、買い物だけでなく、グルメを楽しんだり、ウィンドウショッピングを楽しんだりすることができます。休日のリフレッシュに最適な場所です。  

【所在地】横浜市旭区若葉台3-5-2

■【趣味・スポーツ施設】

健康維持や趣味を楽しむためのスポーツ施設も充実しています。

◎【霧が丘テニスクラブ】  

徒歩605メートルに位置する霧が丘テニスクラブは、地域で人気のテニス施設です。初心者から上級者まで、幅広いレベルのプレイヤーが楽しむことができるコートが整備されており、定期的にレッスンや大会も開催されています。家族や友人と一緒にスポーツを楽しむには最適な場所です。  

【所在地】横浜市緑区霧が丘4丁目9-7

◎【緑テニスガーデン】  

1.1キロメートルの距離にある緑テニスガーデンは、自然豊かな環境に囲まれたテニスコートです。緑豊かなロケーションで、リフレッシュしながらプレーを楽しむことができます。こちらも地域住民に人気の施設で、週末には多くの人々が訪れます。  

【所在地】横浜市緑区霧が丘1丁目1

◎【長津田ゴルフガーデン】  

徒歩1.4キロメートルに位置する長津田ゴルフガーデンは、初心者から上級者まで楽しめるゴルフ練習場です。緑に囲まれた広々とした練習場で、ゆったりとした時間を過ごしながらスキルアップを図ることができます。  

【所在地】横浜市緑区十日市場町1865-97

■【文化・教育施設】

霧が丘エリアは、文化や教育にも触れられる施設が豊富です。

◎【横浜市立緑図書館】  

徒歩2.1キロメートルの距離にある横浜市立緑図書館は、地域住民に親しまれている図書館です。多彩なジャンルの書籍が揃っており、静かで落ち着いた雰囲気の中で読書を楽しむことができます。また、子供向けの読み聞かせイベントやワークショップなども開催され、家族で訪れるのに最適です。  

【所在地】横浜市緑区十日市場町825-1

◎【緑区民文化センター（みどりアートパーク）】  

徒歩2.6キロメートルに位置する緑区民文化センターは、地域の文化活動の中心地です。演劇や音楽コンサート、美術展覧会など、さまざまな文化イベントが開催されており、地域住民の文化交流の場として機能しています。  

【所在地】横浜市緑区長津田2丁目1番3号

◎【スヌーピーミュージアム】  

徒歩4.2キロメートルの距離にあるスヌーピーミュージアムは、家族で楽しめる人気の観光スポットです。スヌーピーの歴史やキャラクターにまつわる展示が楽しめるほか、グッズショップやカフェも併設されており、一日中楽しめる施設です。  

【所在地】町田市鶴間3-1-1

■【名所・旧跡】

霧が丘エリアから少し足を伸ばすと、歴史的な名所や旧跡も訪れることができます。

◎【市ヶ尾水辺の広場】  

徒歩6.4キロメートルに位置する市ヶ尾水辺の広場は、静かな水辺の風景を楽しめるスポットです。のんびりとした時間を過ごしたい方におすすめの場所で、自然との調和を感じられる貴重な場所です。  

【所在地】横浜市青葉区市ヶ尾町

◎【関家住宅】  

徒歩9.8キロメートルの距離にある関家住宅は、歴史的建造物として知られる旧家です。日本の伝統的な建築様式を学ぶことができ、歴史好きの方にはたまらないスポットです。地域の歴史を感じることができる場所として、訪れる価値があります。  

【所在地】横浜市都筑区勝田町1220

以上、霧が丘エリアの魅力的なスポットと施設をご紹介しました。自然に囲まれたこの地域での生活は、日常的にリフレッシュでき、家族や友人と素晴らしい時間を共有することができる環境が整っています。霧が丘での生活をより豊かにするために、これらのスポットをぜひご活用ください。

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【近隣駅 乗降客数・距離】  

1. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 1,796m  

2. 東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 1,871m  

3. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 1,940m  

4. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 2,004m  

5. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 2,063m  

6. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 2,327m  

7. 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 34,329人, 直線距離: 2,936m  

8. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 3,369m  

9. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 3,384m  

10. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 3,464m  

11. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 3,481m  

12. 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 3,491m  

13. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 3,895m  

14. 東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,025人, 直線距離: 4,012m  

15. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 4,503m

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【近隣公示地価・基準地価】

①標準地番号: 横浜緑-9  

調査基準日: 2024/1/1  

所在地: 神奈川県横浜市緑区霧が丘4丁目14番17  

交通: 十日市場駅から2,200m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格: 191,000円/㎡  

地積: 166㎡  

前面道路: 北6.0m市道  

形状（間口/奥行き）: 1.0%/2.0%  

建物構造: LS  

給排水等: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

②標準地番号: 緑-3  

調査基準日: 2023/7/1  

所在地: 神奈川県横浜市緑区霧が丘3丁目4番4  

交通: 十日市場駅から1,600m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

現況: 住宅  

周辺の土地利用: 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

価格: 207,000円/㎡  

地積: 207㎡  

前面道路: 南東6.0m市区町村道  

形状（間口/奥行き）: 1.0%/1.5%  

建物構造: W  

給排水等: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域, 高度地区  

③標準地番号: 横浜緑-22  

調査基準日: 2024/1/1  

所在地: 神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目18番3  

交通: 十日市場駅から2,300m  

用途区分: 第一種住居地域  

現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

価格: 181,000円/㎡  

地積: 148㎡  

前面道路: 南東6.0m市道  

形状（間口/奥行き）: 1.0%/1.5%  

建物構造: RC  

給排水等: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 60%/200%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

④標準地番号: 横浜緑5-5  

調査基準日: 2024/1/1  

所在地: 神奈川県横浜市緑区霧が丘3丁目1番5外  

交通: 十日市場駅から1,400m  

用途区分: 準住居地域  

現況: 店舗  

周辺の土地利用: 小売店舗、飲食店等が多い路線商業地域  

価格: 261,000円/㎡  

地積: 1,439㎡  

前面道路: 北西25.0m市道  

形状（間口/奥行き）: 1.0%/1.2%  

建物構造: S  

給排水等: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 60%/200%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域

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▼売主

株式会社アーネストワン

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【新築一戸建｜プラスエーハウス東山田町Ⅴ】  

横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田駅」徒歩6分、快適な住環境と利便性が魅力的な新築一戸建てが登場しました。全4棟の中でも、この物件は家族のくつろぎを最優先に設計されており、住み心地の良さと暮らしやすさを兼ね備えています。特に、19帖超の広々としたリビングは、家族でリラックスできる理想的なスペースとなっており、南向きのため陽当たりも良好です。

■駅近で便利なアクセス

◎本物件は、横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅から徒歩わずか6分という抜群のアクセスを誇ります。毎日の通勤や通学に便利なだけでなく、横浜市内や都内へのアクセスもスムーズで、忙しい日常を快適に過ごすことができます。また、周辺には複数の商業施設が揃っており、スーパーやコンビニが近くにあるため、日常の買い物も便利です。徒歩圏内には高田西公園があり、自然に触れながら四季の移ろいを感じることができる、ゆったりとした住環境です。

■家族の時間を大切にする設計

◎本物件の最大の特徴は、広々とした19帖超のリビングルームです。2階に配置されたリビングは、通りからの視線を遮る設計になっており、家族でくつろぎのひとときを過ごすのに最適です。南向きであるため、日中はたっぷりと自然光が差し込み、明るく開放的な空間を実現しています。また、対面式のカウンターキッチンが設置されているため、料理をしながらでも家族との会話を楽しむことができます。お子様の見守りにも便利で、家族のコミュニケーションを重視した設計です。

■充実した設備と機能

◎この物件には、暮らしをさらに快適にする設備が揃っています。特に、食洗機や浴室乾燥機などの最新設備は、家事の負担を軽減し、家族との時間を増やすことができるのが嬉しいポイントです。浴室は1坪サイズで、ゆったりとリラックスできる設計。寒い季節には浴室暖房が活躍し、快適なバスタイムをサポートします。温水洗浄便座付きのトイレは各階に設置されており、忙しい朝でも安心して利用できる環境が整っています。

■収納力の高い住空間

◎収納面でも充実しており、シューズインクローク（SIC）やパントリー、床下収納など、多彩な収納スペースが確保されています。これにより、家全体をスッキリと整理整頓しやすく、快適な暮らしが続けられます。特に、日常の小物や食品、調理器具の収納に便利なパントリーは、キッチン周りを使いやすく保つために役立ちます。さらに、全居室に収納が備わっているため、家族それぞれが自分のスペースを大切にすることができ、子供部屋や書斎としても使える余裕のある間取りです。

■利便性の高い周辺環境

◎本物件の周辺環境も魅力的です。徒歩圏内には、コンビニエンスストアやスーパーが複数あり、毎日の買い物がとても便利です。さらに、夜遅くまで営業しているドラッグストアや、万が一の際に安心な病院も近くに揃っており、日々の生活をしっかりとサポートしてくれます。また、教育施設も充実しており、横浜市立山田小学校や東山田中学校が近隣に位置しているため、子育て世帯にも安心です。保育施設も徒歩圏内に点在しており、仕事帰りのお迎えもスムーズです。

■自然に囲まれた穏やかな生活

◎高田西公園をはじめとする自然豊かな環境は、家族で休日を過ごすのに最適です。緑に囲まれた広々とした公園で、お子様と一緒に遊んだり、散歩を楽しむことができ、心身ともにリフレッシュできます。また、周辺には四季折々の風景が楽しめるスポットも多く、家族の思い出を作るのにぴったりなロケーションです。都心へのアクセスが良好でありながら、自然に囲まれた静かな環境で暮らせるのは、このエリアならではの魅力です。

■家族の暮らしを考えた安心設計

◎この【新築一戸建｜プラスエーハウス東山田町Ⅴ】は、3階建てのしっかりとした構造で、家族全員が快適に暮らせる設計となっています。南側道路に面しているため、家全体が明るく、風通しも良好です。全居室フローリングで、お掃除もしやすく、生活の快適さがアップします。また、複層ガラスや省エネ給湯器、節水型トイレなど、省エネルギー対策も施されており、環境にも優しい住まいです。

【プラスエーハウス東山田町Ⅴ】で、家族全員が満足する充実した新生活を始めませんか。お問い合わせやご見学は、お早めにご連絡ください。

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【物件概要】

～1号棟～  

価格：成約済

土地面積：67.07㎡（20.28坪）  

建物面積：116.33㎡（35.18坪）  

建築確認番号：第23KAK建確04394号  

間取り：4LDK  

■所在地：神奈川県横浜市都筑区東山田町  

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田駅」徒歩6分  

■権利：所有権  

■都市計画：市街化区域  

■用途地域：準工業地域  

■防火地域：準防火地域  

■その他制限：第5種高度地区  

■建ぺい率：60%  

■容積率：200%  

■道路：南側4.0m 私道  

■完成時期：2024年9月末予定  

■引渡し：相談  

■構造：木造3階建  

■設備：公営水道・本下水・都市ガス  

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：グリーンライン「東山田駅」徒歩479m  

・利用駅：グリーンライン「高田駅」徒歩1.2km  

・バス停：東急バス「下根住宅前」徒歩193m  

■スーパー・コンビニ等  

・スーパーマーケット：まいばすけっと高田西店 徒歩517m  

・コンビニエンスストア：ローソン都筑東山田町店 徒歩152m、ファミリーマート都筑インター店 徒歩449m  

■金融機関・郵便局  

・金融機関：横浜信用金庫高田支店 徒歩514m  

・郵便局：横浜東山田郵便局 徒歩264m  

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

・コインパーキング：ファインパーキング東山田第1 徒歩381m、AMANO Management Service新吉田町 徒歩659m  

・レンタカー：ワンズレンタカー都筑東山田駅店 徒歩341m、ワンズレンタカー高田店 徒歩341m  

■ショッピング施設  

・ホームセンター：島忠ホームズ港北高田店 徒歩903m  

■家具・家電  

・家具：島忠ホームズ港北高田店 徒歩909m  

■飲食店  

・ジョナサン東山田店 徒歩142m  

・バーミヤン東山田駅前店 徒歩142m  

■病院  

・一般病院：東山田クリニック（内科） 徒歩517m、山本記念病院（消化器科・皮膚科・泌尿器科） 徒歩992m  

・歯科：中村歯科医院 徒歩263m  

■介護施設  

・老人保健施設：介護老人保健施設 都筑シニアセンター 徒歩1.4km  

・療養型病院：山本記念病院 徒歩992m  

■幼稚園・保育園  

・幼稚園：やまた幼稚園 徒歩602m、港北幼稚園 徒歩808m、光明幼稚園 徒歩1.1km  

・保育園：キッズフォレ東山田 徒歩586m、みらいく高田園 徒歩611m、やまた保育園 徒歩621m  

■小学校・中学校  

・小学校：山田小学校 徒歩1.4km、新吉田第二小学校 徒歩749m  

・中学校：東山田中学校 徒歩1.6km、高田中学校 徒歩1.2km  

■公共施設  

・市区役所：横浜市都筑区役所 徒歩4.1km  

・公園：高田第三公園 徒歩701m、早渕かなりあ公園 徒歩848m、東山田そよかぜ公園 徒歩1.4km  

■消防署  

・港北消防署高田消防出張所 徒歩736m  

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【自然と文化が融合する魅力的なエリア：周辺スポット紹介】

新しい住まいを探す際、周辺の環境がどのように生活を彩ってくれるかは大きなポイントです。特に、散歩や運動が楽しめる公園、ショッピング施設、スポーツを楽しめる場所、さらには文化や歴史に触れられる名所があると、日々の暮らしが豊かに広がります。今回ご紹介する物件の周辺には、自然豊かな公園や文化的な施設が点在し、誰もが暮らしを楽しむことができる素晴らしい環境が整っています。それでは、周辺の名所やスポットを詳しくご案内いたします。

【お出かけスポットでリフレッシュ】

日常の中で、少しの時間を使ってリフレッシュできるスポットがすぐ近くにあると、生活の質がぐっと高まります。  

◎高田第三公園（徒歩701m）  

横浜市港北区高田西に位置する『高田第三公園』は、地域の住民に親しまれる憩いの場所です。自然豊かで、季節ごとに異なる表情を見せるこの公園は、朝の散歩や休日のひとときを過ごすのに最適です。公園内にはベンチや遊具もあり、子ども連れの家族にも嬉しいスポットとなっています。  

◎イオン横浜新吉田店（徒歩2.9km）  

日常的な買い物には欠かせない『イオン横浜新吉田店』も車で数分の距離にあります。食品から衣料品まで幅広い商品が揃うこのショッピングモールは、時間をかけずに一度に多くの買い物ができ、忙しい日々を送る方にも便利です。近くには駐車場も完備しているので、大量の買い物にも対応可能です。  

◎Ｌａｕｌｅ’ａ　Ｒａｉｎｂｏｗ（徒歩3.0km）  

少し変わったショッピング体験ができる『Ｌａｕｌｅ’ａ　Ｒａｉｎｂｏｗ』は、横浜市都筑区仲町台に位置する店舗です。ここでは、日常の買い物とは異なる商品や体験ができ、生活にちょっとした彩りを加えることができます。散策がてら訪れるのにも最適な場所です。  

【趣味やスポーツを楽しむ施設】

健康的なライフスタイルを送るには、体を動かす場所があることが重要です。このエリアには、さまざまなスポーツ施設が充実しており、運動を楽しむ環境が整っています。  

◎都筑区東山田スポーツ会館（徒歩255m）  

わずか数分で到着する『都筑区東山田スポーツ会館』は、地域住民が自由にスポーツを楽しめる施設です。バスケットボールやバレーボールなど、複数のスポーツができる広々とした会館は、家族や友人と一緒に楽しい時間を過ごすのに最適です。  

◎イーグルスゴルフ（徒歩847m）  

ゴルフを趣味とする方には『イーグルスゴルフ』が理想的な場所です。横浜市都筑区に位置するこの施設は、初心者から上級者まで楽しめる環境が整っており、ゴルフ仲間との時間を過ごすのにぴったりです。日常の喧騒から離れて、リラックスした時間をお楽しみください。  

◎北山田地区センター体育館（徒歩1.9km）  

少し足を伸ばせば、スポーツ好きにはたまらない『北山田地区センター体育館』があります。ここでは、さまざまなイベントやスポーツが行われており、地域のスポーツコミュニティの中心的な存在です。参加することで、新たな趣味や友人を見つけることができるかもしれません。  

【文化や教育に触れるスポット】

暮らしの中に文化や教育を取り入れることも、生活の豊かさを引き出す要素です。周辺には、文化的な施設や教育関連の場所があり、知識を深める機会が多くあります。  

◎川崎市立高津図書館　橘分館（徒歩2.9km）  

読書好きな方にとって、『川崎市立高津図書館 橘分館』はお気に入りの場所になることでしょう。豊富な蔵書に加え、静かな環境で集中して本を読むことができます。また、お子様が勉強する場所としても利用でき、親子で過ごす時間を充実させることが可能です。  

◎横浜ＹＴＪホール（徒歩3.2km）  

演劇やコンサートを楽しむことができる『横浜ＹＴＪホール』は、文化的なイベントが開催されるホールです。家族や友人と一緒にアートに触れる時間を過ごすことができ、地域の文化活動に参加する楽しみがあります。  

◎横浜市歴史博物館（徒歩3.5km）  

歴史を学ぶことができる『横浜市歴史博物館』は、地域の歴史や文化に興味がある方にとって非常に魅力的な場所です。地元の歴史に関する展示があり、学びながら地域への愛着を深めることができます。家族連れにもおすすめのスポットです。  

【名所・旧跡で歴史を感じる】

このエリアには、古くからの歴史的な名所や旧跡も多く存在しています。日常の中で、地域の歴史に触れることができるスポットは、暮らしを豊かにする要素となります。  

◎関家住宅（徒歩2.6km）  

横浜市都筑区勝田町に位置する『関家住宅』は、歴史的な建造物として有名です。歴史を感じながら、古い日本の家屋の風情を楽しむことができ、過去と現在が交差する不思議な感覚を味わうことができます。  

◎県立三ツ池公園（徒歩7.0km）  

自然豊かな『県立三ツ池公園』は、広大な敷地内に美しい池が点在する公園で、休日の散策や家族でのピクニックに最適です。日常の喧騒を離れて、自然の中でリフレッシュできる貴重な場所です。  

◎等々力不動尊（徒歩10.3km）  

歴史的な寺院である『等々力不動尊』は、世田谷区に位置する名所です。地元の歴史や信仰に触れることができるこの場所は、心静かに過ごしたいときに訪れると、穏やかな気持ちになれることでしょう。

このように、物件の周辺には自然や文化、歴史に触れられるスポットが数多くあり、日常生活を豊かに彩る環境が整っています。新しい暮らしのスタートに向けて、ぜひこの素晴らしい環境を実際に感じてみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅・2020年・7,828人・直線距離358m  

2・横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅・2020年・12,441人・直線距離1,144m  

3・横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅・2020年・19,820人・直線距離1,697m  

4・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅・2020年・12,082人・直線距離2,237m  

5・横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅・2020年・23,959人・直線距離2,649m  

6・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅・2020年・32,305人・直線距離2,777m  

7・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅・2020年・29,626人・直線距離2,777m  

8・横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅・2020年・17,248人・直線距離2,922m  

9・東急東横線「綱島」駅・2020年・75,857人・直線距離2,979m  

10・横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅・2020年・38,641人・直線距離3,233m  

11・横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅・2020年・26,563人・直線距離3,233m  

12・東急東横線,東急目黒線「日吉」駅・2020年・160,706人・直線距離3,464m  

13・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅・2020年・56,455人・直線距離3,483m  

14・横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅・2020年・12,927人・直線距離3,689m  

15・横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅・2020年・10,315人・直線距離3,816m

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【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号【横浜港北-40】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市港北区高田西5丁目2615番83  

交通施設・距離：東山田駅から1,200m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：257,000円/㎡  

地積：178㎡  

前面道路の状況：東 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.2%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域

② 標準地番号【港北-14】  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市港北区高田西4丁目184番34  

交通施設・距離：高田駅から850m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格：277,000円/㎡  

地積：155㎡  

前面道路の状況：南東 5.0m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.2%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域,高度地区

③ 標準地番号【横浜都筑-19】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市都筑区東山田町1359番11  

交通施設・距離：東山田駅から1,000m  

用途区分：－  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅、林地等が混在する傾斜地の住宅地域  

価格：160,000円/㎡  

地積：217㎡  

前面道路の状況：南 4.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.5%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化調整区域

④ 標準地番号【都筑-7】  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市都筑区東山田3丁目11番11  

交通施設・距離：東山田駅から850m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：259,000円/㎡  

地積：237㎡  

前面道路の状況：北 6.0m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 2.0%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域,高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【リーブルガーデン緑区霧が丘4丁目】新築一戸建全2棟｜横浜線「十日市場」駅バス7分「郵便局前」停歩4分

■【魅力的な立地とアクセスの良さ】  

「リーブルガーデン緑区霧が丘4丁目」は、横浜線「十日市場」駅からバス7分、さらに「郵便局前」停から徒歩4分という便利な立地にあります。このエリアは閑静な住宅街に位置し、自然環境に恵まれた静かな暮らしを提供しつつ、都心へのアクセスも良好です。『渋谷』まで約40分、『新宿』まで約52分、『横浜』まで約29分という通勤・通学に非常に便利な距離で、通勤ラッシュの負担を軽減します。また、家族でのお出かけやお買い物にもアクセスがしやすく、生活の利便性が高いです。

◎【安心と快適さを兼ね備えた住宅性能】  

この物件は『住宅性能評価書』を取得しており、安心して暮らせる高性能住宅です。さらに、『TESハイブリッド給湯器』が標準装備されており、環境に配慮したエコフレンドリーな家計にやさしい設備です。震災などの非常時にも強く、安心して暮らせる住まいとして設計されています。また、全室に収納が完備され、無駄のないスマートな生活空間を実現しています。

●【広々としたリビングと充実の設備】  

リビングは広々としており、家族の憩いの場としてぴったりです。大きな窓からの陽光が差し込み、明るく開放的な空間を提供します。特に、南向きのリビングは一日中日当たりが良く、自然光をたっぷりと浴びることができます。このリビングでは家族が自然に集まり、団らんを楽しむことができます。

キッチンは、対面式キッチンを採用しており、リビングで過ごす家族とコミュニケーションを取りながら料理が楽しめるのもポイントです。さらに『食器洗浄乾燥機』が標準装備されており、忙しい日常の家事をサポートします。料理や片付けの時間を短縮し、家族との時間をより大切にできる設計です。

■【快適なバスルームと充実した収納スペース】  

浴室も広く、一坪（畳2枚分）のゆったりとしたスペースがあり、家族みんなでゆっくりとお風呂に入ることができます。浴室乾燥機付きなので、雨の日でも洗濯物を乾かせる便利な設備が整っています。また、広々とした洗面台と収納スペースがあり、朝の準備もスムーズに行えます。

玄関には大容量のシューズクローゼットが設置されており、靴やその他の収納に困ることはありません。収納スペースが豊富にあり、生活空間をすっきりと保つことができます。特に、2階にはウォークインクローゼットが完備されており、ご主人や奥様の衣類をたっぷりと収納できるほか、季節物の衣類や布団などもスッキリ片付きます。

◎【魅力的な間取りとデザイン】  

この物件は4LDKのゆとりある間取りで、リビングダイニングキッチンは18帖以上の広さを誇ります。南向きであるため、どの部屋も明るく、特に2階の居室部分は南東向きで、朝から気持ちの良い日差しが差し込みます。部屋ごとのアクセントクロスも特徴で、濃い目の色合いが落ち着きのある空間を演出します。

また、バルコニーもワイドサイズで、洗濯物を干すスペースに困ることはありません。トイレは1階と2階にそれぞれ設置されており、家族が多い家庭でも朝の時間をスムーズに過ごすことができます。

■【駐車スペースと交通の利便性】  

この物件の敷地内には、車を2台停められる駐車スペースがあり、家族で複数台の車を所有している場合でも安心です。前面道路は6ｍの幅があり、車の出し入れがしやすく、運転に自信がない方でも安心して駐車が可能です。

また、横浜線「十日市場」駅やJR横浜線「長津田」駅、東急田園都市線「長津田」駅など複数の路線を利用でき、都心へのアクセスも良好です。通勤や通学だけでなく、週末のお出かけにも便利な交通網が整っています。

●【周辺環境の魅力】  

周辺にはスーパーやコンビニが点在しており、生活に必要なものを手軽に購入できる環境が整っています。例えば、『ビッグヨーサン 十日市場店』や『生活クラブ生協 霧が丘デポー』は徒歩圏内で、日常の買い物にも便利です。また、『霧が丘公園』が近くにあり、家族での散歩や子どもたちの遊び場としても最適です。さらに、小学校や中学校が徒歩3分以内の距離にあり、お子様の通学も安心です。

■【まとめ】  

「リーブルガーデン緑区霧が丘4丁目」は、自然と都市の便利さを兼ね備えた理想的な住まいです。高性能な設備と広々とした空間、そして充実した周辺環境が、快適な生活を提供します。都心へのアクセスが良く、閑静な住宅街での落ち着いた暮らしをお求めの方におすすめです。家族で過ごす時間を大切にし、安心して住むことのできる新築一戸建てとして、ぜひご検討ください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：161.18㎡

建物面積：105.98㎡

建築確認番号：第R06SHC102340号

間取り：4LDK＋WIC

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：169.88㎡

建物面積：109.15㎡

建築確認番号：第R06SHC102341号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市緑区霧が丘4丁目

■交通：横浜線「十日市場」駅バス7分「郵便局前」停歩4分

■建物構造：木造在来軸組工法2階建(910モジュール)

■築年月：2024年9月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南側5.98m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：横浜線『十日市場駅』南口 徒歩2.3km  

・利用駅：東急田園都市線『すずかけ台駅』出口 徒歩3.3km  

・バス停：横浜市営バス『霧が丘センター前』徒歩212m  

■郵便局  

・横浜霧が丘郵便局 徒歩308m  

■コインパーキング  

・ショウワパーク霧が丘 徒歩411m  

■ショッピング施設  

◎ショッピングモール  

・ショッピングタウンわかば 徒歩1.2km  

・アピタ長津田店 徒歩1.4km  

◎専門店・ディスカウントストア  

・ドン・キホーテ東名横浜インター店 徒歩781m  

・業務スーパーいぶき野店 徒歩2.4km  

◎ホームセンター  

・スーパービバホーム長津田店 徒歩1.6km  

・コーナンPRO上川井店 徒歩2.6km  

◎家電  

・ノジマアピタ長津田店 徒歩1.4km  

◎衣料品店  

・ワークマンプラス横浜霧が丘店 徒歩827m  

・ハニーズアピタ長津田店 徒歩1.4km  

◎飲食店  

・安楽亭霧が丘店 徒歩884m  

・木曽路霧が丘店 徒歩1.1km  

■病院  

◎一般病院  

・内科 かたの整形外科クリニック 徒歩115m  

・小児科・外科・皮膚科 霧が丘整形外科皮膚科 徒歩296m  

・眼科 きりが丘眼科 徒歩420m  

・耳鼻咽喉科・泌尿器科 横浜旭中央総合病院 徒歩1.1km  

・産婦人科 横浜きりがおかマタニティクリニック 徒歩973m  

・歯科 原田歯科医院 徒歩380m  

■介護施設  

◎特別養護老人ホーム  

・介護老人福祉施設 ビオラ三保 徒歩249m  

◎療養型病院  

・横浜旭中央総合病院 徒歩1.1km  

◎有料老人ホーム  

・花珠の家みどり 徒歩918m  

■幼稚園・保育園・小中学区  

◎幼稚園  

・横浜マドカ幼稚園 徒歩762m  

・横浜あすか幼稚園 徒歩861m  

・プレスクール若葉幼稚園 徒歩1.4km  

◎保育園（認可）  

・バオバブ霧が丘保育園 徒歩386m  

・わかばの森保育園 徒歩668m  

・認定こども園 横浜マドカ幼稚園 徒歩773m  

◎小学校  

・霧が丘義務教育学校 徒歩282m  

・若葉台小学校 徒歩793m  

◎中学校

・霧が丘義務教育学校 徒歩244m  

・若葉台中学校 徒歩601m  

・横浜翠陵中学校 徒歩784m  

■高校・大学・専門学校  

◎高等学校  

・霧が丘高等学校 徒歩500m  

・横浜翠陵高等学校 徒歩784m  

◎大学  

・東洋英和女学院大学 徒歩707m  

・横浜創英大学 徒歩879m  

■公共施設  

◎市区役所  

・横浜市緑区役所 徒歩4.1km  

◎公園  

・夫婦坂公園 徒歩199m  

・霧が池公園 徒歩229m  

・霧が丘公園 徒歩574m  

■警察署・消防署  

◎警察署  

・緑警察署霧が丘交番 徒歩342m  

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【自然と暮らす、快適な横浜霧が丘エリアの魅力を徹底解説！】

横浜市緑区霧が丘エリアは、豊かな自然に囲まれた静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設が揃っているバランスの取れた地域です。家族での生活に最適なこのエリアは、週末のリラックスからアクティブな休日まで、幅広い楽しみ方ができるスポットが満載です。今回は、霧が丘エリア周辺の名所やスポットを詳しくご紹介します。

