『新生活の始まりに最適！光と風が心地よい新築一戸建て』

横浜市港北区篠原東3丁目に誕生した【リストガーデン篠原東3丁目】は、東急東横線「妙蓮寺」駅から徒歩13分、さらに「菊名」駅、「新横浜」駅、「岸根公園」駅と複数の駅が徒歩圏内にあり、都心へのアクセスが非常に便利な立地条件を誇ります。こちらの新築一戸建ては全2棟からなり、それぞれが家族の快適な暮らしをサポートするための工夫が随所に施されています。

まず、全居室が南向きであることに注目してください。これにより、自然光がたっぷりと室内に差し込み、明るく暖かな空間を作り出します。また、リビングには床暖房が設置されており、冬場でも足元から温かく過ごすことができます。キッチンには、食洗機やタッチレス水栓が付いたシステムキッチンが設置されており、日々の家事の負担を軽減し、より快適に過ごせるようになっています。

収納に関しても充実しています。ウォークインクローゼットやパントリーが備わっているため、家族の荷物をすっきりと整理整頓できるだけでなく、食品や食器もたっぷりと収納できます。これにより、日常生活で使う物の出し入れが楽になり、快適な住空間を保つことができます。

また、利便性の高さもこの物件の大きな魅力の一つです。複数の鉄道路線を利用できるため、通勤や通学、買い物やレジャーなど、さまざまなシーンでストレスフリーな移動が可能になります。加えて、このエリアは市街地に近く、生活に必要な施設が身近に揃っていますが、住宅地としては閑静な環境を保っているため、都市の利便性と静かな住環境の両方を享受できます。

建物は木造軸組工法で建てられ、耐震性に優れた構造です。2024年8月の完成を予定しており、新築ならではの清潔感と最新の設備を備え、長く愛される住まいとなることでしょう。土地面積は1号棟が約45.50坪、2号棟が約38.44坪と広々としており、それぞれの家族がゆったりとした生活を送れるように設計されています。

さらに、全棟にはカースペース2台分を確保しており、車を持つ家族にも配慮されています。都市ガスや公共上下水など、公共設備も整っており、生活の利便性を高めるための設備が完備されています。また、安全性にも配慮しており、TVモニタ付きインターホンや温水洗浄便座など、現代の生活を快適にするための設備が整っています。

この物件の特徴は、ただ新しいだけでなく、住む人のことを第一に考えた設計にあると言えるでしょう。例えば、全居室のフローリングや、浴室に窓を設置することで、通風と採光を考えた健康的な住環境を実現しています。さらに、ルーフバルコニーがあることで、プライベートな空間での外の風を感じながら過ごすことも可能です。

家族が集まるリビングは、LDKが18畳以上あり、広々としており、家族のコミュニケーションを大切にする生活をサポートします。キッチンはシステムキッチンで機能的かつスタイリッシュなデザインが特徴で、日々の料理がより楽しくなること間違いありません。また、浴室乾燥機や食器洗乾燥機など、忙しい現代人のライフスタイルをサポートする設備が充実しています。

この物件では、2棟それぞれに異なる魅力があります。1号棟は3SLDKの間取りで、ファミリー向けの広々とした空間が特徴です。一方、2号棟は2(3)SLDKで、よりコンパクトながらも効率的に空間を利用できる設計となっています。どちらの棟も、使い勝手の良い間取りと、家族の成長やライフスタイルの変化にも対応できる柔軟性を持っています。

立地、設備、デザイン、すべてにおいて高い品質を誇る【リストガーデン篠原東3丁目】。新しい生活を始めるにあたり、理想の住まいを探している方にとって、この物件は最適な選択となるでしょう。現在、建築中のこの貴重な時期に、ぜひ一度、足を運んでみてはいかがでしょうか。新たな生活の第一歩を踏み出す場所として、快適さと安心を提供するこの物件が、皆様を待っています。

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：150.43㎡(約45.50坪)

建物面積：107.64㎡(約32.56坪)

建築確認番号：第23KAK建確04367号

間取り：3SLDK

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：127.08㎡(約38.44坪)

建物面積：100.61㎡(約30.43坪)

建築確認番号：第23KAK建確04368号

間取り：2(3)SLDK

■所在地：横浜市港北区篠原東3丁目

■交通：東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩13分、「菊名」駅徒歩16分、JR横浜線「新横浜」駅徒歩17分、横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅徒歩17分

■建物構造：木造軸組工法

■築年月：令和6年8月中旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：西側公道約4.0m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公共上水、公共下水、都市ガス

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 東急東横線/妙蓮寺駅 正面口 988 m

- 横浜線, 東海道新幹線/新横浜駅 篠原口 1.3 km

- 横浜市営バス/坂下［港北区］ 453 m

●スーパー・コンビニ等

- ローソン篠原東一丁目店 456 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- 三井のリパーク横浜篠原東1丁目第3 414 m

- タイムズカー篠原東3丁目 178 m

- タイムズ篠原東 495 m

- カレコリパーク横浜篠原東1丁目第3（自転車可） 415 m

●ショッピング施設

- キュービックプラザ新横浜 1.6 km

- 新横浜プリンスペペ 1.5 km

- アクロスプラザ東神奈川 2.1 km

- 新横浜ロフト 1.6 km

- ドン・キホーテMEGA新横浜店 1.9 km

- ニトリ新横浜店 2.3 km

- ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店 1.2 km

- ビックカメラ新横浜店 1.5 km

- ユニクロキュービックプラザ新横浜店 1.5 km

- ジーユーキュービックプラザ新横浜店 1.6 km

- ドトールコーヒーショップ妙蓮寺店 945 m

- ケンタッキーフライドチキン妙蓮寺店 978 m

●病院

- 有馬医院 629 m

- 浅木クリニック 958 m

- 中野こどもクリニック 681 m

- 露木クリニック 827 m

- 星川耳鼻咽喉科 629 m

- はぐくみ母子クリニック新横浜 1.2 km

- 篠原Kクリニック 1.2 km

- リーフ歯科医院 421 m

●幼稚園・保育園・小中学区

- 金港幼稚園 630 m

- マーマしのはら保育園 588 m

- 第二福澤保育センター 762 m

- 伸びる会幼稚園 1.2 km

- 光の園アンティー保育園 866 m

- 篠原小学校 386 m

- 篠原中学校 786 m

- 篠原西小学校 1.3 km

- 武相中学校 568 m

- 港北小学校 1.4 km

●高校・大学・専門学校等

- 武相高等学校 568 m

- 横浜きもの専門学校 1.3 km

- 横浜高等教育専門学校 1.8 km

●公共施設

- 横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 1.6 km

- 菊名池公園 781 m

- 富士塚２公園 879 m

- 篠原西町公園 952 m

- 港北警察署菊名池交番 639 m

- 港北消防署篠原消防出張所 908 m

- 港北警察署仲手原交番 1.4 km

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【究極の居心地：横浜市港北区の隠れた宝石】

あなたが求めていた完璧な住まいがここにあります。横浜市港北区、その静かでありながら活気に満ちた地域は、生活を豊かにする無限の可能性を秘めています。この地域の魅力を最大限に活かした不動産のご紹介をさせてください。

●地域の名所・スポット：あなたの日常を彩る

この地域の生活は、まさにあなたの理想を体現したものです。篠原西町公園からわずか952mの距離に位置し、自然と触れ合う機会を豊富に提供します。また、キュービックプラザ新横浜や創作料理Maison HANZOYAなど、様々なお出かけスポットが徒歩圏内にあります。食事やショッピング、エンターテイメントがこの上なく便利な立地を誇ります。

●趣味・スポーツ施設：アクティブライフのための完璧な環境

菊名池公園プールや六角橋公園プールが近く、暑い夏の日には最高のリフレッシュスポットになります。また、横浜アリーナでは国内外の有名アーティストのコンサートが定期的に開催され、文化生活を豊かにします。スポーツ好きも、音楽好きも、ここでは誰もが満足できるでしょう。

●文化・教育施設：知的好奇心を刺激する

横浜市立港北図書館や横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷など、学びと発見の場所が豊富にあります。これらの施設は、子どもから大人まで、家族全員が楽しめるプログラムやイベントを提供しています。文化的な活動に興味がある方にとって、この地域はまさに夢のような環境です。

●名所・旧跡：歴史を感じる

県立三ツ池公園や汽車道、関家住宅など、歴史的な名所や旧跡がこの地域の特色をさらに豊かにします。これらのスポットは、日常から少し離れて過去を感じさせてくれる貴重な場所です。歴史愛好家や自然愛好家にとって、探索の旅に出るには理想的な場所です。

●結論

横浜市港北区は、自然、文化、教育、エンターテイメントが調和した生活を求める方々に最適な場所です。ここでは、毎日が充実し、日々が新たな発見に満ちています。この地域の魅力的な不動産に投資することで、あなたとあなたの家族は、かけがえのない経験と幸福な生活を手に入れることができるでしょう。横浜市港北区で、新たな生活の章を開きましょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急東横線妙蓮寺 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,015人, 直線距離: 766m

2. 横浜市地下鉄ブルーライン岸根公園 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,976人, 直線距離: 935m

3. 横浜線新横浜 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 82,178人, 直線距離: 953m

4. 東海道・山陽新幹線新横浜 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,829人, 直線距離: 953m

5. 横浜市地下鉄ブルーライン新横浜 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 44,852人, 直線距離: 1,094m

6. 東急東横線菊名 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 90,262人, 直線距離: 1,147m

7. 横浜線菊名 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 72,710人, 直線距離: 1,147m

8. 東急東横線白楽 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 25,787人, 直線距離: 1,324m

9. 東急東横線東白楽 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,615人, 直線距離: 2,013m

10. 横浜線大口 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,292人, 直線距離: 2,130m

11. 横浜市地下鉄ブルーライン片倉町 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,798人, 直線距離: 2,135m

12. 横浜市地下鉄ブルーライン北新横浜 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,315人, 直線距離: 2,297m

13. 東急東横線大倉山 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,953人, 直線距離: 2,373m

14. 横浜線小机 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,546人, 直線距離: 2,449m

15. 京浜急行電鉄本線子安 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,137人, 直線距離: 2,554m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号: 横浜港北-21, 調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 篠原東３－９－３

所在地: 神奈川県横浜市港北区篠原東３丁目１６２４番５

交通施設距離: 妙蓮寺 700m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 351,000円/㎡

地積: 206㎡

前面道路: 南 4.5m 市道 (1.2%：1.0%)

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

②

標準地番号: 横浜港北-5, 調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 篠原東１－１０－２７

所在地: 神奈川県横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０

交通施設距離: 妙蓮寺 670m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 365,000円/㎡

地積: 110㎡

前面道路: 北西 4.0m 市道 (1.0%：2.0%)

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/100%

法規制: 準防火地域、市街化区域

③

標準地番号: 港北-5, 調査基準日: 2023/7/1

住居表示: 神奈川県横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０

所在地: 神奈川県横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０

交通施設距離: 妙蓮寺 670m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 372,000円/㎡

地積: 110㎡

前面道路: 北西 4.0m 市区町村道 (1.0%：2.0%)

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/100%

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

④

標準地番号: 横浜港北-32, 調査基準日: 2023/1/1

所在地: 神奈川県横浜市港北区篠原町字飯倉谷１４８７番５５

交通施設距離: 新横浜 700m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 281,000円/㎡

地積: 148㎡

前面道路: 北西 6.5m 市道 (1.0%：1.0%)

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

◇◆新築一戸建て｜あなたの理想を叶える横浜市青葉区荏田町2号棟｜都心アクセス良好＆こだわりのスタイリッシュハウス◆◇

横浜市青葉区荏田町に位置する、新築一戸建て2号棟は、快適な生活とスタイリッシュなデザインが融合した特別な住空間を提供します。東急田園都市線「江田」駅から徒歩9分、さらに横浜市営地下鉄グリーンライン「センター北」駅へのバスも7分と、都心へのアクセスに優れた立地で、日々の通勤や週末のお出かけにも便利です。

この物件の最大の魅力は、そのデザインと機能性にあります。エコカラットや折り上げ天井など、ホテルのような洗練された住空間を実現しています。さらに、開放感あふれるオープン階段や、約6.7帖のロフトを備えた吹抜けのリビングは、広々とした空間で家族の団らんの時間をより豊かにしてくれます。

キッチンは、使い勝手とデザイン性を兼ね備えたフルフラットキッチンにカップボードを装備。床暖房、食洗機、浴室乾燥機など、快適な生活をサポートする設備が標準装備されています。また、駐車スペースは並列で2台分を確保。出入りの際に他の車を気にする必要がありません。

この住宅は、環境に優しいBELS省エネ基準にも適合しており、フラット35Sの対象物件となっています。これにより、環境への配慮と経済性を兼ね備えた住まいと言えるでしょう。

立地についても、前面道路が約8メートルと広く、開放感があります。また、周辺環境は非常に静かで、住宅地としての落ち着きが感じられるエリアです。スーパーも徒歩10分以内にあり、日々の買い物にも困りません。

本物件は、土地面積が102.01㎡、建物面積が72.66㎡で、3LDK+RFの間取りが計画されています。この間取りは、快適な住まいとしての機能性と、余裕を持った生活空間の提供を目指しています。

全体を通して、この新築一戸建ては、デザイン性と機能性、そして都心へのアクセスの良さを兼ね備えた、理想的な住まいです。令和6年5月の完成予定で、現在建築中ですが、周辺環境を含め、現地の見学が可能です。この機会に、あなたの新しい生活のスタートとして、ぜひご検討ください。東急田園都市線と横浜市営地下鉄グリーンラインの2路線を利用できる立地の利便性は、日々の通勤や週末のレジャーに大きなメリットをもたらします。特に、江田駅からの徒歩9分というアクセスは、この地域の新築物件の中でも際立った特徴です。

さらに、この住宅は、快適な生活をサポートする設備が充実している点も大きな魅力です。例えば、床暖房は冬場の冷え込みを和らげ、家族全員が快適に過ごせる環境を提供します。食洗機や浴室乾燥機は、忙しい日常生活の中での時間の節約に貢献し、より充実した生活を実現します。また、カースペースが2台分あり、並列駐車が可能なので、家族の車が複数あってもスムーズに出入りができます。

キッチンには、高い機能性を誇るタカラスタンダード製のペニンシュラキッチンが採用されています。これにより、調理の効率性だけでなく、空間の使いやすさも大きく向上しています。同カラーのカップボードが付属しているため、キッチン周りの収納も豊富で、キッチン用品や食材をすっきりと整理できます。

バスルームは、一日の疲れを癒すのに最適な空間となっています。浴室乾燥機能が付いているため、雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、日常生活の快適さをさらに高めています。ロフトは、収納スペースの確保だけでなく、吹抜け効果でリビング空間に開放感をもたらします。このように、家族の幸せと快適な生活を実現するための細やかな配慮が、至る所に施されています。

物件の立地する横浜市青葉区荏田町は、その静かな環境と都市へのアクセスの良さで、多くの人々に選ばれている住宅地です。周辺には自然も豊かで、日々の散歩や週末のリフレッシュに最適な環境が広がっています。スーパーや学校などの生活施設も徒歩圏内に揃っており、家族での新生活をスタートさせるには理想的な場所と言えるでしょう。

今回ご紹介した新築一戸建ては、現代の生活にマッチしたデザインと機能性、そして優れた立地条件を兼ね備えています。忙しい日常を送る中で、家族が安心してくつろげる空間を提供するために、細部にわたってこだわりが感じられる住宅です。この物件が、あなたとあなたの家族の新しい生活の場として、多くの喜びと快適をもたらすことでしょう。リビング階段やフルフラットキッチン、床暖房などの先進設備が、日々の生活を支え、家族の絆を深める場を作り出します。さらに、省エネ基準適合認定やフラット35S対応などの経済的メリットも、この物件の大きな魅力です。これにより、環境に配慮した持続可能な生活と、将来にわたる住宅ローンの負担軽減が実現可能です。

物件の立地する横浜市青葉区は、その緑豊かな環境と都市生活の利便性を併せ持つエリアとして知られています。周辺には自然を感じられる公園や、子供たちがのびのびと遊べる広場があります。また、徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの日常生活に必要な施設が充実しており、忙しい家族にとっても大変便利です。学校も近く、子育て世代のファミリーには最適な環境と言えるでしょう。

この新築一戸建ては、光と風をたっぷりと取り込むことができる設計になっており、明るく開放感あふれる空間が広がっています。全居室にはフローリングが採用され、清潔感と温かみを感じさせるインテリアが、心地よい住空間を創出します。また、バルコニーや窓からは、季節の移ろいを感じられる風景が楽しめ、日々の生活に彩りを加えます。

さらに、この物件は通風良好で、全居室が2面採光に設計されています。これにより、自然の光と新鮮な空気が室内を常に心地よく保ちます。また、パントリー（食器・食品の収納庫）や各種収納スペースが豊富に設けられているため、生活用品をすっきりと整理でき、日々の生活をより快適に過ごせます。

総じて、横浜市青葉区荏田町の新築一戸建ては、都心へのアクセスの良さと静かな住環境、そして先進的で快適な住生活を実現する設備とサービスを兼ね備えた、理想的な住まいです。令和6年5月の完成を控え、現在建築中のこの物件は、新たな生活のスタートにふさわしい場所を提供します。あなたとあなたの家族にとって、幸せと満足をもたらす住まいとなることでしょう。

【物件概要】

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：102.01㎡

建物面積：72.66㎡

間取り：3LDK+RF

『所在地』：横浜市青葉区荏田町

『土地権利』：所有権

『交通』：東急田園都市線「江田」駅停歩9分、横浜市営地下鉄グリーン「センター北」バス7分停歩計14分

『都市計画法(区域区分)』：市街化区域

『用途地域』：第一種低層住居専用地域

『建ぺい率』：指定40％

『容積率』：指定80％

『区画整理』：都市計画無、市街地開発無

『建築確認番号』：第23KAK建確037550号

『接道』：幅員8.0mに7.26m接道(2号棟)※私道負担無し

『電気・上下水道・都市ガス』

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

◎ 最寄駅

・東急田園都市線/江田駅 東口 徒歩686 m

■ 利用駅

・ブルーライン/あざみ野駅 2 徒歩1.6 km

◎ バス停

・横浜市営バス/江田駅入口 徒歩783 m

■スーパー・コンビニ等

◎ スーパーマーケット

・まいばすけっと荏田町店 徒歩602 m

◎ コンビニエンスストア

・ミニストップ青葉荏田町店 徒歩480 m

・ファミリーマート江田駅前店 徒歩627 m

■ドラッグストア・雑貨店

◎ ドラッグストア

・クリエイトＳＤハーモス荏田店 徒歩597 m

◎ 雑貨店

・ダイソーハーモス荏田店 徒歩671 m

・キャンドゥエトモ江田店 徒歩806 m

■金融機関・郵便局

・横浜山内郵便局 徒歩627 m

■駐車場・カーシェア・レンタカー

◎ コインパーキング

・エイブルパーキング荏田町第2 徒歩408 m

・タイムズ青葉荏田町第2 徒歩421 m

◎ カーシェア・レンタカー

・タイムズカー江田駅金子月極 徒歩498 m

・オリックスカーシェア江田駅前 徒歩689 m

■ショッピング施設

◎ 百貨店・駅ビル

・あざみ野東急フードショースライス 徒歩1.8 km

・港北みなも 徒歩2.4 km

◎ ショッピングモール等

・都筑阪急 徒歩2.5 km

・モザイクモール港北 徒歩2.5 km

■病院

◎ 一般病院

・徳岡クリニック（内科） 徒歩351 m

・江田記念病院（消化器科） 徒歩661 m

■介護施設

◎ 老人保健施設

・医療法人 健水会 荏田介護老人保健施設 あすなろ 徒歩1.1 km

◎ 療養型病院

・横浜新都市脳神経外科病院 徒歩449 m

◎ 有料老人ホーム

・ボンセジュール荏田 徒歩558 m

■幼稚園・保育園・小中学区

◎ 幼稚園

・田園江田幼稚園 徒歩121 m

・愛和幼稚園 徒歩529 m

◎ 保育園

・にじいろ保育園江田 徒歩692 m

・スターチャイルド江田ナーサリー 徒歩1.1 km

◎ 小学校

・荏田小学校 徒歩960 m

・慶應義塾横浜初等部 徒歩1.4 km

◎ 中学校

・荏田南中学校 徒歩1.9 km

・中川西中学校 徒歩1.3 km

■高校・大学・専門学校

◎ 高等学校

・荏田高等学校 徒歩1.2 km

■公共施設

◎ 市区役所・町村役場

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩1.8 km

・横浜市青葉区役所 徒歩2.4 km

◎ 公園

・荏田第三公園 徒歩283 m

・荏田第２公園 徒歩306 m

・池尻公園 徒歩424 m

◎ 警察署・交番

・青葉警察署荏田町交番 徒歩661 m

◎ 消防署

・青葉消防署荏田消防出張所 徒歩677 m

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【横浜市の心地よい暮らしを約束する、究極の居住空間】

あなたが探していた究極の居住空間がここにあります。横浜市の豊かな自然と文化が息づく地域に位置するこの物件は、快適な生活を求めるすべての人にとって、まさに夢のような住まいです。周辺には、散策やレジャーに最適なスポットが豊富にあり、日常生活に必要な施設が充実しているため、あなたとあなたの家族が求めるすべてを提供します。この長文広告を通じて、この地域の魅力と物件の詳細を深掘りしていきましょう。

【周辺のお出かけスポット】

●荏田第三公園（徒歩約283m）

横浜市青葉区荏田町に位置するこの公園は、都市の喧騒から離れた自然豊かな環境でリラックスできる場所です。家族でのピクニックや、一人でのんびりとした散歩に最適です。

●ハウスクエア横浜ワンコパーク（徒歩約1.7km）

横浜市都筑区中川にあるこのユニークなスポットは、ペットとのひと時を楽しむのに理想的な場所。ペット愛好家の間で非常に人気があります。

●あざみ野東急フードショースライス（徒歩約1.8km）

食にこだわる方には外せないこのスポット。地元の食材をふんだんに使った料理が楽しめる他、買い物も楽しめます。

【趣味・スポーツ施設】

●あざみ野ローンテニスクラブ（徒歩約1.8km）

横浜市青葉区にあるこのテニスクラブでは、初心者から上級者まで幅広いレベルの方が楽しめます。健康維持にも最適です。

●山崎公園プール（徒歩約1.8km）

暑い夏の日には、この公共プールで涼みながら健康的な運動を楽しむことができます。家族連れに人気です。

●都筑区中川西地区センター体育館（徒歩約1.7km）

さまざまなスポーツやアクティビティが楽しめるこの体育館は、地域コミュニティの中心となっています。

【文化・教育施設】

●横浜市立山内図書館（徒歩約1.7km）

豊富な蔵書と快適な読書スペースを備えるこの図書館は、学びたいあなたを強力にサポートします。

●横浜市都筑公会堂（徒歩約2.3km）

文化的なイベントや地域の集まりに利用されるこの公会堂は、地域コミュニティの活性化に貢献しています。

●横浜市歴史博物館（徒歩約2.8km）

横浜の豊かな歴史と文化を学ぶことができるこの博物館は、教育的な見学に最適です。

【名所・旧跡】

●市ヶ尾水辺の広場（徒歩約2.9km）

自然と歴史が融合するこのスポットは、地域の魅力を再発見するのに最適な場所です。

●関家住宅（徒歩約4.2km）

歴史的な建築を体感できるこの旧家は、過去への旅を提供します。

●旧工藤家住宅（徒歩約7.2km）

川崎市多摩区にあるこの歴史的な建物は、地域の文化遺産を感じることができる特別な場所です。

このように、横浜市に位置するこの物件は、豊かな自然環境、充実した生活施設、そして文化的な魅力をバランス良く備えています。快適で充実した生活を望むあなたにとって、この地域は理想的な選択となるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 東急田園都市線江田(2020) 26,649人 491m

2 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野(2020) 56,266人 1,231m

3 東急田園都市線あざみ野(2020) 93,624人 1,309m

4 横浜市地下鉄ブルーライン中川(2020) 12,927人 1,370m

5 東急田園都市線市が尾(2020) 32,024人 1,537m

6 横浜市地下鉄ブルーラインセンター北(2020) 32,305人 2,020m

7 横浜市地下鉄グリーンラインセンター北(2020) 29,626人 2,020m

8 横浜市地下鉄ブルーラインセンター南(2020) 38,641人 2,082m

9 横浜市地下鉄グリーンラインセンター南(2020) 26,563人 2,082m

10 東急田園都市線たまプラーザ(2020) 59,624人 2,248m

11 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘(2020) 15,887人 2,324m

12 東急田園都市線鷺沼(2020) 45,572人 2,905m

13 東急田園都市線藤が丘(2020) 20,677人 3,020m

14 横浜市地下鉄グリーンライン川和町(2020) 6,334人 3,261m

15 横浜市地下鉄グリーンライン北山田(2020) 19,820人 3,306m

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～近隣公示地価・基準地価～

① 横浜青葉-41

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区荏田町471番4

交通施設距離: 江田 850m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 282,000円/㎡ 地積: 234㎡

前面道路状況: 南 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

② 横浜青葉-22

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区荏田西2丁目11番12外

交通施設距離: 江田 450m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 313,000円/㎡ 地積: 150㎡

前面道路状況: 東 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

③ 横浜青葉-47

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区荏田町427番3

交通施設距離: 江田 900m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅, その他

価格: 295,000円/㎡ 地積: 167㎡

前面道路状況: 西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5% 1.0%

建物構造: S

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域, 市街化区域

④ 横浜都筑-12

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市都筑区荏田南4丁目13番3

交通施設距離: 江田 1300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 274,000円/㎡ 地積: 232㎡

前面道路状況: 南 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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「理想の家族生活を実現するための究極の選択 - クレイドルガーデン横浜市緑区霧が丘第10」

私たちの日常生活において、家とはただの避難場所以上のものです。それは安らぎの場所、成長の場所、そして愛と笑顔が溢れる場所です。この理解を踏まえ、クレイドルガーデン横浜市緑区霧が丘第10は、あなたとあなたの家族にとって最適な生活空間を提供することを目的としています。ここでは、この特別な住宅についての詳細を深く掘り下げ、なぜそれがあなたの次の家になるべきかをお伝えします。

JR横浜線「十日市場」駅からバスで11分、「若葉台車庫前」停から徒歩わずか3分の場所に位置するクレイドルガーデンは、交通の利便性と静けさを兼ね備えた閑静な住宅街にあります。6m幅の前面道路は、開放感に溢れ、お車の入出庫も容易です。また、敷地面積は33坪と広々としており、カースペースも1台分確保されています。

リビングは広々とした17.87帖あり、家族が集まる中心地としての役割を果たします。対面式キッチンは、家族間のコミュニケーションを促し、一緒に料理を楽しむ機会を提供します。また、主寝室を含む各居室は、十分な広さを確保しており、全居室には収納スペースも完備されています。

特に注目すべきは、家の各部屋が明るく、風通しの良い設計になっていることです。主寝室は8.37帖あり、2面採光で明るい室内を実現。清々しい朝を迎えることができます。また、南側の居室は6.25帖あり、全室2面採光を採用していますので、明るさと快適さが保証されます。

設備面では、システムキッチンには3口コンロが備わり、収納力に優れています。浴室には浴室乾燥機が付いており、窓があるため換気と採光の面でも優れています。広々としたワイドバルコニーでは、心地よい陽射しや風を楽しむことができます。

さらに、この新築一戸建ては、省エネルギー対策や地盤調査済みであり、住宅性能評価書も提供されます。これらは、長期にわたり快適で安心して暮らせる家であることを保証します。また、東京電力、公営水道、公共下水、都市ガスといった基本設備も整っています。

所在地は横浜市緑区霧が丘6丁目で、土地権利は所有権であるため、購入後はあなたの所有物となります。土地面積は110.10㎡、建物面積は87.06㎡で、広々とした空間での生活をお楽しみいただけます。建築確認番号は第R05SHC121327号で、2024年3月に築いたばかりの新築です。

この住宅は、木造アスファルトシングル葺又は平形屋根スレート葺、ガルバリウム鋼板横葺の2階建てで、都市計画では市街化区域に位置しており、第一種低層住居専用地域に指定されています。これは、静かで住みやすい環境が保証されていることを意味します。接道は北西側にあり、幅員6.0mとなっており、充分な日当たりと開放感を享受できます。

設備としては、省エネルギー対策、地盤調査済み、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、LDK15畳以上、前道6m以上、庭、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、ワイドバルコニー、バリアフリー、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、2階建、温水洗浄便座、南庭、床下収納、浴室に窓、TVモニタ付インターホン、節水型トイレ、緑豊かな住宅地、通風良好、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、都市ガス、全室2面採光、周辺交通量少なめ、整備された歩道、浄水器など、現代家庭が求めるあらゆる機能を備えています。

クレイドルガーデン横浜市緑区霧が丘第10は、理想の家族生活を送るためのすべてを提供します。美しく、機能的で、安全な住宅は、あなたとあなたの家族にとって、快適な生活の舞台となるでしょう。ここでは、新しい生活が待っています。心地よい朝の光が窓から差し込み、温もりある夜が家族を包み込む、そんな暮らしを、クレイドルガーデンで始めてみませんか？

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：110.10㎡

建物面積：87.06㎡

建築確認番号：第R05SHC121327号

間取り：3LDK

■所在地：横浜市緑区霧が丘6丁目

■交通：JR横浜線「十日市場」駅バス11分「若葉台車庫前」停歩3分

■建物構造：木造アスファルトシングル葺又は平形屋根ｽﾚｰﾄ葺、ガルバリウム鋼板横葺2階建

■築年月：2024年3月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北西側幅員6.0m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■公法制限：防火指定ナシ、風致地区(第4種)、建基法22条指定区域、宅地造成工事規制区域、第一種高度地区

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～周辺施設～

[交通（駅・バス停）]

- 最寄駅: 東急田園都市線/すずかけ台駅 出口 2.7 km

- 利用駅: 東急田園都市線/つくし野駅 東口 3.4 km

- バス停: 相鉄バス, 神奈川中央交通, 横浜市営バス, 東急バス/若葉台車庫前 219 m

[スーパー・コンビニ等]

- スーパーマーケット: ヤマザキＹショップ横浜旭中央総合病院店 431 m

- コンビニエンスストア: セブンイレブンＩｉｎｇ若葉台団地ふれあい広場店 518 m

[金融機関・郵便局]

- 金融機関: スルガ銀行横浜若葉台支店 537 m

- 郵便局: 横浜若葉台郵便局 637 m

[駐車場・レンタカー]

- コインパーキング: スペース24チケパ 横浜霧が丘第4 331 m

- カーシェア・レンタカー: タイムズカータイムズ霧が丘6丁目 389 m

[ショッピング施設]

- ショッピングモール: ショッピングタウンわかば 609 m

- スーパービバホーム: アピタ長津田店 1.2 km

[病院]

- 横浜旭中央総合病院: 一般病院内科、消化器科、小児科、外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、泌尿器科 390 m

- 橋本歯科: 歯科病院 787 m

[介護施設]

- グリーンリーブズ赤枝: 老人保健施設 1.2 km

- ビオラ三保: 特別養護老人ホーム 707 m

[幼稚園・保育園・学校]

