【ミラスモシリーズ横浜市港北区高田西1丁目103①】

■駅チカ立地で叶えるゆとりある毎日■  

横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅まで徒歩５分のアドレスがもたらすのは、通勤も通学もストレスフリーな利便性。早朝の通勤ラッシュも駅までわずかの距離なら落ち着いて出発でき、帰宅後は雨に濡れずに玄関までたどり着けるビルトインガレージが家族を温かく迎えます。駅前の賑わいを抜けると静かな住宅街が広がり、駅チカでありながらも穏やかな暮らし心地を両立する絶妙なポジションが魅力です。

◎充実の周辺環境が日々を彩る◎  

子育て世代に嬉しい環境は徒歩圏に凝縮。アイグラン保育園高田東へ徒歩３分、新吉田町公園へ徒歩４分と、朝の送り迎えや気分転換の散歩に最適です。イオンスタイル横浜高田が徒歩３分、オーケー新吉田店が徒歩７分、ローソン・スリーエフ港北高田駅前店やセブンイレブン横浜高田東３丁目店も徒歩４～５分圏内に点在し、毎日のお買い物は天候を気にせずお好きな店舗を選べます。クリエイトエス・ディー港北高田店へ徒歩６分、島忠ホームズ港北高田店へ徒歩５分、ドラッグストアスマイル港北高田店へ徒歩８分と生活必需品からDIY用品まで多彩に揃い、暮らしの幅が広がるでしょう。

●教育施設と医療機関が安心を支える●  

横浜市立高田小学校と高田中学校へは徒歩14分（自転車約５分）の距離で、お子様の通学にも安心。放課後は友達と学校帰りに公園で遊んだり、近隣の施設を利用して学習サポートを受けたり、日々の成長をしっかり支えます。高田中央病院や高田地域ケアプラザも徒歩６分圏内にあり、万一の急な体調不良や地域イベントへの参加も気軽に叶います。

■ゆとりを感じる大空間LDKとロフト■  

２階のLDKは18帖を超える広さを誇り、大きな窓から陽光がたっぷり注がれる開放的な空間。家族が自然と集まる場所には吹き抜けのような開放感を演出し、リビング学習やホームパーティーにも飽きのこないゆとりがあります。全室に収納を備えた３室のほか、固定階段で上り下りできる約５.５帖のロフトを設置。季節ものの収納や子どもの遊び場、ワークスペースなど、多用途に使いこなせるフリースペースが暮らしに彩りを添えます。

■ビルトインガレージが暮らしの質を高める■  

大切な愛車を雨風から守るビルトインガレージは１台分のスペースを確保。車から荷物を出し入れする際も濡れずに済むため、雨の日の買い物帰りもストレスなく日々の家事動線をサポートします。防犯性も高めるため、夜間の停車でも安心です。

◎快適な家事動線と充実仕様◎  

対面式キッチンには可動棚のパントリーを併設し、食材や調理道具の整理整頓が捗ります。食洗器の搭載で家事時間を短縮し、ご家族との団らんや趣味の時間にゆとりを生み出します。浴室にはカビ予防や雨天時の洗濯物乾燥に活躍する浴室暖房乾燥機、断熱浴槽と節水ワンプッシュ水栓を備え、毎日のバスタイムを快適かつエコに。窓は断熱性と防火性に優れた複層ガラスを採用し、冷暖房効率を高めることで光熱費の節約にも貢献します。トイレが１階・２階にそれぞれ設置され、朝の時間帯も家族がスムーズに身支度できます。

■安心を支える構造と工法■  

面で支えるベタ基礎は基礎幅150mmと一般基準を上回る厚みを確保し、地震時の揺れに強い住まいを実現。基礎と土台の間には樹脂製のキソパッキンロングを設置し、腐朽菌やシロアリの侵入を防ぐとともに、床下へ自然の風を循環させる換気性を確保します。床を支える床束にはシロアリや腐朽に強い樹脂製部材を採用し、施工後の乾燥による木材のやせに対応できる調整機能を備えています。耐力面材「ダイライト」は無機質の新素材を用い、高強度・防耐火・耐久性を兼ね備えた耐震性能を実現。実物大家屋を使った大型振動台実験において、阪神淡路大震災級の揺れにも倒壊せず耐えうることが証明され、家族の命と財産を守ります。

●物件概要●  

敷地面積84.49㎡、建物面積103.50㎡の２階建てで間取りは2LDK＋サービスルーム２室＋ロフト＋ビルトインガレージ。限定１邸のため周囲と同プランが並ぶことなく、プライベート性と将来の資産価値向上が期待できます。令和７年９月完成予定、同下旬よりお引渡し相談可能。都市計画法市街化区域、用途地域第一種低層住居専用地域、建ぺい率40％・容積率80％。公営水道・公共下水・都市ガス完備。

■暮らしの未来を刻む一棟■  

駅近利便と閑静さを兼ね備えた街並み、子育て・生活利便施設が徒歩圏に揃う環境、防災性を追求した構造と機能的な間取り、そして限定１邸の贅沢。日常に小さな贅沢と安心を積み重ね、新たな暮らしの1ページをここから刻んでみませんか。現地ご見学は先着順受付中、どうぞお気軽にお問い合わせください。

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【物件詳細】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：84.49㎡

建物面積：103.50㎡(車庫部分8.69㎡含む)

建築確認番号：第24UDI1T建03225号

間取り：2LDK＋2S

■所在地：横浜市港北区高田西1丁目

■交通：グリーンライン「高田」駅徒歩5分

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺2階建

■築年月：2025年5月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：準工業地域

■接道：北東側約4.5m私道(持分有)

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

■備考：準防火地域、第5種高度地区、私道通行、掘削承諾書あり、別途南側通路持分有(約9.2m)

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【周辺施設情報】

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅：グリーンライン『高田』駅 徒歩278m  

●利用駅：グリーンライン『東山田』駅 徒歩1.6km  

●バス停：東急バス『高田地域ケアプラザ前』 徒歩195m  

■スーパー・コンビニ等  

●イオンスタイル横浜高田 徒歩75m  

●オーケー新吉田店 徒歩562m  

●ローソン・スリーエフ港北高田駅前店 徒歩273m  

●ローソンLTF港北高田駅前店 徒歩273m  

■ドラッグストア  

●イオン薬局横浜高田店 徒歩112m  

●そうごう薬局高田駅前店 徒歩285m  

■金融機関・郵便局  

●さわやか信用金庫高田支店 徒歩255m  

●横浜高田郵便局 徒歩561m  

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

●ナビパーク高田西第1 徒歩268m  

●タイムズオーケー新吉田店 徒歩562m  

●オリックスレンタカー港北高田駅前店 徒歩290m  

■ショッピング施設  

●そよら横浜高田 徒歩69m  

●イオン横浜新吉田店 徒歩2.2km  

■ホームセンター・家具・家電  

●島忠ホームズ港北高田店 徒歩599m（家具売場 徒歩605m）  

■飲食店  

●はま寿司港北高田店 徒歩457m  

●バーミヤン東山田駅前店 徒歩1.3km  

■病院  

●グリーン高田駅前クリニック（内科・外科・消化器科） 徒歩272m  

●たかたこどもクリニック（小児科） 徒歩314m  

●高田中央病院（皮膚科） 徒歩389m  

●はま眼科 徒歩419m  

●高田駅前耳鼻咽喉科 徒歩272m  

●マザーズ高田産医院（産婦人科） 徒歩382m  

●高田Ysクリニック（泌尿器科・内科） 徒歩314m  

●ソラーレ歯科・矯正歯科 横浜高田院 徒歩276m  

■介護施設  

●介護老人保健施設 ベルディーナ 徒歩716m  

■幼稚園・保育園  

●桂幼稚園 徒歩1.1km  

●光明幼稚園 徒歩1.1km  

●トゥインクルキッズ高田保育園 徒歩338m  

●パレット保育園高田 徒歩355m  

●アイグラン保育園高田東 徒歩428m  

■小学校・中学校  

●高田小学校 徒歩1.3km  

●新吉田第二小学校 徒歩636m  

●高田東小学校 徒歩1.2km  

●高田中学校 徒歩1.3km  

●日吉台西中学校 徒歩1.4km  

●新田中学校 徒歩1.5km  

■公共施設  

●横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩3.1km  

●横浜市港北区役所 徒歩4.4km  

●横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩5.0km  

■公園  

●新吉田町公園 徒歩325m  

●高田第三公園 徒歩1.2km  

●森戸原第一公園 徒歩1.4km  

■警察署・消防署  

●港北警察署高田交番 徒歩588m  

●港北消防署高田消防出張所 徒歩457m

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【家族の暮らしに笑顔を添える街『高田駅』エリア】  

～暮らしと遊びが融合する、充実の住環境～

■そよら横浜高田まで徒歩1分。毎日の生活が楽しく便利に。

横浜市港北区高田西1丁目に位置する『そよら横浜高田』は、食料品や日用品はもちろん、日常にちょっとした潤いをもたらしてくれる雑貨や飲食店も充実したショッピングスポット。徒歩たったの69mという近さは、買い物の負担を大幅に軽減し、小さなお子様連れの方や高齢のご家族にも嬉しいポイントです。重たい荷物を抱えて長距離を歩くことなく、さっと行って、さっと帰れる。この距離感は、住まう方の生活の質を確実に高めてくれます。

■自然と触れ合える『新吉田町公園』がすぐ近くに。

徒歩わずか325mの場所にある『新吉田町公園』は、季節ごとに変わる緑の風景が美しい憩いのスポット。お子様がのびのびと遊ぶ姿、ペットとのお散歩、ご夫婦でのウォーキングなど、幅広い世代が楽しめる空間です。日々のリフレッシュに、家族の休日に、地域の人々と触れ合う機会にもなる大切な場所が、生活圏内にしっかりと存在しています。

■『イオン横浜新吉田店』も徒歩圏内で便利な買い物環境。

2.2km先には、大型商業施設『イオン横浜新吉田店』があり、ファッション、食品、雑貨、レストランなど、さまざまなお店がそろっているため、週末の家族のお出かけや買い物もここ1か所で完結できます。雨の日でも快適に過ごせる商業施設が近くにあるということは、生活の選択肢を広げてくれる大きな要素です。

◎アクティブな暮らしを叶えるスポーツ施設も充実

●『都筑区東山田スポーツ会館』（徒歩約1.4km）は、地域住民の健康促進やスポーツイベントに利用されている施設で、気軽にスポーツを楽しみたい方には理想的。  

●『イーグルスゴルフ』（徒歩約1.7km）は、初心者から上級者まで楽しめる打ちっぱなしゴルフ練習場。仕事帰りや休日の気分転換にぴったり。  

●『ビッグベアーテニススクール港北校』（徒歩約2.3km）は、子どもから大人まで幅広いレベルの方に対応したレッスンが人気です。運動不足を感じる方や趣味を見つけたい方におすすめの施設が揃っています。

◎文化・学びに触れられるスポットも身近に

●『横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）』（約2.6km）は、コンサートや演劇、地域の文化イベントが開催される場として地域に親しまれています。  

●『川崎市立高津図書館 橘分館』（約3.0km）は、静かに読書や調べものができる落ち着いた空間。家族で訪れるのにもぴったりです。  

●『横浜市歴史博物館』（約4.3km）は、地域の歴史に触れられる貴重な施設で、休日のお出かけ先としても人気です。

◎歴史と自然が調和する名所・旧跡も点在

●『関家住宅』（約3.4km）は、横浜市指定有形文化財にも指定された、歴史的価値の高い建築物。街の歩みを感じることができます。  

●『県立三ツ池公園』（約6.2km）は、四季折々の自然が楽しめる広大な都市公園で、バーベキューやピクニック、散策にも最適。  

●『等々力不動尊』（約10.6km）は、パワースポットとしても知られる名所で、都会の喧騒を忘れさせてくれる癒しの場所となっています。

■まとめ

この地域は、便利なショッピング環境、豊かな自然、アクティブに過ごせるスポーツ施設、学びの場、歴史ある名所と、あらゆる魅力がバランスよく揃った理想的なエリアです。『高田駅』周辺で新しい暮らしを始めたい方にとって、きっと満足できる住環境がここにあります。通勤・通学の利便性を保ちながらも、ゆとりと癒しのある日常を求める方には特におすすめのロケーションです。ご家族の将来を見据えた住まい選びに、ぜひこのエリアをご検討ください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,558人, 直線距離: 262m  

横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,500人, 直線距離: 1,271m  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,559人, 直線距離: 1,404m  

東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 81,372人, 直線距離: 2,069m  

横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,550人, 直線距離: 2,497m  

横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,958人, 直線距離: 2,620m  

東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,905人, 直線距離: 2,714m  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 63,004人, 直線距離: 2,722m  

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 2,958m  

東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 44,836人, 直線距離: 3,185m  

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,098人, 直線距離: 3,366m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 3,604m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 3,604m  

東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 52,663人, 直線距離: 3,688m  

東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 52,663人, 直線距離: 3,702m

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【近隣公示地価・基準地価】

●① 横浜市港北区高田東３丁目  

標準地番号：横浜港北-16  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：高田東３－１５－１９  

所在・地番：神奈川県横浜市港北区高田東３丁目１５１４番３４  

交通：グリーンライン「高田」駅より300m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺状況：中規模一般住宅の建ち並ぶ傾斜地の住宅地域  

価格：320,000円／㎡  

地積：148㎡  

前面道路：東側6.5m市道（間口1.0%、奥行き1.5%）  

建物構造：W  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：50％／100％  

法規制：準防火地域、市街化区域  

●② 横浜市港北区新吉田東２丁目  

標準地番号：横浜港北-18  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：新吉田東２－１８－１３  

所在・地番：神奈川県横浜市港北区新吉田東２丁目８１９番６  

交通：グリーンライン「高田」駅より550m  

用途地域：第一種住居地域  

利用現況：住宅  

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：294,000円／㎡  

地積：178㎡  

前面道路：南東側5.0m市道（間口1.0%、奥行き1.0%）  

建物構造：W  

給排水等：水道・下水  

建ぺい率／容積率：60％／200％  

法規制：準防火地域、市街化区域  

●③ 横浜市港北区高田西４丁目  

標準地番号：港北-14  

調査基準日：2024年7月1日  

住居表示：高田西４－１４－２２  

所在・地番：神奈川県横浜市港北区高田西４丁目１８４番３４  

交通：グリーンライン「高田」駅より850m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺状況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格：283,000円／㎡  

地積：155㎡  

前面道路：南東側5.0m市区町村道（間口1.0%、奥行き1.2%）  

建物構造：W  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：50％／80％  

法規制：市街化区域、高度地区  

●④ 横浜市港北区高田東１丁目  

標準地番号：港北5-8  

調査基準日：2024年7月1日  

住居表示：高田東１－４１－１９  

所在・地番：神奈川県横浜市港北区高田東１丁目１１６８番１外  

交通：グリーンライン「高田」駅より550m  

用途地域：準住居地域  

利用現況：店舗  

周辺状況：小売店舗、アパート、駐車場等が混在する路線商業地域  

価格：391,000円／㎡  

地積：341㎡  

前面道路：北東側22.0m都道府県道（間口1.2%、奥行き1.0%、台形）  

建物構造：S  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：60％／200％  

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【未来を開く新築一戸建て ～快適ライフへの扉～】

『ミラスモシリーズ横浜市緑区北八朔町01889①』は、洗練されたデザインと先進の設備が融合した、家族みなさまの新たな生活スタイルを実現するための特別な住まいとして誕生しました。落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街に立地しながら、グリーンライン「川和町」駅まで徒歩17分、東急田園都市線「青葉台」駅へはバスで12分、停留所「病院前」からは徒歩4分という抜群のアクセス環境を誇り、通勤・通学やお出かけに非常に便利なロケーションとなっています。周辺には公園や学校、スーパーマーケット、コンビニエンスストアなど、生活に必要な施設が整っており、子育て世代からシニア層まで、幅広い世代に安心してお住い頂ける環境が広がっています。

■　立地環境とアクセスの魅力■

この新築一戸建ては、静かな住宅街の中で、自然と都会の利便性を兼ね備えたエリアにあります。駅までの徒歩やバスといった交通手段が充実しているため、忙しい日常生活においてもストレスなく移動でき、駅周辺には公園や緑地が点在していることから、子どもたちが安全に遊べる環境も整備されています。また、周辺には小学校や中学校、幼稚園、保育園が近接しており、通学路も安心安全な設定になっています。さらに、周辺商業施設としては、ベルクフォルテ横浜川和町店やローソン・スリーエフ緑区北八朔町店などが徒歩圏内にあり、普段の買い物や急な用事にも困ることはありません。落ち着いた雰囲気と利便性が両立された環境は、家族全員にとって理想的な暮らしをサポートする大切な要素となります。

■　住まいのこだわりが息づく広々とした住空間■

本物件の大きな魅力は、住む人それぞれのライフスタイルに寄り添った、ゆとりのある住空間にあります。全居室が南向きの設計になっており、日中はたっぷりと自然光が降り注ぎ、明るく開放的な空間を実現しています。３LDK＋Sプランとなっているため、家族それぞれのプライベートスペースが確保されていると同時に、家族全体での団欒の場として使える広大なリビングルームが魅力的です。リビングは16.86帖という広さを誇り、ゆったりとした空間で、ご家族でのコミュニケーションがより一層深まる設計となっています。ここでは、対面式キッチンの採用により、料理をしながら家族の様子を見渡すことができ、自然な形で会話が弾む空間が広がっています。リビングとキッチンの連続性は、家族の絆を育み、日々の暮らしに温かさをプラスしています。

■　機能性に優れた設備と快適な暮らしを支える細部へのこだわり■

この住まいには、住む人の毎日の快適性を追求した数々の設備が備えられております。玄関には十分な収納スペースが設けられており、靴や傘、日常の必需品をすっきりと収納できるため、外出前や帰宅後の動線がスムーズに保たれます。家の内部には全居室にクローゼットが完備されており、収納面での不便さを感じることなく、各自が自由にインテリアをアレンジする余裕を持たせています。また、カースペースは車種によっては２台分の駐車が可能となっており、共働きや家族でお車を利用される方にも十分な配慮がなされています。洗面所は白を基調とした爽やかなデザインで、清潔感あふれるサニタリースペースとして毎日の身支度を快適にサポートし、浴室は窓付きの設計が採用され、採光と換気が同時に確保されています。ユニットバスには浴室乾燥機が完備されており、雨の日でも室内で手軽に洗濯物が干せるため、機能性と利便性の両立が実現されています。

■　最新の省エネ設備と安心のセキュリティが日常を守る■

環境に配慮した設計として、この物件では全居室にペアガラスを採用し、断熱効果を高めることで光熱費の削減に寄与するとともに、快適な室内環境を実現しています。加えて、省エネ性の高い給湯器エコジョーズが設置されており、経済的かつ環境にやさしい暮らしをサポートします。来訪者の確認が可能なTVモニター付きインターホンや、防犯対策にもしっかりと取り組んでおり、安心して暮らせるセキュリティ環境が整えられています。これにより、家族全員が日々の生活において安心感を持ちながら過ごすことができ、万が一の非常時にも迅速な対応が可能な設計になっています。安心・安全な住環境は、家族にとって最も大切な要素であり、この物件はその点においても高い評価を得ています。

■　周辺環境と地域との調和が生み出す暮らしの豊かさ■

本物件が位置する横浜市緑区北八朔町は、自然環境と都市機能が調和した住みやすい地域です。近隣には緑豊かな公園が数多く点在しており、散歩やジョギング、子どもの外遊びにも最適な環境となっています。駅周辺にはショッピングモールや飲食店なども充実しており、休日のお出かけや家族での外食、買い物も手軽に楽しむことができます。特に、グリーンライン「川和町」駅周辺は落ち着いた街並みと利便性が両立しており、穏やかな子育て環境としても高い評価を受けています。さらに、東急田園都市線「青葉台」駅の周辺には商業施設が充実しており、日常生活の利便性だけでなく、休日のレジャーやショッピング、文化的なイベントにも積極的に参加できる環境が整っています。教育施設についても、小学校、中学校、幼稚園、保育園がそれぞれ近接しており、子どもたちの健やかな成長を見守るための安心・安全な地域社会が形成されています。

■　限定1棟の新築分譲住宅が持つ希少価値と未来への投資■

この物件は、限定1棟のみの新築分譲住宅として提供されているため、隣接する住戸との間隔が広く確保され、プライバシーがしっかりと保たれています。前面道路の幅は6.4メートルと広く、車通りも少なく設計されているため、駐車のしやすさや安全面でも十分な配慮がなされています。限定性が高いことは、将来的な資産価値の維持・向上にも大きく貢献し、住む人にとって安心感と誇りをもたらす重要な要素となっています。また、飯田グループの信頼と実績が背景にあるため、現地見学の際は事前のお問い合わせが推奨され、スムーズな内覧が実現できるよう取り計らわれています。先着順での契約となることもあり、この貴重な住まいを手にするためには、早期のご相談が鍵となるでしょう。

■　心に響く未来の暮らしを創造する住まいの魅力■

全室南向きの明るい設計や、キッチンに収納力抜群のパントリーを備えた機能的な間取りは、住む人のこだわりを存分に反映し、日常生活において心地よく暮らせる環境を提供します。バルコニーは南向きに配置されており、心地よい陽射しとやわらかな風を感じながら、洗濯物を干したり、アウトドアリビングとしてゆったりとした時間を過ごすことができます。明るく広々としたリビングルームは、家族全員がゆったりと寛ぎ、日々の会話が弾む大切な空間となるでしょう。さらに、各居室の収納は十分なスペースが確保されているため、生活空間が常に整然と保たれ、住む人自身が自分好みにアレンジして快適な暮らしを実現できるのが特長です。忙しい現代社会において、快適でありながら省エネ効果も期待できる設備の充実は、日々の生活の質を高め、安心して長く住むことができる理想的な住まいとして、今後も多くの人々に支持されることでしょう。

以上のように、『ミラスモシリーズ横浜市緑区北八朔町01889①』は、住む人一人ひとりのライフスタイルに寄り添い、機能性と快適性、そして安心感を兼ね備えた理想の新築一戸建住宅として誕生いたしました。洗練されたデザインと最新の省エネ設備、そして充実したセキュリティシステムにより、家族全員が安心して暮らせる豊かな住環境を提供いたします。住まいの各スペースは、日々の生活にゆとりと心の安らぎをもたらし、未来への投資としてもその価値が高いと言えます。周辺環境も、緑豊かな公園や教育施設、ショッピングエリアが徒歩圏内に揃い、さまざまなシーンで利便性を実感できるエリアに位置しておりますので、子育て世代はもちろん、共働き世帯やシニア層にも最適な住環境となっております。この物件は、限定1棟のみという希少性と、細部にまでこだわり抜かれた住空間が魅力であり、これから新たな生活を始める方にとってまさに理想の住まいであると自信を持っておすすめできます。ぜひこの機会に、一度現地に足を運び、実際の空間の広がりや温かみ、安心感をご確認いただき、未来の暮らしへの第一歩としてご検討いただければ幸いです。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：132.79㎡

建物面積：91.91㎡

建築確認番号：第24UDI1K建00348号

間取り：3SLDK

■所在地:横浜市緑区北八朔町

■交通：グリーンライン「川和町」駅徒歩17分、東急田園都市線「青葉台」駅バス12分「病院前」停歩4分

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺2階建

■築年月：2025年3月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南側6.4m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

■備考：法22条区域、第一種高度地区、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度125㎡、下水道処理区域

