【ワイズヴェリー横浜市青葉区あざみ野4丁目1期】新築一戸建全4棟｜充実設備と利便性を備えた理想の住まい

横浜市青葉区あざみ野に位置する【ワイズヴェリーあざみ野4丁目1期】は、魅力的な住環境と優れた設備を誇る新築一戸建て全4棟のプロジェクトです。この物件は、東急田園都市線および横浜市営地下鉄ブルーライン線「あざみ野」駅から徒歩13分という利便性の高い立地にあります。静かな住宅街でありながら、駅からのアクセスも良好。家族全員が快適に暮らせる住まいを提供します。

■【アクセスの良さと閑静な住宅街】

◎本物件は、東急田園都市線および横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅から徒歩13分の立地にあり、通勤や通学に非常に便利です。近隣には、整備された綺麗な街並みが広がり、閑静な住宅街の中で静かに暮らすことができます。また、ほぼ平坦地に位置しており、日々の生活の中での移動も快適です。小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世代には特に魅力的な環境です。

■【快適な住空間を実現するハイグレードな設備】

ワイズヴェリーあざみ野4丁目1期は、最新の設備を備えた住宅です。特に、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）相当の省エネルギー性能を持ち、家全体でエネルギー効率を高めています。これにより、年間の光熱費を削減し、環境に優しい生活を実現できます。

●換気システム：家中の温度差を解消し、常に快適な室内環境を保つための最新の換気システムを導入。これにより、季節を問わず快適な居住空間が確保されます。

●耐力壁：建物の強度を高める耐力壁を採用し、長期にわたって安心して暮らせる住まいを提供します。

●高性能ハイブリッド窓：断熱性に優れたハイブリッド窓を採用することで、外気温に左右されにくい快適な住環境を維持します。

●断熱材：世界最高レベルの断熱材を使用し、外気の影響を最小限に抑えます。冬は暖かく、夏は涼しい、四季を通じて快適な住まいです。

■【暮らしを豊かにする多彩な標準設備】

・駐車場：全棟に2台分の駐車スペースを確保しています。車の所有が必要なファミリー層にも適しています。

・LDK：18畳以上の広々としたリビングダイニングは、家族の団らんの場として最適です。家族みんながゆったりと過ごせる空間を提供します。

・システムキッチン：最新のシステムキッチンを採用し、食事の準備が効率よく行える設備を整えています。対面式キッチンで、家族とのコミュニケーションもスムーズに。

・浴室乾燥機：洗濯物の乾燥を効率的に行える浴室乾燥機が備わっており、天候に左右されずに洗濯物を乾かすことができます。

・ウォークインクローゼット：全居室に収納スペースを確保し、特にウォークインクローゼットを完備。衣類や日用品の収納に便利です。

■【水にこだわった先進のALL-win SYSTEM】

ワイズヴェリーあざみ野4丁目1期は、水質にこだわりを持つ家づくりも特徴の一つです。ALL-win SYSTEMにより、日常的に使用する水のクオリティを高め、健康的で快適な生活をサポートします。

◎ウォーターシステム：一般的な浄水器とは異なり、500トンもの浄水能力を誇り、不純物を徹底的に除去します。市販の天然水よりもクリーンな水を提供し、家族の健康を守ります。

◎ミラバス：超微細な気泡が肌に浸透し、毛穴の奥の汚れまでしっかりと洗い流します。さらに、肌への刺激が少なく、柔らかな水流でリラックス効果も期待できます。

◎ミラブルzero：ウルトラファインバブルを生成することで、毛穴の奥まで水が浸透し、効果的に汚れを除去します。肌の健康を保つための洗浄技術を導入しています。

■【立地と周辺環境】

ワイズヴェリーあざみ野4丁目1期の周辺環境は、非常に魅力的です。第一種低層住居専用地域に位置し、周囲には低層住宅が広がる落ち着いた住宅街です。宅地地盤面が前面道路よりも高くなっているため、道路からの視線を気にせず、プライバシーを確保した生活が送れます。

周辺施設も充実しており、徒歩圏内に小学校や中学校、スーパーマーケット、コンビニエンスストアなどが揃っています。

◎あざみ野第一小学校（徒歩10分／約780m）

◎あざみ野中学校（徒歩7分／520m）

◎オーケーあざみ野店（徒歩14分／約1100m）

◎セブンイレブン横浜美しが丘5丁目店（徒歩5分／約340m）

■【今後の予定】

2024年11月には入居が可能となる新築分譲住宅です。それぞれの住戸は、異なるデザインと間取りが用意されており、ご家族のライフスタイルに合わせた選択が可能です。フラット35Sにも対応しており、住宅ローンの利用においても安心です。

この新しい住まいは、快適な暮らしを実現するために、先進の設備と理想的な環境が整っています。あざみ野という魅力的なエリアで、新しい生活をスタートさせませんか？

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【物件概要】

～2号棟～  

価格：成約済

土地面積：175.23㎡（53.00坪）  

建物面積：99.26㎡（30.02坪）  

建築確認番号：第23KAK建確04335号  

間取り：4LDK+WIC+SIC+PANTRY  

～3号棟～  

価格：成約済

土地面積：174.41㎡（52.75坪）  

建物面積：98.53㎡（29.80坪）  

建築確認番号：第23KAK建確04496号  

間取り：4LDK+WIC+SIC+PANTRY  

【物件詳細】  

■所在地：横浜市青葉区あざみ野4丁目  

■東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン線「あざみ野」駅徒歩13分

■販売棟数：全3棟  

■土地権利：所有権  

■地目：宅地  

■都市計画：市街化区域  

■用途地域：第一種低層住居専用地域  

■建ぺい率：40%  

■容積率：80%  

■構造：木造2階建  

■駐車場：有（2台分）  

■接道：   

・No.2：北東約4.5m公道に約3m接する  

・No.3：北東約4.5m公道に約3m接する  

■完成予定：2025年1月末  

■引渡：相談  

■設備：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水  

【備考】  

※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件です。  

※土地面積に関しては机上分筆のため、多少の増減がある場合がありますが、増減精算はいたしません。  

※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。  

※住宅ローン減税ご利用の場合、住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）です。  

※フラット35SAをご利用の場合、適合証明書取得費用は132,000円（税込）です。  

※ZEH相当の省エネルギーハウスですが、ZEH住宅とは異なります。  

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先といたします。  

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：東急田園都市線「あざみ野駅」西口 徒歩1.1km  

・利用駅：ブルーライン「あざみ野駅」徒歩1.2km  

・バス停：東急バス「元石川町」徒歩261m  

■スーパー・コンビニ等  

・コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜美しが丘5丁目店 徒歩371m、セブンイレブン横浜荏子田店 徒歩427m  

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

・エイブルパーキング美しが丘5丁目第2 徒歩329m  

・エイブルパーキング美しが丘5丁目 徒歩361m  

・タイムズカー美しが丘グリーンプラザ 徒歩443m  

■ショッピング施設  

・あざみ野東急フードショースライス 徒歩1.2km  

・たまプラーザテラス 徒歩1.4km  

・東急百貨店たまプラーザ店 徒歩1.3km  

■専門店・ホームセンター  

・業務スーパー宮前店 徒歩2.4km  

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 徒歩1.4km  

・ビバホーム川崎宮前店 徒歩2.4km  

■家具・家電  

・ニトリ港北ニュータウン店 徒歩2.2km  

・ケーズデンキたまプラーザ店 徒歩976m  

・ビックカメライトーヨーカドーたまプラーザ店 徒歩1.1km  

■衣料品店・飲食店  

・洋服の青山横浜あざみ野店 徒歩742m  

・ジーユー東急百貨店たまプラーザ店 徒歩1.3km  

・ジョリーパスタあざみ野店 徒歩201m  

・フレンチバル レ・サンス 徒歩1.1km  

■病院  

・よしむら内科クリニック（内科・消化器科） 徒歩491m  

・佐藤医院（小児科） 徒歩658m  

・クリニック医庵あざみ野（外科） 徒歩635m  

・惠愛眼科 徒歩724m  

・瀬戸口耳鼻咽喉科 徒歩751m  

・柴田医院（皮膚科） 徒歩471m  

・知産婦人科 徒歩823m  

・山口皮膚・泌尿器科 徒歩724m  

・あらい歯科クリニック 徒歩314m  

■介護施設  

・たまプラーザ倶楽部（特別養護老人ホーム） 徒歩298m  

・青葉さわい病院（療養型病院） 徒歩1.3km  

・ロイヤルレジデンスあざみ野（有料老人ホーム） 徒歩179m  

■幼稚園・保育園  

・愛和太陽幼稚園 徒歩1.1km  

・美しの森幼稚園 徒歩1.2km  

・小桜愛児園 徒歩378m  

・天才キッズクラブ楽学館あざみ野園 徒歩553m  

・ポピンズナーサリースクールたまプラーザ 徒歩833m  

■小学校・中学校  

・あざみ野第一小学校 徒歩762m  

・元石川小学校 徒歩1.2km  

・あざみ野中学校 徒歩636m  

・山内中学校 徒歩707m  

■高校・大学・専門学校等  

・元石川高等学校 徒歩898m  

■公共施設  

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩1.1km  

・横浜市青葉区役所 徒歩3.5km  

■公園  

・あざみ野4北公園 徒歩296m  

・あざみ野1公園 徒歩574m  

・美しが丘第八公園 徒歩614m  

■警察署・消防署  

・青葉警察署あざみ野駅前交番 徒歩1.2km  

・青葉消防署元石川消防出張所 徒歩557m  

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【自然と文化が共存する魅力的なエリア：あざみ野周辺スポットガイド】

新しい住まいを選ぶ際に、周辺の環境がどれほど暮らしを豊かにしてくれるかを考えることは重要です。特に、休日や日常生活の中で訪れることができる名所やスポーツ施設、文化施設が充実している場所は、住む人々にとって大きな魅力です。ここでは、横浜市青葉区あざみ野周辺の様々なスポットをご紹介します。あなたの新しい生活がより充実したものとなるために、このエリアが提供する多彩な魅力を詳しくご案内いたします。

【リフレッシュできるお出かけスポット】

休日や仕事終わりに、気軽にリフレッシュできるスポットが近くにあると、生活の中に潤いを感じられます。あざみ野周辺には、自然を感じながらリラックスできる公園や、食事や買い物を楽しめる場所が揃っています。

◎あざみ野4北公園（徒歩296m）  

『あざみ野4北公園』は、住宅街の中にある緑豊かな公園で、近隣の住民がゆったりとした時間を過ごせる憩いの場所です。朝の散歩や、子どもたちが遊ぶのに最適な公園として、日常的に利用できます。家族連れやペットと一緒にリフレッシュするのにぴったりの場所です。

◎フレンチバル レ・サンス（徒歩1.1km）  

『フレンチバル レ・サンス』は、美味しい料理と共にワインを楽しめる人気のレストランです。洗練された雰囲気の中で、特別な日や大切な人との時間を過ごすのに最適です。アクセスも良好で、徒歩圏内にあるため、ディナーやランチにも気軽に足を運ぶことができます。

◎あざみ野東急フードショースライス（徒歩1.2km）  

『あざみ野東急フードショースライス』は、日常の買い物を快適にこなせる場所です。新鮮な食材や高品質な食品が揃っており、料理好きな方には特に嬉しい存在です。休日の食材探しや、特別な日の準備に利用できる便利なスポットです。

【趣味とスポーツを楽しめる施設】

健康的な生活には、運動や趣味を楽しむことが大切です。あざみ野エリアには、スポーツを気軽に楽しめる施設が豊富にあります。

◎あざみ野ローンテニスクラブ（徒歩1.4km）  

『あざみ野ローンテニスクラブ』は、テニスを楽しむ愛好家たちが集う施設です。広々としたコートで、仲間と一緒にプレイしたり、技術を磨いたりすることができます。初めてテニスを始める方にも親切なサポートがあり、健康的な趣味として長く続けられるスポットです。

◎東急あざみ野ゴルフガーデン（徒歩1.6km）  

ゴルフを趣味とする方にとって、『東急あざみ野ゴルフガーデン』は理想的な環境です。都心に近いながらも自然に囲まれた環境で、ゴルフの腕を磨くことができます。初心者から上級者まで幅広く楽しめる施設として、リフレッシュや技術向上に利用できます。

◎東急あざみ野テニスガーデン（徒歩1.7km）  

『東急あざみ野テニスガーデン』も、テニスを楽しむための最適な施設です。複数のコートを備え、さまざまなレベルのプレイヤーに対応しています。休日に家族や友人とテニスを楽しみ、健康的な時間を過ごすことができるでしょう。

【文化や教育を深める施設】

文化的な活動や教育に触れる機会が多い環境は、家族の生活を豊かにします。あざみ野エリアには、歴史や芸術を楽しむ施設が点在しており、学びと感動が日常に溶け込んでいます。

◎横浜市立山内図書館（徒歩1.4km）  

『横浜市立山内図書館』は、静かな環境で読書や学習ができる場所です。蔵書数も豊富で、地域住民の知識欲を満たしてくれます。親子で訪れることもでき、子どもの学習をサポートする場所としても最適です。

◎桐蔭学園シンフォニーホール（徒歩3.8km）  

『桐蔭学園シンフォニーホール』は、音楽好きにはたまらないコンサートホールです。プロの演奏家のパフォーマンスを間近で楽しむことができ、音楽文化に触れる素晴らしい体験が待っています。家族で音楽の世界に浸る特別な時間を過ごせます。

◎川崎市岡本太郎美術館（徒歩5.4km）  

『川崎市岡本太郎美術館』は、日本を代表する芸術家、岡本太郎の作品を展示する美術館です。芸術に触れることで感性を豊かにし、日常生活に新たな視点を与える貴重な機会となるでしょう。アート好きの方にはぜひ訪れていただきたいスポットです。

【歴史に触れられる名所・旧跡】

あざみ野周辺には、地域の歴史を感じられる名所や旧跡も数多く存在します。過去と現在が共存するエリアで、歴史的価値の高い場所を訪れることができます。

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩3.4km）  

『市ヶ尾水辺の広場』は、自然の中で穏やかな時間を過ごせる場所です。川沿いの風景を楽しみながら、のんびりと過ごすことができます。自然と歴史が融合するこの広場は、都会の喧騒を忘れさせてくれる癒しのスポットです。

◎旧工藤家住宅（徒歩5.3km）  

『旧工藤家住宅』は、川崎市多摩区にある歴史的建造物です。江戸時代の風情を感じられる貴重な建物で、地域の歴史に触れることができます。見学を通じて、過去の暮らしを垣間見ることができ、歴史好きにはたまらない場所です。

◎旧伊藤家住宅（徒歩5.2km）  

『旧伊藤家住宅』もまた、歴史的価値のある建造物として保存されています。地域に根付いた歴史を感じることができるこの場所は、文化や歴史に興味がある方には見逃せないスポットです。

このように、あざみ野エリアは自然、スポーツ、文化、歴史と、さまざまな要素が詰まった魅力的な地域です。新しい暮らしを始めるにあたり、日常生活を豊かにしてくれるスポットが数多く揃っています。あなたのライフスタイルに合った場所を見つけて、充実した生活をこのエリアでお楽しみください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・東急田園都市線「あざみ野」駅・2020年・93,624人・直線距離935m  

2・横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅・2020年・56,266人・直線距離1,011m  

3・東急田園都市線「たまプラーザ」駅・2020年・59,624人・直線距離1,015m  

4・東急田園都市線「江田」駅・2020年・26,649人・直線距離1,924m  

5・東急田園都市線「鷺沼」駅・2020年・45,572人・直線距離2,362m  

6・横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅・2020年・12,927人・直線距離2,472m  

7・東急田園都市線「市が尾」駅・2020年・32,024人・直線距離2,755m  

8・東急田園都市線「宮前平」駅・2020年・38,166人・直線距離3,321m  

9・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅・2020年・32,305人・直線距離3,730m  

10・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅・2020年・29,626人・直線距離3,730m  

11・東急田園都市線「藤が丘」駅・2020年・20,677人・直線距離3,982m  

12・横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅・2020年・38,641人・直線距離4,134m  

13・横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅・2020年・26,563人・直線距離4,134m  

14・東急田園都市線「宮崎台」駅・2020年・37,244人・直線距離4,186m  

15・小田急電鉄小田原線「生田」駅・2020年・29,596人・直線距離4,404m  

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【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号【横浜青葉-36】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区あざみ野4丁目26番16  

交通施設・距離：あざみ野駅から1,200m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：388,000円/㎡  

地積：230㎡  

前面道路の状況：南 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.2% 1.0%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域  

② 標準地番号【横浜青葉-19】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区美しが丘5丁目23番17  

交通施設・距離：たまプラーザ駅から900m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：527,000円/㎡  

地積：166㎡  

前面道路の状況：北東 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.2%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域  

③ 標準地番号【青葉-8】  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区美しが丘5丁目23番17  

交通施設・距離：たまプラーザ駅から900m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：510,000円/㎡  

地積：166㎡  

前面道路の状況：北東 6.5m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.2%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域, 高度地区  

④ 標準地番号【横浜青葉-35】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区荏子田1丁目5番21  

交通施設・距離：たまプラーザ駅から1,500m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅に空地が見られる住宅地域  

価格：249,000円/㎡  

地積：255㎡  

前面道路の状況：北東 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.5% 1.0% 台形  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【クレイドルガーデン横浜市神奈川区羽沢町第20】新築一戸建のご紹介

横浜市神奈川区羽沢町に誕生した【クレイドルガーデン横浜市神奈川区羽沢町第20】。全6棟の新築分譲住宅が、自然豊かな環境の中で皆さまをお待ちしています。ここでは、駅へのアクセスの良さや周辺環境、そして物件の特徴を詳しくご紹介いたします。

■駅へのアクセスと周辺環境

本物件は、相鉄本線「西谷」駅からバスで9分、バス停「羽沢幼稚園入口」から徒歩1分という、利便性の高い立地にあります。駅から車で約4.5kmの距離には新横浜駅があり、新幹線も利用できるため、出張や旅行などでの移動がスムーズです。また、駅周辺には商業施設や駅ビルが充実しており、日常の買い物にも便利です。さらに、日産スタジアムや横浜アリーナが近くにあり、週末には家族や友人とスポーツ観戦やコンサートを楽しむことができるのも魅力の一つです。

■快適な住環境と広々としたリビング

本物件のリビングは、広々とした4LDKの間取りが特徴です。掃き出し窓からは太陽の柔らかな光が差し込み、心地よい風が通り抜けるため、自然の恵みを存分に感じられる快適な空間が広がります。窓の多い設計により、リビングの隅々まで光が届き、一日中明るく開放感のある居住空間を提供します。家族全員が集まり、楽しい時間を過ごせるリビングは、家具の配置もしやすく、インテリアのレイアウトも自由自在です。

■高い住宅性能と安心の設計

【クレイドルガーデン横浜市神奈川区羽沢町第20】の物件は、住宅性能表示制度において「最高等級」を取得しています。特に注目すべきは、QUIE（クワイエ）と呼ばれる耐力壁システムで、建物全体を強固に支えることで耐震性を高めています。さらに、制震装置も搭載しており、地震の揺れを抑え、住宅へのダメージを最小限に抑える設計が施されています。これにより、家族の安全をしっかりと守ることができます。

■充実した設備と機能性

キッチンは、調理スペースが適度に隠れる腰壁付きで、水はねを予防する設計となっています。また、便利なパントリーが付いており、食材や調理器具の収納に困ることはありません。対面式のカウンターキッチンは、リビングで遊ぶお子様に目が届きやすく、家事をしながら家族とコミュニケーションをとることができるため、家族の絆を深めるのに最適です。

浴室には1坪タイプのユニットバスを採用しており、ゆったりとくつろげる空間が広がります。ワンタッチでお湯張りが可能なセミオートバス機能や、雨の日でも洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機が備わっており、日常生活の利便性を向上させています。

■収納力とインテリアの自由度

玄関には天井までの収納スペースがあり、家族全員の靴を収納できる大容量が自慢です。また、リビング以外の居室には、大型クローゼットが設けられており、普段着やスーツ、コート類までしっかりと収納できます。これにより、部屋を常にスッキリと保つことができ、インテリアのレイアウトにも自由度が増します。

■エコで便利なオール電化

本物件はオール電化を採用しており、環境にも優しく、エネルギーコストの削減にもつながります。エコキュートを搭載しているため、効率的にお湯を沸かすことができ、日常のエネルギー消費を抑えることができます。また、全棟に宅配ボックスが標準装備されており、不在時の荷物の受け取りも安心です。

■安心のカースペースと快適な暮らし

各戸に2〜3台分のカースペースが確保されており、車を複数所有しているご家庭でも安心して駐車が可能です。また、全6棟の新築分譲住宅は、それぞれ異なる魅力を持ち、住む人のライフスタイルに合わせた選択ができます。穏やかな自然に囲まれた環境で、新しい生活をスタートさせてみませんか。

以上が【クレイドルガーデン横浜市神奈川区羽沢町第20】の物件の特徴です。豊かな自然環境と高い住宅性能を備えたこの物件は、家族全員が安心して暮らせる理想の住まいです。物件に関する詳細や見学のお問い合わせは、ぜひお気軽にご連絡ください。皆さまの新しい生活を全力でサポートいたします。

【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：125.11㎡

建物面積：89.50㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-4069号

間取り：3LDK＋書斎

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：120.09㎡

建物面積：94.76㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-4070号

間取り：4LDK

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：125.08㎡

建物面積：97.20㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-4071号

間取り：4LDK

～4号棟～

価格：※成約済

土地面積：156.38㎡

建物面積：97.20㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-4072号

間取り：3LDK

～5号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.11㎡

建物面積：95.58㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-4073号

間取り：4LDK

～6号棟～

価格：成約済

土地面積：125.11㎡

建物面積：87.48㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-4074号

間取り：3LDK

■所在地:横浜市神奈川区羽沢町

■交通：相鉄本線「西谷」駅バス9分「羽沢幼稚園入口」停歩1分

■建物構造：木造スレート葺、アスファルトシングル葺又は、ガルバリウム鋼板横葺2階建

■築年月：2024年8月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％、60％

■容積率：80％、200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域、準住居地域

■接道：4.43m～10.86m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、オール電化

■備考：宅地造成工事規制区域、建基法22条指定区域、準防火地域、第1種高度地区、第4種高度地区

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

・相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅 出口 徒歩1.8km  

◎利用駅  

・相鉄本線・相鉄新横浜線「西谷」駅 北口 徒歩2.4km  

◎バス停  

・横浜市営バス・相鉄バス「羽沢幼稚園入口」 徒歩41m  

■スーパー・コンビニ等  

◎コンビニエンスストア  

・セブンイレブン横浜上菅田町店 徒歩527m  

■駐車場  

◎コインパーキング  

・三井のリパーク横浜羽沢町第2 徒歩382m  

■飲食店  

◎飲食店  

・すき家横浜羽沢店 徒歩961m  

・ガスト保土ケ谷店 徒歩2.3km  

■病院  

◎一般病院  

・新横浜南クリニック（内科） 徒歩881m  

◎歯科  

・まきの歯科医院 徒歩899m  

■介護施設  

◎老人保健施設  

・介護老人保健施設 ラ・クラルテ 徒歩874m  

◎特別養護老人ホーム  

・介護老人福祉施設 ヴィラ神奈川 徒歩763m  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

◎幼稚園  

・羽沢幼稚園 徒歩431m  

◎保育園（認可）・認定こども園  

・羽沢保育園 徒歩761m  

・横浜市西菅田保育園 徒歩1.1km  

◎小学校

・羽沢小学校 徒歩824m  

・菅田の丘小学校 徒歩826m  

◎中学校

・菅田中学校 徒歩1.1km  

・上菅田中学校 徒歩1.2km  

■公共施設  

◎市区役所  

・横浜市神奈川区役所 徒歩5.7km  

◎公園  

・菅田いでど公園 徒歩1.1km  

・菅田みどりの丘公園 徒歩1.1km  

・菅田いでど公園 徒歩1.2km  

◎警察署・交番  

・神奈川警察署羽沢交番 徒歩1.1km

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【羽沢エリアの魅力的なスポット紹介！自然と文化が共存する快適な暮らし】

横浜市神奈川区羽沢エリアは、自然豊かな環境と便利な都市機能が共存する魅力的な地域です。家族や友人と一緒に楽しむことができるお出かけスポットや、リフレッシュできる趣味・スポーツ施設、さらには文化・教育施設も充実しており、日常生活をより豊かにしてくれる場所が揃っています。ここでは、羽沢エリア周辺の名所やスポットをご紹介します。

■【お出かけスポット】

◎【菅田いでど公園】  

羽沢エリアに住むなら、徒歩1.1キロメートルの距離にある「菅田いでど公園」は欠かせないスポットです。この公園は、緑豊かな自然に囲まれており、家族でのんびりと過ごしたり、子供たちが遊ぶのに最適な場所です。週末にはピクニックを楽しむ家族連れで賑わい、四季折々の風景が訪れるたびに新鮮な感動を与えてくれます。  

【所在地】横浜市神奈川区菅田町

◎【横濱スパヒルズ竜泉寺の湯】  

「横濱スパヒルズ竜泉寺の湯」は、羽沢エリアから車で約3.3キロメートルの場所に位置する人気のスパ施設です。温泉をはじめ、サウナやリラクゼーションスペースが充実しており、日常の疲れを癒すのにぴったりです。特に夜景を眺めながらの露天風呂は格別で、心身ともにリフレッシュできるスポットとして地元住民に愛されています。  

【所在地】横浜市旭区白根8丁目8

◎【ココロットつるがみね】  

「ココロットつるがみね」は、横浜市旭区に位置するショッピングモールで、羽沢エリアから約3.9キロメートルの距離にあります。日常の買い物からファッションアイテムまで、幅広い商品を取り扱っており、家族でのお買い物に最適です。また、レストランやカフェも充実しており、ショッピングの合間に一息つくことができます。  

【所在地】横浜市旭区鶴ケ峰2-82-1

■【趣味・スポーツ施設】

◎【ハローテニスクラブ】  

羽沢エリアでスポーツを楽しみたい方には、徒歩わずか352メートルの距離にある「ハローテニスクラブ」がおすすめです。初心者から上級者まで、幅広いレベルのプレイヤーが楽しめる環境が整っており、週末には多くのテニス愛好者が集います。家族や友人と一緒に汗を流し、健康的な時間を過ごすのに最適な施設です。  

【所在地】横浜市神奈川区羽沢町1242

◎【横浜市羽沢スポーツ会館】  

徒歩1.4キロメートルの距離に位置する「横浜市羽沢スポーツ会館」は、地域住民の健康促進のための施設です。体育館やトレーニングルームがあり、多様なスポーツを楽しむことができます。また、地域イベントや教室も定期的に開催されており、コミュニティ活動の場としても利用されています。  

【所在地】横浜市神奈川区羽沢町1700-1

◎【横浜市菅田地区センター体育館】  

「横浜市菅田地区センター体育館」は、徒歩1.8キロメートルの距離にあり、バスケットボールやバドミントンなどのスポーツを楽しむことができる施設です。家族や友人と一緒にスポーツを楽しむことで、健康的なライフスタイルを実現できます。地域のコミュニティ活動の中心としても機能しており、交流の場としても人気です。  

【所在地】横浜市神奈川区菅田町1718-1

■【文化・教育施設】

◎【横浜市立旭図書館】  

読書好きの方には、羽沢エリアから車で約3.5キロメートルの距離にある「横浜市立旭図書館」が最適です。豊富な蔵書が揃っており、静かな環境で本に没頭することができます。また、子供向けの読み聞かせイベントや大人向けの読書会なども開催されており、地域の文化交流の場としても利用されています。  

【所在地】横浜市旭区白根4丁目6-2

◎【横浜市旭公会堂】  

「横浜市旭公会堂」は、羽沢エリアから約4.5キロメートルの距離にあり、コンサートや演劇、映画上映などが行われる文化施設です。地域住民に愛される場所であり、芸術や文化を楽しむ場として人気があります。家族や友人と一緒に、素晴らしい芸術に触れるひとときを過ごせます。  

【所在地】横浜市旭区鶴ケ峰1丁目4-12

◎【そごう美術館】  

「そごう美術館」は、横浜市西区に位置し、羽沢エリアから車で約6.1キロメートルの距離にあります。定期的に開催される展覧会は、国内外のさまざまな芸術作品を鑑賞することができ、芸術に興味がある方には必見のスポットです。おしゃれなカフェも併設されており、鑑賞後にゆったりとした時間を過ごすことができます。  

【所在地】横浜市西区高島2-18-1

■【名所・旧跡】

◎【関家住宅】  

歴史好きの方には、「関家住宅」が魅力的です。羽沢エリアから約7.4キロメートルの距離にあり、横浜市都筑区に位置するこの住宅は、日本の伝統的な建築様式を学べる貴重なスポットです。静かな環境の中で、歴史を感じながら散策することができます。  

【所在地】横浜市都筑区勝田町1220

◎【汽車道】  

「汽車道」は、横浜の歴史を感じさせる遊歩道で、羽沢エリアから約7.7キロメートルの距離にあります。かつての鉄道跡を利用したこの道は、美しい港町横浜の風景を楽しみながらのんびりと散歩ができる場所です。周辺にはカフェやレストランも多く、散策の途中で立ち寄るのもおすすめです。  

【所在地】横浜市中区新港2丁目

◎【神奈川県立歴史博物館】  

「神奈川県立歴史博物館」は、羽沢エリアから約7.9キロメートルの距離に位置し、横浜市中区にあります。この博物館では、神奈川県の歴史や文化について学ぶことができ、地元の歴史に興味がある方にとっては訪れる価値のあるスポットです。展示内容も充実しており、家族で訪れても楽しめます。  

【所在地】横浜市中区南仲通5-60

羽沢エリアは、このように豊かな自然環境と文化的な施設が揃った、暮らしやすい地域です。日常生活をより豊かにするために、これらのスポットを存分に活用し、家族や友人と楽しい時間を過ごしてみてはいかがでしょうか。

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【近隣駅 乗降客数・距離】  

1. 相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,723人, 直線距離: 1,206m  

2. 相鉄・JR直通線「西谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,663人, 直線距離: 1,839m  

3. 相模鉄道本線「西谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,663人, 直線距離: 1,841m  

4. 横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,798人, 直線距離: 2,495m  

5. 横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 58,852人, 直線距離: 2,504m  

6. 相模鉄道本線「上星川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,643人, 直線距離: 2,587m  

7. 横浜線「小机」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,546人, 直線距離: 2,770m  

8. 横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢上町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,721人, 直線距離: 2,883m  

9. 相模鉄道本線「和田町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,907人, 直線距離: 3,057m  

10. 相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,320人, 直線距離: 3,160m  

11. 横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,976人, 直線距離: 3,524m  

12. 横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,050人, 直線距離: 3,631m  

13. 相模鉄道本線「星川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,611人, 直線距離: 3,785m  

14. 横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 82,178人, 直線距離: 3,945m  

15. 東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,829人, 直線距離: 3,945m

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【近隣公示地価・基準地価】

①標準地番号: 神奈川-7  

調査基準日: 2023/7/1  

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区菅田町字西長谷1047番22  

交通施設: 小机駅から2,500m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 中規模一般住宅が多い新興分譲住宅地域  

価格: 175,000円/㎡  

地積: 213㎡  

前面道路の状況: 南東6.5m 市区町村道  

形状（間口/奥行き）: 1.5%/1.0%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域, 高度地区

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▼売主

株式会社アーネストワン

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.21

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【ガルボシティー横浜市緑区三保町５期】自然光と風が通る家、快適な暮らしを叶える4LDK新築一戸建て全5棟

横浜市緑区三保町に佇む「ガルボシティー横浜市緑区三保町５期」は、新築一戸建て全5棟が完備され、現在販売中の住宅は、快適な居住空間と便利な立地を兼ね備えた4LDKの家です。JR横浜線とグリーンラインの「中山」駅から徒歩15分の距離にあり、閑静な住宅街の中に位置しており、都市生活と自然環境のバランスが取れた場所での新生活をお求めの方に最適です。

この住宅群は、機能性とデザインが融合した南欧風の外観が特徴で、日が暮れると穏やかな照明が家族を温かく迎え入れます。各棟はカースペースを2台分備えており、複数の車を所有する家庭にも対応可能です。また、地震に強い構造として、制震装置《MAMORY》を搭載しており、安全性にも配慮されています。

居住性においては、各居室の床下収納庫や小屋裏収納、さらにパントリーやリネン棚など、充実した収納スペースが特徴です。これにより、生活用品や季節物などをすっきりと収納することができ、日常生活がより快適になります。キッチンには食洗器や浄水器が完備されており、浴室には乾燥機と浴室テレビが装備されているため、忙しい日々の中でもリラックスした時間を楽しむことができます。

リビングは、心地よい光と風があふれる設計で、家族や友人が集まる居心地の良い場となっています。広めのバルコニーがあり、洗濯物が多い日でも安心して干すことができます。また、各部屋は通風と採光に優れており、自然の恵みを感じながら過ごすことができます。

立地に関しては、近隣には小学校が徒歩圏内にあり、子育てにも適した環境です。また、緑豊かな公園も多く、週末には家族で自然を満喫することが可能です。ショッピング施設や飲食店も駅周辺に充実しており、日々の買い物や外食にも便利です。

1号棟から5号棟までの詳細な情報は、土地面積が125.10㎡から131.40㎡、建物面積が99.91㎡から100.60㎡となっており、それぞれの家が独自の特徴を持ちながらも、一貫して高い居住性と快適さを提供しています。全棟が低層住居専用地域に立地しており、都市計画や公法制限の下での開発が行われています。これにより、一定のプライバシーと静けさが保たれ、質の高い生活が保証されます。

「ガルボシティー横浜市緑区三保町５期」は、都市の利便性と郊外の落ち着きを兼ね備えた住宅地で、すべての家族にとって理想的な住まいを提供します。新しい家をお探しの方や、質の高い住環境を求めている方にとって、この物件は見逃せない選択肢となるでしょう。

【ハートフルタウンいぶき野22番】新築一戸建全15棟｜理想の暮らしを叶える魅力満載の住まい

■「長津田」駅徒歩13分！便利なアクセスと住環境が魅力■

『ハートフルタウンいぶき野22番』は、JR横浜線・東急田園都市線「長津田」駅まで徒歩13分という利便性の高い立地に全15棟で誕生しました。さらに「こどもの国線」も利用可能で、1駅3路線という優れたアクセスが特徴です。通勤や通学はもちろん、ショッピングやレジャーにも便利な立地です。平坦な道のりで駅までアクセスできるため、日々の移動も快適です。

この新しい街並みは、閑静な住宅街に位置しながらも生活利便施設が徒歩圏内に揃う、理想的な住環境を提供します。例えば、小学校まで徒歩5分と近く、お子様の通学が安心です。さらに、業務スーパーやドラッグストアも徒歩5分に位置しており、日々のお買い物がスムーズに行えます。利便性と静けさが調和した住まいが、ここには広がっています。

■ゆとりの住空間と充実の設備で暮らしを快適に■

全15棟は、敷地面積37坪以上の広々としたスペースを確保しています。それぞれの住戸には、1台分のカースペースが用意されており、駐車もスムーズです。建物は全棟ともに4部屋のプランで設計され、ご家族皆がゆったりと過ごせる空間を提供しています。お好みに合わせて、和室付きのタイプや全室フローリングのタイプを選ぶことができ、ライフスタイルにぴったりの住まいを実現します。

リビングは14帖以上のゆとりある設計で、明るい日差しが差し込む大きな窓が特徴です。家族の憩いの場として、居心地の良い空間が広がります。TESハイブリッド暖房システムによる床暖房が全棟に標準装備されており、冬の寒い日でも家中が快適です。

キッチンは、人工大理石トップを採用したシステムキッチンが設置されています。見た目が美しいだけでなく、お手入れも簡単で毎日の料理が楽しくなる空間です。また、1・2階それぞれにトイレを完備しており、朝の忙しい時間帯でも家族全員がストレスなく利用できます。玄関にはシューズインクローゼットがあり、すっきりとした空間を保てる工夫が施されています。

■安心の住宅性能と快適設備■

この分譲地は、住宅性能評価において6項目で最高等級を取得しており、安全性と快適性を兼ね備えた高品質住宅です。浴室には窓を設置し、採光と通風を確保。浴室乾燥機も標準装備されており、雨の日の洗濯物にも便利です。さらに、全居室には収納スペースがあり、お部屋を常にすっきりと保つことができます。

また、各住戸にはお庭スペースが用意されており、ガーデニングやお子様の遊び場として利用するなど、自由なアレンジが可能です。ご家族皆で楽しむ新しい生活が始まります。

■子育てにも最適な環境■

徒歩圏内に小学校や公園があり、お子様がのびのびと成長できる環境が整っています。また、地域全体が閑静で安全性が高く、子育て世帯にとって非常に魅力的なエリアです。駅周辺にはショッピング施設や飲食店も充実しており、休日の家族の外出にも便利です。