- 幼稚園: 横浜マドカ幼稚園 194 m

- 保育園: 認定こども園横浜マドカ幼稚園 194 m

- 小学校: 霧が丘義務教育学校 1.0 km

- 中学校: 星槎中学校 174 m

[高校・大学]

- 高等学校: 霧が丘高等学校 492 m

- 大学: 東洋英和女学院大学 1.4 km

[公共施設]

- 市区役所: 横浜市緑区役所 4.8 km

- 公園: 草木公園 216 m

- 警察署・交番: 旭警察署若葉台交番 927 m

- 消防署: 旭消防署若葉台消防出張所 1.1 km

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『理想の生活を叶える、横浜の宝石：あなたの新しい家の魅力を全て紹介』

横浜市、その緑豊かな風景と活気あふれる都市生活が交わる場所に、新たな住まいのチャンスが誕生しました。今回ご紹介するのは、ただの住宅ではありません。これは、文化、スポーツ、ショッピング、そして自然が一体となった生活を約束する場所です。そう、ここはあなたが理想とする生活を実現できる、まさに横浜の宝石と呼べる場所なのです。

【周辺のお出かけスポット】

● 草木公園 - 徒歩わずか3分の距離にあるこの公園は、横浜市緑区霧が丘６丁目に位置し、日常の喧騒から離れ、自然を満喫できる場所です。季節の花々が訪れる人々を迎え、子供から大人まで楽しめる空間が広がっています。

● ショッピングタウンわかば - 徒歩約8分、横浜市旭区若葉台３－５－２に位置するこのショッピングセンターは、日常の買い物から特別な日のショッピングまで、幅広いニーズに応える様々な店舗が揃っています。

● アピタ長津田店 - 徒歩15分の場所にあるこの大型店舗は、横浜市緑区長津田みなみ台４－７－１にあり、食品から家電まで、あらゆる商品を取り扱っています。

【趣味・スポーツ施設】

● 横浜市若葉台地区センター体育館 - 徒歩約9分、横浜市旭区若葉台３－４－２に位置するこの施設では、バスケットボール、バドミントン、テーブルテニスなど、多種多様なスポーツが楽しめます。

● わかばテニスコート - 徒歩約8分でアクセス可能な、横浜市旭区若葉台４丁目２８にあるテニスコートは、初心者から上級者まで、幅広い層のプレイヤーに対応しています。

● 霧が丘テニスクラブ - 徒歩約10分、横浜市緑区霧が丘４丁目９－７にあるこのクラブでは、質の高いテニスのプレイが楽しめます。

【文化・教育施設】

● 横浜市立緑図書館 - 車で約10分、横浜市緑区十日市場町８２５－１に位置するこの図書館は、豊富な蔵書と静かな読書空間で、知的好奇心を満たしてくれます。

● 緑区民文化センター（みどりアートパーク）- 車で約12分の距離にある、横浜市緑区長津田２丁目１番３号のこの施設では、芸術と文化の魅力が満載です。

● スヌーピーミュージアム - 車で約15分、町田市鶴間３－１－１にあるこのミュージアムは、スヌーピーとピーナッツの仲間たちの世界に没入できる場所です。

【名所・旧跡】

● 市ヶ尾水辺の広場 - 車で約20分、横浜市青葉区市ヶ尾町に位置するこの広場は、自然と歴史が息づく癒しの場所です。

● 関家住宅 - 車で約25分、横浜市都筑区勝田町１２２０にあるこの歴史的建造物は、日本の伝統的な住居生活を垣間見ることができます。

この地域に住むことで、あなたは文化、自然、スポーツ、ショッピングといった豊かな生活を手に入れることができます。忙しい日々の中でも、ここ横浜では、心地よいバランスを保ちながら、充実した日々を送ることができるでしょう。あなたの新しい生活のスタート地点として、この横浜の宝石を選んでみませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 1,849m

2. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 2,389m

3. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 2,396m

4. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 2,491m

5. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 2,538m

6. 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 34,329人, 直線距離: 2,712m

7. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 2,970m

8. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 3,631m

9. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 3,719m

10. 東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,025人, 直線距離: 3,775m

11. 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 3,785m

12. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 4,021m

13. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 4,046m

14. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 4,522m

15. 相模鉄道本線「瀬谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 34,150人, 直線距離: 4,637m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 横浜緑-22

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市緑区霧が丘２丁目１８番３

- 交通施設距離: 十日市場 2,300m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

- 価格: 180,000円/㎡

- 地積: 148㎡

- 前面道路状況: 南東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: RC

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

②

- 標準地番号: 横浜緑-9

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市緑区霧が丘４丁目１４番１７

- 交通施設距離: 十日市場 2,200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

- 価格: 189,000円/㎡

- 地積: 166㎡

- 前面道路状況: 北 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

③

- 標準地番号: 横浜旭-26

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市旭区上川井町字細谷２６９６番１９

- 交通施設距離: 十日市場 3,800m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

- 価格: 150,000円/㎡

- 地積: 167㎡

- 前面道路状況: 北東 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/150%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

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▼売主

株式会社アーネストワン

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

◎あなたの新しい始まりへ――子安と新子安の中心に位置する新築一戸建て、待望の最終1棟

横浜市神奈川区入江一丁目に位置する、新築一戸建て住宅の販売が残り1棟となりました。このエリアは、京浜急行線「子安」駅より徒歩8分、JR京浜東北線「新子安」駅、京浜急行線「京急新子安」駅いずれも徒歩9分という、非常に便利な立地条件を誇ります。今回の物件は、日々の通勤や通学に最適な立地と、快適な住まいづくりにこだわった設備が特徴です。

物件周辺は、静かで落ち着いた住宅街に位置し、近隣にはスーパーや大型ショッピング施設が徒歩10分以内にあり、日々の買い物も非常に便利です。また、物件は南西側に接道しており、豊かな日差しが室内を明るく照らします。角地に位置しているため、通風と採光条件も良好で、居心地の良い生活空間を実現しています。

この物件は3階建てで、広々としたLDKと3部屋の寝室を備え、快適な都市生活をサポートします。全居室には収納スペースが確保されており、A号棟にはさらにウォークインクローゼットが設置されています。キッチンにはシステムキッチンが採用され、食器洗い乾燥機や浄水器などの便利な設備が整っています。バスルームには浴室乾燥機やオートバス、温水洗浄便座など、日々の快適さを追求した設備が満載です。さらに、全居室に複層ガラスの窓を採用し、省エネルギーにも配慮しています。

物件は、ビルトインガレージ付きで、大切なお車を風雨から守りながら、広々とした駐車スペースを提供します。また、このガレージスペースは、車を持たない家庭であれば、倉庫や趣味のスペースとしても利用可能です。周辺環境も魅力的で、緑豊かな公園が近くにあり、子育て世帯にとっても理想的な環境です。横浜駅へのアクセスも良好で、直通で8分と、都心への通勤・通学もストレスフリーです。

この住宅は、現代の快適な生活を支える先進の設備と、利便性の高い立地条件を兼ね備えています。青空に包まれるこの地で、毎日を色鮮やかに彩る新生活を始めませんか。最後の1棟、あなたの新しい始まりを待っています。

横浜の心地良い住宅地で、新生活の扉を開くための最後のチャンスとして、この物件は特に注目に値します。地域の利便性と快適な居住空間の両方を求める方にとって、理想的な選択肢となるでしょう。立地についてさらに詳しく見ていくと、この物件は京浜急行線、JR京浜東北線という2つの主要な交通線に恵まれた場所に位置しており、東京都心や横浜へのアクセスが非常に容易です。そのため、ビジネスやレジャーで都心に足を運ぶ機会が多い方にとっても、大変魅力的な立地条件を提供します。

また、子育て世帯にとっての利点も大きいです。近隣には子どもたちが安心して遊べる公園があり、自然豊かな環境の中で育児を楽しむことができます。さらに、徒歩圏内にスーパーマーケットや大型ショッピングセンターがあるため、日常の買い物にも不便を感じることがありません。地域コミュニティも充実しており、新しい生活をスタートする上で、快適で安心した環境を提供します。

物件自体の設備にも注目です。例えば、浴室に窓があることで、自然光を浴びながらリラックスできるバスタイムを楽しめます。また、床下収納や全居室収納など、限られた空間を最大限に活用するための工夫が随所に施されています。スマートキーやセキュリティシステムなどの最新技術も導入されており、安全で快適な生活空間を実現しています。

住宅のデザインにおいても、モダンでスタイリッシュな外観が特徴的です。リビング階段や全居室フローリングなど、開放的でありながらも暖かみのある室内設計は、多くの人にとって魅力的であることでしょう。このようなデザインは、新しい生活のスタートを象徴するものであり、ここでの生活がどれだけ豊かで充実したものになるかを予感させます。

最後に、この物件はすでに販売が開始されており、残り1棟となっています。新しい生活を始めるための完璧なタイミングを探している方は、この機会を見逃さないようにしてください。この物件は、あなたが求める理想の生活空間と立地のバランスを実現しています。興味を持たれた方は、ぜひ一度、現地を訪れてみてください。新しい生活の始まりを、この素晴らしい場所で迎えることを、私たちは心からお勧めします。

～物件概要～

●A号棟

- 価格: ※成約済

- 土地面積: 48.00㎡(14.52坪)

- 建物面積: 77.00㎡(23.29坪)

- 間取り: 3LDK

- 所在地: 横浜市神奈川区入江一丁目

- 交通: 京浜急行線「子安」駅徒歩8分、JR京浜東北線「新子安」駅徒歩9分、京浜急行線「京急新子安」駅徒歩9分

- 土地権利: 所有権

- 引渡: 相談

- 構造: 木造カラーベストコロニアル葺3階建

- 用途地域: 第一種住居地域

- 建ぺい率: 60％(70％)

- 容積率: 200％(160％)

- 完成年月: 2024年4月完成予定

- 現況: 建築中

- 接道: 北西側公道 幅員約4.0m、西側公道 幅員約4.0m

- 設備: 東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道

- 販売棟数: 1棟（全2棟）

- 備考:

  - 水道加入金の負担金はございません。

  - 本図面と現状が異なる場合は現状優先といたします。

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 京急本線/子安駅 出口：608 m

- 京浜東北線/新子安駅 出口：754 m

- 横浜市営バス/入江橋：210 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

  - そうてつローゼンオルト新子安店：464 m

  - まいばすけっと子安駅前店：482 m

- コンビニエンスストア

  - ローソン横浜子安通二丁目店：238 m

  - セブンイレブン横浜子安通２丁目店：417 m

●ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストア

  - ハックドラッグ新子安店：491 m

- 雑貨店

  - ダイソーオルト新子安店：534 m

●金融機関・郵便局

- 郵便局

  - 横浜入江郵便局：278 m

  - オルトヨコハマ内郵便局：532 m

●駐車場・レンタカー

- コインパーキング

  - タイムズ入江1丁目：200 m

- カーシェア・レンタカー

  - タイムズカータイムズ入江1丁目：201 m

●ショッピング施設

- ショッピングモール等

  - アクロスプラザ東神奈川：1.9 km

- 専門店・ディスカウントストア

  - ワークマン横浜新子安店：693 m

●医療施設

- 一般病院

  - 末永クリニック：501 m

- 眼科

  - 大口通眼科診療所：882 m

●学校・公共施設

- 幼稚園

  - 一之宮幼稚園：140 m

- 公園

  - 大安寺公園：226 m

●警察署・消防署

- 警察署

  - 神奈川警察署入江交番：371 m

- 消防署

  - 神奈川消防署浦島消防出張所：972 m

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【横浜の魅力を存分に楽しめる！理想の生活がここに】

横浜の歴史ある地域に位置するこの物件は、都市の喧騒と自然の静けさが調和した、まさに理想の住まいです。この広告では、周辺のお出かけスポット、趣味・スポーツ施設、文化・教育施設、そして名所・旧跡をご紹介します。横浜市神奈川区の魅力を余すことなくお伝えすることで、あなたの新しい生活の一ページがここから始まることでしょう。

●周辺のお出かけスポット

・大安寺公園（徒歩226m）

横浜市神奈川区入江１丁目にある大安寺公園は、都市の中のオアシス。徒歩わずか数分で、四季折々の自然美を堪能できます。散歩やジョギング、ピクニックに最適で、忙しい日常から離れ、ゆったりとした時間を過ごせます。

・イオンスタイル東神奈川（1.9km）

横浜市神奈川区富家町１に位置するイオンスタイルは、日々のお買い物に便利なだけでなく、食事や映画鑑賞も楽しめる複合施設です。家族での週末のお出かけにも、日々の生活にも彩りを加えてくれます。

・CIAL PLAT東神奈川（2.1km）

新しいライフスタイルを提案する「CIAL PLAT東神奈川」は、最新のファッション、グルメ、カルチャーを楽しめるスポット。横浜市神奈川区東神奈川１－２９にあり、特別な日のショッピングや友人との集まりにぴったりです。

●趣味・スポーツ施設

・東神奈川ゴルフジョイ（2.0km）

ゴルフ好きにはたまらない、横浜市神奈川区千若町１丁目３にある東神奈川ゴルフジョイ。都市部にありながら、ゴルフを存分に楽しめる施設です。週末の趣味の時間や、ビジネスの打ち合わせにも最適。

・横浜市神奈川地区センター体育館（2.3km）

バスケットボールやバドミントン、テニスなど、様々なスポーツを楽しめる横浜市神奈川地区センター体育館。地域の人々が集まり、健康的なライフスタイルを送るための施設です。

・横浜銀行アイスアリーナ（神奈川スケートリンク）（2.5km）

一年中スケートを楽しめる「横浜銀行アイスアリーナ」。家族や友人と一緒にアクティブなひとときを過ごすのに最適です。スケート教室などもあり、初心者から上級者まで幅広く対応しています。

●文化・教育施設

・横浜市立神奈川図書館（1.7km）

知識を深めたい方におすすめの横浜市立神奈川図書館。読書はもちろんのこと、様々な文化活動が行われています。落ち着いた環境で、学びを深めることができます。

・横浜市神奈川公会堂（1.9km）

歴史ある横浜市神奈川公会堂では、コンサートや講演会など、文化的なイベントが多数開催されています。芸術に触れ、心豊かな時間を過ごすことができるでしょう。

・そごう美術館（3.6km）

横浜市西区高島２－１８－１にあるそごう美術館は、国内外の貴重な芸術作品を展示。美術館めぐりが趣味の方には必見のスポットです。

●名所・旧跡

・汽車道（5.3km）

横浜市中区新港２丁目に位置する汽車道は、歴史を感じさせる散歩道。横浜の開港と共に歩みを始めたこの地は、今も多くの人々に愛されています。

・横浜税関（5.7km）

横浜市中区海岸通１－１にある横浜税関は、美しい建築としても知られ、横浜のシンボルの一つ。その歴史と美しさに触れることで、横浜の魅力を再発見できるでしょう。

・山下臨港線プロムナード（5.6km）

海辺の散歩が楽しめる山下臨港線プロムナード。海を感じながらの散歩は、日常を忘れさせてくれる特別な時間です。

このように、横浜市神奈川区は、自然、ショッピング、スポーツ、文化と、あらゆる面で魅力に溢れています。この地での生活は、あなたにとっての「理想の生活」を実現することでしょう。今すぐこの機会を掴み、新しい生活を始めましょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 京浜東北・根岸線 新子安 2020年 37,014人 397メートル

2 京浜急行電鉄本線 子安 2020年 6,137人 447メートル

3 京浜急行電鉄本線 京急新子安 2020年 6,414人 575メートル

4 横浜線 大口 2020年 30,292人 802メートル

5 京浜急行電鉄本線 神奈川新町 2020年 15,432人 990メートル

6 京浜急行電鉄本線 京急東神奈川 2020年 17,877人 1,629メートル

7 京浜東北・根岸線,横浜線 東神奈川 2020年 55,836人 1,686メートル

8 東急東横線 東白楽 2020年 10,615人 1,830メートル

9 京浜急行電鉄本線 生麦 2020年 22,246人 1,934メートル

10 東急東横線 白楽 2020年 25,787人 2,010メートル

11 東急東横線 妙蓮寺 2020年 20,015人 2,062メートル

12 東急東横線 反町 2020年 10,670人 2,537メートル

13 京浜急行電鉄本線 神奈川 2020年 3,683人 2,581メートル

14 京浜急行電鉄本線 花月総持寺 2020年 5,481人 2,704メートル

15 鶴見線 国道 2012年 2,950人 2,904メートル

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 横浜神奈川-7

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 入江１－２０－１１

- 所在地: 神奈川県横浜市神奈川区入江１丁目２０番４

- 交通施設距離: 新子安 500メートル

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 356,000円/㎡

- 地積: 163㎡

- 前面道路状況: 東 6.0m 市道

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

②

- 標準地番号: 横浜神奈川9-1

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 守屋町１丁目１番１４外

- 所在地: 神奈川県横浜市神奈川区守屋町１丁目１番１４外

- 交通施設距離: 子安 340メートル

- 用途区分: 工業専用地域

- 利用現況: 倉庫

- 価格: 155,000円/㎡

- 地積: 6,064㎡

- 前面道路状況: 北東 11.0m 市道

- 建物構造: RC

- 給排水等状況: 水道

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 市街化区域

③

- 標準地番号: 神奈川5-5

- 調査基準日: 2023年7月1日

- 住居表示: 浦島町４番１０

- 所在地: 神奈川県横浜市神奈川区浦島町４番１０

- 交通施設距離: 子安 320メートル

- 用途区分: 商業地域

- 利用現況: 住宅、店舗

- 価格: 390,000円/㎡

- 地積: 107㎡

- 前面道路状況: 南東 40.0m 国道

- 建物構造: S

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 80%/400%

- 法規制: 防火地域、市街化区域、高度地区

④

- 標準地番号: 横浜神奈川5-6

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 新子安１－３３－２３

- 所在地: 神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目３３番２外

- 交通施設距離: 新子安 500メートル

- 用途区分: 近隣商業地域

- 利用現況: 住宅、店舗、その他

- 価格: 330,000円/㎡

- 地積: 454㎡

- 前面道路状況: 北西 25.0m 国道

- 建物構造: S

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 80%/200%

- 法規制: 防火地域、市街化区域

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▼売主

フォーライフ株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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◎穏やかな住宅地の中心、快適な生活を叶える【新築一戸建 全2棟｜横浜市港北区大倉山7丁目】

横浜の港北区大倉山7丁目に位置する新築一戸建て全2棟は、都心へのアクセスが良好な立地に恵まれながら、日々の生活に必要な便利な施設が徒歩圏内に揃っている、理想的な住環境を提供します。横浜市営地下鉄線ブルーライン「新羽」駅から徒歩13分、東急東横線「大倉山」駅からは徒歩18分と、2駅2線を利用可能なこの物件は、新宿や渋谷へのアクセスも良好で、都心への通勤・通学に最適です。

周辺環境も整っており、セブンイレブンやライフ大倉山店、スギ薬局まで徒歩11分と、日々の買い物に不自由しません。また、大倉山公園まで徒歩10分と自然を感じることができるスポットも近くにあり、週末のリフレッシュにぴったりです。子育て家庭には特に嬉しい、横浜市立太尾小学校まで徒歩5分、横浜市立大綱中学校まで徒歩15分という学校の近さも魅力の一つです。

物件の特長として、全室に収納スペースを完備したLDKは18.5帖あり、ゆったりとした時間を過ごすことができます。また、前面道路は南道路で日当たりと開放感が良好であり、カースペースは並列駐車で2台可能です。1号棟と2号棟は、それぞれ土地面積が異なりますが、建物面積は101.01㎡で、間取りは3SLDK+WIC+パントリーとなっており、快適な家族生活をサポートします。

さらに、創建グループによる安心・充実のアフターサービスは、お引渡し後2年間メンテナンスフリーと定期点検を実施し、株式会社ハウスジーメンによる建物10年保証、地盤20年保証が付いており、長期にわたって安心して暮らすことができます。

この物件は木造三階建てで、所有権、宅地、市街化区域に位置し、第一種中高層住居専用地域に指定されています。建ぺい率は60％、容積率は150％で、北西側に公道があり、1号棟と2号棟でそれぞれ接道しています。駐車場は有り、その他法令上の制限として、準防火地域、高度地区に該当します。

横浜市港北区大倉山7丁目の新築一戸建ては、快適な住環境と都心へのアクセスの良さ、豊かな自然と日々の生活に必要な便利施設が揃う理想的な立地を兼ね備えています。家族での新生活を始めるにあたり、教育環境や日常の買い物、週末のレクリエーションなど、生活を豊かにする要素がすべて近隣に存在します。加えて、物件自体の設計にも注目です。広々としたLDKは家族が集まる場所として、また、各部屋に備えられた収納スペースは生活を整理しやすくするための配慮が感じられます。

カースペースが2台分用意されていることも、車を利用する家族にとっては大きなメリットです。通勤や週末のお出かけに車を使う機会が多い家庭でも、駐車スペースの心配をすることなく、快適に過ごすことができるでしょう。また、前面が南道路であることによる陽当りの良さと開放感は、居住空間に明るい雰囲気をもたらし、住む人々の心を和ませます。

アフターサービスについても、お引き渡し後2年間のメンテナンスフリー期間や定期点検の実施は、新築物件における大きな安心材料です。建物や地盤の保証も長期にわたって提供されるため、将来的に発生するかもしれない不安からも解放されます。これらのサービスは、長く安心して暮らしていくための強力なサポートとなるでしょう。

物件の所在地である横浜市港北区大倉山7丁目は、その立地から得られる利便性と、住宅地としての落ち着きを兼ね備えた地域です。市街化区域内に位置し、第一種中高層住居専用地域としての規制も適度な密度での住居環境を約束します。教育機関や公共施設、ショッピング施設が身近にありながら、自宅でのプライベートな時間も静かに過ごせる環境は、多くの家族にとって理想的な住まいと言えるでしょう。

最後に、この物件は現代の生活スタイルに合わせた設計と、長期にわたる安心のサポート体制を提供します。新築一戸建てとしての魅力はもちろんのこと、周辺環境や利便性、安心のサポート体制まで、全てが揃ったこの物件は、これから新しい生活を始める家族にとって、最高の選択となるでしょう。横浜市港北区大倉山7丁目での新生活は、快適で充実した毎日を約束します。

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：83.40㎡

建物面積：101.01㎡

建築確認番号：第23KAK建確02873号

間取り：3SLDK+WIC+パントリー

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：83.80㎡

建物面積：101.01㎡

建築確認番号：第23KAK建確02874号

間取り：3SLDK+WIC+パントリー

■所在地：横浜市港北区大倉山7丁目

■交通：市営地下鉄線ブルーライン「新羽」駅徒歩13分、東急東横線「大倉山」駅徒歩18分

■建物構造：木造三階建

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■接道：北西側公道幅員約4.0m、 1号棟／約5.913m、2号棟／5.947m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■備考：その他の法令上の制限／準防火地域、高度地区

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：ブルーライン/新羽駅 出口２ - 776 m

- 利用駅：ブルーライン/北新横浜駅 出口1.7 km

- バス停：横浜市営バス/太尾西住宅 - 349 m

●スーパー・コンビニ等

- コンビニエンスストア：

  - セブンイレブン横浜太尾町店 - 567 m

  - ローソン新羽駅前店 - 698 m

●金融機関：

  - 川崎信用金庫新羽支店 - 584 m

- 郵便局：横浜太尾郵便局 - 298 m

- コインパーキング：

  - 三井のリパーク横浜大倉山7丁目 - 212 m

  - タイムズ大倉山7丁目 - 341 m

- カーシェア・レンタカー：

  - カレコリパーク横浜大倉山7丁目（自転車可） - 215 m

  - タイムズカータイムズ新羽町第4 - 383 m

●ショッピング施設

- ショッピングモール等：

  - イオン横浜新吉田店 - 1.4 km

  - 新横浜プリンスペペ - 2.3 km

- 専門店・ディスカウントストア：

  - 業務スーパーエスポット新横浜店 - 1.8 km

  - ドン・キホーテMEGA新横浜店 - 1.9 km

- 衣料品店：

  - ワークマン横浜新羽店 - 1.7 km

- 飲食店：

  - ガスト港北新羽店 - 673 m

  - バーミヤン新羽駅前店 - 749 m

●病院

- 一般病院：

  - 内科：渡辺クリニック - 673 m

  - 消化器科：新羽くわもと消化器内科クリニック - 816 m

  - 小児科：にっぱ駅前耳鼻咽喉科クリニック - 673 m

  - 外科：かわのクリニック - 939 m

  - 眼科：すぎうら眼科 - 673 m

  - 耳鼻咽喉科：にっぱ駅前耳鼻咽喉科クリニック - 673 m

  - 皮膚科：中森皮フ科クリニック - 673 m

  - 産婦人科(産科含む)：カトレアレディースクリニック - 820 m

  - 泌尿器科：本田泌尿器科内科 - 830 m

- 歯科病院：あらや歯科医院 - 309 m

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園：

  - 大倉山アソカ幼稚園 - 845 m

- 保育園(認可)・認定こども園：

  - くっくおさんぽ保育園大倉山 - 570 m

  - たんぽぽ保育園 - 638 m

  - わおわお大倉山保育園分園 - 649 m

- 小学校：太尾小学校 - 393 m

- 中学校：大綱中学校 - 1.1 km

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校：港北高等学校 - 548 m

●公共施設

- 市区役所、町村役場：

  - 横浜市港北区役所 - 1.9 km

  - 横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー - 2.5 km

  - 横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー - 4.9 km

- 公園：

  - 新羽公園 - 895 m

  - 太尾公園 - 967 m

  - 太尾見晴らしの丘公園 - 1.2 km

- 警察署・交番：港北警察署新羽駅前交番 - 898 m

- 消防署：港北消防署新羽消防出張所 - 1.4 km

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「横浜の宝石：あなたの新しい家から探索する魅力あふれるスポット」

横浜市港北区、その名だけで心が躍る場所です。このエリアは、新しい生活を始めるにあたり、理想的な選択肢となるでしょう。この文書では、港北区及びその周辺地域にある、家族で楽しめる名所やスポット、趣味・スポーツ施設、文化・教育施設、そして名所・旧跡について、詳しくご紹介します。

【お出かけスポット】

港北区とその周辺には、生活を豊かにする様々なお出かけスポットがあります。

●太尾公園（徒歩967m、横浜市港北区大倉山七丁目40番1号）

自然に囲まれた太尾公園は、都会の喧騒から離れ、静かな時間を過ごせる場所です。散歩やジョギングに最適なこの公園は、地域住民に愛されています。

●イオン横浜新吉田店（徒歩1.4km、横浜市港北区新吉田東8-49-1）

日々の生活必需品から特別な日の買い物まで、何でも揃うイオン横浜新吉田店。広々とした駐車場も完備しており、家族連れには特に便利なショッピングスポットです。

●Ｒｅｇａｌｏ（徒歩2.2km、横浜市港北区新横浜3-17-15）

おしゃれなカフェやレストランが集まるＲｅｇａｌｏは、友人や家族との食事にぴったり。新横浜の活気を感じながら、美味しい料理を楽しめます。

【趣味・スポーツ施設】

健康的なライフスタイルを送りたい方には、以下の施設がおすすめです。

●ニューウイングゴルフクラブ（徒歩1.5km、横浜市港北区新羽町2275）

初心者から上級者まで楽しめるゴルフクラブ。広々としたコースで、のびのびとゴルフを満喫できます。

●ビッグベアーテニススクール港北校（徒歩2.0km、横浜市港北区新吉田町3185）

テニスの基本から競技レベルの技術まで、幅広いニーズに応えるテニススクール。コーチの丁寧な指導が魅力です。

●横浜市港北スポーツセンター体育館（徒歩1.7km、横浜市港北区大豆戸町518-1）

バスケットボールやバドミントンなど、様々なスポーツを楽しめる施設。地域の人々が集まり、交流を深める場所です。

【文化・教育施設】

文化的な刺激や学びの場を求める方にも、横浜市港北区は充実した選択肢を提供します。

●横浜市港北公会堂（徒歩1.8km、横浜市港北区大豆戸町26-1）

地域の文化活動の中心となるこの公会堂では、コンサートや演劇など、多彩なイベントが開催されます。地元の芸術を身近に感じることができる場所です。

●横浜市立港北図書館（徒歩2.3km、横浜市港北区菊名6丁目18-10）

幅広いジャンルの書籍を揃える港北図書館では、知識を深めたり、新たな興味を見つけたりすることができます。静かな読書空間でゆっくりと時間を過ごせます。

●横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷（徒歩3.2km、横浜市鶴見区獅子ヶ谷3-10-2）

歴史と自然が息づくみその公園横溝屋敷は、横浜の昔の生活を体験できる貴重な施設です。地域の歴史や文化に触れることができます。

【名所・旧跡】

横浜には歴史的な名所・旧跡も多く存在します。

●関家住宅（徒歩4.2km、横浜市都筑区勝田町1220）

江戸時代から続く、歴史的な価値の高い関家住宅は、当時の生活様式を垣間見ることができる貴重な場所です。定期的に公開され、歴史好きには必見のスポットです。

●県立三ツ池公園（徒歩4.8km、横浜市鶴見区三ツ池公園1-1）

広大な敷地を誇る三ツ池公園は、四季折々の自然美を楽しむことができます。ピクニックや散歩に最適な場所で、地域住民に親しまれています。

●汽車道（徒歩10.0km、横浜市中区新港2丁目）

横浜開港の歴史を物語る汽車道は、レトロな雰囲気が魅力の観光スポット。レストランやカフェ、ショップが並び、散策を楽しむことができます。

このように、横浜市港北区とその周辺には、家族で楽しめるスポットや趣味・スポーツを楽しむ施設、文化・教育に触れる場所、そして歴史を感じることができる名所・旧跡が豊富にあります。新しい生活のスタート地点として、港北区は多様な魅力に満ち溢れています。ここでの生活は、あなたとあなたの家族にとって、かけがえのない思い出となることでしょう。横浜の宝石、港北区での新生活をぜひ楽しみにしてください。この地で過ごす毎日が、あなたの人生にとって新たな発見と喜びに満ちたものとなるはずです。港北区とその周辺地域は、文化、自然、歴史、そして現代的な便利さを融合させた、魅力的なエリアです。あなたが探求することで、さらにその価値を引き出すことができるでしょう。

新しい家、新しい街での生活は、まさに白紙のキャンバスです。ここに描かれる物語は、あなたとあなたの家族によって紡がれます。港北区での生活が、あなたの夢や希望、そして未来への期待を育み、実現へと導く場所であることを心から願っています。

周辺の自然がもたらす癒し、歴史的な建物から感じ取れる教訓、現代の施設が提供する快適さと便利さ。これら全てが、港北区での生活を豊かで意味あるものにしてくれます。ここでは、子供から大人まで、全ての人が自分自身を見つめ直し、成長する機会を見つけることができるでしょう。

横浜市港北区への引っ越しを考えているなら、今こそがチャンスです。この地で新たな生活を始め、多くの可能性を探求しましょう。このエリアが提供する豊かな文化、歴史、自然、そして現代の利便性を存分に享受してください。

最後に、港北区とその周辺地域での生活が、あなたにとって新たな冒険となり、家族と共に幸せと満足を深める機会となることを願っています。横浜市港北区で、あなたの新しい章が始まります。この地での生活を全力で楽しみ、あなたの人生に新たな色彩を加えてください。横浜の宝石、港北区で待っている無数の魅力を、心ゆくまで探索してみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