■お出かけスポット：家族で楽しめる公園やショッピング施設

◎霧が丘エリアの住民が気軽に訪れる場所として、まずご紹介したいのが、近隣のお出かけスポットです。自然に触れながら、買い物や家族での時間を楽しめる場所が充実しています。

●お出かけスポット  

①【霧が池公園】（徒歩229m）  

『霧が池公園』は、横浜市緑区霧が丘4丁目に位置する自然豊かな公園です。地元住民が集い、ピクニックや散歩、子どもたちが元気に遊ぶ姿が見られる憩いの場です。季節ごとの風景を楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごすことができます。徒歩圏内にあるため、家族で日常的に利用できる便利な場所です。

②【ショッピングタウンわかば】（徒歩1.2km）  

『ショッピングタウンわかば』は、横浜市旭区若葉台にあるショッピングモールです。スーパーマーケットやファッション、飲食店など、日常の買い物に便利な店舗が揃っています。家族での買い物や週末の食事にも最適な施設で、日々の生活をサポートしてくれます。

③【アピタ長津田店】（徒歩1.4km）  

少し足を伸ばすと、『アピタ長津田店』にアクセスできます。こちらは、横浜市緑区長津田みなみ台にある大型スーパーで、食料品から日用品まで幅広い商品を取り扱っています。買い物ついでに食事を楽しむこともでき、便利で快適なショッピングが楽しめます。

■趣味・スポーツ施設：アクティブな生活を支えるスポーツ施設

◎霧が丘エリアには、運動やスポーツを楽しむことができるスポットが点在しています。健康的でアクティブなライフスタイルを送りたい方には、これらの施設が生活の一部となるでしょう。

●趣味・スポーツ施設  

①【霧が丘テニスクラブ】（徒歩34m）  

すぐそばには『霧が丘テニスクラブ』があり、気軽にテニスを楽しむことができます。テニス好きな方には理想的な立地で、週末にリフレッシュしたい時や、友人とスポーツを楽しみたい時に最適な施設です。初心者から上級者まで幅広いレベルで利用できるため、家族全員で楽しめます。

②【横浜市若葉台地区センター体育館】（徒歩1.2km）  

『横浜市若葉台地区センター体育館』は、バスケットボールやバドミントン、その他のスポーツを楽しむことができる施設です。地域のスポーツイベントやレクリエーション活動が行われており、運動不足を解消したい方や、地域の人々と交流したい方におすすめの場所です。

③【緑テニスガーデン】（徒歩1.2km）  

『緑テニスガーデン』は、自然豊かな環境の中でテニスを楽しめるスポットです。リフレッシュしたい時や、テニスの腕を磨きたい方にぴったりの場所で、緑に囲まれたコートで心地よい時間を過ごせます。

■文化・教育施設：知識と文化に触れるスポットで豊かな生活を

◎文化や教育に興味がある方には、霧が丘エリア周辺にある多くの文化施設が楽しめます。図書館やミュージアムなど、家族で訪れるのにぴったりのスポットが揃っています。

●文化・教育施設  

①【横浜市立緑図書館】（徒歩2.2km）  

『横浜市立緑図書館』は、静かに読書を楽しむことができる図書館で、蔵書が豊富です。親子で本を楽しんだり、知識を深める場として利用されています。定期的にイベントや読書会も開催されており、地域住民に愛される場所です。

②【緑区民文化センター（みどりアートパーク）】（徒歩3.2km）  

『緑区民文化センター』は、コンサートや演劇、アート展示などが行われる文化施設です。多彩なイベントが開催されており、地域の人々がアートに触れる機会を提供しています。休日に家族や友人と共に訪れ、楽しいひと時を過ごすことができる場所です。

③【スヌーピーミュージアム】（徒歩4.3km）  

ファミリー向けのお出かけスポットとして、『スヌーピーミュージアム』もおすすめです。町田市鶴間にあるこのミュージアムでは、人気キャラクター「スヌーピー」に関する展示やイベントが楽しめます。子どもから大人まで楽しめる内容で、休日のお出かけにぴったりです。

■名所・旧跡：歴史と自然に触れる散策スポット

◎霧が丘エリアの周辺には、歴史的な名所や自然豊かな散策スポットも点在しています。忙しい日常の中で、リラックスした時間を過ごしたい時に最適な場所です。

●名所・旧跡  

①【市ヶ尾水辺の広場】（徒歩6.7km）  

『市ヶ尾水辺の広場』は、横浜市青葉区に位置する静かな自然スポットで、川沿いを散策しながらゆったりとした時間を過ごせます。ピクニックや写真撮影にも最適で、リラックスした休日を過ごすのにぴったりの場所です。

②【関家住宅】（徒歩9.8km）  

歴史を感じたい方には、『関家住宅』がおすすめです。江戸時代の伝統的な建築様式を今に伝えるこの住宅は、歴史的価値の高い場所として知られています。見学も可能なため、文化や歴史に触れたい方には絶好のスポットです。

このように、霧が丘エリアは自然に囲まれ、文化やスポーツ、ショッピングといった多彩な楽しみ方ができる魅力的な地域です。家族での生活に最適な環境が整っており、日々の暮らしを豊かにする要素が揃っています。霧が丘エリアで、快適で充実した生活をお楽しみください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

1・横浜線「十日市場」駅・2020年・30,052人・1,903m  

2・東急田園都市線「すずかけ台」駅・2020年・7,753人・2,205m  

3・横浜線「長津田」駅・2020年・89,578人・2,383m  

4・東急田園都市線「長津田」駅・2020年・98,800人・2,452m  

5・東急田園都市線「つくし野」駅・2020年・8,219人・2,512m  

6・東急田園都市線「田奈」駅・2020年・7,982人・2,686m  

7・横浜線「中山」駅・2020年・63,484人・3,129m  

8・東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅・2020年・34,329人・3,177m  

9・横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅・2020年・22,518人・3,215m  

10・東急田園都市線「青葉台」駅・2020年・74,611人・3,617m  

11・東急田園都市線「恩田」駅・2020年・640人・3,912m  

12・横浜線「成瀬」駅・2020年・28,570人・3,937m  

13・東急田園都市線「藤が丘」駅・2020年・20,677人・4,056m  

14・東急田園都市線「つきみ野」駅・2020年・8,025人・4,250m  

15・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅・2020年・6,334人・4,391m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号：横浜緑-9  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県 横浜市緑区霧が丘4丁目14番17  

●交通施設・距離：十日市場駅 2,200m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地の利用現況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

●価格：191,000円/㎡  

●地積：166㎡  

●前面道路の状況：北 6.0m 市道  

●形状（間口：奥行き）：1.0% / 2.0%  

●建物構造：LS  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：40% / 80%  

●法規制：市街化区域  

■標準地番号：緑-3  

◎調査基準日：2023年7月1日  

●所在地：神奈川県 横浜市緑区霧が丘3丁目4番4  

●交通施設・距離：十日市場駅 1,600m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

●価格：207,000円/㎡  

●地積：207㎡  

●前面道路の状況：南東 6.0m 市区町村道  

●形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.5%  

●建物構造：W  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：40% / 80%  

●法規制：市街化区域、高度地区  

■標準地番号：横浜緑-22  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県 横浜市緑区霧が丘2丁目18番3  

●交通施設・距離：十日市場駅 2,300m  

●用途区分：第一種住居地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

●価格：181,000円/㎡  

●地積：148㎡  

●前面道路の状況：南東 6.0m 市道  

●形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.5%  

●建物構造：RC  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：60% / 200%  

●法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号：横浜緑5-5  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県 横浜市緑区霧が丘3丁目1番5外  

●交通施設・距離：十日市場駅 1,400m  

●用途区分：準住居地域  

●利用現況：店舗  

●周辺の土地の利用現況：小売店舗、飲食店等が多い路線商業地域  

●価格：261,000円/㎡  

●地積：1,439㎡  

●前面道路の状況：北西 25.0m 市道  

●形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.2%  

●建物構造：S  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：60% / 200%  

●法規制：準防火地域、市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建全3棟 販売最終1棟｜横浜市緑区霧が丘4丁目】

■アクセスとロケーション  

横浜市緑区霧が丘4丁目に位置するこの新築一戸建は、JR横浜線「十日市場」駅からバス7分、「霧が丘センター前」停留所から徒歩2分という利便性の高い立地にあります。霧が丘は静かな住宅街として知られ、豊かな自然環境に囲まれたエリアです。通勤・通学にも便利な交通アクセスを持ち、駅周辺には商業施設も充実しており、日常生活に必要なものが揃っています。さらに、徒歩圏内には緑豊かな公園や教育機関があり、子育て環境としても理想的な場所です。

■魅力的な外観と快適な生活空間  

【外観】この物件の外観は、気品と上質さが漂うデザインが特徴です。重厚感のある外観は、住まいの安全性と高級感を兼ね備えており、通りから見ても一目で特別な存在感を感じさせます。風通しがよく、太陽の光がたっぷりと差し込む設計となっているため、居住者にとって快適な生活空間が実現されています。広い敷地に配置されたこの住宅は、駐車スペースが2台分確保されており、車の所有を予定している家庭にとって非常に便利です。

◎広々としたリビングと家族団欒の場所  

【リビング】18帖以上の広さを誇るリビングは、家族が集まる場所として十分な広さを確保しており、日々の生活を豊かにしてくれる空間です。大きな窓からは自然光がたっぷり入り、明るく開放的な雰囲気が漂います。家族や友人と一緒に過ごす時間が、さらに温かいものになるよう配慮された設計で、いつでも笑顔が溢れるリビングとなっています。広々としたリビングは、家具の配置にも自由度が高く、さまざまなインテリアを楽しむことができます。

■家族の絆を深めるダイニングとキッチン  

【キッチン】この物件のキッチンは、使い勝手の良さとデザイン性を兼ね備えた空間です。家族全員が集まって料理を楽しむことができる広さを持ち、共に過ごす時間が絆をさらに深める場となります。対面式キッチンを採用しているため、料理をしながらでもリビングにいる家族との会話が弾みます。また、収納力も抜群で、パントリーが備わっており、食材や調理器具を整理整頓するのにも困りません。日常の家事が効率的に行えるだけでなく、家族の団欒の時間をより豊かにしてくれます。

■快適で機能的なバスルームと洗面所  

【浴室・洗面所】バスルームは上品な色合いと広々とした設計が特徴で、一日の疲れを癒すのに最適な空間です。お子様と一緒に楽しいバスタイムを過ごすこともでき、家族の時間を大切にできる仕様となっています。また、洗面所には大きな収納スペースがあり、家族全員の洗面用品やタオル類をすっきりと収納できます。快適さを追求したデザインは、毎朝の忙しい時間もスムーズに過ごすことができるよう配慮されています。

■落ち着いたプライベート空間  

【居室】各居室は、シンプルでありながら居心地の良い空間となっており、家族一人ひとりの個性を反映できる設計です。2階建てで各部屋にはしっかりとした収納スペースが確保されており、住む人のライフスタイルに合わせた使い方ができるようになっています。プライベート空間として、自分の趣味を楽しんだり、リラックスできるスペースとして活用することができます。全室に採光が取り入れられ、明るく快適な生活を送ることができます。

■周辺環境  

この物件の周辺には、霧が丘小学校（210m）や霧が丘中学校（210m）など、教育施設が充実しており、お子様の通学も安心です。また、近隣にはバオバブ霧が丘保育園や霧が丘横浜マドカ幼稚園もあり、小さなお子様を持つご家庭にも嬉しい環境です。スーパーも近くにあり、ビッグヨーサン十日市場店（880m）やイトーヨーカ堂若葉台店（1270m）など、日常の買い物にも便利な立地です。さらに、霧が丘は閑静な住宅街でありながら、交通の便が良く、自然豊かな環境が魅力です。夫婦坂公園（150m）など、家族で楽しめる公園も多数あり、休日にはリフレッシュする場がたくさんあります。

■機能性と安心を兼ね備えた設計  

【機能性】この物件は、省エネルギー対策や最新の設備が整っており、家計にも優しい設計が施されています。例えば、全居室に複層ガラスが使用されているため、断熱性が高く、年間を通して快適な温度を保つことができます。また、浴室には乾燥機が備わっており、雨の日でも洗濯物が乾かせる便利な機能が揃っています。さらに、トイレは2か所に設置されており、ファミリー層にとって非常に便利です。その他にも、シャワー付き洗面化粧台や、温水洗浄便座、TVモニター付きインターホンなど、暮らしを豊かにする設備が充実しています。

【安心】設計住宅性能評価書も取得しており、建物の品質や耐震性についても信頼がおける物件です。角地に位置しており、前道も広く、通風や日当たりが良好です。さらに、周辺は交通量が少なく、小さなお子様がいる家庭でも安心して暮らすことができます。

■まとめ  

この新築一戸建ては、快適な生活環境と豊かな自然に恵まれた横浜市緑区霧が丘に位置し、家族全員が安心して暮らせる設計と設備が整っています。広々としたリビングやキッチン、快適なバスルーム、各居室の充実した収納など、家族の生活を支える理想的な住まいです。近隣には教育施設や公園、買い物施設も充実しており、子育てにも適した環境です。

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【物件概要】

価格：成約済

土地面積：136.19㎡(41.19坪)

建物面積：106.40㎡(32.18坪)

建築確認番号：第HPA-23-14450-1号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市緑区霧が丘4丁目

■交通：JR横浜線「十日市場」駅バス7分「霧が丘センター前」停歩2分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和6年6月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南側幅員6m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公共水道、下水、都市ガス

■備考：第一種高度地区、高さ制限10m、日影規制3h/2h/1.5m、法22条による区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地125㎡、外壁後退 前面道路から1m、緑化地域、景観計画区域、新治、三保風致地区第4種

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：横浜線『十日市場駅』南口 徒歩2.3km  

・利用駅：東急田園都市線『すずかけ台駅』出口 徒歩3.2km  

・バス停：横浜市営バス『霧が丘センター前』徒歩174m  

■郵便局  

・横浜霧が丘郵便局 徒歩323m  

■コインパーキング  

・ショウワパーク霧が丘 徒歩427m  

■ショッピング施設  

・ショッピングモール：ショッピングタウンわかば 徒歩1.2km、アピタ長津田店 徒歩1.4km  

・専門店：ドン・キホーテ東名横浜インター店 徒歩796m、業務スーパーいぶき野店 徒歩2.4km  

・ホームセンター：スーパービバホーム長津田店 徒歩1.6km、コーナンPRO上川井店 徒歩2.6km  

・家電：ノジマアピタ長津田店 徒歩1.4km  

・衣料品店：ワークマンプラス横浜霧が丘店 徒歩842m、ハニーズアピタ長津田店 徒歩1.4km  

・飲食店：安楽亭霧が丘店 徒歩899m、木曽路霧が丘店 徒歩1.1km  

■病院  

・一般病院：内科 かたの整形外科クリニック 徒歩130m  

・一般病院：消化器科 ほんだクリニック 徒歩813m  

・一般病院：小児科・外科・皮膚科 霧が丘整形外科皮膚科 徒歩281m  

・一般病院：眼科 きりが丘眼科 徒歩435m  

・一般病院：耳鼻咽喉科・泌尿器科 横浜旭中央総合病院 徒歩1.1km  

・一般病院：産婦人科 横浜きりがおかマタニティクリニック 徒歩988m  

・歯科病院：原田歯科医院 徒歩395m  

■介護施設  

・特別養護老人ホーム：介護老人福祉施設 ビオラ三保 徒歩233m  

・療養型病院：横浜旭中央総合病院 徒歩1.1km  

・有料老人ホーム：花珠の家みどり 徒歩933m  

■幼稚園・保育園・小中学区  

・幼稚園：横浜マドカ幼稚園 徒歩724m、横浜あすか幼稚園 徒歩876m、プレスクール若葉幼稚園 徒歩1.4km  

・保育園：バオバブ霧が丘保育園 徒歩402m、わかばの森保育園 徒歩652m、認定こども園横浜マドカ幼稚園 徒歩735m  

・小学校：霧が丘義務教育学校 徒歩298m、若葉台小学校 徒歩778m  

・中学校：霧が丘義務教育学校 徒歩259m、若葉台中学校 徒歩585m、横浜翠陵中学校 徒歩799m  

■高校・大学  

・高等学校：霧が丘高等学校 徒歩484m、横浜翠陵高等学校 徒歩799m  

・大学：東洋英和女学院大学 徒歩722m、横浜創英大学 徒歩895m  

■公共施設  

・市区役所：横浜市緑区役所 徒歩4.1km  

・公園：夫婦坂公園 徒歩182m、霧が池公園 徒歩228m、霧が丘公園 徒歩590m  

■警察署・消防署  

・警察署：緑警察署霧が丘交番 徒歩358m  

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【緑豊かな横浜霧が丘エリアの魅力スポット紹介！家族で楽しむ休日に最適な場所】

横浜市緑区霧が丘エリアは、自然豊かで静かな住宅街に囲まれ、家族で楽しめるお出かけスポットや文化施設が充実しています。徒歩圏内には公園やショッピングモール、スポーツ施設があり、少し足を伸ばせば文化施設や名所も楽しめる地域です。今回は、霧が丘エリアとその周辺にある魅力的な名所やスポットを詳しくご紹介します。

■お出かけスポット：家族で楽しむ『夫婦坂公園』から『アピタ長津田店』まで

◎霧が丘エリアには、家族で過ごす休日にぴったりの場所が揃っています。まずは、近隣のお出かけスポットからご紹介します。

●お出かけスポット  

①【夫婦坂公園】（徒歩182m）  

『夫婦坂公園』は、横浜市緑区霧が丘4丁目に位置する静かで美しい公園です。地元の人々に愛されるこの公園は、広々とした芝生エリアがあり、子どもたちが元気に遊ぶ姿が見られます。週末には家族連れや友人とピクニックを楽しむのにも最適です。季節ごとの花々が彩る自然に囲まれ、散歩にも最適な環境です。

②【ショッピングタウンわかば】（徒歩1.2km）  

少し足を伸ばすと、『ショッピングタウンわかば』があります。横浜市旭区若葉台に位置し、スーパーマーケットや飲食店、ファッション店舗が揃うショッピングモールです。日常の買い物はもちろん、週末には家族で食事を楽しむこともできるため、便利な生活拠点となっています。

③【アピタ長津田店】（徒歩1.4km）  

さらに広い範囲でのショッピングには、『アピタ長津田店』が便利です。横浜市緑区長津田みなみ台に位置し、スーパーマーケットをはじめ、さまざまな専門店が揃っているため、一度で多くの用事を済ませられるショッピングモールです。買い物ついでに家族でランチを楽しむのにもぴったりの場所です。

■スポーツを楽しむ施設：『霧が丘テニスクラブ』でアクティブに過ごす

◎運動やスポーツが好きな方には、霧が丘エリアのスポーツ施設も魅力的です。家族で運動を楽しんだり、リフレッシュするのに最適な施設が揃っています。

●趣味・スポーツ施設  

①【霧が丘テニスクラブ】（徒歩49m）  

すぐ近くには『霧が丘テニスクラブ』があり、家族や友人と一緒にテニスを楽しむことができます。横浜市緑区霧が丘に位置するこのクラブは、初心者から上級者まで幅広く利用できる施設で、週末には多くの人々が汗を流しに訪れます。近隣に住んでいる方にとっては、気軽にテニスを楽しめる最高のロケーションです。

②【横浜市若葉台地区センター体育館】（徒歩1.2km）  

少し離れた場所には『横浜市若葉台地区センター体育館』があり、バスケットボールやバドミントン、各種運動プログラムが充実しています。スポーツ愛好者や、日常的に運動を取り入れたい方には、理想的なスポットです。定期的にイベントも開催されているため、地域住民との交流の場としても人気があります。

③【緑テニスガーデン】（徒歩1.2km）  

さらに足を伸ばせば、『緑テニスガーデン』も利用可能です。こちらも多くのテニスコートを備え、幅広い層のテニスプレイヤーに親しまれています。自然に囲まれた落ち着いた環境で、集中してプレーを楽しむことができる施設です。

■文化施設：『横浜市立緑図書館』や『スヌーピーミュージアム』で知識と楽しさを広げる

◎静かに過ごしたい日や、文化や教育に触れたいときには、霧が丘周辺の文化施設が最適です。知識を深めたり、特別なイベントを楽しむ場所として活用できます。

●文化・教育施設  

①【横浜市立緑図書館】（徒歩2.2km）  

横浜市緑区十日市場町に位置する『横浜市立緑図書館』は、豊富な蔵書を誇り、地域住民の学びや情報収集の場として機能しています。家族で訪れて読書の時間を楽しんだり、子ども向けのイベントに参加することもでき、静かな時間を過ごすのに最適です。

②【緑区民文化センター（みどりアートパーク）】（徒歩3.2km）  

『緑区民文化センター』は、コンサートや演劇、アート展示など多彩な文化イベントが行われる場所です。横浜市緑区長津田に位置し、地域住民が気軽に文化に触れることができるスポットとして人気があります。家族や友人とともに、アートや音楽を楽しむのにぴったりの施設です。

③【スヌーピーミュージアム】（徒歩4.3km）  

特にファミリーにおすすめなのが、町田市にある『スヌーピーミュージアム』です。世界中で愛されるキャラクター「スヌーピー」に関する展示やイベントが開催されており、子どもから大人まで楽しめる魅力的なスポットです。休日に訪れると、家族みんなで楽しい時間を過ごすことができるでしょう。

■歴史と自然を感じる名所：『市ヶ尾水辺の広場』でリラックスした時間を

◎最後に、歴史や自然を感じる名所を紹介します。霧が丘エリア周辺には、散策やピクニックにぴったりの場所が点在しており、自然を感じながらリラックスした時間を過ごせます。

●名所・旧跡  

①【市ヶ尾水辺の広場】（徒歩6.7km）  

横浜市青葉区に位置する『市ヶ尾水辺の広場』は、川沿いに広がる自然豊かなエリアです。散策を楽しんだり、自然観察をしながらゆっくりとした時間を過ごすことができる場所で、都会の喧騒から離れてリラックスするには最適です。

②【関家住宅】（徒歩9.9km）  

歴史を感じたい方には、『関家住宅』の訪問がおすすめです。江戸時代から続く古民家で、日本の伝統的な建築様式を見ることができます。横浜市都筑区に位置し、見学も可能なため、歴史に触れる絶好の機会となるでしょう。

霧が丘エリアは、自然、スポーツ、文化に触れられるさまざまなスポットが豊富に揃っており、家族や友人との楽しい時間を過ごすには最適な環境です。週末や休日には、ぜひこれらの魅力的なスポットを訪れて、充実した一日をお過ごしください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

1・横浜線「十日市場」駅・2020年・30,052人・1,918m  

2・東急田園都市線「すずかけ台」駅・2020年・7,753人・2,195m  

3・横浜線「長津田」駅・2020年・89,578人・2,387m  

4・東急田園都市線「長津田」駅・2020年・98,800人・2,455m  

5・東急田園都市線「つくし野」駅・2020年・8,219人・2,509m  

6・東急田園都市線「田奈」駅・2020年・7,982人・2,696m  

7・横浜線「中山」駅・2020年・63,484人・3,143m  

8・東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅・2020年・34,329人・3,164m  

9・横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅・2020年・22,518人・3,229m  

10・東急田園都市線「青葉台」駅・2020年・74,611人・3,630m  

11・東急田園都市線「恩田」駅・2020年・640人・3,918m  

12・横浜線「成瀬」駅・2020年・28,570人・3,934m  

13・東急田園都市線「藤が丘」駅・2020年・20,677人・4,071m  

14・東急田園都市線「つきみ野」駅・2020年・8,025人・4,237m  

15・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅・2020年・6,334人・4,407m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号：横浜緑-9  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県横浜市緑区霧が丘4丁目14番17  

●交通施設・距離：十日市場駅 徒歩2,200m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地の利用現況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

●価格：191,000円/㎡  

●地積：166㎡  

●前面道路の状況：北 6.0m 市道  

●形状（間口：奥行き）：1.0%/2.0%  

●建物構造：LS  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：40%/80%  

●法規制：市街化区域  

■標準地番号：緑-3  

◎調査基準日：2023年7月1日  

●所在地：神奈川県横浜市緑区霧が丘3丁目4番4  

●交通施設・距離：十日市場駅 徒歩1,600m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

●価格：207,000円/㎡  

●地積：207㎡  

●前面道路の状況：南東 6.0m 市区町村道  

●形状（間口：奥行き）：1.0%/1.5%  

●建物構造：W  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：40%/80%  

●法規制：市街化区域、高度地区  

■標準地番号：横浜緑-22  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目18番3  

●交通施設・距離：十日市場駅 徒歩2,300m  

●用途区分：第一種住居地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

●価格：181,000円/㎡  

●地積：148㎡  

●前面道路の状況：南東 6.0m 市道  

●形状（間口：奥行き）：1.0%/1.5%  

●建物構造：RC  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：60%/200%  

●法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号：横浜緑5-5  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県横浜市緑区霧が丘3丁目1番5外  

●交通施設・距離：十日市場駅 徒歩1,400m  

●用途区分：準住居地域  

●利用現況：店舗  

●周辺の土地の利用現況：小売店舗、飲食店等が多い路線商業地域  

●価格：261,000円/㎡  

●地積：1,439㎡  

●前面道路の状況：北西 25.0m 市道  

●形状（間口：奥行き）：1.0%/1.2%  

●その他の接面道路：背面道  

●建物構造：S  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：60%/200%  

●法規制：準防火地域、市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建｜横浜市港北区鳥山町】四路線利用可能な利便性と閑静な住宅街が魅力の一棟

■横浜市港北区鳥山町に位置するこの新築一戸建は、横浜線「小机」駅から徒歩12分、「新横浜」駅も徒歩圏内の利便性の高いロケーションにあります。横浜市営地下鉄ブルーラインも利用可能で、主要都市へのアクセスが非常に便利な立地です。閑静な住宅街に佇み、周囲は生活利便施設が充実しており、日常生活が快適に送れる環境が整っています。

◎周辺施設と環境

『新横浜』駅からも徒歩圏内のこの物件は、横浜市内でも特に便利なエリアに位置しています。周辺には買い物施設が豊富で、近くには『まいばすけっと鳥山町店』や『ローソン港北鳥山町店』があり、日々のお買い物にも困りません。その他にも、『ニトリ新横浜店』や『フィットケアデポ岸根店』などの商業施設が充実しており、新横浜まで徒歩21分のため、大型ショッピングセンターも利用可能です。

■また、教育施設も整備されており、『横浜市城郷小学校』が330mと徒歩圏内にあるため、小さなお子様を持つご家庭には安心の環境です。『横浜市城郷中学校』も2,000mの距離にあり、成長に合わせた教育環境が整っています。

■物件の特徴と魅力

この物件は、土地面積が143.39平米と広く、建物面積も97.3平米と非常にゆとりのある造りです。LDKは18帖以上の広々とした空間を確保しており、家族が自然と集まるリビング階段が特徴です。また、開放感あふれる対面式キッチンが採用されており、リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理を楽しめます。キッチンはシステムキッチンで、浄水器や食洗機も完備されているため、日々の家事を効率的に行えます。

◎カースペースは1台分確保されており、車種によっては駐車可能です。横浜の閑静な住宅街にありながら、車での移動も便利に行える点も大きな魅力です。

■間取りと居住空間

全居室は6帖以上のゆとりある広さを確保し、家族全員が快適に過ごせる設計がされています。さらに2階には約3.7帖のロフトがあり、収納スペースとしても、趣味のスペースや子どもたちの遊び場としても活用できます。主寝室にはウォークインクローゼットが設置されており、収納スペースも豊富。シューズインクロークも設けられており、玄関周りがすっきりと保たれます。

■浴室とトイレの設備も充実しており、浴室は1坪以上の広さを持ち、1616サイズのユニットバスでゆったりとした時間を過ごせます。トイレは2か所設置されているため、忙しい朝の時間帯にもストレスなく使い分けが可能です。また、全居室にはクローゼットが設置されているため、荷物の多いご家庭でも安心して収納ができるようになっています。

◎居住空間は、日当たりと風通しが良く、2面採光を採用しているため、自然光がたっぷりと差し込み、どの部屋も明るく快適に過ごせます。1階にはリビングダイニング、対面式キッチン、トイレ、浴室があり、2階には各居室とロフト、トイレが配置されているため、家族全員が生活しやすい間取り設計が施されています。

■環境重視の住まい

この物件は、周囲の環境を考慮し、第一種低層住居専用地域に位置しているため、静かな生活をお約束します。近隣には整備された歩道や公園も多く、小さなお子様や高齢者にも優しい住環境が整っています。また、平坦地に位置しているため、自転車や徒歩での移動が非常に快適で、健康的な生活スタイルを実現することができます。

■この物件のもう一つの魅力は、何と言っても四路線が利用可能な「新横浜」駅の徒歩圏内にあることです。新幹線も利用できるため、遠方へのアクセスにも非常に便利で、横浜市内の他のエリアや東京方面へもスムーズに移動が可能です。

