【KEIAI GRACE 横浜市緑区北八朔町1期】土地約48坪×LDK22帖超のゆとり。緑豊かな低層住宅地で叶える、開放感あふれる4LDKの新築一戸建

 

横浜市緑区で「土地の広さ」「建物のゆとり」「落ち着いた住環境」を大切にして新築一戸建をお探しの方に注目していただきたいのが、「KEIAI GRACE 横浜市緑区北八朔町1期」です。

 

敷地面積は161.28㎡、約48.78坪。横浜市内の新築一戸建としてはゆとりを感じやすい敷地に、建物面積105.58㎡、4LDKの木造2階建住宅が誕生しています。さらに南西側約6.5mの公道に面し、カースペースは2台分を確保。室内には22帖を超える大型LDKをはじめ、床暖房や食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機など、毎日の暮らしを快適にしてくれる設備も採用されています。 

 

最寄りの交通機関としては、東急田園都市線「青葉台」駅へバスを利用できるほか、JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンラインの「中山」駅方面へのバスアクセスも可能。さらに横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅も徒歩圏として利用できる立地です。 

 

駅前の利便性だけを追い求めるのではなく、「家に帰ったときの静けさや開放感」「家族がのびのび暮らせる広さ」を重視したい方に、ぜひ現地でご覧いただきたい一邸です。

 

■約48.78坪の敷地。ゆとりある土地だから実現できる暮らし

 

この物件でまず注目したいのが、161.28㎡、約48.78坪という土地の広さです。

 

横浜市内で一戸建を検討していると、土地面積100㎡前後の物件も多く見られます。その中で約48坪の敷地を確保していることは、この住まいを特徴づける大きなポイントです。

 

建ぺい率40％・容積率80％という比較的ゆとりを持たせた土地利用の地域にあり、周辺は第一種低層住居専用地域。低層住宅を中心とした良好な住環境を守るための地域で、高層建築物が建ち並ぶ駅前エリアとは異なる、穏やかな住宅街が形成されています。 

 

また、本物件は北八朔風致地区にも位置しています。住宅そのものだけではなく、街並みや周辺環境も含めて「長く暮らす場所」を選びたい方にとって、北八朔町ならではの環境は大きな魅力になるでしょう。

 

■南西側約6.5m公道に面した開放感

 

敷地は南西側の幅員約6.5m公道に接しています。

 

前面道路にしっかりと幅があるため、住宅街の中でも圧迫感を感じにくく、開放的な印象を得やすい立地です。南西側道路という条件も、明るい住空間を求める方にはうれしいポイントでしょう。 

 

さらにカースペースは2台分を確保しています。夫婦それぞれが車を所有するご家庭はもちろん、1台分を普段使い、もう1台分を来客時などに活用するといった使い方も考えられます。

 

日々の買い物や子どもの送迎、休日のレジャーなどで車を利用することが多いご家庭にとって、敷地内に2台駐車できることは大きなメリットです。

 

駅徒歩だけを基準に住まいを探すのではなく、「電車・バスとマイカーを使い分ける」という生活スタイルを想定すると、この立地の魅力がより分かりやすくなります。

 

■家族が集まる場所だからこそ広く。22帖超の大型LDK

 

建物の中心となるLDKには22帖を超える広さが確保されています。 

 

20帖を超えるLDKなら、大型のソファとダイニングテーブルを配置しても、それぞれの空間を分けながらゆったりと使いやすくなります。

 

例えば、リビングでは家族でテレビや映画を楽しみ、ダイニングでは食事や子どもの宿題、キッチンでは料理をする。家族がそれぞれ違うことをしていても、同じ大きな空間の中で自然につながっていられる暮らしをイメージできます。

 

リビング階段を採用しているため、2階の個室へ向かう際にもLDKを通る動線となっています。子どもが成長して自分の部屋で過ごす時間が増えても、帰宅時や外出時に家族が顔を合わせやすい設計です。 

 

また、LDKには床暖房を採用。寒い季節にも足元から室内を暖められ、広いリビングで家族が快適に過ごすための設備が整えられています。 

 

■4LDKだから、家族の成長にも対応しやすい

 

間取りはファミリー世帯に使いやすい4LDK。

 

夫婦の主寝室と子ども部屋を確保したり、一室を在宅ワーク用の書斎として利用したりと、家族構成や働き方に応じた使い分けができます。

 

子どもが小さいうちは一部屋を家族共用の遊び場や収納スペースとして利用し、成長後に個室へ変更することも可能。将来的に家族の生活スタイルが変化しても対応しやすい部屋数です。

 

建物面積は105㎡を超えているため、LDKだけを大きくするのではなく、4つの居室を確保しながら家族で過ごす共有空間にもゆとりを持たせたプランニングとなっています。 

 

一戸建を購入する際には「今の家族にちょうどいいか」だけでなく、5年後、10年後にどのような使い方ができるのかを想像することも重要です。その点でも、4LDKという構成は子育て世帯にとって検討しやすい間取りといえるでしょう。

 

■食洗機・浴室乾燥機・床暖房など、暮らしを支える住宅設備

 

毎日の家事をサポートする設備が充実していることも、この住まいの特徴です。

 

キッチンには家族との会話を楽しみながら料理ができるカウンタータイプのシステムキッチンを採用し、食器洗浄乾燥機や浄水器も備えています。夕食後の食器洗いを機械に任せ、その時間を子どもとのコミュニケーションや家族の団らんに使えることは、忙しいご家庭にとってうれしいポイントです。 

 

浴室には暖房乾燥機を備えているため、雨の日や梅雨時、花粉が気になる季節などにも洗濯物を乾かす場所として活用できます。追い焚き機能や温水洗浄便座、2か所のトイレなど、家族で暮らすことを考えた設備も整っています。

 

窓には複層ガラスを採用し、TVモニター付きインターホン、ディンプルキー、ダブルロックドアなども備えています。 

 

住宅は毎日使うものだからこそ、こうした設備の一つひとつが暮らしやすさにつながります。

 

■「青葉台」と「中山」を使い分ける生活スタイル

 

交通面では、東急田園都市線「青葉台」駅方面と、JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅方面を使い分けられる点に注目です。

 

青葉台駅方面へは「第一公園前」バス停を利用でき、バス停から物件までは徒歩2分。中山駅方面についても「山谷みどり台」バス停を利用できます。 

 

青葉台駅からは東急田園都市線を利用して東京都心方面へ、中山駅からはJR横浜線で新横浜・町田方面へアクセスできるほか、横浜市営地下鉄グリーンラインも利用できます。

 

さらに複数の物件情報では、横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅も徒歩約19～23分程度の利用圏として紹介されています。 

 

家族それぞれの通勤先や通学先が異なる場合でも、目的地に応じて駅や路線を選べることは大きなメリットです。

 

■緑を身近に感じる北八朔町で、ゆったりと暮らす

 

横浜市緑区という区名が表すように、このエリアには住宅地とともに緑を感じられる環境が残っています。

 

北八朔町は駅前の商業地とは趣が異なり、低層住宅を中心とした落ち着いた街並みが広がるエリアです。駅から多少距離があるからこそ得られる、敷地の広さや住宅地としての穏やかさがあります。

 

休日には家族で車に乗って買い物やレジャーへ出かけ、帰宅後は22帖超の広々としたLDKでゆっくり過ごす。天気の良い日は光を感じながら家族でのんびり過ごし、子どもが成長したらそれぞれの個室で自分の時間も大切にする。

 

そんな「一戸建らしい暮らし」をイメージしやすい住まいです。

 

■土地約48坪、4LDK、駐車2台。広さを重視する方に見てほしい一邸

 

「KEIAI GRACE 横浜市緑区北八朔町1期」は、161㎡を超えるゆとりある敷地、105㎡を超える建物、22帖超のLDK、4LDKの間取り、そして2台分のカースペースという、ファミリー世帯にうれしい要素を備えた新築一戸建です。

 

さらに、南西側約6.5m公道に面した開放感、第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境、床暖房・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機などの充実した設備も魅力です。

 

「駅から数分」という条件だけではなく、土地の広さや住環境、建物そのもののゆとりを大切にしたい。子どもたちにはそれぞれの部屋を用意しながら、家族全員が集まれる大きなリビングも欲しい。車も2台置ける住まいがいい。

 

そんなご家族にこそ、実際に現地を訪れて、約48坪の敷地が生み出すゆとりと22帖超のLDKの開放感を体感していただきたい住まいです。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：5699万円(税込)

土地面積：161.28㎡（約48.78坪）

建物面積：105.58㎡（約31.93坪）

間取り：4LDK

 

■所在地：横浜市緑区北八朔町

 

■交通：東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩39分／バス16分「第一公園前」停 徒歩2分

JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 バス7分「山谷みどり台」停 徒歩7分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2026年3月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南西側約6.5m公道

 

■建築確認番号：第25UDI1W建09969号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：2台可

 

■設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス

 

■備考：第1種高度地区（最高高さ10m、法第22条区域、風致地区(北八朔風致地区第3種)、埋蔵文化財包蔵地

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

◎横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅：約1.6km

◎横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅：約2.3km

◎東急バス「第一公園前」バス停：約106m

 

■コインパーキング

◎三井のリパーク 横浜北八朔町第2：約334m

 

■ショッピング・飲食店

◎ファッションセンターしまむら 中山店：約2.2km

◎モスバーガー フォルテ横浜川和町店：約1.6km

◎ジョナサン 横浜中山店：約1.8km

 

■病院・クリニック

◎さいとうクリニック（内科・小児科）：約242m

◎よこはまあおとクリニック（消化器科）：約1.5km

◎石井歯科医院：約1.1km

 

■介護施設

◎医療法人社団 桜栄会 横浜セラトピア：約600m

◎介護老人福祉施設 北八朔：約503m

◎ナーシングホーム横浜ゆうふくの郷：約493m

 

■幼稚園・保育園

◎八朔幼稚園：約346m

◎緑幼稚園：約1.1km

◎小山保育園：約1.3km

 

■小学校・中学校

◎横浜市立山下小学校：約414m

◎横浜市立山下みどり台小学校：約726m

◎横浜市立川和小学校：約1.7km

◎横浜市立緑が丘中学校：約1.4km

 

■公共施設

◎横浜市緑区役所：約2.5km

 

■公園

◎北八朔第一公園：約217m

◎北八朔第三公園：約285m

◎北八朔第二公園：約554m

 

■警察署・交番

◎緑警察署 北八朔町交番：約1.2km

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【身近な公園からスポーツ・文化施設まで。家族の休日を豊かにする北八朔町の周辺スポット】

 

横浜市緑区北八朔町は、落ち着いた住宅地としての穏やかな環境に加え、日々の暮らしを楽しくしてくれる公園やスポーツ施設、文化・教育施設などが周辺に点在しています。

 

住まいを選ぶ際には、駅へのアクセスや買い物環境、学校までの距離などが大切ですが、「休日をどのように過ごせるか」という点も、長く暮らすうえでは見逃せないポイントです。

 

近所の公園へ子どもと遊びに出かけたり、スポーツ施設で体を動かしたり、図書館でゆっくり本を選んだり。少し足を延ばせば、歴史や文化に触れられるスポットもあります。家族それぞれの過ごし方を楽しみやすい環境が、北八朔町周辺の魅力のひとつです。

 

■徒歩圏に公園がある、子育て世帯にうれしい住環境

 

身近なお出かけ先として注目したいのが、約217mの「北八朔第一公園」です。

 

わざわざ車を出して遠方へ出かけなくても、気軽に立ち寄れる距離に公園があることは、小さなお子様のいるご家庭にとってうれしいポイント。天気の良い日に親子で外遊びを楽しんだり、散歩の途中に立ち寄ったりと、日常生活の中で自然に利用できます。

 

公園が身近にある環境は、お子様だけでなく大人にとっても魅力的です。住宅地を散策しながら季節の変化を感じたり、休日に家族でのんびり過ごしたりと、暮らしにちょっとしたゆとりをもたらしてくれます。

 

■カフェや飲食店へ足を延ばして、休日の楽しみをプラス

 

周辺には、日常から少し気分を変えて過ごしたいときに利用できる飲食スポットもあります。

 

「スターバックスコーヒー横浜荏田西店」までは約2.8km。休日のドライブや買い物の途中に立ち寄ってコーヒーを楽しんだり、一人でゆっくり過ごしたりと、さまざまなシーンで利用できます。

 

さらに、横浜市青葉区藤が丘には「おしゃれバルでパーティーBillys～ビリーズ～藤が丘」が約2.9kmの場所にあります。

 

自宅周辺の静かな住環境を大切にしながら、少し足を延ばせば飲食店やカフェなどを利用できるのは、住宅地ならではの暮らしやすさと利便性を両立した環境といえるでしょう。

 

■スポーツを楽しみたい家族にも魅力的な周辺環境

 

健康的な暮らしを楽しみたい方には、周辺のスポーツ施設も注目したいポイントです。

 

「横浜市緑スポーツセンター」は約1.9km。日常的に体を動かしたい方にとって、比較的身近な場所にスポーツ施設があることは大きな魅力です。

 

また、約2.0kmには横浜市青葉区の「千草台公園プール」、約2.4kmには横浜市都筑区の「川和ゴルフ」があります。

 

子どもから大人まで、それぞれの年代や趣味に合わせて体を動かせる施設が周辺に点在しているため、休日の過ごし方にも選択肢が広がります。

 

家でゆっくり過ごす休日はもちろん、「今日は体を動かそう」と気軽に外へ出かけられる環境が身近にあることは、毎日の生活をより充実させてくれそうです。

 

■図書館や公会堂など、文化・教育施設も充実

 

北八朔町周辺は、スポーツやレジャーだけではなく、文化や学びに触れられる施設も利用しやすい環境です。

 

約2.2kmには「横浜市立緑図書館」があります。本を借りるだけでなく、お子様と一緒にお気に入りの一冊を探したり、読書を通じてゆったりとした時間を過ごしたりと、家族で利用しやすい施設です。

 

「横浜市緑公会堂」は約2.4km。地域に身近な文化施設が生活圏にあることも、北八朔町周辺で暮らす魅力のひとつです。

 

さらに少し足を延ばすと、約5.7kmの場所に「横浜市歴史博物館」があります。横浜の歴史や文化について学べる施設が身近なエリアにあるため、お子様との休日のお出かけ先としても選択肢のひとつになります。

 

遊ぶだけではなく、見て、知って、学ぶ。そんな時間を家族で共有しやすい環境です。

 

■歴史や自然を感じるスポットへも気軽にお出かけ

 

周辺エリアには、地域の自然や歴史に触れられるスポットもあります。

 

横浜市青葉区の「市ヶ尾水辺の広場」は約3.9km。身近な住宅地とは少し違った水辺の景観に触れられるスポットとして、散策などを楽しむ選択肢が広がります。

 

また、横浜市都筑区には約6.1kmの「関家住宅」があり、さらに川崎市多摩区には約11.4kmの「旧工藤家住宅」があります。

 

日常生活の利便性だけでなく、少し足を延ばすことで歴史や文化に触れられる場所があることは、休日のお出かけをより多彩なものにしてくれます。

 

【日常の延長に、家族で楽しめる場所がある暮らし】

 

北八朔町周辺には、徒歩で気軽に立ち寄れる「北八朔第一公園」をはじめ、スポーツセンター、プール、ゴルフ施設、図書館、公会堂、歴史博物館など、多彩な施設が点在しています。

 

小さなお子様と近所の公園で遊ぶ休日、スポーツで汗を流す休日、図書館でお気に入りの本を探す休日、カフェでのんびり過ごす休日。そして、ときには家族で歴史や文化に触れるお出かけへ。

 

住まいの周辺にさまざまな選択肢があることで、休日の過ごし方にも自然と幅が生まれます。

 

緑豊かな住宅地で穏やかな毎日を送りながら、家族それぞれの趣味や興味に合わせて余暇を楽しめる北八朔町。毎日の生活だけでなく、「この街でどんな時間を過ごせるか」という視点からも、魅力を感じられる住環境です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 7,970人, 直線距離: 1,120 m

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 26,401人, 直線距離: 1,480 m

JR横浜線「中山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 72,192人, 直線距離: 1,514 m

JR横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 35,222人, 直線距離: 1,827 m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,582人, 直線距離: 1,888 m

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 91,922人, 直線距離: 2,394 m

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,474人, 直線距離: 2,432 m

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 36,997人, 直線距離: 2,593 m

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 8,838人, 直線距離: 3,038 m

JR横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 64,204人, 直線距離: 3,354 m

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 30,177人, 直線距離: 3,617 m

JR横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 107,012人, 直線距離: 3,809 m

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 121,720人, 直線距離: 3,924 m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 45,582人, 直線距離: 3,932 m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 31,441人, 直線距離: 3,932 m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 横浜緑-1

標準地番号：横浜緑-1

調査基準日：2026年1月1日

所在地：神奈川県横浜市緑区北八朔町字原1938番163

交通施設・距離：「中山」駅 2,100m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格：166,000円/㎡

地積：184㎡

前面道路：南東側 4.5m市道

形状（間口：奥行き）：1.0：1.2

建物構造：LS

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率：40％

容積率：80％

都市計画：市街化区域

 

② 横浜都筑-25

標準地番号：横浜都筑-25

調査基準日：2026年1月1日

所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町字餅田1525番23

交通施設・距離：「川和町」駅 600m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格：190,000円/㎡

地積：125㎡

前面道路：北側 4.5m市道

形状（間口：奥行き）：1.0：1.5

建物構造：W

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率：50％

容積率：80％

都市計画：市街化区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.10.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【クレイドルガーデン港北区下田町3丁目】緑と落ち着きに包まれた第一種低層住居専用地域。利便性の高い「日吉」を生活圏にする新築一戸建全9棟

 

横浜市港北区で新築一戸建をお探しの方に注目していただきたいのが、「クレイドルガーデン港北区下田町3丁目」です。

 

東急東横線「日吉」駅から徒歩24分。さらにバスを利用することで駅へのアクセスも可能な立地に誕生する、全9棟の新しい街並みです。

 

日吉と聞くと、駅前の活気ある街並みや交通利便性の高さをイメージされる方も多いのではないでしょうか。しかし、駅から少し離れた下田町エリアまで足を延ばすと、その雰囲気は大きく変わります。戸建住宅を中心とした穏やかな住宅街が広がり、便利な「日吉」を生活圏にしながら、落ち着いた住環境を享受できることがこのエリアの魅力です。

 

本物件は、その下田町3丁目にまとまった規模で誕生する全9棟の新築分譲住宅。単に一戸の新築住宅を購入するというだけでなく、新しく形成される街並みの中で暮らしをスタートできることも、大規模分譲ならではの魅力といえるでしょう。 

 

■「日吉」を生活圏にする交通利便性

 

最寄りとなる「日吉」駅は、横浜市港北区を代表する交通拠点のひとつです。

 

東急東横線に加え、東急目黒線、東急新横浜線、横浜市営地下鉄グリーンラインを利用でき、東京都心方面から横浜方面、新横浜方面まで幅広いエリアへアクセスできます。東横線では渋谷方面と横浜方面、目黒線では目黒方面へアクセスできるほか、東急新横浜線の開業によって新横浜方面への移動ルートもさらに充実しました。 

 

通勤・通学はもちろん、休日のお出かけや新幹線を利用する旅行・出張など、さまざまな場面で交通ネットワークの広さを実感できるでしょう。

 

本物件から日吉駅までは徒歩24分ですが、バス利用という選択肢があることもポイントです。物件から「駒が橋」バス停まで近いため、天候や荷物の量、その日の予定などに合わせて徒歩とバスを使い分けられます。

 

駅徒歩数分の住宅とは異なりますが、その分、駅前の賑わいからほどよく距離を置いた住宅街ならではの落ち着きがあります。「駅近」だけを優先するのではなく、住環境や一戸建らしい暮らしも大切にしたいご家族に検討していただきたい立地です。

 

■第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな住宅街

 

この物件を語るうえで大きなポイントとなるのが、第一種低層住居専用地域に位置していることです。

 

第一種低層住居専用地域は、低層住宅を中心とした良好な住環境を守ることを目的とした用途地域です。本物件周辺も、日吉駅周辺の商業エリアとは異なり、戸建住宅を中心とした落ち着いた街並みが形成されています。

 

建ぺい率50％・容積率100％という土地利用の条件も、このエリアの低層住宅地としての性格を表しています。

 

都市部の住宅では、駅への近さを優先するほど住宅同士の距離が近くなったり、高層建築物が増えたりすることがあります。その点、下田町3丁目は「便利な日吉を利用しながら、家に帰れば穏やかな住宅街」というメリハリのある暮らしを考えやすい場所です。

 

仕事を終えて帰宅したとき、休日に家族でゆっくり過ごすとき。毎日の生活の舞台となる場所だからこそ、こうした住環境の落ち着きは長く暮らすほど大切なポイントになってきます。

 

■全9棟だからこそ生まれる、新しい街並み

 

「クレイドルガーデン港北区下田町3丁目」は全9棟の分譲計画です。

 

数棟規模の分譲とは異なり、複数の新築住宅がまとまって誕生することで、街区全体に統一感が生まれやすいのが特徴です。

 

同じ時期に新生活を始める世帯が集まりやすいことも、新築分譲地ならでは。すでに完成された住宅街の中に一戸だけ新築住宅が建つケースとはまた違った、新しいコミュニティの中で暮らしを始められる魅力があります。

 

各住戸は3LDKを基本としたプランで、土地面積は100㎡を超える区画が中心。建物についても住戸ごとに規模が異なり、家族構成や暮らし方に合わせて比較検討できます。木造2階建を基本とし、カースペースも確保されています。 

 

同じ分譲地の中でも、区画の位置、土地の形状、建物面積、室内のレイアウトなどによって住み心地は変わります。複数棟から選べる段階であれば、「リビングで家族と過ごす時間を重視したい」「個室の使いやすさを優先したい」「在宅ワークにも対応したい」といった、それぞれのライフスタイルに合わせた住まい選びがしやすくなります。

 

■家族の時間を大切にできる3LDKの住まい

 

全体として3LDKを中心とした間取り構成は、子育て世帯をはじめ、さまざまな家族構成に対応しやすいプランです。

 

例えば、夫婦の寝室と子ども部屋を確保することはもちろん、子どもが小さい時期には一室を遊び場として使い、成長後に個室へ変更することもできます。

 

テレワークをするご家庭なら、居室の一つを仕事部屋として利用する方法もあります。家族構成や働き方の変化に合わせて部屋の役割を変えられることは、一戸建住宅を長く使っていくうえで大切なポイントです。

 

また、マンションとは異なり上下階に他世帯がいない戸建住宅は、小さなお子様のいるご家庭にとっても魅力があります。家の中を元気に動き回る子どもの足音などについて、上下階への影響を気にする必要がないことは、日常生活における一戸建ならではのメリットのひとつです。

 

さらにカースペースがあることで、買い物や子どもの送迎、休日のレジャーなどにも自家用車を活用しやすくなります。電車・バス・自動車を生活シーンによって使い分けられる暮らしが考えられます。

 

■子育て世帯にも注目したい下田町エリア

 

下田町3丁目は横浜市立下田小学校の通学区域で、同小学校の所在地は下田町4丁目。さらに下田小学校区域は横浜市立日吉台西中学校の通学区域となっています。住宅を購入して長く暮らすことを考えるご家庭にとって、小学校・中学校を含めた生活圏をイメージしやすいエリアです。 

 

日吉駅周辺まで出れば、日常の買い物や飲食などに便利な環境が広がっています。一方、自宅周辺は低層住宅を主体とする住宅街。この「駅前の利便性」と「住宅街の落ち着き」を使い分けられるところに、下田町で暮らす魅力があります。

 

子どもが小さい時期、学校へ通う時期、そして成長して電車で通学するようになった時期まで、家族のライフステージが変化しても日吉駅の交通利便性を活用できることは、長期的な住まい選びを考えるうえでも注目したいポイントです。

 

■「日吉駅徒歩24分」をどう考えるか

 

住まい選びでは、駅からの徒歩分数だけで判断するのではなく、「その距離と引き換えに何が得られるのか」を考えることも大切です。

 

本物件は日吉駅から徒歩24分という距離があります。一方で、第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に位置し、土地面積100㎡超を中心とした2階建の新築一戸建がまとまって誕生します。

 

さらに、近くのバス停を利用するという選択肢もあります。

 

毎日必ず徒歩で駅まで往復するのか、通勤時にはバスを使うのか、自転車を利用するのか、家族が車で送迎することがあるのか。実際の生活スタイルによって、駅までの距離に対する印象は大きく変わります。

 

だからこそ現地を見学する際には、建物だけでなく、日吉駅までのルートやバス停の位置、周辺道路、買い物環境なども実際に確認してみることをおすすめします。

 

■利便性と住環境、その両方を大切にしたいご家族へ

 

新築一戸建を選ぶ際、建物の新しさや間取りだけでなく、「これから家族がどんな街で暮らしていくのか」という視点は欠かせません。

 

「クレイドルガーデン港北区下田町3丁目」は、交通利便性に優れた日吉を生活圏としながら、第一種低層住居専用地域の穏やかな住環境を享受できる全9棟の新築分譲住宅です。

 

東横線を利用した東京都心・横浜方面へのアクセス、目黒線や東急新横浜線、横浜市営地下鉄グリーンラインを組み合わせた幅広い移動環境。そして駅前の賑わいから少し離れた場所に広がる、落ち着いた低層住宅地。

 

便利さだけでも、静かさだけでもない。その両方をバランスよく求めたい方にとって、下田町3丁目は一度現地で確かめていただきたい住宅エリアです。

 

全9棟というまとまりのある新しい街並みの中で、家族の成長とともに暮らしていく一戸建。横浜市港北区、特に「日吉」駅を生活圏とした新築一戸建を検討されている方は、ぜひ住まい選びの候補としてご覧ください。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：7,380万円(税込)

土地面積：103.52㎡

建物面積：86.32㎡

間取り：3LDK

 

～2号棟～

価格：6,980万円(税込)

土地面積：103.92㎡

建物面積：94.40㎡

間取り：3LDK

 

～4号棟～

価格：6,980万円(税込)

土地面積：103.43㎡

建物面積：94.40㎡

間取り：3LDK

 

～7号棟～

価格：7,080万円(税込)

土地面積：100.18㎡

建物面積：91.08㎡

間取り：3LDK

 

～8号棟～

価格：7,080万円(税込)

土地面積：100.17㎡

建物面積：93.15㎡

間取り：3LDK

 

～9号棟～

価格：7,180万円(税込)

土地面積：106.36㎡

建物面積：98.33㎡

間取り：3LDK

 

■所在地：神奈川県横浜市港北区下田町3丁目

 

■交通：東急東横線「日吉」駅 徒歩24分、バス7分「駒が橋」停 徒歩2分

 

■建物構造：木造在来軸組工法2階建（910モジュール）

 

■築年月：2026年9月下旬完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：100％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■建築確認番号：

1号棟：R08SHC105622

2号棟：R08SHC105623

4号棟：R08SHC105625

7号棟：R08SHC105628

8号棟：R08SHC105629

9号棟：R08SHC105630

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 出口：約1.6km

・東急東横線・東急新横浜線・東急目黒線「日吉」駅 西口：約1.9km

・東急バス「駒が橋」停：約251m

 

■スーパー・コンビニ

・まいばすけっと下田町6丁目店：約477m

・ローソン港北下田町五丁目店：約587m

・セブンイレブン川崎蟹ケ谷店：約617m

 

■ドラッグストア

・クリエイトSD港北下田町店：約219m

・ドラッグセイムス横浜下田店：約521m

 

■金融機関・郵便局

・城南信用金庫 日吉下田支店：約250m

・横浜下田郵便局：約602m

 

■ショッピング施設

・日吉東急アベニュー：約1.9km

・そよら横浜高田：約2.0km

・Big-A横浜日吉本町店：約1.6km

・業務スーパー中原店：約2.2km

・C'z PRO川崎子母口店：約1.7km

・島忠ホームズ港北高田店：約2.3km

・ノジマ日吉東急アベニュー店：約2.1km

・エディオン日吉店：約2.5km

・ワークマンプラス川崎明津店：約1.5km

・西松屋川崎久末店：約1.7km

 

■飲食店

・安楽亭川崎高津店：約1.5km

・ガスト新川崎明津店：約1.5km

 

■病院・クリニック

・川崎市立井田病院：約1.1km

・下田町耳鼻咽喉科クリニック：約216m

・日吉おおつかクリニック：約478m

・佐々木内科クリニック：約615m

・大石医院：約655m

・尾関歯科クリニック：約257m

 

■介護施設

・特別養護老人ホーム 桜の丘（従来型）：約847m

・介護付有料老人ホーム シニアフォレスト横浜港北：約825m

 

■幼稚園・保育園

・プリンス幼稚園：約229m

・日吉さくら幼稚園：約786m

・たちばな幼稚園：約1.3km

・グローバルキッズ下田町園：約332m

・下田みんなの保育園：約669m

・スターチャイルド日吉本町駅前ナーサリー：約1.1km

 

■小学校

・下田小学校：約531m

・駒林小学校：約1.2km

 

■公共施設

・横浜市港北区 日吉駅行政サービスコーナー：約1.9km

・横浜市港北区役所：約5.3km

・横浜市港北区 新横浜駅行政サービスコーナー：約7.0km

 

■公園

・下田町4公園：約426m

・日吉本町西原公園：約1.1km

・井田公園：約1.4km

 

■警察署・交番

・港北警察署 下田交番：約622m

 

■コインパーキング・カーシェア

・タイムズ下田町：約237m

・GSパーク日吉下田町一丁目：約288m

・タイムズカー タイムズ下田町：約237m

・タイムズカー 下田町第2田辺マンション：約356m

 

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【日常の公園からショッピング、スポーツ、文化施設まで。家族の休日を豊かにする多彩なお出かけスポット】

 

横浜市港北区下田町周辺は、穏やかな住宅街としての落ち着きを感じながら、日々の暮らしに楽しみをプラスしてくれるスポットが点在するエリアです。

 

子どもと気軽に遊べる身近な公園をはじめ、休日のショッピングを楽しめる商業施設、スポーツ施設、図書館など、家族それぞれの過ごし方に合わせて利用できる環境が整っています。

 

遠くへ出かけなくても、近隣で「遊ぶ」「買う」「体を動かす」「学ぶ」といったさまざまな時間を過ごせることは、長く暮らす住まいを選ぶうえで注目したいポイントのひとつです。

 

■徒歩圏にある「下田町4公園」。子どもとの外遊びをもっと身近に

 

物件から約426mの場所にある「下田町4公園」は、住宅街の中で気軽に立ち寄れる身近なお出かけスポットです。

 

小さな子どもがいるご家庭では、公園までの距離は意外と大切なポイント。休日にわざわざ車で遠出をしなくても、天気の良い日に親子で散歩を兼ねて出かけたり、ちょっと外で遊ばせたりと、日常生活の中で利用しやすい距離感です。

 

家の中だけでは物足りないときに、身近な場所で外の空気に触れられる環境があるのは、子育て世帯にとってうれしいところでしょう。

 

■「日吉東急アベニュー」でショッピングも楽しめる

 

約1.9kmには「日吉東急アベニュー」があります。

 

日吉駅に直結する商業施設のため、電車を利用した外出や通勤・通学の前後にも立ち寄りやすく、日常のお買い物から休日のショッピングまで幅広く活用できます。

 

住まいの周辺は落ち着いた住宅環境でありながら、少し足を延ばせば駅前の商業施設を利用できるというバランスの良さも、このエリアならではの魅力です。

 

また、約1.9kmには「BABBLE WAFFLE専門店and RE高田店」もあります。休日のお散歩やドライブの途中に立ち寄るなど、家族で過ごす時間の選択肢を広げてくれそうです。

 

■体を動かしたい方にうれしいスポーツ施設

 

スポーツや運動を楽しみたい方にも、周辺には複数の施設があります。

 

「川崎市リハビリテーション福祉センター体育館」は約822m。さらに「中原ゴルフガーデン」が約1.9km、「青山グリーンゴルフ」が約2.3kmの距離にあります。

 

ゴルフを趣味としている方なら、練習施設が比較的身近に複数あることは魅力のひとつ。休日だけでなく、仕事の前後や空いた時間などにも趣味を楽しみやすくなります。

 

住まいは単に生活するだけの場所ではなく、家族それぞれが自分らしい時間を過ごすための拠点でもあります。身近にスポーツを楽しめる環境があることで、休日の過ごし方にも幅が生まれます。

 

■図書館などの文化・教育施設も点在

 

読書や学習など、落ち着いた時間を過ごしたいときに利用できる文化施設も周辺にあります。

 

約2.0kmには「川崎市立高津図書館 橘分館」があり、子どもの本探しから大人の読書まで幅広く利用できます。

 

図書館は、本を借りるだけではなく、子どもがさまざまな分野に興味を持つきっかけにもなる身近な文化施設。家族で利用できる施設が生活圏にあることは、子育て環境を考えるうえでもひとつのポイントになります。

 

そのほか、「川崎市総合福祉センター（エポックなかはら）」が約3.1km、「日本漫画博物館（まんが寺）」が約3.9kmに位置しています。

 

■少し足を延ばせば、休日のお出かけ先がさらに広がる

 

近隣だけでなく、車などを利用して少し足を延ばせば、地域の歴史や自然に触れられるスポットもあります。

 

横浜市都筑区の「関家住宅」は約5.3km、横浜市鶴見区の「県立三ツ池公園」は約6.5km、世田谷区の「等々力不動尊」は約8.8kmの距離です。

 

特に大きな公園や歴史を感じられる場所は、普段とは少し違った休日を楽しみたいときのお出かけ先として選択肢になります。

 

近所の公園で気軽に遊ぶ日、日吉方面へショッピングに出かける日、スポーツを楽しむ日、図書館でゆっくり過ごす日、そして少し足を延ばして自然や地域の文化に触れる日。それぞれ違った休日の過ごし方を考えられるのが、この周辺環境の魅力です。

 

【暮らしの近くに、家族それぞれの楽しみがある住環境】

 

下田町周辺には、徒歩圏の公園をはじめ、ショッピング施設、スポーツ施設、文化・教育施設など、多彩なスポットが点在しています。

 

毎日の生活に必要な利便性だけでなく、休日や余暇をどう過ごせるかという視点も、住まい選びでは大切です。

 

子どもと公園へ出かけたり、家族で買い物を楽しんだり、趣味のスポーツに時間を使ったり、図書館でお気に入りの一冊を探したり。家族のライフスタイルやその日の気分に合わせて、さまざまな過ごし方を選べる環境が広がっています。

 

住宅街ならではの穏やかな住環境と、日々の楽しみにつながる周辺スポット。その両方を身近に感じながら、家族の時間を豊かに育んでいけるロケーションです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 14,986人, 直線距離: 1,110 m

 

東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 189,934人, 直線距離: 1,496 m

 

横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 69,446人, 直線距離: 1,542 m

 

横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 14,624人, 直線距離: 1,562 m

 

東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 55,910人, 直線距離: 2,027 m

 

東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 55,910人, 直線距離: 2,037 m

 

JR南武線「武蔵中原」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 50,214人, 直線距離: 2,493 m

 

横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 9,256人, 直線距離: 2,548 m

 

東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 87,730人, 直線距離: 2,566 m

 

東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 181,230人, 直線距離: 3,010 m

 

JR南武線「武蔵新城」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 63,470人, 直線距離: 3,057 m

 

JR南武線・湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）・湘南新宿ライン（高崎線・東海道線）「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 199,938人, 直線距離: 3,129 m

 

JR横須賀線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 199,938人, 直線距離: 3,252 m

 

相鉄・JR直通線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 199,938人, 直線距離: 3,254 m

 

JR南武線「向河原」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 13,202人, 直線距離: 3,463 m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 横浜港北-24

標準地番号：横浜港北-24

調査基準日：2026年1月1日

住居表示：横浜市港北区下田町3-25-19

所在・地番：神奈川県横浜市港北区下田町3丁目399番46

交通：東急東横線「日吉」駅 約1,900m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

公示地価：316,000円/㎡

地積：138㎡

前面道路：北側 約4.5m市道

建物構造：木造

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率：50％

容積率：100％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

② 川崎中原-19

標準地番号：川崎中原-19

調査基準日：2026年1月1日

住居表示：川崎市中原区井田3-6-10

所在・地番：神奈川県川崎市中原区井田3丁目1431番31

交通：東急東横線「元住吉」駅 約1,700m

用途地域：第一種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域

公示地価：294,000円/㎡

地積：161㎡

前面道路：南西側 約4.0m市道

建物構造：木造

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率：60％

容積率：200％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

③ 横浜港北-7

標準地番号：横浜港北-7

調査基準日：2026年1月1日

住居表示：横浜市港北区下田町5-8-65

所在・地番：神奈川県横浜市港北区下田町5丁目41番14外

交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 約1,100m

用途地域：第二種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：小規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域

公示地価：316,000円/㎡

地積：100㎡

前面道路：南東側 約6.0m市道

建物構造：木造

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率：60％

容積率：150％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

④ 川崎高津-1

標準地番号：川崎高津-1

調査基準日：2026年1月1日

所在・地番：神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水313番50

交通：JR南武線「武蔵中原」駅 約2,200m

用途地域：第一種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

公示地価：232,000円/㎡

地積：221㎡

前面道路：西側 約4.5m市道

建物構造：木造

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率：60％

容積率：200％

法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.10.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ミラスモ横浜市港北区大曽根318②】綱島・新綱島の2駅徒歩圏。約37坪の角地×19帖超LDK×並列2台駐車が叶える、ゆとりの新築一戸建

 

横浜市港北区で、駅へのアクセスと一戸建らしい広さ、その両方を大切にした住まいをお探しの方に注目していただきたいのが、「ミラスモ横浜市港北区大曽根318②」です。

 

東急東横線「綱島」駅まで徒歩16分、東急新横浜線「新綱島」駅まで徒歩15分。2駅を徒歩圏として利用できる大曽根3丁目の住宅街に誕生する、全2棟の新築一戸建です。

 

1号棟は土地面積125.14㎡、建物面積105.94㎡のゆとりある木造2階建。間取りは4LDKを基本に豊富な収納スペースを備え、19帖を超えるLDK、吹抜け、複数のウォークインクローゼット、シューズインクロークなど、日々の暮らしやすさを考えた空間が計画されています。さらに南東側と北東側の公道に面した角地で、カースペースは並列2台分を確保しています。

 

「駅まで歩ける一戸建がいい」「車も2台置きたい」「子どもにはそれぞれ個室を用意したい」「家族が集まるリビングには広さと開放感が欲しい」。そんな希望をバランスよく叶えやすい住まいです。

 

■「綱島」駅徒歩16分、「新綱島」駅徒歩15分の2駅利用

 

本物件の大きな魅力のひとつが、綱島・新綱島という2つの駅を徒歩圏として利用できることです。

 

東急東横線「綱島」駅からは、横浜方面はもちろん、日吉・武蔵小杉・自由が丘・渋谷方面へアクセスできます。さらに「新綱島」駅から東急新横浜線を利用できるため、新横浜方面への移動にも便利です。

 

通勤・通学だけでなく、新幹線を利用する旅行や出張などにも交通ネットワークの広さを活かせます。

 

そして、この物件で見逃せないのが駅までのルートです。掲載情報では綱島駅・新綱島駅まで平坦な徒歩ルートとして紹介されており、毎日の徒歩移動を考えるうえで注目したいポイントです。

 

駅徒歩15～16分という距離は、駅前の喧騒から適度に離れながらも、徒歩で駅を利用できるバランスの取れたポジション。自転車や車だけに頼ることなく、日常的に電車を利用する生活をイメージできます。

 

■土地約37.8坪。2階建ならではのゆったりとした住空間

 

土地面積は125.14㎡、約37.8坪。建物面積も105㎡を超えています。

 

横浜市港北区の駅徒歩圏で一戸建を探していると、土地を効率的に活用した3階建住宅も多く見られます。その中で、本物件はゆとりある敷地を活かした木造2階建です。

 

3階まで階段を上り下りする必要がなく、1階と2階で生活空間を構成できることは、日々の暮らしやすさという意味でもメリットがあります。

 

さらに現地は第一種低層住居専用地域。低層住宅を中心とした良好な住環境を守るための用途地域で、駅周辺の商業エリアとは異なる穏やかな住宅街が形成されています。

 

