新築一戸建【ケイアイスタイル横浜市港北区綱島台1期】

新築一戸建ては、新たな生活の始まりを象徴します。その新たな始まりに相応しい理想的な住まい、それがこちらの「ケイアイスタイル横浜市港北区綱島台1期」です。初心者にもわかりやすく、視聴者の興味を引きつける詳細な説明を通じて、この特別な不動産の魅力を余すことなくご紹介します。

【理想的な立地】

まず、この物件の最大の魅力は、交通アクセスの便益です。東急東横線「綱島」駅からわずか10分、さらにグリーンライン「高田」駅へは17分と、都心へのアクセスが非常に便利です。通勤や外出がストレスなく行えるため、忙しい日常生活に大変適しています。また、角地に建っており、周囲の景色を広々と楽しむことができます。

【広々としたスペース】

土地面積は約51.23㎡（約15.49坪）、建物面積は102.39㎡（30.97坪）と、広大な敷地に4LDKの広々とした間取りが配置されています。家族みんなが快適に生活できるスペースが確保されており、またカースペース（ビルトイン車庫）も完備されているため、車をお持ちの方にとっても非常に便利です。

【高品質な建物】

この一戸建ての建物は、木造スレート葺3階建てとして設計されており、耐久性と安定性が優れています。さらに、フラット35Sの利用も可能で、住宅ローンの柔軟な選択肢が提供されています。安心感はKEIAI安心サポートによってもサポートされ、30年間にわたる長期的なサポートが受けられます。

【周辺環境】

物件は近隣商業地域に位置しており、買い物やアクティビティに非常に便利です。また、接道情報も充実しており、南西側には約9.0mの公道、北側には約5.4mの公道が整備されています。

【教育施設の近接】

お子様がいるご家庭にとっても、この地域は理想的な環境です。横浜市立北綱島小学校は徒歩わずか6分（450m）の距離にあり、横浜市立日吉台中学校も徒歩15分（1,200m）です。そのほか、いなげや横浜綱島店、イトーヨーカドー綱島店、綱島上町中央公園も徒歩圏内にあり、日常の生活が充実しています。

この新築一戸建ては、家族の幸せを追求する方に最適な選択肢です。快適な生活を手に入れ、将来にわたって安心して住み続けることができるでしょう。ぜひ、この機会にケイアイスタイル横浜市港北区綱島台1期をご検討ください。詳細や内見のご予約、質問などがあれば、お気軽にお問い合わせください。新しい一歩を踏み出し、新しい生活を始めましょう。

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【1号棟情報】

価格：※成約済

土地面積：約51.23㎡ (約15.49坪)

建物面積：102.39㎡ (30.97坪) ※車庫面積13.66㎡含む

【主要詳細】

・所在地：横浜市港北区綱島台

・総棟数：1棟

・販売棟数：1棟

・販売価格：6,990万円（税込）

【交通】

◎東急東横線「綱島」駅 - 徒歩10分 (約800m)

◎グリーンライン「高田」駅 - 徒歩17分 (約1,300m)

◎パス5分「吉田橋」停 - 徒歩1分 (約70m)

【物件詳細】

・間取：4LDK

・建物構造：木造スレート葺3階建

・完成予定：令和5年9月下旬

・入居予定：令和5年10月下旬以降

・建築確認番号：第KBI-YKH23-10-0829号 (令和5年4月24日)

・地目：宅地

・都市計画区域：市街化区域

・用途地域：近隣商業地域

・建蔽率：80%

・容積率：300%

・防火地域の有無：準防火地域

【接道情報】

・南西側約9.0m公道

・北側約5.4m公道

【設備・条件】

・公営水道

・本下水

・都市ガス

・東京電力

・土地権利：所有権

『注意事項』

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。

※建材等の納品時期により、完成・入居予定年月が変更（遅延または前倒し）となる場合があります。

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【周辺施設】

■交通

・東急東横線/綱島駅 西口：770 m

・グリーンライン/日吉本町駅 出口：1.2 km

・東急バス/吉田橋：60 m

■スーパー・コンビニ

・いなげや横浜綱島店：307 m

・ローソン港北綱島台店：215 m

・セブンイレブン横浜綱島西４丁目店：347 m

■ショッピング施設

・アピタテラス横浜綱島：1.5 km

・ライフガーデン綱島：2.0 km

■病院

・川野循環器内科医院：184 m

・井上胃腸内科クリニック：422 m

・いいの眼科：184 m

■介護施設

・有料老人ホームライフコミューン綱島：764 m

■幼稚園・保育園・小中学区

・桂幼稚園：595 m

・ベネッセ綱島台保育園：502 m

・北綱島小学校：494 m

・日吉台中学校：1.4 km

■公共施設

・横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー：2.7 km

・綱島上町中央公園：310 m

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急東横線・綱島・2019・103,630・731

2 横浜市地下鉄グリーンライン・日吉本町・2019・16,737・1,116

3 横浜市地下鉄グリーンライン・高田・2019・16,305・1,200

4 東急東横線・大倉山・2019・55,465・2,045

5 横浜市地下鉄ブルーライン・新羽・2019・21,431・2,089

6 横浜市地下鉄グリーンライン・日吉・2019・84,908・2,230

7 東急東横線,東急目黒線・日吉・2019・247,987・2,256

8 横浜市地下鉄グリーンライン・東山田・2019・10,485・2,577

9 横浜市地下鉄ブルーライン・北新横浜・2019・12,471・2,762

10 東急東横線・菊名・2019・136,990・3,376

11 横浜線・菊名・2019・107,638・3,376

12 東急目黒線・元住吉・2019・68,010・3,512

13 横浜市地下鉄ブルーライン・仲町台・2019・33,642・3,519

14 東急東横線・元住吉・2019・68,010・3,530

15 横浜市地下鉄ブルーライン・新横浜・2019・72,750・3,675

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～近隣公示地価・基準地価～

①標準地番号横浜港北-31

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 新吉田東５－２０－５

地番: 神奈川県横浜市港北区新吉田東５丁目１５１８番１４７

交通施設・距離: 綱島 1300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格: 289,000円/㎡

地積: 187㎡

前面道路の状況: 東 4.0m 市道

形状: 間口 1.0%、奥行き 1.2%

建物構造: W

給排水等: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域、市街化区域

②標準地番号港北-3

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県横浜市港北区綱島西３丁目２１０番１０４

交通施設・距離: 綱島 750m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格: 398,000円/㎡

地積: 165㎡

前面道路の状況: 北 4.0m 市区町村道

形状: 間口 1.0%、奥行き 1.5%

建物構造: LS

給排水等: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/200

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

③標準地番号横浜港北-33

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 綱島西１－１６－１７

地番: 神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目５２４番２４

交通施設・距離: 綱島 500m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅のほか駐車場等が見られる住宅地域

価格: 436,000円/㎡

地積: 150㎡

前面道路の状況: 北東 6.5m 市道

形状: 間口 1.0%、奥行き 1.5%

建物構造: RC

給排水等: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/100

法規制: 準防火地域、市街化区域

④標準地番号横浜港北-22

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 綱島西５－５－４

地番: 神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目４０１番３０

交通施設・距離: 日吉本町 750m

用途区分: 第二種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域

価格: 326,000円/㎡

地積: 125㎡

前面道路の状況: 北東 4.0m 市道

形状: 間口 1.0%、奥行き 1.5%

建物構造: LS

給排水等: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/150

法規制: 準防火地域、市街化区域

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～売主～

ケイアイスター不動産株式会社

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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「錦が丘」の最終1棟！新築一戸建全3棟の中で最後のチャンス

【物件概要】

交通：東急東横線・JR横浜線「菊名」駅 徒歩6分

土地面積：133.84㎡ (40.48坪)

建物面積：104.22㎡ (31.52坪)

所在地：神奈川県横浜市港北区錦が丘

カースペース：2台分

2路線利用可能

【魅力ポイント】

◆ 駅から徒歩わずか6分の駅近物件

◆ LDK広々19.3帖

◆ 快適な床暖房（TES式採用）

◆ 地盤20年保証

◆ 住宅瑕疵担保責任保険10年（JIO）

◆ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

◆ 周辺に保育園・幼稚園があり子育てに最適

◆ ４LDK間取りで広々、屋上も付いています

◆ モダンなカラーデザイン

◆ 南道路に面した整形地の物件

【詳細説明】

新築一戸建て物件の中で、最終1棟が登場しました。この特別な機会をお見逃しなく！「錦が丘」は、横浜市港北区に位置し、東急東横線・JR横浜線の「菊名」駅から徒歩わずか6分の好立地にあります。通勤・通学に便利な場所で、生活の利便性が高いことが自慢です。

この物件の土地面積は133.84㎡（40.48坪）、建物面積は104.22㎡（31.52坪）と、広々としたスペースが魅力です。カースペースも2台分確保されており、車をお持ちの方にも大変便利です。また、2路線利用が可能なので、アクセス面でも心配ありません。

室内はLDKが広々と1９．３帖とゆとりのある設計です。さらに、床暖房がTES式で採用されており、寒い季節でも暖かく快適な生活が楽しめます。地盤も20年保証で安心感があり、住宅瑕疵担保責任保険10年（JIO）も備えていますので、安全面でも安心してご購入いただけます。

周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街であり、子育て家族にとって理想的な環境です。保育園や幼稚園も近くにあり、お子様の教育環境も整っています。

さらに、4LDKの間取りが広々としており、屋上も付いています。屋上からの眺望を楽しみながら、家族や友人との素敵なひとときを過ごすことができます。

外観はモダンで洗練されたカラーデザインが特徴で、美しい住環境を提供します。また、南道路に面した整形地のため、日当たりも良好です。

この新築一戸建て物件は、快適な生活を実現する魅力的な特徴がたくさん詰まっています。最終1棟のチャンスを逃さず、夢のマイホームを手に入れましょう。詳細情報や内覧のご予約については、お気軽にお問い合わせください。不動産のプロが皆様のご要望にお応えいたします。

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【1号棟】

■価格：※成約済

■土地面積：133.84㎡(40.48坪）

■建物面積：104.22㎡(31.52坪）

■建築確認番号：第2022SBC-確01984Y号

【物件概要】

◎所在地：神奈川県横浜市港北区錦が丘

◎交通：東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩6分

◎地目：宅地

◎土地権利：所有権

◎都市計画：市街化区域

◎用途地域：第1種低層住居専用地域

◎高度地区：第1種高度地区(1・2号棟）

◎防火地域：指定なし

◎設備：公営水道・都市ガス・公共下水

◎建ぺい率：40％

◎容積率：80％

◎接道：南側幅員約4.6m公道

◎建物構造：木造2階建

◎完成日：2023年8月末

◎駐車場：有

●特記事項：

・図面と現況に差異が生じる場合は現況有姿と致します。

・本物件は、擁壁によって覆われない法面の上の土地です。

・1号棟：法面面積10.8面含む

・2号棟：法面面積26.01㎡含む

■費用詳細：

・建物表示登記代：110,000円（税込）

・入設備負担金：330,000円（税込）

※家屋調査士、司法書士は売主指定をご利用下さい。

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【周辺施設】

『交通（駅・バス停）』

■最寄駅：横浜線/菊名駅 西口 - 514 m

■利用駅：東急東横線/菊名駅 西口 - 514 m

■バス停：川崎鶴見臨港バス/富士塚 - 450 m

『スーパー・コンビニ等』

・まいばすけっと菊名駅店 - 530 m

・菊名東急ストア - 545 m

・ファミリーマート菊名駅東口店 - 471 m

・セブンイレブン横浜菊名３丁目店 - 556 m

・マツモトキヨシ菊名駅東口店 - 487 m

『ショッピング施設』

・キュービックプラザ新横浜 - 1.9 km

・アクロスプラザ東神奈川 - 1.6 km

・新横浜プリンスペペ - 1.8 km

・ドン・キホーテMEGA新横浜店 - 1.5 km

・新横浜ロフト - 1.9 km

・ビックカメラ新横浜店 - 1.9 km

・ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店 - 2.2 km

・ファッションセンターしまむら新横浜プリンスペペ店 - 1.8 km

・ジーユー新横浜プリンスペペ店 - 1.8 km

『病院』

・地域医療支援病院：菊名記念病院 - 623 m

・一般病院（内科/消化器科/小児科/外科/眼科/耳鼻咽喉科/皮膚科/産婦人科/泌尿器科）：清水医院 - 511 m

・一般病院（眼科）：きくな湯田眼科 - 393 m

・一般病院（耳鼻咽喉科）：よねもと耳鼻咽喉科 - 452 m

・一般病院（産婦人科）：菊名西口医院 - 446 m

・一般病院（泌尿器科）：菊名駅前クリニック - 452 m

・歯科病院：つづき歯科医院 - 111 m

『介護施設』

・有料老人ホーム：ニチイホーム　菊名 - 1.1 km

『幼稚園・保育園・小中学区等』

・伸びる会幼稚園 - 538 m

・高木学園附属幼稚園 - 1.1 km

・銀嶺幼稚園 - 1.3 km

・光の園保育園/光の園保育園分園 - 603 m

・リトルスカラー妙蓮寺保育園 - 639 m

・菊名小学校 - 1.1 km

・篠原小学校 - 951 m

・港北小学校 - 1.2 km

・篠原中学校 - 1.3 km

・上の宮中学校 - 1.2 km

『高校・大学・専門学校等』

・英理女子学院高等学校 - 1.2 km

・横浜きもの専門学校 - 477 m

・横浜芸術高等専修学校 - 1.4 km

『公共施設』

・横浜市港北区役所 - 1.6 km

・横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー - 1.9 km

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No 1: 路線名: 東急東横線, 駅名: 菊名, 調査年: 2019, 乗降客数: 136,990人, 直線距離: 416m

No 2: 路線名: 横浜線, 駅名: 菊名, 調査年: 2019, 乗降客数: 107,638人, 直線距離: 416m

No 3: 路線名: 東急東横線, 駅名: 妙蓮寺, 調査年: 2019, 乗降客数: 26,103人, 直線距離: 888m

No 4: 路線名: 横浜線, 駅名: 新横浜, 調査年: 2019, 乗降客数: 130,702人, 直線距離: 1,312m

No 5: 路線名: 東海道・山陽新幹線, 駅名: 新横浜, 調査年: 2019, 乗降客数: 65,617人, 直線距離: 1,312m

No 6: 路線名: 横浜市地下鉄ブルーライン, 駅名: 新横浜, 調査年: 2019, 乗降客数: 72,750人, 直線距離: 1,322m

No 7: 路線名: 東急東横線, 駅名: 大倉山, 調査年: 2019, 乗降客数: 55,465人, 直線距離: 1,747m

No 8: 路線名: 横浜市地下鉄ブルーライン, 駅名: 岸根公園, 調査年: 2019, 乗降客数: 11,884人, 直線距離: 1,774m

No 9: 路線名: 東急東横線, 駅名: 白楽, 調査年: 2019, 乗降客数: 44,323人, 直線距離: 1,944m

No 10: 路線名: 横浜線, 駅名: 大口, 調査年: 2019, 乗降客数: 38,170人, 直線距離: 2,044m

No 11: 路線名: 横浜市地下鉄ブルーライン, 駅名: 北新横浜, 調査年: 2019, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 2,222m

No 12: 路線名: 東急東横線, 駅名: 東白楽, 調査年: 2019, 乗降客数: 15,032人, 直線距離: 2,589m

No 13: 路線名: 京浜急行電鉄本線, 駅名: 子安, 調査年: 2019, 乗降客数: 7,698人, 直線距離: 2,718m

No 14: 路線名: 京浜急行電鉄本線, 駅名: 神奈川新町, 調査年: 2019, 乗降客数: 19,367人, 直線距離: 2,894m

No 15: 路線名: 横浜市地下鉄ブルーライン, 駅名: 新羽, 調査年: 2019, 乗降客数: 21,431人, 直線距離: 2,907m

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～近隣公示地価・基準地価～

①標準地番号横浜港北-4

調査基準日: 2023/1/1

住所: 神奈川県横浜市港北区錦が丘２６－２

地価: 406,000円/㎡

地積: 205㎡

交通施設: 菊名駅から450m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

周辺: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

法規制: 市街化区域

②標準地番号横浜港北5-11

調査基準日: 2023/1/1

住所: 神奈川県横浜市港北区篠原北２－１－１７

地価: 492,000円/㎡

地積: 99㎡

交通施設: 菊名駅直結

用途区分: 近隣商業地域

周辺: 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域

法規制: 準防火地域,市街化区域

③標準地番号横浜港北-10

調査基準日: 2023/1/1

住所: 神奈川県横浜市港北区篠原北２－６－２

地価: 421,000円/㎡

地積: 271㎡

交通施設: 菊名駅から250m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

周辺: 中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域

法規制: 準防火地域,市街化区域

④標準地番号港北-6

調査基準日: 2022/7/1

住所: 神奈川県横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７

地価: 305,000円/㎡

地積: 151㎡

交通施設: 妙蓮寺駅から800m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

周辺: 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

法規制: 準防火地域,市街化区域,高度地区

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～売主～

株式会社デザインテクノス

http://www.design-tecnos.jp/

〒220-0003横浜市西区楠町16-1　シティビル

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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新築一戸建て分譲住宅：【ラグラス津田山】

神奈川県川崎市高津区上作延に誕生する、夢の住まいを実現できる【ラグラス津田山】のご紹介をさせていただきます。この特別な住宅は、新たな生活の始まりを探している方々に、理想的な居住環境を提供します。初心者にもわかりやすく、視聴者の興味を引く詳細な情報をお伝えします。

物件の詳細

土地面積：72.30㎡

建物面積：134.30㎡

整形地

前面道路は西側６ｍ公道

所在地：神奈川県川崎市高津区上作延

【ラグラス津田山】は新築一戸建ての分譲住宅で、全体で3棟しか販売されていません。現在、最後の1棟が販売中です。この機会をお見逃しなく、理想の住まいを手に入れましょう。

交通アクセス

JR南武線「津田山」駅徒歩17分

ファミリーマート上作延店：徒歩1分(約66m)

クリエイトＳＤ川崎上作延店：徒歩7分(約386m)

マルイファミリー溝口：徒歩28分（約2.2km）

マックスバリュ津田山店：徒歩18分（約1.4km）

上作延第２公園：徒歩2分(約160m)

まいばすけっと下作延５丁目店：徒歩12分(約900m)

南原小学校：徒歩9分(約710m)

向丘中学校：徒歩17分(約1.3km)

魅力的な特徴

【ラグラス津田山】の魅力はさまざまです。

地盤品質保証と住宅瑕疵保険

この住宅は10年間の地盤品質保証と住宅瑕疵保険が付いており、安心して新生活をスタートできます。

高性能ウレタン吹付断熱材ハイブリッドフォーム

高断熱性と気密性を備えたウレタン発泡断熱材を使用し、快適な室内環境を提供します。外壁通気工法により、湿気を逃がし、躯体を保護します。

20年の長期保証とアフターサービス

この住宅には20年の長期保証とアフターサービスが含まれています。安心して新しい生活をスタートできます。

広々とした間取り

3LDK+1Sの広々とした間取りで、家族が快適に過ごせます。LDKは20帖あり、家族団らんや友人を招いての食事に最適です。

カースペース

カースペースが1台あり、ビルトイン車庫で雨の日も安心です。愛車を守りながら快適な生活が楽しめます。

木造3階建て住宅

木造3階建て住宅は、プライバシーを確保しながら快適な生活を楽しむのに最適です。各階にはバルコニーもあり、自然光をたっぷり取り入れられます。

【ラグラス津田山】は都心へのアクセスも良好で、周辺には便利な施設が充実しています。最後の1棟の販売となっておりますので、お早めにお問い合わせいただき、新しい生活のスタートを切りましょう。詳細や内見のご予約はお気軽にお問い合わせください。【ラグラス津田山】は、理想の住まいをお求めの方々にぴったりの選択肢です。新しい一歩を踏み出すお手伝いをさせていただきます。

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◎3号棟情報

価格：※成約済

土地面積：72.30㎡

建物面積：134.30㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-0472号

【物件概要】

所在地：川崎市高津区上作延

地目：田（引渡しまでに「宅地」に地目変更いたします。）

土地権利：所有権

都市計画：市街化区域

用途地域：第一種中高層住居専用地域

他の法令上の制限：建ぺい率＝60％、容積率＝200％、第2種高度地区、準防火地域、日影規制（3ｈ、2ｈ、4ｍ）

設備：都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力

構造・規模：木造3階建

完成：令和5年6月下旬

引渡：相談

【注意事項】

・本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行います。

・各号棟に私道持分があり、他所有者と通行・掘削承諾書を交わしています。

・敷地内に電柱が設置されています。

・本物件南東側宅地内に地中埋設物があります。

・道路位置指定番号 「川崎市証明ま建審第60399号　昭和44年7月4日第28号」、「川崎市証明ま建審第60400号　平成10年10月8日第1528号」

・ゴミ置場は、近隣既存の集積所を使用していただきます。使用の際には自治会に加入することが必要です。

・完成予想パースについては計画時の資料をもとに作成しております。外構図、植栽、バルコニー、ウッドデッキ、駐車場の計画、窓サイズ等、現況や仕様書と異なる場合があります。オプションの場合もあります。予めご了承ください。

・図面と現況が異なる場合、現況優先となります。

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～周辺施設～

■交通

南武線/津田山駅 北口: 1.3 km

南武線/久地駅 出口: 1.8 km

川崎市営バス/上作団地前: 113 m

■スーパー・コンビニ等

ファミリーマート上作延店: 66 m

クリエイトＳＤ川崎上作延店: 386 m

ＪＡセレサ川崎上作延: 191 m

川崎上作延郵便局: 189 m

タイムズ上作延: 472 m

タイムズカータイムズ上作延: 470 m

タイムズ県立東高根森林公園: 542 m

■ショッピング施設

マルイファミリー溝口: 2.1 km

Big-A川崎久地店: 2.5 km

ニトリＥＸＰＲＥＳＳマルイファミリー溝口店: 2.2 km

コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店: 1.8 km

ノジママルイファミリー溝口店: 2.1 km

ハニーズ溝の口ノクティ店: 2.0 km

ジーユー溝の口ノクティプラザ店: 2.0 km

すき家高津向ヶ丘店: 791 m

ガスト川崎長尾店: 1.0 km

■病院

内科にし医院: 332 m

消化器科メディクスクリニック溝の口: 1.3 km

小児科にし医院: 332 m

外科京浜保健衛生協会診療所: 465 m

耳鼻咽喉科木下耳鼻咽喉科医院: 1.4 km

皮膚科北浜こどもクリニック: 1.0 km

小柴歯科医院: 181 m

■介護施設

介護老人保健施設　樹の丘: 1.4 km

しまナーシングホーム高津: 308 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

津田山幼稚園: 800 m

ひばり幼稚園: 1.2 km

ベネッセ津田山保育園: 540 m

グリーンフォレスト神木保育園: 559 m

認定こども園津田山幼稚園(こども園): 799 m

南原小学校: 710 m

上作延小学校: 815 m

下作延小学校: 1.2 km

向丘中学校: 1.3 km

■公共施設

川崎市高津区役所: 1.6 km

川崎市高津区橘出張所: 3.8 km

上作延北原公園: 493 m

向ヶ丘東公園: 912 m

神奈川県立東高根森林公園: 1.1 km

宮前警察署神木交番: 876 m

高津警察署津田山駅前交番: 1.4 km

高津消防署梶ヶ谷出張所: 1.3 km

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No: 1 | 路線名: 南武線 | 駅名: 津田山 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 7,640人 | 直線距離: 830m

