【敷地約59坪×建物120㎡超の邸宅仕様】藤が丘・市が尾の2駅利用可能。青葉区柿の木台で叶える、ゆとりと品格に満ちた暮らし

横浜市青葉区の中でも、成熟した住宅街として高い人気を誇る柿の木台。その穏やかな街並みの中に誕生する「NewStyle柿の台3」は、ゆとりある敷地と大型4LDKプランを採用した、ワンランク上の新築一戸建です。東急田園都市線「藤が丘」駅と「市が尾」駅の2駅が利用できる利便性を備えながら、第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境を享受できる希少な立地に位置しています。

青葉区は横浜市内でも屈指の人気住宅地として知られています。その中でも柿の木台は、整然とした街並みと豊かな緑に囲まれた住環境が特徴で、多くのファミリー層やシニア層から支持を集めています。街全体にゆとりがあり、閑静な住宅街としての魅力を長年維持していることから、住み続けるほどにその価値を実感できるエリアと言えるでしょう。

本物件は東急田園都市線「藤が丘」駅まで徒歩16分、「市が尾」駅まで徒歩17分という立地にあります。2つの駅を利用できることで、日々の通勤や通学、買い物などの利便性がさらに高まります。田園都市線は渋谷方面へのアクセスが良好で、表参道や大手町方面へもスムーズに移動できます。都心へ通勤する方にとってはもちろん、休日のレジャーやショッピングにも便利な路線です。

藤が丘駅周辺にはスーパーやドラッグストア、医療施設、飲食店などが充実しており、生活利便性の高い環境が整っています。一方、市が尾駅周辺には区役所や行政施設、商業施設なども集まっており、暮らしを支えるさまざまな施設を利用できます。目的に応じて駅を使い分けることができるのは、この立地ならではの魅力です。

また、周辺には公園や緑地も多く、自然を身近に感じながら暮らせる環境が広がっています。青葉区総合庁舎周辺や市ケ尾エリア、藤が丘エリアには大小さまざまな公園が点在し、お子様の遊び場や散歩コースとしても活躍します。四季折々の自然を感じながら生活できることは、都心近郊では非常に貴重な魅力です。

現地は第一種低層住居専用地域に位置しており、高層建築物が建ちにくいエリアです。そのため空が広く感じられ、開放感のある街並みが保たれています。将来的にも住環境が大きく変化しにくく、落ち着いた住宅街としての価値が維持されやすい点も魅力の一つです。

本物件の大きな特徴は、何と言っても約196㎡というゆとりある敷地面積です。坪数に換算すると約59坪を超える広さがあり、青葉区内でも非常に希少性の高い規模となっています。一般的な分譲住宅とは一線を画す余裕ある敷地計画により、住まい全体に開放感が生まれています。

建物面積も120㎡を超えており、戸建住宅として十分な広さを確保しています。4LDKの間取りは、ご家族それぞれがプライベート空間を確保しながらも、家族のつながりを感じられる設計となっています。お子様が複数いるご家庭や、二世帯同居を見据えた住まい探しをされている方にも魅力的なプランです。

家族が集うリビングダイニングは、広々とした開放感あふれる空間として設計されています。大きな窓から差し込む自然光が室内を明るく照らし、心地よい住空間を演出します。家族で食卓を囲む時間や、休日にゆったりとくつろぐ時間を豊かに彩ってくれるでしょう。

キッチンはリビングとの一体感を重視した設計となっており、家族とのコミュニケーションを取りながら家事を行うことができます。お子様の様子を見守りながら料理をしたり、家族との会話を楽しみながら食事の準備をしたりと、日常の何気ない時間がより豊かなものになります。

さらに、本物件にはウォークインクローゼットやシューズインクロークが設けられています。ウォークインクローゼットは衣類やバッグ、季節用品などをまとめて収納できるため、居住空間をすっきりと保つことができます。シューズインクロークはベビーカーやアウトドア用品、ゴルフバッグなどの収納にも便利で、玄関周りを美しく保つことができます。

また、ロフトを備えている点も魅力です。収納スペースとして活用するだけでなく、お子様の遊び場や趣味の空間としても利用できます。限られた建物面積の中で空間を有効活用できるロフトは、住まいの可能性を大きく広げてくれる存在です。

地下車庫を備えていることも、この住まいならではの特徴です。愛車を雨風から守ることができるだけでなく、防犯面でも安心感があります。また、建物と一体化した設計によって敷地を有効活用できるため、住まい全体にゆとりが生まれています。

建物は木造2階建ながらも、高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まいとして計画されています。都市ガス、公営水道、公共下水といった生活インフラも整備されており、快適な新生活をスタートすることができます。

教育環境にも恵まれていることから、子育て世帯にもおすすめです。周辺には保育園や幼稚園、小学校、中学校が点在しており、お子様の成長に合わせた教育環境が整っています。青葉区は教育意識の高いご家庭が多く集まるエリアとしても知られており、落ち着いた子育て環境を求める方に人気があります。

また、医療施設や商業施設も充実しているため、日々の生活に不便を感じることはほとんどありません。近隣には大型スーパーやドラッグストア、クリニックなどが揃っており、忙しい毎日をしっかりとサポートしてくれます。

「広い敷地でゆったりと暮らしたい」「家族それぞれの空間を確保したい」「将来的にも価値の高いエリアで住まいを持ちたい」。そんな想いを持つ方にこそおすすめしたいのが、この「NewStyle柿の台3」です。

人気の田園都市線沿線、成熟した街並みが広がる柿の木台、そして約59坪のゆとりある敷地。これらの魅力を兼ね備えた本物件は、単なる住まいではなく、ご家族の人生を豊かに彩る舞台となることでしょう。青葉区ならではの穏やかな住環境の中で、ゆとりと快適性に満ちた新しい暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：9,980万円(税込)

土地面積：196.58㎡

建物面積：120.89㎡

間取り：4LDK＋ロフト＋WIC＋SIC＋地下車庫

■所在地：横浜市青葉区柿の木台

■交通：東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩16分、東急田園都市線「市が尾」駅徒歩17分

■建物構造：木造スレート葺2階建

■築年月：2026年7月末完成予定

■土地権利：所有権

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北東側約6.5m公道

■建築確認番号：第2025確認建築静建住ま11695号

■引渡し：相談

■駐車場：地下車庫有（別途16.17㎡）

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス

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【周辺施設】

■交通アクセス

●東急田園都市線「市が尾」駅 西口：約1.4km

●東急田園都市線「藤が丘」駅 北口：約1.4km

●東急バス「柿の木台第一」バス停：約250m

■ショッピング施設

◎ショッピングモール・商業施設

・青葉台東急スクエア：約2.0km

・青葉台東急フードショー：約2.0km

◎スーパー・専門店・ホームセンター

・業務スーパー青葉台店：約1.9km

・島忠ホームズ荏田店：約2.1km

◎家電量販店

・ヤマダデンキテックランド青葉店：約1.5km

・エディオン青葉台東急スクエア店：約2.1km

◎衣料品・生活用品

・洋服の青山 横浜青葉台店：約1.8km

・靴下屋 青葉台東急スクエア店：約2.0km

◎飲食店

・バーミヤン市ケ尾店：約970m

・ジョナサン藤が丘店：約1.1km

■医療施設

●昭和医科大学藤が丘病院：約1.4km

●漢一診療所（内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科）：約816m

●杉原クリニック（消化器科）：約1.3km

●こうクリニック（外科）：約1.3km

●レディースクリニック市ヶ尾：約1.3km

●松永デンタルクリニック：約529m

■介護・福祉施設

●特別養護老人ホームビオラ市ケ尾：約1.3km

●介護付有料老人ホーム もえぎ野の杜：約798m

■教育施設

◎幼稚園・保育園

・市ヶ尾幼稚園：約191m

・みたけ台幼稚園：約944m

・もえぎ野幼稚園：約1.2km

・ChaChaChildrenKakinokidai：約623m

・グローバルキッズ藤が丘一丁目園：約1.3km

・ぽれぽれ保育園藤が丘：約1.3km

◎小中学校

・もえぎ野小学校：約971m

・市ケ尾小学校：約1.3km

・もえぎ野中学校：約1.1km

・みたけ台中学校：約1.1km

◎高校

・市ケ尾高等学校：約793m

■公共施設・公園

●横浜市青葉区役所：約809m

●青葉警察署：約892m

●横浜市消防局青葉消防署：約591m

●柿の木台第二公園：約273m

●柿の木台第一公園：約402m

●藤が丘第二公園：約943m

■その他施設

●タイムズ柿の木台第3：約153m

●タイムズ柿の木台：約407m

●タイムズカー タイムズ柿の木台：約409m

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【藤が丘・市ヶ尾エリアの暮らしを楽しむ。自然・文化・スポーツが身近に揃う柿の木台ライフ】

■緑豊かな街並みと利便性を兼ね備えた住環境

横浜市青葉区柿の木台エリアは、落ち着いた住宅街として知られながらも、日常生活を便利に彩る施設や自然環境、文化施設がバランス良く揃う魅力的な街です。都心へのアクセスが良好な東急田園都市線沿線でありながら、街全体には穏やかな空気が流れ、休日には家族で散歩を楽しめる緑地や公園も点在しています。

このエリアの魅力は、単に「住む場所」としてだけではなく、「暮らしを楽しめる場所」であること。子育て世帯からご夫婦、シニア世代まで、幅広い世代に選ばれている理由が街全体に詰まっています。

■自然を身近に感じるお出かけスポットが充実

毎日の暮らしの中で、気軽に自然を感じられる環境が整っているのもこのエリアの特徴です。徒歩約4分の場所には「柿の木台第二公園」があり、小さなお子さまの遊び場としてはもちろん、散歩コースや気分転換の場所としても活躍します。住宅街の中にこうした公園が点在していることで、子育て世帯には安心感があります。

さらに、徒歩約10分ほどの場所には「市ヶ尾水辺の広場」があります。水辺と緑が調和した穏やかな空間で、季節の移ろいを感じながら散歩やジョギングを楽しめるスポットです。忙しい毎日の中でも、少し足を伸ばすだけで自然に触れられる環境は、住むほどに魅力を感じられるポイントになるでしょう。

また、少し足を延ばせば大型商業施設が集まる青葉台エリアへもアクセスしやすく、「青葉台東急フードショー」では日常のお買い物からちょっとしたご褒美グルメまで楽しめます。休日のお出かけ先としても使いやすく、暮らしの満足度を高めてくれます。

■スポーツ好き・アクティブ派にも嬉しい環境

このエリアは、体を動かすことが好きな方にも魅力的です。徒歩約2分という近さに「藤が丘テニスクラブ」があり、テニスを趣味にしたい方や、お子さまの習い事を検討しているご家庭にも便利な立地です。

また、「横浜市青葉スポーツセンター」では、体育館や各種スポーツ設備を利用でき、日常的な運動習慣づくりにも役立ちます。運動不足解消から本格的なスポーツ活動まで対応できる環境が整っています。

加えて、「藤が丘地区センター体育館」も利用しやすい距離にあり、地域のコミュニティ活動やスポーツイベントも活発です。近隣にスポーツ施設が充実していることで、健康的な暮らしを送りやすい環境といえるでしょう。

■学びと文化を身近に感じられる街

日々の暮らしの中で、教育や文化に触れやすい環境も青葉区の魅力のひとつです。徒歩圏には「横浜市青葉公会堂」があり、コンサートや地域イベント、講演会などが開催されています。地域とのつながりを感じられる場所として、生活に彩りを与えてくれます。

また、少し車を利用すれば「横浜市立山内図書館」も利用しやすく、読書や学習環境を大切にしたいご家庭には嬉しいポイントです。お子さまの調べ学習や受験勉強など、長い目で見ても役立つ施設が身近にあります。

さらに、「横浜市歴史博物館」へもアクセス可能。歴史や文化に触れる機会が豊富で、休日のお出かけ先としても人気があります。

■歴史と街並みが調和する青葉区ならではの魅力

新しい街並みと自然環境だけでなく、歴史を感じられるスポットも点在しています。少し足を延ばせば「関家住宅」や「旧工藤家住宅」など歴史的建造物もあり、古き良き文化に触れられるのもこのエリアならでは。

新しい住宅街として発展しながらも、歴史や文化を大切にしてきた街だからこそ、長く愛され続けているのかもしれません。

■家族の時間が増える街、柿の木台

住まい選びでは、建物そのものだけでなく、「その街でどんな暮らしができるか」が重要です。柿の木台エリアは、公園、スポーツ施設、文化施設、商業施設がバランス良く整い、毎日の暮らしを自然に豊かにしてくれます。

子どもが公園で遊び、休日は家族でショッピングを楽しみ、趣味やスポーツも身近にある。そんな理想的な暮らしを実現しやすい環境がここにはあります。

豊かな自然と都市の便利さが調和した青葉区柿の木台。この街で、新しい暮らしを始めてみませんか。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

●東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 36,997人、直線距離: 1,015m

●東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 24,582人、直線距離: 1,065m

●東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 91,922人、直線距離: 1,592m

●東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 30,177人、直線距離: 2,017m

●横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 69,080人、直線距離: 2,726m

●東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 112,644人、直線距離: 2,753m

●東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 8,838人、直線距離: 2,961m

●JR横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 35,222人、直線距離: 3,199m

●横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 7,970人、直線距離: 3,210m

●横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 19,474人、直線距離: 3,363m

●東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 855人、直線距離: 3,525m

●東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 73,901人、直線距離: 3,735m

●横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 16,092人、直線距離: 3,769m

●JR横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 107,012人、直線距離: 3,957m

●東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 9,487人、直線距離: 4,014m

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【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号：青葉-11

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：横浜市青葉区柿の木台45番12

■最寄駅：藤が丘駅 約1,400m

■価格：240,000円/㎡

■地積：205㎡

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■接道：北側約6.5m市区町村道

■法規制：市街化区域、高度地区

■周辺環境：一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域

■設備：ガス、水道、下水

② 標準地番号：横浜青葉-30

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市青葉区柿の木台12番29

■最寄駅：藤が丘駅 約950m

■価格：274,000円/㎡

■地積：208㎡

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■接道：南西側約6.5m市道

■法規制：市街化区域

■周辺環境：一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

■設備：ガス、水道、下水

③ 標準地番号：青葉-12

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：横浜市青葉区藤が丘1丁目7番5

■最寄駅：藤が丘駅 約1,000m

■価格：263,000円/㎡

■地積：132㎡

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■接道：北西側約4.0m市区町村道

■法規制：市街化区域、高度地区

■周辺環境：一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

■設備：ガス、水道、下水

④ 標準地番号：横浜青葉5-4

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市青葉区藤が丘1丁目9番6

■最寄駅：藤が丘駅 約600m

■価格：340,000円/㎡

■地積：1,308㎡

■用途地域：準住居地域

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■接道：南東側約18.0m国道

■法規制：準防火地域、市街化区域

■周辺環境：自動車販売会社や営業所等が多い路線商業地域

■設備：ガス、水道、下水

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.06.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【家族の時間が深まる街　新吉田東七丁目で叶えるゆとりの住まい　LIGARE（リガーレ）横浜市港北区】  

横浜市港北区新吉田東七丁目は、日常の利便性と落ち着いた暮らしが調和する人気の住宅地です。東急東横線「綱島」駅から歩いて暮らせるこのエリアに、住まいとしての価値を高める新築一戸建て住宅「LIGARE（リガーレ）」が誕生します。周辺には公園や商業施設、教育機関などが揃い、生活全般を支える住環境が整っているだけでなく、清々しい街並みや緑も身近に感じられる点が魅力です。この住宅は、そんな充実した周辺環境を日常にできる住まいとして、子育て世代から長く暮らしたい世代まで幅広い方におすすめできる物件です。現代の暮らしに必要な機能性と心地よさを両立した住まいの魅力を、詳しくご紹介します。  

■ 生活を支えるアクセス環境  

「LIGARE 横浜市港北区新吉田東」は、東急東横線「綱島」駅から徒歩19分でアクセスできる立地です。綱島駅は横浜市内だけでなく都心方面へもダイレクトにつながる路線で、通勤や通学の足として利用しやすいだけでなく、休日のショッピングや外出にも便利です。さらに駅周辺にはスーパーマーケットや飲食店、ドラッグストアなど生活に欠かせない施設が揃っています。日々の買い物や用事を駅方面で調整しやすく、暮らしの効率が高まります。  

◎ 子育て世代に嬉しい教育と公園環境  

新吉田東七丁目の周辺は穏やかな住宅街が広がるエリアで、小学校や中学校、保育園などの教育施設も近隣に点在しています。通学距離の負担を軽減できる近さにあるため、子育て世代の家庭にとって安心感のある住環境です。また、公園や緑地が点在し、家族での散歩や子どもの遊び場にも困らない環境です。日常の生活圏にこうした施設が揃っていることは、家族の笑顔が広がる毎日を支える大きな要素となります。  

■ 角地を活かした陽当たりと開放感  

この住まいが立地するのは北側約10.3メートル、東側約4.8メートルの公道に面した角地です。角地ならではの開放感があり、道路を挟んだ視界も広く、陽当たりと通風に優れています。複数面から光が室内に差し込むため、日中は自然光に包まれた明るい暮らしを楽しむことができます。周囲の街並みとの調和のとれたファサードは、住宅街の雰囲気に溶け込みつつも、存在感ある家として住まいの印象を高めています。  

● プライベートとコミュニケーションを育む間取り  

「LIGARE 横浜市港北区新吉田東」の住まいは、木造2階建てで、3LDKの間取りとなっています。家族の団らんの中心となるリビング・ダイニングは、大きな窓から降り注ぐ柔らかな光が室内を照らし、家族みんなが自然と集う場所としての役割を果たします。キッチンは対面式を採用し、調理をしながらリビングの様子を見守ったり、家族との会話を楽しんだりすることができます。家族が顔を合わせやすい設計は、日々のコミュニケーションを深める工夫です。  

■ 生活動線に配慮した住空間  

住宅の設計は、暮らしのしやすさを大切にした動線計画が特徴です。玄関からリビング、キッチン、水回りへのアクセスがスムーズで、忙しい毎日でもストレスなく家事や生活動作がこなせるようになっています。キッチン周りには十分な収納スペースが設けられているため、調理器具や日用品の整理がしやすく、室内をすっきり保つことができます。また、各居室はプライベート空間を確保しやすい間取りとなっており、家族それぞれの時間を大切にしながら暮らせる住空間です。  

◎ 便利さと快適さを両立する設備  

住まいには日々の暮らしを快適にする設備がしっかりと整っています。都市ガスや公営水道、公共下水などのインフラが整備された環境は、暮らしの安心感を高めます。バスルームやトイレなど水回りの設備は機能性を重視し、毎日の家事や生活動作が快適に行えるよう配慮されています。また、駐車場も完備されており、車での移動が日常の家庭でも対応しやすい点も魅力です。  

■ 周辺施設が支える日常の安心感  

新吉田東七丁目周辺は、生活に必要な施設が徒歩圏に揃っている点も暮らしやすさのひとつです。スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどが近くにあり、日常の買い物や用事を手軽にこなせます。医療機関や銀行、公共施設なども生活圏内に点在しており、家族全員の毎日を支える環境が整っています。休日には近隣の公園でリラックスした時間を過ごすこともでき、日常と自然が心地よく調和した暮らしが実現します。  

● 将来を見据えた住まいとしての価値  

港北区は横浜市内でも人気の高いエリアであり、交通利便性や周辺環境の整備が進んでいます。特に東急東横線沿線は都心とのアクセスがよく、横浜方面や東京方面への移動がしやすい点で魅力です。また、複数路線が利用できる駅も生活圏に含まれるため、家族それぞれのライフスタイルに合わせた行動範囲が広がります。こうした利便性の高さは、将来的な資産価値の維持にもつながる可能性が期待できるポイントです。  

このように、「LIGARE 横浜市港北区新吉田東」は日常生活の利便性と快適性を両立した住まいとして、家族の暮らしを豊かにする舞台となります。暮らしを育む住空間と、周辺環境の魅力をぜひ現地で体感してください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：7,699万円(税込)

土地面積：95.84㎡

建物面積：95.24㎡

間取り：3LDK

■所在地：神奈川県横浜市港北区新吉田東7丁目

■交通：東急東横線「綱島」駅 徒歩19分

■建物構造：木造アスファルトシングル葺2階建

■築年月：令和8年3月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種低層住居専用地域

■接道：北側約10.3m公道、東側約4.8m公道

■建築確認番号：第25UDI1W建06883号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：準防火地域、日影規制、斜線制限、高度地区、絶対高さ制限、景観計画区域、建築物再生可能エネルギー利用促進区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・ブルーライン「新羽」駅 出口2　徒歩約1.3km

・東急東横線「綱島」駅 西口　徒歩約1.5km

・東急バス「町内会館前」バス停　徒歩約100m

■スーパー・コンビニ等

・セブンイレブン横浜新吉田町貝塚店　徒歩約398m

・横浜新吉田郵便局　徒歩約641m

■ショッピング施設

・イオン横浜新吉田店　徒歩約881m

・そよら横浜高田　徒歩約1.9km

・島忠ホームズ港北高田店　徒歩約2.3km

■病院

・おおはし内科（内科・小児科）　徒歩約417m

・新羽あらた内科クリニック（消化器科）　徒歩約803m

・内堀医院（皮膚科）　徒歩約598m

・セーラ歯科医院　徒歩約34m

■介護施設

・SOMPOケア ラヴィーレ綱島　徒歩約625m

■幼稚園・保育園・小中学区等

・しんよしだこども園　徒歩約327m

・スターチャイルド新吉田ナーサリー　徒歩約414m

・港北コスモス保育園　徒歩約752m

・しんよしだ幼稚園　徒歩約530m

・新吉田小学校　徒歩約300m

・新田中学校　徒歩約986m

■公共施設

・新吉田第一公園　徒歩約315m

・新吉田さんかく公園　徒歩約334m

・港北消防署 新羽消防出張所　徒歩約1.2km 

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【毎日の暮らしが、ちょっと特別になる街。自然・買い物・文化が身近にそろう新吉田東エリア】

住まい選びにおいて、建物そのものの魅力はもちろん大切ですが、実際の暮らし心地を大きく左右するのが「周辺環境」です。この新吉田東エリアは、日常の利便性と休日の楽しみ、その両方を無理なく取り入れられるバランスの良さが魅力です。家のドアを開けたその先に、家族の笑顔が自然と広がる場所が点在しています。

■身近な自然と憩いの場が日常にある暮らし

物件から徒歩約315mの場所にある新吉田第一公園は、まさに地域のオアシス的存在です。小さなお子さまの遊び場としてはもちろん、朝の散歩や夕方のリフレッシュにも使いやすい距離感で、日々の生活の中に自然を気軽に取り込めます。広すぎず、近すぎるからこそ「毎日使える公園」として、地域の方々に親しまれています。

■買い物が「用事」から「楽しみ」に変わる環境

徒歩約881mのイオン横浜新吉田店は、日常の買い物をしっかり支えてくれる存在です。食料品から日用品、衣料品まで一通りそろうため、忙しい平日でも無理なく立ち寄れます。さらに、少し足を延ばせば、徒歩約1.9kmのそよら横浜高田があり、休日のショッピングや外食を楽しむ場としても活躍します。家族での買い物や、ちょっとした気分転換にも使いやすい施設がそろっている点は、大きな魅力です。

■アクティブな毎日を支える趣味・スポーツ施設

体を動かすことが好きな方にとっても、このエリアは魅力的です。徒歩約1.4kmの横浜市綱島地区センター体育館では、地域に根ざしたスポーツ活動が行われ、子どもから大人まで幅広く利用されています。また、徒歩約1.9kmのニューウイングゴルフクラブや綱島公園プールなど、気軽に運動を楽しめる施設がそろっており、「健康的な暮らし」を無理なく続けられる環境が整っています。

■感性を育てる文化・教育施設が身近に

暮らしに知的な刺激や文化的な彩りを与えてくれる施設も充実しています。徒歩約1.8kmの横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）は、コンサートや講座、地域イベントなどが開催され、休日の過ごし方の選択肢を広げてくれます。さらに、横浜市立港北図書館も利用しやすい距離にあり、静かな時間を過ごしたい方や、お子さまの学習環境としても心強い存在です。

■歴史や四季を感じる名所・旧跡へのアクセス

少し足を延ばせば、地域の歴史や自然を感じられるスポットも点在しています。関家住宅や県立三ツ池公園は、季節ごとの風景を楽しめる場所として知られ、週末のお出かけ先としてもおすすめです。また、等々力不動尊など、歴史ある名所へもアクセスしやすく、日常とは少し違う時間を過ごすことができます。

■暮らしを重ねるほどに実感できる住環境

この新吉田東エリアは、自然・利便性・文化・アクティブな要素が程よく調和した住環境です。毎日の生活を快適に支えながら、休日には気軽に楽しみを見つけられる。この街での暮らしは、住み始めたその日から、そして年数を重ねるごとに、その価値を実感できるはずです。家族の時間も、自分の時間も大切にしたい方にこそ、ぜひ知っていただきたいエリアです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No.1　横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：18,550人｜直線距離：1,126m

No.2　東急東横線「綱島」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：81,372人｜直線距離：1,463m

No.3　横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：13,558人｜直線距離：1,528m

No.4　東急東横線「大倉山」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：44,836人｜直線距離：1,814m

No.5　横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：11,098人｜直線距離：1,923m

No.6　横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：13,559人｜直線距離：2,040m

No.7　横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：8,500人｜直線距離：2,375m

No.8　横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：26,309人｜直線距離：2,600m

No.9　横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：51,526人｜直線距離：3,012m

No.10　東急東横線「菊名」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：100,255人｜直線距離：3,054m

No.11　横浜線「菊名」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：78,310人｜直線距離：3,054m

No.12　横浜線「新横浜」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：89,482人｜直線距離：3,221m

No.13　東海道・山陽新幹線「新横浜」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：38,614人｜直線距離：3,221m

No.14　横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：63,004人｜直線距離：3,245m

No.15　東急東横線・東急目黒線「日吉」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：182,905人｜直線距離：3,268m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】横浜港北-3

【調査基準日】2025年1月1日

【所在地】横浜市港北区新吉田東6丁目

【交通】綱島駅　約1,500m

【用途地域】第二種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

【公示地価】338,000円／㎡

【地積】127㎡

【前面道路】北側 約4.4m 市道

【建ぺい率／容積率】50％／80％

【法規制】市街化区域

②

【標準地番号】港北-17

【調査基準日】2025年7月1日

【所在地】横浜市港北区新吉田東6丁目

【交通】綱島駅　約1,500m

【用途地域】第二種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

【基準地価】347,000円／㎡

【地積】127㎡

【前面道路】北側 約4.4m 市区町村道

【建ぺい率／容積率】50％／80％

【法規制】市街化区域、高度地区

③

【標準地番号】横浜港北9-2

【調査基準日】2025年1月1日

【所在地】横浜市港北区新吉田東8丁目

【交通】新羽駅　約800m

【用途地域】準工業地域

【利用現況】事務所・倉庫・作業場

【周辺環境】工場や作業所にマンションが混在する地域

【公示地価】299,000円／㎡

【地積】714㎡

【前面道路】南側 約6.8m 市道

【建ぺい率／容積率】60％／200％

【法規制】準防火地域、市街化区域

④

【標準地番号】横浜港北-27

【調査基準日】2025年1月1日

【所在地】横浜市港北区新吉田東8丁目

【交通】新羽駅　約1,100m

【用途地域】第一種住居地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】住宅やアパート、社宅等が混在する住宅地域

【公示地価】287,000円／㎡

【地積】177㎡

【前面道路】南側 約7.2m 市道

【建ぺい率／容積率】60％／200％

【法規制】準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.06.13

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【陽光と眺望を愉しむ高台の住まい】

～都筑区荏田南に誕生、二つの個性が輝く新築一戸建て～

■◎●　利便性と静寂を両立する閑静な住宅街　●◎■

横浜市都筑区荏田南三丁目の高台に、『新築一戸建全2棟｜荏田南3丁目』が堂々完成しました。東急田園都市線「市が尾」駅まで徒歩18分、横浜市グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅へも徒歩19分。二路線利用で都心や横浜方面へのアクセスも軽快です。周辺は区画の整った低層住宅が並び、日中の穏やかな陽光と夜の静けさが暮らしにゆとりを与えます。

■◎●　晴れの日に富士を望む、上質な眺望　●◎■

高台の南西側ひな壇地形を活かし、両棟ともに開放的な眺望を実現。バルコニーからは青空に映える広大な視界が広がり、晴れた日には富士山の雄姿を望める贅沢なロケーションです。広さ約6.2㎡（1号棟）・11.1㎡（2号棟）のバルコニーは、ご家族の団らんスペースとしても最適。お茶を楽しんだり、お子様の遊び場にしたり、暮らしの楽しみがひろがります。

■◎●　四人家族にぴったりのゆとりある４LDK　●◎■

1号棟は延床面積105.98㎡、2号棟は114.48㎡のゆとりある４LDKプラン。約18帖のLDKは南西側に大開口窓を配置し、陽光に満たされる明るい空間。リビングには家族が自然と集まり、笑顔があふれる時間を演出します。対面式キッチンは、調理中もリビングを見渡しながら家族と会話が楽しめる配置。タッチレス水栓採用のキッチンと洗面化粧台は、清潔感と快適性を両立し、手がふさがっていても水が出しやすい優れた機能性を備えています。

■◎●　収納を極めた快適設計　●◎■

毎日の暮らしを整えるため、各棟ともにウォークインクローゼットやシューズインクローク、納戸など多彩な収納スペースを確保。室内建具には開放感を高めるハイドア（天井高建具）を採用し、空間の広がりを演出します。季節用品や大きな荷物もすっきり片づけることができ、住まい全体を美しく保てる設計です。

■◎●　家事を支える先進設備　●◎■

ビルトイン食器洗乾燥機、浄水器内蔵型水栓を装備したシステムキッチンは、後片付けや調理の負担を軽減。忙しい朝でも水まわりの準備がスムーズに進みます。浴室は1坪以上のゆとりあるサイズで、窓付きの明るい仕様。浴室乾燥機を備え、雨の日や花粉の季節も快適に洗濯物を乾かせます。トイレは1階・2階に設置し、朝の混雑や来客時にも安心です。

■◎●　安心の構造性能と長期支援　●◎■

地盤調査を済ませ、設計住宅性能評価書および建設住宅性能評価書を取得。耐震等級3相当の堅牢な構造に加え、制震装置『SAFE365』を搭載し、地震による揺れを低減します。フラット35Sにも対応し、長期固定金利ローンの優遇を受けることが可能。長く安心して住み続けられる住まいです。

■◎●　教育から買い物まで充実の周辺環境　●◎■

・荏田南小学校　徒歩6分（約430ｍ）

・荏田南中学校　徒歩7分（約535ｍ）

・業務スーパー荏田西店　徒歩7分（約490ｍ）

・まいばすけっと市ケ尾町店　徒歩13分（約1005ｍ）

・ローソン青葉荏田西店　徒歩9分（約693ｍ）

・クリエイトエス・ディー荏田南店　徒歩14分（約1063ｍ）

・島忠ホームズ荏田店　徒歩19分（約1492ｍ）

公園も徒歩10分圏内に複数点在し、子どもたちの遊び場やペットの散歩コースとして最適です。小学校・中学校が身近なため、通学の安心感も大きな魅力。スーパーやコンビニ、ドラッグストア、ホームセンターといった日常利便施設が徒歩圏に揃い、忙しいご家族の生活を力強く支えます。

■◎●　理想のライフスタイルを叶える二つの邸　●◎■

２号棟はカースペース２台分を確保し、将来お車の増加や来客時にも対応。広いバルコニーと空間ゆとりを重視する方におすすめです。一方１号棟はシンプルな暮らしを求める方にぴったりの設計で、落ち着いた生活動線と先進設備をコンパクトにまとめています。どちらの邸も、荏田南ならではの穏やかな高台環境を最大限に活かしたプランニングです。

ぜひ現地で、光と風、眺望の心地よさを実際にご体感ください。お好みの邸を手に入れ、新しい暮らしの一歩を踏み出しましょう。

ご案内は随時可能です。お問い合わせをお待ちしております。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：6890万円(税込)

土地面積：146.63㎡

建物面積：105.98㎡

間取り：4LDK＋SIC＋WIC

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：166.01㎡

建物面積：114.48㎡

間取り：4LDK＋SIC＋WIC+Pantry

■所在地：横浜市都筑区荏田南3丁目

■交通：東急田園都市線「市が尾」駅徒歩18分、横浜市グリーンライン「都筑区ふれあいの丘」駅徒歩19分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和7年9月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北側幅員約6.0m公道

■建築確認番号：第24KAK建確03638号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：第一種高度地区、外壁後退、宅地造成工事規制区域

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【周辺施設のご案内】

■交通アクセス

◎東急田園都市線『市が尾』駅 東口より徒歩約1.5km

◎横浜市営地下鉄グリーンライン『都筑ふれあいの丘』駅 出口1より徒歩約1.6km

◎バス利用も便利。東急バス『荏田西五丁目』バス停より徒歩約345m

■スーパー・コンビニ

●ファミリーマート荏田西四丁目店まで徒歩約622m

●ローソン青葉荏田西店まで徒歩約650m

■コインパーキング・カーシェア

●エコロパーク横浜荏田南第4まで徒歩約116m

●三井のリパーク横浜荏田西4丁目まで徒歩約650m

●オリックスカーシェアサンクタス市が尾（入居者様限定）まで徒歩約388m

●三井のカーシェアーズリパーク横浜荏田西4丁目（自転車可）まで徒歩約649m

■ショッピング施設

●業務スーパー荏田西店まで徒歩約440m

●港北東急ショッピングセンターまで約2.5km

■ホームセンター・家具・家電

●島忠ホームズ荏田店まで約1.5km（ホームセンター兼家具店）

●ニトリ港北東急店まで約2.4km

●コジマ×ビックカメラ港北東急SC店まで約2.5km

■衣料品店

●ファッションセンターしまむらハーモス荏田店まで約1.3km

●AOKI横浜港北総本店まで約1.6km

■飲食店

●マクドナルド荏田西店まで徒歩約368m

●横濱家市ヶ尾店まで徒歩約471m

■病院・診療所

●みんなの荏田クリニック（内科・眼科・皮膚科）まで徒歩約249m

●ありがクリニック（消化器科・外科）まで徒歩約340m

●荏田西内科クリニック（小児科）まで徒歩約418m

●フレンド歯科医院まで徒歩約209m

■介護施設

●グッドタイムナーシングホーム・荏田まで徒歩約256m

●特別養護老人ホーム ピア市ヶ尾まで約1.1km

●介護老人保健施設 若葉が丘まで約1.2km

●つづき病院（療養型病院）まで約1.2km

■教育施設

●【幼稚園】荏田南幼稚園まで徒歩約526m／都筑ヶ丘幼稚園まで約943m

●【保育園】サンキッズ荏田西保育園まで徒歩約623m／ピッピ保育園まで約985m／市が尾こどものいえ保育園まで約1.1km

●【小学校】荏田南小学校まで徒歩約433m／荏田西小学校まで徒歩約464m／東市ケ尾小学校まで徒歩約805m

●【中学校】市ケ尾中学校まで徒歩約625m／荏田南中学校まで徒歩約823m

●【高等学校】荏田高等学校まで徒歩約864m／川和高等学校まで約1.2km

■公共施設

●横浜市青葉区役所まで約2.0km

●横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナーまで約3.1km

■公園

●荏田南どんぐり公園まで徒歩約182m

●泉田向公園まで徒歩約263m

●荏田南さくら公園まで徒歩約453m

■警察・消防

●都筑警察署 荏田東交番まで約1.2km

●青葉消防署 荏田消防出張所まで約1.2km

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【暮らしの中に彩りと潤いをもたらす、地域の魅力スポットをご紹介】

