『クレイドルガーデン横浜市青葉区荏子田第1』：あなたの新しい生活のスタート地点！

【アクセスの良さ】

最寄りの田園都市線「たまプラーザ」駅までは、バスでわずか8分。バス停からは徒歩3分と、通勤やお出かけにも非常に便利です。また、横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅へも徒歩15分と、2つの駅を利用することが可能です。

【物件詳細】

・土地面積: 125.23㎡

・建物面積: 96.38㎡

・所在地: 横浜市青葉区荏子田2丁目

・車庫: 2台分

・間取り: 4LDK + テレワークルーム

『住環境の魅力』

この物件が立地する横浜市青葉区荏子田は、緑豊かな閑静な住宅街。緑が調和した美しい街並みの中で、心地よい暮らしを始めることができます。近隣の環境とアクセスの良さを兼ね備え、子育て世代からシングル、シニアまで、幅広い層に支持されるエリアです。

■特長

1.【デザイン】

飽きの来ないシンプルモダンな外観。洗練されたデザインは、長く愛される住まいを約束します。

2.【テレワーク対応】

現代の働き方に対応したテレワークルーム付き。お家での仕事も快適に進められます。

3.【安心の耐震性】

「クワイエ」という耐震住宅仕様で、安心の地震対策を施しています。

4.【フラット35S対応】

住宅ローンのサポートもバッチリ！フラット35S対応可能なので、購入の際の金融面でも安心です。

5.【安全性確保】

住宅瑕疵担保履行法(供託)に対応しているので、長期間にわたり安心して住むことができます。

最後の1棟！この機会をお見逃しなく。『クレイドルガーデン横浜市青葉区荏子田第1』で、新しい生活の第一歩を踏み出しましょう。

～２号棟～

価格：※成約済

■土地面積／125.23㎡

■私道持分／114㎡(1/4)

■建物面積／96.38㎡

■建築確認番号／第KBI-SGM23-10-1688号（令和5年4月7B)

■所在地

横浜市青葉区荏子田2丁目

■交通

田園都市線「たまプラーザ」駅バス8分 停歩3分

横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩15分 停歩3分

■構造

木造アスファルトシングル葺又は平型屋根スレート葺、ガルバリウム鋼板横葺2階建

■築年月

2023年9月

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

40％

■容積率

80％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

北側幅員4.5m道路

■引渡し

相談

■間取り

４LDK+テレワークルーム

■駐車場

有り2台

■設備    

東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス

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～周辺施設～

**交通（駅・バス停）**

- 最寄駅：東急田園都市線/あざみ野駅 西口2.3 km

- 利用駅：ブルーライン/あざみ野駅 ４ 2.3 km

- バス停：東急バス/荏子田二丁目211 m

**スーパー・コンビニ等**

- スーパーマーケット：デイリーヤマザキ横浜美しが丘西店558 m

- コンビニエンスストア：ローソン横浜荏子田三丁目店592 m

**ドラッグストア・雑貨店**

- ドラッグストア：サンドラッグ荏子田店262 m

**コインパーキング・カーシェア・レンタカー**

- コインパーキング：スペース24チケパ 横浜荏子田第1 246 m, スペース24チケパ 横浜荏子田第2 607 m

**ショッピング施設**

- 百貨店・駅ビル：東急百貨店たまプラーザ店2.2 km

- ショッピングモール等：あざみ野東急フードショースライス2.3 km

**ホームセンター**

- ホームセンター：ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ1.1 km

**家電店**

- 家電：ケーズデンキたまプラーザ店2.1 km, ノジマ川崎水沢店2.4 km

**衣料品店・飲食店**

- 衣料品店：洋服の青山横浜あざみ野店1.9 km, ファッションセンターしまむら東百合丘店2.1 km

- 飲食店：マクドナルドあざみ野ガーデンズ店1.1 km, 牛角元石川店1.3 km

**病院**

- 一般病院：順伸クリニック小児科・眼科269 m, 藤本内科クリニック269 m, 外科ファミリークリニックあざみ野951 m, 順伸クリニック小児科・眼科269 m, 耳鼻咽喉科てづか耳鼻咽喉科クリニック1.3 km, 皮膚科順伸クリニック小児科・眼科269 m, ひらやまデンタルクリニック187 m

**介護施設**

- 老人保健施設：介護老人保健施設　青葉の丘759 m

- 療養型病院：青葉さわい病院1.3 km, フローレンスケア美しが丘1.5 km

**幼稚園・保育園・小中学区等**

- 幼稚園：愛和太陽幼稚園242 m

- 保育園(認可)・認定こども園：青葉保育園381 m, 横浜市すすき野保育園1.2 km

- 小学校：荏子田小学校610 m, 嶮山小学校1.1 km, あざみ野第一小学校1.4 km

- 中学校：あざみ野中学校1.7 km, すすき野中学校876 m

**高校・大学・専門学校等**

- 高等学校：元石川高等学校372 m

**公共施設**

- 市区役所、町村役場：横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー2.3 km

- 公園：荏子田朝霧公園175 m, 荏子田太陽公園448 m, 荏子田公園498 m

- 警察署・交番：青葉警察署すすき野交番1.1 km

- 消防署：青葉消防署すすき野消防出張所1.1 km

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線 あざみ野 駅

調査年：2019

乗降客数：136,109

直線距離：1,914 m

東急田園都市線 たまプラーザ 駅

調査年：2019

乗降客数：83,137

直線距離：1,963 m

横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 駅

調査年：2019

乗降客数：80,055

直線距離：1,981 m

東急田園都市線 江田 駅

調査年：2019

乗降客数：37,417

直線距離：2,660 m

東急田園都市線 市が尾 駅

調査年：2019

乗降客数：43,403

直線距離：3,145 m

東急田園都市線 鷺沼 駅

調査年：2019

乗降客数：62,144

直線距離：3,274 m

横浜市地下鉄ブルーライン 中川 駅

調査年：2019

乗降客数：18,872

直線距離：3,506 m

小田急電鉄小田原線 柿生 駅

調査年：2019

乗降客数：37,686

直線距離：3,747 m

小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 駅

調査年：2019

乗降客数：113,740

直線距離：3,800 m

小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 駅

調査年：2019

乗降客数：15,205

直線距離：3,800 m

小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 駅

調査年：2019

乗降客数：21,351

直線距離：3,803 m

小田急電鉄小田原線 生田 駅

調査年：2019

乗降客数：46,110

直線距離：3,976 m

小田急電鉄小田原線 読売ランド前 駅

調査年：2019

乗降客数：36,396

直線距離：4,004 m

東急田園都市線 藤が丘 駅

調査年：2019

乗降客数：26,769

直線距離：4,068 m

東急田園都市線 宮前平 駅

調査年：2019

乗降客数：52,974

直線距離：4,155 m

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～近隣公示地価・基準地価～

１；標準地番号 横浜青葉-46

調査基準：2023/1/1

住居表示：所在地神奈川県 横浜市青葉区荏子田２丁目２４番１６

交通施設・距離：たまプラーザ 2600m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：249,000円/㎡

地積：200㎡

前面道路の状況：北 6.5m 市道

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.2%

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

法規制：市街化区域

２：標準地番号 横浜青葉-28

調査基準日：2023/1/1

住居表示：所在地神奈川県 横浜市青葉区すすき野３丁目４番２５２

交通施設・距離：あざみ野 2500m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：260,000円/㎡

地積：168㎡

前面道路の状況：西 6.0m 市道

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.5%

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80

法規制：市街化区域

３：標準地番号 横浜青葉-35

調査基準日：2023/1/1

住居表示：所在地神奈川県 横浜市青葉区荏子田１丁目５番２１

交通施設・距離：たまプラーザ 1500m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：246,000円/㎡

地積：255㎡

前面道路の状況：北東 6.5m 市道

形状（間口：奥行き）：1.5% 1.0% 台形

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

法規制：市街化区域

４：標準地番号 横浜青葉-13

調査基準日：2023/1/1

住居表示：所在地神奈川県 横浜市青葉区美しが丘西３丁目３７番１３

交通施設・距離：たまプラーザ 3300m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：221,000円/㎡

地積：185㎡

前面道路の状況：南 6.5m 市道

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.2%

建物構造：LS

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80

法規制：市街化区域

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～売主～

株式会社アーネストワン

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▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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『新築一戸建て、理想の生活がここに。東急田園都市線「江田」駅徒歩5分の穏やかな住環境』

「東急田園都市線「江田」駅徒歩5分」、これは新しい生活の第一歩を踏み出す絶好の機会です。前面道路幅員約6m、閑静な住宅街に位置し、日常の喧騒から離れた、穏やかで快適な環境が広がっています。この物件の特徴を詳しく見ていきましょう。

■空間の贅沢：広々としたLDK

この新築一戸建ての魅力の一つは、LDKの広さです。約18帖の広々としたリビング・ダイニング・キッチンは、家族や友人との楽しいひとときを過ごすのに最適なスペースです。明るく開放的な雰囲気の中で、家族との絆を深め、思い出に残るひとときを楽しんでください。

■快適なプライバシー：洋室とWIC

この物件には洋室も充実しています。約7帖の洋室には、約1.5帖のウォークインクローゼット（WIC）が付いています。ここは、洋室の収納スペースとして利用するだけでなく、おしゃれな洋服や貴重品を収納するのに最適です。プライバシーを大切にしながら、快適な生活を楽しめます。

■陽光を浴びて：南向き

この物件は南向きの配置となっており、陽光をたっぷりと取り込みます。明るい日差しは家の中に広がり、心地よい温かさを提供します。季節ごとの変化を感じながら、毎日を明るく過ごすことができるでしょう。

■安心の保証と対応

この新築一戸建ては、株式会社ハウスジーメンによる建物10年保証がついています。さらに、地盤も20年保証でカバーされていますので、長期にわたって安心してお住まいいただけます。また、フラット35Sにも対応しており、住宅ローンの選択肢が広がります。高効率給湯機エコジョーズも設置されており、省エネと快適さを両立させています。

■教育環境

この物件の学区は、市立荏田西小学校と市立市ヶ尾中学校に属しています。優れた教育機関が近くにあるため、お子様の教育にも安心して取り組むことができます。

■家族の未来を築く場所

木造2階建ての住宅は、家族の未来を築くための理想的な場所です。広々とした空間、陽光溢れる南向きの配置、安心の保証と対応、そして優れた教育環境。すべてが揃ったこの物件は、新しい一歩を踏み出すための最良の選択です。

■所在地

最後に、この素晴らしい物件の所在地をご紹介します。横浜市青菓区荏田西2丁目に位置し、都心へのアクセスも便利です。生活に必要な施設やアクティビティへのアクセスも良好で、快適な日常生活を送ることができます。

新しい未来が待っています。この不動産の可能性を探り、夢の暮らしを実現しませんか？お問い合わせをお待ちしております。

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【A号棟】

価格：成約済

土地面積：116.03㎡

建物面積：91.08㎡

【B号棟】

価格：※成約済

土地面積：126.08㎡

建物面積：91.08㎡

【Outline】

所在地：横浜市青菓区荏田西2丁目

構造：木造2階建

地目：宅地

権利：所有権

都市計画：市街化区域

用途地域：第1種低層住居専用地域

その他法令上の制限：特定都市河川親水被害対策法

建ぺい率：40％

容積率：80％

接続道路：西側公道幅約6.0m、間口約8.6m

現況：建築中

引渡日：相談

完成時期：令和5年7月頃

設備：本下水、公営水道、都市ガス

備考：

司法書士、土地家屋調査士は売主指定

表示登記代11万円（税込）

フラット35Sご利用時適合証明代11万円（税込）

建築確認番号／第2022SBC確00996M号、他

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～周辺施設～

【交通（駅・バス停）】

・最寄駅: 東急田園都市線/江田駅 東口 - 411 m

・利用駅: 東急田園都市線/市が尾駅 西口 - 1.5 km

・バス停: 横浜市営バス/江田駅入口 - 227 m

【スーパー・コンビニ等】

・スーパーマーケット:

◎ ユーコープハーモス荏田 - 292 m

・コンビニエンスストア:

◎ ファミリーマート江田駅前店 - 333 m

◎ 江田東急ストア - 754 m

・ドラッグストア:

◎ クリエイトＳＤハーモス荏田店 - 199 m

◎ ダイソーハーモス荏田店 - 197 m

・雑貨店:

◎ さくら薬局飯田薬局 江田店 - 496 m

◎ キャンドゥエトモ江田店 - 531 m

・金融機関: 城南信用金庫荏田支店 - 629 m

・コインパーキング:

◎ 東洋CARMAX荏田西第4 - 185 m

◎ タイムズカータイムズ江田駅前第5 - 341 m

◎ タイムズ江田駅前第5 - 341 m

◎ オリックスカーシェア江田駅前 - 415 m

【ショッピング施設】

・百貨店・駅ビル: あざみ野東急フードショースライス - 1.6 km

・専門店・ディスカウントストア:

◎ 業務スーパー荏田西店 - 1.6 km

◎ 島忠荏田店 - 753 m

・家具: 島忠荏田店 - 753 m

・家電: ニトリ港北ニュータウン店 - 1.9 km

・衣料品店:

◎ ファッションセンターしまむらハーモス荏田店 - 195 m

◎ ユニクロ横浜江田店 - 716 m

・飲食店:

◎ すき家江田駅前店 - 368 m

◎ くら寿司横浜荏田店 - 605 m

【病院】

・一般病院内科: むらたクリニック - 335 m

・一般病院消化器科: 江田記念病院 - 494 m

・一般病院小児科: 徳岡クリニック - 473 m

・一般病院外科: あざみ野ハート・アットホームクリニック - 886 m

・一般病院耳鼻咽喉科: 江田きむら耳鼻咽喉科 - 694 m

・一般病院皮膚科: むらたクリニック - 335 m

・一般病院泌尿器科: むらたクリニック - 335 m

・歯科病院: 沖田歯科医院 - 349 m

【介護施設】

・療養型病院: 江田記念病院 - 494 m

・有料老人ホーム: ボンセジュール荏田 - 257 m

【幼稚園・保育園・小中学区等】

・幼稚園: 田園江田幼稚園 - 737 m

・保育園(認可)・認定こども園:

◎ にじいろ保育園江田 - 440 m

◎ 荏田北保育園 - 892 m

◎ スターチャイルド荏田北ナーサリー - 1.0 km

・小学校: 荏田西小学校 - 1.1 km

・中学校: 市ケ尾中学校 - 1.5 km

【高校・大学・専門学校等】

・高等学校: 荏田高等学校 - 973 m

【公共施設】

・市区役所、町村役場: 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー - 1.6 km

・公園:

◎ 荏田猿田公園 - 263 m

◎ 池尻公園 - 438 m

◎ 荏田第四公園 - 498 m

・警察署・交番: 青葉警

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【近隣駅 乗降客数・距離】

東急田園都市線 江田駅（2019年）：乗降客数 - 37,417、距離 - 271m

東急田園都市線 市が尾駅（2019年）：乗降客数 - 43,403、距離 - 1,209m

横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野駅（2019年）：乗降客数 - 80,055、距離 - 1,293m

東急田園都市線 あざみ野駅（2019年）：乗降客数 - 136,109、距離 - 1,366m

横浜市地下鉄ブルーライン 中川駅（2019年）：乗降客数 - 18,872、距離 - 1,698m

横浜市地下鉄ブルーライン センター南駅（2019年）：乗降客数 - 50,538、距離 - 2,300m

横浜市地下鉄グリーンライン センター南駅（2019年）：乗降客数 - 35,493、距離 - 2,300m

横浜市地下鉄ブルーライン センター北駅（2019年）：乗降客数 - 44,592、距離 - 2,324m

横浜市地下鉄グリーンライン センター北駅（2019年）：乗降客数 - 41,637、距離 - 2,324m

横浜市地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘駅（2019年）：乗降客数 - 22,282、距離 - 2,329m

東急田園都市線 たまプラーザ駅（2019年）：乗降客数 - 83,137、距離 - 2,378m

東急田園都市線 藤が丘駅（2019年）：乗降客数 - 26,769、距離 - 2,699m

横浜市地下鉄グリーンライン 川和町駅（2019年）：乗降客数 - 8,480、距離 - 3,126m

東急田園都市線 鷺沼駅（2019年）：乗降客数 - 62,144、距離 - 3,153m

東急田園都市線 青葉台駅（2019年）：乗降客数 - 110,999、距離 - 3,542m

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号横浜青葉-22

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区荏田西２丁目１１番１２外

交通施設距離: 江田 450m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 313,000円/㎡

地積: 150㎡

前面道路の状況: 東 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

■標準地番号横浜青葉-41

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区荏田町４７１番４

交通施設距離: 江田 850m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 282,000円/㎡

地積: 234㎡

前面道路の状況: 南 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

■標準地番号青葉-18

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区荏田西３丁目１３番７

交通施設距離: 市が尾 1100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 287,000円/㎡

地積: 185㎡

前面道路の状況: 北東 6.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域, 高度地区

■標準地番号青葉5-4

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野南２丁目１１番２７

交通施設距離: あざみ野 580m

用途区分: 準住居地域

利用現況: 住宅、店舗、その他

価格: 392,000円/㎡

地積: 326㎡

前面道路の状況: 東 18.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.5%

建物構造: S

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

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～売主～

株式会社創建planning

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▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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『夢のマイホームが東急田園都市線沿いに新登場！贅沢なスペースと便利な立地で、毎日をもっと豊かに』

