【横浜の新生活】六角橋に佇む、シンプルモダンな新築一戸建て - 都市の利便性と心地よい住環境をあなたのものに

【物件の魅力を紐解く】

六角橋に建つこの新築一戸建ては、その洗練された外観と機能性の高さで、都市生活を贅沢に楽しむことができる理想の住まいです。全2棟のうちの残り1棟をご紹介。この物件は、ディンクスや少人数家族に最適な間取りを備え、シンプルかつモダンなデザインが際立っています。

● アクセスの良さ

横浜市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅から徒歩13分、JR各線・東急東横線・京急線など、複数の路線が利用可能な「横浜」駅へはバスでわずか12分。「県営栗田谷住宅前」バス停からは徒歩4分と、通勤やお出かけに大変便利な立地です。

 ◎ 都市生活の快適さ

ビルトインガレージが付属しており、車の駐車場を別途借りる必要がありません。また、南西に面した道路は陽当りが良く、開放感あふれる明るい住環境を提供します。

 ■ 安心の保証

住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」に加入済みで、新生活を安心してスタートできます。

 ● エコな暮らし

省エネルギーで高効率な給湯機「エコジョーズ」が完備されており、環境に優しく経済的な生活が実現可能です。

【物件詳細】

～B号棟～

- 土地面積: 46.19㎡(13.97坪)

- 建物面積: 77.85㎡(23.54坪)

- 建築確認番号: 第23KAK建確01510号

- 間取り: 3LDK

所在地は横浜市神奈川区六角橋四丁目。木造カラーベストコロニアル葺3階建てのこの物件は、第二種中高層住居専用地域に位置しています。建ぺい率60％(70％)、容積率150％を誇り、2023年12月に完成予定です。

公共下水、都市ガス、公営水道といった基本設備も整っており、生活に必要なものがすべて揃っています。接道は西側公道で、幅員約4.6mと広々しています。

販売は1棟のみ。実際の居室に関しては、法規上、一部「納戸」扱いとなりますが、広々とした空間を提供します（B棟：1F3.6帖、3F5.4帖）。水道加入金の負担金はございません。また、本図面と現状が異なる場合は現状を優先します。これにより、予想以上の品質と満足をお約束いたします。

【生活の利便性と快適性】

この物件は、都市の利便性と静かな住環境が融合した地域に位置しています。近隣には商業施設、レストラン、公園などがあり、日常の買い物から週末のリフレッシュまで、あらゆるニーズに応えることができます。

 ◎ 横浜の魅力

横浜駅からのアクセスの良さは、この物件の大きな魅力の一つです。横浜は、ショッピング、グルメ、文化活動が豊富な大都市で、都会的なライフスタイルを求める方には最適な環境です。

 ● 安心と安全の設計

建物は最新の耐震基準をクリアしており、長期にわたる安心と快適な生活を提供します。また、周囲の環境にも配慮された設計となっており、地域との調和も図られています。

■ 完成済みの新築物件

2023年12月に完成済みのこの物件は、即入居可能です。新築ならではの清潔感と、最新の設備・仕様をそのままに、新しい生活を始めることができます。

【まとめ】

横浜市神奈川区六角橋に位置するこの新築一戸建ては、都市生活を満喫しつつ、心地よい住環境を求める方に最適な選択肢です。最新の設備、快適な間取り、そして抜群のアクセスの良さが魅力のこの物件。都市生活の利便性と快適性を兼ね備えた、理想の住まいをぜひご検討ください。

【物件概要】

～B号棟～

価格: ※成約済

土地面積: 46.19㎡(13.97坪)

建物面積: 77.85㎡(23.54坪)

建築確認番号: 第23KAK建確01510号

間取り: 3LDK

【物件概要】

・所在地: 横浜市神奈川区六角橋四丁目

・交通: 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅徒歩13分、JR各線・東急東横線・京急線、他「横浜」駅バス12分「県営栗田谷住宅前」停歩4分

・土地権利: 所有権

・引渡: 相談

・構造: ⽊造カラーベストコロニアル葺3階建

・⽤途地域: 第⼆種中⾼層住居専⽤地域

・建ぺい率: 60％(70％)

・容積率: 150％

・完成年⽉: 2023年12⽉完成

・現況: 完成済

・間取: 3LDK

・接道: ⻄側公道 幅員約4.6m

・設備: 東京電⼒・公共下⽔・都市ガス・公営⽔道

・販売棟数: 1棟（全2棟）

※「Bed room」記載の居室に関し、法規上は⼀部「納⼾」扱いとなります。(B棟：1F3.6帖、3F5.4帖）

※⽔道加⼊⾦の負担⾦はございません。

※本図⾯と現状が異なる場合は現状優先といたします。

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: ブルーライン/三ツ沢下町駅 - 徒歩1.1 km

- 利用駅: ブルーライン/片倉町駅 - 徒歩1.5 km

- バス停: 横浜市営バス/県営栗田谷住宅前 - 267 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: ユーコープ神大寺店 - 473 m

- コンビニエンスストア: ファミリーマート横浜神大寺一丁目店 - 352 m

- まいばすけっと六角橋５丁目店 - 565 m

- ローソンストア１００六角橋店 - 523 m

●ドラッグストア・雑貨店

- クリエイトＳＤ横浜六角橋店 - 351 m

- ダイソーユーコープ神大寺店 - 475 m

●金融機関・郵便局

- 横浜神大寺郵便局 - 505 m

- 横浜ガーデン山郵便局 - 510 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- タイムズ栗田谷 - 354 m

- タイムズカータイムズ栗田谷 - 354 m

- タイムズ六角橋5丁目 - 569 m

- タイムズカー三枝神大寺駐車場 - 586 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: ＪＲ横浜鶴屋町ビル - 2.4 km

- ショッピングモール等: イオンスタイル東神奈川 - 2.2 km

- ＣＩＡＬ　ＰＬＡＴ東神奈川 - 2.4 km

- ＮＥＷｏＭａｎ　ＹＯＫＯＨＡＭＡ - 2.7 km

●専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

- Big-A横浜南神大寺団地店 - 790 m

- 業務スーパー六角橋店 - 1.3 km

●家具・家電店

- ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店 - 1.6 km

- ヨドバシカメラマルチメディア横浜 - 2.5 km

●衣料品店・飲食店

- ＡＯＫＩ横浜片倉町店 - 1.6 km

- 吉野家１号線三ツ沢中町店 - 1.3 km

- ハニーズ東神奈川店 - 2.2 km

- サイゼリヤ横浜六角橋店 - 1.4 km

●病院

- 一般病院内科: 鈴木小児科医院 - 550 m

- 一般病院消化器科: Myクリニック神戸医院 - 685 m

- 一般病院小児科: 鈴木小児科医院 - 550 m

- 一般病院外科: にしかわ医院 - 1.1 km

- 一般病院眼科: 三ツ沢眼科 - 1.1 km

- 一般病院耳鼻咽喉科: くろたき耳鼻咽喉科 - 701 m

- 一般病院皮膚科: にしかわ医院 - 1.1 km

- 一般病院産婦人科(産科含む): 原産科婦人科クリニック - 1.4 km

- 一般病院泌尿器科: やました泌尿器科・皮フ科クリニック - 1.4 km

- 歯科病院: 小嶋歯科医院 - 447 m

●介護施設

- 有料老人ホーム: そんぽの家　横浜神大寺 - 900 m

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園: 月影幼稚園 - 686 m

- 保育園(認可)・認定こども園: 認定こども園捜真幼稚園(こども園) - 326 m

- 神大寺幼稚園 - 759 m

- ポピンズナーサリースクール片倉町 - 663 m

- 二本榎幼稚園 - 1.5 km

- 横浜市神大寺保育園 - 942 m

●小学校・中学校

- 小学校: 斎藤分小学校 - 1.1 km

- 中学校: 松本中学校 - 628 m

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校: 捜真女学校高等学部 - 552 m

- 大学・短大: 神奈川大学 - 639 m

- 神奈川大学 - 849 m

- 神奈川大学 - 850 m

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市神奈川区役所 - 1.7 km

- 公園: 六角橋公園 - 1.3 km

- 神大寺中央公園 - 1.5 km

●警察署・交番

- 神奈川警察署神大寺交番 - 1.1 km

- 神奈川警察署三ツ沢交番 - 1.3 km

- 神奈川警察署六角橋交番 - 1.4 km

-----------------------------------------------------

横浜の宝石：理想的な生活へのパスポート

横浜市神奈川区のこの素晴らしい地域は、理想的な都市生活の魅力と自然の美しさを兼ね備えています。私たちの不動産は、あなたの新しい家であるだけでなく、文化、レクリエーション、教育、そして歴史的な探求の中心地となることを約束します。

【地域の名所・スポット】

横浜市神奈川区は、生活の質を高めるための多様なスポットを提供します。

● お出かけスポット

1. 神大寺中央公園 (1.5 km) - 美しい自然とのどかな雰囲気が魅力です。

2. イオンスタイル東神奈川 (2.2 km) - 買い物や食事に最適な場所。

3. ＣＩＡＬ　ＰＬＡＴ東神奈川 (2.4 km) - 洗練されたショッピング体験を提供。

● 趣味・スポーツ施設

1. 横浜市神大寺地区センター体育館 (914 m) - スポーツやフィットネスのための素晴らしい施設。

2. やまゆりゴルフセンター (1.3 km) - ゴルフ愛好家には最高の場所。

3. 六角橋公園プール (1.3 km) - 暑い夏の日に最適な涼しいオアシス。

● 文化・教育施設

1. 横浜市神奈川公会堂 (2.2 km) - 地域の文化イベントの中心。

2. 横浜市立神奈川図書館 (2.6 km) - 知識とリラクゼーションの宝庫。

3. そごう美術館 (2.9 km) - 芸術愛好家には欠かせない場所。

● 名所・旧跡

1. 汽車道 (4.9 km) - 横浜の歴史を感じることができる特別な場所。

2. 神奈川県立歴史博物館 (5.2 km) - 地域の豊かな歴史を学ぶ。

3. 旧横浜正金銀行本店本館 (5.3 km) - 歴史的建造物の素晴らしい例。

この地域に住むことで、あなたは文化、エンターテイメント、教育、そして歴史に簡単にアクセスできるようになります。横浜市神奈川区は、あなたが求めるすべてを提供する、理想的な場所です。ここでは、日々の生活が常に刺激的であり、新しい発見に満ちています。私たちの不動産は、あなたの夢の生活を実現するためのパーフェクトなスタート地点です。

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢下町 - 調査年: 2019, 乗降客数: 12,592人, 直線距離: 757m

2. 横浜市地下鉄ブルーライン 片倉町 - 調査年: 2019, 乗降客数: 21,979人, 直線距離: 1,166m

3. 東急東横線 東白楽 - 調査年: 2019, 乗降客数: 15,032人, 直線距離: 1,200m

4. 横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢上町 - 調査年: 2019, 乗降客数: 16,736人, 直線距離: 1,224m

5. 東急東横線 白楽 - 調査年: 2019, 乗降客数: 44,323人, 直線距離: 1,248m

6. 東急東横線 反町 - 調査年: 2019, 乗降客数: 13,561人, 直線距離: 1,296m

7. 横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園 - 調査年: 2019, 乗降客数: 11,884人, 直線距離: 1,441m

8. 京浜東北・根岸線,横浜線 東神奈川 - 調査年: 2019, 乗降客数: 75,154人, 直線距離: 1,656m

9. 京浜急行電鉄本線 神奈川 - 調査年: 2019, 乗降客数: 4,705人, 直線距離: 1,677m

10. 京浜急行電鉄本線 京急東神奈川 - 調査年: 2019, 乗降客数: 23,606人, 直線距離: 1,790m

11. 横浜市地下鉄ブルーライン 横浜 - 調査年: 2019, 乗降客数: 144,045人, 直線距離: 1,973m

12. 京浜東北・根岸線,東海道本線,根岸線,横須賀線,湘南新宿ライン 宇横浜都2宮01横9 須賀線83,8湘,8南80新宿ライン1,高99崎1東海道線

13. 東急東横線 横浜 - 調査年: 2019, 乗降客数: 364,271人, 直線距離: 1,991m

14. 京浜急行電鉄本線 横浜 - 調査年: 2019, 乗降客数: 320,992人, 直線距離: 1,991m

15. 横浜高速鉄道みなとみらい線 横浜 - 調査年: 2019, 乗降客数: 210,831人, 直線距離: 1,991m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 横浜神奈川-17

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 三ツ沢下町３３－２５

- 所在地及び地番: 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２９番２８８

- 交通施設距離: 三ツ沢下町 600m

- 用途区分: 第二種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 288,000円/㎡

- 地積: 143㎡

- 前面道路の状況: 南 4.0m 私道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%): 60/150

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

②

- 標準地番号: 神奈川-4

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県横浜市神奈川区六角橋３丁目５８７番６

- 所在地及び地番: 神奈川県横浜市神奈川区六角橋３丁目５８７番６

- 交通施設距離: 白楽 900m

- 用途区分: 第二種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 361,000円/㎡

- 地積: 117㎡

- 前面道路の状況: 西 5.5m 市区町村道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%): 60/150

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

③

- 標準地番号: 横浜神奈川-14

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 六角橋３－１５－１７

- 所在地及び地番: 神奈川県横浜市神奈川区六角橋３丁目５８７番６

- 交通施設距離: 白楽 900m

- 用途区分: 第二種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 351,000円/㎡

- 地積: 117㎡

- 前面道路の状況: 西 5.5m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%): 60/150

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

④

- 標準地番号: 横浜神奈川-22

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 栗田谷１２－１４

- 所在地及び地番: 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷２６番２３

- 交通施設距離: 反町 750m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 320,000円/㎡

- 地積: 214㎡

- 前面道路の状況: 北西 4.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%): 60/150

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

---------------------------------------------------

～売主～

フォーライフ株式会社

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.12.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『新たな生活のスタート地点：「ニュービルドシリーズ牛久保町」新築一戸建て』

【快適な住空間が叶える、理想の家族生活】

牛久保町に誕生した「ニュービルドシリーズ」は、全3棟からなる新築一戸建て住宅群です。この地域は、ブルーライン「中川」駅と東急田園都市線「鷺沼」駅から徒歩14分という絶好のアクセスを誇り、通勤・通学が大変便利な立地です。

【充実した周辺施設】

日々の生活に必要な施設が近隣に揃っています。例えば、ローソン川崎有馬九丁目店が423m、みどり野幼稚園が437m、有馬さくら公園が454mの距離にあります。また、ぶどうの実第３さぎぬま園が791m、食品館あおば 鷺沼店が900m、しんぼこどものクリニックが931mに位置しており、子育てにも安心の環境が整っています。

【教育環境】

子どもたちの学びの場として、すみれが丘小学校が1,300m、中川西中学校が1,500mの距離にあります。教育面でも家族にとって理想的な環境が提供されています。

【省エネ基準適合の住宅設計】

環境に配慮し、省エネ基準に適合した住宅設計が採用されています。これにより、エネルギーコストの節約だけでなく、地球環境への配慮にも貢献しています。

【機能性と快適性を兼ね備えた設備】

各住宅には、スタディコーナーや書斎スペース、ダブルウォークインクロゼット、カップボード、パントリーなど、現代のライフスタイルに合わせた充実した設備が備わっています。また、浴室暖房乾燥機、システムバス、食洗機付きのシステムキッチンなど、日々の生活をサポートする機能が満載です。

【安心と信頼の品質保証】

地盤20年保証、建物10年保証、白蟻5年保証をはじめ、様々な保証が付帯しています。これにより、住まいの品質と安心を長期にわたって保証します。

【個性豊かな各物件の特徴】

1号棟から3号棟までは、それぞれ異なる特色を持った間取りと設計が特徴です。広々としたLDK、光がたっぷりと差し込む窓、プライベートを確保する寝室、そして豊富な収納スペースなど、家族それぞれのニーズに合わせた設計が施されています。これにより、各家庭のライフスタイルに最適な住空間を提供しています。

【エレガントな外観とモダンなデザイン】

外観はライトカラーを基調としたシンプルモダンスタイルで設計されており、洗練された雰囲気を醸し出しています。これらの住宅は、周辺の風景に溶け込みながらも、その存在感を際立たせています。

【投資としての価値】

これらの物件は、住居としての快適さだけでなく、投資としての魅力も備えています。地域の発展とともに、将来的な価値の上昇が期待されるため、資産価値を維持しやすいのが特徴です。

【まとめ】

「ニュービルドシリーズ牛久保町」は、理想的な家族生活を叶えるための素晴らしい選択肢です。アクセスの良さ、教育環境、快適な住空間、安心の品質保証など、すべてが家族の新しいスタートを支える強固な基盤となります。憧れの住まいを実現するこの機会を、ぜひお見逃しなく。

～物件概要～

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：129.26㎡(39.10坪)

建物面積：101.85㎡(30.80坪)

建築確認番号：第2023SBC-確00690M号

間取り：4LDK＋2S＋PANTRY

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：129.71㎡(39.23坪)

建物面積：102.05㎡(30.87坪)

建築確認番号：第2023SBC-確00691M号

間取り：4LDK＋SIC＋WIC＋PANTRY

～3号棟～

価格：※成約済

土地面積：127.60㎡(38.59坪)

建物面積：101.85㎡(30.80坪)

建築確認番号：第2023SBC-確00692M号

間取り：4LDK＋WIC＋PANTRY

■ 所在／横浜市都筑区牛久保町

■ 交通／ブルーライン「中川」駅 徒歩14分東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩14分

■ 販売棟数／全3棟今回販売3棟

■ 土地権利／所有権

■ 地目／宅地

■ 都市計画／市街化調整区域

■ 用途地域／第一種低層住居専用地域

■ その他法令制限／防火指定無

■ 建ぺい率／50%

■ 容積率／80%

■ 構造／木造2階建

■ 駐車場／有（1台分）

■ 接道／No.1西側約4Ｍ公道に約8.85Ｍ・No. 2西側約4Ｍ公道に約6.3Ｍ・No. 3西側約3.3M公道に約5.3接道

■ 現況／建築中

■ 完成／2024年2月予定

■ 引渡／相談

■ 設備／東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

■ 備考／※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。（増減精算は致しません）※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は132,000円（税込）となります。※フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は77,000円（税込）となります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅

  - ブルーライン/中川駅 出口２: 1.2 km

  - 東急田園都市線/鷺沼駅 北口: 1.3 km

- バス停

  - 東急バス/研究所前: 576 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

  - ローソン川崎有馬九丁目店: 404 m

- コンビニエンスストア

  - セブンイレブン川崎有馬７丁目店: 670 m

●駐車場・カーシェア

- コインパーキング

  - ナビパーク牛久保第1: 626 m

  - 東急ライフィア牛久保3丁目パーキング: 666 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル

  - 東急百貨店たまプラーザ店: 2.0 km

- ショッピングモール等

  - フレルさぎ沼: 1.3 km

  - たまプラーザテラス: 1.7 km

●専門店・ディスカウントストア

- ホームセンター

  - ホームセンターコーナン港北ニュータウン店: 1.8 km

●家具・家電

- 家具

  - ニトリ港北ニュータウン店: 910 m

- 家電

  - ケーズデンキたまプラーザ店: 2.0 km

  - ビックカメライトーヨーカドーたまプラーザ店: 2.1 km

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店

  - ＯＲＩＨＩＣＡフレルさぎ沼店: 1.3 km

  - ＡＯＫＩ横浜すみれが丘店: 1.7 km

- 飲食店

  - ドトールコーヒーショップＥｎｅＪｅｔ港北ニュータウン店: 670 m

  - かつ工房和幸あゆみが丘店: 935 m

●病院

- 一般病院

  - 横浜つづきクリニック: 1.1 km

  - ほしの小児クリニック: 1.2 km

  - しんぼこどものクリニック: 949 m

  - 本田医院: 1.1 km

  - サギヌマ眼科: 1.1 km

  - なかがわ耳鼻咽喉科: 1.1 km

  - すみれが丘そよかぜクリニック: 868 m

  - 鷺沼産婦人科医院: 1.2 km

  - 泌尿器科本田医院: 1.1 km

- 歯科病院

  - ふじわら歯科医院: 493 m

●介護施設

- 老人保健施設

  - ソフィア都筑: 1.2 km

- 特別養護老人ホーム

  - ハピネス都筑: 324 m

- 有料老人ホーム

  - SOMPOケア　ラヴィーレあざみ野: 701 m

●幼稚園・保育園・学校

- 幼稚園

  - みどり野幼稚園: 456 m

- 保育園(認可)・認定こども園

  - ぶどうの実第２さぎぬま園: 773 m

  - わらべうた鷺沼保育園: 835 m

  - ぶどうの実鷺沼園: 845 m

- 小学校

  - すみれが丘小学校: 1.3 km

  - 西有馬小学校: 776 m

  - 鷺沼小学校: 999 m

- 中学校

  - 中川西中学校: 1.5 km

  - 有馬中学校: 994 m

●公共施設

- 市区役所、町村役場

  - 横浜市都筑区役所: 3.8 km

- 公園

  - 有馬さくら公園: 435 m

  - 牛久保のぞみがおか公園: 683 m

  - 有馬ふるさと公園: 718 m

- 警察署・交番

  - 都筑警察署中川駅前交番: 1.1 km

-----------------------------------------------------

～地域の魅力を再発見！理想の生活を手に入れるチャンス～

この地域は、生活の質を高めるための素晴らしい環境が整っています。周辺には多様な施設があり、日常生活を豊かにするためのすべてが手の届くところにあります。

【地域の名所・スポット】

地元の自然と触れ合える「有馬さくら公園」は、わずか435mの距離にあり、日常の散歩やピクニックに最適です。また、「ハウスクエア横浜ワンコパーク」は1.5kmの距離にあり、ペットとの時間を楽しむのにぴったりの場所です。さらに、「フレルさぎ沼」は1.3kmの距離にあり、ショッピングや映画鑑賞など、週末のお出かけに最適です。

●趣味・スポーツ施設

スポーツや趣味の時間を大切にする方には、「都筑区中川西地区センター体育館」が937m、「山崎公園プール」が1.7km、「あざみ野ローンテニスクラブ」が2.6kmの距離にあり、健康的なライフスタイルをサポートします。

●文化・教育施設

知的好奇心を満たす施設も豊富です。「横浜市立山内図書館」は2.2km、「横浜ＹＴＪホール」は2.5km、「横浜市歴史博物館」は3.1kmの距離にあり、文化的な活動に簡単にアクセスできます。

●名所・旧跡

地域の歴史を感じることができる「関家住宅」は4.5km、「市ヶ尾水辺の広場」は4.8km、「旧作田家住宅」は5.6kmの距離にあり、週末の散策やデートスポットとして最適です。

この地域には、日々の生活を充実させ、心身ともにリフレッシュできるスポットが豊富にあります。自然、スポーツ、文化、歴史と、様々な魅力が詰まったこの地域で、理想のライフスタイルを実現しましょう。

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜市地下鉄ブルーライン中川駅 調査年: 2019, 乗降客数: 18,872人, 直線距離: 814 m

2 東急田園都市線鷺沼駅 調査年: 2019, 乗降客数: 62,144人, 直線距離: 1,065 m

3 東急田園都市線たまプラーザ駅 調査年: 2019, 乗降客数: 83,137人, 直線距離: 1,382 m

4 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野駅 調査年: 2019, 乗降客数: 80,055人, 直線距離: 1,564 m

5 東急田園都市線あざみ野駅 調査年: 2019, 乗降客数: 136,109人, 直線距離: 1,580 m

6 東急田園都市線宮前平駅 調査年: 2019, 乗降客数: 52,974人, 直線距離: 1,939 m

7 横浜市地下鉄ブルーラインセンター北駅 調査年: 2019, 乗降客数: 44,592人, 直線距離: 1,995 m

8 横浜市地下鉄グリーンラインセンター北駅 調査年: 2019, 乗降客数: 41,637人, 直線距離: 1,995 m

10 横浜市地下鉄グリーンライン北山田駅 調査年: 2019, 乗降客数: 28,444人, 直線距離: 2,225 m

11 東急田園都市線宮崎台駅 調査年: 2019, 乗降客数: 50,187人, 直線距離: 2,653 m

12 横浜市地下鉄ブルーラインセンター南駅 調査年: 2019, 乗降客数: 50,538人, 直線距離: 2,752 m

13 横浜市地下鉄グリーンラインセンター南駅 調査年: 2019, 乗降客数: 35,493人, 直線距離: 2,752 m

14 東急田園都市線市が尾駅 調査年: 2019, 乗降客数: 43,403人, 直線距離: 3,414 m

15 横浜市地下鉄グリーンライン東山田駅 調査年: 2019, 乗降客数: 10,485人, 直線距離: 3,575 m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

1 標準地番号宮前-5

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県　川崎市宮前区有馬９丁目７番９

交通施設、距離: 鷺沼 1100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 271,000円/㎡

地積: 140㎡

前面道路の状況: 北東 6.5m 市区町村道

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

法規制: 市街化区域、高度地区

2 標準地番号横浜都筑-8

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県　横浜市都筑区あゆみが丘１４番１８

交通施設、距離: 中川 1100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 270,000円/㎡

地積: 162㎡

前面道路の状況: 北東 5.5m 市道

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

法規制: 市街化区域

3 標準地番号川崎宮前-9

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県　川崎市宮前区有馬８丁目１８番４

交通施設、距離: 鷺沼 900m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 295,000円/㎡

地積: 165㎡

前面道路の状況: 南東 6.5m 市道

建物構造: 低層

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

法規制: 市街化区域

4 標準地番号横浜都筑-6

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県　横浜市都筑区中川１丁目２６番１２

交通施設、距離: 中川 350m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 305,000円/㎡

地積: 217㎡

前面道路の状況: 東 6.0m 市道

建物構造: 低層

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

---------------------------------------------------

～売主～

株式会社建新

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.12.11

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【横浜市青葉区しらとり台3期｜ニュービルドガーデンシリーズ】

横浜市青葉区しらとり台に位置する「ニュービルドガーデンシリーズ」は、歴史ある地域に新しい息吹をもたらす住まいです。このエリアは、昭和42年に土地区画整理事業の一環として生まれ変わり、平成6年の行政区再編成により緑区から編入されました。町名は「しとど」前川神社に由来し、白鳥を意味する「しらとり台」と名付けられました。かつて農村地区だったこの地は、昭和40年代から開発が進み、ベッドタウンとして成長してきました。

 ● 交通アクセス

最寄りのJR横浜線「十日市場」駅からは徒歩わずか9分。この駅は新幹線の停車駅「新横浜駅」へ12分、横浜駅へは25分でアクセス可能です。さらに、東急田園都市線の「青葉台」駅や「田奈」駅も徒歩圏内にあり、都心への通勤にも便利です。バスのアクセスも良好で、バスターミナルの利便性により、待ち時間の短縮と快適な通勤が実現します。

 ■ 環境と設備

物件は、省エネ基準に適合したエコフレンドリーな住宅で、テレビCMで話題の「ミラブルZero」、「サイエンスウォーターシステム」、「ミラバス」などの最新設備を搭載しています。これらは健康と美容に貢献するだけでなく、日々の生活を快適にサポートします。安心の地盤20年保証、建物10年保証、白蟻5年保証も提供されており、ウォークインクローゼットや宅配ボックス、カップボード、シューズインクローゼットなど、充実した収納スペースが特徴です。

 ◎ 生活利便性

周辺環境も魅力的で、横浜市立さつきが丘小学校が230m、ローソンやライフ、郵便局などの生活必需施設が徒歩圏内にあります。十日市場公園や青葉台東急スクエアなど、レクリエーション施設も豊富です。

 ● 物件概要

物件の土地面積は70.41㎡(21.29坪)、建物面積は合計108.88㎡（1F: 40.57㎡, 2F: 34.78㎡, 3F: 33.53㎡）と広々としており、間取りは3LDK＋WIC＋SIC＋PANTRYが設計されています。駐車場も1台分確保され、広々とした南西角地に位置するため、駐車が容易で快適です。また、西側公道約5.2mに約7.3m、南側公道約8.4mに約3m接道しており、交通の便も良好です。現在建築中のこの物件は、2024年3月下旬の完成を予定しており、引渡しは相談に応じます。

 ■ 設備情報

設備面では、東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水といった基本設備に加え、ミラブルZeroやサイエンスウォーターシステム、ミラバスなどの先進設備が備わっています。これにより、日常生活がより快適で健康的に過ごせるようになります。

 ◎ 備考

完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。また、電波障害によるケーブルテレビや共聴アンテナの申込はお客様負担となります。住宅ローン減税を利用する場合、住宅省エネルギー性能証明書取得費用は132,000円（税込）、フラット35を利用する場合の適合証明書取得費用は77,000円（税込）です。また、図面と現況が異なる場合は現況を優先します。

