【家族の未来を育むゆとりと開放感の住まい  

横浜市青葉区大場町に誕生する新築一戸建て「Wise Very」】  

横浜市青葉区大場町。かつて緑豊かな谷戸や田畑が広がっていたこの土地は、東急田園都市線の開通を機に計画的な住宅地として整備され、人々が暮らしやすい街として進化を遂げてきました。その歴史を感じさせる穏やかな街並みの一角に、新築一戸建て「Wise Very｜ワイズヴェリー横浜市青葉区大場町2期」が姿を見せています。この住まいは、家族の時間をゆったりと過ごせる住環境に加え、都市部へのアクセスもしっかり確保したバランスの良い立地が魅力です。  

◆ 大場町の魅力  

この物件が位置する大場町は、日々の生活を支える利便性と豊かな緑が共存するエリアです。東急田園都市線「市が尾」駅から徒歩21分、駅前の賑わいと落ち着いた住宅街の距離感がちょうどよく、通勤・通学時のストレスを軽減しながらも、静かな住環境が日常の心地よさを高めてくれます。駅まではバス利用も可能で、バス停「水道局 青葉事務所前」停から徒歩4分というアクセスの良さもポイントです。忙しい朝や夕方にもスムーズに移動できる交通利便性は、家族のライフスタイルをより快適にします。さらに周辺にはスーパー、ドラッグストア、郵便局など生活施設が揃い、毎日の暮らしに必要なものが身近に揃っている点もこの地区の大きな魅力です。公園や緑地も点在し、休日には家族で散歩を楽しむなど、自然を感じながらリフレッシュすることができます。  

◆ 充実の敷地で実現するゆとりある住空間  

この「Wise Very」シリーズは、一邸のみの新築分譲となっており、ゆとりある敷地が最大の特徴です。土地面積は216.68平方メートル（約65坪）と広々しており、駐車場は3台分を確保しています（※車種による）。車でのお出かけが多いご家庭や、来客時にも安心して駐車スペースを使える余裕がある点は、日々の生活の快適さにつながります。敷地は南東側と南西側の二方向で公道に接道し、角地ならではの開放感と光を取り込む住空間を実現しています。陽当たりの良さは室内の明るさだけでなく、庭やウッドデッキなどの外部空間にも心地よく影響します。    

建物は木造2階建てのしっかりとした構造で、設計は家族の暮らしを考慮した4LDKの間取りです。リビングダイニングキッチンは広さがあり、家族が集う団らんの場として最適な空間となっています。料理をしながらでも家族の様子を見渡せる対面式キッチンは、日常のコミュニケーションを自然に育む工夫が施されています。日用品の収納に便利な大型のパントリーや、衣類や季節ものをまとめてしまえるウォークインクローゼット、靴などの収納に重宝するシューズインクローゼットといった収納設備も充実しており、家の中をすっきりと保つことができます。    

◆ 明るさと快適さを追求した室内設備  

室内は、家族の生活を快適にするための設備が随所に取り入れられています。高性能な断熱材が壁や床、天井にしっかりと充填されており、室内は季節を問わず快適な温度を保ちやすい設計です。断熱性能の高い窓や玄関ドアは、外気の影響を抑え、冷暖房効率を高めるだけでなく、家全体の省エネルギー性にも寄与しています。    

キッチンには収納やカップボードが用意され、家事動線を短くする工夫がなされています。システムバスには浴室乾燥暖房機が設置されており、雨の日や湿気の多い季節でも洗濯物の乾燥ができるなど、日常の暮らしを支える設備です。温水洗浄便座付きトイレ、モニター付きインターホン、防蟻保証や住宅瑕疵担保責任保険といった安心の設備も備わっており、子育て世代からシニア世代まで家族全員が安心して暮らせる住環境となっています。    

◆ 周辺環境と子育てのしやすさ  

周辺環境は、家族で暮らす上でうれしい要素が揃っています。セブンイレブン横浜鉄町店や稲荷前第一公園が徒歩圏にあり、ちょっとした買い物やお散歩にも便利です。横浜市立鉄小学校や横浜市立みたけ台中学校といった教育施設も比較的近くにあり、通学の負担が少ない点は子育てファミリーにとって大きな安心材料となります。また、ドラッグストアや郵便局、地域医療施設など、日常生活に欠かせない施設も徒歩圏で揃うため、生活利便性が高い点も見逃せません。    

◆ 子どもも大人も心地よい暮らし  

閑静な住宅街の中に位置するこの住まいは、交通量も少なく、静かな環境が日々の生活の安らぎを提供します。季節の変化を感じながら散策できる緑道や公園が近くにあることは、小さなお子さまと一緒に自然を感じながら暮らせる魅力のひとつです。毎日の送り迎えや散歩など、日常生活の中でちょっとした楽しみが増える環境は、暮らしをより豊かにしてくれます。  

Wise Very横浜市青葉区大場町2期は、ゆとりある敷地と室内空間、充実した設備と周辺環境が一体となった住まいです。日常生活の利便性と自然の心地よさを両立させたこの住宅は、家族が安心して暮らせる理想の住まいとして、大きな魅力を放っています。静かな街で新しい暮らしをスタートさせたいと考える方に、ぜひおすすめしたい住宅です。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：8190万円(税込)

土地面積：216.68㎡

建物面積：109.30㎡

間取り：4LDK＋PANTRY＋WIC＋SIC

■所在地：横浜市青葉区大場町

■交通：東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩21分 バス5分／バス停「水道局 青葉事務所前」停歩4分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2026年1月完成済

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南東側約6m公道に約16.7m接道、南西側約5m公道に約12m接道

■建築確認番号：第25KAK建確01870号

■引渡し：相談

■駐車場：有（3台分）

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：第1種高度地区

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「市が尾」駅 西口　約1.7km

・東急田園都市線「江田」駅 西口　約2.3km

・小田急バス「下鉄黒須田口」バス停　約364m

■スーパー・コンビニ等

・セブンイレブン横浜鉄町店　約340m

■ショッピング施設

・業務スーパー青葉台店　約2.5km

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ　約2.0km

・島忠ホームズ荏田店　約2.3km

・ユニクロ横浜江田店　約2.3km

・バーミヤン市ケ尾店　約1.3km

・スターバックスコーヒーあざみ野みすずが丘店　約1.4km

■病院

・メディカルクリニックあざみ野（内科）　約1.3km

・地域療育センターあおば診療所（小児科・耳鼻咽喉科）　約1.3km

・たむら歯科　約605m

■介護施設

・介護老人保健施設 横浜あおばの里　約1.3km

・特別養護老人ホーム みすずが丘　約1.2km

■幼稚園・保育園・小中学区等

・大場白ゆり幼稚園　約587m

・認定こども園 大場白ゆり幼稚園　約445m

・市ヶ尾幼稚園　約1.2km

・黒須田小学校　約1.1km

・鉄小学校　約1.4km

・みたけ台中学校　約1.5km

■高校・大学・専門学校等

・市ケ尾高等学校　約1.1km

■公共施設

・横浜市青葉区役所　約1.3km

・稲荷前第一公園　約380m

・黒須田坂下公園　約522m

・大場衛門ヶ谷公園　約752m

・青葉警察署 鉄町交番　約957m

・横浜市消防局 青葉消防署　約1.1km 

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【緑と文化、暮らしの楽しみが日常になる街。青葉区大場町で始まる、家族時間の新しいカタチ】

この街に暮らす魅力は、住まいそのものだけでは語り尽くせません。横浜市青葉区大場町周辺は、自然、文化、スポーツ、学びがほどよく身近に揃い、日々の生活の中に「ちょっとした特別」を感じられる住環境が広がっています。休日の過ごし方や、平日のリフレッシュ、子育て世帯から大人世代まで、それぞれのライフスタイルに寄り添う地域の名所・スポットが点在していることが、このエリアならではの大きな魅力です。

【自然と触れ合い、心がほどけるお出かけスポット】

物件から徒歩約380mに位置する稲荷前第一公園は、地域の人々に親しまれている身近な憩いの場です。木々に囲まれた園内では、四季折々の自然を感じながら、子どもたちが元気に遊び、大人はベンチでひと息つくことができます。朝の散歩や夕方の気分転換にも最適で、「ちょっと外に出たい」と思った時にすぐ行ける距離感が、日常の満足度を高めてくれます。また、少し足を延ばせば、市ヶ尾水辺の広場があり、水と緑が調和した穏やかな景色の中で、季節の移ろいを感じることができます。都市にいながら自然を身近に感じられる点は、青葉区ならではの魅力と言えるでしょう。

【暮らしに彩りを添えるカフェやショップ】

日常の中にさりげない楽しみをプラスしてくれる存在として、カフェやショップも充実しています。徒歩や自転車でアクセスしやすい距離にあるＣＡＦＥ ＲＥＳＴＡＵＲＡＮＴ ＬＥＡＦは、ランチやカフェタイムに立ち寄りたくなる落ち着いた雰囲気のお店です。家族や友人との食事はもちろん、一人でゆっくり過ごす時間にも適しており、暮らしの中に「お気に入りの場所」がある豊かさを実感できます。また、Ｋ’ｓ ＰＥＴはペットと暮らす方にとって心強い存在で、地域でのペットライフをより快適に支えてくれます。

【健康的な毎日を支える趣味・スポーツ施設】

体を動かし、健康的な生活を送りたい方にとっても、このエリアは魅力的です。市ヶ尾テニスクラブやウッドテニススクールが徒歩圏内にあり、趣味としてのテニスを気軽に楽しむことができます。初心者から経験者まで、自分のペースで続けられる環境が整っているため、運動習慣を自然に取り入れやすいのが特長です。さらに、横浜市大場みすずが丘地区センター体育館では、さまざまなスポーツや地域活動が行われており、世代を超えた交流の場としても活用されています。体を動かすことが、日常の一部として無理なく続けられる環境は、長く住み続けるうえで大きな価値となります。

【学びと文化に触れる、知的な時間】

この地域は、文化・教育施設が充実している点も見逃せません。横浜市青葉公会堂では、コンサートや講演会、地域イベントなどが開催され、身近な場所で文化に触れる機会が得られます。少し足を延ばせば、横浜市立山内図書館があり、読書や調べものを通じて、子どもから大人まで学びの時間を大切にすることができます。また、横浜歴史博物館では、地域や日本の歴史を学ぶことができ、週末のお出かけ先としてもおすすめです。暮らしの中に「学び」が自然と溶け込む環境は、子育て世帯にとっても大きな魅力となるでしょう。

【歴史を感じ、街への愛着が深まる名所・旧跡】

周辺には、関家住宅や旧工藤家住宅といった歴史ある建物も点在しています。これらの名所・旧跡は、地域の歴史や文化を今に伝える貴重な存在であり、散策を通じて街への理解と愛着を深めてくれます。日常生活の延長線上に、こうした歴史的スポットがあることは、暮らしに奥行きを与えてくれます。

自然、文化、スポーツ、学び、そして歴史。これらすべてがバランスよく揃った横浜市青葉区大場町周辺は、「ただ住む」だけでなく、「豊かに暮らす」ことを実感できるエリアです。毎日の生活の中で、小さな楽しみや発見を積み重ねながら、自分らしいライフスタイルを築いていける場所。それが、この街の最大の魅力です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 1,427m

2・東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 1,900m

3・東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 1,929m

4・横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 2,260m

5・東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人, 直線距離: 2,264m

6・東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 2,301m

7・東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,725人, 直線距離: 3,131m

8・横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 3,575m

9・東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 3,593m

10・東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 3,849m

11・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 3,874m

12・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人, 直線距離: 3,958m

13・東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 4,009m

14・横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 4,028m

15・横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 4,327m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：横浜青葉-26

■調査基準日：2025/1/1

■所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区黒須田17番31外

■交通施設・距離：あざみ野駅 約2,700m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用現況：一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

■価格：200,000円/㎡

■地積：176㎡

■前面道路：東側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■給排水：ガス・水道・下水

■都市計画・法規制：市街化区域

②

■標準地番号：青葉-11

■調査基準日：2025/7/1

■所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区柿の木台45番12

■交通施設・距離：藤が丘駅 約1,400m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用現況：一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域

■価格：240,000円/㎡

■地積：205㎡

■前面道路：北側 約6.5m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■給排水：ガス・水道・下水

■都市計画・法規制：市街化区域・高度地区

③

■標準地番号：横浜青葉-32

■調査基準日：2025/1/1

■所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区大場町368番42外

■交通施設・距離：あざみ野駅 約2,200m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

■価格：274,000円/㎡

■地積：200㎡

■前面道路：北東側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■給排水：ガス・水道・下水

■都市計画・法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【あざみ野駅徒歩圏で暮らす 心地よさと機能性を追求した全6邸の新築邸宅】  

東急田園都市線「あざみ野」駅から歩いて9分という恵まれた立地に、横浜市青葉区新石川1丁目の新築一戸建て「Peaceful 横浜市青葉区新石川1丁目」が誕生します。駅の近さはもちろんのこと、豊かな暮らしを叶える生活環境と、家族それぞれの日常を大切にする住まいの工夫が随所に盛り込まれた全6棟の住宅街区です。「あざみ野」という場所は、横浜・都心方面へのアクセス利便性が高く、ショッピング施設や飲食店、カフェなどの利便性に加え自然環境も感じられる街として人気があります。通勤・通学だけでなく、週末のお出かけや子育て世代の暮らしにも嬉しい要素が揃っている点が大きな魅力です。  

■ ■駅近×利便性が日々の暮らしを豊かにする街  

あざみ野駅は東急田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が利用可能なターミナル駅で、渋谷方面や横浜方面へのアクセスが快適です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局など、日常の買い物や用事を済ませられる施設が充実しています。駅の西側には大型商業施設やカフェ、レストランなどが並び、仕事帰りや休日に気軽に立ち寄れるスポットも多く、暮らしを豊かにしてくれる要素が周囲に揃っています。子育てファミリーに嬉しい保育園や幼稚園、小中学校も徒歩圏に点在し、安心して子どもを育てられる環境が確保されています。通学路や周辺の歩道は整備されており、親子で歩く日々の通学・通園も安心して過ごせるエリアと言えるでしょう。  

■ ■暮らしを想像させる計画的な住空間  

「Peaceful 横浜市青葉区新石川1丁目」は、駅からのアクセスの良さを活かしつつ、各棟がゆとりあるプランニングで配置された全6戸の住宅街区です。敷地に合わせて幅広い間取りプランが用意されており、ファミリー向けの4LDKプランや、収納スペースを重視した間取りなど多彩なライフスタイルに対応しています。各棟は木造3階建てで、建物面積は約94平方メートルから106平方メートル程度と十分な室内空間を確保。敷地は都市部の利便性を感じながらも、日々の暮らしに落ち着きをもたらす住環境として整っています。  

敷地は南側と中央が私道に面しており、住棟は光と風を取り込みやすい配置です。周囲は第一種住居地域や準住居地域に指定されており、居住環境としての落ち着きや安心感があります。私道は舗装され、歩道との境界も明確なため、安全な通行を確保しやすい環境となっています。  

■ ◎住まいの間取りと室内の魅力  

それぞれの住まいは家族の暮らしを大切にする間取り設計が特徴です。例えば4LDKタイプは、広いリビングダイニングが家族の会話や団らんの中心となる空間として確保されています。キッチンは対面式を採用したプランが多く、料理をしながらでも家族の様子を自然に感じられる工夫がされています。家事動線を考えた水回りや、収納スペースの確保など、日々の生活を効率よく快適にする設計が随所に施されています。  

ナチュラルなフローリングの床や、十分な採光を確保する窓配置など、室内は明るく清潔感ある空間に仕上がっています。3階建ての住まいでは、2階・3階の居室にバルコニーや多目的スペースが設けられており、趣味のスペースやホームオフィスとしての活用も見据えた設計です。「S」表記のあるプランでは納戸やサービスルームがあり、収納力の高さが日常の暮らしをさらに快適にしています。  

また、トイレや洗面所は家族が多く集まる時間帯にも安心して使えるよう複数設置されている間取りプランもあり、朝の準備時間や帰宅後のリラックスタイムなど、生活のさまざまな場面でストレスなく快適に過ごせる工夫が施されています。  

■ ●周辺の生活利便施設と自然環境  

「Peaceful 横浜市青葉区新石川1丁目」の周辺にはスーパーマーケットをはじめ、コンビニエンスストアやドラッグストア、クリニックや病院といった医療施設も揃っています。徒歩圏内に公園が点在しており、子どもたちの遊び場としてだけでなく、ジョギングや散歩など健康的なライフスタイルをサポートする自然環境も身近です。また、地域のコミュニティ活動やイベントが比較的活発なエリアでもあり、この街での暮らしは安心感と親しみを感じられるものとなるでしょう。  

さらにあざみ野〜たまプラーザエリアは商業施設やグルメスポットも多く、休日のショッピングや外食、映画鑑賞など自由な時間を楽しめるスポットも充実しています。横浜中心部へのアクセスも比較的良好なため、ビジネスシーンでも休日の過ごし方でも広がりのある暮らし方が選べるのも魅力です。  

■ ■安心して暮らせる将来への価値  

この「Peaceful 新石川1丁目」の住まいは、都市の利便性と成熟した居住環境を両立した立地にあります。駅徒歩圏というアクセスの良さは将来的な資産性にも寄与する要素となり、暮らしの満足感だけでなく、将来的な価値としても期待ができます。さまざまな間取りプランが用意され、ライフステージの変化に対応しやすい室内設計も、長く安心して住み続けられる住まいとしての魅力を高めています。  

この新築一戸建て街区は、日々の利便性、暮らしやすさ、そして豊かな暮らしを実現するための要素が詰まった住まいです。駅からのアクセスが良い立地でありながら、ゆったりとした住空間と快適な日常生活を確保できるこの街区は、家族が安心して暮らせる新しい拠点として大きな魅力を放っています。ぜひ現地でこの住まいの魅力をじっくりと体感してみてください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：7,680万円(税込)

土地面積：50.36㎡

建物面積：101.85㎡

間取り：4LDK

■建築確認番号：第25KAK建確00447  

～2号棟～

価格：7,280万円(税込)

土地面積：61.47㎡

建物面積：101.13㎡

間取り：2LDK＋2S

■建築確認番号：第25KAK建確00439

～3号棟～

価格：7,080万円(税込)

土地面積：62.93㎡

建物面積：94.79㎡

間取り：3LDK＋S

■建築確認番号：第25KAK建確00440

～4号棟～

価格：6,980万円(税込)

土地面積：61.47㎡

建物面積：101.13㎡

間取り：2LDK＋2S

■建築確認番号：第25KAK建確00441

～5号棟～

価格：7,080万円(税込)

土地面積：52.45㎡

建物面積：102.42㎡

間取り：3LDK＋S

■建築確認番号：第25KAK建確00453

～6号棟～

価格：7,380万円(税込)

土地面積：51.08㎡

建物面積：106.50㎡

間取り：4LDK

■建築確認番号：第25KAK建確00454

■所在地：神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目

■交通：東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩9分

■建物構造：木造地上3階建

■築年月：令和7年10月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域、準住居地域

■接道：南側 私道 約4.46m～5.5m、中央 私道 約5.5m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：都市ガス、公営水道、公共下水

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「あざみ野」駅 東口　徒歩約9分（約675m）

・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅　徒歩約9分（約701m）

・東急バス「新石川二丁目」バス停　徒歩約4分（約243m）

■スーパー・コンビニ等

・東急ストアあざみ野店　徒歩約9分（約670m）

・オーケーあざみ野店　徒歩約9分（約682m）

・ファミリーマート横浜青葉新石川店　徒歩約3分（約204m）

・ファミリーマート新石川246店　徒歩約7分（約481m）

・クリエイトSD青葉あざみ野店　徒歩約6分（約444m）

・そうごう薬局あざみ野店　徒歩約5分（約380m）

■ショッピング施設

・あざみ野東急フードショースライス　徒歩約9分（約682m）

・たまプラーザ テラス　徒歩約17分（約1.3km）

・東急百貨店たまプラーザ店　徒歩約18分（約1.4km）

・ニトリ港北ニュータウン店　徒歩約10分（約796m）

・ケーズデンキたまプラーザ店　徒歩約14分（約1.1km）

■病院

・まゆみ内科クリニック（内科・消化器科・皮膚科）徒歩約5分（約379m）

・高田内科胃腸科医院（小児科）徒歩約9分（約687m）

・田園都市レディースクリニック（産婦人科・泌尿器科）徒歩約8分（約585m）

・新石川歯科医院　徒歩約6分（約407m）

■介護施設

・ボンセジュールたまプラーザ（有料老人ホーム）徒歩約6分（約466m）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・エンゼルベアあざみ野保育園　徒歩約6分（約452m）

・グローバルキッズあざみ野園　徒歩約8分（約639m）

・青葉フレール保育園　徒歩約12分（約928m）

・美しの森幼稚園　徒歩約9分（約701m）

・横浜市立山内小学校　徒歩約4分（約256m）

・横浜市立中川西中学校　徒歩約14分（約1.1km）

■高校・大学・専門学校等

・國學院大学　徒歩約13分（約979m）

・たまプラーザ看護学校　徒歩約11分（約837m）

■公共施設

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー　徒歩約9分（約670m）

・向根公園　徒歩約5分（約352m）

・新石川日向公園　徒歩約7分（約511m）

・新石川中村公園　徒歩約8分（約603m）

・青葉警察署あざみ野駅前交番　徒歩約10分（約766m）

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【日常がそのまま特別になる街。新石川・あざみ野・たまプラーザを庭にする暮らし】

この街での暮らしをひと言で表すなら、「日常の延長線上に、自然・文化・楽しみが揃う場所」。横浜市青葉区新石川エリアは、落ち着いた住宅街でありながら、徒歩や自転車で気軽に行ける範囲に、家族みんなが楽しめる名所やスポットが点在しています。休日だけでなく、平日の何気ない一日さえも、少し豊かに、少し心地よくしてくれる環境がここにはあります。

■身近に自然を感じる、憩いの公園環境

徒歩約7分の場所にある『新石川日向公園』は、地域の人々に親しまれている身近な公園です。緑に囲まれた園内は、子どもたちの遊び場としてはもちろん、大人にとっても散歩や気分転換に最適な場所。ベンチに腰掛けて季節の移ろいを感じたり、朝の澄んだ空気の中で軽く体を動かしたりと、日常の中で自然と触れ合える時間が自然に生まれます。車を使わず、徒歩圏でこうした環境が整っていることは、長く住むうえで大きな魅力のひとつです。

■暮らしを彩る、洗練されたショッピングスポット

徒歩圏内には『あざみ野東急フードショースライス』があり、日々の買い物から少し特別な食材探しまで、幅広く対応してくれます。仕事帰りや休日の合間に立ち寄れる距離感は、忙しい毎日に嬉しいポイントです。さらに足を伸ばせば、『たまプラーザ テラス』も生活圏。ファッション、グルメ、カフェ、雑貨などが揃う大型商業施設で、家族でのお出かけや友人とのランチ、ひとり時間のリフレッシュにも活躍します。わざわざ遠出をしなくても、洗練された時間を身近に楽しめる環境が整っています。

■アクティブ派にも嬉しい、充実の趣味・スポーツ施設

スポーツや趣味を楽しみたい方にとっても、このエリアは魅力的です。『あざみ野ローンテニスクラブ』では、緑に囲まれた環境の中で本格的なテニスを楽しむことができ、日常的に体を動かす習慣が自然と身につきます。また、『都筑区中川西地区センター体育館』では、地域に根ざしたスポーツ活動やイベントが行われており、世代を超えた交流の場としても活用されています。夏には『山崎公園プール』で、家族揃って季節を満喫することもでき、暮らしにメリハリと楽しさをプラスしてくれます。

■知的好奇心を満たす、文化・教育施設

徒歩圏には『横浜市立山内図書館』があり、静かな環境で読書や学習に集中できる貴重な場所です。子どもの学習習慣づくりはもちろん、大人にとっても調べものや趣味の時間を充実させてくれる存在です。さらに、『横浜YTJホール』や『横浜市歴史博物館』といった文化施設も身近にあり、芸術や歴史に触れる機会が自然と生活の中に溶け込んでいます。感性を育て、知識を深める環境が整っていることは、子育て世代にとっても大きな安心材料です。

■歴史と自然が息づく、名所・旧跡エリア

少し足を伸ばせば、『市ヶ尾水辺の広場』のような自然豊かなスポットや、『関家住宅』『旧工藤家住宅』といった歴史的建造物にも出会えます。休日には散策をしながら、地域の歴史や文化に触れるひとときを楽しむことができ、ただ住むだけではない「街を味わう暮らし」が実現します。

この新石川エリアは、自然・買い物・スポーツ・文化・歴史がバランスよく揃い、どの世代にとっても心地よい暮らしを叶えてくれる街です。日々の生活の中で、無理なく、無駄なく、豊かさを実感できる住環境。その価値は、実際に暮らし始めてから、より深く実感していただけるはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：62,908人｜直線距離：501m

2 東急田園都市線「あざみ野」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：103,563人｜直線距離：525m

3 東急田園都市線「たまプラーザ」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：67,725人｜直線距離：989m

4 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：14,361人｜直線距離：1,144m

5 東急田園都市線「江田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：28,502人｜直線距離：1,325m

6 東急田園都市線「鷺沼」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：51,033人｜直線距離：1,752m

7 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：35,759人｜直線距離：2,411m

8 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：32,761人｜直線距離：2,411m

9 東急田園都市線「市が尾」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：35,066人｜直線距離：2,523m

10 東急田園都市線「宮前平」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：41,150人｜直線距離：2,768m

11 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：42,533人｜直線距離：2,895m

12 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：29,321人｜直線距離：2,895m

13 横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：21,958人｜直線距離：3,137m

14 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：18,040人｜直線距離：3,541m

15 東急田園都市線「宮崎台」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：40,818人｜直線距離：3,573m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：青葉-3

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：横浜市青葉区新石川1丁目

■最寄駅・距離：あざみ野駅 約600m

■用途地域：第一種住居地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域

■公示地価：410,000円／㎡

■地積：299㎡

■前面道路：北側 約7.0m 市区町村道

■土地形状：台形

■建物構造：S造

■供給処理施設：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法令制限：準防火地域、市街化区域、高度地区

②

■標準地番号：横浜青葉-14

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市青葉区新石川2丁目

■最寄駅・距離：たまプラーザ駅 約600m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域

■公示地価：534,000円／㎡

■地積：219㎡

■前面道路：北側 約6.5m 市道

■建物構造：W造

■供給処理施設：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法令制限：市街化区域

③

■標準地番号：横浜青葉5-2

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市青葉区あざみ野2丁目

■最寄駅・距離：あざみ野駅 約170m

■用途地域：近隣商業地域

■利用現況：住宅・店舗・事務所

■周辺環境：中層の店舗ビルや雑居ビルが多い駅前商業地域

■公示地価：821,000円／㎡

■地積：828㎡

■前面道路：北側 約18.0m 市道

■建物構造：RC造

■供給処理施設：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：80％／300％

■法令制限：防火地域、市街化区域

④

■標準地番号：青葉5-3

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：横浜市青葉区あざみ野2丁目

■最寄駅・距離：あざみ野駅 約170m

■用途地域：近隣商業地域

■利用現況：住宅・店舗・事務所

■周辺環境：中層の店舗ビルや雑居ビルが多い駅前商業地域

■公示地価：846,000円／㎡

■地積：828㎡

■前面道路：北側 約18.0m 市区町村道

■建物構造：RC造

■供給処理施設：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：80％／300％

■法令制限：防火地域、市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【みたけ台の高台に暮らす豊かさを実感する住まい  

横浜市青葉区みたけ台2丁目の新築一戸建て】  

東急田園都市線「藤が丘」駅から徒歩16分、そして「青葉台」駅も徒歩18分という複数路線利用が可能な立地に誕生する新築一戸建て住宅、NewStyle横浜市青葉区みたけ台2。落ち着いた住宅街のなかで、日々の暮らしと利便性を高いレベルで両立させた暮らしを実現できる物件です。このエリアは大きな公園や緑道が点在し、季節の移ろいを感じながら過ごせる環境が広がっています。周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設も充実しており、家族の日常生活をしっかりとサポートします。通勤・通学だけでなく、近隣の施設や公園へのお出かけなど、暮らしを楽しむための要素が多彩に揃っています。  

■立地の魅力と周辺環境  

藤が丘駅は落ち着いた住宅街に位置する駅で、途中には緑豊かな遊歩道や公園もあり、駅までの道のりが快適です。また、青葉台駅まで歩ける距離にあるため、休日のお出かけや買い物、グルメなど多彩な選択肢が広がります。特に青葉台駅周辺は商業施設が充実しており、専門店やカフェ、レストランなども多く、暮らしをより豊かに彩ってくれる街として人気が高まっています。教育環境も良好で、みたけ台小学校やみたけ台中学校も徒歩圏にあり、子どもたちの通学も安心です。公園や緑地も多く、家族で自然と触れ合う時間も大切にできます。  

■敷地と建物の魅力  

このNewStyleの家は広い敷地を確保し、ゆとりある住まいを実現しています。土地面積は188平方メートルを超え、庭スペースや駐車場スペースもしっかり取れる余裕があります。建物面積は約118平方メートルで、4つの居室と広々としたLDKを備えた4LDKの間取りです。家族のライフスタイルに合わせて使える多彩な居室は、どの部屋も明るさと開放感を感じられるプランとなっています。リビングは広い空間が確保され、窓から光が差し込む設計で居心地のよい空間が演出されています。キッチンは対面カウンターキッチンを採用し、料理をしながらリビングの様子を見渡せる安心感があります。  

■細部にこだわった設備と仕様  

NewStyleみたけ台の住まいは、快適性と暮らしやすさを追求した設備が随所に盛り込まれています。キッチンには最新のシステムキッチンが備えられ、家事動線がスムーズで使い勝手の良い仕様です。浴室には浴室暖房乾燥機が付いており、雨の日の洗濯も安心です。また、トイレは洗浄便座付きで清潔感があり、収納スペースも豊富に用意されています。玄関にはシューズインクローゼットが設けられており、靴やアウトドア用品をすっきり収納できる点も日常生活の利便性を高めています。さらに、各居室にはウォークインクローゼットがあり、衣類だけでなく季節のアイテムもしっかり収納できます。  

■安心の住宅性能と設計評価  

この住宅は耐震等級3と高い耐震性能を備えており、地震に対する安全性が高い設計となっています。また、設計住宅性能評価書を取得しており、計画段階から安心して暮らせる住まいとしての品質が確保されています。建築確認番号も取得済みで、信頼できる建物構造と仕様が整っています。木造スレート葺2階建ての構造は、居住空間をしっかり守りながら快適な室内環境を提供します。  

■四季を感じる庭とバルコニー  

敷地のゆとりを活かした庭スペースは、ガーデニングや休日のリラックスタイムに最適です。晴れた日にはテーブルやチェアを置いて、家族で外の空気を感じながら過ごすこともできます。さらに、バルコニーも設置されており、洗濯物や布団を干すスペースとしてだけでなく、朝のひとときに外の景色を楽しむスペースとしても活用できます。また、バルコニーは南向きの設計となっており、日当たりの良さも魅力のひとつです。  

■教育・子育て環境  

みたけ台エリアは学校や公園が徒歩圏にあり、子育て世代にも人気のエリアです。近隣にはみたけ台小学校があり、子どもたちは通学路も安心です。また、公園や緑地が多く、休日は思い切り遊んだりピクニックを楽しんだりすることもできます。周囲には保育園や幼稚園も点在し、子育て中のご家庭にとって利便性が高い環境となっています。通学路には街灯や歩道が整備され、安全に配慮された街並みが広がっています。  

■暮らしを彩る周辺施設  

生活利便施設も徒歩圏に充実しています。スーパーやドラッグストア、コンビニなどの日常生活に必要な施設が近くにあり、毎日の買い物に困ることはありません。駅周辺にはカフェや飲食店もあり、住まいから少し足を伸ばすだけで心地よい時間を過ごせます。病院やクリニックも揃っており、いざという時にも安心の環境です。公共施設や図書館、スポーツ施設も周辺に整っているため、家族それぞれが充実した時間を過ごすことができます。  

このNewStyle横浜市青葉区みたけ台2の新築一戸建ては、都市と自然が調和した立地で、家族の暮らしを豊かにするための要素が詰まった住まいです。快適な生活動線、充実した設備、安心の住宅性能といった基本性能に加え、教育環境や周辺施設の利便性も高く、多くの世代に愛される住まいとしておすすめです。将来にわたって暮らしやすさが続くこの住まいを、ぜひ現地で体感してください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：9,980万円(税込)

土地面積：188.76㎡

建物面積：118.41㎡

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区みたけ台2丁目

■交通：東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩16分／東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩18分

■建物構造：木造スレート葺2階建

■築年月：2026年1月末完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北東側 公道 約6.5m

■建築確認番号：第2025確認建築静建住ま06626号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：耐震等級3、設計住宅性能評価書取得、新築分譲住宅 

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩約18分

・東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩約16分

・東急バス「上谷本第一公園」バス停 徒歩約3分

■スーパー・コンビニ等

・リコスみたけ台店 徒歩約4分

・ユーコープ桜台店 徒歩約8分

・セブンイレブン横浜みたけ台店 徒歩約6分

・横浜柿の木台郵便局 徒歩約7分

■ショッピング施設

・青葉台東急スクエア 徒歩約19分

・青葉台東急フードショー 徒歩約19分

・業務スーパー青葉台店 徒歩約11分

・ドン・キホーテMEGA青葉台店 徒歩約25分

■病院

・宮本内科循環器科クリニック 徒歩約4分

・漢一診療所（内科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科・眼科） 徒歩約4分

・あおばウィメンズホスピタル 徒歩約8分

・たちばな台病院 徒歩約14分

■介護施設

・有料老人ホーム サニーライフ横浜 徒歩約4分

■幼稚園・保育園・小中学区等

・みたけ台幼稚園 徒歩約1分

・りんどう保育園 徒歩約6分

・もえぎ野小学校 徒歩約7分

・みたけ台小学校 徒歩約12分

・みたけ台中学校 徒歩約11分

・もえぎ野中学校 徒歩約12分

■高校・大学・専門学校等

・市ヶ尾高等学校 徒歩約22分

■公共施設

・上谷本第一公園 徒歩約3分

・上谷本第2公園 徒歩約5分

・桜台第二公園 徒歩約6分

・横浜市青葉区役所 徒歩約24分 

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【暮らしの舞台は、日常と非日常が心地よく交わる街・みたけ台】