「駅へのアクセスは確保したいけれど、家では落ち着いて過ごしたい」というご家族にとって、綱島エリアの利便性と低層住宅地の住環境を両立できる点は大きな魅力でしょう。

 

■南東×北東道路の角地。幅員6m超のゆとりある前面道路

 

1号棟は南東側約7.6m、北東側約6.5mの公道に面した角地です。

 

2方向が道路に接する角地は、隣接する建物が少なくなることで開放感を得やすいことが特徴です。本物件は前面道路にも十分な幅があり、住宅が密集した場所に比べて視界の広がりを感じやすい配置となっています。

 

掲載情報でも南向き、角地、陽当たり良好、3面採光などが特徴として挙げられています。

 

また、道路幅にゆとりがあることは、日常的に車を利用するご家庭にも嬉しいポイント。車庫入れや出庫の際にも、前面道路の幅は確認しておきたい重要な条件のひとつです。

 

■19帖超のLDK＋吹抜け。家族が集まりたくなる開放的な空間

 

室内で特に注目したいのが、19帖を超える広々としたLDKです。

 

ソファを置くリビングスペースとダイニングテーブルを置く食事スペースをそれぞれ確保しながら、家族全員がゆったりと過ごせる広さがあります。

 

さらに吹抜けを取り入れることで、横方向だけではなく縦方向にも空間が広がります。

 

休日には家族で映画を楽しんだり、子どもがリビングで遊ぶ横で大人がコーヒーを飲んだり。ダイニングでは宿題や読書をし、キッチンでは夕食の準備をする。それぞれが別のことをしながら、同じ空間で家族の気配を感じられるリビングになりそうです。

 

リビング階段も採用されているため、2階へ上がる際にLDKを通る生活動線となります。子どもが成長して個室で過ごす時間が増えてからも、外出時や帰宅時に自然と家族が顔を合わせやすい設計です。

 

■4LDK＋豊富な収納。家族それぞれの居場所を確保

 

間取りはファミリー世帯に使いやすい4LDKです。

 

主寝室と子ども部屋を確保しやすく、家族構成によっては一室を在宅ワーク用の書斎や趣味の部屋として利用することもできます。

 

さらに、この住まいで大きな特徴となっているのが収納力です。

 

複数のウォークインクローゼットに加え、玄関にはシューズインクロークを設置。全居室に収納が用意されており、衣類だけでなく、季節用品や旅行用品、子どもの学校用品なども整理しやすいプランです。

 

子育てをしていると、家族が増えるほど荷物も増えていきます。収納家具を居室にたくさん置く必要がなくなれば、その分だけ生活スペースを広く使えることにもつながります。

 

玄関のシューズインクロークには、家族の靴だけでなく、外出時に使う物をまとめて収納する使い方も考えられます。「使う場所の近くにしまえる」という収納計画は、実際に暮らし始めてから便利さを実感しやすいポイントです。

 

■全居室6帖以上。子どもが成長してからも使いやすい4LDK

 

4LDKという部屋数だけではなく、居室の広さにも注目です。

 

掲載情報では全居室6帖以上、全室2面採光という特徴が確認できます。

 

子どもが小さいうちは家族で一緒に過ごす時間が中心でも、成長するとそれぞれの個室で勉強したり、趣味を楽しんだりする時間が増えていきます。

 

そのときに、ベッドや机、収納などを置ける広さを確保できることは大切です。

 

住宅購入では「今ちょうど良い間取り」だけでなく、5年後、10年後に家族がどのように暮らしているかまで想像することが重要。その点でも、4LDKとゆとりある居室構成は長期的に使いやすいプランといえるでしょう。

 

■並列2台駐車可能。車を使うご家庭にも嬉しい設計

 

カースペースは並列で2台分が確保されています。

 

縦列駐車ではなく並列駐車なら、奥の車を出すために手前の車を移動するといった手間がありません。

 

夫婦それぞれが車を所有するご家庭はもちろん、普段は1台だけ使用し、もう1台分を来客時の駐車スペースとして利用する方法もあります。

 

駅まで徒歩でアクセスできる一方、休日のまとめ買いや子どもの送迎、家族でのレジャーには車を活用する。電車とマイカーを目的に応じて使い分けられることも、この住まいの魅力です。

 

■大曽根小学校まで約350m。子育て世帯にも注目の立地

 

大曽根3丁目は横浜市立大曽根小学校の通学区域で、中学校は横浜市立樽町中学校の区域となっています。横浜市の通学区域でも、大曽根1丁目から3丁目が大曽根小学校区域として指定されています。

 

本物件から大曽根小学校までは約350mと紹介されており、小学生のお子様がいるご家庭には特に注目したい距離です。

 

毎日の通学は何年間も続くものだからこそ、小学校までの距離は住まい選びの重要なポイントになります。

 

駅へのアクセスだけでなく、子どもの通学や周辺の住宅環境まで含めて考えられることも、大曽根3丁目で暮らす魅力のひとつです。

 

■「綱島の利便性」と「一戸建らしいゆとり」を両立した住まい

 

「ミラスモ横浜市港北区大曽根318②」は、東急東横線「綱島」駅徒歩16分、東急新横浜線「新綱島」駅徒歩15分という交通利便性を確保しながら、土地約37.8坪、建物105㎡超のゆとりを備えた新築一戸建です。

 

南東・北東道路に面した角地、19帖超のLDKと吹抜け、4LDKの間取り、豊富なウォークインクローゼットとシューズインクローク、そして並列2台分のカースペース。

 

「駅徒歩圏だから広さを諦める」のではなく、交通利便性も室内空間も駐車スペースも大切にしたいご家族にとって、注目したい条件が揃っています。

 

平日は綱島・新綱島から電車で通勤・通学し、休日には家族で車に乗って買い物やレジャーへ。帰宅したら、吹抜けのある開放的なLDKで家族揃ってゆっくり過ごす。

 

そんな暮らしを具体的に思い描くことのできる一邸です。

 

横浜市港北区、特に綱島・新綱島エリアで新築一戸建を検討されている方は、ぜひ現地で角地ならではの開放感、前面道路の広さ、駅までの道のり、そして約37坪の土地に計画されたゆとりある住空間を確かめてみてはいかがでしょうか。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：8,380万円(税込)

土地面積：125.14㎡

建物面積：105.94㎡

間取り：4LDK＋WIC

 

■所在地：横浜市港北区大曽根3丁目

 

■交通：東急東横線「綱島」駅徒歩16分

相模鉄道・東京急行電鉄「新綱島」駅徒歩15分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2026年12月上旬完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：100％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南東側約7.6m公道、北東側約6.5m公道

 

■建築確認番号：第KS126-0420-59936号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：2台 

 

■設備：電気、都市ガス、公営水道、公共下水

 

■備考：第一種高度地区、準防火地域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

●東急新横浜線「新綱島」駅 南口：約1.3km

●東急東横線「綱島」駅 東口：約1.3km

●東急バス「グリーンサラウンドシティ」バス停：約2.1km

 

■スーパー・コンビニ

●ヤマザキYショップ末弘商店：約317m

●セブンイレブン横浜綱島上町店：約2.1km

 

■コインパーキング

●ユアー・パーキング大曽根第2：約339m

●ユアーズ・パーキング綱島西第1：約1.6km

 

■カーシェア・レンタカー

●タイムズカー港北区大曽根2丁目：約612m

●タイムズカー綱島小学校南：約1.9km

 

■ショッピング施設

●ライフガーデン綱島：約1.7km

●イオン横浜新吉田店：約2.8km

●MEGAドン・キホーテ新横浜店：約2.6km

●業務スーパーエスポット新横浜店：約3.2km

●C’z PRO横浜綱島店：約1.8km

 

■家具・家電

●ニトリEXPRESS アピタテラス横浜綱島店：約2.2km

●ケーズデンキ横浜師岡店：約2.4km

●ノジマ トレッサ横浜店：約2.6km

 

■衣料品店

●AOKI横浜綱島東店：約1.7km

●AOKI横浜大倉山店：約1.9km

 

■飲食店

●wine＆sake Raisin：約1.3km

●FATMAM：約1.6km

 

■病院・クリニック

●綱島ホームケアクリニック（内科）：約1.7km

●横浜綱島フォレスト在宅クリニック（消化器科）：約1.4km

●綱島クリニック（小児科・産婦人科）：約1.3km

●よこはま乳腺クリニック（外科）：約1.3km

●つなしま眼科：約1.6km

●さわやか耳鼻科：約1.5km

●綱島あお整形外科・皮膚科：約1.5km

●すがわら泌尿器科・内科：約1.7km

●ファミール歯科：約377m

 

■介護施設

●有料老人ホーム サニーライフ綱島：約1.7km

 

■幼稚園

●大倉山アソカ幼稚園：約1.2km

●冨士見幼稚園：約1.5km

●綱島幼稚園：約1.7km

 

■保育園・認定こども園

●おおつな保育園：約591m

●大曽根コスモス保育園：約601m

●コビープリスクールつなしま：約2.2km

 

■小学校

●大曽根小学校：約379m

●綱島小学校：約1.9km

 

■公共施設

●横浜市港北区役所：約1.9km

●横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー：約3.4km

●横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー：約3.4km

 

■公園

●大曽根公園：約412m

●太尾見晴らしの丘公園：約2.0km

●綱島上町公園：約2.2km

 

■警察署・交番

●港北警察署 樽町交番：約967m

●港北警察署 綱島駅前交番：約1.4km

 

■消防署

●港北消防署 綱島消防出張所：約1.7km

 

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【暮らしのそばに「遊ぶ・学ぶ・楽しむ」が充実。大曽根・綱島エリアで豊かな休日を】

 

横浜市港北区大曽根周辺は、毎日の暮らしに便利な施設だけでなく、家族で遊べる公園やスポーツ施設、文化施設など、多彩なお出かけスポットが身近に揃うエリアです。

 

休日に子どもと公園へ出かけたり、プールや体育館で体を動かしたり、図書館でゆっくり本を読んだり。さらに綱島方面へ足を延ばせば、飲食店や文化施設も利用でき、家族それぞれの過ごし方を楽しめます。

 

住まいを選ぶ際には、駅へのアクセスや買い物環境だけでなく、「休日をどのように過ごせるか」も大切なポイント。大曽根・綱島エリアには、日常の延長線上で気軽に楽しめるスポットから、少し足を延ばして訪れたい名所まで揃っています。

 

■徒歩圏にある身近な憩いの場『大曽根公園』

 

住まいの近くで気軽に利用できるスポットとして注目したいのが、約412mの「大曽根公園」です。

 

横浜市港北区大曽根台に位置し、ちょっとした外遊びや気分転換など、日常的に利用しやすい距離にあります。小さなお子さまのいるご家庭なら、「今日は少し公園へ行こう」と思ったときに出かけやすいのは嬉しいポイントです。

 

遠方の大型レジャー施設だけでなく、普段使いできる公園が身近にあることは、子育て世帯にとって暮らしやすさにつながる要素のひとつ。休日はもちろん、平日のちょっとした空き時間にも利用しやすく、身近に屋外で過ごせる場所がある住環境です。

 

■綱島方面には飲食を楽しめるスポットも

 

東急線「綱島」駅方面へ向かえば、街歩きとともに飲食を楽しめるスポットがあります。

 

約1.3kmには「wine＆sake Raisin」、約1.6kmには「FATMAM」があります。日常のお出かけ先としてはもちろん、休日に綱島方面へ散策しながら立ち寄るなど、暮らしの楽しみ方を広げてくれそうです。

 

駅周辺だけで生活を完結させるのではなく、自宅と駅の周辺にさまざまな立ち寄り先があることも、このエリアならではの魅力。家族との時間だけでなく、大人が自分の時間を楽しみたいときにも選択肢があります。

 

■スポーツを身近に楽しめる環境

 

体を動かすことが好きなご家族にとっても、周辺施設は充実しています。

 

約1.6kmには「横浜市綱島地区センター体育館」、約1.7kmには「綱島公園プール」があります。さらに約2.5kmには「横浜市港北スポーツセンター体育館」があり、スポーツや運動に親しめる施設が周辺に点在しています。

 

子どもが成長してスポーツに興味を持ったときや、大人が健康維持のために運動を始めたいときなど、身近に利用できる施設があることで休日の過ごし方にも幅が生まれます。

 

特にファミリー世帯では、子どもの遊び場だけでなく、成長に合わせて利用できるスポーツ・公共施設が周辺にあることも住環境を考えるうえで嬉しいポイントです。

 

■音楽や読書、歴史にも触れられる文化・教育環境

 

大曽根・綱島周辺には、文化や教育に触れられる施設もあります。

 

約1.3kmには「横浜市港北区民文化センター ミズキーホール」。綱島東1丁目に位置する文化施設で、暮らしの身近な場所で文化・芸術に触れる機会を持てる環境です。

 

約2.5kmには「横浜市立港北図書館」があります。子どもの絵本探しや調べもの、大人の読書など、世代を問わず活用できる図書館が生活圏にあることは、子育てファミリーにも魅力的です。

 

さらに約2.7kmには「横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷」があり、現代的な都市生活の中で地域の歴史や昔ながらの暮らしに触れられるスポットも存在します。

 

「遊ぶ」だけではなく、「学ぶ」「文化に触れる」といった体験を身近な地域で楽しめる点も、このエリアの特徴といえるでしょう。

 

■少し足を延ばせば、横浜を代表する自然スポットへ

 

休日のお出かけ範囲を少し広げれば、さらに多彩なスポットがあります。

 

約4.1kmには「県立三ツ池公園」。横浜市鶴見区三ツ池公園に位置し、身近な公園とはまた違った休日のお出かけ先として利用できます。

 

約5.6kmには、横浜市都筑区勝田町の「関家住宅」。さらに広域では、世田谷区等々力にある「等々力不動尊」などの名所・旧跡もあります。

 

近所で過ごす普段の休日から、少し足を延ばす休日まで、気分や目的に合わせて行き先を選べるのも魅力です。

 

■家族の休日を豊かにする大曽根・綱島の住環境

 

住まいは、建物の広さや設備だけでなく、その街でどのような時間を過ごせるかによって暮らしの印象が大きく変わります。

 

徒歩圏には大曽根公園があり、綱島方面には飲食店やスポーツ施設、文化施設が点在。さらに周辺には図書館や歴史に触れられる施設もあり、子どもから大人まで、それぞれの興味に合わせた休日を楽しめる環境が整っています。

 

「今日は近所の公園へ」「今度の休日はプールへ」「雨の日は図書館へ」「少し足を延ばして家族でお出かけ」と、その日の気分に合わせて過ごし方を変えられるのは、長く暮らす街として嬉しいポイントです。

 

都市の利便性を享受しながら、遊び・スポーツ・文化・教育・自然といった多彩な楽しみを生活の身近な場所に取り入れられる大曽根・綱島エリア。毎日の暮らしだけでなく、家族で過ごす休日の時間まで豊かにしてくれる住環境が広がっています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 87,730人, 直線距離: 905 m

 

東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 47,873人, 直線距離: 1,124 m

 

横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,885人, 直線距離: 1,420 m

 

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 11,850人, 直線距離: 1,897 m

 

横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 14,624人, 直線距離: 2,012 m

 

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 14,986人, 直線距離: 2,063 m

 

東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 111,040人, 直線距離: 2,447 m

 

JR横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 86,452人, 直線距離: 2,447 m

 

横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 59,696人, 直線距離: 2,717 m

 

JR横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 102,884人, 直線距離: 2,919 m

 

東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 56,600人, 直線距離: 2,919 m

 

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 69,446人, 直線距離: 3,016 m

 

東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 189,934人, 直線距離: 3,054 m

 

横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 9,256人, 直線距離: 3,133 m

 

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 29,222人, 直線距離: 3,339 m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①

■標準地番号：横浜港北-43

■調査基準日：2026年1月1日

■住居表示：横浜市港北区大曽根台20-4

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区大曽根台982番14

■交通施設・距離：大倉山駅 900m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域

■価格：304,000円/㎡

■地積：144㎡

■前面道路の状況：南西側 4.0m 市道

■形状（間口：奥行き）：1.0：2.0

■建物構造：W

■給排水等状況：ガス・水道・下水

■建ぺい率：50％

■容積率：100％

■法規制：準防火地域、市街化区域

 

②

■標準地番号：港北-3

■調査基準日：2025年7月1日

■住居表示：横浜市港北区綱島西3-12-20

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目210番104

■交通施設・距離：綱島駅 750m

■用途区分：第一種住居地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

■価格：518,000円/㎡

■地積：165㎡

■前面道路の状況：北側 4.0m 市区町村道

■形状（間口：奥行き）：1.0：1.5

■建物構造：LS

■給排水等状況：ガス・水道・下水

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

 

③

■標準地番号：港北-9

■調査基準日：2025年7月1日

■住居表示：横浜市港北区大曽根2-6-7

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目797番

■交通施設・距離：大倉山駅 900m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

■価格：365,000円/㎡

■地積：167㎡

■前面道路の状況：北西側 4.0m 市区町村道

■形状（間口：奥行き）：1.2：1.0

■建物構造：W

■給排水等状況：ガス・水道・下水

■建ぺい率：50％

■容積率：100％

■法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

 

④

■標準地番号：横浜港北-34

■調査基準日：2026年1月1日

■住居表示：横浜市港北区大曽根2-6-7

■所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目797番

■交通施設・距離：大倉山駅 900m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

■価格：374,000円/㎡

■地積：167㎡

■前面道路の状況：北西側 4.0m 市道

■形状（間口：奥行き）：1.2：1.0

■建物構造：W

■給排水等状況：ガス・水道・下水

■建ぺい率：50％

■容積率：100％

■法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.10.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【「鴨居」駅徒歩12分。開発分譲地の整った街並みと、ゆとりある2階LDKで始める新しい暮らし｜横浜市緑区鴨居4丁目】

 

JR横浜線「鴨居」駅から徒歩12分。駅へのアクセスの良さと、落ち着いた住宅環境の両方を求めるご家族に注目していただきたいのが、横浜市緑区鴨居4丁目に誕生した新築一戸建です。

 

鴨居エリアは、駅周辺に日常生活を支える店舗が集まりながら、少し歩けば住宅街が広がる、暮らしやすさが魅力の街。鶴見川沿いの開放的な風景や身近な公園など、自然を感じられる場所も点在しています。

 

今回の住まいは、そんな鴨居の住宅街に整備された開発分譲地内に位置します。新しく整えられた道路を中心に住宅が並ぶため、既存の住宅街の中に一棟だけ新築住宅が建つケースとはまた違った、まとまりのある街並みを感じられることもポイントです。

 

現在ご紹介する3号棟は、土地面積122㎡超、建物面積100㎡超のゆとりある4LDK。木造2階建の住まいで、家族が集まるLDKを2階に配置するなど、暮らしやすさとプライバシーの確保を考えた間取りが特徴となっています。

 

■家族が自然と集まりたくなる約19.8帖のLDK

 

3号棟でまず注目したいのが、約19.8帖という広さを確保したLDKです。

 

リビング・ダイニング・キッチンを合わせて20帖近い空間があることで、ソファやダイニングテーブルを配置しても家族がゆったりと過ごしやすく、お子様がリビングで遊んだり、宿題をしたりするスペースも考えやすくなります。

 

LDKは2階に設けられているため、道路を通る人から室内への視線が入りにくく、家族のプライバシーを守りやすいこともメリット。住宅地では1階リビングの場合、カーテンを閉めて過ごす時間が長くなることもありますが、2階リビングなら外からの視線を意識しにくく、開放的な暮らしを楽しみやすくなります。

 

家族が一日の中で最も長い時間を過ごす場所だからこそ、広さだけでなく「居心地の良さ」まで考えられた空間です。

 

■キッチンと水まわりを近くにまとめた、効率的な家事動線

 

毎日の暮らしでは、間取り図の数字以上に重要になるのが家事動線です。

 

3号棟では、LDKのある2階にキッチンをはじめとする水まわりを集約。料理をしながら洗濯を進めたり、家族の様子を確認しながら家事をしたりと、日々の作業を効率よく進めやすいレイアウトになっています。

 

キッチンには食器洗浄乾燥機を備え、忙しい朝や夕食後の後片付けをサポート。タッチレス水栓も採用されており、料理中に手が汚れているときでも水栓に直接触れる機会を減らせます。

 

浴室乾燥機も備えているため、雨の日や花粉の季節、夜間の洗濯などにも便利です。天候に左右されず洗濯物を乾かせる設備は、共働きのご家庭や子育て世帯にとって心強い存在になるでしょう。

 

設備の豪華さだけを追求するのではなく、毎日の「ちょっと面倒」を減らしてくれる機能がきちんと盛り込まれています。

 

■4LDKだからこそ広がる、家族それぞれの暮らし方

 

3号棟は4LDKの間取りを採用しています。

 

夫婦の寝室、子ども部屋という基本的な使い方はもちろん、家族構成によっては一室をテレワークスペースや書斎、趣味の部屋として活用することもできます。

 

お子様が小さい時期には家族共用の遊び場として使い、成長したら個室へ変更するといった使い方も可能。ライフスタイルの変化に合わせて部屋の役割を変えやすいことは、長く暮らす一戸建ならではの魅力です。

 

また、玄関にはシューズインクロークを備えています。

 

靴だけでなく、ベビーカーやアウトドア用品、スポーツ用品など、できれば室内へ持ち込みたくない物をまとめて収納しやすいのが特徴です。家族が増えるほど玄関まわりには物が集まりやすくなるため、こうした収納スペースは実際の生活で大きな違いを生みます。

 

■カースペース2台分を確保できるゆとり

 

敷地には車種により2台分のカースペースを確保できます。

 

夫婦それぞれが車を利用するご家庭はもちろん、1台分を普段使いの車に、もう1台分を来客時の駐車スペースとして利用することも可能です。

 

車を1台しか所有していない場合でも、自転車やお子様の遊具などを置くスペースとして活用するなど、敷地に余裕があることで暮らし方の選択肢が広がります。

 

駅徒歩圏でありながら、車を使った生活にも対応しやすい点は、この住まいの魅力のひとつといえるでしょう。

 

■JR横浜線「鴨居」駅徒歩12分という利便性

 

最寄りとなるJR横浜線「鴨居」駅までは徒歩12分。

 

毎日の通勤・通学で電車を利用する方にとって、駅まで徒歩でアクセスできる立地は大きなポイントです。

 

JR横浜線を利用すれば、新横浜方面や町田・八王子方面への移動が可能。新横浜駅では東海道新幹線をはじめ、横浜市営地下鉄ブルーライン、相鉄・東急新横浜線など複数の路線へつながるため、通勤や通学だけでなく出張や旅行の際にも便利です。

 

駅まで徒歩で移動できる生活なら、家族による駅への車での送迎を減らしやすいこともメリット。お子様が高校や大学へ進学した際にも、駅徒歩圏という立地の良さを実感する機会は多くなりそうです。

 

■買い物から休日のお出かけまで楽しめる鴨居エリア

 

鴨居は日常の買い物環境にも恵まれています。

 

物件周辺にはコンビニエンスストアやスーパーマーケットなどがあり、食品や日用品の買い物を身近な場所で済ませやすい環境です。

 

さらに鴨居といえば、大型商業施設「ららぽーと横浜」がある街としても知られています。ファッション、雑貨、飲食店などさまざまなお店が集まっているため、休日のショッピングや家族での食事など、日常生活の中で幅広く利用できます。

 

「今日は必要な物だけ近所で買う」「休日は家族で大型商業施設へ出かける」といったように、目的に応じて買い物先を選びやすい環境です。

 

■子育て世帯にも嬉しい、学校が身近にある住環境

 

子育て世帯が住宅を選ぶ際、駅への距離と同じくらい気になるのが学校までの距離ではないでしょうか。

 

こちらの物件から横浜市立鴨居小学校、横浜市立東鴨居中学校はいずれも約650m。小学校だけでなく中学校も比較的身近な場所にあるため、小学校入学から中学校卒業までの長い期間を考えて住まいを選びたいご家庭にも注目していただきたい環境です。

 

また、鴨居周辺には複数の公園が点在しています。

 

休日にわざわざ車で遠出をしなくても、子どもと散歩したり、公園で遊んだりできる場所が身近にあることは、子育て中のご家庭にとって嬉しいポイントです。

 

■開発道路約5.5m。新しい住宅が並ぶ街並みも魅力

 

住まいそのものだけでなく、ぜひ現地で確認していただきたいのが周囲の街並みです。

 

分譲地内には約5.5m幅の開発道路が整備され、新しい住宅が並ぶことで統一感のある住宅地が形成されています。

 

一戸建を購入するときは建物内部に目が向きがちですが、毎日目にする道路や周囲の住宅環境も、実際に暮らし始めてからの満足度を左右する重要なポイントです。

 

完成済みの新築住宅だからこそ、図面や完成予想図だけでは分かりにくい室内の広さ、採光、収納量、キッチンからリビングへの視線、駐車スペースへの車の入れやすさなどを、実際の建物で確認できることもメリットです。

 

■「駅徒歩圏」と「ゆとりある一戸建」を両立した鴨居4丁目の新築住宅

 

JR横浜線「鴨居」駅徒歩12分という交通利便性に加え、落ち着いた住宅環境、約19.8帖のLDK、4LDKの間取り、シューズインクローク、家事を効率化しやすい水まわり動線、そして車種により2台駐車可能なカースペース。

 

横浜市緑区鴨居4丁目のこちらの新築一戸建には、数字だけでは伝わりにくい「実際に暮らしたときの使いやすさ」が随所に盛り込まれています。

 

朝は徒歩で鴨居駅へ向かい、休日には家族で買い物へ。家に戻れば、広々とした2階LDKでゆっくり過ごす。子どもが成長すればそれぞれに個室を用意し、家族構成や働き方が変われば部屋の使い方も変えていく。

 

現在の暮らしだけではなく、5年後、10年後の家族の姿までイメージしやすい住まいです。

 

駅から実際に歩いたときの街の雰囲気、開発分譲地ならではの街並み、約20帖のLDKが生み出す開放感などは、ぜひ現地で体感していただきたいポイント。

 

「横浜市内で駅徒歩圏の新築一戸建を探したい」「家族でゆったり過ごせるLDKが欲しい」「買い物や子育ての利便性も大切にしたい」という方に、ぜひ一度ご覧いただきたい鴨居4丁目の新築一戸建です。

 

 

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【物件概要】

 

～3号棟～

価格：5980万円(税込)

土地面積：122.18㎡

建物面積：100.19㎡

間取り：4LDK

 

～4号棟～

価格：成約済

土地面積：100.05㎡

建物面積：104.11㎡

 

■所在地：横浜市緑区鴨居4丁目

■交通：JR横浜線「鴨居」駅 徒歩12分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2026年8月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％・60％

■容積率：80％・200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域・第一種住居地域

■接道：約5.5mの開発道路

■引渡し：相談

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■備考：第一種高度地区・第四種高度地区、防火指定なし・準防火地域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

 

●JR横浜線「鴨居」駅 南口：約979m

●横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅：約3.1km

●横浜市営バス「南通［緑区］」バス停：約380m

 

■スーパー・コンビニ

 

●ユーコープ竹山店：約669m

●業務スーパー鴨居店：約794m

●セブンイレブン横浜鴨居5丁目店：約438m

●ローソン横浜鴨居町店：約639m

 

■ドラッグストア・雑貨店

 

●DAISO ユーコープ竹山店：約669m

●キャンドゥ鴨居店：約794m

 

■ショッピング施設

 

●三井ショッピングパーク ららぽーと横浜：約2.2km

●Big-A 横浜西菅田団地店：約1.6km

●ヤマダデンキ テックランド上山店：約1.7km

●ノジマ ららぽーと横浜店：約2.2km

●靴下屋 ららぽーと横浜店：約2.2km

●ORIHICA ららぽーと横浜店：約2.2km

 

■飲食店

 

●バーミヤン鴨居店：約699m

●夢庵鴨居駅前店：約957m

 

■病院・クリニック

 

●ながた歯科医院：約386m

●鴨居病院：約800m

●かもい眼科：約943m

●鴨居なのはな耳鼻咽喉科：約981m

 

■介護施設

 

●さくらの郷：約751m

●鴨居病院：約800m

 

■幼稚園・保育園

 

●さくらの郷みらい保育園分園：約449m

●東幼稚園：約657m

●竹山幼稚園：約720m

●黒滝幼稚園：約762m

●さくらの郷みらい保育園：約771m

●鴨居こども園：約833m

 

■小学校・中学校

 

●緑小学校：約769m

●鴨居小学校：約832m

●竹山小学校：約1.4km

●東鴨居中学校：約691m

●鴨居中学校：約1.3km

 

■公園

 

●鴨居第二公園：約489m

●鴨居町公園：約556m

●竹山2公園：約811m

 

■公共・行政施設

 

●緑警察署 鴨居駅前交番：約979m

●緑消防署 鴨居消防出張所：約1.2km

●横浜市緑区役所：約3.2km

 

■駐車場・カーシェア

 

●エイブルパーキング竹山2丁目：約437m

●タイムズ鴨居病院：約480m

●タイムズカー竹山団地駐車場：約529m

●タイムズカー竹山団地A立体駐車場（2階）：約625m

 

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【身近な公園から大型商業施設、温浴施設まで。家族の休日を豊かにする鴨居エリアの多彩なお出かけスポット】

 

横浜市緑区鴨居周辺は、毎日の暮らしに寄り添う身近な公園をはじめ、ショッピングやグルメを楽しめる大型商業施設、心身をゆっくり癒やせる温浴施設、運動に親しめる体育館など、多彩なスポットがそろうエリアです。

 

住まいを選ぶ際には、交通利便性や買い物環境だけでなく、家族で過ごせる場所や休日の選択肢が身近にあることも大切なポイントです。鴨居エリアなら、子どもとの外遊びから買い物、スポーツ、文化体験まで、さまざまな過ごし方を日常の中に取り入れられます。

 

■子どもとの外遊びにうれしい『鴨居第二公園』

 

現地から約489mの場所には、地域に親しまれている「鴨居第二公園」があります。気軽に立ち寄れる距離に公園があるため、小さなお子様との外遊びや散歩、気分転換にも便利です。

 

遠くまで出かけなくても、身近な場所で季節の移ろいや屋外の開放感を楽しめるのは、子育て世帯にとってうれしい住環境といえるでしょう。休日だけでなく、幼稚園や学校から帰宅した後の遊び場としても活用しやすく、親子で過ごす日常の時間を豊かにしてくれます。

 

■買い物も食事も楽しめる『ららぽーと横浜』

 

現地から約2.2kmの場所には、「三井ショッピングパーク ららぽーと横浜」があります。ファッション、生活雑貨、家電、食品など、多彩な店舗が集まる大型商業施設です。

 

日常の買い物はもちろん、家族での食事、休日のショッピング、季節ごとのイベントなど、一日を通して楽しめる点が魅力です。複数の用事を一度に済ませやすいため、忙しい共働き世帯や子育て世帯にも便利。天候を気にせず過ごしやすく、雨の日や暑さの厳しい季節にも頼れるお出かけ先となります。

 

普段使いできる大型商業施設が生活圏にあることで、暮らしの利便性だけでなく、休日の楽しみ方にも大きな広がりが生まれます。

 

■心身をリフレッシュできる『横濱スパヒルズ 竜泉寺の湯』

 

現地から約2.7kmの場所には、「横濱スパヒルズ 竜泉寺の湯」があります。ゆったりとお風呂を楽しみながら、日頃の疲れを癒やせる温浴施設です。

 

忙しい一週間を過ごした後のリフレッシュや、家族でのお出かけ先として利用しやすく、自宅とはひと味違うくつろぎの時間を楽しめます。近隣にこうした癒やしのスポットがあることで、遠方へ旅行しなくても、身近な場所で気軽に気分転換ができます。

 

■運動を暮らしに取り入れられるスポーツ環境

 

周辺には、体を動かしたい方にうれしい体育施設も点在しています。

 

現地から約1.3kmの「横浜市白山地区センター体育館」をはじめ、約2.1kmの「横浜市菅田地区センター体育館」、約3.4kmの「横浜市羽沢スポーツ会館」などが利用できます。

 

子どもの運動やスポーツ活動、大人の健康づくりなど、ライフスタイルに合わせて活用できるのが魅力です。運動施設が身近にあることで、スポーツを特別なイベントとしてではなく、日常の習慣として取り入れやすくなります。

 

家族それぞれが自分に合った活動を見つけやすく、健やかで活動的な暮らしを目指したいご家庭にも適した環境です。

 

■学びと文化に触れられる施設も充実

 

鴨居周辺から少し足を延ばすと、地域の文化や歴史に触れられる施設もあります。

 

約3.2kmの「横浜市緑公会堂」は、地域の催しや文化活動などに利用される公共施設です。約4.0kmの「横浜市立旭図書館」は、読書や調べものを楽しめるだけでなく、子どもが本に親しむきっかけづくりにも役立ちます。

 

さらに、約6.5kmの「横浜市歴史博物館」では、横浜の歴史や人々の暮らしについて学ぶことができます。学校の勉強だけでは得られない発見や体験を、親子で共有できる文化スポットです。休日のお出かけと学びを組み合わせられるため、子どもの好奇心を育てたいご家庭にもおすすめです。

 

■歴史や景観を楽しむ休日のお出かけ

 

周辺エリアには、横浜の歴史や美しい景観を感じられる名所も点在しています。

 

約6.3kmの「関家住宅」は、地域の歴史を今に伝える貴重な建造物です。約7.9kmの「市ヶ尾水辺の広場」では、水辺の風景を眺めながら散策を楽しむことができます。

 

また、約9.8kmの「汽車道」まで足を延ばせば、みなとみらいの景観を眺めながら開放的な散策を満喫できます。休日のドライブや家族のお出かけ、夫婦での散歩など、その日の気分に合わせた楽しみ方が可能です。

 

■日常も休日も楽しみが広がる住環境

 

徒歩圏の公園で子どもと遊ぶ穏やかな午後、大型商業施設で買い物や食事を楽しむ休日、温浴施設でゆっくりくつろぐ時間。さらに、スポーツ施設で体を動かしたり、図書館や博物館で知識を深めたりと、鴨居周辺には暮らしを彩るさまざまな選択肢があります。

 

家族構成や年齢が変化しても、それぞれのライフステージに合った過ごし方を見つけやすいことが、このエリアの魅力です。利便性だけでなく、遊び、健康、学び、癒やしまで身近に感じられる鴨居の住環境が、ご家族の毎日と休日をより充実したものにしてくれるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

JR横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 64,204人, 直線距離: 838 m

 

横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 26,401人, 直線距離: 2,689 m

 

JR横浜線「中山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 72,192人, 直線距離: 2,737 m

 

相鉄・JR直通線「西谷」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,454人, 直線距離: 2,814 m

 

相鉄本線「西谷」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,454人, 直線距離: 2,815 m

 

相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 32,056人, 直線距離: 3,032 m

 

JR横浜線「小机」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 17,854人, 直線距離: 3,098 m

 

横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 7,970人, 直線距離: 3,181 m

 

相鉄本線「鶴ヶ峰」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 51,322人, 直線距離: 3,501 m

 

横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,474人, 直線距離: 3,710 m

 

横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,812人, 直線距離: 3,925 m

 

横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 29,222人, 直線距離: 4,127 m

 

相鉄本線「上星川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 21,870人, 直線距離: 4,222 m

 

横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 11,850人, 直線距離: 4,562 m

 

横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 13,549人, 直線距離: 4,650 m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①

 

■標準地番号：横浜緑-16

■調査基準日：2026年1月1日

■所在地：横浜市緑区鴨居3丁目

■交通：「鴨居」駅 約500m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

■価格：238,000円/㎡

■地積：132㎡

■前面道路：北側約6.5m市道

■建物構造：木造

■設備：ガス、水道、下水

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■法規制：市街化区域

 

②

 

■標準地番号：横浜神奈川-24

■調査基準日：2026年1月1日

■所在地：横浜市神奈川区菅田町

■交通：「鴨居」駅 約1,500m

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域

■価格：185,000円/㎡

■地積：107㎡

■前面道路：北西側約6.5m市道

■建物構造：木造

■設備：ガス、水道、下水

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■法規制：準防火地域、市街化区域

 

③

 

■標準地番号：横浜緑-14

■調査基準日：2026年1月1日

■所在地：横浜市緑区鴨居6丁目

■交通：「鴨居」駅 約1,500m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：低層の一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域

■価格：191,000円/㎡

■地積：142㎡

■前面道路：東側約5.5m市道

■建物構造：木造

■設備：ガス、水道、下水

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■法規制：市街化区域

 

④

 

■標準地番号：緑5-1

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：横浜市緑区鴨居3丁目

■交通：「鴨居」駅 約200m

■用途地域：近隣商業地域

■利用現況：店舗、事務所

■周辺環境：小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域

■価格：486,000円/㎡

■地積：611㎡

■前面道路：北東側約11.0m市区町村道

■その他接面道路：背面道

■建物構造：鉄筋コンクリート造

■設備：ガス、水道、下水

■建ぺい率：80％

■容積率：300％

■法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.10.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【約18帖の広々LDKと豊富な収納。家族の暮らしやすさを詰め込んだ新築一戸建｜横浜市緑区鴨居町】

 

JR横浜線「鴨居」駅から徒歩21分。横浜市緑区鴨居町の落ち着いた住宅エリアに誕生する、4LDKの新築一戸建です。

 

駅前の利便性を享受しながら、少し駅から離れることで穏やかな住宅環境が広がる鴨居町。日々の買い物に便利なスーパーマーケット、公園、教育施設などが身近に揃い、子育てファミリーが生活のイメージを描きやすいエリアです。

 

今回ご紹介する1号棟は、土地面積79㎡超、建物面積112㎡超。建物面積にはビルトインガレージ部分を含み、限られた敷地を有効に使いながら、約18帖のLDKと4つの居室、豊富な収納スペースを確保しています。

 

単に部屋数を確保しただけではなく、「家族が集まる場所」「それぞれが自分の時間を過ごす場所」「物をすっきり収納する場所」をバランス良く配置した住まい。これから横浜市緑区で新築一戸建を探すご家族に、ぜひ注目していただきたい一邸です。

 

■家族の時間をゆったり楽しめる『約18帖の2階LDK』

 

この住まいの中心となるのが、2階に設けられた約18帖のLDKです。

 

リビング・ダイニング・キッチンを合わせて約18帖という広さがあるため、ダイニングテーブルとソファを配置しても家族がゆったり過ごせる空間をつくりやすいのが魅力。お子様がリビングで宿題をしたり、小さなお子様を遊ばせながら料理をしたりと、家族が同じ空間にいながら、それぞれの時間を楽しむ暮らしをイメージできます。

 

さらに、LDKを2階に配置していることもポイントです。

 

道路から室内への視線が届きにくくなるため、1階リビングと比較してプライバシーを確保しやすく、家族がくつろぐ空間を開放的に使いやすくなります。

 

リビングには階段を設けた設計となっており、家族が帰宅した際に自然と顔を合わせる機会が生まれやすいことも特徴。お子様が成長してそれぞれの生活時間が変わっても、家族の気配を感じられる住まいになっています。

 

■料理をしながら家族と会話できる対面キッチン

 

キッチンには、リビング・ダイニングを見渡しやすい対面スタイルを採用しています。

 

夕食を作りながらリビングで遊ぶ子どもの様子を確認したり、ダイニングにいる家族と会話を楽しんだり。キッチンが家族から孤立しにくいため、料理の時間そのものが家族とのコミュニケーションにつながります。

 

さらに注目したいのが、キッチンまわりに確保されたパントリーです。

 

食品のストックや飲料、調味料、キッチン用品などをまとめて収納できるため、買い置きが多いご家庭にも便利。日常的に使用するキッチンだからこそ、収納スペースが充実していることは暮らし始めてから実感しやすいメリットです。

 

食器洗浄乾燥機や浄水機能付き水栓など、日々の家事をサポートする設備も備えています。毎日繰り返す作業の負担を少しずつ軽くしてくれる、実用性を考えたキッチンです。

 

■4LDKだから家族の成長にも柔軟に対応

 

間取りはファミリー世帯に使いやすい4LDK。

 

1階には約7帖の洋室をはじめ、約5.2帖、約4.5帖の洋室を配置し、2階にも約5帖の洋室を確保しています。

 

主寝室と子ども部屋として使うのはもちろん、一室を書斎やテレワークスペース、趣味の部屋として利用することも可能です。

 

