【若草台のゆとりある街並みに住まう　青葉台生活圏で叶える、緑と静けさに包まれた新築邸宅】

東急田園都市線沿線の中でも、成熟した住宅地として高い人気を誇る横浜市青葉区。その中でも「若草台」は、計画的に整備された街並みと豊かな緑に恵まれた落ち着きある住環境が魅力のエリアです。今回ご紹介する【LIGARE～リガーレ横浜市青葉区若草台1期】は、青葉台駅生活圏に誕生する新築一戸建で、都市の利便性と住宅街としての穏やかさを両立した住まいとなっています。

若草台エリアは、低層住宅が整然と並ぶ第二種低層住居専用地域に指定されており、高い建物が少なく空が広く感じられる開放的な環境が守られています。街全体にゆとりがあり、緑化地域や景観計画区域としても整備されているため、四季折々の自然を身近に感じながら暮らせるのが大きな特徴です。日常の中でふと空を見上げたり、散歩の途中で木々の移ろいを楽しんだりと、都市部では得難い穏やかな時間が流れる場所と言えるでしょう。

交通アクセスは東急田園都市線「青葉台」駅が最寄りとなり、徒歩24分という距離です。徒歩だけでなくバス利用も含めて生活動線を考えることで、駅周辺の利便性を無理なく享受できる立地となっています。青葉台駅周辺には大型商業施設やスーパー、飲食店、医療機関などが揃い、日常の買い物から休日のショッピングまで幅広く対応できます。田園都市線は渋谷方面へのアクセスも良好で、都心へ通勤する方にとっても魅力的な沿線です。

本物件は敷地面積が約150㎡を超えるゆとりある広さを確保し、建物面積は約98㎡の3LDKプラン。家族それぞれの個室を確保しながら、リビングを中心に自然とコミュニケーションが生まれる住空間が広がります。新築ならではの清潔感と最新設備を備え、完成済みの住まいとしてすぐに新生活をイメージしやすい点も魅力です。

建物は木造2階建で、屋根にはアスファルトシングル材を採用。耐久性とデザイン性を兼ね備え、街並みに調和しながらも現代的な印象を与える外観が期待できます。接道は東側約11.8mの公道に面しており、道路幅が広いことで開放感が得られやすく、車の出し入れもしやすい環境です。歩行時にも安心感があり、暮らしやすさを支えるポイントとなっています。

LDKは家族が集う住まいの中心として、明るさと心地よさを重視した設計が施されていることでしょう。大きな窓から差し込む自然光が室内を包み込み、朝の支度の時間も夕方の団らんも穏やかなひとときを演出します。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるレイアウトであれば、料理をしながら家族の様子を感じ取ることができ、小さなお子さまがいるご家庭にも安心感があります。

3LDKの間取りは、子ども部屋を確保したい方や在宅ワークスペースを持ちたい方にも対応しやすい構成です。ライフスタイルの変化に合わせて部屋の使い方を柔軟に変えられる点は、長く住む住まいとして重要なポイントです。また、収納スペースも随所に確保されていることで、生活用品や季節物を整理しながら住空間をすっきりと保つことができるでしょう。

インフラ面では都市ガス、公営水道、公共下水といった生活基盤が整備されており、日々の暮らしを支える安心感があります。土地は所有権であるため、将来を見据えた住まい選びとしても魅力的です。駐車スペースも確保されており、車を利用するご家庭にも配慮されています。

また、若草台エリアは日影規制や高度地区、斜線制限、絶対高さ制限、外壁後退といった多くの法令規制が設けられていますが、これらは街並みの美しさと住環境の質を守るためのものでもあります。無秩序な開発が抑えられ、緑とゆとりある景観が維持されることで、長期的にも価値が保たれやすい住宅地としての魅力につながっています。さらに特定都市河川浸水被害対策など、防災面への配慮が進められている点も安心材料となるでしょう。

【LIGARE～リガーレ横浜市青葉区若草台1期】は、青葉台生活圏の利便性を享受しながら、若草台ならではの緑豊かで落ち着いた住宅街に暮らせる新築邸宅です。都市の便利さと静かな暮らし、その両方を大切にしたい方にとって、非常に魅力的な選択肢となるでしょう。

忙しい朝の通勤時間も、休日の穏やかなひとときも、この街の空気とともに家族の思い出を積み重ねていける住まい。青葉区若草台で新しい生活を始めたい方に、ぜひ注目していただきたい新築一戸建です。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：150.87㎡

建物面積：98.89㎡

間取り：3LDK

■所在地：横浜市青葉区若草台

■交通：東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩24分

■建物構造：木造アスファルトシングル材葺2階建

■築年月：令和7年5月完成

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種低層住居専用地域

■接道：東側 約11.8m 公道

■建築確認番号：第24UDI1W建07454号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：22条区域、日影規制、高度地区、斜線制限、緑化地域、景観計画区域、宅地造成等規制法、絶対高さ制限、外壁後退、特定都市河川浸水被害対策法

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「青葉台」駅 出口1（約2.0km）

・東急こどもの国線「恩田」駅 出口（約2.5km）

・東急バス「桂台」バス停（約162m）

■スーパー・コンビニ等

・いなげや横浜桂台店（約427m）

・ファミリーマート小浦青葉若草台店（約203m）

・ファミリーマート小浦桂台二丁目店（約488m）

・サンドラッグ若草台店（約241m）

・クリエイトSD桂台店（約300m）

■ショッピング施設

・青葉台東急スクエア（約1.9km）

・青葉台東急フードショー（約2.0km）

・業務スーパー青葉台店（約1.1km）

・Big-A横浜桂台店（約1.3km）

・コーナンPRO青葉桂台店（約826m）

・エディオン青葉台東急スクエア店（約2.0km）

・ヤマダデンキテックランド青葉店（約2.5km）

■病院

・あおばの森内科クリニック（内科・皮膚科）（約243m）

・えなみクリニック（小児科・外科）（約357m）

・若草台内科眼科外科クリニック（約682m）

・松風台クリニック（消化器科）（約982m）

・佐川耳鼻咽喉科医院（約950m）

・佐氏歯科医院（約241m）

■介護施設

・グッドタイムホーム・さくら台（約899m）

・青葉ヒルズ（約1.1km）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・ナザレ幼稚園（約894m）

・幼稚園型認定こども園ナザレ幼稚園（約891m）

・鴨志田第一小学校（約529m）

・青葉台小学校（約656m）

・恩田小学校（約744m）

・奈良中学校（約3.4km）

■高校・大学・専門学校等

・田奈高等学校（約973m）

・横浜美術大学（約1.3km）

■公共施設

・若草台第一公園（約192m）

・鴨志田第五公園（約529m）

・若草台第2公園（約534m）

・青葉警察署 鴨志田交番（約769m）

・青葉消防署 鴨志田消防出張所（約665m）

・横浜市青葉区役所（約3.4km）

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【若草台で叶う、家族の毎日がもっと豊かになる街暮らし】

横浜市青葉区若草台エリアは、落ち着いた住宅街の魅力に加え、休日のお出かけや日々のリフレッシュを身近に楽しめる「住環境の整った街」として人気の高い地域です。暮らしの中心に自然と文化が寄り添い、子育て世代からシニア層まで、幅広い世代が安心して暮らせるロケーションが広がっています。

■身近に自然を感じられる憩いの公園

若草台の魅力を語るうえで欠かせないのが、徒歩圏内にある「若草台第一公園」です。約192mという近さにあり、ちょっとした散歩やお子さまの外遊びに最適なスポット。緑に囲まれた穏やかな空間は、忙しい日常の中でもほっと心が和らぐ場所として親しまれています。朝のウォーキングや夕方のリラックスタイムにもぴったりで、自然を感じながら暮らせる贅沢を味わえます。

■家族で楽しめる大型レジャースポット「こどもの国」

少し足を伸ばせば、横浜を代表する人気スポット「こどもの国」も身近にあります。広大な敷地には牧場や遊具、自然体験ができる施設が整い、休日には家族連れで賑わう場所です。季節ごとのイベントも多く、春の桜、夏の自然遊び、秋の紅葉など、四季折々の楽しみが詰まっています。子どもたちにとっては思い出が増える特別な場所となり、大人にとっても癒しの時間を過ごせる貴重な環境です。

■趣味や健康づくりを支えるスポーツ施設

健康志向の方に嬉しい施設も揃っています。徒歩約351mの「横浜市若草台地区センター体育館」は、地域の交流拠点としても活躍するスポーツ施設。気軽に運動を楽しめる場が近くにあることで、暮らしの中に自然と健康習慣が取り入れられます。

さらに「ふるさと村テニスクラブ」も約1.9kmの距離にあり、テニスを趣味にしている方には嬉しい環境。休日に汗を流しながらリフレッシュできるスポットが身近に揃っているのは、若草台ならではの魅力です。

■文化と芸術に触れられる上質な時間

若草台周辺は、自然だけでなく文化的な施設も充実しています。「青葉区民文化センター（フィリアホール）」は、音楽コンサートや舞台公演が行われる本格的な文化施設。約1.9kmとアクセスしやすく、日常の中で芸術に触れられる贅沢な暮らしを叶えてくれます。

また「横浜市立緑図書館」も約4.2kmの距離にあり、読書や学びの時間を大切にしたい方におすすめ。お子さまの調べ学習にも活用でき、教育環境としても魅力が広がります。

■歴史と自然を感じる名所・旧跡スポット

周辺には歴史を感じられるスポットも点在しています。「市ヶ尾水辺の広場」は約2.7kmの距離にあり、水辺の景観が美しい癒しの空間。自然と触れ合いながら散策できる場所として人気です。

さらに少し遠出をすれば「旧永井家住宅」や「関家住宅」といった歴史的建造物もあり、地域の文化や歴史に触れられる楽しみもあります。休日のお出かけ先として、いつものショッピングとは違う特別な時間を過ごせるでしょう。

◎自然・文化・スポーツが揃う若草台の暮らし

若草台エリアは、徒歩圏に公園があり、家族で楽しめる大型レジャースポットも身近。さらにスポーツ施設や文化ホール、図書館など、暮らしを豊かにする要素がバランス良く整っています。

ただ住むだけではなく、「毎日の生活そのものが楽しくなる街」。若草台は、そんな理想の暮らしを実現できる魅力あふれるロケーションです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・東急田園都市線「恩田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：738人｜直線距離：1,565m

2・東急田園都市線「青葉台」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：84,111人｜直線距離：1,736m

3・東急田園都市線「こどもの国」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：8,893人｜直線距離：1,751m

4・東急田園都市線「田奈」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：8,414人｜直線距離：2,086m

5・東急田園都市線「藤が丘」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：23,116人｜直線距離：2,401m

6・横浜線「長津田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：98,078人｜直線距離：2,736m

7・東急田園都市線「長津田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：111,493人｜直線距離：2,753m

8・東急田園都市線「市が尾」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：35,066人｜直線距離：3,283m

9・横浜線「十日市場」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：33,018人｜直線距離：3,356m

10・東急田園都市線「つくし野」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：9,411人｜直線距離：3,553m

11・横浜線「成瀬」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：30,490人｜直線距離：3,654m

12・小田急電鉄小田原線「鶴川」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：51,718人｜直線距離：3,797m

13・小田急電鉄小田原線「柿生」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：29,745人｜直線距離：3,896m

14・小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：34,422人｜直線距離：3,917m

15・東急田園都市線「江田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：28,502人｜直線距離：4,195m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号：横浜青葉-15（調査基準日：2025/1/1）

・所在地：横浜市青葉区桂台1丁目

・最寄駅：青葉台駅（約1700m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

・価格：253,000円/㎡（地積：216㎡）

・前面道路：南西側 約6.5m 市道

・建ぺい率/容積率：40％/80％

・法規制：市街化区域

・インフラ：ガス・水道・下水

②

標準地番号：青葉-17（調査基準日：2025/7/1）

・所在地：横浜市青葉区桂台1丁目

・最寄駅：青葉台駅（約1700m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

・価格：255,000円/㎡（地積：216㎡）

・前面道路：南西側 約6.5m 市区町村道

・建ぺい率/容積率：40％/80％

・法規制：市街化区域、高度地区

・インフラ：ガス・水道・下水

③

標準地番号：横浜青葉-7（調査基準日：2025/1/1）

・所在地：横浜市青葉区鴨志田町

・最寄駅：青葉台駅（約2200m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・価格：228,000円/㎡（地積：140㎡）

・前面道路：北東側 約6.5m 市道

・建ぺい率/容積率：40％/80％

・法規制：市街化区域

・インフラ：ガス・水道・下水

④

標準地番号：横浜青葉-40（調査基準日：2025/1/1）

・所在地：横浜市青葉区たちばな台2丁目

・最寄駅：青葉台駅（約1800m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域

・価格：261,000円/㎡（地積：154㎡）

・前面道路：北西側 約6.5m 市道

・建ぺい率/容積率：50％/80％

・法規制：市街化区域

・インフラ：ガス・水道・下水

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【駅アクセスと暮らしやすさが揃う邸宅 港北区下田町で始める豊かな日々】  

横浜市港北区下田町3丁目は、静けさと便利さが調和した街並みが魅力の住宅エリアです。この場所に新築一戸建ての『ハートフルタウン横浜市港北区下田町3丁目』が全3棟で誕生します。日常の暮らしが充実し、家族の未来まで見据えられる住まいとして、多くの方に支持されるポイントが揃っています。東急東横線「日吉」駅からはバスで約11分ほど、停留所「さくらが丘」停からは徒歩約4分という立地は、毎日の通勤や通学だけでなく休日のおでかけにも柔軟な行動が可能です。港北区の快適な住環境と、この新しい住まいの設計がどのように暮らしを豊かにするかを、以下で詳しくご紹介します。  

■ 都心へのアクセスと生活利便の両立  

『ハートフルタウン横浜市港北区下田町3丁目』が位置する下田町は、鉄道とバス交通を巧みに使い分けられるエリアです。東急東横線「日吉」駅は横浜市内はもちろん、渋谷や都心方面にもダイレクトにつながり、通勤・通学の足として高い利便性を誇ります。バス停から歩いてすぐという立地は、雨の日や荷物のある日でも負担少なく移動できる安心感があります。また、バスに乗れば駅前の商業施設や飲食店、スーパーなど生活利便機能が集まったエリアにアクセスしやすく、毎日の買い物や用事にも便利です。  

◎ 静けさと子育て環境が共存する街  

港北区下田町の住宅地は、低層住宅が中心となり落ち着いた雰囲気が広がる街並みです。第一種低層住居専用地域の指定を受けたエリアは住環境が良好で、緑の多い公園や遊び場が点在しており、子育て世代にも人気があります。また、周辺には保育園、小学校、中学校といった教育施設が揃い、子どもの通学距離が無理なく確保できる点も魅力です。身近に自然を感じながら日常生活が送れるこの環境は、長く住み続けられる街として評価されています。  

■ 使い勝手の良さと家族を育む住空間  

この新築分譲住宅は全3棟で、いずれも木造2階建てのしっかりとした構造です。間取りは2LDK+サービススペース（納戸）や4LDKとバリエーションがあり、家族構成やライフスタイルに合わせて選べる設計です。住まいの中心となるリビング・ダイニング・キッチンは、家族が集う空間として十分な広さを確保しています。対面式キッチンを採用したプランもあり、料理をしながらでもリビングにいる家族の様子を見守ることができます。こうした間取りの工夫は、家族の団らんの時間を大切にする住まいの基本をしっかりと押さえています。  

● 快適性と使い勝手を高める住宅設備  

各棟の住まいは単に広いだけでなく、住みやすさを高める設備が随所に備わっています。水回りはまとめて配置された動線設計により、家事がスムーズに行えるように工夫されています。また、全居室に収納スペースが確保され、ウォークインクローゼットや納戸などもあり、家族の荷物や季節用品をしっかり整理できる点は、暮らしやすさを高める大きなポイントです。建物面積もゆとりある設計で、それぞれの居室が独立した空間として機能するため、プライバシーも保たれます。  

■ 住まいの持つ魅力的な特徴  

『ハートフルタウン横浜市港北区下田町3丁目』の各棟の間取りは、家族の生活スタイルに応じた多様性が魅力です。A号棟とB号棟は4LDKの間取りで、リビング・ダイニング空間と個室空間がしっかり分けられており、家族全員が快適に過ごせる設計です。一方C号棟は2SLDKと比較的コンパクトな間取りながらも、サービススペースを設けることで収納力や多目的な利用が可能となっています。全棟に共通して、光が差し込む工夫や各居室の配置が洗練されている点は、暮らすほどにその価値を感じられる住まいです。  

◎ 周辺環境が支える安心の暮らし  

日常の生活圏内には、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどの生活利便施設が点在しています。こうした施設が充実していることは、日々の買い物や用事を気軽に済ませられるという安心感につながります。また、銀行や医療機関、公的な施設も近隣に揃っているため、家族全体の暮らしをトータルに支えてくれる環境が整っています。周辺の道路はきちんと整備され、歩行者や自転車でも安全に移動できるようになっている点も、子育て世代の家庭にとって心強いポイントです。  

■ 教育・公園・レジャーが身近にある暮らし  

港北区下田町の魅力は日常の利便性だけにとどまりません。周辺には大小さまざまな公園や緑地が整備され、散策や外遊び、季節の移ろいを感じられる場所が多くあります。子どもの遊び場としても活用できるこれらのスポットは、休日の楽しみや家族の時間を豊かにしてくれます。教育施設も徒歩圏に点在しており、子どもたちの通学距離が無理なく確保できることから、安心して暮らせる住環境として評価されています。  

● 将来の暮らしを見据えた住まい選び  

『ハートフルタウン横浜市港北区下田町3丁目』は、新築戸建てならではの住宅性能や設備に加え、周辺環境の魅力が揃った住まいです。駅アクセスの利便性、教育・生活環境のバランス、住空間の機能性とデザイン、そして先々の資産価値を見据えた立地条件など、多くの要素が暮らしの質を高めます。家族で過ごす日々を豊かにするための住まいとして、これからの生活を支え続けてくれる存在と言えるでしょう。  

このように、『ハートフルタウン横浜市港北区下田町3丁目』は、暮らしやすさと将来性を兼ね備えた新築一戸建てとして、家族の新しい日常をスタートさせるのにふさわしい住まいです。ぜひ現地を訪れて、その魅力を実際に感じてみてください。

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【物件概要】

～A号棟～

価格：成約済

土地面積：102.65㎡

建物面積：94.39㎡

間取り：4LDK

～B号棟～

価格：成約済

土地面積：100.39㎡

建物面積：90.05㎡

間取り：4LDK

～C号棟～

価格：成約済

土地面積：101.10㎡

建物面積：86.94㎡

間取り：2SLDK

■所在地：横浜市港北区下田町3丁目

■交通：東急東横線「日吉」駅 バス約11分 「さくらが丘」停 歩約4分

■建物構造：木造サイディング貼ルーフィング葺2階建

■築年月：2026年1月下旬予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％（60％）

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北側約4.5m公道、東側約6.5m公道

■建築確認番号：

A号棟／第HPA-25-07534-1号

B号棟／第HPA-25-07533-1号

C号棟／第HPA-25-07532-1号

■引渡し：相談

■駐車場：有（各棟2台分・車種による）

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：準防火地域、第1種高度地区、最低敷地面積100㎡

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急バス「さくらが丘」停　徒歩約4分（約254m）

・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅　徒歩約23分（約1.8km）

・東急東横線・目黒線・新横浜線「日吉」駅　徒歩約27分（約2.1km）

■スーパー・コンビニ等

・まいばすけっと 川崎蟹ヶ谷店　徒歩約8分（約573m）

・まいばすけっと 下田町6丁目店　徒歩約8分（約581m）

・セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店　徒歩約5分（約383m）

・ファミリーマート 川崎蟹ヶ谷店　徒歩約7分（約498m）

・クリエイトSD 港北下田町店　徒歩約5分（約392m）

■ショッピング施設

・日吉東急アベニュー　徒歩約27分（約2.1km）

・そよら横浜高田　徒歩約27分（約2.1km）

・業務スーパー 中原店　徒歩約24分（約1.9km）

・島忠ホームズ 港北高田店　徒歩約32分（約2.5km）

■病院

・下田町耳鼻咽喉科クリニック　徒歩約5分（約389m）

・かなで診療所（小児科）　徒歩約5分（約393m）

・佐々木内科クリニック　徒歩約8分（約600m）

・大石医院（皮膚科）　徒歩約7分（約545m）

・川崎市立井田病院　徒歩約12分（約947m）

■介護施設

・特別養護老人ホーム 桜の丘　徒歩約8分（約615m）

・介護付有料老人ホーム シニアフォレスト横浜港北　徒歩約12分（約930m）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・プリンス幼稚園　徒歩約6分（約402m）

・グローバルキッズ下田町園　徒歩約6分（約427m）

・下田みんなの保育園　徒歩約11分（約841m）

・下田小学校　徒歩約8分（約587m）

・東橘中学校　徒歩約18分（約1.4km）

■公共施設

・下田町4公園　徒歩約8分（約598m）

・井田公園　徒歩約15分（約1.2km）

・港北警察署 下田交番　徒歩約10分（約795m）

・横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー　徒歩約29分（約2.3km）

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【自然と都市の魅力がほどよく溶け合う街・下田町エリアで始まる、家族時間と自分時間を楽しむ暮らし】

横浜市港北区下田町エリアは、落ち着いた住宅街の雰囲気を大切にしながら、日常の中で気軽に立ち寄れる公園や、少し足を伸ばせばショッピングやグルメ、文化・教育施設まで揃う、非常にバランスの取れた住環境が魅力のエリアです。子育て世帯はもちろん、共働き世帯やアクティブなライフスタイルを楽しみたい方にとっても、毎日の暮らしが自然と豊かになる周辺スポットが点在しています。

■身近な自然と触れ合える『お出かけスポット』

徒歩圏内にある下田町4公園は、このエリアに暮らす人々にとって欠かせない憩いの場です。約徒歩8分という近さにあり、朝の散歩や夕方のリフレッシュ、休日の親子時間まで、日常のさまざまなシーンで活躍します。緑に囲まれた穏やかな空間は、小さなお子さまの外遊びにも安心感があり、ベンチでひと息つきながら四季の移ろいを感じることができます。

また、少し足を伸ばせば、日吉エリアの人気スポットも生活圏内に。アジアンビストロ Dai 日吉店では、本格的なアジアン料理をカジュアルに楽しめ、家族での外食はもちろん、友人とのランチやディナーにも重宝します。さらに、日吉東急アベニューでは、ファッション、グルメ、日用品まで一通り揃い、週末のお買い物や仕事帰りの立ち寄りにも便利。生活の延長線上に「ちょっと楽しい」が自然と組み込まれる立地です。

■健康的な毎日を支える『趣味・スポーツ施設』

体を動かす習慣を無理なく続けられるのも、このエリアならではの魅力です。徒歩圏内には川崎市リハビリテーション福祉センター体育館があり、健康づくりや運動習慣の維持に役立ちます。天候に左右されにくい屋内施設が近くにあることで、年齢を問わず安心して利用できる点もポイントです。

ゴルフ好きの方には、中原ゴルフガーデンや青山グリーンゴルフといった練習場も身近な存在。仕事帰りや休日の空き時間に立ち寄れる距離感は、趣味を日常に取り入れたい方にとって大きな魅力となります。

■知的好奇心を育む『文化・教育施設』

落ち着いた環境で学びや文化に触れられる施設が揃っている点も、この街の特徴です。川崎市立高津図書館 橘分館は、静かな空間で読書や調べものができ、子どもから大人まで幅広い世代に利用されています。勉強や調べ学習の場としても重宝され、日常の中で自然と学びの時間を確保できます。

さらに、川崎市総合福祉センター（エポックなかはら）では、文化活動や地域イベントが行われることもあり、地域とのつながりを感じられる拠点となっています。日本漫画博物館（まんが寺）は、少し特別なお出かけ先として、親子での休日利用にもおすすめ。日本文化としての漫画に触れることで、世代を超えた会話が生まれるのも魅力です。

■歴史と自然を感じる『名所・旧跡』

日常から少し離れた場所には、歴史や自然を感じられる名所も点在しています。関家住宅は、地域の歴史を今に伝える貴重な建築で、散策の目的地としても楽しめます。等々力不動尊や県立三ツ池公園といった広域エリアの名所も、休日のドライブやお出かけ先として選択肢に入る距離感。自然に癒されたい日、ゆっくりとした時間を過ごしたい日にも対応できる環境です。

■暮らしの幅を広げるロケーション

この下田町エリアは、「近くで完結する日常」と「少し足を伸ばして楽しむ非日常」の両方を叶えてくれる希少なロケーションです。公園や生活施設が徒歩圏に揃いながら、ショッピング・グルメ・文化・自然といった多彩な選択肢が身近にあることで、暮らしそのものに余裕と楽しさが生まれます。住むほどに、この街のバランスの良さを実感できる、そんな住環境がここには整っています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅　調査年：2021年　乗降客数：13,559人　直線距離：約1,256m

2 東急東横線・東急目黒線「日吉」駅　調査年：2021年　乗降客数：182,905人　直線距離：約1,580m

3 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅　調査年：2021年　乗降客数：63,004人　直線距離：約1,629m

4 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅　調査年：2021年　乗降客数：13,558人　直線距離：約1,661m

5 東急目黒線「元住吉」駅　調査年：2021年　乗降客数：52,663人　直線距離：約2,013m

6 東急東横線「元住吉」駅　調査年：2021年　乗降客数：52,663人　直線距離：約2,021m

7 JR南武線「武蔵中原」駅　調査年：2021年　乗降客数：47,558人　直線距離：約2,363m

8 横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅　調査年：2021年　乗降客数：8,500人　直線距離：約2,573m

9 東急東横線「綱島」駅　調査年：2021年　乗降客数：81,372人　直線距離：約2,713m

10 JR南武線「武蔵新城」駅　調査年：2021年　乗降客数：59,194人　直線距離：約2,910m

11 東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅　調査年：2021年　乗降客数：165,597人　直線距離：約2,942m

12 JR南武線・湘南新宿ライン・横須賀線・相鉄・JR直通線「武蔵小杉」駅　調査年：2021年　乗降客数：182,292人　直線距離：約3,058m

13 JR横須賀線「武蔵小杉」駅　調査年：2021年　乗降客数：182,292人　直線距離：約3,196m

14 相鉄・JR直通線「武蔵小杉」駅　調査年：2021年　乗降客数：182,292人　直線距離：約3,198m

15 JR南武線「向河原」駅　調査年：2021年　乗降客数：13,516人　直線距離：約3,422m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】横浜港北-24

【調査基準日】2025年1月1日

【住居表示】下田町3-25-19

【所在並びに地番】神奈川県 横浜市港北区下田町3丁目399番46

【交通施設・距離】日吉駅 約1,900m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺の土地の利用現況】中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

【価格】308,000円/㎡

【地積】138㎡

【前面道路】北側 約4.5m 市道

【建ぺい率／容積率】50％／100％

【法規制】準防火地域、市街化区域

②

【標準地番号】川崎中原-19

【調査基準日】2025年1月1日

【住居表示】井田3-6-10

【所在並びに地番】神奈川県 川崎市中原区井田3丁目1431番31

【交通施設・距離】元住吉駅 約1,700m

【用途地域】第一種中高層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺の土地の利用現況】一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域

【価格】287,000円/㎡

【地積】161㎡

【前面道路】南西側 約4.0m 市道

【建ぺい率／容積率】60％／200％

【法規制】準防火地域、市街化区域

③

【標準地番号】横浜港北-7

【調査基準日】2025年1月1日

【住居表示】下田町5-18-15

【所在並びに地番】神奈川県 横浜市港北区下田町5丁目37番27

【交通施設・距離】高田駅 約1,200m

【用途地域】第二種中高層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺の土地の利用現況】中小規模一般住宅が多い住宅地域

【価格】304,000円/㎡

【地積】99㎡

【前面道路】南東側 約6.0m 市道

【建ぺい率／容積率】60％／150％

【法規制】準防火地域、市街化区域

④

【標準地番号】川崎高津-1

【調査基準日】2025年1月1日

【所在並びに地番】神奈川県 川崎市高津区蟹ケ谷字清水313番50

【交通施設・距離】武蔵中原駅 約2,200m

【用途地域】第一種中高層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺の土地の利用現況】中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

【価格】227,000円/㎡

【地積】221㎡

【前面道路】西側 約4.5m 市道

【建ぺい率／容積率】60％／200％

【法規制】準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.18

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【美しが丘四丁目に誕生する、ゆとりと品格の邸宅街｜ラグラスグランたまプラーザ9 全4棟】

東急田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩14分。洗練された街並みと豊かな緑が調和する美しが丘四丁目に、全4棟からなる新築分譲住宅「ラグラスグランたまプラーザ9」が誕生します。駅前の華やかさと、第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境。その両方を享受できるポジションは、たまプラーザエリアの中でも特に人気の高い立地です。

駅周辺には商業施設やカフェ、クリニック、学習塾などが充実し、日々の買い物や子育て環境も整っています。一方で現地周辺は低層住宅が整然と並ぶ穏やかな住宅街。建ぺい率50％、容積率80％というゆとりある街づくりが守られ、空が広く感じられる開放的な景観が広がります。

【ゆとりある敷地と存在感ある建物設計】

全棟が125㎡以上の最低敷地面積基準を満たし、約150㎡前後の土地面積を確保。前面道路は約6.50mの公道に接しており、車の出入りや駐車もスムーズです。各棟とも駐車スペース2台分を確保しているため、ご夫婦それぞれが車を利用するご家庭や、来客時にも安心です。

建物は木造2階建。令和8年2月中旬完成予定で、現代の暮らし方を意識したプランニングが施されています。単なる「部屋数」ではなく、家族の時間を豊かにする空間構成が随所に見られます。

【1号棟｜開放的なウッドデッキと上質な住空間】

1号棟は約150㎡の敷地に、約153㎡超の建物面積を誇るゆとりの一邸。3LDKに加え、ウォークインクローゼットを備え、さらにウッドデッキを設けた設計が特徴です。リビングからつながる屋外空間は、休日のブランチやお子様の遊び場として活躍し、室内外をゆるやかにつなぐ開放的な暮らしを実現します。

【2号棟｜家事動線と収納力を両立した4LDK】

2号棟は約165㎡の広々とした敷地に、4LDKの間取りを採用。ウォークインクローゼットに加え、キッチン横にはパントリーを設けています。食品や日用品のストックをまとめて収納できるため、生活感を抑えた美しいキッチン空間を保てます。家族それぞれの個室を確保しつつ、リビングを中心に自然と家族が集う設計です。

【3号棟｜収納とゆとりを兼ね備えた上質邸宅】

3号棟は約147㎡の建物面積を活かした3LDKプラン。ウォークインクローゼットとパントリーを備え、収納力に優れています。大きな家具を置いても圧迫感を感じにくい設計で、将来的なライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能です。

【4号棟｜SICとパントリーで整う住まい】

4号棟は約125㎡超の建物に、シューズインクロークとパントリーを配置。玄関まわりをすっきりと保てるため、来客時も美しい印象を与えます。日々の生活動線を考え抜いた設計で、暮らしやすさを重視したご家族におすすめの一邸です。

【第一種低層住居専用地域という価値】

本物件は市街化区域内の第一種低層住居専用地域に位置し、将来的にも高層建築物が建ちにくいエリアです。第1種高度地区や日影規制、外壁後退距離の定めなどにより、街並みの秩序と開放感が守られています。こうした規制は制限であると同時に、住環境を守る安心材料でもあります。

【都市の利便と穏やかな暮らしを両立】

たまプラーザ駅から渋谷方面へはダイレクトアクセスが可能。通勤や通学の利便性を確保しながら、帰宅すれば静かな住宅街でゆったりと過ごせる環境は、多忙な現代のご家庭にとって大きな魅力です。

敷地のゆとり、建物の広さ、充実した収納計画、そして整った街並み。これらが融合したラグラスグランたまプラーザ9は、単なる新築一戸建てではなく、「将来を見据えた住まい選び」に応えるプロジェクトです。

完成前だからこそ、間取りや仕様をじっくりとご確認いただけます。美しが丘の穏やかな空気の中で、家族の新しい物語を始めてみませんか。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：150.09㎡

建物面積：153.35㎡

間取り：3LDK＋WIC＋ウッドデッキ

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：165.61㎡

建物面積：127.44㎡

間取り：4LDK＋WIC＋パントリー

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：150.12㎡

建物面積：147.70㎡

間取り：3LDK＋WIC＋パントリー

～4号棟～

価格：成約済

土地面積：150.16㎡

建物面積：125.66㎡

間取り：3LDK＋SIC＋パントリー

■所在地：横浜市青葉区美しが丘4丁目

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩14分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和8年2月中旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第1種低層住居専用地域

■接道：公道約6.50m

■建築確認番号：第KBI-SGM24-11-5805号 他

■引渡し：相談

■駐車場：各棟2台可（車種による）

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：第1種高度地区、法第22条区域、日影規制、最低敷地面積125㎡、宅地造成工事規制区域、外壁後退距離あり、本物件に関する登記手続は売主指定の土地家屋調査士・司法書士による

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【周辺施設】

～交通（駅・バス停）～

■東急田園都市線「たまプラーザ」駅北口　徒歩約1.2km

■東急田園都市線「あざみ野」駅西口　徒歩約1.7km

■小田急バス「平川」停　徒歩約252m

～スーパー・コンビニ等～

■ローソン横浜美しが丘四丁目店　徒歩約407m

■横浜美しが丘四郵便局　徒歩約588m

■三井のリパーク横浜元石川町　徒歩約320m

■タイムズカー美しが丘井上マンション　徒歩約171m

～ショッピング施設～

■東急百貨店たまプラーザ店　徒歩約1.2km

■たまプラーザテラス　徒歩約1.4km

■あざみ野東急フードショースライス　徒歩約1.7km

■業務スーパー宮前店　徒歩約1.7km

■ビバホーム川崎宮前店　徒歩約1.7km

■ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ　徒歩約2.1km

■ケーズデンキたまプラーザ店　徒歩約1.2km

■ノジマ川崎水沢店　徒歩約1.8km

■ミキハウス東急百貨店たまプラーザ店　徒歩約1.2km

■ジーユー東急百貨店たまプラーザ店　徒歩約1.2km

■牛角元石川店　徒歩約495m

■ジョリーパスタあざみ野店　徒歩約906m

～病院～

■元石川青葉クリニック（内科）　徒歩約334m

■よしむら内科クリニック（消化器科）　徒歩約841m

■佐藤医院（小児科・皮膚科）　徒歩約538m

■乳腺クリニック ブレスティア たまプラーザ（外科）　徒歩約1.2km

■太田眼科医院（眼科）　徒歩約740m

■瀬戸口耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科）　徒歩約750m

■知産婦人科（産婦人科）　徒歩約1.1km

■たまプラーザあかりクリニック（泌尿器科）　徒歩約1.4km

■前野歯科医院　徒歩約434m

～介護施設～

■フローレンスケア美しが丘（有料老人ホーム）　徒歩約416m

■たまプラーザ倶楽部（特別養護老人ホーム）　徒歩約568m

～幼稚園・保育園・小中学区等～

■ニチイキッズ美しが丘保育園　徒歩約88m

■美しが丘どろんこ保育園　徒歩約666m

■グローバルキッズ美しが丘保育園　徒歩約1.1km

■國學院幼稚園　徒歩約891m

■東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園　徒歩約896m

■愛和太陽幼稚園　徒歩約1.4km

■元石川小学校　徒歩約370m

■山内中学校　徒歩約615m

■美しが丘小学校　徒歩約1.1km

■美しが丘中学校　徒歩約1.2km

～高校・大学・専門学校等～

■神奈川県立元石川高等学校　徒歩約1.3km

～公共施設～

■山内公園　徒歩約387m

■荏子田朝日公園　徒歩約684m

■美しが丘第二公園　徒歩約959m

■横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー　徒歩約1.7km

■横浜市青葉区役所　徒歩約4.3km

■青葉警察署たまプラーザ駅前交番　徒歩約1.3km

■青葉消防署元石川消防出張所　徒歩約343m

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【美しが丘で叶える、家族の“好き”が広がる暮らし】

横浜市青葉区美しが丘エリアは、穏やかな住宅街でありながら、自然・グルメ・ショッピング・文化施設まで身近に揃う、バランスのとれた住環境が魅力です。本物件の周辺には、日常を豊かに彩る多彩なスポットが点在しており、ご家族それぞれの「好き」を大切にできる暮らしが広がっています。

【緑に包まれる、憩いのひととき】

●山内公園　徒歩約387m

横浜市青葉区美しが丘四丁目18

歩いて約5分という近さにある山内公園は、四季折々の自然を感じられる身近なオアシスです。お子さまと手をつないでのお散歩や、休日のピクニック、朝の軽いジョギングなど、思い立ったときにすぐ訪れられる距離感が魅力です。緑に囲まれた環境は、日々の忙しさをやわらかくほぐし、家族の時間をより豊かなものにしてくれます。

【美食とショッピングを日常に】

●フレンチバル レ・サンス　徒歩約1.1km

横浜市青葉区美しが丘5-2-14

落ち着いた雰囲気の中で本格フレンチを楽しめる人気店。特別な日のディナーや、ご夫婦でのゆったりとした時間にぴったりの一軒です。自宅から徒歩圏に上質なレストランがあるという贅沢は、この街ならではの魅力と言えるでしょう。

●東急百貨店たまプラーザ店　徒歩約1.2km

横浜市青葉区美しが丘1-7

食料品からファッション、生活雑貨まで揃う百貨店は、日常使いはもちろん、贈り物選びや季節のイベントにも重宝します。隣接する商業施設とあわせて利用すれば、週末のショッピングもゆったりと楽しめます。暮らしの利便性と楽しみが、徒歩圏内で完結する環境は大きな魅力です。