No 路線名駅名調査年乗降客数直線距離(m)

1 横浜市地下鉄ブルーライン新羽2020 17,248 554

2 横浜市地下鉄ブルーライン北新横浜2020 10,315 1,000

3 東急東横線大倉山2020 41,953 1,178

4 東急東横線綱島2020 75,857 1,847

5 横浜市地下鉄ブルーライン新横浜2020 44,852 2,036

6 東急東横線菊名2020 90,262 2,201

7 横浜線菊名2020 72,710 2,201

8 横浜線新横浜2020 82,178 2,244

9 東海道・山陽新幹線新横浜2020 29,829 2,244

10 横浜市地下鉄グリーンライン高田2020 12,441 2,503

11 横浜線小机2020 15,546 2,638

12 横浜市地下鉄ブルーライン仲町台2020 23,959 2,717

13 横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町2020 12,082 2,873

14 横浜市地下鉄グリーンライン東山田2020 7,828 3,236

15 横浜市地下鉄ブルーライン岸根公園2020 8,976 3,416

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号横浜港北-2 調査基準日2023/1/1

住居表示大倉山７－４－１４

所在並びに地番神奈川県　横浜市港北区大倉山７丁目２０４７番１５

交通施設、距離大倉山 1300m

用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

価格284,000(円/㎡) 地積198(㎡)

前面道路の状況西 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 60/150

法規制準防火地域,市街化区域

②

標準地番号横浜港北9-1 調査基準日2023/1/1

住居表示

所在並びに地番神奈川県　横浜市港北区新羽町字中町１１８２番

交通施設、距離新羽 450m

用途区分準工業地域利用現況工場

周辺の土地の利用現況工場、作業所等にマンションが混在する工業地域

価格274,000(円/㎡) 地積1,394(㎡)

前面道路の状況北 7.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)

その他の接面道路

建物構造その他

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200

法規制準防火地域,市街化区域

③

標準地番号横浜港北9-2 調査基準日2023/1/1

住居表示新吉田東８－５３－１６

所在並びに地番神奈川県　横浜市港北区新吉田東８丁目２９２３番２

交通施設、距離新羽 800m

用途区分準工業地域利用現況事務所,倉庫,作業場

周辺の土地の利用現況工場、作業所等にマンションが混在する工業地域

価格280,000(円/㎡) 地積714(㎡)

前面道路の状況南 6.8m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 3.5(%)

その他の接面道路

建物構造S

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200

法規制準防火地域,市街化区域

④

標準地番号横浜港北5-9 調査基準日2023/1/1

住居表示

所在並びに地番神奈川県　横浜市港北区新羽町字中町１６２５番１外

交通施設、距離新羽 140m

用途区分近隣商業地域利用現況住宅,店舗,事務所,その他

周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格410,000(円/㎡) 地積830(㎡)

前面道路の状況北 22.0m 県道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.5(%)

その他の接面道路側道 西

建物構造S

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 80/300

法規制防火地域,市街化区域

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▼売主

株式会社創建planning

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

『FiT横浜市青葉区梅が丘1期』新築一戸建ての魅力を紐解く - あなたの理想の家を現実に

横浜市青葉区梅が丘に誕生した『FiT横浜市青葉区梅が丘1期』は、現代家族が求めるすべてを備えた新築一戸建てです。東急田園都市線「藤が丘」駅から徒歩わずか18分というアクセスの良さに加え、北西角地に位置するため、日々の生活に開放感と光溢れる環境をもたらします。この物件は、ファミリー層に人気の静かで落ち着いた住宅地に位置し、子育て世代の方々にとって理想的な住まいとなるでしょう。

省エネ基準に適合したこの住宅は、住宅ローン減税の利用も可能で、経済的なメリットも大きいのが特徴です。また、2台分の駐車スペースを備え、車を持つ家庭にとっても魅力的です。家の中は全室収納付きで、生活感が出やすい物をすっきりと片付けることができます。キッチンは対面式であり、家族とのコミュニケーションを取りながら料理を楽しむことができます。

玄関横に設置されたSICは、来客時でも常に整理整頓された印象を保てるように設計されています。洗面脱衣スペースは広々としており、朝の支度も快適に行えます。LDKは21.5帖と広大で、ゆったりとしたリビング空間では、お子様の絵本やおもちゃなども収納できるスペースがあり、家族でのんびりとした時間を過ごすのに最適です。

リビングに隣接するスタディーカウンターは、リビング学習やテレワークにも利用でき、多目的に活用することが可能です。南向きのバルコニーは、洗濯物が乾きやすく、晴れた日には心地よい風を感じることができます。また、廊下には掃除道具などを収納できるスペースも設けられており、家全体を常にきれいに保つことができます。

外観はモダンなデザインが特徴で、上部にはダークカラー、下部にはライトカラーを採用したツートンカラーがオシャレな雰囲気を醸し出しています。つつじが丘小学校、谷本中学校という学区に属し、お子様の教育環境も充実しています。

土地面積は144.02㎡、建物面積は115.09㎡で、4LDK＋WIC＋SICの間取りが家族それぞれのプライバシーを守りつつ、共有スペースでのコミュニケーションも大切にできる設計となっています。木造二階建てのこの住宅は、2023年11月下旬に完成し、新しい家族の暮らしを待ちわびています。所有権付きの宅地で、建ぺい率は50％（角地緩和により60％まで許可）、容積率は80％と、広々とした敷地を活かした建築が可能です。また、市街化区域内に位置し、第一種低層住居専用地域に指定されているため、静かで穏やかな住環境が保たれています。北側には約6.4m、西側には約5mの幅員を持つ道路に接しており、日当たりと通風も良好です。

この住宅は、公営水道、本下水、都市ガス、分流といった基本的な設備はもちろん、宅地造成法規制区域内に位置し、最低敷地面積125㎡、高さの限度10mという規制がありますが、これによって周囲の景観やプライバシーが守られ、快適な住環境が保証されます。外壁後退は前面道路から1m、日影規制にも配慮されており、近隣住宅への影響も最小限に抑えられています。

『FiT横浜市青葉区梅が丘1期』は、これからの生活を豊かに彩る様々な機能と魅力を備えた住宅です。開放感あふれる立地、省エネ基準適合による経済性、快適な居住空間、そして子育て世代にとって理想的な教育環境まで、現代家族が求める全てをここに集約しています。新しい生活のスタートにふさわしい、この家で理想とする家族の姿を実現してみませんか。

駐車場が2台分用意されているため、車を利用する生活にも便利で、週末のお出かけや買い物もストレスフリーです。収納スペースが豊富に設計されているため、生活感を隠しつつ、スッキリとした室内を保つことができます。さらに、引き渡し時期についても相談可能ですので、ご家族のスケジュールに合わせたスムーズな移行が期待できます。

この度の新築一戸建て『FiT横浜市青葉区梅が丘1期』の紹介でした。日々の暮らしを豊かにする機能と設備、そして何よりも心地よい住環境がここにあります。これから新しい生活を始める皆様にとって、最良の選択となることを願っています。ご興味を持たれた方は、ぜひ一度、現地を訪れてみてください。新たな生活の扉を開く一歩として、『FiT横浜市青葉区梅が丘1期』がお待ちしております。

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：144.02㎡

建物面積：115.09㎡

建築確認番号：第23UDI1S建02461号

間取り：4LDK＋WIC＋SIC

■所在地:横浜市青葉区梅が丘

■交通：東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩18分

■建物構造：木造二階建

■築年月：2023年11月下旬

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％(角地緩和60%)

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北側幅員約6.4m、西側幅員約5m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営菅、本下水、都市ガス、分流

■備考：その他規制／法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成法規制区域、最低敷地面積125㎡、高さの限度10m、外壁後退：前面道路から1m、日影規制3-2h1.5m

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～周辺施設～

■ 交通（駅・バス停）

- 東急田園都市線/藤が丘駅 南口1.4 km

- 横浜線/十日市場駅 南口1.6 km

- 東急バス/梅が丘 394 m

■ スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

  - ファミリーマート西八朔町店 658 m

- コンビニエンスストア

  - ファミリーマート西八朔町店 658 m

■ コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング

  - 三井のリパーク横浜梅が丘 96 m

  - タマパーク青葉区梅が丘駐車場 642 m

- カーシェア・レンタカー

  - カレコリパーク横浜梅が丘（自転車可） 97 m

  - サガレンタリース横浜緑営業所 784 m

■ ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル

  - 青葉台東急フードショー 1.7 km

  - 青葉台東急スクエア 1.7 km

- 専門店・ディスカウントストア

  - ドン・キホーテMEGA青葉台店 1.6 km

  - 業務スーパーいぶき野店 2.3 km

- 家具

  - ヤマダデンキテックランド青葉店 1.6 km

- 衣料品店

  - ＯＲＩＨＩＣＡ青葉台東急スクエア店 1.7 km

  - ユニクロ青葉台東急スクエア店 1.7 km

■ 病院

- 一般病院

  - 内科: 菊池医院 634 m

  - 消化器科: 原内科医院 903 m

  - 小児科: 菊池医院 634 m

  - 眼科: 井出眼科医院 838 m

  - 耳鼻咽喉科: しらとり台耳鼻咽喉科 1.1 km

  - 皮膚科: 河村内科クリニック 1.2 km

  - 泌尿器科: 河村内科クリニック 1.2 km

■ 介護施設

- 老人保健施設

  - 介護老人保健施設 みどりの杜 1.4 km

- 特別養護老人ホーム

  - 介護老人福祉施設 ふじ寿か園 810 m

- 有料老人ホーム

  - ナーシングホーム横浜ゆうふくの郷 1.3 km

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園

  - 梅が丘天使幼稚園 367 m

  - 八朔幼稚園 1.4 km

- 保育園(認可)・認定こども園

  - しらとり台保育園さつきが丘 362 m

  - 藤が丘もみじ保育センター 824 m

- 小学校

  - つつじが丘小学校 709 m

  - さつきが丘小学校 642 m

  - 藤が丘小学校 827 m

- 中学校

  - 谷本中学校 729 m

■ 公共施設

- 市区役所、町村役場

  - 横浜市青葉区役所 3.1 km

- 公園

  - 梅が丘第三公園 318 m

  - さつきが丘公園 451 m

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【あなたの新生活のスタート地点】横浜市青葉区の魅力あふれる地域とその周辺施設を紹介

横浜市青葉区は、都心からのアクセスの良さと自然が織り成す豊かな環境が魅力の地域です。新しい生活を始めるあなたにとって、理想の住まいを見つけることは、新たな人生の第一歩を踏み出すことに他なりません。この度ご紹介する物件は、そんな夢のようなスタートを切るのに最適な場所に位置しています。では、この地域がどれほど魅力的であるか、詳しく見ていきましょう。

●お出かけスポット

横浜市青葉区は、日常生活に必要なものからレジャーまで、あらゆるニーズに応える施設が揃っています。

- 『梅が丘第三公園』は、家族連れやカップル、一人のリラックスタイムにも最適な緑豊かな公園です。徒歩わずか318mの場所にあり、日々の散歩やジョギングにもぴったり。

- 『青葉台東急スクエア』は、ショッピングから食事、映画鑑賞まで楽しめる複合施設。徒歩で1.7kmというアクセスの良さで、週末のお出かけにはもってこいです。

- 『青葉台東急フードショー』も同じく1.7kmの距離にあり、こちらは食の魅力が溢れる場所。地元の新鮮な食材から世界各国のグルメまで、多彩な食の楽しみが待っています。

●趣味・スポーツ施設

健康的な生活をサポートする施設も充実しています。

- 『横浜市十日市場地区センター体育館』は、様々なスポーツを楽しむことができる施設で、徒歩1.8kmの距離に。バスケットボールやバドミントン、卓球など、内外でのアクティビティが楽しめます。

- 『千草台公園プール』は、暑い夏の日には最高のリフレッシュスポット。徒歩1.9kmで、子供から大人まで楽しめるプールです。

- 『青葉台ゴルフラボ』では、ゴルフ初心者から上級者まで技術向上を目指せる環境が整っており、徒歩1.9kmの場所にあります。

●文化・教育施設

文化的な活動や学びの場も充実していることが、この地域の大きな魅力です。

- 『横浜市立緑図書館』では、豊富な蔵書と静かな読書空間を提供。徒歩1.5kmの距離にあり、学びたいあなたを強力にサポートします。

- 『青葉区民文化センター（フィリアホール）』は、文化活動の中心地として地域に根ざした多様なイベントが開催されています。徒歩1.7kmの場所に位置し、コンサートや展示会など、質の高い文化的体験が可能です。

- 『横浜市歴史博物館』は、横浜市の歴史と文化を深く知ることができる施設で、徒歩6.5kmの距離にあります。地域の歴史に触れ、過去から現在へと続く物語を学ぶことができます。

●名所・旧跡

歴史を感じることができる名所・旧跡も、この地域の大きな魅力の一つです。

- 『市ヶ尾水辺の広場』は、自然と歴史が融合する美しい場所で、徒歩3.4kmの位置にあります。水辺での散歩やピクニックは、心身ともにリフレッシュできる時間を提供してくれます。

- 『関家住宅』は、伝統的な日本家屋がそのままの姿で残されており、徒歩6.9kmの場所に位置します。日本の伝統と文化を体感できる、貴重な機会を提供しています。

- 『旧工藤家住宅』は、江戸時代後期の建築様式を今に伝える歴史的建造物で、徒歩11.2kmに位置します。歴史好きなら一見の価値ありのスポットです。

～まとめ～

横浜市青葉区とその周辺は、自然と都市の魅力が融合した、住み心地の良いエリアです。生活に必要な施設が揃い、文化・教育施設も充実しているため、子育て世代からシニアまで、幅広い層の方々に適した環境が整っています。また、歴史や自然を感じることができるスポットが多く存在し、日々の生活に潤いと彩りをもたらしてくれるでしょう。新しい生活を始めるあなたにとって、横浜市青葉区は、夢と希望が詰まった、理想的なスタート地点となるはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜線 十日市場 2020年 30,052人 1,046m

2 東急田園都市線 藤が丘 2020年 20,677人 1,211m

3 東急田園都市線 青葉台 2020年 74,611人 1,313m

4 東急田園都市線 田奈 2020年 7,982人 1,877m

5 横浜市地下鉄グリーンライン 川和町 2020年 6,334人 2,239m

6 横浜線 中山 2020年 63,484人 2,398m

7 横浜市地下鉄グリーンライン 中山 2020年 22,518人 2,402m

8 東急田園都市線 市が尾 2020年 32,024人 2,518m

9 横浜線 長津田 2020年 89,578人 2,724m

10 東急田園都市線 長津田 2020年 98,800人 2,836m

11 東急田園都市線 恩田 2020年 640人 3,288m

12 横浜市地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘 2020年 15,887人 3,336m

13 東急田園都市線 つくし野 2020年 8,219人 3,673m

14 東急田園都市線 江田 2020年 26,649人 3,719m

15 東急田園都市線 すずかけ台 2020年 7,753人 4,301m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

横浜青葉-43

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区梅が丘２６番３６

交通施設、距離: 藤が丘 1,200m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格: 234,000円/㎡ 地積: 200㎡

前面道路の状況: 北東 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

その他の接面道路

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

②

横浜青葉-13

調査基準日: 2023/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区さつきが丘１番２５

交通施設、距離: 青葉台 1,200m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格: 282,000円/㎡ 地積: 168㎡

前面道路の状況: 北東 6.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

その他の接面道路

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域,高度地区

③

横浜青葉-10

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区千草台３６番１７

交通施設、距離: 藤が丘 1,300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格: 236,000円/㎡ 地積: 201㎡

前面道路の状況: 南東 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2% 1.0%

その他の接面道路

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

④

横浜青葉-45

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区つつじが丘１５番１５

交通施設、距離: 青葉台 700m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域

価格: 306,000円/㎡ 地積: 277㎡

前面道路の状況: 西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

その他の接面道路

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/60%

法規制: 市街化区域

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▼売主

株式会社旭ハウジング

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『穏やかな日差しが暮らしを彩る、しらとり台の新築一戸建て』

東京の近郊、横浜市青葉区に位置するしらとり台で、新しい生活の章を開始しませんか。【ニュービルドシリーズしらとり台2期】は、東急田園都市線「青葉台」駅から徒歩わずか13分の立地に、全2棟の新築一戸建てが誕生しました。この住宅は、利便性に優れた好立地でありながら、周辺環境の整った静かな永住地を提供します。それぞれの家が南向きで設計されているため、日当たりが非常に良く、光に包まれたリビングでの穏やかな一時をお楽しみいただけます。

設備面では、これらの住宅は省エネ基準適合住宅であり、全居室には収納が付いており、さらにカップボード完備、リビングイン階段、南道路、日当たりの良さ、全棟ルーフバルコニー、ビルトイン車庫など、現代生活に必要なあらゆる機能を備えています。また、エコジョーズやシステムキッチン、LOW-Eガラス、モニター付きインターホン、白蟻保証、地盤保証、建物保証、浴室暖房乾燥機付システムバスなど、最新の設備が整っており、快適で安心な住環境を提供します。

しらとり台は、さつきが丘小学校や谷本中学校といった教育施設はもちろんのこと、しらとり台保育園やファミリマート青葉しらとり台店、えのきがおか内科医院、トモズ青葉台店、まいばすけっと青葉台駅南店、青葉台東急スクエアといった生活に欠かせない施設が徒歩圏内にあり、日常生活が非常に便利です。また、このエリアは、自然に囲まれた落ち着いた雰囲気の中で、都市生活の利便性と郊外の穏やかさを兼ね備えています。

2号棟と3号棟のそれぞれの詳細を見てみましょう。2号棟は、土地面積が53.27㎡（16.11坪）、建物面積は106.82㎡（32.31坪）で、3SLDK＋PANTRYという間取りが特徴です。3号棟も、土地面積が53.62㎡（16.22坪）、建物面積は同じく106.82㎡（32.31坪）で、間取りは2号棟と同様です。それぞれの住宅は、シンプルモダンな外観デザインを採用し、美しく機能的な空間を提供しています。

この物件の所在地は横浜市青葉区しらとり台5で、地目は畑、都市計画は市街化区域に指定されており、用途地域は近隣商業地域です。このことからも、住宅用地としての魅力だけでなく、将来的な価値も期待できるエリアであることがわかります。また、準防火地域・第5種高度地区といった法令上の制限があることは、地域が整備された安全な環境にあることを示しています。

接道状況については、No.2およびNo.3ともに南側約4.49mの公道に約4.69m面しており、これにより日当たりの良さと共に、開放感のある住環境が保証されます。建物の構造は木造2階建てで、地域の風土に溶け込むような設計になっております。駐車場は各棟に1台分用意されており、車を所有されている家庭にとっても便利な設計となっています。

この物件は、2024年2月の完成を予定しており、現在は建築中です。完成後は、新しい住まいとしてすぐに引き渡し可能な状態になります。購入後のサポートとして、東京電力による電力供給や都市ガス、公営水道、公共下水といった基本的な生活インフラが整っており、新生活をスムーズにスタートさせることができます。さらに、建物には地盤から構造に至るまで、長期間にわたる安心を提供する各種の保証が付帯しています。

【ニュービルドシリーズしらとり台2期】は、快適な住環境と便利な生活設備を備え、家族みんなが幸せを感じられる家です。毎日を明るく照らす陽光と、穏やかな時間が流れる環境の中で、新たな生活をスタートさせませんか。この物件は、自然と調和し、都市の便利さを享受しながらも、静かで心地よい住まいを求める方々に最適な選択肢となるでしょう。未来への投資として、また心からの満足を求める方々へ、しらとり台での新生活をぜひご検討ください。

【物件概要】

◎ 2号棟

・価格：※成約済

・土地面積：53.27㎡(16.11坪)

・建物面積：1F：33.95㎡・2F：34.78㎡・3F：34.78㎡・PH1階3.31㎡

　　　　　合計：106.82㎡（32.31坪）※車庫面積8.48㎡含む

・建築確認番号：第23KAK建確02001号

・間取り：3SLDK＋PANTRY

◎ 3号棟

・価格：※成約済

・土地面積：53.62㎡（16.22坪）

・建物面積：1F：33.95㎡・2F：34.78㎡・3F：34.78㎡・PH1階3.31㎡

　　　　　合計：106.82㎡（32.31坪）※車庫面積8.38㎡含む

・建築確認番号：第23KAK建確01929号

・間取り：3SLDK＋PANTRY

【物件情報】

■ 所在地：横浜市青葉区しらとり台5

■ 交通：東急田園都市線「青葉台」駅徒歩13分

■ 販売棟数：全2棟

■ 土地権利：所有権

■ 地目：畑

■ 都市計画：市街化区域

■ 用途地域：近隣商業地域

■ その他法令上の制限：準防火地域・第5種高度地区

■ 建ぺい率：80%

■ 容積率：200%

■ 構造：木造2階建

■ 駐車場：有（1台分）

■ 接道：No.2南側約4.49ｍ公道に約4.69ｍ、No.3南側約4.50ｍ公道に約4.69ｍ

■ 現況：建築中

■ 完成：2024年2月予定

■ 引渡：相談

■ 設備：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

■ 備考：

　・完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。

　・土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。（増減精算は致しません）

　・電波障害によるケーブルテレビ、共通アンテナ申込はお客様負担となります。

　・住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）となります。

　・フラット3 5ご利用の場合における適合証明書取得費用は132,000円（税込）となります。

　・図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。

　・建物完成次第土地地目変更予定。

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～周辺施設～

■ 交通（駅・バス停）

◎ 最寄駅

　- 横浜線/十日市場駅 南口961 m

◎ 利用駅

　- 東急田園都市線/青葉台駅 出口２ 1.2 km

◎ バス停

　- 横浜市営バス/しらとり台143 m

■ スーパー・コンビニ等

◎ スーパーマーケット

　- ライフ青葉しらとり台店104 m

◎ コンビニエンスストア

　- ローソン青葉さつきが丘店98 m

　- セブンイレブン横浜しらとり台店428 m

■ コインパーキング・カーシェア・レンタカー

◎ コインパーキング

　- AMANO Management Service青葉台第2駐車場283 m

■ ショッピング施設

◎ 百貨店・駅ビル

　- 青葉台東急フードショー1.2 km

　- 青葉台東急スクエア1.2 km

◎ 専門店・ディスカウントストア

　- ドン・キホーテMEGA青葉台店941 m

　- 業務スーパーいぶき野店1.7 km

◎ 家電

　- エディオン青葉台東急スクエア店1.1 km

　- ヤマダデンキテックランド青葉店1.6 km

■ 病院

◎ 一般病院

　- 原内科医院（内科、消化器科）507 m

　- さつきが丘こどもクリニック（小児科）112 m

　- 山田クリニック（外科）1.2 km

　- 井出眼科医院（眼科）348 m

　- しらとり台耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科）495 m

　- しらとり台クリニック（皮膚科）733 m

　- みどりクリニック（泌尿器科）969 m

◎ 歯科病院

　- 青葉台鎌倉歯科58 m

■ 介護施設

◎ 特別養護老人ホーム

　- 特別養護老人ホーム　ひかり苑230 m

◎ 有料老人ホーム

　- ジョイライフ十日市場613 m

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

◎ 幼稚園

　- 梅が丘天使幼稚園724 m

　- 田園都市幼稚園833 m

◎ 保育園

　- しらとり台保育園つつじが丘332 m

　- しらとり台保育園さつきが丘612 m

　- しらとり台保育園761 m

◎ 小学校

　- さつきが丘小学校420 m

　- つつじが丘小学校609 m

■ 公共施設

◎ 公園

　- しらとり台第二公園373 m

　- つつじが丘第四公園500 m

　- さつきが丘公園713 m

◎ 警察署・交番

　- 緑警察署十日市場駅前交番1.0 km

◎ 消防署

　- 青葉消防署青葉台消防出張所1.1 km

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『横浜市青葉区で暮らす、あなたの理想を叶える物語』

横浜市青葉区、この地はただの住まいを提供する場所以上のものをあなたに提供します。この広告を通して、青葉区の豊かな自然、充実した施設、そして地域の魅力に溢れた生活を垣間見ていただきたいと思います。次の章で、青葉区の隠れた魅力を、一緒に探求しましょう。

【地域の名所・スポット：あなたの新たな日常を彩る】

●お出かけスポット

- しらとり台第二公園（徒歩373m、横浜市青葉区しらとり台）

　心地よい緑に囲まれたこの公園は、日々の喧騒を忘れさせてくれる癒しの場所です。朝の散歩や週末のピクニックに最適な、地域住民に愛されるスポットです。

- 青葉台東急スクエア（徒歩1.2km、横浜市青葉区青葉台２－１－１）

　ショッピングからグルメまで、多彩な楽しみが待つ複合施設。日常の買い物はもちろん、特別な日のショッピングにも最適です。

- 青葉台東急フードショー（徒歩1.2km、同上）

　地元の食材から世界のグルメまで、幅広い味覚を楽しめるフードコート。家族での食事や友人との集まりにぴったりです。

【趣味・スポーツ施設：アクティブな毎日をサポート】

- 横浜市十日市場地区センター体育館（徒歩1.2km、横浜市緑区十日市場町８０８－３）

　健康的なライフスタイルを求めるあなたに、スポーツの楽しさを再発見させてくれる場所。様々なプログラムが用意されています。

- 長津田ゴルフガーデン（徒歩1.9km、横浜市緑区十日市場町１８６５－９７）

　初心者から上級者まで、幅広いレベルに対応したゴルフ施設。自然豊かな環境で、ゴルフの醍醐味を存分に味わえます。

- 青葉台ゴルフラボ（徒歩1.9km、横浜市青葉区もえぎ野１０－２７）

　最新の設備を備え、技術向上を目指すゴルファーのための施設。プロの指導も受けられます。

【文化・教育施設：知的好奇心を刺激する】

- 横浜市立緑図書館（徒歩1.3km、横浜市緑区十日市場町８２５－１）

　豊富な蔵書と快適な読書空間が魅力の図書館。学びを深める場として、また心地よい読書時間を過ごす場として、地域の方々に親しまれています。

- 青葉区民文化センター（フィリアホール）（徒歩1.2km、横浜市青葉区青葉台２丁目１－１）

　コンサートや演劇、展覧会など、文化の香り溢れるイベントが年間を通して開催されます。地域文化の発信地として、あなたの生活に芸術をもたらします。

- スヌーピーミュージアム（徒歩5.9km、町田市鶴間３－１－１）

　国際的な人気を誇るスヌーピーの世界を体験できる特別な場所。子どもから大人まで、幅広い世代に愛されています。

【名所・旧跡：歴史を感じる旅へ】

- 市ヶ尾水辺の広場（徒歩3.7km、横浜市青葉区市ヶ尾町）

　自然と歴史が織りなす、美しい水辺の景観。四季折々の自然を感じながら、ゆったりとした時間を過ごせます。

- 関家住宅（徒歩7.8km、横浜市都筑区勝田町１２２０）

　地域の歴史を今に伝える、貴重な文化財。古き良き時代の暮らしや建築の美しさに触れることができます。

- 旧工藤家住宅（徒歩11.6km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１）

　歴史的な建築物を通して、過去と現在が交差する瞬間を体験できる場所。建築や歴史に興味のある方には見逃せません。

横浜市青葉区におけるこれらのスポットや施設は、ただの地点情報以上の価値をあなたに提供します。美しい自然、充実した生活インフラ、そして文化的な豊かさが融合したこの地域は、あなたとあなたの家族が新しい章を開くための理想的な舞台です。日々の生活に彩りを加え、心身ともに豊かな暮らしを実現するためのすべてが、ここ青葉区には揃っています。

『横浜市青葉区で暮らす、あなたの理想を叶える物語』は、ただの始まりに過ぎません。この地で繰り広げられる無限の物語の一ページを、あなた自身の手で飾りましょう。青葉区での新生活が、あなたにとっての最高の選択となることを願っています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜線 十日市場 - 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 768m

2. 東急田園都市線 青葉台 - 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 1,089m

3. 東急田園都市線 田奈 - 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 1,162m

4. 東急田園都市線 藤が丘 - 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 1,506m

5. 横浜線 長津田 - 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 2,001m

6. 東急田園都市線 長津田 - 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 2,112m

7. 東急田園都市線 恩田 - 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 2,632m

8. 横浜線 中山 - 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 2,886m

9. 横浜市地下鉄グリーンライン 中山 - 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 2,909m

10. 横浜市地下鉄グリーンライン 川和町 - 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 2,959m

11. 東急田園都市線 つくし野 - 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 2,965m

12. 東急田園都市線 市が尾 - 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 2,976m

13. 東急田園都市線 すずかけ台 - 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 3,666m

14. 東急田園都市線 こどもの国 - 2020年, 乗降客数: 7,803人, 直線距離: 3,942m

15. 横浜線 成瀬 - 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 4,026m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号: 横浜青葉-33

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区しらとり台５２番２０

交通施設距離: 青葉台 1,300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 260,000円/㎡

地積: 182㎡

前面道路: 南 6.5m 市道 (1.2% x 1.0%)

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

②

標準地番号: 青葉-13

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区さつきが丘１番２５

交通施設距離: 青葉台 1,200m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 282,000円/㎡

地積: 168㎡

前面道路: 北東 6.5m 市区町村道 (1.0% x 1.0%)

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域,高度地区

③

標準地番号: 横浜青葉5-6

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区しらとり台２番１７

交通施設距離: 青葉台 650m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅、店舗

価格: 360,000円/㎡

地積: 333㎡

前面道路: 東 16.0m 市道 (1.0% x 1.5%)

建物構造: RC

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 80%/200%

法規制: 準防火地域,市街化区域

④

標準地番号: 横浜青葉-4

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区しらとり台１７番５４

交通施設距離: 青葉台 1,000m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 287,000円/㎡

地積: 190㎡

前面道路: 北 6.5m 市道 (1.0% x 1.0%)

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『新生活を彩る理想の家族の拠点「横浜市青葉区もみの木台5丁目」に誕生！光溢れる新築一戸建て』

新しい生活を始めるにあたり、理想の住まいを求める方へ。横浜市青葉区もみの木台5丁目に位置するこの新築一戸建ては、快適性と機能性を兼ね備えた家族にとって理想的な住空間です。豊かな自然に囲まれた東急田園都市線「あざみ野」駅からバスで9分、「もみの木台」バス停からは徒歩わずか4分の好立地に誕生しました。

まず注目すべきは、南ひな壇に位置するため、一日中光が降り注ぐ抜群の陽当たりです。室内は収納スペースが豊富に設けられており、ウォークインクローゼット、シューズクローク、パントリーなどが快適な生活をサポートします。生活の中心となるLDKは、19帖もの広さがあり、シーリングファンと折り上げ天井が設置され、開放的で心地よい空間を提供します。間取りは3LDKで、家族がそれぞれの時間を大切にしながらも、共有の時間を楽しむことができる設計になっています。

この物件の外観デザインは、グレイッシュカラーを基調としており、洗練された印象を与えます。また、前面道路は幅員22mと広々としており、開放感あふれる住環境です。さらに、カースペースも完備されており、車を所有する方にも配慮された設計となっています。

学区は、地域で評価の高い嶮山小学校・すすき野中学校に属しており、子育て世帯には理想的な環境です。土地面積は実測で106.86㎡（約32.34坪）、建物面積は93.97㎡（約28.42坪）と、ゆとりある生活空間が広がります。木造二階建てで、2024年5月下旬の完成予定となっており、新しい生活のスタートに最適なタイミングで引き渡しが可能です。