■便利さと自然が調和したロケーション

日々の生活をもっと豊かにしてくれるのは、身近にあるちょっとしたお出かけスポットの存在ではないでしょうか。今回ご紹介する地域には、子どもから大人まで、幅広い世代が楽しめるスポットが点在しています。住まい選びの大切なポイントとなる周辺環境。その魅力を、わかりやすく丁寧にご案内いたします。

◎●お出かけスポット

徒歩わずか182mの距離にある『荏田南どんぐり公園』は、毎日のお散歩やお子さまとの外遊びに最適なスポット。広々とした緑地と木々に囲まれた自然豊かな環境は、四季折々の変化を感じられる癒しの空間です。朝の散歩や夕方のジョギング、ちょっとした息抜きにもぴったりで、住まう人に日常の安らぎを届けてくれます。

少し足を延ばせば、横浜市青葉区市ヶ尾町にある『CAFE RESTAURANT LEAF』まで約1.8km。落ち着いた雰囲気の中で、こだわりの食材を活かした料理を楽しめるカフェレストランは、週末のランチやちょっとした記念日にもぴったりです。自宅の近くで上質な時間を過ごせる、まさに大人の隠れ家といえるでしょう。

さらに、約2.5kmの距離には『港北東急ショッピングセンター』もあり、ショッピングからレストラン、映画館まで揃った大型複合施設で、ファミリーでのお出かけにも最適。普段の買い物から休日のお出かけまで、幅広いニーズに応えてくれる施設です。

◎●趣味・スポーツ施設

日々の健康維持や趣味の充実に欠かせないスポーツ施設も充実しています。徒歩1.7kmにある『都筑プール』は、子ども用プールや健康維持を目的とした大人向けプログラムも用意されており、家族みんなで楽しめます。また、すぐ近くには『都筑地区センター体育館』もあり、スポーツを通じた地域交流の場として人気を集めています。

もう少し歩けば、約2.0kmの『千草台公園プール』も利用可能。緑豊かな公園内に併設されたプールは、特に夏場には地元の方々で賑わい、子どもたちの笑顔があふれる場所となっています。

◎●文化・教育施設

学びの場や知的好奇心をくすぐる文化施設も近隣に揃っています。『横浜市都筑公会堂』（徒歩約2.2km）は、地域のイベントや演奏会なども開催される文化の拠点。『横浜市立都筑図書館』（徒歩約2.4km）では、落ち着いた空間の中で読書を楽しむことができ、家族での知的な時間を過ごせます。

さらに、歴史を学べる『横浜市歴史博物館』（徒歩約3.2km）では、古代から近代までの横浜市の歩みを感じられる展示が多数あり、地域の魅力を再発見できる場所としても人気です。親子で訪れれば、学びと楽しさを兼ね備えた貴重なひとときを過ごせるでしょう。

◎●名所・旧跡

風情ある歴史スポットも点在しています。『市ヶ尾水辺の広場』（徒歩約2.8km）は、市街地の喧騒を忘れさせてくれる穏やかな空間で、地域の自然と調和した美しい水辺が広がっています。春には桜、夏には水辺の涼しげな景色が訪れる人を癒してくれます。

さらに足を延ばすと、国指定重要文化財にもなっている『関家住宅』（約4.1km）や、『旧工藤家住宅』（約8.7km）といった、地域の歴史を肌で感じられる建築物もあり、週末のちょっとしたお出かけにも最適です。こうした歴史遺産に触れることで、暮らしに深みと感性を育むことができます。

■暮らしの背景に広がる、豊かな地域資源

この地域の魅力は、利便性の高さだけでなく、文化・自然・歴史がバランスよく共存している点にあります。都市の快適さと緑の潤い、日々の生活に彩りを添えるスポットの数々。お子さまの成長を支える教育環境や、休日を豊かにするレジャー施設、そして心を癒す自然や文化資源。すべてが手の届く距離に整っています。

ここに住まうということは、単なる「家を買う」ということではなく、心地よい毎日を積み重ねる「暮らしを選ぶ」ということ。そんな上質な日常が叶うこのエリアで、新しい生活を始めてみませんか。

ご希望がございましたら、さらに詳細な周辺環境の資料やエリアガイドもご用意可能です。お気軽にお声かけください。

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【近隣駅の乗降客数・直線距離データ】

1. 東急田園都市線「市が尾」駅（調査年：2021年、乗降客数：35,066人／日、直線距離：1,214m）

2. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅（調査年：2021年、乗降客数：18,040人／日、直線距離：1,259m）

3. 東急田園都市線「江田」駅（調査年：2021年、乗降客数：28,502人／日、直線距離：1,484m）

4. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅（調査年：2021年、乗降客数：7,081人／日、直線距離：1,877m）

5. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅（調査年：2021年、乗降客数：42,533人／日、直線距離：2,016m）

6. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅（調査年：2021年、乗降客数：29,321人／日、直線距離：2,016m）

7. 東急田園都市線「藤が丘」駅（調査年：2021年、乗降客数：23,116人／日、直線距離：2,236m）

8. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅（調査年：2021年、乗降客数：35,759人／日、直線距離：2,519m）

9. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅（調査年：2021年、乗降客数：32,761人／日、直線距離：2,519m）

10. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅（調査年：2021年、乗降客数：14,361人／日、直線距離：2,534m）

11. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅（調査年：2021年、乗降客数：62,908人／日、直線距離：2,546m）

12. 東急田園都市線「あざみ野」駅（調査年：2021年、乗降客数：103,563人／日、直線距離：2,620m）

13. 東急田園都市線「青葉台」駅（調査年：2021年、乗降客数：84,111人／日、直線距離：3,164m）

14. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅（調査年：2021年、乗降客数：24,753人／日、直線距離：3,502m）

15. JR横浜線「中山」駅（調査年：2021年、乗降客数：67,522人／日、直線距離：3,575m）

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【近隣公示地価・基準地価情報】

■① 横浜市青葉区荏田西5丁目2番31（標準地番号：横浜青葉-37）

◎調査基準日：2025年1月1日

◎交通アクセス：東急田園都市線『市が尾』駅より約1,100m

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎利用現況：住宅

◎周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

◎価格：299,000円／㎡

◎地積：221㎡

◎前面道路：南側 6.5m 市道（間口：1.0％、奥行き：1.5％）

◎建物構造：木造（W）

◎給排水：ガス・水道・下水完備

◎建ぺい率／容積率：40％／80％

◎法規制：市街化区域

■② 横浜市都筑区荏田南2丁目2番8（標準地番号：横浜都筑-4）

◎住居表示：荏田南2-2-12

◎調査基準日：2025年1月1日

◎交通アクセス：東急田園都市線『江田』駅より約1,700m

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎利用現況：住宅

◎周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

◎価格：272,000円／㎡

◎地積：236㎡

◎前面道路：南西側 6.0m 市道（間口：1.0％、奥行き：1.5％）

◎建物構造：軽量鉄骨造（LS）

◎給排水：ガス・水道・下水完備

◎建ぺい率／容積率：40％／80％

◎法規制：市街化区域

■③ 横浜市青葉区荏田西3丁目13番7（標準地番号：青葉-18）

◎調査基準日：2024年7月1日

◎交通アクセス：東急田園都市線『市が尾』駅より約1,100m

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎利用現況：住宅

◎周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

◎価格：297,000円／㎡

◎地積：185㎡

◎前面道路：北東側 6.5m 市区町村道（間口：1.0％、奥行き：1.5％）

◎建物構造：軽量鉄骨造（LS）

◎給排水：ガス・水道・下水完備

◎建ぺい率／容積率：40％／80％

◎法規制：市街化区域、高度地区

■④ 横浜市青葉区市ケ尾町523番10（標準地番号：横浜青葉5-5）

◎調査基準日：2025年1月1日

◎交通アクセス：東急田園都市線『市が尾』駅より約1,000m

◎用途地域：準住居地域

◎利用現況：住宅・店舗

◎周辺状況：中層の店舗兼マンションが多い路線商業地域

◎価格：342,000円／㎡

◎地積：636㎡

◎前面道路：北側 22.0m 市道（間口：1.2％、奥行き：1.0％）

◎建物構造：鉄筋コンクリート造（RC）

◎給排水：ガス・水道・下水完備

◎建ぺい率／容積率：60％／200％

◎法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.06.13

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【藤が丘駅徒歩15分　もえぎ野の静けさに包まれる、全1棟の上質な新築邸宅】

東急田園都市線沿線の中でも、穏やかな住環境と生活利便性のバランスに優れた街として人気を集める横浜市青葉区。その中でも「もえぎ野」は、低層住宅が整然と並ぶ落ち着いた街並みと、緑を身近に感じられる住環境が魅力の住宅地です。今回ご紹介する【ミラスモ横浜市青葉区もえぎ野027①】は、藤が丘駅徒歩15分という程よい距離感に位置し、静かな暮らしと都市の利便性を両立できる全1棟の新築一戸建です。

もえぎ野エリアは、第一種低層住居専用地域に指定されており、周囲には高い建物が少なく、空が広く感じられる開放的な住環境が守られています。住宅街として成熟しているため、街全体に落ち着きがあり、子育て世帯はもちろん、将来を見据えて長く安心して暮らしたい方にも支持されてきた地域です。近隣には公園や緑道も点在し、休日には散歩やジョギングを楽しみながら、四季の移ろいを感じられる暮らしが叶います。

交通アクセスは東急田園都市線「藤が丘」駅まで徒歩15分。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など生活利便施設が揃い、日常の買い物にも便利です。田園都市線は渋谷方面へのアクセス力も高く、都心へ通勤する方にとっても魅力的な路線。落ち着いた住宅地で暮らしながら、都市の利便性をしっかり享受できる立地と言えるでしょう。

本物件は全1棟の新築住宅という希少性も大きな魅力です。分譲地の中でも「限定1邸」という特別感があり、周囲と差別化された住まいを求める方にふさわしい存在です。敷地面積は約106㎡を確保し、建物は木造2階建てで、コンパクトながらも暮らしやすさを追求した設計が期待できます。間取りは3LDKで、家族それぞれの個室を確保しつつ、リビングを中心に自然とコミュニケーションが生まれる住空間が広がります。

LDKは住まいの中心として、明るさと心地よさを重視した空間設計が施されることでしょう。窓から差し込む自然光が室内を包み込み、朝の支度の時間も、夕方の団らんも穏やかなひとときを演出します。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるレイアウトであれば、料理をしながら家族の様子を感じ取ることができ、小さなお子さまがいるご家庭にも安心感があります。

3LDKの間取りは、子ども部屋を確保したい方はもちろん、在宅ワーク用のスペースや趣味部屋としても柔軟に活用できます。ライフスタイルの変化に合わせて部屋の使い方を変えられる点は、長く住む住まいとして重要なポイントです。また、収納スペースも随所に確保されていることで、生活用品や季節物を整理しながら住空間をすっきりと保つことができるでしょう。

建物はサイディング貼りのスレート葺で、耐久性とデザイン性を兼ね備えた外観が期待できます。完成予定は2026年4月で、新築ならではの清潔感と最新設備を備えた住まいで、新生活を気持ちよくスタートできる点も魅力です。

接道は南東側約6.5mの公道に面しており、採光や開放感が得られやすい立地です。道路幅にもゆとりがあるため、車の出し入れがしやすく、歩行時の安心感にもつながります。駐車スペースも確保されており、車を利用するご家庭にも配慮されています。

インフラ面では都市ガス、公営水道、公共下水といった生活基盤が整備されており、日々の暮らしを支える安心感があります。土地は所有権であるため、将来を見据えた住まい選びとしても魅力的です。第一種高度地区の指定があるエリアは、街並みの秩序と住環境が守られやすく、長期的にも価値を保ちやすい住宅地と言えるでしょう。

【ミラスモ横浜市青葉区もえぎ野027①】は、藤が丘駅徒歩圏という利便性と、もえぎ野ならではの落ち着いた低層住宅街の魅力を兼ね備えた全1棟の新築邸宅です。都市の便利さを享受しながら、静かで穏やかな暮らしを叶えたい方にとって、非常に魅力的な選択肢となるでしょう。

忙しい朝の通勤時間も、休日のゆったりとしたひとときも、この街の空気とともに家族の思い出を積み重ねていける住まい。青葉区もえぎ野で新しい生活を始めたい方に、ぜひ注目していただきたい新築一戸建です。

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【物件概要｜新築分譲住宅 全1棟】

～1号棟～

価格：6,180万円(税込)

土地面積：106.15㎡

建物面積：80.61㎡

間取り：3LDK

■所在地：横浜市青葉区もえぎ野

■交通：東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩15分

■建物構造：木造2階建て（サイディング貼・スレート葺）

■築年月：2026年4月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南東側約6.5m公道（42条1項1号）

■建築確認番号：第25UDI1T建03085号（令和7年12月6日）

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：第一種高度地区

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「藤が丘」駅 北口　約1.1km

・東急田園都市線「青葉台」駅 出口1　約1.4km

・東急バス「みたけ台」バス停　約149m

■スーパー・コンビニ等

・リコスみたけ台店　約118m

・セブンイレブン横浜みたけ台店　約284m

・クリエイトSD柿の木台店　約488m

・横浜柿の木台郵便局　約267m

■ショッピング施設

・業務スーパー青葉台店　約1.2km

・青葉台東急フードショー　約1.5km

・青葉台東急スクエア　約1.5km

・ドン・キホーテMEGA青葉台店　約2.0km

・ヤマダデンキ テックランド青葉店　約1.1km

・エディオン青葉台東急スクエア店　約1.6km

■病院

・宮本内科循環器科クリニック（内科）約120m

・漢一診療所（小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科）約127m

・あおばウィメンズホスピタル（産婦人科）約714m

・昭和大学藤が丘病院　約1.2km

・たばな歯科医院　約130m

■介護施設

・介護付有料老人ホーム もえぎ野の杜　約72m

■幼稚園・保育園・小中学区等

・みたけ台幼稚園　約255m

・もえぎ野幼稚園　約584m

・りんどう保育園　約535m

・太陽の子桜台保育園　約598m

・もえぎ野小学校　約460m

・もえぎ野中学校　約805m

・みたけ台中学校　約906m

■高校・大学・専門学校等

・市ケ尾高等学校　約1.7km

■公共施設

・上谷本第一公園　約294m

・上谷本第2公園　約300m

・もえぎ野ふれあいの樹林　約317m

・青葉警察署 藤が丘駅前交番　約1.1km

・横浜市青葉区役所　約1.7km

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【青葉区もえぎ野で叶える、家族の毎日が楽しくなる街暮らし】

横浜市青葉区もえぎ野エリアは、落ち着いた住宅街の魅力と、休日のお出かけや趣味を気軽に楽しめる環境が揃った、暮らしやすさに定評のある街です。初めてマイホームを探す方にとって、「住む場所の周辺に何があるか」はとても大切なポイント。もえぎ野周辺には、公園・商業施設・スポーツ施設・文化施設・歴史スポットまで幅広く揃い、日常が自然と豊かになる住環境が広がっています。

■身近な公園で、家族の時間がもっと身近に

このエリアの大きな魅力のひとつが、徒歩圏内に公園が点在していることです。例えば「上谷本第一公園」へは徒歩約294m。小さなお子さまと一緒に遊びに行ったり、朝の散歩コースにしたりと、日常の中で自然を感じられる場所がすぐ近くにあります。公園が近いと、子育て世代にとっては安心感が大きく、休日も遠出をしなくても充実した時間を過ごせます。

■青葉台エリアの商業施設で、買い物も外食もスマートに

少し足を伸ばせば、青葉台駅周辺の便利な商業エリアが生活を支えてくれます。「青葉台東急フードショー」や「青葉台東急スクエア」へは約1.5km。日々の食材の買い出しから、ちょっとした贅沢なお惣菜選び、ファッションや雑貨のショッピングまで幅広く楽しめます。駅前の商業施設が充実していることで、生活の利便性が高まり、忙しい毎日でもスムーズに用事を済ませられるのが嬉しいポイントです。

■趣味や健康づくりを支えるスポーツ施設も充実

暮らしの中で「体を動かす習慣」を取り入れたい方にも、この地域は魅力的です。「藤が丘地区センター体育館」へは徒歩約784m。バスケットボールや卓球など、地域のスポーツ活動が身近に楽しめます。また「青葉台ゴルフラボ」へは約835mと近く、ゴルフの練習を趣味にしたい方にもぴったり。さらに「藤が丘テニスクラブ」も徒歩圏内（約892m）にあり、休日のリフレッシュや家族でのスポーツライフが自然に広がります。

■文化・教育施設が身近にある、知的で落ち着いた街

青葉区ならではの魅力として、文化施設が整っている点も見逃せません。「横浜市青葉公会堂」へは約1.6km。コンサートや地域イベントが開催され、暮らしに彩りを添えてくれます。また「横浜市立緑図書館」へも足を運べば、読書や学びの時間をゆったりと楽しめます。さらに「横浜市歴史博物館」まで行けば、休日のお出かけ先としても人気で、お子さまの学びにもつながるスポットです。

■歴史を感じる名所・旧跡で、街の奥深さに触れる

このエリア周辺には、自然だけでなく歴史を感じられる場所も点在しています。「市ヶ尾水辺の広場」は約1.7km。水辺の風景に癒されながら散策できるスポットです。また少し足を伸ばせば「関家住宅」や「旧工藤家住宅」といった歴史的建造物もあり、街の文化的な奥行きを感じることができます。暮らしの中で、こうした場所に触れられるのは青葉区ならではの魅力です。

■もえぎ野で始まる、便利さと自然が調和した暮らし

横浜市青葉区もえぎ野周辺は、身近な公園でのびのびと過ごせる環境、青葉台の商業施設による生活利便性、スポーツや文化施設の充実、そして歴史スポットまで揃ったバランスの良い街です。

「静かな住宅街で落ち着いて暮らしたい」

「子育て環境も買い物環境も妥協したくない」

「休日をもっと楽しく過ごせる街に住みたい」

そんな方にこそ、このもえぎ野エリアはおすすめです。暮らしの舞台が整ったこの街で、新しい毎日をスタートしてみませんか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 996m

2・東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 1,092m

3・東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 1,638m

4・東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 2,395m

5・東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 2,668m

6・東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 2,871m

7・横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 2,880m

8・横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 3,326m

9・東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人, 直線距離: 3,345m

10・横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 3,371m

11・東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 3,411m

12・東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 3,441m

13・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人, 直線距離: 3,490m

14・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 3,856m

15・東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,725人, 直線距離: 4,289m

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【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号：横浜青葉-1（調査基準日：2025/1/1）

・所在地：横浜市青葉区みたけ台

・最寄駅：青葉台駅（約1,300m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・周辺環境：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・公示地価：278,000円/㎡

・地積：205㎡

・前面道路：北西側 約6.5m（市道）

・建物構造：LS

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域

② 標準地番号：横浜青葉-30（調査基準日：2025/1/1）

・所在地：横浜市青葉区柿の木台

・最寄駅：藤が丘駅（約950m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・周辺環境：一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

・公示地価：274,000円/㎡

・地積：208㎡

・前面道路：南西側 約6.5m（市道）

・建物構造：W

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

③ 標準地番号：青葉-11（調査基準日：2025/7/1）

・所在地：横浜市青葉区柿の木台

・最寄駅：藤が丘駅（約1,400m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・周辺環境：一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域

・公示地価：240,000円/㎡

・地積：205㎡

・前面道路：北側 約6.5m（市区町村道）

・建物構造：W

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域・高度地区

④ 標準地番号：横浜青葉-12（調査基準日：2025/1/1）

・所在地：横浜市青葉区青葉台1丁目

・最寄駅：青葉台駅（約650m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・公示地価：392,000円/㎡

・地積：280㎡

・前面道路：南側 約6.5m（市道）

・建物構造：W

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.06.13

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【たまプラーザ・あざみ野生活圏　ゆとりある美しが丘西に誕生する、上質な低層邸宅】

田園都市線沿線の中でも、とりわけ住環境の良さで知られる美しが丘エリア。その中でも落ち着いた街並みが広がる美しが丘西3丁目に、街の景観と調和する端正な佇まいの新築一戸建が誕生します。本物件は、【リーブルガーデン.Ｓ青葉区美しが丘西3丁目第２】として計画された一邸で、第一種低層住居専用地域ならではの開放感と、将来にわたって守られる穏やかな住環境が大きな魅力です。

交通アクセスは、東急田園都市線の主要ターミナルである、「たまプラーザ駅」と「あざみ野駅」の2駅を利用でき、いずれもバス9分、「すすき野入口」停から徒歩6分という分かりやすい動線が確保されています。朝夕の通勤や通学はもちろん、雨の日や荷物の多い日でも無理のない移動ができる点は、日々の暮らしの快適さを大きく左右するポイントです。

周辺は低層住宅が整然と建ち並ぶ住宅街で、前面道路は約12mの公道に面し、車の出し入れや歩行時の安心感にも配慮された立地です。敷地は200㎡を超えるゆとりある広さを確保しており、建物とのバランスが取れた配置計画によって、採光や通風にも優れた住空間が実現されています。建ぺい率40％・容積率80％という制限の中で、周囲との調和を意識しながらも、のびやかで開放的な暮らしを叶える設計がなされています。

建物は木造在来軸組工法を採用し、日本の住文化に根ざした安心感と、現代のライフスタイルに合わせた機能性を両立。完成予定は2026年4月で、新築ならではの清潔感と最新設備を備えた住まいとして、新生活を気持ちよくスタートしていただけます。間取りは4LDKに加え、2つのウォークインクローゼットを設けたプランで、家族それぞれのプライベート空間を大切にしながら、共有スペースでは自然と会話が生まれる構成です。

LDKは家族が集まる住まいの中心として、明るさと広がりを重視した空間設計が施されています。大きな窓から差し込む自然光が室内をやさしく包み込み、季節や時間帯によって表情を変える光の演出が、日常の何気ないひとときを豊かに彩ります。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるレイアウトは、料理をしながら家族の様子を感じ取ることができ、子育て世帯にも安心感のあるつくりです。

収納面でも、ウォークインクローゼットをはじめ、各所に適切な収納スペースを確保。衣類や季節物、趣味のアイテムまで無理なく収めることができ、住空間をすっきりと保つことができます。生活動線と収納計画が丁寧に考えられているため、日々の家事負担を軽減し、暮らしにゆとりをもたらします。

また、美しが丘西エリアは、緑豊かな公園や落ち着いた街並みが広がり、子育て世帯からシニア世代まで幅広い層に支持されてきた地域です。たまプラーザ・あざみ野周辺には大型商業施設や生活利便施設が充実しており、普段の買い物から休日のショッピング、外食まで、多彩な選択肢を享受できます。都市の利便性と住宅地としての静けさ、その両方をバランス良く享受できる点は、このエリアならではの価値と言えるでしょう。

インフラ面では、都市ガス・公営水道・本下水といった生活基盤が整っており、長く安心して暮らせる環境が整備されています。所有権の土地である点も、将来を見据えた住まい選びにおいて安心材料の一つです。駐車スペースも確保されており、車を利用するご家庭にも配慮された計画となっています。

この住まいは、単に「新しい家」ではなく、これからの家族の時間を積み重ねていくための大切な舞台です。朝の慌ただしい時間、休日の穏やかなひととき、季節の行事や何気ない日常の積み重ね、そのすべてを受け止めてくれる住空間として、美しが丘西の落ち着いた街並みとともに、長く愛される住まいとなることでしょう。

たまプラーザ・あざみ野生活圏という人気エリアにありながら、喧騒から一歩離れた静かな環境で、自分たちらしい暮らしを実現したい方に、ぜひ一度ご注目いただきたい新築一戸建です。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：8980万円(税込)

土地面積：207.06㎡

建物面積：111.79㎡

間取り：4LDK+2WIC

■所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 バス9分「すすき野入口」停 徒歩6分、東急田園都市線「あざみ野」駅 バス9分「すすき野入口」停 徒歩6分

■建物構造：木造在来軸組工法

■築年月：2026年4月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北東側 約12.0m 公道

■建築確認番号：第R07SHC123932号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「たまプラーザ」駅 北口　約3.2km

・東急田園都市線「あざみ野」駅 西口　約3.3km

・東急バス「保野」バス停　約576m

■スーパー・コンビニ等

・セブンイレブン横浜美しが丘西3丁目店　約516m

・タイムズ美しが丘西3丁目（コインパーキング）　約386m

・タイムズカーURすすき野3丁目（カーシェア）　約371m

■ショッピング施設

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ　約1.7km

・ファッションセンターしまむら東百合丘店　約1.4km

・西松屋川崎長沢店　約2.3km

・ノジマ川崎水沢店　約2.3km

・星乃珈琲店美しが丘店　約1.8km

・すき家川崎潮見台店　約1.6km

■病院

・たま日吉台病院（内科・外科・皮膚科・泌尿器科）　約651m

・松田クリニック（消化器科）　約973m

・あざがみクリニック（小児科）　約1.1km

・美しが丘西よしみね眼科　約784m

・てづか耳鼻咽喉科クリニック　約1.1km

・みのわデンタルクリニック（歯科）　約296m

■介護施設

・たま日吉台病院（療養型病院）　約651m

・介護老人保健施設 虹が丘リハビリケアセンター　約1.1km

・特別養護老人ホーム 虹の里　約1.2km

・グッドタイムナーシングホーム・美しが丘　約1.1km

■幼稚園・保育園・小中学区等

・横浜市すすき野保育園　約973m

・青葉保育園　約1.1km

・にじのそら虹ヶ丘保育園　約1.1km

・美しが丘西小学校　約1.2km

・すすき野中学校　約811m

■公共施設

・楓公園　約246m

・美しが丘西山王坂公園　約356m

・美しが丘西保野公園　約633m

・青葉警察署 すすき野交番　約967m

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー　約3.4km

・横浜市青葉区役所　約4.0km

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【自然・文化・アクティブが身近にそろう街　美しが丘西で広がる豊かな毎日】

横浜市青葉区美しが丘西エリアは、落ち着いた住宅街の中に、自然・憩い・学び・アクティブな楽しみがバランス良く点在する、暮らしやすさに定評のある地域です。日々の生活の延長線上で、家族との時間や自分の趣味を大切にできる環境が整っており、住むほどにこの街の魅力を実感していただけます。

■身近な自然が日常になる『お出かけスポット』

物件から徒歩約246mという近さにある楓公園は、このエリアを代表する憩いの場です。木々の緑に囲まれた園内は、朝の散歩や休日のリフレッシュに最適で、小さなお子さまの外遊びにも安心して利用できます。四季の移ろいを身近に感じられる環境は、忙しい日常の中で心を整える大切な存在となります。

少し足を伸ばせば、川崎市麻生区にあるSUN FARMERS CAFEがあり、自然に囲まれた空間でゆったりとした時間を過ごすことができます。週末のブランチや家族でのお出かけ先としても人気があり、日常にちょっとした非日常をプラスしてくれます。また、ペットと暮らす方にうれしいK’s PETも車で行きやすい距離にあり、ペット用品やサービスが充実しています。

■健康的な暮らしを支える『趣味・スポーツ施設』

徒歩約622mの美しが丘西地区センター体育館は、地域住民に親しまれている公共スポーツ施設です。バドミントンや卓球などの軽スポーツを気軽に楽しむことができ、世代を問わず利用されています。

さらに、ヨネッティー王禅寺では温水プールやトレーニング設備が整い、天候を問わず健康づくりに取り組める環境が魅力です。百合ヶ丘ファミリーテニスクラブも近隣にあり、本格的にスポーツを楽しみたい方にとっても満足度の高いエリアといえます。運動を生活の一部に取り入れやすい環境は、長く快適に暮らすうえで大きな魅力です。

■知的好奇心を満たす『文化・教育施設』

文化面でも充実しているのが美しが丘西エリアの特長です。桐蔭学園シンフォニーホールでは、音楽イベントやコンサートが開催され、身近に上質な文化に触れる機会があります。

横浜市立山内図書館は、落ち着いた空間で読書や調べものができる地域の知的拠点として、多くの方に利用されています。お子さまの学習環境としても、大人の趣味や自己研鑽の場としても心強い存在です。

また、少し足を伸ばすと明治大学平和教育登戸研究所資料館があり、歴史や平和について学ぶ貴重な機会を得ることができます。

■歴史を感じる『名所・旧跡』

自然や都市機能だけでなく、歴史を感じられるスポットが点在している点も、このエリアの奥深さです。市ヶ尾水辺の広場は、水と緑が調和した空間で、散策コースとしても人気があります。

さらに、旧工藤家住宅や旧伊藤家住宅といった歴史的建造物が残されており、地域の成り立ちや文化に触れながら、ゆったりとした時間を過ごすことができます。

このように美しが丘西エリアは、自然・スポーツ・文化・歴史が身近にそろい、暮らしの選択肢が広がる住環境が魅力です。日常の中に楽しみと安らぎが自然に溶け込み、家族それぞれのライフスタイルを大切にできる街。ここでの暮らしは、単なる住まいの提供にとどまらず、豊かな時間そのものを手に入れる選択といえるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1・路線名：東急田園都市線・駅名：たまプラーザ・調査年：2021年・乗降客数：67,725人・直線距離：2,785m

No2・路線名：東急田園都市線・駅名：あざみ野・調査年：2021年・乗降客数：103,563人・直線距離：2,831m

No3・路線名：小田急電鉄小田原線・駅名：新百合ヶ丘・調査年：2021年・乗降客数：87,232人・直線距離：2,893m

No4・路線名：小田急電鉄多摩線・駅名：新百合ヶ丘・調査年：2021年・乗降客数：12,521人・直線距離：2,893m

No5・路線名：横浜市地下鉄ブルーライン・駅名：あざみ野・調査年：2021年・乗降客数：62,908人・直線距離：2,898m

No6・路線名：小田急電鉄小田原線・駅名：柿生・調査年：2021年・乗降客数：29,745人・直線距離：2,907m

No7・路線名：小田急電鉄小田原線・駅名：百合ヶ丘・調査年：2021年・乗降客数：18,238人・直線距離：2,970m

No8・路線名：小田急電鉄小田原線・駅名：読売ランド前・調査年：2021年・乗降客数：28,117人・直線距離：3,363m

No9・路線名：東急田園都市線・駅名：江田・調査年：2021年・乗降客数：28,502人・直線距離：3,525m

No10・路線名：小田急電鉄小田原線・駅名：生田・調査年：2021年・乗降客数：37,000人・直線距離：3,582m

No11・路線名：小田急電鉄多摩線・駅名：五月台・調査年：2021年・乗降客数：8,374人・直線距離：3,647m

No12・路線名：東急田園都市線・駅名：市が尾・調査年：2021年・乗降客数：35,066人・直線距離：3,850m

No13・路線名：東急田園都市線・駅名：鷺沼・調査年：2021年・乗降客数：51,033人・直線距離：4,032m

No14・路線名：小田急電鉄小田原線・駅名：鶴川・調査年：2021年・乗降客数：51,718人・直線距離：4,305m

No15・路線名：横浜市地下鉄ブルーライン・駅名：中川・調査年：2021年・乗降客数：14,361人・直線距離：4,418m

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～近隣公示地価・基準地価～

【① 横浜青葉-13】

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：神奈川県 横浜市青葉区美しが丘西3丁目

・交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 約3,300m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・公示価格：233,000円/㎡

・地積：185㎡

・前面道路：南側 約6.5m 市道

・形状（間口：奥行き）：1.0：1.2

・建物構造：LS

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域

【② 横浜青葉-46】

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：神奈川県 横浜市青葉区荏子田2丁目

・交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 約2,600m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・公示価格：253,000円/㎡

・地積：200㎡

・前面道路：北側 約6.5m 市道

・形状（間口：奥行き）：1.0：1.2

・建物構造：W

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

【③ 川崎麻生-26】

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：神奈川県 川崎市麻生区虹ケ丘1丁目

・交通：東急田園都市線「あざみ野」駅 約3,800m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

・公示価格：207,000円/㎡

・地積：170㎡

・前面道路：東側 約6.0m 市道

・形状（間口：奥行き）：1.0：1.2

・建物構造：W

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

【④ 横浜青葉-28】

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：神奈川県 横浜市青葉区すすき野3丁目

・交通：東急田園都市線「あざみ野」駅 約2,500m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

・公示価格：272,000円/㎡

・地積：168㎡

・前面道路：西側 約6.0m 市道

・形状（間口：奥行き）：1.0：1.5

・建物構造：W

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.06.13

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【南道路の光あふれる街、青葉区荏子田に誕生】

『家族の時間を育む邸宅』～ケイアイグレイス横浜市青葉区荏子田3期・全4棟～

■青葉区アドレス×開放的な街並みが叶える理想の住まい

東急田園都市線「たまプラーザ」駅からバス約13分、「元石川高校」停より徒歩4分。人気の青葉区に誕生する【KEIAI GRICE～ケイアイグレイス横浜市青葉区荏子田3期】は、南道路に面した全4棟の明るく開放的な新築一戸建分譲です。成熟した住宅街の落ち着きと、たまプラーザ・あざみ野エリアの利便性を兼ね備えた贅沢なロケーション。日常の買い物や教育環境、自然の潤いまでもが身近に揃う、まさに“家族時間を豊かに育む街”です。

◎全棟南向きの陽光設計

全4棟が南道路に面し、明るさと開放感に包まれた街並みを形成しています。リビングいっぱいに差し込む柔らかな陽射しが、毎日の生活を心地よく彩ります。リビングは17～19帖のゆとりある設計で、自然と家族が集まるあたたかな空間を実現。冬には床暖房が足元からじんわりと部屋全体を温め、エアコンの風が苦手な方や小さなお子様のいるご家庭にも優しい仕様です。

■機能美と快適性を兼ね備えた住空間

各棟には玄関土間収納やクローゼットをはじめ、パントリーやWICなどの多彩な収納を完備。靴やアウトドア用品、季節の家電などもすっきりと収まるため、リビングをいつでも整然と保つことができます。キッチンは対面式のシステムキッチンを採用し、食洗機も標準装備。食後の片づけも短時間で終えられるため、家族と過ごす時間を増やせます。リビングイン階段を採用したプランもあり、家族の動線が自然に交わる温かな空間設計となっています。

◎安全・安心のためのこだわり設備

防犯性の高いカラーモニター付きインターホンを標準装備。来訪者の顔を確認できる安心感に加え、通話・録画機能で防犯対策も万全です。全居室にはペアガラスを採用し、断熱性と防音性を高めながら、外気温に左右されにくい快適な室温を維持します。また、BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）取得の高性能住宅で、省エネ性と光熱費の削減を両立。環境にも家計にも優しい住まいです。

■街と自然が寄り添う、穏やかな住宅地

荏子田エリアは青葉区の中でも特に閑静で、整然とした街並みが広がる人気の住宅地。徒歩3分の「荏子田公園」は緑豊かで、休日には家族連れの笑い声が響く穏やかな場所です。四季折々の自然が感じられ、春には桜、夏には木陰の涼しさ、秋には紅葉が楽しめます。南ひな壇に位置するため、街全体に陽射しが行き渡り、明るく開放的な景観が広がります。