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

◎小田急小田原線『読売ランド前』駅 南口 徒歩1.4km  

◎小田急小田原線『百合ヶ丘』駅 南口 徒歩1.6km  

◎川崎市コミュニティバス『生田病院』停 徒歩110m  

■スーパー・コンビニ等  

●コンビニ  

デイリーヤマザキ麻生高石店 徒歩694m  

●ドラッグストア  

クオール薬局西生田店 徒歩94m  

■ショッピング施設  

●ショッピングモール  

イオンスタイル新百合ヶ丘 徒歩2.4km  

●家電量販店  

ノジマイオン新百合ヶ丘店 徒歩2.4km  

●衣料品店  

西松屋三和百合ヶ丘店 徒歩1.4km  

西松屋川崎長沢店 徒歩1.6km  

●飲食店  

デニーズ百合ヶ丘店 徒歩1.3km  

ドトールコーヒーショップ百合ヶ丘駅前店 徒歩1.6km  

■病院・クリニック  

●内科：生田病院 徒歩169m  

●消化器科：みねき内科クリニック 徒歩1.2km  

●小児科：土屋医院 徒歩462m  

●外科：土屋医院 徒歩462m  

●眼科：上野眼科 徒歩1.5km  

●耳鼻咽喉科：耳鼻咽喉科よしだクリニック 徒歩1.5km  

●皮膚科：林整形外科 徒歩1.3km  

●産婦人科：百合丘外科産婦人科 徒歩1.2km  

●歯科：浜地歯科医院 徒歩535m  

■介護施設  

●特別養護老人ホーム：生田広場 徒歩517m  

●有料老人ホーム：介護付有料老人ホーム ばらの庄 徒歩987m  

■幼稚園・保育園・小中学校  

●幼稚園  

百合丘さくら幼稚園 徒歩604m  

百合丘めぐみ幼稚園 徒歩1.3km  

●保育園・認定こども園  

南いくた保育園 徒歩739m  

太陽の子保育園 徒歩969m  

小学館アカデミー西いくた保育園 徒歩1.2km  

●小学校  

南生田小学校 徒歩794m  

長沢小学校 徒歩1.1km  

●中学校 

南生田中学校 徒歩943m  

長沢中学校 徒歩841m  

■高等学校  

百合丘高等学校 徒歩1.4km  

■公共施設  

●市区役所・出張所  

川崎市多摩区生田出張所 徒歩2.4km  

川崎市多摩区役所 徒歩4.3km  

●公園  

高石あかね公園 徒歩499m  

南生田2公園 徒歩744m  

南生田公園 徒歩820m  

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【暮らしのそばに癒しと文化を】  

～緑と歴史と芸術が息づく高石・西生田エリアの魅力～

川崎市麻生区高石・西生田エリアは、都心からのアクセスが良好でありながら、自然に囲まれ、文化やスポーツ、買い物など多彩なライフスタイルが実現できる理想的な住環境が広がる地域です。日々の暮らしに心地よさと豊かさを求める方にこそふさわしいこのエリアには、徒歩圏に魅力的な名所・施設が数多く存在しています。ここでは、そんな高石・西生田周辺の魅力を、実際に訪れることができるスポットを通して詳しくご紹介します。

■お出かけやリフレッシュにぴったりのスポット

◎高石あかね公園（徒歩499m）  

日々の散歩やお子さまの遊び場として親しまれている『高石あかね公園』は、地域住民にとっての癒しの空間。緑豊かな景観と季節を感じる植栽、広々とした空間が整備されており、晴れた日にはベンチで読書を楽しむ姿や家族で遊ぶ光景が広がります。自宅から徒歩5分以内の場所に、こうした穏やかな自然があるということは、毎日の暮らしの中で心のゆとりを育んでくれます。

◎カフェ・ド・シュロ（徒歩1.7km）  

高台にある隠れ家的な人気のカフェ。手作りのスイーツや香り高いコーヒーを楽しめるほか、落ち着いたインテリアに囲まれてゆったりとした時間を過ごすことができます。友人との会話、休日のひととき、一人のリラックスタイムなど、多様なシーンに寄り添う心地よい空間です。

◎イオンスタイル新百合ヶ丘（徒歩2.4km）  

生活必需品はもちろん、ファッション、家電、グルメ、医療施設までもが揃った大型商業施設。買い物ついでにフードコートで一息ついたり、家族での週末のレジャースポットとしても大変便利です。日常の買い物が一ヶ所で済ませられるこの利便性は、子育て世帯や共働きファミリーにも高評価です。

■スポーツや趣味で心も身体もリフレッシュ

◎百合丘ゴルフクラブ（徒歩954m）  

緑に囲まれたこのゴルフクラブは、気軽にプレーを楽しめる都市型の施設です。初心者からベテランまでが通うこのクラブは、近隣住民のコミュニケーションの場としても活躍しています。早朝や休日に、自然を感じながらリフレッシュできる時間を提供してくれます。

◎プラザテニスクラブ（徒歩1.2km）  

アットホームな雰囲気が特徴のテニススクール兼クラブ施設。定期的なレッスンやレンタルコートも充実しており、家族や友人同士で汗を流す健康的な習慣を取り入れるにはぴったりの場所です。日々の暮らしにスポーツが加わることで、生活にメリハリと活力が生まれます。

◎ヨネッティー王禅寺（徒歩1.7km）  

プール、浴場、トレーニング室などを備えた総合健康増進施設。子どもから高齢者まで幅広い世代が利用でき、地域の健康を支える重要な施設となっています。特に温水プールは通年利用できるため、天候に左右されることなく健康的な運動が継続できます。

■知的好奇心を満たす文化・教育施設

◎日本女子大学成瀬記念館 西生田記念室（徒歩2.4km）  

女性教育の歩みを象徴する資料が展示されている記念館。落ち着いた空間の中で、学びの歴史や地域とのつながりを感じることができ、訪れるたびに新たな発見と刺激があります。

◎テアトロ・ジーリオ・ショウワ（徒歩2.5km）  

昭和音楽大学に併設された本格的な劇場で、オペラやクラシックコンサート、演劇などの芸術文化に触れることができます。都心まで出かけずとも、本格的な舞台芸術を間近で楽しめる贅沢さがこの地域の魅力です。

◎川崎市立麻生図書館（徒歩2.4km）  

静かな読書スペースと豊富な蔵書、児童コーナーや学習室も備えた図書館。親子で本に親しむ機会を持てるほか、自習や趣味の調べものなど、日常の中で気軽に利用できる知的空間です。

■歴史ある建築物で地域の深みを感じる名所

◎旧伊藤家住宅（徒歩3.6km）  

明治時代の住宅建築を今に残す、貴重な文化財。趣のある日本家屋は、当時の生活文化や建築様式を現代に伝えており、学びと感動のあるひとときを味わえます。

◎旧北村家住宅（徒歩3.8km）  

伊藤家と同様に、歴史を伝える建造物として保存されている旧家。静かな環境の中で、昔ながらの日本の暮らしや美しさに触れられ、訪れる人の心に余韻を残します。

◎旧工藤家住宅（徒歩6.0km）  

他の旧家よりも距離はありますが、見ごたえのある日本家屋で、時を超えて受け継がれる技と様式の美を感じることができます。季節ごとの公開やイベントもあり、家族での週末のお出かけにもおすすめです。

■緑と文化、便利さが融合した暮らしをこの街で

高石・西生田エリアには、自然の潤いと文化的な刺激、便利な生活インフラがバランスよく整っています。子どもたちが安心して育つ環境、大人が趣味や学びを楽しめる場、家族全員が日々の生活に満足感を抱けるような場所がすべて徒歩圏に揃っているのです。

この街に住むということは、単に「家を持つ」ことではなく、「心豊かな暮らし方を選ぶ」ということ。四季の変化を感じながら、心地よい日常と多彩な週末を楽しむライフスタイルを、高石・西生田で始めてみませんか。住まい選びの中で“環境”を重視するすべての方に、この街の魅力を知っていただきたいと思います。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,238人/日, 直線距離: 1,058m  

小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,117人/日, 直線距離: 1,096m  

小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 87,232人/日, 直線距離: 1,721m  

小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,521人/日, 直線距離: 1,721m  

小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,000人/日, 直線距離: 1,784m  

小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,374人/日, 直線距離: 3,017m  

小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人/日, 直線距離: 3,139m  

京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,225人/日, 直線距離: 3,210m  

京王電鉄相模原線「京王稲田堤」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 44,376人/日, 直線距離: 3,253m  

南武線「稲田堤」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,334人/日, 直線距離: 3,274m  

南武線「中野島」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,604人/日, 直線距離: 3,579m  

小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 46,026人/日, 直線距離: 3,750m  

小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,639人/日, 直線距離: 4,075m  

南武線「矢野口」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 16,200人/日, 直線距離: 4,103m  

京王電鉄相模原線「稲城」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 16,633人/日, 直線距離: 4,187m

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【近隣公示地価・基準地価】

■① 川崎市麻生区高石6丁目426番10  

◎標準地番号：麻生-6（調査基準日：2024年7月1日）  

◎住居表示：高石6－19－2  

◎交通：小田急小田原線『百合ヶ丘』駅 徒歩約1,200m  

◎用途地域：第一種低層住居専用地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺状況：一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域  

◎価格：165,000円/㎡  

◎地積：131㎡  

◎前面道路：北西側 幅員6.0m 市区町村道（間口勾配1.0%、奥行勾配1.0%）  

◎建物構造：木造（W）  

◎給排水：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率／容積率：50%／100%  

◎法規制：市街化区域、高度地区  

■② 川崎市多摩区南生田1丁目16番19外  

◎標準地番号：川崎多摩-25（調査基準日：2024年1月1日）  

◎住居表示：南生田1－16－10  

◎交通：小田急小田原線『読売ランド前』駅 徒歩約1,100m  

◎用途地域：第一種低層住居専用地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺状況：一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域  

◎価格：180,000円/㎡  

◎地積：186㎡  

◎前面道路：西側 幅員6.0m 市道（間口勾配1.0%、奥行勾配2.0%）  

◎建物構造：木造（W）  

◎給排水：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率／容積率：50%／80%  

◎法規制：市街化区域  

■③ 川崎市麻生区東百合丘1丁目6983番13  

◎標準地番号：川崎麻生-17（調査基準日：2024年1月1日）  

◎住居表示：東百合丘1－34－22  

◎交通：小田急小田原線『百合ヶ丘』駅 徒歩約2,200m  

◎用途地域：第一種低層住居専用地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺状況：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

◎価格：165,000円/㎡  

◎地積：132㎡  

◎前面道路：南西側 幅員5.0m 市道（間口勾配1.0%、奥行勾配1.5%）  

◎建物構造：木造（W）  

◎給排水：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率／容積率：50%／80%  

◎法規制：市街化区域  

■④ 川崎市麻生区高石5丁目212番21  

◎標準地番号：川崎麻生-4（調査基準日：2024年1月1日）  

◎住居表示：高石5－3－6  

◎交通：小田急小田原線『百合ヶ丘』駅 徒歩約650m  

◎用途地域：第一種低層住居専用地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

◎価格：202,000円/㎡  

◎地積：228㎡  

◎前面道路：西側 幅員6.0m 市道（間口勾配1.0%、奥行勾配1.2%、台形形状）  

◎建物構造：木造（W）  

◎給排水：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率／容積率：50%／100%  

◎法規制：市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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魅力あふれる新築一戸建全2棟の住まい｜横浜市港北区新吉田東の未来型住宅​

【物件概要と立地の魅力】

横浜市港北区新吉田東に誕生した新築一戸建全2棟は、住む人の生活を豊かに彩るこだわりのデザインと機能性が融合した住宅です。東急東横線「綱島」駅まで徒歩15分、東急新横浜線「新綱島」駅へは徒歩17分、横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅へも徒歩15分という好立地に位置し、主要駅へのアクセスが非常に便利です。周辺にはスーパー、学校、コンビニエンスストア、ドラッグストア、ホームセンターなど生活に必要な施設が点在しており、日常の買い物や子育て、通勤通学にも大変便利な環境が整っています。南西道路に面した敷地は日当たりが良好で、明るい光と風が住まいに心地よい癒しをもたらす理想的な住環境となっています。

【建物の特徴とこだわりの設備】

自社施工により、建物の細部にわたって妥協を許さないこだわりが光る本物件は、WIC（1号棟）とSIC（2号棟）という充実した収納スペースが備えられており、家族それぞれのライフスタイルに合わせた使い方が可能です。玄関にはスマートキーが導入され、解錠もスムーズで、宅配ボックスも設置されているため、不在時の荷物受け取りも安心です。また、車庫入れが容易な前面4ｍの道路に面しているため、駐車スペースも1台分確保されており、車種によっては十分なスペースとして利用できます。住宅内にはリビング床暖房が完備され、冬場には足元から温かさを感じることができ、寒い日でも快適な時間を過ごすことができる設計です。さらに、ガス式衣類乾燥機「乾太くん」が標準装備されているため、ふんわりとした仕上がりの洗濯物を実現し、浴室乾燥機付きユニットバスは除湿や防カビ対策に優れ、雨の日や花粉の多い時期にも安心して生活が送れるよう配慮されています。

【住まいのデザインと室内空間】

住む人の想い描く理想の住空間を実現するため、外観・内装ともにデザイナーズ住宅ならではの洗練されたデザインが施されています。シンプルモダンな外観は、屋根の形状に特徴を持たせ、ホワイトを基調としつつ、一部にアクセントカラーを取り入れることで、飽きのこないお洒落な印象を与えます。内観は、明るいカラーとナチュラルな素材感を活かし、光と風が行き渡る開放的な空間設計がなされております。リビングルームは、家族が集う中心空間として、階段をインテリアの一部として取り入れ、家族の温かな気配を感じることができる設計となっています。さらに、全居室には十分な収納スペースが設けられており、部屋を広々と使える工夫が施され、生活感を感じさせないすっきりとした空間を演出しています。各部屋の配置や動線、使い勝手にも細やかな配慮がなされ、暮らしの中で「ここに住んで良かった」と感じられるような安心感と快適さを提供しています。

【水回りの充実と家事効率の向上】

住まいの機能性を支える重要な要素である水回りにも大きなこだわりが見受けられます。対面キッチンは、リビングを見渡しながら調理ができる設計で、家事をしながらお子さまの様子を確認できるため、安心して家庭料理を楽しむことができます。食洗器付きのシステムキッチンは、作業効率を高め、洗い物の負担を軽減し、忙しい毎日をサポートします。大きな人造大理石のシンクは、使い勝手とデザイン性を兼ね備え、対面キッチンならではの開放感をさらに引き立てています。浴室は、浴室暖房乾燥機付きのユニットバスにより、カビ防止と除湿機能が強化され、寒い季節でも浴室まわりが暖かく、洗濯物の室内干しにも大いに活用できるなど、実用性と快適性を兼ね備えた設計となっております。

【安心の保証と将来を見据えた設計】

本物件は、地盤保障20年、建物10年保証が付帯されており、住まいの安心感と長期的な価値をしっかりと守ります。フラット35Ｓの利用も可能であり、住宅ローンの面でも利用者のニーズに柔軟に対応できる点が魅力です。高い断熱性や防火性に優れたペアガラス、さらにLOW-E複層窓ガラスが採用され、住環境の快適性を一層高めるとともに、エネルギー効率の向上にも貢献しております。これらの技術的な要素は、現代の住宅に求められる機能性を十分に備えており、環境面や経済面でも大きなメリットをもたらすことが期待されます。

【周辺環境と生活利便性】

物件の周辺環境も非常に充実しており、新吉田小学校へは徒歩13分、新田中学校へは徒歩4分と、教育環境も整っているためお子さまの成長を温かく見守る環境が整っています。また、徒歩圏内にはスーパーオーケー新吉田店、スーパーいなげや横浜綱島店、スーパーまいばすけっと高田駅前店など、日々の買い物に便利な商業施設が点在しており、買い物や外食、レジャーなど多岐にわたるライフスタイルをサポートしています。近隣にはコンビニエンスストアやドラッグストア、ホームセンターもあり、急な買い物や日用品の補充にも困ることがありません。さらに、病院や保育園、幼稚園、公園といった公共施設が整備されているため、家族全員が安心して生活できる環境が実現されています。

【暮らしを豊かにするデザイナーズ住宅の魅力】

この新築戸建全2棟は、家族のライフスタイルを考慮したデザイナーズ住宅として、細部にまでこだわり抜かれた設計が特徴です。リビングルームの床暖房がもたらす足元からの温かさや、ガスの力を利用したふんわりとした乾燥機能、さらには各部屋に確保された豊富な収納スペースは、快適な日常生活を支える大切な要素です。住む人の好みや暮らしに合わせた空間作りを可能にするため、内装や家具の配置にも自由度が高く、誰もが自分だけの理想の住まいをつくりあげる楽しみを感じられます。対面キッチンの開放感や、玄関に備えられたスマートキーや宅配ボックスなど、最新の住宅設備が取り入れられている点も、現代の生活に合わせた使いやすさを追求する姿勢が感じられます。

【未来志向の住環境と住む人の幸せ】

この住まいは、単に機能性やデザイン性だけでなく、未来に向けた安心と豊かさを提供する住宅として設計されました。自社施工ならではの高い品質管理と細部へのこだわりが、長い年月を経ても変わらぬ快適さと安心感をもたらし、住む人々の幸せな日常を支えます。広々としたリビングで家族が語らい合い、開放的な空間で自由な暮らしを実現できることは、これからの生活における大きな魅力であり、投資としての価値も十分に感じられることでしょう。住む人一人ひとりのライフスタイルに寄り添い、未来の可能性を広げるこの住宅は、まさに新しい時代の住まいとして、多くの方々に選ばれるにふさわしい物件となっています。

【総合評価と購入後の安心感】

全体として、本物件は洗練されたデザインと最新の設備、さらに充実した周辺環境を兼ね備え、日々の暮らしに彩りと安心を提供します。住宅ローンの面でもフラット35Ｓの利用が可能で、地盤保障20年、建物10年保証という長期にわたる安心感が投資価値をさらに高めています。リビングイン階段がもたらす家族の一体感や、各居室の充実した収納、そして最新設備による家事効率の向上は、住む人のライフスタイルを一層豊かにするための工夫が随所に感じられます。住環境の利便性と、住宅自体の高い機能性を実感できるこの物件は、これからの生活における理想の住まいとして、家族全員の夢を実現する場所となることでしょう。新しい暮らしに求める安心感、快適性、そして未来への希望がすべて詰まったこの住まいは、ぜひ実際に現地でその魅力を感じていただきたいと考えております。

新築一戸建全2棟の住まいは、これまでの常識を覆すほどの高い完成度と、細部にまで込められたこだわりが見事に融合した住宅です。駅近の好立地、豊富な設備、そしてデザイン性に優れた空間設計は、現代のライフスタイルに最適な選択肢として、これからの住まい探しにおいて大きな注目を集めています。家族で過ごす大切な時間をより豊かにするために、理想の住環境を追求する皆様にとって、この物件はまさに理想郷と言えるでしょう。日々の生活の中で感じる安心感と快適さ、そして家族の笑顔を支えるこの住まいは、あなたの未来をより明るく彩る存在となるはずです。どうぞ、この機会に新たな生活の扉を開き、夢と希望にあふれる住まいで新しい一歩を踏み出してみてください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：57.76㎡(17.47坪)

建物面積：98.32㎡(※うち車庫部分15.94㎡含む)

建築確認番号：第2024SBC-確02334H号

間取り：3LDK

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：57.64㎡(17.43坪)

建物面積：98.74㎡

建築確認番号：第2024SBC-確02333H号

間取り：3LDK

■所在地：横浜市港北区新吉田東1丁目

■交通：東急東横線「綱島」駅徒歩15分、東急新横浜線「新綱島」駅徒歩17分、横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩15分

■建物構造：木造3階建

■築年月：2025年4月下旬完成予定

■土地権利：所有権

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

■接道：道路幅4.1m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：電気、上下水道、都市ガス

■備考：景観法、都市緑地法、特定都市河川浸水被害対策法

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【周辺施設】  

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅：グリーンライン「高田」駅 徒歩1.2km  

◎利用駅：東急東横線「綱島」駅 西口 徒歩1.2km  

◎バス停：東急バス「新吉田町」 徒歩55m  

■スーパー・コンビニ  

●スーパーマーケット  

・いなげや横浜綱島店 徒歩391m  

●コンビニエンスストア  

・セブンイレブン横浜新吉田東1丁目店 徒歩201m  

・セブンイレブン横浜綱島西4丁目店 徒歩457m  

■ドラッグストア・雑貨店  

●ドラッグストア  

・ハックドラッグ横浜新吉田東店 徒歩494m  

・ウエルシアハックドラッグ横浜新吉田東店 徒歩494m  

■金融機関・郵便局  

●金融機関  

・川崎信用金庫吉田橋支店 徒歩333m  

●郵便局  

・横浜新吉田郵便局 徒歩587m  

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

●コインパーキング  

・ナビパーク綱島西第3 徒歩382m  

・ナビパーク綱島西第4 徒歩382m  

●カーシェア・レンタカー  

・タイムズカー綱島西フローラレジデンス駐車場 徒歩402m  

・タイムズカー綱島西4丁目 徒歩403m  

■ショッピング施設  

●ショッピングモール  

・イオンそよら横浜高田 徒歩1.3km  

・アピタテラス横浜綱島 徒歩1.8km  

●ホームセンター  

・島忠ホームズ港北高田店 徒歩1.8km  

●家具・家電  

・島忠ホームズ港北高田店 徒歩1.8km  

・エディオン日吉店 徒歩1.9km  

・ニトリEXPRESSアピタテラス横浜綱島店 徒歩1.8km  

■衣料品・飲食店  

●衣料品店  

・ファッションセンターしまむら綱島東店 徒歩1.6km  

・AOKI横浜綱島東店 徒歩1.6km  

●飲食店  

・ドトール珈琲店綱島西口店 徒歩950m  

・モスバーガー綱島西店 徒歩987m  

■病院  

●一般病院  

・内科：川野循環器内科医院 徒歩266m  

・消化器科：井上胃腸内科クリニック 徒歩842m  

・小児科：川野循環器内科医院 徒歩266m  

・外科：日吉本町クリニック 徒歩1.3km  

・眼科：いいの眼科 徒歩266m  

・耳鼻咽喉科：田中耳鼻咽喉科医院 徒歩604m  

・皮膚科：綱島診療所 そう皮フ科 徒歩698m  

・産婦人科：綱島ゆめみ産婦人科 徒歩865m  

・泌尿器科：すがわら泌尿器科・内科 徒歩929m  

●歯科病院  

・ふぉれすと歯科 徒歩103m  

■介護施設  

・有料老人ホーム：ライフコミューン綱島 徒歩991m  

■幼稚園・保育園・小中学区  

●幼稚園  

・桂幼稚園 徒歩508m  

・しんよしだ幼稚園 徒歩772m  

・エンゼル幼稚園 徒歩1.1km  

●保育園（認可・認定こども園）  

・ブライト保育園横浜綱島 徒歩250m  

・スターチャイルド綱島ナーサリー 徒歩425m  

・こどものまち綱島西保育園 徒歩569m  

●小学校

・新吉田小学校 徒歩959m  

・北綱島小学校 徒歩720m  

・綱島小学校 徒歩733m  

●中学校

・新田中学校 徒歩252m  

■公共施設  

●市区役所・町村役場  

・横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩2.9km  

・横浜市港北区役所 徒歩3.2km  

・横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩4.8km  

●公園  

・東前公園 徒歩464m  

・綱島上町中央公園 徒歩606m  

・綱島市民の森 徒歩1.1km  

●警察署・交番  

・港北警察署吉田口交番 徒歩301m  

・港北警察署高田交番 徒歩950m  

●消防署  

・港北消防署綱島消防出張所 徒歩907m  

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【家族みんなが楽しめる！暮らしに便利な名所・スポットが充実した住環境】  