「ニュービルドガーデンシリーズ」は、都市の利便性と自然の豊かさを融合した住まいであり、あなたと家族の新しい物語を紡ぐ理想的な舞台を提供します。この機会に、横浜市青葉区しらとり台の魅力ある住環境をぜひご体感ください。自然と共存しながら、都市生活の利便性を享受することができるこの地で、新しい生活を始めてみませんか。

『穏やかな日々を約束する家 - リーブルガーデン.緑区竹山1丁目での新生活』

 【リーブルガーデン.緑区竹山1丁目】新築一戸建 全2棟 販売1棟｜横浜線「鴨居」駅バス7分「法国寺入口」停歩6分

あなたの理想の生活がここに。リーブルガーデン.緑区竹山1丁目の新築一戸建ては、心地よい生活を求める方に最適な住環境を提供します。全2棟の中の1棟を特別販売中で、快適な生活がすぐそこに。

周囲には自然に囲まれた公園が点在し、静かで穏やかな日々を過ごすことができます。最寄りの「鴨居」駅周辺には商業施設も充実しており、日々の買い物にも便利です。

この地域の学区は竹山小学校と鴨居中学校があり、教育環境も抜群。お子様の成長にも最適な環境です。

 ◎ 生活に必要なものは全て揃っています

新生活をスタートするのに必要な網戸やその他生活必需品は、売主の方でご用意しております。また、安心の火災保険と地震保険も付帯しており、万が一の時も安心です。

 ● 引渡し後の無料点検と長期保証

引き渡し後も安心して住めるように、無料で点検を実施します。さらに、35年の住宅保証システムで、長期にわたる安心を提供します。フラット35S金利Aプランにも対応しており、資金計画も安心です。

 ■ 住宅性能評価書取得で安心の品質

当物件は住宅性能評価書を取得しており、7項目の最高等級を獲得しています。これにより、高品質で安心の住環境をお約束します。

前面道路は公道に面しており、整形地で日当たりと通風が良好。主寝室は6.5帖、LDKは19.25帖と広々としており、ゆとりのある生活空間を実現しています。

 ● 2号棟の魅力

2号棟は、土地面積125.02㎡、建物面積96.18㎡と十分な広さを誇ります。建築確認番号は第R05SHC117680号で、安心の証明です。

所在地は神奈川県横浜市緑区竹山1丁目で、横浜線「鴨居」駅からバスで7分、法国寺入口から徒歩6分のアクセス。木造在来軸組工法2階建ての建物で、地震にも強い構造です。

2024年2月下旬に完成予定で、所有権付きの宅地です。建ぺい率40%、容積率80%、市街化区域に位置し、第一種低層住居専用地域に指定されています。これにより、静かで落ち着いた生活をお約束します。

接道は南西側に4.53mの公道があり、日中の日差しを存分に感じることができます。引き渡しは2024年3月上旬を予定しており、新しい生活をすぐにスタートできます。

間取りは4LDKで、広々としたリビングやダイニング、キッチンが家族のコミュニケーションを育む空間となっています。駐車場も完備しており、車をお持ちの方にも便利です。

 ■ 設備としての充実

この物件は東京電力、都市ガス、公営水道、本下水といった基本的な設備が整っており、快適な生活が送れます。また、古屋があり、そのままでも新しい生活を始めることができます。

 ◎ 最高の立地と設備で、理想の生活を

リーブルガーデン.緑区竹山1丁目は、便利で快適な立地条件、充実した設備、安心の保証とサポートを兼ね備えた、まさに理想の家です。この機会に、新しい生活の扉を開いてみませんか。

新築の一戸建てで、未来への希望を育む家族の時間を始めましょう。リーブルガーデン.緑区竹山1丁目で、あなたの新しい物語が始まります。

【物件概要】

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.02㎡

建物面積：96.18㎡

建築確認番号：第R05SHC117680号

■所在地

神奈川県横浜市緑区竹山1丁目

■交通

横浜線「鴨居」駅バス7分「法国寺入口」停歩6分

■構造

木造在来軸組工法2階建(900モジュール)

■築年月

2024年2月下旬完成予定

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

40%

■容積率

80%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

南西側4.53m公道

■引渡し

2024年3月上旬予定

■間取り

4LDK

■駐車場

有

■設備    

東京電力・都市ガス・公営水道・本下水

■備考    

古屋あり

■建築確認番号    

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：横浜線/鴨居駅 南口 - 1.9 km

- 利用駅：グリーンライン/中山駅 出口 - 2.9 km

- バス停：神奈川中央交通/法国寺入口 - 351 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：ユーコープ竹山店 - 558 m

- コンビニエンスストア：ファミリーマート竹山団地店 - 516 m

- ドラッグストア：ダイソーユーコープ竹山店 - 557 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング：三井のリパーク横浜竹山1丁目 - 425 m

●ショッピング施設

- ショッピングモール等：横浜四季の森フォレオ - 2.3 km

- 専門店・ディスカウントストア：業務スーパー鴨居店 - 891 m

- ホームセンター：ロイヤルホームセンター横浜四季の森店 - 2.2 km

●家電

- 家電：ヤマダデンキテックランド上山店 - 1.4 km, ノジマ横浜四季の森店 - 2.3 km

●飲食店

- 飲食店：ココス横浜白山店 - 1.3 km, バーミヤン鴨居店 - 1.8 km

●病院

- 一般病院内科：桂クリニック - 77 m

- 一般病院消化器科：桂クリニック - 77 m

- 一般病院小児科：鴨居病院 - 1.1 km

- 一般病院外科：竹山病院 - 901 m

- 一般病院耳鼻咽喉科：桂クリニック - 77 m

- 一般病院皮膚科：竹山病院 - 901 m

- 一般病院泌尿器科：竹山病院 - 901 m

- 歯科病院：竹山団地歯科 - 863 m

●介護施設

- 老人保健施設：ライフモア保土ヶ谷 - 945 m

- 特別養護老人ホーム：ケアセンターメゾンヴェルト - 920 m

- 療養型病院：竹山病院 - 901 m

- 有料老人ホーム：ジョイライフ鴨居 - 407 m

●幼稚園・保育園・学校

- 幼稚園：竹山幼稚園 - 623 m, 竹山南幼稚園 - 645 m, 横浜徳風幼稚園 - 1.2 km

- 保育園：たけやまの森保育園 - 851 m, さくらの郷みらい保育園分園 - 1.1 km, 千丸台保育園 - 1.2 km

- 小学校：緑小学校 - 891 m, 竹山小学校 - 591 m, 新井小学校 - 599 m

- 中学校：鴨居中学校 - 1.3 km

●高校・大学・専門学校

- 高等学校：白山高等学校 - 1.2 km

●公共施設

- 市区役所・町村役場：横浜市緑区役所 - 3.0 km

- 公園：こざか第二公園 - 142 m, 竹山中公園 - 471 m, 白山町第二公園 - 592 m

●消防署

- 消防署：緑消防署白山消防出張所 - 1.2 km

-----------------------------------------------------

～地域の魅力を発見！横浜の心地よい暮らしを体験しよう～

横浜は、その豊かな自然と洗練された都市生活の絶妙なバランスで知られています。この広告では、横浜市内にあるさまざまな魅力的なスポットや施設を紹介し、この地域の生活をより身近に感じていただきます。以下に、お出かけスポット、趣味・スポーツ施設、文化・教育施設、名所・旧跡など、横浜の多様な魅力を探求します。

【お出かけスポット】

横浜は日常の忙しさから離れ、リラックスできる場所が豊富です。たとえば、「こざか第二公園」は、自然に囲まれた穏やかな空間で、142メートルという近さで日常の散歩やピクニックに最適です。また、「横濱スパヒルズ竜泉寺の湯」は、1.6キロメートルの距離にあり、日頃の疲れを癒やす温泉施設として人気があります。そして、「横浜四季の森フォレオ」は、2.3キロメートルの距離にある大型ショッピングモールで、ショッピングからグルメまで楽しむことができます。

【趣味・スポーツ施設】

アクティブなライフスタイルをお求めの方には、横浜には多彩なスポーツ施設が揃っています。「横浜市白山地区センター体育館」は、1.7キロメートルの距離にあり、様々なスポーツ活動に利用可能です。「ハローテニスクラブ」は、2.5キロメートルの距離にあり、テニスの腕を磨くのに最適な施設です。さらに、「横浜市白根地区センター体育館」も2.8キロメートルの距離にあり、地域のスポーツコミュニティの中心となっています。

【文化・教育施設】

文化的な刺激を求める方には、横浜市内の教育施設や文化施設がおすすめです。「横浜市立旭図書館」は、2.9キロメートルの距離にあり、幅広いジャンルの書籍が揃っています。「横浜市緑公会堂」は、3.0キロメートルの距離にあり、様々な文化イベントや講演会が開催されています。また、「横浜水道記念館」は、5.0キロメートルの距離にあり、横浜の歴史を深く知ることができる施設です。

【名所・旧跡】

横浜の歴史を感じることができる名所や旧跡も多く、その中でも「関家住宅」は、6.7キロメートルの距離にあり、歴史的な建造物としての価値が高いです。「市ヶ尾水辺の広場」は、7.9キロメートルの距離にあり、自然豊かな公園として知られています。また、「汽車道」は、10.6キロメートルの距離にあり、横浜の発展を象徴する歴史的な場所です。

このように、横浜はその多様性において、住む人々にとって魅力的な地域です。自然の中でのリフレッシュ、スポーツでのアクティブな時間、文化や歴史の探求など、横浜はあらゆるニーズに応えることができる街です。この地域での生活は、都市生活と自然が調和する、理想的なものになることでしょう。

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜線 鴨居 駅 - 調査年: 2019 年, 乗降客数: 79,176 人, 直線距離: 1,548 m

2. 横浜市地下鉄グリーンライン 中山 駅 - 調査年: 2019 年, 乗降客数: 30,589 人, 直線距離: 2,352 m

3. 横浜線 中山 駅 - 調査年: 2019 年, 乗降客数: 83,972 人, 直線距離: 2,370 m

4. 相模鉄道本線 西谷 駅 - 調査年: 2019 年, 乗降客数: 24,552 人, 直線距離: 2,462 m

5. 相模鉄道本線 鶴ヶ峰 駅 - 調査年: 2019 年, 乗降客数: 57,070 人, 直線距離: 2,801 m

6. 横浜市地下鉄グリーンライン 川和町 駅 - 調査年: 2019 年, 乗降客数: 8,480 人, 直線距離: 3,316 m

7. 横浜線 小机 駅 - 調査年: 2019 年, 乗降客数: 20,690 人, 直線距離: 3,961 m

8. 相模鉄道本線 上星川 駅 - 調査年: 2019 年, 乗降客数: 26,006 人, 直線距離: 4,128 m

9. 横浜市地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘 駅 - 調査年: 2019 年, 乗降客数: 22,282 人, 直線距離: 4,150 m

10. 横浜市地下鉄ブルーライン 片倉町 駅 - 調査年: 2019 年, 乗降客数: 21,979 人, 直線距離: 4,533 m

11. 相模鉄道本線 二俣川 駅 - 調査年: 2019 年, 乗降客数: 82,602 人, 直線距離: 4,631 m

12. 相模鉄道いずみ野線 二俣川 駅 - 調査年: 2019 年, 乗降客数: 8,042 人, 直線距離: 4,631 m

13. 相模鉄道本線 和田町 駅 - 調査年: 2019 年, 乗降客数: 18,017 人, 直線距離: 4,748 m

14. 横浜線 十日市場 駅 - 調査年: 2019 年, 乗降客数: 41,196 人, 直線距離: 4,756 m

15. 横浜市地下鉄ブルーライン 仲町台 駅 - 調査年: 2019 年, 乗降客数: 33,642 人, 直線距離: 4,937 m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号: 横浜緑-14

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 鴨居６－１８－３

所在地: 神奈川県　横浜市緑区鴨居６丁目２１１７番１０

交通施設距離: 鴨居 - 1500m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 低層の一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域

価格: 181,000円/㎡

地積: 142㎡

前面道路の状況: 東 5.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

その他の接面道路: なし

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

②

標準地番号: 緑-7

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県　横浜市緑区白山４丁目１４００番１０

所在地: なし

交通施設距離: 鴨居 - 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格: 167,000円/㎡

地積: 216㎡

前面道路の状況: 北西 4.5m 市区町村道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

その他の接面道路: なし

建物構造: 軽量鉄骨

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域, 高度地区

③

標準地番号: 横浜保土ケ谷-18

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: なし

所在地: 神奈川県　横浜市保土ケ谷区新井町字東大丸通２２９番１１

交通施設距離: 西谷 - 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格: 164,000円/㎡

地積: 128㎡

前面道路の状況: 南 6.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0%

その他の接面道路: なし

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

④

標準地番号: 横浜緑3-1

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: なし

所在地: 神奈川県　横浜市緑区白山３丁目１１５５番４

交通施設距離: 鴨居 - 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 農地

周辺の土地の利用現況: 農地のほか住宅等が混在する地域

価格: 80,000円/㎡

地積: 647㎡

前面道路の状況: なし

形状（間口：奥行き）: 1.2% 1.0%

その他の接面道路: なし

建物構造: その他

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

---------------------------------------------------

～売主～

一建設株式会社

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.12.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

「シンプルなデザイン、自然との調和 - クラブアールアーバン日吉・綱島の新築一戸建て」

---

 【プロジェクト概要】

『クラブアールアーバン日吉・綱島』は、モダンなデザインと自然の彩りが融合した、新築の一戸建て住宅です。東急新横浜線「新綱島」駅から徒歩25分、東急東横線「綱島」「日吉」駅からも徒歩圏内に位置し、都市と自然が共存する理想的な立地を誇ります。

 ● 独特の魅力

このプロジェクトは、全5棟のうち最後の1棟が販売中です。建物のデザインはシンプルでありながら、四季折々の自然の美しさを取り入れた外観が特徴です。ランドスケープは日常生活を豊かにするために特別に設計されており、自然との調和が感じられます。

【Booth＋のコンセプト】

「Booth＋（ブースプラス）」は、新しいライフスタイルに適応するための多目的な空間を提供します。これは書斎、趣味の部屋、家事室などとして利用できる、自由度の高い空間設計です。

 ◎ 理想の住まい

住宅のデザインと機能性が見事に融合しており、美しい外観、くつろぎの室内空間、高品質な素材と色彩が特徴です。キッチンはオープンスタイルで、料理しながら家族とのコミュニケーションも楽しめます。また、オープン階段やタンクレストイレなどのモダンな設備が導入されています。

 ■ 環境に優しい設計

「フラット35Sエコ」のBプランを利用可能で、省エネルギー性に優れた設計となっています。高効率の給湯器「ecoジョーズ」やLow-Eガラス、LED照明など、エコロジーを意識した設備が満載です。

 【エントランス＆ホール】

エントランスとホールはシンプルでモダンなデザイン。訪れる人を暖かく迎え入れる空間となっています。

 ● 豊かな生活設備

キッチン収納、浄水器一体型水栓、洗面カウンター、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥暖房機など、生活を豊かにする設備が充実しています。また、人造大理石天板やガルバニウム屋根など、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用されています。

 【保証＆セキュリティ】

安心の5つの保証アイテムが提供されており、住宅の長期的な安心をサポートします。これには瑕疵担保責任保険、地盤保証システム、タッチキー、カラーモニター付インターフォンなどが含まれています。これらの設備は、日々の安全と便利さを考慮したものです。

【アフターサービス】

「クラブアールアーバン日吉・綱島」では、アフターハウス点検を通じて、新築住宅がお客様の生活にしっかりと馴染むようサポートします。3ヶ月、12ヶ月、24ヶ月の定期点検を行い、住宅の維持管理における不具合や疑問点を解消します。

 ● アクセスと周辺環境

本物件は、東急新横浜線「新綱島」駅から徒歩25分、東急東横線「綱島」「日吉」駅からも徒歩圏内にあり、通勤や通学に便利な立地です。また、近隣には商業施設、公園、学校などがあり、日常生活に必要な施設が充実しています。

 ◎ 詳細情報

- 所在地：横浜市鶴見区駒岡4丁目

- 交通アクセス：複数の駅やバス停からのアクセス可能

- 地目：宅地

- 用途地域：第二種住居地域

- 建築確認番号：第R04SHC117328号

 【販売情報】

- 販売総戸数：5戸

- 今回販売戸数：1戸

- 土地面積：50.57㎡

- 建物面積：97.26㎡

- 施設：東京電力、市営水道、公共下水、都市ガス

- 道路：北西側約14.4ｍ公道

『クラブアールアーバン日吉・綱島』は、モダンなデザインと快適な住環境を提供する、理想的な新築一戸建てです。日常生活を豊かにする設備と、自然との調和を考えたランドスケープデザインが特徴的です。ここでは、都市生活の便利さと自然の美しさが融合して、理想のライフスタイルを実現することができます。この最後の1棟を手に入れて、新しい生活を始めましょう。

【物件概要】

～E号棟～

価格：※成約済

土地面積：50.57㎡

建物面積：97.26㎡

建築確認番号：第R04SHC117328号

【所在地】横浜市鶴見区駒岡4丁目

【交通】

- 東急新横浜線「新綱島」駅徒歩25分

- 東急東横線「綱島」駅バス15分

- バス停：「鷹野大橋」バス停下車、徒歩1分

- 東急東横線「綱島」駅徒歩28分

- 東急東横線「日吉」駅東口バス11分

- バス停：「鷹野大橋」バス停下車、徒歩1分

- 東急東横線「日吉」駅徒歩29分

【詳細】

- 権利：所有権

- 地目：宅地

- 用途地域：第二種住居地域

- 建ぺい率：70％

- 容積率：200％

- 構造：木造3階建、ベタ基礎、基礎パッキン工法

- 設備：東京電力、市営水道、公共下水、都市ガス

- 道路：北西側約14.4ｍ公道

【販売情報】

- 販売価格：4,290万円

- 現況：完成済

- 販売総戸数：5戸

- 今回販売戸数：1戸

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- No1: 東急新横浜線/新綱島駅（※） 2.2 km

- 利用駅: 東急東横線/綱島駅 東口2.3 km

- バス停: 東急バス, 川崎鶴見臨港バス/鷹野大橋 91 m

●スーパー・コンビニ等

- セブンイレブン横浜鷹野橋店 230 m

- セブンイレブン横浜駒岡４丁目店 722 m

●ドラッグストア徒歩距離No 雑貨店徒歩距離

- ナビパーク駒岡第4 77 m

- 三井のリパーク横浜駒岡5丁目第2 111 m

●ショッピング施設

- クロスガーデン川崎 1.6 km

- アピタテラス横浜綱島 1.7 km

●専門店・ディスカウントストア徒歩距離No ホームセンター徒歩距離

- 業務スーパー南加瀬店 1.1 km

- コーナンＰＲＯ鶴見獅子ヶ谷店 2.1 km

●家具徒歩距離No 家電徒歩距離

- ニトリＥＸＰＲＥＳＳアピタテラス横浜綱島店 1.7 km

- 家電住まいる館×ＹＡＭＡＤＡ　ｗｅｂ．ｃｏｍクロスガーデン川崎幸店 1.6 km

●衣料品店徒歩距離No 飲食店徒歩距離

- 洋服の青山川崎南加瀬店 1.3 km

- ステーキガスト横浜駒岡店 589 m

●病院

- 一般病院内科ふくし内科クリニック 537 m

- 一般病院消化器科ふくし内科クリニック 537 m

- 一般病院小児科ふくし内科クリニック 537 m

- 一般病院外科生駒クリニック 1.1 km

- 一般病院眼科秋元眼科クリニック 899 m

- 友枝歯科医院 537 m

●介護施設

- 有料老人ホームはなことば鶴見 330 m

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 日吉幼稚園 1.3 km

- 駒岡こども園 355 m

- にじいろ保育園駒岡 410 m

- にじいろ保育園駒岡四丁目 681 m

- 駒岡小学校 1.2 km

- 末吉中学校 2.5 km

●公共施設

- 横浜市鶴見区鶴見駅西口行政サービスコーナー 4.4 km

- 南加瀬辻公園 356 m

- 大曲広場 360 m

- 駒岡堂ノ前公園 508 m

- 鶴見警察署駒岡交番 751 m

- 鶴見消防署駒岡消防出張所 823 m

- 幸警察署南加瀬交番 1.2 km

- 幸消防署加瀬出張所 1.2 km

-----------------------------------------------------

【最高のロケーションで楽しむ毎日】―あなたの新しい生活の中心、横浜・川崎エリアの魅力

あなたの新しい住まいを探しているなら、横浜市鶴見区と川崎市幸区の魅力あふれる地域が最適です。この地域は、都市の利便性と自然の美しさが見事に調和しており、日常生活に彩りと活気をもたらします。今回は、このエリアの素晴らしさを紹介します。

●お出かけスポット

1. 大曲広場（徒歩距離: 360 m）

   横浜市鶴見区駒岡５丁目に位置する大曲広場は、美しい緑と広々とした空間が特徴です。ピクニックや散歩に最適で、家族や友人とのアウトドア活動にぴったりの場所です。

2. クロスガーデン川崎（徒歩距離: 1.6 km）

   川崎市幸区小倉にあるクロスガーデン川崎は、ショッピングや食事を楽しめる複合施設です。最新のファッションや美味しいグルメを楽しむことができます。

3. アピタテラス横浜綱島（徒歩距離: 1.7 km）

   横浜市港北区綱島東に位置するアピタテラスは、ショッピングとリラクゼーションの両方を提供します。豊富な店舗と美しい環境で、楽しい一日を過ごせます。

●趣味・スポーツ施設

1. 日吉カントリー（徒歩距離: 548 m）

   横浜市港北区日吉にある日吉カントリーは、広々としたゴルフコースが自慢です。初心者から上級者まで楽しめる設計で、美しい景色と共にプレイを楽しめます。

2. 日吉ローンテニスクラブ（徒歩距離: 1.1 km）

   ここでは、初心者から経験者まで楽しめるテニスコートが用意されています。健康的なライフスタイルを求める方に最適です。

3. PALM SPRINGS（徒歩距離: 1.3 km）

   横浜市港北区日吉に位置するこの施設は、フィットネスとリラクゼーションの両方を提供します。モダンな設備で身体を鍛えた後は、スパでリフレッシュできます。

●文化・教育施設

1. 川崎市立幸図書館 日吉分館（徒歩距離: 1.9 km）

   川崎市幸区南加瀬にあるこの図書館は、静かで落ち着いた読書空間を提供します。豊富な蔵書で、学びや趣味の時間を充実させることができます。

2. 横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷（徒歩距離: 2.5 km）

   横浜市鶴見区獅子ヶ谷にあるこの施設は、歴史と文化を感じることができる場所です。日本の伝統的な建築を楽しみながら、歴史の勉強もできます。

3. 横浜市港北公会堂（徒歩距離: 3.3 km）

   横浜市港北区大豆戸町に位置するこの公会堂は、地域コミュニティの中心です。様々なイベントや活動が行われており、地域の人々との交流を深めることができます。

●名所・旧跡

1. 県立三ツ池公園（徒歩距離: 2.6 km）

   横浜市鶴見区三ツ池公園にあるこの公園は、自然に囲まれた美しい環境です。四季折々の風景を楽しむことができ、家族でのピクニックや散歩に最適です。

2. 関家住宅（徒歩距離: 7.2 km）

   横浜市都筑区勝田町にある関家住宅は、日本の伝統的な建築を間近で見ることができる歴史的な建物です。日本の文化に触れたい方にお勧めのスポットです。

3. 等々力不動尊（徒歩距離: 9.2 km）

   世田谷区等々力にあるこの寺院は、静寂な雰囲気の中で心を落ち着けることができる場所です。精神的なリフレッシュにぴったりです。

この地域には、日常生活を豊かにする多様な施設が揃っています。ショッピング、レクリエーション、文化体験、歴史的な散策まで、あなたのライフスタイルに合わせた多彩な活動が可能です。横浜・川崎エリアでの新しい生活は、毎日を特別なものに変えてくれるでしょう。

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 103,630人, 直線距離: 1,816m

2. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 84,908人, 直線距離: 1,931m

3. 東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 247,987人, 直線距離: 1,997m

4. 湘南新宿ライン・宇都宮横須賀線「新川崎」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 60,510人, 直線距離: 2,221m

5. 横須賀線「新川崎」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 60,510人, 直線距離: 2,237m

6. 南武線「矢向」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 38,898人, 直線距離: 2,348m

7. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,737人, 直線距離: 2,420m

8. 南武線「鹿島田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 39,114人, 直線距離: 2,440m

9. 南武線「尻手」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,134人, 直線距離: 2,774m

10. 東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 55,465人, 直線距離: 2,788m

11. 南武線「平間」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 29,860人, 直線距離: 2,999m

12. 東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 68,010人, 直線距離: 3,027m

13. 東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 68,010人, 直線距離: 3,048m

14. 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,305人, 直線距離: 3,394m

15. 京浜急行電鉄本線「鶴見市場」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,332人, 直線距離: 3,597m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

①

- 地番: 横浜鶴見-14

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 駒岡４－１２－３８

- 所在地: 神奈川県横浜市鶴見区駒岡４丁目２２７４番４２

- 交通施設距離: 鶴見 3900m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 205,000円/㎡

- 地積: 122㎡

- 前面道路の状況: 北 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0% 台形

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/100

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

②

- 地番: 横浜港北-42

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 綱島東５－１７－１０

- 所在地: 神奈川県横浜市港北区綱島東５丁目２１９８番４４

- 交通施設距離: 綱島 1600m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 272,000円/㎡

- 地積: 128㎡

- 前面道路の状況: 北東 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

③

- 地番: 川崎幸-12

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 南加瀬５－３１－２４

- 所在地: 神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目２６９０番３

- 交通施設距離: 新川崎 2300m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 265,000円/㎡

- 地積: 128㎡

- 前面道路の状況: 南東 7.3m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

④

- 地番: 横浜港北9-3

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 綱島東５－１０－１４

- 所在地: 神奈川県横浜市港北区綱島東５丁目１２１１番外

- 交通施設距離: 綱島 1300m

- 用途区分: 準工業地域

- 利用現況: 工場

- 価格: 258,000円/㎡

- 地積: 1,176㎡

- 前面道路の状況: 北西 5.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: その他

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容

積率(％): 60/200

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

---------------------------------------------------

～売主～

株式会社レイナハウス

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.12.04

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

眺望良好！横浜市緑区の新築一戸建て：広々とした4LDKで理想の生活を

横浜市緑区長津田3丁目に位置するこの新築一戸建ては、モダンな暮らしを求める方に最適な選択です。オープンハウスアーキテクトの手によって施工されたこの家は、快適さと機能性を兼ね備えています。

【アクセス至便】

田園都市線「長津田」駅から徒歩わずか7分の距離にあり、都心へのアクセスも容易です。日々の通勤や週末のお出かけも、この立地ならストレスフリーです。

●ゆとりの広さと快適性

この住宅は、LDKが18帖と非常に広々としており、家族や友人とのくつろぎの時間を楽しむことができます。リビングの勾配天井は、開放感あふれる空間を演出し、高所窓からは自然光がたっぷりと注ぎます。

◎駐車スペースも充実

2台分のカースペースを備えており、車のある生活にも最適。前面の道路は4mの公道で、出入りもスムーズです。

■詳細情報

- 所在地：横浜市緑区長津田3丁目

- 構造：木造二階建て

- 築年月：令和5年12月完成予定

- 土地面積：154.50㎡

- 建物面積：119.24㎡

【周辺環境】

長津田駅方面には共有通路があり、日々の買い物や散歩に便利です。周辺は宅地が広がり、第一種低層住居専用地域としての静かで穏やかな環境が魅力です。ワイドバルコニーからは、心地よい風と眺望を楽しめます。

●充実の設備

- 都市ガス・本下水

- 準防火地域

- 建ぺい率50％、容積率100％

この住宅は、横浜市緑区で理想的な生活を実現するためのすべてを備えています。広々とした空間、優れたアクセス、そして快適な生活設備。あなたの新たな生活のスタートに、ぜひこの家をご検討ください。

【物件概要】

価格：※成約済

土地面積：154.50㎡

建物面積：119.24㎡

建築確認番号：第AI建築確認00-2300110号

■所在地

横浜市緑区長津田3丁目

■交通

田園都市線「長津田」駅徒歩7分

■構造

木造二階建て

■築年月

令和5年12月完成予定

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

50％

■容積率

100％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

北側4ｍ公道(建築基準法第43条第2項第2号の許可通知有)

■引渡し

相談

■間取り

4LDK

■駐車場

有

■設備    

都市ガス・本下水

■備考    

準防火地域

-----------------------------------------------------

 ～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：東急こどもの国線, 横浜線, 東急田園都市線/長津田駅 北口744 m

- 利用駅：東急田園都市線/田奈駅 出口1.3 km

- バス停：神奈川中央交通/長津田厚生総合病院前375 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：まいばすけっと長津田駅北店489 m

- コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜長津田駅北口店650 m

●ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストア：日本調剤ながつた薬局333 m

- 雑貨店：ダイソーフードワン田奈店790 m

●金融機関・郵便局

- 金融機関：ＪＡ横浜田奈651 m

- 郵便局：長津田駅北口郵便局639 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング：タイムズ長津田第8 163 m

- カーシェア・レンタカー：タイムズカータイムズ長津田第8 163 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル：青葉台東急フードショー2.6 km

- ショッピングモール等：青葉台東急スクエア2.6 km

●専門店・ディスカウントストア

- 専門店：Big-A横浜桂台店1.7 km

- ホームセンター：スーパービバホーム長津田店2.8 km

●家具・家電

- 家電店：エディオン青葉台東急スクエア店2.6 km

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店：西松屋横浜青葉ガーデン桂台店1.6 km

- 飲食店：サイゼリヤマルエツ長津田駅前店782 m

●病院

- 一般病院内科：長津田厚生総合病院412 m

- 一般病院消化器科：長津田厚生総合病院412 m

- 一般病院小児科：川瀬医院912 m

- 一般病院外科：長津田厚生総合病院412 m

- 一般病院眼科：長津田厚生総合病院412 m

- 一般病院耳鼻咽喉科：長津田厚生総合病院412 m

- 一般病院皮膚科：長津田厚生総合病院412 m

- 一般病院産婦人科(産科含む)：長津田レディースクリニック1.1 km

- 一般病院泌尿器科：長津田厚生総合病院412 m

- 歯科病院：宍戸歯科582 m

●介護施設

- 特別養護老人ホーム：特別養護老人ホーム青葉あさくら苑1.4 km

- 療養型病院：長津田厚生総合病院412 m

- 有料老人ホーム：グッドタイムホーム・青葉田奈942 m

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園：むつみ幼稚園650 m

- 保育園(認可)・認定こども園：認可保育所どうぞのひろば322 m

●小中学校

- 小学校：長津田第二小学校1.2 km

- 中学校：田奈中学校720 m

●高校・大学・専門学校等

- 専修学校・専門学校：イムス横浜国際看護専門学校1.5 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場：横浜市緑区役所5.6 km

- 公園：長津田第３公園1.1 km

- 公園：長津田第二公園1.2 km

- 公園：田奈第一公園1.2 km

- 警察署・交番：緑警察署長津田駅前交番975 m

- 消防署：緑消防署長津田消防出張所600 m

-----------------------------------------------------

～あなたの新しい生活の舞台：横浜・町田エリアの隠れた魅力～

この不動産広告では、横浜市と町田市を結ぶ地域の魅力を詳しく紹介します。この地域は、自然の豊かさと都市の便利さを兼ね備え、快適な生活環境を提供しています。以下、この地域のおすすめスポットをご紹介します。

【お出かけスポットの宝庫】

●長津田第二公園（1.2 km、横浜市緑区）

自然豊かなこの公園は、家族連れやカップルに人気のスポットです。散歩やピクニックに最適で、四季折々の景色を楽しめます。

●Ｌｅ　ｃｏｒｎｏｕｉｌｌｅ（2.1 km、町田市）

地元の人々に愛される、おしゃれなカフェです。絶品のスイーツとコーヒーで、優雅なひとときを過ごせます。

●青葉台東急スクエア（2.6 km、横浜市）

ショッピングや食事、映画鑑賞など、多彩なエンターテインメントが楽しめる複合施設です。

【スポーツ・趣味の充実】

●緑区長津田地区センター体育館（1.2 km）

バスケットボールやバドミントンなど、様々なスポーツを楽しめる施設です。

●成瀬クリーンセンターテニスコート（1.4 km）

初心者から上級者まで、幅広いレベルのプレイヤーに対応したテニスコートです。

●つくし野テニスカレッジ（2.3 km）

テニスの技術向上を目指す方に最適な、専門的な指導が受けられる施設です。

【文化・教育施設の充実】

●緑区民文化センター（694 m）

芸術や文化に触れることができる施設です。様々なイベントや講座が開催されます。

●横浜市立緑図書館（3.1 km）

静かで落ち着いた環境で読書を楽しむことができる、地域住民に親しまれている図書館です。

●スヌーピーミュージアム（4.8 km）

子供から大人まで楽しめる、世界的に有名なキャラクターのミュージアムです。

【名所・旧跡の探訪】

●市ヶ尾水辺の広場（5.0 km）

自然に囲まれた、のどかな水辺の公園です。散歩や写真撮影に最適な場所です。

●関家住宅（10.0 km）

歴史を感じることができる伝統的な日本家屋です。地域の歴史を深く知ることができます。

●旧工藤家住宅（13.0 km）

重要文化財に指定されている、見応えのある歴史的建造物です。

この地域は、日常生活に必要な施設が充実しているだけでなく、文化、スポーツ、自然との触れ合いも楽しめる魅力的なエリアです。新しい生活をスタートさせるには、まさに理想的な場所と言えるでしょう。

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離：～

1 横浜線「長津田」駅 調査年: 2019年 乗降客数: 122,368人 直線距離: 567m

2 東急田園都市線「江田」駅 調査年: 2019年 乗降客数: 37,417人 直線距離: 1,084m

3 東急田園都市線「田奈」駅 調査年: 2019年 乗降客数: 11,038人 直線距離: 717m

4 東急田園都市線「恩田」駅 調査年: 2019年 乗降客数: 827人 直線距離: 1,076m

5 東急田園都市線「つくし野」駅 調査年: 2019年 乗降客数: 11,544人 直線距離: 1,474m

6 東急田園都市線「青葉台」駅 調査年: 2019年 乗降客数: 110,999人 直線距離: 2,000m

7 横浜線「十日市場」駅 調査年: 2019年 乗降客数: 41,196人 直線距離: 2,147m

8 横浜線「成瀬」駅 調査年: 2019年 乗降客数: 38,192人 直線距離: 2,193m

9 東急田園都市線「すずかけ台」駅 調査年: 2019年 乗降客数: 11,623人 直線距離: 2,569m

10 東急田園都市線「こどもの国」駅 調査年: 2019年 乗降客数: 11,458人 直線距離: 2,590m

11 東急田園都市線「藤が丘」駅 調査年: 2019年 乗降客数: 26,769人 直線距離: 2,901m

12 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 調査年: 2019年 乗降客数: 40,085人 直線距離: 3,689m

13 小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 調査年: 2019年 乗降客数: 46,582人 直線距離: 4,251m

14 東急田園都市線「市が尾」駅 調査年: 2019年 乗降客数: 43,403人 直線距離: 4,335m

15 東急田園都市線「つきみ野」駅 調査年: 2019年 乗降客数: 10,575人 直線距離: 4,539m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 横浜緑-21

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 長津田３－２－１９

- 所在地: 神奈川県横浜市緑区長津田３丁目２０００番３３０

- 交通施設からの距離: 長津田 480m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 281,000円/㎡

- 地積: 132㎡

- 前面道路の状況: 北東 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: LS

- 給排水等の状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/100%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

②

- 標準地番号: 横浜緑-12

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 長津田４－４－５

- 所在地: 神奈川県横浜市緑区長津田４丁目１９５９番７３

- 交通施設からの距離: 長津田 200m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 341,000円/㎡

- 地積: 130㎡

- 前面道路の状況: 南 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: LS

- 給排水等の状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/150%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

③

- 標準地番号: 横浜緑5-2

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 長津田５－４－４０

- 所在地: 神奈川県横浜市緑区長津田５丁目１８５７番１

- 交通施設からの距離: 長津田 250m

- 用途区分: 商業地域

- 利用現況: 住宅、店舗

- 価格: 448,000円/㎡

- 地積: 115㎡

- 前面道路の状況: 西 20.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: SRC

- 給排水等の状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 80%/400%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

④

- 標準地番号: 緑-2

- 調査基準日: 2022/7/1

- 所在地: 神奈川県横浜市緑区長津田１丁目１８０番１１

- 交通施設からの距離: 長津田 600m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 279,000円/㎡

- 地積: 171㎡

- 前面道路の状況: 南東 6.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

- 建物構造: LS

- 給排水等の状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/150%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【ラグラス鴨居2-2】- 理想の家族時間を紡ぐ、モダンな新築一戸建て​

■ 快適な住環境で始まる新しい生活

「ラグラス鴨居2-2」は、JR横浜線「鴨居」駅から徒歩わずか13分の場所に位置する新築一戸建てです。都市の喧騒から一歩離れた穏やかな地域で、家族と共に過ごす理想的な生活を実現できます。

■ 高性能で快適な住空間

この物件は、高性能ウレタン吹付断熱材「ハイブリッドフォーム」を使用しています。これにより、高い断熱性と気密性を実現し、夏は涼しく、冬は暖かい住環境を提供します。また、長期的な安定性と人に優しい素材選びが特徴です。

 ■健康と安心を守る構造

壁内の湿気を逃がし、建物を長持ちさせる外壁通気工法を採用。これにより、躯体の腐食を防ぎ、健康的な生活をサポートします。

 ■豊富な保証で安心

最長20年の保証制度に加え、10年間の地盤保証「ジャパンホームシールド」が付いています。また、JIOわが家の保険による住宅瑕疵保険も付帯しており、安心して生活できる環境が整っています。

 ■スタイリッシュなデザイン

モダンでスタイリッシュな外観デザインが特徴。開放感あふれるバルコニーからの眺望も魅力的です。

 ■生活に便利な立地

周辺には、ファミリーマート横浜東本郷店やクリエイトSD緑東本郷店が徒歩2分の距離にあり、日常の買い物が非常に便利です。また、ららぽーと横浜へのアクセスも良好で、休日のショッピングや食事にも困りません。

 ■子育てに最適な環境

東本郷台公園が徒歩4分、東幼稚園や横浜市鴨居保育園、東本郷小学校、東鴨居中学校へのアクセスも良好。子育て家族にとって理想的な環境が整っています。

 ■物件概要

- 所在地: 横浜市緑区東本郷1丁目

- 交通: JR横浜線「鴨居」駅徒歩13分

- 土地面積: 111.41㎡

- 建物面積: 104.95㎡

- 間取: 1LDK+3S カースペース1台

- 完成予定: 2024年1月上旬

- 引渡予定: 2024年2月下旬

 ■都市計画と設備の詳細

- 都市計画: 市街化区域

- 用途地域: 第一種住居地域

- 設備: 都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力

- 構造・規模: 木造2階建

この物件は、新しい生活を始めるあなたの家族にとって、安心と快適さを提供する理想的な選択肢です。都市の便利さと自然の穏やかさが共存するこの場所で、素敵な家族の思い出を作りましょう。

【物件詳細】

～7号棟～

価格：※成約済

土地面積：111.41㎡

建物面積：104.95㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-4611号

間取：1LDK+3S カースペース1台

◆ 所在地/横浜市緑区東本郷1丁目

◆ 交通/JR横浜線「鴨居」駅徒歩13分

◆ 地目/宅地

◆ 土地権利/所有権

◆ 都市計画/市街化区域

◆ 用途地域/第一種住居地域

◆ 他の法令上の制限/

   ・ 建ぺい率：60％

   ・ 容積率：200％

   ・ 第4種高度地区

   ・ 準防火地域

   ・ 日影規制（4ｈ、2.5ｈ、4ｍ）

   ・ 宅地造成工事規制区域

   ・ 東本郷地区プラン

   ・ 緑化地域

   ・ 景観計画区域

◆ 設備/都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力

◆ 構造・規模/木造2階建

◆ 現況/建築工事中

◆ 完成/2024年1月上旬予定

◆ 引渡/2024年2月下旬予定

◆ 学校区/東本郷小学校・東鴨居中学校

※本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。

※本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込）かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をフラット35にてご検討の際は事前にご相談ください。

※私道持分：5/42有（地番：437番10、地目：公衆用道路、地積：112㎡）

※私道持分：1/5有（地番：437番20、地目：公衆用道路、地積：99㎡）

※3号棟：水路部分2筆持分1/2有（地番：437番7、地目：宅地、地積：8.34㎡）（地番：437番15、地目：宅地、地積：0.47㎡）

※ゴミ置場は、本分譲地東側の集積所を利用して頂きます。3・7号棟：敷地内に電柱が設置されています。（※7号棟は支線付）

※完成予想パースについては、計画時の資料をもとに作成しております。外構図、植栽、バルコニー、ウッドデッキ、駐車場の計画、窓サイズなど現況や仕様書と異なる場合がございます。また、完成予想パースに記載の家具、植栽、ウッドデッキ等については、オプションとなります。予めご承知置き下さい。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- No1 横浜線/鴨居駅 北口: 1.1 km

- 利用駅 横浜線/小机駅 南口: 2.3 km

- バス停 横浜市営バス/東観寺入口: 200 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

   - ファミリーマート横浜東本郷店: 118 m

- コンビニエンスストア

   - セブンイレブン横浜鴨居東店: 638 m

●ドラッグストア

- クリエイトＳＤ緑東本郷店: 148 m

●コインパーキング

- ショウワパークパーク横浜鴨居BC: 303 m

- 三井のリパーク横浜東本郷4丁目第2: 306 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル

●専門店・ディスカウントストア

- ハンズららぽーと横浜店: 1.9 km

- 業務スーパー鴨居店: 2.1 km

●家電

- ノジマららぽーと横浜店: 1.8 km

- ノジマコーナン港北インター店: 2.6 km

●衣料品店

- ワークマン横浜小机店: 1.2 km

- Ｈ＆Ｍららぽーと横浜店: 1.9 km

●飲食店

- ガスト鴨居店: 880 m

- デニーズ小机店: 965 m

●病院

- 一般病院内科

   - 福村内科: 58 m

- 一般病院消化器科

   - 福村内科: 58 m

- 一般病院小児科

   - 鴨居小児科内科医院: 598 m

- 一般病院外科

   - 牧野記念病院: 1.2 km

- 一般病院眼科

   - 鴨居おかだ眼科: 994 m

- 一般病院耳鼻咽喉科

   - 鴨居なのはな耳鼻咽喉科: 1.1 km

- 一般病院皮膚科

   - 牧野記念病院: 1.2 km

- 一般病院泌尿器科

   - 牧野記念病院: 1.2 km

- 歯科病院

   - おおぬき歯科: 222 m

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園

   - 東幼稚園: 1.2 km

   - 小机幼稚園: 1.3 km

   - 黒滝幼稚園: 1.4 km

- 保育園(認可)・認定こども園

   - 横浜市鴨居保育園: 669 m

   - 福澤保育センター: 901 m

   - クオリスキッズ鴨居駅前保育園: 1.5 km

●小学校・中学校

- 小学校

   - 東本郷小学校: 1.2 km

   - 鴨居小学校: 1.3 km

- 中学校

   - 東鴨居中学校: 1.4 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場

   - 横浜市緑区役所: 4.3 km

- 公園

   - 東本郷台公園: 314 m

   - 東本郷第一公園: 659 m

   - 東本郷第三公園: 739 m

- 警察署・交番

   - 緑警察署鴨居駅前交番: 1.1 km

- 消防署

   - 緑消防署鴨居消防出張所: 679 m

-----------------------------------------------------

～横浜市の新たな生活拠点へようこそ：自然、ショッピング、スポーツ、文化を一つに～

横浜市は、その豊かな文化、緑豊かな自然、そして便利な生活環境で知られています。この素晴らしい地域での生活は、あなたとあなたの家族にとって、都市生活の賑やかさと郊外の静けさの完璧なバランスを提供します。以下のリストは、横浜市の近くにある主要なスポット、施設、文化施設、そして歴史的な場所を示しており、あなたの新しい家が提供する多彩な生活スタイルの一端を垣間見ることができます。

【地域の名所・スポット】

● お出かけスポット

- No.① 東本郷台公園 (314 m, 横浜市緑区東本郷４丁目)

  - 東本郷台公園は、都市の喧騒から離れた自然の中でリラックスできる場所です。美しい緑地と広々とした散歩道が特徴で、家族でのピクニックにも最適です。

- No.② 三井ショッピングパーク ららぽーと横浜 (1.9 km, 横浜市都筑区池辺町４０３５－１)

  - ショッピングやエンターテイメントの中心地。多様な店舗、レストラン、映画館が揃っており、全ての年代に楽しめるスポットです。

- No.③ 新横浜公園ドッグラン (2.9 km, 横浜市港北区小机町３３００　新横浜公園内)

  - ペットと一緒に楽しめるドッグランです。広々としたエリアで、愛犬との素敵な時間を過ごすことができます。

● 趣味・スポーツ施設

- No.① 横浜市菅田地区センター体育館 (1.8 km, 横浜市神奈川区菅田町１７１８－１)

  - 様々なスポーツやアクティビティに対応した施設。地域コミュニティの一部として、家族や友人と共に健康的なライフスタイルを楽しむのに最適です。

- No.② 横浜市白山地区センター体育館 (1.8 km, 横浜市緑区白山１－２－１)

  - さまざまなスポーツが楽しめる施設。地元の住民に人気のある場所で、子供から大人まで楽しめます。

- No.③ 新横浜公園テニスコート (3.1 km, 横浜市港北区小机町３３００)

  - テニス愛好家には欠かせない施設。初心者から上級者まで、幅広いレベルのプレイヤーが楽しめるコートが揃っています。

● 文化・教育施設

- No.① 横浜市緑公会堂 (4.2 km, 横浜市緑区寺山町１１８)

  - 地域コミュニティの中心地として、様々な文化イベントや講演会が開催されます。また、展示会やコンサートなど、芸術的な活動にも最適な場所です。

- No.② 横浜市立都筑図書館 (5.7 km, 横浜市都筑区茅ヶ崎中央３２－１)

  - 豊富な蔵書を誇り、学習やリサーチのための静かな環境を提供します。子供から大人まで、知的好奇心を満たす場所です。

- No.③ 横浜市歴史博物館 (6.0 km, 横浜市都筑区中川中央１－１８－１)

  - 横浜の歴史と文化を深く理解するための博物館。地域の歴史を学び、文化を体験できる貴重な施設です。

● 名所・旧跡

- No.① 関家住宅 (5.3 km, 横浜市都筑区勝田町１２２０)

  - 歴史的な建築物として知られ、古き良き時代の日本の雰囲気を感じることができます。文化的な見識を深めるのに最適な場所です。

- No.② 市ヶ尾水辺の広場 (8.2 km, 横浜市青葉区市ヶ尾町)

  - 自然とのふれあいを楽しめる広場。ピクニックや散歩に適しており、地域の自然の美しさを堪能できます。

- No.③ 県立三ツ池公園 (9.5 km, 横浜市鶴見区三ツ池公園１－１)

  - 広大な敷地と美しい池が特徴の公園。家族連れやカップルに人気のある場所で、四季折々の自然の美しさを楽しむことができます。

これらのスポットは、横浜市の生活を豊かにする多彩な選択肢を提供します。自然、ショッピング、スポーツ、文化など、あなたの興味に合わせたアクティビティがこの地域には揃っています。新しい家を構えるにあたり、これらの施設が近くにあることは、家族での生活をより充実させることでしょう。横浜市での新たな生活を、存分にお楽しみください。

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜線鴨居駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 79,176人, 直線距離: 855m

2. 横浜線小机駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,690人, 直線距離: 2,130m

3. 横浜市地下鉄ブルーライン仲町台駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 33,642人, 直線距離: 2,942m

4. 横浜市地下鉄グリーンライン川和町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,480人, 直線距離: 3,152m

5. 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 22,282人, 直線距離: 3,154m

6. 横浜市地下鉄グリーンライン中山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,589人, 直線距離: 3,321m

7. 横浜線中山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,972人, 直線距離: 3,395m

8. 横浜市地下鉄ブルーライン北新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 3,402m

9. 横浜市地下鉄ブルーライン片倉町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,979人, 直線距離: 3,570m

10. 横浜市地下鉄ブルーライン新羽駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,431人, 直線距離: 3,679m

11. 横浜市地下鉄ブルーライン新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 72,750人, 直線距離: 3,720m

12. 横浜線新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 130,702人, 直線距離: 3,731m

13. 東海道・山陽新幹線新横浜駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 65,617人, 直線距離: 3,731m

14. 相模鉄道本線西谷駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 24,552人, 直線距離: 3,799m

15. 横浜市地下鉄ブルーラインセンター南駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 50,538人, 直線距離: 3,836m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

①

横浜緑-18

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 東本郷４－１４－５－１

所在地: 神奈川県 横浜市緑区東本郷４丁目７０２番８

交通施設距離: 鴨居 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 160,000円/㎡

地積: 139㎡

前面道路状況: 南東 4.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

その他の接面道路

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

②

横浜緑-11

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 東本郷２－２１－１５

所在地: 神奈川県 横浜市緑区東本郷２丁目５４０番４

交通施設距離: 鴨居 1100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 199,000円/㎡

地積: 188㎡

前面道路状況: 南 6.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

その他の接面道路

建物構造: 軽量鉄骨

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

③

標準地番号: 緑-4

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市緑区東本郷２丁目５４０番４

所在地: 交通施設距離: 鴨居 1100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格: 198,000円/㎡

地積: 188㎡

前面道路状況: 南 6.5m 市区町村道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

その他の接面道路

建物構造: 軽量鉄骨

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域, 高度地区

④

標準地番号: 緑5-1

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市緑区鴨居３丁目４８１番４外

所在地: 交通施設距離: 鴨居 200m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 店舗, 事務所

周辺の土地の利用現況: 小売店舗, 金融機関等が建ち並ぶ商業地域

価格: 425,000円/㎡

地積: 611㎡

前面道路状況: 北東 11.0m 市区町村道

背面道形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

その他の接面道路: 背面道

建物構造: 鉄骨コンクリート造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 80%/300%

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

---------------------------------------------------

～売主～

さくら地所株式会社

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『新築戸建て物件の魅力を紹介！あなたの理想の住まいがここにある』

横浜市緑区白山4丁目に位置するこの物件は、利便性と快適性を兼ね備えた理想的な住まいです。交通の利便性は抜群で、横浜線「鴨居」駅までバスで11分、横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅までバスで16分と、都心へのアクセスが容易です。また、バス停「白山坂上」まで徒歩わずか5分という立地は、忙しい毎日を送るあなたにとって大きな利点となるでしょう。

【長期優良住宅の認定を受けた安心の住まい】

こちらの物件は長期優良住宅として認定されており、耐震等級3を誇ります。これは、地震に対する安心感を提供するだけでなく、長期にわたって安心して暮らせることを意味します。さらに、BELS認定の省エネ設計や断熱等性能等級5を満たす建築は、エネルギー効率の良さと快適な居住環境を提供します。

【開放感あふれるリビングと対面キッチン】

リビングは開放感に満ちた勾配天井を採用しており、家族が集う空間をより広々としたものにしています。また、リビング全体が見渡せる対面キッチンは、料理をしながら家族とのコミュニケーションを楽しむことができます。オシャレで明るい雰囲気の外観デザインも魅力の一つです。

【周辺環境の充実】

教育環境として、横浜市立緑小学校や横浜市立鴨居中学校が徒歩圏内にあり、お子様の通学に便利です。また、たけのやま保育園や竹山幼稚園も近く、子育て世代には理想的な環境です。買い物施設としては、Aコープ緑竹山店や業務スーパー鴨居店、ファミリーマート竹山団地店などが徒歩圏内にあり、日々の生活に便利です。さらに、白山西台公園や白山町第一・第二公園など、豊かな自然に囲まれた公園も近くにあります。

【各号棟の詳細】

1～3号棟までの各物件は、土地面積約42.58坪、建物面積は約30坪前後と広々としており、4LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）＋カースペース2台（軽自動車1台分含む）の間取りが特徴です。建築確認番号もしっかりと記載されており、安心して購入いただけます。

【その他の設備と条件】

公営水道、東京電力、都市ガス、本下水などの基本設備が整っており、生活に必要なものがすべて揃っています。北東に面した4.5mの公道に接道しており、明るく開放的な住環境を享受できます。完成予定は2023年10月下旬で、引渡しは完成・契約後25日以内に行われます。

【最後に】

この物件は、交通の利便性、教育環境、買い物施設の近さ、そして快適な住宅設計が魅力の新築戸建て物件です。安心して長く住むことができる家をお探しの方には、最適な選択肢となることでしょう。あなたの理想の住まいがここにあります。是非一度、現地を訪れてみてください。

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：140.78㎡（42.58坪）

建物面積：100.19㎡（30.30坪）

建築確認番号：第R05SHC111159号

間取：4LDK＋WIC＋カースペース2台（軽自動車1台)

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：140.78㎡（42.58坪）

建物面積：99.77㎡（30.17坪）

建築確認番号：第R05SHC111160号

間取：4LDK＋WIC＋カースペース2台（軽自動車1台)

～3号棟～

価格：※成約済

土地面積：140.79㎡（42.58坪）

建物面積：100.82㎡（30.48坪）

建築確認番号：第R05SHC111161号

間取：4LDK＋WIC＋カースペース2台（軽自動車1台)

所在地／神奈川県横浜市緑区白山4丁目

交通／横浜線「鴨居」駅までバス11分バス停「白山坂上」まで徒歩5分、横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅までバス16分バス停「白山坂上」まで徒歩5分

総区画数／3棟

土地権利／所有権

地目／宅地

構造／木造サイディング造シングル葺2階建・在来工法

都市計画／市街化区域

用途地域／第一種低層住居専用地域

建ぺい率／40％

容積率／80％

その他法令／法22条区域、第1種高度地区、絶対高さ10ｍ、最低敷地面積125㎡、外壁後退（前面道路から1ｍ）、宅地造成工事規制区域

設備／公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

接道状況／北東4.5m公道

完成予定／2023年10月下旬

引渡予定／完成・契約後25日以内

その他記載事項／1.3号棟:角地緩和有

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：横浜線/鴨居駅 南口2.0 km

- 利用駅：グリーンライン/中山駅 出口2.6 km

- バス停：神奈川中央交通/法国寺入口 314 m

●スーパー・コンビニ等

- コインパーキング：三井のリパーク横浜竹山1丁目 736 m

●ショッピング施設

- ショッピングモール等：横浜四季の森フォレオ 1.8 km

- 専門店・ディスカウントストア：業務スーパー鴨居店 979 m、ロイヤルホームセンター横浜四季の森店 1.7 km、Big-A横浜中白根店 1.6 km

- ホームセンター：ロイヤルプロ横浜旭店 2.1 km

- 家電：ヤマダデンキテックランド上山店 992 m、ノジマ横浜四季の森店 1.8 km

- 飲食店：ココス横浜白山店 1.1 km、サーティワンアイスクリーム横浜四季の森フォレオ店 1.8 km

●病院

- 一般病院内科：桂クリニック 694 m

- 一般病院消化器科：桂クリニック 694 m

- 一般病院小児科：鴨居病院 1.3 km

- 一般病院外科：竹山病院 1.5 km

- 一般病院耳鼻咽喉科：桂クリニック 694 m

- 一般病院皮膚科：竹山病院 1.5 km

- 一般病院泌尿器科：竹山病院 1.5 km

- 歯科病院：わかば歯科医院 873 m

●介護施設

- 老人保健施設：医療法人社団 恵生会 介護老人保健施設 リハセンターさわやか 837 m

- 特別養護老人ホーム：ケアセンターメゾンヴェルト 250 m

- 療養型病院：竹山病院 1.5 km

- 有料老人ホーム：ジョイライフ鴨居 464 m

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園：竹山幼稚園 897 m

- 保育園(認可)・認定こども園：さくらの郷みらい保育園分園 1.2 km、千丸台保育園 1.2 km、たけやまの森保育園 1.5 km

- 小学校：緑小学校 979 m、新井小学校 977 m、竹山小学校 1.2 km

- 中学校：鴨居中学校 1.2 km

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校：白山高等学校 680 m

●公共施設

- 市区役所、町村役場：横浜市緑区役所 2.7 km

- 公園：白山町第二公園 132 m、白山西台公園 291 m、こざか第二公園 577 m

- 警察署・交番：該当情報無し

- 消防署：緑消防署白山消防出張所 684 m

-----------------------------------------------------

「横浜の心地よさをあなたの手の中に - 美しき自然と文化が交差する住まい」

横浜市は、その活気ある都市生活と豊かな自然環境が見事に融合しています。ここでは、この魅力的な地域にある不動産の周辺環境に焦点を当て、その魅力を詳細にご紹介します。都市の喧騒から少し離れた、穏やかで豊かな生活をお求めの方には、まさに理想の場所です。