◎通勤・通学にも便利なアクセス

最寄りのバス停「元石川高校」までは徒歩4分。そこから「たまプラーザ」駅まで約13分でアクセスでき、駅前には「たまプラーザテラス」や「東急百貨店」などの大型商業施設が並びます。おしゃれなカフェやレストラン、インテリアショップも充実しており、日々の暮らしに彩りを添えてくれます。また、青葉台・江田方面へのアクセスも良く、都心通勤にも便利な立地です。

■青葉区らしい教育環境の整い

徒歩圏内には教育施設が充実。荏子田小学校まで徒歩13分、あざみ野中学校まで徒歩18分。子どもの通学にも安心の距離です。幼稚園や保育園も多数点在しており、徒歩5分の愛和太陽幼稚園や徒歩10分のニチイキッズ美しが丘保育園など、ライフスタイルに合わせて選べる環境が整っています。地域の教育熱心な雰囲気も、青葉区が長年支持されている理由のひとつです。

◎日常を支える利便施設も徒歩圏

日々の買い物には徒歩6分のセブンイレブン横浜荏子田店、徒歩9分のサンドラッグ荏子田店が便利。高品質な食材を求める方には徒歩15分の成城石井美しが丘店、家族での週末ショッピングには徒歩16分の「あざみ野ガーデンズ」もおすすめです。ドラッグストア、スーパー、コンビニが程よい距離に揃い、急な買い出しにも困りません。

また、徒歩17分の青葉さわい病院は内科・外科・整形外科など複数の診療科を備え、地域の医療を支える存在。健康的で安心な暮らしを支えます。緊急時にも頼れる医療機関が近くにあるのは、ファミリー層にとって大きな安心です。

■快適な暮らしを支える構造と性能

地盤調査済みの安心構造で、全棟が木造在来工法を採用。高い耐震性と耐久性を備えています。LDKは17帖以上、天井高を活かした開放的な設計で、窓から注ぐ光が室内を明るく照らします。都市ガス仕様で経済的、また浴室乾燥機を標準装備しており、雨の日の洗濯も快適に。カースペースは1～2台分を確保し、来客時にも便利です。特に3号棟は角地に位置し、2方向からの採光が取れる明るい空間が魅力。どの棟も暮らしの快適性を追求した設計です。

◎ケイアイグレイスが提案する「かぞく時間を育む住まい」

家族が自然とリビングに集まり、笑顔で過ごす時間を増やすことをコンセプトに設計されたケイアイグレイスシリーズ。動線、採光、収納、そして心地よい温もりを感じる空間づくり。そのすべてが“家族の絆を深める設計”にこだわっています。南面の大きな窓から差し込む光の中で過ごす朝、床暖房で包まれる冬の夜、キッチンで交わす会話。何気ない日常の一瞬一瞬が、この家ではより豊かな思い出として積み重なっていきます。

■まとめ

【KEIAI GRICE～ケイアイグレイス横浜市青葉区荏子田3期】は、青葉区の閑静な住宅地に誕生する全4棟の新築一戸建。全棟南道路に面し、陽当たり・通風に恵まれた快適な住まいです。床暖房・食洗機・浴室乾燥機などの高品質設備を標準装備し、BELS取得の省エネ住宅として家計にも環境にも優しい仕様。さらに、収納豊富な間取りで、家族がのびのびと暮らせる空間を実現しています。

徒歩圏内に教育施設・スーパー・公園・医療機関が揃う利便性、そして自然に包まれた穏やかな環境。ここには、子育てにも、長く住まうにもふさわしい“青葉区らしい上質な暮らし”が待っています。新しい街で、ご家族の物語を描くにふさわしい住まい。それが、ケイアイグレイス荏子田3期です。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.27㎡

建物面積：99.24㎡

間取り：3LDK+S

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：125.34㎡

建物面積：97.89㎡

間取り：3LDK+S

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：125.46㎡

建物面積：96.24㎡

間取り：4LDK+WIC

～4号棟～

価格：成約済

土地面積：125.42㎡

建物面積：93.92㎡

間取り：4LDK+WIC

■所在地：横浜市青葉区荏子田1丁目

■交通：田園都市線「たまプラーザ」駅バス約13分「元石川高校」停徒歩4分

■建物構造：木造アスファルトシングル葺2階建

■築年月：2025年7月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南側約6.4m公道、南側約4.5m開発道路

■建築確認番号：第24UDI1W建11950号 他

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力

■備考：法第2条区域、第一種高度地区、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積125㎡、最高高さ10m、外壁後退1m、日影規制

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【周辺施設】

■交通

・東急田園都市線「たまプラーザ」駅（北口）　約1.8km

・東急田園都市線「あざみ野」駅（西口）　約1.9km

・東急バス「元石川高校」停　徒歩約256m

■スーパー・コンビニ

・セブンイレブン横浜荏子田店　徒歩約422m

・ローソン横浜美しが丘四丁目店　徒歩約990m

■コインパーキング・カーシェア

・スペース24チケパ 横浜荏子田第1　徒歩約484m

・東洋CARMAX元石川　徒歩約549m

■ショッピング施設

・東急百貨店たまプラーザ店　約1.8km

・たまプラーザ テラス　約2.0km

・あざみ野東急フードショースライス　約1.9km

■専門店・ホームセンター・家電

・業務スーパー宮前店　約2.6km

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ　約1.3km

・ビバホーム川崎宮前店　約2.5km

・ビックカメライトーヨーカドーたまプラーザ店　約1.6km

・ケーズデンキたまプラーザ店　約1.8km

■衣料品店・飲食店

・洋服の青山横浜あざみ野店　約1.6km

・ミキハウス東急百貨店たまプラーザ店　約1.8km

・牛角元石川店　徒歩約806m

・洋麺屋五右衛門美しが丘店　約1.5km

■病院

・横浜悠愛クリニック（内科・消化器科・皮膚科）　徒歩約478m

・順伸クリニック小児科・眼科　徒歩約684m

・あざみ野フォレスト歯科　徒歩約709m

■介護・福祉施設

・介護老人保健施設 青葉の丘　約1.1km

・特別養護老人ホーム プレシャス横浜　徒歩約688m

・青葉さわい病院（療養型病院）　約1.3km

・有料老人ホーム フローレンスケア美しが丘　約1.1km

■幼稚園・保育園・学校

・愛和太陽幼稚園　徒歩約391m

・青葉保育園　徒歩約781m

・ニチイキッズ美しが丘保育園　徒歩約841m

・荏子田小学校　徒歩約966m

・元石川小学校　約1.3km

・あざみ野第一小学校　約1.3km

・元石川高等学校　徒歩約256m

■公共施設・公園

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー　約1.9km

・横浜市青葉区役所　約3.8km

・荏子田公園　徒歩約169m

・荏子田朝日公園　徒歩約300m

・荏子田朝霧公園　徒歩約381m

■警察・消防

・青葉消防署元石川消防出張所　徒歩約889m

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【自然と文化が息づく街・あざみ野～たまプラーザエリア】

～緑豊かな住環境と洗練された街並みが調和する暮らし～

横浜市青葉区の中でも特に人気の高い住宅エリア、あざみ野・たまプラーザ・元石川周辺。ここは、都心へのアクセスの良さと自然に囲まれた静かな住環境、そして上質な商業施設が融合する理想の街です。周辺には公園やスポーツ施設、文化・教育施設などが充実しており、子育て世代からシニア層まで、幅広い世代に選ばれています。この地域の魅力を、周辺スポットを交えてご紹介します。

■緑と潤いを感じるお出かけスポット

◎荏子田公園（徒歩約169m）

徒歩2分ほどの距離に位置する荏子田公園は、青葉区の中でも特に人気の高い大型公園のひとつ。広々とした芝生広場や遊具、ジョギングコースが整備されており、小さなお子さま連れのご家族からご年配の方まで、多くの人に親しまれています。春には桜が咲き誇り、地域の憩いの場として四季を通じて自然を感じられる場所です。

◎フレンチバル『レ・サンス』（約1.6km）

美食の街・青葉区でも評判の高い本格フレンチレストラン。住宅街の一角に佇む隠れ家のような空間で、地元の旬の食材を使った繊細なフレンチを堪能できます。特別な日のお食事や家族の記念日など、上質な時間を過ごしたい方にぴったりの名店です。

◎東急百貨店たまプラーザ店（約1.8km）

駅直結の大型商業施設で、ファッション・雑貨・レストラン・書店などが揃う暮らしの拠点。屋上庭園や親子向けのイベントスペースもあり、週末には多くの家族連れで賑わいます。ショッピングを楽しむだけでなく、街全体が洗練された雰囲気に包まれています。

■趣味・スポーツを楽しむ充実の環境

◎美しが丘西地区センター体育館（約1.3km）

地域のスポーツ拠点として、バスケットボールや卓球などが楽しめる体育館を完備。定期的に健康教室やヨガ教室なども開催されており、地域コミュニティの中心的な存在です。お子さまからシニアまで、健康的なライフスタイルを支えます。

◎東急あざみ野ゴルフガーデン（約1.2km）

緑に囲まれた開放感あふれるゴルフ練習場。打席数が多く、夜間営業も行われているため、仕事帰りにも立ち寄りやすい環境です。初心者向けのレッスンも充実しており、気軽にスポーツを楽しみたい方に人気です。

◎東急あざみ野テニスガーデン（約1.5km）

広々としたコートと清潔なクラブハウスを備えたテニス施設。個人レッスンやジュニアスクールも充実しており、ファミリーで楽しめるスポーツスポットです。

■文化・教育施設も身近に

◎横浜市立山内図書館（約2.1km）

静かで落ち着いた雰囲気の公共図書館。子ども向けの絵本コーナーや学習スペースも充実しており、休日の家族読書や調べものにも最適です。周辺は緑が多く、図書館帰りの散歩も心地よいひとときを過ごせます。

◎桐蔭学園シンフォニーホール（約3.3km）

桐蔭学園内にある音響の優れたホールで、クラシックコンサートや講演会などさまざまなイベントが開催されています。地域住民にも広く開放されており、芸術文化に親しめる環境が整っています。

◎川崎市岡本太郎美術館（約5.5km）

独創的な芸術で知られる岡本太郎の作品を展示する美術館。自然あふれる生田緑地内にあり、美しい景観とともに芸術鑑賞を楽しめるスポットです。週末のドライブや家族のお出かけ先としても人気があります。

■名所・旧跡で歴史を感じる

◎市ヶ尾水辺の広場（約3.6km）

水辺の自然が残る静かな広場で、四季折々の草花が楽しめる散策スポット。ベンチや遊歩道も整備されており、リラックスした時間を過ごすことができます。

◎旧工藤家住宅（約5.5km）

江戸時代の農家建築として知られる歴史的建造物。川崎市多摩区に位置し、当時の生活様式や文化を学ぶことができる貴重な資料館です。

◎旧伊藤家住宅（約5.4km）

旧工藤家住宅と並ぶ歴史的建築物で、木造家屋の美しさと趣を残す名所。歴史好きの方には特におすすめの見どころです。

■洗練された街並みと自然が調和する理想の住環境

あざみ野～たまプラーザエリアは、緑に囲まれた美しい街並みと利便性の高さが魅力です。大型商業施設やおしゃれなカフェ、レストランが揃いながらも、住宅街は静かで落ち着きがあり、子育てにも安心の環境。

また、教育施設や医療機関も充実しており、安心して暮らせる環境が整っています。駅周辺はバリアフリー化が進み、子どもから高齢者まで快適に生活できる街づくりがなされています。

公園や文化施設が多く、週末は家族でお出かけを楽しめるのもこの街の大きな魅力。自然と都市の利便性を兼ね備えたこのエリアは、住む人の暮らしを豊かに彩ります。

■まとめ

荏子田・元石川・美しが丘周辺は、自然の潤い、文化の香り、そして生活の快適さを兼ね備えた理想的な住環境です。日常に上質な時間をもたらし、心地よい暮らしを実現する街。それがこのあざみ野・たまプラーザエリアの魅力です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,725人, 直線距離: 1,557m

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人, 直線距離: 1,664m

横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 1,738m

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 2,557m

東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,033人, 直線距離: 2,851m

横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 3,201m

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 3,204m

東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,150人, 直線距離: 3,723m

小田急小田原線「生田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,000人, 直線距離: 3,867m

小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,238人, 直線距離: 3,965m

小田急小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,117人, 直線距離: 4,028m

小田急小田原線・多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 99,753人（小田原線87,232人＋多摩線12,521人）, 直線距離: 4,055m

小田急小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 4,132m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 4,255m

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【近隣公示地価・基準地価】

■① 横浜青葉－35（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目5番21

交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 約1,500m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅に空地が見られる住宅地域

価格：252,000円／㎡

地積：255㎡

前面道路：北東側 約6.5m 市道（台形）

形状（間口：奥行き）：1.5：1.0

建物構造：木造（W）

設備：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

■② 横浜青葉－46（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏子田2丁目24番16

交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 約2,600m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：253,000円／㎡

地積：200㎡

前面道路：北側 約6.5m 市道

形状（間口：奥行き）：1.0：1.2

建物構造：木造（W）

設備：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

■③ 横浜青葉－23（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目21番15

交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 約1,000m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格：469,000円／㎡

地積：159㎡

前面道路：北西側 約6.5m 市道

形状（間口：奥行き）：1.0：1.2

建物構造：木造（W）

設備：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

■④ 横浜青葉－36（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目26番16

交通：東急田園都市線「あざみ野」駅 約1,200m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：401,000円／㎡

地積：230㎡

前面道路：南側 約6.5m 市道

形状（間口：奥行き）：1.2：1.0

建物構造：木造（W）

設備：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.07.21

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【南陽光をまとうゆとりの邸宅】加賀原1丁目で叶える、開放感と上質な暮らしの新築一戸建て

横浜市都筑区加賀原1丁目――穏やかな街並みと生活利便が心地よく調和し、子育て世帯からの人気も高いエリアに、新たな暮らしの舞台が誕生しました。『リーブルガーデン.S横浜市都筑区加賀原1丁目』は、敷地52坪・南庭付き・全室南向きという贅沢な住まいでありながら、都筑区らしい落ち着きと機能性を兼ね備えた一邸です。横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅から徒歩19分。徒歩圏内にはスーパーや公園、医療施設が揃い、暮らしやすい住環境を実感できます。前面道路は開放的な6m幅で、陽当りも通風も良好。静かな街でのびのびと子育てしたいご家族に理想的な立地です。

■■ 静けさと利便性が共存する、加賀原の魅力的なロケーション ■■

都筑区の中でも加賀原周辺は、落ち着いた住宅街が続き、街全体に穏やかな空気が流れるエリアです。駅までは徒歩19分ですが、道中には緑や開けた景色が広がり、日々の通勤・通学にも心地よさが感じられます。徒歩圏内には「オーケー川和町店」「イトーヨーカドーららぽーと横浜店」などの大型スーパーをはじめ、Fit Care DEPOT、コンビニ、公園、医療施設が充実。忙しい毎日でも便利に暮らせ、生活の質を高める環境が整っています。

さらに、横浜市立都田西小学校まで徒歩5分、都田西小学校の教育環境や安心感の高さは、子育て中のご家庭にとって大きな魅力。中学校も徒歩13分で無理のない通学距離が確保され、成長段階に応じてのびのびと過ごせる恵まれたエリアです。

■■ 敷地52坪×全室南向き×南道路の開放感あふれる住まい ■■

本邸宅の最大の魅力は、南道路に面した明るい立地と、敷地52坪のゆとりある広さです。南側にしっかりと陽光が入り、全居室が南向きになるよう配置された設計は、どの部屋でも心地よい光が感じられる特別な空間を生み出します。

家の正面は前面道路との高低差がないフラットなつくりで、車の出入りがしやすく、ベビーカーや自転車の出し入れも快適に行えます。カースペースは並列3台分を確保し、来客時にもゆとりを持って対応できます。

■■ 家族が自然と集まる、約19.5帖の広々LDK ■■

南陽光をたっぷり取り込む19.5帖のLDKは、家族みんなが居心地良く過ごせる大空間です。休日には家族で寛ぎ、日常の中ではそれぞれが思い思いの時間を過ごせる余裕がありながら、自然と集まれる「家の中心」となる場所。

キッチンはアイランド風カウンターを採用し、料理をしながらリビング全体を見渡せる安心設計です。小さなお子様が遊んでいる様子や、家族がくつろぐ姿を見守りながら家事ができ、コミュニケーションも自然と増えていきます。キッチンにはパントリーも備えており、調味料や食品、キッチングッズの収納にもゆとりがあります。

■■ スムーズな生活動線と豊富な収納設計 ■■

玄関にはウォークスルー型シューズインクローゼットを設置し、靴はもちろんベビーカーやアウトドア用品、季節物もまとめて収納できます。玄関が散らかりにくく、来客時にもすっきりとした印象を保てる嬉しいポイントです。

さらに、全居室に収納を完備し、衣類や書籍、子ども用品など、ライフステージに応じて増える荷物にも柔軟に対応。収納計画がしっかりしているからこそ、居住空間を広々と保ちながら快適に暮らすことができます。

■■ 毎日の暮らしをサポートする設備が充実 ■■

快適さと安心を兼ね備えた設備も本物件の魅力です。床暖房をはじめ、食洗機、浴室乾燥機など、家事がラクになる設備を多数搭載。省エネ性能にも優れ、暮らしやすさを向上させてくれる最新仕様が整っています。

建物は長期優良住宅かつZEH水準の省エネ性能を備え、設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定の安心品質。耐震性・断熱性・省エネ性など、見えない部分の性能にもこだわりが詰まっています。

■■ 歩いてすぐの公園が、日常に彩りを添える環境 ■■

徒歩2分の「加賀原さるすべり公園」は、子どもと一緒に遊んだり散歩を楽しんだり、季節の移ろいを体感できる貴重な場所です。公園が近くにあるだけで、毎日の暮らしが魅力的に変わります。自然を身近に感じながら、のびのびと過ごせる生活環境は、都筑区の中でも人気の高いポイントです。

■■ 家族の未来を描ける、ゆとりの4LDK邸宅 ■■

『リーブルガーデン.S横浜市都筑区加賀原1丁目』は、ゆとりの広さと陽当りの良さ、機能的な設備、そして利便性と自然環境が整った理想的な一邸です。

家族が快適に暮らせる空間を求めている方、子育て環境を重視したい方、明るい住まいに価値を感じる方に、特におすすめできる邸宅です。加賀原1丁目の穏やかな街並みで、新たな生活を始める歓びを感じてみませんか。

現地で実際に陽光や開放感をご体感いただければ、この住まいが持つ特別な魅力をきっと実感していただけるはずです。気になる方は、ぜひ一度現地をご覧ください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：172.66㎡

建物面積：110.95㎡

間取り：4LDK

■所在地：横浜市都筑区加賀原1丁目

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅徒歩19分

■建物構造：木造在来軸組工法2階建(910モジュール)

■築年月：2026年2月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南側6m公道

■建築確認番号：第R07SHC115627号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

最寄駅 グリーンライン「川和町」駅 徒歩約1.5km

利用駅 横浜線「鴨居」駅 北口 徒歩約2.0km

バス停 横浜市営バス「弁天前」停 徒歩552m

■スーパー・コンビニ等

コンビニ ファミリーマート都筑加賀原店 徒歩338m

コンビニ デイリーヤマザキニュータウン加賀原店 徒歩433m

■ショッピング施設

ショッピングモール 三井ショッピングパーク ららぽーと横浜 徒歩1.6km

専門店 ハンズららぽーと横浜店 徒歩1.6km

家電 ノジマららぽーと横浜店 徒歩1.3km

家電 ヤマダデンキテックランド上山店 徒歩2.8km

衣料品 ユニクロららぽーと横浜店 徒歩1.3km

衣料品 洋服の青山イトーヨーカドーららぽーと横浜店 徒歩1.3km

飲食店 スターバックスコーヒーららぽーと横浜店 徒歩1.3km

飲食店 エクセルシオールカフェイトーヨーカドーららぽーと横浜店 徒歩1.3km

■病院

一般病院 内科 サイ・クリニック 徒歩893m

一般病院 消化器科 サイ・クリニック 徒歩893m

一般病院 小児科 ららぽーと横浜クリニック 徒歩1.3km

一般病院 外科 林クリニック 徒歩926m

一般病院 眼科 ともきよ眼科 徒歩1.3km

一般病院 皮膚科 ららぽーと横浜クリニック 徒歩1.3km

一般病院 泌尿器科 かもい女性総合クリニック 徒歩1.3km

歯科 池尻歯科医院 徒歩474m

■介護施設

老人保健施設 介護老人保健施設 ヒルトップ池辺 徒歩1.3km

特別養護老人ホーム ハートフルガーデン川和 徒歩1.4km

有料老人ホーム サニーステージ中山 徒歩1.1km

■幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園 池辺白ゆり幼稚園 徒歩812m

保育園 都筑ひよこ保育園 徒歩253m

保育園 ブライト保育園横浜佐江戸 徒歩642m

保育園 池辺おひさま保育園 徒歩687m

小学校 都田西小学校 徒歩797m

小学校 川和東小学校 徒歩1.2km

中学校 川和中学校 徒歩1.1km

中学校 都田中学校 徒歩1.4km

■公共施設

区役所 横浜市都筑区役所 徒歩3.3km

公園 加賀原さるすべり公園 徒歩92m

公園 月出松公園 徒歩446m

公園 池辺市民の森 徒歩950m

警察署 都筑警察署池辺町交番 徒歩1.1km

警察署 都筑警察署川和交番 徒歩1.2km

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【日常とレジャーが心地よくつながる、加賀原エリアの魅力スポットガイド】

住宅地として落ち着いた環境を保ちながら、身近に自然・買い物・文化施設がそろう加賀原エリア。ここでは、ご家族の毎日を豊かに彩る名所やスポットをご紹介します。徒歩すぐの身近な公園から、休日に足を伸ばしたくなる大型商業施設、歴史にふれられる文化施設まで、暮らしにプラスの楽しさが広がる環境です。日々の利便性と休日の充実、どちらも叶えたい方にぴったりのロケーションといえます。

【お出かけスポット】

お散歩感覚で訪れられるのが、加賀原さるすべり公園です。徒歩92mという近さで、小さなお子様を連れての外遊びにも安心の距離にあり、周辺の緑を感じながら気軽にリフレッシュできます。また、週末の買い物に便利なのが三井ショッピングパーク『ららぽーと横浜』で、徒歩1.6kmと暮らしに自然に溶け込む圏内です。ファッション、インテリア、グルメ、映画館まで揃う巨大な商業複合施設で、家族全員が楽しめるスポットとして人気を集めています。さらに、癒しの時間を楽しみたい方には「センター南温泉 湯もみの里」もおすすめです。徒歩3.2kmで、広々とした湯船や多彩なリラクゼーション施設が整い、日常の疲れをゆっくりと癒せる大人の憩いの空間が広がっています。

【趣味・スポーツ施設】

スポーツ好きの方にも嬉しい施設が点在しています。徒歩1.3kmの川和ゴルフは、気軽に立ち寄れる練習スポットとして人気があり、初心者から上級者まで幅広く利用されています。体を動かし健康を維持したい方には、徒歩2.3kmの横浜市白山地区センター体育館が便利で、各種スポーツや地域活動が行われる活気ある施設です。また、徒歩2.0kmにある都筑プールは、季節を問わず利用しやすい設備が整い、泳ぎの練習からレジャーまで幅広い楽しみ方ができます。お子様の習い事や家族でのレジャーにもぴったりのスポットとして地元の方に親しまれています。

【文化・教育施設】

教養を深める環境として、徒歩圏内に複数の文化施設が揃っている点も魅力です。徒歩2.9kmにある横浜市緑公会堂では、音楽イベントから講演会まで多様な催しが開催され、地域文化を支える重要な施設となっています。さらに、徒歩3.3kmの横浜市立都筑図書館は、子どもから大人まで利用できる豊富な蔵書が揃い、学びの機会を身近にしてくれます。そして歴史に興味がある方には、徒歩4.3kmの横浜市歴史博物館がおすすめです。都筑区の歴史や文化をわかりやすく学べる常設展や特別展があり、休日の知的な過ごし方として人気があります。

【名所・旧跡】

地域の歴史を感じられる名所が近くにあるのも加賀原エリアならではです。徒歩4.2kmの関家住宅は、都筑区に残る貴重な歴史的木造建築で、当時の暮らしぶりを垣間見ることができます。また、徒歩5.3kmの市ヶ尾水辺の広場は、自然豊かな環境の中で散策や家族でのピクニックに最適なスポットです。もう少し足を伸ばせば、広大な敷地に池や遊歩道が広がる県立三ツ池公園も楽しめます。徒歩11.1kmと距離はありますが、その広さと自然の豊かさから休日のお出かけにぴったりの場所として支持されています。

【暮らしを彩る充実のロケーション】

加賀原エリアは、日常生活の利便性と豊かな自然、文化施設、レジャー施設が心地よく共存する住環境が整っています。徒歩数分で気軽に緑を楽しめる公園があり、日用品から休日のショッピングまで満喫できる大型商業施設が近く、さらに歴史や文化に触れられるスポットにもアクセスしやすい立地です。仕事帰りに温泉でリフレッシュしたり、休日には家族でショッピングや軽いスポーツを楽しんだりと、暮らしに「楽しみ」と「ゆとり」を自然に取り入れられる環境が整っています。

毎日の暮らしにワクワクをプラスし、家族の思い出を育んでいく場所として、加賀原の周辺スポットは大きな魅力を放っています。この周辺環境が、住まい選びの大きな決め手になることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人, 直線距離: 1,144 m

横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 60,456人, 直線距離: 1,500 m

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 1,510 m

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,753人, 直線距離: 1,983 m

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,522人, 直線距離: 2,077 m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 2,825 m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 2,825 m

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 3,036 m

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 3,555 m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 3,692 m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 3,737 m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 3,737 m

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 3,928 m

横浜線「小机」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 16,348人, 直線距離: 3,971 m

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 4,005 m

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地① 都筑-9（調査基準日 2024/7/1）

所在地：横浜市都筑区加賀原１丁目１４番７

住居表示：加賀原１－１４－１０

交通：川和町駅から約1200m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：241,000円/㎡

地積：209㎡

前面道路：東側 約6.0m 市区町村道

形状（間口・奥行き）：間口1.0％・奥行き2.0％

建物構造：W

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域、高度地区

■標準地② 横浜都筑-21（調査基準日 2025/1/1）

所在地：横浜市都筑区池辺町字不動原７００９番１５

交通：鴨居駅から約1700m

用途区分：第一種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅に空地が見られる高台の新興住宅地域

価格：199,000円/㎡

地積：165㎡

前面道路：北西側 約6.0m 市道

形状（間口・奥行き）：間口1.0％・奥行き1.5％

建物構造：W

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／150％

法規制：準防火地域、市街化区域

■標準地③ 横浜都筑-2（調査基準日 2025/1/1）

所在地：横浜市都筑区川和台２６番３

住居表示：川和台２６－５

交通：川和町駅から約950m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅、テラスハウス等が混在する住宅地域

価格：257,000円/㎡

地積：211㎡

前面道路：東側 約6.0m 市道

形状（間口・奥行き）：間口1.0％・奥行き2.0％

建物構造：W

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

■標準地④ 横浜都筑9-1（調査基準日 2025/1/1）

所在地：横浜市都筑区佐江戸町字下耕地６７８番５

交通：鴨居駅から約1200m

用途区分：工業地域

利用現況：工場

周辺状況：中規模の工場・倉庫が多い工業地域

価格：194,000円/㎡

地積：1,377㎡

前面道路：東側 約7.2m 市道

形状（間口・奥行き）：間口1.0％・奥行き2.0％

建物構造：その他

給排水：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／200％

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.07.21

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【あざみ野駅徒歩圏で暮らす 心地よさと機能性を追求した全6邸の新築邸宅】  

東急田園都市線「あざみ野」駅から歩いて9分という恵まれた立地に、横浜市青葉区新石川1丁目の新築一戸建て「Peaceful 横浜市青葉区新石川1丁目」が誕生します。駅の近さはもちろんのこと、豊かな暮らしを叶える生活環境と、家族それぞれの日常を大切にする住まいの工夫が随所に盛り込まれた全6棟の住宅街区です。「あざみ野」という場所は、横浜・都心方面へのアクセス利便性が高く、ショッピング施設や飲食店、カフェなどの利便性に加え自然環境も感じられる街として人気があります。通勤・通学だけでなく、週末のお出かけや子育て世代の暮らしにも嬉しい要素が揃っている点が大きな魅力です。  

■ ■駅近×利便性が日々の暮らしを豊かにする街  

あざみ野駅は東急田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が利用可能なターミナル駅で、渋谷方面や横浜方面へのアクセスが快適です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局など、日常の買い物や用事を済ませられる施設が充実しています。駅の西側には大型商業施設やカフェ、レストランなどが並び、仕事帰りや休日に気軽に立ち寄れるスポットも多く、暮らしを豊かにしてくれる要素が周囲に揃っています。子育てファミリーに嬉しい保育園や幼稚園、小中学校も徒歩圏に点在し、安心して子どもを育てられる環境が確保されています。通学路や周辺の歩道は整備されており、親子で歩く日々の通学・通園も安心して過ごせるエリアと言えるでしょう。  

■ ■暮らしを想像させる計画的な住空間  

「Peaceful 横浜市青葉区新石川1丁目」は、駅からのアクセスの良さを活かしつつ、各棟がゆとりあるプランニングで配置された全6戸の住宅街区です。敷地に合わせて幅広い間取りプランが用意されており、ファミリー向けの4LDKプランや、収納スペースを重視した間取りなど多彩なライフスタイルに対応しています。各棟は木造3階建てで、建物面積は約94平方メートルから106平方メートル程度と十分な室内空間を確保。敷地は都市部の利便性を感じながらも、日々の暮らしに落ち着きをもたらす住環境として整っています。  

敷地は南側と中央が私道に面しており、住棟は光と風を取り込みやすい配置です。周囲は第一種住居地域や準住居地域に指定されており、居住環境としての落ち着きや安心感があります。私道は舗装され、歩道との境界も明確なため、安全な通行を確保しやすい環境となっています。  

■ ◎住まいの間取りと室内の魅力  

それぞれの住まいは家族の暮らしを大切にする間取り設計が特徴です。例えば4LDKタイプは、広いリビングダイニングが家族の会話や団らんの中心となる空間として確保されています。キッチンは対面式を採用したプランが多く、料理をしながらでも家族の様子を自然に感じられる工夫がされています。家事動線を考えた水回りや、収納スペースの確保など、日々の生活を効率よく快適にする設計が随所に施されています。  

ナチュラルなフローリングの床や、十分な採光を確保する窓配置など、室内は明るく清潔感ある空間に仕上がっています。3階建ての住まいでは、2階・3階の居室にバルコニーや多目的スペースが設けられており、趣味のスペースやホームオフィスとしての活用も見据えた設計です。「S」表記のあるプランでは納戸やサービスルームがあり、収納力の高さが日常の暮らしをさらに快適にしています。  

また、トイレや洗面所は家族が多く集まる時間帯にも安心して使えるよう複数設置されている間取りプランもあり、朝の準備時間や帰宅後のリラックスタイムなど、生活のさまざまな場面でストレスなく快適に過ごせる工夫が施されています。  

■ ●周辺の生活利便施設と自然環境  

「Peaceful 横浜市青葉区新石川1丁目」の周辺にはスーパーマーケットをはじめ、コンビニエンスストアやドラッグストア、クリニックや病院といった医療施設も揃っています。徒歩圏内に公園が点在しており、子どもたちの遊び場としてだけでなく、ジョギングや散歩など健康的なライフスタイルをサポートする自然環境も身近です。また、地域のコミュニティ活動やイベントが比較的活発なエリアでもあり、この街での暮らしは安心感と親しみを感じられるものとなるでしょう。  

さらにあざみ野〜たまプラーザエリアは商業施設やグルメスポットも多く、休日のショッピングや外食、映画鑑賞など自由な時間を楽しめるスポットも充実しています。横浜中心部へのアクセスも比較的良好なため、ビジネスシーンでも休日の過ごし方でも広がりのある暮らし方が選べるのも魅力です。  

■ ■安心して暮らせる将来への価値  

この「Peaceful 新石川1丁目」の住まいは、都市の利便性と成熟した居住環境を両立した立地にあります。駅徒歩圏というアクセスの良さは将来的な資産性にも寄与する要素となり、暮らしの満足感だけでなく、将来的な価値としても期待ができます。さまざまな間取りプランが用意され、ライフステージの変化に対応しやすい室内設計も、長く安心して住み続けられる住まいとしての魅力を高めています。  

この新築一戸建て街区は、日々の利便性、暮らしやすさ、そして豊かな暮らしを実現するための要素が詰まった住まいです。駅からのアクセスが良い立地でありながら、ゆったりとした住空間と快適な日常生活を確保できるこの街区は、家族が安心して暮らせる新しい拠点として大きな魅力を放っています。ぜひ現地でこの住まいの魅力をじっくりと体感してみてください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：50.36㎡

建物面積：101.85㎡

間取り：4LDK

■建築確認番号：第25KAK建確00447  

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：61.47㎡

建物面積：101.13㎡

間取り：2LDK＋2S

■建築確認番号：第25KAK建確00439

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：62.93㎡

建物面積：94.79㎡

間取り：3LDK＋S

■建築確認番号：第25KAK建確00440

～4号棟～

価格：成約済

土地面積：61.47㎡

建物面積：101.13㎡

間取り：2LDK＋2S

■建築確認番号：第25KAK建確00441

～5号棟～

価格：成約済

土地面積：52.45㎡

建物面積：102.42㎡

間取り：3LDK＋S

■建築確認番号：第25KAK建確00453

～6号棟～

価格：成約済

土地面積：51.08㎡

建物面積：106.50㎡

間取り：4LDK

■建築確認番号：第25KAK建確00454

■所在地：神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目

■交通：東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩9分

■建物構造：木造地上3階建

■築年月：令和7年10月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域、準住居地域

■接道：南側 私道 約4.46m～5.5m、中央 私道 約5.5m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：都市ガス、公営水道、公共下水

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「あざみ野」駅 東口　徒歩約9分（約675m）

・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅　徒歩約9分（約701m）

・東急バス「新石川二丁目」バス停　徒歩約4分（約243m）

■スーパー・コンビニ等

・東急ストアあざみ野店　徒歩約9分（約670m）

・オーケーあざみ野店　徒歩約9分（約682m）

・ファミリーマート横浜青葉新石川店　徒歩約3分（約204m）

・ファミリーマート新石川246店　徒歩約7分（約481m）

・クリエイトSD青葉あざみ野店　徒歩約6分（約444m）

・そうごう薬局あざみ野店　徒歩約5分（約380m）

■ショッピング施設

・あざみ野東急フードショースライス　徒歩約9分（約682m）

・たまプラーザ テラス　徒歩約17分（約1.3km）

・東急百貨店たまプラーザ店　徒歩約18分（約1.4km）

・ニトリ港北ニュータウン店　徒歩約10分（約796m）

・ケーズデンキたまプラーザ店　徒歩約14分（約1.1km）

■病院

・まゆみ内科クリニック（内科・消化器科・皮膚科）徒歩約5分（約379m）

・高田内科胃腸科医院（小児科）徒歩約9分（約687m）

・田園都市レディースクリニック（産婦人科・泌尿器科）徒歩約8分（約585m）

・新石川歯科医院　徒歩約6分（約407m）

■介護施設

・ボンセジュールたまプラーザ（有料老人ホーム）徒歩約6分（約466m）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・エンゼルベアあざみ野保育園　徒歩約6分（約452m）