新たな住まいを探す際、周辺環境はとても重要です。住みやすさを決める要素の一つとして、近くにある公園や商業施設、スポーツ施設などをチェックすることで、日々の生活がより快適になります。ここでは、本物件周辺の魅力的なスポットを詳しくご紹介します。  

■◎自然を感じる！憩いの公園◎■  

忙しい日常の合間に、緑豊かな公園でリフレッシュしませんか？お子様と一緒に遊ぶのはもちろん、ウォーキングやジョギングにも最適な環境が整っています。  

●東前公園（徒歩464m）  

本物件から徒歩約5分の距離にある「東前公園」は、広々とした芝生や遊具が揃う地域の憩いの場。小さなお子様から高齢者まで、幅広い世代の方が楽しめる公園です。  

●県立三ツ池公園（徒歩5.0km）  

「日本の都市公園100選」にも選ばれた歴史ある公園。四季折々の風景が楽しめる約30万㎡の広大な敷地内には、3つの池や遊具広場があり、散歩やピクニックに最適な環境が広がっています。  

■◎お買い物に便利！充実のショッピング施設◎■  

お買い物の利便性も住まい選びでは重要なポイント。徒歩圏内には、大型商業施設や日常使いに便利なスーパーが揃っています。  

●イオンそよら横浜高田（徒歩1.3km）  

食品スーパーのほか、ファッション、日用品、飲食店など幅広いジャンルの店舗が揃うショッピングセンター。週末のお買い物にも便利です。  

●アピタテラス横浜綱島（徒歩1.8km）  

高品質な商品が揃うアピタを中心に、多様な専門店が入るショッピングモール。家族連れで訪れるのにもピッタリの施設です。  

■◎スポーツや趣味を満喫できる！健康的な生活環境◎■  

健康維持やリフレッシュにはスポーツが最適！本物件周辺には、運動を楽しめる施設が充実しています。  

●横浜市綱島地区センター体育館（徒歩970m）  

バスケットボールやバレーボールなど、様々なスポーツが楽しめる地域密着型の体育館。定期的なスポーツ教室も開かれています。  

●綱島公園プール（徒歩1.5km）  

夏季限定でオープンする屋外プール。水深の浅いプールもあるため、小さなお子様でも安心して楽しめます。  

●ビッグベアーテニススクール港北校（徒歩2.4km）  

初心者から経験者まで楽しめるテニススクール。充実したコーチ陣が指導し、技術向上を目指せます。  

■◎知識を深める！文化・教育施設が充実◎■  

地域には教育や文化を学べる施設も多数あります。お子様の学習環境にも適しており、家族で訪れるのもおすすめです。  

●横浜市港北区民文化センター「ミズキーホール」（徒歩1.5km）  

コンサートや演劇など、さまざまなイベントが開催される文化施設。地域の芸術活動の拠点として親しまれています。  

●横浜市農村生活館 みその公園横溝屋敷（徒歩3.7km）  

江戸時代の建物が残る歴史的施設。日本の伝統文化を学べる貴重な場所です。  

●川崎市立高津図書館 橘分館（徒歩3.8km）  

落ち着いた空間で読書が楽しめる図書館。学習スペースもあり、お子様の勉強にも最適です。  

■◎歴史と文化を感じる！名所・旧跡◎■  

歴史や文化に触れながら散策を楽しむのも、このエリアの魅力のひとつです。  

●関家住宅（徒歩4.3km）  

江戸時代に建築された伝統的な日本家屋。歴史的建造物として保存され、見学が可能です。  

●等々力不動尊（徒歩10.4km）  

東京都内でも数少ない、自然に囲まれた寺院。等々力渓谷を眺めながら訪れることで、心が落ち着く癒しのスポットとなっています。  

■◎まとめ◎■  

本物件周辺には、日常生活に欠かせないショッピング施設や、公園・スポーツ施設などのレジャースポットが揃い、暮らしやすい環境が整っています。お子様の教育施設や文化施設も充実しており、家族みんなが快適に過ごせる住環境です。  

「利便性と自然の調和が取れた住まいで、新しい暮らしを始めてみませんか？」

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,441人, 直線距離: 921m  

東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 75,857人, 直線距離: 1,053m  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,082人, 直線距離: 1,136m  

横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 17,248人, 直線距離: 2,025m  

東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,953人, 直線距離: 2,236m  

横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,828人, 直線距離: 2,256m  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,455人, 直線距離: 2,373m  

東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 160,706人, 直線距離: 2,390m  

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,315人, 直線距離: 2,772m  

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,959人, 直線距離: 3,272m  

東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 90,262人, 直線距離: 3,564m  

横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 72,710人, 直線距離: 3,564m  

東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 3,599m  

横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,820人, 直線距離: 3,612m  

東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 3,617m  

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【近隣公示地価・基準地価】  

■標準地番号：横浜港北-31  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：横浜市港北区新吉田東5丁目1518番147  

住居表示：新吉田東5-20-5  

交通施設・距離：東急東横線「綱島」駅 1300m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：306,000円/㎡  

地積：187㎡  

前面道路の状況：東 4.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.2%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：50% / 100%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号：横浜港北5-8  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：横浜市港北区高田東4丁目995番3  

住居表示：高田東4-2-16  

交通施設・距離：横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 600m  

用途区分：近隣商業地域  

利用現況：住宅・医院  

周辺の土地利用状況：中小規模の店舗併用住宅が多い路線商業地域  

価格：352,000円/㎡  

地積：101㎡  

前面道路の状況：北東 10.0m 県道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 2.0%  

建物構造：RC  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：80% / 200%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号：横浜港北-22  

調査基準日：2024年1月1日  

所在地：横浜市港北区綱島西5丁目401番30  

住居表示：綱島西5-5-4  

交通施設・距離：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 750m  

用途区分：第二種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用状況：中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域  

価格：354,000円/㎡  

地積：125㎡  

前面道路の状況：北東 4.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.5%  

建物構造：LS  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：60% / 150%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号：港北-7  

調査基準日：2024年7月1日  

所在地：横浜市港北区綱島西5丁目401番30  

住居表示：綱島西5-5-4  

交通施設・距離：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 750m  

用途区分：第二種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用状況：中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域  

価格：371,000円/㎡  

地積：125㎡  

前面道路の状況：北東 4.0m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.5%  

建物構造：LS  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：60% / 150%  

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.31

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ニュービルドシリーズ横浜市港北区綱島西5丁目】新築一戸建全3棟｜快適な生活環境と充実した設備が整う住まい

◎横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅まで徒歩9分という好立地

『ニュービルドシリーズ横浜市港北区綱島西5丁目』は、通勤・通学に便利な横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅から徒歩9分の距離に位置しています。また、東急東横線「綱島」駅へも徒歩19分でアクセスでき、2路線利用可能な便利な立地です。さらに、近隣にはコンビニエンスストアや公園が徒歩5分圏内にあり、生活に必要な施設が充実しているため、日々の暮らしが非常に快適です。

◎周辺施設の充実で子育てにも安心

教育施設も徒歩圏内に充実しており、横浜市立北綱島小学校までは徒歩約6分、横浜市立日吉台中学校までは徒歩約14分と、お子様の通学にも非常に便利な立地です。保育園や幼稚園も近隣にあり、日吉夢保育園までは徒歩約10分、桂幼稚園までは徒歩約4分と、子育て世代にも安心の環境が整っています。こうした立地条件は、子育て世代にとって理想的な住環境と言えるでしょう。

■住まいの特徴と設備の魅力

この物件は、ただの住まいではなく、快適さと利便性を追求した設備が魅力です。全棟にリビングダイニングが20帖以上の広々とした空間があり、リビングにはカウンターが設置されているため、在宅ワークやお子様の勉強スペースとしても活用できます。さらに、収納力にも優れており、ウォークインクローゼット（WIC）やパントリーが完備されているため、整理整頓がしやすく、日常生活がスムーズに進みます。

また、バルコニーは全棟に3カ所設置されており、風通しの良い住まいで、快適な居住環境を提供しています。車をお持ちの方には、カースペース1台分が用意されており、駐車も安心です。

◎高性能な設備でワンランク上の暮らしを提供

この新築一戸建てには、最新の住宅設備が標準装備されています。中でも注目すべきは、話題の『ミラバス』『ミラブルZero』『サイエンスウォーターシステム』です。これらは、毎日のバスタイムをより快適で健康的なものにし、肌や髪に優しい効果を提供します。また、住宅内の空気質を向上させる『レコナ エアリフレッシュ』や『アクアリフレッシュ』の施工も無料で行われ、居住空間をさらに快適に保つための工夫がなされています。

◎生活に必要な施設が揃った利便性の高い立地

『ニュービルドシリーズ横浜市港北区綱島西5丁目』周辺には、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。最寄りのスーパー『いなげや横浜綱島店』までは徒歩7分、さらに『オーケー日吉店』までは徒歩10分の距離にあり、買い物にも便利です。また、日常的に利用するコンビニ『ファミリーマートサンズ高田東一丁目店』までは徒歩約4分と、急な買い物にも困りません。医療施設も充実しており、『みらいこどもクリニック港北綱島』へは車で約5分でアクセス可能です。

◎広々としたリビングで上質な時間を

リビングは家族の集うメインステージです。この物件では、20帖を超える広さのリビングダイニングが家族のコミュニケーションを豊かに育む空間を提供します。天井が高く、明るく開放的なリビングで、家族団らんの時間を心地よく過ごせるでしょう。また、キッチンはオープンスタイルとなっており、家事をしながらでも家族と会話ができ、視界が開けているため、小さなお子様を見守りながらの家事も安心です。パントリーも備わっており、食品や調理器具などをスッキリと収納できるため、キッチン周りがいつも整理された状態を保てます。

◎バスルームと収納の工夫で暮らしがもっと快適に

バスルームは一日の疲れを癒す場所として、くつろぎの空間が設計されています。『ミラバス』や『ミラブルZero』といった高性能な設備を活用し、肌や髪に優しいケアを日常的に体感できます。また、浴室乾燥機が標準装備されており、雨の日でも洗濯物を乾かすことができるので、天候に左右されずに家事が行えます。

収納面でも優れた設計が施されています。ウォークインクローゼット（WIC）は、衣類や季節の品物だけでなく、思い出の品などもたっぷりと収納できるため、お部屋をすっきりと保つことができます。整理整頓が簡単になることで、家全体が常に快適な状態を保つことが可能です。

◎周辺の自然環境も魅力

物件の近くには『高田ひまわり公園』があり、徒歩約4分でアクセスできます。週末にはお子様と一緒に遊んだり、散歩を楽しんだりすることができ、家族みんなで自然と触れ合う時間を持つことができます。また、公園以外にも緑豊かなエリアが多く、自然環境に恵まれたこのエリアで、のびのびとした生活を送ることができるでしょう。

■快適な毎日を支える設備と立地

『ニュービルドシリーズ横浜市港北区綱島西5丁目』の新築一戸建て全3棟は、便利な立地と高性能な設備が融合し、快適な毎日を支えます。充実した設備と広々とした居住空間が、家族全員にとって理想的な生活環境を提供し、長く快適に住むことができる住まいです。ぜひ一度、現地でその魅力を体感してみてください。

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【物件概要】

◎～1号棟～  

●価格：成約済

●土地面積：74.82㎡（22.63坪）  

●建物面積：112.71㎡（34.09坪）  

●建築確認番号：第2024SBC-確01047Y号  

●間取り：2SSLDK＋WIC＋PANTRY  

◎～2号棟～  

●価格：※成約済

●土地面積：74.82㎡（22.63坪）  

●建物面積：112.71㎡（34.09坪）  

●建築確認番号：第2024SBC-確01048Y号  

●間取り：2SSLDK＋WIC＋PANTRY  

◎～3号棟～  

●価格：成約済

●土地面積：74.82㎡（22.63坪）  

●建物面積：112.71㎡（34.09坪）  

●建築確認番号：第2024SBC－確01049Y号  

●間取り：2SSLDK＋WIC＋PANTRY  

■所在／手続き中（住居表示）横浜市港北区綱島西5丁目  

■交通／横浜市営地下鉄グリーンライン線「日吉本町」駅 徒歩9分  

■販売棟数／全3棟  

■土地権利／所有権  

■地目／宅地  

■都市計画／市街化区域  

■用途地域／第二種低層住居専用地域  

■その他法令制限  

●準防火地域  

●第2種高度地区  

●景観法  

●都市緑地法  

●特定都市河川浸水被害対策法  

■建ぺい率／60%  

■容積率／150%  

■構造／木造3階建  

■駐車場／有（1台分）  

■接道状況  

●No.1：北側約4M公道に約5.78M接する  

●No.2：北側約4M公道に約5.79M接する  

●No.3：北側約4M公道に約5.79M接する  

■私道負担・持分／無   

■完成予定／2025年1月下旬  

■引渡／相談  

◎設備  

●東京電力  

●都市ガス  

●公営水道  

●公共下水  

■備考  

※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。  

※土地面積は机上分筆のため、多少増減がある場合があります。（増減精算は致しません）  

※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。  

※住宅ローン減税ご利用の場合、住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）となります。  

※フラット35ご利用の場合、適合証明書取得費用は132,000円（税込）となります。  

※図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。  

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

●グリーンライン／日吉本町駅 徒歩788m  

◎利用駅  

●グリーンライン／高田駅 徒歩831m  

◎バス停  

●東急バス／白坂東 徒歩318m  

■スーパー・コンビニ等  

◎スーパーマーケット  

●いなげや横浜綱島店 徒歩468m  

●まいばすけっと日吉本町4丁目店 徒歩570m  

◎コンビニエンスストア  

●ファミリーマートサンズ高田東一丁目店 徒歩285m  

●ローソンストア100高田東店 徒歩321m  

■ドラッグストア  

●コスモファーマ薬局 日吉店 徒歩331m  

■金融機関・郵便局  

◎郵便局  

●綱島郵便局 徒歩631m  

■コインパーキング・カーシェア  

◎コインパーキング  

●三井のリパーク横浜高田東1丁目 徒歩240m  

●タイムズ高田東第2 徒歩315m  

◎カーシェア・レンタカー  

●三井のカーシェアーズリパーク横浜高田東1丁目 徒歩240m  

●タイムズカー高田駅東側月極 徒歩489m  

■ショッピング施設  

◎ショッピングモール  

●日吉東急アベニュー 徒歩2.3km  

●アピタテラス横浜綱島 徒歩1.5km  

◎ホームセンター  

●島忠ホームズ港北高田店 徒歩1.5km  

◎家具  

●ニトリEXPRESSアピタテラス横浜綱島店 徒歩1.5km  

◎家電  

●エディオン日吉店 徒歩1.6km  

●ノジマ日吉東急アベニュー店 徒歩2.3km  

■衣料品店・飲食店  

◎衣料品店  

●ファッションセンターしまむら綱島東店 徒歩1.5km  

●AOKI横浜綱島東店 徒歩1.5km  

◎飲食店  

●はま寿司港北高田店 徒歩884m  

●モスバーガー綱島西店 徒歩1.3km  

■病院  

◎一般病院  

●内科／つむらや内科 徒歩363m  

●消化器科／日吉本町いけだ内科 消化器・内視鏡クリニック 徒歩771m  

●小児科／斉藤小児科心とからだのクリニック 徒歩267m  

●外科／日吉本町クリニック 徒歩793m  

●眼科／いいの眼科 徒歩508m  

●耳鼻咽喉科／田中耳鼻咽喉科医院 徒歩334m  

●皮膚科／日吉医院 徒歩737m  

●産婦人科／マザーズ高田産医院 徒歩958m  

●泌尿器科／高田Ysクリニック 泌尿器科・内科 徒歩800m  

◎歯科病院  

●須田歯科医院 徒歩340m  

■介護施設  

●有料老人ホーム／ライフコミューン綱島 徒歩573m  

■幼稚園・保育園・小中学校  

◎幼稚園  

●桂幼稚園 徒歩296m  

●エンゼル幼稚園 徒歩570m  

◎保育園  

●スターチャイルド綱島ナーサリー 徒歩213m  

●みらいく日吉本町園 徒歩460m  

●日吉夢保育園 徒歩672m  

◎小学校  

●北綱島小学校 徒歩438m  

●高田東小学校 徒歩955m  

●綱島小学校 徒歩1.1km  

◎中学校  

●日吉台中学校 徒歩1.1km  

●日吉台西中学校 徒歩771m  

●新田中学校 徒歩774m  

■公共施設  

◎市区役所  

●横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩2.3km  

●横浜市港北区役所 徒歩3.5km  

◎公園  

●日吉本町鯛ヶ崎公園 徒歩646m  

●森戸原第一公園 徒歩997m  

●綱島市民の森 徒歩1.4km  

◎警察署・交番  

●港北警察署吉田口交番 徒歩336m  

●港北警察署高田交番 徒歩625m  

●港北警察署日吉本町交番 徒歩1.1km  

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【家族で楽しめる！港北区周辺の名所とスポットを満喫しよう】

港北区は、豊かな自然環境や多彩な文化施設に恵まれ、家族や友人とともに楽しむことができるスポットが数多くあります。今回は、そんな港北区とその周辺にある魅力的な名所やスポットをご紹介します。日常の暮らしをさらに豊かにする情報をたっぷりお届けしますので、新しい住まい探しの参考にしていただければと思います。

◎【お出かけスポット】

■日吉本町鯛ヶ崎公園（徒歩約646m）  

『日吉本町鯛ヶ崎公園』は、広々とした芝生や豊富な遊具が揃った家族連れに人気の公園です。子どもたちは元気に遊び回り、大人は自然に囲まれながらリラックスできる場所として地元住民に愛されています。四季折々の自然が楽しめるため、春には桜の花が咲き誇り、秋には紅葉が美しく彩ります。日常の散歩やピクニックにも最適で、家族全員が楽しめるスポットです。

■アピタテラス横浜綱島（徒歩約1.5km）  

『アピタテラス横浜綱島』は、食料品からファッション、レストランまで多彩な店舗が揃ったショッピングモールです。家族でのお買い物や休日の食事にも便利で、広い駐車場も完備されているため、遠方からも訪れる方が多くいます。地域のコミュニティスペースとしても利用されており、季節ごとにイベントも開催されるため、地元の方々に親しまれています。

■アジアンビストロ Dai日吉店（徒歩約2.1km）  

『アジアンビストロ Dai日吉店』は、エキゾチックなアジア料理を楽しめる人気レストランです。落ち着いた雰囲気の中で、本格的なアジア料理を堪能することができ、友人や家族とのランチやディナーに最適です。特に、広々としたテラス席は心地よく、リラックスした時間を過ごせます。食事の際には地元の名物料理も楽しむことができ、特別な日に訪れるのにぴったりです。

◎【趣味・スポーツ施設】

■綱島公園プール（徒歩約1.3km）  

『綱島公園プール』は、夏季限定でオープンする屋外プールで、子どもから大人まで楽しめる人気の施設です。広々としたプールエリアで、水遊びやスイミングを存分に楽しめ、家族全員で涼しい夏を過ごすことができます。周囲は緑豊かな環境に囲まれており、プールで遊んだ後は周辺を散策するのもおすすめです。

■横浜市綱島地区センター体育館（徒歩約1.3km）  

『横浜市綱島地区センター体育館』は、バスケットボールやバドミントンなど、さまざまなスポーツを楽しむことができる施設です。地域住民にとっては、運動を通じて健康を維持する場として利用されています。スポーツイベントや地域交流の場としても活用され、スポーツ好きの方々が集まるコミュニティの中心的な役割を果たしています。

■慶應義塾大学日吉キャンパス陸上競技場（徒歩約2.5km）  

『慶應義塾大学日吉キャンパス陸上競技場』は、学生だけでなく地域住民にも開放されたスポーツ施設です。広々とした競技場では、陸上競技やジョギングを楽しむことができ、スポーツ愛好者には嬉しいスポットです。また、地域のスポーツ大会やイベントも開催され、コミュニティ活動の場としても機能しています。

◎【文化・教育施設】

■横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）（徒歩約1.6km）  

『ミズキーホール』として親しまれている『横浜市港北区民文化センター』では、コンサートや演劇、講演会などが定期的に開催されています。家族で楽しめるイベントも豊富に行われ、地域の文化活動の拠点として多くの住民が訪れる場所です。また、地域の歴史や文化に触れる場として、子どもから大人まで幅広い層に支持されています。

■川崎市立高津図書館 橘分館（徒歩約3.4km）  

『川崎市立高津図書館 橘分館』は、静かで落ち着いた環境で読書や調べものができる施設です。特に子ども向けの絵本や学習資料が充実しており、親子で訪れるのにも最適です。また、定期的に読み聞かせイベントやワークショップが開催され、地域の知的活動を支える施設として重宝されています。

■横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷（徒歩約4.0km）  

『横溝屋敷』は、江戸時代の農村生活を再現した歴史的施設で、地元の文化や伝統を学ぶことができる貴重な場所です。昔ながらの建物や展示物を見学しながら、当時の生活様式や農業について学べるため、子どもたちの社会科見学にもぴったりです。地域の歴史に触れながら、家族で楽しむことができるスポットです。

◎【名所・旧跡】

■関家住宅（徒歩約4.5km）  

『関家住宅』は、横浜市指定の文化財で、江戸時代から続く歴史的建築物です。訪れることで当時の生活や文化に触れることができ、歴史好きにはたまらないスポットです。古い家屋や庭園を散策しながら、日本の伝統的な建築技術を学ぶことができます。家族での週末のお出かけに最適で、歴史を感じながらリフレッシュできる場所です。

■県立三ツ池公園（徒歩約5.0km）  

『三ツ池公園』は、広大な敷地を誇る自然公園で、三つの大きな池が特徴的です。春には桜が咲き誇り、花見スポットとして多くの家族連れが訪れます。また、夏には緑豊かな木々が涼しさを提供し、散歩やジョギングに最適な場所です。広々とした芝生広場や遊具も充実しているため、子どもたちがのびのびと遊ぶことができ、家族全員で楽しめるスポットとなっています。

■等々力不動尊（徒歩約9.8km）  

『等々力不動尊』は、都心にありながらも自然豊かな環境に囲まれた歴史的な寺院です。古くから多くの参拝客が訪れ、神聖な雰囲気の中で心を癒すことができます。また、境内には滝があり、滝行を行う僧侶の姿を見ることもできます。家族での散策や歴史的な名所巡りの一環として訪れるのにも適した場所です。

【まとめ】

港北区周辺には、家族で楽しめるスポットが数多く点在しています。豊かな自然を楽しめる公園や、文化的な施設、趣味やスポーツに没頭できる場所など、生活を充実させる要素がたくさんあります。これらのスポットを日々の生活に取り入れることで、より豊かなライフスタイルを実現することができるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,082人, 直線距離: 645m  

2. 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,441人, 直線距離: 733m  

3. 東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 75,857人, 直線距離: 1,231m  

4. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,455人, 直線距離: 1,951m  

5. 東急東横線, 東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 160,706人, 直線距離: 1,960m  