No: 2 | 路線名: 南武線 | 駅名: 久地 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 29,046人 | 直線距離: 1,130m

No: 3 | 路線名: 東急田園都市線 | 駅名: 梶が谷 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 39,649人 | 直線距離: 1,395m

No: 4 | 路線名: 東急田園都市線 | 駅名: 宮崎台 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 50,187人 | 直線距離: 1,434m

No: 5 | 路線名: 東急大井町線 | 駅名: 溝の口 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 313,904人 | 直線距離: 1,633m

No: 6 | 路線名: 東急田園都市線 | 駅名: 溝の口 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 313,904人 | 直線距離: 1,642m

No: 7 | 路線名: 南武線 | 駅名: 武蔵溝ノ口 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 172,330人 | 直線距離: 1,685m

No: 8 | 路線名: 東急田園都市線 | 駅名: 宮前平 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 52,974人 | 直線距離: 1,922m

No: 9 | 路線名: 南武線 | 駅名: 宿河原 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 16,532人 | 直線距離: 2,089m

No: 10 | 路線名: 東急大井町線, 東急田園都市線 | 駅名: 高津 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 32,769人 | 直線距離: 2,300m

No: 11 | 路線名: 東急大井町線, 東急田園都市線 | 駅名: 二子新地 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 21,841人 | 直線距離: 2,838m

No: 12 | 路線名: 東急田園都市線 | 駅名: 鷺沼 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 62,144人 | 直線距離: 2,880m

No: 13 | 路線名: 南武線 | 駅名: 登戸 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 165,676人 | 直線距離: 3,056m

No: 14 | 路線名: 小田急電鉄小田原線 | 駅名: 登戸 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 167,795人 | 直線距離: 3,110m

No: 15 | 路線名: 小田急電鉄小田原線 | 駅名: 向ヶ丘遊園 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 67,413人 | 直線距離: 3,144m

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～近隣公示地価・基準地価～

①標準地番号川崎高津-7

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 川崎市高津区上作延字原間谷２７０番８

交通施設、距離: 溝の口 1900m

用途区分・利用現況: 第一種中高層住居専用地域、住宅

土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

価格: 243,000円/㎡、地積: 117㎡

前面道路: 東 4.0m 私道、形状 1.0% x 2.0%

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60% / 200%

法規制: 準防火地域, 市街化区域

②標準地番号川崎高津-24

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 川崎市高津区上作延字南原９７０番１２

交通施設、距離: 梶が谷 1600m

用途区分・利用現況: 第一種低層住居専用地域、住宅

土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格: 226,000円/㎡、地積: 190㎡

前面道路: 北東 6.0m 市道、形状 1.0% x 2.0%

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50% / 80%

法規制: 市街化区域

③標準地番号川崎高津-2

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 川崎市高津区下作延４丁目６４２番２外

交通施設、距離: 津田山 850m

用途区分・利用現況: 第一種中高層住居専用地域、住宅

土地の利用現況: 一般住宅のほかに共同住宅が混在する住宅地域

価格: 304,000円/㎡、地積: 87㎡

前面道路: 北 4.0m 市道、形状 1.0% x 1.5% 台形

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60% / 200%

法規制: 準防火地域, 市街化区域

④標準地番号川崎宮前-11

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 川崎市宮前区神木２丁目３番１７

交通施設、距離: 宮崎台 1400m

用途区分・利用現況: 第一種低層住居専用地域、住宅

土地の利用現況: 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格: 251,000円/㎡、地積: 172㎡

前面道路: 南 6.0m 市道、形状 1.2% x 1.0%

建物構造: RC

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50% / 80%

法規制: 市街化区域

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～売主～

さくら地所

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建 全4棟 販売2棟｜横浜市緑区中山6丁目】

住まいは私たちの生活において極めて重要な役割を果たします。それは単なる建物ではなく、家族の幸福、心地よい暮らし、そして未来への希望が詰まった場所です。ですから、住まいを選ぶ際には慎重な検討が必要です。JR横浜線「中山」駅からわずか5分、横浜市緑区中山6丁目に位置する新築一戸建て物件は、理想の住まいを求める方々にぴったりの選択肢となることでしょう。特に、【2号棟】と【4号棟】は、その中でも際立った魅力を備えた2つの物件です。

まず、【2号棟】の魅力を探ってみましょう。この物件は土地面積102.62㎡、建物面積97.91㎡を誇り、広々とした空間が広がっています。一方、【4号棟】は土地面積103.52㎡、建物面積98.53㎡を持ち、同様に広大な敷地を提供しています。これらの物件は家族の快適な生活を叶えるための十分なスペースを提供し、理想のライフスタイルを実現するのに最適です。

教育環境も見逃せません。これらの物件は上山小学校と中山中学校の学区に位置し、お子様の教育に関する心配はいりません。また、南道路に面した整形地に立地しており、陽光豊かな環境が広がっています。カースペースは並列2台駐車可能で、複数台の車を所有するご家庭にも便利です。木造スレート葺きの2階建て住宅は、耐久性に優れ、ガスカランを設置することで衣類の乾燥もスムーズに行えます。衣類乾燥機の設置も可能ですので、家事の手間を軽減し、快適な生活をサポートします。

交通の利便性も抜群です。JR横浜線「中山」駅まで徒歩25分というアクセスは、通勤や通学に便利です。物件の所在地は神奈川県横浜市緑区中山６丁目にあり、ショッピングセンターやレジャー施設、公園など、日常生活に必要な施設が充実しています。

この物件は建築中から第三者機関による厳格な品質検査を受けており、高品質な住環境を提供します。さらに、フラット35ｓの利用が可能で、金利Aタイプを選択できます。地盤保証は20年、住宅かし保証も付いており、安心して新しい生活を始めることができます。

そして、最後に魅力的なポイントをご紹介しましょう。この物件は全4棟が美しい街並みに調和し、スタイリッシュでモダンな外観が特徴です。また、4LDKの広々とした間取りは、家族や趣味のスペースを思う存分楽しむのに最適です。新しい一歩を踏み出すために、この横浜市緑区中山の新築一戸建て物件をご検討ください。理想の住まいがここにあります。詳細や内覧のご予約はお気軽にお問い合わせください。新しい生活の幕開けが待っています。自分と家族の未来への素晴らしいスタートを切るために、この機会をお見逃しなく。

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【2号棟】

価格：※成約済

土地面積：102.62㎡

建物面積：97.91㎡

建築確認番号：第22KAK号建確04087号

【4号棟】

価格：※成約済

土地面積：103.52㎡

建物面積：98.53㎡

建築確認番号：第22KAK号建確04087号

～物件概要～

【所在地】 - 神奈川県横浜市緑区中山６丁目

【交通】 - JR横浜線「中山」駅徒歩25分

【構造】 - 木造スレート葺二階建

【築年月】 - 2023年6月

【土地権利】 - 所有権

【地目】 - 宅地

【建ぺい率】 - 50%

【容積率】 - 100%

【都市計画】 - 市街化区域

【用途地域】 - 第一種低層住居専用地域

【接道】 - 幅員4.6mに7.75接道

【引渡し】 - 相談

【間取り】 - 4LDK

【駐車場】 - 有

【設備】 - 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

【備考】 - 公法制限：準防火地域・第一種高度地区・宅地造成工事規制区域・最低敷地面積100㎡

【建築確認番号】- 第22KAK号建確04087号他 ※本物件価格には、水道加入金・設備負担金・外構費を含んでいます。

※本物件敷地内に、電柱及び支線が入る場合がございます。 

※表示登記費用110,000円(税込)が必要になります。 

※分筆前に付き、地積に多少の増減が生じる場合がございます。 

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【周辺施設】

■ 交通（駅・バス停）

最寄駅: 横浜線/中山駅 北口 - 1.7 km

利用駅: グリーンライン/中山駅 出口２ - 1.7 km

バス停: 横浜市営バス/池ノ谷公園 - 215 m

■ ショッピング施設

横浜四季の森フォレオ - 912 m

■ 専門店・ディスカウントストア

Big-A横浜中白根店 - 1.0 km

ロイヤルホームセンター横浜四季の森店 - 913 m

業務スーパー鴨居店 - 2.1 km

ロイヤルプロ横浜旭店 - 1.3 km

■ 家具

ノジマ横浜四季の森店 - 912 m

■ 家電

ヤマダデンキテックランド上山店 - 1.2 km

■ 衣料品店

ファッションセンターしまむら中山店 - 1.9 km

■ 飲食店

丸亀製麺横浜上白根店 - 795 m

吉野家中原街道上白根店 - 802 m

■ 病院

一般病院内科横浜病院 - 673 m

一般病院小児科森の子キッズクリニック - 1.0 km

一般病院皮膚科マリアの丘クリニック - 1.1 km

歯科病院サワイ歯科医院 - 871 m

■ 介護施設

老人保健施設医療法人社団　恵生会　介護老人保健施設　リハセンターさわやか - 642 m

特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　グリーンライフ - 596 m

療養型病院横浜病院 - 673 m

■ 幼稚園・保育園・小中学区

中山幼稚園 - 1.1 km

寺山保育園 - 1.5 km

上山小学校 - 646 m

中山小学校 - 1.4 km

白山高等学校 - 809 m

■ 公共施設

横浜市緑区役所 - 1.8 km

池ノ谷公園 - 161 m

上山町南第二公園 - 586 m

上山町南公園 - 760 m

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜線中山 - 2019年 - 83,972人 - 1,469m

2 横浜市地下鉄グリーンライン中山 - 2019年 - 30,589人 - 1,492m

3 横浜線鴨居 - 2019年 - 79,176人 - 2,232m

4 横浜市地下鉄グリーンライン川和町 - 2019年 - 8,480人 - 2,929m

5 相模鉄道本線鶴ヶ峰 - 2019年 - 57,070人 - 3,048m

6 相模鉄道本線西谷 - 2019年 - 24,552人 - 3,252m

7 横浜線十日市場 - 2019年 - 41,196人 - 3,691m

8 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘 - 2019年 - 22,282人 - 4,100m

9 相模鉄道本線二俣川 - 2019年 - 82,602人 - 4,478m

10 相模鉄道いずみ野線二俣川 - 2019年 - 8,042人 - 4,478m

11 東急田園都市線藤が丘 - 2019年 - 26,769人 - 4,836m

12 横浜線小机 - 2019年 - 20,690人 - 5,027m

13 相模鉄道本線上星川 - 2019年 - 26,006人 - 5,050m

14 東急田園都市線青葉台 - 2019年 - 110,999人 - 5,156m

15 東急田園都市線田奈 - 2019年 - 11,038人 - 5,243m

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～近隣公示地価・基準地価～

①標準地番号横浜緑-7

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 中山６－３６－２

所在地: 神奈川県 横浜市緑区中山６丁目７９６番１０１

交通施設距離: 中山 - 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

土地価格: 171,000円/㎡

地積: 119㎡

前面道路の状況: 北 4.7m 市道

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域、市街化区域

②標準地番号横浜緑3-1

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 白山３丁目１１５５番４

所在地: 神奈川県 横浜市緑区白山３丁目１１５５番４

交通施設距離: 鴨居 - 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 農地

土地価格: 80,000円/㎡

地積: 647㎡

前面道路の状況: 0.0m

建物構造: その他

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域

③標準地番号旭5-4

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 上白根町字長坂７１９番７外

所在地: 神奈川県 横浜市旭区上白根町字長坂７１９番７外

交通施設距離: 中山 - 2000m

用途区分: 準工業地域

利用現況: 店舗

土地価格: 197,000円/㎡

地積: 667㎡

前面道路の状況: 南東 22.0m 都道府県道

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/200

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

④標準地番号緑-7

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 白山４丁目１４００番１０

所在地: 神奈川県 横浜市緑区白山４丁目１４００番１０

交通施設距離: 鴨居 - 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

土地価格: 167,000円/㎡

地積: 216㎡

前面道路の状況: 北西 4.5m 市区町村道

建物構造: 鉄骨

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域、高度地区

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～売主～

株式会社サンライズエステート

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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『魅力的な新築一戸建2棟、横浜市緑区長津田1丁目』

横浜市緑区、長津田1丁目に位置する新築一戸建2棟が、ご購入のお客様をお待ちしています。ここでは、快適な生活と資産価値を追求した2つのプロパティがご提供されます。その魅力的な特徴をご紹介しましょう。

優れた所在地

まず、この物件の所在地に注目です。横浜市緑区長津田1丁目は、アクセス性に優れ、生活環境も充実しています。さらに、全面道路の約6.7メートル幅を持つ公道に位置しており、日常の移動に便利です。通勤や通学においても、アクセスの心配は不要です。

豪華な間取り

1号棟は3LDK+WIC（ウォークインクローゼット）、2号棟は2SLDK+WICと、広々とした間取りが特徴です。LDK（リビング・ダイニング・キッチン）は17帖以上の広さを誇り、家族や友人との時間を快適に過ごすのに最適です。また、ビルトイン車庫が備わっており、駐車スペースにも困りません。

機能的な設備

この不動産には、快適な生活をサポートする設備が豊富に備わっています。対面型カウンターキッチンは、料理好きな方には夢のキッチンと言えるでしょう。バルコニーが2か所から3箇所にあり、新鮮な空気を楽しむ場所として活用できます。さらに、スレート葺きの木造3階建て住宅は、高い耐久性とエレガントな外観を提供します。

生活利便性

長津田第二公園が目前に広がり、自然との触れ合いやレジャーを楽しむ場所として最適です。公園の緑豊かな景色は、日常の癒しとリラックスを提供します。また、周辺にはショッピングモール、レストラン、学校、医療施設などが充実しており、生活に必要なものはすべて手の届くところにあります。

交通アクセス

通勤や外出において、この物件は絶好の立地にあります。3つの鉄道路線が利用可能で、都心への快適なアクセスが実現します。JR横浜線、東急田園都市線、横浜高速鉄道こどもの国線を利用すれば、都心での仕事や娯楽施設へのアクセスがスムーズです。

まとめ

新築一戸建2棟、横浜市緑区長津田1丁目のこの不動産は、家族向けの理想的な住まいを提供します。豪華な間取り、設備の整った公園の近く、優れた交通アクセスという魅力的な要素が揃っています。内覧も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。この機会に、新たな生活を始める素晴らしい場所を見つけましょう。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：66.42㎡

建物面積：105.97㎡

間取り：3LDK+WIC

建築確認番号:第KBI-YKH22-10-1727号

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：65.62㎡

建物面積：111.77㎡

間取り：2SLDK+WIC

建築確認番号:第KBI-YKH22-10-1708号

所在地: 横浜市緑区長津田1丁目

土地面積: 1号棟：66.42㎡、2号棟：65.62㎡

間取り: 1号棟：3LDK+WIC、2号棟：2SLDK+WIC

構造規模: 木造3階建

建物面積: 1号棟：建物延べ面積105.97㎡、2号棟：建物延べ面積111.77㎡

土地権利: 所有権

地目: 宅地

土地計画: 市街化区域

用途地域: 第1種住居地域

建ぺい率: 1号棟：60%、2号棟：60%

容積率: 1号棟：200%、2号棟：200%

築年月: 令和5年3月竣工

引渡日: 即時

建築確認番号: 第KBI-YKH22-10-1727号他

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

最寄駅：横浜線, 東急こどもの国線, 東急田園都市線/長津田駅 南口 (徒歩距離：582 m)

利用駅：東急田園都市線/田奈駅 出口 (徒歩距離：762 m)

バス停：横浜市営バス/下長津田 (徒歩距離：281 m)

■スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット：マルエツ長津田駅前店 (徒歩距離：446 m)

コンビニエンスストア：ローソンＬＴＦ緑長津田店 (徒歩距離：484 m)

スーパーマーケット：田奈東急ストア (徒歩距離：579 m)

コンビニエンスストア：ローソン・スリーエフ緑長津田店 (徒歩距離：485 m)

■ドラッグストア・雑貨店

ドラッグストア：ハックドラッグ長津田駅北口店 (徒歩距離：446 m)

ドラッグストア：ウエルシアハックドラッグ長津田駅北口店 (徒歩距離：548 m)

■金融機関・郵便局

きらぼし銀行：長津田支店 (徒歩距離：558 m)

郵便局：長津田郵便局 (徒歩距離：550 m)

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー

コインパーキング：タイムズ長津田第9 (徒歩距離：391 m)

カーシェア・レンタカー：タイムズカータイムズ長津田第9 (徒歩距離：391 m)

コインパーキング：タイムズ長津田第11 (徒歩距離：426 m)

カーシェア・レンタカー：ニッポンレンタカー長津田駅前営業所 (徒歩距離：623 m)

■ショッピング施設

百貨店・駅ビル：青葉台東急フードショー (徒歩距離：2.1 km)

ショッピングモール等：青葉台東急スクエア (徒歩距離：2.0 km)

スーパーマーケット：アピタ長津田店 (徒歩距離：2.2 km)

■専門店・ディスカウントストア

業務スーパー：いぶき野店 (徒歩距離：940 m)

ホームセンター：スーパービバホーム長津田店 (徒歩距離：1.9 km)

■家具・家電店

家具店：エディオン青葉台東急スクエア店 (徒歩距離：2.0 km)

家電店：ノジマアピタ長津田店 (徒歩距離：2.2 km)

■衣料品店・飲食店

衣料品店：西松屋横浜長津田店 (徒歩距離：1.3 km)

飲食店：かつや横浜長津田店 (徒歩距離：424 m)

■病院

一般病院：しらはた胃腸肛門クリニック横浜 (徒歩距離：367 m)

一般病院：長津田ファミリークリニック (徒歩距離：482 m)

■介護施設

特別養護老人ホーム：特別養護老人ホーム　みずほ (徒歩距離：1.1 km)

療養型病院：長津田厚生総合病院 (徒歩距離：1.0 km)

有料老人ホーム：グッドタイムホーム・青葉田奈 (徒歩距離：993 m)

■幼稚園・保育園・小中学区

幼稚園：むつみ幼稚園 (徒歩距離：724 m)

保育園：明日葉保育園長津田園 (徒歩距離：273 m)

■小学校(☆は学区) 徒歩距離

長津田第二小学校(☆) (徒歩距離：1.5 km)

いぶき野小学校 (徒歩距離：1.1 km)

田奈小学校 (徒歩距離：1.2 km)

■高校・大学・専門学校等

専修学校：イムス横浜国際看護専門学校 (徒歩距離：320 m)

■公共施設

市区役所、町村役場：横浜市緑区役所 (徒歩距離：4.4 km)

公園：長津田第二公園 (徒歩距離：35 m)

公園：長津田第３公園 (徒歩距離：460 m)

公園：いぶき野第四公園 (徒歩距離：794 m)

■警察署・交番

緑警察署長津田駅前交番 (徒歩距離：494 m)

■消防署

緑消防署長津田消防出張所 (徒歩距離：606 m)

■青葉警察署

田奈駅前交番 (徒歩距離：749 m)

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【近隣駅情報】

江田駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 37,417人 - 直線距離: 1,084m

東急田園都市線 長津田駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 122,368人 - 直線距離: 508m

東急田園都市線 田奈駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 11,038人 - 直線距離: 572m

東急田園都市線 長津田駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 140,870人 - 直線距離: 619m

東急田園都市線 つくし野駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 11,544人 - 直線距離: 1,505m

横浜線 十日市場駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 41,196人 - 直線距離: 1,617m

東急田園都市線 恩田駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 827人 - 直線距離: 1,658m

東急田園都市線 青葉台駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 110,999人 - 直線距離: 1,938m

東急田園都市線 すずかけ台駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 11,623人 - 直線距離: 2,404m

横浜線 成瀬駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 38,192人 - 直線距離: 2,553m

東急田園都市線 藤が丘駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 26,769人 - 直線距離: 2,758m

東急田園都市線 こどもの国駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 11,458人 - 直線距離: 3,167m

東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 40,085人 - 直線距離: 3,592m

横浜線 中山駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 83,972人 - 直線距離: 4,031m

横浜市地下鉄グリーンライン 中山駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 30,589人 - 直線距離: 4,078m

東急田園都市線 市が尾駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 43,403人 - 直線距離: 4,242m

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【近隣公示地価・基準地価】

①標準地番号緑-2

調査基準日: 2022/7/1

所在: 神奈川県横浜市緑区長津田１丁目１８０番１１

交通施設距離: 長津田 600m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 279,000円/㎡

地積: 171㎡

前面道路状況: 南東 6.5m

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/150

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

②標準地番号緑-6

調査基準日: 2022/7/1

所在: 神奈川県横浜市緑区長津田６丁目１４４５番６

交通施設距離: 長津田 400m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 298,000円/㎡

地積: 156㎡

前面道路状況: 南 5.5m

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/150

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

③標準地番号横浜緑-2

調査基準日: 2023/1/1

所在: 神奈川県横浜市緑区長津田６丁目１４４５番６

交通施設距離: 長津田 400m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 301,000円/㎡

地積: 156㎡

前面道路状況: 南 5.5m

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/150

法規制: 準防火地域、市街化区域

④標準地番号横浜緑-15

調査基準日: 2023/1/1

所在: 神奈川県横浜市緑区いぶき野４０番８

交通施設距離: 長津田 900m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

価格: 238,000円/㎡

地積: 153㎡

前面道路状況: 南 6.5m

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/200

法規制: 準防火地域、市街化区域

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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"横浜・中山の新築一戸建て、理想の暮らしの実現へ。"