例えば、お子様が小さい時期には一室を家族共用の遊び部屋にし、成長後はそれぞれの個室へ。独立した部屋が4室あることで、家族構成やライフスタイルの変化にも対応しやすくなります。

 

収納についても、各居室の収納に加えてウォークインクローゼットやパントリーなどを設けた収納力のあるプランです。

 

洋服、季節物、家電、日用品など、家族が増えるほど住まいの中の物も増えていくもの。収納家具を必要以上に置かずに済めば、その分だけ居室を広く使いやすくなります。

 

■雨の日にも嬉しいビルトインガレージ

 

カースペースは建物内に組み込まれたビルトインガレージタイプです。

 

建物面積のうち約13.74㎡が車庫部分となっており、大切な車を雨風から守りやすいことがメリット。雨の日に車から荷物を降ろす場面や、小さなお子様を車に乗せる場面でも、屋根があることで使い勝手の良さを感じられるでしょう。

 

また、敷地前面の道路幅にもゆとりがあります。

 

東側は約9.6～9.8mの公道となっており、住宅地としては比較的幅のある道路に面しています。車を日常的に利用するご家庭にとって、前面道路の幅は駐車スペースそのものと合わせて確認しておきたいポイントです。

 

■毎日の暮らしを支える充実した住宅設備

 

新築住宅を選ぶ楽しみのひとつが、新しい住宅設備を利用できることです。

 

キッチンの食器洗浄乾燥機をはじめ、浴室には浴室暖房・乾燥機を備え、トイレは2か所。24時間換気システム、TVモニター付きインターホン、複層ガラスなど、快適な日常生活を支える設備が揃っています。

 

浴室乾燥機があれば、雨の日や梅雨時だけでなく、花粉が気になる季節や夜間の洗濯にも便利。トイレが上下階にあることで、朝の忙しい時間帯に家族が集中しても使いやすくなります。

 

こうした設備は一つひとつを見ると小さな違いに感じるかもしれません。しかし、毎日使う住宅だからこそ、その小さな便利さの積み重ねが暮らしやすさにつながっていきます。

 

■JR横浜線「鴨居」駅から広がる交通アクセス

 

最寄り駅はJR横浜線「鴨居」駅。物件から徒歩21分の立地です。

 

JR横浜線は、新横浜・菊名方面から町田・八王子方面までを結ぶ路線。特に新横浜駅へアクセスできることは大きな魅力です。

 

新横浜駅では東海道新幹線のほか、横浜市営地下鉄ブルーライン、相鉄・東急新横浜線などへ乗り換えることができ、横浜市内はもちろん東京都心方面や遠方への移動にも便利です。

 

また、物件周辺ではバスを利用した移動も選択肢となります。駅まで徒歩だけに限定せず、目的地や天候、その日の予定に合わせて交通手段を使い分けられるのも、このエリアで暮らすメリットです。

 

■スーパーや公園が身近に揃う、暮らしやすい住環境

 

毎日の生活を考えるうえでは、駅へのアクセスだけでなく「普段の買い物をどこでするか」も重要です。

 

周辺にはユーコープ竹山店や業務スーパー鴨居店などがあり、日常の食料品や生活用品を購入しやすい環境が整っています。

 

ユーコープ竹山店は約650m、業務スーパー鴨居店は約700m。さらに横浜竹山郵便局も約650m、竹山中公園も約600mの場所にあります。

 

食品のまとめ買いをしたい日、ちょっとした用事を済ませたい日、子どもと公園へ遊びに行きたい日。それぞれの生活シーンに対応する施設が住宅の周辺に点在していることは、長く暮らすほど便利さを感じられるポイントです。

 

そして鴨居エリアには、大型商業施設「ららぽーと横浜」があることも大きな魅力。

 

ファッションや生活雑貨、飲食店など幅広い店舗が集まっているため、休日のショッピングや家族での食事などを身近なエリアで楽しめます。

 

■子育てファミリーにも注目してほしい鴨居町

 

鴨居町周辺には学校や公園など、子育て世帯に欠かせない施設も揃っています。

 

通学区域については所在地によって確認が必要ですが、本物件の掲載情報では竹山小学校が約1,000m、鴨居中学校が約1,100m。徒歩圏には竹山中公園をはじめ、子どもが外で遊べる場所もあります。

 

また、駅周辺の利便性と住宅地らしい穏やかな環境を使い分けられることも鴨居エリアの特徴です。

 

駅前だけで生活を完結させるのではなく、自宅周辺では落ち着いて過ごし、必要に応じて駅周辺や大型商業施設へ出かける。そんなメリハリのある暮らしをイメージできます。

 

■家族の「これから」を考えた4LDKの新築一戸建

 

約18帖の2階LDK、家族と会話しやすい対面キッチン、食品や日用品を収納できるパントリー、ウォークインクローゼットをはじめとした豊富な収納、4つの居室、そして大切な車を守りやすいビルトインガレージ。

 

横浜市緑区鴨居町のこちらの新築一戸建には、家族で長く暮らすために欲しい機能がバランス良く盛り込まれています。

 

朝は家族で朝食を囲み、それぞれ学校や仕事へ。夕方には買い物を済ませて帰宅し、約18帖のLDKに家族が集まる。休日には近くの公園へ出かけたり、鴨居エリアでショッピングや食事を楽しんだり。

 

そして子どもたちが成長すれば、それぞれに自分の部屋を用意する。

 

住宅選びで大切なのは、建物の広さや設備だけではありません。「ここに住んだら、家族がどんな毎日を過ごせるのか」を想像することです。

 

JR横浜線「鴨居」駅を生活圏としながら、ゆとりあるLDKと4LDKの間取り、充実した収納、ビルトインガレージを備えた新築一戸建。

 

横浜市緑区で、利便性と落ち着いた住環境、そして家族の暮らしやすさを大切にした住まいをお探しの方に、ぜひ現地で確かめていただきたい一邸です。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：4680万円(税込)

土地面積：79.29㎡

建物面積：112.49㎡（車庫部分13.74㎡含む）

間取り：4LDK＋カースペース

 

■所在地：神奈川県横浜市緑区鴨居町

 

■交通：JR横浜線「鴨居」駅 徒歩21分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2026年8月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：150％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第２種中高層住居専用地域

 

■接道：東側約9.6～9.8m公道、北側約5.9～6.0m公道

 

■建築確認番号：第25KAK建確03515号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：カースペース1台分

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

 

■備考：準防火地域、第3種高度地区

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・JR横浜線「鴨居」駅 南口：約1,500m

・相鉄本線・相鉄新横浜線「西谷」駅 北口：約3,000m

・神奈川中央交通「地蔵前［横浜市］」バス停：約15m

 

■スーパー・コンビニ

・Aコープ緑竹山店：約546m

・ユーコープ竹山店：約697m

・ローソン緑鴨居町店：約219m

・ファミリーマート竹山団地店：約619m

 

■ドラッグストア・雑貨店

・DAISO ユーコープ竹山店：約697m

 

■駐車場・カーシェア

・エイブルパーキング竹山2丁目：約339m

・タイムズAコープ緑竹山店：約525m

・タイムズカー竹山団地駐車場：約414m

・タイムズカー竹山団地A立体駐車場（2F）：約498m

 

■ショッピング施設

・三井ショッピングパーク ららぽーと横浜：約2,300m

・業務スーパー鴨居店：約830m

・Big-A横浜西菅田団地店：約1,300m

・ヤマダデンキ テックランド上山店：約1,800m

・ノジマ ららぽーと横浜店：約2,300m

・靴下屋 ららぽーと横浜店：約2,300m

・ORIHICA ららぽーと横浜店：約2,300m

 

■飲食店

・バーミヤン鴨居店：約1,300m

・夢庵鴨居駅前店：約1,400m

 

■病院・医療施設

・竹山病院：約714m

　内科・外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科

・鴨居病院：約837m

　消化器科・小児科

・わかば歯科医院：約602m

 

■介護施設

・介護老人保健施設 ラ・クラルテ：約1,300m

・特別養護老人ホーム 梅の木ホーム：約867m

・竹山病院：約714m

・ジョイライフ鴨居：約915m

 

■幼稚園・保育園

・竹山幼稚園：約593m

・黒滝幼稚園：約959m

・竹山南幼稚園：約1,100m

・さくらの郷みらい保育園分園：約661m

・たけやまの森保育園：約780m

・さくらの郷みらい保育園：約982m

 

■小学校

・緑小学校：約806m

・竹山小学校：約994m

・新井小学校：約1,400m

 

■中学校

・東鴨居中学校：約1,100m

・鴨居中学校：約1,500m

 

■公共施設

・横浜市緑区役所：約3,200m

 

■公園

・竹山2南公園：約533m

・竹山2公園：約684m

・竹山中公園：約722m

 

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【休日の楽しみが身近に広がる街。公園・温浴施設・ショッピングから文化スポットまで充実した住環境】

 

住まい選びでは、交通アクセスや買い物の便利さはもちろん、「休日をどのように過ごせるか」という周辺環境も大切なポイントです。横浜市緑区鴨居町周辺は、身近な公園をはじめ、大型ショッピング施設や温浴施設、体育館、図書館など、多彩なスポットを利用しやすい環境が魅力。子育てファミリーから、スポーツやショッピングを楽しみたい方まで、それぞれのライフスタイルに合わせた休日を過ごせます。

 

毎日の暮らしだけでなく、休日の楽しみまで身近に感じられる住環境をご紹介します。

 

■家族で気軽に利用できる『竹山2公園』

 

約684mの場所には「竹山2公園」があります。

 

住宅地の中にある公園は、小さなお子様との外遊びや、ちょっとした気分転換などに利用しやすい身近な存在。わざわざ遠くまで出かけなくても、日常生活の延長で屋外の時間を楽しめるのは、子育て世帯にとってうれしいポイントです。

 

休日に家族で過ごすだけでなく、天気の良い日に散歩へ出かけたり、お子様と体を動かしたりと、暮らしの中に自然と外出するきっかけをつくってくれます。

 

■一日たっぷり楽しめる『三井ショッピングパーク ららぽーと横浜』

 

周辺を代表する大型商業施設のひとつが、約2.3kmの「三井ショッピングパーク ららぽーと横浜」です。

 

ショッピングをはじめ、食事などさまざまな目的で利用できる大型施設が生活圏にあることで、休日の選択肢が大きく広がります。

 

家族で買い物を楽しみ、そのまま食事をして帰宅するなど、一か所で休日を過ごしやすいのも大型商業施設ならでは。日常のお買い物から休日のお出かけまで幅広く活用でき、ファミリー世帯にとって心強い存在です。

 

「今日はどこへ行こう」と迷ったときに、身近に定番のお出かけ先があることも、このエリアで暮らす魅力のひとつでしょう。

 

■日々の疲れをリフレッシュ『横濱スパヒルズ竜泉寺の湯』

 

約2.5kmの場所には「横濱スパヒルズ竜泉寺の湯」があります。

 

忙しい毎日の中で、気軽にリフレッシュできる場所が身近にあるのはうれしいもの。休日にゆっくり過ごしたい日や、一週間の疲れを癒やしたいときなど、ショッピングとはひと味違った過ごし方ができます。

 

家族でのお出かけ先としてはもちろん、自分の時間をゆったり楽しみたいときにも利用でき、オンとオフを切り替えながら暮らしたい方にとって魅力的なスポットです。

 

■スポーツを身近に楽しめる公共施設

 

健康的な生活を送りたい方に注目したいのが、周辺に点在する体育館です。

 

約1.5kmには「横浜市白山地区センター体育館」、約2.4kmには「横浜市菅田地区センター体育館」、約3.3kmには「西谷地区センター体育館」があります。

 

スポーツや体を動かすことを趣味にしている方はもちろん、お子様が成長してスポーツに興味を持った際にも、こうした公共施設が周辺にあることは暮らしの選択肢につながります。

 

自宅と職場を往復するだけではなく、運動や趣味を生活の中に取り入れやすい環境は、長く暮らすほど実感しやすい魅力のひとつです。

 

■読書や学び、文化に触れられる環境

 

周辺には、休日の過ごし方をより豊かにしてくれる文化・教育施設もあります。

 

約3.4kmには「横浜市立旭図書館」、約3.2kmには「横浜市緑公会堂」があります。

 

図書館は、本を借りたり調べものをしたりと、大人から子どもまで利用できる身近な学びの場。お子様と一緒に本を選ぶ休日も、家族の楽しみのひとつになりそうです。

 

さらに約6.5kmには「横浜市歴史博物館」があり、少し足を延ばせば、横浜や地域の歴史・文化に触れる機会も広がります。

 

ショッピングやレジャーだけでなく、知識や文化に触れられる施設が周辺に点在していることも、この地域ならではの魅力です。

 

■少し足を延ばして横浜の歴史や風景を楽しむ

 

身近な施設だけでなく、休日には少し足を延ばして、横浜のさまざまな名所を訪ねる楽しみもあります。

 

横浜市都筑区勝田町の「関家住宅」までは約6.4km、横浜市青葉区の「市ヶ尾水辺の広場」までは約7.9km。さらに横浜市中区新港の「汽車道」までは約9.7kmです。

 

日常生活では緑区周辺の落ち着いた住環境を享受しながら、休日には横浜市内のさまざまなエリアへ出かける。そんな暮らし方を楽しめるのも横浜ならではです。

 

■「暮らす」と「楽しむ」を両立しやすい鴨居町エリア

 

住まいの周辺に何があるかは、毎日の生活だけでなく、家族の休日の過ごし方にも大きく関わります。

 

約684mの竹山2公園をはじめ、約1.5kmの横浜市白山地区センター体育館、約2.3kmの三井ショッピングパーク ららぽーと横浜、約2.5kmの横濱スパヒルズ竜泉寺の湯など、目的の異なる施設が周辺にそろっています。

 

「今日は公園でのんびり」「今週末は家族でショッピング」「たまには温浴施設でリフレッシュ」「体を動かしたい日は体育館へ」と、その日の気分や家族の予定に合わせて休日の過ごし方を選べる環境です。

 

毎日の生活利便性はもちろん、休日や余暇の時間まで充実させたい方にとって、鴨居町周辺は多彩な楽しみを身近に感じられる住環境。子どもの成長とともに家族の過ごし方が変化しても、さまざまな選択肢を持てることが、この街で暮らす大きな魅力のひとつです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

JR横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 64,204人, 直線距離: 1,223 m

相鉄・JR直通線「西谷」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,454人, 直線距離: 2,438 m

相鉄本線「西谷」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,454人, 直線距離: 2,439 m

相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 32,056人, 直線距離: 2,802 m

横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 26,401人, 直線距離: 2,808 m

JR横浜線「中山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 72,192人, 直線距離: 2,844 m

相鉄本線「鶴ヶ峰」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 51,322人, 直線距離: 3,121 m

JR横浜線「小机」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 17,854人, 直線距離: 3,283 m

横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 7,970人, 直線距離: 3,470 m

横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,812人, 直線距離: 3,893 m

相鉄本線「上星川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 21,870人, 直線距離: 3,901 m

横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,474人, 直線距離: 4,074 m

相鉄本線「和田町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 14,530人, 直線距離: 4,477 m

横浜市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢上町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 13,549人, 直線距離: 4,499 m

横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 29,222人, 直線距離: 4,500 m

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 横浜緑-14

調査基準日：2026年1月1日

住居表示：横浜市緑区鴨居6丁目18-3

所在：神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目2117番10

交通：JR横浜線「鴨居」駅 約1,500m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：低層の一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域

公示地価：191,000円/㎡

地積：142㎡

前面道路：東側 約5.5m市道

建物構造：木造

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率：40％

容積率：80％

都市計画：市街化区域

 

② 横浜神奈川-24

調査基準日：2026年1月1日

所在：神奈川県横浜市神奈川区菅田町字赤坂236番58

交通：JR横浜線「鴨居」駅 約1,500m

用途地域：第一種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域

公示地価：185,000円/㎡

地積：107㎡

前面道路：北西側 約6.5m市道

建物構造：木造

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率：60％

容積率：150％

都市計画：市街化区域

法規制：準防火地域

 

③ 横浜緑-16

調査基準日：2026年1月1日

住居表示：横浜市緑区鴨居3丁目16-1

所在：神奈川県横浜市緑区鴨居3丁目687番113外

交通：JR横浜線「鴨居」駅 約500m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

公示地価：238,000円/㎡

地積：132㎡

前面道路：北側 約6.5m市道

建物構造：木造

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率：50％

容積率：80％

都市計画：市街化区域

 

④ 横浜保土ケ谷-18

調査基準日：2026年1月1日

所在：神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町字東大丸通229番11

交通：相鉄本線「西谷」駅 約1,800m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

公示地価：169,000円/㎡

地積：128㎡

前面道路：南側 約6.5m市道

建物構造：木造

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率：40％

容積率：80％

都市計画：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.10.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【四季の森を身近に、便利さもゆとりも手に入れる。4LDKの新築一戸建「中山Ⅱ～緑区寺山町」全3棟】

 

横浜市緑区寺山町。豊かな自然が残る「県立四季の森公園」を身近にしながら、日々の買い物にも便利な住環境に、新築一戸建「中山Ⅱ～緑区寺山町」全3棟が誕生します。

 

最寄りとなるJR横浜線「中山」駅までは徒歩22分。また、「中山」駅からバス7分、「長坂坂上」停から徒歩2分というバスアクセスも利用できます。

 

「駅までは毎日歩く」「雨の日や荷物の多い日はバスを使う」といったように、その日の予定や天候に合わせて移動方法を選べるのが魅力です。

 

さらに「中山」駅はJR横浜線だけでなく、横浜市営地下鉄グリーンラインも利用できる2路線駅。横浜・新横浜方面はもちろん、日吉方面などへもアクセスしやすく、通勤・通学の行動範囲を広げてくれます。

 

そして、この住まいを語るうえで外せないのが寺山町ならではの自然環境です。

 

県立四季の森公園をはじめ、長坂谷公園など大規模な公園が身近にあり、都市の便利さと自然の豊かさを両方楽しめるロケーション。子育て世帯はもちろん、「休日は家族でのんびり過ごしたい」という方にも注目していただきたい全3棟です。

 

■全棟4LDK。それぞれに個性を持たせた全3棟

 

「中山Ⅱ～緑区寺山町」は、全3棟すべてが4LDK。

 

家族が集まるLDKと4つの居室を備え、子育てファミリーが長く暮らしやすい間取りが採用されています。

 

一方で、土地や建物の広さ、室内レイアウトは各棟で異なります。

 

1号棟と3号棟は建物面積116㎡超というゆとりある住空間を確保。2号棟は土地面積115㎡超と、3棟の中でも特に敷地の広さが魅力となっています。

 

同じ分譲地内でありながら、それぞれに異なる特徴があるため、「室内空間を重視したい」「敷地のゆとりを優先したい」「家事動線や収納の配置で選びたい」など、家族のライフスタイルに合わせて比較できることも全3棟分譲ならではのメリットです。

 

全棟に駐車スペースが用意されているため、電車やバスだけでなく、マイカーを中心とした暮らしにも対応します。

 

■家族が自然と集まる、ゆとりあるLDK

 

マイホームで家族が最も長い時間を過ごす場所のひとつがLDKです。

 

こちらの全3棟では、家族がゆったりと過ごせる広さを意識したLDKを確保しています。

 

ソファでくつろぐ人、ダイニングで宿題をする子ども、キッチンで夕食を準備する人。それぞれが違うことをしていても、同じ空間の中でお互いの存在を感じられるのがLDKの良さです。

 

キッチンからリビング・ダイニングを見渡しやすい対面スタイルなら、小さなお子様がいるご家庭にも便利。料理をしながら遊んでいる様子を確認したり、家族との会話を楽しんだりできます。

 

一戸建を選ぶときは「LDK○帖」という数字だけでなく、ダイニングテーブルやソファを置いた際の動線、キッチンからリビングへの視線、窓の位置なども重要です。

 

完成後には、実際の生活をイメージしながら確認してみたいポイントです。

 

■4LDKだから、子どもの成長や働き方の変化にも対応

 

全棟4LDKという間取りは、ファミリー世帯にとって大きな魅力です。

 

夫婦の主寝室と子ども部屋として使う基本的なスタイルはもちろん、家族構成によっては一室を書斎やテレワークスペース、趣味の部屋として利用することもできます。

 

例えば、お子様が小さいうちは一室を家族共用の遊び部屋に。成長したらそれぞれの子ども部屋へ変更する。

 

在宅勤務が増えた場合には仕事部屋を設けるなど、暮らしの変化に合わせて部屋の役割を変えられます。

 

住宅は数年ではなく、10年、20年と長く暮らしていく場所です。

 

今の家族構成だけではなく、子どもが成長したときや働き方が変化したときまで想像すると、「使える部屋が4つある」ということの価値を実感できるでしょう。

 

■毎日の暮らしを考えた住宅設備と収納計画

 

新築一戸建ならではの魅力として、毎日の生活をサポートしてくれる住宅設備にも注目です。

 

家事の負担を軽減してくれる食器洗浄乾燥機や、雨の日の洗濯にも便利な浴室乾燥機など、現代のファミリー世帯に嬉しい設備が暮らしを支えます。

 

また、一戸建で意外と重要なのが収納スペースです。

 

子どもが成長すると洋服や学校用品が増え、季節物、旅行用品、家電、日用品のストックなど、家族の荷物は年々増えていきます。

 

各居室の収納を活用することで、収納家具を必要以上に置かず、居室をすっきり使いやすくなることもメリットです。

 

「部屋の広さ」だけを見るのではなく、「どこに何を収納するか」まで想像して住まいを選ぶと、入居後の生活をより具体的にイメージできます。

 

■徒歩圏に大型商業施設『横浜四季の森フォレオ』

 

寺山町での暮らしを便利にしてくれる存在が、徒歩圏にある「横浜四季の森フォレオ」です。

 

スーパーマーケットをはじめ、ドラッグストア、ホームセンター、家電量販店などが集まる商業施設で、食品から日用品、住まいに関する用品まで幅広い買い物をまとめて済ませやすいのが魅力です。

 

住宅を購入して実際に生活を始めると、駅への距離と同じくらい重要になるのが「スーパーまでどれくらいか」「日用品をどこで買えるか」という日常の利便性です。

 

休日にまとめ買いをしたいとき、夕食の材料を買い忘れたとき、急に日用品が必要になったとき。

 

生活に必要な買い物環境が自宅の近くにあることは、毎日の小さな時間短縮につながります。

 

駅から少し距離のある住宅地でありながら、日常の買い物を身近な場所で済ませやすいことは、この立地の大きな魅力といえるでしょう。

 

■寺山町ならではの魅力『県立四季の森公園』

 

そして、このエリアを選ぶ大きな理由のひとつになるのが「県立四季の森公園」です。

 

横浜市緑区寺山町から旭区上白根町にまたがる広大な県立公園で、約45ヘクタールもの敷地に豊かな里山の自然が残されています。

 

園内には自然観察園路、ピクニック広場、遊具広場、じゃぶじゃぶ池、しょうぶ園、紅葉の森、展望台などがあり、季節ごとに異なる自然の表情を楽しめます。

 

春には花々、初夏にはホタルやトンボ、秋には紅葉。

 

子どもを遊ばせるだけではなく、夫婦で散歩をしたり、休日のウォーキングを楽しんだりと、大人にとっても身近なリフレッシュスポットになります。

 

わざわざ車に乗って遠くの公園へ出かけなくても、豊かな自然を日常生活の中で楽しめる。これは寺山町という立地ならではの魅力です。

 

■すぐ近くにはスポーツも楽しめる『長坂谷公園』

 

自然豊かな四季の森公園とはまた違った楽しみ方ができるのが、身近にある長坂谷公園です。

 

テニスコートや野球場、運動広場などのスポーツ施設があり、広々とした芝生や遊具なども備えた公園です。

 

子どもが思い切り体を動かしたい休日には長坂谷公園へ。家族で自然の中を散策したい日には四季の森公園へ。

 

気分や目的に応じて異なるタイプの大きな公園を使い分けられる環境は、特に子育て世帯にとって嬉しいポイントでしょう。

 

「公園が近い」というだけではなく、本格的な自然公園と運動公園の両方を日常的に利用できることが、寺山町の住環境をより魅力的なものにしています。

 

■JR横浜線とグリーンラインの2路線が使える『中山』駅

 

最寄りの「中山」駅は、JR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインの2路線を利用できる駅です。

 

JR横浜線では新横浜・菊名方面や長津田・町田方面へ移動でき、新横浜駅からは東海道新幹線をはじめ、横浜市営地下鉄ブルーライン、相鉄・東急新横浜線などへ乗り換えられます。

 

一方、横浜市営地下鉄グリーンラインではセンター南・センター北・日吉方面へアクセス可能。

 

行き先によってJRと地下鉄を使い分けられることは、通勤・通学先が異なる家族にとっても便利です。

 

物件から駅までは徒歩22分ですが、「長坂坂上」停が徒歩2分にあり、「中山」駅までバス7分という選択肢があります。

 

晴れた日は徒歩、雨の日はバス。朝はバスを利用し、帰宅時には運動を兼ねて歩くなど、自分の生活スタイルに合わせた移動ができます。

 

■都市の便利さと豊かな自然。その両方を家族の日常に

 

「中山Ⅱ～緑区寺山町」全3棟の魅力は、建物だけではありません。

 

4LDKのゆとりある住空間、全棟に用意された駐車スペース、日々の生活をサポートする住宅設備。そして徒歩圏の大型商業施設、2路線を利用できる「中山」駅、身近に広がる四季の森公園や長坂谷公園。

 

便利さだけを優先するのでもなく、自然環境だけを求めるのでもない。その両方を日常生活の中で楽しめることが、この住まいの大きな特徴です。

 

平日は中山駅から電車で通勤・通学。帰宅前には身近な商業施設で買い物を済ませ、家に帰れば家族がLDKに集まる。

 

休日の朝は四季の森公園を散歩し、子どもと遊ぶ日は長坂谷公園へ。少し足を延ばせば、よこはま動物園ズーラシアなど家族で楽しめるスポットもあります。

 

そんな「横浜に暮らしながら自然も身近に感じる毎日」をイメージできるのが、寺山町という街です。

 

JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅を生活圏とし、4LDKの新築一戸建、日常の買い物利便性、そして子どもたちがのびのび過ごせる自然環境を大切にしたいご家族へ。

 

「中山Ⅱ～緑区寺山町」全3棟は、建物の間取りや設備だけでなく、この街で始まる家族の暮らしそのものを、ぜひ現地でイメージしていただきたい新築一戸建です。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～ 

価格：5,280万円(税込) 

土地面積：80.28㎡ 

建物面積：116.33㎡

 間取り：4LDK

 

～2号棟～ 

価格：4,980万円(税込) 

土地面積：115.78㎡ 

建物面積：108.28㎡ 

間取り：4LDK

 

～3号棟～ 

価格：5,180万円(税込) 

土地面積：82.16㎡ 

建物面積：116.34㎡ 

間取り：4LDK

 

■所在地：横浜市緑区寺山町

 

■交通：JR横浜線「中山」駅 徒歩22分、または「中山」駅バス7分「長坂坂上」停 徒歩2分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2026年9月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：西側公道約4m

 

■建築確認番号： ・1号棟：第2026SBC-確01617Y号 ・2号棟：第2026SBC-確01618Y号 ・3号棟：第2026SBC-確01619Y号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：全棟駐車スペースあり

 

■設備：都市ガス、公営水道、本下水

 

■備考：準防火地域、4種高度地区

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

●横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 出口：約1,900m

●JR横浜線「中山」駅 南口：約1,900m

●神奈川中央交通「境［横浜市］」バス停：約182m

 

■スーパー・コンビニ等

●マルエツ 四季の森フォレオ店：約225m

●ウエルシア ハックドラッグ横浜四季の森フォレオ店：約194m

●ハックドラッグ横浜四季の森フォレオ店：約225m

●セリア 四季の森フォレオ店：約225m

 

■ショッピング施設

●横浜四季の森フォレオ：約225m

●ロイヤルホームセンター 横浜四季の森店：約261m

●ロイヤルプロ 横浜旭店：約579m

●Big-A 横浜中白根店：約1,100m

●業務スーパー 鴨居店：約2,600m

●ノジマ 横浜四季の森店：約225m

●ヤマダデンキ テックランド上山店：約1,800m

●ファッションセンターしまむら 中山店：約1,900m

 

■飲食店

●丸亀製麺 横浜上白根店：約76m

●吉野家 中原街道上白根店：約115m

 

■医療施設

●サワイ歯科医院：約103m

●横浜病院：約260m

●和田胃腸科外科医院：約821m

●高橋内科クリニック：約1,100m

●あさひ台クリニック：約1,100m

●上白根病院：約1,100m

 

■介護施設

●介護老人保健施設 四季の森：約338m

●特別養護老人ホーム 椿寿：約690m

●横浜病院：約260m

 

■幼稚園・保育園

●ひかりが丘保育園：約1,100m

●上白根幼稚園：約1,200m

●中山幼稚園：約1,300m

●寺山保育園：約1,300m

●四季の森幼稚園：約1,400m

●土と愛子供の家保育所第2：約1,600m

 

■小学校・中学校

●上白根小学校：約840m

●四季の森小学校：約1,200m

●上山小学校：約1,300m

●中山中学校：約767m

●上白根北中学校：約912m

 

■高等学校

●白山高等学校：約1,200m

 

■公共施設

●横浜市緑区役所：約1,700m

●緑消防署 白山消防出張所：約1,300m

 

■公園

●大原北公園：約593m

●池ノ谷公園：約678m

●県立四季の森公園：約947m

 

■駐車場

●三井のリパーク 横浜上白根町：約549m

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【買い物・公園・温浴施設も身近に。家族の休日を豊かに彩る寺山町の周辺スポット】

 

横浜市緑区寺山町周辺は、日々の暮らしに便利なショッピング施設をはじめ、自然を感じられる公園、スポーツ施設、温浴施設、文化・教育施設など、多彩なスポットが点在するエリアです。

 

毎日の生活に欠かせない施設が身近にありながら、休日には家族で公園へ出かけたり、スポーツを楽しんだり、ゆったりと温浴施設でリフレッシュしたりと、暮らしの楽しみ方を広げられる住環境が魅力。子育てファミリーはもちろん、休日をアクティブに過ごしたい方にも注目したいロケーションです。

 

■徒歩約225m。「横浜四季の森フォレオ」が普段使いできる便利さ

 

周辺環境の大きな魅力のひとつが、徒歩約225mの「横浜四季の森フォレオ」です。

 

横浜市旭区上白根3丁目に位置するショッピング施設で、日常のお買い物から生活用品、家電などまで、さまざまな用事を一か所で済ませやすいのがポイント。スーパーの「マルエツ」をはじめ、「セリア」「ノジマ」「ロイヤルホームセンター」なども身近に揃っています。

 

これだけの商業施設が徒歩圏にあると、まとめ買いはもちろん、「夕食の食材を少し買い足したい」「日用品が急に必要になった」といった場面でも便利です。

 

マイホーム選びでは建物そのものに目が向きがちですが、実際に暮らし始めてから実感しやすいのが買い物環境の重要性。日常的に利用する施設が近いことは、長く暮らすうえでうれしいポイントです。

 

■身近な公園から豊かな自然へ。緑を感じながら暮らせる環境

 

徒歩約678mには「池ノ谷公園」があります。住宅地の近くに公園があることで、小さなお子様との外遊びや散歩など、日常生活の中で気軽に屋外へ出かけるきっかけが生まれます。

 

さらに周辺には、豊かな自然環境を楽しめるスポットも点在しています。寺山町周辺は、横浜に暮らしながら緑を身近に感じたいご家族にも魅力的なエリアです。

 

休日に遠方まで出かけなくても、近隣を散策したり、公園でのんびり過ごしたりできる環境は、子育て世帯にとってもうれしいところ。季節の移り変わりを感じながら、家族で過ごす時間を楽しめそうです。

 

■休日のリフレッシュに「横濱スパヒルズ 竜泉寺の湯」

 

約2.1km先には「横濱スパヒルズ 竜泉寺の湯」があります。

 

自宅の近くにこうした温浴施設があるのも、暮らしを楽しむうえで魅力のひとつ。仕事や家事で疲れた日のリフレッシュはもちろん、休日に家族で出かける身近なレジャースポットとしても活用できます。

 

旅行や遠出とは違い、思い立ったときに利用しやすい距離にあるため、「今日はゆっくりお風呂に入りたい」という日にも便利。住まいの周辺にリラックスできる場所があることで、休日の過ごし方にも選択肢が広がります。

 

■ゴルフやスポーツを楽しみたい方にも

 

スポーツを楽しみたい方にも注目したい施設が揃っています。

 

約1.3kmには「横浜旭ファミリーゴルフ」、約2.4kmには「ゴルフガーデンフォーレスト」があり、ゴルフを趣味とする方にとって利用しやすい環境です。

 

また、約2.4kmには「横浜市緑スポーツセンター」もあります。休日に体を動かしたり、健康づくりを意識した生活を送ったりと、日常の中にスポーツを取り入れやすい環境といえるでしょう。

 

自宅と職場を往復するだけではなく、趣味や運動を楽しめる場所が生活圏にあることは、暮らしの充実度を高めてくれるポイントです。

 

■文化や学びに触れられる施設も点在

 

寺山町には「横浜市緑公会堂」があり、約1.7kmの距離。さらに約2.7kmには「横浜市立旭図書館」があります。

 

図書館は大人の読書や調べものだけでなく、お子様が本に親しむ場所としても利用できる施設です。子どもの成長に合わせて利用できる文化・教育施設が生活圏にあることは、子育てファミリーにとっても魅力のひとつでしょう。

 

少し足を延ばせば、横浜市都筑区の「横浜市歴史博物館」も約7.6km。身近な地域から横浜の歴史や文化へと興味を広げ、家族で学びを楽しむ休日を計画することもできます。

 

■周辺エリアを巡れば歴史や地域の魅力も発見

 

車などを利用して行動範囲を広げれば、約7.1kmの「市ヶ尾水辺の広場」や、約7.4kmの「関家住宅」などもあります。

 

日常生活に必要な施設だけでなく、自然や歴史に触れられる場所が周辺に点在しているため、休日ごとに少しずつ地域を巡ってみるのも楽しみ方のひとつです。

 

【毎日の便利さと休日の楽しさ、その両方を身近に】

 

寺山町周辺の魅力は、単に「施設が多い」というだけではありません。

 

徒歩約225mには日々のお買い物に便利な「横浜四季の森フォレオ」、徒歩約678mには身近に利用できる「池ノ谷公園」。さらに、温浴施設、ゴルフ練習場、スポーツセンター、公会堂、図書館など、それぞれ異なる楽しみ方ができるスポットが生活圏に点在しています。

 

平日は身近な商業施設を活用して効率よく暮らし、休日には公園で子どもと遊ぶ。ときには家族で温浴施設へ出かけたり、スポーツを楽しんだりする。そんなオンとオフのメリハリをつけやすい環境です。

 

毎日の「便利」と休日の「楽しみ」をどちらも大切にしたいご家族にとって、横浜市緑区寺山町は、暮らすほどに周辺環境の魅力を実感できそうなロケーションです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 72,192人, 直線距離: 1,526 m

 

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 26,401人, 直線距離: 1,571 m

 

横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 64,204人, 直線距離: 2,630 m

 

相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 51,322人, 直線距離: 2,986 m

 

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 7,970人, 直線距離: 3,136 m

 

相模鉄道本線「西谷」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,454人, 直線距離: 3,371 m

 

相鉄・JR直通線「西谷」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,454人, 直線距離: 3,372 m

 

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 35,222人, 直線距離: 3,551 m

 

相模鉄道本線「二俣川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 65,042人, 直線距離: 4,257 m

 

相模鉄道いずみ野線「二俣川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 7,610人, 直線距離: 4,257 m

 

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,474人, 直線距離: 4,377 m

 

相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 32,056人, 直線距離: 4,629 m

 

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,582人, 直線距離: 4,863 m

 

相模鉄道本線「三ツ境」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 49,177人, 直線距離: 5,056 m

 

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 8,838人, 直線距離: 5,096 m

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①

■標準地番号：旭5-4

■調査基準日：2025年7月1日

■所在地：神奈川県横浜市旭区上白根町字長坂719番7外

■交通：JR横浜線「中山」駅 約2,000m

■用途地域：準工業地域

■利用現況：店舗

■周辺の土地利用：店舗、共同住宅、工場等が混在する路線商業地域

■価格：203,000円/㎡

■地積：667㎡

■前面道路：南東側 約22.0m 都道府県道

■その他接面道路：背面道

■土地形状：台形

■建物構造：W

■設備：ガス、水道、下水

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

 

②

■標準地番号：横浜緑-7

■調査基準日：2026年1月1日

■住居表示：横浜市緑区中山6-36-2

■所在地：神奈川県横浜市緑区中山6丁目796番101

■交通：JR横浜線「中山」駅 約1,800m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用：中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

■価格：176,000円/㎡

■地積：119㎡

■前面道路：北側 約4.7m 市道

■建物構造：W

■設備：ガス、水道、下水

■建ぺい率：50％

■容積率：100％

■法規制：準防火地域、市街化区域

 

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.10.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【両面道路の開放感×並列2台駐車×18帖超LDK。ゆとりある家族時間を育む「ニュービルドシリーズ横浜市緑区霧が丘2丁目2期」全2棟】

 

横浜市緑区霧が丘2丁目。整った街並みと緑の潤いを身近に感じられる住宅エリアに、「ニュービルドシリーズ横浜市緑区霧が丘2丁目2期」全2棟の新築一戸建が誕生します。

 

JR横浜線「十日市場」駅からバス8分、「霧が丘西」停から徒歩5分。駅から少し距離を置くことで得られる穏やかな住環境と、日常生活を支える買い物施設、教育施設、公園などが揃う暮らしやすさが魅力です。

 

全2棟はいずれも土地面積127㎡超、建物面積約99㎡の4LDK。家族が集まるLDKは18帖以上の広さを確保し、対面式キッチンや豊富な収納、南面バルコニーなど、ファミリー世帯の暮らしを考えたプランニングが施されています。

 

さらに注目したいのが、西側・東側ともに約6.0mの公道に面する両面道路の立地。建物が道路に挟まれることで空間的な広がりを感じやすく、採光や通風にも恵まれた住環境が期待できます。

 

■『ニュービルドシリーズ横浜市緑区霧が丘2丁目2期』全2棟

 

今回の分譲はNo.1・No.2の全2棟。

 

No.1は土地面積127.92㎡、建物面積99.36㎡、No.2は土地面積127.62㎡、建物面積98.95㎡。いずれも4LDKの2階建で、土地は約38坪というゆとりある広さを確保しています。

 

2棟とも西側と東側が約6.0mの公道に接していることが大きな特徴です。

 

一般的な一方道路の住宅と比較すると、建物の両側に道路空間が生まれるため、開放感を得やすいのが両面道路の魅力。現地を訪れた際には、建物そのものだけでなく、前後へ視線が抜ける立地ならではの感覚にも注目してみてください。

 

さらに各棟には車種により並列2台分のカースペースを確保。夫婦でそれぞれ車を所有するご家庭はもちろん、普段は1台分を来客用スペースとして確保しておくなど、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。

 

■18帖超のLDKで始まる、ゆとりある家族の時間

 

住まいの中心となるLDKは、2棟とも18帖以上。

 

リビング、ダイニング、キッチンをひとつの大きな空間として設計することで、家族がそれぞれ違うことをしていても、お互いの存在を身近に感じられる住まいになっています。

 

休日にはソファでくつろぐ人、ダイニングで勉強する子ども、キッチンで料理をする人。それぞれが自分の時間を過ごしながら、自然と会話が生まれる。そんな暮らしを想像できる空間です。

 

18帖を超える広さがあれば、大きめのダイニングテーブルやソファなども検討しやすく、家具のレイアウトにも選択肢が生まれます。

 

また、リビング階段を採用していることもポイントです。

 

玄関から直接2階へ上がるのではなく、家族が過ごすLDKを経由する動線によって、帰宅時や外出時に自然と顔を合わせやすくなります。お子様が成長し、自分の部屋で過ごす時間が増えてからも、家族のコミュニケーションを保ちやすい設計です。

 

■家族との会話を楽しめる対面式キッチン

 

キッチンには、LDKを見渡しやすい対面スタイルを採用。

 

料理をしながらリビングで遊ぶお子様を見守ったり、ダイニングにいる家族と話したりできるため、キッチンに立つ時間も家族とのコミュニケーションの一部になります。

 