この物件は、省エネルギー性に優れた「フラット35S・金利Bプラン」の利用が可能です。経済的にも安心して、長く住み続けられる家です。設備面では、公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力が完備されており、快適な日々を過ごすために必要なものがすべて整っています。

さらに、所在地である横浜市青葉区は、市街化区域内に位置し、第二種中高層住居専用地域に指定されています。これは、住環境が良好であることを意味し、周囲は整った住宅街が広がっています。北西側には幅員約22.0mの広い公道があり、安全で快適なアクセスを実現しています。この道路は、市道美しが丘西第345号線として知られ、周辺環境の良さを象徴する要素の一つです。

この物件のもう一つの特徴は、法令上の制限に対する配慮が行き届いている点です。準防火地域、第三種高度地区、宅地造成規制区域に位置しながら、建ぺい率60％、容積率150％という条件のもとで設計されています。これにより、建物は周囲の環境に調和しつつ、居住者には十分な空間を提供することができます。また、駐車場条例にも対応し、1台分のカースペースが確保されています。さらに、埋蔵文化財包蔵地という特別な地域性も考慮されており、地域の歴史や文化を尊重した開発が行われています。

生活を豊かにするための様々な工夫が凝らされたこの新築一戸建ては、まさに現代家族の理想を形にした住まいです。自然光が溢れるリビング、快適な空間を提供する豊富な収納、家族の成長を支える学区、そして、安全で快適な周辺環境。これら全てが、新しい生活のスタートに最適な条件を整えています。

引渡し時期は相談に応じますので、新生活のスタートに合わせたスケジュールを組むことが可能です。横浜市青葉区もみの木台5丁目のこの物件は、新しい家族の歴史を始めるにふさわしい場所です。都市の便利さと自然の豊かさが調和するこの地で、理想のライフスタイルを実現しませんか。新しい門出を飾る家、それがここにあります。

【物件概要】

価格：※成約済

土地面積：実測/106.86㎡(約28.42坪) 公簿/106.91㎡(約32.34㎡)

建物面積：93.97㎡(約28.42坪)

建築確認番号：第23KAK建確00849号

間取り：3LDK

■所在地：横浜市青葉区もみの木台5丁目

■交通:東急田園都市線「あざみ野」駅までバス9分、「もみの木台」停歩4分

■建物構造：木造二階建

■築年月：2024年5月下旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

■接道：北西側公道幅員約22.0m(第42条1項1号道路・市道美しが丘西第345号線)間口約2.0mに接道

■引渡し：相談

■駐車場：有(1台分)

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力

■備考：法令制限/準防火地域、第三種高度地区、宅地造成規区域、駐車場条例、埋蔵文化財包蔵地

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～周辺施設～

■ 交通（駅・バス停）

- 最寄駅

  - ブルーライン/あざみ野駅: 2.5 km、徒歩4分

  - 東急田園都市線/あざみ野駅 西口: 2.5 km、徒歩4分

- バス停

  - 東急バス/もみの木台: 387 m、徒歩5分

■ スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

  - コープすすき野デポー: 338 m、徒歩5分

- コンビニエンスストア

  - セブンイレブン横浜すすき野２丁目店: 338 m、徒歩5分

  - セブンイレブン横浜総合病院店: 456 m、徒歩6分

■ コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング

  - タイムズ青葉黒須田: 348 m、徒歩5分

  - タイムズカータイムズ黒須田第2: 330 m、徒歩5分

- カーシェア・レンタカー

  - タイムズカータイムズ横浜総合病院第1: 462 m、徒歩7分

  - タイムズカータイムズ青葉黒須田: 348 m、徒歩5分

■ ショッピング施設

- ホームセンター

  - ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ: 877 m、徒歩12分

■ 病院

- 横浜総合病院: 徒歩339 m

■ 介護施設

- 介護老人保健施設　横浜シルバープラザ: 徒歩636 m

- 特別養護老人ホーム　緑の郷: 徒歩538 m

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園

  - 横浜さくら幼稚園: 593 m、徒歩8分

- 保育園(認可)・認定こども園

  - つどいの森もみの木こども園(こども園): 425 m、徒歩6分

■ 小学校・中学校

- 小学校

  - 嶮山小学校: 727 m、徒歩10分

- 中学校

  - すすき野中学校: 962 m、徒歩13分

■ 高等学校

- 桐蔭学園高等学校: 徒歩1.5 km

■ 公共施設

- 市区役所、町村役場

  - 横浜市青葉区役所: 2.5 km、徒歩30分

- 公園

  - すすき野公園: 333 m、徒歩5分

- 警察署・交番

  - 青葉警察署すすき野交番: 773 m、徒歩10分

- 消防署

  - 青葉消防署すすき野消防出張所: 503 m、徒歩7分

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『あなたの夢の住まいを見つける旅はここから始まる』

地元の魅力を再発見し、毎日を豊かに過ごす。新しい住まい探しは、ただの住み替えではなく、新しい生活様式への第一歩です。横浜市青葉区とその周辺にある多彩なスポットを通じて、この地域がいかに暮らしやすく、魅力的であるかをご紹介します。

【地域の名所・スポット】

このエリアは、自然豊かな公園からカルチャーを楽しめる施設まで、多種多様な魅力を持つ地域です。例えば、「すすき野公園」は徒歩わずか333mの場所にあり、日々の散歩や週末のピクニックに最適です。一方、ペット好きの方には「K’s PET」が1.8kmの距離にあり、ペット用品の豊富なセレクションを楽しめます。

●趣味・スポーツ施設

趣味やスポーツを楽しむ施設も充実しています。「東急あざみ野ゴルフガーデン」や「東急あざみ野テニスガーデン」では、ゴルフやテニスを気軽に楽しめます。さらに、「ウッドテニススクール」では、初心者から経験者までテニスの技術を磨くことができます。

●文化・教育施設

この地域は、教育と文化の両方に富んでいます。「桐蔭学園シンフォニーホール」では、クラシックコンサートなどの文化的イベントが定期的に開催されており、芸術への理解を深めることができます。また、「横浜市立山内図書館」や「明治大学平和教育登戸研究所資料館（登戸資料館）」では、学習や研究に必要な資料が豊富に揃っています。

●名所・旧跡

歴史好きなら、この地域には見逃せないスポットがあります。「市ヶ尾水辺の広場」や「旧工藤家住宅」、「旧伊藤家住宅」など、歴史を感じられる場所が多数存在します。これらの名所を訪れることで、地域の歴史と文化を深く理解することができます。

【まとめ】

横浜市青葉区とその周辺は、自然、スポーツ、文化、教育、そして歴史と、暮らしを豊かにする要素が詰まった地域です。ここに住むことで、あなたの生活はより充実し、毎日がもっと楽しくなるでしょう。未来の住まいとして、この地域を選ぶことは、新しいライフスタイルへの扉を開くことに他なりません。今こそ、あなたの新しい生活をスタートさせる絶好の機会です。この地域での生

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線 あざみ野 2020年 93,624人 2,207m

2. 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2020年 56,266人 2,244m

3. 東急田園都市線 江田 2020年 26,649人 2,451m

4. 東急田園都市線 市が尾 2020年 32,024人 2,479m

5. 東急田園都市線 たまプラーザ 2020年 59,624人 2,714m

6. 東急田園都市線 藤が丘 2020年 20,677人 3,101m

7. 東急田園都市線 青葉台 2020年 74,611人 3,338m

8. 小田急電鉄小田原線 柿生 2020年 28,265人 3,522m

9. 横浜市地下鉄ブルーライン 中川 2020年 12,927人 3,792m

10. 東急田園都市線 鷺沼 2020年 45,572人 4,059m

11. 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2020年 80,745人 4,105m

12. 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2020年 11,296人 4,105m

13. 東急田園都市線 こどもの国 2020年 7,803人 4,154m

14. 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2020年 16,953人 4,349m

15. 東急田園都市線 恩田 2020年 640人 4,413m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 横浜青葉-26

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県横浜市青葉区黒須田１７番３１外

- 交通施設距離: あざみ野 2700m

- 価格: 194,000円/㎡

- 地積: 176㎡

- 前面道路状況: 東 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

②

- 標準地番号: 横浜青葉-32

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県横浜市青葉区大場町３６８番４２外

- 交通施設距離: あざみ野 2200m

- 価格: 262,000円/㎡

- 地積: 200㎡

- 前面道路状況: 北東 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

③

- 標準地番号: 横浜青葉-28

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県横浜市青葉区すすき野３丁目４番２５２

- 交通施設距離: あざみ野 2500m

- 価格: 260,000円/㎡

- 地積: 168㎡

- 前面道路状況: 西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

20※成約済

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『新生活を彩る洗練されたデザイン、GAレジデンス綱島東5丁目』

横浜市港北区、東急東横線と東急新横浜線の便利なアクセスを誇る綱島エリアに、新築一戸建て「GAレジデンス綱島東5丁目」が登場しました。この地は、東京都心へのアクセスと横浜の自然豊かな住環境が融合した、理想の住まいを求める人々に注目されています。

本物件は、土地面積66.27㎡（約20.04坪）、建物面積119.53㎡（約36.15坪）とゆとりあるスペースを備え、3LDK+Sの間取りで構成されています。南面道路幅員6mに面し、日当たりと開放感に優れています。また、完成済みであり、内覧も可能ですので、実際の空間を感じながらご検討いただけます。

外観はダークカラーを基調としたオシャレなデザインで、近代的な都市の住宅としての魅力を存分に発揮。内装には豊富な収納スペースを配し、生活用品をすっきりと収めることができます。特に注目したいのは、ビルトインガレージです。愛車を守るだけでなく、家の美観を損なわない設計になっており、車好きにはたまらないポイントです。

LDKは17帖と広々としており、家族が集まるリビングは自然光がたっぷりと入る開放的な空間です。キッチンにはパントリーが付いており、食材や調理器具をたくさん収納できるため、料理好きにはうれしい設計となっています。

住まいの快適さをさらに高めるために、床暖房、浴室乾燥機、食器洗浄機、浄水器、温水洗浄便座などの最新設備が充実しています。また、シャッターや宅配ボックス、スマートコントロールキーといったセキュリティ面にも配慮されており、安心して生活できる環境が整っています。

教育環境も充実しており、綱島東小学校と樽町中学校が学区となっています。子育て世代にとって、教育環境は住まい選びにおいて重要な要素の一つです。この地域は、子どもたちが安心して学び、成長できる環境にあります。

GAレジデンス綱島東5丁目は、新しい生活をスタートさせるための理想的な住まいです。豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境と都市部へのアクセスの良さを兼ね備え、快適で洗練された生活を送りたい方にお勧めします。

住宅を選ぶ際には、その立地や設備だけでなく、周辺環境も重要なポイントです。GAレジデンス綱島東5丁目は、東急東横線「綱島」駅まで徒歩23分、東急新横浜線「新綱島」駅まで徒歩22分と、2つの駅を利用可能な好立地に位置しています。これにより、横浜はもちろん、東京都心へのアクセスも非常に便利です。通勤や通学、休日のお出かけにもストレスが少なく、日々の生活がより豊かなものになることでしょう。

また、物件が位置する横浜市港北区綱島東5丁目は、静かで落ち着いた住宅街でありながら、生活に必要なショッピング施設やレストラン、病院などの生活インフラも整っています。家族でのんびり散歩を楽しんだり、週末に近くのカフェでくつろいだりと、日々の生活を充実させる要素が揃っています。

物件自体の魅力もさることながら、この物件が提供する生活の質を高めるための周辺環境や、利便性の高い交通アクセスも、GAレジデンス綱島東5丁目が多くの方々に選ばれる理由の一つです。

さらに、この新築一戸建ては、木造サイディング貼りカラーベストコロニアル葺きの3階建てで、築年月は令和6年1月末と新しいため、長い間快適に過ごしていただけます。所有権の土地であり、地目は宅地、建ぺい率60％、容積率200％と、今後のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる点も魅力の一つです。

引渡しについては相談に応じており、新しい生活を始めるタイミングに合わせやすいのも、この物件の嬉しいポイントです。公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力といった基本的なライフラインも整っており、生活をすぐにスタートできる環境が整っています。

最後に、JIOわが家の保険に加入済みであるため、万が一の時も安心して生活できるようサポートされています。これから新生活を始める方、家族と共に新しいスタートを切りたい方にとって、GAレジデンス綱島東5丁目は、安心して選べる住まいです。

新しい生活の第一歩を踏み出す場所として、GAレジデンス綱島東5丁目をぜひご検討ください。ここは、あなたとあなたの家族が長く愛せる、理想的なホームです。

【物件概要】

価格：※成約済

土地面積：66.27㎡(20.04坪)

建物面積：119.53㎡(36.15坪)

間取り：4LDK

■所在地:横浜市港北区綱島東5丁目

■交通：東急東横線「綱島」駅徒歩23分

■建物構造：木造サイディング貼りカラーベストコロニアル葺き3階建

■築年月：令和6年1月末

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：南東側約6.0m公道(42条1項5号道路)

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力

■備考：※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。

※価格には外構工事費用、水道加入金が含まれています。

※「適合証明書」取得費用は別途11万円(税込)となります。

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 東急新横浜線/新綱島駅：1.8 km

- 東急東横線/綱島駅 東口：1.9 km

- 東急バス/南綱島住宅：262 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：

  - まいばすけっと綱島東５丁目店：325 m

- コンビニエンスストア：

  - セブンイレブン横浜鷹野大橋店：393 m

  - セブンイレブン横浜日吉７丁目店：452 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング：

  - 三井のリパーク横浜駒岡5丁目第2：331 m

- カーシェア・レンタカー：

  - タイムズカータイムズ日吉6丁目第2：640 m

  - ナビパーク駒岡第4：419 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル：

  - 日吉東急アベニュー：2.2 km

- ショッピングモール等：

  - アピタテラス横浜綱島：1.5 km

  - ライフガーデン綱島：1.7 km

●病院

- 一般病院：

  - 内科やまと診療所日吉：770 m

  - 消化器科ふくし内科クリニック：844 m

  - 小児科ふくし内科クリニック：844 m

  - 外科やまと診療所日吉：770 m

  - 眼科サンライズビル眼科診療所：1.2 km

  - 皮膚科わたなべ皮膚科：1.1 km

  - 産婦人科(産科含む) 綱島女性クリニック：1.1 km

- 歯科病院：

  - 中村歯科クリニック：741 m

●介護施設

- 有料老人ホーム：

  - はなことば鶴見：596 m

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 保育園(認可)・認定こども園：

  - 駒岡こども園：697 m

  - アスク日吉東保育園：714 m

  - にじいろ保育園駒岡：752 m

- 小学校：

  - 綱島東小学校：1.4 km

  - 箕輪小学校：1.1 km

  - 南加瀬小学校：1.1 km

- 中学校：

  - 樽町中学校：1.8 km

  - 日本大学中学校：929 m

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校：

  - 日本大学高等学校：929 m

●公共施設

- 市区役所、町村役場：

  - 横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー：2.0 km

  - 横浜市港北区役所：3.4 km

  - 横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー：5.3 km

- 公園：

  - 大曲広場：519 m

  - 親和会広場：525 m

  - 南加瀬辻公園：654 m

- 警察署・交番：

  - 鶴見警察署駒岡交番：1.1 km

  - 港北警察署日吉東交番：1.2 km

- 消防署：

  - 鶴見消防署駒岡消防出張所：1.2 km

  - 幸消防署加瀬出張所：1.4 km

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【理想の生活を叶える：心躍るロケーションとその周辺施設】

この度は、あなたの新しい生活の舞台となる地域の魅力を余すところなくご紹介します。この地域は、豊かな自然、充実したレジャー施設、文化的な施設が共存し、毎日が充実したものになること間違いなしです。

●地域の自然とレジャーの魅力

まず、地域の自然とレジャー施設からご紹介します。南加瀬辻公園は徒歩わずか654mの場所に位置し、川崎市幸区南加瀬5丁目の静かな住宅街にひっそりと佇む緑豊かな公園です。一歩足を踏み入れると、都会の喧騒を忘れさせてくれるような自然の癒しを感じることができます。

また、アピタテラス横浜綱島やライフガーデン綱島は、1.5kmから1.7kmの距離にあり、ショッピングや食事、映画など、週末のお出かけにぴったりのスポットです。家族連れからカップル、友人同士の集まりまで、幅広いニーズに応えてくれます。

●スポーツと趣味の充実

次に、健康的な生活を支えるスポーツ施設です。日吉カントリーや日吉ローンテニスクラブ、PALM SPRINGSは徒歩圏内にあり、日常の運動不足を解消し、心身の健康を保つのに最適な場所です。ゴルフ、テニス、スパなど、様々なアクティビティで新しい趣味を見つけることもできるでしょう。

●文化・教育施設の豊富さ

文化的な刺激を求める方にも最適な地域です。川崎市立幸図書館 日吉分館や横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷、横浜市港北公会堂など、学びや文化活動の場が充実しています。本を読んだり、展示を見たりすることで、心を豊かにする時間を過ごすことができます。

●名所・旧跡で歴史に触れる

また、県立三ツ池公園や関家住宅、等々力不動尊など、歴史的な名所や旧跡も豊富にあります。これらの場所を訪れることで、日本の文化や歴史を肌で感じることができ、日常生活に彩りを加えるでしょう。

この地域に住むことで得られるのは、ただの住まい以上の価値です。自然に囲まれた環境で健康的な生活を送り、文化的な刺激を受けながら、日々を充実させることができます。あなたの新しい生活が、ここから始まることを心より

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急東横線 綱島 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 75,857人, 直線距離: 1,622m

2. 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,455人, 直線距離: 1,626m

3. 東急東横線, 東急目黒線 日吉 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 160,706人, 直線距離: 1,692m

4. 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,082人, 直線距離: 2,099m

5. 湘南新宿ライン 宇都宮横須賀線 新川崎 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 43,808人, 直線距離: 2,215m

6. 横須賀線 新川崎 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 43,808人, 直線距離: 2,232m

7. 南武線 鹿島田 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,664人, 直線距離: 2,463m

8. 南武線 矢向 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,298人, 直線距離: 2,552m

9. 東急東横線 大倉山 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,953人, 直線距離: 2,777m

10. 東急目黒線 元住吉 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 2,781m

11. 東急東横線 元住吉 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 2,802m

12. 南武線 平間 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,386人, 直線距離: 2,906m

13. 南武線 尻手 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 24,342人, 直線距離: 3,052m

14. 横浜市地下鉄グリーンライン 高田 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,441人, 直線距離: 3,097m

15. 横浜線 菊名 駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 72,710人, 直線距離: 3,730m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号：横浜港北-42

調査基準日：2023年1月1日

住居表示：綱島東５－１７－１０

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東５丁目２１９８番４４

交通施設、距離：綱島 1,600m

用途区分：第一種住居地域

利用現況：住宅

価格：272,000円/㎡

地積：128㎡

前面道路の状況：北東 5.0m 市道

形状（間口：奥行き）：1.0%：1.5%

その他の接面道路：

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)：60

容積率(％)：200

法規制：準防火地域、市街化区域

②

標準地番号：横浜港北9-3

調査基準日：2023年1月1日

住居表示：綱島東５－１０－１４

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東５丁目１２１１番外

交通施設、距離：綱島 1,300m

用途区分：準工業地域

利用現況：工場

価格：258,000円/㎡

地積：1,176㎡

前面道路の状況：北西 5.5m 市道

形状（間口：奥行き）：1.0%：1.5%

その他の接面道路：

建物構造：その他

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)：60

容積率(％)：200

法規制：準防火地域、市街化区域

③

標準地番号：横浜鶴見-14

調査基準日：2023年1月1日

住居表示：駒岡４－１２－３８

所在地：神奈川県横浜市鶴見区駒岡４丁目２２７４番４２

交通施設、距離：鶴見 3,900m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：205,000円/㎡

地積：122㎡

前面道路の状況：北 4.5m 市道 台形

形状（間口：奥行き）：1.0%：1.0%

その他の接面道路：

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)：60

容積率(％)：100

法規制：準防火地域、市街化区域

④

標準地番号：川崎幸-12

調査基準日：2023年1月1日

住居表示：南加瀬５－３１－２４

所在地：神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目２６９０番３

交通施設、距離：新川崎 2,300m

用途区分：第一種住居地域

利用現況：住宅

価格：265,000円/㎡

地積：128㎡

前面道路の状況：南東 7.3m 市道

形状（間口：奥行き）：1.0%：2.0%

その他の接面道路：

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)：60

容積率(％)：200

法規制：準防火地域、市街化区域

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▼売主

株式会社グローバル・アーキテクト

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

◎新築一戸建ての夢が現実に！日吉で見つける家族の笑顔溢れる住まい

横浜市港北区日吉一丁目に位置する、この新築一戸建ては、快適な住生活を始めるのに理想的な場所です。東急東横線、東急目黒線、横浜市営地下鉄グリーンライン、東急新横浜線が乗り入れる「日吉」駅から徒歩9分のアクセスは、通勤や通学、都心へのお出かけにも便利な立地条件を誇ります。この家は、現代家族が求めるすべてを備えた、心地よい生活空間を提供します。

開放感あふれる吹き抜けリビングが特徴的なこの家では、自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく快適な空間が広がります。リビングは2階に配置され、東側のバルコニーに面しており、勾配のある天井と大きな開口部によって、さらに開放感を増しています。LDKの広さは約18.6帖とゆとりあるスペースを確保し、家具の配置も自由自在。対面式のキッチンは、家族のコミュニケーションを促し、料理をしながらでも家族との会話を楽しむことができます。また、階段部分を含めた大空間は、家族が一緒の時間をより豊かにします。

玄関横には、アウトドア用品や子どもの遊び道具などを収納できる大容量のSICが設置されており、家の中をすっきりと保ちたい方には特に魅力的です。前面道路は幅員約5.1mの公道に面しており、広々としたカースペースがあり、車の出入りもスムーズです。

住宅は、土地面積約100.29㎡（約30.33坪）、建物面積約93.84㎡（約28.38坪）で、3LDKの間取りは、現代の生活スタイルに合わせた使いやすさを考慮して設計されています。7帖超の洋室が2部屋あり、プライベートな空間を大切にしながらも、家族とのふれあいを大切にできる家です。LDKには床暖房が備えられ、寒い冬でも足元から温かく、家全体を快適な温度に保つことができます。

この新築一戸建ては、木造カラーベストコロニアル葺きの2階建てで、モダンな外観デザインが印象的です。第一種低層住居専用地域に位置しており、周囲は落ち着いた住環境が広がっています。建ぺい率は50%（角地の場合は60%）、容積率は100%となっており、2024年3月の完成予定です。

設備面では、東京電力による電力供給、公共下水、都市ガス、公営水道と、生活に必要な基本設備が整っています。これにより、新しい生活をスムーズに、そして快適にスタートすることができます。

この物件の魅力は、ただ快適な住空間を提供するだけでなく、生活の質を高める設計にも注目が集まっています。たとえば、洋室には7帖を超える広さがあり、ゆったりとしたプライベートタイムを過ごすことができます。また、カースペースは広々としており、車好きの方にとっても喜ばしいポイントです。床暖房が備えられたLDKは、冬の寒さを感じさせない温かさで家族を包み込みます。

さらに、この住宅の立地は、多くの方にとって非常に魅力的です。「日吉」駅まで徒歩9分というアクセスの良さは、日々の通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。周囲には、買い物施設や飲食店、教育機関などが充実しており、生活に必要なものがすぐに手に入ります。

家はただ住む場所以上のものです。それは家族が集い、共に成長し、思い出を重ねる場所です。この新築一戸建ては、そんな家族の夢を現実のものにするために設計されました。開放感あふれるリビングで過ごす穏やかな朝、キッチンで交わされる家族の会話、広々とした洋室でのリラックスタイムなど、毎日が充実したものになるでしょう。

最後に、この住宅は1棟限りの販売となっております。特別なこの機会に、新しい家で新しい生活をスタートさせることを考えてみてはいかがでしょうか。この家が、あなたとあなたの家族にとって、幸せな未来への第一歩となることを願っています。

この新築一戸建てに関する詳細や、見学を希望される方は、お早めにご連絡ください。夢に一歩近づくための、最初のステップを踏み出すことができるかもしれません。新しい生活を始めるための理想的な場所がここにあります。待っているのは、あなたとあなたの家族の笑顔あふれる未来です。

【物件概要】

価格：※成約済

土地面積：100.29㎡(30.33坪)

建物面積：93.84㎡(28.38坪)

建築確認番号：第23KAK建確03172号

間取り：3LDK

【所在地】

■横浜市港北区日吉⼀丁目

【交通】

■東急東横線・東急目⿊線・横浜市営地下鉄グリーンライン・東急新横浜線「日吉」駅徒歩9分

【⼟地権利】

■所有権

【引渡】

■相談

【構造】

■⽊造カラーベストコロニアル葺2階建

【⽤途地域】

■第⼀種低層住居専⽤地域

【建ぺい率】

■50％(60％)

【容積率】

■100％

【完成年月】

■2024年3月完成予定

【現況】

■建築中

【間取】

■3LDK

【接道】

■北東側公道 幅員約5.1m

【設備】

■東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道

【販売棟数】

■1棟（全1棟）

※「Bed room」記載の居室に関し、法規上は⼀部「納⼾」扱いとなります。(1F 7.4帖、1F5.0帖）

※水道加⼊⾦、適合証明書発⾏⼿数料の負担⾦はございません。

※本図⾯と現状が異なる場合は現状優先といたします。

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～周辺施設～

【交通（駅・バス停）】

■最寄駅

- グリーンライン/日吉駅 徒歩690 m

- 利用駅: 東急東横線, 東急新横浜線, 東急目黒線/日吉駅 西口 徒歩711 m

- バス停: 東急バス/常盤台 徒歩155 m

■スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

  - リコス日吉本町１丁目店 徒歩608 m

- コンビニエンスストア

  - セブンイレブン横浜日吉１丁目店 徒歩318 m

  - まいばすけっと日吉駅北店 徒歩660 m

  - デイリーヤマザキ日吉本町店 徒歩330 m

■金融機関・郵便局

- 金融機関: 川崎信用金庫住吉支店日吉出張所 徒歩521 m

- 郵便局: 日吉郵便局 徒歩578 m

■駐車場・カーシェア

- コインパーキング

  - ナビパーク日吉第4 徒歩75 m

  - ナビパーク日吉第5 徒歩86 m

- カーシェア・レンタカー

  - タイムズカー日吉1丁目月極 徒歩60 m

  - タイムズカー日吉本町1丁目月極 徒歩201 m

【ショッピング施設】

- 百貨店・駅ビル: 日吉東急アベニュー 徒歩692 m

- ショッピングモール等: アピタテラス横浜綱島 徒歩2.1 km

【病院】

- 南澤医院: 内科, 消化器科, 小児科 徒歩230 m

- 日吉内科: 外科 徒歩371 m

- ひよし眼科: 眼科 徒歩555 m

【介護施設】

- メディカル・リハビリホーム　グランダ日吉 徒歩572 m

【幼稚園・保育園・小中学区等】

- 幼稚園: 日吉台光幼稚園 徒歩341 m

- 保育園: グローバルキッズ日吉園 徒歩168 m

【高校・大学・専門学校等】

- 高等学校: 慶應義塾高等学校 徒歩1.2 km

【公共施設】

- 公園: 日吉公園 徒歩837 m

- 港北警察署日吉駅前交番 徒歩699 m

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【究極の住環境を提供する物件！日吉の魅力溢れる地域スポットをあなたの日常に】

日吉、この名前だけで心躍るような魅力が溢れる地域です。新しい生活をスタートさせるあなたにとって、周辺環境は物件選びの重要なポイント。ここでは、その日吉が誇る地域の名所やスポットを紹介し、あなたの生活がどれほど豊かになるかをご紹介します。日吉の風景の中で新たな一歩を踏み出す準備はいいですか？

●お出かけスポット

【アジアンビストロ Dai日吉店】

徒歩たったの628m、横浜市港北区日吉本町に位置するこのビストロは、アジア各国の美味しい料理を楽しめるスポットです。友人や家族との食事に、または一人でゆっくりとした時間を過ごすのに最適な場所です。

【日吉東急アベニュー】

徒歩692mの距離にあるこのショッピングモールは、日吉での買い物や娯楽の中心地。最新のファッション、美味しいグルメ、日用品の購入まで、あらゆるニーズに応えてくれます。

【日吉公園】

自然豊かなこの公園までは、徒歩837m。静かな散歩やピクニック、運動に最適な場所です。四季折々の美しさを感じられるこの公園で、日常の喧騒から離れたひと時を過ごしましょう。

●趣味・スポーツ施設

【慶應義塾大学日吉キャンパス陸上競技場】

徒歩1.1kmの場所にあるこの施設は、日吉のスポーツ文化の中心。ランニングやフィットネス活動に最適な場所です。

【川崎市リハビリテーション福祉センター体育館】

徒歩1.5kmに位置するこの体育館は、健康維持やスポーツを楽しむための完璧なスポットです。さまざまなプログラムが提供されているため、全ての年齢層が楽しめます。

【梅里カントリークラブ】

徒歩1.8kmの距離にあるこのゴルフクラブは、緑豊かな環境でゴルフを楽しむ最高の場所。初心者から上級者まで、すべてのゴルファーにフレンドリーな環境を提供します。

●文化・教育施設

【川崎市立高津図書館 橘分館】

徒歩2.9kmの場所にあり、豊富な資料と静かな学習空間を提供。知識を深めたい方や読書を楽しみたい方に最適な場所です。

【川崎市中原市民館】

徒歩3.2kmにあるこの施設は、地域コミュニティの活性化に貢献しています。様々な講座や活動が開催され、新しい趣味やスキルを身につける絶好のチャンスを提供します。

【日本漫画博物館（まんが寺）】

徒歩3.9kmの距離にあるこのユニークな博物館は、漫画の歴史と文化を深く掘り下げる場所。漫画ファンはもちろん、日本文化に興味のある方にもおすすめです。

●名所・旧跡

【県立三ツ池公園】

徒歩5.5kmに位置するこの公園は、自然と歴史が融合する美しい場所。散策、ピクニック、季節ごとの自然の美しさを楽しむには最適なスポットです。

【関家住宅】

徒歩6.1kmの場所にあるこの歴史的な建物は、日本の伝統的な住宅様式を間近で感じられる貴重な機会を提供します。

【等々力不動尊】

徒歩7.9kmの距離にあるこの古い寺院は、心の平和と静けさを求める人々にとって、特別な場所です。都市の喧騒から離れ、心を落ち着かせるための理想的な避難所です。

日吉に住むことは、ただの住まいを求める以上のもの。それは、文化、自然、歴史が織り成す豊かな生活を享受することです。ここに挙げたスポットはほんの一部に過ぎませんが、日吉が提供する無限の可能性を垣間見ることができます。日吉での生活を始めることで、毎日がもっと色鮮やかで充実したものになるでしょう。あなたの新しい生活を、日吉で始めませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急東横線,東急目黒線 日吉 2019 247,987 557