この物件は、横浜市内でも特に利便性と静けさを両立したエリアに位置し、家族全員が快適に過ごせる設計と環境を備えた理想的な住まいです。

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【物件概要】

価格：成約済

土地面積：143.39㎡

建物面積：97.30㎡

建築確認番号：第23KAK建確04140号

間取り：3LDK

■所在地：横浜市港北区鳥山町

■交通：JR横浜線「小机」駅徒歩12分・「新横浜」駅徒歩21分、横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩22分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和6年9月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：幅員5mに約2m接する

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、個別LPG 

■備考：第一種高度地区、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度125㎡、緑化地域

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：横浜線『小机駅』南口 徒歩901m  

・利用駅：東海道新幹線、横浜線『新横浜駅』北口 徒歩1.7km  

・バス停：横浜市営バス『鳥山』徒歩410m  

■スーパー・コンビニ等  

・スーパーマーケット：まいばすけっと横浜鳥山町店 徒歩368m、まいばすけっと鳥山町店 徒歩368m  

・コンビニエンスストア：ローソン港北鳥山町店 徒歩528m、セブンイレブン横浜鳥山町東店 徒歩558m  

■金融機関・郵便局  

・郵便局：横浜鳥山北郵便局 徒歩376m  

■コインパーキング  

・三井のリパーク横浜鳥山町 徒歩452m  

・タイムズコナカ新横浜岸根店 徒歩643m  

■ショッピング施設  

・百貨店・駅ビル：キュービックプラザ新横浜 徒歩1.8km  

・ショッピングモール：新横浜プリンスペペ 徒歩2.1km  

・専門店：新横浜ロフト 徒歩1.8km、業務スーパーエスポット新横浜店 徒歩2.4km  

・家具：ニトリ新横浜店 徒歩693m  

・家電：ビックカメラ新横浜店 徒歩1.8km、ベスト電器サービスショップLE・X六角橋店 徒歩2.1km  

・衣料品店：紳士服のコナカ新横浜岸根店 徒歩648m、洋服の青山新横浜店 徒歩1.2km  

・飲食店：しゃぶ葉新横浜店 徒歩442m、スシロー新横浜店 徒歩704m  

■病院  

・一般病院：内科 新横浜母と子の病院 徒歩319m  

・一般病院：消化器科 薩田内科クリニック 徒歩797m  

・一般病院：小児科 新横浜母と子の病院 徒歩319m  

・一般病院：外科 こうの医院 徒歩765m  

・一般病院：眼科 中山眼科 徒歩797m  

・一般病院：皮膚科 昇和診療所 徒歩1.4km  

・一般病院：産婦人科 新横浜母と子の病院 徒歩319m  

・歯科病院：山本歯科クリニック 徒歩797m  

■介護施設  

・老人保健施設：横浜市総合保健医療センター 徒歩1.5km  

・特別養護老人ホーム：新横浜パークサイドホーム 徒歩842m  

・療養型病院：新横浜こころのホスピタル 徒歩960m  

・有料老人ホーム：チャームスイート新横浜 徒歩109m  

■幼稚園・保育園・小中学区  

・幼稚園：城郷幼稚園 徒歩203m  

・保育園：ポピンズナーサリースクール小机 徒歩779m、アイン三枚町保育園 徒歩937m、キッズパートナー小机 徒歩1.1km  

・小学校：城郷小学校 徒歩402m、小机小学校 徒歩871m  

・中学校：城郷中学校 徒歩2.0km  

■高校  

・高等学校：岸根高等学校 徒歩1.7km  

■公共施設  

・市区役所：横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩1.9km  

・公園：鳥山池公園 徒歩433m、新横浜駅前公園 徒歩786m、新横浜第一公園 徒歩947m  

■警察署・消防署  

・警察署：港北警察署小机交番 徒歩875m  

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【横浜・港北エリアの魅力的な名所とスポット紹介】

横浜市港北区を中心としたエリアには、自然豊かな公園や歴史ある名所、スポーツ施設、文化施設など、多彩な魅力が点在しています。家族でのお出かけやペットとの時間を楽しめる場所から、リラックスできるホテルやスパ、スポーツを満喫できる施設まで、幅広い選択肢があります。この地域の魅力を引き出す名所やスポットを、初心者にもわかりやすくご紹介します。

■自然を満喫！近隣の『鳥山池公園』から『新横浜公園ドッグラン』まで

◎このエリアには、自然を感じながらリラックスできる公園が豊富に揃っています。徒歩圏内でアクセス可能な公園や、ペットと一緒に過ごせるスポットまで、休日の過ごし方に彩りを加えてくれる場所ばかりです。

●お出かけスポット  

①【鳥山池公園】（徒歩433m）  

横浜市港北区鳥山町に位置する『鳥山池公園』は、周囲に美しい自然が広がる憩いの場です。池の周りを散策したり、季節ごとの風景を楽しむことができ、家族や友人とリラックスした時間を過ごすのに最適です。子どもたちが遊べる広場もあり、週末には多くの家族連れで賑わいます。

②【新横浜公園ドッグラン】（徒歩1.6km）  

ペット愛好家には嬉しい『新横浜公園ドッグラン』は、横浜市港北区小机町に位置し、広々としたスペースで愛犬が自由に走り回れるスポットです。整備された芝生エリアで、ペット同士の交流も楽しめます。ドッグランの周辺には遊歩道もあり、飼い主も散歩を楽しむことができます。

③【新横浜フジビューホテルスパ＆レジデンス】（徒歩1.5km）  

ちょっとした贅沢を味わいたいときには、『新横浜フジビューホテルスパ＆レジデンス』がおすすめです。スパや温泉、リラックスできる設備が整っており、疲れた体を癒すのに最適な施設です。旅行気分でゆっくりと過ごしたい方にはぴったりのスポットです。

■スポーツ施設も充実！『日産スタジアム』でアクティブな時間を

◎運動好きな方には、近隣のスポーツ施設も充実しています。ランニングやウォータースポーツ、各種フィットネスが楽しめるスポットをご紹介します。

●趣味・スポーツ施設  

①【横浜市障害者スポーツ文化センター（横浜ラポール）】（徒歩1.5km）  

『横浜ラポール』は、障害を持つ方でも楽しめるスポーツや文化活動が行われている施設です。誰もが気軽に利用できるため、家族での運動やイベント参加にも最適です。リハビリテーション設備も充実しており、健康づくりに役立てることができます。

②【日産スタジアム（横浜国際総合競技場）】（徒歩1.6km）  

横浜市港北区にある『日産スタジアム』は、日本最大級のスポーツ競技場で、サッカーや陸上競技が行われる国際的な舞台です。スタジアムの周辺には広い公園があり、ジョギングやサイクリングを楽しむ人々が集まります。スポーツファンにとっては外せないスポットです。

③【日産ウォーターパーク】（徒歩1.6km）  

『日産ウォーターパーク』は、室内プールや温浴施設が整備された場所で、子どもから大人まで楽しめるスポーツコミュニティプラザです。リラックスしながら運動を楽しめる施設として、多くの家族や友人たちに愛されています。

■歴史と文化を感じる！『横浜アリーナ』や『関家住宅』で充実の時間を

◎歴史や文化に触れたい方には、周辺の文化施設や歴史的名所がおすすめです。イベントや展示を楽しみながら、知識を深めることができるスポットが点在しています。

●文化・教育施設  

①【横浜アリーナ】（徒歩2.6km）  

『横浜アリーナ』は、音楽ライブやスポーツイベント、展示会などが行われる日本屈指の多目的ホールです。横浜市港北区に位置し、多くのファンが訪れる場所としても知られています。国内外の有名アーティストが集うコンサートや、さまざまな文化イベントが開催され、幅広い世代に愛されています。

②【横浜市立港北図書館】（徒歩3.6km）  

静かに過ごしたい時や、知識を深めたい時には『横浜市立港北図書館』が最適です。蔵書数が豊富で、子ども向けの読み聞かせイベントなども定期的に行われています。学習スペースも充実しているため、学生から大人まで幅広い層が利用する施設です。

●名所・旧跡  

①【関家住宅】（徒歩5.8km）  

『関家住宅』は、横浜市都筑区に位置する歴史的建造物です。江戸時代からの伝統的な日本家屋の美しさを残しており、見学することで当時の暮らしや文化に触れることができます。歴史好きにはたまらないスポットです。

②【県立三ツ池公園】（徒歩7.1km）  

『三ツ池公園』は、横浜市鶴見区に位置し、自然に囲まれた広大な公園です。春には桜の名所としても知られ、多くの人が花見に訪れます。広い池の周りを散策しながら、自然の美しさを堪能できる癒しの場所です。

③【汽車道】（徒歩7.9km）  

『汽車道』は、横浜市中区にあるかつての鉄道跡地で、現在は遊歩道として整備されています。海沿いを歩きながら、横浜の歴史を感じることができ、地元の人々にも親しまれています。観光名所としても人気があり、カメラを持って訪れる人が多いスポットです。

以上、横浜・港北エリアの名所やスポットを紹介しました。この地域は、自然や文化、スポーツ、歴史など多彩な魅力を持ち、家族や友人、ペットと共に楽しい時間を過ごすことができるスポットが豊富です。週末のお出かけやリラックスしたい時に、ぜひ足を運んでみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

1・横浜線「小机」駅・2020年・15,546人・728m  

2・横浜線「新横浜」駅・2020年・82,178人・1,388m  

3・東海道・山陽新幹線「新横浜」駅・2020年・29,829人・1,388m  

4・横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅・2020年・16,798人・1,427m  

5・横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅・2020年・8,976人・1,441m  

6・横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅・2020年・44,852人・1,481m  

7・横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅・2020年・10,315人・2,048m  

8・東急東横線「白楽」駅・2020年・25,787人・2,672m  

9・東急東横線「菊名」駅・2020年・90,262人・2,700m  

10・横浜線「菊名」駅・2020年・72,710人・2,700m  

11・東急東横線「妙蓮寺」駅・2020年・20,015人・2,768m  

12・相鉄・ＪＲ直通線「羽沢横浜国大」駅・2020年・22,723人・2,826m  

13・横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅・2020年・17,248人・2,859m  

14・横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢上町」駅・2020年・10,721人・2,891m  

15・横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅・2020年・10,050人・3,077m

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号：横浜港北-23  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県横浜市港北区鳥山町字五反町798番5  

●交通施設・距離：小机駅 徒歩700m  

●用途区分：第一種住居地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地の利用現況：住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域  

●価格：233,000円/㎡  

●地積：165㎡  

●前面道路の状況：南東 7.4m 市道  

●形状（間口：奥行き）：1.0%/1.5%  

●その他の接面道路：側道 北東  

●建物構造：W  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：60%/200%  

●法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号：港北-10  

◎調査基準日：2023年7月1日  

●所在地：神奈川県横浜市港北区小机町字打越1370番43  

●交通施設・距離：小机駅 徒歩800m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

●価格：208,000円/㎡  

●地積：158㎡  

●前面道路の状況：南東 8.0m 市区町村道  

●形状（間口：奥行き）：1.0%/1.5%  

●建物構造：W  

●給排水等状況：水道、下水  

●建ぺい率/容積率：50%/80%  

●法規制：市街化区域、高度地区  

■標準地番号：横浜港北-28  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県横浜市港北区小机町字打越1370番43  

●交通施設・距離：小机駅 徒歩800m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

●価格：209,000円/㎡  

●地積：158㎡  

●前面道路の状況：南東 8.0m 市道  

●形状（間口：奥行き）：1.0%/1.5%  

●建物構造：W  

●給排水等状況：水道、下水  

●建ぺい率/容積率：50%/80%  

●法規制：市街化区域  

■標準地番号：港北5-5  

◎調査基準日：2023年7月1日  

●所在地：神奈川県横浜市港北区小机町字池土腐2543番8  

●交通施設・距離：小机駅 徒歩100m  

●用途区分：近隣商業地域  

●利用現況：店舗、事務所  

●周辺の土地の利用現況：店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域  

●価格：325,000円/㎡  

●地積：90㎡  

●前面道路の状況：南西 17.0m 都道府県道  

●形状（間口：奥行き）：1.2%/1.0% 台形  

●建物構造：RC  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：80%/300%  

●法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ニュービルドシリーズ横浜市港北区新羽町】新築一戸建全1棟｜横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅 徒歩9分

横浜市港北区新羽町に位置する本物件は、横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅から徒歩わずか9分という好立地にあり、日々の通勤や通学に非常に便利です。駅からのアクセスが良いだけでなく、周辺には生活に必要な施設が充実しており、快適な生活をサポートします。

【物件の魅力】

■南東角地のメリット

南東角地に位置する本物件は、朝日が降り注ぐ明るい住まいです。南からの光を十分に取り込むことができるため、特にリビングやダイニングは一日中、自然の光で満たされます。また、角地という立地は隣接する住宅が少ないため、プライバシーの確保がしやすく、開放的な空間を楽しむことができます。

■広々としたLDKと便利な収納

約17.5帖の広々としたリビング・ダイニング・キッチン（LDK）は、家族全員が快適に過ごせるスペースです。2階部分に配置されたLDKは、3面採光のため明るく、外からの視線を気にせずリラックスした時間を過ごせます。また、対面式キッチンが設置されており、料理をしながら家族と会話を楽しめる工夫が施されています。さらに、ウォークインクローゼット（WIC）やシューズインクローク（SIC）など、収納スペースが豊富に設けられているため、衣類や日用品をすっきりと整理することが可能です。

■充実した設備で快適な生活

本物件は、住む人の快適な生活を追求した設備が充実しています。特に注目すべきは、オール浄活水システム「ミラバス」「ミラブルzero」を標準搭載している点です。これにより、毎日のバスタイムがより快適で健康的なものとなり、肌や髪に優しい水質を楽しむことができます。また、家全体の空気を常に清潔に保つ「レコナエアリフレッシュ」も無料施工されており、アレルギーや花粉対策にも安心です。

■駐車スペース完備

車を所有されている方にとっても便利なカースペースが1台分用意されています。近隣には公共交通機関が充実しているため、車を使用する頻度が少ない方でも、週末の外出や買い物などに活用できるスペースがあることは大きなメリットです。

【周辺環境】

◎利便性の高いロケーション

この物件の魅力は、駅からの近さだけではありません。徒歩圏内には、日常生活に欠かせない施設が充実しています。例えば、「オハナ新羽保育園」まで徒歩10分、「イオン横浜新吉田店」まで徒歩6分と、子育て中のご家族にも嬉しい環境が整っています。さらに、近隣には「新羽公園」（徒歩3分）や「新田郵便局」（徒歩10分）など、毎日の生活を支える施設が徒歩圏内に点在しています。

●教育環境も充実

教育環境にも恵まれており、横浜市立新田小学校まで徒歩14分、横浜市立新羽中学校まで徒歩24分と、通学にも便利です。子どもたちが安全に通える距離に学校があり、地域社会との繋がりを大切にしながら成長できる環境が整っています。

■快適な住環境と周辺施設の充実

このエリアは、閑静な住宅街に位置しながらも、徒歩圏内に商業施設や公園、医療機関が揃っています。例えば、「ファミリーマートサンズ新吉田店」まで徒歩7分、「新羽くわもと消化器内科クリニック」まで徒歩10分と、日々の生活に必要な施設が充実しており、特にお子様連れのご家族には安心の環境です。また、周辺には自然豊かな公園も多く、家族でリフレッシュできるスポットも豊富です。

【物件の特徴】

■安心の保証制度

建物には10年保証、白蟻5年保証、地盤保証20年が付いているため、長期にわたって安心して暮らすことができます。家を購入する際には、将来的なメンテナンス費用やリスクも考慮する必要がありますが、これらの保証があることで、購入後の生活も安心です。

■省エネ性能

本物件は、BELS（省エネルギー性能表示制度）による省エネ基準適合認定を受けており、環境にも優しい住まいです。省エネ性能が高い住宅は、光熱費の削減にもつながるため、家計にも優しい選択です。

■デザインと機能性を両立

3階建ての4LDKの間取りは、家族構成やライフスタイルに柔軟に対応できるデザインとなっており、3階には2室がバルコニーに面しているため、各部屋が明るく風通しの良い空間を確保しています。また、リビング階段が採用されており、家族が自然と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが取りやすい設計です。

【まとめ】

『ニュービルドシリーズ横浜市港北区新羽町』は、駅近でありながらも静かな住環境に恵まれた新築一戸建てです。南東角地の明るい立地や充実した収納、最新の設備によって、日常の暮らしが快適に過ごせる住まいとなっています。周辺には学校や商業施設、公園が揃っており、子育て世代にも安心の環境です。毎日の生活を豊かにするこの住まいで、新しい暮らしを始めてみませんか？

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【物件概要】

◎～1号棟～

●価格：成約済

●土地面積：66.76㎡（20.19坪）  

●建物面積：94.61㎡（28.61坪）  

●建築確認番号：第2024SBC-確00626Y号  

●間取り：4LDK+WIC  

■所在／横浜市港北区新羽町北耕地  

■交通／横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅 徒歩9分  

■販売棟数／全1棟  

■土地権利／所有権  

■地目／宅地  

■都市計画／市街化区域  

■用途地域／準工業地域  

■その他法令制限  

・準防火地域  

・第5種高度地区  

・景観法  

・国土利用計画法  

・特定都市河川浸水被害対策法  

■建ぺい率／60%  

■容積率／200%  

■構造／木造2階建  

■駐車場／有（1台分）  

■接道／南側法第42条第1項第1号公道 約6.2Mに約6.2M接する  

■私道負担・持分／有  

■私道詳細／42条2項の認定許可を要する道路状空地  

■完成／2024年10月下旬予定  

■引渡／相談  

◎設備  

●東京電力  

●都市ガス  

●公営水道  

●公共下水  

■備考  

※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。  

※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。  

※住宅ローン減税ご利用の場合、住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）です。  

※フラット35ご利用の場合、適合証明書取得費用は132,000円（税込）です。  

※図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。  

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

●ブルーライン／新羽駅 出口2　徒歩約639m  

◎利用駅  

●ブルーライン／北新横浜駅 出口　徒歩約1.6km  

◎バス停  

●東急バス／新田地区センター入口　徒歩約457m  

■スーパー・コンビニ等  

◎スーパーマーケット  

●イオン横浜新吉田店　徒歩約643m  

◎コンビニエンスストア  

●ファミリーマートサンズ新吉田店　徒歩約540m  

●ファミリーマート港北大倉山店　徒歩約1.1km  

◎ドラッグストア  

●ユニスマイルウグイス薬局　徒歩約332m  

●ファーマライズ薬局 ファミリーマート港北大倉山店　徒歩約1.1km  

■金融機関・郵便局  

◎金融機関  

●川崎信用金庫新羽支店　徒歩約405m  

●さわやか信用金庫新羽支店　徒歩約630m  

◎郵便局  

●新田郵便局　徒歩約691m  

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

◎コインパーキング  

●三井のリパーク横浜新吉田東8丁目　徒歩約266m  

●タイムズ新羽町第4　徒歩約445m  

◎カーシェア・レンタカー  

●タイムズカーサンライズハイム並木　徒歩約419m  

●タイムズカータイムズ新羽町第4　徒歩約445m  

■ショッピング施設  

◎ショッピングモール  

●イオン横浜新吉田店　徒歩約647m  

◎専門店・ディスカウントストア  

●業務スーパーエスポット新横浜店　徒歩約1.8km  

●ドン・キホーテMEGA新横浜店　徒歩約2.6km  

■飲食店  

●モスバーガーイオン横浜新吉田店　徒歩約640m  

●サーティワンアイスクリームイオン横浜新吉田店　徒歩約642m  

■病院  

◎一般病院  

●内科／新羽あらた内科クリニック　徒歩約328m  

●消化器科／新羽あらた内科クリニック　徒歩約328m  

●小児科／カンガルーこどもクリニック　徒歩約328m  

●外科／かわのクリニック　徒歩約802m  

●眼科／すぎうら眼科　徒歩約429m  

●耳鼻咽喉科／にっぱ駅前耳鼻咽喉科クリニック　徒歩約429m  

●皮膚科／中森皮フ科クリニック　徒歩約429m  

●産婦人科／カトレアレディースクリニック　徒歩約683m  

●泌尿器科／本田泌尿器科内科　徒歩約693m  

◎歯科病院  

●すが歯科クリニック　徒歩約328m  

■介護施設  

●医療法人社団 哺育会 介護老人保健施設 ナーシングプラザ港北　徒歩約1.2km  

●特別養護老人ホーム ニューバード　徒歩約1.1km  

●有料老人ホーム／SOMPOケア ラヴィーレ 綱島　徒歩約920m  

■幼稚園・保育園・小中学校  

◎幼稚園  

●しんよしだ幼稚園　徒歩約1.1km  

◎保育園  

●スターチャイルド新吉田ナーサリー　徒歩約227m  

●オハナ新羽保育園　徒歩約681m  

●オハナ新羽保育園分園　徒歩約758m  

◎小学校  

●新田小学校　徒歩約1.2km  

●新吉田小学校　徒歩約996m  

●太尾小学校　徒歩約1.2km  

◎中学校  

●新羽中学校　徒歩約1.7km  

■高校  

●港北高等学校　徒歩約1.3km  

■公共施設  

◎市区役所  

●横浜市港北区役所　徒歩約2.6km  

◎公園  

●新羽公園　徒歩約222m  

●新吉田さんかく公園　徒歩約630m  

●新田公園　徒歩約684m  

◎警察署・交番  

●港北警察署新羽駅前交番　徒歩約761m  

◎消防署  

●港北消防署新羽消防出張所　徒歩約727m  

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【家族で楽しめる！魅力あふれる港北区周辺の名所とスポット】

港北区は自然豊かな公園や多彩なショッピング施設、文化・スポーツを楽しむための施設が揃った地域です。日々の生活に彩りを添え、休日のお出かけにも最適なスポットがたくさんあります。今回は、物件周辺のおすすめスポットをご紹介します。家族や友人と一緒に過ごす楽しいひとときにぴったりの場所ばかりです。

◎【お出かけスポット】

■新羽公園（徒歩約222m）  

『新羽公園』は、広々とした芝生が広がり、家族連れに人気のスポットです。子供たちが遊べる遊具や、ジョギングやウォーキングに最適なコースが整備されており、休日のリフレッシュにぴったりです。また、四季折々の自然が楽しめるため、春には桜が満開になり、秋には紅葉が美しく彩ります。ちょっとしたピクニックにも最適で、地元住民の憩いの場として愛されています。

■イオン横浜新吉田店（徒歩約647m）  

大型ショッピングモールの『イオン横浜新吉田店』は、日々のお買い物からファッション、グルメまで楽しめる、幅広いニーズに応える施設です。広いフードコートでは、家族みんなでランチを楽しんだり、ゆったりとした空間で休憩したりすることができます。天候に関係なく快適にショッピングを楽しめるのが魅力です。イベントも定期的に開催され、地域の交流の場としても親しまれています。

■ライフガーデン綱島（徒歩約3.2km）  

『ライフガーデン綱島』は、さまざまな専門店が集まるショッピング施設です。食品スーパーやカフェ、雑貨店などが揃い、幅広い世代に人気です。また、家族で訪れるのにも便利な駐車場が充実しており、日用品の買い物や週末のお出かけに役立ちます。ライフガーデンでは、地域のイベントが開催されることもあり、コミュニティの中心的な役割を果たしています。

◎【趣味・スポーツ施設】

■ビッグベアーテニススクール港北校（徒歩約1.4km）  

『ビッグベアーテニススクール』は、初心者から上級者まで幅広く対応したレッスンが魅力です。充実した設備とアットホームな雰囲気で、親子で楽しめるクラスもあり、テニスを通じて家族や友人との絆を深めることができます。健康的なライフスタイルを目指したい方にもおすすめです。

■ニューウイングゴルフクラブ（徒歩約1.3km）  

『ニューウイングゴルフクラブ』は、初心者でも楽しめるショートコースが魅力のゴルフクラブです。自然に囲まれた環境でゴルフを楽しみながらリフレッシュでき、ゴルフ仲間との交流や健康促進に最適です。手軽にゴルフを楽しめる立地が魅力で、週末のアクティビティに最適です。

■横浜市綱島地区センター体育館（徒歩約1.9km）  

『綱島地区センター体育館』では、バスケットボールやバドミントンなど、さまざまなスポーツを楽しむことができます。家族でスポーツを楽しみたい方や、健康維持を目指す方にとって、週末のアクティビティに最適な場所です。地元住民同士の交流の場としても利用されており、地域コミュニティの活性化に一役買っています。

◎【文化・教育施設】

■横浜市港北区民文化センター（徒歩約2.2km）  

『ミズキーホール』として親しまれている『港北区民文化センター』では、さまざまな文化イベントやコンサートが開催され、地域の文化活動の拠点として機能しています。特に、音楽や演劇、講演会などが定期的に行われており、家族で楽しむことができる文化的な施設です。地域の歴史や文化に触れる絶好の機会を提供しています。

■横浜市立港北図書館（徒歩約3.0km）  

『港北図書館』は、静かな環境で読書や調べ物をするのに最適な場所です。親子で訪れることができる児童コーナーも充実しており、子供たちの読書習慣を育む場として地域の家族に愛されています。さらに、読書会や子供向けのイベントも開催され、地域の知的活動を支える施設として重宝されています。

■横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷（徒歩約3.9km）  

『横溝屋敷』は、江戸時代の農村生活を再現した施設で、昔ながらの日本の生活様式に触れることができます。家族で訪れることができる歴史的な名所として、地域の子供たちにも人気です。文化財として保存されており、見学ツアーや伝統的なイベントが開催されることもあります。

◎【名所・旧跡】

■関家住宅（徒歩約3.5km）  

『関家住宅』は、横浜市指定の文化財であり、歴史的な建築物として保存されています。江戸時代から続く家屋で、当時の建築技術や生活様式を学ぶことができる貴重なスポットです。訪れるたびに、歴史の息吹を感じることができ、家族での散策にもおすすめです。

■県立三ツ池公園（徒歩約5.6km）  

『三ツ池公園』は、広大な敷地を誇る自然公園で、家族でのピクニックや散歩に最適です。三つの大きな池を中心に、四季折々の自然が楽しめ、特に桜の季節には多くの花見客が訪れます。広々とした芝生広場や遊具も充実しており、子供たちがのびのびと遊ぶことができる場所です。

■市ヶ尾水辺の広場（徒歩約9.5km）  

『市ヶ尾水辺の広場』は、静かな水辺の環境で、ゆったりとした時間を過ごすことができる場所です。自然に囲まれたこのスポットは、鳥のさえずりを聞きながらリラックスできるため、家族連れやカップルに人気です。広々としたスペースでのんびりとした時間を過ごすことができ、週末の散策にぴったりです。

【まとめ】

港北区周辺には、家族で楽しめるスポットが数多く点在しています。自然豊かな公園、便利なショッピングモール、歴史的な名所など、多様な施設が揃っており、日々の生活に彩りを与えます。これらの施設を活用することで、より豊かなライフスタイルを実現できるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 17,248人, 直線距離: 626m  

2. 横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,315人, 直線距離: 1,413m  

3. 東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,953人, 直線距離: 1,585m  

4. 東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 75,857人, 直線距離: 1,751m  

5. 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,441人, 直線距離: 2,028m  

6. 横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,959人, 直線距離: 2,441m  

7. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,082人, 直線距離: 2,533m  

8. 横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 44,852人, 直線距離: 2,536m  

9. 東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 90,262人, 直線距離: 2,708m  

10. 横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 72,710人, 直線距離: 2,708m  

11. 横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,828人, 直線距離: 2,715m  

12. 横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 82,178人, 直線距離: 2,744m  

13. 東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,829人, 直線距離: 2,744m  

14. 横浜線「小机」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,546人, 直線距離: 2,962m  

15. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,455人, 直線距離: 3,693m  

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【近隣公示地価・基準地価】

①標準地番号: 横浜港北9-2（調査基準日: 2024/1/1）  

●住居表示: 新吉田東8-53-16  

●地番: 神奈川県 横浜市港北区新吉田東8丁目2923番2  

●交通施設・距離: 新羽駅から800m  

●用途区分: 準工業地域  

●利用現況: 事務所, 倉庫, 作業場  

●周辺の土地利用現況: 工場、作業所等にマンションが混在する工業地域  

●価格: 289,000円/㎡  

●地積: 714㎡  

●前面道路の状況: 南側 6.8m 市道  

●形状（間口/奥行き）: 1.0% / 3.5%  

●建物構造: S（鉄骨造）  

●給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

●建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

●法規制: 準防火地域, 市街化区域  

②標準地番号: 横浜港北-3（調査基準日: 2024/1/1）  

●住居表示: 新吉田東6-40-3  

●地番: 神奈川県 横浜市港北区新吉田東6丁目2028番122  

●交通施設・距離: 綱島駅から1500m  

●用途区分: 第一種低層住居専用地域  

●利用現況: 住宅  

●周辺の土地利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

●価格: 313,000円/㎡  

●地積: 127㎡  

●前面道路の状況: 北側 4.4m 市道  

●形状（間口/奥行き）: 1.0% / 1.2%  

●建物構造: W（木造）  

●給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

●建ぺい率/容積率: 50% / 80%  

●法規制: 市街化区域  

③標準地番号: 港北-17（調査基準日: 2023/7/1）  

●住居表示: 新吉田東6-40-3  

●地番: 神奈川県 横浜市港北区新吉田東6丁目2028番122  

●交通施設・距離: 綱島駅から1500m  

●用途区分: 第一種低層住居専用地域  

●利用現況: 住宅  

●周辺の土地利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

●価格: 304,000円/㎡  

●地積: 127㎡  

●前面道路の状況: 北側 4.4m 市区町村道  

●形状（間口/奥行き）: 1.0% / 1.2%  

●建物構造: W（木造）  

●給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

●建ぺい率/容積率: 50% / 80%  

●法規制: 市街化区域, 高度地区  

④標準地番号: 横浜港北-2（調査基準日: 2024/1/1）  

●住居表示: 大倉山7-4-14  

●地番: 神奈川県 横浜市港北区大倉山7丁目2047番15  

●交通施設・距離: 大倉山駅から1300m  

●用途区分: 第一種中高層住居専用地域  

●利用現況: 住宅  

●周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域  

●価格: 297,000円/㎡  

●地積: 198㎡  

●前面道路の状況: 西側 4.0m 市道  

●形状（間口/奥行き）: 1.2% / 1.0%  

●建物構造: W（木造）  

●給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

●建ぺい率/容積率: 60% / 150%  

●法規制: 準防火地域, 市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ニュービルドシリーズ横浜市港北区岸根町2期】新築一戸建全2棟のご紹介