6. 横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,828人, 直線距離: 2,225m  

7. 横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 17,248人, 直線距離: 2,539m  

8. 東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,953人, 直線距離: 2,666m  

9. 東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 3,118m  

10. 東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 3,135m  

11. 横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,315人, 直線距離: 3,290m  

12. 横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,820人, 直線距離: 3,566m  

13. 横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,959人, 直線距離: 3,626m  

14. 東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 90,262人, 直線距離: 3,997m  

15. 横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 72,710人, 直線距離: 3,997m  

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【近隣公示地価・基準地価】

①標準地番号: 港北-7（調査基準日: 2023/7/1）  

●住居表示: 綱島西5-5-4  

●地番: 神奈川県 横浜市港北区綱島西5丁目401番30  

●交通施設・距離: 日吉本町駅から750m  

●用途区分: 第二種低層住居専用地域  

●利用現況: 住宅  

●周辺の土地利用現況: 中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域  

●価格: 341,000円/㎡  

●地積: 125㎡  

●前面道路の状況: 北東側 4.0m 市区町村道  

●形状（間口/奥行き）: 1.0% / 1.5%  

●建物構造: LS（軽量鉄骨造）  

●給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

●建ぺい率/容積率: 60% / 150%  

●法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区  

②標準地番号: 横浜港北-22（調査基準日: 2024/1/1）  

●住居表示: 綱島西5-5-4  

●地番: 神奈川県 横浜市港北区綱島西5丁目401番30  

●交通施設・距離: 日吉本町駅から750m  

●用途区分: 第二種低層住居専用地域  

●利用現況: 住宅  

●周辺の土地利用現況: 中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域  

●価格: 354,000円/㎡  

●地積: 125㎡  

●前面道路の状況: 北東側 4.0m 市道  

●形状（間口/奥行き）: 1.0% / 1.5%  

●建物構造: LS（軽量鉄骨造）  

●給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

●建ぺい率/容積率: 60% / 150%  

●法規制: 準防火地域, 市街化区域  

③住居表示: 高田東4-2-16  

●地番: 神奈川県 横浜市港北区高田東4丁目995番3  

●交通施設・距離: 高田駅から600m  

●用途区分: 近隣商業地域  

●利用現況: 住宅, 医院  

●周辺の土地利用現況: 中小規模の店舗併用住宅が多い路線商業地域  

●価格: 352,000円/㎡  

●地積: 101㎡  

●前面道路の状況: 北東側 10.0m 県道  

●形状（間口/奥行き）: 1.0% / 2.0%  

●建物構造: RC（鉄筋コンクリート造）  

●給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

●建ぺい率/容積率: 80% / 200%  

●法規制: 準防火地域, 市街化区域  

④標準地番号: 港北5-8（調査基準日: 2023/7/1）  

●住居表示: 高田東1-41-19  

●地番: 神奈川県 横浜市港北区高田東1丁目1168番1外  

●交通施設・距離: 高田駅から550m  

●用途区分: 準住居地域  

●利用現況: 店舗  

●周辺の土地利用現況: 小売店舗、アパート、駐車場等が混在する路線商業地域  

●価格: 370,000円/㎡  

●地積: 341㎡  

●前面道路の状況: 北東側 22.0m 都道府県道  

●形状（間口/奥行き）: 1.2% / 1.0% 台形  

●建物構造: S（鉄骨造）  

●給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

●建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

●法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.29

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ケイアイスタイル横浜市青葉区あざみ野1期】新築一戸建全2棟の魅力

田園都市線「あざみ野」駅や「たまプラーザ」駅からのアクセスに恵まれ、周囲には豊かな自然と都市機能が調和する青葉区あざみ野。このエリアに誕生する『ケイアイスタイル横浜市青葉区あざみ野1期』は、全2棟の新築一戸建て住宅。耐震性・耐久性に優れた構造、吹き抜けの広々としたリビング、充実の設備を備えた住まいです。家族で安心して暮らせる環境を提供するこの物件の魅力を詳しくご紹介します。

【三方角地の利点と快適な暮らしを支える設計】

本物件の大きな特徴は、三方角地に位置している点です。この立地により、隣家に接する部分が少なく、自然光がたっぷりと差し込みます。さらに、道路幅員が6メートル以上あるため、駐車スペースも広く確保されており、車の出し入れが容易です。この開放的な環境は、日々の暮らしに快適さと安心感をもたらします。

建物は、視界が広がる吹き抜けの天井を採用し、17帖以上の広々としたリビングを実現。家族が自然に集い、心地よく過ごせる空間を目指しました。また、窓の配置や大きさにも細やかな配慮を施し、土地の特性を最大限に活かした設計となっています。

【安心と快適を提供する充実の設備】

本物件は、快適性と利便性を追求した設備が揃っています。例えば、「Low-E複層ガラス」を採用し、遮熱と断熱効果を高めています。これにより、夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を実現。さらに、床暖房を完備したリビングは、冬の寒さを和らげ、家族の団らんをサポートします。

水回りには、食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機を完備しており、忙しい家事を効率よくこなせるよう工夫されています。また、浄水器付きのキッチンや全居室に備えられた収納スペースなど、日常生活を快適にするための設備が整っています。

【便利で魅力的な周辺環境】

本物件の周辺には、日常生活を支える多くの施設が揃っています。スーパー「オーケーあざみ野店」や「あざみ野ガーデンズ」など、買い物に便利なスポットが点在し、レストランやスポーツ施設も充実。特に「あざみ野ガーデンズ」では、家族で楽しめる手ぶらBBQスポットや多彩なショップがあり、週末のレジャーにも最適です。

教育施設も充実しており、「横浜市立あざみ野第一小学校」まで徒歩9分、「横浜市立あざみ野中学校」まで徒歩10分と、子育て家庭にとって安心の環境です。また、公園が多数あり、子どもたちがのびのびと遊べる環境も整っています。「あざみ野四丁目北公園」まではわずか徒歩2分で、大きな木々に囲まれた自然豊かな空間でリラックスした時間を過ごせます。

【マイホームにふさわしい洗練されたデザイン】

外観は、スタイリッシュなデザインで統一されており、住む人の誇りとなる美しい佇まいが特徴です。施工段階の現地見学や完成予想図のプレゼンテーションも可能で、購入後のイメージを具体的に描くことができます。

【エコで経済的な暮らしを支える工夫】

環境にも配慮した設備も本物件の魅力の一つです。エコジョーズ（高効率ガス給湯器）の導入により、ガス代を節約しつつ、環境負荷を軽減します。このような取り組みが、家計にも地球にも優しい住まいを実現します。

【まとめ】

『ケイアイスタイル横浜市青葉区あざみ野1期』は、家族の幸せを支えるために考え抜かれた新築一戸建て住宅です。立地の良さ、耐震性や快適性を兼ね備えた設備、そして周辺環境の充実ぶりは、多くの方にとって理想の住まいとなることでしょう。現在建築中で、完成が待ち遠しいこの物件。ご興味のある方は、ぜひお早めにお問い合わせください。実際の建物施工例のご見学も承っておりますので、この機会にぜひ理想のマイホームを見つけてみてはいかがでしょうか。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：87.32㎡(約26.41坪)

建物面積：121.37㎡(約36.71坪)

建築確認番号：第24UDI1W建03709号

間取り：4LDK

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：90.92㎡(約27.50坪)

建物面積：118.62㎡(約35.88坪)

建築確認番号：第24UDI1W建03646号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区あざみ野4丁目

■交通：田園都市線「あざみ野」駅徒歩20分、バス3分バス停「元石川町」から徒歩5分、「たまプラーザ」駅徒歩19分、バス5分バス停「満願寺」から徒歩2分

■建物構造：1号棟 木造スレート葺2階建・2号棟 木造アスファルトシングル葺2階建

■築年月：2024年12月中旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

■接道：北側約11.9m公道、南側約6.5m公道、東側約6.5m公道(2号棟のみ)

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

■備考：第3種高度地区、準防火地域

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：東急田園都市線「あざみ野駅」西口より徒歩1.5km  

・利用駅：ブルーライン「あざみ野駅」より徒歩1.5km  

・バス停：東急バス「満願寺」より徒歩20m  

■スーパー・コンビニ等  

・コンビニ：セブンイレブン横浜荏子田店より徒歩251m  

・ドラッグストア：ウエルシアハックドラッグ横浜元石川店より徒歩329m、ハックドラッグ横浜元石川店より徒歩338m  

■ショッピング施設  

・百貨店：東急百貨店たまプラーザ店より徒歩1.4km  

・ショッピングモール：たまプラーザ テラスより徒歩1.6km  

・専門店：業務スーパー宮前店より徒歩2.5km  

・ホームセンター：ユニディあざみ野ガーデンズより徒歩1.1km、ビバホーム川崎宮前店より徒歩2.5km  

・家電：ビックカメライトーヨーカドーたまプラーザ店より徒歩1.2km、ケーズデンキたまプラーザ店より徒歩1.3km  

・衣料品店：洋服の青山横浜あざみ野店より徒歩1.1km、ジーユー東急百貨店たまプラーザ店より徒歩1.4km  

・飲食店：ジョリーパスタあざみ野店より徒歩516m、牛角元石川店より徒歩905m  

■病院  

・一般病院：よしむら内科クリニック（内科、消化器科）より徒歩188m  

・小児科：長浜医院より徒歩841m  

・外科：クリニック医庵 あざみ野より徒歩819m  

・眼科：惠愛眼科より徒歩1.1km  

・耳鼻咽喉科：瀬戸口耳鼻咽喉科より徒歩858m  

・皮膚科：横浜悠愛クリニックより徒歩584m  

・産婦人科：知産婦人科より徒歩1.2km  

・泌尿器科：山口皮膚・泌尿器科より徒歩1.1km  

・歯科：あざみ野フォレスト歯科より徒歩167m  

■介護施設  

・特別養護老人ホーム：たまプラーザ倶楽部より徒歩405m  

・療養型病院：青葉さわい病院より徒歩915m  

・有料老人ホーム：ロイヤルレジデンスあざみ野より徒歩395m  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

・幼稚園：愛和太陽幼稚園より徒歩743m  

・保育園：小桜愛児園より徒歩695m、天才キッズクラブ楽学館あざみ野園より徒歩869m、ニチイキッズ美しが丘保育園より徒歩884m  

・小学校：あざみ野第一小学校より徒歩702m（学区）、荏子田小学校より徒歩1.2km、元石川小学校より徒歩1.3km  

・中学校：あざみ野中学校より徒歩789m（学区）、山内中学校より徒歩979m  

■高校・大学・専門学校等  

・高等学校：元石川高等学校より徒歩619m  

■公共施設  

・市区役所：横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナーより徒歩1.5km、横浜市青葉区役所より徒歩3.5km  

・公園：あざみ野4北公園より徒歩125m、荏子田朝日公園より徒歩345m、あざみ野4南公園より徒歩613m  

・消防署：青葉消防署元石川消防出張所より徒歩664m  

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【魅力的な周辺スポットが魅力！あざみ野で充実した暮らしを】

■地域の名所・スポット  

横浜市青葉区あざみ野エリアは、暮らしやすさと魅力的なスポットが融合した地域です。ここでは、徒歩圏内や少し足を延ばすだけで訪れることのできる、魅力的なお出かけスポットや趣味を楽しむ施設、そして文化や歴史を感じられる場所をご紹介します。  

◎【お出かけスポット】  

●あざみ野4北公園（徒歩125m）  

緑豊かな「あざみ野4北公園」は、お子様連れの家族や自然に触れたい方に最適な場所です。公園内には遊具があり、家族の団らんやリフレッシュにぴったりです。木陰のベンチで一息つきながら、季節の移り変わりを楽しむことができます。  

●フレンチバル レ・サンス（徒歩1.2km）  

特別な日の食事や友人との食事に最適な「フレンチバル レ・サンス」は、地元で愛されるフレンチレストランです。美しい盛り付けと本格的なフレンチメニューが楽しめるこのお店は、あざみ野エリアの隠れた名店です。  

●あざみ野東急フードショースライス（徒歩1.5km）  

「東急フードショースライス」は、食料品やお土産に便利なショッピングスポットです。新鮮な食材やこだわりのスイーツなど、幅広い商品がそろい、買い物のたびに新しい発見があるでしょう。  

◎【趣味・スポーツ施設】  

●東急あざみ野ゴルフガーデン（徒歩1.3km）  

ゴルフ愛好者に人気の「東急あざみ野ゴルフガーデン」は、初心者から上級者まで幅広く楽しめる練習場です。青空の下、リラックスしながらスキルアップを目指せます。  

●東急あざみ野テニスガーデン（徒歩1.4km）  

テニスを楽しみたい方には「東急あざみ野テニスガーデン」がおすすめです。広々としたコートで思い切りプレーを楽しむことができます。  

●あざみ野ローンテニスクラブ（徒歩1.6km）  

「ローンテニスクラブ」は、地域に根ざしたテニスクラブで、アットホームな雰囲気が魅力です。初心者向けのレッスンもあるので、初めての方でも安心して参加できます。  

◎【文化・教育施設】  

●横浜市立山内図書館（徒歩1.7km）  

「あざみ野」エリアにある「横浜市立山内図書館」は、地域の情報拠点です。静かな空間で読書を楽しんだり、学びを深めたりするのに最適な場所です。  

●桐蔭学園シンフォニーホール（徒歩3.5km）  

音楽イベントやコンサートが開催される「桐蔭学園シンフォニーホール」は、文化に触れる貴重な機会を提供します。  

●川崎市岡本太郎美術館（徒歩5.5km）  

少し足を延ばせば、「川崎市岡本太郎美術館」で芸術に触れることができます。岡本太郎の作品はもちろん、ユニークな展示が訪れる人々を魅了します。  

◎【名所・旧跡】  

●市ヶ尾水辺の広場（徒歩3.3km）  

川沿いの「市ヶ尾水辺の広場」は、散歩やジョギングに適した自然豊かなスポットです。水辺の風景に癒されるひとときを過ごせます。  

●旧工藤家住宅・旧伊藤家住宅（徒歩約5.3～5.4km）  

「旧工藤家住宅」と「旧伊藤家住宅」は、地域の歴史を感じられる貴重な建築物です。それぞれの家屋には趣があり、地域の伝統を学ぶことができます。  

■まとめ  

このように、あざみ野エリアは生活の利便性に優れながら、自然や文化、趣味を満喫できるスポットが満載です。徒歩圏内に多彩な施設が点在しており、住む人々に快適で充実した毎日を提供します。ぜひこの魅力的なエリアで、豊かな暮らしをお楽しみください。  

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 1,143m  

2. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 1,215m  

3. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 1,238m  

4. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 2,050m  

5. 東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,572人, 直線距離: 2,583m  

6. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 2,709m  

7. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 2,788m  

8. 東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,166人, 直線距離: 3,526m  

9. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 3,948m  

10. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 3,957m  

11. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 3,957m  

12. 小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,596人, 直線距離: 4,311m  

13. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 4,335m  

14. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 4,335m  

15. 東急田園都市線「宮崎台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 37,244人, 直線距離: 4,391m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号：横浜青葉-35（調査基準日：2024/1/1）  

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目5番21  

交通：たまプラーザ駅から1,500m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺環境：中規模一般住宅に空地が見られる住宅地域  

価格：249,000円/㎡  

地積：255㎡  

前面道路：北東 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.5％ : 1.0％（台形）  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40％ / 80％  

法規制：市街化区域  

■標準地番号：横浜青葉-36（調査基準日：2024/1/1）  

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目26番16  

交通：あざみ野駅から1,200m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺環境：中規模一般住宅が多い、区画整然とした住宅地域  

価格：388,000円/㎡  

地積：230㎡  

前面道路：南 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.2％ : 1.0％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40％ / 80％  

法規制：市街化区域  

■標準地番号：青葉-4（調査基準日：2023/7/1）  

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目7番4  

交通：あざみ野駅から1,300m  

用途区分：第一種中高層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺環境：一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域  

価格：395,000円/㎡  

地積：105㎡  

前面道路：南 6.5m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 2.0％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：60％ / 150％  

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

■標準地番号：横浜青葉-19（調査基準日：2024/1/1）  

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目23番17  

交通：たまプラーザ駅から900m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺環境：中規模一般住宅が多い、区画整然とした住宅地域  

価格：527,000円/㎡  

地積：166㎡  

前面道路：北東 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 1.2％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：50％ / 80％  

法規制：市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.29

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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『新生活を彩る、陽光溢れる家』－港北区下田町の新築一戸建て

港北区下田町6丁目に位置するこの新築一戸建ては、東急東横線・東急目黒線「日吉」駅からバスで8分、バス停からは歩いて3分というアクセスの良さが自慢です。この家は、広々とした土地面積120.24㎡、建物面積90.26㎡の3SLDKの間取りで、広々とした生活空間を実現しています。南側には空地が広がり、開放感と共に日当たりも良好です。住環境の良さは、新しい生活をスタートさせる家族にとって理想的な条件を備えています。

この家のリビングは16.3帖もあり、広々としていて家族が集まる空間として十分な広さを確保しています。対面キッチンは、料理をしながら家族の様子を見守ることができ、カウンタースペースがあるため、テレワークや子どもの勉強スペースとしても活用できます。納戸は3.2帖あり、季節のアイテムや趣味の物など、様々なものを収納できるスペースがあります。さらに、クローゼットも多数設置されているため、整理整頓がしやすいのも魅力の一つです。

設備面では、システムキッチンには食洗機が付いており、忙しい日々の中でも家事の負担を軽減できます。浴室には乾燥機が付いているため、雨の日の洗濯も心配ありません。また、地盤保証20年、建物には10年の保証が付いているため、長期間にわたり安心して暮らすことができます。フラット35S（金利Bタイプ）の利用も可能で、住宅ローンの面でも心強いサポートがあります。

周辺環境も充実しており、スーパーまで徒歩10分以内、総合病院も徒歩10分以内と、日常生活に必要な施設が揃っています。また、静かで緑豊かな住宅地に位置し、閑静な住環境でありながら市街地も近く、生活の利便性と心地よい住環境が両立しています。

この家は、広々としたリビングや便利なカウンタースペース、開放感と日当たりの良い立地、充実した設備と保証、そして生活に必要な施設が揃う環境など、新しい生活を始める家族にとって理想的な要素を多数備えています。新生活を豊かに彩り、毎日を明るくする、そんな家での生活をぜひご検討ください。この新築一戸建ては、新しい章を始める家族のための、明るく開放的な住まいを提供します。

この住宅は、都市計画上の市街化区域に位置し、第一種低層住居専用地域に指定されています。これは、周辺環境が静かで落ち着いた生活が送れることを意味し、家族でのんびりとした時間を過ごしたい方にとっては理想的な立地条件と言えるでしょう。建ぺい率は50%、容積率は100%と、この地域の規制内で最大限に空間を活用した設計になっています。また、東側に約3mの公道に面しており、アクセスも良好です。家の設備には、公営水道、本下水、都市ガス、東京電力といった基本的なものから、日常生活を快適にする多彩な機能が備わっています。

特に注目したいのが、オートバスや温水洗浄便座、浴室に窓があることです。これらの設備は、日々の生活を豊かにし、快適性を高めてくれるものばかり。さらに、ＴＶモニタ付インターホンがあるため、セキュリティ面でも安心して生活することができます。また、複層ガラスの窓は、断熱効果が高く、エネルギーの節約にも貢献します。

この住宅は、広々としたリビングや対面キッチン、充実した収納スペースなど、現代の家族が求める多くの要素を取り入れた設計になっています。また、細部にわたる充実した設備や、長期保証が付いている点も、安心して長く住み続けることができる大きな魅力です。生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、日々の生活が便利で快適になること間違いなしです。

そして、この家は、日吉駅からのアクセスの良さも魅力の一つです。駅周辺にはショッピング施設や飲食店が豊富にあり、週末のお出かけにも困りません。また、複数の路線が利用可能なため、都心への通勤や通学もストレスフリーです。

新生活を始める家族にとって、新築の家は夢のような存在です。その夢を現実のものにするために、この新築一戸建ては、快適で充実した生活を約束します。広々とした空間、豊かな自然光、便利な立地、そして安心の設備と保証。これらすべてが揃ったこの住宅で、新しい生活のスタートを切ってみてはいかがでしょうか。今こそ、理想の家族生活を実現する絶好のチャンスです。

【物件概要】

価格：成約済

土地面積：120.24㎡

建物面積：90.26㎡

間取り：3SLDK

東急東横線・東急目黒線「日吉」駅バス8分 停歩3分

■所在／横浜市港北区下田町6 丁目

■土地権利／所有権

■地目／宅地

■私道面積／7.82 ㎡（道路後退部分）

■都市計画／市街化区域

■用途地域／第一種低層住居専用地域

■建ぺい率／ 50% 

■容積率／ 100％

■高度地区／第1 種高度地区

■防火指定／準防火地域

■接道／東側約 3m 公道に接道

■設備／公営水道・本下水・都市ガス・東京電力

■建築確認番号／第KBI-TKH23-10-0267号

■現況／空き家

■完成／ 令和5年11月

■引渡し日／相談

※発記を行う司法書士・家屋調査士は売主の指定とさせていただきます。

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅: グリーンライン/日吉本町駅 出口1.7 km

- 利用駅: グリーンライン/高田駅 1.7 km

- バス停: 東急バス/新田坂下 219 m

■スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット:

  - まいばすけっと下田町６丁目店 307 m

- コンビニエンスストア:

  - ファミリーマート川崎蟹ヶ谷店 410 m

  - ローソン港北下田町五丁目店 418 m

- ドラッグストア:

  - ドラッグセイムス横浜下田店 354 m

  - クリエイトＳＤ港北下田町店 418 m

- 金融機関: 城南信用金庫日吉下田支店 455 m

- 郵便局: 横浜下田郵便局 433 m

- コインパーキング:

  - タイムズ下田町 331 m

  - カレコリパーク川崎明石穂市営住宅 599 m

■ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: 日吉東急アベニュー 2.1 km

- 専門店・ディスカウントストア: 業務スーパー中原店 2.1 km

- ホームセンター: 島忠ホームズ港北高田店 2.0 km

- 家具: 島忠ホームズ港北高田店 2.0 km

- 家電: ケーズデンキ川崎野川店 2.2 km

- 衣料品店: 西松屋川崎久末店 1.4 km

- 飲食店: 安楽亭川崎高津店 1.5 km

■病院

- 一般病院内科: 日吉おおつかクリニック 347 m

- 一般病院消化器科: 日吉おおつかクリニック 347 m

- 一般病院小児科: 石井内科医院 699 m

- 一般病院外科: 川崎市立井田病院 1.3 km

- 一般病院眼科: 川崎市立井田病院 1.3 km

- 一般病院耳鼻咽喉科: 川崎市中央療育センター診療所 799 m

- 一般病院皮膚科: 大石医院 327 m

- 一般病院泌尿器科: 川崎市立井田病院 1.3 km

- 歯科病院: 尾関歯科クリニック 215 m

■介護施設

- 特別養護老人ホーム: 高津　山桜の森 1.3 km

- 有料老人ホーム: シニアフォレスト横浜港北 657 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: プリンス幼稚園 323 m

- 保育園(認可)・認定こども園: グローバルキッズ下田町園 153 m

- 小学校: 下田小学校 316 m

- 中学校: 日吉台西中学校 1.3 km

■公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 2.3 km

- 公園: 下田町４公園 584 m

- 警察署・交番: 港北警察署下田交番 752 m

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『憧れの生活を叶える！穏やかな日々を送るための完璧な住まい』

あなたの新しい生活の扉を開ける場所がここにあります。豊かな緑に囲まれ、文化とスポーツが息づくこの地域で、理想の家を見つけましょう。下記は、この地域が持つ無限の魅力を紹介するためのガイドです。

【地域の名所・スポット】

地元のお出かけスポットは、日常の小さな冒険に最適です。たとえば、横浜市港北区に位置する「下田町４公園」は、家族や友人とのリラックスした時間を過ごすのに最適な場所です。徒歩わずか584メートルの距離にあり、自然に触れながら心地よい散歩が楽しめます。