物件概要

所在地: 横浜市緑区中山

交通: JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅バス6分「境」バス停歩7分

構造: 木造スレート葺二階建て

新築一戸建 全２棟｜中山６丁目Ⅱ

この特別な不動産物件、中山６丁目Ⅱでは、快適な生活を叶えるためのすべてが整っています。以下、その特長をご紹介します。

1. カースペースあり

自家用車をお持ちの方にとって、カースペースがあるのは大きな利点です。駐車場の確保に困ることはありません。

2. 南側道路(公道)幅員4.68ｍ

明るく広々とした南向きの道路が、毎日の生活を快適に彩ります。また、このエリアは四季の森公園や長坂谷公園など、自然環境に恵まれており、レジャーやスポーツを楽しむのに最適な立地です。

3. AHSの安心・充実のアフターサービス

お住まいになった後も安心して暮らせるよう、AHSのアフターサービスを提供しています。365日24時間、10年間のコールサービスが受けられ、お引渡し後2年間はメンテナンスフリー。安心感がありますね。

4. 住宅かし保険

建物は10年保証がついています。長期間にわたり、住まいにかかる負担を軽減します。

5. 学区

この物件は上山小学校・中山中学校の学区に属しています。お子様をお持ちのご家庭にとって、教育環境が気になるポイントかもしれません。

6. シンプルモダンな外観

洗練されたシンプルモダンな外観デザインは、周囲の景観に調和し、上品な雰囲気を醸し出しています。

7. 充実の設備仕様

この物件はエコジョーズ、ペアガラス、全室コンセント2か所、LDKにガス栓、シャワートイレ2か所、ベタ基礎など、高品質の設備仕様が整っています。快適な暮らしをサポートします。

この不動産物件は、新築でありながらすべての設備が整った、理想的な住まいです。ぜひ、ご家族と一緒にご検討いただき、新しい生活のスタートを切ってみてはいかがでしょうか。不動産の専門家が詳細をご説明いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

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～物件情報～

【1号棟】

価格：※成約済

土地面積：100.02㎡(内、協約地0.49㎡含む)

建物面積：98.61㎡

建築確認番号：第22KAK建確04433号

間取り：4LDK

【2号棟】

価格：※成約済

土地面積：82.0㎡(内、協約地0.49㎡含む)

建物面積：81.25㎡

建築確認番号：第22KAK建確04780号

間取り：3LDK

■所在地：横浜市緑区中山

■交通：JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅バス6分「境」バス停歩7分

■構造：木造スレート葺二階建て

■築年月：2023年8月末

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率： 1号棟：60％ 2号棟：50%

■容積率：100%

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南側幅員約4.6m公道

■引渡：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道・本下水・都市ガス

■備考 ※本物件価格には、水道過入金・設備負担金・外構費を含んでいます。 ※本物件敷地内に、電柱及び支線が入る場合がございます。 ※表示登記費用が必要になります。 ※分筆前につき地地積に多少の誤差が生じる場合がございます。

■建築確認番号 第22KAK建確04433号他

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

最寄駅横浜線/中山駅 北口1.8 km

利用駅グリーンライン/中山駅 出口２ 1.8 km

バス停横浜市営バス/池ノ谷公園107 m

■ショッピング施設

横浜四季の森フォレオ884 m（百貨店・駅ビル）

■専門店・ディスカウントストア

Big-A横浜中白根店984 m

ロイヤルホームセンター横浜四季の森店885 m

業務スーパー鴨居店2.1 km

ロイヤルプロ横浜旭店1.2 km

■衣料品店

ファッションセンターしまむら中山店2.0 km

丸亀製麺横浜上白根店768 m

吉野家中原街道上白根店774 m

■病院

一般病院内科横浜病院697 m

一般病院消化器科高橋内科クリニック1.2 km

一般病院小児科あさひ台クリニック916 m

一般病院皮膚科マリアの丘クリニック996 m

歯科病院サワイ歯科医院843 m

■介護施設

老人保健施設医療法人社団恵生会介護老人保健施設リハセンターさわやか615 m

特別養護老人ホーム横浜ナーシングビレッジ745 m

療養型病院横浜病院697 m

■幼稚園・小中学区

幼稚園中山幼稚園1.2 km

小学校上山小学校589 m

中学校中山中学校1.0 km

高等学校白山高等学校781 m

■公共施設

市区役所横浜市緑区役所1.9 km

公園池ノ谷公園134 m

上山町南第二公園558 m

上山町南公園733 m

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【近隣駅 乗降客数・距離】

横浜線中山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,972人, 直線距離: 1,525 m

横浜市地下鉄グリーンライン中山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,589人, 直線距離: 1,544 m

横浜線鴨居 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 79,176人, 直線距離: 2,172 m

横浜市地下鉄グリーンライン川和町 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,480人, 直線距離: 2,948 m

相模鉄道本線鶴ヶ峰 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 57,070人, 直線距離: 3,010 m

相模鉄道本線西谷 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 24,552人, 直線距離: 3,183 m

横浜線十日市場 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 3,768 m

横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 22,282人, 直線距離: 4,097 m

相模鉄道本線二俣川 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 82,602人, 直線距離: 4,474 m

相模鉄道いずみ野線二俣川 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,042人, 直線距離: 4,474 m

東急田園都市線藤が丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,769人, 直線距離: 4,890 m

横浜線小机 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,690人, 直線距離: 4,950 m

相模鉄道本線上星川 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,006人, 直線距離: 4,977 m

東急田園都市線青葉台 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 110,999人, 直線距離: 5,220 m

東急田園都市線田奈 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,038人, 直線距離: 5,320 m

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【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号横浜緑-7

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 中山６－３６－２

所在地: 神奈川県横浜市緑区中山６丁目７９６番１０１

交通施設: 中山 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 171,000円/㎡

地積: 119㎡

前面道路の状況: 北 4.7m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0%

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50%/100%

法規制: 準防火地域, 市街化区域

② 標準地番号横浜緑3-1

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県横浜市緑区白山３丁目１１５５番４

交通施設: 鴨居 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 農地

価格: 80,000円/㎡

地積: 647㎡

前面道路の状況: 0.0m

形状（間口：奥行き）: 1.2% 1.0%

建物構造: その他

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

③ 標準地番号緑-7

調査基準日: 2022/7/1

所在地: 神奈川県横浜市緑区白山４丁目１４００番１０

交通施設: 鴨居 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 167,000円/㎡

地積: 216㎡

前面道路の状況: 北西 4.5m 市区町村道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域, 高度地区

④ 標準地番号旭5-4

調査基準日: 2022/7/1

所在地: 神奈川県横浜市旭区上白根町字長坂７１９番７外

交通施設: 中山 2000m

用途区分: 準工業地域

利用現況: 店舗

価格: 197,000円/㎡

地積: 667㎡

前面道路の状況: 南東 22.0m 都道府県道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0% 台形

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

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～売主～

株式会社サンライズエステート

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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『光溢れるリビングで家族と過ごす癒し空間』

新しい生活のスタートを迎えるなら、この美しい一戸建て住宅が理想的です。静かな住宅街に位置し、光がたっぷりと差し込むリビングで家族との素晴らしい時間を楽しむことができます。

ゆったりとした敷地で南東面に庭のある生活をご堪能下さい

この物件は広々とした敷地を誇り、南東に庭が広がっています。朝日を浴びながらコーヒーを楽しむ、または家族とのバーベキューパーティを開催する絶好の場所です。プライバシーを重視しながら自然との調和を楽しむことができます。

省エネ基準適合住宅

この一戸建て住宅は、最新の省エネ基準に適合しており、環境に優しい暖房と冷房システムを備えています。これにより、快適な温度を維持しながらエネルギーコストを抑えることができます。

所在地: 横浜市緑区長津田1丁目

物件は横浜市緑区長津田1丁目に位置しており、アクセスが便利です。市内の主要な施設やショッピングエリアへのアクセスがスムーズで、快適な生活をサポートします。

新築一戸建【ニュービルドシリーズ｜横浜市緑区上山3丁目】

この物件は新築で、最新の設備と設計が施されています。高品質な素材を使用し、快適な暮らしを提供します。また、ニュービルドシリーズの一環として、品質と信頼性に自信を持っています。

交通アクセス

JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅からバス9分、「上山町南公園」駅からバス1分と、交通アクセスも便利です。通勤や通学がストレスなく行えます。

土地面積: 171.09㎡（51.75坪）、建物面積: 1F: 54.65㎡・2F: 54.65㎡　　合計: 109.3㎡（33.06坪）

広々とした土地面積と建物面積を誇るこの物件は、家族に十分なスペースを提供します。4LDK+SIC+PANTRY+書斎という広々とした間取りで、快適な生活を実現します。

用途地域／第一種低層住居専用地域

この物件は第一種低層住居専用地域に位置しており、住宅環境が整備されています。安心してお子様を育てることができるでしょう。

特典満載

建新×ミラブルのテレビＣＭで話題の3商品を標準搭載: シャワーじゃないシャワー【ミラブルZero】、家中まるごと浄活水【サイエンスウォーターシステム】、マイクロバブルバス【ミラバス】。快適な生活をサポートする特典が満載です。

その他の魅力的な特徴

カースペースあり

約1.5帖ユーティリティースペース

約1.5帖書斎

南東側バルコニー

バス停徒歩1分

徒歩圏内に多数の公園

安心の保証

地盤20年保証

建物10年保証

白蟻5年保証

快適な収納スペース

パントリー

カップボード

宅配ボックス

シューズイン

クローゼット

リビング収納

書斎

この素晴らしい一戸建て住宅で、理想の生活を始めましょう。快適な暮らしと豊かな家族のひとときが、ここで待っています。詳細情報や内覧のご予約はお気軽にお問い合わせください。

『初期費用0円の太陽光発電：エネカリ』

太陽光発電とは、持続可能なエネルギーの未来への第一歩です。今回、私たちは初心者にもわかりやすく、あなたの不動産広告を魅力的にするために、初期費用0円の太陽光発電システム「エネカリ」に焦点を当てます。このシステムについて詳しく見ていきましょう。

エネカリの特長

エネカリは、太陽光発電システムを手軽に導入できる画期的なサービスです。以下はその主な特長です。

■ 初期費用0円で太陽光発電を導入

エネカリを選ぶことで、太陽光発電システムを導入する際の初期費用が0円となります。これは、持続可能なエネルギーを採用する際に発生する高額な初期投資を気にせずに、クリーンなエネルギーを利用できる絶好の機会です。

■ 非常用電源機能

エネカリの太陽光発電システムには、停電時に自動的にパワーコンディショナーを非常用電源モードに切り替える機能が備わっています。これにより、災害時や緊急の場合でも電力供給が確保され、安心して生活できます。

エネカリの利用条件

エネカリを利用する際には、以下の条件があります。

【太陽光発電システムの定期利用サービス】

エネカリは、分譲住宅として提供され、太陽光発電システムが設置されています。このサービスは土地・建物契約とは別に契約されます。

【契約期間】

エネカリの契約期間は15年です。この期間中に月額利用料が発生します。

【審査】

エネカリのご利用にはTEPCOホームテック㈱による条件・審査があります。審査が応諾されなかった場合、太陽光発電システムの売買契約をTEPCOホームテック㈱と締結し、売買代金を支払う必要があります。ただし、その場合は月額利用料は発生しません。

お問い合わせと詳細

エネカリに関する詳細情報やお問い合わせは、担当者にご連絡いただくか、お近くのTEPCOホームテック㈱にお気軽にお尋ねください。私たちのチームは、持続可能なエネルギーへの移行をサポートし、初期費用0円の太陽光発電システムがどのようにあなたの不動産に価値をもたらすかについて、詳しく説明いたします。

エネカリの太陽光発電システムは、初期費用0円で持続可能なエネルギーを導入できる画期的なサービスです。非常用電源機能も備えており、安全で確実な電力供給を提供します。条件と審査があるため、詳細情報を確認し、お問い合わせいただくことをお勧めします。持続可能な未来への第一歩を踏み出し、エネカリの恩恵を受けてください。

『横浜線中山駅の歴史と魅力』

【明治41年に開通した旧横浜鉄道】

中山駅は、明治41年に開通した「旧横浜鉄道」の開業当時から続く歴史ある駅です。当時の中山駅は、人々にとって憩いの場であり、子供たちがコマや羽子板で遊ぶ楽しい姿があちこちで見られました。その頃からこの駅は地域の交流の中心地として、多くの人々に親しまれてきました。

【緑区の中心駅】

現在の中山駅は、横浜市緑区の中心駅の1つとして、地域の便益を提供しています。周辺には商店街やスーパーマーケット、大型家電店などの商業施設が充実しており、日常の買い物や生活に便利な環境が整っています。また、少し足を伸ばせば、地域密着型のショッピングモール「横浜四季の森フォレオ」もあり、さまざまなショッピング体験が楽しめます。

一方で、中山駅周辺には静かな住宅街が広がり、自然環境も豊かです。多くの公園が点在し、緑が豊かなため、自然愛好者にとっては穏やかなエリアとして魅力的です。自然の中でリラックスしたり、アウトドア活動を楽しんだりするには最適の場所と言えるでしょう。

中山駅は、その豊かな歴史と地域への貢献、便益、そして自然との調和が見事に共存する場所として、多くの人々に愛されています。明治時代から現代まで、地域社会に貢献し続ける中山駅は、横浜線の大切な一部であり、これからも地域の中心として存在し続けることでしょう。

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価格: ※成約済

土地面積: 171.09㎡（51.75坪）

建物面積: 1F: 54.65㎡・2F: 54.65㎡

　　　　　合計: 109.3㎡（33.06坪）

建築確認番号: 第23KAK建変00155号

所在／横浜市緑区上山3丁目

販売棟数／全1棟

土地権利／所有権

地目／宅地

都市計画／市街化区域

用途地域／第一種低層住居専用地域

その他法令制限／法22条区域・第1種高度地区

建ぺい率／50%

容積率／80%

構造／木造2階建

駐車場／有（1台分）

接道／北東側公道約6.5mに約9.7m接道・南東側公道約6.5mに約11.6m接道

現況／建築中

完成／2023年11月下旬予定

引渡／相談

設備／東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

備考／※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。

※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。

※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は132,000円（税込）となります。

※フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は77,000円（税込）となります。

※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。   

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

最寄駅: 横浜線/中山駅 北口 2.0 km

利用駅: グリーンライン/中山駅 出口２ 2.0 km

バス停: 横浜市営バス/上山町南公園 164 m

■ショッピング施設

横浜四季の森フォレオ: 1.2 km

■専門店・ディスカウントストア

Big-A横浜中白根店: 1.2 km

ロイヤルホームセンター横浜四季の森店: 1.1 km

業務スーパー鴨居店: 1.5 km

ロイヤルプロ横浜旭店: 1.4 km

ヤマダデンキテックランド上山店: 1.0 km

ノジマ横浜四季の森店: 1.2 km

■衣料品店・飲食店

ファッションセンターしまむら中山店: 2.2 km

丸亀製麺横浜上白根店: 1.1 km

吉野家中原街道上白根店: 1.1 km

■病院

一般病院内科横浜病院: 1.0 km

一般病院消化器科桂クリニック: 1.4 km

一般病院小児科あさひ台クリニック: 1.1 km

一般病院耳鼻咽喉科桂クリニック: 1.4 km

一般病院皮膚科マリアの丘クリニック: 915 m

歯科病院- アクアファミリー歯科: 1.2 km

■介護施設

老人保健施設医療法人社団　恵生会　介護老人保健施設　リハセンターさわやか: 394 m

特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　横浜ナーシングビレッジ: 515 m

療養型病院横浜病院: 1.0 km

有料老人ホームジョイライフ鴨居: 1.2 km

■幼稚園・保育園・小中学区

上山小学校: 817 m

中山中学校: 1.5 km

■高校

白山高等学校: 551 m

■公共施設

横浜市緑区役所: 2.2 km

上山町南公園: 53 m

上山町南第二公園: 357 m

池ノ谷公園: 603 m

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜線中山 - 調査年: 2019, 乗降客数: 83,972人, 直線距離: 1,653m

横浜市地下鉄グリーンライン中山 - 調査年: 2019, 乗降客数: 30,589人, 直線距離: 1,660m

横浜線鴨居 - 調査年: 2019, 乗降客数: 79,176人, 直線距離: 1,992m

相模鉄道本線鶴ヶ峰 - 調査年: 2019, 乗降客数: 57,070人, 直線距離: 2,961m

横浜市地下鉄グリーンライン川和町 - 調査年: 2019, 乗降客数: 8,480人, 直線距離: 2,967m

相模鉄道本線西谷 - 調査年: 2019, 乗降客数: 24,552人, 直線距離: 3,037m

横浜線十日市場 - 調査年: 2019, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 3,951m

横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘 - 調査年: 2019, 乗降客数: 22,282人, 直線距離: 4,057m

相模鉄道本線二俣川 - 調査年: 2019, 乗降客数: 82,602人, 直線距離: 4,511m

相模鉄道いずみ野線二俣川 - 調査年: 2019, 乗降客数: 8,042人, 直線距離: 4,511m

横浜線小机 - 調査年: 2019, 乗降客数: 20,690人, 直線距離: 4,734m

相模鉄道本線上星川 - 調査年: 2019, 乗降客数: 26,006人, 直線距離: 4,812m

東急田園都市線藤が丘 - 調査年: 2019, 乗降客数: 26,769人, 直線距離: 5,000m

横浜市地下鉄ブルーライン仲町台 - 調査年: 2019, 乗降客数: 33,642人, 直線距離: 5,296m

東急田園都市線青葉台 - 調査年: 2019, 乗降客数: 110,999人, 直線距離: 5,362m

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【近隣公示地価・基準地価】

①

標準地番号: 横浜緑-7

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 中山６－３６－２

所在地: 神奈川県 横浜市緑区中山６丁目７９６番１０１

交通施設距離: 中山駅 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格: 171,000円/㎡

地積: 119㎡

前面道路の状況: 北 4.7m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

建物構造: 木造

給排水等の状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/100%

法規制: 準防火地域、市街化区域

②

標準地番号: 緑-7

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市緑区白山４丁目１４００番１０

所在地:

交通施設距離: 鴨居駅 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格: 167,000円/㎡

地積: 216㎡

前面道路の状況: 北西 4.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

建物構造: 土地

給排水等の状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域、高度地区

③

標準地番号: 横浜緑3-1

調査基準日: 2023/1/1

所在地: 神奈川県 横浜市緑区白山３丁目１１５５番４

交通施設距離: 鴨居駅 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 農地

周辺の土地の利用現況: 農地のほか住宅等が混在する地域

価格: 80,000円/㎡

地積: 647㎡

前面道路の状況: 0.0m 形状（間口：奥行き） 1.2% 1.0%

建物構造: その他

給排水等の状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

④

標準地番号: 横浜緑-14

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 鴨居６－１８－３

所在地: 神奈川県 横浜市緑区鴨居６丁目２１１７番１０

交通施設距離: 鴨居駅 1500m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 低層の一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域

価格: 181,000円/㎡

地積: 142㎡

前面道路の状況: 東 5.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

建物構造: 木造

給排水等の状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

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～売主～

株式会社建新

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建 全6棟｜横浜市第2緑区寺山町】

JR横浜線「鴨居」駅バス15分「白山高校」停歩6分♪

横浜の新しい暮らしの拠点がここに誕生します。神奈川県横浜市緑区寺山町に位置する、全6棟の新築一戸建てが、あなたの夢の住まいを実現します。HTMLを使わず、シンプルなテキストで、この特別な不動産物件の魅力を詳しくご紹介いたします。

■ 所在地

神奈川県横浜市緑区寺山町に位置するこの物件は、アクセスに便利なJR横浜線「鴨居」駅からバス15分、「白山高校」停留所から徒歩わずか6分という抜群の立地に誇ります。都心へのアクセスも良好で、日常生活に便利さを提供します。

■ 構造

これらの一戸建ては木造二階建てで、各戸は広々とした土地面積を持っています。全棟が125平方メートル以上の広さで、住宅性能評価書も取得済みです。建設性能評価と設計性能評価が行き届いており、安心して快適な生活を楽しむことができます。

■ キッチン

料理がお好きな方にとっては、キッチンは重要なスペースです。ここでは、天板奥行90センチの広々としたペニンシュラタイプキッチンが用意されており、調理の幅が広がります。静音シンク、人工大理石天板、浄水機能付き水栓、食洗機装備といった設備が整っており、快適な料理環境が整っています。キッチンは丈夫な下がり天井で飾られ、オシャレな雰囲気を演出します。

■ サッシ

窓からの採光や通気性は快適な生活の要です。この物件では、アルゴンガス入りLOW-E複層ガラスクリアを採用し、高い断熱性能を実現しています。四季折々の気温変化から室内を守り、快適な居住空間を提供します。

■ 学区

お子様がいる方にとって学校の近さは大切です。この物件は上山小学校まで850メートル、中山中学校まで1200メートルの距離に位置しています。安心してお子様の教育環境を考えることができます。

■ 間取り

全棟が4LDKの広々とした間取りを持ち、家族のライフスタイルに合わせて使い勝手の良い空間となっています。建物面積は97平方メートルから99平方メートルと、ゆとりの広さが魅力です。また、宅配BOX付きの機能型門柱や駐車スペース（2台可能な区画もあり）も完備されており、快適な生活をサポートします。

横浜市第2緑区寺山町に位置するこの不動産物件は、アクセス、設備、間取り、学区といった面で魅力的な要素が詰まっています。新しい生活の一歩を踏み出すなら、ぜひこの特別な機会をお見逃しなく。詳細情報や内覧予約については、お気軽にお問い合わせください。あなたの夢の住まいがここにあります。

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～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：132.46㎡