【イントロダクション】

こんにちは！今日ご紹介するのは、東急田園都市線沿い、横浜市青葉区田奈町に新築された一軒家です。このエリアの新築物件は希少で、特に多機能スペースと充実した設備が魅力です。さらに、2つの主要駅が徒歩圏内と、交通の便も素晴らしいです。今すぐ内覧可能なので、お気軽にお問い合わせください。

【立地の魅力】

●交通

この物件は、東急田園都市線「田奈」駅から徒歩6分、また「青葉台」駅からは徒歩18分という利便性の高い場所にあります。朝の通勤や買い物、レジャーまでストレスフリーで過ごせます。

●周辺環境

閑静な住宅街で、安全かつ快適な暮らしが期待できます。近隣にはスーパーマーケットやコンビニ、レストランも充実しています。

【室内の仕様と設備】

●広々としたリビング

20帖の広々としたリビングは、家族が集まる中心となるスペースです。このリビングだけでも、新しい暮らしの可能性が広がります。

●多目的フリースペース

リビングに併設されているフリースペースは、用途多様です。ホームオフィス、子供の遊び場、趣味の空間など、自分だけの特別な場所を作ることができます。

●収納

クローゼットやシューズボックス、さらには小物を収める棚まで、収納スペースが豊富です。整理整頓が得意でなくても、スッキリとした暮らしを送ることができます。

●カースペース

駐車場も1台分確保されています。車があれば、週末のお出かけももっと楽しくなります。

【建物の特徴】

●素材とデザイン

シンプルモダンな外観で、木造サイディング貼スレート葺の2階建てです。スタイリッシュでありながら、落ち着いた印象を与えるデザインが採用されています。

●安心の保証

地盤保証20年、シロアリ保証5年間と、長期間安心して住むことができます。

【フラット35対応】

住宅ローン「フラット35」にも対応しています。低金利で安心してご購入いただけます。

【まとめ】

この新築一戸建ては、立地、設備、デザイン、すべてにおいて理想的な暮らしができるでしょう。ぜひ一度、内覧にお越しいただき、その魅力を実感してください。

内覧のご予約、その他の詳細についてはお気軽にお問い合わせください。この機会をお見逃しなく！

～1号棟～

【価格】

※成約済

【土地面積】

151.39㎡(45.79坪）

【建物面積】

105.16㎡(31.81坪）

【建築確認番号】

第23UDI1K建00021号 令和5年4月3日

■ 所在地

横浜市青葉区田奈町

■ 交通

東急田園都市線「田奈」駅徒歩6分

「青葉台」駅徒歩18分

■ 地目

宅地

■ 都市計画

市街化区域

■ 建ぺい率

50%

■ 容積率

80%

■ 用途地域

第1種低層住宅専用地域

■ 現況

完成済

■ 建物構造

木造サイディング貼スレート葺2階建

■ 完成

2023年8月下旬

■ 引渡し

2023年10月下旬予定

■ 土地権利

所有権

■ 設備

公営水道・本下水・都市ガス

※カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等は別途オプションになります。

■ 接道状況

南東4m道路状空地(43条2項2号空地)

※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

カテゴリー：沿線・バス会社名/駅名・バス停名 徒歩距離

・最寄駅：東急田園都市線/田奈駅 出口 414 m

・利用駅：東急こどもの国線, 東急田園都市線, 横浜線/長津田駅 南口 1.5 km

・バス停：横浜市営バス/西谷戸入口 415 m

■スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット 徒歩距離 コンビニエンスストア 徒歩距離

・まいばすけっと田奈駅前店 429 m ・セブンイレブン横浜田奈店 323 m

・フードワン田奈店 518 m ・ローソン横浜田奈店 377 m

■ドラッグストア・雑貨店

ドラッグストア 徒歩距離 雑貨店 徒歩距離

・ダイソーフードワン田奈店 473 m

■金融機関・郵便局

金融機関 徒歩距離 郵便局 徒歩距離

・城南信用金庫田奈支店 372 m ・田奈駅前郵便局 409 m

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー

コインパーキング 徒歩距離 カーシェア・レンタカー 徒歩距離

・ナビパーク田奈町第1 281 m ・ニコニコレンタカー田奈駅前店 434 m

・ナビパーク田奈町第2 281 m

■ショッピング施設

百貨店・駅ビル 徒歩距離 ショッピングモール等 徒歩距離

・青葉台東急フードショー 1.3 km ・青葉台東急スクエア 1.3 km

■専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

専門店・ディスカウントストア 徒歩距離 ホームセンター 徒歩距離

・Big-A横浜桂台店 1.1 km

・ドン・キホーテMEGA青葉台店 1.1 km

■家具・家電

家具 徒歩距離 家電 徒歩距離

・エディオン青葉台東急スクエア店 1.3 km

・ヤマダデンキテックランド青葉店 1.9 km

■衣料品店・飲食店

衣料品店 徒歩距離 飲食店 徒歩距離

・西松屋横浜青葉ガーデン桂台店 1.2 km ・サイゼリヤ横浜青葉ガーデン桂台店 1.1 km

・ＡＯＫＩ横浜青葉台店 1.2 km ・牛角桂台店 1.1 km

■病院

種別・診療科目 病院・診療所名 徒歩距離

・一般病院内科 田奈クリニック 122 m

・一般病院消化器科 染谷医院 564 m

・一般病院小児科 川瀬医院 424 m

・一般病院外科 田奈クリニック 122 m

・一般病院皮膚科 田奈整形外科・外科 366 m

・歯科病院 上原歯科 212 m

■介護施設

診療科目 介護施設名 徒歩距離

・特別養護老人ホーム 青葉あさくら苑 1.1 km

・有料老人ホーム グッドタイムホーム・青葉田奈 370 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園 徒歩距離 保育園(認可)・認定こども園 徒歩距離

・田園都市幼稚園 1.0 km ・もみじ第二保育園 697 m

・しらとり台保育園 1.1 km ・明日葉保育園長津田園 1.1 km

■小中学校

小学校・徒歩距離 中学校・徒歩距離

・田奈小学校 621 m ・あかね台中学校 2.2 km

・榎が丘小学校 701 m ・田奈中学校 1.1 km

■公共施設

市区役所、町村役場 徒歩距離 公園 徒

歩距離

・横浜市青葉区役所 3.8 km ・田奈第二公園 171 m

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 6.4 km ・田奈第一公園 282 m

■警察署・交番・消防署

警察署・交番 徒歩距離 消防署 徒歩距離

・青葉警察署田奈駅前交番 400 m

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 路線名駅名：東急田園都市線田奈 / 調査年：2019 / 乗降客数：11,038 / 直線距離：347 m

2. 路線名駅名：横浜線長津田 / 調査年：2019 / 乗降客数：122,368 / 直線距離：1,184 m

3. 路線名駅名：東急田園都市線長津田 / 調査年：2019 / 乗降客数：140,870 / 直線距離：1,251 m

4. 路線名駅名：東急田園都市線青葉台 / 調査年：2019 / 乗降客数：110,999 / 直線距離：1,266 m

5. 路線名駅名：東急田園都市線恩田 / 調査年：2019 / 乗降客数：827 / 直線距離：1,295 m

6. 路線名駅名：横浜線十日市場 / 調査年：2019 / 乗降客数：41,196 / 直線距離：1,837 m

7. 路線名駅名：東急田園都市線藤が丘 / 調査年：2019 / 乗降客数：26,769 / 直線距離：2,175 m

8. 路線名駅名：東急田園都市線つくし野 / 調査年：2019 / 乗降客数：11,544 / 直線距離：2,179 m

9. 路線名駅名：東急田園都市線こどもの国 / 調査年：2019 / 乗降客数：11,458 / 直線距離：2,671 m

10. 路線名駅名：横浜線成瀬 / 調査年：2019 / 乗降客数：38,192 / 直線距離：2,895 m

11. 路線名駅名：東急田園都市線すずかけ台 / 調査年：2019 / 乗降客数：11,623 / 直線距離：3,203 m

12. 路線名駅名：東急田園都市線市が尾 / 調査年：2019 / 乗降客数：43,403 / 直線距離：3,600 m

13. 路線名駅名：横浜線中山 / 調査年：2019 / 乗降客数：83,972 / 直線距離：4,194 m

14. 路線名駅名：横浜市地下鉄グリーンライン中山 / 調査年：2019 / 乗降客数：30,589 / 直線距離：4,224 m

15. 路線名駅名：横浜市地下鉄グリーンライン川和町 / 調査年：2019 / 乗降客数：8,480 / 直線距離：4,238 m

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～近隣公示地価・基準地価～

1. 標準地番号：横浜青葉-34 / 調査基準日：2023/1/1

・所在地：神奈川県　横浜市青葉区田奈町３０番１４外

・交通施設、距離：田奈 350m

・用途区分：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・価格：257,000 円/㎡

・地積：197 ㎡

・前面道路の状況：北東 6.5m 市道

・建物構造：木造

・給排水等状況：ガス、水道、下水

・建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80

・法規制：市街化区域

2. 標準地番号：横浜青葉-31 / 調査基準日：2023/1/1

・所在地：神奈川県　横浜市青葉区榎が丘３９番５

・交通施設、距離：青葉台 1000m

・用途区分：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・価格：276,000 円/㎡

・地積：210 ㎡

・前面道路の状況：西 5.0m 市道

・建物構造：木造

・給排水等状況：ガス、水道、下水

・建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

・法規制：市街化区域

3. 標準地番号：横浜青葉-16 / 調査基準日：2023/1/1

・所在地：神奈川県　横浜市青葉区松風台２２番３０４

・交通施設、距離：青葉台 1100m

・用途区分：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・価格：296,000 円/㎡

・地積：160 ㎡

・前面道路の状況：北 6.5m 市道

・建物構造：木造

・給排水等状況：ガス、水道、下水

・建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

・法規制：市街化区域

4. 標準地番号：緑-2 / 調査基準日：2022/7/1

・所在地：神奈川県　横浜市緑区長津田１丁目１８０番１１

・交通施設、距離：長津田 600m

・用途区分：第一種中高層住居専用地域

・利用現況：住宅

・価格：279,000 円/㎡

・地積：171 ㎡

・前面道路の状況：南東 6.5m 市区町村道

・建物構造：軽量鉄骨造

・給排水等状況：ガス、水道、下水

・建ぺい率(％)/容積率(％)：60/150

・法規制：準防火地域, 市街化区域, 高度地区

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～売主～

株式会社ホーク・ワン

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▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ユア・ドリームホームが待っている：「フォレストタウン藤が丘2丁目」の全貌！】

■はじめに

皆さん、一生に一度は達成したい大きな夢の一つは、おそらく素晴らしい家で過ごすことではないでしょうか。それが現実になるのが「フォレストタウン藤が丘2丁目」です。今回はこの物件の詳細について深く掘り下げていきます。

■交通アクセスの利便性

初めにお知らせしたいのが、この物件は田園都市線「藤が丘」駅から徒歩9分、そして「青葉台」駅からは徒歩12分の好立地に位置しています。都市部と田園部の絶妙なバランスを楽しみたい方には、まさに理想的な場所です。

■学区情報

次に大事なのは、子どもの教育。この物件は藤が丘小学校、谷本中学校の学区に位置しています。子どもたちにしっかりとした教育の基盤を作ることができるのも、この物件の大きな魅力です。

■広々とした空間

敷地面積はなんと50坪超。実際の面積は172.85㎡、建物面積は114.82㎡と、十分な広さがあります。それだけでなく、大型地下車庫もあり、複数台の駐車も余裕です。

■豊かな自然と高級感が交錯するデザイン

ウッドデッキ+バルコニーが2か所もあり、四季折々の風を感じながら優雅に過ごせます。リビング上部にはトップライト（天窓）があり、自然光が家中を明るく照らします。さらに玄関には吹抜けがあり、開放感があります。

■閑静な住宅街で心地よい暮らし

この物件が位置する横浜市肯菓区藤が丘2丁目は、非常に閑静な住宅街です。前面道路は幅員約6.48ｍもあり、開放感があります。

■限定販売のお知らせ

全2棟のうち、最後の1棟が販売中です。この機会をお見逃し無く。

■まとめ

「フォレストタウン藤が丘2丁目」は交通、教育、広さ、自然、デザイン、立地と、全てにおいてバランスが取れた素晴らしい物件です。この物件は、あなたとあなたの家族にとって最高の選択かもしれません。この機会に、ぜひ一度足を運んでみてはいかがでしょうか。お待ちしています！

～1号棟～

【価格】

※成約済

【地面積】

・ 172.85㎡

【建物面積】

・ 114.82㎡（別途車庫等：21.96㎡)

【建築確認番号】

確認サービス 第KS122-3810-50551号(令和4年10月17日)

【所在地】

横浜市肯菓区藤が丘2丁目

【交通】

・ 田園都市線「藤が丘」駅徒歩9分

・ 「青葉台」駅徒歩12分

【構造規模】

木造2階建（在来）

【土地権利】

所有権

【用途地域】

第1種低層住居専用地域

【建ぺい率】

50%

【容積率】

80%

【完成】

令和5年8月下旬

【設備】

・ 蔀市ガス

・ 東京ガス電気

・ 公営水道

・ 本下水

【備考】

・ 越境物に関する確認書

【フラット35S金利Aプラン利用可能】

・ 20年保証

・ 建築は信頼の株式会社成建による施工

・ 定期点検

・ 売る時にも安心の「住宅再保証システム」

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

■東急田園都市線/藤が丘駅 南口

徒歩659 m

■東急田園都市線/青葉台駅 出口２

徒歩912 m

■東急バス/坂上

徒歩280 m

■スーパー・コンビニ等

■スーパーマーケット

・ まいばすけっと梅が丘店

徒歩410 m

■コンビニエンスストア

・ セブンイレブン横浜梅が丘店

徒歩197 m

■ドラッグストア

・ クリエイトＳＤ青葉藤が丘店

徒歩396 m

■郵便局

・ 横浜藤が丘郵便局

徒歩342 m

■コインパーキング

・ ナビパーク藤が丘第2

徒歩388 m

・ タイムズカーベルエール藤が丘

徒歩446 m

・ 三井のリパーク横浜つつじが丘第3

徒歩438 m

■ショッピング施設

■百貨店・駅ビル

・ 青葉台東急フードショー

徒歩927 m

■ショッピングモール等

・ 青葉台東急スクエア

徒歩916 m

■専門店・ディスカウントストア

・ ドン・キホーテMEGA青葉台店

徒歩1.1 km

・ 業務スーパー青葉台店

徒歩1.8 km

■家具

・ ヤマダデンキテックランド青葉店

徒歩575 m

■家電

・ エディオン青葉台東急スクエア店

徒歩835 m

■衣料品店

・ ユニクロ青葉台東急スクエア店

徒歩921 m

■飲食店

・ カレーハウスＣｏＣｏ壱番屋東急藤が丘駅前店

徒歩669 m

・ びっくりドンキー青葉台店

徒歩709 m

■病院

■昭和大学藤が丘病院

徒歩870 m

■つつじが丘診療所

徒歩350 m

■河村内科クリニック

徒歩507 m

■保育園

■藤が丘もみじ保育センター

徒歩288 m

■しらとり台保育園青葉台

徒歩427 m

■アスク藤が丘保育園

徒歩664 m

■小学校(☆は学区)

■藤が丘小学校

徒歩433 m

■つつじが丘小学校

徒歩629 m

■さつきが丘小学校

徒歩1.1 km

■中学校(☆は学区)