美味しい食事を求めるなら、「アジアンビストロ　Dai日吉店」がおすすめ。このレストランは、アジア各国の美味しい料理を提供しており、徒歩でたったの2.0キロメートルの場所にあります。また、「日吉東急アベニュー」では、ショッピングからエンターテイメントまで、さまざまな楽しみ方が可能です。

【趣味・スポーツ施設】

この地域は、スポーツ愛好家にとっても理想的な場所です。「川崎市リハビリテーション福祉センター体育館」では、様々な体育活動が楽しめます。ゴルフがお好きなら、「中原ゴルフガーデン」や「イーグルスゴルフ」が、あなたの技術向上の場となるでしょう。

【文化・教育施設】

知的好奇心を満たす場所も豊富にあります。「川崎市立高津図書館 橘分館」は、読書好きな方にとっての楽園。また、「川崎市総合福祉センター（エポックなかはら）」では、地域社会とのつながりを深めることができます。「日本漫画博物館（まんが寺）」では、日本の漫画文化を深く知ることができるでしょう。

【名所・旧跡】

歴史に触れたい方には、「関家住宅」や「等々力不動尊」、「県立三ツ池公園」がおすすめです。これらの名所は、この地域の豊かな歴史と文化を物語っています。

この地域には、あらゆる趣味や興味に対応する施設が揃っています。自然とのふれあい、スポーツ、文化活動、そして静かな読書の時間。これら全てが、ここでの生活を豊かに彩ります。まさに、あなたが求めていた理想の住まいがここにあります。新しい生活をこの地でスタートし、毎日を充実させましょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町 2020年 12,082人 1,218m

2 横浜市地下鉄グリーンライン高田 2020年 12,441人 1,451m

3 東急東横線,東急目黒線日吉 2020年 160,706人 1,757m

4 横浜市地下鉄グリーンライン日吉 2020年 56,455人 1,801m

5 東急目黒線元住吉 2020年 49,442人 2,267m

6 東急東横線元住吉 2020年 49,442人 2,275m

7 横浜市地下鉄グリーンライン東山田 2020年 7,828人 2,317m

8 南武線武蔵中原 2020年 47,900人 2,534m

9 東急東横線綱島 2020年 75,857人 2,663m

10 南武線武蔵新城 2020年 57,376人 2,983m

11 東急東横線,東急目黒線武蔵小杉 2020年 151,532人 3,191m

12 南武線,湘南新宿ライン宇都宮横須賀武線蔵,小湘杉南新宿ライン高崎東海道線 2020年 177,988人 3,305m

13 横浜市地下鉄グリーンライン北山田 2020年 19,820人 3,335m

14 横須賀線武蔵小杉 2020年 177,988人 3,449m

15 相鉄・ＪＲ直通線武蔵小杉 2020年 177,988人 3,451m

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～近隣公示地価・基準地価～

① 標準地番号横浜港北-24 住居表示下田町３－２５－１９

所在地: 神奈川県横浜市港北区下田町３丁目３９９番４６

交通施設距離: 日吉 1,900m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 295,000円/㎡ 地積: 138㎡

前面道路状況: 北 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0%/1.5%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50%/100%

法規制: 準防火地域, 市街化区域

② 標準地番号横浜港北-7 住居表示下田町５－１８－１５

所在地: 神奈川県横浜市港北区下田町５丁目３７番２７

交通施設距離: 高田 1,200m

用途区分: 第二種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 289,000円/㎡ 地積: 99㎡

前面道路状況: 南東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0%/1.0%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 60%/150%

法規制: 準防火地域, 市街化区域

③ 標準地番号川崎高津-1 住居表示

所在地: 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水３１３番５０

交通施設距離: 武蔵中原 2,200m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 223,000円/㎡ 地積: 221㎡

前面道路状況: 西 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0%/1.0%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域, 市街化区域

④ 標準地番号高津-3 住居表示

所在地: 神奈川県川崎市高津区久末字イノ木１６８９番１

交通施設距離: 武蔵中原 2,600m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 192,000円/㎡ 地積: 152㎡

前面道路状況: 南東 5.3m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0%/1.5%

建物構造: S

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域, 高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.29

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【駅近の利便性と落ち着いた住環境が融合するリーブルガーデン神奈川区神大寺1丁目】

横浜市神奈川区神大寺1丁目に位置する【リーブルガーデン神奈川区神大寺1丁目】は、新築一戸建て全3棟の物件です。横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅から徒歩13分という好立地にあり、駅までのアクセスが便利なだけでなく、周辺には落ち着いた住環境が広がっています。これからご紹介するこの物件は、快適な生活を提供するための多くの魅力を備えており、家族の新しい生活を彩るにふさわしい空間となっています。

■【便利な立地と周辺環境】

まず、アクセス面についてですが、この物件は横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅から徒歩13分という好立地にあります。通勤や通学に便利なだけでなく、都心へのアクセスも良好です。さらに、日常の買い物に便利な「ユーコープ神大寺店」までは徒歩7分という距離にあり、生活に必要なものをすぐに手に入れることができます。周辺には公園や学校も点在しており、子育て世代にも安心して暮らせる環境が整っています。

■【広々としたリビングルーム】

◎【ゆとりのあるリビングスペース】  

この物件の特徴のひとつは、広々としたリビングルームです。各棟ともにリビングは十分な広さを持ち、家族全員がゆったりと寛げる空間が広がっています。リビングには大きな窓があり、自然光がたっぷりと降り注ぎ、明るく開放感のある雰囲気を作り出しています。家族が集うこの場所では、温かい食事と楽しい会話が毎日のように繰り広げられることでしょう。また、対面式キッチンを採用しているため、リビングで遊ぶ子どもたちを見守りながら料理を楽しむことができるのも大きな魅力です。

■【多彩な収納スペース】

◎【生活感を感じさせない収納力】  

各棟にはウォークインクローゼットやストレージルームが完備されており、日用品や季節ごとのアイテムなどをスッキリと収納できます。特にウォークインクローゼットは、衣類だけでなく、バッグや靴なども整理整頓できる広さを持っており、クローゼット内の収納力が高いのが特長です。また、パントリーも備えているため、キッチン周りの収納にも困ることはありません。これらの収納スペースは、日常生活を快適にするだけでなく、居住空間を常に整理整頓された状態に保つことを可能にしています。

■【充実した水回り設備】

◎【快適なバスタイムを提供する浴室】  

バスルームは、落ち着いた雰囲気を重視した設計がされており、窓付きの明るい空間が特徴です。浴室には換気乾燥機が付いており、雨の日でも安心して洗濯物を乾かすことができます。また、毎日のバスタイムを楽しみにできるような、リラックスできる空間が広がっています。さらに、三面鏡付きの洗面台も機能的で、朝の忙しい時間帯でも快適に使用することができるでしょう。

■【心地よいバルコニー】

◎【バルコニーでのひとときを楽しむ】  

晴れた日には、バルコニーで洗濯物や布団をたっぷりと干すことができる広さがあります。また、夜には星空を眺めながらリラックスした時間を過ごすこともできます。バルコニーは、日々の生活に小さな幸せをもたらしてくれる、もう一つのプライベートスペースとなるでしょう。

■【玄関の第一印象】

◎【明るく清潔感あふれるエントランス】  

玄関は家族やゲストを迎え入れる大切な場所です。この物件では、玄関扉にガラススリットを採用しており、自然光がたっぷりと入り込む明るいエントランスを実現しています。清潔感あふれる玄関は、日常の疲れを癒し、新しい一日を明るく迎えることができるでしょう。また、玄関には稼働棚が設置されており、靴や小物類をきちんと収納できるので、スッキリとした空間を保つことができます。

■【優れた住環境と設備】

◎【快適なカーライフをサポートするカースペース】  

車を所有している方にとって、カースペースが完備されていることは非常に魅力的です。駐車場付きの物件であるため、車の出し入れがスムーズに行え、週末のお出かけや日常の買い物も快適です。さらに、TVモニター付きインターホンや浴室暖房など、現代の生活に欠かせない設備が整っており、安全で快適な暮らしをサポートします。

このように、【リーブルガーデン神奈川区神大寺1丁目】は、家族が安心して長く住むことができるよう、多くの配慮がなされた住まいです。便利なアクセスと落ち着いた住環境、そして充実した設備が整ったこの物件で、新しい生活をスタートしてみませんか。家族みんなが快適に過ごせる、理想的な住まいがここにあります。

【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：100.48㎡

建物面積：109.30㎡

建築確認番号：第ROSSHC117743号

間取り：3LDK

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：108.06㎡

建物面積：89.42㎡

建築確認番号：第ROSSHC117744号

間取り：1LDK＋S

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：98.99㎡

建物面積：101.85㎡

建築確認番号：第ROSSHC117745号

間取り：2LDK＋S

■所在地:横浜市神奈川区神大寺1丁目

■交通：横浜市ブルーライン「三ッ沢下町」駅徒歩13分

■建物構造：木造在来軸組工法2階建(910モジュール)

■築年月：2024年7月

■土地権利： 所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

■接道：東側4.63m公道、西側4.51m公道

■引渡し：即時

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水、白アリ防虫、散水栓、ベタ基礎

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅  

・ブルーライン 三ツ沢下町駅 965m  

●利用駅  

・ブルーライン 片倉町駅 1.5km  

●バス停  

・横浜市営バス 松本中学校前 292m

■スーパー・コンビニ等  

●スーパーマーケット  

・ユーコープ 神大寺店 479m  

・まいばすけっと 六角橋5丁目店 571m  

●コンビニエンスストア  

・ファミリーマート 横浜神大寺一丁目店 267m  

・ローソンストア100 六角橋店 526m  

●ドラッグストア  

・クリエイトSD 横浜六角橋店 340m  

●雑貨店  

・ダイソー ユーコープ神大寺店 481m

■金融機関・郵便局  

●郵便局  

・横浜ガーデン山郵便局 425m  

・横浜神大寺郵便局 511m

■コインパーキング・カーシェア  

●コインパーキング  

・タイムズ 栗田谷 455m  

●カーシェア・レンタカー  

・タイムズカー フロール横浜三ツ沢 341m  

・タイムズカー UR南神大寺 444m

■ショッピング施設  

●ショッピングモール等  

・CIAL PLAT 東神奈川 2.4km  

・イオンスタイル 東神奈川 2.2km  

・JR横浜鶴屋町ビル 2.4km  

・NEWoMan YOKOHAMA 2.8km  

●専門店・ディスカウントストア  

・Big-A 横浜南神大寺団地店 729m  

・業務スーパー 六角橋店 1.3km  

●家電  

・ベスト電器サービスショップ LE・X 六角橋店 1.6km  

・ヨドバシカメラ マルチメディア横浜 2.6km  

●衣料品店  

・AOKI 横浜片倉町店 1.6km  

・ハニーズ 東神奈川店 2.2km  

●飲食店  

・吉野家 1号線三ツ沢中町店 1.2km  

・サイゼリヤ 横浜六角橋店 1.4km

■病院  

●一般病院  

・神大寺ホームケアクリニック（内科） 519m  

・横浜かんだいじファミリークリニック（消化器科） 744m  

・鈴木小児科医院（小児科） 556m  

・にしかわ医院（外科） 940m  

・坂の上のヤギ眼科（眼科） 744m  

・くろたき耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科） 704m  

・三ツ沢皮膚科クリニック（皮膚科） 1.1km  

●歯科病院  

・小嶋歯科医院 362m

■介護施設  

●有料老人ホーム  

・そんぽの家 横浜神大寺 839m

■幼稚園・保育園・小中学区等  

●幼稚園  

・月影幼稚園 692m  

・神大寺幼稚園 767m  

●保育園（認可）・認定こども園  

・認定こども園 捜真幼稚園（こども園） 427m  

・ポピンズナーサリースクール 片倉町 669m  

・横浜市神大寺保育園 878m  

●小学校  

・南神大寺小学校 730m  

・捜真小学校 523m  

・斎藤分小学校 1.1km  

●中学校  

・松本中学校 543m  

・捜真女学校中学部 596m  

・六角橋中学校 1.1km

■高校・大学・専門学校等  

●高等学校  

・捜真女学校高等学部 592m  

●大学  

・神奈川大学 676m

■公共施設  

●市区役所  

・横浜市神奈川区役所 1.8km  

●公園  

・神大寺中央公園 1.5km  

●警察署・交番  

・神奈川警察署 神大寺交番 1.1km  

・神奈川警察署 三ツ沢交番 1.2km  

・神奈川警察署 六角橋交番 1.4km

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【横浜市での暮らしを彩る魅力的なスポット紹介】

横浜市神奈川区は、都会の利便性と自然の豊かさが共存する魅力的なエリアです。この地域には、日常を彩る様々な名所や文化施設、スポーツ施設が揃っており、家族で楽しめる場所が豊富にあります。ここでは、神奈川区周辺のおすすめスポットを詳しくご紹介します。新しい生活をスタートさせる際、これらのスポットがどのように日々の暮らしを豊かにしてくれるかを感じていただければ幸いです。

■【お出かけスポット】  

このエリアには、休日に家族や友人と楽しめるスポットが点在しています。緑豊かな公園やショッピング施設、そして落ち着いた雰囲気のカフェまで、バラエティに富んだ楽しみ方ができます。

◎『神大寺中央公園』  

●徒歩距離：1.5 km  

●所在地：横浜市神奈川区神大寺3-25  

・『神大寺中央公園』は、広々とした敷地に緑が溢れる公園で、四季折々の自然を楽しむことができます。家族でピクニックをしたり、子供たちが遊べる遊具も充実しており、地域のコミュニティの中心としても親しまれています。

◎『イオンスタイル東神奈川』  

●徒歩距離：2.2 km  

●所在地：横浜市神奈川区富家町1  

・『イオンスタイル東神奈川』は、日常の買い物からファッション、グルメまで幅広く楽しめるショッピング施設です。家族みんなで訪れ、買い物を楽しむことができるだけでなく、食事やカフェタイムも満喫できます。

◎『カフェ エルコラーノ』  

●徒歩距離：2.4 km  

●所在地：横浜市西区北幸1-11-3 ホテルキャ…  

・『カフェ エルコラーノ』は、落ち着いた雰囲気の中で、美味しいコーヒーやスイーツを楽しめるカフェです。都会の喧騒から少し離れ、ゆったりとした時間を過ごすことができる、隠れ家的なスポットです。

■【趣味・スポーツ施設】  

趣味やスポーツを楽しめる施設も充実しており、健康的なライフスタイルを支えてくれます。日常のリフレッシュや家族でのスポーツ活動に最適な場所が揃っています。

◎『横浜市神大寺地区センター体育館』  

●徒歩距離：920 m  

●所在地：横浜市神奈川区神大寺2-28-18  

・『横浜市神大寺地区センター体育館』は、バスケットボールやバドミントンなど、多彩なスポーツを楽しめる施設です。地域住民が集い、健康的なアクティビティを楽しむ場所として親しまれています。

◎『やまゆりゴルフセンター』  

●徒歩距離：1.3 km  

●所在地：横浜市神奈川区片倉1丁目28-11  

・ゴルフ愛好者には嬉しい『やまゆりゴルフセンター』。初心者から上級者まで、気軽に練習ができる施設が整っています。リラックスしながら体を動かすのに最適です。

◎『六角橋公園プール』  

●徒歩距離：1.3 km  

●所在地：横浜市神奈川区六角橋6丁目1-4  

・夏場に家族で楽しめる『六角橋公園プール』。子供たちはもちろん、大人も一緒に楽しめる、地域の人気スポットです。夏の暑さを和らげる場所として、多くの家族連れで賑わいます。

■【文化・教育施設】  

地域の文化や教育に触れることができる施設も豊富に揃っています。子供たちの学びや地域の歴史を深く知る機会を提供してくれるスポットが点在しています。

◎『横浜市神奈川公会堂』  

●徒歩距離：2.2 km  

●所在地：横浜市神奈川区富家町1-3  

・『横浜市神奈川公会堂』では、コンサートや講演会、地域イベントが開催されており、文化活動の拠点となっています。地域の人々が集い、様々なイベントを楽しむことができます。

◎『横浜市立神奈川図書館』  

●徒歩距離：2.6 km  

●所在地：横浜市神奈川区立町20-1  

・読書好きにはたまらない『横浜市立神奈川図書館』。多彩なジャンルの本が揃っており、静かな環境で読書や学習に集中できる場所です。家族で訪れて、知識を深める時間を過ごすことができます。

◎『そごう美術館』  

●徒歩距離：3.0 km  

●所在地：横浜市西区高島2-18-1  

・『そごう美術館』では、国内外の芸術作品を鑑賞することができます。子供から大人まで、幅広い層に向けた展示が行われており、感性を豊かにする場としても最適です。

■【名所・旧跡】  

歴史と文化が息づく横浜には、訪れる価値のある名所や旧跡が多数あります。地域の歴史に触れることで、暮らしに深みと彩りを加えることができます。

◎『汽車道』  

●徒歩距離：5.0 km  

●所在地：横浜市中区新港2丁目  

・『汽車道』は、歴史を感じながら散策できるスポットです。旧鉄道の跡地を利用した遊歩道で、四季折々の風景を楽しみながら、心地よい時間を過ごすことができます。

◎『神奈川県立歴史博物館』  

●徒歩距離：5.3 km  

●所在地：横浜市中区南仲通5-60  

・『神奈川県立歴史博物館』では、神奈川県の歴史や文化を学ぶことができます。地域の歴史に触れることで、横浜の魅力を再発見できる場所です。

◎『旧横浜正金銀行本店本館』  

●徒歩距離：5.3 km  

●所在地：横浜市中区南仲通5丁目60  

・『旧横浜正金銀行本店本館』は、歴史的建築物としてその価値を感じられるスポットです。壮麗な建物を前に、当時の繁栄を感じることができます。歴史好きの方には必見の場所です。

【まとめ】  

横浜市神奈川区には、日常生活を豊かにしてくれる様々なスポットが点在しています。自然、文化、スポーツ、歴史といった多彩な要素が揃っており、家族での暮らしをより充実させてくれることでしょう。これから新しい生活を始める方にとって、これらのスポットが皆様の毎日に新たな彩りを加えてくれることを願っています。横浜での暮らしを存分に楽しんでください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢下町駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,050人, 直線距離: 734m  

2. 横浜市地下鉄ブルーライン 片倉町駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,798人, 直線距離: 1,127m  

3. 横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢上町駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,721人, 直線距離: 1,163m  

4. 東急東横線 東白楽駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,615人, 直線距離: 1,266m  

5. 東急東横線 白楽駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 25,787人, 直線距離: 1,311m  

6. 東急東横線 反町駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,670人, 直線距離: 1,326m  

7. 横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,976人, 直線距離: 1,461m  

8. 京浜急行電鉄本線 神奈川駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 3,683人, 直線距離: 1,704m  

9. 京浜東北・根岸線, 横浜線 東神奈川駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 55,836人, 直線距離: 1,712m  

10. 京浜急行電鉄本線 京急東神奈川駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 17,877人, 直線距離: 1,845m  

11. 横浜市地下鉄ブルーライン 横浜駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 102,344人, 直線距離: 1,968m  

12. 京浜東北・根岸線, 東海道本線, 根岸線, 横須賀線, 湘南新宿ライン 横浜駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 587,521人, 直線距離: 1,995m  

13. 相模鉄道本線 横浜駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 296,147人, 直線距離: 1,995m  

14. 京浜急行電鉄本線 横浜駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 221,422人, 直線距離: 1,995m  

15. 横浜高速鉄道みなとみらい線 横浜駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 137,725人, 直線距離: 1,995m

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～近隣公示地価・基準地価～

1. 【標準地番号】横浜神奈川-17 【調査基準日】2024/1/1  

   【住居表示】三ツ沢下町33-25  

   【所在並びに地番】神奈川県 横浜市神奈川区三ツ沢下町29番288  

   【交通施設・距離】三ツ沢下町駅 600m  

   【用途区分】第二種中高層住居専用地域  

   【利用現況】住宅  

   【周辺の土地の利用現況】一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域  

   【価格】300,000円/㎡  

   【地積】143㎡  

   【前面道路の状況】南 4.0m 私道  

   【形状（間口:奥行き）】1.0%:1.2%  

   【建物構造】W  

   【給排水等状況】ガス 水道 下水  

   【建ぺい率/容積率】60%/150%  

   【法規制】準防火地域, 市街化区域

2. 【標準地番号】神奈川-4 【調査基準日】2023/7/1  

   【住居表示】六角橋3-15-17  

   【所在並びに地番】神奈川県 横浜市神奈川区六角橋3丁目587番6  

   【交通施設・距離】白楽駅 900m  

   【用途区分】第二種中高層住居専用地域  

   【利用現況】住宅  

   【周辺の土地の利用現況】中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域  

   【価格】361,000円/㎡  

   【地積】117㎡  

   【前面道路の状況】西 5.5m 市区町村道  

   【形状（間口:奥行き）】1.0%:1.5%  

   【建物構造】W  

   【給排水等状況】ガス 水道 下水  

   【建ぺい率/容積率】60%/150%  

   【法規制】準防火地域, 市街化区域, 高度地区

3. 【標準地番号】横浜神奈川-14 【調査基準日】2024/1/1  

   【住居表示】六角橋3-15-17  

   【所在並びに地番】神奈川県 横浜市神奈川区六角橋3丁目587番6  

   【交通施設・距離】白楽駅 900m  

   【用途区分】第二種中高層住居専用地域  

   【利用現況】住宅  

   【周辺の土地の利用現況】中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域  

   【価格】372,000円/㎡  

   【地積】117㎡  

   【前面道路の状況】西 5.5m 市道  

   【形状（間口:奥行き）】1.0%:1.5%  

   【建物構造】W  

   【給排水等状況】ガス 水道 下水  

   【建ぺい率/容積率】60%/150%  

   【法規制】準防火地域, 市街化区域

4. 【標準地番号】横浜神奈川-22 【調査基準日】2024/1/1  

   【住居表示】栗田谷12-14  

   【所在並びに地番】神奈川県 横浜市神奈川区栗田谷26番23  

   【交通施設・距離】反町駅 750m  

   【用途区分】第一種中高層住居専用地域  

   【利用現況】住宅  

   【周辺の土地の利用現況】中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

   【価格】333,000円/㎡  

   【地積】214㎡  

   【前面道路の状況】北西 4.0m 市道  

   【形状（間口:奥行き）】1.0%:1.0%  

   【建物構造】W  

   【給排水等状況】ガス 水道 下水  

   【建ぺい率/容積率】60%/150%  

   【法規制】準防火地域, 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.29

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

「リーブルガーデン.Ｓ神奈川区神大寺1丁目」へようこそ

静かな住宅街に佇む新築一戸建て | 3棟ご用意 | 横浜市ブルーライン「三ツ沢下町」駅から徒歩13分

横浜市ブルーライン「三ツ沢下町」駅から徒歩13分の場所に位置する「リーブルガーデン.S神奈川区神大寺1丁目」には、全3棟の新築一戸建が誕生します。この物件は、令和6年5月に完成予定であり、周辺環境も非常に魅力的です。まず、この物件が位置する場所は閑静な住宅街であり、車通りも少ないため、子育て環境として非常に優れています。静かな環境でありながら、駅からのアクセスも良好で、都市生活の利便性を享受しながら、落ち着いた暮らしを実現できます。

この物件の最大の特徴の一つは、たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む設計です。大きな窓からは自然光が部屋全体に差し込み、明るく快適な居住空間を提供します。日当たりの良さは、居住者の生活の質を高める重要な要素であり、この物件はその点でも非常に優れています。特にリビングダイニングキッチン（LDK）は、最大で18帖の広さを誇り、家族が集う場所として非常に快適な空間となっています。