この住まいの魅力を語るうえで欠かせないのが、徒歩圏から少し足を伸ばした先まで広がる、充実した「地域の名所・スポット」です。みたけ台エリアは、自然・商業・文化・教育がバランスよく整い、子育て世代からシニア世代まで、幅広いライフスタイルに寄り添う住環境が整っています。ここでは、日々の暮らしに彩りを添えてくれる周辺スポットを、生活シーンを思い描きながらご紹介します。

■身近な自然とふれあう、お出かけスポット

住まいから徒歩約3分の距離にある『上谷本第一公園』は、毎日の暮らしの中で気軽に立ち寄れる憩いの場所です。小さなお子さまの遊び場としてはもちろん、朝の散歩や夕方の気分転換にもぴったりで、四季の移ろいを身近に感じられる貴重な存在です。少し足を伸ばせば、青葉台エリアの中心的存在である『青葉台東急フードショー』や『青葉台東急スクエア』があり、週末のお出かけや外食、ショッピングまで幅広く楽しめます。日常の延長線上に、ちょっとした非日常が用意されているのは、この街ならではの魅力です。

■大人も子どもも楽しめる、趣味・スポーツ施設

アクティブなライフスタイルを支えてくれる施設が揃っているのも、みたけ台周辺の特徴です。徒歩圏内には『青葉台ゴルフラボ』があり、天候に左右されずにゴルフを楽しめる環境が整っています。また、『藤が丘地区センター体育館』では、バスケットボールやバドミントンなど、地域に根ざしたスポーツ活動が盛んに行われており、世代を超えた交流の場にもなっています。さらに、『藤が丘テニスクラブ』では本格的なテニス環境が整い、趣味を長く続けたい方にも嬉しい立地です。

■感性を育てる、文化・教育施設

文化的な刺激を身近に感じられる点も、このエリアの大きな魅力です。『青葉区民文化センター（フィリアホール）』では、クラシックコンサートや演劇、地域イベントなどが開催され、日常の中で上質な時間を楽しむことができます。読書や調べものに集中できる『横浜市立緑図書館』、学びの幅を広げてくれる『玉川大学教育博物館』など、知的好奇心を満たしてくれる施設が点在しており、お子さまの教育環境としても、大人の学び直しの場としても魅力的です。

■歴史と自然を感じる、名所・旧跡

『市ヶ尾水辺の広場』では、水と緑に囲まれた穏やかな風景が広がり、休日にはのんびりとした時間を過ごすことができます。また、『関家住宅』や『旧工藤家住宅』といった歴史ある建造物も周辺に点在しており、この地域が歩んできた歴史を身近に感じることができます。単なる住宅地にとどまらず、文化や歴史が息づく街であることも、みたけ台エリアの大きな魅力です。

■暮らしの質を高める、バランスの取れた住環境

自然、商業、スポーツ、文化、歴史。そのすべてが無理のない距離感で共存しているみたけ台エリアは、「便利さ」と「落ち着き」を両立した、非常に完成度の高い住環境と言えます。日々の生活を大切にしながら、週末には少し特別な時間を楽しむ。そんな理想的な暮らしを、この街は静かに、しかし確かに支えてくれます。ここから始まる新しい暮らしを、ぜひ想像してみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1 東急田園都市線「青葉台」駅　調査年：2021年　乗降客数：84,111人　直線距離：1,075m

No2 東急田園都市線「藤が丘」駅　調査年：2021年　乗降客数：23,116人　直線距離：1,107m

No3 東急田園都市線「市が尾」駅　調査年：2021年　乗降客数：35,066人　直線距離：1,789m

No4 東急田園都市線「田奈」駅　調査年：2021年　乗降客数：8,414人　直線距離：2,329m

No5 東急田園都市線「恩田」駅　調査年：2021年　乗降客数：738人　直線距離：2,738m

No6 東急田園都市線「江田」駅　調査年：2021年　乗降客数：28,502人　直線距離：2,799m

No7 JR横浜線「十日市場」駅　調査年：2021年　乗降客数：33,018人　直線距離：2,900m

No8 東急田園都市線「こどもの国」駅　調査年：2021年　乗降客数：8,893人　直線距離：3,255m

No9 JR横浜線「長津田」駅　調査年：2021年　乗降客数：98,078人　直線距離：3,292m

No10 東急田園都市線「長津田」駅　調査年：2021年　乗降客数：111,493人　直線距離：3,359m

No11 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅　調査年：2021年　乗降客数：62,908人　直線距離：3,426m

No12 東急田園都市線「あざみ野」駅　調査年：2021年　乗降客数：103,563人　直線距離：3,444m

No13 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅　調査年：2021年　乗降客数：7,081人　直線距離：3,626m

No14 横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅　調査年：2021年　乗降客数：18,040人　直線距離：4,011m

No15 東急田園都市線「つくし野」駅　調査年：2021年　乗降客数：9,411人　直線距離：4,282m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】横浜青葉-1

・調査基準日：2025/1/1

・所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区みたけ台7番24

・交通施設、距離：「青葉台」駅 約1,300m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺の土地の利用現況：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・価格：278,000円/㎡

・地積：205㎡

・前面道路：北西側 約6.5m 市道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域

②

【標準地番号】青葉-16

・調査基準日：2025/7/1

・所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区桜台13番51外

・交通施設、距離：「青葉台」駅 約1,000m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺の土地の利用現況：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

・価格：309,000円/㎡

・地積：136㎡

・前面道路：北東側 約5.6m 市区町村道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域・高度地区

③

【標準地番号】横浜青葉-30

・調査基準日：2025/1/1

・所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区柿の木台12番29

・交通施設、距離：「藤が丘」駅 約950m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺の土地の利用現況：一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

・価格：274,000円/㎡

・地積：208㎡

・前面道路：南西側 約6.5m 市道

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

④

【標準地番号】横浜青葉-12

・調査基準日：2025/1/1

・所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区青葉台1丁目21番22

・交通施設、距離：「青葉台」駅 約650m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・価格：392,000円/㎡

・地積：280㎡

・前面道路：南側 約6.5m 市道

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【緑に包まれた穏やかな暮らしの舞台　ハートフルタウン横浜市都筑区東山田4丁目13番】  

横浜市都筑区東山田の住宅エリアに登場する『ハートフルタウン横浜市都筑区東山田4丁目13番』は、ゆったりとした敷地と快適な間取りが魅力の新築一戸建てです。この住まいは、街の落ち着きと利便性を両立させる立地で、これから暮らしを育むご家族にも、日々の生活をより良くしたいという方にもふさわしい住環境を提供します。横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅まで徒歩圏というアクセスの良さは、通勤通学やお出かけの移動にも余裕が生まれます。駅からは横浜中心部へもアクセスが可能で、ショッピングやお食事、休日のお出かけも快適です。歩いてすぐのバス停も利用できるため、天候や荷物が多い日でも安心して移動できます。  

■暮らしの中心となる空間は、広々としたリビングダイニングです。この住まいは4LDKの間取りで、家族一人一人のプライベートスペースをしっかり確保しつつ、家族が集まる時間を大切にデザインされています。リビングルームは家族やゲストとの団らんの場として、多彩な使い方ができる空間です。隣接するダイニングキッチンは、日々の食事やお茶の時間を楽しむゆとりを感じられる広さがあり、調理をしながら会話が弾むようなレイアウトです。各居室は独立性が高く、子ども部屋や在宅ワーク用スペース、趣味の部屋としても活用できます。  

◎この住まいは、敷地面積が約178平方メートルというゆとりを持ち、カースペースも確保された設計です。並列で車を駐車できるスペースは、ご家族で複数台車を所有するようなライフスタイルにも対応します。また、庭スペースの確保も可能なゆとりがあり、ガーデニングやお子さまの遊び場としても使える豊かな屋外空間が用意できます。角地の立地により、周囲の視界も開けており、日当たりや風通しの良さが快適な日常を育みます。  

●建物は木造サイディング貼りの2階建てで、令和8年1月下旬に完成予定です。新築の住まいは最新の住宅性能や設備を備え、安心して暮らせる住環境が整っています。室内は生活動線を考えた配置と収納の工夫が施され、毎日の生活をスムーズにサポートします。例えば、キッチンは機能性を重視した設計で、調理や片付けがしやすい配置となっているため、家事の負担が軽減されます。バスルームや洗面スペースも使いやすく設計され、一日のはじまりや終わりに心地よさを感じられる空間です。  

■周辺環境は、子育て世代にも安心できる要素が揃っています。日常の買い物に便利なコンビニエンスストアやドラッグストアが徒歩圏にあり、急な用事にも対応しやすい立地です。保育園や小学校、中学校などの教育施設も適度な距離にあるため、通学の負担も軽減できるのが魅力です。緑豊かな公園や遊歩道も点在し、季節の移り変わりを感じながら散歩を楽しめる環境は、忙しい日常の中にも心のゆとりを生み出します。  

◎こうした落ち着いた住環境に加えて、都市計画が整ったエリアであることも大きな魅力です。この物件の所在地は市街化区域の第一種低層住居専用地域となっており、周囲の建物との調和が図られた穏やかな街並みが広がります。また、建ぺい率や容積率が低めに設定されていることから、敷地のゆとりを活かした住まいづくりが可能であり、将来にわたって資産としての価値が保たれやすい点も安心です。  

■この住まいでは、都市ガスや公営上水道、公共下水などのインフラが整っており、安心して日常生活を送るための基盤がしっかりとしたものとなっています。光熱費や生活費に関する不安も、こうした環境によって軽減されますし、住宅性能評価や耐震性などの安全性に対する配慮も十分に備えられています。  

●日々の暮らしを豊かにするための工夫が随所に施されたこの住まいは、家族の時間を大切にする人にとって理想的な住環境と言えるでしょう。静けさと利便性が両立する東山田の地で、新たな暮らしを始めるための舞台として、この住まいは家族の未来をしっかりと支えてくれます。  

■実際に現地をご覧いただくことで、住まいの雰囲気や周辺環境の良さを肌で感じることができます。日差しが差し込むリビングや庭先の空間、そして周囲に広がる街並みを直接体感することで、ここでの暮らしがどれほど快適で豊かなものになるかを実感できるはずです。ぜひ現地見学をご検討ください。ここから始まる暮らしが、あなたと家族にとって特別な日々となることを願っています。  

この住まいは、穏やかな街並みと快適な住環境、そしてこれからの暮らしを支える豊かな空間が魅力です。日々がより充実し、安心して暮らせる住まいをお探しの方にとって、理想的な選択肢となることでしょう。

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【物件概要】

～A号棟～

価格：8,990万円(税込)

土地面積：178.47㎡

建物面積：110.33㎡

間取り：4LDK

■所在地：神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩19分

■建物構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

■築年月：2026年1月下旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：西側公道約6.0m、北側公道約6.0m

■建築確認番号：第HPA-25-09798-1号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営上水、公共下水、都市ガス

■備考：防火指定22条区域

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急こどもの国線「こどもの国」駅　徒歩約2.7km

・東急こどもの国線「恩田」駅　徒歩約3.0km

・東急バス「団地中央」バス停　徒歩約266m

■スーパー・コンビニ等

・sanwa 鴨志田店　徒歩約315m

・セブンイレブン横浜鴨志田店　徒歩約371m

・クリエイトSD 新鴨志田店　徒歩約335m

・横浜鴨志田郵便局　徒歩約215m

■ショッピング施設

・業務スーパー 青葉台店　徒歩約1.7km

・コーナンPRO 青葉桂台店　徒歩約1.5km

・島忠ホームズ 町田三輪店　徒歩約2.8km

・マクドナルド 環状4号線たちばな台店　徒歩約943m

■病院

・なるみや内科　徒歩約289m

・かもしだ内科クリニック　徒歩約470m

・ふるた内科小児科クリニック　徒歩約1.2km

・上野歯科　徒歩約289m

■介護施設

・特別養護老人ホーム 青葉ヒルズ　徒歩約901m

■幼稚園・保育園・小中学区等

・ナザレ幼稚園　徒歩約793m

・幼稚園型認定こども園 ナザレ幼稚園　徒歩約790m

・横浜市立鴨志田緑小学校　徒歩約292m

・横浜市立鴨志田中学校　徒歩約522m

■高校・大学・専門学校等

・横浜美術大学　徒歩約1.3km

■公共施設

・鴨志田第四公園　徒歩約190m

・鴨志田第二公園　徒歩約281m

・鴨志田第三公園　徒歩約290m

・青葉警察署 鴨志田交番　徒歩約451m

・青葉消防署 鴨志田消防出張所　徒歩約521m 

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【緑と文化、そして日常の心地よさが寄り添う街・東山田エリアで始まる、家族の新しい暮らし】

都筑区東山田エリアは、自然の潤いと都市の利便性がバランスよく共存する、子育て世代からシニア層まで幅広い世代に支持されている住環境です。この街の大きな魅力は、日常のすぐそばに「気軽に出かけられる場所」「心と体をリフレッシュできる場所」「学びや文化に触れられる施設」が点在していることにあります。毎日の暮らしの延長線上で、家族の時間や自分自身の時間を自然に充実させてくれる、それが東山田という街の価値です。

■自然を身近に感じるお出かけスポット

住まいから徒歩約236mの場所に広がる東山田公園は、地域の人々にとって欠かせない憩いの場です。緑に囲まれた園内では、朝の散歩やジョギング、休日の親子の外遊びなど、日常のさまざまなシーンが自然と生まれます。遠出をしなくても、四季の移ろいを感じながら心を整える時間が持てる点は、このエリアならではの魅力です。また、少し足を伸ばせば、川崎有馬温泉があり、日頃の疲れを癒すひとときを気軽に楽しめます。さらに、そよら横浜高田では、買い物や食事を楽しみながら、家族で過ごす休日の選択肢が広がります。

■アクティブな毎日を支える趣味・スポーツ施設

体を動かすことが好きな方にとっても、東山田エリアは魅力的な環境です。イーグルスゴルフでは、気軽にゴルフの練習を楽しむことができ、日常の中に趣味の時間を取り入れやすくなっています。横浜国際プールは、競技利用からレジャーまで幅広く対応しており、子どもから大人まで楽しめる施設です。さらに、都筑区東山田スポーツ会館では、地域に根ざしたスポーツ活動が行われており、健康的なライフスタイルを自然に継続できる環境が整っています。

■学びと交流を深める文化・教育施設

知的好奇心を刺激する施設が身近にあることも、このエリアの特長です。川崎市立高津図書館橘分館は、静かな環境で読書や調べものができ、子どもの学習習慣づくりにも役立ちます。川崎市民プラザでは、文化イベントや講座が開催され、地域とのつながりを感じながら新しい発見を楽しめます。電車とバスの博物館は、学びと遊びを両立できるスポットとして、休日のお出かけ先としても人気があります。

■歴史と風情に触れる名所・旧跡

関家住宅をはじめとする歴史的建造物や、等々力不動尊、旧作田家住宅など、少し足を伸ばすことで日本の歴史や文化に触れられる環境も整っています。現代的な住環境の中に、こうした歴史の息づかいが感じられることは、暮らしに奥行きと豊かさを与えてくれます。

この東山田エリアは、自然、利便性、文化、歴史が無理なく溶け合い、日々の暮らしを穏やかに、そして豊かに彩ってくれる街です。家族の成長を見守りながら、安心して長く暮らせる住環境を求める方にこそ、ぜひ注目していただきたいエリアです。ここから始まる新しい暮らしは、きっと今よりも心地よい毎日へとつながっていくはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,958人, 直線距離: 1,097m

2・横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,500人, 直線距離: 1,134m

3・横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,558人, 直線距離: 2,225m

4・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 2,643m

5・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 2,643m

6・東急田園都市線「宮崎台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 40,818人, 直線距離: 2,796m

7・東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,150人, 直線距離: 3,031m

8・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,559人, 直線距離: 3,091m

9・横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 3,101m

10・東急田園都市線「梶が谷」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 31,935人, 直線距離: 3,252m

11・東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,033人, 直線距離: 3,287m

12・横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 3,391m

13・横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 3,391m

14・JR南武線「武蔵新城」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 59,194人, 直線距離: 3,438m

15・横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 3,474m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】川崎宮前-22

【調査基準日】2025/1/1

【住居表示】南野川2-19-7

【所在地】神奈川県 川崎市宮前区南野川2丁目2639番20

【交通】鷺沼駅 4,000m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅が建ち並ぶ中に、空地も残る住宅地域

【公示地価】174,000円/㎡

【地積】165㎡

【前面道路】西側 約6.0m 市道

【道路形状】間口:1.2 奥行き:1.0

【給排水】ガス・水道・下水

【建ぺい率/容積率】40％ / 80％

【都市計画】市街化区域

②

【標準地番号】横浜都筑-19

【調査基準日】2025/1/1

【所在地】神奈川県 横浜市都筑区東山田町1359番11

【交通】東山田駅 1,000m

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅、林地等が混在する傾斜地の住宅地域

【公示地価】162,000円/㎡

【地積】217㎡

【前面道路】南側 約4.0m 市道

【道路形状】間口:1.0 奥行き:1.5

【給排水】ガス・水道・下水

【建ぺい率/容積率】50％ / 80％

【都市計画】市街化調整区域

③

【標準地番号】横浜都筑-23

【調査基準日】2025/1/1

【住居表示】東山田1-32-30

【所在地】神奈川県 横浜市都筑区東山田1丁目32番22

【交通】北山田駅 800m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅、テラスハウス等が混在する住宅地域

【公示地価】276,000円/㎡

【地積】183㎡

【前面道路】南西側 約6.0m 市道

【道路形状】間口:1.0 奥行き:1.5

【給排水】ガス・水道・下水

【建ぺい率/容積率】40％ / 80％

【都市計画】市街化区域

④

【標準地番号】都筑-7

【調査基準日】2025/7/1

【住居表示】東山田3-11-13

【所在地】神奈川県 横浜市都筑区東山田3丁目11番11

【交通】東山田駅 850m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

【公示地価】268,000円/㎡

【地積】237㎡

【前面道路】北側 約6.0m 市区町村道

【道路形状】間口:1.0 奥行き:2.0

【給排水】ガス・水道・下水

【建ぺい率/容積率】40％ / 80％

【都市計画】市街化区域・高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.03

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【駅徒歩圏で陽だまりの暮らしを満喫する 横浜市青葉区荏田西3丁目の新築一戸建て】  

東急田園都市線「江田」駅から歩いて11分という心地よい距離に、新築一戸建て住宅が全3棟で誕生します。横浜市青葉区荏田西3丁目という立地は、都心方面にも横浜中心部にもアクセスしやすい一方で、落ち着いた住宅街の雰囲気と緑あふれる街並みが暮らしの安らぎを演出する地域です。毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけやショッピングまで、バランスよく暮らしを楽しめる環境が整っている点が大きな魅力となっています。  

まず「江田」駅周辺の魅力から感じていただきたいのは、東急田園都市線という利便性の高さです。「江田」駅は通勤時間帯でも比較的混雑が緩和される環境で、渋谷方面や横浜方面への移動が快適です。また、駅前にはスーパーやカフェ、ベーカリーや生活雑貨のお店が点在し、忙しい朝や仕事帰りのちょっとした用事を短時間で済ませられるという便利さがあります。駅ナカや駅前の商業施設では日用品の買い物からちょっとした食事まで幅広く対応でき、家族のニーズをサポートしてくれます。さらに、「市が尾」駅へも徒歩圏でアクセスできることから、暮らしの選択肢が多彩なのもこの住まいの大きな魅力です。  

■ ■家族の時間が豊かになる住環境  

この住宅街区が立地する荏田西3丁目は、横浜市立荏田西小学校まで徒歩圏内という好立地です。子どもたちの毎日の通学も安心な距離感で、親御さんの送り迎えの負担を軽くします。また、横浜市立市ケ尾中学校もほどよい距離にあり、教育環境が整っている点も子育て世代の方には嬉しいポイントです。徒歩圏内には公園や緑地が点在しており、季節の花や木々を感じながらの散歩や散策を楽しめるスペースが暮らしのすぐそばにあります。休日には子どもと散歩したり、公園でピクニックを楽しんだり、健康的な時間を過ごすことが日常の一部になるでしょう。  

住宅街区の中心には南側の幅広い公道があり、開放感ある風景が広がります。この公道はアスファルト舗装されており、車の出し入れや駐車の際にも安心して利用できます。駐車スペースは各棟ごとに2台分を確保しているため、家族で複数台の車を所有している方や来客時にも便利に使えます。南道路に面した立地は採光性に優れ、明るい日差しが室内に差し込み、冬場でも穏やかな陽光を感じながら暮らせる点が大きな魅力です。  

■ ◎室内の快適さと工夫された間取り  

全棟の間取りは4LDKとゆとりのあるプランが採用され、家族のライフスタイルを大切にした空間設計となっています。リビング・ダイニングは15帖以上の広さを確保し、家族が集う場としても十分な広さを持っています。南向きの大きな窓からは陽光がたっぷりと注ぎ、毎日を明るく心地よく過ごせる空間です。キッチンは人気の対面式カウンターキッチンを採用し、料理をしながらでも家族との会話が弾む設計です。収納スペースも豊富に設けられており、キッチン周りだけでなく、日用品や掃除道具などをすっきりとしまえる工夫が随所に見られます。  

室内は全室フローリング仕様で、落ち着いた雰囲気とお手入れのしやすさを両立させています。床暖房が設けられているプランもあり、冬の寒さが厳しい季節にも快適な居住空間となるでしょう。また、バルコニーは南側に設けられているため、洗濯物や布団を干す際にも日差しを活かせる配置となっています。各居室に収納スペースが備えられているほか、トイレや洗面所などの水回りも機能的に設計されており、家事動線がスムーズになるよう工夫されています。  

● ■快適さを高める付帯設備  

この住まいでは、システムキッチンやカウンターキッチン、複数のトイレ、広めのバスルームなど、日常生活を快適に過ごすための設備を備えています。キッチンは収納力が高く、調理器具や食器を整理しやすい構造です。バスルームはゆったりとしたスペースが確保されており、一日の疲れを癒す場所として機能します。また、各室に収納が設けられているため、家族の荷物をまとめてしまえて、生活空間をすっきりと保つことができます。さらに照明器具や火災警報器、24時間換気システムなど基本性能も高く、安心して暮らせる住まいとなっています。  

この新築一戸建ては、都心と横浜中心部へのアクセスが良好な「江田」駅から徒歩圏という利便性に加え、静かで落ち着いた住宅地という魅力も兼ね備えています。教育環境や生活施設の充実、南道路に面した開放感ある敷地と室内空間のゆとり、多彩な設備が日常の暮らしを豊かにしてくれることでしょう。家族と過ごす日々の時間を、日差しとともに心地よく紡いでいく住まいとして、多くの方におすすめできます。

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【物件概要】

【A号棟】

価格：7,690万円(税込)

土地面積：約134.36㎡

建物面積：96.67㎡

間取り：4LDK

【B号棟】

価格：7,490万円(税込)

土地面積：約133.88㎡

建物面積：94.50㎡

間取り：4LDK

【C号棟】

価格：7,590万円(税込)

土地面積：約133.01㎡

建物面積：95.84㎡

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区荏田西3丁目

■交通：東急田園都市線「江田」駅 徒歩11分

■建物構造：木造サイディング貼ルーフィング葺2階建

■築年月：完成済

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南側約6.5m 公道（42条1項1号）

■建築確認番号：

・A号棟　第HPA-25-05621-1号

・B号棟　第HPA-25-05622-1号

・C号棟　第HPA-25-05623-1号

■引渡し：相談

■駐車場：有（各棟2台分）

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：防火指定22条区域、第1種高度地区、最低敷地面積125㎡、外壁後退（前面道路より1m）

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「江田」駅 東口　徒歩11分（約913m）

・東急田園都市線「市が尾」駅 東口　徒歩15分（約1.2km）

・東急バス「荏田西四丁目」停　徒歩5分（約397m）

■スーパー・コンビニ等

・JPローソン青葉郵便局店　徒歩6分（約420m）

・青葉郵便局　徒歩6分（約466m）

・タイムズ青葉荏田西第3　徒歩4分（約247m）

・東洋CARMAX荏田西　徒歩4分（約262m）

■ショッピング施設

・島忠ホームズ荏田店　徒歩8分（約625m）

・業務スーパー荏田西店　徒歩13分（約990m）

・ファッションセンターしまむらハーモス荏田店　徒歩9分（約715m）

・ユニクロ横浜江田店　徒歩17分（約1.3km）

・あざみ野東急フードショースライス　徒歩28分（約2.2km）

■病院

・キノメディッククリニック市ヶ尾（内科・外科）　徒歩7分（約501m）

・むらたクリニック（皮膚科・泌尿器科）　徒歩9分（約675m）

・こどもの木クリニック（小児科）　徒歩12分（約918m）

・西山耳鼻咽喉科　徒歩12分（約911m）

・荏田西2丁目歯科　徒歩3分（約198m）

■介護施設

・ライフコミューン市ヶ尾（有料老人ホーム）　徒歩7分（約501m）

・江田記念病院　徒歩15分（約1.2km）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・ピッピ保育園　徒歩7分（約489m）

・サンキッズ荏田西保育園　徒歩8分（約605m）

・ピッピみんなの保育園　徒歩11分（約828m）

・田園江田幼稚園　徒歩14分（約1.1km）

・荏田西小学校　徒歩7分（約505m）

・市ヶ尾中学校　徒歩11分（約875m）

■高校・大学・専門学校等

・神奈川県立荏田高等学校　徒歩10分（約724m）

■公共施設

・日向公園　徒歩3分（約210m）

・袖振公園　徒歩4分（約267m）

・荏田猿田公園　徒歩7分（約533m）

・横浜市青葉区役所　徒歩20分（約1.6km）

・青葉警察署荏田町交番　徒歩11分（約866m）

・青葉消防署荏田消防出張所　徒歩11分（約876m）

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【毎日の暮らしが、少し誇らしくなる街。自然・文化・学びが身近にそろう荏田西エリアの魅力】

住まい選びで大切なのは、建物そのものだけではありません。家のドアを開けた先に、どんな景色が広がり、どんな時間を過ごせるのか。横浜市青葉区荏田西エリアは、そんな日常の質を大切にしたい方にこそ知ってほしい街です。徒歩圏内に自然を感じられる公園があり、少し足を延ばせば文化・教育・スポーツ施設も充実。子育て世帯から大人世代まで、幅広いライフスタイルに寄り添う環境が整っています。

■身近に自然を感じるお出かけスポット

このエリアを語るうえで欠かせないのが、日向公園の存在です。徒歩約210mという近さにありながら、緑に包まれた開放的な空間が広がり、朝の散歩や夕方のリフレッシュにぴったりです。小さなお子さまを連れての外遊びはもちろん、ベンチに腰掛けて読書をしたり、季節の移ろいを感じたりと、思い思いの時間を楽しめます。

また、少し距離はありますが、市ヶ尾町にあるCAFE RESTAURANT LEAFは、休日のランチやカフェタイムに訪れたい一軒。落ち着いた雰囲気の中で、家族や友人との会話が自然と弾む場所です。さらに、横浜市都筑区にあるハウスクエア横浜ワンコパークは、ペットとの暮らしを楽しむ方にとって魅力的なスポット。愛犬と一緒にのびのび過ごせる環境が、暮らしの幅を広げてくれます。

■体を動かし、健やかな毎日を支えるスポーツ施設

健康志向の方やアクティブなご家庭に嬉しいのが、周辺に充実したスポーツ施設がそろっている点です。横浜市大場みすずが丘地区センター体育館は、地域に根ざした施設として親しまれており、運動不足の解消や趣味のスポーツを気軽に楽しめます。

横浜市青葉スポーツセンターでは、多彩な運動プログラムが用意されており、世代を問わず利用できるのが魅力です。さらに、あざみ野ローンテニスクラブでは、本格的なテニスを楽しむことができ、休日の充実度を一段と高めてくれます。住まいの近くにこうした施設があることで、運動を特別なイベントではなく、日常の一部として取り入れられる点は大きな魅力です。

■知的好奇心と感性を育む文化・教育施設

荏田西エリアは、文化や学びの環境も充実しています。横浜市青葉公会堂は、コンサートや講演会、地域イベントなどが開催され、身近に文化芸術に触れられる貴重な存在です。

横浜市立山内図書館では、静かな環境の中で読書や調べものができ、学生から大人まで幅広く利用されています。休日に親子で訪れ、読書を通じて知的な時間を共有するのも素敵な過ごし方です。さらに、横浜市歴史博物館では、地域の歴史や文化を学ぶことができ、子どもにとっては学びの場、大人にとっては知的好奇心を刺激する場所となっています。

■歴史を感じ、心を落ち着かせる名所・旧跡

日常の中でふと歴史に触れられるのも、このエリアの魅力のひとつです。市ヶ尾水辺の広場は、水辺の風景とともに穏やかな時間を過ごせる場所で、散策コースとしても人気があります。

また、関家住宅や旧工藤家住宅といった歴史的建造物は、少し足を延ばすことで訪れることができ、地域の歴史や文化を肌で感じられます。こうしたスポットが身近にあることで、休日の過ごし方に奥行きが生まれ、暮らしそのものが豊かになっていきます。

■暮らしの舞台として選びたくなる街

荏田西エリアは、自然・スポーツ・文化・歴史といった多彩な魅力がバランスよく整った街です。何気ない日常の中に、散歩や運動、学びや発見が自然と溶け込み、住むほどに愛着が深まっていきます。家族との時間を大切にしたい方、自分らしい暮らしを楽しみたい方にとって、この街はきっと心地よい住まいの舞台となるはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1・東急田園都市線「江田」駅・調査年：2021年・乗降客数：28,502人・直線距離：776m

No2・東急田園都市線「市が尾」駅・調査年：2021年・乗降客数：35,066人・直線距離：884m

No3・横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅・調査年：2021年・乗降客数：62,908人・直線距離：1,854m

No4・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅・調査年：2021年・乗降客数：18,040人・直線距離：1,908m

No5・東急田園都市線「あざみ野」駅・調査年：2021年・乗降客数：103,563人・直線距離：1,924m

No6・横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅・調査年：2021年・乗降客数：14,361人・直線距離：2,133m

No7・横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅・調査年：2021年・乗降客数：42,533人・直線距離：2,238m

No8・横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅・調査年：2021年・乗降客数：29,321人・直線距離：2,238m

No9・東急田園都市線「藤が丘」駅・調査年：2021年・乗降客数：23,116人・直線距離：2,286m

No10・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅・調査年：2021年・乗降客数：35,759人・直線距離：2,484m

No11・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅・調査年：2021年・乗降客数：32,761人・直線距離：2,484m

No12・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅・調査年：2021年・乗降客数：7,081人・直線距離：2,567m

No13・東急田園都市線「たまプラーザ」駅・調査年：2021年・乗降客数：67,725人・直線距離：2,949m

No14・東急田園都市線「青葉台」駅・調査年：2021年・乗降客数：84,111人・直線距離：3,177m

No15・東急田園都市線「鷺沼」駅・調査年：2021年・乗降客数：51,033人・直線距離：3,706m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：青葉-18

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：神奈川県 横浜市青葉区荏田西3丁目

■交通：市が尾駅 約1,100m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

■公示地価：302,000円/㎡

■地積：185㎡

■前面道路：北東側 約6.5m 市区町村道

■建ぺい率・容積率：40％・80％

■法規制：市街化区域・高度地区

②

■標準地番号：横浜青葉-22

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：神奈川県 横浜市青葉区荏田西2丁目

■交通：江田駅 約450m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

■公示地価：330,000円/㎡

■地積：150㎡

■前面道路：東側 約6.5m 市道

■建ぺい率・容積率：40％・80％

■法規制：市街化区域

③

■標準地番号：横浜青葉-37

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：神奈川県 横浜市青葉区荏田西5丁目

■交通：市が尾駅 約1,100m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■公示地価：299,000円/㎡

■地積：221㎡

■前面道路：南側 約6.5m 市道

■建ぺい率・容積率：40％・80％

■法規制：市街化区域

④

■標準地番号：横浜都筑-12

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：神奈川県 横浜市都筑区荏田南4丁目

■交通：江田駅 約1,300m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

■公示地価：282,000円/㎡

■地積：232㎡

■前面道路：南側 約6.0m 市道

■建ぺい率・容積率：40％・80％

■法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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◎憧れの「たまプラーザ」を日常にする贅沢。圧倒的な開放感と１５０平方メートル級の建物面積が紡ぐ、横浜市青葉区新石川の至高なる邸宅「タックヒルズ」◎

【洗練された街の鼓動と、静謐な私邸の時間が交差する場所】

横浜市青葉区の中でも、東急田園都市線沿線の双璧をなす「たまプラーザ」駅と「あざみ野」駅。その中心に位置し、両駅の利便性を手中に収める新石川３丁目の高台に、次世代のライフスタイルを象徴する新築一戸建て住宅「タックヒルズ横浜市青葉区新石川３丁目」が誕生します。

たまプラーザ駅から徒歩１１分。美しく整備された並木道や、テラスモールに代表される洗練された商業施設を通り抜け、心地よい高低差を感じながら我が家へと向かう道のりは、住まう方のステータスを静かに物語ります。また、横浜市営地下鉄ブルーラインも利用可能なあざみ野駅へも徒歩１７分と、都心へも横浜方面へもダイレクトに繋がる、まさに青葉区の「一等地」と呼ぶにふさわしいロケーションです。

【第一種住居地域に描く、１５０平方メートル級の圧倒的な居住空間】

本物件が位置するのは、都市の利便性と住環境の調和が保たれた第一種住居地域です。建ぺい率６０パーセント、容積率２００パーセントという、土地のポテンシャルを最大限に活用できる条件を活かし、木造３階建ての壮麗な邸宅を計画しました。土地権利は将来にわたり資産価値を維持しやすい所有権であり、地目は安心の宅地となっております。

特筆すべきは、そのゆとりある建物面積です。１号棟は１５１．９８平方メートル、２号棟は１４９．４２平方メートルと、一般的な建売住宅の枠を大きく超えた広さを確保しました。土地面積においても、１号棟は１８４．４２平方メートル、２号棟は１３３．８６平方メートルという広大な敷地を有しており、新石川というプレミアムなエリアにおいて、これほどのスケール感を持つ住まいに立ち会える機会は、そう多くはありません。

【愛車を守るビルトインガレージと、開放的な南西向きの街並み】

デザインと機能性を高次元で融合させた外観は、重厚感溢れるビルトインガレージが目を引きます。雨風から大切なお車を守るだけでなく、ガレージから直接室内へアクセスできる動線は、プライバシーを重視するご家族にとって大きなメリットとなるでしょう。準防火地域および第４種高度地区の制限を受けつつも、高さ制限を活かした立体的な空間設計により、圧迫感のない開放的な住空間を実現しました。