◎都市と自然が調和する快適な暮らし  

新築一戸建てが集う「ニュービルドシリーズ横浜市港北区岸根町2期」は、都市の利便性と自然の調和が絶妙に融合したエリアに位置しています。市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅から徒歩9分、そしてJR横浜線「新横浜」駅までは徒歩19分の距離にあり、通勤・通学にも非常に便利です。緑豊かな「岸根公園」が徒歩5分圏内にあり、子どもから大人まで自然と触れ合いながら、リフレッシュできる環境が整っています。

■駅近の利便性と自然の癒し  

「岸根公園」駅から徒歩9分という距離は、日々の通勤・通学のストレスを軽減してくれます。さらに、「新横浜」駅も徒歩圏内にあり、横浜や東京方面へのアクセスも非常に便利です。また、徒歩5分圏内の「岸根公園」は広大な敷地を誇り、週末には散歩やジョギング、ピクニックなど、多彩なアクティビティが楽しめる憩いの場所です。日常生活の中で自然に触れ合い、心身ともにリラックスできる環境が整っています。

◎快適な住空間を提供する最新設備  

この物件では、全ての水を浄活水化するウォーターシステムが標準装備されています。これにより、家中どこでも清潔で美味しい水を利用することができます。さらに、話題の『ミラブルzero』と『ミラバス』が搭載されており、微細な泡が肌に優しく働きかけ、老廃物を除去する効果を発揮します。エステのような効果を日常のバスタイムで実感できるため、美肌を目指す方にはぴったりの設備です。家族みんなが健康的で快適な生活を送るために、この設備は大きな魅力です。

■周辺施設と生活環境  

・岸根公園まで徒歩5分（約400m）  

・セブンイレブン横浜岸根町店まで徒歩7分（約450m）  

・FitCareDEPOT岸根店まで徒歩8分（約500m）  

・これむら医院まで徒歩11分（約850m）  

・しのはら幼稚園まで徒歩11分（約850m）  

・トップフレッシュマーケット岸根店まで徒歩13分（約1000m）  

また、教育施設も充実しており、城郷小学校まで約1300m、城郷中学校までは約3100mと、子育て世代にとって安心の環境です。周辺には多くの商業施設や医療機関も揃っており、日常生活の利便性も非常に高いです。

◎家族団らんを楽しむ広々リビング  

この物件の大きな特徴の一つが、広々としたリビングです。ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなど、必要な家具を配置してもゆとりがあり、家族みんなが集まる空間として十分な広さを確保しています。リビングは明るい日差しが射し込み、開放感に満ち溢れているため、家族全員が心地よく過ごすことができます。また、リビングに隣接するキッチンは対面式カウンターキッチンを採用しており、料理をしながらでも家族との会話を楽しむことができます。リビングとキッチンの一体感が家族の絆をさらに深めてくれることでしょう。

■収納スペースの充実  

この物件には、収納スペースが豊富に設けられており、特にキッチン周りの収納力には目を見張るものがあります。パントリースペースがあり、食材や調味料の保管に最適です。また、リビング横にはカップボードが標準装備されており、食器類や家電製品の収納にも便利です。ファミリークローゼットや各部屋の大型クローゼットもあり、衣類や荷物をすっきりと収納できます。収納力が高いことで、生活空間がいつも整理整頓され、快適に過ごせる環境が整っています。

◎エコで快適な断熱性能  

この物件は、省エネ基準に適合した住宅であり、断熱性能も非常に優れています。特に、断熱等級4相当の仕様が各部屋の窓に採用されており、冬は暖かく、夏は涼しく過ごすことができます。エアコンの効きも良く、省エネ効果が期待できるため、家計にも優しい住まいです。

■快適なバスルーム  

バスルームには、浴室乾燥機が設置されており、雨の日や湿気の多い季節でも洗濯物を快適に乾かすことができます。さらに、浴室自体が広々としており、毎日のバスタイムが癒しの時間となることでしょう。ミラバスの効果で、日々の疲れを癒しつつ、美肌を実感できる贅沢なバスタイムを楽しめます。

◎快適な生活をサポートするその他の設備  

この物件には、最新の設備が揃っており、日常生活をより快適にサポートします。例えば、キズや汚れが付きにくいフローリングは、木の温もりを感じさせる質感を持ち、家族が集まるリビングをさらに居心地の良い空間にしています。さらに、三面鏡付きの洗面台は、収納力も抜群で、朝の準備がスムーズに行えます。すべての設備が、住む人の快適さを最優先に考えられています。

■まとめ  

「ニュービルドシリーズ横浜市港北区岸根町2期」は、都市の利便性と自然の豊かさを兼ね備えた、理想的な住環境を提供します。最新の設備が整い、快適で健康的な生活が実現できるこの物件は、家族全員にとって満足度の高い住まいとなることでしょう。ぜひ一度、現地をご覧いただき、この快適さを実感してみてください。

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【物件概要】

■【1号棟】  

◎価格：成約済

◎土地面積：105.70㎡（他セットバック面積3.07㎡）  

◎建物面積：87.47㎡（26.45坪）  

◎建築確認番号：第23KAK建確03607号  

◎間取り：3LDK＋WIC＋PANTRY  

■【2号棟】  

◎価格：成約済

◎土地面積：104.25㎡（他セットバック面積1.92㎡）  

◎建物面積：84.46㎡（25.54坪）  

◎建築確認番号：第23KAK建確03608号  

◎間取り：3LDK＋PANTRY  

■【所在地】  

『横浜市港北区岸根町』  

■【交通】  

市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 徒歩9分・JR横浜線「新横浜」駅 徒歩19分

■【販売棟数】  

全2棟  

■【土地権利】  

所有権  

■【地目】  

宅地  

■【都市計画】  

市街化区域  

■【用途地域】  

第一種低層住居専用地域  

■【その他法令制限】  

・準防火地域  

・第1種高度地区  

・緑化地域  

・都市緑地法  

・景観法  

・宅地造成及び特定盛土等規制法  

・特定都市河川浸水被害対策法  

■【建ぺい率/容積率】  

建ぺい率：50% / 容積率：100%  

■【構造】  

木造2階建  

■【駐車場】  

各棟1台分  

■【接道】  

・1号棟：北西側幅員3.5m公道に約9.6m接する  

・2号棟：北西側幅員3.5m公道に7.3m接する  

■【現況】  

建物完成済み  

■【完成時期】  

2024年6月  

■【引渡し】  

相談  

■【設備】  

・東京電力  

・都市ガス  

・公営水道  

・公共下水  

■【備考】  

・完成物件は契約後3週間以内に決済が基本条件です。  

・土地面積は机上分筆のため、多少の増減がある場合がありますが、増減精算は行いません。  

・電波障害によるケーブルテレビや共聴アンテナの申込はお客様負担となります。  

・住宅ローン減税ご利用時、住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）です。  

・フラット35ご利用時、適合証明書取得費用は132,000円（税込）です。  

・図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。  

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【周辺施設】

■【交通（駅・バス停）】  

・ブルーライン『岸根公園駅』まで徒歩714m  

・ブルーライン『片倉町駅』まで徒歩1.2km  

・横浜市営バス『岸根谷戸』バス停まで徒歩212m  

■【スーパー・コンビニ等】  

・セブンイレブン横浜岸根町店まで徒歩435m  

・ローソン三枚町山王森店まで徒歩557m  

■【コインパーキング・カーシェア・レンタカー】  

・ナビパーク岸根町第2まで徒歩334m  

・三井のカーシェアーズリパーク横浜岸根町第2（自転車可）まで徒歩383m  

・東洋CARMAX岸根公園まで徒歩375m  

・三井のカーシェアーズリパーク横浜岸根町第4まで徒歩400m  

■【ショッピング施設】  

・キュービックプラザ新横浜まで徒歩1.7km  

・新横浜プリンスペペまで徒歩2.0km  

■【専門店・ディスカウントストア】  

・新横浜ロフトまで徒歩1.7km  

・Big-A横浜南神大寺団地店まで徒歩2.3km  

■【家具・家電】  

・ニトリ新横浜店まで徒歩796m  

・ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店まで徒歩1.1km  

・ビックカメラ新横浜店まで徒歩1.7km  

■【衣料品店・飲食店】  

・紳士服のコナカ新横浜岸根店まで徒歩821m  

・洋服の青山新横浜店まで徒歩989m  

・藍屋新横浜店まで徒歩280m  

・スシロー新横浜店まで徒歩721m  

■【病院】  

・なみき内科クリニック（内科）まで徒歩736m  

・金子内科（消化器科）まで徒歩1.2km  

・マリアこどもクリニック（小児科）まで徒歩588m  

・MED AGREE CLINIC よこはま（外科）まで徒歩770m  

・太田整形外科まで徒歩736m  

・岸根公園皮膚科（皮膚科）まで徒歩736m  

・新横浜母と子の病院（産婦人科）まで徒歩1.1km  

・篠原Kクリニック（泌尿器科）まで徒歩843m  

・石川歯科医院まで徒歩378m  

■【介護施設】  

・第2新横浜パークサイドホーム（特別養護老人ホーム）まで徒歩718m  

・新横浜こころのホスピタル（療養型病院）まで徒歩1.2km  

・はなことば新横浜（有料老人ホーム）まで徒歩1.1km  

■【幼稚園・保育園・小中学校】  

・しのはら幼稚園まで徒歩847m  

・幼保連携型認定こども園岸根こども園まで徒歩335m  

・アイン三枚町保育園まで徒歩712m  

・こころキッズまで徒歩862m  

・城郷小学校まで徒歩1.4km  

・篠原西小学校まで徒歩852m  

・城郷中学校まで徒歩3.2km  

・六角橋中学校まで徒歩1.1km  

■【高校・大学・専門学校等】  

・岸根高等学校まで徒歩619m  

■【公共施設・公園】  

・横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナーまで徒歩1.8km  

・横浜市港北区役所まで徒歩3.7km  

・片倉北公園まで徒歩758m  

・岸根公園まで徒歩780m  

・新横浜第一公園まで徒歩1.2km  

■【消防署】  

・港北消防署篠原消防出張所まで徒歩1.2km  

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【横浜の魅力を満喫！家族で楽しめる周辺の名所とスポット】

横浜市港北区岸根町周辺は、自然と都市が調和した魅力的なエリアです。ここでは、家族で過ごす週末やアクティブに楽しめるスポットが豊富に揃っており、充実した生活が送れます。この地域の名所やスポットを詳しくご紹介し、日常生活にさらなる楽しみをプラスできるポイントをご案内します。

■【お出かけスポット】  

日常的に散策や外食が楽しめる周辺スポットは、徒歩圏内に豊富に揃っています。自然を感じられる公園や、家族でゆっくり過ごせるホテルなど、バラエティ豊かなお出かけ先があります。

◎【岸根公園】  

『岸根公園』は、徒歩780mの距離にある緑豊かな憩いの場です。公園内には広々とした芝生広場や遊具があり、子供たちが元気に遊べる空間が広がっています。また、ジョギングコースや散歩道も整備されており、家族でのんびりと過ごすことができる人気のスポットです。季節ごとの美しい景観が楽しめるため、四季折々の自然を感じながらリフレッシュできます。

◎【新横浜フジビューホテル スパ＆レジデンス】  

徒歩1.5kmにある『新横浜フジビューホテル スパ＆レジデンス』は、都会の喧騒を忘れさせるリゾート感溢れる施設です。ホテル内には贅沢なスパ施設があり、日常の疲れを癒すことができます。特に週末のリフレッシュや特別な日の利用に最適で、家族や友人とゆっくり過ごすことができる場所です。高層階からは横浜の美しい景色を一望でき、都会にいながらリゾート気分を味わえます。

◎【キュービックプラザ新横浜】  

ショッピングや食事を楽しみたい方には、『キュービックプラザ新横浜』が徒歩1.7kmの距離にあります。駅直結の商業施設で、様々なショップやレストランが並び、買い物やランチに最適です。特に、週末のショッピングや友人との食事会など、あらゆるシーンで便利に利用できます。  

■【趣味・スポーツ施設】  

アクティブな生活を楽しみたい方にとって、このエリアにはスポーツ施設も充実しています。スポーツを通じて健康的なライフスタイルを支える場所が近くに揃っています。

◎【新横浜スケートセンター】  

『新横浜スケートセンター』は、徒歩1.6kmにあるスケート好きにはたまらないスポットです。スケートリンクはプロの選手も練習に訪れるほどの設備が整っており、初心者から上級者まで幅広く楽しむことができます。特に冬の季節には、多くの家族連れやカップルで賑わい、楽しいひとときを過ごすことができます。

◎【やまゆりゴルフセンター】  

徒歩1.5kmに位置する『やまゆりゴルフセンター』は、ゴルフ愛好者にとって理想的な練習場です。広々とした打ちっぱなしのコースで、技術を磨きながらリフレッシュすることができます。週末に友人とゴルフを楽しんだり、一人で腕を磨くのにも最適な環境です。

◎【横浜市障害者スポーツ文化センター（横浜ラポール）】  

障がい者スポーツの普及に努めている『横浜ラポール』は、徒歩2.0kmに位置し、誰もがスポーツを楽しめる環境が整っています。スポーツを通じてコミュニティと交流することができ、地域の大切なスポットとなっています。

■【文化・教育施設】  

文化や教育にもアクセスしやすいこのエリアでは、子供から大人まで楽しめる施設が多数あります。

◎【横浜アリーナ】  

徒歩2.5kmの距離にある『横浜アリーナ』は、日本有数のイベントホールで、国内外のアーティストのライブやスポーツイベントが定期的に開催されます。音楽好きにはたまらない場所で、家族や友人と一緒にエンターテイメントを楽しむことができます。

◎【横浜市立港北図書館】  

徒歩3.4kmに位置する『横浜市立港北図書館』は、静かな環境で読書を楽しめる場所です。豊富な蔵書が揃い、学びの場としても最適です。子ども向けの読み聞かせやイベントも開催されており、親子で楽しい時間を過ごすことができます。

◎【そごう美術館】  

文化的な刺激を受けたい方には、徒歩5.0kmの距離にある『そごう美術館』がおすすめです。美術館では、国内外のアート作品を鑑賞できる展覧会が定期的に開催され、アートファンにとって魅力的なスポットです。歴史や美術に触れながら、感性を磨くことができる場所です。  

■【名所・旧跡】  

このエリアには、歴史を感じさせる名所や旧跡も数多く点在しており、休日の散策にもぴったりです。

◎【県立三ツ池公園】  

徒歩6.4kmにある『県立三ツ池公園』は、広大な自然公園で、四季折々の風景が楽しめます。特に春には美しい桜が咲き誇り、多くの観光客が訪れる人気のスポットです。ピクニックや散歩に最適で、家族とリラックスした時間を過ごせます。

◎【汽車道】  

横浜の港町を感じられる『汽車道』は、徒歩6.8kmの距離にあり、横浜の歴史と自然が調和する遊歩道です。古い鉄道跡を歩きながら、横浜の海や街並みを眺めることができ、観光客にも人気のスポットです。

◎【関家住宅】  

歴史的な建築物を見学できる『関家住宅』は、徒歩6.6kmに位置し、江戸時代の生活様式を感じることができる重要文化財です。歴史好きにはたまらないスポットで、見学しながらゆったりとした時間を過ごすことができます。  

【まとめ】  

横浜市港北区岸根町エリアは、自然、文化、スポーツなど、幅広い楽しみが揃った魅力的な地域です。家族や友人と一緒に楽しめるスポットが豊富で、毎日が新しい発見に満ちています。自然と都市が調和するこのエリアで、充実した生活をぜひ体験してください。

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【近隣駅 乗降客数・距離】  

1・横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 8,976人・直線距離: 575m  

2・横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 16,798人・直線距離: 992m  

3・横浜線「新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 82,178人・直線距離: 1,141m  

4・東海道・山陽新幹線「新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 29,829人・直線距離: 1,141m  

5・横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 44,852人・直線距離: 1,329m  

6・横浜線「小机」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 15,546人・直線距離: 1,545m  

7・東急東横線「白楽」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 25,787人・直線距離: 1,794m  

8・東急東横線「妙蓮寺」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 20,015人・直線距離: 2,016m  

9・東急東横線「菊名」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 90,262人・直線距離: 2,291m  

10・横浜線「菊名」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 72,710人・直線距離: 2,291m  

11・東急東横線「東白楽」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 10,615人・直線距離: 2,332m  

12・横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 10,315人・直線距離: 2,356m  

13・横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 10,050人・直線距離: 2,405m  

14・横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢上町」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 10,721人・直線距離: 2,429m  

15・東急東横線「反町」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 10,670人・直線距離: 2,936m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■①【標準地番号：横浜神奈川-8】  

◎調査基準日：2024/1/1  

●住居表示：神奈川県横浜市神奈川区三枚町字宮原147番47  

・交通施設：片倉町駅 1,000m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地利用：一般住宅、アパートが混在する住宅地域  

・価格：221,000円/㎡  

・地積：157㎡  

・前面道路の状況：南西 4.0m 市道  

・形状（間口：奥行き）：1.0% : 1.0%  

・建物構造：W  

・給排水等状況：ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率：50% / 100%  

・法規制：準防火地域、市街化区域  

■②【標準地番号：港北-18】  

◎調査基準日：2023/7/1  

●住居表示：神奈川県横浜市港北区岸根町字山王山408番61  

・交通施設：岸根公園駅 350m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地利用：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

・価格：325,000円/㎡  

・地積：268㎡  

・前面道路の状況：東 4.5m 市区町村道  

・形状（間口：奥行き）：1.0% : 1.0%  

・建物構造：W  

・給排水等状況：ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率：50% / 80%  

・法規制：市街化区域、高度地区  

■③【標準地番号：横浜港北-44】  

◎調査基準日：2024/1/1  

●住居表示：神奈川県横浜市港北区岸根町字山王山487番12  

・交通施設：岸根公園駅 350m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地利用：一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域  

・価格：269,000円/㎡  

・地積：130㎡  

・前面道路の状況：北東 5.5m 市道  

・形状（間口：奥行き）：1.0% : 1.5%（台形）  

・建物構造：W  

・給排水等状況：ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率：50% / 100%  

・法規制：準防火地域、市街化区域  

■④【標準地番号：横浜港北5-12】  

◎調査基準日：2024/1/1  

●住居表示：神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17番12  

・交通施設：新横浜駅 900m  

・用途区分：商業地域  

・利用現況：店舗、事務所  

・周辺の土地利用：事務所ビル、マンション等が混在する商業地域  

・価格：668,000円/㎡  

・地積：634㎡  

・前面道路の状況：南東 45.0m 市道  

・形状（間口：奥行き）：1.2% : 1.0%  

・建物構造：S  

・給排水等状況：ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率：80% / 600%  

・法規制：防火地域、市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ニュービルドシリーズ横浜市港北区篠原町】新築一戸建全5棟 最終販売1棟

横浜の静かな住宅街に佇む『ニュービルドシリーズ横浜市港北区篠原町』。東急東横線・JR横浜線「菊名」駅から徒歩9分、またJR横浜線「新横浜」駅からも徒歩12分という、通勤通学にも便利な立地にあります。日々の生活を豊かにしてくれる便利な施設が点在し、さらに子育て環境も抜群です。全5棟の新築一戸建の中で、今回最終販売1棟を迎えました。この物件は、充実した設備と広々とした住空間が特徴で、ここでの生活が快適さと幸せを感じさせてくれることでしょう。

■【最寄り駅への快適アクセス】

『菊名駅』まで徒歩9分、『新横浜駅』まで徒歩12分という、二つの駅を利用可能な便利な立地が魅力的です。これにより、日々の通勤や外出が楽になり、さらに横浜市内の主要エリアへのアクセスも抜群です。駅までの道のりも平坦で、子どもや年配の方でも無理なく歩ける距離です。

■【利便性の高い周辺環境】

◎毎日の生活に欠かせないスーパーやコンビニもすぐ近くに揃っています。『ローソン港北篠原町表谷店』までは徒歩3分、『まいばすけっと横浜篠原町店』も徒歩5分と、急な買い物でも安心です。さらに、駅前には『MEGAドン・キホーテ新横浜店』もあり、まとめ買いをするのにも最適です。

◎子育て環境も整っています。『篠原小学校』まで徒歩9分、『篠原中学校』までは徒歩8分と、お子さまの通学も安心です。周辺には緑豊かな公園も点在しており、自然に触れ合う機会が多く、家族で楽しめる『篠原町ねむのき公園』も徒歩3分という近さに位置しています。

■【快適な住空間】

この新築一戸建ては、土地面積130.02㎡、建物面積96.88㎡の広々とした住空間を提供しています。間取りは3LDK+Sで、家族がゆったりと過ごせる設計が施されています。LDKは18帖以上と、広々とした空間が広がり、自然光が差し込むリビングは、家族団らんの場所として理想的です。さらに、キッチンは対面式を採用しており、家族とのコミュニケーションが取りやすいデザインです。収納スペースも豊富に確保されており、各居室にはクローゼットが完備されています。また、パントリーやカップボードも備わっており、調理器具や食材をスッキリと整理できます。

■【安全性・保証も充実】

『ニュービルドシリーズ横浜市港北区篠原町』の新築一戸建ては、ZEH水準に適合した省エネ基準を満たしており、環境にも配慮した設計となっています。また、地盤保証20年、建物保証10年、シロアリ5年保証、さらにはアフターサービス2年点検と、安心して長く住み続けられる保証が充実している点も大きな魅力です。

■【周辺の名所や施設】

このエリアは、生活利便施設が充実しており、日々の生活が快適に送れます。『キュービックプラザ新横浜』や『ニトリ新横浜店』など、買い物やレジャーを楽しめる施設も揃っています。また、自然を感じながらリフレッシュできる『岸根公園』や、近隣には歴史的な文化財も点在しており、家族でのお出かけ先に困ることはありません。

■【理想的な住環境】

新横浜駅周辺の利便性を享受しつつ、住宅街の落ち着いた環境で暮らすことができるこの物件は、家族でのんびりと過ごしたい方に最適です。駅から少し離れたことで、交通の利便性と静かな住環境を両立しており、安心して子育てをするには理想的な環境です。また、全邸カースペースが2台分確保されており、来客時や家族での車の使用にも便利です。

■【まとめ】

『ニュービルドシリーズ横浜市港北区篠原町』の新築一戸建ては、魅力的な周辺環境、快適な住空間、安全性・保証も充実しており、家族全員が幸せな暮らしを送れる理想の住まいです。この最終販売1棟は、他にない特別な一邸であり、この機会を逃さず、ぜひ現地見学にお越しください。

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【物件概要】

■【5号棟】  

◎価格：成約済

◎土地面積：130.02㎡（39.33坪）  

◎建物面積：96.88㎡（29.30坪）  

◎建築確認番号：第23KAK建確04613号  

◎間取り：3LDK+PANTRY+WIC+SIC  

■【所在地】  

『横浜市港北区篠原町』  

■【交通】

 東急東横線・JR横浜線「菊名」駅 徒歩9分、JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

■【販売棟数】  

全2棟  

■【土地権利】  

所有権  

■【地目】  

宅地  

■【都市計画】  

市街化区域  

■【用途地域】  

第一種低層住居専用地域  

■【その他法令制限】  

・第1種高度地区  

・緑化地域  

・宅地造成工事規制区域  

■【建ぺい率/容積率】  

建ぺい率：50% / 容積率：80%  

■【構造】  

木造2階建  

■【駐車場】  

各棟2台分  

■【接道】  

PLAN.4：東側 幅員約4.5m 公道に約5.4m接する  

PLAN.5：東側 幅員約4.5m 公道に約4.8m接する  

■【現況】  

完成済み  

■【完成時期】  

2024年7月  

■【引渡し】  

相談  

■【設備】  

・東京電力  

・都市ガス  

・公営水道  

・公共下水  

■【備考】  

・完成物件は契約後3週間以内に決済が基本条件です。  

・土地面積は机上分筆のため、多少の増減がある場合がありますが、増減精算は行いません。  

・電波障害によるケーブルテレビや共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。  

・住宅ローン減税ご利用時、住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）です。  

・フラット35ご利用時、適合証明書取得費用は132,000円（税込）です。  

・図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。  

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【周辺施設】

■【交通（駅・バス停）】  

・横浜線『菊名駅』西口まで徒歩757m  

・相鉄新横浜線、東急新横浜線『新横浜駅』出口3まで徒歩927m  

・川崎鶴見臨港バス『横浜アリーナ前』バス停まで徒歩924m  

■【スーパー・コンビニ等】  

・まいばすけっと横浜篠原町店まで徒歩394m  

・ローソン港北篠原町表谷店まで徒歩161m  

・セブンイレブン新横浜駅東店まで徒歩582m  

■【金融機関・郵便局】  

・横浜篠原郵便局まで徒歩686m  

■【コインパーキング・カーシェア・レンタカー】  

・コインパーク篠原北1丁目まで徒歩158m  

・ナビパーク篠原北第1まで徒歩239m  

・ガッツレンタカー新横浜店まで徒歩443m  

■【ショッピング施設】  

・キュービックプラザ新横浜まで徒歩1.1km  

・新横浜プリンスペペまで徒歩927m  

・アクロスプラザ東神奈川まで徒歩2.4km  

■【専門店・ディスカウントストア】  

・新横浜ロフトまで徒歩1.1km  

・ドン・キホーテMEGA新横浜店まで徒歩1.2km  

■【家具・家電】  

・ニトリ新横浜店まで徒歩2.1km  

・ビックカメラ新横浜店まで徒歩1.1km  

・ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店まで徒歩1.8km  

■【衣料品店・飲食店】  

・ファッションセンターしまむら新横浜プリンスペペ店まで徒歩927m  

・ジーユーキュービックプラザ新横浜店まで徒歩1.1km  

・創作料理『Ｍａｉｓｏｎ ＨＡＮＺＯＹＡ』まで徒歩600m  

・ケッヘルまで徒歩873m  

■【病院】  

・アイレディースクリニック新横浜（内科）まで徒歩884m  

・城クリニック（消化器科・外科）まで徒歩939m  

・はぐくみ母子クリニック新横浜（小児科・産婦人科）まで徒歩638m  

・第二湯田眼科（眼科）まで徒歩610m  

・よねもと耳鼻咽喉科医院（耳鼻咽喉科）まで徒歩715m  

・きくな小児科皮ふ科クリニック（皮膚科）まで徒歩691m  

・菊名駅前クリニック（泌尿器科）まで徒歩715m  

・浜歯科医院まで徒歩649m  

■【介護施設】  

・特別養護老人ホーム『ワゲン新横浜』まで徒歩1.1km  

■【幼稚園・保育園・小中学校】  

・伸びる会幼稚園まで徒歩1.2km  

・第二福澤保育センターまで徒歩566m  

・クレシュ新横浜まで徒歩756m  

・菊名こども園まで徒歩784m  

・篠原小学校（学区）まで徒歩687m  

・篠原中学校（学区）まで徒歩590m  

■【高校・専門学校】  

・英理女子学院高等学校まで徒歩1.3km  

・横浜きもの専門学校まで徒歩707m  

・横浜芸術高等専修学校まで徒歩864m  

・横浜実践看護専門学校まで徒歩1.2km  

■【公共施設・公園】  

・横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナーまで徒歩1.1km  

・横浜市港北区役所まで徒歩2.0km  

・新横浜第二公園まで徒歩702m  

・富士塚２公園まで徒歩813m  

・大豆戸桜田公園まで徒歩1.2km  

■【警察署・消防署】  

・港北警察署菊名駅前交番まで徒歩851m  

・港北警察署新横浜駅前交番まで徒歩1.3km  

・港北消防署篠原消防出張所まで徒歩997m  

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【横浜で楽しむ！自然と文化の魅力あふれる暮らし】  

横浜市港北区周辺には、家族や友人と一緒に楽しめる名所やスポットが多数存在しています。自然豊かな公園や、文化や歴史に触れることができる場所、趣味やスポーツを楽しめる施設など、多彩なアクティビティが揃い、充実した生活を過ごすことができます。ここでは、特におすすめの地域スポットを詳しくご紹介します。