【趣味もスポーツも思いきり楽しむ】

●美しが丘西地区センター体育館　徒歩約1.9km

横浜市青葉区美しが丘西3-60-15

地域に開かれた体育館では、バスケットボールやバドミントンなど多彩なスポーツを楽しめます。お子さまの習い事や、ご家族での運動習慣づくりにも最適です。

●あざみ野ローンテニスクラブ　徒歩約2.0km

横浜市青葉区あざみ野2丁目19-1

本格的なテニスコートを備えたクラブで、初心者から経験者まで幅広く利用可能。健康維持や仲間づくりの場としても人気です。

●東急あざみ野ゴルフガーデン　徒歩約2.1km

横浜市青葉区大場町704-30

気軽に立ち寄れるゴルフ練習場が近くにあることで、仕事帰りや休日のリフレッシュにも便利。趣味の時間を充実させる環境が整っています。

【学びと文化に触れる環境】

●横浜市立山内図書館　徒歩約1.9km

横浜市青葉区あざみ野2-3-2

蔵書が豊富で、落ち着いた雰囲気の図書館。お子さまの読書習慣づくりや、受験勉強の場としても心強い存在です。知的な環境が身近にあることで、学びへの意欲も自然と育まれます。

●桐蔭学園シンフォニーホール　約4.2km

横浜市青葉区鉄町1614

クラシックコンサートなどが開催される本格ホール。音楽や芸術に触れる機会が日常の延長線上にあることは、ご家族の感性を豊かに育みます。

●川崎市岡本太郎美術館　約4.6km

川崎市多摩区枡形7-1-5

芸術家・岡本太郎の世界観に触れられる美術館。週末のお出かけ先としても人気で、アートに親しむ時間が気軽に楽しめます。

【歴史を感じる名所・旧跡】

●旧工藤家住宅　約4.7km

●旧伊藤家住宅　約4.4km

●旧作田家住宅　約4.7km

川崎市多摩区枡形7丁目1-1

歴史的建造物が保存されているエリアも近く、昔ながらの日本家屋や文化に触れることができます。自然と歴史が共存する環境は、子どもたちの学びの場としても貴重です。

【日常と非日常が調和する街】

美しが丘エリアは、穏やかな住宅街でありながら、徒歩圏内に公園や百貨店、レストランが揃い、少し足を延ばせばスポーツ施設や文化施設、歴史スポットまで広がります。日常の利便性と、休日の楽しみの両方を兼ね備えた環境は、長く安心して暮らせる街の証です。

自然に触れ、上質な時間を楽しみ、学びと趣味を育てる。ここでの暮らしは、家族それぞれの人生を豊かに広げてくれるはずです。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

1　東急田園都市線「たまプラーザ」駅　調査年：2021年　乗降客数：67,725人　直線距離：975m

2　東急田園都市線「あざみ野」駅　調査年：2021年　乗降客数：103,563人　直線距離：1,466m

3　横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅　調査年：2021年　乗降客数：62,908人　直線距離：1,545m

4　東急田園都市線「鷺沼」駅　調査年：2021年　乗降客数：51,033人　直線距離：2,201m

5　東急田園都市線「江田」駅　調査年：2021年　乗降客数：28,502人　直線距離：2,548m

6　横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅　調査年：2021年　乗降客数：14,361人　直線距離：2,802m

7　東急田園都市線「宮前平」駅　調査年：2021年　乗降客数：41,150人　直線距離：3,052m

8　東急田園都市線「市が尾」駅　調査年：2021年　乗降客数：35,066人　直線距離：3,414m

9　小田急電鉄小田原線「生田」駅　調査年：2021年　乗降客数：37,000人　直線距離：3,781m

10　東急田園都市線「宮崎台」駅　調査年：2021年　乗降客数：40,818人　直線距離：3,908m

11　横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅　調査年：2021年　乗降客数：35,759人　直線距離：4,105m

12　横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅　調査年：2021年　乗降客数：32,761人　直線距離：4,105m

13　小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅　調査年：2021年　乗降客数：28,117人　直線距離：4,146m

14　小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅　調査年：2021年　乗降客数：46,026人　直線距離：4,254m

15　小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅　調査年：2021年　乗降客数：18,238人　直線距離：4,285m

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【近隣公示地価・基準地価】

①

■標準地番号：横浜青葉-23

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市青葉区美しが丘4丁目21番15

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅　約1,000m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

■公示価格：469,000円／㎡

■地積：159㎡

■前面道路：北西側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■法規制：市街化区域

■設備：ガス・水道・下水

②

■標準地番号：横浜青葉-35

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市青葉区荏子田1丁目5番21

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅　約1,500m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅に空地が見られる住宅地域

■公示価格：252,000円／㎡

■地積：255㎡

■前面道路：北東側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

■設備：ガス・水道・下水

③

■標準地番号：横浜青葉-3

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市青葉区美しが丘5丁目1番21

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅　約600m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域

■公示価格：604,000円／㎡

■地積：204㎡

■前面道路：南西側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■法規制：市街化区域

■設備：ガス・水道・下水

④

■標準地番号：横浜青葉-38

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市青葉区美しが丘3丁目50番4

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅　約1,700m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模以上の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

■公示価格：341,000円／㎡

■地積：274㎡

■前面道路：南東側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：40％／60％

■法規制：市街化区域

■設備：ガス・水道・下水

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【憧れのたまプラーザで叶える、次世代の邸宅美。横浜市青葉区美しが丘に誕生する全4棟のデザイナーズ新築一戸建て・ラグラスグランたまプラーザ9】

■東急田園都市線の象徴、たまプラーザという特別な場所

横浜市青葉区美しが丘、この地名を聞いて多くの方が思い描くのは、整然とした並木道、洗練された商業施設、そして豊かな緑と静寂が共存する、東急田園都市線沿線でも屈指の邸宅街ではないでしょうか。駅直結のたまプラーザテラスを中心に、ショッピングやグルメ、文化的な刺激が日常の中に溶け込むこの街は、家族の未来を育む場所として、常に高い人気を誇り続けています。今回ご紹介するラグラスグランたまプラーザ9は、その美しい街並みの一角、美しが丘四丁目に誕生する、まさに次世代の暮らしを象徴する全4棟の新築一戸建てプロジェクトです。

■第一種低層住居専用地域の静寂と、ゆとりある土地面積がもたらす贅沢

物件が位置するのは、良好な住環境を守るために厳しい建築制限が設けられた第一種低層住居専用地域です。周囲には高い建物がなく、空が広く感じられる開放的な環境が約束されています。公道約6.50メートルというゆとりある道路に接した敷地は、一棟一棟が150平方メートルを超える広大な面積を確保しており、隣地との距離も程よく保たれています。車2台分のカースペースを標準で備えながらも、庭やテラスを贅沢に配置できるのは、この広大な土地面積があってこそ。週末に家族で洗車を楽しんだり、大切なゲストを迎え入れたりするシーンでも、その余裕が心の豊かさへと直結します。

■一棟ごとに個性が光る、ラグジュアリーな設計思想

ラグラスグランたまプラーザ9の最大の特徴は、全5棟がそれぞれ異なるコンセプトを持ち、住まう人のライフスタイルに寄り添った個別の設計がなされている点です。例えば、1号棟は建物面積153平方メートルを超える圧倒的なスケール感を誇り、3LDKという贅沢な間取りにウォークインクローゼットやウッドデッキを配しています。アウトドアリビングとして機能するウッドデッキは、日常の中に非日常のアクセントを加え、家族の憩いの時間をより特別なものに変えてくれるでしょう。

また、2号棟では4LDKという多彩な部屋数に加え、キッチン周りの家事効率を高めるパントリーを採用。子育て世代のご家族が、整理整頓された空間で快適に暮らせる工夫が随所に散りばめられています。さらに、3号棟や4号棟においても、シューズインクローゼットや大型の収納スペースが完備され、都市生活における利便性と、邸宅としての風格が見事に調和しています。令和8年2月中旬の完成を予定している建物は、木造2階建てという温かみを持ちながらも、現代の建築技術を惜しみなく投入した最新の住まいとなります。

■美しが丘の四季を感じ、洗練された日常を謳歌する立地

駅徒歩14分という距離は、たまプラーザの街を散策しながら歩くのにちょうど良い時間です。美しが丘の街路樹は、春には柔らかな新緑を、秋には鮮やかな紅葉を見せてくれ、歩くたびにこの街に住む喜びを実感させてくれます。また、バス便の利用も可能であり、天候や荷物の多さに合わせて使い分けができるのも魅力の一つです。周辺には教育施設も充実しており、小さなお子様がいるご家庭にとっても、安心して子育てができる環境が整っています。近隣の公園では子供たちの明るい声が響き、週末には家族でピクニックを楽しむ姿も見受けられる、そんな穏やかな時間が流れるエリアです。

■高品質な設備と、三井不動産レジデンシャルサービス等による安心の管理体制

ラグラスグランたまプラーザ9は、目に見えるデザインだけでなく、見えない部分の品質にも徹底してこだわっています。都市ガス、公営水道、公共下水といったインフラはもちろん、最新のシステムキッチンや機能的なバスルーム、清掃性に優れたトイレなど、日々の家事をサポートする設備が標準装備される予定です。また、第1種高度地区や法第22条区域、日影規制といった厳しい基準をクリアし、近隣との調和を図りながら建てられるこの住まいは、将来にわたって資産価値を維持しやすいという側面も持ち合わせています。

建築確認番号もしっかりと取得された、信頼のおけるプロジェクト。登記手続きについても、売主指定の専門家が責任を持って進める体制が整っており、購入から引渡し、そしてその後の新生活スタートまで、スムーズかつ安心な取引が可能です。宅地造成工事規制区域内という特性を踏まえ、万全の基礎工事が施された建物は、家族の安全を守るシェルターとしての役割も十分に果たしてくれることでしょう。

■未来の地図を描くのは、あなた自身です

横浜市青葉区美しが丘というブランド、たまプラーザという類まれなる利便性、そして150平方メートルを超える敷地に建つ独創的な邸宅。ラグラスグランたまプラーザ9が提案するのは、単なる「家」ではなく、そこで繰り広げられる「上質な人生」そのものです。朝の陽光が差し込むリビングで家族と囲む食卓、静かな夜に趣味に没頭する書斎、そして広い庭で育てる草花。そのすべてが、この地で叶えることができる夢となります。

建築が進むにつれ、その威風堂々とした姿はさらに具体性を増していきます。完成予定の令和8年2月に向けて、今からご自身の理想の暮らしを重ね合わせてみてはいかがでしょうか。新築分譲住宅全5棟という、希少性の高いこのプロジェクト。一度その環境を体感いただければ、なぜ多くの人が「たまプラーザ・美しが丘」を愛してやまないのか、その理由がきっとお分かりいただけるはずです。

◎現地見学・資料請求のご案内

ラグラスグランたまプラーザ9に関するより詳しい仕様や、各棟の間取り図面、現地の雰囲気、周辺の教育施設・商業施設の情報など、お伝えしたいことはまだまだたくさんございます。お客様のライフスタイルに最適な一棟はどれか、プロの視点から誠心誠意アドバイスをさせていただきます。

まずは資料のご請求、または現地のご案内を承っております。完成前だからこそ確認できる構造や、このエリアならではの空気感をぜひご自身で感じてみてください。お問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【田奈・青葉台が生活圏　しらとり台の静けさに包まれる、ロフト付き3LDK新築邸宅】

東急田園都市線沿線の中でも、落ち着いた住環境と生活利便性の高さで根強い人気を誇る横浜市青葉区。その中でも「しらとり台」は、成熟した住宅街として穏やかな街並みが広がり、都心へのアクセスと静かな暮らしを両立したい方に選ばれてきたエリアです。今回ご紹介する【ハートフルタウン横浜市青葉区しらとり台45番】は、田奈駅徒歩12分、青葉台駅徒歩19分という2駅利用可能な立地に誕生する新築一戸建で、利便性と住環境を兼ね備えた魅力的な住まいとなっています。

最寄りの田奈駅から徒歩圏という点は、日々の暮らしに大きな価値をもたらします。通勤・通学の負担を軽減できるだけでなく、駅周辺の生活施設を気軽に利用でき、車に頼りすぎない暮らしも実現しやすくなります。また、青葉台駅も徒歩圏にあり、駅前には大型商業施設や飲食店、生活利便施設が集積しているため、休日のショッピングや外食なども充実した時間を過ごせます。2つの駅を使い分けながら生活できる柔軟さは、この立地ならではの魅力と言えるでしょう。

しらとり台エリアは第一種低層住居専用地域に指定されており、高い建物が少なく、空が広く感じられる開放的な住宅街が守られています。周囲には低層住宅が整然と並び、落ち着いた街の雰囲気が漂います。子育て世帯にとっては安心して暮らせる環境であり、将来を見据えて長く住み続けたい方にもふさわしいロケーションです。

本物件は3LDKにロフトを備えたプランで、限られた空間を有効に活用しながら、暮らしにゆとりを生み出す設計が魅力です。ロフトは収納スペースとしてはもちろん、趣味の空間や子どもたちの遊び場としても活用でき、暮らしの幅を広げてくれます。住まいの中に「プラスアルファ」の空間があることで、日常の快適さが一段と高まるでしょう。

建物は木造2階建で、外壁はサイディング貼、屋根はアスファルトシングル葺を採用。耐久性とデザイン性を兼ね備えた外観が期待でき、街並みに調和しながらも現代的な印象を与えます。完成予定は2026年2月下旬で、新築ならではの清潔感と最新設備を備えた住まいで、新生活を気持ちよくスタートできる点も魅力です。

LDKは家族が集う住まいの中心として、明るさと心地よさを重視した空間設計が施されることでしょう。窓から差し込む自然光が室内を包み込み、朝の支度の時間も、夕方の団らんも穏やかなひとときを演出します。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるレイアウトであれば、料理をしながら家族の様子を感じ取ることができ、小さなお子さまがいるご家庭にも安心感があります。

3LDKの間取りは、子ども部屋を確保したい方や、在宅ワーク用のスペースを持ちたい方にも対応しやすい構成です。家族構成やライフスタイルの変化に合わせて部屋の使い方を変えられる柔軟性は、長く住む住まいとして重要なポイントとなります。また、収納スペースも随所に確保されていることで、生活用品や季節物を整理しながら住空間をすっきりと保つことができるでしょう。

接道は北側約6.5mの公道に面し、さらに東側約4mの私道にも接しています。角地のような開放感が得られやすく、採光や通風にも恵まれた住環境が期待できます。道路幅にゆとりがあることで車の出し入れもしやすく、歩行時の安心感にもつながります。駐車スペースも確保されており、車を利用するご家庭にも配慮されています。

インフラ面では都市ガス、公営水道、公共下水といった生活基盤が整備されており、日々の暮らしを支える安心感があります。土地は所有権であるため、将来を見据えた住まい選びとしても魅力的です。準防火地域や法22条区域の指定があることで、防災面への配慮がなされている点も都市部の住宅として重要なポイントです。また、第一種高度地区や最低敷地面積の規制があるエリアは、街並みの秩序と住環境が守られやすく、長期的にも価値を保ちやすい住宅地と言えるでしょう。

【ハートフルタウン横浜市青葉区しらとり台45番】は、田奈・青葉台の2駅利用可能な利便性と、低層住宅街ならではの穏やかな環境を兼ね備えたロフト付き新築邸宅です。都市の便利さを享受しながら、静かで落ち着いた暮らしを叶えたい方にとって、非常に魅力的な選択肢となるでしょう。

忙しい朝の通勤時間も、休日の穏やかなひとときも、この街の空気とともに家族の思い出を積み重ねていける住まい。青葉区しらとり台で新しい生活を始めたい方に、ぜひ注目していただきたい新築一戸建です。

【物件概要】

～A号棟～

■価格：成約済

■土地面積：97.46㎡

■建物面積：79.49㎡

■間取り：3LDK＋ロフト

■所在地：横浜市青葉区しらとり台

■交通：東急田園都市線「田奈」駅 徒歩12分／「青葉台」駅 徒歩19分

■建物構造：木造2階建（サイディング貼・アスファルトシングル葺）

■築年月：2026年2月下旬予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北側約6.5m公道／東側約4m私道（持分あり）

■建築確認番号：第HPA-25-13199-1号

■引渡し：相談（2026年3月下旬予定）

■駐車場：あり

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：準防火地域、法22条区域、第一種高度地区、最低敷地面積125㎡

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「田奈」駅　徒歩約12分（約795m）

・横浜線「十日市場」駅　徒歩約19分（約1.5km）

・横浜市営バス「前川神社前」バス停　徒歩約4分（約254m）

■スーパー・コンビニ等

・ライフ青葉しらとり台店　徒歩約6分（約456m）

・コープつつじが丘デポー　徒歩約7分（約483m）

・セブンイレブン横浜しらとり台店　徒歩約9分（約708m）

・横浜しらとり台郵便局　徒歩約7分（約541m）

■ショッピング施設

・青葉台東急スクエア　徒歩約17分（約1.3km）

・青葉台東急フードショー　徒歩約18分（約1.4km）

・ドン・キホーテMEGA青葉台店　徒歩約11分（約830m）

・エディオン青葉台東急スクエア店　徒歩約17分（約1.3km）

・ヤマダデンキテックランド青葉店　徒歩約23分（約1.8km）

・ユニクロ青葉台東急スクエア店　徒歩約18分（約1.4km）

・ジョリーパスタ青葉台店　徒歩約7分（約557m）

■病院

・松岡医院（小児科）　徒歩約6分（約417m）

・青葉台マグノリア内科・呼吸器クリニック　徒歩約7分（約529m）

・井出眼科医院　徒歩約8分（約614m）

・しらとり台耳鼻咽喉科　徒歩約10分（約730m）

・しらとり台クリニック（皮膚科）　徒歩約12分（約892m）

■介護施設

・特別養護老人ホーム ひかり苑　徒歩約10分（約793m）

・はぴね横浜（有料老人ホーム）　徒歩約18分（約1.4km）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・田園都市幼稚園　徒歩約4分（約276m）

・しらとり台保育園　徒歩約7分（約498m）

・しらとり台保育園つつじが丘　徒歩約8分（約597m）

・さつきが丘小学校　徒歩約10分（約743m）

・谷本中学校　徒歩約17分（約1.3km）

■公共施設

・しらとり台第二公園　徒歩約4分（約244m）

・しらとり台第三公園　徒歩約5分（約332m）

・しらとり台第四公園　徒歩約7分（約548m）

・青葉警察署 田奈駅前交番　徒歩約11分（約808m）

・青葉消防署 青葉台消防出張所　徒歩約17分（約1.3km）

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【緑と文化、日常の楽しみが身近にそろう街・しらとり台で始まる、豊かな暮らし】

横浜市青葉区しらとり台エリアは、落ち着いた住環境と都市の利便性、そして自然や文化に触れられるスポットがバランスよく点在する、非常に暮らしやすい地域です。日々の生活の中で「ちょっと外に出てみよう」と思ったとき、すぐ近くに心をリフレッシュできる場所があることは、この街ならではの大きな魅力です。

【身近な自然と憩いの時間を楽しめるお出かけスポット】

物件から徒歩約4分という近さに位置する『しらとり台第二公園』は、地域の人々に親しまれている身近な憩いの場です。朝の散歩や子どもの外遊び、休日のちょっとした気分転換にも最適で、四季の移ろいを感じながら穏やかな時間を過ごすことができます。近くに公園があることで、忙しい日常の中にも自然と触れ合う余白が生まれます。

少し足を伸ばせば、『青葉台東急スクエア』や『青葉台東急フードショー』といった大型商業施設が広がります。ショッピングやグルメ、日用品の買い物まで一か所で完結できる利便性は、毎日の生活をスマートに支えてくれます。休日には家族での外出や、友人とのカフェタイムなど、生活に彩りを添えるシーンが自然と増えていきます。

【趣味や健康を大切にできるスポーツ・レジャー環境】

健康志向の方や、体を動かすことが好きな方にとっても、このエリアは魅力的です。『横浜市十日市場地区センター体育館』では、気軽にスポーツを楽しむことができ、地域交流の場としても活用されています。日常的に運動を取り入れやすい環境は、心身の健康を長く支えてくれる要素のひとつです。

また、『長津田ゴルフガーデン』や『青葉台ゴルフラボ』といった施設も身近にあり、ゴルフを趣味とする方にとっては嬉しい立地です。休日に遠出をしなくても、思い立ったときに自分の趣味を楽しめる環境が整っています。

【文化と学びに触れられる、知的な時間】

青葉区ならではの魅力として、文化・教育施設が充実している点も見逃せません。『青葉区民文化センター（フィリアホール）』では、音楽や舞台芸術など多彩な公演が開催され、身近に本格的な文化体験を楽しむことができます。日常の中で芸術に触れる機会があることは、暮らしの質を一段と高めてくれます。

また、『横浜市立緑図書館』は、静かな環境で読書や学習に集中できる場所として、多世代に利用されています。子どもから大人まで、それぞれのペースで知識を深められる環境が整っている点は、長く住むうえで大きな安心材料です。さらに、少し足を伸ばせば『スヌーピーミュージアム』といった個性的な文化施設もあり、休日のお出かけ先としても魅力的です。

【歴史と自然が織りなす名所・旧跡】

このエリアの周辺には、自然や歴史を感じられるスポットも点在しています。『市ヶ尾水辺の広場』では、水辺の風景を楽しみながら散策ができ、都市近郊でありながら穏やかな自然に触れることができます。また、『関家住宅』や『旧永井家住宅』といった歴史的建造物は、地域の歴史や文化を身近に感じられる貴重な存在です。こうしたスポットが身近にあることで、暮らしの中に学びや発見の機会が自然と溶け込みます。

【日常と非日常が心地よく交差する住環境】

しらとり台エリアは、日々の生活に必要な利便性をしっかりと確保しながら、自然・文化・趣味といった「心の豊かさ」も大切にできる街です。徒歩圏内の公園から、少し足を伸ばして楽しめる商業施設や文化スポットまで、多彩な選択肢が用意されているため、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。

この街での暮らしは、単に住む場所を選ぶということではなく、これからの時間をどう過ごしていくかを考える選択でもあります。穏やかな日常と、充実した休日、その両方を大切にしたい方にこそ、しらとり台エリアはおすすめできる住環境です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1・東急田園都市線「田奈」駅・調査年:2021年・乗降客数:8,414人・直線距離:728m

No2・横浜線「十日市場」駅・調査年:2021年・乗降客数:33,018人・直線距離:981m

No3・東急田園都市線「青葉台」駅・調査年:2021年・乗降客数:84,111人・直線距離:1,063m

No4・横浜線「長津田」駅・調査年:2021年・乗降客数:98,078人・直線距離:1,605m

No5・東急田園都市線「長津田」駅・調査年:2021年・乗降客数:111,493人・直線距離:1,713m

No6・東急田園都市線「藤が丘」駅・調査年:2021年・乗降客数:23,116人・直線距離:1,721m

No7・東急田園都市線「恩田」駅・調査年:2021年・乗降客数:738人・直線距離:2,214m

No8・東急田園都市線「つくし野」駅・調査年:2021年・乗降客数:9,411人・直線距離:2,596m

No9・東急田園都市線「市が尾」駅・調査年:2021年・乗降客数:35,066人・直線距離:3,215m

No10・横浜線「中山」駅・調査年:2021年・乗降客数:67,522人・直線距離:3,277m

No11・横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅・調査年:2021年・乗降客数:24,753人・直線距離:3,305m

No12・東急田園都市線「すずかけ台」駅・調査年:2021年・乗降客数:8,992人・直線距離:3,381m

No13・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅・調査年:2021年・乗降客数:7,081人・直線距離:3,390m

No14・東急田園都市線「こどもの国」駅・調査年:2021年・乗降客数:8,893人・直線距離:3,564m

No15・横浜線「成瀬」駅・調査年:2021年・乗降客数:30,490人・直線距離:3,605m

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～近隣公示地価・基準地価～

①【横浜青葉-4】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市青葉区しらとり台17番54

・最寄駅：青葉台駅 約1,000m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

・公示地価：300,000円/㎡

・地積：190㎡

・前面道路：北側 約6.5m 市道

・建ぺい率/容積率：50％/80％

・法規制：市街化区域

・ライフライン：ガス・水道・下水

②【青葉-15】

・調査基準日：2025/7/1

・所在地：横浜市青葉区しらとり台17番54

・最寄駅：青葉台駅 約1,000m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

・基準地価：303,000円/㎡

・地積：190㎡

・前面道路：北側 約6.5m 市区町村道

・建ぺい率/容積率：50％/80％

・法規制：市街化区域・高度地区

・ライフライン：ガス・水道・下水

③【横浜青葉-33】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市青葉区しらとり台52番20

・最寄駅：青葉台駅 約1,300m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・周辺環境：中規模住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域

・公示地価：270,000円/㎡

・地積：182㎡

・前面道路：南側 約6.5m 市道

・建ぺい率/容積率：50％/80％

・法規制：市街化区域

・ライフライン：ガス・水道・下水

④【横浜青葉5-6】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市青葉区しらとり台2番17

・最寄駅：青葉台駅 約650m

・用途地域：近隣商業地域

・利用現況：住宅・店舗

・周辺環境：中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

・公示地価：372,000円/㎡

・地積：333㎡

・前面道路：東側 約16.0m 市道

・建ぺい率/容積率：80％/200％

・法規制：準防火地域・市街化区域

・ライフライン：ガス・水道・下水

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【収納豊富で快適な暮らしを叶える家】～ガルボシティー横浜市都筑区川和町6期・新築一戸建～

■開放的な南道路×ゆとりある3LDK×豊富な収納で、心地よい暮らしを

横浜市都筑区川和町エリアに、家族みんながゆったりと安心して暮らせる新築戸建が誕生しました。『ガルボシティー横浜市都筑区川和町6期』は、市営地下鉄グリーンライン『川和町』駅から徒歩19分の立地。駅周辺は落ち着いた街並みが広がり、子育て世帯にもシニアにも優しい、穏やかな住環境が整っています。近隣には保育園や小中学校、公園、スーパーや病院など、生活利便施設も徒歩圏にそろい、安心して暮らしをスタートできる環境です。

■第一種低層住居専用地域に立地。穏やかで静かな住宅街

本物件が位置するのは、第一種低層住居専用地域の静かな住宅地。街全体に統一感があり、日々の暮らしの中で落ち着きと安心感を与えてくれる街並みが広がります。南側6ｍの公道に面した整形地で、陽当たり・通風ともに良好。前面道路が広いため車の出入りもスムーズで、毎日の駐車もストレスなく行えます。

敷地面積は31坪とゆとりがあり、カースペース1台分をしっかり確保。外構には植栽スペースも設けられており、四季折々の草花とともに、季節を感じる暮らしが楽しめます。

■リビングは16.5帖＋畳コーナーで家族団らんの時間が自然と生まれる

室内に入ると、広々とした16.5帖のLDKが広がります。家族が自然と集まるリビングは、南側からの陽光がたっぷり差し込み、明るく開放的な空間です。さらにLDK横には約3帖の畳コーナーを設けており、小さなお子様のお昼寝や遊び場として、また洗濯物をたたむスペースなど、様々な使い方ができる便利な空間です。

ダイニングとリビングの空間が一体化されているため、食事をした後もそのまま家族の団らんを楽しめる間取り。休日には陽だまりの中でゆったりと過ごす時間が、家族の笑顔を育みます。

■家事ラクをサポートする充実のキッチン・水回り設備

キッチンには、食器洗浄乾燥機・浄水器一体型シャワー水栓を備えた対面式システムキッチンを採用。後片付けの手間を大幅に削減できるため、家族の時間や自分の時間をより大切にできます。また、背面にはパントリーも備えられており、ストック食品や日用品の収納に困ることはありません。

浴室には、浴室乾燥機・浴室テレビを標準装備。雨の日の洗濯や湿気対策として活躍する浴室乾燥機、リラックスタイムに楽しめるテレビが、日々の生活に豊かさをプラスしてくれます。洗濯機置き場にはガス栓も設置されており、ガス式乾燥機を活用することで洗濯の時短が可能に。忙しい毎日をサポートする嬉しい設備がそろっています。

■収納充実！ウォークインクローゼット2カ所＋小屋裏収納付き

この物件の大きな魅力は、収納の多さ。主寝室には大型のウォークインクローゼット（WIC）を2カ所設置し、衣類はもちろん、旅行用のスーツケースやシーズンオフの家電なども余裕をもって収納できます。さらに、小屋裏収納（屋根裏部屋）も完備。普段あまり使わない荷物や思い出の品をしまっておくのに最適な空間で、居住空間を常にすっきりと保つことができます。

床下収納やリネン棚、パントリーも含めると、収納のバリエーションは豊富。収納力の高さは、長く快適に暮らすための大きなポイントです。

■セカンド洗面台、玄関スマートキーなど、時代に合った便利機能も充実

2階にはセカンド洗面台を設置。帰宅後すぐに手洗い・うがいができる設計となっており、感染症対策や衛生面でも安心です。玄関にはスマートキーを採用しており、鍵を取り出さずに開け閉めが可能。荷物を持っている時やお子様を抱えている時にも、スムーズな出入りが可能です。

また、開閉窓すべてに網戸が標準装備されており、虫の侵入を防ぎながら換気ができる仕様。窓には断熱性に優れたアルミ樹脂複合サッシを採用し、冬の結露を抑え、快適な室内環境を保ちます。

■地震に強い家。安心の制震装置《MAMORY》搭載

建物の構造面でも安心を提供。制震装置《MAMORY》を標準搭載しており、地震の揺れを吸収・分散。万が一の災害時にも建物のダメージを抑え、住む人の安全を守ります。家族を守る「家」の安全性は、将来への大きな安心材料です。

■子育てに優しい住環境。徒歩圏内に教育施設・買い物施設が充実

周辺には教育・生活施設が充実しており、子育て中のご家庭にとっても理想的な立地です。

●『都筑ヶ丘幼稚園』まで徒歩4分（312m）

●『市ヶ尾こどものいえ保育園』まで徒歩6分（441m）

●『横浜市立川和小学校』まで徒歩14分（1120m）

●『川和中学校』まで徒歩20分（1600m）

●『業務スーパー荏田西店』まで徒歩12分（916m）

●『フォルテ横浜川和町』まで徒歩18分（1427m）

●『つづき病院』まで徒歩3分（187m）

保育園や幼稚園、小学校、中学校が徒歩圏内に揃っており、子どもたちの通園・通学も安心。スーパーやコンビニも近くにあり、日々の買い物も便利です。

■ご見学・お問い合わせはお気軽に

『ガルボシティー横浜市都筑区川和町6期』は、収納力・快適性・安心性能のすべてを兼ね備えた住まいです。光と風が心地よく流れるリビングで、家族が笑顔で過ごす時間。将来を見据えた安心の設計と、高機能な設備の数々。この場所で、理想の暮らしをスタートしてみませんか？

ご見学はいつでも可能です。資料では伝えきれない室内の開放感や陽当たり、街の雰囲気などを、ぜひ現地でご体感ください。皆さまのお問い合わせを心よりお待ちしております。

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【物件概要】

価格：成約済

土地面積：105.25㎡

建物面積：100.40㎡

間取り：3LDK＋タタミコーナー

■所在地：横浜市都筑区川和町

■交通：グリーンライン「川和町」駅徒歩19分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和7年7月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：約4.5m 法42条1項1号

■建築確認番号：第24WllK建01552号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：本下水、都市ガス 

■備考：準防火地域、第一種高度地区、緑化地域、敷地面積の最低限度100㎡、絶対高さ制限10m、宅地造成等規制法

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【周辺施設のご案内】

■交通アクセス

◎最寄駅

・横浜市営地下鉄グリーンライン『川和町』駅　徒歩1.4km

◎利用可能駅

・横浜市営地下鉄グリーンライン『都筑ふれあいの丘』駅（出口2）　徒歩1.8km

◎バス停

・横浜市営バス『都筑ヶ丘』停　徒歩386m

■スーパー・コンビニ

●コンビニエンスストア

・ファミリーマート川和町店　徒歩643m

・セブンイレブン横浜市ヶ尾店　徒歩656m

■ショッピング施設

●専門店・ディスカウントストア

・業務スーパー荏田西店　徒歩900m

●ホームセンター・家具店

・島忠ホームズ荏田店　徒歩2.4km

●衣料品店

・AOKI横浜港北総本店　徒歩1.9km

●飲食店

・マクドナルド荏田西店　徒歩853m

・はま寿司横浜市ヶ尾店　徒歩922m

■医療機関

●内科

・つづき病院　徒歩201m

●消化器科

・内野医院　徒歩374m

●小児科・皮膚科

・荏田西内科クリニック　徒歩852m

●外科

・小川メディカルクリニック　徒歩871m

●眼科

・松本クリニック　徒歩947m

●歯科

・iデンタルクリニック　徒歩561m

■介護・福祉施設

・介護老人保健施設 若葉が丘　徒歩199m

・特別養護老人ホーム ピア市ヶ尾　徒歩780m

・療養型病院 つづき病院　徒歩201m

・有料老人ホーム シニアフォレスト横浜都筑　徒歩1.1km

■教育施設

●幼稚園

・都筑ヶ丘幼稚園　徒歩291m

●保育園・認定こども園

・市が尾こどものいえ保育園　徒歩417m

・市ヶ尾保育園　徒歩928m

・グローバルキッズ都筑ふれあいの丘園　徒歩1.3km

●小学校

・川和小学校　徒歩1.2km

・東市ケ尾小学校　徒歩774m

●中学校

・川和中学校　徒歩1.7km

・荏田南中学校　徒歩1.3km

・市ケ尾中学校　徒歩1.3km

●高等学校

・川和高等学校　徒歩688m

■公共施設

●市区役所

・横浜市都筑区役所　徒歩2.8km

●公園

・都筑が丘第二公園　徒歩430m

・市ヶ尾下根公園　徒歩488m

・都筑が丘第三公園　徒歩616m

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【緑と歴史と文化が調和する街　～市ヶ尾・川和エリアの魅力スポットガイド～】

横浜市青葉区や都筑区に広がる市ヶ尾・川和町エリアは、落ち着いた住環境と豊かな自然、そして多彩な文化・スポーツ施設に恵まれた住まいに理想的なロケーションです。生活に必要な機能を備えつつ、休日や日常のひとときに心安らぐスポットが点在するこの地域は、幅広い世代に支持される魅力あふれるエリアです。今回は、このエリアに暮らすからこそ楽しめる名所やレジャースポットを詳しくご紹介します。

■日常の癒しと自然に包まれる憩いの場所

◎『市ヶ尾下根公園』　徒歩488m

住宅街の中に静かに佇む『市ヶ尾下根公園』は、地域の方々が集う身近な自然スポット。ちょっとしたお散歩やお子様との外遊びにも最適なこの公園は、緑豊かな木々と四季折々の草花が、日常の中に自然のリズムをもたらしてくれます。徒歩圏内で気軽に利用できるこのような公園があることは、子育て世代にも高齢世代にも安心と潤いを与えてくれます。

◎『CAFE RESTAURANT LEAF』　徒歩2.4km

市ヶ尾町にある『CAFE RESTAURANT LEAF』は、おしゃれなインテリアと自然光に包まれた落ち着いた空間が魅力のカフェレストラン。季節の食材を使った創作料理やデザート、こだわりのコーヒーを楽しめる大人のための隠れ家的スポットです。家族でのランチや友人とのティータイム、ひとりでの読書タイムなど、さまざまなシーンで利用できます。

◎『港北東急S.C.』　徒歩2.8km

大型商業施設『港北東急ショッピングセンター』は、ファッション、生活雑貨、グルメ、サービスまで幅広いテナントが揃い、買い物はもちろん、家族でのお出かけにも最適。駅直結の立地も便利で、週末にはイベントも開催されるなど、地域の暮らしに彩りを添える大型複合施設です。

■スポーツやアクティビティを楽しむ環境も充実

◎『川和ゴルフ』　徒歩1.4km

ゴルフを気軽に楽しみたい方には、川和町にある『川和ゴルフ』がおすすめ。初心者から上級者まで利用できる練習場で、静かな環境の中で集中してプレーできます。近隣にありながら本格的な設備を備えており、健康づくりやストレス解消にも役立つ貴重なスポットです。

◎『千草台公園プール』　徒歩1.5km

夏季限定で開放される『千草台公園プール』は、親子連れに大人気の市営プール。ウォータースライダーや子ども用プールも完備されており、暑い季節のアクティブな遊び場として親しまれています。徒歩でも行ける立地は、夏のレジャーにぴったりです。

◎『都筑プール』　徒歩1.9km

年間を通じて利用可能な屋内温水プール『都筑プール』も便利な距離に。スイミング教室や水中運動プログラムもあり、子どもから大人まで、健康維持や運動習慣づくりに活用されています。雨の日でも利用できる施設が近隣にあるのは大きな魅力です。

■地域の文化や学びに触れられるスポットも豊富

◎『横浜市青葉公会堂』　徒歩2.4km

音楽会や演劇、講演会など多彩な催しが開催される『青葉公会堂』は、地域の文化活動の中心的な役割を担う施設。ホール利用のほか、地域の団体活動や発表の場としても活用されており、文化芸術に触れる機会が豊富にあります。

◎『横浜市立都筑図書館』　徒歩2.8km

『都筑図書館』では、一般書から児童書まで幅広く取り揃えられており、家族での読書や調べ学習にも便利。定期的に開催される読み聞かせイベントなどもあり、子育て中のご家庭にも好評です。静かな空間で知的好奇心を満たすひとときを過ごせます。