■最後に■

『ハートフルタウンいぶき野22番』は、便利な立地と快適な住空間が調和した魅力的な新築分譲住宅です。全15棟それぞれが個性を持ち、ライフスタイルに合わせてお選びいただけます。完成済みの建物をご覧いただきながら、理想の暮らしを想像してみてはいかがでしょうか。ぜひ一度、現地をご覧になり、その魅力を直接感じてください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

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【物件概要】

◎1-I号棟  

価格：※成約済

土地面積：125.50㎡（37.96坪）  

建物面積：92.01㎡（27.82坪）  

建築確認番号：第HPA-24-04340-1号  

間取り：4LDK  

◎1-K号棟  

価格：成約済

土地面積：125.73㎡（38.03坪）  

建物面積：90.77㎡（27.45坪）  

建築確認番号：第HPA-24-04337-1号  

間取り：4LDK  

◎1-M号棟  

価格：※成約済

土地面積：125.50㎡（37.96坪）  

建物面積：91.91㎡（27.79坪）  

建築確認番号：第HPA-24-04428-1号  

間取り：4LDK  

◎1-O号棟  

価格：※成約済

土地面積：125.55㎡（37.97坪）  

建物面積：90.05㎡（27.23坪）  

建築確認番号：第HPA-24-04430-1号  

間取り：4LDK  

■所在地  

横浜市緑区いぶき野  

■交通  

JR横浜線・東急田園都市線「長津田」駅徒歩13分  

■建物構造  

木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建  

■土地権利  

所有権  

■地目  

宅地  

■建ぺい率  

40％  

■容積率  

80％  

■都市計画  

市街化区域  

■用途地域  

第一種低層住居専用地域  

■接道  

北西側約6.5m公道、開発道路約4.5m  

■引渡し  

相談  

■駐車場  

有  

■設備  

東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス  

■備考  

・私道持分：約212.05㎡×1/11  

・ゴミ置場：約2.63㎡×1/15  

・開発許可番号：横浜市建調整指令第2023開1205号  

・建物配置は実際とは多少異なる場合があります  

・物件価格には網戸・照明器具・カーテンレール・エアコン・TVアンテナ・門柱・門扉は含まれておりません  

・外構は実際とは異なります。また、車は価格に含まれておりません  

・サッシ位置及びサイズは実際とは異なる場合があります  

・フラット35利用の場合、適合証明検査申請料が別途必要です  

　株式会社ファミリーライフサービスによる利用の場合：55,000円(税込)  

　それ以外の場合：105,000円(税込)申し受けます  

・司法書士・土地家屋調査士は売主指定  

・天候等により、造成工事及び建築工事の進捗状況により引渡しが遅れる場合があります  

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

・横浜線、東急こどもの国線、東急田園都市線「長津田駅」南口 徒歩1.2km  

◎利用駅  

・東急田園都市線「田奈駅」出口 徒歩1.5km  

◎バス停  

・横浜市営バス「いぶき野」 徒歩255m  

■スーパー・コンビニ等  

◎スーパーマーケット  

・ローソン横浜いぶき野店 徒歩361m  

◎ドラッグストア  

・ドラッグセイムスいぶき野店 徒歩393m  

■ショッピング施設  

◎ショッピングモール  

・アピタ長津田店 徒歩1.6km  

・青葉台東急スクエア 徒歩2.3km  

◎専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパーいぶき野店 徒歩334m  

・ドン・キホーテ東名横浜インター店 徒歩1.8km  

◎ホームセンター  

・スーパービバホーム長津田店 徒歩1.2km  

◎家電量販店  

・ノジマアピタ長津田店 徒歩1.6km  

・エディオン青葉台東急スクエア店 徒歩2.3km  

◎衣料品店  

・西松屋横浜長津田店 徒歩1.1km  

・ファッションセンターしまむらスーパービバホーム長津田店 徒歩1.2km  

◎飲食店  

・かつや横浜長津田店 徒歩511m  

・ドトールコーヒーショップEneJet西青葉店 徒歩585m  

■病院  

◎一般病院  

・内科、消化器科、小児科、皮膚科「野村医院」 徒歩127m  

・外科、眼科、泌尿器科「横浜新緑総合病院」 徒歩963m  

◎耳鼻咽喉科  

・「なごや耳鼻咽喉科クリニック」 徒歩1.1km  

◎産婦人科  

・「みなみレディースクリニック」 徒歩830m  

◎歯科  

・「いぶき野歯科」 徒歩376m  

■介護施設  

◎療養型病院  

・「横浜新緑総合病院」 徒歩963m  

◎有料老人ホーム  

・「はぴね横浜」 徒歩1.5km  

■幼稚園・保育園・小中学区  

◎幼稚園  

・「ながつた幼稚園」 徒歩963m  

・「田園都市幼稚園」 徒歩1.7km  

◎保育園  

・「長津田こども園」 徒歩182m  

・「明日葉保育園長津田園」 徒歩800m  

◎小学校（学区）  

・「いぶき野小学校」 徒歩593m  

◎中学校（学区）  

・「田奈中学校」 徒歩1.3km  

■高校・大学・専門学校  

◎大学  

・「昭和大学」 徒歩949m  

◎専門学校  

・「イムス横浜国際看護専門学校」 徒歩579m  

■公共施設  

◎公園  

・「いぶき野第四公園」 徒歩276m  

・「上の原公園」 徒歩420m  

・「後谷公園」 徒歩542m  

◎警察署・交番  

・「緑警察署長津田駅前交番」 徒歩1.1km  

・「青葉警察署田奈駅前交番」 徒歩1.5km  

◎消防署  

・「緑消防署長津田消防出張所」 徒歩1.4km  

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【魅力的な暮らしを彩る地域の名所とスポット】

横浜市緑区いぶき野エリアは、住環境の快適さと、周辺の多彩な名所・スポットが魅力的な街です。ここでは、日常を充実させるために役立つお出かけスポットや趣味・スポーツ施設、文化・教育施設、さらには名所・旧跡をご紹介します。徒歩圏内の便利な立地にあるこれらの施設は、生活の幅を広げ、家族や友人と過ごす時間をより豊かなものにしてくれるでしょう。

■【お出かけスポット】  

日常的に訪れることができるスポットが徒歩圏内に充実しています。  

◎いぶき野第四公園（徒歩276m）  

横浜市緑区いぶき野に位置するこの公園は、子どもたちの遊び場や、散歩やジョギングを楽しむための緑あふれる空間です。静かで落ち着いた雰囲気が特徴で、地域の人々に親しまれています。休日には家族で訪れるのにぴったりのスポットです。  

◎アピタ長津田店（徒歩1.6km）  

横浜市緑区長津田みなみ台にある大型ショッピングセンターです。食料品や日用品から衣料品まで揃い、週末のショッピングやランチスポットとしても便利です。  

◎Le Cornouiller（徒歩2.2km）  

町田市つくし野に位置するフレンチレストランで、特別な日のランチやディナーに最適なスポットです。優雅な雰囲気の中で、旬の素材を活かした料理を楽しめます。  

■【趣味・スポーツ施設】  

趣味やスポーツを楽しみながら健康を維持したい方に最適な施設も多数あります。  

◎長津田ゴルフガーデン（徒歩745m）  

ゴルフ初心者から経験者まで幅広く楽しめる施設です。広々とした練習場は、爽快感を味わいながら技術を磨けます。  

◎緑テニスガーデン（徒歩1.3km）  

横浜市緑区霧が丘にあるテニス施設で、緑豊かな環境の中でスポーツを楽しめます。コートは設備が整っており、初心者向けのレッスンも充実しています。  

◎横浜市十日市場地区センター体育館（徒歩1.3km）  

バスケットボールやバレーボールなどのスポーツが楽しめる多目的体育館です。地域のイベントや活動も盛んで、コミュニティの輪を広げる場としても活用されています。  

■【文化・教育施設】  

家族で楽しめる文化・教育の場も近隣に揃っています。  

◎緑区民文化センター（みどりアートパーク）（徒歩1.2km）  

横浜市緑区長津田に位置し、音楽コンサートや演劇などの文化イベントが定期的に開催される施設です。地域の芸術を楽しむには絶好のスポットです。  

◎横浜市立緑図書館（徒歩1.5km）  

静かな空間で読書や調べものができる図書館です。子ども向けの絵本や学習支援コーナーも充実しており、家族で訪れるのに最適です。  

◎スヌーピーミュージアム（徒歩4.3km）  

町田市鶴間にあるユニークなミュージアムで、スヌーピーファンにはたまらないスポットです。子どもから大人まで楽しめる展示が豊富で、休日のお出かけにおすすめです。  

■【名所・旧跡】  

地域の歴史に触れたい方におすすめの名所も点在しています。  

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩5.0km）  

横浜市青葉区に位置する自然豊かな水辺の広場です。ピクニックや自然観察に最適で、都会の喧騒を忘れさせてくれるスポットです。  

◎関家住宅（徒歩9.2km）  

横浜市都筑区にある歴史的建造物で、地域の歴史や文化を学ぶことができます。特に建築好きの方にとっては見どころ満載の場所です。  

■【まとめ】  

この地域は、日常生活に欠かせない施設から趣味・スポーツ、文化、そして歴史に触れることができる名所まで、多彩な魅力を備えています。徒歩圏内でこれほどの利便性を享受できる点は、いぶき野エリアならではの特長です。新しい生活をここで始めることで、毎日の暮らしに豊かな彩りが加わることでしょう。  

ぜひ一度、現地をご覧いただき、このエリアの魅力を体感してください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 867m  

2. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 904m  

3. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 1,017m  

4. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 1,178m  

5. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 1,728m  

6. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 2,026m  

7. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 2,191m  

8. 東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 2,385m  

9. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 2,725m  

10. 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 2,953m  

11. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 3,551m  

12. 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 34,329人, 直線距離: 3,597m  

13. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 3,603m  

14. 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,803人, 直線距離: 3,695m  

15. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 4,087m  

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【近隣公示地価・基準地価】

①標準地番号: 横浜緑-15  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 神奈川県 横浜市緑区いぶき野40番8  

交通施設・距離: 長津田駅 900m  

用途区分: 第一種住居地域  

利用現況: 住宅  

周辺状況: 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域  

価格: 246,000円/㎡  

地積: 153㎡  

前面道路の状況: 南 6.5m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0(%):1.2(%)  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 60%/200%  

法規制: 準防火地域、市街化区域  

②標準地番号: 緑-2  

調査基準日: 2023/7/1  

住居表示: 神奈川県 横浜市緑区長津田1丁目180番11  

交通施設・距離: 長津田駅 600m  

用途区分: 第一種中高層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺状況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格: 285,000円/㎡  

地積: 171㎡  

前面道路の状況: 南東 6.5m 市区町村道  

形状（間口:奥行き）: 1.0(%):1.0(%)  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 60%/150%  

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区  

③標準地番号: 緑-6  

調査基準日: 2023/7/1  

住居表示: 神奈川県 横浜市緑区長津田6丁目1445番6  

交通施設・距離: 長津田駅 400m  

用途区分: 第一種中高層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺状況: 一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域  

価格: 304,000円/㎡  

地積: 156㎡  

前面道路の状況: 南 5.5m 市区町村道  

形状（間口:奥行き）: 1.0(%):1.5(%)  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 60%/150%  

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区  

④標準地番号: 横浜緑-2  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 神奈川県 横浜市緑区長津田6丁目1445番6  

交通施設・距離: 長津田駅 400m  

用途区分: 第一種中高層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺状況: 一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域  

価格: 309,000円/㎡  

地積: 156㎡  

前面道路の状況: 南 5.5m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0(%):1.5(%)  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 60%/150%  

法規制: 準防火地域、市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.18

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ケイアイスタイル横浜市港北区篠原西町2期】  

～駅近×広々リビング×充実設備の理想的な住まい～

■横浜の快適な暮らしを叶える理想の住まい  

横浜市港北区篠原西町に誕生する【ケイアイスタイル横浜市港北区篠原西町2期】は、利便性と住環境を兼ね備えた魅力的な新築一戸建です。最寄り駅の横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅まで徒歩8分、さらに東急東横線「妙蓮寺」駅へも徒歩15分と、通勤・通学に便利な立地です。都心へのアクセスがスムーズでありながら、静かで落ち着いた住環境が魅力のエリアに位置しています。

■広々とした2階リビングで快適な暮らし  

本邸宅は、家族みんながゆったりと過ごせる開放的な2階リビングを採用。LDKは20帖以上のゆとりある空間となっており、南西向きの大きな窓からは陽光がたっぷり差し込みます。日中は自然光に包まれた明るいリビングでリラックスでき、夜は家族団らんのひとときを快適に過ごせます。

◎床暖房完備で寒い季節も快適  

冬場でも足元からじんわりと暖まる床暖房を完備。エアコンの風が苦手な方や、小さなお子様がいるご家庭にも安心してご利用いただけます。

◎対面式カウンターキッチンで家族のつながりを大切に  

キッチンは人気の対面式カウンタータイプを採用。お料理をしながらリビングにいるご家族と会話を楽しんだり、お子様の様子を見守ることができます。ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機も備えており、毎日の後片付けがぐっとラクになる仕様です。

■快適な水回り設備で暮らしの質を向上  

本邸宅では、水回りの使い勝手にもこだわっています。  

●1坪タイプのゆったり浴室  

広々とした浴室は、1日の疲れを癒やすリラックス空間。浴槽は1坪サイズで、お子様との入浴やゆったりとしたバスタイムを楽しめます。  

●全室収納スペース付き  

各居室には収納スペースを完備しており、季節の衣類や日用品をすっきり片付けられます。お部屋がすっきりと片付くため、快適な居住空間を保つことができます。

■周辺環境も充実！便利な生活環境  

【ケイアイスタイル横浜市港北区篠原西町2期】は、買い物施設や教育機関、公園などが近くに揃った暮らしやすい環境です。

◎スーパー「トップフレッシュマーケット岸根店」まで徒歩5分（350m）  

毎日のお買い物に便利なスーパーマーケットが徒歩圏内にあり、新鮮な食材を手軽に購入できます。

◎教育施設も徒歩圏内  

お子様の通学も安心の環境。  

・横浜市立神橋小学校まで徒歩12分（950m）  

・横浜市立六角橋中学校まで徒歩14分（1100m）  

・金港幼稚園まで徒歩3分（190m）  

◎緑豊かな岸根公園が徒歩5分（400m）  

広大な敷地を誇る岸根公園が徒歩圏内にあり、自然に囲まれた癒しの時間を過ごせます。お子様の遊び場としてはもちろん、ウォーキングやジョギングにも最適な環境です。

◎新横浜エリアが身近な立地  

新横浜駅は、東海道新幹線・JR横浜線・横浜市営地下鉄ブルーライン・相鉄新横浜線・東急新横浜線の5路線が乗り入れるハブステーション。通勤・通学はもちろん、出張や旅行の際の移動もスムーズに行えます。さらに、新横浜駅周辺には多彩なショッピング施設やレストランが揃っており、日々の生活を豊かに彩ります。

■交通アクセスの良さが魅力  

本邸宅は、駅近の利便性を享受できるだけでなく、周辺環境の整った住みやすい立地にあります。  

・横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅まで徒歩8分  

・東急東横線「妙蓮寺」駅まで徒歩15分  

■まとめ  

【ケイアイスタイル横浜市港北区篠原西町2期】は、都心へのアクセスに優れながら、自然と調和した穏やかな暮らしを実現する理想の住まいです。  

20帖以上の広々としたリビングや、便利な対面キッチン、快適な水回り設備など、家族みんなが快適に過ごせる工夫が随所に施されています。周辺には教育施設やスーパー、公園も揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境が整っています。  

新築一戸建てをお探しの方は、ぜひ一度この物件をご覧ください。快適な暮らしがここから始まります！

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：112.90㎡(約34.15坪)

建物面積：107.90㎡(約32.63坪)

建築確認番号：第24UDI1W建05230号

間取り：2LDK＋2S

■所在地：横浜市港北区篠原西町

■交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅徒歩8分、東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩15分

■建物構造：木造二階建・在来

■築年月：2025年2月中旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50・60％

■容積率：100％・200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北西側約4m公道・私道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力

■備考：第四種高度地区、準防火地域

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【周辺施設】

この物件周辺には、生活を豊かに彩るさまざまな施設が揃っています。交通の便が良く、買い物や食事、医療、教育など、日常生活に必要なすべての施設が徒歩圏内にあります。ここでは、主要な周辺施設をご紹介いたします。

■交通（駅・バス停）

- ブルーライン「岸根公園」駅 - 徒歩563 m

- 東急東横線「白楽」駅 西口 - 徒歩1.2 km

- 横浜市営バス「武相台」バス停 - 徒歩236 m

■スーパー・コンビニ等

●スーパーマーケット

- まいばすけっと篠原西町店 - 徒歩655 m

- アピタ横浜綱島店 - 徒歩806 m

●コンビニエンスストア

- セブンイレブン横浜岸根公園店 - 徒歩398 m

- ローソン・スリーエフ港北篠原町店 - 徒歩516 m

●ドラッグストア

- ツルハドラッグ岸根公園店 - 徒歩579 m

- 薬樹薬局綱島 - 徒歩645 m

●雑貨店

- キャンドゥアピタテラス横浜綱島店 - 徒歩804 m

●コインパーキング

- タイムズ篠原西町公園 - 徒歩84 m

- 三井のリパーク横浜篠原東2丁目 - 徒歩262 m

●カーシェア・レンタカー

- オリックスカーシェア綱島東3丁目 - 徒歩166 m

- 100円レンタカー横浜岸根公園駅前店 - 徒歩251 m

■ショッピング施設

●ショッピングモール等

- アピタテラス横浜綱島 - 徒歩803 m

- アクロスプラザ東神奈川 - 徒歩2.4 km

●百貨店・駅ビル

- キュービックプラザ新横浜 - 徒歩1.8 km

- 新横浜プリンスペペ - 徒歩2.0 km

●専門店・ディスカウントストア

- 業務スーパー六角橋店 - 徒歩1.6 km

- 横浜港北ロフト - 徒歩2.1 km

●ホームセンター

- コーナンビーバートザン鶴見駒岡店 - 徒歩1.9 km

- コーナンPRO鶴見獅子ヶ谷店 - 徒歩2.1 km

●家電

- ニトリ新横浜店 - 徒歩1.8 km

- ベスト電器サービスショップLE・X六角橋店 - 徒歩463 m

- ビックカメラ新横浜店 - 徒歩1.8 km

●衣料品店

- ユニクロキュービックプラザ新横浜店 - 徒歩1.8 km

- ジーユーキュービックプラザ新横浜店 - 徒歩1.8 km

●飲食店

- ガスト六角橋店 - 徒歩633 m

- ドトールコーヒーショップEneJet六角橋店 - 徒歩761 m

■病院

- 一般病院内科若倉診療所 - 徒歩470 m

- 一般病院消化器科中村医院 - 徒歩1.1 km

- 一般病院小児科くまのこキッズアレルギークリニック - 徒歩470 m

- 一般病院外科MED AGREE CLINICよこはま - 徒歩584 m

- 一般病院眼科太田整形外科 - 徒歩641 m

- 一般病院耳鼻咽喉科吉原耳鼻咽喉科クリニック - 徒歩905 m

- 一般病院皮膚科さくら内科クリニック - 徒歩609 m

- 一般病院産婦人科原産科婦人科クリニック - 徒歩1.1 km

- 一般病院泌尿器科篠原Kクリニック - 徒歩448 m

- ヒロコデンタルクリニック - 徒歩394 m

■介護施設

- 有料老人ホームはなことば鶴見 - 徒歩1.6 km

■幼稚園・保育園・小中学区等

●幼稚園

- 金港幼稚園 - 徒歩184 m

- しのはら幼稚園 - 徒歩890 m

- 大谷学園幼稚園 - 徒歩958 m

●保育園（認可）・認定こども園

- スターチャイルド岸根公園ナーサリー - 徒歩412 m

- マイ・ハート綱島東保育園 - 徒歩25 m

- ポピンズナーサリースクール綱島 - 徒歩99 m

- 明日葉保育園綱島園 - 徒歩329 m

●小学校

- 神橋小学校 - 徒歩949 m

- 篠原小学校 - 徒歩1.2 km

- 篠原西小学校 - 徒歩1.4 km

●中学校

- 六角橋中学校 - 徒歩1.2 km

- 武相中学校 - 徒歩248 m

- 篠原中学校 - 徒歩1.4 km

- 日本大学中学校 - 徒歩965 m

■高校・大学・専門学校等

- 武相高等学校 - 徒歩248 m

- 岸根高等学校 - 徒歩1.4 km

- 横浜高等教育専門学校 - 徒歩875 m

■公共施設

●市区役所、町村役場

- 横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー - 徒歩2.0 km

- 横浜市港北区役所 - 徒歩3.4 km

- 横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー - 徒歩4.6 km

●公園

- 篠原西町公園 - 徒歩221 m

- 六角橋公園 - 徒歩848 m

- 篠原園地 - 徒歩922 m

- 鶴見川樽町公園 - 徒歩1.5 km

- 綱島東2公園 - 徒歩332 m

●消防署

- 緑消防署白山消防出張所 - 徒歩578 m

●警察署・交番

- 港北警察署菊名池交番 - 徒歩894 m

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【魅力あふれる地域の名所・スポット】

この物件の周辺には、住む人々の日常を豊かに彩る多彩な名所やスポットが点在しています。自然を楽しめる公園から最新のショッピングモール、スポーツや文化活動が充実した施設まで、幅広いライフスタイルに対応した魅力的な場所が揃っています。以下に、主要な周辺施設をご紹介いたします。

●お出かけスポット

まず、徒歩わずか221メートルの篠原西町公園は、四季折々の自然を楽しめる憩いの場として人気です。広々とした公園内には遊具や散策路が整備されており、家族連れやジョギング愛好者に最適です。また、徒歩1.8キロの距離に位置するキュービックプラザ新横浜は、最新のショッピングモールとして多彩なショップやレストランが集結しています。ここでは、日常の買い物から特別な食事まで幅広く楽しむことができます。さらに、徒歩2.0キロの新横浜フジビューホテルスパ＆レジデンスでは、リラックスできるスパ施設や高級レストランがあり、贅沢な時間を過ごすことができます。

●趣味・スポーツ施設

スポーツや趣味を楽しむ方には、徒歩838メートルの六角橋公園プールがおすすめです。夏季には多くの利用者で賑わい、家族での水遊びやスイミングを楽しむことができます。また、徒歩969メートルの菊名池公園プールも同様に人気があり、清潔な施設で安心して利用できます。さらに、徒歩1.8キロの横浜市神大寺地区センター体育館では、バスケットボールやバレーボールなど多彩なスポーツ活動が行われており、地域コミュニティの活性化に寄与しています。

●文化・教育施設

文化や教育面でも充実した環境が整っています。徒歩2.5キロの横浜アリーナは、大規模なコンサートやスポーツイベントが開催される施設で、多くの人々が訪れます。徒歩2.4キロの横浜市立神奈川図書館では、豊富な蔵書と快適な閲覧スペースがあり、学習や研究に最適です。また、徒歩4.2キロの横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷では、地域の農村文化を体験できるほか、季節ごとのイベントも楽しめます。これらの施設を通じて、住民は豊かな文化生活を送ることができます。

●名所・旧跡

歴史を感じる名所も近隣に点在しています。徒歩5.2キロの県立三ツ池公園は、美しい池と緑豊かな自然に囲まれた公園で、散策やピクニックに最適です。徒歩6.3キロの汽車道は、昔ながらの鉄道道として整備されており、歴史散策やサイクリングを楽しむことができます。さらに、徒歩6.6キロの神奈川県立歴史博物館では、地域の歴史や文化を深く学ぶことができる展示が充実しており、子供から大人まで楽しめる内容となっています。

このように、周辺には多様な施設が揃っており、日常生活から休日のお出かけまで充実した生活を送ることができます。交通の便も良く、スーパーやコンビニ、ショッピングモール、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、買い物や外食にも便利です。また、病院やクリニックも多数あり、安心して生活できる環境が整っています。さらに、幼稚園や保育園、小中学校、高校などの教育施設も充実しており、子育て世代にも最適な立地です。公園も近くにあり、自然を感じながらリラックスした時間を過ごすことができます。商業施設や専門店、飲食店も豊富に揃っているため、さまざまなニーズに対応可能です。

この地域での生活は、都市の便利さと自然の豊かさが調和した快適なものとなるでしょう。交通アクセスの良さと周辺施設の充実度から、ファミリー層や単身者、学生まで幅広いニーズに対応可能です。ぜひこの機会に、充実した生活環境を手に入れてください。あなたとご家族の理想的な住まいが、ここにあります。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

● 東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 75,857人, 直線距離: 679 m  

● 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,082人, 直線距離: 1,536 m  

● 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,455人, 直線距離: 1,758 m  

● 東急東横線、東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 160,706人, 直線距離: 1,815 m  

● 東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,953人, 直線距離: 2,072 m  

● 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,441人, 直線距離: 2,324 m  

● 横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 17,248人, 直線距離: 2,971 m  

● 湘南新宿ライン、宇都宮横須賀線「新川崎」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 43,808人, 直線距離: 3,070 m  

● 横須賀線「新川崎」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 43,808人, 直線距離: 3,088 m  

● 東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 3,104 m  

● 東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 3,125 m  

● 東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 90,262人, 直線距離: 3,225 m  

● 横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 72,710人, 直線距離: 3,225 m  

● 横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,798人, 直線距離: 1,692 m  

● 横浜線「大口」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,292人, 直線距離: 2,171 m  

● 京浜東北・根岸線、横浜線「東神奈川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 55,836人, 直線距離: 2,284 m  

● 京浜急行電鉄本線「神奈川新町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,432人, 直線距離: 2,304 m  

● 横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,050人, 直線距離: 2,361 m  

● 京浜急行電鉄本線「京急東神奈川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 17,877人, 直線距離: 2,402 m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号港北-5  

調査基準日: 2024年7月1日  

住居表示: 篠原東1-10-27  

所在地: 神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目841番50  

交通施設: 妙蓮寺まで670m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

価格: 376,000円/㎡  

地積: 110㎡  

前面道路の状況: 北西4.0m市区町村道  

形状: 間口1.0%, 奥行き2.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率: 50%  

容積率: 100%  

法規制: 準防火地域 市街化区域 高度地区  

■標準地番号横浜港北-5  

調査基準日: 2024年1月1日  

住居表示: 篠原東1-10-27  

所在地: 神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目841番50  

交通施設: 妙蓮寺まで670m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

価格: 374,000円/㎡  

地積: 110㎡  

前面道路の状況: 北西4.0m市道  

形状: 間口1.0%, 奥行き2.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率: 50%  

容積率: 100%  

法規制: 準防火地域 市街化区域  

■標準地番号横浜港北-37  

調査基準日: 2024年1月1日  

住居表示:  

所在地: 神奈川県横浜市港北区篠原町字会下谷1074番29  

交通施設: 岸根公園まで500m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中小規模住宅が多い傾斜地の住宅地域  

価格: 280,000円/㎡  

地積: 133㎡  

前面道路の状況: 東4.5m市道  

形状: 間口1.0%, 奥行き1.5%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率: 50%  

容積率: 100%  

法規制: 準防火地域 市街化区域  

■標準地番号横浜神奈川5-12  

調査基準日: 2024年1月1日  

住居表示:  

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目966番外  

交通施設: 白楽まで900m  

用途区分: 近隣商業地域  

利用現況: その他  

周辺の土地の利用現況: 中低層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域  

価格: 400,000円/㎡  

地積: 401㎡  

前面道路の状況: 東22.0m県道  

形状: 間口1.0%, 奥行き1.2%, 台形  

建物構造: その他  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率: 80%  

容積率: 300%  

法規制: 防火地域 市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.18

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【開放感あふれる理想の住まい】

■横浜市緑区寺山町に誕生した新築一戸建て全5棟！

JR横浜線「中山」駅からバス6分、バス停「境」から徒歩7分の好立地に、洗練された街並みの開発分譲地が登場しました。周囲には豊かな自然が広がり、閑静な住宅街の中にありながら、ショッピングモールや公園が徒歩圏内という利便性にも優れた住環境が整っています。

【暮らしを豊かにするこだわりの設備・仕様】

◎オール浄活水システム＆ミラブルzero導入！

◎全棟南向きバルコニーで陽当たり良好！

◎対面式キッチン＆カップボード標準装備！

◎浴室暖房乾燥機付きのシステムバスで快適なバスタイム！

◎宅配ボックス・モニター付きインターホンで安心・便利な生活！

◎収納豊富！SICやパントリー付き（号棟による）

◎3・4号棟はルーフバルコニー付き！

◎カースペース2台分確保可能な号棟もあり！

◎白蟻5年保証・地盤20年保証・建物10年保証で長く安心！

【開放感のある街並み】

本物件の魅力は、美しい街並みと広々とした敷地です。前面道路は5m以上のゆとりある設計で、車の出し入れもスムーズ。全5棟それぞれが独自のデザインを持ち、統一感のある美しい景観が形成されています。また、3・4・5号棟は特に眺望が良好で、開放的な住環境が魅力です。

【便利な周辺環境】

■ショッピングも便利！

「横浜四季の森フォレオ」まで徒歩圏内（約600m）で、日常の買い物に困ることはありません。また、「ビッグ・エー 横浜中白根店」（約750m）も近く、食料品の調達がスムーズにできます。

■公園が豊富で子育て環境も充実！

徒歩5分圏内には、「長坂谷公園」（約65m）、「池ノ谷公園」（約95m）、「上山町南第二公園」（約300m）と、子どもが遊べるスポットが充実。自然とふれあいながら伸び伸びとした子育てが可能です。

■教育機関も充実！

「上山小学校」（約750m）、「中山中学校」（約1,200m）と、教育環境にも恵まれています。通学にも便利な距離で、親御さんも安心です。

【理想の暮らしを叶える住まい】

自然と利便性を兼ね備えた「ニュービルドシリーズ横浜市緑区寺山町」。快適な住環境とこだわりの設備が揃った理想の住まいで、新しい生活を始めてみませんか？ ぜひ一度、ご自身の目でこの魅力を確かめてみてください。

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【物件概要】

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：125.79㎡(38.05坪)  

建物面積：99.37㎡(30.05坪)  

建築確認番号：第24KAK建確01448号  

間取り：4LDK+SIC+PANTRY  

～4号棟～

価格：成約済

土地面積：125.73㎡(38.03坪)  

建物面積：99.37㎡(30.05坪)  

建築確認番号：第24KAK建確01449号  

間取り：4LDK+SIC+PANTRY  

■所在  

横浜市緑区寺山町  

■交通

JR横浜線「中山」駅 バス6分 バス停「境」停歩7分

■販売棟数  

全2棟  

■土地権利  

所有権  

■地目  

宅地  

■都市計画  

市街化区域  

■用途地域  

第一種低層住居専用地域  

■その他法令制限  

法22条区域・第1種高度地区  

■建ぺい率  

50％  

■容積率  

80％  

■構造  

木造2階建  

■駐車場  

有（各1台分）  

■接道  

No.1：北東側私道約6ｍに約7.0ｍ接道  

No.2：南東側私道約5.5ｍに約12.6ｍ接道  

No.3：北側私道約5.5ｍに約7.8ｍ接道  

No.4：北側私道約5.5ｍに約9.8ｍ接道  

■私道負担・持分  

無  

■完成  

2024年12月上旬予定  

■引渡  

相談  

■設備  

東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水  

■備考  

※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。  

※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。（増減精算は致しません）  

※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。  

※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）となります。  

※フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は132,000円（税込）となります。  

※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・横浜線「中山」駅 徒歩1.9 km  

・グリーンライン「中山」駅 出口 徒歩1.9 km  

・横浜市営バス「中山ガーデン前」 徒歩327 m  

■スーパー・コンビニ等

●スーパーマーケット

・マルエツ四季の森フォレオ店 徒歩708 m  

●ドラッグストア

・ウエルシアハックドラッグ横浜四季の森フォレオ店 徒歩645 m  

・ハックドラッグ横浜四季の森フォレオ店 徒歩708 m  

●雑貨店

・セリア四季の森フォレオ店 徒歩708 m  

■ショッピング施設

●ショッピングモール等

・横浜四季の森フォレオ 徒歩708 m  

●専門店・ディスカウントストア

・Big-A横浜中白根店 徒歩763 m  

●ホームセンター

・ロイヤルホームセンター横浜四季の森店 徒歩688 m  

・ロイヤルプロ横浜旭店 徒歩1.1 km  

●家電

・ノジマ横浜四季の森店 徒歩708 m  

・ヤマダデンキテックランド上山店 徒歩1.3 km  

●衣料品店

・ファッションセンターしまむら中山店 徒歩2.1 km  

●飲食店

・ファーストキッチン横浜四季の森フォレオ店 徒歩708 m  

・サーティワンアイスクリーム横浜四季の森フォレオ店 徒歩708 m  

■病院

・一般病院内科横浜病院 徒歩522 m  

・一般病院消化器科高橋内科クリニック 徒歩1.1 km  

・一般病院小児科あさひ台クリニック 徒歩696 m  

・一般病院皮膚科マリアの丘クリニック 徒歩1.2 km  

・アクアファミリー歯科 徒歩708 m  

■介護施設

・介護老人保健施設リハセンターさわやか 徒歩405 m  

・特別養護老人ホームグリーンライフ 徒歩372 m  

・療養型病院横浜病院 徒歩522 m  

■幼稚園・保育園・小中学区等

●小学校

・上山小学校 徒歩767 m  

・上白根小学校 徒歩960 m  

●中学校

・中山中学校 徒歩1.1 km  

・上白根北中学校 徒歩1.2 km  

■高校・大学・専門学校等

・白山高等学校 徒歩563 m  

■公共施設

●市区役所、町村役場

・横浜市緑区役所 徒歩2.1 km  

●公園

・池ノ谷公園 徒歩87 m  

・上山町南第二公園 徒歩338 m  

・上山町南公園 徒歩512 m  

●消防署

・緑消防署白山消防出張所 徒歩578 m  

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【魅力あふれる地域の名所・スポット】

この物件周辺には、住む人々の生活を豊かに彩る多彩な名所やスポットが点在しています。自然を楽しめる公園からショッピングやグルメを満喫できる施設、スポーツや文化活動が充実した環境まで、幅広いライフスタイルに対応した魅力的な場所が揃っています。

●お出かけスポット

まず、徒歩わずか87メートルの距離に位置する池ノ谷公園は、四季折々の自然を楽しめる憩いの場として人気です。春には桜が咲き誇り、秋には紅葉が美しく彩ります。また、家族連れやジョギング愛好者にも最適な場所です。さらに、徒歩708メートルの横浜四季の森フォレオでは、最新のファッションやグルメを楽しむことができ、多彩なショップやレストランが集まっています。徒歩1.7キロの横濱スパヒルズ竜泉寺の湯では、温泉施設でリラックスしたひとときを過ごすことができ、日々の疲れを癒すのにぴったりです。

●趣味・スポーツ施設

スポーツや趣味を楽しむ方にも嬉しい施設が充実しています。徒歩1.8キロの横浜旭ファミリーゴルフでは、家族でゴルフを楽しむことができ、初心者から上級者まで満足できるコースが整っています。また、徒歩2.3キロの横浜市白山地区センター体育館では、バスケットボールやバレーボールなど多彩なスポーツが楽しめます。さらに、徒歩2.4キロの横浜市緑スポーツセンターでは、ジムやプール、テニスコートなど充実した設備を利用して、健康維持やフィットネスに励むことができます。

●文化・教育施設

文化や教育面でも充実した環境が整っています。徒歩2.0キロの横浜市緑公会堂では、演劇やコンサート、講演会など多彩な文化イベントが開催されており、芸術や文化に触れる機会が豊富にあります。徒歩2.4キロの横浜市立旭図書館は、最新の書籍や資料が揃っており、学習や研究に最適な場所です。静かな環境で読書や勉強に集中できるため、学生や研究者にもおすすめです。さらに、徒歩7.6キロの横浜市歴史博物館では、地域の歴史や文化を深く学ぶことができ、子供から大人まで楽しめる展示が充実しています。

●名所・旧跡

歴史を感じる名所も近隣に点在しています。徒歩7.3キロの関家住宅は、歴史的建造物として保存されており、その美しい建築を見学することができます。徒歩7.1キロの市ヶ尾水辺の広場では、美しい水辺の風景を楽しみながら散策やピクニックが楽しめます。自然と調和した空間で、リラックスした時間を過ごすことができます。また、徒歩11.6キロの汽車道は、昔ながらの鉄道道として整備されており、歴史散策やサイクリングを楽しむことができます。地域の歴史を感じながら、ゆったりとした時間を過ごすことができるスポットです。

