「新築一戸建｜菊名3丁目Ⅱ」- 開放感あふれる贅沢な住まい

前面道路は広々とした約7.7ｍの幅員を誇る、理想的な住環境が広がっています。今回は、東急東横線「菊名」駅から徒歩わずか8分、「妙蓮寺」駅からも徒歩11分の抜群の立地に位置する【新築一戸建｜菊名3丁目Ⅱ】をご紹介いたします。この不動産物件は、神奈川県横浜市港北区菊名３丁目にあり、交通アクセスに優れ、生活に便利な環境が整っています。

▼物件の特徴：

平坦なアクセスで菊名駅への通勤・通学がラクラク

3LDKの広々とした間取り

ビルトイン車庫が付属し、駐車スペースの確保も安心

LDKは17.5帖と広く、家族のコミュニケーションスペースに最適

両面道路に面し、陽光がたっぷり差し込む開放感ある住まい

バルコニーが2箇所あり、屋外のリラックススペースを楽しめます

1坪タイプのバスルームは、贅沢なバスタイムを提供

外壁には高品質なサイディングを使用

LOW-E複層ガラスが採用され、断熱性能が優れています

24時間換気システムで常に新鮮な空気を確保

高効率給湯器が設置され、お湯の供給に便利

カラーモニターホンと全身コンセントが2か所に完備

システムキッチンと食洗機、浄水器が設置され、快適なキッチンタイムをサポート

浴室には乾燥機能付き、ウォシュレット付きのシャワー水栓を装備

三面鏡収納が付いた洗面スペースも便利

外観デザインはシンプルかつ明るいトーンで、周囲と調和

自転車置場もビルトインタイプでスッキリ収納可能

また、リビングにはイン階段が設置されており、室内の使い勝手も考え抜かれています。

設備面でも充実しており、公共下水、公営水道、都市ガスを完備しています。安心して快適な生活を送るためのインフラが整っています。

この不動産物件は、新築なので住み手にとっての快適さや安心感が高い特徴です。お子様を育てるファミリー、新婚のカップル、シングルの方々にとっても、理想の住まいとしておすすめです。菊名エリアの魅力を最大限に活かしたこの物件で、新しい生活を始めませんか？ 詳細情報や内見のご予約については、お気軽にお問い合わせください。当物件の魅力をぜひご自身で体感してみてください。

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価格：※成約済

土地面積：52.82㎡

建物面積：105.23㎡

建築確認番号：第22KAK建確01640号

■所在地

神奈川県横浜市港北区菊名３丁目

■交通

東急東横線「菊名」歩8分、「妙蓮寺」歩11分

■構造

木造3階建

■築年月

2023年7月

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

60％

■容積率

200％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種住居地域

■接道

西側法42条1項道路幅員7.7M

■引渡し

即引渡可

■間取り

3LDK

■駐車場

有

■設備    

公共下水・公営水道・都市ガス

■備考    

準防火地域・第４種高度地区・緑化地域

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〜周辺施設〜

■ 交通（駅・バス停）

最寄駅: 横浜線/菊名駅 東口 - 651 m

利用駅: 東急東横線/菊名駅 東口 - 651 m

バス停: 川崎鶴見臨港バス/富士塚 - 20 m

■ スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット: セブンイレブン横浜菊名３丁目店 - 382 m

■ コインパーキング・カーシェア・レンタカー

コインパーキング: ナビパーク菊名第7 - 157 m

カーシェア・レンタカー: カレコリパーク横浜錦が丘第4 - 489 m

タマパーク菊名駐車場 - 395 m

タイムズカータイムズ錦が丘ステーション - 625 m

■ ショッピング施設

百貨店・駅ビル: キュービックプラザ新横浜 - 2.1 km

ショッピングモール等: アクロスプラザ東神奈川 - 1.2 km

新横浜プリンスペペ - 2.0 km

専門店・ディスカウントストア: ドン・キホーテMEGA新横浜店 - 1.7 km

■ 家具・家電

家電: ビックカメラ新横浜店 - 2.1 km

コジマ×ビックカメラ横浜大口店 - 2.2 km

■ 衣料品店・飲食店

衣料品店: 西松屋アクロスプラザ東神奈川店 - 1.2 km

飲食店: らあめん花月嵐菊名駅前店 - 629 m

ＡＯＫＩ横浜大倉山店 - 1.6 km

デニーズ妙蓮寺店 - 637 m

■ 病院

地域医療支援病院: 菊名記念病院 - 551 m

一般病院 内科: 清水医院 - 289 m

一般病院 消化器科: 清水医院 - 289 m

一般病院 小児科: 清水医院 - 289 m

一般病院 外科: 清水医院 - 289 m

一般病院 眼科: 露木クリニック - 598 m

一般病院 耳鼻咽喉科: よねもと耳鼻咽喉科 - 807 m

一般病院 皮膚科: 清水医院 - 289 m

一般病院 産婦人科(産科含む): 菊名西口医院 - 799 m

一般病院 泌尿器科: 菊名駅前クリニック - 807 m

歯科病院: グレイセスデンタルオフィス - 239 m

■ 介護施設

幼稚園: 伸びる会幼稚園 - 367 m

保育園(認可)・認定こども園: リトルスカラー妙蓮寺保育園 - 253 m

銀嶺幼稚園 - 890 m

横浜市菊名保育園 - 337 m

すみれが丘幼稚園 - 1.4 km

ベネッセ菊名保育園 - 362 m

■ 小中学区

小学校(☆は学区): 港北小学校 - 795 m

篠原小学校 - 1.1 km

菊名小学校 - 1.3 km

中学校(☆は学区): 篠原中学校 - 1.5 km

上の宮中学校 - 1.1 km

■ 高校・大学・専門学校等

専修学校・専門学校・各種学校: 横浜きもの専門学校 - 770 m

■ 公共施設

市区役所、町村役場: 横浜市港北区役所 - 1.7 km

公園:公園:

菊名３公園 - 557 m

富士塚２公園 - 599 m

菊名町公園 - 612 m

■ 警察署・交番

港北警察署菊名駅前交番 - 651 m

港北警察署菊名池交番 - 850 m

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〜近隣駅 乗降客数・距離〜

路線名: 東急東横線 | 駅名: 菊名 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 136,990 | 直線距離(m): 646

路線名: 横浜線 | 駅名: 菊名 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 107,638 | 直線距離(m): 646

路線名: 東急東横線 | 駅名: 妙蓮寺 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 26,103 | 直線距離(m): 762

路線名: 横浜線 | 駅名: 新横浜 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 130,702 | 直線距離(m): 1,605

路線名: 東海道・山陽新幹線 | 駅名: 新横浜 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 65,617 | 直線距離(m): 1,605

路線名: 横浜市地下鉄ブルーライン | 駅名: 新横浜 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 72,750 | 直線距離(m): 1,629

路線名: 横浜線 | 駅名: 大口 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 38,170 | 直線距離(m): 1,763

路線名: 東急東横線 | 駅名: 白楽 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 44,323 | 直線距離(m): 1,890

路線名: 横浜市地下鉄ブルーライン | 駅名: 岸根公園 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 11,884 | 直線距離(m): 1,925

路線名: 東急東横線 | 駅名: 大倉山 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 55,465 | 直線距離(m): 1,932

路線名: 京浜急行電鉄本線 | 駅名: 子安 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 7,698 | 直線距離(m): 2,481

路線名: 東急東横線 | 駅名: 東白楽 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 15,032 | 直線距離(m): 2,496

路線名: 横浜市地下鉄ブルーライン | 駅名: 北新横浜 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 12,471 | 直線距離(m): 2,530

路線名: 京浜東北・根岸線 | 駅名: 新子安 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 47,788 | 直線距離(m): 2,682

路線名: 京浜急行電鉄本線 | 駅名: 神奈川新町 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 19,367 | 直線距離(m): 2,702

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〜近隣公示地価・基準地価〜

①

標準地番号: 港北-6

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７

所在並びに地番

交通施設、距離: 妙蓮寺 800m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

価格: 305,000(円/㎡)

地積: 151(㎡)

前面道路の状況: 北 4.0m 道路

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 2.0(%)

その他の接面道路

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/150

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

②

標準地番号: 横浜港北-4

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 錦が丘２６－２

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市港北区錦が丘２３５８番４

交通施設、距離: 菊名 450m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格: 406,000(円/㎡)

地積: 205(㎡)

前面道路の状況: 南 5.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 1.5(%)

その他の接面道路

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

③

標準地番号: 横浜港北5-11

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 篠原北２－１－１７

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市港北区篠原北２丁目２３０３番９

交通施設、距離: 菊名 0m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 店舗,事務所

周辺の土地の利用現況: 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域

価格: 492,000(円/㎡)

地積: 99(㎡)

前面道路の状況: 東 9.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 3.0(%)

その他の接面道路

建物構造: RC

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 80/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域

④

標準地番号: 横浜港北-14

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 菊名２－１０－９

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市港北区菊名２丁目３７番２４

交通施設、距離: 妙蓮寺 300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い閑静な高台の住宅地域

価格: 367,000(円/㎡)

地積: 148(㎡)

前面道路の状況: 西 4.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 1.0(%)

その他の接面道路

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

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～売主～

浜住研株式会社

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建 全2棟 販売1棟｜菊名3丁目Ⅰ】東急東横線「菊名」駅徒歩10分、「妙蓮寺」駅徒歩10分

【物件の概要】

この物件は、東急東横線の「菊名」駅および「妙蓮寺」駅から徒歩わずか10分という好立地に位置する、新築の一戸建て住宅です。全2棟の中から、2号棟をご紹介いたします。

【土地と建物のスペック】

土地面積：64.55㎡

建物面積：84.68㎡

【物件の詳細】

■ 所在地

横浜市港北区菊名3丁目

■ 交通アクセス

東急東横線「菊名」駅徒歩10分、「妙蓮寺」駅徒歩10分

■ 建物の構造

木造3階建て

【特徴的なポイント】

この物件は、アクセスの便利さと快適な生活を提供する多くの特長を備えています。

駅までほぼ平坦なアプローチ：日常の移動がスムーズで快適です。

LD床暖房付き：寒い季節でも快適な室内温度を保ちます。

車庫付き：車を所有する方に便利な駐車スペースがあります。

まもりすまい保険：安心の住まいを提供します。

白アリ5年保証：白蟻からの保護をお約束します。

地盤10年保証：堅固な基盤のもと、安全な住環境を提供します。

建物10年保証：品質と耐久性に自信があります。

【学区情報】

この物件は、港北小学校まで約600メートル（徒歩約9分）および篠原中学校まで約1.6キロメートル（徒歩約21分）という、子育てに適した学区に位置しています。

【間取りと設備】

前面道路は４ｍの公道に面しており、アクセスが便利です。

LDKは16帖と広々としており、家族のコミュニケーションをサポートします。

バスルームは1坪タイプで、リラックスできるバスタイムを提供します。

人気の東横線2駅が徒歩10分圏内にあり、都心へのアクセスが抜群です。

この新築一戸建ては、立地条件から設備まで、快適で質の高い住まいを実現します。お気軽にお問い合わせいただき、ご内覧いただくことをお勧めいたします。物件の詳細やご質問については、いつでもお気軽にお問い合わせください。

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～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：64.55㎡

建物面積：84.68㎡

建築確認番号：第22KAK建確01025号

■所在地

横浜市港北区菊名3丁目

■交通

東急東横線「菊名」駅徒歩10分、「妙蓮寺」駅徒歩10分

■構造

木造3階建

■築年月

2023年7月

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

60％

■容積率

150％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種中高層住居専用地域

■接道

北東幅員4ｍ

■引渡し

即引渡可

■間取り

2LDK+S（納戸）

■駐車場

有

■設備    

公営水道、本下水、都市ガス

■備考    

景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、緑化地域   

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〜周辺施設〜

■ 交通（駅・バス停）

最寄駅: 横浜線/菊名駅 東口 - 806 m

利用駅: 東急東横線/妙蓮寺駅 正面口 - 808 m

バス停: 川崎鶴見臨港バス/富士塚 - 150 m

■ スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット:

ヨークマート妙蓮寺店 - 484 m

コンビニエンスストア:

セブンイレブン横浜松見町３丁目店 - 491 m

セブンイレブン横浜菊名３丁目店 - 537 m

■ コインパーキング・カーシェア・レンタカー

コインパーキング:

ナビパーク菊名第7 - 38 m

タマパーク菊名駐車場 - 279 m

カーシェア・レンタカー:

カレコリパーク横浜錦が丘第4 - 575 m

タイムズカー妙蓮寺第8月極駐車場 - 661 m

■ ショッピング施設

百貨店・駅ビル:

キュービックプラザ新横浜 - 2.2 km

ショッピングモール等:

アクロスプラザ東神奈川 - 1.1 km

新横浜プリンスペペ - 2.0 km

■ 専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

専門店・ディスカウントストア:

ドン・キホーテMEGA新横浜店 - 1.8 km

ドン・キホーテMEGA UNY横浜大口店 - 2.0 km

ホームセンター: 該当情報無し

■ 家具・家電

家電:

コジマ×ビックカメラ横浜大口店 - 2.1 km

ビックカメラ新横浜店 - 2.2 km

■ 衣料品店・飲食店

衣料品店:

西松屋アクロスプラザ東神奈川店 - 1.1 km

ファッションセンターしまむら新横浜プリンスペペ店 - 2.0 km

飲食店:

デニーズ妙蓮寺店 - 482 m

らあめん花月嵐菊名駅前店 - 784 m

■ 病院

地域医療支援病院: 菊名記念病院 - 706 m

一般病院:

内科 藤山内科クリニック - 446 m

消化器科 清水医院 - 443 m

小児科 清水医院 - 443 m

外科 清水医院 - 443 m

眼科 露木クリニック - 536 m

耳鼻咽喉科 星川耳鼻咽喉科 - 739 m

皮膚科 清水医院 - 443 m

産婦人科(産科含む) 菊名西口医院 - 826 m

泌尿器科 菊名駅前クリニック - 832 m

歯科病院: グレイセスデンタルオフィス - 326 m

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園:

伸びる会幼稚園 - 453 m

銀嶺幼稚園 - 736 m

保育園(認可)・認定こども園:

リトルスカラー妙蓮寺保育園 - 193 m

横浜市菊名保育園 - 475 m

ベネッセ菊名保育園 - 500 m

■ 小中学校

小学校(☆は学区):

港北小学校 - 640 m

篠原小学校 - 1.0 km

菊名小学校 - 1.4 km

中学校(☆は学区):

篠原中学学校(☆は学区):

篠原中学校 - 1.6 km

上の宮中学校 - 1.3 km

高校・大学・専門学校等

専修学校・専門学校・各種学校:

横浜きもの専門学校 - 857 m

■ 公共施設

市区役所、町村役場:

横浜市港北区役所 - 1.9 km

横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー - 2.2 km

横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー - 6.1 km

公園:

菊名３公園 - 621 m

富士塚２公園 - 685 m

菊名町公園 - 767 m

警察署・交番:

港北警察署菊名池交番 - 792 m

港北警察署菊名駅前交番 - 806 m

消防署:

神奈川消防署松見消防出張所 - 1.3 km

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急東横線 妙蓮寺 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,103人, 直線距離: 663m

東急東横線 菊名 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 136,990人, 直線距離: 761m

横浜線 菊名 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 107,638人, 直線距離: 761m

横浜線 大口 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 38,170人, 直線距離: 1,651m

横浜線 新横浜 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 130,702人, 直線距離: 1,654m

東海道・山陽新幹線 新横浜 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 65,617人, 直線距離: 1,654m

横浜市地下鉄ブルーライン 新横浜 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 72,750人, 直線距離: 1,692m

東急東横線 白楽 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 44,323人, 直線距離: 1,799m

横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,884人, 直線距離: 1,899m

東急東横線 大倉山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 55,465人, 直線距離: 2,050m

京浜急行電鉄本線 子安 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 7,698人, 直線距離: 2,363m

東急東横線 東白楽 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,032人, 直線距離: 2,393m

京浜東北・根岸線 新子安 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 47,788人, 直線距離: 2,573m

京浜急行電鉄本線 神奈川新町 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 19,367人, 直線距離: 2,586m

横浜市地下鉄ブルーライン 北新横浜 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 2,627m

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〜近隣公示地価・基準地価〜

① 標準地番号 港北-6 調査基準日 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７

所在並びに地番

交通施設、距離: 妙蓮寺 800m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 305,000(円/㎡)

地積: 151(㎡)

前面道路の状況: 北 4.0m 道路

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 2.0(%)

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/150

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

② 標準地番号 横浜港北-14 調査基準日 2023/1/1

住居表示: 菊名２－１０－９

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市港北区菊名２丁目３７番２４

交通施設、距離: 妙蓮寺 300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 367,000(円/㎡)

地積: 148(㎡)

前面道路の状況: 西 4.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 1.0(%)

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

③ 標準地番号 横浜港北-4 調査基準日 2023/1/1

住居表示: 錦が丘２６－２

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市港北区錦が丘２３５８番４

交通施設、距離: 菊名 450m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 406,000(円/㎡)

地積: 205(㎡)

前面道路の状況: 南 5.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 1.5(%)

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

④ 標準地番号 横浜港北5-4 調査基準日 2023/1/1

住居表示: 菊名１－１－６

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市港北区菊名１丁目１５番２０

交通施設、距離: 妙蓮寺 0m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅, 店舗

価格: 476,000(円/㎡)

地積: 105(㎡)

前面道路の状況: 西 7.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 2.0(%)

建物構造: S

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積

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～売主～

浜住研株式会社

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建 全2棟 販売は最終1棟｜新吉田東2丁目】

横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩7分・東急東横線「綱島」駅徒歩24分

こんにちは、不動産の新たな魅力が広がる物件をご紹介します。新築の一戸建て、全2棟の中で最終1棟を販売中です。これから詳しくご紹介いたしますが、まず目を引くメイン情報をご紹介しましょう。

■物件概要

所在地: 横浜市港北区新吉田東2丁目

構造: 木造3階建

土地面積: 56.86㎡（約17.20坪）

建物面積: 108.89㎡

■便利な立地

この物件は、横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅から徒歩わずか7分という便利な立地に位置しています。さらに、東急東横線「綱島」駅も徒歩圏内にあり、交通アクセスには困りません。新吉田東2丁目の静かな住宅街に位置し、落ち着いた環境で快適な生活が待っています。

■スタイリッシュな外観デザイン

物件の外観はモノトーンカラーで統一されており、洗練された印象を与えます。街並みに調和し、一際目を引く存在となっています。

■家族の笑顔が広がる室内

この物件の特長の一つは、家族とのコミュニケーションを大切にする設計です。広々としたリビングには対面キッチンが完備されており、お料理をしながら家族との会話を楽しむことができます。さらに、食洗機と浄水器が設置されているので、快適なキッチンライフをサポートします。

■快適なバスタイム

バスルームは1616サイズのユニットバスで、魔法ビン浴槽と浴室乾燥機が備わっています。リラックスしたバスタイムを過ごすことができます。また、リビングには温水式床暖房が設置されており、部屋全体がムラなく温まります。

■快適な生活をサポート

生活をより快適にする設備も充実しています。ウォシュレット一体型便器（タンクレストイレ）、キャビネット手洗い器が各階に設置され、清潔さと快適さを提供します。さらに、200Vの壁付け「EV・PHV用」カバー付きコンセントや宅配ボックス（壁付スリムポスト付き）も備えられています。

■駐車に便利なビルトイン車庫

また、ビルトイン車庫も備えられており、駐車スペースに困ることはありません。快適で便利な生活を実現するための設備が整っています。

この新築一戸建ては、快適な生活を求める方にぴったりの物件です。便利な立地、スタイリッシュな外観、充実の設備が魅力。ぜひ一度ご覧いただき、新しい生活のスタートを考えてみてください。不動産に関する詳細な情報や内覧のご予約については、お気軽にお問い合わせください。お客様の新たな物件探しをお手伝いさせていただきます。

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～B号棟～

価格：※成約済

土地面積：56.86㎡（約17.20坪）

建物面積：108.89㎡(約32.93坪)※車庫部分12.42㎡、約3.75坪含む

建築確認番号：第KBI-YKH22-10-2950号

■所在地

横浜市港北区新吉田東2丁目

■交通

横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩7分

東急東横線「綱島」駅徒歩24分

■構造

木造3階建

■築年月

2023年7月

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

60％

■容積率

200％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種住居地域

■接道

北東側約5.4m

■引渡し

相談

■間取り

3SLDK

■駐車場

有

■設備    

東京電力・上下水道・東京ガス（引込予定）

■備考    

司法書士等は売主指定となります。   

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

最寄駅: グリーンライン/高田駅 - 徒歩距離: 622 m

利用駅: グリーンライン/日吉本町駅 出口 - 徒歩距離: 1.7 km

バス停: 東急バス/高田交差点 - 徒歩距離: 741 m

■スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット: オーケー新吉田店 - 徒歩距離: 580 m