さらに、この物件は「設計性能評価」および「建築性能評価」を取得予定であり、地盤保証も付いています。これにより、建物の品質や安全性についても安心していただけます。また、フラット35S（Aプラン）を利用することができるため、資金計画も立てやすくなっています。特に、カウンターキッチンの設計は、キッチンにいながら家族の様子を見渡すことができるため、小さなお子様がいる家庭にとって非常に便利です。

「リーブルガーデン.S神奈川区神大寺1丁目」には、3つの異なる棟があり、それぞれ異なる間取りと特徴を持っています。1号棟は3LDKの間取りで、土地面積100.48㎡、建物面積109.3㎡と広々とした空間を提供します。2号棟は1LDK+2Sの間取りで、土地面積108.0㎡、建物面積89.4㎡となっており、効率的なスペース利用が特徴です。3号棟は2LDK+Sの間取りで、土地面積98.99㎡、建物面積101.85㎡と、十分なスペースを確保しています。

これらの棟はすべてウォークインクローゼット（WIC）を備えており、収納スペースにも配慮されています。さらに、用途に応じたストレージルームもあり、家族の生活を快適にサポートします。周辺環境についても、公共交通機関へのアクセスが良く、生活に必要な施設も近隣に揃っているため、非常に便利です。

物件概要として、この物件は木造在来軸組工法で建設され、地目は宅地、用途地域は第二種中高層住居専用地域に指定されています。建ぺい率は60％、容積率は150％であり、土地権利は所有権となっています。また、接道状況については東側と西側に公道があり、それぞれ4.63mと4.51mの幅があります。設備についても、東京電力、都市ガス、公営水道、本下水、白アリ防虫、散水栓、ベタ基礎と、充実したインフラが整っています。

この「リーブルガーデン.S神奈川区神大寺1丁目」は、横浜市内で新しい生活を始めるのに最適な物件です。快適な居住空間と便利な立地、そして安全性と品質を兼ね備えたこの新築一戸建ては、家族全員が満足できる理想の住まいとなるでしょう。ぜひ、この機会に新しい生活をこの場所で始めてみてください。お問い合わせはお早めにどうぞ。

【物件概要】

～1号棟～

- 価格：成約済

- 土地面積：100.48㎡

- 建物面積：109.3㎡

- 建築確認番号：第R05SHC117743号

- 間取り：3LDK

～2号棟～

- 価格：成約済

- 土地面積：108.0㎡

- 建物面積：89.4㎡

- 建築確認番号：第R05SHC117744号

- 間取り：1LDK+2S

～3号棟～

- 価格：成約済

- 土地面積：98.99㎡

- 建物面積：101.85㎡

- 建築確認番号：第R05SHC117745号

- 間取り：2LDK+S

[物件概要]

- 所在地／神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目

- 交通／横浜市ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩13分

- 間取タイプ／1LDK+2S・2LDK+S・3LDK

- 構造規模／木造在来軸組工法2階建（910モジュール）

- 土地権利／所有権

- 都市計画／市街化区域

- 地目／宅地

- 用途地域／第二種中高層住居専用地域

- 建ぺい率／60％

- 容積率／150％

- 完成予定／2023年2月下旬

- 接道状況／東側4.63m 公道・西側4.51m 公道

- 設備／東京電力・都市ガス・公営水道・本下水・白アリ防虫・散水栓・ベタ基礎

※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅：ブルーライン/三ツ沢下町駅　徒歩 965 m

- 利用駅：ブルーライン/片倉町駅　徒歩 1.5 km

- バス停：横浜市営バス/松本中学校前　徒歩 292 m

■スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：ユーコープ神大寺店　徒歩 479 m

- コンビニエンスストア：ファミリーマート横浜神大寺一丁目店　徒歩 267 m

- ドラッグストア：クリエイトＳＤ横浜六角橋店　徒歩 340 m

- 雑貨店：ダイソーユーコープ神大寺店　徒歩 481 m

- 金融機関：横浜ガーデン山郵便局　徒歩 425 m

- 郵便局：横浜神大寺郵便局　徒歩 511 m

- コインパーキング：タイムズ栗田谷　徒歩 455 m

- カーシェア・レンタカー：タイムズカーフロール横浜三ツ沢　徒歩 341 m

■ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル：ＣＩＡＬ　ＰＬＡＴ東神奈川　徒歩 2.4 km

- ショッピングモール等：イオンスタイル東神奈川　徒歩 2.2 km

- 専門店・ディスカウントストア：Big-A横浜南神大寺団地店　徒歩 729 m

- ホームセンター：業務スーパー六角橋店　徒歩 1.3 km

- 家具：ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店　徒歩 1.6 km

- 家電：ヨドバシカメラマルチメディア横浜　徒歩 2.6 km

■病院

- 一般病院内科：神大寺ホームケアクリニック　徒歩 519 m

- 一般病院消化器科：横浜かんだいじファミリークリニック　徒歩 744 m

- 一般病院小児科：鈴木小児科医院　徒歩 556 m

- 一般病院外科：にしかわ医院　徒歩 940 m

- 一般病院眼科：坂の上のヤギ眼科　徒歩 744 m

- 一般病院耳鼻咽喉科：くろたき耳鼻咽喉科　徒歩 704 m

- 一般病院皮膚科：三ツ沢皮膚科クリニック　徒歩 1.1 km

- 歯科病院：小嶋歯科医院　徒歩 362 m

■介護施設

- 有料老人ホーム：そんぽの家　横浜神大寺　徒歩 839 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園：月影幼稚園　徒歩 692 m

- 保育園：認定こども園捜真幼稚園(こども園)　徒歩 427 m

- 小学校：南神大寺小学校　徒歩 730 m

- 中学校：松本中学校　徒歩 543 m

■高校・大学・専門学校等

- 高等学校：捜真女学校高等学部　徒歩 592 m

- 大学・短大：神奈川大学　徒歩 676 m

■公共施設

- 市区役所、町村役場：横浜市神奈川区役所　徒歩 1.8 km

- 公園：神大寺中央公園　徒歩 1.5 km

- 警察署・交番：神奈川警察署神大寺交番　徒歩 1.1 km

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【あなたの新たな生活の拠点：横浜市神奈川区の魅力を余すところなく紹介】

あなたが新しい住まいを探しているなら、横浜市神奈川区はいかがでしょうか。この地域は自然豊かな公園や便利なショッピング施設、文化的な施設が揃っており、あらゆる世代の方々にとって魅力的な生活環境を提供しています。以下に、この地域の主要なスポットを詳しくご紹介します。

●お出かけスポット

神大寺中央公園は徒歩わずか1.5kmの場所にあり、日々の散歩や週末のピクニックに最適です。また、イオンスタイル東神奈川（徒歩2.2km）は日々の買い物からカジュアルな食事まで、多彩なニーズに応える大型ショッピング施設です。さらに、カフェ エルコラーノ（徒歩2.4km）では、落ち着いた雰囲気の中でおいしいコーヒーを楽しむことができます。

●趣味・スポーツ施設

横浜市神大寺地区センター体育館（徒歩920m）では、体育活動や各種スポーツクラスが楽しめます。やまゆりゴルフセンター（徒歩1.3km）でゴルフスキルを磨くのも良いでしょう。六角橋公園プール（同じく徒歩1.3km）では、夏場の涼を求める家族連れにぴったりです。

●文化・教育施設

横浜市神奈川公会堂（徒歩2.2km）や横浜市立神奈川図書館（徒歩2.6km）は、地域の文化的な中心地として、多くの市民に愛されています。そごう美術館（徒歩3.0km）では、高品質な美術展示を年間を通じて楽しむことができます。

●名所・旧跡

汽車道（徒歩5.0km）は、横浜の開港時からの歴史を感じることができる場所であり、神奈川県立歴史博物館（徒歩5.3km）では、地域の豊かな歴史に触れることができます。また、旧横浜正金銀行本店本館（同じく徒歩5.3km）は、その美しい建築で知られ、歴史的な建物を愛する人々にとっては見逃せないスポットです。

この地域は、自然、ショッピング、文化、歴史が調和しており、あらゆる年代の方々が楽しめる多様な生活が可能です。新しい住まいをお探しの方には、ぜひ横浜市神奈川区をお勧めします。ここなら、あなたと家族の新しい章が、最高のスタートを切ることができるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜市地下鉄ブルーライン三ッ沢下町 2020年 10,050人 734m

2 横浜市地下鉄ブルーライン片倉町 2020年 16,798人 1,127m

3 横浜市地下鉄ブルーライン三ッ沢上町 2020年 10,721人 1,163m

4 東急東横線東白楽 2020年 10,615人 1,266m

5 東急東横線白楽 2020年 25,787人 1,311m

6 東急東横線反町 2020年 10,670人 1,326m

7 横浜市地下鉄ブルーライン岸根公園 2020年 8,976人 1,461m

8 京浜急行電鉄本線神奈川 2020年 3,683人 1,704m

9 京浜東北・根岸線,横浜線東神奈川 2020年 55,836人 1,712m

10 京浜急行電鉄本線京急東神奈川 2020年 17,877人 1,845m

11 横浜市地下鉄ブルーライン横浜 2020年 102,344人 1,968m

12 相模鉄道本線横浜 2020年 296,147人 1,995m

13 京浜急行電鉄本線横浜 2020年 221,422人 1,995m

14 横浜高速鉄道みなとみらい線横浜 2020年 137,725人 1,995m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号横浜神奈川-17 調査基準日2023年1月1日

住居表示三ツ沢下町33-25

所在地・地番神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町29番288

交通施設、距離三ツ沢下町 600m

用途区分第二種中高層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域

価格288,000円/㎡ 地積143㎡

前面道路の状況南 4.0m 私道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 60/150

法規制準防火地域,市街化区域

②

標準地番号神奈川-4 調査基準日2023年7月1日

住居表示神奈川県横浜市神奈川区六角橋3丁目587番6

所在地・地番

交通施設、距離白楽 900m

用途区分第二種中高層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

価格361,000円/㎡ 地積117㎡

前面道路の状況西 5.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 60/150

法規制準防火地域,市街化区域,高度地区

③

標準地番号横浜神奈川-14 調査基準日2023年1月1日

住居表示六角橋3-15-17

所在地・地番神奈川県横浜市神奈川区六角橋3丁目587番6

交通施設、距離白楽 900m

用途区分第二種中高層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

価格351,000円/㎡ 地積117㎡

前面道路の状況西 5.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 60/150

法規制準防火地域,市街化区域

④

標準地番号横浜神奈川-22 調査基準日2023年1月1日

住居表示栗田谷12-14

所在地・地番神奈川県横浜市神奈川区栗田谷26番23

交通施設、距離反町 750m

用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格320,000円/㎡ 地積214㎡

前面道路の状況北西 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 60/150

法規制準防火地域,市街化区域

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▼売主

一建設株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.29

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【新築一戸建｜横浜市緑区青砥町～新たな暮らしの息吹を感じる家～】​

本物件は、JR横浜線および横浜市営地下鉄グリーンラインの「中山」駅から徒歩15分という利便性に恵まれた立地に位置しており、都心へのアクセスの良さと、落ち着いた住宅街の静寂が共存する理想の住環境を実現しています。周辺は第一種低層住居専用地域に指定されており、緑豊かな環境と静かで安心できる暮らしを求めるファミリーに最適なエリアです。さらに、近隣にはスーパーや公園が点在し、日常の買い物やレジャーも快適に楽しむことができるため、生活全般の利便性が高い点も魅力の一つです。敷地面積は108.84平方メートルと十分な広さを確保しており、角地という特性を活かしたカースペース2台分の駐車スペースを備えているため、車をお持ちの方でも安心して暮らせる環境が整っています。

■広々としたLDKと柔軟な空間演出■

本物件の最大の特徴は、広々としたLDK（リビング・ダイニング・キッチン）と、それに隣接する5帖のお部屋が建具によって一体化できる、自由度の高い間取り設計にあります。2階に配置された約16.1畳のリビングは、家族が集う場所としての快適さを追求し、続き洋室と合わせると広々とした22帖超の開放的なファミリースペースとして利用可能です。建具を開け放てば、一体感ある大空間が実現し、友人を招いてのパーティや家族団らんの時間に、より一層のゆとりと快適さを提供します。一方で、建具を閉じることにより、必要に応じてプライベートな空間を確保できるため、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる設計となっています。この自由な使い方ができる空間は、忙しい現代人の多様なニーズに応えるとともに、快適な住環境を実現するための工夫が随所に感じられるポイントです。

■デザイナーズ住宅としての魅力と洗練されたデザイン■

本物件は、デザイナーズ住宅として設計され、外観から内装に至るまで、細部にわたってこだわり抜かれた仕上がりが魅力です。間口が11メートルを超える開放的なファサードは、南向きの立地を最大限に活かし、暖かな陽光をふんだんに取り入れる設計が施されており、季節ごとに移り変わる光と風が住む人々の心を癒します。南バルコニーは、陽当り良好な環境が整えられており、プランターでのガーデニングやお花の寄せ植えなど、四季折々の楽しみを生活に取り入れることができるため、日々の暮らしに彩りと癒しをもたらします。さらに、角地に位置するという立地条件は、周囲に遮る建物が少なく、自然光が室内にたっぷりと降り注ぐ環境を作り出しており、開放感あふれる住空間を実現しています。

■生活を豊かにする充実の設備と機能性■

本物件は、居住空間の広さや美しさだけでなく、使い勝手を重視した設備面にも徹底的なこだわりが感じられます。季節の洋服や思い出の小物をすっきりと収納できるウォークインクローゼットが各居室に完備されており、収納力に優れた設計は、部屋をすっきりと保ち、快適な住環境をサポートします。また、浴室には浴室乾燥機が設置されており、雨の日の洗濯物の乾燥にも力を発揮するため、家事の負担を大幅に軽減してくれる点も現代の生活にマッチしています。さらに、キッチンや食器洗いに関しても、後片付けがしやすい工夫が施され、日々の家事がより効率的かつ快適に行えるようになっているため、忙しい朝や帰宅後のリラックスタイムを大切にする家族にとって大きな魅力となっています。

■交通アクセスと周辺環境の魅力■

物件は、JR横浜線の『中山』駅から徒歩16分、さらに隣接する川和駅からも徒歩圏内に位置しており、2路線の利用が可能な点は通勤や通学に非常に便利です。中山駅を利用すれば、横浜市内はもちろん、東京都心へのアクセスも容易であるため、働く世代や学生にとっても魅力的なロケーションとなっています。また、近隣には鶴見川が流れる穏やかな街並みが広がっており、緑豊かな環境の中で自然を感じながら暮らすことができるため、リラックスした住環境を求める方々にとって理想的な住まいと言えるでしょう。さらに、スーパーまで徒歩約5分という立地条件は、日々の買い物やちょっとした外出にも大変便利で、生活のあらゆるシーンで安心感を与えてくれます。

■安全性と耐震性に優れた構造と基礎工法■

本物件は、建物の基礎部分からしっかりとした耐震性を実現するために、鉄筋を入れたコンクリートで床一面を一体化させた「ベタ基礎」工法を採用しています。これにより、地震などの災害時にも家全体の安定性が高まり、地面からの湿気が上がりにくいというメリットも享受できます。安全面を徹底的に考慮した設計は、家族が安心して長く暮らすことができる住まいとして、また将来的な資産価値の維持にも大いに寄与する重要な要素となっています。住まいの安心感は、日々の生活に直接影響を及ぼすため、耐震性や構造面での高い基準を満たすこの物件は、安心して住むことができる理想の家といえるでしょう。

■空間に溶け込むデザインと快適な住環境の実現■

本物件の設計は、単に広さや機能性を追求するだけではなく、家族一人ひとりのライフスタイルや暮らしの質を向上させるための工夫が随所に施されています。例えば、LDKは広々とした開放感あふれる空間となっており、続く洋室との連続性により、家族の団欒の時間がより豊かに彩られます。さらに、建具を自由に開閉できる設計は、空間の区切りを自在に変えることができるため、ホームパーティや家族イベントなど、多様なシーンでの活用が期待されます。南向きの窓からは、太陽の光がふんだんに差し込み、室内全体に明るさと温かみを与えるため、日中の時間がより快適に過ごせるよう工夫されています。また、全居室が南向きという点は、季節を問わず、常に心地よい陽光に包まれた住環境を実現しており、家族が集うリビングや寝室での過ごし方に、自然の恵みが溶け込む設計となっています。

■家族の未来を育む特別な空間としての価値■

新築一戸建ということもあり、これから暮らす家族の未来や成長に寄り添う設計が随所に感じられる本物件は、単なる住まいとしての機能を超えて、家族の思い出や日々の生活に温かみを添える存在となっています。住む人々が、それぞれのライフスタイルに合わせて柔軟に空間を変えることができる間取りや、細部にわたって考慮された設備、そして周囲の自然環境との調和は、未来への投資としての価値を高めています。生活する中で積み重なる小さな幸せや、家族が一緒に過ごす温かな時間が、この家の中で確実に形となり、年月を経ても色褪せることのない思い出として刻まれることでしょう。家族が安心して、そして自分らしい暮らしを実現するための最良のパートナーとして、この物件は新たな生活のスタートを強く後押しする存在です。

■未来へつながる新たな暮らしの提案■

本物件は、横浜市緑区青砥町というエリア特有の静かでありながらも利便性の高い環境を背景に、デザイナーズ住宅ならではの洗練されたデザインと、使い勝手に優れた間取り、さらに安全性と耐震性に裏打ちされた構造が融合した、未来へつながる住まいです。駅から徒歩15分という距離感は、日常の移動にストレスを感じさせず、通勤や通学においても十分な利便性を提供すると同時に、住宅街としての静かさや落ち着いた環境を維持する役割も果たしています。近隣のスーパーや自然豊かな環境、そして穏やかな住宅街の雰囲気は、忙しい日常の中で心の安らぎを与え、家族全員がゆったりとした時間を共有できる理想的な空間となっています。

以上のように、新築一戸建｜横浜市緑区青砥町の本物件は、広々としたLDKと柔軟な空間構成、充実した収納設備や先進の家事動線、そして耐震性・耐久性に優れた構造を兼ね備えた、家族の未来を育むための理想の住まいです。家族が安心して暮らしながら、それぞれの個性やライフスタイルを存分に発揮できるこの空間は、生活の質を高め、日々の暮らしに豊かな彩りをもたらすことでしょう。今後、新しい暮らしをスタートさせるための第一歩として、この家が選ばれる理由は明白であり、長い年月をかけて家族の絆と共に成長し続ける住まいとして、未来への大きな可能性を秘めています。家族や大切な人との新たな物語が、この家で始まる瞬間をぜひ実感していただき、未来への投資としての価値を実感していただきたいと思います。

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【物件概要】  

■価格：成約済

■土地面積：101.41㎡（30.67坪）※他セットバック7.30㎡  

■建物面積：77.31㎡（23.38坪）  

■建築確認番号：第24KAK建確03060号  

■間取り：3LDK  

◎【所在地・交通】  

●所在地：横浜市緑区青砥町  

●交通：JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 徒歩15分  

◎【土地・建物】  

●土地権利：所有権  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●建ぺい率：40%  

●容積率：80%  

●構造：木造カラーベストコロニアル葺2階建  

●完成予定：2025年4月完成予定  

●引渡し：相談  

◎【接道・設備】  

●接道：南西側公道（幅員約4.0m）  

●設備：東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道  

◎【その他】  

●販売棟数：1棟（全1棟）  

●「room」記載の居室に関し、法規上は一部「納戸」扱いとなる場合があります。（該当なし）  

●水道加入金・適合証明書発行手数料の負担はありません。  

●本図面と現状が異なる場合は現状優先といたします。  

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【周辺施設】  

■◎【交通（駅・バス停）】  

●最寄駅：グリーンライン「中山」駅（北口） 徒歩1.2km  

●利用駅：JR横浜線「中山」駅（北口） 徒歩1.2km  

●バス停：横浜市営バス・東急バス「蓮生寺前」 徒歩125m  

■◎【スーパー・コンビニ】  

●まいばすけっと横浜青砥町店 徒歩373m  

●オーケー川和町店 徒歩465m  

■◎【ドラッグストア・雑貨店】  

●ユニスマイル薬局 貝の坂店 徒歩523m  

■◎【金融機関・郵便局】  

●静岡中央銀行 中山支店 徒歩376m  

■◎【コインパーキング・カーシェア】  

●三井のリパーク横浜青砥町 徒歩177m  

●タイムズ青砥町 徒歩179m  

■◎【ショッピング施設】  

●三井ショッピングパーク ららぽーと横浜 徒歩2.2km  

■◎【専門店・ディスカウントストア・ホームセンター】  

●ハンズ ららぽーと横浜店 徒歩2.2km  

●業務スーパー 鴨居店 徒歩2.7km  

■◎【家電量販店】  

●ノジマ ららぽーと横浜店 徒歩1.9km  

●ヤマダデンキ テックランド上山店 徒歩2.0km  

■◎【衣料品店】  

●ファッションセンターしまむら 中山店 徒歩1.5km  

●洋服の青山 イトーヨーカドーららぽーと横浜店 徒歩1.9km  

■◎【飲食店】  

●ジョナサン 横浜中山店 徒歩708m  

●コメダ珈琲店 横浜中山店 徒歩803m  

■◎【病院】  

●内科・消化器科・外科：岩波胃腸科外科医院 徒歩323m  

●小児科：みどりの家診療所 徒歩531m  

●眼科：中山北口眼科 徒歩1.1km  

●耳鼻咽喉科：大氣耳鼻咽喉科 徒歩987m  

●皮膚科：岩波胃腸科外科医院 徒歩323m  

●産婦人科：近藤産婦人科 徒歩1.2km  

●泌尿器科：あおいクリニック 徒歩970m  

●歯科：おぐり歯科医院 徒歩294m  

■◎【介護施設】  

●老人保健施設：横浜セラトピア 徒歩1.4km  

●特別養護老人ホーム：ハートフルガーデン川和 徒歩940m  

●有料老人ホーム：ライフコミューン中山 徒歩881m  

■◎【幼稚園・保育園】  

●中山こども園 徒歩438m  

●青砥どんぐり保育園 徒歩457m  

●川和保育園 徒歩979m  

■◎【小中学校】  

●小学校  

・山下小学校 徒歩1.6km  

・中山小学校 徒歩1.8km  

●中学校  

・緑が丘中学校 徒歩2.5km  

■◎【公共施設】  

●横浜市緑区役所 徒歩1.7km  

■◎【公園】  

●青砥第三公園 徒歩227m  

●加賀原ぎんなん公園 徒歩1.1km  

●佐江戸おちあい公園 徒歩1.1km  

■◎【警察署・消防署】  

●緑警察署 北八朔町交番 徒歩1.1km  

●緑警察署 中山駅前交番 徒歩1.3km  

●都筑警察署 川和交番 徒歩1.3km  

●都筑消防署 川和消防出張所 徒歩1.4km  

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【自然と利便性が共存する魅力のエリア】  

～暮らしを豊かにする周辺の名所・スポット～  

■◎【身近に広がる自然とくつろぎの空間】  

●青砥第三公園（徒歩227m）  

住宅街の中に位置し、子どもたちがのびのび遊べる広場が広がる公園です。ちょっとした散歩や、子どもと一緒に外遊びを楽しむのにぴったりの場所です。  

●三井ショッピングパーク ららぽーと横浜（徒歩2.2km）  

神奈川県最大級のショッピングモールで、ファッション、グルメ、映画館などが揃います。日々の買い物から休日のレジャーまで楽しめるスポットで、家族連れにも人気です。  

●横浜四季の森フォレオ（徒歩2.9km）  

緑に囲まれたショッピングモールで、日用品や食材の買い物に便利。広い駐車場があり、週末にはイベントも開催されるため、地域の人々に愛されています。  

■◎【スポーツ・健康志向の方におすすめ】  

●横浜市緑スポーツセンター（徒歩1.2km）  

体育館、トレーニングルーム、バドミントンやバスケットボールのコートが利用できる施設です。定期的にヨガやダンスのクラスも開講されており、健康的なライフスタイルをサポートします。  