このように、周辺には多様な施設が揃っており、生活の利便性と豊かな文化環境が整っています。自然と都市機能がバランスよく共存するこのエリアで、快適なライフスタイルを実現してみませんか。ご家族皆様のニーズに合わせた多彩な楽しみ方が可能な、理想的な住まいがここにあります。

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～近隣駅乗降客数・距離～ 

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 1,688 m  

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 1,712 m  

横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 58,852人, 直線距離: 2,308 m  

相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,320人, 直線距離: 2,826 m  

相模鉄道本線「西谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,663人, 直線距離: 3,054 m  

相鉄・ＪＲ直通線「西谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,663人, 直線距離: 3,055 m  

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 3,144 m  

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 3,874 m  

相鉄・ＪＲ直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,723人, 直線距離: 4,234 m  

相模鉄道本線「二俣川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 64,325人, 直線距離: 4,276 m  

相模鉄道いずみ野線「二俣川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,647人, 直線距離: 4,276 m  

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 4,294 m  

相模鉄道本線「上星川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,643人, 直線距離: 4,862 m  

横浜線「小机」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,546人, 直線距離: 5,030 m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 5,055 m

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号横浜緑-7  

■調査基準日: 2024年1月1日  

■住居表示: 中山6-36-2  

■所在地: 神奈川県横浜市緑区中山6丁目796番101  

■交通施設: 中山まで1800m  

■用途区分: 第一種低層住居専用地域  

■利用現況: 住宅  

■周辺の土地の利用現況: 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

■価格: 172,000円/㎡  

■地積: 119㎡  

■前面道路の状況: 北4.7m市道  

■形状: 間口1.0%, 奥行き2.0%  

■建物構造: W  

■給排水等状況: ガス 水道 下水  

■建ぺい率: 50%  

■容積率: 100%  

■法規制: 準防火地域 市街化区域  

■標準地番号旭5-4  

■調査基準日: 2024年7月1日  

■所在地: 神奈川県横浜市旭区上白根町字長坂719番7外  

■交通施設: 中山まで2000m  

■用途区分: 準工業地域  

■利用現況: 店舗  

■周辺の土地の利用現況: 店舗、共同住宅、工場等が混在する路線商業地域  

■価格: 200,000円/㎡  

■地積: 667㎡  

■前面道路の状況: 南東22.0m都道府県道背面道  

■形状: 間口1.0%, 奥行き2.0%, 台形  

■建物構造: W  

■給排水等状況: ガス 水道 下水  

■建ぺい率: 60%  

■容積率: 200%  

■法規制: 準防火地域 市街化区域 高度地区  

■標準地番号緑-7  

■調査基準日: 2024年7月1日  

■住居表示: 白山4-7-15  

■所在地: 神奈川県横浜市緑区白山4丁目1400番10  

■交通施設: 鴨居まで1800m  

■用途区分: 第二種低層住居専用地域  

■利用現況: 住宅  

■周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

■価格: 172,000円/㎡  

■地積: 216㎡  

■前面道路の状況: 北西4.5m市区町村道  

■形状: 間口1.0%, 奥行き1.0%  

■建物構造: LS  

■給排水等状況: ガス 水道 下水  

■建ぺい率: 40%  

■容積率: 80%  

■法規制: 市街化区域 高度地区  

■標準地番号横浜緑3-1  

■調査基準日: 2024年1月1日  

■所在地: 神奈川県横浜市緑区白山3丁目1155番4  

■交通施設: 鴨居まで1800m  

■用途区分: 第一種低層住居専用地域  

■利用現況: 農地  

■周辺の土地の利用現況: 農地のほか住宅等が混在する地域  

■価格: 81,000円/㎡  

■地積: 647㎡  

■前面道路の状況: 0.0m  

■形状: 間口1.2%, 奥行き1.0%  

■建物構造: その他  

■給排水等状況: ガス 水道 下水  

■建ぺい率: 40%  

■容積率: 80%  

■法規制: 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.18

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【リーブルガーデン.Ｓ青葉区柿の木台】新築一戸建全6棟の魅力

■東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩18分、バス7分「柿の木台第一」停歩3分という好立地

横浜市青葉区に位置する『リーブルガーデン.Ｓ青葉区柿の木台』は、全6棟の新築一戸建てが揃う希少な分譲地です。このエリアは緑豊かな住環境が特徴で、生活の利便性と自然の潤いを兼ね備えた理想的な住宅地です。徒歩18分でアクセス可能な東急田園都市線「藤が丘」駅はもちろん、バス利用でより快適な移動も可能です。「柿の木台第一」停から徒歩3分という利便性は、日々の通勤や通学、買い物などで大きなアドバンテージとなります。

◎落ち着いた住宅街で叶える理想の暮らし

この分譲地が立地するエリアは、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっており、街全体が穏やかな空気に包まれています。周辺には『みたけ台公園』や『もえぎ野公園』、『たちばな台公園』など、自然を身近に感じられるスポットが点在しており、散歩やジョギングなどでリフレッシュするのに最適です。また、公園には池やデッキ、桜の木など、四季折々の風景を楽しむことができるため、子どもたちと自然の中で遊ぶ時間も充実することでしょう。

■充実した設備と快適な居住空間

『リーブルガーデン.Ｓ青葉区柿の木台』は、全6棟がそれぞれ個性を持ちながらも、統一感のある美しいデザインが魅力です。ZEH水準の省エネ設計が取り入れられており、環境にも配慮されています。耐震等級も最大値を取得しており、家族が安心して暮らせる住まいです。

●広々としたリビングと対面キッチン

リビングは16帖超のゆとりある空間を実現。南向きの窓からはたっぷりの陽光が降り注ぎ、家族全員が快適に過ごせる空間となっています。人気の対面式キッチンは、料理をしながらでも家族との会話や見守りが可能です。おしゃれなペンダントライトや収納力のあるスライド収納付きシステムキッチンは、毎日の料理時間を楽しいものにしてくれるでしょう。

●居室と収納の工夫

全居室にクローゼットを完備しており、収納力も抜群。季節物の衣類や趣味のアイテムもすっきりと整理できます。2面採光の明るい居室は、子ども部屋や書斎としても最適。家具の配置もしやすい間取り設計が施されています。

●浴室や洗面所の快適性

清潔感溢れる浴室には開閉式の窓があり、換気もしっかりできる仕様です。ゆったりと足を伸ばしてくつろげるバスタイムは、一日の疲れを癒す大切な時間となるでしょう。洗面所は収納スペースも充実しており、朝の忙しい時間帯でもスムーズに身支度を整えられます。

■便利な周辺施設とアクセス

周辺には、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの商業施設が徒歩圏内に揃っています。『エトモ市が尾』や『成城石井市ヶ尾店』といった買い物スポットも充実しており、日々の生活が快適になる環境です。また、徒歩14分以内に小学校や中学校があり、子どもの通学にも安心の立地です。

◇ショッピング施設例

・成城石井市ヶ尾店（徒歩18分）

・エトモ市が尾（徒歩19分）

・クリエイトエス・ディー柿の木台店（徒歩10分）

◇教育施設例

・横浜市立もえぎ野小学校（徒歩13分）

・横浜市立もえぎ野中学校（徒歩14分）

・みたけ台幼稚園（徒歩12分）

■充実の駐車スペースと快適な住環境

全棟にカースペース2台分を確保しており、家族で車を複数所有している方にも便利な設計です。床暖房や食洗機といった最新設備も標準装備されており、快適な生活をサポートします。フラット35Sにも対応しているため、住宅ローンの利用も安心です。

■建物完成済み、内覧可能

現在、建物は完成済みであり、内覧も可能です。ぜひ現地で実際の住まいの広さや雰囲気を体感してみてください。『リーブルガーデン.Ｓ青葉区柿の木台』は、家族が安心して長く暮らせる住まいを提供しています。

この素晴らしい住環境と設備を備えた新築一戸建てで、新しい暮らしを始めてみませんか？お問い合わせや内覧のご予約はお気軽にどうぞ。

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【物件概要】

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：136.92㎡

建物面積：101.43㎡

建築確認番号：第R06SHC100969号

間取り：4LDK＋WIC

～3号棟～

価格：※成約済

土地面積：136.90㎡

建物面積：101.43㎡

建築確認番号：第R06SHC100970号

間取り：4LDK＋WIC

～5号棟～

価格：成約済

土地面積：140.05㎡

建物面積：102.67㎡

建築確認番号：第R06SHC100972号

間取り：4LDK

～6号棟～

価格：成約済

土地面積：140.04㎡

建物面積：104.34㎡

建築確認番号：第R06SHC100973号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区柿の木台

■交通：東急田園都市線「藤が谷」駅徒歩18分、東急田園都市線「藤が丘」駅バス7分「柿の木台第一」停歩3分

■建物構造：木造在来軸組工法2階建(910モジュール)

■築年月：2024年9月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北西側6.5m公道、北東側6.5m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：東急田園都市線「藤が丘」駅 北口 徒歩1.5km  

・利用駅：東急田園都市線「市が尾」駅 西口 徒歩1.5km  

・バス停：東急バス「柿の木台第一」 徒歩221m  

■スーパー・コンビニ等  

・コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜みたけ台店 徒歩566m  

■コインパーキング・カーシェア  

・コインパーキング：タマパーク青葉区柿の木台駐車場 徒歩371m、タイムズ柿の木台 徒歩378m  

・カーシェア：タイムズカー「タイムズ柿の木台」 徒歩380m、三井のカーシェアーズリパーク横浜柿の木台第2（自転車可） 徒歩597m  

■ショッピング施設  

・ショッピングモール：青葉台東急フードショー 徒歩2.1km、青葉台東急スクエア 徒歩2.1km  

・専門店・ディスカウントストア：業務スーパー青葉台店 徒歩1.9km  

・ホームセンター：島忠ホームズ荏田店 徒歩2.2km  

・家具：島忠ホームズ荏田店 徒歩2.2km  

・家電：ヤマダデンキテックランド青葉店 徒歩1.5km、エディオン青葉台東急スクエア店 徒歩2.2km  

・衣料品店：洋服の青山横浜青葉台店 徒歩1.8km、靴下屋青葉台東急スクエア店 徒歩2.0km  

・飲食店：バーミヤン市ケ尾店 徒歩1.1km、ジョナサン藤が丘店 徒歩1.1km  

■病院  

・地域医療支援病院：「昭和大学藤が丘病院」 徒歩1.5km  

・一般病院：内科、小児科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科「漢一診療所」 徒歩787m、消化器科「杉原クリニック」 徒歩1.4km、外科「こうクリニック」 徒歩1.4km  

・産婦人科：「レディースクリニック市ヶ尾」 徒歩1.3km  

・歯科：「松永デンタルクリニック」 徒歩500m  

■介護施設  

・特別養護老人ホーム：「ビオラ市ケ尾」 徒歩1.4km  

・有料老人ホーム：「介護付有料老人ホーム もえぎ野の杜」 徒歩769m  

■幼稚園・保育園・小中学区  

・幼稚園：市ヶ尾幼稚園 徒歩279m、みたけ台幼稚園 徒歩915m、もえぎ野幼稚園 徒歩1.2km  

・保育園：ChaChaChildrenKakinokidai 徒歩664m、りんどう保育園 徒歩899m、ぽれぽれ保育園藤が丘 徒歩1.5km  

・小学校：もえぎ野小学校 徒歩991m、市ケ尾小学校 徒歩1.2km  

・中学校：もえぎ野中学校 徒歩1.1km、みたけ台中学校 徒歩880m  

■高校・大学・専門学校  

・高等学校：市ケ尾高等学校 徒歩881m  

■公共施設  

・市区役所：横浜市青葉区役所 徒歩898m  

・公園：柿の木台第二公園 徒歩358m、柿の木台第一公園 徒歩373m、みたけ台公園 徒歩717m  

・警察署：青葉警察署 徒歩981m  

・消防署：横浜市消防局青葉消防署 徒歩680m  

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【自然と文化が織りなす豊かな暮らし】  

～周辺スポットが日常に彩りを添える街～  

横浜市青葉区のこのエリアは、自然と文化、スポーツ施設が充実しており、住む人々の暮らしを豊かに彩ります。日々の生活にプラスの価値をもたらす周辺スポットについて、詳しくご紹介します。

■【お出かけスポット】  

◎柿の木台第一公園（徒歩373m）  

柿の木台第一公園は、緑豊かな環境でリフレッシュできる身近な憩いの場です。広々とした敷地には、子どもが遊べる遊具やベンチが配置されており、家族連れにも人気のスポットです。静かな住宅地にあるため、落ち着いた雰囲気の中でゆったりとした時間を過ごせます。  

◎CAFE RESTAURANT LEAF（徒歩1.2km）  

市ヶ尾町にあるこのカフェレストランは、洗練された内装とこだわりのメニューが魅力。友人とのランチや特別な日のディナーにもぴったりです。地元の食材を使用した料理とともに、心地よい時間を過ごせる空間が広がっています。  

◎青葉台東急フードショー（徒歩2.1km）  

青葉台に位置する「青葉台東急フードショー」は、食の楽しさを提供する人気のスポットです。新鮮な食材やこだわりのグルメが並び、買い物のついでに軽食を楽しむこともできます。地域の食文化を体験できる魅力的な場所です。  

■【趣味・スポーツ施設】  

◎藤が丘テニスクラブ（徒歩190m）  

テニス愛好家に人気の「藤が丘テニスクラブ」は、初心者から上級者まで楽しめる施設です。手軽に利用できる距離にあるため、趣味としてテニスを始めたい方にも最適な環境です。  

◎横浜市青葉スポーツセンター（徒歩767m）  

地域のスポーツ活動を支える拠点として、多目的に利用できる体育館が特徴です。卓球やバドミントンなど、幅広いスポーツを楽しめるこの施設は、健康的な生活をサポートしてくれます。  

◎藤が丘地区センター体育館（徒歩910m）  

藤が丘地区にある体育館では、地域イベントやスポーツ教室が開催されています。運動不足を解消しながら地域コミュニティにも参加できる施設です。  

■【文化・教育施設】  

◎横浜市青葉公会堂（徒歩751m）  

市ケ尾町に位置する青葉公会堂は、コンサートや講演会など、地域文化を楽しむイベントが開催される施設です。文化的な体験を通じて、日々の生活に彩りを添えることができます。  

◎横浜市立山内図書館（徒歩3.2km）  

あざみ野にある山内図書館は、静かで快適な読書空間を提供します。家族連れにも利用しやすく、休日の過ごし方を充実させるスポットです。  

◎横浜市歴史博物館（徒歩5.5km）  

横浜の歴史や文化を深く知ることができる歴史博物館。常設展や企画展が充実しており、大人から子どもまで楽しめる学びの場です。  

■【名所・旧跡】  

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩845m）  

自然の中でリフレッシュできる「市ヶ尾水辺の広場」は、地元住民の癒しの場として親しまれています。ゆっくりとした時間を過ごすのに最適なスポットです。  

◎関家住宅（徒歩6.8km）  

歴史的価値の高い「関家住宅」は、日本家屋の美しさを感じられるスポット。歴史好きにはたまらない魅力的な場所です。  

■【まとめ】  

このエリアには、自然、スポーツ、文化、そして買い物やグルメを楽しめる施設がバランスよく揃っています。生活の利便性と豊かさを兼ね備えた環境で、日々の暮らしをより充実させてみませんか？家族や友人との時間がより特別なものになる、そんな素敵な環境がここにあります。

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～近隣駅乗降客数・距離～

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 1,084m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 1,122m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 1,601m  

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 2,052m  

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 2,730m  

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 2,754m  

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 2,960m  

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 3,241m  

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 3,298m  

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 3,447m  

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 3,486m  

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 3,726m  

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 3,804m  

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,803人, 直線距離: 3,947m  

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 3,952m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号：青葉-11  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：神奈川県横浜市青葉区柿の木台45番12  

交通施設と距離：藤が丘駅まで1,400m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用現況：一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域  

価格：238,000円/㎡  

地積：205㎡  

前面道路の状況：北側6.5m市区町村道  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水完備  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域、高度地区  

■標準地番号：横浜青葉-30  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県横浜市青葉区柿の木台12番29  

交通施設と距離：藤が丘駅まで950m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用現況：一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域  

価格：270,000円/㎡  

地積：208㎡  

前面道路の状況：南西側6.5m市道  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水完備  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域  

■標準地番号：青葉-12  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7番5  

交通施設と距離：藤が丘駅まで1,000m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用現況：一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域  

価格：257,000円/㎡  

地積：132㎡  

前面道路の状況：北西側4.0m市区町村道  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水完備  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域、高度地区  

■標準地番号：横浜青葉5-4  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目9番6  

交通施設と距離：藤が丘駅まで600m  

用途区分：準住居地域  

利用現況：その他  

周辺の土地利用現況：自動車販売会社、営業所等が多い路線商業地域  

価格：333,000円/㎡  

地積：1,308㎡  

前面道路の状況：南東側18.0m国道  

その他の接面道路：背面道  

建物構造：S  

給排水状況：ガス・水道・下水完備  

建ぺい率/容積率：60%/200%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建｜ニュービルドシリーズ横浜市緑区上山3丁目2期】  

～閑静な住宅地で過ごす、快適で健康的な新生活～

■ 緑豊かな住宅地で叶えるゆとりある暮らし  

横浜市緑区上山3丁目に位置するこの新築一戸建ては、JR横浜線『中山』駅からバス9分、バス停『上山町』から徒歩1分という、非常にアクセスの良い立地にあります。周囲には四季折々の自然が楽しめる『四季の森公園』が徒歩9分の距離にあり、春には桜、秋には紅葉が美しく彩る自然豊かな環境で、ゆったりとした時間を過ごすことができます。  

このエリアは閑静でありながらも生活利便性が高く、学校や商業施設も近隣に揃っています。例えば、横浜市立上山小学校まで約400m、中山中学校まで約1,400mと、子育て世帯にも理想的な環境です。また、セブン-イレブン横浜中山南店（約900m）やヤマダデンキテックランド上山店（約850m）といった日常の買い物にも便利な店舗が徒歩圏内にあり、忙しい日常でも快適に生活を送ることができます。

■ 抗ウイルス抗菌空間『レコナ エアリフレッシュ』で安心な住まい  

新型コロナウイルスをはじめとするウイルスや菌の対策は、これからの住まいにおいて欠かせない要素です。この物件は、家中を抗ウイルス・抗菌コーティングされた『レコナ エアリフレッシュ』で守られており、99%以上のウイルス不活化が確認されています。この無料施工サービスにより、常に清潔で安心できる空間が維持されるため、健康的な生活をサポートします。

■ 『ALL-Win System』で新しい水の生活を提案  

この家には『ALL-Win System』が導入されており、家中の水を浄活水に変えることができます。浄活水とは、単なる浄水とは異なり、肌に優しい柔らかな水を家庭内のすべての蛇口から利用できるという画期的なシステムです。お風呂やシャワー、キッチンで使う水がすべて浄活水であるため、肌や髪へのダメージを最小限に抑え、家族全員が健康的な生活を送ることができます。このシステムは、生活の質を大きく向上させるだけでなく、毎日の生活に心地よさと安心感をもたらしてくれます。

■ 快適さを追求した広々とした間取り  

この物件は、4LDKの広々とした間取りを誇り、家族全員が快適に過ごせる住空間を提供しています。約21帖の広さを持つLDKは、家族が集うリビングとして最適であり、家族の団らんやおもてなしにもぴったりです。また、南向きのバルコニーは陽当たりが良好で、日中は自然光が差し込む明るい空間が広がります。広い間口と前面道路に面した立地も、開放感を感じさせる設計となっています。

さらに、この家には2つのウォークインクローゼット（WIC）やシューズインクローゼット（SIC）、パントリー（PANTRY）など、収納スペースも充実しています。家族全員の荷物をしっかりと収納できるので、いつでもすっきりとした空間を保つことができます。特に、約1.5坪の広さを持つ洗面室は、朝の忙しい時間帯でもゆとりを持って使用でき、生活のストレスを軽減します。

■ 省エネ基準適合住宅で環境にも優しい  

この住宅は、省エネ基準に適合した設計が施されており、日常の光熱費を抑えながら、環境にも優しい暮らしを実現します。断熱性が高いため、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境が保たれ、エネルギー消費を抑えながらも快適な生活を送ることができます。また、設備や素材にもこだわり、デザイン性と機能性を兼ね備えた住まいとなっています。デザイナーズハウスの落ち着いた外観デザインは、周囲の景観と調和し、住むほどに愛着が深まるでしょう。

■ 駐車スペースも充実  

敷地内には、2台分のカースペースが確保されており、家族や来客用の車も余裕を持って駐車可能です。車の利用が多い方にとっても、安心して生活できる環境が整っています。

◎ 豊かな自然と利便性を兼ね備えた魅力的なロケーション  

この物件が位置する上山エリアは、自然豊かでありながらも、生活に必要な施設が整った非常に利便性の高い場所です。徒歩9分の『四季の森公園』は、自然の中でリフレッシュできるだけでなく、子供の遊び場やピクニックスポットとしても人気があります。さらに、中山とうきゅうや業務スーパー鴨居店といった大型スーパーも車で数分の距離にあり、毎日の買い物もスムーズです。静かな住環境と都市の利便性を兼ね備えたこの立地は、家族全員が快適に暮らせる理想的な場所です。

■ まとめ  

『ニュービルドシリーズ横浜市緑区上山3丁目2期』は、環境、利便性、快適さを兼ね備えた新築一戸建てです。抗ウイルス抗菌空間の『レコナ エアリフレッシュ』や浄活水システム『ALL-Win System』など、最新の設備が整ったこの住まいで、健康で快適な新生活を始めませんか？

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【物件概要】

～1号棟～  

価格：成約済

土地面積：184.28㎡（55.74坪）  

建物面積：108.89㎡（32.93坪）  

建築確認番号：第2023SBC-確02815Y号  

間取り：4LDK + 2WIC + SIC + PANTRY  

■所在／横浜市緑区上山3丁目  

■交通／JR横浜線『中山』駅 バス9分 バス停『上山町』停歩1分  

■販売棟数／全1棟  

■土地権利／所有権  

■地目／宅地  

■都市計画／市街化区域  

■用途地域／第一種低層住居専用地域  

■建ぺい率／50%  

■容積率／80%  

■構造／木造2階建  

■駐車場／有（2台分）  

■接道／北側 約6ｍ公道に約15ｍ接する    

■完成／2024年11月末日予定  

■引渡／相談  

■設備  

◎東京電力  

◎都市ガス  

◎公営水道  

◎公共下水  

■備考  

●完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。  

●電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。  

●住宅ローン減税ご利用の場合、住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）となります。  

●フラット35ご利用の場合、適合証明書取得費用は132,000円（税込）となります。  

●図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：横浜線『中山駅』北口 徒歩1.7km  

・利用駅：グリーンライン『中山駅』出口 徒歩1.7km  

・バス停：横浜市営バス『中山中央』徒歩120m  

■ショッピング施設  

◎ショッピングモール等  

・横浜四季の森フォレオ 徒歩1.1km  

◎専門店・ディスカウントストア  

・Big-A横浜中白根店 徒歩1.3km  

・業務スーパー鴨居店 徒歩1.9km  

◎ホームセンター  

・ロイヤルホームセンター横浜四季の森店 徒歩1.1km  

・ロイヤルプロ横浜旭店 徒歩1.5km  

◎家電  

・ヤマダデンキテックランド上山店 徒歩800m  

・ノジマ横浜四季の森店 徒歩1.1km  

◎衣料品店  

・ファッションセンターしまむら中山店 徒歩1.9km  

◎飲食店  

・ジョリーパスタ中山店 徒歩761m  

・すき家中山店 徒歩800m  

■病院  

◎一般病院  

・内科・皮膚科 マリアの丘クリニック 徒歩695m  

・小児科 森の子キッズクリニック 徒歩1.1km  

・歯科 サワイ歯科医院 徒歩1.1km  

■介護施設  

◎老人保健施設  

・医療法人社団 恵生会 介護老人保健施設 リハセンターさわやか 徒歩882m  

◎特別養護老人ホーム  

・特別養護老人ホーム 横浜ナーシングビレッジ 徒歩1.1km  

◎療養型病院  

・横浜病院 徒歩721m  

■幼稚園・保育園・小中学区  

◎幼稚園  

・中山幼稚園 徒歩1.1km  

◎小学校  

・上山小学校 徒歩403m  

・中山小学校 徒歩1.1km  

◎中学校  

・中山中学校 徒歩970m  

■高校・大学・専門学校  

◎高等学校  

・白山高等学校 徒歩1.1km  

■公共施設  

◎市区役所  

・横浜市緑区役所 徒歩1.8km  

◎公園  

・上山町公園 徒歩205m  

・池ノ谷公園 徒歩401m  

・上山町南公園 徒歩482m  

■消防署  

◎消防署  

・緑消防署白山消防出張所 徒歩1.1km  

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【横浜緑区エリアの魅力を徹底解説！自然と文化が調和した快適な生活環境】

横浜市緑区上山エリアは、自然に囲まれながらも交通や商業施設へのアクセスが便利な、家族での生活に理想的なエリアです。今回は、この地域の名所や周辺スポットを詳しくご紹介します。住む場所としてだけでなく、休日のお出かけにも最適なスポットが満載です。

■お出かけスポット：家族で楽しむ『上山町公園』から『横濱スパヒルズ竜泉寺の湯』まで

◎まずは家族で楽しめるお出かけスポットを紹介します。緑豊かな公園から、癒しのスパ施設まで、さまざまなアクティビティを満喫できる場所が揃っています。

●お出かけスポット  

①【上山町公園】（徒歩205m）  

『上山町公園』は、横浜市緑区上山2丁目に位置する静かな公園で、地元住民に愛される憩いの場所です。広々とした芝生エリアや遊具が整備されており、子どもたちが元気いっぱいに遊ぶことができます。朝や夕方の散歩にもぴったりの環境で、周辺住民にとっての癒しスポットです。

②【横浜四季の森フォレオ】（徒歩1.1km）  

『横浜四季の森フォレオ』は、日常の買い物から週末のお出かけまで楽しめる大型ショッピングモールです。横浜市旭区上白根に位置し、スーパーマーケットや飲食店、雑貨店など多彩な店舗が揃っています。家族での買い物や食事を楽しむには最適な場所で、ショッピングと共に楽しい時間を過ごせます。

③【横濱スパヒルズ竜泉寺の湯】（徒歩2.2km）  

少し足を伸ばすと、『横濱スパヒルズ竜泉寺の湯』でリラックスできます。こちらは、横浜市旭区白根にある天然温泉施設で、多くの浴場やリラクゼーションスペースが揃っており、日常の疲れを癒すにはぴったりのスポットです。広々とした露天風呂やサウナを楽しみながら、極上のリフレッシュタイムを過ごせます。

■趣味・スポーツ施設：アクティブに楽しむ『横浜市白山地区センター体育館』

◎スポーツや趣味に打ち込める場所も充実しています。家族や友人と一緒に体を動かし、リフレッシュできる施設が揃っています。

●趣味・スポーツ施設  

①【横浜市白山地区センター体育館】（徒歩2.1km）  

『横浜市白山地区センター体育館』は、バスケットボールやバドミントン、その他多彩なスポーツが楽しめる設備が整っています。横浜市緑区白山に位置し、地域住民の健康増進やリフレッシュの場として利用されています。気軽に運動を楽しみたい方には、ぴったりの場所です。

②【横浜市緑スポーツセンター】（徒歩2.2km）  

『横浜市緑スポーツセンター』は、さらに多彩なスポーツ活動が可能な施設で、運動初心者から上級者まで幅広く利用されています。運動不足を解消したい方や、定期的にスポーツを楽しみたい方に最適です。

③【横浜旭ファミリーゴルフ】（徒歩2.1km）  

ゴルフを楽しむなら、『横浜旭ファミリーゴルフ』がおすすめです。横浜市旭区に位置し、気軽にゴルフを楽しめるファミリー向けのゴルフ練習場で、初心者から上級者まで、誰でも楽しめる施設です。

■文化・教育施設：学びと文化に触れる『横浜市緑公会堂』や『横浜市歴史博物館』

◎文化施設も充実しており、地域の歴史や文化に触れることができるスポットが点在しています。家族での学びや、休日の知識欲を満たすには最適な場所です。

●文化・教育施設  

①【横浜市緑公会堂】（徒歩1.8km）  

『横浜市緑公会堂』は、横浜市緑区寺山町にある地域の文化交流拠点です。音楽コンサートや講演会、地域イベントなどが定期的に開催されており、地域住民の学びや交流の場として広く利用されています。文化活動やイベントを楽しむのにぴったりのスポットです。

②【横浜市立旭図書館】（徒歩2.9km）  

本を愛する方には、『横浜市立旭図書館』が最適です。横浜市旭区白根に位置し、豊富な蔵書を誇るこの図書館は、静かに過ごす時間や知識を深める場として利用されています。親子で訪れるにもおすすめの場所です。

③【横浜市歴史博物館】（徒歩7.0km）  

少し遠出をして訪れる価値があるのが、『横浜市歴史博物館』です。横浜市都筑区中川中央に位置し、横浜市の歴史や文化を深く学べる展示やイベントが豊富です。家族での休日のお出かけにもぴったりで、子どもから大人まで楽しみながら学べるスポットとなっています。

■名所・旧跡：歴史と自然を感じる『関家住宅』や『汽車道』

◎歴史的な名所や自然を感じる場所も、このエリアの魅力の一つです。日常の喧騒から離れ、歴史や自然に触れるひと時を過ごせます。

●名所・旧跡  

①【関家住宅】（徒歩6.8km）  

『関家住宅』は、横浜市都筑区に位置する歴史的な住宅で、日本の伝統的な建築様式を今に伝える貴重な建物です。江戸時代の暮らしを感じながら、当時の文化や風習に触れることができ、歴史好きにはたまらないスポットです。

②【市ヶ尾水辺の広場】（徒歩6.8km）  

『市ヶ尾水辺の広場』は、横浜市青葉区に位置し、自然豊かな水辺を散策しながらリラックスできる場所です。ピクニックや散歩に最適で、家族や友人とのんびり過ごす時間を楽しむのにぴったりです。

③【汽車道】（徒歩12.1km）  

『汽車道』は、横浜市中区にあるかつての鉄道跡地を利用した遊歩道です。海沿いの美しい景色を楽しみながら、歴史を感じる散策ができます。観光スポットとしても人気があり、家族での休日のお出かけに最適です。

このように、横浜市緑区上山エリアは、自然豊かな環境と利便性の高い商業施設、スポーツや文化活動を楽しめる施設が揃っており、家族での快適な生活が実現できるエリアです。ぜひ、これらの魅力的なスポットを活用して、素敵な生活をお楽しみください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

1・横浜線「中山」駅・2020年・63,484人・1,396m  

2・横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅・2020年・22,518人・1,402m  

3・横浜線「鴨居」駅・2020年・58,852人・1,980m  

4・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅・2020年・6,334人・2,738m  

5・相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅・2020年・45,320人・3,201m  

6・相模鉄道本線「西谷」駅・2020年・20,663人・3,293m  

7・相鉄・JR直通線「西谷」駅・2020年・20,663人・3,294m  

8・横浜線「十日市場」駅・2020年・30,052人・3,713m  

9・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅・2020年・15,887人・3,868m  

10・相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅・2020年・22,723人・4,307m  

11・相模鉄道本線「二俣川」駅・2020年・64,325人・4,700m  

12・相模鉄道いずみ野線「二俣川」駅・2020年・6,647人・4,700m  

13・東急田園都市線「藤が丘」駅・2020年・20,677人・4,743m  

14・横浜線「小机」駅・2020年・15,546人・4,809m  

15・相模鉄道本線「上星川」駅・2020年・19,643人・5,064m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号：横浜緑-7  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県横浜市緑区中山6丁目796番101  

●交通施設・距離：中山駅 徒歩1,800m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地の利用現況：中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

●価格：172,000円/㎡  

●地積：119㎡  

●前面道路の状況：北 4.7m 市道  

●形状（間口：奥行き）：1.0%/2.0%  

●建物構造：W  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：50%/100%  

●法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号：横浜緑3-1  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県横浜市緑区白山3丁目1155番4  

●交通施設・距離：鴨居駅 徒歩1,800m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：農地  

●周辺の土地の利用現況：農地のほか住宅等が混在する地域  

●価格：81,000円/㎡  

●地積：647㎡  

●前面道路の状況：0.0m  

●形状（間口：奥行き）：1.2%/1.0%  

●建物構造：その他  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：40%/80%  

●法規制：市街化区域  

■標準地番号：緑-7  

◎調査基準日：2023年7月1日  

●所在地：神奈川県横浜市緑区白山4丁目1400番10  

●交通施設・距離：鴨居駅 徒歩1,800m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

●価格：169,000円/㎡  

●地積：216㎡  

●前面道路の状況：北西 4.5m 市区町村道  

●形状（間口：奥行き）：1.0%/1.0%  

●建物構造：LS  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：40%/80%  

●法規制：市街化区域、高度地区  

■標準地番号：横浜緑-24  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県横浜市緑区中山5丁目37番8  

●交通施設・距離：中山駅 徒歩640m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

●価格：258,000円/㎡  

●地積：100㎡  

●前面道路の状況：南 4.5m 市道  

●形状（間口：奥行き）：1.0%/1.5% 台形  

●建物構造：W  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：50%/100%  

●法規制：準防火地域、市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ニュービルドシリーズ:横浜市港北区篠原台町】新築一戸建全2棟｜東急東横線「白楽」駅徒歩9分の魅力をご紹介

横浜市港北区篠原台町に位置する「ニュービルドシリーズ」は、全2棟の新築一戸建てで、東急東横線「白楽」駅から徒歩9分という利便性の高い立地が最大の特徴です。駅からの近さだけでなく、周辺には商業施設や公園、教育機関など生活に必要なすべてが揃っており、住環境としても非常に充実しています。家族のための快適な住まいをお探しの方にとって、この物件は理想的な選択肢となるでしょう。

■【利便性の高いロケーション】  

東急東横線「白楽」駅から徒歩わずか9分という恵まれた立地。都心へのアクセスが良く、通勤・通学に非常に便利です。また、徒歩圏内に「オーケー妙蓮寺店」や「業務スーパー六角橋店」など、日常的な買い物に便利なスーパーも多数あり、毎日の生活が快適に過ごせます。さらに、徒歩5分のところには「白幡池公園」があり、子どもたちとの休日のピクニックや散歩を楽しむことができ、自然と都市の利便性を両立した住環境が魅力です。

■【開放感あふれる角地の邸宅】  

2号棟は特に注目したいのが、東南角地に位置していることです。角地ならではの開放感と、三方から光が差し込むため、常に明るく快適な空間が広がります。また、周囲に遮るものが少なく、プライバシーも確保された贅沢な暮らしを実現できるでしょう。さらに、家全体に浄水システム【サイエンスウォーターシステム】が導入されており、健康的で快適な生活をサポートします。

◎【家族の快適さを追求した間取り】  

この物件の間取りは、家族全員が快適に過ごせるよう、収納スペースが豊富に設計されています。各部屋に収納を設けることで、生活感を抑え、常にスッキリとした空間を保つことが可能です。また、キッチンからリビングへの家事動線も考慮されており、忙しい日々の中でも効率よく家事をこなすことができます。家事の負担を軽減し、家族との時間をより多く楽しめるよう配慮された設計です。

●【心地よいプライベート空間】  

プライベート空間も充実しています。リビングは広々としており、大画面のテレビや家具の配置にも困ることなく、家族全員がゆったりとくつろげるスペースを確保。また、全居室に二面採光を取り入れているため、どの部屋も自然光が豊かに降り注ぎ、明るく温かみのある居住空間が広がります。お子様が走り回る姿や、家族団らんのひとときをより豊かにする理想的なマイホームです。

■【こだわりのデザインと設備】  

「この家、注文住宅じゃないの？」と驚かれるほどの高いクオリティとデザインが、この物件の魅力です。シンプルでありながらセンスが光る外観は、街並みに溶け込みながらも存在感を放ちます。さらに、ビルトイン食洗器や三口ガスコンロ、魚焼きグリルなど、調理が楽しくなるシステムキッチンを完備しており、毎日の家事がスムーズに行える設計となっています。浴室には浴室乾燥機やオートバス、温水洗浄便座が備わっており、快適なバスタイムを提供。1日の疲れを癒し、リラックスした時間を過ごすことができるでしょう。

◎【省エネ性能も充実】  

省エネ基準に適合したこの住宅は、環境にも家計にも優しい設計です。フラット35Sにも対応しており、長期的に安心して暮らせる物件です。さらに、浄水器や床下収納、全室複層ガラスなど、住まいの快適さを高める機能が揃っています。光熱費の負担を抑えつつ、家族全員が快適に過ごせる環境を提供します。