食器洗浄乾燥機や浄水器など、毎日の家事をサポートする設備も充実。食後の後片付けにかかる時間を短縮できれば、その分を家族との時間や自分自身の時間に充てることができます。

 

さらに、収納面にもこだわった設計です。

 

パントリーを備えているため、食品や飲料のストック、調理器具、普段使用頻度の低いキッチン用品などをまとめて収納できます。まとめ買いをするご家庭にとっても便利で、生活感が出やすいキッチンまわりをすっきり保ちやすくなります。

 

■WIC・SIC・パントリー。『しまう場所』をしっかり確保

 

一戸建を選ぶ際、部屋の広さと同じくらい確認しておきたいのが収納力です。

 

こちらの全2棟では、各居室の収納に加えてウォークインクローゼット、シューズインクローク、パントリーなど、多彩な収納スペースを設けています。

 

ウォークインクローゼットには家族の衣類や季節物をまとめて収納。シューズインクロークは靴だけでなく、ベビーカーやアウトドア用品、お子様の外遊び用品などの収納場所としても活躍します。

 

玄関に物があふれにくくなるため、来客時にもすっきりとした印象を保ちやすいでしょう。

 

「収納家具をたくさん置く」のではなく、「建物そのものに収納場所を用意する」という考え方は、実際の居住スペースを広く使ううえでも重要です。

 

家族が成長するにつれて物は増えていくからこそ、長期的な暮らしを考えた収納計画は大きな魅力となります。

 

■4LDKだから叶えやすい、家族それぞれのプライベート空間

 

間取りは2棟とも4LDK。

 

主寝室と子ども部屋として使うだけでなく、一室を書斎やテレワークスペース、趣味の部屋、ゲストルームなどにすることもできます。

 

例えば、子どもが小さい間は家族共用の遊び部屋として使い、成長後には個室へ。働き方が変われば仕事部屋として利用するなど、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて柔軟に対応できます。

 

各居室に収納が確保され、全居室2面採光を意識したプランニングも特徴。家族それぞれが過ごす個室にも、明るさや風通しを取り込みやすい設計となっています。

 

■毎日の家事を支えてくれる充実した住宅設備

 

浴室には浴室暖房乾燥機を装備しています。

 

雨の日や梅雨時、花粉が気になる季節など、屋外に洗濯物を干しにくいときにも便利。冬場には入浴前に浴室を暖めておくなど、季節に応じた使い方もできます。

 

1坪サイズの浴室、追焚き機能、2か所のトイレ、24時間換気システム、TVモニター付きインターホン、複層ガラスなど、日常生活を快適にする設備も揃っています。

 

さらに、省エネルギー性能にも配慮した住宅であることもポイント。

 

長く暮らす一戸建だからこそ、間取りやデザインだけでなく、毎日の快適性やエネルギー消費にも目を向けた住まいづくりが行われています。

 

■霧が丘ならではの、緑とゆとりを感じられる住環境

 

横浜市緑区霧が丘は、その名の通り緑の潤いを身近に感じやすい住宅エリアです。

 

計画的に整えられた住宅街が広がり、道路や歩道、公園などが配置された街並みは、子育て世帯にも暮らしをイメージしやすい環境。物件周辺にも公園があり、子どもと外遊びをしたり、家族で散歩を楽しんだりする場所を身近に確保できます。

 

教育環境では、横浜市立義務教育学校霧が丘学園が生活圏にあります。

 

小学校から中学校へと進学する一般的な学校とは異なり、小学部と中学部を備えた義務教育学校として運営されていることも、この地域ならではの特徴です。

 

子どもがいるご家庭にとって、住宅を購入するということは「家」だけを選ぶことではありません。これから長い時間を過ごす街や教育環境も含めて選ぶことになります。

 

その意味でも、霧が丘の街並みはぜひ実際に歩いて確かめていただきたいポイントです。

 

■毎日の買い物にも便利。生活施設が揃う霧が丘エリア

 

周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアなど、日常生活を支える施設が点在しています。

 

食料品や日用品を購入するために毎回駅前まで出る必要がなく、自宅周辺で日常の買い物を済ませやすいことは、駅からバスを利用する住宅地を選ぶうえで大切なポイントです。

 

また、霧が丘周辺からは若葉台方面や長津田方面にも移動しやすく、車を利用すれば買い物先の選択肢はさらに広がります。

 

各棟に2台分のカースペースが確保されているため、電車・バスだけではなく車を積極的に利用するご家庭にも相性の良い住まいです。

 

■「十日市場」駅から横浜・新横浜・町田方面へ

 

最寄りとなるJR横浜線「十日市場」駅へは、バス8分、「霧が丘西」停から徒歩5分。

 

JR横浜線を利用すれば、中山・新横浜・菊名方面、長津田・町田・八王子方面へアクセスできます。

 

中山駅では横浜市営地下鉄グリーンライン、長津田駅では東急田園都市線などへの乗り換えが可能。さらに新横浜駅では東海道新幹線や横浜市営地下鉄ブルーライン、相鉄・東急新横浜線などが利用できるため、横浜市内だけでなく東京都心方面や遠方への移動にもつながります。

 

また、霧が丘エリアではバス交通が日常生活の重要な移動手段となります。駅からの距離だけを見るのではなく、バス停までの距離や運行ルートなども合わせて確認すると、実際の生活をより具体的にイメージできるでしょう。

 

■開放感、収納力、駐車2台。家族が長く暮らせる全2棟

 

「ニュービルドシリーズ横浜市緑区霧が丘2丁目2期」の魅力は、ひとつの特徴だけではありません。

 

約38坪の土地、約99㎡の建物、18帖を超えるLDK、4LDKの間取り、対面式キッチン、WIC・SIC・パントリーなどの充実した収納、並列2台分のカースペース、そして東西約6.0m公道に面した両面道路ならではの開放感。

 

家族で長く暮らすことを考えたときに欲しくなる要素が、バランス良く組み合わされています。

 

朝は家族でLDKに集まって朝食をとり、それぞれ学校や仕事へ。帰宅すれば自然とリビングで顔を合わせ、休日には家族で買い物や公園へ出かける。車が2台あるご家庭なら、それぞれが予定に合わせて自由に行動することもできます。

 

そして子どもたちが成長すれば4つの居室をそれぞれの生活に合わせて使い分け、増えていく荷物は豊富な収納スペースへ。

 

現在の暮らしやすさだけでなく、5年後、10年後の家族の姿まで想像しやすい住まいです。

 

横浜市緑区で、ゆとりある土地と4LDK、広いLDK、充実した収納、2台分の駐車スペースを求めている方へ。

 

「ニュービルドシリーズ横浜市緑区霧が丘2丁目2期」全2棟は、建物だけでなく、霧が丘という街で始まる新しい暮らしまで含めて、ぜひ現地で確かめていただきたい新築一戸建です。

 

 

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【物件概要】

 

【No.1】

 

価格：6,190万円(税込)

土地面積：127.92㎡（38.69坪）

建物面積：99.36㎡（30.05坪）

間取り：4LDK

建築確認番号：第2026SBC-確00072M号

 

【No.2】

 

価格：5,990万円(税込)

土地面積：127.62㎡（38.60坪）

建物面積：98.95㎡（29.93坪）

間取り：4LDK

建築確認番号：第2026SBC-確00073M号

 

■所在地：横浜市緑区霧が丘2丁目

 

■交通：JR横浜線「十日市場」駅バス8分、「霧が丘西」停徒歩5分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2026年10月下旬完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：準住居地域・第一種住居地域

 

■接道：

No.1／西側公道約6.0mに約7.3m接道、東側公道約6.0mに約7.1m接道

No.2／西側公道約6.0mに約10.0m接道、東側公道約6.0mに約5.8m接道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有（各2台分）

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

 

■備考：準防火地域、第4種高度地区 

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

●横浜市営バス「霧が丘西」停：約192m

●東急田園都市線「すずかけ台」駅：約2.2km

●東急田園都市線「つくし野」駅：約2.9km

 

■スーパー・コンビニ

●ローソン霧が丘六丁目店：約265m

●コープ霧が丘デポー：約505m

 

■ショッピング施設

●はなまるうどん カエデウォーク長津田店：約628m

●大戸屋ごはん処 カエデウォーク長津田店：約629m

●ドン・キホーテ東名横浜インター店：約633m

●KAEDE WALK長津田：約634m

●ユニクロ アピタ長津田店：約634m

●ノジマ カエデウォーク長津田店：約635m

●ライトオン カエデウォーク長津田店：約635m

●スーパービバホーム長津田店：約858m

●ヤマダデンキ テックランド スーパービバホーム長津田店：約877m

●ショッピングタウンわかば：約1.2km

●C'z PRO東名横浜店：約2.0km

●業務スーパーいぶき野店：約2.2km

 

■病院・医療施設

●宮崎眼科：約634m

●小林内科医院：約844m

●横浜旭中央総合病院：約868m

●山口歯科医院：約511m

 

■介護施設

●横浜旭中央総合病院：約868m

●介護老人福祉施設 ビオラ三保：約1.2km

●ヴィンテージ・ヴィラ横浜：約1.3km

 

■幼稚園・保育園

●横浜マドカ幼稚園：約532m

●認定こども園 横浜マドカ幼稚園：約532m

●わかばの森保育園：約734m

●横浜あすか幼稚園：約1.2km

●もりの風保育園：約1.4km

 

■小学校・中学校

●星槎中学校：約420m

●若葉台小学校：約748m

●若葉台中学校：約1.2km

●霧が丘義務教育学校：約1.4km

 

■高等学校

●霧が丘高等学校：約1.1km

 

■公園

●草木公園：約520m

●霧が丘公園：約712m

●玄海田公園：約1.1km

 

■公共施設

●緑警察署 霧が丘交番：約1.2km

●横浜市緑区役所：約4.8km

 

■駐車場

●スペース24チケパ 横浜霧が丘第4：約407m

●タイムズ霧が丘6丁目：約417m

 

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【緑とショッピング、スポーツも身近に。家族の休日が豊かに広がる住環境】

 

住まい選びでは、駅へのアクセスや間取りだけでなく、「休日をどのように過ごせるか」「子どもと気軽に遊びに行ける場所があるか」といった周辺環境も大切なポイントです。

 

このエリアの魅力は、身近な公園から大型商業施設、スポーツ施設、図書館や文化施設まで、家族それぞれのライフスタイルに応えてくれる多彩なスポットが周辺にそろっていること。日常のお買い物はもちろん、休日のお出かけや子どもとの外遊び、スポーツ、文化に触れる時間まで、暮らしの楽しみを広げてくれる環境です。

 

■徒歩圏にある「草木公園」で、気軽に自然を感じる毎日

 

住まいの近くで自然を感じられる環境は、子育て世帯にとってうれしい魅力のひとつです。

 

横浜市緑区霧が丘6丁目にある「草木公園」までは約520m。わざわざ車を出して遠くへ出かけなくても、散歩を兼ねて気軽に立ち寄れる距離です。

 

小さなお子様との外遊びはもちろん、家族での散歩やちょっとした気分転換など、日々の暮らしの中で身近な公園を活用できます。住宅街での生活に、緑や屋外で過ごす時間を自然に取り入れやすい点は、このエリアならではの魅力といえるでしょう。

 

■約634mの「KAEDE WALK長津田」でお買い物も便利

 

日々の暮らしを支えてくれるスポットとして注目したいのが、横浜市緑区長津田みなみ台にある「KAEDE WALK長津田」。現地から約634mと身近な距離にあり、日常のお買い物から家族でのお出かけまで利用しやすい環境です。

 

住まいの近くにショッピング施設があることで、「休日にまとめて買い物をしたい」「必要なものを近場でそろえたい」といった日常のさまざまな場面で便利さを実感できます。

 

さらに、横浜市旭区若葉台には「ショッピングタウンわかば」が約1.2kmの距離にあります。ひとつの施設だけに頼るのではなく、目的やその日の予定に合わせて複数の買い物スポットを使い分けられるのも魅力です。

 

■スポーツを楽しみたいご家族にもうれしい環境

 

健康的でアクティブな暮らしを楽しみたい方にとって、周辺にスポーツ施設がそろっていることも見逃せません。

 

「わかばテニススクール」まで約1.1km、「霧が丘テニスクラブ」まで約1.2km。テニスを趣味として楽しんでいる方はもちろん、これから新しいスポーツを始めてみたい方にとっても、身近に選択肢があるのはうれしいポイントです。

 

また、「横浜市若葉台地区センター体育館」も約1.2km。子どもから大人まで、身体を動かすことを日常生活に取り入れやすい住環境です。

 

家族それぞれが自分の趣味を楽しみながら、健康的なライフスタイルを目指せる周辺環境が整っています。

 

■図書館や文化施設も利用できる、学びと文化のある街

 

子育て環境を考える際には、学校だけでなく、図書館や文化施設などが利用できることも大切です。

 

「横浜市立緑図書館」は約2.5km。子どもの読書習慣づくりや調べもの、大人の読書など、幅広い世代が活用できる施設です。本を借りるという目的だけでなく、子どもが本や知識に触れるきっかけをつくりやすいことも、図書館が身近にあるメリットでしょう。

 

さらに、長津田駅周辺には「緑区民文化センター（みどりアートパーク）」が約2.8km。暮らしの中で文化や芸術に触れる機会を持ちやすい環境です。

 

■休日のお出かけには「スヌーピーミュージアム」も

 

少し足を延ばせば、町田市鶴間にある「スヌーピーミュージアム」も約3.5km。日常生活圏からほど近い場所に、家族で楽しめる特色あるお出かけスポットがあるのも魅力です。

 

毎週のように遠方へ出かけなくても、近隣には公園やショッピング施設があり、少し行動範囲を広げれば文化施設やレジャースポットも選択肢に加わります。

 

「今日は近くの公園へ」「買い物を兼ねて家族で外出」「休日には少し足を延ばしてお出かけ」と、その日の予定に合わせて過ごし方を選べる環境です。

 

■歴史や地域の魅力に触れるスポットも点在

 

周辺エリアには、自然や歴史を感じられる場所も点在しています。

 

横浜市青葉区の「市ヶ尾水辺の広場」は約6.8km。さらに、横浜市都筑区の「関家住宅」が約10.3km、町田市の「旧永井家住宅」が約10.8kmに位置しています。

 

日常的に利用する施設とは少し性格が異なりますが、休日に地域を散策したり、子どもと一緒に歴史や文化に触れたりする際の目的地として、暮らしの楽しみを広げてくれる存在です。

 

■「便利」だけではない、家族の時間を豊かにするロケーション

 

このエリアには、約520mの「草木公園」をはじめ、約634mの「KAEDE WALK長津田」、約1.2kmの「ショッピングタウンわかば」など、毎日の生活や休日に活用しやすいスポットがそろっています。

 

さらに、テニススクールや体育館といったスポーツ施設、図書館や文化センターなどの文化・教育施設も周辺に点在。買い物だけで完結するのではなく、「遊ぶ」「身体を動かす」「学ぶ」「文化に触れる」といったさまざまな過ごし方を選べることが、この住環境の魅力です。

 

子どもが成長すると、家族の休日の過ごし方も少しずつ変わっていきます。幼い頃は近所の公園へ、成長したらスポーツや図書館へ、そして家族みんなでショッピングやお出かけへ。ライフステージの変化に合わせて、周辺の多彩な施設を活用できる環境が、日々の暮らしをより便利で豊かなものにしてくれそうです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 9,852人, 直線距離: 1,429 m

 

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 10,260人, 直線距離: 1,869 m

 

JR横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 107,012人, 直線距離: 2,009 m

 

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 121,720人, 直線距離: 2,046 m

 

JR横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 35,222人, 直線距離: 2,277 m

 

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 42,589人, 直線距離: 2,438 m

 

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 8,838人, 直線距離: 2,589 m

 

JR横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 32,738人, 直線距離: 3,265 m

 

東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 10,144人, 直線距離: 3,515 m

 

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 855人, 直線距離: 3,562 m

 

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 91,922人, 直線距離: 3,743 m

 

JR横浜線「中山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 72,192人, 直線距離: 3,866 m

 

横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 26,401人, 直線距離: 3,948 m

 

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,582人, 直線距離: 4,330 m

 

東急田園都市線「中央林間」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 93,750人, 直線距離: 4,776 m

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 公示地価

標準地番号：横浜緑-22

調査基準日：2026年1月1日

所在地：神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目18番3

交通：JR横浜線「十日市場」駅 約2,300m

用途地域：第一種住居地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格：183,000円/㎡

地積：148㎡

前面道路：南東側 約6.0m市道

建物構造：RC造

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率：60％

容積率：200％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

② 公示地価

標準地番号：横浜緑-9

調査基準日：2026年1月1日

所在地：神奈川県横浜市緑区霧が丘4丁目14番17

交通：JR横浜線「十日市場」駅 約2,200m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格：197,000円/㎡

地積：166㎡

前面道路：北側 約6.0m市道

建物構造：LS造

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率：40％

容積率：80％

法規制：市街化区域

 

③ 基準地価

標準地番号：緑-3

調査基準日：2025年7月1日

所在地：神奈川県横浜市緑区霧が丘3丁目4番4

交通：JR横浜線「十日市場」駅 約1,600m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格：215,000円/㎡

地積：207㎡

前面道路：南東側 約6.0m市区町村道

建物構造：木造

設備：ガス・水道・下水

建ぺい率：40％

容積率：80％

法規制：市街化区域、高度地区

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.10.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【「高田」駅徒歩12分×全棟建物105㎡超。低層住宅街にゆとりの暮らしを描く「ニュービルドシリーズ横浜市港北区新吉田東1丁目3期」全5棟】

 

横浜市港北区新吉田東1丁目。落ち着いた低層住宅街に誕生した「ニュービルドシリーズ横浜市港北区新吉田東1丁目3期」全5棟。

 

横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅まで徒歩12分という利便性を備えながら、第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな住環境が広がる立地です。

 

全5棟の土地面積は108㎡超から最大145㎡超、建物面積はすべて105㎡を超えるゆとりあるプラン。間取りは4LDKを中心に2LDK＋1Sのタイプも用意され、さらに各棟には車種により2台分のカースペースを確保しています。

 

駅へのアクセス、建物の広さ、収納力、駐車スペース、そして住宅街としての落ち着き。「横浜市港北区で家族が長く暮らせる一戸建を探したい」という方に、ぜひ注目していただきたい全5棟です。

 

■全棟105㎡超。ゆったり暮らせる『全5棟』の新しい街並み

 

今回の分譲地でまず注目したいのが、5棟すべてで105㎡を超える建物面積を確保していることです。

 

No.1は土地116.83㎡・建物105.58㎡の4LDK、No.2は土地145.72㎡・建物106.82㎡の4LDK。No.3は土地139.07㎡・建物105.57㎡の2LDK＋1S、No.4は土地108.64㎡・建物105.99㎡の4LDK、No.5は土地137.54㎡・建物105.78㎡の4LDKとなっています。

 

同じ全5棟の分譲地でありながら、土地の広さや間取り、室内のレイアウトはそれぞれ異なるため、家族構成や暮らし方に合わせて比較できることも魅力です。

 

「個室数を重視したい」「敷地の広さが欲しい」「収納の配置を優先したい」など、ご家族ごとの住まい選びができます。

 

すでに建物が完成しているため、図面だけでは判断しにくいLDKの広がり、窓から入る光、収納の使いやすさ、家具を配置した際の動線などを実際の建物で確認できることもポイントです。

 

■約20帖クラスのLDKが生み出す、家族のゆとり

 

家族が長い時間を過ごすLDKには、各棟ともゆとりあるスペースを確保しています。

 

20帖前後の広さを持つプランを中心に、ダイニングテーブルとソファを配置しても、家族がゆったり過ごせる空間をつくりやすい設計です。

 

お子様がリビングで宿題をする横で夕食を準備したり、休日には家族みんなで映画を楽しんだり。広いLDKなら、家族が同じ空間にいながらそれぞれの時間を楽しむことができます。

 

キッチンはリビング・ダイニングを見渡しやすい対面スタイル。料理をしながら家族と会話したり、小さなお子様の様子を確認したりできるため、キッチンに立つ時間も家族とのコミュニケーションにつながります。

 

食事をするだけ、テレビを見るだけの場所ではなく、勉強、遊び、会話、くつろぎなど、家族の日常の中心になるLDKです。

 

■WICやSIC、パントリーなど、豊富な収納にも注目

 

新築一戸建を選ぶ際、間取りやLDKの広さとともに確認したいのが収納です。

 

家族で暮らしていると、洋服だけでなく、季節物の寝具、学校用品、旅行用品、日用品のストックなど、年々荷物は増えていきます。

 

こちらの全5棟では、ウォークインクローゼットやシューズインクローク、パントリーなどを各プランに応じて配置。大型収納を設けることで、収納家具を必要以上に居室へ置かず、生活スペースを広く使いやすくしています。

 

玄関まわりの収納も、子育てファミリーには嬉しいポイントです。

 

家族の靴はもちろん、ベビーカー、子どもの外遊び用品、スポーツ用品などを収納できれば、玄関をすっきり保ちやすくなります。

 

パントリーには食品や飲料、調味料、キッチン用品などをまとめて収納。週末に食品や日用品をまとめ買いするご家庭にも使い勝手の良いスペースです。

 

■家族構成やライフスタイルで選べる多彩なプラン

 

全5棟のうち4棟は4LDK、No.3は2LDK＋1Sの間取りとなっています。

 

4LDKなら、夫婦の主寝室と子ども部屋という基本的な使い方に加えて、一室を書斎やテレワークスペース、趣味の部屋として活用することもできます。

 

子どもが小さい間は家族共用の遊び部屋として使用し、成長したら個室へ変更するなど、ライフステージに応じた使い方も可能です。

 

住宅は長い年月を過ごす場所だからこそ、「現在必要な部屋数」だけではなく、5年後、10年後の家族構成まで想像して選びたいもの。

 

全5棟それぞれに異なるプランが用意されていることで、家族に合った一邸を比較しながら選べる楽しさがあります。

 

■車種により2台駐車可能。車を使う暮らしにも対応

 

全棟で車種により2台分のカースペースを確保していることも大きな特徴です。

 

夫婦それぞれが車を利用するご家庭なら2台を駐車できますし、普段は1台だけを駐車し、もう1台分を来客時に利用することもできます。

 

自転車やお子様の遊具などを置くスペースとして活用するなど、車を1台しか所有していないご家庭にも敷地の余裕はメリットになります。

 

「高田」駅まで徒歩12分という電車を利用しやすい立地でありながら、マイカーを使った生活にも対応できることは、この物件の魅力のひとつです。

 

■『高田』駅徒歩12分。グリーンラインで広がるアクセス

 

最寄りとなる横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅までは徒歩12分。

 

グリーンラインは日吉駅から中山駅を結び、沿線にはセンター北・センター南など横浜市北部の主要エリアがあります。

 

日吉駅では東急東横線・目黒線・東急新横浜線などへ接続できるため、東京都心方面への移動にもつながります。一方、中山駅ではJR横浜線へ乗り換えることができ、新横浜・町田方面へのアクセスも可能です。

 

さらに新吉田東エリアからは、東急東横線「綱島」駅や東急新横浜線「新綱島」駅方面も生活圏として考えられます。

 

通勤・通学先や休日の目的地に合わせて、グリーンラインを軸に複数方面へアクセスできることは、港北区で暮らす魅力のひとつです。

 

■スーパーを使い分けられる、便利な買い物環境

 

毎日の暮らしでは、駅へのアクセスと同じくらい重要になるのが買い物環境です。

 

高田駅周辺や新吉田東エリアには、イオンスタイル横浜高田、オーケー新吉田店、三徳高田店など、日常の食料品や生活用品を購入できる店舗があります。

 

「今日は帰宅途中に駅周辺で買い物」「休日は車でまとめ買い」など、その日の予定に合わせて店舗を使い分けられるのが便利です。

 

また、綱島方面まで足を延ばせば買い物や飲食の選択肢はさらに広がります。

 

住宅を購入すると、スーパーやドラッグストアは何年、何十年と繰り返し利用する場所になります。複数の買い物先を選べる環境は、実際に暮らし始めてから実感しやすいメリットといえるでしょう。

 

■第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並み

 

「ニュービルドシリーズ横浜市港北区新吉田東1丁目3期」が位置するのは、第一種低層住居専用地域を中心とした住宅街です。

 

第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な住環境を守ることを目的とした用途地域。建築できる建物の種類や高さなどに一定の制限が設けられているため、周辺には戸建住宅を中心とした街並みが形成されやすいことが特徴です。

 

駅徒歩圏という利便性を確保しながら、自宅周辺では落ち着いた住宅地らしい暮らしを楽しめる。

 

通勤・通学の便利さだけでなく、休日を自宅でゆっくり過ごしたい方や、子どもを住宅街の中で育てたいご家庭にも注目していただきたい環境です。

 

■家事を少し楽にしてくれる、充実した住宅設備

 

日々の暮らしを支える設備にも工夫が盛り込まれています。

 

キッチンには食器洗浄乾燥機や浄水器を備え、浴室には浴室暖房乾燥機を設置。雨の日や梅雨時、花粉の季節などにも洗濯物を乾かしやすく、共働き世帯にも便利です。

 

1坪タイプの浴室や追焚き機能、各階のトイレ、TVモニター付きインターホン、複層ガラスなど、現代の生活に嬉しい設備も充実しています。

 

また、シャワーヘッドには「ミラブルzero」を採用するなど、水まわりにもこだわりが感じられます。

 

設備の一つひとつは小さな違いでも、食事の準備、後片付け、洗濯、入浴といった毎日繰り返す家事を考えると、その積み重ねが暮らしやすさにつながります。

 

■駅徒歩圏、105㎡超、駐車2台。家族の未来を描ける全5棟

 

「ニュービルドシリーズ横浜市港北区新吉田東1丁目3期」は、「高田」駅徒歩12分という交通利便性と、低層住宅街の穏やかな住環境を両立した全5棟の新築一戸建です。

 

全棟105㎡を超える建物、20帖前後のゆとりあるLDK、多彩な収納、家族構成に合わせて選べる間取り、そして車種により2台分を確保したカースペース。

 

朝は徒歩で高田駅へ向かい、家族それぞれが学校や仕事へ。夕方には帰宅途中で買い物を済ませ、家に帰れば広々としたLDKに家族が集まる。

 

休日には車で出かけるのも、自宅でゆっくり過ごすのも自由。子どもが成長すればそれぞれに個室を用意し、増えていく荷物は豊富な収納スペースへ。

 

今の暮らしだけではなく、家族の5年後、10年後まで想像しやすい住まいです。

 

横浜市港北区で「駅まで歩ける新築一戸建」「建物100㎡超のゆとり」「2台分の駐車スペース」「落ち着いた低層住宅街」という条件を大切にしたい方へ。

 

完成した建物だからこそ、室内の広さや採光、収納量、家事動線、駐車のしやすさ、そして新吉田東1丁目の街並みまで、実際の暮らしを思い描きながら確かめていただきたい「ニュービルドシリーズ横浜市港北区新吉田東1丁目3期」全5棟です。

 

 

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【物件概要】

 

『No.1』

価格：成約済

土地面積：116.83㎡

建物面積：105.58㎡

間取り：4LDK

建築確認番号：第25KAK建確02767号

 

『No.2』

価格：6090万円(税込)

土地面積：145.72㎡

建物面積：106.82㎡

間取り：4LDK

建築確認番号：第25KAK建確02768号

 

『No.3』

価格：5890万円(税込)

土地面積：139.07㎡

建物面積：105.57㎡

間取り：2LDK＋1S

建築確認番号：第25KAK建確02769号

 

『No.4』

価格：成約済

土地面積：108.64㎡

建物面積：105.99㎡

間取り：4LDK

建築確認番号：第25KAK建確02770号

 

『No.5』

価格：6090万円(税込)

土地面積：137.54㎡

建物面積：105.78㎡

間取り：4LDK

建築確認番号：第25KAK建確02771号

 

■所在地：横浜市港北区新吉田東1丁目

 

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩12分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2026年7月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：100％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：東側幅員約4.6m 法42条1項1号道路

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：各2台分（車種による）

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

 

■備考：準防火地域、第1種高度地区

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

●横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 出口3：約931m

●横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 出口：約1.8km

●東急バス「東前」バス停：約362m

 

■スーパー・コンビニ

●ヤマザキYショップ丸石商店：約353m

●セブンイレブン横浜新吉田東1丁目店：約573m

 

■ドラッグストア

●ハックドラッグ横浜新吉田東店：約550m

●ウエルシアハックドラッグ横浜新吉田東店：約550m

 

■ショッピング施設

●そよら横浜高田：約997m

●イオン横浜新吉田店：約2.0km

●Big-A横浜日吉本町店：約2.0km

●島忠ホームズ港北高田店：約1.4km

●C'z PRO横浜綱島店：約2.0km

●ニトリEXPRESSアピタテラス横浜綱島店：約2.2km

●エディオン日吉店：約2.3km

●ファッションセンターしまむら綱島東店：約2.0km

●AOKI横浜綱島東店：約2.0km

 

■飲食店

●スターバックスコーヒーそよら横浜高田店：約924m

●大戸屋ごはん処そよら横浜高田店：約997m

 

■病院・クリニック

●小田医院（内科）：約505m

●グリーン高田駅前クリニック（消化器科・外科）：約977m

●和光医院（小児科）：約914m

●いいの眼科：約797m

●田中耳鼻咽喉科医院：約928m

●港北高田駅前すみれ皮膚科：約881m

●マザーズ高田産医院（産婦人科）：約1.2km

●高田Ysクリニック 泌尿器科・内科：約881m

●ふぉれすと歯科：約565m

 

■介護施設

●SOMPOケア ラヴィーレ 綱島：約1.5km

 

■幼稚園・保育園

●しんよしだ幼稚園：約718m

●桂幼稚園：約832m

●森のエルマー保育園：約561m

●ブライト保育園横浜綱島：約579m

●めぐみ保育園：約667m

 

■小学校・中学校

●北綱島小学校：約1.1km

●新吉田小学校：約1.1km

●綱島小学校：約1.3km

●新田中学校：約527m

 

■公園

●東前公園：約745m

●新吉田町公園：約789m

●新吉田第一公園：約882m

 

■公共施設

●横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー：約3.1km

●横浜市港北区役所：約3.8km

●横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー：約4.7km

 

■警察署・交番

●港北警察署吉田口交番：約625m

●港北警察署高田交番：約981m

 

■駐車場・カーシェア

●エコロパークセジュールよつや：約587m

●ナビパーク新吉田東第3：約646m

●タイムズカー新吉田東2丁目：約409m

●タイムズカーソレイユガーデン：約594m

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【暮らしの楽しみが広がる新吉田東エリア。公園・ショッピング・スポーツ・文化施設を身近に楽しむ住環境】

 

横浜市港北区新吉田東周辺は、穏やかな住宅街としての落ち着きを感じながら、休日のお出かけや日々のお買い物、スポーツ、文化活動など、多彩な過ごし方を楽しめるエリアです。

 

住まい選びでは、駅へのアクセスや買い物の便利さだけでなく、「休日を家族でどう過ごせるか」「子どもと気軽に遊びに行ける場所があるか」「趣味を楽しめる施設が身近にあるか」といった周辺環境も大切なポイントになります。

 

新吉田東周辺には、普段使いしやすい公園やショッピング施設をはじめ、体育館、プール、文化ホールなどが点在。さらに少し足を延ばせば、歴史を感じられる名所や自然豊かな大型公園もあり、家族それぞれのライフスタイルに合わせて楽しみを見つけやすい環境が整っています。

 

■『日常の中で気軽に立ち寄れる「東前公園」』

 

約745mの場所にある「東前公園」は、新吉田東エリアで暮らす家族にとって身近なお出かけ先のひとつです。

 

住宅地の中に公園があることは、特に子育て世帯にとってうれしいポイント。天気の良い日に子どもと外へ出たり、散歩の途中に立ち寄ったりと、特別な予定を立てなくても気軽に屋外で過ごす時間をつくれます。

 

休日だけでなく、日常生活の延長として利用できる公園が身近にあることで、住環境にもゆとりを感じられそうです。

 

■『お買い物からカフェまで楽しめる「そよら横浜高田」』

 

約997mには「そよら横浜高田」があります。

 

日常のお買い物はもちろん、家族でのお出かけ先としても利用しやすいショッピング施設です。食品や生活用品の買い物とあわせて、ちょっとした食事やカフェタイムなどを楽しめるのも魅力。

 

住まいの近くにこうした商業施設があると、「今日はまとめて買い物を済ませたい」「休日に家族で少し出かけたい」といった日常のさまざまな場面で活用できます。

 

また、高田方面には「BABBLE WAFFLE専門店and RE高田店」も約1.2kmの場所にあり、休日のお散歩やティータイムなど、暮らしの中にちょっとした楽しみを取り入れられます。

 

■『体を動かしたい家族にうれしいスポーツ施設』

 

周辺には、スポーツや健康づくりに利用できる施設もそろっています。

 

約1.6kmの「横浜市綱島地区センター体育館」をはじめ、約1.8kmには「綱島公園プール」、約2.1kmには「都筑区東山田スポーツ会館」があります。

 

子どもが成長するにつれて、休日の過ごし方も公園遊びだけでなく、スポーツやさまざまな活動へと広がっていきます。こうした施設が比較的身近に点在している環境は、子どもの活動の選択肢を広げるだけでなく、大人の運動不足解消や健康づくりにも役立ちそうです。

 

家族みんなで体を動かしたり、それぞれが好きなスポーツを楽しんだりと、アクティブな休日を過ごしたいご家庭にも魅力的な住環境です。

 

■『音楽や文化に触れられる「ミズキーホール」』

 

約2.0kmには「横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）」があります。

 

日々の暮らしの中で音楽や文化、芸術などに触れる機会を持てることも、住環境の豊かさにつながります。子どもにさまざまな体験をさせたいご家庭にとっても、文化施設が生活圏にあることはうれしいポイントでしょう。

 

そのほか、約3.8kmには「川崎市立高津図書館 橘分館」、約4.2kmには「横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷」があります。

 

普段のお買い物やレジャーとは少し違った、学びや文化に触れる休日を楽しめる選択肢も広がっています。

 

■『少し足を延ばせば、歴史や自然を楽しむ休日も』

 

新吉田東周辺の魅力は、日常生活圏だけにとどまりません。

 

約4.0kmには「関家住宅」、約5.5kmには「県立三ツ池公園」があり、少し足を延ばすことで、歴史や自然に触れるお出かけも楽しめます。

 

特に大型公園は、小さな公園とはまた違った過ごし方ができるのが魅力です。家族でゆっくり散策したり、季節の移り変わりを感じたりと、休日の行き先のバリエーションを増やしてくれます。

 

さらに約10.7kmには世田谷区の「等々力不動尊」もあり、近隣だけではなく、横浜・川崎・東京方面へとお出かけの範囲を広げて楽しめる立地です。

 

■『便利さだけではない、家族の時間を豊かにする住環境』

 

新吉田東エリアの周辺環境を見ていくと、単に「買い物ができる」「公園がある」というだけではなく、日々の暮らしから休日のレジャーまで、家族の成長やライフスタイルに合わせてさまざまな過ごし方を選べることが大きな魅力です。

 

近所の公園で子どもと遊ぶ日、そよら横浜高田で買い物や食事を楽しむ日、体育館やプールで思いきり体を動かす日、文化施設で新しい体験に触れる日。そして、ときには少し足を延ばして自然や歴史を楽しむ日。

 

毎日の生活に必要な「便利さ」と、休日を充実させる「楽しさ」。その両方を身近に感じながら暮らせることは、長く住み続ける住まいを選ぶうえで見逃せないポイントです。

 

子育て中のファミリーはもちろん、趣味やスポーツを楽しみたい方、休日には家族でさまざまな場所へ出かけたい方にも、新吉田東周辺は暮らしの楽しみを広げてくれる住環境といえるでしょう。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 14,624人, 直線距離: 672 m

 

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 14,986人, 直線距離: 1,324 m

 

東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 87,730人, 直線距離: 1,458 m

 

横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 9,256人, 直線距離: 1,860 m

 

横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,885人, 直線距離: 1,971 m

 

東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 47,873人, 直線距離: 2,486 m

 

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 69,446人, 直線距離: 2,636 m

 

東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 189,934人, 直線距離: 2,646 m

 

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 11,850人, 直線距離: 2,792 m

 

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 29,222人, 直線距離: 2,947 m

 

横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,285人, 直線距離: 3,213 m

 

東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 55,910人, 直線距離: 3,789 m

 

東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 111,040人, 直線距離: 3,794 m

 

JR横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 86,452人, 直線距離: 3,794 m

 

東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 55,910人, 直線距離: 3,806 m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①

標準地番号：横浜港北-18

調査基準日：2026年1月1日

住居表示：横浜市港北区新吉田東2-18-6

交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 約500m

用途地域：第一種住居地域

利用現況：住宅

周辺状況：中小規模の一般住宅が混在して建ち並ぶ住宅地域

公示地価：332,000円/㎡

地積：100㎡

前面道路：北西側 約4.4m市道

建物構造：W（木造）

設備：都市ガス、水道、下水

建ぺい率：60％

容積率：200％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

②

標準地番号：横浜港北-41

調査基準日：2026年1月1日

住居表示：横浜市港北区新吉田東4-6-8

交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 約1,200m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域

公示地価：282,000円/㎡

地積：183㎡

前面道路：西側 約5.0m市道

建物構造：LS

設備：都市ガス、水道、下水

建ぺい率：60％

容積率：100％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

③

標準地番号：横浜港北-31

調査基準日：2026年1月1日

住居表示：横浜市港北区新吉田東5-20-5

交通：東急東横線「綱島」駅 約1,300m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

公示地価：344,000円/㎡

地積：187㎡

前面道路：東側 約4.0m市道

建物構造：W（木造）

設備：都市ガス、水道、下水

建ぺい率：50％

容積率：100％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

④

標準地番号：横浜港北5-8

調査基準日：2026年1月1日

住居表示：横浜市港北区高田東4-2-16

交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 約600m

用途地域：近隣商業地域

利用現況：住宅・医院

周辺状況：中小規模の店舗併用住宅が多い路線商業地域

公示地価：396,000円/㎡

地積：101㎡

前面道路：北東側 約10.0m県道

建物構造：RC（鉄筋コンクリート造）

設備：都市ガス、水道、下水

建ぺい率：80％

容積率：200％

法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.10.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【南東側約10m公道×ゆとりある敷地】人気の青葉区柿の木台で叶える、ゆとりと品格に満ちた暮らし

 

東急田園都市線沿線の中でも、成熟した住宅街として高い人気を誇る横浜市青葉区。その中でも美しい街並みと豊かな緑、そして優れた生活利便性を兼ね備えた柿の木台エリアに、新たな暮らしの舞台となる「KEIAI GRACE 横浜市青葉区柿の木台1期」が誕生します。東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩13分、「市が尾」駅徒歩17分という利便性を確保しながらも、落ち着いた第一種低層住居専用地域の住環境を享受できる全2棟の新築分譲住宅です。

 

柿の木台は、青葉区内でも住環境の良さで高い評価を受けている住宅地です。計画的に整備された街並みには戸建住宅を中心とした落ち着いた景観が広がり、道路や歩道も整備されているため、日々の暮らしに安心感があります。周辺には緑豊かな公園や並木道も多く、四季の移ろいを感じながら生活できる点も大きな魅力です。

 

本物件は、田園都市線の2駅を利用できるポジションに位置しています。最寄りとなる藤が丘駅は、駅周辺にスーパーやドラッグストア、飲食店、金融機関などが揃い、日常生活を快適に支えてくれる利便性を備えています。一方、市が尾駅周辺には行政施設や商業施設が充実しており、生活シーンに応じて使い分けができる便利な環境です。

 

東急田園都市線は渋谷方面へのアクセスに優れており、東京メトロ半蔵門線との相互直通運転によって、大手町や永田町、表参道など都心主要エリアへもスムーズにアクセスできます。毎日の通勤や通学はもちろん、休日のお出かけやショッピングにも便利な交通環境が整っています。

 

現地周辺は第一種低層住居専用地域に指定されており、高層建築物の建設が制限されています。そのため、周囲には開放感のある街並みが形成されており、空の広さや陽当たりの良さを感じられる住環境が維持されています。また、最低敷地面積が定められたエリアであることから、一邸一邸にゆとりがあり、街全体に上質な雰囲気が漂っています。