2 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉 2019 84,908 601

3 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 2019 16,737 993

4 東急目黒線 元住吉 2019 68,010 1,481

5 東急東横線 元住吉 2019 68,010 1,497

6 横浜市地下鉄グリーンライン 高田 2019 16,305 2,012

7 東急東横線 綱島 2019 103,630 2,192

8 東急東横線,東急目黒線 武蔵小杉 2019 222,751 2,730

9 南武線 平間 2019 29,860 2,743

10 湘南新宿ライン宇都宮横須賀線 新川崎 2019 60,510 2,785

11 横須賀線 新川崎 2019 60,510 2,799

12 南武線 武蔵中原 2019 68,396 2,802

13 南武線,湘南新宿ライン宇都宮横須賀武線蔵,小湘杉南新宿ライン高崎東海道線 2019 258,388 2,866

14 横須賀線 武蔵小杉 2019 258,388 2,882

15 南武線 向河原 2019 24,770 2,987

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～近隣の公示地価等～

①

標準地番号横浜港北-12

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 日吉１－７－４４

所在地: 神奈川県横浜市港北区日吉１丁目６７番９

交通施設、距離: 日吉 800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 丘陵地内に一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格: 406,000円/㎡

地積: 165㎡

前面道路の状況: 東 5.8m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

②

標準地番号横浜港北-15

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 日吉本町１－５－１０

所在地: 神奈川県横浜市港北区日吉本町１丁目１８６９番１

交通施設、距離: 日吉 300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格: 635,000円/㎡

地積: 234㎡

前面道路の状況: 北西 5.4m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

③

標準地番号港北-12

調査基準日: 2023/7/1

所在地: 神奈川県横浜市港北区日吉本町２丁目２０２５番３

交通施設、距離: 日吉 800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格: 414,000円/㎡

地積: 227㎡

前面道路の状況: 南 5.7m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

④

標準地番号港北5-7

調査基準日: 2023/7/1

所在地: 神奈川県横浜市港北区日吉２丁目４６１番３

交通施設、距離: 日吉 240m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅, 店舗

周辺の土地の利用現況: 中層の店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域

価格: 770,000円/㎡

地積: 164㎡

前面道路の状況: 南西 7.3m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

建物構造: S

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 80/300

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

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▼売主

フォーライフ株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『菊名の新築一戸建て全5棟、選べる2棟の住まい―都市生活を愉しむ理想の空間』

菊名、この名前だけで都市の活気と住宅地の穏やかさが思い浮かびます。東急東横線「菊名」駅徒歩9分、JR横浜線「菊名」駅徒歩10分の場所に、新築一戸建て全5棟が誕生しました。今回販売するのはその中の2棟。一つ一つがこだわり抜かれた設計で、新しい生活を始めるあなたを待っています。

家というのはただの住居ではなく、そこで過ごす時間全てが生活の質を決めると言っても過言ではありません。そんな重要な場所を選ぶにあたって、何を重視しますか？立地、機能性、デザイン、それとも周辺環境でしょうか。こちらの物件は、これら全てを兼ね備えた、まさに理想の住まいです。

まず注目すべきは、その立地。港北区菊名三丁目に位置し、東急東横線とJR横浜線の二つの駅から歩いてすぐ。都心へのアクセスの良さと、住宅地としての静かな環境が見事に融合しています。通勤や通学、週末のお出かけも、この立地ならではの快適さがあります。

外観はシンプルモダンなデザインを採用。都市生活にふさわしい洗練された雰囲気を演出しています。また、ビルトイン車庫付きで、前面道路は公道で幅員4m。日々の生活を便利に支えるだけでなく、来訪者を迎えるにも十分なスペースがあります。

内部に目を向けると、ゆったりとした家具配置が可能なLDKが広がります。開放的な空間設計で、家族や友人が集まるリビングダイニングは、対面キッチンが一体感を高め、コミュニケーションが自然と生まれる設計になっています。道路に面したバルコニーとつながるリビングは、大きな窓から光がたっぷりと入る明るい空間です。

設備も充実しており、食器洗浄機、浄水機能付水栓、モニター付インターフォン、複層ガラス、電子ロックキーなど、現代生活をサポートする最新の機能が備わっています。全室コンセント2か所、全室網戸付き、浴室乾燥機、洗面化粧台、温水洗浄便座、24時間換気システム、床下収納と、細部にわたって快適さを追求した設計になっています。

『A号棟』と『B号棟』、それぞれに特徴がありますが、共通しているのは、3LDKの間取りと、快適な都市生活をサポートする充実の設備、そして周辺の充実した生活環境です。港北小学校や篠原中学校といった教育施設が近くにあり、子育て家庭にも安心の立地条件。また、セブンイレブンやヨークマートといったショッピング施設も徒歩圏内にあり、日常の買い物が非常に便利です。このように、教育から買い物、そしてレジャーに至るまで、あらゆる面で生活をサポートする環境が整っています。

A号棟、B号棟ともに、土地面積、建物面積、間取りの詳細には個々の特徴がありますが、どちらも家族が快適に過ごせるように細心の注意を払って設計されています。たとえばA号棟は、土地面積52.19㎡（約15.78坪）、建物面積は88.00㎡（約26.62坪）で、3LDKの間取り。一方B号棟は、土地面積53.37㎡（約16.14坪）、建物面積は87.08㎡（約26.34坪）で、こちらも3LDKの間取りです。どちらも使い勝手の良い空間配分で、毎日の生活を豊かにしてくれることでしょう。

建物は木造カラーベストコロニアル葺3階建てで、第一種中高層住居専用地域に位置しています。建ぺい率は60%（70%）、容積率は150%と、余裕を持った建築基準で設計されており、ゆとりある生活空間を確保しています。また、完成予定は2024年6月となっており、新築の魅力を存分に感じることができるタイミングです。

本物件は、東京電力、公共下水、都市ガス、公営水道といった基本的なライフラインが整っているだけでなく、24時間換気システムや温水洗浄便座などの最新設備も備え、現代の生活スタイルに最適な機能性を持っています。さらに、全室に2か所のコンセントを配し、全室網戸付きで、快適な室内環境を保つことができます。

このように、菊名の新築一戸建ては、立地、デザイン、機能性、そして周辺環境といったあらゆる面で、理想の住まいを叶える要素を備えています。都市生活を愉しみながらも、家族との時間を大切にしたい、そんなあなたにぴったりの住まいです。興味を持たれた方は、ぜひ一度現地を訪れてみてください。新しい生活の扉を開く一歩として、この物件が最適な選択となるでしょう。

【物件概要】

『A号棟』

・価格：※成約済

・土地面積：52.19㎡ (15.78坪）他セットバック4.21㎡

・建物面積：88.00㎡ (26.62坪）(1F 32.08㎡〈内車庫11.17㎡〉、2F 31.67㎡ 3F 24.25㎡)

・建築確認番号：第23KAK建確03786号

・間取り：3LDK

『B号棟』

・価格：※成約済

・土地面積：53.37㎡ (16.14坪）他セットバック4.91㎡

・建物面積：87.08㎡ (26.34坪）(1F 31.60㎡〈内車庫10.57㎡〉、2F 30.82㎡ 3F 24.66㎡)

・建築確認番号：第23KAK建確03787号

・間取り：3LDK

■所在地/横浜市港北区菊名三丁目

■交通/東急東横線「菊名」駅徒歩9分、JR横浜線「菊名」駅徒歩10分

■土地権利/所有権

■引渡/相談

■構造/木造カラーベストコロニアル葺3階建

■用途地域/第一種中高層住居専用地域

■建ぺい率/60％(70％)

■容積率/150%

■完成年月/2024年6月完成予定

■現況/建築中

■間取/3LDK

■接道/北側公道 幅員約4.0ｍ

■設備/東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道

■販売棟数/2棟(全5棟)

※「Bed room」記載の居室に関し、法規上は一部「納戸」扱いとなります。(A棟：1F 3.8帖/B棟：該当なし）

※水道加入金、適合証明書発行手数料の負担金はございません。

※本図面と現状が異なる場合は現状優先といたします。

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

【最寄駅】

・横浜線/菊名駅 東口 - 729 m

・東急東横線/菊名駅 東口 - 729 m

【バス停】

・川崎鶴見臨港バス/富士塚 - 74 m

■スーパー・コンビニ等

【スーパーマーケット】

・ヨークマート妙蓮寺店 - 649 m

【コンビニエンスストア】

・セブンイレブン横浜菊名３丁目店 - 460 m

【コインパーキング】

・ナビパーク菊名第7 - 168 m

・タマパーク菊名駐車場 - 380 m

【カーシェア・レンタカー】

・カレコリパーク横浜錦が丘第4 - 499 m

・タイムズカータイムズ錦が丘ステーション - 575 m

■ショッピング施設

【ショッピングモール等】

・アクロスプラザ東神奈川 - 1.2 km

・新横浜プリンスペペ - 2.0 km

【ディスカウントストア】

・ドン・キホーテMEGA新横浜店 - 1.8 km

【家電】

・ビックカメラ新横浜店 - 2.2 km

■病院

【病院・診療所】

・菊名記念病院 - 630 m

・菊名記念クリニック(透析専門) - 443 m

・清水医院（内科、小児科、外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、泌尿器科） - 367-756 m

【歯科】

・グレイセスデンタルオフィス - 249 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

【幼稚園】

・伸びる会幼稚園 - 377 m

・銀嶺幼稚園 - 901 m

【小学校】

・港北小学校 - 806 m

・篠原小学校 - 1.1 km

・菊名小学校 - 1.4 km

■公共施設

【市区役所、町村役場】

・横浜市港北区役所 - 1.9 km

【公園】

・菊名３公園 - 542 m

・富士塚２公園 - 609 m

【警察署・交番】

・港北警察署菊名駅前交番 - 729 m

・港北警察署菊名池交番 - 861 m

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 『新生活を彩る、理想の住まい』- 横浜市港北区の魅力あふれる地域とその周辺施設

横浜市港北区、ここは都市の喧騒から一歩離れた穏やかな生活が待っています。緑豊かな公園から、創作料理の隠れ家まで、あらゆるニーズに応える地域施設が揃っています。この広告では、あなたの新しい生活が待っている場所の魅力を、細部にわたりご紹介します。

【周辺のお出かけスポット】

● 菊名３公園

徒歩わずか542mの場所に位置する菊名３公園は、緑豊かな自然と清々しい空気が魅力的なスポットです。横浜市港北区菊名３丁目にあり、家族連れや友人同士、一人でのんびりと散歩を楽しむには最適な場所です。

● アクロスプラザ東神奈川

お買い物や食事を楽しむなら、徒歩約1.2kmにあるアクロスプラザ東神奈川がおすすめ。横浜市神奈川区西寺尾１－１６－１５に位置し、日常の買い物から特別な日のショッピングまで、あらゆるニーズに対応しています。

● 創作料理　Maison HANZOYA

横浜市港北区大豆戸町1149にある「創作料理　Maison HANZOYA」は、徒歩約1.7kmの場所にあります。一味違った美味しい料理で、特別な夜を演出してくれること間違いなし。

【趣味・スポーツ施設】

● 菊名池公園プール

夏の暑い日には、徒歩約813mにある菊名池公園プールがおすすめ。涼しさを求める家族連れにとって、快適な避暑地となります。

● 鶴見テニスガーデン

テニス好きなら、徒歩約1.7kmの鶴見テニスガーデンで汗を流しましょう。初心者から上級者まで楽しめる施設が整っています。

● 横浜市港北スポーツセンターテニスコート

さらにスポーツを楽しみたいなら、横浜市港北区大豆戸町518-1にあるスポーツセンターがおすすめです。テニスコートでは、日常の運動不足を解消できます。

【文化・教育施設】

● 横浜市立港北図書館

読書好きなら、徒歩約1.3kmにある横浜市立港北図書館を訪れてみてください。落ち着いた環境で読書を楽しめます。

● 横浜アリーナ

大型イベントやコンサートを楽しむなら、徒歩約2.0kmの横浜アリーナが最適。一年中、様々なエンターテイメントが楽しめます。

● 横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷

歴史や文化に触れたいなら、横浜市鶴見区獅子ヶ谷３－１０－２にあるみその公園横溝屋敷がおすすめです。過去と現在が交差する体験ができます。

【名所・旧跡】

● 県立三ツ池公園

自然に囲まれた散策を楽しむなら、県立三ツ池公園へ。3.8kmと少し距離はありますが、訪れる価値は十分にあります。

● 汽車道

歴史を感じる散歩がしたいなら、6.9km先の汽車道がおすすめ。かつての鉄道跡を歩きながら、横浜の歴史に思いを馳せることができます。

● 関家住宅

横浜市都筑区勝田町1220にある関家住宅は、徒歩約7.5kmの場所にあります。歴史的な建造物を間近に感じることができる貴重な機会です。

横浜市港北区とその周辺には、魅力あふれるスポットが豊富にあります。新しい生活をスタートするあなたにとって、毎日が発見と冒険の連続となることでしょう。この地での新生活が、あなたにとっての宝物となりますように。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急東横線 菊名 2019年 136,990人 691m

2. 横浜線 菊名 2019年 107,638人 691m

3. 東急東横線 妙蓮寺 2019年 26,103人 744m

4. 横浜線 新横浜 2019年 130,702人 1,646m

5. 東海道・山陽新幹線 新横浜 2019年 65,617人 1,646m

6. 横浜市地下鉄ブルーライン 新横浜 2019年 72,750人 1,673m

7. 横浜線 大口 2019年 38,170人 1,718m

8. 東急東横線 白楽 2019年 44,323人 1,877m

9. 横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園 2019年 11,884人 1,943m

10. 東急東横線 大倉山 2019年 55,465人 1,970m

11. 京浜急行電鉄本線 子安 2019年 7,698人 2,441m

12. 東急東横線 東白楽 2019年 15,032人 2,476m

13. 横浜市地下鉄ブルーライン 北新横浜 2019年 12,471人 2,578m

14. 京浜東北・根岸線 新子安 2019年 47,788人 2,635m

15. 京浜急行電鉄本線 神奈川新町 2019年 19,367人 2,668m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号：港北-6

- 調査基準日：2023/7/1

- 住居表示：神奈川県 横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７

- 交通施設、距離：妙蓮寺 800m

- 用途区分：第一種中高層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：313,000円/㎡

- 地積：151㎡

- 前面道路の状況：北 4.0m 道路

- 建物構造：W

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％)：60/150

- 法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

②

- 標準地番号：横浜港北-4

- 調査基準日：2023/1/1

- 住居表示：錦が丘２６－２

- 所在並びに地番：神奈川県 横浜市港北区錦が丘２３５８番４

- 交通施設、距離：菊名 450m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：406,000円/㎡

- 地積：205㎡

- 前面道路の状況：南 5.5m 市道

- 建物構造：LS

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

- 法規制：市街化区域

③

- 標準地番号：横浜港北-14

- 調査基準日：2023/1/1

- 住居表示：菊名２－１０－９

- 所在並びに地番：神奈川県 横浜市港北区菊名２丁目３７番２４

- 交通施設、距離：妙蓮寺 300m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：367,000円/㎡

- 地積：148㎡

- 前面道路の状況：西 4.5m 市道

- 建物構造：W

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％)：50/100

- 法規制：準防火地域、市街化区域

④

- 標準地番号：横浜港北5-11

- 調査基準日：2023/1/1

- 住居表示：篠原北２－１－１７

- 所在並びに地番：神奈川県 横浜市港北区篠原北２丁目２３０３番９

- 交通施設、距離：菊名 0m

- 用途区分：近隣商業地域

- 利用現況：店舗、事務所

- 価格：492,000円/㎡

- 地積：99㎡

- 前面道路の状況：東 9.5m 市道

- 建物構造：RC

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％)：80/200

- 法規制：準防火地域、市街化区域

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▼売主

フォーライフ株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『あなたの夢を形にする、ケイアイスタイル横浜市港北区綱島東1期の新築一戸建て』

あなたがこれまで描いてきた理想の住まいが、横浜市港北区綱島東の地に実現します。ケイアイスタイル横浜市港北区綱島東1期は、モダンな外観デザインが特徴の新築分譲一戸建てで、全3棟のうち2棟が販売中です。各住宅は4LDK＋S（書斎または趣味部屋）を確保し、あなたとあなたの家族の夢や希望に十分に応える設計となっています。東急東横線「綱島」駅から徒歩22分、バスで8分の「南綱島住宅」バス停からは徒歩2分という便利な立地に加え、魅力はそれだけではありません。

この住宅群は、デザイナーが手掛けた世界に一邸だけの特別な空間です。17帖を超えるLDKは、家族が集まるリビング空間にゆとりと開放感をもたらします。また、1坪サイズの浴室は広々としており、忙しい一日の疲れを癒やすのに最適です。ビルトイン車庫付きなので、雨の日も車への乗り降りが楽に行えます。さらに、前面道路が幅員4mの公道に面しているため、アクセスも良好です。

設備面においても、快適な生活をサポートする最新の設備が整っています。浄水器付きのため、いつでも安心してお水をお楽しみいただけます。全窓にはペアガラスを採用し、エネルギー効率の高い生活を実現。対面キッチンは、料理をしながら家族との会話を楽しむことができます。浴室乾燥機、エコジョーズ、食器洗浄乾燥機、三面鏡付き洗面台など、生活を豊かにする設備が充実しています。

教育環境も充実しており、横浜市立綱島東小学校、横浜市立樽町中学校が学区となっています。お子様の教育にも最適な環境を提供します。

具体的な物件情報として、2号棟は土地面積が71.42㎡（21.60坪）、建物面積は127.41㎡（38.54坪）で、車庫面積13.73㎡を含みます。3号棟は土地面積が72.61㎡（21.96坪）、建物面積は126.63㎡（38.30坪）で、こちらも車庫面積10.86㎡を含んでいます。どちらの物件も木造スレート三階建てで、2023年12月に完成したばかりの新築物件です。所有権はもちろんあなたに移ります。土地の利用権利は所有権であり、宅地として登録されています。建ぺい率は60％、容積率は160％となっており、第一種住居地域に位置するため、静かで安心な住環境が保たれています。北東側には約4.0mの公道に接しており、都市計画においても市街化区域に指定されているため、今後の発展も期待できます。

この住宅は準防火地域にも位置しているため、安全面にも配慮されています。また、駐車場はビルトインで用意されており、公営水道、本下水、都市ガスといった基本的な設備も完備しています。30年にわたる長期サポートも提供されるため、安心して長く住み続けることができます。

ケイアイスタイル横浜市港北区綱島東1期の住宅は、ただの家ではありません。あなたとあなたの家族が日々を共に過ごし、思い出を紡ぎ、未来へとつなげていく場所です。デザイナーによって一邸一邸、丁寧に設計されたこの住宅は、あなたのライフスタイルを豊かにし、毎日を特別なものに変えていきます。LDKの広さや、細部にわたる快適な設備、そして安心のサポート体制は、都市生活における理想を体現しています。

引渡しは相談に応じて行われますので、あなたのスケジュールに合わせて新生活を始めることができます。横浜市港北区綱島東という、自然の美しさと都市の便利さが融合した地域で、あなた自身の夢と家族の夢が叶う生活をぜひ始めてみませんか。ケイアイスタイル横浜市港北区綱島東1期は、あなたの新たな物語の始まりをお待ちしています。

【物件概要】

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：71.42㎡(21.60坪)

建物面積：127.41㎡(38.54坪)※車庫面積13.73㎡含む

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-1388号

間取り：4LDK＋S

～3号棟～

価格：※成約済

土地面積：72.61㎡(21.96坪)

建物面積：126.63㎡(38.30坪)※車庫面積10.86㎡含む

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-1389号

間取り：4LDK＋S

■所在地：横浜市港北区綱島東5丁目

■交通：東急東横線「綱島」駅徒歩22分、バス8分バス停「南綱島住宅」から徒歩2分

■建物構造：木造スレート三階建

■築年月：2023年12月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：160％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：北東側約4.0m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道・本下水・都市ガス

■その他法令：準防火地域

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅：東急新横浜線/新綱島駅（※） 1.6 km

- 利用駅：東急東横線/綱島駅 東口1.7 km

- バス停：東急バス/南綱島住宅142 m

■スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：まいばすけっと綱島東５丁目店206 m

- コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜日吉７丁目店337 m

- コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜綱島東６丁目店544 m

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング：タイムズ綱島東第5 361 m

- カーシェア・レンタカー：タイムズカータイムズ綱島東第5 361 m

- カーシェア・レンタカー：ショウワパーク綱島東5丁目453 m

 ■ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル：日吉東急アベニュー2.1 km

- ショッピングモール等：アピタテラス横浜綱島1.3 km

- ショッピングモール等：ライフガーデン綱島1.7 km

 ■病院

- 一般病院：やまと診療所日吉656 m

- 一般病院：ふくし内科クリニック1.2 km

- 一般病院：あべこどもクリニック823 m

- 一般病院：やまと診療所日吉656 m

- 一般病院：綱島テラス眼科850 m

- 一般病院：わたなべ皮膚科1.1 km

- 一般病院：よしかた産婦人科分院　綱島女性クリニック850 m

- 歯科病院：つづき歯科クリニック586 m

 ■介護施設

- 有料老人ホーム：はなことば鶴見881 m

 ■幼稚園・保育園・小中学区等

- 保育園(認可)：グローバルキッズ綱島園547 m

- 保育園(認可)：テンダーラビング保育園綱島東585 m

- 保育園(認可)：アスク日吉東保育園599 m

- 小学校：綱島東小学校1.2 km

- 中学校：樽町中学校1.8 km

 ■高校・大学・専門学校等

- 高等学校：日本大学高等学校813 m

 ■公共施設

- 市区役所、町村役場：横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー1.9 km

- 公園：親和会広場481 m

- 公園：箕輪町公園567 m

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『横浜の魅力満載！生活と文化が息づく究極の住まいガイド』

横浜市、この歴史と未来が交錯する街で、あなたの新しい生活の扉を開けましょう。この文書では、横浜市鶴見区、港北区、そしてその周辺の名所、お出かけスポット、趣味・スポーツ施設、文化・教育施設、そして名所・旧跡を紹介します。それぞれの地域が持つ独自の魅力を通じて、あなたの日常がより豊かなものになることを約束します。

【周辺のお出かけスポット】

横浜の生活は、その多様性にあります。大曲広場からアピタテラス横浜綱島、さらにはライフガーデン綱島まで、家族で楽しめる場所からショッピング、自然を満喫できるスポットまで、徒歩やわずかな距離で多彩な体験が待っています。

・大曲広場（800m）: 緑豊かな公園で、週末のピクニックや日々の散歩に最適。

・アピタテラス横浜綱島（1.3km）: ショッピングや食事を一日中楽しめる複合施設。

・ライフガーデン綱島（1.7km）: 自然と触れ合い、リラックスできる空間。

【趣味・スポーツ施設】

健康的なライフスタイルを支えるスポーツ施設も充実。ゴルフ、テニス、そして最先端のフィットネスまで、あなたの趣味や体を動かす喜びをサポートします。

・日吉カントリー（295m）: 緑豊かなゴルフコースで、初心者から上級者まで。

・日吉ローンテニスクラブ（918m）: 仲間と楽しむテニスの一日。

・PALM SPRINGS（1.2km）: 体と心を整えるモダンなフィットネス施設。

【文化・教育施設】

横浜は、学びと成長の街でもあります。子供から大人まで、文化的な刺激と教育の機会が豊富にあります。

・川崎市立幸図書館 日吉分館（2.3km）: 膨大な蔵書で知識を深める。

・横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷（2.5km）: 歴史を感じる教育プログラム。

・横浜市港北公会堂（3.3km）: 地域コミュニティーの中心地。

【名所・旧跡】

横浜の歴史と文化を感じることができる名所や旧跡を訪れ、街の魅力を再発見しましょう。

・県立三ツ池公園（3.2km）: 歴史と自然が融合した美しい公園。

・関家住宅（6.7km）: 伝統的な日本家屋を体験。

・等々力不動尊（9.4km）: 静寂に包まれた精神的な場所。

このガイドが示すように、横浜市とその周辺地域は、生活の質を高め、文化的な充実を求めるすべての人々にとって理想的な場所です。ここでは、自然、歴史、スポーツ、教育が一体となり、あなたの日常を豊かに彩ります。横浜での生活は、ただの住まい以上のもの。それは、文化と自然が織りなす、豊かなライフスタイルへの扉です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急東横線綱島 2019年 103,630人 1,393m

2. 横浜市地下鉄グリーンライン日吉 2019年 84,908人 1,601m

3. 東急東横線, 東急目黒線日吉 2019年 247,987人 1,667m

4. 横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町 2019年 16,737人 1,930m

5. 湘南新宿ライン宇都宮横須賀線新川崎 2019年 60,510人 2,413m

6. 横須賀線新川崎 2019年 60,510人 2,430m

7. 東急東横線大倉山 2019年 55,465人 2,597m

8. 南武線鹿島田 2019年 39,114人 2,669m

9. 南武線矢向 2019年 38,898人 2,779m

10. 東急目黒線元住吉 2019年 68,010人 2,827m

11. 東急東横線元住吉 2019年 68,010人 2,848m

12. 横浜市地下鉄グリーンライン高田 2019年 16,305人 2,896m

13. 南武線平間 2019年 29,860人 3,064m

14. 南武線尻手 2019年 30,134人 3,262m

15. 横浜線菊名 2019年 107,638人 3,598m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号：横浜港北-42

- 調査基準日：2023/1/1

- 住居表示：綱島東５－１７－１０

- 所在地：神奈川県　横浜市港北区綱島東５丁目２１９８番４４

- 交通施設距離：綱島 1,600m

- 用途区分：第一種住居地域

- 利用現況：住宅

- 価格：272,000円/㎡

- 地積：128㎡

- 前面道路状況：北東 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造：W

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率：60%/200%

- 法規制：準防火地域、市街化区域

②

- 標準地番号：横浜港北9-3

- 調査基準日：2023/1/1

- 住居表示：綱島東５－１０－１４

- 所在地：神奈川県　横浜市港北区綱島東５丁目１２１１番外

- 交通施設距離：綱島 1,300m

- 用途区分：準工業地域

- 利用現況：工場

- 価格：258,000円/㎡

- 地積：1,176㎡

- 前面道路状況：北西 5.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造：その他

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率：60%/200%

- 法規制：準防火地域、市街化区域

③

- 標準地番号：横浜港北-8

- 調査基準日：2023/1/1

- 住居表示：綱島東４－６－８

- 所在地：神奈川県　横浜市港北区綱島東４丁目９８７番

- 交通施設距離：綱島 1,100m

- 用途区分：準工業地域

- 利用現況：住宅、その他

- 価格：417,000円/㎡

- 地積：1,997㎡

- 前面道路状況：北西 8.2m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5% 台形

- 建物構造：RC

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率：60%/200%

- 法規制：準防火地域、市街化区域

④

- 標準地番号：横浜港北-1

- 調査基準日：2023/1/1

- 住居表示：日吉６－３－１４

- 所在地：神奈川県　横浜市港北区日吉６丁目２１５１番４

- 交通施設距離：日吉 1,600m

- 用途区分：第一種住居地域

- 利用現況：住宅

- 価格：299,000円/㎡

- 地積：163㎡

- 前面道路状況：東 7.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造：LS

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率：60%/200%

- 法規制：準防火地域、市街化区域

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▼売主

ケイアイスター不動産株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【LIST GARDEN～リストガーデン新石川3丁目】究極の住まい、あなたの夢を叶える新築一戸建て

東急田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩わずか7分の距離に位置する「リストガーデン新石川3丁目」は、快適と機能性を追求した新築一戸建て全3棟の販売が始まりました。この地で新たな生活をスタートさせる家族に、最高の住環境と便利な立地を提供します。長期優良住宅としての認定を受け、家族が長く安心して暮らせる住まいがここにあります。

天井の高さは2600mmというハイスタッド仕様で、開放感あふれる空間を演出。ペニンシュラ型のキッチンは美しく、高品質な仕上がりで、調理スペースも十分に確保されています。さらに、十分な収納スペースが家族の生活をサポートし、日々の暮らしをより快適にします。

立地の良さも魅力の一つです。たまプラーザもみじ保育園、横浜市立新石川小学校、申田公園などが徒歩圏内にあり、子育て世代の家族にとって理想的な環境が整っています。さらに、ローソンたまプラーザ駅南口店やたまプラーザテラスまで徒歩で行ける便利さは、日々の生活を豊かに彩ります。

キッチンには、デザインと最新機能にこだわったホーローキッチンを採用。タッチレス水栓は吐水口の先端に手をかざすだけで操作でき、水回りを清潔に保つことができます。ダブル洗面ボウルは朝の忙しい時間でもスムーズに身支度ができるように設計されています。システムバスルームには、コンフォートウエーブシャワーバー、ほっカラリ床、魔法びん浴槽が備わり、バスタイムを極上の時間に変えてくれます。

ピタットキーは非接触で施錠・解錠が可能であり、非常用キーも内蔵しているため、万が一の時も安心です。エコカラットは室内の空気をクリーンに保ち、床暖房は部屋全体を足元から温めることで、冬場でも快適に過ごせます。

エントランスは風情あるデザインで、訪れる人を温かく迎え入れます。ペニンシュラ型キッチンはリビングと一体感のある配置で、家族のコミュニケーションを促進します。吹き抜けの玄関や間接照明、リビング・ダイニングの広さなど、細部にわたり快適な生活をサポートする設計が施されています。

土地面積は125平方メートルを超え、建物面積も約98～93平方メートルで、ゆとりのある生活空間が広がっています。間取りは3LDK+SIC+パントリー+テラスや3LDK＋WIC＋テラスなど、現代の家族のニーズに応える多様なプランを用意。外観はおしゃれな木造2階建てで、カースペースも2台分を確保しており、車社会の現代においても生活の利便性を高めます。

閑静な住宅街にあるため、都心の喧騒から離れた穏やかな日々を送ることができます。そして、所在地は横浜市青葉区新石川3丁目という、緑豊かで住みやすさが自慢のエリアです。東急田園都市線「たまプラーザ」駅からのアクセスの良さは、都市生活を送りながらも、自然と触れ合うことができる贅沢を実現します。

建物は木造軸組工法を採用し、令和5年6月に完成。所有権が付与され、土地は宅地として最適な地目を有しています。建ぺい率40％、容積率80％の条件下で、第一種低層住居専用地域に位置するため、静かで低密度な住環境が保たれています。北側には約5.0mの私道があり、日当たりや通風も良好です。

設備面では、公共上水、公共下水、都市ガスといった基本的なライフラインが整っており、快適な都市生活を支えます。また、前面私道持分やゴミ置き場の持分があり、前面下水管は施設管として、維持管理は使用者全員によって行われるため、共有部分も常に良好な状態を保つことができます。

リストガーデン新石川3丁目は、現代のライフスタイルにマッチした機能性と、日々の暮らしを豊かにする快適性を備えた理想的な新築一戸建てです。立地の良さ、周辺環境の充実、そして設備の先進性が融合したこの住まいは、あなたとあなたの家族の新たなスタートに最適な場所となるでしょう。心地よい住空間で、素敵な日々を過ごしませんか。

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.05㎡(約37.82坪)

建物面積：98.95㎡(約29.93坪)

間取り：3(4)LDK+SIC+パントリー+テラス

～3号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.02㎡(約37.81坪)

建物面積：93.98㎡(約28.42坪)

間取り：3LDK＋WIC＋テラス

■所在地：横浜市青葉区新石川3丁目

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩7分

■建物構造：木造軸組工法

■築年月：令和5年6月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北側私道(1項2号)：約5.0m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公共上水、公共下水、都市ガス