■【お出かけスポット】  

休日の楽しみ方が広がる周辺のスポットを、徒歩圏内でお届けします。ゆっくりとランチを楽しんだり、リラックスした時間を過ごしたりできる場所がたくさんあります。

◎【創作料理 Maison HANZOYA】  

『創作料理 Maison HANZOYA』は、徒歩600mの距離にあり、こだわりの創作料理を楽しめるレストランです。特に記念日やお祝い事など、特別な日にぴったりの場所で、季節の食材を使用した絶品料理が人気です。エレガントな雰囲気の中、プロフェッショナルなスタッフによるサービスを受けながら、贅沢な時間を過ごすことができます。デートや家族のお祝いにぜひ足を運んでみてください。

◎【新横浜プリンスホテル】  

徒歩874mにある『新横浜プリンスホテル』は、横浜のシンボル的な存在であり、地上からの美しい景色を楽しめるホテルです。家族や友人と一緒に、宿泊だけでなく、ホテル内のレストランやラウンジで食事やティータイムを楽しむこともできます。また、イベントや結婚式場としても利用されるため、特別な日に訪れる場所としても人気です。

◎【富士塚２公園】  

自然を感じたい方には、『富士塚２公園』が徒歩813mの距離にあります。この公園は、家族連れや散歩を楽しむ住民で賑わっており、緑豊かな空間でリラックスできる場所です。公園内には遊具もあり、お子様と一緒に過ごすのに最適です。週末には地域のイベントも開催され、コミュニティの交流の場となっています。  

■【趣味・スポーツ施設】  

スポーツや趣味を楽しみたい方にとっても、このエリアは魅力的です。徒歩圏内でスポーツ施設が揃っており、アクティブに過ごせる環境が整っています。

◎【横浜アリーナ】  

徒歩1.1kmに位置する『横浜アリーナ』は、コンサートやスポーツイベントが開催される国内有数の大型ホールです。多くの有名アーティストがここでライブを行い、音楽好きにはたまらないスポットです。また、イベントに参加する際にもアクセスが便利で、徒歩圏内で横浜のエンターテイメントを満喫できます。

◎【横浜市港北スポーツセンターテニスコート・体育館】  

『横浜市港北スポーツセンター』は、徒歩1.4kmの距離にあり、テニスや体育館でのスポーツが楽しめる総合施設です。テニスを楽しみたい方や、ジムでのトレーニングをしたい方にとって理想的な環境が整っています。地域のスポーツイベントやレッスンも充実しており、健康的なライフスタイルをサポートします。

■【文化・教育施設】  

地域には、文化的な施設も充実しています。図書館での読書や歴史的な場所の訪問など、知識を深めたり、文化に触れたりすることができるスポットが揃っています。

◎【横浜市立港北図書館】  

徒歩1.4kmにある『横浜市立港北図書館』は、静かに読書を楽しむのに最適な場所です。最新の書籍や雑誌が揃っており、幅広いジャンルの本を自由に楽しむことができます。また、子ども向けの読み聞かせイベントやワークショップも定期的に開催されており、親子で楽しめる空間となっています。知識を深めたい方や、リラックスして過ごしたい方におすすめです。

◎【横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷】  

歴史に触れることができる『横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷』は、徒歩2.8kmの距離にあります。この施設では、古い民家が保存されており、昔の農村生活を体験できます。日本の伝統的な暮らしを感じながら、地域の文化や歴史を学ぶことができる貴重な場所です。特に子供にとっては、歴史や伝統を学ぶ良い機会となります。

■【名所・旧跡】  

このエリアは、歴史的な名所や旧跡も多く、休日に訪れるのにぴったりな場所が揃っています。横浜の魅力的な名所を散策しながら、歴史や自然を感じることができるスポットです。

◎【県立三ツ池公園】  

徒歩4.6kmにある『県立三ツ池公園』は、四季折々の自然を楽しめる広大な公園です。特に桜の季節には美しい花々が咲き誇り、多くの人々が訪れる人気のスポットです。家族でピクニックをしたり、友人と散歩を楽しんだり、リフレッシュできる環境が整っています。

◎【関家住宅】  

徒歩6.7kmに位置する『関家住宅』は、歴史的な価値が高い建物として保存されており、江戸時代の建築様式を間近で感じることができます。川崎の歴史を学びながら、ゆっくりとした時間を過ごすことができる名所です。

◎【汽車道】  

横浜の観光名所のひとつである『汽車道』は、徒歩7.4kmの距離にあります。古くからの鉄道跡を散策できるスポットで、港町横浜の歴史と自然を感じられる風情ある場所です。美しい海辺の景色を楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごせます。  

【まとめ】  

このエリアには、豊かな自然や文化的な施設、歴史的な名所が多く点在しており、住むだけでなく、地域全体を楽しめる魅力が詰まっています。休日の過ごし方が豊富で、家族や友人と充実した時間を過ごすことができる環境が整っています。スポーツや文化、歴史に触れる体験を通じて、暮らしをより一層豊かにするこのエリアで、素敵な生活をぜひ実現してください。

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【近隣駅 乗降客数・距離】  

1・横浜線「新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 82,178人・直線距離: 632m  

2・東海道・山陽新幹線「新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 29,829人・直線距離: 632m  

3・横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 44,852人・直線距離: 636m  

4・東急東横線「菊名」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 90,262人・直線距離: 705m  

5・横浜線「菊名」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 72,710人・直線距離: 705m  

6・東急東横線「妙蓮寺」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 20,015人・直線距離: 1,257m  

7・横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 8,976人・直線距離: 1,405m  

8・横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 10,315人・直線距離: 1,675m  

9・東急東横線「大倉山」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 41,953人・直線距離: 1,722m  

10・東急東横線「白楽」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 25,787人・直線距離: 2,018m  

11・横浜線「小机」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 15,546人・直線距離: 2,222m  

12・横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 17,248人・直線距離: 2,465m  

13・横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 16,798人・直線距離: 2,539m  

14・横浜線「大口」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 30,292人・直線距離: 2,589m  

15・東急東横線「東白楽」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 10,615人・直線距離: 2,707m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■①【標準地番号：港北-16】  

◎調査基準日：2023/7/1  

●住居表示：神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目2502番34  

・交通施設：菊名駅 700m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地利用：中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域  

・価格：355,000円/㎡  

・地積：148㎡  

・前面道路の状況：西 4.0m 市区町村道  

・形状（間口：奥行き）：1.2% : 1.0%  

・建物構造：W  

・給排水等状況：ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率：50% / 100%  

・法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

■②【標準地番号：横浜港北-4】  

◎調査基準日：2024/1/1  

●住居表示：神奈川県横浜市港北区錦が丘2358番4  

・交通施設：菊名駅 450m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地利用：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

・価格：423,000円/㎡  

・地積：205㎡  

・前面道路の状況：南 5.5m 市道  

・形状（間口：奥行き）：1.0% : 1.5%  

・建物構造：LS  

・給排水等状況：ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率：40% / 80%  

・法規制：市街化区域  

■③【標準地番号：横浜港北-32】  

◎調査基準日：2024/1/1  

●住居表示：神奈川県横浜市港北区篠原町字飯倉谷1487番55  

・交通施設：新横浜駅 700m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地利用：中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域  

・価格：289,000円/㎡  

・地積：148㎡  

・前面道路の状況：北西 6.5m 市道  

・形状（間口：奥行き）：1.0% : 1.0%  

・建物構造：W  

・給排水等状況：ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率：50% / 80%  

・法規制：市街化区域  

■④【標準地番号：横浜港北-10】  

◎調査基準日：2024/1/1  

●住居表示：神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目2423番4  

・交通施設：菊名駅 250m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地利用：中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域  

・価格：437,000円/㎡  

・地積：271㎡  

・前面道路の状況：南 5.0m 市道  

・形状（間口：奥行き）：1.0% : 1.0%  

・建物構造：RC  

・給排水等状況：ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率：50% / 100%  

・法規制：準防火地域、市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ニュービルドシリーズ都筑区佐江戸町1期】新築一戸建全2棟｜JR横浜線「鴨居」駅 徒歩15分、JR横浜線「中山」駅 バス14分「地蔵尊前」 停歩3分

■理想のライフステージを叶える好立地と充実の設備■

横浜市都筑区佐江戸町に誕生した【ニュービルドシリーズ都筑区佐江戸町1期】は、全2棟の新築一戸建です。南道路に面し、日当たり良好な物件は、プレミアムな日常を過ごせる理想的な住環境を提供します。JR横浜線「鴨居」駅から徒歩15分と便利な立地に加え、バスを利用すれば「中山」駅へもアクセス可能。駅からの道のりは平坦で、日々の通勤やお出かけも快適です。

◎交通アクセスの良さと周辺環境の魅力

本物件は、通勤や通学に便利なJR横浜線「鴨居」駅まで徒歩15分。さらに、バス停「地蔵尊前」から徒歩3分で、「中山」駅までバスで14分と、選択肢が広がる立地です。また、徒歩圏内にはららぽーと横浜をはじめとした大型商業施設や、日々の買い物に便利なセブンイレブン、オーケー 川和町店があります。少し足を伸ばせば、子育て世代に嬉しい横浜市立都田西小学校や都田中学校、近くには佐江戸公園もあり、家族で安心して暮らせる環境が整っています。

■周辺施設一覧■

● 横浜市立都田西小学校・・・1,200m  

● 横浜市立都田中学校・・・2,000m  

● 佐江戸公園・・・130m  

● つづきの家診療所・・・250m  

● セブンイレブン横浜佐江戸町店・・・500m  

● ららぽーと横浜・・・850m  

● オーケー 川和町店・・・900m  

● 横浜白山郵便局・・・1,600m  

◎快適な設備・仕様で住まいの質を高める

本物件は、省エネ基準適合住宅であり、環境にも配慮された住まいです。延床面積が100㎡を超え、4LDKという広々とした間取りは、LDKが19畳とゆとりある生活空間を提供。南向きのリビングダイニングは、窓からの日差しがたっぷりと差し込み、家族団らんの時間をより明るく、快適に過ごせるでしょう。

■設備・仕様■

● 家中丸ごと浄活水装置を完備し、生活水の質を向上  

● 地盤保証20年、住宅保証10年で安心の長期保証  

● フラット35S対応で、低金利での住宅ローンが可能  

● 玄関カードキー、シャッター雨戸などセキュリティ面も安心  

● システムキッチンには食洗機が付き、家事負担を軽減  

● 浴室には暖房乾燥機能があり、雨の日も安心して洗濯可能  

● 断熱性の高いLoe-Eガラスを採用し、夏は涼しく冬は暖かい  

● 宅配ボックス付きで、留守中でも荷物の受け取りが可能

また、白を基調としたモダンな外観デザインは、飽きのこないシンプルさが特徴です。アクセントカラーで外壁に変化をつけ、立体感を演出することで、どの角度から見ても異なる表情を楽しむことができます。これにより、街並みにも自然に調和しつつ、存在感を放つ住まいが実現しました。

◎家族で快適に過ごせるゆとりのある間取り

リビングは、家族が集まりやすい2階に配置されています。外からの視線を遮り、プライバシーを守りながらも、南向きの窓からは豊かな自然光が入り込むため、一日中明るく開放感のある空間です。また、リビングの隣にはオープンキッチンがあり、料理をしながらでも家族との会話を楽しむことができます。カウンター付きで、日常の家事動線もスムーズ。忙しい主婦にとって嬉しいポイントです。

■リビング・キッチンの魅力■

● 窓からの日差しが心地よく、リビング全体を明るく照らします  

● オープンキッチンで、料理しながら家族とのコミュニケーションが可能  

● 広々とした19畳のLDKは、家具の配置も自由自在

また、リモートワークやお子様の学習スペースとして活用できるカウンタースペースも備え付けられており、用途に応じて使い分けが可能です。シンプルなデザインながらも機能性に優れた設計は、家全体の空間をより有効に活用することができます。

■収納と生活動線を考えた設計■

玄関には収納スペースが充実しており、スッキリとした空間を保てます。また、2階にはたっぷりとした収納スペースを備え、家族の荷物が多くても十分に収納できる設計です。生活動線もよく考えられ、家事がしやすい間取りとなっているため、日常のストレスを軽減し、快適な生活を実現します。

◎エコで快適な暮らしをサポート

本物件は省エネ基準に適合しているため、ランニングコストを抑えながらエコな暮らしが実現します。さらに、抗ウイルス抗菌機能を備えた「レコナ エアリフレッシュ」施工済みで、家全体の空気をクリーンに保つことができます。また、ウォーターシステム「ミラバス」や「ミラブルZERO」も搭載されており、健康的で快適なバスタイムが楽しめます。

■まとめ■

【ニュービルドシリーズ都筑区佐江戸町1期】は、充実した設備と優れた立地を兼ね備えた理想の住まいです。自然光に包まれたゆったりとした空間と、家族が安心して暮らせる住環境は、これから新生活をスタートさせる方にぴったりの選択肢です。現地見学も随時受け付けておりますので、ぜひ一度、実際の物件をご覧いただき、快適な暮らしを体感してください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：82.92㎡(25.08坪)  

建物面積：108.88㎡(32.93坪)  

建築確認番号：第2023SBC-確02199Y号  

間取り：3SLDK＋PANTRY＋WIC＋SIC  

■所在地／横浜市都筑区佐江戸町 

■交通／JR横浜線「鴨居」駅 徒歩15分JR横浜線「中山」駅 バス14分「地蔵尊前」 停歩3分

■販売棟数／全2棟  

■土地権利／所有権  

■地目／宅地  

■都市計画／市街化区域  

■用途地域／工業地域  

■その他法令制限／第5種高度地区・建築基準法第22条区域・景観法  

■建ぺい率／60%  

■容積率／200%  

■構造／木造2階建  

■駐車場／有（1台分）  

■接道／

・PL AN.1：南東側幅員約11m公道に約3m接する  

・PL AN.2：南東側幅員約11m公道に約3.6m接する  

■現況／完成済  

■完成／2024年5月下旬完成済  

■引渡／相談  

■設備／東京電力・プロパンガス・公営水道・公共下水  

■備考／  

・完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件です。  

・土地面積は机上分筆のため、多少の増減がある場合があります（増減精算は行いません）。  

・電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナの申込はお客様負担です。  

・住宅ローン減税を利用する場合、住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）です。  

・フラット35を利用する場合、適合証明書取得費用は132,000円（税込）です。  

・図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。  

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅：横浜線『鴨居駅』 北口1.3km  

◎利用駅：グリーンライン『中山駅』 北口1.9km  

●バス停：横浜市営バス『地蔵尊前』 徒歩269m  

■スーパー・コンビニ等  

●スーパーマーケット：リコス横浜白山1丁目店 徒歩1.5km  

●コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜佐江戸町店 徒歩524m  

■ショッピング施設  

●ショッピングモール：三井ショッピングパーク ららぽーと横浜 徒歩1.2km  

■専門店・ディスカウントストア・ホームセンター  

●専門店：ハンズららぽーと横浜店 徒歩1.2km  

●ディスカウントストア：業務スーパー鴨居店 徒歩2.0km  

■家具・家電  

●家電：ノジマららぽーと横浜店 徒歩1.1km  

●家電：ヤマダデンキテックランド上山店 徒歩1.6km  

■衣料品店・飲食店  

●衣料品店：靴下屋ららぽーと横浜店 徒歩1.1km  

●飲食店：モスバーガー横浜佐江戸店 徒歩238m、サイゼリヤ佐江戸店 徒歩269m  

■病院  

●内科・小児科：つづきの家 診療所 徒歩241m  

●消化器科：芦野内科クリニック 徒歩1.6km  

●外科：かもいホームクリニック 徒歩1.4km  

●眼科：かもい眼科 徒歩1.5km  

●耳鼻咽喉科：鴨居なのはな耳鼻咽喉科 徒歩1.6km  

●皮膚科：加茂皮フ科クリニック 徒歩1.4km  

●泌尿器科：あまかす医院 徒歩1.4km  

●歯科：松下歯科クリニック 徒歩1.8km  

■介護施設  

●療養型病院：鴨居病院 徒歩1.9km  

●有料老人ホーム：サニーステージ中山 徒歩418m  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

●保育園：そよかぜ保育園 徒歩1.3km、スターチャイルド鴨居ナーサリー 徒歩1.4km、さくらの郷みらい保育園 徒歩1.5km  

●小学校：都田西小学校 徒歩1.4km、中山小学校 徒歩1.4km、緑小学校 徒歩2.0km  

●中学校：都田中学校 徒歩2.1km、鴨居中学校 徒歩1.8km  

■公共施設  

●市区役所：横浜市都筑区役所 徒歩4.5km  

●公園：佐江戸公園 徒歩218m、佐江戸大峰公園 徒歩615m、佐江戸おちあい公園 徒歩692m  

■警察署・消防署  

●警察署：緑警察署鴨居駅前交番 徒歩1.5km  

●消防署：都筑消防署佐江戸消防出張所 徒歩210m  

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【魅力あふれる地域の名所とスポットのご紹介】

新生活の拠点として、周辺環境や利便性は大きな決め手となります。ここでは、【佐江戸町】周辺の魅力的なスポットや名所をご紹介いたします。日々の生活をさらに豊かにするための、家族で楽しめるスポットや文化施設が充実しており、自然に囲まれた環境の中で暮らす喜びを感じていただけます。

■【佐江戸公園】徒歩218m – 自然に囲まれたリラックス空間  

お家のすぐそばには、【佐江戸公園】が広がっています。徒歩わずか218mという近さにあり、散歩やランニング、家族でのピクニックに最適なスポットです。四季折々の自然が楽しめるため、子供から大人までリフレッシュできる場所として愛されています。緑豊かな公園で、忙しい日常から少し離れ、穏やかな時間を過ごせるのが魅力です。

■【三井ショッピングパーク ららぽーと横浜】徒歩1.2km – 便利なショッピングモール  

生活に欠かせない買い物施設として、徒歩圏内には【三井ショッピングパーク ららぽーと横浜】があります。広大な敷地内には、多彩なファッション、グルメ、雑貨店が揃い、週末のショッピングや外食に最適です。映画館も併設されており、家族で映画を楽しんだり、友人とショッピングを満喫したりと、さまざまな楽しみ方ができます。

■【横浜四季の森フォレオ】徒歩2.8km – 自然とショッピングが融合した商業施設  

【横浜四季の森フォレオ】もまた、ショッピングやグルメを楽しむのにぴったりのスポットです。自然を感じながら買い物ができる点が魅力で、徒歩で訪れることができる距離にあるのも大きな利点です。週末のお出かけやお買い物がより一層楽しみになるでしょう。

◎【趣味・スポーツ施設】家族でアクティブな時間を過ごす

■【横浜市白山地区センター体育館】徒歩1.6km – 健康的な生活のためのスポーツ施設  

健康的なライフスタイルを維持するために、徒歩圏内に【白山地区センター体育館】があります。バスケットボールやバレーボールなど、さまざまなスポーツを楽しめる施設で、家族でスポーツに取り組むことができます。仕事帰りや週末に、身体を動かす時間をぜひお楽しみください。

■【川和ゴルフ】徒歩2.5km – リラックスしたゴルフタイム  

ゴルフ愛好者にとって嬉しいのが、徒歩2.5kmの距離にある【川和ゴルフ】です。自然豊かな環境でリフレッシュしながらゴルフを楽しめる場所で、休日のリラックスしたひとときを過ごすには最適です。

◎【文化・教育施設】知的好奇心を育てる場所

■【横浜市緑公会堂】徒歩2.2km – 地域の文化交流の場  

【横浜市緑公会堂】では、地域のさまざまなイベントや講演会が開催され、地域住民との交流が深まる場所です。文化的な刺激を受け、趣味や知識を広げるのに最適な場所です。

■【横浜市旭図書館】徒歩4.9km – 静かな学びの場  

【旭図書館】では、さまざまなジャンルの本に触れ合うことができ、静かに自分の時間を過ごせます。読書好きの方や勉強の場としても利用でき、学びの時間を豊かにする場所です。

■【横浜市歴史博物館】徒歩5.2km – 歴史に触れる学びの場  

歴史好きの方におすすめなのが【横浜市歴史博物館】。地元の歴史や文化を知ることで、地域に対する愛着が一層深まります。家族で訪れることができ、子供たちにも貴重な学びの機会を提供できます。

◎【名所・旧跡】歴史と自然を感じる名所巡り

■【関家住宅】徒歩5.0km – 重要文化財に指定された歴史ある住宅  

横浜市都筑区に位置する【関家住宅】は、歴史的価値のある文化財です。地域の歴史や文化を学ぶためのスポットとして、散策がてら立ち寄るのに最適です。

■【市ヶ尾水辺の広場】徒歩6.0km – 自然と水辺が調和した癒しのスポット  

【市ヶ尾水辺の広場】では、美しい水辺と緑が広がり、自然を存分に楽しむことができます。リラックスしたひとときを過ごすためのスポットとして、ぜひ足を運んでみてください。

■【県立三ツ池公園】徒歩10.9km – 広大な自然公園  

少し足を延ばして訪れることができる【三ツ池公園】では、豊かな自然に囲まれながら、ピクニックや散策を楽しむことができます。休日のレクリエーションに最適な場所で、家族や友人と楽しい時間を過ごせます。

【佐江戸町】は、日常生活に便利な施設が整っているだけでなく、自然豊かな環境や文化施設も充実しており、家族全員が快適に過ごせる理想的な住環境です。ぜひこの地域で新たな生活をスタートし、魅力あふれる日々をお楽しみください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜線鴨居2020 58,852 860  

2 横浜市地下鉄グリーンライン中山2020 22,518 1,619  

3 横浜線中山2020 63,484 1,691  

4 横浜市地下鉄グリーンライン川和町2020 6,334 1,930  

5 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘2020 15,887 2,689  

6 横浜線小机2020 15,546 3,834  

7 横浜市地下鉄ブルーライン仲町台2020 23,959 3,838  

8 相鉄・ＪＲ直通線西谷2020 20,663 3,886  

9 相模鉄道本線西谷2020 20,663 3,887  

10 横浜市地下鉄ブルーラインセンター南2020 38,641 3,958  

11 横浜市地下鉄グリーンラインセンター南2020 26,563 3,958  

12 横浜線十日市場2020 30,052 4,026  

13 相模鉄道本線鶴ヶ峰2020 45,320 4,237  

14 相鉄・ＪＲ直通線羽沢横浜国大2020 22,723 4,301  

15 東急田園都市線藤が丘2020 20,677 4,387  

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号：都筑-2（調査基準日：2023/7/1）  

【住居表示】神奈川県横浜市都筑区佐江戸町字杉崎375番4  

【交通施設・距離】鴨居駅から1,400m  

【用途区分】第一種住居地域  

【利用現況】住宅  

【周辺の土地の利用現況】一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域  

【価格】190,000円/㎡  

【地積】165㎡  

【前面道路の状況】東側 7.0m 市区町村道  

【形状（間口：奥行き）】1.0(%) 1.2(%)  

【建物構造】W  

【給排水等状況】ガス・水道・下水  

【建ぺい率/容積率】60/200  

【法規制】準防火地域、市街化区域、高度地区  

■標準地番号：横浜緑9-2（調査基準日：2024/1/1）  

【住居表示】神奈川県横浜市緑区白山1丁目565番1  

【交通施設・距離】鴨居駅から1,400m  

【用途区分】工業地域  

【利用現況】その他  

【周辺の土地の利用現況】研究所、事業所が建ち並ぶ工業地域  

【価格】169,000円/㎡  

【地積】10,289㎡  

【前面道路の状況】西側 12.0m 市道  

【形状（間口：奥行き）】1.0(%) 1.2(%)  

【その他の接面道路】側道 北側  

【建物構造】SRC  

【給排水等状況】ガス・水道・下水  

【建ぺい率/容積率】60/200  

【法規制】準防火地域、市街化区域  

■標準地番号：横浜都筑9-1（調査基準日：2024/1/1）  

【住居表示】神奈川県横浜市都筑区佐江戸町字下耕地678番5  

【交通施設・距離】鴨居駅から1,200m  

【用途区分】工業地域  

【利用現況】工場  

【周辺の土地の利用現況】中規模の工場、倉庫が多い工業地域  

【価格】187,000円/㎡  

【地積】1,377㎡  

【前面道路の状況】東側 7.2m 市道  

【形状（間口：奥行き）】1.0(%) 2.0(%)  

【建物構造】その他  

【給排水等状況】ガス・水道・下水  

【建ぺい率/容積率】60/200  

【法規制】市街化区域  

■標準地番号：横浜緑9-1（調査基準日：2024/1/1）  

【住居表示】神奈川県横浜市緑区上山1丁目7番3外  

【交通施設・距離】中山駅から1,100m  

【用途区分】工業地域  

【利用現況】工場  

【周辺の土地の利用現況】中規模工場が多く見られる工業地域  

【価格】189,000円/㎡  

【地積】2,416㎡  

【前面道路の状況】西側 6.0m 市道  

【形状（間口：奥行き）】1.0(%) 2.0(%)  

【建物構造】その他  

【給排水等状況】ガス・水道・下水  

【建ぺい率/容積率】60/200  

【法規制】市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建全3棟｜プラスエーハウス田奈町2期】家族の笑顔があふれる、快適な暮らしの舞台

◎【東急田園都市線「田奈」駅から徒歩9分！アクセスと自然の調和が叶う住まい】

『プラスエーハウス田奈町2期』は、田奈駅からわずか徒歩9分というアクセスの良さと、緑豊かな閑静な住宅街に位置しています。日々の通勤や通学に便利な一方で、都会の喧騒から離れ、穏やかな時間を過ごせる理想的な住環境です。この地域は、車や自転車を利用することでさらに生活圏が広がり、長津田や青葉台といった人気エリアへのアクセスも容易です。周囲に点在する公園や緑地は、自然を感じながらのびのびとした暮らしを提供してくれるでしょう。

■【2階リビングと勾配天井がもたらす開放感】

この物件の魅力は、なんといっても2階に配置されたリビングです。一般的には1階にあることが多いリビングを、あえて2階に設けることで、日当たりや風通しが格段に向上しています。さらに、リビング上部には勾配天井が採用されており、天井が高くなっているため、一層の開放感が得られます。この広々とした空間は、家族が自然に集まりたくなる居心地の良い場所です。

また、リビングには大きなバルコニーがあり、洗濯物を干す際にも十分なスペースが確保されています。奥行きと幅がしっかりと設けられたバルコニーは、窮屈に感じることなく、ゆったりと使うことができます。このような細部まで配慮された設計が、日常生活を快適にしてくれます。

■【キッチンの工夫で、毎日の家事が楽しくなる】

キッチンもまた、この物件の魅力のひとつです。キッチン上部の収納を背部に移設し、アイランドキッチンのような開放感を実現。対面式のデザインは家族との会話を楽しみながら料理をすることができ、まるでリビングと一体となったような感覚を味わえます。

ビルトイン食洗機や静音シンク、3口コンロが備わったこのキッチンは、料理の効率を上げるだけでなく、調理そのものを楽しむための空間としても優れています。特に静音シンクは、家族がリビングでくつろいでいる間も、気兼ねなく家事を進められる点が嬉しいところです。家事の負担を軽減し、家族との時間を大切にする、そんな暮らしがこのキッチンで実現します。

◎【快適な設備と収納力が魅力】

『プラスエーハウス田奈町2期』では、快適な生活をサポートする設備が充実しています。18畳以上の広々としたLDKは、家族が集まるリビングとして申し分のない広さを誇ります。また、全居室に収納が備わっており、パントリーやウォークインクローゼット（WIC）などの大型収納も完備されています。特にシューズインクローク（SIC）は、家族全員の靴やアウトドア用品などをまとめて収納できる便利なスペースです。

さらに、2面以上のバルコニーや複層ガラスの窓、温水洗浄便座、床下収納など、住まいの快適さを追求した設備が揃っています。これらの機能は、断熱性や防犯性、使い勝手の向上に大いに役立ち、毎日の生活をより快適にします。

■【周辺環境も充実したロケーション】

周辺環境にも注目です。最寄り駅の東急田園都市線「田奈」駅まで徒歩9分と近く、日々の生活に便利な立地です。駅周辺にはスーパー「フードワン田奈店」があり、徒歩7分で日常の買い物を済ませることができます。また、徒歩圏内にはコンビニや郵便局、小学校といった生活に必要な施設が揃っています。さらに、青葉台東急スクエアやMEGAドン・キホーテといった大型ショッピング施設も近く、休日のお出かけや買い物にも便利です。

周辺の緑豊かな自然環境も、この物件の魅力の一つです。閑静な住宅街に位置し、子育てにも最適な環境が整っています。近隣には公園や散歩道が点在しており、家族で自然を楽しむ機会が多いエリアです。

◎【車をお持ちの方にも嬉しい設備】

前面道路は6.5mの幅が確保されており、車の出入りもスムーズです。また、2台分のカースペースが設けられているため、車をお持ちのご家族には便利な駐車環境です。家族での移動やお出かけが一層楽しくなるでしょう。

■【最後の1棟、早期完売の予感！】

完成を待たずして、すでに基礎着工時に2棟がご成約済みという人気ぶりを見せるこの物件。現在販売中の最終1棟も、早期完売が予想されます。東急田園都市線沿線で、駅徒歩10分圏内という好立地の新築一戸建ては希少です。今すぐご見学いただき、この素晴らしい住まいの魅力を直接お確かめください。