建物面積：99.16㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1000号

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：141.29㎡

建物面積：97.71㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1025号号

～3号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.53㎡

建物面積：99.77㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1102号号

～4号棟～

価格：※成約済

土地面積：132.46㎡

建物面積：99.16㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1103号

～5号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.57㎡

建物面積：99.36㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1539号

～6号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.5㎡

建物面積：97.7㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1442号

■所在地

神奈川県横浜市緑区寺山町

■交通

ＪＲ横浜線「鴨居」バス15分「白山高校」停まで徒歩6分

■構造

木造二階建

■築年月

令和5年8月下旬完成予定

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

50%

■容積率

80%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第1種低層住居専用地域

■接道

道路幅：5.5ｍ・11ｍ、アスファルト舗装

■引渡し

相談

■間取り

4LDK

■駐車場

有

■設備    

公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス

■備考    

照明器具は別途注文となります。

CATVはお客様負担となります。

外構工事については、当社標準仕様となります（オープン外構）。

図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

■建築確認番号    

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【周辺施設】

■ 交通（駅・バス停）

横浜線/中山駅 北口 - 2.0 km

グリーンライン/中山駅 出口２ - 2.0 km

横浜市営バス/中山ガーデン前 - 298 m

■ スーパー・コンビニ等

マルエツ四季の森フォレオ店 - 721 m

■ ドラッグストア・雑貨店

ハックドラッグ横浜四季の森フォレオ店 - 721 m

セリア四季の森フォレオ店 - 721 m

ウエルシアハックドラッグ横浜四季の森フォレオ店 - 739 m

■ ショッピング施設

横浜四季の森フォレオ - 721 m

■ 専門店・ディスカウントストア

Big-A横浜中白根店 - 669 m

ロイヤルホームセンター横浜四季の森店 - 594 m

ロイヤルプロ横浜旭店 - 958 m

■ 家具・家電

ノジマ横浜四季の森店 - 721 m

ヤマダデンキテックランド上山店 - 1.4 km

■ 衣料品店・飲食店

ファッションセンターしまむら中山店 - 2.1 km

ファーストキッチン横浜四季の森フォレオ店 - 721 m

サーティワンアイスクリーム横浜四季の森フォレオ店 - 721 m

■ 病院

横浜病院 - 616 m

高橋内科クリニック - 916 m

あさひ台クリニック - 602 m

アクアファミリー歯科 - 721 m

■ 介護施設

医療法人社団恵生会 介護老人保健施設 リハセンターさわやか - 365 m 

特別養護老人ホーム グリーンライフ - 278 m 

横浜病院 - 616 m

■ 幼稚園・保育園・小中学区

上山小学校 - 861 m

上白根小学校 - 878 m ・ 中学校

中山中学校 - 1.1 km

旭北中学校 - 1.1 km

■ 高校・大学・専門学校

白山高等学校 - 531 m

■ 公共施設

横浜市緑区役所 - 2.1 km ・ 公園

池ノ谷公園 - 181 m

上山町南第二公園 - 309 m

上山町南公園 - 483 m

■ 警察署・交番・消防署

緑消防署白山消防出張所 - 547 m

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜線中山駅 - 路線名: 横浜線, 調査年: 2019, 乗降客数: 83,972, 直線距離: 1,753 m

横浜市地下鉄グリーンライン中山駅 - 路線名: 横浜市地下鉄グリーンライン, 調査年: 2019, 乗降客数: 30,589, 直線距離: 1,777 m

横浜線鴨居駅 - 路線名: 横浜線, 調査年: 2019, 乗降客数: 79,176, 直線距離: 2,324 m

相模鉄道本線鶴ヶ峰駅 - 路線名: 相模鉄道本線, 調査年: 2019, 乗降客数: 57,070, 直線距離: 2,762 m

相模鉄道本線西谷駅 - 路線名: 相模鉄道本線, 調査年: 2019, 乗降客数: 24,552, 直線距離: 2,993 m

横浜市地下鉄グリーンライン川和町駅 - 路線名: 横浜市地下鉄グリーンライン, 調査年: 2019, 乗降客数: 8,480, 直線距離: 3,203 m

横浜線十日市場駅 - 路線名: 横浜線, 調査年: 2019, 乗降客数: 41,196, 直線距離: 3,933 m

相模鉄道本線二俣川駅 - 路線名: 相模鉄道本線, 調査年: 2019, 乗降客数: 82,602, 直線距離: 4,222 m

相模鉄道いずみ野線二俣川駅 - 路線名: 相模鉄道いずみ野線, 調査年: 2019, 乗降客数: 8,042, 直線距離: 4,222 m

横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅 - 路線名: 横浜市地下鉄グリーンライン, 調査年: 2019, 乗降客数: 22,282, 直線距離: 4,346 m

相模鉄道本線上星川駅 - 路線名: 相模鉄道本線, 調査年: 2019, 乗降客数: 26,006, 直線距離: 4,802 m

横浜線小机駅 - 路線名: 横浜線, 調査年: 2019, 乗降客数: 20,690, 直線距離: 5,023 m

東急田園都市線藤が丘駅 - 路線名: 東急田園都市線, 調査年: 2019, 乗降客数: 26,769, 直線距離: 5,120 m

相模鉄道本線希望ヶ丘駅 - 路線名: 相模鉄道本線, 調査年: 2019, 乗降客数: 34,404, 直線距離: 5,200 m

相模鉄道本線三ツ境駅 - 路線名: 相模鉄道本線, 調査年: 2019, 乗降客数: 57,806, 直線距離: 5,260 m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号横浜緑-7

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 中山６－３６－２

所在地: 神奈川県　横浜市緑区中山６丁目７９６番１０１

交通施設距離: 中山 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地利用: 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格: 171,000(円/㎡)

地積: 119(㎡)

前面道路状況: 北 4.7m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)

その他の接面道路

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

②

標準地番号: 旭5-4

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県　横浜市旭区上白根町字長坂７１９番７外

所在地: 交通施設距離: 中山 2000m

用途区分: 準工業地域

利用現況: 店舗

周辺の土地利用: 店舗、共同住宅、工場等が混在する路線商業地域

価格: 197,000(円/㎡)

地積: 667(㎡)

前面道路状況: 南東 22.0m 都道府県道 背面道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) 台形

その他の接面道路: 背面道

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

③

標準地番号: 緑-7

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県　横浜市緑区白山４丁目１４００番１０

所在地:

交通施設距離: 鴨居 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地利用: 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格: 167,000(円/㎡)

地積: 216(㎡)

前面道路状況: 北西 4.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)

その他の接面道路:

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域, 高度地区

④

標準地番号: 横浜緑3-1

調査基準日: 2023/1/1

住居表示:

所在地: 神奈川県　横浜市緑区白山３丁目１１５５番４

交通施設距離: 鴨居 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 農地

周辺の土地利用: 農地のほか住宅等が混在する地域

価格: 80,000(円/㎡)

地積: 647(㎡)

前面道路状況: 0.0m 形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)

その他の接面道路:

建物構造: その他

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

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～売主～

アオイ建設株式会社

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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開放感あふれる広い敷地に、全5棟の新築一戸建てが誕生しました。これからの快適な生活を叶える、最先端のIOT（Internet of Things）設備を備えた住まいで、日常を新たな次元へと導きましょう。

『ALSOKによるネットワークカメラセキュリティ採用(1年目無料)』

安心と安全は、快適な生活の基盤です。この不動産では、ALSOKのネットワークカメラセキュリティが採用されています。1年目は無料でご利用いただけますので、新しい生活を始める際にセキュリティの心配を一切せずに、安心してお住まいいただけます。

『広々とした3LDK～4LDK』

ご家族のサイズやライフスタイルに合わせて、3LDKから4LDKまでのプランが用意されています。広々としたリビング、快適な寝室、そして多目的に使えるスペースが、日常のあらゆるニーズに対応します。

『カースペースあり』

お車をお持ちの方にも嬉しいポイントです。カースペースが確保されているので、駐車場の心配もありません。快適なカーライフを楽しむことができます。

【新築一戸建 全5棟｜北八朔町】

この不動産は、全5棟の新築一戸建てからお選びいただけます。選択肢が豊富なので、ご自身のライフスタイルに最適な住まいを見つけることができます。

『便利な立地条件』

横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅まで徒歩わずか17分の好立地に位置しています。通勤やお出かけもスムーズに行え、快適な生活が約束されています。

■用途地域 第1種低層住居専用地域

この不動産は、第1種低層住居専用地域に位置しています。周辺環境は静かで住みやすく、ご家族での生活に最適です。木造2階建て住宅で、スレート葺きの外観が明るく落ち着いた雰囲気を醸し出しています。

『あんしん地震プレミアム(10年間の地震保証)』

災害に対する不安を軽減するため、この不動産ではあんしん地震プレミアムが提供されています。10年間の地震保証がついており、安心してお住まいいただけます。

『省エネ基準適合住宅』

環境への配慮と経済的なメリットを両立させた住まいとして、省エネ基準に適合しています。快適な室温を保ちつつ、光熱費の節約に貢献します。

『耐震等級３取得』

地震に強い住まいで安心感を高めましょう。この不動産は耐震等級３を取得しており、地震に対する高い耐性を持っています。

『SpaceCoreによるホームコントロール』

先進のIOT設備で、毎日の生活を格段に便利にしませんか？SpaceCoreを使えば、スマートフォンのアプリから家電や設備をコントロールできます。従来の手動操作を自動化することで、生活のストレスを軽減し、快適な暮らしを実現します。

土地は全区画125㎡以上、建物は94㎡以上と、ゆとりあるスペースが確保されています。開放感あふれる敷地で、家族や友人を招いての楽しいひとときを過ごすことができます。

これからの暮らしに必要なすべてが揃った、最先端の不動産。横浜市緑区北八朔町で、新たな生活をスタートさせましょう。安心と快適さが満載のこの一戸建ては、あなたの理想の住まいにぴったりです。詳細はお問い合わせをお待ちしています。

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～A号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.25㎡

建物面積：96.05㎡

建築確認番号：号

間取り：4LDK＋カースペース

～B号棟～

価格：※成約済

土地面積：127.38㎡

建物面積：98.95㎡

間取り：3LDK＋カースペース

～C号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.92㎡

建物面積：94.39㎡

間取り：4LDK＋カースペース

～D号棟～

価格：※成約済

土地面積：138.68㎡

建物面積：100.19㎡

間取り：4LDK＋カースペース

～E号棟～

価格：※成約済

土地面積：138.9㎡

建物面積：105.16㎡

間取り：4LDK＋カースペース

■所在地

横浜市緑区北八朔町

■交通

市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅徒歩17分、JR横浜線・市営地下鉄グリーンライン「中山」駅徒歩14分

■構造

木造スレート葺二階建て

■築年月

2023年5月完成

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

40%

■容積率

80%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第1種低層住居専用地域

■接道

道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積210.38m2×1/9

■引渡し

相談

■間取り

3LDK～4LDK

■駐車場

有

■設備    

公営水道・本下水・東京電力・都市ガス

■備考    

雨水調整池維持管理費：各棟年額22000円

■建築確認番号   

第KBI-YKH22-10-3024号他 

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

最寄駅グリーンライン/中山駅 北口1.2 km

利用駅横浜線/中山駅 北口1.2 km

バス停横浜市営バス/北八朔駐在所前370 m

■スーパー・コンビニ等

まいばすけっと横浜青砥町店594 m

まいばすけっと横浜中山店676 m

■ドラッグストア

ヤマダデンキテックランド上山店2.3 km

■飲食店

ファッションセンターしまむら中山店1.3 km

ジョナサン横浜中山店740 m

コメダ珈琲店横浜中山店835 m

■病院

一般病院内科岩波胃腸科外科医院690 m

一般病院消化器科岩波胃腸科外科医院690 m

一般病院小児科みどりの家診療所732 m

一般病院外科岩波胃腸科外科医院690 m

一般病院眼科中山北口眼科1.1 km

一般病院耳鼻咽喉科池田耳鼻咽喉科医院1.1 km

一般病院皮膚科大島皮フ科美容クリニック429 m

一般病院産婦人科(産科含む) 近藤産婦人科1.1 km

一般病院泌尿器科あおいクリニック1.0 km

■介護施設

老人保健施設医療法人社団　桜栄会　横浜セラトピア572 m

特別養護老人ホーム介護老人福祉施設　横浜よさこいホーム570 m

有料老人ホームライフコミューン中山913 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園：緑幼稚園621 m

保育園(認可)：小山保育園331 m

中山こども園588 m

青砥どんぐり保育園668 m

小学校(☆は学区)：山下小学校783 m

中学校(☆は学区)：緑が丘中学校

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜市地下鉄グリーンライン中山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,589人, 直線距離: 684 m

2 横浜線中山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,972人, 直線距離: 748 m

3 横浜市地下鉄グリーンライン川和町 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,480人, 直線距離: 1,062 m

4 横浜線十日市場 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 2,299 m

5 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 22,282人, 直線距離: 2,500 m

6 横浜線鴨居 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 79,176人, 直線距離: 2,604 m

7 東急田園都市線藤が丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,769人, 直線距離: 2,761 m

8 東急田園都市線青葉台 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 110,999人, 直線距離: 3,235 m

9 東急田園都市線市が尾 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 43,403人, 直線距離: 3,329 m

10 東急田園都市線田奈 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,038人, 直線距離: 3,712 m

11 横浜市地下鉄ブルーラインセンター南 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 50,538人, 直線距離: 4,040 m

12 横浜市地下鉄グリーンラインセンター南 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 35,493人, 直線距離: 4,040 m

13 東急田園都市線江田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,417人, 直線距離: 4,231 m

14 横浜線長津田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 122,368人, 直線距離: 4,365 m

15 東急田園都市線長津田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 140,870人, 直線距離: 4,481 m

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～近隣公示地価・基準地価～

① 標準地番号横浜緑-4

調査基準日: 2023/1/1

住居表示：所在地神奈川県横浜市緑区青砥町字山ノ下６３５番１３９

交通施設距離：中山 1100m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：210,000円/㎡

地積：125㎡

前面道路状況：北西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0%/1.5%

建物構造：木造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：40/80

法規制：市街化区域

② 標準地番号横浜緑-5

調査基準日: 2023/1/1

住居表示：所在地神奈川県横浜市緑区中山１丁目３２１番５外

交通施設距離：中山 200m

用途区分：第一種住居地域

利用現況：住宅、その他

価格：324,000円/㎡

地積：520㎡

前面道路状況：北東 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5%/1.0%

建物構造：RC

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：60/200

法規制：準防火地域、市街化区域

③ 標準地番号横浜緑5-4

調査基準日: 2023/1/1

住居表示：所在地神奈川県横浜市緑区中山１丁目３０７番９

交通施設距離：中山 300m

用途区分：近隣商業地域

利用現況：住宅、店舗、その他

価格：392,000円/㎡

地積：449㎡

前面道路状況：南東 19.0m 県道 形状（間口：奥行き） 1.0%/1.5%

建物構造：RC

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：80/300

法規制：防火地域、市街化区域

④ 標準地番号横浜緑5-1

調査基準日: 2023/1/1

住居表示：所在地神奈川県横浜市緑区台村町字往還下２９２番３

交通施設距離：中山 130m

用途区分：商業地域

利用現況：住宅、店舗、事務所

価格：505,000円/㎡

地積：184㎡

前面道路状況：北 7.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0%/1.5% 台形

建物構造：S

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：80/400

法規制：準防火地域、市街化区域

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～売主～

タクエホーム株式会社

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ガルボシティー横浜市青葉区みなみ台7丁目2期】新築一戸建

新築一戸建物件：「十日市場」駅から徒歩わずか15分、「長津田」駅からも徒歩19分。この物件は、魅力的な住環境と設備充実が共存する、快適な生活を提供することでしょう。

【設備充実】

この一戸建ては、快適な生活を実現するために必要な設備が整っています。その中には床暖房が含まれ、寒い季節でも足元から心地よい暖かさを感じることができます。また、洗面化粧台は幅広のW1200サイズで、朝の身支度や夜のスキンケアを快適に行えます。さらに、ユニットバスは1620サイズで、広々とした空間があり、バスタイムをリラックスタイムに変えてくれます。2階にはセカンド洗面も備えられており、家族全員が快適に過ごせます。

【閑静な住宅街】

この物件は閑静な住宅街に位置しており、静かで安心感のある環境での生活が期待できます。南側は本地より低く、陽当り良光をたっぷりと受けることができます。また、近隣には注射所もあり、健康管理に便利です。

【土地面積と建物面積】

土地面積は144.35㎡（43.66坪）で、建物面積は107.64㎡（32.50坪）あります。広い敷地に建てられたこの一戸建ては、家族全員が広々とした空間を楽しむことができます。また、所在地は横浜市緑区長津田みなみ台7丁目に位置し、木造2階建ての構造規模で、公道4.5ｍの幅広い道路に面しています。用途地域は第1種低層住居専用地域で、住環境が整っています。

【間取り】

この物件は5LDKの間取りで、家族の多様なニーズに応えることができます。新築一戸建ならではの快適な空間が広がっており、暮らしを豊かにしてくれます。カースペースも2台分あり、車を所有する家族にとっては大変便利なポイントです。

【学区】

近隣にはいぶき野小学校と田奈中学校があり、教育環境も整っています。お子様をお持ちのご家庭にとっても安心感のあるエリアです。

【システムバス】

1620サイズのシステムバスは、快適なバスタイムを提供します。広々とした浴室で、日常の疲れを癒すことができます。

この物件は新築であり、最新の設備と快適な生活を叶える間取りが魅力です。閑静な住宅街に位置し、周辺環境も整っています。家族みんなが快適に暮らせること間違いなしの一戸建て物件です。ぜひ、この機会にご検討ください。不動産の詳細や内覧のご予約など、お気軽にお問い合わせください。新しい生活の一歩をこの物件から始めましょう。

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価格：※成約済

土地面積：144.35㎡(43.66坪）※南側隣地の物置一部越境部分(約2.81㎡)を除外して建築申請しています。

建物面積：107.64㎡(32.50坪）

建築確認番号：第23LDl1K建00719号

～物件情報～

●所在地／横浜市緑区長津田みなみ台7丁目

●構造規模／木造2階建

●土地権利／所有権

●地目／宅地

●都市計画／市街化区域

●用途地域／第1種低層住居専用地域

●建ぺい率／40%

●容積率／80%

●公法制限／第1種高度地区緑化地域最低敷地125㎡、絶対高さ10m

●外壁後退道路から１m、宅地造成規制区域

●完成予定／令和6年2月中旬

●設備／東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガス（床暖房）

●備考／南側擁壁（大谷石積＋CB)検査済証無

●※ウッドショック及び物流倅滞等により工事期間の延長を余儀なくされる場合があります。

●※引渡しは原則建物外構完成後概ね30～45日以後とさせて頂きます。

●※表示登記申請は施主検査完了後となります。

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～周辺施設～

■ 交通（駅・バス停）

最寄駅横浜線/十日市場駅 南口: 1.2 km

利用駅東急田園都市線/田奈駅 出口: 1.7 km

バス停横浜市営バス/上の原: 335 m

■ スーパー・コンビニ等

ローソン横浜いぶき野店: 496 m

ヤマザキＹショップ横浜新緑総合病院店: 593 m

ドラッグセイムスいぶき野店: 560 m

クリエイトＳＤ緑十日市場店: 778 m

■ コインパーキング

エコロパーク横浜みなみ台第1: 214 m

三井のリパーク長津田みなみ台7丁目: 288 m

■ ショッピング施設

アピタ長津田店: 1.2 km

■ 専門店・ディスカウントストア

業務スーパーいぶき野店: 502 m

スーパービバホーム長津田店: 878 m

■ 家電

ノジマアピタ長津田店: 1.2 km

■ 衣料品店

ファッションセンターしまむらスーパービバホーム長津田店: 879 m

ガスト長津田店: 858 m

西松屋横浜長津田店: 890 m

かつや横浜長津田店: 858 m

■ 病院

一般病院内科野村医院: 376 m

一般病院消化器科野村医院: 376 m

一般病院小児科野村医院: 376 m

一般病院外科横浜新緑総合病院: 652 m

一般病院眼科横浜新緑総合病院: 652 m

一般病院耳鼻咽喉科みなみ台耳鼻科: 946 m

一般病院皮膚科野村医院: 376 m

一般病院産婦人科(産科含む) みなみレディースクリニック: 1.0 km

一般病院泌尿器科横浜新緑総合病院: 652 m

いぶき野歯科: 544 m

■ 介護施設

療養型病院横浜新緑総合病院: 652 m

有料老人ホームはぴね横浜: 1.5 km

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

ながつた幼稚園: 1.1 km

長津田幼兒アカデミー: 204 m

横浜あすか幼稚園: 1.3 km

長津田こども園: 548 m

十日市場南こども園: 761 m

■ 学校

いぶき野小学校: 427 m

田奈中学校: 1.6 km

十日市場小学校: 1.4 km

十日市場中学校: 1.1 km

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～近隣駅 乗降客数・距離～

● 横浜線 十日市場 - 乗降客数（2019年）: 41,196人, 直線距離: 1,006m

● 東急田園都市線 田奈 - 乗降客数（2019年）: 11,038人, 直線距離: 1,128m

● 横浜線 長津田 - 乗降客数（2019年）: 122,368人, 直線距離: 1,160m

● 東急田園都市線 長津田 - 乗降客数（2019年）: 140,870人, 直線距離: 1,269m

● 東急田園都市線 つくし野 - 乗降客数（2019年）: 11,544人, 直線距離: 1,881m

● 東急田園都市線 青葉台 - 乗降客数（2019年）: 110,999人, 直線距離: 2,162m

● 東急田園都市線 すずかけ台 - 乗降客数（2019年）: 11,623人, 直線距離: 2,393m

● 東急田園都市線 恩田 - 乗降客数（2019年）: 827人, 直線距離: 2,490m

● 東急田園都市線 藤が丘 - 乗降客数（2019年）: 26,769人, 直線距離: 2,785m

● 横浜線 成瀬 - 乗降客数（2019年）: 38,192人, 直線距離: 3,173m

● 横浜線 中山 - 乗降客数（2019年）: 83,972人, 直線距離: 3,310m

● 横浜市地下鉄グリーンライン 中山 - 乗降客数（2019年）: 30,589人, 直線距離: 3,367m

● 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク - 乗降客数（2019年）: 40,085人, 直線距離: 3,602m

● 横浜市地下鉄グリーンライン 川和町 - 乗降客数（2019年）: 8,480人, 直線距離: 3,949m

● 東急田園都市線 こどもの国 - 乗降客数（2019年）: 11,458人, 直線距離: 3,994m

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～近隣公示地価・基準地価～

①標準地番号: 横浜緑-10

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県横浜市緑区十日市場町字中山谷1865番16

交通施設距離: 十日市場から1100m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

価格: 207,000円/㎡

地積: 199㎡

前面道路状況: 東 5.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域、市街化区域

②標準地番号: 横浜緑-15

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県横浜市緑区いぶき野40番8

交通施設距離: 長津田から900m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

価格: 238,000円/㎡

地積: 153㎡

前面道路状況: 南 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域、市街化区域

③標準地番号: 横浜緑-6

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目14番7外

交通施設距離: 長津田から1100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 242,000円/㎡