●【周辺環境と利便性】  

この物件は、家族が安心して暮らせる静かな住宅街に位置し、子育てにも最適な環境が整っています。徒歩7分の距離に「横浜市立白幡小学校」、徒歩13分には「横浜市立神奈川中学校」があり、子どもたちの通学にも便利です。また、徒歩8分の「さかきばらクリニック」をはじめ、周辺には病院や保育園、公園など、日常生活をサポートする施設が充実しており、生活利便性も高いです。家族全員が安心して暮らせる理想的な住環境が整っています。

【まとめ】  

「ニュービルドシリーズ:横浜市港北区篠原台町」は、東急東横線「白楽」駅から徒歩9分という好立地と、開放感溢れる角地の魅力、さらには省エネ基準に適合した設備が揃った物件です。家族全員が快適に暮らせる空間設計と利便性、そして充実した周辺環境が、この物件をより一層魅力的なものにしています。新しい暮らしを始めるにふさわしい場所として、ぜひご検討ください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：125.01㎡(37.81坪)

建物面積：103.92㎡(31.43坪)

建築確認番号：24KAK建確00422号

間取り：3LDK+WIC+SIC+PANTRY

接道：北側約4M私道に約13.2M接する。東側約4M私道に約9.0M接する

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：110.99㎡(33.57坪)

建物面積：103.09㎡(31.18坪)

建築確認番号：23KAK建確04487号

間取り：3LDK+SIC+PANTRY

接道：東側約4M私道に約10.7M接する。南側約2.6M公道に約10.8M接する。

■所在地:横浜市港北区篠原台町

■交通：東急東横線「白楽」駅徒歩9分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2024年9月末完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：準防火地域、第1種高度地区、都市緑地法、景観法、宅地造成等規制法、特定都市河川浸水被害対策法

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【周辺施設】

■【交通（駅・バス停）】  

●最寄駅  

・東急東横線『白楽駅』東口 徒歩606m  

●利用駅  

・東急東横線『妙蓮寺駅』正面口 徒歩802m  

●バス停  

・横浜市営バス『白幡向町』徒歩645m

■【スーパー・コンビニ等】  

◎スーパーマーケット  

・まいばすけっと妙蓮寺駅南店 徒歩633m  

◎コンビニエンスストア  

・ファミリーマート白幡店 徒歩353m  

・ローソンストア100白楽駅前店 徒歩513m

■【金融機関・郵便局】  

◎金融機関  

・静岡銀行白楽支店 徒歩642m  

◎郵便局  

・横浜篠原台郵便局 徒歩445m

■【コインパーキング・カーシェア・レンタカー】  

◎コインパーキング  

・タイムズ篠原台町 徒歩207m  

・ナビパーク白幡町第2 徒歩239m  

◎カーシェア・レンタカー  

・タイムズカータイムズ篠原台町 徒歩207m  

・タイムズカープラウド横濱白楽ディアージュ 徒歩421m

■【ショッピング施設】  

◎百貨店・駅ビル  

・CIAL PLAT東神奈川 徒歩2.2km  

・キュービックプラザ新横浜 徒歩2.7km  

◎ショッピングモール  

・イオンスタイル東神奈川 徒歩2.0km  

・アクロスプラザ東神奈川 徒歩2.3km  

◎専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー六角橋店 徒歩1.1km  

・ドン・キホーテMEGA UNY横浜大口店 徒歩2.3km

◎家電  

・ベスト電器サービスショップLE・X六角橋店 徒歩1.3km  

・コジマ×ビックカメラ横浜大口店 徒歩2.3km  

■【衣料品店・飲食店】  

◎衣料品店  

・ハニーズ東神奈川店 徒歩2.0km  

・西松屋アクロスプラザ東神奈川店 徒歩2.2km  

◎飲食店  

・牛角白楽店 徒歩483m  

・タリーズコーヒーKU白楽駅店 徒歩661m

■【病院】  

◎内科・小児科・皮膚科  

・くろき医院 徒歩448m  

◎消化器科  

・さかきばらクリニック 徒歩478m  

◎外科  

・有馬医院 徒歩979m  

◎眼科  

・妙蓮寺眼科 徒歩789m  

◎耳鼻咽喉科  

・さかきばら耳鼻咽喉科 徒歩725m  

◎産婦人科  

・的野ウィメンズクリニック 徒歩717m  

◎泌尿器科  

・やました泌尿器科・皮フ科クリニック 徒歩974m  

◎歯科  

・みいだ歯科 徒歩299m

■【幼稚園・保育園・小中学区等】  

◎幼稚園  

・大谷学園幼稚園 徒歩230m  

・白幡幼稚園 徒歩664m  

・金港幼稚園 徒歩1.2km  

◎保育園（認可）・認定こども園  

・白幡フレール保育園 徒歩461m  

・横浜市港北保育園 徒歩510m  

・白楽あいいく保育園 徒歩562m  

◎小学校  

・白幡小学校 徒歩485m  

・神橋小学校 徒歩1.2km  

・大口台小学校 徒歩1.2km  

◎中学校  

・神奈川中学校 徒歩1.1km  

・横浜創英中学校 徒歩1.2km  

・武相中学校 徒歩1.2km  

■【高校・大学・専門学校等】  

◎高等学校  

・横浜創英高等学校 徒歩1.2km  

・武相高等学校 徒歩1.2km  

◎専門学校  

・横浜高等教育専門学校 徒歩256m

■【公共施設】  

◎市区役所・行政サービス  

・横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩2.9km  

・横浜市港北区役所 徒歩3.4km  

◎公園  

・篠原園地 徒歩536m  

・白幡仲町公園 徒歩812m  

・篠原西町公園 徒歩1.1km  

■【警察署・交番】  

◎交番  

・港北警察署仲手原交番 徒歩345m  

・港北警察署菊名池交番 徒歩969m  

・神奈川警察署六角橋交番 徒歩1.1km

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【豊かな自然と文化が彩る魅力の周辺環境】

新しい住まいを選ぶ際、生活の質を高めるのは、周辺にどんな施設やスポットがあるかという点です。ここでは、日常のお出かけからスポーツ、文化活動、そして歴史的な名所まで、物件周辺の充実した環境をご紹介します。徒歩圏内のアクセスしやすい場所が多いことで、生活にゆとりと楽しさを提供する立地が魅力的です。

■【地域の名所・スポット】

◎篠原園地（徒歩536m）  

まずご紹介するのは、『篠原園地』です。緑豊かなこの公園は、家族でのんびりとした時間を過ごすのに最適です。春には花が咲き誇り、秋には美しい紅葉が見られるため、季節の移ろいを感じることができる癒しの場所です。子どもたちが遊べる遊具や広々とした芝生エリアがあり、休日のお散歩やピクニックにぴったりです。横浜市港北区篠原台町に位置し、日常的に自然に触れられる贅沢な環境が広がっています。

◎イオンスタイル東神奈川（徒歩2.0km）  

次にご紹介するのは、『イオンスタイル東神奈川』です。食料品からファッション、雑貨まで揃うこのショッピングモールは、日常の買い物に非常に便利です。大型スーパーや専門店が入っているため、一度の訪問で多くの用事を済ませることができます。休日には家族で買い物を楽しみ、その後に館内のレストランで食事をするなど、ゆったりとした時間を過ごすことができるスポットです。

◎アクロスプラザ東神奈川（徒歩2.3km）  

『アクロスプラザ東神奈川』も、家族で楽しめるショッピングモールの一つです。広い駐車場が完備されており、車でのアクセスも便利。家族でのお出かけに最適な場所として、生活をより充実させる役割を果たしてくれることでしょう。横浜市神奈川区西寺尾に位置し、周辺地域の生活を支える重要な施設となっています。

■【趣味・スポーツ施設】

◎菊名池公園プール（徒歩972m）  

スポーツ好きな方におすすめなのが、『菊名池公園プール』です。屋内プール施設として、年間を通じて利用できるのが特徴です。子どもから大人まで楽しめるプールは、健康維持やリフレッシュに最適です。特に暑い季節には、家族や友人と一緒に水遊びを楽しむことができるため、子どもたちも大喜びのスポットです。

◎六角橋公園プール（徒歩1.2km）  

もう一つのおすすめスポーツ施設は、『六角橋公園プール』です。こちらも屋外プールで、夏季限定で利用可能。暑い夏の日には、プールサイドでリラックスしながら、スイミングを楽しむことができます。横浜市神奈川区六角橋に位置し、アクセスも便利です。

◎横浜市神大寺地区センター体育館（徒歩2.4km）  

スポーツを本格的に楽しみたい方には、『横浜市神大寺地区センター体育館』が最適です。バスケットボールやバドミントン、卓球など、幅広いスポーツが楽しめる設備が整っており、体を動かすことが好きな方や健康を意識する方には欠かせない場所です。友人や家族とのスポーツ活動を通じて、さらに絆を深めることができるでしょう。

■【文化・教育施設】

◎横浜市立神奈川図書館（徒歩1.6km）  

読書好きには、『横浜市立神奈川図書館』がおすすめです。豊富な蔵書があり、静かな環境で読書や勉強を楽しむことができます。お子様と一緒に通うことで、学びの場としても役立ちますし、自分の趣味として新しい本との出会いも楽しめる施設です。勉強に集中したい方にも、リラックスして過ごしたい方にもおすすめのスポットです。

◎横浜市神奈川公会堂（徒歩2.0km）  

『横浜市神奈川公会堂』は、地域の文化活動の拠点となっている施設です。音楽会や演劇、展示会などが定期的に開催されており、地元の文化を肌で感じることができます。特に、地域のアーティストや文化活動に参加する機会があるため、家族での新たな体験としても魅力的です。

◎そごう美術館（徒歩3.7km）  

芸術に興味がある方には、『そごう美術館』が必見です。多彩な展覧会が開かれており、国内外のアーティストの作品に触れることができます。美術館の静かな空間で過ごす時間は、日常の喧騒を忘れ、心を豊かにするひとときとなるでしょう。横浜市西区高島に位置し、遠出をせずとも本格的な芸術に親しめる点が魅力です。

■【名所・旧跡】

◎県立三ツ池公園（徒歩5.1km）  

『県立三ツ池公園』は、自然豊かな公園で、広大な敷地内にはさまざまな植物や野鳥が生息しています。ジョギングやピクニック、自然観察など、多様なアクティビティが楽しめるスポットです。特に春の桜の時期には、桜の名所としても有名で、多くの観光客が訪れます。都会の喧騒から離れて、ゆったりと過ごすことができる癒しの場所です。

◎汽車道（徒歩5.6km）  

『汽車道』は、横浜市中区にある歴史的な鉄道跡地を利用した遊歩道です。線路跡を歩きながら、みなとみらい地区の美しい景色を楽しむことができる、観光スポットとしても人気の場所です。家族での散策やデートにも最適で、横浜の歴史と近代的な風景が融合する場所として、多くの人々に愛されています。

◎神奈川県立歴史博物館（徒歩6.0km）  

歴史好きには、『神奈川県立歴史博物館』がおすすめです。横浜市中区に位置し、神奈川県の歴史や文化に関する展示が豊富に揃っています。建物自体も歴史的価値があり、館内外を通して過去と向き合う貴重な体験ができるでしょう。博物館での学びを通じて、さらに地域の魅力を深く知ることができます。

【まとめ】  

物件周辺には、日常の生活を豊かにするさまざまな施設やスポットが揃っており、家族での時間を楽しむ場所も充実しています。緑豊かな自然環境、文化的な活動の場、そして趣味やスポーツを通じて心身をリフレッシュできる環境が整っているため、新しい生活の拠点として非常に魅力的です。これらのスポットが徒歩圏内に揃っている点が、このエリアでの暮らしをより快適で充実したものにしてくれることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急東横線「白楽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 25,787人, 直線距離: 476m  

2. 東急東横線「妙蓮寺」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,015人, 直線距離: 668m  

3. 東急東横線「東白楽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,615人, 直線距離: 1,119m  

4. 横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,976人, 直線距離: 1,185m  

5. 横浜線「大口」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,292人, 直線距離: 1,515m  

6. 京浜急行電鉄本線「神奈川新町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,432人, 直線距離: 1,634m  

7. 京浜急行電鉄本線「子安」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,137人, 直線距離: 1,696m  

8. 京浜東北・根岸線, 横浜線「東神奈川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 55,836人, 直線距離: 1,739m  

9. 京浜急行電鉄本線「京急東神奈川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 17,877人, 直線距離: 1,839m  

10. 横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 82,178人, 直線距離: 1,849m  

11. 東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,829人, 直線距離: 1,849m  

12. 東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 90,262人, 直線距離: 1,879m  

13. 横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 72,710人, 直線距離: 1,879m  

14. 横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 44,852人, 直線距離: 2,015m  

15. 横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,798人, 直線距離: 2,150m

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号【横浜港北-29】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：仲手原2-29-28  

所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区仲手原2丁目679番6  

交通施設・距離：妙蓮寺駅から350m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域  

価格：357,000円/㎡  

地積：147㎡  

前面道路の状況：北4.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.0%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率：50%  

容積率：100%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号【港北-15】  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：篠原台町24-6  

所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区篠原台町230番48  

交通施設・距離：白楽駅から700m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な高台の住宅地域  

価格：372,000円/㎡  

地積：185㎡  

前面道路の状況：南4.0m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.2%  

建物構造：LS  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率：40%  

容積率：80%  

法規制：市街化区域、高度地区  

■標準地番号【横浜神奈川-16】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：白幡上町30-3  

所在並びに地番：神奈川県横浜市神奈川区白幡上町200番22  

交通施設・距離：白楽駅から450m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用状況：中小規模一般住宅が多い住宅地域  

価格：304,000円/㎡  

地積：142㎡  

前面道路の状況：北東4.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.2%  

建物構造：LS  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率：50%  

容積率：100%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号【港北-5】  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：篠原東1-10-27  

所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目841番50  

交通施設・距離：妙蓮寺駅から670m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用状況：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

価格：372,000円/㎡  

地積：110㎡  

前面道路の状況：北西4.0m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0% / 2.0%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率：50%  

容積率：100%  

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ブルーミングガーデン横浜市緑区上山3丁目】新築一戸建全5棟は、緑豊かな環境と利便性を兼ね備えた魅力的な住まいです。JR横浜線とグリーンラインの「中山」駅からバスでわずか17分、バス停「中山倉庫」から徒歩5分の距離にあり、さらに「鴨居」駅や「鶴ヶ峰」駅へのアクセスも良好です。交通の利便性が高く、都心への通勤や日々の移動にも大変便利な立地となっています。

■ 豊かな自然に囲まれたロケーション

この物件の大きな魅力の一つは、豊かな自然に囲まれた潤いある環境です。徒歩圏内に複数の公園があり、自然を感じながらのんびりと過ごすことができます。小さなお子様の遊び場や、ペットとの散歩にも最適な場所が揃っています。日々の暮らしに緑の豊かさを取り入れ、心身ともにリフレッシュできる環境が整っています。

さらに、この物件は「子育てエコホーム」対象物件であり、子育て世帯や若者夫婦世帯に最大100万円の補助が提供される可能性があります。ただし、予算上限などの制限があるため、詳細は担当者に確認が必要です。

■ 全5棟の新コミュニティ

【ブルーミングガーデン横浜市緑区上山3丁目】では、全5棟の新築一戸建てが分譲されており、同時期に新生活をスタートさせるご家族が集まるため、自然とコミュニティが形成されます。ご近所同士での交流や子育ての情報共有など、安心して暮らせる環境が整っています。また、前面道路は公道約6.5mの幅があり、駐車や車の出入庫がスムーズに行える点も家族にとって大きな利点です。

■ こだわりのデザインと充実した設備

この物件は全棟にわたり、リビングには奥行きが生まれる「折上天井」、キッチンには「ポップアップ天井」を採用しており、デザイン面での工夫が施されています。各棟のリビングダイニングキッチン（LDK）は17帖以上の広さがあり、家族みんなでゆったりとくつろげる開放的な空間が広がります。

また、2部屋からアクセスできる続きバルコニーや、明るく開放感のある吹抜け玄関など、随所に快適性を追求した設計が施されています。さらに、和室が設けられており、リビングとは違った雰囲気を楽しめる「和」の空間は、お子様の遊び場や客間としても活用できます。

■ 生活を支える先進的な設備

【ブルーミングガーデン横浜市緑区上山3丁目】の新築一戸建てには、最新の設備が充実しています。キッチンには食器洗い乾燥機が標準装備されており、忙しい日常の家事負担を軽減してくれます。また、浴室には浴室乾燥機が備わっており、雨の日でも洗濯物を乾かせるため、家事がスムーズに進みます。

全居室には収納スペースが確保されており、さらにリビングや玄関にも収納が充実しているため、家全体をすっきりと保つことができます。南向きの6.0帖の洋室には室内物干しが設置されており、日当たりも良好なため、洗濯物の乾きも速く、快適な生活を送ることができます。

■ 安心の長期優良住宅認定

この物件は「長期優良住宅認定」を受けており、設計住宅性能評価書および建設住宅性能評価書が発行されています。また、地盤調査済みであるため、安心して暮らせる住宅です。さらに、2台分の駐車スペースが確保されているため、家族で車を複数所有している場合でも安心して駐車できます。

◎ 交通利便性と生活環境

本物件は、JR横浜線「中山」駅や「鴨居」駅、相鉄本線「鶴ヶ峰」駅からバスでアクセス可能なため、都心や横浜方面への通勤も便利です。バス停「中山倉庫」まで徒歩5分という近さも魅力です。

また、周辺には「マルエツ四季の森フォレオ店」や「ハックドラッグ四季の森フォレオ店」など、日常の買い物に便利なスーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあります。さらに、「ファミリーマート中白根店」などのコンビニも近く、急な買い物にも困りません。医療機関としては「元気会横浜病院」が徒歩12分の距離にあり、安心して暮らせる医療環境も整っています。

■ 子育てにも適した環境

【ブルーミングガーデン横浜市緑区上山3丁目】は、子育て世帯にとって理想的な環境です。近隣には「おひさますまいる保育園」や「中山幼稚園」があり、小さなお子様をお持ちの家庭にも安心です。また、徒歩17分の場所には「上山小学校」、徒歩27分には「中山中学校」があり、通学にも便利な立地です。

■ まとめ

【ブルーミングガーデン横浜市緑区上山3丁目】新築一戸建全5棟は、交通の利便性と豊かな自然環境、最新の設備を兼ね備えた理想的な住まいです。子育てにも適した環境が整い、家族みんなで快適な生活を送ることができるこの物件は、これからの新しい暮らしを考えている方に最適です。周辺の便利な施設や美しい自然に囲まれたこの場所で、理想の住まいを見つけてください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：145.33㎡(43.96坪)

建物面積：100.61㎡(30.43坪)

建築確認番号：第R06SHC105282号

間取り：4LDK＋カースペース2台(軽自動車1台)

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：145.46㎡(44.00坪)

建物面積：100.40㎡(30.36坪)

建築確認番号：第R06SHC105283号

間取り：4LDK＋カースペース2台

～3号棟～

価格：※成約済

土地面積：145.62㎡(44.05坪)

建物面積：101.44㎡(30.67坪)

建築確認番号：第R06SHC105284号

間取り：4LDK＋カースペース2台

～4号棟～

価格：※成約済

土地面積：130.26㎡(39.40坪)

建物面積：100.39㎡(30.36坪)

建築確認番号：第R06SHC105285号

間取り：4LDK＋カースペース2台

～5号棟～

価格：※成約済

土地面積：130.92㎡(39.60坪)

建物面積：99.36㎡(30.04坪)

建築確認番号：第R06SHC105286号

間取り：3LDK＋カースペース2台(軽自動車1台)

■所在地：神奈川県横浜市緑区上山3丁目

■交通：JR横浜線、グリーンライン「中山」駅までバス17分バス停「中山倉庫」まで徒歩5分、JR横浜線「鴨居」駅までバス13分バス停「中山倉庫」まで徒歩5分、相鉄本線「鶴ヶ峰」駅までバス20分バス停「中山倉庫」まで徒歩5分

■建物構造：木造サイディング造シングル葺2階建

■築年月：2024年8月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：東側幅員6.5m公道、南側幅員4.0m法外道路、新設道路4.5m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

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【周辺施設】

■【交通（駅・バス停）】  

◎最寄駅  

・横浜線『中山駅』北口 徒歩2.3km  

◎利用駅  

・グリーンライン『中山駅』出口 徒歩2.3km  

◎バス停  

・横浜市営バス『中山ガーデン前』 徒歩113m  

■【スーパー・コンビニ等】  

◎ショッピングモール  

・横浜四季の森フォレオ 徒歩913m  

◎専門店・ディスカウントストア  

・Big-A横浜中白根店 徒歩856m  

・業務スーパー鴨居店 徒歩1.7km  

◎ホームセンター  

・ロイヤルホームセンター横浜四季の森店 徒歩786m  

・ロイヤルプロ横浜旭店 徒歩1.2km  

◎家電  

・ノジマ横浜四季の森店 徒歩913m  

・ヤマダデンキテックランド上山店 徒歩1.3km  

◎衣料品店  

・ファッションセンターしまむら中山店 徒歩2.5km  

◎飲食店  

・ファーストキッチン横浜四季の森フォレオ店 徒歩913m  

・サーティワンアイスクリーム横浜四季の森フォレオ店 徒歩913m  

■【病院】  

◎一般病院  

・内科『横浜病院』 徒歩887m  

・消化器科『高橋内科クリニック』 徒歩1.2km  

・小児科『あさひ台クリニック』 徒歩793m  

・耳鼻咽喉科『桂クリニック』 徒歩1.6km  

・皮膚科『マリアの丘クリニック』 徒歩1.2km  

◎歯科  

・『アクアファミリー歯科』 徒歩913m  

■【介護施設】  

◎老人保健施設  

・『リハセンターさわやか』 徒歩299m  

◎特別養護老人ホーム  

・『横浜ナーシングビレッジ』 徒歩419m  

◎療養型病院  

・『横浜病院』 徒歩887m  

◎有料老人ホーム  

・『フェリエ ドゥ 横浜鴨居』 徒歩1.5km  

■【幼稚園・保育園・小中学区等】  

◎小学校  

・上山小学校 徒歩1.1km  

・上白根小学校 徒歩1.1km  

・新井小学校 徒歩1.5km  

◎中学校  

・中山中学校 徒歩1.5km  

■【高校・大学・専門学校等】  

◎高等学校  

・白山高等学校 徒歩456m  

■【公共施設】  

◎市区役所  

・横浜市緑区役所 徒歩2.5km  

◎公園  

・上山町南第二公園 徒歩82m  

・上山町南公園 徒歩395m  

・池ノ谷公園 徒歩452m  

■【警察署・消防署】  

◎消防署  

・緑消防署白山消防出張所 徒歩471m

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【自然と癒しが調和するエリアで、充実した暮らしを】

このエリアは、自然に囲まれた公園や、家族みんなで楽しめるスポットが充実しており、ゆったりとした時間を過ごすには最適な環境です。周辺には、子どもたちが遊べる公園から、リラックスできる温泉施設まで、さまざまなお出かけスポットが揃っています。ここでは、そんな魅力的な施設をいくつかご紹介します。

■【お出かけスポット】  

◎上山町南第二公園（徒歩82m）  

『上山町南第二公園』は、ご家族やお子様と気軽に足を運べる、緑豊かな公園です。公園内には遊具や広々とした芝生があり、休日には多くの家族連れで賑わいます。四季折々の自然を感じながら、リラックスしたひとときを過ごすことができるこの公園は、子どもたちにとっても大切な遊び場となることでしょう。自然の中で伸び伸びと遊ぶことで、心身ともにリフレッシュできます。

◎横浜四季の森フォレオ（徒歩913m）  

ショッピングや食事を楽しみたい時には『横浜四季の森フォレオ』が便利です。レストランやカフェ、雑貨店などが揃い、週末のお出かけや買い物に最適なスポットです。家族みんなで楽しめるイベントも定期的に開催されており、賑やかな雰囲気の中で思い出に残る時間を過ごすことができます。

◎横濱スパヒルズ竜泉寺の湯（徒歩1.7km）  

『横濱スパヒルズ竜泉寺の湯』は、日常の疲れを癒す温泉施設として大人気です。広々とした大浴場や岩盤浴、露天風呂などが揃い、リラックスしたい時にぴったりの場所です。週末には家族や友人と一緒に訪れ、温泉でリフレッシュするのもおすすめ。気軽に足を運べる距離にあり、心も体もリラックスできる贅沢な時間を過ごせます。

■【趣味・スポーツ施設】

◎横浜旭ファミリーゴルフ（徒歩2.0km）  

『横浜旭ファミリーゴルフ』は、ゴルフ好きにとっての理想の練習場です。初心者から上級者まで楽しめる設備が整っており、週末にはリフレッシュしながらスキルアップを目指すことができます。自然に囲まれた広々としたゴルフ場で、リラックスしたひとときを過ごしながらゴルフを楽しむことができます。

◎横浜市白山地区センター体育館（徒歩2.1km）  

『横浜市白山地区センター体育館』は、地域のスポーツや文化活動の拠点です。バスケットボールやバドミントン、卓球などのスポーツが楽しめるほか、地域のイベントや集会も開催され、地元の方々との交流の場としても利用されています。日常的に体を動かすことで、健康的な生活をサポートし、地域とのつながりを深めることができます。

◎横浜市緑スポーツセンター（徒歩2.8km）  

『横浜市緑スポーツセンター』は、さまざまなスポーツが楽しめる設備が充実しているスポーツ施設です。大規模な体育館や屋内プールなど、子どもから大人まで楽しめるスポーツ環境が整っています。家族でスポーツを楽しんだり、個人でのトレーニングにも最適です。

■【文化・教育施設】

◎横浜市緑公会堂（徒歩2.4km）  

地域の文化活動の中心である『横浜市緑公会堂』では、コンサートや演劇、講演会など、さまざまなイベントが開催されています。地元の文化に触れる機会が豊富で、家族みんなで楽しめるプログラムが揃っています。地域の住民同士の交流の場としても利用されており、コミュニティの一員として活動に参加できる楽しさがあります。

◎横浜市立旭図書館（徒歩2.5km）  

読書好きの方にとって、徒歩圏内にある『横浜市立旭図書館』は理想的な場所です。幅広いジャンルの本が揃い、静かな環境で集中して読書を楽しむことができます。子ども向けの絵本や学習資料も充実しているため、親子での利用にもおすすめです。また、地域に関する資料も揃っており、歴史や文化について学ぶこともできます。

◎横浜市歴史博物館（徒歩7.5km）  

『横浜市歴史博物館』は、横浜の歴史や文化を学べる貴重な施設です。常設展や特別展を通じて、横浜の成り立ちや文化の魅力を知ることができ、家族で訪れても楽しめるスポットです。歴史好きの方はもちろん、子どもの学習にも役立つ展示が充実しています。

■【名所・旧跡】

◎関家住宅（徒歩7.3km）  

『関家住宅』は、横浜市都筑区にある歴史的な建物で、江戸時代からの農家の姿を残しています。歴史的な建造物を見学することで、当時の生活様式や文化に触れることができ、学びの場としても最適です。地域の歴史に興味がある方にとって、貴重な名所となっています。

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩7.4km）  

自然に囲まれた『市ヶ尾水辺の広場』は、家族でピクニックや散策を楽しめる場所です。川沿いに広がるこの広場は、リラックスした時間を過ごしたい時に最適です。自然と触れ合いながら、日常の疲れを癒すことができるスポットです。

◎汽車道（徒歩11.6km）  

『汽車道』は、横浜の歴史を感じることができる観光スポットで、かつての鉄道跡を歩きながら、港町横浜の風景を楽しむことができます。観光客だけでなく、地元の人々にも人気のスポットで、週末の散策やデートにもおすすめです。

【まとめ】  

このエリアは、自然と都市の利便性を兼ね備えた理想的な住環境です。徒歩圏内にあるお出かけスポットや文化施設、スポーツ施設が充実しており、家族全員が楽しめる場所が豊富にあります。静かで落ち着いた環境の中で、健康的な暮らしを楽しむことができ、日常の生活がより充実することでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 1,767m  

2. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 1,782m  

3. 横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 58,852人, 直線距離: 2,148m  

4. 相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,320人, 直線距離: 2,798m  

5. 相模鉄道本線「西谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,663人, 直線距離: 2,935m  

6. 相鉄・JR直通線「西谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,663人, 直線距離: 2,936m  

7. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 3,137m  

8. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 4,013m  

9. 相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,723人, 直線距離: 4,061m  

10. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 4,240m  

11. 相模鉄道本線「二俣川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 64,325人, 直線距離: 4,327m  

12. 相模鉄道いずみ野線「二俣川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,647人, 直線距離: 4,327m  

13. 相模鉄道本線「上星川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,643人, 直線距離: 4,729m  

14. 横浜線「小机」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,546人, 直線距離: 4,840m  

15. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 5,128m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号【横浜緑-7】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：中山6-36-2  

所在並びに地番：神奈川県横浜市緑区中山6丁目796番101  

交通施設・距離：中山駅から1800m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用状況：中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

価格：172,000円/㎡  

地積：119㎡  

前面道路の状況：北 4.7m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% / 2.0%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率：50%  

容積率：100%  

法規制：準防火地域, 市街化区域  

■標準地番号【緑-7】  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：白山4-7-15  

所在並びに地番：神奈川県横浜市緑区白山4丁目1400番10  

交通施設・距離：鴨居駅から1800m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用状況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格：169,000円/㎡  

地積：216㎡  

前面道路の状況：北西 4.5m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.0%  

建物構造：LS  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率：40%  

容積率：80%  

法規制：市街化区域, 高度地区  

■標準地番号【横浜緑3-1】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：  

所在並びに地番：神奈川県横浜市緑区白山3丁目1155番4  

交通施設・距離：鴨居駅から1800m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：農地  

周辺の土地の利用状況：農地のほか住宅等が混在する地域  

価格：81,000円/㎡  

地積：647㎡  

前面道路の状況：0.0m  

形状（間口：奥行き）：1.2% / 1.0%  

建物構造：その他  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率：40%  

容積率：80%  

法規制：市街化区域  

■標準地番号【旭5-4】  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：  

所在並びに地番：神奈川県横浜市旭区上白根町字長坂719番7外  

交通施設・距離：中山駅から2000m  

用途区分：準工業地域  

利用現況：店舗  

周辺の土地の利用状況：店舗、共同住宅、工場等が混在する路線商業地域  

価格：198,000円/㎡  

地積：667㎡  

前面道路の状況：南東 22.0m 都道府県道  

背面道形状（間口：奥行き）：1.0% / 2.0% 台形  

その他の接面道路：背面道  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率：60%  

容積率：200%  

法規制：準防火地域, 市街化区域, 高度地区  

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▼売主

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【クレイドルガーデン横浜市神奈川区六角橋第2】新築一戸建全2棟は、横浜市内に位置し、自然豊かで利便性に優れた住環境を提供します。周辺には大小の公園が点在し、四季折々の自然を感じることができる静かな住宅街にあります。さらに、教育施設が近く、子育て世代にとって通学や送迎が便利な場所となっており、安心して子供たちの成長を見守ることができます。

■【アクセスの良さ】  

この物件は、横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅まで徒歩14分という好立地にあり、都心へのアクセスも容易です。電車を利用すれば、横浜や新宿、渋谷など主要都市へのアクセスがスムーズで、通勤・通学にも非常に便利な場所です。また、徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニエンスストアが点在しており、日常の買い物にも困りません。日々の生活が充実し、便利さと自然が融合した住環境は、家族全員にとって快適な場所となるでしょう。

■【物件の魅力】  

新築一戸建て全2棟のこの物件は、家族が集うリビングが広く、開放感を大切にした設計が特徴です。特に対面式キッチンが採用されており、料理をしながら家族と会話を楽しむことができるため、家族団らんの時間を大切にする方に最適です。また、リビングダイニングは南向きで、明るい陽射しがたっぷりと差し込み、一日中快適に過ごすことができます。さらに、全居室に収納スペースが完備されており、すっきりとした生活空間を実現するための工夫がされています。1号棟にはウォークインクローゼットがあり、衣類や荷物をしっかりと整理整頓できるのも魅力の一つです。

■【家事動線の工夫】  

水回りが集約された設計により、家事動線が最適化されている点も注目すべき特徴です。忙しい家事の合間でも、無駄なく動くことができ、日々の生活を快適にサポートしてくれるでしょう。特に、バスルームには浴室乾燥機が完備されており、雨の日の洗濯も問題なく行えます。さらに、トイレは抗菌仕様の温水洗浄便座付きで、各階に設置されているため、家族全員が便利に使用できます。

■【安全性と安心感】  

この物件は「耐震+制震」の住宅構造を採用しており、地震に強い家として設計されています。耐震性能に加えて制震性能も備えており、揺れを抑えることで建物の損傷を軽減し、安心して長く住むことができる住宅となっています。また、玄関ドアにはピッキング対策が施されており、防犯面でも安心感があります。人感センサーが設置されているため、夜間でも安全に帰宅できるよう配慮されています。

◎【家族のための快適な空間】  

リビングは、家族が自然と集まる場所としてデザインされています。たくさんの窓から差し込む太陽光がリビング全体を明るく照らし、居心地の良い空間を提供します。休日には家族みんなでリビングに集まり、ゆっくりと過ごす時間を楽しむことができます。また、庭も手入れがしやすい広さで、ガーデニングを楽しみながら、四季折々の植物の成長を家族で楽しむことができるでしょう。お庭は、小さな子どもたちの遊び場としても最適で、家族との交流を深める場となるでしょう。

■【豊富な収納スペース】  

この物件は、収納スペースが非常に充実しています。リビングやキッチン、各居室にしっかりとした収納が確保されており、日々の生活をすっきりと整えることができます。特に、1号棟にはウォークインクローゼットがあり、大容量の収納スペースを提供。家族それぞれの持ち物をきちんと整理整頓できるのも大きなメリットです。使い勝手の良い収納計画は、家族の成長と共に変化する収納ニーズにも対応できるよう設計されています。

●【快適な設備仕様】  

対面式キッチンは家族との会話が弾むだけでなく、料理をしている間もテレビを見ながら楽しめる便利な仕様です。忙しい朝には、効率良く家事をこなせる家事動線の良さが際立ちます。バスルームも広々とした設計で、足を伸ばしてリラックスできるバスタイムを提供。お子様と一緒に入浴を楽しんだり、ゆったりとした時間を過ごすことができるのもポイントです。また、洗面化粧台にはワイドな三面鏡が設置されており、朝の支度もスムーズに行えます。

◎【エコで快適な住まい】  

断熱性・防音性に優れたペアガラスを全居室に採用しているため、夏は涼しく、冬は暖かい快適な住環境が整っています。また、外からの騒音も気にならず、静かで落ち着いた暮らしを実現できるでしょう。エコにも配慮された設計であり、光熱費の節約にもつながります。

■【最後に】  

クレイドルガーデン横浜市神奈川区六角橋第2は、自然と利便性を兼ね備えた住環境に位置し、家族全員が快適に暮らせる設備と設計が整っています。安心・安全な構造と豊富な収納スペース、家事動線の良さ、開放感あふれるリビングダイニング。これらすべてが、家族の笑顔を引き出し、素晴らしい思い出を作る場所となることでしょう。家族の成長を見守りながら、豊かな暮らしを実現するための理想的な住まいが、ここにあります。

【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：91.35㎡

建物面積：84.03㎡

建築確認番号：第KB1-SGM23-10-5096号

間取り：3LDK

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：123.65㎡

建物面積：94.76㎡

建築確認番号：第KB1-SGM23-10-5097号

間取り：4LDK

■所在地:横浜市神奈川区六角橋

■交通：ブルーライン「三ツ沢下町」駅まで徒歩14分

■建物構造：木造スレート葺、アスファルトシングル葺又は、ガルバリウム鋼板横葺2階建

■築年月：2024年2月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

■接道：4.08～4.42m公道

■引渡し：即日

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：第3種高度地区、防火地域、宅地造成工事規制区域、

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・最寄駅：ブルーライン/三ツ沢下町駅 徒歩3分（1.2 km）