接道状況についても、幅員約６．４メートルのゆとりある公道（建築基準法４２条１項１号）に面しており、お車の出し入れもスムーズです。道幅が広いことは、単なる利便性だけでなく、建物前面に大きな空の広がりをもたらし、室内に降り注ぐ陽光を最大限に引き出す効果があります。街全体が整然とした新石川の景観に、タックヒルズの新しい２棟が加わることで、周辺の住宅街にさらなる風格を添えることでしょう。

【令和８年５月から６月に完成予定。未来の暮らしを彩る４ＬＤＫ＋α】

本プロジェクトは、令和８年５月から６月にかけての完成を目指して着々と準備が進められています。第２０２５ＳＢＣ－確０２５２Ｈ号などの建築確認番号を取得し、最新の耐震・断熱基準に適合した高品質な施工が行われます。木造３階建ての構造を活かし、家族が集まるリビングフロア、プライバシーを保つ個室フロア、そして趣味やゲストルームとして活用できるフロアと、階層ごとに明確な役割を持たせた設計が特徴です。

間取りは、ゆとりある４ＬＤＫ。各居室の広さはもちろんのこと、家族が自然と集まりたくなるような大空間のＬＤＫには、最新のシステムキッチンや床暖房が完備される予定です。都市ガス、公営水道、公共下水といったライフラインはすべて完備され、東京電力の安定した供給とともに、先進のスマートライフをサポートします。お引渡しについても相談可能となっており、新しい生活のスタートに向けて、詳細なスケジューリングを承ります。

【「たまプラーザ」というブランドが約束する、豊潤な日常】

たまプラーザ駅周辺は、再開発によってさらなる進化を遂げ、全国的にも住みたい街のランキングで常に上位に名を連ねるエリアです。百貨店や専門店が集まるステーションコートでは、日常の買い物から特別な日のショッピングまで完備されています。一方で、一歩路地に入れば、地元の方に愛される隠れ家的なカフェやベーカリー、レストランが点在し、街歩きそのものが楽しみとなる魅力があります。

また、教育環境においても、青葉区は非常に高い水準を誇ります。周辺には名門校や習い事の施設が充実しており、子育て世代の皆様にとっても、お子様の可能性を広げる絶好の舞台となるはずです。緑豊かな公園も徒歩圏内に多く、都市の利便性を享受しながら、自然に寄り添う健やかな日々を過ごすことができます。

【資産価値と居住性を両立させた、一生モノの選択】

不動産選びにおいて「立地・広さ・品質」の三拍子が揃う物件は、いつの時代も高い価値を持ち続けます。たまプラーザ駅徒歩圏内という揺るぎない立地優位性に加え、１５０平方メートルに迫る建物面積という「ゆとり」、そして最新の建築技術がもたらす「安心」。これらすべてを兼ね備えたタックヒルズ横浜市青葉区新石川３丁目は、単なる住宅という器を超え、ご家族の誇りとなることでしょう。

朝、窓を開ければ新石川の澄んだ空気が流れ込み、夕暮れ時にはライトアップされた美しい邸宅が家族を温かく迎える。そんな、何気ない日常のすべてが上質に感じられる場所。ここでの暮らしは、住まう方の感性を刺激し、人生の満足度を一段と高めてくれるはずです。

【現地案内と詳細資料のご請求について】

本物件は現在、令和８年の完成に向けて計画が進んでおります。この希少な土地が持つパワーや、周辺環境の落ち着き、そして実際に駅からの道のりを体感していただくことで、図面だけでは伝えきれない「タックヒルズ」の真価をご理解いただけると確信しております。

資金計画のご相談から、住宅ローンの最適なプランニング、そしてオーダーメイド感覚での細かな仕様確認まで、プロのスタッフが誠心誠意サポートさせていただきます。初めてのマイホーム探しの方はもちろん、現在のお住まいからの買い替えをご検討の方も、どうぞ安心してお声がけください。

青葉区の未来を象徴するこの地で、ご家族の新しい章を始めてみませんか。皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

次は、実際に現地を訪れて、たまプラーザ駅からの快適なアプローチを体感してみませんか。個別のご案内も随時承っております。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：10,480万円(税込)

土地面積：184.42㎡

建物面積：151.98㎡

間取り：4LDK

～2号棟～

価格：10,780万円(税込)

土地面積：133.86㎡

建物面積：149.42㎡

間取り：4LDK

■所在地：神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目

■交通：

・東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩11分

・東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩17分

■建物構造：木造3階建

■築年月：令和8年5月～6月予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：幅員約6.4m（建築基準法42条1項1号）

■建築確認番号：第2025SBC-確0252H号 他

■引渡し：相談

■駐車場：有（ビルトインガレージ）

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：準防火地域、第4種高度地区

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「たまプラーザ」駅 南口 徒歩11分（約845m）

・東急田園都市線「あざみ野」駅 東口 徒歩19分（約1.5km）

・東急バス「新石川三丁目」停 徒歩7分（約547m）

■スーパー・コンビニ等

・ローソン川崎有馬九丁目店 徒歩9分（約691m）

・クオール薬局たまプラーザ店 徒歩9分（約700m）

・たまプラーザ駅南口郵便局 徒歩8分（約592m）

■ショッピング施設

・たまプラーザ テラス 徒歩10分（約752m）

・東急百貨店たまプラーザ店 徒歩14分（約1.1km）

・ニトリ港北ニュータウン店 徒歩14分（約1.1km）

・ケーズデンキたまプラーザ店 徒歩14分（約1.1km）

■病院

・たまプラーザ南口胃腸内科クリニック 徒歩8分（約606m）

・はまだこどもクリニック 徒歩9分（約653m）

・産婦人科クリニックさくら 徒歩9分（約664m）

・たまプラーザやまぐち眼科 徒歩8分（約630m）

・お口クリニック（歯科） 徒歩7分（約522m）

■介護施設

・ボンセジュールたまプラーザ 徒歩8分（約583m）

・特別養護老人ホーム ハピネス都筑 徒歩18分（約1.4km）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・たまプラーザもみじ保育園 徒歩7分（約554m）

・木下の保育園たまプラーザ 徒歩8分（約610m）

・青葉フレール保育園 徒歩10分（約741m）

・新石川小学校 徒歩8分（約579m）

・鷺沼小学校 徒歩12分（約944m）

■高校・大学・専門学校等

・國學院大学 徒歩8分（約606m）

・たまプラーザ看護学校 徒歩8分（約597m）

■公共施設

・申田公園 徒歩6分（約471m）

・高津公園 徒歩7分（約490m）

・新石川日向公園 徒歩8分（約628m）

・青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 徒歩13分（約988m）

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩19分（約1.5km）

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【自然と都市の心地よさを同時に享受する街｜たまプラーザ・新石川エリアで始まる豊かな暮らし】

この住まいが位置する新石川・たまプラーザ周辺は、日々の暮らしに「楽しみ」と「癒し」、そして「学び」が自然に溶け込む、非常にバランスの取れた住環境が広がるエリアです。徒歩圏には公園や大型商業施設が揃い、少し足を伸ばせば文化・教育施設や歴史を感じる名所も点在。家族での暮らしはもちろん、夫婦やシニア世代にとっても、毎日を心地よく過ごせる魅力に満ちています。

■身近に自然を感じられるお出かけスポット

住まいから徒歩約7分の場所にある高津公園は、日常の散歩や子どもの遊び場として気軽に利用できる身近な憩いの場です。緑に囲まれた空間は、忙しい毎日の合間に気持ちをリセットできる貴重な存在となるでしょう。さらに徒歩10分ほど歩けば、たまプラーザ テラスが広がります。ショッピングやグルメ、イベントまで楽しめるこの施設は、週末のお出かけ先としてはもちろん、平日のちょっとした買い物にも便利な存在です。少し先には東急百貨店たまプラーザ店もあり、上質な食材や贈答品選びにも困りません。

■健康的な毎日を支える趣味・スポーツ環境

体を動かしたい方にとっても、このエリアは魅力的です。都筑区中川西地区センター体育館では、各種スポーツや地域活動が行われており、世代を問わず利用されています。あざみ野ローンテニスクラブでは、本格的なテニスを楽しむことができ、休日の趣味の時間を充実させてくれます。さらに、夏場には山崎公園プールでリフレッシュすることもでき、家族でのレジャーにも最適です。

■知的好奇心を満たす文化・教育施設

落ち着いた環境で学びや読書を楽しみたい方には、横浜市立山内図書館が身近な存在です。蔵書も充実しており、子どもから大人まで幅広く利用されています。また、川崎市宮前市民館では講座やイベントが開催され、地域交流の場としても親しまれています。さらに横浜市歴史博物館まで足を伸ばせば、地域の成り立ちや歴史に触れることができ、休日の知的なお出かけ先としてもおすすめです。

■歴史と風情を感じる名所・旧跡

自然と都市が調和するこのエリアには、歴史を感じられるスポットも点在しています。市ヶ尾水辺の広場では、水辺の風景とともにゆったりとした時間を過ごすことができ、散策コースとしても人気があります。関家住宅や旧工藤家住宅といった歴史的建造物は、地域の文化を今に伝える貴重な存在であり、普段の生活圏内で歴史に触れられる点も、この街ならではの魅力と言えるでしょう。

◎暮らしの舞台として選ばれる理由

新石川・たまプラーザエリアは、買い物・自然・教育・文化・歴史といった要素がバランス良く揃い、どの世代にとっても「ちょうどいい暮らし」を実現できる街です。日常の便利さだけでなく、休日の過ごし方まで自然にイメージできる住環境は、長く安心して住み続けられる価値を感じさせてくれます。この街で始まる新しい暮らしは、きっと毎日を少し豊かに、そして心地よいものへと導いてくれるはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・東急田園都市線「たまプラーザ」駅・調査年：2021年・乗降客数：67,725人・直線距離：640m

2・東急田園都市線「あざみ野」駅・調査年：2021年・乗降客数：103,563人・直線距離：1,027m

3・横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅・調査年：2021年・乗降客数：62,908人・直線距離：1,044m

4・東急田園都市線「鷺沼」駅・調査年：2021年・乗降客数：51,033人・直線距離：1,122m

5・横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅・調査年：2021年・乗降客数：14,361人・直線距離：1,295m

6・東急田園都市線「江田」駅・調査年：2021年・乗降客数：28,502人・直線距離：1,971m

7・東急田園都市線「宮前平」駅・調査年：2021年・乗降客数：41,150人・直線距離：2,145m

8・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅・調査年：2021年・乗降客数：35,759人・直線距離：2,599m

9・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅・調査年：2021年・乗降客数：32,761人・直線距離：2,599m

10・東急田園都市線「宮崎台」駅・調査年：2021年・乗降客数：40,818人・直線距離：2,971m

11・横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅・調査年：2021年・乗降客数：21,958人・直線距離：2,984m

12・東急田園都市線「市が尾」駅・調査年：2021年・乗降客数：35,066人・直線距離：3,167m

13・横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅・調査年：2021年・乗降客数：42,533人・直線距離：3,237m

14・横浜市地下地下鉄グリーンライン「センター南」駅・調査年：2021年・乗降客数：29,321人・直線距離：3,237m

15・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅・調査年：2021年・乗降客数：18,040人・直線距離：4,069m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：横浜青葉-18

■調査基準日：2025年1月1日

■所在：神奈川県 横浜市青葉区新石川4丁目

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 1,100m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■公示地価：370,000円／㎡

■地積：195㎡

■前面道路：北東側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■法規制：市街化区域

②

■標準地番号：横浜青葉-44

■調査基準日：2025年1月1日

■所在：神奈川県 横浜市青葉区新石川3丁目

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 350m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

■公示地価：607,000円／㎡

■地積：247㎡

■前面道路：東側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

③

■標準地番号：横浜青葉-14

■調査基準日：2025年1月1日

■所在：神奈川県 横浜市青葉区新石川2丁目

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 600m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域

■公示地価：534,000円／㎡

■地積：219㎡

■前面道路：北側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

④

■標準地番号：横浜都筑-8

■調査基準日：2025年1月1日

■所在：神奈川県 横浜市都筑区あゆみが丘

■交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅 1,100m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■公示地価：282,000円／㎡

■地積：162㎡

■前面道路：北東側 約5.5m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.03

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【青葉台の緑と利便を享受する邸宅　KEIAI GRACE横浜市青葉区桜台1期】  

横浜市青葉区桜台に描く、新たな暮らしの理想像がここにあります。『KEIAI GRACE横浜市青葉区桜台1期』は、穏やかな住宅地の一角に誕生する4LDKの新築一戸建てです。この住まいは、東急田園都市線「青葉台」駅から徒歩圏内でありながら、バス利用でのアクセスも可能という、利便性と落ち着いた住環境のバランスが魅力です。青葉台は、駅周辺の賑わいと閑静な住宅街が調和したエリアで、日々の暮らしに必要な施設や自然が身近に揃っています。『KEIAI GRACE』シリーズはデザインと機能性を両立する住宅ブランドとして知られており、ここ桜台でもその思想が色濃く表れています。  

◎住まいの顔となる外観は、周囲の街並みに溶け込みながらも確かな存在感を放つ意匠です。北西側の約8.4メートルの公道に面した敷地は、陽光を受け止める開放感に満ち、風通しの良さを感じられる設計となっています。ゆったりとした敷地面積は、家族の時間を彩る庭スペースや、駐車場スペースの確保にも余裕を生み、日々の暮らしにゆとりを与えてくれます。  

●毎日の時間を豊かにする室内空間  

この住まいには、家族のコミュニケーションを育むリビングダイニングが設けられています。開放感あふれる空間は、家族が自然と集まりたくなる居心地の良さがあり、日常の団欒をサポートします。また、各居室はそれぞれ独立性を確保しつつ、収納スペースも充実して設計されているため、日々の暮らしをすっきりと整えることができます。間取りは4LDKとゆとりあるプランで、子ども部屋、書斎、趣味のスペースなど用途に応じた使い方が可能です。  

■機能性と快適性を追求した設備  

室内には、現代の暮らしを快適にする設備が随所に取り入れられています。システムキッチンは使い勝手を重視して設計されており、家事動線を意識した配置で毎日の調理や片付けがスムーズです。浴室や洗面スペースにも配慮が行き届き、朝の支度や夜のリラックスタイムに余裕を感じられる仕様です。快適な室内環境を維持するための換気システムや断熱性能の高い建材など、細部にわたって暮らしの質を高める工夫がなされています。  

●周辺環境が支える日常の利便  

青葉台エリアは、駅前に商業施設や飲食店が充実しており、日々の買い物や外出にもストレスがありません。スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどが生活圏にあり、忙しい日々でも気軽に立ち寄れる利便性があります。また、教育施設や公園も点在しているため、子育て世代にとっても安心感のある環境です。桜台の街は、緑に囲まれた穏やかな雰囲気が漂い、季節の移ろいを感じられる散策コースも点在しています。利便性と自然が調和したこのエリアは、暮らしに彩りを添える要素に満ちています。  

■都市計画が描く安定した街並み  

この物件の所在地は市街化区域内の第一種低層住居専用地域に位置しており、周囲の建築物との調和が保たれた落ち着きある住環境が形成されています。建ぺい率50％、容積率80％の基準により、ゆとりある街並みが維持されやすく、将来的な資産価値の安定にも寄与する可能性があります。また、宅地造成工事規制区域や第一種高度地区などの規制により、居住環境が守られやすい点も大きな魅力です。  

◎交通面では、東急田園都市線「青葉台」駅から徒歩でアクセスできるだけでなく、バス利用による駅への移動も可能です。バス停「雨堤」から徒歩わずかの距離に立地しているため、雨の日や荷物の多い日の移動にも安心感があります。通勤通学や週末のお出かけにも便利なアクセス環境が整っています。  

●暮らしを見つめた細やかな設計思想  

『KEIAI GRACE』シリーズの特徴として、敷地条件や住まい手の暮らし方を見据えた設計思想が挙げられます。デザイナーが光や風、居心地の良さにこだわり、各邸ごとに最適な間取りや外観デザインをセレクトしている点が支持されています。室内はシンプルながらも上質感のある仕上がりとなり、好みの家具でコーディネートを楽しむ余地もあります。敷地の特性を活かした設計によって生まれる空間の広がりは、日々の暮らしをより豊かに演出してくれるでしょう。  

■あなたの暮らしを支える住まい  

この『KEIAI GRACE横浜市青葉区桜台1期』は、青葉台という人気エリアに立地し、周囲の自然や利便性が織りなす魅力的な暮らしを実現します。駅や商業施設、教育施設、公園などが程よい距離にあり、日々の生活が快適で豊かになることはもちろん、将来にわたって安心して暮らせる住環境が整っています。住まいとしての機能性はもちろん、家族の時間を育む空間としても高い価値を提供することが期待される一邸です。  

ぜひ現地をご見学いただき、実際の空間や周辺環境を体感してみてください。穏やかな陽光が差し込み、家族の笑顔が集う住まいとして、この家があなたの新たな暮らしの舞台となることでしょう。

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【物件概要】

～2号棟～

価格：8,999万円(税込)

土地面積：167.51㎡

建物面積：126.89㎡

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区桜台

■交通：東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩20分／バス6分「雨堤」停 徒歩2分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2026年1月予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北西側公道約8.4m

■建築確認番号：第25UDI1W建07105号

■引渡し：相談

■駐車場：有（車種制限有）

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

■備考：第一種高度地区、宅地造成工事規制区域

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「青葉台」駅　徒歩約20分（約1,600m）

・東急こどもの国線「恩田」駅　徒歩約32分（約2,500m）

・東急バス「雨堤」バス停　徒歩約1分（約70m）

■スーパー・コンビニ等

・東急ストアたちばな台店　徒歩約8分（約607m）

・ローソン青葉桜台北店　徒歩約3分（約163m）

・クリエイトSD青葉桜台店　徒歩約4分（約266m）

・クオール薬局青葉台店　徒歩約6分（約457m）

・横浜桜台郵便局　徒歩約7分（約506m）

■ショッピング施設

・青葉台東急スクエア　徒歩約20分（約1,600m）

・青葉台東急フードショー　徒歩約20分（約1,600m）

・業務スーパー青葉台店　徒歩約7分（約541m）

・コーナンPRO青葉桂台店　徒歩約18分（約1,400m）

■病院

・若草台内科眼科外科クリニック　徒歩約2分（約109m）

・佐川耳鼻咽喉科医院　徒歩約8分（約633m）

・あおばの森内科クリニック　徒歩約7分（約558m）

・あおばウィメンズホスピタル　徒歩約13分（約977m）

・山崎歯科クリニック　徒歩約3分（約195m）

■介護施設

・グッドタイムホーム・さくら台　徒歩約6分（約403m）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・もみじ保育園　徒歩約11分（約880m）

・太陽の子桜台第二保育園　徒歩約12分（約888m）

・みどり乳児園　徒歩約13分（約999m）

・青葉台小学校　徒歩約2分（約160m）

・青葉台中学校　徒歩約13分（約969m）

■公共施設

・若草台第2公園　徒歩約3分（約208m）

・若草台第一公園　徒歩約5分（約394m）

・桜台公園　徒歩約8分（約565m）

・青葉警察署 鴨志田交番　徒歩約15分（約1,200m）

・青葉消防署 鴨志田消防出張所　徒歩約17分（約1,300m） 

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【自然と都市の便利さが心地よく重なる街　青葉台・桜台エリアで始まる豊かな毎日】

横浜市青葉区桜台周辺は、落ち着いた住環境と都市の利便性、そして家族で楽しめる多彩なお出かけスポットがバランスよくそろった、非常に魅力的なエリアです。日々の暮らしの中で「ちょっと外に出るだけ」で自然や文化、買い物や運動に触れられる環境は、忙しい現代の生活にゆとりと豊かさを与えてくれます。

■身近な自然が日常になる『お出かけスポット』

徒歩約3分の場所にある若草台第2公園は、まさに地域の憩いの場。緑に囲まれた園内は、子どもたちが元気に走り回れる広場があり、ベンチも多く、散歩や読書、ちょっとした休憩にも最適です。朝の澄んだ空気の中でのウォーキングや、夕暮れ時のリラックスタイムなど、暮らしの中に自然が溶け込む感覚を味わえます。

少し足を伸ばせば、青葉台駅直結の青葉台東急フードショーや青葉台東急スクエアが広がります。日常の食材から話題のスイーツ、ファッション、雑貨までそろうこれらの施設は、買い物だけでなく、外食やウインドウショッピングも楽しめる街の中心的存在です。休日には家族でランチを楽しみ、そのまま街を散策するという過ごし方も自然に日常の一部になります。

■健康的な暮らしを支える『趣味・スポーツ施設』

徒歩圏内には、横浜市若草台地区センター体育館があり、地域住民の健康づくりを支えています。バドミントンや卓球、軽い運動などを気軽に楽しめる施設が身近にあることで、運動不足を感じたときにもすぐ行動に移せるのは大きな魅力です。

また、青葉台ゴルフラボや横浜ガーデンテニスクラブといった専門的なスポーツ施設も利用しやすい距離にあり、大人の趣味の時間を充実させてくれます。休日に体を動かし、リフレッシュすることで、仕事とプライベートのメリハリのある生活が実現します。

■感性を育てる『文化・教育施設』

青葉区民文化センター（フィリアホール）は、音楽コンサートや舞台芸術が楽しめる文化の拠点です。質の高い公演が身近で開催される環境は、感性を豊かにし、暮らしに彩りを添えてくれます。特別な遠出をしなくても、本格的な文化体験ができる点は、このエリアならではの魅力です。

さらに、横浜市立緑図書館や玉川大学教育博物館など、知的好奇心を刺激する施設も点在しています。子どもにとっては学びの場、大人にとっては新しい発見の場として、世代を問わず利用できる環境が整っています。

■歴史と風景を感じる『名所・旧跡』

市ヶ尾水辺の広場は、水と緑に囲まれた開放感あふれるスポットで、自然と触れ合いながらゆったりとした時間を過ごせます。季節ごとの風景を楽しめるため、何度訪れても新鮮な魅力があります。

さらに、旧永井家住宅や関家住宅といった歴史的建造物も周辺にあり、地域の歴史や文化に触れる機会が身近にあります。こうした名所が点在していることで、単なる住宅地にとどまらず、街そのものに深みと物語を感じられる点も大きな魅力です。

■暮らしの質を高める街、桜台・青葉台エリア

自然、買い物、スポーツ、文化、歴史。そのすべてが程よい距離感でそろうこのエリアは、子育て世帯はもちろん、共働き世帯やシニア世代にとっても心地よい住環境です。日常の延長線上に多彩な楽しみが広がることで、暮らしそのものが豊かに、そして前向きに変わっていきます。

桜台・青葉台エリアは、ただ「住む」だけではなく、「暮らしを楽しむ」ことを大切にしたい方にこそ選んでほしい街です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1・東急田園都市線「青葉台」駅・調査年: 2021年・乗降客数: 84,111人・直線距離: 1,224m

No2・東急田園都市線「恩田」駅・調査年: 2021年・乗降客数: 738人・直線距離: 1,747m

No3・東急田園都市線「田奈」駅・調査年: 2021年・乗降客数: 8,414人・直線距離: 1,824m

No4・東急田園都市線「藤が丘」駅・調査年: 2021年・乗降客数: 23,116人・直線距離: 1,873m

No5・東急田園都市線「こどもの国」駅・調査年: 2021年・乗降客数: 8,893人・直線距離: 2,244m

No6・横浜線「長津田」駅・調査年: 2021年・乗降客数: 98,078人・直線距離: 2,624m

No7・東急田園都市線「長津田」駅・調査年: 2021年・乗降客数: 111,493人・直線距離: 2,664m

No8・東急田園都市線「市が尾」駅・調査年: 2021年・乗降客数: 35,066人・直線距離: 2,837m

No9・横浜線「十日市場」駅・調査年: 2021年・乗降客数: 33,018人・直線距離: 2,933m

No10・東急田園都市線「つくし野」駅・調査年: 2021年・乗降客数: 9,411人・直線距離: 3,534m

No11・東急田園都市線「江田」駅・調査年: 2021年・乗降客数: 28,502人・直線距離: 3,822m

No12・横浜線「成瀬」駅・調査年: 2021年・乗降客数: 30,490人・直線距離: 3,838m

No13・小田急電鉄小田原線「柿生」駅・調査年: 2021年・乗降客数: 29,745人・直線距離: 4,305m

No14・小田急電鉄小田原線「鶴川」駅・調査年: 2021年・乗降客数: 51,718人・直線距離: 4,306m

No15・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅・調査年: 2021年・乗降客数: 62,908人・直線距離: 4,358m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：横浜青葉-40

■調査基準日：2025/1/1

■所在地：横浜市青葉区たちばな台2丁目

■交通：青葉台駅 1,800m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域

■公示地価：261,000円/㎡

■地積：154㎡

■前面道路：北西側 約6.5m 市道

■土地形状：間口1.0 奥行き1.2

■建物構造：W

■給排水：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■法規制：市街化区域

②

■標準地番号：青葉-17

■調査基準日：2025/7/1

■所在地：横浜市青葉区桂台1丁目

■交通：青葉台駅 1,700m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

■公示地価：255,000円/㎡

■地積：216㎡

■前面道路：南西側 約6.5m 市区町村道

■土地形状：間口1.0 奥行き2.0

■建物構造：W

■給排水：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域・高度地区

③

■標準地番号：横浜青葉-15

■調査基準日：2025/1/1

■所在地：横浜市青葉区桂台1丁目

■交通：青葉台駅 1,700m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

■公示地価：253,000円/㎡

■地積：216㎡

■前面道路：南西側 約6.5m 市道

■土地形状：間口1.0 奥行き2.0

■建物構造：W

■給排水：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

④

■標準地番号：青葉-16

■調査基準日：2025/7/1

■所在地：横浜市青葉区桜台

■交通：青葉台駅 1,000m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

■公示地価：309,000円/㎡

■地積：136㎡

■前面道路：北東側 約5.6m 市区町村道

■土地形状：間口1.0 奥行き2.0

■建物構造：W

■給排水：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■法規制：市街化区域・高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.03

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【駅徒歩圏で暮らしを整えるコンパクト邸宅　港北区篠原西町に描く丁寧な日常】  

横浜市港北区篠原西町は、都市機能と静かな住宅地の雰囲気が程よく溶け合う魅力的なエリアです。ここにはブルーライン「岸根公園」駅や東急東横線「白楽」駅といった複数の駅が徒歩圏に揃い、通勤・通学やお出かけをスムーズにする立地条件が整っています。日々の暮らしを快適にする利便性だけでなく、周辺には緑豊かな公園や教育施設、商業施設なども揃い、落ち着いた生活環境を提供しています。そんな住宅街の一角に、これからの生活を豊かに育む新築一戸建てが誕生します。この住まいは、都市生活の利便性と住環境の静けさを両立した理想的な舞台として、多くの方に支持される存在となることでしょう。ここでは、そんな物件の魅力を生活の視点から詳しくご紹介していきます。  

■ 駅徒歩圏に広がる快適なアクセス  

この住宅は、港北区篠原西町の閑静な住宅地に位置し、ブルーライン「岸根公園」駅まで徒歩9分程度、東急東横線「白楽」駅へも徒歩12分前後と、複数の主要駅を日常の行動圏に収められる立地です。横浜市営地下鉄ブルーラインは横浜や湘南台方面へダイレクトにつながり、通勤・通学のアクセス性が高い路線です。また「白楽」駅は東急東横線沿線で、都心方面や横浜中心部への移動に便利な路線であり、柔軟な行動範囲を実現します。2つの駅を使い分けられる立地は、ライフスタイルを大きく広げてくれる要素です。  

◎ 篠原西町が育む暮らしの安心感  

港北区篠原西町の周辺は、第一種低層住居専用地域に指定された落ち着いた街並みが広がり、住宅街としての安心感が感じられます。道路は整備され、歩道や街路の緑が暮らしの快適さを高めてくれます。周辺には地域の公園や緑地が点在しており、朝夕の散歩や子どもの遊び場としての利用にも対応できます。また、学区の公立小中学校や保育園・幼稚園などの教育施設も徒歩圏内にあり、子育て世代にとって安心感ある生活圏が整っています。周辺にスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどの生活利便施設があるため、日常の買い物や用事もストレスなく行えます。  

■ 都会の利便性と住宅地の静けさが両立した住環境  

この物件が立地する篠原西町は、住宅密集地でありながら街路の緑や周囲の住宅の落ち着いた佇まいが、静けさと安心感を育んでいます。駅からの帰り道には近隣の商業施設や飲食店が点在し、テイクアウトやちょっとした買い物にも便利な環境です。また、周辺には大型商業施設や専門店が集まるエリアも近いため、休日のおでかけやファミリーでの外出も楽しみやすいロケーションです。◆利便性の高いエリアでありながら、生活圏内に緑や静かな住宅地があるため、都市生活と落ち着いた住まいのバランスが魅力となっています。  

● ビルトイン車庫がある快適な住まい  

この住宅は木造カラーベストコロニアル葺の2階建てで、建物面積は76.59㎡、間取りは3LDK＋ロフトというコンパクトかつ機能性の高い設計です。敷地面積は65.49㎡と都市部の住宅としては程よいサイズ感ですが、ビルトイン車庫が設けられているため駐車スペースを確保でき、雨の日や荷物の積み下ろしも快適に行えます。ビルトイン車庫は生活動線を考えた使い勝手の良い設計で、家族で車を日常的に利用する方にも安心の仕様です。  

■ 都会の暮らしと調和する住空間  

住まいの設計は、デザイン性と居住性の両方を大切に配慮したものです。3LDKの間取りは、家族の生活空間を確保しつつ、それぞれのプライベート空間も大切にできる構成です。リビング・ダイニングは家族が自然と集う場所として十分な広さがあり、生活の中心としてゆとりある空間を演出します。キッチンはリビングとのつながりを意識した設計となっており、料理をしながらでも家族との会話が楽しめるよう配慮されています。家族の団らんを育む場所として、リビング・ダイニングは暮らしの中心となります。  

◎ ロフトを活かした多用途空間  

この住まいにはロフトが設けられており、プラスアルファの空間として使い勝手の良い特徴になっています。ロフトは季節物の収納スペースとしてはもちろん、趣味のスペースや書斎、子どもの遊び場など、多彩な用途に活用できる点が魅力です。限られた敷地内でも空間を有効に活かす工夫がされており、住む人それぞれのライフスタイルに合わせた使い方が可能です。室内の収納スペースや各居室の設計と合わせて、日常生活における不便さを軽減するとともに、居住空間としての快適さも高めています。  

■ 快適な生活動線と充実した設備  

住まいには、日々の暮らしを快適にする設備が整っています。公共下水や都市ガスといった基本的なインフラが整備されており、光熱費やメンテナンス面でも安心感があります。水回り設備は機能性を重視した仕様となっており、キッチンや浴室、洗面室などの使い勝手が工夫されています。家事動線も考えられた設計となっており、毎日の生活の中で無理なく動ける住まいとしてデザインされています。これらの設備は、忙しい日常を過ごす家族にとってストレスの少ない生活を支えてくれます。  

● 街並みと調和するデザイン  

外観は周辺の落ち着いた住宅街の景観と調和するデザインでまとめられており、周囲の住まいと違和感なく溶け込む佇まいです。南西側の道路に面し、開放感と通風の良さを両立した配置は、毎日の暮らしに快適さをもたらします。街並みと調和した外観デザインは、住む人に安心感を与え、住宅全体の印象を高めます。  

■ 将来の暮らしを支える立地として  

この住宅地は、暮らしやすさやアクセス性、住環境のバランスの良さから、長く暮らす住まいとしての魅力が高い地域です。駅徒歩圏内という利便性はもちろん、住宅街として成熟した街並みや教育・生活施設が近くにある点は、家族で暮らす上で安心感があります。将来を見据えた資産価値の面でも、安定した地域として選ばれる理由が感じられます。生活環境と住まいが調和したこの物件は、あなたの暮らしを豊かにする舞台となることでしょう。

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【物件概要】

～全1棟～

価格：4,480万円（税込）

土地面積：65.49㎡

建物面積：76.59㎡

間取り：3LDK＋ロフト

■所在地：横浜市港北区篠原西町

■交通：

・横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 徒歩9分

・東急東横線「白楽」駅 徒歩12分

■建物構造：木造カラーベストコロニアル葺2階建

■築年月：2026年1月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北西側公道 幅員約4.0m

■建築確認番号：第25KAK建確01475号

■引渡し：相談

■駐車場：有（ビルトイン車庫）

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：準防火地域、高度地区、宅地造成等規制法 

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅　徒歩9分（約603m）

・東急東横線「白楽」駅 西口　徒歩12分（約886m）

・横浜市営バス「武相台」バス停　徒歩5分（約392m）

■スーパー・コンビニ等

・まいばすけっと篠原西町店　徒歩7分（約532m）

・セブンイレブン横浜岸根公園店　徒歩5分（約367m）

・ローソン・スリーエフ港北篠原町店　徒歩7分（約557m）

・ツルハドラッグ岸根公園店　徒歩8分（約620m）

・横浜六角橋北郵便局　徒歩8分（約607m）

■ショッピング施設

・キュービックプラザ新横浜　徒歩24分（約1.9km）

・新横浜プリンスペペ　徒歩28分（約2.2km）

・業務スーパー六角橋店　徒歩18分（約1.4km）

・ニトリ新横浜店　徒歩24分（約1.9km）

・ベスト電器サービスショップLE・X六角橋店　徒歩7分（約492m）

■病院

・若倉診療所（内科・小児科）　徒歩7分（約500m）

・さくら内科クリニック（皮膚科）　徒歩7分（約487m）

・篠原Kクリニック（泌尿器科）　徒歩7分（約489m）

・MED AGREE CLINIC よこはま（外科）　徒歩8分（約625m）

・原産科婦人科クリニック　徒歩11分（約867m）

・米山歯科クリニック　徒歩7分（約499m）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・金港幼稚園　徒歩5分（約341m）

・スターチャイルド岸根公園ナーサリー　徒歩7分（約509m）

・あおぞら第2保育園　徒歩11分（約846m）

・神橋小学校　徒歩11分（約831m）

・武相中学校　徒歩6分（約404m）

■高校・大学・専門学校等

・武相高等学校　徒歩6分（約404m）

・横浜高等教育専門学校　徒歩9分（約685m）

■公共施設

・篠原西町公園　徒歩3分（約169m）

・篠原園地　徒歩9分（約683m）

・六角橋公園　徒歩10分（約725m）

・港北警察署菊名池交番　徒歩14分（約1.1km）

・港北消防署篠原消防出張所　徒歩17分（約1.3km）

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【毎日の暮らしが、休日の楽しみに変わる街。篠原西町で始まる、心豊かなローカルライフ】