■備考：前面私道持分があります（198.63㎡のうち8分の1）。ゴミ置き場の持分があります(2㎡のうち8分の1)。前面下水菅は施設管です。維持管理は使用者全員にて行います。

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急田園都市線/たまプラーザ駅 南口 - 627 m

- 利用駅: 東急田園都市線/鷺沼駅 北口 - 1.5 km

- バス停: 小田急バス/たまプラーザ駅 - 701 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: 成城石井ＳＥＬＥＣＴたまプラーザテラス店 - 617 m

- コンビニエンスストア: 

  - ローソンたまプラーザ駅南口店 - 549 m

  - ＬＡＷＳＯＮ＋ｔｏｋｓたまプラーザテラス店 - 617 m

- ドラッグストア: クオール薬局たまプラーザ店 - 561 m

- 雑貨店: 無印良品たまプラーザテラス - 701 m

- 金融機関: 三井住友信託銀行たまプラーザ支店 - 634 m

- 郵便局: たまプラーザ駅南口郵便局 - 686 m

- コインパーキング: 三井のリパーク横浜新石川3丁目 - 186 m

- カーシェア・レンタカー: カレコリパーク横浜新石川3丁目（自転車可） - 189 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: 東急百貨店たまプラーザ店 - 783 m

- ショッピングモール等: たまプラーザテラス - 549 m

- 専門店・ディスカウントストア: 業務スーパー宮前店 - 2.2 km

- ホームセンター: ビバホーム川崎宮前店 - 2.4 km

- 家具: ニトリ港北ニュータウン店 - 1.4 km

- 家電: ビックカメライトーヨーカドーたまプラーザ店 - 896 m

- 衣料品店: ユニクロたまプラーザテラス店 - 553 m

- 飲食店: スターバックスコーヒーたまプラーザテラス店 - 549 m

●病院

- 一般病院内科: たまプラーザ南口胃腸内科クリニック消化器内視鏡横浜青葉区院 - 469 m

- 一般病院消化器科: とくうえ内科クリニック - 535 m

- 一般病院小児科: はまだこどもクリニック - 516 m

- 一般病院外科: 横浜青葉そけいヘルニア・外科クリニック - 716 m

- 一般病院眼科: たまプラーザやまぐち眼科 - 494 m

- 一般病院耳鼻咽喉科: たまプラーザ南口耳鼻咽喉科 - 745 m

- 一般病院皮膚科: 山本皮フ科クリニック - 535 m

- 一般病院産婦人科(産科含む): 伊豆美レディスクリニック - 491 m

- 一般病院泌尿器科: たまプラーザあかりクリニック - 745 m

- 歯科病院: むろき歯科医院 - 384 m

●介護施設

- 有料老人ホーム: ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジIII - 918 m

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: サレジオ学院幼稚園 - 1.2 km

- 保育園(認可)・認定こども園: 木下の保育園たまプラーザ - 271 m

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー - 1.7 km

- 公園: 申田公園 - 122 m

- 警察署・交番: 青葉警察署たまプラーザ駅前交番 - 731 m

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『あなたの新生活のスタート地点：横浜市青葉区の魅力あふれる物件紹介』

この度は、横浜市青葉区にある理想的な物件をご紹介させていただきます。この地域は、自然の美しさと都市の便利さが融合した、住みやすさ抜群の場所です。周辺にはお出かけスポットから趣味・スポーツ施設、文化・教育施設、さらには名所・旧跡に至るまで、あらゆるニーズに応える施設が揃っています。

【お出かけスポット】

まず、申田公園から始めましょう。わずか122mという距離にあり、緑豊かなこの公園は、日々の忙しさを忘れさせてくれる癒しの場所です。次に、たまプラーザ テラスは徒歩約549mの位置にあり、ショッピングや食事を楽しむことができる複合施設です。東急百貨店たまプラーザ店も近く、日常の買い物から特別な日のショッピングまで、幅広いニーズに対応しています。

【趣味・スポーツ施設】

都筑区中川西地区センター体育館は、徒歩約1.8kmの距離にあり、スポーツや運動を楽しむのに最適な施設です。あざみ野ローンテニスクラブでは、テニスを楽しむことができ、山崎公園プールは、暑い夏の日に涼を求めるのにぴったりの場所です。

【文化・教育施設】

横浜市立山内図書館は、豊富な蔵書を誇り、学びたいという方には理想的な場所です。川崎市宮前市民館では、様々な文化活動や講座が開催されています。また、電車とバスの博物館は、交通機関に興味のある方にとっては見逃せないスポットです。

【名所・旧跡】

地域の歴史を感じることができる旧工藤家住宅、旧作田家住宅、旧太田家住宅など、歴史好きにはたまらない名所が周辺には複数存在します。これらの施設は、散歩や日常の中で歴史を身近に感じたい方にお勧めです。

このように、横浜市青葉区には、あらゆる世代の方々が楽しめる施設が充実しています。自然に囲まれながらも、生活に必要な施設がすべて揃っているこの地域は、新しい生活をスタートするのに理想的な場所です。快適な住環境と豊かな生活を求める方々に、この物件を自信を持ってお勧めします。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線 たまプラーザ 2019年 83,137人 468m

2. 東急田園都市線 鷺沼 2019年 62,144人 960m

3. 東急田園都市線 あざみ野 2019年 136,109人 1,209m

4. 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2019年 80,055人 1,243m

5. 横浜市地下鉄ブルーライン 中川 2019年 18,872人 1,582m

6. 東急田園都市線 宮前平 2019年 52,974人 1,975m

7. 東急田園都市線 江田 2019年 37,417人 2,237m

8. 東急田園都市線 宮崎台 2019年 50,187人 2,824m

9. 横浜市地下鉄ブルーライン センター北 2019年 44,592人 2,874m

10. 横浜市地下鉄グリーンライン センター北 2019年 41,637人 2,874m

11. 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田 2019年 28,444人 3,143m

12. 東急田園都市線 市が尾 2019年 43,403人 3,412m

13. 横浜市地下鉄ブルーライン センター南 2019年 50,538人 3,537m

14. 横浜市地下鉄グリーンライン センター南 2019年 35,493人 3,537m

15. 東急田園都市線 梶が谷 2019年 39,649人 4,293m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 横浜青葉-44

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県横浜市青葉区新石川３丁目１６番７

- 交通施設距離: たまプラーザ 350m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 538,000円/㎡

- 地積: 247㎡

- 前面道路: 東 6.5m 市道 (1.0% x 1.5% 台形)

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

②

- 標準地番号: 横浜青葉-18

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目１３番２９

- 交通施設距離: たまプラーザ 1100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 346,000円/㎡

- 地積: 195㎡

- 前面道路: 北東 6.5m 市道 (1.0% x 1.2%)

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

③

- 標準地番号: 川崎宮前-20

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目１６７０番５外

- 交通施設距離: たまプラーザ 800m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅、その他

- 価格: 334,000円/㎡

- 地積: 197㎡

- 前面道路: 東 5.5m 市道 (1.0% x 1.5%)

- 建物構造: RC

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

④

- 標準地番号: 横浜青葉-14

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県横浜市青葉区新石川２丁目１１番１０７

- 交通施設距離: たまプラーザ 600m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 484,000円/㎡

- 地積: 219㎡

- 前面道路: 北 6.5m 市道 (1.0% x 1.0%)

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

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▼売主

リストホームズ株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.03.18

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『緑溢れる憩いの住宅地、ブルーミングガーデン横浜市青葉区奈良町―あなたの夢を叶える新築一戸建て』

『ブルーミングガーデン横浜市青葉区奈良町』新築一戸建て２棟、緑豊かな住環境で家族の新たなスタートを切るための完璧な舞台です。この素晴らしい住宅は、小田急小田原線「玉川学園前」駅から徒歩24分、または「鶴川」駅からバスで8分というアクセスの良さを誇り、バス停「第9公園前」まで徒歩わずか1分の場所に位置しています。さらに、東急こどもの国線「こどもの国」駅へは徒歩25分と、通勤やお出かけにも便利な立地条件を備えています。

これらの新築一戸建ては、人気のブルーミングガーデンシリーズに属し、全２棟が販売されています。それぞれの家は、広々とした20帖を超えるLDKが特徴で、家族が集まり楽しい時間を過ごせるように設計されています。また、玄関吹抜けによる開放的な空間は、訪れる人々に快適な印象を与えるでしょう。住まいの中には、続きバルコニーが２部屋からアクセス可能で、折り上がる天井や勾配天井が開放感をさらに高めています。リビング全体を見渡せる対面キッチンは、家族との会話を楽しみながら料理ができるようにとの配慮が感じられます。

この物件は長期優良住宅であり、NURO光による高速インターネット接続もすぐに利用可能です。また、BELS認定の省エネ住宅であるため、エネルギー効率が高く、耐震等級３、断熱性能等級５という高い基準を満たしています。オシャレな内外装と、使いやすさを重視した木造２階建ての間取りは、多くの方にとって魅力的な住まいとなるでしょう。

教育施設へのアクセスも良好で、横浜市奈良保育園や奈良幼稚園、横浜市立奈良小学校、横浜市立奈良中学校が徒歩圏内にあります。買い物施設やその他の施設も近くに多数存在し、日々の生活が非常に便利です。土地面積、建物面積、間取りなどの詳細情報は、１号棟と２号棟で異なり、それぞれが独自の魅力を持っています。例えば、１号棟は130.80㎡の土地面積に97.09㎡の建物面積を誇り、３LDK＋カースペース2台を提供します。一方、２号棟は130.82㎡の土地面積に98.53㎡の建物面積を持ち、３LDK＋マルチスキップ＋カースペース2台という間取りです。

所在地は神奈川県横浜市青葉区奈良町字竃谷にあり、この地域は第一種低層住居専用地域に指定されており、静かで落ち着いた住環境が特徴です。市街化区域内に位置することで、都市の便利さと自然豊かな住環境のバランスを享受できます。建ぺい率は40％、容積率は80％と、ゆとりのある建築計画が可能で、それぞれの家が広々とした生活空間を提供しています。

また、設備面では公営水道、東京電力、都市ガス、本下水といった基本的なライフラインが整っており、快適な日常生活を支えます。接道状況も良好で、西側には8.0mの公道があり、出入りが容易で明るい環境です。完成予定は2024年7月中旬となっており、新しい生活を始めるにあたり、タイミングもぴったりです。引き渡しは契約・完成後25日以内となっており、新居への移り変わりもスムーズに行えます。

『ブルーミングガーデン横浜市青葉区奈良町』の新築一戸建ては、デザイン性と機能性を兼ね備え、長く愛される住まいを目指しています。開放感あふれる空間設計、緑豊かな周辺環境、アクセスの良さ、そして教育施設や生活施設への近さは、快適な家族生活を支える重要な要素です。これらの特徴は、子育て世代の方々や、自然を身近に感じながら都市生活を楽しみたいと考える方々にとって、理想的な住まい選びの基準となるでしょう。

この物件では、現代の生活スタイルに合わせた最新の設備と、時を経ても色褪せないデザインが融合しています。NURO光や省エネ設計などの先進的な機能は、快適さと環境への配慮を両立させ、未来への投資とも言える住まいを実現しています。そして、耐震等級３、断熱性能等級５の基準を満たすことで、家族の安全と心地よい生活環境を長期にわたり保証します。

ブルーミングガーデン横浜市青葉区奈良町の新築一戸建ては、新しい生活を始める家族にとって、理想的なスタートラインとなることでしょう。豊かな自然環境と都市生活の利便性を兼ね備えたこの住まいで、あなたの新しい章を刻み始めてみてはいかがでしょうか。

～物件概要～

■ 1号棟

価格：※成約済

土地面積：130.80㎡(39.56坪)

建物面積：97.09㎡(29.36坪)

建築確認番号：第R06SHC101197号

間取り：3LDK＋カースペース2台（小型車1台)

■ 2号棟

価格：※成約済

土地面積：130.82㎡（39.57坪）

建物面積：98.53㎡（29.80坪）

建築確認番号：第R06SHC101198号

間取り：3LDK＋マルチスキップ＋カースペース2台（小型車1台）

【所在地】

神奈川県横浜市青葉区奈良町字竃谷

【交通】

小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩24分、「鶴川」駅までバス8分

バス停「第9公園前」まで徒歩1分、東急こどもの国線「こどもの国」駅まで徒歩25分

【総区画数】

2棟

【今回販売棟数】

別記

【土地権利】

所有権

【地目】

宅地

【構造】

木造サイディング造シングル葺2階建（在来工法）

【都市計画】

市街化区域

【用途地域】

第一種低層住居専用地域

【建ぺい率】

40％

【容積率】

80％

【設備】

公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

【接道状況】

西8.0ｍ公道

【完成予定】

2024年7月中旬

【引渡予定】

契約・完成後25日以内

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～周辺施設～

■ 交通（駅・バス停）

No1. 最寄駅

  - 小田急小田原線/玉川学園前駅 南口: 1.7 km

No2. 利用駅

  - 小田急小田原線/鶴川駅 南口: 1.9 km

No3. バス停

  - 東急バス, 小田急バス/第９公園前: 2 m

■ ショッピング施設

- 業務スーパー鶴川店: 2.1 km

- ホームセンターセキチュー鶴川店: 1.5 km

- ホームセンターコーナン三和こどもの国店: 1.9 km

- ジョーシンつるかわ店: 1.6 km

- ノジマＮＥＷ鶴川店: 2.2 km

- ハニーズ玉川学園店: 1.7 km

- すき家町田金井店: 1.6 km

- ＡＯＫＩ町田鶴川店: 2.0 km

- 丸亀製麺町田金井店: 1.9 km

■ 病院

- 緑協和病院: 675 m

- 渡辺医院: 1.6 km

- 玉川学園診療所: 1.2 km

- がくえん歯科: 1.6 km

■ 介護施設

- 特別養護老人ホームてるてる園: 926 m

- 緑協和病院: 675 m

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

- 奈良幼稚園: 254 m

- 横浜市奈良保育園: 958 m

- 奈良小学校: 1.1 km

- 奈良中学校: 2.8 km

- 玉川学園小学部: 893 m

- 玉川学園中学部: 1.2 km

■ 高校・大学・専門学校等

- 玉川学園高等部: 1.3 km

- 玉川大学: 1.1 km

■ 公共施設

- 奈良町第九公園: 108 m

- 奈良町第八公園: 160 m

- 奈良町第七公園: 274 m

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『横浜市青葉区：文化と自然が息づく地で、あなたの新生活を始めませんか？』

横浜市青葉区に位置するこの地域は、その豊かな自然と周辺施設の充実度で知られています。今回は、この地域がどのようにあなたの生活を豊かにするか、詳しくご紹介します。

【地域の名所・スポット】

● お出かけスポット

まずは、地域内及びその周辺にあるお出かけスポットの魅力を探りましょう。

- No.①『奈良町第九公園』は、わずか108mの距離にあり、横浜市青葉区奈良町に位置します。都会の喧騒を忘れさせてくれる緑豊かな公園です。

- No.②『こどもの国』まで2.6km、家族で一日楽しめる広大な施設です。横浜市青葉区奈良町７００番地にあり、子どもから大人まで楽しめるアクティビティが満載。

- No.③『SUN FARMERS CAFE』は、川崎市麻生区上麻生に位置し、3.3kmの距離にあります。自然に囲まれたカフェで、新鮮な農産物を使用したメニューが魅力です。

● 趣味・スポーツ施設

趣味やスポーツを楽しむ施設も充実しています。

- No.①『TBS緑山ゴルフスタジオ』は、1.2km離れた横浜市青葉区緑山にあり、ゴルフスキルを磨くのに最適な場所です。

- No.②『青葉区奈良地区センター体育館』もまた1.2kmの位置にあり、日常の運動不足を解消するのにぴったり。

- No.③『こどもの国アイススケート場』は、冬の楽しみを提供し、こどもの国内に位置しています。

● 文化・教育施設

この地域は、文化的な充実も見逃せません。

- No.①『玉川大学教育博物館』は、1.2km離れた町田市にあり、教育に関する興味深い展示が豊富です。

- No.②『和光大学ポプリホール鶴川』は、1.9kmの距離にあり、文化的なイベントや講演会に最適な施設です。

- No.③『町田市鶴川駅前図書館』は、読書や学習に静かな環境を提供します。

● 名所・旧跡

歴史を感じることができる名所や旧跡も豊富です。

- No.①『市ヶ尾水辺の広場』は、自然とのふれあいを求める方におすすめです。

- No.②『ベネッセ・スター・ドーム』では、星空の観測など、家族で楽しめるイベントが盛りだくさん。

- No.③『旧伊藤家住宅』は、日本の歴史を感じられる貴重な建物です。

この地域は、自然と文化、そして歴史が織り成すハーモニーを体験できる場所です。様々な施設が徒歩やわずかな距離でアクセス可能であり、生活の質を高める多様な選択肢を提供します。横浜市青葉区で新生活を始めることは、あなたとあなたの家族にとって、新たな発見と喜びに満ちた毎日をもたらすことでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No 路線名 駅名 調査年 乗降客数 直線距離(m)

1 小田急電鉄 小田原線 玉川学園前 2019 46,582 1,387

2 小田急電鉄 小田原線 鶴川 2019 68,995 1,524

3 東急田園都市線 こどもの国 2019 11,458 1,582

4 小田急電鉄 小田原線 柿生 2019 37,686 2,884

5 東急田園都市線 恩田 2019 827 3,071

6 小田急電鉄 多摩線 五月台 2019 10,086 3,700

7 横浜線 成瀬 2019 38,192 3,838

8 小田急電鉄 多摩線 栗平 2019 24,703 3,993

9 小田急電鉄 小田原線 町田 2019 289,415 4,024

10 横浜線 町田 2019 221,798 4,164

11 東急田園都市線 長津田 2019 140,870 4,505

12 東急田園都市線 田奈 2019 11,038 4,555

13 横浜線 長津田 2019 122,368 4,569

14 小田急電鉄 小田原線 新百合ヶ丘 2019 113,740 4,687

15 小田急電鉄 多摩線 新百合ヶ丘 2019 15,205 4,687

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号：横浜青葉-11

調査基準日：2023/1/1

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区奈良町字竈谷2415番36

交通施設、距離：こどもの国 1500m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：149,000円/㎡

地積：207㎡

前面道路の状況：南東 5.0m 市道

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

法規制：市街化区域

②

標準地番号：川崎麻生-7

調査基準日：2023/1/1

住居表示：神奈川県 川崎市麻生区岡上6丁目1462番165

交通施設、距離：鶴川 1500m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：137,000円/㎡

地積：135㎡

前面道路の状況：西 11.0m 市道 台形

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/100

法規制：市街化区域

③

標準地番号：町田-52

調査基準日：2023/1/1

住居表示：東京都 町田市金井ヶ丘3丁目2134番49

交通施設、距離：鶴川 1900m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：138,000円/㎡

地積：192㎡

前面道路の状況：南東 5.0m 市道

建物構造：LS

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

法規制：市街化区域

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▼売主

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.08.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

◎穏やかな日々を約束する新築一戸建て、横浜市港北区日吉本町で夢の新生活をスタート

横浜市港北区日吉本町に位置する「新築一戸建全４棟｜日吉本町309Ⅱ④」は、オシャレでモダンな外観が魅力の3階建て住宅です。横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅から徒歩9分、「日吉」駅からは徒歩13分と、交通の便も良好です。このエリアは、落ち着いた雰囲気の住宅街で前面道路は私道となっており、静かで穏やかな日々を送ることができます。

教育環境にも恵まれており、学区は日吉台小学校と日吉台中学校に属しています。子育て世帯にとって安心の立地条件です。さらに、全棟にカースペースがあり、車を持つ家庭にも配慮されています。

生活に必要なハイテク先進装備を備えたこの家は、快適な日常を約束します。木造3階建ての構造で、2×4工法を採用しており、耐震性にも優れています。所有権を有し、宅地としての地目、都市計画は市街化区域に位置し、第二種中高層住居専用地域に指定されていますので、将来の資産価値も見込めるでしょう。

1号棟から4号棟までのそれぞれの詳細は以下の通りです。1号棟は土地面積75.62㎡、建物面積74.61㎡で、3LDKの間取り。2号棟は土地面積60.14㎡、建物面積67.99㎡で、こちらも3LDKの間取りです。3号棟は土地面積49.65㎡、建物面積81.05㎡で、最も広い建物面積を誇ります。最後の4号棟は土地面積77.89㎡、建物面積71.20㎡で、すべての棟が家族が快適に暮らせるように設計されています。

設備面では、都市ガス、公営水道、公共下水、電気と、生活に必要な設備が整っています。また、駐車場は軽車両が停められるスペースがありますので、車社会の横浜での生活にも困りません。

所在地が横浜市港北区日吉本町3丁目であることからも分かるように、このエリアは多くの人にとって魅力的な立地条件を兼ね備えています。横浜市営地下鉄グリーンラインだけでなく、東急東横線、東急目黒線へのアクセスも良好で、横浜や東京への通勤・通学にも便利です。

引渡しは、1号棟と3号棟が2024年5月17日以降、2号棟が2024年6月24日以降、4号棟については要相談となっており、新しい生活を始めるにあたって計画的に進めることができます。これらの新築一戸建ては、新生活をスタートさせたい方々にとって、まさに理想の住まいと言えるでしょう。

この住宅プロジェクトが位置する日吉本町は、その歴史と自然が織りなす豊かな環境で知られています。近隣には公園やショッピング施設、飲食店などがあり、日常生活に必要なものがすべて揃っています。また、地域コミュニティも活発で、新たな住民を温かく迎え入れてくれるでしょう。

住宅選びは、ただ単に物件を選ぶことではありません。それは、新たな生活を始める場所を選ぶことであり、そこで過ごす時間がどのようなものになるかを想像することです。日吉本町309Ⅱ④の新築一戸建ては、快適で安心できる生活空間を提供し、毎日を豊かに彩ることでしょう。

静かで落ち着いた住環境、通勤や通学に便利な立地、モダンでスタイリッシュなデザイン、そして先進の生活設備。これらすべてが、この新築一戸建てを特別なものにしています。日吉本町での新生活は、あなたとあなたの家族にとって新しい章の始まりとなるでしょう。

最終的に、あなたが新しい住まいを選ぶ際には、その物件があなたの生活にどのようにフィットするかを考えることが重要です。日吉本町309Ⅱ④の新築一戸建ては、多くの人々にとって理想的な選択肢となり得るでしょう。都市の快適さと自然の落ち着きを兼ね備えたこの地で、新たなスタートを切ることを考えてみてはいかがでしょうか。

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：75.62㎡(※路地部約46.97％有)

建物面積：74.61㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-2020号

間取り：3LDK

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：60.14㎡(※路地部約38.10%有)

建物面積：67.99㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-6604号

間取り：3LDK

～3号棟～

価格：※成約済

土地面積：49.65㎡

建物面積：81.05㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1856号

間取り：3LDK

～4号棟～

価格：※成約済

土地面積：77.89㎡(越境除外約1.04㎡含、建築有効面積約76.85㎡、路地部約45.30%)

建物面積：71.20㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1858号

間取り：3LDK

■所在地：横浜市港北区日吉本町3丁目

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅徒歩9分、「日吉」駅徒歩13分

東急東横線/東急目黒線「日吉」駅徒歩13分

■建物構造：木造3階2×4工法

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

■接道：南側現況約4.0m私道(地番：1599番28(41.58㎡)持分：4分の1ずつ)

■引渡し：2024年5月17日以降(1、3号棟)、6月24日以降(2号棟)、(4号棟)で要相談

■駐車場：有(軽車両)

■設備：都市ガス、公営水道、公共下水、電気

■備考：準防火地域、宅地造成工事規制区域、急傾斜地崩壊危険個所、同町及び同丁目にて、昭和56年から平成16年の間に、家屋の浸水有

※図面と現況が相違する場合は現況優先とします。

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～周辺施設～

■ 交通（駅・バス停）

- 最寄駅

  - グリーンライン/日吉本町駅 出口: 693 m

- 利用駅

  - グリーンライン/日吉駅 西口: 935 m

- バス停

  - 東急バス/箕輪町三丁目: 464 m

■ スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

  - まいばすけっと日吉本町３丁目店: 423 m

- コンビニエンスストア

  - セブンイレブン横浜日吉本町３丁目店: 382 m

  - リコス日吉本町１丁目店: 711 m

  - ミニストップ港北日吉本町店: 622 m

- ドラッグストア

  - クリエイトＳＤ港北日吉本町店: 533 m

  - 日本調剤ななほし薬局日吉店: 1.1 km

- 金融機関

  - ＪＡ横浜日吉: 644 m

  - 横浜南日吉郵便局: 641 m

- コインパーキング

  - タイムズ日吉本町3丁目: 185 m

  - ナビパーク日吉本町第7: 474 m

- カーシェア・レンタカー

  - タイムズカータイムズ日吉本町3丁目

  - カレコハイマート日吉: 321 m

■ ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル

  - 日吉東急アベニュー: 1.1 km

- ショッピングモール等

  - アピタテラス横浜綱島: 1.3 km

■ 病院

- 一般病院

  - 福田医院: 337 m

  - 日吉内科: 749 m

  - 佳久こどもクリニック: 582 m

  - 日吉泌尿器科・腎臓内科: 1.1 km

  - ふくだ歯科医院: 228 m

■ 介護施設

- 有料老人ホーム

  - カーサプラチナ　日吉: 1.1 km

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園

  - 日吉台光幼稚園: 819 m

  - 長福寺幼稚園: 951 m

  - エンゼル幼稚園: 1.2 km

- 保育園(認可)・認定こども園

  - Ｇａｋｋｅｎほいくえん日吉本町: 423 m

  - アスク日吉本町第二保育園: 612 m

  - みのわのぞみ保育園: 848 m

- 小学校

  - 日吉台小学校: 655 m

  - 日吉南小学校: 673 m

  - 駒林小学校: 734 m

- 中学校

  - 日吉台中学校: 535 m

  - 慶應義塾普通部中学校: 726 m

  - 日本大学中学校: 1.3 km

■ 高校・大学・専門学校等

- 高等学校

  - 日本大学高等学校: 1.3 km

  - 慶應義塾高等学校: 1.4 km

- 専修学校・専門学校・各種学校

  - 東京綜合写真専門学校: 853 m

■ 公共施設

- 市区役所、町村役場

  - 横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー: 1.1 km

  - 横浜市港北区役所: 3.8 km

  - 横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー: 5.6 km

- 公園

  - 日吉の丘公園: 314 m

  - 中央広場: 820 m

  - 箕輪諏訪下第二公園: 1.4 km

- 警察署・交番

  - 港北警察署日吉本町交番: 746 m

  - 港北警察署日吉駅前交番: 959 m

  - 港北警察署下田交番: 1.3 km

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【あなたの理想の生活がここに。横浜市港北区の魅力満載物件紹介】

横浜市港北区は、緑豊かな公園、充実したレジャー施設、深い歴史を持つ文化施設が調和する地域です。今回ご紹介する物件は、そんな港北区の中心に位置し、日常生活に彩りを加えるスポットに恵まれた理想的な住まいです。

●地域の名所・スポットの紹介

【お出かけスポット】

1. 日吉の丘公園：徒歩わずか314mの距離にあり、自然に囲まれた癒しの空間です。横浜市港北区箕輪町３丁目に位置し、季節ごとの花々と緑豊かな景色が楽しめます。

2. アジアンビストロ Dai日吉店：徒歩885mにあるこのレストランは、アジア各国の味わい深い料理を提供します。横浜市港北区日吉本町１－２０－８に位置し、異国情緒溢れる食の体験ができます。

3. 日吉東急アベニュー：徒歩1.1kmの場所にあるショッピングモールです。横浜市港北区日吉２－１－１にあり、買い物からレジャーまで一日楽しむことができます。

【趣味・スポーツ施設】

1. 慶應義塾大学日吉キャンパス陸上競技場**：徒歩1.3kmの場所にあり、スポーツの練習や観戦に最適です。横浜市港北区日吉４丁目１－１に位置します。

2. 綱島公園プール：徒歩1.4kmに位置するこのプールは、夏の暑い日に涼を取るのにぴったりです。横浜市港北区綱島台１－１で、家族連れにも人気です。

3. 日吉ローンテニスクラブ：徒歩1.9kmの距離にあるこのテニスクラブでは、初心者から上級者まで楽しむことができます。横浜市港北区日吉６丁目４－６にあります。

【文化・教育施設】

1. 川崎市立幸図書館 日吉分館：徒歩3.3kmにあるこの図書館は、読書愛好家には欠かせない場所です。川崎市幸区南加瀬１－７－１７に位置しています。

2. 横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷：徒歩4.0kmの場所にあるこの施設は、横浜の歴史と文化を学ぶことができる場所です。横浜市鶴見区獅子ヶ谷３－１０－２にあります。

3. 川崎市中原市民館：徒歩3.8kmに位置し、地域コミュニティの中心となっています。川崎市中原区新丸子東３丁目１１００番地にあります。

【名所・旧跡】

1. 県立三ツ池公園：徒歩4.9kmの場所にあるこの公園は、四季折々の自然美が楽しめます。横浜市鶴見区三ツ池公園１－１に位置しています。

2. 関家住宅：徒歩5.7kmにあるこの歴史的建造物は、横浜の歴史を感じさせてくれる場所です。横浜市都筑区勝田町１２２０にあります。

3. 等々力不動尊：徒歩8.6kmの距離にあるこの霊場は、多くの参拝者で賑わいます。世田谷区等々力１－２２－４７に位置しています。

この物件の周辺は、自然、文化、レジャーが融合する充実した環境が魅力です。日吉の丘公園での散歩、アジアンビストロでの食事、日吉東急アベニューでのショッピングなど、日常生活に彩りと潤いをもたらします。また、慶應義塾大学の陸上競技場や綱島公園プールでのアクティビティ、川崎市立幸図書館での読書など、趣味やスポーツ、学びの場も豊富に揃っています。

横浜市港北区のこの物件は、自然に囲まれ、教育や文化施設が充実し、歴史と現代が調和する地域で、理想的な生活を送ることができます。あなたの新たなスタートに、この地域と物件が最適な選択となるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町 調査年: 2019年 乗降客数: 16,737人 直線距離: 643 m

2 横浜市地下鉄グリーンライン日吉 調査年: 2019年 乗降客数: 84,908人 直線距離: 745 m

3 東急東横線, 東急目黒線日吉 調査年: 2019年 乗降客数: 247,987人 直線距離: 764 m

4 東急東横線綱島 調査年: 2019年 乗降客数: 103,630人 直線距離: 1,534 m

5 横浜市地下鉄グリーンライン高田 調査年: 2019年 乗降客数: 16,305人 直線距離: 1,786 m

6 東急目黒線元住吉 調査年: 2019年 乗降客数: 68,010人 直線距離: 2,028 m

7 東急東横線元住吉 調査年: 2019年 乗降客数: 68,010人 直線距離: 2,047 m

8 湘南新宿ライン宇都宮横須賀線新川崎 調査年: 2019年 乗降客数: 60,510人 直線距離: 2,852 m

9 横須賀線新川崎 調査年: 2019年 乗降客数: 60,510人 直線距離: 2,868 m

10 南武線平間 調査年: 2019年 乗降客数: 29,860人 直線距離: 3,034 m

11 南武線鹿島田 調査年: 2019年 乗降客数: 39,114人 直線距離: 3,160 m

12 東急東横線大倉山 調査年: 2019年 乗降客数: 55,465人 直線距離: 3,201 m

13 横浜市地下鉄グリーンライン東山田 調査年: 2019年 乗降客数: 10,485人 直線距離: 3,228 m

14 東急東横線, 東急目黒線武蔵小杉 調査年: 2019年 乗降客数: 222,751人 直線距離: 3,333 m

15 横須賀線武蔵小杉 調査年: 2019年 乗降客数: 258,388人 直線距離: 3,451 m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号: 港北-8

