新築一戸建【ブルーミングガーデン横浜市緑区東本郷1丁目】のご紹介

『理想の暮らしを現実に』

横浜の緑区、東本郷1丁目に佇む新築一戸建て【ブルーミングガーデン】をご紹介します。快適な生活を手に入れるチャンスです。

【アクセス】

・鴨居駅からのアクセス

横浜線「鴨居」駅まで徒歩14分。都心へのアクセスもスムーズに。

【物件詳細】

・土地面積と建物面積

土地面積：199.87㎡（60.46坪）、建物面積：103.71㎡（31.36坪）

・物件の特徴

構造：木造サイディング造シングル葺2階建・在来工法。耐久性とデザイン性を兼ね備えています。

・都市計画と用途地域

市街化区域内で、第一種低層住居専用地域。建ぺい率50％、容積率80％のエリアです。

・接道状況と完成・引渡し予定

東側に4.5mの公道が接しており、2023年10月下旬の完成、11月下旬の引渡しを予定しています。

【生活環境】

・家族の成長を支える教育施設

東本郷小学校や東鴨居中学校、福澤保育センターや黒滝幼稚園など、徒歩圏内に教育施設が揃っています。

・日常の買い物も安心

イオンフード、ファミリーマート横浜東本郷店、クリエイトＳ・Ｄ緑東本郷店など、徒歩圏内に便利なショッピング施設があります。

【こだわりのポイント】

・住宅の性能と安全性

長期優良住宅であり、住宅性能表示取得。さらに、フラット35S、フラット35維持保全型も併用可能です。

・安心の耐震性能

耐震等級3を取得しており、大切な家族を守ります。

・快適な暮らしをサポート

断熱等性能等級5、省エネ住宅BELS。冬の寒さも夏の暑さもしっかりとガード。

・広々とした敷地

整形地で広々とした敷地面積199.87㎡。家族みんながのびのびと生活できるスペースがあります。

総括：

新築一戸建て【ブルーミングガーデン横浜市緑区東本郷1丁目】は、アクセス、生活環境、住宅の性能と安全性、広々とした敷地と、多くの魅力を持つ物件です。理想の暮らしをこの機会に手に入れてみてはいかがでしょうか。

●物件概要

～1号棟～

【価格】：※成約済

【土地面積】：199.87㎡（60.46坪）

【建物面積】：103.71㎡（31.36坪）

【建築確認番号】：第R05SHC110914号

【所在地】／神奈川県横浜市緑区東本郷1丁目

【交通】／横浜線「鴨居」駅まで徒歩14分

【総区画数】／1棟

【土地権利】／所有権

【地目】／宅地

【構造】／木造サイディング造シングル葺2階建・在来工法

【都市計画】／市街化区域

【用途地域】／第一種低層住居専用地域

【建ぺい率】／50％

【容積率】／80％

【その他法令】／法22条区域、第一種高度地区、最高高さ10m、最低敷地面積125㎡、宅地造成工事規制区域、緑化地域

【設備】／公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

【接道状況】／東4.5m公道

【完成予定】／2023年10月下旬

【引渡予定】／2023年11月下旬

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：横浜線/鴨居駅 南口1.2 km

- 利用駅：横浜線/小机駅 南口2.5 km

- バス停：横浜市営バス/東本郷一丁目 139 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：ファミリーマート横浜東本郷店 408 m

- コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜鴨居東店 857 m

●ドラッグストア徒歩距離

- クリエイトＳＤ緑東本郷店 438 m

●金融機関徒歩距離

- 横浜東本郷郵便局 337 m

●コインパーキング徒歩距離

- 三井のリパーク横浜東本郷4丁目 468 m

- ショウワパークパーク横浜鴨居BC 523 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル：三井ショッピングパーク　ららぽーと横浜 2.1 km

●専門店・ディスカウントストア徒歩距離

- 業務スーパー鴨居店 2.1 km

- ハンズららぽーと横浜店 2.1 km

●家具徒歩距離

- ノジマららぽーと横浜店 2.1 km

●家電徒歩距離

- ノジマコーナン港北インター店 2.8 km

●衣料品店徒歩距離

- ワークマン横浜小机店 1.3 km

- Ｈ＆Ｍららぽーと横浜店 2.1 km

●飲食店徒歩距離

- ガスト鴨居店 938 m

- バーミヤン鴨居店 1.1 km

●病院

- 一般病院内科：福村内科 347 m

- 一般病院消化器科：福村内科 347 m

- 一般病院小児科：鴨居小児科内科医院 817 m

- 一般病院外科：牧野記念病院 884 m

- 一般病院眼科：鴨居おかだ眼科 1.1 km

- 一般病院耳鼻咽喉科：鴨居なのはな耳鼻咽喉科 1.1 km

- 一般病院皮膚科：牧野記念病院 884 m

- 一般病院泌尿器科：牧野記念病院 884 m

- 歯科病院：おおぬき歯科 406 m

●介護施設

- 療養型病院：牧野リハビリテーション病院 747 m

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園：東幼稚園 1.1 km

- 保育園(認可)・認定こども園：福澤保育センター 642 m

- 黒滝幼稚園 1.2 km

- 横浜市鴨居保育園 888 m

- 小机幼稚園 1.3 km

- 鴨居こども園 1.2 km

●小学校 徒歩距離

- 東本郷小学校 922 m

- 鴨居小学校 1.4 km

●中学校 徒歩距離

- 東鴨居中学校 1.2 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場：横浜市緑区役所 4.3 km

●公園徒歩距離

- 東本郷台公園 454 m

- 東本郷第一公園 475 m

- 東本郷第三公園 481 m

●警察署・交番徒歩距離

- 緑警察署鴨居駅前交番 1.2 km

●消防署徒歩距離

- 緑消防署鴨居消防出張所 899 m

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～ライフスタイルにフィットする最高のロケーション：横浜の心地よい住まい～

こんにちは、この度は当物件にご興味を持っていただきありがとうございます。横浜市は、商業施設、名所、公園、そしてスポーツ施設などが豊富に揃っています。この広告で詳しくご紹介する物件は、そんな横浜市の中でも抜群のロケーションを誇ります。さあ、一緒にこのエリアと物件の魅力を探ってみましょう。

【地域の名所・スポット】

●お出かけスポット

横浜市緑区は多くの公園やショッピング施設が点在しており、週末のお出かけに困ることはありません。

- ① 東本郷台公園

    - 徒歩距離: 454 m

    - 所在地: 横浜市緑区東本郷４丁目

    - 公園内には広々とした芝生や遊具があり、家族連れに最適です。

- ② 三井ショッピングパーク ららぽーと横浜

    - 徒歩距離: 2.1 km

    - 所在地: 横浜市都筑区池辺町４０３５－１

    - ファッション、食品、雑貨など、多くのショップが揃っています。

- ③ 新横浜公園ドッグラン

    - 徒歩距離: 3.0 km

    - 所在地: 横浜市港北区小机町３３００　新横浜公園内

    - ペットと一緒に楽しめるスポットです。

●趣味・スポーツ施設

健康的なライフスタイルを求める方には、近くのスポーツ施設が充実しています。

- ① 横浜市菅田地区センター体育館

    - 徒歩距離: 1.5 km

    - 所在地: 横浜市神奈川区菅田町１７１８－１

    - バスケットボールやバレーボールが楽しめます。

- ② 横浜市白山地区センター体育館

    - 徒歩距離: 1.8 km

    - 所在地: 横浜市緑区白山１－２－１

    - ジムやプールも完備しています。

- ③ ハローテニスクラブ

    - 徒歩距離: 2.7 km

    - 所在地: 横浜市神奈川区羽沢町１２４２

    - 初心者から上級者まで楽しめるテニスクラブです。

●文化・教育施設

学びたい、知りたいという欲求も、このエリアではしっかりと満たされます。

- ① 横浜市緑公会堂

    - 徒歩距離: 4.3 km

    - 所在地: 横浜市緑区寺山町１１８

    - 音楽会や講演会など多くのイベントが開催されます。

- ② 横浜市立旭図書館

    - 徒歩距離: 4.9 km

    - 所在地: 横浜市旭区白根４丁目６－２

    - 多くの書籍や資料が揃っています。

- ③ 横浜市歴史博物館

    - 徒歩距離: 6.1 km

    - 所在地: 横浜市都筑区中川中央１－１８－１

    - 地域の歴史を深く知ることができます。

●名所・旧跡

歴史や文化に興味を持つ方には以下のような名所や旧跡があります。

- ① 関家住宅

    - 徒歩距離: 5.4 km

    - 所在地: 横浜市都筑区勝田町１２２０

    - 歴史的な建築を楽しむことができます。

- ② 市ヶ尾水辺の広場

    - 徒歩距離: 8.4 km

    - 所在地: 横浜市青葉区市ヶ尾町

    - 美しい風景と共にリラックスできます。

- ③ 県立三ツ池公園

    - 徒歩距離: 9.6 km

    - 所在地: 横浜市鶴見区三ツ池公園１－１

    - バーベキューやピクニックに最適な広々とした公園です。

【まとめ】

この物件周辺は、自然、ショッピング、スポーツ、文化、教育、歴史と多角的な魅力に溢れています。どんなライフスタイルにもフィットする最高の環境が整っていますので、ぜひ一度、現地を訪れてその魅力を体感してください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜線鴨居 - 2019年, 乗降客数: 79,176人, 直線距離: 843m

2 横浜線小机 - 2019年, 乗降客数: 20,690人, 直線距離: 2,171m

3 横浜市地下鉄ブルーライン仲町台 - 2019年, 乗降客数: 33,642人, 直線距離: 3,230m

4 横浜市地下鉄グリーンライン川和町 - 2019年, 乗降客数: 8,480人, 直線距離: 3,292m

5 横浜市地下鉄グリーンライン中山 - 2019年, 乗降客数: 30,589人, 直線距離: 3,315m

6 横浜線中山 - 2019年, 乗降客数: 83,972人, 直線距離: 3,383m

7 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘 - 2019年, 乗降客数: 22,282人, 直線距離: 3,392m

8 横浜市地下鉄ブルーライン片倉町 - 2019年, 乗降客数: 21,979人, 直線距離: 3,435m

9 相模鉄道本線西谷 - 2019年, 乗降客数: 24,552人, 直線距離: 3,506m

10 横浜市地下鉄ブルーライン北新横浜 - 2019年, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 3,544m

11 横浜線新横浜 - 2019年, 乗降客数: 130,702人, 直線距離: 3,765m

12 東海道・山陽新幹線新横浜 - 2019年, 乗降客数: 65,617人, 直線距離: 3,765m

13 横浜市地下鉄ブルーライン新横浜 - 2019年, 乗降客数: 72,750人, 直線距離: 3,770m

14 横浜市地下鉄ブルーライン新羽 - 2019年, 乗降客数: 21,431人, 直線距離: 3,877m

15 横浜市地下鉄ブルーライン岸根公園 - 2019年, 乗降客数: 11,884人, 直線距離: 3,960m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号横浜緑-11

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 東本郷２－２１－１５

所在地: 神奈川県横浜市緑区東本郷２丁目５４０番４

交通施設距離: 鴨居 1,100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格: 199,000円/㎡

地積: 188㎡

前面道路の状況: 南 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

その他の接面道路

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域

②

標準地番号緑-4

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県横浜市緑区東本郷２丁目５４０番４

交通施設距離: 鴨居 1,100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格: 198,000円/㎡

地積: 188㎡

前面道路の状況: 南 6.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

その他の接面道路

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域, 高度地区

③

標準地番号横浜緑-18

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 東本郷４－１４－５－１

所在地: 神奈川県横浜市緑区東本郷４丁目７０２番８

交通施設距離: 鴨居 1,800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格: 160,000円/㎡

地積: 139㎡

前面道路の状況: 南東 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

その他の接面道路

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50/80

法規制: 市街化区域

④

標準地番号緑5-1

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県横浜市緑区鴨居３丁目４８１番４外

交通施設距離: 鴨居 200m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 店舗, 事務所

周辺の土地の利用現況: 小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域

価格: 425,000円/㎡

地積: 611㎡

前面道路の状況: 北東 11.0m 市区町村道 背面道形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

その他の接面道路: 背面道

建物構造: RC

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 80/300

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

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～売主～

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『【FIORE綱島Ⅲ】新築一戸建て：理想のライフスタイルが手に入る、交通至便・設備充実の新居』

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こんにちは、この度は【FIORE綱島Ⅲ】新築一戸建ての詳細情報にご興味を持っていただき、ありがとうございます。このページでは、理想的な住環境と多彩な生活インフラが揃うこの物件について、詳しくご紹介します。

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◎アクセス・交通

こちらの物件は東急東横線「綱島」駅徒歩7分、東急新横浜線「新綱島」駅徒歩8分と、2つの駅からアクセス可能です。都心への通勤やレジャーに非常に便利な立地条件が整っています。

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●物件情報

- 土地面積：72.18㎡（別途セットバック1.03㎡）

- 建物面積：120.88㎡

- 構造規模：木造スレート葺3階建て

- 土地権利：所有権

- 完成予定：令和6年3月初旬

- 引渡予定：令和6年3月下旬

物件は南西側公道、北東側私道に面しており、日当たりと開放感が抜群です。また、建ぺい率60%、容積率200%と、今後の増築やリノベーションも十分に考慮された設計になっています。

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■設備・公法制限

- 都市計画：市街化区域

- 用途地域：第1種住居地域

- 公法制限：第4種高度地区・準防火地域

- 設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

最先端の設備と安全基準を備えています。『株式会社家守り』による第三者住宅検査機関による厳格な建物検査も完了しており、地盤保証20年付きの『クオリティサポートシステム』も導入されています。

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≪ライフインフォメーション≫

生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。最寄りのスーパーは「まいばすけっと 綱島西店」で徒歩4分、また、横浜市立綱島小学校が徒歩4分、横浜市立新田中学校が徒歩10分と、教育環境も充実しています。その他にも、病院、公園、郵便局など、日々の生活に便利な施設が近くに多数あります。

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◎カースペース

当物件にはカースペースも確保されています。週末のお出かけや買い物も、車があればさらに便利です。

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このように、【FIORE綱島Ⅲ】新築一戸建ては、立地、設備、生活インフラともに高いポテンシャルを秘めた物件です。ぜひ一度、現地をご覧いただき、この素晴らしい環境で新たな生活をスタートさせてみてはいかがでしょうか。お問い合わせお待ちしております。

【物件概要】

- 価格：7,380万円(税込)

- 土地面積：72.18㎡(別途セットバック1.03㎡)

- 建物面積：120.88㎡

- 建築確認番号：第AI建築確認00-2300398号

- 交通／東急東横線「綱島」駅徒歩7分、東急新横浜線「新綱島」駅徒歩8分

- 所在地／横浜市港北区綱島西3丁目

- 構造規模／木造スレート葺3階建

- 土地権利／所有権

- 都市計画／市街化区域

- 地目／宅地

- 用途地域／第1種住居地域

- 建ぺい率／60％

- 容積率／200％

- 公法制限／第4種高度地区・準防火地域

- 設備／東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス

- 接道状況／南西側公道、北東側私道

- 完成／令和6年3月初旬完成予定

- 引渡／令和6年3月下旬引渡予定

- 備考／※販売価格には消費税・水道加入金・瑕疵担保費用を含みます。※売主指定の司法書士事務所・土地家屋調査士を使用のこと（表示登記11万円（税込））。

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅

  - 東急東横線/綱島駅 西口: 689 m

  - 東急新横浜線/新綱島駅（※）: 835 m

- バス停

  - 東急バス/上町［港北区］: 137 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

  - まいばすけっと綱島西店: 402 m

- コンビニエンスストア

  - ローソン港北綱島台店: 125 m

  - ローソン綱島西三丁目店: 263 m

●ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストア

  - クリエイトＳＤ港北綱島西店: 118 m

- 雑貨店

  - セリア綱島店: 560 m

  - キャンドゥイトーヨーカドー綱島店: 633 m

●金融機関・郵便局

- 金融機関

  - 川崎信用金庫吉田橋支店: 330 m

- 郵便局

  - 綱島本通郵便局: 279 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング

  - タイムズクリエイトエス・ディー港北綱島西: 65 m

- カーシェア・レンタカー

  - カレコリパーク横浜綱島西3丁目（自転車可）: 113 m

  - タイムズカー綱島西フローラレジデンス駐車場: 302 m

●ショッピング施設

- ショッピングモール等

  - アピタテラス横浜綱島: 1.7 km

  - ライフガーデン綱島: 1.9 km

●専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

- ディスカウントストア

  - 島忠ホームズ港北高田店: 2.0 km

●家具・家電

- 家具

  - ニトリＥＸＰＲＥＳＳアピタテラス横浜綱島店: 1.7 km

- 家電

  - エディオン日吉店: 1.9 km

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店

  - ＡＯＫＩ横浜綱島東店: 1.2 km

- 飲食店

  - モスバーガー綱島西店: 376 m

●病院

- 一般病院

  - 井上胃腸内科クリニック: 313 m

- 小児科

  - さかもと小児クリニック: 501 m

- 外科

  - つなしま医院: 800 m

- 眼科

  - つなしま眼科: 445 m

- 耳鼻咽喉科

  - さわやか耳鼻科: 481 m

- 皮膚科

  - 綱島診療所　そう皮フ科: 143 m

- 産婦人科(産科含む)

  - 綱島ゆめみ産婦人科: 355 m

- 泌尿器科

  - すがわら泌尿器科・内科: 403 m

- 歯科病院

  - くればやし歯科医院: 242 m

●介護施設

- 有料老人ホーム

  - ライフコミューン綱島: 1.1 km

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園

  - 綱島幼稚園: 560 m

- 保育園(認可)・認定こども園

  - にじいろ保育園綱島: 349 m

  - 尚花愛児園: 531 m

●小学校・中学校

- 小学校

  - 綱島小学校: 220 m

- 中学校

  - 樽町中学校: 2.2 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場

  - 横浜市港北区役所: 2.7 km

- 公園

  - 綱島上町中央公園: 221 m

  - 綱島市民の森: 561 m

●警察署・消防署

- 警察署

  - 港北警察署吉田口交番: 599 m

- 消防署

  - 港北消防署綱島消防出張所: 347 m

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～『穏やかな生活と都会の利便性、一石二鳥の住まい：横浜綱島エリア』～

この素晴らしい住環境で、安心と快適な暮らしを手に入れましょう。今回は横浜市港北区綱島エリアでの生活をご紹介します。賑やかな都市生活と静かな自然環境、どちらも手に入れたいという方にぴったりの場所です。

【地域の名所・スポット】

●お出かけスポット

No. ①『綱島上町中央公園』

- 徒歩距離：221 m

- 所在地：横浜市港北区綱島西３丁目

緑豊かな公園で、気軽に散歩やピクニックが楽しめます。

No. ②『アピタテラス横浜綱島』

- 徒歩距離：1.7 km

- 所在地：横浜市港北区綱島東四丁目３番１７号

ショッピングや食事、映画など多様なエンターテイメントが楽しめるスポットです。

No. ③『ライフガーデン綱島』

- 徒歩距離：1.9 km

- 所在地：横浜市港北区樽町３－２

新鮮な野菜やフルーツ、手作りのパンやお菓子も購入できる地元の市場です。

●趣味・スポーツ施設

No. ①『横浜市綱島地区センター体育館』

- 徒歩距離：459 m

- 所在地：横浜市港北区綱島西１－１４－２６

様々なスポーツ活動やイベントに参加できる施設です。

No. ②『綱島公園プール』

- 徒歩距離：861 m

- 所在地：横浜市港北区綱島台１－１

夏場には家族や友達と楽しむのに最適なプール施設です。

No. ③『ビッグベアーテニススクール港北校』

- 徒歩距離：3.0 km

- 所在地：横浜市港北区新吉田町３１８５

初心者から上級者まで、テニスを楽しむための環境が整っています。

●文化・教育施設

No. ①『横浜市港北公会堂』

- 徒歩距離：2.7 km

- 所在地：横浜市港北区大豆戸町２６－１

コンサートや演劇など、文化活動に参加できる場所です。

No. ②『横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷』

- 徒歩距離：3.2 km

- 所在地：横浜市鶴見区獅子ヶ谷３－１０－２

農業や自然に親しむための教育施設です。

No. ③『横浜市立港北図書館』

- 徒歩距離：3.4 km

- 所在地：横浜市港北区菊名６丁目１８－１０

静かな環境で読書や学習ができる場所です。

●名所・旧跡

No. ①『県立三ツ池公園』

- 徒歩距離：4.5 km

- 所在地：横浜市鶴見区三ツ池公園１－１

美しい景色と歴史的な名所が点在しています。

No. ②『関家住宅』

- 徒歩距離：4.9 km

- 所在地：横浜市都筑区勝田町１２２０

歴史を感じることのできる伝統的な日本の家屋です。

No. ③『等々力不動尊』

- 徒歩距離：10.5 km

- 所在地：世田谷区等々力１－２２－４７

神秘的な雰囲気を感じることができる古い寺院です。

このように、横浜綱島エリアは多様な施設と名所が揃っています。快適な生活を送るために必要なものはすぐ近くにあり、都市と自然のバランスも取れた素晴らしい場所です。ぜひ、この機会に綱島エリアでの新生活をスタートさせましょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 東急東横線綱島 - 2019年, 乗降客数: 103,630人, 直線距離: 578 m

2 横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町 - 2019年, 乗降客数: 16,737人, 直線距離: 1,284 m

3 横浜市地下鉄グリーンライン高田 - 2019年, 乗降客数: 16,305人, 直線距離: 1,402 m

4 東急東横線大倉山 - 2019年, 乗降客数: 55,465人, 直線距離: 1,839 m

5 横浜市地下鉄ブルーライン新羽 - 2019年, 乗降客数: 21,431人, 直線距離: 1,994 m

6 横浜市地下鉄グリーンライン日吉 - 2019年, 乗降客数: 84,908人, 直線距離: 2,320 m

7 東急東横線,東急目黒線日吉 - 2019年, 乗降客数: 247,987人, 直線距離: 2,351 m

8 横浜市地下鉄ブルーライン北新横浜 - 2019年, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 2,622 m

9 横浜市地下鉄グリーンライン東山田 - 2019年, 乗降客数: 10,485人, 直線距離: 2,746 m

10 東急東横線菊名 - 2019年, 乗降客数: 136,990人, 直線距離: 3,169 m

11 横浜線菊名 - 2019年, 乗降客数: 107,638人, 直線距離: 3,169 m

12 横浜市地下鉄ブルーライン新横浜 - 2019年, 乗降客数: 72,750人, 直線距離: 3,496 m

13 横浜市地下鉄ブルーライン仲町台 - 2019年, 乗降客数: 33,642人, 直線距離: 3,549 m

14 東急目黒線元住吉 - 2019年, 乗降客数: 68,010人, 直線距離: 3,628 m

15 東急東横線元住吉 - 2019年, 乗降客数: 68,010人, 直線距離: 3,647 m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 港北-3

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県　横浜市港北区綱島西３丁目２１０番１０４

- 交通施設、距離: 綱島 750m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 398,000円/㎡

- 地積: 165㎡

- 前面道路の状況: 北 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

②

- 標準地番号: 横浜港北-33

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 綱島西１－１６－１７

- 所在並びに地番: 神奈川県　横浜市港北区綱島西１丁目５２４番２４

- 交通施設、距離: 綱島 500m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 436,000円/㎡

- 地積: 150㎡

- 前面道路の状況: 北東 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: RC

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/100%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

③

- 標準地番号: 横浜港北-31

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 新吉田東５－２０－５

- 所在並びに地番: 神奈川県　横浜市港北区新吉田東５丁目１５１８番１４７

- 交通施設、距離: 綱島 1300m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 289,000円/㎡

- 地積: 187㎡

- 前面道路の状況: 東 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/100%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

④

- 標準地番号: 港北5-6

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県　横浜市港北区綱島西１丁目７１３番１３

- 交通施設、距離: 綱島 60m

- 用途区分: 商業地域

- 利用現況: 住宅、店舗

- 周辺の土地の利用現況: 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域

- 価格: 933,000円/㎡

- 地積: 118㎡

- 前面道路の状況: 北西 7.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0% 台形

- 建物構造: S

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 80%/400%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

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～売主～

株式会社インタープラン

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『 クレイドルガーデン横浜市神奈川区片倉第1：夢の新居を実現する8つの煌びやかな宝石』

こんにちは、今日は皆様にとって一生に一度かもしれない大切な決断、それが「新しい家を選ぶ」ことに関する極上の情報をお伝えします。その名も「クレイドルガーデン横浜市神奈川区片倉第1」。新築一戸建て全8棟のこの住宅プロジェクトは、夢の新居を求めるあなたのために完璧にデザインされました。

【立地と交通】

まず最初に交通の便を考えてみましょう。このプロジェクトは、ブルーライン「片倉町」駅から徒歩わずか13分。日々の通勤や買い物、週末のお出かけもストレスフリーです。

【安全性】

この住宅は「クワイエ」と名付けられた制震+耐震の住宅です。安全で安心な住環境を提供するために最新の技術が導入されています。

【環境】

「子育てに最適な環境」というフレーズをよく耳にしますが、こちらはその言葉がピッタリの場所。片倉うさぎ山公園がすぐ近くにあり、子供たちは自然の中で健康的に成長できます。