・利用駅：東急東横線/東白楽駅 徒歩約18分（1.5 km）

・バス停：横浜市営バス/県営栗田谷住宅前 徒歩4分（350 m）

■スーパー・コンビニ等

・スーパーマーケット：

  - ユーコープ神大寺店 徒歩約6分（424 m）

  - まいばすけっと六角橋５丁目店 徒歩約7分（516 m）

・コンビニエンスストア：

  - ファミリーマート横浜神大寺一丁目店 徒歩約6分（421 m）

  - ローソンストア100六角橋店 徒歩約6分（471 m）

・ドラッグストア：

  - クリエイトSD横浜六角橋店 徒歩約3分（189 m）

・雑貨店：

  - ダイソーユーコープ神大寺店 徒歩約6分（426 m）

■金融機関・郵便局

・郵便局：

  - 横浜神大寺郵便局 徒歩約7分（456 m）

  - 横浜ガーデン山郵便局 徒歩約9分（579 m）

■駐車場・カーシェア

・コインパーキング：

  - タイムズ栗田谷 徒歩約6分（431 m）

  - タイムズ六角橋5丁目 徒歩約8分（520 m）

・カーシェア・レンタカー：

  - タイムズカーフロール横浜三ツ沢 徒歩約4分（317 m）

  - タイムズカーUR南神大寺 徒歩約7分（556 m）

■ショッピング施設

・百貨店・駅ビル：

  - CIAL PLAT東神奈川 徒歩約29分（2.3 km）

  - JR横浜鶴屋町ビル 徒歩約29分（2.3 km）

・ショッピングモール等：

  - イオンスタイル東神奈川 徒歩約25分（2.0 km）

  - NEWoMan YOKOHAMA 徒歩約33分（2.6 km）

・専門店・ディスカウントストア：

  - Big-A横浜南神大寺団地店 徒歩約11分（844 m）

  - 業務スーパー六角橋店 徒歩約17分（1.3 km）

・家電：

  - ベスト電器サービスショップLE・X六角橋店 徒歩約20分（1.6 km）

  - ヨドバシカメラマルチメディア横浜 徒歩約30分（2.4 km）

・衣料品店：

  - AOKI横浜片倉町店 徒歩約20分（1.6 km）

  - ハニーズ東神奈川店 徒歩約27分（2.1 km）

・飲食店：

  - すき家六角橋店 徒歩約17分（1.3 km）

  - サイゼリヤ横浜六角橋店 徒歩約17分（1.3 km）

■病院

・一般病院：

  - 内科：鈴木小児科医院 徒歩約7分（501 m）

  - 消化器科：Myクリニック神戸医院 徒歩約10分（643 m）

  - 小児科：鈴木小児科医院 徒歩約7分（501 m）

  - 外科：にしかわ医院 徒歩約15分（1.2 km）

  - 眼科：坂の上のヤギ眼科 徒歩約11分（875 m）

  - 耳鼻咽喉科：くろたき耳鼻咽喉科 徒歩約10分（649 m）

  - 皮膚科：三ツ沢皮膚科クリニック 徒歩約17分（1.3 km）

  - 産婦人科：原産科婦人科クリニック 徒歩約17分（1.3 km）

  - 泌尿器科：やました泌尿器科・皮フ科クリニック 徒歩約18分（1.4 km）

・歯科：

  - 日下部歯科クリニック 徒歩約6分（416 m）

■介護施設

・有料老人ホーム：

  - そんぽの家 横浜神大寺 徒歩約12分（969 m）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・幼稚園：

  - 月影幼稚園 徒歩約8分（637 m）

  - 神大寺幼稚園 徒歩約9分（712 m）

・保育園（認可）・認定こども園：

  - 認定こども園捜真幼稚園 徒歩約5分（352 m）

  - ポピンズナーサリースクール片倉町 徒歩約8分（614 m）

  - キッズパートナー六角橋 徒歩約12分（920 m）

・小学校：

  - 斎藤分小学校 徒歩約12分（911 m）

  - 捜真小学校 徒歩約5分（372 m）

  - 南神大寺小学校 徒歩約9分（675 m）

・中学校：

  - 六角橋中学校 徒歩約13分（995 m）

  - 捜真女学校中学部 徒歩約6分（446 m）

  - 松本中学校 徒歩約9分（715 m）

■高校・大学・専門学校等

・高等学校：

  - 捜真女学校高等学部 徒歩約6分（442 m）

・大学・短大：

  - 神奈川大学 徒歩約7分（525 m、792 m、800 m）

■公共施設

・市区役所、町村役場：

  - 横浜市神奈川区役所 徒歩約20分（1.6 km）

・公園：

  - 六角橋公園 徒歩約17分（1.3 km）

  - 神大寺中央公園 徒歩約19分（1.5 km）

・警察署・交番：

  - 神奈川警察署神大寺交番 徒歩約13分（986 m）

  - 神奈川警察署六角橋交番 徒歩約17分（1.4 km）

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【横浜の魅力を再発見！あなたの新しい生活を彩る周辺スポットガイド】

横浜市神奈川区に位置する物件の魅力は、周辺の豊かな施設や歴史的な名所にあります。これからご紹介するのは、あなたの新しい生活をより充実させるための、徒歩圏内で楽しめるスポットや施設です。日常の利便性だけでなく、休日のお出かけや趣味の時間を充実させるスポットも多数存在します。

■お出かけスポット

お住まいの近くには、自然を感じられる公園や、買い物を楽しめる大型ショッピング施設があります。これらのスポットは、家族連れや友人との時間をさらに豊かにしてくれるでしょう。

◎六角橋公園（徒歩約17分、1.3 km）

六角橋公園は、四季折々の自然を楽しめる憩いの場所です。広々とした敷地には、子供たちが遊べる遊具や、のんびりとした時間を過ごせるベンチが点在しています。春には桜が美しく咲き、夏には緑豊かな木陰でのピクニックが楽しめます。秋には紅葉が鮮やかに彩り、冬の静けさの中での散歩も心地よいものです。家族でのんびりと過ごすには最適な場所です。

◎イオンスタイル東神奈川（徒歩約25分、2.0 km）

日常の買い物からちょっとしたお出かけまで、多彩な店舗が揃うイオンスタイル東神奈川。食料品、ファッション、雑貨、レストランなど、さまざまなジャンルのお店が軒を連ねており、一度訪れるだけで必要なものが全て揃います。また、定期的に開催されるイベントやセールも見逃せません。週末のお買い物や、家族での食事にぴったりのスポットです。

◎CIAL PLAT東神奈川（徒歩約29分、2.3 km）

CIAL PLAT東神奈川は、東神奈川駅直結のショッピング施設で、駅ビルならではの利便性が魅力です。通勤や通学の帰りに立ち寄って、気軽にショッピングや食事を楽しむことができます。また、カフェや書店もあり、リラックスしたひと時を過ごすのにも最適です。

■趣味・スポーツ施設

アクティブな生活を送りたい方には、周辺のスポーツ施設が充実しています。ウォーキングやランニングの延長で、健康的なライフスタイルを楽しむことができます。

●横浜市神大寺地区センター体育館（徒歩約11分、865 m）

スポーツを楽しみたい方におすすめの、地元住民に愛される体育館です。バスケットボールやバレーボール、卓球など、さまざまなスポーツが楽しめます。定期的に開催されるスポーツ教室もあり、初心者から上級者まで気軽に参加できます。また、近くの公園でのジョギングやウォーキングも楽しめる、アクティブな生活をサポートする施設です。

●やまゆりゴルフセンター（徒歩約15分、1.2 km）

やまゆりゴルフセンターは、初心者から上級者まで楽しめるゴルフ練習場です。広々とした打席からは、ゆったりとしたスイングが可能で、ストレス発散にも最適です。設備も充実しており、快適に練習できる環境が整っています。週末のリフレッシュや、家族や友人とのレクリエーションにもおすすめです。

●六角橋公園プール（徒歩約17分、1.3 km）

夏場に大人気の六角橋公園プールは、子供から大人まで楽しめる屋外プールです。水深の異なるプールが複数あり、泳ぎの練習をしたり、家族での水遊びを楽しんだりすることができます。暑い夏の日には、リフレッシュしながら健康的に過ごせるスポットです。

■文化・教育施設

学びや文化に触れたい方には、周辺に多彩な文化・教育施設が揃っています。知識を深め、感性を磨くには最適な環境です。

◎横浜市神奈川公会堂（徒歩約27分、2.1 km）

神奈川公会堂では、コンサートや講演会、地域のイベントが定期的に開催されています。音楽や文化に親しむ場として、また地域のコミュニティ活動の中心として、多くの人々に利用されています。特に、音楽好きの方には見逃せないスポットです。

◎横浜市立神奈川図書館（徒歩約30分、2.4 km）

神奈川図書館は、静かで落ち着いた空間で、本に囲まれたひと時を過ごせる場所です。豊富な蔵書に加え、子供向けの読み聞かせや、地域の歴史に関する資料も充実しています。学習スペースもあり、読書や勉強に集中できる環境が整っています。週末にじっくりと本を読みたい方や、子供たちの知的好奇心を育てたい方におすすめです。

◎そごう美術館（徒歩約34分、2.8 km）

そごう美術館は、横浜駅直結のデパート内にある美術館で、国内外の名作展覧会が開催されています。絵画や彫刻、工芸品など、多彩なアートを鑑賞できるだけでなく、美術館内のショップでは、おしゃれなグッズや本も購入できます。アートに触れることで、日常の忙しさを忘れ、心のリフレッシュを図ることができます。

■名所・旧跡

歴史的な名所や旧跡を訪れることで、地域の歴史や文化を肌で感じることができます。徒歩やサイクリングで、歴史を感じる旅に出かけてみてはいかがでしょうか。

●汽車道（徒歩約61分、4.9 km）

横浜の港エリアを走る汽車道は、かつての貨物線路跡を利用した遊歩道です。歴史的な鉄橋を渡りながら、美しい海の景色を楽しむことができます。休日にゆっくりと歩き、横浜の歴史と風景を満喫するにはぴったりの場所です。

●神奈川県立歴史博物館（徒歩約65分、5.2 km）

この博物館では、神奈川の歴史を学べる貴重な展示物が多数揃っています。常設展示だけでなく、特別展やイベントも頻繁に開催されており、地域の文化や歴史に興味のある方には見逃せないスポットです。また、美しい外観の建物自体も、歴史的な価値を持っています。

●旧横浜正金銀行本店本館（徒歩約65分、5.2 km）

横浜の歴史を象徴する建物の一つである旧横浜正金銀行本店本館は、歴史的建造物として保存されています。壮麗な建築と重厚感ある内装が特徴で、建物内外を見学するだけでも十分に楽しめます。特に、歴史好きの方にはおすすめの場所です。

このように、周辺には多種多様な施設や名所があり、あなたの新しい生活を豊かに彩ってくれることでしょう。休日の楽しみが増え、毎日が充実したものになること間違いなしです。あなたもぜひ、この魅力的なエリアで新しい生活を始めてみませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅・2020年・乗降客数: 10,050人・直線距離: 816m  

2・東急東横線「東白楽」駅・2020年・乗降客数: 10,615人・直線距離: 1,162m  

3・横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅・2020年・乗降客数: 16,798人・直線距離: 1,164m  

4・東急東横線「白楽」駅・2020年・乗降客数: 25,787人・直線距離: 1,186m  

5・横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢上町」駅・2020年・乗降客数: 10,721人・直線距離: 1,287m  

6・東急東横線「反町」駅・2020年・乗降客数: 10,670人・直線距離: 1,314m  

7・横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅・2020年・乗降客数: 8,976人・直線距離: 1,386m  

8・京浜東北・根岸線、横浜線「東神奈川」駅・2020年・乗降客数: 55,836人・直線距離: 1,639m  

9・京浜急行電鉄本線「神奈川」駅・2020年・乗降客数: 3,683人・直線距離: 1,697m  

10・京浜急行電鉄本線「京急東神奈川」駅・2020年・乗降客数: 17,877人・直線距離: 1,775m  

11・横浜市地下鉄ブルーライン「横浜」駅・2020年・乗降客数: 102,344人・直線距離: 2,019m  

12・京浜東北・根岸線、東海道本線、根岸線、横須賀線、湘南新宿ライン「横浜」駅・2020年・乗降客数: 158,073人・直線距離: 2,031m  

13・相模鉄道本線「横浜」駅・2020年・乗降客数: 296,147人・直線距離: 2,031m  

14・東急東横線「横浜」駅・2020年・乗降客数: 239,002人・直線距離: 2,031m  

15・横浜高速鉄道みなとみらい線「横浜」駅・2020年・乗降客数: 137,725人・直線距離: 2,031m

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～近隣公示地価・基準地価～

①【標準地番号】横浜神奈川-17  

【調査基準日】2024/1/1  

【住居表示】三ツ沢下町33-25  

【所在並びに地番】神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町29番288  

【交通施設、距離】三ツ沢下町駅 600m  

【用途区分】第二種中高層住居専用地域  

【利用現況】住宅  

【周辺の土地の利用現況】一般住宅とアパートが混在する住宅地域  

【価格】300,000円/㎡  

【地積】143㎡  

【前面道路の状況】南 4.0m 私道  

【形状（間口:奥行き）】1.0%:1.2%  

【建物構造】W  

【給排水等状況】ガス、水道、下水  

【建ぺい率/容積率】60%/150%  

【法規制】準防火地域、市街化区域  

②【標準地番号】神奈川-4  

【調査基準日】2023/7/1  

【住居表示】六角橋3-15-17  

【所在並びに地番】神奈川県横浜市神奈川区六角橋3丁目587番6  

【交通施設、距離】白楽駅 900m  

【用途区分】第二種中高層住居専用地域  

【利用現況】住宅  

【周辺の土地の利用現況】中規模一般住宅とアパートが混在する住宅地域  

【価格】361,000円/㎡  

【地積】117㎡  

【前面道路の状況】西 5.5m 市区町村道  

【形状（間口:奥行き）】1.0%:1.5%  

【建物構造】W  

【給排水等状況】ガス、水道、下水  

【建ぺい率/容積率】60%/150%  

【法規制】準防火地域、市街化区域、高度地区  

③【標準地番号】横浜神奈川-14  

【調査基準日】2024/1/1  

【住居表示】六角橋3-15-17  

【所在並びに地番】神奈川県横浜市神奈川区六角橋3丁目587番6  

【交通施設、距離】白楽駅 900m  

【用途区分】第二種中高層住居専用地域  

【利用現況】住宅  

【周辺の土地の利用現況】中規模一般住宅とアパートが混在する住宅地域  

【価格】372,000円/㎡  

【地積】117㎡  

【前面道路の状況】西 5.5m 市道  

【形状（間口:奥行き）】1.0%:1.5%  

【建物構造】W  

【給排水等状況】ガス、水道、下水  

【建ぺい率/容積率】60%/150%  

【法規制】準防火地域、市街化区域  

④【標準地番号】横浜神奈川-22  

【調査基準日】2024/1/1  

【住居表示】栗田谷12-14  

【所在並びに地番】神奈川県横浜市神奈川区栗田谷26番23  

【交通施設、距離】反町駅 750m  

【用途区分】第一種中高層住居専用地域  

【利用現況】住宅  

【周辺の土地の利用現況】中規模一般住宅とアパートが混在する住宅地域  

【価格】333,000円/㎡  

【地積】214㎡  

【前面道路の状況】北西 4.0m 市道  

【形状（間口:奥行き）】1.0%:1.0%  

【建物構造】W  

【給排水等状況】ガス、水道、下水  

【建ぺい率/容積率】60%/150%  

【法規制】準防火地域、市街化区域  

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▼売主

株式会社アーネストワン

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

閑静な住宅街に佇む、陽光が降り注ぐ邸宅～【ＦＩＯＲＥ大口Ⅱ・Ⅰ期】新築一戸建全3棟｜JR横浜線「大口」駅徒歩16分

◎閑静な住宅街で始める理想の新生活

横浜市神奈川区に位置する【ＦＩＯＲＥ大口Ⅱ・Ⅰ期】は、全3棟の新築一戸建てが立ち並ぶ、落ち着いた住環境が魅力の物件です。JR横浜線「大口」駅から徒歩16分の距離にあり、アクセスの良さと静かな環境を兼ね備えています。都会の喧騒から離れ、ゆったりとした時間が流れるこのエリアで、新たな生活をスタートしてみませんか。

【ＦＩＯＲＥ大口Ⅱ・Ⅰ期】は、穏やかな住宅街に位置しており、周辺には生活に必要な施設が揃っています。近隣には、小学校や中学校、保育園や幼稚園があり、お子様の通学にも便利です。徒歩圏内には「横浜市立西寺尾小学校」や「横浜市立錦台中学校」があり、子育て環境が整っています。また、「西寺尾保育園」や「飯山幼稚園」も徒歩で行ける距離にあり、小さなお子様をお持ちのご家庭にも安心です。

■便利な生活環境

毎日の買い物には、「まいばすけっと西寺尾3丁目店」が徒歩3分と非常に便利です。その他にも、「全日食チェーンあらきや」や「ファミリーマート西寺尾2丁目店」など、日常生活に必要な店舗が徒歩圏内に揃っています。さらに、「陽だまり薬局鶴見店」や「横浜東寺尾一郵便局」も徒歩圏内にあり、生活の利便性が高いことが特徴です。

■健康をサポートする施設も充実

健康面でも安心の環境が整っています。「ふれあい鶴見ホスピタル」が徒歩11分に位置し、緊急時や日常的な健康管理にも安心です。また、「西寺尾第五公園」が徒歩3分にあり、休日のリフレッシュやお子様の遊び場としても利用できます。周辺には緑も多く、自然を感じながらのびのびと暮らすことができます。

◎快適な住空間

【ＦＩＯＲＥ大口Ⅱ・Ⅰ期】の住居は、18.4帖から19.5帖の広々としたLDKが特徴です。大きな窓から差し込むまぶしい陽射しが、リビングを明るく暖かな空間に演出します。家族が集まり、団らんのひとときを過ごすには最適な場所です。また、高さのあるビルトインガレージが備わっており、ミニバンなどの大型車も楽々と駐車することができます。車をお持ちのご家庭にも非常に便利です。

■安心と快適を追求した設備

前面道路は幅4.5mの公道に面しており、車の出入りもスムーズに行えます。また、この物件は省エネ対象住宅となっており、地球環境にも配慮しています。さらに、地盤保証が20年間付いているため、長期間にわたって安心してお住まい頂けます。1坪バスの広々とした浴室も特徴の一つで、リラックスしたバスタイムをお楽しみいただけます。

■シンプルモダンなデザイン

木造3階建ての住居は、シンプルモダンな外観デザインが特徴です。洗練されたデザインと機能性を兼ね備えた住まいで、日々の生活をスタイリッシュに演出します。外観だけでなく、内装にもこだわりが詰まっており、居住空間の隅々まで高品質な素材が使用されています。

【ＦＩＯＲＥ大口Ⅱ・Ⅰ期】は、家族全員が快適に暮らせる住環境を提供しています。利便性と落ち着いた環境が両立したこの物件で、家族との新しい生活を始めてみませんか。

【物件概要】

■所在地／横浜市神奈川区西寺尾3丁目  

■交通／JR横浜線「大口」駅徒歩16分  

■土地権利／所有権  

■地目／宅地  

■構造規模／木造スレート葺3階建  

■都市計画／市街化区域  

■建ぺい率／60%  

■容積率／150%  

■用途地域／第2種中高層住居専用地域  

■公法制限／第3種高度地区・緑化地域・準防火地域  

■設備／東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス  

■接道状況／東側約4.5m～4.6m 公道  

■完成／令和6年6月完成済  

■引渡／即可  

■備考／＊販売価格には消費税・水道加入金を含みます。＊住宅省エネルギー性能証明書（11万円税込）が別途必要です。  

＊指定の売主司法書士事務所・土地家屋調査士を使用のこと（表示登記11万円税込）。全棟フラット35対応可能。別途11万円（税込）がかかります。

【1号棟】

・価格：成約済

・土地面積：70.21㎡  

・建物面積：110.53㎡  

・建築確認番号：第AI建築計変01-2300759号  

・間取り：3LDK＋S

【2号棟】

・価格：※成約済

・土地面積：65.22㎡  

・建物面積：106.61㎡  

・建築確認番号：第AI建築計変01-2300759号  

・間取り：2LDK＋2S

【3号棟】

・価格：※成約済

・土地面積：65.02㎡  

・建物面積：106.80㎡  

・建築確認番号：第AI建築計変01-2300787号  

・間取り：4LDK

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

・横浜線「大口」駅 東口 徒歩1.4km  

◎利用駅  

・京急本線「京急新子安」駅 西口 徒歩1.6km  

◎バス停  

・横浜市営バス「神之木台東」徒歩587m  

■スーパー・コンビニ等  

◎スーパーマーケット  

・まいばすけっと西寺尾3丁目店 徒歩320m  

■駐車場・カーシェア  

◎コインパーキング  

・NPC24H西寺尾第3 徒歩197m  

・三井のリパーク横浜西寺尾3丁目 徒歩422m  

◎カーシェア・レンタカー  

・カレコリパーク横浜西寺尾4丁目第2（自転車可）徒歩284m  

・カレコリパーク神之木台第3（自転車可）徒歩751m  

■ショッピング施設  

◎ショッピングモール等  

・アクロスプラザ東神奈川 徒歩1.5km  

◎専門店・ディスカウントストア  

・ドン・キホーテMEGA UNY横浜大口店 徒歩1.1km  

◎家電  

・コジマ×ビックカメラ横浜大口店 徒歩1.2km  

・ノジマ横浜東寺尾店 徒歩1.3km  

◎衣料品店  

・西松屋ウェイクロード横浜鶴見店 徒歩1.3km  

・ワークマン横浜新子安店 徒歩1.3km  

◎飲食店  

・ケンタッキーフライドチキン岸谷店 徒歩1.1km  

・バーミヤン神奈川大口店 徒歩1.2km  

■病院  

◎一般病院  

・神之木クリニック（内科・小児科）徒歩103m  

・アーチクリニック（消化器科）徒歩1.2km  

・ふれあい鶴見ホスピタル（外科・皮膚科・泌尿器科）徒歩801m  

・大口東総合病院（眼科）徒歩1.2km  

・しんこやす耳鼻咽喉科・漢方内科 徒歩1.2km  

・日産自動車健康保険組合日産メディカル（産婦人科）徒歩1.1km  

◎歯科  

・緒方歯科医院 徒歩732m  

■介護施設  

◎特別養護老人ホーム  

・特別養護老人ホームあさくら苑新子安 徒歩684m  

◎療養型病院  

・ふれあい鶴見ホスピタル 徒歩801m  

◎有料老人ホーム  

・ライフコート西寺尾介護付有料老人ホームさくらんぼ 徒歩722m  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

◎幼稚園  

・飯山幼稚園 徒歩1.2km  

◎保育園（認可）・認定こども園  

・西寺尾保育園 徒歩548m  

・きゃんばす子安台保育園 徒歩757m  

・神ノ木保育園 徒歩973m  

◎小学校

・西寺尾第二小学校 徒歩1.2km  

・子安小学校 徒歩1.4km  

・岸谷小学校 徒歩1.5km  

◎中学校

・錦台中学校 徒歩686m  

・生麦中学校 徒歩840m  

・浅野中学校 徒歩951m  

■公共施設  

◎市区役所  

・横浜市神奈川区役所 徒歩3.9km  

◎公園  

・西寺尾蕪谷公園 徒歩555m  

・神の木公園 徒歩581m  

・東寺尾四公園 徒歩583m  

◎警察署・交番  

・神奈川警察署神之木交番 徒歩1.2km  

・神奈川警察署入江交番 徒歩1.6km  

・神奈川警察署大口駅前交番 徒歩1.6km  

◎消防署  

・鶴見消防署岸谷消防出張所 徒歩1.1km

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【横浜西寺尾で楽しむ！周辺の魅力的なスポットと文化施設】

横浜市神奈川区西寺尾エリアは、自然豊かな環境と便利な施設が揃った魅力的な地域です。ここに住むことで、家族や友人と素晴らしい時間を過ごすことができるスポットが徒歩圏内にあります。今回は、このエリア周辺のおすすめスポットや文化施設を詳しくご紹介します。

■【お出かけスポット】

◎【西寺尾蕪谷公園】  

西寺尾エリアに住むなら、徒歩わずか555メートルの距離にある西寺尾蕪谷公園は欠かせません。広々とした緑地が広がり、四季折々の自然を楽しむことができます。家族でのんびりと過ごしたり、子供たちが遊具で遊んだりと、地域の憩いの場として親しまれています。  

【所在地】横浜市神奈川区西寺尾4丁目

◎【アクロスプラザ東神奈川】  

アクロスプラザ東神奈川は、徒歩1.5キロメートルの距離にあり、日常の買い物や食事に便利なショッピングモールです。ファッションから生活雑貨、レストランまで揃っており、週末に家族でのお出かけに最適です。ここで過ごす時間は、買い物だけでなく、リラックスしたひとときを提供してくれるでしょう。  

【所在地】横浜市神奈川区西寺尾1-16-15

◎【CIAL鶴見】  

横浜市鶴見区に位置するCIAL鶴見は、徒歩3.4キロメートルの距離にあります。こちらのショッピングモールは、デパートのような品揃えで、ファッションやグルメ、雑貨など幅広いジャンルの商品を取り扱っています。ショッピングを楽しむだけでなく、イベントやワークショップも定期的に開催され、家族での楽しみが広がります。  

【所在地】横浜市鶴見区鶴見中央1-1-2

■【趣味・スポーツ施設】

◎【岸谷公園プール】  

健康維持やリフレッシュにぴったりな岸谷公園プールは、徒歩1.6キロメートルの距離にあります。夏季には地域の子供たちで賑わうスポットで、大人も一緒に水泳を楽しむことができます。家族みんなで楽しめる、暑い季節には欠かせない施設です。  

【所在地】横浜市鶴見区岸谷3丁目20

◎【鶴見テニスガーデン】  

スポーツ好きの方には、徒歩1.7キロメートルの距離にある鶴見テニスガーデンがおすすめです。初心者から上級者まで、テニスを存分に楽しめる環境が整っており、週末には多くのテニス愛好者が集います。家族や友人と一緒に汗を流しながら、健康的な時間を過ごせます。  

【所在地】横浜市鶴見区馬場2丁目2-12

◎【鶴見区生麦地区センター体育館】  

徒歩2.1キロメートルの距離にある鶴見区生麦地区センター体育館は、バスケットボールやバドミントンなどの室内スポーツを楽しめる施設です。地域のコミュニティ活動の場としても利用されており、健康促進や交流の場として人気があります。  

【所在地】横浜市鶴見区生麦4-6-37

■【文化・教育施設】

◎【横浜市立神奈川図書館】  

読書好きや学びを深めたい方には、徒歩3.1キロメートルの距離にある横浜市立神奈川図書館が最適です。豊富な蔵書が揃っており、静かな環境で本に没頭することができます。また、子供向けの読み聞かせイベントや、大人向けの読書会なども開催されており、地域の文化交流の場としても利用されています。  

【所在地】横浜市神奈川区立町20-1

◎【横浜市鶴見区民文化センター（サルビアホール）】  

徒歩3.3キロメートルの距離に位置するサルビアホールは、地域住民に愛される文化施設です。音楽コンサートや演劇、映画上映など、多彩なイベントが開催されており、日常の中で文化を楽しむことができます。家族や友人と一緒に、素晴らしい芸術に触れるひとときを過ごせます。  

【所在地】横浜市鶴見区鶴見中央一丁目31番-2

◎【森永エンゼルミュージアムMORIUM】  

徒歩3.8キロメートルの距離にある森永エンゼルミュージアムMORIUMは、チョコレートやお菓子の歴史や製造工程を学べる体験型ミュージアムです。家族連れに人気のスポットで、子供たちと一緒に楽しく学べるアクティビティが満載です。甘い香りに包まれながら、興味深い時間を過ごすことができます。  

【所在地】横浜市鶴見区下末吉2-1-1

■【名所・旧跡】

◎【県立三ツ池公園】  

徒歩3.7キロメートルの距離にある県立三ツ池公園は、豊かな自然と広大な敷地を誇る公園です。季節ごとの花々が美しく咲き誇り、散策やピクニックに最適な場所です。また、池ではボートに乗ることもでき、家族での休日を満喫できます。自然の中でリフレッシュしたい方にぴったりのスポットです。  

【所在地】横浜市鶴見区三ツ池公園1-1

◎【汽車道】  

歴史を感じる名所として、徒歩7.0キロメートルの距離にある汽車道も見逃せません。かつての鉄道跡を利用した遊歩道で、美しい港町横浜の景色を楽しみながら、のんびりと散歩ができます。周辺にはカフェやレストランも多く、散策の途中で立ち寄るのもおすすめです。  

【所在地】横浜市中区新港2丁目

◎【横浜税関】  

徒歩7.5キロメートルの距離に位置する横浜税関は、歴史的建造物として知られています。日本の近代史を学ぶことができるこの場所は、観光スポットとしても人気があります。横浜の街並みを一望できる展望台も併設されており、観光気分で訪れるのも楽しいです。  

【所在地】横浜市中区海岸通1-1

横浜西寺尾エリアの周辺には、このように豊富なスポットが揃っています。自然や文化、ショッピング、スポーツなど、日常生活を彩るさまざまな楽しみがこのエリアには詰まっています。住むことで得られる充実したライフスタイルを、ぜひご検討ください。

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【近隣駅 乗降客数・距離】  

1. 横浜線「大口」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,292人, 直線距離: 789m  

2. 京浜急行電鉄本線「京急新子安」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,414人, 直線距離: 949m  

3. 京浜東北・根岸線「新子安」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 37,014人, 直線距離: 995m  

4. 京浜急行電鉄本線「生麦」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,246人, 直線距離: 1,189m  

5. 京浜急行電鉄本線「子安」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,137人, 直線距離: 1,492m  

6. 京浜急行電鉄本線「花月総持寺」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 5,481人, 直線距離: 1,815m  

7. 東急東横線「妙蓮寺」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,015人, 直線距離: 1,917m  

8. 京浜急行電鉄本線「神奈川新町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,432人, 直線距離: 2,033m  

9. 鶴見線「国道」駅 - 調査年: 2012年, 乗降客数: 2,950人, 直線距離: 2,035m  

10. 京浜東北・根岸線, 鶴見線「鶴見」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 121,806人, 直線距離: 2,448m  

11. 鶴見線「鶴見小野」駅 - 調査年: 2012年, 乗降客数: 9,894人, 直線距離: 2,460m  

12. 東急東横線「白楽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 25,787人, 直線距離: 2,476m  

13. 京浜急行電鉄本線「京急鶴見」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 25,480人, 直線距離: 2,522m  

14. 東急東横線「東白楽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,615人, 直線距離: 2,606m  

15. 横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 72,710人, 直線距離: 2,633m

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【近隣公示地価・基準地価】

①標準地番号: 横浜神奈川-4  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 神之木台16-8  

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区神之木台15番3  

交通施設: 大口駅から550m  

用途区分: 第一種住居地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域  

価格: 268,000円/㎡  

地積: 105㎡  

前面道路の状況: 北4.8m 市道  

形状（間口/奥行き）: 1.0%/1.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 60%/200%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

②標準地番号: 横浜神奈川-9  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 西寺尾3-12-3  

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目1732番7外  

交通施設: 大口駅から800m  

用途区分: 第二種中高層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域  

価格: 246,000円/㎡  

地積: 143㎡  

前面道路の状況: 北東4.0m 市道  

形状（間口/奥行き）: 1.2%/1.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 60%/150%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

③標準地番号: 横浜神奈川-20  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 子安台1-12-11  

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区子安台1丁目80番3  

交通施設: 新子安駅から1100m  

用途区分: 第二種中高層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い北西傾斜の住宅地域  

価格: 284,000円/㎡  

地積: 150㎡  

前面道路の状況: 北東8.0m 市道  

形状（間口/奥行き）: 1.0%/1.5% 台形  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 60%/150%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

④標準地番号: 鶴見-1  

調査基準日: 2023/7/1  

住居表示: 東寺尾3-21-22  

所在地: 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目567番3  

交通施設: 生麦駅から1300m  

用途区分: 第二種中高層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

価格: 234,000円/㎡  

地積: 101㎡  

前面道路の状況: 北西4.0m 市区町村道  

形状（間口/奥行き）: 1.0%/2.0%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率: 60%/150%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『あなたの夢を叶える場所、ケイアイスタイル横浜市港北区下田町２期へようこそ』

ケイアイスタイル横浜市港北区下田町２期は、まさに一生に一度の夢の家を実現するために設計された新築一戸建てのご紹介です。この物件は、グリーンライン「高田」駅から徒歩26分、またはバスで6分の「下田上町」バス停から徒歩3分というアクセスの良さを誇ります。さらに、東急東横線「日吉」駅からも徒歩29分、バスで8分の「新田坂下」バス停から徒歩9分と、交通の便利さが魅力の一つです。

この物件はデザイナーによって一邸一邸心を込めて設計された、世界に一つだけの分譲住宅です。広々とした収納スペースとゆとりあるボリューム設計が特徴で、生活を豊かに彩ります。学校区は、横浜市立下田小学校と横浜市立日吉台西中学校に属しており、お子様の教育環境も充実しています。

ウォークインクローゼットは、服や季節物はもちろん、趣味のアイテムまでたっぷり収納できるようにデザインされています。玄関土間収納は、アウトドア用品やベビーカーなどをスッキリと収納でき、玄関を常に整頓した状態に保つことができます。

LDKは、リビングと一体感のある開放的な空間で、家族の様子を感じながらお料理を楽しむことができます。リビングパントリーには、大きな調理器具やお菓子、調味料などのストックをたっぷり収納可能で、キッチンを常にスッキリと保つことができます。

さらに、30年間の長期サポートとしてハウスプラス住まい保険、KEIAI安心サポートが付いており（別途保証料がかかります）、安心して新生活を始めることができます。外観は都会派テイストのシンプルモダンなデザインで、前面道路は幅4.6mの私道となっています。

1号棟と2号棟は、それぞれ異なる魅力を持ちながらも、どちらも高いプライバシーと快適な生活空間を提供します。1号棟は土地面積約20.70坪、建物面積約37.83坪（車庫面積含む）で、2LDK+2Sの間取り。2号棟は土地面積約19.68坪、建物面積約36.30坪（車庫面積含む）で、2LDK+3Sの間取りです。

所在地は横浜市港北区下田町6丁目で、2024年3月に完成予定、引渡しは2024年4月上旬以降を予定しています。木造スレート葺の三階建てで、所有権付きの宅地として、あなたの権利をしっかり保護します。建ぺい率は60%、容積率は200%と十分な建築可能面積を持ち、都市計画では市街化区域に位置しているため、生活インフラが充実しています。用途地域は第一種住居地域で、落ち着いた住環境が保証されており、西側には約4.6mの私道が接道しています。これにより、快適な住まいへのアクセスが確保されています。

また、この物件は駐車場が完備されており、お車をお持ちの方でも安心して生活を始められます。公営水道、本下水、都市ガスといった基本的な設備も整っており、快適な日常生活をサポートします。備考として、準防火地域に位置しており、安全性にも配慮されています。

ケイアイスタイル横浜市港北区下田町２期は、ただの住宅ではありません。ここは、あなたと家族の新しい物語が始まる場所です。デザイナーによって一つ一つ丁寧に設計されたこの家は、あなたのライフスタイルを豊かにするための機能と美しさを兼ね備えています。広々とした収納スペース、開放的なLDK、そして細部にわたって考え抜かれた設計は、日々の生活を楽しく、快適にしてくれることでしょう。

周辺の教育施設や交通アクセスの良さも、この住宅を選ぶ大きな理由の一つです。子育て世代の方にとって、教育環境は非常に重要な要素です。横浜市立下田小学校や横浜市立日吉台西中学校へのアクセスの良さは、お子様の安心できる教育環境を提供します。また、横浜市港北区は、豊かな自然と都市生活が融合するエリアであり、日常生活での利便性と心地よい住環境のバランスが取れた場所です。

物件の完成予定は2024年3月とまだ新しいため、新築の家で新生活を始めるチャンスです。引渡し予定は2024年4月上旬以降となっており、新しい生活の計画を立てるには十分な時間があります。新生活のスタートにあたって、長期サポートや安心サポートも整っているため、将来にわたって安心して生活を楽しむことができます。

この物件は、ただの家ではなく、あなたの夢や希望を形にするためのスペースです。あなたが日々の忙しさから解放され、家族と共に幸せな時間を過ごせるように設計されています。ケイアイスタイル横浜市港北区下田町２期で、新しい生活をスタートさせ、夢に一歩近づけましょう。この場所で過ごす時間は、あなたと家族にとってかけがえのない宝物となるでしょう。

生活を豊かにするための設備と空間設計に加え、安心と安全を提供するサポート体制は、新しい生活のスタートを後押しします。30年長期サポートやKEIAI安心サポートがあなたの住まいを守り、いつでも快適な生活を送ることができるようにします。前面道路が私道で幅4.6mあるため、周囲を気にせず自由な生活を楽しむことができますし、準防火地域に位置しているため、安全面でも安心です。

このエリアは、豊かな自然環境と都市の便利さが融合した場所であり、日常生活に必要なショッピング施設やレジャー施設が充実しています。また、教育施設へのアクセスの良さも魅力の一つであり、お子様が安心して学ぶことができる環境が整っています。家族でのんびりと散歩を楽しんだり、週末には近隣の公園でピクニックを楽しむこともできます。このように、ケイアイスタイル横浜市港北区下田町２期は、快適な住環境と充実した生活インフラを兼ね備えた理想的な住まいです。