『プラスエーハウス田奈町2期』は、家族が安心して暮らせる設備と環境が整った理想の住まいです。田奈駅周辺の魅力と自然豊かな住宅街で、ゆったりとした暮らしをお楽しみください。

【物件概要】

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：102.96㎡(31.14坪)

建物面積：83.42㎡(25.23坪)

建築確認番号：第23KAK建確03852号

間取り：3LDK

■所在地:神奈川県横浜市青葉区田奈町

■交通：東急田園都市線「田奈」駅徒歩9分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2024年11月中旬

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：東側6.5m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水、東京電力、都市ガス

■備考：最低敷地面積125㎡、第一種高度地区、外壁後退距離：前面道路から1m、宅地造成工事規制区域、緑化地域

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・最寄駅：東急田園都市線「田奈駅」徒歩623 m  

・利用駅：東急こどもの国線「恩田駅」徒歩1.6 km  

・バス停：東急バス「西谷戸入口」徒歩465 m  

■スーパー・コンビニ等

・スーパーマーケット：フードワン田奈店 徒歩477 m  

・コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜田奈店 徒歩470 m  

■ショッピング施設

・雑貨店：ダイソーフードワン田奈店 徒歩475 m  

・金融機関：城南信用金庫田奈支店 徒歩416 m、ＪＡ横浜田奈 徒歩575 m  

・コインパーキング：ナビパーク田奈町第1 徒歩516 m、ナビパーク田奈町第2 徒歩516 m  

・レンタカー：タイムズカーグランディアテラス青葉台 徒歩490 m  

■ショッピングモール

・青葉台東急フードショー 徒歩1.5 km  

・青葉台東急スクエア 徒歩1.5 km  

■専門店・ディスカウントストア

・Big-A横浜桂台店 徒歩721 m  

・ドン・キホーテMEGA青葉台店 徒歩1.4 km  

・ホームセンター：コーナンＰＲＯ青葉桂台店 徒歩1.9 km  

■家電

・エディオン青葉台東急スクエア店 徒歩1.5 km  

・ヤマダデンキテックランド青葉店 徒歩2.1 km  

■衣料品店・飲食店

・西松屋横浜青葉ガーデン桂台店 徒歩796 m  

・ＡＯＫＩ横浜青葉台店 徒歩1.4 km  

・サイゼリヤ横浜青葉ガーデン桂台店 徒歩692 m  

・牛角桂台店 徒歩773 m  

■病院

・川瀬医院（内科・小児科）徒歩354 m  

・田奈クリニック（外科）徒歩342 m  

・染谷医院（消化器科）徒歩785 m  

・長津田厚生総合病院（眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科）徒歩1.4 km  

・田奈整形外科・外科（皮膚科）徒歩587 m  

・モリワキ歯科（歯科）徒歩466 m  

■介護施設

・特別養護老人ホーム青葉あさくら苑 徒歩754 m  

・長津田厚生総合病院（療養型病院）徒歩1.4 km  

・グッドタイムホーム・青葉田奈 徒歩415 m  

■幼稚園・保育園・小中学校

・幼稚園：田園都市幼稚園 徒歩1.3 km  

・保育園：もみじ第二保育園 徒歩397 m、もみじ保育園 徒歩975 m、認可保育所どうぞのひろば 徒歩1.3 km  

・小学校：田奈小学校 徒歩401 m、榎が丘小学校 徒歩836 m、桂小学校 徒歩1.1 km  

・中学校：あかね台中学校 徒歩2.1 km、田奈中学校 徒歩1.2 km  

■公共施設

・公園：榎が丘第三公園 徒歩263 m、田奈第一公園 徒歩269 m、田奈第二公園 徒歩486 m  

・市役所：横浜市青葉区役所 徒歩4.0 km  

・警察署・交番：青葉警察署田奈駅前交番 徒歩609 m  

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【魅力あふれる周辺スポットで生活を楽しむ】

新しい住まいを探す際、周辺環境はとても重要な要素の一つです。自然豊かな公園や、趣味を楽しめるスポーツ施設、文化を感じられる教育施設など、住んでからの日々の暮らしが豊かになるかどうかは、周辺の施設によって大きく変わります。今回ご紹介する物件は、そんな魅力的なスポットに囲まれたロケーションに位置しており、日常生活の中で豊かな時間を過ごせる環境が整っています。では、その魅力を具体的にご案内いたします。

【お出かけスポットでリフレッシュする】

周辺には、家族や友人と出かけてリフレッシュできるスポットがたくさんあります。  

◎榎が丘第三公園（徒歩263m）  

横浜市青葉区榎が丘に位置するこの公園は、緑豊かで四季折々の自然を感じながらリラックスできる場所です。子どもたちが遊べる遊具もあり、家族での休日を楽しむには最適な場所です。徒歩圏内なので、朝の散歩や夕方のリフレッシュに最適です。  

◎青葉台東急スクエア（徒歩1.5km）  

横浜市青葉区青葉台に位置するショッピングモール「青葉台東急スクエア」は、ファッションからグルメまで幅広いジャンルの店舗が揃っています。休日に買い物や食事を楽しむには最適で、さまざまなニーズに応えてくれます。気軽に立ち寄れる距離にあるため、普段の買い物にも便利です。  

◎青葉台東急フードショー（徒歩1.5km）  

青葉台東急フードショーは、新鮮な食材や高品質な食品を取り揃えたスーパーです。特別な日の食材を探す際や、日々の食事の準備に利用でき、便利さを感じること間違いなしです。家から少し足を伸ばして、美味しいものを楽しむ喜びがここにあります。

【趣味やスポーツを充実させる施設】

生活を豊かにするには、趣味やスポーツを楽しむ時間も大切です。このエリアには、健康的なライフスタイルをサポートするスポーツ施設が充実しています。  

◎長津田地区センター体育館（徒歩2.1km）  

横浜市緑区長津田町に位置する体育館は、さまざまなスポーツ活動に参加できる施設です。バスケットボールやバレーボール、卓球など多彩なスポーツに対応しており、家族や友人とのスポーツイベントにもぴったりです。  

◎若草台地区センター体育館（徒歩1.9km）  

青葉区若草台にある体育館も、多くのスポーツイベントを開催しており、地域の住民にとっての憩いの場となっています。スポーツ好きな方には欠かせない施設です。  

◎成瀬クリーンセンターテニスコート（徒歩1.9km）  

町田市南成瀬に位置するこのテニスコートは、テニスを趣味とする方にとっては理想的な環境です。広々としたコートで、技術を磨いたり仲間と楽しいひと時を過ごすことができます。

【文化や教育に触れる施設も充実】

このエリアには、文化や教育に関わる施設も数多くあり、日々の生活の中で知識を深めたり、子どもの成長を見守る環境が整っています。  

◎緑区民文化センター（みどりアートパーク）（徒歩1.4km）  

横浜市緑区長津田に位置する文化センターは、音楽や演劇、アートのイベントが開催される文化拠点です。アート好きな方にはたまらない、芸術に触れる機会が豊富な施設です。日常から少し離れた、特別な時間を過ごすのにぴったりです。  

◎横浜市立緑図書館（徒歩3.0km）  

静かで落ち着いた環境の中で読書や勉強に集中できる緑図書館は、知識を深めるための場所として最適です。お子様の学習支援にも最適で、親子で通える距離にあることが大きな魅力です。  

◎玉川大学教育博物館（徒歩5.7km）  

町田市に位置するこの博物館は、歴史や文化を学べる場所として人気です。家族での週末の学びの場として、また教育機関としての訪問も多いこの施設で、知識を豊かにするひとときを楽しめます。

【名所・旧跡を巡り、地域の歴史を感じる】

このエリアは、歴史的な名所や旧跡も多く、地域の文化に触れることができます。  

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩3.9km）  

横浜市青葉区市ヶ尾町に位置するこの広場は、自然と触れ合える穏やかな場所で、川辺の風景を楽しむことができます。都会の喧騒から離れ、静かなひとときを過ごすのに最適です。  

◎関家住宅（徒歩9.0km）  

歴史的な住宅である関家住宅は、横浜市都筑区に位置し、歴史的建造物として有名です。地域の歴史を感じながら、古き良き日本の家屋をじっくりと見学できるスポットです。  

◎旧工藤家住宅（徒歩12.0km）  

川崎市多摩区にある旧工藤家住宅も、歴史的価値のある建物です。文化財として保存されているこの建物は、地域の過去を垣間見ることができ、歴史愛好家にはたまらない場所です。

このように、周辺には生活を彩るさまざまな施設が揃っており、趣味やスポーツ、文化的な活動も充実させることができます。新しい住まいでの生活を豊かにするための参考にしていただければ幸いです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・東急田園都市線「田奈」駅・2020年・7,982人・直線距離585m  

2・東急田園都市線「恩田」駅・2020年・640人・直線距離1,051m  

3・横浜線「長津田」駅・2020年・89,578人・直線距離1,240m  

4・東急田園都市線「長津田」駅・2020年・98,800人・直線距離1,286m  

5・東急田園都市線「青葉台」駅・2020年・74,611人・直線距離1,375m  

6・横浜線「十日市場」駅・2020年・30,052人・直線距離2,098m  

7・東急田園都市線「つくし野」駅・2020年・8,219人・直線距離2,187m  

8・東急田園都市線「藤が丘」駅・2020年・20,677人・直線距離2,301m  

9・東急田園都市線「こどもの国」駅・2020年・7,803人・直線距離2,410m  

10・横浜線「成瀬」駅・2020年・28,570人・直線距離2,773m  

11・東急田園都市線「すずかけ台」駅・2020年・7,753人・直線距離3,266m  

12・東急田園都市線「市が尾」駅・2020年・32,024人・直線距離3,683m  

13・小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅・2020年・26,879人・直線距離4,332m  

14・東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅・2020年・34,329人・直線距離4,400m  

15・横浜線「中山」駅・2020年・63,484人・直線距離4,450m  

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【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号【横浜青葉-34】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区田奈町30番14外  

交通施設・距離：田奈駅から350m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：住宅、アパート等が混在する駅に近い住宅地域  

価格：262,000円/㎡  

地積：197㎡  

前面道路の状況：北東6.5m市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 2.0%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域

② 標準地番号【横浜青葉-31】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区榎が丘39番5  

交通施設・距離：青葉台駅から1,000m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格：282,000円/㎡  

地積：210㎡  

前面道路の状況：西5.0m市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.2%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域

③ 標準地番号【横浜青葉-16】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区松風台22番304  

交通施設・距離：青葉台駅から1,100m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格：304,000円/㎡  

地積：160㎡  

前面道路の状況：北6.5m市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.5%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域

④ 標準地番号【横浜緑-21】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市緑区長津田3丁目2000番330  

交通施設・距離：長津田駅から480m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域  

価格：290,000円/㎡  

地積：132㎡  

前面道路の状況：北東4.5m市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.2%  

建物構造：LS  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：50%/100%  

法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ミラスモシリーズ横浜市緑区長津田244③】新築一戸建｜JR横浜線「長津田」駅徒歩9分、東急田園都市線「田奈」駅徒歩8分

■ 横浜の自然と利便性が融合した理想の暮らし ■

横浜市緑区長津田エリアに位置する【ミラスモシリーズ横浜市緑区長津田244③】新築一戸建は、都会の利便性と豊かな自然が調和する魅力的な環境にあります。JR横浜線「長津田」駅まで徒歩9分、東急田園都市線「田奈」駅へは徒歩8分という優れたアクセスにより、通勤・通学はもちろん、横浜市内や東京方面への移動もスムーズです。周辺には教育施設や商業施設が充実しており、子育て世帯にも安心の住環境が整っています。

【外観】上質な空間が醸し出す気品と重厚感  

この一戸建ての外観は、見る者に安らぎを与える気品と重厚感を備えています。家そのものが持つ上質なデザインは、住む人にとって特別な意味を持つことでしょう。広がる光と風が演出する心地よい空間が、毎日の生活を豊かに彩ります。この家に住むことが、新たな人生のスタート地点としてふさわしいと言えるでしょう。

◎ 光があふれる開放的なリビング  

リビングは広々とした18帖超の大空間。1日の中で最も長い時間を過ごす場所だからこそ、家族全員が快適に過ごせるよう設計されています。太陽の光が優しく降り注ぐリビングは、家族や友人と共に過ごす時間をより一層豊かにしてくれます。家族の笑顔があふれるこの空間が、未来への希望を育む場所になることでしょう。

【キッチン】家族の絆を深める対面式キッチン  

対面式のキッチンは、ダイニングやリビングにいる家族との会話が自然と生まれるレイアウトが特徴です。広々としたスペースは、料理を楽しむだけでなく、家族全員が集まる場としても最適です。また、省エネ給湯器「エコジョーズ」を採用しており、環境に優しいエコな暮らしを実現します。さらに、お掃除が簡単なシステムキッチンも完備されており、日常の家事負担を軽減し、効率的な生活をサポートします。

■ 収納力抜群の快適な居住空間 ■

【居室】全居室6帖以上のゆったりとした間取り  

全3棟の新築一戸建ては、いずれも4LDKの間取りを誇り、各居室には十分な広さが確保されています。全居室が6帖以上あり、家族それぞれが自分だけの時間を大切にできる空間が広がっています。シンプルで洗練されたデザインの内装は、住む人の個性を引き立て、居住者自身が理想の暮らしを創り上げることができます。

【収納】各居室に豊富な収納スペースを完備  

各居室には収納スペースが備わっており、部屋をすっきりと保つことが可能です。洋服や日用品など、さまざまなものを効率的に整理できる収納は、家族全員の生活をより快適にします。また、リビング階段の設計により、家族のコミュニケーションを促進し、自然と顔を合わせる機会が増えるのも魅力のひとつです。

【バスルーム】充実の設備で快適なバスタイム  

浴室には暖房乾燥機が完備されており、雨の日でも洗濯物を干すことができる便利な設備が整っています。広々とした1坪サイズのバスルームは、日々の疲れを癒すリラックス空間として、家族全員に快適な入浴時間を提供します。

【バルコニー】開放感あふれる南面バルコニー  

南面に広がるバルコニーは、日当たり良好で、温かい太陽の光を存分に感じられる場所です。前面に遮るものがないため、広がる風景がまるで絵画のように見渡せます。朝のコーヒータイムや夕方のひととき、ここでの時間が、家族にとって特別なリラックスの場となることでしょう。

◎ 利便性と自然が調和する好立地  

【ミラスモシリーズ横浜市緑区長津田244③】のもうひとつの魅力は、その抜群の立地です。JR横浜線「長津田」駅まで徒歩9分、東急田園都市線「田奈」駅へ徒歩8分と、交通アクセスに優れているため、日常生活や通勤が非常に便利です。周辺には、徒歩圏内にスーパー「東急ストア」や商業施設「アピタ」もあり、毎日のお買い物が楽々です。さらに、長津田公園や教育施設が近隣にあり、家族全員にとって過ごしやすい環境が整っています。

【玄関】家族を迎える温かな空間  

玄関は、家族が毎日帰りたくなる場所であり、来訪する友人や知人を温かく迎える重要な場所です。玄関に入るとすぐに感じるのは、住まい全体が醸し出す温もりと安心感。家族の帰りを優しく迎え入れ、家族の絆を深めるこの空間は、日々の生活に安心感を与えます。

■ 日々の生活を豊かにする周辺環境 ■

このエリアは、教育施設も充実しており、小学校や中学校、保育園や幼稚園が徒歩圏内にあります。特に田奈中学校は徒歩4分と近く、子供たちの通学も安心です。また、緑豊かな長津田公園が徒歩5分の距離にあり、家族での散歩や子供たちの遊び場としても最適です。

【まとめ】  

【ミラスモシリーズ横浜市緑区長津田244③】新築一戸建は、都会の利便性と豊かな自然に恵まれた好立地にあり、快適な暮らしをサポートする多彩な設備が揃っています。家族全員がゆったりと過ごせる広々とした空間、収納力のある居室、利便性の高い周辺環境。新しい生活のスタートを切るには最適な住まいです。家族の思い出を刻み、心地よい未来へとつながるこの場所で、素晴らしい時間を過ごしてみませんか。

【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：100.18㎡(30.30坪)

建物面積：97.29㎡(29.43坪)

建築確認番号：第23UDI1K建02217号

間取り：2LDK+2S

■所在地：横浜市緑区長津田2丁目

■交通：JR横浜線「長津田」駅徒歩9分、東急田園都市線「田奈」駅徒歩8分

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺2階建

■築年月：2024年8月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南側4m公道、東側4.5m私道(持分なし)

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

■備考：第一種高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度100㎡

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：東急田園都市線『田奈駅』出口 586 m  

・利用駅：東急こどもの国線・横浜線・東急田園都市線『長津田駅』南口 661 m  

・バス停：神奈川中央交通『片町［横浜市］』 541 m

■スーパー・コンビニ等  

◎スーパーマーケット  

・東急ストア田奈店 403 m  

・マルエツ長津田駅前店 576 m  

◎コンビニエンスストア  

・セブンイレブン横浜田奈店 637 m  

・セブンイレブン横浜長津田駅北口店 709 m  

◎ドラッグストア  

・ハックドラッグ長津田駅北口店 576 m  

・ウエルシアハックドラッグ長津田駅北口店 676 m  

◎雑貨店  

・ダイソーフードワン田奈店 603 m  

◎金融機関  

・城南信用金庫田奈支店 544 m  

・JA横浜田奈 658 m  

◎郵便局  

・田奈駅前郵便局 581 m  

・長津田駅北口郵便局 698 m  

◎コインパーキング  

・タイムズ田奈東急ストア 462 m  

・GSパーク田奈 473 m  

◎カーシェア・レンタカー  

・タイムズカータイムズ長津田第9 470 m  

■ショッピング施設  

◎ショッピングモール  

・青葉台東急スクエア 2.0 km  

・アピタ長津田店 2.5 km  

◎専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパーいぶき野店 1.2 km  

・ドン・キホーテMEGA青葉台店 1.6 km  

◎ホームセンター  

・スーパービバホーム長津田店 2.2 km  

◎家電  

・エディオン青葉台東急スクエア店 2.0 km  

・ノジマアピタ長津田店 2.5 km  

◎衣料品店  

・西松屋横浜長津田店 1.6 km  

・西松屋横浜青葉ガーデン桂台店 1.7 km  

◎飲食店  

・ドトールコーヒーショップEneJet西青葉店 622 m  

・かつや横浜長津田店 691 m

■病院  

◎一般病院  

・内科『よしだ健康ケアクリニック』 519 m  

・消化器科『染谷医院』 514 m  

・小児科『長津田ファミリークリニック』 560 m  

・外科『しらはた胃腸肛門クリニック横浜』 445 m  

・眼科『長津田駅前眼科』 560 m  

・耳鼻咽喉科『なごや耳鼻咽喉科クリニック』 560 m  

・皮膚科『長津田ファミリークリニック』 560 m  

・産婦人科『長津田レディースクリニック』 646 m  

・泌尿器科『よしだ健康ケアクリニック』 519 m  

◎歯科  

・『井手歯科医院』 268 m  

■介護施設  

◎療養型病院  

・長津田厚生総合病院 930 m  

◎有料老人ホーム  

・グッドタイムホーム・青葉田奈 581 m  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

◎幼稚園  

・むつみ幼稚園 709 m  

・ながつた幼稚園 1.1 km  

・田園都市幼稚園 1.3 km  

◎保育園（認可）・認定こども園  

・キッズフォレ長津田 419 m  

・明日葉保育園長津田園 494 m  

・横浜市長津田保育園 580 m  

◎小学校  

・田奈小学校 757 m  

・いぶき野小学校 1.5 km  

・長津田第二小学校 1.6 km  

◎中学校  

・田奈中学校 345 m  

■公共施設  

◎公園  

・長津田第3公園 424 m  

・長津田第2公園 433 m  

・田奈第1公園 733 m  

◎警察署・交番  

・青葉警察署田奈駅前交番 572 m  

・緑警察署長津田駅前交番 573 m  

◎消防署  

・緑消防署長津田消防出張所 591 m

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【充実した生活環境が魅力の周辺施設】

新しい住まい選びでは、周辺の環境や施設が生活の充実に大きく影響します。ここでは、物件周辺に位置する名所やスポット、趣味やスポーツ施設、文化・教育施設、そして名所旧跡について、詳しくご紹介いたします。これらの情報を知ることで、日常生活がより便利で豊かになること間違いなしです。

■【地域の名所・スポット】

◎長津田第二公園（徒歩433m）  

『長津田第二公園』は、家族でのんびりと過ごすのに最適な場所です。広々とした芝生と遊具が揃っており、小さなお子様が安心して遊ぶことができます。公園内には季節ごとの花々が美しく咲き誇り、四季折々の風景を楽しむことができるため、休日のリフレッシュにもぴったりです。横浜市緑区長津田1丁目という立地も便利で、日々の生活圏内に自然を感じられるスポットがあることは、大きな魅力です。

◎Le Cornouiller（徒歩1.9km）  

『Le Cornouiller』は、町田市つくし野にある隠れ家のようなレストラン。フランス料理をベースとしたメニューは、地元の新鮮な食材をふんだんに使用しており、特別な日の食事や家族とのお祝いに最適です。徒歩圏内で少し足を伸ばせば、日常とは違う特別なひとときを味わえる贅沢な空間が待っています。

◎青葉台東急スクエア（徒歩2.0km）  

『青葉台東急スクエア』は、ショッピングやグルメを楽しむのに最適なスポット。ファッション、雑貨、カフェ、レストランなど、幅広いジャンルのお店が揃っており、一日中楽しむことができます。家族や友人とのショッピングの合間にカフェでのんびり過ごす、そんなリラックスした休日を過ごすには最適の場所です。

■【趣味・スポーツ施設】

◎緑区長津田地区センター体育館（徒歩1.2km）  

『緑区長津田地区センター体育館』では、さまざまなスポーツ活動が行えます。バスケットボールやバドミントン、卓球など、家族や友人と一緒に汗を流しながら楽しく運動ができる施設です。健康維持やリフレッシュにぴったりで、地元の住民に親しまれています。横浜市緑区長津田町に位置し、住まいからも徒歩圏内で気軽に通える点が魅力です。

◎長津田ゴルフガーデン（徒歩1.8km）  

ゴルフ愛好者にとっては、『長津田ゴルフガーデン』が身近な練習場としておすすめです。広々とした敷地内で、初心者から上級者まで、気軽にスイングの練習ができる環境が整っています。横浜市緑区十日市場町にあり、アクセスも良好なため、仕事帰りや週末のレジャーとしても利用しやすいのが特徴です。

◎成瀬クリーンセンターテニスコート（徒歩1.8km）  

『成瀬クリーンセンターテニスコート』は、テニスを楽しむのに最適なスポットです。定期的にプレーすることはもちろん、休日に家族や友人と一緒に楽しむことも可能。自然に囲まれた環境の中で、心地よい汗を流すことができます。町田市南成瀬に位置しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。

■【文化・教育施設】

◎緑区民文化センター（みどりアートパーク）（徒歩521m）  

『緑区民文化センター』は、地元での文化活動が盛んな場所です。音楽や演劇、アートに触れる機会が豊富にあり、さまざまなイベントが定期的に開催されています。日常生活の中で、こうした文化に触れることができるのは、子育て中のご家庭やアートに興味がある方にとって、非常に魅力的な環境です。

◎横浜市立緑図書館（徒歩2.4km）  

『横浜市立緑図書館』は、学びとリラックスを同時に得られる施設です。充実した蔵書はもちろん、静かな環境で読書や勉強ができるスペースが整っています。お子様の宿題のサポートや、自分自身の趣味として読書を楽しむには最適な場所です。

◎スヌーピーミュージアム（徒歩4.5km）  

町田市に位置する『スヌーピーミュージアム』は、スヌーピーファンにとって必見のスポット。多彩な展示が行われており、大人から子どもまで楽しめる内容が揃っています。休日の家族のお出かけ先としても人気があり、遠方からの観光客も訪れるほどの注目スポットです。

■【名所・旧跡】

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩4.6km）  

『市ヶ尾水辺の広場』は、自然を感じながらリラックスできるスポットです。川辺の風景が美しく、季節ごとの風情を楽しむことができます。ピクニックや散策にも最適で、リフレッシュしたい時にはぜひ足を運びたい場所です。

◎関家住宅（徒歩9.4km）  

横浜市都筑区に位置する『関家住宅』は、歴史的な建造物で、古き良き時代の日本の建築様式を感じることができます。地域の歴史や文化に触れるには絶好の機会であり、特に歴史好きには見逃せない名所となっています。

◎旧工藤家住宅（徒歩12.5km）  

川崎市多摩区にある『旧工藤家住宅』は、保存状態が良く、日本の伝統的な家屋の美しさを感じられる貴重な文化財です。周辺には緑豊かな自然が広がっており、散策と共に訪れることで、日常の喧騒を忘れるひとときを過ごすことができるでしょう。

【まとめ】  

このように、周辺には自然や文化、スポーツ施設など、幅広いジャンルのスポットが揃っており、日常生活を充実させる環境が整っています。新しい住まいで、家族との時間や自分自身の趣味を大切にしながら、豊かな生活を送るための最高のロケーションです。これらの施設が徒歩圏内にあるという点は、大きな魅力となり、日常の中での利便性や楽しみを感じていただけることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 430m  

2. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 579m  

3. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 672m  

4. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 1,481m  

5. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 1,598m  

6. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 1,705m  

7. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 1,811m  

8. 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 2,542m  

9. 東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 2,560m  

10. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 2,663m  

11. 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,803人, 直線距離: 2,983m  

12. 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 34,329人, 直線距離: 3,735m  

13. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 4,126m  

14. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 4,135m  

15. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 4,170m

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号【緑-2】  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：長津田1-9-19  

所在並びに地番：神奈川県横浜市緑区長津田1丁目180番11  

交通施設・距離：長津田駅から600m  

用途区分：第一種中高層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用状況：一般住宅が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域  

価格：285,000円/㎡  

地積：171㎡  

前面道路の状況：南東6.5m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.0%  

建物構造：LS  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率：60%  

容積率：150%  

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

■標準地番号【横浜緑-21】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：長津田3-2-19  

所在並びに地番：神奈川県横浜市緑区長津田3丁目2000番330  

交通施設・距離：長津田駅から480m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用状況：一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域  

価格：290,000円/㎡  

地積：132㎡  

前面道路の状況：北東4.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.2%  

建物構造：LS  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率：50%  

容積率：100%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号【横浜緑5-2】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：長津田5-4-40  

所在並びに地番：神奈川県横浜市緑区長津田5丁目1857番1  

交通施設・距離：長津田駅から250m  

用途区分：商業地域  

利用現況：住宅、店舗  

周辺の土地の利用状況：中小規模の店舗兼共同住宅等が多い駅前商業地域  

価格：470,000円/㎡  

地積：115㎡  

前面道路の状況：西20.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.5%  

建物構造：SRC  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率：80%  

容積率：400%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号【横浜緑-12】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：長津田4-4-5  

所在並びに地番：神奈川県横浜市緑区長津田4丁目1959番73  

交通施設・距離：長津田駅から200m  

用途区分：第一種中高層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用状況：住宅、アパートが混在する駅に近い既成住宅地域  

価格：352,000円/㎡  

地積：130㎡  

前面道路の状況：南4.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.2%  

建物構造：LS  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率：60%  

容積率：150%  

法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ハートフルタウン港北区新吉田東4期】新築一戸建｜東急東横線「綱島」駅 バス6分「町内会館前」バス停 徒歩2分  

『家族の時間を豊かにする、快適で安心な住まい』

港北区新吉田東に位置するこの新築一戸建ては、快適な生活環境を求める方に最適な物件です。東急東横線「綱島」駅からバスで6分、さらに「町内会館前」バス停から徒歩わずか2分の立地は、都心へのアクセスも良好でありながら、静かな住宅街の一角にあります。

■【広々とした敷地とゆとりある住空間】

本物件は、127.84㎡（約38.67坪）の広大な土地を有し、その上に96.25㎡（約29.11坪）の建物が建てられています。4LDKの間取りは、家族構成やライフスタイルに合わせた使い方が可能です。例えば、1階には広々としたリビングダイニング（17帖）を配置し、家族が自然と集まる場所となっています。南向きのワイドバルコニーからは、たっぷりとした陽光が降り注ぎ、一日中明るく快適な空間が広がります。

■【優れた住宅性能と快適な設備】

この住宅は、設計住宅性能評価書を取得しており、耐震性や耐久性など4つの分野で最高等級を獲得しています。これにより、地震などの災害時にも安心して暮らすことができる、強固な住まいです。また、フラット35Sに対応しているため、低金利での住宅ローンが利用できる点も魅力です。

■【充実した設備と仕様】

本物件には、家族全員の快適な生活を支える設備が充実しています。例えば、対面式キッチンはオープンなデザインで、ご家族とのコミュニケーションを取りながら料理が楽しめます。さらに、システムバスは1坪以上の広さがあり、浴室乾燥機や24時間換気システムを完備しているため、いつでも快適に利用できます。トイレは1階と2階にそれぞれ設置されており、忙しい朝の時間帯にも家族全員がスムーズに利用できるよう配慮されています。