地積: 214㎡

前面道路状況: 北 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

④標準地番号: 横浜緑5-5

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県横浜市緑区霧が丘3丁目1番5外

交通施設距離: 十日市場から1400m

用途区分: 準住居地域

利用現況: 店舗

価格: 258,000円/㎡

地積: 1439㎡

前面道路状況: 北西 25.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

建物構造: S

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域、市街化区域

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～売主～

株式会社イーカム

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【リーブルガーデン.Ｓ緑区霧が丘3丁目】で叶う、至福の新生活

神奈川県横浜市緑区霧が丘3丁目に、待望の新築一戸建 2棟限定の特別な住まいが誕生しました。【リーブルガーデン.Ｓ緑区霧が丘3丁目】は、都心へのアクセスも便利な好立地に位置し、快適な日常を楽しむことができる理想の住環境が整っています。この特別な物件について、詳細にご紹介いたします。

理想の住まいを実現

【リーブルガーデン.Ｓ緑区霧が丘3丁目】では、あなたの理想の住まいを実現できます。様々な間取りから選ぶことができ、家族構成やライフスタイルに合わせて選択可能です。3SLDK十タタミコーナーや4LDKなど、広々とした空間を活用し、快適な暮らしを築けます。リビングには折り上げ天井が設けられ、空間をより開放的に演出。主寝室には勾配天井が施され、独自の雰囲気を醸し出しています。

快適な生活をサポート

【リーブルガーデン.Ｓ緑区霧が丘3丁目】は、こどもエコすまい支援事業の対象物件としても認定されています。フラット35S(金利Aタイプ)に対応しており、住宅ローンの選択肢が広がります。さらに、JHS地盤サポートシステムにより、地盤の安定性を保証し、長期にわたって安心して住むことができます。広々とした玄関ホール、シンプルでモダンな外観、南側のワイドバルコニーなど、細部にまでこだわりぬかれたデザインが魅力です。

高い住宅性能

【リーブルガーデン.Ｓ緑区霧が丘3丁目】は住宅性能評価書を取得し、7つの項目で最高等級を獲得しています。断熱性や耐震性など、高い基準をクリアし、快適な室内環境と長寿命を実現しています。用途地域は第一種低層住居専用地域で、周辺環境も住みやすいエリアです。北東側には6.5m幅の公道が接しており、アクセスにも便利です。

周辺環境との調和

【リーブルガーデン.Ｓ緑区霧が丘3丁目】は、自然との調和を大切にしています。美しい緑に囲まれたロケーションは、心地よい散歩やリフレッシュの場として最適です。また、周辺には教育機関やショッピングモール、公園など、多彩な施設が充実しており、便利な生活をサポートします。

まとめ

【リーブルガーデン.Ｓ緑区霧が丘3丁目】で、新たな生活の扉を開きませんか？理想の住まいを見つけ、快適な生活を始めましょう。様々な特典と魅力が詰まったこの物件は、あなたと家族にぴったりの選択肢となるでしょう。詳細情報や内覧予約については、お気軽にお問い合わせください。新しい暮らしの始まりが、ここから始まります。不動産の夢を実現し、心地よい日々を過ごしましょう。【リーブルガーデン.Ｓ緑区霧が丘3丁目】で、至福の新生活を叶えましょう。

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～1号棟～

【価格】：※成約済

【土地面積】：136.74㎡

【建物面積】：101.01㎡

【建築確認番号】：第R05SHC110991号

～2号棟～

【価格】：※成約済

【土地面積】：157.21㎡

【建物面積】：103.50㎡

【建築確認番号】：第R05SHC110992号

■所在地／神奈川県横浜市緑区霧が丘3

■間取タイプ／3SLDK十タタミコーナー•4LDK

■構造規模／木造在来軸組工法2 階建(910 モジュール）

■土地権利／所有権

■地目／宅地

■都市計画／市街化区城

■用途地域／第一種低層住居専用地域

■建ぺい率／40％

■容積率／80％

■接道状況／北東側6.5m公道

■設備／東京電カ・都市ガス・公営水道・本下水

■現況／造成中

■完成日／2023年11月下旬予定

■引渡可能時期／2023年12月下旬予定

※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。

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～周辺施設～

【交通（駅・バス停）】

最寄駅：横浜線/十日市場駅 南口 - 1.5 km

利用駅：東急田園都市線, 横浜線, 東急こどもの国線/長津田駅 南口 - 2.6 km

バス停：横浜市営バス, 東急バス/遊水池前 - 93 m

【スーパー・コンビニ等】

コンビニエンスストア：ローソン横浜霧が丘三丁目店 - 205 m

【ドラッグストア・雑貨店】

ドラッグストア：薬樹薬局霧が丘 - 381 m

雑貨店：クリエイトＳＤ霧が丘店 - 569 m

【コインパーキング・カーシェア・レンタカー】

コインパーキング：スペース24チケパ 横浜霧が丘第1 - 97 m

カーシェア・レンタカー：オリックスレンタカー横浜霧が丘カウンター - 202 m

タマパーク霧が丘駐車場 - 674 m

トヨタレンタリース横浜十日市場店 - 561 m

【ショッピング施設】

ショッピングモール等：アピタ長津田店 - 1.4 km, ショッピングタウンわかば - 2.0 km

専門店・ディスカウントストア：ドン・キホーテ東名横浜インター店 - 715 m, スーパービバホーム長津田店 - 1.6 km

【病院】

一般病院内科：白神医院 - 307 m

一般病院消化器科：白神医院 - 307 m

一般病院小児科：平本医院 - 405 m

一般病院外科：平本医院 - 405 m

一般病院眼科：きりが丘眼科 - 843 m

一般病院耳鼻咽喉科：みなみ台耳鼻科 - 1.2 km

一般病院皮膚科：ちはら小児クリニック - 519 m

一般病院産婦人科(産科含む)：横浜きりがおかマタニティクリニック - 101 m

一般病院泌尿器科：横浜新緑総合病院 - 873 m

歯科病院：松尾歯科 - 137 m

【介護施設】

特別養護老人ホーム・介護老人福祉施設：ビオラ三保 - 1.1 km

療養型病院：横浜新緑総合病院 - 873 m

有料老人ホーム：花珠の家みどり - 143 m

【幼稚園・保育園・小中学区等】

幼稚園：横浜あすか幼稚園 - 224 m, あさひが丘幼稚園 - 885 m

保育園(認可)・認定こども園：認定こども園横浜あすか幼稚園(こども園) - 227 m, バオバブ霧が丘保育園 - 610 m

小学校：霧が丘義務教育学校 - 920 m, 十日市場小学校 - 829 m

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～近隣駅 乗降客数・距離～

●横浜線 十日市場 2019 - 乗降客数: 41,196, 直線距離: 1,215m

●横浜線 長津田 2019 - 乗降客数: 122,368, 直線距離: 1,880m

●東急田園都市線 長津田 2019 - 乗降客数: 140,870, 直線距離: 1,970m

●東急田園都市線 田奈 2019 - 乗降客数: 11,038, 直線距離: 2,000m

●東急田園都市線 つくし野 2019 - 乗降客数: 11,544, 直線距離: 2,285m

●東急田園都市線 すずかけ台 2019 - 乗降客数: 11,623, 直線距離: 2,352m

●東急田園都市線 青葉台 2019 - 乗降客数: 110,999, 直線距離: 2,882m

●横浜線 中山 2019 - 乗降客数: 83,972, 直線距離: 2,922m

●横浜市地下鉄グリーンライン 中山 2019 - 乗降客数: 30,589, 直線距離: 2,996m

●東急田園都市線 恩田 2019 - 乗降客数: 827, 直線距離: 3,333m

●東急田園都市線 藤が丘 2019 - 乗降客数: 26,769, 直線距離: 3,344m

●東急田園都市線 南町田グランベリーパーク 2019 - 乗降客数: 40,085, 直線距離: 3,475m

●横浜線 成瀬 2019 - 乗降客数: 38,192, 直線距離: 3,695m

●横浜市地下鉄グリーンライン 川和町 2019 - 乗降客数: 8,480, 直線距離: 3,937m

●東急田園都市線 つきみ野 2019 - 乗降客数: 10,575, 直線距離: 4,548m

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近隣公示地価・基準地価情報

① 標準地番号横浜緑5-5

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市緑区 霧が丘３丁目１番５外

交通施設距離: 十日市場 1400m

用途区分: 準住居地域

利用現況: 店舗

周辺の土地の利用現況: 小売店舗、飲食店等が多い路線商業地域

価格: 258,000円/㎡

地積: 1,439㎡

前面道路の状況: 北西 25.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

建物構造: S

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域

② 標準地番号緑-3

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市緑区 霧が丘３丁目４番４

交通施設距離: 十日市場 1600m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格: 205,000円/㎡

地積: 207㎡

前面道路の状況: 南東 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域, 高度地区

③ 標準地番号横浜緑-10

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市緑区 十日市場町字中山谷１８６５番１６

交通施設距離: 十日市場 1100m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格: 207,000円/㎡

地積: 199㎡

前面道路の状況: 東 5.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域

④ 標準地番号横浜緑-9

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市緑区 霧が丘４丁目１４番１７

交通施設距離: 十日市場 2200m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格: 189,000円/㎡

地積: 166㎡

前面道路の状況: 北 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

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～売主～

ー建設株式会社

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建 全4棟｜横浜市緑区東本郷】

新たな暮らしの扉が開く――横浜市緑区東本郷に、魅力的な新築一戸建て物件が全4棟登場しました。ここは、快適な住環境と利便性を兼ね備えたエリアで、夢の住まいづくりが現実のものとなります。

【場所とアクセス】

物件の所在地は横浜市緑区東本郷六丁目。ここはアクセスの便利な場所に位置しており、JR横浜線「鴨居」駅から徒歩わずか17分です。駅からのアクセスが良いため、通勤やお出かけがストレスなく行えます。

【土地と建物】

各物件の土地面積は48.05㎡（約14.53坪）から49.53㎡（約14.98坪）までバリエーション豊か。建物面積は71.20㎡（約21.53坪）から88.72㎡（約26.83坪）まで、多様な間取りを選ぶことができます。木造カラーベストコロニアル葺の3階建ては、家族のライフスタイルに合わせて自由にカスタマイズできる魅力を備えています。

【設備と特典】

この物件群は、快適な生活をサポートする設備が充実しています。例えば、TVモニター付きインターホンが備えられており、セキュリティ面でも安心です。全居室にはペアガラスが採用され、快適な室内環境を保ちます。洗面化粧台はシングルレバータイプで、使い勝手も考慮されています。また、網戸も付いており、風通しを良くする一助となります。冷暖房乾燥機が付いたユニットバスや食器洗乾燥機付きのシステムキッチンも、快適な生活を叶える一環です。

さらに、10年保証住宅としての品質保証が提供され、安心して新生活をスタートさせることができます。ベタ基礎や住宅瑕疵担保責任保険（まもりすまい保険）の加入も魅力的なポイントです。

【周辺環境】

この物件周辺には、生活に必要な施設や環境が整っています。南側には約4.0mの幅員を持つ公道が広がり、車の出し入れもスムーズです。さらに、西側と東側にも幅員約4.0mおよび約3.7mの私道があり、住まいへのアクセスに便利です。

学区としては、東本郷小学校と城郷中学校があり、お子様の教育環境も安心です。また、周辺には自然環境も豊かで、穏やかな住環境を楽しむことができます。

【まとめ】

【新築一戸建 全4棟｜横浜市緑区東本郷】は、夢の住まいづくりを実現するための理想的な選択肢です。魅力的な設備と特典、アクセスの良さ、周辺環境の充実が、新しい生活のスタートをサポートします。ぜひ、この機会に詳細をご検討いただき、新たな一歩を踏み出してください。【新築一戸建 全4棟｜横浜市緑区東本郷】で、快適な未来への第一歩を踏み出しましょう。

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～A号棟～

【価格】：※成約済

【土地面積】：48.05㎡

【建物面積】：84.87㎡

【建築確認番号】：第22KAK建確04947号

～B号棟～

【価格】：※成約済

【土地面積】：49.53㎡(他セットバック0.02㎡他、私道持分8.79㎡）

【建物面積】：71.20㎡

【建築確認番号】：第22KAK建確04948号

～C号棟～

【価格】：※成約済

【土地面積】：49.10㎡(他セットバック0.69㎡、私道持分4.35㎡）

【建物面積】：87.76㎡

【建築確認番号】：第22KAK建確04949号

～D号棟～

【価格】：※成約済

【土地面積】：49.27㎡(他セットバック1.49㎡、私道持分5.26㎡）

【建物面積】：88.72㎡

【建築確認番号】：第22KAK建確04950号

■所在地/横浜市緑区東本郷六丁目

■交通/JR横浜線「鴨居」駅徒歩17分

■土地面積/48.05㎡（14.53坪）～49.53㎡（14.98坪）他セットバック面積、私道持分有

■建物面積/71.20㎡（21.53坪）～88.72㎡（26.83坪）

■土地権利/所有権

■引渡/相談

■構造/木造カラーベストコロニアル葺3階建

■用途地域/第一種住居地域

■建ぺい率/60％（70％）

■容積率/200％（160％）

■完成年月/2023年9月完成予定

■間取/3LDK

■接道/南側公道　幅員約4.0m、西側私道　幅員約4.0m、東側私道　幅員約3.7m

■設備/東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道

■販売棟数/4棟（全4棟）

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

最寄駅: 横浜線/鴨居駅 北口 - 1.4 km

利用駅: 横浜線/小机駅 南口 - 1.8 km

バス停: 横浜市営バス/東本郷町 - 146 m

■スーパー・コンビニ等

セブンイレブン横浜東本郷５丁目店 - 130 m

ファミリーマート横浜東本郷店 - 441 m

ドラッグストア・雑貨店

クリエイトＳＤ緑東本郷店 - 401 m

コインパーキング・カーシェア・レンタカー

三井のリパーク横浜東本郷4丁目第3 - 150 m

三井のリパーク横浜東本郷4丁目第2 - 191 m

■専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

ハンズららぽーと横浜店 - 2.2 km

ロイヤルプロ横浜港北インター - 1.7 km

業務スーパー鴨居店 - 2.4 km

ホームセンターコーナン港北インター店 - 2.1 km

■家具・家電

ＩＫＥＡ港北 - 2.2 km

ノジマコーナン港北インター店 - 2.1 km

ノジマららぽーと横浜店 - 2.1 km

衣料品店・飲食店

ワークマン横浜小机店 - 664 m

デニーズ小机店 - 467 m

西松屋コーナン港北インター店 - 2.1 km

すき家港北小机店 - 629 m

■病院

一般病院内科: 福村内科 - 439 m

一般病院消化器科: 福村内科 - 439 m

一般病院小児科: 鴨居小児科内科医院 - 921 m

歯科病院: ほんごう歯科医院 - 50 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園: 小机幼稚園 - 789 m

保育園(認可)・認定こども園: 福澤保育センター - 882 m

横浜市鴨居保育園: 992 m

小学校・中学校

小学校: 東本郷小学校 - 815 m

中学校: 城郷中学校 - 1.1 km

■公共施設

市区役所・町村役場: 横浜市緑区役所 - 4.5 km

公園: 東本郷台公園 - 381 m

東本郷下田公園 - 458 m

東本郷第三公園 - 862 m

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～近隣駅 乗降客数・距離～

・横浜線 鴨居 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 79,176人 / 直線距離: 1,273m

・横浜線 小机 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 20,690人 / 直線距離: 1,718m

・横浜市地下鉄ブルーライン 仲町台 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 33,642人 / 直線距離: 2,791m

・横浜市地下鉄ブルーライン 北新横浜 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 12,471人 / 直線距離: 2,999m

・横浜市地下鉄ブルーライン 片倉町 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 21,979人 / 直線距離: 3,272m

・横浜市地下鉄ブルーライン 新横浜 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 72,750人 / 直線距離: 3,304m

・横浜市地下鉄ブルーライン 新羽 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 21,431人 / 直線距離: 3,316m

・横浜線 新横浜 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 130,702人 / 直線距離: 3,318m

・東海道・山陽新幹線 新横浜 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 65,617人 / 直線距離: 3,318m

・横浜市地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 22,282人 / 直線距離: 3,351m

・横浜市地下鉄グリーンライン 川和町 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 8,480人 / 直線距離: 3,488m

・横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 11,884人 / 直線距離: 3,639m

・横浜市地下鉄グリーンライン 中山 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 30,589人 / 直線距離: 3,735m

・横浜線 中山 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 83,972人 / 直線距離: 3,809m

・横浜市地下鉄ブルーライン センター南 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 50,538人 / 直線距離: 3,873m

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～近隣公示地価・基準地価～

① 標準地番号横浜緑-18

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 東本郷４－１４－５－１

所在地: 神奈川県横浜市緑区東本郷４丁目７０２番８

交通施設距離: 鴨居 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 160,000円/㎡

地積: 139㎡

前面道路の状況: 南東 4.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

② 標準地番号横浜緑-11

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 東本郷２－２１－１５

所在地: 神奈川県横浜市緑区東本郷２丁目５４０番４

交通施設距離: 鴨居 1100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 199,000円/㎡

地積: 188㎡

前面道路の状況: 南 6.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

③ 標準地番号緑-4

調査基準日: 2022/7/1

所在地: 神奈川県横浜市緑区東本郷２丁目５４０番４

交通施設距離: 鴨居 1100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 198,000円/㎡

地積: 188㎡

前面道路の状況: 南 6.5m 市区町村道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域、高度地区

④ 標準地番号横浜神奈川-2

調査基準日: 2023/1/1

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区菅田町字利倉１５５１番７外

交通施設距離: 小机 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 170,000円/㎡

地積: 178㎡

前面道路の状況: 南 6.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

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～売主～

フォーライフ株式会社

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【FIORE中山2】新築一戸建 全9棟 販売1棟

JR横浜線「中山」駅から徒歩わずか24分の便利なアクセスに位置する【FIORE中山2】は、新築一戸建ての住まいが全9棟、その中から1棟が販売されています。この魅力的な不動産物件は、神奈川県横浜市緑区三保町に所在し、その魅力は多岐にわたります。

【物件の詳細】

この物件は、広々とした土地に建てられており、土地面積は約126.26㎡、建物面積は約86.11㎡という理想的なスペースを提供しています。木造スレート葺の2階建て構造は、家族にとって快適で居心地の良い環境を提供します。また、3LDKの間取りは、家族のニーズに合わせた生活スタイルを実現します。

特筆すべきは、大型カースペースが完備されていることです。ハイルーフ車でも問題なく駐車可能なため、カーライフをお楽しみの方にも最適です。さらに、LDKは広々と20帖確保され、家族や友人との団欒が楽しめる空間として設計されています。

外観デザインはシンプルでありながらモダンな印象を与えます。白基調の外壁はサイディング貼り仕様で、美しさと耐久性を両立させています。また、エコジョーズという高効率給湯器が設置されており、エネルギーの節約と環境への配慮が行き届いています。さらに、地盤保証が20年、建物保証が10年という安心の保証がついています。これにより、長期にわたって安心してお住まいいただけます。

【周辺環境】

【FIORE中山2】の周辺は、家族にとって便利で快適な生活をサポートする施設や環境が豊富に揃っています。特にお子様がいるご家庭には、学校や保育園が徒歩圏内に存在し、通学や通園が便利です。

三保小学校: 徒歩11分

十日市場中学校: 徒歩23分

森の台保育園: 徒歩4分

みほ幼稚園: 徒歩14分

また、食料品の買い物も徒歩で済ませることができます。食品館あおばやまいばすけっと 中山駅西店など、スーパーマーケットが近くにあり、生活の利便性が高い環境です。日常の買い物が手軽に行えるのは、忙しい現代生活において大きなメリットです。

さらに、生活をサポートする施設も充実しています。ローソン 緑三保店やクリエイトエス・ディー 緑三保店は、急な買い物や日常のちょっとした必需品の調達に便利です。また、横浜十日市場郵便局や横浜市緑区役所も近くにあり、行政サービスを利用する際にもアクセスが良好です。

健康面でも安心です。横浜新緑総合病院が徒歩圏内にあるため、緊急時の医療アクセスも確保されています。さらに、天神の丘公園や横浜四季の森フォレオなど、自然に囲まれた環境でリラックスできる場所も近くに点在しています。

【まとめ】

【FIORE中山2】は、新築一戸建てとして理想的な住まいを求める方にぴったりの物件です。広々とした室内、自然環境に恵まれたロケーション、便利な周辺施設という点で、快適な生活を実現できること間違いありません。この機会に、【FIORE中山2】で理想のライフスタイルを実現しませんか？詳細情報や内覧のご予約、質問など、お気軽にお問い合わせください。【FIORE中山2】が、新たな生活の舞台となることを楽しみにしています。

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～1号棟～

【価格】 ※成約済

【土地面積】 126.26㎡

【建物面積】 86.11㎡

【建築確認番号】 第AI建築確認00-2200293 号

■交通: JR横浜線「中山駅」徒歩24分

■所在地: 神奈川県横浜市緑区三保町

■都市計画: 市街化区域

■用途地域: 第1種低層住居専用地域

■高度地区: 第1種高度地区

■建ぺい率: 40％

■容積率: 80％

■土地権利: 所有権

■地目: 宅地

■構造規模: 木造スレート葺2階建

■間取り: 3LDK

■設備: 公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス

■接道: 西側約4.5ｍ公道

■完成: 令和5年1月下旬完成済（1.6号棟）

■引渡: 即可

■備考

・販売価格には消費税・水道加入金・瑕疵担保費用を含みます

・売主指定の司法書士事務所・土地家屋調査士を使用のこと (表示登記11万円(税込))

・6号棟フラット35S（金利Bタイプ）対応可（別途11万円(税込)がかかります）

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

最寄駅横浜線/十日市場駅 南口2.0 km

利用駅横浜線/中山駅 南口2.0 km

バス停横浜市営バス/三保団地入口763 m

■スーパー・コンビニ等

クリエイトＳＤ緑三保町店524 m

タイムズ三保町723 m

■ショッピング施設

ファッションセンターしまむら中山店1.7 km モスバーガー横浜中山店1.7 km

ワークマンプラス横浜霧が丘店2.9 km すき家中山駅南口店1.8 km

■病院

一般病院内科三保町内科・循環器クリニック612 m

一般病院消化器科みどり野診療所1.3 km

一般病院小児科三保町内科・循環器クリニック612 m

皮膚科苅谷皮膚科医院1.1 km

歯科病院ひだまり歯科医院537 m

■介護施設

老人保健施設介護老人保健施設　葵の園・ヨコハマ700 m

特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　慶星閣888 m

有料老人ホームグッドタイムホーム・十日市場1.3 km

■幼稚園・保育園・小中学区等

みほ幼稚園886 m 

新治保育園1.2 km

あさひが丘幼稚園1.4 km 

森の台保育園1.3 km

小学館アカデミーなかやま保育園1.5 km

三保小学校613 m 

十日市場中学校1.9 km

■公共施設

横浜市緑区役所2.0 km 

三保長谷戸公園318 m

三保公園543 m

三保念珠坂公園682 m

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1・横浜線「十日市場駅」・2019年・41,196人・1,416m