【地域の名所・スポット】

このエリアの魅力は、その多様なお出かけスポットにあります。

●お出かけスポット

No.1: 白山町第二公園 - 徒歩わずか132メートルで、横浜市緑区白山４丁目に位置し、地域の自然の美しさを身近に感じられる場所です。

No.2: 横濱スパヒルズ竜泉寺の湯 - 徒歩約1.6キロ、横浜市旭区白根８丁目８にあるこの温泉施設は、日々の疲れを癒やすのに最適です。

No.3: 横浜四季の森フォレオ - 徒歩約1.8キロ、横浜市旭区上白根３－４１－１にあるショッピングモールは、買い物や食事に最適な場所です。

●趣味・スポーツ施設

No.1: 横浜市白山地区センター体育館 - 徒歩約1.5キロ、横浜市緑区白山１－２－１に位置し、スポーツやレクリエーションの場として理想的です。

No.2: ハローテニスクラブ - 徒歩約3.0キロ、横浜市神奈川区羽沢町１２４２にあるテニスクラブは、体を動かし新しい交流を楽しむのに適しています。

No.3: 横浜市白根地区センター体育館 - 徒歩約2.8キロ、横浜市旭区白根４－６－１にあるこの施設では、多彩なスポーツが楽しめます。

●文化・教育施設

No.1: 横浜市緑公会堂 - 徒歩約2.6キロ、横浜市緑区寺山町１１８に位置するこの施設は、文化活動や地域の集会に最適です。

No.2: 横浜市立旭図書館 - 徒歩約2.9キロ、横浜市旭区白根４丁目６－２にあるこの図書館は、知識を深めるのに理想的な場所です。

No.3: 横浜水道記念館 - 徒歩約5.5キロ、横浜市保土ケ谷区川島町５２２に位置し、地域の歴史と文化に触れることができます。

●名所・旧跡

No.1: 関家住宅 - 徒歩約6.9キロ、横浜市都筑区勝田町１２２０にあるこの歴史的な建物は、日本の伝統と歴史を感じることができます。

No.2: 市ヶ尾水辺の広場 - 徒歩約7.6キロ、横浜市青葉区市ヶ尾町に位置するこの自然豊かな公園は、リラックスした時間を過ごすのに最適です。

No.3: 汽車道 - 徒歩約11.1キロ、横浜市中区新港２丁目にあるこの歴史的な道は、散歩やサイクリングにぴったりです。

このように、横浜市は自然の美しさと文化的な豊かさを兼ね備えています。ここに住めば、日々の生活が充実し、心身共にリフレッシュできること間違いなしです。この地での新たな生活を、ぜひお楽しみください。

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜線鴨居駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 79,176人, 直線距離: 1,599m

2. 横浜市地下鉄グリーンライン中山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,589人, 直線距離: 2,117m

3. 横浜線中山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,972人, 直線距離: 2,131m

4. 相模鉄道本線西谷駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 24,552人, 直線距離: 2,643m

5. 相模鉄道本線鶴ヶ峰駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 57,070人, 直線距離: 2,84m

6. 横浜市地下鉄グリーンライン川和町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,480人, 直線距離: 3,157m

7. 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 22,282人, 直線距離: 4,061m

8. 横浜線小机駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,690人, 直線距離: 4,154m

9. 相模鉄道本線上星川駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,006人, 直線距離: 4,344m

10. 横浜線十日市場駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 4,508m

11. 相模鉄道本線二俣川駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 82,602人, 直線距離: 4,623m

12. 相模鉄道いずみ野線二俣川駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,042人, 直線距離: 4,623m

13. 横浜市地下鉄ブルーライン片倉町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,979人, 直線距離: 4,780m

14. 相模鉄道本線和田町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 18,017人, 直線距離: 4,971m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

1. 標準地番号緑-7

   - 調査基準日: 2022/7/1

   - 住居表示: 神奈川県横浜市緑区白山４丁目１４００番１０

   - 交通施設距離: 鴨居 1800m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 167,000円/㎡

   - 地積: 216㎡

   - 前面道路の状況: 北西 4.5m 市区町村道

   - 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

   - 建物構造: LS

   - 給排水等状況: ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率: 40%/80%

   - 法規制: 市街化区域, 高度地区

2. 標準地番号横浜緑-14

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 神奈川県横浜市緑区鴨居６丁目２１１７番１０

   - 交通施設距離: 鴨居 1500m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 181,000円/㎡

   - 地積: 142㎡

   - 前面道路の状況: 東 5.5m 市道

   - 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率: 40%/80%

   - 法規制: 市街化区域

3. 標準地番号横浜緑3-1

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 神奈川県横浜市緑区白山３丁目１１５５番４

   - 交通施設距離: 鴨居 1800m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 農地

   - 価格: 80,000円/㎡

   - 地積: 647㎡

   - 前面道路の状況: 0.0m

   - 形状（間口：奥行き）: 1.2% 1.0%

   - 建物構造: その他

   - 給排水等状況: ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率: 40%/80%

   - 法規制: 市街化区域

4. 標準地番号横浜緑-7

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 神奈川県横浜市緑区中山６丁目７９６番１０１

   - 交通施設距離: 中山 1800m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 171,000円/㎡

   - 地積: 119㎡

   - 前面道路の状況: 北 4.7m 市道

   - 形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0%

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率: 50%/100%

   - 法規制: 準防火地域, 市街化区域

---------------------------------------------------

～売主～

株式会社東栄住宅

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

 【光輝く未来への扉｜新築一戸建て白幡南町の魅力】

横浜市神奈川区白幡南町に位置するこの新築一戸建ては、現代都市生活の理想を具現化した住まいです。心地よい日常と洗練されたライフスタイルを求める方に最適な、この物件の特長と魅力をご紹介します。

【アクセスの良好さと利便性】

この住宅は、東急東横線「東白楽」駅から徒歩10分、京浜急行線「神奈川新町」駅から徒歩13分という、2線2駅利用可能な絶好のロケーションに位置しています。通勤やお出かけに便利な立地は、都市生活を満喫するための重要な要素です。

【快適な生活空間】

広々としたＬＤＫは、日々の生活の中心となる場所です。明るい自然光が降り注ぐリビング、対面キッチンは家族のコミュニケーションを促進し、より快適な空間を提供します。また、2階と3階には南向きのバルコニーが設置されており、開放的な眺望と共に、心地よい風を感じることができます。

●周辺環境の良さ

住宅周辺には、生活に必要な施設が充実しています。浦島小学校まで約420m、浦島丘中学校まで約770mと、子育て家庭にも安心の教育環境。また、セブンイレブンまで約250m、ユーコープまで約830mと、日々の買い物にも便利です。

■高品質な住宅設計

シンプルモダンな外観デザインが都市の景観に溶け込むこの家は、木造カラーベストコロニアル葺の3階建て。内装には上質な素材を使用し、心地よさと機能性を追求した設計となっています。また、ビルトイン車庫も完備しており、雨の日の外出も安心です。

■安心と快適を約束する設備

この住宅は、東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道といった生活に欠かせない設備が整っています。安心して快適な生活を送るための充実したインフラが魅力の一つです。

【まとめ】

この新築一戸建ては、都市に調和する快適な住環境、便利な立地、そして高品質な設計と設備を兼ね備えた、理想的な住まいです。光輝く未来への扉を開くための、この素敵な家をぜひご検討ください。2024年3月の完成を心待ちにしております。

【物件概要】

価格：※成約済

土地面積：55.50㎡ (16.78坪）

建物面積：92.37㎡ (27.94坪）

建築確認番号：第23KAK建確02862号

■所在地/横浜市神奈川区白幡南町

■交通/東急東横線「東白楽」駅徒歩10分、京浜急行線「神奈川新町」駅徒歩13分

■土地権利/所有権

■引渡/相談

■構造/木造カラーベストコロニアル葺3階建

■用途地域/第二種中高層住居専用地域

■建ぺい率/60％(70％)

■容積率/150％

■完成年月/2024年3月完成予定

■現況/建築中

■間取/3LDK

■接道/南東側公道 幅員約6.5m

■設備/東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道

■販売棟数/1 棟（全1棟）

※「Bed room」記載の居室に関し、法規上は⼀部「納戸」扱いとなります。(1F 3.7帖）

※水道加入金の負担金はございません。

※本図面と現状が異なる場合は現状優先といたします。

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 東急東横線/東白楽駅 出口9: 913 m

- 京急本線/神奈川新町駅 出口: 1.1 km

- 横浜市営バス/白幡東町商店街: 293 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

  - まいばすけっと白幡南町店: 73 m

  - ユーコープ白幡店: 645 m

- コンビニエンスストア

  - セブンイレブン横浜白幡南店: 257 m

  - ローソン横浜白幡仲町店: 563 m

●金融機関

- 神奈川白幡郵便局: 327 m

●コインパーキング

- 三井のリパーク横浜白幡西町: 81 m

- タイムズカー白幡東町月極: 259 m

- タイムズ白幡南町: 251 m

- カレコリパーク横浜鳥越（自転車可）: 288 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル

  - ＣＩＡＬ　ＰＬＡＴ東神奈川: 1.3 km

- ショッピングモール等

  - イオンスタイル東神奈川: 825 m

  - アクロスプラザ東神奈川: 2.5 km

●専門店・ディスカウントストア

- 業務スーパー六角橋店: 964 m

- ドン・キホーテMEGA UNY横浜大口店: 1.8 km

●家電

- コジマ×ビックカメラ横浜大口店: 1.7 km

- ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店: 2.1 km

●衣料品店

- ハニーズ東神奈川店: 822 m

- すき家東白楽駅前店: 804 m

●飲食店

- コメダ珈琲店イオン東神奈川店: 824 m

●病院

- 一般病院

  - はまかぜ診療所: 985 m

  - 消化器科済生会神奈川県病院: 1.1 km

  - 小児科天野医院: 676 m

  - 外科済生会神奈川県病院: 1.1 km

  - 眼科済生会神奈川県病院: 1.1 km

  - 耳鼻咽喉科吉尾耳鼻咽喉科医院: 918 m

  - 皮膚科済生会神奈川県病院: 1.1 km

  - 産婦人科(産科含む) コシ産婦人科医院: 577 m

  - 泌尿器科済生会神奈川県病院: 1.1 km

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園

  - 横浜孝道幼稚園: 508 m

  - ニューライフ幼稚園: 614 m

  - 白幡幼稚園: 838 m

- 保育園(認可)・認定こども園

  - めばえ横浜保育園: 812 m

  - 第二白百合乳児保育園: 910 m

●小学校・中学校

- 小学校

  - 浦島小学校: 418 m

  - 白幡小学校: 825 m

  - 二谷小学校: 1.1 km

- 中学校

  - 浦島丘中学校: 660 m

  - 横浜創英中学校: 831 m

  - 神奈川中学校: 945 m

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校

  - 神奈川工業高等学校: 910 m

  - 横浜創英高等学校: 943 m

  - 神奈川総合高等学校: 948 m

●専修学校・専門学校・各種学校

- 専修学校・専門学校・各種学校

  - 横浜ビューティー＆ブライダル専門学校: 765 m

  - 横浜リゾートアンドスポーツ専門学校: 836 m

  - 横浜中央看護専門学校: 1.2 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場

  - 横浜市神奈川区役所: 1.4 km

●公園

- 立町みはらし公園: 310 m

- 白幡の森: 311 m

- 白幡仲町公園: 648 m

●警察署・交番

- 神奈川警察署白幡交番: 430 m

●消防署

- 神奈川消防署浦島消防出張所: 1.5 km

-----------------------------------------------------

～横浜の魅力をあなたの手元に - 心地良い暮らしのための完璧なガイド～

横浜市神奈川区は、歴史と現代性が見事に融合した、魅力あふれる地域です。この素晴らしい地域の魅力を余すところなく紹介しましょう。ここでは、この地域の名所やスポット、趣味・スポーツ施設、文化・教育施設など、日常生活に欠かせない情報を提供します。

【地域の名所・スポット】

このエリアは、豊かな自然と文化施設が隣接しており、様々な趣味に対応できる環境が整っています。

● お出かけスポット

① 白幡の森 - 徒歩わずか311mの距離に位置し、緑豊かな自然を楽しむのに最適な場所です。

② イオンスタイル東神奈川 - 徒歩約825m。日々の買い物に便利で、さまざまな店舗が揃っています。

③ CIAL PLAT東神奈川 - 1.3kmの距離にあり、ショッピングや食事に最適な施設です。

● 趣味・スポーツ施設

① 横浜銀行アイスアリーナ（神奈川スケートリンク） - 徒歩約1.5km。アイススケートの楽しさを体験できる場所です。

② 横浜市神奈川地区センター体育館 - 徒歩約1.7km。様々なスポーツ活動に最適な施設です。

③ 東神奈川ゴルフジョイ - 徒歩1.7km。ゴルフ好きにはたまらない場所です。

● 文化・教育施設

① 横浜市立神奈川図書館 - 徒歩わずか343m。読書や学習に最適な静かな環境です。

② 横浜市神奈川公会堂 - 徒歩790m。文化活動やイベントに利用できる施設です。

③ そごう美術館 - 2.9kmの距離にあり、美術の世界に没頭できる場所です。

● 名所・旧跡

① 汽車道 - 徒歩約4.7km。歴史的な名所で、散歩や写真撮影に最適です。

② 日本郵船歴史博物館 - 徒歩約5.0km。日本の海運の歴史を学べる施設です。

③ 神奈川県立歴史博物館 - 徒歩約5.1km。神奈川の歴史を深く知ることができます。

このように、横浜市神奈川区は、暮らしに彩りを加える多彩な施設が揃っています。自然と文化が共存するこの地域での生活は、あなたにとって忘れられない体験となることでしょう。

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

1 東急東横線東白楽 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,032人, 直線距離: 553 m

2 京浜急行電鉄本線神奈川新町 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 19,367人, 直線距離: 682 m

3 東急東横線白楽 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 44,323人, 直線距離: 746 m

4 京浜東北・根岸線,横浜線東神奈川 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 75,154人, 直線距離: 872 m

5 京浜急行電鉄本線子安 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 7,698人, 直線距離: 918 m

6 京浜急行電鉄本線京急東神奈川 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 23,606人, 直線距離: 939 m

7 横浜線大口 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 38,170人, 直線距離: 1,270 m

8 東急東横線妙蓮寺 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,103人, 直線距離: 1,430 m

9 東急東横線反町 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 13,561人, 直線距離: 1,553 m

10 京浜東北・根岸線新子安 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 47,788人, 直線距離: 1,718 m

11 京浜急行電鉄本線神奈川 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 4,705人, 直線距離: 1,770 m

12 京浜急行電鉄本線京急新子安 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,310人, 直線距離: 1,890 m

13 横浜市地下鉄ブルーライン岸根公園 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,884人, 直線距離: 1,983 m

14 横浜市地下鉄ブルーライン三ッ沢下町 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,592人, 直線距離: 2,070 m

15 京浜急行電鉄本線横浜 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 320,992人, 直線距離: 2,461 m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 横浜神奈川-10

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 白幡南町２７－２５

- 所在地及び地番: 神奈川県　横浜市神奈川区白幡南町４６番６

- 交通施設距離: 東神奈川 1,000m

- 用途区分: 第二種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 285,000円/㎡

- 地積: 118㎡

- 前面道路の状況: 西 5.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/150

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

②

- 標準地番号: 横浜神奈川-16

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 白幡上町３０－３

- 所在地及び地番: 神奈川県　横浜市神奈川区白幡上町２００番２２

- 交通施設距離: 白楽 450m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 295,000円/㎡

- 地積: 142㎡

- 前面道路の状況: 北東 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: 地上鉄筋コンクリート造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

③

- 標準地番号: 横浜神奈川5-1

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地及び地番: 神奈川県　横浜市神奈川区西神奈川３丁目１７番２

- 交通施設距離: 東白楽 260m

- 用途区分: 商業地域

- 利用現況: 住宅, 店舗, その他

- 価格: 473,000円/㎡

- 地積: 138㎡

- 前面道路の状況: 南西 27.0m 県道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

- 建物構造: 鉄骨造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 80/400

- 法規制: 防火地域, 市街化区域

④

- 標準地番号: 横浜神奈川5-3

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地及び地番: 神奈川県　横浜市神奈川区西神奈川１丁目１０番１０外

- 交通施設距離: 東神奈川 250m

- 用途区分: 商業地域

- 利用現況: 事務所

- 価格: 605,000円/㎡

- 地積: 236㎡

- 前面道路の状況: 北東 27.0m 県道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.5%

- 建物構造: 鉄筋コンクリート造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 80/500

- 法規制: 防火地域, 市街化区域

---------------------------------------------------

～売主～

フォーライフ株式会社

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『【クラブアールアーバン長津田みなみ台】- 理想を形にした新築一戸建ての宝石』

【クラブアールアーバン長津田みなみ台】

新築一戸建て2棟｜JR横浜線・東急田園都市線・東急こどもの国線「長津田」駅徒歩20分・JR横浜線「十日市場」駅徒歩14分

● 魅了する、シンプルなデザイン

「クラブアールアーバン長津田みなみ台」は、シンプルさと機能性を兼ね備えたデザインの新築一戸建てです。自然との調和を考え、ランドスケープは季節や時間によってその表情を変え、周囲との統一感を演出します。

● 新しいライフスタイルへの適応

この住宅シリーズ「Booth＋」は、新しいライフスタイルに対応した構造となっており、書斎、趣味の部屋、家事室など多目的に使用できる自由な空間を提供します。

● 機能性とデザイン性の融合

住まいの美しさは、外観だけでなく内装にも及びます。「素材」「形」「色彩」の各要素が組み合わさって、上質感あふれる住空間を創り出します。

◎ エントランス＆ホール

シンプルでモダンなエントランスとホールは、訪れる人を心地よく迎え入れる明るい空間です。

◎ オープン階段

美しいフォルムのオープン階段は、インテリアの一部としても機能し、光を階下へ届けることで、明るく開放的な空間を創り出します。

◎ キッチン

オープンキッチンは、壁を取り払い、より開放的なキッチン・ダイニングスペースを実現します。

● 省エネ住宅への取り組み

レイナハウスは、環境と暮らしに優しい住まいづくりを目指しています。省エネルギー性の高い設備、高効率の給湯器「エコジョーズ」、Low-Eガラスの使用により、省エネルギーと快適性を両立しています。

● デザイナーズ新築一戸建ての魅力

この物件は、ビルトイン車庫付きで、機能性とデザイン性を兼ね備えた住まいです。新たな生活スタイルを受け入れ、快適で美しい住空間を提供します。

【結論】

「クラブアールアーバン長津田みなみ台」は、新しいライフスタイルに適応し、機能性とデザイン性を兼ね備えた理想的な住まいです。都市の便利さと自然の調和を享受しながら、上質な住生活をこの地で始めましょう。

【物件概要】

～A号棟～

価格：※成約済

土地面積：75.07㎡

建物面積：101.56㎡

建築確認番号：第R04SHC129361号

～B号棟～

価格：※成約済

土地面積：76.32㎡

建物面積：98.07㎡

建築確認番号：第R04SHC129591号

◎物件名／CLUB R URBAN 長津田みなみ台［新築分譲住宅］

◎所在地／横浜市緑区長津田みなみ台7丁目

◎交通／JR横浜線・東急田園都市線・東急こどもの国線「長津田」駅徒歩20分・JR横浜線「十日市場」駅徒歩14分

◎権利／所有権

◎地目／宅地

◎用途地域／第一種住居地域・第一種低層住居専用地域

◎建ぺい率／69.99％（SITE-A）・67.62％（SITE-B）

◎容積率／179.98％（SITE-A）・168.12％（SITE-B）

◎構造／木造2階建・ベタ基礎・基礎パッキン工法

◎設備／東京電力・市営水道・公共下水・都市ガス

◎道路／南側約4.5m公道

◎現況／完成済

◎販売総戸数／2戸

◎今回販売戸数／2戸

◎広告有効期限／2024年4月30日

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：横浜線/十日市場駅 南口1.2 km

- 利用駅：東急田園都市線/田奈駅 出口2.0 km

- バス停：東急バス/横浜新緑総合病院 441 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：ヤマザキＹショップ横浜新緑総合病院店 478 m

- コンビニエンスストア：ローソン横浜十日市場町店 656 m

●ドラッグストア

- ドラッグストア：クリエイトＳＤ緑十日市場店 662 m

- ドラッグストア：ドラッグセイムスいぶき野店 795 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング：エコロパーク横浜みなみ台第1 374 m

- カーシェア・レンタカー：ニコニコレンタカー横浜長津田店 600 m

- カーシェア・レンタカー：三井のリパーク長津田みなみ台7丁目 447 m

- カーシェア・レンタカー：トヨタレンタリース横浜十日市場店 624 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル：該当情報無し

- ショッピングモール等：アピタ長津田店 1.2 km

●専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

- 専門店：該当情報無し

- ディスカウントストア：業務スーパーいぶき野店 723 m

- ホームセンター：スーパービバホーム長津田店 755 m

●家具・家電

- 家具：該当情報無し

- 家電：ノジマアピタ長津田店 1.2 km

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店：ファッションセンターしまむらスーパービバホーム長津田店 756 m

- 飲食店：吉野家環状４号線霧が丘店 816 m

- 飲食店：バースデイスーパービバホーム長津田店 756 m

- 飲食店：リンガーハット横浜十日市場店 874 m

●病院

- 一般病院：横浜新緑総合病院 486 m

- 一般病院：横浜きりがおかマタニティクリニック 1.1 km

- 歯科病院：十日市場ファミリー歯科 735 m

●介護施設

- 療養型病院：横浜新緑総合病院 486 m

- 有料老人ホーム：花珠の家みどり 1.1 km

●幼稚園・保育園・学区

- 幼稚園：横浜あすか幼稚園 1.2 km

- 保育園：長津田幼兒アカデミー 225 m

- 保育園：十日市場こども園 828 m

- 小学校：いぶき野小学校 584 m

- 中学校：田奈中学校 1.9 km

●高校・大学・専門学校等

- 大学：昭和大学 472 m

- 専門学校：イムス横浜国際看護専門学校 1.2 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場：横浜市緑区役所 3.6 km

- 公園：後谷公園 145 m

- 公園：上の原公園 325 m

- 公園：十日市場西田公園 451 m

- 警察署：緑警察署十日市場駅前交番 1.2 km

- 消防署：緑消防署十日市場消防出張所 1.2 km

-----------------------------------------------------

【憧れの生活をここから】横浜市緑区の魅力的な物件で理想の暮らしを実現

横浜市緑区は、生活に必要な施設が手の届く距離にあり、都市と自然が調和した理想的な住環境を提供しています。ここでは、この地域の魅力を紹介し、新たな住まい探しに最適な情報を提供します。

● 地域の名所・スポット: 暮らしを彩る豊かな選択肢

① 後谷公園（徒歩145 m）

後谷公園は、横浜市緑区長津田みなみ台に位置し、わずか145メートルの距離にあります。公園内では、自然に囲まれながらリフレッシュすることができ、日々の散歩や子供たちの遊び場として最適です。

② アピタ長津田店（徒歩1.2 km）

日常の買い物に便利なアピタ長津田店は、徒歩で約1.2キロメートルの場所にあります。幅広い品揃えで、食料品から日用品まで一通り揃えることが可能です。

③ Ｌｅ　ｃｏｒｎｏｕｉｌｌｅｒ（徒歩2.6 km）

おしゃれなカフェでのんびりとした時間を過ごすことができる、Ｌｅ　ｃｏｒｎｏｕｉｌｌｅｒは、町田市つくし野に位置し、横浜市緑区からもアクセスしやすい距離です。

● 趣味・スポーツ施設: 健康的なライフスタイルをサポート

① 長津田ゴルフガーデン（徒歩269 m）

ゴルフ愛好家には欠かせない長津田ゴルフガーデンは、269メートルという近さで、気軽にゴルフを楽しむことができます。

② 緑テニスガーデン（徒歩758 m）

運動好きな方には緑テニスガーデンがおすすめです。徒歩約758メートルの距離にあり、日常にスポーツを取り入れるのに最適な施設です。

③ 横浜市十日市場地区センター体育館（徒歩964 m）

多様なスポーツ活動ができる十日市場地区センター体育館は、家族でのレクリエーションや健康維持に役立ちます。

● 文化・教育施設: 知的好奇心を満たす場所

① 横浜市立緑図書館（徒歩1.3 km）

読書好きには欠かせない横浜市立緑図書館は、豊富な蔵書と静かな読書環境を提供しています。

② 緑区民文化センター（みどりアートパーク）（徒歩1.8 km）

文化活動に興味のある方には、緑区民文化センターがおすすめです。様々なイベントやワークショップが開催され、地域コミュニティの中心となっています。

③ スヌーピーミュージアム（徒歩4.5 km）

家族でのお出かけに最適なスヌーピーミュージアムは、町田市鶴間に位置し、横浜市緑区からもアクセスしやすいです。

● 名所・旧跡: 歴史を感じる散策スポット

① 市ヶ尾水辺の広場（徒歩5.4 km）

自然豊かな市ヶ尾水辺の広場は、歴史的な魅力と美しい景観を楽しむことができます。

② 関家住宅（徒歩9.1 km）

日本の伝統建築を体感できる関家住宅は、歴史好きにはたまらないスポットです。

【まとめ】

横浜市緑区は、日常生活に必要な施設が充実しており、自然と都市が調和した魅力的な地域です。ここでは、健康的で充実した暮らしが実現可能で、家族での生活にも最適な環境が整っています。この地域での新たな生活を始めてみませんか？

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

1 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,038人, 直線距離: 1,294m

2 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 140,870人, 直線距離: 1,432m

3 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,544人, 直線距離: 1,992m

4 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 110,999人, 直線距離: 2,258m

5 東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,623人, 直線距離: 2,420m

6 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 827人, 直線距離: 2,672m

7 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,769人, 直線距離: 2,833m

8 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,972人, 直線距離: 3,167m

9 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,589人, 直線距離: 3,226m

10 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 38,192人, 直線距離: 3,314m

11 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 40,085人, 直線距離: 3,620m

12 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,480人, 直線距離: 3,871m

13 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,458人, 直線距離: 4,175m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号横浜緑-10 調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 所在地神奈川県横浜市緑区十日市場町字中山谷1865番16

交通施設、距離: 十日市場 1100m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格: 207,000円/㎡

地積: 199㎡

前面道路の状況: 東 5.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

その他の接面道路: なし

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域

②

標準地番号横浜緑5-5 調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 所在地神奈川県横浜市緑区霧が丘3丁目1番5外

交通施設、距離: 十日市場 1400m

用途区分: 準住居地域

利用現況: 店舗

周辺の土地の利用現況: 小売店舗、飲食店等が多い路線商業地域

価格: 258,000円/㎡

地積: 1,439㎡

前面道路の状況: 北西 25.0m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

その他の接面道路: 背面道

建物構造: S

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域

③

標準地番号横浜緑-6 調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 所在地神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目14番7外

交通施設、距離: 長津田 1100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅の中に空地等が見られる新興住宅地域

価格: 242,000円/㎡

地積: 214㎡

前面道路の状況: 北 6.0m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

その他の接面道路: なし

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

法規制: 市街化区域

④

標準地番号横浜緑-15 調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 所在地神奈川県横浜市緑区いぶき野40番8

交通施設、距離: 長津田 900m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域

価格: 238,000円/㎡

地積: 153㎡

前面道路の状況: 南 6.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

その他の接面道路: なし

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域

---------------------------------------------------

～売主～

株式会社レイナハウス

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.20

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『新築一戸建て：西寺尾で始まる理想の暮らし』

西寺尾の閑静な住宅街に佇む、新築一戸建て全2棟。JR横浜線「大口」駅からの徒歩11分というアクセスの良さが、日々の通勤やお出かけを格段に便利にします。この物件は、現代の生活スタイルに合わせた機能性と快適性を兼ね備えた理想の住まいです。

【ハイルーフ車も安心の駐車スペース】

広々とした駐車スペースは、ハイルーフ車を含む様々な車種に対応可能。あなたの大切な車もしっかりと守ります。

【使い勝手を追求した3LDK】

家族が集まるリビングは、ゆとりある空間設計が魅力。プライベートな時間を大切にできる寝室は、日々の疲れを優しく癒やしてくれます。また、使い勝手の良いキッチンは、料理をするたびに楽しさを感じさせてくれるでしょう。

【学校・買い物施設が徒歩圏内】

西寺尾第二小学校や錦台中学校が近く、お子様の教育環境も充実。日々の買い物には、近隣のファミリーマートやスーパーライフが大変便利です。

【南側公道に面した明るい住環境】

前面の南側公道に面したこの物件は、日差しがたっぷりと入る明るい住環境を提供します。朝から晩まで自然光に包まれる生活は、心身ともに健やかさをもたらします。

【シンプルモダンな外観デザイン】

外観はシンプルながらも洗練されたデザイン。木造3階建ての建物は、耐久性と美しさを兼ね備え、長期にわたりあなたの家族を支え続けます。

【省エネで快適な生活をサポート】

省エネ高効率給湯器「ecoジョーズ」の採用により、環境に優しく経済的な生活を実現。また、住宅瑕疵担保責任保険への加入で、安心して暮らすことができます。

西寺尾での新生活は、快適さと便利さ、そして安心を兼ね備えたこの新築一戸建てから始まります。あなたの夢の住まいを、ぜひ一度ご覧ください。毎日を豊かに彩る、理想の家族の時間がここにはあります。