・グローバルキッズあざみ野園　徒歩約8分（約639m）

・青葉フレール保育園　徒歩約12分（約928m）

・美しの森幼稚園　徒歩約9分（約701m）

・横浜市立山内小学校　徒歩約4分（約256m）

・横浜市立中川西中学校　徒歩約14分（約1.1km）

■高校・大学・専門学校等

・國學院大学　徒歩約13分（約979m）

・たまプラーザ看護学校　徒歩約11分（約837m）

■公共施設

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー　徒歩約9分（約670m）

・向根公園　徒歩約5分（約352m）

・新石川日向公園　徒歩約7分（約511m）

・新石川中村公園　徒歩約8分（約603m）

・青葉警察署あざみ野駅前交番　徒歩約10分（約766m）

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【日常がそのまま特別になる街。新石川・あざみ野・たまプラーザを庭にする暮らし】

この街での暮らしをひと言で表すなら、「日常の延長線上に、自然・文化・楽しみが揃う場所」。横浜市青葉区新石川エリアは、落ち着いた住宅街でありながら、徒歩や自転車で気軽に行ける範囲に、家族みんなが楽しめる名所やスポットが点在しています。休日だけでなく、平日の何気ない一日さえも、少し豊かに、少し心地よくしてくれる環境がここにはあります。

■身近に自然を感じる、憩いの公園環境

徒歩約7分の場所にある『新石川日向公園』は、地域の人々に親しまれている身近な公園です。緑に囲まれた園内は、子どもたちの遊び場としてはもちろん、大人にとっても散歩や気分転換に最適な場所。ベンチに腰掛けて季節の移ろいを感じたり、朝の澄んだ空気の中で軽く体を動かしたりと、日常の中で自然と触れ合える時間が自然に生まれます。車を使わず、徒歩圏でこうした環境が整っていることは、長く住むうえで大きな魅力のひとつです。

■暮らしを彩る、洗練されたショッピングスポット

徒歩圏内には『あざみ野東急フードショースライス』があり、日々の買い物から少し特別な食材探しまで、幅広く対応してくれます。仕事帰りや休日の合間に立ち寄れる距離感は、忙しい毎日に嬉しいポイントです。さらに足を伸ばせば、『たまプラーザ テラス』も生活圏。ファッション、グルメ、カフェ、雑貨などが揃う大型商業施設で、家族でのお出かけや友人とのランチ、ひとり時間のリフレッシュにも活躍します。わざわざ遠出をしなくても、洗練された時間を身近に楽しめる環境が整っています。

■アクティブ派にも嬉しい、充実の趣味・スポーツ施設

スポーツや趣味を楽しみたい方にとっても、このエリアは魅力的です。『あざみ野ローンテニスクラブ』では、緑に囲まれた環境の中で本格的なテニスを楽しむことができ、日常的に体を動かす習慣が自然と身につきます。また、『都筑区中川西地区センター体育館』では、地域に根ざしたスポーツ活動やイベントが行われており、世代を超えた交流の場としても活用されています。夏には『山崎公園プール』で、家族揃って季節を満喫することもでき、暮らしにメリハリと楽しさをプラスしてくれます。

■知的好奇心を満たす、文化・教育施設

徒歩圏には『横浜市立山内図書館』があり、静かな環境で読書や学習に集中できる貴重な場所です。子どもの学習習慣づくりはもちろん、大人にとっても調べものや趣味の時間を充実させてくれる存在です。さらに、『横浜YTJホール』や『横浜市歴史博物館』といった文化施設も身近にあり、芸術や歴史に触れる機会が自然と生活の中に溶け込んでいます。感性を育て、知識を深める環境が整っていることは、子育て世代にとっても大きな安心材料です。

■歴史と自然が息づく、名所・旧跡エリア

少し足を伸ばせば、『市ヶ尾水辺の広場』のような自然豊かなスポットや、『関家住宅』『旧工藤家住宅』といった歴史的建造物にも出会えます。休日には散策をしながら、地域の歴史や文化に触れるひとときを楽しむことができ、ただ住むだけではない「街を味わう暮らし」が実現します。

この新石川エリアは、自然・買い物・スポーツ・文化・歴史がバランスよく揃い、どの世代にとっても心地よい暮らしを叶えてくれる街です。日々の生活の中で、無理なく、無駄なく、豊かさを実感できる住環境。その価値は、実際に暮らし始めてから、より深く実感していただけるはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：62,908人｜直線距離：501m

2 東急田園都市線「あざみ野」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：103,563人｜直線距離：525m

3 東急田園都市線「たまプラーザ」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：67,725人｜直線距離：989m

4 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：14,361人｜直線距離：1,144m

5 東急田園都市線「江田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：28,502人｜直線距離：1,325m

6 東急田園都市線「鷺沼」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：51,033人｜直線距離：1,752m

7 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：35,759人｜直線距離：2,411m

8 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：32,761人｜直線距離：2,411m

9 東急田園都市線「市が尾」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：35,066人｜直線距離：2,523m

10 東急田園都市線「宮前平」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：41,150人｜直線距離：2,768m

11 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：42,533人｜直線距離：2,895m

12 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：29,321人｜直線距離：2,895m

13 横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：21,958人｜直線距離：3,137m

14 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：18,040人｜直線距離：3,541m

15 東急田園都市線「宮崎台」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：40,818人｜直線距離：3,573m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：青葉-3

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：横浜市青葉区新石川1丁目

■最寄駅・距離：あざみ野駅 約600m

■用途地域：第一種住居地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域

■公示地価：410,000円／㎡

■地積：299㎡

■前面道路：北側 約7.0m 市区町村道

■土地形状：台形

■建物構造：S造

■供給処理施設：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法令制限：準防火地域、市街化区域、高度地区

②

■標準地番号：横浜青葉-14

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市青葉区新石川2丁目

■最寄駅・距離：たまプラーザ駅 約600m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域

■公示地価：534,000円／㎡

■地積：219㎡

■前面道路：北側 約6.5m 市道

■建物構造：W造

■供給処理施設：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法令制限：市街化区域

③

■標準地番号：横浜青葉5-2

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市青葉区あざみ野2丁目

■最寄駅・距離：あざみ野駅 約170m

■用途地域：近隣商業地域

■利用現況：住宅・店舗・事務所

■周辺環境：中層の店舗ビルや雑居ビルが多い駅前商業地域

■公示地価：821,000円／㎡

■地積：828㎡

■前面道路：北側 約18.0m 市道

■建物構造：RC造

■供給処理施設：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：80％／300％

■法令制限：防火地域、市街化区域

④

■標準地番号：青葉5-3

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：横浜市青葉区あざみ野2丁目

■最寄駅・距離：あざみ野駅 約170m

■用途地域：近隣商業地域

■利用現況：住宅・店舗・事務所

■周辺環境：中層の店舗ビルや雑居ビルが多い駅前商業地域

■公示地価：846,000円／㎡

■地積：828㎡

■前面道路：北側 約18.0m 市区町村道

■建物構造：RC造

■供給処理施設：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：80％／300％

■法令制限：防火地域、市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.07.18

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【緑に包まれた穏やかな暮らしの舞台　ハートフルタウン横浜市都筑区東山田4丁目13番】  

横浜市都筑区東山田の住宅エリアに登場する『ハートフルタウン横浜市都筑区東山田4丁目13番』は、ゆったりとした敷地と快適な間取りが魅力の新築一戸建てです。この住まいは、街の落ち着きと利便性を両立させる立地で、これから暮らしを育むご家族にも、日々の生活をより良くしたいという方にもふさわしい住環境を提供します。横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅まで徒歩圏というアクセスの良さは、通勤通学やお出かけの移動にも余裕が生まれます。駅からは横浜中心部へもアクセスが可能で、ショッピングやお食事、休日のお出かけも快適です。歩いてすぐのバス停も利用できるため、天候や荷物が多い日でも安心して移動できます。  

■暮らしの中心となる空間は、広々としたリビングダイニングです。この住まいは4LDKの間取りで、家族一人一人のプライベートスペースをしっかり確保しつつ、家族が集まる時間を大切にデザインされています。リビングルームは家族やゲストとの団らんの場として、多彩な使い方ができる空間です。隣接するダイニングキッチンは、日々の食事やお茶の時間を楽しむゆとりを感じられる広さがあり、調理をしながら会話が弾むようなレイアウトです。各居室は独立性が高く、子ども部屋や在宅ワーク用スペース、趣味の部屋としても活用できます。  

◎この住まいは、敷地面積が約178平方メートルというゆとりを持ち、カースペースも確保された設計です。並列で車を駐車できるスペースは、ご家族で複数台車を所有するようなライフスタイルにも対応します。また、庭スペースの確保も可能なゆとりがあり、ガーデニングやお子さまの遊び場としても使える豊かな屋外空間が用意できます。角地の立地により、周囲の視界も開けており、日当たりや風通しの良さが快適な日常を育みます。  

●建物は木造サイディング貼りの2階建てで、令和8年1月下旬に完成予定です。新築の住まいは最新の住宅性能や設備を備え、安心して暮らせる住環境が整っています。室内は生活動線を考えた配置と収納の工夫が施され、毎日の生活をスムーズにサポートします。例えば、キッチンは機能性を重視した設計で、調理や片付けがしやすい配置となっているため、家事の負担が軽減されます。バスルームや洗面スペースも使いやすく設計され、一日のはじまりや終わりに心地よさを感じられる空間です。  

■周辺環境は、子育て世代にも安心できる要素が揃っています。日常の買い物に便利なコンビニエンスストアやドラッグストアが徒歩圏にあり、急な用事にも対応しやすい立地です。保育園や小学校、中学校などの教育施設も適度な距離にあるため、通学の負担も軽減できるのが魅力です。緑豊かな公園や遊歩道も点在し、季節の移り変わりを感じながら散歩を楽しめる環境は、忙しい日常の中にも心のゆとりを生み出します。  

◎こうした落ち着いた住環境に加えて、都市計画が整ったエリアであることも大きな魅力です。この物件の所在地は市街化区域の第一種低層住居専用地域となっており、周囲の建物との調和が図られた穏やかな街並みが広がります。また、建ぺい率や容積率が低めに設定されていることから、敷地のゆとりを活かした住まいづくりが可能であり、将来にわたって資産としての価値が保たれやすい点も安心です。  

■この住まいでは、都市ガスや公営上水道、公共下水などのインフラが整っており、安心して日常生活を送るための基盤がしっかりとしたものとなっています。光熱費や生活費に関する不安も、こうした環境によって軽減されますし、住宅性能評価や耐震性などの安全性に対する配慮も十分に備えられています。  

●日々の暮らしを豊かにするための工夫が随所に施されたこの住まいは、家族の時間を大切にする人にとって理想的な住環境と言えるでしょう。静けさと利便性が両立する東山田の地で、新たな暮らしを始めるための舞台として、この住まいは家族の未来をしっかりと支えてくれます。  

■実際に現地をご覧いただくことで、住まいの雰囲気や周辺環境の良さを肌で感じることができます。日差しが差し込むリビングや庭先の空間、そして周囲に広がる街並みを直接体感することで、ここでの暮らしがどれほど快適で豊かなものになるかを実感できるはずです。ぜひ現地見学をご検討ください。ここから始まる暮らしが、あなたと家族にとって特別な日々となることを願っています。  

この住まいは、穏やかな街並みと快適な住環境、そしてこれからの暮らしを支える豊かな空間が魅力です。日々がより充実し、安心して暮らせる住まいをお探しの方にとって、理想的な選択肢となることでしょう。

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【物件概要】

～A号棟～

価格：成約済

土地面積：178.47㎡

建物面積：110.33㎡

間取り：4LDK

■所在地：神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩19分

■建物構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

■築年月：2026年1月下旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：西側公道約6.0m、北側公道約6.0m

■建築確認番号：第HPA-25-09798-1号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営上水、公共下水、都市ガス

■備考：防火指定22条区域

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急こどもの国線「こどもの国」駅　徒歩約2.7km

・東急こどもの国線「恩田」駅　徒歩約3.0km

・東急バス「団地中央」バス停　徒歩約266m

■スーパー・コンビニ等

・sanwa 鴨志田店　徒歩約315m

・セブンイレブン横浜鴨志田店　徒歩約371m

・クリエイトSD 新鴨志田店　徒歩約335m

・横浜鴨志田郵便局　徒歩約215m

■ショッピング施設

・業務スーパー 青葉台店　徒歩約1.7km

・コーナンPRO 青葉桂台店　徒歩約1.5km

・島忠ホームズ 町田三輪店　徒歩約2.8km

・マクドナルド 環状4号線たちばな台店　徒歩約943m

■病院

・なるみや内科　徒歩約289m

・かもしだ内科クリニック　徒歩約470m

・ふるた内科小児科クリニック　徒歩約1.2km

・上野歯科　徒歩約289m

■介護施設

・特別養護老人ホーム 青葉ヒルズ　徒歩約901m

■幼稚園・保育園・小中学区等

・ナザレ幼稚園　徒歩約793m

・幼稚園型認定こども園 ナザレ幼稚園　徒歩約790m

・横浜市立鴨志田緑小学校　徒歩約292m

・横浜市立鴨志田中学校　徒歩約522m

■高校・大学・専門学校等

・横浜美術大学　徒歩約1.3km

■公共施設

・鴨志田第四公園　徒歩約190m

・鴨志田第二公園　徒歩約281m

・鴨志田第三公園　徒歩約290m

・青葉警察署 鴨志田交番　徒歩約451m

・青葉消防署 鴨志田消防出張所　徒歩約521m 

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【緑と文化、そして日常の心地よさが寄り添う街・東山田エリアで始まる、家族の新しい暮らし】

都筑区東山田エリアは、自然の潤いと都市の利便性がバランスよく共存する、子育て世代からシニア層まで幅広い世代に支持されている住環境です。この街の大きな魅力は、日常のすぐそばに「気軽に出かけられる場所」「心と体をリフレッシュできる場所」「学びや文化に触れられる施設」が点在していることにあります。毎日の暮らしの延長線上で、家族の時間や自分自身の時間を自然に充実させてくれる、それが東山田という街の価値です。

■自然を身近に感じるお出かけスポット

住まいから徒歩約236mの場所に広がる東山田公園は、地域の人々にとって欠かせない憩いの場です。緑に囲まれた園内では、朝の散歩やジョギング、休日の親子の外遊びなど、日常のさまざまなシーンが自然と生まれます。遠出をしなくても、四季の移ろいを感じながら心を整える時間が持てる点は、このエリアならではの魅力です。また、少し足を伸ばせば、川崎有馬温泉があり、日頃の疲れを癒すひとときを気軽に楽しめます。さらに、そよら横浜高田では、買い物や食事を楽しみながら、家族で過ごす休日の選択肢が広がります。

■アクティブな毎日を支える趣味・スポーツ施設

体を動かすことが好きな方にとっても、東山田エリアは魅力的な環境です。イーグルスゴルフでは、気軽にゴルフの練習を楽しむことができ、日常の中に趣味の時間を取り入れやすくなっています。横浜国際プールは、競技利用からレジャーまで幅広く対応しており、子どもから大人まで楽しめる施設です。さらに、都筑区東山田スポーツ会館では、地域に根ざしたスポーツ活動が行われており、健康的なライフスタイルを自然に継続できる環境が整っています。

■学びと交流を深める文化・教育施設

知的好奇心を刺激する施設が身近にあることも、このエリアの特長です。川崎市立高津図書館橘分館は、静かな環境で読書や調べものができ、子どもの学習習慣づくりにも役立ちます。川崎市民プラザでは、文化イベントや講座が開催され、地域とのつながりを感じながら新しい発見を楽しめます。電車とバスの博物館は、学びと遊びを両立できるスポットとして、休日のお出かけ先としても人気があります。

■歴史と風情に触れる名所・旧跡

関家住宅をはじめとする歴史的建造物や、等々力不動尊、旧作田家住宅など、少し足を伸ばすことで日本の歴史や文化に触れられる環境も整っています。現代的な住環境の中に、こうした歴史の息づかいが感じられることは、暮らしに奥行きと豊かさを与えてくれます。

この東山田エリアは、自然、利便性、文化、歴史が無理なく溶け合い、日々の暮らしを穏やかに、そして豊かに彩ってくれる街です。家族の成長を見守りながら、安心して長く暮らせる住環境を求める方にこそ、ぜひ注目していただきたいエリアです。ここから始まる新しい暮らしは、きっと今よりも心地よい毎日へとつながっていくはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,958人, 直線距離: 1,097m

2・横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,500人, 直線距離: 1,134m

3・横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,558人, 直線距離: 2,225m

4・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 2,643m

5・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 2,643m

6・東急田園都市線「宮崎台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 40,818人, 直線距離: 2,796m

7・東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,150人, 直線距離: 3,031m

8・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,559人, 直線距離: 3,091m

9・横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 3,101m

10・東急田園都市線「梶が谷」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 31,935人, 直線距離: 3,252m

11・東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,033人, 直線距離: 3,287m

12・横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 3,391m

13・横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 3,391m

14・JR南武線「武蔵新城」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 59,194人, 直線距離: 3,438m

15・横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 3,474m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】川崎宮前-22

【調査基準日】2025/1/1

【住居表示】南野川2-19-7

【所在地】神奈川県 川崎市宮前区南野川2丁目2639番20

【交通】鷺沼駅 4,000m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅が建ち並ぶ中に、空地も残る住宅地域

【公示地価】174,000円/㎡

【地積】165㎡

【前面道路】西側 約6.0m 市道

【道路形状】間口:1.2 奥行き:1.0

【給排水】ガス・水道・下水

【建ぺい率/容積率】40％ / 80％

【都市計画】市街化区域

②

【標準地番号】横浜都筑-19

【調査基準日】2025/1/1

【所在地】神奈川県 横浜市都筑区東山田町1359番11

【交通】東山田駅 1,000m

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅、林地等が混在する傾斜地の住宅地域

【公示地価】162,000円/㎡

【地積】217㎡

【前面道路】南側 約4.0m 市道

【道路形状】間口:1.0 奥行き:1.5

【給排水】ガス・水道・下水

【建ぺい率/容積率】50％ / 80％

【都市計画】市街化調整区域

③

【標準地番号】横浜都筑-23

【調査基準日】2025/1/1

【住居表示】東山田1-32-30

【所在地】神奈川県 横浜市都筑区東山田1丁目32番22

【交通】北山田駅 800m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅、テラスハウス等が混在する住宅地域

【公示地価】276,000円/㎡

【地積】183㎡

【前面道路】南西側 約6.0m 市道

【道路形状】間口:1.0 奥行き:1.5

【給排水】ガス・水道・下水

【建ぺい率/容積率】40％ / 80％

【都市計画】市街化区域

④

【標準地番号】都筑-7

【調査基準日】2025/7/1

【住居表示】東山田3-11-13

【所在地】神奈川県 横浜市都筑区東山田3丁目11番11

【交通】東山田駅 850m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

【公示地価】268,000円/㎡

【地積】237㎡

【前面道路】北側 約6.0m 市区町村道

【道路形状】間口:1.0 奥行き:2.0

【給排水】ガス・水道・下水

【建ぺい率/容積率】40％ / 80％

【都市計画】市街化区域・高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.07.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【日常も未来も豊かに育む　港北区下田町3丁目の新築邸宅 全4棟】

港北区下田町の閑静な住宅地に、家族のこれからを豊かに彩る新築一戸建ての全4棟が誕生します。東急東横線・目黒線・新横浜線が乗り入れる「日吉」駅まで徒歩19分、バス停「下田地蔵尊前」までは徒歩3分という立地は、忙しい毎日の通勤やお出かけにも便利です。緑と暮らしの調和が感じられる周辺環境は、子育て世帯にも人気が高く、安心感と利便性が両立する住まいとして注目を集めています。日々の生活シーンを豊かにする理想的な暮らしがここから始まります。

■ 生活利便と穏やかな住環境が両立する立地

この新築分譲は、横浜市港北区下田町3丁目の第一種低層住居専用地域に位置し、南西側の公道に面した開放感ある敷地に全4棟が整然と並びます。周辺は落ち着いた住宅街が広がり、近隣には公園や小学校、生活施設が点在しています。幼稚園や保育園、小児科など子育てに欠かせない施設も徒歩圏にあり、通学や送り迎えの負担が軽減される環境です。また、徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、飲食店などもあり、日々の買い物や外食も気軽に楽しめます。

○ 「日吉」駅の多彩なアクセス

東急東横線・目黒線・新横浜線の3路線が利用できる「日吉」駅は、都心方面や横浜方面へのアクセスが良好です。渋谷や横浜へ直通で移動できるため、仕事や休日のお出かけにも便利な立地です。さらにバス便を活用すれば、駅周辺だけでなく広範囲への移動がしやすく、日常の行動範囲を広げることができます。

◎ 全棟のプランバリエーション

この分譲地には4つのプランがあり、住まう家族のスタイルに合わせて選べる設計になっています。1号棟から3号棟までは2LDKに納戸2室を加えたプランで、収納力やプライベート空間を兼ね備えた機能的な住宅です。4号棟はゆとりの4LDKプランで、家族の時間と個々の時間を大切にできる間取りとなっています。室内は木造2階建てで、全体の床面積はおよそ98平方メートル前後、敷地面積も100平方メートル超とゆとりのある設計です。

■ 心地よさと機能性を両立した室内空間

各住戸のリビング・ダイニングは家族の団らんを育む場所として十分な広さを確保しており、開放感ある空間が日々の暮らしを明るく演出します。キッチンには使い勝手に優れた設備が備えられ、家事時間を快適にサポートします。また、全居室に収納スペースが設けられているため、日常の生活用品や季節物の整理にも余裕があります。浴室乾燥機や床下収納など、快適な暮らしを支える設備も充実しており、日々の生活が快適に整います。

● 外観デザインと周辺の調和

外観はモダンでありながら落ち着いたデザインを採用し、周囲の住宅街にしっかりと調和します。外部空間には駐車場が確保されているため、マイカーでの移動を日常にする家庭にも対応しており、来客時にも便利です。南西向きの道路に面しているため、住戸内部には豊かな陽光が注ぎ、明るさと開放感を感じられる暮らしが実現します。

■ 子育てと暮らしを見守る周辺環境

下田町のこのエリアは、教育施設が充実している点が魅力です。近隣には小学校や中学校があり、通学の負担が少ないだけでなく、友達との交流や放課後の過ごし方にも安心感があります。さらに、小さな公園が身近にあることで、季節の移ろいを感じる散歩や遊び場として活用できるでしょう。緑の潤いが感じられる街並みは、子育て世代だけでなく幅広い年代の住まいとして心地よい環境です。

◎ 長く住むほど感じる価値

日吉エリアは長年にわたり人気の高い住宅エリアの一つであり、利便性と住環境のバランスが高く評価されています。駅周辺の商業施設が充実している点や、周囲に公園や公共施設が点在していることから、日常生活の質を高める要素が揃っています。また、交通の利便性が高く、多方面へのアクセスが可能なため、家族全員のライフスタイルに寄り添う住まいとしても将来性が期待できます。

このように、横浜市港北区下田町3丁目の全4棟の新築一戸建ては、利便性と快適性を兼ね備えた住まいとして、家族の新たな生活を支える舞台となります。豊かな暮らしを求める方にとって、理想的な住環境と日々の暮らしをより充実させる空間がここにあります。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：112.87㎡

建物面積：97.81㎡

間取り：2LDK＋2S

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：102.45㎡

建物面積：97.81㎡

間取り：2LDK＋2S

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：102.49㎡

建物面積：97.81㎡

間取り：2LDK＋2S

～4号棟～

価格：成約済

土地面積：141.74㎡

建物面積：98.84㎡

間取り：4LDK

■所在地：横浜市港北区下田町3丁目

■交通：東急東横線・目黒線・新横浜線「日吉」駅 徒歩19分／バス10分「下田地蔵尊前」停 徒歩3分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2026年1月予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南西側公道約4.0m

■建築確認番号：1号棟 第25KAK建確01392号／2号棟 第25KAK建確01393号／3号棟 第25KAK建確01394号／4号棟 第25KAK建確01478号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

■備考：準防火地域、第一種高度地区

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・グリーンライン「日吉本町」駅 出口 徒歩約1.6km

・東急東横線・新横浜線・目黒線「日吉」駅 西口 徒歩約1.6km

・東急バス「さくらが丘入口」停 徒歩約300m

■スーパー・コンビニ等

・ローソンS川崎市立井田病院店 徒歩約821m

・クリエイトSD港北下田町店 徒歩約386m

・そうごう薬局下田薬局 徒歩約525m

・城南信用金庫 日吉下田支店 徒歩約383m

・タイムズ下田町 徒歩約436m

■ショッピング施設

・日吉東急アベニュー 徒歩約1.6km

・そよら横浜高田 徒歩約2.3km

・業務スーパー中原店 徒歩約1.9km

・C’z PRO川崎子母口店 徒歩約1.7km

・ノジマ日吉東急アベニュー店 徒歩約1.8km

・ワークマン川崎明津店 徒歩約1.4km

■病院

・佐々木内科クリニック（内科・消化器科・小児科） 徒歩約127m

・下田町耳鼻咽喉科クリニック 徒歩約389m

・高田歯科医院 徒歩約142m

・川崎市立井田病院 徒歩約735m

■介護施設

・特別養護老人ホーム 桜の丘 徒歩約630m

・メディカル・リハビリホーム グランダ日吉 徒歩約1.3km

■幼稚園・保育園・小中学区等

・下田みんなの保育園 徒歩約385m

・グローバルキッズ下田町園 徒歩約609m

・太陽の子日吉保育園 徒歩約995m

・プリンス幼稚園 徒歩約497m

・日吉さくら幼稚園 徒歩約502m

・下田小学校 徒歩約702m

・駒林小学校 徒歩約1.1km

■公共施設

・下田町4公園 徒歩約597m

・井田公園 徒歩約945m

・港北警察署 下田交番 徒歩約744m

・中原消防署 井田出張所 徒歩約1.4km

・横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩約1.8km 

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【緑と都市機能が心地よく調和する街で、家族の毎日がもっと豊かになる暮らし】

この街の魅力は、住まいのすぐそばに「日常のお出かけ」と「少し特別な休日」の両方がそろっていることです。子どもから大人まで、それぞれのライフスタイルに寄り添う名所やスポットが点在し、無理なく、自然体で暮らしを楽しめる環境が整っています。ここでは、周辺の名所・スポットを通して、この街ならではの暮らしの豊かさをご紹介します。

■お出かけスポット

徒歩圏内にある下田町４公園は、日々の暮らしに欠かせない身近な憩いの場です。約597mという程よい距離にあり、朝の散歩や子どもの外遊び、休日のリフレッシュに気軽に利用できます。ベンチで一息ついたり、四季の移ろいを感じながら過ごす時間は、この街での暮らしをより穏やかなものにしてくれます。

少し足を伸ばせば、日吉本町エリアのアジアンビストロ Dai 日吉店があり、家族での外食や友人との食事にも便利です。徒歩約1.5kmの距離は、自転車なら気軽にアクセスでき、日常にちょっとした非日常を取り入れることができます。さらに、日吉東急アベニューも徒歩約1.6km。ファッション、グルメ、生活雑貨まで幅広くそろい、普段のお買い物から休日のショッピングまで幅広く活躍します。

■趣味・スポーツ施設

体を動かすことが好きな方にとっても魅力的な環境です。徒歩約605mの川崎市リハビリテーション福祉センター体育館は、運動や健康づくりの場として利用でき、世代を問わず地域の人々に親しまれています。無理なく通える距離だからこそ、運動を生活の一部として続けやすいのが特徴です。

また、中原ゴルフガーデンや青山グリーンゴルフといった練習場も1.7kmから1.9km圏内にあり、ゴルフを趣味とする方にとっては嬉しい立地です。仕事帰りや休日の空いた時間を有効に使い、趣味を深めることができます。

■文化・教育施設

知的な刺激や学びの機会も、この街の大きな魅力です。川崎市立高津図書館 橘分館は約2.1kmの距離にあり、読書や調べもの、子どもの学習環境としても活用できます。静かな空間で過ごす時間は、忙しい日常の中に落ち着きをもたらしてくれます。

さらに、川崎市総合福祉センター（エポックなかはら）や日本漫画博物館（まんが寺）といった、文化や交流の拠点も点在しています。イベントや展示を通じて、新しい発見や学びがあり、家族でのお出かけ先としても楽しめます。

■名所・旧跡

少し広いエリアに目を向けると、歴史や自然を感じられる名所・旧跡が充実しています。関家住宅や県立三ツ池公園、等々力不動尊など、週末に訪れたいスポットがそろい、季節ごとの風景や行事を楽しむことができます。自然と歴史に触れる時間は、子どもにとっても貴重な経験となり、家族の思い出を積み重ねていく場となるでしょう。

このように、身近な公園から大型商業施設、趣味・文化・歴史まで、多彩なスポットがバランスよく整ったエリアです。毎日の暮らしを快適に支えながら、休日には新しい楽しみが見つかる。この街での生活は、住むほどにその良さを実感できる、豊かで心地よいものとなるはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅・調査年：2021年・乗降客数：13,559人・直線距離：1,127m

No2・東急東横線／東急目黒線「日吉」駅・調査年：2021年・乗降客数：182,905人・直線距離：1,275m

No3・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅・調査年：2021年・乗降客数：63,004人・直線距離：1,326m

No4・横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅・調査年：2021年・乗降客数：13,558人・直線距離：1,750m

No5・東急目黒線「元住吉」駅・調査年：2021年・乗降客数：52,663人・直線距離：1,779m

No6・東急東横線「元住吉」駅・調査年：2021年・乗降客数：52,663人・直線距離：1,789m

No7・JR南武線「武蔵中原」駅・調査年：2021年・乗降客数：47,558人・直線距離：2,414m

No8・東急東横線「綱島」駅・調査年：2021年・乗降客数：81,372人・直線距離：2,564m

No9・横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅・調査年：2021年・乗降客数：8,500人・直線距離：2,798m

No10・東急東横線／東急目黒線「武蔵小杉」駅・調査年：2021年・乗降客数：165,597人・直線距離：2,801m

No11・JR南武線／湘南新宿ライン／横須賀線／東海道線「武蔵小杉」駅・調査年：2021年・乗降客数：182,292人・直線距離：2,924m

No12・JR横須賀線「武蔵小杉」駅・調査年：2021年・乗降客数：182,292人・直線距離：3,031m

No13・相鉄・JR直通線「武蔵小杉」駅・調査年：2021年・乗降客数：182,292人・直線距離：3,032m

No14・JR南武線「武蔵新城」駅・調査年：2021年・乗降客数：59,194人・直線距離：3,081m

No15・JR南武線「向河原」駅・調査年：2021年・乗降客数：13,516人・直線距離：3,229m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：横浜港北-24

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市港北区下田町3丁目

■最寄駅・距離：「日吉」駅 1,900m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中小規模の一般住宅が多く、区画の整った閑静な住宅地域

■公示地価：308,000円/㎡

■地積：138㎡

■前面道路：北側 約4.5m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域

②

■標準地番号：川崎中原-19

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：川崎市中原区井田3丁目

■最寄駅・距離：「元住吉」駅 1,700m

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域

■公示地価：287,000円/㎡

■地積：161㎡

■前面道路：南西側 約4.0m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

③

■標準地番号：横浜港北-12

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市港北区日吉1丁目

■最寄駅・距離：「日吉」駅 800m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：丘陵地に一般住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅地域

■公示地価：437,000円/㎡

■地積：165㎡

■前面道路：東側 約5.8m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域

④

■標準地番号：川崎中原-15

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：川崎市中原区井田1丁目

■最寄駅・距離：「元住吉」駅 1,300m

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅とアパート等が混在する住宅地域

■公示地価：359,000円/㎡

■地積：165㎡

■前面道路：北東側 約4.7m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.07.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【高田駅から徒歩7分　都会と自然が調和する港北区高田西3丁目の新築邸宅】  

横浜市港北区高田西3丁目に、これからの暮らしを豊かに彩る新築一戸建てが登場します。この物件は、横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅から歩いて7分という好立地にあり、毎日の通勤・通学やお出かけに便利なアクセス環境が魅力です。静かな住宅地の中に位置しながら、暮らしに必要な施設が身近に揃っている点も見逃せません。洗練されたデザインと機能性を兼ね備えた住まいは、家族それぞれのライフスタイルにゆとりと快適さをもたらします。  

■ 生活利便と落ち着いた周辺環境  

この物件は、高田西3丁目という住宅街の一角にあり、周辺は落ち着いた住環境が広がっています。徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、医療機関など日常の生活に欠かせない施設が点在し、毎日のお買い物や通院・外出もスムーズです。駅近でありながら緑も身近に感じられる立地のため、子育て世帯にも人気の高いエリアです。また、第一種低層住居専用地域の街並みは、穏やかな住生活を支え、長く暮らす住宅としての満足感も高まります。  

◎ 駅からのアクセス  

物件から最寄りの「高田」駅までは徒歩7分と、毎日の移動が負担にならない距離です。駅からは横浜方面へダイレクトにアクセスでき、都心の主要エリアや商業施設への移動もスムーズです。また、駅前のバス便を活用すれば、さらに行動範囲を広げることも可能です。日常の利便性と交通の柔軟さが両立した立地は、生活の質を高める大きなポイントです。  

■ デザインと機能性を両立した住まい  

この住宅は木造2階建てで、建物面積約86.32平方メートルのゆとりある空間設計が特徴です。敷地には駐車スペースが確保されており、マイカーが日常の移動手段でも安心して利用できます。また、地下車庫も設けられており、雨の日でも車の出し入れが快適に行える設計です。室内は2LDKにサービスルーム（納戸）という間取りで、家族のライフスタイルに合わせた使い方ができるプランです。  

■ リビング・ダイニングの快適さ  

住まいの中心となるリビング・ダイニングは、家族が自然に集い、日々の会話が弾む空間となっています。開放感ある設計で、窓からたっぷりと陽光が差し込み、明るく暖かな雰囲気を演出します。対面式のキッチンは使い勝手に優れ、料理をしながらリビングの様子を見守ることができます。家族とのコミュニケーションがとりやすい間取り設計は、日常の時間をより豊かにしてくれる工夫がちりばめられています。  

● 使い勝手の良い居室と収納  

各居室は、プライベート空間として十分な広さを確保しており、子ども部屋や書斎、趣味の部屋など用途に合わせて使い分けられます。サービスルームは季節物の収納やワークスペースとしても活用でき、自由度の高い空間です。さらに、クローゼットや収納スペースが各所に配置されているため、日常生活に必要な物をすっきりと整理できます。  

■ 外観デザインと街並みの調和  

住宅の外観は、洗練されたデザインでありながら周辺の住宅と調和した落ち着いた雰囲気を持っています。西側に面した約6.63メートル幅の公道に接しているため、開放感があり、ドライブや来客時にもゆとりある空間です。住宅街の穏やかな雰囲気は、安心感ある暮らしを育む基盤となるでしょう。  

◎ 周辺施設と子育て環境  

港北区高田西エリアには公園や緑地が点在しており、家族で過ごすゆったりとした時間を楽しむことができます。近隣には教育施設や保育園、小学校もあり、子育て世帯にとって安心して生活できる環境が整っています。子どもたちの通学距離も無理なく、安心して歩いて通える範囲です。公園で遊んだり、季節の散策を楽しめる場所が日常のすぐ近くにある暮らしは、ファミリーにとって大きな魅力です。  