住まいを選ぶとき、建物の性能や間取りと同じくらい大切なのが、その街でどんな時間を過ごせるかという視点です。横浜市港北区篠原西町エリアは、日常のすぐそばに自然、文化、レジャーが揃い、家族でも一人でも「暮らす楽しさ」を実感できる環境が整っています。この街に住むことで得られる価値を、周辺の名所・スポットとともに詳しくご紹介します。

■身近な自然が、毎日の癒しになる『篠原西町公園』

物件から徒歩約3分という近さにある篠原西町公園は、このエリアに暮らす人にとって、まさに生活の一部といえる存在です。朝の散歩やジョギング、子どもとの外遊び、ベンチでのんびりと過ごす午後のひとときなど、特別な予定がなくても自然と足が向く場所です。緑に囲まれた公園がすぐそばにあることで、忙しい日常の中にも心を整える時間が生まれ、暮らしにゆとりをもたらしてくれます。

■大型商業施設が日常圏内『キュービックプラザ新横浜』

徒歩圏を少し広げれば、新横浜エリアの利便性を存分に享受できます。キュービックプラザ新横浜は、ファッション、雑貨、レストラン、食品売り場まで揃う大型商業施設。週末のショッピングはもちろん、仕事帰りの食事やちょっとした買い物にも便利です。生活圏にこの規模の商業施設があることで、「足りないものがない安心感」を日常的に感じられる点は、大きな魅力のひとつです。

■都市型の滞在と癒しを感じる『新横浜フジビューホテルスパ＆レジデンス』

新横浜フジビューホテルスパ＆レジデンスは、宿泊施設としてだけでなく、スパやレストランなどを通じて、非日常を身近に感じられるスポットです。遠出をしなくても、気軽にリフレッシュできる場所が近くにあることは、忙しい現代の暮らしにおいて大きな価値があります。来客時の宿泊先としても重宝し、暮らしの幅を広げてくれます。

■家族で楽しめるスポーツ・レジャー環境

六角橋公園プールや菊名池公園プールなど、季節を感じながら楽しめるスポーツ施設が周辺に点在しています。夏休みには子どもたちの元気な声が響き、家族での思い出づくりに最適な環境です。また、横浜市神大寺地区センター体育館では、地域に根ざしたスポーツ活動やイベントが行われ、健康的なライフスタイルを自然と取り入れることができます。運動を通じて人とのつながりが生まれる点も、この街ならではの魅力です。

■知的好奇心を満たす文化・教育施設

横浜市立神奈川図書館や神奈川公会堂といった文化施設が身近にあることで、日常の中に学びや芸術が溶け込みます。読書や調べもの、コンサートや講演会など、幅広い文化体験を気軽に楽しめる環境は、大人にとっても子どもにとっても貴重です。さらに、少し足を延ばせば、そごう美術館など本格的なアートに触れられるスポットもあり、感性を育む暮らしが実現します。

■横浜らしさを感じる名所・旧跡

休日には、県立三ツ池公園で四季折々の自然を楽しんだり、汽車道を散策して港町横浜の風景を満喫したりと、選択肢は多彩です。歴史を感じさせる旧横浜正金銀行本店本館など、横浜ならではの名所が生活圏に点在していることは、このエリアに住む大きな誇りとなります。観光地として訪れる場所を、日常の延長として楽しめる贅沢がここにはあります。

■暮らすほどに実感する、街の価値

篠原西町エリアは、自然、利便性、文化、レジャーのバランスが取れた、非常に完成度の高い住環境です。毎日の生活を支える身近な公園から、週末を彩る商業施設や名所までが無理のない距離感で揃っており、世代を問わず快適な暮らしが叶います。この街に住むことは、単に「家を持つ」ことではなく、「豊かな時間を積み重ねていく」選択です。ここで始まる新しい日常が、きっとあなたの暮らしをより充実したものへと導いてくれるはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅・調査年2021年・乗降客数10,049人・直線距離541m

2・東急東横線「白楽」駅・調査年2021年・乗降客数31,636人・直線距離786m

3・東急東横線「妙蓮寺」駅・調査年2021年・乗降客数21,990人・直線距離1,019m

4・横浜線「新横浜」駅・調査年2021年・乗降客数89,482人・直線距離1,376m

5・東海道・山陽新幹線「新横浜」駅・調査年2021年・乗降客数38,614人・直線距離1,376m

6・東急東横線「東白楽」駅・調査年2021年・乗降客数12,679人・直線距離1,449m

7・横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅・調査年2021年・乗降客数51,526人・直線距離1,570m

8・横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅・調査年2021年・乗降客数18,456人・直線距離1,611m

9・東急東横線「菊名」駅・調査年2021年・乗降客数100,255人・直線距離1,843m

10・横浜線「菊名」駅・調査年2021年・乗降客数78,310人・直線距離1,843m

11・京浜東北・根岸線／横浜線「東神奈川」駅・調査年2021年・乗降客数58,846人・直線距離2,130m

12・横浜線「大口」駅・調査年2021年・乗降客数32,374人・直線距離2,148m

13・京浜急行電鉄本線「神奈川新町」駅・調査年2021年・乗降客数15,152人・直線距離2,183m

14・横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅・調査年2021年・乗降客数10,760人・直線距離2,191m

15・京浜急行電鉄本線「京急東神奈川」駅・調査年2021年・乗降客数19,336人・直線距離2,250m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号：横浜港北-30

調査基準日：2025年1月1日

所在地：横浜市港北区篠原西町

最寄駅・距離：白楽駅 600m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：高台の閑静で区画整然とした住宅地域

価格：358,000円/㎡

地積：421㎡

前面道路：東側 約4.5m 市道

建ぺい率／容積率：40％／80％

都市計画・法規制：市街化区域

②

標準地番号：港北-15

調査基準日：2025年7月1日

所在地：横浜市港北区篠原台町

最寄駅・距離：白楽駅 700m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な高台の住宅地域

価格：384,000円/㎡

地積：185㎡

前面道路：南側 約4.0m 市区町村道

建ぺい率／容積率：40％／80％

都市計画・法規制：市街化区域、高度地区

③

標準地番号：横浜港北-5

調査基準日：2025年1月1日

所在地：横浜市港北区篠原東1丁目

最寄駅・距離：妙蓮寺駅 670m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格：378,000円/㎡

地積：110㎡

前面道路：北西側 約4.0m 市道

建ぺい率／容積率：50％／100％

都市計画・法規制：準防火地域、市街化区域

④

標準地番号：港北-5

調査基準日：2025年7月1日

所在地：横浜市港北区篠原東1丁目

最寄駅・距離：妙蓮寺駅 670m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格：380,000円/㎡

地積：110㎡

前面道路：北西側 約4.0m 市区町村道

建ぺい率／容積率：50％／100％

都市計画・法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.20

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【街も暮らしも軽やかに。駅徒歩7分という日常のゆとりと快適を手にする新築一戸建て 横浜市緑区鴨居四丁目】

横浜市緑区鴨居四丁目。この街はJR横浜線「鴨居」駅から徒歩わずか7分という、日々の暮らしの快適さを実感できる立地にありながら、穏やかな住宅地としての魅力もしっかり感じられるエリアです。忙しい朝や帰宅時でも駅までの距離が短いということは、ほんの少しの時間にゆとりを生む大きな要素であり、通勤通学の負担を軽減するだけでなく、家族との時間や趣味、リラックス時間を確保することにもつながります。

鴨居駅周辺は、日々の生活に必要なスーパーや飲食店、クリニック、銀行や郵便局など暮らしを支える施設が充実しています。駅から帰る途中に立ち寄れる店が多いということは、日常の利便性をぐっと高める要素です。駅前には商店街のような賑わいもあり、季節ごとのイベントや地域の顔が感じられる街並みは、単なる生活の舞台以上の居心地の良さを演出しています。徒歩圏内に教育施設や公園もあり、お子様のいるご家庭でも安心して暮らせる環境が整っているといえます。

■緑豊かな街並みに寄り添う住まい

今回ご紹介する新築一戸建ては全2棟で、それぞれが周辺の街並みに調和するように設計されています。第一種低層住居専用地域という都市計画のもと、落ち着いた住宅環境の中で安心して生活できるという安心感が魅力です。このエリアは低層住宅が中心で、空に伸びやかな陽射しが差し込む開放感のある暮らしが実現します。敷地はどちらも十分な広さを確保しており、プライバシーと快適性が両立した住空間です。建物は木造2階建てとして計画されており、耐久性と居住性を両立しています。敷地の南と西に面した道路が接道しているため、自然な採光と通風を確保しやすく、居住空間は明るく快適なものになります。

■家族の時間を紡ぐ住空間

1号棟は土地面積約108.80平方メートル、建物面積86.12平方メートル、間取りは4LDKにサービスルームをプラスしたプランです。リビング・ダイニングは家族が集まりやすい中心的スペースとして設計され、家族の会話や食事、くつろぎの時間が自然に生まれる空間です。サービスルームは多目的に使える空間として、書斎や趣味スペース、収納としても活用でき、暮らしに合わせて自由度の高い使い方が可能です。大きな窓から差し込む光が住まいを明るく彩り、四季を感じながら暮らすことができます。各居室は十分な広さを確保し、プライベートタイムの充実を図っています。収納スペースも充実しているため、日々の生活をすっきりと保つ工夫が随所に見られます。

2号棟は1号棟より一回り大きな敷地と建物面積を持ち、土地面積約125.08平方メートル、建物面積99.36平方メートル、間取りは4LDKです。こちらの住まいはゆとりある居住空間で、家族がそれぞれの時間を過ごしながらも、つながりを感じられる設計となっています。また、敷地が広い分、庭スペースや駐車スペースにもゆとりがありますので、季節の植栽やガーデニング、アウトドア空間としても楽しむことができます。リビング・ダイニングは家族のコミュニケーションゾーンとして使いやすく、キッチンは使い勝手を考えたレイアウトで、忙しい朝やお料理時間を快適にします。各居室は明るい光が差し込み、プライベートな時間を大切にした設計になっており、日々の生活に心地よさを演出します。

■暮らしを支える周辺利便

鴨居駅周辺には日常の買い物がしやすいスーパーやコンビニエンスストアが点在しているほか、銀行や郵便局、クリニックといった生活に欠かせない施設も徒歩圏内です。駅南口周辺には商店街のような賑わいがあり、地域の顔を感じられる風景が広がります。郵便局やクリニックも近くにあるため、急な用事や体調不良の際も安心です。さらに、教育施設も徒歩で通える範囲にあり、保育園や幼稚園、小学校などが点在しているため、お子様のいるご家庭でも安心して暮らすことができます。周辺には公園も点在しており、休日の散策やお子様と遊ぶ時間を楽しむこともできます。緑豊かな環境は、住まいと自然が調和した暮らしを感じさせてくれるでしょう。

■自然光と風を取り込む快適設計

この住まいの魅力は、単に駅から近いという便利さだけではありません。建物は周囲の環境を活かすように設計されており、採光と通風を意識した配置になっています。南側と西側に接する公道があることで、日射しをしっかり取り入れ、1日の暮らしが明るく快適になります。また、通風の良さも住まいの心地よさを左右する重要なポイントです。各居室は開放感のある窓が設けられ、風が通り抜ける心地よさを感じながら生活できます。こうした光と風の取り込みに配慮した住まいは、季節を通じて心地よい暮らしを提供します。

■これからの暮らしを育む住まい

新築一戸建て 横浜市緑区鴨居四丁目は、日常の暮らしを快適に、そして豊かにしてくれる住まいです。駅から徒歩7分という利便性は、忙しい現代の生活において大きなメリットとなります。家族の団欒の時間を育むリビングや多目的に使えるスペース、採光と通風に配慮した設計など、住む人の心地よさを追求した住空間が広がっています。周辺には生活利便施設が整っているだけでなく、教育施設や公園といった子育て世代にも嬉しい環境が整っています。鴨居という街は、暮らしの利便性と落ち着いた住環境がバランスよく両立した魅力あるエリアです。生活動線、教育環境、将来の資産価値といったさまざまな観点から見ても、この住まいはこれからの暮らしを安心して託すことができる住まいと言えるでしょう。一歩足を踏み入れた瞬間から、日常が軽やかに、そして豊かになる暮らしがここにはあります。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：6,198万円(税込)

土地面積：約108.80㎡

建物面積：86.12㎡

間取り：4LDK＋サービスルーム

～2号棟～

価格：6,998万円(税込)

土地面積：約125.08㎡

建物面積：99.36㎡

間取り：4LDK

■所在地：神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

■交通：JR横浜線「鴨居」駅 徒歩7分

■建物構造：木造地上2階建

■築年月：2026年1月予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：西側約4.52m公道、南側約4.04m公道

■建築確認番号：1号棟 第325UDI1K建01133号／2号棟 第325UDI1K建01134号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：法第22条区域、第1種高度地区、宅地造成等工事規制区域、日影規制（3h-2h/1.5m）、最高高さ10m、最低敷地面積125㎡。別途、太陽光システム定額利用サービス加入要（月額3,960円・税込、契約期間10年）。

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・JR横浜線「鴨居」駅 南口 徒歩約7分（約450m）

・横浜市営バス「中村通」バス停 徒歩約4分（約247m）

■スーパー・コンビニ等

・まいばすけっと鴨居駅西店 徒歩約5分（約387m）

・イオンフードスタイル鴨居店 徒歩約8分（約563m）

・セブンイレブン横浜鴨居駅前店 徒歩約6分（約443m）

・ドラッグセイムス鴨居南口店 徒歩約6分（約405m）

■ショッピング施設

・三井ショッピングパーク ららぽーと横浜 約1.6km

・業務スーパー鴨居店 徒歩約10分（約787m）

■病院

・かもいホームクリニック（小児科・外科） 徒歩約4分（約311m）

・ししど内科クリニック 徒歩約5分（約360m）

・あゆみクリニック（内科） 徒歩約7分（約498m）

・鴨居なのはな耳鼻咽喉科 徒歩約7分（約495m）

・山本歯科医院 徒歩約6分（約480m）

■介護施設

・有料老人ホーム さくらの郷 徒歩約5分（約336m）

・鴨居病院 徒歩約8分（約564m）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・鴨居小学校 徒歩約4分（約245m）

・鴨居中学校 徒歩約11分（約826m）

・東幼稚園 徒歩約5分（約383m）

・さくらの郷みらい保育園 徒歩約5分（約355m）

・スターチャイルド鴨居ナーサリー 徒歩約6分（約405m）

■公共施設

・鴨居町公園 徒歩約3分（約239m）

・鴨居西河内第二公園 徒歩約8分（約597m）

・緑警察署 鴨居駅前交番 徒歩約6分（約450m）

・緑消防署 鴨居消防出張所 徒歩約11分（約802m）

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【自然・買い物・文化が揃う街で、家族の時間が豊かに広がる鴨居エリア】

住まい選びで大切なのは、家そのものの魅力だけでなく、日々の暮らしをどれだけ楽しめる環境が整っているかという点です。横浜市緑区鴨居エリアは、自然と都市機能が心地よく調和し、子育て世代からシニア世代まで幅広い世代に支持されている住環境が広がっています。この街の魅力を語るうえで欠かせないのが、身近に点在する名所やお出かけスポット、そして文化・スポーツ施設の充実度です。

【身近な自然が日常になるお出かけスポット】

徒歩約3分という近さにある鴨居町公園は、日々の暮らしに自然の潤いを与えてくれる存在です。小さなお子さまとのお散歩や、放課後の遊び場としても使いやすく、ベンチに腰掛けて季節の移ろいを感じるひとときは、忙しい毎日の中でほっと心を緩めてくれます。週末には家族でお弁当を持って訪れるなど、日常使いできる公園が身近にある安心感は、住まいの価値を大きく高めてくれます。

少し足を伸ばせば、三井ショッピングパーク ららぽーと横浜があり、ショッピングやグルメ、映画鑑賞まで一日中楽しめる環境が整っています。日用品の買い出しから、特別な日の外食まで対応できる大型商業施設が生活圏内にあることで、暮らしの利便性と楽しみの幅が大きく広がります。また、横濱スパヒルズ竜泉寺の湯では、温泉や岩盤浴を通じて日頃の疲れを癒すことができ、自分へのご褒美時間を気軽に持てる点も魅力です。

【健康的な暮らしを支える趣味・スポーツ施設】

健康志向の高まりとともに注目したいのが、スポーツや運動を気軽に楽しめる施設の存在です。徒歩圏内には横浜市白山地区センター体育館があり、地域の方々が集うスポーツやレクリエーションの場として親しまれています。日常的に体を動かす習慣を取り入れやすい環境は、長く住み続けるうえで大きなメリットです。

さらに、横浜市菅田地区センター体育館や横浜市緑スポーツセンターといった本格的な施設も利用しやすい距離にあり、幅広い年代が自分に合った運動を楽しめます。お子さまの習い事や部活動、大人の健康維持まで、家族それぞれのライフスタイルに寄り添うスポーツ環境が整っています。

【知的好奇心を育む文化・教育施設】

このエリアは、文化や学びに触れる機会が豊富な点も大きな特徴です。横浜市緑公会堂では、コンサートや講演会、地域イベントなどが開催され、身近に文化を感じられる環境が整っています。少し足を延ばせば、横浜市立旭図書館や横浜市歴史博物館があり、読書や歴史学習を通じて知的好奇心を育むことができます。

休日に親子で訪れ、学びと遊びを同時に楽しめる施設が身近にあることで、お子さまの成長を自然にサポートできる点は、教育環境を重視するご家庭にとって大きな魅力です。

【歴史と自然に触れる名所・旧跡】

周辺には、関家住宅をはじめとする歴史的な建造物や、市ヶ尾水辺の広場、県立三ツ池公園といった自然豊かな名所も点在しています。普段の生活圏から少し足を伸ばすだけで、四季折々の風景や歴史に触れられる環境は、暮らしに奥行きを与えてくれます。特別な遠出をしなくても、身近な場所で非日常を味わえるのは、このエリアならではの魅力と言えるでしょう。

【暮らしの質を高める住環境】

鴨居エリアは、自然、商業、文化、スポーツがバランスよく揃い、日常生活の中で多彩な楽しみを見つけられる街です。家族との時間を大切にしたい方、自分の時間も充実させたい方、そのどちらにも応えてくれる環境が整っています。この街での暮らしは、単なる「住む場所」ではなく、人生を豊かに彩る舞台となってくれるはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・横浜線「鴨居」駅・調査年：2021年・乗降客数：60,456人・直線距離：350m

2・横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅・調査年：2021年・乗降客数：24,753人・直線距離：2,464m

3・横浜線「中山」駅・調査年：2021年・乗降客数：67,522人・直線距離：2,525m

4・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅・調査年：2021年・乗降客数：7,081人・直線距離：2,742m

5・横浜線「小机」駅・調査年：2021年・乗降客数：16,348人・直線距離：3,071m

6・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅・調査年：2021年・乗降客数：18,040人・直線距離：3,210m

7・相鉄・JR直通線「西谷」駅・調査年：2021年・乗降客数：22,430人・直線距離：3,314m

8・相模鉄道本線「西谷」駅・調査年：2021年・乗降客数：22,430人・直線距離：3,315m

9・相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅・調査年：2021年・乗降客数：27,274人・直線距離：3,464m

10・横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅・調査年：2021年・乗降客数：26,309人・直線距離：3,722m

11・相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅・調査年：2021年・乗降客数：47,662人・直線距離：3,949m

12・横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅・調査年：2021年・乗降客数：18,456人・直線距離：4,164m

13・横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅・調査年：2021年・乗降客数：42,533人・直線距離：4,245m

14・横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅・調査年：2021年・乗降客数：29,321人・直線距離：4,245m

15・横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅・調査年：2021年・乗降客数：11,098人・直線距離：4,418m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：横浜緑-16

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：鴨居3-16-1

■所在並びに地番：神奈川県 横浜市緑区鴨居3丁目687番113外

■交通：鴨居駅 徒歩約500m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

■価格：230,000円/㎡

■地積：132㎡

■前面道路：北側 約6.5m 市道

■建物構造：W

■給排水等：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■法規制：市街化区域

②

■標準地番号：緑5-1

■調査基準日：2025年7月1日

■住居表示：鴨居3-1-4

■所在並びに地番：神奈川県 横浜市緑区鴨居3丁目481番4外

■交通：鴨居駅 徒歩約200m

■用途区分：近隣商業地域

■利用現況：店舗・事務所

■周辺の土地の利用現況：小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域

■価格：486,000円/㎡

■地積：611㎡

■前面道路：北東側 約11.0m 市区町村道

■建物構造：RC

■給排水等：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：80％／300％

■法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

③

■標準地番号：緑-4

■調査基準日：2025年7月1日

■住居表示：東本郷2-21-15

■所在並びに地番：神奈川県 横浜市緑区東本郷2丁目540番4

■交通：鴨居駅 徒歩約1,100m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

■価格：214,000円/㎡

■地積：188㎡

■前面道路：南側 約6.5m 市区町村道

■建物構造：LS

■給排水等：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域、高度地区

④

■標準地番号：横浜緑-11

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：東本郷2-21-15

■所在並びに地番：神奈川県 横浜市緑区東本郷2丁目540番4

■交通：鴨居駅 徒歩約1,100m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

■価格：211,000円/㎡

■地積：188㎡

■前面道路：南側 約6.5m 市道

■建物構造：LS

■給排水等：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.27

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【日常も未来も豊かに育む　港北区下田町3丁目の新築邸宅 全4棟】

港北区下田町の閑静な住宅地に、家族のこれからを豊かに彩る新築一戸建ての全4棟が誕生します。東急東横線・目黒線・新横浜線が乗り入れる「日吉」駅まで徒歩19分、バス停「下田地蔵尊前」までは徒歩3分という立地は、忙しい毎日の通勤やお出かけにも便利です。緑と暮らしの調和が感じられる周辺環境は、子育て世帯にも人気が高く、安心感と利便性が両立する住まいとして注目を集めています。日々の生活シーンを豊かにする理想的な暮らしがここから始まります。

■ 生活利便と穏やかな住環境が両立する立地

この新築分譲は、横浜市港北区下田町3丁目の第一種低層住居専用地域に位置し、南西側の公道に面した開放感ある敷地に全4棟が整然と並びます。周辺は落ち着いた住宅街が広がり、近隣には公園や小学校、生活施設が点在しています。幼稚園や保育園、小児科など子育てに欠かせない施設も徒歩圏にあり、通学や送り迎えの負担が軽減される環境です。また、徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、飲食店などもあり、日々の買い物や外食も気軽に楽しめます。

○ 「日吉」駅の多彩なアクセス

東急東横線・目黒線・新横浜線の3路線が利用できる「日吉」駅は、都心方面や横浜方面へのアクセスが良好です。渋谷や横浜へ直通で移動できるため、仕事や休日のお出かけにも便利な立地です。さらにバス便を活用すれば、駅周辺だけでなく広範囲への移動がしやすく、日常の行動範囲を広げることができます。

◎ 全棟のプランバリエーション

この分譲地には4つのプランがあり、住まう家族のスタイルに合わせて選べる設計になっています。1号棟から3号棟までは2LDKに納戸2室を加えたプランで、収納力やプライベート空間を兼ね備えた機能的な住宅です。4号棟はゆとりの4LDKプランで、家族の時間と個々の時間を大切にできる間取りとなっています。室内は木造2階建てで、全体の床面積はおよそ98平方メートル前後、敷地面積も100平方メートル超とゆとりのある設計です。

■ 心地よさと機能性を両立した室内空間

各住戸のリビング・ダイニングは家族の団らんを育む場所として十分な広さを確保しており、開放感ある空間が日々の暮らしを明るく演出します。キッチンには使い勝手に優れた設備が備えられ、家事時間を快適にサポートします。また、全居室に収納スペースが設けられているため、日常の生活用品や季節物の整理にも余裕があります。浴室乾燥機や床下収納など、快適な暮らしを支える設備も充実しており、日々の生活が快適に整います。

● 外観デザインと周辺の調和

外観はモダンでありながら落ち着いたデザインを採用し、周囲の住宅街にしっかりと調和します。外部空間には駐車場が確保されているため、マイカーでの移動を日常にする家庭にも対応しており、来客時にも便利です。南西向きの道路に面しているため、住戸内部には豊かな陽光が注ぎ、明るさと開放感を感じられる暮らしが実現します。

■ 子育てと暮らしを見守る周辺環境

下田町のこのエリアは、教育施設が充実している点が魅力です。近隣には小学校や中学校があり、通学の負担が少ないだけでなく、友達との交流や放課後の過ごし方にも安心感があります。さらに、小さな公園が身近にあることで、季節の移ろいを感じる散歩や遊び場として活用できるでしょう。緑の潤いが感じられる街並みは、子育て世代だけでなく幅広い年代の住まいとして心地よい環境です。

◎ 長く住むほど感じる価値

日吉エリアは長年にわたり人気の高い住宅エリアの一つであり、利便性と住環境のバランスが高く評価されています。駅周辺の商業施設が充実している点や、周囲に公園や公共施設が点在していることから、日常生活の質を高める要素が揃っています。また、交通の利便性が高く、多方面へのアクセスが可能なため、家族全員のライフスタイルに寄り添う住まいとしても将来性が期待できます。

このように、横浜市港北区下田町3丁目の全4棟の新築一戸建ては、利便性と快適性を兼ね備えた住まいとして、家族の新たな生活を支える舞台となります。豊かな暮らしを求める方にとって、理想的な住環境と日々の暮らしをより充実させる空間がここにあります。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：6,980万円(税込)

土地面積：112.87㎡

建物面積：97.81㎡

間取り：2LDK＋2S

～2号棟～

価格：6,680万円(税込)

土地面積：102.45㎡

建物面積：97.81㎡

間取り：2LDK＋2S

～3号棟～

価格：6,480万円(税込)

土地面積：102.49㎡

建物面積：97.81㎡

間取り：2LDK＋2S

～4号棟～

価格：6,880万円(税込)

土地面積：141.74㎡

建物面積：98.84㎡

間取り：4LDK

■所在地：横浜市港北区下田町3丁目

■交通：東急東横線・目黒線・新横浜線「日吉」駅 徒歩19分／バス10分「下田地蔵尊前」停 徒歩3分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2026年1月予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南西側公道約4.0m

■建築確認番号：1号棟 第25KAK建確01392号／2号棟 第25KAK建確01393号／3号棟 第25KAK建確01394号／4号棟 第25KAK建確01478号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

■備考：準防火地域、第一種高度地区

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・グリーンライン「日吉本町」駅 出口 徒歩約1.6km

・東急東横線・新横浜線・目黒線「日吉」駅 西口 徒歩約1.6km

・東急バス「さくらが丘入口」停 徒歩約300m

■スーパー・コンビニ等

・ローソンS川崎市立井田病院店 徒歩約821m

・クリエイトSD港北下田町店 徒歩約386m

・そうごう薬局下田薬局 徒歩約525m

・城南信用金庫 日吉下田支店 徒歩約383m

・タイムズ下田町 徒歩約436m

■ショッピング施設

・日吉東急アベニュー 徒歩約1.6km

・そよら横浜高田 徒歩約2.3km

・業務スーパー中原店 徒歩約1.9km

・C’z PRO川崎子母口店 徒歩約1.7km

・ノジマ日吉東急アベニュー店 徒歩約1.8km

・ワークマン川崎明津店 徒歩約1.4km

■病院

・佐々木内科クリニック（内科・消化器科・小児科） 徒歩約127m

・下田町耳鼻咽喉科クリニック 徒歩約389m

・高田歯科医院 徒歩約142m

・川崎市立井田病院 徒歩約735m

■介護施設

・特別養護老人ホーム 桜の丘 徒歩約630m

・メディカル・リハビリホーム グランダ日吉 徒歩約1.3km

■幼稚園・保育園・小中学区等

・下田みんなの保育園 徒歩約385m

・グローバルキッズ下田町園 徒歩約609m

・太陽の子日吉保育園 徒歩約995m

・プリンス幼稚園 徒歩約497m

・日吉さくら幼稚園 徒歩約502m

・下田小学校 徒歩約702m

・駒林小学校 徒歩約1.1km

■公共施設

・下田町4公園 徒歩約597m

・井田公園 徒歩約945m

・港北警察署 下田交番 徒歩約744m

・中原消防署 井田出張所 徒歩約1.4km

・横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩約1.8km 

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【緑と都市機能が心地よく調和する街で、家族の毎日がもっと豊かになる暮らし】

この街の魅力は、住まいのすぐそばに「日常のお出かけ」と「少し特別な休日」の両方がそろっていることです。子どもから大人まで、それぞれのライフスタイルに寄り添う名所やスポットが点在し、無理なく、自然体で暮らしを楽しめる環境が整っています。ここでは、周辺の名所・スポットを通して、この街ならではの暮らしの豊かさをご紹介します。

■お出かけスポット

徒歩圏内にある下田町４公園は、日々の暮らしに欠かせない身近な憩いの場です。約597mという程よい距離にあり、朝の散歩や子どもの外遊び、休日のリフレッシュに気軽に利用できます。ベンチで一息ついたり、四季の移ろいを感じながら過ごす時間は、この街での暮らしをより穏やかなものにしてくれます。

少し足を伸ばせば、日吉本町エリアのアジアンビストロ Dai 日吉店があり、家族での外食や友人との食事にも便利です。徒歩約1.5kmの距離は、自転車なら気軽にアクセスでき、日常にちょっとした非日常を取り入れることができます。さらに、日吉東急アベニューも徒歩約1.6km。ファッション、グルメ、生活雑貨まで幅広くそろい、普段のお買い物から休日のショッピングまで幅広く活躍します。

■趣味・スポーツ施設

体を動かすことが好きな方にとっても魅力的な環境です。徒歩約605mの川崎市リハビリテーション福祉センター体育館は、運動や健康づくりの場として利用でき、世代を問わず地域の人々に親しまれています。無理なく通える距離だからこそ、運動を生活の一部として続けやすいのが特徴です。

また、中原ゴルフガーデンや青山グリーンゴルフといった練習場も1.7kmから1.9km圏内にあり、ゴルフを趣味とする方にとっては嬉しい立地です。仕事帰りや休日の空いた時間を有効に使い、趣味を深めることができます。

■文化・教育施設

知的な刺激や学びの機会も、この街の大きな魅力です。川崎市立高津図書館 橘分館は約2.1kmの距離にあり、読書や調べもの、子どもの学習環境としても活用できます。静かな空間で過ごす時間は、忙しい日常の中に落ち着きをもたらしてくれます。

さらに、川崎市総合福祉センター（エポックなかはら）や日本漫画博物館（まんが寺）といった、文化や交流の拠点も点在しています。イベントや展示を通じて、新しい発見や学びがあり、家族でのお出かけ先としても楽しめます。

■名所・旧跡

少し広いエリアに目を向けると、歴史や自然を感じられる名所・旧跡が充実しています。関家住宅や県立三ツ池公園、等々力不動尊など、週末に訪れたいスポットがそろい、季節ごとの風景や行事を楽しむことができます。自然と歴史に触れる時間は、子どもにとっても貴重な経験となり、家族の思い出を積み重ねていく場となるでしょう。

このように、身近な公園から大型商業施設、趣味・文化・歴史まで、多彩なスポットがバランスよく整ったエリアです。毎日の暮らしを快適に支えながら、休日には新しい楽しみが見つかる。この街での生活は、住むほどにその良さを実感できる、豊かで心地よいものとなるはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅・調査年：2021年・乗降客数：13,559人・直線距離：1,127m

No2・東急東横線／東急目黒線「日吉」駅・調査年：2021年・乗降客数：182,905人・直線距離：1,275m

No3・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅・調査年：2021年・乗降客数：63,004人・直線距離：1,326m

No4・横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅・調査年：2021年・乗降客数：13,558人・直線距離：1,750m

No5・東急目黒線「元住吉」駅・調査年：2021年・乗降客数：52,663人・直線距離：1,779m

No6・東急東横線「元住吉」駅・調査年：2021年・乗降客数：52,663人・直線距離：1,789m

No7・JR南武線「武蔵中原」駅・調査年：2021年・乗降客数：47,558人・直線距離：2,414m

No8・東急東横線「綱島」駅・調査年：2021年・乗降客数：81,372人・直線距離：2,564m

No9・横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅・調査年：2021年・乗降客数：8,500人・直線距離：2,798m

No10・東急東横線／東急目黒線「武蔵小杉」駅・調査年：2021年・乗降客数：165,597人・直線距離：2,801m

No11・JR南武線／湘南新宿ライン／横須賀線／東海道線「武蔵小杉」駅・調査年：2021年・乗降客数：182,292人・直線距離：2,924m

No12・JR横須賀線「武蔵小杉」駅・調査年：2021年・乗降客数：182,292人・直線距離：3,031m

No13・相鉄・JR直通線「武蔵小杉」駅・調査年：2021年・乗降客数：182,292人・直線距離：3,032m

No14・JR南武線「武蔵新城」駅・調査年：2021年・乗降客数：59,194人・直線距離：3,081m

No15・JR南武線「向河原」駅・調査年：2021年・乗降客数：13,516人・直線距離：3,229m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：横浜港北-24

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市港北区下田町3丁目

■最寄駅・距離：「日吉」駅 1,900m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中小規模の一般住宅が多く、区画の整った閑静な住宅地域

■公示地価：308,000円/㎡

■地積：138㎡

■前面道路：北側 約4.5m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域

②

■標準地番号：川崎中原-19

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：川崎市中原区井田3丁目

■最寄駅・距離：「元住吉」駅 1,700m

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域

■公示地価：287,000円/㎡

■地積：161㎡

■前面道路：南西側 約4.0m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

③

■標準地番号：横浜港北-12

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市港北区日吉1丁目

■最寄駅・距離：「日吉」駅 800m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：丘陵地に一般住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅地域

■公示地価：437,000円/㎡

■地積：165㎡

■前面道路：東側 約5.8m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域

④

■標準地番号：川崎中原-15

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：川崎市中原区井田1丁目

■最寄駅・距離：「元住吉」駅 1,300m

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅とアパート等が混在する住宅地域

■公示地価：359,000円/㎡

■地積：165㎡

■前面道路：北東側 約4.7m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【大倉山の閑静な邸宅街で家族の未来を描く　ニュービルドシリーズ横浜市港北区大曽根台3期】  