コンビニエンスストア: ヤマザキＹショップ丸石商店 - 徒歩距離: 113 m

ローソンストア１００高田東店 - 徒歩距離: 728 m

■ドラッグストア・雑貨店

ドラッグストア: クリエイトＳＤ港北新吉田店 - 徒歩距離: 699 m

ドラッグストア: ウエルシアハックドラッグ横浜新吉田東店 - 徒歩距離: 897 m

金融機関: さわやか信用金庫高田支店 - 徒歩距離: 689 m

郵便局: 横浜高田郵便局 - 徒歩距離: 635 m

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー

コインパーキング: 三井のリパーク横浜高田東3丁目 - 徒歩距離: 635 m

カーシェア・レンタカー: タイムズカーメゾン・デ・エスポワール駐車場 - 徒歩距離: 390 m

コインパーキング: エイブルパーキング高田東1丁目 - 徒歩距離: 747 m

カーシェア・レンタカー: トヨタレンタリース横浜高田駅前店 - 徒歩距離: 544 m

■ショッピング施設

百貨店・駅ビル: イオン横浜新吉田店 - 徒歩距離: 2.0 km

ショッピングモール等: アピタテラス横浜綱島 - 徒歩距離: 2.0 km

専門店・ディスカウントストア: 島忠ホームズ港北高田店 - 徒歩距離: 845 m

ホームセンター: 島忠ホームズ港北高田店 - 徒歩距離: 979 m

家具: 島忠ホームズ港北高田店 - 徒歩距離: 979 m

家電: エディオン日吉店 - 徒歩距離: 2.2 km

家電: ニトリＥＸＰＲＥＳＳアピタテラス横浜綱島店 - 徒歩距離: 2.0 km

衣料品店: ファッションセンターしまむら綱島東店 - 徒歩距離: 1.9 km

飲食店: はま寿司港北高田店 - 徒歩距離: 758 m

飲食店: ＡＯＫＩ横浜綱島東店 - 徒歩距離: 2.0 km

飲食店: グラッチェガーデンズ港北貝塚店 - 徒歩距離: 1.4 km

■病院

一般病院: 和光医院 - 診療科目: 内科 - 徒歩距離: 605 m

一般病院: グリーン高田駅前クリニック - 診療科目: 消化器科 - 徒歩距離: 675 m

一般病院: 和光医院 - 診療科目: 小児科 - 徒歩距離: 605 m

一般病院: グリーン高田駅前クリニック - 診療科目: 外科 - 徒歩距離: 675 m

一般病院: はま眼科 - 診療科目: 眼科 - 徒歩距離: 694 m

一般病院: 田中耳鼻咽喉科医院 - 診療科目: 耳鼻咽喉科 - 徒歩距離: 756 m

一般病院: 高田皮フ科 - 診療科目: 皮膚科 - 徒歩距離: 587 m

一般病院: マザーズ高田産医院 - 診療科目: 産婦人科（産科含む） - 徒歩距離: 833 m

一般病院: 高田Ysクリニック - 診療科目: 泌尿器科・内科 - 徒歩距離: 587 m

歯科病院: 長谷川歯科医院 - 徒歩距離: 660 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園: 桂幼稚園 - 徒歩距離: 783 m

保育園(認可)・認定こども園: 森のエルマー保育園 - 徒歩距離: 323 m

幼稚園: しんよしだ幼稚園 - 徒歩距離: 961 m

保育園(認可)・認定こども園: ケンパ高田 - 徒歩距離: 391 m

幼稚園: エンゼル幼稚園 - 徒歩距離: 1.4 km

保育園(認可)・認定こども園: あい保育園高田東 - 徒歩距離: 603 m

■小学校・中学校

小学校(☆は学区): 新吉田第二小学校 - 徒歩距離: 1.0 km

中学校(☆は学区): 新田中学校 - 徒歩距離: 785 m

小学校: 新吉田小学校 - 徒歩距離: 1.2 km

中学校: 日吉台西中学校 - 徒歩距離: 1.4 km

小学校: 高田東小学校 - 徒歩距離: 1.3 km

■公共施設

市区役所・町村役場: 横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー - 徒歩距離: 3.1 km

公園: 新吉田町公園 - 徒歩距離: 560 m

市区役所・町村役場: 横浜市港北区役所 - 徒歩距離: 3.7 km

公園: 東前公園 - 徒歩距離: 1.1 km

市区役所・町村役場: 横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー - 徒歩距離: 4.8 km

公園: 森戸原第一公園 - 徒歩距離: 1.5 km

警察署・交番: 港北警察署吉田口交番 - 徒歩距離: 576 m

消防署: 港北消防署高田消防出張所 - 徒歩距離: 1.0 km

警察署・交番: 港北警察署高田交番 - 徒歩距離: 673 m

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No 路線名 駅名 調査年 乗降客数（人） 直線距離（m）

1 横浜市地下鉄グリーンライン 高田 2019 16,305人 456m

2 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 2019 16,737人 1,217m

3 東急東横線 綱島 2019 103,630人 1,575m

4 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田 2019 10,485人 1,734m

5 横浜市地下鉄ブルーライン 新羽 2019 21,431人 2,174m

6 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉 2019 84,908人 2,549m

7 東急東横線, 東急目黒線 日吉 2019 247,987人 2,554m

8 東急東横線 大倉山 2019 55,465人 2,690m

9 横浜市地下鉄ブルーライン 北新横浜 2019 12,471人 3,004m

10 横浜市地下鉄ブルーライン 仲町台 2019 33,642人 3,026m

11 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田 2019 28,444人 3,091m

12 東急目黒線 元住吉 2019 68,010人 3,657m

13 東急東横線 元住吉 2019 68,010人 3,672m

14 横浜市地下鉄ブルーライン センター北 2019 44,592人 3,963m

15 横浜市地下鉄グリーンライン センター北 2019 41,637人 3,963m

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【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号: 横浜港北-18

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 新吉田東２－１８－１３

所在地: 神奈川県横浜市港北区新吉田東２丁目８１９番６

交通施設距離: 高田 550m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

価格: 283,000(円/㎡)

地積: 178(㎡)

前面道路状況: 南東 5.0m 市道

建物構造: 木造

給排水等状況: 水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域

② 標準地番号: 横浜港北5-8

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 高田東４－２－１６

所在地: 神奈川県横浜市港北区高田東４丁目９９５番３

交通施設距離: 高田 600m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅, 医院, その他

価格: 334,000(円/㎡)

地積: 101(㎡)

前面道路状況: 北東 10.0m 県道

建物構造: 鉄骨造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 80/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域

③ 標準地番号: 港北5-8

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県横浜市港北区高田東１丁目１１６８番１外

所在地: 神奈川県横浜市港北区高田東１丁目１１６８番１外

交通施設距離: 高田 550m

用途区分: 準住居地域

利用現況: 店舗

価格: 355,000(円/㎡)

地積: 341(㎡)

前面道路状況: 北東 22.0m 都道府県道

建物構造: 鉄骨造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

④ 標準地番号: 横浜港北-41

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 新吉田東４－６－８

所在地: 神奈川県横浜市港北区新吉田東４丁目３７８５番２４

交通施設距離: 高田 1200m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 255,000(円/㎡)

地積: 183(㎡)

前面道路状況: 西 5.0m 市道

建物構造: 軽量鉄骨造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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『ガルボシティー横浜市港北区篠原東1丁目』新築一戸建 | 東横線「妙蓮寺」駅徒歩9分♪

新しい生活の扉がここに開かれます。ガルボシティー横浜市港北区篠原東1丁目は、夢の新築一戸建て物件が誕生する場所です。私たちは初心者の方にも分かりやすく、魅力的な詳細をご紹介いたします。この物件は、東横線「妙蓮寺」駅からわずか9分の距離に位置し、理想的な住環境を提供します。

物件ハイライト

1坪タイプのバス - これまでにない広々としたバスルームで、日々のリラックスタイムを満喫しましょう。家族全員が快適に使えるバスルームは、生活の質を向上させます。

制震ダンパー「MAMORY」 - 地震対策も万全。最新の制震技術を採用し、安全面でも安心感を提供します。ご家族の安全を第一に考えた物件です。

物件詳細

1号棟

土地面積：39.83㎡

建物面積：71.62㎡

間取り：3DK

2号棟

土地面積：60.54㎡

建物面積：72.23㎡

間取り：3LDK

優れた立地条件

所在地：横浜市港北区篠原東1丁目

交通：東横線「妙蓮寺」駅徒歩9分 - 駅からのアクセスが便利で、通勤・通学もストレスフリーです。都心へもアクセスが良好なので、生活の利便性が高いです。

建築条件

建ぺい率：60%

容積率：200%

都市計画：市街化区域

用途地域：第一種住居地域

接道：北西側8.8m - 道路に面した好立地に位置しています。

教育環境

学区：港北小学校・篠原中学校 - お子様の教育環境も整っており、安心して育成できます。

快適な生活空間

この物件は、快適な生活をサポートするために設計されました。その特徴は以下の通りです：

屋根コロニアル葺 - 耐久性に優れた屋根デザインが採用されています。長い間美しい外観を保ちます。

網戸全窓標準 - 家の中に虫を入れず、新鮮な空気を取り込みます。安心して窓を開けて過ごせます。

居室以外の照明器具全て標準 - 室内照明には機能的な設備がすでに備えられています。明るく快適な居住空間を提供します。

室内一部アクセントクロス施工 - インテリアに個性と温かみを加え、居住空間を魅力的に演出します。

新しいステージを始めるなら、ガルボシティー横浜市港北区篠原東1丁目。この魅力的な新築一戸建て物件は、住まいとしてだけでなく、投資としても魅力的です。詳細情報や内見のご予約はお気軽にお問い合わせください。不動産のプロがお手伝いいたします。新たな生活をここからスタートさせましょう。

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～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：39.83㎡

建物面積：71.62㎡

建築確認番号：第22UDI1K建00211号

間取り：3DK

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：60.54㎡

建物面積：72.23㎡

建築確認番号：第22UDI1K建00212号

間取り：3LDK

■所在地

横浜市港北区篠原東1丁目

■交通

東横線「妙蓮寺」駅徒歩9分

■構造

木造3階建

■築年月

2023年1月

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

60%

■容積率

200%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種住居地域

■接道

北西側8.8m

■引渡し

即引渡可

■駐車場

有

■設備    

公営水道、本下水、都市ガス

■備考    

※景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、崖下につき建築制限有、崖上につき建築制限有、一部都市計画道路、不整形地、敷地内段差有、建築基準法第22条区域　傾斜地含　

※1号棟：建物面積に車庫面積8.28m2含　　

※2号棟：敷地延長部分約3割有り　

※崖上物件の場合※建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。  ※崖下物件の場合※建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。

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〜周辺施設〜

■ 交通（駅・バス停）

最寄駅: 東急東横線/妙蓮寺駅 正面口 710 m

利用駅: ブルーライン/岸根公園駅 983 m

バス停: 横浜市営バス/坂下［港北区］ 32 m

■ スーパー・コンビニ等

ローソン篠原東一丁目店 167 m

■ ドラッグストア

薬樹薬局妙蓮寺 392 m

■ コインパーキング

三井のリパーク横浜篠原東1丁目第2 86 m

カレコリパーク横浜篠原東1丁目第3（自転車可） 112 m

三井のリパーク横浜篠原東1丁目 139 m

タイムズカータイムズ篠原東 183 m

■ ショッピング施設

キュービックプラザ新横浜 1.7 km

アクロスプラザ東神奈川 1.8 km

新横浜プリンスペペ 1.9 km

■ 専門店・ディスカウントストア

新横浜ロフト 1.7 km

業務スーパー六角橋店 1.9 km

■ 家具

ニトリ新横浜店 2.2 km

■ 家電

ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店 880 m

ビックカメラ新横浜店 1.7 km

■ 衣料品店

ユニクロキュービックプラザ新横浜店 1.7 km

ジーユー新横浜プリンスペペ店 1.9 km

■ 飲食店

ドトールコーヒーショップ妙蓮寺店 654 m

ケンタッキーフライドチキン妙蓮寺店 699 m

■ 病院

有馬医院（一般病院） 内科 398 m

浅木クリニック（一般病院） 消化器科 667 m

中野こどもクリニック（一般病院） 小児科 406 m

有馬医院（一般病院） 外科 398 m

妙蓮寺眼科（一般病院） 眼科 670 m

星川耳鼻咽喉科（一般病院） 耳鼻咽喉科 398 m

中野こどもクリニック（一般病院） 皮膚科 406 m

篠原Kクリニック（一般病院） 泌尿器科 865 m

内山歯科医院（歯科病院） 295 m

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園: 金港幼稚園 318 m、

しのはら幼稚園 1.1 km、

大谷学園幼稚園 1.3 km

保育園(認可)・認定こども園: 光の園アンティー保育園 588 m、

菊名こども園 671 m、

横浜市港北保育園 820 m

■ 小学校・中学校

小学校: 港北小学校 1.1 km、篠原小学校 675 m、白幡小学校 1.5 km

中学校: 篠原中学校 1.1 km、武相中学校 255 m

■ 高校・大学・専門学校等

高等学校: 武相高等学校 255 m

大学・短大: 情報なし

専修学校・専門学校・各種学校: 横浜高等教育専門学校 1.4 km

■ 公共施設

市区役所、町村役場: 横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 1.8 km、

横浜市港北区役所 2.9 km、横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 7.1 km

公園: 菊名池公園 506 m、篠原西町公園 640 m、富士塚２公園 1.1 km

警察署・交番: 港北警察署菊名池交番 388 m

消防署: 港北消防署篠原消防出張所 1.0 km

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No 路線名 駅名 調査年 乗降客数人 直線距離(m)

1 東急東横線 妙蓮寺 2019年 26,103人 577m

2 横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園 2019年 11,884人 940m

3 東急東横線 白楽 2019年 44,323人 1,050m

4 横浜線 新横浜 2019年 130,702人 1,230m

5 東海道・山陽新幹線 新横浜 2019年 65,617人 1,230m

6 東急東横線 菊名 2019年 136,990人 1,335m

7 横浜線 菊名 2019年 107,638人 1,335m

8 横浜市地下鉄ブルーライン 新横浜 2019年 72,750人 1,382m

9 東急東横線 東白楽 2019年 15,032人 1,735m

10 横浜線 大口 2019年 38,170人 1,898m

11 横浜市地下鉄ブルーライン 片倉町 2019年 21,979人 2,113m

12 京浜急行電鉄本線 神奈川新町 2019年 19,367人 2,272m

13 京浜急行電鉄本線 子安 2019年 7,698人 2,274m

14 京浜東北・根岸線,横浜線 東神奈川 2019年 75,154人 2,379m

15 京浜急行電鉄本線 京急東神奈川 2019年 23,606人 2,483m

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～近隣公示地価・基準地価～

① 標準地番号 横浜港北-5 調査基準日 2023/1/1

住居表示 篠原東１－１０－２７

所在並びに地番 神奈川県 横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０

交通施設、距離 妙蓮寺 670m

用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅

周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格 365,000(円/㎡) 地積 110(㎡)

前面道路の状況 北西 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)

その他の接面道路

建物構造 W

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100

法規制 準防火地域,市街化区域

② 標準地番号 港北-5 調査基準日 2022/7/1

住居表示 神奈川県 横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０

所在並びに地番

交通施設、距離 妙蓮寺 670m

用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅

周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格 360,000(円/㎡) 地積 110(㎡)

前面道路の状況 北西 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)

その他の接面道路

建物構造 W

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100

法規制 準防火地域,市街化区域,高度地区

③ 標準地番号 横浜港北-21 調査基準日 2023/1/1

住居表示 篠原東３－９－３

所在並びに地番 神奈川県 横浜市港北区篠原東３丁目１６２４番５

交通施設、距離 妙蓮寺 700m

用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅

周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域

価格 351,000(円/㎡) 地積 206(㎡)

前面道路の状況 南 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)

その他の接面道路

建物構造 LS

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80

法規制 市街化区域

④ 標準地番号 横浜港北-29 調査基準日 2023/1/1

住居表示 仲手原２－２９－２８

所在並びに地番 神奈川県 横浜市港北区仲手原２丁目６７９番６

交通施設、距離 妙蓮寺 350m

用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅

周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格 346,000(円/㎡) 地積 147(㎡)

前面道路の状況 北 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)

その他の接面道路

建物構造 W

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100

法規制 準防火地域,市街化区域

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～売主～

株式会社イーカム

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建｜港北区大曽根台】

東急東横線「綱島」駅徒歩18分

土地面積：82.42㎡

建物面積：95.68㎡

所在地：横浜市港北区大曽根台

新しい生活の扉を開ける、理想の住まいがここにあります。港北区大曽根台に佇む、一戸建ての魅力をご紹介いたします。この物件は、快適な生活を求める方々にぴったりの場所に位置しています。

環境とロケーション

大曽根台は、東急東横線「綱島」駅から徒歩わずか18分の距離にあります。通勤や外出がスムーズで、都心へのアクセスも便利です。また、大曽根台は閑静な住宅街で、住みやすさが自慢です。

自然愛好者には嬉しいポイントがたくさん。太尾見晴らしの丘公園や鶴見川、河川敷が近くに広がり、自然と触れ合う機会が豊富です。特に、子育て中のご家族にとっては、安心して子供たちを遊ばせることができる環境と言えるでしょう。

家の特徴

この一戸建ては、広々としたLDK（リビング・ダイニング・キッチン）が自慢の16.4帖。全洋室は5帖以上あり、家族それぞれがプライバシーを確保できるスペースが整っています。また、1階の洋室は間仕切りを作り、4LDKとしても利用可能です。収納に困ることはありません。ウォークインクローゼット（WIC）が完備され、荷物や季節の衣類を整理しやすくなっています。さらに、カースペースも1台分用意されており、車をお持ちの方にも便利です。

この物件は、フラット35Sに対応しており、金利Bタイプでの利用が可能。住宅ローンの条件も整っています。また、建物にはハウスジーメンによる10年保証が付いており、安心して新生活をスタートできます。さらに、地盤に関しても20年の保証が付いていますので、長期にわたって安心して住み続けられます。

学校・施設へのアクセス

ご家族がお住まいになる場所には、教育機関や便利な施設が揃っています。市立大曽根小学校までは徒歩8分（約650m）、市立樽町中学校も徒歩26分（約2km）と、お子様の通学も安心です。おおつな保育園まで徒歩11分（約850m）と、保育施設も近くにあります。また、イトーヨーカドー綱島店やファミリーマート樽町店などのショッピング施設も徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。医療機関も内堀医院が徒歩40分（約3.2km）の距離にあります。

この不動産物件は、理想のライフスタイルを実現するための要素が豊富に揃っています。快適な住環境、便利なロケーション、そして安心の保証が、あなたの新しい生活をサポートします。ぜひこの機会に、大曽根台の魅力を肌で感じてください。詳細や内覧についてのお問い合わせは、お気軽にお寄せください。新しい一歩を踏み出すための素晴らしいスタート地点が、ここにあります。

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価格：※成約済

土地面積：82.42㎡(他に私道面積：43.93㎡の内1/4)

建物面積：95.68㎡

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-2390号

■所在地

横浜市港北区大曽根台

■交通

東急東横線「綱島」駅徒歩18分

■構造

木造2階建

■築年月

令和5年12月末

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

60％

■容積率

200％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種住居地域

■接道

北側私道幅員約4mに間口6.63m接す

■引渡し

相談

■間取り

3LDK+WIC

■駐車場

有

■設備    

公営水道、本下水、都市ガス

■備考    

景観法による規制有、高度地区、準防火地域、緑化地域    

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【周辺施設】

■ 交通（駅・バス停）

最寄駅: 東急東横線/綱島駅 東口 - 1.4 km

利用駅: ブルーライン/新羽駅 出口２ - 2.4 km

バス停: 東急バス/グリーンサラウンドシティ - 2.3 km

■ スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット: ファミリーマート港北大倉山店 - 1.8 km

コンビニエンスストア: セブンイレブン横浜綱島上町店 - 2.2 km

■ ドラッグストア

ファーマライズ薬局ファミリーマート 港北大倉山店 - 1.8 km

■ コインパーキング

ナビパーク綱島上町第3 - 2.3 km

ナビパーク綱島上町第5 - 2.3 km

■ ショッピング施設

◎百貨店・駅ビル

ショッピングモール等

ライフガーデン綱島 - 1.9 km

イオン横浜新吉田店 - 2.9 km

■ 専門店・ディスカウントストア

ドン・キホーテMEGA新横浜店 - 2.7 km

業務スーパーエスポット新横浜店 - 3.4 km

■ 衣料品店

ＡＯＫＩ横浜綱島東店 - 1.9 km

ファッションセンターしまむら綱島東店 - 2.1 km

■ 飲食店

サイゼリヤ綱島イトーヨーカドー店 - 1.6 km

モスバーガー綱島西店 - 1.7 km

■ 病院

◎一般病院

内科: 綱島ホームケアクリニック - 1.9 km

消化器科: 井上胃腸内科クリニック - 1.8 km

小児科: おおはし内科 - 2.9 km

眼科: つなしま眼科 - 1.7 km

耳鼻咽喉科: さわやか耳鼻科 - 1.7 km

皮膚科: 菜の花クリニック - 1.6 km

産婦人科(産科含む): 綱島ゆめみ産婦人科 - 1.7 km

泌尿器科: すがわら泌尿器科・内科 - 1.9 km

歯科病院: ワザワ歯科医院 - 2.2 km

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

◎幼稚園

大倉山アソカ幼稚園 - 1.4 km

しんよしだ幼稚園 - 3.0 km

◎保育園(認可)・認定こども園

コビープリスクールつなしま - 2.3 km

スターチャイルド新吉田ナーサリー - 2.4 km

しんよしだこども園(こども園) - 2.7 km

◎小学校(☆は学区)

大曽根小学校 - 661 m

綱島小学校 - 2.0 km

新吉田小学校 - 3.1 km

◎中学校(☆は学区)

樽町中学校 - 2.1 km

新田中学校 - 2.7 km

■ 公共施設

◎市区役所、町村役場

横浜市港北区役所 - 2.0 km

横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー - 3.6 km

横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー - 3.6 km

■ 警察署・交番

◎消防署

港北消防署綱島消防出張所 - 1.8 km

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数(人)・直線距離(m)

1 東急東横線 綱島 2019 103,630人 1,080m

2 横浜市地下鉄ブルーライン 新羽 2019 21,431人 1,234m

3 東急東横線 大倉山 2019 55,465人 1,292m

4 横浜市地下鉄ブルーライン 北新横浜 2019 12,471人 1,816m

5 横浜市地下鉄グリーンライン 高田 2019 16,305人 1,872m

6 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 2019 16,737人 2,069m

7 東急東横線 菊名 2019 136,990人 2,587m

8 横浜線 菊名 2019 107,638人 2,587m

9 横浜市地下鉄ブルーライン 新横浜 2019 72,750人 2,738m

10 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田 2019 10,485人 2,912m

11 横浜線 新横浜 2019 130,702人 2,944m

12 東海道・山陽新幹線 新横浜 2019 65,617人 2,944m

13 横浜市地下鉄ブルーライン 仲町台 2019 33,642人 3,081m

14 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉 2019 84,908人 3,113m

15 東急東横線, 東急目黒線 日吉 2019 247,987人 3,147m

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【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号: 横浜港北-13

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 大曽根３－１９－１６

所在地: 神奈川県 横浜市港北区大曽根３丁目１０４番２８

交通施設距離: 綱島 1200m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

価格: 294,000円/㎡

地積: 220㎡

前面道路の状況: 北 4.0m 市道

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

② 標準地番号: 港北-3

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区綱島西３丁目２１０番１０４

交通施設距離: 綱島 750m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格: 398,000円/㎡