【カースペース】

もちろん、車をお持ちの方にも優れた環境です。各棟にはカースペースが確保されており、前面道路も広々とした幅員5.5ｍ。車の出し入れがスムーズです。

【街並み】

全8棟のプロジェクトなので、新しいコミュニティが形成されやすく、キレイな街並みが保たれます。

【各棟の詳細】

〜1号棟〜

土地面積：127.22㎡

建物面積：85.85㎡

〜2号棟〜

土地面積：125.96㎡

建物面積：94.76㎡

〜3号棟〜

土地面積：137.99㎡

建物面積：88.28㎡

〜4号棟〜

土地面積：125.41㎡

建物面積：89.50㎡

〜5号棟〜

土地面積：125.62㎡

建物面積：94.36㎡

〜6号棟〜

土地面積：125.55㎡

建物面積：96.38㎡

〜7号棟〜

土地面積：149.55㎡

建物面積：98.00㎡

〜8号棟〜

土地面積：125.99

建物面積：88.08㎡

【設備と仕様】

・東京電力、公営水道、公共下水、都市ガスと、生活に必要な全ての設備が整っています。

・駐車場は1台分確保。ただし車種による制限があります。

・フラット35Sの利用が可能です。

以上、こちらが「クレイドルガーデン横浜市神奈川区片倉第1」の全貌です。新たな一歩を踏み出す際の選択肢として、ぜひこのプロジェクトをご検討ください。詳細については、お気軽にお問い合わせください。

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：127.22㎡

建物面積：85.85㎡

建築確認番号：第R05SHC101441号

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.96㎡

建物面積：94.76㎡

建築確認番号：第R05SHC101442号

～3号棟～

価格：※成約済

土地面積：137.99㎡

建物面積：88.28㎡

建築確認番号：第R05SHC101443号

～4号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.41㎡

建物面積：89.50㎡

建築確認番号：第R05SHC101444号

～5号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.62㎡

建物面積：94.36㎡

建築確認番号：第R05SHC101445号

～6号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.55㎡

建物面積：96.38㎡

建築確認番号：第R05SHC101446号

～7号棟～

価格：※成約済

土地面積：149.55㎡

建物面積：98.00㎡

建築確認番号：第R05SHC101324号

～8号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.99

建物面積：88.08㎡

建築確認番号：第R05SHC101325号

●所在地／横浜市神奈川区片倉2丁目

●交通／ブルーライン「片倉町」駅徒歩13分

●都市計画／市街化区域

●用途地域／第1種低層住居専用地域

●建ぺい率／40% 

● 容積率／80%

●公法制限／第1種高度地区、宅地造成工事規制区域

●接道状況／4.52m～4.54m公道、5.50m私道

（私道・持分：4.06㎡X1/14、ゴミ置場・持分3.24㎡X1/14)

●土地権利／所有権

●地目／宅地（現況）

●構造規模／木造スレート葺き、アスファルトシングル葺き又は、ガルバリウム鋼板横葺き2階建

●現況／ 完成済

●完成／2023年9月完成

●入居日／ 即日

●設備／東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガス

●駐車場／1台※但し、車種による。

●フラット35S／利用可（諸条件がございますので、詳しくはお問い合わせください。）

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：ブルーライン/片倉町駅 (徒歩距離：1.1 km)

- 利用駅：ブルーライン/三ツ沢上町駅 (徒歩距離：1.4 km)

- バス停：横浜市営バス/峰沢団地前 (徒歩距離：309 m)

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

  - まいばすけっと片倉町店 (徒歩距離：382 m)

- コンビニエンスストア

  - ファミリーマート横浜片倉町店 (徒歩距離：515 m)

  - セブンイレブン横浜片倉町店 (徒歩距離：668 m)

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング：三井のリパーク横浜片倉2丁目第2 (徒歩距離：418 m)

- カーシェア・レンタカー：オリックスカーシェアクリオ横濱三ツ沢【入居者様限定ステーション】 (徒歩距離：731 m)

- 三井のリパーク横浜片倉2丁目第3 (徒歩距離：435 m)

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店：ＡＯＫＩ横浜片倉町店 (徒歩距離：1.3 km)

- 飲食店：夢庵横浜片倉町店 (徒歩距離：463 m), すき家横浜片倉店 (徒歩距離：475 m)

●病院

- 一般病院内科：シオンクリニック (徒歩距離：350 m)

- 一般病院消化器科：布川内科医院 (徒歩距離：964 m)

- 一般病院小児科：シオンクリニック (徒歩距離：350 m)

- 一般病院外科：福沢クリニック (徒歩距離：459 m)

- 一般病院耳鼻咽喉科：シオンクリニック (徒歩距離：350 m)

- 一般病院皮膚科：シオンクリニック (徒歩距離：350 m)

- 一般病院産婦人科(産科含む)：大石レディースクリニック (徒歩距離：929 m)

- 一般病院泌尿器科：牧クリニック (徒歩距離：722 m)

- 歯科病院：さいとう歯科医院 (徒歩距離：386 m)

●介護施設

- 特別養護老人ホーム：太陽の家横濱羽沢 (徒歩距離：502 m)

- 有料老人ホーム：プレザンメゾン　横浜羽沢町 (徒歩距離：295 m)

●小学校・中学校

- 小学校：中丸小学校 (徒歩距離：720 m)

- 中学校：六角橋中学校 (徒歩距離：2.0 km)

●高校

- 高等学校：城郷高等学校 (徒歩距離：1.2 km)

●公共施設

- 市区役所、町村役場：横浜市神奈川区役所 (徒歩距離：3.8 km)

- 公園：片倉うさぎ山公園 (徒歩距離：137 m), 神大寺中央公園 (徒歩距離：855 m)

●警察署・交番

- 消防署：神奈川消防署片倉消防出張所 (徒歩距離：673 m)

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～あなたの次の住まいはここ、"都心の楽園：横浜の穴場スポットに囲まれた理想の生活空間"～

横浜市神奈川区を中心に、横浜が誇る多様な施設と名所に囲まれたこの地域は、新たな住まいを探している方にピッタリです。アクティブなライフスタイルから文化的な趣味まで、さまざまなニーズに応える素晴らしいロケーションとなっています。

【地域の名所・スポット】

お出かけスポット

- ① 片倉うさぎ山公園（137 m、横浜市神奈川区片倉２）

  この公園は、徒歩でわずかな距離にあり、子供から大人まで楽しめる緑豊かな空間です。

- ② カフェ エルコラーノ（3.5 km、横浜市西区北幸１－１１－３ ホテルキャ…）

  ハイクラスなカフェで、美味しいコーヒーとケーキが楽しめます。

- ③ 横浜ビブレ（3.5 km、横浜市西区南幸２－１５－１３）

  ショッピングやダイニングに最適な場所で、多くのブランド店が揃っています。

趣味・スポーツ施設

- ① ヨコハマトピックゴルフクラブ（262 m、横浜市神奈川区三枚町７７７）

  ゴルフ好きにはたまらない、高品質なゴルフ施設です。

- ② 横浜市神奈川スポーツセンター（1.1 km、横浜市神奈川区三ツ沢上町１１－１８）

  多目的なスポーツセンターで、フィットネスからプールまで楽しめます。

- ③ やまゆりゴルフセンター（1.2 km、横浜市神奈川区片倉１丁目２８－１１）

  初心者から上級者まで、幅広いレベルのゴルファーが楽しめます。

文化・教育施設

- ① タカシマヤローズホール（3.3 km、横浜市西区北幸２丁目１１－１）

  ショーやコンサートが楽しめる、文化的にも高い価値を持つホールです。

- ② 横浜市立保土ヶ谷図書館（3.5 km、横浜市保土ケ谷区星川１丁目２－１）

  豊富な蔵書と静かな読書環境が整っています。

- ③ そごう美術館（4.1 km、横浜市西区高島２－１８－１）

  アートと文化に興味がある方には必見の美術館です。

名所・旧跡

- ① 汽車道（5.7 km、横浜市中区新港２丁目）

  横浜の歴史と風情が感じられる名所です。

- ② 神奈川県立歴史博物館（6.0 km、横浜市中区南仲通５－６０）

  地域の歴史と文化を深く知ることができます。

- ③ 旧横浜正金銀行本店本館（6.0 km、横浜市中区南仲通５丁目６０）

  歴史的建築として、多くの人々に親しまれています。

この地域は多くの魅力が詰まっており、日常生活から週末の過ごし方まで、多くの選択肢があります。文化、スポーツ、アート、ショッピング、歴史――何を求めても、この地域はきっとあなたの期待を超えてくれるでしょう。まさに、都心の楽園と呼べる場所です。

さあ、新たな生活のステージを、この素晴らしい地域で始めませんか。興味が湧いた方は、ぜひ一度足を運んで、その魅力を自分自身で感じてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

- 横浜市地下鉄ブルーライン片倉町: 調査年 2019年, 乗降客数 21,979人, 直線距離 952 m

- 横浜市地下鉄ブルーライン三ッ沢上町: 調査年 2019年, 乗降客数 16,736人, 直線距離 988 m

- 横浜市地下鉄ブルーライン三ッ沢下町: 調査年 2019年, 乗降客数 12,592人, 直線距離 1,646 m

- 横浜市地下鉄ブルーライン岸根公園: 調査年 2019年, 乗降客数 11,884人, 直線距離 2,142 m

- 相模鉄道本線上星川: 調査年 2019年, 乗降客数 26,006人, 直線距離 2,482 m

- 相模鉄道本線和田町: 調査年 2019年, 乗降客数 18,017人, 直線距離 2,495 m

- 東急東横線反町: 調査年 2019年, 乗降客数 13,561人, 直線距離 2,596 m

- 東急東横線白楽: 調査年 2019年, 乗降客数 44,323人, 直線距離 2,681 m

- 横浜市地下鉄ブルーライン横浜: 調査年 2019年, 乗降客数 144,045人, 直線距離 2,734 m

- 東急東横線東白楽: 調査年 2019年, 乗降客数 15,032人, 直線距離 2,759 m

- 横浜線小机: 調査年 2019年, 乗降客数 20,690人, 直線距離 2,760 m

- 相模鉄道本線星川: 調査年 2019年, 乗降客数 28,302人, 直線距離 2,768 m

- 東急東横線横浜: 調査年 2019年, 乗降客数 364,271人, 直線距離 2,884 m

- 横浜高速鉄道みなとみらい線横浜: 調査年 2019年, 乗降客数 210,831人, 直線距離 2,884 m

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～近隣公示地価・基準地価情報～

1. 横浜神奈川-13

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 神大寺３－２１－７

   - 所在地: 神奈川県横浜市神奈川区神大寺３丁目９４３番７８外

   - 交通施設距離: 片倉町 850m

   - 用途区分: 第二種中高層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 290,000円/㎡

   - 地積: 131㎡

   - 前面道路の状況: 南東 4.0m 市道

   - 建物構造: 木造

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 60%/150%

   - 法規制: 準防火地域、市街化区域

2. 神奈川-6

   - 調査基準日: 2022/7/1

   - 住居表示: 神奈川県横浜市神奈川区片倉２丁目７２４番１１５

   - 交通施設距離: 片倉町 400m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 298,000円/㎡

   - 地積: 203㎡

   - 前面道路の状況: 南東 5.0m 市区町村道

   - 建物構造: 軽量鉄骨造

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 40%/80%

   - 法規制: 市街化区域、高度地区

3. 横浜神奈川5-9

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 片倉２－２２－５

   - 所在地: 神奈川県横浜市神奈川区片倉２丁目７３２番１６

   - 交通施設距離: 片倉町 370m

   - 用途区分: 近隣商業地域

   - 利用現況: 住宅、店舗、事務所

   - 価格: 346,000円/㎡

   - 地積: 149㎡

   - 前面道路の状況: 南東 22.0m 市道

   - 建物構造: 鉄骨造

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 80%/200%

   - 法規制: 準防火地域、市街化区域

4. 横浜神奈川-11

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 三ツ沢上町４－４０

   - 所在地: 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町４３番９

   - 交通施設距離: 三ツ沢上町 270m

   - 用途区分: 第一種住居地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 305,000円/㎡

   - 地積: 171㎡

   - 前面道路の状況: 北 5.5m 市道

   - 建物構造: 木造

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 60%/200%

   - 法規制: 準防火地域、市街化区域

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～売主～

株式会社アーネストワン

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

～モダンなデザインと最先端の機能性が融合した、町田市つくし野の新築一戸建て「ワイズヴェリー」～

新しい生活の舞台となる家。それはただの「場所」ではなく、家族が安心して暮らす「空間」です。今回、その理想を具現化した新築一戸建てが町田市つくし野3丁目に誕生しました。その名も「ワイズヴェリー町田市つくし野3丁目 1期1棟」。アクセスも良く、快適な住環境を求める方に最適なこの物件の魅力をご紹介します。

【アクセス情報】

まずは交通の便を考慮する方に喜ばれるであろう、東急田園都市線「つくし野」駅から徒歩9分の好立地。通勤・通学だけでなく、ショッピングやレジャーにもストレスなくアクセスできます。

■基本情報

所在地は町田市つくし野3丁目、土地権利は所有権で、都市計画は市街化区域。用途地域は第一種低層住居専用地域となっており、安心して住むことができます。

◎建築情報

建物面積は105.58㎡(約31.93坪)と、家族みんなが快適に過ごせる広さ。建ぺい率は40%、容積率は80%。構造は木造2階建てで、駐車場も2台分用意されています。

■接道情報

接道は東側と北西側からあり、それぞれ公道に約16mと約8m接しています。車の出し入れもスムーズに行えるため、毎日の生活が快適です。

◎完成と引渡

現況は完成済で、2023年8月に完成。引渡しは相談となっています。

【内装・設備】

日用品や非常用品をたっぷり収納できるパントリーがあります。また、約18帖の広々としたリビングでは、家族がゆったりと過ごせます。

■ハイグレード仕様

この物件は「ワイズヴェリー：WiseVery」として、多くの高品質な設備と機能が盛り込まれています。例えば、家中の温度差を解消する先進の換気システム、高性能ハイブリッド窓、空気洗浄機状態のソーラーパネル設置など、住む人の「幸せ性能」にフォーカスしています。

◎保証・アフターケア

地盤保証20年、建物保証10年、白蟻5年保証と、安心のサポートも万全。さらにアフターサービスの2年点検もあります。

【周辺環境】

子供たちに愛される「つくし野セントラルパーク」が近く、家族で楽しい時間を過ごせます。また、学区は町田市立つくし野小学校が約400m、町田市立つくし野中学校が約900mと、子育てにも理想的な環境です。

◎特典情報

さらに、この物件はフラット35S対応住宅（金利Aプラン）で、ZEH相当の省エネルギーハウス。将来的なランニングコストも考慮されています。

以上、町田市つくし野3丁目に誕生した「ワイズヴェリー」は、モダンで機能的、かつ快適な生活を叶える新築一戸建てです。ぜひ一度、現地を訪れてその魅力を体感してください。

～1号棟～

- 価格：※成約済

- 土地面積：167.83㎡(50.76坪)

- 建物面積：105.58㎡(31.93坪)

- 建築確認番号：第2022SBC-確02696Y号

- 間取：4LDK＋SIC＋PANTRY

【物件概要】  

■所在：町田市つくし野3丁目  

■交通：東急田園都市線「つくし野」駅徒歩9分  

■販売棟数：全1棟  

■土地権利：所有権  

■地目：宅地  

■都市計画：市街化区域  

■用途地域：第一種低層住居専用地域  

■その他法令制限：法22条区域  

◎建築情報  

■建ぺい率：40%  

■容積率：80%  

■構造：木造2階建  

■駐車場：有（2台分）  

■接道：  

  - 東側約16ｍ公道に約14.5ｍ接する  

  - 北西側約8ｍ公道に約12.2ｍ接する  

■現況：完成済  

■完成：2023年8月完成済  

■引渡：相談  

■設備：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水  

●備考  

※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。  

※電波障害によるケーブルテレビ、共通アンテナ申込はお客様負担となります。  

※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は132,000円（税込）となります。  

※フラット35SAご利用の場合における適合証明書取得費用は132,000円（税込）となります。  

※ZEH相当の省エネルギーハウスですが、ZEH住宅とは異なります。  

※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。  

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：東急田園都市線／つくし野駅 西口 628 m

- 利用駅：東急田園都市線／すずかけ台駅 出口 740 m

- バス停：神奈川中央交通／つくし野二丁目 29 m

●スーパー・コンビニ等

- ファミリーマート緑つくし野店 564 m

- ローソン横浜フィールドアスレチック前店 714 m

- ドラッグストア：ウエルシアつくし野駅前店 541 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- NPC24Hつくし野2丁目 185 m

- タマパークつくし野第2駐車場 614 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル：ShinQsビューティーパレット南町田店 2.2 km

- ショッピングモール：グランベリーパーク 2.3 km

●病院

- 内科：中澤医院 519 m

- 消化器科：つくしの駅前内視鏡クリニック 433 m

- 小児科：すずかけ台診療所 538 m

- 外科：南つくし野おおなかクリニック 866 m

- 眼科：すずかけ台眼科クリニック 746 m

- 耳鼻咽喉科：すずかけ台診療所 538 m

- 皮膚科：中澤医院 519 m

- 泌尿器科：かどわきクリニック 691 m

- 歯科：はっとり歯科医院 153 m

●介護施設

- 療養型病院：横浜田園都市病院 950 m

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園：つくし野天使幼稚園 587 m

- 保育園：もりのおがわ保育園 975 m

- 小学校：つくし野小学校 538 m

- 中学校：つくし野中学校 793 m

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校：森村学園高等部 894 m

●公共施設

- 市区役所等：町田市南市民センター 1.8 km

- 公園：つくし野セントラルパーク 283 m

●警察署・交番

- 町田警察署つくし野駅前交番 590 m

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～『つくし野の魅力溢れる生活』―近隣施設とともに楽しむ、新たな毎日のスタート地点～

こんにちは！これからご紹介する不動産物件は、あなたとあなたの家族が新しい生活を始める最高のスタート地点となるでしょう。その理由はこの地域、つくし野とその周辺に広がる多彩な施設と活動が豊富だからです。以下でその詳細を説明します。

【地域の名所・スポット】

■お出かけスポット

- つくし野ながぐつ児童公園 (徒歩距離: 383 m, 所在地: 町田市つくし野４丁目)

この公園は家族連れに特に人気があり、緑豊かな環境で子供たちが安全に遊べます。

- Le cornouiller (徒歩距離: 697 m, 所在地: 町田市つくし野１－２８－３３)

地元で評判のカフェで、美味しいコーヒーと共にリラックスできます。

- アピタ長津田店 (徒歩距離: 2.6 km, 所在地: 横浜市緑区長津田みなみ台４－７－１)

広々としたスーパーマーケットで、生活必需品から特産品まで手に入ります。

■趣味・スポーツ施設

- つくし野テニスカレッジ (徒歩距離: 596 m, 所在地: 町田市つくし野４丁目１６－１)

テニスが初めてでも上級者でも、充実した設備で楽しくプレーできます。

- 町田モダンゴルフクラブ (徒歩距離: 1.4 km, 所在地: 町田市鶴間４４７)

ゴルフ初心者から上級者まで楽しめる施設です。

- 緑区長津田地区センター体育館 (徒歩距離: 1.5 km, 所在地: 横浜市緑区長津田町２３２７)

多目的に使用できる体育館で、地域コミュニティともつながれます。

■文化・教育施設

- 緑区民文化センター（みどりアートパーク） (徒歩距離: 2.2 km, 所在地: 横浜市緑区長津田２丁目１番３号)

地域文化を育む施設で、様々なイベントや展示が行われます。

- スヌーピーミュージアム (徒歩距離: 2.3 km, 所在地: 町田市鶴間３－１－１)

子供から大人まで楽しめる、人気のミュージアムです。

- 町田市立金森図書館 (徒歩距離: 2.1 km, 所在地: 町田市金森東３－５－１)

静かな環境で本にふけることができます。

■名所・旧跡

- 市ヶ尾水辺の広場 (徒歩距離: 6.7 km, 所在地: 横浜市青葉区市ヶ尾町)

自然と触れ合える美しい広場です。

- 関家住宅 (徒歩距離: 11.4 km, 所在地: 横浜市都筑区勝田町１２２０)

歴史的な建築物で、その美しい造りは見学する価値があります。

このように、つくし野周辺は多くの魅力的な施設が集まっています。文化からスポーツ、教育に至るまで、どんなライフスタイルにも合った施設が点在しているのです。是非ともこの地で新たな生活を始めて、これらの施設と活動を自由に楽しんでください。この物件があなたとあなたの家族に素晴らしい毎日を提供できることを、心から願っています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 東急田園都市線つくし野 - 調査年: 2019, 乗降客数: 11,544人, 直線距離: 568m

2 東急田園都市線すずかけ台 - 調査年: 2019, 乗降客数: 11,623人, 直線距離: 641m

3 東急田園都市線長津田 - 調査年: 2019, 乗降客数: 140,870人, 直線距離: 1,440m

4 横浜線長津田 - 調査年: 2019, 乗降客数: 122,368人, 直線距離: 1,506m

5 横浜線成瀬 - 調査年: 2019, 乗降客数: 38,192人, 直線距離: 1,666m

6 東急田園都市線南町田グランベリーパーク - 調査年: 2019, 乗降客数: 40,085人, 直線距離: 1,679m

7 東急田園都市線田奈 - 調査年: 2019, 乗降客数: 11,038人, 直線距離: 2,500m

8 東急田園都市線つきみ野 - 調査年: 2019, 乗降客数: 10,575人, 直線距離: 2,583m

9 東急田園都市線恩田 - 調査年: 2019, 乗降客数: 827人, 直線距離: 2,680m

10 横浜線十日市場 - 調査年: 2019, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 3,132m

11 東急田園都市線中央林間 - 調査年: 2019, 乗降客数: 107,630人, 直線距離: 3,822m

12 小田急電鉄江ノ島線中央林間 - 調査年: 2019, 乗降客数: 98,235人, 直線距離: 3,855m

13 東急田園都市線青葉台 - 調査年: 2019, 乗降客数: 110,999人, 直線距離: 3,881m

14 横浜線町田 - 調査年: 2019, 乗降客数: 221,798人, 直線距離: 3,943m

15 東急田園都市線こどもの国 - 調査年: 2019, 乗降客数: 11,458人, 直線距離: 3,959m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

所在地：東京都町田市つくし野２丁目１３番３

交通施設：つくし野駅 500m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：223,000円/㎡

地積：245㎡

前面道路：南 6.0m 市道

建物構造：木造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：40%/80%

法規制：市街化区域

②

所在地：東京都町田市南つくし野４丁目６番２７

交通施設：すずかけ台駅 700m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：197,000円/㎡

地積：221㎡

前面道路：南東 5.0m 市区町村道

建物構造：木造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：40%/80%

法規制：市街化区域、高度地区

③

所在地：東京都町田市南つくし野３丁目５番１３

交通施設：すずかけ台駅 80m

用途区分：近隣商業地域

利用現況：住宅、店舗

価格：235,000円/㎡

地積：157㎡

前面道路：南西 11.0m 市道

建物構造：鉄骨造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：80%/300%

法規制：準防火地域、市街化区域

④

所在地：東京都町田市つくし野１丁目２３番２６

交通施設：つくし野駅 300m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：203,000円/㎡

地積：236㎡

前面道路：南 5.0m 市区町村道

建物構造：軽量鉄骨造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：40%/80%

法規制：市街化区域、高度地区

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～売主～

株式会社建新

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『横浜緑の楽園：新築一戸建て、都市生活の贅沢を体験』

【立地と交通】

心地よく、そして利便性を兼ね備えた「横浜市緑区寺山町」。こちらの新築一戸建ては、JR横浜線「鴨居」駅からバスで15分というアクセスの良さが魅力。また、「白山高校」バス停からは徒歩わずか6分。都市の中心でありながら、緑に囲まれた静かな環境で日常を過ごすことができます。

【各棟の詳細】

・1号棟

  土地面積：125.49㎡

  建物面積：99.36㎡

・2号棟

  土地面積：125.44㎡(37.94坪)

  建物面積：99.78㎡(30.18坪)

・3号棟

  土地面積：130.55㎡(39.49坪)

  建物面積：100.61㎡(30.43坪)

・4号棟

  土地面積：125.67㎡(38.01坪)

  建物面積：96.88㎡(29.30坪)

・5号棟

  土地面積：127.02㎡(38.42坪)

  建物面積：101.64㎡(30.74坪)

・6号棟

  土地面積：142.29㎡(43.04坪)

  建物面積：102.68㎡(31.06坪)

【物件の基本情報】

所在地：横浜市緑区寺山町

交通アクセスや周辺環境、設備や構造など、こちらの新築一戸建ての詳細情報を以下にまとめました。

◎構造：木造2階建て、しっかりとした造りで安心の住まい

◎土地権利：所有権、永く安心して住むことができる

◎地目：宅地、都市の中心での生活を楽しむ

◎用途地域：第一種低層住居専用地域、静かな住環境

◎建ぺい率：1号棟60％、2～6号棟50%

◎容積率：80％、ゆとりのある生活空間を提供

【設備と内装】

心地よい生活のための設備が充実。キッチンは天板90cmの広々としたベニンシュラタイプ。静音シンクや人口大理石天板、さらに浄水機能付きの水栓と食洗器が装備されています。キッチン上部の下がり天井には、高級感を演出するダウンライトが施され、キッチン全体がラグジュアリーな雰囲気に。

サッシにはアルゴンガラス入りのLow-E複層ガラスクリアを使用。特殊金属膜の効果で、高い断熱性を発揮します。

学区は、上山小学校・中山中学校。子育て家族にも安心の環境です。

【安心の品質】

この物件には住宅性能評価書が付属しており、建物の品質と耐久性をしっかりと評価されています。この評価書は、住宅の安全性や快適性を示すもので、新築物件を選ぶ際の大きなポイントとなります。これにより、お客様は長く安心してこの家での生活を楽しむことができます。

【収納スペースについて】

収納は、快適な生活のための重要な要素です。この物件には、タオルや衣類などの日常品を整理整頓して収納できる可動棚付きのリネン庫が完備されています。これにより、生活用品をすっきりと保管することができ、日常の生活がより快適になります。

【まとめ】

『横浜緑の楽園』と名付けたこの新築一戸建ては、都市の中心にありながらも緑豊かな環境での生活を実現します。利便性と快適さを両立させたこの物件は、新しい家族の歴史を築くための理想的な場所と言えるでしょう。各棟の詳細や設備、そして周辺環境など、多くの魅力を持つこの物件。是非、一度足を運んで、その魅力を体感してください。