 

今回分譲される2棟は、それぞれゆとりある敷地を確保していることが大きな特徴です。特に1号棟は約139㎡を超える広さを有しており、青葉区内の新築分譲住宅としてもゆとりを感じられる敷地規模となっています。敷地に余裕があることで建物と隣家との距離が確保されやすく、開放感のある暮らしを実現できます。

 

建物は100㎡を超える広々とした住空間を確保しています。一般的な新築戸建と比較しても余裕のある広さが確保されており、ご家族それぞれのプライベート空間を大切にしながら、家族団らんの時間も快適に過ごすことができます。

 

1号棟は2LDKに加えて2つのサービスルームを備えたプランを採用しています。サービスルームは居室として活用することはもちろん、書斎や趣味の部屋、テレワークスペース、収納スペースなど多彩な用途に対応できます。近年増えている在宅勤務にも柔軟に対応できる点は大きな魅力です。

 

一方、2号棟は3LDKにサービスルームを組み合わせた使い勝手の良いプランとなっています。お子様の成長に合わせて個室を確保したり、ご夫婦それぞれのワークスペースとして活用したりと、多様なライフスタイルに対応できる設計です。

 

また、本物件の魅力を語るうえで欠かせないのが、南東側約9.7mから9.9mの公道に面した立地です。これほどゆとりのある前面道路に面していることで、住まい全体に開放感が生まれます。道路幅員が広いため圧迫感が少なく、車の出し入れもしやすい環境です。さらに南東側からの採光も期待でき、室内に明るい陽射しを取り込みやすい点も魅力と言えるでしょう。

 

子育て環境の良さも、柿の木台エリアが人気を集める理由の一つです。周辺には公園や教育施設が充実しており、お子様がのびのびと成長できる環境が整っています。青葉区は横浜市内でも特に子育て世帯からの支持が高く、教育環境や住環境の評価が非常に高い地域として知られています。

 

また、休日には近隣の公園で遊んだり、青葉台エリアやたまプラーザエリアでショッピングを楽しんだりと、家族で過ごす時間の選択肢も豊富です。自然と都市機能が程よく調和しているため、日々の暮らしに豊かさを感じることができます。

 

生活インフラについても、公営水道、本下水、都市ガスなどが整備されており、快適な生活を支える環境が整っています。新築住宅ならではの高い断熱性能や省エネ性能も期待でき、一年を通じて快適な住空間を実現してくれるでしょう。

 

柿の木台という街は、単に交通利便性が高いだけではありません。美しい街並み、落ち着いた住環境、充実した生活施設、豊かな自然環境など、住まいに求められる多くの要素が高いレベルで揃っています。そのため、一度住み始めると長く住み続けたいと感じる方が多いエリアとしても知られています。

 

朝はゆったりとした住宅街の中を歩いて駅へ向かい、都心へスムーズに通勤。休日には家族で公園やショッピングを楽しみ、夜は静かな街でゆっくりと過ごす。そんな理想的な日常を実現できる住まいが、この「KEIAI GRACE 横浜市青葉区柿の木台1期」です。

 

ゆとりある敷地、100㎡を超える広々とした住空間、開放感あふれる前面道路、そして青葉区屈指の良好な住環境。これから先の家族の暮らしを見据えた住まいとして、長く愛着を持って暮らせる価値ある一邸です。成熟した街ならではの安心感と、新築住宅ならではの快適性を兼ね備えた住まいで、新たな暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

 

 

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【物件概要】

 

＜1号棟＞

価格：6999万円（税込）

土地面積：139.58㎡

建物面積：111.16㎡

間取り：2LDK+2S

 

＜2号棟＞

価格：7999万円（税込）

土地面積：126.06㎡

建物面積：100.26㎡

間取り：3LDK+S

 

■所在地：横浜市青葉区柿の木台 

■交通：東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩13分、東急田園都市線「市が尾」駅徒歩17分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2026年8月下旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南東側約9.7m～9.9m公道

■建築確認番号：第25UDI1W建14541号 他

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス

■備考：第一種高度地区、最低敷地面積125㎡

 

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【周辺施設】

 

■交通アクセス

●東急田園都市線「藤が丘」駅（北口）／約982m

●東急田園都市線「市が尾」駅（西口）／約1.3km

●東急バス「柿の木台入口」バス停／約628m

 

■買い物施設

◎スーパー

・まいばすけっと藤が丘1丁目店／約748m

 

◎ドラッグストア

・クリエイトS・D柿の木台店／約698m

 

◎ショッピング施設

・青葉台東急フードショー／約1.8km

・青葉台東急スクエア／約1.8km

 

◎専門店・大型店舗

・業務スーパー青葉台店／約2.1km

・MEGAドン・キホーテ青葉台店／約2.2km

・島忠ホームズ荏田店／約2.0km

・ヤマダデンキ テックランド青葉店／約1.2km

・エディオン青葉台東急スクエア店／約1.9km

 

■飲食店

・ジョナサン藤が丘店／約652m

・タリーズコーヒー昭和大学藤が丘病院店／約872m

 

■金融機関・郵便局

・横浜柿の木台郵便局／約797m

 

■医療施設

◎総合病院

・昭和医科大学藤が丘病院／約999m

 

◎内科

・ゆうきクリニック／約859m

・ひらやま内科・内視鏡クリニック／約959m

 

◎小児科

・はるの木こどもクリニック／約566m

 

◎外科

・こうクリニック／約886m

 

◎皮膚科

・フジ皮フ科クリニック／約566m

 

◎産婦人科

・ワキタ産婦人科／約1.2km

 

◎泌尿器科

・藤が丘南口クリニック／約1.1km

 

◎歯科

・藤が丘スピカデンタルケアクリニック／約253m

 

■介護施設

・介護付有料老人ホーム もえぎ野の杜／約995m

・特別養護老人ホーム ビオラ市ケ尾／約1.2km

・市ケ尾病院／約1.3km

 

■教育施設

◎幼稚園

・市ヶ尾幼稚園／約497m

・もえぎ野幼稚園／約1.2km

・みたけ台幼稚園／約1.3km

 

◎保育園

・ChaCha Children Kakinokidai／約518m

・グローバルキッズ藤が丘一丁目園／約832m

・ぽれぽれ保育園藤が丘／約844m

 

◎小学校

・もえぎ野小学校／約930m

・谷本小学校／約1.3km

 

◎中学校

・もえぎ野中学校／約910m

 

◎高等学校

・市ケ尾高等学校／約1.1km

 

■公園・公共施設

◎公園

・柿の木台第二公園／約219m

・藤が丘第二公園／約429m

・柿の木台第一公園／約707m

 

◎公共施設

・横浜市青葉区役所／約1.1km

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー／約3.6km

 

◎警察・消防

・青葉警察署／約869m

・青葉警察署藤が丘駅前交番／約982m

・横浜市消防局青葉消防署／約866m

 

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【藤が丘・市が尾の利便性と豊かな自然を身近に感じる暮らし｜子育て世代にも嬉しい青葉区柿の木台の住環境】

 

■自然と利便性が調和する人気の住宅エリア

 

横浜市青葉区柿の木台は、東急田園都市線「藤が丘」駅と「市が尾」駅の2駅が利用できる利便性と、豊かな自然環境が共存する人気の住宅街です。街全体には落ち着いた雰囲気が広がり、整った街並みと緑豊かな公園が点在することで、ファミリー層を中心に高い支持を集めています。

 

日々の生活に必要な商業施設や教育施設、医療施設がバランスよく整備されており、子育て世代はもちろん、幅広い世代にとって暮らしやすい住環境が形成されています。

 

■毎日の散歩やお子さまの遊び場に最適な公園環境

 

住まいの近くには「柿の木台第二公園」があります。徒歩約3分ほどの距離に位置しており、小さなお子さまとのお散歩や外遊びの場として気軽に利用できる身近な存在です。

 

青葉区は横浜市内でも特に緑が多いエリアとして知られており、公園や街路樹が美しく整備されています。休日には家族で公園へ出かけたり、季節の移ろいを感じながらウォーキングを楽しんだりと、自然を身近に感じられる暮らしが実現できます。

 

忙しい日常の中でも、少し外へ出るだけで緑に触れられる環境は、心にゆとりをもたらしてくれる大きな魅力です。

 

■青葉台エリアも生活圏となる充実したショッピング環境

 

青葉区を代表する商業施設のひとつが「青葉台東急フードショー」です。

 

生鮮食品から惣菜、スイーツ、ベーカリーまで豊富な店舗が揃い、日々の買い物はもちろん、来客時や特別な日の食卓を彩る食材選びにも便利です。

 

さらに周辺には「青葉台東急スクエア」をはじめとした大型商業施設も集まり、ファッション、雑貨、レストランなど多彩な店舗を利用することができます。

 

近隣で生活用品がほとんど揃うため、都心へ出かけなくても快適な日常生活を送ることができる点は、このエリアならではの魅力と言えるでしょう。

 

■地元で愛されるカフェでゆったりとした時間を

 

徒歩圏内には「CAFE RESTAURANT LEAF」もあります。

 

地域住民に親しまれているカフェレストランで、落ち着いた空間の中で食事やティータイムを楽しむことができます。

 

休日のランチや夫婦でのカフェタイム、友人との語らいの場としても利用しやすく、日常の中にちょっとした贅沢な時間を取り入れることができます。

 

大型商業施設だけでなく、地域に根差した個人店や飲食店が点在している点も、青葉区の街が長く愛される理由のひとつです。

 

■スポーツを楽しみながら健康的な毎日を

 

健康志向の方に嬉しいのが、充実したスポーツ施設です。

 

徒歩約6分の場所には「藤が丘テニスクラブ」があり、初心者から経験者まで幅広い層がテニスを楽しんでいます。

 

また、「藤が丘地区センター体育館」では各種スポーツ活動や地域イベントが開催されており、子どもから高齢者まで多くの人が利用しています。

 

さらに「横浜市青葉スポーツセンター」も身近にあり、トレーニングや運動習慣づくりに活用できます。

 

運動不足を感じた時でも気軽に体を動かせる環境が整っているため、家族全員が健康的な生活を送りやすい住環境です。

 

■文化や学びに触れられる教育環境

 

青葉区は教育への関心が高い地域としても知られています。

 

「横浜市青葉公会堂」ではコンサートや講演会、地域イベントなどが開催され、多彩な文化活動に触れることができます。

 

また、「横浜市立山内図書館」では豊富な蔵書を利用できるため、お子さまの読書習慣づくりや学習環境の充実にも役立ちます。

 

少し足を延ばせば「横浜市歴史博物館」も利用でき、歴史や文化を学ぶ機会にも恵まれています。

 

身近な場所に学びの場があることで、お子さまの知的好奇心を育みながら成長を見守ることができます。

 

■四季折々の自然を感じる名所・散策スポット

 

周辺には自然を楽しめるスポットも数多くあります。

 

「市ヶ尾水辺の広場」は、都市部にありながら水辺の景観を楽しめる癒しの空間として親しまれています。季節ごとに異なる表情を見せる自然を感じながら、ゆったりとした時間を過ごすことができます。

 

また、歴史を感じられる「関家住宅」や「旧工藤家住宅」なども訪れることができ、休日のお出かけ先としても魅力的です。

 

自然・文化・歴史が身近にある環境は、お子さまの感性を育むだけでなく、大人にとっても豊かな時間をもたらしてくれます。

 

■家族みんなが心地よく暮らせる住環境

 

青葉区柿の木台は、自然環境の豊かさと都市としての利便性を高いレベルで両立した住環境です。

 

身近な公園で遊び、スポーツ施設で健康を維持し、文化施設で学びを深め、ショッピング施設で快適に買い物を楽しむ。そんな理想的な暮らしが日常の中で実現できます。

 

子育て環境を重視したい方、自然を感じながら落ち着いて暮らしたい方、利便性も妥協したくない方にとって、青葉区柿の木台は非常に魅力的なロケーションです。

 

毎日の暮らしがより豊かに、そして家族との時間がより充実したものになる。そんな未来を想像させてくれる住環境が、この街には広がっています。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

●東急田園都市線「藤が丘」駅　調査年：2022年　乗降客数：24,582人／日　直線距離：約759m

 

●東急田園都市線「市が尾」駅　調査年：2022年　乗降客数：36,997人／日　直線距離：約978m

 

●東急田園都市線「青葉台」駅　調査年：2022年　乗降客数：91,922人／日　直線距離：約1,412m

 

●東急田園都市線「江田」駅　調査年：2022年　乗降客数：30,177人／日　直線距離：約2,113m

 

●東急田園都市線「田奈」駅　調査年：2022年　乗降客数：8,838人／日　直線距離：約2,794m

 

●JR横浜線「十日市場」駅　調査年：2022年　乗降客数：35,222人／日　直線距離：約2,913m

 

●横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅　調査年：2022年　乗降客数：69,080人／日　直線距離：約2,916m

 

●横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅　調査年：2022年　乗降客数：7,970人／日　直線距離：約2,921m

 

●東急田園都市線「あざみ野」駅　調査年：2022年　乗降客数：112,644人／日　直線距離：約2,950m

 

●横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅　調査年：2022年　乗降客数：19,474人／日　直線距離：約3,171m

 

●東急田園都市線「恩田」駅　調査年：2022年　乗降客数：855人／日　直線距離：約3,496m

 

●JR横浜線「長津田」駅　調査年：2022年　乗降客数：107,012人／日　直線距離：約3,800m

 

●横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅　調査年：2022年　乗降客数：16,092人／日　直線距離：約3,849m

 

●東急田園都市線「長津田」駅　調査年：2022年　乗降客数：121,720人／日　直線距離：約3,883m

 

●東急田園都市線「たまプラーザ」駅　調査年：2022年　乗降客数：73,901人／日　直線距離：約3,959m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地番号：青葉-12

・調査基準日：2025年7月1日

・所在地：横浜市青葉区藤が丘1丁目

・最寄駅：東急田園都市線「藤が丘」駅 約1,000m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・公示地価：263,000円/㎡

・土地面積：132㎡

・建ぺい率：50％

・容積率：80％

・前面道路：北西側約4.0m市区町村道

・周辺環境：一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

・法規制：市街化区域、高度地区

 

■標準地番号：横浜青葉5-4

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：横浜市青葉区藤が丘1丁目

・最寄駅：東急田園都市線「藤が丘」駅 約600m

・用途地域：準住居地域

・公示地価：340,000円/㎡

・土地面積：1,308㎡

・建ぺい率：60％

・容積率：200％

・前面道路：南東側約18.0m国道

・周辺環境：自動車販売会社や営業所等が多い路線商業地域

・法規制：準防火地域、市街化区域

 

■標準地番号：横浜青葉-30

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：横浜市青葉区柿の木台

・最寄駅：東急田園都市線「藤が丘」駅 約950m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・公示地価：274,000円/㎡

・土地面積：208㎡

・建ぺい率：40％

・容積率：80％

・前面道路：南西側約6.5m市道

・周辺環境：一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

・法規制：市街化区域

 

■標準地番号：横浜青葉-29

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：横浜市青葉区藤が丘1丁目

・最寄駅：東急田園都市線「藤が丘」駅 約500m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・公示地価：316,000円/㎡

・土地面積：166㎡

・建ぺい率：50％

・容積率：80％

・前面道路：南東側約6.5m市道

・周辺環境：一般住宅とアパート等が混在する住宅地域

・法規制：市街化区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.10.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【北山田駅徒歩12分×敷地約50坪】緑と都市機能が調和する都筑区東山田で叶える、ゆとりと快適性を備えた上質な邸宅

 

横浜市内でも住みやすい街として高い人気を誇る都筑区。その中でも豊かな自然環境と整備された街並みが魅力の東山田エリアに誕生する「クレイドルガーデン横浜市都筑区東山田 第1」は、ゆとりある敷地と機能的な住空間を兼ね備えた新築一戸建です。最寄りとなる横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅から徒歩12分という利便性を確保しながら、第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな住環境を享受できる希少な立地に位置しています。

 

都筑区は、港北ニュータウンの計画的な街づくりによって発展してきたエリアです。道路や歩道、公園などのインフラが整備されており、街全体にゆとりが感じられることが特徴です。子育て世帯を中心に高い人気を維持しており、教育環境や生活利便性、安全性の高さなど、多くの魅力を備えています。特に東山田エリアは、落ち着いた住宅街として知られており、都市の便利さと自然の豊かさを両立できる住環境として注目されています。

 

最寄りの北山田駅は、横浜市営地下鉄グリーンライン沿線の中でも人気の高い駅の一つです。センター北駅やセンター南駅へもアクセスしやすく、大型商業施設や行政施設、医療機関などを身近に利用できます。また、日吉駅方面へもスムーズにアクセスできるため、東急東横線や目黒線への乗り換えも容易です。通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な交通環境が整っています。

 

駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストア、飲食店などが充実しており、日常生活に必要な施設が揃っています。さらに、センター北・センター南エリアには大型ショッピングモールや専門店が集積しており、ショッピングやグルメ、映画鑑賞なども気軽に楽しむことができます。住環境だけでなく、暮らしの楽しみも充実したエリアと言えるでしょう。

 

本物件が位置する東山田1丁目周辺は、整然とした街並みが広がる住宅地です。第一種低層住居専用地域に指定されているため、高層建築物が建ちにくく、将来的にも良好な住環境が維持されやすいことが魅力です。空の広がりを感じられる開放的な街並みは、毎日の暮らしにゆとりをもたらしてくれます。

 

敷地面積は約165㎡を確保しており、都筑区内でもゆとりを感じられる広さです。一般的な都市型住宅と比較しても敷地に余裕があり、隣家との距離感にもゆとりが生まれています。開放感のある住環境はもちろん、お庭スペースや駐車スペースの確保にもつながっており、戸建住宅ならではの魅力を存分に味わうことができます。

 

前面道路は幅員約6mの公道に接しており、車の出し入れもスムーズです。道路幅にゆとりがあることで圧迫感が少なく、街全体に開放感が生まれています。日常的に車を利用するご家庭にとっても安心感のある住環境となっています。

 

建物は4LDKに加え、近年のライフスタイルに対応したテレワークルームを備えたプランとなっています。在宅勤務が定着しつつある現在、自宅内に仕事専用のスペースを確保できることは大きな魅力です。リモートワークだけでなく、書斎や学習スペース、趣味の部屋としても活用できるため、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。

 

リビングダイニングは家族が自然と集まる住まいの中心として設計されており、明るく開放感のある空間が広がります。食事や団らんの時間を大切にしながら、家族とのコミュニケーションを深めることができる住空間は、日々の暮らしをより豊かなものにしてくれます。

 

対面式キッチンを採用することで、料理をしながらリビング全体を見渡すことができる設計となっています。小さなお子様の様子を見守りながら家事を進めることができるため、子育て世帯にも嬉しい仕様です。また、家事動線にも配慮されており、忙しい毎日の負担を軽減してくれます。

 

各居室は十分な広さが確保されており、主寝室や子ども部屋としてはもちろん、多目的に活用できます。家族構成の変化やお子様の成長に合わせて柔軟に使い方を変えられるため、長く快適に暮らせる住まいとなっています。

 

収納スペースも充実しており、衣類や季節用品、アウトドア用品、学用品などをすっきり整理できます。収納力の高い住まいは室内を広く使うことができるため、快適な生活環境を維持しやすくなります。住み始めてから実感できる大きなメリットの一つと言えるでしょう。

 

また、クレイドルガーデンシリーズは住宅性能にも配慮されています。住宅性能表示制度に対応した設計が採用されており、耐震性をはじめとする基本性能をしっかり確保しています。日本は地震が多い国だからこそ、安心して長く暮らせる住まいであることは非常に重要なポイントです。

 

設備面では都市ガス、公営水道、本下水など生活インフラが整備されており、快適な新生活をサポートします。省エネ性能や断熱性能にも配慮されているため、一年を通じて快適な室内環境が期待できます。夏の暑さや冬の寒さを和らげ、家計にも優しい住まいとなっています。

 

周辺には保育園や幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が充実しており、子育て世帯にも安心です。また、公園や緑地も豊富に整備されており、お子様がのびのびと成長できる環境が整っています。都筑区は横浜市内でも子育て支援に力を入れている自治体として知られており、多くのファミリー層から支持されています。

 

さらに、近隣には東山田公園や山田富士公園など、自然を身近に感じられるスポットも点在しています。休日には家族で散歩やジョギングを楽しみながら、四季折々の自然を満喫することができます。都市部では得難い豊かな住環境が、日々の暮らしに潤いを与えてくれるでしょう。

 

「通勤・通学の利便性も重視したい」「子育てに適した住環境を求めている」「ゆとりある敷地と快適な住空間で暮らしたい」。そんなご家族におすすめしたいのが、この「クレイドルガーデン横浜市都筑区東山田 第1」です。整備された街並みと豊かな自然、充実した生活利便施設、そしてゆとりある住まい。そのすべてを兼ね備えたこの住まいは、ご家族の新しい暮らしをより豊かなものへと導いてくれることでしょう。長く安心して暮らせる住まいとして、ぜひ一度その魅力をご体感ください。

 

 

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【物件概要】 

 

【1号棟】

価格：7780万円(税込)

土地面積：165.02㎡

建物面積：94.77㎡

間取り：4LDK＋テレワークルーム

 

■所在地：横浜市都筑区東山田1丁目

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅徒歩12分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2026年5月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：幅員6.0m 第42条1項1号道路

■建築確認番号：第R07SHC125889号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス

■備考：法22条区域、第1種高度地区、宅地造成等工事規制区域、土地区画整理事業区域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

◎最寄駅

・横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅：約1.0km

◎利用駅

・横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅（出口3）：約1.8km

◎バス停

・東急バス「打越」停：約245m

 

■スーパー・コンビニ

●コンビニ

・ローソン宮前南野川店：約461m

 

■ショッピング施設

●ホームセンター・専門店

・コーナンビーバープロ宮前野川店：約670m

・ホームセンターコーナン港北ニュータウン店：約1.7km

・ドン・キホーテMEGA東名川崎店：約2.5km

・ノジマ宮前店：約2.5km

・西松屋川崎馬絹店：約2.1km

・AOKI横浜すみれが丘店：約2.2km

 

●飲食店

・はま寿司川崎野川店：約426m

・スシロー川崎野川店：約900m

 

■医療施設

●内科

・れいんぼう川崎診療所：約950m

・松浦内科：約1.1km

 

●小児科

・ときえだ小児科クリニック：約1.1km

 

●外科

・野川クリニック：約1.2km

 

●眼科

・ありま眼科：約918m

 

●耳鼻咽喉科

・北山田耳鼻咽喉科：約879m

 

●皮膚科・泌尿器科

・れいんぼう川崎診療所：約950m

 

●産婦人科

・Sola Clinic：約1.2km

 

●歯科

・南野川おかもと歯科：約712m

 

■介護施設

・介護老人保健施設 都筑シニアセンター：約1.1km

・特別養護老人ホーム 富士見プラザ：約849m

・イリーゼさぎぬま：約1.3km

 

■教育施設

●幼稚園・保育園

・横浜黎明幼稚園：約310m

・認定こども園 横浜黎明幼稚園：約318m

・スクルドエンジェル保育園猫実園：約884m

・有馬川はなみずき保育園：約963m

 

●小学校

・東山田小学校：約492m

・南野川小学校：約919m

・有馬小学校：約931m

 

●中学校

・東山田中学校：約626m

 

■公共施設・公園

●公園

・東山田公園：約720m

・山田富士公園：約1.1km

・東山田ゆうやけ公園：約1.2km

 

●行政施設

・横浜市都筑区役所：約4.1km

 

●警察・消防

・都筑警察署 北山田駅前交番：約964m

・都筑消防署 北山田消防出張所：約1.4km

・宮前消防署 野川出張所：約1.5km

 

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【休日が楽しみになる街、東山田。自然・スポーツ・学びが身近に揃う暮らし】

 

■毎日の暮らしに「遊ぶ・学ぶ・癒される」が自然と溶け込む住環境

 

住まい選びでは、間取りや設備だけではなく、「その街でどんな暮らしができるか」が重要です。横浜市都筑区東山田エリアは、落ち着いた住宅街としての住みやすさに加え、公園・スポーツ施設・文化施設・商業施設までバランスよく揃った、家族世帯に人気の高いロケーションです。

 

都心へのアクセスを確保しながらも、休日には自然の中で遊び、スポーツを楽しみ、学びに触れられる。そんな理想的なライフスタイルを実現しやすい住環境が整っています。

 

■自然を身近に感じる大型公園が暮らしの一部に

 

東山田エリアの魅力のひとつが、豊かな緑環境です。徒歩圏には「東山田公園」があり、広々とした敷地と自然豊かな環境が日常を彩ります。

 

◎東山田公園

 

約720mの距離に位置する東山田公園は、散歩やジョギング、お子さまとの外遊びにもぴったり。季節ごとに変わる景色を楽しみながら、気軽にリフレッシュできるスポットです。

 

朝の散歩コース、休日のピクニック、子どもの自転車練習など、多彩な使い方ができる公園が身近にあることは、子育て世帯にとって大きな安心材料になります。

 

■スポーツ好きには嬉しい充実の運動環境

 

東山田周辺は、身体を動かすことが好きな方にとっても魅力的な環境です。

 

◎横浜国際プール

 

約588mという近さにある横浜国際プールは、地域を代表する大型スポーツ施設。競技大会も開催される本格的な施設でありながら、市民利用も可能で、プール・トレーニング・運動習慣づくりに活用できます。

 

「子どもに水泳を習わせたい」「健康維持のため運動したい」という方にとって、徒歩圏の大型スポーツ施設は日々の生活価値を大きく高めてくれます。

 

◎北山田地区センター体育館

 

地域密着型施設として利用しやすく、スポーツサークルや親子イベントなど地域交流の場としても機能しています。

 

◎イーグルスゴルフ

 

ゴルフ練習場も近く、趣味時間を充実させたい方にも嬉しい立地。仕事帰りや休日に気軽に立ち寄れる距離感が魅力です。

 

■休日のお出かけ先に困らない充実のレジャー環境

 

子育て世帯では「休日どこ行こう問題」が意外と大きなテーマですが、このエリアならその心配も少なくなります。

 

◎川崎有馬温泉

 

約1.7km先には温泉施設があり、仕事や育児の疲れを癒やすリフレッシュスポットとして活躍。近場で温泉気分を味わえる環境は、忙しい毎日にちょっとした贅沢を与えてくれます。

 

◎モザイクモール港北

 

大型商業施設も身近にあり、ショッピング・グルメ・映画・キッズスペースなど幅広く楽しめます。雨の日でも家族で過ごしやすく、日用品から特別な買い物まで幅広く対応できます。

 

「車で遠出しなくても楽しめる場所が多い」という点は、子育て世帯や共働き家庭にとって大きな魅力です。

 

■学びの環境が暮らしを豊かにする

 

教育・文化施設が整っていることも、このエリアの強みです。

 

◎横浜YTJホール

 

子どもの習い事や舞台・芸術活動に触れる機会を身近に感じられる施設です。感性を育てる環境が近くにあることで、子どもの世界も広がります。

 

◎川崎市立高津図書館 橘分館

 

読書習慣づくりや学習環境として活用しやすく、静かに過ごせる地域資源として重宝します。

 

◎電車とバスの博物館

 

乗り物好きのお子さまには特に人気の施設。遊びながら学べるスポットとして、何度訪れても楽しめます。

 

■街の歴史に触れられる環境も魅力

 

新しい街並みだけではなく、歴史を感じられるスポットが点在している点も特徴です。

 

◎関家住宅

 

歴史的建造物を身近に感じられ、地域文化への理解も深まります。

 

◎旧作田家住宅・旧太田家住宅

 

古民家や歴史資産に触れられるスポットがあり、休日のお散歩コースとしても楽しめます。

 

■家族時間が自然と増える街、東山田

 

東山田エリアは、単に「住む場所」ではなく、「暮らしを楽しむ場所」です。

 

自然があり、遊び場があり、スポーツ施設があり、学びの場があり、ショッピングも楽しめる。さらに落ち着いた住宅街としての住みやすさも兼ね備えています。

 

忙しい平日は効率良く暮らし、休日は近場で家族時間を楽しむ。そんな理想的な毎日を叶えやすい環境が、この東山田エリアには広がっています。

 

「便利さ」と「ゆとり」を両立した住環境を探している方に、ぜひ注目していただきたい街です。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,285人, 直線距離: 784m

横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 9,256人, 直線距離: 1,450m

横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 38,925人, 直線距離: 2,335m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 35,501人, 直線距離: 2,335m

東急田園都市線「宮崎台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 44,448人, 直線距離: 2,441m

東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 44,380人, 直線距離: 2,572m

横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 16,092人, 直線距離: 2,630m

横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 14,624人, 直線距離: 2,711m

東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 55,576人, 直線距離: 2,765m

東急田園都市線「梶が谷」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 34,154人, 直線距離: 3,116m

横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 45,582人, 直線距離: 3,158m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 31,441人, 直線距離: 3,158m

横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 29,222人, 直線距離: 3,517m

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 14,986人, 直線距離: 3,615m

JR南武線「武蔵新城」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 63,470人, 直線距離: 3,656m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①

■標準地番号：横浜都筑-23

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：東山田1-32-30

■所在地：横浜市都筑区東山田1丁目32番22

■最寄駅・距離：北山田駅 約800m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用現況：一般住宅、テラスハウス等が混在する住宅地域

■価格：276,000円/㎡

■地積：183㎡

■前面道路：南西側6.0m 市道

■形状（間口：奥行）：1.0：1.5

■建物構造：W造

■供給処理施設：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

 

②

■標準地番号：川崎宮前-24

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：東有馬5-39-7

■所在地：川崎市宮前区東有馬5丁目38番10

■最寄駅・距離：北山田駅 約1,000m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

■価格：222,000円/㎡

■地積：136㎡

■前面道路：北側6.0m 市道

■形状（間口：奥行）：1.2：1.0

■建物構造：W造

■供給処理施設：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

 

③

■標準地番号：川崎宮前-22

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：南野川2-19-7

■所在地：川崎市宮前区南野川2丁目2639番20

■最寄駅・距離：鷺沼駅 約4,000m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用現況：一般住宅が建ち並ぶ中に、空地も残る住宅地域

■価格：174,000円/㎡

■地積：165㎡

■前面道路：西側6.0m 市道

■形状（間口：奥行）：1.2：1.0

■建物構造：W造

■供給処理施設：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域

 

④

■標準地番号：横浜都筑5-6

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：北山田1-12-8

■所在地：横浜市都筑区北山田1丁目12番3外

■最寄駅・距離：北山田駅 約150m

■用途地域：近隣商業地域

■利用現況：住宅・店舗

■周辺の土地利用現況：中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域

■価格：489,000円/㎡

■地積：527㎡

■前面道路：南側22.0m 県道

■形状（間口：奥行）：1.0：2.0

■接道状況：背面道あり

■建物構造：RC造

■供給処理施設：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：80％／400％

■法規制：防火地域、市街化区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.10.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【全10棟の美しい街並みが誕生】ゆとりある敷地と充実収納が魅力の「ベルガーデン横浜市都筑区東山田4丁目」～港北ニュータウンの成熟した住環境で叶える快適な暮らし～

 

【港北ニュータウンエリアの穏やかな住宅街に誕生する全10棟の新街区】

 

横浜市都筑区東山田4丁目に誕生する「ベルガーデン横浜市都筑区東山田4丁目」は、ゆとりある街並みと良好な住環境が魅力の新築分譲住宅です。第一種低層住居専用地域に位置しているため、周辺には戸建住宅を中心とした落ち着いた街並みが広がり、都心へのアクセス利便性と穏やかな住環境の両方を求めるご家族に適したロケーションとなっています。

 

現地周辺は港北ニュータウンエリアの計画的な街づくりの恩恵を受けた地域であり、整った道路や豊かな緑、美しい街並みが特徴です。子育て世帯から高い支持を集める都筑区ならではの住みやすさを実感できる環境が整っています。

 

今回の分譲地は開発面積約1,900㎡超のゆとりあるスケールを誇り、全10棟による統一感のある街並みを形成しています。新しい住民同士が同時期に新生活をスタートできるため、コミュニティ形成もしやすく、これから長く暮らしていく住まいとして安心感があります。

 

【ゆとりある敷地が生み出す開放感】

 

本物件の大きな魅力のひとつが、全棟ともに約165㎡以上の広々とした敷地を確保している点です。一般的な都市部の新築住宅と比較してもゆとりがあり、隣家との距離感が確保されやすいため、開放感のある暮らしを実現できます。

 

敷地にゆとりがあることで、駐車スペースだけでなく庭やアプローチ部分にも余裕が生まれ、住まい全体にゆったりとした印象を与えています。休日にはお子さまが庭で遊んだり、ガーデニングを楽しんだりと、戸建住宅ならではの魅力を存分に味わうことができるでしょう。

 

また、前面道路は東側・西側ともに約6ｍの公道となっており、車の出し入れも比較的スムーズです。日々の通勤や買い物はもちろん、ご家族でのお出かけの際にもストレスの少ない住環境が整っています。

 

【家族の暮らしを考えた多彩なプランニング】

 

各棟には4LDKから5LDKを中心としたゆとりある間取りが採用されており、子育て世帯を中心に幅広いライフスタイルに対応できる設計となっています。

 

特に注目したいのが、充実した収納計画です。シューズインクロークやウォークインクローゼット、ファミリークローク、パントリー、リネン庫など、近年人気の収納スペースが豊富に採用されています。

 

玄関まわりにはシューズインクロークや土間収納を設けたプランもあり、ベビーカーやアウトドア用品、スポーツ用品などもすっきり収納可能です。また、キッチン近くにはパントリーを配置することで、食品ストックや日用品の保管にも便利な設計となっています。

 

さらに、リネン庫を設置したプランが多く採用されている点も魅力です。タオル類や洗剤、着替えなどをまとめて収納できるため、洗面室まわりを常に整理整頓しやすく、日々の家事効率向上にもつながります。

 

ファミリークロークやDENスペースを備えた住戸もあり、在宅ワークやお子さまの学習スペース、趣味の部屋として活用できるなど、現代のライフスタイルに合わせた住まいづくりが実現されています。

 

【子育てファミリーにうれしい都筑区の住環境】

 

都筑区は横浜市内でも特に子育て世帯から人気の高いエリアとして知られています。周辺には公園や緑地が点在し、四季の移ろいを身近に感じながら生活することができます。

 

また、教育施設や医療施設、買い物施設なども充実しており、日常生活の利便性と住環境の良さを兼ね備えています。大型商業施設が集まるセンター北・センター南エリアへのアクセスも良好で、ショッピングやグルメ、レジャーなど幅広い楽しみ方が可能です。

 

休日には家族で大型公園へ出かけたり、ショッピングモールで買い物を楽しんだりと、子育て世帯にとって魅力的な生活環境が広がっています。

 

【グリーンライン利用で広がる快適アクセス】

 

最寄りとなる横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅は、日吉方面や中山方面へのアクセスに便利な路線です。日吉駅では東急東横線や目黒線への乗り換えが可能となり、都心方面への通勤・通学にも対応しやすい交通環境が整っています。

 

また、横浜市内各方面への移動もしやすく、通勤だけでなく休日のお出かけにも便利な立地です。車利用と公共交通機関利用の双方に対応しやすい点も魅力のひとつといえるでしょう。

 

【永く安心して暮らせる住環境】

 

本物件が位置する第一種低層住居専用地域は、良好な住環境を保護するために建物の高さや用途が制限されているエリアです。そのため、将来的にも高層建築物が建ちにくく、落ち着いた街並みが維持されやすい特徴があります。

 

さらに港北ニュータウン街づくり協議地区内に位置していることから、美しい街並み形成にも配慮されたエリアとなっており、住環境の価値が長期的に保たれやすい点も見逃せません。

 

【まとめ】

 

「ベルガーデン横浜市都筑区東山田4丁目」は、広々とした敷地、豊富な収納計画、ゆとりある間取り、そして都筑区ならではの良好な住環境を兼ね備えた全10棟の大型分譲プロジェクトです。

 

成熟した港北ニュータウンエリアに位置し、落ち着いた住宅街でありながら生活利便施設にも恵まれた住環境は、子育て世帯をはじめ幅広い世代のご家族におすすめできます。

 

統一感のある美しい街並みと、家族の暮らしやすさを追求した住空間。新たなコミュニティとともに、豊かで快適な新生活をスタートできる魅力あふれる住まいです。

 

 

【たまプラーザ生活圏×全10棟の大型分譲地】美しい街並みと豊かな自然に包まれる、美しが丘西の新たな暮らし

 

横浜市青葉区の中でも、高い人気を誇る「たまプラーザ」エリア。その洗練された街並みと豊かな自然環境を享受できる美しが丘西2丁目に、新たな大型分譲プロジェクト「クレイドルガーデン横浜市青葉区美しが丘西2丁目第1」が誕生します。全10棟で形成される統一感のある街並みは、新しいコミュニティの形成と快適な住環境を実現し、これから住まいを探されるご家族にとって大きな魅力となっています。

 

美しが丘西エリアは、横浜市青葉区を代表する住宅地の一つとして知られています。街全体が計画的に整備されており、ゆとりある道路や豊かな緑、落ち着いた街並みが特徴です。周辺には戸建住宅を中心とした閑静な住宅街が広がり、日々の暮らしの中で穏やかな時間を感じることができます。都市の利便性を享受しながらも、喧騒から少し離れた住環境を求める方にとって理想的なロケーションと言えるでしょう。

 

交通アクセスは東急田園都市線「たまプラーザ」駅が利用可能です。駅まではバス利用となりますが、最寄りの「保木薬師前」停留所まで徒歩2分という利便性が魅力です。バス便も充実しており、通勤や通学、お買い物の際もスムーズに移動できます。たまプラーザ駅からは渋谷方面へのアクセスが良好で、大手町や表参道など都心主要エリアへも快適に通勤することができます。

 

たまプラーザ駅周辺は、東急百貨店を中心とした大型商業施設や飲食店、医療施設、金融機関などが充実しており、日常生活から休日のショッピングまで幅広いニーズに対応しています。駅周辺の洗練された街並みや充実した商業環境は、田園都市線沿線の中でも特に高い評価を受けています。暮らしの利便性と上質さを兼ね備えたエリアとして、多くのファミリー層から支持され続けています。

 

また、美しが丘西周辺には豊かな自然環境も残されています。近隣には公園や緑地が数多く点在しており、お子様がのびのびと遊べる環境が整っています。休日には家族で散歩やジョギングを楽しんだり、季節ごとの自然を感じながらリフレッシュしたりと、都市部ではなかなか得られない贅沢な時間を過ごすことができます。緑豊かな環境は子育て世帯にとっても大きな魅力となっています。

 

本物件は全10棟の大型分譲地として計画されており、街並み全体に統一感があります。新しい住民同士が自然と交流しやすい環境が整っていることも、大規模分譲地ならではの魅力です。同世代のファミリーが集まりやすく、お子様同士の交流や地域コミュニティの形成も期待できます。

 

各区画は約125㎡以上のゆとりある敷地面積を確保しています。青葉区内でも人気の高いエリアでありながら、この広さを確保している点は大きな魅力です。建ぺい率40％、容積率80％という低層住宅地ならではの街づくりが行われており、建物同士の圧迫感が少なく、開放感あふれる住環境が形成されています。

 

建物は3LDKから4LDKを中心とした多彩なプランを用意しています。ウォークインクローゼット付きプランやサービスルーム付きプラン、タタミコーナーを設けたプランなど、ご家族のライフスタイルに合わせて選択できるのも魅力です。子育て世帯はもちろん、在宅勤務を取り入れている方や趣味の空間を確保したい方にも対応しやすい間取り構成となっています。

 

リビングダイニングは家族が自然と集まる空間として設計されており、明るく開放的な雰囲気が特徴です。食事や団らんの時間を大切にできる住空間は、家族のコミュニケーションをより豊かなものにしてくれます。大きな窓からはたっぷりと陽光が差し込み、心地よい暮らしを演出します。

 

キッチンは対面式を採用し、リビングとの一体感を高めています。料理をしながらお子様の様子を見守ることができるため、小さなお子様のいるご家庭にも安心です。家事動線にも配慮されており、忙しい毎日の負担を軽減してくれます。

 