地積: 165㎡

前面道路の状況: 北 4.0m 市区町村道

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

③ 標準地番号: 横浜港北-3

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 新吉田東６－４０－３

所在地: 神奈川県 横浜市港北区新吉田東６丁目２０２８番１２２

交通施設距離: 綱島 1500m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格: 292,000円/㎡

地積: 127㎡

前面道路の状況: 北 4.4m 市道

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50/80

法規制: 市街化区域

④ 標準地番号: 港北-17

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区新吉田東６丁目２０２８番１２２

交通施設距離: 綱島 1500m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格: 288,000円/㎡

地積: 127㎡

前面道路の状況: 北 4.4m 市区町村道

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50/80

法規制: 市街化区域, 高度地区

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～売主～

創建planning

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【デザイナーズ新築一戸建｜小机】

JR横浜線「小机」駅徒歩11分、「新横浜」駅徒歩21分♪

ここでは、理想の住まいを実現する絶好のチャンスが待っています。新築一戸建ての快適な生活を手に入れましょう。この物件は、横浜市港北区烏山町に位置し、魅力的な特徴がたくさん詰まっています。どのような魅力があるのか、詳しくご説明いたします。

所在地

物件は、横浜市港北区烏山町292-24に位置しています。このエリアは、JR横浜線「小机」駅から徒歩わずか11分の距離にあります。また、JR横浜線、JR東海道新幹線、横浜市営地下鉄ブルーライン、相模鉄道新横浜線、東急新横浜線「新横浜」駅も徒歩21分圏内にあり、アクセス面でも非常に便利です。

建物の特徴

この物件は木造2階建てのデザイナーズ新築一戸建てで、モダンで洗練されたデザインが魅力です。建物面積は95.19㎡、土地面積は119.46㎡で、広々とした敷地を利用できます。さらに、私道持分66.55㎡（セットバック部分4.34㎡を含む）の一部を所有しており、持分1/4の所有権を持っています。広い土地で家族とのびのびと過ごすことができます。

間取り

室内は3LDKの間取りとなっており、暖かい家庭のひとときを楽しむのに十分な広さがあります。LDKは22帖あり、リビングは2階に配置されています。これにより、プライベートな空間とリビングエリアを効果的に分けることができます。

設備と魅力的なポイント

この物件には、住まいを快適にする多くの設備が整っています。駐車場があり、車をお持ちの方にも便利です。全居室にはLOW-Eガラスが採用され、断熱性が高く、省エネルギーに貢献します。また、公営水道とプロパンガスが利用でき、生活の利便性が向上します。

トイレにはTOTOのZJ（4.8L仕様）ウォシュレット一体型便器が設置され、快適なトイレタイムを提供します。洗面化粧台はタカラスタンダードエリシオで、美容や身だしなみのお手入れが快適に行えます。キッチンはタカラスタンダードオフェリアで、食器洗い乾燥機や浄水器内蔵ハンドシャワー水栓が完備されています。さらに、ガラスコンロ、水切りプレート、レンジフード、ホーロー整流板も備えています。

バスルームにはTOTOサザナのシステムバスが設置され、ほっからり床、エアーインシャワー、魔法瓶浴槽があり、リラックスしたバスタイムを楽しむことができます。さらに、換気暖房乾燥機も2枚割りふた断熱仕様で快適さを追求しています。

LDKには床暖房が備えられ、寒い季節でも暖かい空間を提供します。キッチンコンロはIH対応配線済みで、料理を楽しむのに最適です。

用途地域と接道

この物件は第一種低層住居専用地域に位置しており、住宅としての利用に適しています。また、南西幅員2.9mの公道に8.1m接道し、南東幅員3.9mの私道に13.6m接道しています。アクセス面でも快適な生活を実現できます。

この不動産は、新築であり、快適な生活を求める方にぴったりです。また、交通アクセスも良好で、アクティブなライフスタイルを楽しむにも最適です。ぜひ、この魅力的な不動産をご検討ください。詳細や内覧についてのお問い合わせは、お気軽にお寄せください。ここで理想の住まいを見つけましょう。

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価格：※成約済

土地面積：119.46㎡(私道持分66.55㎡(セットバック部分4.34㎡を含む)うち持分1/4)

建物面積：95.19㎡

建築確認番号：第22KAK建確4394号

■所在地

横浜市港北区烏山町292-24

■交通

JR横浜線「小机」駅徒歩11分・JR横浜線、JR東海道新幹線、横浜市営地下鉄ブルーライン、相模鉄道新横浜線、東急新横浜線「新横浜」駅徒歩21分

■構造

木造2階建

■築年月

2023年8月

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

50％

■容積率

80％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

南西幅員2.9m(公道に8.1m接道)

南東幅員3.9m(私道に13.6m接道)

■引渡し

相談

■間取り

3LDK

■駐車場

有

■設備    

公営水道

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〜周辺施設〜

●交通（駅・バス停）

最寄駅: 横浜線/小机駅 南口 - 874 m

利用駅: 東海道新幹線, 横浜線/新横浜駅 北口 - 1.7 km

バス停: 横浜市営バス/鳥山 - 398 m

●スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット:

まいばすけっと鳥山町店 - 356 m

まいばすけっと横浜鳥山町店 - 388 m

コンビニエンスストア:

ローソン港北鳥山町店 - 502 m

セブンイレブン横浜鳥山町東店 - 598 m

●金融機関

横浜鳥山北郵便局 - 363 m

コインパーキング

三井のリパーク横浜鳥山町 - 472 m

タイムズコナカ新横浜岸根店 - 662 m

ワンズレンタカー新横浜店 - 739 m

●ショッピング施設

百貨店・駅ビル:

キュービックプラザ新横浜 - 1.8 km

新横浜プリンスペペ - 2.1 km

専門店・ディスカウントストア:

新横浜ロフト - 1.8 km

業務スーパーエスポット新横浜店 - 2.4 km

家具:

ニトリ新横浜店 - 712 m

家電:

ビックカメラ新横浜店 - 1.8 km

ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店 - 2.1 km

衣料品店:

紳士服のコナカ新横浜岸根店 - 668 m

洋服の青山新横浜店 - 1.2 km

飲食店:

しゃぶ葉新横浜店 - 462 m

スシロー新横浜店 - 724 m

●病院

一般病院:

内科: 新横浜母と子の病院 - 339 m

消化器科: 薩田内科クリニック - 615 m

小児科: 新横浜母と子の病院 - 339 m

外科: こうの医院 - 739 m

眼科: 中山眼科 - 615 m

皮膚科: 昇和診療所 - 1.4 km

産婦人科(産科含む): 新横浜母と子の病院 - 339 m

歯科病院: 山本歯科クリニック - 615 m

●介護施設

診療科目:

老人保健施設: 横浜市総合保健医療センター - 1.5 km

特別養護老人ホーム: 新横浜パークサイドホーム - 862 m

療養型病院: 新横浜こころのホスピタル - 980 m

有料老人ホーム: チャームスイート新横浜 - 150 m

●幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園:

城郷幼稚園 - 216 m

保育園(認可)・認定こども園:

ポピンズナーサリースクール小机 - 757 m

アイン三枚町保育園 - 940 m

キッズパートナー小机 - 1.0 km

●小学校(☆は学区):

城郷小学校 - 376 m

小机小学校 - 846 m

●高校・大学・専門学校等

高等学校:

岸根高等学校 - 1.6 km

●公共施設

市区役所、町村役場:

横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー - 1.9 km

横浜市港北区役所 - 3.8 km

横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー - 7.7 km

警察署・交番

港北警察署小机交番 - 848 m

消防署

神奈川消防署菅田消防出張所 - 1.2 km

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜線 小机駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,690人, 直線距離: 697m

横浜線 新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 130,702人, 直線距離: 1,406m

東海道・山陽新幹線 新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 65,617人, 直線距離: 1,406m

横浜市地下鉄ブルーライン 片倉町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,979人, 直線距離: 1,454m

横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,884人, 直線距離: 1,475m

横浜市地下鉄ブルーライン 新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 72,750人, 直線距離: 1,496m

横浜市地下鉄ブルーライン 北新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 2,040m

東急東横線 白楽駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 44,323人, 直線距離: 2,706m

東急東横線 菊名駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 136,990人, 直線距離: 2,719m

横浜線 菊名駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 107,638人, 直線距離: 2,719m

東急東横線 妙蓮寺駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,103人, 直線距離: 2,798m

横浜市地下鉄ブルーライン 新羽駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,431人, 直線距離: 2,846m

横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢上町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,736人, 直線距離: 2,915m

横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢下町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,592人, 直線距離: 3,107m

東急東横線 東白楽駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,032人, 直線距離: 3,238m

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〜近隣公示地価・基準地価〜

①標準地番号: 横浜港北-23

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区鳥山町字五反町７９８番５

交通施設距離: 小机 700m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

価格: 231,000円/㎡

地積: 165㎡

前面道路の状況: 南東 7.4m 市道

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域

②標準地番号: 港北-10

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区小机町字打越１３７０番４３

交通施設距離: 小机 800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 207,000円/㎡

地積: 158㎡

前面道路の状況: 南東 8.0m 市区町村道

建物構造: W

給排水等状況: 水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

法規制: 市街化区域, 高度地区

③標準地番号: 横浜港北-28

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区小机町字打越１３７０番４３

交通施設距離: 小机 800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 207,000円/㎡

地積: 158㎡

前面道路の状況: 南東 8.0m 市道

建物構造: W

給排水等状況: 水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

法規制: 市街化区域

④標準地番号: 港北5-5

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区小机町字池土腐２５４３番８

交通施設距離: 小机 100m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 店舗,事務所

価格: 324,000円/㎡

地積: 90㎡

前面道路の状況: 南西 17.0m 都道府県道

建物構造: RC

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 80/300

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

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～売主～

株式会社ベストプラン

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建 全1棟｜大曽根】

新しい暮らしのスタートを、ここ大曽根で切り拓くチャンスが待っています。東急東横線「大倉山」駅へはわずか11分、また「綱島」駅へも14分と、アクセス面での利便性が魅力的なこの物件は、快適な生活を求めるあなたにぴったりです。

【スペック】

この物件は、土地面積56.06㎡（16.95坪）という広々とした敷地に、建物面積55.94㎡（16.92坪）の2階建ての家が誇らしげに佇んでいます。内部にはロフトが5.97㎡もあるので、収納や趣味の空間として自由に活用できます。さらに、セットバック5.19㎡も確保されており、プライバシーを重視した住まいづくりに最適です。

【立地】

物件は、横浜市港北区大曽根二丁目に位置しており、大曽根小学校や樽町中学校など、教育施設へのアクセスも良好。また、周辺には自然に恵まれ、のどかな住環境を楽しめます。さらに、所在地は第一種低層住居専用地域に指定されており、建ぺい率50％（60％）、容積率100％という制限がありません。これは、将来の拡張やリノベーションの可能性を秘めています。

【設備】

この一戸建ては、快適な生活をサポートする設備が充実しています。住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」の加入で、安心感を提供。省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」が設置され、エネルギーの無駄を抑えつつ快適な温水供給を実現します。また、カースペースも用意されており、車をお持ちの方にとって便利な点も見逃せません。

【インテリア】

家の中に入れば、明るく開放的なリビングが広がります。吹抜けのデザインが空間に奥行きを与え、家族や友人とのふれあいを豊かにします。キッチンにはガスコンロ3口と食器洗浄機が完備され、料理が楽しくなることでしょう。さらに、モニター付インターフォンや電子ロックキー、24時間換気システム、ハンドシャワー水栓、カウンターキッチンなど、暮らしを快適にするアイテムが揃っています。

【まとめ】

この新築一戸建ては、コンパクトながらも機能的なレイアウトと、充実の設備が魅力です。大倉山駅や綱島駅へのアクセスも良く、学校や自然環境も手近にあります。ぜひ、新たな人生のスタート地点として、この物件をご検討ください。快適な暮らしと、明るい未来がここで待っています。

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価格：※成約済

土地面積：56.06㎡ (16.95坪）他セットバック5.19㎡

建物面積：55.94㎡ (16.92坪）(1F 28.62㎡ 2F 27.32㎡) 他ロフト5.97㎡

建築確認番号：第23KAK建確01800号

【物件概要】

・所在地/横浜市港北区大曽根二丁目

・交通/東急東横線「大倉山」駅徒歩11分、東急東横線「綱島」駅徒歩14分

・土地権利/所有権

・引渡/相談

・構造/木造カラーベストコロニアル葺2階建

・用途地域/第一種低層住居専用地域

・建ぺい率/50％(60％)

・容積率/100％

・完成年月/2024年1月完成予定

・現況/建築中

・間取/2LDK+ロフト

・接道/北東側私道 幅員約4.0m

・設備/東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道

・販売棟数/1棟（全1棟）

※「Bed room」記載の居室に関し、法規上は一部「納⼾」扱いとなります。(該当なし）

※水道加⼊⾦、適合証明書発⾏⼿数料の負担⾦はございません。

※本図⾯と現状が異なる場合は現状優先といたします。

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

最寄駅：東急東横線/大倉山駅 出口 907 m

利用駅：東急東横線/綱島駅 東口 1.1 km

バス停：横浜市営バス/大曽根町 384 m

●スーパー・コンビニ等

ファミリーマート大曽根店 303 m

セブンイレブン横浜樽町店 373 m

●ドラッグストア

ユニスマイルあけぼの薬局 大倉山店 312 m

クリエイトＳＤ港北大曽根店 416 m

●金融機関

横浜樽町郵便局 254 m

●コインパーキング

NPC24H大曽根台 199 m

タイムズカータイムズ樽町1丁目 535 m

三井のリパーク横浜大曽根1丁目第2 220 m

●ショッピング施設

ライフガーデン綱島 1.1 km

トレッサ横浜 1.9 km

横浜港北ロフト 1.9 km

コーナンＰＲＯ鶴見獅子ヶ谷店 2.2 km

ドン・キホーテMEGA新横浜店 2.0 km

●家具

ニトリＥＸＰＲＥＳＳアピタテラス横浜綱島店 2.0 km

●家電

ノジマトレッサ横浜店 1.9 km

●衣料品店

ＡＯＫＩ横浜大倉山店 1.4 km

ワークマンプラストレッサ横浜店 1.8 km

●飲食店

焼肉 大倉山 361 m

デニーズ横浜樽町店 793 m

●病院

三石内科クリニック（内科、消化器科） 224 m

野のすみれクリニック リハビリテーション科 311 m

いけだ整形外科（外科） 846 m

大倉山記念病院（眼科、皮膚科） 584 m

さいだ耳鼻咽喉科気管食道科クリニック 1.3 km

大倉山レディースクリニック（産婦人科、泌尿器科） 1.1 km

すがわら泌尿器科・内科 1.5 km

藤村歯科医院（歯科病院） 165 m

●幼稚園・保育園・小中学区

樽町白梅幼稚園 688 m

横浜市大曽根保育園 135 m

大倉山アソカ幼稚園 817 m

パレット保育園大倉山 416 m

おおつな保育園 469 m

大曽根小学校 571 m

樽町中学校 1.2 km

師岡小学校 1.2 km

●専修学校・専門学校・各種学校

横浜理容美容専門学校 1.1 km

●公共施設

横浜市港北区役所 1.2 km

大曽根第三公園 403 m

横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 2.9 km

大曽根公園 405 m

●警察署・交番

港北警察署樽町交番 483 m

●消防署

港北消防署綱島消防出張所 1.5 km

港北警察署大倉山交番 991 m

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急東横線 大倉山 - 調査年: 2019, 乗降客数: 55,465人, 直線距離: 683m

東急東横線 綱島 - 調査年: 2019, 乗降客数: 103,630人, 直線距離: 991m

横浜市地下鉄ブルーライン 新羽 - 調査年: 2019, 乗降客数: 21,431人, 直線距離: 1,733m

横浜市地下鉄ブルーライン 北新横浜 - 調査年: 2019, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 1,948m

東急東横線 菊名 - 調査年: 2019, 乗降客数: 136,990人, 直線距離: 1,996m

横浜線 菊名 - 調査年: 2019, 乗降客数: 107,638人, 直線距離: 1,996m

横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 - 調査年: 2019, 乗降客数: 16,737人, 直線距離: 2,395m

横浜市地下鉄ブルーライン 新横浜 - 調査年: 2019, 乗降客数: 72,750人, 直線距離: 2,502m

横浜市地下鉄グリーンライン 高田 - 調査年: 2019, 乗降客数: 16,305人, 直線距離: 2,538m

横浜線 新横浜 - 調査年: 2019, 乗降客数: 130,702人, 直線距離: 2,690m

東海道・山陽新幹線 新横浜 - 調査年: 2019, 乗降客数: 65,617人, 直線距離: 2,690m

横浜市地下鉄グリーンライン 日吉 - 調査年: 2019, 乗降客数: 84,908人, 直線距離: 3,134m

東急東横線,東急目黒線 日吉 - 調査年: 2019, 乗降客数: 247,987人, 直線距離: 3,182m

東急東横線 妙蓮寺 - 調査年: 2019, 乗降客数: 26,103人, 直線距離: 3,294m

横浜線 小机 - 調査年: 2019, 乗降客数: 20,690人, 直線距離: 3,583m

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～近隣公示地価・基準地価～

① 標準地番号 港北-9

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県横浜市港北区大曽根２丁目７９７番

交通施設距離: 大倉山 900m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 318,000円/㎡

地積: 167㎡

前面道路の状況: 北西 4.0m

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

② 標準地番号 横浜港北-34

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 大曽根２－６－７

交通施設距離: 大倉山 900m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 325,000円/㎡

地積: 167㎡

前面道路の状況: 北西 4.0m

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

③ 標準地番号 港北5-3

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県横浜市港北区樽町２丁目４２２番３

交通施設距離: 綱島 700m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅, 店舗

価格: 382,000円/㎡

地積: 115㎡

前面道路の状況: 西 12.0m

建ぺい率/容積率: 80/300

法規制: 防火地域, 市街化区域, 高度地区

④ 標準地番号 横浜港北-43

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 大曽根台２０－４

交通施設距離: 大倉山 900m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 275,000円/㎡

地積: 144㎡

前面道路の状況: 南西 4.0m

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

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～売主～

フォーライフ株式会社

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建 全2棟｜横浜 大倉山】

横浜の魅力的な住環境、大倉山エリアに新たな住まいが誕生します。東急東横線「大倉山」駅まで徒歩わずか16分、横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅も徒歩わずか13分の便利なアクセス。【所在地】は横浜市港北区大倉山七丁目に位置し、全2棟の新築一戸建てが誇る魅力をお伝えします。

【物件概要】

A号棟：

【土地面積】：46.13㎡(他セットバック3.35㎡)

【建物面積】：80.09㎡

B号棟：

【土地面積】：63.35㎡(他セットバック1.68㎡)

【建物面積】：71.82㎡

【建物の特徴】

こちらの物件は木造カラーベストコロニアル葺3階建ての建物で、第一種中高層住居専用地域に位置しています。間取りは3LDKとなり、広々とした生活空間が広がっています。南側には約4.0mの幅員を持つ公道に面し、カースペースも完備されています。

【暮らしの魅力】

この物件の魅力の一つは、二方向に空地が広がり、自然光がたっぷりと部屋に差し込むこと。明るく開放感のある空間で、毎日が心地よい暖かさと共に迎えられます。また、フラット35の利用が可能で、金利は全期間一定です。住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」にも加入済みなので、安心して新しい生活をスタートできます。

【学区情報】

お子様がいるご家庭にも嬉しい学区情報をお伝えします。近隣の学校は太尾小学校と大綱中学校で、教育環境も整っています。

【設計の工夫】

各号棟には設計の工夫が施されています。

A号棟は、水回りを2階にまとめ、コンパクトな生活動線となるように設計されています。家事がスムーズに行え、家族のコミュニケーションもはかりやすくなっています。

B号棟は、ゆとりのある水回りスペースを確保し、快適な生活をサポート。家族のライフスタイルに合わせて使い勝手の良いレイアウトとなっています。

横浜の魅力あふれるエリアで、新築一戸建ての快適な生活を始めませんか？大倉山の自然環境と都心へのアクセスの良さを兼ね備えたこの物件は、あなたとご家族にぴったりの住まいとなることでしょう。ぜひ一度、内覧をご予約いただき、その魅力を直接ご体験ください。お問い合わせお待ちしております。

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～A号棟～

【価格】：※成約済

【土地面積】：46.13㎡(他セットバック3.35㎡)

【建物面積】：80.09㎡

【建築確認番号】：第23KAK建確00029号

～B号棟～

【価格】：※成約済

【土地面積】：63.35㎡(他セットバック1.68㎡)

【建物面積】：71.82㎡

【建築確認番号】：第23KAK建確00006号

■所在地/横浜市港北区大倉山七丁目

■交通/東急東横線「大倉山」駅徒歩16分、横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅徒歩13分