～物件概要～

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.49㎡

建物面積：99.36㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1001号

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.44㎡(37.94坪)

建物面積：99.78㎡(30.18坪)

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1022号

～3号棟～

価格：※成約済

土地面積：130.55㎡(39.49坪)

建物面積：100.61㎡(30.43坪)

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1099号

～4号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.67㎡(38.01坪)

建物面積：96.88㎡(29.30坪)

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1100号

～5号棟～

価格：※成約済

土地面積：127.02㎡(38.42坪)

建物面積：101.64㎡(30.74坪)

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1354号

～6号棟～

価格：※成約済

土地面積：142.29㎡(43.04坪)

建物面積：102.68㎡(31.06坪)

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1201号

◎所在地／横浜市緑区寺山町

◎交通／JR横浜線「鴨居」駅までバス15分「白山高校」停まで徒歩6分

◎他に私道面積／有（公衆用道路284㎡のうち13分の1・ゴミ置場3.6㎡のうち13分の1)

◎構造／木造2階建

◎土地権利／所有権◎地目／宅地

◎都市計画／市街化区域

◎用途地域／第一種低層住居専用地域

◎建ぺい率／1号棟60％（角地緩和の為）、2～6号棟50%

◎容積率／80%

◎築年月／令和5年7月中旬完成予定

◎設備／公営水道・公共下水・東京電カ・都市ガス

◎その他／照明器具は別途注文となります。CATVはお客様負担となります。外構工事については、売主標準仕様となります（オープン外構）。図面と現況が異なる場合は現状優先となります。

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～周辺環境～

●交通

- 中山駅（横浜線、グリーンライン）北口・出口：2.1 km

- バス停（横浜市営バス/白山通り）：232 m

●食品・生活関連

- マルエツ四季の森フォレオ店：663 m

- セリア四季の森フォレオ店：663 m

- ウエルシアハックドラッグ横浜四季の森フォレオ店：729 m

●ショッピング

- 横浜四季の森フォレオ：663 m

- Big-A横浜中白根店：611 m

- ロイヤルホームセンター横浜四季の森店：536 m

●医療関連

- 横浜病院：674 m

- 高橋内科クリニック：858 m

- あさひ台クリニック：543 m

- 和田胃腸科外科医院：1.3 km

- マリアの丘クリニック：1.4 km

- アクアファミリー歯科：663 m

●介護

- 恵生会介護老人保健施設リハセンターさわやか：367 m

- 特別養護老人ホームグリーンライフ：219 m

●教育

- 上白根幼稚園：1.3 km

- 上山小学校：919 m

- 上白根小学校：819 m

- 中山中学校：1.2 km

- 旭北中学校：1.1 km

- 白山高等学校：534 m

●公共施設

- 横浜市緑区役所：2.2 km

- 池ノ谷公園：239 m

- 上山町南第二公園：311 m

- 上山町南公園：541 m

- 緑消防署白山消防出張所：549 m

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『穏やかな生活を求めて：横浜の魅力的なスポットまとめ』

横浜には数多くの魅力が詰まっています。都市の活気と自然の美しさ、文化や歴史に触れることができるスポットが近くにあり、日常の中で豊かな経験を楽しむことができるのです。この記事では、横浜での新しい生活を楽しむための主要な名所やスポットを紹介しています。

～地域の名所・スポット～

【お出かけスポット】

・横浜の息抜きスポット

No. ①

『池ノ谷公園』

徒歩距離：239 m

所在地：横浜市緑区中山町

この公園は、四季折々の自然を楽しむことができるスポットです。

No. ②

『横浜四季の森フォレオ』

徒歩距離：663 m

所在地：横浜市旭区上白根３－４１－１

ショッピングや食事を楽しむことができるモールです。

No. ③

『横濱スパヒルズ竜泉寺の湯』

徒歩距離：1.6 km

所在地：横浜市旭区白根８丁目８

心と体を癒すことができる温泉施設です。

【趣味・スポーツ施設】

・アクティブに楽しむ

No. ①

『横浜旭ファミリーゴルフ』

徒歩距離：1.7 km

所在地：横浜市旭区上白根町９８２－９

ゴルフ初心者から上級者まで楽しめる施設です。

No. ②

『横浜市白山地区センター体育館』

徒歩距離：2.3 km

所在地：横浜市緑区白山１－２－１

様々なスポーツを楽しむことができる施設です。

No. ③

『ゴルフガーデンフォーレスト』

徒歩距離：2.7 km

所在地：横浜市旭区今宿東町５０７

ゴルフの練習を楽しむことができる場所です。

【文化・教育施設】

・知的好奇心を刺激する

No. ①

『横浜市緑公会堂』

徒歩距離：2.2 km

所在地：横浜市緑区寺山町１１８

様々なイベントや講演会が行われる施設です。

No. ②

『横浜市立旭図書館』

徒歩距離：2.4 km

所在地：横浜市旭区白根４丁目６－２

読書や学びの場として利用できる施設です。

No. ③

『横浜水道記念館』

徒歩距離：5.6 km

所在地：横浜市保土ケ谷区川島町

５２２

水道の歴史や技術を学ぶことができる施設です。

【名所・旧跡】

・歴史を感じる

No. ①

『関家住宅』

徒歩距離：7.4 km

所在地：横浜市都筑区勝田町１２２０

横浜の歴史を感じることができる名所です。

No. ②

『市ヶ尾水辺の広場』

徒歩距離：7.2 km

所在地：横浜市青葉区市ヶ尾町

自然と触れ合いながらのんびりと過ごせる場所です。

No. ③

『汽車道』

徒歩距離：11.4 km

所在地：横浜市中区新港２丁目

横浜の歴史的な通りで、散策を楽しむことができます。

新しい生活の場としての横浜は、文化や歴史、自然との触れ合いなど多くの魅力を持っています。これらのスポットを訪れることで、日常生活の中での様々な経験を楽しむことができるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1・横浜線・中山・2019・83,972人・1,801m

2・横浜市地下鉄グリーンライン・中山・2019・30,589人・1,827m

3・横浜線・鴨居・2019・79,176人・2,363m

4・相模鉄道本線・鶴ヶ峰・2019・57,070人・2,710m

5・相模鉄道本線・西谷・2019・24,552人・2,956m

6・横浜市地下鉄グリーンライン・川和町・2019・8,480人・3,259m

7・横浜線・十日市場・2019・41,196人・3,966m

8・相模鉄道本線・二俣川・2019・82,602人・4,167m

9・相模鉄道いずみ野線・二俣川・2019・8,042人・4,167m

10・横浜市地下鉄グリーンライン・都筑ふれあいの丘・2019・22,282人・4,401m

11・相模鉄道本線・上星川・2019・26,006人・4,769m

12・横浜線・小机・2019・20,690人・5,045m

13・相模鉄道本線・希望ヶ丘・2019・34,404人・5,149m

14・東急田園都市線・藤が丘・2019・26,769人・5,168m

15・相模鉄道本線・三ツ境・2019・57,806人・5,215m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 地番号：横浜緑-7

- 調査基準日：2023/1/1

- 住居表示：中山６－３６－２

- 所在：神奈川県横浜市緑区中山６丁目７９６番１０１

- 交通：中山 1800m

- 用途：第一種低層住居専用地域・住宅

- 周辺：中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

- 価格：171,000円/㎡

- 地積：119㎡

- 前面道路：北 4.7m 市道 1.0(%) x 2.0(%)

- 建物構造：W

- 給排水：ガス・水道・下水

- 建ぺい率/容積率：50%/100%

- 法規制：準防火地域,市街化区域

②

- 地番号：旭5-4

- 調査基準日：2022/7/1

- 住居表示：神奈川県横浜市旭区上白根町字長坂７１９番７外

- 交通：中山 2000m

- 用途：準工業地域・店舗

- 周辺：店舗、共同住宅、工場等が混在する路線商業地域

- 価格：197,000円/㎡

- 地積：667㎡

- 前面道路：南東 22.0m 都道府県道 1.0(%) x 2.0(%) 台形

- 建物構造：W

- 給排水：ガス・水道・下水

- 建ぺい率/容積率：60%/200%

- 法規制：準防火地域,市街化区域,高度地区

③

- 地番号：緑-7

- 調査基準日：2022/7/1

- 住居表示：神奈川県横浜市緑区白山４丁目１４００番１０

- 交通：鴨居 1800m

- 用途：第一種低層住居専用地域・住宅

- 周辺：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

- 価格：167,000円/㎡

- 地積：216㎡

- 前面道路：北西 4.5m 市区町村道 1.0(%) x 1.0(%)

- 建物構造：LS

- 給排水：ガス・水道・下水

- 建ぺい率/容積率：40%/80%

- 法規制：市街化区域,高度地区

④

- 地番号：横浜旭-11

- 調査基準日：2023/1/1

- 住居表示：上白根２－１６－１２

- 所在：神奈川県横浜市旭区上白根２丁目４８２番４１

- 交通：鶴ケ峰 2500m

- 用途：第一種低層住居専用地域・住宅

- 周辺：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

- 価格：157,000円/㎡

- 地積：170㎡

- 前面道路：北西 4.0m 市道 1.0(%) x 1.2(%)

- 建物構造：W

- 給排水：ガス・水道・下水

- 建ぺい率/容積率：50%/80%

- 法規制：市街化区域

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～売主～

アオイ建設株式会社

〒252-0311 相模原市緑区東林間3-7-5

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

「新しい生活を始める場所：横浜の最高の一戸建て住宅」

【FiT横浜市緑区北八朔町1期】

心地よい風が通り抜けるこのエリアに、新築一戸建てとして誕生したFiT横浜市緑区北八朔町1期をご紹介します。

『アクセスの良さ』

横浜市緑区北八朔町のこの住宅は、JR横浜線「中山」駅から徒歩19分、またはバスで8分の「山下小学校前」停からわずか4分。さらに、グリーンライン「川和町」駅も徒歩20分と、通勤・通学やお出かけにも便利な立地となっています。

『建物の特徴』

この住宅は、木造2階建てとして設計されており、都市計画上では市街化調整区域に位置します。建蔽率は50％、容積率は80％。高度地区としては第1種高度地区に該当します。また、道路は南東側に幅員約9.6m、西側に幅員約2.4mと、車の出入りや歩行者の移動にもスムーズです。

・オール電化住宅

環境に優しく、経済的なオール電化仕様。快適な生活をサポートします。

『内部の魅力』

・完成済で内覧可能

気になる方は、現地で実際の空間を体感してみてください。

・開放感と陽当たり

南側角地のため、日差しをしっかりと取り込みながらも、開放感あふれる生活が実現します。

・4LDK+Pantryの間取り

家族との時間を大切にしつつも、各自のプライベートな空間も確保。さらに収納付きの脱衣所は日用品のストックができ、使い勝手の良いパントリーも完備しています。

・南向きのバルコニー

2部屋に渡る広々とした南向きバルコニーは、洗濯物やリラックスタイムに最適。

・スタディーカウンターと全身チェックミラー

キッチンから直接アクセスできるスタディーカウンターや、おでかけ前に役立つ全身チェックミラー付きの収納、さらには全居室に収納スペースが確保されており、コミュニケーション取りやすい対面キッチンも魅力です。

『周辺環境』

子供たちの教育にも安心。学区は山下小学校、緑が丘中学校となっています。

『駐車場情報』

車をお持ちの方にも嬉しい、駐車場2台分が確保。並列駐車も可能です。

『デザイン性』

ツートンカラーを取り入れたオシャレな外観仕上げと、ダークブラウンをアクセントカラーにしたスマートな内外装デザインで、見た目にも高級感が漂います。

『環境との調和』

この住宅が位置する横浜市緑区北八朔町は、都会の利便性と自然の豊かさを兼ね備えたエリアです。朝の散歩や週末のレジャーに、近隣の公園や緑豊かな散策路をお楽しみいただけます。四季折々の風景が住まいの中からも楽しめることで、心身ともにリフレッシュすることができます。

『生活利便性』

近くにはスーパーマーケットやコンビニ、飲食店などの生活必需品を揃える施設が充実しています。また、医療機関や学校、公共施設も徒歩圏内にあり、日常生活を快適に過ごすためのサポートが整っています。

・安全性

このエリアは、住民同士の絆が強く、防犯活動や地域のイベントも活発に行われています。子育て世代からシニア層まで、安心して暮らせる環境が整っています。

『結びに』

FiT横浜市緑区北八朔町1期は、機能性とデザイン性を両立させた理想的な一戸建て住宅です。都市の利便性と静かな住環境、そして洗練されたデザインが融合したこの住まいで、新しい生活のスタートを切りませんか？お気軽に内覧をご希望の方は、お問い合わせください。

【物件概要】

●1号棟

価格：※成約済

土地面積：150.13㎡

建物面積：101.85㎡

建築確認番号：第22UDI1S建09039号

『所在地』：横浜市緑区北八朔町

『交通』：JR横浜線「中山」駅徒歩19分 バス8分「山下小学校前」停歩4分・グリーンライン「川和町」駅徒歩20分

『土地権利』：所有権

『地目』：宅地

『構造規模』：木造2階建

『都市計画』：市街化調整区域

※建築物の新築、改築若しくは用途の変更又は第1種特定工作物の新設許可通知書有（横浜市建調整指令第2022緑15号令和5年2月13日）

『用途地域』：指定なし

『建蔽率』：50％

『容積率』：80％

『防火指定』：指定なし

『高度地区』：第1種高度地区

『道路』：南東側幅員約9.6m、西側幅員約2.4m

『その他規制』：法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成法規制区域、日影規制3-2h1.5m、絶対高さ制限10m、景観法、特定都市河川浸水被害対策法、山下地区安全・安心まちづくりプラン、建築時セットバックあり18.15㎡（含）

『設備』：公営管・本下水・オール電化・分流

『前面道路内に水路（歩道）一部有』

『私道負担』：有・持分1/1

『現況』：完成済

『完成日』：2023年7月上旬

『引渡可能時期』：相談

※フラット35をご利用する場合は、適合証明書取得費用がかかります。また、お客様のご依頼を頂いて発行までに約3週間かかります。なお、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。

※施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

※車種により、配置図の台数を駐車できない可能性がございます。

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

■最寄駅

・ グリーンライン/中山駅 - 1.8 km

・ 横浜線/中山駅 北口 - 1.8 km

■バス停

・横浜市営バス/山下小学校前 - 623 m

●ショッピング施設

・三井のリパーク横浜北八朔町 - 612 m

●病院

・一般病院内科: さいとうクリニック - 735 m

・一般病院消化器科: よこはまあおとクリニック - 1.4 km

・一般病院小児科: さいとうクリニック - 735 m

・一般病院外科: とおまファミリークリニック - 1.5 km

・一般病院皮膚科: 大島皮フ科美容クリニック - 924 m

・歯科病院: 石井歯科医院 - 482 m

●介護施設

・老人保健施設: 医療法人社団桜栄会横浜セラトピア - 563 m

・特別養護老人ホーム: 介護老人福祉施設北八朔 - 536 m

・有料老人ホーム: ナーシングホーム横浜ゆうふくの郷 - 928 m

●幼稚園・保育園・小中学区等

・幼稚園: 緑幼稚園 - 468 m、八朔幼稚園 - 781 m

・保育園(認可)・認定こども園: 小山保育園 - 663 m、青砥どんぐり保育園 - 1.4 km、みどり寺山保育園 - 1.5 km

・小学校: 山下小学校 - 254 m、山下みどり台小学校 - 1.2 km

・中学校: 緑が丘中学校 - 1.9 km

●公共施設

・市区役所、町村役場: 横浜市緑区役所 - 2.0 km

・公園: 北八朔第三公園 - 433 m、谷津田原公園 - 494 m、北八朔第一公園 - 517 m

・警察署・交番: 緑警察署北八朔町交番 - 633 m

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～横浜の魅力的な生活空間：最高の立地とその周辺施設～

あなたが新しい家を探しているなら、この場所はまさにあなたのためのものです。横浜の美しい景観と文化に囲まれ、日常の中で最も重要な施設が徒歩圏内にあります。

【地域の名所・スポット】

『お出かけスポット』

・① 谷津田原公園：所在地は横浜市緑区北八朔町で、わずか494mの距離にあります。

・② 青葉台東急スクエア：横浜市青葉区青葉台２－１－１に位置し、3.5kmの距離です。

・③ 青葉台東急フードショー：同じく横浜市青葉区青葉台２－１－１にあり、3.5kmの距離にあります。

『趣味・スポーツ施設』

・① 横浜市緑スポーツセンター：横浜市緑区中山１－２９－７にあり、1.4kmの距離です。

・② 川和ゴルフ：横浜市都筑区川和町１７７６に位置しており、2.4kmの距離にあります。

・③ 横浜市十日市場地区センター体育館：横浜市緑区十日市場町８０８－３にあり、2.6kmの距離です。

『文化・教育施設』

・① 横浜市緑公会堂：横浜市緑区寺山町１１８に位置し、1.9kmの距離です。

・② 横浜市立緑図書館：横浜市緑区十日市場町８２５－１にあり、2.4kmの距離です。

・③ 横浜市歴史博物館：横浜市都筑区中川中央１－１８－１に位置しており、5.6kmの距離にあります。

『名所・旧跡』

・① 市ヶ尾水辺の広場：横浜市青葉区市ヶ尾町にあり、4.4kmの距離です。

・② 関家住宅：横浜市都筑区勝田町１２２０に位置し、6.0kmの距離にあります。

・③ 旧工藤家住宅：川崎市多摩区枡形７丁目１－１にあり、11.7kmの距離です。

あなたの新しい家の周辺には、自然の美しさ、ショッピング、スポーツ、文化、歴史のすべてが融合しています。この場所は、都市の生活と自然の美しさの完璧なバランスを提供します。日々の生活を豊かにするための最適な場所を、ぜひこの機会に手に入れてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,417人, 直線距離: 1,084m

2. 横浜市地下鉄グリーンライン中山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,589人, 直線距離: 1,089m

3. 横浜線中山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,972人, 直線距離: 1,113m

4. 横浜市地下鉄グリーンライン川和町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,480人, 直線距離: 1,249m

5. 横浜線十日市場駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 1,780m

6. 東急田園都市線藤が丘駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,769人, 直線距離: 2,257m

7. 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 22,282人, 直線距離: 2,663m

8. 東急田園都市線青葉台駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 110,999人, 直線距離: 2,669m

9. 東急田園都市線市が尾駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 43,403人, 直線距離: 3,015m

10. 東急田園都市線田奈駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,038人, 直線距離: 3,144m

11. 横浜線鴨居駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 79,176人, 直線距離: 3,174m

12. 横浜線長津田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 122,368人, 直線距離: 3,831m

13. 東急田園都市線長津田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 140,870人, 直線距離: 3,947m

14. 横浜市地下鉄ブルーラインセンター南駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 50,538人, 直線距離: 4,192m

15. 横浜市地下鉄グリーンラインセンター南駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 35,493人, 直線距離: 4,192m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 横浜緑-1

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在地及び地番 - 神奈川県横浜市緑区北八朔町字原1938番163

- 交通施設距離: 中山 - 2,100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 159,000円/㎡

- 地積: 184㎡

- 前面道路の状況: 南東 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40/80

- 法規制: 市街化区域

②

- 標準地番号: 横浜緑5-3

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在地及び地番 - 神奈川県横浜市緑区三保町字宮根2160番5

- 交通施設距離: 中山 - 450m

- 用途区分: 準住居地域

- 利用現況: 店舗

- 価格: 309,000円/㎡

- 地積: 198㎡

- 前面道路の状況: 北東 22.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0% 不整形

- その他の接面道路: 側道 南東

- 建物構造: S

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60/200

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

③

- 標準地番号: 横浜緑-5

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 中山1-21-16

- 所在地及び地番: 神奈川県横浜市緑区中山1丁目321番5外

- 交通施設距離: 中山 - 200m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅、その他

- 周辺の土地の利用現況: 共同住宅、事務所、一般住宅等が混在する地域

- 価格: 324,000円/㎡

- 地積: 520㎡

- 前面道路の状況: 北東 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5% 1.0%

- 建物構造: RC

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60/200

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

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～売主～

株式会社旭ハウジング

〒225-0003 横浜市青葉区新石川2-3-8

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『ガルボシティー横浜市緑区三保町6期の新築一戸建て』－あなたの理想の家がここにあります

【アクセスの良さ】

JR横浜線「中山」駅からバスでわずか6分。バス停「薬師谷戸」からは徒歩9分と、通勤・通学にも便利な立地です。

【土地・建物情報】

土地面積は136.02㎡(41.14坪)、建物面積は101.85㎡(30.75坪)と、ゆったりとした生活を実現できる広さとなっています。

●所在地

「ガルボシティー横浜市緑区三保町6期」は、横浜市緑区三保町字杉沢という、自然豊かなエリアに位置しています。

●構造・土地情報

- 家の構造：木造2階建て

- 土地の権利形態：所有権

- 地目：宅地、都市計画上は市街化区域

- 用途地域：第一種低層住居専用地域、公法上の制限は風致地区(3種）

- 建ぺい率：40%、容積率：80%と、今後の増築も可能です。

●設備情報

安心・安全な生活をサポートする設備が整っています。

- 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガスといった基本的なライフラインが完備。

【学区情報】

お子様の教育環境も充実。学区は三保小学校・十日市場中学校となっています。

【魅力的な室内・設備】

- 広々とした4LDKの間取り

- リビングダイニングキッチンは18帖と開放感があります。

- 便利なキッチンパントリー付き

- 洗面室は広々としており、毎日の生活が快適です。

- シューズインクローゼット、小屋裏収納、床下収納など、収納スペースも豊富。

- 駐車場は2台分確保可能

- 主寝室は7帖とゆったりとした空間が魅力

- ワイドバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。

【外観・仕上げ】

- オシャレな外観は、木造2階建てのデザイン。

- 屋根は洋瓦葺き、外壁はモルタル仕上げと、高級感があります。

- また、網戸は全窓標準設置されており、快適な室内環境を保ちます。

この家は、快適な生活を追求するあなたにぴったりの住まいとなることでしょう。閑静な住宅街での新生活、ぜひ「ガルボシティー横浜市緑区三保町6期」で始めてみませんか。

～物件概要～

- 価格：※成約済

- 土地面積：136.02㎡(41.14坪)

- 建物面積：101.85㎡(30.75坪)

- 建築確認番号：第22UDI1K建00062号

●所在地

- 所在地：横浜市緑区三保町字杉沢

- 交通：JR横浜線「中山」駅バス6分「薬師谷戸」停歩9分

●構造・土地情報

- 構造規模：木造2階建

- 土地権利：所有権

- 地目：宅地

- 都市計画：市街化区域

- 用途地域：第一種低層住居専用地域

- 公法制限：風致地区(3種）

- 建ぺい率：40%

- 容積率：80%

- 完成：令和5年9月

●引渡しと登記申請

- 引渡し：原則、遅物・外構完成後概ね30～45日以後とさせて頂きます。

- 登記申請：施主検査完了後となります。

●設備情報

- 設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

●備考

- 備考：風致地区内行為許可番号：

  - 横浜市建建企指令第427号（令和4年3月31日）

  - 法43条2項2号許可番号：横浜市建市街指令第43許R3緑034号（令和4年3月31日）

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅横浜線/十日市場駅 南口：2.0 km

- 利用駅横浜線/中山駅 南口：2.0 km

- バス停横浜市営バス/三保団地入口：875 m

●ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストアクリエイトＳＤ緑三保町店：636 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキングタイムズ三保町：684 m

- カーシェア・レンタカータイムズカータイムズ三保町：684 m

●衣料品店・飲食店

- ファッションセンターしまむら中山店：1.7 km

- モスバーガー横浜中山店：1.7 km

- ワークマンプラス横浜霧が丘店：2.9 km

- すき家中山駅南口店：1.8 km

●病院

- 一般病院内科三保町内科・循環器クリニック：572 m

- 一般病院消化器科みどり野診療所：1.3 km

- 一般病院小児科三保町内科・循環器クリニック：572 m

- 一般病院皮膚科苅谷皮膚科医院：1.3 km

- 歯科病院ひだまり歯科医院：498 m

●介護施設

- 老人保健施設介護老人保健施設　葵の園・ヨコハマ：812 m

- 特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　慶星閣：1.0 km

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園：

  - みほ幼稚園：939 m

  - あさひが丘幼稚園：1.4 km

- 保育園(認可)・認定こども園：

  - 新治保育園：1.2 km

  - 森の台保育園：1.5 km

  - 小学館アカデミーなかやま保育園：1.7 km

- 小学校：

  - 三保小学校：726 m

  - 新治小学校：1.2 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場：

  - 横浜市緑区役所：2.0 km

- 公園：

  - 三保長谷戸公園：430 m

  - 三保公園：504 m

  - 三保念珠坂公園：794 m

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～賑わいと緑に包まれた生活空間、横浜市緑区での新生活～

あなたが新たにスタートする生活の舞台、それは横浜市緑区。この地には都会の利便性と自然の豊かさが共存する魅力があります。そして、このエリアの魅力を最大限に体感できる、便利で魅力的なスポットや施設をご紹介いたします。