■谷本中学校

徒歩363 m

■もえぎ野中学校

徒歩991 m

■公共施設

■横浜市青葉区役所

徒歩2.3 km

■梅が丘公園

徒歩289 m

■藤ヶ丘第三公園

徒歩466 m

■警察署・交番

■青葉警察署藤が丘駅前交番

徒歩708 m

■青葉消防署青葉台消防出張所

徒歩743 m

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線 藤が丘駅

   ・調査年: 2019

   ・乗降客数: 26,769

   ・直線距離: 559 m

2. 東急田園都市線 青葉台駅

   ・調査年: 2019

   ・乗降客数: 110,999

   ・直線距離: 652 m

3. 横浜線 十日市場駅

   ・調査年: 2019

   ・乗降客数: 41,196

   ・直線距離: 1,625 m

4. 東急田園都市線 田奈駅

   ・調査年: 2019

   ・乗降客数: 11,038

   ・直線距離: 1,755 m

5. 東急田園都市線 市が尾駅

   ・調査年: 2019

   ・乗降客数: 43,403

   ・直線距離: 2,044 m

6. 横浜市地下鉄グリーンライン 川和町駅

   ・調査年: 2019

   ・乗降客数: 8,480

   ・直線距離: 2,635 m

7. 横浜線 長津田駅

   ・調査年: 2019

   ・乗降客数: 122,368

   ・直線距離: 2,739 m

8. 東急田園都市線 長津田駅

   ・調査年: 2019

   ・乗降客数: 140,870

   ・直線距離: 2,838 m

9. 東急田園都市線 恩田駅

   ・調査年: 2019

   ・乗降客数: 827

   ・直線距離: 2,907 m

10. 横浜市地下鉄グリーンライン 中山駅

    ・調査年: 2019

    ・乗降客数: 30,589

    ・直線距離: 3,125 m

11. 横浜線 中山駅

    ・調査年: 2019

    ・乗降客数: 83,972

    ・直線距離: 3,131 m

12. 東急田園都市線 江田駅

    ・調査年: 2019

    ・乗降客数: 37,417

    ・直線距離: 3,265 m

13. 横浜市地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘駅

    ・調査年: 2019

    ・乗降客数: 22,282

    ・直線距離: 3,456 m

14. 東急田園都市線 つくし野駅

    ・調査年: 2019

    ・乗降客数: 11,544

    ・直線距離: 3,750 m

15. 東急田園都市線 こどもの国駅

    ・調査年: 2019

    ・乗降客数: 11,458

    ・直線距離: 3,953 m

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～近隣公示地価・基準地価～

① 標準地番号横浜青葉-45

・ 調査基準日: 2023/1/1

・ 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区つつじが丘１５番１５

・ 交通施設、距離: 青葉台 700m

・ 用途区分: 第一種低層住居専用地域

・ 利用現況: 住宅

・ 価格: 306,000(円/㎡)

・ 地積: 277(㎡)

・ 前面道路の状況: 西 6.0m 市道

・ 建物構造: LS

・ 給排水等状況: ガス 水道 下水

・ 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/60

・ 法規制: 市街化区域

② 標準地番号青葉-13

・ 調査基準日: 2022/7/1

・ 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区さつきが丘１番２５

・ 交通施設、距離: 青葉台 1200m

・ 用途区分: 第一種低層住居専用地域

・ 利用現況: 住宅

・ 価格: 278,000(円/㎡)

・ 地積: 168(㎡)

・ 前面道路の状況: 北東 6.5m 市区町村道

・ 建物構造: W

・ 給排水等状況: ガス 水道 下水

・ 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

・ 法規制: 市街化区域, 高度地区

③ 標準地番号青葉-14

・ 調査基準日: 2022/7/1

・ 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区千草台２９番８５

・ 交通施設、距離: 藤が丘 800m

・ 用途区分: 第一種低層住居専用地域

・ 利用現況: 住宅

・ 価格: 264,000(円/㎡)

・ 地積: 198(㎡)

・ 前面道路の状況: 南 5.0m 市区町村道

・ 建物構造: W

・ 給排水等状況: ガス 水道 下水

・ 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

・ 法規制: 市街化区域, 高度地区

④ 標準地番号横浜青葉5-3

・ 調査基準日: 2023/1/1

・ 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区藤が丘２丁目４番１３

・ 交通施設、距離: 藤が丘 150m

・ 用途区分: 近隣商業地域

・ 利用現況: 住宅, 店舗, その他

・ 価格: 528,000(円/㎡)

・ 地積: 925(㎡)

・ 前面道路の状況: 北東 18.0m 市道

・ 建物構造: RC

・ 給排水等状況: ガス 水道 下水

・ 建ぺい率(％)/容積率(％): 80/300

・ 法規制: 防火地域, 市街化区域

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～売主～

株式会社成建

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▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【青葉区大場町の宝石：貴方だけの最高の住まい】

こんにちは、青葉区大場町の新築一戸建て3棟をご紹介します。駐車スペースも付属しており、緑豊かなエリアに佇むこの素晴らしい家で、新たな人生の一章を始めませんか。

【物語の始まり：概要】

このエリアは、駐車スペース付きの一戸建てが3棟新たに建設されました。豊富な設備と自然環境に囲まれた理想的な住まいです。

【信頼の礎：基本情報】

所在地は神奈川県横浜市青葉区大場町。木造2階建てで、土地の所有権があります。都市計画もしっかりしており、第1種低層住居専用地域に位置します。田園都市線「市が尾」駅まで徒歩13分、駐車場も2台分（C号棟は1台）確保しています。

【選べる楽園：各号棟の詳細】

A号棟は4LDKで、土地面積は125.10㎡、建物面積は99.36㎡。

B号棟も4LDK、土地面積125.09㎡、建物面積は96.88㎡。

C号棟は少しコンパクトな3LDK、土地面積110.28㎡、建物面積は86.11㎡です。

【日常生活の環境：アクセス・周辺施設】

近隣には小学校や中学校、コンビニ、カフェなどがあります。横浜市立市ヶ尾小学校まで徒歩8分、横浜市立もえぎ野中学校まで徒歩35分、スターバックスやセブンイレブンまで徒歩10分以内です。

【品のある住まい：設計・設備】

定住住宅性能評価書と建設住宅性能評価書を取得しています。LDKは広々としており、18帖以上もあります。前面道路は公道で、リビングイン階段も特徴です。

【6つの貴重なポイント：特別な理由】

1. 豊富な生活空間：3種類のプランから選べます。

2. 交通の利便性：「市が尾」駅まで徒歩13分。

3. 緑豊かな環境：自然が多く、快適な住まい。

4. 近隣の施設：学校やコンビニ、カフェが徒歩圏内。

5. 高品質な設計・設備：LDK18帖超、高性能な住宅性能評価。

6. 駐車スペース：ほとんどの号棟で2台分確保。

【次の一手：購入のステップ】

この新築一戸建ては人気が高く、早い者勝ちです。まずはお問い合わせをして、理想の住まいを手に入れましょう。

【最後の言葉：まとめ】

青葉区大場町の新築一戸建て3棟は、立地、設備、環境—すべてが高水準です。新しい生活を始める最高のスタートラインとなるでしょう。この機会を逃さず、お問い合わせください。お待ちしております。

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【A号棟】

4LDK

価格：※成約済

■土地面積／125.10㎡(37.84坪）

■建物面積／99.36㎡(30.05坪）

【B号棟】

4LDK

価格：※成約済

■土地面積／125.09㎡(37.83坪） 

■建物面積／96.88㎡(29.30坪）

【C号棟】

3LDK

価格：※成約済

■土地面積／110.28㎡(33.35坪） 

■建物面積／86.11㎡(26.04坪）

■所在地／神奈川県横浜市青葉区大場町字衛門ヶ谷

■構造規模／木造2階建て

■土地権利／所有権

■都市計画／市街化区域

■用途地域／第1種低層住居専用地域

■築年月／2023年7月

■建ぺい率／40%

■容積率／80%

■公法制限／第1種高度地区・日影規制(3h/ 2 h/1 .5m)・法22条による区域

最低敷地125㎡•緑化地域・宅地造成工事規制区域・外壁後退（全面道路から1m)

■現況／完成済

■引渡日／相談

■接道状況／法42条1項1号道路

■設備／東京電力、公営水道・都市ガス、公共下水

※高低差は現況と異なる場合は現況を優先します。

※帖数はPSを含みます。

※建物、配置は実際とは多少異なる場合があります。

※外構は実際とは異なります。

※サッシ位置及びサイズ、種類は実際とは異なる場合があります。

又植栽及び車は価格に含まれておりません。

※建物価格は、税込価格とします。

※上記価格には一部外構費用も含まれます。

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～周辺施設～

■ 交通（駅・バス停）

■ 最寄駅

- 東急田園都市線/市が尾駅 西口：1.0 km

■ 利用駅

- 東急田園都市線/江田駅 西口：1.5 km

■ バス停

- 神奈川中央交通/大場町入口：385 m

■ スーパー・コンビニ等

■ コンビニエンスストア

- ローソン横浜みすずが丘店：583 m

■ 金融機関徒歩距離

- 横浜市ヶ尾郵便局：461 m

■ コインパーキング徒歩距離

- タイムズ市ケ尾町第6：303 m

- タイムズカータイムズ市ヶ尾町第2：662 m

- GSパーク荏田北二丁目：755 m

■ ショッピング施設

■ ホームセンター徒歩距離

- 島忠荏田店：1.6 km

- ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ：2.0 km

■ 衣料品店徒歩距離

- ユニクロ横浜江田店：1.5 km

- ファッションセンターしまむらハーモス荏田店：2.1 km

■ 病院

■ 内科

- ささき内科・消化器内科：692 m

■ 消化器科

- ささき内科・消化器内科：692 m

■ 小児科

- ほほえみあかちゃんこどもクリニック：649 m

■ 外科

- 杉原クリニック：976 m

■ 眼科

- 梅の木眼科医院：780 m

■ 耳鼻咽喉科

- 西山耳鼻咽喉科：1.1 km

■ 皮膚科

- マアク皮膚科：674 m

■ 産婦人科(産科含む)

- レディースクリニック市ヶ尾：1.0 km

■ 歯科病院

- みすずが丘歯科医院：481 m

■ 介護施設

■ 特別養護老人ホーム

- 特別養護老人ホーム　みすずが丘：465 m

■ 有料老人ホーム

- ベストライフ市ヶ尾：981 m

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

■ 幼稚園

- 大場白ゆり幼稚園：514 m

■ 保育園(認可)・認定こども園

- 認定こども園大場白ゆり幼稚園(こども園)：591 m

- 横浜市荏田保育園：661 m

- スターチャイルド荏田北ナーサリー：1.1 km

■ 小学校(☆は学区) 徒歩距離

- 市ケ尾小学校：458 m

- あざみ野第二小学校：1.0 km

- 慶應義塾横浜初等部：1.1 km

■ 高校・大学・専門学校等

■ 高等学校徒歩距離

- 市ケ尾高等学校：830 m

■ 公共施設

■ 市区役所、町村役場徒歩距離

- 横浜市青葉区役所：954 m

■ 公園徒歩距離

- 大場衛門ヶ谷公園：226 m

- 禅当寺公園：279 m

- 市ヶ尾遺跡公園：352 m

■ 警察署・交番徒歩距離

- 青葉警察署市が尾駅前交番：1.1 km

■ 消防署徒歩距離

- 横浜市消防局青葉消防署：829 m

- 青葉警察署：1.1 km

以上が周辺施設の一覧です。便利な交通手段からショッピング、医療機関、学校、公園まで、幅広い施設が近くに揃っています。お住まいの快適さをサポートする周辺環境となっております。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線 市が尾駅（2019） - 乗降客数：43,403、直線距離：924 m

2. 東急田園都市線 江田駅（2019） - 乗降客数：37,417、直線距離：1,282 m

3. 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野駅（2019） - 乗降客数：80,055、直線距離：1,816 m

4. 東急田園都市線 あざみ野駅（2019） - 乗降客数：136,109、直線距離：1,838 m

5. 東急田園都市線 藤が丘駅（2019） - 乗降客数：26,769、直線距離：1,915 m

6. 東急田園都市線 青葉台駅（2019） - 乗降客数：110,999、直線距離：2,515 m

7. 東急田園都市線 たまプラーザ駅（2019） - 乗降客数：83,137、直線距離：2,811 m

8. 横浜市地下鉄ブルーライン 中川駅（2019） - 乗降客数：18,872、直線距離：2,998 m

9. 横浜市地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘駅（2019） - 乗降客数：22,282、直線距離：3,310 m

10. 横浜市地下鉄グリーンライン 川和町駅（2019） - 乗降客数：8,480、直線距離：3,550 m

11. 横浜市地下鉄ブルーライン センター南駅（2019） - 乗降客数：50,538、直線距離：3,694 m

12. 横浜市地下鉄グリーンライン センター南駅（2019） - 乗降客数：35,493、直線距離：3,694 m

13. 横浜市地下鉄ブルーライン センター北駅（2019） - 乗降客数：44,592、直線距離：3,775 m

14. 横浜市地下鉄グリーンライン センター北駅（2019） - 乗降客数：41,637、直線距離：3,775 m

15. 東急田園都市線 田奈駅（2019） - 乗降客数：11,038、直線距離：3,878 m

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～近隣公示地価・基準地価～

以下は近隣の公示地価・基準地価の情報です。

① 標準地番号横浜青葉-21

- 調査基準日：2023/1/1

- 所在地および地番：神奈川県横浜市青葉区荏田北２丁目１６番３２

- 交通施設、距離：江田 1000m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：328,000円/㎡

- 地積：217㎡

- 前面道路の状況：北西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2%(%) 1.0(%)

- 建物構造：木造

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

- 法規制：市街化区域

② 標準地番号横浜青葉-49

- 調査基準日：2023/1/1

- 所在地および地番：神奈川県横浜市青葉区みすずが丘３番４１

- 交通施設、距離：江田 1200m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：320,000円/㎡

- 地積：154㎡

- 前面道路の状況：北東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0%(%) 1.0(%)

- 建物構造：木造

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

- 法規制：市街化区域

③ 標準地番号横浜青葉-8

- 調査基準日：2023/1/1

- 所在地および地番：神奈川県横浜市青葉区あざみ野南４丁目１５番２

- 交通施設、距離：江田 900m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：398,000円/㎡

- 地積：203㎡

- 前面道路の状況：南 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0%(%) 1.5(%)

- 建物構造：軽量鉄骨

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

- 法規制：市街化区域

④ 標準地番号横浜青葉-20

- 調査基準日：2023/1/1

- 所在地および地番：神奈川県横浜市青葉区あざみ野３丁目２１番１１

- 交通施設、距離：あざみ野 1500m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：349,000円/㎡

- 地積：181㎡

- 前面道路の状況：北西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0%(%) 1.2(%)

- 建物構造：木造

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

- 法規制：市街化区域

これらが近隣の公示地価・基準地価の情報です。周辺の地価を参考にすることで、不動産の価格設定や取引の際の参考になるかと思います。

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～売主～

株式会社ピ—アイコーポレーション

国土交通大臣免許(4)第7441号

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▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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『新築一戸建てが誕生: リストガーデンたまプラーザ3 〜田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩5分〜』

こんにちは、本日は横浜市青葉区美しが丘5丁目に誕生した新築一戸建て、リストガーデンたまプラーザ3についてご紹介いたします。全4棟のうち、今回販売するのは2棟です。

●所在地／横浜市青葉区美しが丘5丁目  

これから紹介する物件は、田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩5分という駅近物件です。通勤・通学がスムーズで、周辺にはショッピングモールや飲食店が多数あります。

【no.2物件詳細】  

・4LDK  

・土地面積: 136.39㎡  

・建物面積: 119.86㎡

【no.3物件詳細】  

・3LDK  

・土地面積: 111.68㎡  

・建物面積: 95.47㎡

◎安心と信頼の構造  

全棟において耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3を確保。さらに断熱等性能等級4と、非常に高い基準をクリアした住宅です。それだけでなく、住宅瑕疵担保責任保険と充実のアフターサポート（LIST365加入）もご用意。

【特別なアメニティ】  

・キッチン: タッチレス水栓、床暖房  

・ポケットKEY  

・ワイド浴槽  

・東急セキュリティ  

『室内の魅力』  

・浴室: 一日の疲れを癒す場として、1.25坪の広々としたバスルームがあります。開閉式の窓で、自然な光と新鮮な風を取り込むことができます。  

・玄関: 大型のシューズインクローゼットで、室内をスッキリと整理。  

・主寝室: 8.5帖のゆったりとした空間に大型のクローゼットがあります。こちらは夫妻のオールシーズンの洋服が収納可能で、広いスペースで洋服のピッキングも可能です。  

・ワイドバルコニー: 広々としたバルコニーで、大きな布団なども気にせず干すことができます。

■駐車スペース  

no.2物件は2台の駐車が可能です。もちろん、no.3物件にも駐車スペースが備わっています。

◎アクセスと周辺環境  

南西6.5m公道に面しているため、日当たりが良好です。また、田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩5分という立地条件の良さは、毎日の生活に確実にプラスになります。