●川和ゴルフ（徒歩2.1km）  

横浜市内で手軽にゴルフの練習ができる人気の練習場。初心者から上級者まで楽しめる環境が整っています。  

●横浜市白山地区センター体育館（徒歩2.4km）  

地域のコミュニティスポットとしても活用される体育館。各種スポーツ教室やイベントが行われており、家族で参加できるアクティビティも充実しています。  

■◎【文化・教育施設が充実】  

●横浜市緑公会堂（徒歩1.6km）  

地域のイベントやコンサート、講演会が開催される文化施設です。歴史ある公会堂で、地域の人々が集まる交流の場としても親しまれています。  

●横浜市立緑図書館（徒歩3.3km）  

読書好きには嬉しい図書館。子ども向けの絵本コーナーも充実しており、家族で読書を楽しめる環境が整っています。  

●横浜市歴史博物館（徒歩5.4km）  

横浜の歴史や文化を学べる博物館。展示だけでなく、体験型のプログラムも多く用意されており、大人から子どもまで楽しめます。  

■◎【歴史を感じる名所・旧跡】  

●関家住宅（徒歩5.4km）  

江戸時代から続く歴史的建造物で、当時の暮らしや建築様式を知ることができる貴重なスポット。歴史好きにはたまらない場所です。  

●市ヶ尾水辺の広場（徒歩5.0km）  

四季折々の景色が楽しめる水辺の広場。散歩やジョギングに最適で、リフレッシュしたいときに訪れたくなる場所です。  

●旧工藤家住宅（徒歩12.0km）  

歴史的建造物として保存されている旧家で、川崎市の文化財にも指定されています。伝統的な日本家屋の美しさを感じることができる場所です。  

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 885m  

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 980m  

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 1,035m  

横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 58,852人, 直線距離: 1,897m  

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 2,261m  

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 3,010m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 3,311m  

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 3,632m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 3,751m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 3,751m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 3,876m  

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,959人, 直線距離: 4,136m  

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 4,377m  

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 4,421m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 4,636m

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【近隣公示地価・基準地価】  

■標準地番号：横浜緑-4  

・調査基準日：2024年1月1日  

・所在地：神奈川県横浜市緑区青砥町字山ノ下635番139  

・交通施設：JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅まで1100m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

・地価：217,000円/㎡  

・地積：125㎡  

・前面道路：北西側 市道 幅員6.5m  

・法規制：市街化区域  

・建ぺい率／容積率：40％／80％  

・建物構造：W（木造）  

・給排水等：ガス・水道・下水  

■標準地番号：都筑9-1  

・調査基準日：2024年7月1日  

・所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町字城山下648番  

・交通施設：横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅まで750m  

・用途区分：工業地域  

・利用現況：工場  

・周辺環境：中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域  

・地価：183,000円/㎡  

・地積：974㎡  

・前面道路：南東側 市区町村道 幅員7.6m  

・法規制：市街化区域・高度地区  

・建ぺい率／容積率：60％／200％  

・建物構造：その他  

・給排水等：ガス・水道・下水  

■標準地番号：横浜緑-23  

・調査基準日：2024年1月1日  

・所在地：神奈川県横浜市緑区中山3丁目665番29  

・交通施設：JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅まで500m  

・用途区分：第一種住居地域  

・利用現況：住宅  

・周辺環境：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

・地価：253,000円/㎡  

・地積：100㎡  

・前面道路：西側 市道 幅員4.5m  

・法規制：準防火地域・市街化区域  

・建ぺい率／容積率：60％／200％  

・建物構造：W（木造）  

・給排水等：ガス・水道・下水  

■標準地番号：横浜緑5-4  

・調査基準日：2024年1月1日  

・所在地：神奈川県横浜市緑区中山1丁目307番9  

・交通施設：JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅まで300m  

・用途区分：近隣商業地域  

・利用現況：住宅・店舗  

・周辺環境：中層の店舗兼マンションが多い駅に近い商業地域  

・地価：410,000円/㎡  

・地積：449㎡  

・前面道路：南東側 県道 幅員19.0m  

・法規制：防火地域・市街化区域  

・建ぺい率／容積率：80％／300％  

・建物構造：RC（鉄筋コンクリート造）  

・給排水等：ガス・水道・下水  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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◎駅徒歩6分のゆとりと開放感を纏う3階建邸宅｜リーブルガーデン・Ｓ東山田町◎

【リーブルガーデン.Ｓ横浜市都筑区東山田町】新築一戸建全2棟｜横浜市グリーンライン「東山田」駅徒歩6分。LDKには対面式キッチンを採用し、南面バルコニーが陽光をたっぷり招く新邸です。駅近ながら閑静な住宅街に位置し、徒歩2分でコンビニ、3分で郵便局へアクセスできる利便性と落ち着きを両立しています。

■アクセスと周辺利便  

東山田駅からの帰宅はフラットアプローチで歩きやすく、徒歩6分の距離が毎日の負担を軽減します。駅周辺にはスポーツ会館や東山田公園といった公共施設が充実し、バス便も多彩。まいばすけっと高田西店は徒歩7分、Fit Care DEPOT高田西店は徒歩5分で日用品から食品まで幅広く揃います。ローソン都筑東山田町店や郵便局もほど近く、急な用事にも迅速に対応できます。

■全2棟、それぞれ異なる魅力  

1号棟は土地66.44㎡、建物116.43㎡の3LDK＋Sプラン。21.38帖の広大なLDKは南向きの大きな窓とバルコニーで明るく開放的。ビルトインガレージを1階にしつらえ、雨の日も濡れずに乗り降りでき、セキュリティ面でも安心です。対面式キッチンは家族との会話を弾ませ、食洗機や浴室乾燥機といった最新設備が家事をサポートします。

2号棟は土地66.74㎡、建物116.43㎡の2LDK＋2Sプラン。8.38帖の主寝室にはワークスペースを設け、テレワークや趣味の書斎として活用可能です。2つの納戸（S）は用途に応じて客間や収納庫、趣味のアトリエなど多彩に使い分けができ、2階・3階の各居室に配置された収納が室内をすっきりと保ちます。

■構造と工法のこだわり  

骨組みには伝統の木造軸組工法を採用し、土台・柱・梁を木の軸で強固に結合。ベタ基礎工法が建物全体を一体化し不同沈下を防ぎ、耐震金具や構造用面材を用いた接合部強化で横からの揺れにも高い耐久性を発揮します。外壁通気層により従来比1.5～2倍の換気性能を確保し、湿気や結露を抑えることで木材の腐食やシロアリ被害を予防。四季を通じて快適な室内環境を維持します。

■心地よさを高める設備仕様  

LDKには家族の集いを優雅に演出する床暖房を標準装備。対面式カウンターキッチンは人造大理石トップでお手入れ簡単、3口コンロやレンジフードが調理を効率化。食洗機が後片付けの時短を実現し、浴室には乾燥・暖房機能付きの窓付きユニットバスを設置。洗面脱衣所には手すり付き階段で子どもから高齢者まで安心して使える配慮を施しています。

■緑豊かな環境と子育て支援  

徒歩8分のキッズフォレ東山田や徒歩8分のBeyondia International Schoolやまた幼稚園は、保護者の送迎負担を軽減しながら多様な教育プログラムを提供。すみれが丘第二公園へのアクセスは徒歩1分で、休日のお散歩や外遊びが毎日の暮らしを彩ります。山田小学校へ徒歩15分、東山田中学校へ徒歩18分（自転車８分）と通学にも安心の距離です。

■将来を見据えたサポート体制  

地盤調査に基づく地盤サポート20年保証や、有償メンテナンスを含む住宅保証最長35年で、長期的な住まいの資産価値を保護します。すべての設備機器はメーカー保証付きで、アフターサービス体制も充実。安心と信頼のサポートが、新生活の不安を軽減します。

■未来を描く住まいの提案  

リーブルガーデン・Ｓ東山田町は、駅近の利便性と静穏な住環境、ゆとりある3階建てプラン、そして安心の構造・仕様を兼ね備えた2棟の邸宅。ビルトインガレージやワークスペース、充実の収納など、多様なライフスタイルに応える設計が魅力です。平日は駅までの快適なアクセスを活かし、休日は周辺の公園や施設でリフレッシュ。家族の笑顔が集う時間を、この地で実現しませんか。内覧は予約制です。お気軽にお問い合わせください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：66.44㎡

建物面積：116.43㎡

建築確認番号：第R06SHC119124号

間取り：3SLDK

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：66.74㎡

建物面積：116.43㎡

建築確認番号：第R06SHC119125号

間取り：2LDK＋2S

■所在地：横浜市都筑区東山田町

■交通：横浜市グリーンライン「東山田」駅徒歩6分

■建物構造：木造在来軸組工法3階建(900モジュール)

■築年月：2025年6月中旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：準工業地域

■接道：南側4m私道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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【周辺施設情報】

■交通アクセス  

◎最寄駅  

・横浜市営地下鉄グリーンライン『東山田』駅 出口3より徒歩485m  

◎利用駅  

・横浜市営地下鉄グリーンライン『高田』駅 出口3より徒歩1.2km  

◎最寄バス停  

・東急バス『下根住宅前』停より徒歩158m

■スーパー・コンビニ  

◎スーパーマーケット  

・まいばすけっと高田西店 徒歩482m  

◎コンビニエンスストア  

・ローソン都筑東山田町店 徒歩159m  

・ファミリーマート都筑インター店 徒歩466m

■金融機関・郵便局  

・横浜信用金庫高田支店 徒歩479m  

・横浜東山田郵便局 徒歩229m

■駐車場・カーシェア・レンタカー  

・ファインパーキング東山田第1 徒歩388m  

・AMANO Management Service新吉田町 徒歩637m  

・ワンズレンタカー都筑東山田駅店 徒歩306m  

・ワンズレンタカー高田店 徒歩306m  

■ショッピング施設  

◎ショッピングモール  

・そよら横浜高田 徒歩1.1km  

◎ホームセンター  

・島忠ホームズ港北高田店 徒歩868m  

◎家具  

・島忠ホームズ港北高田店 徒歩874m

■飲食店  

・ジョナサン東山田店 徒歩149m  

・バーミヤン東山田駅前店 徒歩149m

■医療機関  

◎一般病院  

・東山田クリニック（内科） 徒歩524m  

・山本記念病院（消化器科・皮膚科・泌尿器科） 徒歩957m  

◎歯科  

・中村歯科医院 徒歩228m  

◎療養型病院  

・山本記念病院 徒歩957m

■介護施設  

・介護老人保健施設 都筑シニアセンター 徒歩1.4km

■幼稚園・保育園  

◎幼稚園  

・やまた幼稚園 徒歩609m  

・港北幼稚園 徒歩824m  

・光明幼稚園 徒歩1.1km  

◎保育園（認可・認定こども園）  

・みらいく高田園 徒歩576m  

・キッズフォレ東山田 徒歩593m  

・やまた保育園 徒歩628m

■小・中学校  

◎小学校 

・山田小学校 徒歩1.4km  

・新吉田第二小学校 徒歩727m  

◎中学校  

・東山田中学校 徒歩1.6km  

・高田中学校 徒歩1.2km

■公共施設・公園  

◎区役所  

・横浜市都筑区役所 徒歩4.1km  

◎公園  

・高田第三公園 徒歩666m  

・早渕かなりあ公園 徒歩865m  

・東山田そよかぜ公園 徒歩1.4km  

◎消防署  

・港北消防署 高田消防出張所 徒歩701m

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【暮らしと自然が共存する街『東山田・高田エリア』で見つける、心豊かな毎日】

横浜市都筑区東山田・港北区高田エリアは、静かな住宅街と利便性の高さが共存する魅力的な地域です。グリーンライン「東山田」駅から徒歩圏内にありながら、穏やかな街並みと緑あふれる環境が整っており、子育て世帯やセカンドライフを迎える方々にも理想的な住環境として人気を集めています。周囲には様々な名所やスポットが点在し、暮らしの中に自然と文化を取り込むことができる贅沢な毎日が広がります。

■お出かけスポットも充実。生活の楽しみが身近にある街

◎『高田第三公園』（徒歩約666ｍ）  

お子様との遊び場やご近所の方とのふれあいの場として親しまれる『高田第三公園』は、緑豊かでゆったりとした雰囲気が魅力。四季折々の自然を楽しみながら、散歩や運動にも最適です。

◎『そよら横浜高田』（徒歩約1.1km）  

イオンスタイルを中心とした地域密着型ショッピングモール。生鮮食品から日用品、ファッション、カフェまで揃っており、普段のお買い物や休日の家族での外出にぴったりのスポットです。

◎『イオン横浜新吉田店』（徒歩約2.9km）  

さらに足を延ばせば大型の『イオン横浜新吉田店』も利用可能。週末のまとめ買いやお出かけついでに立ち寄れる便利なショッピング施設です。

■アクティブライフを叶えるスポーツ施設も豊富

◎『都筑区東山田スポーツ会館』（徒歩約262m）  

地域の人々に親しまれるスポーツ施設。バドミントンや卓球などの軽スポーツを気軽に楽しめ、運動不足の解消やコミュニティづくりの場としても活用されています。

◎『イーグルスゴルフ』（徒歩約803m）  

開放感ある練習場でゴルフを楽しみながらリフレッシュ。初心者から上級者まで幅広く対応しており、趣味のひとつとしてゴルフを始める方にもおすすめです。

◎『北山田地区センター体育館』（徒歩約1.9km）  

地域の運動会やスポーツ教室も行われる総合体育館。お子様のクラブ活動の場としても活躍しており、ファミリー世帯にとっては心強い施設のひとつです。

■学びと文化を身近に感じる環境が整った街

◎『川崎市立高津図書館　橘分館』（徒歩約2.9km）  

静かに本と向き合える落ち着いた環境が魅力。児童書のコーナーも充実しており、読書習慣を育てたいご家庭にはぴったりの施設です。

◎『横浜ＹＴＪホール』（徒歩約3.2km）  

イベントや公演も行われる文化拠点として、多彩な芸術や表現に触れる機会を提供してくれます。地域住民が集う交流の場としても親しまれています。

◎『横浜市歴史博物館』（徒歩約3.5km）  

古代から近代にかけての横浜・都筑エリアの歴史を学べる博物館。お子様の自由研究の参考にもなり、親子で一緒に学びを楽しむことができます。

■歴史や自然とふれあう、散策が楽しいスポット

◎『関家住宅』（徒歩約2.6km）  

江戸時代から続く旧家として保存されている伝統的な住宅。歴史と文化を身近に感じることができ、地元の学びの場としても貴重な存在です。

◎『県立三ツ池公園』（徒歩約7.0km）  

少し距離はありますが、季節の花や池の風景が美しい大規模な公園。春にはお花見、秋には紅葉が楽しめ、週末のピクニックにも最適です。

◎『等々力不動尊』（徒歩約10.3km）  

緑に囲まれた静かな場所で、歴史ある寺院を訪ねながら散策するのもこの地域ならではの魅力。自然と調和した心落ち着く時間を過ごせます。

■まとめ

『東山田・高田エリア』は、静けさと利便性を兼ね備えた住みやすい環境に加え、日々の暮らしを豊かにしてくれる名所やスポットに恵まれています。子育て、趣味、文化、買い物と、バランスよく生活を楽しみたい方におすすめの立地です。お出かけや運動、学びや癒しを通じて、毎日がより心地よく、彩り豊かなものになることでしょう。新しい暮らしを始めるなら、この街の魅力をぜひ一度ご体感ください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,500人, 直線距離: 374m  

横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,558人, 直線距離: 1,128m  

横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,958人, 直線距離: 1,711m  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,559人, 直線距離: 2,220m  

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 2,661m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 2,794m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 2,794m  

横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,550人, 直線距離: 2,921m  

東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 81,372人, 直線距離: 2,967m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 3,250m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 3,250m  

東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,905人, 直線距離: 3,447m  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 63,004人, 直線距離: 3,466m  

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 3,705m  

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,098人, 直線距離: 3,816m

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【近隣公示地価・基準地価】

■① 高田西５丁目（横浜港北-40）

住居表示：横浜市港北区高田西５－１４－２１  

地番：横浜市港北区高田西５丁目２６１５番８３  

調査基準日：2024年1月1日  

交通：横浜市営地下鉄グリーンライン『東山田』駅 徒歩1200m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：257,000円/㎡  

地積：178㎡  

前面道路：東側 幅員6.5m 市道、形状（間口：奥行き）1.0％：1.2％  

建物構造：木造（W）  

給排水：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：50％／80％  

法規制：市街化区域

■② 高田西４丁目（港北-14）

住居表示：横浜市港北区高田西４－１４－２２  

地番：横浜市港北区高田西４丁目１８４番３４  

調査基準日：2024年7月1日  

交通：横浜市営地下鉄グリーンライン『高田』駅 徒歩850m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺状況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格：283,000円/㎡  

地積：155㎡  

前面道路：南東側 幅員5.0m 市区町村道、形状（間口：奥行き）1.0％：1.2％  

建物構造：木造（W）  

給排水：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：50％／80％  

法規制：市街化区域、高度地区

■③ 東山田町（横浜都筑-19）

地番：横浜市都筑区東山田町１３５９番１１  

調査基準日：2024年1月1日  

交通：横浜市営地下鉄グリーンライン『東山田』駅 徒歩1000m  

用途地域：－（記載なし）  

利用現況：住宅  

周辺状況：一般住宅、林地等が混在する傾斜地の住宅地域  

価格：160,000円/㎡  

地積：217㎡  

前面道路：南側 幅員4.0m 市道、形状（間口：奥行き）1.0％：1.5％  

建物構造：木造（W）  

給排水：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：50％／80％  

法規制：市街化調整区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【スマートアクセスが叶える快適生活の4LDK新邸】

■２駅２路線が日常を支える立地■  

横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅まで徒歩８分、「高田」駅まで徒歩１３分という恵まれたアクセスは、スマートフォンをチェックしながらでも軽やかに駅へ向かえる平坦地ならではの快適さを実現します。朝のラッシュにもゆとりをもって家を出られ、お子さまの通学やお仕事帰りの買い物もストレスなくこなせる利便性が魅力です。角地ならではの開放感は周囲の視線をさえぎり、閑静な街並みに溶け込む落ち着きを演出します。

■伸びやかなLDKで家族の時間を満喫■  

リビングダイニングキッチンは２０．７５帖の大空間を確保し、家族が自然と集まる中心的な居場所を形づくります。大きな窓からは爽やかな陽光が射し込み、２面採光の全居室とともに室内を明るく彩ります。対面式キッチン、豊富な収納スペースを備えたパントリー、リビング階段の配置は、料理中も家族との会話が途切れず、帰宅した子どもたちの笑顔がすぐに伝わる設計です。廊下を通らずに１階と２階を行き来できる動線は、家事やお子さまの見守りにも配慮し、住まい全体に一体感をもたらします。

■充実装備が暮らしをアップデート■  

食洗機や浴室暖房乾燥機は標準装備として採用し、家事効率の向上と快適なバスタイムを両立。キッチン脇のパントリーは食品ストックや調理器具をすっきりと整理でき、床下収納やウォークインクローゼットは家族のシーズン用品や趣味の道具をたっぷり納めます。各窓には断熱性・防火性に優れた複層ガラスを使用し、冷暖房効率を高めることで光熱費の節約にも貢献します。３階にはワイドバルコニーを設け、晴れた日には家族の洗濯物が風に乾く様子を眺めながら、ガーデニングやアウトドアリビング感覚の楽しみが広がります。

■安心性能を追求した構造と評価■  

設計住宅性能評価書を取得済み、建設住宅性能評価書の取得予定で、ZEH水準の省エネ性能を備えたこの住まいは、国が定める厳しい性能基準をクリア。面で支えるベタ基礎は幅150mmと一般基準を上回る厚みを持ち、地震時に建物をしっかりと支えます。基礎と土台の間にはキソパッキンロングを施工し、腐朽菌やシロアリの侵入を抑制しながら床下に自然の通気を確保。耐力面材「ダイライト」を用いた施工は実物大の振動実験で阪神淡路大震災級の揺れにも耐えた実績を持ち、家族の命と財産を守る強さを証明しています。

■日常を彩る周辺環境■  

教育環境は横浜市立高田小学校へ徒歩１３分、横浜市立高田中学校へ徒歩１２分と通学圏内。キッズフォレ東山田保育園へは徒歩１０分、みらいくほいくえん高田園は徒歩７分で、忙しい共働き世帯にも安心の距離です。買い物施設ではオーケー新吉田店が徒歩１２分、まいばすけっと高田西店が徒歩５分、イオンそよら横浜高田が徒歩１３分に揃い、日々の食材調達から日用品のまとめ買いまで便利に使い分けられます。コンビニはローソン高田西二丁目店まで徒歩８分、ファミリーマート都筑インター店へも徒歩８分の近さです。医療機関として山本記念病院は徒歩１０分、クリエイトエス・ディー港北高田店は徒歩１２分、Fit Care DEPOT高田西店は徒歩２分という立地で、健康管理や緊急時のケアも安心です。郵便局や信用金庫、銀行ATMも徒歩圏に点在し、役所手続きや各種支払いに気軽にアクセスできます。高田上耕地第二公園は徒歩３分、久末緑地や早渕公園など周辺の緑地が多彩に点在し、休日のリフレッシュやペットとの散歩にも最適なロケーションです。

■限定１区画が叶えるプライベート性と将来価値■  

敷地面積は約84.40㎡、建物延床面積は約105.16㎡、プランはゆとりの４LDK＋ロフト＋ビルトインガレージ１台分です。限定１棟の分譲住宅は周囲と同デザインが並ぶことなくオンリーワンの存在感を放ち、将来の資産価値を保ちやすい希少性を備えています。令和７年９月完成予定、引き渡しは同月下旬より相談可能。都市計画は市街化区域、用途地域は第一種低層住居専用地域で建ぺい率４０％、容積率８０％を遵守し、落ち着いた住環境を維持します。

◎新築ならではの心地よさを、最新性能と利便性が支えるこの邸宅で体感しませんか。家族の未来を描く住まいとして、ご見学は先着順受付中です。どうぞお気軽にお問い合わせください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：75.12㎡ 私道面積・持分19.36㎡×1/1

建物面積：119.88㎡ ビルトイン車庫面積10.12㎡含む

建築確認番号：第R06SHC113826号

間取り：4LDK＋WIC

■所在地：横浜市港北区高田西1丁目

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅徒歩8分、「高田」駅徒歩13分

■建物構造：木造在来軸組工法3階建(900モジュール)

■築年月：2025年2月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：準工業地域

■接道：北東側4.5m私道、北西側3.8m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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【周辺施設情報】