◎『横浜市歴史博物館』　徒歩4.1km

歴史好きにはたまらない『横浜市歴史博物館』では、古代から現代に至るまでの横浜市都筑区周辺の歴史が学べます。常設展・企画展のほか、子ども向け体験コーナーもあり、家族連れで訪れても楽しめる内容となっています。

■歴史ある名所・旧跡で、地域の深みを再発見

◎『市ヶ尾水辺の広場』　徒歩3.0km

緑地と水辺が調和するこの広場は、自然環境を生かした市民の憩いの場。遊歩道やベンチも整備されており、ジョギングやウォーキングにも最適なスポットです。春には草花が咲き誇り、秋には紅葉も楽しめる、四季折々の魅力が詰まった場所です。

◎『関家住宅』　徒歩4.5km

都筑区にある『関家住宅』は、江戸時代の建築様式を色濃く残す歴史的建造物。一般公開される日もあり、建築の美しさや日本家屋の知恵にふれる貴重な体験ができます。地域の歴史と文化を今に伝える、教育的価値の高い名所です。

◎『旧工藤家住宅』　徒歩9.5km

川崎市多摩区に位置する『旧工藤家住宅』は、国の重要文化財にも指定されている歴史的建造物。保存状態も良く、解説パネルや展示が整備されているため、見応えがあります。週末に足を延ばして訪れたい、地域の隠れた文化遺産です。

■まとめ

市ヶ尾・川和エリアは、都市としての便利さと、自然や文化、歴史が調和した非常に魅力的な環境が整っています。徒歩圏内に緑あふれる公園やスポーツ施設、知的好奇心を刺激する博物館・図書館、さらには歴史的建造物までもが揃っており、日常と非日常が自然に交差する暮らしが実現できます。子育て世代にも、趣味を楽しむシニア世代にも、この街は多くの可能性を提供してくれます。ぜひこの地域で、新しい暮らしの一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人/日, 直線距離: 1,098m

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人/日, 直線距離: 1,266m

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人/日, 直線距離: 1,556m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人/日, 直線距離: 1,899m

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人/日, 直線距離: 2,271m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人/日, 直線距離: 2,567m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人/日, 直線距離: 2,567m

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,753人/日, 直線距離: 2,650m

JR横浜線「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,522人/日, 直線距離: 2,720m

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人/日, 直線距離: 2,783m

JR横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人/日, 直線距離: 3,105m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人/日, 直線距離: 3,234m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人/日, 直線距離: 3,234m

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人/日, 直線距離: 3,353m

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人/日, 直線距離: 3,396m

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【近隣公示地価・基準地価】

■① 横浜青葉-2（調査基準日：2024年1月1日）

◎所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町497番7

◎最寄駅：東急田園都市線『市が尾』駅　約1,700m

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎利用現況：住宅

◎周辺環境：一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

◎価格：239,000円/㎡

◎地積：148㎡

◎前面道路：北西側 幅員6.5m（市道）／形状（間口1.0%、奥行き2.0%）

◎建物構造：木造（W）

◎給排水等：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：40％／80％

◎法規制：市街化区域

■② 都筑-3（調査基準日：2024年7月1日）

◎所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町字河輪森2198番33

◎最寄駅：横浜市営地下鉄グリーンライン『都筑ふれあいの丘』駅　約1,200m

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎利用現況：住宅

◎周辺環境：小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

◎価格：225,000円/㎡

◎地積：130㎡

◎前面道路：北側 幅員4.5m（市区町村道）／形状（間口1.0%、奥行き1.5%）

◎建物構造：木造（W）

◎給排水等：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：50％／100％

◎法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

■③ 横浜青葉5-5（調査基準日：2024年1月1日）

◎所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町523番10

◎最寄駅：東急田園都市線『市が尾』駅　約1,000m

◎用途地域：準住居地域

◎利用現況：住宅・店舗

◎周辺環境：中層の店舗兼マンションが多い路線商業地域

◎価格：334,000円/㎡

◎地積：636㎡

◎前面道路：北側 幅員22.0m（市道）／形状（間口1.2%、奥行き1.0%）

◎建物構造：鉄筋コンクリート造（RC）

◎給排水等：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：60％／200％

◎法規制：準防火地域、市街化区域

■④ 横浜都筑-25（調査基準日：2024年1月1日）

◎所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町字餅田1525番23

◎最寄駅：横浜市営地下鉄グリーンライン『川和町』駅　約600m

◎利用現況：住宅

◎周辺環境：一般住宅の中に資材置場等が見られる住宅地域

◎価格：168,000円/㎡

◎地積：125㎡

◎前面道路：北側 幅員4.5m（市道）／形状（間口1.0%、奥行き1.5%）

◎建物構造：木造（W）

◎給排水等：ガス・水道・下水

◎建ぺい率／容積率：50％／80％

◎法規制：市街化調整区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【たまプラーザとあざみ野、二つの華やぎを我が家に】

『駅徒歩14分×全棟4LDK×100㎡超』上質と快適が息づく、ワイズヴェリー新石川レジデンス

■第一種低層の静けさに、都心直結の機動力を添えて

横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅と、東急田園都市線「たまプラーザ」駅の双方へ徒歩14分。日々の通勤通学はスマートに、休日のショッピングや外食は気分に合わせて選べる贅沢なポジションに【ワイズヴェリー横浜市青葉区新石川4丁目2期・3期】全7棟が誕生します。第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みは、歩道が整い、車通りも穏やか。春には近隣の桜並木が彩りを添え、四季の移ろいが日常の景色になるロケーションです。駅前には「たまプラーザテラス」や「あざみ野エトモ」などの大型・駅直結施設が集積し、食材の買い足しから上質なグルメ、雑貨選びまで気軽に楽しめます。都市の利便と住環境の静けさ、そのどちらも譲らない方にこそふさわしい舞台です。

◎新しい街並みを一から紡ぐ、全7棟の開発分譲という価値

同一コンセプトで計画された複数区画が並ぶ美しいストリートは、景観だけでなく、ご近所付き合いのスタートラインをそろえられる安心感も魅力です。お子さま同士が同年代であることも多く、通学や公園遊び、季節の行事が自然に暮らしのリズムになります。前面道路は6m以上のゆとりを確保し、ベビーカーや自転車もすれ違いやすい安心設計。周辺交通量も少なく、静かな時間が流れます。

■全棟4LDK×100㎡超。伸びやかさが日常の標準に

各邸は全て4LDKに加え、100㎡を超えるゆとりの住空間を実現。LDKは19帖以上を基本とした大開放設計で、ソファやダイニング、ワークカウンターを置いても余白を感じるレイアウトです。大きな開口部から差し込む陽光が床まで届き、時間帯ごとに変わる光の表情が家族の会話をやわらかく包み込みます。リビング階段を採用した邸では、上下階の動線に自然な気配が生まれ、ただいま・おかえりが交差する温度のある暮らしが育ちます。全居室フローリング、全室2面採光と複層ガラスの組み合わせで、明るさと断熱性、清掃性のバランスにも配慮。南面バルコニーやワイドバルコニーを配した住戸では、洗濯動線の良さと開放感を同時に満喫できます。

●収納は“しまう場所を先に決める”という設計思想

ウォークインクローゼット、シューズインクローク、そしてキッチンのパントリーまで、暮らしの“定位置”を間取りの段階で用意したのが本プロジェクトの大きな美点です。帰宅後はSICにアウターとアウトドアギアを預け、パントリーに買い置き品をストック、リビングにはモノを持ち込まない。シンプルな生活ルールが自然と定着することで、視界はいつも広く、掃除の手間まで軽くなります。床下収納や廊下の物入れなど、見えないところにも細やかな収納計画が息づいています。

■ZEH相当の省エネ性能。心地よさと賢さを両立

断熱・気密の性能を高めた躯体に、省エネ給湯器や複層サッシを組み合わせた本邸は、ZEH相当の省エネ水準をクリア。冷暖房効率が良く、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を保ちやすいのが特長です。環境負荷の低減はもちろん、光熱費の平準化にも寄与し、家計にやさしい暮らしを実感できます。フラット35Sにも対応し、永く安心して住み継ぐためのファイナンス面の選択肢も広がります。

◎水回りの体験価値を高める「ミラブルzero」を標準搭載

毎日使う場所だからこそ、質の差が日々の満足度を左右します。話題のミラブルzeroを全邸に搭載し、きめ細やかな肌あたりと快適性を両立。浴室は1坪サイズのゆとりに浴室乾燥機と窓を備え、カラリと乾く清潔な空間をキープできます。キッチンは対面式のシステムキッチンに食器洗乾燥機と浄水器一体型水栓を標準装備。配膳や片付けがスムーズな動線で、調理から団らんまでの一連の時間を軽やかに繋ぎます。トイレは各階に節水型を設置し、パウダールームには三面鏡裏収納で細かな日用品まで美しく収められます。

■大型バルコニーとルーフバルコニーで“空とつながる”

ワイドに広がるバルコニーは、洗濯や布団干しの効率を高めるだけでなく、第二のリビングとしても活躍します。チェアを置いて読書をしたり、季節の鉢植えで小さな庭をつくったり。夕暮れにはたまプラの街明かりを眺めながらひと息つく、そんな贅沢な日常が身近になります。住戸によってはルーフバルコニーも設け、空との距離感がぐっと近づく特別な時間が広がります。

●カースペース2台可のゆとり（車種による）

来客用や将来のセカンドカーにも柔軟に対応できる2台駐車可の区画をご用意。前道の幅員が広く、運転が苦手な方でも出し入れしやすい安心感があります。荷下ろしの際も車と玄関が近い動線で、まとめ買いの多い日でもストレスがありません。

■教育と公園、日常利便が歩ける距離に整う安心

新石川小学校へは徒歩圏、山内中学校へも無理のない距離感で、登下校の安心に直結します。保育園や幼稚園も点在し、ライフステージに合わせた選択肢が豊富です。買い物は「オーケーあざみ野」「マルエツ中川駅前」「まいばすけっと」など、目的に合わせて使い分けが可能。ドラッグストアやニトリ、駅前の東急ストア、カフェ群まで、毎日の暮らしが徒歩圏で完結します。烏山公園や新石川公園などの緑地は、子どもと駆け回る休日にも、朝夕のランニングにも心地よい距離です。

◎細部が語る“住み心地”の積み重ね

TVモニタ付インターホンや高機能トイレなど日常の安心・衛生に直結する装備はもちろん、全居室複層ガラスによる断熱と遮音、通風計画に配慮した開口設計が、暮らしの体感値を底上げします。角地の区画や南側道路に面した区画では、採光と開放感が一層映え、季節の光が室内に美しい陰影を落とします。整備された歩道が続くアプローチは、夜間の帰宅時にも足取りが軽くなる安心感を与えてくれます。

■この街、この家が似合うライフスタイル

仕事も学びも、家族時間も自分時間も、どれか一つに偏らせず大切にしたい。そんなご家族にこそ、二駅徒歩圏という機動力と、第一種低層の静けさ、そして4LDK×100㎡超の懐の深さは心強い味方になります。在宅ワークのワークスペース、WICに収まるシーズンアイテム、SICに置くベビーカーやスポーツギア。暮らしの要素が整理されるほど、リビングのくつろぎは豊かに、家事は短く、余白の時間は長くなっていきます。

●まとめ

【ワイズヴェリー横浜市青葉区新石川4丁目2期・3期】は、「あざみ野」「たまプラーザ」両駅徒歩14分の好立地に、全棟4LDK×100㎡超、ZEH相当の省エネ性能、WIC・SIC・パントリーをはじめとする充実の収納、そしてミラブルzeroを標準搭載した水回りの上質さまで、求める条件を丁寧に積み重ねた全7棟の新築邸宅です。大型バルコニーやルーフバルコニーで空とつながり、ゆとりあるLDKで家族が自然に集まる。開発分譲地ならではの整った街並みと、新しいコミュニティが同時に立ち上がる心強さ。ぜひ現地で、朝の光の入り方、駅までの歩き心地、周辺施設への実歩時間まで、暮らしのディテールをご体感ください。ここから始まる日常は、想像以上に軽やかで、想像以上に上質です。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：133.32㎡

建物面積：106.82㎡

間取り：4LDK＋PNATRY＋WIC＋SIC

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：125.13㎡

建物面積：100.61㎡

間取り：4LDK＋PNATRY＋WIC＋SIC

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：128.93㎡

建物面積：104.34㎡

間取り：4LDK＋PNATRY＋SIC

～4号棟～

価格：※成約済

土地面積：161.98㎡

建物面積：109.09㎡

間取り：4LDK＋PNATRY＋SIC

～5号棟～

価格：成約済

土地面積：143.97㎡

建物面積：108.68㎡

間取り：4LDK＋PNATRY＋WIC＋SIC

～6号棟～

価格：成約済

土地面積：139.36㎡

建物面積：110.55㎡

間取り：4LDK＋PNATRY＋SIC

～7号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.26㎡

建物面積：101.75㎡

間取り：4LDK＋PNATRY＋SIC

■所在地：横浜市青葉区新石川4丁目

■交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩14分、東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩14分

■建物構造：木造二階建

■築年月：2025年10月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■建築確認番号：第25KAK建確00466号 他

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：第一種高度地区、日影規制区域

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【周辺施設】

■交通

・東急田園都市線「あざみ野」駅（東口）　約1.1km

・横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅（出口2）　約1.2km

・東急バス「荏田新道」停　徒歩約160m

■スーパー・コンビニ

・セブンイレブン横浜新石川店　徒歩約46m

・ファミリーマート新石川246店　徒歩約173m

■ドラッグストア

・そうごう薬局あざみ野店　徒歩約189m

■コインパーキング・カーシェア

・GSパーク新石川四丁目　徒歩約85m

・三井のカーシェアーズリパーク横浜新石川3丁目第4（自転車可）　徒歩約208m

・三井のリパーク横浜新石川3丁目第4　徒歩約210m

・タイムズカープレディアあざみ野　徒歩約307m

■ショッピング施設

・あざみ野東急フードショースライス　約1.1km

・たまプラーザテラス　約1.3km

・東急百貨店たまプラーザ店　約1.4km

・フレルさぎ沼　約1.7km

・島忠ホームズ荏田店　約2.3km

・ホームセンターコーナン港北ニュータウン店　約2.4km

■家具・家電

・ニトリ港北ニュータウン店　約413m

・ケーズデンキたまプラーザ店　約1.4km

・ビックカメライトーヨーカドーたまプラーザ店　約1.6km

・島忠ホームズ荏田店　約2.3km

■衣料品・飲食店

・洋服の青山横浜あざみ野店　約1.1km

・靴下屋たまプラーザテラス店　約1.3km

・かつ工房和幸あゆみが丘店　約387m

・サーティワンアイスクリームTo Go中川駅前マルエツ店　約1.1km

■医療施設

・まゆみ内科クリニック（内科・消化器科・皮膚科）　徒歩約190m

・ハリーこどもクリニック（小児科）　徒歩約919m

・中川眼科　徒歩約1.3km

・なかがわ耳鼻咽喉科　徒歩約1.1km

・田園都市レディースクリニック（産婦人科・泌尿器科）　徒歩約1.1km

・百瀬歯科医院　徒歩約797m

■介護・福祉施設

・SOMPOケア ラヴィーレあざみ野　徒歩約601m

・特別養護老人ホーム ハピネス都筑　徒歩約1.1km

・老人保健施設 ソフィア都筑　徒歩約1.2km

・横浜新都市脳神経外科病院（療養型病院）　徒歩約1.3km

■幼稚園・保育園・学校

・みどり野幼稚園　徒歩約844m

・美しの森幼稚園　徒歩約936m

・横浜市中川西保育園　徒歩約731m

・エンゼルベアあざみ野保育園　徒歩約822m

・グローバルキッズあざみ野園　徒歩約929m

・山内小学校　徒歩約698m

・新石川小学校　徒歩約1.3km

・中川西中学校　徒歩約820m

■大学・専門学校

・國學院大学　徒歩約975m

・たまプラーザ看護学校　徒歩約395m

■公共施設・公園

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー　徒歩約1.1km

・横浜市青葉区役所　徒歩約3.4km

・あゆみが丘公園　徒歩約287m

・向根公園　徒歩約637m

・新石川日向公園　徒歩約746m

■警察・消防

・青葉警察署あざみ野駅前交番　徒歩約1.2km

・都筑警察署中川駅前交番　徒歩約1.3km

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【自然と文化が調和する街・あざみ野エリア】

～暮らしの中に緑と学び、そして楽しみが広がる住環境～

横浜市青葉区と都筑区の境に位置する「あざみ野・中川エリア」は、都市の便利さと自然の豊かさが心地よく共存する街です。駅周辺には大型商業施設や教育・文化施設が整いながら、少し歩けば緑に包まれた公園や散策路が広がり、穏やかで上質な暮らしを実現できます。子育て世帯にも人気の高いこの地域は、休日の過ごし方に困らない魅力的なスポットが数多く点在しています。

■身近に自然を感じるお出かけスポット

◎あゆみが丘公園（徒歩約287m）

住まいからほど近い場所にある「あゆみが丘公園」は、地域の人々に愛される憩いの場です。木々に囲まれた園内には遊具やベンチが設けられ、子どもたちの遊び場としても人気です。春は新緑、秋は紅葉が美しく、四季の移ろいを感じながら散歩できる穏やかな空間です。

◎ハウスクエア横浜ワンコパーク（徒歩約1.3km）

愛犬家に嬉しい施設「ハウスクエア横浜ワンコパーク」。広々としたドッグランで思いきり遊ばせることができ、休日のお散歩コースとしても最適です。屋内外にペット関連ショップやイベントスペースがあり、暮らしをより豊かに彩ります。

◎あざみ野東急フードショースライス（徒歩約1.1km）

「あざみ野」駅直結の東急フードショースライスでは、上質な食材やスイーツ、惣菜などが揃います。仕事帰りの買い物にも便利で、日常に“ちょっと贅沢”をプラスしてくれる人気の商業スポットです。

■暮らしの中に運動とリフレッシュを

◎都筑区中川西地区センター体育館（徒歩約877m）

地域密着型のスポーツ施設で、バスケットボールやバドミントンなど多目的に利用できます。トレーニング室も完備しており、健康維持や運動習慣を無理なく続けられる環境が整っています。

◎山崎公園プール（徒歩約1.6km）

季節営業の屋外プールで、夏には家族連れで賑わいます。子ども用プールや休憩スペースもあり、親子で楽しい時間を過ごすのにぴったりです。

◎あざみ野ローンテニスクラブ（徒歩約1.6km）

緑豊かな住宅地の中にある本格的なテニスクラブ。整備されたコートと開放的な雰囲気で、初心者から経験者まで気軽に楽しめる環境です。スポーツを通して地域交流が生まれる人気のクラブです。

■文化と学びを育む施設が充実

◎横浜市立山内図書館（徒歩約1.2km）

静かな時間を過ごしたい時に訪れたい図書館。子ども向けの読み聞かせ会やイベントも開催されており、家族で通える地域の学びスポットです。読書好きの方にとっても魅力的な環境が整っています。

◎横浜YTJホール（徒歩約2.6km）

都筑区中川中央にある多目的ホール。音楽や演劇、地域イベントが開催される文化の発信拠点です。上質な音響設備が整い、地域にいながら本格的な舞台芸術に触れられます。

◎横浜市歴史博物館（徒歩約3.1km）

「都筑ふれあいの丘」駅近くにある大型博物館。古代から現代までの横浜・都筑の歴史を学べる常設展示のほか、季節ごとの企画展も充実しています。家族連れでの学びの時間にぴったりのスポットです。

■地域に息づく名所・旧跡

◎市ヶ尾水辺の広場（約3.9km）

水辺と緑が織りなす憩いの空間。整備された遊歩道をのんびり散策すれば、心が穏やかになる自然の景観が広がります。ジョギングやペットとのお散歩にもおすすめです。

◎関家住宅（約4.6km）

江戸時代後期に建てられた古民家で、横浜市指定有形文化財にも登録されています。木造茅葺き屋根が特徴的で、当時の建築技法や生活様式を今に伝える貴重な歴史資産です。

◎旧工藤家住宅（約5.8km／川崎市多摩区枡形）

川崎市の日本民家園内に移築・保存された伝統的民家。日本の古き良き暮らしを学べる場所として、歴史好きな方やお子様の社会見学にも人気です。

■利便性と自然が両立する街「あざみ野・中川」

このエリアは、交通アクセス・商業施設・自然環境のすべてが高いレベルで調和しています。

「あざみ野」駅や「中川」駅が徒歩圏にあり、渋谷や新横浜方面へもスムーズにアクセス可能。通勤・通学に便利でありながら、駅を離れれば穏やかで緑豊かな住宅街が広がります。

周辺には教育施設や医療機関、公園、カフェなどが充実し、生活利便性と快適な環境を両立した理想的な街づくりが進められています。休日は「ハウスクエア横浜」でイベントを楽しみ、買い物は「たまプラーザテラス」や「あざみ野東急フードショースライス」へ。日常の中に“ちょっとした特別感”を感じられる、上質な暮らしがここにあります。

豊かな自然と文化、便利さを兼ね備えたあざみ野エリア。暮らしの一つひとつに心地よさを感じながら、家族の時間を大切にできるロケーションです。都市生活の利便性と郊外の穏やかさをどちらも手に入れたい方にぴったりの街、それが「あざみ野・中川」です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 14,361人、直線距離: 816m

横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 62,908人、直線距離: 881m

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 103,563人、直線距離: 910m

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 67,725人、直線距離: 1,130m

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 28,502人、直線距離: 1,535m

東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 51,033人、直線距離: 1,541m

横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 35,759人、直線距離: 2,120m

横浜市営地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 32,761人、直線距離: 2,120m

東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 41,150人、直線距離: 2,527m

横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 42,533人、直線距離: 2,691m

横浜市営地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 29,321人、直線距離: 2,691m

横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 21,958人、直線距離: 2,756m

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 35,066人、直線距離: 2,757m

東急田園都市線「宮崎台」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 40,818人、直線距離: 3,299m

横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 18,040人、直線距離: 3,495m

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地①

標準地番号：横浜都筑-8

調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘14番18

住居表示：あゆみが丘14-23

交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅より約1,100m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：282,000円/㎡

地積：162㎡

前面道路：北東側 5.5m 市道

形状（間口・奥行）：1.0％・1.5％

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

■標準地②

標準地番号：青葉-3

調査基準日：2024年7月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目25番10外

交通：東急田園都市線「あざみ野」駅より約600m

用途区分：第一種住居地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅・共同住宅・店舗等が混在する住宅地域

価格：390,000円/㎡

地積：299㎡

前面道路：北側 7.0m 市区町村道

形状（間口・奥行）：1.0％・1.2％（台形）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／200％

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

■標準地③

標準地番号：横浜都筑-15

調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市都筑区中川3丁目9番11外

住居表示：中川3-9-19

交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅より約700m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：313,000円/㎡

地積：194㎡

前面道路：北東側 6.0m 市道

形状（間口・奥行）：1.5％・1.0％

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

■標準地④

標準地番号：横浜青葉-18

調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目13番29

交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅より約1,100m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：370,000円/㎡

地積：195㎡

前面道路：北東側 6.5m 市道

形状（間口・奥行）：1.0％・1.2％

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【青葉台の静域に、家族時間を育む陽だまり邸宅】

～鴨志田町、南6.5m公道の開放感と生活利便がそろう全2棟～

■舞台は横浜市青葉区鴨志田町。落ち着きと便利さを一度に手に入れる住環境について

東急田園都市線「青葉台」駅からバス12分、「団地中央」停から徒歩5分。駅前の賑わいから少し離れた穏やかな住宅街に、「ハートフルタウン横浜市青葉区鴨志田町543番」全2棟が誕生します。現地は南側6.5m公道に面し、街並みが大きく抜ける心地よい開放感が魅力です。朝はやわらかな陽射しが室内奥まで届き、午後には明るさと通風の良さを実感。周辺は整然と整備された住区で交通量も比較的少なく、小さなお子様の外遊びやベビーカーでの移動も安心して行えます。日々の買い物は徒歩4分のスーパー「sanwa鴨志田店」が頼れる存在。コンビニやドラッグストア、郵便局も徒歩圏にそろい、生活導線の短さが暮らしのストレスを軽くしてくれます。

◎家族思いの区画計画。全棟37坪超、B号棟は2台駐車が可能

全棟が敷地面積37坪超のゆとりを確保。前面道路が広いため車の出し入れもスムーズで、運転が苦手な方にも安心感があります。B号棟はカースペース2台分（車種による）を確保しており、週末のまとめ買いや来客対応、将来のライフスタイル変化にも柔軟に応えてくれます。敷地に余白があるぶん、季節の花を植える小庭や、屋外用具を置くストックスペースの計画も立てやすく、暮らし方の自由度がぐっと広がります。

■家族の「集う・憩う・育む」を中心に据えた4LDK設計

プランは全居室収納付きの4LDK。南面の採光計画と全室2面採光（複層ガラス・複層サッシ）により、どの部屋にも光と風が行き渡り、居場所が家中に点在します。リビング・ダイニングは15帖以上を確保し、ソファセットとダイニングの動線が干渉しにくい整形プラン。対面式キッチンは家族の気配を感じながら作業でき、横移動だけで配膳・片付けが完了するカウンター計画が毎日の家事効率を高めます。キッチン背面は見栄えと清掃性に考慮した面材でまとめられ、調理家電や食器類、ストック品をすっきり収められる容量を確保。加えて床下収納や階段下の有効活用など、住まい全体に“置き場所の明確化”が施され、片付けが苦手なご家庭でも自然と整う暮らしが実現します。

■快適装備の積み重ねが、毎日を小さくアップデート

バスルームは1坪サイズの保温浴槽を採用し、追い焚き・オートバス機能で時間差入浴にも対応。水はけの良い床材はカラッと乾きやすく、お手入れが簡単です。浴室乾燥機は雨天や花粉の季節の強い味方。洗面はシャワー付洗面化粧台で、三面鏡裏収納が散らかりがちな細かな日用品をきれいに隠します。キッチンは浄水カートリッジ内蔵水栓でカウンター上がすっきり、日常使いの気持ちよさが続きます。トイレは各階に設置された節水型。TVモニタ付インターホンは録画機能付きで来訪履歴の確認ができ、防犯と在宅管理の両面で安心を提供します。都市ガス採用によりランニングコストの面でもメリットがあり、毎日の家計にやさしい点も見逃せません。

◎子育て世代に手厚い「学近」環境と、安心の医療アクセス

小学校は横浜市立鴨志田緑小学校まで徒歩5分（約400m）、中学校は横浜市立鴨志田中学校まで徒歩7分（約550m）。通学時間が短いことは、安心・安全だけでなく、学びや部活動、放課後の時間を豊かにする大きな価値です。保育施設も複数利用可能で、子育ての選択肢が広がります。医療面では「たちばな台病院」へ車で約6分（約1900m）。急な発熱や怪我にも頼れる距離感で、家族の健康を日常的に支えてくれます。周辺には公園も点在し、徒歩5分の「鴨志田公園」は気分転換の散歩や子どもの外遊びに最適。自然の移ろいが季節ごとの楽しみを連れてきます。

■アクセスのしなやかさが、暮らしの質を底上げ

最寄りの青葉台駅は急行停車駅。バス12分＋徒歩5分のアプローチは、朝夕の時間帯でも安定性が高く、駅前の大型商業施設や多彩なクリニック、カフェやレストランを日常使いできます。都心方面へは田園都市線でダイレクト。帰路は駅前で買い物を済ませたのち、混雑を避けてスムーズに帰宅できるのも郊外邸宅の賢い暮らし方です。バス便エリアゆえの静けさと、駅前利便の“ちょうどよい距離感”。それが鴨志田町の隠れた価値と言えるでしょう。

◎確かな品質と資産価値を支える性能の裏づけ

本分譲は設計住宅性能評価書を取得し、地盤調査済みのうえで各種基準に適合。省エネルギー対策を施し、フラット35・S適合証明書にも対応しています。第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境と、南側道路面の恵まれた採光計画、全居室フローリング・全室複層ガラスといった仕様の積み重ねが、日々の住み心地だけでなく、将来的な資産性の観点でもプラスに働きます。年度内引渡しにも対応可能な計画性は、住み替えや学期の切り替えに合わせたいご家族にも安心材料となるでしょう。

■現地で確かめたい、五感に響くポイント

南面の開放感は写真以上に体感差があり、午前・午後で変わる光の表情はぜひ現地でご確認いただきたい点です。前面道路のゆとりは車幅感覚に余白を与え、駐車や切り返し時の安心感につながります。周辺の生活音は穏やかで、窓を開けたまま過ごす初夏の夕暮れや、冬の陽だまりのあたたかさが心に残るはず。スーパー「sanwa」やドラッグストア、郵便局までの実歩も試してみると、日常の効率が具体的にイメージできるでしょう。

◎こんなご家族に選ばれています

子どもの通学路を短く、安全にしたいと考える子育て世帯。在宅と通勤を柔軟に切り替えながらも、週末は静かな環境で過ごしたい共働きファミリー。将来的な車2台体制や来客頻度を見据えて、駐車と収納、家事動線のバランスを重視する方。そんなライフスタイルに、鴨志田町の全2棟は確かな解を示します。

■まとめ

「ハートフルタウン横浜市青葉区鴨志田町543番」は、南6.5m公道の開放感、全棟37坪超のゆとり、全居室収納付き4LDKという普遍的価値に、駅前利便と学近環境、そして省エネ・防犯・清掃性に配慮した装備を重ねた住まいです。B号棟は2台駐車可という希少性も備え、現在の暮らしにちょうどよく、未来の暮らしにもしなやかに寄り添います。青葉台の華やぎを生活圏に、鴨志田の静けさを日常に。家族の時間がいちばん豊かになる場所として、ぜひ現地で光の入り方や風の抜け、買い物や通学の実感まで、細部をご体感ください。きっと、ここから始まる新しい毎日が、想像以上に心地よく感じられるはずです。

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【物件概要】

～A号棟～

価格：成約済

土地面積：128.20㎡

建物面積：94.39㎡

間取り：4LDK

～B号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.03㎡

建物面積：93.15㎡

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区鴨志田町

■交通：東急田園都市線「青葉台」駅 バス12分「団地中央」停徒歩5分

■建物構造：木造サイディング貼ルーフィング葺2階建

■築年月：2026年1月末予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第1種低層住居専用地域

■接道：南側約6.5ｍ公道（42条1項1号）

■建築確認番号：第HPA-25-07383-1号 他

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：第1種高度地区、最低敷地面積125㎡、外壁後退 道路境界1m、〈奈良風致地区〉外壁後退 道路境界2m隣地境界1m

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【周辺施設】

■交通

・東急こどもの国線「こどもの国」駅（出口）　約2.8km

・東急こどもの国線「恩田」駅（出口）　約3.0km

・小田急バス「団地中央［鴨志田団地］」バス停　徒歩約420m

■スーパー・コンビニ

・sanwa鴨志田店　徒歩約212m

・セブンイレブン横浜鴨志田店　徒歩約679m

■郵便局

・横浜鴨志田郵便局　徒歩約336m

■コインパーキング・カーシェア

・タイムズ鴨志田町　徒歩約378m

・タイムズカー鴨志田町駐車場　徒歩約8m

・タイムズカータイムズ鴨志田町　徒歩約377m

■ショッピング施設

・業務スーパー青葉台店　徒歩約2.1km

・業務スーパー上麻生店　徒歩約2.5km

・コーナンPRO青葉桂台店　徒歩約1.6km

・ホームセンターコーナン三和こどもの国店　徒歩約2.9km

・島忠ホームズ町田三輪店　徒歩約2.6km

■衣料品・飲食店

・西松屋横浜青葉ガーデン桂台店　徒歩約2.5km

・西松屋島忠ホームズ町田三輪店　徒歩約2.6km

・マクドナルド環状4号線たちばな台店　徒歩約1.4km

・吉野家青葉成合店　徒歩約1.5km

■医療施設

・かもしだ内科クリニック（内科・消化器科）　徒歩約244m

・地挽歯科医院　徒歩約603m

■介護施設

・特別養護老人ホーム 青葉ヒルズ　徒歩約990m

■幼稚園・保育園・学校

・ナザレ幼稚園　徒歩約882m

・幼稚園型認定こども園ナザレ幼稚園（こども園）　徒歩約880m

・鴨志田緑小学校　徒歩約556m

・鴨志田第一小学校　徒歩約1.4km

・鴨志田中学校　徒歩約575m

・奈良中学校　徒歩約3.9km

■大学

・横浜美術大学　徒歩約1.4km

■公共施設・公園

・横浜市青葉区役所　徒歩約3.9km

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー　徒歩約5.8km

・鴨志田公園　徒歩約296m

・鴨志田第四公園　徒歩約378m

・鴨志田第二公園　徒歩約545m

■警察・消防

・青葉警察署鴨志田交番　徒歩約822m

・青葉消防署鴨志田消防出張所　徒歩約610m

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【緑と文化が共存する街・鴨志田エリア】

～自然に寄り添いながら、のびやかに暮らす毎日を～

横浜市青葉区鴨志田町は、自然の潤いと都市の利便性が見事に調和した穏やかな住宅地です。周辺には、家族でのお出かけにぴったりな公園や文化施設、スポーツ施設が数多く点在し、豊かな自然と文化が日常に息づいています。都心へのアクセスの良さを保ちながら、四季折々の景観を楽しめるこのエリアは、子育て世代からシニア世代まで、幅広い層に人気の高い街です。

■自然に囲まれたお出かけスポット

◎鴨志田公園（徒歩約296m）

住まいのすぐ近くに広がる「鴨志田公園」は、地域の人々に愛される憩いの場。緑に包まれた園内には遊具やベンチが設けられ、朝の散歩や子どもたちの遊び場として最適です。春には桜が咲き誇り、四季の変化を身近に感じられる自然豊かな公園です。

◎こどもの国（約3.7km）

休日にはご家族で「こどもの国」へ。広大な敷地に牧場やボート池、アスレチック、季節ごとのイベントが盛りだくさんの人気スポットです。小さなお子様から大人まで楽しめるアクティビティが充実しており、自然と触れ合いながら一日中過ごせるレジャー施設として青葉区の象徴的存在です。

◎K’s PET（徒歩約1.6km）

ペットとの暮らしを大切にする方に嬉しいスポット。トリミングやペットホテルなどのサービスを提供しており、大切な家族の一員を安心して預けられます。

■アクティブに過ごす趣味・スポーツ施設

◎ふるさと村テニスクラブ（徒歩約1.3km）

緑あふれる環境の中でプレーを楽しめるテニスクラブ。初心者から上級者まで利用でき、地域の交流の場としても親しまれています。健康づくりや気分転換に最適な施設です。

◎横浜市若草台地区センター体育館（徒歩約1.4km）

スポーツイベントや地域行事の拠点として活用される体育館。バスケットボール、バドミントン、卓球など、多彩な運動を気軽に楽しめる環境が整っています。

◎こどもの国（徒歩約3.9km）

スポーツ施設としても人気の高い「こどもの国」では、サイクリングやボート、ウォーキングなど、家族で楽しめるレジャーが充実。季節の花々を眺めながら身体を動かせる贅沢な時間がここにあります。

■文化と知の薫る施設

◎桐蔭学園シンフォニーホール（徒歩約2.6km）

地域の文化発信拠点として知られる桐蔭学園シンフォニーホールは、クラシックコンサートや講演会が行われる多目的ホールです。都内有数の音響環境を誇り、豊かな芸術文化に触れられる場所として人気を集めています。

◎玉川大学教育博物館（約5.5km）

教育の歴史や世界の学びをテーマにした展示が充実。学びの本質を感じられる施設で、親子で訪れるのにも最適です。緑に囲まれた玉川学園キャンパス内にあり、散策とあわせて文化的な一日を楽しめます。

◎町田市鶴川駅前図書館（約4.4km）

読書好きの方に嬉しい公共図書館。明るく開放的な空間で、幅広いジャンルの本を楽しめます。カフェ併設のスペースもあり、ゆったりとした時間を過ごせる地域の知的スポットです。

■歴史を感じる名所・旧跡

◎市ヶ尾水辺の広場（約3.2km）

水辺と緑が織りなす美しい空間。遊歩道が整備され、散歩やジョギングを楽しむ人々で賑わいます。水鳥が訪れる穏やかな風景は、日々の疲れを癒す自然のオアシスです。

◎旧工藤家住宅（約10.4km／川崎市多摩区枡形）

江戸時代に建築された貴重な古民家で、伝統的な日本家屋の構造美を今に伝えています。日本民家園内に保存され、昔ながらの暮らしや建築文化を学ぶことができる人気の文化遺産です。

◎旧伊藤家住宅（約9.2km／川崎市多摩区枡形）

こちらも日本民家園に保存される歴史的建造物。保存状態が良く、当時の生活文化を肌で感じることができます。子どもたちの社会科見学にもよく利用されており、家族で訪れるのにおすすめのスポットです。

■暮らしに溶け込む、自然と文化のバランス

鴨志田エリアは、生活利便施設が整いながらも、自然がすぐそばに感じられる魅力的な街です。公園や教育施設が徒歩圏内にあり、子どもたちがのびのびと育つ環境が整っています。また、周辺には文化・芸術・スポーツを楽しめる施設も多く、日々の暮らしの中で豊かさを実感できる地域です。

休日は「こどもの国」で自然と触れ合い、平日は緑道を散歩したり、地域センターで体を動かしたり。そんな穏やかでアクティブな暮らしがこの街にはあります。季節の移ろいとともに変わる景色を感じながら、心地よい日常を過ごせる鴨志田町。都市の喧騒から少し離れた、理想的な暮らしの舞台がここに広がっています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 8,893人、直線距離: 1,484m