ケイアイスタイル横浜市港北区下田町２期での新生活は、あなたと家族のライフスタイルを豊かにするだけでなく、新しいコミュニティでの交流を深める機会も提供します。近隣に住む人々との出会いは、新たな友情やサポートネットワークを築く基盤となります。子育て中の家族にとっては、同じような境遇の人々と情報交換を行い、支え合うことができる環境がここにはあります。

まとめると、ケイアイスタイル横浜市港北区下田町２期は、ただの住宅を超えた価値を提供します。ここでは、美しいデザインと機能性を兼ね備えた住まいで、新しい生活をスタートさせることができます。また、安心して長く住み続けられるサポート体制、豊かな自然環境と都市生活の便利さが融合した立地、そして新しいコミュニティでの生活は、あなたと家族にとって新たな幸せをもたらすでしょう。ケイアイスタイル横浜市港北区下田町２期で、理想の生活を実現しましょう。

【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：68.45㎡(約20.70坪)

建物面積：125.07㎡(約37.83坪)※車庫面積13.04㎡含む

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-2223号

間取り：2LDK+2S

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：65.06㎡(約19.68坪)

建物面積：120.03㎡(約36.30坪)※車庫面積13.04㎡含む

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-2224号

間取り：2LDK+3S

■所在地：横浜市港北区下田町6丁目

■交通：グリーンライン「高田」駅徒歩26分、バス6分バス停「下田上町」から徒歩3分、東急東横線「日吉」駅徒歩29分、バス8分バス停「新田坂下」から徒歩9分

■建物構造：木造スレート葺三階建

■築年月：2024年3月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：西側約4.6m私道

■引渡し：2024年4月上旬以降予定

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

■備考：その他法令／準防火地域

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

【最寄駅】

- グリーンライン/高田駅：1.7 km

【利用駅】

- グリーンライン/日吉本町駅：2.0 km

【バス停】

- 川崎市営バス,東急バス/蟹ヶ谷：105 m

■スーパー・コンビニ等

【スーパーマーケット】

- まいばすけっと下田町６丁目店：670 m

【コンビニエンスストア】

- ファミリーマート川崎蟹ヶ谷店：88 m

- セブンイレブン川崎蟹ケ谷店：547 m

■ショッピング施設

【百貨店・駅ビル】

- 日吉東急アベニュー：2.5 km

【専門店・ディスカウントストア】

- 業務スーパー中原店：2.0 km

- 島忠ホームズ港北高田店：2.0 km

【家具】

- 島忠ホームズ港北高田店：2.0 km

【家電】

- ケーズデンキ川崎野川店：1.8 km

【衣料品店】

- 西松屋川崎久末店：888 m

- ワークマン川崎明津店：1.3 km

【飲食店】

- ガスト新川崎明津店：1.4 km

- 丸亀製麺川崎子母口店：1.4 km

■病院

【一般病院内科】

- 日吉おおつかクリニック：675 m

【一般病院消化器科】

- 日吉おおつかクリニック：675 m

【一般病院小児科】

- かなで診療所：831 m

【一般病院耳鼻咽喉科】

- 川崎市中央療育センター診療所：919 m

【一般病院皮膚科】

- 大石医院：98 m

【歯科病院】

- かにがやファミリー歯科：178 m

■介護施設

【特別養護老人ホーム】

- 高津山桜の森：795 m

【有料老人ホーム】

- シニアフォレスト横浜港北：656 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

【幼稚園】

- たちばな幼稚園：652 m

- プリンス幼稚園：748 m

【保育園】

- グローバルキッズ下田町園：578 m

- 蟹ヶ谷保育園：1.2 km

■公共施設

【市区役所、町村役場】

- 横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー：2.7 km

【公園】

- 下田町４公園：1.1 km

- 日吉本町西原公園：1.3 km

- 橘公園：1.3 km

【警察署・交番】

- 港北警察署下田交番：1.1 km

- 高津警察署久末交番：1.2 km

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【横浜＆川崎】生活と文化が融合する街、あなたの新生活の舞台

横浜市港北区と川崎市中原区を中心に、豊かな自然、食、スポーツ、文化が息づくエリア。これからご紹介するのは、そんな地域に根差した生活が待っている、あなたの新しい住まいです。この地で、新たな日々を想像してみましょう。

【お出かけスポットで見つける日常の楽しみ】

●下田町４公園（徒歩1.1 km、横浜市港北区下田町４丁目）

朝の散歩や週末のピクニックに最適な、緑豊かな公園。子どもたちの笑顔と賑わいが絶えない、地域の憩いの場です。

●アジアンビストロ　Dai日吉店（徒歩2.4 km、横浜市港北区日吉本町１－２０－８）

アジア各国の美味しい料理を楽しめるビストロ。日常を少し離れ、非日常の空間で特別な時間を過ごせます。

●日吉東急アベニュー（徒歩2.5 km、横浜市港北区日吉２－１－１）

ショッピングや食事、映画鑑賞と、あらゆるニーズに応える商業施設。休日のお出かけには欠かせないスポットです。

【趣味・スポーツ施設で健康的なライフスタイルを】

●川崎市リハビリテーション福祉センター体育館（徒歩1.1 km、川崎市中原区井田３丁目１６－１）

スポーツの秋、体を動かしたいときにぴったり。バスケットボールやバドミントンなど、さまざまなアクティビティが楽しめます。

●中原ゴルフガーデン（徒歩1.7 km、川崎市中原区下小田中６丁目２６－１）

ゴルフ好きにはたまらない、手軽に楽しめるゴルフ練習場。上達の秘訣は日々の練習にあります。

●イーグルスゴルフ（徒歩2.2 km、横浜市都筑区東山田町１５１４－１）

広大なコースで、心地よい風を感じながらのラウンドは格別。ゴルフを通じて、新たな仲間との出会いも。

【文化・教育施設で心を豊かに】

●川崎市立高津図書館　橘分館（徒歩1.2 km、川崎市高津区久末２０１２－１プラザ橘）

読書の秋、新しい知識を求めて。幅広いジャンルの本が揃い、学びの場として最適です。

●川崎市総合福祉センター（エポックなかはら）（徒歩3.0 km、川崎市中原区上小田中６丁目２２－５）

地域の方々との交流の場として、また、様々な講座で学びを深める場として利用できます。

●日本漫画博物館（まんが寺）（徒歩3.7 km、川崎市中原区宮内４－１２－１４）

漫画の歴史を学び、文化の一端を感じられる施設。漫画を通じて、世代を超えたコミュニケーションが生まれます。

【名所・旧跡で歴史に思いを馳せる】

●関家住宅（徒歩4.9 km、横浜市都筑区勝田町１２２０）

地域の歴史を今に伝える貴重な建物。過去への敬意と、現代への橋渡しを感じることができます。

●等々力不動尊（徒歩8.7 km、世田谷区等々力１－２２－４７）

心を落ち着け、自己と向き合う時間を持てる、歴史ある寺院。日々の忙しさを忘れ、心の平穏を得られます。

●県立三ツ池公園（徒歩7.0 km、横浜市鶴見区三ツ池公園１－１）

四季折々の自然が楽しめる広大な公園。歩いているだけで心が洗われるような、美しい景色に出会えます。

この地域は、歴史と現代が交差し、自然と文化が共存する、魅力的な場所です。新しい住まいで、豊かな生活を始めましょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,417人, 直線距離: 1,084 m

1 横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町 2019年 16,737人 1,495 m

2 横浜市地下鉄グリーンライン高田 2019年 16,305人 1,574 m

3 東急東横線,東急目黒線日吉 2019年 247,987人 2,017 m

4 横浜市地下鉄グリーンライン日吉 2019年 84,908人 2,064 m

5 横浜市地下鉄グリーンライン東山田 2019年 10,485人 2,238 m

6 東急目黒線元住吉 2019年 68,010人 2,407 m

7 南武線武蔵中原 2019年 68,396人 2,411 m

8 東急東横線元住吉 2019年 68,010人 2,413 m

9 南武線武蔵新城 2019年 75,284人 2,755 m

10 東急東横線綱島 2019年 103,630人 2,928 m

11 横浜市地下鉄グリーンライン北山田 2019年 28,444人 3,165 m

12 東急東横線,東急目黒線武蔵小杉 2019年 222,751人 3,229 m

13 南武線,湘南新宿ライン宇都宮横須賀武線蔵,小湘杉南新宿ライン高崎東海道線 2019年 258,388人 3,336 m

14 横須賀線武蔵小杉 2019年 258,388人 3,508 m

15 東急東横線,東急目黒線新丸子 2019年 27,384人 3,694 m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号：横浜港北-24　調査基準日：2023/1/1

所在地：神奈川県横浜市港北区下田町３丁目３９９番４６

交通施設、距離：日吉 1900 m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：295,000円/㎡ 地積：138㎡

前面道路の状況：北 4.5m 市道

形状（間口：奥行き）：1.0%：1.5%

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/100

法規制：準防火地域、市街化区域

②

標準地番号：高津-3　調査基準日：2023/7/1

所在地：神奈川県川崎市高津区久末字イノ木１６８９番１

交通施設、距離：武蔵中原 2600 m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：192,000円/㎡ 地積：152㎡

前面道路の状況：南東 5.3m 市区町村道

形状（間口：奥行き）：1.0%：1.5%

建物構造：S

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80

法規制：市街化区域、高度地区

③

標準地番号：川崎高津-1　調査基準日：2023/1/1

所在地：神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水３１３番５０

交通施設、距離：武蔵中原 2200 m

用途区分：第一種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：223,000円/㎡ 地積：221㎡

前面道路の状況：西 4.5m 市道

形状（間口：奥行き）：1.0%：1.0%

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：60/200

法規制：準防火地域、市街化区域

④

標準地番号：横浜港北-7　調査基準日：2023/1/1

所在地：神奈川県横浜市港北区下田町５丁目３７番２７

交通施設、距離：高田 1200 m

用途区分：第二種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：289,000円/㎡ 地積：99㎡

前面道路の状況：南東 6.0m 市道

形状（間口：奥行き）：1.0%：1.0%

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：60/150

法規制：準防火地域、市街化区域

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▼売主

ケイアイスター不動産株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【新築一戸建全2棟｜十日市場1期】魅力溢れる住まいで始まる新しい暮らし

JR横浜線「十日市場」駅から徒歩14分というアクセスの良さに加え、住み心地と利便性が調和した新築一戸建全2棟をご紹介します。この物件は、ルーフバルコニーや充実した設備、快適な住空間が魅力です。閑静な住宅地に位置し、周辺施設も充実しているため、家族全員が満足できる暮らしをお届けします。

【スタイリッシュなデザインと快適な空間】

この物件は、シャープなフォルムを特徴とする洗練された外観を持ち、訪れる人々を惹きつけるデザインとなっています。全棟とも4LDKの間取りで、1号棟は土地面積110.42㎡・建物面積110.22㎡、2号棟は土地面積118.44㎡・建物面積105.92㎡と、家族で暮らすのに十分な広さを確保しています。

リビングダイニングキッチン（LDK）は約18帖の広々とした空間で、家族団らんの場としても最適です。また、カフェスタイルのオープンキッチンを採用しており、料理をしながら家族との会話を楽しめる開放的な空間を実現しています。

【充実の設備仕様で暮らしをサポート】

この住まいの特徴的なポイントの一つが、設備の充実ぶりです。玄関にはセカンド洗面台を設置し、帰宅後すぐに手洗いやうがいができる配慮がされています。さらに、ホテルライクなダブルボウル洗面台を採用し、忙しい朝でも家族が同時に利用できる便利さを提供します。

バスルームには浴室乾燥機が備わっており、雨の日でも安心して洗濯物を乾かすことができます。また、スマートキーや宅配ボックスなどの最新設備が、日々の生活を快適でスムーズにしてくれます。

【ルーフバルコニーで広がる楽しみ】

各棟には約7～9帖のルーフバルコニーが付いており、休日にはここでランチを楽しんだり、夜には星空を眺めながら家族で天体観測をすることも可能です。水栓も付いているため、夏場には子どもたちとプール遊びをしたり、家族でバーベキューを楽しむことができます。広々とした空間で、家族の絆がさらに深まる時間を提供してくれます。

【周辺環境も充実】

生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているのも、この物件の魅力の一つです。そうてつローゼン十日市場店は徒歩12分の場所にあり、22時まで営業しているため仕事帰りにも立ち寄りやすいです。また、十日市場保育園（徒歩7分）や横浜市立いぶき野小学校（徒歩11分）など、子育て世代に嬉しい施設も充実しています。

さらに、医療法人社団三喜会横浜新緑総合病院が徒歩5分の距離にあるため、万が一の際も安心です。中山谷第二公園（徒歩4分）をはじめとする公園も点在しており、自然を身近に感じられる環境が整っています。

【ZEH水準住宅でエコな暮らし】

この物件は、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）水準の仕様を採用しており、環境に配慮したエコな住まいです。EV車用のコンセントも設置されているため、将来のライフスタイルの変化にも対応できる先進的な設備が整っています。

【お問い合わせはお早めに】

閑静な住宅街に佇むスタイリッシュな新築一戸建全2棟は、家族での新生活を始めるのに理想的な住まいです。周辺施設の充実や快適な設備、広々とした住空間が揃い、ここでの暮らしが日々の幸福感を育んでくれることでしょう。

現地の見学や詳細についてのご質問など、お気軽にお問い合わせください。この機会にぜひ、理想の住まいを手に入れてください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：110.42㎡

建物面積：110.22㎡

建築確認番号：第2024SBC確00585M号

間取り：4LDK

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：118.44㎡

建物面積：105.92㎡

建築確認番号：第2024SBC確00586M号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市緑区十日市場町

■交通：JR横浜線「十日市場」駅徒歩14分

■建物構造：木造2階建ガルバニウム鋼板

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：西側幅員約4.5m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス

■備考：宅地造成等規制法

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【周辺施設】

■ 交通（駅・バス停）  

・最寄駅：横浜線「十日市場駅」南口 徒歩1.2km  

・利用駅：東急田園都市線「田奈駅」出口 徒歩2.3km  

・バス停：神奈川中央交通、横浜市営バス「中山谷」徒歩244m  

■ スーパー・コンビニ等  

・コンビニエンスストア：ローソン横浜十日市場町店 徒歩262m  

・ローソン横浜霧が丘三丁目店 徒歩530m  

■ ドラッグストア  

・クリエイトSD緑十日市場店 徒歩425m  

・薬樹薬局霧が丘 徒歩715m  

■ コインパーキング・カーシェア  

・スペース24チケパ 横浜霧が丘第1 徒歩706m  

・三井のリパーク十日市場ヒルタウン第2駐車場 徒歩757m  

・トヨタレンタリース横浜十日市場店 徒歩235m  

・オリックスレンタカー横浜霧が丘カウンター 徒歩477m  

■ ショッピング施設  

・ショッピングモール：アピタ長津田店 徒歩1.4km  

・ショッピングタウンわかば 徒歩2.6km  

■ 専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパーいぶき野店 徒歩1.1km  

・ドン・キホーテ東名横浜インター店 徒歩1.1km  

■ ホームセンター  

・スーパービバホーム長津田店 徒歩1.1km  

■ 家電  

・ノジマアピタ長津田店 徒歩1.4km  

■ 衣料品店・飲食店  

・衣料品店：ファッションセンターしまむらスーパービバホーム長津田店 徒歩1.1km  

・バースデイスーパービバホーム長津田店 徒歩1.1km  

・飲食店：吉野家環状4号線霧が丘店 徒歩412m  

・リンガーハット横浜十日市場店 徒歩470m  

■ 病院  

・内科・外科：新緑ホームケアクリニック 徒歩254m  

・消化器科・眼科・皮膚科・泌尿器科：横浜新緑総合病院 徒歩401m  

・小児科：ぽっけキッズクリニック 徒歩799m  

・耳鼻咽喉科：みなみ台耳鼻科 徒歩1.2km  

・産婦人科：横浜きりがおかマタニティクリニック 徒歩661m  

・歯科：田中歯科医院 徒歩199m  

■ 介護施設  

・療養型病院：横浜新緑総合病院 徒歩401m  

・有料老人ホーム：花珠の家みどり 徒歩610m  

■ 幼稚園・保育園  

・幼稚園：横浜あすか幼稚園 徒歩743m  

・あさひが丘幼稚園 徒歩1.1km  

・保育園：横浜市十日市場保育園 徒歩522m  

・十日市場こども園 徒歩590m  

・認定こども園横浜あすか幼稚園（こども園） 徒歩740m  

■ 小中学校  

・いぶき野小学校 徒歩883m  

・十日市場小学校 徒歩849m  

・十日市場中学校 徒歩724m  

・田奈中学校 徒歩2.2km  

■ 大学  

・昭和大学 徒歩287m  

■ 公共施設  

・市区役所：横浜市緑区役所 徒歩3.5km  

・公園：後谷公園 徒歩444m  

・十日市場西田公園 徒歩453m  

・作場公園 徒歩538m  

■ 警察署・消防署  

・警察署：緑警察署十日市場駅前交番 徒歩1.2km  

・緑警察署霧が丘交番 徒歩1.2km  

・消防署：緑消防署十日市場消防出張所 徒歩1.2km  

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【家族で楽しむ！緑豊かな住環境と多彩な周辺スポットが魅力のエリア】

横浜市緑区霧が丘エリアは、緑あふれる環境と充実した施設が揃い、日々の暮らしを豊かにする魅力が詰まっています。ここでは、近隣の名所やスポットをご紹介します。家族でのお出かけや趣味、文化に触れる時間を満喫できる環境で、新たな生活を始めてみませんか？

■【お出かけスポット】  

◎ 作場公園（徒歩538m）  

『作場公園』は緑に囲まれた地元の憩いの場です。子どもたちが遊べる遊具が揃い、家族連れやペットとの散歩にぴったりの場所。季節ごとの自然を感じながら、リラックスした時間を過ごせます。

◎ アピタ長津田店（徒歩1.4km）  

大型ショッピングモール『アピタ長津田店』では、食料品や衣料品、生活雑貨など、日常に必要なものがすべて揃います。便利な買い物環境だけでなく、カフェやレストランでの食事も楽しめます。

◎ ショッピングタウンわかば（徒歩2.6km）  

『ショッピングタウンわかば』は、地元住民に愛されるショッピングエリアです。専門店が充実しており、ウィンドウショッピングや友人とのお買い物にも最適な場所です。

■【趣味・スポーツ施設】  

◎ 長津田ゴルフガーデン（徒歩195m）  

ゴルフ愛好者におすすめの『長津田ゴルフガーデン』。初心者からベテランまで楽しめる練習環境が整っています。気軽に運動を始めたい方にぴったりです。

◎ 緑テニスガーデン（徒歩354m）  

『緑テニスガーデン』は、健康的なスポーツを楽しむのに最適な施設です。テニス好きの方や、これから始めたい方にもおすすめ。フレンドリーなコミュニティが広がっています。

◎ 横浜市十日市場地区センター体育館（徒歩938m）  

『十日市場地区センター体育館』では、バスケットボールやバドミントンなど、多彩なスポーツが楽しめます。地域イベントや教室も開かれ、家族全員で楽しむことができます。

■【文化・教育施設】  

◎ 横浜市立緑図書館（徒歩1.2km）  

『緑図書館』は、幅広いジャンルの書籍が揃う知の拠点です。子ども向けの読み聞かせイベントもあり、家族で訪れるのに最適な場所。静かな環境で読書や勉強を楽しめます。

◎ 緑区民文化センター（みどりアートパーク）（徒歩2.1km）  

『みどりアートパーク』は、地域文化の中心地として親しまれる施設です。コンサートや演劇、ワークショップが開催され、文化的なひとときを提供しています。

◎ スヌーピーミュージアム（徒歩4.8km）  

ファミリーで楽しめる『スヌーピーミュージアム』では、愛らしいキャラクターに触れながら、楽しい思い出を作れます。カフェやショップも併設されており、ゆったりと過ごせる人気のスポットです。

■【名所・旧跡】  

◎ 市ヶ尾水辺の広場（徒歩5.5km）  

『市ヶ尾水辺の広場』は、自然豊かな散策スポットとして知られています。小川のせせらぎを聞きながらリラックスした時間を過ごせる場所です。

◎ 関家住宅（徒歩9.1km）  

歴史的価値の高い『関家住宅』は、江戸時代の建築を間近で見られる貴重な名所です。歴史好きな方にとっては特に魅力的なスポットとなっています。

■【まとめ】  

霧が丘エリアは、緑豊かな自然と生活を便利にする施設が共存する、魅力的な住環境です。家族での楽しいお出かけや趣味を満喫する時間、文化や歴史に触れるひとときが、日常を彩ります。暮らしやすさと心の豊かさを両立させる、このエリアで新生活を始めてみてはいかがでしょうか。あなたにぴったりの環境がきっと見つかります。

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～近隣駅乗降客数・距離～ 

1. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 923m  

2. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 1,621m  

3. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 1,625m  

4. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 1,725m  

5. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 2,189m  

6. 東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 2,458m  

7. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 2,493m  

8. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 2,948m  

9. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 2,990m  

10. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 3,006m  

11. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 3,013m  

12. 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 3,557m  

13. 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 34,329人, 直線距離: 3,631m  

14. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 3,789m  

15. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 4,434m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■ 標準地番号: 横浜緑-10  

調査基準日: 2024/1/1  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市緑区十日市場町字中山谷1865番16  

交通施設・距離: 横浜線「十日市場」駅 徒歩1,100m  

用途区分: 第一種住居地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格: 212,000円/㎡  

地積: 199㎡  

前面道路の状況: 東側 5.5m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%, 1.2%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

■ 標準地番号: 横浜緑5-5  

調査基準日: 2024/1/1  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市緑区霧が丘3丁目1番5外  

交通施設・距離: 横浜線「十日市場」駅 徒歩1,400m  

用途区分: 準住居地域  

利用現況: 店舗  

周辺の土地の利用現況: 小売店舗、飲食店等が多い路線商業地域  

価格: 261,000円/㎡  

地積: 1,439㎡  

前面道路の状況: 北西 25.0m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%, 1.2%  

その他の接面道路: 背面道  

建物構造: S  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

■ 標準地番号: 緑-3  

調査基準日: 2023/7/1  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市緑区霧が丘3丁目4番4  

交通施設・距離: 横浜線「十日市場」駅 徒歩1,600m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

価格: 207,000円/㎡  

地積: 207㎡  

前面道路の状況: 南東 6.0m 市区町村道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%, 1.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80  

法規制: 市街化区域, 高度地区  

■ 標準地番号: 緑5-2  

調査基準日: 2023/7/1  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市緑区十日市場町803番1  

交通施設・距離: 横浜線「十日市場」駅 徒歩180m  

用途区分: 近隣商業地域  

利用現況: 銀行  

周辺の土地の利用現況: 店舗、マンション等が建ち並ぶ駅に近い商業地域  

価格: 379,000円/㎡  

地積: 512㎡  

前面道路の状況: 東側 6.5m 市区町村道（その他三方路あり）  

形状（間口: 奥行き）: 1.2%, 1.0%  

建物構造: RC  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率(％)/容積率(％): 80/300  

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建全3棟｜横浜市港北区師岡町】東急東横線「大倉山」駅徒歩17分

横浜市港北区の静かな住宅地、師岡町に位置する【新築一戸建全3棟】は、自然と都市の利便性が調和した理想的な生活環境を提供します。東急東横線「大倉山」駅から徒歩17分という好立地にあり、渋谷方面やみなとみらい方面へのアクセスもスムーズで、通勤や通学にも便利な立地です。駅までの道中には生活に必要な施設が充実しており、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ショッピングセンターが揃っているため、日々の買い物も快適に行えます。

■広々とした居住空間と開放感

本物件の最大の特徴は、全3棟の各住戸が広々とした居住空間を提供している点です。特にリビングダイニングキッチン（LDK）は15帖以上の大空間で、家族が自然と集まり、ゆったりと過ごすことができます。また、2階リビングの設計が採用されているため、プライバシーを確保しつつも、日当たりの良い明るいリビングでの生活が実現します。南向きの窓から差し込む光が部屋全体を暖かく包み込み、心地よい住環境を提供します。

◎利便性と快適性を両立する設備

家事を効率的にこなせる対面式キッチンは、忙しい日常生活をサポートします。小さなお子様がいる家庭にとっては、料理をしながらリビングで遊ぶ子どもたちの様子を見守れる安心感があり、家族の時間を大切にすることができます。さらに、バルコニーは2面以上設置されており、洗濯物や家事の動線をスムーズにし、生活をより便利にしてくれます。

浴室には追い炊き機能や浴室乾燥機が完備されており、寒い冬でも快適にお風呂タイムを楽しめるほか、梅雨の時期には洗濯物を乾かすのに大変便利です。また、全居室に収納スペースが豊富に設けられているため、家族一人ひとりの荷物や日用品をしっかりと整理整頓できるのも嬉しいポイントです。

■緑豊かな住環境と利便性

【新築一戸建全3棟】の周辺環境も魅力的です。現地周辺は緑に囲まれ、穏やかな雰囲気が漂う住宅街です。近くには『師岡町公園』や『獅子ヶ谷市民の森』といった自然豊かな公園があり、子どもたちが遊ぶ場所や、休日にリフレッシュできるスポットが充実しています。自然と触れ合いながら、日々の生活に安らぎを感じることができる環境です。

また、トレッサ横浜まで徒歩約10分と、ショッピングや外食にも便利な立地です。大型ショッピングモールのトレッサ横浜では、食品や日用品、ファッションアイテムなど何でも揃えられ、家族みんなで楽しめるスポットとなっています。その他にも、徒歩圏内に『まいばすけっと大倉山1丁目店』や『ファミリーマート港北師岡町店』などのスーパーやコンビニが点在しており、日常的な買い物には困りません。

◎安心と快適を追求した設計

本物件は外観のデザインにもこだわり、白を基調としたエレガントな外観が特徴です。シンプルでありながら、洗練されたデザインが街並みにも調和し、住む人に誇りを与えてくれます。また、駐車スペースも確保されており、ハイルーフ車にも対応可能な車庫が付いています。車でのお出かけが多いご家族には便利な設備です。

さらに、建物の基礎や構造にも十分な配慮がなされており、目に見えない部分にもこだわりが詰まっています。安心して永く住み続けられる住まいを実現するために、安全性や耐久性を重視した設計が施されています。例えば、複層ガラスや複層サッシを採用し、断熱性を高めることで、快適な室内環境を維持できるほか、省エネ給湯器の導入によって環境にも優しい住まいとなっています。

■家族の笑顔が溢れる住まい

この家では、家族みんなが楽しく快適に過ごせる環境が整っています。日々の生活が豊かになる場所で、家族との絆が深まる瞬間を感じることができるでしょう。大きなリビングで家族みんなが集まり、笑顔で過ごす時間は、かけがえのないものです。ご近所さんとも同時期に新生活をスタートできる点も、地域コミュニティに自然と溶け込みやすく、新たな友達や知り合いができる機会が増えることも期待できます。

また、この家で過ごす時間は、ただの「暮らし」ではなく、未来へと続く温かく豊かな時間となるでしょう。毎日の忙しさの中でも、ふとした瞬間に心がほっと安らぐ、そんな住まいを提供します。ぜひこの機会に、ご家族と一緒に新しい生活を始める場所として検討してみてください。

■アクセスと周辺施設

・東急東横線「大倉山」駅：徒歩17分（1360m）

・トレッサ横浜：徒歩10分（790m）

・まいばすけっと大倉山1丁目店：徒歩15分（1200m）

・ファミリーマート港北師岡町店：徒歩9分（700m）

・師岡町公園：徒歩7分（500m）

・横浜市立師岡小学校：徒歩22分（1700m）

・横浜市立樽町中学校：徒歩33分（2600m）

これらの充実した周辺環境も、毎日の暮らしをより快適にしてくれることでしょう。ぜひ現地でその魅力を直接感じてみてください。

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【物件概要】

～A号棟～

価格：成約済

土地面積：65.04㎡(19.67坪)

建物面積：90.04㎡(27.23坪)

建築確認番号：第24KAK建確01392号

間取り：3LDK

～B号棟～

価格：成約済

土地面積：64.95㎡(19.64坪)

建物面積：90.04㎡(27.23坪)

建築確認番号：第24KAK建確01393号

間取り：3LDK

～C号棟～

価格：成約済

土地面積：68.88㎡(20.83坪)

建物面積：93.89㎡(28.40坪)

建築確認番号：第24KAK建確01394号

間取り：3LDK

■所在地:横浜市港北区師岡町

■交通：東急東横線「大倉山」駅徒歩17分

■建物構造：木造カラーベストコロニアル葺3階建

■築年月：2024年12月完成予定

■土地権利：所有権

■建ぺい率：60％(70％)

■容積率：200％(160％)

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：東側公道幅員約4.0m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公共下水、都市ガス、公営水道

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅：東急東横線/大倉山駅 出口1.5 km  

●利用駅：東急東横線/菊名駅 東口1.6 km  

●バス停：川崎鶴見臨港バス/南谷戸 徒歩686 m  

■スーパー・コンビニ等  

●ファミリーマート港北師岡町店 徒歩676 m  

●ローソン港北師岡店 徒歩783 m  

■金融機関・郵便局  

●横浜師岡郵便局 徒歩954 m  

■ショッピング施設  

●トレッサ横浜 徒歩1.1 km  

●ライフガーデン綱島 徒歩1.7 km  

■専門店・ホームセンター  

●横浜港北ロフト 徒歩1.2 km  

●コーナンPRO鶴見獅子ヶ谷店 徒歩850 m  

■家具・家電  

●ノジマトレッサ横浜店 徒歩1.2 km  

■衣料品店・飲食店  

●AOKI横浜大倉山店 徒歩1.1 km  

●ガスト師岡店 徒歩970 m  

●コムサイズムトレッサ横浜 徒歩1.2 km  

●ロイヤルホスト大倉山店 徒歩1.2 km  

■病院  

●嶋田医院（内科・外科） 徒歩1.1 km  

●大倉山こじまクリニック（消化器科） 徒歩1.2 km  

●服部クリニック（小児科） 徒歩1.3 km  

●広瀬眼科 徒歩1.1 km  

●末木耳鼻咽喉科医院 徒歩1.6 km  

●大倉山皮フ科クリニック 徒歩1.2 km  

●コガデンタルオフィス（歯科） 徒歩1.2 km  

■介護施設  

●特別養護老人ホームニューバード獅子ケ谷 徒歩305 m  

●有料老人ホームエクセレント横濱北寺尾 徒歩1.2 km  

■幼稚園・保育園・小中学区  

●えみ保育園 徒歩615 m  

●ヒューマンアカデミー大倉山保育園 徒歩813 m  

●まめどくれっしゅ 徒歩1.1 km  

●師岡小学校 徒歩1.1 km  

●菊名小学校 徒歩1.2 km  

●樽町中学校 徒歩1.3 km  

●上の宮中学校 徒歩1.3 km  

■公共施設  

●横浜市港北区役所 徒歩1.3 km  

●灰ヶ久保広場 徒歩487 m  

●獅子ケ谷市民の森 徒歩530 m  

●梅の丘公園 徒歩823 m  

■警察署・消防署  

●港北警察署大倉山交番 徒歩1.3 km  

●横浜市消防局港北消防署 徒歩965 m  

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【魅力あふれる住環境！周辺の名所・スポットを満喫できる立地】

本物件の周辺には、日々の生活を豊かにする魅力的なスポットがたくさんあります。地域の名所から文化施設、スポーツ施設まで、徒歩圏内でさまざまな楽しみ方ができる環境です。ご家族連れやお出かけ好きな方には、非常に魅力的な立地となっています。

◎【お出かけスポット】

お散歩やリフレッシュには最適なスポットが揃っています。  

『灰ヶ久保広場』は、徒歩487mの距離にあり、自然豊かな環境でリラックスできる公園です。緑に囲まれた広場で、静かな時間を過ごすことができるでしょう。  

さらに、徒歩1.1kmにある『トレッサ横浜』は、大型ショッピングモールとして、日用品からファッション、飲食まで幅広い店舗が揃っており、休日のショッピングや食事にも便利です。ショッピングだけでなく、イベントやワークショップなども楽しめるので、地域のコミュニティの場としても人気です。  

また、徒歩1.2kmには『スパリブールヨコハマ』があり、心と体を癒すリラックススポットです。温泉やリラクゼーションサービスを楽しみながら、日々の疲れをしっかりと癒すことができます。

◎【趣味・スポーツ施設】

スポーツ好きな方にも充実した施設が近くに揃っています。  

『ニューツルミゴルフ練習場』は徒歩1.3kmで、ゴルフの練習に最適です。広々とした練習場で、気軽にプレーを楽しむことができます。  

テニス愛好者にとっても、徒歩1.4kmの『橘テニスアカデミー』や、1.5kmの『ケンウッドテニスクラブ』は理想的な施設です。プロの指導を受けながらスキルを磨いたり、友人や家族と一緒にプレーしたり、幅広い層に人気の施設です。

◎【文化・教育施設】

歴史や文化に触れられる施設も、身近にあります。  

『横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷』は徒歩377mに位置し、地域の伝統文化を体感できる場所です。地域のイベントや展示会が定期的に開催されており、地元文化を深く知ることができます。  

『横浜市港北公会堂』は、徒歩1.1kmの場所にあり、地域のイベントやコンサートが開かれる文化の発信地です。近隣住民の交流の場としても機能しており、地域の活気を感じられる場所です。  

さらに、1.2kmに位置する『横浜市立港北図書館』は、静かに本を楽しむのに最適な空間です。広々とした館内には、充実した蔵書が揃っており、勉強やリサーチにも便利です。

◎【名所・旧跡】

歴史好きな方にとっても、この地域は魅力的です。  

『県立三ツ池公園』は徒歩2.6kmにあり、自然豊かな風景の中で、家族連れでも楽しめる広大な公園です。ピクニックやジョギングなど、自然を感じながらのアクティビティに最適です。  

また、『関家住宅』は6.8kmの距離にある歴史的建築物で、地元の文化遺産として多くの人に親しまれています。  

『汽車道』は横浜の名所として有名で、9.1kmの距離に位置しています。かつて鉄道が走っていたレトロな風景を楽しむことができ、写真映えスポットとしても人気です。

このように、物件の周辺には多彩なスポットが揃っており、生活の幅を広げることができます。お出かけの楽しみや、日々のリラクゼーション、文化に触れる機会をこの場所で存分にお楽しみください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 東急東横線大倉山2020 41,953人 975m  

2 東急東横線菊名2020 90,262人 1,301m  

3 横浜線菊名2020 72,710人 1,301m  

4 東急東横線綱島2020 75,857人 1,964m  

5 横浜市地下鉄ブルーライン新横浜2020 44,852人 2,372m  

6 東急東横線妙蓮寺2020 20,015人 2,403m  

7 横浜市地下鉄ブルーライン北新横浜2020 10,315人 2,470m  

8 横浜線新横浜2020 82,178人 2,493m  

9 東海道・山陽新幹線新横浜2020 29,829人 2,493m  

10 横浜市地下鉄ブルーライン新羽2020 17,248人 2,672m  

11 横浜線大口2020 30,292人 3,071m  

12 横浜市地下鉄ブルーライン岸根公園2020 8,976人 3,329m  

13 横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町2020 12,082人 3,410m  

14 京浜東北・根岸線,鶴見線鶴見2020 121,806人 3,513m  

15 東急東横線白楽2020 25,787人 3,529m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号横浜港北-38  

【所在地】神奈川県 横浜市港北区師岡町字表谷戸1061番3  

【交通】大倉山駅 1000m  

【用途】第一種低層住居専用地域  

【現況】住宅  

【価格】289,000円/㎡  

【地積】112㎡  

【道路】東 6.0m 市道  

【建ぺい率/容積率】50％/100％  

【法規制】準防火地域、市街化区域  

■標準地番号横浜港北-17  

【所在地】神奈川県 横浜市港北区師岡町字南谷戸339番28  

【交通】大倉山駅 550m  

【用途】第一種低層住居専用地域  

【現況】住宅  

【価格】296,000円/㎡  

【地積】113㎡  

【道路】西 5.0m 市道  

【建ぺい率/容積率】50％/100％  

【法規制】準防火地域、市街化区域  

■標準地番号横浜港北5-3  

【所在地】神奈川県 横浜市港北区師岡町字表谷戸912番2  

【交通】大倉山駅 1800m  

【用途】準住居地域  

【現況】住宅、店舗  

【価格】328,000円/㎡  

【地積】251㎡  

【道路】北西 22.0m 市道  

【建ぺい率/容積率】60％/200％  

【法規制】準防火地域、市街化区域  

■標準地番号鶴見-10  

【所在地】神奈川県 横浜市鶴見区上の宮2丁目446番10  

【交通】菊名駅 1100m  

【用途】第一種低層住居専用地域  

【現況】住宅  

【価格】258,000円/㎡  

【地積】187㎡  

【道路】北西 8.0m 市道  

【建ぺい率/容積率】50％/100％  

【法規制】準防火地域、市街化区域, 高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ミラスモシリーズ横浜市青葉区梅が丘034②】新築一戸建｜東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩18分、JR横浜線「十日市場」駅徒歩18分