【お出かけスポット】

この地域には、さまざまなお出かけスポットがあります。日常のちょっとした散歩から、週末のリフレッシュまで。以下がその一部です。

・三保長谷戸公園

  430 m ｜ 横浜市緑区三保町

  自然豊かな公園で、四季折々の風情を楽しむことができます。

・アピタ長津田店

  3.6 km ｜ 横浜市緑区長津田みなみ台４－７－１

  買い物から食事まで、多彩な楽しみが待っています。

・横浜四季の森フォレオ

  3.4 km ｜ 横浜市旭区上白根３－４１－１

  アートやカルチャーを感じることができるスポットです。

【趣味・スポーツ施設】

健康的な生活をサポートする施設も充実しています。

・横浜市緑スポーツセンター

  1.8 km ｜ 横浜市緑区中山１－２９－７

  体を動かすことの楽しさを体験できます。

・横浜市十日市場地区センター体育館

  1.9 km ｜ 横浜市緑区十日市場町８０８－３

  バスケットボールからバドミントンまで、多種多様なスポーツを楽しむことができます。

・緑テニスガーデン

  2.2 km ｜ 横浜市緑区霧が丘１丁目１

  テニス好きにはたまらない、充実した施設です。

【文化・教育施設】

学びと文化を深める場所もこのエリアには多数存在します。

・横浜市立緑図書館

  1.7 km ｜ 横浜市緑区十日市場町８２５－１

  豊富な蔵書と静かな読書空間が魅力です。

・横浜市緑公会堂

  2.0 km ｜ 横浜市緑区寺山町１１８

  文化活動やコンサートなど、さまざまなイベントが行われます。

・スヌーピーミュージアム

  7.0 km ｜ 町田市鶴間３－１－１

  スヌーピーとその仲間たちの世界に浸ることができます。

【名所・旧跡】

歴史と文化を感じることができる名所や旧跡も点在しています。

・市ヶ尾水辺の広場

  5.9 km ｜ 横浜市青葉区市ヶ尾町

  自然と歴史が交差する、心安らぐスポットです。

・関家住宅

  8.1 km ｜ 横浜市都筑区勝田町１２２０

  昔ながらの建築美と歴史を感じることができます。

以上、横浜市緑区の魅力的なスポットと施設をご紹介しました。この地での新生活は、きっとあなたの日常を豊かに彩ることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜線 十日市場 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 1,388m

2. 横浜線 中山 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,972人, 直線距離: 1,408m

3. 横浜市地下鉄グリーンライン 中山 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,589人, 直線距離: 1,488m

4. 横浜市地下鉄グリーンライン 川和町 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,480人, 直線距離: 2,718m

5. 東急田園都市線 田奈 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,038人, 直線距離: 2,909m

6. 東急田園都市線 青葉台 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 110,999人, 直線距離: 3,136m

7. 東急田園都市線 藤が丘 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,769人, 直線距離: 3,163m

8. 横浜線 長津田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 122,368人, 直線距離: 3,207m

9. 東急田園都市線 長津田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 140,870人, 直線距離: 3,314m

10. 東急田園都市線 つくし野 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,544人, 直線距離: 3,787m

11. 東急田園都市線 すずかけ台 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,623人, 直線距離: 3,842m

12. 横浜線 鴨居 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 79,176人, 直線距離: 3,950m

13. 横浜市地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 22,282人, 直線距離: 4,159m

14. 東急田園都市線 市が尾 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 43,403人, 直線距離: 4,300m

15. 東急田園都市線 恩田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 827人, 直線距離: 4,432m

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～近隣公示地価・基準地価～

1. 標準地番号横浜緑-19

   - 調査基準日：2023/1/1

   - 住居表示：所在地神奈川県横浜市緑区三保町字杉沢1467番62

   - 交通施設距離：十日市場 1,600m

   - 用途区分：第一種低層住居専用地域

   - 利用現況：住宅

   - 価格：170,000円/㎡

   - 地積：195㎡

   - 前面道路の状況：北 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

   - 建物構造：W

   - 給排水等状況：ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率：40%/80%

   - 法規制：市街化区域

2. 標準地番号横浜緑-25

   - 調査基準日：2023/1/1

   - 住居表示：所在地神奈川県横浜市緑区十日市場町911番6

   - 交通施設距離：十日市場 800m

   - 用途区分：第一種低層住居専用地域

   - 利用現況：住宅

   - 価格：214,000円/㎡

   - 地積：156㎡

   - 前面道路の状況：南西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

   - 建物構造：W

   - 給排水等状況：ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率：40%/80%

   - 法規制：市街化区域

3. 標準地番号緑-5

   - 調査基準日：2022/7/1

   - 住居表示：所在地神奈川県横浜市緑区三保町字大上2662番12

   - 交通施設距離：中山 2,100m

   - 用途区分：第一種低層住居専用地域

   - 利用現況：住宅

   - 価格：149,000円/㎡

   - 地積：179㎡

   - 前面道路の状況：北 4.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

   - 建物構造：LS

   - 給排水等状況：ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率：40%/80%

   - 法規制：市街化区域, 高度地区

4. 標準地番号緑-8

   - 調査基準日：2022/7/1

   - 住居表示：所在地神奈川県横浜市緑区台村町字中村531番2

   - 交通施設距離：中山 750m

   - 用途区分：第一種低層住居専用地域

   - 利用現況：住宅

   - 価格：194,000円/㎡

   - 地積：223㎡

   - 前面道路の状況：東 3.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

   - 建物構造：W

   - 給排水等状況：ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率：50%/100%

   - 法規制：準防火地域, 市街化区域, 高度地区

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～売主～

株式会社イーカム

〒252-0143 神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【穏やかな生活を約束する、新築一戸建の魅力】

あなたの新しい家を想像してください。都会の喧騒から少し離れて、静かで穏やかな時間が流れる場所。そして、その場所で家族と過ごす温かな時間。そんな理想的な生活を叶えるのが、この『横浜市緑区台村町』に新築された一戸建ての家です。

■立地の魅力：『アクセス』

横浜市緑区台村町字大谷の位置に立地するこの家は、JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅から徒歩わずか15分。通勤やお出かけにも便利な立地です。

●規制と安心

安心の生活をサポートするための公法制限もしっかりと整っています。この地域は第1種高度地区、緑化地域、建築基準法22条区域、景観法、宅地造成工事規制区域に指定されています。

■住まいの特長：『建物情報』

家の中に一歩踏み入れれば、オシャレな内外装の木造2階建てが広がります。フラット35S金利Aプランの利用も可能で、リビングは17.9帖の広さ。家族との会話が弾む対面キッチンは、スムーズな家事動線を実現し、使いやすい3LDKの間取りが魅力です。

・詳細ポイント

1. バス＆洗面室は1坪タイプのシステムバスを採用。

2. 3.8帖の南側バルコニーは、明るい日差しと新鮮な風を楽しめます。

3. トイレは2か所設置されているため、家族の快適な生活をサポートします。

【土地情報】

・用途地域：第一種低層住居専用地域で、のどかな住環境を保証。

・建蔽率：50%、容積率：80%と、ゆとりある敷地面積を確保。

・接道情報：南側公道は4.4m、接道長さは12.6m。北側は4.0mで、接道長さは約13.1m。

この家は、新しい家族の歴史を刻む特別な場所となることでしょう。都市と自然、便利さとのどかさを両立した生活を、『横浜市緑区台村町』の新築一戸建てでスタートさせてみませんか。

～物件概要～

【所在地】

- 横浜市緑区台村町字大谷622番9、他2筆

【交通】

- JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅徒歩15分

【価格】

- ※成約済

【土地権利】

- 所有権

【地目】

- 宅地

【都市計画】

- 市街化区域

【用途地域】

- 第一種低層住居専用地域

【建蔽率】

- 50%

【容積率】

- 80%

【接道】

- 南側公道4.4m 接道長さ12.6m

- 北側（42条2項：後退済）4.0m接道長さ約13.1m

【公法制限】

- 第1種高度地区

- 緑化地域

- 建築基準法22条区域

- 景観法

- 宅地造成工事規制区域

【建築確認番号】

- 第22KAK建確03910号

【設備】

- 電気

- 公共上下水道

- 都市ガス

【完成予定】

- 令和5年6月末

【引渡】

- 応相談

※図面と現況が異なる場合、現況優先とさせていただきます。

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅: グリーンライン/中山駅 出口 870 m

- 利用駅: 横浜線/中山駅 南口 908 m

- バス停: 横浜市営バス/台村中央 312 m

■スーパー・コンビニ等

- セブンイレブン横浜森の台店 551 m

■ドラッグストア

- ウエルシアハックドラッグ中山店 782 m

- ハックドラッグ中山店 866 m

■金融機関

- 横浜信用金庫中山支店 769 m

- 横浜台村郵便局 688 m

- 三井住友銀行中山支店 774 m

■コインパーキング

- エコロパーク横浜台村町第1 416 m

■カーシェア・レンタカー

- タイムズカータイムズ森の台 379 m

- タイムズカータイムズポート中山駅南口 789 m

■ショッピング施設

- 横浜四季の森フォレオ 2.4 km

■ホームセンター

- ロイヤルホームセンター横浜四季の森店 2.4 km

- ロイヤルプロ横浜旭店 2.5 km

■家電店

- ヤマダデンキテックランド上山店 2.2 km

- ノジマ横浜四季の森店 2.4 km

■飲食店

- ファッションセンターしまむら中山店 674 m

- カレーハウスＣｏＣｏ壱番屋緑区中山店 627 m

- モスバーガー横浜中山店 674 m

■病院

- 一般病院内科森の台ファミリークリニック 459 m

- 一般病院消化器科中山駅南口内科クリニック 893 m

- 一般病院小児科田口メディカルクリニック 759 m

- 一般病院外科とおまファミリークリニック 1.4 km

- 一般病院眼科ほんだ眼科クリニック 908 m

- 一般病院耳鼻咽喉科池田耳鼻咽喉科医院 1.1 km

- 一般病院皮膚科苅谷皮膚科医院 888 m

- 一般病院産婦人科(産科含む) 近藤産婦人科 1.1 km

- 一般病院泌尿器科あおいクリニック 1.2 km

■介護施設

- 特別養護老人ホーム　慶星閣 1.5 km

- 有料老人ホームフローレンスケア横浜森の台 443 m

■幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園: みほ幼稚園 927 m

- 保育園(認可)・認定こども園: 小学館アカデミーなかやま保育園 510 m

- 小学校: 森の台小学校 942 m

- 中学校: 中山中学校 1.8 km

■高等学校

- 神奈川大学附属高等学校 1.1 km

■公共施設

- 市区役所: 横浜市緑区役所 595 m

- 公園: 森の台信濃谷公園 564 m

- 公園: 森の台中ノ谷公園 588 m

- 公園: 寺山町公園 908 m

- 警察署・交番: 緑警察署中山駅前交番 889 m

- 消防署: 横浜市消防局緑消防署 816 m

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【横浜の魅力を味わう！穴場スポット満載の住環境】

『地域の名所・スポット：心を癒すお出かけ先』

・お出かけスポット

  - 『森の台中ノ谷公園』: 徒歩わずか588mの距離に位置する横浜市緑区森の台にある公園。自然豊かな空間で四季を感じながらの散歩がおすすめ。

  - 『横浜四季の森フォレオ』: 2.4km先の横浜市旭区上白根３－４１－１に位置。ショッピングやグルメを楽しめる施設で、家族連れにも人気。

  - 『横濱スパヒルズ竜泉寺の湯』: 4.2km先の横浜市旭区白根８丁目８にある温泉施設。日頃の疲れを癒すのに最適。

『アクティブに過ごしたい！趣味・スポーツ施設』

・趣味・スポーツ施設

  - 『横浜市緑スポーツセンター』: 徒歩1.4kmの横浜市緑区中山１－２９－７にあるスポーツ施設。多様なスポーツを楽しめる。

  - 『横浜旭ファミリーゴルフ』: 2.8km先の横浜市旭区上白根町９８２－９でゴルフを楽しむことができる。

  - 『横浜市十日市場地区センター体育館』: 2.9km先の横浜市緑区十日市場町８０８－３にある体育館。地域のスポーツイベントも開催。

『知的好奇心を満たす！文化・教育施設』

・文化・教育施設

  - 『横浜市緑公会堂』: 572m先の横浜市緑区寺山町１１８で様々な文化活動やイベントが行われている。

  - 『横浜市立緑図書館』: 2.7km先の横浜市緑区十日市場町８２５－１にある図書館。読書や学習に集中できる空間。

  - 『スヌーピーミュージアム』: 8.1km先の町田市鶴間３－１－１にあるミュージアム。スヌーピーファンは必見！

『歴史と自然を感じる！名所・旧跡』

・名所・旧跡

  - 『市ヶ尾水辺の広場』: 6.4km先の横浜市青葉区市ヶ尾町で自然を楽しむことができる。

  - 『関家住宅』: 7.3km先の横浜市都筑区勝田町１２２０にある歴史的な住宅。横浜の歴史を感じることができる。

このように、横浜には魅力的なスポットがたくさん！新しい生活のスタート地点として、ぜひご検討ください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜線中山駅 調査年: 2019年 乗降客数: 83,972人 直線距離: 615m

2 横浜市地下鉄グリーンライン中山駅 調査年: 2019年 乗降客数: 30,589人 直線距離: 709m

3 横浜線十日市場駅 調査年: 2019年 乗降客数: 41,196人 直線距離: 2,134m

4 横浜市地下鉄グリーンライン川和町駅 調査年: 2019年 乗降客数: 8,480人 直線距離: 2,283m

5 横浜線鴨居駅 調査年: 2019年 乗降客数: 79,176人 直線距離: 3,084m

6 東急田園都市線藤が丘駅 調査年: 2019年 乗降客数: 26,769人 直線距離: 3,478m

7 東急田園都市線青葉台駅 調査年: 2019年 乗降客数: 110,999人 直線距離: 3,668m

8 東急田園都市線田奈駅 調査年: 2019年 乗降客数: 11,038人 直線距離: 3,686m

9 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅 調査年: 2019年 乗降客数: 22,282人 直線距離: 3,711m

10 横浜線長津田駅 調査年: 2019年 乗降客数: 122,368人 直線距離: 4,076m

11 東急田園都市線長津田駅 調査年: 2019年 乗降客数: 140,870人 直線距離: 4,185m

12 東急田園都市線市が尾駅 調査年: 2019年 乗降客数: 43,403人 直線距離: 4,363m

13 相模鉄道本線鶴ヶ峰駅 調査年: 2019年 乗降客数: 57,070人 直線距離: 4,409m

14 東急田園都市線つくし野駅 調査年: 2019年 乗降客数: 11,544人 直線距離: 4,681m

15 東急田園都市線すずかけ台駅 調査年: 2019年 乗降客数: 11,623人 直線距離: 4,708m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号緑-8

調査基準日：2022/7/1

所在地：神奈川県横浜市緑区台村町字中村５３１番２

交通施設からの距離：中山 750m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格：194,000円/㎡

地積：223㎡

前面道路の状況：東 3.0m、市区町村道、形状（間口：奥行き） 1.0%/1.5%

その他の接面道路：なし

建物構造：W

給排水等の状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/100

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

②

標準地番号横浜緑-3

調査基準日：2023/1/1

所在地：神奈川県横浜市緑区森の台２５番５

交通施設からの距離：中山 900m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用現況：一般住宅、アパート等が混在する新興住宅地域

価格：212,000円/㎡

地積：192㎡

前面道路の状況：南 6.0m、市道、形状（間口：奥行き） 1.0%/1.0%

その他の接面道路：なし

建物構造：W

給排水等の状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80

法規制：市街化区域

③

標準地番号横浜緑5-3

調査基準日：2023/1/1

所在地：神奈川県横浜市緑区三保町字宮根２１６０番５

交通施設からの距離：中山 450m

用途区分：準住居地域

利用現況：店舗

周辺の土地利用現況：店舗付マンション等が建ち並ぶ路線商業地域

価格：309,000円/㎡

地積：198㎡

前面道路の状況：北東 22.0m、市道、形状（間口：奥行き） 1.0%/2.0% 不整形

その他の接面道路：側道 南東

建物構造：S

給排水等の状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：60/200

法規制：準防火地域、市街化区域

④

標準地番号緑-10

調査基準日：2022/7/1

所在地：神奈川県横浜市緑区寺山町字中原１８３番７

交通施設からの距離：中山 700m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用現況：一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格：200,000円/㎡

地積：198㎡

前面道路の状況：西 6.5m、市区町村道、形状（間口：奥行き） 1.0%/1.5%

その他の接面道路：なし

建物構造：W

給排水等の状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80

法規制：市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

新横浜の贅沢で快適な生活を手に入れるチャンス：「ニュービルドシリーズ横浜市港北区新吉田東1丁目2期」

『交通の便利さ』

横浜市の中心地に近く、都心へのアクセスが抜群の新吉田東1丁目。このエリアで新築一戸建てを手に入れることができるのは、まさに理想的な住まいのスタートです。東急東横線「綱島」駅から徒歩18分、横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅からは徒歩13分と、2駅2路線から選べるアクセスは日常の移動をとても便利にします。特に「綱島」駅からの急行利用で「渋谷」駅まで約20分と、都心へのアクセスも抜群です。

『家の概要』

土地面積は83.49㎡、建物面積は1Fと2F合わせて78.03㎡。間取りは3LDK+WIC+PANTRY+ロフトと、家族が快適に過ごせるように工夫されています。

■構造と特長

- 木造2階建ての安定した構造。

- 駐車場は2台分確保。日常の移動やレジャーにも困らない。

- 南西側の公道に約8.0m接道しているため、日当たり良好。

『付加価値』

- 省エネ基準適合住宅として環境にも配慮。

- 地盤保証20年、建物10年保証、白蟻5年保証と安心のサポート。

- 主寝室には便利なロフト収納スペース。

- パントリーやカップボードなど、収納にこだわった設計。

- カースペース2台分と、多数の車も安心して駐車可能。

『生活の利便性』

周辺には新吉田小学校が約1,120ｍ、新田中学校が約450ｍと、お子様の教育環境も整っています。

『話題の設備を標準搭載』

テレビCMで話題の3つの商品を標準搭載。シャワーじゃないシャワー【ミラブルZero】、家中まるごと浄活水【サイエンスウォーターシステム】、そしてリラクゼーションタイムを楽しめるマイクロバブルバス【ミラバス】。これらの設備で、毎日の生活がもっと快適に。

この機会に、新しい生活のスタートを切りましょう。あなたの理想とする家で、家族との楽しいひと時を過ごしてみてはいかがでしょうか。

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～周辺地域の歴史・特徴～

【綱島：温泉の歴史と「日月桃」の産地】

綱島の歴史は、温泉の発見から数えると100年以上にわたる古いものとなっています。大正3年、この地で温泉が発見されたことから、昭和50年代前半まで「綱島温泉」としてその名を轟かせる温泉街でありました。その熱い湯には多くの人々が訪れ、心と体を癒していたのです。

さらに、綱島は横浜北部を代表する商業地区としての一面も持ち合わせています。特に、全国的に知られる桃「日月桃」の大産地としての役割も果たしていました。この桃はその名の通り、太陽と月のように綺麗な色合いと甘さで、多くの人々の舌を楽しませてきました。

現代の綱島に目を向けると、約400店舗もの多様なお店が「綱島商店街」を形成しています。大型商業施設の店舗から、昔ながらの伝統と情熱を持った個人の店舗まで、訪れる者にとってはまさにショッピングの楽園とも言えるでしょう。この街を歩けば、新旧の文化が融合した独特の雰囲気を感じ取ることができます。

【アクセス抜群！綱島の魅力的な交通環境】

綱島という街を語る上で、交通の利便性を外すことはできません。渋谷駅へは急行を利用すれば約20分、横浜駅へはわずか約9分という、都心へのアクセスの良さが綱島の大きな魅力となっています。このような交通の便利さは、日々の生活はもちろん、休日のお出かけにも大いに役立ちます。

そして、2022年には更なる交通の発展がこの街に訪れました。相鉄・東急直通線の開通に伴い、「新綱島駅」も新たに開業。この直通線のおかげで、東海道新幹線の主要なアクセス拠点である新横浜駅へのアクセスが格段に向上しました。このような交通網の発展は、綱島全体のさらなる成長と発展の予感を強くさせます。

綱島は、温泉の歴史と美味しい「日月桃」、そして交通の利便性という三つの大きな魅力を併せ持つ街です。これからも綱島はその魅力を増していくことでしょう。綱島での新しい生活を、ぜひ一度ご検討ください。

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【物件概要】

価格：※成約済

土地面積：83.49㎡（25.25坪）

建物面積：1F：37.67㎡・2F：40. 36㎡ 合計：78.03㎡（23.60坪）

建築確認番号：AI建築確認00-2300103号

間取り：3LDK+WIC+PANTRY+ロフト

■所在／横浜市港北区新吉田東1丁目

■交通／東急東横線「綱島」駅徒歩18分・横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩13分

■販売棟数／全1棟

■土地権利／所有権

■地目／宅地

■都市計画／市街化区域

■用途地域／第一種低層住居専用地域

■その他法令制限／準防火地域・第1種高度地区

■建ぺい率／60%

■容積率／100%

■構造／木造2階建

■駐車場／有（2台分）

■接道／南西側公道約4.5mに約8.0m接道

■完成／2023年11月中旬予定

■引渡／相談

■設備／東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

■備考／※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。

※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。

※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は132,000円（税込）となります。

※フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は77,000円（税込）となります。

※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：グリーンライン/高田駅 3 1.2 km

- 利用駅：東急東横線/綱島駅 西口 1.5 km

- バス停：東急バス/新田中学前 391 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：いなげや横浜綱島店 556 m

- コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜新吉田東１丁目店 369 m

- ローソンストア１００高田東店 576 m

●ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストア：ハックドラッグ横浜新吉田東店 467 m

- 雑貨店：ウエルシアハックドラッグ横浜新吉田東店 467 m

●金融機関・郵便局

- 金融機関：川崎信用金庫吉田橋支店 635 m

- 郵便局：横浜新吉田郵便局 645 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング：ナビパーク綱島西第4 445 m

- カーシェア・レンタカー：タイムズカー綱島西フローラレジデンス駐車場 704 m

- エコロパークセジュールよつや 504 m

- タイムズカーシャンテK駐車場 709 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル：イオン横浜新吉田店 1.9 km

- ショッピングモール等：アピタテラス横浜綱島 1.9 km

●専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

- 専門店：島忠ホームズ港北高田店 1.4 km

●家具・家電

- 家具：島忠ホームズ港北高田店 1.5 km

- 家電：エディオン日吉店 2.1 km

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店：ファッションセンターしまむら綱島東店 1.8 km

- 飲食店：はま寿司港北高田店 1.3 km

- 飲食店：ＡＯＫＩ横浜綱島東店 1.8 km

- 飲食店：モスバーガー綱島西店 1.3 km

●病院

- 一般病院内科：川野循環器内科医院 569 m

- 一般病院消化器科：グリーン高田駅前クリニック 1.2 km

- 一般病院小児科：川野循環器内科医院 569 m

- 一般病院外科：グリーン高田駅前クリニック 1.2 km

- 一般病院眼科：いいの眼科 569 m

- 一般病院耳鼻咽喉科：田中耳鼻咽喉科医院 740 m

- 一般病院皮膚科：綱島診療所　そう皮フ科 1.1 km

- 一般病院産婦人科(産科含む)：綱島ゆめみ産婦人科 1.2 km

- 一般病院泌尿器科：高田Ysクリニック　泌尿器科・内科 1.1 km

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園：桂幼稚園 632 m

- 保育園(認可)・認定こども園：ブライト保育園横浜綱島 348 m

- 幼稚園：しんよしだ幼稚園 636 m

- 幼稚園：エンゼル幼稚園 1.3 km

- 保育園：ケンパ高田 897 m

●小中学校

- 小学校：新吉田小学校 823 m

- 中学校：新田中学校 421 m

- 小学校：北綱島小学校 910 m

- 小学校：綱島小学校 1.1 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場：横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 3.0 km

- 公園：東前公園 663 m

- 公園：新吉田第一公園 799 m

- 市区役所、町村役場：横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 4.6 km

- 警察署・交番：港北警察署吉田口交番 424 m

- 消防署：港北消防署綱島消防出張所 1.3 km

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～『横浜港北の宝石: 豊富なスポットで彩られた最高の居住エリア』～

横浜の港北エリアは、豊かな自然、文化、スポーツ、そして歴史が息づいている地域として知られています。ここに住むことは、これらの魅力的なスポットへのアクセス権を手に入れることと同じです。以下は、このエリアの魅力を余すところなく体験できるスポットの一部です。

【お出かけスポット】

日常生活で気軽に訪れることができるお出かけスポットを紹介します。

・東前公園

徒歩距離: 663 m

所在地: 横浜市港北区新吉田東５丁目

この公園は、子供から大人まで楽しむことができる場所で、四季折々の風景が楽しめます。

・イオン横浜新吉田店

徒歩距離: 1.9 km

所在地: 横浜市港北区新吉田東８－４９－１

ショッピングや食事、エンターテインメントが楽しめる大型ショッピングモール。

・アピタテラス横浜綱島

徒歩距離: 1.9 km

所在地: 横浜市港北区綱島東四丁目３番１７号

都会的なショッピングやグルメが楽しめる施設です。

【趣味・スポーツ施設】

健康的な生活を送るためのスポーツ施設や趣味を楽しむ場所をご紹介します。

・横浜市綱島地区センター体育館

徒歩距離: 1.3 km

所在地: 横浜市港北区綱島西１－１４－２６

様々なスポーツが楽しめる体育館で、地域住民との交流の場としても利用されています。

・綱島公園プール

徒歩距離: 1.7 km

所在地: 横浜市港北区綱島台１－１

夏の暑い日に涼を求めるのに最適な屋外プール。

・ビッグベアーテニススクール港北校

徒歩距離: 2.2 km

所在地: 横浜市港北区新吉田町３１８５

テニスの技術や楽しさを学ぶことができるスクールです。

【文化・教育施設】

知識を深めるための文化施設や学びの場をご紹介します。

・横浜市港北公会堂

徒歩距離: 3.5 km

所在地: 横浜市港北区大豆戸町２６－１

地域の文化やイベントを楽しむことができる公会堂です。

・横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷

徒歩距離: 4.0 km

所在地: 横浜

市鶴見区獅子ヶ谷３－１０－２

昔の農村生活を知ることができる歴史的な施設です。

・川崎市立高津図書館 橘分館

徒歩距離: 4.0 km

所在地: 川崎市高津区久末２０１２－１プラザ橘

知識を深めるための図書館。読書や学習のための静かな空間を提供しています。

【名所・旧跡】

地域の歴史や文化を感じることができる名所や旧跡をご紹介します。

・関家住宅

徒歩距離: 4.1 km

所在地: 横浜市都筑区勝田町１２２０

歴史的価値のある伝統的な日本家屋で、地域の歴史を学ぶことができます。

・県立三ツ池公園

徒歩距離: 5.3 km

所在地: 横浜市鶴見区三ツ池公園１－１

豊かな自然に囲まれた公園で、四季折々の風景やイベントが楽しめます。

・等々力不動尊

徒歩距離: 10.5 km

所在地: 世田谷区等々力１－２２－４７

歴史的な寺院で、心の平和や安らぎを求める場所として多くの人々に親しまれています。

これらのスポットを訪れることで、港北エリアの魅力を十分に体験することができます。新しい住まいをお探しの方は、是非このエリアを選んで、豊かな生活を手に入れてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,417人, 直線距離: 1,084 m