横浜市港北区大曽根台は、閑静で落ち着いた住宅街として知られる地域です。ここには「大倉山」駅がほど近く、東急東横線を利用すれば横浜方面や都心方面へのアクセスも快適になるため、利便性と暮らしやすさを兼ね備えた住環境が整っています。そんな魅力的なエリアに、新築一戸建ての全2棟から成る『ニュービルドシリーズ横浜市港北区大曽根台3期』が誕生します。家族で過ごす時間を豊かにする住まいの設計と、穏やかな暮らしを育む立地が一体となった物件で、日常生活をしっかりと支えてくれることでしょう。ここでは、この住まいの魅力を詳しくご紹介していきます。  

■ 「大倉山」駅まで徒歩12分、利便性と安心感を両立  

この物件は東急東横線「大倉山」駅から徒歩で約12分ほどの距離にあります。この路線は横浜の中心部や都心方向へのアクセスに優れており、通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも便利に使える点が大きな魅力です。駅周辺にはスーパーや銀行、ドラッグストアなどの生活利便施設が点在しているだけでなく、商店街の雰囲気も楽しめるエリアです。大倉山は都内や横浜方面への通勤・通学拠点として人気が高く、その人気は駅周辺の充実した生活環境に支えられています。  

◎ 住宅街として成熟した住環境  

大曽根台の周辺は、第一種低層住居専用地域として街並みが整えられた住宅街です。静かで落ち着きのある空気感が漂い、日常生活の中でゆったりとした時間を過ごせる環境になっています。近隣には大曽根小学校や樽町中学校が徒歩圏に揃い、子育て世代でも安心できる距離感です。また、徒歩数分の場所には大倉山公園があり、自然の景色を身近に感じられるスポットとして、朝夕のお散歩や休日のリフレッシュにもぴったりです。駅徒歩圏でありながら落ち着いた暮らしが育めるのが、この地域の大きな魅力です。  

■ こだわりの住空間で暮らしを豊かに  

『ニュービルドシリーズ横浜市港北区大曽根台3期』は、家族の暮らしを支える住空間がしっかりと計画された新築一戸建てです。1号棟は4LDKの間取りに加えて、シューズインクローゼットやウォークインクローゼットが3カ所、そしてパントリーと豊富な収納スペースが用意されています。これらは家族の日用品や衣類、季節物などさまざまな荷物を収納でき、生活空間をスッキリと保つのに大きく役立ちます。また、リビング・ダイニングは家族が集う中心スペースとして広く設計されており、家族が自然に集まり、会話や時間を共有できる空間となります。  

● 家族の動線が考えられた安心設計  

住まいの室内設計は、人の動線や生活の流れが自然につながるよう工夫されています。例えば、キッチンはダイニング・リビングとつながっていて、料理をしながら家族の様子を感じられる配置です。また、階段や廊下が効率よく配置されているため、日々の生活の中で無駄な動きが少なく、忙しい毎日もストレスなく過ごせるよう考えられています。住まい全体が機能的に設計されている点は、家族の暮らしに安心感を与えてくれます。  

■ 豊かな収納と便利な機能  

この住まいの魅力のひとつは、豊富な収納スペースが備えられているところです。玄関近くにはシューズインクロークがあり、靴や季節用品の整理に便利です。さらに各居室にはウォークインクローゼットが設けられており、衣類やバッグなどをすっきりとしまうことができます。キッチン近くにはパントリーもあり、日々の食料品や調理器具を整理できるなど、細かな工夫が重ねられた住空間です。収納が充実していることで、リビングや居室の空間をより広く、開放的に使える点も魅力です。  

◎ 使い勝手に配慮した生活動線  

家事動線や生活動線についても細かな配慮が行われています。リビング・ダイニングを中心とした空間の構成は、家事をしながら家族とのコミュニケーションが取りやすく、家族の時間をより豊かにする設計です。また、洗面や浴室へのアクセスがしやすく、日々の身支度やお風呂の時間をスムーズに過ごすことができます。快適な生活を実現するための生活動線設計が、暮らしの質を高める要素となっています。  

■ 周辺の生活施設が支える毎日  

大曽根台エリアは住環境が整っているだけでなく、生活に必要な施設も徒歩圏に揃っています。駅前や駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアがあり、日々の買い物や用事を気軽にこなせます。また、金融機関や医療機関も近隣にあるため、生活全般を安心して過ごすことができます。休日には近隣の商店街を散策したり、飲食店で食事を楽しんだりすることもでき、暮らしの中でさまざまな楽しみ方が広がります。  

● 子育てにも配慮された学校や公園  

この地域には大小さまざまな公園が点在し、子どもたちが安全に遊べる場所が身近にあります。大曽根小学校や樽町中学校も徒歩圏にあり、安心して通学できる環境が整っている点は、子育て世代にとって大きな魅力です。公園や緑道も近いため、日々の散歩や家族での時間を過ごすのに最適な環境が用意されています。  

■ 長く暮らす住まいとしての価値  

港北区大曽根台は長く住み続けられる住宅地として評価が高く、駅徒歩圏でありながら落ち着いた街並みを保つエリアです。そのため、住まいの資産価値が安定している点も魅力となります。周辺環境や交通利便性、住まいの設計といった複数の要素が組み合わさることで、住む人それぞれのライフスタイルを豊かにする住まいとして、これからの暮らしに安心感をもたらしてくれることでしょう。  

このように『ニュービルドシリーズ横浜市港北区大曽根台3期』の住まいは、交通利便性と住環境の良さ、快適な住空間を兼ね備えた理想の邸宅です。家族の時間を育む舞台として、日常のリラックスや休日の楽しみまで、暮らし全体を支えてくれる住まいとなっています。ぜひ現地でその魅力を確かめてみてください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：7,790万円(税込)

土地面積：122.34㎡

建物面積：101.02㎡

間取り：4LDK＋SIC＋3WIC＋パントリー

■所在地：神奈川県横浜市港北区大曽根台

■交通：東急東横線「大倉山」駅 徒歩約12分

■建物構造：木造

■築年月：2025年11月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：東側幅員4m、北東側幅員4m

■建築確認番号：第2025SBC-確00476H号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：準防火地域、第1種高度地区、緑化地域、宅地造成等規制法対象区域 

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急東横線「大倉山」駅　徒歩約14分（約1.1km）

・東急東横線「綱島」駅　徒歩約20分（約1.6km）

・横浜市営バス「太尾神社前」バス停　徒歩約9分（約687m）

■スーパー・コンビニ等

・ヤマザキYショップ末弘商店　徒歩約7分（約515m）

・セブンイレブン横浜太尾町店　徒歩約8分（約585m）

・横浜信用金庫大倉山支店　徒歩約9分（約697m）

■ショッピング施設

・ライフガーデン綱島　徒歩約22分（約1.7km）

・イオン横浜新吉田店　徒歩約29分（約2.3km）

・ドン・キホーテMEGA新横浜店　徒歩約27分（約2.1km）

■病院

・大倉山わきもと内科　徒歩約11分（約831m）

・三石内科クリニック　徒歩約10分（約721m）

・野のすみれクリニック（小児科）　徒歩約9分（約665m）

・大倉山記念病院　徒歩約12分（約923m）

・ファミール歯科　徒歩約2分（約141m）

■介護施設

・ニチイホーム大倉山　徒歩約12分（約955m）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・横浜市大曽根保育園　徒歩約7分（約530m）

・たんぽぽ保育園　徒歩約9分（約719m）

・大倉山アソカ幼稚園　徒歩約10分（約793m）

・横浜市立大曽根小学校　徒歩約8分（約562m）

・横浜市立大綱中学校　徒歩約18分（約1.4km）

■高校・大学・専門学校等

・神奈川県立港北高等学校　徒歩約15分（約1.2km）

■公共施設

・大曽根公園　徒歩約2分（約112m）

・大倉山公園　徒歩約7分（約558m）

・横浜市港北区役所　徒歩約20分（約1.6km）

・港北警察署 樽町交番　徒歩約13分（約981m）

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【毎日の暮らしが、ちょっと特別になる街。自然・文化・にぎわいが身近にそろう港北ライフ】

この住まいが位置する港北区大曽根台エリアは、日々の生活の中に「公園で深呼吸する時間」「家族で出かける楽しみ」「知的好奇心を満たす文化施設」が自然と溶け込む、バランスの取れた住環境が魅力です。便利さだけでなく、心のゆとりや家族の思い出を大切にしたい方にこそ、ぜひ知っていただきたいエリアです。

■身近に自然を感じられるお出かけスポット

住まいから徒歩約2分という近さにある大曽根公園は、このエリアを象徴する存在です。朝の散歩やジョギング、休日の親子時間など、日常のさまざまなシーンで気軽に利用できる公園がすぐそばにある安心感は大きな魅力です。緑に囲まれた空間は、忙しい毎日にほっと一息つける時間を与えてくれます。

少し足を伸ばせば、ライフガーデン綱島やイオン横浜新吉田店といった大型商業施設も生活圏内。日用品のお買い物はもちろん、外食や週末のお出かけにも活躍し、暮らしの幅を広げてくれます。

■アクティブな毎日を支える趣味・スポーツ施設

体を動かすことが好きな方にとっても、このエリアは魅力的です。横浜市綱島地区センター体育館や港北スポーツセンター体育館、テニスコートなどが揃い、年齢やレベルを問わずスポーツに親しめる環境が整っています。

お子さまの習い事や部活動、大人の健康づくりまで、家族それぞれが自分のペースでアクティブな時間を楽しめるのは、長く住む場所として大きな価値と言えるでしょう。

■感性と学びを育てる文化・教育施設

暮らしの中で文化や学びに触れられる環境も、この街の魅力のひとつです。横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）では、コンサートや演劇、地域イベントなどが開催され、身近に「本物」に触れる機会があります。

また、横浜市立港北図書館では、静かな空間で読書や調べものができ、学生から大人まで幅広い世代に利用されています。さらに、みその公園横溝屋敷では、昔ながらの日本の暮らしや文化を感じることができ、親子で訪れれば学びの場としても貴重な体験となります。

■休日が待ち遠しくなる名所・旧跡

少し足を延ばせば、県立三ツ池公園の広大な自然や、歴史を感じさせる関家住宅、横浜らしい景観を楽しめる汽車道など、休日のお出かけ先も豊富です。季節ごとの風景を楽しんだり、家族や友人と特別な時間を過ごしたりと、暮らしに彩りを添えてくれるスポットが点在しています。

◎暮らしの「便利」と「豊かさ」を両立するロケーション

このエリアの魅力は、単に施設が多いということではありません。自然、商業、文化、スポーツが程よい距離感で共存し、日常生活の中で無理なく利用できることにあります。

ここでの暮らしは、毎日をただ過ごすだけではなく、家族の成長や思い出を積み重ねていく時間そのもの。住まい選びに「環境」を重視する方にとって、この港北区大曽根台エリアは、きっと心に残る選択肢となるはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・東急東横線「大倉山駅」・調査年2021年・乗降客数44,836人・直線距離780m

2・東急東横線「綱島駅」・調査年2021年・乗降客数81,372人・直線距離1,160m

3・横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」・調査年2021年・乗降客数18,550人・直線距離1,318m

4・横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜駅」・調査年2021年・乗降客数11,098人・直線距離1,634m

5・東急東横線「菊名駅」・調査年2021年・乗降客数100,255人・直線距離2,090m

6・JR横浜線「菊名駅」・調査年2021年・乗降客数78,310人・直線距離2,090m

7・横浜市営地下鉄グリーンライン「高田駅」・調査年2021年・乗降客数13,558人・直線距離2,363m

8・横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜駅」・調査年2021年・乗降客数51,526人・直線距離2,369m

9・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町駅」・調査年2021年・乗降客数13,559人・直線距離2,417m

10・JR横浜線「新横浜駅」・調査年2021年・乗降客数89,482人・直線距離2,569m

11・東海道・山陽新幹線「新横浜駅」・調査年2021年・乗降客数38,614人・直線距離2,569m

12・JR横浜線「小机駅」・調査年2021年・乗降客数16,348人・直線距離3,293m

13・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉駅」・調査年2021年・乗降客数63,004人・直線距離3,313m

14・東急東横線・東急目黒線「日吉駅」・調査年2021年・乗降客数182,905人・直線距離3,354m

15・横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」・調査年2021年・乗降客数26,309人・直線距離3,390m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

・標準地番号：横浜港北-43

・調査基準日：2025年1月1日

・住居表示：横浜市港北区大曽根台20-4

・所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区大曽根台982番14

・交通施設・距離：大倉山駅 900m

・用途区分：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺の土地の利用現況：中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域

・価格：293,000円/㎡

・地積：144㎡

・前面道路：南西側 4.0m 市道

・建ぺい率／容積率：50％／100％

・法規制：準防火地域、市街化区域

②

・標準地番号：港北-9

・調査基準日：2025年7月1日

・住居表示：横浜市港北区大曽根2-6-7

・所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目797番

・交通施設・距離：大倉山駅 900m

・用途区分：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

・価格：365,000円/㎡

・地積：167㎡

・前面道路：北西側 4.0m 市区町村道

・建ぺい率／容積率：50％／100％

・法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

③

・標準地番号：横浜港北-34

・調査基準日：2025年1月1日

・住居表示：横浜市港北区大曽根2-6-7

・所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目797番

・交通施設・距離：大倉山駅 900m

・用途区分：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

・価格：354,000円/㎡

・地積：167㎡

・前面道路：北西側 4.0m 市道

・建ぺい率／容積率：50％／100％

・法規制：準防火地域、市街化区域

④

・標準地番号：横浜港北-13

・調査基準日：2025年1月1日

・住居表示：横浜市港北区大曽根3-19-16

・所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目104番28

・交通施設・距離：綱島駅 1,200m

・用途区分：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

・価格：316,000円/㎡

・地積：220㎡

・前面道路：北側 4.0m 市道

・建ぺい率／容積率：50％／100％

・法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.22

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【緑豊かな暮らしと駅近アクセスを叶える邸宅　港北区長津田みなみ台7丁目の新築住宅】

横浜市緑区長津田みなみ台7丁目の住宅街に、家族の未来を豊かに描ける新築一戸建てが全2棟で誕生します。この立地は東急田園都市線とJR横浜線の2路線が利用できる「長津田」駅から徒歩15分、さらにJR横浜線の「十日市場」駅まで同じく徒歩15分という絶妙な距離で、通勤や通学の利便性が高い点が魅力です。静かな住環境の中でありながら、多彩なアクセスと周辺施設の充実が日々の生活をぐっと快適にし、暮らしにゆとりを与えます。ここでは緑と利便性が交差する「みなみ台」の魅力あふれる住まいをご紹介します。

■ 複数路線を使いこなせるアクセス性

この物件の最大の魅力のひとつは、2つの主要な駅が生活圏にある点です。「長津田」駅は東急田園都市線とJR横浜線の両方が使えるターミナル駅で、横浜中心部や都心方面への通勤・通学がスムーズにできます。また「十日市場」駅も徒歩圏内にあるため、行き先によって使う駅を選べるのも嬉しいポイントです。日々の移動に柔軟性が生まれ、忙しい朝や週末のお出かけも快適に行えます。また、駅前の商業施設や飲食店、スーパーなどが充実しており、生活利便性が高い環境も整っています。

◎ 閑静な住宅街としての魅力

長津田みなみ台7丁目は第一種低層住居専用地域と準住居地域が広がる、落ち着いた住宅街です。周囲は緑が点在し、子どもと一緒に散歩したり、近隣の公園で休日を過ごしたりするのにふさわしい環境です。第一種低層住居専用地域特有のゆったりとした街並みは、生活の安心感と静けさを育んでくれます。道路はアスファルト舗装で整備され、安心して歩ける歩道も確保されているため、家族での散策や通学も安心です。

■ 設計と設備で日々の暮らしを高める空間

対象となる2棟はいずれも4LDKの間取りで、家族がゆったりと暮らせる住まいです。敷地面積は約126.11平方メートルと広く、建物面積も97.70平方メートルから99.36平方メートルと余裕を感じられるサイズです。リビング・ダイニングは家族の団らんを育む中心スペースとしてゆったりと設計され、明るい自然光が差し込む開放的な空間が広がります。カウンターキッチンを採用しているため、料理をしながら家族の会話を楽しむこともできますし、ホームパーティーなども無理なく楽しめます。

● 快適性を高める標準装備

この住宅は床暖房が標準装備されている点が特長です。冬の冷え込みが厳しい季節でも、足元から暖かく過ごせる床暖房は、家族の健康にも配慮された設備です。また、システムキッチンや浴室乾燥機、トイレが各階に設置されている住戸もあり、毎日の家事をしっかりとサポートします。床下収納や全室収納スペースが確保されているため、家族の荷物をスッキリと整理でき、室内を清潔に保つことができます。長期優良住宅認定の対象物件となっている点も、耐久性や性能面で安心感を高めています。

◎ 日常の利便施設が身近に充実

周辺には利便性の高い施設が揃っています。日常の買い物には徒歩や自転車圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、仕事帰りや休日の用事もスムーズにこなせます。教育施設も充実しており、小学校や中学校が徒歩圏内にあります。通学距離が無理のない範囲である点は、子育て世代にとって大きな安心材料となります。また、病院やクリニックなどの医療施設も比較的近くにあり、いざという時にも頼りになる立地です。

■ 周辺環境が育む豊かな生活

この地域は生活利便施設だけでなく、自然環境にも恵まれています。近隣の公園や緑地は子どもの遊び場としてはもちろん、家族で過ごすリラックス空間として活用できます。季節ごとに表情を変える緑や植物に囲まれた暮らしは、忙しい日常に安らぎをもたらしてくれる大切な要素です。住宅街全体が静かな雰囲気に包まれているため、夜も落ち着いた時間を過ごすことができます。

● 将来性を見据えた暮らしの選択

長津田エリアは古くから住みやすいエリアとして人気があり、生活圏が広いことから長く住み続けられるポテンシャルを持っています。東急田園都市線やJR横浜線という2つの主要路線を利用できるアクセス性は、多方面への移動を容易にし、ライフステージが変わっても暮らしやすさを保てる点が魅力です。また、駅周辺の商業施設や飲食店などが充実しており、暮らしの質を高める多彩な選択肢を提供してくれます。

このように、横浜市緑区長津田みなみ台7丁目に誕生する「リーブルガーデン」シリーズの新築一戸建ては、利便性、快適性、将来性といった要素をバランス良く備えた住まいです。家族が安心して暮らせる住環境と機能性の高い住空間が整っており、これからの暮らしをより豊かにする舞台としてふさわしい物件です。ぜひ現地でその魅力を体感してみてください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：6980万円（税込）

土地面積：126.11㎡

建物面積：97.70㎡

間取り：4LDK

～2号棟～

価格：6580万円（税込）

土地面積：126.11㎡

建物面積：99.36㎡

間取り：4LDK

■所在地：神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台7丁目

■交通：JR横浜線・東急田園都市線「長津田」駅徒歩15分、JR横浜線「十日市場」駅徒歩15分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2026年2月上旬予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％・60％

■容積率：80％・200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域・準住居地域

■接道：西側約8m公道、東側5.1m公道

■建築確認番号：第R07SHC113838号 他

■引渡し：相談

■駐車場：カースペースあり

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

■備考：長期優良住宅認定対象物件、建設性能評価取得物件、床暖房標準装備

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・JR横浜線「十日市場」駅 南口　徒歩約1.2km

・東急田園都市線「田奈」駅 出口　徒歩約1.5km

・横浜市営バス「上の原」バス停　徒歩約37m

■スーパー・コンビニ等

・ドラッグセイムス いぶき野店　徒歩約260m

・ヤマザキYショップ 横浜新緑総合病院店　徒歩約739m

・三井のリパーク 横浜いぶき野　徒歩約48m

・エコロパーク 横浜みなみ台第1　徒歩約404m

・ニコニコレンタカー 横浜長津田店　徒歩約78m

■ショッピング施設

・業務スーパー いぶき野店　徒歩約201m

・アピタ長津田店　徒歩約1.5km

・青葉台東急スクエア　徒歩約2.2km

・スーパービバホーム 長津田店　徒歩約1.1km

・ドン・キホーテ 東名横浜インター店　徒歩約1.8km

・ヤマダデンキ テックランド スーパービバホーム長津田店　徒歩約1.1km

・ノジマ カエデウォーク長津田店　徒歩約1.5km

■病院

・野村医院（内科・小児科・消化器科・皮膚科）　徒歩約75m

・横浜新緑総合病院（外科・眼科・泌尿器科ほか）　徒歩約849m

・みなみ台耳鼻科　徒歩約1.2km

・みなみレディースクリニック　徒歩約1.1km

・いぶき野歯科　徒歩約243m

■介護施設

・横浜新緑総合病院（療養型病院）　徒歩約849m

・はぴね横浜（有料老人ホーム）　徒歩約1.4km

■幼稚園・保育園・小中学区等

・長津田こども園　徒歩約304m

・明日葉保育園 長津田園　徒歩約797m

・十日市場こども園　徒歩約1.1km

・ながつた幼稚園　徒歩約1.2km

・田園都市幼稚園　徒歩約1.5km

・いぶき野小学校　徒歩約559m

・田奈中学校　徒歩約1.3km

・十日市場中学校　徒歩約1.3km

■高校・大学・専門学校等

・昭和大学　徒歩約829m

・イムス横浜国際看護専門学校　徒歩約626m

■公共施設

・上の原公園　徒歩約299m

・いぶき野第四公園　徒歩約335m

・いぶき野第三公園　徒歩約411m

・緑警察署 長津田駅前交番　徒歩約1.2km

・青葉警察署 田奈駅前交番　徒歩約1.5km

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【自然と都市機能が心地よく調和する街・長津田みなみ台で叶える、家族の毎日がもっと楽しくなる暮らし】

長津田みなみ台エリアは、落ち着いた住環境と利便性の高さを兼ね備えた、横浜市緑区の中でも特に人気の高い住宅地です。この街の魅力は、日常生活の延長線上に、自然・買い物・文化・スポーツといった多彩な楽しみが揃っている点にあります。休日だけでなく、平日のちょっとした時間でも気軽に立ち寄れる名所やスポットが点在しており、暮らしそのものが豊かに彩られていきます。

■お出かけスポット

まず注目したいのが、徒歩約299mという近さに位置する上の原公園です。長津田みなみ台7丁目に広がるこの公園は、緑に囲まれた穏やかな空間で、朝の散歩や夕方のリフレッシュ、週末の家族時間に最適な場所です。小さなお子さまが安心して遊べる環境が整っており、ベンチも多いため、子育て世帯はもちろん、幅広い世代に親しまれています。

少し足を伸ばせば、徒歩約1.5kmのアピタ長津田店があり、食料品から日用品、衣料品まで幅広く揃う大型商業施設として日常の買い物をしっかり支えてくれます。さらに、徒歩約2.2kmの青葉台東急スクエアは、洗練されたショップやレストランが集まるエリアを代表するショッピングスポットで、家族での外出や友人との食事、特別な日の買い物にも活躍します。

■趣味・スポーツ施設

アクティブな暮らしを求める方にとって、このエリアは非常に魅力的です。徒歩約625mの長津田ゴルフガーデンは、気軽にゴルフを楽しめる練習場として人気があり、仕事帰りや休日のリフレッシュに最適です。

また、徒歩約1.1kmの横浜市十日市場地区センター体育館では、バスケットボールやバドミントンなど、さまざまなスポーツ活動が行われており、地域交流の場としても利用されています。徒歩約1.2kmの緑テニスガーデンでは、本格的なテニスコート環境が整っており、健康的なライフスタイルを日常的に楽しむことができます。

■文化・教育施設

暮らしの質を高める要素として欠かせないのが、文化や学びの場です。徒歩約1.3kmの緑区民文化センター（みどりアートパーク）は、コンサートや演劇、展示会などが開催される地域の文化拠点で、身近に芸術や音楽を感じられる環境が整っています。

同じく徒歩約1.3kmの横浜市立緑図書館は、静かで落ち着いた空間の中で読書や調べものができる施設として、多くの住民に利用されています。さらに、少し足を延ばした町田市鶴間エリアにはスヌーピーミュージアムがあり、家族でのお出かけ先としても人気の高いスポットです。

■名所・旧跡

周辺には、歴史や自然を感じられる名所・旧跡も点在しています。市ヶ尾水辺の広場は、水と緑が織りなす開放的な空間で、散策や季節の風景を楽しむのに適した場所です。また、関家住宅や旧永井家住宅といった歴史的建造物も、地域の成り立ちや文化を身近に感じさせてくれます。こうしたスポットが身近にあることで、日常の中に学びや発見が自然と溶け込んでいきます。

このように、長津田みなみ台エリアは、自然のやすらぎ、買い物の利便性、スポーツや文化の充実、そして歴史を感じる環境がバランスよく整った住環境です。ここでの暮らしは、単なる「住む場所」を超え、家族一人ひとりの時間を大切にしながら、日々を豊かに積み重ねていけるライフステージとなるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

① 東急田園都市線「田奈」駅　調査年：2021年、乗降客数：8,414人、直線距離：904m

② JR横浜線「十日市場」駅　調査年：2021年、乗降客数：33,018人、直線距離：1,032m

③ JR横浜線「長津田」駅　調査年：2021年、乗降客数：98,078人、直線距離：1,048m

④ 東急田園都市線「長津田」駅　調査年：2021年、乗降客数：111,493人、直線距離：1,162m

⑤ 東急田園都市線「つくし野」駅　調査年：2021年、乗降客数：9,411人、直線距離：1,868m

⑥ 東急田園都市線「青葉台」駅　調査年：2021年、乗降客数：84,111人、直線距離：1,974m

⑦ 東急田園都市線「恩田」駅　調査年：2021年、乗降客数：738人、直線距離：2,293m

⑧ 東急田園都市線「すずかけ台」駅　調査年：2021年、乗降客数：8,992人、直線距離：2,489m

⑨ 東急田園都市線「藤が丘」駅　調査年：2021年、乗降客数：23,116人、直線距離：2,638m

⑩ JR横浜線「成瀬」駅　調査年：2021年、乗降客数：30,490人、直線距離：3,099m

⑪ JR横浜線「中山」駅　調査年：2021年、乗降客数：67,522人、直線距離：3,407m

⑫ 横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅　調査年：2021年、乗降客数：24,753人、直線距離：3,459m

⑬ 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅　調査年：2021年、乗降客数：37,964人、直線距離：3,702m

⑭ 東急田園都市線「こどもの国」駅　調査年：2021年、乗降客数：8,893人、直線距離：3,790m

⑮ 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅　調査年：2021年、乗降客数：7,081人、直線距離：3,946m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：横浜緑-15

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：神奈川県横浜市緑区いぶき野

■交通：JR横浜線「長津田」駅 直線距離 約900m

■用途地域：第一種住居地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域

■公示地価：256,000円／㎡

■地積：153㎡

■前面道路：南側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

②

■標準地番号：緑-2

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：神奈川県横浜市緑区長津田1丁目

■交通：JR横浜線「長津田」駅 直線距離 約600m

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

■公示地価：310,000円／㎡

■地積：171㎡

■前面道路：南東側 約6.5m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：60％／150％

■法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

③

■標準地番号：横浜緑-10

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：神奈川県横浜市緑区十日市場町

■交通：JR横浜線「十日市場」駅 直線距離 約1,100m

■用途地域：第一種住居地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■公示地価：217,000円／㎡

■地積：199㎡

■前面道路：東側 約5.5m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

④

■標準地番号：横浜緑-6

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目

■交通：JR横浜線「長津田」駅 直線距離 約1,100m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅の中に空地等が見られる新興住宅地域

■公示地価：244,000円／㎡

■地積：214㎡

■前面道路：北側 約6.0m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【駅近×暮らしやすさを叶える邸宅　港北区新吉田東8丁目に誕生するフォレストタウン綱島】  

横浜市港北区新吉田東8丁目は、駅へのアクセスと日常の快適さを両立した人気の住宅エリアです。ここに登場する『フォレストタウン綱島』は、全3棟からなる新築一戸建て分譲住宅で、家族の暮らしを支える住空間と、子育てから休日の時間まで豊かな毎日を送れる環境が揃っています。東急東横線「綱島」駅からバスで約12分、停留所「新田農協前」まで歩いて約2分という位置にあり、駅へ徒歩で出られるわけではありませんが、バスの利便性を活かして毎日の通勤・通学が効率よく行える立地です。また、横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅までも徒歩圏内で利用でき、複数の交通手段を生活圏に収められる点も魅力となっています。駅周辺の利便性に加え、物件周辺は穏やかな住宅街として落ち着いた雰囲気が広がっており、日常の安心感とゆとりを大切にしたい暮らしにぴったりの立地です。  

■ ゆとりと機能性を両立した全3棟の設計  

フォレストタウン綱島は、敷地面積約105平方メートル前後の3棟から成ります。いずれの住まいも建物面積が約104平方メートルを超えるゆとりある設計で、家族4人での生活や子どもの成長を見据えた間取りが実現されています。各棟は木造2階建てのしっかりした構造で、耐久性や快適性にも配慮されています。各住戸は3LDKと、家族それぞれの居住空間を確保しながら、共有スペースに余裕を持たせ、日常の生活が快適に送れるよう工夫されています。  

◎ 機能的な住空間と家族のつながり  

住まいの中心となるリビング・ダイニング・キッチンは、家族が自然と集う場所として十分な広さを確保しています。料理や食事、団らんの時間を過ごす空間は、明るさと使い勝手を意識した設計で、家族のコミュニケーションが育まれやすい配置です。対面式キッチンが採用されているため、料理中でもリビングで過ごす家族との会話を楽しむことができ、日々の生活シーンを豊かにしてくれます。リビング横にはタタミコーナーが設けられており、くつろぎや座談、子どもの遊び場など多目的に使えるスペースとして活用できます。こうした空間の工夫が、日常の暮らしにゆとりと柔軟性をもたらします。  

■ 収納と生活動線の配慮  

住まいの設計には、生活動線や収納といった実用性への配慮も感じられます。玄関近くには収納スペースが確保され、靴や傘、季節物の収納に便利です。また、各居室や廊下にも収納が配置されているため、家族の荷物が増えても整理整頓しやすく、室内をスッキリ保つことができます。衣類や日用品の収納だけでなく、子どものおもちゃや書類、趣味の道具などをしまえる収納計画は、日々の生活のストレスを軽減し、長く快適に暮らせる住まいとして評価されるポイントです。  

● プライベート空間と家族の時間を両立  

各居室はプライベート空間として十分な広さを有し、家族それぞれがゆっくり過ごせるよう配慮されています。寝室、子ども部屋、ゲストルームとしても使える部屋など、用途に応じて柔軟に使い分けられる点が魅力です。また、2階部分や居室内に窓が多く設けられているため、自然光が室内にたっぷりと差し込み、開放感と明るさが感じられる設計となっています。日中の光を取り込みやすい住まいは、室内環境を快適に保つだけでなく、家全体に心地よい雰囲気をもたらします。  

■ 周辺環境が支える快適な暮らし  

このエリアには、日常生活を支える施設が徒歩圏やバス圏に揃っています。駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストア、飲食店などがあり、毎日の買い物や用事を気軽にこなせる環境です。また、医療機関や銀行・郵便局などの生活インフラも身近にあり、暮らし全般の安心感が高い点も魅力です。仕事帰りや休日の用事をスムーズに済ませられる利便性は、忙しい日々の生活を支えてくれます。  

◎ 教育や子育てにつながる周辺施設  

港北区は子育て支援の充実度も高く、近隣には保育園や幼稚園、学校が揃っています。お子さまの通園・通学に安心感がある距離に教育施設が配置されている点は、家族世帯にとって大きな魅力です。また、地域の公園や緑地も近くにあり、子どもたちが自由に外遊びできる環境が整っています。季節の移り変わりを感じられる自然環境は、子育てや休日のひとときを豊かにしてくれます。  

■ 交通利便が暮らしにゆとりをもたらす  

『フォレストタウン綱島』は東急東横線「綱島」駅をバスで利用できることに加えて、横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅へも徒歩でアクセスできる点が魅力です。二つの交通機関を使い分けられることで、通勤や通学、休日の移動範囲を柔軟に広げられます。都心や横浜方面へのアクセスが良好なこのエリアは、通勤時間を短縮し、家族との時間や趣味や休息に充てる時間を増やせる暮らしを実現できます。  

● 将来性と資産価値を見据えた住まい  

港北区は横浜市内でも人気の高い住宅地であり、長く暮らし続けられる街として評価されています。交通利便性や生活環境の充実、そして教育施設や公園、自転車や徒歩での移動がしやすい住環境が揃っている点は、住まいの価値として将来性に寄与します。また、新築住宅は最新の建築基準に対応した構造で、家族の安全と快適性を確保しています。この立地で家を持つことは、家族の人生設計にゆとりや安心をもたらす選択肢のひとつと言えるでしょう。  

『フォレストタウン綱島』の新築一戸建ては、日々の暮らしに寄り添いながら、家族の時間を豊かに彩る住まいです。駅アクセス、周辺環境、住まいの設計といった多角的な魅力が揃うこの物件は、これからの暮らしに安心と快適さを提供してくれます。ぜひ現地を訪れて、その魅力を直接感じてみてください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：6680万円

土地面積：105.23㎡

建物面積：104.34㎡

間取り：3LDK＋タタミコーナー

～2号棟～

価格：6480万円

土地面積：105.42㎡

建物面積：104.33㎡

間取り：3LDK＋タタミコーナー

～3号棟～

価格：6480万円 

土地面積：105.57㎡

建物面積：104.33㎡

間取り：3LDK＋タタミコーナー

■所在地：神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目

■交通：

東急東横線「綱島」駅 バス12分「新田農協前」停 徒歩2分

横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅 徒歩17分

■建物構造：木造2階建（枠組壁工法）

■築年月：令和8年3月予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：南側道路

■建築確認番号：

1号棟：確認サービス第KS125-3820-50341号

2号棟：確認サービス第KSI25-3820-50342号

3号棟：確認サービス第KS125-3820-50343号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：電力(東京ガス)、東京ガス、公営水道、本下水