■【家族で楽しむルーフバルコニー付き新築一戸建】■

『ミラスモシリーズ横浜市青葉区梅が丘034②』は、家族全員が快適に過ごせる住環境と、利便性の高い立地が魅力の新築一戸建です。東急田園都市線「藤が丘」駅とJR横浜線「十日市場」駅の2路線利用が可能な徒歩圏内にあり、通勤やお出かけにも便利なロケーションです。さらに、緑豊かな住宅街に位置し、落ち着いた生活環境を提供しています。

◎【アクセスと環境】◎

本物件は、東急田園都市線「藤が丘」駅から徒歩18分、JR横浜線「十日市場」駅も徒歩18分の距離に位置しており、都心や横浜中心部へのアクセスが非常に便利です。日常の交通手段として、電車だけでなく、近隣にはバス停も多数あり、横浜市内の各エリアへスムーズにアクセスできます。

周辺は、閑静な住宅街として知られ、ゆったりとした空間で過ごしたい方に最適な環境です。加えて、近隣には広々とした公園や緑豊かな散策路が整備されており、自然と触れ合いながらリフレッシュできるのも大きな魅力です。車通りが少なく、お子様がいるご家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。

■【ルーフバルコニーで広がる楽しみ】■

本物件の大きな特徴の一つが、ルーフバルコニーを備えている点です。ルーフバルコニーは、ただ洗濯物を干すだけのスペースではなく、多目的に活用できる広々とした空間です。天気の良い日にはテーブルとイスを並べて、家族や友人と外でランチを楽しんだり、夕方にはバーベキューを楽しんだりすることも可能です。また、夜には星空を眺めながらリラックスした時間を過ごせる場所としても活用できます。

◎【家族を見守りながら楽しむLDK】◎

リビング・ダイニング・キッチン（LDK）は、広さ15帖以上のゆったりとした空間を確保。家族全員が集まり、団らんのひとときを過ごす場所として設計されています。特に注目すべきは、対面式カウンターキッチンです。このキッチンは、料理をしながらでもリビングやダイニングの家族と会話を楽しむことができ、家族との一体感を感じられる設計です。家事をしながらお子様の様子を見守ることができるため、小さなお子様がいる家庭にも最適です。

また、2階にリビングを配置していることで、プライバシーが守られつつ、日当たりの良い空間が実現されています。窓が多く、どの時間帯でも自然光が差し込む明るいリビングは、家族みんなにとって居心地の良い場所となるでしょう。窓を開け放つと、外からの心地よい風が室内に流れ込み、通風も良好です。

■【こだわりの外観と設備】■

外観は、閑静な住宅街に調和する落ち着いた色合いで、長く住み続けることを考慮してデザインされています。飽きのこないシンプルな色調に仕上げた外壁には、耐久性と防汚性に優れたサイディング材を使用しており、メンテナンスの手間を軽減しています。外観はもちろん、内装にもこだわり、快適な生活をサポートする設備が充実しています。

●【収納力抜群の間取り】●

全居室に収納スペースが確保されているため、家族それぞれの荷物や季節物の収納にも困りません。さらに、玄関や廊下にも十分な収納が設けられており、家全体をすっきりと保つことができます。玄関には姿見を備え付けており、出勤前やお出かけ前に身だしなみを整えるのにも便利です。

また、キッチンは背面に広いスペースがあり、収納力が高く、調理家電もすっきりと収まります。家族で一緒に料理を楽しむのにも十分な広さが確保されており、食事の準備も快適に行えます。

■【周辺環境の魅力】■

お子様がいるご家庭にとって、周辺の教育施設の充実も重要なポイントです。『ミラスモシリーズ横浜市青葉区梅が丘034②』は、横浜市立つつじが丘小学校まで約750m、横浜市立谷本中学校まで約770mと、徒歩圏内に教育機関が揃っています。お子様の通学時間も短く、安心して通わせることができます。

さらに、徒歩圏内にはスーパーマーケットや病院、公園など、日常生活に欠かせない施設も揃っており、生活の利便性も高いエリアです。特に「東急ストア藤が丘店」や「ダイエー十日市場店」といった大型スーパーは、徒歩18分ほどの距離にあり、日々の買い物も便利に済ませることができます。

◎【自然豊かな環境で子育て】◎

近隣には、子どもたちがのびのびと遊べる公園や、緑豊かな散策路が整備されており、家族で自然を楽しむことができます。穏やかな環境での子育てを考えている方には、まさに理想的なエリアです。休日には、近くの公園でピクニックを楽しんだり、周辺の自然を散策したりと、四季折々の風景を感じながら、家族全員でリラックスした時間を過ごせます。

■【安心と快適を追求した最新設備】■

『ミラスモシリーズ横浜市青葉区梅が丘034②』は、最新の省エネ給湯器やシステムキッチン、浴室乾燥機など、日々の生活を快適にする設備が揃っています。さらに、床下収納やTVモニタ付きインターホンなど、安心と便利さを兼ね備えた設備が充実しており、家族全員が安心して暮らせる住まいです。

以上、『ミラスモシリーズ横浜市青葉区梅が丘034②』は、家族全員が安心して快適に暮らせる理想的な住まいです。通勤・通学に便利な立地、充実した設備、そして自然豊かな環境が揃ったこの物件で、新しい生活をスタートしてみませんか。

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【物件概要】

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：81.09㎡(24.52坪)

建物面積：95.22㎡(28.80坪)(車庫面積11.17㎡含む)

建築確認番号：第24UDI1K建00016号

間取り：3LDK＋ルーフバルコニー

■所在地:横浜市青葉区梅が丘

■交通：東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩18分、JR横浜線「十日市場」駅徒歩18分

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺2階建

■築年月：2024年8月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％・60％

■容積率：80％・200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域、第一種低層住居専用地域

■接道：北西側5m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

■備考：法22条区域、準防火地域、第一種高度地区、第四種高度地区、緑化地域

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：東急田園都市線「藤が丘駅」南口 徒歩1.4km  

・利用駅：横浜線「十日市場駅」南口 徒歩1.7km  

・バス停：東急バス「梅が丘」 徒歩392m  

■スーパー・コンビニ等  

・コンビニエンスストア：ファミリーマート西八朔町店 徒歩622m  

■ドラッグストア  

・クリエイトSD緑西八朔店 徒歩630m  

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

・三井のリパーク横浜梅が丘 徒歩132m  

・三井のカーシェアーズリパーク横浜梅が丘（自転車可） 徒歩133m  

・タイムズ北八朔 徒歩666m  

・サガレンタリース横浜緑営業所 徒歩748m  

■ショッピング施設  

・青葉台東急フードショー 徒歩1.8km  

・青葉台東急スクエア 徒歩1.8km  

■専門店・ホームセンター  

・ドン・キホーテMEGA青葉台店 徒歩1.7km  

・業務スーパーいぶき野店 徒歩2.4km  

■家具・家電  

・ヤマダデンキテックランド青葉店 徒歩1.6km  

・エディオン青葉台東急スクエア店 徒歩1.7km  

■衣料品店・飲食店  

・ORIHICA青葉台東急スクエア店 徒歩1.8km  

・ユニクロ青葉台東急スクエア店 徒歩1.8km  

・ジョリーパスタ青葉台店 徒歩961m  

・ドトールコーヒーショップ十日市場店 徒歩1.7km  

■病院  

・菊池医院（内科・小児科） 徒歩591m  

・原内科医院（消化器科） 徒歩939m  

・井出眼科医院 徒歩874m  

・しらとり台耳鼻咽喉科 徒歩1.1km  

・河村内科クリニック（皮膚科・泌尿器科） 徒歩1.2km  

・梅が丘歯科診療所 徒歩756m  

■介護施設  

・介護老人保健施設 みどりの杜 徒歩1.4km  

・介護老人福祉施設 ふじ寿か園 徒歩774m  

・ナーシングホーム横浜ゆうふくの郷 徒歩1.3km  

■幼稚園・保育園  

・梅が丘天使幼稚園 徒歩403m  

・しらとり台保育園さつきが丘 徒歩398m  

・藤が丘もみじ保育センター 徒歩821m  

・ちぐさのもり保育園 徒歩865m  

■小学校・中学校  

・つつじが丘小学校 徒歩746m  

・さつきが丘小学校 徒歩678m  

・山下みどり台小学校 徒歩1.1km  

・谷本中学校 徒歩781m  

■公共施設  

・横浜市青葉区役所 徒歩3.1km  

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩5.7km  

■公園  

・梅が丘第三公園 徒歩370m  

・さつきが丘公園 徒歩488m  

・梅が丘第二公園 徒歩532m  

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【自然と文化が融合する梅が丘エリアの魅力的な周辺スポットガイド】

横浜市青葉区の梅が丘エリアは、静かな住宅街の中に豊かな自然や文化施設が点在する魅力的な地域です。ここでは、日常生活をより豊かにしてくれる、周辺の名所やスポットについて詳しくご紹介します。このエリアは、散策を楽しむための公園から、スポーツ施設、文化に触れられる場所まで、多彩なスポットが徒歩圏内に揃っており、家族での暮らしや健康的な生活を支えてくれます。

【自然に癒されるお出かけスポット】

日々の生活の中で、自然の中でリラックスできる場所があると、心身ともにリフレッシュできます。梅が丘エリアには、家族や友人と気軽に訪れることができる公園や買い物を楽しめるスポットが揃っています。

◎梅が丘第三公園（徒歩370m）  

『梅が丘第三公園』は、住宅街の中に位置する静かな公園です。緑豊かな木々に囲まれた広場では、子どもたちが遊んだり、住民が散歩を楽しんだりするのに最適な場所です。ちょっとした運動やリラックスしたいときに、徒歩数分でアクセスできるため、日常的に利用できる憩いの場です。

◎青葉台東急スクエア（徒歩1.8km）  

『青葉台東急スクエア』は、ショッピングや食事を楽しむことができる複合施設です。デパートや専門店が集まっており、ファッションから日用品まで幅広く揃っています。休日に家族で買い物を楽しんだり、食事をしながら過ごすことができる便利な場所です。

◎青葉台東急フードショー（徒歩1.8km）  

『青葉台東急フードショー』は、新鮮な食材やこだわりの食品が揃う高品質なスーパーマーケットです。日々の買い物を快適にこなせるため、料理好きな方や健康志向の方にとって特におすすめです。食生活を豊かにしてくれるスポットです。

【趣味やスポーツを楽しめる施設】

健康的なライフスタイルには、定期的な運動や趣味を楽しむことが欠かせません。梅が丘エリアには、スポーツを楽しむための施設が豊富に揃っており、運動を通じてリフレッシュする機会が多くあります。

◎横浜市十日市場地区センター体育館（徒歩1.8km）  

『十日市場地区センター体育館』は、バスケットボールやバドミントンなど、さまざまなスポーツを楽しめる場所です。地域住民が集まり、健康的な時間を過ごすことができ、スポーツを通じた交流の場としても人気があります。

◎千草台公園プール（徒歩1.8km）  

『千草台公園プール』は、夏場に家族で楽しめるプール施設です。子どもたちが遊べる浅めのプールや、大人がしっかり泳げるプールがあり、家族での楽しいひと時を過ごすことができます。夏の暑い日には、冷たい水でリフレッシュしましょう。

◎青葉台ゴルフラボ（徒歩2.0km）  

『青葉台ゴルフラボ』は、ゴルフ愛好者にとって理想的なトレーニング施設です。最新の設備を利用して、スイングの練習や技術の向上ができ、初心者から上級者まで楽しめます。ゴルフを趣味にしている方にはぜひ訪れていただきたいスポットです。

【文化や教育に触れられる施設】

文化や教育に触れる機会が多いエリアは、家族や個人の成長に大きく寄与します。梅が丘エリアには、図書館やホール、歴史に触れられる博物館があり、知識や感性を深めることができます。

◎横浜市立緑図書館（徒歩1.5km）  

『横浜市立緑図書館』は、静かな環境で読書や学習ができる場所です。幅広いジャンルの書籍が揃っており、子どもから大人まで楽しめます。勉強に集中したいときや、休日にゆっくりと本を楽しみたいときに最適です。

◎青葉区民文化センター（フィリアホール）（徒歩1.8km）  

『フィリアホール』では、さまざまなコンサートやイベントが開催されています。音楽や舞台芸術に触れることで、感性を豊かにし、家族での楽しい時間を過ごすことができます。文化的な活動を楽しむことができる地域のシンボル的な場所です。

◎横浜市歴史博物館（徒歩6.4km）  

『横浜市歴史博物館』では、横浜の歴史を学ぶことができます。古代から現代に至るまでの横浜の発展を展示しており、歴史に興味がある方や学びを深めたい方におすすめです。家族で訪れても楽しめる場所です。

【歴史に触れられる名所・旧跡】

梅が丘エリアには、地域の歴史に触れられる名所や旧跡も数多く点在しています。散策しながら歴史を感じることで、暮らしに豊かな時間をもたらしてくれます。

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩3.4km）  

『市ヶ尾水辺の広場』は、川沿いの自然を感じながらゆったりとした時間を過ごせる場所です。静かな環境で、家族や友人とピクニックを楽しんだり、自然観察をしたりするのに最適なスポットです。

◎関家住宅（徒歩6.9km）  

『関家住宅』は、横浜市都筑区にある歴史的建造物で、地域の伝統的な建築様式を見ることができます。過去の生活様式に触れることで、歴史への興味を深めることができる貴重な場所です。

◎旧工藤家住宅（徒歩11.2km）  

『旧工藤家住宅』は、川崎市多摩区にある重要文化財で、江戸時代の建物が保存されています。歴史や文化に興味がある方には、ぜひ訪れていただきたい名所です。散策しながら、当時の生活に思いを馳せることができます。

このように、梅が丘エリアは、自然や文化、歴史、スポーツといったさまざまな魅力が詰まった場所です。家族での楽しい時間や個人のリフレッシュに最適なスポットが揃っており、日々の生活が充実することでしょう。新しい住まいで、豊かな暮らしを梅が丘エリアで始めてみませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・横浜線「十日市場」駅・2020年・30,052人・直線距離1,043m  

2・東急田園都市線「藤が丘」駅・2020年・20,677人・直線距離1,230m  

3・東急田園都市線「青葉台」駅・2020年・74,611人・直線距離1,342m  

4・東急田園都市線「田奈」駅・2020年・7,982人・直線距離1,898m  

5・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅・2020年・6,334人・直線距離2,217m  

6・横浜線「中山」駅・2020年・63,484人・直線距離2,370m  

7・横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅・2020年・22,518人・直線距離2,373m  

8・東急田園都市線「市が尾」駅・2020年・32,024人・直線距離2,527m  

9・横浜線「長津田」駅・2020年・89,578人・直線距離2,741m  

10・東急田園都市線「長津田」駅・2020年・98,800人・直線距離2,853m  

11・東急田園都市線「恩田」駅・2020年・640人・直線距離3,313m  

12・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅・2020年・15,887人・直線距離3,322m  

13・東急田園都市線「つくし野」駅・2020年・8,219人・直線距離3,687m  

14・東急田園都市線「江田」駅・2020年・26,649人・直線距離3,725m  

15・東急田園都市線「すずかけ台」駅・2020年・7,753人・直線距離4,309m  

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【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号【横浜青葉-43】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区梅が丘26番36  

交通施設・距離：藤が丘駅から1,200m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格：239,000円/㎡  

地積：200㎡  

前面道路の状況：北東 5.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.0%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域  

② 標準地番号【青葉-13】  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区さつきが丘1番25  

交通施設・距離：青葉台駅から1,200m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：282,000円/㎡  

地積：168㎡  

前面道路の状況：北東 6.5m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.0%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域, 高度地区  

③ 標準地番号【青葉-14】  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区千草台29番85  

交通施設・距離：藤が丘駅から800m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：268,000円/㎡  

地積：198㎡  

前面道路の状況：南 5.0m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.0%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域, 高度地区  

④ 標準地番号【横浜青葉-33】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区しらとり台52番20  

交通施設・距離：青葉台駅から1,300m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域  

価格：265,000円/㎡  

地積：182㎡  

前面道路の状況：南 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.2% 1.0%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ワイズヴェリー横浜市青葉区みたけ台3期】新築一戸建｜上質な暮らしを実現するゆとりの住空間

横浜市青葉区に誕生する『ワイズヴェリーシリーズ』の新築一戸建は、東急田園都市線「青葉台」駅から徒歩20分の位置にあり、自然豊かな閑静な住宅街に佇んでいます。全体で約196㎡の広い敷地を誇り、建物は2階建てで約109㎡の住空間を提供。周囲には公園が点在し、家族での散歩や自然を感じる日常がすぐそばにあります。都会の喧騒を離れ、静かで落ち着いた環境で快適な暮らしが実現できます。

■最新設備で実現する快適な暮らし

本物件には、日常の快適性を追求した最新の設備が揃っています。特に注目すべきは、発電・温水設備として導入された「ミラバス」。マイクロバブル技術を使ったこのシステムは、毛穴の奥までしっかりと汚れを取り除き、つややかな肌を保つことができます。家族みんながリラックスできるバスタイムを楽しむことができる、贅沢なひとときを提供します。

さらに、キッチンにはスタイリッシュなグースネックの浄水栓を備え、日常の家事をサポートします。このタッチレス機能付きの浄水栓は、衛生面でも安心でき、システムキッチンの美しさを引き立てます。毎日の調理がより快適で効率的になること間違いありません。

◎暮らしやすさを追求した設備

浴室には、浴室換気乾燥機が設置されており、湿気の多い季節や外干しが難しい日でも安心して洗濯物を乾かせます。また、花粉の多い季節や急ぎで洗濯物を乾かしたいときにも非常に便利です。家事の効率がアップすることで、家族の時間をさらに充実させることができるでしょう。

■安全・安心の防犯設備

防犯面でも安心できる設備が整っています。『ワイズヴェリー』シリーズには、TVモニタ付きインターホンが標準装備されており、来客の確認ができるだけでなく、留守中に来訪者があった場合でも録画機能で確認が可能です。家族の安全を守るために、しっかりとした防犯対策が施されています。

●周辺環境の充実

「ワイズヴェリー横浜市青葉区みたけ台3期」は、子育てに最適な環境が整っています。横浜市立みたけ台小学校まで徒歩1分という近さは、忙しい朝の時間もゆとりを持って過ごせることでしょう。みたけ台中学校までも徒歩4分で通学できる距離にあります。さらに、たちばな台公園が徒歩3分、病院やスーパーも徒歩圏内に揃っており、日常生活での利便性が高いことも魅力です。

【周辺施設】

・みたけ台小学校：徒歩1分（42m）

・たちばな台公園：徒歩3分（190m）

・みたけ台中学校：徒歩4分（300m）

・たちばな台病院：徒歩7分（500m）

・ユーコープ桜台店：徒歩10分（750m）

・クリエイトS・D青葉桜台店：徒歩10分（750m）

■省エネと安心の設計

『ワイズヴェリー横浜市青葉区みたけ台3期』は、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準に対応した省エネルギーハウスです。地球環境に配慮した設計でありながら、家計にも優しい省エネ住宅となっています。また、フラット35S対応物件のため、金利優遇を受けることができ、長期にわたって安心して暮らすことが可能です。

◎広々とした居住空間と快適な生活動線

LDKは18帖以上の広さを誇り、リビング上部には吹き抜けがあり、開放感あふれる空間が広がっています。また、収納面でも充実しており、ウォークインクローゼットやシューズインクロークが完備されています。リビングイン階段を採用しているため、家族とのコミュニケーションが自然と増え、アットホームな空間を作り出します。

家事動線を意識したパントリーも完備されており、キッチン周りの作業効率が大幅にアップ。毎日の家事がスムーズに進み、生活の質が向上します。

■高品質な保証とアフターサービス

購入後も安心して暮らせるように、地盤保証20年、建物保証10年、白蟻5年保証が付いています。また、アフターサービスとして2年点検が行われ、購入後のサポートも充実しています。

さらに、本物件は世界最高レベルの断熱材を使用しており、寒冷地でも快適に過ごせるように設計されています。家中の温度差をなくし、快適な室温を保つ換気システムが採用されているため、年間を通して健康的な暮らしが実現します。玄関ドアも断熱性能が高く、冬場でも冷気が入りにくい設計となっています。

【総括】

『ワイズヴェリー横浜市青葉区みたけ台3期』は、家族全員が快適に過ごせるように設計されたハイグレードな新築一戸建です。周辺環境の充実に加え、最新の設備と省エネルギー性能を兼ね備えた本物件は、長期にわたって快適な暮らしを提供します。

【物件概要】

～1号棟～  

価格：成約済

土地面積：196.06㎡（59.30坪）  

建物面積：109.29㎡（33.06坪）  

建築確認番号：第24KAK建確01271号  

間取り：4LDK+WIC+PANTRY  

【物件詳細】  

■所在地：横浜市青葉区みたけ台  

■交通：東急田園都市線「青葉台」駅徒歩20分

■販売棟数：全1棟  

■土地権利：所有権  

■地目：宅地  

■都市計画：市街化区域  

■用途地域：第一種低層住居専用地域  

■その他法令制限：第1種高度地区、建築基準法第22条区域、景観法、都市緑地法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成等規制法  

■建ぺい率：40%  

■容積率：80%  

■構造：木造2階建  

■駐車場：有（3台分）  

■接道：西側約6.5m公道に約14.3m接する  

■私道負担・持分：無  

■完成予定：2024年12月下旬  

■引渡：相談  

■設備：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水  

【備考】  

※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件です。  

※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。  

※住宅ローン減税利用の場合、住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）です。  

※フラット35SA利用の場合、適合証明書取得費用は132,000円（税込）です。  

※ZEH相当の省エネルギーハウスですが、ZEH住宅とは異なります。  

※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。  

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：東急田園都市線「青葉台駅」出口1 徒歩1.7km  

・利用駅：東急田園都市線「藤が丘駅」北口 徒歩1.9km  

・バス停：東急バス「みたけ台小学校第一」 徒歩122m  

■スーパー・コンビニ等  

・スーパーマーケット：東急ストアたちばな台店 徒歩458m  

・コンビニエンスストア：ローソン・スリーエフ青葉みたけ台店 徒歩195m、ローソンLTF青葉みたけ台店 徒歩195m  

■ドラッグストア  

・クオール薬局たちばな台店 徒歩446m  

・サンドラッグたちばな台店 徒歩538m  

■金融機関  

・JA横浜たちばな台 徒歩618m  

・世田谷信用金庫青葉台支店 徒歩651m  

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

・東急ライフィアたちばな台第2コインパーキング 徒歩477m  

・ナビパーク横浜桜台第1 徒歩539m  

・ニコニコレンタカー横浜たちばな台店 徒歩534m  

■ショッピング施設  

・青葉台東急フードショー 徒歩1.8km  

・青葉台東急スクエア 徒歩1.8km  

■専門店・ホームセンター  

・業務スーパー青葉台店 徒歩802m  

・コーナンPRO青葉桂台店 徒歩2.2km  

・ドン・キホーテMEGA青葉台店 徒歩2.2km  

■家具・家電  

・ヤマダデンキテックランド青葉店 徒歩1.6km  

・エディオン青葉台東急スクエア店 徒歩1.9km  

■衣料品店・飲食店  

・洋服の青山横浜青葉台店 徒歩1.4km  

・AOKI横浜青葉台店 徒歩1.7km  

・ガストたちばな台店 徒歩440m  

・くら寿司横浜青葉台店 徒歩678m  

■病院  

・たちばな台クリニック（内科・小児科・皮膚科・外科） 徒歩532m  

・ふじた内科・こども医院（消化器科） 徒歩472m  

・漢一診療所（眼科） 徒歩743m  

・たざわ耳鼻咽喉科クリニック 徒歩472m  

・あおばウィメンズホスピタル（産婦人科） 徒歩841m  

・浅沼歯科医院 徒歩472m  

■介護施設  

・介護老人保健施設 プラチナ・ヴィラ青葉台 徒歩1.3km  

・有料老人ホーム サニーライフ横浜 徒歩680m  

■幼稚園・保育園  

・みたけ台幼稚園 徒歩736m  

・もえぎ野幼稚園 徒歩1.2km  

・りんどう保育園 徒歩467m  

・認定こども園 三陽幼稚園・三陽保育園 徒歩474m  

・太陽の子桜台保育園 徒歩841m  

■小学校・中学校  

・みたけ台小学校 徒歩120m  

・鴨志田第一小学校 徒歩982m  

・みたけ台中学校 徒歩374m  

・青葉台中学校 徒歩1.2km  

■公共施設  

・横浜市青葉区役所 徒歩2.3km  

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩4.4km  

■公園  

・たちばな台公園 徒歩300m  

・たちばな台第二公園 徒歩560m  

・みたけ台公園 徒歩663m  

■警察署・消防署  

・青葉警察署鉄町交番 徒歩1.3km  

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【自然と文化が融合するエリア：たちばな台周辺スポットガイド】

新しい住まいを選ぶ際に、周辺の環境が生活を豊かにしてくれるかどうかは非常に重要です。今回は、横浜市青葉区たちばな台周辺に点在する魅力的な名所やスポットについて、詳しくご紹介いたします。この地域には、自然豊かな公園やスポーツ施設、文化的な場所が多くあり、日々の生活にさまざまな楽しみやリフレッシュの機会を提供してくれます。近隣に何があるのかを知ることで、このエリアの魅力を存分に感じていただけるでしょう。

【お出かけスポットでリフレッシュ】

生活において、気軽に出かけられるスポットがあると、心身のリフレッシュができます。たちばな台エリアは、自然と利便性がバランス良く調和しており、日常的に訪れる場所も豊富です。

◎たちばな台公園（徒歩300m）  

『たちばな台公園』は、地域の住民が憩う場所として人気のスポットです。木々に囲まれた広場は、散歩やジョギング、子どもたちの遊び場として活用され、リラックスしたひとときを過ごすことができます。徒歩わずか数分でアクセスできるため、日々のちょっとした運動やリフレッシュにぴったりの場所です。

◎K's PET（徒歩1.6km）  

ペット用品が豊富に揃う『K's PET』は、ペットを飼っている方にはとても便利な場所です。必要なアイテムを揃えるだけでなく、ペットとの散歩の途中で立ち寄ることもでき、愛犬や愛猫との暮らしをさらに豊かにしてくれるお店です。

◎青葉台東急フードショー（徒歩1.8km）  

青葉台駅近くに位置する『青葉台東急フードショー』は、日常の買い物に便利な場所です。新鮮な食材やこだわりの食品が揃っており、食生活を豊かにしてくれます。特別な料理を楽しみたいときや、週末の買い物におすすめのスポットです。

【趣味やスポーツを楽しむ施設】

健康的なライフスタイルを送るには、定期的な運動が欠かせません。たちばな台エリアには、テニスやゴルフを楽しめる施設が充実しており、運動好きな方にとって理想的な環境です。

◎横浜ガーデンテニスクラブ（徒歩1.7km）  

『横浜ガーデンテニスクラブ』は、テニスを趣味とする方々が集う場所です。整った設備の中で、仲間と一緒にプレーしたり、技術を磨いたりすることができます。初心者から上級者まで幅広く楽しめる環境が整っており、スポーツを通じて健康を維持することが可能です。

◎青葉台ゴルフラボ（徒歩1.4km）  

ゴルフ愛好者には『青葉台ゴルフラボ』が最適です。技術向上のための設備が整っており、初心者でも気軽に挑戦できる環境が魅力です。ゴルフを通じてリフレッシュし、心地よい時間を過ごすことができます。

◎藤が丘テニスクラブ（徒歩1.5km）  

『藤が丘テニスクラブ』も、テニス愛好者にとって理想的な場所です。豊かな自然に囲まれた中で、爽やかな風を感じながらテニスを楽しむことができ、日常のストレスを発散するのに最適な環境です。

【文化や教育に触れる施設】

たちばな台エリアには、文化的な施設や教育施設も充実しており、家族で楽しむことができる場所がたくさんあります。学びや感性を深める場として、これらの施設は生活を豊かにしてくれます。

◎桐蔭学園シンフォニーホール（徒歩2.4km）  

『桐蔭学園シンフォニーホール』では、さまざまなコンサートやイベントが開催されており、音楽や芸術に触れる貴重な体験を提供しています。家族で訪れたり、友人と一緒に楽しんだりと、日常生活に文化的な彩りを加えることができます。

◎横浜市立山内図書館（徒歩4.4km）  

『横浜市立山内図書館』は、読書や学習をするのに最適な場所です。静かで落ち着いた環境の中、蔵書も豊富で、知識を深めたい方にとって理想的なスポットです。家族で読書を楽しむ時間を持つこともできます。

◎玉川大学教育博物館（徒歩6.3km）  

『玉川大学教育博物館』では、教育に関する展示が行われており、さまざまな視点から学びを深めることができます。特に子どもたちにとって、教育について楽しく学べる場所として非常に価値のあるスポットです。

【歴史に触れる名所・旧跡】

歴史を感じられるスポットも、このエリアの魅力のひとつです。たちばな台周辺には、古くからの歴史的な建造物や名所が点在しており、地域の歴史を学びながら散策することができます。

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩1.6km）  

『市ヶ尾水辺の広場』は、自然の中で穏やかな時間を過ごせる場所です。川沿いの美しい風景を楽しみながら、家族や友人とピクニックを楽しむことができ、日常の喧騒を忘れてリラックスするのに最適です。

◎関家住宅（徒歩8.1km）  

『関家住宅』は、歴史的な価値のある建物で、過去の生活様式や建築技術を学ぶことができる場所です。歴史好きの方には必見のスポットで、地域の伝統文化に触れる貴重な機会を提供してくれます。

◎旧工藤家住宅（徒歩9.6km）  

『旧工藤家住宅』もまた、歴史を感じさせる名所です。川崎市多摩区に位置するこの建物は、地域の歴史的な遺産として大切に保存されています。歴史や文化に興味がある方にとって、訪れる価値のある場所です。

このように、たちばな台エリアは自然や文化、歴史、スポーツといった多彩な魅力にあふれた場所です。生活に彩りを添える周辺環境を活かして、豊かな毎日を送ってみませんか？新しい住まいで始まる生活が、さらに充実したものとなることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・東急田園都市線「青葉台」駅・2020年・74,611人・直線距離1,416m  

2・東急田園都市線「藤が丘」駅・2020年・20,677人・直線距離1,625m  

3・東急田園都市線「市が尾」駅・2020年・32,024人・直線距離2,177m  

4・東急田園都市線「田奈」駅・2020年・7,982人・直線距離2,470m  

5・東急田園都市線「恩田」駅・2020年・640人・直線距離2,566m  

6・東急田園都市線「こどもの国」駅・2020年・7,803人・直線距離2,861m  

7・東急田園都市線「江田」駅・2020年・26,649人・直線距離3,056m  

8・横浜線「十日市場」駅・2020年・30,052人・直線距離3,272m  

9・横浜線「長津田」駅・2020年・89,578人・直線距離3,364m  

10・東急田園都市線「長津田」駅・2020年・98,800人・直線距離3,415m  

11・横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅・2020年・56,266人・直線距離3,541m  

12・東急田園都市線「あざみ野」駅・2020年・93,624人・直線距離3,547m  

13・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅・2020年・6,334人・直線距離4,148m  

14・小田急電鉄小田原線「柿生」駅・2020年・28,265人・直線距離4,179m  

15・東急田園都市線「つくし野」駅・2020年・8,219人・直線距離4,312m  

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【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号【横浜青葉-1】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区みたけ台7番24  

交通施設・距離：青葉台駅から1,300m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：273,000円/㎡  

地積：205㎡  

前面道路の状況：北西 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.2%  

建物構造：LS  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域  

② 標準地番号【青葉-16】  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区桜台13番51外  

交通施設・距離：青葉台駅から1,000m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格：298,000円/㎡  

地積：136㎡  

前面道路の状況：北東 5.6m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 2.0%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域, 高度地区  

③ 標準地番号【横浜青葉-40】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区たちばな台2丁目5番45  

交通施設・距離：青葉台駅から1,800m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域  

価格：257,000円/㎡  

地積：154㎡  

前面道路の状況：北西 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.2%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域  

④ 標準地番号【青葉-11】  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区柿の木台45番12  

交通施設・距離：藤が丘駅から1,400m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域  

価格：238,000円/㎡  

地積：205㎡  

前面道路の状況：北 6.5m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.5%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域, 高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【イデアスコート市ヶ尾町】新築一戸建｜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩18分

■理想の住まい、豊かな暮らしの始まり■

『イデアスコート市ヶ尾町』は、緑豊かで落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた新築一戸建です。市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅から徒歩18分の距離にあり、また田園都市線「市が尾」駅も利用可能な好立地。交通アクセスが良好で、通勤・通学に便利なだけでなく、港北ニュータウンやショッピング施設へのアクセスも容易で、生活の利便性が高い場所です。

この物件は、約154m²の広々とした敷地に、ゆったりとした4LDKプランを採用。家族で暮らすには十分なスペースを提供しており、敷地の広さを最大限に活用した設計となっています。玄関を入ると、約3.6帖の土間スペースが広がり、趣味の道具やアウトドア用品、ペット用スペースとしても活用できるフレキシブルな空間が設けられています。この土間は玄関、テラス、そしてリビングからもアクセスできる便利な間取りになっており、ライフスタイルに応じて多彩な使い方が可能です。

■開放感あふれるリビングと吹抜け■

リビングは約20.2帖の広さがあり、吹抜けの設計により縦にも広がる開放的な空間が特徴です。天井まで届く大きな窓からは、自然光がたっぷりと差し込み、日中は明るく、夜には家族の団らんを彩る穏やかな空間が広がります。このリビングは、家族がリラックスして過ごす場所であり、また来客を迎える際にも、その開放感とゆったりとした雰囲気が訪れる人を魅了します。

■ホームパーティに最適なキッチン■

キッチンは、II型の回遊型キッチンを採用しており、調理しながら家族との会話を楽しんだり、ホームパーティを開いたりと、コミュニケーションを大切にした設計になっています。背面にコンロ、手前にシンクがあることで、動線がスムーズで、複数人で料理をする際にもストレスなく作業ができる設計です。また、十分な収納スペースも確保されており、調理器具や食器をすっきりと整理できます。

■多機能な土間スペースとテラス■

玄関横に設けられた約3.6帖の土間スペースは、単なる玄関の延長としての役割だけでなく、趣味の空間やお子様の遊び場として、ライフスタイルに合わせた自由な使い方が可能です。キャンプ用品やロードバイクなどの大きな荷物を収納したり、ペットの飼育スペースとしても利用できます。さらに、この土間スペースはリビングやテラスに直接アクセスでき、家の中と外をつなぐ役割も果たしています。

テラスは、リビングとつながっており、椅子やテーブルを置いてアウトドアリビングとして活用することもできます。休日には家族や友人と一緒にバーベキューを楽しんだり、子どもたちが遊ぶ場所としても最適です。おうち時間を充実させるための空間設計が、この物件の大きな魅力の一つです。

■快適な暮らしをサポートする充実の設備■

この物件は、床暖房や食器洗浄機、浴室乾燥機、さらにEV車用の充電設備など、快適な暮らしをサポートする最新設備を完備しています。特に冬場の寒い季節には、床暖房が足元から優しく温めてくれます。また、浴室には乾燥機が備わっているため、雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、家事の負担を軽減してくれます。

■駐車スペースも充実■

カースペースは2台分が確保されており、自家用車の他に来客用の車を停めることも可能です。前面道路は約6.5mの幅があり、駐車も容易で、車の出し入れにストレスを感じることはありません。また、敷地と道路の間には適度な高低差があり、プライバシーが保たれた設計になっています。

■自然と利便性を享受する生活環境■

『イデアスコート市ヶ尾町』は、周辺環境も魅力的です。徒歩圏内には、スーパーやコンビニ、学校や公園が揃っており、日常生活の利便性が高い立地です。特にお子様がいるご家族にとって、保育園や小学校が近く、安心して子育てができる環境が整っています。また、徒歩4分の距離にある天ヶ谷公園は、自然豊かな環境で、家族でのピクニックや散歩にも最適です。

■おうち時間を楽しむためのこだわりの間取り■

この物件は、家族全員が快適に過ごせるよう、随所に工夫が凝らされています。リビングに隣接した和室は、来客時に便利であり、また、家族がリラックスするための空間としても使えます。洗面室とバルコニーが直接つながっているため、洗濯物を干す際にも、他の部屋を通ることなくスムーズに作業ができるなど、家事動線も考慮された設計が施されています。