■土地面積/46.13㎡（13.95坪）～63.35㎡（19.16坪）他セットバック面積有

■建物面積/71.82㎡（21.72坪）～80.09㎡（24.22坪）

■土地権利/所有権

■引渡/相談

■構造/木造カラーベストコロニアル葺3階建

■用途地域/第一種中高層住居専用地域

■建ぺい率/60％（70％）

■容積率/150％

■完成年月/2023年8月完成

■現況/完成済

■間取/3LDK

■接道/南側公道　幅員約4.0m

■設備/東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道

■販売棟数/2棟（全2棟）

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

【最寄駅】

・ブルーライン/新羽駅 出口２ - 1.0 km

【利用駅】

・ブルーライン/北新横浜駅 出口 - 1.9 km

【バス停】

・横浜市営バス/太尾小学校前 - 343 m

■スーパー・コンビニ等

【スーパーマーケット】

・ライフ大倉山店 - 605 m

【コンビニエンスストア】

・セブンイレブン横浜太尾町店 - 513 m

・ローソン港北新羽町店 - 1.2 km

■金融機関

【郵便局】

・横浜太尾郵便局 - 316 m

■コインパーキング

【駐車場】

・三井のリパーク横浜大倉山7丁目 - 366 m

・カレコリパーク横浜大倉山7丁目（自転車可） - 362 m

・タイムズ大倉山5丁目第2 - 408 m

・タイムズカータイムズ大倉山5丁目第2 - 408 m

■ショッピング施設

【百貨店・駅ビル】

・キュービックプラザ新横浜 - 2.3 km

【ショッピングモール等】

・イオン横浜新吉田店 - 1.6 km

・新横浜プリンスペペ - 2.1 km

■専門店・ディスカウントストア

【専門店・ディスカウントストア】

・ドン・キホーテMEGA新横浜店 - 1.6 km

・業務スーパーエスポット新横浜店 - 2.0 km

【家電】

・ビックカメラ新横浜店 - 2.3 km

【衣料品店】

・ワークマン横浜新羽店 - 1.9 km

・ＡＯＫＩ横浜大倉山店 - 1.9 km

【飲食店】

・ガスト港北新羽店 - 898 m

・バーミヤン新羽駅前店 - 974 m

■病院

【一般病院】

・内科 渡辺クリニック - 898 m

・消化器科 新羽くわもと消化器内科クリニック - 1.0 km

・小児科 新羽駅前耳鼻咽喉科クリニック - 898 m

・外科 かわのクリニック - 1.2 km

・眼科 すぎうら眼科 - 898 m

【皮膚科】

・中森皮フ科クリニック - 898 m

【産婦人科(産科含む)】

・カトレアレディースクリニック - 1.0 km

【泌尿器科】

・本田泌尿器科・内科 - 1.1 km

【歯科病院】

・後藤歯科医院 - 281 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

【幼稚園】

・大倉山アソカ幼稚園 - 746 m

【保育園(認可)・認定こども園】

・くっくおさんぽ保育園大倉山 - 517 m

・わおわお大倉山保育園分園 - 553 m

・たんぽぽ保育園 - 584 m

【小学校】

・太尾小学校 - 141 m

【中学校】

・大綱中学校 - 909 m

・新羽中学校 - 2.0 km

■高校・大学・専門学校等

【高等学校】

・港北高等学校 - 297 m

【専修学校・専門学校・各種学校】

・野田鎌田学園横浜高等専修学校 - 2.1 km

■公共施設

【市区役所、町村役場】

・横浜市港北区役所 - 1.7 km

【公園】

・太尾公園 - 772 m

・太尾南公園 - 863 m

・新羽公園 - 1.1 km

【警察署・交番】

・港北警察署新羽駅前交番 - 1.1 km

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜市地下鉄ブルーライン - 新羽駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,431人, 直線距離: 590m

横浜市地下鉄ブルーライン - 北新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 840m

東急東横線 - 大倉山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 55,465人, 直線距離: 1,108m

横浜市地下鉄ブルーライン - 新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 72,750人, 直線距離: 1,847m

東急東横線 - 綱島駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 103,630人, 直線距離: 1,964m

東急東横線 - 菊名駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 136,990人, 直線距離: 2,046m

横浜線 - 菊名駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 107,638人, 直線距離: 2,046m

横浜線 - 新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 130,702人, 直線距離: 2,056m

東海道・山陽新幹線 - 新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 65,617人, 直線距離: 2,056m

横浜線 - 小机駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,690人, 直線距離: 2,493m

横浜市地下鉄グリーンライン - 高田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,305人, 直線距離: 2,691m

横浜市地下鉄ブルーライン - 仲町台駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 33,642人, 直線距離: 2,785m

横浜市地下鉄グリーンライン - 日吉本町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,737人, 直線距離: 3,041m

横浜市地下鉄ブルーライン - 岸根公園駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,884人, 直線距離: 3,228m

東急東横線 - 妙蓮寺駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,103人, 直線距離: 3,258m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】 横浜港北-2

【調査基準日】 2023/1/1

【住居表示】 大倉山７－４－１４

【所在並びに地番】 神奈川県 横浜市港北区大倉山７丁目２０４７番１５

【交通施設、距離】 大倉山 1300m

【用途区分】 第一種中高層住居専用地域

【利用現況】 住宅

【周辺の土地の利用現況】 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

【価格】 284,000(円/㎡)

【地積】 198(㎡)

【前面道路の状況】 西 4.0m 市道

【建物構造】 木造

【給排水等状況】 ガス 水道 下水

【建ぺい率(％)/容積率(％)】 60/150

【法規制】 準防火地域,市街化区域

②

【標準地番号】 横浜港北9-1

【調査基準日】 2023/1/1

【住居表示】 -

【所在並びに地番】 神奈川県 横浜市港北区新羽町字中町１１８２番

【交通施設、距離】 新羽 450m

【用途区分】 準工業地域

【利用現況】 工場

【周辺の土地の利用現況】 工場、作業所等にマンションが混在する工業地域

【価格】 274,000(円/㎡)

【地積】 1,394(㎡)

【前面道路の状況】 北 7.0m 市道

【建物構造】 その他

【給排水等状況】 ガス 水道 下水

【建ぺい率(％)/容積率(％)】 60/200

【法規制】 準防火地域,市街化区域

③

【標準地番号】 横浜港北5-9

【調査基準日】 2023/1/1

【住居表示】 -

【所在並びに地番】 神奈川県 横浜市港北区新羽町字中町１６２５番１外

【交通施設、距離】 新羽 140m

【用途区分】 近隣商業地域

【利用現況】 住宅,店舗,事務所,その他

【周辺の土地の利用現況】 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

【価格】 410,000(円/㎡)

【地積】 830(㎡)

【前面道路の状況】 北 22.0m 県道

【建物構造】 鉄骨

【給排水等状況】 ガス 水道 下水

【建ぺい率(％)/容積率(％)】 80/300

【法規制】 防火地域,市街化区域

④

【標準地番号】 横浜港北-43

【調査基準日】 2023/1/1

【住居表示】 大曽根台２０－４

【所在並びに地番】 神奈川県 横浜市港北区大曽根台９８２番１４

【交通施設、距離】 大倉山 900m

【用途区分】 第一種低層住居専用地域

【利用現況】 住宅

【周辺の土地の利用現況】 中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域

【価格】 275,000(円/㎡)

【地積】 144(㎡)

【前面道路の状況】 南西 4.0m 市道

【建物構造】 木造

【給排水等状況】 ガス 水道 下水

【建ぺい率(％)/容積率(％)】 50/100

【法規制】 準防火地域,市街化区域

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～売主～

フォーライフ株式会社

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【横浜市港北区下田町615.1】新築一戸建 - 魅力的な角地物件のご紹介

【ミラスモシリーズ横浜市港北区下田町615.1】新築一戸建

ご覧いただき、誠にありがとうございます。今回は、横浜市港北区下田町に位置する【ミラスモシリーズ横浜市港北区下田町615.1】の新築一戸建物件をご紹介いたします。この魅力的な角地物件は、初心者にも分かりやすく、さまざまな魅力をご紹介いたします。

【物件の詳細】

■ 所在地: 横浜市港北区下田町6-15-51

■ 構造: 木造サイディング貼スレート葺2階建

■ 接道: 東側4m公道・南側4m公道

■ 南東角地に位置し、陽当たり抜群！

【アクセス】

この物件は、アクセスにも優れています。グリーンライン線「高田」駅からバスでわずか6分、「下田上野」停留所からは徒歩3分。また、東急東横線「日吉」駅からバスで8分、「新田坂下」停留所からは徒歩5分の便利な立地です。最寄り駅である「日吉駅」周辺には、多くの飲食店やスーパーマーケットがあり、生活に便利な環境が整っています。

【周辺施設】

この物件の周辺には、下田小学校（約500m）、日吉台西中学校（約1,300m）、ファミリーマート（約300m）、まいばすけっと（約350m）、ドラッグセイムス（約500m）など、子育て世代にも便利な施設が充実しています。

【家の特徴】

この物件は、程よく使いやすい大きさの家で、土地面積は78.75㎡（23.82坪）、建物面積は77.42㎡です。システムキッチンは食洗機が装備されており、南向きのLDKは16.35帖と広々としています。トイレはウォシュレット付きの2か所設置され、浴室には乾燥機も完備されています。南向きバルコニーからは、心地よい自然光が差し込み、快適な生活をサポートします。

この新築一戸建物件は、家族にとって理想的な住まいを提供します。角地に位置するため、陽当たりが良好で、南向きの洋室は6帖以上あります。周辺環境も充実しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。

【まとめ】

【ミラスモシリーズ横浜市港北区下田町615.1】は、新築一戸建の魅力的な角地物件で、アクセスや周辺施設の充実、使い勝手の良い間取りなど、多くの魅力が詰まっています。初心者の方にも分かりやすく、ぜひ一度現地をご見学いただき、理想の住まいを見つけてください。不動産の詳細については、お気軽にお問い合わせください。

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～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：78.75㎡(23.82坪)

建物面積：77.42㎡(23.41坪)

建築確認番号：第2022SBC-確01437M号

■所在地

横浜市港北区下田町6丁目

■交通

グリーンライン線「高田」駅バス６分「下田上野」停徒歩3分

東急東横線「日吉」駅バス8分「新田坂下」停徒歩5分

■構造

木造サイディング貼スレート葺2階建

■築年月

2023年8月下旬

■土地権利

所有権

■地目

山林(宅地に変更)

■建ぺい率

60％

■容積率

100％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

東側4m公道・南側4m公道

■引渡し

相談

■間取り

3LDK

■駐車場

有

■設備    

公営水道・本下水・都市ガス

■備考    

第一種高度地区・準防火地域

■建築確認番号    

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【周辺施設】

■ 交通（駅・バス停）

最寄駅: グリーンライン/高田駅 - 徒歩距離: 1.7 km

利用駅: グリーンライン/日吉本町駅 出口 - 徒歩距離: 1.7 km

バス停: 東急バス/下田上町 - 徒歩距離: 228 m

■ スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット: まいばすけっと下田町６丁目店 - 徒歩距離: 432 m

コンビニエンスストア: ファミリーマート川崎蟹ヶ谷店 - 徒歩距離: 282 m

コンビニエンスストア: セブンイレブン川崎蟹ケ谷店 - 徒歩距離: 625 m

ドラッグストア: ドラッグセイムス横浜下田店 - 徒歩距離: 478 m

ドラッグストア: クリエイトＳＤ港北下田町店 - 徒歩距離: 592 m

金融機関: 横浜下田郵便局 - 徒歩距離: 411 m

コインパーキング: 三井のリパーク川崎明石穂市営住宅 - 徒歩距離: 470 m

カーシェア・レンタカー: カレコリパーク川崎明石穂市営住宅 - 徒歩距離: 434 m

■ ショッピング施設

百貨店・駅ビル: 日吉東急アベニュー - 徒歩距離: 2.2 km

■ 専門店・ディスカウントストア

専門店・ディスカウントストア: 業務スーパー中原店 - 徒歩距離: 2.1 km

■ 家具

家具: 島忠ホームズ港北高田店 - 徒歩距離: 2.0 km

■ 家電

家電: ケーズデンキ川崎野川店 - 徒歩距離: 2.0 km

家電: ノジマ日吉東急アベニュー店 - 徒歩距離: 2.4 km

■ 衣料品店

衣料品店: 西松屋川崎久末店 - 徒歩距離: 1.2 km

飲食店: 安楽亭川崎高津店 - 徒歩距離: 1.5 km

衣料品店: ワークマン川崎明津店 - 徒歩距離: 1.4 km

飲食店: ガスト新川崎明津店 - 徒歩距離: 1.5 km

■ 病院

一般病院: 内科 - 日吉おおつかクリニック - 徒歩距離: 466 m

一般病院: 消化器科 - 日吉おおつかクリニック - 徒歩距離: 466 m

一般病院: 小児科 - かなで診療所 - 徒歩距離: 784 m

一般病院: 眼科 - 川崎市中央療育センター診療所 - 徒歩距離: 871 m

一般病院: 皮膚科 - 大石医院 - 徒歩距離: 168 m

一般病院: 歯科病院 - 尾関歯科クリニック - 徒歩距離: 354 m

■ 介護施設

特別養護老人ホーム: 高津 山桜の森 - 徒歩距離: 1.0 km

有料老人ホーム: 介護付有料老人ホームシニアフォレスト横浜港北 - 徒歩距離: 630 m

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園: プリンス幼稚園 - 徒歩距離: 497 m

保育園(認可)・認定こども園: グローバルキッズ下田町園 - 徒歩距離: 332 m

幼稚園: たちばな幼稚園 - 徒歩距離: 810 m

保育園(認可)・認定こども園: 下田みんなの保育園 - 徒歩距離: 1.1 km

幼稚園: 日吉さくら幼稚園 - 徒歩距離: 1.2 km

保育園(認可)・認定こども園: 蟹ヶ谷保育園 - 徒歩距離: 1.3 km

小学校(☆は学区): 下田小学校 - 徒歩距離: 490 m

中学校(☆は学区): 日吉台西中学校 - 徒歩距離: 1.4 km

小学校(☆は学区): 高田小学校 - 徒歩距離: 1.3 km

■ 公共施設

市区役所、町村役場: 横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー - 徒歩距離: 2.4 km

公園: 下田町４公園 - 徒歩距離: 757 m

市区役所、町村役場: 横浜市港北区役所 - 徒歩距離: 5.5 km

公園: 日吉本町西原公園 - 徒歩距離: 1.1 km

市区役所、町村役場: 横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー - 徒歩距離: 6.6 km

■ 警察署・交番

警察署・交番: 港北警察署下田交番 - 徒歩距離: 877 m

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No 路線名 駅名 調査年 乗降客数 (人) 直線距離 (m)

1 東急田園都市線 江田 2019年 37,417人 1,084m

2 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 2019年 16,737人 1,327m

3 横浜市地下鉄グリーンライン 高田 2019年 16,305人 1,502m

4 東急東横線,東急目黒線 日吉 2019年 247,987人 1,850m

5 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉 2019年 84,908人 1,896m

6 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田 2019年 10,485人 2,293m

7 東急目黒線 元住吉 2019年 68,010人 2,308m

8 東急東横線 元住吉 2019年 68,010人 2,315m

9 南武線 武蔵中原 2019年 68,396人 2,474m

10 東急東横線 綱島 2019年 103,630人 2,768m

11 南武線 武蔵新城 2019年 75,284人 2,888m

12 東急東横線,東急目黒線 武蔵小杉 2019年 222,751人 3,192m

13 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田 2019年 28,444人 3,276m

14 南武線,湘南新宿ライン宇都宮横須賀武線蔵,小湘杉南新宿ライン高崎東海道線2019年 258,388人 3,304m

15 横須賀線 武蔵小杉 2019年 258,388人 3,458m

16 東急東横線,東急目黒線 新丸子 2019年 27,384人 3,676m

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【近隣公示地価・基準地価】

①標準地番号: 横浜港北-24

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 下田町３－２５－１９

所在並びに地番: 神奈川県横浜市港北区下田町３丁目３９９番４６

交通施設、距離: 日吉 1900m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 295,000(円/㎡)

地積: 138(㎡)

前面道路の状況: 北 4.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 1.5(%)

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100

法規制: 準防火地域,市街化区域

②標準地番号: 横浜港北-7

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 下田町５－１８－１５

所在並びに地番: 神奈川県横浜市港北区下田町５丁目３７番２７

交通施設、距離: 高田 1200m

用途区分: 第二種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 289,000(円/㎡)

地積: 99(㎡)

前面道路の状況: 南東 6.0m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 1.0(%)

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/150

法規制: 準防火地域,市街化区域

③標準地番号: 高津-3

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県川崎市高津区久末字イノ木１６８９番１

交通施設、距離: 武蔵中原 2600m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 192,000(円/㎡)

地積: 152(㎡)

前面道路の状況: 南東 5.3m 市区町村道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 1.5(%)

建物構造: S

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

法規制: 市街化区域,高度地区

④標準地番号: 川崎高津-1

調査基準日: 2023/1/1

所在並びに地番: 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水３１３番５０

交通施設、距離: 武蔵中原 2200m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 223,000(円/㎡)

地積: 221(㎡)

前面道路の状況: 西 4.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 1.0(%)

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域,市街化区域

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～売主～

株式会社ホーク・ワン

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ミラスモシリーズ横浜市港北区富士塚第4期】新築一戸建

東横線「妙蓮寺」駅徒歩9分、東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩12分♪

建物完成しました！！是非ご覧下さい！！

この新築一戸建は、理想的な立地条件を備えており、生活を便利で快適にするための多くの特長を提供しています。詳細をご覧いただき、理想の住まいを見つけてください。

◎ 駅9分の立地、通勤、通学、買物便利

この物件は、東横線「妙蓮寺」駅から徒歩わずか9分、さらに東横線・JR横浜線「菊名」駅も徒歩12分の距離に位置しています。これは通勤や通学に便利なだけでなく、買い物も簡単に行える絶好の立地条件です。

◎ 2駅、2路線が徒歩圏◎ カースペース並列2台駐車可

多くの場合、駐車場の確保は不動産選びでの重要な要素です。この物件はカースペースが並列に2台分確保されており、快適な駐車環境を提供しています。さらに、2つの駅からアクセス可能な便益が魅力です。

◎ 対面オープンキッチンにビルトイン食洗機付

キッチンは家庭の中心であり、この物件のキッチンは使い勝手を重視してデザインされています。対面オープンキッチンには、ビルトイン食洗機が装備されており、料理や片付けが楽に行えます。

◎ キッチン裏には約3帖のパントリー付

料理に必要な食材や調理器具を収納できるパントリースペースがキッチンの裏側に設けられています。これにより、キッチン周りがすっきりと整頓され、効率的に料理ができます。

◎ 洋室8帖にはW.I.C付◎ リビングには床暖房を標準設置

寝室にはウォークインクローゼット（W.I.C）が付いており、収納スペースに困ることはありません。また、リビングには快適な床暖房が標準で設置されており、冷たい季節でも暖かく過ごせます。

◎ 地震や火災に強い住宅用耐震ポード「ダイライト」を使用

安心と安全は住まい選びの要です。この物件は地震や火災に強い住宅用耐震ポード「ダイライト」を使用しており、家族の安全を確保します。

◎ 地盤は安心の20年保証

建物の安定性は地盤から始まります。この物件は地盤に関しても十分な信頼性があり、20年の保証が提供されています。

土地面積：155.61㎡

建物面積：105.16㎡

■ 所在地：神奈川県横浜市港北区富士塚1丁目

■ 構造：木造2階建

■ 用途地域：第一種低層住居専用地域

■ 接道：東側約4m公道

▼フラット35S対応

・省エネ基準対応

この物件はフラット35Sに対応しており、住宅ローンの選択肢が広がります。また、省エネ基準にも適合しており、エネルギー効率の良い生活を実現します。

▼全居室にペアガラスサッシ

快適な室内環境を提供するため、全ての居室にはペアガラスサッシが採用されています。外部からの騒音や気温の変化を遮断し、静かで快適な生活が楽しめます。

▼外壁はサイディングでメンテナンスも楽々、モルクルよりもメンテナンスコストを軽減し経済的です！！

この一戸建の外壁はサイディング仕上げとなっており、メンテナンスが簡単です。モルタルに比べてメンテナンスコストが低く、経済

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～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：155.61㎡

建物面積：105.16㎡

■所在地

横浜市港北区富士塚1丁目

■交通

東横線「妙蓮寺」駅徒歩9分、「菊名」駅徒歩12分

JR横浜線「菊名」駅徒歩12分

■構造

木造2階建

■築年月

令和5年5月

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

40％

■容積率

80％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

東側約4m公道

■引渡し

相談

■間取り

5LDK

■駐車場

有

■設備    

東京電力・都市ガス・公営水道・公共本下水

■備考    

第一種高度地区・宅地造成等規制法

■建築確認番号 

第22UDI1K建01593号   

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

◎ 最寄駅

・ 東急東横線/妙蓮寺駅 正面口 - 705 m

■ スーパー・コンビニ等

◎ スーパーマーケット

・ オーケー妙蓮寺店 - 607 m

◎ コンビニエンスストア

・ ローソン篠原東一丁目店 - 519 m

・ ローソンＬＴＦ港北妙蓮寺店 - 580 m

◎ ドラッグストア

・ 薬樹薬局妙蓮寺 - 360 m

◎ 金融機関

・ 横浜銀行妙蓮寺支店 - 540 m

・ りそな銀行妙蓮寺出張所 - 583 m

◎ コインパーキング

・ コインパーク菊名1丁目 - 287 m

・ コインパーク菊名1丁目第2 - 409 m

■ ショッピング施設

◎ 百貨店・駅ビル

・ キュービックプラザ新横浜 - 1.9 km

◎ 専門店・ディスカウントストア

・ ドン・キホーテMEGA新横浜店 - 1.9 km

◎ 家具

・ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店 - 1.6 km

◎ 衣料品店

・ 西松屋アクロスプラザ東神奈川店 - 1.6 km

・ ジーユー新横浜プリンスペペ店 - 1.9 km

■ 病院

◎ 一般病院

・ 石井心療内科 - 60 m

・ 浅木クリニック - 697 m

・ 中野こどもクリニック - 374 m

・ 露木クリニック - 209 m

・ 星川耳鼻咽喉科 - 322 m

・ 菊名西口医院 - 886 m

・ 菊名駅前クリニック - 892 m

・ リーフ歯科医院 - 309 m

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

◎ 幼稚園

・ 伸びる会幼稚園 - 410 m

・ 銀嶺幼稚園 - 982 m

・ 金港幼稚園 - 998 m

◎ 保育園(認可)・認定こども園

・ リトルスカラー妙蓮寺保育園 - 451 m

・ 光の園アンティー保育園 - 583 m

・ 光の園アンティー保育園分園 - 642 m

◎ 小学校(☆は学区)

・ 篠原小学校 - 425 m

・ 港北小学校 - 887 m

◎ 中学校(☆は学区)

・ 篠原中学校 - 1.1 km

・ 武相中学校 - 935 m

■ 高校・大学・専門学校等

◎ 高等学校

・ 武相高等学校 - 935 m

◎ 専修学校・専門学校・各種学校

・ 横浜きもの専門学校 - 817 m

■ 公共施設

◎ 公園

・ 富士塚２公園 - 381 m

・ 菊名池公園 - 474 m

・ 菊名３公園 - 1.2 km

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No 路線名 駅名 調査年 乗降客数 直線距離(m)