調査基準日: 2023/7/1

所在地: 神奈川県 横浜市港北区日吉本町１丁目１７０６番３

交通施設、距離: 日吉 500m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 620,000円/㎡

地積: 181㎡

前面道路: 南 5.4m 市区町村道

形状（間口：奥行き）: 1.0%：1.5% 台形

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/100%

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

②

標準地番号: 横浜港北-6

調査基準日: 2023/1/1

所在地: 神奈川県 横浜市港北区箕輪町３丁目５０３番２

交通施設、距離: 日吉本町 900m

用途区分: 第二種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 314,000円/㎡

地積: 116㎡

前面道路: 西 5.0m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0%：1.5% 台形

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/150%

法規制: 準防火地域、市街化区域

③

標準地番号: 港北-12

調査基準日: 2023/7/1

所在地: 神奈川県 横浜市港北区日吉本町２丁目２０２５番３

交通施設、距離: 日吉 800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 414,000円/㎡

地積: 227㎡

前面道路: 南 5.7m 市区町村道

形状（間口：奥行き）: 1.0%：1.0%

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/100%

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

④

標準地番号: 横浜港北-19

調査基準日: 2023/1/1

所在地: 神奈川県 横浜市港北区日吉本町３丁目９４４番１８

交通施設、距離: 日吉本町 250m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 327,000円/㎡

地積: 264㎡

前面道路: 南東 4.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0%：1.0%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/150%

法規制: 準防火地域、市街化区域

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▼売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

◎穏やかな街並みが魅力の新築一戸建て「ガルボシティー横浜市青葉区鴨志田町」～究極の住み心地を追求した2棟の家族のための空間～

静かで落ち着いた雰囲気の横浜市青葉区鴨志田町に、新たな住まいが誕生しました。ガルボシティーシリーズから登場するこの新築一戸建ては、快適な生活を送るためのすべてを備えています。田園都市線「青葉台」駅からバスでわずか13分、そしてバス停「鴨志田」からは徒歩3分という便利な立地にありながら、閑静な住宅街の一角を占めています。広々とした前面道路は公道で幅員6.5mと広く、ゆったりとした時間が流れるエリアです。

この物件の特徴は、何と言ってもそのデザインと機能性です。2棟それぞれが独自の魅力を持ち、LDKは15帖以上の広々とした空間で家族が集う時間をより豊かなものにします。間取りは3LDKから4LDKと、用途に応じて選べる柔軟性を持っています。家の中には、玄関ホールにニッチやパントリー、リネンスペース、セカンド洗面所があり、日々の生活をスムーズにし、収納も豊富です。さらに、カースペースも完備しており、車を所有する家族にも嬉しい設計となっています。

屋根には洋瓦葺きを採用し、おしゃれでこだわりのある外観を実現。内装も外装も洗練されたデザインで、木造の温もりを感じられる2階建ての住宅です。1号棟と2号棟では、土地面積や建物面積、間取りが異なり、それぞれの家族のニーズに合わせたライフスタイルを提案しています。大型浴室テレビや浴室乾燥機、ビルトイン食洗機、屋根裏収納など、最新の設備も完備しており、快適な住まいでの生活をサポートします。

教育環境も充実しており、鴨志田緑小学校や鴨志田中学校といった学区内に位置しているため、子育て世代の家族にも安心です。また、第1種低層住居専用地域に位置しており、周囲は同様の住宅が多く、静かで安全な環境が保たれています。

土地権利は所有権で、都市計画は市街化区域、用途地域は第1種低層住居専用地域に指定されています。建ぺい率は40％、容積率は80％で、公法制限により環境も考慮された建築計画がなされています。公共下水・都市ガスといった現代の生活に必要な設備もしっかりと整っており、安心して新生活を始めることができます。令和6年5月下旬の完成予定で、新しい住まいでの生活を待ち望む家族にとって、待ち遠しい限りです。

ガルボシティー横浜市青葉区鴨志田町の新築一戸建ては、ただの住まい以上の価値を提供します。こだわり抜かれたデザインと機能性、そして周辺環境の良さは、この地での新しい生活を豊かに彩ることでしょう。静かで落ち着いた住宅街で、家族と共に過ごす穏やかな日々。朝は鳥のさえずりと共に目覚め、夜は星空を眺めながら一日を終える。そんな理想の生活がここにはあります。

1号棟、2号棟ともに、それぞれの特性を活かした生活空間が広がっており、家族構成やライフスタイルに合わせて選べるのも大きな魅力です。土地面積、建物面積、間取りの詳細を確認しながら、自分たちの理想とする住まいを見つけることができます。また、様々な公法制限の中でも、居住者の快適さを最優先に考えられた設計は、長く安心して暮らせる環境を実現しています。

この新築一戸建てがある横浜市青葉区鴨志田町は、自然に恵まれながらも都市部へのアクセスが良好な地域です。田園都市線「青葉台」駅からのアクセスの良さは、通勤や通学、ショッピングやレジャーにも便利なポイントです。また、このエリアは、穏やかで暖かなコミュニティが形成されており、新しくこの地に根を下ろす家族もすぐに地域の一員として迎えられるでしょう。

家族の新しい章を始めるにあたり、多くの期待と夢を抱えていることでしょう。ガルボシティー横浜市青葉区鴨志田町の新築一戸建ては、そんな夢を現実のものとするための最適な舞台を提供します。ここでは、家族と共に成長し、思い出を紡ぎながら、幸せな日々を送ることができるのです。新たな生活をスタートする家族にとって、より良い未来への第一歩となることでしょう。

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：126.34㎡(38.21坪)

建物面積：100.29㎡(30.28125坪)

建築確認番号：第23UDI1K建00959号

間取り：4LDK

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：104.90㎡(31.73坪)

建物面積：82.38㎡(24.875坪)

建築確認番号：第23UDI1K建00960号

間取り：3LDK

◆所在地／横浜市青葉区鴨志田町

◆交通／田園都市線「青葉台」駅バス13分「鴨志田」停歩3分

◆構造規模／木造2階建

◆土地権利／所有権

◆地目／宅地

◆都市計画／市街化区域

◆用途地域／第1種低層住居専用地域

◆建ぺい率／40％ 

◆容積率／80%

◆公法制限／奈良風致地区（第4重）•第1種高度地区•最低敷地125㎡

◆完成予定／令和6年5月下旬

◆設備／公共下水・都市ガス

◆法第53条の2第1項第3号許可証番号：横浜市健市街指令第1067号 令和5年8月16日(2号棟）

※ウッドショック及び物流停滞等により工事期間の延長を余儀なくされる場合があります。

※引渡しは原則建物外構完成後概ね30～45日以後とさせて頂きます。

※表示登記申請は施主検査完了後となります。

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～周辺施設～

■ 交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急田園都市線/青葉台駅 出口１ 2.6 km

- 利用駅: 東急こどもの国線/こどもの国駅 出口 2.8 km

- バス停: 小田急バス/鴨志田 196 m

■ スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット:

  - ｓａｎｗａ鴨志田店 672 m

- コンビニエンスストア:

  - セブンイレブン横浜鴨志田店 376 m

  - セブンイレブン横浜青葉成合店 627 m

■ 医療施設

- 一般病院:

  - なるみや内科 263 m

  - ふじた内科こども医院 1.1 km

  - かもしだ内科クリニック 830 m

  - たちばな台病院 1.2 km

  - 若草台内科眼科外科クリニック 1.3 km

  - たざわ耳鼻咽喉科クリニック 1.1 km

  - いわい整形外科 1.1 km

- 歯科病院: 上野歯科 263 m

■ 介護施設

- 老人保健施設:

  - 介護老人保健施設　プラチナ・ヴィラ青葉台 581 m

- 特別養護老人ホーム: 青葉ヒルズ 1.0 km

■ 学校・教育機関

- 幼稚園:

  - ナザレ幼稚園 892 m

- 保育園(認可)・認定こども園:

  - 幼稚園型認定こども園 ナザレ幼稚園 889 m

  - 認定こども園 三陽幼稚園・三陽保育園 1.1 km

- 小学校:

  - 鴨志田緑小学校 631 m

  - 鴨志田第一小学校 484 m

  - みたけ台小学校 1.3 km

- 中学校:

  - 鴨志田中学校 715 m

■ 公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市青葉区役所 3.3 km

- 公園:

  - 鴨志田第三公園 104 m

  - 鴨志田第二公園 467 m

  - 鴨志田第六公園 502 m

- 警察署・交番: 青葉警察署鴨志田交番 289 m

- 消防署: 青葉消防署鴨志田消防出張所 568 m

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【あなたの新生活の舞台、待望の物件のご紹介】

横浜市青葉区、その緑豊かな街並みと充実した生活環境で知られるこの地域に、新たな生活の拠点となるべき物件が現れました。この度ご紹介するのは、ただの住まいではありません。生活を彩り、日々を充実させる様々な施設がすぐそばにある、夢のような環境です。では、その魅力を詳しく見ていきましょう。

●地域の名所・スポット

まずは、日常のお出かけに欠かせない地域の名所やスポットからご紹介します。

【お出かけスポット】

- 『鴨志田第三公園』は徒歩わずか104m。朝の散歩や週末のピクニックに最適な、自然に囲まれた癒しの場所です。

- ペット好きにはたまらない『Ｋ’ｓ　ＰＥＴ』は徒歩約12分。ペット用品の豊富な品揃えで、愛するペットとの生活がより豊かになります。

- 家族でのお出かけには『こどもの国』がおすすめ。自然溢れる広大な敷地で、子どもたちが思いっきり遊べる場所です。

【趣味・スポーツ施設】

- テニス愛好家には『ふるさと村テニスクラブ』や『横浜ガーデンテニスクラブ』が近隣にあり、日々のトレーニングに理想的です。

- 『横浜市若草台地区センター体育館』では、地域住民が集い、様々なスポーツを楽しむことができます。

【文化・教育施設】

- 音楽の愛好家なら、『桐蔭学園シンフォニーホール』で開催されるコンサートやイベントに足を運ぶのがおすすめ。

- 子どもの教育に関心のある方には、『玉川大学教育博物館』や『川崎市立麻生図書館　柿生分館』が近く、学びの場として最適です。

【名所・旧跡】

- 歴史を感じるには、『市ヶ尾水辺の広場』や『旧工藤家住宅』、『旧伊藤家住宅』を訪れてみてはいかがでしょうか。それぞれが地域の歴史や文化を感じさせてくれます。

これらの施設は、あなたの生活を豊かに彩るだけでなく、日々のストレスを癒やし、趣味や学びに没頭する場所となるでしょう。そして、これらすべてが徒歩圏内または短距離でアクセス可能なのです。

この物件は、ただの住まいを超えた、あなたと家族の新しい生活のステージを提供します。静かで落ち着いた環境の中で、充実した施設が身近にあることで、毎日がもっと楽しく、もっと快適になることでしょう。

新たな生活を始める場所として、これ以上の選択はありません。この機会を逃さず、あなたの夢の住まいを手に入れましょう。そして、横浜市青葉区で、新たな物語を始めてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,458人, 直線距離: 2,062 m

2. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 110,999人, 直線距離: 2,164 m

3. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 827人, 直線距離: 2,284 m

4. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,769人, 直線距離: 2,596 m

5. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,038人, 直線距離: 2,796 m

6. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 43,403人, 直線距離: 3,124 m

7. 小田急電鉄「柿生」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,686人, 直線距離: 3,314 m

8. 小田急電鉄「鶴川」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 68,995人, 直線距離: 3,485 m

9. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 122,368人, 直線距離: 3,492 m

10. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 140,870人, 直線距離: 3,512 m

11. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,417人, 直線距離: 3,856 m

12. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 3,939 m

13. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 136,109人, 直線距離: 4,131 m

14. 小田急電鉄「玉川学園前」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,582人, 直線距離: 4,140 m

15. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 80,055人, 直線距離: 4,142 m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 横浜青葉-7

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区鴨志田町803番17

- 交通施設、距離: 青葉台 2200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 224,000円/㎡

- 地積: 140㎡

- 前面道路の状況: 北東 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2% 台形

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

- 法規制: 市街化区域

②

- 標準地番号: 横浜青葉-27

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区鴨志田町554番26

- 交通施設、距離: 青葉台 2800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 194,000円/㎡

- 地積: 140㎡

- 前面道路の状況: 北西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

- 法規制: 市街化区域

③

- 標準地番号: 横浜青葉-40

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区たちばな台2丁目5番45

- 交通施設、距離: 青葉台 1800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 253,000円/㎡

- 地積: 154㎡

- 前面道路の状況: 北西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

- 法規制: 市街化区域

④

- 標準地番号: 青葉-19

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区寺家町字居谷戸477番5外

- 交通施設、距離: 青葉台 3200m

- 用途区分: -

- 利用現況: 住宅

- 価格: 136,000円/㎡

- 地積: 211㎡

- 前面道路の状況: 南西 5.6m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

- 法規制: 市街化調整区域

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▼売主

株式会社イーカム

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【理想の暮らしを叶える新築一戸建て】大曽根台の閑静な住宅街に佇む、現代的で洗練された住まい

横浜市港北区大曽根、閑静な住宅街に新築された一戸建てが、あなたの理想の生活を叶える場所となることでしょう。この家は、東急東横線「大倉山」駅から徒歩わずか13分の便利な立地に位置しており、日々の通勤や週末のお出かけにも最適です。住宅街の静けさと都市へのアクセスの良さが絶妙に融合したこの地は、多くの方にとって魅力的な環境と言えるでしょう。

この物件の外観は、明るい色合いのシンプルモダンなデザインが特徴です。スタイリッシュでありながら温かみも感じられるデザインは、多くの方にとって心地よい印象を与えるはずです。敷地面積は約97.26㎡、建物面積は約90.02㎡となっており、広々とした空間が広がっています。

家の中に一歩足を踏み入れると、床暖房が備え付けられたリビングが迎えてくれます。冬の寒い日でも足元から暖かく、快適な時間を過ごすことができるでしょう。LDKは約15帖の広さで、家族や友人が集まるリビングは、共有スペースとしても最適な広さを提供します。

間取りは3SLDKとなっており、家族それぞれのプライバシーを大切にしながらも、共有スペースでのコミュニケーションも楽しむことができます。また、フラット35Sに対応しており、住宅ローンの利用にも便利です。建物には10年の保証が付いており、地盤には10年、白ありには5年の保証がついているので、安心して生活を始めることができます。

この物件は、大曽根小学校・樽町中学校の学区内に位置しており、子育て世帯にも理想的な環境です。また、

前面道路は公道で、カースペースも完備されています。車をお持ちの方にとっても、日々の生活がより便利になることでしょう。

建築確認番号は第22KAK建確04230号で、木造二階建ての構造です。築年月は2023年11月となっており、全く新しい状態でお引渡しとなります。また、交通の便の良さだけでなく、土地権利は所有権であり、地目は宅地、用途地域は第一種低層住居専用地域となっているため、安心して暮らすことができます。建蔽率は50％、容積率は100％で、都市計画は市街化区域に指定されており、北東側に約4mの公道が接しています。

設備面でも優れており、公共下水・公営水道・都市ガスが完備されています。これにより、快適な生活環境が保証されます。また、法令に基づく準防火地域、第一種高度地区、緑化地域としての規定もクリアしており、安全性にも配慮されています。

この物件の魅力は、単に快適な住環境を提供するだけではありません。ここに暮らすことで、家族や友人との大切な時間をより豊かに過ごすことができるのです。リビングでの会話、キッチンでの料理、広々とした空間でのリラックスタイムは、日常の中での小さな幸せを形成します。

また、引渡しは相談に応じて行われるため、ご家族のスケジュールに合わせて移住計画を立てることができます。この物件は、ただの家ではなく、「家族の絆を深める場所」としての役割も果たしてくれることでしょう。

横浜市港北区大曽根のこの新築一戸建ては、現代の快適さと安心感を兼ね備えた理想的な住まいです。この機会に、新しい生活の扉を開いてみませんか？理想の暮らしを実現するための最初の一歩として、是非一度この物件をご覧になってみてください。

【物件概要】

価格：※成約済

土地面積：97.26㎡

建物面積：90.02㎡

建築確認番号:第22KAK建確04230号

間取り：3SLDK

■所在地

横浜市港北区大曽根

■交通

東急東横線「大倉山」駅徒歩13分

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■建蔽率

50%

■容積率

100%

■都市計画

市街化区域

■接道

北東側約4m公道

■構造

木造二階建

■築年月

2023年11月

■引渡

相談

■設備

公共下水・公営水道・都市ガス

■備考

その他法令：準防火地域、第一種高度地区、緑化地域

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急東横線/大倉山駅 出口8, 879 m

- 利用駅: 東急新横浜線/新綱島駅（※）1.4 km

- バス停: 横浜市営バス/大曽根町536 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: ファミリーマート大曽根店 454 m

- コンビニエンスストア: ヤマザキＹショップ末弘商店 519 m

- ドラッグストア: ユニスマイルあけぼの薬局 大倉山店 464 m、クリエイトＳＤ港北大曽根店 581 m

- 金融機関: 横浜信用金庫大倉山支店 790 m

- 郵便局: 横浜樽町郵便局 597 m

- コインパーキング: NPC24H大曽根台 277 m、タイムズカータイムズ大倉山3丁目第2 683 m、三井のリパーク横浜大曽根1丁目第2 563 m、カレコリパーク横浜大倉山5丁目（自転車可） 692 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: ライフガーデン綱島 1.5 km、イオン横浜新吉田店 2.4 km

- 専門店・ディスカウントストア: ドン・キホーテMEGA新横浜店 1.9 km、コーナンＰＲＯ鶴見獅子ヶ谷店 2.6 km、横浜港北ロフト 2.3 km

- 家具: ノジマトレッサ横浜店 2.3 km

- 家電: ノジマトレッサ横浜店 2.3 km

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店: ＡＯＫＩ横浜大倉山店 1.6 km、ワークマンプラストレッサ横浜店 2.1 km

- 飲食店: 焼肉　大倉山 512 m、モスバーガー大倉山店 1.1 km

●病院

- 一般病院内科: 大倉山診療所 525 m

- 一般病院消化器科: 三石内科クリニック 567 m

- 一般病院小児科: 野のすみれクリニック リハビリテーション科 472 m

- 一般病院外科: 大倉山メディカルクリニック 1.1 km

- 一般病院眼科: 大倉山記念病院 730 m

- 一般病院耳鼻咽喉科: さいだ耳鼻咽喉科気管食道科クリニック 933 m

- 一般病院皮膚科: 大倉山記念病院 730 m

- 一般病院産婦人科(産科含む): 大倉山レディースクリニック 1.1 km

- 一般病院泌尿器科: すがわら泌尿器科・内科 1.9 km

- 歯科病院: ファミール歯科 230 m

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: 大倉山アソカ幼稚園 611 m、横浜市大曽根保育園 337 m、樽町白梅幼稚園 1.1 km

- 保育園(認可)・認定こども園: おおつな保育園 564 m、たんぽぽ保育園分園 659 m

- 小学校: 大曽根小学校 567 m、太尾小学校 1.2 km

- 中学校: 樽町中学校 1.6 km、大綱中学校 1.3 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市港北区役所 1.4 km、横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 2.9 km、横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 3.6 km

- 警察署・交番: 港北警察署樽町交番 826 m、港北警察署大倉山交番 1.2 km

- 消防署: 港北警察署樽町交番 826 m

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～横浜の魅力をあなたの手の中に！居心地の良い住まいと文化的な生活～

横浜市港北区は、都市の喧騒から少し離れた、落ち着いた住環境と都会の便利さを兼ね備えた地域です。このエリアに新しい住居を構えることは、快適な日常生活と文化的な充実感を同時に得られる絶好のチャンス。今回は、横浜市港北区とその周辺の魅力的なスポットを紹介します。

【地域の名所・スポット】

◎ お出かけスポット

● 大曽根公園 (徒歩152m): 大曽根公園は、緑豊かな自然に囲まれた公園で、ピクニックや散歩に最適です。横浜市港北区大曽根台に位置しており、市内での穏やかな一日を過ごすのにぴったりの場所です。

● ライフガーデン綱島 (徒歩1.5km): ライフガーデン綱島は、ショッピングや食事に最適なスポット。横浜市港北区樽町にあり、日常の買い物から特別な日のアウトレットショッピングまで楽しめます。

● イオン横浜新吉田店 (徒歩2.4km): 一日中楽しめる大型ショッピングモール。横浜市港北区新吉田東に位置し、幅広い商品の選択肢があるため、どんなニーズにも応えられます。

【趣味・スポーツ施設】

● 横浜市綱島地区センター体育館 (徒歩1.7km): 体を動かしたい時に最適な施設。横浜市港北区綱島西にあり、バスケットボールやバドミントンなど、さまざまなスポーツを楽しむことができます。

● 横浜市港北スポーツセンター体育館・テニスコート (徒歩1.9km): 体育館ではインドアスポーツが、テニスコートではアウトドアスポーツが楽しめる施設。横浜市港北区大豆戸町に位置し、健康的なライフスタイルをサポートします。

【文化・教育施設】

● 横浜市港北公会堂 (徒歩1.4km): 地域の文化活動の中心地。横浜市港北区大豆戸町に位置し、コンサートやイベントなど、様々な文化的な活動が行われています。

● 横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷 (徒歩2.4km): 歴史的な建築物を見学し、日本の伝統を学ぶことができる場所。横浜市鶴見区獅子ヶ谷に位置しています。

● 横浜市立港北図書館 (徒歩2.1km): 豊富な蔵書と静かな読書空間を提供。横浜市港北区菊名にあるこの図書館は、知識を深めたい方にとって最適な場所です。

【名所・旧跡】

● 県立三ツ池公園 (徒歩3.8km): 広大な敷地を持つ歴史ある公園。横浜市鶴見区三ツ池公園に位置し、自然の中でリフレッシュするのに最適です。

● 関家住宅 (徒歩5.2km): 歴史を感じることができる伝統的な日本家屋。横浜市都筑区勝田町にあり、日本の歴史と文化を肌で感じることができます。

● 汽車道 (徒歩10.0km): 横浜の歴史を感じることができる重要な観光スポット。横浜市中区新港に位置し、かつての鉄道の歴史を今に伝える場所です。

横浜市港北区とその周辺は、生活の便利さと文化的な充実を同時に提供する素晴らしい地域です。新しい住居を構えることで、この豊かな地域文化を存分に味わうことができます。この地域に住むことは、新しい生活のスタートとして、あなたにとって理想的な選択となるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急東横線 大倉山 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 55,465人, 直線距離: 636m

2. 東急東横線 綱島 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 103,630人, 直線距離: 1,154m

3. 横浜市地下鉄ブルーライン 新羽 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,431人, 直線距離: 1,462m

4. 横浜市地下鉄ブルーライン 北新横浜 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 1,694m

5. 東急東横線 菊名 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 136,990人, 直線距離: 1,964m

6. 横浜線 菊名 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 107,638人, 直線距離: 1,964m

7. 横浜市地下鉄ブルーライン 新横浜 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 72,750人, 直線距離: 2,333m

8. 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,737人, 直線距離: 2,482m

9. 横浜市地下鉄グリーンライン 高田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,305人, 直線距離: 2,500m

10. 横浜線 新横浜 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 130,702人, 直線距離: 2,528m

11. 東海道・山陽新幹線 新横浜 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 65,617人, 直線距離: 2,528m

12. 東急東横線 妙蓮寺 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,103人, 直線距離: 3,268m

13. 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 84,908人, 直線距離: 3,314m

14. 横浜線 小机 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,690人, 直線距離: 3,340m

15. 東急東横線, 東急目黒線 日吉 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 247,987人, 直線距離: 3,358m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 横浜港北-34

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 大曽根２－６－７

- 所在地: 神奈川県 横浜市港北区大曽根２丁目７９７番

- 交通施設距離: 大倉山 900m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

- 価格: 325,000円/㎡

- 地積: 167㎡

- 前面道路状況: 北西 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2% 1.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/100%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

②

- 標準地番号: 港北-9

- 調査基準日: 2023年7月1日

- 住居表示: 神奈川県 横浜市港北区大曽根２丁目７９７番

- 交通施設距離: 大倉山 900m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

- 価格: 331,000円/㎡

- 地積: 167㎡

- 前面道路状況: 北西 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.2% 1.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/100%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

③

- 標準地番号: 横浜港北-43

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 大曽根台２０－４

- 所在地: 神奈川県 横浜市港北区大曽根台９８２番１４

- 交通施設距離: 大倉山 900m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域

- 価格: 275,000円/㎡

- 地積: 144㎡

- 前面道路状況: 南西 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/100%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

④

- 標準地番号: 横浜港北-13

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 大曽根３－１９－１６

- 所在地: 神奈川県 横浜市港北区大曽根３丁目１０４番２８

- 交通施設距離: 綱島 1200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

- 価格: 294,000円/㎡

- 地積: 220㎡

- 前面道路状況: 北 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/100%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

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～売主～

浜住研株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『あなたの家族の未来を描く、光溢れる新生活』 - 【FiT横浜市緑区鴨居町１期】新築一戸建

横浜市緑区鴨居町に誕生した【FiT横浜市緑区鴨居町１期】の新築一戸建ては、現代の家族のために設計された理想的な住空間です。JR横浜線「鴨居」駅からわずか徒歩14分の距離に位置し、忙しい日常から一歩離れた安らぎの地として、多くの人々に愛されています。

この住宅は、約2kmの距離にあるららぽーと横浜まで散歩を楽しみながら買い物に行ける、とても便利なロケーションにあります。家族との時間を大切にする方にとっては、この散歩道が日々の小さな幸せを提供します。

LDKは広々とした20帖の空間で、リビングイン階段が設けられています。この設計は、家族のコミュニケーションを促進し、居心地の良い時間を共有できるようになっています。さらに、南角地の立地は室内を明るくし、家族の笑顔をより一層輝かせます。

住宅のデザインには、実用性も重視されています。廊下には掃除道具などを収納できるスペースがあり、生活の利便性を高めています。また、2面に道路が面したバルコニーは日当たりが良く、開放感あふれる空間を提供しています。

沈面所には、収納スペースが設けられており、家族の生活必需品を整然と保管できます。また、DENは家事スペースとしても活用可能で、お子様の勉強を見守りながら家事をこなすことができるスタディカウンターも設計されています。

この住宅は、広々としたLDK20帖の空間を誇り、2台の駐車スペースも確保されています。また、横浜市立鴨居小学校、横浜市立東鴨居中学校という優れた学区に位置しており、お子様の教育環境も充実しています。

さらに、省エネ基準に適合した住宅として、環境に優しく、長期的なコスト削減にも貢献します。この住宅は、土地面積は165.26㎡、建物面積は102.67㎡となっています。間取りは、4LDK＋DENで、広々とした家族の成長を支える空間が提供されています。

所在地は横浜市緑区鴨居町で、土地権利は所有権、地目は宅地です。用途地域は第一種低層住居専用地域で、建蔽率は50％、容積率は80％となっています。都市計画は市街化区域に属し、接道状況は北西側が幅員約4.0m、南西側が幅員約4.2mとなっています。住宅の構造は木造二階建てで、2024年4月中旬の完成を予定しています。

引き渡し条件は相談に応じますが、この住宅は公営管・本下水・都市ガス・分流などの最新の設備が整えられています。また、その他の規制として、第一種高度地区、法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成法規制区域、最低敷地面積125㎡、建築物の高さの限度10m、日影規制3-2h 1.5mなどがあり、防火指定はされていません。

【FiT横浜市緑区鴨居町１期】は、安心と快適さを追求した住宅です。子育て家庭にとって理想的な環境がここにあり、毎日の生活が楽しくなるような設計が随所に施されています。広々としたLDK、快適な家事スペース、子供たちの勉強を見守ることができるスタディカウンターなど、家族一人ひとりのニーズに応える機能が充実しています。

～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 横浜線/鴨居駅 南口 - 1.1 km

- 利用駅: 相鉄新横浜線, 相鉄本線/西谷駅 北口 - 3.5 km

- バス停: 横浜市営バス/原通 - 191 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: ローソン横浜鴨居町店 - 235 m

- コンビニエンスストア: セブンイレブン横浜菅田町店 - 456 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング: AMANO Management Service鴨居 - 595 m, 三井のリパーク横浜鴨居4丁目第2 - 626 m

●ショッピング施設

- ショッピングモール等: 三井ショッピングパーク　ららぽーと横浜 - 2.3 km

●専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

- 専門店: 業務スーパー鴨居店 - 988 m, ハンズららぽーと横浜店 - 2.3 km

●家具・家電

- 家電: ヤマダデンキテックランド上山店 - 2.0 km, ノジマららぽーと横浜店 - 2.2 km

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店: 靴下屋ららぽーと横浜店 - 2.2 km

- 飲食店: バーミヤン鴨居店 - 814 m, ガスト鴨居店 - 999 m

●病院

- 一般病院内科: 牧野リハビリテーション病院 - 532 m

- 一般病院消化器科: 牧野記念病院 - 682 m

- 一般病院小児科: 鴨居病院 - 1.2 km

- 一般病院外科: 牧野記念病院 - 682 m

- 一般病院眼科: 鴨居おかだ眼科 - 1.1 km

- 一般病院耳鼻咽喉科: 鴨居なのはな耳鼻咽喉科 - 1.1 km

- 一般病院皮膚科: 牧野記念病院 - 682 m

- 一般病院泌尿器科: 牧野記念病院 - 682 m

- 歯科病院: ながた歯科医院 - 252 m

●介護施設

- 老人保健施設: 介護老人保健施設　ラ・クラルテ - 1.5 km

- 療養型病院: 牧野リハビリテーション病院 - 532 m

- 有料老人ホーム: さくらの郷 - 1.1 km

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園: 黒滝幼稚園 - 236 m, 東幼稚園 - 691 m, 竹山幼稚園 - 1.1 km

- 保育園(認可)・認定こども園: さくらの郷みらい保育園分園 - 897 m, 鴨居こども園 - 948 m, さくらの郷みらい保育園 - 1.1 km

●小中学校

- 小学校: 鴨居小学校 - 1.2 km, 緑小学校 - 1.1 km

- 中学校: 東鴨居中学校 - 261 m, 鴨居中学校 - 1.3 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市緑区役所 - 3.5 km

- 公園: 鴨居第二公園 - 386 m, 菅田日向根公園 - 628 m, 東本郷第一公園 - 825 m

- 警察署・交番: 緑警察署鴨居駅前交番 - 1.1 km

- 消防署: 緑消防署鴨居消防出張所 - 1.2 km

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【魅力あふれる住環境の不動産物件をご紹介】

新しい暮らしを始めるなら、理想の住環境は欠かせません。この不動産物件は、鴨居エリアに位置し、地域の名所や便利なスポットへのアクセスが魅力です。周辺のお出かけスポットから趣味・スポーツ施設、文化・教育施設、そして名所・旧跡まで、魅力的な地域情報をご紹介します。