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅　徒歩約15分（約1.5km）

・横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅　徒歩約15分（約1.5km）

・東急バス「新田農協前」停　徒歩約2分（約87m）

■スーパー・コンビニ等

・ファミリーマート港北新吉田店　徒歩約5分（約380m）

・セブンイレブン横浜新吉田町貝塚店　徒歩約7分（約560m）

・JA横浜 新田支店　徒歩約4分（約306m）

■ショッピング施設

・イオン横浜新吉田店　徒歩約12分（約946m）

・そよら横浜高田　徒歩約18分（約1.4km）

・島忠ホームズ港北高田店　徒歩約22分（約1.7km）

■病院

・新吉田医院（内科・小児科・皮膚科）　徒歩約2分（約131m）

・アイ歯科クリニック　徒歩約4分（約264m）

・新羽あらた内科クリニック　徒歩約14分（約1.1km）

■介護施設

・SOMPOケア ラヴィーレ綱島　徒歩約5分（約358m）

・介護老人福祉施設 新吉田　徒歩約13分（約991m）

・介護老人保健施設 ナーシングプラザ港北　徒歩約18分（約1.4km）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・港北コスモス保育園　徒歩約4分（約315m）

・めぐみ保育園　徒歩約8分（約626m）

・しんよしだ幼稚園　徒歩約9分（約644m）

・新吉田小学校　徒歩約6分（約466m）

・新田中学校　徒歩約12分（約896m）

■公共施設

・新吉田さんかく公園　徒歩約5分（約388m）

・宮の原第二公園　徒歩約12分（約901m）

・港北消防署 新羽消防出張所　徒歩約17分（約1.3km）

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【自然と便利さ、文化が調和する街・新吉田東で始まる、家族の心地よい毎日】

横浜市港北区新吉田東エリアは、穏やかな住宅街の雰囲気の中に、日々の暮らしを彩る公園や商業施設、文化・スポーツ施設がバランスよく揃った、非常に住み心地の良いロケーションです。子育て世代からシニア世代まで、幅広い世代が安心して暮らせる環境が整っており、「住む場所」としての魅力だけでなく、「暮らしを楽しむ場所」としての価値も高いエリアと言えるでしょう。

■身近な自然とふれあえる『お出かけスポット』

徒歩圏内にある新吉田さんかく公園は、地域の人々に親しまれている憩いの場です。広すぎず、しかし開放感のある園内は、小さなお子さまの遊び場としてはもちろん、朝夕の散歩やちょっとした気分転換にも最適です。季節の移ろいを感じながら、日常の中で自然と触れ合える環境は、忙しい毎日に心のゆとりをもたらしてくれます。

少し足を延ばせば、イオン横浜新吉田店が徒歩圏にあり、食料品から日用品、衣料品まで一通り揃う利便性の高さも魅力です。さらに、そよら横浜高田では、買い物だけでなく食事やカフェ利用も楽しめ、家族でのお出かけや休日のリフレッシュにぴったりのスポットとなっています。

■アクティブな毎日を支える『趣味・スポーツ施設』

健康志向の方や、趣味を大切にしたい方にとっても、このエリアは魅力的です。ニューウイングゴルフクラブでは、気軽にゴルフを楽しむことができ、日常の中に趣味の時間を取り入れやすい環境が整っています。また、横浜市綱島地区センター体育館や都筑区東山田スポーツ会館では、バスケットボールやバドミントン、卓球など、さまざまなスポーツを楽しむことができ、世代を問わず体を動かす機会に恵まれています。運動を通じた地域交流も生まれやすく、暮らしに自然と人とのつながりが生まれる点も、この街ならではの魅力です。

■感性と知性を育む『文化・教育施設』

港北区民文化センター（ミズキーホール）では、音楽や演劇、講演会など、多彩な文化イベントが開催されており、身近に芸術や文化に触れられる環境が整っています。休日に家族でコンサートを楽しんだり、一人で静かに文化的な時間を過ごしたりと、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。

また、横浜市立港北図書館は、豊富な蔵書を誇り、調べものや読書はもちろん、お子さまの学習環境としても重宝される存在です。さらに、横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷では、歴史的建造物や日本の原風景に触れることができ、教育的な視点でも価値の高いスポットとなっています。

■歴史と自然を感じる『名所・旧跡』

少し広域に目を向けると、関家住宅や県立三ツ池公園、等々力不動尊といった名所・旧跡も点在しています。特に三ツ池公園は、四季折々の自然が楽しめる広大な公園で、桜や紅葉の季節には多くの人で賑わいます。日常生活の延長として、こうした歴史や自然に触れられる環境があることは、このエリアで暮らす大きな魅力の一つです。

このように、新吉田東エリアは「便利」「自然」「文化」「歴史」がバランスよく融合した、暮らしの質を高めてくれる街です。日常の何気ない時間から、休日の特別なひとときまで、家族それぞれのライフスタイルに寄り添いながら、豊かな毎日を育んでくれる住環境が、ここには整っています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅・調査年2021年・乗降客数13,558人・直線距離1,308m

2・横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅・調査年2021年・乗降客数18,550人・直線距離1,329m

3・横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅・調査年2021年・乗降客数8,500人・直線距離1,851m

4・東急東横線「綱島」駅・調査年2021年・乗降客数81,372人・直線距離1,910m

5・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅・調査年2021年・乗降客数13,559人・直線距離2,122m

6・横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅・調査年2021年・乗降客数26,309人・直線距離2,208m

7・横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅・調査年2021年・乗降客数11,098人・直線距離2,214m

8・東急東横線「大倉山」駅・調査年2021年・乗降客数44,836人・直線距離2,362m

9・横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅・調査年2021年・乗降客数21,958人・直線距離3,098m

10・横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅・調査年2021年・乗降客数51,526人・直線距離3,390m

11・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅・調査年2021年・乗降客数63,004人・直線距離3,421m

12・東急東横線・東急目黒線「日吉」駅・調査年2021年・乗降客数182,905人・直線距離3,433m

13・東急東横線「菊名」駅・調査年2021年・乗降客数100,255人・直線距離3,562m

14・JR横浜線「菊名」駅・調査年2021年・乗降客数78,310人・直線距離3,562m

15・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅・調査年2021年・乗降客数32,761人・直線距離3,587m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号：横浜港北-27

調査基準日：2025/1/1

住居表示：新吉田東8-13-1

所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目2604番1外

交通施設・距離：新羽駅 1,100m

用途地域：第一種住居地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：住宅、アパート、社宅等が混在する住宅地域

価格：287,000円/㎡

地積：177㎡

前面道路の状況：南側 7.2m 市道

形状（間口：奥行）：1.0：2.0

建ぺい率／容積率：60％／200％

法規制：準防火地域、市街化区域

②

標準地番号：横浜港北-41

調査基準日：2025/1/1

住居表示：新吉田東4-6-8

所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区新吉田東4丁目3785番24

交通施設・距離：高田駅 1,200m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域

価格：272,000円/㎡

地積：183㎡

前面道路の状況：西側 5.0m 市道

形状（間口：奥行）：1.0：1.0

建ぺい率／容積率：60％／100％

法規制：準防火地域、市街化区域

③

標準地番号：横浜港北-45

調査基準日：2025/1/1

所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区新吉田町字宮ノ原3415番22

交通施設・距離：新羽駅 1,500m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格：206,000円/㎡

地積：150㎡

前面道路の状況：北側 4.5m 市道

形状（間口：奥行）：1.0：1.2（台形）

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域

④

標準地番号：港北-17

調査基準日：2025/7/1

住居表示：新吉田東6-40-3

所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目2028番122

交通施設・距離：綱島駅 1,500m

用途地域：第二種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格：347,000円/㎡

地積：127㎡

前面道路の状況：北側 4.4m 市区町村道

形状（間口：奥行）：1.0：1.2

建ぺい率／容積率：50％／80％

法規制：市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.22

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【利便性と自然が調和する暮らし　中山駅徒歩圏の新築邸宅　ガルボシティー横浜市緑区三保町5期】  

横浜市緑区三保町は、閑静な住宅街として人気の高いエリアでありながら、JR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインの「中山」駅へ徒歩15分という利便性の高さを兼ね備えた立地です。都市機能と自然環境がバランスよく共存するこの街に、「ガルボシティー横浜市緑区三保町5期」という新築一戸建て住宅が、全3棟のプランで誕生します。各住戸はゆとりある敷地と使いやすい4LDKの間取りを採用し、家族の暮らしをより豊かに、より快適になるよう配慮された設計です。中山駅を生活圏に持ちながら郊外の落ち着いた環境で、新しい日常を育む住まいの魅力をじっくりとご紹介します。  

■ 生活利便と落ち着いた住環境  

「ガルボシティー横浜市緑区三保町5期」は、JR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインが利用できる「中山」駅まで、徒歩15分ほどの距離にあります。普段の通勤や通学で駅を利用しやすいのはもちろん、駅前にはスーパーマーケットや飲食店、ドラッグストアなど生活に必要な施設が充実しており、毎日の買い物や用事もスムーズです。都市機能をしっかりと享受できる立地でありながら、周囲は低層住宅が並ぶ落ち着いた街並みが広がっています。街路樹が揃い、陽光や風が穏やかに感じられるこのエリアは、家族と過ごす時間の質を高めてくれます。  

◎ 教育環境と日常の安心感  

三保町周辺には教育施設が点在し、子育て世代にも安心できる環境が整っています。横浜市立三保小学校まで徒歩圏で通えるため、通学時に余計な負担がありません。さらに、近隣には公園や緑地、クリニックなどもあり、家族の健康や日常生活を支える施設が揃っています。朝夕の散歩やお子さまと遊ぶ時間を、公園や緑の中で過ごせる住環境は、都市生活の中に心のゆとりを生み出します。  

■ 豊かな住空間設計と快適性  

この新築分譲では、6号棟、8号棟、10号棟と3つの住まいが用意されています。いずれも敷地面積は約125平方メートル前後から約134平方メートルまでとゆとりがあり、家族が伸び伸びと暮らせるスペースを確保しています。建物面積はおよそ99平方メートル前後で、4LDKの間取りプランにより、家族の居住空間とプライベート空間をしっかり確保できます。各棟は木造2階建てで、暮らしやすさと快適性を両立させる設計が施されています。  

● 光と風を取り込む住まい  

住まいの中心となるリビング・ダイニングは、家族の団らんを育む場所として十分な広さを確保しており、開放的な空間設計が特徴です。自然光が室内に差し込み、明るく温かい雰囲気の中で日々の家族団らんを楽しむことができます。また、対面式キッチンを備えたプランもあり、料理をしながらリビングを見渡せることで、家族とのコミュニケーションも自然と生まれます。毎日の生活が自然体でつながる間取りは、住む人の心をくつろがせてくれる空間です。  

■ 家事動線と収納計画  

日々の暮らしの利便性を高めるため、キッチンや洗面室、浴室など水回り設備は機能性に配慮されています。キッチン周りには十分な収納スペースがあり、調理家電や食器、食品類を効率的に整理できます。浴室乾燥機や追焚機能、温水洗浄便座など、毎日の生活を快適にする設備が採用されている点も魅力です。各居室に収納スペースが確保されており、衣類や家財の整理整頓もしやすい住まいです。  

◎ デザイン性と居住性を両立した仕様  

「ガルボシティー横浜市緑区三保町5期」では、居住性とデザイン性の両面が大切にされています。外観は落ち着いた街並みに馴染むシルエットと色合いで統一されており、住まい全体が街の景観の一部として自然に溶け込みます。内装はフローリング仕様を基調とし、清潔感のある空間が広がります。各棟は耐震性能や省エネ性能にも配慮されており、長く安心して暮らせる住まいとして設計されている点も評価できます。  

■ 周辺環境が支える快適な暮らし  

三保町5期の魅力は住まいだけではありません。周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、医療施設など生活に欠かせない施設が徒歩圏に揃っています。買い物や暮らしの用事を日常的にこなせる利便性は、家族全員の生活の質を高めてくれます。また、駅周辺には飲食店や銀行、郵便局などさまざまな施設が点在しているため、暮らし全般が無理なく快適に送れる環境が整っています。  

● 将来性と資産価値にも配慮した立地  

横浜市緑区は、都心にもアクセスしやすく、暮らしやすさが高い評価を受けるエリアです。JR横浜線や地下鉄グリーンラインを利用することで、横浜市中心部や都心方面への通勤・通学も便利に行えます。また、周辺の生活利便性や穏やかな住環境は将来的な資産価値にも期待を持てる点です。子育て世代から将来の暮らしを見据えた住まい選びとして、三保町のこの住宅地は魅力ある選択肢となることでしょう。  

このように、「ガルボシティー横浜市緑区三保町5期」は、利便性と静けさを両立した住環境、快適な住空間、そして将来性を見据えた立地が揃う住宅地です。日々の生活の中にゆとりと安心を感じられる住まいとして、家族の新しい生活を支える理想の舞台となることでしょう。ぜひ現地をご覧になり、その魅力をじっくりと体感してみてください。

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【物件概要】

～6号棟～

価格：5,980万円(税込)

土地面積：125.03㎡

建物面積：99.36㎡

間取り：4LDK

～8号棟～

価格：5,680万円(税込)

土地面積：134.83㎡

建物面積：100.09㎡

間取り：4LDK

～10号棟～

価格：6,080万円(税込)

土地面積：125.09㎡

建物面積：99.78㎡

間取り：4LDK

■所在地：横浜市緑区三保町

■交通：JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅徒歩15分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和7年9月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種低層住居専用地域、第一種低層住居専用地域

■建築確認番号：第24UDI1K建02041号 他

■接道：北側幅員約8.14～8.79m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：都市ガス、本下水

■備考：第一種高度地区、準防火地域、埋蔵文化財包蔵地、宅地造成及び特定盛土等規制法

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・横浜市営地下鉄グリーンライン／JR横浜線「中山」駅　徒歩約15分（約1.2km）

・横浜市営バス「三保小学校入口」バス停　徒歩約3分（約207m）

■スーパー・コンビニ等

・ローソン 緑三保町店　徒歩約6分（約413m）

・タイムズ三保町（コインパーキング）　徒歩約5分（約334m）

・タイムズカー タイムズ三保町　徒歩約5分（約334m）

・タイムズカー アーク・フォレスト　徒歩約7分（約550m）

■ショッピング施設

・ファッションセンターしまむら 中山店　徒歩約11分（約862m）

・モスバーガー 横浜中山店　徒歩約11分（約864m）

・すき家 中山駅南口店　徒歩約13分（約980m）

■病院

・三保町内科・循環器クリニック（内科・小児科）　徒歩約4分（約270m）

・みどり野診療所（消化器科）　徒歩約17分（約1.3km）

・とおまファミリークリニック（外科）　徒歩約13分（約968m）

・ひだまり歯科医院　徒歩約5分（約344m）

■介護施設

・グッドタイムホーム・十日市場　徒歩約11分（約841m）

・介護老人保健施設 みどりの杜　徒歩約15分（約1.2km）

・介護老人福祉施設 北八朔　徒歩約19分（約1.5km）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・みほ幼稚園　徒歩約7分（約509m）

・緑幼稚園　徒歩約18分（約1.4km）

・みどり寺山保育園　徒歩約10分（約737m）

・小学館アカデミーなかやま保育園　徒歩約11分（約838m）

・小山保育園　徒歩約14分（約1.1km）

・三保小学校　徒歩約7分（約518m）

・新治小学校　徒歩約12分（約936m）

・森の台小学校　徒歩約19分（約1.5km）

■公共施設

・横浜市緑区役所　徒歩約15分（約1.2km）

・三保公園　徒歩約6分（約465m）

・十日市場神明下公園　徒歩約14分（約1.1km）

・三保長谷戸公園　徒歩約15分（約1.2km）

・緑警察署 北八朔町交番　徒歩約15分（約1.2km） 

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【自然と文化、日常の楽しみが身近にそろう街・横浜市緑区三保町の魅力】

横浜市緑区三保町周辺は、自然の潤いと都市の利便性、そして家族みんなが楽しめる施設がバランスよくそろった、住むほどに魅力を実感できるエリアです。休日の過ごし方が自然と広がり、日常の暮らしに「ちょっとした楽しみ」や「心のゆとり」を与えてくれる名所やスポットが点在しています。この街での暮らしをイメージしながら、周辺環境の魅力をご紹介します。

■身近な自然に癒されるお出かけスポット

徒歩圏内に広がる三保公園は、地域に暮らす人々にとって欠かせない憩いの場です。緑に囲まれた園内では、朝の散歩やジョギング、子どもとの外遊びなど、日常の中で自然を身近に感じることができます。四季折々の風景を楽しみながら、気軽にリフレッシュできる環境は、忙しい毎日にうれしい存在です。少し足を延ばせば、横浜四季の森フォレオがあり、自然豊かな大型公園と商業施設が一体となった空間で、ショッピングと散策を同時に楽しむことができます。さらに、アピタ長津田店も利用しやすく、日常のお買い物から休日のまとめ買いまで幅広く対応できる点も魅力です。

■健康的な暮らしを支える趣味・スポーツ施設

運動習慣を大切にしたい方にとって、横浜市緑スポーツセンターは心強い存在です。屋内施設が充実しており、天候に左右されずにスポーツを楽しめるため、幅広い世代に親しまれています。十日市場地区センター体育館では、地域イベントやサークル活動も盛んで、自然と人とのつながりが生まれる環境が整っています。また、緑テニスガーデンでは本格的なテニスを楽しむことができ、趣味を通じた充実した時間を過ごすことができます。日常の中に「体を動かす楽しみ」が自然に溶け込む街です。

■知的好奇心と感性を育む文化・教育施設

横浜市緑公会堂は、コンサートや講演会、地域行事などが行われる文化の拠点として、多くの人に利用されています。身近な場所で文化に触れられる環境は、暮らしの質を一段と高めてくれます。横浜市立緑図書館では、静かな空間で読書や調べものができ、大人から子どもまで幅広く活用されています。さらに、少し足を延ばせばスヌーピーミュージアムもあり、家族でのお出かけ先としても人気のスポットです。日常の中に学びや感動を取り入れられる点も、このエリアならではの魅力です。

■歴史と自然を感じる名所・旧跡

市ヶ尾水辺の広場は、水と緑が調和した開放感あふれるスポットで、のんびりとした時間を過ごすことができます。自然の中で季節の移ろいを感じながら散策するひとときは、心を穏やかにしてくれます。また、関家住宅は歴史を今に伝える貴重な建物で、地域の歴史や文化に触れることができる場所です。こうした名所や旧跡が身近にあることで、暮らしの中に奥行きと深みが生まれます。

■暮らしの舞台として選びたくなる理由

横浜市緑区三保町周辺は、自然、スポーツ、文化、商業施設がバランスよくそろい、日々の暮らしを豊かに彩ってくれる環境が整っています。子育て世帯からシニア世代まで、それぞれのライフスタイルに寄り添い、長く安心して暮らせる街。この場所での新しい暮らしは、毎日の何気ない時間を特別なものへと変えてくれるはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

① 横浜線「中山」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：67,522人｜直線距離：989m

② 横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：24,753人｜直線距離：1,043m

③ 横浜線「十日市場」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：33,018人｜直線距離：1,442m

④ 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：7,081人｜直線距離：2,083m

⑤ 東急田園都市線「藤が丘」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：23,116人｜直線距離：2,774m

⑥ 東急田園都市線「青葉台」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：84,111人｜直線距離：2,920m

⑦ 東急田園都市線「田奈」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：8,414人｜直線距離：2,985m

⑧ 横浜線「長津田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：98,078人｜直線距離：3,465m

⑨ 横浜線「鴨居」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：60,456人｜直線距離：3,510m

⑩ 横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：18,040人｜直線距離：3,523m

⑪ 東急田園都市線「長津田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：111,493人｜直線距離：3,578m

⑫ 東急田園都市線「市が尾」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：35,066人｜直線距離：3,779m

⑬ 東急田園都市線「つくし野」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：9,411人｜直線距離：4,165m

⑭ 東急田園都市線「すずかけ台」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：8,992人｜直線距離：4,353m

⑮ 東急田園都市線「恩田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：738人｜直線距離：4,524m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：横浜緑-19

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市緑区三保町

■交通：十日市場駅　約1,600m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■公示地価：174,000円／㎡

■地積：195㎡

■前面道路：北側 約4.5m 市道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

②

■標準地番号：横浜緑5-3

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市緑区三保町

■交通：中山駅　約450m

■用途地域：準住居地域

■利用現況：店舗

■周辺環境：店舗付マンション等が建ち並ぶ路線商業地域

■公示地価：332,000円／㎡

■地積：198㎡

■前面道路：北東側 約22.0m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

③

■標準地番号：緑-8

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：横浜市緑区台村町

■交通：中山駅　約500m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

■公示地価：261,000円／㎡

■地積：128㎡

■前面道路：南東側 約6.0m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

④

■標準地番号：横浜緑-25

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市緑区十日市場町

■交通：十日市場駅　約800m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

■公示地価：226,000円／㎡

■地積：156㎡

■前面道路：南西側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.20

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【家族の笑顔と安心が永く続く場所、横浜市港北区鳥山町で叶える空に近い邸宅】

ここでご紹介するのは耐震と制震の技術を備えた「新築一戸建て｜横浜市港北区鳥山町」という住まいです。横浜市港北区鳥山町という静かで暮らしやすい住宅地に誕生するこの住まいは、JR横浜線の「小机」駅から徒歩18分という利便と、日々の安心を追求した構造・設備が魅力です。横浜市港北区は、横浜市の中でも生活利便性が高く、駅周辺の商業施設や教育施設、公園などが充実しています。鳥山町は港北区の南西部に位置し、周辺には落ち着いた住宅街と緑地が広がるため、子育て世代や幅広い世代に人気のエリアです。静けさと都市機能のバランスが取れた街並みは、休日の散歩や家族での時間をゆったり過ごすのにも最適な環境といえます。こうした立地条件は、日常の暮らしにおいて大きな安心感とゆとりをもたらします。横浜線は横浜方面へ直結する利便性があり、通勤やおでかけにもストレスなく利用できます。駅からの道のりは住宅街を歩く心地よいルートで、地域に根付いたショップや生活施設も身近に感じられるエリアです。

■街並みと生活機能が調和する暮らし

鳥山町のこの新築住宅は、住宅地として人気の高い第一種低層住居専用地域に位置しています。周囲は落ち着いた住まいが並び、公園や保育・学校施設、スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあるため、毎日の生活は快適そのものです。地域の商店や飲食店も点在し、週末の散策や家族との外出にも便利です。JR横浜線「小机」駅や横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅、「新横浜」駅も歩いてアクセス可能な距離なので、多彩な交通手段を利用できます。横浜線は都心方面へのアクセスが良好で、横浜や東京方面へ出かける際にも便利です。家族それぞれのライフスタイルに合わせて自由に行動できる利便性は、大きな魅力のひとつです。

■構造と安心を支える技術

この住まいは耐震性能と制震性能を兼ね備えた住宅として設計されており、近年の地震リスクに対して安心感の高い構造を実現しています。横浜市自体でも「横浜市耐震改修促進計画」など、地震に強いまちづくりを進めており、こうした背景の中で建築される新築住宅は、安心して暮らすための一要素としての耐震・制震性が注目されています。住宅そのものの耐久性を高めるだけではなく、家族の暮らしを守るための工夫が随所に施されています。制震構造とは、地震エネルギーを吸収・低減する仕組みを取り入れた建物のことで、強い揺れが発生しても建物へのダメージを軽減し、居住空間の安全性を高く保つことが期待できます。

■間取りと住空間の魅力

この住まいの間取りは3LDK＋ウォークインクローゼット＋スカイバルコニーという構成です。リビング・ダイニングは家族の集いの場として十分な広さを確保し、家族が自然と集まる空間が誕生します。大きな窓から差し込む光が室内を明るくし、心地よい空気が流れるリビングは、日々の生活を自然と快適にします。キッチンからリビングダイニングが見渡せる設計は、家事をしながらでも家族の様子を感じられる動線を生み出します。また、ウォークインクローゼットは季節ものや大きな荷物を収納するのに便利で、住空間をすっきりと使うための工夫がされています。さらに住まいの象徴ともいえるスカイバルコニーは、都市の景色を楽しみながらリラックスできる空間です。晴れた日にはお茶を楽しんだり、夜には星空を眺めたりと、暮らしの楽しみを広げてくれます。スカイバルコニーは内側の居住空間とは異なる自由な使い方ができるため、季節ごとの利用シーンが広がります。

■周辺環境と暮らしの安心

周辺環境に目を向けると、生活利便施設が徒歩圏に整っていることが分かります。スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど日々の買い物の拠点になる施設が揃うだけでなく、クリニックや郵便局など暮らしに欠かせない施設も近くにあります。地域内の公園や遊歩道は、家族での散歩や子どもの遊び場として活用できます。子育て世代には教育施設のアクセスも大切なポイントで、このエリアでは保育園や幼稚園、小学校が徒歩で通える範囲にあります。近隣の学校行事や送り迎えなど、日々の生活シーンにも無理なく対応できる環境が整っています。横浜市港北区全体としても防災や地域コミュニティの強化に力を入れており、ハザードマップや防災情報が整備されています。洪水や内水、土砂災害などのハザードに対しても、住む前から情報を確認し、安心して暮らせる地域として選択できます。

■これからの暮らしを育む住まい

この「耐震+制震住宅｜新築一戸建て 横浜市港北区鳥山町」は、家族の成長やライフスタイルに合わせて、これからの暮らしを育む住まいです。駅からのアクセスの良さや暮らしを支える周辺施設、安心感のある構造とデザイン、そして自由度の高い住空間は、住む人の心にゆとりと満足をもたらします。港北区の落ち着いた住宅地で、毎日の生活に心地よさを感じながら、快適な暮らしを実現してください。日々の生活がより豊かになることを目指したこの住まいは、あなたとあなたの家族の大切な未来をしっかりと支えることでしょう。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：5780万円(税込)

土地面積：99.28㎡

建物面積：80.94㎡

間取り：3LDK＋WIC＋スカイバルコニー

■所在地：横浜市港北区鳥山町

■交通：JR横浜線「小机」駅 徒歩18分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和8年3月下旬予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南東側約4.5m公道

■建築確認番号：25KAK建確02110号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：第一種高度地区、宅地造成等工事規制区域

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・JR横浜線「小机」駅　徒歩18分（約1.6km）

・横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅　徒歩約18分（約1.4km）

・横浜市営バス「熊の堂」バス停　徒歩約6分（約404m）

■スーパー・コンビニ等

・フジ 鳥山店　徒歩約8分（約591m）

・セブンイレブン横浜鳥山町東店　徒歩約6分（約454m）

・横浜鳥山郵便局　徒歩約8分（約606m）

■ショッピング施設

・ニトリ 新横浜店　徒歩約12分（約939m）

・キュービックプラザ新横浜　徒歩約25分（約2.0km）

・新横浜プリンスペペ　徒歩約29分（約2.3km）

・新横浜ロフト　徒歩約25分（約2.0km）

■病院

・薩田内科クリニック（内科・小児科・消化器科）　徒歩約7分（約534m）

・新横浜母と子の病院　徒歩約9分（約696m）

・新横浜リハビリテーション病院　徒歩約11分（約816m）

・山本歯科クリニック　徒歩約7分（約534m）

■介護施設

・チャームスイート新横浜　徒歩約9分（約644m）

・新横浜リハビリテーション病院（療養型）　徒歩約11分（約816m）

・羽沢の家二番館（特別養護老人ホーム）　徒歩約14分（約1.1km）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・城郷幼稚園　徒歩約10分（約799m）

・アイン三枚町保育園　徒歩約11分（約814m）

・城郷小学校　徒歩約14分（約1.1km）

・小机小学校　徒歩約15分（約1.2km）

■公共施設

・鳥山池公園　徒歩約9分（約693m）

・片倉内山公園　徒歩約12分（約899m）

・港北警察署 小机交番　徒歩約20分（約1.6km）

・神奈川消防署 菅田消防出張所　徒歩約15分（約1.2km） 

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【毎日の暮らしが、週末の楽しみに変わる街。自然・文化・スポーツが身近にそろう鳥山町エリアの魅力】

横浜市港北区鳥山町周辺は、落ち着いた住宅街の中に、自然・スポーツ・文化・歴史といった多彩な魅力がバランスよく点在するエリアです。日々の暮らしの延長線上で、気軽にお出かけやリフレッシュができる環境は、子育て世帯から大人世代まで幅広い層に支持されています。この街での暮らしは、単に「住む」だけではなく、「楽しむ」「癒される」「学ぶ」といった豊かな時間を自然に取り込めることが大きな特徴です。

【身近な自然に癒されるお出かけスポット】

徒歩圏内にある鳥山池公園は、地域の人々に親しまれている憩いの場です。池を中心にした穏やかな景観と緑豊かな空間は、散歩やジョギング、子どもとの外遊びにも最適で、忙しい日常の中にほっと一息つける時間をもたらしてくれます。少し足を延ばせば、新横浜公園内にあるドッグランも利用でき、愛犬との暮らしを楽しみたい方にとっても魅力的な環境が整っています。また、新横浜フジビューホテルスパ＆レジデンスでは、スパや宿泊施設を通じて、非日常のリラックスタイムを身近に感じることができます。

【スポーツと健康を支える充実の施設環境】

このエリアの大きな魅力の一つが、スポーツ施設の充実度です。横浜市障害者スポーツ文化センター「横浜ラポール」は、年齢や障がいの有無を問わず多くの人が利用できる総合スポーツ施設で、地域に根ざした健康づくりの拠点となっています。さらに、横浜市羽沢スポーツ会館では、気軽に体を動かせる環境が整い、日常的な運動習慣を無理なく取り入れることができます。そして、日本を代表するスポーツとエンターテインメントの舞台である日産スタジアムも身近な存在です。サッカーの国際試合や大型イベントが開催されるたびに、街全体が活気に包まれるのも、このエリアならではの魅力といえるでしょう。

【文化と知的好奇心を満たす施設が揃う街】

新横浜エリアには、横浜アリーナをはじめとした全国的にも有名な文化施設が集まっています。音楽ライブやコンサート、さまざまなイベントが開催され、日常の中で本格的なエンターテインメントに触れられる環境は大きな魅力です。また、横浜市立港北図書館は、静かで落ち着いた空間の中で読書や学習に集中できる場所として、学生から大人まで幅広く利用されています。さらに、そごう美術館では多彩な企画展が行われ、アートや文化に触れる機会も豊富です。暮らしの中で自然と感性や知的好奇心が育まれる点は、この街ならではの価値といえるでしょう。

【歴史と自然を感じる名所・旧跡】

少し広い視点で見ると、関家住宅や県立三ツ池公園、汽車道といった歴史や自然を感じられるスポットも身近にあります。古き良き日本の暮らしを今に伝える関家住宅、四季折々の表情を楽しめる三ツ池公園、横浜の港町としての歴史を象徴する汽車道など、休日のお出かけ先として選択肢が広がるのも魅力です。家族でのんびり過ごす時間や、大人の散策コースとしても楽しめる環境が整っています。

【暮らしの舞台として選ばれる理由】

鳥山町周辺は、静かな住環境を保ちながらも、少し足を延ばせば都市型の利便性や大規模施設を享受できる、非常にバランスの取れたエリアです。自然・スポーツ・文化・歴史が身近にそろうことで、日々の暮らしに彩りと奥行きが生まれます。この街での生活は、住まいを拠点に、家族の時間も自分の時間も大切にできる、そんな理想的なライフスタイルを実現してくれるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No1　横浜線「小机」駅　調査年：2021年　乗降客数：16,348人　直線距離：1,027m

No2　横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅　調査年：2021年　乗降客数：18,456人　直線距離：1,120m

No3　横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅　調査年：2021年　乗降客数：10,049人　直線距離：1,357m

No4　横浜線「新横浜」駅　調査年：2021年　乗降客数：89,482人　直線距離：1,571m

No5　東海道・山陽新幹線「新横浜」駅　調査年：2021年　乗降客数：38,614人　直線距離：1,571m

No6　横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅　調査年：2021年　乗降客数：51,526人　直線距離：1,695m

No7　横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅　調査年：2021年　乗降客数：11,098人　直線距離：2,366m

No8　相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅　調査年：2021年　乗降客数：27,274人　直線距離：2,532m

No9　東急東横線「白楽」駅　調査年：2021年　乗降客数：31,636人　直線距離：2,548m

No10　横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢上町」駅　調査年：2021年　乗降客数：12,584人　直線距離：2,567m

No11　東急東横線「妙蓮寺」駅　調査年：2021年　乗降客数：21,990人　直線距離：2,781m

No12　横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅　調査年：2021年　乗降客数：10,760人　直線距離：2,789m

No13　東急東横線「菊名」駅　調査年：2021年　乗降客数：100,255人　直線距離：2,863m

No14　横浜線「菊名」駅　調査年：2021年　乗降客数：78,310人　直線距離：2,863m

No15　東急東横線「東白楽」駅　調査年：2021年　乗降客数：12,679人　直線距離：3,030m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：横浜港北-23

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：神奈川県 横浜市港北区鳥山町字五反町

■交通：小机駅 700m

■用途地域：第一種住居地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域

■公示地価：235,000円/㎡

■地積：165㎡

■前面道路：南東側 約7.4m 市道

■その他接道：北東側 側道

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■供給処理施設：ガス・水道・下水

■法令等：準防火地域、市街化区域

②

■標準地番号：横浜神奈川-8

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：神奈川県 横浜市神奈川区三枚町字宮原

■交通：片倉町駅 1,000m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅、アパートが混在する住宅地域

■公示地価：230,000円/㎡

■地積：157㎡

■前面道路：南西側 約4.0m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■供給処理施設：ガス・水道・下水

■法令等：準防火地域、市街化区域

③

■標準地番号：港北-10

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：神奈川県 横浜市港北区小机町字打越

■交通：小机駅 800m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

■基準地価：210,000円/㎡

■地積：158㎡

■前面道路：南東側 約8.0m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■供給処理施設：水道・下水

■法令等：市街化区域、高度地区

④

■標準地番号：横浜港北-28

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：神奈川県 横浜市港北区小机町字打越

■交通：小机駅 800m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

■公示地価：210,000円/㎡

■地積：158㎡

■前面道路：南東側 約8.0m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■供給処理施設：水道・下水

■法令等：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.27

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【駅から歩ける安心感と都市の利便を手にする暮らし　長津田駅徒歩圏のスマート邸宅】  

横浜市緑区長津田2丁目。ここはJR横浜線と東急田園都市線が交差する「長津田」駅を日々の暮らしの軸にできる、安定した人気の住宅エリアです。新築一戸建てとして誕生するこの住まいは、長津田駅まで徒歩でアクセスできる立地にあり、通勤・通学の負担を軽減しつつも豊かな日常を実現できる魅力をもっています。駅周辺の商業施設や生活インフラの充実はもちろん、緑豊かな環境や子育てに優しい住環境も揃う街並みで、家族にとって理想的な住まいとして期待が高まります。ここでは、そんな「横浜市緑区長津田236Ⅱ」での暮らしの魅力を、住まいの設計や周辺環境とあわせて詳しくご紹介していきます。  