1 東急東横線 妙蓮寺 2019 26,103 499

2 東急東横線 菊名 2019 136,990 854

3 横浜線 菊名 2019 107,638 854

4 横浜線 新横浜 2019 130,702 1,284

5 東海道・山陽新幹線 新横浜 2019 65,617 1,284

6 横浜市地下鉄ブルーライン 新横浜 2019 72,750 1,365

7 横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園 2019 11,884 1,427

8 東急東横線 白楽 2019 44,323 1,491

9 横浜線 大口 2019 38,170 1,815

10 東急東横線 東白楽 2019 15,032 2,143

11 東急東横線 大倉山 2019 55,465 2,178

12 京浜急行電鉄本線 子安 2019 7,698 2,387

13 横浜市地下鉄ブルーライン 北新横浜 2019 12,471 2,444

14 京浜急行電鉄本線 神奈川新町 2019 19,367 2,507

15 横浜市地下鉄ブルーライン 片倉町 2019 21,979 2,623

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～近隣公示地価・基準地価～

① 横浜市港北区篠原東３丁目１６２４番５

・ 調査基準日：2023/1/1

・ 価格：351,000円/㎡

・ 地積：206㎡

・ 用途区分：第一種低層住居専用地域

・ 利用現況：住宅

・ 周辺の土地の利用現況：一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域

・ 交通施設距離：妙蓮寺駅 700m

・ 前面道路の状況：南 4.5m 市道

・ 建ぺい率/容積率：40/80

・ 法規制：市街化区域

② 横浜市港北区錦が丘２３５８番４

・ 調査基準日：2023/1/1

・ 価格：406,000円/㎡

・ 地積：205㎡

・ 用途区分：第一種低層住居専用地域

・ 利用現況：住宅

・ 周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・ 交通施設距離：菊名駅 450m

・ 前面道路の状況：南 5.5m 市道

・ 建ぺい率/容積率：40/80

・ 法規制：市街化区域

③ 横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７

・ 調査基準日：2022/7/1

・ 価格：305,000円/㎡

・ 地積：151㎡

・ 用途区分：第一種中高層住居専用地域

・ 利用現況：住宅

・ 周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

・ 交通施設距離：妙蓮寺駅 800m

・ 前面道路の状況：北 4.0m 道路

・ 建ぺい率/容積率：60/150

・ 法規制：準防火地域, 市街化区域, 高度地区

④ 横浜市港北区菊名１丁目１５番２０

・ 調査基準日：2023/1/1

・ 価格：476,000円/㎡

・ 地積：105㎡

・ 用途区分：近隣商業地域

・ 利用現況：住宅, 店舗

・ 周辺の土地の利用現況：小売店舗、飲食店等が多い駅前の商業地域

・ 交通施設距離：妙蓮寺駅 0m

・ 前面道路の状況：西 7.5m 市道

・ 建ぺい率/容積率：80/200

・ 法規制：準防火地域, 市街化区域

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～売主～

株式会社ホーク・ワン

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【究極の住み心地を手に入れよう！】 

『リーブルガーデン.Ｓ新吉田東2丁目』で新生活をスタートさせる、あなたの選択に間違いはありません。

・立地の魅力

駅徒歩8分という絶好のアクセス性を誇るこの物件。通勤・通学はもちろん、お出かけもストレスフリーです。さらに小・中学校まで徒歩15分と、ご家族の成長をしっかりとサポート。学区は新吉田小学校、新田中学校と、教育の面でも安心です。

・間取りと設計

収納豊富な間取りが魅力。1号棟は土地面積50.47㎡、建物面積99.62㎡、間取りは2LDK+2Sで、コンパクトながらも機能的。一方、2号棟は土地面積50.29㎡、建物面積100/83㎡、間取り4LDKと、ファミリー層にも十分な広さを確保。

・安心・安全への取り組み

『引渡し後の無料点検』を実施し、あなたの大切な住まいを長期間、しっかりとサポート。さらに『35年住宅保証システム』や『フラット35S(金利Aプラン)』、『JHS地盤サポートシステム(20年保証)』といった充実したサポート体制を整えています。特筆すべきは、設計性能評価＆建設性能評価で7項目の最高等級を取得している点。これにより、高い品質と耐久性を誇ります。

・日々の暮らしを豊かに

南道路の開放感と陽当りが魅力。明るくて開放的な空間で、心地よい毎日を過ごせます。また、ビルトイン車庫付きなので、車の出し入れも楽々。接道は南西側4.5m私道・南東側5m私道と、ゆとりのある環境です。

・所在地の魅力

横浜市港北区新吉田東2丁目という立地は、都心へのアクセスも良好。周辺にはショッピングモールや公園も多く、週末のリフレッシュにも最適です。

最後に、『こどもエコすまい支援事業対象物件』として、環境との共生を重視した設計となっております。

新しい家、新しい生活。『リーブルガーデン.Ｓ新吉田東2丁目』で、あなたの理想の暮らしを手に入れましょう。

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～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：50.47㎡(セットバック面積・持分：0.18㎡×1/2)

建物面積：99.62㎡

建築確認番号：第R04SHC126918号

間取り：2LDK+2S

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：50.29㎡(セットバック面積・持分：0.18㎡×1/2)

建物面積：100/83㎡

建築確認番号：第R04SHC126919号

間取り：4LDK

■所在地

横浜市港北区新吉田東2丁目

■交通

横浜市グリーンL「高田」駅徒歩8分

■構造

木造在来軸組工法3階建(900モジュール)

■築年月

2023年8月末

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

60％

■容積率

200％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

準工業地域

■接道

南西側4.5m私道・南東側5m私道

■引渡し

即時

■間取り

2LDK+2S〜4LDK

■駐車場

有

■設備    

東京電力・都市ガス・公営水道・本下水

■備考    

■建築確認番号  

第R04SHC126918号他

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〜周辺施設〜

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅: グリーンライン/高田駅 - 640 m

- 利用駅: グリーンライン/日吉本町駅 出口 - 1.6 km

- バス停: 東急バス/高田住宅前 - 788 m

■スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット:

  - ヤマザキＹショップ丸石商店 - 360 m

- コンビニエンスストア:

  - ローソンストア１００高田東店 - 637 m

■金融機関 徒歩距離

- 横浜高田郵便局 - 653 m

■コインパーキング 徒歩距離

- 三井のリパーク横浜高田東3丁目 - 653 m

- エイブルパーキング高田東1丁目 - 765 m

■カーシェア・レンタカー 徒歩距離

- タイムズカーメゾン・デ・エスポワール駐車場 - 408 m

- トヨタレンタリース横浜高田駅前店 - 562 m

■ショッピング施設

- ショッピングモール等:

  - アピタテラス横浜綱島 - 2.0 km

  - イオン横浜新吉田店 - 2.2 km

■専門店・ディスカウントストア 徒歩距離

- 島忠ホームズ港北高田店 - 986 m

■家具 徒歩距離

- 島忠ホームズ港北高田店 - 1.1 km

■家電 徒歩距離

- エディオン日吉店 - 2.1 km

- ニトリＥＸＰＲＥＳＳアピタテラス横浜綱島店 - 2.0 km

■衣料品店 徒歩距離

- ファッションセンターしまむら綱島東店 - 1.8 km

■飲食店 徒歩距離

- はま寿司港北高田店 - 776 m

- ＡＯＫＩ横浜綱島東店 - 1.9 km

- モスバーガー綱島西店 - 1.4 km

■病院

- 一般病院:

  - 内科: 和光医院 - 623 m

  - 消化器科: グリーン高田駅前クリニック - 693 m

  - 小児科: 和光医院 - 623 m

  - 外科: グリーン高田駅前クリニック - 693 m

  - 眼科: はま眼科 - 712 m

  - 耳鼻咽喉科: 田中耳鼻咽喉科医院 - 773 m

  - 皮膚科: 高田皮フ科 - 605 m

  - 産婦人科(産科含む): マザーズ高田産医院 - 850 m

  - 泌尿器科: 高田Ysクリニック 泌尿器科・内科 - 605 m

- 歯科病院:

  - 長谷川歯科医院 - 678 m

■介護施設

- 有料老人ホーム: ライフコミューン綱島 - 1.2 km

■幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園:

  - 桂幼稚園 - 692 m

  - しんよしだ幼稚園 - 1.1 km

  - エンゼル幼稚園 - 1.3 km

- 保育園(認可)・認定こども園:

  - ケンパ高田 - 409 m

  - パレット保育園高田 - 581 m

  - あい保育園高田東 - 621 m

- 小学校(☆は学区):

  - 新吉田小学校 - 1.3 km

  - 北綱島小学校 - 971 m

  - 高田東小学校 - 1.3 km

- 中学校(☆は学区):

  - 新田中学校 - 742 m

  - 日吉台西中学校 - 1

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜市地下鉄グリーンライン - 高田駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 16,305人, 直線距離: 449m

横浜市地下鉄グリーンライン - 日吉本町駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 16,737人, 直線距離: 1,041m

東急東横線 - 綱島駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 103,630人, 直線距離: 1,480m

横浜市地下鉄グリーンライン - 東山田駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 10,485人, 直線距離: 1,850m

横浜市地下鉄ブルーライン - 新羽駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 21,431人, 直線距離: 2,289m

横浜市地下鉄グリーンライン - 日吉駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 84,908人, 直線距離: 2,372m

東急東横線, 東急目黒線 - 日吉駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 247,987人, 直線距離: 2,377m

東急東横線 - 大倉山駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 55,465人, 直線距離: 2,696m

横浜市地下鉄ブルーライン - 北新横浜駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 3,099m

横浜市地下鉄ブルーライン - 仲町台駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 33,642人, 直線距離: 3,202m

横浜市地下鉄グリーンライン - 北山田駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 28,444人, 直線距離: 3,204m

東急目黒線 - 元住吉駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 68,010人, 直線距離: 3,489m

東急東横線 - 元住吉駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 68,010人, 直線距離: 3,505m

東急東横線 - 菊名駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 136,990人, 直線距離: 4,019m

横浜線 - 菊名駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 107,638人, 直線距離: 4,019m

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〜近隣公示地価・基準地価〜

① 地番: 横浜港北5-8

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 高田東４－２－１６

所在地: 神奈川県 横浜市港北区高田東４丁目９９５番３

交通施設距離: 高田駅 600m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅, 医院, その他

周辺の土地の利用現況: 中小規模の店舗併用住宅が多い路線商業地域

価格: 334,000円/㎡

地積: 101㎡

前面道路の状況: 北東 10.0m 県道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0%

建物構造: RC

給排水等状況: ガス, 水道, 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 80/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域

② 地番: 横浜港北-18

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 新吉田東２－１８－１３

所在地: 神奈川県 横浜市港北区新吉田東２丁目８１９番６

交通施設距離: 高田駅 550m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格: 283,000円/㎡

地積: 178㎡

前面道路の状況: 南東 5.0m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

建物構造: W

給排水等状況: 水道, 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域

③ 地番: 港北5-8

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区高田東１丁目１１６８番１外

交通施設距離: 高田駅 550m

用途区分: 準住居地域

利用現況: 店舗

周辺の土地の利用現況: 小売店舗、アパート、駐車場等が混在する路線商業地域

価格: 355,000円/㎡

地積: 341㎡

前面道路の状況: 北東 22.0m 都道府県道

形状（間口：奥行き）: 1.2% 1.0% 台形

建物構造: S

給排水等状況: ガス, 水道, 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

④ 地番: 港北-7

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区綱島西５丁目４０１番３０

交通施設距離: 日吉本町 750m

用途区分: 第二種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域

価格: 319,000円/㎡

地積: 125㎡

前面道路の状況: 北東 4.0m 市区町村道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス, 水道, 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/150

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

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～売主～

一建設株式会社

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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『新築一戸建 全2棟 - インプレッシヴタウン篠原台町』

■住まいの魅力が詰まった、夢の住空間

都会の喧騒を離れ、心地よい生活空間を求めている方々へ贈る、インプレッシヴタウン篠原台町。新築の一戸建て住宅が、あなたの理想の暮らしを実現します。東急東横線「白楽」駅から徒歩わずか8分、横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅も徒歩12分の距離に位置し、アクセス抜群の環境が待っています。

■家族の幸せを感じる、2つの魅力的な選択

A号棟とB号棟、どちらがあなたのライフスタイルに最適か選ぶのは難しいかもしれません。A号棟は土地面積125.15㎡、建物面積124.01㎡（車庫面積30.04㎡含）の4LDK。一方、B号棟は土地面積107.55㎡、建物面積83.99㎡の3LDK+WIC。どちらも快適な暮らしを実現するための広々としたスペースを提供しています。

■快適さと機能性を兼ね備えた設備

この素晴らしい住宅には、快適で便利な設備が多数備わっています。食器洗浄機、シャッター雨戸、システムキッチン、浄水器、床暖房、浴室換気乾燥機、24時間換気、給湯器リモコン、ベタ基礎、ペアガラス、温水洗浄便座など、生活をより快適にするための工夫が施されています。

■安心と信頼の瑕疵担保責任保険

購入者の皆様には、瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」が提供されます。この保険により、新築住宅に関する様々な問題に対処でき、安心して新しい生活をスタートできます。

■開放感溢れるロケーション

この住宅は、前面道路が公道に面し、陽当りが良好です。建物は長く道路に面しており、開放感たっぷりの明るい住空間を提供します。また、駐車場も完備されており、A号棟には地下車庫が2台分あります。

■家族との特別なひとときを楽しむ

LDKは17～18.4帖と広々としたスペースが広がり、対面式カウンターキッチンは家族とのコミュニケーションをサポートします。食事の準備や家族との時間がより特別なものになることでしょう。

■まとめ

インプレッシヴタウン篠原台町は、都会の利便性と自然の静けさが調和した理想的な住環境を提供します。A号棟とB号棟、どちらも魅力的で快適な生活が約束されています。ぜひ、この機会にご家族と一緒に訪れ、新たな始まりをスタートさせてください。詳細情報や内覧の予約については、お気軽にお問い合わせください。あなたの夢の住まいがここにあります。

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～A号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.15㎡

建物面積：124.01㎡(車庫面積：30.04㎡含)

間取り：4LDK

～B号棟～

価格：※成約済

土地面積：107.55㎡

建物面積：83.99㎡

間取り：3LDK+WIC

■所在地

横浜市港北区篠原台町

■交通

東急東横線「白楽」駅徒歩8分・横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅徒歩12分

■構造

木造2階建

■築年月

2023年12月完成予定

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

40％

■容積率

８０％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

南東側公道約3.60m・西側公道約4.50m

■引渡し

相談

■間取り

3LDK+WIC〜4LDK

■駐車場

有

■設備    

公営水道・公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力

■備考    

公法制限：防火指定なし、第一種高度地区、法22条区域、緑化地域

※価格には、宅内給排水管・ガス管引込費用・地番調査費・水道加入金・外構費は含まれております。

※司法書士・家屋調査士は売り主指定となります。

※図面と現況が相違する場合は、現況優先となります。

※本物件の存する地域には、「篠原台町自治会」が組織されています。加入は任意、自治会費：300円／月となります。

■建築確認番号  

A号棟：第23UDI1K建00397号、B号棟：第23UDI1K建00547号

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

最寄駅: 東急東横線/白楽駅 西口 - 636 m

利用駅: ブルーライン/岸根公園駅 - 958 m

バス停: 横浜市営バス/神橋小学校前 - 593 m

■スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット: まいばすけっと篠原西町店 - 547 m

コンビニエンスストア: ファミリーマート白幡店 - 477 m

まいばすけっと白楽駅前店 - 708 m

ローソンＨ白楽駅西口店 - 542 m

■ドラッグストア

さくら薬局カトレア薬局 - 756 m

■金融機関

静岡銀行白楽支店 - 570 m

横浜篠原台郵便局 - 488 m

■コインパーキング

名鉄協商パーキング横浜白楽 - 485 m

タイムズカーリシェスコート白楽 - 497 m

三井のリパーク横浜六角橋1丁目第3 - 605 m

カレコリパーク横浜六角橋1丁目第3（自転車可） - 607 m

■ショッピング施設

百貨店・駅ビル: ＣＩＡＬ ＰＬＡＴ東神奈川 - 2.2 km

ショッピングモール等: イオンスタイル東神奈川 - 1.9 km

専門店・ディスカウントストア: 業務スーパー六角橋店 - 1.1 km

ホームセンター: Big-A横浜南神大寺団地店 - 2.1 km

■家具

ニトリ新横浜店 - 2.2 km

■家電

ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店 - 834 m

ビックカメラ新横浜店 - 2.3 km

■衣料品店

ハニーズ東神奈川店 - 1.9 km

■飲食店

牛角白楽店 - 526 m

ドトールコーヒーショップ白楽店 - 567 m

■病院

一般病院: 内科 - 中村医院 - 598 m

一般病院: 消化器科 - 中村医院 - 598 m

一般病院: 小児科 - いわさきしほ小児科 - 691 m

一般病院: 外科 - やました泌尿器科・皮フ科クリニック - 948 m

一般病院: 眼科 - 高橋眼科医院 - 1.1 km

一般病院: 耳鼻咽喉科 - はくらく耳鼻咽喉科・アレルギー科クリニック - 691 m

一般病院: 皮膚科 - さくら内科クリニック - 589 m

一般病院: 産婦人科(産科含む) - 原産科婦人科クリニック - 649 m

一般病院: 泌尿器科 - やました泌尿器科・皮フ科クリニック - 948 m

歯科病院 - 亀井歯科医院 - 572 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園: 大谷学園幼稚園 - 277 m

保育園(認可)・認定こども園: 白楽あいいく保育園 - 633 m

幼稚園: 金港幼稚園 - 743 m

保育園(認可)・認定こども園: マフィス白楽ナーサリー - 684 m

幼稚園: 白幡幼稚園 - 926 m

保育園(認可)・認定こども園: スターチャイルド白楽ナーサリー - 744 m

■小学校

白幡小学校 - 747 m

神橋小学校 - 622 m

高校・大学・専門学校等

高等学校: 武相高等学校 - 805 m

■大学・短大

神奈川大学 - 1.3 km

専修学校・専門学校・各種学校

横浜高等教育専門学校 - 449 m

■公共施設

市区役所、町村役場: 横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー - 2.4 km

公園: 篠原園地 - 450 m

横浜市港北区役所 - 3.8 km

六角橋公園 - 603 m

横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー - 8.0 km

■警察署・交番

港北警察署仲手原交番 - 779 m

神奈川警察署六角橋交番 - 842 m

港北警察署菊名池交番 - 1.5 km

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・東急東横線・白楽・2019・44,323人・418m

2・横浜市地下鉄ブルーライン・岸根公園・2019・11,884人・860m

3・東急東横線・妙蓮寺・2019・26,103人・980m

4・東急東横線・東白楽・2019・15,032人・1,094m

5・横浜線・新横浜・2019・130,702人・1,732m

6・東海道・山陽新幹線・新横浜・2019・65,617人・1,732m

7・横浜市地下鉄ブルーライン・片倉町・2019・21,979人・1,756m

8・京浜東北・根岸線,横浜線・東神奈川・2019・75,154人・1,769m

9・京浜急行電鉄本線・神奈川新町・2019・19,367人・1,816m

10・京浜急行電鉄本線・京急東神奈川・2019・23,606人・1,887m

11・横浜線・大口・2019・38,170人・1,894m

12・横浜市地下鉄ブルーライン・新横浜・2019・72,750人・1,920m

13・京浜急行電鉄本線・子安・2019・7,698人・1,976m

14・横浜市地下鉄ブルーライン・三ッ沢下町・2019・12,592人・2,017m

15・横浜線・菊名・2019・107,638人・2,036m

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～近隣公示地価・基準地価～

①標準地番号: 港北-15

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県横浜市港北区篠原台町２３０番４８

最寄駅: 白楽 700m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 369,000円/㎡

地積: 185㎡

前面道路の状況: 南 4.0m 市区町村道

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域, 高度地区

②標準地番号: 横浜港北-30

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 篠原西町１０－３８

所在地: 神奈川県横浜市港北区篠原西町３０番３４

最寄駅: 白楽 600m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 353,000円/㎡

地積: 421㎡

前面道路の状況: 東 4.5m 市道

建物構造: RC

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域

③標準地番号: 神奈川5-2

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県横浜市神奈川区六角橋１丁目５９番４外

最寄駅: 白楽 200m

用途区分: 商業地域

利用現況: 住宅, 店舗

価格: 600,000円/㎡

地積: 53㎡

前面道路の状況: 北西 7.2m 市区町村道

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 80/400

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

④標準地番号: 横浜神奈川5-12

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 六角橋６－１８－２３

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区六角橋６丁目９６６番外

最寄駅: 白楽 900m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅, 店舗

価格: 372,000円/㎡

地積: 401㎡

前面道路の状況: 東 22.0m 県道

建物構造: RC

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 80/300

法規制: 防火地域, 市街化区域

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～売主～

株式会社ルーク・リアルエステート

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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『新築一戸建て 全6棟 - 横浜市港北区小机町3期・4期』

理想の住まいがここに。JR横浜線「小机」駅徒歩2分

新しい生活の第一歩を踏み出すなら、ここが最適です。横浜市港北区小机町に誇る新築一戸建て物件、全6棟が誕生しました。魅力的なポイントが満載のこの物件を、詳しくご紹介いたします。

建物仕様

構造：木造3階建

接道：南西側幅員約5.3m、北東側幅員約4.8m

ビルトイン車庫付き：駐車スペースに困りません。

フラット35S利用可能：低金利Bプランでの融資が可能です。

建物保証10年・地盤保証10年：安心のサポートが付いています。

立地条件

駅徒歩2分：JR横浜線「小机」駅から徒歩2分という抜群の便益。

周辺環境：生活に便利なショップやレストランが多数あります。

お家の特徴

広々としたLDK：18.8帖～19.5帖の広々としたリビング・ダイニング・キッチン。

設備仕様：24時間換気、浴室乾燥機、1坪バス、全面フローリング、ウォシュレット付きトイレ、在来工法、ビルトイン食洗機、対面キッチン、給湯器リモコン、浄水器、手摺付階段、ペアガラス、床下収納＆点検口。

新しいスタートの場所

この物件は、新しいスタートを切りたい方にぴったりです。快適な住環境、アクセスの良さ、そして質の高い設備が揃っています。また、フラット35Sを活用すれば、住宅ローンの金利もお得に。建物保証と地盤保証もついており、安心して新生活をスタートできます。