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 738人、直線距離: 2,110m

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 84,111人、直線距離: 2,644m

小田急小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 51,718人、直線距離: 2,894m

小田急小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 29,745人、直線距離: 2,965m

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 8,414人、直線距離: 2,990m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 23,116人、直線距離: 3,196m

小田急小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 34,422人、直線距離: 3,487m

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 111,493人、直線距離: 3,516m

JR横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 98,078人、直線距離: 3,519m

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 35,066人、直線距離: 3,802m

JR横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 30,490人、直線距離: 4,028m

小田急多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 8,374人、直線距離: 4,199m

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 9,411人、直線距離: 4,218m

JR横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 33,018人、直線距離: 4,302m

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地①

標準地番号：横浜青葉-27

調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区鴨志田町554番26

交通：東急田園都市線「青葉台」駅より約2,800m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域

価格：198,000円/㎡

地積：140㎡

前面道路：北西側6.5m市道

形状（間口・奥行）：1.0％・1.5％

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

■標準地②

標準地番号：横浜青葉-7

調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区鴨志田町803番17

交通：東急田園都市線「青葉台」駅より約2,200m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：228,000円/㎡

地積：140㎡

前面道路：北東側6.5m市道

形状（間口・奥行）：1.0％・1.2％（台形）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

■標準地③

標準地番号：青葉-19

調査基準日：2024年7月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区寺家町字居谷戸477番5外

交通：東急田園都市線「青葉台」駅より約3,200m

用途区分：－

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅、作業所、農地等が混在する住宅地域

価格：137,000円/㎡

地積：211㎡

前面道路：南西側5.6m市区町村道

形状（間口・奥行）：1.0％・1.2％

給排水等：水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化調整区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【家族の「心地よさ」がずっと続く住まい】あざみ野の高台に誕生するメルディアの家・全2棟～陽光・開放感・機能性がそろった理想の暮らしへ～

横浜市青葉区の中でも特に人気の高い「あざみ野」。その住宅街の穏やかな空気に包まれた高台に、新しく誕生するのが『メルディアの家｜横浜市青葉区あざみ野318②』全2棟です。田園都市線とブルーラインの2路線が交差する「あざみ野」駅から徒歩16分、平坦な道のりで自転車なら約6分というアクセスの良さが魅力で、都心への通勤や週末のお出かけもスムーズです。目の前に広がるのは閑静な低層住宅エリア。南東向きの道路に接し、周囲の交通量も少なく、お子さまのいるご家庭にとって安心感の高い住環境が広がっています。この立地の特性を最大限に活かし、心地よい光と風を取り込むために設計された2棟の住まいは、それぞれに異なる魅力を持ちながら、共通して“毎日が快適で、家族が自然と笑顔になれる住まい”をテーマにしています。

■南東向きの陽光が差し込む、明るく開放的なリビングが主役の暮らし

本プロジェクトの大きな特徴のひとつは、どちらの棟にも採用された「LDK18帖以上」のゆとりある住空間です。特に1号棟には明るい光がたっぷり降り注ぐ吹抜が設けられ、家の中心にあるリビングが一段と贅沢な開放感を生み出しています。南東向きの大きな窓から差し込む朝の光が家族を起こし、夜は暖かい照明に包まれてリラックスできる空間へと表情を変える、そんな「帰りたくなるリビング」がここにあります。家具をゆったり置いても余裕が生まれる広さは、休日に家族で映画を楽しむ時間、友人を招いてのホームパーティ、子どもたちが自由に遊び回る時間まで、暮らしの楽しみ方を大きく広げてくれます。また、キッチンはコミュニケーションが取りやすい対面式を採用。料理をしながらリビング全体を見渡せるため、子育て中のご家庭にも安心で、家族との会話も自然と増えていきます。ビルトイン食洗機や浄水器、浴室乾燥機など時短につながる設備がしっかり揃っているのも嬉しいポイントで、忙しい毎日の中でも家事負担は軽減され、家族の時間がより豊かになります。

■メルディア独自の工法で叶える、安全・安心の住まいづくり

本プロジェクトでは、メルディアが強みとしているオリジナルの「メルディア工法」を採用。木造軸組工法をさらに進化させ、木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑える構造技術により、耐震性・耐久性が大幅に向上しています。建物の要となる柱と梁、基礎の接合部には「ホールダウン金物」を使用し、直下型地震を想定した強固な固定を実現。さらに、法的基準より厳しい独自の品質チェックが行われており、見えない部分の安全性にも高いこだわりが貫かれています。これにより、“家族が長く安心して暮らせる家”という価値が確かな形で提供されています。加えて、省エネ性能にも優れた仕様を採用。Low-E複層ガラスによる遮熱性・断熱性の向上、ガス量を効率的に抑えて給湯できる「エコジョーズ」の採用、さらに冬の足元からじんわりと暖めるガス温水式床暖房など、一年を通して快適に過ごすための工夫が随所に散りばめられています。特に床暖房は、冬の冷え込みが厳しい朝でも足元からすぐに暖まり、エアコンのように乾燥しにくい快適な室内環境を作り出します。

■ゆとりある収納計画が、暮らしの質をさらに引き上げる

収納の多さも、この物件の見逃せないポイントです。1号棟にはウォークインクロゼットが備わり、季節の衣類から布団、スーツケースまでしっかり片付けられる大容量を確保。2号棟にはシューズインクロークが設けられ、靴だけでなくアウトドア用品、ベビーカーなどもスッキリ収納できます。さらにファミリークロークなど実用的な収納が随所に散りばめられ、室内が物であふれず、いつでも美しく整った暮らしを保てるよう配慮されています。収納が充実すると、インテリアの自由度が高まり、家全体にゆとりのある空気が流れ、気持ちにも余裕が生まれます。

■子育て環境が整ったエリアで安心の毎日を

あざみ野3丁目は、子育て世帯に特に人気のあるエリアです。徒歩10分圏内には「横浜市立あざみ野第二小学校」や「大場かやのき公園」、近くには自然が広がる散策路や緑豊かな公園も多く、外遊びを思いきり楽しめる環境が整っています。小さなお子さまがいるご家庭にとって、安心して伸び伸びと過ごせる街並みは大きな魅力です。また、「東急ストアあざみ野店」などのスーパーも徒歩圏内にあり、毎日のお買い物もスムーズ。病院、図書館、幼稚園など、生活に必要な施設が無理なく手の届く距離に揃っており、暮らしやすさを実感できる環境が整備されています。

■2棟それぞれが持つ“個性”と暮らし方の提案

今回の全2棟には、それぞれが違う魅力を備えています。例えば1号棟は、リビングの吹抜が魅力の「開放感重視」の住まい。19帖超のLDKは特に陽光に恵まれ、明るさと広さを強く感じる間取りです。一方で2号棟は、並列駐車が可能なゆったりとした敷地を持ち、主寝室は8帖の広さを確保。住む人のライフスタイルに合わせて選べるラインナップとなっています。どちらの棟も、家族それぞれが安心して過ごしながら、小さな喜びが積み重なっていく日常をイメージできる住まいです。

■まとめ～あざみ野で「この先の家族の時間」を育てる住まい～

『メルディアの家｜横浜市青葉区あざみ野318②』は、陽光、風、静けさ、交通利便性、そして機能性のすべてをバランスよく備えた、長く愛せる住まいです。明るい南東向きのリビング、安心の構造、充実の設備、ゆとりある収納、子育てに寄り添う住環境。どれかひとつが突出しているのではなく、暮らしの大事な部分が丁寧に満たされているからこそ、家族全員が毎日の生活を気持ちよく過ごせる環境が整っています。家という場所が、ただ帰るだけの場所ではなく、「家族の未来が積み重なる場所」になる。そのための舞台がここにあります。高台の穏やかな街並みに佇むこの住まいで、新しい暮らしを始めてみませんか。見学はいつでも可能で、「今から見たい」というお問い合わせにもすぐに対応できる体制が整っています。ぜひ実際にこの開放感と心地よさをご体感ください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：146.16㎡

建物面積：102.52㎡

間取り：2LDK＋2S(納戸)

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：143.06㎡

建物面積：101.02㎡

間取り：3LDK＋S

■所在地：横浜市青葉区あざみ野3丁目

■交通：東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩16分

■建物構造：木造在来二階建

■築年月：2026年2月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南側4.5m公道

■建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2543号 他

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水

■備考：法22条区域、絶対高さ10m、分割規制(最低敷地125㎡)、日影規制3h2h1.5m、盛土規制法

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

最寄駅：ブルーライン「あざみ野」駅まで1.3km

利用駅：東急田園都市線「あざみ野」駅（西口）まで1.3km

バス停：東急バス「あざみ野三丁目」まで263m

■スーパー・コンビニ等

ドラッグストア：龍生堂あざみ野店まで641m

■コインパーキング・カーシェア

タイムズあざみ野第10まで329m

タイムズあざみ野2丁目まで357m

タイムズカーハイプラザ桜並木まで342m

タイムズカー（タイムズあざみ野2丁目）まで357m

■ショッピング施設

百貨店・駅ビル：あざみ野東急フードショースライスまで1.4km

東急百貨店たまプラーザ店まで2.4km

ショッピングモール：たまプラーザ テラスまで2.5km

■専門店・ホームセンター

ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズまで1.2km

島忠ホームズ荏田店まで2.3km

■家具・家電

島忠ホームズ荏田店まで2.3km

ケーズデンキたまプラーザ店まで2.0km

ビックカメラ（イトーヨーカドーたまプラーザ店）まで2.3km

■衣料品店・飲食店

洋服の青山横浜あざみ野店まで1.6km

ファッションセンターしまむらハーモス荏田店まで2.2km

モスバーガーあざみ野店まで754m

スターバックスコーヒーあざみ野みすずが丘店まで973m

■病院

一般病院（内科・漢方内科）：スペースシンまで378m

一般病院（消化器科）：青葉さわい病院まで986m

一般病院（小児科）：長浜医院まで733m

一般病院（外科・耳鼻咽喉科）：あざみ野耳鼻咽喉科まで872m

一般病院（眼科）：あざみ野だんのうえ眼科・内科まで1.3km

一般病院（皮膚科）：ヒルズグレイスクリニックまで641m

一般病院（産婦人科）：こみやまレディースクリニックあざみ野まで1.3km

一般病院（泌尿器科）：横浜青葉ゆうクリニックまで1.3km

歯科：あざみ野青葉デンタルクリニックまで641m

■介護施設

特別養護老人ホーム：みすずが丘まで1.1km

療養型病院：青葉さわい病院まで986m

有料老人ホーム：コンフォートガーデンあざみ野まで990m

■幼稚園・保育園・小中学校

幼稚園：大場白ゆり幼稚園まで1.2km

保育園：シャローム保育園まで410m

ポピンズナーサリースクールあざみ野まで554m

認定こども園あざみ野白ゆり幼稚園まで978m

小学校：あざみ野第二小学校まで574m

あざみ野第一小学校まで828m

黒須田小学校まで1.2km

中学校：あざみ野中学校まで889m

■公共施設

横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナーまで1.4km

横浜市青葉区役所まで2.2km

■公園

あざみ野西公園まで381m

大場富士塚公園まで518m

みすずが丘公園まで585m

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【心地よさと便利さが調和する、あざみ野エリアの魅力を歩いて感じる暮らし】

住まい選びの魅力を大きく左右するのが、日々の生活にそっと寄り添う地域の名所やお出かけスポットの存在です。あざみ野エリアは、緑豊かな自然公園から、気軽に訪れられるショッピング施設、スポーツや文化に触れられる施設まで、幅広い魅力が徒歩圏にぎゅっと詰まっています。ここでは、周辺環境の豊かさを実感していただけるよう、暮らしを彩るスポットの数々を詳しくご紹介します。

【お出かけスポット】

日常の中でほっと一息つける場所や、家族でふらっと立ち寄れる施設が、住まいのすぐそばに揃っていることは大きな魅力です。まず身近な存在として挙げられるのが、徒歩381mとほど近い『あざみ野西公園』です。ベンチでゆっくりしたり、お子さまがのびのびと遊んだりできる地域の憩いの場で、季節ごとに変わる緑の表情が心を癒してくれます。少し足を伸ばせば、買い物の便利さを実感できる『あざみ野東急フードショースライス』（1.4km）があり、こだわりの食品やスイーツが並ぶ店内は、日々の食卓をより豊かにしてくれます。また、休日のリフレッシュにぴったりなのが『CAFE RESTAURANT LEAF』（1.9km）。洗練された雰囲気の中でゆっくり過ごせる空間は、大人のリラックスタイムに最適です。

【趣味・スポーツ施設】

健康的でアクティブな毎日を送りたい方にとって、スポーツ施設の充実度は重要なポイントです。徒歩1.1kmにある『横浜市大場みすずが丘地区センター体育館』では、地域の方々とともに気軽に運動が楽しめ、定期的な体力づくりにも活用できます。テニス愛好家にとっては、『あざみ野ローンテニスクラブ』（960m）が近いことは大きな魅力。初心者から上級者まで幅広く人気のテニス施設です。さらに本格的な環境でプレーしたい方には、『東急あざみ野テニスガーデン』（1.3km）もおすすめで、広々としたコートで爽快な汗を流す時間を楽しめます。

【文化・教育施設】

生活の質を高めるうえで、文化や教育に触れられる環境が身近にあることはとても魅力的です。読書好きの方や勉強環境を求める方には、『横浜市立山内図書館』（1.4km）が心強い味方。落ち着いた空間で調べ物や読書ができる大変便利な施設です。また、芸術文化にふれる機会として『横浜市青葉公会堂』（2.1km）も利用でき、多彩なイベントや講座が開かれ、地域の文化発信の中心として親しまれています。さらに、『横浜市歴史博物館』（4.6km）は、家族のお出かけにも最適で、横浜の歴史を楽しく学べる貴重なスポットとなっています。

【名所・旧跡】

街の歴史や文化を感じられる名所・旧跡が点在している点も、あざみ野エリアの魅力のひとつです。自然豊かな『市ヶ尾水辺の広場』（2.1km）は、四季折々の景観が楽しめる散策スポットとして人気があります。また、『旧工藤家住宅』（6.8km）は歴史的価値の高い建造物として知られ、時間を越えた世界に触れられる空間です。さらに、『関家住宅』（6.1km）は昔ながらの建築様式が残る貴重な文化遺産で、地域の歴史を感じることができます。

◎あざみ野エリアは「自然」「買い物」「スポーツ」「文化」「歴史」が日常に溶け込む住環境

これらのスポットは、単なる周辺施設以上に、日々の生活に潤いと豊かさをもたらしてくれる存在です。公園でのびのび遊ぶ子どもたちの姿、買い物に便利なショッピング施設、健康的な毎日を支えるスポーツ施設、知的好奇心をくすぐる文化施設、そして街の歴史に触れられる名所の数々。どれも住む人のライフスタイルをより魅力的にしてくれるポイントばかりです。

暮らしやすさと心地よさを兼ね備えた環境が整うあざみ野エリアで、新しい暮らしのステージを始めてみませんか。毎日の生活がもっと楽しく、もっと豊かになる、そんな魅力にあふれたロケーションです。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

1. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人, 直線距離: 1,096m

2. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 1,111m

3. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 1,287m

4. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 1,745m

5. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,725人, 直線距離: 1,911m

6. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 2,602m

7. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 2,894m

8. 東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,033人, 直線距離: 3,174m

9. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 3,449m

10. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 3,652m

11. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 3,652m

12. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 3,812m

13. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 3,812m

14. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 3,816m

15. 東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,150人, 直線距離: 4,188m

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地①

標準地番号横浜青葉-20（調査基準日2025/1/1）

所在地／横浜市青葉区あざみ野３丁目２１番１１

交通／あざみ野駅より1500m

用途区分／第一種低層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺環境／中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格／365,000円/㎡

地積／181㎡

前面道路／北西6.5m市道

形状（間口：奥行き）／1.0％：1.2％

建物構造／W

給排水／ガス・水道・下水

建ぺい率／40％

容積率／80％

法規制／市街化区域

■標準地②

標準地番号横浜青葉-10（調査基準日2025/1/1）

所在地／横浜市青葉区みすずが丘３番４１

交通／江田駅より1200m

用途区分／第一種低層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺環境／中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格／338,000円/㎡

地積／154㎡

前面道路／北東6.0m市道

形状（間口：奥行き）／1.0％：1.0％

建物構造／W

給排水／ガス・水道・下水

建ぺい率／40％

容積率／80％

法規制／市街化区域

■標準地③

標準地番号横浜青葉-25（調査基準日2025/1/1）

所在地／横浜市青葉区あざみ野２丁目２３番２４

交通／あざみ野駅より800m

用途区分／第一種低層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺環境／中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域

価格／484,000円/㎡

地積／205㎡

前面道路／北6.5m市道

形状（間口：奥行き）／1.0％：1.5％

建物構造／LS

給排水／ガス・水道・下水

建ぺい率／40％

容積率／80％

法規制／市街化区域

■標準地④

標準地番号青葉-10（調査基準日2024/7/1）

所在地／横浜市青葉区あざみ野２丁目２３番２４

交通／あざみ野駅より800m

用途区分／第一種低層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺環境／中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域

価格／471,000円/㎡

地積／205㎡

前面道路／北6.5m市区町村道

形状（間口：奥行き）／1.0％：1.5％

建物構造／LS

給排水／ガス・水道・下水

建ぺい率／40％

容積率／80％

法規制／市街化区域・高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【たまプラーザの邸宅街に誕生する、上質な暮らし】

～自然と調和する美しが丘西、ゆとりと安心が息づく新築一戸建て～

■優雅な街「たまプラーザ」生活圏。上質な暮らしを叶える住環境

東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス9分、「蓮谷戸」停から徒歩2分という便利な立地に誕生した【リーブルガーデン.S横浜市青葉区美しが丘西3丁目】。たまプラーザは田園都市線を代表する人気エリアで、駅周辺には大型商業施設や洗練されたカフェ、レストランが並び、上質な都市生活を楽しめる街として知られています。そんな優雅なエリアにありながら、現地は閑静な住宅街に位置し、静けさと利便性を兼ね備えた理想的な住環境です。

前面道路は6.5mとゆとりがあり、開放感と安全性を両立。車の出し入れもスムーズで、小さなお子様のいるご家庭にも安心の住まいです。

■広々とした敷地とゆとりの間取り

敷地面積は188.75㎡（約57坪）という贅沢な広さ。建物面積109.3㎡の4LDKプランは、ご家族が快適に過ごせるように設計されています。LDKは18.75帖の広々空間。床暖房を標準装備し、冬場でも足元から暖かく、家族でゆったりとした時間を過ごせます。南向きの大きな窓から陽光がたっぷり差し込み、日中は照明がいらないほどの明るさ。リビングにはご家族が自然と集まり、笑顔があふれる心地よい空間が広がります。

キッチンは対面式のオープンキッチンを採用。お料理をしながらリビングにいる家族と会話を楽しむことができ、毎日の家事がより楽しく感じられる仕様です。パントリー（食品庫）も設けられ、調味料やストック品を整理整頓しやすい設計。さらに、玄関にはシューズインクロークを完備しており、靴やベビーカー、ゴルフバッグなどをスッキリ収納できます。

2階の居室も広々としており、全室収納付き。主寝室はプライベートバルコニーに面しており、朝の陽ざしが心地よい目覚めをもたらしてくれます。

■庭付きのゆとりある生活

この物件の魅力のひとつが、広いお庭スペース。休日にはガーデニングやお子様のプール遊び、バーベキューなど、家族の思い出を育む場所として活用できます。ペットと一緒に遊ぶにも十分な広さがあり、自然とふれあいながら過ごす時間が暮らしに彩りを添えます。

■安心の構造・住宅性能

【リーブルガーデン.S】シリーズは、設計住宅性能評価および建設住宅性能評価を取得済みの長期優良住宅。地震に強い耐震等級3を取得し、家族を守る確かな構造が備わっています。基礎・土台・柱には耐震金具を適材適所に配置し、建物全体をしっかりと緊結。さらに、構造用面材を採用し、地震時の横揺れやねじれに強い仕様としています。

加えて、換気性能にも優れ、壁内に外壁通気層を設けることで湿気を効率的に排出。樹脂製パーツの採用により腐食や害虫被害を防ぎ、長く快適に暮らせる住まいを実現しています。使用する建材はすべてF☆☆☆☆相当の低ホルムアルデヒド仕様。小さなお子様やペットにもやさしい安心の住環境です。

■快適性と省エネを両立した設備

床暖房のほか、浴室乾燥機や食洗機、浄水器など、日々の暮らしをサポートする設備を多数完備。浴室は1坪タイプの広さで、オートバス機能と窓付きで清潔・快適な空間を実現。トイレは2ヶ所に配置し、忙しい朝もスムーズに準備ができます。複層ガラスの採用により断熱性能を高め、省エネ効果も期待できます。都市ガス仕様で経済的にも安心です。

■自然と利便が調和する周辺環境

徒歩圏内にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃い、日々の買い物がスムーズ。

・成城石井美しが丘店 徒歩5分（約399m）

・デイリーヤマザキ横浜美しが丘西店 徒歩4分（約256m）

・セブンイレブン横浜美しが丘西3丁目店 徒歩8分（約616m）

・ハックドラッグ美しが丘店 徒歩8分（約614m）

・まいばすけっと青葉すすき野店 徒歩12分（約922m）

・Fit Care DEPOT北すすき野店 徒歩11分（約835m）

・横浜美しが丘西郵便局 徒歩8分（約640m）

教育環境も整っており、通学も安心です。

・嶮山小学校 徒歩16分（約1270m）

・すすき野中学校 徒歩14分（約1100m）

・すすき野保育園 徒歩16分（約1210m）

・青葉保育園 徒歩13分（約1018m）

・愛和太陽幼稚園 徒歩13分（約1014m）

医療機関も充実しています。

・たま日吉台病院 徒歩14分（約1080m）

・川崎みどりの病院 徒歩14分（約1098m）

・かわさき記念病院 徒歩16分（約1220m）

公園も点在しており、自然と触れ合える環境が整っています。

・保木公園 徒歩7分（約519m）

これらの生活施設がすべて徒歩圏内にあるため、子育て世帯にも大変便利な立地です。

■青葉区美しが丘西の街並み

青葉区美しが丘西は、その名の通り「美しさ」と「落ち着き」を兼ね備えた邸宅街。緑が多く整然とした街並みが広がり、四季折々の自然を感じながら穏やかに暮らせる環境です。近隣には「たまプラーザテラス」や「美しが丘公園」など、休日を楽しむスポットも豊富。買い物・食事・自然散策のすべてが日常の中にある贅沢なロケーションです。

■こんな方におすすめ

・たまプラーザエリアで落ち着いた環境を求める方

・広い敷地と庭付きの新築戸建を探している方

・収納力と設備の充実した住まいにこだわりたい方

・地震に強い安心の構造を重視する方

・子育てや在宅ワークを快適にしたい方

■まとめ

【リーブルガーデン.S横浜市青葉区美しが丘西3丁目】は、たまプラーザエリアならではの上質な暮らしを叶える新築分譲住宅です。188㎡超の広い敷地、18帖超のリビング、床暖房や食洗機を備えた快適な住空間。そして、耐震等級3を誇る安心の構造と、閑静な街並み。すべてがそろった住まいです。

家族の笑顔が自然と生まれる、温もりと安心に包まれた住まい。ぜひ一度、現地でその上質な空気感をご体感ください。

たまプラーザから始まる新しい暮らしが、きっとあなたを待っています。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：188.75㎡

建物面積：109.30㎡

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区美しが丘西3丁目

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス9分「蓮谷戸」停歩2分

■建物構造：木造在来軸組工法2階建(910モジュール)

■築年月：2026年1月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北西側6.5m公道

■建築確認番号：第R07SHC110462号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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【周辺施設】

■交通アクセス

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 北口まで約2.8km。大型商業施設が揃う人気エリアへも車で10分ほどの距離です。さらに「あざみ野」駅（西口）も約3.0kmに位置し、通勤・通学や休日の外出にも便利な立地です。最寄りのバス停「すすき野入口」までは徒歩約335mで、東急バスの利用も可能です。

■スーパー・コンビニなど日常の買い物施設

買い物環境も充実しており、徒歩5分圏内には「成城石井 美しが丘店」（約389m）や「デイリーヤマザキ 横浜美しが丘西店」（約328m）があります。少し足を伸ばせば「セブンイレブン 横浜美しが丘西3丁目店」（約605m）も利用でき、日常の買い物に困ることはありません。ドラッグストアも「ハックドラッグ 美しが丘店」（約613m）、「ウエルシアハックドラッグ 美しが丘店」（約621m）などが徒歩圏内にあり、生活必需品の購入もスムーズです。カーシェア「タイムズカーURすすき野3丁目」（約620m）も近くにあり、車を持たないライフスタイルにも対応しています。

■ショッピング施設

暮らしに彩りを添えるショッピング施設も充実。「ホームセンターユニディ あざみ野ガーデンズ」（約1.7km）は、日用品からDIY用品まで幅広く揃い、家族連れにも人気のスポットです。また、「ノジマ 川崎水沢店」（約1.9km）では家電製品の購入も可能。ファッション関連では「ファッションセンターしまむら 東百合丘店」（約1.5km）や「西松屋 川崎長沢店」（約2.2km）が便利です。飲食店も豊富で、「洋麺屋五右衛門 美しが丘店」（約1.3km）や「星乃珈琲店 美しが丘店」（約1.4km）など、気軽に外食を楽しめるお店が揃っています。

■医療施設

健康面でも安心の医療環境が整っています。徒歩10分圏内には「川崎北部在宅診療所」（約598m）、「松田クリニック」（約662m）、「あざがみクリニック」（約676m）など、内科・小児科・皮膚科など幅広い診療科目に対応する医療機関が点在しています。「美しが丘西よしみね眼科」（約518m）や「てづか耳鼻咽喉科クリニック」（約676m）などの専門クリニックも近く、日々の健康管理に便利です。さらに、「たま日吉台病院」（約1.1km）は外科や療養型医療にも対応しており、地域の中核医療機関として信頼されています。

■介護・福祉施設

シニア世代にも安心の介護施設が充実。「介護老人保健施設 青葉の丘」（約617m）や「特別養護老人ホーム 虹の里」（約1.5km）、「グッドタイムナーシングホーム 美しが丘」（約803m）など、医療連携が整った施設が揃っています。「たま日吉台病院」（約1.1km）では療養型病床もあり、長期的なケアにも対応可能です。

■教育・子育て環境

子育て世帯にとって嬉しい教育施設も豊富です。「愛和太陽幼稚園」（約986m）や「青葉保育園」（約947m）などの教育施設が徒歩圏内に点在。さらに「横浜市すすき野保育園」（約1.3km）、「にじのそら虹ヶ丘保育園」（約1.4km）も利用可能です。学区の「美しが丘西小学校」（約885m）や「すすき野中学校」（約1.1km）は徒歩15分圏内で、通学の安心感もあります。高校では「元石川高等学校」（約1.2km）が近く、教育環境の充実したエリアです。

■公共施設・公園

行政関連施設も近くにあり、「横浜市青葉区役所」（約4.2km）や「あざみ野駅行政サービスコーナー」（約3.0km）を利用できます。緑豊かな公園も多数点在し、「楓公園」（約201m）、「美しが丘西よもぎ公園」（約442m）、「保木公園」（約571m）など、子どもの遊び場や散歩コースとしても人気です。

また、「青葉警察署 すすき野交番」（約1.3km）も徒歩圏内にあり、防犯面でも安心できる環境が整っています。

◎暮らしやすさと自然が融合したエリア

美しが丘西・すすき野エリアは、成熟した住宅街の落ち着きと、商業・医療・教育施設が徒歩圏内に揃う利便性を兼ね備えた街です。緑豊かな環境と高台特有の開放感があり、毎日の生活に快適さと安心をもたらしてくれます。

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【暮らしに潤いを与える美しが丘西エリアの魅力】

■自然と文化が調和する街並み

美しが丘西エリアは、緑豊かな住宅街の中に多彩な施設が点在し、日々の暮らしを快適に彩る環境が整っています。公園や文化施設、ショッピング施設などがバランスよく揃い、子育て世帯からシニア世代まで幅広い層に人気のエリアです。

◎お出かけスポット

最も身近な癒しの場所として「楓公園」（徒歩約201m）があり、緑に包まれた穏やかな雰囲気の中で、四季折々の自然を楽しむことができます。散歩や子どもの遊び場にぴったりの公園です。

また、休日のランチやディナーに人気の「フレンチバル レ・サンス」（徒歩約2.7km）は、美食を楽しむ大人の隠れ家として地元でも評判の名店です。少し足を延ばせば「東急百貨店 たまプラーザ店」（徒歩約2.8km）があり、ファッションや雑貨、レストランなどが充実。上質なショッピング体験を気軽に楽しめます。

◎趣味・スポーツ施設

健康的でアクティブなライフスタイルを支える施設も充実しています。「美しが丘西地区センター体育館」（徒歩約356m）は地域住民の憩いの場として親しまれており、各種スポーツ教室やイベントが開催されています。

本格的な温水プールやトレーニング設備を備えた「ヨネッティー王禅寺」（徒歩約1.9km）では、季節を問わず快適に運動が楽しめます。さらに、ゴルフ好きの方には「東急あざみ野ゴルフガーデン」（徒歩約1.6km）がおすすめ。自然に囲まれた広々とした練習場で、リフレッシュしながらスイングを磨けます。

◎文化・教育施設

知的好奇心を満たす文化・教育施設も身近に揃っています。「桐蔭学園シンフォニーホール」（徒歩約3.6km）では、クラシックコンサートや地域イベントなどが開催され、文化的な時間を楽しむことができます。

読書好きの方には「横浜市立山内図書館」（徒歩約3.2km）が便利。静かな環境の中で読書や調べ物ができ、子ども向けの読み聞かせイベントなども充実しています。

また、「明治大学平和教育登戸研究所資料館」（徒歩約4.2km）は、歴史と平和を学ぶ貴重な文化スポット。学生だけでなく、一般見学者にも人気の施設です。

◎名所・旧跡

歴史や自然を感じる名所・旧跡も多数点在しています。「市ヶ尾水辺の広場」（徒歩約4.0km）は、水と緑が調和した癒しの空間で、散策やジョギングにも最適です。

さらに、歴史的建造物として保存されている「旧工藤家住宅」（徒歩約5.6km）や「旧伊藤家住宅」（徒歩約4.7km）では、昔ながらの日本建築の美しさや文化を肌で感じることができます。週末の小旅行気分で訪れるのもおすすめです。

■穏やかな暮らしと利便性の融合

美しが丘西エリアは、交通アクセスの良さも魅力のひとつ。東急田園都市線「たまプラーザ」駅や「あざみ野」駅へ車で10分ほどでアクセスでき、都心や横浜方面への通勤・通学もスムーズです。バス路線も整備されており、「すすき野入口」バス停（徒歩約335m）から各方面へ移動が可能です。

住宅街としての落ち着きと、商業施設・医療機関・教育施設などの利便性が共存するこのエリアは、子育て世代にもシニア層にも快適な住環境を提供しています。近隣には美しが丘西小学校（約885m）やすすき野中学校（約1.1km）など教育機関も充実し、安全で安心できる子育て環境が整っています。

◎自然に囲まれた暮らしを楽しむ

街全体が緑豊かで、季節ごとに表情を変える自然が生活の一部として溶け込んでいます。春には桜が咲き誇り、夏には新緑がまぶしく、秋には紅葉、冬には澄んだ空気の中で美しい街並みが広がります。休日には家族で近隣の公園を巡ったり、カフェでくつろいだりと、穏やかで上質な時間を過ごせるのがこのエリアの大きな魅力です。

◎未来を見据えた住環境

美しが丘西は、開発から年月を経て成熟した街としての品格を保ちながらも、新たな施設や店舗が少しずつ加わり、今も進化を続けています。街路樹が整備された広い道路、清潔感のある街並み、そして防犯意識の高い地域性が、長く安心して暮らせる理由です。

■まとめ

美しが丘西エリアは、「自然」「利便」「文化」が心地よく調和する理想の住環境。

緑に包まれた穏やかな街でありながら、ショッピングや医療、教育といった都市の利便性も享受できるバランスの取れた街です。

日々の暮らしの中に癒しと豊かさを感じられる、美しが丘西。この街で、家族の新しい物語が始まります。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

1. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,725人, 直線距離: 約2,440m

2. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人, 直線距離: 約2,546m

3. 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 約2,616m

4. 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,238人, 直線距離: 約3,149m

5. 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 87,232人, 直線距離: 約3,158m

6. 小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,521人, 直線距離: 約3,158m

7. 小田急小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 約3,260m

8. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 約3,314m

9. 小田急小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,117人, 直線距離: 約3,409m

10. 小田急小田原線「生田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,000人, 直線距離: 約3,503m

11. 東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,033人, 直線距離: 約3,677m

12. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 約3,741m

13. 小田急多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,374人, 直線距離: 約3,972m

14. 横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 約4,111m

15. 東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,150人, 直線距離: 約4,475m

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【近隣公示地価・基準地価】

■① 横浜青葉-13（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目37番13

交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅より約3,300m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：233,000円/㎡

地積：185㎡

前面道路：南側 約6.5m 市道（形状：間口・奥行き比 1.0：1.2）

建物構造：LS構造

設備状況：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

■② 横浜青葉-46（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏子田2丁目24番16

交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅より約2,600m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：253,000円/㎡

地積：200㎡

前面道路：北側 約6.5m 市道（形状：間口・奥行き比 1.0：1.2）

建物構造：木造（W）

設備状況：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

■③ 横浜青葉-28（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目4番252

交通：東急田園都市線「あざみ野」駅より約2,500m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格：272,000円/㎡

地積：168㎡

前面道路：西側 約6.0m 市道（形状：間口・奥行き比 1.0：1.5）

建物構造：木造（W）

設備状況：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【美しが丘に誕生する“地下車庫×広々LDK22帖超”の上質邸宅

たまプラーザ駅徒歩10分の贅沢な暮らしを叶える新築一戸建 全2棟】

横浜市青葉区の中でもとりわけ人気の高い「美しが丘エリア」。その中でも落ち着いた住環境と華やかな都市機能を兼ね備えた、たまプラーザ駅徒歩10分という贅沢な立地に、新築一戸建全2棟が堂々完成しました。建物はすでに完成しており、開放感あふれる22帖超のLDKや広々とした地下車庫、庭と一体となる伸びやかな空間など、“このエリアでこのゆとり”を感じることのできるハイグレードな住まいです。南西側に広がる抜け感あるロケーションと、第1種低層住居専用地域の静けさが重なり、都会の利便性を持ちながらも落ち着きある穏やかな暮らしを実現します。これから始まる日々が、より鮮やかに、より豊かに変わっていく。そんな期待感を抱かせてくれる住まいです。

■美しが丘の中でも希少性の高い“広さ×静けさ×利便性”が揃ったロケーション

たまプラーザといえば、洗練された街並み、豊かな緑、そして上質な暮らしを求めるファミリー層から絶大な人気を誇るエリアです。駅周辺にはたまプラーザテラスをはじめ、イトーヨーカドー、ドラッグストアやカフェ、レストランなど生活施設が集まり、休日も平日も充実した暮らしを楽しむことができます。駅から徒歩10分という距離は、日々の通勤・通学はもちろん、買い物や外食をストレスなくこなせる理想のポジションです。さらに本物件が位置するのは第1種低層住居専用地域。落ち着いた住宅街であり、周囲には緑が多く、子どもたちが安心して育つ環境が整っています。住み心地の良さと利便性を両立した、このエリアならではの魅力が日々の暮らしを支えます。

■圧倒的な開放感をもたらすLDK22帖超。家族時間がもっと豊かになる住空間

建物の最大の魅力は何といっても、LDK22帖超という圧倒的な広さです。窓から差し込む光が明るく、空間全体を柔らかく包み込む開放的なリビングは、家族が自然と集まり、時間を共有したくなる心地よさに満ちています。南側と西側に空間が広がるため採光性は抜群で、日中は電気を使わなくても十分に明るく、季節ごとに移ろう自然光の表情を贅沢に楽しむことができます。キッチンは対面式で、料理をしながらも家族の会話が弾む設計。食器洗乾燥機やパントリーなど、日々の家事を効率化する工夫も充実しており、忙しいご家庭にも嬉しい設備が満載です。

■車2台を守る“地下車庫”という贅沢。上部は庭として利用可能

美しが丘エリアにおいて地下車庫付きの邸宅は非常に希少で、特に奥行きがあり2台駐車が可能という点は大きな魅力です。雨風や直射日光から大切な愛車を守るだけでなく、冬の朝の霜取りも不要となり、日々の利便性を高めてくれます。そして、この車庫の上部には広い庭が広がっています。ただの駐車スペースの上ではなく、「家族の時間が生まれる庭」が設計されているため、ガーデニング、家庭菜園、子どもが走り回る遊び場など、多彩な用途で心豊かな時間を過ごすことができます。庭の存在は日常にゆとりと彩りをもたらし、家にいる時間そのものが特別なひとときとなることでしょう。

■全居室の機能性が高く、暮らしやすさが細部まで行き届いた間取り

4LDKの間取りはファミリーにぴったりで、それぞれの部屋にしっかりと収納スペースが備えられている点も大きな魅力です。荷物が増えるほど片付けが難しくなるのがご家庭の悩みですが、全居室収納・パントリー・トイレ2ヶ所・浴室1坪以上など、快適に暮らすための設備が整っているため、日々の生活がスムーズに。さらに、全室に光と風を取り込む設計がされており、心身ともにリラックスできる空間が広がっています。都市ガスや床暖房などの設備も充実し、夏の暑さにも冬の寒さにも強い、安心の住まいとしての性能を備えています。