●地域の名所・スポット

 ① 鴨居第二公園

- 徒歩距離: 386 m

- 所在地: 横浜市緑区鴨居３丁目

鴨居第二公園は、わずかな距離で自然を楽しむ場所です。散歩やジョギング、子供との遊びに最適な環境が広がっています。

② 三井ショッピングパーク　ららぽーと横浜

- 徒歩距離: 2.3 km

- 所在地: 横浜市都筑区池辺町４０３５－１

ららぽーと横浜は、ショッピング、食事、エンターテイメント、さらには美しい景色を楽しむ場所です。家族や友達と一日中楽しむことができます。

③ 横濱スパヒルズ竜泉寺の湯

- 徒歩距離: 3.0 km

- 所在地: 横浜市旭区白根８丁目８

リラックスと癒しのひとときを求めるなら、横濱スパヒルズ竜泉寺の湯がおすすめです。日常のストレスから解放されること間違いなし。

●趣味・スポーツ施設

① 横浜市白山地区センター体育館

- 徒歩距離: 1.6 km

- 所在地: 横浜市緑区白山１－２－１

スポーツ愛好者にとっては、横浜市白山地区センター体育館はトレーニングや競技を楽しむ場所。健康的な生活をサポートします。

② ハローテニスクラブ

- 徒歩距離: 1.9 km

- 所在地: 横浜市神奈川区羽沢町１２４２

テニス愛好者にとって、ハローテニスクラブは楽しみの場所。友達や家族とテニスを楽しんでみませんか？

③ 横浜市菅田地区センター体育館

- 徒歩距離: 1.7 km

- 所在地: 横浜市神奈川区菅田町１７１８－１

スポーツ好きな方におすすめの場所。フィットネスやバスケットボールなど、多彩なアクティビティを楽しむことができます。

●文化・教育施設

① 横浜市緑公会堂

- 徒歩距離: 3.5 km

- 所在地: 横浜市緑区寺山町１１８

文化の香り漂う横浜市緑公会堂では、コンサートやイベントが開催され、芸術を楽しむ場所として親しまれています。

② 横浜市立旭図書館

- 徒歩距離: 3.9 km

- 所在地: 横浜市旭区白根４丁目６－２

知識と情報の宝庫、横浜市立旭図書館では読書や学習が楽しめます。新たな知識を得る場所として重要です。

③ 横浜市歴史博物館

- 徒歩距離: 6.5 km

- 所在地: 横浜市都筑区中川中央１－１８－１

歴史や文化に興味があるなら、横浜市歴史博物館が訪れる価値があります。展示物や展示イベントを通じて、地域の歴史を学びましょう。

●名所・旧跡

① 関家住宅

- 徒歩距離: 6.4 km

- 所在地: 横浜市都筑区勝田町１２２０

関家住宅は歴史的な建造物で、地域の遺産の一部です。日本の歴史に触れる機会を提供します。

② 市ヶ尾水辺の広場

- 徒歩距離: 8.2 km

- 所在地: 横浜市青葉区市ヶ尾町市ヶ尾水辺の広場は美しい自然環境を提供し、ピクニックやアウトドア活動に最適です。

③ 汽車道

- 徒歩距離: 9.4 km

- 所在地: 横浜市中区新港２丁目

汽車道は風光明媚な場所で、散歩や自転車での探索が楽しい地域です。

これらのスポットや施設は、新しい不動産物件の住環境をより魅力的にする要素です。理想の生活を手に入れるチャンスをお見逃しなく。詳細はお問い合わせください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 79,176人, 直線距離: 938 m

2. 相模鉄道本線「西谷」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 24,552人, 直線距離: 2,763 m

3. 横浜線「小机」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,690人, 直線距離: 2,825 m

4. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,589人, 直線距離: 2,986 m

5. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,972人, 直線距離: 3,036 m

6. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,480人, 直線距離: 3,401 m

7. 相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 57,070人, 直線距離: 3,572 m

8. 横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,979人, 直線距離: 3,623 m

9. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 22,282人, 直線距離: 3,833 m

10. 横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 33,642人, 直線距離: 4,051 m

11. 相模鉄道本線「上星川」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,006人, 直線距離: 4,066 m

12. 横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 4,323 m

13. 横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,884人, 直線距離: 4,361 m

14. 横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 130,702人, 直線距離: 4,364 m

15. 東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 65,617人, 直線距離: 4,364 m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 所在地: 神奈川県横浜市神奈川区菅田町字赤坂236番58

- 交通施設距離: 鴨居駅まで約1500m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域

- 価格: 172,000円/㎡

- 地積: 107㎡

- 前面道路の状況: 北西6.5m市道

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/150%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

②

- 所在地: 神奈川県横浜市緑区鴨居3丁目687番113外

- 交通施設距離: 鴨居駅まで約500m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

- 価格: 216,000円/㎡

- 地積: 132㎡

- 前面道路の状況: 北6.5m市道

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

③

- 所在地: 神奈川県横浜市緑区東本郷2丁目540番4

- 交通施設距離: 鴨居駅まで約1100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

- 価格: 202,000円/㎡

- 地積: 188㎡

- 前面道路の状況: 南6.5m市区町村道

- 建物構造: 軽量鉄骨造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域、高度地区

④

- 所在地: 神奈川県横浜市緑区東本郷2丁目540番4

- 交通施設距離: 鴨居駅まで約1100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

- 価格: 199,000円/㎡

- 地積: 188㎡

- 前面道路の状況: 南6.5m市道

- 建物構造: 軽量鉄骨造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

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～売主～

株式会社旭ハウジング

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【魅惑の都市生活】白幡東町028②2号棟：スタイリッシュな新築一戸建て、3駅アクセス可能な理想のロケーション

白幡東町028②2号棟は、忙しい現代人にとって理想的な住まいの条件をすべて満たしています。この新築一戸建て住宅は、機能的なデザインと3つの鉄道路線へのアクセスが可能な便利な立地を兼ね備えており、都市生活を楽しむための完璧な選択肢です。

【アクセスの良さと利便性】

・京急本線「神奈川新町」駅まで徒歩10分

・JR横浜線「大口」駅まで徒歩14分

・東急東横線「東白楽」駅まで徒歩18分

この物件は、京急本線、JR横浜線、東急東横線という3つの主要路線へのアクセスが可能で、通勤や通学、レジャーにも大変便利です。また、浦島小学校・浦島丘中学校という優れた学区に位置しており、子育て世代の家族にも最適です。

【洗練されたデザイン】

・ブラウンカラーのアクセントが施されたモダンな外観

・3階建てのコンパクトな間取り

この住宅の外観は、都市的な洗練さと温かみを兼ね備えたデザインです。内部の間取りは、快適な住空間を提供しながらも、日常の動きやすさを考慮した設計になっています。

【快適な生活空間】

・床暖房付きで冬でも暖かい

・ルーフバルコニー付き、開放感ある空間でリラックス

床暖房は寒い季節に家族を暖かく包み込みます。また、ルーフバルコニーは都市の景色を楽しむための最適な場所です。

【その他の特徴】

・カースペースあり、車の保有にも便利

・土地面積：75.96㎡、建物面積：60.15㎡

都市生活を全うするための必要な設備が整っています。自動車の保有にも適したカースペースは、都市部では貴重な設備です。

【建物詳細】

・建築確認番号：第KBI-SGM23-10-0756号

・3LDKの間取りで家族にも十分な空間

・木造三階在来工法で安心の構造

この物件は、耐久性と安全性を考慮した木造三階建ての建築です。また、3LDKの間取りは、家族それぞれのプライバシーを尊重しながらも共有の時間を大切にできる設計となっています。

【立地の魅力】

・土地権利：所有権

・地目：宅地

・用途地域：第一種中高層住居専用地域

・建蔽率：60%

・容積率：150%

・都市計画：市街化区域

・接道：北側現況約3.5m～3.7m(SB後 約3.6m～4.3m)

この立地は、第一種中高層住居専用地域に位置しており、静かで落ち着いた住環境が保証されています。建蔽率と容積率のバランスは、快適な居住空間を提供しながらも、周囲の景観にも配慮されています。接道情報も、生活の利便性を高める重要なポイントです。

【快適な生活環境をサポートする設備】

・都市ガス・公営水道・公共下水・電気完備

・防火指定：準防火地域

・車両：軽車両想定、前面道路西方向への入出庫想定

この住宅は、都市生活を支える基本的な設備が完備されており、毎日の生活を快適にサポートします。準防火地域の指定は、安全性の高さを示しています。

まとめ

白幡東町028②2号棟は、便利な立地、洗練されたデザイン、そして快適な住環境を提供する理想的な新築一戸建て住宅です。都市生活を楽しむために必要なすべての要素を備えたこの住宅は、新しい生活を始めるあなたに最適な選択です。安心して暮らせる環境を求める方にとって、この物件は、都市生活の夢を実現するための素晴らしいスタートとなるでしょう。

【物件概要】

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：75.96㎡

建物面積：60.15㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-0756号

間取り：3LDK

■所在地

横浜市神奈川区白幡東町

■交通

京急本線「神奈川新町」駅徒歩10分

JR横浜線「大口」駅徒歩14分

東急東横線「東白楽」駅徒歩18分

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■用途地域

第一種中高層住居専用地域

■建蔽率

60％

■容積率

150％

■都市計画

市街化区域

■接道

北側現況約3.5m～3.7m(SB後 約3.6m～4.3m)

■構造

木造三階在来工法

■引渡

契約後一ヶ月以降で要相談

■設備

都市ガス・公営水道・公共下水・電気

■備考

高度地区：第三種高度地区

防火指定：準防火地域

車両：軽車両想定、前面道路西方向への入出庫想定

越境：南側隣地(浦島丘12番55)より擁壁の一部 現況(覚書有)

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：京急本線/神奈川新町駅 出口809 m

- 利用駅：京急本線/子安駅 出口875 m

- バス停：横浜市営バス/浦島丘150 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：

  - まいばすけっと白幡南町店 503 m

- コンビニエンスストア：

  - セブンイレブン横浜白幡南店 360 m

  - まいばすけっと浦島町店 896 m

  - ローソン横浜白幡仲町店 417 m

●ドラッグストア

- ドラッグストア：ヤマグチ薬局浦島店 735 m

●金融機関・郵便局

- 郵便局：神奈川白幡郵便局 452 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング：

  - タイムズ白幡南町 355 m

  - 三井のリパーク横浜白幡南町 394 m

- カーシェア・レンタカー：

  - タイムズカー白幡東町月極 363 m

  - カレコリパーク横浜白幡南町（自転車可） 394 m

●ショッピング施設

- ショッピングモール等：

  - ＣＩＡＬ　ＰＬＡＴ東神奈川 1.6 km

  - イオンスタイル東神奈川 1.1 km

  - アクロスプラザ東神奈川 2.3 km

- 専門店・ディスカウントストア：

  - 業務スーパー六角橋店 1.6 km

  - ドン・キホーテMEGA UNY横浜大口店 1.6 km

- 家電：コジマ×ビックカメラ横浜大口店 1.5 km

- 衣料品店：

  - ハニーズ東神奈川店 1.1 km

  - ワークマン横浜新子安店 1.6 km

- 飲食店：

  - 大阪王将子安店 827 m

  - ロッテリア京急神奈川新町店 878 m

●病院

- 一般病院：

  - Myクリニックあらき医院 422 m

  - 消化器科さくまファミリークリニック 843 m

  - 小児科ななしまクリニック 746 m

  - 外科神奈川診療所 981 m

  - 眼科済生会神奈川県病院 1.3 km

  - 耳鼻咽喉科大口通り耳鼻咽喉科 942 m

  - 皮膚科済生会神奈川県病院 1.3 km

  - 産婦人科(産科含む) 神奈川ウィメンズクリニック 1.2 km

  - 泌尿器科済生会神奈川県病院 1.3 km

- 歯科病院：冨田歯科医院 463 m

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園：

  - 京浜横浜幼稚園 693 m

  - 横浜孝道幼稚園 1.1 km

  - ニューライフ幼稚園 1.2 km

- 保育園(認可)・認定こども園：

  - 浦島保育園分園ジュニア 660 m

  - 浦島保育園 890 m

  - 白百合乳児保育園 934 m

- 小学校：

  - 浦島小学校 532 m

  - 白幡小学校 1.2 km

  - 神奈川小学校 1.5 km

- 中学校：

  - 浦島丘中学校 156 m

  - 横浜創英中学校 654 m

  - 神奈川中学校 767 m

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校：横浜創英高等学校 765 m

- 専修学校・専門学校・各種学校：

  - 横浜中央看護専門学校 865 m

●市区役所、町村役場

- 横浜市神奈川区役所 1.6 km

●公園

- 立町みはらし公園 658 m

- 浦島第二公園 691 m

- 浦島公園 715 m

●警察署・交番

- 神奈川警察署浦島丘交番 116 m

- 神奈川警察署白幡交番 427 m

- 神奈川警察署神奈川通交番 986 m

●消防署

- 神奈川消防署浦島消防出張所 952 m

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『生活を彩る発見：神奈川区の魅力をあなたの家から』 - 理想的な不動産で豊かな生活を

【地域の名所・スポット：毎日が新しい発見となる街】

神奈川区は、都市の喧騒と自然の調和が見事に融合した、魅力溢れる地域です。家族や友人との楽しい時間を過ごせるスポットが豊富にあります。

● お出かけスポット

1. 浦島第二公園 (徒歩691m) - 横浜市神奈川区亀住町にあるこの公園は、緑豊かで穏やかな休息の場所です。

2. イオンスタイル東神奈川 (徒歩1.1km) - 日々の買い物から特別な日のショッピングまで、あらゆるニーズを満たします。

3. ＣＩＡＬ　ＰＬＡＴ東神奈川 (徒歩1.6km) - 食事からエンターテイメントまで、多様な楽しみが詰まった施設。

● 趣味・スポーツ施設

1. 東神奈川ゴルフジョイ (徒歩1.7km) - ゴルフ愛好家には最適な、質の高い施設。

2. 横浜市神奈川地区センター体育館 (徒歩1.8km) - 様々なスポーツやフィットネスプログラムが利用可能。

3. 横浜銀行アイスアリーナ（神奈川スケートリンク） (徒歩1.7km) - 年間を通じて楽しめるスケートリンク。

● 文化・教育施設

1. 横浜市立神奈川図書館 (徒歩693m) - 豊富な資料と快適な読書空間を提供。

2. 横浜市神奈川公会堂 (徒歩1.1km) - 文化的なイベントや集会の場として地域に根差した施設。

3. そごう美術館 (3.1km) - 様々なアート展示を通じて、美の世界を探求できる場所。

● 名所・旧跡

1. 汽車道 (4.9km) - 横浜市中区新港にある歴史的な散歩道。

2. 横浜税関 (5.4km) - 迫力ある建築と海の眺望が楽しめる歴史的建造物。

3. 神奈川県立歴史博物館 (5.3km) - 地域の歴史と文化を深く知ることができる博物館。

この地域の不動産は、活気ある都市生活と自然の静けさを両立させた環境を提供します。家族でのお出かけ、趣味の追求、文化的な充実、歴史的な探索など、毎日が充実し、学びと発見に満ちた生活を送ることができます。

子供たちには安全な遊び場と教育の機会が、大人には趣味や健康のための施設が近くにあり、全世代に適した生活が実現可能です。また、地域の図書館や美術館、公会堂などが、知的好奇心を刺激し、文化的な生活をサポートします。

神奈川区の不動産は、日々の生活に彩りと喜びをもたらし、あなたと家族の夢を実現する理想の住まいです。豊かな生活をここから始めましょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 京浜急行電鉄本線 神奈川新町 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 19,367人, 直線距離: 462m

2. 京浜急行電鉄本線 子安 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 7,698人, 直線距離: 502m

3. 東急東横線 東白楽 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,032人, 直線距離: 926m

4. 京浜東北・根岸線, 横浜線 東神奈川 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 75,154人, 直線距離: 987m

5. 横浜線 大口 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 38,170人, 直線距離: 989m

6. 京浜急行電鉄本線 京急東神奈川 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 23,606人, 直線距離: 997m

7. 東急東横線 白楽 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 44,323人, 直線距離: 1,136m

8. 京浜東北・根岸線 新子安 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 47,788人, 直線距離: 1,305m

9. 京浜急行電鉄本線 京急新子安 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,310人, 直線距離: 1,480m

10. 東急東横線 妙蓮寺 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,103人, 直線距離: 1,565m

11. 東急東横線 反町 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 13,561人, 直線距離: 1,790m

12. 京浜急行電鉄本線 神奈川 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 4,705人, 直線距離: 1,936m

13. 横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,884人, 直線距離: 2,354m

14. 横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢下町 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,592人, 直線距離: 2,424m

15. 京浜東北・根岸線, 東海道本線, 根岸線, 横須賀線, 湘南新宿ライン 宇横浜 都2宮01横9 須賀線83,8湘,8南80新宿ライン2,高64崎4東

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 横浜神奈川-10

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 白幡南町２７－２５

- 所在並びに地番: 神奈川県 横浜市神奈川区白幡南町４６番６

- 交通施設、距離: 東神奈川 1000m

- 用途区分: 第二種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

- 価格: 285,000円/㎡

- 地積: 118㎡

- 前面道路の状況: 西 5.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

- その他の接面道路: なし

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/150%

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

②

- 標準地番号: 神奈川5-5

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市神奈川区浦島町４番１０

- 所在並びに地番: なし

- 交通施設、距離: 子安 320m

- 用途区分: 商業地域

- 利用現況: 住宅, 店舗

- 周辺の土地の利用現況: 中層の店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域

- 価格: 390,000円/㎡

- 地積: 107㎡

- 前面道路の状況: 南東 40.0m 国道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

- その他の接面道路: なし

- 建物構造: 鉄骨造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 80%/400%

- 法規制: 防火地域, 市街化区域, 高度地区

③

- 標準地番号: 横浜神奈川-6

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: なし

- 所在並びに地番: 神奈川県 横浜市神奈川区大口仲町４０番６

- 交通施設、距離: 大口 600m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

- 価格: 290,000円/㎡

- 地積: 206㎡

- 前面道路の状況: 北東 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2% 1.0%

- その他の接面道路: なし

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

④

- 標準地番号: 神奈川-1

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市神奈川区大口仲町４０番６

- 所在並びに地番: なし

- 交通施設、距離: 大口 600m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

- 価格: 298,000円/㎡

- 地積: 206㎡

- 前面道路の状況: 北東 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.2% 1.0%

- その他の接面道路: なし

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

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～売主～

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【長津田町の新築一戸建て】スタイリッシュな都市生活を実現！豪華なLDKと便利な立地で快適な毎日を

長津田町02981②2号棟の新築一戸建ては、東急田園都市線「つくし野」駅から徒歩わずか8分、さらに東急田園都市線/横浜高速鉄道こどもの国線/JR横浜線「長津田」駅からも徒歩17分という、3路線が利用可能な非常に便利な立地に位置しています。この立地の良さは、日常の通勤や週末のお出かけにも大きな利点となります。

【スタイリッシュなデザインと快適な居住空間】

この物件は、シンプルモダンな外観デザインが特徴です。スタイリッシュで洗練された外観は、周囲の景観と調和しつつ、個性を放ちます。また、LDKは広々とした19.54帖の広さを誇り、家族や友人との集まりにも最適な空間を提供します。開放感あふれるこのLDKは、毎日の生活に豊かさとゆとりをもたらします。

【屋上バルコニーで楽しむアウトドア】

この物件の魅力的なポイントの一つに、屋上バルコニーがあります。都市部の一戸建てで屋上バルコニーを楽しむことは珍しく、ここでは心地よい風を感じながら、都市の景色を一望できます。友人を招いてのバーベキューや、家族との星空観察など、多彩なアウトドアライフを自宅で楽しむことができます。

【快適なカースペース】

車をお持ちの方には、ビルトイン車庫付きのカースペースが備わっています。雨の日でも安心して車を利用できるのは大きな利点です。日常の買い物や、週末のドライブにも快適に出かけられます。

～2号棟の詳細情報～

土地面積は72.18㎡、建物面積は95.82㎡。間取りは3LDK＋バルコニーとなっており、家族が快適に過ごせるよう考えられています。建築確認番号は第KBI-SGM23-10-1803号で、安心して購入できる品質が保証されています。

■立地と交通の利便性

横浜市緑区長津田町に所在するこの物件は、複数の交通手段が利用できる立地の良さが魅力です。日々の生活での移動はもちろん、横浜や東京方面へのアクセスも容易になります。

■土地と建築の詳細

所有権のある宅地で、第一種中高層住居専用地域に位置しています。建蔽率は60％（70％）、容積率は150％です。市街化区域に位置し、南側には約4.3m、西側には約4.4mの私道が接道しています。これにより、物件へのアクセスがさらに容易になります。

■安心の構造と設備

この物件は木造二階建ての在来工法で建てられており、伝統的な日本の建築技術が生かされています。都市ガス、公営水道、公共下水、電気といった基本設備が整っており、快適な生活環境が保証されています。また、契約後1ヶ月以降の引渡し時期は相談可能ですので、ご購入者のスケジュールに合わせて調整が可能です。

【長津田町の新築一戸建ての魅力】

この物件は、都市部に住みながら自然を感じられる環境にあります。近隣には公園や自然豊かな散策路があり、都会の喧騒を忘れることができます。また、ショッピングモールや飲食店、教育施設などが近くにあり、日々の生活がより便利で快適になります。

この新築一戸建ては、都市生活を楽しみたい方、家族との時間を大切にしたい方、自然と近い生活を求める方に最適です。スタイリッシュなデザイン、快適な居住空間、便利な立地が融合したこの物件は、新しい生活のスタートにふさわしい選択肢となるでしょう。

長津田町の新築一戸建ては、都市部での生活を豊かにし、日々の快適さを提供する理想的な住まいです。この機会に、あなたの新しい生活をスタートさせてみませんか？

【物件概要】

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：72.18㎡

建物面積：95.82㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1803号

間取り：3LDK＋バルコニー

■所在地

横浜市緑区長津田町

■交通

東急田園都市線「つくし野」駅徒歩8分

東急田園都市線/横浜高速鉄道こどもの国線/JR横浜線「長津田」駅徒歩17分

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■用途地域

第一種中高層住居専用地域

■建蔽率

60％(70％)

■容積率

150％

■都市計画

市街化区域

■接道

南側現況約4.3m私道

西側現況約4.4m私道

■構造

木造二階在来工法

■引渡

契約後1ヶ月以降で要相談

■設備

都市ガス・公営水道・公共下水・電気

■備考

浸水履歴：同町にて昭和51年から平成17年の間に家屋浸水有

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急田園都市線/つくし野駅 東口 (徒歩距離: 589 m)

- 利用駅: 東急田園都市線/すずかけ台駅 出口1 (徒歩距離: 1.5 km)

- バス停: 神奈川中央交通/つくし野小学校 (徒歩距離: 621 m)

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット:

  - ローソン横浜フィールドアスレチック前店 (徒歩距離: 499 m)

- コンビニエンスストア:

  - ファミリーマート緑つくし野店 (徒歩距離: 623 m)

●ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストア: ウエルシアつくし野駅前店 (徒歩距離: 805 m)

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング: NPC24Hつくし野2丁目 (徒歩距離: 541 m)

- カーシェア・レンタカー: スペース24チケパ つくし野駅前第1 (徒歩距離: 706 m)

●病院

- 一般病院:

  - 内科: 横浜田園都市病院 (徒歩距離: 213 m)

  - 消化器科: つくしの駅前内視鏡クリニック (徒歩距離: 643 m)

  - 小児科: かどわきクリニック (徒歩距離: 607 m)

  - 眼科: すずかけ台眼科クリニック (徒歩距離: 1.5 km)

  - 耳鼻咽喉科: すずかけ台診療所 (徒歩距離: 1.3 km)

  - 皮膚科: おざきスキンクリニック (徒歩距離: 380 m)

  - 産婦人科(産科含む): プラタナス産婦人科クリニックながつた (徒歩距離: 993 m)

  - 泌尿器科: かどわきクリニック (徒歩距離: 607 m)

- 歯科病院: 杉島デンタルオフィス (徒歩距離: 563 m)

●介護施設

- 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム みずほ (徒歩距離: 735 m)

- 療養型病院: 横浜田園都市病院 (徒歩距離: 213 m)

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園:

  - 森村学園幼稚園 (徒歩距離: 337 m)

  - つくし野天使幼稚園 (徒歩距離: 908 m)

  - ながつた幼稚園 (徒歩距離: 1.1 km)

- 保育園(認可)・認定こども園:

  - もりの風保育園 (徒歩距離: 1.3 km)

  - みなみ台保育園アネックス (徒歩距離: 1.6 km)

  - みなみ台保育園 (徒歩距離: 1.7 km)

- 小学校:

  - 長津田小学校 (徒歩距離: 1.1 km)

  - 田奈中学校 (徒歩距離: 1.9 km)

  - 森村学園初等部 (徒歩距離: 428 m)

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校: 森村学園高等部 (徒歩距離: 602 m)

●公共施設

- 市区役所・町村役場: 横浜市緑区役所 (徒歩距離: 5.7 km)

- 公園: 藤公園 (徒歩距離: 563 m), つくし野ながぐつ児童公園 (徒歩距離: 595 m), つくし野セントラルパーク (徒歩距離: 919 m)

- 警察署・交番: 町田警察署つくし野駅前交番 (徒歩距離: 666 m)

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 『あなたの夢の家、ここにあります』 - 豊かな生活と便利さを兼ね備えた理想の不動産

【地域の名所・スポット - 毎日が冒険に満ちた生活へ】

周辺エリアは、家族や友人との楽しい時間を過ごせる魅力的なスポットで溢れています。

● お出かけスポット

1. つくし野ながぐつ児童公園(徒歩595m) - 町田市つくし野４丁目に位置するこの公園は、子供たちが楽しめる安全な遊び場です。

2. Ｌｅ　ｃｏｒｎｏｕｉｌｌｅｒ(徒歩783m) - おしゃれなカフェで、週末のブランチや友人との会話に最適です。

3. アピタ長津田店(2.1km) - 日用品から特別なアイテムまで、あらゆるニーズに応えるショッピングセンター。

● 趣味・スポーツ施設

1. つくし野テニスカレッジ(徒歩317m) - 初心者から上級者まで、質の高いテニス指導を提供。

2. 緑区長津田地区センター体育館(徒歩970m) - 様々なスポーツやイベントに対応する多目的施設。

3. 成瀬クリーンセンターテニスコート(2.1km) - 休日の運動に最適な公共のテニスコート。

● 文化・教育施設

1. 緑区民文化センター（みどりアートパーク）(1.7km) - 文化的なイベントや展示が盛んな地域の中心施設。

2. 町田市立金森図書館(2.7km) - 膨大な蔵書と快適な閲覧空間を提供。

3. スヌーピーミュージアム(2.8km) - 家族連れに人気の観光スポット。

● 名所・旧跡

1. 市ヶ尾水辺の広場(6.2km) - 横浜市青葉区市ヶ尾町の自然豊かなリラックススポット。

2. 関家住宅(10.9km) - 歴史を感じることができる重要文化財。

この地域は、日常の忙しさから離れて、自然と歴史に囲まれた穏やかな時間を過ごせる場所です。子供から大人まで楽しめる多彩な施設が近隣にあり、生活に彩りを加えてくれます。また、スポーツや趣味に没頭できる施設も充実しており、健康的でアクティブなライフスタイルをサポートします。

教育と文化の面では、地域の図書館やアートパークが充実しており、知的好奇心を満たす機会が豊富です。また、歴史的な名所や旧跡を訪れることで、この地域の豊かな歴史と文化を身近に感じることができます。

ここに住むことで、毎日が充実し、学びと発見に満ちた生活を送ることができます。子供たちには最高の成長環境を、大人にはリラックスと刺激の両方を提供する、理想の住まいを、この地域で見つけてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線「つくし野駅」 - 調査年: 2019, 乗降客数: 11,544人, 直線距離: 445m

2. 東急田園都市線「すずかけ台駅」 - 調査年: 2019, 乗降客数: 11,623人, 直線距離: 976m

3. 東急田園都市線「長津田駅」 - 調査年: 2019, 乗降客数: 140,870人, 直線距離: 1,008m

4. 横浜線「長津田駅」 - 調査年: 2019, 乗降客数: 122,368人, 直線距離: 1,052m

5. 横浜線「成瀬駅」 - 調査年: 2019, 乗降客数: 38,192人, 直線距離: 1,861m

6. 東急田園都市線「田奈駅」 - 調査年: 2019, 乗降客数: 11,038人, 直線距離: 2,017m

7. 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」 - 調査年: 2019, 乗降客数: 40,085人, 直線距離: 2,141m

8. 東急田園都市線「恩田駅」 - 調査年: 2019, 乗降客数: 827人, 直線距離: 2,402m

9. 横浜線「十日市場駅」 - 調査年: 2019, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 2,628m

10. 東急田園都市線「つきみ野駅」 - 調査年: 2019, 乗降客数: 10,575人, 直線距離: 3,086m

11. 東急田園都市線「青葉台駅」 - 調査年: 2019, 乗降客数: 110,999人, 直線距離: 3,391m

12. 東急田園都市線「こどもの国駅」 - 調査年: 2019, 乗降客数: 11,458人, 直線距離: 3,787m

13. 東急田園都市線「藤が丘駅」 - 調査年: 2019, 乗降客数: 26,769人, 直線距離: 4,194m

14. 横浜線「町田駅」 - 調査年: 2019, 乗降客数: 221,798人, 直線距離: 4,290m

15. 東急田園都市線「中央林間駅」 - 調査年: 2019, 乗降客数: 107,630人, 直線距離: 4,333m

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～近隣公示地価・基準地価～

1. 標準地番号横浜緑-20

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 所在地：神奈川県横浜市緑区長津田町字中村4086番2

   - 交通施設距離: 長津田 1,200m

   - 用途区分: 住宅

   - 価格: 141,000円/㎡

   - 地積: 227㎡

   - 前面道路の状況: 北西 8.0m 市道

   - 建物構造: LS

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 50%/80%

   - 法規制: 市街化調整区域

2. 標準地番号町田-39

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 所在地：東京都町田市つくし野1丁目23番26

   - 交通施設距離: つくし野 300m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 価格: 205,000円/㎡

   - 地積: 236㎡

   - 前面道路の状況: 南 5.0m 市道 台形

   - 建物構造: LS

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 40%/80%

   - 法規制: 市街化区域

3. 標準地番号町田-28

   - 調査基準日: 2023/7/1

   - 住居表示: 所在地：東京都町田市つくし野1丁目23番26

   - 交通施設距離: つくし野 300m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 価格: 208,000円/㎡

   - 地積: 236㎡

   - 前面道路の状況: 南 5.0m 市区町村道 台形

   - 建物構造: LS

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 40%/80%

   - 法規制: 市街化区域、高度地区

4. 標準地番号町田-7

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 所在地：東京都町田市つくし野2丁目13番3

   - 交通施設距離: つくし野 500m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 価格: 223,000円/㎡

   - 地積: 245㎡

   - 前面道路の状況: 南 6.0m 市道

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 40%/80%

   - 法規制: 市街化区域

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～売主～

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間