まとめ

JR横浜線「小机」駅から2分、全6棟の新築一戸建て。これまでの暮らしをリフレッシュさせ、新たな一歩を踏み出すチャンスです。ぜひ、ご家族と一緒にこの素晴らしい物件をご覧になってください。お問い合わせお待ちしております。

この文章は、不動産広告に効果的な情報を提供し、視聴者の興味を引くように設計されています。また、見出しや箇条書きを活用して情報を整理し、わかりやすさを重視しています。

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～4期1号棟～

価格：※成約済

土地面積：57.07㎡

建物面積：112.60㎡

建築確認番号：第22UDI1S建06626号

間取り：3SLDK

～4期2号棟～

価格：※成約済

土地面積：55.43㎡

建物面積：112.60㎡

建築確認番号：第22UDI1S建06627号

間取り：3SLDK

～3期1号棟～

価格：※成約済

土地面積：57.32㎡

建物面積：112.60㎡

建築確認番号：第22UDI1S建06622号

間取り：3SLDK

～3期2号棟～

価格：※成約済

土地面積：60.18㎡

建物面積：114.26㎡

建築確認番号：第22UDI1S建06623号

間取り：3SLDK

～3期3号棟～

価格：※成約済

土地面積：57.41㎡

建物面積：114.26㎡

建築確認番号：第22UDI1S建06624号

間取り：3SLDK

～3期4号棟～

価格：※成約済

土地面積：57.76㎡

建物面積：114.26㎡

建築確認番号：第22UDI1S建06625号

間取り：3SLDK

■所在地

神奈川県損浜市港北区小机町

■交通

JR横浜線「小机」駅徒歩2分

■構造

木造3階建

■築年月

2023年9月下旬

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

60%

■容積率

199.20%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種住居地域

■接道

南西側幅員約5.3m、北東側幅員約4.8m

■引渡し

相談

■間取り

3SLDK

■駐車場

有

■設備    

公営管・本下水・オール電化・分流(側溝)

■備考    

下法第22条区域・第4種高度地区・下水道処理区域・日影規制4−2.5h4m、緑化地域

■建築確認番号    

第22UDI1S建06622号

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〜周辺施設〜

■交通（駅・バス停）

最寄駅: 横浜線/小机駅 北口 154 m

利用駅: 東海道新幹線, 横浜線/新横浜駅 北口 1.8 km

バス停: 相鉄バス/小机駅 530 m

■スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット: リコス小机駅前店 552 m

コンビニエンスストア:

ローソン港北鳥山町店 434 m

ローソン小机駅前店 535 m

■金融機関

城南信用金庫小机支店 537 m

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー

コインパーキング:

三井のリパーク小机駅前第2 92 m

■カーシェア・レンタカー:

タイムズカー小机駅北口月極 292 m

ワンズレンタカー新横浜店 405 m

■専門店:

業務スーパーエスポット新横浜店 1.9 km

新横浜ロフト 2.0 km

■ディスカウントストア:

ロイヤルプロ横浜港北インター 1.9 km

ホームセンターコーナン港北インター店 2.0 km

■家具:

ニトリ新横浜店 1.1 km

ＩＫＥＡ港北 2.1 km

■家電:

ビックカメラ新横浜店 1.9 km

コジマ×ビックカメラ港北インター店 2.3 km

■衣料品店:

紳士服のコナカ新横浜岸根店 1.0 km

洋服の青山新横浜店 1.6 km

■飲食店:

すき家小机駅前店 566 m

しゃぶ葉新横浜店 823 m

■病院

地域医療支援病院: 横浜労災病院 1.3 km

一般病院:

内科 こうの医院 438 m

消化器科 こうの医院 438 m

小児科 あい診療所 483 m

外科 こうの医院 438 m

眼科 横浜市総合リハビリテーションセンター診療所 1.3 km

耳鼻咽喉科 横浜市総合リハビリテーションセンター診療所 1.3 km

皮膚科 横浜市総合保健医療センター診療所 1.4 km

産婦人科(産科含む) よしかた産婦人科 478 m

泌尿器科 横浜市総合リハビリテーションセンター診療所 1.3 km

歯科病院: よしの歯科医院 393 m

■介護施設

老人保健施設: 横浜市総合保健医療センター 1.4 km

特別養護老人ホーム: 新横浜パークサイドホーム 1.2 km

療養型病院: 新横浜こころのホスピタル 1.3 km

有料老人ホーム: チャームスイート 新横浜 969 m

■幼稚園:

城郷幼稚園 827 m

保育園(認可)・認定こども園:

ポピンズナーサリースクール小机 68 m

キッズパートナー小机 123 m

■小学校:

小机小学校 1.3 km

城郷小学校 661 m

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜線 小机駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,690人, 直線距離: 129メートル

横浜市地下鉄ブルーライン 新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 72,750人, 直線距離: 1,475メートル

横浜線 新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 130,702人, 直線距離: 1,482メートル

東海道・山陽新幹線 新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 65,617人, 直線距離: 1,482メートル

横浜市地下鉄ブルーライン 北新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 1,551メートル

横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,884人, 直線距離: 1,995メートル

横浜市地下鉄ブルーライン 片倉町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,979人, 直線距離: 2,148メートル

横浜市地下鉄ブルーライン 新羽駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,431人, 直線距離: 2,260メートル

東急東横線 菊名駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 136,990人, 直線距離: 2,724メートル

横浜線 菊名駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 107,638人, 直線距離: 2,724メートル

東急東横線 大倉山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 55,465人, 直線距離: 2,984メートル

横浜線 鴨居駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 79,176人, 直線距離: 3,100メートル

横浜市地下鉄ブルーライン 仲町台駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 33,642人, 直線距離: 3,106メートル

東急東横線 妙蓮寺駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,103人, 直線距離: 3,109メートル

東急東横線 白楽駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 44,323人, 直線距離: 3,229メートル

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〜近隣公示地価・基準地価〜

① 標準地番号: 港北5-5

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区小机町字池土腐２５４３番８

交通施設、距離: 小机 100m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 店舗,事務所

価格: 324,000(円/㎡)

地積: 90(㎡)

前面道路の状況: 南西 17.0m

建物構造: RC

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 80/300

法規制: 準防火地域,市街化区域,高度地区

② 標準地番号: 横浜港北-23

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区鳥山町字五反町７９８番５

交通施設、距離: 小机 700m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

価格: 231,000(円/㎡)

地積: 165(㎡)

前面道路の状況: 南東 7.4m

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域,市街化区域

③ 標準地番号: 港北-10

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区小机町字打越１３７０番４３

交通施設、距離: 小机 800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 207,000(円/㎡)

地積: 158(㎡)

前面道路の状況: 南東 8.0m

建物構造: W

給排水等状況: 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

法規制: 市街化区域

④ 標準地番号: 横浜港北-28

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区小机町字打越１３７０番４３

交通施設、距離: 小机 800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 207,000(円/㎡)

地積: 158(㎡)

前面道路の状況: 南東 8.0m

建物構造: W

給排水等状況: 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

法規制: 市街化区域

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～売主～

株式会社旭ハウジング

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【Fit横浜市港北区小机町5期】新築一戸建 全2棟 販売1棟

横浜の美しい街、港北区小机町で、新築の一戸建て物件が登場しました。この特別な機会に、ぜひこの素晴らしい物件をご覧いただきたいと思います。JR横浜線の「小机」駅から徒歩わずか14分という利便性の高い場所に位置し、さまざまな生活施設へのアクセスが容易です。この物件の魅力的なポイントをご紹介いたします。

■所在地

神奈川県横浜市港北区小机町字土井之谷

■交通

JR横浜線「小机」駅徒歩14分

JR横浜線、横浜市営地下鉄ブルーライン、相鉄線、東急東横線「新横浜」駅から「小机辻」バス16分停歩12分

この物件の土地面積は約139.80㎡、建物面積は約110.13㎡と、広々とした敷地に、快適な生活を実現するための住宅が建っています。

■接道

西側幅員約5.5m・北東側幅員約5.5m

教育環境も充実しており、横浜市立小机小学校と横浜市立城郷中学校の学区内に位置しています。お子様にとって、安心して学び成長できる環境が整っています。

家族の生活をサポートするための設備も充実しており、カウンターキッチンはお子様の様子を見ながら料理を楽しむことができます。また、広々とした9帖の主寝室、キッチンから目の届くスタディカウンターなど、快適な日常を実現するためのスペースが豊富に備わっています。

さらに、この物件は安心の建物保証＆地盤保証が提供されており、購入後も安心してお住まいいただけます。フラット35Sを利用する際も、金利Bプランが適用可能です。日本木造分譲住宅協会の認定を受けた在来工法の木造2階建て住宅で、4LDKの広々とした間取りが魅力です。また、駐車場は最大2台駐車可能ですので、複数台の車を所有されている方にもピッタリです。

【Fit横浜市港北区小机町5期】は、開発分譲地内に位置しており、住環境も非常に良好です。すでに完成しており、内覧が可能ですが、最終1棟の販売となりますので、お早めにご検討ください。緑に囲まれ、自然に溢れた住環境で、穏やかな日々をお楽しみいただけます。

新しい生活のスタートに相応しい、【Fit横浜市港北区小机町5期】の魅力をぜひご自身で体感してください。お問い合わせや内覧のご予約は、お気軽にお寄せいただければと思います。横浜の魅力と快適な住環境が、ここに広がっています。

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～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：139.80㎡

建物面積：110.13㎡

■所在地

神奈川県横浜市港北区小机町字土井之谷

■交通

JR横浜線「小机」駅徒歩14分

JR横浜線、横浜市営地下鉄ブルーライン、相鉄線、東急東横線「新横浜」駅「小机辻」バス16分停歩12分

■構造

木造2階建て

■築年月

2023年5月下旬

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

50％

■容積率

80％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

西側幅員約5.5m・北東側幅員約5.5m

私道負担：1190番(370㎡、持分13分の1ずつ所有)

■引渡し

相談

■間取り

4LDK

■駐車場

有

■設備    

公営管・本下水・都市ガス・分流(放流先：側溝)

■備考    

その他法令：法22条区域、第一種高度地区、下水道処理区域、宅地造成法規制区域、最低敷地面積(125㎡)、高さ制限10m、日影規制3−2h1.5m、緑化区域

ごみ集積所1217番9(7.79㎡、持分13分の1ずつ所有)、ごみ集積所後背地1217番3(8.17㎡持分13分の1ずつ所有)

■建築確認番号

号第22UDI1S建06118号    

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

最寄駅：横浜線/小机駅 南口 1.2 km

利用駅：ブルーライン/片倉町駅 ４ 2.3 km

バス停：横浜市営バス/長導寺前 564 m

■スーパー・コンビニ等

フジ菅田店 635 m

ローソンＬＴＦ菅田町西前田店 721 m

ローソン・スリーエフ菅田町西前田店 721 m

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー

エコロパーク横浜菅田町第1 546 m

■専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

ロイヤルプロ横浜港北インター 2.3 km

■家具・家電

ニトリ新横浜店 1.7 km

■衣料品店・飲食店

ワークマン横浜小机店 1.3 km

すき家小机駅前店 1.2 km

紳士服のコナカ新横浜岸根店 1.7 km

すき家港北小机店 1.3 km

■病院

薩田内科クリニック 793 m

新横浜リハビリテーション病院 922 m

中山眼科 793 m

よしかた産婦人科 995 m

橋本歯科医院 718 m

■介護施設

リハリゾートわかたけ 847 m

特別養護老人ホーム

福寿園横浜 609 m

新横浜リハビリテーション病院 922 m

チャームスイート 新横浜 1.2 km

■幼稚園・保育園・小中学区等

小机幼稚園 1.2 km

保育園(認可)・認定こども園

あおぞら菅田保育園 541 m

保育園こりす 865 m

ポピンズナーサリースクール小机 1.2 km

小机小学校 743 m

城郷小学校 1.3 km

■公共施設

横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 2.9 km

横浜市港北区役所 4.8 km

横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 8.6 km

港北警察署小机交番 1.2 km

神奈川消防署菅田消防出張所 473 m

神奈川警察署菅田交番 1.3 km

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜線 小机 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,690人, 直線距離: 850m

横浜市地下鉄ブルーライン 片倉町 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,979人, 直線距離: 1,859m

横浜線 新横浜 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 130,702人, 直線距離: 2,216m

東海道・山陽新幹線 新横浜 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 65,617人, 直線距離: 2,216m

横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,884人, 直線距離: 2,262m

横浜市地下鉄ブルーライン 新横浜 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 72,750人, 直線距離: 2,275m

横浜市地下鉄ブルーライン 北新横浜 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 2,511m

横浜線 鴨居 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 79,176人, 直線距離: 2,541m

横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢上町 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,736人, 直線距離: 3,134m

横浜市地下鉄ブルーライン 新羽 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,431人, 直線距離: 3,174m

東急東横線 白楽 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 44,323人, 直線距離: 3,459m

横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢下町 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,592人, 直線距離: 3,524m

東急東横線 菊名 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 136,990人, 直線距離: 3,525m

横浜線 菊名 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 107,638人, 直線距離: 3,525m

横浜市地下鉄ブルーライン 仲町台 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 33,642人, 直線距離: 3,595m

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～近隣公示地価・基準地価～

①標準地番号 横浜港北-28 調査基準日 2023/1/1

住居表示：所在地及び地番 神奈川県 横浜市港北区小机町字打越１３７０番４３

交通施設、距離：小机 800m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：207,000(円/㎡)

地積：158(㎡)

前面道路の状況：南東 8.0m 市道

形状（間口：奥行き）：1.0(%) 1.5(%)

建物構造：W

給排水等状況：水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80

法規制：市街化区域

②標準地番号 港北-10 調査基準日 2022/7/1

住居表示：神奈川県 横浜市港北区小机町字打越１３７０番４３

交通施設、距離：小机 800m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：207,000(円/㎡)

地積：158(㎡)

前面道路の状況：南東 8.0m 市区町村道

形状（間口：奥行き）：1.0(%) 1.5(%)

建物構造：W

給排水等状況：水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80

法規制：市街化区域,高度地区

③標準地番号 横浜港北-36 調査基準日 2023/1/1

住居表示：所在地及び地番 神奈川県 横浜市港北区小机町字伊勢原３７８番１６

交通施設、距離：小机 1000m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：176,000(円/㎡)

地積：161(㎡)

前面道路の状況：西 4.0m 市道

形状（間口：奥行き）：1.0(%) 1.0(%)

建物構造：W

給排水等状況：水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80

法規制：市街化区域

④標準地番号 神奈川-10 調査基準日 2022/7/1

住居表示：神奈川県 横浜市神奈川区菅田町字山王台１８５２番１４

交通施設、距離：片倉町 2700m

用途区分：－

利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート、農地が混在する住宅地域

価格：118,000(円/㎡)

地積：105(㎡)

前面道路の状況：南東 3.8m 市区町村道

形状（間口：奥行き）：1.0(%) 1.5(%) 台形

建物構造：W

給排水等状況：水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80

法規制：市街化調整区域

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～売主～

株式会社旭ハウジング

https://www.h-asahi.co.jp/

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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新築一戸建【ケイアイスタイル横浜市港北区綱島台1期】

新築一戸建ては、新たな生活の始まりを象徴します。その新たな始まりに相応しい理想的な住まい、それがこちらの「ケイアイスタイル横浜市港北区綱島台1期」です。初心者にもわかりやすく、視聴者の興味を引きつける詳細な説明を通じて、この特別な不動産の魅力を余すことなくご紹介します。

【理想的な立地】

まず、この物件の最大の魅力は、交通アクセスの便益です。東急東横線「綱島」駅からわずか10分、さらにグリーンライン「高田」駅へは17分と、都心へのアクセスが非常に便利です。通勤や外出がストレスなく行えるため、忙しい日常生活に大変適しています。また、角地に建っており、周囲の景色を広々と楽しむことができます。

【広々としたスペース】

土地面積は約51.23㎡（約15.49坪）、建物面積は102.39㎡（30.97坪）と、広大な敷地に4LDKの広々とした間取りが配置されています。家族みんなが快適に生活できるスペースが確保されており、またカースペース（ビルトイン車庫）も完備されているため、車をお持ちの方にとっても非常に便利です。

【高品質な建物】

この一戸建ての建物は、木造スレート葺3階建てとして設計されており、耐久性と安定性が優れています。さらに、フラット35Sの利用も可能で、住宅ローンの柔軟な選択肢が提供されています。安心感はKEIAI安心サポートによってもサポートされ、30年間にわたる長期的なサポートが受けられます。

【周辺環境】

物件は近隣商業地域に位置しており、買い物やアクティビティに非常に便利です。また、接道情報も充実しており、南西側には約9.0mの公道、北側には約5.4mの公道が整備されています。

【教育施設の近接】

お子様がいるご家庭にとっても、この地域は理想的な環境です。横浜市立北綱島小学校は徒歩わずか6分（450m）の距離にあり、横浜市立日吉台中学校も徒歩15分（1,200m）です。そのほか、いなげや横浜綱島店、イトーヨーカドー綱島店、綱島上町中央公園も徒歩圏内にあり、日常の生活が充実しています。

この新築一戸建ては、家族の幸せを追求する方に最適な選択肢です。快適な生活を手に入れ、将来にわたって安心して住み続けることができるでしょう。ぜひ、この機会にケイアイスタイル横浜市港北区綱島台1期をご検討ください。詳細や内見のご予約、質問などがあれば、お気軽にお問い合わせください。新しい一歩を踏み出し、新しい生活を始めましょう。

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【1号棟情報】

価格：※成約済

土地面積：約51.23㎡ (約15.49坪)

建物面積：102.39㎡ (30.97坪) ※車庫面積13.66㎡含む

【主要詳細】

・所在地：横浜市港北区綱島台

・総棟数：1棟

・販売棟数：1棟

・販売価格：6,990万円（税込）

【交通】

◎東急東横線「綱島」駅 - 徒歩10分 (約800m)

◎グリーンライン「高田」駅 - 徒歩17分 (約1,300m)

◎パス5分「吉田橋」停 - 徒歩1分 (約70m)

【物件詳細】

・間取：4LDK

・建物構造：木造スレート葺3階建

・完成予定：令和5年9月下旬

・入居予定：令和5年10月下旬以降

・建築確認番号：第KBI-YKH23-10-0829号 (令和5年4月24日)

・地目：宅地

・都市計画区域：市街化区域

・用途地域：近隣商業地域

・建蔽率：80%

・容積率：300%

・防火地域の有無：準防火地域

【接道情報】

・南西側約9.0m公道

・北側約5.4m公道

【設備・条件】

・公営水道

・本下水

・都市ガス

・東京電力

・土地権利：所有権

『注意事項』

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。

※建材等の納品時期により、完成・入居予定年月が変更（遅延または前倒し）となる場合があります。

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【周辺施設】

■交通

・東急東横線/綱島駅 西口：770 m

・グリーンライン/日吉本町駅 出口：1.2 km

・東急バス/吉田橋：60 m

■スーパー・コンビニ

・いなげや横浜綱島店：307 m

・ローソン港北綱島台店：215 m

・セブンイレブン横浜綱島西４丁目店：347 m

■ショッピング施設

・アピタテラス横浜綱島：1.5 km

・ライフガーデン綱島：2.0 km

■病院

・川野循環器内科医院：184 m

・井上胃腸内科クリニック：422 m

・いいの眼科：184 m

■介護施設

・有料老人ホームライフコミューン綱島：764 m

■幼稚園・保育園・小中学区

・桂幼稚園：595 m

・ベネッセ綱島台保育園：502 m

・北綱島小学校：494 m

・日吉台中学校：1.4 km

■公共施設

・横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー：2.7 km

・綱島上町中央公園：310 m

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急東横線・綱島・2019・103,630・731

2 横浜市地下鉄グリーンライン・日吉本町・2019・16,737・1,116

3 横浜市地下鉄グリーンライン・高田・2019・16,305・1,200

4 東急東横線・大倉山・2019・55,465・2,045

5 横浜市地下鉄ブルーライン・新羽・2019・21,431・2,089

6 横浜市地下鉄グリーンライン・日吉・2019・84,908・2,230

7 東急東横線,東急目黒線・日吉・2019・247,987・2,256

8 横浜市地下鉄グリーンライン・東山田・2019・10,485・2,577

9 横浜市地下鉄ブルーライン・北新横浜・2019・12,471・2,762

10 東急東横線・菊名・2019・136,990・3,376

11 横浜線・菊名・2019・107,638・3,376

12 東急目黒線・元住吉・2019・68,010・3,512

13 横浜市地下鉄ブルーライン・仲町台・2019・33,642・3,519

14 東急東横線・元住吉・2019・68,010・3,530

15 横浜市地下鉄ブルーライン・新横浜・2019・72,750・3,675

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～近隣公示地価・基準地価～

①標準地番号横浜港北-31

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 新吉田東５－２０－５

地番: 神奈川県横浜市港北区新吉田東５丁目１５１８番１４７

交通施設・距離: 綱島 1300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格: 289,000円/㎡

地積: 187㎡

前面道路の状況: 東 4.0m 市道

形状: 間口 1.0%、奥行き 1.2%

建物構造: W

給排水等: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域、市街化区域

②標準地番号港北-3

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県横浜市港北区綱島西３丁目２１０番１０４

交通施設・距離: 綱島 750m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格: 398,000円/㎡

地積: 165㎡

前面道路の状況: 北 4.0m 市区町村道

形状: 間口 1.0%、奥行き 1.5%

建物構造: LS

給排水等: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/200

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

③標準地番号横浜港北-33

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 綱島西１－１６－１７

地番: 神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目５２４番２４

交通施設・距離: 綱島 500m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅のほか駐車場等が見られる住宅地域

価格: 436,000円/㎡

地積: 150㎡

前面道路の状況: 北東 6.5m 市道

形状: 間口 1.0%、奥行き 1.5%

建物構造: RC

給排水等: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/100

法規制: 準防火地域、市街化区域

④標準地番号横浜港北-22

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 綱島西５－５－４

地番: 神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目４０１番３０

交通施設・距離: 日吉本町 750m

用途区分: 第二種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域

価格: 326,000円/㎡

地積: 125㎡

前面道路の状況: 北東 4.0m 市道

形状: 間口 1.0%、奥行き 1.5%

建物構造: LS

給排水等: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/150

法規制: 準防火地域、市街化区域

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～売主～

ケイアイスター不動産株式会社

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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「錦が丘」の最終1棟！新築一戸建全3棟の中で最後のチャンス