■ 快適さを支える設備  

室内には快適な暮らしを実現する設備が充実しています。バスルームには換気・乾燥機能が備わり、雨の日の洗濯も安心です。また、キッチンや洗面室など水回りも機能性が高く、使い勝手に優れた仕様となっています。日々の家事や生活動線がスムーズになるように配慮された設計は、忙しい毎日を支える大きな助けになります。  

● 将来性と資産価値  

港北区は人気の高い住宅エリアとして知られ、交通利便性と生活利便性が高いことから、将来の資産価値にも期待が持てます。駅近の立地や住環境の良さ、周辺施設の充実などが揃っている点は、住まいとして長く選ばれ続ける要素です。これからの家族の成長やライフスタイルの変化にも対応できる住まいとして、安心して暮らしを描けることでしょう。  

このように、横浜市港北区高田西3丁目の新築一戸建ては、快適な暮らしと利便性を高い次元で両立した住まいです。毎日の生活がより豊かになるような空間と機能性、そして安心感ある住環境が整った理想的な住宅となっています。ぜひこの機会に、新たな暮らしのステージをここから始めてみませんか。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：113.47㎡

建物面積：86.32㎡（別途地下車庫面積約19.51㎡）

間取り：2LDK＋サービスルーム（納戸）

■所在地：神奈川県横浜市港北区高田西3丁目

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩7分

■建物構造：木造地上2階建

■築年月：2026年3月予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：西側 約6.63m 公道

■建築確認番号：第R07確認建築よこはま00013号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：第一種高度地区、法22条区域、日影規制有、宅地造成工事規制区域、緑化地域

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅　徒歩約7分（約529m）

・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅　徒歩約23分（約1.8km）

・東急バス「天満宮前」バス停　徒歩約5分（約355m）

■スーパー・コンビニ等

・まいばすけっと高田駅前店　徒歩約7分（約557m）

・ローソン高田西二丁目店　徒歩約7分（約484m）

・セブンイレブン横浜高田小学校入口店　徒歩約10分（約743m）

・クリエイトSD港北高田店　徒歩約5分（約370m）

・そうごう薬局高田駅前店　徒歩約8分（約586m）

■ショッピング施設

・そよら横浜高田　徒歩約8分（約638m）

・島忠ホームズ港北高田店　徒歩約12分（約885m）

■病院

・高田中央病院（内科・外科・皮膚科）　徒歩約5分（約350m）

・ベルディーナクリニック（内科）　徒歩約6分（約408m）

・マザーズ高田産医院　徒歩約5分（約351m）

・たかたこどもクリニック　徒歩約8分（約620m）

・高田駅前耳鼻咽喉科　徒歩約7分（約545m）

・はま眼科　徒歩約6分（約478m）

■介護施設

・介護老人保健施設ベルディーナ　徒歩約6分（約441m）

・山本記念病院　徒歩約14分（約1.1km）

・介護付有料老人ホーム シニアフォレスト横浜港北　徒歩約17分（約1.3km）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・光明幼稚園　徒歩約6分（約429m）

・トゥインクルキッズ高田保育園　徒歩約7分（約522m）

・たかた保育園　徒歩約8分（約577m）

・みらいく高田園　徒歩約8分（約637m）

・高田小学校　徒歩約8分（約562m）

・高田中学校　徒歩約7分（約527m）

■公共施設

・高田第三公園　徒歩約11分（約801m）

・新吉田町公園　徒歩約12分（約892m）

・港北警察署 高田交番　徒歩約10分（約772m）

・港北消防署 高田消防出張所　徒歩約8分（約580m）

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【暮らしのすぐそばに、毎日が少し豊かになる名所と楽しみが揃う街】

このエリアの大きな魅力は、日々の生活圏の中に「気軽に立ち寄れる楽しさ」と「少し足を伸ばして味わえる特別感」の両方がバランス良く揃っている点にあります。買い物、自然、グルメ、趣味、学び、そして歴史。暮らしの中で自然と触れ合い、心と体をリフレッシュできる環境が整っていることは、住まい選びにおいて大きな価値となります。

●お出かけスポット

日常使いに最も便利な存在として親しまれているのが、徒歩圏内にある「そよら横浜高田」です。スーパーを中心に、日用品や飲食店などが揃うこの施設は、仕事帰りや休日のちょっとした買い物に重宝され、暮らしのリズムを崩すことなく利用できる点が魅力です。必要なものが身近で揃う安心感は、子育て世帯や共働き世帯にとって心強いポイントといえるでしょう。

自然を感じたい時には、森戸原第一公園が身近な憩いの場として活躍します。広々とした空間と緑に囲まれた環境は、散歩や軽い運動、子どもとの外遊びにも最適で、四季折々の景色を楽しみながら穏やかな時間を過ごすことができます。

少し足を伸ばせば、日吉エリアにあるアジアンビストロDai日吉店など、外食を楽しめるスポットも充実しています。家族や友人との食事、特別な日の外出先としても利用でき、生活圏に「非日常」を取り入れられる点が魅力です。

●趣味・スポーツ施設

アクティブなライフスタイルを支える環境も整っています。イーグルスゴルフでは、天候に左右されにくい環境で気軽にゴルフを楽しむことができ、仕事帰りや休日のリフレッシュにも最適です。

都筑区東山田スポーツ会館は、地域住民に親しまれている公共スポーツ施設で、日常的な運動習慣づくりや健康維持に役立ちます。また、川崎市リハビリテーション福祉センター体育館は、多目的に利用できる施設として幅広い世代に活用されており、体を動かす機会が自然と増える住環境といえるでしょう。

●文化・教育施設

知的好奇心を満たし、落ち着いた時間を過ごせる文化施設も身近に揃っています。川崎市立高津図書館橘分館は、静かな環境で読書や調べものに集中できる場所として、大人から子どもまで幅広く利用されています。

横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）では、コンサートや演劇、各種イベントが開催され、日常の中で文化や芸術に触れる機会を身近に感じることができます。さらに、横浜市歴史博物館では、地域の成り立ちや歴史を学ぶことができ、家族でのお出かけ先としても魅力的です。

●名所・旧跡

歴史を感じるスポットが点在している点も、このエリアならではの特徴です。関家住宅は、地域の歴史を今に伝える貴重な建築で、街の成り立ちを身近に感じることができます。

自然と歴史が融合した県立三ツ池公園は、広大な敷地と美しい景観で知られ、季節ごとに異なる表情を楽しめる人気のスポットです。少し足を延ばせば、等々力不動尊のような由緒ある名所もあり、休日の散策や気分転換にも最適です。

このように、日常の便利さと休日の楽しみ、そして文化や歴史までを身近に感じられる環境は、単なる「住む場所」を超えた価値をもたらします。毎日の暮らしに自然な彩りとゆとりを与えてくれるこの街は、長く安心して暮らし続けたいと考える方にこそふさわしい住環境といえるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅・調査年2021年・乗降客数13,558人・直線距離530m

2・横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅・調査年2021年・乗降客数8,500人・直線距離1,321m

3・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅・調査年2021年・乗降客数13,559人・直線距離1,321m

4・東急東横線「綱島」駅・調査年2021年・乗降客数81,372人・直線距離2,370m

5・東急東横線／東急目黒線「日吉」駅・調査年2021年・乗降客数182,905人・直線距離2,491m

6・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅・調査年2021年・乗降客数63,004人・直線距離2,512m

7・横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅・調査年2021年・乗降客数21,958人・直線距離2,558m

8・横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅・調査年2021年・乗降客数18,550人・直線距離3,076m

9・東急目黒線「元住吉」駅・調査年2021年・乗降客数52,663人・直線距離3,309m

10・東急東横線「元住吉」駅・調査年2021年・乗降客数52,663人・直線距離3,320m

11・横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅・調査年2021年・乗降客数26,309人・直線距離3,418m

12・JR南武線「武蔵中原」駅・調査年2021年・乗降客数47,558人・直線距離3,571m

13・東急東横線「大倉山」駅・調査年2021年・乗降客数44,836人・直線距離3,663m

14・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅・調査年2021年・乗降客数35,759人・直線距離3,752m

15・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅・調査年2021年・乗降客数32,761人・直線距離3,752m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：港北-14

■調査基準日：2025年7月1日

■住居表示：高田西4丁目14-22

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区高田西4丁目184番34

■交通施設・距離：「高田」駅 850m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

■公示地価：292,000円/㎡

■地積：155㎡

■前面道路：南東側 約5.0m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■都市計画・法規制：市街化区域、高度地区

②

■標準地番号：横浜港北-16

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：高田東3丁目15-19

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区高田東3丁目1514番34

■交通施設・距離：「高田」駅 300m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅の建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

■公示地価：334,000円/㎡

■地積：148㎡

■前面道路：東側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■都市計画・法規制：準防火地域、市街化区域

③

■標準地番号：横浜港北-40

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：高田西5丁目14-21

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区高田西5丁目2615番83

■交通施設・距離：「東山田」駅 1,200m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■公示地価：262,000円/㎡

■地積：178㎡

■前面道路：東側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■都市計画・法規制：市街化区域

④

■標準地番号：横浜港北-7

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：下田町5丁目18-15

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区下田町5丁目37番27

■交通施設・距離：「高田」駅 1,200m

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中小規模一般住宅が多い住宅地域

■公示地価：304,000円/㎡

■地積：99㎡

■前面道路：南東側 約6.0m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／150％

■都市計画・法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.07.15

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【菊名駅徒歩13分×角地の開放感。家族の未来を見据えた、ゆとりと上質を備えるデザイナーズ邸宅】

■人気の「菊名」駅徒歩圏で叶える、利便性と住環境のバランス

横浜市内でも高い人気を誇る菊名エリア。東急東横線とJR横浜線が利用でき、横浜方面だけでなく都心方面へのアクセスも良好なこの街は、通勤・通学利便性と住環境の良さを両立できるエリアとして、幅広い世代から支持を集めています。

今回ご紹介する「デザイナーズ新築一戸建｜港北区大豆戸町Ⅳ」は、そんな菊名駅から徒歩13分という利便性を享受しながら、第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に位置する住まいです。

駅前の利便性だけで住まいを選ぶと、周囲の喧騒や建物密集による圧迫感が気になるケースもあります。一方で、住環境だけを優先すると交通利便性が犠牲になりがちです。この住まいは、その両方をバランス良く取り込める立地が大きな魅力となっています。

■角地ならではの開放感が暮らしを変える

この住まいの魅力を語るうえで外せないポイントの一つが、東側道路と北側道路に面する角地ポジションです。

住宅街では建物同士の距離感が近くなりやすいですが、角地は隣接建物が少なく、視線の抜けや採光面でメリットを感じやすい立地条件です。朝の光が入りやすく、風通しにも期待できるため、日々の暮らしの快適性を高めてくれます。

また、車の出し入れや人の動線にも余裕が生まれやすく、駐車時のストレス軽減にもつながります。角地特有の開放感は、現地に立つと数字以上に体感しやすく、暮らしの満足度を高める要素になるでしょう。

■100㎡超の敷地と114㎡超の建物が生む、ゆとりある住空間

都市部の新築住宅では、建物面積100㎡を超える住まいは十分な広さを感じやすいサイズ感です。この住まいは約114㎡超の建物面積を確保し、家族が快適に暮らせる空間設計が期待できます。

3SLDKプランは、単純な部屋数だけではなく「暮らしの変化に対応しやすい」ことが魅力です。サービスルームは、在宅ワークスペース、趣味部屋、収納部屋、お子様の学習スペースなど、ライフステージに応じて柔軟に活用できます。

お子様が小さい頃はプレイルームとして利用し、成長後は個室へ。家族構成や働き方が変わっても対応しやすい間取りは、長く住み続ける住まいだからこそ重要なポイントです。

また、約100㎡を超える敷地は、建物だけでなく外構計画にも余裕を持たせやすく、都市部でありながら圧迫感を感じにくい住環境を形成しやすいでしょう。

■2階建てならではの暮らしやすさ

都市型住宅では3階建てが多くなる中、この住まいは2階建てを採用しています。

階段移動が少ないことは、毎日の生活負担軽減につながります。洗濯物を持ちながらの移動、掃除、荷物の持ち運び。日々の積み重ねを考えると、2階建ての住みやすさは大きな魅力です。

また、上下階移動が減ることで家族同士のコミュニケーション機会も増えやすく、生活動線をまとめやすい点もメリットです。

将来的なことまで考えた時、「階段が少ない暮らし」は思っている以上に価値を感じやすいポイントかもしれません。

■デザイン住宅だからこそ実現する、所有する満足感

デザイナーズ住宅の魅力は、単に見た目がオシャレなだけではありません。

住みやすさとデザイン性を両立しながら、暮らしをより快適にする工夫が随所に散りばめられている点が特徴です。

外観デザインは街並みに映えながらも主張しすぎず、室内は光や動線を意識した設計が期待できます。家に帰るたびに少し嬉しくなる。そんな感覚を日常の中で感じられることも、デザイン住宅の価値ではないでしょうか。

また、住まいは来客時にも印象を左右します。友人や家族を招いた時に「素敵な家だね」と感じてもらえることは、日々の満足感にもつながります。

■菊名エリアが持つ、高い生活利便性

菊名駅周辺にはスーパー、飲食店、医療施設、ドラッグストアなどが揃い、日常生活を支える施設が充実しています。

また、東横線利用により都心方面へのアクセスが良好なだけでなく、新横浜エリアや横浜駅方面への移動もしやすく、仕事もプライベートも快適です。

さらに、港北区は子育て世帯からも人気が高く、公園や教育施設も点在しています。交通利便性だけでなく、暮らしそのものの快適性を求める方にとって、魅力的な住環境と言えるでしょう。

■第一種低層住居専用地域だからこそ守られる住環境

建物が密集しやすい都市部において、用途地域は住み心地に大きく影響します。

第一種低層住居専用地域は、高層建築物が建ちにくく、穏やかな街並みを維持しやすい地域です。空の広がりを感じやすく、落ち着いた住宅街が形成されやすい点は、大きな魅力です。

住宅購入は「今」だけでなく、「将来どう暮らしたいか」を考えることが重要です。住環境が守られやすいエリアを選ぶことは、長期的な安心感にもつながります。

■暮らしの質を高める住まい選びを

家は、ただ寝る場所ではありません。

家族が集まり、成長し、思い出を積み重ねる場所です。

駅徒歩圏という利便性。角地ならではの開放感。2階建ての暮らしやすさ。広さを確保した住空間。そしてデザイン住宅ならではの満足感。

そのすべてをバランス良く兼ね備えたこの住まいは、毎日を少し豊かにしてくれる可能性を秘めています。

菊名という人気エリアで、新しい暮らしを思い描く方にこそ、一度現地で街並みと空気感を体感していただきたい一邸です。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：105.95㎡

建物面積：114.6㎡

間取り：3SLDK

■所在地：横浜市港北区大豆戸町

■交通：JR横浜線・東急東横線「菊名」駅 徒歩13分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2026年4月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：東側公道約3.9m、北側私道約4.5m

■建築確認番号：第25KAK建確01387号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：準防火地域

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

◎最寄駅

・東急東横線「菊名」駅 東口：約830m

・JR横浜線「菊名」駅 東口：約830m

◎バス停

・横浜市営バス「菊名地区センター前」バス停：約566m

■スーパー・コンビニ・生活施設

◎スーパー

・サミットストア菊名店：約579m

◎コンビニ

・ファミリーマート横浜菊名店：約529m

◎ドラッグストア

・トモズ菊名店：約566m

◎金融機関・郵便局

・JA横浜港北：約585m

・港北郵便局：約637m

・ゆうちょ銀行港北店：約637m

◎カーシェア・駐車場

・ナビパーク菊名第8：約599m

・三井のリパーク港北郵便局駐車場：約654m

・タイムズカープレミスト大倉山：約647m

・トヨタレンタリース横浜港北大豆戸店：約688m

■ショッピング施設

◎ショッピングモール・商業施設

・トレッサ横浜：約1.8km

・新横浜プリンスペペ：約2.2km

・キュービックプラザ新横浜：約2.4km

◎専門店・ディスカウントストア

・ドン・キホーテMEGA新横浜店：約1.4km

・横浜港北ロフト：約1.8km

◎ホームセンター・家電量販店

・コーナンPRO鶴見獅子ヶ谷店：約1.6km

・コーナンビーバートザン鶴見駒岡店：約2.2km

・ケーズデンキ横浜師岡店：約1.5km

・ノジマトレッサ横浜店：約1.8km

◎衣料品・飲食店

・AOKI横浜大倉山店：約633m

・コムサイズムトレッサ横浜：約1.8km

・はま寿司横浜菊名店：約548m

・ロイヤルホスト大倉山店：約716m

■医療施設

◎総合・専門医療

・菊名記念病院：約826m

・コプラホームクリニック（内科）：約532m

・大倉山こじまクリニック（消化器科）：約751m

・山田医院（小児科）：約921m

・清水医院（外科）：約1.2km

・きくな湯田眼科：約959m

・菊名耳鼻咽喉科医院：約670m

・リンクス皮フ科クリニック：約523m

・菊名西口医院（産婦人科）：約1.1km

・菊名駅前クリニック（泌尿器科）：約992m

・関口歯科医院：約416m

■介護施設

・特別養護老人ホーム ニューバード獅子ケ谷：約971m

■教育施設

◎幼稚園・保育園

・高木学園附属幼稚園：約796m

・きくなハート保育園：約406m

・ヒューマンアカデミー大倉山保育園：約421m

・光の園第二保育園分園：約652m

◎小学校・中学校

・菊名小学校：約304m

・上の宮中学校：約677m

・師岡小学校：約1.2km

・大綱小学校：約1.5km

◎高校

・英理女子学院高等学校：約1.1km

■公共施設・公園

◎公共施設

・横浜市港北区役所：約814m

・横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー：約2.3km

・横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー：約4.8km

◎公園

・菊名いちょうの広場：約696m

・菊名町公園：約925m

・大豆戸桜田公園：約987m

◎警察・消防

・港北警察署大倉山交番：約827m

・港北警察署菊名駅前交番：約834m

・横浜市消防局港北消防署：約575m

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【菊名駅徒歩圏×大型商業施設も身近】暮らし・学び・遊びがそろう、大豆戸町エリアで叶える充実の毎日

■暮らしやすさと利便性を兼ね備えた「大豆戸町・菊名エリア」

横浜市港北区の中でも、交通利便性と落ち着いた住環境を両立する人気エリア「大豆戸町・菊名」。駅周辺の便利さだけでなく、少し歩けば緑や公園、文化施設が広がり、家族でのびのび暮らせる住環境が整っています。

JR横浜線・東急東横線「菊名」駅を利用できる利便性に加え、周辺には買い物施設、教育施設、スポーツ施設、公園などが充実。子育て世帯から共働き世帯、趣味を大切にしたい方まで、幅広いライフスタイルに寄り添ってくれる街です。

■休日がもっと楽しくなる、多彩なお出かけスポット

毎日の暮らしの中で「少し外に出たい」「子どもを遊ばせたい」と思った時、身近に遊び場やお出かけ先があることは大きな魅力です。

徒歩約9分の「菊名いちょうの広場」は、地域住民に親しまれる憩いのスポット。緑を感じながら気軽にリフレッシュでき、小さなお子さまとのお散歩コースにもぴったりです。春や秋には季節を感じながらゆったり過ごせる場所として重宝します。

少し足を延ばせば、約1.8km先には大型商業施設「トレッサ横浜」があります。ファッション、雑貨、レストラン、食料品、映画感覚で楽しめるイベントなど、多彩な店舗が集まり、家族のお出かけ先としても人気。雨の日でも快適に過ごせるため、休日の定番スポットになりそうです。

また、大切な記念日やちょっと贅沢をしたい日に利用したい「創作料理 Maison HANZOYA」も身近。地域に根差した人気店が近くにあることで、暮らしの楽しみも広がります。

■スポーツを身近に楽しめる健康的な住環境

運動習慣を大切にしたい方や、お子さまの習い事を考えているご家庭にも嬉しい施設がそろっています。

約1.5km先には「横浜市港北スポーツセンター」があり、体育館やテニスコートを利用可能。日常的な運動不足解消から、本格的なスポーツまで幅広く活用できます。

さらに約1.8km先には「ニューツルミゴルフ練習場」もあり、仕事帰りや休日に気軽にゴルフ練習を楽しめます。趣味を継続しやすい環境は、忙しい毎日の満足度を高めてくれます。

■学びと文化が身近にある、知的好奇心を育む街

子育て環境を考える上で、教育・文化施設の充実は重要なポイントです。

徒歩約8分の「横浜市立港北図書館」は、絵本や児童書だけでなく学習スペースも充実しており、子どもの学習習慣づくりや読書環境に役立ちます。休日に親子で本を選ぶ時間も、家族の大切な思い出になりそうです。

また、「港北公会堂」では地域イベントや講座が行われることも多く、地域とのつながりを育みやすい環境が整っています。

約1.1km先の「横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷」では、歴史ある建築や昔ながらの暮らしに触れられ、子どもの学びにもつながります。身近に文化体験ができる環境は、毎日の暮らしを豊かにしてくれます。

■自然と歴史を感じる大型スポットも充実

少し足を延ばせば、さらに魅力的なスポットが広がります。

「県立三ツ池公園」は、四季折々の自然を楽しめる大型公園として人気。広場や遊具、散策コースも充実しているため、一日中家族で過ごせます。桜の名所としても有名で、お花見シーズンには多くの人で賑わいます。

また、歴史を感じられる「関家住宅」や、横浜らしい景観を楽しめる「汽車道」など、休日のレジャー先も豊富。暮らしの拠点としてだけでなく、休日を楽しめるロケーションもこのエリアの魅力です。

■利便性だけではない、“暮らしやすさ”を実感できる住環境

駅近だけでは物足りない。商業施設だけでも不十分。家族で暮らすなら、日常の便利さと休日の楽しさ、教育環境、自然環境、そのすべてが大切です。

大豆戸町・菊名エリアは、都心へのアクセス性を確保しながら、穏やかな住環境と生活利便施設が共存するバランスの良い街。毎日の生活をもっと便利に、休日をもっと豊かに、子育てをもっと安心にしてくれる住環境がここには広がっています。

住んでから実感する「ちょうど良い暮らし」。そんな未来をイメージできる魅力あふれるエリアです。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

・東急東横線「菊名」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：111,040人、直線距離：657m

・JR横浜線「菊名」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：86,452人、直線距離：657m

・東急東横線「大倉山」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：47,873人、直線距離：915m

・横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：59,696人、直線距離：1,761m

・東急東横線「妙蓮寺」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：23,638人、直線距離：1,853m

・JR横浜線「新横浜」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：102,884人、直線距離：1,866m

・東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：56,600人、直線距離：1,866m

・横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：11,850人、直線距離：2,075m

・東急東横線「綱島」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：87,730人、直線距離：2,381m

・横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：19,885人、直線距離：2,478m

・横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：10,462人、直線距離：2,682m

・JR横浜線「大口」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：34,742人、直線距離：2,732m

・東急東横線「白楽」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：36,184人、直線距離：2,950m

・JR横浜線「小机」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：17,854人、直線距離：3,287m

・京浜急行本線「子安」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：6,497人、直線距離：3,528m

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【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号：横浜港北-11

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：菊名6-26-4

■所在並びに地番：横浜市港北区菊名6丁目1040番22

■交通施設・距離：「菊名」駅 約800m

■用途区分：第一種住居地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用現況：中小規模一般住宅が混在する既成住宅地域

■価格：387,000円/㎡

■地積：171㎡

■前面道路：南側 約4.0m 市道

■形状（間口：奥行）：1.0：1.2

■建物構造：LS造

■供給処理施設：ガス・上水道・下水道

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

② 標準地番号：横浜港北5-10

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：菊名6-3-14

■所在並びに地番：横浜市港北区菊名6丁目735番外

■交通施設・距離：「菊名」駅 約200m

■用途区分：近隣商業地域

■利用現況：事務所

■周辺の土地利用現況：中低層店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域

■価格：540,000円/㎡

■地積：472㎡

■前面道路：西側 約12.0m 県道

■形状（間口：奥行）：1.0：1.5（台形）

■建物構造：RC造

■供給処理施設：ガス・上水道・下水道

■建ぺい率／容積率：80％／300％

■法規制：準防火地域、市街化区域

③ 標準地番号：鶴見-10

■調査基準日：2025年7月1日

■住居表示：上の宮2-21-6

■所在並びに地番：横浜市鶴見区上の宮2丁目446番10外

■交通施設・距離：「菊名」駅 約1,100m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用現況：中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

■価格：278,000円/㎡

■地積：187㎡

■前面道路：北西側 約8.0m 市区町村道

■形状（間口：奥行）：1.0：2.0

■建物構造：W造

■供給処理施設：ガス・上水道・下水道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

④ 標準地番号：横浜港北-17

■調査基準日：2025年1月1日

■所在並びに地番：横浜市港北区師岡町339番28

■交通施設・距離：「大倉山」駅 約550m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用現況：一般住宅、マンションの混在する高台の住宅地域

■価格：310,000円/㎡

■地積：113㎡

■前面道路：西側 約5.0m 市道

■形状（間口：奥行）：1.0：2.0

■建物構造：LS造

■供給処理施設：ガス・上水道・下水道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.07.15

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【長津田駅徒歩7分×4LDK＋ファミリークローゼット。利便性とゆとりを両立した、家族の理想を叶える新築邸宅】

■『駅近』だけでは終わらない、本当に暮らしやすい住まいとは

家探しをしていると、多くの方がまず重視するのが駅距離です。しかし、実際に暮らし始めると、駅距離だけでは語れない「暮らしやすさ」が重要になってきます。

今回ご紹介する【リーブルガーデン.Ｓ横浜市緑区長津田1丁目】は、東急田園都市線「長津田」駅徒歩7分という優れたアクセス環境に加え、家族が長く快適に暮らすための広さや機能性、住環境まで丁寧に考えられた住まいです。

長津田駅は、東急田園都市線・JR横浜線・東急こどもの国線が利用できる利便性の高いターミナル駅。渋谷方面、横浜方面、町田方面へアクセスしやすく、通勤・通学の利便性を重視する方から高い支持を集めています。駅周辺にはスーパー、飲食店、ドラッグストア、商業施設など生活利便施設が集まり、日常生活が駅前で完結しやすい点も魅力です。

徒歩7分という距離感は、毎日の生活に大きな価値をもたらします。朝の通勤時間短縮、帰宅後の負担軽減、雨の日や暑い日の移動ストレス軽減。駅近立地は、暮らしの満足度に直結しやすい条件の一つです。

■長津田エリアの魅力を存分に享受できる住環境

長津田エリアは、駅前の利便性と落ち着いた住宅街が共存している人気エリアです。

再開発や街づくりが進みながらも、昔ながらの落ち着きも残されており、幅広い世代が暮らしやすい街として知られています。現地周辺は第一種住居地域に位置し、住宅を中心とした穏やかな街並みが広がっています。

また、周辺には公園や緑地も点在し、駅近でありながら自然を感じられる点も魅力。休日には家族で散歩を楽しんだり、お子さまと遊んだりと、暮らしの中に余白を作りやすい環境です。

さらに、長津田駅周辺には大型商業施設やスーパーが複数あり、日常の買い物環境も充実。仕事帰りの買い物や急な用事にも対応しやすく、共働き世帯にとっても使いやすい街と言えるでしょう。

■約110㎡超の4LDK。ゆとりある空間設計が暮らしを変える

建物は約110㎡超の4LDKプランを採用。

数字だけを見ると広さをイメージしづらいかもしれませんが、実際には家族4〜5人でもゆとりを感じやすいサイズ感です。お子さまの成長に合わせて個室を確保したり、在宅ワークスペースを設けたり、趣味部屋を作ったりと、多様な使い方ができます。

そして、この住まいの特徴として見逃せないのが「ファミリークローゼット」。

子育て世帯では、洋服、学校用品、季節家電、日用品ストックなど、想像以上に荷物が増えていきます。収納不足は、暮らしのストレスに直結しやすい部分です。

ファミリークローゼットがあることで、家族全員の衣類や荷物をまとめて管理しやすくなり、各部屋を広く使いやすくなるメリットがあります。

収納を増やすのではなく、「収納計画を最初から考えている家」。それが、この住まいの魅力です。

■南東道路接道がもたらす明るく快適な暮らし

現地は南東側約4.4m公道に接道。

南東向きは、朝から昼にかけて光を取り込みやすく、心地良い明るさを感じやすい方角です。朝日が差し込む空間は、一日のスタートを気持ち良くしてくれます。

また、前面道路との距離感も確保しやすく、採光・通風面でもメリットがあります。

さらに駐車スペース2台分を確保している点も注目ポイント。駅徒歩7分という立地でありながら、複数台駐車に対応できる点は、車利用の多いご家庭にも嬉しい条件です。

車を持ちながら駅近生活を送りたい方にとって、このバランス感は大きな魅力でしょう。

■子育て世帯にも嬉しい、将来を見据えた街選び

家選びは建物だけでなく、街選びでもあります。

長津田エリアは、教育施設、医療施設、公園、買い物施設がバランス良く揃っており、子育て環境としても人気があります。

特に駅周辺の利便性と住宅街の落ち着きが共存しているため、子どもが小さい時期から成長後まで暮らしやすい環境が整っています。

また、アクセス環境の良さは将来的な資産性にも影響しやすいポイント。駅徒歩7分という条件は、長期的な視点でも魅力を感じやすい立地と言えるでしょう。

■家族の毎日を豊かにする『ちょうど良い贅沢』

住まいに必要なのは、豪華さだけではありません。

通勤しやすいこと。

買い物しやすいこと。

収納が多いこと。

家族が集まりやすいこと。

子育てしやすいこと。

その積み重ねが、暮らしの満足度を大きく左右します。

長津田駅徒歩7分という高い利便性を持ちながら、4LDK＋ファミリークローゼットのゆとりある空間設計、駐車2台対応、落ち着いた住環境を兼ね備えたこの住まい。

忙しい毎日を少し楽にし、休日を少し豊かにし、家族時間を少し増やしてくれる。そんな暮らしを実現してくれる一邸ではないでしょうか。

これから先の長い暮らしを考えたとき、「ここにして良かった」と思える住まい選び。その候補として、ぜひ一度ご覧いただきたい新築邸宅です。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：128.44㎡

建物面積：110.96㎡

間取り：4LDK＋ファミリークローゼット

■所在地：横浜市緑区長津田1丁目

■交通：東急田園都市線「長津田」駅徒歩7分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2026年4月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：南東側約4.4m公道

■建築確認番号：第R07SHC118441号

■引渡し：相談

■駐車場：2台可

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

◎東急田園都市線・JR横浜線・東急こどもの国線「長津田」駅南口　徒歩8分（約625m）

◎東急田園都市線「田奈」駅　徒歩10分（約791m）

◎横浜市営バス「下長津田」停　徒歩4分（約288m）

■スーパー・コンビニ等

◎マルエツ長津田駅前店　徒歩7分（約493m）

◎東急ストア田奈店　徒歩8分（約608m）

◎ローソンLTF緑長津田店　徒歩7分（約492m）

◎ローソン・スリーエフ緑長津田店　徒歩7分（約493m）

◎ハックドラッグ長津田駅北口店　徒歩7分（約493m）

◎ウエルシアハックドラッグ長津田駅北口店　徒歩10分（約745m）

◎きらぼし銀行長津田支店　徒歩8分（約605m）

◎横浜銀行つくし野支店　徒歩9分（約645m）

◎長津田郵便局　徒歩7分（約558m）

◎長津田駅北口郵便局　徒歩10分（約760m）

■ショッピング施設

◎青葉台東急フードショー　約2.1km

◎青葉台東急スクエア　約2.0km

◎アピタ長津田店　約2.2km

◎業務スーパーいぶき野店　徒歩12分（約950m）

◎MEGAドン・キホーテ青葉台店　約1.6km

◎スーパービバホーム長津田店　約1.9km

◎ヤマダデンキテックランドスーパービバホーム長津田店　約1.9km

◎ノジマカエデウォーク長津田店　約2.2km

◎西松屋横浜長津田店　約1.3km

◎バースデイスーパービバホーム長津田店　約1.9km

◎かつや横浜長津田店　徒歩6分（約433m）

◎ドトールコーヒーショップ EneJet西青葉店　徒歩6分（約474m）

■病院

◎しらはた胃腸肛門クリニック横浜　徒歩6分（約411m）

◎長津田ファミリークリニック　徒歩7分（約526m）

◎長津田駅前眼科　徒歩7分（約526m）

◎なごや耳鼻咽喉科クリニック　徒歩7分（約526m）

◎長津田レディースクリニック　徒歩9分（約643m）

◎よしだ健康ケアクリニック　徒歩6分（約437m）

◎井手歯科医院　徒歩7分（約514m）

■介護施設

◎グッドタイムホーム・青葉田奈　徒歩13分（約988m）

■幼稚園・保育園・小中学校

◎明日葉保育園長津田園　徒歩3分（約229m）

◎キッズフォレ長津田　徒歩5分（約336m）

◎スターチャイルド長津田駅前ナーサリー　徒歩7分（約513m）

◎むつみ幼稚園　徒歩10分（約771m）

◎ながつた幼稚園　徒歩11分（約839m）

◎田園都市幼稚園　約1.5km

◎長津田小学校　徒歩15分（約1.2km）

◎いぶき野小学校　徒歩15分（約1.2km）

◎田奈小学校　約1.3km

◎田奈中学校　徒歩7分（約527m）

■高校・大学・専門学校

◎イムス横浜国際看護専門学校　徒歩5分（約329m）

■公共施設・公園

◎横浜市緑区役所　約4.5km

◎長津田第二公園　徒歩1分（約75m）

◎長津田第3公園　徒歩7分（約489m）

◎いぶき野第四公園　徒歩10分（約782m）

◎緑警察署長津田駅前交番　徒歩7分（約539m）

◎青葉警察署田奈駅前交番　徒歩10分（約779m）

◎緑消防署長津田消防出張所　徒歩9分（約653m）

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【長津田駅徒歩圏で叶える、緑と都市利便が調和した暮らし。家族で楽しめるスポットが身近に揃う住環境】

横浜市緑区長津田エリアは、東急田園都市線・JR横浜線・東急こどもの国線が利用できる利便性の高さに加え、自然・文化・商業施設がバランス良く整った、子育て世帯から幅広い世代に人気の高い住宅エリアです。今回ご紹介する住まいは、そんな長津田エリアの魅力を存分に感じられるロケーションに位置し、毎日の暮らしをより豊かに彩ってくれる住環境が整っています。

【徒歩1分の公園が魅力。毎日に“ちょうど良い自然”がある暮らし】

まず注目したいのが、徒歩約1分という近さにある「長津田第二公園」です。小さなお子さまとのお散歩や、休日のリフレッシュ、ちょっとした気分転換にも気軽に利用できる身近な公園で、日々の暮らしに自然を取り入れやすい環境が魅力です。大きな公園へわざわざ出かけなくても、近所でのびのび遊べる場所があるという安心感は、子育て世帯にとって大きな魅力のひとつです。

また、長津田エリアは街全体に落ち着いた住宅街が広がり、四季の変化を感じられる緑も多く、都市近郊でありながら穏やかな時間が流れています。慌ただしい毎日の中でも、自然を感じながら生活できる住環境は、長く住み続けるほどその価値を実感できるはずです。