■【利便性の高い立地】

本物件は、周辺環境にも恵まれています。最寄りの小学校まで徒歩4分の距離にあり、お子様の通学も安心です。さらに、近隣にはスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど生活利便施設が充実しており、日々の買い物にも困りません。バス停から徒歩2分というアクセスの良さも、大変魅力的です。

■【快適な住環境を彩る庭先と駐車スペース】

本物件の庭先は、外壁に拘ったデザインで、四季折々の自然を感じることができるスペースとなっています。お子様の遊び場やガーデニングスペースとしても利用可能です。また、駐車スペースは並列で2台分確保されており、大型車も無理なく駐車することができます。

■【豊かな暮らしを実現するための工夫】

この住まいは、単に住む場所としてだけでなく、家族が豊かに暮らすための様々な工夫が凝らされています。全居室には収納スペースがあり、季節ごとの衣類や趣味の道具などをスッキリと片付けることができます。リビングダイニングには、家族が自然と集まりたくなるような、明るく開放的な空間が広がっています。

◎『ハートフルタウン港北区新吉田東4期』は、家族全員が快適に暮らせる、安心と快適を兼ね備えた住まいです。この機会に、ぜひ一度ご見学いただき、実際の生活イメージを膨らませてみてはいかがでしょうか。お問い合わせはお気軽にどうぞ。

【物件概要】

■ 1号棟  

・価格：成約済

・土地面積：127.84㎡（38.67坪）  

・建物面積：96.25㎡（29.11坪）  

・建築確認番号：第HPA-24-03644-1号  

・間取り：4LDK  

■ 所在地  

・横浜市港北区新吉田東6丁目  

■ 交通  

・東急東横線「綱島」駅 バス6分「町内会館前」バス停 徒歩2分  

■ 土地情報  

・地目：宅地  

・用途地域：第1種低層住居専用地域および第二種低層住居専用地域  

・建蔽率：50%  

・容積率：80%  

・防火指定：なし  

■ 道路  

・北側公道 約4.5m（法42条1項2号）  

■ 構造・階数  

・木造サイディング貼アスファルトシングル葺 2階建  

■ 現況・築年月  

・築年月：2024年8月完成  

■ 引渡  

・即時  

■ 設備  

・東京ガス・公営水道・公共下水・都市ガス  

■ その他  

・法第22条区域  

・国土法届出：不要  

・分譲後の権利形態：所有権  

■ 備考  

・完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。  

・司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。表示登記費用は95,000円（税込）。    

・フラット35利用の場合、適合証明検査申請料が別途必要です。株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円（税込）、それ以外のフラット利用の場合は105,000円（税込）を申し受けます。  

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅: ブルーライン「新羽」駅 出口2 徒歩1.4km  

・利用駅: 東急東横線「綱島」駅 西口 徒歩1.5km  

・バス停: 東急バス「町内会館前」 徒歩140m  

■スーパー・コンビニ等  

・コンビニエンスストア: セブンイレブン横浜新吉田町貝塚店 徒歩455m、ファミリーマート港北大倉山店 徒歩1.6km  

■ドラッグストア  

・ファーマライズ薬局 ファミリーマート港北大倉山店内 徒歩1.6km  

■郵便局  

・横浜新吉田郵便局 徒歩563m  

■コインパーキング・カーシェア  

・コインパーキング: ナビパーク綱島上町第5 徒歩476m、タイムズ新吉田東第2 徒歩505m  

・カーシェア: タイムズカータイムズ新吉田東第2 徒歩505m、タイムズカーシャンテK駐車場 徒歩650m  

■ショッピング施設  

・ショッピングモール: イオン横浜新吉田店 徒歩938m  

■ホームセンター・家具  

・島忠ホームズ港北高田店 徒歩2.3km  

■衣料品店・飲食店  

・衣料品店: AOKI横浜綱島東店 徒歩2.0km、ワークマン横浜新羽店 徒歩2.2km  

・飲食店: グラッチェガーデンズ港北貝塚店 徒歩682m、サーティワンアイスクリームイオン横浜新吉田店 徒歩933m  

■病院  

・一般病院（内科、小児科）: おおはし内科 徒歩339m  

・一般病院（消化器科）: 新羽あらた内科クリニック 徒歩880m  

・一般病院（眼科）: すぎうら眼科 徒歩1.1km  

・一般病院（耳鼻咽喉科）: にっぱ駅前耳鼻咽喉科クリニック 徒歩1.1km  

・一般病院（皮膚科）: 内堀医院 徒歩583m  

・一般病院（泌尿器科）: すがわら泌尿器科・内科 徒歩1.1km  

・歯科病院: セーラ歯科医院 徒歩100m  

■介護施設  

・有料老人ホーム: SOMPOケア ラヴィーレ 綱島 徒歩683m  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

・幼稚園: しんよしだ幼稚園 徒歩453m  

・保育園（認可）・認定こども園: しんよしだこども園 徒歩318m、スターチャイルド新吉田ナーサリー 徒歩492m、コビープリスクールつなしま 徒歩584m  

・小学校: 新吉田小学校 徒歩368m、綱島小学校 徒歩953m、新田小学校 徒歩1.5km  

・中学校: 新田中学校 徒歩902m  

■公共施設  

・市区役所: 横浜市港北区役所 徒歩3.0km  

・公園: 新吉田第一公園 徒歩237m、新吉田さんかく公園 徒歩392m、東前公園 徒歩688m  

■消防署  

・港北消防署新羽消防出張所 徒歩1.3km  

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【横浜・港北エリアで充実の暮らしを！周辺の名所とスポットガイド】

横浜市港北区新吉田東に位置するこのエリアは、自然と都市機能が見事に融合した住環境を提供しています。生活利便性を高める豊富なショッピング施設から、日々のリフレッシュをサポートするスポーツ施設、さらには歴史や文化に触れる名所まで、多彩な魅力が詰まっています。ここでは、この地域での生活をさらに豊かにする周辺スポットをご紹介します。

■【お出かけスポット】

◎ 新吉田第一公園（徒歩237m）  

新吉田第一公園は、地域住民に親しまれている緑豊かな公園です。小さな子どもたちが遊ぶのにぴったりな遊具や、四季折々の自然を感じながら散歩を楽しめる広場があり、家族でのんびりと過ごすことができます。公園内は整備が行き届いており、住民の憩いの場として最適です。

◎ イオン横浜新吉田店（徒歩938m）  

イオン横浜新吉田店は、日々の買い物に便利なショッピングセンターです。食料品から衣料品、生活雑貨まで幅広い商品が揃い、ワンストップで必要なものが手に入ります。また、レストランやカフェも充実しており、買い物の合間にリラックスした時間を楽しむこともできます。

◎ ライフガーデン綱島（2.7km）  

ライフガーデン綱島は、多数の店舗が集まるショッピングモールで、家族での買い物や食事に最適なスポットです。多種多様な店舗が揃っており、一日中楽しむことができます。さらに、映画館やゲームセンターなどの娯楽施設もあり、休日を充実させるのにぴったりの場所です。

■【趣味・スポーツ施設】

◎ ビッグベアーテニススクール港北校（1.8km）  

ビッグベアーテニススクールは、初心者から上級者まで幅広いレベルに対応したテニススクールです。プロフェッショナルなコーチが指導を行い、技術向上を目指す方にぴったりの施設です。広々としたコートで、心地よい汗を流しながら健康的な時間を過ごせます。

◎ 横浜市綱島地区センター体育館（1.3km）  

綱島地区センター体育館は、さまざまなスポーツを楽しめる多目的施設です。バスケットボールやバレーボールなど、地域のスポーツクラブ活動も盛んで、新しい仲間との交流が可能です。スポーツを通じて健康的なライフスタイルを実現しましょう。

◎ 綱島公園プール（1.9km）  

綱島公園プールは、夏の暑い日にリフレッシュするのに最適な施設です。屋外プールでは、水泳や水遊びを楽しむことができ、家族連れや友人同士での利用にもぴったりです。プールサイドでくつろぎながら、リゾート気分を味わえます。

■【文化・教育施設】

◎ 横浜市港北公会堂（2.9km）  

港北公会堂は、コンサートや演劇、各種イベントが行われる文化施設です。地域の文化活動をサポートし、さまざまなイベントが開催されるこの場所で、地域住民との交流や文化体験を楽しむことができます。

◎ 横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷（3.9km）  

横溝屋敷は、横浜市鶴見区に位置する歴史的建造物で、昔の農村生活を体験できる施設です。見学を通じて、当時の生活様式や文化を学ぶことができます。豊かな自然に囲まれたこの施設で、歴史と文化の魅力を存分に感じてください。

◎ 横浜市立港北図書館（3.6km）  

港北図書館は、多様な書籍が揃う知的探求の場です。地域住民が利用できる図書館であり、子どもから大人まで楽しめる絵本や雑誌、専門書まで幅広く取り揃えています。静かで落ち着いた空間で、じっくりと読書に没頭する時間を過ごせます。

■【名所・旧跡】

◎ 関家住宅（3.9km）  

横浜市都筑区に位置する関家住宅は、歴史的価値の高い伝統的な日本家屋です。古き良き時代の建築様式を保ち、歴史や建築に興味のある方にとって見逃せないスポットです。

◎ 県立三ツ池公園（5.3km）  

三ツ池公園は、横浜市鶴見区に広がる自然豊かな公園で、四季折々の自然を楽しむことができます。広大な敷地内には、多様な植物や動物が生息しており、自然観察や散策を楽しむのに最適です。週末のリフレッシュにぜひ訪れてみてください。

◎ 等々力不動尊（11.3km）  

等々力不動尊は、東京都世田谷区に位置する歴史的な寺院で、静かな佇まいが訪れる人々を魅了します。自然に囲まれたこの寺院では、静寂の中で心を落ち着け、神聖な雰囲気を感じながら自分自身と向き合うことができます。

これらの施設や名所は、横浜・港北エリアでの生活をより豊かにし、日常に新たな楽しみと発見をもたらします。地域の魅力を存分に味わいながら、家族や友人とともに充実した時間を過ごしてみてはいかがでしょうか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 17,248人・直線距離: 1,180m  

2・東急東横線「綱島」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 75,857人・直線距離: 1,425m  

3・横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 12,441人・直線距離: 1,483m  

4・東急東横線「大倉山」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 41,953人・直線距離: 1,829m  

5・横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 10,315人・直線距離: 1,972m  

6・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 12,082人・直線距離: 1,986m  

7・横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 7,828人・直線距離: 2,359m  

8・横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 23,959人・直線距離: 2,637m  

9・横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 44,852人・直線距離: 3,055m  

10・東急東横線「菊名」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 90,262人・直線距離: 3,078m  

11・横浜線「菊名」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 72,710人・直線距離: 3,078m  

12・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 56,455人・直線距離: 3,192m  

13・東急東横線, 東急目黒線「日吉」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 160,706人・直線距離: 3,215m  

14・横浜線「新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 82,178人・直線距離: 3,263m  

15・東海道・山陽新幹線「新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 29,829人・直線距離: 3,263m  

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～近隣公示地価・基準地価～

1・標準地番号: 港北-17  

・調査基準日: 2023/7/1  

・住居表示: 新吉田東6-40-3  

・所在地: 神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目2028番122  

・交通施設: 綱島駅より1,500m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地利用: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

・価格: 304,000円/㎡  

・地積: 127㎡  

・前面道路の状況: 北 4.4m 市区町村道  

・形状（間口:奥行き）: 1.0%/1.2%  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率: 50%/80%  

・法規制: 市街化区域, 高度地区  

2・標準地番号: 横浜港北-3  

・調査基準日: 2024/1/1  

・住居表示: 新吉田東6-40-3  

・所在地: 神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目2028番122  

・交通施設: 綱島駅より1,500m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地利用: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

・価格: 313,000円/㎡  

・地積: 127㎡  

・前面道路の状況: 北 4.4m 市道  

・形状（間口:奥行き）: 1.0%/1.2%  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率: 50%/80%  

・法規制: 市街化区域  

3・標準地番号: 横浜港北9-2  

・調査基準日: 2024/1/1  

・住居表示: 新吉田東8-53-16  

・所在地: 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目2923番2  

・交通施設: 新羽駅より800m  

・用途区分: 準工業地域  

・利用現況: 事務所, 倉庫, 作業場  

・周辺の土地利用: 工場、作業所等にマンションが混在する工業地域  

・価格: 289,000円/㎡  

・地積: 714㎡  

・前面道路の状況: 南 6.8m 市道  

・形状（間口:奥行き）: 1.0%/3.5%  

・建物構造: S  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率: 60%/200%  

・法規制: 準防火地域, 市街化区域  

4・標準地番号: 横浜港北-31  

・調査基準日: 2024/1/1  

・住居表示: 新吉田東5-20-5  

・所在地: 神奈川県横浜市港北区新吉田東5丁目1518番147  

・交通施設: 綱島駅より1,300m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地利用: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

・価格: 306,000円/㎡  

・地積: 187㎡  

・前面道路の状況: 東 4.0m 市道  

・形状（間口:奥行き）: 1.0%/1.2%  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率: 50%/100%  

・法規制: 準防火地域, 市街化区域  

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▼売主

株式会社飯田産業

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【リナージュ横浜市青葉区奈良町23-1期】新築一戸建の魅力｜豊かな自然と上質な暮らしを手に入れる家

『リナージュ横浜市青葉区奈良町23-1期』は、日々の忙しさから解放され、豊かな自然と上質な暮らしを満喫できる新築一戸建です。東急こどもの国線「こどもの国」駅から徒歩17分、小田急小田原線「玉川学園前」駅から徒歩18分という便利なアクセス環境にありながら、穏やかな住環境が広がるこのエリアは、家族とともに心豊かな時間を過ごすのに最適な場所です。

■広さがもたらすゆとりと快適さ

敷地面積が60坪超えというゆとりある広さは、まさに贅沢そのものです。約56m²の広いお庭は、家族でガーデニングやバーベキューを楽しむのに十分なスペースを確保しています。南西向きという立地条件のおかげで、日当たりも抜群。明るい陽射しが差し込むこのお庭では、家庭菜園を楽しむこともでき、自然に触れることで日々のストレスを癒すことができます。お庭をリビングから眺めながら、家族と過ごす時間は至福のひとときです。

◎カースペース3台分の利便性

都会ではなかなか叶わないカースペース3台分という贅沢な設計も、この物件の大きな魅力です。車を所有するご家庭にとっては、駐車スペースの広さは重要なポイントです。また、来客時にも余裕を持って駐車スペースを確保できるため、家族や友人を迎える際にもストレスなく対応できます。日常生活の利便性を高めるこの機能は、暮らしを豊かにしてくれる一因です。

■上質な設備と収納力で、快適な暮らしをサポート

『リナージュ横浜市青葉区奈良町23-1期』では、住宅性能評価書を取得し、耐震等級3という高い耐震性能を誇ります。安心して住まうことができる住まいは、家族全員にとって大切な条件です。また、快適な暮らしを実現するために、シューズインクローク（SIC）やワークコーナーなど、日々の生活をサポートする機能的な設備が充実しています。SICは、ゴルフバッグやスキー用品など大型のアイテムを収納するのに最適なスペースで、玄関周りをすっきりと保つことができます。さらに、主寝室にはワークコーナーが備わっており、在宅ワークを快適に行える環境が整っています。

●広々としたリビングと明るいバルコニー

リビングは、開放感と日当たりの良さにこだわり、上質な光が家全体に行き渡ります。広々とした空間は、家族が集まってくつろげる場所として最適です。休日には、窓から差し込む陽射しを感じながら、リラックスした時間を過ごすことができます。また、バルコニーからの眺望も開けており、青空が一層美しく感じられる贅沢なひとときを堪能できます。隣接する建物が少ないため、視界を遮ることなく広がる景色を楽しめるのもこの物件の大きな魅力です。

■周辺環境の魅力

この物件の周辺環境も大きな魅力のひとつです。徒歩圏内には、教育施設や生活利便施設が充実しています。

【教育機関】

・『横浜市立奈良小学校』まで500m（徒歩7分）

・『横浜市立奈良中学校』まで2600m（徒歩33分）

・『奈良保育園』まで640m（徒歩8分）

・『奈良幼稚園』まで1200m（徒歩15分）

子育て世代にとって、通学に便利な立地は安心です。子どもたちが毎日通う学校や幼稚園が徒歩圏内にあり、送り迎えの負担も軽減されます。

【商業施設】

・『三和奈良北店』まで260m（徒歩4分）

・『グルメシティ関東成瀬台店』まで1350m（徒歩17分）

毎日の買い物にも便利なスーパーが近くにあり、日々の生活がスムーズに送れます。

【医療機関】

・『緑協和病院』まで620m（徒歩8分）

病院が近くにあることも、家族の健康を守るために重要なポイントです。

【公園】

・『奈良町第二公園』まで350m（徒歩5分）

公園が徒歩圏内にあることで、子どもたちが自由に遊べる場所が確保されています。休日には家族でピクニックや散歩を楽しむこともでき、自然と触れ合う時間が増えるでしょう。

■自然豊かなエリアで心地よい暮らし

『リナージュ横浜市青葉区奈良町23-1期』の周辺は、緑豊かな環境が広がっています。玉川学園や緑山スタジオなど、自然に囲まれたこのエリアは、静かな住環境と豊かな自然が魅力です。四季折々の自然を感じながら、心地よい暮らしを実現できるこの場所で、家族とともに充実した生活を送ることができるでしょう。

■充実の設備で暮らしをサポート

『リナージュ横浜市青葉区奈良町23-1期』では、フラット35Sが利用可能なため、住宅ローンも安心です。また、システムキッチンや浴室乾燥機、全居室収納など、日々の生活を快適にする設備が充実しています。エネルギー効率の高い省エネ給湯器や、対面式キッチン、2階建てのゆとりある設計など、家族全員が快適に暮らせる工夫が随所に施されています。

■まとめ

『リナージュ横浜市青葉区奈良町23-1期』は、家族が安心して長く住まうことができる魅力的な新築一戸建です。広々とした敷地と快適な住環境、充実した設備によって、日々の生活がより豊かに彩られます。自然豊かな環境で心地よい時間を過ごしながら、家族全員が幸せを感じられる住まいです。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：199.63㎡(60.38坪)

建物面積：100.19㎡(30.30坪)

建築確認番号：第2023SBC-確02563H号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区奈良町

■交通：東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩17分、小田急小田原線「玉川学園前」駅徒歩18分

■建物構造：木造2階建アスファルトシングル葺サイディング張

■築年月：令和6年

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北東側約6.5m市道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：小田急小田原線「玉川学園前駅」南口 徒歩1.4km  

・利用駅：東急こどもの国線「こどもの国駅」出口 徒歩1.5km  

・バス停：小田急バス「奈良北団地」 徒歩198m  

■スーパー・コンビニ等  

・スーパーマーケット：sanwa奈良北店 徒歩242m  

・コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜奈良北団地店 徒歩182m  

■郵便局  

・横浜奈良郵便局 徒歩252m  

■コインパーキング  

・三井のリパーク横浜奈良町 徒歩145m  

・三井のリパーク奈良北団地 徒歩206m  

■ホームセンター  

・ホームセンターコーナン三和こどもの国店 徒歩1.4km  

・ホームセンターセキチュー鶴川店 徒歩2.1km  

■家電  

・ジョーシンつるかわ店 徒歩2.2km  

■衣料品店・飲食店  

・ハニーズ玉川学園店 徒歩1.4km  

・モスバーガー横浜こどもの国店 徒歩1.2km  

・ワークマンプラス町田金井店 徒歩2.3km  

・すき家こどもの国店 徒歩1.3km  

■病院  

・渡辺医院（内科・小児科） 徒歩182m  

・成瀬台ホームケアクリニック（外科） 徒歩788m  

・がくえん歯科 徒歩158m  

■介護施設  

・特別養護老人ホーム てるてる園 徒歩644m  

・緑協和病院（療養型病院） 徒歩884m  

■幼稚園・保育園  

・横浜・モンテッソーリ幼稚園 徒歩972m  

・横浜市奈良保育園 徒歩678m  

・奈良幼稚園 徒歩1.5km  

・玉川学園幼稚部 徒歩1.5km  

■小学校・中学校  

・奈良小学校 徒歩541m  

・玉川学園小学部 徒歩1.5km  

・奈良中学校 徒歩2.5km  

・玉川学園中学部 徒歩1.5km  

■高校・大学・専門学校等  

・玉川学園高等部 徒歩1.2km  

・玉川大学 徒歩987m  

■公園  

・奈良町第三公園 徒歩188m  

・奈良町第二公園 徒歩298m  

・成瀬台北公園 徒歩484m  

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【豊かな自然と文化を楽しめる奈良町エリアの魅力】

奈良町エリアは、横浜市青葉区に位置し、自然豊かな環境と充実した施設が魅力の地域です。このエリアは、都会の喧騒を離れ、静かで落ち着いた住環境を提供するとともに、近隣には数多くの文化施設やスポーツ施設が点在しています。周辺には、家族やペットと一緒に楽しめる公園、スポーツを楽しむための施設、教育や文化に触れるための機会も豊富に揃っており、住む人々に多様なライフスタイルを提供してくれます。それでは、この魅力的な地域の名所やスポットをご紹介します。

【自然を感じるお出かけスポット】

自然豊かな奈良町エリアは、徒歩圏内に家族で楽しめる公園が数多く点在しています。緑あふれる環境は、子どもたちが遊ぶのはもちろん、散歩やリフレッシュの場としても最適です。

◎奈良町第二公園（徒歩298m）  

『奈良町第二公園』は、静かな住宅街の中にある公園です。徒歩数分の距離にあり、広々とした空間で子どもたちがのびのびと遊ぶことができるほか、周囲の自然を楽しみながら散歩もできます。地元住民に愛されるこの公園は、日常生活の中で気軽に訪れることができるリラックスの場として最適です。

◎こどもの国（徒歩2.3km）  

『こどもの国』は、広大な敷地を誇る自然公園で、動物とふれあえたり、季節ごとの自然を満喫できる人気のスポットです。週末に家族連れで訪れる人が多く、ピクニックやサイクリング、ボート遊びなど、さまざまなアクティビティを楽しむことができます。自然の中で一日中遊べるこの場所は、子育て世代に特に人気の高いお出かけスポットです。

◎プティシアン（徒歩3.3km）  

『プティシアン』は、ペット連れの方々におすすめのカフェです。ペットと一緒にゆっくりとした時間を過ごすことができ、散歩の途中に立ち寄って軽食やドリンクを楽しめます。愛犬と一緒に過ごす時間を大切にしたい方にとっては、癒しの空間となるでしょう。

【趣味やスポーツを楽しむための施設】

奈良町エリアには、健康的なライフスタイルを支えるためのスポーツ施設も充実しています。テニスやゴルフ、フィットネスなど、趣味を楽しむための施設が揃っており、住民が気軽に利用できます。

◎青葉区奈良地区センター体育館（徒歩769m）  

『奈良地区センター体育館』は、バスケットボールやバドミントンなど、室内で楽しめるスポーツ施設です。地元住民の交流の場としても利用されており、定期的な運動を通じて健康的な生活を維持するために利用されています。子どもから大人まで、幅広い年齢層が楽しめる施設です。

◎TBS緑山ゴルフスタジオ（徒歩1.5km）  

『TBS緑山ゴルフスタジオ』は、ゴルフ愛好者にとって理想的な練習環境です。最新のトレーニング機器を備え、スイングの改善や技術の向上を目指す方に最適な場所となっています。初心者から上級者まで楽しめる環境が整っているため、ゴルフを通じてリフレッシュできるでしょう。

◎メガロス玉川学園テニススクール（徒歩1.2km）  

『メガロス玉川学園テニススクール』は、充実したコーチング体制で、初心者から経験者まで幅広いレベルに対応しています。家族や友人と一緒にテニスを楽しみながら、技術を向上させることができます。アウトドア派の方にはぴったりの施設です。

【文化や教育に触れる施設】

文化や教育の機会が豊富なエリアは、子どもたちの成長を支え、大人にも新たな学びを提供してくれます。奈良町エリアには、歴史的な文化施設や教育に関連する施設が揃っており、知識を深める場所が多く存在します。

◎玉川大学教育博物館（徒歩1.5km）  

『玉川大学教育博物館』は、教育に関する資料や展示物が揃う博物館で、さまざまな視点から教育について学べます。地域の子どもたちの学習支援だけでなく、大人にも新しい知識を提供する場として、多くの人が訪れています。

◎無窮会専門図書館（徒歩1.8km）  

『無窮会専門図書館』は、教育や人文科学に関する貴重な書籍や資料が集まる図書館です。静かで落ち着いた雰囲気の中で学習や研究を行うことができ、知的好奇心を刺激される場所です。読書や勉強に集中したい方に最適です。

◎和光大学ポプリホール鶴川（徒歩3.3km）  

『ポプリホール鶴川』は、町田市にある多目的ホールで、コンサートや講演会、文化イベントが定期的に開催されています。地域の人々が文化に触れ、楽しむことができるこの場所は、幅広い世代に親しまれています。家族で訪れても楽しいひとときが過ごせるでしょう。

【歴史的名所や旧跡】

奈良町エリアの近隣には、歴史的な名所や旧跡も数多く点在しています。散策しながら歴史を感じられる場所は、休日のお出かけ先としても人気があります。

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩6.4km）  

『市ヶ尾水辺の広場』は、川沿いに広がる緑豊かな場所で、自然と触れ合いながら散歩やピクニックを楽しむことができます。静かな環境でリフレッシュできる場所として、地元住民に愛されています。

◎ベネッセ・スター・ドーム（徒歩10.3km）  

『ベネッセ・スター・ドーム』は、多摩市にある天体観測施設です。夜空に輝く星々を観察しながら、宇宙への興味を深めることができ、家族で訪れるには最適な場所です。星空の下での体験は、子どもたちの記憶に残るでしょう。

◎旧伊藤家住宅（徒歩11.0km）  

『旧伊藤家住宅』は、川崎市多摩区に位置する歴史的建造物で、江戸時代の生活様式を知ることができます。歴史に興味がある方には、過去の時代に思いを馳せる貴重な機会となるでしょう。休日に家族で訪れて、歴史の一端を感じてみてはいかがでしょうか。

このように、奈良町エリアは、自然と文化、スポーツが融合した住みやすい地域です。周辺には、日常の生活を豊かにしてくれるスポットが充実しており、家族で楽しく過ごせる環境が整っています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅・2020年・26,879人・直線距離1,092m  

2・東急田園都市線「こどもの国」駅・2020年・7,803人・直線距離1,175m  

3・小田急電鉄小田原線「鶴川」駅・2020年・46,378人・直線距離2,201m  

4・東急田園都市線「恩田」駅・2020年・640人・直線距離2,546m  

5・横浜線「成瀬」駅・2020年・28,570人・直線距離3,154m  

6・小田急電鉄小田原線「柿生」駅・2020年・28,265人・直線距離3,473m  

7・小田急電鉄小田原線「町田」駅・2020年・200,781人・直線距離3,502m  

8・横浜線「町田」駅・2020年・155,444人・直線距離3,618m  

9・東急田園都市線「長津田」駅・2020年・98,800人・直線距離3,913m  

10・横浜線「長津田」駅・2020年・89,578人・直線距離3,985m  

11・東急田園都市線「田奈」駅・2020年・7,982人・直線距離4,071m  

12・東急田園都市線「つくし野」駅・2020年・8,219人・直線距離4,130m  

13・小田急電鉄多摩線「五月台」駅・2020年・7,888人・直線距離4,358m  

14・東急田園都市線「青葉台」駅・2020年・74,611人・直線距離4,475m  

15・小田急電鉄多摩線「栗平」駅・2020年・18,758人・直線距離4,678m  

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【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号【横浜青葉-42】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区奈良町1566番211  

交通施設・距離：こどもの国駅から1,300m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格：165,000円/㎡  

地積：198㎡  

前面道路の状況：北西 8.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.0%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域  

② 標準地番号【横浜青葉-11】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区奈良町字竈谷2415番36  

交通施設・距離：こどもの国駅から1,500m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格：149,000円/㎡  

地積：207㎡  

前面道路の状況：南東 5.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.2%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域  

③ 標準地番号【町田-7】  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：東京都 町田市東玉川学園一丁目3577番175  

交通施設・距離：玉川学園前駅から1,300m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

価格：148,000円/㎡  

地積：207㎡  

前面道路の状況：西 5.0m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.0% 台形  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域, 高度地区  

④ 標準地番号【町田-31】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：東京都 町田市東玉川学園二丁目3569番31  

交通施設・距離：玉川学園前駅から1,300m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅の多い起伏のある住宅地域  

価格：148,000円/㎡  

地積：215㎡  

前面道路の状況：北東 4.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.5%  

建物構造：LS  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域  

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▼売主

アイディホーム株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【リーブルガーデン緑区北八朔町】新築一戸建全1棟の魅力的な住環境

神奈川県横浜市緑区北八朔町に位置する【リーブルガーデン緑区北八朔町】は、横浜市グリーンライン『中山』駅からバスで9分、さらに「山谷みどり台」停留所から徒歩10分というアクセスの良さが特徴です。この物件は、横浜市グリーンラインとJR横浜線の二つの路線を利用でき、長津田駅まではわずか10分圏内。特に横浜市グリーンラインの「中山」駅は始発駅であり、通勤・通学にも大変便利な立地です。