■たまプラーザエリアならではの充実した子育て・生活インフラ

周辺には元石川小学校や山内中学校など、評判の高い学校が徒歩圏内。子育てファミリーにとって、通学のしやすさは大きな安心材料です。保育園や幼稚園も複数あり、共働き家庭にも心強い環境が整っています。またドラッグストア、スーパー、コンビニ、郵便局、公園といった生活施設も充実し、日常のほとんどのことが徒歩で完結する利便性の高さが魅力です。山内公園や美しが丘公園など豊かな緑のある公園が近くにあり、休日は家族で散歩したり、スポーツを楽しむことができます。都市的な便利さと自然の潤いが共存する、美しが丘ならではの環境です。

■交通量が少なく、前面道路も広い。安心感のある住環境

物件前面の道路は約6.5mと広く、車の出し入れもスムーズ。周辺は交通量が多くないため、小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮らすことができます。美しが丘は高級住宅地として成熟した街であり、静かで落ち着いた住環境が保たれています。夜の帰宅時も街灯が整備されているため安心感があり、女性の一人歩きにも不安の少ないエリアとして多くの方から支持されています。

■“美しが丘に住む”という価値を実感できる、新しい暮らしへ

美しが丘4丁目という希少な立地、たまプラーザ駅徒歩10分という揺るぎない利便性、地下車庫と庭が備わる贅沢な邸宅、そして広々とした22帖超のLDKが叶える快適な暮らし。すべてがバランス良く融合した本物件は、ただ生活のための住まいではなく、“人生を豊かにする場所”としての価値をしっかりと持っています。毎日の家事・仕事・子育て・趣味…それぞれの時間が、より充実したものになるよう設計された住まいです。

ぜひ現地で、陽光の入り方や空気の澄んだ静けさ、空間の広がりを体感してみてください。家族が自然と笑顔になれる暮らしが、ここから始まります。

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【物件概要】

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：136.27㎡

建物面積：136.24㎡

間取り：4LDK＋地下車庫2台

■所在地：横浜市青葉区美しが丘4丁目

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩10分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2025年10月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：幅員約6.5m公道

■建築確認番号：第2024SBC-計変確03437H号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、公共下水、東京電力、オール電化

■備考：第一種高度地区

【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

東急田園都市線「たまプラーザ」駅（北口）まで徒歩約887m

東急田園都市線「あざみ野」駅（西口）まで徒歩約1.4km

バス停「美しが丘五丁目」（東急バス・小田急バス）まで徒歩約119m

■スーパー・コンビニ等

ファミリーマートサンズ美しが丘店 徒歩約422m

セブンイレブン横浜美しが丘5丁目店 徒歩約561m

■郵便局・金融機関

横浜美しが丘四郵便局 徒歩約325m

■駐車場・カーシェア

エイブルパーキング美しが丘5丁目第2 徒歩約293m

エイブルパーキング美しが丘5丁目 徒歩約325m

タイムズカー美しが丘グリーンプラザ 徒歩約298m

タイムズカー美しが丘井上マンション 徒歩約508m

■ショッピング施設

東急百貨店たまプラーザ店 徒歩約906m

たまプラーザ テラス 徒歩約1.2km

あざみ野東急フードショースライス 徒歩約1.4km

■専門店・ホームセンター

業務スーパー宮前店 徒歩約1.9km

ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 徒歩約1.7km

ビバホーム川崎宮前店 徒歩約2.0km

■家具・家電

ニトリ港北ニュータウン店 徒歩約2.4km

ビックカメライトーヨーカドーたまプラーザ店 徒歩約746m

ケーズデンキたまプラーザ店 徒歩約857m

■衣料品・飲食店

ミキハウス東急百貨店たまプラーザ店 徒歩約906m

ジーユー東急百貨店たまプラーザ店 徒歩約906m

ジョリーパスタあざみ野店 徒歩約470m

フレンチバル レ・サンス 徒歩約718m

■病院・クリニック

佐藤医院（内科・小児科・皮膚科） 徒歩約226m

よしむら内科クリニック（消化器科） 徒歩約661m

クリニック医庵あざみ野（外科） 徒歩約1.1km

美しが丘眼科 徒歩約753m

瀬戸口耳鼻咽喉科 徒歩約438m

知産婦人科 徒歩約704m

たまプラーザあかりクリニック（泌尿器科） 徒歩約1.1km

桑名歯科医院 徒歩約201m

■介護・福祉施設

特別養護老人ホーム たまプラーザ倶楽部 徒歩約325m

有料老人ホーム ライフコミューンたまプラーザ 徒歩約95m

■教育施設

國學院幼稚園 徒歩約960m

美しの森幼稚園 徒歩約1.2km

東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園 徒歩約1.3km

ニチイキッズ美しが丘保育園 徒歩約478m

小桜愛児園 徒歩約621m

ポピンズナーサリースクールたまプラーザ 徒歩約750m

元石川小学校 徒歩約760m

美しが丘小学校 徒歩約1.1km

あざみ野第一小学校 徒歩約1.2km

山内中学校 徒歩約302m

あざみ野中学校 徒歩約1.1km

元石川高等学校 徒歩約1.1km

■公共施設・公園

横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩約1.4km

横浜市青葉区役所 徒歩約3.9km

山内公園 徒歩約347m

美しが丘第八公園 徒歩約494m

荏子田朝日公園 徒歩約772m

■警察・消防

青葉警察署たまプラーザ駅前交番 徒歩約930m

青葉消防署元石川消防出張所 徒歩約313m

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【たまプラーザ・あざみ野エリアで暮らす贅沢な日常】

～緑と文化が調和する街・美しが丘の魅力～

■自然と都市の利便性が融合するロケーション

横浜市青葉区美しが丘エリアは、東急田園都市線「たまプラーザ」駅や「あざみ野」駅を中心に、自然と利便性が見事に調和した人気の住宅地として知られています。駅周辺には大型商業施設が揃いながらも、緑豊かな公園や閑静な住宅街が広がり、穏やかで上質な暮らしを実現できるエリアです。休日には近隣の公園やカフェ、ショッピング施設でのんびり過ごすことができ、都心では得られない落ち着きと快適さを感じられる環境です。

■お出かけや散歩にぴったりのスポットが点在

●お出かけスポット

徒歩約347mにある『山内公園』は、美しい緑に囲まれた開放的な公園で、季節ごとの花々を眺めながらゆっくりと散歩を楽しめます。小さなお子様の遊具やベンチも多く、家族連れに人気の癒しスポットです。

徒歩約718mには、地元でも評判の『フレンチバル レ・サンス』があり、ランチやディナーでちょっと贅沢な時間を過ごすことができます。フレンチをベースにした創作料理と落ち着いた空間が魅力で、記念日やデートにもぴったり。

さらに徒歩約906mには『東急百貨店たまプラーザ店』があり、ファッション・雑貨・グルメなどが揃うショッピングの中心地。周辺の「たまプラーザテラス」も合わせて、休日のお出かけスポットとして人気です。

■日常にアクティブな楽しみをプラス

●趣味・スポーツ施設

徒歩約1.6kmの『あざみ野ローンテニスクラブ』は、緑に囲まれたテニスコートで、初心者から上級者まで幅広く楽しめる環境が整っています。休日の朝に体を動かしたい方におすすめの施設です。

また、徒歩約2.2kmにある『美しが丘西地区センター体育館』では、バドミントンや卓球など多目的に利用可能。地域住民との交流や健康づくりにも活用されています。

さらに、徒歩約1.9kmの『東急あざみ野ゴルフガーデン』は、都会では珍しい開放感のあるゴルフ練習場。美しい景観を眺めながら気軽にスイングでき、仕事帰りのリフレッシュにも最適です。

■文化・芸術・学びが身近にある街

●文化・教育施設

徒歩約1.6kmには『横浜市立山内図書館』があり、静かな環境で読書や学習に集中できる人気施設です。家族で読書を楽しむ週末にも最適です。

また、車で10分ほどの距離にある『桐蔭学園シンフォニーホール』（約4.1km）は、クラシックコンサートや地域イベントなどが行われる文化拠点。音楽や芸術に触れる機会が身近にあるのもこのエリアの魅力です。

少し足を延ばせば『川崎市岡本太郎美術館』（約4.9km）もあり、芸術の息吹を感じるひとときを楽しめます。自然の中に佇むアート空間で、感性を磨く豊かな時間を過ごすことができます。

■歴史を感じる名所が点在する落ち着いた街並み

●名所・旧跡

自然とともに歴史を感じられるスポットも多く、徒歩圏から車でアクセスできる場所に数多く存在します。

『市ヶ尾水辺の広場』（約3.8km）は、川沿いに整備された緑豊かな散策路で、四季折々の自然を感じられる癒しの空間。

また、『旧工藤家住宅』（約5.0km）や『旧伊藤家住宅』（約4.7km）は、江戸時代の建築様式を残した貴重な文化財で、当時の暮らしや建築技術を学べる人気の歴史スポットです。休日の散策コースとしても人気があります。

■暮らしを豊かにする街の魅力

たまプラーザ・あざみ野エリアは、教育・医療・商業施設が整った住環境と、美しい自然に恵まれた街並みが両立した地域です。駅周辺には多彩な飲食店やショッピング施設が揃いながら、少し歩けば緑に囲まれた静かな住宅街が広がります。

また、保育園や幼稚園、小中学校も近くに点在しており、子育て世代にも人気の高いエリアです。治安も良く、街全体に穏やかな雰囲気が漂っており、安心して暮らせる環境が整っています。

この街に暮らすことは、単なる「住む場所」を得るだけではなく、自然・文化・利便性のすべてを兼ね備えた「心豊かなライフスタイル」を手に入れるということ。

たまプラーザの洗練された街並みと、美しが丘の緑に包まれた穏やかな時間が、あなたの日常をより上質なものへと導いてくれるでしょう。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

1. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,725人, 直線距離: 765m

2. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人, 直線距離: 1,081m

3. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 1,160m

4. 東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,033人, 直線距離: 2,093m

5. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 2,172m

6. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 2,464m

7. 東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,150人, 直線距離: 3,019m

8. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 3,079m

9. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 3,757m

10. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 3,757m

11. 東急田園都市線「宮崎台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 40,818人, 直線距離: 3,883m

12. 小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,000人, 直線距離: 4,164m

13. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 4,233m

14. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 4,233m

15. 横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,958人, 直線距離: 4,304m

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【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号：横浜青葉-23　調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目21番15

交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 約1000m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格：469,000円／㎡

地積：159㎡

前面道路：北西側 約6.5m 市道（間口1.0％・奥行き1.2％）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

② 標準地番号：横浜青葉-3　調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目1番21

交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 約600m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域

価格：604,000円／㎡

地積：204㎡

前面道路：南西側 約6.5m 市道（間口1.0％・奥行き1.5％）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

③ 標準地番号：青葉-8　調査基準日：2024年7月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目23番17

交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 約900m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：541,000円／㎡

地積：166㎡

前面道路：北東側 約6.5m 市区町村道（間口1.0％・奥行き1.2％）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域・高度地区

④ 標準地番号：横浜青葉-19　調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目23番17

交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 約900m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：558,000円／㎡

地積：166㎡

前面道路：北東側 約6.5m 市道（間口1.0％・奥行き1.2％）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【デザイナーズハウス横浜市青葉区大場町】

～上質な暮らしを叶える、洗練されたデザイン住宅・全4棟～

■美しさと快適性を兼ね備えたデザイナーズ邸宅

横浜市青葉区大場町に誕生した「デザイナーズハウス」は、将来にわたって資産価値を保ち続けることを目指した、上質で洗練された新築一戸建全4棟の分譲住宅です。街並みに調和しながらも存在感を放つスタイリッシュな外観は、デザイン性だけでなく、機能性や快適性をも両立。おしゃれな雰囲気の中に自然の潤いと温かみが感じられ、訪れる人にも心地よい印象を与えます。

◎交通アクセス

東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅からバス4分、「大場町」停から徒歩5分という利便性の高い立地。人気のあざみ野エリアに気軽にアクセスできるため、通勤や通学はもちろん、週末のショッピングや外食も快適に楽しめます。

◎閑静な低層住宅街に広がる暮らしの舞台

現地はあざみ野駅周辺から少し離れた落ち着いた住宅エリアに位置し、周囲には緑が多く、穏やかな空気が流れています。南側に遮る建物がないため、室内は日当たり良好で、一日を通して明るく心地よい空間を維持。南庭やバルコニーからは青空が広がり、ゆったりとした時間を楽しめる理想の住環境です。

■建物の魅力

全棟に2台分のカースペースを確保し、ファミリーカーや来客用駐車にも対応。敷地形状は整形地中心で、開放感ある配置計画がなされています。LDKは17帖以上と広く、南東向きの採光を活かした明るいリビングが家族の団らんを包みます。キッチンは対面式のシステムキッチンを採用し、料理をしながら会話を楽しめる設計。さらに、パントリーやウォークインクローゼット、シューズインクロークなど収納力に優れた間取りが、快適な暮らしを支えます。

LDKは最大18帖のゆとりを確保し、リビング階段を中心に家族のコミュニケーションが自然に生まれる空間設計。全室南向きで採光性に優れ、3面採光の居室も多く、どの部屋も明るく開放感に満ちています。

◎機能と品質

本物件はBELS省エネ基準適合認定を取得しており、フラット35Sにも対応。省エネ給湯器をはじめ、複層ガラス、浴室乾燥機、食器洗乾燥機、浄水器など、日々の生活をより快適にする設備が充実しています。地盤調査済みで安心の構造体を実現し、耐久性・安全性にも配慮。さらに都市ガス採用で経済的な暮らしが叶います。

■水まわり・設備のこだわり

1坪タイプのゆったりとした浴室にはオートバス機能と窓を設け、明るく快適な入浴空間を実現。温水洗浄便座付きトイレは1階・2階の2ヶ所に配置。洗面室にはシャワー付き洗面化粧台を備え、朝の支度もスムーズです。キッチンには浄水器と食洗機を標準装備しており、家事負担を軽減。床下収納や各室クローゼットも完備しており、暮らしにゆとりをもたらします。

■暮らしを支える周辺環境

日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う便利なロケーションも大きな魅力です。

ショッピングは「あざみ野ガーデンズ」まで徒歩8分（約633m）。ファッション・雑貨・スーパーが集まり、休日のお出かけにも最適です。「あざみ野三規庭」も徒歩13分（約1022m）と近く、食料品や生活用品の買い出しにも困りません。

スーパーは「ファームドゥあざみ野マルシェ」（徒歩8分・約635m）、「北野エースフーズブティックあざみ野ガーデンズ店」（徒歩8分・約638m）などがあり、品質にこだわる方にも嬉しいラインナップです。

コンビニも「ファミリーマート青葉大場町店」（徒歩8分・約631m）、「ファミリーマート青葉嶮山店」（徒歩5分・約399m）、「セブンイレブン横浜すすき野2丁目店」（徒歩15分・約1156m）と複数あり、急な買い物にも対応できます。

医療面では「青葉さわい病院」（徒歩7分・約509m）や「横浜総合病院」（徒歩23分・約1835m）があり、家族の健康をしっかりサポートします。

教育環境も充実しており、「横浜市立黒須田小学校」まで徒歩10分（約798m）、「横浜市立すすき野中学校」までは徒歩18分（約1408m）。さらに「認定こども園あざみ野白ゆり幼稚園」（徒歩7分・約506m）や「シャローム保育園」（徒歩8分・約571m）など、幼児教育施設も身近に揃っています。子育て世帯にとって安心の環境が整っています。

また、周辺には「あざみ野西公園」（徒歩7分・約547m）や「大場かやのき公園」（徒歩18分・約1390m）、「あざみ野東公園」（徒歩18分・約1382m）など、緑豊かな公園が点在し、休日には家族で自然の中を散歩したり、ピクニックを楽しむこともできます。

■生活の利便性と自然の調和

利便性と自然が調和する青葉区大場町エリアは、成熟した街並みと豊かな緑が共存する環境です。日常の買い物から教育・医療・公園までがバランスよく整い、都心へのアクセスも良好でありながら、穏やかに暮らせる魅力が詰まっています。街全体が整備され、区画も美しく、住むほどに心地よさを実感できるエリアです。

■この住まいが描く未来

「デザイナーズハウス大場町」は、単に住むための家ではなく、家族が時を重ねることで価値を育む住まいです。モダンなデザインと優れた住環境、そして省エネ・安全性を兼ね備えた建物は、長く愛される住まいとして家族の暮らしを支えます。明るい陽射しの差し込むリビング、緑の見える庭、そして穏やかな時間が流れる街並み。すべてが家族の幸せを包み込むステージとなるでしょう。

【まとめ】

■デザイン×機能×環境が融合した理想の邸宅

■LDK17帖以上・全室南向きの明るい住空間

■カースペース2台・南庭付きのゆとりある敷地

■小学校・スーパー・公園が徒歩10分圏内

■BELS省エネ認定・フラット35S対応で安心の品質

あざみ野エリアで新たな暮らしを始めたい方に、自信を持っておすすめできる住まいです。

静かな街並みに包まれながら、利便性と快適性を両立した上質な毎日を、このデザイナーズハウスでお過ごしください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：125.07㎡

建物面積：90.25㎡

間取り：3LDK

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：122.04㎡

建物面積：93.16㎡

間取り：3LDK

～4号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.24㎡

建物面積：92.74㎡

間取り：3LDK

■所在地：横浜市青葉区大場町

■交通：東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅バス乗車4分徒歩5分

■建物構造：木造二階建

■築年月：令和8年4月完成予定

■土地権利：所有権

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：西側幅員4.89m

■建築確認番号：第25KAK建確00805号 他

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：電気、上下水道、都市ガス

■備考：都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

ブルーライン「あざみ野」駅（徒歩約1.7km／約4分）

東急田園都市線「あざみ野」駅 西口（徒歩約1.7km）

東急バス「大場町」バス停（徒歩約286m）

■スーパー・コンビニ等

ファミリーマート青葉嶮山店（徒歩約391m）

ファミリーマート青葉大場町店（徒歩約614m）

■ドラッグストア

クオール薬局荏子田店（徒歩約373m）

ドラッグセイムス青葉黒須田店（徒歩約620m）

■郵便局・金融機関

横浜大場郵便局（徒歩約601m）

■駐車場・カーシェア

東急ライフィアあざみ野ガーデンズユニディ駐車場（徒歩約495m）

タイムズ黒須田（徒歩約586m）

タイムズカー黒須田第2パーキング（徒歩約613m）

■ショッピング施設

あざみ野東急フードショースライス（徒歩約1.8km）

ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ（徒歩約497m）

島忠ホームズ荏田店（徒歩約2.9km）

ケーズデンキたまプラーザ店（徒歩約2.3km）

洋服の青山横浜あざみ野店（徒歩約2.0km）

■飲食店

サーティワンアイスクリームあざみ野ガーデンズ店（徒歩約467m）

和幸あざみ野ガーデンズ店（徒歩約484m）

■病院・クリニック

メディカルクリニックあざみ野（徒歩約616m／内科）

青葉さわい病院（徒歩約395m／消化器科・療養型病院）

カク小児クリニック（徒歩約616m／小児科）

横浜総合病院（徒歩約1.5km／外科・眼科・産婦人科・泌尿器科）

地域療育センターあおば診療所（徒歩約695m／耳鼻咽喉科）

あおば皮ふ科（徒歩約370m／皮膚科）

あざみ野ガーデンズ歯科（徒歩約482m）

■介護施設

介護老人保健施設 横浜シルバープラザ（徒歩約1.8km）

特別養護老人ホーム プレシャス横浜（徒歩約1.1km）

■幼稚園・保育園・小中学校

愛和太陽幼稚園（徒歩約1.3km）

大場白ゆり幼稚園（徒歩約1.5km）

認定こども園あざみ野白ゆり幼稚園（徒歩約443m）

シャローム保育園（徒歩約534m）

ポピンズナーサリースクールあざみ野（徒歩約1.2km）

黒須田小学校（徒歩約737m）

あざみ野第一小学校（徒歩約781m）

荏子田小学校（徒歩約869m）

あざみ野中学校（徒歩約1.3km）

■高校・大学・専門学校

元石川高等学校（徒歩約1.4km）

■公共施設・公園

横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー（徒歩約1.8km）

横浜市青葉区役所（徒歩約2.5km）

大場富士塚公園（徒歩約282m）

あざみ野西公園（徒歩約517m）

黒須田前田公園（徒歩約830m）

■消防署

青葉消防署すすき野消防出張所（徒歩約896m）

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【自然と文化が調和する街 あざみ野大場町エリアの魅力】

■豊かな緑と落ち着いた街並みが広がる「あざみ野」

横浜市青葉区の中でも人気の高い住宅地「あざみ野大場町」。このエリアは、ゆるやかな丘陵地に広がる落ち着いた街並みと、自然が息づく公園や文化施設が点在する住環境が特徴です。都心へのアクセスの良さと、日々の暮らしを豊かにする充実した周辺施設が共存しており、穏やかで上質な時間を過ごしたい方にぴったりのロケーションです。

◎お出かけスポット

暮らしの中に自然と憩いを感じられるスポットが点在しています。

徒歩約282mの場所には「大場富士塚公園」があり、子どもたちの遊び場やお散歩コースとしても人気です。緑豊かな環境の中で四季折々の自然を感じながら、穏やかな日常を楽しめます。

また、車で数分の場所には「あざみ野東急フードショースライス」（約1.8km）があり、新鮮な食材や話題のスイーツショップが並ぶ、地域住民に愛される商業施設です。買い物のついでにカフェで一息つくのもおすすめ。さらに、「CAFE RESTAURANT LEAF」（約2.1km）は、地元の人々が集う隠れ家的レストラン。季節の食材を生かしたランチやディナーを楽しめる人気スポットです。

◎趣味・スポーツ施設

スポーツやアウトドアを楽しむ施設も充実しています。

徒歩約622mの「東急あざみ野テニスガーデン」や、約646mの「東急あざみ野ゴルフガーデン」など、スポーツ愛好家には嬉しい環境が整っています。休日にはテニスやゴルフでリフレッシュでき、健康的なライフスタイルを維持できます。さらに、「市ヶ尾テニスクラブ」（約1.1km）は地域でも歴史あるテニス施設として知られ、初心者から上級者まで幅広く楽しめるスポットです。

◎文化・教育施設

教育と文化を感じる環境もこのエリアの大きな魅力です。

徒歩約1.9kmには「横浜市立山内図書館」があり、静かな環境の中で読書を楽しむことができます。家族で利用できるスペースもあり、子どもの学びの場としても最適です。

また、「桐蔭学園シンフォニーホール」（約2.9km）ではクラシックコンサートや地域イベントが開催され、芸術に触れる機会も身近にあります。さらに足をのばせば、「横浜市歴史博物館」（約5.2km）もあり、横浜の歴史や文化を深く学ぶことができます。休日の散歩コースとしてもおすすめのスポットです。

◎名所・旧跡

歴史や伝統を感じられる名所も身近に点在しています。

「市ヶ尾水辺の広場」（約2.4km）は、美しい水辺の風景が広がる憩いの空間で、四季を感じながらゆったりとした時間を過ごせます。

また、「旧伊藤家住宅」（約6.4km）や「旧工藤家住宅」（約6.6km）は、江戸時代の建築様式を今に伝える貴重な文化遺産。歴史を感じながら、横浜や川崎の文化的な一面に触れることができます。

■暮らしを彩る利便性と自然の融合

あざみ野大場町エリアは、自然と都市機能が見事に調和した街です。大型商業施設「あざみ野東急フードショースライス」や「ユニディあざみ野ガーデンズ」、多彩な飲食店が点在しながらも、公園や教育施設が充実しているため、ファミリー層に特に人気があります。

また、徒歩圏内に複数の保育園・幼稚園、小中学校が揃っており、子育て世代にも安心の環境です。周辺には医療機関も多数あり、生活利便性と安全性を兼ね備えています。

■都心へのアクセスも良好

ブルーライン・東急田園都市線「あざみ野」駅を利用すれば、横浜や渋谷方面へも快適にアクセス可能。通勤や通学にも便利な立地です。さらに、近隣にはバス停「大場町」（徒歩約286m）があり、日常の移動もスムーズ。穏やかな環境の中で、都市へのアクセスも確保した理想的な住環境が整っています。

◎まとめ

大場町エリアは、自然に囲まれながらも、生活利便施設・教育機関・文化スポットが徒歩圏に集まる理想のロケーションです。休日には緑あふれる公園でリフレッシュし、日常ではショッピングやグルメを楽しむ。そんな豊かな暮らしが叶う街、それが「あざみ野大場町」です。

穏やかでありながら利便性を兼ね備えたこの街で、新しい暮らしを始めてみませんか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人, 直線距離: 1,483m

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 1,518m

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 1,805m

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,725人, 直線距離: 2,089m

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 2,109m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 3,064m

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 3,064m

東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,033人, 直線距離: 3,417m

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 3,493m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 4,157m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 4,157m

小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 4,205m

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 4,304m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 4,332m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 4,332m

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【近隣公示地価・基準地価】

①標準地番号：横浜青葉-32（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区大場町368番42外

交通：東急田園都市線「あざみ野」駅より約2,200m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格：274,000円/㎡

地積：200㎡

前面道路：北東側 6.5m 市道（間口1.0%・奥行き1.5%）

建物構造：木造（W）

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

②標準地番号：横浜青葉-20（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野3丁目21番11

交通：東急田園都市線「あざみ野」駅より約1,500m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：365,000円/㎡

地積：181㎡

前面道路：北西側 6.5m 市道（間口1.0%・奥行き1.2%）

建物構造：木造（W）

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

③標準地番号：青葉-4（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目7番4

交通：東急田園都市線「あざみ野」駅より約1,300m

用途地域：第一種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：一般住宅や共同住宅が混在する住宅地域

価格：409,000円/㎡

地積：105㎡

前面道路：南側 6.5m 市区町村道（間口1.0%・奥行き2.0%）

建物構造：木造（W）

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／150％

法規制：準防火地域・市街化区域・高度地区

④標準地番号：青葉-20（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏子田3丁目10番10

交通：東急田園都市線「あざみ野」駅より約2,000m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：254,000円/㎡

地積：185㎡

前面道路：東側 6.5m 市区町村道（間口1.0%・奥行き1.5%）

建物構造：木造（W）

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域・高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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魅力的な街と自然が調和する青葉区の閑静な邸宅地で、家族の未来を見据えた暮らしが実現する『リーブルガーデン.Ｓ横浜市青葉区鴨志田町第3』。

東急田園都市線「青葉台」駅からバス利用で気軽にアクセスでき、都心へのアクセスや周囲の利便施設とのバランスが取れたこの場所は、生活の快適さと落ち着いた住環境を両立させた好ポイントです。横浜市青葉区鴨志田の豊かな緑と計画的に整った街並みは、毎日の暮らしにゆとりと安らぎをもたらしてくれます。  

■『リーブルガーデン.Ｓ鴨志田町第3』は全2棟からなる新築一戸建て住宅で、どちらの住まいも家族のライフスタイルに寄り添うゆとりの4LDKプランです。敷地は南東側に約6.5メートルの公道に面し、採光や通風に恵まれた立地です。土地面積はおよそ126㎡から137㎡と広さに余裕があり、庭やガーデンスペース、来客用の駐車スペースも確保できるポテンシャルが感じられます。また、設計時から家族で過ごす時間を大切にする4LDKの間取りが採用され、それぞれの部屋が適度なプライバシーと使い勝手を両立しています。家族の団らんの中心となるリビングダイニングは開放感があり、明るい光が差し込む設計です。キッチンは家事効率を考えた配置となっており、料理や片付けがスムーズに行えるよう工夫されています。各居室はゆとりある広さが設けられ、子ども部屋やテレワークスペース、趣味の空間など多彩な使い方が可能です。収納スペースも十分に確保されており、日常生活で必要な荷物をすっきりと収められる設計となっています。これらの点は、長期にわたり快適な暮らしを支える住まいとして高い価値を提供します。  

◎住まいの性能面でも注目すべきポイントがあります。『リーブルガーデン』シリーズは長期優良認定住宅として設計されており、耐久性や省エネ性能、耐震性などの住宅性能評価に優れた仕様が取り入れられています。長期優良住宅とは、住まいとしての長寿命化や性能を確保するための基準を満たした住宅として認定されるもので、資産価値の維持や税制面での優遇など、安心して暮らしを育むためのメリットがあります。日々の安心を支える住宅性能の高さは、子育て世代だけでなく将来にわたって暮らしを見据えるすべての方にとって大きな魅力になる点です。  

●この物件は、街の利便性と落ち着いた生活環境という二つの魅力を併せ持っています。最寄りの「団地中央」バス停からは徒歩わずか数分で、東急田園都市線「青葉台」駅へはバスで約8分。駅周辺にはスーパーや商業施設、飲食店などが充実しており、日常の買い物や外出にも困りません。駅までのバス路線が整備されていることで、通勤や通学時の移動も舗装された道で安心して行えます。徒歩や自転車での散策も楽しめる街の雰囲気は、季節の移ろいを感じながらの生活を味わえる心地よさがあり、近くの公園や緑地スペースは子どもたちの遊び場や家族でのアウトドア時間にも最適です。  

■青葉区鴨志田町のエリア自体が第一種低層住居専用地域に指定されており、周囲には落ち着いた戸建住宅が並び、穏やかな住環境が形成されています。建ぺい率40％、容積率80％というゆとりある敷地設計が可能な設定は、敷地全体のゆとりを感じられる住まいづくりを後押しします。将来にわたって安定した環境が守られる街並みは、家族の暮らしを長く支える土台となります。静かでありながらも利便性の高いロケーションは、日々の生活を快適に過ごすための基盤となり、穏やかな暮らしを求める方にぴったりの住まいです。  

◎『リーブルガーデン.Ｓ横浜市青葉区鴨志田町第3』の住まいは、新築として完成済みとなっており、すぐに入居できる体制が整っています。引き渡し時期が相談可能となっている点も、転居のスケジュール調整がしやすく、引っ越し計画を立てる際の柔軟性があることを意味しています。住まいの引き渡し後も、日常生活に必要なインフラが整備されており、東京電力や都市ガス、公営水道、本下水といった基本的な設備に恵まれています。建物構造は木造在来軸組工法で、耐震性やメンテナンス性にも配慮された設計となっています。こうした設備や性能面の充実は、日々の安心と快適さを支える重要な要素です。  

●暮らしを彩る住まいの設計には、家族の時間を育む空間が随所に取り入れられています。広々としたリビングダイニングは、家族で過ごす団らんの場として活躍し、キッチンとの繋がりがあることで会話が弾む空間になります。個室スペースはライフステージに応じてフレキシブルに活用でき、子ども部屋や趣味の部屋、在宅ワークスペースなど、多様な生活シーンに対応します。家族が集いながらも、それぞれの時間を大切にできる設計は、長く快適に暮らすための基本となる大切なポイントです。  

■周辺には日常生活を支える施設が点在し、買い物や医療、教育といった生活インフラが揃っています。青葉台駅前を中心とした商業エリアには大型スーパーやドラッグストア、飲食店が立ち並び、休日のお出かけにも便利な立地です。また、保育園や小中学校も適度な距離に揃い、子育て世帯にも安心感のある環境が整っています。緑豊かな公園や散策路なども点在し、家族で過ごす時間にゆとりと安らぎをもたらします。  

『リーブルガーデン.Ｓ横浜市青葉区鴨志田町第3』は、穏やかな街並みと利便性を兼ね備え、家族の未来を支える住まいとして高い価値を提供する新築一戸建てです。ぜひ現地をご覧いただき、ここでの暮らしがどのように日常を豊かにするかを体感してみてください。

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【物件概要】

・1号棟

価格：成約済

土地面積：126.86㎡

建物面積：100.60㎡

間取り：4LDK

・2号棟

価格：成約済

土地面積：137.00㎡

建物面積：93.36㎡

間取り：4LDK

■所在地：神奈川県横浜市青葉区鴨志田町

■交通：東急田園都市線「青葉台」駅 バス8分「団地中央」停歩3分

■建物構造：木造在来軸組工法2階建

■築年月：2025年12月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南東側約6.5m公道

■建築確認番号：第R07SHC116835号 他

■引渡し：相談

■駐車場：あり

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水 

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急バス「団地中央」停　約266m

・東急こどもの国線「こどもの国」駅　約2.7km

・東急こどもの国線「恩田」駅　約3.0km

■スーパー・コンビニ等

・sanwa鴨志田店　約315m

・セブンイレブン横浜鴨志田店　約371m

・クリエイトSD新鴨志田店　約335m

・横浜鴨志田郵便局　約215m

■ショッピング施設

・業務スーパー青葉台店　約1.7km

・コーナンPRO青葉桂台店　約1.5km

・マクドナルド環状4号線たちばな台店　約943m

・吉野家青葉成合店　約956m

■病院

・なるみや内科　約289m

・かもしだ内科クリニック　約470m

・ふるた内科小児科クリニック　約1.2km

・上野歯科　約289m

■介護施設

・特別養護老人ホーム青葉ヒルズ　約901m

■幼稚園・保育園・小中学区等

・ナザレ幼稚園　約793m

・幼稚園型認定こども園ナザレ幼稚園　約790m

・鴨志田緑小学校　約292m

・鴨志田第一小学校　約922m

・鴨志田中学校　約522m

■高校・大学・専門学校等

・横浜美術大学　約1.3km

■公共施設

・鴨志田第四公園　約190m

・鴨志田第二公園　約281m

・鴨志田第三公園　約290m

・青葉警察署鴨志田交番　約451m

・青葉消防署鴨志田消防出張所　約521m

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【自然と文化、家族の時間が豊かに広がる街・鴨志田町エリアの魅力】

横浜市青葉区鴨志田町周辺は、日々の暮らしの中に「自然」「学び」「楽しみ」が自然と溶け込む、穏やかで魅力あふれる住環境が広がるエリアです。休日のお出かけ先が身近に揃い、子どもから大人まで、それぞれのライフスタイルに合わせた時間を過ごせる点は、この街ならではの大きな魅力です。ここでは、実際に暮らしたときのイメージが膨らむよう、地域の名所やスポットを中心に詳しくご紹介します。

■身近な自然を感じるお出かけスポット

住まいから徒歩約190mという近さにある『鴨志田第四公園』は、毎日の散歩や子どもの外遊びにぴったりの存在です。朝の澄んだ空気の中でのウォーキングや、夕方に親子でブランコや滑り台を楽しむ時間は、忙しい日常の中でほっと心を和ませてくれます。緑に囲まれた公園がすぐそばにあることで、自然を感じながらのびのびとした暮らしが実現します。

少し足を延ばせば、ペットとの暮らしをサポートしてくれる『Ｋ’s PET』もあり、ペットを家族の一員として大切にしたい方にとっても安心できる環境です。そして週末のお出かけ先として人気なのが、広大な自然と遊び場が広がる『こどもの国』。季節ごとのイベントや動物とのふれあい、広い芝生でのピクニックなど、一日を通して家族みんなが楽しめるスポットが身近にあるのは、大きな魅力と言えるでしょう。

■趣味や運動を楽しめるスポーツ施設

健康的な暮らしを支えてくれるスポーツ施設も充実しています。『ふるさと村テニスクラブ』では、本格的にテニスを楽しみたい方から、趣味として体を動かしたい方まで幅広く利用されています。また、『横浜市若草台地区センター体育館』は、地域に根ざした施設として、バドミントンや卓球など気軽にスポーツを楽しめる場として親しまれています。さらに、『緑ゴルフコース』では、自然の起伏を活かしたコースでリフレッシュしながらゴルフを楽しむことができ、趣味の時間を大切にしたい大人世代にも嬉しい環境が整っています。

■感性と知性を育む文化・教育施設

文化や学びに触れられる施設が身近にある点も、このエリアの魅力のひとつです。『桐蔭学園シンフォニーホール』では、音楽や文化イベントが開催され、日常の中で芸術に触れる機会を提供してくれます。少し足を延ばせば、『玉川大学教育博物館』や『町田市鶴川駅前図書館』といった学びの場もあり、子どもの知的好奇心を育むだけでなく、大人にとっても新たな発見や学びの時間を楽しめます。読書や調べものを静かな環境で行える図書館が利用しやすい距離にあることは、暮らしの質を高めてくれる要素です。

■歴史と自然を感じる名所・旧跡

地域の歴史や風景に触れられる名所・旧跡も点在しています。水辺の景観が美しい『市ヶ尾水辺の広場』は、四季折々の自然を感じながらゆったりと過ごせる場所です。また、『旧永井家住宅』や『旧工藤家住宅』といった歴史的建造物では、地域に息づく歴史や文化を身近に感じることができ、散策の楽しみをより深いものにしてくれます。

■暮らしの中で実感する鴨志田町の魅力

このように鴨志田町周辺は、自然に癒され、趣味を楽しみ、学びや文化に触れながら、家族との時間を大切にできる環境が整ったエリアです。日常の延長線上に多彩なスポットが点在しているため、無理なく、そして自然体で充実した暮らしを送ることができます。穏やかな街並みの中で、将来を見据えた住まいをお探しの方に、ぜひ注目していただきたいロケーションです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 1,831m

No2 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 2,242m

No3 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 2,407m

No4 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 2,884m

No5 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 2,922m

No6 小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 3,096m

No7 小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人, 直線距離: 3,192m

No8 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 3,426m

No9 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 3,549m

No10 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 3,558m

No11 小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 3,869m

No12 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 4,134m

No13 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 4,140m

No14 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 4,245m

No15 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 4,317m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】横浜青葉-27