【物件概要】

～B号棟～

価格: ※成約済

土地面積: 62.31㎡ (18.84坪）他セットバック6.74㎡

建物面積: 67.59㎡ (20.44坪）(1F 21.91㎡ 2F 22.84㎡ 3F 22.84㎡)

建築確認番号: 第23KAK建確02389号

■所在地/横浜市神奈川区西寺尾三丁目

■交通/JR横浜線「大口」駅徒歩11分

■土地権利/所有権

■引渡/相談

■構造/木造カラーベストコロニアル葺3階建

■用途地域/第二種中高層住居専用地域

■建ぺい率/60％ (70％)

■容積率/150％

■完成年月/2024年2月完成予定

■現況/建築中

■間取/3LDK

■接道/南西側公道 幅員約4.0m

■設備/東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道

■販売棟数/2棟（全2棟） ※「Bed room」記載の居室に関し、法規上は一部「納戸」

扱いとなります。(A棟：1F 3.1帖、3F 4.5帖/B棟：1F 3.4帖、3F 3.4帖） ※水道加入金の負担金はございません。 ※本図面と現状が異なる場合は現状優先といたします。

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

最寄駅

- 横浜線/大口駅 東口：848 m

- 京浜東北線/新子安駅 出口：1.6 km

- バス停横浜市営バス/西寺尾の丘公園：327 m

●スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット

- まいばすけっと西寺尾３丁目店：529 m

- ライフ大口店：672 m

コンビニエンスストア

- ファミリーマート西寺尾二丁目店：334 m

- セブンイレブン横浜大口駅東店：643 m

●ドラッグストア・雑貨店

- アイン大口店：556 m

- キャンドゥ大口店：662 m

- スギドラッグ大口店：673 m

- セリアＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ横浜大口店：725 m

●金融機関・郵便局

- 横浜西寺尾郵便局：405 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- NPC24H西寺尾第2：230 m

- タイムズカーゼファー横濱サウサリート：233 m

- 三井のリパーク横浜西寺尾3丁目第2：262 m

- カレコリパーク横浜西寺尾3丁目第2（自転車可）：263 m

●ショッピング施設

- アクロスプラザ東神奈川：819 m

●専門店・ディスカウントストア

- ドン・キホーテMEGA UNY横浜大口店：712 m

●家具・家電

- コジマ×ビックカメラ横浜大口店：795 m

- ノジマ横浜東寺尾店：1.7 km

●衣料品店・飲食店

- 西松屋アクロスプラザ東神奈川店：792 m

- バーミヤン神奈川大口店：473 m

- ワークマン横浜新子安店：1.3 km

- 餃子の王将大口駅前店：947 m

●病院

- 一般病院内科長谷川医院：583 m

- 一般病院消化器科くにひろクリニック：1.1 km

- 一般病院小児科長谷川医院：583 m

- 一般病院外科長谷川医院：583 m

- 一般病院眼科大口東総合病院：870 m

- 一般病院耳鼻咽喉科大口東総合病院：870 m

- 一般病院皮膚科小野医院：790 m

- 一般病院産婦人科(産科含む) 大口東総合病院：870 m

- 一般病院泌尿器科大口東総合病院：870 m

- 歯科病院神之木歯科医院：557 m

●介護施設

- ふれあい鶴見ホスピタル：1.3 km

- 有料老人ホームさくらんぼ：375 m

●幼稚園・保育園・小中学区

- 西寺尾保育園：300 m

- 神ノ木保育園：465 m

- グローバルキッズ大口園：498 m

- 西寺尾第二小学校：490 m

- 錦台中学校：302 m

- 生麦中学校：1.2 km

●高校・大学・専門学校

- 横浜市立東高等学校：1.3 km

- 横浜商科大学：1.5 km

●公共施設

- 横浜市神奈川区役所：3.5 km

- 西寺尾第二公園：310 m

- 神の木公園：408 m

- 西寺尾２公園：475 m

- 神奈川警察署神之木交番：403 m

- 神奈川消防署松見消防出張所：793 m

- 神奈川警察署大口駅前交番：982 m

- 鶴見警察署向谷交番：1.2 km

-----------------------------------------------------

『理想の生活、手の届く距離に。横浜市の心地よい暮らし』

横浜市神奈川区に位置するこの地域は、豊かな自然と便利な都市生活が融合した、理想的な生活空間を提供しています。ここでは、地域の名所やスポット、趣味・スポーツ施設、文化・教育施設、名所・旧跡について、その魅力とアクセスの利便性を掘り下げてご紹介します。

● お出かけスポット

① 西寺尾第二公園 

徒歩たったの310メートルの距離にある西寺尾第二公園は、日常の喧騒から離れ、自然の中でリフレッシュできる場所です。散歩やジョギング、子供たちの遊び場として最適です。

② アクロスプラザ東神奈川

819メートルの距離に位置するアクロスプラザは、ショッピングやレストラン、カフェが豊富に揃い、日々の買い物や食事に便利です。

③ イオンスタイル東神奈川 

車で約10分の距離にあるイオンスタイルは、広範な品揃えと便利なサービスで、家族の週末のお出かけに最適なスポットです。

● 趣味・スポーツ施設

① 鶴見テニスガーデン 

1.5キロメートルの距離にある鶴見テニスガーデンでは、初心者から上級者まで楽しめるテニスコートが揃っています。

② 岸谷公園プール

2.1キロメートルの距離に位置する岸谷公園プールは、夏の暑い日に家族で涼むのに最適な場所です。

③ 菊名池公園プール  

夏のレジャーにぴったりの菊名池公園プールは、2.2キロメートルの距離にあり、子供たちに喜ばれるウォータースライダーやプールが楽しめます。

● 文化・教育施設

① 横浜市立神奈川図書館 

2.6キロメートルの距離にあるこの図書館は、豊富な蔵書と静かな読書環境で、知識を深めるのに最適な場所です。

② 横浜市神奈川公会堂  

3.0キロメートルの距離に位置する公会堂では、文化イベントやコンサートが定期的に開催され、地域の芸術と文化を身近に感じられます。

③ 横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷**  

3.7キロメートルの距離にあるこの施設は、歴史的な農家の建物を活用した展示やイベントが楽しめ、地域の文化を体験できる場所です。

● 名所・旧跡

① 県立三ツ池公園

3.6キロメートルの距離にあるこの公園は、四季折々の自然美と歴史的な名所が融合した、散策に最適な場所です。

② 汽車道

6.6キロメートルの距離にある汽車道は、歴史的な蒸気機関車の散策路として、歴史愛好家や写真愛好家に人気のスポットです。

③ 日本郵船歴史博物館  

6.9キロメートルの距離にあるこの博物館は、海洋と船舶の歴史を深く知ることができる、教育的で興味深い場所です。

総合的に見て、この地域は自然と都市生活のバランスが取れた、理想的な居住地です。日々の生活に便利な施設が近くにあり、休日のレジャーや文化活動も充実しています。まさに「理想の生活、手の届く距離に」を実現する、魅力的な住まいを、横浜市神奈川区で見つけてみませんか？

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜線大口2019年 38,170人 605m

2 京浜東北・根岸線新子安2019年 47,788人 1,213m

3 京浜急行電鉄本線京急新子安2019年 8,310人 1,224m

4 京浜急行電鉄本線子安2019年 7,698人 1,466m

5 東急東横線妙蓮寺2019年 26,103人 1,505m

6 京浜急行電鉄本線生麦2019年 29,586人 1,591m

7 京浜急行電鉄本線神奈川新町2019年 19,367人 1,956m

8 京浜急行電鉄本線花月総持寺2019年 6,956人 2,156m

9 東急東横線白楽2019年 44,323人 2,161m

10 東急東横線菊名2019年 136,990人 2,228m

11 横浜線菊名2019年 107,638人 2,228m

12 鶴見線国道2012年 2,950人 2,377m

13 東急東横線東白楽2019年 15,032人 2,382m

14 京浜急行電鉄本線京急東神奈川2019年 23,606人 2,576m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号横浜神奈川-9 調査基準日2023/1/1

住居表示西寺尾３－１２－３

所在地：神奈川県横浜市神奈川区西寺尾３丁目１７３２番７外

交通施設距離：大口 800m

用途区分：第二種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：236,000円/㎡

地積：143㎡

前面道路の状況：北東 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2% 1.0%

その他の接面道路：なし

建物構造：木造

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率：60% / 150%

法規制：準防火地域, 市街化区域

②

標準地番号横浜神奈川5-7 調査基準日2023/1/1

住居表示神之木町６－３

所在地：神奈川県横浜市神奈川区神之木町７８番４

交通施設距離：大口 250m

用途区分：準工業地域

利用現況：店舗, 事務所

価格：359,000円/㎡

地積：140㎡

前面道路の状況：西 18.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5% 1.0%

その他の接面道路：側道 北

建物構造：鉄骨造

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率：60% / 200%

法規制：準防火地域, 市街化区域

③

標準地番号横浜神奈川-4 調査基準日2023/1/1

住居表示神之木台１６－８

所在地：神奈川県横浜市神奈川区神之木台１５番３

交通施設距離：大口 550m

用途区分：第一種住居地域

利用現況：住宅

価格：260,000円/㎡

地積：105㎡

前面道路の状況：北 4.8m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

その他の接面道路：なし

建物構造：木造

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率：60% / 200%

法規制：準防火地域, 市街化区域

④

標準地番号神奈川-2 調査基準日2022/7/1

所在地：神奈川県横浜市神奈川区松見町１丁目２０番１

交通施設距離：大口 400m

用途区分：第一種住居地域

利用現況：住宅

価格：294,000円/㎡

地積：113㎡

前面道路の状況：北東 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

その他の接面道路：なし

建物構造：軽量鉄骨造

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率：60% / 200%

法規制：準防火地域, 市街化区域, 高度地区

---------------------------------------------------

～売主～

フォーライフ株式会社

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.16

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

 『青葉台の新しい生活：快適と安心の融合』

【ラグラス青葉台4】の魅力：新築一戸建てで、理想を現実に

東急田園都市線「青葉台」駅から徒歩わずか6分の距離に位置する【ラグラス青葉台4】は、忙しい日常からの回復と家族の質の高い時間を提供するために設計された新築一戸建て全2棟です。都市生活と自然の調和を大切にしたこの住宅は、モダンなデザインと機能性を兼ね備え、都市の中の安らぎのオアシスを提供します。

 ● 暮らしやすさの中核：立地の利便性

日常生活に欠かせない便利な施設がすぐ近くにあります：

- 成城石井青葉台店、セブンイレブン横浜青葉台駅前店、ウエルシアハックドラッグ青葉台店での日々の買い物

- 青葉台東急スクエアでのショッピングや食事

- 青葉台第二公園でのリフレッシュと運動

- 青葉台小学校、青葉台中学校へのアクセス

 ◎ 快適な住環境：品質と安全性へのこだわり

【ラグラス青葉台4】は高性能ウレタン吹付断熱材ハイブリッドフォームを採用。これにより高い断熱性と気密性を実現し、季節を問わず快適な室内環境を提供します。外壁通気工法により壁内の湿気を逃がし、建物の長期的な耐久性を保証。さらに、断熱等性能等級4相当の基準をクリアし、20年長期保証とアフターサービスを提供します。

 ● 豊かな生活空間：1号棟と2号棟

1号棟（土地面積156.39㎡、建物面積124.62㎡）は3LDK＋和室書斎、SIC・WICと2台のカースペースを備えており、家族や趣味の時間を大切にする方に最適です。

2号棟（土地面積156.39㎡、建物面積124.58㎡）は1LDK＋2S書斎、SIC・WICと2台のカースペースを提供し、個人のプライベート空間を重視する方にぴったりです。

どちらの住宅も広々とした道路幅員6.53mの環境で、駐車も快適に行えます。

 ◎ 細部へのこだわり：心地よい生活設計

- 省エネ高効率ガス給湯器

- LDK20帖以上

- 電動シャッター完備

- 明るく広々とした玄関ホール

- 落ち着いた外観と優雅なデザイン

 ● 完成と引渡しのスケジュール

- 完成予定：2023年7月中旬

- 引渡し予定：2023年8月上旬

【ラグラス青葉台4】は、家族が安心して暮らせる場所を求める人にとって、理想的な選択肢です。この住宅は、便利な立地、高品質な建築材料、快適な生活空間、そして安心の保証を提供し、新しい生活を始めるための最適な場所となります。青葉台での新たな生活を、【ラグラス青葉台4】で始めましょう。

【物件概要】

●1号棟

- 価格: ※成約済

- 土地面積: 156.39㎡

- 建物面積: 124.62㎡

- 建築確認番号: 第KBI-SGM23-10-1053号

- 間取: 3LDK＋ 和室書斎 SIC・WIC・カースペース2台

●2号棟

- 価格: ※成約済

- 土地面積: 156.39㎡

- 建物面積: 124.58㎡

- 建築確認番号: 第KBI-SGM23-10-1054号

- 間取: 1LDK＋2S 書斎 SIC・WIC・カースペース2台

◎ 所在地/横浜市青葉区青葉台2丁目

◎ 交通/東急田園都市線 急行停車駅「青葉台」駅 徒歩6分

◎ 地目/宅地

◎ 土地権利/所有権

◎ 都市計画/市街化区域

◎ 用途地域/第一種低層住居専用地域

◎ 他の法令上の制限/

  - 建ぺい率: 40％

  - 容積率: 80％

  - 第1種高度地区

  - 法22条区域

  - 日影規制（3ｈ、2ｈ、1.5ｍ）

  - 最低敷地面積125㎡

  - 宅地造成工事規制区域

  - 外壁の後退距離：前面道路から1ｍ

  - 景観計画区域

◎ 設備/都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力

◎ 構造・規模/木造2階建

◎ 現況/建築工事中

◎ 完成/2023年7月中旬予定

◎ 引渡/2023年8月上旬予定

◎ 本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。

◎ 本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込）かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をフラット35にてご検討の際は事前にご相談ください。

◎ 分合筆前につき面積の相違および地番の変更が生ずる場合があります。

◎ ゴミ置場は、近隣の集積所を使用していただきます。利用にあたり、町内会への加入が必要となります。

◎ 本物件にはかかりませんが、本物件南側に土砂災害警戒区域に指定されたエリアがあります。

◎ 完成予想パースについては、計画時の資料をもとに作成しております。外構図、植栽、バルコニー、ウッドデッキ、駐車場の計画、窓サイズなど現況や仕様書と異なる場合がございます。また、完成予想パースに記載の家具、植栽、ウッドデッキ等についてはオプションとなります。予めご承知置き下さい。

※ 図面と現況が異なる場合、現況優先となります。

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

● 交通（駅・バス停）

- No.1 東急田園都市線/青葉台駅 出口１ - 427 m

- 利用駅 東急田園都市線/藤が丘駅 南口 - 1.5 km

- バス停 東急バス/青葉台連合商店会 - 273 m

●スーパー・コンビニ等

- No.1 スーパーマーケット - 370 m

- No.1 コンビニエンスストア - 263 m

- 成城石井青葉台店 - 410 m

- ファミリーマート横浜青葉台駅前店 - 329 m

- ドラッグストア ウエルシアハックドラッグ青葉台店 - 214 m

- 雑貨店 ダイソー＆アオヤマ横浜青葉台店 - 289 m

- 日本調剤青葉台薬局 - 224 m

- ダイソー青葉台東急スクエア店 - 480 m

●金融機関・郵便局

- 横浜信用金庫青葉台支店 - 260 m

- 三菱ＵＦＪ信託銀行青葉台支店 - 261 m

- 青葉台郵便局 - 293 m

- 横浜青葉台二郵便局 - 392 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- トラストパーク洋服の青山 横浜青葉台店 - 166 m

- タイムズカー横浜青葉台第10内月極 - 307 m

- 三井のリパーク青葉台2丁目第4 - 263 m

- タイムズカータイムズ横浜青葉台第9 - 355 m

●ショッピング施設

- 青葉台東急フードショー - 476 m

- 青葉台東急スクエア - 476 m

- 業務スーパー青葉台店 - 875 m

- ドン・キホーテMEGA青葉台店 - 955 m

- エディオン青葉台東急スクエア店 - 542 m

- ヤマダデンキテックランド青葉店 - 885 m

●衣料品店・飲食店

- 洋服の青山横浜青葉台店 - 286 m

- らあめん花月嵐青葉台駅前店 - 256 m

- ＡＯＫＩ横浜青葉台店 - 366 m

- やよい軒青葉台店 - 257 m

●病院

- 田園クリニック - 263 m

- えのきがおか内科医院 - 768 m

- たけのこメディカルパーク - 384 m

- 医庵 青葉台 - 327 m

- 木崎眼科 - 215 m

- 朝比奈耳鼻咽喉科医院 - 252 m

- 田園クリニック 皮膚科 - 263 m

- 岩谷産婦人科医院 産婦人科 - 291 m

- 田園クリニック 泌尿器科 - 263 m

- 川原歯科医院 - 132 m

●介護施設

- 有料老人ホーム メディカルホームくらら青葉台 - 325 m

●幼稚園・保育園・小中学区

- もえぎ野幼稚園 - 899 m

- いずみ青葉台保育園 - 151 m

- みたけ台幼稚園 - 1.3 km

- 明日葉保育園青葉台園 - 278 m

- にじいろ保育園青葉台 - 438 m

●小中学校

- 青葉台小学校 - 1.1 km

- 青葉台中学校 - 448 m

- 榎が丘小学校 - 888 m

- もえぎ野中学校 - 1.2 km

●公共施設

- 横浜市青葉区役所 - 2.6 km

- 青葉台第二公園 - 158 m

- 青葉台公園 - 359 m

- 青葉警察署青葉台駅前交番 - 411 m

- 青葉消防署青葉台消防出張所 - 704 m

-----------------------------------------------------

『青葉台エリアの魅力を凝縮！あなたの理想の生活がここに』

青葉台エリアは、緑豊かな自然と快適な都市生活が融合した地域です。この素晴らしい場所に新しい住まいを構えることで、あなたの生活に彩りと充実をもたらします。以下に、この地域の魅力を紹介します。

【地域の名所・スポットの概要】

青葉台周辺には、日常生活に彩りを加える様々な施設が点在しています。徒歩圏内には、自然豊かな公園からショッピング施設、文化施設に至るまで、多彩なスポットが揃っています。

● お出かけスポット

1. 青葉台第二公園（158 m）：

   緑豊かなこの公園は、日々の散歩やピクニックに最適です。子どもたちの遊び場としても人気があります。

2. 青葉台東急フードショー（476 m）：

   新鮮な食材や多国籍の料理が楽しめるグルメスポットです。食材の購入からカジュアルな食事まで、あらゆるニーズに応えます。

3. 青葉台東急スクエア（476 m）：

   ショッピングや映画鑑賞、レストランなど、豊富な楽しみ方ができる複合施設です。

● 趣味・スポーツ施設

1. 青葉台ゴルフラボ（685 m）：

   ゴルフ好きにはたまらない、先進的なゴルフ練習施設です。初心者から上級者まで、幅広く楽しめます。

2. 藤が丘地区センター体育館（1.5 km）：

   バスケットボールやバドミントンなど、様々なスポーツを楽しむことができます。

3. 横浜市若草台地区センター体育館（1.8 km）：

   地域住民に開放されている多目的な体育施設です。

● 文化・教育施設

1. 青葉区民文化センター（フィリアホール）（472 m）：

   コンサートや講演会など、様々な文化イベントが開催されます。

2. 横浜市立緑図書館（2.8 km）：

   豊富な蔵書と静かな読書空間を提供しています。

3. 玉川大学教育博物館（6.4 km）：

   教育に関する貴重な資料や展示があります。

● 名所・旧跡

1. 市ヶ尾水辺の広場（2.6 km）：

   自然と触れ合い、リフレッシュできるスポットです。

2. 関家住宅（7.8 km）：

   地域の歴史を感じられる重要文化財です。

3. 旧工藤家住宅（10.8 km）：

   日本の伝統的な建築美を堪能できます。

この地域は、自然の美しさと都市生活の便利さが見事に融合しています。日々の暮らしに豊かさと充実感をもたらす、まさに理想的な住環境です。青葉台での新生活を是非ご検討ください。

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線 青葉台 2019年 110,999人 313m

2. 東急田園都市線 藤が丘 2019年 26,769人 1,115m

3. 東急田園都市線 田奈 2019年 11,038人 1,416m

4. 東急田園都市線 恩田 2019年 827人 2,113m

5. 横浜線 十日市場 2019年 41,196人 2,120m

6. 横浜線 長津田 2019年 122,368人 2,398m

7. 東急田園都市線 市が尾 2019年 43,403人 2,410m

8. 東急田園都市線 長津田 2019年 140,870人 2,472m

9. 東急田園都市線 こどもの国 2019年 11,458人 3,020m

10. 東急田園都市線 つくし野 2019年 11,544人 3,404m

11. 東急田園都市線 江田 2019年 37,417人 3,554m

12. 横浜市地下鉄グリーンライン 川和町 2019年 8,480人 3,567m

13. 横浜線 中山 2019年 83,972人 4,024m

14. 横浜市地下鉄グリーンライン 中山 2019年 30,589人 4,026m

15. 横浜線 成瀬 2019年 38,192人 4,039m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 青葉5-2

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目６番１３外

- 交通施設、距離: 青葉台 1m

- 用途区分: 商業地域

- 利用現況: 店舗, 事務所

- 価格: 1,020,000円/㎡

- 地積: 942㎡

- 前面道路の状況: 西 16.0m 市区町村道

- 側道形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

- その他の接面道路: 北

- 建物構造: RC

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 80/400

- 法規制: 防火地域、市街化区域、高度地区

②

- 標準地番号: 青葉-9

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目２１番２２

- 交通施設、距離: 青葉台 650m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 358,000円/㎡

- 地積: 280㎡

- 前面道路の状況: 南 6.5m 市区町村道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

- その他の接面道路: -

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

- 法規制: 市街化区域、高度地区

③

- 標準地番号: 横浜青葉-12

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目２１番２２

- 交通施設、距離: 青葉台 650m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 363,000円/㎡

- 地積: 280㎡

- 前面道路の状況: 南 6.5m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

- その他の接面道路: -

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

- 法規制: 市街化区域

④

- 標準地番号: 青葉-16

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県横浜市青葉区桜台１３番５１外

- 交通施設、距離: 青葉台 1000m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 290,000円/㎡

- 地積: 136㎡

- 前面道路の状況: 北東 5.6m 市区町村道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0%

- その他の接面道路: -

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

- 法規制: 市街化区域、高度地区

---------------------------------------------------

～売主～

さくら地所株式会社

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.06.15

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【理想の家族生活を叶える「ブルーミングガーデン横浜市都筑区川和町」】

夢のマイホームを実現するための全てがここに。新築一戸建て「ブルーミングガーデン横浜市都筑区川和町」は、モダンで快適な生活を送るための最適な住環境を提供します。横浜市の心地よい住宅街に佇む全2棟のこの住宅は、家族が幸せに暮らすためのすべてを備えています。

◎ 駅近の利便性と安らぎの住空間

横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅からわずか徒歩5分。通勤や通学はもちろん、休日のお出かけも快適に。この立地の良さは、日々の暮らしを豊かに彩ります。

● 1号棟＆2号棟の魅力

1号棟は、土地面積約136.75㎡（41.36坪）、建物面積約100.82㎡（30.49坪）を誇り、広々とした4LDKの間取りに加え、2台のカースペース（軽自動車1台含む）があります。2号棟も、土地面積約148.26㎡（44.84坪）、建物面積約98.12㎡（29.67坪）のゆとりある空間で、同様の間取りと利便性を備えています。

■ 生活を彩る豊富な設備と機能性

玄関にはすっきりと物を収納できる土間収納を設置。リビングは対面キッチンから全体を見渡せ、家族とのコミュニケーションも活発に。開放感あふれる勾配天井と、2部屋からアクセスできる続きバルコニーが、さらに居住空間を特別なものにします。

◎ 地域の教育施設と買い物施設

横浜市立川和小学校や中学校、保育園や幼稚園といった教育施設が徒歩圏内。また、買い物に便利なベルクフォルテ横浜川和町も徒歩5分の距離にあります。

【高い住宅性能で未来を見据える】

長期優良住宅に指定されており、住宅性能評価書所得済み。耐震等級3、断熱等性能等級5を誇り、家族の安全と快適な暮らしをサポートします。また、建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」認定を受けており、エネルギー効率の良い生活を実現します。

【アクセスと周辺環境】

前面道路は広々とした公道で、市街化調整区域内に位置するため、建築許可を得ての安心した住まい造りが可能です。利用可能な公営水道、電力、ガス、下水といった生活設備も整っています。

【完成と引き渡しの期日】

完成予定は2023年10月中旬、引渡し予定はその約一ヶ月後の11月中旬。新しい生活を始めるのに最適なタイミングです。

この「ブルーミングガーデン横浜市都筑区川和町」で、あなたと家族の新しい物語をスタートさせましょう。日々の暮らしを豊かにするだけでなく、安心と安全を提供する住宅で、理想のライフスタイルを実現してください。

～物件概要～

【1号棟】

価格：※成約済

土地面積：136.75㎡（41.36坪）

建物面積：100.82㎡（30.49坪）

建築確認番号：第R05SHC111578号

間取：4LDK＋カースペース2台（軽自動車1台）

【2号棟】

価格：※成約済

土地面積：148.26㎡（44.84坪）

建物面積：98.12㎡（29.67坪）

建築確認番号：第R05SHC111581号

間取：4LDK＋カースペース2台（軽自動車1台）

【所在地】神奈川県横浜市都筑区川和台字屋敷村

【交通】横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅まで徒歩5分

【総区画数】2棟

【今回販売棟数】2棟

【土地権利】所有権

【地目】宅地

【構造】木造サイディング造シングル葺2階建

【都市計画】市街化調整区域（調整区域につき、建築許可要）

【用途地域】無指定

【建ぺい率】50％

【容積率】80％

【その他法令】法22条区域、宅地造成工事規制区域

【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

【接道状況】北西4.0m公道

【その他持分】あり

【完成予定】2023年10月中旬

【引渡予定】2023年11月中旬

【セットバック】済（1号棟：5.73㎡、2号棟：1.77㎡）

【協定道路】敷地面積に含む（1号棟：0.58㎡、2号棟：3.32㎡）

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：グリーンライン/川和町駅 (徒歩距離: 390 m)

- 利用駅：グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 出口２ (徒歩距離: 1.7 km)

- バス停：横浜市営バス,神奈川中央交通/川和小学校前 (徒歩距離: 146 m)

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：ベルクフォルテ横浜川和町店 (徒歩距離: 474 m)

- コンビニエンスストア：ヤマザキＹショップ川和町なかむらや店 (徒歩距離: 675 m)

- まいばすけっと川和町駅前店 (徒歩距離: 622 m)

- ファミリーマート川和町店 (徒歩距離: 757 m)

- ドラッグストア：無印良品フォルテ横浜川和 (徒歩距離: 465 m)

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング：ナビパーク川和町第3 (徒歩距離: 182 m)

- カーシェア・レンタカー：タイムズカー川和町駅前月極 (徒歩距離: 290 m)

- タイムズ川和町第2 (徒歩距離: 285 m)

●ショッピング施設

- 専門店・ディスカウントストア：業務スーパー荏田西店 (徒歩距離: 1.9 km)

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店：該当情報無し

- 飲食店：ＡＯＫＩ横浜港北総本店 (徒歩距離: 1.9 km)

- モスバーガーフォルテ横浜川和町店 (徒歩距離: 473 m)

- マクドナルド荏田西店 (徒歩距離: 1.8 km)

●病院

- 一般病院：村上内科クリニック (徒歩距離: 647 m)

- 一般病院：内野医院 (徒歩距離: 1.1 km)

- 一般病院：川和クリニック (徒歩距離: 1.2 km)

- 一般病院：川和皮ふ科 (徒歩距離: 614 m)

- 歯科病院：ガーデンプラザ歯科 (徒歩距離: 647 m)

●介護施設

- 老人保健施設：若葉が丘 (徒歩距離: 1.3 km)

- 特別養護老人ホーム：横浜よさこいホーム (徒歩距離: 1.1 km)

- 療養型病院：つづき病院 (徒歩距離: 1.3 km)

- 有料老人ホーム：シニアフォレスト横浜都筑 (徒歩距離: 748 m)

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園：都筑ヶ丘幼稚園 (徒歩距離: 1.1 km)

- 保育園(認可)・認定こども園：スターチャイルド川和ナーサリー (徒歩距離: 631 m)

- 小学校：川和小学校 (徒歩距離: 223 m)

- 中学校：川和中学校 (徒歩距離: 1.2 km)

●高校

- 高等学校：川和高等学校 (徒歩距離: 1.3 km)

●公共施設

- 市区役所、町村役場：横浜市都筑区役所 (徒歩距離: 3.0 km)