■ 魅力あふれる外観と快適な住空間

【リーブルガーデン緑区北八朔町】の外観は気品と重厚感があり、住む人に安らぎを与える特別な佇まいです。シンプルでありながらも上質なデザインは、訪れる人にも安心感を与えます。建物は、南向きの広い庭と、並列で2台駐車可能なカースペースを備えており、家族の生活を支えるために必要なスペースが十分に確保されています。庭はプライベートな空間として、家族や友人とBBQを楽しんだり、お子様と水遊びをしたりと、年間を通して活躍する場所になるでしょう。

また、広々としたリビングは家族が集う中心的な場所であり、笑顔があふれる空間を提供します。リビングには大きな窓が設けられており、自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な雰囲気を演出しています。1日の中で最も長い時間を過ごすリビングだからこそ、快適で心地よい空間作りが大切です。家族の絆を深め、思い出を作る場所として、このリビングは最適です。

◎ 便利で機能的なキッチンと洗面所

【キッチン】は、家族や友人と料理を楽しむための広々としたスペースを提供しています。料理好きの方には、充実した設備が揃ったシステムキッチンが魅力的です。お掃除がしやすく、使い勝手の良い設計が施されています。また、対面式のキッチンはリビングで過ごす家族の様子を見ながら料理ができるので、家事の負担を軽減します。家族全員で一緒に料理を楽しむ時間は、日常生活の中でかけがえのない思い出になるでしょう。

【洗面化粧台】は、朝の慌ただしい時間帯にも家族全員が快適に使えるように設計されています。収納スペースが豊富で、日用品やタオルをすっきりと収納できます。デザイン性にも優れており、機能的でありながらもスタイリッシュな空間が広がります。洗面所が快適であることで、1日の始まりと終わりを気持ちよく過ごすことができるでしょう。

● くつろぎと癒しのバスルーム

【バスルーム】は、上品な色合いが特徴で、広々とした浴槽が設けられています。日々の疲れを癒すために、ゆったりとした入浴ができる空間が確保されています。家族全員がリラックスできるこの空間は、特にお子様と一緒に入浴する際にも安心です。浴室乾燥機も備わっており、雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、日々の生活をより快適にしてくれます。

■ 広々としたバルコニーと眺望

【バルコニー】は、日当たり・通風に優れており、太陽の光を存分に浴びることができる設計です。朝日を浴びながらコーヒーを楽しんだり、夜には星空を眺めながらゆったりと過ごす時間を楽しめます。バルコニーから見える広がる風景は、日常の疲れを癒し、穏やかなひとときを提供してくれるでしょう。バルコニーは、2部屋から行き来可能で、家族みんなで使える便利な設計です。

■ 家族を迎える温もりの玄関

【玄関】は、家族の帰宅や友人の訪問を温かく迎える大切な場所です。広々とした玄関ホールは、明るく開放的でありながら、プライバシーも確保されています。家族全員が靴を脱いだり履いたりする際もゆとりがあり、収納スペースも充実しているため、常にスッキリとした空間を保つことができます。毎日の「ただいま」を温かく迎え入れる、この玄関こそが、家族の絆を深める場所となるでしょう。

■ 周辺環境と住みやすさ

【リーブルガーデン緑区北八朔町】は、静かな住宅街に位置しており、周辺には自然豊かな公園や教育施設が充実しています。徒歩1分の場所には『北八朔第一公園』があり、お子様と一緒に外で遊んだり、リフレッシュするには最適な場所です。また、小学校や中学校も徒歩圏内にあり、通学がしやすい環境が整っています。『山下みどり台小学校』までは徒歩9分、『緑が丘中学校』までは徒歩19分で、安全に通学することが可能です。

さらに、近隣にはスーパーや病院も充実しており、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。『ライフ青葉しらとり台店』や『フォルテ横浜川和町』など、日用品の買い物に便利なショッピングセンターが徒歩圏内にあり、家族の日常生活を支えます。『いのうち内科クリニック』などの医療機関も近く、健康面での安心感も確保されています。

【リーブルガーデン緑区北八朔町】は、快適な住環境と機能的な設備が揃った新築一戸建てです。家族全員が快適に暮らすための空間作りが徹底されており、心地よい暮らしを実現することができるでしょう。静かで落ち着いた環境ながらも、生活に必要な施設が充実しているため、子育て世代や共働きのご家庭にも最適な物件です。この素晴らしい家で、心穏やかな暮らしを始めてみませんか。

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【物件概要】

■価格：成約済

■土地面積：184.64㎡  

■建物面積：105.99㎡  

■建築確認番号：第R06SHC103999号  

■間取り：4LDK  

■所在地：『神奈川県横浜市緑区北八朔町』  

■交通：横浜市グリーンライン『中山』駅 バス9分「山谷みどり台」停 歩10分  

■土地権利：所有権  

■地目：宅地  

■総棟数：1棟  

■販売棟数：1棟  

■建物構造：木造在来軸組工法2階建（910モジュール）  

■都市計画：市街化区域  

■用途地域：第1種低層住居専用地域  

■建ぺい率：40%  

■容積率：80%  

■設備：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水  

■接道状況：4.49m  

■完成予定：2024年9月下旬  

■引渡：相談

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【周辺施設】

■【交通（駅・バス停）】  

◎最寄駅  

・グリーンライン『川和町駅』徒歩1.5km  

◎利用駅  

・グリーンライン『中山駅』徒歩2.2km  

◎バス停  

・東急バス『第一公園前』徒歩139m  

■【スーパー・コンビニ等】  

◎コインパーキング  

・三井のリパーク横浜北八朔町第2 徒歩489m  

■【ショッピング施設】  

◎衣料品店  

・ファッションセンターしまむら中山店 徒歩2.1km  

◎飲食店  

・モスバーガーフォルテ横浜川和町店 徒歩1.4km  

・ジョナサン横浜中山店 徒歩1.7km  

■【病院】  

◎一般病院  

・内科『さいとうクリニック』徒歩398m  

・消化器科『よこはまあおとクリニック』徒歩1.4km  

・小児科『さいとうクリニック』徒歩398m  

・皮膚科『大島皮フ科美容クリニック』徒歩1.1km  

◎歯科  

・『石井歯科医院』徒歩984m  

■【介護施設】  

◎老人保健施設  

・『介護老人保健施設 みどりの杜』徒歩537m  

◎特別養護老人ホーム  

・『介護老人福祉施設 北八朔』徒歩351m  

◎有料老人ホーム  

・『ナーシングホーム横浜ゆうふくの郷』徒歩426m  

■【幼稚園・保育園・小中学区等】  

◎幼稚園  

・八朔幼稚園 徒歩278m  

・緑幼稚園 徒歩971m  

◎保育園（認可）  

・小山保育園 徒歩1.2km  

◎小学校  

・山下みどり台小学校 徒歩695m  

・山下小学校 徒歩365m  

◎中学校  

・緑が丘中学校 徒歩1.5km  

■【公共施設】  

◎市区役所  

・横浜市緑区役所 徒歩2.4km  

◎公園  

・北八朔第一公園 徒歩129m  

・北八朔第三公園 徒歩373m  

・北八朔第二公園 徒歩486m  

■【警察署・消防署】  

◎警察署・交番  

・緑警察署北八朔町交番 徒歩1.2km

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【自然と文化が調和する住環境で、ゆとりある暮らしを】

新しい住まいを選ぶ際、周辺の環境や施設が生活の質を大きく左右します。このエリアは、豊かな自然と充実した文化・スポーツ施設に囲まれ、暮らしをより豊かにするための多彩なスポットが揃っています。日常の散歩から休日のレジャーまで、徒歩圏内で楽しめるお出かけスポットをご紹介します。ここに住むことで得られる心地よい生活スタイルを、ぜひご確認ください。

■【お出かけスポット】

◎北八朔第一公園（徒歩129m）  

『北八朔第一公園』は、自然豊かな環境の中でリラックスできる場所です。四季折々の花や緑が美しく、公園内では家族でのんびりとした時間を過ごすことができます。特に子どもたちにとっては、遊具や広い芝生で思いっきり遊ぶことができるため、休日のお出かけにも最適です。すぐ近くに自然を感じられる公園があることで、日々の生活がより豊かになります。

◎青葉台東急スクエア（徒歩3.1km）  

ショッピングや食事を楽しむなら、『青葉台東急スクエア』が便利です。ファッション、雑貨、レストランが揃い、家族でのショッピングやランチにもぴったりのスポットです。週末にはイベントが開催されることもあり、友人や家族と一緒に楽しむことができます。横浜市青葉区に位置し、車やバスでのアクセスも良好です。

◎青葉台東急フードショー（徒歩3.1km）  

同じく『青葉台東急フードショー』は、グルメ好きにとって必見のスポットです。厳選された食材やスイーツ、惣菜が揃い、日々の食卓を彩る商品が並んでいます。家族や友人へのおもてなしにも活躍すること間違いなし。食事やお買い物を通じて、生活にちょっとした贅沢をプラスできる場所です。

■【趣味・スポーツ施設】

◎横浜市緑スポーツセンター（徒歩1.8km）  

『横浜市緑スポーツセンター』は、地元住民に愛されるスポーツ施設です。バスケットボールやバドミントン、卓球など、さまざまなスポーツが楽しめる設備が整っています。体を動かすことで、健康的な生活をサポートし、リフレッシュにも最適です。地域の人々と交流しながら、楽しくスポーツを楽しむことができるでしょう。

◎千草台公園プール（徒歩2.1km）  

夏場に人気の『千草台公園プール』は、家族での水遊びに最適です。屋外プールとして、暑い季節には涼を楽しむ場所として多くの人に利用されています。特にお子様連れのご家族にとっては、遊び場としても最適な場所で、健康的なレクリエーションの場となっています。

◎川和ゴルフ（徒歩2.4km）  

『川和ゴルフ』は、ゴルフ愛好者にとって絶好の練習場です。広々とした敷地で、初心者から上級者まで楽しめる環境が整っています。週末にはリラックスしながらゴルフを楽しむことができ、ストレス解消や技術の向上にも最適な施設です。

■【文化・教育施設】

◎横浜市緑公会堂（徒歩2.4km）  

地域の文化活動の中心である『横浜市緑公会堂』では、音楽会や演劇、地域イベントが定期的に開催されています。文化に触れる機会が多いこの公会堂は、子どもから大人まで楽しめるプログラムが揃っており、地域コミュニティーの交流の場としても重要な役割を果たしています。

◎横浜市立緑図書館（徒歩2.1km）  

読書好きには『横浜市立緑図書館』がおすすめです。豊富な蔵書と静かな環境で、じっくりと本に向き合う時間を過ごせます。子ども向けの絵本や、学習用の資料も充実しているため、親子での利用にも最適です。また、図書館を通じて地域の歴史や文化にも触れることができる貴重な施設です。

◎横浜市歴史博物館（徒歩5.6km）  

『横浜市歴史博物館』は、横浜の歴史と文化に関する展示が充実した施設です。常設展や特別展を通じて、地元の歴史や伝統に触れることができます。家族での訪問や、学校の社会科見学にも利用されることが多く、地元の魅力を再発見することができる場所です。

■【名所・旧跡】

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩4.0km）  

『市ヶ尾水辺の広場』は、自然を感じながらゆっくりと過ごせる場所です。川沿いに広がるこの広場は、散策やジョギングに最適で、日常生活の中で自然に触れることができる贅沢なスポットです。リフレッシュしたい時や、気分転換に訪れるには絶好の場所です。

◎関家住宅（徒歩6.0km）  

『関家住宅』は、横浜市都筑区にある歴史的な建物で、江戸時代からの古い農家が保存されています。歴史的建造物を見学し、日本の伝統的な建築様式や生活様式に触れることができる貴重な文化財です。歴史好きの方にとっては見逃せない名所です。

◎旧工藤家住宅（徒歩11.5km）  

『旧工藤家住宅』は、川崎市にある歴史的建造物で、江戸時代の建築がそのまま保存されています。見学を通じて、当時の生活や文化に触れることができ、家族での学びの場としても最適です。自然豊かな環境に囲まれたこの場所で、歴史に触れる贅沢な時間を過ごすことができます。

【まとめ】  

このエリアは、自然と文化、スポーツが充実した住環境が魅力です。周辺には、家族で楽しめる公園やスポーツ施設、文化的なイベントが行われる場所が多く、日々の生活を豊かに彩る多彩な施設が揃っています。リラックスできる自然環境や歴史的な名所も近くにあり、休日には家族や友人と一緒に散策や観光を楽しむことができます。このように、暮らしを楽しむためのスポットが満載のエリアで、新しいライフスタイルを築いてみませんか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 1,199m  

2. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 1,405m  

3. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 1,434m  

4. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 1,746m  

5. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 1,946m  

6. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 2,410m  

7. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 2,537m  

8. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 2,700m  

9. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 2,999m  

10. 横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 58,852人, 直線距離: 3,361m  

11. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 3,733m  

12. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 3,749m  

13. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 3,864m  

14. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 4,042m  

15. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 4,042m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号【横浜緑-1】  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県横浜市緑区北八朔町字原1938番163  

交通施設・距離：中山駅から2100m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用状況：中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

価格：161,000円/㎡  

地積：184㎡  

前面道路の状況：南東4.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.2%  

建物構造：LS  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率：40%  

容積率：80%  

法規制：市街化区域  

■標準地番号【横浜都筑-25】  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町字餅田1525番23  

交通施設・距離：川和町駅から600m  

用途区分：－  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用状況：一般住宅の中に資材置場等が見られる住宅地域  

価格：168,000円/㎡  

地積：125㎡  

前面道路の状況：北4.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.5%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率：50%  

容積率：80%  

法規制：市街化調整区域

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▼売主

一建設株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.09.20

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ハートフルタウン都筑区川和町】新築一戸建｜市営地下鉄グリーンライン線「川和町」駅徒歩15分

■開放的な住空間と利便性が魅力の住まい

市営地下鉄グリーンライン線「川和町」駅から徒歩15分という好立地に位置する【ハートフルタウン都筑区川和町】。この新築一戸建ては、日常の利便性と、快適な住環境が調和した理想の住まいです。周辺には豊かな自然が広がり、近隣には複数の公園が点在しており、子ども連れのファミリーにもぴったりの環境です。加えて、車の入出庫がスムーズに行える前面道路の幅は6.5メートルと開放感に溢れています。

■南向きの明るい住まい

住まい全体が南向きで設計されているため、室内には日中たっぷりと陽光が差し込みます。リビングダイニングは広々とした15帖のスペースがあり、家族全員が集まる場所として、明るく快適な時間を過ごすことができます。全居室が2面採光で、どのお部屋も自然光が溢れ、心地よい生活空間が広がっています。

■ロフトと吹き抜けで広がる空間の魅力

主寝室にはロフトがあり、収納スペースとしても、子どもたちの遊び場としても活用できます。さらに、ロフトの上部は吹き抜けになっており、開放感を感じさせるデザインが魅力です。広々とした空間は、家族のプライベートスペースを確保しつつ、コミュニケーションを深める場としても最適です。

■収納豊富な設計で生活を快適に

全居室に収納が完備されており、主寝室にはウォークインクローゼット（WIC）、さらにパントリーも備えているため、日常の生活用品や季節物の収納に困ることはありません。ロフトやWICがあることで、住空間をより広く有効活用でき、整理整頓されたすっきりとした住まいを実現できます。

■交通アクセスの良さと周辺環境の充実

【ハートフルタウン都筑区川和町】は、グリーンライン「川和町」駅から徒歩15分という立地のほか、東急田園都市線「市が尾」駅へはバスで11分、バス停からも徒歩6分という便利なアクセス環境です。さらに、周辺には「都筑が丘公園」などの緑豊かなエリアが点在しており、家族連れや自然を愛する方々にとっては理想的な住環境です。小さなお子様がいるご家庭には、これらの公園が毎日の散歩コースとしてもぴったりでしょう。

■快適性を重視した設備

◎リビング：15帖の広さを持つリビングは、家族が集い、日常を楽しむ空間です。2面採光により、明るい日差しが降り注ぎ、いつでも爽やかな雰囲気を味わえます。家族でゆったりと過ごす時間、たわいもない会話を楽しむひとときが、このリビングで繰り広げられます。

◎キッチン：人気の対面式キッチンは、家族とのコミュニケーションを大切にした設計です。システムキッチンは高いデザイン性と機能性を兼ね備えており、日々の料理をより効率的かつ快適にサポートしてくれます。

◎パウダールーム：三面鏡の洗面化粧台が設置されており、鏡の裏には収納スペースが備わっています。日用品の整理がしやすく、スッキリとした空間が保てるのも嬉しいポイントです。

◎バスルーム：浴室には、日々の疲れを癒すための広々とした空間が広がり、浴室乾燥機能が備わっているため、雨の日でも洗濯物を安心して乾かすことができます。

◎バルコニー：南向きで陽当たり良好のバルコニーは、お洗濯物を気持ちよく干すことができ、また周囲に高い建物がないため、開放的な眺望も楽しむことができます。

■安心して暮らせる住環境

この物件は、静かな住宅街に位置しており、周辺環境も充実しています。近隣には日常生活に必要なスーパーや病院、学校などが揃っており、安心して長く暮らせる環境が整っています。建物自体も耐震性や断熱性に優れた設計が施されており、家族全員が安心して快適に過ごせることができるでしょう。

■最後に

【ハートフルタウン都筑区川和町】は、家族の暮らしやすさを第一に考えた住まいです。南向きの明るい空間や、収納が豊富で機能的な設計、さらには交通アクセスの良さと周辺環境の豊かさが、日々の生活をより快適にしてくれるでしょう。現在、内覧も可能となっておりますので、ぜひ一度足を運んでみてください。

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：80.66㎡(24.39坪)

建物面積：78.86㎡(23.85坪)

建築確認番号：第HPA-24-04537-1号

間取り：3LDK＋ロフト

■所在地：横浜市都筑区川和町

■交通：市営地下鉄グリーンライン線「川和町」駅徒歩15分

■建物構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

■築年月：2024年8月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南側公道約6.5m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：法第22条区域、準防火地域

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

・グリーンライン/川和町駅 徒歩3分（1.3 km）  

◎利用駅  

・グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 出口2 徒歩18分（1.8 km）  

◎バス停  

・横浜市営バス/都筑ヶ丘 徒歩334 m  

■スーパー・コンビニ等  

◎コンビニエンスストア  

・ファミリーマート川和町店 徒歩532 m  

・セブンイレブン横浜市ヶ尾店 徒歩555 m  

■ショッピング施設  

◎専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー荏田西店 徒歩1.1 km  

◎ホームセンター  

・島忠ホームズ荏田店 徒歩2.6 km  

◎衣料品店  

・AOKI横浜港北総本店 徒歩1.9 km  

◎飲食店  

・マクドナルド荏田西店 徒歩955 m  

・はま寿司横浜市ヶ尾店 徒歩1.1 km  

■病院  

◎一般病院  

・内科：つづき病院 徒歩303 m  

・消化器科：内野医院 徒歩274 m  

・小児科：荏田西内科クリニック 徒歩954 m  

・外科：小川メディカルクリニック 徒歩973 m  

・眼科：松本クリニック 徒歩1.1 km  

・皮膚科：荏田西内科クリニック 徒歩954 m  

◎歯科病院  

・iデンタルクリニック 徒歩450 m  

■介護施設  

◎老人保健施設  

・介護老人保健施設 若葉が丘 徒歩301 m  

◎特別養護老人ホーム  

・ピア市ヶ尾 徒歩820 m  

◎療養型病院  

・つづき病院 徒歩303 m  

◎有料老人ホーム  

・シニアフォレスト横浜都筑 徒歩952 m  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

◎幼稚園  

・都筑ヶ丘幼稚園 徒歩345 m  

◎保育園（認可）・認定こども園  

・市が尾こどものいえ保育園 徒歩481 m  

・市ヶ尾保育園 徒歩969 m  

・グローバルキッズ都筑ふれあいの丘園 徒歩1.3 km  

◎小学校

・川和小学校 徒歩1.1 km  

・東市ケ尾小学校 徒歩875 m  

◎中学校

・川和中学校 徒歩1.7 km  

・緑が丘中学校 徒歩1.2 km  

・市ケ尾中学校 徒歩1.3 km  

■高校・大学・専門学校等  

◎高等学校  

・川和高等学校 徒歩639 m  

■公共施設  

◎市区役所、町村役場  

・横浜市都筑区役所 徒歩2.8 km  

◎公園  

・都筑が丘第二公園 徒歩378 m  

・市ヶ尾下根公園 徒歩497 m  

・都筑が丘第三公園 徒歩564 m  

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【地域の魅力を存分に楽しむお出かけスポットのご紹介】

新しい住まいを選ぶ際、周辺の環境やお出かけスポットも非常に重要なポイントとなります。『家の周りにはどんな施設があるのか？』、『家族で楽しめる場所や、リフレッシュできる場所は近くにあるのか？』といった疑問をお持ちの方も多いはずです。ここでは、【横浜市都筑区川和町】周辺にある名所や、日々の暮らしを豊かに彩るスポットをご紹介いたします。家族連れや趣味を楽しみたい方にぴったりな施設が充実していますので、ぜひ参考にしてみてください。

■【お出かけスポット】

◎【都筑が丘第二公園】（徒歩378m）  

・住所：横浜市都筑区川和町  

まずご紹介するのは、『都筑が丘第二公園』です。こちらの公園は、家族でピクニックを楽しんだり、お子様が元気いっぱい遊べる場所として地域住民に親しまれています。遊具や広々とした芝生エリアがあり、のんびりとした時間を過ごすのにぴったりです。徒歩わずか378mの距離にあり、ちょっとした散歩にも最適です。

◎【CAFE RESTAURANT LEAF】（徒歩2.4km）  

・住所：横浜市青葉区市ヶ尾町1167-1  

少し足を伸ばせば、『CAFE RESTAURANT LEAF』というおしゃれなカフェレストランも楽しめます。落ち着いた雰囲気の店内では、美味しいランチやスイーツを堪能できます。日常の喧騒から離れて、リラックスした時間を過ごしたい時におすすめです。

◎【港北東急S.C.】（徒歩2.9km）  

・住所：横浜市都筑区茅ケ崎中央5-1  

ショッピング好きの方には、『港北東急S.C.』が便利です。こちらのショッピングセンターには、さまざまなブランドショップや飲食店が揃い、一日中楽しむことができます。家族でお出かけする際にも便利な立地です。

■【趣味・スポーツ施設】

◎【川和ゴルフ】（徒歩1.3km）  

・住所：横浜市都筑区川和町1776  

ゴルフ好きの方には、徒歩圏内に『川和ゴルフ』という練習場があり、手軽にゴルフを楽しむことができます。初めての方からベテランまで、多様なプレーヤーに対応する設備が整っており、忙しい日々の中でもゴルフを楽しむことができます。

◎【千草台公園プール】（徒歩1.4km）  

・住所：横浜市青葉区千草台17-1  

夏の暑い季節には、『千草台公園プール』でリフレッシュ。家族や友人と一緒に水遊びを楽しめる屋外プールで、爽快なひと時を過ごせます。徒歩1.4kmの距離にあり、アクセスも便利です。

◎【都筑プール】（徒歩1.9km）  

・住所：横浜市都筑区葛が谷2-2  

もう一つのプール施設として、『都筑プール』も徒歩圏内です。室内プールなので、天候に左右されることなく一年中利用可能です。運動不足解消や健康維持に役立つ施設です。

■【文化・教育施設】

◎【横浜市青葉公会堂】（徒歩2.3km）  

・住所：横浜市青葉区市ケ尾町31-4  

地域のイベントや講演会が頻繁に開催される『横浜市青葉公会堂』。地元の文化活動が盛んに行われており、地域とのつながりを深めたい方にはおすすめのスポットです。

◎【横浜市立都筑図書館】（徒歩2.8km）  

・住所：横浜市都筑区茅ヶ崎中央32-1  

読書好きには嬉しい、『横浜市立都筑図書館』も徒歩圏内にあります。広々とした館内では、子供から大人まで楽しめる書籍が豊富に揃っています。静かな時間を楽しむことができるので、休日の過ごし方にぜひ加えてみてください。

◎【横浜市歴史博物館】（徒歩4.1km）  

・住所：横浜市都筑区中川中央1-18-1  

地域の歴史を深く学びたい方には『横浜市歴史博物館』がぴったりです。横浜市の発展や歴史を分かりやすく展示しており、大人も子供も楽しみながら学べる場所となっています。

■【名所・旧跡】

◎【市ヶ尾水辺の広場】（徒歩2.9km）  

・住所：横浜市青葉区市ヶ尾町  

歴史や自然を感じたい方には、『市ヶ尾水辺の広場』がオススメ。美しい自然景観とともに、静かな散策路を歩きながらリラックスした時間を過ごせます。徒歩約3kmの距離にあるため、ちょっとした日帰りのピクニックにも最適です。

◎【関家住宅】（徒歩4.5km）  

・住所：横浜市都筑区勝田町1220  

横浜市内に残る歴史的な建築物、『関家住宅』も見どころの一つです。江戸時代に建てられた貴重な建物で、現在もその姿を残しています。徒歩でアクセスするのも楽しいですが、車や自転車を利用して訪れるのもおすすめです。

◎【旧工藤家住宅】（徒歩9.5km）  

・住所：川崎市多摩区枡形7丁目1-1  

もう少し遠出をする際には、『旧工藤家住宅』も訪れる価値があります。歴史を感じさせるこの住宅は、川崎市に位置しており、地域の文化や生活の一端を垣間見ることができます。休日に家族で訪れてみてはいかがでしょうか。

このように、【横浜市都筑区川和町】周辺には多彩なスポットが点在しており、日常生活をより豊かにしてくれる施設がたくさんあります。お出かけスポット、趣味やスポーツ、そして文化や歴史を感じられる名所が揃っているこのエリアで、新しい生活を始めてみませんか？

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【近隣駅 乗降客数・距離】  

1. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 1,050m  

2. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 1,325m  

3. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 1,589m  

4. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 1,856m  

5. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 2,340m  

6. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 2,576m  

7. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 2,645m  

8. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 2,649m  

9. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 2,649m  

10. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 2,730m  

11. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 3,020m  

12. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 3,321m  

13. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 3,321m  

14. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 3,424m  

15. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 3,484m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■【横浜青葉-2】（調査基準日: 2024年1月1日）  

◎所在地: 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町497番7  

◎交通施設・距離: 市が尾駅から1,700m  

◎用途区分: 第一種低層住居専用地域  

◎利用現況: 住宅  

◎周辺の土地利用: 一般住宅のほか、アパート等が見られる住宅地域  

◎価格: 239,000円/㎡  

◎地積: 148㎡  

◎前面道路の状況: 北西 6.5m 市道  

◎道路形状（間口:奥行き）: 1.0% / 2.0%  

◎建物構造: W  

◎給排水等状況: ガス、水道、下水  

◎建ぺい率 / 容積率: 40% / 80%  

◎法規制: 市街化区域  

■【都筑-3】（調査基準日: 2023年7月1日）  

◎所在地: 神奈川県横浜市都筑区川和町字河輪森2198番33  

◎交通施設・距離: 都筑ふれあいの丘駅から1,200m  

◎用途区分: 第一種低層住居専用地域  

◎利用現況: 住宅  

◎周辺の土地利用: 小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域  

◎価格: 220,000円/㎡  

◎地積: 130㎡  

◎前面道路の状況: 北 4.5m 市区町村道  

◎道路形状（間口:奥行き）: 1.0% / 1.5%  

◎建物構造: W  

◎給排水等状況: ガス、水道、下水  

◎建ぺい率 / 容積率: 50% / 80%  

◎法規制: 市街化区域, 高度地区  

■【横浜都筑-25】（調査基準日: 2024年1月1日）  

◎所在地: 神奈川県横浜市都筑区川和町字餅田1525番23  

◎交通施設・距離: 川和町駅から600m  

◎用途区分: －  

◎利用現況: 住宅  

◎周辺の土地利用: 一般住宅の中に資材置場等が見られる住宅地域  

◎価格: 168,000円/㎡  

◎地積: 125㎡  

◎前面道路の状況: 北 4.5m 市道  

◎道路形状（間口:奥行き）: 1.0% / 1.5%  

◎建物構造: W  

◎給排水等状況: ガス、水道、下水  

◎建ぺい率 / 容積率: 50% / 80%  

◎法規制: 市街化調整区域  

■【横浜青葉5-5】（調査基準日: 2024年1月1日）  

◎所在地: 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町523番10  

◎交通施設・距離: 市が尾駅から1,000m  

◎用途区分: 準住居地域  

◎利用現況: 住宅、店舗  

◎周辺の土地利用: 中層の店舗兼マンションが多い路線商業地域  

◎価格: 334,000円/㎡  

◎地積: 636㎡  

◎前面道路の状況: 北 22.0m 市道  

◎道路形状（間口:奥行き）: 1.2% / 1.0%  

◎建物構造: RC  

◎給排水等状況: ガス、水道、下水  

◎建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%  

◎法規制: 準防火地域, 市街化区域

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▼売主

株式会社飯田産業

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間