本物件は長期優良住宅であり、高い耐久性と機能性を持っています。購入後も安心の充実したアフターサポートで、新しい生活をスタートする最高の場所と言えるでしょう。

この機会をお見逃しなく、ぜひ一度足を運んでリストガーデンたまプラーザ3の魅力を体感してください。お待ちしております。

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■～no.2～

【物件情報】

・間取り：4LDK

・価格：※成約済

・土地面積：136.39㎡

・建物面積：119.86㎡

・建築確認番号：第2022SBC-確01510Y号

■～no.3～

【物件情報】

・間取り：3LDK

・価格：※成約済

・土地面積：111.68㎡

・建物面積：95.47㎡

・建築確認番号：第2022SBC-確01511Y号

【所在地】

・所在地：横浜市青葉区美しが丘5丁目

・交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩5分

【販売情報】

・販売棟数：全4棟今回販売2棟

【間取り】

・2号棟：4LDK、3号棟：3LDK

【都市計画】

・都市計画：市街化区域

【用途地域】

・用途地域：第二種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域

【建蔽率・容積率】

・建蔽率：60%・50%

・容積率：150%・80%

【地目・構造】

・地目：宅地

・構造：木造枠組壁工法

【設備】

・設備：公共上水、公共下水、都市ガス

【道路幅貝】

・道路幅貝：南西側公道(1項1号）：約6.5ｍ

【土地の権利形態・完成予定時期・引渡予定時期】

・土地の権利形態：所有権

・完成予定時期：令和5年5月上旬

・引渡予定時期：令和5年5月末

【その他情報】

・その他：東急セキュリティは利用開始から3か月間無料でご利用いただけます。その後、継続利用する場合は月額4,620円（税込）の利用料金がかかります。

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【周辺施設】

■ 交通（駅・バス停）

・最寄駅：東急田園都市線/たまプラーザ駅 北口 429 m

・利用駅：東急田園都市線/あざみ野駅 東口 1.2 km

・バス停：東急バス/商店街入口 306 m

■ スーパー・コンビニ等

・スーパーマーケット：

  - イトーヨーカドーたまプラーザ店 349 m

  - ユーコープたまプラーザ店 408 m

・コンビニエンスストア：

  - ファミリーマートサンズ美しが丘店 107 m

  - セブンイレブン横浜たまプラーザ店 181 m

■ ドラッグストア・雑貨店

・ドラッグストア：

  - ツルハドラッグたまプラーザ駅前店 246 m

・雑貨店：

  - セリアたまプラーザ店 500 m

  - 無印良品たまプラーザテラス 529 m

■ 金融機関・郵便局

・金融機関：

  - みずほ銀行たまプラーザ支店 239 m

  - 城南信用金庫たまプラーザ支店 330 m

・郵便局：

  - 横浜美しが丘四郵便局 285 m

■ コインパーキング・カーシェア・レンタカー

・コインパーキング：

  - タイムズたまプラーザ第10 164 m

  - オリックスカーシェア美しが丘5丁目A 214 m

■ ショッピング施設

・百貨店・駅ビル：

  - 東急百貨店たまプラーザ店 454 m

・ショッピングモール等：

  - たまプラーザテラス 647 m

■ 病院

・一般病院：

  - 長谷川内科クリニック 255 m

  - たまプラーザはら内科・消化器クリニック 659 m

・眼科：

  - 美しが丘眼科 229 m

■ 介護施設

・特別養護老人ホーム：

  - たまプラーザ倶楽部 717 m

・有料老人ホーム：

  - ライフコミューンたまプラーザ 447 m

■ 幼稚園・保育園・学校

・幼稚園：

  - 美しの森幼稚園 861 m

・保育園：

  - ポピンズナーサリースクールたまプラーザ 420 m

・小学校：

  - 新石川小学校 972 m

■ 高校・大学・公共施設

・大学：

  - 國學院大学 877 m

■ 公園

・山内公園：404 m

・美しが丘第八公園：407 m

・新石川公園：752 m

■ 教育機関

・小学校：

  - 新石川小学校：972 m

■ 病院

・産婦人科(産科含む)：

  - 知産婦人科：253 m

■ 公共施設

・市区役所・町村役場：

  - 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー：1.2 km

  - 横浜市青葉区役所：4.0 km

・警察署・交番：

  - 青葉警察署たまプラーザ駅前交番：472 m

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【近隣駅 乗降客数・距離】

1. 東急田園都市線 たまプラーザ駅

   - 調査年：2019

   - 乗降客数：83,137

   - 直線距離：363 m

2. 東急田園都市線 あざみ野駅

   - 調査年：2019

   - 乗降客数：136,109

   - 直線距離：959 m

3. 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野駅

   - 調査年：2019

   - 乗降客数：80,055

   - 直線距離：1,032 m

4. 東急田園都市線 鷺沼駅

   - 調査年：2019

   - 乗降客数：62,144

   - 直線距離：1,706 m

5. 東急田園都市線 江田駅

   - 調査年：2019

   - 乗降客数：37,417

   - 直線距離：2,109 m

6. 横浜市地下鉄ブルーライン 中川駅

   - 調査年：2019

   - 乗降客数：18,872

   - 直線距離：2,131 m

7. 東急田園都市線 宮前平駅

   - 調査年：2019

   - 乗降客数：52,974

   - 直線距離：2,660 m

8. 東急田園都市線 市が尾駅

   - 調査年：2019

   - 乗降客数：43,403

   - 直線距離：3,134 m

9. 横浜市地下鉄ブルーライン センター北駅

   - 調査年：2019

   - 乗降客数：44,592

   - 直線距離：3,438 m

10. 横浜市地下鉄グリーンライン センター北駅

    - 調査年：2019

    - 乗降客数：41,637

    - 直線距離：3,438 m

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【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号横浜青葉-3

   - 調査基準日：2023/1/1

   - 住居表示

   - 所在地：神奈川県 横浜市青葉区美しが丘５丁目１番２１

   - 交通施設距離：たまプラーザ 600m

   - 用途区分：第一種低層住宅専用地域

   - 利用現況：住宅

   - 価格：560,000円/㎡

   - 地積：204㎡

   - 前面道路状況：南西 6.5m 市道

   - 建物構造：木造

   - 給排水等状況：ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率：50%/80%

   - 法規制：市街化区域

② 標準地番号横浜青葉5-301

   - 調査基準日：2023/1/1

   - 住居表示

   - 所在地：神奈川県 横浜市青葉区美しが丘１丁目４番１６

   - 交通施設距離：たまプラーザ 280m

   - 用途区分：近隣商業地域

   - 利用現況：店舗,事務所

   - 価格：1,400,000円/㎡

   - 地積：271㎡

   - 前面道路状況：北 20.0m 市道 台形

   - 建物構造：RC

   - 給排水等状況：ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率：80%/400%

   - 法規制：防火地域,市街化区域

③ 標準地番号青葉-8

   - 調査基準日：2022/7/1

   - 住居表示

   - 所在地：神奈川県 横浜市青葉区美しが丘５丁目２３番１７

   - 交通施設距離：たまプラーザ 900m

   - 用途区分：第一種低層住宅専用地域

   - 利用現況：住宅

   - 価格：489,000円/㎡

   - 地積：166㎡

   - 前面道路状況：北東 6.5m 市区町村道

   - 建物構造：木造

   - 給排水等状況：ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率：50%/80%

   - 法規制：市街化区域,高度地区

④ 標準地番号横浜青葉-19

   - 調査基準日：2023/1/1

   - 住居表示

   - 所在地：神奈川県 横浜市青葉区美しが丘５丁目２３番１７

   - 交通施設距離：たまプラーザ 900m

   - 用途区分：第一種低層住宅専用地域

   - 利用現況：住宅

   - 価格：497,000円/㎡

   - 地積：166㎡

   - 前面道路状況：北東 6.5m 市道

   - 建物構造：木造

   - 給排水等状況：ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率：50%/80%

   - 法規制：市街化区域

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～売主～

リストホームズ株式会社

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▼更新日

2023.09.05

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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『ドリームホームがここに：「フォレストタウンみたけ台」で新たな一歩を』

田園都市線「青葉台」駅からほんの一瞬、美しい自然と最先端の都市生活が交錯するエリアに新たな希望が誕生しました。その名も「フォレストタウンみたけ台」。この人気の建売分譲住宅は、安心と快適を同時に叶えるお家です。さあ、詳細に探っていきましょう。

【アクセスと立地】

所在地は神奈川県横浜市青葉区みたけ台という、都会と自然が調和したロケーション。田園都市線「青葉台」駅からバスでわずか10分、さらに「みたけ台小学校第1」停からは徒歩で1分という便利さ。車を持っていない方でも、日常の買い物や通勤、通学に困ることはありません。

【環境と学区】

安全な環境で、子育てを考えるご家庭にはうってつけです。学区はみたけ台小学校、みたけ台中学校と、教育環境も整っています。

【技術とセキュリティ】

一歩家の中に足を踏み入れれば、ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」が搭載されており、エネルギー効率の良さを感じていただけます。さらに、売主「成建」による６つの安心が備わっています。それは20年保証、定期点検、建物管理契約、24時間受付サービス、SANシステム、そして住宅再保証システムです。

【各棟の特長】

このフォレストタウンみたけ台では、全8棟の新築一戸建てが販売されており、現在6棟が販売中です。以下に各棟の特長を簡単にご紹介します。

～１号棟～

土地面積134.35㎡、建物面積105.98㎡で、全居室が南西向きです。特に主寝室が9.0帖と広々。

～２号棟～

土地面積150.68㎡、建物面積104.33㎡。全居室が南西向きで、自然光をしっかりと取り入れます。

～４号棟～

土地面積132.52㎡、建物面積104.33㎡。特に主寝室が9.5帖とゆったり。

～５号棟～

土地面積153.86㎡、建物面積103.50㎡。LDKが17.0帖と広々としています。

～６号棟～

土地面積142.17㎡、建物面積104.33㎡。開放感あふれるタタミコーナー付きで、全居室が6帖以上です。

～８号棟～

土地面積137.74㎡、建物面積104.33㎡。2台並列の車庫があり、全居室が6帖以上です。

【デザインと間取り】

高級感漂う落ち着いた外観と、間取りは３LDK+タタミコーナー・４LDKと、多様なライフスタイルに合わせた設計がされています。

【最後に】

「フォレストタウンみたけ台」は、快適で安心な住まいを求めるすべての人々にとって、理想の場所です。ご興味がありましたら、ぜひ一度現地を訪れてその魅力を自分の目で確かめてください。

皆様の新しいスタートが、ここ「フォレストタウンみたけ台」で待っています。お問い合わせはお早めに。

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【１号棟】

価格：成約済

土地面積：134.35㎡

建物面積：105.98㎡

※全居室南西向き

※MBR9.0帖！！

【２号棟】

価格：成約済

土地面積：150.68㎡

建物面積：104.33㎡

※全居室南西向き

【４号棟】

価格：成約済

土地面積：132.52㎡

建物面積：104.33㎡

※MBR9.5帖

【５号棟】

価格：5480万円(税込)

土地面積：153.86㎡

建物面積：103.50㎡

※LDK17.0帖

【６号棟】

価格：成約済

土地面積：142.17㎡

建物面積：104.33㎡

※開放感のあるタタミコーナー付！

※全居室6帖以上

【８号棟】

価格：成約済

土地面積：137.74㎡

建物面積：104.33㎡

※2台並列車庫

※全居室6帖以上

【10号棟】

価格：6280万円(税込)

土地面積：132.17㎡

建物面積：104.33㎡

※南西角地

■所在地

神奈川県横浜市青葉区みたけ台

■交通

田園都市線「青葉台」駅バス10分「みたけ台小学校第1」停歩1分・「青葉台」駅徒歩24分

■構造

木造2階建て(2x4構造)

■築年月

令和5年3月頃

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

40％

■容積率

80％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■引渡し

相談

■間取り

３LDK+タタミコーナー・４LDK

■駐車場

有り

■設備    

都市ガス・東京ガス電気、公営水道、本下水

■備考    

雨水地下調整池覚書・管理規約・業務委託契約書・調整池管理基金 所有権移転時 金100,000円、管理組合の運営を行うための年額金 金12,000円、越境物に関する合意書、造成協力地図面、雨水排水施設に関する協定書

■建築確認番号    

第KBI-KAW22-10-0823号、他

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～周辺施設～

【交通（駅・バス停）】

最寄駅東急田園都市線/青葉台駅 出口１ 1.9 km

利用駅東急田園都市線/藤が丘駅 北口 2.0 km

バス停東急バス/みたけ台小学校第二 179 m

【スーパー・コンビニ等】

たちばな台東急ストア 647 m

ローソン・スリーエフ青葉みたけ台店 290 m

ローソンＬＴＦ青葉みたけ台店 290 m

ヤマダデンキテックランド青葉店 1.8 km

エディオン青葉台東急スクエア店 2.1 km

【ドラッグストア】

サンドラッグたちばな台店 501 m

クオール薬局たちばな台店 619 m

【金融機関】

ＪＡ横浜たちばな台 582 m

【カーシェア・レンタカー】

ニコニコレンタカー横浜たちばな台店 498 m

【ショッピング施設】

青葉台東急フードショー 2.0 km

青葉台東急スクエア 2.0 km

【家具・家電】

ヤマダデンキテックランド青葉店 1.8 km

エディオン青葉台東急スクエア店 2.1 km

【衣料品店・飲食店】

洋服の青山横浜青葉台店 1.7 km

吉野家青葉成合店 558 m

ＡＯＫＩ横浜青葉台店 2.0 km

ガストたちばな台店 629 m

【病院】

一般病院内科ふじた内科こども医院 190 m

一般病院消化器科ふじた内科こども医院 190 m

一般病院小児科ふじた内科こども医院 190 m

一般病院外科たちばな台病院 722 m

一般病院眼科漢一診療所 823 m

一般病院耳鼻咽喉科たざわ耳鼻咽喉科クリニック 190 m

一般病院皮膚科いわい整形外科 190 m

一般病院産婦人科(産科含む) あおばウィメンズホスピタル 1.2 km

歯科病院 浅沼歯科医院 190 m

【介護施設】

老人保健施設介護老人保健施設　プラチナ・ヴィラ青葉台 1.0 km

有料老人ホーム　サニーライフ横浜 760 m

【幼稚園・保育園・小中学区等】

みたけ台幼稚園 852 m

認定こども園三陽幼稚園・三陽保育園(こども園) 193 m

りんどう保育園 544 m

太陽の子桜台保育園 1.1 km

みたけ台小学校 161 m

みたけ台中学校 389 m

鴨志田第一小学校 985 m

鉄小学校 1.4 km

【高校・大学・専門学校等】

桐蔭横浜大学 1.6 km

【公共施設】

横浜市青葉区役所 2.1 km

たちばな台第二公園 459 m

たちばな台公園 527 m

【警察署・交番】

青葉警察署鴨志田交番 1.2 km

青葉警察署鉄町交番 1.2 km

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線 青葉台駅 2019年調査 乗降客数: 110,999 直線距離: 1,652 m

2. 東急田園都市線 藤が丘駅 2019年調査 乗降客数: 26,769 直線距離: 1,815 m

3. 東急田園都市線 市が尾駅 2019年調査 乗降客数: 43,403 直線距離: 2,221 m

4. 東急田園都市線 田奈駅 2019年調査 乗降客数: 11,038 直線距離: 2,689 m

5. 東急田園都市線 恩田駅 2019年調査 乗降客数: 827 直線距離: 2,696 m

6. 東急田園都市線 こどもの国駅 2019年調査 乗降客数: 11,458 直線距離: 2,868 m

7. 東急田園都市線 江田駅 2019年調査 乗降客数: 37,417 直線距離: 3,018 m

8. 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野駅 2019年調査 乗降客数: 80,055 直線距離: 3,436 m

9. 東急田園都市線 あざみ野駅 2019年調査 乗降客数: 136,109 直線距離: 3,437 m

10. 横浜線 十日市場駅 2019年調査 乗降客数: 41,196 直線距離: 3,508 m

11. 横浜線 長津田駅 2019年調査 乗降客数: 122,368 直線距離: 3,566 m

12. 東急田園都市線 長津田駅 2019年調査 乗降客数: 140,870 直線距離: 3,613 m

13. 小田急電鉄小田原線 柿生駅 2019年調査 乗降客数: 37,686 直線距離: 3,980 m

14. 東急田園都市線 たまプラーザ駅 2019年調査 乗降客数: 83,137 直線距離: 4,256 m

15. 横浜市地下鉄グリーンライン 川和町駅 2019年調査 乗降客数: 8,480 直線距離: 4,308 m

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～近隣公示地価・基準地価～

① 横浜青葉-1

調査基準日: 2023/1/1

住居表示

所在地: 神奈川県　横浜市青葉区みたけ台７番２４

交通施設、距離: 青葉台 1300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 268,000円/㎡

地積: 205㎡

前面道路の状況: 北西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

法規制: 市街化区域

② 横浜青葉-40

調査基準日: 2023/1/1

住居表示

所在地: 神奈川県　横浜市青葉区たちばな台２丁目５番４５

交通施設、距離: 青葉台 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 253,000円/㎡

地積: 154㎡

前面道路の状況: 北西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

法規制: 市街化区域

③ 青葉-16

調査基準日: 2022/7/1

住居表示

所在地: 神奈川県　横浜市青葉区桜台１３番５１外

交通施設、距離: 青葉台 1000m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 290,000円/㎡