- 公園：川和市民の森 (徒歩距離: 539 m)

- 公園：都筑が丘第三公園 (徒歩距離: 672 m)

- 公園：都筑が丘第二公園 (徒歩距離: 811 m)

- 警察署・交番：都筑警察署川和交番 (徒歩距離: 888 m)

-消防署：都筑消防署川和消防出張所 (徒歩距離: 679 m)

-----------------------------------------------------

～生活が輝く、横浜の自然と文化の交差点～

横浜の心地よい風に触れながら、自然と歴史が織り成す都筑区で、新しい生活の扉を開きませんか。このエリアは、活気あふれるショッピングモールから豊かな緑の公園、歴史を感じる文化施設まで、あらゆる魅力が詰まった場所です。今回ご紹介するのは、そんな都筑区での理想的な生活を実現するための情報です。

【地域の名所・スポット】

都筑区は、生活の利便性と潤いを兼ね備えた地域です。徒歩圏内には、憩いの場所から日々の暮らしを彩るスポットまで充実しています。

●お出かけスポット

No.①の「川和市民の森」は、わずか539メートルという距離にあり、日常からちょっと離れて自然を満喫できる場所です。また、No.②の「三井ショッピングパーク ららぽーと横浜」へは3.1キロメートルで、ショッピングや食事を楽しむのに理想的なロケーションです。そして、No.③の「センター南温泉湯もみの里」は、3.0キロメートルの場所にある温泉施設で、日々の疲れを癒す最高の場所となっています。

●趣味・スポーツ施設

No.①「川和ゴルフ」は802メートルの距離にあり、ゴルフを愛する方にはまさに夢のような環境。No.②「都筑プール」までは1.9キロメートル、夏場は特に子供たちに人気のスポットです。さらに、No.③「都筑区都筑地区センター体育館」が2.2キロメートルの場所にあり、日々の運動不足を解消するのにぴったりです。

●文化・教育施設

文化的な刺激を求める方には、No.①「横浜市緑公会堂」が2.7キロメートル、様々なイベントが開催される場です。No.②「横浜市立都筑図書館」は3.0キロメートルのところにあり、読書でリラックスするのに最適な場所。そして、No.③「横浜市歴史博物館」は、4.1キロメートル先に位置し、横浜の歴史に触れることができます。

●名所・旧跡

No.①「市ヶ尾水辺の広場」までは3.7キロメートルで、自然に囲まれた癒しの空間を提供します。No.②「関家住宅」は、4.5キロメートル先にあり、歴史ある建築を間近に感じられる場所です。また、No.③「旧工藤家住宅」は10.4キロメートルの距離にあり、日本の伝統建築を学ぶにはうってつけの場所です。

都筑区での生活は、これらのスポットがもたらす日々の豊かさと、多彩な文化生活のバランスを見事に保っています。この地での新生活は、都会の利便性と自然のやすらぎ、そして文化の深さをあなたのものにすることができるでしょう。

新しい住まいを探す際には、これらのスポットの存在を忘れずに。どれをとっても、都筑区は暮らしやすさ、アクセスの良さ、学ぶ機会の多さを備えた、まさに理想の居住地です。この情報が、あなたの新しいスタートを彩る一助となれば幸いです。

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜市地下鉄グリーンライン川和町 - 調査年: 2019, 乗降客数: 8,480人, 直線距離: 320m

2. 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘 - 調査年: 2019, 乗降客数: 22,282人, 直線距離: 1,338m

3. 横浜市地下鉄グリーンライン中山 - 調査年: 2019, 乗降客数: 30,589人, 直線距離: 1,927m

4. 横浜線中山 - 調査年: 2019, 乗降客数: 83,972人, 直線距離: 2,005m

5. 東急田園都市線藤が丘 - 調査年: 2019, 乗降客数: 26,769人, 直線距離: 2,309m

6. 東急田園都市線市が尾 - 調査年: 2019, 乗降客数: 43,403人, 直線距離: 2,312m

7. 横浜線鴨居 - 調査年: 2019, 乗降客数: 79,176人, 直線距離: 2,827m

8. 横浜市地下鉄ブルーラインセンター南 - 調査年: 2019, 乗降客数: 50,538人, 直線距離: 2,861m

9. 横浜市地下鉄グリーンラインセンター南 - 調査年: 2019, 乗降客数: 35,493人, 直線距離: 2,861m

10. 横浜線十日市場 - 調査年: 2019, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 2,915m

11. 東急田園都市線江田 - 調査年: 2019, 乗降客数: 37,417人, 直線距離: 3,038m

12. 東急田園都市線青葉台 - 調査年: 2019, 乗降客数: 110,999人, 直線距離: 3,078m

13. 横浜市地下鉄ブルーラインセンター北 - 調査年: 2019, 乗降客数: 44,592人, 直線距離: 3,652m

14. 横浜市地下鉄グリーンラインセンター北 - 調査年: 2019, 乗降客数: 41,637人, 直線距離: 3,652m

15. 横浜市地下鉄ブルーライン仲町台 - 調査年: 2019, 乗降客数: 33,642人, 直線距離: 3,799m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

①

- 地番: 神奈川県　横浜市都筑区川和町字餅田１５２５番２３

- 交通施設距離: 川和町 600m

- 用途区分: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅の中に資材置場等が見られる住宅地域

- 価格: 162,000円/㎡

- 地積: 125㎡

- 前面道路の状況: 北 4.5m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

- 法規制: 市街化調整区域

②

- 地番: 神奈川県　横浜市都筑区川和町字河輪森２１９８番３３

- 交通施設距離: 都筑ふれあいの丘 1200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 周辺の土地の利用現況: 小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

- 価格: 216,000円/㎡

- 地積: 130㎡

- 前面道路の状況: 北 4.5m 市区町村道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

- 法規制: 市街化区域, 高度地区

③

- 地番: 神奈川県　横浜市都筑区富士見が丘２４番２１

- 交通施設距離: 都筑ふれあいの丘 1200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

- 価格: 252,000円/㎡

- 地積: 228㎡

- 前面道路の状況: 北東 6.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

- 法規制: 市街化区域

④

- 地番: 神奈川県　横浜市都筑区川和台２６番３

- 交通施設距離: 川和町 950m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅、テラスハウス等が混在する住宅地域

- 価格: 245,000円/㎡

- 地積: 211㎡

- 前面道路の状況: 東 6.0m 市道

- 形状（間口：

奥行き）: 1.0% 2.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

- 法規制: 市街化区域

---------------------------------------------------

～売主～

株式会社東栄住宅

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

快適都市生活の新篇 ─「ミラスモ横浜市青葉シリーズ」 ─ 新築一戸建てで夢のマイホームを実現

【ミラスモシリーズ横浜市青葉区藤が丘122⑥】では、新築一戸建て全6棟のうち販売中の4棟をご紹介します。通勤・通学に便利な東急田園都市線「藤が丘」駅から徒歩10分、「市が尾」駅から徒歩12分という抜群の立地に加え、快適な住環境が整っています。

● 1号棟から6号棟までの魅力

各棟は土地面積約38坪、建物面積約30坪とゆとりある設計。4LDKの間取りは、家族が増えても、またはホームオフィスが必要になっても、柔軟に対応できる広さです。各部屋は光が差し込む設計で、あたたかな日々を約束します。

◎ 安全と安心の設計

地盤20年保証をはじめ、ダイライト工法によるフラット35の利用が可能です。人気のあるシステムキッチン、ノンホルムのりを使用したクロス、高性能浴室換気乾燥機付きのユニットバスなど、品質にこだわった設備が揃っています。

■ 快適なアクセスと周辺環境

東急田園都市線の2駅利用可能で、横浜市青葉区藤が丘1丁目の好立地。前面道路は公道で幅6.12m-8.62mと広々としており、快適なアクセスを実現しています。

■ 住宅仕様の詳細

木造サイディング貼りでスレート葺きの二階建て。築年月は令和5年11月末予定と新しく、所有権付の宅地です。建ぺい率50％、容積率80％の市街化区域に位置しており、第一種低層住居専用地域に指定されています。

● 豊かな生活を支える設備

東京電力・都市ガス・公営水道・本下水・雨水分流といった生活インフラが整っており、毎日の暮らしを快適にサポートします。さらに、各住宅には車を停めるための駐車場も完備されています。

この「MIRASUMO(ミラスモ)」シリーズの家は、住む人のことを第一に考えた設計となっており、新しい生活を始める方に最適な住空間を提供します。地域・地区は第一種高度地区に指定されており、快適な住環境をお求めの方には申し分のない選択肢となるでしょう。

都市の利便性と心地よい住環境が融合した「ミラスモ横浜市青葉シリーズ」。あなたの新しい人生の章を飾る理想の住まいを、ぜひ一度ご覧ください。

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.99㎡(38.11坪)

建物面積：100.20㎡(30.31坪)

建築確認番号：第KSI23-3810-50411号

間取：4LDK

～3号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.39㎡(37.93坪)

建物面積：99.99㎡(30.24坪)

建築確認番号：第KSI23-3810-50413号

間取：4LDK

～5号棟～

価格：※成約済

土地面積：126.65㎡(38.31坪)

建物面積：101.03㎡(30.56坪)

建築確認番号：第KSI23-3810-50415号

間取：4LDK

～6号棟～

価格：※成約済

土地面積：126.72㎡(38.33坪)

建物面積：101.03㎡(30.56坪)

建築確認番号：第KSI23-3810-50416号

間取：4LDK

■所在地

横浜市青葉区藤が丘1丁目

■交通

東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩10分、「市が尾」駅徒歩12分

■構造

木造サイディング貼スレート葺二階建て

■築年月

令和5年11月末予定

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

50%

■容積率

80%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

東側8.62m公道、南側6.12m公道

■引渡し

相談

■間取り

■駐車場

有

■設備    

東京電力・都市ガス・公営水道・本下水・雨水分流

■備考    

地域・地区：第一種高度地区

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急田園都市線/藤が丘駅 北口 - 788 m

- 利用駅: 東急田園都市線/市が尾駅 西口 - 892 m

- バス停: 神奈川中央交通/谷本 - 570 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: まいばすけっと藤が丘１丁目店 - 454 m

●金融機関・郵便局

- 金融機関: ＪＡ横浜中里 - 43 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング: タイムズ下谷本町 - 134 m

- カーシェア・レンタカー: タイムズカータイムズ下谷本町 - 134 m

- カーシェア・レンタカー: 三井のリパーク横浜藤が丘1丁目第3 - 315 m

- カーシェア・レンタカー（自転車可）: カレコリパーク横浜藤が丘1丁目第3 - 316 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: 青葉台東急フードショー - 2.1 km

- ショッピングモール等: 青葉台東急スクエア - 2.1 km

●専門店・ディスカウントストア

- 専門店: 業務スーパー荏田西店 - 1.9 km

- ディスカウントストア: 島忠荏田店 - 1.8 km

●家具・家電

- 家具: 島忠荏田店 - 1.8 km

- 家電: ヤマダデンキテックランド青葉店 - 1.4 km

- 家電: エディオン青葉台東急スクエア店 - 2.0 km

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店: 靴下屋青葉台東急スクエア店 - 2.0 km

- 飲食店: タリーズコーヒー昭和大学藤が丘病院店 - 578 m

- 衣料品店: 洋服の青山横浜青葉台店 - 2.1 km

- 飲食店: ファーストキッチン藤が丘店 - 797 m

●病院

- 特定機能病院: 該当情報無し

- 地域医療支援病院: 昭和大学藤が丘病院 - 658 m

- 一般病院内科: ゆうきクリニック - 281 m

- 一般病院消化器科: 市ケ尾病院 - 741 m

- 一般病院小児科: 荻原医院 - 697 m

- 一般病院外科: 市ケ尾病院 - 741 m

- 一般病院眼科: 市ヶ尾眼科 - 714 m

- 一般病院耳鼻咽喉科: 市が尾耳鼻咽喉科 - 849 m

- 一般病院皮膚科: 上條整形外科皮膚科医院 - 955 m

- 一般病院産婦人科(産科含む): ワキタ産婦人科 - 871 m

- 一般病院泌尿器科: 市ケ尾病院 - 741 m

- 歯科病院: 藤が丘スピカデンタルケアクリニック - 808 m

●介護施設

- 老人保健施設: 該当情報無し

- 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホームビオラ市ケ尾 - 506 m

- 療養型病院: 市ケ尾病院 - 741 m

- 有料老人ホーム: ぴあはーと市が尾 - 666 m

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園: 市ヶ尾幼稚園 - 852 m

- 保育園(認可)・認定こども園: ぽれぽれ保育園藤が丘 - 549 m

- 幼稚園: 藤が丘幼稚園 - 886 m

- 幼稚園: スターチャイルド藤が丘ナーサリー - 774 m

- 小学校: 谷本小学校 - 427 m

- 中学校: 谷本中学校 - 1.8 km

- 中学校: もえぎ野中学校 - 1.2 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市青葉区役所 - 931 m

- 公園: 谷本公園 - 576 m

- 駅行政サービスコーナー: 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー - 3.5 km

- 公園: 千草台公園 - 655 m

- 公園: 藤が丘第二公園 - 667 m

- 警察署・交番: 青葉警察署 - 752 m

- 消防署: 横浜市消防局青葉消防署 - 1.1 km

- 駅前交番: 青葉警察署藤が丘駅前交番 - 788 m

-----------------------------------------------------

～横浜の魅力を暮らしの中心に—青葉区から始まる新しい日常～

青葉区はその緑豊かな環境と、生活を豊かにする様々な施設に恵まれた地域です。ここでは、息をのむような自然の中で都市生活を満喫しつつ、散策やレジャー、スポーツと文化活動を手軽に楽しむことができます。あなたもこの地で、理想の生活を見つけませんか。

【 地域の名所・スポット：お出かけの楽しみを身近に 】

まず目を引くのは「谷本公園」、徒歩わずか576mの距離にあります。この公園は横浜市青葉区下谷本町に位置し、季節の花々や緑に囲まれた散歩道が魅力です。さらに、おしゃれな「CAFE RESTAURANT LEAF」は徒歩圏内1.3km、美味しい食事とリラックスした時間を約束してくれます。食事後は「青葉台東急フードショー」まで足を延ばし、2.1km先の様々なグルメを堪能できます。

● 趣味・スポーツ施設：アクティブライフのための完璧なスポット

「千草台公園プール」では、徒歩562mという至近距離で水泳を楽しめます。また、「藤が丘地区センター体育館」は983mのところにあり、日々の運動不足を解消するのに最適です。テニスがお好きなら、「藤が丘テニスクラブ」が869mの位置にあり、いつでもラケットを振ることができます。

【 文化・教育施設：知の探求を忘れないために 】

文化的な一面も充実しています。「横浜市青葉公会堂」が徒歩1.1km、地域のイベントや公演を楽しめます。読書好きには「横浜市立山内図書館」が3.4km先にあり、豊富な蔵書を誇ります。また、「横浜市歴史博物館」まで5.1kmと、歴史に触れながら過去への想像を膨らませることができるでしょう。

◎ 名所・旧跡：歴史を肌で感じる

歴史を感じることができる「市ヶ尾水辺の広場」は1.4km先にあり、心地よい水のせせらぎと共に歴史的な一日を過ごせます。「関家住宅」（5.9km）と「旧工藤家住宅」（9.0km）は、地域の歴史と共に生きる名所です。

この地域は歩いても、自転車でゆっくりとも、あるいは公共交通機関を利用しても、魅力的なスポットが満載です。あなたが文化やスポーツ、レジャーや自然を愛する人であれば、横浜市青葉区はあなたの期待を裏切りません。あなたの新しい生活の中心、それがここ青葉区なのです。

青葉区はその利便性と文化的豊かさで、多くの人々に選ばれ続ける地域です。この地での生活は、都会の喧騒から離れつつも、日々の暮らしを色鮮やかに彩る多様な選択肢を提供してくれます。あなたもこの素晴らしい地域で、新たな一歩を踏み出してみませんか。横浜の青葉区で待っています。

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線 藤が丘 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,769 人, 直線距離: 706 m

2. 東急田園都市線 市が尾 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 43,403 人, 直線距離: 798 m

3. 東急田園都市線 青葉台 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 110,999 人, 直線距離: 1,597 m

4. 東急田園都市線 江田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,417 人, 直線距離: 2,020 m

5. 横浜市地下鉄グリーンライン 川和町 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,480 人, 直線距離: 2,400 m

6. 横浜市地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 22,282 人, 直線距離: 2,675 m

7. 横浜線 十日市場 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 41,196 人, 直線距離: 2,772 m

8. 東急田園都市線 田奈 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,038 人, 直線距離: 2,940 m

9. 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 80,055 人, 直線距離: 2,960 m

10. 東急田園都市線 あざみ野 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 136,109 人, 直線距離: 3,005 m

11. 横浜市地下鉄グリーンライン 中山 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,589 人, 直線距離: 3,519 m

12. 横浜線 中山 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,972 人, 直線距離: 3,558 m

13. 横浜市地下鉄ブルーライン センター南 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 50,538 人, 直線距離: 3,624 m

14. 横浜市地下鉄グリーンライン センター南 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 35,493 人, 直線距離: 3,624 m

15. 横浜市地下鉄ブルーライン 中川 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 18,872 人, 直線距離: 3,683 m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 青葉-12

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区藤が丘１丁目７番５

- 交通施設距離: 藤が丘 1,000m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

- 価格: 253,000円/㎡

- 地積: 132㎡

- 前面道路の状況: 北西 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0% 台形

- その他の接面道路: なし

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域, 高度地区

②

- 標準地番号: 横浜青葉5-4

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区藤が丘１丁目９番６

- 交通施設距離: 藤が丘 600m

- 用途区分: 準住居地域

- 利用現況: その他

- 周辺の土地の利用現況: 自動車販売会社、営業所等が多い路線商業地域

- 価格: 328,000円/㎡

- 地積: 1,308㎡

- 前面道路の状況: 南東 18.0m 国道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5% 台形

- その他の接面道路: 背面道

- 建物構造: 鉄骨造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

③

- 標準地番号: 横浜青葉-29

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区藤が丘１丁目２８番２７

- 交通施設距離: 藤が丘 400m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

- 価格: 330,000円/㎡

- 地積: 165㎡

- 前面道路の状況: 北 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- その他の接面道路: なし

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

④

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区千草台６番１１

- 交通施設距離: 藤が丘 500m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

- 価格: 273,000円/㎡

- 地積: 182㎡

- 前面道路の状況: 北 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

- その他の接面道路: なし

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

---------------------------------------------------

～売主～

株式会社ホーク・ワン

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『クレイドルガーデン横浜市緑区三保町第18』：新しい住まい、新しい生活スタート

【概要】

心の中で理想とする家。それが「クレイドルガーデン横浜市緑区三保町第18」です。こちらの新築一戸建ては、JR横浜線「中山」駅から徒歩22分という便利な立地に位置し、贅沢なスペースと快適な設備を兼ね備えています。

【物件の詳細情報】

・所在地：横浜市緑区三保町

・交通：JR横浜線「中山」駅徒歩22分

・土地面積：188.21㎡

・建物面積：94.77㎡

・構造：木造アスファルトシングル葺、平形屋根スレート葺、ガルバリウム鋼板横葺二階建

・築年月：2023年10月末

・土地権利：所有権

【特色と魅力】

●利便性

生活利便施設や公園が近くにあり、日常生活をより豊かにする要素が溢れています。これにより、家族での休日の過ごし方も一層楽しくなることでしょう。

●デザイン

シンプルモダンで無駄のない外観デザインは、長く住むうちにも飽きがこないと評価されています。

●安全性

SAFE365の技術を取り入れ、地震の揺れを吸収する「クワイエ」を採用。災害時の安全を考慮した構造となっています。

●生活の質

広々としたインナーバルコニーは雨の日でも活用可能。さらに、全室が南向きのため、日当たりが良好です。前面道路は公道で幅約8m、南側の道路に面した整形地なので、日常生活がより快適に過ごせます。

【その他の情報】

・駐車場：2台分の駐車スペース有

・設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

・備考：外壁にはサイディングを使用。公法制限には建基法22条指定区域・第一種高度地区が適用されます。

【総評】

クレイドルガーデン横浜市緑区三保町第18は、生活の利便性と快適さを追求した理想の住まい。新たな生活をスタートさせるための完璧なステージと言えるでしょう。興味を持った方は、ぜひ一度現地を訪れて、その魅力を実感してください。

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：188.21㎡

建物面積：94.77㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-3343号

■所在地

横浜市緑区三保町

■交通

JR横浜線「中山」駅徒歩22分

■構造

木造アスファルトシングル葺又は平形屋根スレート葺、ガルバリウム鋼板横葺二階建

■築年月

2023年10月末

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

40%

■容積率

80%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

南側道路幅員8.30ｍ 

■引渡し

相談

■間取り

4LDK 

■駐車場

有

■設備    

東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考    

公法制限：建基法22条指定区域・第一種高度地区

外壁：サイディング  

-----------------------------------------------------

【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 横浜線/十日市場駅 南口 1.5 km

- 利用駅: 横浜線/中山駅 南口 1.8 km

- バス停: 横浜市営バス/杉沢 138 m

■スーパー・コンビニ等

- セブンイレブン横浜十日市場東店 820 m

■コインパーキング

- タイムズ三保町 583 m

- タイムズカータイムズ三保町 583 m

■病院

- 一般病院内科三保町内科・循環器クリニック 294 m

- 一般病院消化器科みどり野診療所 807 m

- 一般病院小児科三保町内科・循環器クリニック 294 m

- 一般病院外科夏目クリニック 1.4 km

- 一般病院眼科中西眼科 1.4 km

- 一般病院耳鼻咽喉科吉田医院 1.4 km

- 一般病院皮膚科苅谷皮膚科医院 1.2 km

■介護施設

- 老人保健施設介護老人保健施設　葵の園・ヨコハマ 1.1 km

- 有料老人ホームグッドタイムホーム・十日市場 783 m

■幼稚園・保育園

- みほ幼稚園 820 m

- 新治保育園 639 m

- あさひが丘幼稚園 907 m

- みどりさくら保育園 1.2 km

■小学校

- 三保小学校 795 m

- 十日市場小学校 1.2 km

■公共施設

- 横浜市緑区役所 1.7 km

- 三保公園 226 m

- 十日市場南公園 727 m

- 十日市場神明下公園 832 m

- 緑消防署十日市場消防出張所 1.3 km

-----------------------------------------------------

「横浜緑区の宝、あなたの新生活の拠点！」

あなたは横浜緑区を知っていますか？このエリアは、都市の喧騒からはずれながらも、必要な施設や名所が豊富に点在しています。今回、このエリアでの新生活を提案します。

【地域の名所・スポット】

横浜緑区には、さまざまなお出かけスポットが溢れています。

『お出かけスポット』

・三保公園

  - 徒歩距離：226 m

  - 所在地：横浜市緑区三保町

  緑豊かな公園で、四季折々の風情を楽しむことができます。

・アピタ長津田店

  - 徒歩距離：3.2 km

  - 所在地：横浜市緑区長津田みなみ台４－７－１

  買い物に便利なショッピングモール。日常の生活必需品からファッションまで、一通り揃っています。

・横浜四季の森フォレオ

  - 徒歩距離：3.4 km

  - 所在地：横浜市旭区上白根３－４１－１

  複数のショップやレストランが入っており、休日のショッピングや食事にピッタリです。

『趣味・スポーツ施設』

・横浜市十日市場地区センター体育館

  - 徒歩距離：1.5 km

  - 所在地：横浜市緑区十日市場町８０８－３

  スポーツを愛する方には、この体育館が最適です。

・横浜市緑スポーツセンター

  - 徒歩距離：1.6 km

  - 所在地：横浜市緑区中山１－２９－７

  バラエティ豊かなスポーツメニューで、身体を鍛えることができます。

・緑テニスガーデン

  - 徒歩距離：1.7 km

  - 所在地：横浜市緑区霧が丘１丁目１

  テニス愛好者にはたまらない、充実した施設です。

『文化・教育施設』

・横浜市立緑図書館

  - 徒歩距離：1.2 km

  - 所在地：横浜市緑区十日市場町８２５－１

  豊富な蔵書と、静かな読書空間が魅力の図書館です。

・横浜市緑公会堂

  - 徒歩距離：1.7 km

  - 所在地：横浜市緑区寺山町１１８

  様々な文化活動やイベントが行われる公会堂です。

・スヌーピーミュージアム

  - 徒歩距離：6.5 km

  - 所在地：町田市鶴間３－１－１

  スヌーピーファンには見逃せない、楽しさ溢れるミュージアムです。

『名所・旧跡』

・市ヶ尾水辺の広場

  - 徒歩距離：5.6 km

  - 所在地：横浜市青葉区市ヶ尾町

  水辺を眺めながらのんびりとした時を過ごせる広場です。

・関家住宅

  - 徒歩距離：7.8 km

  - 所在地：横浜市都筑区勝田町１２２０

  歴史を感じることができる、見ごたえのある旧家です。

このように、横浜緑区は多彩な施設や名所が点在しており、新生活の拠点として最適です。都心へのアクセスも良好で、日常生活に不便を感じることは少ないでしょう。新しい生活のスタートを、横浜緑区で切ってみてはいかがでしょうか。

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜線十日市場2019 41,196人 1,071m

2 横浜線中山2019 83,972人 1,479m

3 横浜市地下鉄グリーンライン中山2019 30,589人 1,544m

4 横浜市地下鉄グリーンライン川和町2019 8,480人 2,550m

5 東急田園都市線田奈2019 11,038人 2,617m

6 東急田園都市線青葉台2019 110,999人 2,775m

7 東急田園都市線藤が丘2019 26,769人 2,801m

8 横浜線長津田2019 122,368人 3,001m

9 東急田園都市線長津田2019 140,870人 3,112m

10 東急田園都市線つくし野2019 11,544人 3,658m

11 東急田園都市線すずかけ台2019 11,623人 3,827m

12 東急田園都市線市が尾2019 43,403人 3,966m

13 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘2019 22,282人 3,971m

14 横浜線鴨居2019 79,176人 4,022m

15 東急田園都市線恩田2019 827人 4,151m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号横浜緑-19 調査基準日2023/1/1

住居表示所在地：神奈川県横浜市緑区三保町字杉沢1467-62

交通施設距離：十日市場 1600m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：170,000円/㎡

地積：195㎡

前面道路状況：北 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

その他の接面道路

建物構造：W

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率：40%/80%

法規制：市街化区域

②

標準地番号横浜緑-25 調査基準日2023/1/1

住居表示所在地：神奈川県横浜市緑区十日市場町911-6

交通施設距離：十日市場 800m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格：214,000円/㎡

地積：156㎡

前面道路状況：南西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

その他の接面道路

建物構造：W

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率：40%/80%

法規制：市街化区域

③

標準地番号横浜緑-17 調査基準日2023/1/1

住居表示所在地：神奈川県横浜市緑区十日市場町889-9

交通施設距離：十日市場 250m

用途区分：第二種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用現況：一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格：270,000円/㎡

地積：157㎡

前面道路状況：南西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.5%

その他の接面道路

建物構造：W

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率：60%/150%

法規制：準防火地域, 市街化区域

---------------------------------------------------

～売主～

株式会社アーネストワン

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【新築一戸建 全2棟｜北八朔町】穏やかな暮らしと快適なアクセスが手に入る

都市の喧騒から少し離れた場所で、自然に囲まれた静かな住まいを求める方にぴったりの物件が、横浜市緑区北八朔町に誕生しました。

【立地の魅力】

この新築一戸建ては、JR横浜線「中山」駅から徒歩22分、横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅から徒歩15分と、通勤や買い物に便利な立地です。近隣には、山下小学校が徒歩約2分、緑が丘中学校が徒歩約24分の位置にあり、お子様の通学も安心です。

【自然と都市生活の調和】

このエリアは「市街化調整区域」に指定されており、自然豊かな環境と都市の利便性が融合しています。近くには公園や自然が豊かなスポットが点在し、休日には家族でのんびりと過ごすことができます。

【物件の特徴】

全2棟のこの物件は、広々としたLDKに床暖房が付いており、冬でも暖かな空間が広がります。駐車スペースも2台分あり、車をお持ちの方にも嬉しいポイントです。

【安心の保証】

まもりすまい保険に加入済みで、安心して新生活をスタートできます。さらに、白アリ5年保証、地盤10年保証、建物10年保証がついており、長期にわたる安心が手に入ります。

【A号棟とB号棟の詳細】

A号棟は、土地面積161.30㎡、建物面積103.61㎡。B号棟は、土地面積161.31㎡、建物面積102.67㎡と、どちらもゆとりある空間が広がっています。

【設備と仕様】

公共下水・公営水道・都市ガスといった基本的な設備が整い、前面道路も北東側約78M公道、南東側約2.9M公道と広々しています。建ぺい率は50%、容積率は80%です。