2. 横浜市地下鉄グリーンライン高田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,305人, 直線距離: 807 m

3. 横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,737人, 直線距離: 1,248 m

4. 東急東横線綱島駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 103,630人, 直線距離: 1,250 m

5. 横浜市地下鉄ブルーライン新羽駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,431人, 直線距離: 1,953 m

6. 横浜市地下鉄グリーンライン東山田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,485人, 直線距離: 2,066 m

7. 東急東横線大倉山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 55,465人, 直線距離: 2,328 m

8. 横浜市地下鉄グリーンライン日吉駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 84,908人, 直線距離: 2,527 m

9. 東急東横線、東急目黒線日吉駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 247,987人, 直線距離: 2,541 m

10. 横浜市地下鉄ブルーライン北新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 2,739 m

11. 横浜市地下鉄ブルーライン仲町台駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 33,642人, 直線距離: 3,085 m

12. 横浜市地下鉄グリーンライン北山田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 28,444人, 直線距離: 3,421 m

13. 東急東横線菊名駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 136,990人, 直線距離: 3,646 m

14. 横浜線菊名駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 107,638人, 直線距離: 3,646 m

15. 東急目黒線元住吉駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 68,010人, 直線距離: 3,721 m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 横浜港北-31

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 新吉田東５－２０－５

- 所在地: 神奈川県横浜市港北区新吉田東５丁目１５１８番１４７

- 交通施設距離: 綱島 1,300m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 289,000円/㎡

- 地積: 187㎡

- 前面道路の状況: 東 4.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

②

- 標準地番号: 横浜港北5-8

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 高田東４－２－１６

- 所在地: 神奈川県横浜市港北区高田東４丁目９９５番３

- 交通施設距離: 高田 600m

- 用途区分: 近隣商業地域

- 利用現況: 住宅、医院、その他

- 価格: 334,000円/㎡

- 地積: 101㎡

- 前面道路の状況: 北東 10.0m 県道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0%

- 建物構造: RC（鉄骨コンクリート）

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 80/200

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

③

- 標準地番号: 横浜港北-18

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 新吉田東２－１８－１３

- 所在地: 神奈川県横浜市港北区新吉田東２丁目８１９番６

- 交通施設距離: 高田 550m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 283,000円/㎡

- 地積: 178㎡

- 前面道路の状況: 南東 5.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: 水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

④

- 標準地番号: 横浜港北-41

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 新吉田東４－６－８

- 所在地: 神奈川県横浜市港北区新吉田東４丁目３７８５番２４

- 交通施設距離: 高田 1,200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 255,000円/㎡

- 地積: 183㎡

- 前面道路の状況: 西 5.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

- 建物構造: 軽量鉄骨造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/100

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

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～売主～

株式会社建新

〒224-0032 神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎中央19-4エルムビルⅡ 3階

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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「新築一戸建｜菊名3丁目Ⅱ」- 開放感あふれる贅沢な住まい

前面道路は広々とした約7.7ｍの幅員を誇る、理想的な住環境が広がっています。今回は、東急東横線「菊名」駅から徒歩わずか8分、「妙蓮寺」駅からも徒歩11分の抜群の立地に位置する【新築一戸建｜菊名3丁目Ⅱ】をご紹介いたします。この不動産物件は、神奈川県横浜市港北区菊名３丁目にあり、交通アクセスに優れ、生活に便利な環境が整っています。

▼物件の特徴：

平坦なアクセスで菊名駅への通勤・通学がラクラク

3LDKの広々とした間取り

ビルトイン車庫が付属し、駐車スペースの確保も安心

LDKは17.5帖と広く、家族のコミュニケーションスペースに最適

両面道路に面し、陽光がたっぷり差し込む開放感ある住まい

バルコニーが2箇所あり、屋外のリラックススペースを楽しめます

1坪タイプのバスルームは、贅沢なバスタイムを提供

外壁には高品質なサイディングを使用

LOW-E複層ガラスが採用され、断熱性能が優れています

24時間換気システムで常に新鮮な空気を確保

高効率給湯器が設置され、お湯の供給に便利

カラーモニターホンと全身コンセントが2か所に完備

システムキッチンと食洗機、浄水器が設置され、快適なキッチンタイムをサポート

浴室には乾燥機能付き、ウォシュレット付きのシャワー水栓を装備

三面鏡収納が付いた洗面スペースも便利

外観デザインはシンプルかつ明るいトーンで、周囲と調和

自転車置場もビルトインタイプでスッキリ収納可能

また、リビングにはイン階段が設置されており、室内の使い勝手も考え抜かれています。

設備面でも充実しており、公共下水、公営水道、都市ガスを完備しています。安心して快適な生活を送るためのインフラが整っています。

この不動産物件は、新築なので住み手にとっての快適さや安心感が高い特徴です。お子様を育てるファミリー、新婚のカップル、シングルの方々にとっても、理想の住まいとしておすすめです。菊名エリアの魅力を最大限に活かしたこの物件で、新しい生活を始めませんか？ 詳細情報や内見のご予約については、お気軽にお問い合わせください。当物件の魅力をぜひご自身で体感してみてください。

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価格：※成約済

土地面積：52.82㎡

建物面積：105.23㎡

建築確認番号：第22KAK建確01640号

■所在地

神奈川県横浜市港北区菊名３丁目

■交通

東急東横線「菊名」歩8分、「妙蓮寺」歩11分

■構造

木造3階建

■築年月

2023年7月

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

60％

■容積率

200％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種住居地域

■接道

西側法42条1項道路幅員7.7M

■引渡し

即引渡可

■間取り

3LDK

■駐車場

有

■設備    

公共下水・公営水道・都市ガス

■備考    

準防火地域・第４種高度地区・緑化地域

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〜周辺施設〜

■ 交通（駅・バス停）

最寄駅: 横浜線/菊名駅 東口 - 651 m

利用駅: 東急東横線/菊名駅 東口 - 651 m

バス停: 川崎鶴見臨港バス/富士塚 - 20 m

■ スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット: セブンイレブン横浜菊名３丁目店 - 382 m

■ コインパーキング・カーシェア・レンタカー

コインパーキング: ナビパーク菊名第7 - 157 m

カーシェア・レンタカー: カレコリパーク横浜錦が丘第4 - 489 m

タマパーク菊名駐車場 - 395 m

タイムズカータイムズ錦が丘ステーション - 625 m

■ ショッピング施設

百貨店・駅ビル: キュービックプラザ新横浜 - 2.1 km

ショッピングモール等: アクロスプラザ東神奈川 - 1.2 km

新横浜プリンスペペ - 2.0 km

専門店・ディスカウントストア: ドン・キホーテMEGA新横浜店 - 1.7 km

■ 家具・家電

家電: ビックカメラ新横浜店 - 2.1 km

コジマ×ビックカメラ横浜大口店 - 2.2 km

■ 衣料品店・飲食店

衣料品店: 西松屋アクロスプラザ東神奈川店 - 1.2 km

飲食店: らあめん花月嵐菊名駅前店 - 629 m

ＡＯＫＩ横浜大倉山店 - 1.6 km

デニーズ妙蓮寺店 - 637 m

■ 病院

地域医療支援病院: 菊名記念病院 - 551 m

一般病院 内科: 清水医院 - 289 m

一般病院 消化器科: 清水医院 - 289 m

一般病院 小児科: 清水医院 - 289 m

一般病院 外科: 清水医院 - 289 m

一般病院 眼科: 露木クリニック - 598 m

一般病院 耳鼻咽喉科: よねもと耳鼻咽喉科 - 807 m

一般病院 皮膚科: 清水医院 - 289 m

一般病院 産婦人科(産科含む): 菊名西口医院 - 799 m

一般病院 泌尿器科: 菊名駅前クリニック - 807 m

歯科病院: グレイセスデンタルオフィス - 239 m

■ 介護施設

幼稚園: 伸びる会幼稚園 - 367 m

保育園(認可)・認定こども園: リトルスカラー妙蓮寺保育園 - 253 m

銀嶺幼稚園 - 890 m

横浜市菊名保育園 - 337 m

すみれが丘幼稚園 - 1.4 km

ベネッセ菊名保育園 - 362 m

■ 小中学区

小学校(☆は学区): 港北小学校 - 795 m

篠原小学校 - 1.1 km

菊名小学校 - 1.3 km

中学校(☆は学区): 篠原中学校 - 1.5 km

上の宮中学校 - 1.1 km

■ 高校・大学・専門学校等

専修学校・専門学校・各種学校: 横浜きもの専門学校 - 770 m

■ 公共施設

市区役所、町村役場: 横浜市港北区役所 - 1.7 km

公園:公園:

菊名３公園 - 557 m

富士塚２公園 - 599 m

菊名町公園 - 612 m

■ 警察署・交番

港北警察署菊名駅前交番 - 651 m

港北警察署菊名池交番 - 850 m

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〜近隣駅 乗降客数・距離〜

路線名: 東急東横線 | 駅名: 菊名 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 136,990 | 直線距離(m): 646

路線名: 横浜線 | 駅名: 菊名 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 107,638 | 直線距離(m): 646

路線名: 東急東横線 | 駅名: 妙蓮寺 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 26,103 | 直線距離(m): 762

路線名: 横浜線 | 駅名: 新横浜 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 130,702 | 直線距離(m): 1,605

路線名: 東海道・山陽新幹線 | 駅名: 新横浜 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 65,617 | 直線距離(m): 1,605

路線名: 横浜市地下鉄ブルーライン | 駅名: 新横浜 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 72,750 | 直線距離(m): 1,629

路線名: 横浜線 | 駅名: 大口 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 38,170 | 直線距離(m): 1,763

路線名: 東急東横線 | 駅名: 白楽 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 44,323 | 直線距離(m): 1,890

路線名: 横浜市地下鉄ブルーライン | 駅名: 岸根公園 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 11,884 | 直線距離(m): 1,925

路線名: 東急東横線 | 駅名: 大倉山 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 55,465 | 直線距離(m): 1,932

路線名: 京浜急行電鉄本線 | 駅名: 子安 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 7,698 | 直線距離(m): 2,481

路線名: 東急東横線 | 駅名: 東白楽 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 15,032 | 直線距離(m): 2,496

路線名: 横浜市地下鉄ブルーライン | 駅名: 北新横浜 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 12,471 | 直線距離(m): 2,530

路線名: 京浜東北・根岸線 | 駅名: 新子安 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 47,788 | 直線距離(m): 2,682

路線名: 京浜急行電鉄本線 | 駅名: 神奈川新町 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 19,367 | 直線距離(m): 2,702

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〜近隣公示地価・基準地価〜

①

標準地番号: 港北-6

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７

所在並びに地番

交通施設、距離: 妙蓮寺 800m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

価格: 305,000(円/㎡)

地積: 151(㎡)

前面道路の状況: 北 4.0m 道路

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 2.0(%)

その他の接面道路

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/150

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

②

標準地番号: 横浜港北-4

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 錦が丘２６－２

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市港北区錦が丘２３５８番４

交通施設、距離: 菊名 450m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格: 406,000(円/㎡)

地積: 205(㎡)

前面道路の状況: 南 5.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 1.5(%)

その他の接面道路

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

③

標準地番号: 横浜港北5-11

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 篠原北２－１－１７

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市港北区篠原北２丁目２３０３番９

交通施設、距離: 菊名 0m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 店舗,事務所

周辺の土地の利用現況: 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域

価格: 492,000(円/㎡)

地積: 99(㎡)

前面道路の状況: 東 9.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 3.0(%)

その他の接面道路

建物構造: RC

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 80/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域

④

標準地番号: 横浜港北-14

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 菊名２－１０－９

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市港北区菊名２丁目３７番２４

交通施設、距離: 妙蓮寺 300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い閑静な高台の住宅地域

価格: 367,000(円/㎡)

地積: 148(㎡)

前面道路の状況: 西 4.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 1.0(%)

その他の接面道路

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

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～売主～

浜住研株式会社

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建 全2棟 販売1棟｜菊名3丁目Ⅰ】東急東横線「菊名」駅徒歩10分、「妙蓮寺」駅徒歩10分

【物件の概要】

この物件は、東急東横線の「菊名」駅および「妙蓮寺」駅から徒歩わずか10分という好立地に位置する、新築の一戸建て住宅です。全2棟の中から、2号棟をご紹介いたします。

【土地と建物のスペック】

土地面積：64.55㎡

建物面積：84.68㎡

【物件の詳細】

■ 所在地

横浜市港北区菊名3丁目

■ 交通アクセス

東急東横線「菊名」駅徒歩10分、「妙蓮寺」駅徒歩10分

■ 建物の構造

木造3階建て

【特徴的なポイント】

この物件は、アクセスの便利さと快適な生活を提供する多くの特長を備えています。

駅までほぼ平坦なアプローチ：日常の移動がスムーズで快適です。

LD床暖房付き：寒い季節でも快適な室内温度を保ちます。

車庫付き：車を所有する方に便利な駐車スペースがあります。

まもりすまい保険：安心の住まいを提供します。

白アリ5年保証：白蟻からの保護をお約束します。

地盤10年保証：堅固な基盤のもと、安全な住環境を提供します。

建物10年保証：品質と耐久性に自信があります。

【学区情報】

この物件は、港北小学校まで約600メートル（徒歩約9分）および篠原中学校まで約1.6キロメートル（徒歩約21分）という、子育てに適した学区に位置しています。

【間取りと設備】

前面道路は４ｍの公道に面しており、アクセスが便利です。

LDKは16帖と広々としており、家族のコミュニケーションをサポートします。

バスルームは1坪タイプで、リラックスできるバスタイムを提供します。

人気の東横線2駅が徒歩10分圏内にあり、都心へのアクセスが抜群です。

この新築一戸建ては、立地条件から設備まで、快適で質の高い住まいを実現します。お気軽にお問い合わせいただき、ご内覧いただくことをお勧めいたします。物件の詳細やご質問については、いつでもお気軽にお問い合わせください。

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～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：64.55㎡

建物面積：84.68㎡

建築確認番号：第22KAK建確01025号

■所在地

横浜市港北区菊名3丁目

■交通

東急東横線「菊名」駅徒歩10分、「妙蓮寺」駅徒歩10分

■構造

木造3階建

■築年月

2023年7月

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

60％

■容積率

150％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種中高層住居専用地域

■接道

北東幅員4ｍ

■引渡し

即引渡可

■間取り

2LDK+S（納戸）

■駐車場

有

■設備    

公営水道、本下水、都市ガス

■備考    

景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、緑化地域   

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〜周辺施設〜

■ 交通（駅・バス停）

最寄駅: 横浜線/菊名駅 東口 - 806 m

利用駅: 東急東横線/妙蓮寺駅 正面口 - 808 m

バス停: 川崎鶴見臨港バス/富士塚 - 150 m

■ スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット:

ヨークマート妙蓮寺店 - 484 m

コンビニエンスストア:

セブンイレブン横浜松見町３丁目店 - 491 m

セブンイレブン横浜菊名３丁目店 - 537 m

■ コインパーキング・カーシェア・レンタカー

コインパーキング:

ナビパーク菊名第7 - 38 m

タマパーク菊名駐車場 - 279 m

カーシェア・レンタカー:

カレコリパーク横浜錦が丘第4 - 575 m

タイムズカー妙蓮寺第8月極駐車場 - 661 m

■ ショッピング施設

百貨店・駅ビル:

キュービックプラザ新横浜 - 2.2 km

ショッピングモール等:

アクロスプラザ東神奈川 - 1.1 km

新横浜プリンスペペ - 2.0 km

■ 専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

専門店・ディスカウントストア:

ドン・キホーテMEGA新横浜店 - 1.8 km

ドン・キホーテMEGA UNY横浜大口店 - 2.0 km

ホームセンター: 該当情報無し

■ 家具・家電

家電:

コジマ×ビックカメラ横浜大口店 - 2.1 km

ビックカメラ新横浜店 - 2.2 km

■ 衣料品店・飲食店

衣料品店:

西松屋アクロスプラザ東神奈川店 - 1.1 km

ファッションセンターしまむら新横浜プリンスペペ店 - 2.0 km

飲食店:

デニーズ妙蓮寺店 - 482 m

らあめん花月嵐菊名駅前店 - 784 m

■ 病院

地域医療支援病院: 菊名記念病院 - 706 m

一般病院:

内科 藤山内科クリニック - 446 m

消化器科 清水医院 - 443 m

小児科 清水医院 - 443 m

外科 清水医院 - 443 m

眼科 露木クリニック - 536 m

耳鼻咽喉科 星川耳鼻咽喉科 - 739 m

皮膚科 清水医院 - 443 m

産婦人科(産科含む) 菊名西口医院 - 826 m

泌尿器科 菊名駅前クリニック - 832 m

歯科病院: グレイセスデンタルオフィス - 326 m

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園:

伸びる会幼稚園 - 453 m

銀嶺幼稚園 - 736 m

保育園(認可)・認定こども園:

リトルスカラー妙蓮寺保育園 - 193 m

横浜市菊名保育園 - 475 m

ベネッセ菊名保育園 - 500 m

■ 小中学校

小学校(☆は学区):

港北小学校 - 640 m

篠原小学校 - 1.0 km

菊名小学校 - 1.4 km

中学校(☆は学区):

篠原中学学校(☆は学区):

篠原中学校 - 1.6 km

上の宮中学校 - 1.3 km

高校・大学・専門学校等

専修学校・専門学校・各種学校:

横浜きもの専門学校 - 857 m

■ 公共施設

市区役所、町村役場:

横浜市港北区役所 - 1.9 km

横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー - 2.2 km

横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー - 6.1 km

公園:

菊名３公園 - 621 m

富士塚２公園 - 685 m

菊名町公園 - 767 m

警察署・交番:

港北警察署菊名池交番 - 792 m

港北警察署菊名駅前交番 - 806 m

消防署:

神奈川消防署松見消防出張所 - 1.3 km

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急東横線 妙蓮寺 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,103人, 直線距離: 663m

東急東横線 菊名 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 136,990人, 直線距離: 761m

横浜線 菊名 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 107,638人, 直線距離: 761m

横浜線 大口 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 38,170人, 直線距離: 1,651m

横浜線 新横浜 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 130,702人, 直線距離: 1,654m

東海道・山陽新幹線 新横浜 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 65,617人, 直線距離: 1,654m

横浜市地下鉄ブルーライン 新横浜 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 72,750人, 直線距離: 1,692m

東急東横線 白楽 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 44,323人, 直線距離: 1,799m

横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,884人, 直線距離: 1,899m

東急東横線 大倉山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 55,465人, 直線距離: 2,050m

京浜急行電鉄本線 子安 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 7,698人, 直線距離: 2,363m

東急東横線 東白楽 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,032人, 直線距離: 2,393m

京浜東北・根岸線 新子安 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 47,788人, 直線距離: 2,573m

京浜急行電鉄本線 神奈川新町 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 19,367人, 直線距離: 2,586m

横浜市地下鉄ブルーライン 北新横浜 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 2,627m

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〜近隣公示地価・基準地価〜

① 標準地番号 港北-6 調査基準日 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７

所在並びに地番

交通施設、距離: 妙蓮寺 800m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 305,000(円/㎡)

地積: 151(㎡)

前面道路の状況: 北 4.0m 道路

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 2.0(%)

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/150

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

② 標準地番号 横浜港北-14 調査基準日 2023/1/1

住居表示: 菊名２－１０－９

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市港北区菊名２丁目３７番２４

交通施設、距離: 妙蓮寺 300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 367,000(円/㎡)

地積: 148(㎡)

前面道路の状況: 西 4.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 1.0(%)

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

③ 標準地番号 横浜港北-4 調査基準日 2023/1/1

住居表示: 錦が丘２６－２

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市港北区錦が丘２３５８番４

交通施設、距離: 菊名 450m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 406,000(円/㎡)

地積: 205(㎡)

前面道路の状況: 南 5.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 1.5(%)

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

④ 標準地番号 横浜港北5-4 調査基準日 2023/1/1

住居表示: 菊名１－１－６

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市港北区菊名１丁目１５番２０

交通施設、距離: 妙蓮寺 0m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅, 店舗

価格: 476,000(円/㎡)

地積: 105(㎡)

前面道路の状況: 西 7.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 2.0(%)

建物構造: S

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積

---------------------------------------------------

～売主～

浜住研株式会社

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建 全2棟 販売は最終1棟｜新吉田東2丁目】

横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩7分・東急東横線「綱島」駅徒歩24分

こんにちは、不動産の新たな魅力が広がる物件をご紹介します。新築の一戸建て、全2棟の中で最終1棟を販売中です。これから詳しくご紹介いたしますが、まず目を引くメイン情報をご紹介しましょう。

■物件概要

所在地: 横浜市港北区新吉田東2丁目

構造: 木造3階建

土地面積: 56.86㎡（約17.20坪）

建物面積: 108.89㎡

■便利な立地

この物件は、横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅から徒歩わずか7分という便利な立地に位置しています。さらに、東急東横線「綱島」駅も徒歩圏内にあり、交通アクセスには困りません。新吉田東2丁目の静かな住宅街に位置し、落ち着いた環境で快適な生活が待っています。

■スタイリッシュな外観デザイン

物件の外観はモノトーンカラーで統一されており、洗練された印象を与えます。街並みに調和し、一際目を引く存在となっています。

■家族の笑顔が広がる室内

この物件の特長の一つは、家族とのコミュニケーションを大切にする設計です。広々としたリビングには対面キッチンが完備されており、お料理をしながら家族との会話を楽しむことができます。さらに、食洗機と浄水器が設置されているので、快適なキッチンライフをサポートします。

■快適なバスタイム

バスルームは1616サイズのユニットバスで、魔法ビン浴槽と浴室乾燥機が備わっています。リラックスしたバスタイムを過ごすことができます。また、リビングには温水式床暖房が設置されており、部屋全体がムラなく温まります。

■快適な生活をサポート

生活をより快適にする設備も充実しています。ウォシュレット一体型便器（タンクレストイレ）、キャビネット手洗い器が各階に設置され、清潔さと快適さを提供します。さらに、200Vの壁付け「EV・PHV用」カバー付きコンセントや宅配ボックス（壁付スリムポスト付き）も備えられています。

■駐車に便利なビルトイン車庫

また、ビルトイン車庫も備えられており、駐車スペースに困ることはありません。快適で便利な生活を実現するための設備が整っています。

この新築一戸建ては、快適な生活を求める方にぴったりの物件です。便利な立地、スタイリッシュな外観、充実の設備が魅力。ぜひ一度ご覧いただき、新しい生活のスタートを考えてみてください。不動産に関する詳細な情報や内覧のご予約については、お気軽にお問い合わせください。お客様の新たな物件探しをお手伝いさせていただきます。

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～B号棟～

価格：※成約済

土地面積：56.86㎡（約17.20坪）

建物面積：108.89㎡(約32.93坪)※車庫部分12.42㎡、約3.75坪含む

建築確認番号：第KBI-YKH22-10-2950号

■所在地

横浜市港北区新吉田東2丁目

■交通

横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩7分

東急東横線「綱島」駅徒歩24分

■構造

木造3階建

■築年月

2023年7月

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

60％

■容積率

200％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種住居地域

■接道

北東側約5.4m

■引渡し

相談

■間取り

3SLDK

■駐車場

有

■設備    

東京電力・上下水道・東京ガス（引込予定）

■備考    

司法書士等は売主指定となります。   

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

最寄駅: グリーンライン/高田駅 - 徒歩距離: 622 m

利用駅: グリーンライン/日吉本町駅 出口 - 徒歩距離: 1.7 km

バス停: 東急バス/高田交差点 - 徒歩距離: 741 m

■スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット: オーケー新吉田店 - 徒歩距離: 580 m

コンビニエンスストア: ヤマザキＹショップ丸石商店 - 徒歩距離: 113 m

ローソンストア１００高田東店 - 徒歩距離: 728 m

■ドラッグストア・雑貨店

ドラッグストア: クリエイトＳＤ港北新吉田店 - 徒歩距離: 699 m

ドラッグストア: ウエルシアハックドラッグ横浜新吉田東店 - 徒歩距離: 897 m

金融機関: さわやか信用金庫高田支店 - 徒歩距離: 689 m

郵便局: 横浜高田郵便局 - 徒歩距離: 635 m

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー

コインパーキング: 三井のリパーク横浜高田東3丁目 - 徒歩距離: 635 m

カーシェア・レンタカー: タイムズカーメゾン・デ・エスポワール駐車場 - 徒歩距離: 390 m

コインパーキング: エイブルパーキング高田東1丁目 - 徒歩距離: 747 m

カーシェア・レンタカー: トヨタレンタリース横浜高田駅前店 - 徒歩距離: 544 m

■ショッピング施設

百貨店・駅ビル: イオン横浜新吉田店 - 徒歩距離: 2.0 km

ショッピングモール等: アピタテラス横浜綱島 - 徒歩距離: 2.0 km

専門店・ディスカウントストア: 島忠ホームズ港北高田店 - 徒歩距離: 845 m

ホームセンター: 島忠ホームズ港北高田店 - 徒歩距離: 979 m

家具: 島忠ホームズ港北高田店 - 徒歩距離: 979 m

家電: エディオン日吉店 - 徒歩距離: 2.2 km

家電: ニトリＥＸＰＲＥＳＳアピタテラス横浜綱島店 - 徒歩距離: 2.0 km

衣料品店: ファッションセンターしまむら綱島東店 - 徒歩距離: 1.9 km

飲食店: はま寿司港北高田店 - 徒歩距離: 758 m

飲食店: ＡＯＫＩ横浜綱島東店 - 徒歩距離: 2.0 km

飲食店: グラッチェガーデンズ港北貝塚店 - 徒歩距離: 1.4 km

■病院

一般病院: 和光医院 - 診療科目: 内科 - 徒歩距離: 605 m

一般病院: グリーン高田駅前クリニック - 診療科目: 消化器科 - 徒歩距離: 675 m

一般病院: 和光医院 - 診療科目: 小児科 - 徒歩距離: 605 m

一般病院: グリーン高田駅前クリニック - 診療科目: 外科 - 徒歩距離: 675 m

一般病院: はま眼科 - 診療科目: 眼科 - 徒歩距離: 694 m

一般病院: 田中耳鼻咽喉科医院 - 診療科目: 耳鼻咽喉科 - 徒歩距離: 756 m

一般病院: 高田皮フ科 - 診療科目: 皮膚科 - 徒歩距離: 587 m

一般病院: マザーズ高田産医院 - 診療科目: 産婦人科（産科含む） - 徒歩距離: 833 m

一般病院: 高田Ysクリニック - 診療科目: 泌尿器科・内科 - 徒歩距離: 587 m

歯科病院: 長谷川歯科医院 - 徒歩距離: 660 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園: 桂幼稚園 - 徒歩距離: 783 m