【調査基準日】2025/1/1

【所在地】神奈川県 横浜市青葉区鴨志田町554番26

【最寄駅・距離】青葉台駅 約2,800m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域

【価格】198,000円/㎡

【地積】140㎡

【前面道路】北西側 約6.5m 市道

【敷地形状】間口1.0 奥行1.5

【建物構造】W

【給排水】ガス・水道・下水

【建ぺい率／容積率】40％／80％

【法規制】市街化区域

②

【標準地番号】横浜青葉-7

【調査基準日】2025/1/1

【所在地】神奈川県 横浜市青葉区鴨志田町803番17

【最寄駅・距離】青葉台駅 約2,200m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

【価格】228,000円/㎡

【地積】140㎡

【前面道路】北東側 約6.5m 市道

【敷地形状】間口1.0 奥行1.2 台形

【建物構造】W

【給排水】ガス・水道・下水

【建ぺい率／容積率】40％／80％

【法規制】市街化区域

③

【標準地番号】青葉-19

【調査基準日】2025/7/1

【所在地】神奈川県 横浜市青葉区寺家町字居谷戸477番5外

【最寄駅・距離】青葉台駅 約3,200m

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅、作業所、農地等が混在する住宅地域

【価格】137,000円/㎡

【地積】211㎡

【前面道路】南西側 約5.6m 市区町村道

【敷地形状】間口1.0 奥行1.2

【建物構造】W

【給排水】水道・下水

【建ぺい率／容積率】50％／80％

【法規制】市街化調整区域

④

【標準地番号】横浜青葉-40

【調査基準日】2025/1/1

【所在地】神奈川県 横浜市青葉区たちばな台2丁目5番45

【最寄駅・距離】青葉台駅 約1,800m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域

【価格】261,000円/㎡

【地積】154㎡

【前面道路】北西側 約6.5m 市道

【敷地形状】間口1.0 奥行1.2

【建物構造】W

【給排水】ガス・水道・下水

【建ぺい率／容積率】50％／80％

【法規制】市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【家族の未来を育むゆとりと開放感の住まい  

横浜市青葉区大場町に誕生する新築一戸建て「Wise Very」】  

横浜市青葉区大場町。かつて緑豊かな谷戸や田畑が広がっていたこの土地は、東急田園都市線の開通を機に計画的な住宅地として整備され、人々が暮らしやすい街として進化を遂げてきました。その歴史を感じさせる穏やかな街並みの一角に、新築一戸建て「Wise Very｜ワイズヴェリー横浜市青葉区大場町2期」が姿を見せています。この住まいは、家族の時間をゆったりと過ごせる住環境に加え、都市部へのアクセスもしっかり確保したバランスの良い立地が魅力です。  

◆ 大場町の魅力  

この物件が位置する大場町は、日々の生活を支える利便性と豊かな緑が共存するエリアです。東急田園都市線「市が尾」駅から徒歩21分、駅前の賑わいと落ち着いた住宅街の距離感がちょうどよく、通勤・通学時のストレスを軽減しながらも、静かな住環境が日常の心地よさを高めてくれます。駅まではバス利用も可能で、バス停「水道局 青葉事務所前」停から徒歩4分というアクセスの良さもポイントです。忙しい朝や夕方にもスムーズに移動できる交通利便性は、家族のライフスタイルをより快適にします。さらに周辺にはスーパー、ドラッグストア、郵便局など生活施設が揃い、毎日の暮らしに必要なものが身近に揃っている点もこの地区の大きな魅力です。公園や緑地も点在し、休日には家族で散歩を楽しむなど、自然を感じながらリフレッシュすることができます。  

◆ 充実の敷地で実現するゆとりある住空間  

この「Wise Very」シリーズは、一邸のみの新築分譲となっており、ゆとりある敷地が最大の特徴です。土地面積は216.68平方メートル（約65坪）と広々しており、駐車場は3台分を確保しています（※車種による）。車でのお出かけが多いご家庭や、来客時にも安心して駐車スペースを使える余裕がある点は、日々の生活の快適さにつながります。敷地は南東側と南西側の二方向で公道に接道し、角地ならではの開放感と光を取り込む住空間を実現しています。陽当たりの良さは室内の明るさだけでなく、庭やウッドデッキなどの外部空間にも心地よく影響します。    

建物は木造2階建てのしっかりとした構造で、設計は家族の暮らしを考慮した4LDKの間取りです。リビングダイニングキッチンは広さがあり、家族が集う団らんの場として最適な空間となっています。料理をしながらでも家族の様子を見渡せる対面式キッチンは、日常のコミュニケーションを自然に育む工夫が施されています。日用品の収納に便利な大型のパントリーや、衣類や季節ものをまとめてしまえるウォークインクローゼット、靴などの収納に重宝するシューズインクローゼットといった収納設備も充実しており、家の中をすっきりと保つことができます。    

◆ 明るさと快適さを追求した室内設備  

室内は、家族の生活を快適にするための設備が随所に取り入れられています。高性能な断熱材が壁や床、天井にしっかりと充填されており、室内は季節を問わず快適な温度を保ちやすい設計です。断熱性能の高い窓や玄関ドアは、外気の影響を抑え、冷暖房効率を高めるだけでなく、家全体の省エネルギー性にも寄与しています。    

キッチンには収納やカップボードが用意され、家事動線を短くする工夫がなされています。システムバスには浴室乾燥暖房機が設置されており、雨の日や湿気の多い季節でも洗濯物の乾燥ができるなど、日常の暮らしを支える設備です。温水洗浄便座付きトイレ、モニター付きインターホン、防蟻保証や住宅瑕疵担保責任保険といった安心の設備も備わっており、子育て世代からシニア世代まで家族全員が安心して暮らせる住環境となっています。    

◆ 周辺環境と子育てのしやすさ  

周辺環境は、家族で暮らす上でうれしい要素が揃っています。セブンイレブン横浜鉄町店や稲荷前第一公園が徒歩圏にあり、ちょっとした買い物やお散歩にも便利です。横浜市立鉄小学校や横浜市立みたけ台中学校といった教育施設も比較的近くにあり、通学の負担が少ない点は子育てファミリーにとって大きな安心材料となります。また、ドラッグストアや郵便局、地域医療施設など、日常生活に欠かせない施設も徒歩圏で揃うため、生活利便性が高い点も見逃せません。    

◆ 子どもも大人も心地よい暮らし  

閑静な住宅街の中に位置するこの住まいは、交通量も少なく、静かな環境が日々の生活の安らぎを提供します。季節の変化を感じながら散策できる緑道や公園が近くにあることは、小さなお子さまと一緒に自然を感じながら暮らせる魅力のひとつです。毎日の送り迎えや散歩など、日常生活の中でちょっとした楽しみが増える環境は、暮らしをより豊かにしてくれます。  

Wise Very横浜市青葉区大場町2期は、ゆとりある敷地と室内空間、充実した設備と周辺環境が一体となった住まいです。日常生活の利便性と自然の心地よさを両立させたこの住宅は、家族が安心して暮らせる理想の住まいとして、大きな魅力を放っています。静かな街で新しい暮らしをスタートさせたいと考える方に、ぜひおすすめしたい住宅です。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：216.68㎡

建物面積：109.30㎡

間取り：4LDK＋PANTRY＋WIC＋SIC

■所在地：横浜市青葉区大場町

■交通：東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩21分 バス5分／バス停「水道局 青葉事務所前」停歩4分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2026年1月完成済

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南東側約6m公道に約16.7m接道、南西側約5m公道に約12m接道

■建築確認番号：第25KAK建確01870号

■引渡し：相談

■駐車場：有（3台分）

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：第1種高度地区

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「市が尾」駅 西口　約1.7km

・東急田園都市線「江田」駅 西口　約2.3km

・小田急バス「下鉄黒須田口」バス停　約364m

■スーパー・コンビニ等

・セブンイレブン横浜鉄町店　約340m

■ショッピング施設

・業務スーパー青葉台店　約2.5km

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ　約2.0km

・島忠ホームズ荏田店　約2.3km

・ユニクロ横浜江田店　約2.3km

・バーミヤン市ケ尾店　約1.3km

・スターバックスコーヒーあざみ野みすずが丘店　約1.4km

■病院

・メディカルクリニックあざみ野（内科）　約1.3km

・地域療育センターあおば診療所（小児科・耳鼻咽喉科）　約1.3km

・たむら歯科　約605m

■介護施設

・介護老人保健施設 横浜あおばの里　約1.3km

・特別養護老人ホーム みすずが丘　約1.2km

■幼稚園・保育園・小中学区等

・大場白ゆり幼稚園　約587m

・認定こども園 大場白ゆり幼稚園　約445m

・市ヶ尾幼稚園　約1.2km

・黒須田小学校　約1.1km

・鉄小学校　約1.4km

・みたけ台中学校　約1.5km

■高校・大学・専門学校等

・市ケ尾高等学校　約1.1km

■公共施設

・横浜市青葉区役所　約1.3km

・稲荷前第一公園　約380m

・黒須田坂下公園　約522m

・大場衛門ヶ谷公園　約752m

・青葉警察署 鉄町交番　約957m

・横浜市消防局 青葉消防署　約1.1km 

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【緑と文化、暮らしの楽しみが日常になる街。青葉区大場町で始まる、家族時間の新しいカタチ】

この街に暮らす魅力は、住まいそのものだけでは語り尽くせません。横浜市青葉区大場町周辺は、自然、文化、スポーツ、学びがほどよく身近に揃い、日々の生活の中に「ちょっとした特別」を感じられる住環境が広がっています。休日の過ごし方や、平日のリフレッシュ、子育て世帯から大人世代まで、それぞれのライフスタイルに寄り添う地域の名所・スポットが点在していることが、このエリアならではの大きな魅力です。

【自然と触れ合い、心がほどけるお出かけスポット】

物件から徒歩約380mに位置する稲荷前第一公園は、地域の人々に親しまれている身近な憩いの場です。木々に囲まれた園内では、四季折々の自然を感じながら、子どもたちが元気に遊び、大人はベンチでひと息つくことができます。朝の散歩や夕方の気分転換にも最適で、「ちょっと外に出たい」と思った時にすぐ行ける距離感が、日常の満足度を高めてくれます。また、少し足を延ばせば、市ヶ尾水辺の広場があり、水と緑が調和した穏やかな景色の中で、季節の移ろいを感じることができます。都市にいながら自然を身近に感じられる点は、青葉区ならではの魅力と言えるでしょう。

【暮らしに彩りを添えるカフェやショップ】

日常の中にさりげない楽しみをプラスしてくれる存在として、カフェやショップも充実しています。徒歩や自転車でアクセスしやすい距離にあるＣＡＦＥ ＲＥＳＴＡＵＲＡＮＴ ＬＥＡＦは、ランチやカフェタイムに立ち寄りたくなる落ち着いた雰囲気のお店です。家族や友人との食事はもちろん、一人でゆっくり過ごす時間にも適しており、暮らしの中に「お気に入りの場所」がある豊かさを実感できます。また、Ｋ’ｓ ＰＥＴはペットと暮らす方にとって心強い存在で、地域でのペットライフをより快適に支えてくれます。

【健康的な毎日を支える趣味・スポーツ施設】

体を動かし、健康的な生活を送りたい方にとっても、このエリアは魅力的です。市ヶ尾テニスクラブやウッドテニススクールが徒歩圏内にあり、趣味としてのテニスを気軽に楽しむことができます。初心者から経験者まで、自分のペースで続けられる環境が整っているため、運動習慣を自然に取り入れやすいのが特長です。さらに、横浜市大場みすずが丘地区センター体育館では、さまざまなスポーツや地域活動が行われており、世代を超えた交流の場としても活用されています。体を動かすことが、日常の一部として無理なく続けられる環境は、長く住み続けるうえで大きな価値となります。

【学びと文化に触れる、知的な時間】

この地域は、文化・教育施設が充実している点も見逃せません。横浜市青葉公会堂では、コンサートや講演会、地域イベントなどが開催され、身近な場所で文化に触れる機会が得られます。少し足を延ばせば、横浜市立山内図書館があり、読書や調べものを通じて、子どもから大人まで学びの時間を大切にすることができます。また、横浜歴史博物館では、地域や日本の歴史を学ぶことができ、週末のお出かけ先としてもおすすめです。暮らしの中に「学び」が自然と溶け込む環境は、子育て世帯にとっても大きな魅力となるでしょう。

【歴史を感じ、街への愛着が深まる名所・旧跡】

周辺には、関家住宅や旧工藤家住宅といった歴史ある建物も点在しています。これらの名所・旧跡は、地域の歴史や文化を今に伝える貴重な存在であり、散策を通じて街への理解と愛着を深めてくれます。日常生活の延長線上に、こうした歴史的スポットがあることは、暮らしに奥行きを与えてくれます。

自然、文化、スポーツ、学び、そして歴史。これらすべてがバランスよく揃った横浜市青葉区大場町周辺は、「ただ住む」だけでなく、「豊かに暮らす」ことを実感できるエリアです。毎日の生活の中で、小さな楽しみや発見を積み重ねながら、自分らしいライフスタイルを築いていける場所。それが、この街の最大の魅力です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 1,427m

2・東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 1,900m

3・東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 1,929m

4・横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 2,260m

5・東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人, 直線距離: 2,264m

6・東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 2,301m

7・東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,725人, 直線距離: 3,131m

8・横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 3,575m

9・東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 3,593m

10・東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 3,849m

11・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 3,874m

12・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人, 直線距離: 3,958m

13・東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 4,009m

14・横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 4,028m

15・横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 4,327m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：横浜青葉-26

■調査基準日：2025/1/1

■所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区黒須田17番31外

■交通施設・距離：あざみ野駅 約2,700m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用現況：一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

■価格：200,000円/㎡

■地積：176㎡

■前面道路：東側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■給排水：ガス・水道・下水

■都市計画・法規制：市街化区域

②

■標準地番号：青葉-11

■調査基準日：2025/7/1

■所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区柿の木台45番12

■交通施設・距離：藤が丘駅 約1,400m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用現況：一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域

■価格：240,000円/㎡

■地積：205㎡

■前面道路：北側 約6.5m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■給排水：ガス・水道・下水

■都市計画・法規制：市街化区域・高度地区

③

■標準地番号：横浜青葉-32

■調査基準日：2025/1/1

■所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区大場町368番42外

■交通施設・距離：あざみ野駅 約2,200m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

■価格：274,000円/㎡

■地積：200㎡

■前面道路：北東側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■給排水：ガス・水道・下水

■都市計画・法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【みたけ台の高台に暮らす豊かさを実感する住まい  

横浜市青葉区みたけ台2丁目の新築一戸建て】  

東急田園都市線「藤が丘」駅から徒歩16分、そして「青葉台」駅も徒歩18分という複数路線利用が可能な立地に誕生する新築一戸建て住宅、NewStyle横浜市青葉区みたけ台2。落ち着いた住宅街のなかで、日々の暮らしと利便性を高いレベルで両立させた暮らしを実現できる物件です。このエリアは大きな公園や緑道が点在し、季節の移ろいを感じながら過ごせる環境が広がっています。周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設も充実しており、家族の日常生活をしっかりとサポートします。通勤・通学だけでなく、近隣の施設や公園へのお出かけなど、暮らしを楽しむための要素が多彩に揃っています。  

■立地の魅力と周辺環境  

藤が丘駅は落ち着いた住宅街に位置する駅で、途中には緑豊かな遊歩道や公園もあり、駅までの道のりが快適です。また、青葉台駅まで歩ける距離にあるため、休日のお出かけや買い物、グルメなど多彩な選択肢が広がります。特に青葉台駅周辺は商業施設が充実しており、専門店やカフェ、レストランなども多く、暮らしをより豊かに彩ってくれる街として人気が高まっています。教育環境も良好で、みたけ台小学校やみたけ台中学校も徒歩圏にあり、子どもたちの通学も安心です。公園や緑地も多く、家族で自然と触れ合う時間も大切にできます。  

■敷地と建物の魅力  

このNewStyleの家は広い敷地を確保し、ゆとりある住まいを実現しています。土地面積は188平方メートルを超え、庭スペースや駐車場スペースもしっかり取れる余裕があります。建物面積は約118平方メートルで、4つの居室と広々としたLDKを備えた4LDKの間取りです。家族のライフスタイルに合わせて使える多彩な居室は、どの部屋も明るさと開放感を感じられるプランとなっています。リビングは広い空間が確保され、窓から光が差し込む設計で居心地のよい空間が演出されています。キッチンは対面カウンターキッチンを採用し、料理をしながらリビングの様子を見渡せる安心感があります。  

■細部にこだわった設備と仕様  

NewStyleみたけ台の住まいは、快適性と暮らしやすさを追求した設備が随所に盛り込まれています。キッチンには最新のシステムキッチンが備えられ、家事動線がスムーズで使い勝手の良い仕様です。浴室には浴室暖房乾燥機が付いており、雨の日の洗濯も安心です。また、トイレは洗浄便座付きで清潔感があり、収納スペースも豊富に用意されています。玄関にはシューズインクローゼットが設けられており、靴やアウトドア用品をすっきり収納できる点も日常生活の利便性を高めています。さらに、各居室にはウォークインクローゼットがあり、衣類だけでなく季節のアイテムもしっかり収納できます。  

■安心の住宅性能と設計評価  

この住宅は耐震等級3と高い耐震性能を備えており、地震に対する安全性が高い設計となっています。また、設計住宅性能評価書を取得しており、計画段階から安心して暮らせる住まいとしての品質が確保されています。建築確認番号も取得済みで、信頼できる建物構造と仕様が整っています。木造スレート葺2階建ての構造は、居住空間をしっかり守りながら快適な室内環境を提供します。  

■四季を感じる庭とバルコニー  

敷地のゆとりを活かした庭スペースは、ガーデニングや休日のリラックスタイムに最適です。晴れた日にはテーブルやチェアを置いて、家族で外の空気を感じながら過ごすこともできます。さらに、バルコニーも設置されており、洗濯物や布団を干すスペースとしてだけでなく、朝のひとときに外の景色を楽しむスペースとしても活用できます。また、バルコニーは南向きの設計となっており、日当たりの良さも魅力のひとつです。  

■教育・子育て環境  

みたけ台エリアは学校や公園が徒歩圏にあり、子育て世代にも人気のエリアです。近隣にはみたけ台小学校があり、子どもたちは通学路も安心です。また、公園や緑地が多く、休日は思い切り遊んだりピクニックを楽しんだりすることもできます。周囲には保育園や幼稚園も点在し、子育て中のご家庭にとって利便性が高い環境となっています。通学路には街灯や歩道が整備され、安全に配慮された街並みが広がっています。  

■暮らしを彩る周辺施設  

生活利便施設も徒歩圏に充実しています。スーパーやドラッグストア、コンビニなどの日常生活に必要な施設が近くにあり、毎日の買い物に困ることはありません。駅周辺にはカフェや飲食店もあり、住まいから少し足を伸ばすだけで心地よい時間を過ごせます。病院やクリニックも揃っており、いざという時にも安心の環境です。公共施設や図書館、スポーツ施設も周辺に整っているため、家族それぞれが充実した時間を過ごすことができます。  

このNewStyle横浜市青葉区みたけ台2の新築一戸建ては、都市と自然が調和した立地で、家族の暮らしを豊かにするための要素が詰まった住まいです。快適な生活動線、充実した設備、安心の住宅性能といった基本性能に加え、教育環境や周辺施設の利便性も高く、多くの世代に愛される住まいとしておすすめです。将来にわたって暮らしやすさが続くこの住まいを、ぜひ現地で体感してください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：188.76㎡

建物面積：118.41㎡

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区みたけ台

■交通：東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩16分／東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩18分

■建物構造：木造スレート葺2階建

■築年月：2026年1月末完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北東側 公道 約6.5m

■建築確認番号：第2025確認建築静建住ま06626号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：耐震等級3、設計住宅性能評価書取得、新築分譲住宅 

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩約18分

・東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩約16分

・東急バス「上谷本第一公園」バス停 徒歩約3分

■スーパー・コンビニ等

・リコスみたけ台店 徒歩約4分

・ユーコープ桜台店 徒歩約8分

・セブンイレブン横浜みたけ台店 徒歩約6分

・横浜柿の木台郵便局 徒歩約7分

■ショッピング施設

・青葉台東急スクエア 徒歩約19分

・青葉台東急フードショー 徒歩約19分

・業務スーパー青葉台店 徒歩約11分

・ドン・キホーテMEGA青葉台店 徒歩約25分

■病院

・宮本内科循環器科クリニック 徒歩約4分

・漢一診療所（内科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科・眼科） 徒歩約4分

・あおばウィメンズホスピタル 徒歩約8分

・たちばな台病院 徒歩約14分

■介護施設

・有料老人ホーム サニーライフ横浜 徒歩約4分

■幼稚園・保育園・小中学区等

・みたけ台幼稚園 徒歩約1分

・りんどう保育園 徒歩約6分

・もえぎ野小学校 徒歩約7分

・みたけ台小学校 徒歩約12分

・みたけ台中学校 徒歩約11分

・もえぎ野中学校 徒歩約12分

■高校・大学・専門学校等

・市ヶ尾高等学校 徒歩約22分

■公共施設

・上谷本第一公園 徒歩約3分

・上谷本第2公園 徒歩約5分

・桜台第二公園 徒歩約6分

・横浜市青葉区役所 徒歩約24分 

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【暮らしの舞台は、日常と非日常が心地よく交わる街・みたけ台】

この住まいの魅力を語るうえで欠かせないのが、徒歩圏から少し足を伸ばした先まで広がる、充実した「地域の名所・スポット」です。みたけ台エリアは、自然・商業・文化・教育がバランスよく整い、子育て世代からシニア世代まで、幅広いライフスタイルに寄り添う住環境が整っています。ここでは、日々の暮らしに彩りを添えてくれる周辺スポットを、生活シーンを思い描きながらご紹介します。

■身近な自然とふれあう、お出かけスポット

住まいから徒歩約3分の距離にある『上谷本第一公園』は、毎日の暮らしの中で気軽に立ち寄れる憩いの場所です。小さなお子さまの遊び場としてはもちろん、朝の散歩や夕方の気分転換にもぴったりで、四季の移ろいを身近に感じられる貴重な存在です。少し足を伸ばせば、青葉台エリアの中心的存在である『青葉台東急フードショー』や『青葉台東急スクエア』があり、週末のお出かけや外食、ショッピングまで幅広く楽しめます。日常の延長線上に、ちょっとした非日常が用意されているのは、この街ならではの魅力です。

■大人も子どもも楽しめる、趣味・スポーツ施設

アクティブなライフスタイルを支えてくれる施設が揃っているのも、みたけ台周辺の特徴です。徒歩圏内には『青葉台ゴルフラボ』があり、天候に左右されずにゴルフを楽しめる環境が整っています。また、『藤が丘地区センター体育館』では、バスケットボールやバドミントンなど、地域に根ざしたスポーツ活動が盛んに行われており、世代を超えた交流の場にもなっています。さらに、『藤が丘テニスクラブ』では本格的なテニス環境が整い、趣味を長く続けたい方にも嬉しい立地です。

■感性を育てる、文化・教育施設

文化的な刺激を身近に感じられる点も、このエリアの大きな魅力です。『青葉区民文化センター（フィリアホール）』では、クラシックコンサートや演劇、地域イベントなどが開催され、日常の中で上質な時間を楽しむことができます。読書や調べものに集中できる『横浜市立緑図書館』、学びの幅を広げてくれる『玉川大学教育博物館』など、知的好奇心を満たしてくれる施設が点在しており、お子さまの教育環境としても、大人の学び直しの場としても魅力的です。

■歴史と自然を感じる、名所・旧跡

『市ヶ尾水辺の広場』では、水と緑に囲まれた穏やかな風景が広がり、休日にはのんびりとした時間を過ごすことができます。また、『関家住宅』や『旧工藤家住宅』といった歴史ある建造物も周辺に点在しており、この地域が歩んできた歴史を身近に感じることができます。単なる住宅地にとどまらず、文化や歴史が息づく街であることも、みたけ台エリアの大きな魅力です。

■暮らしの質を高める、バランスの取れた住環境

自然、商業、スポーツ、文化、歴史。そのすべてが無理のない距離感で共存しているみたけ台エリアは、「便利さ」と「落ち着き」を両立した、非常に完成度の高い住環境と言えます。日々の生活を大切にしながら、週末には少し特別な時間を楽しむ。そんな理想的な暮らしを、この街は静かに、しかし確かに支えてくれます。ここから始まる新しい暮らしを、ぜひ想像してみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1 東急田園都市線「青葉台」駅　調査年：2021年　乗降客数：84,111人　直線距離：1,075m

No2 東急田園都市線「藤が丘」駅　調査年：2021年　乗降客数：23,116人　直線距離：1,107m

No3 東急田園都市線「市が尾」駅　調査年：2021年　乗降客数：35,066人　直線距離：1,789m

No4 東急田園都市線「田奈」駅　調査年：2021年　乗降客数：8,414人　直線距離：2,329m

No5 東急田園都市線「恩田」駅　調査年：2021年　乗降客数：738人　直線距離：2,738m

No6 東急田園都市線「江田」駅　調査年：2021年　乗降客数：28,502人　直線距離：2,799m

No7 JR横浜線「十日市場」駅　調査年：2021年　乗降客数：33,018人　直線距離：2,900m

No8 東急田園都市線「こどもの国」駅　調査年：2021年　乗降客数：8,893人　直線距離：3,255m

No9 JR横浜線「長津田」駅　調査年：2021年　乗降客数：98,078人　直線距離：3,292m

No10 東急田園都市線「長津田」駅　調査年：2021年　乗降客数：111,493人　直線距離：3,359m

No11 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅　調査年：2021年　乗降客数：62,908人　直線距離：3,426m

No12 東急田園都市線「あざみ野」駅　調査年：2021年　乗降客数：103,563人　直線距離：3,444m

No13 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅　調査年：2021年　乗降客数：7,081人　直線距離：3,626m

No14 横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅　調査年：2021年　乗降客数：18,040人　直線距離：4,011m

No15 東急田園都市線「つくし野」駅　調査年：2021年　乗降客数：9,411人　直線距離：4,282m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】横浜青葉-1

・調査基準日：2025/1/1

・所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区みたけ台7番24

・交通施設、距離：「青葉台」駅 約1,300m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺の土地の利用現況：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・価格：278,000円/㎡

・地積：205㎡

・前面道路：北西側 約6.5m 市道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域

②

【標準地番号】青葉-16

・調査基準日：2025/7/1

・所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区桜台13番51外

・交通施設、距離：「青葉台」駅 約1,000m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺の土地の利用現況：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

・価格：309,000円/㎡

・地積：136㎡

・前面道路：北東側 約5.6m 市区町村道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域・高度地区

③

【標準地番号】横浜青葉-30

・調査基準日：2025/1/1

・所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区柿の木台12番29

・交通施設、距離：「藤が丘」駅 約950m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺の土地の利用現況：一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

・価格：274,000円/㎡

・地積：208㎡

・前面道路：南西側 約6.5m 市道

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

④

【標準地番号】横浜青葉-12

・調査基準日：2025/1/1

・所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区青葉台1丁目21番22

・交通施設、距離：「青葉台」駅 約650m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・価格：392,000円/㎡

・地積：280㎡

・前面道路：南側 約6.5m 市道

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【利便性と自然が調和する暮らし　中山駅徒歩圏の新築邸宅　ガルボシティー横浜市緑区三保町5期】  

横浜市緑区三保町は、閑静な住宅街として人気の高いエリアでありながら、JR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインの「中山」駅へ徒歩15分という利便性の高さを兼ね備えた立地です。都市機能と自然環境がバランスよく共存するこの街に、「ガルボシティー横浜市緑区三保町5期」という新築一戸建て住宅が、全3棟のプランで誕生します。各住戸はゆとりある敷地と使いやすい4LDKの間取りを採用し、家族の暮らしをより豊かに、より快適になるよう配慮された設計です。中山駅を生活圏に持ちながら郊外の落ち着いた環境で、新しい日常を育む住まいの魅力をじっくりとご紹介します。  

■ 生活利便と落ち着いた住環境  

「ガルボシティー横浜市緑区三保町5期」は、JR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインが利用できる「中山」駅まで、徒歩15分ほどの距離にあります。普段の通勤や通学で駅を利用しやすいのはもちろん、駅前にはスーパーマーケットや飲食店、ドラッグストアなど生活に必要な施設が充実しており、毎日の買い物や用事もスムーズです。都市機能をしっかりと享受できる立地でありながら、周囲は低層住宅が並ぶ落ち着いた街並みが広がっています。街路樹が揃い、陽光や風が穏やかに感じられるこのエリアは、家族と過ごす時間の質を高めてくれます。  

◎ 教育環境と日常の安心感  

三保町周辺には教育施設が点在し、子育て世代にも安心できる環境が整っています。横浜市立三保小学校まで徒歩圏で通えるため、通学時に余計な負担がありません。さらに、近隣には公園や緑地、クリニックなどもあり、家族の健康や日常生活を支える施設が揃っています。朝夕の散歩やお子さまと遊ぶ時間を、公園や緑の中で過ごせる住環境は、都市生活の中に心のゆとりを生み出します。  

■ 豊かな住空間設計と快適性  

この新築分譲では、6号棟、8号棟、10号棟と3つの住まいが用意されています。いずれも敷地面積は約125平方メートル前後から約134平方メートルまでとゆとりがあり、家族が伸び伸びと暮らせるスペースを確保しています。建物面積はおよそ99平方メートル前後で、4LDKの間取りプランにより、家族の居住空間とプライベート空間をしっかり確保できます。各棟は木造2階建てで、暮らしやすさと快適性を両立させる設計が施されています。  

● 光と風を取り込む住まい  

住まいの中心となるリビング・ダイニングは、家族の団らんを育む場所として十分な広さを確保しており、開放的な空間設計が特徴です。自然光が室内に差し込み、明るく温かい雰囲気の中で日々の家族団らんを楽しむことができます。また、対面式キッチンを備えたプランもあり、料理をしながらリビングを見渡せることで、家族とのコミュニケーションも自然と生まれます。毎日の生活が自然体でつながる間取りは、住む人の心をくつろがせてくれる空間です。  

■ 家事動線と収納計画  

日々の暮らしの利便性を高めるため、キッチンや洗面室、浴室など水回り設備は機能性に配慮されています。キッチン周りには十分な収納スペースがあり、調理家電や食器、食品類を効率的に整理できます。浴室乾燥機や追焚機能、温水洗浄便座など、毎日の生活を快適にする設備が採用されている点も魅力です。各居室に収納スペースが確保されており、衣類や家財の整理整頓もしやすい住まいです。  

◎ デザイン性と居住性を両立した仕様  

「ガルボシティー横浜市緑区三保町5期」では、居住性とデザイン性の両面が大切にされています。外観は落ち着いた街並みに馴染むシルエットと色合いで統一されており、住まい全体が街の景観の一部として自然に溶け込みます。内装はフローリング仕様を基調とし、清潔感のある空間が広がります。各棟は耐震性能や省エネ性能にも配慮されており、長く安心して暮らせる住まいとして設計されている点も評価できます。  

■ 周辺環境が支える快適な暮らし  

三保町5期の魅力は住まいだけではありません。周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、医療施設など生活に欠かせない施設が徒歩圏に揃っています。買い物や暮らしの用事を日常的にこなせる利便性は、家族全員の生活の質を高めてくれます。また、駅周辺には飲食店や銀行、郵便局などさまざまな施設が点在しているため、暮らし全般が無理なく快適に送れる環境が整っています。  

● 将来性と資産価値にも配慮した立地  

横浜市緑区は、都心にもアクセスしやすく、暮らしやすさが高い評価を受けるエリアです。JR横浜線や地下鉄グリーンラインを利用することで、横浜市中心部や都心方面への通勤・通学も便利に行えます。また、周辺の生活利便性や穏やかな住環境は将来的な資産価値にも期待を持てる点です。子育て世代から将来の暮らしを見据えた住まい選びとして、三保町のこの住宅地は魅力ある選択肢となることでしょう。  

このように、「ガルボシティー横浜市緑区三保町5期」は、利便性と静けさを両立した住環境、快適な住空間、そして将来性を見据えた立地が揃う住宅地です。日々の生活の中にゆとりと安心を感じられる住まいとして、家族の新しい生活を支える理想の舞台となることでしょう。ぜひ現地をご覧になり、その魅力をじっくりと体感してみてください。

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【物件概要】

～6号棟～

価格：成約済

土地面積：125.03㎡

建物面積：99.36㎡

間取り：4LDK

～8号棟～

価格：成約済

土地面積：134.83㎡

建物面積：100.09㎡

間取り：4LDK

～10号棟～

価格：成約済

土地面積：125.09㎡

建物面積：99.78㎡

間取り：4LDK

■所在地：横浜市緑区三保町

■交通：JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅徒歩15分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和7年9月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種低層住居専用地域、第一種低層住居専用地域

■建築確認番号：第24UDI1K建02041号 他

■接道：北側幅員約8.14～8.79m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：都市ガス、本下水

■備考：第一種高度地区、準防火地域、埋蔵文化財包蔵地、宅地造成及び特定盛土等規制法

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・横浜市営地下鉄グリーンライン／JR横浜線「中山」駅　徒歩約15分（約1.2km）

・横浜市営バス「三保小学校入口」バス停　徒歩約3分（約207m）

■スーパー・コンビニ等

・ローソン 緑三保町店　徒歩約6分（約413m）

・タイムズ三保町（コインパーキング）　徒歩約5分（約334m）

・タイムズカー タイムズ三保町　徒歩約5分（約334m）

・タイムズカー アーク・フォレスト　徒歩約7分（約550m）

■ショッピング施設

・ファッションセンターしまむら 中山店　徒歩約11分（約862m）

・モスバーガー 横浜中山店　徒歩約11分（約864m）

・すき家 中山駅南口店　徒歩約13分（約980m）

■病院

・三保町内科・循環器クリニック（内科・小児科）　徒歩約4分（約270m）

・みどり野診療所（消化器科）　徒歩約17分（約1.3km）

・とおまファミリークリニック（外科）　徒歩約13分（約968m）

・ひだまり歯科医院　徒歩約5分（約344m）

■介護施設

・グッドタイムホーム・十日市場　徒歩約11分（約841m）

・介護老人保健施設 みどりの杜　徒歩約15分（約1.2km）

・介護老人福祉施設 北八朔　徒歩約19分（約1.5km）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・みほ幼稚園　徒歩約7分（約509m）

・緑幼稚園　徒歩約18分（約1.4km）

・みどり寺山保育園　徒歩約10分（約737m）

・小学館アカデミーなかやま保育園　徒歩約11分（約838m）

・小山保育園　徒歩約14分（約1.1km）

・三保小学校　徒歩約7分（約518m）

・新治小学校　徒歩約12分（約936m）

・森の台小学校　徒歩約19分（約1.5km）

■公共施設

・横浜市緑区役所　徒歩約15分（約1.2km）

・三保公園　徒歩約6分（約465m）

・十日市場神明下公園　徒歩約14分（約1.1km）

・三保長谷戸公園　徒歩約15分（約1.2km）

・緑警察署 北八朔町交番　徒歩約15分（約1.2km） 

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【自然と文化、日常の楽しみが身近にそろう街・横浜市緑区三保町の魅力】

横浜市緑区三保町周辺は、自然の潤いと都市の利便性、そして家族みんなが楽しめる施設がバランスよくそろった、住むほどに魅力を実感できるエリアです。休日の過ごし方が自然と広がり、日常の暮らしに「ちょっとした楽しみ」や「心のゆとり」を与えてくれる名所やスポットが点在しています。この街での暮らしをイメージしながら、周辺環境の魅力をご紹介します。

■身近な自然に癒されるお出かけスポット

徒歩圏内に広がる三保公園は、地域に暮らす人々にとって欠かせない憩いの場です。緑に囲まれた園内では、朝の散歩やジョギング、子どもとの外遊びなど、日常の中で自然を身近に感じることができます。四季折々の風景を楽しみながら、気軽にリフレッシュできる環境は、忙しい毎日にうれしい存在です。少し足を延ばせば、横浜四季の森フォレオがあり、自然豊かな大型公園と商業施設が一体となった空間で、ショッピングと散策を同時に楽しむことができます。さらに、アピタ長津田店も利用しやすく、日常のお買い物から休日のまとめ買いまで幅広く対応できる点も魅力です。

■健康的な暮らしを支える趣味・スポーツ施設

運動習慣を大切にしたい方にとって、横浜市緑スポーツセンターは心強い存在です。屋内施設が充実しており、天候に左右されずにスポーツを楽しめるため、幅広い世代に親しまれています。十日市場地区センター体育館では、地域イベントやサークル活動も盛んで、自然と人とのつながりが生まれる環境が整っています。また、緑テニスガーデンでは本格的なテニスを楽しむことができ、趣味を通じた充実した時間を過ごすことができます。日常の中に「体を動かす楽しみ」が自然に溶け込む街です。

■知的好奇心と感性を育む文化・教育施設

横浜市緑公会堂は、コンサートや講演会、地域行事などが行われる文化の拠点として、多くの人に利用されています。身近な場所で文化に触れられる環境は、暮らしの質を一段と高めてくれます。横浜市立緑図書館では、静かな空間で読書や調べものができ、大人から子どもまで幅広く活用されています。さらに、少し足を延ばせばスヌーピーミュージアムもあり、家族でのお出かけ先としても人気のスポットです。日常の中に学びや感動を取り入れられる点も、このエリアならではの魅力です。