【物件概要】

交通：東急東横線・JR横浜線「菊名」駅 徒歩6分

土地面積：133.84㎡ (40.48坪)

建物面積：104.22㎡ (31.52坪)

所在地：神奈川県横浜市港北区錦が丘

カースペース：2台分

2路線利用可能

【魅力ポイント】

◆ 駅から徒歩わずか6分の駅近物件

◆ LDK広々19.3帖

◆ 快適な床暖房（TES式採用）

◆ 地盤20年保証

◆ 住宅瑕疵担保責任保険10年（JIO）

◆ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

◆ 周辺に保育園・幼稚園があり子育てに最適

◆ ４LDK間取りで広々、屋上も付いています

◆ モダンなカラーデザイン

◆ 南道路に面した整形地の物件

【詳細説明】

新築一戸建て物件の中で、最終1棟が登場しました。この特別な機会をお見逃しなく！「錦が丘」は、横浜市港北区に位置し、東急東横線・JR横浜線の「菊名」駅から徒歩わずか6分の好立地にあります。通勤・通学に便利な場所で、生活の利便性が高いことが自慢です。

この物件の土地面積は133.84㎡（40.48坪）、建物面積は104.22㎡（31.52坪）と、広々としたスペースが魅力です。カースペースも2台分確保されており、車をお持ちの方にも大変便利です。また、2路線利用が可能なので、アクセス面でも心配ありません。

室内はLDKが広々と1９．３帖とゆとりのある設計です。さらに、床暖房がTES式で採用されており、寒い季節でも暖かく快適な生活が楽しめます。地盤も20年保証で安心感があり、住宅瑕疵担保責任保険10年（JIO）も備えていますので、安全面でも安心してご購入いただけます。

周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街であり、子育て家族にとって理想的な環境です。保育園や幼稚園も近くにあり、お子様の教育環境も整っています。

さらに、4LDKの間取りが広々としており、屋上も付いています。屋上からの眺望を楽しみながら、家族や友人との素敵なひとときを過ごすことができます。

外観はモダンで洗練されたカラーデザインが特徴で、美しい住環境を提供します。また、南道路に面した整形地のため、日当たりも良好です。

この新築一戸建て物件は、快適な生活を実現する魅力的な特徴がたくさん詰まっています。最終1棟のチャンスを逃さず、夢のマイホームを手に入れましょう。詳細情報や内覧のご予約については、お気軽にお問い合わせください。不動産のプロが皆様のご要望にお応えいたします。

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【1号棟】

■価格：※成約済

■土地面積：133.84㎡(40.48坪）

■建物面積：104.22㎡(31.52坪）

■建築確認番号：第2022SBC-確01984Y号

【物件概要】

◎所在地：神奈川県横浜市港北区錦が丘

◎交通：東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩6分

◎地目：宅地

◎土地権利：所有権

◎都市計画：市街化区域

◎用途地域：第1種低層住居専用地域

◎高度地区：第1種高度地区(1・2号棟）

◎防火地域：指定なし

◎設備：公営水道・都市ガス・公共下水

◎建ぺい率：40％

◎容積率：80％

◎接道：南側幅員約4.6m公道

◎建物構造：木造2階建

◎完成日：2023年8月末

◎駐車場：有

●特記事項：

・図面と現況に差異が生じる場合は現況有姿と致します。

・本物件は、擁壁によって覆われない法面の上の土地です。

・1号棟：法面面積10.8面含む

・2号棟：法面面積26.01㎡含む

■費用詳細：

・建物表示登記代：110,000円（税込）

・入設備負担金：330,000円（税込）

※家屋調査士、司法書士は売主指定をご利用下さい。

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【周辺施設】

『交通（駅・バス停）』

■最寄駅：横浜線/菊名駅 西口 - 514 m

■利用駅：東急東横線/菊名駅 西口 - 514 m

■バス停：川崎鶴見臨港バス/富士塚 - 450 m

『スーパー・コンビニ等』

・まいばすけっと菊名駅店 - 530 m

・菊名東急ストア - 545 m

・ファミリーマート菊名駅東口店 - 471 m

・セブンイレブン横浜菊名３丁目店 - 556 m

・マツモトキヨシ菊名駅東口店 - 487 m

『ショッピング施設』

・キュービックプラザ新横浜 - 1.9 km

・アクロスプラザ東神奈川 - 1.6 km

・新横浜プリンスペペ - 1.8 km

・ドン・キホーテMEGA新横浜店 - 1.5 km

・新横浜ロフト - 1.9 km

・ビックカメラ新横浜店 - 1.9 km

・ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店 - 2.2 km

・ファッションセンターしまむら新横浜プリンスペペ店 - 1.8 km

・ジーユー新横浜プリンスペペ店 - 1.8 km

『病院』

・地域医療支援病院：菊名記念病院 - 623 m

・一般病院（内科/消化器科/小児科/外科/眼科/耳鼻咽喉科/皮膚科/産婦人科/泌尿器科）：清水医院 - 511 m

・一般病院（眼科）：きくな湯田眼科 - 393 m

・一般病院（耳鼻咽喉科）：よねもと耳鼻咽喉科 - 452 m

・一般病院（産婦人科）：菊名西口医院 - 446 m

・一般病院（泌尿器科）：菊名駅前クリニック - 452 m

・歯科病院：つづき歯科医院 - 111 m

『介護施設』

・有料老人ホーム：ニチイホーム　菊名 - 1.1 km

『幼稚園・保育園・小中学区等』

・伸びる会幼稚園 - 538 m

・高木学園附属幼稚園 - 1.1 km

・銀嶺幼稚園 - 1.3 km

・光の園保育園/光の園保育園分園 - 603 m

・リトルスカラー妙蓮寺保育園 - 639 m

・菊名小学校 - 1.1 km

・篠原小学校 - 951 m

・港北小学校 - 1.2 km

・篠原中学校 - 1.3 km

・上の宮中学校 - 1.2 km

『高校・大学・専門学校等』

・英理女子学院高等学校 - 1.2 km

・横浜きもの専門学校 - 477 m

・横浜芸術高等専修学校 - 1.4 km

『公共施設』

・横浜市港北区役所 - 1.6 km

・横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー - 1.9 km

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No 1: 路線名: 東急東横線, 駅名: 菊名, 調査年: 2019, 乗降客数: 136,990人, 直線距離: 416m

No 2: 路線名: 横浜線, 駅名: 菊名, 調査年: 2019, 乗降客数: 107,638人, 直線距離: 416m

No 3: 路線名: 東急東横線, 駅名: 妙蓮寺, 調査年: 2019, 乗降客数: 26,103人, 直線距離: 888m

No 4: 路線名: 横浜線, 駅名: 新横浜, 調査年: 2019, 乗降客数: 130,702人, 直線距離: 1,312m

No 5: 路線名: 東海道・山陽新幹線, 駅名: 新横浜, 調査年: 2019, 乗降客数: 65,617人, 直線距離: 1,312m

No 6: 路線名: 横浜市地下鉄ブルーライン, 駅名: 新横浜, 調査年: 2019, 乗降客数: 72,750人, 直線距離: 1,322m

No 7: 路線名: 東急東横線, 駅名: 大倉山, 調査年: 2019, 乗降客数: 55,465人, 直線距離: 1,747m

No 8: 路線名: 横浜市地下鉄ブルーライン, 駅名: 岸根公園, 調査年: 2019, 乗降客数: 11,884人, 直線距離: 1,774m

No 9: 路線名: 東急東横線, 駅名: 白楽, 調査年: 2019, 乗降客数: 44,323人, 直線距離: 1,944m

No 10: 路線名: 横浜線, 駅名: 大口, 調査年: 2019, 乗降客数: 38,170人, 直線距離: 2,044m

No 11: 路線名: 横浜市地下鉄ブルーライン, 駅名: 北新横浜, 調査年: 2019, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 2,222m

No 12: 路線名: 東急東横線, 駅名: 東白楽, 調査年: 2019, 乗降客数: 15,032人, 直線距離: 2,589m

No 13: 路線名: 京浜急行電鉄本線, 駅名: 子安, 調査年: 2019, 乗降客数: 7,698人, 直線距離: 2,718m

No 14: 路線名: 京浜急行電鉄本線, 駅名: 神奈川新町, 調査年: 2019, 乗降客数: 19,367人, 直線距離: 2,894m

No 15: 路線名: 横浜市地下鉄ブルーライン, 駅名: 新羽, 調査年: 2019, 乗降客数: 21,431人, 直線距離: 2,907m

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～近隣公示地価・基準地価～

①標準地番号横浜港北-4

調査基準日: 2023/1/1

住所: 神奈川県横浜市港北区錦が丘２６－２

地価: 406,000円/㎡

地積: 205㎡

交通施設: 菊名駅から450m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

周辺: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

法規制: 市街化区域

②標準地番号横浜港北5-11

調査基準日: 2023/1/1

住所: 神奈川県横浜市港北区篠原北２－１－１７

地価: 492,000円/㎡

地積: 99㎡

交通施設: 菊名駅直結

用途区分: 近隣商業地域

周辺: 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域

法規制: 準防火地域,市街化区域

③標準地番号横浜港北-10

調査基準日: 2023/1/1

住所: 神奈川県横浜市港北区篠原北２－６－２

地価: 421,000円/㎡

地積: 271㎡

交通施設: 菊名駅から250m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

周辺: 中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域

法規制: 準防火地域,市街化区域

④標準地番号港北-6

調査基準日: 2022/7/1

住所: 神奈川県横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７

地価: 305,000円/㎡

地積: 151㎡

交通施設: 妙蓮寺駅から800m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

周辺: 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

法規制: 準防火地域,市街化区域,高度地区

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～売主～

株式会社デザインテクノス

http://www.design-tecnos.jp/

〒220-0003横浜市西区楠町16-1　シティビル

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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新築一戸建て分譲住宅：【ラグラス津田山】

神奈川県川崎市高津区上作延に誕生する、夢の住まいを実現できる【ラグラス津田山】のご紹介をさせていただきます。この特別な住宅は、新たな生活の始まりを探している方々に、理想的な居住環境を提供します。初心者にもわかりやすく、視聴者の興味を引く詳細な情報をお伝えします。

物件の詳細

土地面積：72.30㎡

建物面積：134.30㎡

整形地

前面道路は西側６ｍ公道

所在地：神奈川県川崎市高津区上作延

【ラグラス津田山】は新築一戸建ての分譲住宅で、全体で3棟しか販売されていません。現在、最後の1棟が販売中です。この機会をお見逃しなく、理想の住まいを手に入れましょう。

交通アクセス

JR南武線「津田山」駅徒歩17分

ファミリーマート上作延店：徒歩1分(約66m)

クリエイトＳＤ川崎上作延店：徒歩7分(約386m)

マルイファミリー溝口：徒歩28分（約2.2km）

マックスバリュ津田山店：徒歩18分（約1.4km）

上作延第２公園：徒歩2分(約160m)

まいばすけっと下作延５丁目店：徒歩12分(約900m)

南原小学校：徒歩9分(約710m)

向丘中学校：徒歩17分(約1.3km)

魅力的な特徴

【ラグラス津田山】の魅力はさまざまです。

地盤品質保証と住宅瑕疵保険

この住宅は10年間の地盤品質保証と住宅瑕疵保険が付いており、安心して新生活をスタートできます。

高性能ウレタン吹付断熱材ハイブリッドフォーム

高断熱性と気密性を備えたウレタン発泡断熱材を使用し、快適な室内環境を提供します。外壁通気工法により、湿気を逃がし、躯体を保護します。

20年の長期保証とアフターサービス

この住宅には20年の長期保証とアフターサービスが含まれています。安心して新しい生活をスタートできます。

広々とした間取り

3LDK+1Sの広々とした間取りで、家族が快適に過ごせます。LDKは20帖あり、家族団らんや友人を招いての食事に最適です。

カースペース

カースペースが1台あり、ビルトイン車庫で雨の日も安心です。愛車を守りながら快適な生活が楽しめます。

木造3階建て住宅

木造3階建て住宅は、プライバシーを確保しながら快適な生活を楽しむのに最適です。各階にはバルコニーもあり、自然光をたっぷり取り入れられます。

【ラグラス津田山】は都心へのアクセスも良好で、周辺には便利な施設が充実しています。最後の1棟の販売となっておりますので、お早めにお問い合わせいただき、新しい生活のスタートを切りましょう。詳細や内見のご予約はお気軽にお問い合わせください。【ラグラス津田山】は、理想の住まいをお求めの方々にぴったりの選択肢です。新しい一歩を踏み出すお手伝いをさせていただきます。

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◎3号棟情報

価格：※成約済

土地面積：72.30㎡

建物面積：134.30㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-0472号

【物件概要】

所在地：川崎市高津区上作延

地目：田（引渡しまでに「宅地」に地目変更いたします。）

土地権利：所有権

都市計画：市街化区域

用途地域：第一種中高層住居専用地域

他の法令上の制限：建ぺい率＝60％、容積率＝200％、第2種高度地区、準防火地域、日影規制（3ｈ、2ｈ、4ｍ）

設備：都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力

構造・規模：木造3階建

完成：令和5年6月下旬

引渡：相談

【注意事項】

・本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行います。

・各号棟に私道持分があり、他所有者と通行・掘削承諾書を交わしています。

・敷地内に電柱が設置されています。

・本物件南東側宅地内に地中埋設物があります。

・道路位置指定番号 「川崎市証明ま建審第60399号　昭和44年7月4日第28号」、「川崎市証明ま建審第60400号　平成10年10月8日第1528号」

・ゴミ置場は、近隣既存の集積所を使用していただきます。使用の際には自治会に加入することが必要です。

・完成予想パースについては計画時の資料をもとに作成しております。外構図、植栽、バルコニー、ウッドデッキ、駐車場の計画、窓サイズ等、現況や仕様書と異なる場合があります。オプションの場合もあります。予めご了承ください。

・図面と現況が異なる場合、現況優先となります。

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～周辺施設～

■交通

南武線/津田山駅 北口: 1.3 km

南武線/久地駅 出口: 1.8 km

川崎市営バス/上作団地前: 113 m

■スーパー・コンビニ等

ファミリーマート上作延店: 66 m

クリエイトＳＤ川崎上作延店: 386 m

ＪＡセレサ川崎上作延: 191 m

川崎上作延郵便局: 189 m

タイムズ上作延: 472 m

タイムズカータイムズ上作延: 470 m

タイムズ県立東高根森林公園: 542 m

■ショッピング施設

マルイファミリー溝口: 2.1 km

Big-A川崎久地店: 2.5 km

ニトリＥＸＰＲＥＳＳマルイファミリー溝口店: 2.2 km

コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店: 1.8 km

ノジママルイファミリー溝口店: 2.1 km

ハニーズ溝の口ノクティ店: 2.0 km

ジーユー溝の口ノクティプラザ店: 2.0 km

すき家高津向ヶ丘店: 791 m

ガスト川崎長尾店: 1.0 km

■病院

内科にし医院: 332 m

消化器科メディクスクリニック溝の口: 1.3 km

小児科にし医院: 332 m

外科京浜保健衛生協会診療所: 465 m

耳鼻咽喉科木下耳鼻咽喉科医院: 1.4 km

皮膚科北浜こどもクリニック: 1.0 km

小柴歯科医院: 181 m

■介護施設

介護老人保健施設　樹の丘: 1.4 km

しまナーシングホーム高津: 308 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

津田山幼稚園: 800 m

ひばり幼稚園: 1.2 km

ベネッセ津田山保育園: 540 m

グリーンフォレスト神木保育園: 559 m

認定こども園津田山幼稚園(こども園): 799 m

南原小学校: 710 m

上作延小学校: 815 m

下作延小学校: 1.2 km

向丘中学校: 1.3 km

■公共施設

川崎市高津区役所: 1.6 km

川崎市高津区橘出張所: 3.8 km

上作延北原公園: 493 m

向ヶ丘東公園: 912 m

神奈川県立東高根森林公園: 1.1 km

宮前警察署神木交番: 876 m

高津警察署津田山駅前交番: 1.4 km

高津消防署梶ヶ谷出張所: 1.3 km

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No: 1 | 路線名: 南武線 | 駅名: 津田山 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 7,640人 | 直線距離: 830m

No: 2 | 路線名: 南武線 | 駅名: 久地 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 29,046人 | 直線距離: 1,130m

No: 3 | 路線名: 東急田園都市線 | 駅名: 梶が谷 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 39,649人 | 直線距離: 1,395m

No: 4 | 路線名: 東急田園都市線 | 駅名: 宮崎台 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 50,187人 | 直線距離: 1,434m

No: 5 | 路線名: 東急大井町線 | 駅名: 溝の口 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 313,904人 | 直線距離: 1,633m

No: 6 | 路線名: 東急田園都市線 | 駅名: 溝の口 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 313,904人 | 直線距離: 1,642m

No: 7 | 路線名: 南武線 | 駅名: 武蔵溝ノ口 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 172,330人 | 直線距離: 1,685m

No: 8 | 路線名: 東急田園都市線 | 駅名: 宮前平 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 52,974人 | 直線距離: 1,922m

No: 9 | 路線名: 南武線 | 駅名: 宿河原 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 16,532人 | 直線距離: 2,089m

No: 10 | 路線名: 東急大井町線, 東急田園都市線 | 駅名: 高津 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 32,769人 | 直線距離: 2,300m

No: 11 | 路線名: 東急大井町線, 東急田園都市線 | 駅名: 二子新地 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 21,841人 | 直線距離: 2,838m

No: 12 | 路線名: 東急田園都市線 | 駅名: 鷺沼 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 62,144人 | 直線距離: 2,880m

No: 13 | 路線名: 南武線 | 駅名: 登戸 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 165,676人 | 直線距離: 3,056m

No: 14 | 路線名: 小田急電鉄小田原線 | 駅名: 登戸 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 167,795人 | 直線距離: 3,110m

No: 15 | 路線名: 小田急電鉄小田原線 | 駅名: 向ヶ丘遊園 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 67,413人 | 直線距離: 3,144m

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～近隣公示地価・基準地価～

①標準地番号川崎高津-7

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 川崎市高津区上作延字原間谷２７０番８

交通施設、距離: 溝の口 1900m

用途区分・利用現況: 第一種中高層住居専用地域、住宅

土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

価格: 243,000円/㎡、地積: 117㎡

前面道路: 東 4.0m 私道、形状 1.0% x 2.0%

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60% / 200%

法規制: 準防火地域, 市街化区域

②標準地番号川崎高津-24

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 川崎市高津区上作延字南原９７０番１２

交通施設、距離: 梶が谷 1600m

用途区分・利用現況: 第一種低層住居専用地域、住宅

土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格: 226,000円/㎡、地積: 190㎡

前面道路: 北東 6.0m 市道、形状 1.0% x 2.0%

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50% / 80%

法規制: 市街化区域

③標準地番号川崎高津-2

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 川崎市高津区下作延４丁目６４２番２外

交通施設、距離: 津田山 850m

用途区分・利用現況: 第一種中高層住居専用地域、住宅

土地の利用現況: 一般住宅のほかに共同住宅が混在する住宅地域

価格: 304,000円/㎡、地積: 87㎡

前面道路: 北 4.0m 市道、形状 1.0% x 1.5% 台形

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60% / 200%

法規制: 準防火地域, 市街化区域

④標準地番号川崎宮前-11

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 川崎市宮前区神木２丁目３番１７

交通施設、距離: 宮崎台 1400m

用途区分・利用現況: 第一種低層住居専用地域、住宅

土地の利用現況: 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格: 251,000円/㎡、地積: 172㎡

前面道路: 南 6.0m 市道、形状 1.2% x 1.0%

建物構造: RC

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50% / 80%

法規制: 市街化区域

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～売主～

さくら地所

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建 全4棟 販売2棟｜横浜市緑区中山6丁目】

住まいは私たちの生活において極めて重要な役割を果たします。それは単なる建物ではなく、家族の幸福、心地よい暮らし、そして未来への希望が詰まった場所です。ですから、住まいを選ぶ際には慎重な検討が必要です。JR横浜線「中山」駅からわずか5分、横浜市緑区中山6丁目に位置する新築一戸建て物件は、理想の住まいを求める方々にぴったりの選択肢となることでしょう。特に、【2号棟】と【4号棟】は、その中でも際立った魅力を備えた2つの物件です。

まず、【2号棟】の魅力を探ってみましょう。この物件は土地面積102.62㎡、建物面積97.91㎡を誇り、広々とした空間が広がっています。一方、【4号棟】は土地面積103.52㎡、建物面積98.53㎡を持ち、同様に広大な敷地を提供しています。これらの物件は家族の快適な生活を叶えるための十分なスペースを提供し、理想のライフスタイルを実現するのに最適です。

教育環境も見逃せません。これらの物件は上山小学校と中山中学校の学区に位置し、お子様の教育に関する心配はいりません。また、南道路に面した整形地に立地しており、陽光豊かな環境が広がっています。カースペースは並列2台駐車可能で、複数台の車を所有するご家庭にも便利です。木造スレート葺きの2階建て住宅は、耐久性に優れ、ガスカランを設置することで衣類の乾燥もスムーズに行えます。衣類乾燥機の設置も可能ですので、家事の手間を軽減し、快適な生活をサポートします。

交通の利便性も抜群です。JR横浜線「中山」駅まで徒歩25分というアクセスは、通勤や通学に便利です。物件の所在地は神奈川県横浜市緑区中山６丁目にあり、ショッピングセンターやレジャー施設、公園など、日常生活に必要な施設が充実しています。

この物件は建築中から第三者機関による厳格な品質検査を受けており、高品質な住環境を提供します。さらに、フラット35ｓの利用が可能で、金利Aタイプを選択できます。地盤保証は20年、住宅かし保証も付いており、安心して新しい生活を始めることができます。