保育園(認可)・認定こども園: 森のエルマー保育園 - 徒歩距離: 323 m

幼稚園: しんよしだ幼稚園 - 徒歩距離: 961 m

保育園(認可)・認定こども園: ケンパ高田 - 徒歩距離: 391 m

幼稚園: エンゼル幼稚園 - 徒歩距離: 1.4 km

保育園(認可)・認定こども園: あい保育園高田東 - 徒歩距離: 603 m

■小学校・中学校

小学校(☆は学区): 新吉田第二小学校 - 徒歩距離: 1.0 km

中学校(☆は学区): 新田中学校 - 徒歩距離: 785 m

小学校: 新吉田小学校 - 徒歩距離: 1.2 km

中学校: 日吉台西中学校 - 徒歩距離: 1.4 km

小学校: 高田東小学校 - 徒歩距離: 1.3 km

■公共施設

市区役所・町村役場: 横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー - 徒歩距離: 3.1 km

公園: 新吉田町公園 - 徒歩距離: 560 m

市区役所・町村役場: 横浜市港北区役所 - 徒歩距離: 3.7 km

公園: 東前公園 - 徒歩距離: 1.1 km

市区役所・町村役場: 横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー - 徒歩距離: 4.8 km

公園: 森戸原第一公園 - 徒歩距離: 1.5 km

警察署・交番: 港北警察署吉田口交番 - 徒歩距離: 576 m

消防署: 港北消防署高田消防出張所 - 徒歩距離: 1.0 km

警察署・交番: 港北警察署高田交番 - 徒歩距離: 673 m

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No 路線名 駅名 調査年 乗降客数（人） 直線距離（m）

1 横浜市地下鉄グリーンライン 高田 2019 16,305人 456m

2 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 2019 16,737人 1,217m

3 東急東横線 綱島 2019 103,630人 1,575m

4 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田 2019 10,485人 1,734m

5 横浜市地下鉄ブルーライン 新羽 2019 21,431人 2,174m

6 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉 2019 84,908人 2,549m

7 東急東横線, 東急目黒線 日吉 2019 247,987人 2,554m

8 東急東横線 大倉山 2019 55,465人 2,690m

9 横浜市地下鉄ブルーライン 北新横浜 2019 12,471人 3,004m

10 横浜市地下鉄ブルーライン 仲町台 2019 33,642人 3,026m

11 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田 2019 28,444人 3,091m

12 東急目黒線 元住吉 2019 68,010人 3,657m

13 東急東横線 元住吉 2019 68,010人 3,672m

14 横浜市地下鉄ブルーライン センター北 2019 44,592人 3,963m

15 横浜市地下鉄グリーンライン センター北 2019 41,637人 3,963m

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【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号: 横浜港北-18

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 新吉田東２－１８－１３

所在地: 神奈川県横浜市港北区新吉田東２丁目８１９番６

交通施設距離: 高田 550m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

価格: 283,000(円/㎡)

地積: 178(㎡)

前面道路状況: 南東 5.0m 市道

建物構造: 木造

給排水等状況: 水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域

② 標準地番号: 横浜港北5-8

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 高田東４－２－１６

所在地: 神奈川県横浜市港北区高田東４丁目９９５番３

交通施設距離: 高田 600m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅, 医院, その他

価格: 334,000(円/㎡)

地積: 101(㎡)

前面道路状況: 北東 10.0m 県道

建物構造: 鉄骨造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 80/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域

③ 標準地番号: 港北5-8

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県横浜市港北区高田東１丁目１１６８番１外

所在地: 神奈川県横浜市港北区高田東１丁目１１６８番１外

交通施設距離: 高田 550m

用途区分: 準住居地域

利用現況: 店舗

価格: 355,000(円/㎡)

地積: 341(㎡)

前面道路状況: 北東 22.0m 都道府県道

建物構造: 鉄骨造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

④ 標準地番号: 横浜港北-41

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 新吉田東４－６－８

所在地: 神奈川県横浜市港北区新吉田東４丁目３７８５番２４

交通施設距離: 高田 1200m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 255,000(円/㎡)

地積: 183(㎡)

前面道路状況: 西 5.0m 市道

建物構造: 軽量鉄骨造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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『ガルボシティー横浜市港北区篠原東1丁目』新築一戸建 | 東横線「妙蓮寺」駅徒歩9分♪

新しい生活の扉がここに開かれます。ガルボシティー横浜市港北区篠原東1丁目は、夢の新築一戸建て物件が誕生する場所です。私たちは初心者の方にも分かりやすく、魅力的な詳細をご紹介いたします。この物件は、東横線「妙蓮寺」駅からわずか9分の距離に位置し、理想的な住環境を提供します。

物件ハイライト

1坪タイプのバス - これまでにない広々としたバスルームで、日々のリラックスタイムを満喫しましょう。家族全員が快適に使えるバスルームは、生活の質を向上させます。

制震ダンパー「MAMORY」 - 地震対策も万全。最新の制震技術を採用し、安全面でも安心感を提供します。ご家族の安全を第一に考えた物件です。

物件詳細

1号棟

土地面積：39.83㎡

建物面積：71.62㎡

間取り：3DK

2号棟

土地面積：60.54㎡

建物面積：72.23㎡

間取り：3LDK

優れた立地条件

所在地：横浜市港北区篠原東1丁目

交通：東横線「妙蓮寺」駅徒歩9分 - 駅からのアクセスが便利で、通勤・通学もストレスフリーです。都心へもアクセスが良好なので、生活の利便性が高いです。

建築条件

建ぺい率：60%

容積率：200%

都市計画：市街化区域

用途地域：第一種住居地域

接道：北西側8.8m - 道路に面した好立地に位置しています。

教育環境

学区：港北小学校・篠原中学校 - お子様の教育環境も整っており、安心して育成できます。

快適な生活空間

この物件は、快適な生活をサポートするために設計されました。その特徴は以下の通りです：

屋根コロニアル葺 - 耐久性に優れた屋根デザインが採用されています。長い間美しい外観を保ちます。

網戸全窓標準 - 家の中に虫を入れず、新鮮な空気を取り込みます。安心して窓を開けて過ごせます。

居室以外の照明器具全て標準 - 室内照明には機能的な設備がすでに備えられています。明るく快適な居住空間を提供します。

室内一部アクセントクロス施工 - インテリアに個性と温かみを加え、居住空間を魅力的に演出します。

新しいステージを始めるなら、ガルボシティー横浜市港北区篠原東1丁目。この魅力的な新築一戸建て物件は、住まいとしてだけでなく、投資としても魅力的です。詳細情報や内見のご予約はお気軽にお問い合わせください。不動産のプロがお手伝いいたします。新たな生活をここからスタートさせましょう。

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～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：39.83㎡

建物面積：71.62㎡

建築確認番号：第22UDI1K建00211号

間取り：3DK

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：60.54㎡

建物面積：72.23㎡

建築確認番号：第22UDI1K建00212号

間取り：3LDK

■所在地

横浜市港北区篠原東1丁目

■交通

東横線「妙蓮寺」駅徒歩9分

■構造

木造3階建

■築年月

2023年1月

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

60%

■容積率

200%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種住居地域

■接道

北西側8.8m

■引渡し

即引渡可

■駐車場

有

■設備    

公営水道、本下水、都市ガス

■備考    

※景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、崖下につき建築制限有、崖上につき建築制限有、一部都市計画道路、不整形地、敷地内段差有、建築基準法第22条区域　傾斜地含　

※1号棟：建物面積に車庫面積8.28m2含　　

※2号棟：敷地延長部分約3割有り　

※崖上物件の場合※建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。  ※崖下物件の場合※建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。

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〜周辺施設〜

■ 交通（駅・バス停）

最寄駅: 東急東横線/妙蓮寺駅 正面口 710 m

利用駅: ブルーライン/岸根公園駅 983 m

バス停: 横浜市営バス/坂下［港北区］ 32 m

■ スーパー・コンビニ等

ローソン篠原東一丁目店 167 m

■ ドラッグストア

薬樹薬局妙蓮寺 392 m

■ コインパーキング

三井のリパーク横浜篠原東1丁目第2 86 m

カレコリパーク横浜篠原東1丁目第3（自転車可） 112 m

三井のリパーク横浜篠原東1丁目 139 m

タイムズカータイムズ篠原東 183 m

■ ショッピング施設

キュービックプラザ新横浜 1.7 km

アクロスプラザ東神奈川 1.8 km

新横浜プリンスペペ 1.9 km

■ 専門店・ディスカウントストア

新横浜ロフト 1.7 km

業務スーパー六角橋店 1.9 km

■ 家具

ニトリ新横浜店 2.2 km

■ 家電

ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店 880 m

ビックカメラ新横浜店 1.7 km

■ 衣料品店

ユニクロキュービックプラザ新横浜店 1.7 km

ジーユー新横浜プリンスペペ店 1.9 km

■ 飲食店

ドトールコーヒーショップ妙蓮寺店 654 m

ケンタッキーフライドチキン妙蓮寺店 699 m

■ 病院

有馬医院（一般病院） 内科 398 m

浅木クリニック（一般病院） 消化器科 667 m

中野こどもクリニック（一般病院） 小児科 406 m

有馬医院（一般病院） 外科 398 m

妙蓮寺眼科（一般病院） 眼科 670 m

星川耳鼻咽喉科（一般病院） 耳鼻咽喉科 398 m

中野こどもクリニック（一般病院） 皮膚科 406 m

篠原Kクリニック（一般病院） 泌尿器科 865 m

内山歯科医院（歯科病院） 295 m

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園: 金港幼稚園 318 m、

しのはら幼稚園 1.1 km、

大谷学園幼稚園 1.3 km

保育園(認可)・認定こども園: 光の園アンティー保育園 588 m、

菊名こども園 671 m、

横浜市港北保育園 820 m

■ 小学校・中学校

小学校: 港北小学校 1.1 km、篠原小学校 675 m、白幡小学校 1.5 km

中学校: 篠原中学校 1.1 km、武相中学校 255 m

■ 高校・大学・専門学校等

高等学校: 武相高等学校 255 m

大学・短大: 情報なし

専修学校・専門学校・各種学校: 横浜高等教育専門学校 1.4 km

■ 公共施設

市区役所、町村役場: 横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 1.8 km、

横浜市港北区役所 2.9 km、横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 7.1 km

公園: 菊名池公園 506 m、篠原西町公園 640 m、富士塚２公園 1.1 km

警察署・交番: 港北警察署菊名池交番 388 m

消防署: 港北消防署篠原消防出張所 1.0 km

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No 路線名 駅名 調査年 乗降客数人 直線距離(m)

1 東急東横線 妙蓮寺 2019年 26,103人 577m

2 横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園 2019年 11,884人 940m

3 東急東横線 白楽 2019年 44,323人 1,050m

4 横浜線 新横浜 2019年 130,702人 1,230m

5 東海道・山陽新幹線 新横浜 2019年 65,617人 1,230m

6 東急東横線 菊名 2019年 136,990人 1,335m

7 横浜線 菊名 2019年 107,638人 1,335m

8 横浜市地下鉄ブルーライン 新横浜 2019年 72,750人 1,382m

9 東急東横線 東白楽 2019年 15,032人 1,735m

10 横浜線 大口 2019年 38,170人 1,898m

11 横浜市地下鉄ブルーライン 片倉町 2019年 21,979人 2,113m

12 京浜急行電鉄本線 神奈川新町 2019年 19,367人 2,272m

13 京浜急行電鉄本線 子安 2019年 7,698人 2,274m

14 京浜東北・根岸線,横浜線 東神奈川 2019年 75,154人 2,379m

15 京浜急行電鉄本線 京急東神奈川 2019年 23,606人 2,483m

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～近隣公示地価・基準地価～

① 標準地番号 横浜港北-5 調査基準日 2023/1/1

住居表示 篠原東１－１０－２７

所在並びに地番 神奈川県 横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０

交通施設、距離 妙蓮寺 670m

用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅

周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格 365,000(円/㎡) 地積 110(㎡)

前面道路の状況 北西 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)

その他の接面道路

建物構造 W

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100

法規制 準防火地域,市街化区域

② 標準地番号 港北-5 調査基準日 2022/7/1

住居表示 神奈川県 横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０

所在並びに地番

交通施設、距離 妙蓮寺 670m

用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅

周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格 360,000(円/㎡) 地積 110(㎡)

前面道路の状況 北西 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)

その他の接面道路

建物構造 W

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100

法規制 準防火地域,市街化区域,高度地区

③ 標準地番号 横浜港北-21 調査基準日 2023/1/1

住居表示 篠原東３－９－３

所在並びに地番 神奈川県 横浜市港北区篠原東３丁目１６２４番５

交通施設、距離 妙蓮寺 700m

用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅

周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域

価格 351,000(円/㎡) 地積 206(㎡)

前面道路の状況 南 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)

その他の接面道路

建物構造 LS

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80

法規制 市街化区域

④ 標準地番号 横浜港北-29 調査基準日 2023/1/1

住居表示 仲手原２－２９－２８

所在並びに地番 神奈川県 横浜市港北区仲手原２丁目６７９番６

交通施設、距離 妙蓮寺 350m

用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅

周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格 346,000(円/㎡) 地積 147(㎡)

前面道路の状況 北 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)

その他の接面道路

建物構造 W

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100

法規制 準防火地域,市街化区域

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～売主～

株式会社イーカム

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建｜港北区大曽根台】

東急東横線「綱島」駅徒歩18分

土地面積：82.42㎡

建物面積：95.68㎡

所在地：横浜市港北区大曽根台

新しい生活の扉を開ける、理想の住まいがここにあります。港北区大曽根台に佇む、一戸建ての魅力をご紹介いたします。この物件は、快適な生活を求める方々にぴったりの場所に位置しています。

環境とロケーション

大曽根台は、東急東横線「綱島」駅から徒歩わずか18分の距離にあります。通勤や外出がスムーズで、都心へのアクセスも便利です。また、大曽根台は閑静な住宅街で、住みやすさが自慢です。

自然愛好者には嬉しいポイントがたくさん。太尾見晴らしの丘公園や鶴見川、河川敷が近くに広がり、自然と触れ合う機会が豊富です。特に、子育て中のご家族にとっては、安心して子供たちを遊ばせることができる環境と言えるでしょう。

家の特徴

この一戸建ては、広々としたLDK（リビング・ダイニング・キッチン）が自慢の16.4帖。全洋室は5帖以上あり、家族それぞれがプライバシーを確保できるスペースが整っています。また、1階の洋室は間仕切りを作り、4LDKとしても利用可能です。収納に困ることはありません。ウォークインクローゼット（WIC）が完備され、荷物や季節の衣類を整理しやすくなっています。さらに、カースペースも1台分用意されており、車をお持ちの方にも便利です。

この物件は、フラット35Sに対応しており、金利Bタイプでの利用が可能。住宅ローンの条件も整っています。また、建物にはハウスジーメンによる10年保証が付いており、安心して新生活をスタートできます。さらに、地盤に関しても20年の保証が付いていますので、長期にわたって安心して住み続けられます。

学校・施設へのアクセス

ご家族がお住まいになる場所には、教育機関や便利な施設が揃っています。市立大曽根小学校までは徒歩8分（約650m）、市立樽町中学校も徒歩26分（約2km）と、お子様の通学も安心です。おおつな保育園まで徒歩11分（約850m）と、保育施設も近くにあります。また、イトーヨーカドー綱島店やファミリーマート樽町店などのショッピング施設も徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。医療機関も内堀医院が徒歩40分（約3.2km）の距離にあります。

この不動産物件は、理想のライフスタイルを実現するための要素が豊富に揃っています。快適な住環境、便利なロケーション、そして安心の保証が、あなたの新しい生活をサポートします。ぜひこの機会に、大曽根台の魅力を肌で感じてください。詳細や内覧についてのお問い合わせは、お気軽にお寄せください。新しい一歩を踏み出すための素晴らしいスタート地点が、ここにあります。

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価格：※成約済

土地面積：82.42㎡(他に私道面積：43.93㎡の内1/4)

建物面積：95.68㎡

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-2390号

■所在地

横浜市港北区大曽根台

■交通

東急東横線「綱島」駅徒歩18分

■構造

木造2階建

■築年月

令和5年12月末

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

60％

■容積率

200％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種住居地域

■接道

北側私道幅員約4mに間口6.63m接す

■引渡し

相談

■間取り

3LDK+WIC

■駐車場

有

■設備    

公営水道、本下水、都市ガス

■備考    

景観法による規制有、高度地区、準防火地域、緑化地域    

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【周辺施設】

■ 交通（駅・バス停）

最寄駅: 東急東横線/綱島駅 東口 - 1.4 km

利用駅: ブルーライン/新羽駅 出口２ - 2.4 km

バス停: 東急バス/グリーンサラウンドシティ - 2.3 km

■ スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット: ファミリーマート港北大倉山店 - 1.8 km

コンビニエンスストア: セブンイレブン横浜綱島上町店 - 2.2 km

■ ドラッグストア

ファーマライズ薬局ファミリーマート 港北大倉山店 - 1.8 km

■ コインパーキング

ナビパーク綱島上町第3 - 2.3 km

ナビパーク綱島上町第5 - 2.3 km

■ ショッピング施設

◎百貨店・駅ビル

ショッピングモール等

ライフガーデン綱島 - 1.9 km

イオン横浜新吉田店 - 2.9 km

■ 専門店・ディスカウントストア

ドン・キホーテMEGA新横浜店 - 2.7 km

業務スーパーエスポット新横浜店 - 3.4 km

■ 衣料品店

ＡＯＫＩ横浜綱島東店 - 1.9 km

ファッションセンターしまむら綱島東店 - 2.1 km

■ 飲食店

サイゼリヤ綱島イトーヨーカドー店 - 1.6 km

モスバーガー綱島西店 - 1.7 km

■ 病院

◎一般病院

内科: 綱島ホームケアクリニック - 1.9 km

消化器科: 井上胃腸内科クリニック - 1.8 km

小児科: おおはし内科 - 2.9 km

眼科: つなしま眼科 - 1.7 km

耳鼻咽喉科: さわやか耳鼻科 - 1.7 km

皮膚科: 菜の花クリニック - 1.6 km

産婦人科(産科含む): 綱島ゆめみ産婦人科 - 1.7 km

泌尿器科: すがわら泌尿器科・内科 - 1.9 km

歯科病院: ワザワ歯科医院 - 2.2 km

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

◎幼稚園

大倉山アソカ幼稚園 - 1.4 km

しんよしだ幼稚園 - 3.0 km

◎保育園(認可)・認定こども園

コビープリスクールつなしま - 2.3 km

スターチャイルド新吉田ナーサリー - 2.4 km

しんよしだこども園(こども園) - 2.7 km

◎小学校(☆は学区)

大曽根小学校 - 661 m

綱島小学校 - 2.0 km

新吉田小学校 - 3.1 km

◎中学校(☆は学区)

樽町中学校 - 2.1 km

新田中学校 - 2.7 km

■ 公共施設

◎市区役所、町村役場

横浜市港北区役所 - 2.0 km

横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー - 3.6 km

横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー - 3.6 km

■ 警察署・交番

◎消防署

港北消防署綱島消防出張所 - 1.8 km

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数(人)・直線距離(m)

1 東急東横線 綱島 2019 103,630人 1,080m

2 横浜市地下鉄ブルーライン 新羽 2019 21,431人 1,234m

3 東急東横線 大倉山 2019 55,465人 1,292m

4 横浜市地下鉄ブルーライン 北新横浜 2019 12,471人 1,816m

5 横浜市地下鉄グリーンライン 高田 2019 16,305人 1,872m

6 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 2019 16,737人 2,069m

7 東急東横線 菊名 2019 136,990人 2,587m

8 横浜線 菊名 2019 107,638人 2,587m

9 横浜市地下鉄ブルーライン 新横浜 2019 72,750人 2,738m

10 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田 2019 10,485人 2,912m

11 横浜線 新横浜 2019 130,702人 2,944m

12 東海道・山陽新幹線 新横浜 2019 65,617人 2,944m

13 横浜市地下鉄ブルーライン 仲町台 2019 33,642人 3,081m

14 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉 2019 84,908人 3,113m

15 東急東横線, 東急目黒線 日吉 2019 247,987人 3,147m

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【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号: 横浜港北-13

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 大曽根３－１９－１６

所在地: 神奈川県 横浜市港北区大曽根３丁目１０４番２８

交通施設距離: 綱島 1200m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

価格: 294,000円/㎡

地積: 220㎡

前面道路の状況: 北 4.0m 市道

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

② 標準地番号: 港北-3

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区綱島西３丁目２１０番１０４

交通施設距離: 綱島 750m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格: 398,000円/㎡

地積: 165㎡

前面道路の状況: 北 4.0m 市区町村道

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

③ 標準地番号: 横浜港北-3

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 新吉田東６－４０－３

所在地: 神奈川県 横浜市港北区新吉田東６丁目２０２８番１２２

交通施設距離: 綱島 1500m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格: 292,000円/㎡

地積: 127㎡

前面道路の状況: 北 4.4m 市道

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50/80

法規制: 市街化区域

④ 標準地番号: 港北-17

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区新吉田東６丁目２０２８番１２２

交通施設距離: 綱島 1500m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格: 288,000円/㎡

地積: 127㎡

前面道路の状況: 北 4.4m 市区町村道

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50/80

法規制: 市街化区域, 高度地区

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～売主～

創建planning

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【デザイナーズ新築一戸建｜小机】

JR横浜線「小机」駅徒歩11分、「新横浜」駅徒歩21分♪

ここでは、理想の住まいを実現する絶好のチャンスが待っています。新築一戸建ての快適な生活を手に入れましょう。この物件は、横浜市港北区烏山町に位置し、魅力的な特徴がたくさん詰まっています。どのような魅力があるのか、詳しくご説明いたします。

所在地

物件は、横浜市港北区烏山町292-24に位置しています。このエリアは、JR横浜線「小机」駅から徒歩わずか11分の距離にあります。また、JR横浜線、JR東海道新幹線、横浜市営地下鉄ブルーライン、相模鉄道新横浜線、東急新横浜線「新横浜」駅も徒歩21分圏内にあり、アクセス面でも非常に便利です。

建物の特徴

この物件は木造2階建てのデザイナーズ新築一戸建てで、モダンで洗練されたデザインが魅力です。建物面積は95.19㎡、土地面積は119.46㎡で、広々とした敷地を利用できます。さらに、私道持分66.55㎡（セットバック部分4.34㎡を含む）の一部を所有しており、持分1/4の所有権を持っています。広い土地で家族とのびのびと過ごすことができます。

間取り

室内は3LDKの間取りとなっており、暖かい家庭のひとときを楽しむのに十分な広さがあります。LDKは22帖あり、リビングは2階に配置されています。これにより、プライベートな空間とリビングエリアを効果的に分けることができます。

設備と魅力的なポイント

この物件には、住まいを快適にする多くの設備が整っています。駐車場があり、車をお持ちの方にも便利です。全居室にはLOW-Eガラスが採用され、断熱性が高く、省エネルギーに貢献します。また、公営水道とプロパンガスが利用でき、生活の利便性が向上します。

トイレにはTOTOのZJ（4.8L仕様）ウォシュレット一体型便器が設置され、快適なトイレタイムを提供します。洗面化粧台はタカラスタンダードエリシオで、美容や身だしなみのお手入れが快適に行えます。キッチンはタカラスタンダードオフェリアで、食器洗い乾燥機や浄水器内蔵ハンドシャワー水栓が完備されています。さらに、ガラスコンロ、水切りプレート、レンジフード、ホーロー整流板も備えています。

バスルームにはTOTOサザナのシステムバスが設置され、ほっからり床、エアーインシャワー、魔法瓶浴槽があり、リラックスしたバスタイムを楽しむことができます。さらに、換気暖房乾燥機も2枚割りふた断熱仕様で快適さを追求しています。

LDKには床暖房が備えられ、寒い季節でも暖かい空間を提供します。キッチンコンロはIH対応配線済みで、料理を楽しむのに最適です。

用途地域と接道

この物件は第一種低層住居専用地域に位置しており、住宅としての利用に適しています。また、南西幅員2.9mの公道に8.1m接道し、南東幅員3.9mの私道に13.6m接道しています。アクセス面でも快適な生活を実現できます。

この不動産は、新築であり、快適な生活を求める方にぴったりです。また、交通アクセスも良好で、アクティブなライフスタイルを楽しむにも最適です。ぜひ、この魅力的な不動産をご検討ください。詳細や内覧についてのお問い合わせは、お気軽にお寄せください。ここで理想の住まいを見つけましょう。