2・横浜線「中山駅」・2019年・83,972人・1,420m

3・横浜市地下鉄グリーンライン「中山駅」・2019年・30,589人・1,501m

4・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町駅」・2019年・8,480人・2,750m

5・東急田園都市線「田奈駅」・2019年・11,038人・2,932m

6・東急田園都市線「青葉台駅」・2019年・110,999人・3,171m

7・東急田園都市線「藤が丘駅」・2019年・26,769人・3,202m

8・横浜線「長津田駅」・2019年・122,368人・3,219m

9・東急田園都市線「長津田駅」・2019年・140,870人・3,326m

10・東急田園都市線「つくし野駅」・2019年・11,544人・3,789m

11・東急田園都市線「すずかけ台駅」・2019年・11,623人・3,832m

12・横浜線「鴨居駅」・2019年・79,176人・3,958m

13・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」・2019年・22,282人・4,191m

14・東急田園都市線「市が尾駅」・2019年・43,403人・4,340m

15・東急田園都市線「恩田駅」・2019年・827人・4,453m

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～近隣公示地価・基準地価～

①「標準地番号横浜緑-19」 - 調査基準日: 2023/1/1

所在地：神奈川県横浜市緑区三保町字杉沢１４６７番６２

交通施設距離：「十日市場」駅 1600m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：170,000円/㎡

地積：195㎡

前面道路の状況：北 4.5m 市道

建物構造：木造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

法規制：市街化区域

②「標準地番号緑-5」 - 調査基準日: 2022/7/1

所在地：神奈川県横浜市緑区三保町字大上２６６２番１２

交通施設距離：「中山」駅 2100m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：149,000円/㎡

地積：179㎡

前面道路の状況：北 4.5m 市区町村道

建物構造：LS

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

法規制：市街化区域、高度地区

③「標準地番号横浜緑-25」 - 調査基準日: 2023/1/1

所在地：神奈川県横浜市緑区十日市場町９１１番６

交通施設距離：「十日市場」駅 800m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：214,000円/㎡

地積：156㎡

前面道路の状況：南西 6.5m 市道

建物構造：木造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

法規制：市街化区域

④「標準地番号緑-8」 - 調査基準日: 2022/7/1

所在地：神奈川県横浜市緑区台村町字中村５３１番２

交通施設距離：「中山」駅 750m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：194,000円/㎡

地積：223㎡

前面道路の状況：東 3.0m 市区町村道

建物構造：木造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/100

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

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～売主～

株式会社インタープラン

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ニュービルドシリーズ横浜市都筑区荏田南町】新築一戸建 全2棟

横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅徒歩23分, 横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅徒歩12分, 東急田園都市線「江田」駅徒歩17分♪

「センター北駅」生活圏内の好環境！ショッピング・映画・食事など、楽しいひと時をいつでも手軽に♪遊び疲れた後は、ゆっくり休める"家族の居場所"へ

外観は白をベースにしてブラウンのアクセントカラーでモダンで自然な印象

■所在／横浜市都筑区荏田南町

■販売棟数／全2棟

■接道／1号棟：西側約8.0m公道に約6.1m接道、2号棟：西側約8.0m公道に約6.6m接道

1号棟

【土地面積】：125.36㎡（37.92坪）

【建物面積】：98.53㎡（29.80坪）

【間取】：4LDK+WIC+PANTRY

2号棟

【土地面積】：125.14㎡（37.85坪）

【建物面積】：99.36㎡（30.05坪）

【間取】：4LDK

学校情報

荏田小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・60m

荏田南中学校・・・・・・・・・・・・・・・・1,990m

周辺施設情報

まいばすけっと 荏田町店・・・・・・・・・・・・770m

セブンイレブン 横浜荏田町・・・・・・・・・・・740m

さくら薬局 横浜中川店・・・・・・・・・・・・・・830m

横浜山内郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・500m

山崎公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・1,020m

横浜新都市脳神経外科病院・・・・・・・・・・・590m

この新築不動産は、横浜市都筑区荏田南町に位置し、地下鉄駅へのアクセスも便利な立地にあります。特に「センター北駅」は徒歩23分と近く、ショッピング、映画、食事など、多彩なエンターテイメントが楽しめる場所に位置しています。そして、遊び疲れた日のリラックスタイムを提供する、あなたと家族のための理想的な住まいです。

外観はモダンで自然な印象を持っており、白をベースにしたデザインにブラウンのアクセントカラーが施されています。この調和のとれた外観は、新しい生活を始めるのにぴったりです。

物件は全2棟あり、1号棟と2号棟があります。1号棟の土地面積は125.36㎡で、建物面積は98.53㎡、4LDK+WIC+PANTRYの間取りです。2号棟の土地面積は125.14㎡で、建物面積は99.36㎡、4LDKの間取りとなっています。どちらの棟も快適な生活を送るのに充分な広さを誇ります。

また、教育環境にも恵まれており、荏田小学校がわずか60m、荏田南中学校も近くに位置しています。周辺には食料品店や薬局などの生活施設も充実しており、日常の買い物に便利です。さらに、山崎公園や横浜新都市脳神経外科病院も近隣にあり、快適な生活をサポートします。

この新築不動産は、家族の幸福を実現するための理想的な選択肢です。素晴らしい立地条件、モダンなデザイン、充実した生活施設、そして教育機関へのアクセスが魅力です。新しい始まりをここから始めませんか？ぜひご検討ください。

～地域の歴史をご紹介～

【今なお発展を遂げる「センター北駅」】

1993年、横浜市営地下鉄ブルーラインの延長によりセンター北駅が開業しました。その後、2008年には横浜市営地下鉄グリーンラインが開通し、この駅はますます発展を遂げています。センター北駅は、横浜市内の交通ハブの一つとして重要な役割を果たしており、地域の発展に欠かせない存在です。

センター北駅は、JR横浜線の中山駅と東横線・目黒線・東急新横浜線の日吉駅を港北ニュータウンを経由して結んでおり、大変便利な交通アクセスが確保されています。これにより、住民は都市内外へのアクセスが容易で、通勤や外出がスムーズに行えます。また、ショッピングモール、レストラン、映画館、カフェなど、多彩なアクティビティを楽しむことができ、地域全体が活気に満ちています。センター北駅周辺は、都市生活を充実させるための便益が豊富に揃っており、住民にとって魅力的な居住エリアとなっています。

【由緒正しき都筑区の誕生】

横浜市都筑区は、1994年に港北区と緑区を再編する際に新たに誕生した地域です。その名前「都筑」には、地域の歴史的な地名を大切にし、将来に向けて発展させるという意味が込められています。この地名は、奈良時代から続く由緒正しいものであり、新しいまちづくりへの期待と使命がこめられています。

都筑区の歴史は港北ニュータウンの開発に始まります。1965年から始まったこのプロジェクトは、自然を生かした緑豊かな環境と、計画的に整備された道路、身近な公共公益施設などが整備されました。この結果、住民たちは快適な生活を享受し、都筑区は住みやすく魅力的な地域として発展しました。特に、自然と都市が調和したこのエリアは、多くの人々にとって理想的な住環境として評価されています。

都筑区は、その名にふさわしい由緒正しい地域で、歴史と未来、自然と都市が調和した魅力的なエリアとして存在しています。この地域に新築一戸建てを検討されている方にとって、快適な生活と発展の可能性を提供する場所として、都筑区は魅力的な選択肢の一つです。

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～1号棟～

【価格】：※成約済

【土地面積】：125. 36㎡（37. 92坪）

【建物面積】：98. 53㎡（29. 80坪）

【建築確認番号】：第23KAK建確01310号

【間取】：4LDK+WIC+PANTRY

～2号棟～

【価格】：※成約済

【土地面積】：125. 14㎡（37. 85坪）

【建物面積】：99. 36㎡（30.05坪）

【建築確認番号】：第23KAK建確01312号

【間取】：4LDK

■所在／横浜市都筑区荏田南町

■販売棟数／全2棟

■土地権利／所有権

■地目／宅地

■都市計画／市街化調整区域

■用途地域／無指定

■その他法令制限／法22条区域

■建ぺい率／50%

■容積率／80%

■構造／木造2階建

■駐車場／有（2台分）

■接道／No.1：西側約8.0m公道に約6.1m接道、No. 2：西側約8.0m公道に約6.6m接道

■現況／建築中

■完成／2023年11月下旬予定

■引渡／相談

■設備／東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

■備考／※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。

※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。（増減精算は致しません）

※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。

※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は132,000円（税込）となります。

※フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は77,000円（税込）となります。

※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。

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～周辺施設～

■ 交通（駅・バス停）

最寄駅: ブルーライン/中川駅 出口２ - 954 m

利用駅: 東急田園都市線/江田駅 東口 - 1.3 km

バス停: 東急バス/柚の木谷 - 111 m

■ ショッピング施設

百貨店・駅ビル徒歩距離: 都筑阪急 - 1.7 km, 港北みなも - 1.6 km

ショッピングモール等徒歩距離: あざみ野東急フードショースライス - 1.8 km, モザイクモール港北 - 1.7 km

専門店・ディスカウントストア徒歩距離: 業務スーパー荏田西店 - 2.3 km, 島忠荏田店 - 1.8 km, ホームセンターコーナン港北センター南店 - 2.1 km

家具徒歩距離: ニトリ港北ニュータウン店 - 1.4 km

家電徒歩距離: エディオンモザイクモール港北店 - 1.7 km, 島忠荏田店 - 1.8 km, ノジマセンター北店 - 2.0 km

衣料品店徒歩距離: ファッションセンターしまむらハーモス荏田店 - 1.2 km, ユニクロ横浜江田店 - 1.6 km

飲食店徒歩距離: 吉野家２４６号線荏田店 - 666 m, くら寿司横浜荏田店 - 782 m

■ 病院

一般病院内科: 横浜新都市脳神経外科病院 - 592 m

一般病院消化器科: 山口医院 - 806 m

一般病院小児科: 山口医院 - 806 m

一般病院眼科: 中川眼科 - 1.1 km

一般病院耳鼻咽喉科: なかがわ耳鼻咽喉科 - 939 m

一般病院皮膚科: 村上皮膚科クリニック - 830 m

一般病院泌尿器科: むらたクリニック - 1.2 km

歯科病院: 藤田歯科医院 - 723 m

■ 介護施設

老人保健施設: 医療法人健水会荏田介護老人保健施設あすなろ - 467 m

療養型病院: 横浜新都市脳神経外科病院 - 592 m

有料老人ホーム: ベストライフ江田 - 1.2 km

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園徒歩距離: 愛和幼稚園 - 349 m, 田園江田幼稚園 - 933 m, 金の星幼稚園 - 975 m

保育園(認可)・認定こども園徒歩距離: 横浜市中川西保育園 - 861 m, エンジェルプラネット - 905 m, 中川小桜愛児園 - 930 m

小学校(☆は学区) 徒歩距離: 荏田小学校 - 215 m

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～近隣駅 乗降客数・距離～

【横浜市地下鉄ブルーライン中川】 - 調査年: 2019, 乗降客数: 18,872, 直線距離: 822 m

【東急田園都市線江田】 - 調査年: 2019, 乗降客数: 37,417, 直線距離: 1,084 m

【横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野】 - 調査年: 2019, 乗降客数: 80,055, 直線距離: 1,422 m

【横浜市地下鉄ブルーラインセンター北】 - 調査年: 2019, 乗降客数: 44,592, 直線距離: 1,451 m

【横浜市地下鉄グリーンラインセンター北】 - 調査年: 2019, 乗降客数: 41,637, 直線距離: 1,451 m

【東急田園都市線あざみ野】 - 調査年: 2019, 乗降客数: 136,109, 直線距離: 1,497 m

【横浜市地下鉄ブルーラインセンター南】 - 調査年: 2019, 乗降客数: 50,538, 直線距離: 1,702 m

【横浜市地下鉄グリーンラインセンター南】 - 調査年: 2019, 乗降客数: 35,493, 直線距離: 1,702 m

【東急田園都市線市が尾】 - 調査年: 2019, 乗降客数: 43,403, 直線距離: 2,131 m

【東急田園都市線たまプラーザ】 - 調査年: 2019, 乗降客数: 83,137, 直線距離: 2,213 m

【横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘】 - 調査年: 2019, 乗降客数: 22,282, 直線距離: 2,358 m

【東急田園都市線鷺沼】 - 調査年: 2019, 乗降客数: 62,144, 直線距離: 2,574 m

【横浜市地下鉄グリーンライン北山田】 - 調査年: 2019, 乗降客数: 28,444, 直線距離: 2,688 m

【東急田園都市線宮前平】 - 調査年: 2019, 乗降客数: 52,974, 直線距離: 3,468 m

【横浜市地下鉄ブルーライン仲町台】 - 調査年: 2019, 乗降客数: 33,642, 直線距離: 3,484 m

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～近隣公示地価・基準地価～

①標準地番号横浜青葉-47

地価: 295,000 円/㎡

地積: 167 ㎡

用途区分: 第一種住居地域

所在地: 神奈川県 横浜市青葉区荏田町427番3

交通施設距離: 江田 900m

建物構造: 住宅, その他

周辺の土地利用: 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域

前面道路: 西 6.0m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.5%：1.0%

その他の接面道路

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域

②標準地番号横浜青葉-41

地価: 282,000 円/㎡

地積: 234 ㎡

用途区分: 第一種低層住居専用地域

所在地: 神奈川県 横浜市青葉区荏田町471番4

交通施設距離: 江田 850m

建物構造: 住宅

周辺の土地利用: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

前面道路: 南 6.0m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0%：1.2%

その他の接面道路

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域

③標準地番号横浜都筑-15

地価: 295,000 円/㎡

地積: 194 ㎡

用途区分: 第一種低層住居専用地域

所在地: 神奈川県 横浜市都筑区中川3丁目9番11外

交通施設距離: 中川 700m

建物構造: 住宅

周辺の土地利用: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

前面道路: 北東 6.0m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.5%：1.0%

その他の接面道路

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域

④標準地番号横浜都筑-12

地価: 274,000 円/㎡

地積: 232 ㎡

用途区分: 第一種低層住居専用地域

所在地: 神奈川県 横浜市都筑区荏田南4丁目13番3

交通施設距離: 江田 1300m

建物構造: 住宅

周辺の土地利用: 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

前面道路: 南 6.0m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0%：1.5%

その他の接面道路

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域

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～売主～

株式会社建新

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建｜青葉区榎が丘】 - 都市と自然の調和

この新築一戸建て物件は、都市の利便性と自然の美しさを兼ね備え、理想的な生活環境を提供します。田園都市線「青葉台」駅から徒歩わずか11分、さらに「田奈」駅も徒歩11分というアクセスの便利な場所に位置しています。これまでの暮らしに飽きた方や、新しいスタートを切りたい方にぴったりの物件です。

■広々とした敷地

この物件の敷地面積は124.76㎡（37.73坪）と広々としており、家族や趣味のスペースを充分に確保できます。建物面積は99.24㎡で、居住スペースも豊富です。また、北東側通路（幅員約4.5m）に約2.8m接道しており、駐車スペース確保にも便利です。

■快適な住環境

この物件は、木造2階建ての4LDKの住宅で、住宅かし保険も付帯しています。その設備も充実しており、快適な生活をサポートします。乾燥暖房機付システムバス、LOW-E複層ガラス、食洗器・浄水器付システムキッチン、親水コーティング外壁、カラーモニタ付きインターフォン、玄関収納など、住まいに必要な要素が揃っています。

■都心へのアクセス抜群

この物件のもう一つの利点は、田園都市線を2つの駅から利用できることです。都心へのアクセスがスムーズで、通勤・通学に便利な立地です。しかし、都市の喧騒から離れ、緑と街とのバランスが取れた住環境で生活できるのも魅力の一つです。

■生活利便性満点

周辺には生活に必要な施設が充実しています。保育園や幼稚園、コンビニ、スーパーマーケット、学校、郵便局などが徒歩圏内にあり、快適な日常生活を送ることができます。特に子育て世帯にとっては、近くの保育園や学校の存在は大変重要です。

[保育園]あっぷるキッズ青葉台約371m（徒歩5分）

[コンビニ]セブンイレブン約480m（徒歩6分）

[保育園]しらとり台保育園約577m（徒歩8分）

[その他学校]早稲田塾青葉台校約611m（徒歩8分）

[幼稚園]田園都市幼稚園約617m（徒歩8分）

[郵便局]青葉台駅前郵便局約666m（徒歩9分）

[スーパー]成城石井約728m（徒歩10分）

[その他学校]城南コベッツ青葉台教室約654m（徒歩9分）

[スーパー]まいばすけっと約651m（徒歩9分）

[スーパー]MEIDI－YA　STORE 約764m（徒歩10分）

■教育環境にも恵まれた場所

小学区は「榎が丘小学校」、中学区は「青葉台中学校」となっており、お子様の教育環境にも配慮されています。安心して子育てを始めることができることでしょう。

この新築一戸建ては、都市の便益と自然の美しさを調和させた理想の住まいを求める方にぴったりです。青葉区榎が丘での新生活を始める素晴らしい機会です。内覧予約や詳細情報について、どうぞお気軽にお問い合わせください。

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価格：※成約済

敷地面積：124.76㎡（37.73坪）

実測面積：124.19㎡（37.56坪）

建物面積：99.24㎡

建築確認番号：第2023SBC-計変確02138Y号

所在地／地番：横浜市青葉区榎が丘

交通／東急田園都市線「青葉台」駅徒歩11分 道路距離：850m 「田奈」駅徒歩11分 道路距離：835m（YAHOOジャパン地図計測による）

土地権利／所有権

地目／宅地

構造／木造2階建

築年月／2023年6月完成済

現況／完成済

都市計画／市街化区域

用途地域／第１種低層住居専用地域

高度地区／第1種高度地区

防火指定／なし

建ぺい率／40％

容積率／80％

道路／北東側通路(幅員約4.5m)に約2.8m接道

設備／公共下水・公営水道・都市ガス

その他／緑化地域法22条区域宅地造成工事区域景観法

備考／水道加入金：別途82,500円（税込）

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

東急田園都市線/田奈駅 出口 - 徒歩764m

利用駅東急田園都市線/青葉台駅 出口２ - 徒歩840m

バス停神奈川中央交通/浅間下［横浜市青葉区］ - 徒歩296m

■スーパー・コンビニ等

セブンイレブン横浜榎が丘店 - 徒歩445m

セブンイレブン横浜田奈駅東店 - 徒歩585m

■金融機関・郵便局

青葉台駅前郵便局 - 徒歩625m

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー

スペース24チケパ 横浜田奈町第1 - 徒歩254m

タイムズカータイムズ青葉榎が丘 - 徒歩286m

タイムズ青葉榎が丘 - 徒歩286m

ニッポンレンタカー青葉台駅前営業所 - 徒歩585m

■ショッピング施設

青葉台東急フードショー - 徒歩757m

青葉台東急スクエア - 徒歩741m

■専門店・ディスカウントストア

ドン・キホーテMEGA青葉台店 - 徒歩617m

Big-A横浜桂台店 - 1.5km

■家具・家電店

エディオン青葉台東急スクエア店 - 徒歩671m

ヤマダデンキテックランド青葉店 - 1.4km

■衣料品店・飲食店

ＯＲＩＨＩＣＡ青葉台東急スクエア店 - 741m

スターバックスコーヒー青葉台東急スクエア店 - 741m

ＡＯＫＩ横浜青葉台店 - 761m

しゃぶしゃぶ温野菜青葉台店 - 786m

■病院

一般病院内科えのきがおか内科医院 - 384m

一般病院消化器科えのきがおか内科医院 - 384m

一般病院小児科えのきがおか内科医院 - 384m

一般病院外科田奈クリニック - 649m

一般病院眼科小川眼科青葉台 - 741m

一般病院耳鼻咽喉科たけのこメディカルパーク - 796m

一般病院皮膚科いまむらメディカルクリニック - 653m

一般病院産婦人科(産科含む) 田園都市レディースクリニック青葉台 - 652m

一般病院泌尿器科いまむらメディカルクリニック - 653m

■介護施設

有料老人ホームライフコミューン松風台 - 1.1km

■幼稚園・保育園・小中学区

幼稚園: 田園都市幼稚園 - 756m

保育園(認可)・認定こども園: しらとり台保育園 - 544m

幼保連携型認定こども園: 青葉台幼稚園(こども園) - 582m

■公共施設

市区役所、町村役場: 横浜市青葉区役所 - 3.1km

公園: 榎が丘第二公園 - 181m

公園: 榎が丘公園 - 329m

■警察署・消防署

青葉警察署田奈駅前交番 - 750m

青葉消防署青葉台消防出張所 - 827m

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線 田奈 (2019) - 乗降客数: 11,038人 / 距離: 639m