地積: 136㎡

前面道路の状況: 北東 5.6m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

法規制: 市街化区域, 高度地区

④ 横浜青葉-7

調査基準日: 2023/1/1

住居表示

所在地: 神奈川県　横浜市青葉区鴨志田町８０３番１７

交通施設、距離: 青葉台 2200m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 224,000円/㎡

地積: 140㎡

前面道路の状況: 北東 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2% 台形

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

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～売主～

株式会社成建

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▼更新日

2024.04.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【WiseVery ワイズヴェリー青葉区もえぎ野】究極のハイグレード住宅、あなたの新しいマイホームへ

■ ハイグレード仕様で夢のマイホームを手に入れよう

驚くほどの贅沢と機能性、それが『WiseVery ワイズヴェリー青葉区もえぎ野』です。モダンでセンスあふれる外観デザイン、そして厳選された設備と機能で、一歩踏み入れた瞬間からあなたの新しい生活が始まります。

■ 立地とアクセス

田園都市線「青葉台」駅徒歩12分、「藤が丘」駅徒歩13分という好立地。区画整理された街並みの閑静な住宅街で、通勤や通学にも便利です。車での移動にも配慮し、前面道路は南側幅員約5mの公道に接しています。

■ 南道路で陽当たり良好

南道路に面しているため、日中はたっぷりと自然光が差し込みます。家事をするもよし、読書を楽しむもよし、日差しを感じながら過ごす時間は何倍も心地よく感じられます。

■ 4LDKプランでゆとりの空間

LDKは広々とした19帖以上を確保。家族が集まるリビングは、天井を折り上げることでより開放感を増しています。さらに、ウォークインクロゼット、シューズクローク、パントリーといった収納スペースも豊富です。

■ カースペース

並列駐車が可能な広いカースペースを確保。車が2台あっても十分なスペースがありますので、生活がさらに便利になります。

■ 省エネルギーハウス

この物件はZEH（ゼロエネルギーハウス）相当の省エネルギーハウスです。一般的な住宅よりもエネルギー効率が良く、電気代の削減も期待できます。

■ ハイグレードな設備

1坪タイプのシステムキッチンには、浄水器と食洗機も完備。リビングには折り上げ天井とリビングイン階段があり、高級感と使い勝手を兼ね備えています。

■ 地域環境

もえぎ野小学校約160m、もえぎ野中学校約400m、もえぎ野幼稚園約250m、もえぎ野公園約300mと、子育てにも非常に便利な環境です。さらに、スーパー三和藤が丘店約650m、クリエイトSD青葉台二丁目店約700m、セブンイレブン横浜藤が丘1丁目店約750m、青葉台東急スクエア約800mと、生活に必要な施設も充実。

■ 販売詳細

- 所在地：横浜市青葉区もえぎ野

- 販売棟数：全1棟

- 土地権利：所有権

- 地目：宅地

- 都市計画：市街化区域

- 用途地域：第一種低層住居専用地域

■ 土地・建物面積

- 土地面積：140.88㎡（42.61坪）

- 建物面積：1F：54.65㎡、2F：50.10㎡ 合計：104.75㎡（31.68坪）

■ フラット35S対応物件

この物件はフラット35Sにも対応しています。低金利でのご購入も可能です。

『WiseVery ワイズヴェリー青葉区もえぎ野』は、あなたと家族が満足する高品質なマイホームです。限定1棟の販売ですので、このチャンスをお見逃しなく。

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～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：140.88㎡（42.61坪）

建物面積：1F - 54.65㎡・2F - 50.10㎡、合計 - 104.75㎡（31.68坪）

建築確認番号：第22KAK建確04219号

【物件概要】

・所在地：横浜市青葉区もえぎ野

・販売棟数：全1棟

・土地権利：所有権

・地目：宅地

・都市計画：市街化区域

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・その他法令制限：第1種高度地区

・建ぺい率：50%

・容積率：80%

・構造：木造2階建

・駐車場：有（2台分、車種による）

・接道：南側公道幅員約5.0ｍに約12.4ｍ

・現況：建築中

・完成：2023年7月下旬予定

・引渡し：相談

・設備：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

・備考：

  - 完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。

  - 電波障害によるケーブルテレビ、共通アンテナ申込はお客様負担となります。

  - 住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は132,000円（税込）です。

  - フラット35SBご利用の場合における適合証明書取得費用は77,000円（税込）です。

  - 図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。

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～周辺施設～

【交通（駅・バス停）】

■最寄駅：東急田園都市線/青葉台駅 出口１（徒歩距離：978 m）

■利用駅：東急田園都市線/藤が丘駅 北口（徒歩距離：1.1 km）

■バス停：東急バス/桜台上（徒歩距離：240 m）

【スーパー・コンビニ等】

■スーパーマーケット：リコスみたけ台店（徒歩距離：477 m）、ユーコープ桜台店（徒歩距離：509 m）

【ドラッグストア】

■クリエイトＳＤ柿の木台店（徒歩距離：673 m）、ファーマライズ薬局青葉台店（徒歩距離：692 m）

【郵便局】

■横浜柿の木台郵便局（徒歩距離：484 m）

【駐車場・カーシェア・レンタカー】

■コインパーキング：タイムズ藤が丘もえぎ野第5（徒歩距離：321 m）、コインパーク横浜青葉台1丁目（徒歩距離：342 m）

■カーシェア・レンタカー：タイムズカータイムズ藤が丘もえぎ野第5（徒歩距離：321 m）、タイムズカータイムズ藤が丘もえぎ野第6（徒歩距離：423 m）

【ショッピング施設】

■青葉台東急フードショー（徒歩距離：1.1 km）、青葉台東急スクエア（徒歩距離：1.1 km）

【専門店・ディスカウントストア】

■業務スーパー青葉台店（徒歩距離：970 m）、ドン・キホーテMEGA青葉台店（徒歩距離：1.6 km）

【家電】

■ヤマダデンキテックランド青葉店（徒歩距離：752 m）、エディオン青葉台東急スクエア店（徒歩距離：1.2 km）

【衣料品店・飲食店】

■洋服の青山横浜青葉台店（徒歩距離：864 m）、カレーハウスＣｏＣｏ壱番屋青葉区青葉台店（徒歩距離：734 m）

【病院】

■昭和大学藤が丘病院（徒歩距離：1.1 km）

■宮本内科循環器科クリニック（徒歩距離：479 m）

■あおばウィメンズホスピタル（徒歩距離：529 m）

■佐々木クリニック（徒歩距離：721 m）

■漢一診療所（徒歩距離：486 m）

■田園クリニック（徒歩距離：895 m）

■たばな歯科医院（徒歩距離：413 m）

【介護施設】

■有料老人ホーム　もえぎ野の杜（徒歩距離：472 m）

【幼稚園・保育園・小中学区等】

■もえぎ野幼稚園（徒歩距離：251 m）

■太陽の子桜台保育園（徒歩距離：498 m）

【小学校・中学校】

■もえぎ野小学校（徒歩距離：307 m）

■もえぎ野中学校（徒歩距離：566 m）

【公共施設】

■横浜市青葉区役所（徒歩距離：1.9 km）

■上谷本第２公園（徒歩距離：190 m）

■もえぎ野ふれあいの樹林（徒歩距離：371 m）

【警察署・消防署】

■青葉警察署藤が丘駅前交番（徒歩距離：1.1 km）

■青葉消防署青葉台消防出張所（徒歩距離：1.3 km）

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線青葉台（調査年：2019、乗降客数：110,999、直線距離：807 m）

2. 東急田園都市線藤が丘（調査年：2019、乗降客数：26,769、直線距離：866 m）

3. 東急田園都市線市が尾（調査年：2019、乗降客数：43,403、直線距離：1,795 m）

4. 東急田園都市線田奈（調査年：2019、乗降客数：11,038、直線距離：2,118 m）

5. 横浜線十日市場（調査年：2019、乗降客数：41,196、直線距離：2,612 m）

6. 東急田園都市線恩田（調査年：2019、乗降客数：827、直線距離：2,681 m）

7. 東急田園都市線江田（調査年：2019、乗降客数：37,417、直線距離：2,884 m）

8. 横浜線長津田（調査年：2019、乗降客数：122,368、直線距離：3,102 m）

9. 東急田園都市線長津田（調査年：2019、乗降客数：140,870、直線距離：3,175 m）

10. 東急田園都市線こどもの国（調査年：2019、乗降客数：11,458、直線距離：3,334 m）

11. 横浜市地下鉄グリーンライン川和町（調査年：2019、乗降客数：8,480、直線距離：3,418 m）

12. 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野（調査年：2019、乗降客数：80,055、直線距離：3,584 m）

13. 東急田園都市線あざみ野（調査年：2019、乗降客数：136,109、直線距離：3,607 m）

14. 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘（調査年：2019、乗降客数：22,282、直線距離：3,892 m）

15. 東急田園都市線つくし野（調査年：2019、乗降客数：11,544、直線距離：4,105 m）

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～近隣公示地価・基準地価～

① 標準地番号横浜青葉-12（調査基準日：2023/1/1）

住居表示：神奈川県　横浜市青葉区青葉台１丁目２１番２２

交通施設距離：青葉台 650m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：363,000円/㎡

地積：280㎡

前面道路状況：南 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

建物構造：木造

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

法規制：市街化区域

② 標準地番号青葉-9（調査基準日：2022/7/1）

住居表示：神奈川県　横浜市青葉区青葉台１丁目２１番２２

交通施設距離：青葉台 650m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：358,000円/㎡

地積：280㎡

前面道路状況：南 6.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

建物構造：木造

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

法規制：市街化区域, 高度地区

③ 標準地番号横浜青葉-1（調査基準日：2023/1/1）

住居表示：神奈川県　横浜市青葉区みたけ台７番２４

交通施設距離：青葉台 1300m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：268,000円/㎡

地積：205㎡

前面道路状況：北西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

建物構造：軽量鉄骨造

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80

法規制：市街化区域

④ 標準地番号横浜青葉-30（調査基準日：2023/1/1）

住居表示：神奈川県　横浜市青葉区柿の木台１２番２９

交通施設距離：藤が丘 950m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：266,000円/㎡

地積：208㎡

前面道路状況：南西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

建物構造：木造

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

法規制：市街化区域

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～売主～

株式会社建新

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▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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『ニュービルドシリーズ青葉区奈良町5期：新築一戸建て、美しいデザインと快適生活が手に入る楽園！』

こんにちは！新築一戸建ての魅力を最大限に感じられる、ニュービルドシリーズ青葉区奈良町5期をご紹介します。

【アクセス＆立地】  

小田急線「玉川学園前」駅から徒歩わずか14分、交通の便が良いこの立地は通勤や通学にも非常に便利です。さらに、所在地は横浜市青葉区奈良町。ここは第一種低層住居専用地域で、静かで落ち着いた生活が送れるエリアです。

【外観＆デザイン】  

外観はモダンなデザインで、一目見ただけで心が躍る美しさがあります。さらに、内部の色合いやデザインもモダンで、生活質が格段と向上する間取り設計になっています。

【構造＆仕様】  

木造2階建てのこの住宅は、通風・採光に優れた心地のいい全2棟新築一戸建てとなっています。接道は南西側約6.4M公道に2.70M接道で、カースペースは2台分確保されています。

【快適設備】  

- レコナ エアリフレッシュ（抗ウィルス抗菌空間）  

- 地盤20年保証  

- パントリー  

- 建物10年保証  

- 白蟻5年保証  

- 浴室暖房乾燥機付システムバス  

- リビング収納  

- リビングイン階段  

- ワイドバルコニー  

これらの設備で、毎日の生活が一段と快適になります。

【省エネ＆経済性】  

この住宅は省エネ基準に適合しているため、住宅ローン減税も有利です。

【周辺環境】  

周辺には奈良小学校（約582m）、奈良中学校（約2,500m）、奈良町第三公園（約111m）、セブンイレブン横浜奈良北団地店（約192m）、横浜奈良郵便局（約235m）、sana奈良北店（約252m）、渡辺医院（約269m）、横浜市奈良保育園（約716m）があり、生活環境も非常に充実しています。

【まとめ】  

ニュービルドシリーズ青葉区奈良町5期は、美しいデザインと多くの快適設備、便利な立地条件が組み合わさった理想的な新築一戸建てです。ここでの生活は、毎日を豊かにしてくれること間違いなしです。

以上のように、ニュービルドシリーズ青葉区奈良町5期は多くの魅力に溢れています。新しい生活のスタートに、ぜひこの美しい一戸建てをご検討ください。お問い合わせお待ちしています。

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～2号棟～

【物件概要】

・間取り：4LDK+PANTRY+WIC

・価格：※成約済

・土地面積：125.48㎡（37.95坪）

・建物面積：1F：49.68㎡・2F：49.68㎡ 合計：99.36㎡（30.05坪）

・建築確認番号：第22KAK建確04256号

【所在地】

・所在地：横浜市青葉区奈良町

・販売棟数：全1棟

・土地権利：所有権

・地目：宅地

・都市計画：市街化区域

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・その他法令制限：第1種高度地区

・建ぺい率：40%

・容積率：80%

【建物情報】

・構造：木造2階建

・駐車場：有（2台分）

・接道：N0.2南西側約6.4M公道に2.70M接道

・現況：完成

・完成予定：2023年7月

・引渡：相談

・設備：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

【備考】

・※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。

・※土地面積に関しては机上分筆のため、多少増減がある場合があります。（増減精算は致しません）

・※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。

・※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は132,000円（税込）となります。

・※フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は77,000円（税込）となります。

・※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

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～周辺施設～

【交通（駅・バス停）】

・最寄駅：小田急小田原線/玉川学園前駅 南口（徒歩距離：1.3 km）

・利用駅：東急こどもの国線/こどもの国駅 出口（徒歩距離：1.5 km）

・バス停：小田急バス, 横浜市営バス, 東急バス/奈良北団地（徒歩距離：132 m）

【スーパー・コンビニ等】

・スーパーマーケット：ｓａｎｗａ奈良北店（徒歩距離：252 m）

・コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜奈良北団地店（徒歩距離：192 m）

【金融機関・郵便局】

・郵便局：横浜奈良郵便局（徒歩距離：235 m）

【コインパーキング・カーシェア・レンタカー】

・コインパーキング：三井のリパーク横浜奈良町（徒歩距離：100 m）、三井のリパーク奈良北団地（徒歩距離：188 m）

【病院】

・一般病院内科：おかクリニック（徒歩距離：276 m）

・一般病院消化器科：玉川クリニック（徒歩距離：1.2 km）

・一般病院小児科：渡辺医院（徒歩距離：269 m）

・一般病院外科：玉川学園診療所（徒歩距離：1.2 km）

・一般病院皮膚科：玉川学園皮ふ科（徒歩距離：1.3 km）

・歯科病院：がくえん歯科（徒歩距離：108 m）

【介護施設】

・特別養護老人ホーム：てるてる園（徒歩距離：676 m）

・療養型病院：緑協和病院（徒歩距離：916 m）

【幼稚園・保育園・学区】

・幼稚園：横浜・モンテッソーリ幼稚園（徒歩距離：983 m）

・保育園（認可）・認定こども園：横浜市奈良保育園（徒歩距離：716 m）

【小中学校】

・小学校：奈良小学校（徒歩距離：582 m）

・中学校：奈良中学校（徒歩距離：2.5 km）

【高校・大学】

・高等学校：玉川学園高等部（徒歩距離：1.1 km）

・大学・短大：玉川大学（徒歩距離：909 m）

【公共施設】

・市区役所・町村役場：横浜市青葉区役所（徒歩距離：7.1 km）

・公園：奈良町第三公園（徒歩距離：111 m）、奈良町第二公園（徒歩距離：330 m）、成瀬台北公園（徒歩距離：495 m）

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 小田急電鉄小田原線 玉川学園前（調査年：2019、乗降客数：46,582、直線距離：1,039 m）