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価格：※成約済

土地面積：119.46㎡(私道持分66.55㎡(セットバック部分4.34㎡を含む)うち持分1/4)

建物面積：95.19㎡

建築確認番号：第22KAK建確4394号

■所在地

横浜市港北区烏山町292-24

■交通

JR横浜線「小机」駅徒歩11分・JR横浜線、JR東海道新幹線、横浜市営地下鉄ブルーライン、相模鉄道新横浜線、東急新横浜線「新横浜」駅徒歩21分

■構造

木造2階建

■築年月

2023年8月

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

50％

■容積率

80％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

南西幅員2.9m(公道に8.1m接道)

南東幅員3.9m(私道に13.6m接道)

■引渡し

相談

■間取り

3LDK

■駐車場

有

■設備    

公営水道

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〜周辺施設〜

●交通（駅・バス停）

最寄駅: 横浜線/小机駅 南口 - 874 m

利用駅: 東海道新幹線, 横浜線/新横浜駅 北口 - 1.7 km

バス停: 横浜市営バス/鳥山 - 398 m

●スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット:

まいばすけっと鳥山町店 - 356 m

まいばすけっと横浜鳥山町店 - 388 m

コンビニエンスストア:

ローソン港北鳥山町店 - 502 m

セブンイレブン横浜鳥山町東店 - 598 m

●金融機関

横浜鳥山北郵便局 - 363 m

コインパーキング

三井のリパーク横浜鳥山町 - 472 m

タイムズコナカ新横浜岸根店 - 662 m

ワンズレンタカー新横浜店 - 739 m

●ショッピング施設

百貨店・駅ビル:

キュービックプラザ新横浜 - 1.8 km

新横浜プリンスペペ - 2.1 km

専門店・ディスカウントストア:

新横浜ロフト - 1.8 km

業務スーパーエスポット新横浜店 - 2.4 km

家具:

ニトリ新横浜店 - 712 m

家電:

ビックカメラ新横浜店 - 1.8 km

ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店 - 2.1 km

衣料品店:

紳士服のコナカ新横浜岸根店 - 668 m

洋服の青山新横浜店 - 1.2 km

飲食店:

しゃぶ葉新横浜店 - 462 m

スシロー新横浜店 - 724 m

●病院

一般病院:

内科: 新横浜母と子の病院 - 339 m

消化器科: 薩田内科クリニック - 615 m

小児科: 新横浜母と子の病院 - 339 m

外科: こうの医院 - 739 m

眼科: 中山眼科 - 615 m

皮膚科: 昇和診療所 - 1.4 km

産婦人科(産科含む): 新横浜母と子の病院 - 339 m

歯科病院: 山本歯科クリニック - 615 m

●介護施設

診療科目:

老人保健施設: 横浜市総合保健医療センター - 1.5 km

特別養護老人ホーム: 新横浜パークサイドホーム - 862 m

療養型病院: 新横浜こころのホスピタル - 980 m

有料老人ホーム: チャームスイート新横浜 - 150 m

●幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園:

城郷幼稚園 - 216 m

保育園(認可)・認定こども園:

ポピンズナーサリースクール小机 - 757 m

アイン三枚町保育園 - 940 m

キッズパートナー小机 - 1.0 km

●小学校(☆は学区):

城郷小学校 - 376 m

小机小学校 - 846 m

●高校・大学・専門学校等

高等学校:

岸根高等学校 - 1.6 km

●公共施設

市区役所、町村役場:

横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー - 1.9 km

横浜市港北区役所 - 3.8 km

横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー - 7.7 km

警察署・交番

港北警察署小机交番 - 848 m

消防署

神奈川消防署菅田消防出張所 - 1.2 km

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜線 小机駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,690人, 直線距離: 697m

横浜線 新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 130,702人, 直線距離: 1,406m

東海道・山陽新幹線 新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 65,617人, 直線距離: 1,406m

横浜市地下鉄ブルーライン 片倉町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,979人, 直線距離: 1,454m

横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,884人, 直線距離: 1,475m

横浜市地下鉄ブルーライン 新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 72,750人, 直線距離: 1,496m

横浜市地下鉄ブルーライン 北新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 2,040m

東急東横線 白楽駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 44,323人, 直線距離: 2,706m

東急東横線 菊名駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 136,990人, 直線距離: 2,719m

横浜線 菊名駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 107,638人, 直線距離: 2,719m

東急東横線 妙蓮寺駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,103人, 直線距離: 2,798m

横浜市地下鉄ブルーライン 新羽駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,431人, 直線距離: 2,846m

横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢上町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,736人, 直線距離: 2,915m

横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢下町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,592人, 直線距離: 3,107m

東急東横線 東白楽駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,032人, 直線距離: 3,238m

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〜近隣公示地価・基準地価〜

①標準地番号: 横浜港北-23

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区鳥山町字五反町７９８番５

交通施設距離: 小机 700m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

価格: 231,000円/㎡

地積: 165㎡

前面道路の状況: 南東 7.4m 市道

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域

②標準地番号: 港北-10

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区小机町字打越１３７０番４３

交通施設距離: 小机 800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 207,000円/㎡

地積: 158㎡

前面道路の状況: 南東 8.0m 市区町村道

建物構造: W

給排水等状況: 水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

法規制: 市街化区域, 高度地区

③標準地番号: 横浜港北-28

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区小机町字打越１３７０番４３

交通施設距離: 小机 800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 207,000円/㎡

地積: 158㎡

前面道路の状況: 南東 8.0m 市道

建物構造: W

給排水等状況: 水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

法規制: 市街化区域

④標準地番号: 港北5-5

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区小机町字池土腐２５４３番８

交通施設距離: 小机 100m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 店舗,事務所

価格: 324,000円/㎡

地積: 90㎡

前面道路の状況: 南西 17.0m 都道府県道

建物構造: RC

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 80/300

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

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～売主～

株式会社ベストプラン

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建 全1棟｜大曽根】

新しい暮らしのスタートを、ここ大曽根で切り拓くチャンスが待っています。東急東横線「大倉山」駅へはわずか11分、また「綱島」駅へも14分と、アクセス面での利便性が魅力的なこの物件は、快適な生活を求めるあなたにぴったりです。

【スペック】

この物件は、土地面積56.06㎡（16.95坪）という広々とした敷地に、建物面積55.94㎡（16.92坪）の2階建ての家が誇らしげに佇んでいます。内部にはロフトが5.97㎡もあるので、収納や趣味の空間として自由に活用できます。さらに、セットバック5.19㎡も確保されており、プライバシーを重視した住まいづくりに最適です。

【立地】

物件は、横浜市港北区大曽根二丁目に位置しており、大曽根小学校や樽町中学校など、教育施設へのアクセスも良好。また、周辺には自然に恵まれ、のどかな住環境を楽しめます。さらに、所在地は第一種低層住居専用地域に指定されており、建ぺい率50％（60％）、容積率100％という制限がありません。これは、将来の拡張やリノベーションの可能性を秘めています。

【設備】

この一戸建ては、快適な生活をサポートする設備が充実しています。住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」の加入で、安心感を提供。省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」が設置され、エネルギーの無駄を抑えつつ快適な温水供給を実現します。また、カースペースも用意されており、車をお持ちの方にとって便利な点も見逃せません。

【インテリア】

家の中に入れば、明るく開放的なリビングが広がります。吹抜けのデザインが空間に奥行きを与え、家族や友人とのふれあいを豊かにします。キッチンにはガスコンロ3口と食器洗浄機が完備され、料理が楽しくなることでしょう。さらに、モニター付インターフォンや電子ロックキー、24時間換気システム、ハンドシャワー水栓、カウンターキッチンなど、暮らしを快適にするアイテムが揃っています。

【まとめ】

この新築一戸建ては、コンパクトながらも機能的なレイアウトと、充実の設備が魅力です。大倉山駅や綱島駅へのアクセスも良く、学校や自然環境も手近にあります。ぜひ、新たな人生のスタート地点として、この物件をご検討ください。快適な暮らしと、明るい未来がここで待っています。

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価格：※成約済

土地面積：56.06㎡ (16.95坪）他セットバック5.19㎡

建物面積：55.94㎡ (16.92坪）(1F 28.62㎡ 2F 27.32㎡) 他ロフト5.97㎡

建築確認番号：第23KAK建確01800号

【物件概要】

・所在地/横浜市港北区大曽根二丁目

・交通/東急東横線「大倉山」駅徒歩11分、東急東横線「綱島」駅徒歩14分

・土地権利/所有権

・引渡/相談

・構造/木造カラーベストコロニアル葺2階建

・用途地域/第一種低層住居専用地域

・建ぺい率/50％(60％)

・容積率/100％

・完成年月/2024年1月完成予定

・現況/建築中

・間取/2LDK+ロフト

・接道/北東側私道 幅員約4.0m

・設備/東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道

・販売棟数/1棟（全1棟）

※「Bed room」記載の居室に関し、法規上は一部「納⼾」扱いとなります。(該当なし）

※水道加⼊⾦、適合証明書発⾏⼿数料の負担⾦はございません。

※本図⾯と現状が異なる場合は現状優先といたします。

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

最寄駅：東急東横線/大倉山駅 出口 907 m

利用駅：東急東横線/綱島駅 東口 1.1 km

バス停：横浜市営バス/大曽根町 384 m

●スーパー・コンビニ等

ファミリーマート大曽根店 303 m

セブンイレブン横浜樽町店 373 m

●ドラッグストア

ユニスマイルあけぼの薬局 大倉山店 312 m

クリエイトＳＤ港北大曽根店 416 m

●金融機関

横浜樽町郵便局 254 m

●コインパーキング

NPC24H大曽根台 199 m

タイムズカータイムズ樽町1丁目 535 m

三井のリパーク横浜大曽根1丁目第2 220 m

●ショッピング施設

ライフガーデン綱島 1.1 km

トレッサ横浜 1.9 km

横浜港北ロフト 1.9 km

コーナンＰＲＯ鶴見獅子ヶ谷店 2.2 km

ドン・キホーテMEGA新横浜店 2.0 km

●家具

ニトリＥＸＰＲＥＳＳアピタテラス横浜綱島店 2.0 km

●家電

ノジマトレッサ横浜店 1.9 km

●衣料品店

ＡＯＫＩ横浜大倉山店 1.4 km

ワークマンプラストレッサ横浜店 1.8 km

●飲食店

焼肉 大倉山 361 m

デニーズ横浜樽町店 793 m

●病院

三石内科クリニック（内科、消化器科） 224 m

野のすみれクリニック リハビリテーション科 311 m

いけだ整形外科（外科） 846 m

大倉山記念病院（眼科、皮膚科） 584 m

さいだ耳鼻咽喉科気管食道科クリニック 1.3 km

大倉山レディースクリニック（産婦人科、泌尿器科） 1.1 km

すがわら泌尿器科・内科 1.5 km

藤村歯科医院（歯科病院） 165 m

●幼稚園・保育園・小中学区

樽町白梅幼稚園 688 m

横浜市大曽根保育園 135 m

大倉山アソカ幼稚園 817 m

パレット保育園大倉山 416 m

おおつな保育園 469 m

大曽根小学校 571 m

樽町中学校 1.2 km

師岡小学校 1.2 km

●専修学校・専門学校・各種学校

横浜理容美容専門学校 1.1 km

●公共施設

横浜市港北区役所 1.2 km

大曽根第三公園 403 m

横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 2.9 km

大曽根公園 405 m

●警察署・交番

港北警察署樽町交番 483 m

●消防署

港北消防署綱島消防出張所 1.5 km

港北警察署大倉山交番 991 m

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急東横線 大倉山 - 調査年: 2019, 乗降客数: 55,465人, 直線距離: 683m

東急東横線 綱島 - 調査年: 2019, 乗降客数: 103,630人, 直線距離: 991m

横浜市地下鉄ブルーライン 新羽 - 調査年: 2019, 乗降客数: 21,431人, 直線距離: 1,733m

横浜市地下鉄ブルーライン 北新横浜 - 調査年: 2019, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 1,948m

東急東横線 菊名 - 調査年: 2019, 乗降客数: 136,990人, 直線距離: 1,996m

横浜線 菊名 - 調査年: 2019, 乗降客数: 107,638人, 直線距離: 1,996m

横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 - 調査年: 2019, 乗降客数: 16,737人, 直線距離: 2,395m

横浜市地下鉄ブルーライン 新横浜 - 調査年: 2019, 乗降客数: 72,750人, 直線距離: 2,502m

横浜市地下鉄グリーンライン 高田 - 調査年: 2019, 乗降客数: 16,305人, 直線距離: 2,538m

横浜線 新横浜 - 調査年: 2019, 乗降客数: 130,702人, 直線距離: 2,690m

東海道・山陽新幹線 新横浜 - 調査年: 2019, 乗降客数: 65,617人, 直線距離: 2,690m

横浜市地下鉄グリーンライン 日吉 - 調査年: 2019, 乗降客数: 84,908人, 直線距離: 3,134m

東急東横線,東急目黒線 日吉 - 調査年: 2019, 乗降客数: 247,987人, 直線距離: 3,182m

東急東横線 妙蓮寺 - 調査年: 2019, 乗降客数: 26,103人, 直線距離: 3,294m

横浜線 小机 - 調査年: 2019, 乗降客数: 20,690人, 直線距離: 3,583m

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～近隣公示地価・基準地価～

① 標準地番号 港北-9

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県横浜市港北区大曽根２丁目７９７番

交通施設距離: 大倉山 900m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 318,000円/㎡

地積: 167㎡

前面道路の状況: 北西 4.0m

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

② 標準地番号 横浜港北-34

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 大曽根２－６－７

交通施設距離: 大倉山 900m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 325,000円/㎡

地積: 167㎡

前面道路の状況: 北西 4.0m

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

③ 標準地番号 港北5-3

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県横浜市港北区樽町２丁目４２２番３

交通施設距離: 綱島 700m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅, 店舗

価格: 382,000円/㎡

地積: 115㎡

前面道路の状況: 西 12.0m

建ぺい率/容積率: 80/300

法規制: 防火地域, 市街化区域, 高度地区

④ 標準地番号 横浜港北-43

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 大曽根台２０－４

交通施設距離: 大倉山 900m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 275,000円/㎡

地積: 144㎡

前面道路の状況: 南西 4.0m

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

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～売主～

フォーライフ株式会社

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建 全2棟｜横浜 大倉山】

横浜の魅力的な住環境、大倉山エリアに新たな住まいが誕生します。東急東横線「大倉山」駅まで徒歩わずか16分、横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅も徒歩わずか13分の便利なアクセス。【所在地】は横浜市港北区大倉山七丁目に位置し、全2棟の新築一戸建てが誇る魅力をお伝えします。

【物件概要】

A号棟：

【土地面積】：46.13㎡(他セットバック3.35㎡)

【建物面積】：80.09㎡

B号棟：

【土地面積】：63.35㎡(他セットバック1.68㎡)

【建物面積】：71.82㎡

【建物の特徴】

こちらの物件は木造カラーベストコロニアル葺3階建ての建物で、第一種中高層住居専用地域に位置しています。間取りは3LDKとなり、広々とした生活空間が広がっています。南側には約4.0mの幅員を持つ公道に面し、カースペースも完備されています。

【暮らしの魅力】

この物件の魅力の一つは、二方向に空地が広がり、自然光がたっぷりと部屋に差し込むこと。明るく開放感のある空間で、毎日が心地よい暖かさと共に迎えられます。また、フラット35の利用が可能で、金利は全期間一定です。住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」にも加入済みなので、安心して新しい生活をスタートできます。

【学区情報】

お子様がいるご家庭にも嬉しい学区情報をお伝えします。近隣の学校は太尾小学校と大綱中学校で、教育環境も整っています。

【設計の工夫】

各号棟には設計の工夫が施されています。

A号棟は、水回りを2階にまとめ、コンパクトな生活動線となるように設計されています。家事がスムーズに行え、家族のコミュニケーションもはかりやすくなっています。

B号棟は、ゆとりのある水回りスペースを確保し、快適な生活をサポート。家族のライフスタイルに合わせて使い勝手の良いレイアウトとなっています。

横浜の魅力あふれるエリアで、新築一戸建ての快適な生活を始めませんか？大倉山の自然環境と都心へのアクセスの良さを兼ね備えたこの物件は、あなたとご家族にぴったりの住まいとなることでしょう。ぜひ一度、内覧をご予約いただき、その魅力を直接ご体験ください。お問い合わせお待ちしております。

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～A号棟～

【価格】：※成約済

【土地面積】：46.13㎡(他セットバック3.35㎡)

【建物面積】：80.09㎡

【建築確認番号】：第23KAK建確00029号

～B号棟～

【価格】：※成約済

【土地面積】：63.35㎡(他セットバック1.68㎡)

【建物面積】：71.82㎡

【建築確認番号】：第23KAK建確00006号

■所在地/横浜市港北区大倉山七丁目

■交通/東急東横線「大倉山」駅徒歩16分、横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅徒歩13分

■土地面積/46.13㎡（13.95坪）～63.35㎡（19.16坪）他セットバック面積有

■建物面積/71.82㎡（21.72坪）～80.09㎡（24.22坪）

■土地権利/所有権

■引渡/相談

■構造/木造カラーベストコロニアル葺3階建

■用途地域/第一種中高層住居専用地域

■建ぺい率/60％（70％）

■容積率/150％

■完成年月/2023年8月完成

■現況/完成済

■間取/3LDK

■接道/南側公道　幅員約4.0m

■設備/東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道

■販売棟数/2棟（全2棟）

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

【最寄駅】

・ブルーライン/新羽駅 出口２ - 1.0 km

【利用駅】

・ブルーライン/北新横浜駅 出口 - 1.9 km

【バス停】

・横浜市営バス/太尾小学校前 - 343 m

■スーパー・コンビニ等

【スーパーマーケット】

・ライフ大倉山店 - 605 m

【コンビニエンスストア】

・セブンイレブン横浜太尾町店 - 513 m

・ローソン港北新羽町店 - 1.2 km

■金融機関

【郵便局】

・横浜太尾郵便局 - 316 m

■コインパーキング

【駐車場】

・三井のリパーク横浜大倉山7丁目 - 366 m

・カレコリパーク横浜大倉山7丁目（自転車可） - 362 m

・タイムズ大倉山5丁目第2 - 408 m

・タイムズカータイムズ大倉山5丁目第2 - 408 m

■ショッピング施設

【百貨店・駅ビル】

・キュービックプラザ新横浜 - 2.3 km

【ショッピングモール等】

・イオン横浜新吉田店 - 1.6 km

・新横浜プリンスペペ - 2.1 km

■専門店・ディスカウントストア

【専門店・ディスカウントストア】

・ドン・キホーテMEGA新横浜店 - 1.6 km

・業務スーパーエスポット新横浜店 - 2.0 km

【家電】

・ビックカメラ新横浜店 - 2.3 km

【衣料品店】

・ワークマン横浜新羽店 - 1.9 km

・ＡＯＫＩ横浜大倉山店 - 1.9 km

【飲食店】

・ガスト港北新羽店 - 898 m

・バーミヤン新羽駅前店 - 974 m

■病院

【一般病院】

・内科 渡辺クリニック - 898 m

・消化器科 新羽くわもと消化器内科クリニック - 1.0 km

・小児科 新羽駅前耳鼻咽喉科クリニック - 898 m

・外科 かわのクリニック - 1.2 km

・眼科 すぎうら眼科 - 898 m

【皮膚科】

・中森皮フ科クリニック - 898 m

【産婦人科(産科含む)】

・カトレアレディースクリニック - 1.0 km

【泌尿器科】

・本田泌尿器科・内科 - 1.1 km

【歯科病院】

・後藤歯科医院 - 281 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

【幼稚園】

・大倉山アソカ幼稚園 - 746 m

【保育園(認可)・認定こども園】

・くっくおさんぽ保育園大倉山 - 517 m

・わおわお大倉山保育園分園 - 553 m

・たんぽぽ保育園 - 584 m

【小学校】

・太尾小学校 - 141 m

【中学校】

・大綱中学校 - 909 m

・新羽中学校 - 2.0 km

■高校・大学・専門学校等

【高等学校】

・港北高等学校 - 297 m

【専修学校・専門学校・各種学校】

・野田鎌田学園横浜高等専修学校 - 2.1 km

■公共施設

【市区役所、町村役場】

・横浜市港北区役所 - 1.7 km

【公園】

・太尾公園 - 772 m

・太尾南公園 - 863 m

・新羽公園 - 1.1 km

【警察署・交番】

・港北警察署新羽駅前交番 - 1.1 km

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜市地下鉄ブルーライン - 新羽駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,431人, 直線距離: 590m

横浜市地下鉄ブルーライン - 北新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 840m

東急東横線 - 大倉山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 55,465人, 直線距離: 1,108m

横浜市地下鉄ブルーライン - 新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 72,750人, 直線距離: 1,847m

東急東横線 - 綱島駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 103,630人, 直線距離: 1,964m

東急東横線 - 菊名駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 136,990人, 直線距離: 2,046m

横浜線 - 菊名駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 107,638人, 直線距離: 2,046m

横浜線 - 新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 130,702人, 直線距離: 2,056m

東海道・山陽新幹線 - 新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 65,617人, 直線距離: 2,056m

横浜線 - 小机駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,690人, 直線距離: 2,493m

横浜市地下鉄グリーンライン - 高田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,305人, 直線距離: 2,691m

横浜市地下鉄ブルーライン - 仲町台駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 33,642人, 直線距離: 2,785m

横浜市地下鉄グリーンライン - 日吉本町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,737人, 直線距離: 3,041m

横浜市地下鉄ブルーライン - 岸根公園駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,884人, 直線距離: 3,228m

東急東横線 - 妙蓮寺駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,103人, 直線距離: 3,258m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】 横浜港北-2

【調査基準日】 2023/1/1

【住居表示】 大倉山７－４－１４

【所在並びに地番】 神奈川県 横浜市港北区大倉山７丁目２０４７番１５

【交通施設、距離】 大倉山 1300m

【用途区分】 第一種中高層住居専用地域

【利用現況】 住宅

【周辺の土地の利用現況】 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

【価格】 284,000(円/㎡)

【地積】 198(㎡)

【前面道路の状況】 西 4.0m 市道

【建物構造】 木造

【給排水等状況】 ガス 水道 下水

【建ぺい率(％)/容積率(％)】 60/150

【法規制】 準防火地域,市街化区域

②

【標準地番号】 横浜港北9-1

【調査基準日】 2023/1/1

【住居表示】 -

【所在並びに地番】 神奈川県 横浜市港北区新羽町字中町１１８２番

【交通施設、距離】 新羽 450m

【用途区分】 準工業地域

【利用現況】 工場

【周辺の土地の利用現況】 工場、作業所等にマンションが混在する工業地域

【価格】 274,000(円/㎡)

【地積】 1,394(㎡)

【前面道路の状況】 北 7.0m 市道

【建物構造】 その他

【給排水等状況】 ガス 水道 下水

【建ぺい率(％)/容積率(％)】 60/200

【法規制】 準防火地域,市街化区域

③

【標準地番号】 横浜港北5-9

【調査基準日】 2023/1/1

【住居表示】 -

【所在並びに地番】 神奈川県 横浜市港北区新羽町字中町１６２５番１外

【交通施設、距離】 新羽 140m

【用途区分】 近隣商業地域

【利用現況】 住宅,店舗,事務所,その他

【周辺の土地の利用現況】 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

【価格】 410,000(円/㎡)

【地積】 830(㎡)

【前面道路の状況】 北 22.0m 県道

【建物構造】 鉄骨

【給排水等状況】 ガス 水道 下水

【建ぺい率(％)/容積率(％)】 80/300

【法規制】 防火地域,市街化区域

④

【標準地番号】 横浜港北-43

【調査基準日】 2023/1/1

【住居表示】 大曽根台２０－４

【所在並びに地番】 神奈川県 横浜市港北区大曽根台９８２番１４

【交通施設、距離】 大倉山 900m

【用途区分】 第一種低層住居専用地域

【利用現況】 住宅

【周辺の土地の利用現況】 中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域

【価格】 275,000(円/㎡)

【地積】 144(㎡)

【前面道路の状況】 南西 4.0m 市道

【建物構造】 木造

【給排水等状況】 ガス 水道 下水

【建ぺい率(％)/容積率(％)】 50/100

【法規制】 準防火地域,市街化区域

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～売主～

フォーライフ株式会社

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【横浜市港北区下田町615.1】新築一戸建 - 魅力的な角地物件のご紹介

【ミラスモシリーズ横浜市港北区下田町615.1】新築一戸建

ご覧いただき、誠にありがとうございます。今回は、横浜市港北区下田町に位置する【ミラスモシリーズ横浜市港北区下田町615.1】の新築一戸建物件をご紹介いたします。この魅力的な角地物件は、初心者にも分かりやすく、さまざまな魅力をご紹介いたします。

【物件の詳細】

■ 所在地: 横浜市港北区下田町6-15-51

■ 構造: 木造サイディング貼スレート葺2階建

■ 接道: 東側4m公道・南側4m公道

■ 南東角地に位置し、陽当たり抜群！

【アクセス】

この物件は、アクセスにも優れています。グリーンライン線「高田」駅からバスでわずか6分、「下田上野」停留所からは徒歩3分。また、東急東横線「日吉」駅からバスで8分、「新田坂下」停留所からは徒歩5分の便利な立地です。最寄り駅である「日吉駅」周辺には、多くの飲食店やスーパーマーケットがあり、生活に便利な環境が整っています。

【周辺施設】

この物件の周辺には、下田小学校（約500m）、日吉台西中学校（約1,300m）、ファミリーマート（約300m）、まいばすけっと（約350m）、ドラッグセイムス（約500m）など、子育て世代にも便利な施設が充実しています。

【家の特徴】

この物件は、程よく使いやすい大きさの家で、土地面積は78.75㎡（23.82坪）、建物面積は77.42㎡です。システムキッチンは食洗機が装備されており、南向きのLDKは16.35帖と広々としています。トイレはウォシュレット付きの2か所設置され、浴室には乾燥機も完備されています。南向きバルコニーからは、心地よい自然光が差し込み、快適な生活をサポートします。