東急田園都市線 青葉台 (2019) - 乗降客数: 110,999人 / 距離: 748m

横浜線 十日市場 (2019) - 乗降客数: 41,196人 / 距離: 1,608m

東急田園都市線 藤が丘 (2019) - 乗降客数: 26,769人 / 距離: 1,636m

横浜線 長津田 (2019) - 乗降客数: 122,368人 / 距離: 1,641m

東急田園都市線 長津田 (2019) - 乗降客数: 140,870人 / 距離: 1,725m

東急田園都市線 恩田 (2019) - 乗降客数: 827人 / 距離: 1,756m

東急田園都市線 つくし野 (2019) - 乗降客数: 11,544人 / 距離: 2,659m

東急田園都市線 こどもの国 (2019) - 乗降客数: 11,458人 / 距離: 2,997m

東急田園都市線 市が尾 (2019) - 乗降客数: 43,403人 / 距離: 3,082m

横浜線 成瀬 (2019) - 乗降客数: 38,192人 / 距離: 3,439m

東急田園都市線 すずかけ台 (2019) - 乗降客数: 11,623人 / 距離: 3,609m

横浜市地下鉄グリーンライン 川和町 (2019) - 乗降客数: 8,480人 / 距離: 3,736m

横浜線 中山 (2019) - 乗降客数: 83,972人 / 距離: 3,833m

横浜市地下鉄グリーンライン 中山 (2019) - 乗降客数: 30,589人 / 距離: 3,853m

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～近隣公示地価・基準地価～

①標準地番号横浜青葉-31 

調査基準日: 2023/1/1

住所: 神奈川県 横浜市青葉区榎が丘３９番５

交通施設距離: 青葉台 1000m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

価格: 276,000円/㎡

地積: 210㎡

前面道路の状況: 西 5.0m 市道

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域

②標準地番号青葉-15 

調査基準日: 2022/7/1

住所: 神奈川県 横浜市青葉区しらとり台１７番５４

交通施設距離: 青葉台 1000m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

価格: 285,000円/㎡

地積: 190㎡

前面道路の状況: 北 6.5m 市区町村道

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50/80

法規制: 市街化区域、高度地区

③標準地番号横浜青葉-4 

調査基準日: 2023/1/1

住所: 神奈川県 横浜市青葉区しらとり台１７番５４

交通施設距離: 青葉台 1000m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

価格: 287,000円/㎡

地積: 190㎡

前面道路の状況: 北 6.5m 市道

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50/80

法規制: 市街化区域

④標準地番号横浜青葉-34 

調査基準日: 2023/1/1

住所: 神奈川県 横浜市青葉区田奈町３０番１４外

交通施設距離: 田奈 350m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

価格: 257,000円/㎡

地積: 197㎡

前面道路の状況: 北東 6.5m 市道

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50/80

法規制: 市街化区域

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▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ブルーミングガーデン横浜市青葉区奈良町】新築一戸建

この物件は、静かな住宅街に佇む新築一戸建てで、快適な生活環境を提供します。以下では、この物件の詳細な魅力をご紹介いたします。

物件概要:

土地面積: 164.76㎡（約49.83坪）

建物面積: 100.82㎡（約30.49坪）

交通アクセス: 小田急線「玉川学園前」駅徒歩12分

所在地: 神奈川県横浜市青葉区奈良町

魅力的なポイント:

ロケーションの利便性: この物件は小田急線「玉川学園前」駅から徒歩わずか12分の距離に位置しています。これは、都心へのアクセスが非常に便利で、通勤や通学に時間をかける必要がありません。青葉区の落ち着いた住宅街にありながら、都心へのアクセスが良いというのは、多くの人にとって理想的です。

教育施設: 子育てを考えるご家族にとって、近くに教育施設があることは非常に重要です。奈良小学校、奈良中学校、奈良保育園、奈良幼稚園などが近隣にあり、子供たちの教育に配慮された環境が整っています。毎日の通学や送迎が便利で、安心感があります。

買い物施設: 生活必需品の調達も簡単です。スーパー三和奈良北店やセブンイレブン横浜奈良北団地店が徒歩圏内にあるため、忙しい日常生活でも必要なものを手に入れることができます。

住み心地の良い設計: この一戸建ては、家族全体が快適に過ごせるように計画されています。玄関収納が整然と片付けられ、折上天井が開放感を演出しています。ウォークインクローゼットはたっぷりの収納スペースを提供し、2部屋から行き来できる続きバルコニーからは、明るい陽光が差し込みます。また、NURO光の高速インターネット接続も可能で、仕事やエンターテインメントを快適に楽しむことができます。

エコフレンドリーな住環境: この物件は長期優良住宅であり、住宅性能評価書を取得しています。耐震等級３に対応し、断熱等性能等級５を取得しているため、省エネ性能が高く、家計にも優しいです。環境にも配慮した住まいで、快適な生活を楽しむことができます。

広々とした敷地: 土地面積が164.76㎡（約49.83坪）と広いため、庭やカースペースも十分に確保されています。公道も広く、車庫入れが苦手な方でも安心して駐車できます。

ブルーミングガーデンシリーズ: この物件は、人気のあるブルーミングガーデンシリーズの一部であり、品質とデザインにこだわりが詰まっています。高い建築基準に従って建てられており、長い間安心して住み続けられることでしょう。

この新築一戸建ては、静かな住宅街で家族との幸せな生活を実現するための理想的な選択肢です。自然に恵まれた環境で、安心で快適な暮らしを楽しむことができます。詳細情報や内覧のご希望、質問などがありましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。私たちの不動産の専門家がお手伝いいたします。

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～１号棟～

価格：※成約済

土地面積：164.76㎡（49.83坪）

建物面積：100.82㎡（30.49坪)

建築確認番号：第R05SHC113645号

所在地／神奈川県横浜市青葉区奈良町

交通／小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩12分

総区画数／1棟

土地権利／所有権

構造／木造サイディングシングル葺・在来工法

都市計画／市街化区域

用途地域／第一種低層住居専用地域

建ぺい率／40％

容積率／80％

設備／公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

接道状況／南西10ｍ公道、南東6.5ｍ公道

完成予定／2023年11月中旬

引渡予定／契約・完成後25日以内

セットバック／不要

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【周辺施設】

■ 交通（駅・バス停）

・ 最寄駅: 小田急小田原線/玉川学園前駅 南口 (徒歩距離: 926 m)

・ 利用駅: 東急こどもの国線/こどもの国駅 出口 (徒歩距離: 1.7 km)

・ バス停: 横浜市営バス/奈良北団地折返場 (徒歩距離: 211 m)

■ スーパー・コンビニ等

・ セブンイレブン横浜奈良北団地店 (徒歩距離: 493 m)

■ 金融機関

・ 横浜奈良郵便局 (徒歩距離: 488 m)

■ コインパーキング

・ 三井のリパーク横浜奈良町第2 (徒歩距離: 236 m)

・ 三井のリパーク横浜奈良町 (徒歩距離: 290 m)

■ ショッピング施設

・ ホームセンターコーナン三和こどもの国店 (徒歩距離: 1.6 km)

・ ホームセンターセキチュー鶴川店 (徒歩距離: 1.6 km)

・ ジョーシンつるかわ店 (徒歩距離: 1.7 km)

■ 衣料品店

・ ハニーズ玉川学園店 (徒歩距離: 889 m)

■ 飲食店

・ ロッテリア小田急マルシェ玉川学園前店 (徒歩距離: 876 m)

・ ワークマンプラス町田金井店 (徒歩距離: 1.8 km)

・ 日高屋玉川学園前南口店 (徒歩距離: 941 m)

■ 病院

・ 一般病院おかクリニック (徒歩距離: 528 m)

・ 一般病院消化器科玉川クリニック (徒歩距離: 822 m)

・ 一般病院小児科渡辺医院 (徒歩距離: 584 m)

・ 一般病院外科玉川学園診療所 (徒歩距離: 825 m)

・ 一般病院眼科青山眼科クリニック (徒歩距離: 1.2 km)

・ 一般病院耳鼻咽喉科はぎの耳鼻咽喉科 (徒歩距離: 1.1 km)

・ 一般病院皮膚科玉川学園皮ふ科 (徒歩距離: 954 m)

・ 歯科病院がくえん歯科 (徒歩距離: 393 m)

■ 介護施設

・ 特別養護老人ホームてるてる園 (徒歩距離: 719 m)

・ 療養型病院緑協和病院 (徒歩距離: 958 m)

・ 有料老人ホームサニーステージ玉川学園 (徒歩距離: 1.3 km)

■ 幼稚園・保育園・小中学区

・ 幼稚園: 玉川学園幼稚部 (徒歩距離: 990 m)

・ 保育園(認可)・認定こども園: 横浜市奈良保育園 (徒歩距離: 1.0 km)

■ 小学校・中学校

・ 小学校: 奈良小学校 (徒歩距離: 871 m)

・ 中学校: 奈良中学校 (徒歩距離: 2.8 km)

■ 高校・大学・専門学校

・ 高等学校: 玉川学園高等部 (徒歩距離: 717 m)

・ 大学・短大: 玉川大学 (徒歩距離: 569 m)

■ 公共施設

・ 市区役所、町村役場: 横浜市青葉区役所 (徒歩距離: 7.4 km)

・ 公園: 奈良町第三公園 (徒歩距離: 289 m)

・ 奈良町大田平第二公園 (徒歩距離: 301 m)

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～近隣駅 乗降客数・距離～

小田急電鉄小田原線 玉川学園前 (2019) - 乗降客数: 46,582 / 距離: 754m

東急田園都市線 こどもの国 (2019) - 乗降客数: 11,458 / 距離: 1,499m

小田急電鉄小田原線 鶴川 (2019) - 乗降客数: 68,995 / 距離: 2,267m

東急田園都市線 恩田 (2019) - 乗降客数: 827 / 距離: 2,802m

横浜線 成瀬 (2019) - 乗降客数: 38,192 / 距離: 2,952m

小田急電鉄小田原線 町田 (2019) - 乗降客数: 289,415 / 距離: 3,274m

横浜線 町田 (2019) - 乗降客数: 221,798 / 距離: 3,407m

小田急電鉄小田原線 柿生 (2019) - 乗降客数: 37,686 / 距離: 3,644m

東急田園都市線 長津田 (2019) - 乗降客数: 140,870 / 距離: 4,113m

横浜線 長津田 (2019) - 乗降客数: 122,368 / 距離: 4,191m

東急田園都市線 つくし野 (2019) - 乗降客数: 11,544 / 距離: 4,261m

東急田園都市線 田奈 (2019) - 乗降客数: 11,038 / 距離: 4,337m

小田急電鉄多摩線 五月台 (2019) - 乗降客数: 10,086 / 距離: 4,457m

小田急電鉄多摩線 栗平 (2019) - 乗降客数: 24,703 / 距離: 4,683m

小田急電鉄江ノ島線 相模大野 (2019) - 乗降客数: 33,547 / 距離: 4,713m

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～近隣公示地価・基準地価～

①東京都町田市東玉川学園一丁目３５７７番１７５

調査基準日: 2022/7/1

交通施設、距離: 玉川学園前 1300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 148,000円/㎡

地積: 207㎡

前面道路の状況: 西 5.0m 市区町村道 台形

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域, 高度地区

②神奈川県横浜市青葉区奈良町字竈谷２４１５番３６

調査基準日: 2023/1/1

交通施設、距離: こどもの国 1500m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 149,000円/㎡

地積: 207㎡

前面道路の状況: 南東 5.0m 市道

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

③東京都町田市東玉川学園２丁目３５６９番３１

調査基準日: 2023/1/1

交通施設、距離: 玉川学園前 1300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 148,000円/㎡

地積: 215㎡

前面道路の状況: 北東 4.5m 市道

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

④東京都町田市玉川学園２丁目３８９０番４

調査基準日: 2023/1/1

交通施設、距離: 玉川学園前 80m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅、店舗、その他

価格: 319,000円/㎡

地積: 118㎡

前面道路の状況: 北西 16.0m 市道 台形

建物構造: S

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 80/300

法規制: 準防火地域, 市街化区域

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～売主～

株式会社東栄住宅

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▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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『新しい暮らしの幕開け、ブルーミングガーデン横浜市青葉区奈良町』

■理想の暮らしを現実に

この素晴らしい新築一戸建【ブルーミングガーデン横浜市青葉区奈良町】は、快適な生活を求めるあなたのための特別な場所です。交通の便が良く、周辺環境も充実しており、夢の住まいがここにあります。

■魅力的なポイント

・交通至便: 東急こどもの国線「こどもの国」駅から徒歩わずか12分。通勤・通学もラクラクです。

・広大な敷地: 土地面積205.90㎡（62.28坪）というゆとりあるスペースが、さまざまなアイデアを実現させます。

・機能的な設計: 木造サイディング造シングル葺2階建の構造は、快適な居住環境を提供します。また、第一種低層住居専用地域に位置しており、周囲の環境も静かで安心です。

・住宅性能: 長期優良住宅であり、住宅性能表示ダブル取得（建設+設計）を誇ります。フラット35Sとフラット35維持保全型の併用も可能です。さらに、BELSによる省エネ設計で、エコな暮らしを実現します。

・こどもエコすまい支援: こどもエコすまい支援事業補助が適用され、持続可能な住まいづくりをサポートします。

・駐車便利: 駐車場は並列2台可能で、カーライフを快適に楽しむことができます。

・快適なインテリア: 玄関にはスッキリ片付く玄関土間収納があり、開放感溢れる折上天井がリビングを彩ります。明るく開放的な吹抜と2部屋から行き来できる続きバルコニーは、広々としたスペースでくつろぎのひとときを提供します。さらに、開放感溢れる勾配天井と深彫調不燃壁材「GRAVIO EDGE（グラビオエッジ）」をリビングに使用した設計により、快適な居住空間が実現されています。

・間取り: 4LDKという広々とした間取りは、家族の成長やライフスタイルに合わせて自由に使えます。

■夢の住まいがここに

ブルーミングガーデン横浜市青葉区奈良町は、新しい生活のスタート地点です。快適な暮らしと資産価値の向上を追求するなら、この一戸建てが理想の選択です。詳細についてはお気軽にお問い合わせください。ここでしか得られない特別な暮らしを実現しましょう。

【物件概要】

所在地: 神奈川県横浜市青葉区奈良町

構造: 木造サイディング造シングル葺2階建

用途地域: 第一種低層住居専用地域

接道状況: 東6.54ｍ公道、北西6.5ｍ公道

土地面積: 205.90㎡（62.28坪）

建物面積: 103.92㎡（31.43坪）

駐車場: 並列2台可能

お問い合わせ先

お気軽にお問い合わせいただければ、詳細情報や内覧のご予約を承ります。新しい一歩を踏み出す準備はできていますか？

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～1号棟～

【価格】※成約済

【土地面積】 205.90㎡（62.28坪）

【建物面積】 103.92㎡（31.43坪）

【建築確認番号】 第R05SHC103510号

『所在地』 神奈川県横浜市青葉区奈良町

『交通』 東急こどもの国線「こどもの国」駅まで徒歩12分

【総区画数】 1棟

【土地権利】 所有権

【地目】 宅地

【構造】 木造サイディング造シングル葺2階建

【都市計画】 市街化区域

【用途地域】 第一種低層住居専用地域

【建ぺい率】 40％・50％

【容積率】 80％

【その他法令】 第1種高度地区、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度125㎡、外壁後退前面道路から1ｍ

【設備】 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

【接道状況】 東6.54ｍ公道、北西6.5ｍ公道

【完成予定】 2023年7月中旬

【引渡予定】 2023年8月中旬

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【周辺施設】

■ 交通（駅・バス停）

最寄駅: 東急こどもの国線/こどもの国駅 出口: 934 m

利用駅: 小田急小田原線/玉川学園前駅 南口: 1.8 km

バス停: 神奈川中央交通/駒狩公園前: 361 m

■ スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット: 395 m

コンビニエンスストア: 333 m

■ 金融機関・郵便局

郵便局: 横浜奈良郵便局: 459 m

■ コインパーキング・カーシェア・レンタカー

三井のリパーク奈良北団地: 385 m

三井のリパーク横浜奈良町: 537 m

■ ショッピング施設

ホームセンター: ホームセンターコーナン三和こどもの国店: 990 m

ホームセンター: ホームセンターセキチュー鶴川店: 2.5 km

■ 専門店・ディスカウントストア

衣料品店: ハニーズ玉川学園店: 1.7 km

飲食店: モスバーガー横浜こどもの国店: 684 m

飲食店: すき家こどもの国店: 885 m

■ 病院

一般病院内科: 林内科医院: 329 m

一般病院消化器科: 大村内科医院: 977 m

一般病院小児科: 林内科医院: 329 m

一般病院外科: こどもの国安西クリニック: 1.1 km

一般病院耳鼻咽喉科: 成瀬台耳鼻咽喉科: 884 m

一般病院産婦人科(産科含む): こどもの国レディスクリニック: 1.4 km

歯科病院: あおばデンタルクリニック: 458 m

■ 介護施設

特別養護老人ホーム: てるてる園: 998 m

療養型病院: 緑協和病院: 677 m

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園: 横浜・モンテッソーリ幼稚園: 588 m

保育園(認可)・認定こども園: 横浜市奈良保育園: 413 m

奈良幼稚園: 1.3 km

小学校: 奈良小学校: 279 m

中学校: 奈良中学校: 2.0 km, 玉川学園中学部: 1.8 km

■ 公共施設

市区役所、町村役場: 横浜市青葉区役所: 6.6 km

公園: 成瀬台北公園: 425 m, 奈良５駒狩公園: 480 m, 成瀬台美岳公園: 488 m

警察署・交番: 青葉警察署こどもの国駅前交番: 952 m

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【近隣駅 乗降客数・距離】

東急田園都市線 こどもの国 (2019) - 乗降客数: 11,458 / 距離: 766m

小田急電鉄小田原線 玉川学園前 (2019) - 乗降客数: 46,582 / 距離: 1,432m

東急田園都市線 恩田 (2019) - 乗降客数: 827 / 距離: 2,152m

小田急電鉄小田原線 鶴川 (2019) - 乗降客数: 68,995 / 距離: 2,389m

横浜線 成瀬 (2019) - 乗降客数: 38,192 / 距離: 2,952m

小田急電鉄小田原線 柿生 (2019) - 乗降客数: 37,686 / 距離: 3,511m

東急田園都市線 長津田 (2019) - 乗降客数: 140,870 / 距離: 3,554m

横浜線 長津田 (2019) - 乗降客数: 122,368 / 距離: 3,621m

小田急電鉄小田原線 町田 (2019) - 乗降客数: 289,415 / 距離: 3,625m

東急田園都市線 田奈 (2019) - 乗降客数: 11,038 / 距離: 3,669m

横浜線 町田 (2019) - 乗降客数: 221,798 / 距離: 3,716m

東急田園都市線 つくし野 (2019) - 乗降客数: 11,544 / 距離: 3,827m

東急田園都市線 青葉台 (2019) - 乗降客数: 110,999 / 距離: 4,066m

小田急電鉄多摩線 五月台 (2019) - 乗降客数: 10,086 / 距離: 4,481m

東急田園都市線 藤が丘 (2019) - 乗降客数: 26,769 / 距離: 4,858m

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～近隣公示地価・基準地価～

① 東京都 町田市 東玉川学園一丁目３５７７番１７５

地番: 町田-7

調査基準日: 2022/7/1

交通施設距離: 玉川学園前 1300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 148,000円/㎡

地積: 207㎡

前面道路: 西 5.0m

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域, 高度地区

② 神奈川県 横浜市 青葉区 奈良５丁目９番２外

地番: 青葉-7

調査基準日: 2022/7/1

交通施設距離: こどもの国 200m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 200,000円/㎡

地積: 150㎡

前面道路: 北東 6.0m

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域, 高度地区

③ 東京都 町田市 成瀬台３丁目２２番１３

地番: 町田-22

調査基準日: 2023/1/1

交通施設距離: こどもの国 650m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 157,000円/㎡

地積: 236㎡

前面道路: 南 6.0m

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 市街化区域

④ 神奈川県 横浜市 青葉区 奈良町字竈谷２４１５番３６

地番: 横浜青葉-11

調査基準日: 2023/1/1

交通施設距離: こどもの国 1500m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 149,000円/㎡

地積: 207㎡

前面道路: 南東 5.0m

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域

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～売主～

株式会社東栄住宅

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▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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『ハートフルタウン：青葉台の新築住宅、あなたの夢をかなえる理想の一軒家』

■「ハートフルタウン」ブランドの誇り

人気沸騰中の「ハートフルタウン」ブランドから、新築一戸建てが登場。この家はただの住宅ではありません。あなたと家族の未来を彩る特別な場所、そこには笑顔あふれる毎日が待っています。

■アクセス良好、都市と自然の調和

青葉台は田園都市線の駅から徒歩17分。通勤・通学もストレスフリー。また、都心へのアクセスも良好でありながら、青葉台の自然に囲まれた環境は日常の喧騒から離れ、ゆったりとした時間を過ごすことができます。

■【土地・建物スペック】

・土地面積：103.11㎡（約31.19坪）

・建物面積：99.67㎡（約30.14坪）

■「青葉区松風台」の魅力

所在地として選ばれた横浜市青葉区松風台。このエリアは第二種中高層住居専用地域として、都市型の利便性と住み心地の良さを併せ持っています。

■信頼の設計と構造

・接道：北側約16m公道

・建築スタイル：木造サイディング貼ルーフィング葺2階建て

・設計住宅性能評価、建設性能評価、2つの評価を取得

・住宅性能等級：4分野で最高等級

■安心の保証

最長30年の保証がついており、地震にも強い構造となっています。

■最新の設備を完備

・ガス式床暖房：冬も暖かく、快適な生活

・浴室換気乾燥機：快適なバスタイムをサポート

・食洗器：毎日の家事を楽に

■LDKの広さと設計

LDKは18.87帖のゆとりあるスペース。家族が集まる心地良い空間を演出します。4LDKの間取りは、家族それぞれのプライベート空間も確保。

■車を持つ方にうれしいビルトイン車庫

雨の日でも濡れずに車に乗り降りができるビルトイン車庫を完備。

■特別なサポートも

こどもエコすまい支援事業対象物件として、最大100万円の補助が受けられます。

総じて、「ハートフルタウン」の新築住宅は、都市と自然のバランスを楽しむことができる場所で、最新の設備と快適な住環境を備えています。この機会をお見逃しなく。

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～1号棟～

【価格】※成約済

【土地面積】 103.11㎡(31.19坪)

【建物面積】 99.67㎡(約30.14坪)