そして、最後に魅力的なポイントをご紹介しましょう。この物件は全4棟が美しい街並みに調和し、スタイリッシュでモダンな外観が特徴です。また、4LDKの広々とした間取りは、家族や趣味のスペースを思う存分楽しむのに最適です。新しい一歩を踏み出すために、この横浜市緑区中山の新築一戸建て物件をご検討ください。理想の住まいがここにあります。詳細や内覧のご予約はお気軽にお問い合わせください。新しい生活の幕開けが待っています。自分と家族の未来への素晴らしいスタートを切るために、この機会をお見逃しなく。

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【2号棟】

価格：※成約済

土地面積：102.62㎡

建物面積：97.91㎡

建築確認番号：第22KAK号建確04087号

【4号棟】

価格：※成約済

土地面積：103.52㎡

建物面積：98.53㎡

建築確認番号：第22KAK号建確04087号

～物件概要～

【所在地】 - 神奈川県横浜市緑区中山６丁目

【交通】 - JR横浜線「中山」駅徒歩25分

【構造】 - 木造スレート葺二階建

【築年月】 - 2023年6月

【土地権利】 - 所有権

【地目】 - 宅地

【建ぺい率】 - 50%

【容積率】 - 100%

【都市計画】 - 市街化区域

【用途地域】 - 第一種低層住居専用地域

【接道】 - 幅員4.6mに7.75接道

【引渡し】 - 相談

【間取り】 - 4LDK

【駐車場】 - 有

【設備】 - 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

【備考】 - 公法制限：準防火地域・第一種高度地区・宅地造成工事規制区域・最低敷地面積100㎡

【建築確認番号】- 第22KAK号建確04087号他 ※本物件価格には、水道加入金・設備負担金・外構費を含んでいます。

※本物件敷地内に、電柱及び支線が入る場合がございます。 

※表示登記費用110,000円(税込)が必要になります。 

※分筆前に付き、地積に多少の増減が生じる場合がございます。 

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【周辺施設】

■ 交通（駅・バス停）

最寄駅: 横浜線/中山駅 北口 - 1.7 km

利用駅: グリーンライン/中山駅 出口２ - 1.7 km

バス停: 横浜市営バス/池ノ谷公園 - 215 m

■ ショッピング施設

横浜四季の森フォレオ - 912 m

■ 専門店・ディスカウントストア

Big-A横浜中白根店 - 1.0 km

ロイヤルホームセンター横浜四季の森店 - 913 m

業務スーパー鴨居店 - 2.1 km

ロイヤルプロ横浜旭店 - 1.3 km

■ 家具

ノジマ横浜四季の森店 - 912 m

■ 家電

ヤマダデンキテックランド上山店 - 1.2 km

■ 衣料品店

ファッションセンターしまむら中山店 - 1.9 km

■ 飲食店

丸亀製麺横浜上白根店 - 795 m

吉野家中原街道上白根店 - 802 m

■ 病院

一般病院内科横浜病院 - 673 m

一般病院小児科森の子キッズクリニック - 1.0 km

一般病院皮膚科マリアの丘クリニック - 1.1 km

歯科病院サワイ歯科医院 - 871 m

■ 介護施設

老人保健施設医療法人社団　恵生会　介護老人保健施設　リハセンターさわやか - 642 m

特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　グリーンライフ - 596 m

療養型病院横浜病院 - 673 m

■ 幼稚園・保育園・小中学区

中山幼稚園 - 1.1 km

寺山保育園 - 1.5 km

上山小学校 - 646 m

中山小学校 - 1.4 km

白山高等学校 - 809 m

■ 公共施設

横浜市緑区役所 - 1.8 km

池ノ谷公園 - 161 m

上山町南第二公園 - 586 m

上山町南公園 - 760 m

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜線中山 - 2019年 - 83,972人 - 1,469m

2 横浜市地下鉄グリーンライン中山 - 2019年 - 30,589人 - 1,492m

3 横浜線鴨居 - 2019年 - 79,176人 - 2,232m

4 横浜市地下鉄グリーンライン川和町 - 2019年 - 8,480人 - 2,929m

5 相模鉄道本線鶴ヶ峰 - 2019年 - 57,070人 - 3,048m

6 相模鉄道本線西谷 - 2019年 - 24,552人 - 3,252m

7 横浜線十日市場 - 2019年 - 41,196人 - 3,691m

8 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘 - 2019年 - 22,282人 - 4,100m

9 相模鉄道本線二俣川 - 2019年 - 82,602人 - 4,478m

10 相模鉄道いずみ野線二俣川 - 2019年 - 8,042人 - 4,478m

11 東急田園都市線藤が丘 - 2019年 - 26,769人 - 4,836m

12 横浜線小机 - 2019年 - 20,690人 - 5,027m

13 相模鉄道本線上星川 - 2019年 - 26,006人 - 5,050m

14 東急田園都市線青葉台 - 2019年 - 110,999人 - 5,156m

15 東急田園都市線田奈 - 2019年 - 11,038人 - 5,243m

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～近隣公示地価・基準地価～

①標準地番号横浜緑-7

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 中山６－３６－２

所在地: 神奈川県 横浜市緑区中山６丁目７９６番１０１

交通施設距離: 中山 - 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

土地価格: 171,000円/㎡

地積: 119㎡

前面道路の状況: 北 4.7m 市道

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域、市街化区域

②標準地番号横浜緑3-1

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 白山３丁目１１５５番４

所在地: 神奈川県 横浜市緑区白山３丁目１１５５番４

交通施設距離: 鴨居 - 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 農地

土地価格: 80,000円/㎡

地積: 647㎡

前面道路の状況: 0.0m

建物構造: その他

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域

③標準地番号旭5-4

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 上白根町字長坂７１９番７外

所在地: 神奈川県 横浜市旭区上白根町字長坂７１９番７外

交通施設距離: 中山 - 2000m

用途区分: 準工業地域

利用現況: 店舗

土地価格: 197,000円/㎡

地積: 667㎡

前面道路の状況: 南東 22.0m 都道府県道

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/200

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

④標準地番号緑-7

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 白山４丁目１４００番１０

所在地: 神奈川県 横浜市緑区白山４丁目１４００番１０

交通施設距離: 鴨居 - 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

土地価格: 167,000円/㎡

地積: 216㎡

前面道路の状況: 北西 4.5m 市区町村道

建物構造: 鉄骨

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域、高度地区

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～売主～

株式会社サンライズエステート

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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『魅力的な新築一戸建2棟、横浜市緑区長津田1丁目』

横浜市緑区、長津田1丁目に位置する新築一戸建2棟が、ご購入のお客様をお待ちしています。ここでは、快適な生活と資産価値を追求した2つのプロパティがご提供されます。その魅力的な特徴をご紹介しましょう。

優れた所在地

まず、この物件の所在地に注目です。横浜市緑区長津田1丁目は、アクセス性に優れ、生活環境も充実しています。さらに、全面道路の約6.7メートル幅を持つ公道に位置しており、日常の移動に便利です。通勤や通学においても、アクセスの心配は不要です。

豪華な間取り

1号棟は3LDK+WIC（ウォークインクローゼット）、2号棟は2SLDK+WICと、広々とした間取りが特徴です。LDK（リビング・ダイニング・キッチン）は17帖以上の広さを誇り、家族や友人との時間を快適に過ごすのに最適です。また、ビルトイン車庫が備わっており、駐車スペースにも困りません。

機能的な設備

この不動産には、快適な生活をサポートする設備が豊富に備わっています。対面型カウンターキッチンは、料理好きな方には夢のキッチンと言えるでしょう。バルコニーが2か所から3箇所にあり、新鮮な空気を楽しむ場所として活用できます。さらに、スレート葺きの木造3階建て住宅は、高い耐久性とエレガントな外観を提供します。

生活利便性

長津田第二公園が目前に広がり、自然との触れ合いやレジャーを楽しむ場所として最適です。公園の緑豊かな景色は、日常の癒しとリラックスを提供します。また、周辺にはショッピングモール、レストラン、学校、医療施設などが充実しており、生活に必要なものはすべて手の届くところにあります。

交通アクセス

通勤や外出において、この物件は絶好の立地にあります。3つの鉄道路線が利用可能で、都心への快適なアクセスが実現します。JR横浜線、東急田園都市線、横浜高速鉄道こどもの国線を利用すれば、都心での仕事や娯楽施設へのアクセスがスムーズです。

まとめ

新築一戸建2棟、横浜市緑区長津田1丁目のこの不動産は、家族向けの理想的な住まいを提供します。豪華な間取り、設備の整った公園の近く、優れた交通アクセスという魅力的な要素が揃っています。内覧も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。この機会に、新たな生活を始める素晴らしい場所を見つけましょう。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：66.42㎡

建物面積：105.97㎡

間取り：3LDK+WIC

建築確認番号:第KBI-YKH22-10-1727号

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：65.62㎡

建物面積：111.77㎡

間取り：2SLDK+WIC

建築確認番号:第KBI-YKH22-10-1708号

所在地: 横浜市緑区長津田1丁目

土地面積: 1号棟：66.42㎡、2号棟：65.62㎡

間取り: 1号棟：3LDK+WIC、2号棟：2SLDK+WIC

構造規模: 木造3階建

建物面積: 1号棟：建物延べ面積105.97㎡、2号棟：建物延べ面積111.77㎡

土地権利: 所有権

地目: 宅地

土地計画: 市街化区域

用途地域: 第1種住居地域

建ぺい率: 1号棟：60%、2号棟：60%

容積率: 1号棟：200%、2号棟：200%

築年月: 令和5年3月竣工

引渡日: 即時

建築確認番号: 第KBI-YKH22-10-1727号他

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

最寄駅：横浜線, 東急こどもの国線, 東急田園都市線/長津田駅 南口 (徒歩距離：582 m)

利用駅：東急田園都市線/田奈駅 出口 (徒歩距離：762 m)

バス停：横浜市営バス/下長津田 (徒歩距離：281 m)

■スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット：マルエツ長津田駅前店 (徒歩距離：446 m)

コンビニエンスストア：ローソンＬＴＦ緑長津田店 (徒歩距離：484 m)

スーパーマーケット：田奈東急ストア (徒歩距離：579 m)

コンビニエンスストア：ローソン・スリーエフ緑長津田店 (徒歩距離：485 m)

■ドラッグストア・雑貨店

ドラッグストア：ハックドラッグ長津田駅北口店 (徒歩距離：446 m)

ドラッグストア：ウエルシアハックドラッグ長津田駅北口店 (徒歩距離：548 m)

■金融機関・郵便局

きらぼし銀行：長津田支店 (徒歩距離：558 m)

郵便局：長津田郵便局 (徒歩距離：550 m)

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー

コインパーキング：タイムズ長津田第9 (徒歩距離：391 m)

カーシェア・レンタカー：タイムズカータイムズ長津田第9 (徒歩距離：391 m)

コインパーキング：タイムズ長津田第11 (徒歩距離：426 m)

カーシェア・レンタカー：ニッポンレンタカー長津田駅前営業所 (徒歩距離：623 m)

■ショッピング施設

百貨店・駅ビル：青葉台東急フードショー (徒歩距離：2.1 km)

ショッピングモール等：青葉台東急スクエア (徒歩距離：2.0 km)

スーパーマーケット：アピタ長津田店 (徒歩距離：2.2 km)

■専門店・ディスカウントストア

業務スーパー：いぶき野店 (徒歩距離：940 m)

ホームセンター：スーパービバホーム長津田店 (徒歩距離：1.9 km)

■家具・家電店

家具店：エディオン青葉台東急スクエア店 (徒歩距離：2.0 km)

家電店：ノジマアピタ長津田店 (徒歩距離：2.2 km)

■衣料品店・飲食店

衣料品店：西松屋横浜長津田店 (徒歩距離：1.3 km)

飲食店：かつや横浜長津田店 (徒歩距離：424 m)

■病院

一般病院：しらはた胃腸肛門クリニック横浜 (徒歩距離：367 m)

一般病院：長津田ファミリークリニック (徒歩距離：482 m)

■介護施設

特別養護老人ホーム：特別養護老人ホーム　みずほ (徒歩距離：1.1 km)

療養型病院：長津田厚生総合病院 (徒歩距離：1.0 km)

有料老人ホーム：グッドタイムホーム・青葉田奈 (徒歩距離：993 m)

■幼稚園・保育園・小中学区

幼稚園：むつみ幼稚園 (徒歩距離：724 m)

保育園：明日葉保育園長津田園 (徒歩距離：273 m)

■小学校(☆は学区) 徒歩距離

長津田第二小学校(☆) (徒歩距離：1.5 km)

いぶき野小学校 (徒歩距離：1.1 km)

田奈小学校 (徒歩距離：1.2 km)

■高校・大学・専門学校等

専修学校：イムス横浜国際看護専門学校 (徒歩距離：320 m)

■公共施設

市区役所、町村役場：横浜市緑区役所 (徒歩距離：4.4 km)

公園：長津田第二公園 (徒歩距離：35 m)

公園：長津田第３公園 (徒歩距離：460 m)

公園：いぶき野第四公園 (徒歩距離：794 m)

■警察署・交番

緑警察署長津田駅前交番 (徒歩距離：494 m)

■消防署

緑消防署長津田消防出張所 (徒歩距離：606 m)

■青葉警察署

田奈駅前交番 (徒歩距離：749 m)

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【近隣駅情報】

江田駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 37,417人 - 直線距離: 1,084m

東急田園都市線 長津田駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 122,368人 - 直線距離: 508m

東急田園都市線 田奈駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 11,038人 - 直線距離: 572m

東急田園都市線 長津田駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 140,870人 - 直線距離: 619m

東急田園都市線 つくし野駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 11,544人 - 直線距離: 1,505m

横浜線 十日市場駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 41,196人 - 直線距離: 1,617m

東急田園都市線 恩田駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 827人 - 直線距離: 1,658m

東急田園都市線 青葉台駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 110,999人 - 直線距離: 1,938m

東急田園都市線 すずかけ台駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 11,623人 - 直線距離: 2,404m

横浜線 成瀬駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 38,192人 - 直線距離: 2,553m

東急田園都市線 藤が丘駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 26,769人 - 直線距離: 2,758m

東急田園都市線 こどもの国駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 11,458人 - 直線距離: 3,167m

東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 40,085人 - 直線距離: 3,592m

横浜線 中山駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 83,972人 - 直線距離: 4,031m

横浜市地下鉄グリーンライン 中山駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 30,589人 - 直線距離: 4,078m

東急田園都市線 市が尾駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 43,403人 - 直線距離: 4,242m

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【近隣公示地価・基準地価】

①標準地番号緑-2

調査基準日: 2022/7/1

所在: 神奈川県横浜市緑区長津田１丁目１８０番１１

交通施設距離: 長津田 600m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 279,000円/㎡

地積: 171㎡

前面道路状況: 南東 6.5m

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/150

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

②標準地番号緑-6

調査基準日: 2022/7/1

所在: 神奈川県横浜市緑区長津田６丁目１４４５番６

交通施設距離: 長津田 400m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 298,000円/㎡

地積: 156㎡

前面道路状況: 南 5.5m

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/150

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

③標準地番号横浜緑-2

調査基準日: 2023/1/1

所在: 神奈川県横浜市緑区長津田６丁目１４４５番６

交通施設距離: 長津田 400m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 301,000円/㎡

地積: 156㎡

前面道路状況: 南 5.5m

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/150

法規制: 準防火地域、市街化区域

④標準地番号横浜緑-15

調査基準日: 2023/1/1

所在: 神奈川県横浜市緑区いぶき野４０番８

交通施設距離: 長津田 900m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

価格: 238,000円/㎡

地積: 153㎡

前面道路状況: 南 6.5m

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/200

法規制: 準防火地域、市街化区域

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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"横浜・中山の新築一戸建て、理想の暮らしの実現へ。"

物件概要

所在地: 横浜市緑区中山

交通: JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅バス6分「境」バス停歩7分

構造: 木造スレート葺二階建て

新築一戸建 全２棟｜中山６丁目Ⅱ

この特別な不動産物件、中山６丁目Ⅱでは、快適な生活を叶えるためのすべてが整っています。以下、その特長をご紹介します。

1. カースペースあり

自家用車をお持ちの方にとって、カースペースがあるのは大きな利点です。駐車場の確保に困ることはありません。

2. 南側道路(公道)幅員4.68ｍ

明るく広々とした南向きの道路が、毎日の生活を快適に彩ります。また、このエリアは四季の森公園や長坂谷公園など、自然環境に恵まれており、レジャーやスポーツを楽しむのに最適な立地です。

3. AHSの安心・充実のアフターサービス

お住まいになった後も安心して暮らせるよう、AHSのアフターサービスを提供しています。365日24時間、10年間のコールサービスが受けられ、お引渡し後2年間はメンテナンスフリー。安心感がありますね。

4. 住宅かし保険

建物は10年保証がついています。長期間にわたり、住まいにかかる負担を軽減します。

5. 学区

この物件は上山小学校・中山中学校の学区に属しています。お子様をお持ちのご家庭にとって、教育環境が気になるポイントかもしれません。

6. シンプルモダンな外観

洗練されたシンプルモダンな外観デザインは、周囲の景観に調和し、上品な雰囲気を醸し出しています。

7. 充実の設備仕様

この物件はエコジョーズ、ペアガラス、全室コンセント2か所、LDKにガス栓、シャワートイレ2か所、ベタ基礎など、高品質の設備仕様が整っています。快適な暮らしをサポートします。

この不動産物件は、新築でありながらすべての設備が整った、理想的な住まいです。ぜひ、ご家族と一緒にご検討いただき、新しい生活のスタートを切ってみてはいかがでしょうか。不動産の専門家が詳細をご説明いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

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～物件情報～

【1号棟】

価格：※成約済

土地面積：100.02㎡(内、協約地0.49㎡含む)

建物面積：98.61㎡

建築確認番号：第22KAK建確04433号

間取り：4LDK

【2号棟】

価格：※成約済

土地面積：82.0㎡(内、協約地0.49㎡含む)

建物面積：81.25㎡

建築確認番号：第22KAK建確04780号

間取り：3LDK

■所在地：横浜市緑区中山

■交通：JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅バス6分「境」バス停歩7分

■構造：木造スレート葺二階建て

■築年月：2023年8月末

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率： 1号棟：60％ 2号棟：50%

■容積率：100%

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南側幅員約4.6m公道

■引渡：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道・本下水・都市ガス

■備考 ※本物件価格には、水道過入金・設備負担金・外構費を含んでいます。 ※本物件敷地内に、電柱及び支線が入る場合がございます。 ※表示登記費用が必要になります。 ※分筆前につき地地積に多少の誤差が生じる場合がございます。

■建築確認番号 第22KAK建確04433号他

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

最寄駅横浜線/中山駅 北口1.8 km

利用駅グリーンライン/中山駅 出口２ 1.8 km

バス停横浜市営バス/池ノ谷公園107 m

■ショッピング施設

横浜四季の森フォレオ884 m（百貨店・駅ビル）

■専門店・ディスカウントストア

Big-A横浜中白根店984 m

ロイヤルホームセンター横浜四季の森店885 m

業務スーパー鴨居店2.1 km

ロイヤルプロ横浜旭店1.2 km

■衣料品店

ファッションセンターしまむら中山店2.0 km

丸亀製麺横浜上白根店768 m

吉野家中原街道上白根店774 m

■病院

一般病院内科横浜病院697 m

一般病院消化器科高橋内科クリニック1.2 km

一般病院小児科あさひ台クリニック916 m

一般病院皮膚科マリアの丘クリニック996 m

歯科病院サワイ歯科医院843 m

■介護施設

老人保健施設医療法人社団恵生会介護老人保健施設リハセンターさわやか615 m

特別養護老人ホーム横浜ナーシングビレッジ745 m

療養型病院横浜病院697 m

■幼稚園・小中学区

幼稚園中山幼稚園1.2 km

小学校上山小学校589 m

中学校中山中学校1.0 km

高等学校白山高等学校781 m

■公共施設

市区役所横浜市緑区役所1.9 km

公園池ノ谷公園134 m

上山町南第二公園558 m

上山町南公園733 m

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【近隣駅 乗降客数・距離】

横浜線中山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,972人, 直線距離: 1,525 m

横浜市地下鉄グリーンライン中山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,589人, 直線距離: 1,544 m

横浜線鴨居 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 79,176人, 直線距離: 2,172 m

横浜市地下鉄グリーンライン川和町 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,480人, 直線距離: 2,948 m

相模鉄道本線鶴ヶ峰 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 57,070人, 直線距離: 3,010 m

相模鉄道本線西谷 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 24,552人, 直線距離: 3,183 m

横浜線十日市場 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 3,768 m

横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 22,282人, 直線距離: 4,097 m

相模鉄道本線二俣川 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 82,602人, 直線距離: 4,474 m

相模鉄道いずみ野線二俣川 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,042人, 直線距離: 4,474 m

東急田園都市線藤が丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,769人, 直線距離: 4,890 m

横浜線小机 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,690人, 直線距離: 4,950 m

相模鉄道本線上星川 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,006人, 直線距離: 4,977 m

東急田園都市線青葉台 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 110,999人, 直線距離: 5,220 m

東急田園都市線田奈 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,038人, 直線距離: 5,320 m

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【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号横浜緑-7

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 中山６－３６－２

所在地: 神奈川県横浜市緑区中山６丁目７９６番１０１

交通施設: 中山 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 171,000円/㎡

地積: 119㎡

前面道路の状況: 北 4.7m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0%

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50%/100%

法規制: 準防火地域, 市街化区域

② 標準地番号横浜緑3-1

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県横浜市緑区白山３丁目１１５５番４

交通施設: 鴨居 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 農地

価格: 80,000円/㎡

地積: 647㎡

前面道路の状況: 0.0m

形状（間口：奥行き）: 1.2% 1.0%

建物構造: その他

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

③ 標準地番号緑-7

調査基準日: 2022/7/1

所在地: 神奈川県横浜市緑区白山４丁目１４００番１０

交通施設: 鴨居 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 167,000円/㎡

地積: 216㎡

前面道路の状況: 北西 4.5m 市区町村道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域, 高度地区

④ 標準地番号旭5-4

調査基準日: 2022/7/1

所在地: 神奈川県横浜市旭区上白根町字長坂７１９番７外

交通施設: 中山 2000m

用途区分: 準工業地域

利用現況: 店舗

価格: 197,000円/㎡

地積: 667㎡

前面道路の状況: 南東 22.0m 都道府県道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0% 台形

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

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～売主～

株式会社サンライズエステート

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▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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