この新築一戸建物件は、家族にとって理想的な住まいを提供します。角地に位置するため、陽当たりが良好で、南向きの洋室は6帖以上あります。周辺環境も充実しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。

【まとめ】

【ミラスモシリーズ横浜市港北区下田町615.1】は、新築一戸建の魅力的な角地物件で、アクセスや周辺施設の充実、使い勝手の良い間取りなど、多くの魅力が詰まっています。初心者の方にも分かりやすく、ぜひ一度現地をご見学いただき、理想の住まいを見つけてください。不動産の詳細については、お気軽にお問い合わせください。

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～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：78.75㎡(23.82坪)

建物面積：77.42㎡(23.41坪)

建築確認番号：第2022SBC-確01437M号

■所在地

横浜市港北区下田町6丁目

■交通

グリーンライン線「高田」駅バス６分「下田上野」停徒歩3分

東急東横線「日吉」駅バス8分「新田坂下」停徒歩5分

■構造

木造サイディング貼スレート葺2階建

■築年月

2023年8月下旬

■土地権利

所有権

■地目

山林(宅地に変更)

■建ぺい率

60％

■容積率

100％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

東側4m公道・南側4m公道

■引渡し

相談

■間取り

3LDK

■駐車場

有

■設備    

公営水道・本下水・都市ガス

■備考    

第一種高度地区・準防火地域

■建築確認番号    

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【周辺施設】

■ 交通（駅・バス停）

最寄駅: グリーンライン/高田駅 - 徒歩距離: 1.7 km

利用駅: グリーンライン/日吉本町駅 出口 - 徒歩距離: 1.7 km

バス停: 東急バス/下田上町 - 徒歩距離: 228 m

■ スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット: まいばすけっと下田町６丁目店 - 徒歩距離: 432 m

コンビニエンスストア: ファミリーマート川崎蟹ヶ谷店 - 徒歩距離: 282 m

コンビニエンスストア: セブンイレブン川崎蟹ケ谷店 - 徒歩距離: 625 m

ドラッグストア: ドラッグセイムス横浜下田店 - 徒歩距離: 478 m

ドラッグストア: クリエイトＳＤ港北下田町店 - 徒歩距離: 592 m

金融機関: 横浜下田郵便局 - 徒歩距離: 411 m

コインパーキング: 三井のリパーク川崎明石穂市営住宅 - 徒歩距離: 470 m

カーシェア・レンタカー: カレコリパーク川崎明石穂市営住宅 - 徒歩距離: 434 m

■ ショッピング施設

百貨店・駅ビル: 日吉東急アベニュー - 徒歩距離: 2.2 km

■ 専門店・ディスカウントストア

専門店・ディスカウントストア: 業務スーパー中原店 - 徒歩距離: 2.1 km

■ 家具

家具: 島忠ホームズ港北高田店 - 徒歩距離: 2.0 km

■ 家電

家電: ケーズデンキ川崎野川店 - 徒歩距離: 2.0 km

家電: ノジマ日吉東急アベニュー店 - 徒歩距離: 2.4 km

■ 衣料品店

衣料品店: 西松屋川崎久末店 - 徒歩距離: 1.2 km

飲食店: 安楽亭川崎高津店 - 徒歩距離: 1.5 km

衣料品店: ワークマン川崎明津店 - 徒歩距離: 1.4 km

飲食店: ガスト新川崎明津店 - 徒歩距離: 1.5 km

■ 病院

一般病院: 内科 - 日吉おおつかクリニック - 徒歩距離: 466 m

一般病院: 消化器科 - 日吉おおつかクリニック - 徒歩距離: 466 m

一般病院: 小児科 - かなで診療所 - 徒歩距離: 784 m

一般病院: 眼科 - 川崎市中央療育センター診療所 - 徒歩距離: 871 m

一般病院: 皮膚科 - 大石医院 - 徒歩距離: 168 m

一般病院: 歯科病院 - 尾関歯科クリニック - 徒歩距離: 354 m

■ 介護施設

特別養護老人ホーム: 高津 山桜の森 - 徒歩距離: 1.0 km

有料老人ホーム: 介護付有料老人ホームシニアフォレスト横浜港北 - 徒歩距離: 630 m

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園: プリンス幼稚園 - 徒歩距離: 497 m

保育園(認可)・認定こども園: グローバルキッズ下田町園 - 徒歩距離: 332 m

幼稚園: たちばな幼稚園 - 徒歩距離: 810 m

保育園(認可)・認定こども園: 下田みんなの保育園 - 徒歩距離: 1.1 km

幼稚園: 日吉さくら幼稚園 - 徒歩距離: 1.2 km

保育園(認可)・認定こども園: 蟹ヶ谷保育園 - 徒歩距離: 1.3 km

小学校(☆は学区): 下田小学校 - 徒歩距離: 490 m

中学校(☆は学区): 日吉台西中学校 - 徒歩距離: 1.4 km

小学校(☆は学区): 高田小学校 - 徒歩距離: 1.3 km

■ 公共施設

市区役所、町村役場: 横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー - 徒歩距離: 2.4 km

公園: 下田町４公園 - 徒歩距離: 757 m

市区役所、町村役場: 横浜市港北区役所 - 徒歩距離: 5.5 km

公園: 日吉本町西原公園 - 徒歩距離: 1.1 km

市区役所、町村役場: 横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー - 徒歩距離: 6.6 km

■ 警察署・交番

警察署・交番: 港北警察署下田交番 - 徒歩距離: 877 m

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No 路線名 駅名 調査年 乗降客数 (人) 直線距離 (m)

1 東急田園都市線 江田 2019年 37,417人 1,084m

2 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 2019年 16,737人 1,327m

3 横浜市地下鉄グリーンライン 高田 2019年 16,305人 1,502m

4 東急東横線,東急目黒線 日吉 2019年 247,987人 1,850m

5 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉 2019年 84,908人 1,896m

6 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田 2019年 10,485人 2,293m

7 東急目黒線 元住吉 2019年 68,010人 2,308m

8 東急東横線 元住吉 2019年 68,010人 2,315m

9 南武線 武蔵中原 2019年 68,396人 2,474m

10 東急東横線 綱島 2019年 103,630人 2,768m

11 南武線 武蔵新城 2019年 75,284人 2,888m

12 東急東横線,東急目黒線 武蔵小杉 2019年 222,751人 3,192m

13 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田 2019年 28,444人 3,276m

14 南武線,湘南新宿ライン宇都宮横須賀武線蔵,小湘杉南新宿ライン高崎東海道線2019年 258,388人 3,304m

15 横須賀線 武蔵小杉 2019年 258,388人 3,458m

16 東急東横線,東急目黒線 新丸子 2019年 27,384人 3,676m

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【近隣公示地価・基準地価】

①標準地番号: 横浜港北-24

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 下田町３－２５－１９

所在並びに地番: 神奈川県横浜市港北区下田町３丁目３９９番４６

交通施設、距離: 日吉 1900m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 295,000(円/㎡)

地積: 138(㎡)

前面道路の状況: 北 4.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 1.5(%)

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100

法規制: 準防火地域,市街化区域

②標準地番号: 横浜港北-7

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 下田町５－１８－１５

所在並びに地番: 神奈川県横浜市港北区下田町５丁目３７番２７

交通施設、距離: 高田 1200m

用途区分: 第二種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 289,000(円/㎡)

地積: 99(㎡)

前面道路の状況: 南東 6.0m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 1.0(%)

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/150

法規制: 準防火地域,市街化区域

③標準地番号: 高津-3

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県川崎市高津区久末字イノ木１６８９番１

交通施設、距離: 武蔵中原 2600m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 192,000(円/㎡)

地積: 152(㎡)

前面道路の状況: 南東 5.3m 市区町村道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 1.5(%)

建物構造: S

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

法規制: 市街化区域,高度地区

④標準地番号: 川崎高津-1

調査基準日: 2023/1/1

所在並びに地番: 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水３１３番５０

交通施設、距離: 武蔵中原 2200m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 223,000(円/㎡)

地積: 221(㎡)

前面道路の状況: 西 4.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 1.0(%)

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域,市街化区域

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～売主～

株式会社ホーク・ワン

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ミラスモシリーズ横浜市港北区富士塚第4期】新築一戸建

東横線「妙蓮寺」駅徒歩9分、東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩12分♪

建物完成しました！！是非ご覧下さい！！

この新築一戸建は、理想的な立地条件を備えており、生活を便利で快適にするための多くの特長を提供しています。詳細をご覧いただき、理想の住まいを見つけてください。

◎ 駅9分の立地、通勤、通学、買物便利

この物件は、東横線「妙蓮寺」駅から徒歩わずか9分、さらに東横線・JR横浜線「菊名」駅も徒歩12分の距離に位置しています。これは通勤や通学に便利なだけでなく、買い物も簡単に行える絶好の立地条件です。

◎ 2駅、2路線が徒歩圏◎ カースペース並列2台駐車可

多くの場合、駐車場の確保は不動産選びでの重要な要素です。この物件はカースペースが並列に2台分確保されており、快適な駐車環境を提供しています。さらに、2つの駅からアクセス可能な便益が魅力です。

◎ 対面オープンキッチンにビルトイン食洗機付

キッチンは家庭の中心であり、この物件のキッチンは使い勝手を重視してデザインされています。対面オープンキッチンには、ビルトイン食洗機が装備されており、料理や片付けが楽に行えます。

◎ キッチン裏には約3帖のパントリー付

料理に必要な食材や調理器具を収納できるパントリースペースがキッチンの裏側に設けられています。これにより、キッチン周りがすっきりと整頓され、効率的に料理ができます。

◎ 洋室8帖にはW.I.C付◎ リビングには床暖房を標準設置

寝室にはウォークインクローゼット（W.I.C）が付いており、収納スペースに困ることはありません。また、リビングには快適な床暖房が標準で設置されており、冷たい季節でも暖かく過ごせます。

◎ 地震や火災に強い住宅用耐震ポード「ダイライト」を使用

安心と安全は住まい選びの要です。この物件は地震や火災に強い住宅用耐震ポード「ダイライト」を使用しており、家族の安全を確保します。

◎ 地盤は安心の20年保証

建物の安定性は地盤から始まります。この物件は地盤に関しても十分な信頼性があり、20年の保証が提供されています。

土地面積：155.61㎡

建物面積：105.16㎡

■ 所在地：神奈川県横浜市港北区富士塚1丁目

■ 構造：木造2階建

■ 用途地域：第一種低層住居専用地域

■ 接道：東側約4m公道

▼フラット35S対応

・省エネ基準対応

この物件はフラット35Sに対応しており、住宅ローンの選択肢が広がります。また、省エネ基準にも適合しており、エネルギー効率の良い生活を実現します。

▼全居室にペアガラスサッシ

快適な室内環境を提供するため、全ての居室にはペアガラスサッシが採用されています。外部からの騒音や気温の変化を遮断し、静かで快適な生活が楽しめます。

▼外壁はサイディングでメンテナンスも楽々、モルクルよりもメンテナンスコストを軽減し経済的です！！

この一戸建の外壁はサイディング仕上げとなっており、メンテナンスが簡単です。モルタルに比べてメンテナンスコストが低く、経済

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～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：155.61㎡

建物面積：105.16㎡

■所在地

横浜市港北区富士塚1丁目

■交通

東横線「妙蓮寺」駅徒歩9分、「菊名」駅徒歩12分

JR横浜線「菊名」駅徒歩12分

■構造

木造2階建

■築年月

令和5年5月

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

40％

■容積率

80％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

東側約4m公道

■引渡し

相談

■間取り

5LDK

■駐車場

有

■設備    

東京電力・都市ガス・公営水道・公共本下水

■備考    

第一種高度地区・宅地造成等規制法

■建築確認番号 

第22UDI1K建01593号   

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

◎ 最寄駅

・ 東急東横線/妙蓮寺駅 正面口 - 705 m

■ スーパー・コンビニ等

◎ スーパーマーケット

・ オーケー妙蓮寺店 - 607 m

◎ コンビニエンスストア

・ ローソン篠原東一丁目店 - 519 m

・ ローソンＬＴＦ港北妙蓮寺店 - 580 m

◎ ドラッグストア

・ 薬樹薬局妙蓮寺 - 360 m

◎ 金融機関

・ 横浜銀行妙蓮寺支店 - 540 m

・ りそな銀行妙蓮寺出張所 - 583 m

◎ コインパーキング

・ コインパーク菊名1丁目 - 287 m

・ コインパーク菊名1丁目第2 - 409 m

■ ショッピング施設

◎ 百貨店・駅ビル

・ キュービックプラザ新横浜 - 1.9 km

◎ 専門店・ディスカウントストア

・ ドン・キホーテMEGA新横浜店 - 1.9 km

◎ 家具

・ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店 - 1.6 km

◎ 衣料品店

・ 西松屋アクロスプラザ東神奈川店 - 1.6 km

・ ジーユー新横浜プリンスペペ店 - 1.9 km

■ 病院

◎ 一般病院

・ 石井心療内科 - 60 m

・ 浅木クリニック - 697 m

・ 中野こどもクリニック - 374 m

・ 露木クリニック - 209 m

・ 星川耳鼻咽喉科 - 322 m

・ 菊名西口医院 - 886 m

・ 菊名駅前クリニック - 892 m

・ リーフ歯科医院 - 309 m

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

◎ 幼稚園

・ 伸びる会幼稚園 - 410 m

・ 銀嶺幼稚園 - 982 m

・ 金港幼稚園 - 998 m

◎ 保育園(認可)・認定こども園

・ リトルスカラー妙蓮寺保育園 - 451 m

・ 光の園アンティー保育園 - 583 m

・ 光の園アンティー保育園分園 - 642 m

◎ 小学校(☆は学区)

・ 篠原小学校 - 425 m

・ 港北小学校 - 887 m

◎ 中学校(☆は学区)

・ 篠原中学校 - 1.1 km

・ 武相中学校 - 935 m

■ 高校・大学・専門学校等

◎ 高等学校

・ 武相高等学校 - 935 m

◎ 専修学校・専門学校・各種学校

・ 横浜きもの専門学校 - 817 m

■ 公共施設

◎ 公園

・ 富士塚２公園 - 381 m

・ 菊名池公園 - 474 m

・ 菊名３公園 - 1.2 km

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No 路線名 駅名 調査年 乗降客数 直線距離(m)

1 東急東横線 妙蓮寺 2019 26,103 499

2 東急東横線 菊名 2019 136,990 854

3 横浜線 菊名 2019 107,638 854

4 横浜線 新横浜 2019 130,702 1,284

5 東海道・山陽新幹線 新横浜 2019 65,617 1,284

6 横浜市地下鉄ブルーライン 新横浜 2019 72,750 1,365

7 横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園 2019 11,884 1,427

8 東急東横線 白楽 2019 44,323 1,491

9 横浜線 大口 2019 38,170 1,815

10 東急東横線 東白楽 2019 15,032 2,143

11 東急東横線 大倉山 2019 55,465 2,178

12 京浜急行電鉄本線 子安 2019 7,698 2,387

13 横浜市地下鉄ブルーライン 北新横浜 2019 12,471 2,444

14 京浜急行電鉄本線 神奈川新町 2019 19,367 2,507

15 横浜市地下鉄ブルーライン 片倉町 2019 21,979 2,623

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～近隣公示地価・基準地価～

① 横浜市港北区篠原東３丁目１６２４番５

・ 調査基準日：2023/1/1

・ 価格：351,000円/㎡

・ 地積：206㎡

・ 用途区分：第一種低層住居専用地域

・ 利用現況：住宅

・ 周辺の土地の利用現況：一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域

・ 交通施設距離：妙蓮寺駅 700m

・ 前面道路の状況：南 4.5m 市道

・ 建ぺい率/容積率：40/80

・ 法規制：市街化区域

② 横浜市港北区錦が丘２３５８番４

・ 調査基準日：2023/1/1

・ 価格：406,000円/㎡

・ 地積：205㎡

・ 用途区分：第一種低層住居専用地域

・ 利用現況：住宅

・ 周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・ 交通施設距離：菊名駅 450m

・ 前面道路の状況：南 5.5m 市道

・ 建ぺい率/容積率：40/80

・ 法規制：市街化区域

③ 横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７

・ 調査基準日：2022/7/1

・ 価格：305,000円/㎡

・ 地積：151㎡

・ 用途区分：第一種中高層住居専用地域

・ 利用現況：住宅

・ 周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

・ 交通施設距離：妙蓮寺駅 800m

・ 前面道路の状況：北 4.0m 道路

・ 建ぺい率/容積率：60/150

・ 法規制：準防火地域, 市街化区域, 高度地区

④ 横浜市港北区菊名１丁目１５番２０

・ 調査基準日：2023/1/1

・ 価格：476,000円/㎡

・ 地積：105㎡

・ 用途区分：近隣商業地域

・ 利用現況：住宅, 店舗

・ 周辺の土地の利用現況：小売店舗、飲食店等が多い駅前の商業地域

・ 交通施設距離：妙蓮寺駅 0m

・ 前面道路の状況：西 7.5m 市道

・ 建ぺい率/容積率：80/200

・ 法規制：準防火地域, 市街化区域

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～売主～

株式会社ホーク・ワン

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【究極の住み心地を手に入れよう！】 

『リーブルガーデン.Ｓ新吉田東2丁目』で新生活をスタートさせる、あなたの選択に間違いはありません。

・立地の魅力

駅徒歩8分という絶好のアクセス性を誇るこの物件。通勤・通学はもちろん、お出かけもストレスフリーです。さらに小・中学校まで徒歩15分と、ご家族の成長をしっかりとサポート。学区は新吉田小学校、新田中学校と、教育の面でも安心です。

・間取りと設計

収納豊富な間取りが魅力。1号棟は土地面積50.47㎡、建物面積99.62㎡、間取りは2LDK+2Sで、コンパクトながらも機能的。一方、2号棟は土地面積50.29㎡、建物面積100/83㎡、間取り4LDKと、ファミリー層にも十分な広さを確保。

・安心・安全への取り組み

『引渡し後の無料点検』を実施し、あなたの大切な住まいを長期間、しっかりとサポート。さらに『35年住宅保証システム』や『フラット35S(金利Aプラン)』、『JHS地盤サポートシステム(20年保証)』といった充実したサポート体制を整えています。特筆すべきは、設計性能評価＆建設性能評価で7項目の最高等級を取得している点。これにより、高い品質と耐久性を誇ります。

・日々の暮らしを豊かに

南道路の開放感と陽当りが魅力。明るくて開放的な空間で、心地よい毎日を過ごせます。また、ビルトイン車庫付きなので、車の出し入れも楽々。接道は南西側4.5m私道・南東側5m私道と、ゆとりのある環境です。

・所在地の魅力

横浜市港北区新吉田東2丁目という立地は、都心へのアクセスも良好。周辺にはショッピングモールや公園も多く、週末のリフレッシュにも最適です。

最後に、『こどもエコすまい支援事業対象物件』として、環境との共生を重視した設計となっております。

新しい家、新しい生活。『リーブルガーデン.Ｓ新吉田東2丁目』で、あなたの理想の暮らしを手に入れましょう。

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～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：50.47㎡(セットバック面積・持分：0.18㎡×1/2)

建物面積：99.62㎡

建築確認番号：第R04SHC126918号

間取り：2LDK+2S

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：50.29㎡(セットバック面積・持分：0.18㎡×1/2)

建物面積：100/83㎡

建築確認番号：第R04SHC126919号

間取り：4LDK

■所在地

横浜市港北区新吉田東2丁目

■交通

横浜市グリーンL「高田」駅徒歩8分

■構造

木造在来軸組工法3階建(900モジュール)

■築年月

2023年8月末

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

60％

■容積率

200％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

準工業地域

■接道

南西側4.5m私道・南東側5m私道

■引渡し

即時

■間取り

2LDK+2S〜4LDK

■駐車場

有

■設備    

東京電力・都市ガス・公営水道・本下水

■備考    

■建築確認番号  

第R04SHC126918号他

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〜周辺施設〜

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅: グリーンライン/高田駅 - 640 m

- 利用駅: グリーンライン/日吉本町駅 出口 - 1.6 km

- バス停: 東急バス/高田住宅前 - 788 m

■スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット:

  - ヤマザキＹショップ丸石商店 - 360 m

- コンビニエンスストア:

  - ローソンストア１００高田東店 - 637 m

■金融機関 徒歩距離

- 横浜高田郵便局 - 653 m

■コインパーキング 徒歩距離

- 三井のリパーク横浜高田東3丁目 - 653 m

- エイブルパーキング高田東1丁目 - 765 m

■カーシェア・レンタカー 徒歩距離

- タイムズカーメゾン・デ・エスポワール駐車場 - 408 m

- トヨタレンタリース横浜高田駅前店 - 562 m

■ショッピング施設

- ショッピングモール等:

  - アピタテラス横浜綱島 - 2.0 km

  - イオン横浜新吉田店 - 2.2 km

■専門店・ディスカウントストア 徒歩距離

- 島忠ホームズ港北高田店 - 986 m

■家具 徒歩距離

- 島忠ホームズ港北高田店 - 1.1 km

■家電 徒歩距離

- エディオン日吉店 - 2.1 km

- ニトリＥＸＰＲＥＳＳアピタテラス横浜綱島店 - 2.0 km

■衣料品店 徒歩距離

- ファッションセンターしまむら綱島東店 - 1.8 km

■飲食店 徒歩距離

- はま寿司港北高田店 - 776 m

- ＡＯＫＩ横浜綱島東店 - 1.9 km

- モスバーガー綱島西店 - 1.4 km

■病院

- 一般病院:

  - 内科: 和光医院 - 623 m

  - 消化器科: グリーン高田駅前クリニック - 693 m

  - 小児科: 和光医院 - 623 m

  - 外科: グリーン高田駅前クリニック - 693 m

  - 眼科: はま眼科 - 712 m

  - 耳鼻咽喉科: 田中耳鼻咽喉科医院 - 773 m

  - 皮膚科: 高田皮フ科 - 605 m

  - 産婦人科(産科含む): マザーズ高田産医院 - 850 m

  - 泌尿器科: 高田Ysクリニック 泌尿器科・内科 - 605 m

- 歯科病院:

  - 長谷川歯科医院 - 678 m

■介護施設

- 有料老人ホーム: ライフコミューン綱島 - 1.2 km

■幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園:

  - 桂幼稚園 - 692 m

  - しんよしだ幼稚園 - 1.1 km

  - エンゼル幼稚園 - 1.3 km

- 保育園(認可)・認定こども園:

  - ケンパ高田 - 409 m

  - パレット保育園高田 - 581 m

  - あい保育園高田東 - 621 m

- 小学校(☆は学区):

  - 新吉田小学校 - 1.3 km

  - 北綱島小学校 - 971 m

  - 高田東小学校 - 1.3 km

- 中学校(☆は学区):

  - 新田中学校 - 742 m

  - 日吉台西中学校 - 1

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜市地下鉄グリーンライン - 高田駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 16,305人, 直線距離: 449m

横浜市地下鉄グリーンライン - 日吉本町駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 16,737人, 直線距離: 1,041m

東急東横線 - 綱島駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 103,630人, 直線距離: 1,480m

横浜市地下鉄グリーンライン - 東山田駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 10,485人, 直線距離: 1,850m

横浜市地下鉄ブルーライン - 新羽駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 21,431人, 直線距離: 2,289m

横浜市地下鉄グリーンライン - 日吉駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 84,908人, 直線距離: 2,372m

東急東横線, 東急目黒線 - 日吉駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 247,987人, 直線距離: 2,377m

東急東横線 - 大倉山駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 55,465人, 直線距離: 2,696m

横浜市地下鉄ブルーライン - 北新横浜駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 3,099m

横浜市地下鉄ブルーライン - 仲町台駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 33,642人, 直線距離: 3,202m

横浜市地下鉄グリーンライン - 北山田駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 28,444人, 直線距離: 3,204m

東急目黒線 - 元住吉駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 68,010人, 直線距離: 3,489m

東急東横線 - 元住吉駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 68,010人, 直線距離: 3,505m

東急東横線 - 菊名駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 136,990人, 直線距離: 4,019m

横浜線 - 菊名駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 107,638人, 直線距離: 4,019m

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〜近隣公示地価・基準地価〜

① 地番: 横浜港北5-8

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 高田東４－２－１６

所在地: 神奈川県 横浜市港北区高田東４丁目９９５番３

交通施設距離: 高田駅 600m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅, 医院, その他

周辺の土地の利用現況: 中小規模の店舗併用住宅が多い路線商業地域

価格: 334,000円/㎡

地積: 101㎡

前面道路の状況: 北東 10.0m 県道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0%

建物構造: RC

給排水等状況: ガス, 水道, 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 80/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域

② 地番: 横浜港北-18

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 新吉田東２－１８－１３

所在地: 神奈川県 横浜市港北区新吉田東２丁目８１９番６

交通施設距離: 高田駅 550m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格: 283,000円/㎡

地積: 178㎡

前面道路の状況: 南東 5.0m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

建物構造: W

給排水等状況: 水道, 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域

③ 地番: 港北5-8

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区高田東１丁目１１６８番１外

交通施設距離: 高田駅 550m

用途区分: 準住居地域

利用現況: 店舗

周辺の土地の利用現況: 小売店舗、アパート、駐車場等が混在する路線商業地域

価格: 355,000円/㎡

地積: 341㎡

前面道路の状況: 北東 22.0m 都道府県道

形状（間口：奥行き）: 1.2% 1.0% 台形

建物構造: S

給排水等状況: ガス, 水道, 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

④ 地番: 港北-7

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区綱島西５丁目４０１番３０

交通施設距離: 日吉本町 750m

用途区分: 第二種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域

価格: 319,000円/㎡

地積: 125㎡

前面道路の状況: 北東 4.0m 市区町村道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス, 水道, 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/150

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

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～売主～

一建設株式会社

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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