■歴史と自然を感じる名所・旧跡

市ヶ尾水辺の広場は、水と緑が調和した開放感あふれるスポットで、のんびりとした時間を過ごすことができます。自然の中で季節の移ろいを感じながら散策するひとときは、心を穏やかにしてくれます。また、関家住宅は歴史を今に伝える貴重な建物で、地域の歴史や文化に触れることができる場所です。こうした名所や旧跡が身近にあることで、暮らしの中に奥行きと深みが生まれます。

■暮らしの舞台として選びたくなる理由

横浜市緑区三保町周辺は、自然、スポーツ、文化、商業施設がバランスよくそろい、日々の暮らしを豊かに彩ってくれる環境が整っています。子育て世帯からシニア世代まで、それぞれのライフスタイルに寄り添い、長く安心して暮らせる街。この場所での新しい暮らしは、毎日の何気ない時間を特別なものへと変えてくれるはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

① 横浜線「中山」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：67,522人｜直線距離：989m

② 横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：24,753人｜直線距離：1,043m

③ 横浜線「十日市場」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：33,018人｜直線距離：1,442m

④ 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：7,081人｜直線距離：2,083m

⑤ 東急田園都市線「藤が丘」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：23,116人｜直線距離：2,774m

⑥ 東急田園都市線「青葉台」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：84,111人｜直線距離：2,920m

⑦ 東急田園都市線「田奈」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：8,414人｜直線距離：2,985m

⑧ 横浜線「長津田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：98,078人｜直線距離：3,465m

⑨ 横浜線「鴨居」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：60,456人｜直線距離：3,510m

⑩ 横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：18,040人｜直線距離：3,523m

⑪ 東急田園都市線「長津田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：111,493人｜直線距離：3,578m

⑫ 東急田園都市線「市が尾」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：35,066人｜直線距離：3,779m

⑬ 東急田園都市線「つくし野」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：9,411人｜直線距離：4,165m

⑭ 東急田園都市線「すずかけ台」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：8,992人｜直線距離：4,353m

⑮ 東急田園都市線「恩田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：738人｜直線距離：4,524m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：横浜緑-19

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市緑区三保町

■交通：十日市場駅　約1,600m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■公示地価：174,000円／㎡

■地積：195㎡

■前面道路：北側 約4.5m 市道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

②

■標準地番号：横浜緑5-3

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市緑区三保町

■交通：中山駅　約450m

■用途地域：準住居地域

■利用現況：店舗

■周辺環境：店舗付マンション等が建ち並ぶ路線商業地域

■公示地価：332,000円／㎡

■地積：198㎡

■前面道路：北東側 約22.0m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

③

■標準地番号：緑-8

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：横浜市緑区台村町

■交通：中山駅　約500m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

■公示地価：261,000円／㎡

■地積：128㎡

■前面道路：南東側 約6.0m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

④

■標準地番号：横浜緑-25

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市緑区十日市場町

■交通：十日市場駅　約800m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

■公示地価：226,000円／㎡

■地積：156㎡

■前面道路：南西側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【憧れの大倉山アドレスで描く、光と開放感に満ちた新生活。１００平米超のゆとりある敷地に誕生する、全３棟の洗練されたデザイナーズ邸宅「リベント」】

◎横浜市港北区大倉山、その品格ある街並みに寄り添う新たなステージ

横浜市内でも屈指の人気を誇り、落ち着いた住環境と洗練された街のイメージを持つ「大倉山」。その６丁目に、住まう人の心地よさを追求した新築一戸建て「Livent（リベント）」全３棟が登場します。横浜市営地下鉄ブルーラインの新羽駅から徒歩１５分という、喧騒から程よく距離を置いた静穏な住宅街に位置する本物件は、都市の利便性を享受しながらも、家族との時間を穏やかに過ごしたい方に最適なロケーションです。第一種住居地域に指定されたこのエリアは、日々の生活を支える店舗と住宅がバランスよく共存しており、市街化区域内の整然とした街並みが広がっています。北東側約４．５メートルの私道に接した敷地は、プライバシーを守りつつも開放的な表情を見せ、２０２６年３月下旬の完成に向けて、新たな家族の物語を育むための準備が進められています。

■「同じ家は、つくらない」こだわりが息づく全３棟の個性豊かなプランニング

リベントシリーズが大切にしているのは、その土地の個性を活かし、住まう人のライフスタイルに寄り添う設計です。今回、木造２階建ての構造を採用した全３棟は、それぞれが異なる魅力を放っています。

Ａ号棟は土地面積１００．８０平米に、建物面積９５．２２平米の３ＬＤＫを配置。効率的な家事動線とリビングの開放感が特徴です。建築確認番号第KBI-SGM25-10-2832号を取得し、確かな品質で建築されます。

Ｂ号棟は土地面積１００．７０平米に対し、建物面積が１００．５０平米という贅沢な設計。１階と２階のバランスが取れた３ＬＤＫで、家族それぞれの時間を大切にできる工夫が随所に施されています。こちらは建築確認番号第KBI-SGM25-10-2833号に基づき施工されます。

そして、最も広い敷地を持つＣ号棟は、土地面積が１３３．７７平米という圧倒的なゆとりを誇ります。建物面積は９９．１９平米で、家族構成の変化にも対応しやすい４ＬＤＫの間取りを採用。第KBI-SGM25-10-2834号の確認番号を受け、大規模な土地を活かした庭先やカースペースのゆとりが、日々の暮らしに豊かさをもたらします。

●光と風をデザインする、２階建てならではの心地よい居住空間

全棟に共通するのは、２階建てという構造を最大限に活かした、陽光あふれる住空間のデザインです。建ぺい率６０パーセント、容積率２００パーセントという高いポテンシャルを活かしつつ、準防火地域や第４種高度地区といった法規制をクリアしながら、室内の開放感を追求しました。地目は現在「畑」となっていますが、お引渡しまでに「宅地」へと変更される予定ですので、安心してお手続きいただけます。土地権利は将来にわたって資産価値を維持しやすい所有権。家族の絆を深めるリビングダイニングは、大きな窓から差し込む光が空間を明るく満たし、最新のシステムキッチンからは家族の笑顔を見渡すことができます。各居室には十分な収納スペースを確保し、生活感を感じさせないスマートな暮らしをサポートします。

■最新の住宅設備と、都市生活を支える盤石のインフラストラクチャー

リベントでの暮らしを支えるのは、細部にまでこだわった高機能な設備仕様です。東京電力、都市ガス、公営水道、そして本下水という信頼のインフラが完璧に整備されており、入居したその日から快適な都市生活をスタートできます。駐車場も完備されており、横浜・港北エリアでのカーライフを存分に楽しむことができるのも大きな魅力です。お引渡し時期については、２０２６年春の完成に合わせて相談可能ですので、新生活のスタートやご家族のスケジュールに合わせた柔軟なプランニングが可能です。また、近隣には大倉山公園や梅林といった、横浜を代表する自然豊かなスポットも点在しており、週末の散策やリフレッシュに事欠かない環境が整っています。

◎利便性と静穏がクロスする、大倉山６丁目のポテンシャル

物件の周辺には、毎日の買い物を支えるスーパーやドラッグストアが充実しており、共働き世帯やお子様のいるご家庭にとっても非常に暮らしやすい環境が整っています。ブルーラインの新羽駅からは横浜駅や桜木町駅、さらには新横浜駅経由での新幹線利用など、広域へのアクセスが極めてスムーズ。また、東急東横線の大倉山駅周辺まで足を伸ばせば、ギリシャ風の美しい建築が立ち並ぶ「エルム通り」など、お洒落なショップやカフェが並ぶ商店街で優雅な休日を楽しむこともできます。教育施設や医療機関も身近に揃っており、まさに一生涯を過ごすにふさわしい「成熟した街」の恩恵を存分に受けることができるでしょう。

●結びに代えて：大倉山の空の下、一生モノの住まいを手に入れる

「Livent ～新築一戸建全３棟 横浜市港北区大倉山６丁目」は、確かな設計思想と、大倉山というブランドエリアが持つ魅力が融合した、稀少性の高いプロジェクトです。１００平米を超える土地がもたらす心のゆとり、２階建てという使い勝手の良い構造、そして最新の設備。これらすべてが一体となり、あなたとご家族の毎日を、より鮮やかに、より豊かなものへと変えてくれます。２０２６年３月、新しい季節の訪れとともに、この洗練された邸宅で新しい人生の扉を開けてみませんか。家族の笑い声が絶えないリビング、四季を感じる庭先、そして自分らしくいられるプライベートな空間。そのすべてが、ここ大倉山６丁目に用意されています。

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【物件概要】

【A号棟】

価格：成約済

土地面積：100.80㎡

建物面積：95.22㎡

間取り：3LDK

【B号棟】

価格：成約済

土地面積：100.70㎡

建物面積：100.50㎡

間取り：3LDK

【C号棟】

価格：成約済

土地面積：133.77㎡

建物面積：99.19㎡

間取り：4LDK

■所在地：横浜市港北区大倉山6丁目

■交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅徒歩15分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2026年3月下旬予定

■土地権利：所有権

■地目：畑（宅地に変更予定）

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：北東側私道約4.5m

■建築確認番号：

・A号棟　第KBI-SGM25-10-2832号

・B号棟　第KBI-SGM25-10-2833号

・C号棟　第KBI-SGM25-10-2834号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水、東京電力、都市ガス

■備考：準防火地域、第4種高度地区

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅　徒歩約15分（約1.2km）

・東急東横線「綱島」駅　徒歩約28分（約2.2km）

・横浜市営バス「下町会館前」バス停　徒歩約6分（約467m）

■スーパー・コンビニ等

・ファミリーマート港北大倉山店　徒歩約2分（約125m）

・ファーマライズ薬局 ファミリーマート港北大倉山店　徒歩約2分（約125m）

・タイムズエルム西山第9　徒歩約6分（約473m）

・タイムズカー大倉山新羽橋東　徒歩約8分（約610m）

■ショッピング施設

・イオン横浜新吉田店　徒歩約23分（約1.8km）

・業務スーパーエスポット新横浜店　徒歩約28分（約2.2km）

・ライフガーデン綱島　徒歩約32分（約2.5km）

・ドン・キホーテMEGA新横浜店　徒歩約32分（約2.5km）

・ワークマン横浜新羽店　徒歩約27分（約2.1km）

・AOKI横浜綱島東店　徒歩約33分（約2.6km）

■病院

・新羽あらた内科クリニック（内科・消化器科）　徒歩約19分（約1.5km）

・カンガルーこどもクリニック（小児科）　徒歩約19分（約1.5km）

・すぎうら眼科　徒歩約14分（約1.1km）

・にっぱ駅前耳鼻咽喉科クリニック　徒歩約14分（約1.1km）

・中森皮フ科クリニック　徒歩約14分（約1.1km）

・カトレアレディースクリニック　徒歩約17分（約1.3km）

・セーラ歯科医院　徒歩約22分（約1.7km）

■介護施設

・SOMPOケア ラヴィーレ綱島　徒歩約28分（約2.2km）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・大倉山アソカ幼稚園　徒歩約19分（約1.5km）

・スターチャイルド新吉田ナーサリー　徒歩約17分（約1.3km）

・しんよしだこども園　徒歩約24分（約1.9km）

・大曽根小学校　徒歩約23分（約1.8km）

・新吉田小学校　徒歩約25分（約2.0km）

・新田中学校　徒歩約33分（約2.6km）

■高校・大学・専門学校等

・港北高等学校　徒歩約18分（約1.4km）

■公共施設

・太尾見晴らしの丘公園　徒歩約3分（約224m）

・新吉田第一公園　徒歩約24分（約1.9km）

・横浜市港北区役所　徒歩約29分（約2.3km）

・港北警察署 新羽駅前交番　徒歩約18分（約1.4km）

・港北消防署 綱島消防出張所　徒歩約33分（約2.6km）

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【都心近接で、自然と文化を日常に。大倉山エリアで叶える、家族時間が豊かに育つ暮らし】

■地域の名所・スポットについて

本物件が位置する横浜市港北区大倉山6丁目周辺は、都市の利便性を享受しながらも、自然・文化・レジャーが身近にそろう、非常にバランスの取れた住環境が魅力のエリアです。日々の生活の中で「ちょっと外に出る」だけで、家族の時間や自分らしい趣味の時間を楽しめるスポットが点在しており、暮らしの満足度を高めてくれます。

●お出かけスポット

まず象徴的な存在として挙げられるのが、徒歩約3分という近さにある『太尾見晴らしの丘公園』です。高台に位置するこの公園は、開放感あふれる眺望が魅力で、晴れた日には空の広さを存分に感じることができます。朝の散歩や夕方のリフレッシュ、休日の親子時間など、日常の延長線上で自然に触れ合える貴重な場所です。遊具や広場も整備されており、小さなお子さまのいるご家庭にも安心して利用できる環境が整っています。

少し足を延ばせば、『イオン横浜新吉田店』や『ライフガーデン綱島』といった大型商業施設も利用可能です。日常の買い物はもちろん、飲食店やサービス店舗も充実しており、家族での外食や週末のお出かけ先としても重宝します。生活圏内にこうした施設がそろっていることで、忙しい毎日の中でも時間にゆとりを生み出してくれます。

●趣味・スポーツ施設

アクティブな暮らしを支えてくれるのが、周辺に点在するスポーツ・レジャー施設です。『横浜市綱島地区センター体育館』では、バスケットボールやバドミントンなどの室内スポーツを気軽に楽しむことができ、地域住民の交流の場としても親しまれています。また、『ニューウイングゴルフクラブ』は、初心者から経験者まで幅広く利用できる練習環境が整っており、仕事帰りや休日のリフレッシュにも最適です。夏場には『綱島公園プール』が家族連れで賑わい、季節ごとの楽しみが暮らしに彩りを添えてくれます。

●文化・教育施設

文化的な刺激を日常的に受けられる点も、このエリアの大きな魅力です。『横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）』では、コンサートや演劇、講座などが開催され、身近に文化芸術に触れる機会が用意されています。また、『横浜市立港北図書館』は、静かな環境で読書や調べものができる知的空間として、子どもから大人まで幅広い世代に利用されています。『みその公園横溝屋敷』では、昔ながらの日本の暮らしを感じることができ、親子での学びの場としても貴重な存在です。

●名所・旧跡

歴史に触れられるスポットが点在している点も見逃せません。『関家住宅』や『県立三ツ池公園』など、歴史と自然が融合した名所は、週末のお出かけ先としても人気があります。少し遠出にはなりますが、『等々力不動尊』など、由緒ある寺社仏閣へ足を運ぶことで、日常とは違った落ち着きのある時間を過ごすこともできます。

■まとめ

この大倉山エリアは、単に住むだけの場所ではなく、「暮らしを楽しむ」ための環境が整った街です。自然、買い物、スポーツ、文化、歴史といった多彩な要素が生活圏内にそろい、家族構成やライフステージが変わっても、長く満足できる住環境が広がっています。日常の中に小さな感動や楽しみが散りばめられたこの街で、新しい暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No.1　横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：18,550人｜直線距離：997m

No.2　東急東横線「綱島」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：81,372人｜直線距離：1,333m

No.3　東急東横線「大倉山」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：44,836人｜直線距離：1,383m

No.4　横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：11,098人｜直線距離：1,651m

No.5　横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：13,558人｜直線距離：1,893m

No.6　横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：13,559人｜直線距離：2,224m

No.7　東急東横線「菊名」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：100,255人｜直線距離：2,626m

No.8　JR横浜線「菊名」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：78,310人｜直線距離：2,626m

No.9　横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：51,526人｜直線距離：2,654m

No.10　横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：8,500人｜直線距離：2,808m

No.11　横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：26,309人｜直線距離：2,832m

No.12　JR横浜線「新横浜」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：89,482人｜直線距離：2,862m

No.13　東海道・山陽新幹線「新横浜」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：38,614人｜直線距離：2,862m

No.14　JR横浜線「小机」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：16,348人｜直線距離：3,270m

No.15　横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：63,004人｜直線距離：3,323m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】横浜港北9-2

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：横浜市港北区新吉田東8丁目

・交通：新羽駅　約800m

・用途地域：準工業地域

・利用現況：事務所・倉庫・作業場

・周辺環境：工場や作業所にマンションが混在する工業地域

・公示地価：299,000円／㎡

・地積：714㎡

・前面道路：南側 約6.8m 市道

・建ぺい率／容積率：60％／200％

・法規制：準防火地域、市街化区域

②

【標準地番号】横浜港北-3

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：横浜市港北区新吉田東6丁目

・交通：綱島駅　約1,500m

・用途地域：第二種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

・公示地価：338,000円／㎡

・地積：127㎡

・前面道路：北側 約4.4m 市道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域

③

【標準地番号】港北-17

・調査基準日：2025年7月1日

・所在地：横浜市港北区新吉田東6丁目

・交通：綱島駅　約1,500m

・用途地域：第二種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

・基準地価：347,000円／㎡

・地積：127㎡

・前面道路：北側 約4.4m 市区町村道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域、高度地区

④

【標準地番号】横浜港北-13

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：横浜市港北区大曽根3丁目

・交通：綱島駅　約1,200m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅や共同住宅が混在する住宅地域

・公示地価：316,000円／㎡

・地積：220㎡

・前面道路：北側 約4.0m 市道

・建ぺい率／容積率：50％／100％

・法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【南向きの陽光と省エネ性能が魅力の邸宅】

ハートフルタウン横浜市港北区小机町は、JR横浜線「小机」駅から徒歩14分、利便性と落ち着いた環境を兼ね備えた全2棟の新築一戸建です。駅からほぼ平坦な道のりで、横浜駅までは約16分、川崎駅までは約27分と都心・主要エリアへのアクセスも良好。日々の通勤や通学に便利な立地でありながら、周辺には商店街やスーパー、教育施設が揃い、生活のしやすさが際立つエリアです。

■生活利便性と周辺環境の魅力

徒歩4分のセブンイレブン横浜小机町店、徒歩5分のドラッグセイムス港北小机店、徒歩6分のスーパーカワグチ エンゼル小机店と、日用品から食品まで近所で揃います。小机商店街も駅前に広がり、地域ならではの温かみのある店舗が日常生活を彩ります。教育施設も充実しており、小机小学校まで徒歩16分、城郷中学校まで徒歩8分と、お子様の通学も安心。徒歩4分の小机幼稚園や徒歩13分の福澤保育センターなど、保育施設も近くにあり、子育て世代にとって非常に魅力的な環境です。さらに、郵便局や銀行、公園なども徒歩圏内に整い、暮らしやすさを実感できる立地です。

■全2棟・3階建てビルトインガレージ付き

A号棟は2LDK＋Sプランで全居室2面採光を確保、さらに3面採光のLDKは約16.87帖の明るく開放的な空間です。パントリースペースを備え、食品や調理器具の収納に便利。B号棟は2LDK＋2Sプランで、納戸を2つ設けた収納力の高い間取り。LDKは約15.46帖で家族がゆったり過ごせる広さを確保しています。両棟ともビルトイン車庫付きで、天候に左右されない快適な車利用が可能です。

■快適な暮らしを叶える充実の設備

人気の対面キッチンを採用し、家族との会話を楽しみながら調理が可能。浄水器機能付き水栓で安全で美味しい水が使え、シャンプードレッサー付き洗面化粧台は日々の使い勝手と掃除のしやすさを両立しています。浴室は1坪タイプで足を伸ばしてくつろげる広さ。浴室乾燥暖房機付きのシステムバスは、雨天や花粉の時期の洗濯物干しにも役立ち、カビ予防にも効果的です。トイレは2か所に設置され、忙しい朝の混雑を防ぎます。断熱性・防火性に優れたペアガラスや、換気性を高める水回りの窓など、快適で健康的な住環境を保つための工夫が随所に施されています。

■省エネ性と安心構造

本物件はZEH水準を満たした省エネ住宅で、7項目において最上等級を取得。優れた断熱性能で光熱費を抑え、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を実現します。また、耐震等級も最高等級を取得しており、地震に強い構造で家族の安全を守ります。建物は地盤保証と10年保証付きで、長期的に安心して暮らせます。

■南向き・東南角地の明るい住空間

前面道路は南に面しており、採光性抜群。室内には自然光がたっぷりと入り込み、明るく暖かい雰囲気を演出します。東南角地に位置するため、開放感と通風性も良好。都市部でありながら、穏やかで落ち着いた住宅環境を手に入れることができます。

■周辺施設一覧

JR「小机」駅：徒歩14分（1120m）

小机小学校：徒歩16分（1280m）

城郷中学校：徒歩8分（640m）

小机幼稚園：徒歩4分（320m）

福澤保育センター：徒歩13分（964m）

スーパーカワグチ エンゼル小机店：徒歩6分（411m）

セブンイレブン横浜小机町店：徒歩4分（319m）

ドラッグセイムス港北小机店：徒歩5分（352m）

横浜小机町郵便局：徒歩9分（710m）

ワークマンプラス横浜小机店：徒歩4分（292m）

◎物件の魅力まとめ

・駅徒歩14分、平坦アクセスで利便性良好

・全2棟・3階建てビルトインガレージ付き

・ZEH水準、省エネ性能と耐震最高等級を取得

・南向き・東南角地で採光・通風良好

・全居室収納付きで整理整頓がしやすい

・浴室乾燥暖房機やペアガラスなど快適設備が充実

・周辺にスーパー、コンビニ、学校、病院が揃う生活環境

この住まいは、利便性と快適性、そして安心性能を兼ね備えた都市型住宅です。南向きの明るい室内と省エネ性能で、四季を通じて快適な暮らしを実現。子育て世代や共働き世帯にもぴったりの立地と設備が整い、家族の未来を長く支える住まいとなるでしょう。

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【物件概要】

～A号棟～

価格：成約済

土地面積：53.32㎡

建物面積：98.00㎡

間取り：2LDK+2S

～B号棟～

価格：成約済

土地面積：52.66㎡

建物面積：93.39㎡

間取り：2LDK+2S 

■所在地：横浜市港北区小机町

■交通：JR横浜線「小机」駅徒歩14分

■建物構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺3階建

■築年月：2025年10月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：東、南側公道約5.45m

■建築確認番号：第HPA-25-06354-1号 他

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、集中プロパン

■備考：準防火地域

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【周辺施設情報】

■交通アクセス

◎最寄駅：横浜線『小机』駅 南口より徒歩1.2km

◎利用駅：横浜線『鴨居』駅 北口より徒歩2.2km

◎バス停：横浜市営バス『泉谷寺団地前』停より徒歩66m

■買い物施設

●コンビニエンスストア

セブンイレブン横浜小机町店まで徒歩311m

ローソン新港北宮原店まで徒歩394m

●ドラッグストア

ドラッグセイムス港北小机店まで徒歩177m

■車関連サービス

●コインパーキング

タイムズ小机町第2まで徒歩309m

三井のリパーク横浜小机町第5まで徒歩555m

●カーシェア・レンタカー

タイムズカー小机町第2月極まで徒歩308m

カースタレンタカー横浜小机店まで徒歩322m

■ショッピング施設

●ディスカウントストア・専門店

Big-A横浜西菅田団地店まで2.3km

●ホームセンター

ロイヤルプロ横浜港北インターまで1.5km

ホームセンターコーナン港北インター店まで2.1km

●家具・家電量販店

ニトリ新横浜店まで2.2km

ＩＫＥＡ港北まで2.2km

ノジマコーナン港北インター店まで2.1km

コジマ×ビックカメラ港北インター店まで2.4km

●衣料品店

ワークマンプラス横浜小机店まで徒歩265m

西松屋コーナン港北インター店まで2.1km

●飲食店

すき家港北小机店まで徒歩306m

デニーズ小机店まで徒歩578m

■医療機関

●一般病院

土田整形外科（内科）まで徒歩1.2km

小川橋医院（小児科）まで徒歩1.1km

よしかた産婦人科まで徒歩972m

●歯科

あざみ歯科医院まで徒歩302m

■介護施設

リハリゾートわかたけ（介護老人保健施設）まで徒歩1.2km

福寿園横浜（特別養護老人ホーム）まで徒歩1.4km

■教育施設

●幼稚園

小机幼稚園まで徒歩299m

●保育園（認可）・認定こども園

福澤保育センターまで徒歩952m

あおぞら菅田保育園まで徒歩1.1km

保育園こりすまで徒歩1.1km

●小学校

東本郷小学校まで徒歩845m

小机小学校まで徒歩1.3km

●中学校

城郷中学校まで徒歩562m

■公共施設

●行政サービス・役所

横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナーまで3.4km

横浜市港北区役所まで5.1km

横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナーまで8.8km

●公園

東本郷下田公園まで徒歩392m

小机町第三公園まで徒歩594m

菅田公園まで徒歩818m

●警察・消防

神奈川警察署菅田交番まで徒歩1.1km

神奈川消防署菅田消防出張所まで徒歩1.3km

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【自然と都市の魅力が融合する街 横浜・新吉田エリアでかなう理想の暮らし】

横浜市港北区・緑区周辺は、都心へのアクセスと自然豊かな環境が見事に調和した住環境が魅力のエリアです。お子様のいるご家庭はもちろん、ペットとの暮らしを重視される方や、趣味やスポーツを満喫したいアクティブなライフスタイルの方にもぴったりの街です。今回はそんなエリアに点在する、日常に潤いをもたらしてくれる名所やお出かけスポット、文化・スポーツ施設をご紹介いたします。

■◎●周辺のお出かけスポット●◎■

自然とのふれあいを大切にしたい方にとって、住まいの近くに気軽に立ち寄れる公園や広場があることは、住環境の大きな魅力です。このエリアには、家族みんなで訪れたくなる公園やドッグラン、ショッピングを楽しめる大型施設が徒歩圏内に揃っています。

●『東本郷下田公園』は徒歩約392mと、毎日の散歩コースにぴったりの立地。四季折々の自然に触れられる憩いの場で、特にお子さま連れのファミリーに人気です。ちょっと足を延ばせば『新横浜公園ドッグラン』（約1.8km）では、愛犬とのびのびと遊ぶこともできます。都心ではなかなか得がたい広大な敷地のドッグランで、ペットとの暮らしをより豊かに彩ってくれるでしょう。

また、『三井ショッピングパーク ららぽーと横浜』（約2.7km）も自転車圏内。ファッションや雑貨、グルメなどが揃い、一日中楽しめるスポットとして休日のお出かけ先に重宝します。買い物だけでなく、イベントやワークショップも開催されており、地域とのつながりを感じられる場所です。

■◎●趣味・スポーツを楽しむ施設も充実●◎■

健やかな暮らしを送りたい方にとって、運動やスポーツを気軽に楽しめる環境はとても大切。このエリアでは、屋内外問わずさまざまなスポーツ施設が点在しており、日常の中に自然と運動を取り入れることができます。

『横浜市菅田地区センター体育館』（徒歩約866m）は、地域住民の健康づくりの拠点となっており、バドミントンや卓球なども楽しめます。また、『新横浜公園テニスコート』（約2.0km）では本格的なテニスを満喫でき、休日のリフレッシュに最適です。

そしてこのエリアの象徴ともいえる『日産スタジアム（横浜国際総合競技場）』（約2.4km）は、Jリーグの試合や大型コンサートの会場としても有名。徒歩や自転車でもアクセス可能な距離にあるため、スポーツファンや音楽好きにとっては大変魅力的な環境といえるでしょう。

■◎●文化・教育施設も豊かに整う●◎■

都市部でありながらも、文化や教養に触れられる施設が充実しているのもこの地域の大きな特長です。

たとえば、『横浜アリーナ』（約3.8km）は、国内外のアーティストによるライブやイベントが開催される多目的施設で、文化的な刺激を日常的に享受できます。音楽や舞台に関心のある方には、身近な非日常の体験をもたらしてくれるでしょう。

また、読書や学習の場として地域の知的活動を支える『横浜市立港北図書館』（約5.1km）は、静かな時間を求める人にぴったりの場所。さらに、『横浜市歴史博物館』（約5.7km）では横浜の歴史や文化を深く知ることができ、お子さまの学習にも役立つ施設です。

■◎●歴史を感じられる名所や自然豊かな広場●◎■

歴史や自然を身近に感じることができるのも、このエリアならではの魅力のひとつです。『関家住宅』（約4.9km）は江戸時代から残る歴史的建造物で、地域の歴史に興味を持つきっかけを与えてくれる存在です。

そして、広大な自然と多彩な施設を備える『県立三ツ池公園』（約8.2km）は、ピクニックや散策にぴったりのスポット。春には桜が咲き誇り、夏には水辺の涼やかな風を感じながら家族で過ごすことができます。また、『市ヶ尾水辺の広場』（約8.4km）では、都心では味わえない自然とのふれあいが可能で、のんびりとした時間が流れます。

■◎●まとめ●◎■

横浜市港北区・緑区のこのエリアは、都市の便利さと自然の豊かさが調和した住環境を実現しています。公園やドッグラン、ショッピングモール、スポーツ施設、文化施設までが生活圏に凝縮されており、日常の中で多彩な体験ができるのが特徴です。家族でのお出かけから趣味・学びの時間まで、住む人すべてに「心地よい暮らし」を届けてくれるこの街で、新しい生活をスタートしてみませんか。日々の生活に彩りを与える施設が身近にあることが、暮らしの満足度をより一層高めてくれることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜線「小机」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 16,348人/日, 直線距離: 1,090m

2. 横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 60,456人/日, 直線距離: 1,908m

3. 横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,098人/日, 直線距離: 2,577m

4. 横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,456人/日, 直線距離: 2,605m

5. 横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 89,482人/日, 直線距離: 2,681m

6. 東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 38,614人/日, 直線距離: 2,681m

7. 横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,526人/日, 直線距離: 2,689m

8. 横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 10,049人/日, 直線距離: 2,940m

9. 相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 27,274人/日, 直線距離: 2,966m

10. 横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人/日, 直線距離: 3,034m

11. 横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,550人/日, 直線距離: 3,059m

12. 横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢上町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,584人/日, 直線距離: 3,838m

13. 相鉄・JR直通線「西谷」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 22,430人/日, 直線距離: 3,894m

14. 相模鉄道本線「西谷」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 22,430人/日, 直線距離: 3,896m

15. 横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 78,310人/日, 直線距離: 3,941m

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～近隣公示地価・基準地価～

■①【横浜市緑区東本郷4丁目】

標準地番号：横浜緑-18（調査基準日：2025年1月1日）

住居表示：東本郷4-14-5-1

所在・地番：横浜市緑区東本郷4丁目702番8

交通：JR横浜線『鴨居』駅より約1800m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：一般住宅やアパートなどが混在する住宅地域

価格：164,000円／㎡

地積：139㎡

前面道路：南東側 幅員4.5mの市道

道路形状：間口1.0%、奥行1.5%

その他の接面道路：なし

建物構造：木造（W）

設備状況：ガス・水道・下水完備

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

■②【横浜市港北区小机町（2025年調査）】

標準地番号：横浜港北-28（調査基準日：2025年1月1日）

所在・地番：横浜市港北区小机町字打越1370番43

交通：JR横浜線『小机』駅より約800m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格：210,000円／㎡

地積：158㎡

前面道路：南東側 幅員8.0mの市道

道路形状：間口1.0%、奥行1.5%

その他の接面道路：なし

建物構造：木造（W）

設備状況：水道・下水完備

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

■③【横浜市港北区小机町（2024年調査）】

標準地番号：港北-10（調査基準日：2024年7月1日）

所在・地番：横浜市港北区小机町字打越1370番43

交通：JR横浜線『小机』駅より約800m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格：209,000円／㎡

地積：158㎡

前面道路：南東側 幅員8.0mの市区町村道

道路形状：間口1.0%、奥行1.5%

その他の接面道路：なし

建物構造：木造（W）

設備状況：水道・下水完備

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.04.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【家族の未来が広がる南向きの大空間リビングとルーフバルコニーのある暮らし】

『アイマーレ中山2～横浜市緑区北八朔町・新築一戸建全3棟』

横浜市緑区の穏やかな住宅街に誕生した『アイマーレ中山2』は、JR横浜線とグリーンラインを利用できる「中山」駅から徒歩11分という、利便性と住環境のバランスに優れたロケーションに佇む新築デザイナーズ住宅です。全3棟の統一感ある街並みは、落ち着きのある外観と広々とした前面道路により、ゆったりとした毎日をサポートしてくれます。南向きに配置された大きな窓からは、陽光がたっぷりと差し込み、朝のひとときから家族の気持ちを明るくしてくれる、そんな魅力に満ちた住まいです。

◎『家族が自然と集まる、LDK19～20帖の贅沢な広さ』

アイマーレ中山2の最大の特長は、全棟が19帖以上のLDKを備えていること。南向きの配置によって、日中は照明を使わずとも明るい自然光が降り注ぎ、ゆったりとした時間が流れます。リビング階段を採用しているため、家族の行き来が自然と目に入り、お子様の成長や帰宅を感じやすい設計。忙しい毎日でも、家族のつながりが深まるような温かな空間となっています。

さらに、冷え込みが気になる冬の季節にも嬉しい床暖房を全棟に搭載。足元からじんわり暖まる快適さは、エアコンのような乾燥も少なく、小さなお子様が床に座って遊んでいても安心できる省エネ設備です。家族団らんの時間が、より過ごしやすく、より心地よいものへと変わります。

◎『開放感を楽しむルーフバルコニーで、暮らしはもっと自由に』

A棟・B棟には、暮らしの幅を広げるルーフバルコニーを採用しています。外からの目線が気になりにくく、穏やかなプライベート空間として使えるため、休日にはチェアを置いてちょっとしたアウトドア気分を味わったり、家族で夕暮れの風を感じながらゆっくり過ごしたりと、多彩な楽しみ方が叶います。

洗濯物がたくさん干せるゆとりもあり、お子様の体操着やシーツなど大きな洗濯物もラクラク。晴れた日にはたくさんの洗濯を一度に済ませられる気持ち良さがあります。

◎『家事効率を高める動線と設備が充実した暮らし』

キッチンはリビング全体を見渡せる対面式。ご家族の様子を見守りながら料理ができ、自然なコミュニケーションが生まれます。忙しい日々を支える食洗機や、雨の日や花粉の季節に便利な浴室乾燥機も標準装備され、家事時間の短縮に貢献してくれます。

また、全棟に豊富な収納スペースを確保しているため、片付けがしやすく、家の中が散らかりにくい設計。C棟にはワーキングルームのある号棟もあり、リモートワークや趣味のスペースとしても活用できます。

◎『ゆとりを感じる前面道路と駐車スペース』

物件前面の道路は約6.5mと広く、開放感があるだけでなく車の出し入れがしやすい構造です。C棟は並列駐車2台分を確保しているため、夫婦それぞれが車を使うご家庭や来客が多い方にも便利です。広い道路と整った街並みが、毎日の車移動を快適にします。

◎『落ち着きある第一種低層住居専用地域の魅力』

本物件が建つ北八朔町エリアは、第一種低層住居専用地域ならではの整った住環境が魅力。高い建物が少ないため空が広く、街全体にゆるやかで安心感のある雰囲気が広がります。静かで落ち着いた暮らしを望む方にぴったりの住環境です。

◎『教育施設と買い物施設が揃う安心の生活圏』

子育て世帯に嬉しい小学校や公園が身近にあり、日常のお買い物に便利なスーパーやドラッグストアも徒歩圏内に揃っています。

●山下小学校…徒歩13分

●緑が丘中学校…徒歩29分

●オーケー中山店…徒歩約14分

●ファミリーマート…徒歩約9分

日常生活のほとんどが徒歩圏内で完結するため、仕事や家事で忙しいご家庭でもスムーズに暮らせる環境が整っています。休日には近くの公園でのびのび遊んだり、散歩を楽しんだりと、自然豊かな環境でリフレッシュできます。

◎『通勤にも便利な交通アクセス』

JR横浜線とグリーンラインを併用できる「中山」駅まで徒歩11分。横浜方面や町田方面はもちろん、グリーンラインで中山～日吉方面までスムーズにアクセス可能で、都心への通勤にも対応しやすいポジションです。電車移動の利便性を求める方にとって、暮らしやすさを感じられる立地です。

◎『安心の住宅性能とサポート』

断熱性・防火性に優れたペアガラス、地盤保証や建物10年保証の付帯など、新築ならではの安心感が揃っています。建物自体の品質にこだわりつつ、暮らしを守る設備が整っているため、長く安心して住み続けられます。

『家族の未来をつくる上質な住まい』をテーマにしたアイマーレ中山2は、広々としたLDK、開放的なルーフバルコニー、便利な家事動線、そして整った住環境が揃った、まさに理想の住まいと言えるデザイナーズ住宅です。

穏やかな暮らしの中にも便利さを兼ね備え、毎日の生活がより豊かに、より快適に変わっていくことでしょう。

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【物件概要】

～A号棟～

価格：成約済

土地面積：158.06㎡

建物面積：105.16㎡

間取り：4LDK

～B号棟～

価格：成約済

土地面積：131.84㎡

建物面積：99.87㎡

間取り：4LDK

■所在地：横浜市緑区北八朔町

■交通：横浜線・グリーンライン「中山」駅徒歩11分

■建物構造：木造二階建

■築年月：2025年10月～順次完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南側公道幅員約6.6ｍ