2. 東急田園都市線 こどもの国（調査年：2019、乗降客数：11,458、直線距離：1,217 m）

3. 小田急電鉄小田原線 鶴川（調査年：2019、乗降客数：68,995、直線距離：2,221 m）

4. 東急田園都市線 恩田（調査年：2019、乗降客数：827、直線距離：2,573 m）

5. 横浜線 成瀬（調査年：2019、乗降客数：38,192、直線距離：3,144 m）

6. 小田急電鉄小田原線 町田（調査年：2019、乗降客数：289,415、直線距離：3,458 m）

7. 小田急電鉄小田原線 柿生（調査年：2019、乗降客数：37,686、直線距離：3,508 m）

8. 横浜線 町田（調査年：2019、乗降客数：221,798、直線距離：3,575 m）

9. 東急田園都市線 長津田（調査年：2019、乗降客数：140,870、直線距離：3,931 m）

10. 横浜線 長津田（調査年：2019、乗降客数：122,368、直線距離：4,004 m）

11. 東急田園都市線 田奈（調査年：2019、乗降客数：11,038、直線距離：4,101 m）

12. 東急田園都市線 つくし野（調査年：2019、乗降客数：11,544、直線距離：4,135 m）

13. 小田急電鉄多摩線 五月台（調査年：2019、乗降客数：10,086、直線距離：4,384 m）

14. 東急田園都市線 青葉台（調査年：2019、乗降客数：110,999、直線距離：4,517 m）

15. 小田急電鉄多摩線 栗平（調査年：2019、乗降客数：24,703、直線距離：4,690 m）

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～近隣公示地価・基準地価～

① 標準地番号町田-7

・調査基準日：2022/7/1

・住居表示：東京都 町田市東玉川学園一丁目３５７７番１７５

・交通施設、距離：玉川学園前 1300m

・用途区分：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・価格：148,000円/㎡

・地積：207㎡

・前面道路の状況：西 5.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0% 台形

・建物構造：W

・給排水等状況：ガス 水道 下水

・建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

・法規制：市街化区域, 高度地区

② 標準地番号横浜青葉-11

・調査基準日：2023/1/1

・住居表示

・所在並びに地番：神奈川県 横浜市青葉区奈良町字竈谷２４１５番３６

・交通施設、距離：こどもの国 1500m

・用途区分：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・価格：149,000円/㎡

・地積：207㎡

・前面道路の状況：南東 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

・建物構造：W

・給排水等状況：ガス 水道 下水

・建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

・法規制：市街化区域

③ 標準地番号町田-31

・調査基準日：2023/1/1

・住居表示：東玉川学園２－３－４

・所在並びに地番：東京都 町田市東玉川学園２丁目３５６９番３１

・交通施設、距離：玉川学園前 1300m

・用途区分：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・価格：148,000円/㎡

・地積：215㎡

・前面道路の状況：北東 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

・建物構造：LS

・給排水等状況：ガス 水道 下水

・建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

・法規制：市街化区域

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～売主～

株式会社建新

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▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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「自然と調和した究極の暮らし」WiseVery(ワイズヴェリー)榎が丘2期・3期 新築一戸建て

夢のマイホーム探しに挫折感を感じていませんか？ そんなあなたの願いを叶える、高機能と快適性を融合した極上の新築一戸建てが【WiseVery(ワイズヴェリー)榎が丘2期・3期】です。本物件は機能性と美しさ、そして心地よい暮らしを提供することに特化した建売住宅です。

～2期 １号棟～ 陽当りと開放感で豊かな日常を

この物件の最大の魅力は南向きの道路に面しているため、日照が豊富で風通しも良い点です。心地よい暮らしは、何よりもまず自然環境から。その条件をクリアした緑豊かな住環境が整っています。さらに、収納豊富な設計で、家族それぞれのプライベート空間も確保。流行のトレンドを取り入れた間取りで、毎日がもっと楽しくなること間違いなし！

～3期 1号棟～ 快適な暮らしの新スタンダード

第三期1号棟では、吹き抜けのある開放的な空間が広がっています。また、畳コーナーで日常の疲れを癒やすことができます。趣味やお子様の遊び場としても使える広々としたお庭と、ウッドデッキが設けられています。これが新しい暮らしのスタンダード。快適性を一層高め、幸せな時間を家族で共有する場所となるでしょう。

土地と建物のスペック

～2期 １号棟～

土地面積：180.21㎡

建物面積：1F：61.69㎡、2F：44.3㎡ 合計：105.99㎡

～3期 1号棟～

土地面積：185.64 ㎡（56.15坪）

建物面積：1F：62.10㎡、2F：43.47㎡ 合計：105.57㎡

アクセスと周辺環境

交通の便も良く、田園都市線「青葉台」駅と「田奈」駅が徒歩圏内です。特に、「田奈」駅は徒歩10～12分、「青葉台」駅は徒歩16～17分と非常に便利。

■周辺施設

榎が丘第三公園 160m

フードワン 田奈店 650m

セブン-イレブン 横浜榎が丘店 850m

成城石井 青葉台店 1,100m

昭和大学 藤が丘病院 2,800m

こどもどうぶつえん 3,100m

これらがあなたの新しい暮らしを支え、豊かにしてくれます。

安心の設備と保証

オシャレな外観に仕上がっているだけでなく、省エネ基準適合住宅であり、フラット35S対応物件です。さらに、地盤保証20年、建物保証10年、白蟻保証5年があります。

学区情報とその他のスペック

■学区

榎が丘小学校・青葉台中学

■駐車場

有（2台分）

■構造

木造2階建て

高性能ハイブリッド窓も搭載しており、これからの暮らしをしっかりとサポートします。

【WiseVery(ワイズヴェリー)榎が丘2期・3期】は、ただの「家」ではありません。これは「暮らし」そのもの。家族が笑顔で過ごす毎日を形作る場所です。今、新たな人生のステージへ一歩を踏み出しませんか？

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～2期 １号棟～

価格：※成約済

土地面積 ／180.21㎡（54.51坪）

建物面積 ／1F：61.69㎡・2F：44.3㎡ 合計：105.99㎡（32.06坪）

建確No.／第22KAK建確02102号

～3期 1号棟～

価格：※成約済

土地面積 ／185.64 ㎡（56.15坪）

建物面積 ／1F：62.10㎡・2F：43.47㎡

　　　　　合計：105.57㎡（31.93坪）

建確No.／第22KAK建確03798号

◆交通

田園都市線「田奈」駅徒歩10～12分・「青葉台」駅徒歩16～17分

◆所在

横浜市青葉区榎が丘

◆販売棟数

全1棟

◆土地権利

所有権

◆地目

宅地

◆都市計画

市街化区域

◆用途地域

第一種低層住宅専用地域

◆その他法令制限

第1種高度地区

◆建ぺい率

50%

◆容積率

80%

◆構造

木造2階建

◆駐車場

有（2台分）

◆接道

南西側4.9M公道に14.9M接道(2期 １号棟)

北東公道約5.0Mに13.9M接道(3期 1号棟)

◆現況

完成

◆完成

2023年3月(2期 １号棟)・2023年8月(3期 1号棟)

◆引渡

相談

◆設備

東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

◆備考

※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。

※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。（増減精算は致しません）

※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。

※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は132,000円（税込）となります。

※フラット35SBご利用の場合における適合証明書取得費用は77,000円（税込）となります。

※ZEH相当の省エネルギーハウスですがZEH住宅とは異なります。

※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。

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～周辺施設～

【交通（駅・バス停）】

・最寄駅：東急田園都市線/田奈駅 出口 817 m

・利用駅：東急こどもの国線/恩田駅 出口 1.5 km

・バス停：東急バス/椎木地蔵尊入口 419 m

【スーパー・コンビニ等】

・スーパーマーケット：フードワン田奈店 670 m

【ドラッグストア・雑貨店】

・ドラッグストア：ウエルシアハックドラッグ桂台店 598 m

・雑貨店：ダイソーフードワン田奈店 611 m

・雑貨店：セリア横浜青葉ガーデン桂台店 643 m

【金融機関・郵便局】

・金融機関：城南信用金庫田奈支店 609 m

【コインパーキング・カーシェア・レンタカー】

・コインパーキング：タイムズ青葉榎が丘第2 576 m

・カーシェア・レンタカー：タイムズカーグランディアテラス青葉台 360 m

【ショッピング施設】

・百貨店・駅ビル：青葉台東急フードショー 1.4 km

・ショッピングモール等：青葉台東急スクエア 1.4 km

【専門店・ディスカウントストア・ホームセンター】

・専門店：Big-A横浜桂台店 598 m

・ディスカウントストア：ドン・キホーテMEGA青葉台店 1.4 km

【家具・家電】

・家電：エディオン青葉台東急スクエア店 1.4 km

・家電：ヤマダデンキテックランド青葉店 1.9 km

【衣料品店・飲食店】

・衣料品店：西松屋横浜青葉ガーデン桂台店 673 m

・飲食店：サイゼリヤ横浜青葉ガーデン桂台店 569 m

・衣料品店：ＡＯＫＩ横浜青葉台店 1.2 km

・飲食店：牛角桂台店 650 m

【病院】

・一般病院内科：田奈クリニック 470 m

・一般病院消化器科：松風台クリニック 733 m

・一般病院小児科：川瀬医院 547 m

・一般病院外科：田奈クリニック 470 m

・一般病院耳鼻咽喉科：佐川耳鼻咽喉科医院 1.2 km

・一般病院皮膚科：田奈整形外科・外科 781 m

【介護施設】

・特別養護老人ホーム：特別養護老人ホーム青葉あさくら苑 655 m

・有料老人ホーム：グッドタイムホーム・青葉田奈 608 m

【幼稚園・保育園・小中学区】

・保育園(認可)・認定こども園：もみじ第二保育園 541 m

・保育園(認可)・認定こども園：もみじ保育園 846 m

・保育園(認可)・認定こども園：エンゼルベア青葉台保育園 1.2 km

・小学校：榎が丘小学校 825 m

・小学校：田奈小学校 573 m

・小学校：桂小学校 953 m

・中学校：青葉台中学校 1.6 km

・中学校：田奈中学校 1.2 km

【公共施設】

・市区役所、町村役場：横浜市青葉区役所 3.9 km

・公園：榎が丘第三公園 196 m

・公園：松風台第三公園 432 m

・公園：田奈第一公園 463 m

・警察署・交番：青葉警察署田奈駅前交番 803 m

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【近隣駅 乗降客数・距離】

1. 東急田園都市線 田奈駅 2019 11,038 726 m

2. 東急田園都市線 恩田駅 2019 827 1,001 m

3. 東急田園都市線 青葉台駅 2019 110,999 1,348 m

4. 横浜線 長津田駅 2019 122,368 1,376 m

5. 東急田園都市線 長津田駅 2019 140,870 1,416 m

6. 横浜線 十日市場駅 2019 41,196 2,212 m

7. 東急田園都市線 藤が丘駅 2019 26,769 2,275 m

8. 東急田園都市線 こどもの国駅 2019 11,458 2,299 m

9. 東急田園都市線 つくし野駅 2019 11,544 2,304 m

10. 横浜線 成瀬駅 2019 38,192 2,824 m

11. 東急田園都市線 すずかけ台駅 2019 11,623 3,399 m

12. 東急田園都市線 市が尾駅 2019 43,403 3,626 m

13. 小田急電鉄 小田原線 玉川学園前駅 2019 46,582 4,258 m

14. 横浜市地下鉄グリーンライン 川和町駅 2019 8,480 4,491 m

15. 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 2019 40,085 4,523 m

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【近隣公示地価・基準地価】

① 標準地番号横浜青葉-31

- 調査基準日：2023/1/1

- 所在地：神奈川県横浜市青葉区榎が丘39番5

- 交通施設距離：青葉台 1000m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

- 価格：276,000円/㎡

- 地積：210㎡

- 前面道路の状況：西 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造：木造

- 給排水等状況：ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率：40%/80%

- 法規制：市街化区域

② 標準地番号横浜青葉-34

- 調査基準日：2023/1/1

- 所在地：神奈川県横浜市青葉区田奈町30番14外

- 交通施設距離：田奈 350m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 周辺の土地の利用現況：住宅、アパート等が混在する駅に近い住宅地域

- 価格：257,000円/㎡

- 地積：197㎡

- 前面道路の状況：北東 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

- 建物構造：木造

- 給排水等状況：ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率：50%/80%

- 法規制：市街化区域

③ 標準地番号横浜青葉-16

- 調査基準日：2023/1/1

- 所在地：神奈川県横浜市青葉区松風台22番304

- 交通施設距離：青葉台 1100m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 周辺の土地の利用現況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

- 価格：296,000円/㎡

- 地積：160㎡

- 前面道路の状況：北 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造：木造

- 給排水等状況：ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率：40%/80%

- 法規制：市街化区域

④ 標準地番号横浜緑-21

- 調査基準日：2023/1/1

- 所在地：神奈川県横浜市緑区長津田3丁目2000番330

- 交通施設距離：長津田 480m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

- 価格：281,000円/㎡

- 地積：132㎡

- 前面道路の状況：北東 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造：LS

- 給排水等状況：ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率：50%/100%

- 法規制：準防火地域、市街化区域

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～売主～

株式会社建新

■（公社）神奈川県宅地建物取引業協会会員　

■神奈川県知事免許（３）27017号

■建設業者免許／神奈川県知事（搬-3）第65868号　■2級建築士免許／神奈川県知事第9757号

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▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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鎌倉の究極の住まい、海を愛でる新築一戸建て【ラグラス鎌倉山 4号棟】

極上の生活を彩る、贅沢で優雅な住まい

夢の住まいが、鎌倉の美しい風景に誕生しました。壁には水や汚れに強いエコカラットを使用し、広い階段と吹き抜けが贅沢な空間を演出。開放的なアイランドタイプのキッチンでの会話や、鎌倉の海を望む25帖のLDKでのくつろぎが、日々の生活をより素敵なものにします。

●自主まちづくり計画区域で、美しいまちづくりを実現

この物件が立地するエリアは、自主まちづくり計画区域。高さ制限や外壁後退の制約がありつつ、美しいまちづくりが進行中です。その中で、贅沢で優雅な新築一戸建てが誕生しました。

■鎌倉の名にふさわしい、豪華な4号棟

【4号棟】は4LDK + WIC + SIC + シャワールーム + ワイドバルコニーが備わっています。

土地面積：230.81㎡、建物面積：160.10㎡

交通：江ノ島電鉄線「七里ヶ浜」駅からバス7分、「奥七里通り」停 歩5分

所在地：神奈川県鎌倉市鎌倉山二丁目

地目：宅地、土地権利：所有権、都市計画：市街化調整区域

◎安心と快適を追求する設備と保証

省エネ高効率な「ガス給湯器」が採用され、10年間の地盤品質保証が付いています。さらには住宅瑕疵保険も加入済みで、快適な暮らしを確保します。

～鎌倉の美しさと贅沢な生活が交差する場所～

売主は、信頼と実績を持つさくら地所株式会社。鎌倉の美しい風景と魅力的な住まいが交わるこの場所は、贅沢な日々を追求する方々にとっての理想的な住まいです。鎌倉の海を望みながら、究極の暮らしを楽しむための扉が開かれています。詳細については、お気軽にお問い合わせください。

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▼4号棟

- 間取り：4LDK + WIC + SIC + シャワールーム + ワイドバルコニー

- 価格：※成約済

- 土地面積：230.81㎡

- 建物面積：160.10㎡

- 建築確認番号：第KBI-SGM22-10-3129号 (令和4年6月15日)

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▼物件概要

- 交通：江ノ島電鉄線「七里ヶ浜」駅 バス7分 / 「奥七里通り」停 歩5分

- 所在地：神奈川県鎌倉市鎌倉山二丁目

- 地目：宅地

- 土地権利：所有権

- 都市計画：市街化調整区域

- 他の法令上の制限：建ぺい率：40%、容積率：80%、最低敷地面積：200㎡（開発による）、第二種風致地域（主な制限内容/高さ制限：8m、外壁後退：道路側1.5m、隣地側：1.0m、緑化率：敷地面積の40%）

- その他の制限：自主まちづくり計画区域（主な制限内容/高さ制限：8m、外壁後退：道路側1.5m、隣地側：1.0m、最低敷地：200㎡）

- 設備：都市ガス、公営水道、東京電力、個別浄化槽

- 構造・規模：木造2階建

- 完成：2023年1月下旬

- 引渡：相談

- 本物件に関する登記手続：売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行う

- フラット35利用の際の適合証明書取得費用：110,000円 (税込)

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注意事項：汚水の排水は個別浄化槽の対応となります。個別浄化槽の維持管理（清掃・保守点検・法定点検）にかかる費用は買主の負担となります。本物件の前面道路は一方通行となっております。完成予想パースについては、計画時の資料をもとに作成しております。外構図、植栽、バルコニー、ウッドデッキ、駐車場の計画、窓サイズなど現況や仕様書と異なる場合がございます。また、完成予想パースに記載の家具、植栽、ウッドデッキ等については、オプションとなる場合があります。図面と現況が異なる場合、現況優先となります。