【大型商業施設も充実。毎日の買い物から休日レジャーまで快適】

車や自転車を利用しやすい距離には「アピタ長津田店」があり、食料品・日用品・ファッション・飲食店などが揃う大型商業施設として、地域住民に親しまれています。家族での買い物はもちろん、休日のランチやちょっとしたお出かけ先としても活躍し、暮らしの利便性を高めてくれます。

さらに、長津田駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店なども充実しており、「駅前で必要なものを揃えて帰宅できる」という便利な生活動線も魅力です。都市部へのアクセス力と、生活利便施設が近くに整った環境は、忙しい共働き世帯にも嬉しいポイントとなっています。

【カフェや文化施設も身近。感性を豊かにする街並み】

少し足を延ばせば、つくし野エリアの人気スポット「Le cornouiller」も利用可能です。おしゃれな雰囲気のあるベーカリーやカフェが点在するエリアは、休日のお散歩コースにもぴったり。長津田周辺は、単なるベッドタウンではなく、“暮らしを楽しむ”ための空気感が漂う街として人気を集めています。

また、「みどりアートパーク（緑区民文化センター）」が徒歩圏にある点も大きな魅力です。コンサートやイベント、ワークショップなど地域文化に触れられる機会も多く、子どもの感性を育てたいご家庭にもおすすめの環境です。さらに、「横浜市立緑図書館」も利用でき、学びや読書習慣を自然と取り入れやすい住環境が整っています。

【趣味やスポーツを楽しめる充実の周辺環境】

スポーツや健康づくりを楽しみたい方にも、このエリアは非常に魅力的です。「緑区長津田地区センター体育館」では、地域に根差したスポーツ活動やイベントが行われており、家族みんなで気軽に身体を動かせます。

さらに、「長津田ゴルフガーデン」や「成瀬クリーンセンターテニスコート」なども利用しやすく、ゴルフやテニスを趣味としている方には嬉しい立地です。休日を遠出だけでなく、“近場で充実させられる”ことは、忙しい現代の暮らしにおいて大きな価値となります。

【人気スポットへのアクセスも良好。休日の楽しみが広がる立地】

話題の「スヌーピーミュージアム」へもアクセスしやすく、家族や友人との休日レジャーの選択肢が広がります。また、市ヶ尾水辺の広場など自然を感じられるスポットもあり、休日には散策やピクニックを楽しむことも可能です。

さらに、歴史を感じられる「旧永井家住宅」や「関家住宅」など、文化財や歴史的スポットへ足を運べる点も、このエリアならではの魅力。便利さだけではなく、“地域の歴史や文化に触れながら暮らせる環境”が整っています。

【都心アクセスと穏やかな住環境を両立した長津田エリア】

長津田駅は、東急田園都市線を利用して渋谷方面へのアクセスも良好で、通勤・通学の利便性にも優れています。一方で、駅周辺には穏やかな住宅街が広がり、都会の喧騒から少し距離を置いた落ち着きある暮らしを実現できます。

「便利な街に住みたい。でも、自然や子育て環境も妥協したくない。」

そんな想いを持つご家族にこそ、この長津田エリアはおすすめです。

毎日の暮らしに必要な利便性、家族で楽しめるお出かけスポット、文化や自然を感じられる住環境。そのすべてがバランス良く揃ったこの街で、新しい暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

◎JR横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 107,012人, 直線距離: 524m

◎東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 8,838人, 直線距離: 564m

◎東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 121,720人, 直線距離: 634m

◎東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 10,260人, 直線距離: 1,519m

◎JR横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 35,222人, 直線距離: 1,601m

◎東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 855人, 直線距離: 1,667m

◎東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 91,922人, 直線距離: 1,928m

◎東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 9,852人, 直線距離: 2,413m

◎JR横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 32,738人, 直線距離: 2,569m

◎東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,582人, 直線距離: 2,746m

◎東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 9,487人, 直線距離: 3,176m

◎東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 42,589人, 直線距離: 3,602m

◎JR横浜線「中山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 72,192人, 直線距離: 4,015m

◎横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 26,401人, 直線距離: 4,062m

◎東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 36,997人, 直線距離: 4,230m

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【近隣公示地価・基準地価】

◎標準地番号：緑-2

■調査基準日：2025年7月1日

■住居表示：長津田1-9-19

■所在並びに地番：神奈川県横浜市緑区長津田1丁目180番11

■交通施設・距離：長津田駅 約600m

■用途区分：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用現況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

■価格：310,000円/㎡

■地積：171㎡

■前面道路：南東側 約6.5m 市区町村道

■建物構造：LS造

■給排水等：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：60％／150％

■法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

◎標準地番号：横浜緑-15

■調査基準日：2025年1月1日

■所在並びに地番：神奈川県横浜市緑区いぶき野40番8

■交通施設・距離：長津田駅 約900m

■用途区分：第一種住居地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用現況：一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域

■価格：256,000円/㎡

■地積：153㎡

■前面道路：南側 約6.5m 市道

■建物構造：W造

■給排水等：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

◎標準地番号：緑-6

■調査基準日：2025年7月1日

■住居表示：長津田6-8-20

■所在並びに地番：神奈川県横浜市緑区長津田6丁目1445番6

■交通施設・距離：長津田駅 約400m

■用途区分：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用現況：一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域

■価格：330,000円/㎡

■地積：156㎡

■前面道路：南側 約5.5m 市区町村道

■建物構造：W造

■給排水等：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：60％／150％

■法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

◎標準地番号：横浜緑-2

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：長津田6-8-20

■所在並びに地番：神奈川県横浜市緑区長津田6丁目1445番6

■交通施設・距離：長津田駅 約400m

■用途区分：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用現況：一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域

■価格：323,000円/㎡

■地積：156㎡

■前面道路：南側 約5.5m 市道

■建物構造：W造

■給排水等：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：60％／150％

■法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.07.15

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【洗練されたデザインと東横線の利便性が響き合う、横浜市港北区仲手原で叶える上質なアーバンライフ】

みなさんこんにちは。今回は、洗練された都市生活と落ち着いた住環境をバランスよく両立させたい方にぴったりの、大変魅力的なデザイナーズ新築一戸建て物件をご紹介いたします。ご紹介するのは、デザイナーズ新築一戸建妙蓮寺Ⅴの2号棟です。不動産市場でも常に高い人気を誇る東急東横線の妙蓮寺駅から徒歩9分、さらに隣の白楽駅からも徒歩10分という、2駅をフラットに使い分けられる非常に恵まれた立地に誕生します。東急東横線を利用すれば、横浜駅やみなとみらいエリアへ直通でアクセスできるほか、渋谷や副都心線方面への相互直通運転により、都心への通勤や通学、休日のお出かけも驚くほどスムーズです。第一種中高層住居専用地域に指定されたこのエリアは、都市の利便性を間近に感じながらも、一歩入ると心地よい静けさが広がる、住まいとして非常に理想的なロケーションとなっています。

まず、この物件の大きな特徴の一つが、デザイナーズ住宅ならではの空間マジックとスタイリッシュな外観デザインです。土地面積は61.01平方メートルとコンパクトにまとめられていますが、木造3階建ての構造を最大限に活かし、延床面積は103.77平方メートルというゆとりある居住空間を実現しています。一般的な2階建てでは実現しにくい、フロアごとの役割分担が明確にできる点が3階建ての大きなメリットです。間取りは2LDKプラス2Sという設計になっており、このエスと呼ばれるサービスルーム（納戸）は、実質的に個室として十分に使用できる広さとクオリティを持っています。そのため、実質的には4部屋の居室があるような感覚で、ファミリー層から、在宅ワークを快適に行いたいディンクスの方まで、幅広いライフスタイルに柔軟に対応します。完成は2026年4月を予定しており、最新のデザインクオリティと先進の設備が整った状態から、すぐに憧れの東横線ライフをスタートさせることができます。

それでは、この洗練された邸宅の内部仕様や、日々の暮らしを彩る機能的な工夫について詳しく解説していきましょう。

■愛車を優しく守るインナーガレージ風の車庫スペース

こちらの物件には、敷地内に1台分の車庫が完備されています。西側にある約4メートルの道路に面しているため、お車の出し入れや駐車もスムーズに行うことができます。大切な愛車を雨風から守りやすい設計になっているだけでなく、荷物の多い雨の日の買い物帰りでも、濡れるのを最小限に抑えて荷物を室内に運び込めるのが嬉しいポイントです。車をお持ちでない方でも、自転車や三輪車、あるいはアウトドアギアのメンテナンススペースとしてなど、マルチに活用できるゆとりがあります。

◎家族の笑顔と会話が自然に弾む、開放的な2階リビングダイニング

生活の拠点となるLDKスペースは、プライバシーを守りやすく、周囲からの視線が気になりにくい2階フロアに配置されています。これにより、道路を歩く人や隣家からの視線を気にすることなく、大きな窓から差し込む自然光を感じながら、家族だけのプライベートな時間をゆったりと過ごすことができます。キッチンは、リビングやダイニング全体を見渡せる開放的な対面式が採用されており、料理をしながら家族との会話を楽しんだり、小さなお子様の様子を見守ったりすることができます。都市ガス仕様の機能的なシステムキッチンは、毎日の料理をより手軽に、そして楽しい時間へと変えてくれるはずです。

●自由な発想で使いこなせる2つのサービスルームと2つの洋室

この邸宅には、2つの洋室に加えて、収納や書斎、子ども部屋としても大活躍する2つのサービスルームが用意されています。第3種高度地区による制限をクリアしながら、空間を上手に縦に広げることで、家族一人ひとりが自分だけの空間を持てるよう配慮されています。例えば、1階の静かなお部屋を在宅勤務用の本格的なホームオフィスや寝室として利用し、3階の明るいお部屋をお子様たちのスタディールームやプレイルームにするなど、ライフステージや家族構成の変化に合わせて部屋の役割を自由に変えることができます。各部屋にはクローゼットなどの収納も充実しており、生活感を上手に隠して、デザイナーズ住宅らしいすっきりとしたインテリアを維持することが可能です。

■確かな安心と信頼のインフラ、そして将来の資産価値

デザイン性の高さだけでなく、住まいとしての基本性能や安全性が優れていることも、こちらの物件を自信を持っておすすめできる理由です。建築確認番号第2025SBC-00112Y号を取得し、現在の厳しい建築基準に適合した安心の施工が行われています。都市計画区域内の市街化区域に位置し、土地の権利は将来にわたって完全なご自身の資産となる所有権です。地目は宅地となっており、建ぺい率は60パーセント、容積率は150パーセントの制限内で、空間を最大限に有効活用した合理的かつ贅沢な設計がなされています。また、準防火地域に指定されているため、火災に強い構造や建材が使用されており、万が一の災害時にも大切な家族と財産を守る高い安全性を備えています。ライフラインについても、公営水道、公共下水、都市ガスがすべて完備されており、入居したその日から何不自由なく、健康的で快適な毎日をお過ごしいただけます。

【住むほどに街の虜になる、妙蓮寺・白楽エリアの豊かな住環境】

最寄り駅である妙蓮寺駅の周辺は、古き良き商店街の温かみと、洗練されたお洒落なカフェやショップが融合した、とても歩くのが楽しい街並みです。駅前には日常の買い物に欠かせないスーパーやドラッグストアが揃っており、毎日の生活利便性は抜群です。一方の白楽駅周辺には、有名な六角橋商店街があり、レトロな雰囲気の中でグルメやショッピングを楽しむことができます。さらに、神奈川大学のキャンパスが近いことから、活気がありながらも文化的な薫りが漂うエリアとしても知られています。また、港北区仲手原周辺は、少し足を延ばせば緑豊かな公園や池があり、都会にいながらも自然の潤いを感じられるスポットが多いため、休日のお散歩やリフレッシュにも事欠きません。子育てのための教育施設や、万が一の際にも安心な医療機関もしっかりと整っており、あらゆる世代が安心して長く定住できる土壌があります。

今回のデザイナーズ新築一戸建妙蓮寺Ⅴの2号棟は、引渡し時期については相談となっております。そのため、現在のお住まいの売却スケジュールや、買い替えの手続き、最適な住宅ローンの選定など、お客様のペースに合わせて無理のない資金計画・入居計画をじっくりと組み立てていくことが可能です。人気の東急東横線沿線、しかも駅から徒歩10分圏内という好立地に誕生するデザイナーズ住宅は、そのスタイリッシュな佇まいと確かな利便性から、将来的な資産価値という面で見ても非常に大きな魅力を持っています。百聞は一見に如かず、言葉だけでは伝えきれない、この邸宅が持つ空間の広がりや光の入り方、そして街全体の心地よい空気感を、ぜひ現地で直接体感してみてください。大変注目度の高い物件となっておりますので、少しでもご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお早めにお問い合わせください。みなさまからのご連絡を、スタッフ一同心よりお待ちしております。

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【物件概要】

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：61.01㎡

建物面積：103.77㎡

間取り：2LDK＋2S

■所在地：横浜市港北区仲手原1丁目

■交通：東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩9分、東急東横線「白楽」駅徒歩10分

■建物構造：木造3階建

■築年月：2026年4月予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■接道：西側約4m道路

■建築確認番号：第2025SBC-00112Y号

■引渡し：相談

■駐車場：車庫1台

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：第3種高度地区、準防火地域

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

●東急東横線「妙蓮寺」駅 正面口：約656m

●東急東横線「白楽」駅 東口：約814m

●横浜市営バス「仲手原アパート前」バス停：約197m

■スーパー・コンビニ等

◎スーパー

●まいばすけっと妙蓮寺駅南店：約488m

●ユーコープ白幡店：約527m

◎コンビニ

●セブンイレブン横浜白幡向町店：約361m

●セブンイレブン横浜妙蓮寺店：約367m

◎ドラッグストア

●クリエイトＳＤ横浜西大口店：約182m

◎コインパーキング・カーシェア

●三井のリパーク横浜仲手原2丁目：約294m

●コインパーク仲手原2丁目第2：約309m

●タイムズカー神奈川区白幡向町：約167m

●タイムズカープレディアコート妙蓮寺：約197m

■ショッピング施設

◎ショッピングモール・商業施設

●アクロスプラザ東神奈川：約1.8km

●イオンスタイル東神奈川：約2.0km

●ＣＩＡＬ　ＰＬＡＴ東神奈川：約2.5km

◎専門店・ディスカウントストア

●業務スーパー六角橋店：約1.3km

●業務スーパー大口松見町店：約1.4km

◎家電量販店

●ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店：約1.7km

●コジマ×ビックカメラ横浜大口店：約1.8km

◎衣料品店

●西松屋アクロスプラザ東神奈川店：約1.7km

●ハニーズ東神奈川店：約2.0km

◎飲食店

●ケンタッキーフライドチキン妙蓮寺店：約645m

●牛角白楽店：約670m

■医療施設

◎内科・消化器科・小児科

●さかきばらクリニック：約349m

◎耳鼻咽喉科

●さかきばら耳鼻咽喉科：約580m

◎眼科

●妙蓮寺眼科：約643m

◎皮膚科

●くろき医院：約322m

◎外科

●有馬医院：約915m

◎産婦人科

●妙蓮寺すいクリニック：約716m

◎泌尿器科

●やました泌尿器科・皮フ科クリニック：約1.2km

◎歯科

●大村歯科医院：約271m

■教育施設

◎幼稚園

●大谷学園幼稚園：約659m

●白幡幼稚園：約673m

●銀嶺幼稚園：約793m

◎保育園

●キッズパートナー妙蓮寺：約262m

●白幡フレール保育園：約332m

●パレット保育園妙蓮寺：約337m

◎小学校

●白幡小学校：約500m

●大口台小学校：約692m

●港北小学校：約958m

◎中学校

●神奈川中学校：約489m

●横浜創英中学校：約629m

●武相中学校：約1.2km

◎高校・専門学校

●横浜創英高等学校：約626m

●武相高等学校：約1.2km

●横浜高等教育専門学校：約723m

■公共施設

◎公園

●白幡仲町公園：約564m

●菊名池公園：約905m

●大口西公園：約988m

◎警察施設

●港北警察署仲手原交番：約216m

●神奈川警察署白幡交番：約773m

●港北警察署菊名池交番：約904m

◎行政施設

●横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー：約3.0km

●横浜市港北区役所：約3.3km

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【妙蓮寺・白楽エリアで叶える、便利さと穏やかさを両立した暮らし｜休日がもっと楽しみになる住環境】

■暮らしの舞台は、毎日が少し楽しくなる街

住まい探しでは建物そのものだけでなく、「どんな街で暮らすか」がとても大切です。このエリアの魅力は、都心へのアクセスの良さだけではありません。家族で遊べる公園、気軽に買い物できる商業施設、子どもの学びを支える文化施設、そして休日を充実させるレジャースポットが身近に揃い、暮らしの質を高めてくれる住環境が整っています。

東急東横線「妙蓮寺」駅や「白楽」駅を利用できる利便性を備えながら、住宅街として落ち着きも感じられるこのエリア。忙しい毎日の中でも、少し足を伸ばせば家族の思い出を作れる場所が多く、暮らしの満足度を高めてくれます。

■自然を身近に感じる、家族時間が増える住環境

◎白幡仲町公園

徒歩圏内にある白幡仲町公園は、小さなお子さまとの日常使いにちょうど良い身近な憩いの場所です。天気の良い日に散歩をしたり、放課後に遊んだり、休日に家族で過ごしたりと、暮らしの中に自然と公園時間が増えていきます。

また、少し足を伸ばせば横浜を代表する大型公園である県立三ツ池公園も利用可能。広大な敷地には四季を感じられる自然が広がり、春には桜の名所としても知られています。休日のピクニックやスポーツ、季節イベントなど、一年を通して楽しめるスポットです。

■毎日の買い物も休日レジャーも便利

◎アクロスプラザ東神奈川

◎イオンスタイル東神奈川

生活の便利さを大きく左右する商業施設も充実しています。アクロスプラザ東神奈川では、日用品や食料品、飲食店などをまとめて利用しやすく、忙しいご家庭の強い味方になってくれます。

さらに、イオンスタイル東神奈川では、普段の買い物はもちろん、休日のショッピングや家族での食事まで幅広く対応。大型商業施設が身近にあることで、「今日はまとめ買い」「今日は外食」と、暮らしの選択肢が広がります。

日々の買い物ストレスが少ないことは、長く暮らすうえで大きな魅力です。

■スポーツやレジャーを楽しめるアクティブな環境

◎菊名池公園プール

◎六角橋公園プール

◎横浜銀行アイスアリーナ

お子さまのいるご家庭にとって、遊び場やスポーツ環境は大切なポイントです。このエリアでは季節を感じながら体を動かせる施設が豊富に揃っています。

夏には菊名池公園プールや六角橋公園プールで水遊びを楽しめ、暑い季節のレジャー先にも困りません。また、横浜銀行アイスアリーナではスケート体験もでき、普段とは少し違った休日を楽しめます。

子どもが成長するにつれて、「遊び場が足りない」と感じにくい住環境は、子育て世帯にとって大きな安心材料です。

■学びや文化に触れやすい街

◎横浜市立神奈川図書館

◎横浜市神奈川公会堂

◎そごう美術館

日常の中で学びや文化に触れやすいことも、この街の魅力です。

図書館は勉強や調べものだけでなく、お子さまの読書習慣づくりにも役立ちます。また、公会堂では地域イベントや催し物も行われ、地域とのつながりを感じられます。

さらに、少し足を伸ばせばそごう美術館も利用でき、アートや文化を身近に楽しめる環境が整っています。住む場所が変わることで、休日の過ごし方も豊かに変わっていきます。

■横浜らしさを満喫できるロケーション

◎汽車道

◎旧横浜正金銀行本店本館

横浜エリアならではの魅力も身近です。みなとみらい方面へ行けば、歴史を感じる建築物や海辺の景色が広がり、観光気分を味わえるスポットも多数あります。

汽車道を散策しながら海風を感じたり、歴史ある建築を巡ったりと、日常の延長線上に横浜らしい時間がある暮らしは、このエリアならではの魅力と言えるでしょう。

■利便性と住環境のバランスが魅力の街

駅近の利便性だけでなく、公園・商業施設・教育環境・文化施設・レジャー施設まで幅広く揃ったこのエリア。単に「住む場所」ではなく、「家族の時間を豊かにする場所」として選びたくなる住環境です。

毎日の暮らしを便利にしながら、休日まで充実させたい。そんな希望を叶えてくれる、魅力あふれるロケーションです。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

●東急東横線「妙蓮寺」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 23,638人, 直線距離: 603m

●東急東横線「白楽」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 36,184人, 直線距離: 702m

●横浜線「大口」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 34,742人, 直線距離: 1,122m

●東急東横線「東白楽」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 14,345人, 直線距離: 1,172m

●京浜急行電鉄本線「子安」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 6,497人, 直線距離: 1,384m

●京浜急行電鉄本線「神奈川新町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 16,053人, 直線距離: 1,429m

●横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 10,462人, 直線距離: 1,571m

●京浜東北・根岸線、横浜線「東神奈川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 64,020人, 直線距離: 1,688m

●京浜急行電鉄本線「京急東神奈川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 21,311人, 直線距離: 1,764m

●東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 111,040人, 直線距離: 1,907m

●横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 86,452人, 直線距離: 1,907m

●京浜東北・根岸線「新子安」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 39,038人, 直線距離: 1,938m

●京浜急行電鉄本線「京急新子安」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 6,969人, 直線距離: 2,077m

●横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 102,884人, 直線距離: 2,120m

●東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 56,600人, 直線距離: 2,120m

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【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号：横浜神奈川-16

■調査基準日：2025年1月1日

■所在並びに地番：横浜市神奈川区白幡上町200番22

■交通施設、距離：白楽駅 約450m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中小規模一般住宅が多い住宅地域

■価格：318,000円/㎡

■地積：142㎡

■前面道路の状況：北東側 約4.5m市道

■建物構造：LS造

■給排水等状況：ガス、水道、下水

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域

② 標準地番号：横浜港北-29

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：仲手原2-29-28

■所在並びに地番：横浜市港北区仲手原2丁目679番6

■交通施設、距離：妙蓮寺駅 約350m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

■価格：365,000円/㎡

■地積：147㎡

■前面道路の状況：北側 約4.0m市道

■建物構造：W造

■給排水等状況：ガス、水道、下水

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域

③ 標準地番号：横浜港北5-4

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：菊名1-1-6

■所在並びに地番：横浜市港北区菊名1丁目15番20

■交通施設、距離：妙蓮寺駅 約0m

■用途区分：近隣商業地域

■利用現況：住宅、店舗

■周辺の土地の利用現況：小売店舗、飲食店等が多い駅前の商業地域

■価格：498,000円/㎡

■地積：105㎡

■前面道路の状況：西側 約7.5m市道

■建物構造：S造

■給排水等状況：ガス、水道、下水

■建ぺい率／容積率：80％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

④ 標準地番号：横浜神奈川-6

■調査基準日：2025年1月1日

■所在並びに地番：横浜市神奈川区大口仲町40番6

■交通施設、距離：大口駅 約600m

■用途区分：第一種住居地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

■価格：328,000円/㎡

■地積：206㎡

■前面道路の状況：北東側 約4.0m市道

■建物構造：W造

■給排水等状況：ガス、水道、下水

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.07.15

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【敷地50坪超×中山駅徒歩14分。家族の“ちょうどいい”を超える、ゆとりと自然が共存する邸宅】

■暮らしやすさと自然環境、その両方を手に入れる三保町アドレス

横浜市緑区三保町。昔ながらの落ち着いた住宅街と、豊かな緑が共存するこの街に、家族の暮らしを丁寧に考えて設計された「ニュービルドシリーズ横浜市緑区三保町2期」が誕生します。JR横浜線「中山」駅まで徒歩14分という利便性を備えながら、周辺には穏やかな街並みが広がり、第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境が形成されています。駅徒歩圏でありながら、騒がしさから少し距離を置き、ゆったりとした時間が流れるエリアです。駅周辺には買い物施設や飲食店、行政施設などがまとまり、生活利便性も高く、暮らしのバランスに優れた立地と言えるでしょう。

■約167㎡超の敷地が叶える、開放感のある暮らし

この住まいの魅力を語るうえで外せないのが、約167㎡を超えるゆとりある土地面積です。敷地の広さは単純な数字以上に、毎日の生活に余白を与えてくれます。建物と隣家との距離感にゆとりが生まれやすく、圧迫感を軽減しながら採光や通風も期待できます。

また、駐車スペースを確保しながらも、アプローチや外構計画にゆとりを持たせやすい点も魅力です。車社会の神奈川県エリアでは、駐車しやすさや車の出し入れのしやすさも重要なポイント。家族で複数台所有を検討している方や、来客時にも柔軟に対応したい方にとって、この広さは大きな安心材料となります。車種によっては複数台駐車にも配慮された計画となっており、将来的なライフスタイルの変化にも対応しやすいでしょう。

■家族時間を豊かにする、広がりある住空間

建物は4LDKプランを採用し、約100㎡超の建物面積を活かしたゆとりある設計。家族構成の変化にも柔軟に対応しやすく、お子様の成長や在宅ワーク、趣味部屋など、多様なライフスタイルを受け止めてくれる間取りです。

家の中心となるLDKは、家族が自然と集まりやすい広さを確保し、開放感のある空間づくりが意識されています。リビング学習をしたり、休日に映画を見たり、友人を招いたり。そんな日常のシーンを想像すると、この空間の価値が見えてきます。広いだけではなく、家具配置の自由度が高い点も魅力です。大型ソファやダイニングセットを置いても圧迫感が少なく、空間を有効活用しやすいでしょう。

■SIC＋パントリーが暮らしを変える収納計画

収納力は、暮らしやすさを左右する重要ポイントです。この住まいにはシューズインクロークとパントリーが採用されており、単純な収納量だけでなく「片付けやすさ」にも配慮されています。

玄関のシューズインクロークには、靴だけでなくベビーカーやアウトドア用品、スポーツ用品なども収納しやすく、玄関周りをスッキリ保てます。お子様がいる家庭では、外遊び道具や習い事グッズが増えがちですが、生活感を見せにくいのは大きなメリットです。

また、パントリーは食品ストックや調理家電の収納に役立ち、キッチン空間を効率よく使えます。災害備蓄やまとめ買いにも対応しやすく、忙しい子育て世帯ほど便利さを実感しやすい設備と言えるでしょう。

■自然豊かな住環境が、子育てを後押しする

三保町エリアの魅力は、利便性だけではありません。緑区らしい自然環境も大きな魅力です。このエリアは横浜市の中でも自然資源が豊富で、里山環境や緑地保全の取り組みも進められています。自然を身近に感じながら暮らせる環境は、子育て世帯にとって非常に価値があります。

近隣には緑豊かなスポットも点在し、休日には散歩や公園遊びを楽しめる環境。都市部にアクセスしやすい立地でありながら、自然と共に暮らせる点は、この街ならではの特徴です。自然体験の機会が多い環境は、子どもの感性や好奇心を育てる場としても魅力的でしょう。

■中山駅徒歩圏という実用性

JR横浜線「中山」駅は、横浜線に加えて市営地下鉄グリーンラインも利用でき、通勤通学の選択肢が広がります。駅前にはスーパーや飲食店、日常利便施設が集まり、生活拠点としての機能性も高めです。駅まで徒歩14分という距離感は、毎日の通勤にも無理が少なく、自転車活用もしやすいポジションです。徒歩圏と住環境の静けさ、その両立を実現できる点は大きな魅力と言えるでしょう。

■永く住み続けることを考えた住まい選びを

住宅選びは、建物だけでは完結しません。街並み、周辺環境、土地の広さ、将来性、家族構成の変化。さまざまな視点を重ねていくことで、本当に満足できる住まいが見えてきます。

「ニュービルドシリーズ横浜市緑区三保町2期」は、駅徒歩圏の利便性、広い敷地、充実した収納、自然豊かな住環境、そのすべてを高い水準でバランスさせた一邸です。

日々の暮らしを快適にしながら、家族の未来にもゆとりを残す。そんな住まいを探している方にこそ、一度現地で体感していただきたい住まいです。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：167.45㎡

建物面積：103.91㎡

間取り：4LDK＋SIC＋PANTRY

■所在地：横浜市緑区三保町

■交通：JR横浜線「中山」駅徒歩14分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2026年6月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：約4.0m道路

■建築確認番号：第25KAK建確02782号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：第1種高度地区、緑化地域、景観法、防火指定無

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

◎駅

・グリーンライン「中山」駅（出口）／約1.1km

・JR横浜線「中山」駅 南口／約1.2km

◎バス停

・「住宅前」バス停（神奈川中央交通）／約248m

■スーパー・コンビニ・生活施設

◎コンビニ

・ローソン緑三保町店／約571m

◎ドラッグストア

・ウエルシアハックドラッグ中山店／約654m

◎カーシェア・駐車場

・エコロパーク横浜台村町第1／約602m

・スペース24チケパ 中山駅前第1／約670m

・タイムズカー タイムズ三保町／約566m

・タイムズカー ポディウム中山／約721m

■ショッピング施設

◎ショッピングモール

・横浜四季の森フォレオ／約2.6km

◎ホームセンター

・ロイヤルホームセンター横浜四季の森店／約2.6km

・ロイヤルプロ横浜旭店／約2.8km

◎家電量販店

・ノジマ横浜四季の森店／約2.6km

◎衣料品店

・ファッションセンターしまむら中山店／約781m

◎飲食店

・モスバーガー横浜中山店／約784m

・すき家中山駅南口店／約900m

■医療施設

◎内科・消化器科

・三保町むかいクリニック／約560m

◎小児科

・田口メディカルクリニック／約748m

◎外科

・みどり中山在宅クリニック／約728m

◎眼科

・ほんだ眼科クリニック／約1.2km

◎耳鼻咽喉科

・池田耳鼻咽喉科医院／約1.3km

◎皮膚科

・有田医院／約1.1km

◎産婦人科

・近藤産婦人科／約1.3km

◎泌尿器科

・あおいクリニック／約1.3km

◎歯科

・みどり中山デンタルクリニック／約824m

■介護施設

・介護老人保健施設 葵の園・ヨコハマ／約1.4km

・特別養護老人ホーム 慶星閣／約1.3km

・フローレンスケア横浜森の台／約871m

■教育施設

◎幼稚園・保育園

・みほ幼稚園／約312m

・森の台保育園／約465m

・小学館アカデミーなかやま保育園／約626m

・みどり寺山保育園／約650m

◎小学校

・三保小学校／約685m

・森の台小学校／約718m

◎中学校

・神奈川大学附属中学校／約989m

◎高校

・神奈川大学附属高等学校／約989m

■公共施設

◎行政施設

・横浜市緑区役所／約1.1km

◎公園

・森の台中ノ谷公園／約739m

・森の台信濃谷公園／約925m

・三保長谷戸公園／約1.1km

◎警察・消防

・緑警察署中山駅前交番／約1.1km

・緑警察署／約1.3km

・横浜市消防局緑消防署／約1.2km

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【自然と利便が調和する街で、家族の毎日がもっと豊かになる。緑区三保町で叶える、のびのび子育てライフ】

■暮らしを広げる、自然と都市機能のちょうど良い距離感

住まい選びでは、家そのものだけでなく「どんな街で暮らすか」がとても大切です。横浜市緑区三保町エリアは、自然豊かな環境と生活利便施設がバランスよく整った、ファミリー世帯に人気の住宅エリア。周辺には公園やスポーツ施設、文化施設、大型商業施設などが点在し、休日も平日も家族みんなが充実した時間を過ごせる住環境が広がっています。

駅周辺の便利さを享受しながらも、少し歩けば緑豊かな風景が広がるこの街は、「子どもをのびのび育てたい」「落ち着いた住宅街で暮らしたい」と考える方にぴったりのロケーションです。

■家族で気軽に楽しめるお出かけスポットが充実

休日のお出かけ先が近くにあることは、子育て世帯にとって大きな魅力です。

まず注目したいのが「森の台中ノ谷公園」。徒歩約739mの場所に位置し、身近な自然を感じながら子どもと遊べるスポットです。広々とした空間で走り回ったり、散歩を楽しんだり、日々のリフレッシュ場所として活躍してくれます。近所に公園がある暮らしは、小さなお子さまがいるご家庭には嬉しいポイントです。

少し足を伸ばせば「横浜四季の森フォレオ」があり、ショッピング・食事・日用品の買い物まで幅広く対応。家族での買い物はもちろん、週末のお出かけ先としても便利です。

さらに、車利用でアクセスしやすい「アピタ長津田店」は、大型商業施設ならではの豊富な店舗構成が魅力。食料品から衣料品、雑貨まで一度に揃うため、忙しい子育て世帯の強い味方になってくれます。

■スポーツを身近に感じる、健康的な暮らし

家族の健康を考えるうえで、運動できる環境が整っていることも重要です。

徒歩約980mには「横浜市緑スポーツセンター」があり、トレーニングや各種スポーツ活動を楽しめます。お子さまの習い事や親御さんの運動不足解消にも役立つ施設です。

また、「横浜市十日市場地区センター体育館」も利用しやすく、地域のスポーツ活動やイベント参加にも便利。地域とのつながりを作りやすい環境は、新しい街で暮らし始めるご家族にも安心感を与えてくれます。

テニス好きの方には「緑テニスガーデン」も魅力。休日に汗を流したり、ご夫婦で趣味を楽しんだりと、暮らしの幅が広がります。

■学びや文化に触れられる環境も魅力

このエリアは、遊びだけでなく「学び」の環境も充実しています。

「横浜市緑公会堂」では、地域イベントや催し物が開催されることも多く、地域文化に触れる機会が身近にあります。

「横浜市立緑図書館」は、子どもの読書習慣づくりや学習環境として活躍。静かな環境で勉強や調べものができる場所が近くにあるのは、教育環境を重視する方にとって大きな魅力です。

そして少し足を延ばせば、人気スポット「スヌーピーミュージアム」も生活圏。休日のお出かけ先の選択肢が豊富なことは、毎日の暮らしをより楽しくしてくれます。

■歴史や自然を感じられる周辺環境

暮らしの中に、歴史や自然を感じられる場所があることも、このエリアの魅力のひとつです。

「市ヶ尾水辺の広場」では、水辺の景観や四季折々の自然を楽しめます。忙しい毎日の中でも、少し足を運ぶだけで気分転換ができる環境は貴重です。

また、歴史ある「関家住宅」なども身近にあり、子どもたちが地域の歴史や文化に触れながら成長できる環境が整っています。

■子育て世帯が暮らしやすい街、それが緑区三保町

毎日の買い物、休日のお出かけ、子どもの遊び場、スポーツ環境、学習施設、自然とのふれあい。

これらがバランスよく整う街は、実は多くありません。

横浜市緑区三保町は、都市の利便性と穏やかな住環境を両立しながら、家族時間を大切にできる街です。慌ただしい日常の中でも、少しゆとりを持ちながら暮らしたい。子どもたちが安心して成長できる環境を選びたい。そんな想いを叶えてくれる住環境が、この街には広がっています。

家族の未来を見据えた住まい探しをされている方に、ぜひ知っていただきたいエリアです。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

・JR横浜線「中山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 72,192人, 直線距離: 788m