■建築確認番号：第24UDI1K建01708号  他

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公共上下水

■備考：景観計画、宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域、急傾斜地の崩壊（AB棟のみ）

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

●最寄駅

横浜線『中山』駅 北口 徒歩910 m

●利用駅

グリーンライン『中山』駅 徒歩937 m

●バス停

横浜市営バス『谷津田原住宅前』 徒歩155 m

■スーパー・コンビニ等

●スーパーマーケット

まいばすけっと横浜青砥町店 徒歩409 m

まいばすけっと横浜中山店 徒歩430 m

●金融機関

静岡中央銀行中山支店 徒歩409 m

●コインパーキング

三井のリパーク横浜北八朔町 徒歩602 m

タマパーク北八朔町駐車場 徒歩663 m

●カーシェア・レンタカー

タイムズカー タイムズ中山町第4 徒歩597 m

■ショッピング施設

●家電量販店

ヤマダデンキテックランド上山店 約2.1 km

●衣料品店

ファッションセンターしまむら中山店 約1.3 km

●飲食店

ジョナサン横浜中山店 徒歩493 m

コメダ珈琲店横浜中山店 徒歩588 m

■病院

●一般病院

岩波胃腸科外科医院（内科・消化器科・外科・皮膚科）徒歩466 m

みどりの家診療所（小児科）徒歩485 m

中山北口眼科 徒歩862 m

池田耳鼻咽喉科医院 徒歩862 m

近藤産婦人科 徒歩887 m

あおいクリニック（泌尿器科）徒歩755 m

●歯科

おぐり歯科医院 徒歩494 m

■介護施設

老人保健施設 医療法人社団桜栄会 横浜セラトピア 徒歩892 m

特別養護老人ホーム 横浜よさこいホーム 徒歩851 m

有料老人ホーム ライフコミューン中山 徒歩666 m

■幼稚園・保育園・小中学区

●幼稚園

緑幼稚園 徒歩750 m

●保育園・認定こども園

中山こども園 徒歩341 m

小山保育園 徒歩364 m

青砥どんぐり保育園 徒歩538 m

●小学校

山下小学校 約1.2 km

■公共施設

●市区役所

横浜市緑区役所 約1.4 km

●公園

谷津田原公園 徒歩526 m

青砥第三公園 徒歩653 m

中山駅北第一公園 徒歩736 m

●警察署・交番

緑警察署北八朔町交番 徒歩307 m

緑警察署中山駅前交番 徒歩1.1 km

緑警察署 約1.2 km

●消防署

横浜市消防局緑消防署 約1.3 km

都筑消防署川和消防出張所 約1.4 km

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【自然と文化がほどよく溶け合う、心地よいロケーションで豊かな暮らしを叶える住環境】

周辺には、日常の中でふと立ち寄れる自然スポットから、週末のお出かけに最適な大型商業施設、さらには歴史散策を楽しめる名所まで、多彩な施設がバランス良く揃っています。家族でのお散歩やお買い物、趣味の時間、学びのひとときまで、暮らしを豊かにしてくれるポイントがぎゅっと詰まったエリアです。ここでは、住まい選びの参考になるよう、周辺の魅力を詳しくご紹介します。

■お出かけスポットの魅力

●谷津田原公園（徒歩526 m）

横浜市緑区北八朔町に位置する谷津田原公園は、のどかな自然に包まれた散策スポットです。季節ごとに変化する草木の彩りや、広々とした芝生エリアが心を和ませ、子どもたちと一緒に走り回ったり、のんびり読書を楽しんだりと、思い思いの時間を過ごせます。住宅地の中で自然を感じたいときに、気軽に立ち寄れる距離が魅力です。

●三井ショッピングパーク『ららぽーと横浜』（約2.8 km）

週末のショッピングや映画鑑賞にぴったりの大型複合商業施設です。ファッション、グルメ、雑貨、家電など多彩な店舗が揃い、一日中楽しめるスポットとして幅広い世代に人気。家族での買い物や食事に便利なほか、イベントやワークショップが開催されることも多く、暮らしを彩るエリアの中心的な存在です。

●横浜四季の森フォレオ（約2.7 km）

スーパー、生鮮食材店、飲食店、生活雑貨など、日常使いに便利なショッピング施設が揃う複合商業エリアです。大規模すぎないちょうどいいサイズ感で、普段のお買い物をサクッと済ませたい時にも重宝します。

■趣味・スポーツ施設が充実

●横浜市緑スポーツセンター（徒歩940 m）

トレーニングルーム、体育館、プールなどを備えた総合スポーツ施設です。運動不足の解消や、地域のスポーツイベント参加など、日常生活に健康的なリズムを取り入れるのにぴったり。徒歩で通える距離にあるのは大きな魅力です。

●川和ゴルフ（約2.1 km）

気軽に立ち寄れるゴルフ練習場として、多くのゴルファーに親しまれています。広い打席や整った設備があり、早朝や仕事帰りの練習にも最適。趣味の時間を楽しみたい方に嬉しいスポットです。

●横浜市白山地区センター体育館（約2.6 km）

地域に根ざしたスポーツ施設で、バスケットボール、バドミントンなど多目的に利用できます。サークル活動が盛んなことでも知られ、地域コミュニティに溶け込みやすい環境が整っています。

■文化・教育を身近に感じられる環境

●横浜市緑公会堂（約1.4 km）

地域イベントやコンサート、講演会などが開催される文化拠点です。子ども向けイベントや市民参加型の催しも多く、気軽に文化に触れることができます。生活圏内でこのような施設が利用できるのは大きな魅力です。

●横浜市立緑図書館（約2.6 km）

静かな環境で読書や調べ物ができる図書館。豊富な蔵書と落ち着いた閲覧スペースがあり、子どもから大人まで利用しやすい雰囲気です。学習スペースも整備されているため、勉強や調べ物をしたい時にも便利です。

●横浜市歴史博物館（約5.3 km）

古代から現代まで横浜地域の歴史を分かりやすく学べる博物館。実物資料や模型展示が多く、子どもも大人も楽しめる構成が魅力です。親子で学びの時間を過ごす貴重な体験ができます。

■歴史散策を楽しめる名所・旧跡

●市ヶ尾水辺の広場（約4.8 km）

水辺の景観を活かした癒しの散策スポット。美しい緑と水の流れが心を落ち着かせ、春や秋には特に景色が映える人気のエリアです。自然に触れながらリフレッシュしたい時におすすめです。

●関家住宅（約5.8 km）

横浜市都筑区の勝田町にある古民家で、歴史的建造物として保存されています。昔ながらの建築様式を間近で見学でき、地域の歴史や文化に触れることができる貴重なスポットです。

●旧工藤家住宅（約11.9 km）

川崎市多摩区にある旧家で、伝統的な建物構造が見どころ。文化財として大切に保存されており、歴史好きの方にもおすすめの場所です。周辺の自然と共に、タイムスリップしたような雰囲気を楽しめます。

■まとめ

このエリアは、自然の穏やかさ、生活利便性、文化・スポーツ施設の充実、そして歴史的な名所まで、日常と非日常をほどよく楽しめる魅力にあふれています。お子様と遊べる公園や学びの施設、ショッピングモール、趣味の施設など、多様なスポットが揃うことで、暮らしの満足度を一段と高めてくれる住環境です。毎日の暮らしが楽しく、豊かになる――そんな魅力がこの地域には詰まっています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,753人, 直線距離: 602m

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,522人, 直線距離: 677m

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人, 直線距離: 1,091m

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 2,409m

横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 60,456人, 直線距離: 2,481m

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 2,511m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 2,892m

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 3,370m

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 3,434m

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 3,836m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 4,047m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 4,047m

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 4,315m

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 4,477m

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 4,593m

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号 横浜緑-4（調査基準日 2025/1/1）

●所在地

神奈川県横浜市緑区青砥町字山ノ下635番139

●交通

「中山」駅 約1100m

●用途地域・周辺環境

第一種低層住居専用地域。一般住宅が建ち並ぶ、区画が整った住宅地域。

●価格・地積

225,000円/㎡　地積125㎡

●前面道路

北西 6.5m 市道

●構造・設備

建物構造：W　給排水：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率

40％／80％

●法規制

市街化区域

■標準地番号 横浜緑-5（調査基準日 2025/1/1）

●所在地

横浜市緑区中山1-21-16（中山1丁目321番5外）

●交通

「中山」駅 約200m

●用途地域・周辺環境

第一種住居地域。共同住宅・事務所・一般住宅が混在する地域。

●価格・地積

345,000円/㎡　地積520㎡

●前面道路

北東 6.5m 市道

●構造・設備

建物構造：RC　給排水：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率

60％／200％

●法規制

準防火地域、市街化区域

■標準地番号 横浜緑5-4（調査基準日 2025/1/1）

●所在地

横浜市緑区中山1-7-11（中山1丁目307番9）

●交通

「中山」駅 約300m

●用途地域・周辺環境

近隣商業地域。中層の店舗兼マンションが多い、駅に近い商業地域。

●価格・地積

429,000円/㎡　地積449㎡

●前面道路

南東 19.0m 県道

その他接道：北東側 道路あり

●構造・設備

建物構造：RC　給排水：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率

80％／300％

●法規制

防火地域、市街化区域

■標準地番号 横浜緑-23（調査基準日 2025/1/1）

●所在地

横浜市緑区中山3-28-35（中山3丁目665番29）

●交通

「中山」駅 約500m

●用途地域・周辺環境

第一種住居地域。一般住宅とアパートが混在する生活環境の整った住宅地域。

●価格・地積

265,000円/㎡　地積100㎡

●前面道路

西 4.5m 市道

●構造・設備

建物構造：W　給排水：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率

60％／200％

●法規制

準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.04.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【青葉台・藤が丘エリアに誕生】

『陽光と開放感を愉しむ、ルーフバルコニー付き新築一戸建全3棟』

～駅徒歩圏、21帖超の大空間リビングと上質な暮らしを叶える邸～

■青葉台・藤が丘の利便と静寂を両立した理想の立地

東急田園都市線「青葉台」駅徒歩10分、「藤が丘」駅徒歩9分という希少なダブルアクセスを実現した【新築一戸建全3棟｜横浜市青葉区藤が丘2丁目】。都心直結のアクセスの良さと、落ち着いた住宅街が広がる藤が丘の穏やかな環境を同時に享受できる立地です。青葉台東急スクエアやスーパー、カフェが点在しながらも、周辺は第一種低層住居専用地域のため、喧騒を感じさせない心地よい街並みが広がります。季節ごとに彩りを変える緑と、洗練された住宅街が調和するエリアで、上質な暮らしが始まります。

◎暮らしを包む陽光と開放感

本物件は全棟が南向き、3面採光の設計を採用。LDKは21帖超のゆとりを確保し、リビングの隅々まで自然光が届くよう設計されています。窓を開ければ心地よい風が通り抜け、時間帯ごとに光の角度が変化する室内は、一日を通して柔らかな明るさに包まれます。リビングには床暖房を完備し、寒い季節でも足元からぽかぽかと家全体を優しく温めてくれます。エアコンに頼りすぎず快適に過ごせる空間は、家族の団らんをより温かなものにしてくれます。

■家族の会話が自然と生まれる空間設計

LDKには、人気のペニンシュラキッチンとリビングイン階段を採用。キッチンで調理をしながらリビングで寛ぐ家族の様子を見守ることができ、会話が絶えない家庭時間が流れます。ペニンシュラ型のキッチンは空間を広く見せる効果があり、洗練された印象と使い勝手の良さを両立。お料理中でも自然とリビングとつながる開放感があります。配膳・片付けの動線もスムーズで、忙しい朝やお子様の食事準備も快適です。休日はリビングで家族全員がゆったり過ごしながら、キッチンを囲んで食卓を囲む光景が日常になります。

◎家族の成長に寄り添う収納力

各居室にはクローゼットを完備し、さらに号棟ごとに異なる収納プランを採用。1号棟には大型ウォークインクローゼットを、2号棟・3号棟には洗面室収納を設け、生活動線の中で収納が自然にできる設計です。納戸やパントリーなど、細やかな収納スペースが随所に配置され、季節物やアウトドア用品、ストック品まできちんと収まる安心感があります。納戸はファミリークロークや書斎、趣味のスペースとしても活用できる多目的空間。ライフスタイルに合わせて柔軟に使える間取りが魅力です。

■ルーフバルコニーで愉しむ贅沢な時間

屋上には開放的なルーフバルコニーを設置。スロップシンク付きのため、ガーデニングや家庭菜園、お子様のプール遊びにも便利です。テーブルとチェアを並べれば、星空の下で過ごすおうちキャンプや、休日のブランチなど、非日常を自宅で味わえます。陽射しが差し込むバルコニーでは、洗濯物もよく乾き、暮らしの実用性と楽しさの両方を満たします。家族や友人とのホームパーティーなど、屋外でのひとときを存分に楽しめる空間です。

◎デザインと機能を融合した快適な設備仕様

キッチン・洗面室・浴室を一列にまとめた設計は、家事動線の効率化を実現。お料理の合間に洗濯やお掃除を同時に進められ、時短につながります。浴室は1620サイズの広さを確保し、ゆったりと寛げる癒しの空間に。窓を設けたことで換気性にも優れ、清潔さを保ちやすい構造です。半身浴を楽しむ休日や、アロマを焚いたリラックスタイムも叶います。さらに、ウッドデッキを備えた南面リビングでは、外と中が自然につながり、季節の変化を身近に感じられます。

■安心・快適の住宅性能

全棟で地盤調査を実施し、耐久性・耐震性に優れた構造を採用。都市ガス仕様、複層ガラスの採用で断熱性と経済性を両立。トイレは各階に設置され、バリアフリー設計にも配慮した住まいです。全室2面採光で風通しの良さを確保し、健康的な空気が流れる空間が日々の暮らしを心地よく包みます。

◎利便性と自然の両方が揃う、理想的なロケーション

周辺には生活に欠かせない施設が徒歩圏内に充実しています。まいばすけっと梅が丘店まで徒歩4分、急な買い出しにも便利です。藤が丘小学校まで徒歩2分、谷本中学校まで徒歩5分と、子育て世帯には安心の距離感。藤が丘第3公園も徒歩4分の場所にあり、放課後の遊び場やお散歩にも最適です。医療面では、徒歩4分の位置にある菊池医院が心強い存在。内科・循環器科・呼吸器科を備え、地域のかかりつけ医として頼れるクリニックです。

スーパー、ドラッグストア、公園、教育機関、病院がすべて徒歩5分圏内に揃うこの立地は、忙しい子育て世代や共働き家庭にとって理想的な環境といえます。休日には「青葉台東急スクエア」や「藤が丘駅前商店街」でショッピングを楽しみ、帰宅後はルーフバルコニーでゆったりと過ごす。そんな充実した日常が、この住まいから始まります。

■街と自然が調和する青葉台エリアの魅力

青葉台・藤が丘エリアは、田園都市線の中でも特に人気の高い住宅地です。駅前の利便性に加え、街路樹や公園の緑が多く、空気の澄んだ環境が魅力。青葉台駅周辺は商業施設が集まり、カフェやレストラン、書店や医療機関など、暮らしを支える施設が充実しています。一方で、少し足を延ばせば鶴見川沿いの遊歩道や緑地が広がり、ウォーキングやランニングを楽しむ方の姿も多く見られます。穏やかでありながら洗練された街、それが青葉台・藤が丘の最大の魅力です。

◎機能美とデザイン性を両立した邸宅

本物件は、白を基調とした外観にアクセントを効かせたモダンなデザイン。シンプルでありながら洗練された印象を与え、周辺の街並みに美しく調和します。整形地ならではのすっきりとした敷地配置は、カースペースや庭、ウッドデッキなどを無駄なく確保。前面道路も6m以上のゆとりを持たせ、車の出し入れやベビーカーでの移動も安心です。

■まとめ

【新築一戸建全3棟｜横浜市青葉区藤が丘2丁目】は、青葉台駅徒歩10分・藤が丘駅徒歩9分という抜群のアクセス性と、陽光あふれる21帖超の大空間リビングを兼ね備えた全3棟の邸宅です。床暖房やペニンシュラキッチン、WIC・納戸など暮らしを豊かにする工夫が満載。スロップシンク付きルーフバルコニーでは、ガーデニングやおうち時間を贅沢に楽しめます。さらに小中学校・スーパー・病院が徒歩5分圏内という利便性の高さも魅力。穏やかな住宅地でありながら、都市の快適さと自然の潤いを感じる青葉区藤が丘の新築邸宅。ここにしかない上質な暮らしが、あなたとご家族を待っています。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：138.67㎡

建物面積：128.42㎡

間取り：3SLDK＋地下車庫

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：101.11㎡

建物面積：101.82㎡

間取り：1LDK＋3S＋カースペース

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：107.79㎡

建物面積：104.63㎡

間取り：1LDK＋3S＋カースペース

■所在地：横浜市青葉区藤が丘2丁目

■交通：東急田園都市線「青葉台」駅徒歩10分

■建物構造：木造二階建

■築年月：2025年9月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

■接道：南側約15.9m

■建築確認番号：第2024SBC-確02160Y号 他

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス

■備考：第三種高度地区、準防火地域

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【周辺施設】

■交通

・東急田園都市線「藤が丘」駅（南口）　徒歩約676m

・東急田園都市線「青葉台」駅（出口2）　徒歩約904m

・東急バス「藤が丘小学校」停　徒歩約108m

■スーパー・コンビニ

・まいばすけっと梅が丘店　徒歩約263m

・セブンイレブン横浜梅が丘店　徒歩約104m

■ドラッグストア

・クリエイトSD青葉藤が丘店　徒歩約244m

■郵便局

・横浜藤が丘郵便局　徒歩約284m

■コインパーキング・カーシェア

・ナビパーク藤が丘第2　徒歩約261m

・三井のリパーク横浜藤が丘2丁目　徒歩約364m

・三井のカーシェアーズリパーク横浜つつじが丘（自転車可）　徒歩約502m

■医療施設

・昭和大学藤が丘病院（地域医療支援病院）　徒歩約978m

・菊池医院（内科）　徒歩約270m

・あおばつばさクリニック（消化器科・皮膚科・泌尿器科）　徒歩約443m

・つつじが丘診療所（小児科）　徒歩約341m

・大越クリニック（外科）　徒歩約797m

・すずき眼科クリニック（眼科）　徒歩約764m

・藤が丘耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科）　徒歩約618m

・ワキタ産婦人科（産婦人科）　徒歩約636m

・青山歯科医院（歯科）　徒歩約40m

■介護・福祉施設

・特別養護老人ホーム ひかり苑　徒歩約1.3km

・有料老人ホーム グランクレール藤が丘　徒歩約763m

■幼稚園・保育園・学校

・梅が丘天使幼稚園　徒歩約645m

・藤が丘幼稚園　徒歩約815m

・藤が丘もみじ保育センター　徒歩約282m

・しらとり台保育園青葉台　徒歩約573m

・ちぐさのもり保育園　徒歩約659m

・藤が丘小学校　徒歩約280m

・つつじが丘小学校　徒歩約618m

・さつきが丘小学校　徒歩約1.2km

・谷本中学校　徒歩約325m

・もえぎ野中学校　徒歩約1.2km

■公共施設・公園

・横浜市青葉区役所　徒歩約2.4km

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー　徒歩約5.0km

・梅が丘公園　徒歩約280m

・藤ヶ丘第三公園　徒歩約319m

・藤が丘公園　徒歩約673m

■警察・消防

・青葉警察署藤が丘駅前交番　徒歩約821m

・青葉警察署青葉台駅前交番　徒歩約950m

・青葉消防署青葉台消防出張所　徒歩約655m

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【緑と文化が調和する街・藤が丘エリア】

～自然・利便・文化がそろう理想のロケーション～

横浜市青葉区の中でも高い人気を誇る『藤が丘エリア』。豊かな自然環境と利便性を兼ね備えたこの地域は、日常生活の快適さとお出かけの楽しさを両立できる魅力的なロケーションです。商業施設、公園、文化スポット、教育環境が徒歩圏にそろい、家族での暮らしにも最適なエリアとして多くの方から支持されています。ここでは、周辺の名所やスポットを中心に、藤が丘エリアでの暮らしの魅力をご紹介します。

■自然を感じるお出かけスポット

◎梅が丘公園（徒歩約280m）

物件からほど近く、季節の移ろいを感じながら散歩や遊びが楽しめる憩いの場。整備の行き届いた公園内は、春には桜が咲き誇り、休日には子どもたちの笑い声が響きます。朝のウォーキングやペットとのお散歩にも最適な環境です。

◎青葉台東急スクエア（徒歩約907m）

青葉台駅直結の大型ショッピングモール。ファッション、雑貨、飲食店、書店など多彩な店舗が集まる商業施設で、日常の買い物から休日のショッピングまで便利に対応します。館内にはキッズスペースやカフェもあり、家族連れにも人気です。

◎青葉台東急フードショー（徒歩約919m）

青葉台東急スクエア内に併設された食品フロア。デパ地下のような上質な食材が並び、日々の食卓を豊かに彩ります。惣菜やスイーツの充実度も高く、仕事帰りや休日のご褒美スイーツ探しにもぴったりです。

■アクティブに過ごす趣味・スポーツ施設

◎青葉台ゴルフラボ（徒歩約1.1km）

最新の設備を備えた屋内ゴルフ練習施設。天候を気にせず快適にスイングできる環境が整い、初心者から上級者まで利用者が多い人気スポットです。仕事帰りのリフレッシュにも最適です。

◎藤が丘地区センター体育館（徒歩約1.2km）

地域のスポーツ拠点として親しまれる公共施設。バスケットボールやバドミントン、卓球など幅広い運動が楽しめます。お子さまの体力づくりや地域交流の場としても活用されています。

◎千草台公園プール（徒歩約1.5km）

夏のレジャーにぴったりな屋外プール。小さな子どもでも安心して遊べる浅めのエリアもあり、家族で気軽に水遊びを楽しめます。

■文化と学びに触れる施設が身近に

◎青葉区民文化センター（フィリアホール）（徒歩約907m）

青葉台駅前に位置し、国内外のアーティストが訪れる音楽ホール。音響の良さで知られ、コンサートや講演会など多彩な文化イベントが開催されています。休日に気軽に芸術に触れられる贅沢なロケーションです。

◎横浜市立緑図書館（徒歩約2.2km）

読書好きには嬉しい落ち着いた雰囲気の図書館。子ども向けの絵本コーナーや学習スペースも充実しており、家族そろって訪れるのにもおすすめです。

◎横浜市歴史博物館（徒歩約6.4km）

都筑区の中心に位置し、横浜の歴史や文化を体験的に学べる施設。古代から現代までの展示が充実しており、学びと発見が詰まった人気スポットです。

■歴史と自然が息づく名所・旧跡

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩約2.7km）

市ヶ尾川沿いに整備された水辺の自然スポット。四季折々の植物が楽しめ、ベンチや遊歩道が整備されているため、のんびりとした時間を過ごすことができます。

◎関家住宅（徒歩約6.9km）

江戸時代後期に建てられた伝統的な民家で、横浜市の指定文化財にもなっている貴重な建造物。日本の昔ながらの家屋の構造や生活様式を学ぶことができる、文化的価値の高いスポットです。

◎旧工藤家住宅（徒歩約10.6km）

川崎市多摩区に位置する歴史的建築物。江戸時代の農家建築の代表格で、広い敷地内には庭園や蔵も残されており、当時の暮らしぶりを感じることができます。

■暮らしを彩る藤が丘エリアの魅力

藤が丘エリアは、自然の潤いと都市の便利さが見事に調和した街です。徒歩圏には商業施設や文化施設、公園が揃い、子育て世代からシニア層まで、幅広い世代が快適に暮らせる環境が整っています。特に、青葉台やあざみ野といった人気エリアにも近く、通勤・通学・買い物のアクセスも良好。

また、駅周辺にはおしゃれなカフェやベーカリー、こだわりのレストランも点在しており、日々の生活にちょっとした楽しみをプラスしてくれます。緑豊かな景観と文化的な環境、そして高い利便性が共存する藤が丘エリアは、心地よい日常と上質な暮らしを叶える理想的な住環境といえるでしょう。

■まとめ

暮らす人のライフスタイルを豊かにし、自然と都市の魅力を同時に楽しめる藤が丘。利便性と落ち着きを兼ね備えたこの街は、家族の笑顔とゆとりある暮らしを育む場所として、今後もますます注目されるエリアです。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

1. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：23,116人、直線距離：587m

2. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：84,111人、直線距離：740m

3. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：33,018人、直線距離：1,576m

4. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：8,414人、直線距離：1,792m

5. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：35,066人、直線距離：2,052m

6. 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：7,081人、直線距離：2,551m

7. 横浜線「長津田」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：98,078人、直線距離：2,766m

8. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：111,493人、直線距離：2,868m

9. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：738人、直線距離：2,978m

10. 横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：24,753人、直線距離：3,031m

11. 横浜線「中山」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：67,522人、直線距離：3,038m

12. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：28,502人、直線距離：3,274m

13. 横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：18,040人、直線距離：3,395m

14. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：9,411人、直線距離：3,774m

15. 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：8,893人、直線距離：4,039m

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地①

標準地番号：横浜青葉-45

調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区つつじが丘15番15

交通：東急田園都市線「青葉台」駅 約700m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域

価格：325,000円／㎡

地積：277㎡

前面道路：西側 6.0m 市道

形状（間口・奥行）：1.0％・1.5％

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／60％

法規制：市街化区域

■標準地②

標準地番号：横浜青葉-43

調査基準日：2025年1月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区梅が丘26番36

交通：東急田園都市線「藤が丘」駅 約1,200m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格：243,000円／㎡

地積：200㎡

前面道路：北東側 5.0m 市道

形状（間口・奥行）：1.0％・1.0％

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

■標準地③

標準地番号：青葉-14

調査基準日：2024年7月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区千草台29番85

交通：東急田園都市線「藤が丘」駅 約800m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：274,000円／㎡

地積：198㎡

前面道路：南側 5.0m 市区町村道

形状（間口・奥行）：1.0％・1.0％

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域・高度地区

■標準地④

標準地番号：青葉-13

調査基準日：2024年7月1日

所在地：神奈川県横浜市青葉区さつきが丘1番25

交通：東急田園都市線「青葉台」駅 約1,200m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：287,000円／㎡

地積：168㎡

前面道路：北東側 6.5m 市区町村道

形状（間口・奥行）：1.0％・1.0％

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域・高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.04.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【藤が丘生活圏で叶える、都市型4LDKの新築邸宅　千草台に誕生する全2棟の新しい街並み】

東急田園都市線沿線の中でも、落ち着いた住環境と生活利便性のバランスが取れた人気エリア、横浜市青葉区。その中でも千草台は、成熟した住宅街として穏やかな街並みが広がり、都心アクセスと静かな暮らしを両立したい方に選ばれてきた地域です。今回ご紹介する【ミラスモ横浜市青葉区千草台037②】は、藤が丘駅を最寄りとする新築分譲住宅全2棟のプロジェクトで、都市型住宅としての機能性と、家族で暮らせるゆとりを兼ね備えた住まいとなっています。

最寄り駅は東急田園都市線「藤が丘」駅。徒歩16分という距離は、日常の中で程よい運動にもなり、駅周辺の利便施設を生活圏として活用できるポジションです。藤が丘駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などが揃い、普段の買い物や外食にも困りません。また、田園都市線は渋谷方面へのアクセス力も高く、通勤・通学の利便性を重視する方にも魅力的な沿線です。

千草台エリアは、青葉区らしい落ち着きと緑のある住環境が特徴で、周辺には公園や散策路が点在しています。休日には近隣を散歩しながら四季の移ろいを感じることができ、子どもたちにとっても身近に自然を感じられる環境です。都市の便利さを享受しながらも、住宅街としての穏やかさが保たれている点は、このエリアならではの価値と言えるでしょう。

本物件は全2棟の新築分譲住宅で、街並みとしての統一感が生まれるのも魅力のひとつです。今回の1号棟は4LDKの間取りを採用し、家族それぞれの個室を確保しながら、リビングを中心に自然とコミュニケーションが生まれる住空間が期待できます。建物は3階建ての都市型設計で、限られた敷地の中でも居住空間をしっかりと確保している点が大きな特徴です。

3階建て住宅は、フロアごとに生活空間を分けやすく、プライベートとパブリックのメリハリをつけた暮らしが可能になります。例えば、家族が集まるLDKを中心階に配置し、上階に寝室や子ども部屋を設けることで、生活動線が整い、日常の過ごしやすさが高まります。テレワークスペースや趣味部屋など、多様化するライフスタイルにも柔軟に対応できるのが魅力です。

LDKは住まいの中心として、明るさと開放感を意識した設計が施されることでしょう。窓から差し込む自然光が室内を包み込み、朝の時間も夕方の団らんも心地よい空間を演出します。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるレイアウトであれば、料理をしながら家族の様子を感じ取ることができ、子育て世帯にも安心感があります。

また、4LDKという間取りは、子ども部屋を確保したいご家庭や、将来的に部屋数が必要になる方にとって魅力的です。家族構成の変化にも対応しやすく、長く住み続けられる住まいとしての価値を持ちます。収納スペースも随所に確保されていることで、生活用品や季節物を整理しながら住空間をすっきりと保つことができるでしょう。

建物は木造サイディング貼りのスレート葺で、耐久性とデザイン性を兼ね備えた外観が期待できます。用途地域は第一種住居地域に指定されており、住宅を中心としながらも生活利便施設が共存しやすいエリアです。建ぺい率60％・容積率200％という都市型住宅地ならではの条件の中で、3階建ての住まいとして空間を最大限に活かした設計が実現されています。

接道は南東側約6.5mの公道に面しており、採光や開放感が得られやすい点も魅力です。道路幅にゆとりがあることで、車の出し入れもしやすく、歩行時の安心感にもつながります。駐車スペースも確保されているため、車を利用するご家庭にも配慮されています。

インフラ面では都市ガス、公営水道、公共下水といった生活基盤が整備されており、日々の暮らしを支える安心感があります。さらに準防火地域の指定があることで、防災面への配慮がなされている点も都市部の住宅として重要なポイントです。第四種高度地区の規制も含め、街並みの秩序と住環境が守られていくエリアであることがうかがえます。

【ミラスモ横浜市青葉区千草台037②】は、藤が丘生活圏という利便性の高い立地にありながら、青葉区らしい落ち着いた住宅街で暮らせる新築分譲住宅です。都市型3階建ての設計によって、限られた敷地の中でも4LDKのゆとりある住空間を実現し、家族の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる住まいとなっています。

忙しい朝の通勤時間も、休日の穏やかなひとときも、この街の空気とともに家族の思い出を積み重ねていける場所。千草台で新しい生活を始めたい方に、ぜひ注目していただきたい新築一戸建です。

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【物件概要｜新築分譲住宅 全2棟（横浜市青葉区千草台037②）】

・号棟：1号棟

・価格：成約済

・土地面積：63.92㎡

・建物面積：111.15㎡

・間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区千草台

■交通：東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩16分

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺3階建て

■築年月：2025年12月末完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：南東側約6.5m公道（42条1項2号）

■建築確認番号：第KBI-TKN25-10-0573号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：電気、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：第四種高度地区、準防火地域

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「藤が丘」駅 南口　約1.3km

・東急田園都市線「青葉台」駅 出口2　約2.1km

・東急バス「中谷戸（横浜市青葉区千草台）」バス停　約335m

■スーパー・コンビニ等

・ファミリーマート 港北PA下り店　約252m

・タイムズ青葉千草台（コインパーキング）　約404m

・タイムズ藤が丘2丁目第2（コインパーキング）　約724m

・タイムズカー タイムズ青葉千草台（カーシェア）　約404m

・タイムズカー 千草台月極（カーシェア）　約422m

■ショッピング施設

・青葉台東急スクエア　約2.1km

・青葉台東急フードショー　約2.1km

・業務スーパー 荏田西店　約2.2km

・ドン・キホーテ MEGA青葉台店　約2.3km

・ヤマダデンキ テックランド青葉店　約1.9km

・エディオン 青葉台東急スクエア店　約2.0km

・ユニクロ 青葉台東急スクエア店　約2.1km

・ハニーズ 青葉台店　約2.1km

■病院

・荻原医院（内科・小児科）　約896m

・あおばつばさクリニック（消化器科・皮膚科・泌尿器科）　約1.1km

・大越クリニック（外科）　約1.4km

・すずき眼科クリニック　約1.2km

・藤が丘耳鼻咽喉科　約1.3km

・ワキタ産婦人科　約1.3km

・昭和大学藤が丘病院　約1.5km

・梅が丘歯科診療所　約574m

■介護施設

・ジョイライフ第2藤が丘（有料老人ホーム）　約154m

・介護老人福祉施設 ふじ寿か園　約952m

■幼稚園・保育園・小中学区等

・ちぐさのもり保育園　約534m

・藤が丘もみじ保育センター　約972m

・スターチャイルド藤が丘ナーサリー　約1.2km

・藤が丘幼稚園　約1.2km

・八朔幼稚園　約1.5km

・藤が丘小学校　約969m

・谷本小学校　約985m

・山下みどり台小学校　約1.1km

・緑が丘中学校　約331m

■公共施設

・千草台第三公園　約318m

・千草台第二公園　約532m

・北八朔公園　約949m

・横浜市青葉区役所　約2.2km

・青葉警察署 藤が丘駅前交番　約1.4km

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【緑と文化と暮らしがそろう街｜横浜市青葉区千草台で叶える、家族の毎日が豊かになる住環境】

横浜市青葉区千草台エリアは、落ち着いた住宅街の中に、自然・買い物・スポーツ・文化施設がバランスよく整った、暮らしやすさが魅力の街です。はじめてマイホームを探す方にとって、「住んだ後の生活がイメージできるかどうか」はとても大切なポイント。千草台周辺は、日々の安心と休日の楽しみ、その両方が身近にそろう環境が広がっています。

■身近な公園が、毎日の“ちょうどいい癒し”に

まず注目したいのが、徒歩約318mの「千草台第三公園」。お散歩や子どもの外遊びにぴったりで、忙しい日常の中でも自然を感じられる場所がすぐ近くにあるのは大きな魅力です。朝の散歩や夕方のリフレッシュなど、暮らしの中に公園が溶け込むことで、心にゆとりが生まれます。

■週末が楽しみになるショッピング環境

少し足をのばせば、青葉台エリアの大型商業施設「青葉台東急スクエア」（約2.1km）が利用できます。ファッションや生活雑貨、レストランなどがそろい、家族でのお出かけにも便利なスポットです。さらに同じ場所にある「青葉台東急フードショー」も魅力。食品の品ぞろえが豊富で、日々の買い物が少し楽しくなる環境が整っています。普段の生活と休日のショッピング、どちらも満たしてくれる立地です。

■スポーツ・健康を身近に楽しめる街

千草台周辺は、体を動かす施設も充実しています。徒歩約745mの「千草台公園プール」は、夏のレジャーや子どもの習い事にも活躍する施設。さらに「藤が丘地区センター体育館」（約1.7km）では、地域のスポーツ活動やイベントが行われ、世代を問わず交流が生まれる場所となっています。

また、趣味として人気のゴルフを楽しめる「青葉台ゴルフラボ」（約2.2km）もあり、休日の過ごし方に幅が広がります。

■文化と学びが日常にある住環境

暮らしの質を高めてくれるのが、文化・教育施設の存在です。「青葉区民文化センター（フィリアホール）」（約2.1km）は音楽イベントや公演が行われる文化拠点。身近にこうした施設があることで、生活の中に“感性を育てる時間”が自然と生まれます。

また「横浜市立緑図書館」（約2.5km）では読書や学習の環境が整い、子育て世帯にも嬉しいポイント。さらに「横浜市歴史博物館」（約5.6km）まで足を運べば、休日に家族で学びを深めるお出かけも楽しめます。

■歴史と自然に触れる、街の魅力あるスポット

青葉区周辺には、自然や歴史を感じられる名所も点在しています。「市ヶ尾水辺の広場」（約2.7km）は水辺の景観が美しく、散策におすすめのスポット。さらに「関家住宅」（約6.0km）や「旧工藤家住宅」（約10.2km）など、歴史的建造物に触れられる場所もあり、この街ならではの奥深さを感じられます。

■千草台で始まる、家族にやさしい暮らし

公園が近く、買い物施設も充実し、スポーツや文化施設までそろう千草台エリア。日々の生活を便利にするだけでなく、休日の楽しみや子どもの成長、家族の時間を豊かにしてくれる環境が整っています。

「住む場所」で暮らしは大きく変わります。千草台は、安心と心地よさ、そして未来への楽しみが広がる住環境として、多くの方におすすめできる街です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 892m

2・東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 1,625m

3・東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 1,670m

4・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人, 直線距離: 1,684m

5・横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 2,000m

6・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 2,486m

7・横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,753人, 直線距離: 2,529m

8・横浜線「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,522人, 直線距離: 2,562m

9・東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 2,666m

10・東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 2,819m

11・横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 3,600m

12・東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 3,707m

13・横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 3,778m

14・横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 3,778m

15・横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 3,847m

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～近隣公示地価・基準地価～

【① 標準地番号：青葉-14】

・調査基準日：2025年7月1日

・所在地：横浜市青葉区千草台

・交通：藤が丘駅 約800m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・価格：280,000円/㎡

・地積：198㎡

・前面道路：南側 約5.0m 市区町村道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・設備：都市ガス、公営水道、公共下水

・備考：市街化区域、高度地区

【② 標準地番号：横浜青葉-17】

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：横浜市青葉区千草台

・交通：藤が丘駅 約500m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

・価格：288,000円/㎡

・地積：182㎡

・前面道路：北側 約5.0m 市道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・設備：都市ガス、公営水道、公共下水

・備考：市街化区域

【③ 標準地番号：横浜青葉-43】

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：横浜市青葉区梅が丘

・交通：藤が丘駅 約1,200m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

・価格：243,000円/㎡

・地積：200㎡

・前面道路：北東側 約5.0m 市道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・設備：都市ガス、公営水道、公共下水

・備考：市街化区域

【④ 標準地番号：横浜青葉-29】

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：横浜市青葉区藤が丘1丁目

・交通：藤が丘駅 約500m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

・価格：316,000円/㎡

・地積：166㎡

・前面道路：南東側 約6.5m 市道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・設備：都市ガス、公営水道、公共下水

・備考：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.04.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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