■ JR横浜線・東急田園都市線の2路線が使える快適アクセス  

この物件はJR横浜線と東急田園都市線という2つの主要路線が利用できる「長津田」駅まで歩いて7分という恵まれたポジションにあります。JR横浜線は神奈川県内の主要エリアを東西に結び、都心方面や横浜方面へのアクセスにも優れている路線です。田園都市線は渋谷方面へスムーズにつながるため、通勤や通学だけでなく、休日のお出かけも気軽に叶います。さらに東急田園都市線の「田奈」駅も徒歩10分圏内にあり、2駅を使い分けることで行動範囲が広がる点は、この住まいの大きなメリットといえます。毎日の移動が快適になることで、家族の時間にもゆとりが生まれることでしょう。  

◎ 周辺の商業施設と生活インフラの充実  

駅周辺は生活利便性の高い商業施設が揃い、スーパーや飲食店、ドラッグストアといった日々の買い物も徒歩圏で完結できる環境です。また、金融機関やクリニック、公的な施設などが点在し、生活全般をサポートしてくれます。この充実した生活圏は、子育て世代からシニア世代まで幅広いライフステージに対応する安心感を与えてくれます。また、駅前の賑わいとは対照的に、この物件周辺は穏やかな住宅街が広がり、都市の利便性と閑静な暮らしの両方を享受できるバランスの良いロケーションです。  

■ 都会の利便性と自然の調和が魅力の住環境  

長津田エリアは生活利便性だけでなく、自然環境にも恵まれています。周辺には公園や緑地が点在しており、季節を感じながら散策したり、子どもと一緒に外遊びを楽しんだりすることができます。また、教育施設や保育園なども徒歩圏内にあり、子育て世帯にとって安心できる生活圏です。住宅街として整備された街並みは歩行者に配慮された道路設計となっており、毎日の通学や散歩、ジョギングなどにも安心して利用できる環境が整っています。こうした周辺環境は、日常にゆとりと安らぎをもたらしてくれます。  

● 利便性と快適性を両立する住まいの設計  

この新築一戸建ては木造2階建てで、2SLDKの間取りが採用されています。LDKに加えてサービスルーム（納戸）があるプランは、ライフスタイルに合わせた使い方ができ、テレワークスペースや趣味の部屋、季節用品の収納など多彩な用途に対応できます。リビング・ダイニングは明るく開放感のある設計で、家族が自然に集まる中心スペースとしての役割を果たします。日当たりの良さも住まいの心地よさを高め、くつろぎの時間を演出します。  

■ 日常の家事を快適にする動線と設備  

住まいの設計は、生活動線に配慮された仕様となっています。キッチンは対面式を採用し、料理をしながら家族との会話を楽しむことができます。家事動線に無駄がなく、水回りへのアクセスもスムーズに設計されているため、毎日の家事負担を軽減します。また、浴室やトイレなどは機能性に配慮した設備が整っており、快適に生活できる仕様が揃っています。各居室には十分な収納スペースが設けられており、衣類や日用品をすっきりと整理できる点も日々の暮らしを支える魅力です。  

◎ 住空間の居心地と快適性  

この住宅はコンパクトながら住空間を最大限に活かした設計となっており、室内はモダンで清潔感のある仕上がりです。フローリング床や間取りの工夫により、空間の一体感と開放感が感じられる住まいとなっています。家族が過ごすリビング・ダイニングは、心地よい光と風が取り込まれるよう計算され、日々の生活の質を高めてくれます。また、2階にはプライベートな居室が配置されているため、家族一人ひとりのプライバシーも確保されています。  

■ 周辺の教育環境と暮らしの安心感  

このエリアは教育施設の充実も大きな魅力です。徒歩圏内に小学校や中学校があり、安心して子どもを通学させることができる環境です。また、保育園や幼稚園、公園などの生活施設も身近に点在し、子育て世代の家庭にとって安心感ある住環境となっています。家族全員が日常生活を快適に過ごせる環境は、この物件の大きな魅力です。  

● 将来の住まいとしての資産価値  

長津田エリアはその利便性と暮らしやすさから、人気の高い住宅地として評価されています。2路線が利用可能な交通環境は、将来的にも安定した資産価値につながる要素です。また、周辺の生活利便施設や教育環境の充実は、長く住み続けられる住まいとしての安心感を育みます。地域全体の雰囲気や周辺の整備された街並みは、生活の質を高めるだけでなく、将来への資産価値の保持にも期待できるエリアです。  

このように「横浜市緑区長津田236Ⅱ」での暮らしは、駅近の利便性と落ち着いた住環境、快適な住空間と設備が揃った住まいの魅力が融合しています。生活の中心となる「長津田」駅を身近に感じながら、家族の新しい日常を豊かにする住まいとして、ぜひ現地をご覧になり体感してみてください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：5480万円(税込)

土地面積：79.69㎡

建物面積：74.17㎡

間取り：2SLDK

■所在地：神奈川県横浜市緑区長津田2丁目

■交通：JR横浜線・東急田園都市線「長津田」駅 徒歩7分／東急田園都市線「田奈」駅 徒歩10分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2025年12月予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域、第一種低層住居専用地域

■接道：北西側4.4m公道

■建築確認番号：KBI-SGM25-10-2555号

■引渡し：相談

■駐車場：

■設備：都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：宅地造成工事規制区域、敷地面積の最低限度100㎡、絶対高さ制限10m

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線・東急こどもの国線・JR横浜線「長津田」駅 南口　徒歩約559m

・東急田園都市線「田奈」駅 出口　徒歩約760m

・横浜市営バス「下長津田」バス停　徒歩約483m

■スーパー・コンビニ等

・マルエツ 長津田駅前店　徒歩約434m

・まいばすけっと 長津田駅南店　徒歩約615m

・セブンイレブン 横浜長津田駅前店　徒歩約486m

・ローソン・スリーエフ 緑長津田店　徒歩約508m

・ハックドラッグ 長津田駅北口店　徒歩約434m

・ウエルシア ハックドラッグ長津田駅北口店　徒歩約534m

■ショッピング施設

・青葉台東急フードショー　約2.2km

・青葉台東急スクエア　約2.2km

・アピタ長津田店　約2.4km

・業務スーパー いぶき野店　徒歩約1.2km

・スーパービバホーム 長津田店　約2.1km

■病院

・しらはた胃腸肛門クリニック横浜（内科・外科）　徒歩約345m

・長津田ファミリークリニック（内科・小児科・皮膚科）　徒歩約460m

・長津田駅前眼科　徒歩約460m

・なごや耳鼻咽喉科クリニック　徒歩約460m

・長津田レディースクリニック（産婦人科）　徒歩約544m

・井手歯科医院　徒歩約284m

■介護施設

・グッドタイムホーム・青葉田奈　徒歩約811m

・特別養護老人ホーム みずほ　約1.2km

■幼稚園・保育園・小中学区等

・キッズフォレ長津田（保育園）　徒歩約277m

・スターチャイルド 長津田駅前ナーサリー　徒歩約446m

・明日葉保育園 長津田園　徒歩約474m

・むつみ幼稚園　徒歩約712m

・田奈小学校　約1.1km

・長津田小学校　約1.1km

・田奈中学校　徒歩約309m

■高校・大学・専門学校等

・イムス横浜国際看護専門学校　徒歩約523m

■公共施設

・長津田第二公園　徒歩約211m

・長津田第3公園　徒歩約599m

・いぶき野第四公園　徒歩約976m

・緑警察署 長津田駅前交番　徒歩約473m

・青葉警察署 田奈駅前交番　徒歩約748m

・緑消防署 長津田消防出張所　徒歩約594m 

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【毎日が少し豊かになる街、長津田。自然・文化・買い物が身近にそろう暮らし】

都心へのアクセスの良さで知られる長津田エリアですが、その魅力は通勤利便性だけにとどまりません。実際に暮らしてみると、徒歩圏内に自然があり、少し足を延ばせば文化や学び、買い物まで幅広く楽しめる、非常にバランスの取れた住環境であることに気づかされます。ここでは、この街での日常がより豊かになる、地域の名所・スポットを中心にご紹介します。

■身近に自然を感じられる お出かけスポット

まず注目したいのが、徒歩約211mという近さにある長津田第二公園です。自宅から気軽に立ち寄れる距離にありながら、緑が多く、散歩やちょっとした気分転換に最適な公園です。朝のウォーキングや、夕方のひと息、休日のリラックスタイムなど、日常のさまざまな場面で活躍してくれます。

少し足を伸ばすと、町田市つくし野にあるＬｅ　ｃｏｒｎｏｕｉｌｌｅｒがあり、落ち着いた雰囲気の中で食事やカフェタイムを楽しむことができます。日常から少し離れた時間を過ごしたいときにぴったりのスポットです。

また、アピタ長津田店は日常の買い物はもちろん、飲食店や生活雑貨も充実しており、家族でのお出かけ先としても重宝します。休日にまとめて用事を済ませられる便利さは、忙しい毎日を支えてくれる存在です。

■健康的な毎日を支える 趣味・スポーツ施設

体を動かす習慣を無理なく続けられる環境が整っているのも、このエリアの魅力です。緑区長津田地区センター体育館は徒歩圏内にあり、地域の人々が気軽にスポーツや運動を楽しめる施設です。定期的な運動や、家族での利用にも向いており、健康的なライフスタイルを後押ししてくれます。

長津田ゴルフガーデンは、仕事帰りや休日に立ち寄れる距離感が魅力で、ゴルフ好きの方にはうれしい環境です。さらに、成瀬クリーンセンターテニスコートも利用しやすい立地にあり、幅広い世代がスポーツを楽しめる選択肢がそろっています。

■感性を育てる 文化・教育施設

日常の中で文化や学びに触れられる環境があることは、暮らしの質を大きく高めてくれます。緑区民文化センター、通称みどりアートパークは、コンサートや演劇、各種イベントが開催される文化拠点として親しまれています。徒歩圏内という立地は、気軽に文化に触れられる贅沢な条件と言えるでしょう。

横浜市立緑図書館も身近にあり、静かな環境で読書や調べものができる貴重な存在です。お子さまの学習から大人の趣味まで、幅広く活用できます。

さらに、少し足を延ばせばスヌーピーミュージアムがあり、家族でのお出かけや来客時の案内スポットとしても喜ばれます。

■歴史を感じる 名所・旧跡

自然や都市機能だけでなく、歴史を感じられる場所が点在しているのもこのエリアの特徴です。市ヶ尾水辺の広場は、水と緑に囲まれた開放的な空間で、散策するだけでも心が落ち着きます。

旧永井家住宅や関家住宅といった歴史的建造物も周辺にあり、休日に少し遠出をして、日本の暮らしの原風景に触れることができます。こうした名所が身近にあることで、暮らしに奥行きと深みが生まれます。

■暮らしの舞台として選びたくなる街

長津田エリアは、自然、文化、スポーツ、買い物、歴史といった要素が無理のない距離感で共存している街です。日常は穏やかに、休日はアクティブにも過ごせる環境は、単なる「住む場所」を超え、「暮らしを楽しむ場所」としての価値を実感させてくれます。ここで始まる毎日は、きっと今より少し豊かで、心地よいものになるはずです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

① 横浜線「長津田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：98,078人｜直線距離：473m

② 東急田園都市線「田奈」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：8,414人｜直線距離：565m

③ 東急田園都市線「長津田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：111,493人｜直線距離：579m

④ 東急田園都市線「つくし野」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：9,411人｜直線距離：1,483m

⑤ 東急田園都市線「恩田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：738人｜直線距離：1,589m

⑥ 横浜線「十日市場」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：33,018人｜直線距離：1,681m

⑦ 東急田園都市線「青葉台」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：84,111人｜直線距離：1,943m

⑧ 東急田園都市線「すずかけ台」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：8,992人｜直線距離：2,411m

⑨ 横浜線「成瀬」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：30,490人｜直線距離：2,501m

⑩ 東急田園都市線「藤が丘」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：23,116人｜直線距離：2,775m

⑪ 東急田園都市線「こどもの国」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：8,893人｜直線距離：3,099m

⑫ 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：37,964人｜直線距離：3,592m

⑬ 横浜線「中山」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：67,522人｜直線距離：4,097m

⑭ 横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：24,753人｜直線距離：4,143m

⑮ 東急田園都市線「市が尾」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：35,066人｜直線距離：4,255m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

■標準地番号：緑-2

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：横浜市緑区長津田1丁目

■交通：長津田駅 600m

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

■公示地価：310,000円/㎡

■地積：171㎡

■前面道路：南東側 約6.5m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：60％／150％

■法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

②

■標準地番号：横浜緑5-2

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市緑区長津田5丁目

■交通：長津田駅 250m

■用途地域：商業地域

■利用現況：住宅、店舗

■周辺環境：中小規模の店舗兼共同住宅等が多い駅前商業地域

■公示地価：493,000円/㎡

■地積：115㎡

■前面道路：西側 約20.0m 市道

■建ぺい率／容積率：80％／400％

■法規制：準防火地域、市街化区域

③

■標準地番号：緑-6

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：横浜市緑区長津田6丁目

■交通：長津田駅 400m

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域

■公示地価：330,000円/㎡

■地積：156㎡

■前面道路：南側 約5.5m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：60％／150％

■法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

④

■標準地番号：横浜緑-2

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：横浜市緑区長津田6丁目

■交通：長津田駅 400m

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域

■公示地価：323,000円/㎡

■地積：156㎡

■前面道路：南側 約5.5m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／150％

■法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.20

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【駅近で快適生活　下田町3丁目に誕生する理想の住まい　リーブルガーデン　港北区下田町3丁目】  

横浜市港北区下田町3丁目は、暮らしやすさと落ち着いた住環境を兼ね備えた人気の住宅エリアです。その一角に新築一戸建て「リーブルガーデン」が全3棟で登場し、日吉駅からバス10分、停留所『さくらが丘』から歩いてわずか3分というアクセスの良さは、毎日の通勤・通学を快適にしながら生活のリズムを整えてくれます。この一帯は閑静な住宅街として知られ、緑や公園が点在しているなど、子育て世帯からアクティブシニアまで幅広い世代の暮らしを支える環境が整っています。  

■ 駅からのアクセス　生活圏の広がり  

物件の最寄りである東急東横線「日吉」駅まではバスで約10分、そこから歩いて『さくらが丘』停へ向かうことで快適な毎日の移動が実現します。日吉駅は東急東横線をはじめ複数路線と連絡しており、横浜方面や都心方面へのアクセス性が高い点も魅力です。日々の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけまで、多彩な生活シーンを支えてくれる立地です。バス停が近いことで傘が必要な雨の日も安心ですし、歩く距離が短いぶん朝の準備や帰宅後の時間にも余裕が生まれます。  

◎ 落ち着いた周辺環境が育む安心感  

下田町3丁目は行政区画として第一種低層住居専用地域に指定され、低層住宅が並ぶ穏やかな街並みが保たれています。近隣には小さな公園や緑地が点在しており、子どもと一緒の散歩やペットとのお出かけにも気軽に出かけられる環境です。静かな住環境は日々の暮らしに心のゆとりをもたらし、住まいとしての安心感を育んでくれます。周囲の歩道や道路は整備され、生活の安全も確保されたエリアです。  

■ 家族を育むゆとりの住空間  

対象となる2号棟は4LDKの間取りで、それぞれの居室が独立して配置されているため、家族一人ひとりがプライバシーを大切にしながらくつろげるつくりです。リビング・ダイニングは15帖以上のゆとりある広さがあり、日当たりも良好で、家族が集う場所として十分なスペースを確保しています。カウンターキッチンを採用しており、料理をしながらリビング全体を見渡せる間取りは、家族とのコミュニケーションを自然に育む設計です。リビングには床暖房が備えられており、冬でも足元から暖かく快適に過ごせる配慮がされています。これらのポイントは、日々の暮らしをより快適にするための工夫です。  

● 豊富な設備で快適生活  

この住宅には暮らしを支える充実した設備が揃っています。浴室乾燥機やトイレが2ヶ所あることは日常の家事や生活リズムに大きなゆとりをもたらします。また、床下収納や24時間換気システム、シャンプードレッサーなどの設備が標準装備されています。浄水器付きシステムキッチンやモニター付きインターホンなども使い勝手を高める機能です。ゆったりとした空間設計により、バルコニーからは陽光が室内へ差し込み、明るさと開放感が感じられる住まいとなっています。  

◎ 生活動線と収納の工夫  

各居室はフローリング仕様で統一された清潔感ある空間です。主寝室や子ども部屋、客間などライフスタイルに応じた使い分けができる点は、長く暮らす住まいとしての将来性を示しています。収納スペースは各所に確保されており、日常の整理整頓や季節物の収納に便利です。バルコニーも南向きで、洗濯物や布団干しがしやすい向きとなっています。  

■ 長期優良住宅認定対象ならではの安心感  

この住宅は長期優良住宅認定の対象物件となっており、設計住宅性能評価や建設住宅性能評価などの認定も取得できる仕様です。これは耐久性や耐震性、省エネルギー性などが公的に評価された住宅であることを示し、安心して暮らせる住まいとして高い信頼性を持っています。将来的なメンテナンスや住まいの資産価値保持にも寄与するポイントです。  

● 周辺施設が支える暮らし  

周辺には下田小学校や日吉台西中学校など教育施設が徒歩圏にあり、通学も安心の距離です。保育園や幼稚園、公園などが生活圏内に点在しており、子育て世帯にとって安心感ある環境です。また、スーパーやドラッグストアなどの日常生活に必要な施設も近くにあり、買い物や用事もスムーズにこなせます。地域の安全や日常の利便性が揃った住環境は、家族の毎日を豊かにします。  

■ 将来性と資産価値  

港北区は人気の高い住宅エリアとして、交通利便性や生活施設の充実度の高さから将来性の期待も高い地域です。日吉駅を中心とした商業施設や生活利便施設は、生活の幅を広げてくれるだけでなく、資産価値としてのポテンシャルも秘めています。駅へのバスアクセスや周囲の住環境の整備などが進むエリアは、安心して長く暮らせる住まいとして選ばれています。  

このように、横浜市港北区下田町3丁目に誕生する「リーブルガーデン」は、暮らしの利便性と快適性を兼ね備えた住まいです。家族の成長や生活スタイルの変化にも柔軟に対応できる4LDKの住空間は、理想の暮らしを描く舞台となることでしょう。ぜひ現地でその魅力をご体感ください。

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【物件概要】

～2号棟～

価格：5980万円(税込)

土地面積：103.10㎡

建物面積：90.46㎡

間取り：4LDK

■所在地：神奈川県横浜市港北区下田町3丁目

■交通：東急東横線「日吉」駅バス10分／「さくらが丘」停徒歩3分

■建物構造：木造在来軸組工法2階建

■築年月：2025年6月完成

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北側約4.5m公道

■建築確認番号：第R06SHC126132号

■引渡し：相談

■駐車場：あり

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水、床暖房、TESハイブリッド高機能給湯器

■備考：長期優良住宅認定対象物件 

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・グリーンライン「日吉本町」駅 出口 徒歩約1.8km

・東急新横浜線・東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 西口 徒歩約2.1km

・東急バス「さくらが丘」バス停 徒歩約223m

■スーパー・コンビニ等

・まいばすけっと下田町6丁目店 徒歩約618m

・セブンイレブン川崎蟹ヶ谷店 徒歩約400m

・ファミリーマート川崎蟹ヶ谷店 徒歩約535m

・クリエイトSD港北下田町店 徒歩約424m

・ドラッグセイムス横浜下田店 徒歩約664m

■ショッピング施設

・日吉東急アベニュー 徒歩約2.1km

・そよら横浜高田 徒歩約2.2km

・業務スーパー中原店 徒歩約2.0km

・島忠ホームズ港北高田店 徒歩約2.5km

■病院

・下田町耳鼻咽喉科クリニック 徒歩約421m

・佐々木内科クリニック 徒歩約569m

・かなで診療所（小児科） 徒歩約362m

・大石医院（皮膚科） 徒歩約584m

・川崎市立井田病院 徒歩約916m

・さくらが丘歯科 徒歩約142m

■介護施設

・特別養護老人ホーム 桜の丘 徒歩約584m

・介護付有料老人ホーム シニアフォレスト横浜港北 徒歩約967m

■幼稚園・保育園・小中学区等

・プリンス幼稚園 徒歩約438m

・日吉さくら幼稚園 徒歩約899m

・グローバルキッズ下田町園 徒歩約463m

・下田みんなの保育園 徒歩約873m

・下田小学校 徒歩約624m

・東橘中学校 徒歩約1.4km

■公共施設

・下田町4公園 徒歩約631m

・井田公園 徒歩約1.1km

・港北警察署 下田交番 徒歩約827m

・横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩約2.3km 

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【毎日の暮らしが少し特別になる街。自然・文化・にぎわいを身近に感じる下田町エリア】

この街での暮らしは、単に「住む場所」を選ぶというよりも、「どんな時間を過ごしたいか」を選ぶことに近いかもしれません。横浜市港北区下田町エリアは、落ち着いた住宅街の雰囲気を保ちながら、身近に自然、文化、買い物、グルメ、スポーツといった多彩なスポットが点在し、世代を問わず充実した毎日を描ける環境が整っています。

■身近にある癒やしの公園と日常の楽しみ

徒歩圏内にある下田町４公園は、地域の人々に親しまれている憩いの空間です。木々の緑に囲まれた園内は、朝の散歩や休日のリフレッシュにぴったり。小さなお子さまの外遊びの場としてはもちろん、大人にとっても気軽に自然を感じられる貴重な存在です。こうした公園が身近にあることで、忙しい日常の中にも、ほっと一息つける時間が自然と生まれます。

少し足を延ばせば、日吉エリアのにぎわいも気軽に楽しめます。アジアンビストロ Dai 日吉店では、家族や友人との外食はもちろん、ちょっとした気分転換の食事にも利用しやすく、日常に彩りを添えてくれます。また、日吉東急アベニューは、ファッション、グルメ、生活雑貨まで揃う大型商業施設。週末のショッピングや仕事帰りの立ち寄り先としても重宝し、「あれもこれも一か所で済ませたい」という忙しい現代の暮らしに寄り添ってくれます。

■趣味や運動を楽しめるアクティブな環境

健康的な生活を意識したい方にとって、このエリアは非常に魅力的です。川崎市リハビリテーション福祉センター体育館では、地域に根ざしたスポーツや運動の場が提供されており、年齢を問わず体を動かす習慣を取り入れやすい環境が整っています。

また、中原ゴルフガーデンや青山グリーンゴルフといったゴルフ練習場も身近にあり、休日の趣味としてゴルフを楽しみたい方にとっては嬉しいポイントです。遠出をしなくても、本格的な練習ができる環境が近くにあることで、趣味の時間がより身近なものになります。

■知的好奇心と文化に触れる暮らし

落ち着いた時間を大切にしたい方には、文化・教育施設の存在も大きな魅力です。川崎市立高津図書館 橘分館では、読書や調べものを通じて、静かで充実した時間を過ごすことができます。子どもにとっては学びの場として、大人にとってはリフレッシュの場として、日常の中に知的な刺激を与えてくれます。

さらに、川崎市総合福祉センター（エポックなかはら）は、多目的な施設として地域交流の拠点となっており、イベントや学習の場としても活用されています。日本漫画博物館（まんが寺）では、日本が世界に誇る漫画文化に触れることができ、大人も子どもも楽しめるお出かけ先として魅力的です。

■歴史と自然に触れ、心を豊かにする時間

少し距離を広げると、歴史や自然を感じられる名所・旧跡も点在しています。関家住宅は、地域の歴史を今に伝える貴重な建築物で、街の成り立ちに思いを馳せることができます。等々力不動尊は、自然豊かな境内と厳かな雰囲気が魅力で、日常から少し離れた静かな時間を過ごしたいときにおすすめです。

県立三ツ池公園は、四季折々の自然を楽しめる広大な公園で、家族でのピクニックや散策にも最適。桜や紅葉の季節には、多くの人が訪れる人気スポットとして、暮らしの中に特別な思い出を重ねていくことができます。

■暮らしの舞台として選びたくなる街

下田町エリアは、日常の便利さと、休日の楽しみ、その両方をバランスよく叶えてくれる街です。公園でのんびり過ごす時間、買い物や外食を楽しむ時間、体を動かす時間、文化や歴史に触れる時間。そのすべてが、無理のない距離感で生活圏内に広がっています。

ここでの暮らしは、ただ便利なだけではなく、「毎日をどう楽しむか」を自然と考えさせてくれる環境です。家族での時間を大切にしたい方、仕事とプライベートを両立させたい方、穏やかで充実した日々を送りたい方にこそ、ぜひ知ってほしいロケーションです。日常が少し誇らしく、少し楽しくなる。そんな暮らしが、この街にはあります。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

① 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 ／ 調査年：2021年 ／ 乗降客数：13,559人 ／ 直線距離：1,250m

② 東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 ／ 調査年：2021年 ／ 乗降客数：182,905人 ／ 直線距離：1,545m

③ 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 ／ 調査年：2021年 ／ 乗降客数：63,004人 ／ 直線距離：1,595m

④ 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 ／ 調査年：2021年 ／ 乗降客数：13,558人 ／ 直線距離：1,682m

⑤ 東急目黒線「元住吉」駅 ／ 調査年：2021年 ／ 乗降客数：52,663人 ／ 直線距離：1,976m

⑥ 東急東横線「元住吉」駅 ／ 調査年：2021年 ／ 乗降客数：52,663人 ／ 直線距離：1,985m

⑦ JR南武線「武蔵中原」駅 ／ 調査年：2021年 ／ 乗降客数：47,558人 ／ 直線距離：2,353m

⑧ 横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 ／ 調査年：2021年 ／ 乗降客数：8,500人 ／ 直線距離：2,608m

⑨ 東急東横線「綱島」駅 ／ 調査年：2021年 ／ 乗降客数：81,372人 ／ 直線距離：2,706m

⑩ 東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅 ／ 調査年：2021年 ／ 乗降客数：165,597人 ／ 直線距離：2,912m

⑪ JR南武線「武蔵新城」駅 ／ 調査年：2021年 ／ 乗降客数：59,194人 ／ 直線距離：2,918m

⑫ JR南武線・湘南新宿ライン・横須賀線・東海道線「武蔵小杉」駅 ／ 調査年：2021年 ／ 乗降客数：182,292人 ／ 直線距離：3,029m

⑬ JR横須賀線「武蔵小杉」駅 ／ 調査年：2021年 ／ 乗降客数：182,292人 ／ 直線距離：3,164m

⑭ 相鉄・JR直通線「武蔵小杉」駅 ／ 調査年：2021年 ／ 乗降客数：182,292人 ／ 直線距離：3,166m

⑮ JR南武線「向河原」駅 ／ 調査年：2021年 ／ 乗降客数：13,516人 ／ 直線距離：3,388m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

・標準地番号：横浜港北-24

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：神奈川県横浜市港北区下田町3丁目

・交通：日吉駅 1,900m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中小規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・価格：308,000円／㎡

・地積：138㎡

・前面道路：北側 約4.5m 市道

・建ぺい率／容積率：50％／100％

・法規制：準防火地域、市街化区域

②

・標準地番号：川崎中原-19

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：神奈川県川崎市中原区井田3丁目

・交通：元住吉駅 1,700m

・用途地域：第一種中高層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域

・価格：287,000円／㎡

・地積：161㎡

・前面道路：南西側 約4.0m 市道

・建ぺい率／容積率：60％／200％

・法規制：準防火地域、市街化区域

③

・標準地番号：横浜港北-7

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：神奈川県横浜市港北区下田町5丁目

・交通：高田駅 1,200m

・用途地域：第二種中高層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中小規模の一般住宅が多い住宅地域

・価格：304,000円／㎡

・地積：99㎡

・前面道路：南東側 約6.0m 市道

・建ぺい率／容積率：60％／150％

・法規制：準防火地域、市街化区域

④

・標準地番号：川崎高津-1

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷

・交通：武蔵中原駅 2,200m

・用途地域：第一種中高層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

・価格：227,000円／㎡

・地積：221㎡

・前面道路：西側 約4.5m 市道

・建ぺい率／容積率：60％／200％

・法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【暮らしの心地よさを深める新築邸宅　ミラスモ横浜市港北区新吉田東の家】  

横浜市港北区新吉田東6丁目という穏やかな住宅地に、これからの暮らしを豊かに彩る新築一戸建てが誕生します。東急東横線「綱島」駅へ徒歩15分、横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅へも徒歩圏でアクセスできるこの立地は、通勤や通学だけでなく日常の行動範囲を広げてくれる大きな魅力です。静けさと利便性を両立したエリアで、家族の毎日を快適に、そして豊かにする住まいがここにあります。日々の暮らしを心地よく過ごしたい方にぜひおすすめしたい住宅です。  

■ 駅から歩いて暮らす、利便性を感じる立地  

この物件は「綱島」駅から徒歩15分ほど、「新羽」駅へも徒歩19分ほどと、二つの駅を使い分けられる利便性の高いロケーションに位置しています。綱島は横浜方面や都心方面への交通利便性が高く、東急東横線は通勤・通学時間帯のアクセスにも優れているため、日々の移動がスムーズです。またブルーラインを利用すれば、横浜中心部や周辺エリアへのアクセスにも柔軟に対応できます。駅近の暮らしは外出や帰宅を快適にし、暮らし全般のストレスを軽減してくれることでしょう。  

◎ 穏やかな住環境が支える日々の暮らし  

港北区新吉田東6丁目は、第一種低層住居専用地域に指定された落ち着いた住宅街です。周辺には静かな住宅が並び、通り沿いの緑と穏やかな環境が暮らしをやすらぎあるものにしてくれます。周辺歩道や道路は整備されており、安全性が高いのも特徴です。近隣には小学校や中学校、公園、保育園など教育施設も点在しており、子どもと一緒に歩いて通える範囲に揃っている点は子育て世帯には大きな魅力です。  

■ 快適さを追求した住空間  

この住宅は木造サイディング貼スレート葺の2階建てで、建物面積はおよそ72平方メートル、間取りは3LDKという設計です。家族で過ごすリビング・ダイニングは南向きのバルコニーに面しているため、太陽の光をたっぷりと取り込む明るい空間となっています。約17帖あるリビング・ダイニングは家族の団らんの時間をゆったりと過ごすのに十分な広さがあり、友人や親戚を招いたホームパーティーにも対応しやすい設計です。  

● 対面式キッチンで家族のつながりを育む  

料理をしながらリビング全体の様子を見渡せる対面式キッチンを採用しており、家族との会話を大切にしながら家事ができる点が魅力です。料理中でもお子さまの様子やテレビを楽しみながら過ごせる空間は、忙しい毎日の中でも心のゆとりを育みます。キッチン周りには収納スペースも十分に設けられ、調理器具や食材をすっきりと整理できる使い勝手の良さがあります。  

■ 日常を支える充実の設備  

この住宅では暮らしやすさを支える高機能な設備が随所に取り入れられています。床下収納や全居室収納が設けられているため、衣類や日用品、季節物などを効率的に整理でき、室内をすっきりと保つことができます。浴室には乾燥機能が備わり、雨の日でも洗濯物をしっかりと乾かせる点は家事の負担を軽減してくれます。また、トイレは2カ所に設置され、家族が多い日常でも使い勝手の良さを実感できる設備です。  

◎ 外観デザインと街並みとの調和  

住宅の外観はシンプルで洗練されたデザインとなっており、周囲の住宅街との調和を大切にした佇まいです。西面約6.0メートルの公道に接することで開放感もあり、日当たりや通風にも優れています。駐車場も1台分確保されており、マイカーでの移動を日常とする家庭にとっても利便性があります。緑と静けさが感じられる街並みの中で、家族の暮らしに安らぎを与える住まいとなることでしょう。  

● 周辺施設が支える暮らしの安心感  

このエリアは教育施設や日常生活に必要な施設が充実しています。横浜市立新吉田小学校まで徒歩圏内、新田中学校も近く、通学が無理なく行える範囲です。また、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活施設も徒歩圏にあり、買い物や日常の用足しがスムーズに行えます。医療機関や郵便局なども近くにあるため、暮らしの安心感が高い点も見逃せません。  

■ 日常を快適にする周辺環境  

周辺の公園や緑地は、季節の散策を楽しめるスポットとして活用できます。子どもと一緒に遊んだり、朝の散歩やジョギングを楽しむなど、健康的なライフスタイルにも寄り添います。地域の安全性や落ち着いた住環境は、長く暮らす住まいとしての魅力をいっそう高めています。  

このように、横浜市港北区新吉田東6丁目に誕生する「ミラスモ」シリーズの新築一戸建ては、暮らしの利便性と快適性を両立した住まいです。家族が集い、日々の暮らしをより豊かにする住空間と環境が整った理想の住宅となっています。ぜひこの機会に、その魅力を現地でご体感ください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：5,780万円(税込)

土地面積：72.53㎡

建物面積：72.24㎡

間取り：3LDK

■所在地：横浜市港北区新吉田東6丁目

■交通：

・東急東横線「綱島」駅 徒歩15分

・横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅 徒歩19分

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺2階建

■築年月：2026年3月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：西側約6.0m公道（42条1項1号）

■建築確認番号：第25UDI1T建02369号

■引渡し：相談

■駐車場：有（1台分）

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：第一種高度地区、準防火地域

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・東急東横線「綱島」駅 西口　約1.2km

・東急新横浜線「新綱島」駅 南口　約1.4km

・東急バス「グリーンサラウンドシティ」停　約253m

■スーパー・コンビニ等

・セブンイレブン横浜綱島上町店　約330m

・ハックドラッグ横浜新吉田東店　約543m

・横浜新吉田郵便局　約252m

■ショッピング施設

・イオン横浜新吉田店　約1.3km

・そよら横浜高田　約2.0km

・ニトリEXPRESSアピタテラス横浜綱島店　約2.2km

・島忠ホームズ港北高田店　約2.4km

■病院

・おおはし内科（内科・小児科）　約461m

・井上胃腸内科クリニック　約868m

・いいの眼科　約1.1km

・さわやか耳鼻科　約870m

・ワザワ歯科医院　約318m

・綱島ゆめみ産婦人科　約937m

■介護施設

・有料老人ホーム サニーライフ綱島　約814m

■幼稚園・保育園・小中学区等

・コビープリスクールつなしま　約291m

・しんよしだこども園　約291m

・しんよしだ幼稚園　約583m

・新吉田小学校　約590m

・新田中学校　約600m

■公共施設

・綱島上町公園　約366m

・東前公園　約376m

・新吉田第一公園　約379m

・港北警察署 吉田口交番　約1.1km

・港北消防署 綱島消防出張所　約799m

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【自然・買い物・文化が心地よく揃う街で、家族の毎日が豊かに広がる住環境】