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▼売主

- 名称：さくら地所株式会社

- 所在地：〒225-0003 横浜市青葉区新石川2-4-12 フォーラムたまプラーザ4F

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▼近隣駅 乗降客数・距離

- No.1: 江ノ島電鉄極楽寺, 2019, 乗降客数: 1,731, 直線距離: 918 m

- No.2: 江ノ島電鉄稲村ヶ崎, 2019, 乗降客数: 4,427, 直線距離: 1,169 m

- No.3: 江ノ島電鉄七里ヶ浜, 2019, 乗降客数: 7,127, 直線距離: 1,388 m

- No.4: 江ノ島電鉄長谷, 2019, 乗降客数: 9,812, 直線距離: 1,399 m

- No.5: 湘南モノレール西鎌倉, 2019, 乗降客数: 5,713, 直線距離: 1,609 m

- No.6: 江ノ島電鉄由比ヶ浜, 2019, 乗降客数: 2,496, 直線距離: 1,856 m

- No.7: 湘南モノレール湘南深沢, 2019, 乗降客数: 6,120, 直線距離: 2,005 m

- No.8: 江ノ島電鉄鎌倉高校前, 2019, 乗降客数: 4,473, 直線距離: 2,108 m

- No.9: 江ノ島電鉄和田塚, 2019, 乗降客数: 1,267, 直線距離: 2,178 m

- No.10: 湘南モノレール片瀬山, 2019, 乗降客数: 3,864, 直線距離: 2,288 m

- No.11: 湘南モノレール湘南町屋, 2019, 乗降客数: 7,311, 直線距離: 2,564 m

- No.12: 江ノ島電鉄腰越, 2019, 乗降客数: 2,975, 直線距離: 2,628 m

- No.13: 江ノ島電鉄鎌倉, 2019, 乗降客数: 25,802, 直線距離: 2,663 m

- No.14: 横須賀線, 湘南新宿ライン宇都宮横須鎌賀倉線, 2019, 乗降客数: 86,366, 直線距離: 2,694 m

- No.15: 湘南モノレール目白山下, 2019, 乗降客数: 404, 直線距離: 2,713 m

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▼近隣公示地価・基準地価

1. 標準地番号鎌倉-20

   - 調査基準日: 2022/7/1

   - 住居表示: 神奈川県鎌倉市鎌倉山１丁目１６２８番８

   - 交通施設、距離: 鎌倉 3700 m

   - 用途区分: 利用現況住宅

   - 周辺の土地の利用現況: 一般住宅が見られる丘陵地の山林に囲まれた住宅地域

   - 価格: 113,000 円/㎡

   - 地積: 283 ㎡

   - 前面道路の状況: 南西 4.5 m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.5(%) 台形

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: 水道

   - 建ぺい率(%)/容積率(%): 40/80

   - 法規制: 市街化調整区域

2. 標準地番号鎌倉-17

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 神奈川県鎌倉市稲村ガ崎５丁目７３２番７２

   - 交通施設、距離: 稲村ヶ崎 1000 m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域利用現況その他

   - 周辺の土地の利用現況: 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

   - 価格: 174,000 円/㎡

   - 地積: 221 ㎡

   - 前面道路の状況: 南西 5.0 m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)

   - 建物構造: その他

   - 給排水等状況: ガス 水道 下水

   - 建ぺい率(%)/容積率(%): 40/80

   - 法規制: 市街化区域

3. 標準地番号鎌倉-7

   - 調査基準日: 2022/7/1

   - 住居表示: 神奈川県鎌倉市七里ガ浜東４丁目２１７７番２０１

   - 交通施設、距離: 七里ヶ浜 950 m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域利用現況住宅

   - 周辺の土地の利用現況: 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

   - 価格: 175,000 円/㎡

   - 地積: 264 ㎡

   - 前面道路の状況: 北東 5.0 m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: ガス 水道 下水

   - 建ぺい率(%)/容積率(%): 40/80

   - 法規制: 市街化区域

4. 標準地番号鎌倉-6

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 稲村ガ崎４－６－１８

   - 所在並びに地番: 神奈川県鎌倉市稲村ガ崎４丁目５９１番２

   - 交通施設、距離: 稲村ヶ崎 250 m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域利用現況住宅

   - 周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

   - 価格: 185,000 円/㎡

   - 地積: 185 ㎡

   - 前面道路の状況: 南西 3.5 m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: 水道 下水

   - 建ぺい率(%)/容積率(%): 40/80

   - 法規制: 市街化区域

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▼周辺施設

- 交通（駅・バス停）

  - 最寄駅: 江ノ島電鉄線/稲村ヶ崎駅 出口, 1.7 km

  - 利用駅: 江ノ島電鉄線/極楽寺駅 出口, 2.5 km

  - バス停: 江ノ電バス/奥稲村, 606 m

- スーパー・コンビニ等

  - 業務スーパー津西店, 2.6 km

  - 西松屋たまや鎌倉手広店, 2.5 km 

  - ル・トリアノン, 1.3 km

  - タリーズコーヒー江ノ電長谷駅店, 3.2 km

- 病院

  - 内科七里が浜診療所, 621 m

  - 消化器科章平クリニック, 926 m

  - 小児科ドクターゴン鎌倉診療所, 1.6 km

  - 外科ドクターゴン鎌倉診療所, 1.6 km

  - 眼科七里が浜眼科, 691 m

  - 高垣歯科医院, 575 m

- 幼稚園・保育園・小中学区等

  - 七里が浜楓幼稚園, 617 m

  - 聖路加幼稚園, 1.7 km

  - 七里ガ浜小学校, 1.1 km 

  - 腰越中学校, 3.2 km

  - 稲村ケ崎小学校, 3.0 km

- 公共施設

  - 鎌倉市深沢支所, 2.4 km 

  - 鎌倉市腰越支所, 2.7 km 

  - 鎌倉市役所, 3.5 km 

- 公園

  - 七里が浜東５北公園, 179 m

  - 七里ガ浜東つつじ公園, 443 m

  - 正福寺公園, 605 m

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お出かけスポット

1. 七里が浜東５北公園, 179 m, 鎌倉市七里ガ浜東５丁目

2. 稲村ヶ崎温泉, 2.0 km, 鎌倉市稲村ガ崎１－１６－１３

3. PETON・KAMAKURA, 2.9 km, 鎌倉市手広４－１－１

趣味・スポーツ施設

1. 七里ガ浜テニスクラブ, 779 m, 鎌倉市七里ガ浜東４丁目１７

2. 七里ヶ浜ゴルフ場, 1.0 km, 鎌倉市七里ガ浜東１丁目２－１８

3. 笛田公園野球場, 1.3 km, 鎌倉市笛田三丁目３０番１号

文化・教育施設

1. 観音ミュージアム, 3.3 km, 鎌倉市長谷３－１１－２

2. 鎌倉市深沢図書館, 2.4 km, 鎌倉市常盤１１１－３深沢行政センター２階

3. 藤沢市民会館, 5.0 km, 藤沢市鵠沼東８－１

名所・旧跡

1. 鎌倉大仏（高徳院）, 2.9 km, 鎌倉市長谷４丁目２－２８

2. 七里ヶ浜, 1.5 km, 鎌倉市七里ガ浜

3. 稲村ヶ崎（展

望台）、1.8 km, 鎌倉市稲村ガ崎１丁目

温泉施設

1. 稲村ヶ崎温泉, 2.0 km, 鎌倉市稲村ガ崎１－１６－１３

2. 七里ヶ浜温泉, 1.5 km, 鎌倉市七里ガ浜東３丁目３－５

お食事処

1. タリーズコーヒー江ノ電長谷駅店, 3.2 km, 鎌倉市長谷３丁目１－３

2. ル・トリアノン, 1.3 km, 鎌倉市七里ガ浜東３丁目１－１

3. 稲村ヶ崎海浜公園レストハウス, 2.1 km, 鎌倉市稲村ガ崎２－１１４３

買い物

1. 業務スーパー津西店, 2.6 km, 鎌倉市津西１丁目６－２

2. 西松屋たまや鎌倉手広店, 2.5 km, 鎌倉市手広１丁目１－１８

3. 七里ヶ浜コミュニティストア, 1.0 km, 鎌倉市七里ガ浜東１丁目２－１８

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▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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贅沢な設計、新築一戸建て住宅『ラグラス荏田南』が誕生

◎革新的なデザインと性能、ハイブリッドフォームでの施工

この物件の建築手法には、革新的なハイブリッドフォームが採用されています。また、外壁通気工法も導入されており、快適な居住環境を提供します。断熱性能は「等級４」相当で、快適な温環境を実現し、節約効果も期待できます。

◎人気の建売分譲住宅ブランド「ラグラス」シリーズから、全8棟の新築一戸建て

今回販売されるのは、建売分譲住宅ブランド「ラグラス」シリーズから生まれた全8棟(今回販売4棟)の新築一戸建て。その魅力は、カースペース1-2台、3LDK～4LDK+αの広々とした間取り、LDK20帖～23帖という広さです。家族や友人との素敵な時間が広がる空間をご提供します。

■魅力的な各号棟の詳細

【1号棟】：土地面積 165.50㎡ 、建物面積 122.29㎡

【2号棟】：土地面積 199.11㎡ 、建物面積 127.10㎡

【3号棟】：土地面積 165.49㎡、建物面積 122.15㎡

【4号棟】：土地面積 196.34㎡ □建物面積 127.31㎡

【5号棟】：土地面積 165.50㎡、建物面積 129.08㎡

【6号棟】：土地面積 195.62㎡、建物面積 133.61㎡

【7号棟】：土地面積 165.48㎡、建物面積 126.96㎡

【8号棟】：土地面積 191.17㎡、建物面積 129.15㎡

～都筑区荏田南に広がる理想の住まい～

これらの魅力的な新築一戸建ては、横浜市都筑区荏田南三丁目に位置しています。地目は宅地で、土地権利は所有権。都市計画では市街化区域、用途地域は第一種低層住居専用地域です。木造2階建の構造・規模で、建ぺい率40％、容積率80％の第1種高度地区に位置します。また、法22条区域においても日影規制が施されています。

■アクセスと環境の利便性を兼ね備えた立地

物件は東急田園都市線「市ヶ尾」駅から徒歩17分の立地。さらに、港北ニュータウン街づくり協議地区に位置しており、緑化地域も確保されています。周囲の環境も心地よく、都会の喧騒を離れた暮らしを実現します。

～モダンなライフスタイルを追求する方への提案～

売主であるさくら地所株式会社は、信頼性と実績を持つ企業。モダンなライフスタイルを追求する方々に、革新的なデザインと高性能な設備を備えたこの物件が最適です。魅力的な鎌倉の海や自然と一体となる暮らしを実現したい方々に、ぜひこの機会に詳細をお問い合わせください。

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～1号棟～

価格：※成約済

□土地面積 165.50㎡ □建物面積 122.29㎡

～2号棟～

価格：※成約済

□土地面積 199.11㎡ □建物面積 127.10㎡

～3号棟～

価格：※成約済

□土地面積 165.49㎡ □建物面積 122.15㎡

～4号棟～

価格：※成約済

□土地面積 196.34㎡ □建物面積 127.31㎡

～5号棟～

価格：成約済

□土地面積 165.50㎡ □建物面積 129.08㎡

～6号棟～

価格：成約済

□土地面積 195.62㎡ □建物面積 133.61㎡

～7号棟～

価格：成約済

□土地面積 165.48㎡ □建物面積 126.96㎡

～8号棟～

価格：成約済

□土地面積 191.17㎡ □建物面積 129.15㎡

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**基本情報**

- 所在地：横浜市都筑区荏田南三丁目

- 地目：宅地 

- 土地権利：所有権 

- 都市計画：市街化区域 

- 用途地域：第一種低層住居専用地域 

- 構造・規模：木造2階建 

- 設備：都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力 

- 現況：建築工事中 

- 完成：2023年8月上旬～2023年11月予定 

- 引渡：2023年8月下旬～2023年12月予定 

**法令上の制限とその他の情報**

- 建ぺい率：40％ 

- 容積率：80％ 

- 第1種高度地区 

- 法22条区域 

- 日影規制（3ｈ、2ｈ、1.5ｍ）

- 最低敷地面積165㎡ 

- 宅地造成工事規制区域 

- 外壁の後退距離：前面道路から1ｍ 

- 港北ニュータウン街づくり協議地区 

- 緑化地域 

**特記事項**

- 本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行う。

- フラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込）かかる。物件により、適合証明書の取得ができない場合がある。

- 埋蔵文化財包蔵地（青葉区No.344 集落跡）に含まれている。

- 『港北ニュータウン街づくり協議地区 一般住宅地区』に該当し、将来的な建替えや再建築の際に、制限がかかる場合がある。

- 6号棟：本物件西側隣地より工作物の一部が越境している。本件については、西側隣地所有者と覚書を交わしており、本物件買主は当該覚書の内容を把握し、承継するものとする。

- 7号棟：敷地内に電柱が設置される。

- 6・8号棟：敷地内に引込ポールが設置予定。

- 5～8号棟：ゴミ置場は本分譲地南側近隣既存の集積所を使用。

-2・4号棟：本物件西側隣地より工作物の一部が越境しております。本件については、西側隣地所有者と覚書を交わしており、本物件買主は当該覚書の内容を把握し、承継するものとします。

-3号棟：敷地内に電柱が設置されます。

-1～4号棟：ゴミ置場は本分譲地北側近隣既存の集積所を使用して頂きます。

- 完成予想パースについては、計画時の資料をもとに作成。外構図、植栽、バルコニー、ウッドデッキ、駐車場の計画、窓サイズなど現況や仕様書と異なる場合がある。記載の家具、植栽、ウッドデッキ等についてはオプションとなる。図面と現況が異なる場合、現況優先となる。

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■建築確認番号    

第KBI-SGM23-10-1609号(令和5年3月28日)

第KBI-SGM23-10-1610号(令和5年3月28日)

第KBI-SGM23-10-1602号(令和5年3月24日)

第KBI-SGM23-10-1603号(令和5年3月24日)

第KBI-SGM23-10-3606号(令和5年6月29日)

第KBI-SGM23-10-3607号(令和5年6月29日)

第KBI-SGM23-10-3608号(令和5年6月29日)

第KBI-SGM23-10-3609号(令和5年6月29日)

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～周辺施設～

▼交通（駅・バス停）

- 最寄駅 東急田園都市線 / 市が尾駅 東口 1.4 km

- 利用駅 グリーンライン / 都筑ふれあいの丘駅 出口１ 1.5 km

- バス停 東急バス / 荏田西五丁目 342 m

▼スーパー・コンビニ等

- ファミリーマート 荏田西四丁目店 619 m

- ローソン 青葉荏田西店 695 m

- 三井のリパーク 横浜荏田西4丁目 636 m 

- オリックスカーシェア サンクタス市が尾【入居者様限定ステーション】 463 m

- タイムズ 青葉荏田西 712 m 

- タイムズカー タイムズ青葉荏田西 712 m

▼ショッピング施設

- 港北東急 Ｓ．Ｃ． 2.5 km

- 業務スーパー 荏田西店 516 m 

- 島忠 荏田店 1.5 km

- コジマ×ビックカメラ 港北東急ＳＣ店 2.5 km

- ニトリ 港北東急店 2.4 km

- ファッションセンター しまむら ハーモス荏田店 1.2 km 

- マクドナルド 荏田西店 444 m

- ＡＯＫＩ 横浜港北総本店 1.6 km 

- 横濱家 市ヶ尾店 522 m

▼病院

- 一般病院 内科 みんなの荏田クリニック 268 m

- 一般病院 消化器科 ありがクリニック 400 m

- 一般病院 小児科 荏田西内科クリニック 469 m

- 一般病院 外科 ありがクリニック 400 m

- 一般病院 眼科 みんなの荏田クリニック 268 m

- 一般病院 皮膚科 みんなの荏田クリニック 268 m

- 歯科病院 フレンド歯科医院 228 m

▼介護施設

- 老人保健施設 介護老人保健施設 若葉が丘 1.2 km

- 特別養護老人ホーム ピア市ヶ尾 1.1 km

- 療養型病院 つづき病院 1.2 km

- 有料老人ホーム グッドタイムナーシングホーム・荏田 275 m

▼幼稚園・保育園・小中学区等

- 荏田南幼稚園 474 m 

- サンキッズ荏田西保育園 613 m

- 都筑ヶ丘幼稚園 1.0 km 

- ピッピ保育園 935 m

- 市が尾こどものいえ保育園 1.1 km

- 荏田南小学校 435 m 

- 荏田南中学校 526 m

- 荏田西小学校 514 m 

- 市ケ尾中学校 634 m

- 東市ケ尾小学校 856 m

▼高校・大学・専門学校等

- 荏田高等学校 789 m

- 川和高等学校 1.3 km

▼公共施設

- 横浜市青葉区役所 2.0 km 

- 荏田南どんぐり公園 149 m

- 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 2.9 km 

- 泉田向公園 238 m

- 荏田南みのり公園 498 m

- 都筑警察署 荏田東交番 1.1 km 

- 青葉消防署 荏田消防出張所 1.2 km

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～横浜市都筑区荏田南エリアの特徴～

交通アクセス：東急田園都市線の江田駅が最寄りです。また、グリーンラインの都筑ふれあいの丘駅も徒歩で利用可能です。

物件の特徴：このエリアには一戸建てやテラスハウス、マンションなどがあり、3LDKや3DKなどの間取りが多いようです。また、ペットの飼育が可能な物件も存在します。

周辺環境：荏田南中学校が近くにあります。また、公園や緑が多く、子育てに適した環境が整っているとの情報もあります。大きな病院、学校、役所、スーパーなど、生活に必要な施設が揃っているとの声もあります。