・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 26,401人, 直線距離: 874m

・JR横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 35,222人, 直線距離: 1,847m

・横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 7,970人, 直線距離: 2,299m

・東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,582人, 直線距離: 3,269m

・JR横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 64,204人, 直線距離: 3,320m

・東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 8,838人, 直線距離: 3,399m

・東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 91,922人, 直線距離: 3,414m

・横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,474人, 直線距離: 3,742m

・JR横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 107,012人, 直線距離: 3,790m

・東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 121,720人, 直線距離: 3,900m

・東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 36,997人, 直線距離: 4,225m

・東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 10,260人, 直線距離: 4,409m

・東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 9,852人, 直線距離: 4,470m

・相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 51,322人, 直線距離: 4,660m

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【近隣公示地価・基準地価】

①

■標準地番号：横浜緑5-3

■調査基準日：2025年1月1日

■所在並びに地番：神奈川県横浜市緑区三保町字宮根2160番5

■交通施設、距離：中山駅 約450m

■用途区分：準住居地域

■利用現況：店舗

■周辺の土地の利用現況：店舗付マンション等が建ち並ぶ路線商業地域

■価格：332,000円/㎡

■地積：198㎡

■前面道路の状況：北東側 約22.0m市道

■形状：不整形

■その他の接面道路：南東側道

■建物構造：S造

■給排水等状況：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

②

■標準地番号：緑-8

■調査基準日：2025年7月1日

■所在並びに地番：神奈川県横浜市緑区台村町字中村423番5

■交通施設、距離：中山駅 約500m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

■価格：261,000円/㎡

■地積：128㎡

■前面道路の状況：南東側 約6.0m市区町村道

■建物構造：W造

■給排水等状況：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

③

■標準地番号：横浜緑-3

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：森の台25-6

■所在並びに地番：神奈川県横浜市緑区森の台25番5

■交通施設、距離：中山駅 約900m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート等が混在する新興住宅地域

■価格：220,000円/㎡

■地積：192㎡

■前面道路の状況：南側 約6.0m市道

■建物構造：W造

■給排水等状況：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■法規制：市街化区域

④

■標準地番号：緑5-3

■調査基準日：2025年7月1日

■所在並びに地番：神奈川県横浜市緑区台村町字往還下292番3

■交通施設、距離：中山駅 約130m

■用途区分：商業地域

■利用現況：住宅・店舗・事務所

■周辺の土地の利用現況：中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域

■価格：572,000円/㎡

■地積：184㎡

■前面道路の状況：北側 約7.0m市区町村道

■形状：台形

■建物構造：S造

■給排水等状況：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：80％／400％

■法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.07.15

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【3駅利用×4LDK×第一種低層の住環境。都市アクセスと穏やかな暮らしを両立する富士塚の上質邸宅】

■横浜・都心・新幹線アクセスを自在に使いこなす、価値あるポジション

住まい選びにおいて、「利便性」と「住環境」はどちらかを妥協しなければならない。そう感じる方も少なくありません。しかし今回ご紹介する「KEIAI GRACE 横浜市港北区富士塚2期」は、その両方を高いレベルで実現しようとした住まいです。

東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩12分、東横線とJR横浜線が利用できる「菊名」駅徒歩13分、さらに新幹線利用も可能な「新横浜」駅徒歩18分。3駅複数路線が利用できる環境は、日々の暮らしに大きな自由度を与えてくれます。

都心通勤、横浜方面への移動、新幹線を使った出張や帰省。目的に応じて駅を使い分けられる立地は、単なる便利さ以上の価値があります。特に新横浜駅徒歩圏という希少性は、将来的な利便性という視点でも魅力と言えるでしょう。

■富士塚エリアが持つ、落ち着きある住宅地としての魅力

交通利便性が高いエリアは、賑やかすぎる印象を持たれがちですが、富士塚エリアは少し違います。

現地は第一種低層住居専用地域に位置しており、周囲には落ち着いた住宅街が広がります。高層建築物が建ちにくく、空の広がりを感じやすい街並みが形成されているため、駅周辺の利便性を享受しながら、住まい周辺では穏やかに暮らせる環境です。

港北区は住宅地としての人気が高く、交通アクセス・教育環境・買物利便性のバランスが良いエリアとして、多くのファミリー層から支持されています。毎日を過ごす場所だからこそ、「便利だけではない住環境」が大切になります。

■約100㎡超の敷地と建物が生み出す、家族が快適に暮らせる4LDK

都市部では100㎡を超える敷地と建物を確保した住まいは、実際に暮らし始めると想像以上のゆとりを感じます。

この住まいは約100㎡超の土地と建物を活かした4LDKプランを採用。家族それぞれの居場所を確保しやすく、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応しやすい間取り構成となっています。

お子様が小さいうちは個室を広く使い、成長に合わせて部屋割りを変える。リモートワークスペースを確保する。趣味部屋を作る。4LDKという間取りは、単純に部屋数が多いだけではなく、「選択肢が増える」ことに価値があります。

また、2階建て住宅である点も見逃せません。上下移動が少なく、家事動線をまとめやすいことは、日々の負担軽減につながります。長く暮らす住まいだからこそ、暮らしやすさは重要です。

■ウォークインクローゼットが支える、片付けやすい暮らし

収納は、住み始めてから満足度を左右する大きな要素です。

この住まいにはウォークインクローゼットを採用しており、単純な収納量だけでなく、生活空間をスッキリ保ちやすい点が魅力です。

季節物の衣類、旅行用品、スーツケース、子ども用品。家族が増えるほど荷物も増えていきます。収納計画がしっかりしている住まいは、片付けのストレスを軽減し、日々の暮らしに余裕を生みます。

収納不足による家具追加を減らしやすいことも、空間を広く使えるポイントです。

■3駅利用可能だからこそ広がる生活圏

妙蓮寺駅周辺は、昔ながらの温かい商店街が魅力の街。菊名駅は交通結節点として利便性が高く、駅周辺施設も充実しています。そして新横浜駅は、大型商業施設や新幹線アクセスを日常使いできる利便性があります。

これら3つの街を生活圏として使えることは、この立地ならではの特徴です。

平日は通勤利便性を重視し、休日はショッピングや外食を楽しむ。ライフスタイルに合わせて街を使い分けられる暮らしは、毎日の充実感にもつながるでしょう。

■デザイン性と実用性を両立した住まい

住まいは、機能性だけでは満足できません。

毎日帰る場所だからこそ、外観の印象や室内空間の美しさも重要です。

KEIAI GRACEシリーズは、デザイン性と実用性のバランスを意識した住まいづくりが特徴です。見た目だけではなく、生活動線や空間設計にも配慮されていることで、暮らしやすさにつながります。

家族が集まるリビング。落ち着いて過ごせる個室。収納計画。こうした積み重ねが、日々の満足度を高めてくれます。

■将来を見据えた住まい選びをするなら

住宅購入は、今の暮らしだけを考えるものではありません。

10年後、20年後も住み続けたいと思えるか。家族構成が変わっても対応できるか。通勤スタイルが変わっても困らないか。

この住まいは、3駅利用可能な交通利便性、第一種低層住居専用地域の穏やかな環境、100㎡超のゆとりある住空間、収納力、4LDKという柔軟性を兼ね備えています。

利便性だけでもない。広さだけでもない。住環境だけでもない。

それぞれを高いレベルでバランスさせた住まいだからこそ、多くの方にフィットする可能性を持っています。

現地を歩くと、数字だけでは分からない街の雰囲気や空気感を感じられるはずです。交通利便性と落ち着き、その両方を求める方に、一度見ていただきたい一邸です。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：100.22㎡

建物面積：100.19㎡

間取り：4LDK+WIC

■所在地：神奈川県横浜市港北区富士塚1丁目

■交通：東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩12分、東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩13分、JR横浜線・東海道新幹線ほか「新横浜」駅徒歩18分

■建物構造：木造スレート葺2階建

■築年月：2026年4月上旬予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地  

■建ぺい率：60％

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：西側約4.0m公道・私道

■建築確認番号：第25UDI1W建07731号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：準防火地域、日影規制（3h-2h/1.5m）、最高高さ10m、10m第1種高度地区、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積100㎡

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【周辺施設】

■交通施設

◎駅

●東急東横線「妙蓮寺」駅 正面口：約913m

●JR横浜線・東急東横線「菊名」駅 西口：約1.1km

◎バス停

●横浜市営バス「坂下」停：約581m

■買物施設

◎コンビニエンスストア

●ローソン篠原東一丁目店：約583m

◎ドラッグストア

●薬樹薬局妙蓮寺：約569m

◎カーシェア・駐車場

●GSパーク横浜篠原東三丁目：約211m

●タイムズカー リバネックス菊名妙蓮寺：約411m

●タイムズカー篠原東3丁目：約482m

■ショッピング施設

◎ショッピングモール・商業施設

●新横浜プリンスペペ：約1.5km

●キュービックプラザ新横浜：約1.7km

●アクロスプラザ東神奈川：約1.9km

◎専門店・量販店

●新横浜ロフト：約1.7km

●MEGAドン・キホーテ新横浜店：約1.7km

●ニトリ新横浜店：約2.4km

●ビックカメラ新横浜店：約1.7km

●ベスト電器サービスショップLE・X六角橋店：約1.5km

◎衣料品店

●洋服の青山 新横浜プリンスペペ店：約1.4km

●ファッションセンターしまむら 新横浜プリンスペペ店：約1.5km

◎飲食店

●吉野家妙蓮寺店：約838m

●ドトールコーヒーショップ妙蓮寺店：約847m

■医療施設

◎総合病院

●菊名記念病院：約1.5km

◎内科・クリニック

●石井心療内科：約398m

●浅木クリニック：約841m

●妙蓮寺つゆき内科呼吸器クリニック：約465m

●菊名駅前クリニック：約966m

◎小児科

●中野こどもクリニック：約582m

◎眼科

●妙蓮寺眼科：約875m

◎耳鼻咽喉科

●星川耳鼻咽喉科：約531m

◎産婦人科

●妙蓮寺すいクリニック：約798m

◎歯科

●リーフ歯科医院：約253m

■教育施設

◎幼稚園

●伸びる会幼稚園：約747m

●金港幼稚園：約923m

●銀嶺幼稚園：約1.4km

◎保育園・こども園

●リトルスカラー妙蓮寺保育園：約787m

●第二福澤保育センター：約793m

●菊名こども園：約868m

◎小学校

●篠原小学校：約136m

●港北小学校：約1.3km

◎中学校

●篠原中学校：約813m

●武相中学校：約861m

◎高校

●武相高等学校：約861m

■公共施設

◎行政施設

●横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー：約1.7km

●横浜市港北区役所：約2.3km

◎公園

●富士塚二公園：約567m

●菊名池公園：約682m

●菊名町公園：約1.4km

◎警察・消防

●港北警察署菊名池交番：約541m

●港北警察署菊名駅前交番：約1.2km

●港北消防署篠原消防出張所：約1.2km

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【妙蓮寺・菊名・新横浜を身近に。家族の毎日をもっと豊かにする富士塚エリアの暮らし】

■3駅利用可能×暮らしを彩るロケーション

横浜市港北区富士塚エリアは、落ち着いた住宅街としての穏やかな住環境と、都市部への優れたアクセスを両立した人気エリアです。東急東横線「妙蓮寺」駅、JR横浜線・東急東横線「菊名」駅、さらに新幹線利用も可能な「新横浜」駅が生活圏となるため、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけまで幅広く便利さを実感できます。

駅前の利便性だけでなく、少し歩けば緑や公園も点在し、子育て世帯にも嬉しい住環境が整っています。毎日の生活を快適にしながら、休日の楽しみも増やしてくれる、そんな魅力にあふれたエリアです。

【自然を身近に感じられるお出かけスポット】

◎富士塚二公園

徒歩約8分ほどの場所にある「富士塚二公園」は、近隣住民の憩いの場として親しまれているスポット。お子さまとのちょっとした外遊びや、休日のリフレッシュ、散歩コースとしても使いやすく、住宅街の中にありながら自然を身近に感じられます。

毎日忙しい子育て世帯にとって、「少し外に出れば公園がある」という安心感は大きな魅力。お子さまの遊び場としてだけでなく、家族の時間を育む場所になってくれます。

◎新横浜プリンスペペ

約1.5km圏内には大型商業施設「新横浜プリンスペペ」があり、ファッション・雑貨・飲食店・スーパーなどが集結。普段のお買い物から休日のショッピングまで幅広く利用できます。

家族での外食、子どもの洋服選び、季節イベントなど、生活の中で何度も利用したくなる便利な存在です。

◎創作料理 Maison HANZOYA

地域でも人気のレストランが身近にあるのも魅力の一つ。記念日や家族のお祝い、ちょっと贅沢なランチタイムなど、日常に特別感をプラスしてくれます。

【スポーツやアクティブな毎日を応援】

◎菊名池公園プール

夏場の楽しみとして人気のプール施設が徒歩圏。子どもと一緒に遊びながら体を動かしたり、水遊びを楽しんだりと、季節ごとの楽しみが増えます。

◎横浜アリーナ

全国規模のライブやスポーツイベントが開催される横浜アリーナも生活圏。コンサートやイベントへ気軽に足を運べる環境は、趣味を大切にしたい方にとって大きな魅力です。

休日に「今日はイベントがあるから行ってみよう」と思える距離感は、暮らしそのものを豊かにしてくれます。

◎港北スポーツセンターテニスコート

テニスや運動習慣を続けたい方にも嬉しいスポーツ施設。運動不足解消や健康づくりにも役立ち、家族みんなでアクティブな生活を送れます。

【教育・文化施設も充実】

◎横浜市立港北図書館

読書習慣を育てたい子育て世帯に嬉しい図書館も利用しやすい距離。勉強や調べもの、休日の読書時間など、知的な時間を身近に楽しめます。

◎横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷

昔ながらの建築や歴史文化に触れられる施設もあり、お子さまの学びの場としても魅力的。近くにあるだけで、休日の過ごし方の選択肢が広がります。

【休日のお出かけも楽しめる名所が身近】

◎県立三ツ池公園

大型公園として有名な三ツ池公園は、四季折々の自然が楽しめるスポット。桜の名所としても知られ、ピクニックや散歩、スポーツなど幅広く楽しめます。

◎汽車道

みなとみらい方面へのアクセスもしやすく、横浜らしい景色を楽しみながら散策できる人気スポット。休日のデートや家族のお出かけ先としてもおすすめです。

【毎日を便利に、休日を豊かに】

富士塚エリアの魅力は、単なる利便性だけではありません。駅近だけでは得られない落ち着き、自然との距離感、子育てしやすさ、趣味やレジャー環境。そのすべてがバランスよく整っています。

通勤・通学の便利さを求めながらも、家族との時間や暮らしやすさを大切にしたい。そんな想いに応えてくれるロケーションです。

「住む場所」で生活は大きく変わります。富士塚エリアには、毎日を少し豊かに、少し楽しく変えてくれる環境が整っています。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

①東急東横線「妙蓮寺」駅 - 調査年:2022年, 乗降客数:23,638人, 直線距離:701m

②東急東横線「菊名」駅 - 調査年:2022年, 乗降客数:111,040人, 直線距離:829m

③JR横浜線「菊名」駅 - 調査年:2022年, 乗降客数:86,452人, 直線距離:829m

④JR横浜線「新横浜」駅 - 調査年:2022年, 乗降客数:102,884人, 直線距離:1,034m

⑤東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年:2022年, 乗降客数:56,600人, 直線距離:1,034m

⑥横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年:2022年, 乗降客数:59,696人, 直線距離:1,120m

⑦横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年:2022年, 乗降客数:10,462人, 直線距離:1,271m

⑧東急東横線「白楽」駅 - 調査年:2022年, 乗降客数:36,184人, 直線距離:1,545m

⑨JR横浜線「大口」駅 - 調査年:2022年, 乗降客数:34,742人, 直線距離:2,051m

⑩東急東横線「大倉山」駅 - 調査年:2022年, 乗降客数:47,873人, 直線距離:2,106m

⑪東急東横線「東白楽」駅 - 調査年:2022年, 乗降客数:14,345人, 直線距離:2,221m

⑫横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年:2022年, 乗降客数:11,850人, 直線距離:2,232m

⑬横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年:2022年, 乗降客数:19,812人, 直線距離:2,470m

⑭京浜急行本線「子安」駅 - 調査年:2022年, 乗降客数:6,497人, 直線距離:2,585m

⑮JR横浜線「小机」駅 - 調査年:2022年, 乗降客数:17,854人, 直線距離:2,613m

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【近隣公示地価・基準地価】

①

■標準地番号：横浜港北-21

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：横浜市港北区篠原東3-9-3

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区篠原東3丁目1624番5

■交通施設・距離：東急東横線「妙蓮寺」駅 約700m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域

■価格：362,000円/㎡

■地積：206㎡

■前面道路：南側 約4.5m 市道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■給排水等状況：ガス・水道・下水

■法規制：市街化区域

②

■標準地番号：横浜港北-4

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：横浜市港北区錦が丘26-2

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区錦が丘2358番4

■交通施設・距離：東急東横線「菊名」駅 約450m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■価格：437,000円/㎡

■地積：205㎡

■前面道路：南側 約5.5m 市道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■給排水等状況：ガス・水道・下水

■法規制：市街化区域

③

■標準地番号：港北-16

■調査基準日：2025年7月1日

■住居表示：横浜市港北区篠原北1-21-11

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目2502番34

■交通施設・距離：東急東横線「菊名」駅 約700m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域

■価格：378,000円/㎡

■地積：148㎡

■前面道路：西側 約4.0m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■給排水等状況：ガス・水道・下水

■法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

④

■標準地番号：横浜港北-32

■調査基準日：2025年1月1日

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区篠原町字飯倉谷1487番55

■交通施設・距離：JR横浜線・東海道新幹線ほか「新横浜」駅 約700m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

■価格：296,000円/㎡

■地積：148㎡

■前面道路：北西側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■給排水等状況：ガス・水道・下水

■法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.07.15

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【暮らしやすさと落ち着きがひとつに　鴨居駅徒歩圏の広々邸宅　リーブルガーデン　横浜市緑区鴨居4丁目】  

横浜市緑区鴨居4丁目は、都市の利便性を保ちながらも穏やかな住環境を得られるエリアとして人気を集めています。そんな鴨居エリアに、未来の暮らしを描くことのできる新築一戸建て住宅が登場します。JR横浜線「鴨居」駅から歩いて13分程度の距離に位置し、駅周辺の利便施設や教育環境と閑静な住宅街が程よく調和したロケーションは、子育て世帯からシニアまで幅広い世代に支持される魅力をもちます。ここでは「リーブルガーデン.Ｓ横浜市緑区鴨居4丁目」の住まいの魅力や周辺環境をじっくりとご紹介していきます。  

■ 鴨居という安定した住環境  

この新築一戸建ては、JR東日本が運行する横浜線の「鴨居」駅から徒歩13分という暮らしやすい距離にあります。鴨居駅は横浜線沿線で利便性の高い駅のひとつで、横浜や東京方面へのアクセスがスムーズです。日常の通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地条件といえます。駅周辺は商業施設や飲食店、スーパーなどの生活利便施設が充実しており、日々の生活用品の買い物や外食、クリニックへの通院なども無理なくこなせる環境です。  

◎ 学校や医療施設が近くに揃う安心感  

鴨居4丁目の住環境は生活施設が揃っているだけでなく、教育と医療面でも安心感が高い点が魅力です。横浜市立鴨居小学校までは徒歩圏で、成長期の子どもが毎日通学しやすい距離にあります。また、横浜市立東鴨居中学校もごく近く、家族の生活動線を考えた配置となっています。保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世代には非常に安心感のある住環境です。さらに、牧野リハビリテーション病院などの医療施設も近隣にあり、万が一のときも頼れる環境が整っています。  

■ 広々とした敷地とゆとりある空間設計  

「リーブルガーデン.Ｓ横浜市緑区鴨居4丁目」の1号棟は、152平方メートルを超える敷地を確保し、ゆとりの住空間を実現しています。敷地には並列で2台分の駐車スペースが設けられており、家族で複数台の自動車を所有している方にとっても安心です。また、庭スペースも確保されているため、家庭菜園やガーデニングなどの趣味を楽しんだり、休日に家族でのんびり過ごしたりすることもできます。  

● 家族が集う広いリビング  

室内の間取りは4LDKで、家族の生活をしっかりと考えた設計です。家族が集うリビングは18帖以上の広さを確保し、家族団らんの時間をゆったり過ごせるだけでなく、家具の配置やレイアウトに自由度を持たせることができます。床暖房が標準で装備されているリビングは、冬でも足元から暖かく、家族みんなが心地よく過ごせる空間です。また、対面式のカウンターキッチンを採用しており、料理をしながら家族との会話や様子を見守ることができます。  

■ 暮らしやすさを高める設備と収納計画  

この住まいには、家事や日常生活を快適にする設備が数多く備えられています。システムキッチンは使い勝手を重視した設計で、ビルトイン食器洗乾燥機などの便利な機能も取り入れられています。浴室はバス1坪以上の広さがあり、ゆったりとしたバスタイムを楽しむことができますし、トイレは2カ所設置されているため、朝の混雑も緩和できます。さらに全室に収納スペースが確保されており、ウォークインクローゼットやシューズクローク、床下収納などを利用することで、生活用品や季節物の整理整頓がしやすく設計されています。  

◎ 明るさと開放感に満ちた設計  

全室フローリング仕様で、自然光が差し込む2面採光の居室が多く配置されている点もポイントです。南西側の道路に面していることから陽当たり良好で、どの季節でも明るく開放感のある住空間を感じられます。バルコニーも設けられており、洗濯物や布団干しなど日常的な作業を快適に行うことができます。敷地自体の広さにゆとりがあるため、外部空間と室内空間をバランス良く楽しむことができる住まいです。  

■ 安心と耐久性へのこだわり  

この物件は長期優良住宅の認定対象となっており、建設性能評価も取得しているため、安心して暮らせる住まいという信頼感が高い点も魅力です。長期優良住宅は構造の耐久性や省エネルギー性などが一定基準を満たした住宅で、将来的な住みやすさや資産価値の維持にも寄与します。設計段階から性能評価を取得していることで、居住性能の高さが客観的に証明されている点も安心材料となります。  

● 周辺施設と暮らしの利便性  

鴨居駅周辺には商業施設が充実しており、日常の買い物や用事をこなす際に便利です。スーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアなどが徒歩圏に揃い、毎日の生活シーンにストレスを感じさせません。また、駅前には銀行や郵便局などの生活施設も揃っており、暮らしを支える環境が整っています。さらに徒歩圏内には郵便局、銀行、飲食店なども点在し、生活の利便性を高めています。  

■ 周辺の自然とリフレッシュスポット  

住宅街として落ち着いた鴨居エリアは、公園や緑地も点在しており、家族でのお散歩や子どもの遊び場として活用できます。近隣には大きな公園はもちろん、小さな緑地も多く、季節の移ろいを感じながらの散策やジョギングなど、健康的なライフスタイルにも寄り添ってくれます。また、周囲の街並みは落ち着いた住環境が保たれており、朝夕の静かな時間をゆったりと過ごすことができます。  

このように、横浜市緑区鴨居4丁目に誕生する「リーブルガーデン.Ｓ」は、利便性と暮らしやすさ、そして快適性を高い次元で両立した住まいです。家族ひとりひとりが心地よく過ごせる空間と、未来へのゆとりを育む住環境が整った住宅として、暮らしの新しいステージを提供してくれます。ぜひ現地でその魅力を体感してみてください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：152.98㎡

建物面積：105.99㎡

間取り：4LDK

■所在地：神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目

■交通：JR横浜線「鴨居」駅 徒歩13分

■建物構造：木造在来軸組工法2階建

■築年月：2026年4月下旬予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南西側 約4.65m 公道

■建築確認番号：R07SHC120655号

■引渡し：相談

■駐車場：2台分

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

■備考：長期優良住宅認定対象物件、建設性能評価取得

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・JR横浜線「鴨居」駅 南口　約1.1km

・相鉄新横浜線・相鉄本線「西谷」駅 北口　約3.5km

・横浜市営バス「南通［緑区］」バス停　約360m

■スーパー・コンビニ等

・ローソン横浜鴨居町店　約495m

・セブンイレブン横浜鴨居5丁目店　約704m

■ショッピング施設

・業務スーパー鴨居店　約927m

・Big-A横浜西菅田団地店　約1.3km

・三井ショッピングパーク ららぽーと横浜　約2.3km

・ヤマダデンキ テックランド上山店　約1.9km

・ノジマ ららぽーと横浜店　約2.2km

■病院

・鴨居病院（内科・消化器科・小児科・外科・皮膚科・泌尿器科）　約931m

・かもい眼科　約982m

・鴨居なのはな耳鼻咽喉科　約1.1km

・ながた歯科医院　約334m

■介護施設

・鴨居病院（療養型病院）　約931m

・有料老人ホーム さくらの郷　約1.1km

■幼稚園・保育園・小中学区等

・黒滝幼稚園　約488m

・東幼稚園　約638m

・竹山幼稚園　約856m

・さくらの郷みらい保育園分園　約715m

・鴨居こども園　約872m

・緑小学校　約900m

・東鴨居中学校　約557m

■公共施設

・鴨居第二公園　約467m

・鴨居町公園　約712m

・竹山2公園　約941m

・緑警察署 鴨居駅前交番　約1.1km

・緑消防署 鴨居消防出張所　約1.2km

・横浜市緑区役所　約3.3km

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【徒歩圏の公園から大型商業施設、温泉まで。毎日の暮らしが自然と充実する鴨居エリアの魅力】

この住まいの大きな魅力のひとつは、日常と休日の両方を豊かにしてくれる多彩な「地域の名所・スポット」に恵まれている点です。徒歩圏で気軽に立ち寄れる公園、家族で楽しめる大型ショッピング施設、心と体を癒す温浴施設、さらには文化や歴史に触れられるスポットまで、暮らしのシーンに合わせて選択肢が広がります。ここでは、周辺に点在する魅力的な施設を通して、このエリアならではの暮らしやすさをご紹介します。

【身近な自然とともに過ごす お出かけスポット】

住まいから徒歩約467mの場所にある『鴨居第二公園』は、日常使いに最適な憩いの空間です。お子さまの遊び場としてはもちろん、朝夕の散歩や軽い運動、休日のリフレッシュにも気軽に利用でき、緑に囲まれた穏やかな時間を楽しめます。都市にいながら自然を身近に感じられる環境は、子育て世帯からシニア世代まで幅広い世代にとって大きな魅力です。

少し足を伸ばせば、約2.3kmの場所に『三井ショッピングパーク ららぽーと横浜』があります。ファッション、グルメ、生活雑貨、映画館まで揃う大型商業施設で、買い物はもちろん、家族での外出や友人との食事など、休日の過ごし方が一段と充実します。天候に左右されにくい点も、日常使いしやすいポイントです。

さらに約2.8kmの距離には『横濱スパヒルズ竜泉寺の湯』があり、広々とした温浴施設で日頃の疲れを癒すことができます。仕事帰りや週末に立ち寄り、心身ともにリフレッシュできる環境が身近にあるのは、このエリアならではの贅沢と言えるでしょう。

【健康的な暮らしを支える 趣味・スポーツ施設】

体を動かす習慣を無理なく続けられる環境も整っています。約1.5kmの『横浜市白山地区センター体育館』では、バスケットボールやバドミントンなどのスポーツ利用のほか、地域のイベントや教室も開催されており、世代を超えた交流の場として親しまれています。

約2.0kmの『横浜市菅田地区センター体育館』や、約3.3kmの『横浜市羽沢スポーツ会館』も利用しやすい距離にあり、運動不足の解消や趣味のスポーツを楽しみたい方にとって心強い存在です。健康的なライフスタイルを自然に取り入れられる環境が整っています。

【学びと文化に触れる 文化・教育施設】

文化的な施設が身近にある点も、このエリアの魅力です。約3.3kmの『横浜市緑公会堂』では、コンサートや講演会、地域イベントが開催され、気軽に文化や芸術に触れることができます。暮らしの中に「学び」や「感動」を取り入れたい方におすすめの施設です。

また、約3.8kmの『横浜市立旭図書館』は、静かな環境で読書や調べものができる落ち着いた空間。お子さまの学習習慣づくりから大人の趣味まで、幅広く活用できます。さらに、約6.5kmの『横浜市歴史博物館』では、地域の歴史や文化を学ぶことができ、休日のお出かけ先としても魅力的です。

【歴史と風景を楽しむ 名所・旧跡】

少し足を延ばすことで、横浜ならではの歴史や風景を楽しめるスポットにもアクセスできます。約6.3kmの『関家住宅』は、歴史的建造物として保存されており、地域の成り立ちに触れられる貴重な場所です。

約8.0kmの『市ヶ尾水辺の広場』では、水辺の景観を楽しみながらゆったりとした時間を過ごすことができ、自然と調和した空間が魅力です。さらに、約9.7kmの『汽車道』は横浜を代表する散策スポットとして知られ、みなとみらいエリアの景色を楽しみながら歴史を感じることができます。

【暮らしの幅が広がる立地】

このエリアは、徒歩圏で日常を支える公園があり、少しの移動で大型商業施設や温浴施設、文化・スポーツ施設、歴史ある名所まで楽しめる、バランスの取れた住環境が整っています。日常は穏やかに、休日はアクティブにもリラックスにも過ごせる立地は、長く住み続けたいと感じられる大きな魅力です。家族構成やライフステージが変わっても、その時々の暮らしに寄り添ってくれる環境が、ここには揃っています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

① JR横浜線「鴨居」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：60,456人　直線距離：約903m

② 相鉄・JR直通線「西谷」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：22,430人　直線距離：約2,750m

③ 相模鉄道本線「西谷」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：22,430人　直線距離：約2,751m

④ 横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：24,753人　直線距離：約2,794m

⑤ JR横浜線「中山」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：67,522人　直線距離：約2,841m

⑥ 相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：27,274人　直線距離：約2,929m

⑦ JR横浜線「小机」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：16,348人　直線距離：約3,031m

⑧ 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：7,081人　直線距離：約3,281m

⑨ 相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：47,662人　直線距離：約3,477m

⑩ 横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：18,040人　直線距離：約3,789m

⑪ 横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：18,456人　直線距離：約3,823m

⑫ 相模鉄道本線「上星川」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：20,614人　直線距離：約4,132m

⑬ 横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：26,309人　直線距離：約4,144m

⑭ 横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：11,098人　直線距離：約4,513m

⑮ 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢上町」駅　調査年：2021年　1日平均乗降客数：12,584人　直線距離：約4,543m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】横浜緑-16

【調査基準日】2025年1月1日

【所在地】横浜市緑区鴨居3丁目

【交通】JR横浜線「鴨居」駅 約500m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

【公示地価】230,000円／㎡

【地積】132㎡

【前面道路】北側 約6.5m 市道

【建ぺい率／容積率】50％／80％

【法規制】市街化区域

②

【標準地番号】横浜神奈川-24

【調査基準日】2025年1月1日

【所在地】横浜市神奈川区菅田町

【交通】JR横浜線「鴨居」駅 約1,500m

【用途地域】第一種中高層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】中小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域

【公示地価】180,000円／㎡

【地積】107㎡

【前面道路】北西側 約6.5m 市道

【建ぺい率／容積率】60％／150％

【法規制】準防火地域、市街化区域

③

【標準地番号】緑-4

【調査基準日】2025年7月1日

【所在地】横浜市緑区東本郷2丁目

【交通】JR横浜線「鴨居」駅 約1,100m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

【基準地価】214,000円／㎡

【地積】188㎡

【前面道路】南側 約6.5m 市区町村道

【建ぺい率／容積率】40％／80％

【法規制】市街化区域、高度地区

④

【標準地番号】横浜緑-11

【調査基準日】2025年1月1日

【所在地】横浜市緑区東本郷2丁目

【交通】JR横浜線「鴨居」駅 約1,100m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

【公示地価】211,000円／㎡

【地積】188㎡

【前面道路】南側 約6.5m 市道

【建ぺい率／容積率】40％／80％

【法規制】市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.07.15

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【北山田駅徒歩13分　都筑区東山田の低層住宅街に誕生する、ゆとりの全3棟プレミアム新築街区】

横浜市都筑区は、港北ニュータウンを中心に計画的に整備された街として、住みやすさと美しい景観を兼ね備えた人気エリアです。広々とした歩道や緑豊かな公園、生活利便施設の充実など、子育て世帯から幅広い世代に支持され続けています。今回ご紹介する【KEIAI STYLE～KIS横浜市都筑区東山田】は、その都筑区の中でも落ち着きある住宅街が広がる東山田1丁目に誕生する新築一戸建全3棟のプロジェクトです。

最寄り駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅。徒歩13分という程よい距離感で、通勤・通学にも無理のないアクセスが魅力です。グリーンラインは日吉方面やセンター北・センター南方面へつながり、東急線やブルーラインへの乗り換えもスムーズ。横浜市内の移動はもちろん、都心方面へ通う方にとっても利便性の高い路線です。駅周辺にはスーパーや飲食店、生活に必要な施設が揃い、日々の暮らしをしっかり支えてくれます。

東山田エリアは第一種低層住居専用地域に指定されており、高い建物が少なく空が広く感じられる開放的な住環境が守られています。周囲には落ち着いた住宅街が広がり、港北ニュータウンらしい整った街並みと緑の多さが魅力です。近隣には公園や散策路も点在し、休日には家族で散歩を楽しんだり、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。

本物件は全3棟の分譲住宅として計画されており、街並みとしての統一感と新しいコミュニティが生まれるのも魅力のひとつです。敷地面積はいずれも50坪を超えるゆとりある広さを確保しており、都筑区の中でも特に開放感を感じられるスケール感が特徴です。建物面積も約125㎡〜129㎡と十分なボリュームがあり、家族がゆったりと暮らせる住空間が実現されています。

間取りは1号棟と3号棟が4LDKの王道プランで、家族それぞれの個室を確保しながらリビングを中心に自然とコミュニケーションが生まれる構成です。2号棟は2LDKに加えて2つのサービスルームを備えたプランで、在宅ワークスペースや趣味部屋、収納空間としても活用でき、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。こうした多彩なプランが揃っていることで、ご家族の暮らし方に合った住まいを選べるのも全3棟分譲ならではの魅力です。

建物は木造アスファルトシングル葺で、耐久性とデザイン性を兼ね備えた外観が期待できます。完成予定は2025年12月下旬から2026年1月にかけてで、新築ならではの清潔感と最新設備を備えた住まいで新生活をスタートできる点も魅力です。

LDKは家族が集う住まいの中心として、明るさと開放感を重視した設計が施されることでしょう。大きな窓から差し込む自然光が室内を包み込み、朝の支度の時間も夕方の団らんも心地よいひとときを演出します。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるレイアウトであれば、料理をしながら家族の様子を感じ取ることができ、小さなお子さまがいるご家庭にも安心感があります。

また、建物面積にゆとりがあることで、収納スペースも充実しやすく、生活用品や季節物を整理しながら住空間をすっきりと保つことができます。家族の成長とともに荷物が増えても安心できる収納力は、長く快適に暮らすための大切なポイントです。

接道は南西側約6.0mの公道に面しており、道路幅にゆとりがあることで開放感が得られやすい立地です。車の出し入れもしやすく、歩行時の安心感にもつながります。駐車スペースも確保されており、車を利用するご家庭にも配慮されています（車種制限がある場合があります）。

インフラ面では都市ガス、公営水道、本下水といった生活基盤が整備されており、日々の暮らしを支える安心感があります。土地は所有権であるため、将来を見据えた住まい選びとしても魅力的です。第一種高度地区や法第22条区域の指定があることで、街並みの秩序や防災面への配慮がなされている点も安心材料となるでしょう。