収納スペースも充実しており、ウォークインクローゼットや各居室収納をはじめ、生活用品や季節用品を効率よく整理できる工夫が施されています。収納力の高い住まいは居住空間を広く使うことができ、快適な暮らしにつながります。

 

さらに、クレイドルガーデンシリーズは住宅性能にも定評があります。住宅性能表示制度に対応し、耐震性能をはじめとする基本性能にも配慮された設計となっています。日本は地震の多い国だからこそ、安心して長く暮らせる住まい選びは重要です。本物件はそうしたニーズにもしっかり応える住宅となっています。

 

設備面では都市ガス、公営水道、公共下水など生活インフラが整備されており、快適な新生活をサポートします。また、省エネ性能や断熱性能にも配慮されているため、一年を通して快適な室内環境が期待できます。光熱費の節約にもつながり、家計にも優しい住まいです。

 

教育環境も充実しており、周辺には保育園や幼稚園、小学校、中学校が点在しています。青葉区は教育熱心な地域としても知られており、子育て世帯から高い評価を受けています。医療施設や公園も充実しているため、お子様の成長を安心して見守ることができる環境が整っています。

 

美しが丘西は、青葉区の中でも成熟した住宅地として高い人気を維持し続けています。整った街並み、豊かな自然、優れた利便性、そして安心できる住環境。そのすべてを兼ね備えたこの街は、長く住み続ける場所として非常に魅力的です。

 

「家族との時間を大切にしたい」「自然と利便性を両立した暮らしがしたい」「資産価値の高いエリアで住まいを探している」。そんな想いをお持ちの方にこそおすすめしたいのが、この「クレイドルガーデン横浜市青葉区美しが丘西2丁目第1」です。全10棟の美しい街並みと、たまプラーザ生活圏ならではの充実した住環境が、ご家族の新しい暮らしをより豊かなものへと導いてくれることでしょう。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：6480万円(税込)

土地面積：127.04㎡

建物面積：90.72㎡

間取り：3LDK+S

 

～2号棟～

価格：6480万円(税込)

土地面積：127.17㎡

建物面積：93.54㎡

間取り：3LDK+WIC

 

～6号棟～

価格：6580万円(税込)

土地面積：125.32㎡

建物面積：93.54㎡

間取り：3SLDK

 

～7号棟～

価格：6880万円(税込)

土地面積：130.00㎡

建物面積：90.72㎡

間取り：3LDK+タタミコーナー

 

～8号棟～

価格：6880万円(税込)

土地面積：125.46㎡

建物面積：89.10㎡

間取り：3LDK

 

～9号棟～

価格：成約済

土地面積：125.00㎡台

建物面積：90.00㎡台

間取り：4LDK

 

■所在地：横浜市青葉区美しが丘西2丁目

 

■交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 バス8分「保木薬師前」停歩2分

 

■建物構造：木造アスファルトシングル葺又は平形屋根スレート葺、ガルバリウム鋼板横葺2階建

 

■築年月：2026年7月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域

 

■接道：配置図参照

 

■建築確認番号：第R08SHC103701号 他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：カースペース有

 

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

 

■備考：建築基準法22条指定区域、第1種高度地区、宅地造成工事規制区域 

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

●最寄駅

・東急田園都市線「たまプラーザ」駅 北口：約3.0km

 

●利用駅

・小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 北口：約3.5km

 

●バス停

・東急バス「保木薬師前」停：約221m

 

■スーパー・コンビニ等

●スーパー

・成城石井 美しが丘店：約509m

 

●コンビニ

・セブンイレブン 横浜美しが丘西保木店：約376m

・セブンイレブン 横浜美しが丘西3丁目店：約481m

 

●ドラッグストア

・ウエルシアハックドラッグ美しが丘店：約163m

・ハックドラッグ美しが丘店：約167m

 

●郵便局

・横浜美しが丘西郵便局：約408m

 

■ショッピング施設

●ホームセンター

・ビバホーム川崎宮前店：約2.3km

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ：約2.4km

 

●家電量販店

・ノジマ川崎水沢店：約1.5km

 

●衣料品店

・ファッションセンターしまむら東百合丘店：約974m

・西松屋川崎長沢店：約1.7km

 

●飲食店

・星乃珈琲店 美しが丘店：約950m

・すき家 川崎潮見台店：約989m

 

■病院

●内科・消化器科・皮膚科

・松田クリニック：約216m

 

●小児科・耳鼻咽喉科

・あざがみクリニック：約197m

・てづか耳鼻咽喉科クリニック：約197m

 

●外科

・たま日吉台病院：約984m

 

●眼科

・美しが丘西よしみね眼科：約137m

 

●泌尿器科

・ホワイトレディースクリニック：約248m

 

●歯科

・篠原歯科医院：約286m

 

■介護施設

●介護施設

・介護老人保健施設 ろうけん宮前：約783m

・特別養護老人ホーム 潮見台みどりの丘：約1.6km

・グッドタイムナーシングホーム・美しが丘：約267m

・たま日吉台病院（療養型病院）：約984m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

●幼稚園

・潮見台みどり幼稚園：約1.3km

 

●小学校

・美しが丘西小学校：約255m

 

■公共施設

●公共施設

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー：約3.4km

・横浜市青葉区役所：約4.7km

 

●公園

・保木公園：約299m

・美しが丘西関原公園：約558m

・美しが丘西滝の沢公園：約601m

 

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【たまプラーザ生活圏×自然と文化を身近に楽しむ街｜家族時間がもっと豊かになる美しが丘西エリアの魅力】

 

■休日が楽しみになる、暮らしを彩る住環境

 

住まい選びでは、建物そのものだけではなく、「どんな街で暮らすか」も大切なポイントです。美しが丘西エリアは、穏やかな街並みと豊かな自然、そして生活利便施設がバランスよく整った住宅地として人気を集めています。

 

周辺には、日々の暮らしを支える施設だけでなく、家族で楽しめる公園や文化施設、スポーツ施設も充実。小さなお子さまがいるご家庭から、アクティブに暮らしたい方、落ち着いた住環境を求める方まで、幅広い世代に支持される街です。

 

■自然を身近に感じるお出かけスポットが充実

 

日常の中で気軽に自然と触れ合えることは、子育て世帯にとって大きな魅力です。徒歩約4分の場所には『保木公園』があります。広々とした敷地を活かした開放感ある公園で、休日の散歩やお子さまとの外遊び、ジョギングコースとしても活躍。近所に大きな公園があることで、家にこもりがちな休日も自然と外へ出たくなります。

 

少し足を延ばせば、たまプラーザエリアを代表する商業施設『東急百貨店たまプラーザ店』も利用可能。ファッションや雑貨、食品売場まで揃い、ショッピングだけでなく、家族での外食や季節イベントも楽しめます。普段使いはもちろん、特別な日の買い物にも便利な存在です。

 

また、落ち着いた雰囲気で人気の『フレンチバル レ・サンス』など、たまプラーザ周辺にはおしゃれな飲食店も点在。日常の中に少し贅沢な時間を取り入れやすい環境です。

 

■スポーツ・健康づくりにも恵まれた環境

 

「子どもの習い事」「運動不足解消」「健康維持」。そんな家族の願いを叶えてくれる施設も揃っています。

 

徒歩圏には『美しが丘西地区センター体育館』があり、地域密着型のスポーツ施設として利用しやすい点が魅力です。天候に左右されず身体を動かせる場所が近くにあることは、毎日の暮らしの満足度を高めてくれます。

 

さらに、温水プールやトレーニング施設を備える『ヨネッティー王禅寺』も利用圏内。プール遊びや運動習慣づくり、リフレッシュにも役立ち、幅広い年代が楽しめる人気施設です。

 

テニスを趣味にしたい方や、お子さまのスポーツ環境を重視したい方には『百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ』も魅力。身近にスポーツ施設があることで、休日の選択肢がぐっと広がります。

 

■教育・文化に触れながら成長できる街

 

住宅地選びでは、学びや文化環境も重要です。このエリアは、自然だけでなく知的好奇心を育てる環境も充実しています。

 

音楽イベントや講演会なども行われる『桐蔭学園シンフォニーホール』は、地域文化の発信拠点。子どもの頃から本格的な文化体験に触れられる環境は、感性を育む大きな財産になります。

 

『横浜市立山内図書館』では、読書習慣や学習環境づくりにも役立ちます。休日に親子で本を選ぶ時間は、忙しい毎日の中で貴重なコミュニケーションの場にもなります。

 

さらに、『明治大学平和教育登戸研究所資料館』では歴史や平和について学ぶ機会もあり、地域に根差しながら幅広い知識を得られる環境が整っています。

 

■歴史を感じるスポットも身近に

 

現代的な街並みだけでなく、歴史を感じられる場所が身近にあるのも、このエリアの特徴です。

 

『旧工藤家住宅』『旧伊藤家住宅』『旧北村家住宅』など、歴史的建築物が残るエリアへもアクセスしやすく、週末のお散歩や社会学習にもおすすめ。地域の歴史に触れることで、暮らしそのものに深みが生まれます。

 

■「便利」と「穏やか」を両立した街で始める新生活

 

美しが丘西エリアは、都市部へのアクセス性を持ちながらも、住宅街らしい落ち着きとゆとりを感じられる街です。大型商業施設、自然、公園、スポーツ施設、教育環境、文化施設。それぞれが程よい距離感で揃い、毎日の暮らしを支えてくれます。

 

家族で過ごす時間を大切にしたい方。子育て環境を重視したい方。自然も便利さも諦めたくない方。

 

そんな想いに応えてくれる住環境が、この街には広がっています。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

① 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 73,901人, 直線距離: 2,567m

② 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,666人, 直線距離: 2,766m

③ 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 112,644人, 直線距離: 2,860m

④ 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 95,560人, 直線距離: 2,905m

⑤ 小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 13,416人, 直線距離: 2,905m

⑥ 小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 30,238人, 直線距離: 2,916m

⑦ 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 69,080人, 直線距離: 2,935m

⑧ 小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 41,094人, 直線距離: 2,985m

⑨ 小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 32,114人, 直線距離: 3,298m

⑩ 東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 55,576人, 直線距離: 3,697m

⑪ 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 30,177人, 直線距離: 3,726m

⑫ 小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 8,868人, 直線距離: 3,856m

⑬ 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 36,997人, 直線距離: 4,229m

⑭ 小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 52,100人, 直線距離: 4,235m

⑮ 横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 16,092人, 直線距離: 4,359m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①

●標準地番号：横浜青葉-13

●調査基準日：2025年1月1日

●所在：横浜市青葉区美しが丘西3丁目

●交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 約3,300m

●用途地域：第一種低層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺の土地利用状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

●価格：233,000円/㎡

●地積：185㎡

●前面道路：南側 約6.5m 市道

●建物構造：LS造

●設備：ガス・水道・下水

●建ぺい率：50％

●容積率：80％

●法規制：市街化区域

 

②

●標準地番号：川崎麻生-19

●調査基準日：2025年1月1日

●所在：川崎市麻生区東百合丘3丁目

●交通：小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 約2,800m

●用途地域：第二種中高層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺の土地利用状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

●価格：171,000円/㎡

●地積：134㎡

●前面道路：北東側 約6.0m 市道

●建物構造：W造

●設備：ガス・水道・下水

●建ぺい率：60％

●容積率：200％

●法規制：準防火地域、市街化区域

 

③

●標準地番号：横浜青葉-46

●調査基準日：2025年1月1日

●所在：横浜市青葉区荏子田2丁目

●交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 約2,600m

●用途地域：第一種低層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺の土地利用状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

●価格：253,000円/㎡

●地積：200㎡

●前面道路：北側 約6.5m 市道

●建物構造：W造

●設備：ガス・水道・下水

●建ぺい率：40％

●容積率：80％

●法規制：市街化区域

 

④

●標準地番号：川崎多摩-29

●調査基準日：2025年1月1日

●所在：川崎市多摩区長沢4丁目

●交通：小田急小田原線「生田」駅 約2,500m

●用途地域：第一種低層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺の土地利用状況：一般住宅の中に畑地も見られる丘陵地の住宅地域

●価格：156,000円/㎡

●地積：165㎡

●前面道路：西側 約4.0m 市道

●建物構造：LS造

●設備：ガス・水道・下水

●建ぺい率：40％

●容積率：80％

●法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.10.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【駅徒歩5分という価値を、家族の未来へ。利便性と上質な住環境を兼ね備えた「リーブルガーデン.S横浜市青葉区千草台第2」】

 

横浜市青葉区の中でも高い人気を誇る東急田園都市線沿線。その中でも落ち着いた街並みと優れた生活利便性で支持を集める「藤が丘」駅徒歩5分という恵まれた立地に誕生したのが、「リーブルガーデン.S横浜市青葉区千草台第2」です。

 

近年、新築一戸建において「駅徒歩5分以内」という条件は非常に希少性が高くなっています。特に東急田園都市線沿線は住宅需要が高く、駅近でありながら閑静な住宅街に位置する物件は限られています。本物件はその希少な条件を備えながら、第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境も享受できる魅力的な住まいです。

 

最寄りとなる藤が丘駅からは、渋谷方面へのアクセスが良好で、都心へ通勤する方にも高い利便性を提供します。急行停車駅である青葉台駅や長津田駅にもアクセスしやすく、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なロケーションです。電車移動が多いご家庭にとって、駅まで徒歩5分という距離は毎日の生活に大きなゆとりをもたらしてくれるでしょう。

 

藤が丘駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストア、飲食店、金融機関、クリニックなど生活に必要な施設が揃っています。日常の買い物や急な用事にも対応しやすく、「駅前でほとんどの用事が済む」という利便性は忙しい子育て世帯にとって大きな魅力です。

 

また、青葉区は横浜市内でも子育て世帯から高い人気を誇るエリアとして知られています。街並みが整備されており、公園や緑地も多く、子どもたちが安心して成長できる環境が整っています。教育環境への評価も高く、落ち着いた住宅街が形成されていることから、長期的な居住を前提としたファミリー層から支持を集めています。

 

本物件が建つ千草台エリアは、駅近でありながら静かな住宅街が広がる住環境が特徴です。周辺には戸建住宅を中心とした街並みが形成されており、騒がしさとは無縁の穏やかな暮らしを実現できます。第一種低層住居専用地域に指定されているため、高層建築物が建ちにくく、将来的にも良好な住環境が維持されやすい点は大きな安心材料といえるでしょう。

 

敷地面積は約155㎡を確保し、建物面積は111㎡超のゆとりある4LDKプランを採用しています。都市部では希少となりつつあるゆったりとした敷地が確保されており、住まい全体にゆとりを感じられる設計となっています。

 

建物に入ると、まず印象的なのは開放感のある住空間です。家族が自然と集まるLDKは十分な広さが確保されており、家族団らんの時間を豊かに演出します。休日には家族で映画を観たり、お子様が宿題をしたり、友人を招いてホームパーティーを楽しんだりと、多彩なシーンに対応できる空間となっています。

 

キッチンは家族とのコミュニケーションを大切にしやすい設計が採用されており、料理をしながらリビングやダイニングにいる家族の様子を見守ることができます。小さなお子様がいるご家庭でも安心感があり、日々の家事負担を軽減しながら家族との時間を楽しめます。

 

4LDKの間取りは、ご夫婦の主寝室に加え、お子様それぞれの個室、在宅ワークスペースや趣味の部屋など、ライフスタイルに応じて柔軟に活用できます。近年は在宅勤務を取り入れる方も増えており、自宅内に仕事専用スペースを確保できることは大きなメリットとなっています。

 

収納スペースについても配慮されており、衣類や季節用品、生活用品などを効率よく整理できる設計となっています。収納力の高さは住まいの快適性に直結する重要なポイントであり、長く暮らしていく中でその価値を実感できるでしょう。

 

さらに注目したいのは駐車スペースを2台分確保している点です。共働き世帯でそれぞれ車を所有している場合や、将来的にお子様が成長して車を利用するようになった際にも対応しやすく、来客時にも便利です。駅徒歩5分という利便性を持ちながら、2台駐車が可能な戸建住宅は希少性が高く、大きな魅力のひとつとなっています。

 

接道する道路は北側約8.5mの公道となっており、車の出し入れがしやすいゆとりある道路環境も魅力です。狭い道路が多い住宅街と比較すると、日常の運転ストレスを軽減できるだけでなく、開放感ある街並み形成にもつながっています。

 

設備面では都市ガス、公営水道、本下水を採用し、快適な生活基盤を確保しています。新築住宅ならではの高い居住性能や最新設備も魅力であり、これから新生活をスタートするご家族をしっかりサポートしてくれる住まいです。

 

また、青葉区は将来的な資産価値の面でも注目されるエリアです。田園都市線沿線というブランド力に加え、成熟した住宅街としての人気が根強く、長期的な視点で住まいを考える方からも高い評価を受けています。駅近という希少性も相まって、将来にわたって魅力を維持しやすい立地条件を備えています。

 

毎日の通勤・通学を快適にし、休日は家族との時間をゆったり楽しめる住環境。駅徒歩5分という高い利便性と、第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並み。さらに広々とした4LDKと駐車場2台分を備えたゆとりある住空間。

 

「リーブルガーデン.S横浜市青葉区千草台第2」は、利便性だけでもなく、住環境だけでもない、その両方を高いレベルで実現した住まいです。これから先の長い人生を安心して過ごせる理想の住まいとして、ぜひ一度現地でその魅力をご体感ください。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：8980万円（税込）

土地面積：155.12㎡

建物面積：111.99㎡

間取り：4LDK

 

■所在地：横浜市青葉区千草台

 

■交通：東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩5分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2026年5月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北側約8.5m公道

 

■建築確認番号：第R07SHC119869号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：2台

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

 

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【周辺施設】

 

■交通アクセス

◎東急田園都市線「藤が丘」駅 南口：約371m（徒歩5分）

◎東急田園都市線「青葉台」駅：約1.6km

◎東急バス「藤が丘一丁目」バス停：約13m

 

■買い物施設

◎東急ストア藤が丘店：約327m

◎まいばすけっと藤が丘1丁目店：約735m

◎ファミリーマート藤が丘駅南口店：約354m

◎ファミリーマート藤が丘駅東店：約425m

◎さくら薬局藤が丘駅前店：約349m

◎ウエルシア藤が丘店：約392m

◎DAISO T-BOX横浜藤が丘店：約581m

 

■ショッピング施設

◎青葉台東急フードショー：約1.7km

◎青葉台東急スクエア：約1.7km

◎ドン・キホーテMEGA青葉台店：約1.9km

◎業務スーパー荏田西店：約2.0km

◎ヤマダデンキテックランド青葉店：約1.2km

◎エディオン青葉台東急スクエア店：約1.6km

 

■飲食施設

◎ガスト青葉藤が丘店：約292m

◎ウェンディーズ・ファーストキッチン藤が丘店：約327m

 

■金融機関

◎芝信用金庫藤が丘支店：約356m

 

■医療施設

◎荻原医院（内科・小児科）：約58m

◎昭和医科大学藤が丘病院：約639m

◎あおばつばさクリニック（消化器科）：約552m

◎こうクリニック（外科）：約527m

◎すずき眼科クリニック：約337m

◎藤が丘耳鼻咽喉科：約424m

◎藤が丘南口クリニック（皮膚科・泌尿器科）：約501m

◎ワキタ産婦人科：約414m

◎内木歯科医院：約178m

 

■介護施設

◎グランクレール藤が丘：約232m

◎市ケ尾病院：約1.3km

 

■教育施設

◎藤が丘幼稚園：約343m

◎スターチャイルド藤が丘ナーサリー：約343m

◎グローバルキッズ藤が丘一丁目園：約664m

◎ぽれぽれ保育園藤が丘：約665m

 

■学区域

◎谷本小学校：約392m

◎もえぎ野中学校：約990m

 

■公園

◎千草台第二公園：約400m

◎千草台公園：約422m

◎藤ヶ丘駅前公園：約499m

 

■公共施設

◎横浜市青葉区役所：約1.7km

◎横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー：約4.2km

 

■警察・防災

◎青葉警察署藤が丘駅前交番：約482m

 

■カーシェア・駐車場

◎タイムズカー藤が丘1丁目第4：約163m

◎タイムズカー藤が丘エスコート秋：約358m

◎タイムズグランクレール藤が丘：約205m

◎タマパーク藤が丘駐車場：約291m

 

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【藤が丘駅徒歩5分の利便性と豊かな自然を満喫する千草台エリアで叶える快適ライフ】

 

東急田園都市線「藤が丘」駅から徒歩5分という優れたアクセス環境にありながら、緑豊かな公園や文化施設、ショッピング施設が身近に揃う千草台エリア。都心への通勤や通学に便利な立地でありながら、穏やかな住環境を兼ね備えた人気の住宅地です。

 

このエリアの魅力は、日常生活の利便性だけではありません。休日には家族でのびのびと過ごせる公園やスポーツ施設が充実しており、子育て世帯からシニア世代まで幅広い世代が快適に暮らせる住環境が整っています。

 

【家族みんなで楽しめる身近なお出かけスポット】

 

住まいの近くに気軽に利用できる公園があることは、暮らしの満足度を大きく高めてくれます。

 

徒歩約5分の場所にある「千草台第二公園」は、地域の方々に親しまれている憩いのスポットです。お子さまが元気いっぱい遊べる広場があり、休日には家族連れの姿も多く見られます。ちょっとした散歩や気分転換にも利用しやすく、自然を身近に感じながらゆったりとした時間を過ごすことができます。

 

また、徒歩圏を少し広げると「青葉台東急スクエア」があります。ファッション、雑貨、レストラン、カフェなど多彩な店舗が集まる大型商業施設で、日用品の買い物から休日のショッピングまで幅広く利用できます。季節ごとのイベントも開催されるため、家族で訪れる楽しみも広がります。

 

さらに「青葉台東急フードショー」は、食品専門の人気商業施設です。新鮮な生鮮食品やこだわりの惣菜、スイーツなどが豊富に揃い、毎日の食卓をより豊かに彩ってくれます。仕事帰りにも立ち寄りやすく、忙しい毎日を支えてくれる心強い存在です。

 

【健康的な毎日を支えるスポーツ・レジャー施設】

 

健康志向の高まりとともに、自宅近くで運動できる環境を重視する方も増えています。

 

徒歩約6分の場所には「千草台公園プール」があり、夏場には多くの家族連れで賑わいます。お子さまの水泳練習や家族でのレジャーなど、身近に利用できる施設として人気です。

 

また、「藤が丘地区センター体育館」ではバスケットボールやバドミントンなど様々なスポーツ活動が行われており、地域交流の場としても活用されています。お子さまのスポーツ活動や健康維持のための運動にも最適な環境です。

 

さらに、「青葉台ゴルフラボ」ではゴルフ練習やレッスンを受けることができ、初心者から経験者まで楽しめる施設として注目されています。趣味を充実させながら、豊かなライフスタイルを実現できる環境が整っています。

 

【学びと文化に触れられる知的な住環境】

 

青葉区周辺には教育・文化施設も充実しており、子どもから大人まで知的好奇心を満たせる環境があります。

 

「横浜市青葉公会堂」では、コンサートや講演会、地域イベントなど様々な催しが開催されています。文化芸術に触れる機会が身近にあり、地域とのつながりを感じながら暮らすことができます。

 

「横浜市立緑図書館」は、多くの蔵書を誇る公共図書館です。お子さまの学習や読書習慣の形成はもちろん、大人の自己啓発や趣味の時間にも役立つ施設です。

 

さらに、「横浜市歴史博物館」では横浜の歴史や文化を学ぶことができ、家族で楽しみながら学習できる人気スポットとなっています。休日のお出かけ先としてもおすすめです。

 

【歴史や自然を感じられる魅力的な周辺環境】

 

日々の暮らしの中で自然や歴史に触れられることも、このエリアならではの魅力です。

 

「市ヶ尾水辺の広場」は、水辺の自然環境が整備された癒しのスポットです。四季折々の景色を楽しみながら散策できるため、リフレッシュしたい時にも最適です。

 

また、国の重要文化財にも指定されている「関家住宅」や、歴史的価値の高い「旧工藤家住宅」など、歴史を感じられるスポットも点在しています。古き良き日本の建築文化や暮らしの歴史に触れられる貴重な場所として、多くの人々に親しまれています。

 

【自然・利便性・教育環境が揃う青葉区千草台】

 

青葉区千草台エリアは、駅徒歩圏という高い利便性を持ちながら、公園やスポーツ施設、文化施設、大型商業施設などがバランスよく揃う魅力的な住環境です。

 

毎日の通勤・通学を快適にしながら、休日には家族で公園やショッピングを楽しみ、文化や歴史に触れながら豊かな時間を過ごすことができます。

 

子育て世帯はもちろん、共働き世帯やセカンドライフを楽しみたい方にもおすすめできる住環境が整った千草台エリア。利便性と住みやすさを兼ね備えたこの街で、新しい暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

■東急田園都市線「藤が丘」駅　調査年：2022年　乗降客数：24,582人/日　直線距離：約382m

 

■東急田園都市線「青葉台」駅　調査年：2022年　乗降客数：91,922人/日　直線距離：約1,284m

 

■東急田園都市線「市が尾」駅　調査年：2022年　乗降客数：36,997人/日　直線距離：約1,321m

 

■横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅　調査年：2022年　乗降客数：7,970人/日　直線距離：約2,204m

 

■JR横浜線「十日市場」駅　調査年：2022年　乗降客数：35,222人/日　直線距離：約2,234m

 

■東急田園都市線「田奈」駅　調査年：2022年　乗降客数：8,838人/日　直線距離：約2,534m

 

■東急田園都市線「江田」駅　調査年：2022年　乗降客数：30,177人/日　直線距離：約2,537m

 

■横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅　調査年：2022年　乗降客数：19,474人/日　直線距離：約2,776m

 

■横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅　調査年：2022年　乗降客数：26,401人/日　直線距離：約3,109m

 

■JR横浜線「中山」駅　調査年：2022年　乗降客数：72,192人/日　直線距離：約3,138m

 

■横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅　調査年：2022年　乗降客数：69,080人/日　直線距離：約3,499m

 

■JR横浜線「長津田」駅　調査年：2022年　乗降客数：107,012人/日　直線距離：約3,522m

 

■東急田園都市線「あざみ野」駅　調査年：2022年　乗降客数：112,644人/日　直線距離：約3,545m

 

■東急こどもの国線「恩田」駅　調査年：2022年　乗降客数：855人/日　直線距離：約3,586m

 

■東急田園都市線「長津田」駅　調査年：2022年　乗降客数：121,720人/日　直線距離：約3,621m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地番号：横浜青葉-17

◎調査基準日：2025年1月1日

◎所在地：横浜市青葉区千草台6番11

◎最寄駅：藤が丘駅 約500m

◎価格：288,000円/㎡

◎地積：182㎡

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎建ぺい率：50％

◎容積率：80％

◎前面道路：北側 約5.0m 市道

◎現況：住宅

◎周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

◎設備：ガス・水道・下水

◎法規制：市街化区域

 

■標準地番号：横浜青葉-29

◎調査基準日：2025年1月1日

◎所在地：横浜市青葉区藤が丘1丁目25番23

◎最寄駅：藤が丘駅 約500m

◎価格：316,000円/㎡

◎地積：166㎡

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎建ぺい率：50％

◎容積率：80％

◎前面道路：南東側 約6.5m 市道

◎現況：住宅

◎周辺環境：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

◎設備：ガス・水道・下水

◎法規制：市街化区域

 

■標準地番号：青葉-14

◎調査基準日：2025年7月1日

◎所在地：横浜市青葉区千草台29番85

◎最寄駅：藤が丘駅 約800m

◎価格：280,000円/㎡

◎地積：198㎡

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎建ぺい率：50％

◎容積率：80％

◎前面道路：南側 約5.0m 市区町村道

◎現況：住宅

◎周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

◎設備：ガス・水道・下水

◎法規制：市街化区域、高度地区

 

■標準地番号：横浜青葉5-3

◎調査基準日：2025年1月1日

◎所在地：横浜市青葉区藤が丘2丁目4番13

◎最寄駅：藤が丘駅 約150m

◎価格：552,000円/㎡

◎地積：925㎡

◎用途地域：近隣商業地域

◎建ぺい率：80％

◎容積率：300％

◎前面道路：北東側 約18.0m 市道

◎現況：住宅・店舗

◎周辺環境：中層の店舗ビルが多い駅前の商業地域

◎設備：ガス・水道・下水

◎法規制：防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.10.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【プラスエーハウス横浜市港北区鳥山町Ⅴ】全20邸の美しい街並みを形成する大型分譲地｜小机・新横浜エリアを生活圏に、ゆとりある暮らしを叶える新築一戸建て

 

横浜市港北区鳥山町に誕生する「プラスエーハウス横浜市港北区鳥山町Ⅴ」。JR横浜線「小机」駅から徒歩21分、さらに新横浜エリアも身近に利用できる立地に、全20邸というスケールを持つ新しい街並みが形成されます。 

 

この物件の大きな魅力は、単に新築一戸建てが並ぶだけではなく、まとまった規模で計画された「開発分譲地」であること。約5.5mの開発道路を中心に20邸が配置され、一邸一邸の個性を大切にしながら、街区全体として統一感のある住宅地を目指しています。

 

土地面積は125㎡台から190㎡を超える区画まであり、建物も約99㎡から100㎡超を中心に多彩なプランを用意。2LDK＋2S、3LDK＋S、4LDK、タタミルームを備えたプランなど、家族構成やライフスタイルに合わせて選べることも、全20邸の大型分譲ならではの魅力です。 

 

【全20邸だからこそ生まれる、新しい街の一体感】

 

新築一戸建てを選ぶ際、建物そのものと同じくらい大切なのが「どのような街並みの中で暮らすか」ということです。

 

既存住宅地に1棟だけ建つ新築住宅とは異なり、大型開発分譲地では道路や建物が一体的に計画されるため、新しい住宅が並ぶ整った街並みが生まれます。本物件も全20邸という規模を生かした開発分譲地となっており、道路幅は約5.5mを確保。車の出し入れや日々の歩行などにも配慮された街区計画です。 

 

同じ時期に新生活を始める世帯が集まりやすいことも、大型分譲地ならでは。特に子育てファミリーにとっては、近い世代の家族が暮らすコミュニティが形成されることも期待できます。

 

20邸という規模でありながら、それぞれの住まいがまったく同じではない点も特徴です。土地の形状や建物プラン、LDKのつくり方、収納、バルコニーなどに変化を持たせ、自分たちの暮らし方に合った一邸を比較しながら選ぶ楽しさがあります。

 

【JR横浜線「小机」駅徒歩21分、新横浜も生活圏に】

 

最寄り駅はJR横浜線「小机」駅で、現地から徒歩21分。さらに「新横浜」駅方面も生活圏に入り、複数路線を利用できる立地です。 

 

新横浜駅はJR横浜線だけでなく、東海道新幹線、横浜市営地下鉄ブルーライン、東急新横浜線、相鉄新横浜線などが集まる横浜北部の主要ターミナル。東京都心方面や横浜中心部への移動はもちろん、新幹線を利用する旅行や出張にも便利な交通拠点です。

 

「駅前の高密度な住宅地ではなく、少し離れた穏やかな場所で戸建てらしい暮らしをしたい。でも交通利便性も大切にしたい」。そんなご家族にとって、小机・新横浜エリアを使える鳥山町は注目したい選択肢です。

 

【第一種低層住居専用地域の穏やかな住環境】

 

現地は第一種低層住居専用地域に指定され、建ぺい率50％・容積率80％という比較的ゆとりのある土地利用が定められています。 

 

第一種低層住居専用地域は、低層住宅を中心とした良好な住環境を守ることを目的とする地域です。高層の建築物が建ち並びにくく、戸建住宅を中心とした落ち着きある街並みが形成されやすいことが特徴。港北区でマイホームを探しながら、「利便性だけではなく、静かに暮らせる住環境も大切にしたい」という方にも相性の良いロケーションです。

 

また、125㎡を超える敷地を中心とした全体計画は、都市部の新築一戸建てとしてもゆとりを感じさせます。中には190㎡を超える敷地を持つ区画もあり、同じ分譲地内でもそれぞれ異なる魅力があります。 

 

【家族が集まるLDKを中心に、多彩なプランを用意】

 

住まいの中心となるLDKにも、それぞれの邸宅で工夫が凝らされています。

 

プランによっては20帖を超えるLDKや吹抜けを取り入れた住まいがあり、実際の床面積だけではなく、縦方向への視線の広がりによって開放感を演出。対面式キッチンを採用したプランでは、料理をしながらリビングやダイニングにいる家族と会話を楽しみやすく、小さなお子さまがいるご家庭にも使いやすい空間となっています。 

 

家族全員が同じことをしていなくても、リビングでテレビを見る人、ダイニングで勉強する子ども、キッチンで料理をする人が、ひとつの空間で自然につながる。そんな現代のファミリーに似合う暮らしをイメージできます。

 

【SIC・WIC・パントリーなど、収納にもこだわった住まい】

 

暮らし始めてから実感する住宅性能のひとつが「収納力」です。

 

本分譲地では、プランによってシューズインクローク、ウォークインクローゼット、パントリー、納戸、床下収納など、多彩な収納スペースが取り入れられています。 

 

玄関まわりには靴だけでなく、ベビーカーやアウトドア用品、子どもの外遊び用品など、室内へ持ち込みたくない物が増えがちです。シューズインクロークがあれば、それらをまとめて整理しやすくなります。

 

キッチンのパントリーも、食品や飲料のまとめ買い、防災用品、日用品のストックなどに便利。ウォークインクローゼットや納戸があるプランなら、季節物の衣類やスーツケースなども収納しやすく、居室を広く使うことにつながります。

 

「収納家具を置く」のではなく、「建物そのものに収納場所を確保する」。長く暮らすほど、その使いやすさを感じられる設計です。

 

【家事を支える充実した住宅設備】

 

毎日使うキッチンや浴室などの設備にも、快適な暮らしを支える機能が採用されています。

 

システムキッチンや対面式キッチンをはじめ、食器洗乾燥機、浄水器、浴室暖房・浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、24時間換気システム、TVモニター付きインターホンなど、日々の家事や生活をサポートする設備が充実しています。窓には複層ガラスやLow-Eガラスを採用したプランもあり、快適性にも配慮されています。 

 

電気・都市ガス・公営水道・本下水と、生活に必要なインフラも整備されています。

 

【毎日の買い物から休日のお出かけまで便利な周辺環境】

 

鳥山町周辺には日常生活を支える施設も揃っています。

 

食品の買い物にはFUJI鳥山店が利用でき、掲載情報では現地から約580～650m。日々の食料品を身近な場所で購入できることは、毎日の暮らしやすさにつながります。さらにニトリ新横浜店や新横浜駅周辺の商業施設も生活圏にあり、普段使いの買い物から家具・インテリア、休日のショッピングまで選択肢が広がります。 

 

また、小机・新横浜エリアには「日産スタジアム」や「新横浜公園」など、家族で楽しめる大型施設もあります。スポーツ観戦はもちろん、休日に体を動かしたり散歩を楽しんだりと、都市の便利さと開放的な環境の双方を身近に感じられるエリアです。

 

【一邸だけではなく、「街」を選ぶという住まい探し】

 

「プラスエーハウス横浜市港北区鳥山町Ⅴ」の最大の魅力は、建物の広さや設備だけではありません。

 

全20邸という大型開発だからこそ生まれる整った街並み、約5.5mの開発道路、第一種低層住居専用地域の穏やかな環境、そして125㎡超を中心としたゆとりある敷地。それらを一体として計画した「街そのもの」が、この分譲地の大きな価値です。

 

間取りも2LDK＋2Sから4LDKを中心に、納戸やタタミルームを備えたタイプなど多彩。吹抜けのある開放的なLDK、豊富な収納、ゆったりとしたバルコニーなど、それぞれの邸宅に異なる個性が与えられています。 

 

子どもが小さいうちは広いLDKで家族一緒に過ごし、成長したらそれぞれに個室を用意する。休日には近隣で買い物を楽しみ、ときには新横浜から新幹線に乗って家族旅行へ。車を使う日、電車を使う日、家でゆっくり過ごす日。そのすべてをバランスよく楽しめる住まいです。

 

横浜市港北区で新築一戸建てをお探しの方の中でも、「一戸建てらしい広さが欲しい」「静かな低層住宅地で暮らしたい」「大型分譲地の整った街並みに魅力を感じる」「小机だけでなく新横浜も生活圏にしたい」というご家族に、ぜひ注目していただきたい全20邸の新しい街。

 

建物だけを選ぶのではなく、これから家族が長い時間を過ごしていく「街」まで含めてマイホームを選びたい方にふさわしい、横浜市港北区鳥山町の大型新築分譲住宅です。

 

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【物件概要】

 

『鳥山町Ⅴ 新築分譲住宅』

 

【1号棟】

価格：成約済

土地面積：125.49㎡

建物面積：98.95㎡

間取り：2LDK＋2S

 

【3号棟】

価格：成約済

土地面積：142.74㎡

建物面積：99.26㎡

間取り：2LDK＋2S

 

【4号棟】

価格：成約済

土地面積：144.35㎡

建物面積：147.64㎡

間取り：4LDK＋S

 

【6号棟】

価格：成約済

土地面積：192.96㎡

建物面積：101.22㎡

間取り：4LDK＋S

 

【7号棟】

価格：成約済

土地面積：125.49㎡

建物面積：127.90㎡

間取り：3LDK＋S

 

【8号棟】

価格：成約済

土地面積：125.49㎡

建物面積：128.52㎡

間取り：4LDK

 

【10号棟】

価格：5,680万円(税込)

土地面積：131.65㎡

建物面積：100.50㎡

間取り：3LDK＋S

 

【13号棟】

価格：6,180万円(税込)

土地面積：150.13㎡

建物面積：100.82㎡

間取り：3LDK＋タタミルーム

 

【14号棟】

価格：6,180万円(税込)

土地面積：135.93㎡

建物面積：101.91㎡

間取り：4LDK

 

【16号棟】

価格：成約済

土地面積：125.51㎡

建物面積：100.09㎡

間取り：4LDK

 

【17号棟】

価格：6,180万円(税込)

土地面積：139.40㎡

建物面積：101.32㎡

間取り：3LDK＋タタミルーム

 

【18号棟】

価格：6,980万円(税込)

土地面積：125.39㎡

建物面積：101.85㎡

間取り：3LDK＋タタミルーム

 

【19号棟】

価格：6,980万円(税込)

土地面積：125.60㎡

建物面積：100.09㎡

間取り：4LDK

 

■所在地：神奈川県横浜市港北区鳥山町

 

■交通：JR横浜線「小机」駅 徒歩21分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2026年8月以降順次完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：約5.5m開発道路

 

■建築確認番号：

1号棟／第26UDI1K建00125号

3号棟／第26KAK建確01290号

4号棟／第24UDI1K建02404号

6号棟／第26KAK建確00853号

7号棟／第24UDI1K建02428号

8号棟／第24UDI1K建02429号

10号棟／第26UDI1K建00126号

13号棟／第25UDI1K建02997号

14号棟／第25UDI1K建02998号

16号棟／第26KAK建確00992号

17号棟／第25UDI1K建02954号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

 

■備考：第1種高度地区、法22条区域、宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅：約1.4km

・JR横浜線「小机」駅 南口：約1.6km

・神奈川中央交通「港神境」バス停：約562m

 

■スーパー・コンビニ

・フジ鳥山店：約646m

・セブンイレブン横浜鳥山町東店：約509m

・ローソン三枚町山王森店：約1.1km

 

■ドラッグストア

・ドラッグセイムス横浜三枚店：約709m

 

■郵便局

・横浜鳥山郵便局：約661m

 

■ショッピング施設

・キュービックプラザ新横浜：約2.0km

・新横浜プリンスペペ：約2.3km

・新横浜ロフト：約2.0km

・Big-A横浜南神大寺団地店：約2.7km

 

■家具・家電

・ニトリ新横浜店：約1.1km

・ビックカメラ新横浜店：約2.0km

・ベスト電器サービスショップLE・X六角橋店：約2.2km

 

■衣料品店

・紳士服のコナカ新横浜岸根店：約989m

・AOKI横浜片倉町店：約1.4km

 

■飲食店

・しゃぶ葉新横浜店：約833m

・スシロー新横浜店：約936m

 

■医療施設

・薩田内科クリニック：約589m

・中山眼科：約589m

・山本歯科クリニック：約589m

・名倉内科クリニック：約683m

・新横浜母と子の病院：約719m

・新横浜リハビリテーション病院：約872m

・渡辺皮フ科クリニック：約1.4km

 