家賃相場：物件によりますが、例えば一戸建ての場合、家賃は約15万円程度となっています。

人口：荏田南4丁目の情報ですが、人口は約2,150人で、子育て世帯、実家暮らし、若い単身者の世帯が中心に生活しているとのことです。

建築協定：都筑区では、新吉田工場倉庫地区や港北ニュータウン荏田南2－2街区などで建築協定が結ばれています。これは、地域の景観保全や住環境の向上を目指して、地域住民や地主、建築主、設計者などが協力して建築物の設計や配置、色彩などについて協議し、合意に基づいて建築活動を行うものです。

医療・介護施設：エリア内には「グッドタイムナーシングホーム・荏田」や「サニーライフ 荏田やわらぎ苑」などの介護施設が存在します。これらの施設は、高齢者の方々に対して24時間体制での介護サービスを提供しています。

コミュニティ施設：「荏田南三丁目自治会館」があり、地域の文化・観光・イベント関連の活動に利用されています。

商業施設：近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアなどが点在しており、日常生活に必要な商品を手に入れることができます。

教育施設：前述の通り、荏田南中学校が近くにあります。また、小学校や幼稚園なども周辺に存在し、子育て世帯にとっては利便性が高いエリアと言えます。

レクリエーション施設：公園や緑地が多く、休日のリラクゼーションや子供たちの遊び場として利用されています。

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～売主～

さくら地所株式会社

〒225-0003 横浜市青葉区新石川２-4-12 フォーラムたまプラーザ4F

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～近隣駅 乗降客数・距離～

| No | 路線名 | 駅名 | 調査年 | 乗降客数 | 直線距離(m) |

|---|---|---|---|---|---|

| 1 | 東急田園都市線 | 市が尾 | 2019 | 43,403 | 1,184 |

| 2 | 横浜市地下鉄グリーンライン | 都筑ふれあいの丘 | 2019 | 22,282 | 1,303 |

| 3 | 東急田園都市線 | 江田 | 2019 | 37,417 | 1,423 |

| 4 | 横浜市地下鉄グリーンライン | 川和町 | 2019 | 8,480 | 1,939 |

| 5 | 横浜市地下鉄ブルーライン | センター南 | 2019 | 50,538 | 2,012 |

| 6 | 横浜市地下鉄グリーンライン | センター南 | 2019 | 35,493 | 2,012 |

| 7 | 東急田園都市線 | 藤が丘 | 2019 | 26,769 | 2,246 |

| 8 | 横浜市地下鉄ブルーライン | 中川 | 2019 | 18,872 | 2,485 |

| 9 | 横浜市地下鉄ブルーライン | あざみ野 | 2019 | 80,055 | 2,485 |

| 10 | 横浜市地下鉄ブルーライン | センター北 | 2019 | 44,592 | 2,494 |

| 11 | 横浜市地下鉄グリーンライン | センター北 | 2019 | 41,637 | 2,494 |

| 12 | 東急田園都市線 | あざみ野 | 2019 | 136,109 | 2,558 |

| 13 | 東急田園都市線 | 青葉台 | 2019 | 110,999 | 3,173 |

| 14 | 東急田園都市線 | たまプラーザ | 2019 | 83,137 | 3,559 |

| 15 | 横浜市地下鉄グリーンライン | 中山 | 2019 | 30,589 | 3,562 |

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～近隣公示地価・基準地価～

①標準地番号 横浜青葉-37 

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県横浜市青葉区荏田西５丁目２番３１

- 交通施設、距離: 市が尾 1100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域利用

- 現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

- 価格: 289,000円/㎡ 

- 地積: 221㎡

- 前面道路の状況: 南 6.5m 市道 

- 形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 1.5(%)

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

- 法規制: 市街化区域

②標準地番号 横浜都筑-4 

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 荏田南２－２－１２

- 所在並びに地番: 神奈川県横浜市都筑区荏田南２丁目２番８

- 交通施設、距離: 江田 1700m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

- 価格: 262,000円/㎡ 

- 地積: 236㎡

- 前面道路の状況: 南西 6.0m 市道 

- 形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 1.5(%)

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

- 法規制: 市街化区域

③標準地番号 青葉-18 

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県横浜市青葉区荏田西３丁目１３番７

- 交通施設、距離: 市が尾 1100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

- 価格: 287,000円/㎡ 

- 地積: 185㎡

- 前面道路の状況: 北東 6.5m 市区町村道 

- 形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 1.5(%)

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

- 法規制: 市街化区域,高度地区

④標準地番号 横浜青葉5-5 

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在並びに地番: 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町５２３番１０

- 交通施設、距離: 市が尾 1000m

- 用途区分: 準住居地域利用現況住宅,店舗,その他

- 周辺の土地の利用現況: 中層の店舗兼マンションが多い路線商業地域

- 価格: 328,000円/㎡ 

- 地積: 636㎡

- 前面道路の状況: 北 22.0m 市道 

- 形状（間口：奥行き）: 1.2(%) 1.0(%)

- 建物構造: RC

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

- 法規制: 準防火地域,市街化区域

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

▼取引態様

媒介

『横浜市青葉区、新築一戸建「ラグラスあざみ野４」』

最上級の住環境を求めるあなたへ、高性能な構造とアクセス抜群の立地が誇る新築一戸建をご紹介します。

■プレミアムな住宅地での快適生活

【横浜市青葉区あざみ野4丁目】

この地は、横浜の都心から離れた落ち着いた住環境と、都心へのアクセスの良さを併せ持ったエリアとして、多くの人々に支持されています。

●分譲住宅情報

・2号棟

土地面積：124.59㎡

建物面積：104.55㎡

・4号棟

土地面積：104.43㎡

建物面積：104.33㎡

■ラグラスあざみ野4の魅力を詳しく

◎ハイブリッドフォームの採用

高性能ウレタン吹付断熱材を採用し、一年中快適な室内環境を保つことが可能です。冬は暖かく、夏は涼しく、省エネ効果も抜群です。

◎外壁通気工法

壁内の湿気を逃がし、建物の躯体を腐食から守るこの工法により、住宅の長寿命化が期待できます。

◎断熱等性能「等級４」相当

最高等級の断熱性能を持つこの住宅は、エネルギー効率の良さが自慢です。

■分譲住宅ブランド「ラグラス」シリーズ

売主はさくら地所株式会社による人気の分譲住宅ブランド「ラグラス」シリーズ。その実績と信頼性が、あなたの快適な住まいをサポートします。

■デザインと機能性を兼ね備えた住宅

モダンな外観とその中に秘められた重厚感。窓が多く、採光に優れた明るい室内は、心地よい生活空間を作り出しています。

■アクセス抜群の立地

交通：東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩13分・「たまプラーザ」駅徒歩15分。毎日の通勤・通学、休日のお出かけにも便利な立地です。

■その他の特徴

・南側 道路幅員6.53m

・カースペース1台分確保

・木造2階建ての安定した構造

『ラグラスあざみ野４』で、新たな生活のスタートを切りませんか。都市と自然が交錯する横浜市青葉区あざみ野に、あなたの理想とする住まいが待っています。

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▼所在地

横浜市青葉区あざみ野4丁目

▼交通

東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩13分・「たまプラーザ」駅徒歩15分

▼価格

※成約済

▼土地面積

104.43㎡～124.59㎡

▼建物面積

104.33㎡～104.55㎡

▼構造

木造2階建

▼築年月

2023年5月下旬

▼土地権利

所有権

▼地目

宅地

▼建ぺい率

60％

▼容積率

150％・200％

▼都市計画

市街化区域

▼用途地域

第二種中高層住居専用地域・準住居地域

▼接道

南側 道路幅員6.53m

▼引渡し

相談

▼間取り

1LDK+2S+書斎+WIC・3LDK+WIC

▼駐車場

カースペース1台

▼設備    

都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力

▼備考

第3種高度地区 ・準防火地域 ・日影規制（3ｈ、2ｈ、4ｍ）・宅地造成工事規制区域 ・景観計画区域 ・緑化地域

第4種高度地区 ・準防火地域 ・日影規制（4ｈ、2.5ｈ、4ｍ）・宅地造成工事規制区域 ・景観計画区域 ・緑化地域

▼その他

・本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。

・本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込）かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をフラット35にてご検討の際は事前にご相談ください。

・分合筆前につき面積の相違および地番の変更が生ずる場合があります。 

・本物件は、横浜市が定める「土砂災害警戒区域」に該当しております。また、本物件にはかかりませんが、南側に「土砂災害特別警戒区域」に指定されたエリアがあります。 

・1号棟：北西側隣地より門柱の一部が越境しております。 

・完成予想パースについては、計画時の資料をもとに作成しております。

・外構図、植栽、バルコニー、ウッドデッキ、駐車場の計画、窓サイズなど現況や仕様書と異なる場合がございます。また、完成予想パースに記載の家具、植栽、ウッドデッキ等については、オプションとなる場合があります。

▼建築確認番号    

第KBI-SGM22-10-7404号(令和4年12月16日)・第KBI-SGM22-10-7402号(令和4年12月16日)

▼取引態様

仲介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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▼2号棟

価格：※成約済

土地面積：124.59㎡

建物面積：104.55㎡

▼4号棟

価格：※成約済

土地面積：104.43㎡

建物面積：104.33㎡

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▼売主

さくら地所株式会社

〒225-0003 横浜市青葉区新石川２-4-12 フォーラムたまプラーザ4F

・国土交通大臣（1）第9670号

・神奈川県知事許可（特-28）第77369号

・神奈川県知事登録第15832号

・（公社）全日本不動産協会会員

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▼近隣駅 乗降客数・距離

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急田園都市線 あざみ野 2019 136,109 910

2 東急田園都市線 たまプラーザ 2019 83,137 933

3 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2019 80,055 988

4 東急田園都市線 江田 2019 37,417 1,934

5 東急田園都市線 鷺沼 2019 62,144 2,280

6 横浜市地下鉄ブルーライン 中川 2019 18,872 2,421

7 東急田園都市線 市が尾 2019 43,403 2,795

8 東急田園都市線 宮前平 2019 52,974 3,239

9 横浜市地下鉄ブルーライン センター北 2019 44,592 3,687

10 横浜市地下鉄グリーンライン センター北 2019 41,637 3,687

11 東急田園都市線 藤が丘 2019 26,769 4,038

12 東急田園都市線 宮崎台 2019 50,187 4,104

13 横浜市地下鉄ブルーライン センター南 2019 50,538 4,106

14 横浜市地下鉄グリーンライン センター南 2019 35,493 4,106

15 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田 2019 28,444 4,341

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～近隣公示地価・基準地価～

▼①

標準地番号 横浜青葉-36 

調査基準日 2023/1/1

住居表示 所在並びに地番 神奈川県横浜市青葉区あざみ野４丁目２６番１６

交通施設、距離 あざみ野 1200m

用途区分 第一種低層住居専用地域

利用現況 住宅

周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格 380,000(円/㎡) 

地積 230(㎡)

前面道路の状況 南 6.5m 市道

形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)

その他の接面道路

建物構造 W

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80

法規制 市街化区域

▼②

標準地番号 横浜青葉-19 

調査基準日 2023/1/1

住居表示 所在並びに地番 神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目２３番１７

交通施設、距離 たまプラーザ 900m

用途区分 第一種低層住居専用地域

利用現況 住宅

周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格 497,000(円/㎡) 

地積 166(㎡)

前面道路の状況 北東 6.5m 市道 

形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)

その他の接面道路

建物構造 W

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80

法規制 市街化区域

▼③

標準地番号 青葉-8 

調査基準日 2022/7/1

住居表示 神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目２３番１７

所在並びに地番

交通施設、距離 たまプラーザ 900m

用途区分 第一種低層住居専用地域

利用現況 住宅

周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格 489,000(円/㎡) 地積166(㎡)

前面道路の状況 北東 6.5m 市区町村道 

形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)

その他の接面道路

建物構造 W

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80

法規制 市街化区域,高度地区

▼④

標準地番号 横浜青葉-35 

調査基準日 2023/1/1

住居表示

所在並びに地番 神奈川県横浜市青葉区荏子田１丁目５番２１

交通施設、距離 たまプラーザ 1500m

用途区分 第一種低層住居専用地域

利用現況 住宅

周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に空地が見られる住宅地域

価格 246,000(円/㎡) 地積255(㎡)

前面道路の状況 北東 6.5m 市道 

形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%) 台形

その他の接面道路

建物構造 W

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80

法規制 市街化区域

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～周辺施設～

▼交通（駅・バス停）

最寄駅 東急田園都市線/あざみ野駅 西口 1.0 km

利用駅 東急田園都市線/たまプラーザ駅 北口 1.1 km

バス停 東急バス/元石川町 148 m

▼スーパー・コンビニ等

セブンイレブン横浜美しが丘５丁目店 310 m

セブンイレブン横浜荏子田店 447 m

エイブルパーキング美しが丘5丁目第2 267 m 

オリックスカーシェア美しが丘5丁目 267 m

エイブルパーキング美しが丘5丁目 287 m 

タイムズカー美しが丘グリーンプラザ 382 m

▼ショッピング施設

あざみ野東急フードショースライス 1.0 km 

たまプラーザテラス 1.3 km

東急百貨店たまプラーザ店 1.1 km

業務スーパー宮前店 2.4 km 

ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 1.4 km

ビバホーム川崎宮前店 2.4 km

ニトリ港北ニュータウン店 2.1 km 

ケーズデンキたまプラーザ店 915 m

ビックカメライトーヨーカドーたまプラーザ店 982 m

洋服の青山横浜あざみ野店 681 m 

ジョリーパスタあざみ野店 139 m

ミキハウス東急百貨店たまプラーザ店 1.1 km 

フレンチバル　レ・サンス 909 m

▼病院

特定機能病院- - -

地域医療支援病院- - -

一般病院 内科 柴田医院 409 m

一般病院 消化器科 よしむら内科クリニック 518 m

一般病院 小児科 佐藤医院 597 m

一般病院 外科 クリニック医庵　あざみ野 652 m

一般病院 眼科 惠愛眼科 664 m

一般病院 耳鼻咽喉科 瀬戸口耳鼻咽喉科 690 m

一般病院 皮膚科 柴田医院 409 m

一般病院 産婦人科(産科含む) 知産婦人科 762 m

一般病院 泌尿器科 山口皮膚・泌尿器科 664 m

歯科病院 - あらい歯科クリニック 253 m

▼介護施設

老人保健施設- -

特別養護老人ホーム たまプラーザ倶楽部 271 m

療養型病院 青葉さわい病院 1.3 km

有料老人ホーム ロイヤルレジデンスあざみ野 18 m

▼幼稚園・保育園・小中学区等

愛和太陽幼稚園 1.0 km 

小桜愛児園 356 m

美しの森幼稚園 1.1 km 

天才キッズクラブ楽学館あざみ野園 526 m

ポピンズナーサリースクールたまプラーザ 770 m

あざみ野第一小学校 828 m 

あざみ野中学校 692 m

元石川小学校 1.1 km 

山内中学校 645 m

▼高校・大学・専門学校等

元石川高等学校 907 m

▼公共施設

横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 1.0 km 

あざみ野４北公園 374 m

横浜市青葉区役所 3.5 km 

あざみ野１公園 512 m

美しが丘第八公園 552 m

青葉警察署あざみ野駅前交番 1.1 km 

青葉消防署元石川消防出張所 496 m

青葉警察署たまプラーザ駅前交番 1.2 km

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～このエリアの特徴～

■交通の利便性: 「あざみ野」駅と「たまプラーザ」駅は東急田園都市線に位置しており、渋谷や横浜へのアクセスが非常に便利です。また、両駅から徒歩13分、15分という距離は、毎日の通勤や通学に十分な距離です。

■ショッピング: 「たまプラーザ」駅周辺には大型ショッピングモールのたまプラーザテラスがあり、食料品から衣料品、家電まで一通り揃っています。また、レストランやカフェも豊富にあります。

■自然環境: このエリアは「田園都市線」の名前が示す通り、都市と自然が共存する地域です。近くには公園や緑豊かな散歩道があり、自然を感じながらリラックスすることができます。

■教育施設: このエリアには良質な教育施設が多く、子育て世帯にとって魅力的な地域です。近くには幼稚園、小学校、中学校があり、子供の教育に便利な環境が整っています。

■安全性: あざみ野やたまプラーザは治安の良い地域として知られています。家族や一人暮らしの方々にとって安心して生活できる環境です。

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