■まとめ■

『イデアスコート市ヶ尾町』は、利便性と快適性を兼ね備えた住まいです。開放感のあるリビングや多機能な土間、充実した設備と自然豊かな環境が揃い、家族みんなが快適に過ごせる空間が広がっています。周辺施設の利便性や自然環境も整っており、子育て世代にも最適な住環境が提供されています。新しい生活のスタートを、ぜひこの物件で始めてみませんか？

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【物件概要】

価格：成約済

土地面積：154.27㎡(46.66坪)

建物面積：112.96㎡(34.17坪)

建築確認番号：第R06SHC108665号

間取り：4LDK＋土間

■所在地:神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町

■交通：市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩18分

■建物構造：木造2階建

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北西側約6.5m公道、南西側約6.5m公道

■引渡し：令和6年11月下旬以降予定

■駐車場：有

■設備：公営水道、公共下水道、都市ガス

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【周辺施設】

■【交通（駅・バス停）】  

◎最寄駅  

・グリーンライン「川和町駅」 徒歩1.5km  

◎利用駅  

・グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」出口2 徒歩1.6km  

◎バス停  

・横浜市営バス「川和高校前」 徒歩228m  

■【スーパー・コンビニ等】  

◎カーシェア・レンタカー  

・オリックスカーシェアサンクタス市が尾【入居者様限定ステーション】 徒歩489m  

■【ショッピング施設】  

◎専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー荏田西店 徒歩644m  

◎ホームセンター  

・島忠ホームズ荏田店 徒歩2.3km  

◎家具  

・島忠ホームズ荏田店 徒歩2.3km  

◎衣料品店  

・AOKI横浜港北総本店 徒歩1.6km  

・ファッションセンターしまむらハーモス荏田店 徒歩2.2km  

◎飲食店  

・マクドナルド荏田西店 徒歩538m  

・横濱家市ヶ尾店 徒歩646m  

■【病院】  

◎一般病院  

・内科「つづき病院」 徒歩289m  

・消化器科「小川メディカルクリニック」 徒歩556m  

・小児科「荏田西内科クリニック」 徒歩699m  

・外科「小川メディカルクリニック」 徒歩556m  

・眼科「松本クリニック」 徒歩816m  

・皮膚科「荏田西内科クリニック」 徒歩699m  

◎歯科  

・「前沢歯科クリニック」 徒歩711m  

■【介護施設】  

◎老人保健施設  

・介護老人保健施設「若葉が丘」 徒歩287m  

◎特別養護老人ホーム  

・「ピア市ヶ尾」 徒歩654m  

◎療養型病院  

・「つづき病院」 徒歩289m  

◎有料老人ホーム  

・「グッドタイムナーシングホーム・荏田」 徒歩884m  

■【幼稚園・保育園・小中学区等】  

◎幼稚園  

・都筑ヶ丘幼稚園 徒歩89m  

・荏田南幼稚園 徒歩1.3km  

◎保育園  

・市が尾こどものいえ保育園 徒歩293m  

・市ヶ尾保育園 徒歩802m  

・グローバルキッズ都筑ふれあいの丘園 徒歩1.1km  

◎小学校  

・東市ケ尾小学校 徒歩641m  

・荏田南小学校 徒歩1.2km  

・荏田西小学校 徒歩1.2km  

◎中学校  

・市ケ尾中学校 徒歩1.1km  

・荏田南中学校 徒歩998m  

■【高校・大学・専門学校等】  

◎高等学校  

・川和高等学校 徒歩465m  

■【公共施設】  

◎市区役所  

・横浜市青葉区役所 徒歩2.1km  

◎公園  

・市ヶ尾下根公園 徒歩402m  

・泉天ヶ谷公園 徒歩478m  

・都筑が丘第二公園 徒歩495m  

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【自然と文化が融合する魅力のエリアで、豊かな暮らしを】

このエリアは、自然の恵みと都市の便利さがバランス良く共存している理想的な住環境です。家族で楽しめる公園や、趣味を満喫できるスポーツ施設、さらには歴史や文化を感じられる名所も数多く点在しています。日常の生活に楽しさと充実感をプラスできる、そんな素晴らしいエリアの魅力をご紹介します。

■【お出かけスポット】  

◎泉天ヶ谷公園（徒歩478m）  

『泉天ヶ谷公園』は、豊かな緑に囲まれた公園で、家族や友人とゆったりとした時間を過ごすことができる憩いの場です。お子様が遊べる広場や散歩道が整備されており、休日には多くの家族連れが訪れます。四季折々の自然を感じながら、リラックスしたひとときを楽しめます。

◎CAFE RESTAURANT LEAF（徒歩2.2km）  

『CAFE RESTAURANT LEAF』は、落ち着いた雰囲気のカフェレストランです。地元の食材を活かした料理を楽しむことができ、ランチやティータイムにおすすめです。おしゃれなインテリアの店内で、リラックスしながら素敵なひとときを過ごすことができます。地元住民に愛される隠れ家的スポットです。

◎港北東急S.C.（徒歩2.6km）  

ショッピングを楽しみたい時には『港北東急S.C.』が便利です。ファッションや雑貨、グルメまで幅広い店舗が揃い、家族でショッピングを楽しむことができます。イベントも定期的に開催され、買い物だけでなく、1日を通して楽しめる施設です。

■【趣味・スポーツ施設】

◎川和ゴルフ（徒歩1.4km）  

『川和ゴルフ』は、ゴルフ好きにとって理想的な練習場です。自然の中で気軽にゴルフの練習ができ、初心者から上級者まで幅広く利用されています。リラックスしながらスキルアップを図ることができるため、週末のリフレッシュにも最適です。

◎千草台公園プール（徒歩1.4km）  

『千草台公園プール』は、夏の暑い日には家族で楽しめるプールです。お子様向けの浅いプールや大人向けの深いプールがあり、幅広い年齢層が楽しめます。緑豊かな公園内に位置しており、自然を感じながら水遊びが楽しめるスポットです。

◎都筑プール（徒歩1.7km）  

『都筑プール』は、スポーツ施設としても人気が高い屋内プールです。年間を通して利用可能なため、健康維持やリフレッシュの場として多くの住民に愛用されています。スイミングレッスンやフィットネスプログラムも充実しており、体を動かす楽しさを感じられる場所です。

■【文化・教育施設】

◎横浜市都筑公会堂（徒歩2.5km）  

『横浜市都筑公会堂』は、地域の文化活動の中心としてさまざまなイベントが開催されています。コンサートや演劇、地域の集会など、幅広い文化的な催しが行われており、家族みんなで楽しむことができます。地域コミュニティの一員として参加できるイベントも多く、地元のつながりを感じられる場所です。

◎横浜市立都筑図書館（徒歩2.5km）  

『横浜市立都筑図書館』は、読書好きの方やお子様の学習に最適な施設です。豊富な蔵書の中からお気に入りの本を見つけることができ、静かな環境でゆっくりと本に没頭する時間を楽しむことができます。親子で一緒に訪れ、読書を通じて知識を深める時間を過ごしてみてはいかがでしょうか。

◎横浜市歴史博物館（徒歩3.8km）  

『横浜市歴史博物館』では、横浜の歴史や文化に触れることができます。歴史的な展示や特別展を通じて、地域の成り立ちや文化の魅力を学ぶことができ、家族で訪れるにもぴったりの場所です。子どもたちにとっても、歴史に触れる貴重な体験ができる場となっています。

■【名所・旧跡】

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩2.8km）  

『市ヶ尾水辺の広場』は、自然豊かな広場で、家族でピクニックや散歩を楽しめるスポットです。水辺に広がる緑地は、リラックスした時間を過ごすのに最適な場所です。都会の喧騒から離れ、ゆっくりとしたひとときを楽しむことができます。

◎関家住宅（徒歩4.3km）  

『関家住宅』は、横浜の歴史的な建造物で、江戸時代の建築様式を今に伝える貴重な建物です。当時の生活様式や建築技術を学ぶことができ、歴史好きにはたまらないスポットです。歴史と文化が交錯するこの場所で、過去に思いを馳せてみるのも良いかもしれません。

◎旧工藤家住宅（徒歩9.2km）  

『旧工藤家住宅』は、川崎市多摩区に位置する歴史的な邸宅で、江戸時代の風情を色濃く残す建物です。庭園や建物を見学しながら、当時の生活を感じることができるこの場所は、静かなひとときを過ごすにはぴったりです。歴史散策の一環として訪れるのもおすすめです。

【まとめ】  

このエリアは、家族全員が楽しめる多彩なスポットが充実しており、日常生活に彩りを加えることができる魅力的な環境です。自然に触れ、文化や歴史を学び、趣味やスポーツを楽しむことで、毎日が充実したものになります。便利な交通アクセスやショッピング施設も揃っており、暮らしやすさと充実感を兼ね備えたエリアで、豊かな生活を楽しんでみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 1,119m  

2. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 1,198m  

3. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 1,536m  

4. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 2,036m  

5. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 2,146m  

6. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 2,371m  

7. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 2,371m  

8. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 2,800m  

9. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 2,873m  

10. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 2,935m  

11. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 3,032m  

12. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 3,032m  

13. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 3,209m  

14. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 3,223m  

15. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 3,295m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■①標準地番号横浜青葉-2  

・調査基準日: 2024/1/1  

・住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区市ケ尾町497番7  

・交通施設、距離: 市が尾駅 1,700m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域  

・価格: 239,000円/㎡  

・地積: 148㎡  

・前面道路の状況: 北西 6.5m 市道  

・形状（間口:奥行き）: 1.0(%) 2.0(%)  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80  

・法規制: 市街化区域

■②標準地番号都筑-3  

・調査基準日: 2023/7/1  

・住居表示: 神奈川県 横浜市都筑区川和町字河輪森2198番33  

・交通施設、距離: 都筑ふれあいの丘駅 1,200m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地の利用現況: 小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域  

・価格: 220,000円/㎡  

・地積: 130㎡  

・前面道路の状況: 北 4.5m 市区町村道  

・形状（間口:奥行き）: 1.0(%) 1.5(%)  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80  

・法規制: 市街化区域, 高度地区

■③標準地番号横浜青葉-37  

・調査基準日: 2024/1/1  

・住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区荏田西5丁目2番31  

・交通施設、距離: 市が尾駅 1,100m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

・価格: 294,000円/㎡  

・地積: 221㎡  

・前面道路の状況: 南 6.5m 市道  

・形状（間口:奥行き）: 1.0(%) 1.5(%)  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80  

・法規制: 市街化区域

■④標準地番号横浜青葉5-5  

・調査基準日: 2024/1/1  

・住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区市ケ尾町523番10  

・交通施設、距離: 市が尾駅 1,000m  

・用途区分: 準住居地域  

・利用現況: 住宅, 店舗  

・周辺の土地の利用現況: 中層の店舗兼マンションが多い路線商業地域  

・価格: 334,000円/㎡  

・地積: 636㎡  

・前面道路の状況: 北 22.0m 市道  

・形状（間口:奥行き）: 1.2(%) 1.0(%)  

・建物構造: RC  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200  

・法規制: 準防火地域, 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【緑豊かな街で叶える心地よい暮らし】  

『ニュービルドシリーズ横浜市青葉区松風台1期』新築一戸建全2棟の魅力  

■【交通の便と自然の調和が整うロケーション】  

『ニュービルドシリーズ横浜市青葉区松風台1期』は、緑豊かな青葉区の中でも特に落ち着いた住環境に位置しています。最寄りの東急こどもの国線「恩田」駅までは徒歩21分、さらに東急田園都市線「青葉台」駅へも徒歩24分でアクセス可能です。どちらの駅も周辺地域と都心を結ぶ重要な交通のハブとなっており、通勤や通学、ショッピングなどさまざまな用途で便利にご利用いただけます。駅から徒歩圏内という好立地にありながらも、周囲には緑が広がり、自然の中で落ち着いた時間を過ごすことができる点が大きな魅力です。  

■【省エネ基準適合住宅で安心と快適を両立】  

本物件は、省エネ基準適合住宅として設計されており、環境にやさしいだけでなく、ランニングコストの削減にも貢献します。高断熱性能の採用やエネルギー効率の高い設備を導入することで、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を提供します。光熱費を抑えつつ快適な生活を実現するこの設計は、長期的に住む上での大きな安心材料となるでしょう。  

■【南西道路に面した明るく開放的な住まい】  

本物件は南西道路に面した高台に位置しており、採光と通風に非常に優れています。南西向きの窓からはたっぷりと陽光が差し込み、室内は明るく開放的な空間となります。また、周囲の緑豊かな環境と高台の地形が相まって、窓を開ければ心地よい風が通り抜け、四季折々の自然を感じながら暮らすことができます。  

■【収納豊富で機能的な間取り設計】  

新生活を快適にサポートするために、収納スペースを豊富に確保した間取り設計が採用されています。各部屋にはクローゼットや収納棚が設けられており、日用品や衣類をすっきりと整理することが可能です。キッチンや洗面所などの水回りにも十分な収納が配置されているため、使いやすさが格段に向上しています。また、最新の住宅設備も導入されており、利便性の高い暮らしを実現しています。  

◎【LIFE INFORMATION】生活利便施設の充実  

周辺には生活を支える便利な施設が揃っています。徒歩わずか数分の距離にある『クリエイトS・D青葉松風台店』（約260m）は日用品の購入に便利です。また、最寄りの『フードワン田奈店』（約1,000m）では新鮮な食材が揃い、毎日の買い物も快適です。医療機関として『松風台クリニック』（約260m）が近くにあり、急な体調不良時にも安心です。さらに、子育て中のご家族にとって重要な教育施設も充実しています。『桂小学校』（約550m）や『奈良中学校』（約1,700m）はいずれも徒歩圏内で、安心してお子様を通わせることができます。  

●【自然と調和した暮らしの舞台】  

松風台第三公園（約84m）や横浜青葉ガーデン桂台（約200m）といった緑豊かな公園も徒歩圏内に点在しており、休日には家族で散策やピクニックを楽しむことができます。これらの自然環境がもたらす安らぎは、都会ではなかなか得ることのできない貴重なものです。  

■【まとめ】  

『ニュービルドシリーズ横浜市青葉区松風台1期』の新築一戸建全2棟は、交通の利便性、自然環境、省エネ住宅としての高性能、生活利便施設の充実が揃った魅力的な住まいです。ここでなら、緑豊かな環境に包まれながらも、快適で便利な新生活をスタートさせることができるでしょう。この機会に、ぜひ実際の物件をご覧になり、その魅力を直接お確かめください。

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【物件概要】

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.71㎡(38.02坪)

建物面積：99.36(30.05坪)

建築確認番号：第23KAK02676号

間取り：3LDK＋PANTRY

■所在地：横浜市青葉区松風台

■交通：東急こどもの国線「恩田」駅徒歩21分、東急田園都市線「青葉台」駅徒歩24分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2024年6月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域： 第一種低層住居専用地域

■接道：1号棟(南西側幅員約6.5m)、2号棟(南西側幅員約6.5m公道に約10.6m)

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：第1種高度地区・建築基準法第22帖区域・緑化地域・都市緑地法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・特定都市河川浸水被害対策法

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：東急田園都市線「田奈」駅（徒歩1.4km）  

・利用駅：東急こどもの国線「恩田」駅（徒歩1.5km）  

・バス停：東急バス「桂台遊水池前」（徒歩306m）  

■スーパー・コンビニ等  

・ドラッグストア：ウエルシアハックドラッグ桂台店（徒歩254m）、ハックドラッグ桂台店（徒歩303m）  

・雑貨店：セリア横浜青葉ガーデン桂台店（徒歩256m）  

■ショッピング施設  

・ショッピングモール：青葉台東急フードショー・青葉台東急スクエア（徒歩1.7km）  

・専門店・ディスカウントストア：Big-A横浜桂台店（徒歩272m）、業務スーパー青葉台店（徒歩1.5km）  

・ホームセンター：コーナンPRO青葉桂台店（徒歩1.4km）  

・家電：エディオン青葉台東急スクエア店（徒歩1.8km）、ヤマダデンキテックランド青葉店（徒歩2.2km）  

■衣料品店・飲食店  

・衣料品店：西松屋横浜青葉ガーデン桂台店（徒歩367m）、AOKI横浜青葉台店（徒歩1.5km）  

・飲食店：サーティワンアイスクリーム青葉桂台店（徒歩268m）、牛角桂台店（徒歩303m）  

■病院  

・一般病院（内科・消化器科・小児科・外科）：松風台クリニック（徒歩252m）  

・一般病院（皮膚科）：青葉松風台皮フ科クリニック（徒歩252m）  

・一般病院（耳鼻咽喉科）：佐川耳鼻咽喉科医院（徒歩910m）  

・歯科病院：アルクスデンタルクリニック（徒歩597m）  

■介護施設  

・特別養護老人ホーム：青葉あさくら苑（徒歩424m）  

・有料老人ホーム：グッドタイムホーム・青葉台（徒歩619m）  

■幼稚園・保育園・小中学区  

・保育園：もみじ保育園（徒歩803m）、もみじ第二保育園（徒歩899m）  

・小学校：桂小学校（徒歩587m）、田奈小学校（徒歩952m）、恩田小学校（徒歩990m）  

・中学校：奈良中学校（徒歩2.7km）  

■高校・大学・専門学校  

・高等学校：田奈高等学校（徒歩1.1km）  

■公共施設  

・市区役所：横浜市青葉区役所（徒歩3.9km）  

・公園：松風台第三公園（徒歩221m）、松風台第二公園（徒歩585m）、榎が丘第三公園（徒歩652m）  

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【自然と文化が融合した住環境で理想の暮らしを実現】  

■日常を彩る魅力的なお出かけスポット  

周辺には自然豊かな公園や便利なショッピング施設が点在しており、休日のお出かけや日々の暮らしを豊かにしてくれる環境が整っています。  

◎『松風台第三公園』（徒歩221m）  

徒歩3分の場所にある緑あふれる公園です。子どもが安心して遊べる遊具エリアや、四季折々の自然を楽しめる散策路が特徴で、リフレッシュしたい時に最適です。  

◎『青葉台東急フードショー』と『青葉台東急スクエア』（徒歩1.7km）  

日常の買い物や食事、ショッピングが楽しめる複合商業施設です。食品フロアの充実度はもちろん、カフェやファッションブランドも多く、幅広いニーズに応える便利なスポットです。  

■健康的な生活を支える趣味・スポーツ施設  

家族みんなで楽しめるスポーツ施設が充実しており、健康的なライフスタイルを送ることができます。  

●『横浜市若草台地区センター体育館』（徒歩1.4km）  

地域住民の交流の場として利用される体育館です。バスケットボールやバドミントンなど、様々なスポーツを楽しむことができます。また、定期的にイベントやスポーツ教室が開催され、親子で参加する利用者も多い人気の施設です。  

●『青葉台ゴルフラボ』（徒歩2.3km）  

ゴルフ好きの方におすすめの施設です。練習環境が整っており、初心者から上級者までスキルアップを目指せます。  

●『成瀬クリーンセンターテニスコート』（徒歩2.3km）  

緑に囲まれたテニスコートは、休日のリフレッシュやスポーツを楽しむ場として最適です。初心者向けのレッスンもあり、気軽に始められます。  

■文化・教育施設で知的なひとときを  

家族全員で利用できる文化施設が揃い、学びと楽しみの時間を提供してくれます。  

◎『青葉区民文化センター（フィリアホール）』（徒歩1.7km）  

クラシック音楽のコンサートをはじめとする多彩なイベントが開催されるホールです。洗練された空間で、感動的なひとときを楽しめます。  

◎『横浜市立緑図書館』（徒歩3.7km）  

静かで落ち着いた雰囲気の図書館です。幅広いジャンルの蔵書が揃い、家族で利用することができます。子ども向けの読み聞かせイベントも開催されており、知育の場としてもおすすめです。  

◎『玉川大学教育博物館』（徒歩5.3km）  

歴史や文化、教育のテーマを学べる博物館です。子どもと一緒に訪れることで、楽しく学ぶ時間を共有できます。  

■地域の歴史に触れる名所・旧跡  

豊かな文化遺産が点在するエリアで、休日には歴史探索を楽しむことも可能です。  

●『市ヶ尾水辺の広場』（徒歩3.6km）  

市ヶ尾エリアの水辺の自然を感じられるスポットです。散歩やピクニックにも適しており、のんびりとした時間を過ごせます。  

●『関家住宅』（徒歩9.1km）  

江戸時代の建築様式が残る伝統的な住宅です。日本の歴史を感じながら、当時の生活様式を垣間見ることができます。  

●『旧工藤家住宅』（徒歩11.6km）  

貴重な歴史的建造物で、文化遺産として保存されています。建物の細部に施された伝統工法は一見の価値があります。  

■まとめ  

本物件は、自然と文化、利便性が見事に調和したエリアに位置しています。家族全員が快適で充実した暮らしを送ることができる住環境が整っています。このような魅力的な環境で新たな生活をスタートしてみませんか？ 詳細なご案内やご質問がありましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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～近隣駅乗降客数・距離～

東急田園都市線「恩田」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 640人、直線距離: 820m）  

東急田園都市線「田奈」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 7,982人、直線距離: 1,093m）  

東急田園都市線「青葉台」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 74,611人、直線距離: 1,495m）  

横浜線「長津田」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 89,578人、直線距離: 1,640m）  

東急田園都市線「長津田」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 98,800人、直線距離: 1,661m）  

東急田園都市線「こどもの国」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 7,803人、直線距離: 1,961m）  

東急田園都市線「藤が丘」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 20,677人、直線距離: 2,402m）  

東急田園都市線「つくし野」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 8,219人、直線距離: 2,494m）  

横浜線「十日市場」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 30,052人、直線距離: 2,566m）  

横浜線「成瀬」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 28,570人、直線距離: 2,828m）  

東急田園都市線「すずかけ台」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 7,753人、直線距離: 3,633m）  

東急田園都市線「市が尾」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 32,024人、直線距離: 3,665m）  

小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 26,879人、直線距離: 3,976m）  

小田急電鉄小田原線「鶴川」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 46,378人、直線距離: 4,535m）  

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 34,329人、直線距離: 4,720m）  

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号：横浜青葉-16  

調査基準日：2024/1/1  

所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区松風台22番304  

交通施設・距離：青葉台駅（1,100m）  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格：304,000円/㎡  

地積：160㎡  

前面道路の状況：北 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 1.5％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率・容積率：40％ / 80％  

法規制：市街化区域  

■標準地番号：横浜青葉-31  

調査基準日：2024/1/1  

所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区榎が丘39番5  

交通施設・距離：青葉台駅（1,000m）  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格：282,000円/㎡  

地積：210㎡  

前面道路の状況：西 5.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 1.2％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率・容積率：40％ / 80％  

法規制：市街化区域  

■標準地番号：横浜青葉-15  

調査基準日：2024/1/1  

所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区桂台1丁目19番13  

交通施設・距離：青葉台駅（1,700m）  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域  

価格：248,000円/㎡  

地積：216㎡  

前面道路の状況：南西 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 2.0％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率・容積率：40％ / 80％  

法規制：市街化区域  

■標準地番号：青葉-17  

調査基準日：2023/7/1  

所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区桂台1丁目19番13  

交通施設・距離：青葉台駅（1,700m）  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域  

価格：246,000円/㎡  

地積：216㎡  

前面道路の状況：南西 6.5m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 2.0％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率・容積率：40％ / 80％  

法規制：市街化区域・高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建｜青葉区美しが丘西2丁目】新たな住まいのステージへ

青葉区美しが丘西2丁目で、新たな日常が始まります。この物件は、東急田園都市線「たまプラーザ」駅からバス9分、「美しが丘西2丁目」停留所から徒歩1分という優れたアクセス性を誇ります。閑静な住宅街に位置し、周囲の自然と調和した環境は、都市部の喧騒を忘れさせる穏やかな空間を提供します。忙しい日常を癒す新しい住まいで、快適で便利な生活をお楽しみいただけます。

■美しが丘西2丁目の魅力あふれる環境

このエリアは、低層住宅が並ぶ閑静な街並みが特徴で、子育て世代やファミリー層に特に人気があります。近隣には徒歩圏内に小学校や中学校があり、通学が安心です。例えば、美しが丘西小学校までわずか徒歩4分（300m）、すすき野中学校まで徒歩20分（1600m）と、お子様の成長を支える環境が整っています。また、保木公園まで徒歩4分（300m）と自然豊かな公園もあり、休日にはご家族でのんびりとしたひとときを過ごせます。

さらに、スーパーやコンビニ、ドラッグストアといった生活利便施設も充実しています。いなげや新ゆりヨネッティー王禅寺前店までは徒歩10分（750m）、セブンイレブン横浜美しが丘西保木店までは徒歩8分（600m）、ハックドラッグ美しが丘店までは徒歩4分（300m）と、毎日の買い物も便利です。

■快適な住まいを支える充実の設備

この新築一戸建ては、設計・建設住宅性能評価書を取得済みで、安心してお住まいいただけます。耐震等級3を取得しており、万一の地震にも備えた安全設計です。さらに、外壁には耐久性・防汚性に優れたサイディング材を採用し、長く美しさを保つ仕様となっています。

室内は全棟南向きの広々としたLDKを確保し、自然光がたっぷりと差し込む設計です。LDKは19帖以上の大空間で、折り上げ天井を採用することでさらに開放感を演出しています。また、アイランドキッチンや対面式カウンターキッチンがあり、料理をしながらでも家族との会話を楽しむことができます。E号棟にはパントリーも設置されており、収納スペースが豊富です。

浴室には浴室乾燥機が標準装備されており、雨の日でも洗濯物を気にする必要がありません。また、全居室に収納スペースを完備しているため、部屋をすっきりと保つことができます。さらに、南側には庭があり、ガーデニングやお子様の遊び場としても活用できます。

■交通アクセスと利便性

東急田園都市線「たまプラーザ」駅へのアクセスが良好で、バス停から徒歩1分という便利さは通勤・通学を快適にサポートします。また、たまプラーザ駅周辺には商業施設が充実しており、日常の買い物や休日のお出かけにも便利です。

■新生活を彩るデザインと仕様

デザイン性にも優れており、シンプルながらも上品な外観が特徴です。周囲の住宅街と調和しながらも、個性を感じさせる仕上がりとなっています。内装は明るく開放的で、家族のコミュニケーションを大切にする間取りが魅力です。リビングイン階段を採用しているため、家族が自然と顔を合わせる機会が増え、温かい雰囲気を作り出します。

■安心の暮らしを支える性能

住宅性能評価をW取得しており、品質の高さが保証されています。また、カースペースは並列で2台駐車可能で、ご家族全員の車をしっかりと確保できます。これからの暮らしに求められる機能性とデザイン性を兼ね備えた住まいです。

【新築一戸建｜青葉区美しが丘西2丁目】で、新しい生活のスタートを切りませんか。家族全員が満足できる住空間と利便性の高いロケーションが、充実した毎日をお届けします。ぜひ現地で実際の建物と周辺環境をご覧いただき、その魅力を実感してください。お問い合わせをお待ちしております。

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【物件概要】

～A号棟～

価格：成約済

土地面積：138.60㎡(41.92坪)

建物面積：105.66㎡(31.96坪)

建築確認番号：第HPA-24-00982-1号

間取り：4LDK

～F号棟～

価格：成約済

土地面積：128.16㎡(38.76坪)

建物面積：98.53㎡(29.80坪)

建築確認番号：第HPA-24-00986-1号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区美しが丘西2丁目

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス9分「美しが丘西2丁目」停歩1分

■建物構造：木造2階建

■築年月：完成済

■土地権利：所有権

■地目：畑

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：法第42条第1項第1号道路

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公共水道、下水、都市ガス

■備考：第一種高度地区、高さ制限:10m、日影規制3h2h 1.5m、法第22条による区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地125㎡、外壁後退:前面道路から1m、緑化区域、景観計画区域、防火指定なし

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：小田急多摩線・小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 南口（徒歩3.1km）  

・利用駅：小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 北口（徒歩3.3km）  

・バス停：東急バス「美しが丘西二丁目」（徒歩4m）  

■スーパー・コンビニ等  

・コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜美しが丘西3丁目店（徒歩427m）  

・ドラッグストア：ハックドラッグ美しが丘店（徒歩314m）、ウエルシアハックドラッグ美しが丘店（徒歩546m）  

■ショッピング施設  

・ホームセンター：ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ（徒歩2.5km）  

・家電：ノジマ川崎水沢店（徒歩1.6km）  

■衣料品店・飲食店  

・衣料品店：ファッションセンターしまむら東百合丘店（徒歩707m）、西松屋川崎長沢店（徒歩1.7km）  

・飲食店：すき家川崎潮見台店（徒歩876m）、星乃珈琲店美しが丘店（徒歩1.1km）  

■病院  

・一般病院（内科）：川崎北部在宅診療所（徒歩300m）  

・一般病院（消化器科・皮膚科）：松田クリニック（徒歩364m）  

・一般病院（小児科・耳鼻咽喉科）：あざがみクリニック・てづか耳鼻咽喉科クリニック（徒歩437m）  

・一般病院（外科）：たま日吉台病院（徒歩930m）  

・一般病院（泌尿器科）：ホワイトレディースクリニック（徒歩396m）  

・歯科病院：吉本歯科クリニック（徒歩233m）  

■介護施設  

・介護老人保健施設：ろうけん宮前（徒歩811m）  

・特別養護老人ホーム：潮見台みどりの丘（徒歩1.3km）  

・療養型病院：たま日吉台病院（徒歩930m）  

・有料老人ホーム：グッドタイムナーシングホーム・美しが丘（徒歩81m）  

■幼稚園・保育園・小中学区  

・幼稚園：潮見台みどり幼稚園（徒歩781m）  

・小学校：美しが丘西小学校（徒歩260m）  

・中学校：山内中学校（徒歩3.0km）  

■大学・短大  

・田園調布学園大学（徒歩1.1km）  

■公共施設  

・市区役所：横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー（徒歩3.6km）、横浜市青葉区役所（徒歩4.8km）  

・公園：美しが丘西保野公園（徒歩278m）、美しが丘西関原公園（徒歩363m）、保木公園（徒歩484m）  

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【家族で楽しめる充実のロケーション～自然・文化・歴史を身近に感じる生活～】

■自然と利便性が共存するお出かけスポット  

本物件の周辺には、自然豊かな公園や多彩な施設が揃い、日常の散策や休日のお出かけが楽しくなる魅力的な環境が整っています。徒歩圏内から少し足を延ばした場所まで、暮らしを豊かにするスポットをご紹介します。

◎『美しが丘西保野公園』（徒歩278m）  

徒歩3分の近距離にある緑豊かな公園です。子どもたちが遊べる遊具や広々とした芝生エリアが特徴で、家族でピクニックを楽しんだり、朝の散歩やジョギングにも最適なスポットです。  

◎『フレンチバル レ・サンス』（徒歩3.1km）  

特別な日のお食事にぴったりな本格フレンチバル。地元の新鮮な食材を使用した洗練された料理と、落ち着いた雰囲気の店内で贅沢な時間を過ごせます。  

◎『東急百貨店たまプラーザ店』（徒歩3.1km）  

日常の買い物からギフト選びまで幅広いニーズに応えるショッピングスポット。ファッション、雑貨、食品フロアも充実しており、家族連れにも人気です。  

■スポーツと趣味を楽しめる施設  

健康的なライフスタイルを支えるスポーツ施設が豊富に揃っています。お子様からシニア世代まで、幅広い年齢層で利用できるのが魅力です。

●『美しが丘西地区センター体育館』（徒歩688m）  

地域住民の交流の場として人気の体育館です。バスケットボールやバドミントン、体操など幅広いスポーツが楽しめます。教室やイベントも充実しており、体を動かしながら楽しい時間を過ごせます。  

●『ヨネッティー王禅寺』（徒歩1.3km）  

温水プールを備えた施設で、年間を通じてスイミングを楽しめます。健康維持のための軽い運動や、家族でのレジャーに最適です。  

●『百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ』（徒歩2.4km）  

テニス初心者から経験者まで楽しめる施設です。屋外コートを備え、自然の中でさわやかにスポーツを楽しむことができます。親子で通う利用者も多い人気のスポットです。  

■文化や教育に触れられる施設  

歴史や文化を学べる施設が多いのもこのエリアの特徴です。日々の暮らしに学びの要素を加えることで、家族全員が知的な時間を過ごせます。

◎『テアトロ・ジーリオ・ショウワ』（徒歩3.0km）  

川崎市を代表する音楽や演劇の舞台。コンサートやオペラ、演劇など多彩な公演が行われており、文化的なひとときを楽しむことができます。  

◎『明治大学平和教育登戸研究所資料館』（徒歩3.6km）  

戦時中の研究機関の歴史を学べる施設。教育的な視点から作られた展示は、大人も子どもも考えさせられる内容です。週末の学びの場としておすすめです。  

◎『川崎市立麻生図書館』（徒歩3.4km）  

地域の知的拠点として親しまれる図書館。子ども向けの読み聞かせイベントや多彩な蔵書が魅力で、家族で訪れるのにぴったりです。  

■歴史を感じられる名所・旧跡  

この地域には貴重な歴史的建造物が点在しています。歴史好きにはたまらない名所の数々を訪れることで、地域の文化に触れることができます。

●『旧工藤家住宅』（徒歩5.2km）  

江戸時代に建てられた歴史的な住宅。伝統的な建築様式が見られる貴重な文化財で、日本の歴史を間近に感じることができます。  

●『旧伊藤家住宅』（徒歩4.1km）  

木造建築の美しさが際立つ歴史的建物。周囲の自然と調和した佇まいが魅力で、歴史好きにおすすめのスポットです。  

●『旧北村家住宅』（徒歩4.3km）  

歴史的価値のある住宅で、地域の歴史を学ぶ場としても活用されています。訪れることで、時代を超えた建築美に触れることができます。  

■まとめ  

本物件の周辺には、豊かな自然と利便性、文化や歴史を楽しめるスポットが揃っています。子育て世代やシニア世代まで、幅広い層に適した生活環境が整っており、充実した日常を送ることができるエリアです。この機会にぜひ、新たな暮らしをスタートしてみませんか？詳細なご案内や見学のご希望はお気軽にお問い合わせください。

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～近隣駅乗降客数・距離～

小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 16,953人、直線距離: 2,625m）  

小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 80,745人、直線距離: 2,729m）  

小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 11,296人、直線距離: 2,729m）  

東急田園都市線「たまプラーザ」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 59,624人、直線距離: 2,751m）  

小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 26,152人、直線距離: 2,848m）  

小田急電鉄小田原線「生田」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 29,596人、直線距離: 2,996m）  

東急田園都市線「あざみ野」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 93,624人、直線距離: 3,012m）  

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 56,266人、直線距離: 3,086m）  

小田急電鉄小田原線「柿生」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 28,265人、直線距離: 3,111m）  

小田急電鉄多摩線「五月台」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 7,888人、直線距離: 3,666m）  

東急田園都市線「江田」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 26,649人、直線距離: 3,846m）  

東急田園都市線「鷺沼」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 45,572人、直線距離: 3,888m）  

東急田園都市線「市が尾」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 32,024人、直線距離: 4,304m）  

小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 41,514人、直線距離: 4,331m）  

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅（調査年: 2020年、乗降客数: 12,927人、直線距離: 4,528m）  

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号：横浜青葉-13  

調査基準日：2024/1/1  

所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区美しが丘西3丁目37番13  

交通施設・距離：たまプラーザ駅 徒歩3,300m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：227,000円/㎡  

地積：185㎡  

前面道路の状況：南 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 1.2％  

建物構造：LS  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率・容積率：50％ / 80％  

法規制：市街化区域  

■標準地番号：川崎麻生-19  

調査基準日：2024/1/1  

住居表示：東百合丘3-24-7  

所在並びに地番：神奈川県 川崎市麻生区東百合丘3丁目7632番16  

交通施設・距離：新百合ヶ丘駅 徒歩2,800m  

用途区分：第二種中高層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格：165,000円/㎡  

地積：134㎡  

前面道路の状況：北東 6.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 1.0％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率・容積率：60％ / 200％  

法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号：横浜青葉-46  

調査基準日：2024/1/1  

所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区荏子田2丁目24番16  

交通施設・距離：たまプラーザ駅 徒歩2,600m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：251,000円/㎡  

地積：200㎡  

前面道路の状況：北 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 1.2％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率・容積率：40％ / 80％  

法規制：市街化区域  

■標準地番号：川崎多摩-29  

調査基準日：2024/1/1  

住居表示：長沢4-18-2  

所在並びに地番：神奈川県 川崎市多摩区長沢4丁目8045番27  

交通施設・距離：生田駅 徒歩2,500m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅の中に畑地も見られる丘陵地の住宅地域  

価格：152,000円/㎡  

地積：165㎡  

前面道路の状況：西 4.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.2％ : 1.0％  

建物構造：LS  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率・容積率：40％ / 80％  

法規制：市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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