■介護施設

・カルデアの家：約768m

・新横浜リハビリテーション病院：約872m

・第2新横浜パークサイドホーム：約1.2km

 

■幼稚園・保育園・認定こども園

・城郷幼稚園：約821m

・アイン三枚町保育園：約869m

・幼保連携型認定こども園 岸根こども園：約1.4km

・スターチャイルド片倉町ナーサリー：約1.6km

 

■小学校

・城郷小学校：約1.1km

・小机小学校：約1.3km

 

■高等学校

・城郷高等学校：約1.4km

・岸根高等学校：約1.7km

 

■公園

・鳥山池公園：約748m

・片倉内山公園：約954m

・織茂公園：約1.2km

 

■公共施設

・横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー：約2.1km

・横浜市港北区役所：約4.0km

・横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー：約8.0km

 

■コインパーキング・カーシェア

・ナビパーク鳥山町第1：約634m

・タイムズ新横浜母と子の病院第1：約641m

・タイムズカー タイムズ横浜片倉4丁目：約734m

 

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【新横浜も身近に楽しめる、休日の選択肢が広がる住環境。鳥山町周辺の名所・お出かけスポット】

 

横浜市港北区鳥山町周辺は、穏やかな住宅地としての暮らしやすさを感じながら、少し足を延ばせば新横浜エリアの多彩な施設も楽しめるロケーションです。

 

日常のお散歩に利用しやすい公園をはじめ、カフェや飲食店、スポーツ施設、図書館、さらに横浜を代表する大型イベント施設まで、休日の過ごし方を豊かにしてくれるスポットが点在しています。

 

「家でゆっくり過ごす休日」だけでなく、「今日は家族でどこへ行こう？」と気軽に外出先を選べることも、住まい選びでは大切なポイント。ここでは、鳥山町周辺で楽しめるスポットをジャンル別にご紹介します。

 

■身近な自然を感じられる『鳥山池公園』

 

現地から徒歩約748m、横浜市港北区鳥山町にある「鳥山池公園」は、日常的に利用しやすい身近なお出かけスポットです。

 

住宅を選ぶ際、スーパーや学校、駅までの距離はもちろん大切ですが、徒歩圏内に公園があることも子育て世帯にはうれしいポイント。天気の良い日に子どもと外へ出たり、気分転換に散歩したりと、わざわざ遠くへ出かけなくても屋外で過ごす時間をつくりやすくなります。

 

休日だけでなく、日々の暮らしの中で気軽に利用できる距離感が魅力です。

 

■小机・新横浜方面には飲食店やカフェも

 

徒歩約1.7kmには「NIGIRIBA小机店」、徒歩約1.8kmには「POTIER COFFEE新横浜店」があります。

 

自宅周辺だけで生活を完結させるのではなく、小机や新横浜方面まで行動範囲を広げることで、休日の楽しみ方もさらに充実。家族で食事を楽しんだり、カフェでゆっくり過ごしたりと、その日の気分に合わせて外出先を選べます。

 

特に新横浜エリアが比較的身近にあることで、日常のお買い物や飲食だけでなく、イベントやレジャーなどにも楽しみを広げやすい住環境といえるでしょう。

 

■スポーツを楽しみたいご家族にも魅力的な環境

 

周辺には体を動かしたい方にうれしいスポーツ関連施設もあります。

 

徒歩約2.0kmの「横浜市障害者スポーツ文化センター（横浜ラポール）」をはじめ、徒歩約1.7kmには「横浜市羽沢スポーツ会館」、徒歩約1.9kmには「やまゆりゴルフセンター」があります。

 

子どもから大人まで、スポーツや運動を生活に取り入れたいご家庭にとって、こうした施設が周辺に点在していることは魅力のひとつ。休日に体を動かしたり、趣味としてスポーツを楽しんだりと、家族それぞれのライフスタイルに合わせた過ごし方ができます。

 

■横浜を代表するイベントスポット『横浜アリーナ』

 

文化・エンターテインメントを楽しみたい方に注目したいのが、約2.9km先にある「横浜アリーナ」です。

 

コンサートや各種イベントなどで広く知られる大型施設が比較的身近にあるため、イベント開催時には新横浜エリアならではの楽しさを感じられます。

 

お気に入りのアーティストの公演や家族で楽しめるイベントなど、特別な一日を過ごせるスポットが生活圏の延長線上にあることは、鳥山町周辺の魅力のひとつです。

 

■読書や学習の場として利用できる『横浜市立港北図書館』

 

約3.9kmには「横浜市立港北図書館」があります。

 

図書館は、本を借りるだけでなく、子どもが本に親しむきっかけづくりや調べものなどにも利用できる文化・教育施設。子育て世帯にとって、休日の過ごし方の選択肢として図書館があるのはうれしいポイントです。

 

さらに約5.5kmには横浜駅東口エリアの「そごう美術館」もあり、アートや文化に触れる機会をつくることもできます。

 

■少し足を延ばせば、横浜ならではの名所も楽しめる

 

鳥山町周辺から行動範囲を広げれば、歴史や自然、横浜らしい景観を楽しめるスポットもあります。

 

約6.4kmには「関家住宅」、約7.2kmには「県立三ツ池公園」があります。

 

県立三ツ池公園は、その名の通り三つの池を中心とした公園で、身近な街区公園とはまた違ったスケールで自然を楽しみたいときの外出先候補になります。

 

さらに約7.6kmには、横浜らしい港の風景を楽しめる「汽車道」があります。みなとみらい方面へのお出かけと組み合わせれば、ショッピングや食事、散策などを楽しむ休日のプランも立てやすくなります。

 

■『普段使い』から『特別な休日』まで楽しみが広がる鳥山町

 

住まいの周辺環境を考える際には、毎日の利便性だけでなく、「休日をどのように過ごせるか」という視点も大切です。

 

鳥山町周辺には、徒歩で利用しやすい鳥山池公園をはじめ、小机・新横浜方面の飲食店やカフェ、スポーツ関連施設などが点在しています。さらに横浜アリーナや港北図書館などへも行動範囲を広げられ、休日の選択肢は多彩です。

 

近所の公園へ散歩に出かける気軽な休日、家族で食事を楽しむ休日、スポーツで汗を流す一日、コンサートやイベントを満喫する特別な一日。さらに車などを利用して横浜中心部へ足を延ばせば、美術館や公園、みなとみらい方面の散策も楽しめます。

 

穏やかな住宅地を生活の拠点としながら、新横浜や横浜方面へ楽しみを広げられる立地。鳥山町は、毎日の暮らしだけでなく、家族との休日や趣味の時間も大切にしたい方に注目していただきたい住環境です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,812人, 直線距離: 1,018 m

 

横浜線「小机」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 17,854人, 直線距離: 1,128 m

 

横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 10,462人, 直線距離: 1,266 m

 

横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 102,884人, 直線距離: 1,557 m

 

東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 56,600人, 直線距離: 1,557 m

 

横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 59,696人, 直線距離: 1,692 m

 

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 11,850人, 直線距離: 2,418 m

 

東急東横線「白楽」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 36,184人, 直線距離: 2,446 m

 

横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢上町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 13,549人, 直線距離: 2,475 m

 

相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 32,056人, 直線距離: 2,509 m

 

横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 11,509人, 直線距離: 2,682 m

 

東急東横線「妙蓮寺」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 23,638人, 直線距離: 2,708 m

 

東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 111,040人, 直線距離: 2,836 m

 

横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 86,452人, 直線距離: 2,836 m

 

東急東横線「東白楽」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 14,345人, 直線距離: 2,922 m

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■① 横浜神奈川-8

・調査基準日：2026年1月1日

・所在地：神奈川県横浜市神奈川区三枚町字宮原147番47

・交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 約1,000m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺状況：一般住宅、アパートが混在する住宅地域

・公示地価：241,000円/㎡

・地積：157㎡

・前面道路：南西側 約4.0m市道

・建物構造：W（木造）

・設備：都市ガス、水道、下水

・建ぺい率：50％

・容積率：100％

・法規制：準防火地域、市街化区域

 

■② 横浜港北-23

・調査基準日：2026年1月1日

・所在地：神奈川県横浜市港北区鳥山町字五反町798番5

・交通：JR横浜線「小机」駅 約700m

・用途地域：第一種住居地域

・利用現況：住宅

・周辺状況：住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域

・公示地価：239,000円/㎡

・地積：165㎡

・前面道路：南東側 約7.4m市道

・その他接面道路：北東側

・建物構造：W（木造）

・設備：都市ガス、水道、下水

・建ぺい率：60％

・容積率：200％

・法規制：準防火地域、市街化区域

 

■③ 横浜港北5-12

・調査基準日：2026年1月1日

・所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17番12

・交通：「新横浜」駅 約900m

・用途地域：商業地域

・利用現況：店舗・事務所

・周辺状況：事務所ビル、マンション等が混在する商業地域

・公示地価：745,000円/㎡

・地積：634㎡

・前面道路：南東側 約45.0m市道

・建物構造：S（鉄骨造）

・設備：都市ガス、水道、下水

・建ぺい率：80％

・容積率：600％

・法規制：防火地域、市街化区域

 

■④ 港北-10

・調査基準日：2025年7月1日

・所在地：神奈川県横浜市港北区小机町字打越1370番43

・交通：JR横浜線「小机」駅 約800m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺状況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

・基準地価：210,000円/㎡

・地積：158㎡

・前面道路：南東側 約8.0m市区町村道

・建物構造：W（木造）

・設備：水道、下水

・建ぺい率：50％

・容積率：80％

・法規制：市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.10.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【市が尾駅徒歩10分×全6棟の街並み。土地約37～41坪、4LDKで叶える家族のゆとりある暮らし】

 

横浜市青葉区市ケ尾町に誕生する「プラスエーハウス 横浜市青葉区市ケ尾町Ⅱ」。東急田園都市線「市が尾」駅から徒歩10分という利便性と、ゆとりある敷地、家族で暮らしやすい4LDKを兼ね備えた新築一戸建全6棟の分譲住宅です。

 

今回ご紹介するのは2号棟と6号棟。2号棟は土地138.16㎡、建物98.01㎡、6号棟は土地125.01㎡、建物97.50㎡。いずれも4LDKの間取りを採用し、家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、ゆったりとした暮らしを楽しめる住まいです。

 

さらに、南東側約4.5mの公道に面した立地や、区画・車種によって2～3台駐車できるカースペースも魅力。駅まで徒歩で移動できる便利さを備えながら、マイカーも活用しやすい生活環境が整っています。

 

「駅から歩ける場所に住みたい」「子ども部屋をしっかり確保したい」「土地の広さや駐車スペースにもこだわりたい」。そんなご家族に注目していただきたい新築一戸建です。

 

■東急田園都市線「市が尾」駅徒歩10分。通勤・通学にも便利な立地

 

本物件の大きな魅力は、東急田園都市線「市が尾」駅まで徒歩10分という交通利便性です。

 

市が尾駅からは、あざみ野、たまプラーザ、鷺沼、溝の口、二子玉川、渋谷方面へアクセス可能。あざみ野駅で横浜市営地下鉄ブルーラインへ乗り換えれば、新横浜や横浜方面への移動にも便利です。

 

毎日の通勤・通学では、駅まで徒歩で移動できることが大きなメリット。バスの運行時刻を気にせず外出しやすく、帰宅時間が不規則なご家庭にも適しています。

 

また、子どもが成長して電車通学を始めた際にも、駅まで自分で歩いて通いやすい距離です。

 

駅から近いことは、単に移動時間を短縮できるだけではありません。朝の準備に余裕が生まれたり、帰宅後に家族と過ごす時間を確保しやすくなったりと、日々の生活そのものにゆとりをもたらしてくれます。

 

◎全6棟の分譲地。新しい街並みとともに始まる暮らし

 

「プラスエーハウス 横浜市青葉区市ケ尾町Ⅱ」は、全6棟で構成される新築分譲住宅です。

 

複数棟がまとまって建築される分譲地には、建物の新しさだけでなく、街並みに統一感が生まれやすいという魅力があります。

 

同じ時期に新生活を始めるご家庭が集まりやすいことも、分譲住宅ならではの特徴です。

 

それぞれの住まいが独立した一戸建でありながら、新しい住宅が並ぶ整った街並みの中で生活をスタートできることは、購入を検討するうえでの楽しみのひとつです。

 

また、全6棟という規模は、個々の住宅の違いを比較しながら自分たちの暮らしに合う一邸を選びやすい点も魅力です。

 

■2号棟は土地約41.7坪。敷地のゆとりを重視したいご家族へ

 

2号棟は土地面積138.16㎡、約41.7坪。建物面積は98.01㎡、約29.6坪です。

 

今回ご紹介する2棟の中では敷地面積が広く、土地のゆとりを重視するご家族に注目していただきたいプランです。

 

一戸建を購入する際には、建物内部の広さだけでなく、敷地全体の使いやすさも大切です。

 

車の出し入れ、自転車の置き場所、玄関までの動線、建物周囲の空間など、敷地に余裕があることで日常生活のさまざまな場面に違いが生まれます。

 

特に子育て世帯では、家族の自転車や外遊び用品など、屋外に置きたい物も増えがちです。

 

約41坪の土地を確保した2号棟は、室内だけでなく敷地全体を含めた暮らしやすさを大切にしたいご家族に適しています。

 

■6号棟は土地約37.8坪。4LDKの住空間を確保したバランスの良い一邸

 

6号棟は土地面積125.01㎡、約37.8坪。建物面積は97.50㎡、約29.4坪です。

 

2号棟と比較すると土地面積はコンパクトですが、建物面積の差はわずか0.51㎡。同じ4LDKを採用しており、家族で暮らすための居室数をしっかり確保しています。

 

土地の広さだけで住宅の良し悪しが決まるわけではありません。

 

実際の暮らしでは、部屋の配置、家具の置きやすさ、収納の位置、家事動線なども重要です。

 

6号棟は、土地と建物のバランスを考えながら、市が尾駅徒歩10分という立地と4LDKの間取りを重視したいご家族にとって魅力的な選択肢となります。

 

2号棟と6号棟では敷地面積や建物配置などが異なるため、家族のライフスタイルに合わせて比較検討できることもポイントです。

 

◎4LDKだから実現できる、家族それぞれのプライベート空間

 

両棟とも4LDKの間取りを採用しています。

 

夫婦の寝室と子ども部屋をそれぞれ確保しやすく、家族構成によっては一室を書斎や趣味室、ゲストルームなどに利用することもできます。

 

例えば子どもが小さい時期には一室を遊び部屋として使い、成長後には勉強部屋へ。将来的に子どもが独立した後には、夫婦それぞれの趣味や仕事のスペースとして活用することも考えられます。

 

家族の生活は年月とともに変化していきます。

 

購入時には必要のなかった個室が数年後には欠かせない場所になったり、逆に子ども部屋が別の用途へ変わったりすることもあります。

 

4LDKという間取りは、現在の家族構成だけでなく、将来の変化にも対応しやすい点が魅力です。

 

■家族が集まるLDK。毎日の何気ない時間を大切に

 

住まいの中心となるのは、家族が集まるLDKです。

 

朝はダイニングで朝食をとり、夕方には子どもが宿題をしたり、家族が一日の出来事を話したりする場所。休日にはソファでくつろぎながら映画を楽しんだり、友人を招いて食事をしたりすることもできます。

 

一戸建の魅力は、個室を確保できるだけでなく、家族全員が自然と集まれる共有空間を持てることです。

 

子どもが成長すると、それぞれの個室で過ごす時間が増えていきます。だからこそ、食事や団らんの時間を過ごすLDKは、家族のつながりを育む大切な場所になります。

 

家具の配置や収納計画を工夫することで、リビングをより広く使ったり、ダイニングの一角に学習スペースを設けたりと、家族の暮らし方に合わせた空間づくりを楽しめます。

 

●毎日の家事動線を考えた、暮らしやすい住まいづくり

 

住宅を選ぶ際には、間取り図に書かれた部屋数や広さだけでなく、実際に生活したときの動きやすさにも注目したいところです。

 

朝起きて洗面室へ向かい、朝食を準備し、洗濯をしてから外出する。夕方には買い物から帰宅して荷物を片付け、夕食をつくり、入浴や翌日の準備をする。

 

こうした日常の動作を無理なく行えるかどうかが、暮らしの快適さを左右します。

 

4LDKの一戸建なら、家族それぞれの生活時間が異なっていても個室を使い分けやすく、仕事や勉強、休息の時間を確保しやすくなります。

 

また、収納家具の大きさや配置をあらかじめ考えておくことで、室内をすっきりと保ちやすくなります。

 

新築住宅だからこそ、家族に合った家具や生活動線を一から計画できることも楽しみのひとつです。

 

■南東側約4.5m公道に面した立地。街並みと住まいのバランス

 

本物件は南東側約4.5mの公道に接しています。

 

道路に面した方向は、住まいの採光や外観の印象、車の出し入れなどを考えるうえで重要なポイントです。

 

南東側に道路空間があることで、道路に面する部分には建物が近接しにくく、開放感を得やすい条件となっています。

 

また、周辺には第一種低層住居専用地域が含まれ、戸建住宅を中心とした落ち着いた住環境が形成されやすい地域です。

 

駅徒歩10分という利便性を備えながら、住宅街らしい穏やかな暮らしを目指せることも、市ケ尾町の魅力です。

 

◎車種・区画により2～3台駐車可能。車のある暮らしにも対応

 

各区画には車種や区画条件により2～3台分のカースペースを確保できる計画です。

 

夫婦それぞれが車を利用するご家庭や、来客用の駐車スペースを確保したいご家庭にとって、複数台駐車できることは大きなメリットです。

 

また、現在は車を1台しか所有していなくても、将来子どもが成長して車を利用するようになった場合や、親族が訪問する際などにも対応しやすくなります。

 

市が尾駅まで徒歩10分なので、普段の通勤・通学は電車を利用し、休日の買い物や家族でのお出かけには車を使うという生活スタイルも便利です。

 

電車とマイカーを目的によって使い分けられることで、家族の行動範囲がさらに広がります。

 

 

 

■2号棟は約19.35帖のLDK。リビングイン階段と効率的な家事動線

 

2号棟のLDKは約19.35帖。20帖に迫る広さを確保し、対面式キッチンとリビングイン階段を採用しています。

 

リビングイン階段は、2階へ向かう際にLDKを通る間取りです。子どもが成長して自分の部屋で過ごす時間が増えても、帰宅時や外出時に自然と顔を合わせる機会をつくりやすくなります。

 

また、キッチンを中心に水まわりを集約した設計も特徴です。料理と洗濯など複数の家事を同時に進める場面でも、室内の移動を少なくしやすく、忙しい朝や夕方の家事をサポートしてくれます。

 

玄関にはシューズインクローゼットを備え、全居室に収納スペースを確保。靴や外出用品、家族それぞれの衣類などを整理しやすいことも魅力です。

 

◎6号棟は約18.87帖のLDK。アイランド風キッチンが暮らしの中心に

 

6号棟のLDKは約18.87帖。特徴的なのが、開放感のあるアイランド風キッチンです。

 

キッチンを中心に家族が集まりやすく、夫婦で一緒に料理をしたり、子どもが配膳を手伝ったりする場面にも適しています。

 

料理をする人だけがキッチンに立つのではなく、家族みんなが自然に参加できる空間として使えることが魅力です。

 

また、全居室に2面採光と収納を確保し、2つの部屋から出入りできるワイドバルコニーも採用しています。

 

玄関にはシューズインクローゼットを備え、靴や外出用品を整理しやすい設計。LDKの開放感と、個室の使いやすさを両立したプランです。

 

■駅前の買い物施設や行政サービスも身近な市ケ尾町

 

市が尾駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニ、飲食店などが集まり、毎日の買い物を駅周辺で済ませやすい環境が整っています。

 

仕事帰りに食品や日用品を購入し、そのまま徒歩で帰宅できることは、駅徒歩10分という立地ならではの便利さです。

 

さらに市ケ尾町には横浜市青葉区役所や青葉公会堂などの公共施設があります。

 

住民票などの行政手続きや、子育てに関する相談、地域のイベントなど、生活のさまざまな場面で公共施設を利用しやすいことも魅力です。

 

また、周辺には市ケ尾小学校などの教育施設や、谷本公園をはじめとする公園もあり、子育て世帯にとって暮らしの選択肢が広がる環境です。

 

駅前の便利さと、住宅街の穏やかさ。さらに行政施設や教育施設が集まる青葉区の中心的な生活エリアであることも、市ケ尾町ならではの特徴です。

 

【市が尾駅徒歩10分。家族の暮らし方で選べる全6棟の新築一戸建】

 

「プラスエーハウス 横浜市青葉区市ケ尾町Ⅱ」は、東急田園都市線「市が尾」駅徒歩10分という利便性と、ゆとりある土地、家族で暮らしやすい4LDKを兼ね備えた新築一戸建全6棟です。

 

今回ご紹介する2号棟は、土地約41.7坪、建物約29.6坪。約19.35帖のLDKに対面式キッチンとリビングイン階段を採用し、家族のコミュニケーションと家事の効率を大切にした住まいです。

 

一方の6号棟は、土地約37.8坪、建物約29.4坪。約18.87帖のLDKにアイランド風キッチンを備え、全居室2面採光やワイドバルコニーなど、開放感のある暮らしを楽しめるプランとなっています。

 

どちらも4LDKの間取りとシューズインクローゼットを備え、家族それぞれの個室や収納スペースを確保しやすいことが魅力です。

 

さらに南東側約4.5m公道に面した立地、区画・車種により複数台駐車できるカースペース、駅周辺の買い物施設や公共施設など、毎日の暮らしを支える条件もそろっています。

 

横浜市青葉区で新築一戸建を探している方はもちろん、「市が尾駅徒歩10分」「土地125㎡以上」「4LDK」「18帖以上のLDK」「シューズインクローゼット」「対面式キッチン」「複数台駐車可能な住宅」といった条件を大切にしたいご家族に、ぜひ2号棟と6号棟を比較しながらご検討いただきたい住まいです。

 

駅まで歩ける便利さも、家族で過ごす時間も、将来の暮らしやすさも大切にする。そんな住まい探しに応えてくれる、市ケ尾町の新しい全6棟です。

 

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【物件概要】

 

～2号棟～

価格：6,980万円(税込)

土地面積：138.16㎡

建物面積：98.01㎡

間取り：4LDK

建築確認番号：第26KAK建確00598号

 

～6号棟～

価格：7,480万円(税込)

土地面積：125.01㎡

建物面積：97.50㎡

間取り：4LDK

建築確認番号：第26KAK建確00705号

 

■所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町

 

■交通：東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩10分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2027年1月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■建ぺい率：40％・60％

 

■容積率：80％・200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域・準住居地域

 

■接道：南東側約4.5m公道（建築基準法第42条第1項第1号道路）

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：カースペース2～3台可能（区画・車種による）

 

■設備：公営水道、本下水、東京電力

 

■備考：防火指定なし・準防火地域、第1種高度地区・第4種高度地区、最低敷地面積125㎡、法22条区域、日影規制3時間-2時間／1.5m、宅地造成工事規制区域、緑化地域。司法書士は売主指定。 

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

 

●駅

・東急田園都市線「市が尾」駅 西口：約939m

・東急田園都市線「江田」駅 西口：約1.9km

 

●バス停

・東急バス・小田急バス「上市が尾」：約118m

 

■スーパー・コンビニ等

 

●スーパーマーケット

・まいばすけっと青葉市ケ尾町店：約123m

 

●コンビニエンスストア

・セブンイレブン横浜青葉総合庁舎前店：約589m

 

●郵便局

・横浜市ヶ尾郵便局：約274m

 

●コインパーキング

・タイムズ青葉区総合庁舎第1駐車場：約330m

・タイムズ市ヶ尾町第2：約351m

 

●カーシェア・レンタカー

・タイムズカータイムズ市ヶ尾町第2：約348m

・三井のカーシェアーズリパーク青葉区総合庁舎前（自転車可）：約546m

 

■ショッピング施設

 

●専門店・ディスカウントストア

・業務スーパー青葉台店：約2.5km

 

●ホームセンター

・島忠ホームズ荏田店：約1.6km

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ：約2.3km

 

●家具

・島忠ホームズ荏田店：約1.6km

 

●家電

・ヤマダデンキテックランド青葉店：約2.0km

 

●衣料品店

・ユニクロ横浜江田店：約1.9km

・ファッションセンターしまむらハーモス荏田店：約2.3km

 

●飲食店

・バーミヤン市ケ尾店：約480m

・モスバーガー市が尾駅前店：約951m

 

■病院・クリニック

 

●内科

・きくち内科：約557m

 

●消化器科

・杉原クリニック：約884m

 

●小児科

・井上小児科医院：約557m

 

●外科

・杉原クリニック：約884m

 

●眼科

・梅の木眼科医院：約689m

 

●耳鼻咽喉科

・市が尾耳鼻咽喉科：約1.2km

 

●皮膚科

・市が尾皮ふ科形成外科：約1.1km

 

●産婦人科

・レディースクリニック市ヶ尾：約911m

 

●歯科

・たむら歯科：約317m

 

■介護施設

 

●特別養護老人ホーム

・特別養護老人ホーム みすずが丘：約891m

 

●有料老人ホーム

・ぴあはーと市が尾：約856m

 

■幼稚園・保育園・小中学校

 

●幼稚園

・市ヶ尾幼稚園：約414m

・大場白ゆり幼稚園：約749m

 

●保育園・認定こども園

・認定こども園大場白ゆり幼稚園（こども園）：約737m

・ベネッセ市ヶ尾駅前保育園：約948m

・横浜市荏田保育園：約965m

 

●小学校

・市ケ尾小学校：約723m

 

■高校・大学・専門学校等

 

●高等学校

・市ケ尾高等学校：約596m

 

■公共施設

 

●市区役所・行政サービスコーナー

・横浜市青葉区役所：約481m

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー：約2.8km

 

●公園

・市ヶ尾第一公園：約533m

・禅当寺公園：約580m

・大場衛門ヶ谷公園：約683m

 

●警察署・交番

・青葉警察署：約662m

・青葉警察署市が尾駅前交番：約1.1km

 

●消防署

・横浜市消防局青葉消防署：約362m

 

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【地域の名所・スポット】

 

『「市が尾」駅徒歩10分。公園・スポーツ・文化を身近に楽しめる、市ケ尾町の暮らし』

 

横浜市青葉区市ケ尾町に誕生する「市ケ尾町Ⅱ」は、東急田園都市線「市が尾」駅まで徒歩10分。毎日の通勤・通学に鉄道を利用しやすいことに加え、公園、スポーツ施設、文化・教育施設などが周辺に点在し、平日の暮らしから休日の家族時間まで多彩な生活スタイルを描きやすい住環境です。

 

身近なお出かけ先として挙げられるのが、横浜市青葉区市ケ尾町にある「禅当寺公園」。現地周辺から約580mに位置しており、休日だけでなく、普段の散歩や子どもとの外出、ちょっとした気分転換の目的地にも取り入れやすい距離です。周辺には「市ヶ尾第一公園」が約533m、「大場衛門ヶ谷公園」が約683mにあり、生活圏の中に複数の公園があります。

 

小さなお子様のいるご家庭なら、遠方へ出かける休日だけでなく、近所の公園まで親子で歩くという日常的な過ごし方も楽しめます。その日の時間や気分に合わせて公園を選ぶことで、暮らしの中に自然と外出の機会を取り入れやすくなります。

 

周辺のお出かけスポットには、横浜市青葉区市ケ尾町1155-6の「じねんじょ庵市が尾店」が約989m、横浜市青葉区みたけ台44-1の「Guri's Kitchen」が約1.4km。近所でゆっくり過ごす日から、少し行動範囲を広げる休日まで、家族の予定に合わせて過ごし方を変えられます。

 

スポーツや趣味を楽しみたい方には、横浜市青葉区市ケ尾町31-4の「横浜市青葉スポーツセンター」が約349mと身近です。さらに、横浜市青葉区柿の木台26-1の「藤が丘テニスクラブ」が約602m、横浜市青葉区みすずが丘23-2の「横浜市大場みすずが丘地区センター体育館」が約888mにあります。

 

スポーツセンター、テニスクラブ、体育館と異なるタイプの施設が1km圏内にそろっているため、体を動かすことを日常に取り入れたい方にも選択肢があります。普段は近所を散歩し、休日にはスポーツ施設へ出かけるなど、家族それぞれの趣味やライフスタイルに合わせた時間を過ごせます。

 

文化や学びに触れられる環境もあります。「横浜市青葉公会堂」は横浜市青葉区市ケ尾町31-4にあり、現地周辺から約333m。さらに、横浜市青葉区あざみ野2-3-2の「横浜市立山内図書館」が約2.6km、横浜市都筑区中川中央1-18-1の「横浜市歴史博物館」が約4.9kmです。

 

子どもと一緒に図書館へ出かけて本に親しんだり、文化施設や歴史博物館へ足を延ばしたりと、休日の過ごし方に「文化」や「学び」という選択肢を加えられます。幼い時期には近所の公園で外遊びを楽しみ、成長に合わせてスポーツ、読書、歴史などへ興味を広げていく。そんな家族のライフステージに合わせた暮らしもイメージできます。

 

地域の名所・旧跡では、横浜市青葉区市ヶ尾町の「市ヶ尾水辺の広場」が約561mと身近です。さらに横浜市都筑区勝田町1220の「関家住宅」が約6.2km、川崎市多摩区枡形7丁目1-1の「旧工藤家住宅」が約8.3km。普段は身近な生活圏で過ごし、時間に余裕のある休日には少し足を延ばして、地域の歴史や文化に触れるお出かけも計画できます。

 

毎日の暮らしを支える施設では、まいばすけっと青葉市ケ尾町店が約123m、横浜市ヶ尾郵便局が約274m、たむら歯科が約317m、横浜市消防局青葉消防署が約362m、市ヶ尾幼稚園が約414m、横浜市青葉区役所が約481mと、さまざまな施設が徒歩圏にあります。

 

教育環境では、市ケ尾高等学校が約596m、市ケ尾小学校が約723m。認定こども園大場白ゆり幼稚園が約737m、大場白ゆり幼稚園が約749m、ベネッセ市ヶ尾駅前保育園が約948m、横浜市荏田保育園が約965mに位置しています。

 

医療施設では、きくち内科と井上小児科医院がそれぞれ約557m、梅の木眼科医院が約689m、杉原クリニックが約884m、レディースクリニック市ヶ尾が約911m。耳鼻咽喉科や皮膚科なども周辺に確認でき、家族構成や年代に応じて利用する可能性のある複数の診療科があります。

 

今回販売されている2号棟と6号棟はいずれも4LDK。2号棟は土地面積138.16㎡、建物面積98.01㎡で、約19.35帖のLDKを配置。6号棟は土地面積125.01㎡、建物面積97.50㎡で、約18.87帖のLDKを備えています。シューズインクローゼットなども設けられ、家族が集まる空間と各居室を確保したプランです。

 

「市が尾」駅徒歩10分という交通環境に加え、身近な公園、スポーツ施設、区役所、教育施設、医療施設などが周辺に点在する市ケ尾町。普段の生活を便利に送りながら、休日にはスポーツや文化、地域の歴史へと楽しみを広げる、家族それぞれの時間を大切にしやすい住環境です。

 

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 36,997人, 直線距離: 801 m

 

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 30,177人, 直線距離: 1,526 m

 

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,582人, 直線距離: 1,546 m

 

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 91,922人, 直線距離: 2,145 m

 

横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 69,080人, 直線距離: 2,174 m

 

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 112,644人, 直線距離: 2,200 m

 

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 73,901人, 直線距離: 3,185 m

 

横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,474人, 直線距離: 3,254 m

 

横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 16,092人, 直線距離: 3,274 m

 

横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 7,970人, 直線距離: 3,344 m

 

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 8,838人, 直線距離: 3,513 m

 

JR横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 35,222人, 直線距離: 3,704 m

 

横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 45,582人, 直線距離: 3,795 m

 

横浜市営地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 31,441人, 直線距離: 3,795 m

 

横浜市営地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 35,501人, 直線距離: 3,959 m

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号：青葉-11

調査基準日：2025/7/1

所在地：神奈川県横浜市青葉区柿の木台45番12

交通：藤が丘 1,400m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域

価格：240,000円/㎡

地積：205㎡

前面道路：北側6.5m市区町村道

土地形状（間口：奥行き）：1.0：1.5

建物構造：木造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：40％

容積率：80％

法規制：市街化区域、高度地区

 

② 標準地番号：横浜青葉-21

調査基準日：2026/1/1

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田北2丁目16番32

交通：江田 1,000m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格：348,000円/㎡

地積：217㎡

前面道路：北西側6.5m市道

土地形状（間口：奥行き）：1.2：1.0

建物構造：木造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：40％

容積率：80％

法規制：市街化区域

 

③ 標準地番号：横浜青葉5-1

調査基準日：2026/1/1

所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1154番1外

交通：市が尾 100m

用途区分：近隣商業地域

利用現況：店舗・銀行

周辺の土地利用：中高層の店舗兼住宅、銀行等が多い駅前商業地域

価格：639,000円/㎡

地積：841㎡

前面道路：南東側23.0m市道、南西側側道

土地形状（間口：奥行き）：1.0：1.5、台形

建物構造：鉄筋コンクリート造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：80％

容積率：300％

法規制：防火地域、市街化区域

 

④ 標準地番号：青葉-12

調査基準日：2025/7/1

所在地：神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7番5

交通：藤が丘 1,000m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格：263,000円/㎡

地積：132㎡

前面道路：北西側4.0m市区町村道

土地形状（間口：奥行き）：1.0：1.0、台形

建物構造：木造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：50％

容積率：80％

法規制：市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.10.09

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ハートフルタウン横浜市緑区中山6丁目】新築一戸建全2棟｜19帖の広々LDKと南向きの明るさ。緑豊かな住環境と暮らしやすさを両立した4LDK

 

横浜市緑区中山6丁目。JR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインが利用できる「中山」駅を生活拠点としながら、落ち着いた低層住宅地でゆったりと暮らせる新築一戸建て「ハートフルタウン横浜市緑区中山6丁目」が誕生します。

 

全2棟の分譲地のうちB号棟は、土地面積111.04㎡、建物面積96.26㎡のゆとりある4LDK。家族が集まるLDKは約19帖を確保し、南向きの明るさ、充実した収納、使いやすい水まわり、カースペース2台分など、ファミリー世帯が戸建住宅に求めたいポイントをバランスよく取り入れた住まいです。さらに長期優良住宅としての安心感も備え、これから長く暮らしていくマイホームとして注目したい一邸です。

 

【「中山」駅徒歩20分。2路線を使い分けられる立地】

 

最寄りの「中山」駅へは徒歩20分。バス利用の場合は「境」停から徒歩8分という選択肢もあり、その日の天候や荷物の量などに合わせて移動方法を使い分けられます。

 

中山駅の魅力は、JR横浜線だけでなく横浜市営地下鉄グリーンラインも利用できること。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけでも行動範囲を広げやすく、横浜市内を中心に各方面へのアクセスを考えやすい交通環境です。

 

駅から少し距離を取った住宅地だからこそ、駅前のにぎわいと住まい周辺の落ち着きを分けて考えられる点もポイント。「駅のすぐ近くでなくても、土地と建物にある程度のゆとりが欲しい」「子どもと暮らすため、静かな住宅街を選びたい」というご家族には、検討しやすい立地といえるでしょう。

 

【第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな街並み】

 

現地は第一種低層住居専用地域に指定された住宅エリアです。建ぺい率50％、容積率100％という比較的ゆとりを持たせた土地利用の地域で、高層建築物が建ち並びにくく、低層住宅を中心とした住環境が形成されやすいことが特徴です。

 

さらにB号棟は南側約4.6mの公道に面しており、建物も南向き。南側から光を取り込みやすい配置は、毎日の暮らしを考えるうえで見逃せません。リビングで過ごす時間が長いご家庭はもちろん、洗濯物を干す機会が多い子育て世帯にとっても、南向きの住まいはうれしい条件のひとつです。

 

【約19帖のLDKが、家族の暮らしの中心に】

 

B号棟で特に目を引くのが、約19帖という広さを確保したLDKです。

 

ソファやダイニングテーブルを配置しても空間にゆとりを持たせやすく、家族それぞれが同じ場所にいながら思い思いの時間を過ごせます。子どもがリビングで宿題をする横で料理をしたり、休日には家族で映画を楽しんだり。単に「広いリビング」というだけではなく、家族が自然と集まりやすい住まいの中心として活躍してくれそうです。

 

キッチンには対面式のシステムキッチンを採用。料理をしながらリビング・ダイニング側へ視線を向けやすいため、小さなお子さまがいるご家庭にも相性の良いスタイルです。食器洗乾燥機や浄水器など、日々の家事をサポートする設備も備えています。

 

また、リビングイン階段を採用していることも特徴です。2階へ移動する際にLDKを通る動線となるため、帰宅した家族と顔を合わせる機会を自然につくりやすい設計。家族それぞれに個室を持つようになっても、ほどよくコミュニケーションを取りやすい間取りです。

 

【4LDKだから、家族構成やライフスタイルの変化にも対応】

 

間取りは4LDK。夫婦の寝室と子ども部屋という基本的な使い方はもちろん、一室を仕事部屋や趣味の部屋、来客用スペースとして利用するなど、家族構成に合わせた使い方ができます。

 

近年は在宅勤務やオンラインでの作業も増え、住まいの中に「リビングとは別の集中できる場所」が欲しいという方も少なくありません。4つの居室があることで、子どもの成長や働き方の変化にも柔軟に対応しやすくなります。

 

さらに全居室に収納スペースを設け、床下収納なども用意。収納家具を必要以上に増やさず、室内をすっきり使いやすい設計です。全居室2面採光、全居室フローリングという点も、明るさや日々のお手入れを重視する方にはうれしいポイントでしょう。

 

【水まわりにも、毎日の「使いやすさ」を】

 

住宅設備は、毎日使うものだからこそ使い勝手が重要です。

 

浴室には浴室乾燥機や追焚き機能を備え、窓も設置。雨の日や花粉の季節には浴室乾燥機を活用するなど、天候に左右されにくい洗濯環境をつくれます。トイレは1階・2階の2か所に配置され、朝の忙しい時間帯や夜間にも便利です。

 

シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、24時間換気システム、複層ガラス、TVモニター付きインターホンなど、現在の新築一戸建てに求められる実用的な設備もしっかり備えています。

 

【長く住む家だからこそ注目したい「長期優良住宅」】

 

マイホームは購入した瞬間だけではなく、その先10年、20年、さらに長い期間にわたって家族の暮らしを支える場所です。

 

本物件は長期優良住宅に認定された新築住宅で、耐震性や耐久性、省エネルギー性など、長期間良好な状態で使用するための基準を意識した住まいとなっています。見た目や間取りだけでは判断しにくい「住宅としての基本性能」にも配慮されていることは、長期的な視点で住まいを選ぶうえで大きな安心材料となるでしょう。

 

【車を利用するご家庭にも便利なカースペース】

 

敷地内には2台分のカースペースが確保されており、そのうち1台は軽自動車を想定したスペースです。

 

夫婦で車を使い分けるご家庭はもちろん、普段は1台分を自転車や来客時などに活用することも考えられます。駅徒歩圏でありながら、車を利用した生活にも対応できることは戸建住宅ならではの魅力です。

 

また、東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水と、生活の基盤となるインフラも整っています。

 

【小学校が身近。子育て世帯にも注目したい住環境】

 

子育て世帯にとって、学校までの距離は毎日の暮らしに直結する大切なポイントです。

 

横浜市立上山小学校までは約450m。低学年のお子さまにとって毎日の通学距離が比較的短いことは、保護者にとっても安心材料のひとつでしょう。横浜市立中山中学校も生活圏にあり、子どもの成長を見据えて長く暮らす住まいとして検討しやすい環境です。

 

日常のお買い物では、コンビニエンスストアやマルエツ四季の森フォレオ店などが周辺にあり、食品や日用品の買い物にも対応できます。

 

【休日には、豊かな自然を身近に楽しむ暮らし】

 

横浜市緑区らしさを感じられるスポットのひとつが、神奈川県立四季の森公園です。

 