【まとめ】

2023年10月に完成予定のこの新築一戸建ては、静かで自然に恵まれた住環境と、都心へのアクセスの良さを兼ね備えています。これからの新生活を、この横浜市緑区北八朔町の新築一戸建てでスタートさせてみてはいかがでしょうか。

【物件概要】

～A号棟～

価格：※成約済

土地面積：161.30㎡

建物面積：103.61㎡

建築確認番号：第22KAK建確03787号

～B号棟～

価格：※成約済

土地面積：161.31㎡

建物面積：102.67㎡

建築確認番号：第22KAK建確03800号

●所在地／横兵市緑区北ハ朔町

●交通／JR横浜線「中山」駅徒歩22分、横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅徒歩15分

●建物／木造2階建て

●土地権利／所有権

●都市計画／市街化調整区域

●用途地域／用途地域の指定なし

●その他／防火指定無し・地区計画区域

●建ぺい／50% 

●容積率／80%

●設備／公共下水・公営水道・都市ガス

●前面適路／北東側約78M公道・南東側約2.9M公道

●完成年月日／2023年10月

※セットパック面積持分有り19.58mX1/2すつ   

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: グリーンライン/川和町駅 - 1.2 km

- 利用駅: グリーンライン/中山駅 北口 - 1.8 km

- バス停: 横浜市営バス/谷津田原第一住宅入口 - 583 m

●スーパー・コンビニ等

- コインパーキング: タマパーク北八朔町駐車場 - 228 m

- カーシェア・レンタカー: 三井のリパーク横浜北八朔町 - 259 m

●ショッピング施設

- 衣料品店: ファッションセンターしまむら中山店 - 1.8 km, モスバーガーフォルテ横浜川和町店 - 1.1 km, ジョナサン横浜中山店 - 1.3 km

●病院

- 一般病院内科: さいとうクリニック - 593 m

- 一般病院消化器科: よこはまあおとクリニック - 991 m

- 一般病院小児科: さいとうクリニック - 593 m

- 一般病院外科: 岩波胃腸科外科医院 - 1.2 km

- 一般病院皮膚科: 大島皮フ科美容クリニック - 570 m

- 歯科病院: 石井歯科医院 - 597 m

●介護施設

- 老人保健施設: 医療法人社団　桜栄会　横浜セラトピア - 210 m

- 特別養護老人ホーム: 介護老人福祉施設　横浜よさこいホーム - 445 m

- 有料老人ホーム: ナーシングホーム横浜ゆうふくの郷 - 843 m

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: 緑幼稚園 - 591 m, 八朔幼稚園 - 739 m

- 保育園(認可)・認定こども園: 小山保育園 - 779 m, 中山こども園 - 1.1 km, 青砥どんぐり保育園 - 1.1 km

- 小学校: 山下小学校 - 241 m, 川和小学校 - 1.4 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市緑区役所 - 2.1 km

- 公園: 北八朔第三公園 - 313 m, 北八朔第一公園 - 475 m, 谷津田原公園 - 585 m

- 警察署・交番: 緑警察署北八朔町交番 - 748 m

- 消防署: 都筑消防署川和消防出張所 - 1.3 km

-----------------------------------------------------

【横浜の最高の生活環境】 ～近隣の名所と施設を手の中に～

横浜はその文化的背景、近代的なアメニティ、そして自然の美しさで知られています。そして今、この美しい場所での生活の質を高めるための情報をお届けします。

『地域の名所・スポット』

横浜市には数多くのお出かけスポットがあります。特に以下のスポットは、近隣住民にとってアクセスが良く、休日の過ごし方として最適です。

・お出かけスポット

【①北八朔第三公園】

徒歩距離: 313 m

所在地: 横浜市緑区北八朔町

【②三井ショッピングパーク ららぽーと横浜】

徒歩距離: 3.4 km

所在地: 横浜市都筑区池辺町４０３５－１

【③青葉台東急スクエア】

徒歩距離: 3.5 km

所在地: 横浜市青葉区青葉台２－１－１

『趣味・スポーツ施設』

健康的な生活をサポートするためのスポーツ施設も充実しています。

・趣味・スポーツ施設

【①横浜市緑スポーツセンター】

徒歩距離: 1.5 km

所在地: 横浜市緑区中山１－２９－７

【②川和ゴルフ】

徒歩距離: 2.0 km

所在地: 横浜市都筑区川和町１７７６

【③千草台公園プール】

徒歩距離: 2.3 km

所在地: 横浜市青葉区千草台１７－１

『文化・教育施設』

文化や学びの場としての施設も近隣に豊富にあります。

・文化・教育施設

【①横浜市緑公会堂】

徒歩距離: 2.1 km

所在地: 横浜市緑区寺山町１１８

【②横浜市立緑図書館】

徒歩距離: 2.5 km

所在地: 横浜市緑区十日市場町８２５－１

【③横浜市歴史博物館】

徒歩距離: 5.2 km

所在地: 横浜市都筑区中川中央１－１８－１

『名所・旧跡』

歴史を感じることができる場所や、自然を感じることができるスポットも点在しています。

・名所・旧跡

【①市ヶ尾水辺の広場】

徒歩距離: 4.1 km

所在地: 横浜市青葉区市ヶ尾町

【②関家住宅】

徒歩距離: 5.7 km

所在地: 横浜市都筑区勝田町１２２０

【③旧工藤家住宅】

徒歩距離: 11.4 km

所在地: 川崎市多摩区枡形７丁目１－１

このように横浜市は、生活に必要な施設やレジャースポットが豊富にそろっています。新しい生活のスタート地点として、あるいは新しい場所での生活を検討されている方には、このエリアは最適な選択と言えるでしょう。

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜市地下鉄グリーンライン川和町 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,480人, 直線距離: 946 m

2. 横浜市地下鉄グリーンライン中山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,589人, 直線距離: 1,122 m

3. 横浜線中山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,972人, 直線距離: 1,170 m

4. 横浜線十日市場 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 2,060 m

5. 東急田園都市線藤が丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,769人, 直線距離: 2,288 m

6. 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 22,282人, 直線距離: 2,367 m

7. 東急田園都市線青葉台 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 110,999人, 直線距離: 2,795 m

8. 東急田園都市線市が尾 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 43,403人, 直線距離: 2,891 m

9. 横浜線鴨居 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 79,176人, 直線距離: 2,972 m

10. 東急田園都市線田奈 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,038人, 直線距離: 3,374 m

11. 東急田園都市線江田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,417人, 直線距離: 3,846 m

12. 横浜市地下鉄ブルーラインセンター南 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 50,538人, 直線距離: 3,901 m

13. 横浜市地下鉄グリーンラインセンター南 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 35,493人, 直線距離: 3,901 m

14. 横浜線長津田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 122,368人, 直線距離: 4,096 m

15. 東急田園都市線長津田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 140,870人, 直線距離: 4,212 m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 横浜緑-1

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示

- 所在地: 神奈川県横浜市緑区北八朔町字原1938番163

- 交通施設距離: 中山 2,100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

- 価格: 159,000円/㎡

- 地積: 184㎡

- 前面道路の状況: 南東 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- その他の接面道路

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40/80

- 法規制: 市街化区域

②

- 標準地番号: 横浜緑-4

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示

- 所在地: 神奈川県横浜市緑区青砥町字山ノ下635番139

- 交通施設距離: 中山 1,100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

- 価格: 210,000円/㎡

- 地積: 125㎡

- 前面道路の状況: 北西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- その他の接面道路

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40/80

- 法規制: 市街化区域

③

- 標準地番号: 横浜都筑-25

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示

- 所在地: 神奈川県横浜市都筑区川和町字餅田1525番23

- 交通施設距離: 川和町 600m

- 用途区分: なし

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅の中に資材置場等が見られる住宅地域

- 価格: 162,000円/㎡

- 地積: 125㎡

- 前面道路の状況: 北 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- その他の接面道路

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50/80

- 法規制: 市街化調整区域

---------------------------------------------------

～売主～

浜住研株式会社

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

新築一戸建て、魅力溢れる2棟が横浜に誕生！ "反町 ～TakueiHome"で理想の暮らしを

【アクセス抜群！交通の利便性】

まずは、この物件が立地する横浜市神奈川区旭ヶ丘のアクセスについてご紹介します。最寄りの東急東横線「反町」駅まで徒歩8分。さらに、JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅、京浜急行線「神奈川」駅、市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅もそれぞれ徒歩15分以内と、非常に便利な立地です。これにより、通勤・通学はもちろん、お買い物やレジャーにも困りません。

【安心・安全な構造】

次に、この物件の構造についてです。地震に強い"へーベルパワーボード"を使用した外壁は、耐震等級3を取得しており、安心の品質。さらに、あんしん地震プレミアムにも加入済みで、物件引渡しから10年間の地震保証が無償で受けられます。また、省エネ基準適合住宅として、断熱性能等級4以上・一次エネルギー消費量等級4以上を誇ります。

【洗練されたデザイン】

この物件は、建物も外構もオシャレなデザインが特徴です。A号棟は、落ち着いた雰囲気の「ナチュラルカフェプラン」。B号棟は、都会的でモダンな「インダストリアルプラン」。それぞれのデザイナーズ物件で、個性を大切にした住まいが実現します。

【広々とした生活空間】

どちらの物件も、土地面積は約124㎡、建物面積は103.09㎡（A号棟）と110.13㎡（B号棟）。広々とした4LDKの間取りは、家族それぞれのプライバシーを守りつつ、共有の時間も大切にできる空間となっています。また、カースペースも2台分（うち1台は小型車）確保されており、車を持つ方にも嬉しいポイントです。

【充実の設備】

公営水道・公共下水・東京電力・都市ガスと、基本的なライフラインが整っています。また、周辺には商業施設や公園も多く、日々の生活に必要なものが手に入りやすいエリアです。

【まとめ】

以上のように、TakueiHomeの新築一戸建ては、アクセスの良さ、安全で高品質な構造、デザイン性、広々とした生活空間、充実の設備と、多くの魅力が詰まった物件です。横浜で新しい暮らしを始めるなら、ぜひこの機会をお見逃しなく。

【物件概要】

～A号棟～

価格：※成約済

土地面積：123.88㎡

建物面積：103.09㎡

間取：4LDK＋カースペース2台※1台小型車

～B号棟～

価格：※成約済

土地面積：124.03㎡

建物面積：110.13㎡

間取：4LDK＋カースペース2台※1台小型車

■所在地

横浜市神奈川区旭ヶ丘

■交通

東急東横線「反町」駅徒歩8分、JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅徒歩18分、京浜急行線「神奈川」駅徒歩15分、市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅徒歩14分

■構造

木造スレート葺二階建

■築年月

2023年8月

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

60％

■容積率

100％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

東側幅員4m公道

■引渡し

相談

■間取り

4LDK

■駐車場

有

■設備    

公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス

■備考    

第一種高度地区、準防火地域、緑化地域、不燃化推進地域、  

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- No1: 最寄駅 東急東横線/反町駅 出口 618m

- No2: 利用駅 東急東横線/東白楽駅 出口 907m

- No3: バス停 横浜市営バス/栗田谷 286m

●スーパー・コンビニ等

- No1: スーパーマーケット まいばすけっと反町駅北店 579m

- No2: コンビニエンスストア ミニストップ松本町３丁目店 461m

- No3: スーパーマーケット まいばすけっと横浜松本町店 592m

- No4: コンビニエンスストア ミニストップ広台太田店 591m

●ドラッグストア・雑貨店

- No1: さくら薬局反町調剤薬局 609m

●郵便局

- No1: 横浜反町郵便局 458m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- No1: コインパーク栗田谷 113m

- No2: カレコリパーク横浜松本町1丁目第2（自転車可） 407m

- No3: コインパーク横浜旭ヶ丘 217m

- No4: タイムズカータイムズ横浜松本町第2 672m

●ショッピング施設

- No1: 百貨店・駅ビル ＣＩＡＬ　ＰＬＡＴ東神奈川 1.4km

- No2: ショッピングモール等 ＮＥＷｏＭａｎ　ＹＯＫＯＨＡＭＡ 1.8km

●専門店・ディスカウントストア

- No1: 業務スーパー六角橋店 1.1km

- No2: Big-A横浜南神大寺団地店 1.6km

●家具・家電

- No1: ニトリ横浜ビブレ店 2.1km

- No2: ヨドバシカメラマルチメディア横浜 1.8km

- No3: ビックカメラアウトレット横浜ビブレ店 2.1km

●衣料品店・飲食店

- No1: ハニーズ東神奈川店 1.2km

- No2: モスバーガーヨコハマ反町店 493m

●病院

- No1: 一般病院内科福永クリニック 456m

- No2: 一般病院消化器科福永クリニック 456m

- No3: 一般病院小児科反町こどもクリニック 628m

- No4: 一般病院外科上田クリニック 798m

- No5: 一般病院眼科小児療育相談センター青い鳥診療所 796m

- No6: 一般病院耳鼻咽喉科反町耳鼻咽喉科 710m

- No7: 一般病院皮膚科野村皮膚科医院 719m

- No8: 一般病院産婦人科(産科含む) さいとうクリニック 627m

- No9: 一般病院泌尿器科さいとうクリニック 627m

●介護施設

- No1: 特別養護老人ホーム東神奈川特別養護老人ホーム若草 899m

●幼稚園・保育園

- No1: 幼稚園 二本榎幼稚園 498m

- No2: 保育園(認可)・認定こども園 いずみ東白楽保育園 601m

- No3: 幼稚園 神奈川幼稚園 810m

- No4: 保育園(認可)・認定こども園 いずみ松本町保育園 660m

●小中学区

- No1: 小学校 二谷小学校 710m

- No2: 中学校 栗田谷中学校 286m

- No3: 中学校 捜真女学校中学部 504m

- No4: 中学校 松本中学校 1.1km

●高校・大学・専門学校

- No1: 高等学校 捜真女学校高等学部 508m

- No2: 高等学校 神奈川総合高等学校 764m

- No3: 高等学校 神奈川工業高等学校 795m

- No4: 大学・短大 神奈川大学 976m

●公共施設

- No1: 市区役所、町村役場 横浜市神奈川区役所 728m

- No2: 公園 東横フラワー緑道 611m

- No3: 公園 東横フラワー緑道 637m

- No4: 公園 平川町公園 731m

- No5: 警察署・交番 神奈川警察署反町交番 677m

- No6: 消防署 横浜市消防局神奈川消防署 693m

- No7: 警察署・交番 神奈川警察署西神奈川交番 983m

- No8: 警察署・交番 神奈川警察署沢渡交番 1.1km

-----------------------------------------------------

～理想の生活圏、横浜市神奈川区。都会の魅力と歴史を満喫～

横浜市神奈川区は、都会の利便性と歴史的な背景が調和する魅力的な地域です。当物件の周辺には、趣味やスポーツ、文化活動に満足する施設や、歴史的名所が豊富に存在します。こちらでの生活をイメージしながら、各施設を詳しくご紹介いたします。

【お出かけスポット】

都会の暮らしを満喫できるスポットが点在しています。

・①東横フラワー緑道: 徒歩611m、横浜市神奈川区反町４丁目

  緑豊かな散歩道として、地域住民や観光客から愛されています。

・②イオンスタイル東神奈川: 徒歩1.2km、横浜市神奈川区富家町１

  ショッピングやグルメを楽しめる大型商業施設です。

・③ＣＩＡＬ　ＰＬＡＴ東神奈川: 徒歩1.4km、横浜市神奈川区東神奈川１－２９

  モダンでスタイリッシュな雰囲気のショッピングモールです。

【趣味・スポーツ施設】

アクティブに過ごすための施設が充実。

・①横浜銀行アイスアリーナ（神奈川スケートリンク）: 徒歩981m、横浜市神奈川区広台太田町１－１

  アイススケートを楽しめる施設です。

・②横浜市神奈川地区センター体育館: 徒歩1.4km、横浜市神奈川区神奈川本町８－１

  各種スポーツやフィットネス活動が楽しめます。

・③東神奈川ゴルフジョイ: 徒歩1.8km、横浜市神奈川区千若町１丁目３

  ゴルフ練習場で上手になるための施設です。

【文化・教育施設】

文化や学びの場として、多くの施設が点在。

・①横浜市神奈川区民文化センター（かなっくホール）: 徒歩1.6km、横浜市神奈川区東神奈川１丁目１０－１

  様々な文化活動やイベントが開催される施設です。

・②横浜市立神奈川図書館: 徒歩1.6km、横浜市神奈川区立町２０－１

  豊富な蔵書と読書の空間を提供しています。

・③そごう美術館: 徒歩2.0km、横浜市西区高島２－１８－１

  美術作品の展示やワークショップが楽しめます。

【名所・旧跡】

歴史的背景を感じることができる場所。

・①汽車道: 徒歩4.0km、横浜市中区新港２丁目

  昔の鉄道の名残を残す歴史的名所です。

・②日本郵船歴史博物館: 徒歩4.6km、横浜市中区海岸通３－９

  日本の海運の歴史を学べる博物館です。

・③神奈川県立歴史博物館: 徒歩4.3km、横浜市中区南仲通５－６０

  神奈川県の歴史や文化を深く知ることができる施設です。

以上、当物件周辺の魅力をご紹介しました。横浜市神奈川区での生活は、都会の便利さと歴史的な深みを同時に楽しむことができます。是非、この機会にご検討ください。

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

No1 東急東横線 反町 2019年 13,561人 578m

No2 東急東横線 東白楽 2019年 15,032人 717m

No3 横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢下町 2019年 12,592人 821m

No4 京浜東北・根岸線, 横浜線 東神奈川 2019年 75,154人 910m

No5 京浜急行電鉄本線 神奈川 2019年 4,705人 960m

No6 京浜急行電鉄本線 京急東神奈川 2019年 23,606人 1,036m

No7 東急東横線 白楽 2019年 44,323人 1,200m

No8 京浜東北・根岸線, 東海道本線, 根岸線, 横須賀線, 湘南新宿ライン 宇横浜 都2宮01横9 須賀線83,8湘,8南80新宿ライン1,高46崎0東海道線

No9 相模鉄道本線 横浜 2019年 421,910人 1,460m

No10 東急東横線 横浜 2019年 364,271人 1,460m

No11 京浜急行電鉄本線 横浜 2019年 320,992人 1,460m

No12 横浜高速鉄道みなとみらい線 横浜 2019年 210,831人 1,460m

No13 京浜急行電鉄本線 神奈川新町 2019年 19,367人 1,513m

No14 横浜市地下鉄ブルーライン 横浜 2019年 144,045人 1,532m

No15 横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢上町 2019年 16,736人 1,645m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号: 横浜神奈川-15

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 旭ケ丘１８－８

所在地: 神奈川県 横浜市神奈川区旭ケ丘４８番１０

交通施設、距離: 反町 550m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格: 312,000円/㎡

地積: 106㎡

前面道路の状況: 東 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0% 台形

その他の接面道路

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

②

標準地番号: 横浜神奈川-22

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 栗田谷１２－１４

所在地: 神奈川県 横浜市神奈川区栗田谷２６番２３

交通施設、距離: 反町 750m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格: 320,000円/㎡

地積: 214㎡

前面道路の状況: 北西 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

その他の接面道路

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/150

法規制: 準防火地域, 市街化区域

③

標準地番号: 神奈川5-1

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市神奈川区松本町２丁目１８番１２

所在地: 

交通施設、距離: 反町 270m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅、店舗、その他

周辺の土地の利用現況: 小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域

価格: 378,000円/㎡

地積: 156㎡

前面道路の状況: 南西 8.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

その他の接面道路

建物構造: 鉄筋コンクリート造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 80/300

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

④

標準地番号: 神奈川5-3

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市神奈川区二ツ谷町１０番１０

所在地: 

交通施設、距離: 東神奈川 360m

用途区分: 商業地域

利用現況: 住宅、店舗、事務所、その他

周辺の土地の利用現況: 店舗、営業所、マンション等が混在する商業地域

価格: 495,000円/㎡

地積: 140㎡

前面道路の状況: 南東 27.0m 国道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

その他の接面道路

建物構造: 鉄筋コンクリート造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 80/400

法規制: 防火地域, 市街化区域, 高度地区

---------------------------------------------------

～売主～

タクエホーム株式会社

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

新築一戸建【ブルーミングガーデン横浜市緑区東本郷1丁目】のご紹介

『理想の暮らしを現実に』

横浜の緑区、東本郷1丁目に佇む新築一戸建て【ブルーミングガーデン】をご紹介します。快適な生活を手に入れるチャンスです。

【アクセス】

・鴨居駅からのアクセス

横浜線「鴨居」駅まで徒歩14分。都心へのアクセスもスムーズに。

【物件詳細】

・土地面積と建物面積

土地面積：199.87㎡（60.46坪）、建物面積：103.71㎡（31.36坪）

・物件の特徴

構造：木造サイディング造シングル葺2階建・在来工法。耐久性とデザイン性を兼ね備えています。

・都市計画と用途地域

市街化区域内で、第一種低層住居専用地域。建ぺい率50％、容積率80％のエリアです。

・接道状況と完成・引渡し予定

東側に4.5mの公道が接しており、2023年10月下旬の完成、11月下旬の引渡しを予定しています。

【生活環境】

・家族の成長を支える教育施設

東本郷小学校や東鴨居中学校、福澤保育センターや黒滝幼稚園など、徒歩圏内に教育施設が揃っています。

・日常の買い物も安心

イオンフード、ファミリーマート横浜東本郷店、クリエイトＳ・Ｄ緑東本郷店など、徒歩圏内に便利なショッピング施設があります。

【こだわりのポイント】

・住宅の性能と安全性

長期優良住宅であり、住宅性能表示取得。さらに、フラット35S、フラット35維持保全型も併用可能です。

・安心の耐震性能

耐震等級3を取得しており、大切な家族を守ります。

・快適な暮らしをサポート

断熱等性能等級5、省エネ住宅BELS。冬の寒さも夏の暑さもしっかりとガード。

・広々とした敷地

整形地で広々とした敷地面積199.87㎡。家族みんながのびのびと生活できるスペースがあります。

総括：

新築一戸建て【ブルーミングガーデン横浜市緑区東本郷1丁目】は、アクセス、生活環境、住宅の性能と安全性、広々とした敷地と、多くの魅力を持つ物件です。理想の暮らしをこの機会に手に入れてみてはいかがでしょうか。

●物件概要

～1号棟～

【価格】：※成約済

【土地面積】：199.87㎡（60.46坪）

【建物面積】：103.71㎡（31.36坪）

【建築確認番号】：第R05SHC110914号

【所在地】／神奈川県横浜市緑区東本郷1丁目

【交通】／横浜線「鴨居」駅まで徒歩14分

【総区画数】／1棟

【土地権利】／所有権

【地目】／宅地

【構造】／木造サイディング造シングル葺2階建・在来工法

【都市計画】／市街化区域

【用途地域】／第一種低層住居専用地域

【建ぺい率】／50％

【容積率】／80％

【その他法令】／法22条区域、第一種高度地区、最高高さ10m、最低敷地面積125㎡、宅地造成工事規制区域、緑化地域

【設備】／公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

【接道状況】／東4.5m公道

【完成予定】／2023年10月下旬

【引渡予定】／2023年11月下旬

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：横浜線/鴨居駅 南口1.2 km

- 利用駅：横浜線/小机駅 南口2.5 km

- バス停：横浜市営バス/東本郷一丁目 139 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：ファミリーマート横浜東本郷店 408 m

- コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜鴨居東店 857 m

●ドラッグストア徒歩距離

- クリエイトＳＤ緑東本郷店 438 m

●金融機関徒歩距離

- 横浜東本郷郵便局 337 m

●コインパーキング徒歩距離

- 三井のリパーク横浜東本郷4丁目 468 m

- ショウワパークパーク横浜鴨居BC 523 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル：三井ショッピングパーク　ららぽーと横浜 2.1 km

●専門店・ディスカウントストア徒歩距離

- 業務スーパー鴨居店 2.1 km

- ハンズららぽーと横浜店 2.1 km

●家具徒歩距離

- ノジマららぽーと横浜店 2.1 km

●家電徒歩距離

- ノジマコーナン港北インター店 2.8 km

●衣料品店徒歩距離

- ワークマン横浜小机店 1.3 km

- Ｈ＆Ｍららぽーと横浜店 2.1 km

●飲食店徒歩距離

- ガスト鴨居店 938 m

- バーミヤン鴨居店 1.1 km

●病院

- 一般病院内科：福村内科 347 m

- 一般病院消化器科：福村内科 347 m

- 一般病院小児科：鴨居小児科内科医院 817 m

- 一般病院外科：牧野記念病院 884 m

- 一般病院眼科：鴨居おかだ眼科 1.1 km

- 一般病院耳鼻咽喉科：鴨居なのはな耳鼻咽喉科 1.1 km

- 一般病院皮膚科：牧野記念病院 884 m

- 一般病院泌尿器科：牧野記念病院 884 m

- 歯科病院：おおぬき歯科 406 m

●介護施設

- 療養型病院：牧野リハビリテーション病院 747 m

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園：東幼稚園 1.1 km

- 保育園(認可)・認定こども園：福澤保育センター 642 m

- 黒滝幼稚園 1.2 km

- 横浜市鴨居保育園 888 m

- 小机幼稚園 1.3 km

- 鴨居こども園 1.2 km

●小学校 徒歩距離

- 東本郷小学校 922 m

- 鴨居小学校 1.4 km

●中学校 徒歩距離

- 東鴨居中学校 1.2 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場：横浜市緑区役所 4.3 km

●公園徒歩距離

- 東本郷台公園 454 m

- 東本郷第一公園 475 m

- 東本郷第三公園 481 m

●警察署・交番徒歩距離

- 緑警察署鴨居駅前交番 1.2 km

●消防署徒歩距離

- 緑消防署鴨居消防出張所 899 m

-----------------------------------------------------

～ライフスタイルにフィットする最高のロケーション：横浜の心地よい住まい～

こんにちは、この度は当物件にご興味を持っていただきありがとうございます。横浜市は、商業施設、名所、公園、そしてスポーツ施設などが豊富に揃っています。この広告で詳しくご紹介する物件は、そんな横浜市の中でも抜群のロケーションを誇ります。さあ、一緒にこのエリアと物件の魅力を探ってみましょう。

【地域の名所・スポット】

●お出かけスポット

横浜市緑区は多くの公園やショッピング施設が点在しており、週末のお出かけに困ることはありません。

- ① 東本郷台公園

    - 徒歩距離: 454 m

    - 所在地: 横浜市緑区東本郷４丁目

    - 公園内には広々とした芝生や遊具があり、家族連れに最適です。

- ② 三井ショッピングパーク ららぽーと横浜

    - 徒歩距離: 2.1 km

    - 所在地: 横浜市都筑区池辺町４０３５－１

    - ファッション、食品、雑貨など、多くのショップが揃っています。

- ③ 新横浜公園ドッグラン

    - 徒歩距離: 3.0 km

    - 所在地: 横浜市港北区小机町３３００　新横浜公園内

    - ペットと一緒に楽しめるスポットです。

●趣味・スポーツ施設

健康的なライフスタイルを求める方には、近くのスポーツ施設が充実しています。

- ① 横浜市菅田地区センター体育館

    - 徒歩距離: 1.5 km

    - 所在地: 横浜市神奈川区菅田町１７１８－１

    - バスケットボールやバレーボールが楽しめます。

- ② 横浜市白山地区センター体育館

    - 徒歩距離: 1.8 km

    - 所在地: 横浜市緑区白山１－２－１

    - ジムやプールも完備しています。

- ③ ハローテニスクラブ

    - 徒歩距離: 2.7 km

    - 所在地: 横浜市神奈川区羽沢町１２４２

    - 初心者から上級者まで楽しめるテニスクラブです。

●文化・教育施設

学びたい、知りたいという欲求も、このエリアではしっかりと満たされます。

- ① 横浜市緑公会堂

    - 徒歩距離: 4.3 km

    - 所在地: 横浜市緑区寺山町１１８

    - 音楽会や講演会など多くのイベントが開催されます。

- ② 横浜市立旭図書館

    - 徒歩距離: 4.9 km

    - 所在地: 横浜市旭区白根４丁目６－２

    - 多くの書籍や資料が揃っています。

- ③ 横浜市歴史博物館

    - 徒歩距離: 6.1 km

    - 所在地: 横浜市都筑区中川中央１－１８－１

    - 地域の歴史を深く知ることができます。

●名所・旧跡

歴史や文化に興味を持つ方には以下のような名所や旧跡があります。

- ① 関家住宅

    - 徒歩距離: 5.4 km

    - 所在地: 横浜市都筑区勝田町１２２０

    - 歴史的な建築を楽しむことができます。

- ② 市ヶ尾水辺の広場

    - 徒歩距離: 8.4 km

    - 所在地: 横浜市青葉区市ヶ尾町

    - 美しい風景と共にリラックスできます。

- ③ 県立三ツ池公園

    - 徒歩距離: 9.6 km

    - 所在地: 横浜市鶴見区三ツ池公園１－１

    - バーベキューやピクニックに最適な広々とした公園です。

【まとめ】

この物件周辺は、自然、ショッピング、スポーツ、文化、教育、歴史と多角的な魅力に溢れています。どんなライフスタイルにもフィットする最高の環境が整っていますので、ぜひ一度、現地を訪れてその魅力を体感してください。