新吉田東エリアは、落ち着いた住宅街でありながら、日常のお出かけから週末のレジャーまでを身近で楽しめる魅力的な環境が整った街です。自然、商業施設、文化・教育、そして歴史ある名所までがバランス良く点在し、子育て世帯からシニア世代まで、幅広いライフスタイルに寄り添う住環境が形成されています。

■お出かけスポット

まず身近な憩いの場として挙げられるのが、新吉田第一公園です。徒歩約379mという近さにあり、朝の散歩や小さなお子さまの外遊び、放課後のひとときなど、日常の中で自然と触れ合える貴重な存在です。住宅街の中にありながら、緑を感じられる落ち着いた空間は、地域の方々に親しまれています。

少し足を伸ばせば、イオン横浜新吉田店が徒歩圏内にあります。食品や日用品はもちろん、衣料品や飲食店も揃っており、日常の買い物から休日のショッピングまで幅広く対応します。さらに、そよら横浜高田へもアクセス可能で、複数の商業施設を使い分けられる点は、暮らしの利便性を大きく高めてくれます。

■趣味・スポーツ施設

アクティブな暮らしを支えてくれる施設も充実しています。横浜市綱島地区センター体育館は、地域住民が気軽に利用できる公共施設で、運動不足の解消や趣味のスポーツを楽しむ場として活躍します。徒歩約1.1kmと無理のない距離にあり、定期的な利用にも適しています。

夏場には綱島公園プールが人気です。開放感のある屋外プールで、家族や友人と季節を感じながら楽しめるのは、このエリアならではの魅力です。また、ニューウイングゴルフクラブでは、気軽にゴルフの練習ができ、趣味の幅を広げたい方にも嬉しい環境が整っています。

■文化・教育施設

文化的な刺激を日常に取り入れられる点も、このエリアの大きな魅力です。横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）では、コンサートや演劇、各種イベントが開催され、身近な場所で質の高い文化に触れることができます。休日のお出かけ先としてはもちろん、地域交流の場としても活用されています。

また、横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷は、歴史的な建物と自然が調和した施設で、散策を通して日本の原風景を感じることができます。横浜市立港北図書館も利用でき、読書や調べもの、学習環境として、子どもから大人まで幅広く活用できる点は安心材料のひとつです。

■名所・旧跡

少し広域に目を向けると、歴史や自然を感じられる名所も点在しています。関家住宅は、貴重な古民家として保存されており、地域の歴史を身近に学べるスポットです。県立三ツ池公園は、広大な敷地と豊かな自然環境を誇り、季節ごとの風景やレジャーを楽しむことができます。

さらに足を延ばせば、等々力不動尊のような由緒ある名所も訪れることができ、休日の小旅行感覚で歴史と自然に触れられる点も、このエリアに暮らす楽しみのひとつです。

このように、新吉田東エリアは、日常の利便性と休日の楽しみ、そのどちらも大切にしたい方にとって、非常にバランスの取れた住環境です。穏やかな住宅街に暮らしながら、自然・買い物・文化・歴史を身近に感じられるこの街は、これからの暮らしを豊かに彩ってくれる場所と言えるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

① 東急東横線「綱島」駅　調査年：2021年　乗降客数：81,372人　直線距離：1,107m

② 横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅　調査年：2021年　乗降客数：18,550人　直線距離：1,413m

③ 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅　調査年：2021年　乗降客数：13,558人　直線距離：1,435m

④ 東急東横線「大倉山」駅　調査年：2021年　乗降客数：44,836人　直線距離：1,729m

⑤ 横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅　調査年：2021年　乗降客数：13,559人　直線距離：1,754m

⑥ 横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅　調査年：2021年　乗降客数：11,098人　直線距離：2,132m

⑦ 横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅　調査年：2021年　乗降客数：8,500人　直線距離：2,502m

⑧ 横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅　調査年：2021年　乗降客数：63,004人　直線距離：2,909m

⑨ 東急東横線・東急目黒線「日吉」駅　調査年：2021年　乗降客数：182,905人　直線距離：2,936m

⑩ 横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅　調査年：2021年　乗降客数：26,309人　直線距離：2,956m

⑪ 東急東横線「菊名」駅　調査年：2021年　乗降客数：100,255人　直線距離：3,029m

⑫ 横浜線「菊名」駅　調査年：2021年　乗降客数：78,310人　直線距離：3,029m

⑬ 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅　調査年：2021年　乗降客数：51,526人　直線距離：3,136m

⑭ 横浜線「新横浜」駅　調査年：2021年　乗降客数：89,482人　直線距離：3,344m

⑮ 東海道・山陽新幹線「新横浜」駅　調査年：2021年　乗降客数：38,614人　直線距離：3,344m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】横浜港北-3

【調査基準日】2025年1月1日

【住居表示】横浜市港北区新吉田東6丁目

【交通】東急東横線「綱島」駅　約1,500m

【用途地域】第二種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

【価格】338,000円／㎡

【地積】127㎡

【前面道路】北側 約4.4m 市道

【建ぺい率／容積率】50％／80％

【都市計画】市街化区域

②

【標準地番号】港北-17

【調査基準日】2025年7月1日

【住居表示】横浜市港北区新吉田東6丁目

【交通】東急東横線「綱島」駅　約1,500m

【用途地域】第二種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

【価格】347,000円／㎡

【地積】127㎡

【前面道路】北側 約4.4m 市区町村道

【建ぺい率／容積率】50％／80％

【都市計画】市街化区域

【法規制】高度地区

③

【標準地番号】横浜港北-3

【調査基準日】2025年7月1日

【住居表示】横浜市港北区綱島西3丁目

【交通】東急東横線「綱島」駅　約750m

【用途地域】第一種住居地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

【価格】518,000円／㎡

【地積】165㎡

【前面道路】北側 約4.0m 市区町村道

【建ぺい率／容積率】60％／200％

【都市計画】市街化区域

【法規制】準防火地域・高度地区

④

【標準地番号】横浜港北-31

【調査基準日】2025年1月1日

【住居表示】横浜市港北区新吉田東5丁目

【交通】東急東横線「綱島」駅　約1,300m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

【価格】326,000円／㎡

【地積】187㎡

【前面道路】東側 約4.0m 市道

【建ぺい率／容積率】50％／100％

【都市計画】市街化区域

【法規制】準防火地域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【心地よい空気に包まれる邸宅　緑区三保町で過ごすスウェーデンハウスのある暮らし】  

横浜市緑区三保町は、都市の利便性と自然の穏やかさがバランスよく調和した住宅街として人気の高いエリアです。落ち着いた雰囲気の中で暮らしを育みながら、JR横浜線や横浜市営地下鉄グリーンラインの「中山」駅まで歩ける距離という利便性も兼ね備えています。そんな三保町の一角に、独自の設計哲学とこだわりを持つ住宅ブランド、スウェーデンハウスが手がけた分譲住宅が誕生しました。木の温もりと自然素材を大切にした住まいは、日々の暮らしを心地よく彩り、五感にやさしい空間として住む人を迎えてくれます。ここでは、そんなスウェーデンハウスの分譲住宅の魅力を、家族の暮らしや住まい選びの視点から詳しくご紹介していきます。  

■ 駅徒歩圏で広がる安心の暮らし  

スウェーデンハウスの分譲住宅が立地するのは、 「中山」駅から徒歩でアクセスできるポジションです。三保町はJR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインという2つの路線が利用できる中山駅を生活圏に収められるため、通勤・通学やお出かけに便利でありながら、住宅街ならではの落ち着いた環境が周囲に広がっています。駅前の商店街やスーパー、飲食店など日常生活に必要な施設も整っており、生活の質を高めてくれる利便性が魅力です。    

◎ 公園と教育施設に恵まれた住環境  

三保町周辺は、教育施設や公園といった子育てにも適した環境が身近にあります。徒歩圏内には地元の公立学校や保育園・幼稚園が点在しており、安心して子どもを通わせられる距離です。周辺にある大きな緑地や森の公園、動物園などは週末のおでかけスポットとして家族の時間を豊かにしてくれるだけでなく、四季折々の自然を身近に感じられる空間として暮らしに潤いをもたらします。こうした環境は、都市生活の中にほどよい“自然との共存”を実現してくれる大きな魅力です。  

■ スウェーデンハウスならではの住まい設計  

この分譲住宅は木造の枠組壁工法により造られており、木という素材の持つ快適性や調湿効果、温かみのある室内が特徴です。家の中心となる空間は、家族の暮らしに寄り添うように設計されており、リビングやダイニングは柔らかな光が射し込む明るさを備えています。住まい全体のプランニングは家族の動線や生活シーンをイメージしながら設計されており、毎日の生活が快適に進んでいくよう細やかな工夫が随所に盛り込まれています。スウェーデンハウスならではの考え方は、木の質感や素材感を感じることで日々の生活に癒しを与えるという点にもあります。  

● 機能性と落ち着きの両立した間取り構成  

この住宅は1LDKに加えてフリールーム（使い方の幅が広いスペース）やウォークインクローゼットといったゆとりのある空間が確保されたプランです。LDKは家族が自然と集まる中心スペースとして十分な広さを確保し、フリールームは子どもの遊び場や書斎、大きな収納スペースとして活用できる柔軟性があります。玄関や各居室にも収納が設けられており、生活用品や季節物の整理もスムーズに行える設計です。収納計画がしっかりしていることで、日常の使い勝手が高まり、室内をすっきりと保つことができる点も嬉しいポイントです。  

■ 木のぬくもりを感じる住空間  

スウェーデンハウスが大切にしているのは、住む人が心地よく過ごせる“空気感”です。木材は調湿性に優れており、湿度の高い季節でも室内の空気を整える力があります。また、木の温もりを感じられる内装は、視覚や手触りからも安らぎをもたらします。こうした素材の特性は、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を生み、四季を通して安定した暮らしを提供します。スウェーデンハウスはそうした自然素材の特性を設計の中に生かしながら、住空間の質を高めています。  

◎ 快適性を支える設備と仕上げ  

この住まいには快適な毎日を支える設備が整えられています。都市ガスや公営水道、公共下水といった基本インフラはもちろん、室内は生活動線に配慮した設計が施されています。浴室やトイレなどの水回り設備は使い勝手を考えた仕様となっており、忙しい朝やゆったり過ごす休日にもストレスの少ない空間です。フローリングや内装仕上げにも丁寧な素材選びがなされており、毎日の暮らしの中で住まいの質を実感できます。  

■ 周辺の生活施設が支える暮らし  

三保町周辺は生活に必要な施設がしっかりと揃っています。駅近くにはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアが点在しており、日常の買い物や用事を気軽にこなせます。飲食店やカフェも歩いて行ける範囲にあり、家族での外食や週末のひとときにも便利です。また、公共施設や銀行、クリニックなども徒歩圏にあるため、生活全般を安心して送ることができます。こうした周辺環境は、子育て世代だけでなく、暮らしを長く楽しみたい人にも大きな魅力です。  

● 将来性を見据えた住まい選びとして  

横浜市緑区三保町は、住環境の安定性と都市機能の利便性が評価されるエリアであり、住まいとしての将来性も期待できる地域です。スウェーデンハウスのように素材や設計にこだわった住宅は、住む人の暮らしの質を高めるだけでなく、長く暮らし続ける中でその価値を実感できる住まいとなることでしょう。豊かな自然環境と生活利便施設が揃ったこのエリアで、家族のこれからの暮らしを描く住まいとして選ぶ価値が高い一邸です。  

このように、横浜市緑区三保町に誕生したスウェーデンハウスの分譲住宅は、駅徒歩圏の利便性、快適な住空間、周辺環境の魅力を兼ね備えた住宅です。都市生活と自然のゆとりを同時に享受できるこの住まいで、豊かな日々を育んでみませんか。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：7,370万円(税込)

土地面積：125.92㎡

建物面積：95.64㎡

間取り：1LDK＋FR＋WIC

■所在地：神奈川県横浜市緑区三保町

■交通：JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 徒歩23分

■建物構造：木造（枠組壁工法）

■築年月：2023年10月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％（角地緩和10％）

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南側私道幅員約5.5m、西側公道幅員約5.6m

■建築確認番号：第23UDI1K建00101号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

■備考：法22条指定区域、第1種高度地区、景観計画区域、中高層条例、特定都市河川流域

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 出口 徒歩約1.7km

・JR横浜線「中山」駅 南口 徒歩約1.7km

・神奈川中央交通「けやき通り」バス停 徒歩約289m

■スーパー・コンビニ等

・クリエイトSD緑三保町店 徒歩約578m

・タイムズカーポディウム中山 徒歩約526m

・タイムズカー横浜三保町 徒歩約940m

■ショッピング施設

・横浜四季の森フォレオ 徒歩約2.5km

・ロイヤルホームセンター横浜四季の森店 徒歩約2.5km

・ノジマ横浜四季の森店 徒歩約2.5km

・ファッションセンターしまむら中山店 徒歩約1.4km

・モスバーガー横浜中山店 徒歩約1.4km

・カレーハウスCoCo壱番屋緑区中山店 徒歩約1.5km

■病院

・みどり中山在宅クリニック（内科・外科）徒歩約1.2km

・野村歯科クリニック森の台 徒歩約1.3km

■介護施設

・特別養護老人ホーム 慶星閣 徒歩約532m

・介護老人保健施設 フォーシーズンズヴィラいろどり 徒歩約872m

・フローレンスケア横浜森の台 徒歩約1.4km

■幼稚園・保育園・小中学区等

・みほ幼稚園 徒歩約823m

・森の台保育園 徒歩約692m

・小学館アカデミーなかやま保育園 徒歩約1.2km

・三保小学校 徒歩約940m

・森の台小学校 徒歩約1.2km

・神奈川大学附属中学校 徒歩約895m

■高校・大学・専門学校等

・神奈川大学附属高等学校 徒歩約895m

■公共施設

・横浜市緑区役所 徒歩約1.5km

・大上第一公園 徒歩約420m

・大上第二公園 徒歩約578m

・三保大上公園 徒歩約844m 

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【自然・買い物・文化が身近にそろう街　三保町で広がる、家族の毎日を彩る暮らし】

このエリアの大きな魅力は、日常のすぐそばに「自然」「買い物」「学び」「趣味」がバランスよくそろっていることです。三保町周辺は、静かな住環境を大切にしながらも、少し足を伸ばせば家族で楽しめるスポットや、暮らしを豊かにしてくれる施設が点在しています。休日だけでなく、平日のちょっとした時間も有意義に使える環境は、子育て世帯から大人世代まで、幅広い層にとって大きな価値となります。

■身近な自然と遊び場が日常にある安心感

徒歩約420mの場所にある『大上第一公園』は、三保町エリアの暮らしに欠かせない存在です。緑に囲まれた園内は、子どもたちが思いきり走り回れるだけでなく、ベンチでのんびり過ごす大人にとっても心地よい空間となっています。朝の散歩や夕方のリフレッシュ、週末の家族時間など、特別な準備をしなくても自然に触れられる環境は、毎日の生活にゆとりをもたらします。公園が近いことで、子育て中のご家庭も安心して外遊びを取り入れやすく、暮らしの満足度を高めてくれます。

■大型商業施設で広がる便利な暮らし

車や自転車で気軽にアクセスできる距離にある『横浜四季の森フォレオ』は、買い物と食事をまとめて楽しめる便利なショッピング施設です。日用品からファッション、家電、飲食店まで幅広くそろっているため、週末のまとめ買いや家族でのお出かけにも重宝します。また、『ショッピングタウンわかば』も利用しやすい立地にあり、普段使いから休日のショッピングまで、用途に合わせて選べる点が魅力です。暮らしの拠点となる住まいの近くに、こうした施設があることで、時間を有効に使いながら快適な生活を送ることができます。

■スポーツと趣味で健康的な毎日を

体を動かすことが好きな方にとっても、このエリアは魅力的です。『横浜市緑スポーツセンター』では、さまざまなスポーツや運動を楽しむことができ、子どもから大人まで幅広い世代が利用しています。日常的に運動できる環境は、健康的なライフスタイルを支える大きなポイントです。さらに、『横浜旭ファミリーゴルフ』や『霧が丘テニスクラブ』など、趣味として長く続けられる施設も充実しており、休日の過ごし方の選択肢が広がります。住まいの近くで趣味を楽しめることは、生活に張り合いを与えてくれます。

■文化と学びに触れられる落ち着いた環境

『横浜市緑公会堂』は、地域のイベントや文化活動の拠点として親しまれており、講演会や催しを通じて地域とのつながりを感じることができます。また、『横浜市立緑図書館』は、静かに読書や学習に集中できる空間として、学生から社会人まで幅広く利用されています。さらに、少し足を伸ばせば『スヌーピーミュージアム』もあり、家族でのお出かけや来客時の案内スポットとしても活躍します。日常の中に学びや文化が自然に溶け込んでいる環境は、心を豊かにしてくれます。

■歴史や水辺に癒される特別な時間

『市ヶ尾水辺の広場』では、水辺の景観を楽しみながら散策ができ、都会の喧騒を忘れさせてくれる時間を過ごすことができます。また、『関家住宅』のような歴史的建造物が近隣にあることで、この地域が持つ歴史や文化の奥深さを感じることができます。こうした名所・旧跡が身近にあることは、日々の暮らしにさりげない豊かさを添えてくれます。

■暮らしの舞台として選ばれる理由

三保町周辺は、自然環境と都市機能が程よく調和したエリアです。公園で遊ぶ子どもの姿、買い物を楽しむ家族、スポーツや文化活動に励む人々、それぞれのライフスタイルが無理なく共存しています。日常の利便性だけでなく、休日の楽しみや心のゆとりまでを大切にしたい方にとって、このエリアは理想的な住環境といえるでしょう。住まいを選ぶことは、これからの暮らし方を選ぶこと。この街での生活は、家族の時間をより豊かに、そして長く愛せる日常を育んでくれます。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

① 横浜線「中山」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：67,522人｜直線距離：1,321m

② 横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：24,753人｜直線距離：1,415m

③ 横浜線「十日市場」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：33,018人｜直線距離：2,080m

④ 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：7,081人｜直線距離：2,957m

⑤ 東急田園都市線「田奈」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：8,414人｜直線距離：3,580m

⑥ 横浜線「鴨居」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：60,456人｜直線距離：3,694m

⑦ 横浜線「長津田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：98,078人｜直線距離：3,797m

⑧ 東急田園都市線「藤が丘」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：23,116人｜直線距離：3,802m

⑨ 東急田園都市線「青葉台」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：84,111人｜直線距離：3,826m

⑩ 東急田園都市線「長津田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：111,493人｜直線距離：3,899m

⑪ 東急田園都市線「すずかけ台」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：8,992人｜直線距離：4,163m

⑫ 東急田園都市線「つくし野」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：9,411人｜直線距離：4,275m

⑬ 相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：47,662人｜直線距離：4,332m

⑭ 横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：18,040人｜直線距離：4,396m

⑮ 東急田園都市線「市が尾」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：35,066人｜直線距離：4,848m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】緑-5

【調査基準日】2025/7/1

【所在地】神奈川県横浜市緑区三保町字大上

【交通】JR横浜線「中山」駅 2,100m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】中規模一般住宅が多い分譲住宅地域

【公示地価】162,000円/㎡

【地積】179㎡

【前面道路】北側 約4.5m 市区町村道

【建ぺい率／容積率】40％／80％

【法令等】市街化区域、高度地区

②

【標準地番号】横浜緑-3

【調査基準日】2025/1/1

【所在地】神奈川県横浜市緑区森の台

【交通】JR横浜線「中山」駅 900m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅、アパート等が混在する新興住宅地域

【公示地価】220,000円/㎡

【地積】192㎡

【前面道路】南側 約6.0m 市道

【建ぺい率／容積率】50％／80％

【法令等】市街化区域

③

【標準地番号】緑-8

【調査基準日】2025/7/1

【所在地】神奈川県横浜市緑区台村町字中村

【交通】JR横浜線「中山」駅 500m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

【公示地価】261,000円/㎡

【地積】128㎡

【前面道路】南東側 約6.0m 市区町村道

【建ぺい率／容積率】50％／100％

【法令等】準防火地域、市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.20

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【憧れの大倉山アドレスで描く、光と開放感に満ちた新生活。１００平米超のゆとりある敷地に誕生する、全３棟の洗練されたデザイナーズ邸宅「リベント」】

◎横浜市港北区大倉山、その品格ある街並みに寄り添う新たなステージ

横浜市内でも屈指の人気を誇り、落ち着いた住環境と洗練された街のイメージを持つ「大倉山」。その６丁目に、住まう人の心地よさを追求した新築一戸建て「Livent（リベント）」全３棟が登場します。横浜市営地下鉄ブルーラインの新羽駅から徒歩１５分という、喧騒から程よく距離を置いた静穏な住宅街に位置する本物件は、都市の利便性を享受しながらも、家族との時間を穏やかに過ごしたい方に最適なロケーションです。第一種住居地域に指定されたこのエリアは、日々の生活を支える店舗と住宅がバランスよく共存しており、市街化区域内の整然とした街並みが広がっています。北東側約４．５メートルの私道に接した敷地は、プライバシーを守りつつも開放的な表情を見せ、２０２６年３月下旬の完成に向けて、新たな家族の物語を育むための準備が進められています。

■「同じ家は、つくらない」こだわりが息づく全３棟の個性豊かなプランニング

リベントシリーズが大切にしているのは、その土地の個性を活かし、住まう人のライフスタイルに寄り添う設計です。今回、木造２階建ての構造を採用した全３棟は、それぞれが異なる魅力を放っています。

Ａ号棟は土地面積１００．８０平米に、建物面積９５．２２平米の３ＬＤＫを配置。効率的な家事動線とリビングの開放感が特徴です。建築確認番号第KBI-SGM25-10-2832号を取得し、確かな品質で建築されます。

Ｂ号棟は土地面積１００．７０平米に対し、建物面積が１００．５０平米という贅沢な設計。１階と２階のバランスが取れた３ＬＤＫで、家族それぞれの時間を大切にできる工夫が随所に施されています。こちらは建築確認番号第KBI-SGM25-10-2833号に基づき施工されます。

そして、最も広い敷地を持つＣ号棟は、土地面積が１３３．７７平米という圧倒的なゆとりを誇ります。建物面積は９９．１９平米で、家族構成の変化にも対応しやすい４ＬＤＫの間取りを採用。第KBI-SGM25-10-2834号の確認番号を受け、大規模な土地を活かした庭先やカースペースのゆとりが、日々の暮らしに豊かさをもたらします。

●光と風をデザインする、２階建てならではの心地よい居住空間

全棟に共通するのは、２階建てという構造を最大限に活かした、陽光あふれる住空間のデザインです。建ぺい率６０パーセント、容積率２００パーセントという高いポテンシャルを活かしつつ、準防火地域や第４種高度地区といった法規制をクリアしながら、室内の開放感を追求しました。地目は現在「畑」となっていますが、お引渡しまでに「宅地」へと変更される予定ですので、安心してお手続きいただけます。土地権利は将来にわたって資産価値を維持しやすい所有権。家族の絆を深めるリビングダイニングは、大きな窓から差し込む光が空間を明るく満たし、最新のシステムキッチンからは家族の笑顔を見渡すことができます。各居室には十分な収納スペースを確保し、生活感を感じさせないスマートな暮らしをサポートします。

■最新の住宅設備と、都市生活を支える盤石のインフラストラクチャー

リベントでの暮らしを支えるのは、細部にまでこだわった高機能な設備仕様です。東京電力、都市ガス、公営水道、そして本下水という信頼のインフラが完璧に整備されており、入居したその日から快適な都市生活をスタートできます。駐車場も完備されており、横浜・港北エリアでのカーライフを存分に楽しむことができるのも大きな魅力です。お引渡し時期については、２０２６年春の完成に合わせて相談可能ですので、新生活のスタートやご家族のスケジュールに合わせた柔軟なプランニングが可能です。また、近隣には大倉山公園や梅林といった、横浜を代表する自然豊かなスポットも点在しており、週末の散策やリフレッシュに事欠かない環境が整っています。

◎利便性と静穏がクロスする、大倉山６丁目のポテンシャル

物件の周辺には、毎日の買い物を支えるスーパーやドラッグストアが充実しており、共働き世帯やお子様のいるご家庭にとっても非常に暮らしやすい環境が整っています。ブルーラインの新羽駅からは横浜駅や桜木町駅、さらには新横浜駅経由での新幹線利用など、広域へのアクセスが極めてスムーズ。また、東急東横線の大倉山駅周辺まで足を伸ばせば、ギリシャ風の美しい建築が立ち並ぶ「エルム通り」など、お洒落なショップやカフェが並ぶ商店街で優雅な休日を楽しむこともできます。教育施設や医療機関も身近に揃っており、まさに一生涯を過ごすにふさわしい「成熟した街」の恩恵を存分に受けることができるでしょう。

●結びに代えて：大倉山の空の下、一生モノの住まいを手に入れる

「Livent ～新築一戸建全３棟 横浜市港北区大倉山６丁目」は、確かな設計思想と、大倉山というブランドエリアが持つ魅力が融合した、稀少性の高いプロジェクトです。１００平米を超える土地がもたらす心のゆとり、２階建てという使い勝手の良い構造、そして最新の設備。これらすべてが一体となり、あなたとご家族の毎日を、より鮮やかに、より豊かなものへと変えてくれます。２０２６年３月、新しい季節の訪れとともに、この洗練された邸宅で新しい人生の扉を開けてみませんか。家族の笑い声が絶えないリビング、四季を感じる庭先、そして自分らしくいられるプライベートな空間。そのすべてが、ここ大倉山６丁目に用意されています。

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【物件概要】

【A号棟】

価格：6,780万円(税込)

土地面積：100.80㎡

建物面積：95.22㎡

間取り：3LDK

【B号棟】

価格：6,480万円(税込)

土地面積：100.70㎡

建物面積：100.50㎡

間取り：3LDK

【C号棟】

価格：6,980万円(税込)

土地面積：133.77㎡

建物面積：99.19㎡

間取り：4LDK

■所在地：横浜市港北区大倉山6丁目

■交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅徒歩15分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2026年3月下旬予定

■土地権利：所有権

■地目：畑（宅地に変更予定）

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：北東側私道約4.5m

■建築確認番号：

・A号棟　第KBI-SGM25-10-2832号

・B号棟　第KBI-SGM25-10-2833号

・C号棟　第KBI-SGM25-10-2834号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水、東京電力、都市ガス

■備考：準防火地域、第4種高度地区

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

・横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅　徒歩約15分（約1.2km）

・東急東横線「綱島」駅　徒歩約28分（約2.2km）

・横浜市営バス「下町会館前」バス停　徒歩約6分（約467m）

■スーパー・コンビニ等

・ファミリーマート港北大倉山店　徒歩約2分（約125m）

・ファーマライズ薬局 ファミリーマート港北大倉山店　徒歩約2分（約125m）

・タイムズエルム西山第9　徒歩約6分（約473m）

・タイムズカー大倉山新羽橋東　徒歩約8分（約610m）

■ショッピング施設

・イオン横浜新吉田店　徒歩約23分（約1.8km）

・業務スーパーエスポット新横浜店　徒歩約28分（約2.2km）

・ライフガーデン綱島　徒歩約32分（約2.5km）

・ドン・キホーテMEGA新横浜店　徒歩約32分（約2.5km）

・ワークマン横浜新羽店　徒歩約27分（約2.1km）

・AOKI横浜綱島東店　徒歩約33分（約2.6km）

■病院

・新羽あらた内科クリニック（内科・消化器科）　徒歩約19分（約1.5km）

・カンガルーこどもクリニック（小児科）　徒歩約19分（約1.5km）

・すぎうら眼科　徒歩約14分（約1.1km）

・にっぱ駅前耳鼻咽喉科クリニック　徒歩約14分（約1.1km）

・中森皮フ科クリニック　徒歩約14分（約1.1km）

・カトレアレディースクリニック　徒歩約17分（約1.3km）

・セーラ歯科医院　徒歩約22分（約1.7km）

■介護施設

・SOMPOケア ラヴィーレ綱島　徒歩約28分（約2.2km）

■幼稚園・保育園・小中学区等

・大倉山アソカ幼稚園　徒歩約19分（約1.5km）

・スターチャイルド新吉田ナーサリー　徒歩約17分（約1.3km）

・しんよしだこども園　徒歩約24分（約1.9km）

・大曽根小学校　徒歩約23分（約1.8km）

・新吉田小学校　徒歩約25分（約2.0km）

・新田中学校　徒歩約33分（約2.6km）

■高校・大学・専門学校等

・港北高等学校　徒歩約18分（約1.4km）

■公共施設

・太尾見晴らしの丘公園　徒歩約3分（約224m）

・新吉田第一公園　徒歩約24分（約1.9km）

・横浜市港北区役所　徒歩約29分（約2.3km）

・港北警察署 新羽駅前交番　徒歩約18分（約1.4km）

・港北消防署 綱島消防出張所　徒歩約33分（約2.6km）

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【都心近接で、自然と文化を日常に。大倉山エリアで叶える、家族時間が豊かに育つ暮らし】

■地域の名所・スポットについて

本物件が位置する横浜市港北区大倉山6丁目周辺は、都市の利便性を享受しながらも、自然・文化・レジャーが身近にそろう、非常にバランスの取れた住環境が魅力のエリアです。日々の生活の中で「ちょっと外に出る」だけで、家族の時間や自分らしい趣味の時間を楽しめるスポットが点在しており、暮らしの満足度を高めてくれます。

●お出かけスポット

まず象徴的な存在として挙げられるのが、徒歩約3分という近さにある『太尾見晴らしの丘公園』です。高台に位置するこの公園は、開放感あふれる眺望が魅力で、晴れた日には空の広さを存分に感じることができます。朝の散歩や夕方のリフレッシュ、休日の親子時間など、日常の延長線上で自然に触れ合える貴重な場所です。遊具や広場も整備されており、小さなお子さまのいるご家庭にも安心して利用できる環境が整っています。

少し足を延ばせば、『イオン横浜新吉田店』や『ライフガーデン綱島』といった大型商業施設も利用可能です。日常の買い物はもちろん、飲食店やサービス店舗も充実しており、家族での外食や週末のお出かけ先としても重宝します。生活圏内にこうした施設がそろっていることで、忙しい毎日の中でも時間にゆとりを生み出してくれます。

●趣味・スポーツ施設

アクティブな暮らしを支えてくれるのが、周辺に点在するスポーツ・レジャー施設です。『横浜市綱島地区センター体育館』では、バスケットボールやバドミントンなどの室内スポーツを気軽に楽しむことができ、地域住民の交流の場としても親しまれています。また、『ニューウイングゴルフクラブ』は、初心者から経験者まで幅広く利用できる練習環境が整っており、仕事帰りや休日のリフレッシュにも最適です。夏場には『綱島公園プール』が家族連れで賑わい、季節ごとの楽しみが暮らしに彩りを添えてくれます。

●文化・教育施設

文化的な刺激を日常的に受けられる点も、このエリアの大きな魅力です。『横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）』では、コンサートや演劇、講座などが開催され、身近に文化芸術に触れる機会が用意されています。また、『横浜市立港北図書館』は、静かな環境で読書や調べものができる知的空間として、子どもから大人まで幅広い世代に利用されています。『みその公園横溝屋敷』では、昔ながらの日本の暮らしを感じることができ、親子での学びの場としても貴重な存在です。

●名所・旧跡

歴史に触れられるスポットが点在している点も見逃せません。『関家住宅』や『県立三ツ池公園』など、歴史と自然が融合した名所は、週末のお出かけ先としても人気があります。少し遠出にはなりますが、『等々力不動尊』など、由緒ある寺社仏閣へ足を運ぶことで、日常とは違った落ち着きのある時間を過ごすこともできます。

■まとめ

この大倉山エリアは、単に住むだけの場所ではなく、「暮らしを楽しむ」ための環境が整った街です。自然、買い物、スポーツ、文化、歴史といった多彩な要素が生活圏内にそろい、家族構成やライフステージが変わっても、長く満足できる住環境が広がっています。日常の中に小さな感動や楽しみが散りばめられたこの街で、新しい暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No.1　横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：18,550人｜直線距離：997m

No.2　東急東横線「綱島」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：81,372人｜直線距離：1,333m

No.3　東急東横線「大倉山」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：44,836人｜直線距離：1,383m

No.4　横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：11,098人｜直線距離：1,651m

No.5　横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：13,558人｜直線距離：1,893m

No.6　横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：13,559人｜直線距離：2,224m

No.7　東急東横線「菊名」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：100,255人｜直線距離：2,626m

No.8　JR横浜線「菊名」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：78,310人｜直線距離：2,626m

No.9　横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：51,526人｜直線距離：2,654m

No.10　横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：8,500人｜直線距離：2,808m

No.11　横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：26,309人｜直線距離：2,832m

No.12　JR横浜線「新横浜」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：89,482人｜直線距離：2,862m

No.13　東海道・山陽新幹線「新横浜」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：38,614人｜直線距離：2,862m

No.14　JR横浜線「小机」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：16,348人｜直線距離：3,270m

No.15　横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：63,004人｜直線距離：3,323m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

【標準地番号】横浜港北9-2

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：横浜市港北区新吉田東8丁目

・交通：新羽駅　約800m

・用途地域：準工業地域

・利用現況：事務所・倉庫・作業場

・周辺環境：工場や作業所にマンションが混在する工業地域

・公示地価：299,000円／㎡

・地積：714㎡

・前面道路：南側 約6.8m 市道

・建ぺい率／容積率：60％／200％

・法規制：準防火地域、市街化区域

②

【標準地番号】横浜港北-3

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：横浜市港北区新吉田東6丁目

・交通：綱島駅　約1,500m

・用途地域：第二種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

・公示地価：338,000円／㎡

・地積：127㎡

・前面道路：北側 約4.4m 市道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域

③

【標準地番号】港北-17

・調査基準日：2025年7月1日

・所在地：横浜市港北区新吉田東6丁目

・交通：綱島駅　約1,500m

・用途地域：第二種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

・基準地価：347,000円／㎡

・地積：127㎡

・前面道路：北側 約4.4m 市区町村道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域、高度地区

④

【標準地番号】横浜港北-13

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：横浜市港北区大曽根3丁目

・交通：綱島駅　約1,200m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅や共同住宅が混在する住宅地域

・公示地価：316,000円／㎡

・地積：220㎡

・前面道路：北側 約4.0m 市道

・建ぺい率／容積率：50％／100％

・法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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