約45ヘクタールという広大な敷地に里山の自然が残され、雑木林や水田、湿原、しょうぶ園、ピクニック広場、じゃぶじゃぶ池、ジャンボすべり台などが整備されています。JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンラインの中山駅から公園北口までは徒歩約15分と案内されており、身近な場所で四季の変化を感じられる環境です。

 

春の花々、夏の水遊び、秋の紅葉、冬の散策など、季節によって違った楽しみ方ができるのも魅力。小さなお子さまとの休日のお出かけはもちろん、散歩や自然観察など、大人にとっても気分転換のできる場所です。

 

【駅へのアクセス、広いLDK、落ち着いた住宅街。そのバランスが魅力】

 

「ハートフルタウン横浜市緑区中山6丁目」B号棟は、約19帖のLDKを中心とした4LDK、南向きの住まい、充実した収納、長期優良住宅、そしてカースペース2台分という、ファミリー世帯にうれしい条件が揃った新築一戸建てです。

 

中山駅まで徒歩20分という距離をどう捉えるかは、住まい選びのポイントになるでしょう。一方で、駅前から適度に離れることで得られる第一種低層住居専用地域の落ち着き、111㎡を超える敷地、ゆとりある4LDK、そして車を複数台置けるスペースなど、「戸建住宅らしい暮らし」を重視する方にとって魅力の多い住環境となっています。

 

駅近だけを最優先するのではなく、「家族が家の中でどう過ごすか」「子どもをどのような環境で育てたいか」「休日をどのように楽しみたいか」まで考えて住まいを選びたい方へ。

 

横浜市緑区の豊かな自然を身近に感じながら、広々としたLDKで家族が集まり、それぞれの個室も確保できる。そんな、ゆとりある戸建ライフを思い描ける住まいです。

 

 

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【物件概要】

 

～B号棟～

価格：5,390万円(税込)

土地面積：111.04㎡

建物面積：96.26㎡

間取り：4LDK＋カースペース2台（うち1台軽自動車） 

 

■所在地：神奈川県横浜市緑区中山6丁目

 

■交通：JR横浜線「中山」駅 徒歩20分、JR横浜線「中山」駅 バス13分「境」停 徒歩8分 

 

■建物構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

 

■築年月：2026年9月中旬完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：100％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南側約4.6m公道 

 

■建築確認番号：第HPA-26-03669-1号 

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：カースペース2台（うち1台軽自動車）

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水 

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅：約1.6km

・JR横浜線「中山」駅：約1.7km

・横浜市営バス「中山中央」停：約114m

 

■ショッピング施設

・横浜四季の森フォレオ：約862m

・Big-A 横浜中白根店：約1.2km

・業務スーパー 鴨居店：約2.1km

・ロイヤルホームセンター 横浜四季の森店：約898m

・ロイヤルプロ 横浜旭店：約1.3km

・ノジマ 横浜四季の森店：約862m

・ヤマダデンキ テックランド上山店：約976m

・ファッションセンターしまむら 中山店：約1.8km

 

■飲食店

・すき家 中山店：約658m

・丸亀製麺 横浜上白根店：約740m

 

■病院・医療施設

・横浜病院（内科）：約536m

・森の子キッズクリニック（小児科）：約880m

・サワイ歯科医院：約820m

 

■介護施設

・医療法人社団 恵生会 介護老人保健施設 リハセンターさわやか：約826m

・特別養護老人ホーム 横浜ナーシングビレッジ：約948m

・横浜病院（療養型病院）：約536m

 

■幼稚園・保育園

・中山幼稚園：約962m

・わらべうた中山保育園：約1.3km

・寺山保育園：約1.4km

 

■小学校・中学校

・上山小学校：約470m

・中山小学校：約1.2km

・中山中学校：約768m

 

■高等学校

・白山高等学校：約985m

 

■公共施設

・横浜市緑区役所：約1.7km

・緑消防署 白山消防出張所：約1.0km

 

■公園

・池ノ谷公園：約335m

・上山町公園：約373m

・上山町南公園：約666m

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【日常の憩いから温泉・スポーツ・文化施設まで。家族で楽しめる中山エリアの多彩なスポット】

 

横浜市緑区中山エリアは、穏やかな住宅街としての暮らしやすさに加え、休日やちょっとした空き時間を楽しめるスポットが身近に揃っていることも魅力です。

 

徒歩圏には気軽に立ち寄れる公園や大型ショッピング施設があり、少し足を延ばせば温浴施設、スポーツ施設、図書館なども利用できます。毎日の買い物だけでなく、子どもとの外遊び、健康づくり、家族でのお出かけなど、暮らしのさまざまな場面に対応しやすい住環境です。

 

■徒歩約335mの身近な憩いの場『池ノ谷公園』

 

住まいの近くに公園があることは、子育て世帯にとってうれしいポイントのひとつです。「池ノ谷公園」は約335mの距離にあり、日常のお散歩や子どもとの外遊びなど、思い立ったときに気軽に利用しやすい身近なスポットです。

 

わざわざ車で遠出をしなくても、住宅地の中で外の空気を感じながら過ごせる場所があることで、日々の暮らしにも自然とメリハリが生まれます。休日だけでなく、平日のちょっとした気分転換にも活用できそうです。

 

■買い物から食事まで楽しめる『横浜四季の森フォレオ』

 

約862mの場所には「横浜四季の森フォレオ」があります。日常のお買い物はもちろん、家族でのお出かけ先としても利用しやすいショッピングスポットです。

 

生活圏内にこうした商業施設があると、「必要なものをまとめて買いたい」「休日に家族でちょっと出かけたい」といった場面にも便利。日々の暮らしを支える買い物環境と、休日を楽しむ場所の両方が身近にあることは、中山エリアで生活する魅力のひとつといえるでしょう。

 

■休日のリフレッシュに『横濱スパヒルズ竜泉寺の湯』

 

約2.1kmの距離には「横濱スパヒルズ竜泉寺の湯」があります。日々の疲れを癒やしたいときや、休日にゆっくり過ごしたいときなどに利用しやすい温浴施設です。

 

自宅の近くに気軽に足を運べるリラクゼーションスポットがあると、休日の過ごし方にも選択肢が広がります。遠方へ旅行しなくても、身近な場所でリフレッシュできる環境は、忙しい毎日を送るご家族にもうれしいポイントです。

 

【スポーツを身近に楽しめる環境】

 

■健康づくりに活用できる『横浜市緑スポーツセンター』

 

約2.1kmの「横浜市緑スポーツセンター」をはじめ、周辺には身体を動かせる施設も揃っています。

 

スポーツや運動を生活の一部に取り入れたい方にとって、公共スポーツ施設が生活圏にあることは魅力的です。子どもの成長に合わせてスポーツに親しんだり、大人が日頃の運動不足解消や健康維持に取り組んだりと、家族それぞれのライフスタイルに合わせて活用できます。

 

■地域に根差した『横浜市白山地区センター体育館』

 

約2.2kmの場所には「横浜市白山地区センター体育館」もあります。地域の身近な施設として、スポーツや地域活動に触れられる環境が整っていることも、このエリアの特徴です。

 

住宅そのものの快適性だけでなく、周辺に公共施設が整っていることは、長く暮らしていくうえで見逃せないポイント。子どもから大人まで、地域の中で活動できる場所が複数あることは暮らしの充実につながります。

 

■ゴルフを楽しみたい方には『横浜旭ファミリーゴルフ』

 

約1.9kmには「横浜旭ファミリーゴルフ」があります。ゴルフが趣味の方にとっては、比較的身近な場所で練習できる環境があることも魅力です。

 

仕事帰りや休日など、自分の時間に合わせて趣味を楽しみやすい立地は、住まい選びにおいて意外に重要なポイントです。家族との時間だけでなく、自分自身の趣味や健康づくりも大切にしたい方に適した住環境といえるでしょう。

 

【文化や学びに触れられる周辺環境】

 

■地域の文化拠点『横浜市緑公会堂』

 

約1.7kmの場所には「横浜市緑公会堂」があります。地域の文化活動などに触れることのできる施設が身近にあることで、日常生活の中にさまざまな体験を取り入れやすくなります。

 

また、約2.9kmには「横浜市立旭図書館」があります。本を読むことが好きな方はもちろん、子どもが本に親しむきっかけづくりにも利用しやすい公共施設です。

 

少し足を延ばせば、約7.2kmの「横浜市歴史博物館」もあります。地域の歴史や文化に触れながら学べるスポットが周辺に点在しているため、子どもとの休日のお出かけ先にも選択肢が広がります。

 

【横浜の歴史や景観を楽しむ休日】

 

周辺エリアには、歴史や街の魅力を感じられるスポットもあります。

 

約7.0kmの「関家住宅」をはじめ、約6.7kmには「市ヶ尾水辺の広場」があり、少し行動範囲を広げれば普段とは違った休日を楽しむことができます。

 

さらに横浜中心部まで足を延ばせば、約12.0kmの「汽車道」もお出かけ先のひとつ。横浜らしい景観を楽しみながら散策できるエリアへもアクセスでき、近場で過ごす休日から横浜中心部へのレジャーまで、多彩な過ごし方が考えられます。

 

【暮らすほどに実感できる、周辺環境のバランス】

 

住まいを選ぶ際には、駅へのアクセスや建物の間取りだけでなく、「休日をどのように過ごせるか」「子どもとどこへ遊びに行けるか」「趣味や健康づくりを続けやすいか」といった周辺環境も大切です。

 

中山エリアには、徒歩約335mの池ノ谷公園をはじめ、横浜四季の森フォレオ、温浴施設、スポーツセンター、体育館、ゴルフ施設、公会堂、図書館など、多彩な施設が点在しています。

 

日常のお散歩や買い物から、スポーツ、リフレッシュ、文化・学習、家族でのお出かけまで、暮らしの中で楽しめる選択肢が豊富。毎日の生活利便性だけではなく、家族それぞれが自分らしい時間を過ごしやすいことも、この地域ならではの魅力です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 72,192人, 直線距離: 1,347 m

 

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 26,401人, 直線距離: 1,363 m

 

横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 64,204人, 直線距離: 2,128 m

 

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 7,970人, 直線距離: 2,774 m

 

相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 51,322人, 直線距離: 3,192 m

 

相模鉄道本線「西谷」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,454人, 直線距離: 3,353 m

 

相鉄・JR直通線「西谷」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,454人, 直線距離: 3,353 m

 

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 35,222人, 直線距離: 3,617 m

 

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,474人, 直線距離: 3,942 m

 

相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 32,056人, 直線距離: 4,419 m

 

相模鉄道本線「二俣川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 65,042人, 直線距離: 4,636 m

 

相模鉄道いずみ野線「二俣川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 7,610人, 直線距離: 4,636 m

 

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,582人, 直線距離: 4,709 m

 

横浜線「小机」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 17,854人, 直線距離: 4,962 m

 

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 91,922人, 直線距離: 5,047 m

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 横浜緑-7

■調査基準日：2026年1月1日

■住居表示：横浜市緑区中山6-36-2

■所在：神奈川県横浜市緑区中山6丁目796番101

■交通：JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 約1,800m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用：中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

■公示地価：176,000円/㎡

■地積：119㎡

■前面道路：北側 約4.7m市道

■建物構造：W（木造）

■給排水等：ガス・水道・下水

■建ぺい率：50％

■容積率：100％

■法規制：準防火地域、市街化区域

 

② 横浜緑3-1

■調査基準日：2026年1月1日

■所在：神奈川県横浜市緑区白山3丁目1155番4

■交通：JR横浜線「鴨居」駅 約1,800m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：農地

■周辺の土地利用：農地のほか住宅等が混在する地域

■公示地価：83,000円/㎡

■地積：647㎡

■給排水等：ガス・水道・下水

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■法規制：市街化区域

 

③ 緑-7

■調査基準日：2025年7月1日

■住居表示：横浜市緑区白山4-7-15

■所在：神奈川県横浜市緑区白山4丁目1400番10

■交通：JR横浜線「鴨居」駅 約1,800m

■用途地域：第二種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

■基準地価：175,000円/㎡

■地積：216㎡

■前面道路：北西側 約4.5m市区町村道

■建物構造：LS（軽量鉄骨造）

■給排水等：ガス・水道・下水

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■法規制：市街化区域、高度地区

 

④ 横浜緑-24

■調査基準日：2026年1月1日

■住居表示：横浜市緑区中山5-12-13

■所在：神奈川県横浜市緑区中山5丁目37番8

■交通：JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 約640m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

■公示地価：283,000円/㎡

■地積：100㎡

■前面道路：南側 約4.5m市道

■土地形状：台形

■建物構造：W（木造）

■給排水等：ガス・水道・下水

■建ぺい率：50％

■容積率：100％

■法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.10.15

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【LDK19帖超×こだわりの住宅設備。新横浜も生活圏にする「デザナーズハウス新築一戸建｜横浜市緑区東本郷」】

 

横浜市緑区東本郷6丁目に誕生する、全3棟の新築デザイナーズ住宅。そのうち今回ご紹介するのは、それぞれ異なる個性を持つ2号棟・3号棟です。

 

JR横浜線「小机」駅まで徒歩19分。さらに「新横浜」駅へはバスを利用することができ、通勤・通学はもちろん、新幹線を利用した出張や旅行にも便利なポジションです。

 

住まいの魅力は立地だけではありません。19帖を超えるゆとりあるLDKを中心に、海外製食器洗浄機「BOSCH」、ガス衣類乾燥機「乾太くん」、パントリーやファミリークローゼットなど、毎日の家事を快適にする設備や収納を充実させた住まい。ZEH水準の省エネルギー性能にも配慮され、「デザイン」「家事動線」「収納」「快適性」をバランスよく考えた新築一戸建です。

 

■『東本郷6丁目』落ち着いた住宅地と生活利便性を両立

 

東本郷は、横浜市緑区の東側に位置する住宅エリアです。

 

周辺には戸建住宅やマンションなどが建ち並び、駅前のにぎわいから適度に距離を置いた住宅地らしい落ち着きを感じられます。

 

一方で、小机・鴨居・新横浜方面へ移動しやすく、日常生活の行動範囲を広く考えられることも魅力。自宅周辺では穏やかに暮らしながら、必要に応じて駅周辺や大型商業施設のあるエリアへ出かけるという、メリハリのある生活をイメージできます。

 

現地は約7.79mの公道に接しており、住宅地の中でも前面道路にゆとりを感じられる立地です。

 

毎日の車の出し入れを考えたときにも、道路幅は確認しておきたいポイント。公共交通だけでなく、マイカーを積極的に利用するご家庭にも注目していただきたい住環境です。

 

■JR横浜線「小机」駅徒歩19分。新横浜へのアクセスも魅力

 

最寄りとなるJR横浜線「小机」駅までは徒歩19分。

 

小机駅からJR横浜線を利用すれば、新横浜・菊名・東神奈川方面、反対方向には鴨居・中山・長津田・町田方面へアクセスできます。

 

特に注目したいのが「新横浜」駅を身近に利用できることです。

 

本物件から新横浜駅へはバス便も利用可能。新横浜駅はJR横浜線だけでなく、東海道新幹線、横浜市営地下鉄ブルーライン、東急新横浜線、相鉄新横浜線などが集まる横浜市内有数の交通拠点です。

 

東京都心や横浜中心部への通勤はもちろん、新幹線を利用する出張や旅行にも便利。新横浜駅周辺には商業施設や飲食店、横浜アリーナなどもあり、交通拠点としてだけではなく休日のお出かけ先としても利用できます。

 

「静かな住宅地で暮らしたい。でも交通利便性も妥協したくない」。そんな方にとって、東本郷6丁目という立地は魅力的な選択肢となるでしょう。

 

■家族の時間をゆったり楽しめる『19帖超のLDK』

 

この住まいで特に注目したいのが、家族が集まるLDKです。

 

2号棟には約19.2帖、3号棟には約20帖というゆとりあるLDKが計画されています。

 

リビング、ダイニング、キッチンそれぞれに適度なスペースを確保しやすく、大きめのダイニングテーブルやソファを置いても、家族がゆったり過ごせる空間をつくりやすい広さです。

 

休日の朝には家族でゆっくり朝食を楽しみ、午後はソファで映画を見る。子どもがリビングで遊んでいる横で大人はコーヒーを飲みながらくつろぐ。

 

単に「広いリビング」というだけではなく、家族それぞれが同じ空間にいながら思い思いに過ごせることが、19帖を超えるLDKの魅力です。

 

また、対面式キッチンを採用しているため、料理中もリビングやダイニングにいる家族とのコミュニケーションを取りやすい設計。小さなお子さまの様子を見守りながら料理をしたり、家族と会話しながら夕食の準備をしたりと、日々の暮らしを自然につなげてくれます。

 

■海外製食洗機『BOSCH』を採用。キッチンにもこだわりを

 

デザイナーズ住宅らしい魅力は、空間デザインだけではありません。

 

キッチンには海外製食器洗浄機「BOSCH」を採用しています。

 

毎日の食事の後に待っている食器洗いは、家族の人数が増えるほど大きな家事負担になります。食洗機を活用することで、その時間を家族との団らんや自分の時間に充てることができます。

 

キッチンには浄水器なども備え、機能性にも配慮。収納力のあるパントリーも設けられており、食品や飲料、調味料、キッチン用品などをまとめて整理できます。

 

まとめ買いした食品や非常用の水、普段あまり使わない調理家電なども収納場所を決めやすく、キッチンまわりをすっきりと保ちやすいこともポイントです。

 

見た目の美しさだけではなく、「毎日料理をする人が使いやすいこと」まで考えられたキッチン空間です。

 

■家事の負担を軽減する『乾太くん』も標準装備

 

さらに注目したい設備が、ガス衣類乾燥機「乾太くん」です。

 

洗濯物を干す、天候を気にする、乾いた衣類を取り込むといった作業を減らしやすく、共働き世帯や子育てファミリーにとって心強い設備です。

 

雨の日はもちろん、梅雨時や冬場、花粉の多い季節にも活躍。子どもの体操着やタオルなど、「明日までに乾かしたい」という洗濯物が出たときにも便利です。

 

さらに浴室乾燥機や室内物干しにも対応しており、その日の天候や洗濯物の種類に合わせて乾燥方法を使い分けられます。

 

毎日必ず発生する家事だからこそ、その負担を少しずつ減らす設備は、暮らし始めてから価値を実感しやすいポイントです。

 

■収納を充実させた、すっきり暮らせる家

 

住宅の広さと同じくらい重要なのが「収納」です。

 

本物件では、全居室収納に加え、ウォークインクローゼットやファミリークローゼット、パントリー、床下収納など、用途に合わせて使い分けられる収納スペースが計画されています。

 

家族の衣類をまとめて収納したり、季節用品や旅行用品、子どもの学校用品などを整理したり。収納場所がしっかり確保されていることで、居住スペースに物があふれにくくなります。

 

新築時はすっきりしていた家も、家族が暮らしていくにつれて少しずつ荷物が増えていくものです。

 

だからこそ、「今持っている物を収納できるか」だけではなく、「5年後、10年後に家族の荷物が増えても対応できるか」という視点から収納を見ることも大切です。

 

■ライフスタイルで選べる『2号棟』と『3号棟』

 

今回販売される2棟は、それぞれ異なる特徴を持っています。

 

2号棟は3LDK。約19.2帖のゆとりあるLDKを中心に、家族が集まりやすいシンプルで使いやすい間取りです。敷地には車種により2台分の駐車スペースを確保できるため、ご夫婦それぞれで車を利用する家庭や、来客用スペースを確保したい方にも魅力があります。

 

一方の3号棟は3SLDK。約20帖のLDKに加えて、リビングにつながる空間や納戸などを備え、住まい方の選択肢が広がります。

 

納戸は収納としてはもちろん、テレワークスペース、趣味の部屋、子どもの学習スペースなど、ライフスタイルに合わせた活用も可能です。

 

家族構成だけではなく、「車を何台使うのか」「収納を重視するのか」「在宅勤務をするのか」といった暮らし方まで考えながら比較できることが、2棟から選べるメリットです。

 

■ZEH水準の省エネルギー住宅で、これからの暮らしにも配慮

 

本物件はZEH水準の省エネルギー性能に配慮された住宅です。

 

住宅の断熱性能や省エネルギー性能は、室内の快適性だけでなく、長期間にわたる光熱費にも関係する大切なポイントです。

 

窓にはLow-E複層ガラスなどを採用し、外気の影響を抑えながら室内環境を保ちやすい仕様となっています。

 

さらに24時間換気システムを備え、室内の空気環境にも配慮。

 

デザイン性の高い住宅というだけではなく、毎日を快適に暮らすための基本性能まで考えられていることも、本物件の魅力です。

 

■教育施設も徒歩圏内。子育て世帯にも暮らしやすい環境

 

周辺には横浜市立東本郷小学校、横浜市立城郷中学校があり、いずれも現地から約900mの距離です。

 

また、小机幼稚園も約600mの場所にあり、これから幼稚園・小学校・中学校へと成長していくお子さまがいるご家庭にも検討しやすい環境です。

 

東本郷エリアにはスーパーやコンビニエンスストアなど日常生活に必要な施設も点在し、鴨居方面まで生活圏を広げれば、買い物の選択肢はさらに充実します。

 

学校、買い物、交通という毎日の生活に欠かせない要素を身近なエリアで組み立てられることは、長く暮らすマイホームを選ぶうえで大きな安心材料となります。

 

■デザインだけでは終わらない『暮らしやすいデザイナーズ住宅』

 

「デザイナーズ住宅」と聞くと、外観や内装のおしゃれさをイメージする方も多いでしょう。

 

しかし、本物件の魅力は見た目だけではありません。

 

19帖を超えるLDK、対面式キッチン、BOSCHの食器洗浄機、乾太くん、浴室乾燥機、室内物干し、パントリー、ウォークインクローゼットなど、「実際に暮らしたときに便利か」という視点から住宅設備や収納が組み立てられています。

 

玄関を開け、荷物を収納してリビングへ。

 

キッチンでは夕食の準備をしながら食洗機を活用し、その間に洗濯物は乾太くんへ。家事が一段落したら、広々としたLDKで家族とゆっくり過ごす。

 

そんな日常をイメージすると、この住宅が目指しているのは単なる「おしゃれな家」ではなく、「家族の時間を増やしてくれる家」であることが見えてきます。

 

【デザイン・家事ラク・収納・交通利便性をひとつに】

 

JR横浜線「小机」駅徒歩19分、新横浜駅へのバスアクセスも利用できる横浜市緑区東本郷6丁目。

 

約19.2帖から約20帖のゆとりあるLDKを中心に、BOSCH食器洗浄機や乾太くん、充実した収納、Low-E複層ガラス、24時間換気システムなど、これからの家族の暮らしを考えた設備と性能が随所に取り入れられています。

 

2台分の駐車スペースを確保できる2号棟と、ゆとりある建物面積と3SLDKの間取りが魅力の3号棟。それぞれ異なる個性があるからこそ、ご家族のライフスタイルに合わせて選ぶ楽しさがあります。

 

朝は小机駅や新横浜方面へ仕事や学校に出かけ、夕方には家族が帰宅。広々としたLDKに自然と集まり、今日あった出来事を話しながら夕食を楽しむ。休日には新横浜や鴨居方面へ買い物に出かけたり、マイカーで家族のレジャーを楽しんだり。

 

「デザナーズハウス新築一戸建｜横浜市緑区東本郷」は、住まいのデザイン性を楽しみながら、家事効率や収納力、交通利便性、そして家族が一緒に過ごす時間まで大切にしたい方に、ぜひ現地でご覧いただきたい新築一戸建です。

 

 

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【物件概要】

 

●2号棟

価格：成約済

土地面積：111.67㎡

建物面積：90.36㎡

間取り：3LDK

駐車場：2台分（車種による）

 

●3号棟

価格：5,380万円（税込）

土地面積：108.08㎡

建物面積：100.61㎡

間取り：3SLDK

駐車場：1台分（車種による）

 

■所在地：横浜市緑区東本郷6丁目

■交通：JR横浜線「小机」駅徒歩19分／JR横浜線「新横浜」駅バス約12分、バス停徒歩約5分

■建物構造：木造2階建て

■築年月：2026年11月下旬完成予定

■土地権利：所有権

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■建築確認番号：第2026SBC-確00547H号 他

■接道：公道約7.79ｍに接道

■引渡し：相談

■設備：東京電力、都市ガス、上下水道

■備考：都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、文化財保護法

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・JR横浜線「小机」駅 南口　約1.5km

・JR横浜線「鴨居」駅 北口　約1.7km

・東急バス「住吉神社前」バス停　約212m

 

■スーパー・コンビニ等

・セブンイレブン横浜東本郷5丁目店　約245m

・ローソン新港北宮原店　約303m

・ドラッグセイムス港北小机店　約520m

 

■ショッピング施設

・ワークマンプラス横浜小机店　約426m

・ロイヤルプロ横浜港北インター　約1.5km

・ホームセンターコーナン港北インター店　約2.0km

・IKEA横浜　約2.1km

・三井ショッピングパーク ららぽーと横浜　約2.3km

 

■病院

・ほんごう歯科医院　約318m

・福村内科　約723m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

・小机幼稚園　約531m

・福澤保育センター　約824m

・横浜市立東本郷小学校　約919m

・横浜市立城郷中学校　約871m

 

■公共施設

・東本郷下田公園　約211m

・東本郷台公園　約669m

・川向子供の遊び場　約1.1km

・横浜市緑区役所　約4.9km

 

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【公園も、買い物も、スポーツ観戦も。東本郷から広がる休日の楽しみ】

 

住まいを選ぶとき、間取りや通勤のしやすさと同じくらい気になるのが、休日をどのように過ごせるかということ。横浜市緑区東本郷周辺には、気軽に立ち寄れる公園から大型商業施設、スポーツ施設、文化に触れられるスポットまで、さまざまな行き先があります。近場でゆっくり過ごしたい日も、少し足を延ばして出かけたい日も、その日の気分に合わせて予定を立てられる環境です。

 

■日常のすぐそばに、親しみやすい公園

 

東本郷下田公園は約211ｍ。思い立ったときに外へ出やすい距離に公園があると、日々の過ごし方にも選択肢が増えます。お子さまと外の空気を楽しんだり、散歩の途中に立ち寄ったり。特別な準備をしなくても、住まいの近くで気分転換できるのはうれしいポイントです。

 

「今日は少しだけ外で遊ぼう」「夕方に軽く歩こう」。そんな何気ない時間を重ねられる場所が身近にあることは、暮らし始めてから実感しやすい魅力のひとつです。遠くへ出かける時間が取れない日にも、近所で過ごす休日を楽しめます。

 

■買い物を中心に、家族のお出かけを計画

 

三井ショッピングパーク ららぽーと横浜は約2.3km。買い物の目的がある日にはもちろん、家族で出かける先を考えるときにも候補になる大型商業施設です。日用品を探す、季節に合わせて衣類を選ぶ、用事をまとめて済ませるなど、休日の予定に組み込みやすいでしょう。

 

近場で過ごす日と、少し足を延ばして買い物を楽しむ日。どちらも選べると、毎週末の過ごし方に変化が生まれます。小机方面へ出かける際には、約1.7kmのＮＩＧＩＲＩＢＡ小机店も周辺スポットのひとつ。行き先をひとつに決めず、街を知りながらお気に入りの場所を見つけていく楽しさがあります。

 

■体を動かす時間も、観戦を楽しむ時間も

 

体を動かしたい方には、約1.2kmの横浜市菅田地区センター体育館や、約2.4kmの新横浜公園テニスコートがあります。運動を暮らしに取り入れたい方にとって、出かける先の選択肢が周辺にあることは、習慣づくりのきっかけにもなりそうです。

 

新横浜公園方面には、日産スタジアム（横浜国際総合競技場）も約2.7kmの場所にあります。スポーツが好きな方なら、体を動かすだけでなく、観戦を休日の楽しみに加えることもできるでしょう。家族や友人と予定を合わせて出かける日が、普段とは少し違う週末をつくってくれます。

 

■音楽や本、歴史に触れるお出かけ先

 

約4.2kmの横浜アリーナは、音楽やイベントに関心のある方には気になるスポット。楽しみにしていた催しに合わせて出かける時間は、日々の暮らしに彩りを添えてくれます。

 

落ち着いて過ごしたい日には、約4.7kmの横浜市立都筑図書館も行き先のひとつです。気になる本を探したり、お子さまと一緒に読書に親しんだり。家の中で過ごす時間とは違う、ゆったりとした休日を計画できます。

 

また、横浜市歴史博物館は約5.3km。身近な地域への関心を広げたいときや、お子さまとの学びを兼ねて出かけたいときにも候補になります。遊び、運動、文化体験をその都度選べることが、このエリアで暮らす楽しさにつながります。

 

■少し足を延ばして、街の違った表情を楽しむ

 

行動範囲を広げると、約4.6kmの関家住宅、約8.1kmの市ヶ尾水辺の広場、約8.6kmの県立三ツ池公園もあります。普段の買い物や近所の散歩とは違う目的地を選んで、街歩きや自然に親しむ一日を計画するのもよいでしょう。

 

「今日は近くの公園へ」「次の休日は買い物やスポーツ観戦へ」「時間のある日は少し遠くまで」。東本郷周辺では、休日の長さや家族の気分に合わせて、さまざまな過ごし方を思い描けます。住まいの近くで過ごす何気ない時間も、予定を立てて出かける一日も大切にしたい。そんな方に注目していただきたい生活環境です。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

横浜線「小机」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 17,854人, 直線距離: 1,416 m

横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 64,204人, 直線距離: 1,566 m

横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 11,850人, 直線距離: 2,750 m

横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 29,222人, 直線距離: 2,805 m

横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 59,696人, 直線距離: 3,007 m

横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,812人, 直線距離: 3,012 m

横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 102,884人, 直線距離: 3,017 m

東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 56,600人, 直線距離: 3,017 m

横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,885人, 直線距離: 3,124 m

相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 32,056人, 直線距離: 3,230 m

横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 10,462人, 直線距離: 3,341 m

横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,474人, 直線距離: 3,584 m

横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 7,970人, 直線距離: 3,779 m

相鉄・JR直通線「西谷」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,454人, 直線距離: 3,978 m

相模鉄道本線「西谷」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 24,454人, 直線距離: 3,979 m

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【近隣公示地価】

 

① 横浜緑-18

調査基準日：2026年1月1日

所在地：横浜市緑区東本郷4丁目702番8

住居表示：東本郷4丁目14番5-1号

交通：JR横浜線「鴨居」駅から1,800m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の状況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

公示地価：167,000円/㎡

 

② 横浜神奈川-2

調査基準日：2026年1月1日

所在地：横浜市神奈川区菅田町字利倉1551番7外

交通：JR横浜線「鴨居」駅から2,300m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の状況：中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

公示地価：179,000円/㎡

 

③ 横浜港北-36

調査基準日：2026年1月1日

所在地：横浜市港北区小机町字伊勢原378番16

交通：JR横浜線「小机」駅から1,000m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の状況：中小規模の一般住宅にアパートが見られる住宅地域

公示地価：178,000円/㎡

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.10.15

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【緑豊かな西八朔町で始める、家族の穏やかな新生活。2路線を使い分ける「ハートフルタウン横浜市緑区西八朔町84番」】

 

横浜市緑区西八朔町の穏やかな住環境に誕生する、新築一戸建全2棟「ハートフルタウン横浜市緑区西八朔町84番」。

 

JR横浜線「十日市場」駅まで徒歩22分。さらに徒歩5分の「山谷みどり台」バス停から東急田園都市線「青葉台」駅方面へのバス便も利用でき、横浜方面と東京都心方面、それぞれへのアクセスを使い分けられる立地です。

 

駅前のにぎわいからほどよく距離を置きながら、緑を身近に感じられる住宅地でゆったりと暮らす。そんな戸建住宅ならではの生活を求めるご家族に、ぜひ注目していただきたい住まいです。

 

■『横浜市緑区』らしい、緑と住宅街が調和する西八朔町

 

西八朔町周辺の魅力は、横浜市内でありながら緑を身近に感じられる住環境です。

 

戸建住宅を中心とした街並みの中に緑地や田畑などが残り、駅前の商業エリアとはひと味違った、落ち着きのある景観が広がっています。

 

毎日暮らす場所だからこそ、交通や買い物の利便性だけでなく、「家に帰ってきたときに落ち着けるか」ということも住まい選びでは大切です。

 

朝、窓を開けて新鮮な空気を取り込み、休日には家族で周辺を散歩する。子どもと一緒に近くへ出かけたり、少し足を延ばして青葉台や中山方面へショッピングに向かったり。便利な都市生活と穏やかな住宅地での暮らしをバランスよく楽しめることが、西八朔町の魅力といえるでしょう。

 

■JR横浜線「十日市場」駅と東急田園都市線「青葉台」駅を使い分ける

 

最寄りとなるJR横浜線「十日市場」駅までは徒歩22分。

 

JR横浜線は中山・新横浜方面、長津田・町田方面へつながっており、通勤・通学から休日のお出かけまで幅広く活用できます。新横浜駅へアクセスすれば東海道新幹線なども利用でき、旅行や出張の際にも便利です。

 

さらに本物件では、東急田園都市線「青葉台」駅も生活圏として利用できます。

 

最寄りの「山谷みどり台」バス停までは徒歩5分。そこからバスを利用して青葉台駅方面へアクセスでき、田園都市線を利用すれば渋谷方面など東京都心への移動にもつながります。

 

横浜方面へ向かう日はJR横浜線、都心方面へ向かう日は東急田園都市線というように、目的地に合わせて交通手段を選べることは大きなポイントです。

 

また、周辺にはJR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインが乗り入れる「中山」駅もあります。ひとつの駅だけに生活を依存せず、十日市場・青葉台・中山と複数の駅を生活圏として考えられる立地です。

 

■家族が自然と集まる『B号棟・3LDK』

 

B号棟は木造2階建の3LDK。

 

家族が長い時間を過ごすLDKには15帖以上の広さが確保され、キッチンにはリビング・ダイニングを見渡しやすいカウンタータイプを採用しています。

 

夕食を準備しながら、リビングで遊ぶ子どもの様子を見守る。ダイニングで宿題をする子どもと話しながら家事を進める。休日には家族みんなで料理を楽しむ。

 

そんな日常のコミュニケーションが自然と生まれやすい住空間です。

 

マイホームを選ぶ際には、単純な部屋数や広さだけではなく、「家族がどこで、どのように過ごすのか」という視点も大切です。

 

それぞれの個室で自分の時間を過ごしながら、食事や団らんの時間にはLDKへ集まる。3LDKというシンプルで使いやすい構成だからこそ、家族の成長に合わせた暮らし方をイメージしやすい住まいとなっています。

 

■全居室収納で、生活空間をすっきりと

 

室内には全居室収納が設けられています。

 

主寝室には衣類や季節用品、子ども部屋には洋服や学校用品など、それぞれの居室で荷物を整理できるため、生活空間に物があふれにくくなります。

 

収納家具を必要以上に増やさずに済めば、その分だけ居室を広く使えることもメリットです。

 

さらに床下収納なども用意され、日用品のストックや使用頻度の低い物を整理するスペースとして活用できます。

 

全居室フローリング仕様となっているため、家具やインテリアのコーディネートもしやすく、お掃除もスムーズ。全室2面採光の設計で、複数方向から光や風を取り込みやすいことも特徴です。

 

■毎日の家事を快適にする充実した住宅設備

 

キッチンにはシステムキッチンを採用し、3口以上のコンロや浄水器など、日々の調理を支える設備が備えられています。

 

浴室には浴室暖房・乾燥機を設置。雨の日や梅雨時、花粉の多い季節など、外に洗濯物を干しにくい日にも便利です。1坪以上のゆとりある浴室空間は、一日の疲れをゆっくり癒やしたい方にも嬉しいポイントでしょう。

 

また、トイレは2ヶ所設置されています。

 

家族の身支度が重なる朝の時間帯はもちろん、来客時や夜間などにも使いやすく、実際に家族で生活すると便利さを実感しやすい設備のひとつです。

 

そのほかにも温水洗浄便座、TVモニター付きインターホン、複層ガラス、24時間換気システムなど、毎日の快適性や防犯面に配慮した設備が用意されています。

 

■子育てファミリーにも嬉しい『小学校徒歩10分圏内』

 

子育て世帯が住まいを探す際、ぜひ確認しておきたいのが学校までの距離です。

 

本物件から横浜市立山下みどり台小学校までは約600m。徒歩でおよそ8分程度の距離にあり、小学生のお子さまがいるご家庭には注目したいポイントです。

 

小学校は6年間通い続ける場所。特に低学年のうちは、ランドセルや荷物を持って毎日歩くことを考えると、自宅と学校との距離は生活のしやすさに直結します。

 

横浜市立緑が丘中学校も約1,410mの距離にあり、成長して中学生になった後の通学もイメージしながら住まいを検討できます。

 

「子どもが学校へ行ってきますと家を出て、夕方にはただいまと帰ってくる」。そんな当たり前の日常を安心して積み重ねていける環境は、ファミリー向け住宅を選ぶうえで大切な要素です。

 

■公共交通とマイカーを組み合わせた暮らし

 

敷地内には駐車スペースも確保されているため、マイカーを利用するご家庭にもおすすめです。

 

駅へ向かう際には徒歩やバスを利用し、日常の買い物や家族でのお出かけには自動車を活用するなど、目的に応じて移動手段を使い分けられます。

 

特に小さなお子さまがいるご家庭では、週末のまとめ買いや雨の日の送迎、家族でのレジャーなど、自動車が活躍する場面は少なくありません。

 

十日市場・中山・青葉台方面を普段の生活圏としながら、休日には車で横浜市内や郊外へ出かける。戸建住宅とマイカーを組み合わせた、行動範囲の広い生活を楽しめる立地です。

 

■八朔風致地区ならではの住環境にも注目

 

本物件が位置する西八朔町周辺は、八朔風致地区に指定されているエリアです。

 

風致地区は、都市の中に残る良好な自然的景観を維持していくことを目的とした地域で、建築物の位置や外壁後退などについて一定の基準が設けられています。

 

こうした地域特性は、西八朔町周辺に緑やゆとりを感じる街並みが残されている理由のひとつでもあります。

 

一方、本物件には土砂災害警戒区域（イエローゾーン）などの指定もあります。住宅を購入する際には、建物や間取りだけではなく、ハザードマップや避難場所、周辺地形などについても事前に確認しておくことが大切です。

 

良い部分だけを見るのではなく、地域の特性まで理解したうえで住まいを選ぶことで、より納得感のあるマイホーム購入につながります。

 

■『駅近』だけでは測れない、戸建住宅としての魅力

 

本物件は、いわゆる駅徒歩5分や10分といった「駅近」の住宅ではありません。

 

だからこそ、駅までの時間という数字だけではなく、「どのような環境で毎日を過ごしたいのか」という視点から検討していただきたい住まいです。

 

駅前の利便性を最優先する暮らしもあれば、少し駅から離れて、緑のある穏やかな住宅地で家族との時間を大切にする暮らしもあります。

 

徒歩でJR横浜線「十日市場」駅へ。バスを利用して東急田園都市線「青葉台」駅へ。自動車を使って中山や周辺エリアへ。

 

そして一日の終わりには、落ち着いた西八朔町の自宅へ帰る。

 

交通手段を上手に使い分けながら、住宅地としての穏やかさを享受できることが「ハートフルタウン横浜市緑区西八朔町84番」の魅力です。

 

【家族の「これから」を西八朔町で。暮らすほどに実感できる住まい】

 

家族が自然と集まりやすい15帖以上のLDK、リビングを見渡せるカウンターキッチン、全居室収納、全室2面採光、1坪以上の浴室、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所など、毎日の暮らしやすさを考えた住空間。

 

そこに、JR横浜線「十日市場」駅と東急田園都市線「青葉台」駅を使い分けられる交通環境、小学校徒歩10分圏内という子育て環境、そして西八朔町ならではの緑豊かで穏やかな街並みが加わります。

 

朝は家族それぞれが仕事や学校へ出かけ、夕方になると自宅へ帰ってくる。キッチンから夕食の香りが漂い、家族がLDKに集まって今日あった出来事を話す。

 

休日には近所を散歩したり、家族で買い物へ出かけたり、ときには車に乗って少し遠くまでドライブを楽しむ。

 

「ハートフルタウン横浜市緑区西八朔町84番」は、そんな何気ない家族の日常を大切にしながら、横浜で長く暮らしていきたい方にぜひ現地でご覧いただきたい新築一戸建全2棟です。