【建築確認番号】 第HPA-22-13139-1号

◎所在地 横浜市青葉区松風台

◎交通 東急田園都市「青葉台」駅徒歩17分

◎地目 宅地

◎用途地域 第二種中高層住居専用地域

◎建蔽率 60％

◎容積率 150%

◎防火指定 準防火地域

◎接道 北側約16m公道

◎構造階数 木造サイディング貼ルーフィング葺2階建

◎築年月 2023年6月中旬

◎引渡 相談

◎設備 東京電カ・公営上水・公共下水・都市ガス

◎国土法届出 不要

◎分譲後の権利形態 所有権

◎完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件

◎網戸・カーテンレール・キッチン吊戸はオプションになります

◎外構については指定とします

◎フラット35利用の場合は適合証明検査甲請料が別途必要となります。フラット利用の場合は105,000円（税込）申し受けます。

◎司法言士・土地家屋調査土は売主指定

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～周辺施設～

【交通（駅・バス停）】

■ 最寄駅: 東急田園都市線/青葉台駅 出口１ - 1.4 km

■ 利用駅: 東急こどもの国線/恩田駅 出口1 - 1.8 km

■ バス停: 神奈川中央交通/松風台［横浜市］ - 156 m

【スーパー・コンビニ等】

■ スーパーマーケット: まいばすけっと若草台１丁目店 - 586 m

■ コンビニエンスストア: ローソン桜台公園店 - 323 m

■ コンビニエンスストア: ローソン・スリーエフ青葉桂台店 - 507 m

■ ドラッグストア: クリエイトＳＤ青葉松風台店 - 287 m

■ 雑貨店: セリア横浜青葉ガーデン桂台店 - 422 m

【コインパーキング・カーシェア・レンタカー】

■ コインパーキング: GSパーク青葉松風台 - 402 m

■ カーシェア・レンタカー: オリックスレンタカー青葉松風台カウンター - 425 m

■ カーシェア・レンタカー: タイムズ青葉榎が丘第2 - 646 m

■ カーシェア・レンタカー: タイムズカーグランディアテラス青葉台 - 581 m

【ショッピング施設】

■ 百貨店・駅ビル: 青葉台東急フードショー - 1.4 km

■ ショッピングモール等: 青葉台東急スクエア - 1.4 km

■ 専門店・ディスカウントストア: Big-A横浜桂台店 - 537 m

■ 専門店・ディスカウントストア: 業務スーパー青葉台店 - 986 m

【病院】

■ 一般病院内科: 松風台クリニック - 234 m

■ 一般病院消化器科: 松風台クリニック - 234 m

■ 一般病院小児科: おんだこどもクリニック - 234 m

■ 一般病院外科: 松風台クリニック - 234 m

■ 一般病院眼科: 若草台内科眼科外科クリニック - 969 m

■ 一般病院耳鼻咽喉科: 佐川耳鼻咽喉科医院 - 424 m

■ 一般病院皮膚科: 田園都市整形外科クリニック - 746 m

■ 歯科病院: 坂井歯科医院 - 66 m

【介護施設】

■ 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム青葉あさくら苑 - 690 m

■ 有料老人ホーム: グッドタイムホーム・青葉台 - 136 m

【幼稚園・保育園・小中学区等】

■ 保育園(認可)・認定こども園: もみじ保育園 - 471 m

■ 保育園(認可)・認定こども園: 明日葉保育園青葉台園 - 882 m

■ 保育園(認可)・認定こども園: いずみ青葉台保育園 - 1.1 km

■ 小学校: 桂小学校 - 187 m

■ 中学校: 奈良中学校 - 2.6 km

■ 小学校: 青葉台小学校 - 707 m

【高校】

■ 高等学校: 田奈高等学校 - 1.0 km

【公共施設】

■ 市区役所、町村役場: 横浜市青葉区役所 - 3.4 km

■ 公園: 桂台公園 - 314 m

■ 公園: 松風台第二公園 - 340 m

■ 公園: 桜台公園 - 566 m

■ 公園: 桜台公園 - 566 m

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線 - 恩田駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 827人 - 直線距離: 1,191m

東急田園都市線 - 青葉台駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 110,999人 - 直線距離: 1,211m

東急田園都市線 - 田奈駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 11,038人 - 直線距離: 1,240m

横浜線 - 長津田駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 122,368人 - 直線距離: 1,962m

東急田園都市線 - 長津田駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 140,870人 - 直線距離: 1,997m

東急田園都市線 - 藤が丘駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 26,769人 - 直線距離: 2,078m

東急田園都市線 - こどもの国駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 11,458人 - 直線距離: 2,106m

横浜線 - 十日市場駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 41,196人 - 直線距離: 2,564m

東急田園都市線 - つくし野駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 11,544人 - 直線距離: 2,864m

横浜線 - 成瀬駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 38,192人 - 直線距離: 3,231m

東急田園都市線 - 市が尾駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 43,403人 - 直線距離: 3,283m

東急田園都市線 - すずかけ台駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 11,623人 - 直線距離: 3,979m

小田急電鉄小田原線 - 玉川学園前駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 46,582人 - 直線距離: 4,204m

東急田園都市線 - 江田駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 37,417人 - 直線距離: 4,354m

横浜市地下鉄グリーンライン - 川和町駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 8,480人 - 直線距離: 4,492m

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～近隣公示地価・基準地価～

① 標準地番号: 横浜青葉-16

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区松風台２２番３０４

交通施設までの距離: 青葉台 1100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 296,000円/㎡

地積: 160㎡

前面道路の状況: 北 6.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

建物構造: 木造

給排水等の状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

② 標準地番号: 横浜青葉-15

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区桂台１丁目１９番１３

交通施設までの距離: 青葉台 1700m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 244,000円/㎡

地積: 216㎡

前面道路の状況: 南西 6.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0%

建物構造: 木造

給排水等の状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

③ 標準地番号: 青葉-17

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区桂台１丁目１９番１３

交通施設までの距離: 青葉台 1700m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 243,000円/㎡

地積: 216㎡

前面道路の状況: 南西 6.5m 市区町村道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0%

建物構造: 木造

給排水等の状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域、高度地区

④ 標準地番号: 横浜青葉-31

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区榎が丘３９番５

交通施設までの距離: 青葉台 1000m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 276,000円/㎡

地積: 210㎡

前面道路の状況: 西 5.0m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

建物構造: 木造

給排水等の状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

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～売主～

株式会社飯田産業

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▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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「ブルーミングガーデン」の新築一戸建、恩田町に誕生！究極の住環境がここにあります。

■理想の住まいを手に入れるチャンス！

新築一戸建【ブルーミングガーデン横浜市青葉区恩田町】が、あなたを待っています。こちらの物件は、恩田町に位置し、都心へのアクセスも便利なロケーションにあります。

■【広大な土地面積】

敷地面積はなんと182.03㎡（55.06坪）！これだけの広さがあれば、家族やペットと一緒にのびのびと過ごせます。お庭でバーベキューパーティーを楽しんだり、ガーデニングを存分に楽しんだりできます。

■車2台駐車可能！

この物件には、2台の駐車スペースが完備されています。車をお持ちの方にとっては、朝のラッシュや買い物の荷物を運ぶ際に非常に便利です。ストレスなく快適な生活を送れるでしょう。

■周辺環境充実！

徒歩圏内には文教施設や商業施設が多数あります。お子様の教育環境を気にされる方にもおすすめです。また、買い物や外食も楽しめるエリアなので、日常生活がより充実します。

■開放感溢れる設計！

この物件の特徴の一つは、明るく開放的な吹抜けがあること。家族や友人と過ごすリビングは、明るさと広さが魅力です。また、2部屋から行き来できるバルコニーは、爽やかな風を感じながらくつろぐ場所として最適です。

■高性能で快適な住環境！

長期優良住宅認定を受けており、フラット35Sにも対応しています。耐震性能は等級３で、断熱性能も等級５と優れています。これらの性能により、安心して快適な生活を送ることができます。

■設備にもこだわり！

床暖房、床下収納、並列駐車、折上天井、勾配天井、在来工法、全室南向きなど、快適な生活をサポートする設備が充実しています。キッチンには対面式キッチンが設置され、家族とのコミュニケーションを大切にできます。

バスルームには浴室暖房換気乾燥機が完備され、寒い季節も快適に過ごせます。また、1・2階には温水洗浄便座が設置されており、日常生活がより便利になります。

■快適な生活のための工夫がいっぱい！

TVモニター付インターフォンやLED照明（玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）、人造大理石カウンターシステムキッチンなど、細部にわたって快適さを追求しました。

「ブルーミングガーデン」の新築一戸建は、理想の住まいをお求めの方にぴったりの物件です。恩田町の魅力的な環境で、快適な生活を始めませんか？詳細についてはお気軽にお問い合わせください。

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～1号棟～ 

【価格】 ※成約済

【土地面積】 182.03㎡（55.06坪）

【建物面積】 103.92㎡（31.43坪）

【建築確認番号】 第R05SHC112231号

【所在地】神奈川県横浜市青葉区恩田町

【交通】東急こどもの国線「恩田」駅まで徒歩14分、東急田園都市線「青葉台」駅まで徒歩24分

【総区画数】 1棟

【今回販売棟数】 別記

【土地権利】 全ての権利

【地目】宅地

【構造】 木造サイディング造シングル葺2階建（在来工法）

【都市計画】 市街化調整区域（調整区域につき、建築許可要）

【用途地域】 指定なし

【建ぺい率】 50％

【容積率】 80％

【設備】 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

【接道状況】 南東約16.0m公道

【完成予定】 2023年11月中旬

【引渡予定】 2023年12月中旬

※ 完了現場で手付金の額が1,000万円以下であり当面販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は行いません。販売価格の5％以内）

※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）のお申し込みはお客様負担となります。

※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。

※図面と現況の優先がある場合は現況優先にてご了承願います。

※消費税については引き渡し期間限定を適用します。

※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。

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【周辺施設】

■ 交通（駅・バス停）

最寄駅: 東急こどもの国線/恩田駅 出口1.1 km

利用駅: 東急田園都市線/田奈駅 出口1.4 km

バス停: 東急バス, 神奈川中央交通/苗万坂75 m

■ スーパー・コンビニ等

ローソン横浜恩田町店 徒歩393 m

セリア横浜青葉ガーデン桂台店 徒歩213 m

ハックドラッグ桂台店 徒歩221 m

Big-A横浜桂台店 徒歩168 m

ホームセンターコーナン三和こどもの国店 徒歩2.3 km

エディオン青葉台東急スクエア店 徒歩2.0 km

西松屋横浜青葉ガーデン桂台店 徒歩137 m

サイゼリヤ横浜青葉ガーデン桂台店 徒歩107 m

ＡＯＫＩ横浜青葉台店 徒歩1.7 km

牛角桂台店 徒歩220 m

■ ショッピング施設

青葉台東急フードショー 徒歩1.9 km

青葉台東急スクエア 徒歩1.9 km

■ 病院

一般病院内科池田医院 徒歩261 m

一般病院消化器科松風台クリニック 徒歩402 m

一般病院小児科池田医院 徒歩261 m

一般病院外科松風台クリニック 徒歩402 m

歯科病院アルクスデンタルクリニック 徒歩868 m

■ 介護施設

特別養護老人ホーム青葉あさくら苑 徒歩82 m

有料老人ホームグッドタイムホーム・青葉台 徒歩769 m

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

もみじ第二保育園 徒歩983 m

もみじ保育園 徒歩1.1 km

田奈小学校 徒歩1.1 km

あかね台中学校 徒歩1.6 km

■ 高校・大学・専門学校等

田奈高等学校 徒歩966 m

■ 公共施設

横浜市青葉区役所 徒歩4.0 km

松風台第三公園 徒歩337 m

横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩6.4 km

松風台第二公園 徒歩849 m

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【近隣駅 乗降客数・距離】

東急田園都市線 恩田駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 827人 - 直線距離: 581m

東急田園都市線 田奈駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 11,038人 - 直線距離: 1,165m

横浜線 長津田駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 122,368人 - 直線距離: 1,553m

東急田園都市線 長津田駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 140,870人 - 直線距離: 1,558m

東急田園都市線 青葉台駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 110,999人 - 直線距離: 1,727m

東急田園都市線 こどもの国駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 11,458人 - 直線距離: 1,819m

東急田園都市線 つくし野駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 11,544人 - 直線距離: 2,343m

横浜線 成瀬駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 38,192人 - 直線距離: 2,602m

東急田園都市線 藤が丘駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 26,769人 - 直線距離: 2,638m

横浜線 十日市場駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 41,196人 - 直線距離: 2,688m

東急田園都市線 すずかけ台駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 11,623人 - 直線距離: 3,503m

小田急電鉄小田原線 玉川学園前駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 46,582人 - 直線距離: 3,780m

東急田園都市線 市が尾駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 43,403人 - 直線距離: 3,904m

小田急電鉄小田原線 鶴川駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 68,995人 - 直線距離: 4,463m

東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 (調査年: 2019) - 乗降客数: 40,085人 - 直線距離: 4,564m

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【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号横浜青葉-16

調査基準日: 2023/1/1

住居表示所在地: 神奈川県横浜市青葉区松風台２２番３０４

交通施設距離: 青葉台 1100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

地価: 296,000円/㎡

地積: 160㎡

前面道路状況: 北 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

② 標準地番号横浜青葉-31

調査基準日: 2023/1/1

住居表示所在地: 神奈川県横浜市青葉区榎が丘３９番５

交通施設距離: 青葉台 1000m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

地価: 276,000円/㎡

地積: 210㎡

前面道路状況: 西 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

③ 標準地番号横浜青葉-5

調査基準日: 2023/1/1

住居表示所在地: 神奈川県横浜市青葉区すみよし台２４番１９

交通施設距離: 恩田 1000m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

地価: 214,000円/㎡

地積: 195㎡

前面道路状況: 北 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5% 1.0%

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

④ 標準地番号横浜青葉-34

調査基準日: 2023/1/1

住居表示所在地: 神奈川県横浜市青葉区田奈町３０番１４外

交通施設距離: 田奈 350m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

地価: 257,000円/㎡

地積: 197㎡

前面道路状況: 北東 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

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～売主～

株式会社東栄住宅

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▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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"楽園の住まい、新築一戸建【メゾンド・クレモードあざみ野2丁目】が贈る贅沢な生活空間"

【メゾンド・クレモードあざみ野2丁目】は、まさに夢の住まいを実現するための不動産物件として、その魅力が際立っています。この新築一戸建ては、横浜市青葉区あざみ野2丁目に位置し、そこに住むことは単なる生活ではなく、ライフスタイルを極上のものにすることを約束します。

まず、立地条件に注目しましょう。田園都市線と地下鉄ブルーラインの「あざみ野」駅からわずか8分の距離に位置しています。これは、都心へのアクセスが非常に便利で、通勤や通学、レジャーにおいても大変便益な場所と言えます。また、物件は北側に6.5mの幅広い公道が伸び、アクセスの良さと利便性がさらに高まっています。

次に、物件のスペックについて詳しくご紹介します。土地面積は196.12㎡、建物面積は155.78㎡。この広大な敷地に建つ2階建ての住居は、家族や友人との共有スペースを確保するのに十分なスペースを提供しています。リビング・ダイニング・キッチン（LDK）は広大で、21.4帖という広さは、憩いの場として最適です。さらに、南側には10坪以上もの庭が広がり、四季折々の自然を感じながら過ごすことができます。

この不動産物件は、全体で2棟しか存在せず、その中で販売されるのは1棟のみです。これにより、他の購入者と競り合うことなく、希少性の高い理想の住まいを手に入れるチャンスを掴めます。また、建材には高級感あふれるものが使用され、その品質は一際際立っています。また、高い基準を満たす耐震等級２や省エネ等級４といった性能も持ち合わせており、快適で安全な住環境を提供します。この住宅は建売り物件では決して味わえない、解放感と安定感が魅力です。

さらに、この不動産はフランスの「パリ」のオシャレで高貴な街並みと「シンプルモダン」のデザインを融合させた特別な住宅です。白亜の外観は、アザミネーゼの美しい街並みに調和し、上品さと質の高さを演出しています。そして、長期優良住宅の認定を受けており、耐震性や省エネ性に優れています。これは、将来の価値も高める要素となり、賢明な投資としても魅力的です。

最後に、この不動産物件は、日常の生活を快適にする要素が満載です。駅からのアクセス、広々とした居住スペース、高級感あるデザイン、耐久性、そして上質な環境。これらの要素が組み合わさり、理想の住まいを求める方々にとって、まさに究極の選択肢と言えるでしょう。ぜひこの機会に、未来を彩る魅力ある一戸建て物件をご検討ください。詳細情報や内覧の予約については、お気軽にお問い合わせください。新しいライフスタイルの幕開けが、ここから始まります。

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【価格】

14200万円(税込)

【土地情報】

・ 土地面積: 196.12㎡

・ 建物面積: 155.78㎡

【所在地】

『横浜市青葉区あざみ野2丁目』

【土地詳細】

■ 地目: 宅地

■ 土地権利: 所有権

■ 用途地域: 第一種低層地域

◎ 建ぺい率: 40%

◎ 容積率: 80%

【建物情報】

● 現況: 建築中

● 間取: 4LDK+ 2S

● 設備: 都市ガス・公営水道・本下水

【販売情報】

・ 販売: 全2棟

・ 引渡し: 令和5年5月下旬

【その他詳細】

◆ 道路: 北側6.5m公道

◆ 構造: 木造スレート葺2階建、鉄筋コンクリート造地下車庫付

※ 確認番号: KBI-SGM22-10-2016号他

※ 敷地最低限度: 125㎡

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【周辺施設】

■ 交通（駅・バス停）

最寄駅: ブルーライン/あざみ野駅 - 徒歩587 m

利用駅: 東急田園都市線/あざみ野駅 西口 - 徒歩621 m

バス停: 小田急バス/あざみ野二丁目 - 徒歩356 m

■ スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット: まいばすけっとあざみ野２丁目店 - 徒歩265 m

コンビニエンスストア: セブンイレブン横浜あざみ野店 - 徒歩317 m

コンビニエンスストア: ファミリーマートあざみ野二丁目店 - 徒歩413 m

■ ドラッグストア・雑貨店

ドラッグストア: 日本調剤あざみ野薬局 - 徒歩458 m

ドラッグストア: ハックドラッグあざみ野店 - 徒歩476 m

■ 金融機関・郵便局

金融機関: 芝信用金庫あざみ野支店 - 徒歩311 m

金融機関: 三井住友銀行あざみ野支店 - 徒歩493 m

郵便局: 横浜あざみ野郵便局 - 徒歩301 m

郵便局: あざみ野駅内郵便局 - 徒歩668 m

■ コインパーキング・カーシェア

コインパーキング: GSパークあざみ野二丁目 - 徒歩138 m

カーシェア: タイムズカー服部レジデンスあざみ野 - 徒歩138 m

コインパーキング: コインパークあざみ野2丁目 - 徒歩270 m

カーシェア: オリックスカーシェアあざみ野駅西口 - 徒歩267 m

■ ショッピング施設

百貨店: あざみ野東急フードショースライス - 徒歩685 m

ショッピングモール: たまプラーザ テラス - 1.9 km

■ 専門店・ホームセンター

ホームセンター: ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ - 1.4 km

ホームセンター: 島忠荏田店 - 1.9 km

■ 家具・家電

家具店: 島忠荏田店 - 1.9 km

家電店: ケーズデンキたまプラーザ店 - 1.4 km

家電店: ビックカメライトーヨーカドーたまプラーザ店 - 1.8 km

■ 衣料品店・飲食店

衣料品店: 洋服の青山横浜あざみ野店 - 徒歩910 m

飲食店: モスバーガーあざみ野店 - 徒歩306 m

衣料品店: ユニクロ横浜江田店 - 徒歩914 m

飲食店: ガストあざみ野店 - 徒歩358 m

■ 病院

一般病院内科: あざみ野耳鼻咽喉科 - 徒歩285 m

一般病院消化器科: 青葉ひろクリニック - 徒歩373 m

一般病院小児科: 緑十字クリニック - 徒歩245 m

一般病院外科: あざみ野耳鼻咽喉科 - 徒歩285 m

一般病院眼科: 牧眼科医院 - 徒歩472 m

一般病院耳鼻咽喉科: あざみ野耳鼻咽喉科 - 徒歩285 m

一般病院皮膚科: ヒルズグレイスクリニック - 徒歩529 m

一般病院産婦人科: 田園都市レディースクリニック - 徒歩896 m

一般病院泌尿器科: 山口皮膚・泌尿器科 - 徒歩918 m

歯科病院: 稲川歯科医院 - 徒歩51 m

■ 介護施設

療養型病院: 江田記念病院 - 1.2 km

有料老人ホーム: コンフォートガーデンあざみ野 - 638 m

■ 幼稚園・保育園・学校

幼稚園: 美しの森幼稚園 - 1.2 km

保育園: ポピンズナーサリースクールあざみ野 - 239 m

保育園: アスクあざみ野保育園 - 459 m

保育園: スターチャイルド江田ナーサリー - 775 m

小学校: あざみ野第一小学校 - 969 m

小学校: あざみ野第二小学校 - 831 m

小学校: 慶應義塾横浜初等部 - 889 m

中学校: あざみ野中学校 - 714 m

■ 公共施設

市区役所・町村役場: 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー - 690 m

公園: あざみ野東公園 - 169 m

公園: あざみ野南鍛冶谷公園 - 471 m

公園: あざみ野南宇多り公園 - 507 m

警察署・交番: 青葉警察署あざみ野駅前交番 - 603 m

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

No 路線名駅名調査年乗降客数直線距離(m)

1 東急田園都市線あざみ野2019 136,109 513

2 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野2019 80,055 514

3 東急田園都市線江田2019 37,417 975

4 東急田園都市線たまプラーザ2019 83,137 1,478

5 東急田園都市線市が尾2019 43,403 1,857

6 横浜市地下鉄ブルーライン中川2019 18,872 2,008

7 東急田園都市線鷺沼2019 62,144 2,646

8 横浜市地下鉄ブルーラインセンター北2019 44,592 3,110

9 横浜市地下鉄グリーンラインセンター北2019 41,637 3,110

10 東急田園都市線藤が丘2019 26,769 3,202

11 横浜市地下鉄ブルーラインセンター南2019 50,538 3,357

12 横浜市地下鉄グリーンラインセンター南2019 35,493 3,357

13 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘2019 22,282 3,568

14 東急田園都市線宮前平2019 52,974 3,669

15 東急田園都市線青葉台2019 110,999 3,859

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～近隣公示地価・基準地価～

① 標準地番号横浜青葉-25

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野２丁目２３番２４

交通施設距離: あざみ野駅 800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 437,000円/㎡

地積: 205㎡

前面道路の状況: 北 6.5m 市道

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域

② 標準地番号青葉-10

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野２丁目２３番２４

交通施設距離: あざみ野駅 800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 431,000円/㎡

地積: 205㎡

前面道路の状況: 北 6.5m 市区町村道

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域、高度地区

③ 標準地番号青葉5-3

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野２丁目９番５外

交通施設距離: あざみ野 170m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅、店舗、事務所、その他

価格: 716,000円/㎡

地積: 828㎡

前面道路の状況: 北 18.0m 市区町村道

建物構造: RC

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 80/300

法規制: 防火地域、市街化区域、高度地区

④ 標準地番号横浜青葉5-2

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野２丁目９番５外

交通施設距離: あざみ野 170m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅、店舗、事務所、その他

価格: 725,000円/㎡

地積: 828㎡

前面道路の状況: 北 18.0m 市道

建物構造: RC

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 80/300

法規制: 防火地域、市街化区域

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▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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