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜線鴨居 - 2019年, 乗降客数: 79,176人, 直線距離: 843m

2 横浜線小机 - 2019年, 乗降客数: 20,690人, 直線距離: 2,171m

3 横浜市地下鉄ブルーライン仲町台 - 2019年, 乗降客数: 33,642人, 直線距離: 3,230m

4 横浜市地下鉄グリーンライン川和町 - 2019年, 乗降客数: 8,480人, 直線距離: 3,292m

5 横浜市地下鉄グリーンライン中山 - 2019年, 乗降客数: 30,589人, 直線距離: 3,315m

6 横浜線中山 - 2019年, 乗降客数: 83,972人, 直線距離: 3,383m

7 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘 - 2019年, 乗降客数: 22,282人, 直線距離: 3,392m

8 横浜市地下鉄ブルーライン片倉町 - 2019年, 乗降客数: 21,979人, 直線距離: 3,435m

9 相模鉄道本線西谷 - 2019年, 乗降客数: 24,552人, 直線距離: 3,506m

10 横浜市地下鉄ブルーライン北新横浜 - 2019年, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 3,544m

11 横浜線新横浜 - 2019年, 乗降客数: 130,702人, 直線距離: 3,765m

12 東海道・山陽新幹線新横浜 - 2019年, 乗降客数: 65,617人, 直線距離: 3,765m

13 横浜市地下鉄ブルーライン新横浜 - 2019年, 乗降客数: 72,750人, 直線距離: 3,770m

14 横浜市地下鉄ブルーライン新羽 - 2019年, 乗降客数: 21,431人, 直線距離: 3,877m

15 横浜市地下鉄ブルーライン岸根公園 - 2019年, 乗降客数: 11,884人, 直線距離: 3,960m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号横浜緑-11

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 東本郷２－２１－１５

所在地: 神奈川県横浜市緑区東本郷２丁目５４０番４

交通施設距離: 鴨居 1,100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格: 199,000円/㎡

地積: 188㎡

前面道路の状況: 南 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

その他の接面道路

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域

②

標準地番号緑-4

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県横浜市緑区東本郷２丁目５４０番４

交通施設距離: 鴨居 1,100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格: 198,000円/㎡

地積: 188㎡

前面道路の状況: 南 6.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

その他の接面道路

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域, 高度地区

③

標準地番号横浜緑-18

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 東本郷４－１４－５－１

所在地: 神奈川県横浜市緑区東本郷４丁目７０２番８

交通施設距離: 鴨居 1,800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格: 160,000円/㎡

地積: 139㎡

前面道路の状況: 南東 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

その他の接面道路

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50/80

法規制: 市街化区域

④

標準地番号緑5-1

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県横浜市緑区鴨居３丁目４８１番４外

交通施設距離: 鴨居 200m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 店舗, 事務所

周辺の土地の利用現況: 小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域

価格: 425,000円/㎡

地積: 611㎡

前面道路の状況: 北東 11.0m 市区町村道 背面道形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

その他の接面道路: 背面道

建物構造: RC

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 80/300

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

---------------------------------------------------

～売主～

株式会社東栄住宅

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『【FIORE綱島Ⅲ】新築一戸建て：理想のライフスタイルが手に入る、交通至便・設備充実の新居』

---

こんにちは、この度は【FIORE綱島Ⅲ】新築一戸建ての詳細情報にご興味を持っていただき、ありがとうございます。このページでは、理想的な住環境と多彩な生活インフラが揃うこの物件について、詳しくご紹介します。

---

◎アクセス・交通

こちらの物件は東急東横線「綱島」駅徒歩7分、東急新横浜線「新綱島」駅徒歩8分と、2つの駅からアクセス可能です。都心への通勤やレジャーに非常に便利な立地条件が整っています。

---

●物件情報

- 土地面積：72.18㎡（別途セットバック1.03㎡）

- 建物面積：120.88㎡

- 構造規模：木造スレート葺3階建て

- 土地権利：所有権

- 完成予定：令和6年3月初旬

- 引渡予定：令和6年3月下旬

物件は南西側公道、北東側私道に面しており、日当たりと開放感が抜群です。また、建ぺい率60%、容積率200%と、今後の増築やリノベーションも十分に考慮された設計になっています。

---

■設備・公法制限

- 都市計画：市街化区域

- 用途地域：第1種住居地域

- 公法制限：第4種高度地区・準防火地域

- 設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

最先端の設備と安全基準を備えています。『株式会社家守り』による第三者住宅検査機関による厳格な建物検査も完了しており、地盤保証20年付きの『クオリティサポートシステム』も導入されています。

---

≪ライフインフォメーション≫

生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。最寄りのスーパーは「まいばすけっと 綱島西店」で徒歩4分、また、横浜市立綱島小学校が徒歩4分、横浜市立新田中学校が徒歩10分と、教育環境も充実しています。その他にも、病院、公園、郵便局など、日々の生活に便利な施設が近くに多数あります。

---

◎カースペース

当物件にはカースペースも確保されています。週末のお出かけや買い物も、車があればさらに便利です。

---

このように、【FIORE綱島Ⅲ】新築一戸建ては、立地、設備、生活インフラともに高いポテンシャルを秘めた物件です。ぜひ一度、現地をご覧いただき、この素晴らしい環境で新たな生活をスタートさせてみてはいかがでしょうか。お問い合わせお待ちしております。

【物件概要】

- 価格：7,380万円(税込)

- 土地面積：72.18㎡(別途セットバック1.03㎡)

- 建物面積：120.88㎡

- 建築確認番号：第AI建築確認00-2300398号

- 交通／東急東横線「綱島」駅徒歩7分、東急新横浜線「新綱島」駅徒歩8分

- 所在地／横浜市港北区綱島西3丁目

- 構造規模／木造スレート葺3階建

- 土地権利／所有権

- 都市計画／市街化区域

- 地目／宅地

- 用途地域／第1種住居地域

- 建ぺい率／60％

- 容積率／200％

- 公法制限／第4種高度地区・準防火地域

- 設備／東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス

- 接道状況／南西側公道、北東側私道

- 完成／令和6年3月初旬完成予定

- 引渡／令和6年3月下旬引渡予定

- 備考／※販売価格には消費税・水道加入金・瑕疵担保費用を含みます。※売主指定の司法書士事務所・土地家屋調査士を使用のこと（表示登記11万円（税込））。

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅

  - 東急東横線/綱島駅 西口: 689 m

  - 東急新横浜線/新綱島駅（※）: 835 m

- バス停

  - 東急バス/上町［港北区］: 137 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

  - まいばすけっと綱島西店: 402 m

- コンビニエンスストア

  - ローソン港北綱島台店: 125 m

  - ローソン綱島西三丁目店: 263 m

●ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストア

  - クリエイトＳＤ港北綱島西店: 118 m

- 雑貨店

  - セリア綱島店: 560 m

  - キャンドゥイトーヨーカドー綱島店: 633 m

●金融機関・郵便局

- 金融機関

  - 川崎信用金庫吉田橋支店: 330 m

- 郵便局

  - 綱島本通郵便局: 279 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング

  - タイムズクリエイトエス・ディー港北綱島西: 65 m

- カーシェア・レンタカー

  - カレコリパーク横浜綱島西3丁目（自転車可）: 113 m

  - タイムズカー綱島西フローラレジデンス駐車場: 302 m

●ショッピング施設

- ショッピングモール等

  - アピタテラス横浜綱島: 1.7 km

  - ライフガーデン綱島: 1.9 km

●専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

- ディスカウントストア

  - 島忠ホームズ港北高田店: 2.0 km

●家具・家電

- 家具

  - ニトリＥＸＰＲＥＳＳアピタテラス横浜綱島店: 1.7 km

- 家電

  - エディオン日吉店: 1.9 km

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店

  - ＡＯＫＩ横浜綱島東店: 1.2 km

- 飲食店

  - モスバーガー綱島西店: 376 m

●病院

- 一般病院

  - 井上胃腸内科クリニック: 313 m

- 小児科

  - さかもと小児クリニック: 501 m

- 外科

  - つなしま医院: 800 m

- 眼科

  - つなしま眼科: 445 m

- 耳鼻咽喉科

  - さわやか耳鼻科: 481 m

- 皮膚科

  - 綱島診療所　そう皮フ科: 143 m

- 産婦人科(産科含む)

  - 綱島ゆめみ産婦人科: 355 m

- 泌尿器科

  - すがわら泌尿器科・内科: 403 m

- 歯科病院

  - くればやし歯科医院: 242 m

●介護施設

- 有料老人ホーム

  - ライフコミューン綱島: 1.1 km

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園

  - 綱島幼稚園: 560 m

- 保育園(認可)・認定こども園

  - にじいろ保育園綱島: 349 m

  - 尚花愛児園: 531 m

●小学校・中学校

- 小学校

  - 綱島小学校: 220 m

- 中学校

  - 樽町中学校: 2.2 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場

  - 横浜市港北区役所: 2.7 km

- 公園

  - 綱島上町中央公園: 221 m

  - 綱島市民の森: 561 m

●警察署・消防署

- 警察署

  - 港北警察署吉田口交番: 599 m

- 消防署

  - 港北消防署綱島消防出張所: 347 m

-----------------------------------------------------

～『穏やかな生活と都会の利便性、一石二鳥の住まい：横浜綱島エリア』～

この素晴らしい住環境で、安心と快適な暮らしを手に入れましょう。今回は横浜市港北区綱島エリアでの生活をご紹介します。賑やかな都市生活と静かな自然環境、どちらも手に入れたいという方にぴったりの場所です。

【地域の名所・スポット】

●お出かけスポット

No. ①『綱島上町中央公園』

- 徒歩距離：221 m

- 所在地：横浜市港北区綱島西３丁目

緑豊かな公園で、気軽に散歩やピクニックが楽しめます。

No. ②『アピタテラス横浜綱島』

- 徒歩距離：1.7 km

- 所在地：横浜市港北区綱島東四丁目３番１７号

ショッピングや食事、映画など多様なエンターテイメントが楽しめるスポットです。

No. ③『ライフガーデン綱島』

- 徒歩距離：1.9 km

- 所在地：横浜市港北区樽町３－２

新鮮な野菜やフルーツ、手作りのパンやお菓子も購入できる地元の市場です。

●趣味・スポーツ施設

No. ①『横浜市綱島地区センター体育館』

- 徒歩距離：459 m

- 所在地：横浜市港北区綱島西１－１４－２６

様々なスポーツ活動やイベントに参加できる施設です。

No. ②『綱島公園プール』

- 徒歩距離：861 m

- 所在地：横浜市港北区綱島台１－１

夏場には家族や友達と楽しむのに最適なプール施設です。

No. ③『ビッグベアーテニススクール港北校』

- 徒歩距離：3.0 km

- 所在地：横浜市港北区新吉田町３１８５

初心者から上級者まで、テニスを楽しむための環境が整っています。

●文化・教育施設

No. ①『横浜市港北公会堂』

- 徒歩距離：2.7 km

- 所在地：横浜市港北区大豆戸町２６－１

コンサートや演劇など、文化活動に参加できる場所です。

No. ②『横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷』

- 徒歩距離：3.2 km

- 所在地：横浜市鶴見区獅子ヶ谷３－１０－２

農業や自然に親しむための教育施設です。

No. ③『横浜市立港北図書館』

- 徒歩距離：3.4 km

- 所在地：横浜市港北区菊名６丁目１８－１０

静かな環境で読書や学習ができる場所です。

●名所・旧跡

No. ①『県立三ツ池公園』

- 徒歩距離：4.5 km

- 所在地：横浜市鶴見区三ツ池公園１－１

美しい景色と歴史的な名所が点在しています。

No. ②『関家住宅』

- 徒歩距離：4.9 km

- 所在地：横浜市都筑区勝田町１２２０

歴史を感じることのできる伝統的な日本の家屋です。

No. ③『等々力不動尊』

- 徒歩距離：10.5 km

- 所在地：世田谷区等々力１－２２－４７

神秘的な雰囲気を感じることができる古い寺院です。

このように、横浜綱島エリアは多様な施設と名所が揃っています。快適な生活を送るために必要なものはすぐ近くにあり、都市と自然のバランスも取れた素晴らしい場所です。ぜひ、この機会に綱島エリアでの新生活をスタートさせましょう。

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

1 東急東横線綱島 - 2019年, 乗降客数: 103,630人, 直線距離: 578 m

2 横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町 - 2019年, 乗降客数: 16,737人, 直線距離: 1,284 m

3 横浜市地下鉄グリーンライン高田 - 2019年, 乗降客数: 16,305人, 直線距離: 1,402 m

4 東急東横線大倉山 - 2019年, 乗降客数: 55,465人, 直線距離: 1,839 m

5 横浜市地下鉄ブルーライン新羽 - 2019年, 乗降客数: 21,431人, 直線距離: 1,994 m

6 横浜市地下鉄グリーンライン日吉 - 2019年, 乗降客数: 84,908人, 直線距離: 2,320 m

7 東急東横線,東急目黒線日吉 - 2019年, 乗降客数: 247,987人, 直線距離: 2,351 m

8 横浜市地下鉄ブルーライン北新横浜 - 2019年, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 2,622 m

9 横浜市地下鉄グリーンライン東山田 - 2019年, 乗降客数: 10,485人, 直線距離: 2,746 m

10 東急東横線菊名 - 2019年, 乗降客数: 136,990人, 直線距離: 3,169 m

11 横浜線菊名 - 2019年, 乗降客数: 107,638人, 直線距離: 3,169 m

12 横浜市地下鉄ブルーライン新横浜 - 2019年, 乗降客数: 72,750人, 直線距離: 3,496 m

13 横浜市地下鉄ブルーライン仲町台 - 2019年, 乗降客数: 33,642人, 直線距離: 3,549 m

14 東急目黒線元住吉 - 2019年, 乗降客数: 68,010人, 直線距離: 3,628 m

15 東急東横線元住吉 - 2019年, 乗降客数: 68,010人, 直線距離: 3,647 m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 港北-3

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県　横浜市港北区綱島西３丁目２１０番１０４

- 交通施設、距離: 綱島 750m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 398,000円/㎡

- 地積: 165㎡

- 前面道路の状況: 北 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

②

- 標準地番号: 横浜港北-33

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 綱島西１－１６－１７

- 所在並びに地番: 神奈川県　横浜市港北区綱島西１丁目５２４番２４

- 交通施設、距離: 綱島 500m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 436,000円/㎡

- 地積: 150㎡

- 前面道路の状況: 北東 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: RC

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/100%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

③

- 標準地番号: 横浜港北-31

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 新吉田東５－２０－５

- 所在並びに地番: 神奈川県　横浜市港北区新吉田東５丁目１５１８番１４７

- 交通施設、距離: 綱島 1300m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 289,000円/㎡

- 地積: 187㎡

- 前面道路の状況: 東 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/100%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

④

- 標準地番号: 港北5-6

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県　横浜市港北区綱島西１丁目７１３番１３

- 交通施設、距離: 綱島 60m

- 用途区分: 商業地域

- 利用現況: 住宅、店舗

- 周辺の土地の利用現況: 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域

- 価格: 933,000円/㎡

- 地積: 118㎡

- 前面道路の状況: 北西 7.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0% 台形

- 建物構造: S

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 80%/400%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

---------------------------------------------------

～売主～

株式会社インタープラン

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『 クレイドルガーデン横浜市神奈川区片倉第1：夢の新居を実現する8つの煌びやかな宝石』

こんにちは、今日は皆様にとって一生に一度かもしれない大切な決断、それが「新しい家を選ぶ」ことに関する極上の情報をお伝えします。その名も「クレイドルガーデン横浜市神奈川区片倉第1」。新築一戸建て全8棟のこの住宅プロジェクトは、夢の新居を求めるあなたのために完璧にデザインされました。

【立地と交通】

まず最初に交通の便を考えてみましょう。このプロジェクトは、ブルーライン「片倉町」駅から徒歩わずか13分。日々の通勤や買い物、週末のお出かけもストレスフリーです。

【安全性】

この住宅は「クワイエ」と名付けられた制震+耐震の住宅です。安全で安心な住環境を提供するために最新の技術が導入されています。

【環境】

「子育てに最適な環境」というフレーズをよく耳にしますが、こちらはその言葉がピッタリの場所。片倉うさぎ山公園がすぐ近くにあり、子供たちは自然の中で健康的に成長できます。

【カースペース】

もちろん、車をお持ちの方にも優れた環境です。各棟にはカースペースが確保されており、前面道路も広々とした幅員5.5ｍ。車の出し入れがスムーズです。

【街並み】

全8棟のプロジェクトなので、新しいコミュニティが形成されやすく、キレイな街並みが保たれます。

【各棟の詳細】

〜1号棟〜

土地面積：127.22㎡

建物面積：85.85㎡

〜2号棟〜

土地面積：125.96㎡

建物面積：94.76㎡

〜3号棟〜

土地面積：137.99㎡

建物面積：88.28㎡

〜4号棟〜

土地面積：125.41㎡

建物面積：89.50㎡

〜5号棟〜

土地面積：125.62㎡

建物面積：94.36㎡

〜6号棟〜

土地面積：125.55㎡

建物面積：96.38㎡

〜7号棟〜

土地面積：149.55㎡

建物面積：98.00㎡

〜8号棟〜

土地面積：125.99

建物面積：88.08㎡

【設備と仕様】

・東京電力、公営水道、公共下水、都市ガスと、生活に必要な全ての設備が整っています。

・駐車場は1台分確保。ただし車種による制限があります。

・フラット35Sの利用が可能です。

以上、こちらが「クレイドルガーデン横浜市神奈川区片倉第1」の全貌です。新たな一歩を踏み出す際の選択肢として、ぜひこのプロジェクトをご検討ください。詳細については、お気軽にお問い合わせください。

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：127.22㎡

建物面積：85.85㎡

建築確認番号：第R05SHC101441号

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.96㎡

建物面積：94.76㎡

建築確認番号：第R05SHC101442号

～3号棟～

価格：※成約済

土地面積：137.99㎡

建物面積：88.28㎡

建築確認番号：第R05SHC101443号

～4号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.41㎡

建物面積：89.50㎡

建築確認番号：第R05SHC101444号

～5号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.62㎡

建物面積：94.36㎡

建築確認番号：第R05SHC101445号

～6号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.55㎡

建物面積：96.38㎡

建築確認番号：第R05SHC101446号

～7号棟～

価格：※成約済

土地面積：149.55㎡

建物面積：98.00㎡

建築確認番号：第R05SHC101324号

～8号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.99

建物面積：88.08㎡

建築確認番号：第R05SHC101325号

●所在地／横浜市神奈川区片倉2丁目

●交通／ブルーライン「片倉町」駅徒歩13分

●都市計画／市街化区域

●用途地域／第1種低層住居専用地域

●建ぺい率／40% 

● 容積率／80%

●公法制限／第1種高度地区、宅地造成工事規制区域

●接道状況／4.52m～4.54m公道、5.50m私道

（私道・持分：4.06㎡X1/14、ゴミ置場・持分3.24㎡X1/14)

●土地権利／所有権

●地目／宅地（現況）

●構造規模／木造スレート葺き、アスファルトシングル葺き又は、ガルバリウム鋼板横葺き2階建

●現況／ 完成済

●完成／2023年9月完成

●入居日／ 即日

●設備／東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガス

●駐車場／1台※但し、車種による。

●フラット35S／利用可（諸条件がございますので、詳しくはお問い合わせください。）

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：ブルーライン/片倉町駅 (徒歩距離：1.1 km)

- 利用駅：ブルーライン/三ツ沢上町駅 (徒歩距離：1.4 km)

- バス停：横浜市営バス/峰沢団地前 (徒歩距離：309 m)

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

  - まいばすけっと片倉町店 (徒歩距離：382 m)

- コンビニエンスストア

  - ファミリーマート横浜片倉町店 (徒歩距離：515 m)

  - セブンイレブン横浜片倉町店 (徒歩距離：668 m)

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング：三井のリパーク横浜片倉2丁目第2 (徒歩距離：418 m)

- カーシェア・レンタカー：オリックスカーシェアクリオ横濱三ツ沢【入居者様限定ステーション】 (徒歩距離：731 m)

- 三井のリパーク横浜片倉2丁目第3 (徒歩距離：435 m)

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店：ＡＯＫＩ横浜片倉町店 (徒歩距離：1.3 km)

- 飲食店：夢庵横浜片倉町店 (徒歩距離：463 m), すき家横浜片倉店 (徒歩距離：475 m)

●病院

- 一般病院内科：シオンクリニック (徒歩距離：350 m)

- 一般病院消化器科：布川内科医院 (徒歩距離：964 m)

- 一般病院小児科：シオンクリニック (徒歩距離：350 m)

- 一般病院外科：福沢クリニック (徒歩距離：459 m)

- 一般病院耳鼻咽喉科：シオンクリニック (徒歩距離：350 m)

- 一般病院皮膚科：シオンクリニック (徒歩距離：350 m)

- 一般病院産婦人科(産科含む)：大石レディースクリニック (徒歩距離：929 m)

- 一般病院泌尿器科：牧クリニック (徒歩距離：722 m)

- 歯科病院：さいとう歯科医院 (徒歩距離：386 m)

●介護施設

- 特別養護老人ホーム：太陽の家横濱羽沢 (徒歩距離：502 m)

- 有料老人ホーム：プレザンメゾン　横浜羽沢町 (徒歩距離：295 m)

●小学校・中学校

- 小学校：中丸小学校 (徒歩距離：720 m)

- 中学校：六角橋中学校 (徒歩距離：2.0 km)

●高校

- 高等学校：城郷高等学校 (徒歩距離：1.2 km)

●公共施設

- 市区役所、町村役場：横浜市神奈川区役所 (徒歩距離：3.8 km)

- 公園：片倉うさぎ山公園 (徒歩距離：137 m), 神大寺中央公園 (徒歩距離：855 m)

●警察署・交番

- 消防署：神奈川消防署片倉消防出張所 (徒歩距離：673 m)

-----------------------------------------------------

～あなたの次の住まいはここ、"都心の楽園：横浜の穴場スポットに囲まれた理想の生活空間"～

横浜市神奈川区を中心に、横浜が誇る多様な施設と名所に囲まれたこの地域は、新たな住まいを探している方にピッタリです。アクティブなライフスタイルから文化的な趣味まで、さまざまなニーズに応える素晴らしいロケーションとなっています。

【地域の名所・スポット】

お出かけスポット

- ① 片倉うさぎ山公園（137 m、横浜市神奈川区片倉２）

  この公園は、徒歩でわずかな距離にあり、子供から大人まで楽しめる緑豊かな空間です。

- ② カフェ エルコラーノ（3.5 km、横浜市西区北幸１－１１－３ ホテルキャ…）

  ハイクラスなカフェで、美味しいコーヒーとケーキが楽しめます。

- ③ 横浜ビブレ（3.5 km、横浜市西区南幸２－１５－１３）

  ショッピングやダイニングに最適な場所で、多くのブランド店が揃っています。

趣味・スポーツ施設

- ① ヨコハマトピックゴルフクラブ（262 m、横浜市神奈川区三枚町７７７）

  ゴルフ好きにはたまらない、高品質なゴルフ施設です。

- ② 横浜市神奈川スポーツセンター（1.1 km、横浜市神奈川区三ツ沢上町１１－１８）

  多目的なスポーツセンターで、フィットネスからプールまで楽しめます。

- ③ やまゆりゴルフセンター（1.2 km、横浜市神奈川区片倉１丁目２８－１１）

  初心者から上級者まで、幅広いレベルのゴルファーが楽しめます。

文化・教育施設

- ① タカシマヤローズホール（3.3 km、横浜市西区北幸２丁目１１－１）

  ショーやコンサートが楽しめる、文化的にも高い価値を持つホールです。

- ② 横浜市立保土ヶ谷図書館（3.5 km、横浜市保土ケ谷区星川１丁目２－１）

  豊富な蔵書と静かな読書環境が整っています。

- ③ そごう美術館（4.1 km、横浜市西区高島２－１８－１）

  アートと文化に興味がある方には必見の美術館です。

名所・旧跡

- ① 汽車道（5.7 km、横浜市中区新港２丁目）

  横浜の歴史と風情が感じられる名所です。

- ② 神奈川県立歴史博物館（6.0 km、横浜市中区南仲通５－６０）

  地域の歴史と文化を深く知ることができます。

- ③ 旧横浜正金銀行本店本館（6.0 km、横浜市中区南仲通５丁目６０）

  歴史的建築として、多くの人々に親しまれています。

この地域は多くの魅力が詰まっており、日常生活から週末の過ごし方まで、多くの選択肢があります。文化、スポーツ、アート、ショッピング、歴史――何を求めても、この地域はきっとあなたの期待を超えてくれるでしょう。まさに、都心の楽園と呼べる場所です。

さあ、新たな生活のステージを、この素晴らしい地域で始めませんか。興味が湧いた方は、ぜひ一度足を運んで、その魅力を自分自身で感じてください。

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

- 横浜市地下鉄ブルーライン片倉町: 調査年 2019年, 乗降客数 21,979人, 直線距離 952 m

- 横浜市地下鉄ブルーライン三ッ沢上町: 調査年 2019年, 乗降客数 16,736人, 直線距離 988 m

- 横浜市地下鉄ブルーライン三ッ沢下町: 調査年 2019年, 乗降客数 12,592人, 直線距離 1,646 m

- 横浜市地下鉄ブルーライン岸根公園: 調査年 2019年, 乗降客数 11,884人, 直線距離 2,142 m

- 相模鉄道本線上星川: 調査年 2019年, 乗降客数 26,006人, 直線距離 2,482 m

- 相模鉄道本線和田町: 調査年 2019年, 乗降客数 18,017人, 直線距離 2,495 m

- 東急東横線反町: 調査年 2019年, 乗降客数 13,561人, 直線距離 2,596 m

- 東急東横線白楽: 調査年 2019年, 乗降客数 44,323人, 直線距離 2,681 m

- 横浜市地下鉄ブルーライン横浜: 調査年 2019年, 乗降客数 144,045人, 直線距離 2,734 m

- 東急東横線東白楽: 調査年 2019年, 乗降客数 15,032人, 直線距離 2,759 m

- 横浜線小机: 調査年 2019年, 乗降客数 20,690人, 直線距離 2,760 m

- 相模鉄道本線星川: 調査年 2019年, 乗降客数 28,302人, 直線距離 2,768 m

- 東急東横線横浜: 調査年 2019年, 乗降客数 364,271人, 直線距離 2,884 m

- 横浜高速鉄道みなとみらい線横浜: 調査年 2019年, 乗降客数 210,831人, 直線距離 2,884 m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価情報～

1. 横浜神奈川-13

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 神大寺３－２１－７

   - 所在地: 神奈川県横浜市神奈川区神大寺３丁目９４３番７８外

   - 交通施設距離: 片倉町 850m

   - 用途区分: 第二種中高層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 290,000円/㎡

   - 地積: 131㎡

   - 前面道路の状況: 南東 4.0m 市道

   - 建物構造: 木造

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 60%/150%

   - 法規制: 準防火地域、市街化区域

2. 神奈川-6

   - 調査基準日: 2022/7/1

   - 住居表示: 神奈川県横浜市神奈川区片倉２丁目７２４番１１５

   - 交通施設距離: 片倉町 400m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 298,000円/㎡

   - 地積: 203㎡

   - 前面道路の状況: 南東 5.0m 市区町村道

   - 建物構造: 軽量鉄骨造

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 40%/80%

   - 法規制: 市街化区域、高度地区

3. 横浜神奈川5-9

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 片倉２－２２－５

   - 所在地: 神奈川県横浜市神奈川区片倉２丁目７３２番１６

   - 交通施設距離: 片倉町 370m

   - 用途区分: 近隣商業地域

   - 利用現況: 住宅、店舗、事務所

   - 価格: 346,000円/㎡

   - 地積: 149㎡

   - 前面道路の状況: 南東 22.0m 市道

   - 建物構造: 鉄骨造

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 80%/200%

   - 法規制: 準防火地域、市街化区域

4. 横浜神奈川-11

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 三ツ沢上町４－４０

   - 所在地: 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町４３番９

   - 交通施設距離: 三ツ沢上町 270m

   - 用途区分: 第一種住居地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 305,000円/㎡

   - 地積: 171㎡

   - 前面道路の状況: 北 5.5m 市道

   - 建物構造: 木造

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 60%/200%

   - 法規制: 準防火地域、市街化区域

---------------------------------------------------

～売主～

株式会社アーネストワン

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間