【KEIAI STYLE～KIS横浜市都筑区東山田】は、北山田駅徒歩圏という利便性と、都筑区らしい整った低層住宅街の魅力を兼ね備えた新築分譲住宅です。50坪超の敷地と広々とした建物面積がもたらすゆとりは、都市部では貴重な価値となり、家族の時間を豊かに彩ってくれるでしょう。

忙しい朝の通勤時間も、休日の穏やかなひとときも、この街の空気とともに家族の思い出を積み重ねていける住まい。都筑区東山田で新しい生活を始めたい方に、ぜひ注目していただきたい新築一戸建全3棟です。

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【物件概要】

～1号棟～

・価格：成約済

・土地面積：165.60㎡（約50.09坪）

・建物面積：125.44㎡（約37.94坪）

・間取り：4LDK

・建築確認番号：第25UDI1W建06415号

～2号棟～

・価格：成約済

・土地面積：171.40㎡（約51.84坪）

・建物面積：126.69㎡（約38.32坪）

・間取り：2LDK＋2S

・建築確認番号：第25UDI1W建06551号

～3号棟～

・価格：成約済

・土地面積：171.41㎡（約51.85坪）

・建物面積：129.17㎡（約39.07坪）

・間取り：4LDK

・建築確認番号：第25UDI1W建06416号

■所在地：横浜市都筑区東山田1丁目

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩13分

■建物構造：木造アスファルトシングル葺

■築年月：2025年12月下旬～2026年1月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南西側 約6.0m 公道

■引渡し：相談

■駐車場：あり（※車種制限がある場合があります）

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

■備考：第一種高度地区、法第22条区域

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅 出口3 徒歩約575m

・横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩約1.1km

・東急バス「下根住宅前」バス停 徒歩約87m

■スーパー・コンビニ等

・まいばすけっと高田西店 徒歩約411m

・ローソン都筑東山田町店 徒歩約196m

・ファミリーマート都筑インター店 徒歩約556m

・横浜信用金庫高田支店 徒歩約408m

・横浜東山田郵便局 徒歩約200m

■ショッピング施設

・そよら横浜高田 徒歩約982m

・島忠ホームズ港北高田店 徒歩約796m

・ジョナサン東山田店 徒歩約239m

・バーミヤン東山田駅前店 徒歩約239m

■病院

・東山田クリニック（内科）徒歩約614m

・山本記念病院（消化器科・皮膚科・泌尿器科）徒歩約873m

・たかたこどもクリニック（小児科）徒歩約1.1km

・高田中央病院（外科）徒歩約1.1km

・高田駅前耳鼻咽喉科 徒歩約1.1km

・マザーズ高田産医院 徒歩約1.1km

・中村歯科医院 徒歩約157m

■介護施設

・山本記念病院（療養型病院）徒歩約873m

・介護老人保健施設ベルディーナ 徒歩約1.4km

■幼稚園・保育園・小中学区等

・やまた幼稚園 徒歩約699m

・港北幼稚園 徒歩約915m

・光明幼稚園 徒歩約986m

・みらいく高田園 徒歩約505m

・たかた保育園 徒歩約643m

・キッズフォレ東山田 徒歩約682m

・新吉田第二小学校 徒歩約626m

・高田中学校 徒歩約1.1km

■公共施設

・高田第三公園 徒歩約595m

・早渕かなりあ公園 徒歩約957m

・港北消防署高田消防出張所 徒歩約629m

・横浜市都筑区役所 約4.2km

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【メインタイトル】

東山田で叶える、家族の休日がもっと豊かになる街暮らし。公園・商業施設・文化スポットが身近に揃う住環境

■地域の名所・スポットの魅力

横浜市都筑区東山田エリアは、落ち着いた住宅街の印象がありながら、日々の暮らしに彩りを添える「お出かけ先」や「学びの施設」、「スポーツ環境」が身近に整った、バランスの良い街です。初めてこの街に住む方でも、生活のイメージが自然と湧きやすく、家族みんなが安心して暮らせる住環境が広がっています。

公園でのびのび遊び、ショッピング施設で日常を便利に整え、休日には文化施設で感性を磨く。そんな理想的な暮らしが、東山田周辺では無理なく実現できます。

【お出かけスポット】

◎高田第三公園（徒歩約595m）

身近に大きな公園があることは、子育て世帯にとって大きな魅力です。高田第三公園は、散歩や軽い運動、子どもとの外遊びにぴったりの距離感。休日に遠出をしなくても、気軽に自然を感じられる場所がすぐそばにあることで、暮らしの満足度はぐっと高まります。季節の移ろいを感じながら過ごす時間は、家族の思い出を積み重ねてくれるでしょう。

◎そよら横浜高田（徒歩約982m）

生活に欠かせない買い物環境も充実しています。そよら横浜高田は、日用品や食料品を揃えられる便利な商業施設で、忙しい毎日を支えてくれます。仕事帰りや週末のまとめ買いにも利用しやすく、「近くにある安心感」が暮らしの余裕につながります。

◎イオン横浜新吉田店（約2.8km）

少し足を伸ばせば、大型ショッピング施設も利用可能です。イオン横浜新吉田店では、ファッションや雑貨、飲食店など幅広い店舗が揃い、家族でのお出かけ先としても活躍します。日常と休日の両方をカバーできる環境が整っています。

【趣味・スポーツ施設】

■都筑区東山田スポーツ会館（徒歩約352m）

徒歩圏内にスポーツ施設があることは、健康的なライフスタイルを送りたい方にとって大きなポイントです。東山田スポーツ会館では、地域の活動や運動の場として利用でき、日常の中に自然と「体を動かす習慣」を取り入れられます。

■イーグルスゴルフ（徒歩約775m）

趣味を楽しむ大人にとっても嬉しい環境です。ゴルフ練習場が近くにあることで、仕事終わりや休日に気軽にリフレッシュできる時間が生まれます。暮らしの中に趣味が溶け込む街、それが東山田の魅力です。

■北山田地区センター体育館（約2.0km）

地域の交流やスポーツ活動の拠点として活用できる施設もあり、幅広い世代が楽しめる環境が整っています。

【文化・教育施設】

◎川崎市立高津図書館 橘分館（約2.8km）

静かな環境で読書や学習に集中できる図書館が近隣にあるのは、子どもにとっても大人にとっても魅力的です。学びの時間を大切にしたいご家庭にぴったりの施設です。

◎横浜YTJホール（約3.3km）

文化イベントや芸術に触れる機会が身近にあることで、暮らしの中に豊かな刺激が生まれます。

◎横浜市歴史博物館（約3.6km）

地域の歴史や文化を学べる博物館があるのも特徴です。子どもの社会学習にも役立ち、家族で訪れることで新しい発見があるでしょう。

【名所・旧跡】

■関家住宅（約2.7km）

歴史ある建物や地域の文化に触れられるスポットも点在し、街に深みを感じられます。

■県立三ツ池公園（約6.9km）

広大な自然を楽しめる公園も利用でき、季節ごとのレジャーやピクニックに最適です。

■等々力不動尊（約10.3km）

少し遠出をすれば、歴史と自然を感じられる名所もあり、休日の行き先に困りません。

【まとめ】

東山田周辺は、日常生活の便利さだけでなく、公園やスポーツ施設、文化・教育環境まで揃った「暮らしの総合力」が高いエリアです。家族でのびのびと暮らしながら、休日も充実させたい方にとって、理想的な住環境がここにあります。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1・横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,500人, 直線距離: 482m

No2・横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,558人, 直線距離: 1,023m

No3・横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,958人, 直線距離: 1,813m

No4・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,559人, 直線距離: 2,112m

No5・横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 2,716m

No6・東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 81,372人, 直線距離: 2,871m

No7・横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,550人, 直線距離: 2,893m

No8・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 2,900m

No9・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 2,900m

No10・東急東横線,東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,905人, 直線距離: 3,342m

No11・横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 3,347m

No12・横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 3,347m

No13・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 63,004人, 直線距離: 3,360m

No14・横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,098人, 直線距離: 3,787m

No15・横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 3,812m

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～近隣公示地価・基準地価～

①標準地番号：横浜港北-40

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市港北区高田西5丁目

・交通：東山田駅 1,200m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・価格：262,000円/㎡

・地積：178㎡

・前面道路：東側 6.5m 市道

・建物構造：W

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率/容積率：50％/80％

・法規制：市街化区域

②標準地番号：港北-14

・調査基準日：2025/7/1

・所在地：横浜市港北区高田西4丁目

・交通：高田駅 850m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

・価格：292,000円/㎡

・地積：155㎡

・前面道路：南東側 5.0m 市区町村道

・建物構造：W

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率/容積率：50％/80％

・法規制：市街化区域、高度地区

③標準地番号：横浜都筑-19

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市都筑区東山田町

・交通：東山田駅 1,000m

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅、林地等が混在する傾斜地の住宅地域

・価格：162,000円/㎡

・地積：217㎡

・前面道路：南側 4.0m 市道

・建物構造：W

・給排水：ガス・水道・下水

・建ぺい率/容積率：50％/80％

・法規制：市街化調整区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.07.15

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【心地よい暮らしと毎日の安心を約束する新築の家  

横浜市青葉区荏田西に誕生する6邸の住宅街区】  

横浜市青葉区荏田西の閑静な住宅地に、家族の新しい日常を描くのにふさわしい新築一戸建て「グラファーレ横浜市青葉区荏田西」6棟が登場します。この物件は東急田園都市線の「市が尾」駅から徒歩17分の距離にあり、駅周辺の利便性と住宅街の落ち着きを両立させた立地が魅力的です。ゆったりとした時間が流れるこのエリアは、日々の生活を快適に過ごせる環境が整っており、家族の笑顔があふれる住まいとして多くの方に支持されています。  

■ 荏田西という場所で暮らす価値  

この住まいが位置する横浜市青葉区は、豊かな緑と利便性の高い生活環境が魅力のエリアです。東急田園都市線「市が尾」駅は東京都心や横浜中心部へとダイレクトなアクセスがあるため、通勤・通学だけでなく週末のお出かけにも便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの日々の買い物に便利な施設が揃い、忙しい朝や帰宅後の短い時間でも気軽に用事を済ませることができます。また、医療機関や銀行、飲食店など生活に欠かせない施設も点在しており、日常生活の安心感が高いエリアです。  

市が尾駅周辺は緑の多い街としても知られ、小さな公園や緑道が点在するため、家族での散歩やジョギングなどを楽しむシーンが日常の一部になります。近隣の教育施設も充実しており、小学校から中学校まで徒歩圏内にあるため、お子さまの通学にも負担が少なく、子育て世代のご家庭にも安心感のある環境です。地域に根付いたコミュニティもあり、季節ごとの催しや交流が暮らしに豊かな広がりを与えてくれることでしょう。  

■ ■立地と日常が調和する住まい  

「グラファーレ横浜市青葉区荏田西」は、全6棟で構成される新築の住宅街区で、それぞれ土地面積が102平方メートルから110平方メートルほど、建物面積は88平方メートルから95平方メートルほどの3LDKプランが中心です。各邸は木造2階建ての安心感ある構造で、落ち着いた住宅街にマッチするデザインとしています。すべての棟に駐車場が用意されており、家族で車を利用する方にも余裕あるスペースが確保されています。  

敷地は北側道路に面しており、間口が広めで光が入りやすい設計です。全体の統一感を大切にしながら、1号棟、2号棟、6号棟などは太陽光パネルなどの省エネ設備が採用されるなど、それぞれの棟に特色ある仕様が取り入れられています。省エネ性能が高く設計されているため、日々の光熱費の負担を軽減しながら快適に暮らすことができます。  

■ ◎室内は光と風に満ちた空間  

各邸共通の魅力として、室内はゆとりある間取り設計となっており、家族が自然と集まるリビング・ダイニングは開放感あふれる空間に仕上げられています。リビングとつながるキッチンは対面式を採用し、料理をしながらでも家族の会話が弾む設計です。キッチン周りにはカウンター収納や対面カウンターを設けてあり、日々の家事がスムーズになるように工夫されています。  

バスルームには浴室乾燥機を設置し、雨の日でも安心して洗濯物を乾かせる機能がついています。トイレは清潔感のある温水洗浄便座を備え、生活の細部にまで快適さを追求しています。また、各室には収納スペースが豊富に用意されているため、散らかりがちな暮らしの中でもすっきりとした室内を保つことができます。シューズクロークやウォークインクローゼットなど、季節の衣類や趣味のアイテムも安心して片付けられます。  

■ ●心地よい暮らしを支える周辺環境  

「グラファーレ横浜市青葉区荏田西」の周辺には、教育・医療・買い物・公園など多彩な施設が揃っています。徒歩圏内に複数の小学校と中学校があり、子どもたちの通学にも安心できる距離です。また、近隣にはスーパーやドラッグストアが点在し、毎日のお買い物も不便なく行えます。休日には市が尾駅周辺のカフェやレストランでお食事を楽しんだり、駅近くの大型商業施設でのお買い物を満喫したりすることもできます。  

公園や緑地が近くにあるため、子どもたちと遊んだり、ペットと一緒に散策したりといったアウトドアの時間も気軽に過ごせます。健康志向の方にはウォーキングやジョギングのルートとしても最適な環境が広がっています。また、病院やクリニックが揃っていることも、暮らしの安心感につながります。  

■ ■安心の住まいとしての価値  

この物件は設計住宅性能評価を取得しており、第三者機関による客観的な評価がなされた住まいです。また、耐震性能や断熱性能、耐久性などの評価が高く、安心して長く住み続けられる住まいとしての品質が備わっています。住宅性能評価をクリアした住まいは、将来的な資産価値の維持・向上も期待でき、家族のライフステージが変化しても心地よく過ごせる住まいです。  

この「グラファーレ横浜市青葉区荏田西」は、暮らしやすさと快適さを追求した住まいとして、多くの方に選ばれるポテンシャルを秘めています。利便性の高い立地、快適な居住空間、充実した周辺環境が一体となったこの住まいは、家族が安心して日々を過ごせる場所としてふさわしい存在です。新しい暮らしのスタートを、ここから始めてみませんか。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：102.09㎡

建物面積：95.22㎡

間取り：3LDK

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：110.95㎡

建物面積：90.25㎡

間取り：3LDK

～6号棟～

価格：成約済

土地面積：111.36㎡

建物面積：88.60㎡

間取り：3LDK

■所在地：横浜市青葉区荏田西5丁目

■交通：東急田園都市線「市が尾」駅徒歩17分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2025年9月～10月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：準住居地域

■接道：北側幅員約6.5m

■建築確認番号：第HPA-25-02366-1号 他

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：準防火地域、第四種高度地区

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「市が尾」駅 東口 徒歩約1.3km

・横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 出口2 徒歩約1.8km

・横浜市営バス「泉田向」バス停 徒歩約208m

■スーパー・コンビニ等

・ローソン青葉荏田西店 徒歩約165m

・セブンイレブン横浜市ヶ尾東店 徒歩約341m

・三井のリパーク横浜市ヶ尾町第4 徒歩約440m

・三井のリパーク横浜荏田西4丁目 徒歩約558m

■ショッピング施設

・業務スーパー荏田西店 徒歩約239m

・島忠ホームズ荏田店 徒歩約1.7km

・ファッションセンターしまむらハーモス荏田店 徒歩約1.7km

・AOKI横浜港北総本店 徒歩約1.8km

・はま寿司横浜市ヶ尾店 徒歩約165m

・横濱家市ヶ尾店 徒歩約180m

■病院

・荏田西内科クリニック（内科・小児科・皮膚科） 徒歩約191m

・ありがクリニック（消化器科・外科） 徒歩約277m

・松本クリニック（眼科） 徒歩約268m

・えみ歯科医院 徒歩約277m

・市ケ尾病院（泌尿器科） 徒歩約1.1km

・市が尾耳鼻咽喉科 徒歩約1.2km

■介護施設

・家族の家ひまわり市が尾 徒歩約423m

・特別養護老人ホーム ピア市ヶ尾 徒歩約534m

・介護老人保健施設 若葉が丘 徒歩約916m

・つづき病院 徒歩約918m

■幼稚園・保育園・小中学区等

・市ヶ尾保育園 徒歩約511m

・サンキッズ荏田西保育園 徒歩約698m

・市が尾こどものいえ保育園 徒歩約699m

・都筑ヶ丘幼稚園 徒歩約915m

・荏田南幼稚園 徒歩約1.1km

・東市ケ尾小学校 徒歩約289m

・荏田西小学校 徒歩約539m

・市ケ尾中学校 徒歩約247m

・荏田南中学校 徒歩約1.2km

■高校・大学・専門学校等

・神奈川県立川和高等学校 徒歩約1.2km

・神奈川県立荏田高等学校 徒歩約1.4km

■公共施設

・泉天ヶ谷公園 徒歩約421m

・泉田向公園 徒歩約432m

・市ヶ尾鶴蒔公園 徒歩約564m

・横浜市青葉区役所 徒歩約1.7km

・青葉警察署 市が尾駅前交番 徒歩約1.3km

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【日常に潤いと楽しさを添える、青葉区・都筑区エリアの名所とスポットが揃う住環境】

この住まいの大きな魅力のひとつが、徒歩圏から自転車や車で気軽に行ける距離まで、多彩な「地域の名所・スポット」が点在している点です。自然に癒される時間、家族で過ごす休日、趣味や学びを深めるひとときまで、暮らしの幅を大きく広げてくれる環境が整っています。ここでは、日常の延長として無理なく楽しめる周辺スポットを、生活シーンを想像しながらご紹介します。

■身近な自然と街のにぎわいを楽しむ、お出かけスポット

徒歩約6分の場所にある『泉天ヶ谷公園』は、緑に包まれた落ち着きある公園で、朝夕の散歩や小さなお子さまの遊び場として重宝される存在です。ベンチに腰掛けて季節の移ろいを感じたり、休日に家族でゆったり過ごしたりと、日常に自然を取り込める環境が身近にあります。

また、『CAFE RESTAURANT LEAF』は、少し足を伸ばした先にある人気の飲食スポットで、ランチやカフェタイムに利用しやすく、気分転換にも最適です。さらに、『港北東急S.C.』まで足を延ばせば、ショッピングやグルメ、映画鑑賞まで楽しめる大型商業施設が揃い、週末のお出かけ先に困ることはありません。

■健康的な暮らしを支える、趣味・スポーツ施設

アクティブな暮らしを望む方にとっても、周辺環境は非常に魅力的です。『千草台公園プール』は、夏場に家族で楽しめる人気スポットで、子どもたちの思い出づくりにもぴったりです。

『横浜市青葉スポーツセンター』では、屋内外のスポーツ施設が整い、日々の運動習慣を無理なく続けることができます。さらに、『川和ゴルフ』では、ゴルフを気軽に楽しめる環境が整い、趣味の時間を大切にしたい方にも嬉しい立地です。

■感性と知的好奇心を育てる、文化・教育施設

文化的な施設が充実している点も、このエリアならではの魅力です。『横浜市青葉公会堂』では、コンサートや講演会、地域イベントなどが開催され、身近に文化に触れる機会が用意されています。

『横浜市立都筑図書館』は、蔵書も充実しており、調べものや読書、学習の場として幅広い世代に利用されています。さらに、『横浜市歴史博物館』では、地域の歴史や文化を学ぶことができ、子どもの学習機会としても、大人の知的刺激としても価値の高い施設です。

■歴史と水辺の風景に触れる、名所・旧跡

自然と歴史を感じられるスポットも点在しています。『市ヶ尾水辺の広場』は、水辺の開放的な景観が広がり、散策やリフレッシュに最適な場所です。

また、『関家住宅』や『旧工藤家住宅』といった歴史的建造物は、この地域が歩んできた歴史を今に伝える貴重な存在で、少し足を伸ばすだけで、日常とは違った落ち着いた時間を楽しむことができます。

■暮らしを豊かにする、バランスの取れた住環境

自然、公園、商業施設、スポーツ、文化、歴史。これらが一体となって揃うこのエリアは、単に「住む」だけでなく、「暮らしを楽しむ」ことができる住環境と言えます。日々の生活の中で気軽に立ち寄れる場所があり、休日には少し足を伸ばして特別な時間を過ごすことができる。この街は、家族の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に寄り添い、長く安心して暮らせる舞台となってくれるはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1 東急田園都市線「市が尾」駅　調査年：2021年　乗降客数：35,066人　直線距離：1,005m

No2 横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅　調査年：2021年　乗降客数：18,040人　直線距離：1,464m

No3 東急田園都市線「江田」駅　調査年：2021年　乗降客数：28,502人　直線距離：1,591m

No4 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅　調査年：2021年　乗降客数：7,081人　直線距離：1,769m

No5 東急田園都市線「藤が丘」駅　調査年：2021年　乗降客数：23,116人　直線距離：1,878m

No6 横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅　調査年：2021年　乗降客数：42,533人　直線距離：2,373m

No7 横浜市営地下鉄グリーンライン「センター南」駅　調査年：2021年　乗降客数：29,321人　直線距離：2,373m

No8 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅　調査年：2021年　乗降客数：62,908人　直線距離：2,674m

No9 東急田園都市線「あざみ野」駅　調査年：2021年　乗降客数：103,563人　直線距離：2,743m

No10 東急田園都市線「青葉台」駅　調査年：2021年　乗降客数：84,111人　直線距離：2,805m

No11 横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅　調査年：2021年　乗降客数：14,361人　直線距離：2,833m

No12 横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅　調査年：2021年　乗降客数：35,759人　直線距離：2,880m

No13 横浜市営地下鉄グリーンライン「センター北」駅　調査年：2021年　乗降客数：32,761人　直線距離：2,880m

No14 横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅　調査年：2021年　乗降客数：24,753人　直線距離：3,324m

No15 JR横浜線「中山」駅　調査年：2021年　乗降客数：67,522人　直線距離：3,392m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】横浜青葉-37

・調査基準日：2025/1/1

・所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区荏田西5丁目2番31

・交通施設、距離：「市が尾」駅 約1,100m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・価格：299,000円/㎡

・地積：221㎡

・前面道路：南側 約6.5m 市道

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

②

【標準地番号】横浜青葉5-5

・調査基準日：2025/1/1

・所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区市ケ尾町523番10

・交通施設、距離：「市が尾」駅 約1,000m

・用途地域：準住居地域

・利用現況：住宅・店舗

・周辺の土地の利用現況：中層の店舗兼マンションが多い路線商業地域

・価格：342,000円/㎡

・地積：636㎡

・前面道路：北側 約22.0m 市道

・建ぺい率／容積率：60％／200％

・法規制：準防火地域、市街化区域

③

【標準地番号】横浜青葉-2

・調査基準日：2025/1/1

・所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区市ケ尾町497番7

・交通施設、距離：「市が尾」駅 約1,700m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺の土地の利用現況：一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

・価格：244,000円/㎡

・地積：148㎡

・前面道路：北西側 約6.5m 市道

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

④

【標準地番号】青葉-18

・調査基準日：2025/7/1

・所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区荏田西3丁目13番7

・交通施設、距離：「市が尾」駅 約1,100m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

・価格：302,000円/㎡

・地積：185㎡

・前面道路：北東側 約6.5m 市区町村道

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.07.15

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【暮らしのゆとりを育む邸宅　新吉田東1丁目の新築一戸建て 全2棟】

横浜市港北区新吉田東1丁目という静かな住宅街に、家族の新しい日常を描くことができる新築一戸建て住宅が全2棟で誕生します。都会の利便性と落ち着きある暮らしを両立する、理想的な住環境を求める方にふさわしい物件です。東急東横線「綱島」駅や横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅を生活圏に収める恵まれたロケーションは、通勤や通学だけでなく、休日のお出かけにも幅広い選択肢を与えてくれます。日々の暮らしが快適に、そして豊かになる未来を、この新築邸宅でぜひ感じていただきたいと思います。

■ 立地の魅力と生活利便性

新吉田東1丁目は閑静な住宅地に位置し、日々の暮らしに安心感と落ち着きをもたらす街並みが広がっています。横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅へは徒歩13分ほどの距離で、徒歩圏内でのアクセスが可能です。また、東急東横線「綱島」駅へはバス利用での移動もスムーズで、バス停「四ツ家」までは徒歩5分という近さです。このように複数の交通手段が利用できる暮らしは、通勤・通学だけでなく、日常の移動を快適にしてくれる大きな魅力です。

◎ 心地よさと機能を両立した設計

この物件は全棟共に木造2階建て構造で、家族が伸び伸びと暮らせる4LDKの間取りを中心に設計されています。敷地面積のゆとりや建物面積の広さは、毎日の生活に余裕を与えるポイントです。玄関にはシューズインクローゼットが備えられ、靴や傘などの収納に便利なスペースが確保されています。室内は家族の団らんの場となるリビング・ダイニングを中心に、居住性と使い勝手の良さを意識した空間設計が随所に施されています。

■ 家族が集う空間と充実した設備

各住戸のリビング・ダイニングは17畳以上の広さを確保し、家族みんなでゆったりと過ごせる空間となっています。開放的なリビングは自然光が差し込み、暖かな陽だまりの中で食事や会話を楽しむひとときを演出します。キッチンは対面式カウンターキッチンを採用し、料理をしながらご家族とのコミュニケーションを大切にできます。また、収納スペースが各所に設けられているため、日常の小物から季節物まで整理整頓しやすい工夫がされています。

● 居室の使い勝手と生活動線

間取りは全室が独立した4LDKとなっており、子ども部屋や書斎などライフスタイルに合わせて使い分けることができます。各居室は十分な広さを確保し、ベッドやデスクなどの家具配置も自由度高く設計されています。2階には洗面室が広く設けられているため、朝の支度や夜のリラックスタイムにも余裕ある動線が実現します。バスルームやトイレなどの水回り設備は機能性が高く、暮らし全体をサポートする快適な仕様です。

■ 外観デザインと周囲の環境

外観はシンプルでありながらモダンなデザインを採用し、住宅街に自然と調和する佇まいです。駐車スペースも完備しており、マイカーでの移動が日常の家庭にも対応しています。周辺は穏やかな住環境で交通量も比較的落ち着いており、子どもがいる家庭でも安心感があります。さらに、近隣にはスーパーや医療施設、教育機関など日々の生活に欠かせない施設が充実しているため、暮らしの質を高める要素がしっかりと整っています。

◎ 子育て世帯にやさしい住環境

新吉田東1丁目の周辺には、教育施設や公園が点在しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。近くには小学校や中学校があり、通学距離も無理のない範囲です。子どもたちが安心して歩ける道や、家族で遊べる緑豊かな公園がある点もこの地域の大きな魅力です。週末には散歩や家族での外出を楽しめる場所が揃っており、暮らしに潤いをもたらしてくれます。

■ 将来性と資産価値の可能性

港北区は都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境を保つ人気のエリアです。特に駅周辺の利便性や商業施設の充実など、生活全般をサポートする要素が多く揃っています。また、交通の利便性や地域の住みやすさから、住宅としての資産価値が保たれやすい点もこのエリアの特長です。新築住宅であることに加え、周辺の生活環境の整備が進んでいることから、長く暮らす住まいとしての将来性も期待できます。

このように、横浜市港北区新吉田東1丁目の新築一戸建ては、都会の利便性と閑静な住環境を兼ね備え、家族の暮らしを支える理想的な住まいです。それぞれの住戸が持つ快適な空間と機能性、そして周辺環境の魅力が、これからの暮らしをより豊かに彩ってくれることでしょう。

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【物件概要】

■所在地：神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目

■交通：東急東横線「綱島」駅 バス10分「四ツ家」停 徒歩5分／横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩13分

■総棟数：全2棟

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：130.82㎡　

建物面積：98.70㎡　

間取り：4LDK　

建築確認番号：第2025SBC-00457Y号

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：154.35㎡　

建物面積：99.78㎡　

間取り：4LDK　

建築確認番号：第2025SBC-00458V号

■建物構造：木造2階建

■築年月：2025年11月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：フラット35S対応、住宅瑕疵担保責任保険付

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅　徒歩13分

・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅　徒歩20分

・東急バス「四ツ家」バス停　徒歩6分

■スーパー・コンビニ等

・セブンイレブン横浜新吉田東3丁目店　徒歩5分

・ヤマザキYショップ丸石商店　徒歩7分

・クリエイトSD港北新吉田店　徒歩4分

・ウエルシアハックドラッグ横浜新吉田東店　徒歩9分

■ショッピング施設

・そよら横浜高田　徒歩14分

・イオン横浜新吉田店　徒歩23分

・島忠ホームズ港北高田店　徒歩19分

・スターバックスコーヒーそよら横浜高田店　徒歩14分

■病院

・小田医院（内科）　徒歩4分

・おおはし内科（小児科）　徒歩9分

・あすかい歯科医院　徒歩7分

・いいの眼科　徒歩14分

・グリーン高田駅前クリニック（内科・外科）　徒歩15分

■介護施設

・SOMPOケア ラヴィーレ綱島　徒歩17分

■幼稚園・保育園・小中学区等

・めぐみ保育園　徒歩5分

・しんよしだ幼稚園　徒歩8分

・森のエルマー保育園　徒歩8分

・新吉田小学校　徒歩12分

・新田中学校　徒歩9分

■公共施設

・新吉田第一公園　徒歩11分

・新吉田町公園　徒歩11分

・東前公園　徒歩11分

・港北警察署吉田口交番　徒歩12分

・港北消防署高田消防出張所　徒歩18分

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【暮らしのすぐそばに、自然・文化・楽しみがそろう街 新吉田東エリアの魅力】

新吉田東エリアは、毎日の生活を支える利便性に加え、家族で楽しめる公園や商業施設、趣味や学びを深められる文化・スポーツ施設、そして歴史を感じられる名所までが身近にそろった、非常にバランスの良い住環境が魅力のエリアです。休日の過ごし方に悩むことなく、「今日はどこへ行こうか」と自然に会話が生まれる、そんな豊かな暮らしを実感できるロケーションです。

■お出かけスポット

日常の延長で気軽に足を運べるのが、新吉田町公園です。徒歩圏内に位置し、広々とした敷地と緑に囲まれた園内は、散歩やジョギングはもちろん、小さなお子さまの外遊びにもぴったりです。ベンチに腰掛けて季節の移ろいを感じながら過ごす時間は、忙しい毎日に心地よい余白を与えてくれます。

少し足を伸ばせば、そよら横浜高田があり、日用品からグルメ、カフェまでが集まる便利な商業施設として活躍します。買い物だけでなく、家族での食事やちょっとした気分転換にも使える点が魅力です。さらにイオン横浜新吉田店も利用でき、週末のまとめ買いや多彩な専門店でのショッピングなど、生活シーンに合わせた使い分けが可能です。

■趣味・スポーツ施設

健康的なライフスタイルを支えてくれる施設が充実しているのも、このエリアの大きな特徴です。横浜市綱島地区センター体育館では、バドミントンや卓球などのスポーツを気軽に楽しむことができ、地域の交流の場としても親しまれています。

夏場には綱島公園プールが活躍し、家族連れでにぎわう季節の楽しみのひとつとなります。また、都筑区東山田スポーツ会館では、本格的な運動から日常的な健康維持まで幅広く対応しており、世代を問わず利用しやすい環境が整っています。

■文化・教育施設

感性や知的好奇心を育てる施設が身近にあることも、住まい選びでは大切なポイントです。横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）では、音楽や演劇、各種イベントが開催され、日常の中で文化芸術に触れる機会を提供してくれます。

川崎市立高津図書館 橘分館は、静かな環境で読書や学習に集中できる場所として重宝され、学生から大人まで幅広い世代に利用されています。さらに、横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷では、昔ながらの暮らしや建築に触れることができ、子どもにとっては学びの場、大人にとっては懐かしさを感じる癒しの空間となっています。

■名所・旧跡

歴史を感じられるスポットが点在している点も、このエリアならではの魅力です。関家住宅は、地域の歴史を今に伝える貴重な建築物として知られ、散策の途中で立ち寄るだけでも、街の背景を身近に感じることができます。

少し足を延ばせば、豊かな自然に囲まれた県立三ツ池公園があり、四季折々の風景を楽しみながらのんびりと過ごす休日は格別です。さらに等々力不動尊は、厳かな雰囲気の中で心を落ち着けることができ、日常から少し離れた時間を味わうことができます。

このように新吉田東エリアは、日々の暮らしを快適にする施設だけでなく、心と体を豊かにしてくれるスポットが身近にそろった住環境です。住むほどに魅力を実感でき、家族の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に寄り添ってくれる街として、長く安心して暮らしていけるロケーションと言えるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅・調査年：2021年・乗降客数：13,558人・直線距離：678m

2・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅・調査年：2021年・乗降客数：13,559人・直線距離：1,473m

3・東急東横線「綱島」駅・調査年：2021年・乗降客数：81,372人・直線距離：1,621m

4・横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅・調査年：2021年・乗降客数：8,500人・直線距離：1,718m

5・横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅・調査年：2021年・乗降客数：18,550人・直線距離：1,917m

6・東急東横線「大倉山」駅・調査年：2021年・乗降客数：44,836人・直線距離：2,561m

7・横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅・調査年：2021年・乗降客数：11,098人・直線距離：2,762m

8・横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅・調査年：2021年・乗降客数：26,309人・直線距離：2,780m

9・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅・調査年：2021年・乗降客数：63,004人・直線距離：2,796m

10・東急東横線／東急目黒線「日吉」駅・調査年：2021年・乗降客数：182,905人・直線距離：2,804m

11・横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅・調査年：2021年・乗降客数：21,958人・直線距離：3,065m

12・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅・調査年：2021年・乗降客数：35,759人・直線距離：3,835m

13・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅・調査年：2021年・乗降客数：32,761人・直線距離：3,835m

14・東急東横線「菊名」駅・調査年：2021年・乗降客数：100,255人・直線距離：3,854m

15・横浜線「菊名」駅・調査年：2021年・乗降客数：78,310人・直線距離：3,854m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：横浜港北-41

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：横浜市港北区新吉田東4丁目

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区新吉田東4丁目3785番24

■交通施設・距離：「高田」駅 1,200m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域

■価格：272,000円/㎡

■地積：183㎡

■前面道路の状況：西側 約5.0m 市道

■建物構造：LS

■給排水等：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：60％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域

②

■標準地番号：横浜港北-18

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：横浜市港北区新吉田東2丁目

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目819番11

■交通施設・距離：「高田」駅 500m

■用途地域：第一種住居地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中小規模の一般住宅が混在して建ち並ぶ住宅地域

■価格：317,000円/㎡

■地積：100㎡

■前面道路の状況：北西側 約4.4m 市道

■建物構造：W

■給排水等：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

③

■標準地番号：横浜港北-31

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：横浜市港北区新吉田東5丁目

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区新吉田東5丁目1518番147

■交通施設・距離：「綱島」駅 1,300m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■価格：326,000円/㎡

■地積：187㎡

■前面道路の状況：東側 約4.0m 市道

■建物構造：W

■給排水等：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域

④

■標準地番号：横浜港北5-8

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：横浜市港北区高田東4丁目

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区高田東4丁目995番3

■交通施設・距離：「高田」駅 600m

■用途地域：近隣商業地域

■利用現況：住宅・医院

■周辺の土地の利用現況：中小規模の店舗併用住宅が多い路線商業地域

■価格：373,000円/㎡

■地積：101㎡

■前面道路の状況：北東側 約10.0m 県道

■建物構造：RC

■給排水等：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：80％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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