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅／グリーンライン『東山田駅』出口3より徒歩669m  

●利用駅／グリーンライン『高田駅』出口3より徒歩1.1km  

●バス停／東急バス『下根住宅前』より徒歩112m

■スーパー・コンビニ等  

●スーパーマーケット／まいばすけっと高田西店 徒歩371m  

●コンビニエンスストア／ローソン都筑東山田町店 徒歩289m、ファミリーマート都筑インター店 徒歩569m

■金融機関・郵便局  

●金融機関／横浜信用金庫高田支店 徒歩369m  

●郵便局／横浜東山田郵便局 徒歩294m

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

●ナビパーク高田西第2 徒歩355m、ショウワパーク高田 徒歩421m  

●ワンズレンタカー都筑東山田駅店 徒歩195m、ワンズレンタカー高田店 徒歩195m

■ショッピング施設  

●ショッピングモール／そよら横浜高田 徒歩904m  

●ホームセンター／島忠ホームズ港北高田店 徒歩757m  

●家具／島忠ホームズ港北高田店 徒歩763m

■飲食店  

●ジョナサン東山田店 徒歩332m、バーミヤン東山田駅前店 徒歩332m

■病院・クリニック  

●内科／高田腎クリニック（透析専門） 徒歩708m  

●消化器科・皮膚科・泌尿器科／山本記念病院 徒歩834m  

●小児科／たかたこどもクリニック 徒歩1.1km  

●外科／高田中央病院 徒歩985m  

●眼科／はま眼科 徒歩1.2km  

●耳鼻咽喉科／高田駅前耳鼻咽喉科 徒歩1.1km  

●産婦人科／マザーズ高田産医院 徒歩1.1km  

●歯科／中村歯科医院 徒歩117m

■介護施設  

●介護老人保健施設／ベルディーナ 徒歩1.4km  

●療養型病院／山本記念病院 徒歩834m

■幼稚園・保育園・小中学校  

●幼稚園／やまた幼稚園 徒歩792m、港北幼稚園 徒歩927m、光明幼稚園 徒歩946m  

●保育園／みらいく高田園 徒歩465m、たかた保育園 徒歩604m、キッズフォレ東山田 徒歩725m  

●小学校／高田小学校 徒歩1.2km、新吉田第二小学校 徒歩560m  

●中学校／高田中学校 徒歩1.1km

■公共施設・公園  

●行政窓口／横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩3.9km、横浜市港北区役所 徒歩5.1km、横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩5.6km  

●公園／高田第三公園 徒歩555m、新吉田町公園 徒歩934m、早渕かなりあ公園 徒歩968m  

●消防署／港北消防署高田消防出張所 徒歩590m

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【家族で楽しめる名所と利便施設に恵まれた住環境】

本物件の周辺には、暮らしを彩る魅力的な名所・施設が点在しており、子育て世代からシニア世代まで、あらゆるライフスタイルに対応した快適な住環境が整っています。ここでは、そんな地域のおすすめスポットをカテゴリーごとに詳しくご紹介いたします。

■お出かけスポット  

日常に自然と触れ合える環境が整っているのがこのエリアの特長のひとつです。例えば『高田第三公園』まではわずか徒歩555メートル。豊かな緑と遊具が揃うこの公園は、親子でのお散歩やペットとの散策にぴったりの場所。さらに、徒歩904メートルにはショッピングモール『そよら横浜高田』があり、日常の買い物からファッション、飲食まで幅広く対応しています。ちょっと足を伸ばせば、徒歩2.8キロ圏内には大型の『イオン横浜新吉田店』もあり、休日のお出かけやまとめ買いにも便利です。

■趣味・スポーツ施設  

運動好きな方やお子様の習い事にも嬉しいスポーツ環境も充実しています。徒歩445メートルには『都筑区東山田スポーツ会館』があり、地域のスポーツイベントやフィットネスに参加できます。『イーグルスゴルフ』までは徒歩792メートルと、気軽にゴルフ練習ができる距離にあります。さらに徒歩2.1キロの場所には『北山田地区センター体育館』もあり、多目的な運動施設として地域住民に親しまれています。

■文化・教育施設  

文化や知識に触れたい方にとっても、このエリアは最適な環境が整っています。徒歩2.8キロの『川崎市立高津図書館 橘分館』では静かに読書を楽しめるほか、学習スペースとしても利用可能。さらに徒歩3.3キロの『横浜YTJホール』では、地域の芸術公演やコンサートも開催され、音楽や演劇に親しむことができます。『横浜市歴史博物館』へも徒歩3.6キロでアクセス可能で、週末には家族で歴史に触れる知的な時間を過ごすことができます。

■名所・旧跡  

地域の歴史や自然を感じられる名所旧跡も魅力のひとつ。特に『関家住宅』は徒歩2.7キロに位置し、歴史的建造物としてその趣深い佇まいが訪れる人々を惹きつけています。自然豊かな『県立三ツ池公園』は徒歩6.9キロで、広大な敷地には桜や四季折々の草花が美しく咲き誇り、ピクニックやスポーツに最適なスポットです。さらに、パワースポットとしても人気の高い『等々力不動尊』へは徒歩10.4キロと、休日の小旅行として訪れるのにぴったりです。

◎このように、本物件の周辺には子育て支援環境、趣味・文化・ショッピング・自然を楽しめるスポットがバランス良く配置されており、暮らしに彩りと安心をもたらしてくれます。特に徒歩圏に日常生活に欠かせない施設が揃っていることは、今後のライフプランにおいて大きな価値を生み出します。

ご家族と一緒に、日々を心豊かに過ごしたい方におすすめのエリアです。ぜひ現地をご覧になり、その暮らしやすさを体感してみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,500人, 直線距離: 537m  

横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,558人, 直線距離: 965m  

横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,958人, 直線距離: 1,873m  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,559人, 直線距離: 2,060m  

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 2,721m  

東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 81,372人, 直線距離: 2,811m  

横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,550人, 直線距離: 2,853m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 2,947m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 2,947m  

東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,905人, 直線距離: 3,296m  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 63,004人, 直線距離: 3,314m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 3,383m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 3,383m  

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,098人, 直線距離: 3,747m  

東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 44,836人, 直線距離: 3,810m

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【近隣公示地価・基準地価】

■① 横浜市港北区高田西5丁目（標準地番号：横浜港北-40）  

・調査基準日：2024年1月1日  

・住居表示：高田西5－14－21  

・所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区高田西5丁目2615番83  

・交通：東山田駅から約1200m  

・用途地域：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地の利用状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

・価格：257,000円/㎡  

・地積：178㎡  

・前面道路の状況：東側 6.5m 市道（間口1.0%、奥行き1.2%）  

・建物構造：木造（W）  

・給排水等：ガス・水道・下水  

・建ぺい率/容積率：50% / 80%  

・法規制：市街化区域

■② 横浜市港北区高田西4丁目（標準地番号：港北-14）  

・調査基準日：2024年7月1日  

・住居表示：高田西4－14－22  

・所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区高田西4丁目184番34  

・交通：高田駅から約850m  

・用途地域：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地の利用状況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

・価格：283,000円/㎡  

・地積：155㎡  

・前面道路の状況：南東側 5.0m 市区町村道（間口1.0%、奥行き1.2%）  

・建物構造：木造（W）  

・給排水等：ガス・水道・下水  

・建ぺい率/容積率：50% / 80%  

・法規制：市街化区域・高度地区

■③ 横浜市都筑区東山田町（標準地番号：横浜都筑-19）  

・調査基準日：2024年1月1日  

・所在並びに地番：神奈川県横浜市都筑区東山田町1359番11  

・交通：東山田駅から約1000m  

・用途地域：－  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地の利用状況：一般住宅、林地等が混在する傾斜地の住宅地域  

・価格：160,000円/㎡  

・地積：217㎡  

・前面道路の状況：南側 4.0m 市道（間口1.0%、奥行き1.5%）  

・建物構造：木造（W）  

・給排水等：ガス・水道・下水  

・建ぺい率/容積率：50% / 80%  

・法規制：市街化調整区域

■④ 横浜市港北区高田東3丁目（標準地番号：横浜港北-16）  

・調査基準日：2024年1月1日  

・住居表示：高田東3－15－19  

・所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区高田東3丁目1514番34  

・交通：高田駅から約300m  

・用途地域：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地の利用状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域  

・価格：320,000円/㎡  

・地積：148㎡  

・前面道路の状況：東側 6.5m 市道（間口1.0%、奥行き1.5%）  

・建物構造：木造（W）  

・給排水等：ガス・水道・下水  

・建ぺい率/容積率：50% / 100%  

・法規制：準防火地域・市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【リーブルガーデン.Ｓ都筑区北山田6丁目】新築一戸建の魅力

横浜市都筑区北山田エリアに登場した『リーブルガーデン.Ｓ都筑区北山田6丁目』は、家族みんなが快適に暮らせる設備と利便性を兼ね備えた新築一戸建てです。横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅から徒歩12分の立地で、閑静な住宅街に位置しています。この物件の特徴や周辺環境を詳しくご紹介します。

■【長期優良住宅で安心の暮らし】  

この物件は「長期優良住宅」に認定されており、建物の耐久性や省エネルギー性能に優れています。また、「住宅性能評価」を取得しており、建物の品質が第三者機関により評価されています。これにより、長く安心して住むことができるだけでなく、住宅ローン控除や税制優遇の対象となる可能性もあります。

■【広々とした敷地と充実の間取り】  

敷地面積は201.75㎡（約61坪）、建物面積は108.48㎡（約32坪）と、ゆとりのある広さを確保しています。間取りは4LDKで、リビング・ダイニング・キッチンは約19.25帖の広さ。南向きで陽当たりも良好です。家族全員がくつろげる空間で、休日にはリビングで家族団らんのひとときを過ごせます。

キッチンは人気の対面式で、家事をしながらリビングやダイニングで過ごす家族との会話も楽しめます。また、全室に収納スペースを完備しており、特に玄関には大型シューズインクローゼット、ファミリークローゼット、各居室にはクローゼットが設けられています。収納が充実しているため、お部屋をすっきりと保つことが可能です。

■【車2台駐車可能で車生活にも便利】  

カースペースは2台分の駐車が可能。家族で車を2台所有している場合や、来客時にも便利です。さらに、庭スペースも備えられており、ガーデニングや家庭菜園、バーベキューなどを楽しむことができます。

■【先進の設備が標準装備】  

物件には床暖房や食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機が標準装備されています。冬場には床暖房で足元から暖かく、寒い季節も快適に過ごせます。食器洗浄乾燥機は家事の負担を軽減し、浴室乾燥機は雨の日の洗濯物にも便利です。こうした設備が標準で備わっている点は、忙しい共働き世帯や子育て世帯にとって魅力的です。

■【住環境と利便性の両立】  

北山田エリアは、教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃った利便性の高い環境です。以下のような施設が近くにあり、子育て世帯にもおすすめです。

- 横浜市立北山田小学校まで徒歩10分（870m）  

- 有馬保育園まで徒歩6分（480m）  

- 横浜黎明幼稚園まで徒歩7分（510m）  

- ビッグヨーサン横浜都筑店まで徒歩12分（920m）  

- Fit Care DEPOT北山田店まで徒歩13分（970m）  

- 山田富士公園まで徒歩8分（590m）  

また、近隣には病院やコンビニもあり、日常生活における安心感を提供してくれます。特に山田富士公園は四季折々の自然を感じられるスポットで、休日に家族でのんびりと過ごすのに最適です。

■【魅力的な周辺環境】  

都筑区北山田は、第一種低層住居専用エリアに指定されているため、静かな住環境が守られています。前面道路の幅は5.9mと広く、車の出入りもしやすい設計です。周囲には大小の公園が点在し、自然の豊かさを感じながら暮らすことができます。

■【まとめ】  

『リーブルガーデン.Ｓ都筑区北山田6丁目』は、家族みんなが快適に暮らせる設備と環境が整った新築一戸建てです。広々とした敷地や収納力、先進の設備、そして住環境の良さが揃い、家族の笑顔が絶えない暮らしを実現できます。ご興味のある方はぜひ現地をご見学ください。専門スタッフが親切丁寧にご案内いたします。お問い合わせを心よりお待ちしております。

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【物件概要】

■【1号棟】  

◎価格  

・成約済

◎土地面積  

・201.75㎡  

◎建物面積  

・108.48㎡  

◎建築確認番号  

・第R06SHC113884号  

◎間取り  

・4LDK＋WIC  

■【所在地・交通】  

◎所在地  

・神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目  

◎交通  

・横浜市グリーンライン「北山田」駅徒歩12分  

■【土地・建物の詳細】  

◎土地権利  

・所有権  

◎地目  

・宅地  

◎総棟数  

・1棟  

◎販売棟数  

・1棟  

◎建物構造  

・木造在来軸組工法2階建（910モジュール）  

◎都市計画  

・市街化区域  

◎用途地域  

・第一種低層住居専用地域  

◎建ぺい率／容積率  

・40％／80％  

■【設備】  

・東京電力  

・都市ガス  

・公営水道  

・本下水  

■【接道状況】  

・北側6m公道  

■【現況・完成予定】    

◎完成予定  

・2025年1月下旬予定  

◎引渡し予定  

・2025年2月上旬予定  

■【備考】    

・網戸、照明、カーテンレールはオプションとなります。  

・宅地内に電柱および支線が入る場合があります。  

・司法書士は売主指定となります。  

・図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。  

・全棟が長期優良住宅対象物件です。 

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

・グリーンライン「北山田駅」徒歩840m  

◎利用駅  

・グリーンライン「東山田駅」徒歩2.3km  

◎バス停  

・東急バス「国際プール正門前」徒歩342m  

■スーパー・コンビニ等  

◎コンビニエンスストア  

・ファミリーマート川崎下有馬店徒歩605m  

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

◎コインパーキング  

・エコロパーク横浜北山田第3徒歩334m  

◎カーシェア・レンタカー  

・三井のカーシェアーズリパーク川崎有馬第1市営住宅徒歩627m  

・タイムズカー北山田5丁目月極駐車場徒歩685m  

■ショッピング施設  

◎ショッピングモール  

・都筑阪急徒歩2.3km  

・モザイクモール港北徒歩2.3km  

◎専門店・ディスカウントストア  

・ドン・キホーテMEGA東名川崎店徒歩2.1km  

◎ホームセンター  

・ホームセンターコーナン港北ニュータウン店徒歩945m  

◎家電量販店  

・エディオンモザイクモール港北店徒歩2.3km  

◎衣料品店  

・AOKI横浜すみれが丘店徒歩1.7km  

■飲食店  

◎飲食店  

・デニーズ横浜都筑店徒歩845m  

・スシロー川崎野川店徒歩986m  

■病院  

◎一般病院  

・内科「れいんぼう川崎診療所」徒歩595m  

・消化器科「松浦内科」徒歩851m  

・耳鼻咽喉科「北山田耳鼻咽喉科」徒歩786m  

◎産婦人科  

・「Birth&Ladies’Clinic Sola」徒歩967m  

◎歯科  

・「東有馬おとなこども歯科」徒歩591m  

■介護施設  

◎特別養護老人ホーム  

・「特別養護老人ホーム 富士見プラザ」徒歩1.1km  

◎有料老人ホーム  

・「グッドタイムホーム・鷺沼」徒歩874m  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

◎幼稚園  

・「横浜黎明幼稚園」徒歩515m  

◎保育園  

・認定こども園「横浜黎明幼稚園」徒歩545m  

◎小学校

・北山田小学校徒歩737m  

◎中学校

・東山田中学校徒歩1.2km  

■高校・大学・専門学校等  

◎高等学校  

・「川崎北高等学校」徒歩1.5km  

■公共施設  

◎公園  

・「北山田おにごっこ公園」徒歩428m  

・「北山田かくれんぼ公園」徒歩567m  

・「山田富士公園」徒歩692m  

◎警察署・交番  

・「都筑警察署北山田駅前交番」徒歩902m  

◎消防署  

・「都筑消防署北山田消防出張所」徒歩968m  

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【暮らしを豊かに彩る魅力的な周辺スポットのご紹介】

横浜市都筑区北山田エリアは、日常生活をより楽しく、充実したものにするための多彩なスポットが点在する魅力的な地域です。ここでは、お出かけにぴったりの公園やショッピング施設、趣味やスポーツを楽しめる場所、さらには文化・教育施設や名所・旧跡まで幅広くご紹介します。この地域に住むことで得られる豊かな暮らしをご覧ください。

■【お出かけスポット】  

◎北山田おにごっこ公園（徒歩428m）  

横浜市都筑区北山田6丁目に位置するこの公園は、子どもたちの遊び場や散歩スポットとして人気のある場所です。広い芝生や遊具が整備されており、休日には家族連れで賑わいます。緑豊かな空間で、リフレッシュに最適です。  

◎川崎有馬温泉（徒歩899m）  

川崎市宮前区東有馬にある歴史ある温泉施設で、地元の方々に親しまれています。温泉で体を癒しながら、リラックスしたひとときを過ごせます。特に寒い季節には訪れたいスポットです。  

◎モザイクモール港北（徒歩2.3km）  

横浜市都筑区中川中央にある大型ショッピングモールです。衣料品や雑貨店、レストランなど多彩な店舗が揃い、一日中楽しめるスポットです。家族でのショッピングや友人とのランチに最適です。  

■【趣味・スポーツ施設】  

◎横浜国際プール（徒歩520m）  

世界的な競技大会も開催される大型プール施設です。スイミングのほか、ジムやトレーニング施設も併設されており、健康維持やフィットネスに最適です。  

◎北山田地区センター体育館（徒歩1.4km）  

地元のスポーツコミュニティが盛んなこの体育館では、バスケットボールやバレーボールなどの活動が行われています。地域のつながりを深める場としても利用されています。  

◎宮山スポーツプラザ（徒歩2.5km）  

川崎市宮前区野川に位置するこの施設は、広いグラウンドや多目的スペースを備えており、家族でスポーツを楽しむのにぴったりの場所です。  

■【文化・教育施設】  

◎横浜YTJホール（徒歩2.1km）  

横浜市都筑区中川中央にあるこのホールでは、音楽や舞台公演などの文化イベントが開催されています。地域の芸術文化を楽しむ場として人気があります。  

◎横浜市歴史博物館（徒歩2.6km）  

横浜市都筑区中川中央にある歴史博物館で、横浜の歴史や文化について学べます。子どもから大人まで楽しめる展示が豊富で、家族での休日に訪れるのに最適です。  

◎川崎市立宮前図書館（徒歩3.4km）  

静かな空間で読書や調べものができる図書館です。学習コーナーや子ども向けの本も充実しており、地元の方々に愛されています。  

■【名所・旧跡】  

◎関家住宅（徒歩3.6km）  

横浜市都筑区にある歴史的建造物で、地域の文化的価値を感じることができます。建築好きや歴史ファンには必見のスポットです。  

◎旧作田家住宅・旧太田家住宅（徒歩6.7km）  

川崎市多摩区にある歴史的建造物群で、江戸時代の生活を垣間見ることができます。地元の文化財として保護されており、観光や学びの場としてもおすすめです。  

■【まとめ】  

北山田エリアには、日々の暮らしを彩る多彩なスポットが揃っています。徒歩圏内で自然を感じられる公園や便利なショッピング施設、趣味やスポーツを楽しめる場所があることは、大きな魅力です。また、文化や歴史に触れる機会も豊富で、家族全員が楽しめる地域と言えます。  

新しい生活をスタートする場所として、このエリアは理想的です。ぜひ一度現地をご覧いただき、その魅力を肌で感じてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,820人, 直線距離: 702m  

2. 横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,828人, 直線距離: 1,893m  

3. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 1,980m  

4. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 1,980m  

5. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 2,040m  

6. 東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,166人, 直線距離: 2,147m  

7. 東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,572人, 直線距離: 2,181m  

8. 東急田園都市線「宮崎台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 37,244人, 直線距離: 2,219m  

9. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 2,870m  

10. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 2,870m  

11. 東急田園都市線「梶が谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,416人, 直線距離: 3,179m  

12. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 3,223m  

13. 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,441人, 直線距離: 3,275m  

14. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 3,440m  

15. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 3,469m  

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【近隣公示地価・基準地価】

①標準地番号: 横浜都筑-10  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 北山田6-27-27  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市都筑区北山田6丁目27番18  

交通施設・距離: 北山田駅 800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺状況: 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格: 292,000円/㎡  

地積: 183㎡  

前面道路の状況: 北 6.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.2%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

②標準地番号: 川崎宮前-14  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 東有馬4-24-9  

所在並びに地番: 神奈川県 川崎市宮前区東有馬4丁目371番7  

交通施設・距離: 北山田駅 1,200m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺状況: 一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域  

価格: 216,000円/㎡  

地積: 149㎡  

前面道路の状況: 東 5.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.5%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

③標準地番号: 川崎宮前-24  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 東有馬5-39-7  

所在並びに地番: 神奈川県 川崎市宮前区東有馬5丁目38番10  

交通施設・距離: 北山田駅 1,000m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺状況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

価格: 213,000円/㎡  

地積: 136㎡  

前面道路の状況: 北 6.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.2%:1.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

④標準地番号: 横浜都筑-23  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 東山田1-32-30  

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市都筑区東山田1丁目32番22  

交通施設・距離: 北山田駅 800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺状況: 一般住宅、テラスハウス等が混在する住宅地域  

価格: 271,000円/㎡  

地積: 183㎡  

前面道路の状況: 南西 6.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0%:1.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【FiT横浜市緑区西八朔町2期】新築一戸建て全2棟

JR横浜線「十日市場」駅徒歩22分、東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩24分という便利な立地にある【FiT横浜市緑区西八朔町2期】。ここでは、新生活を始めるにあたっての魅力的なポイントを詳しくご紹介いたします。

■住空間の魅力

1号棟は20.2帖、2号棟は19.4帖の広々としたリビング空間が魅力的です。家族全員がゆったりとくつろげるスペースであり、リビングカウンターも完備されているため、在宅ワークやお子様の勉強スペースとしても最適です。さらに、シューズインクローゼット（SIC）やパントリーなど、収納スペースも充実しており、住まいを常に整頓された状態に保つことができます。

■便利な設備が充実

食洗機や浴室乾燥機といった便利な設備が標準装備されており、日々の家事を効率よくこなすことができます。また、並列カースペースが2台分確保されており、車の出し入れもスムーズです。車種に応じて駐車の幅も調整可能です。

■外観と内装

建物は完成しており、いつでもご見学いただけます。実際に現地を訪れることで、その魅力を肌で感じていただけることでしょう。リビングは家族が集う場所として、光をたっぷり取り込む設計となっており、明るく開放的な空間です。オープンキッチンは料理をしながら家族とのコミュニケーションを楽しむことができ、小さなお子様の見守りにも最適です。

■バスルームの魅力

一日の疲れを癒すくつろぎのバスルームには、浴室乾燥機能も付いており、雨の日の洗濯も安心です。広々としたバスルームでリラックスタイムをお楽しみください。

■前面道路の特徴

前面道路はゆとりがあり、開放感を演出します。陽ざしがたっぷり差し込むため、明るいお住まいを実現します。

■リビングの特徴

リビングは家族の笑い声が響く大空間です。大きなリビングダイニングキッチン（LDK）は家族全員が揃って過ごす場所として最適で、心が和む空間です。システムキッチンは高いデザイン性と機能性を兼ね備えており、家事を効率よく行うことができます。

■パウダールーム

三面鏡の洗面化粧台が設置されており、鏡の裏は収納スペースとなっているため、水周りもスッキリ整理できます。

■SICと収納スペース

シューズインクローゼットは土間続きで奥行きがあり、ベビーカーやゴルフバッグなどの大きな物も収納可能です。各お部屋にはたっぷり収納できるクローゼットが完備されており、かさばる荷物もスッキリ整理できます。

■リビングカウンター

リビングカウンターはリラックスと集中を両立させるスペースであり、在宅ワークや趣味のスペースとして多目的に活用できます。

■玄関の魅力

玄関にはL字型のシューズボックスが設置されており、ご家族の靴をスッキリ整理できます。カウンター部分にはお花や写真立てを置いて、玄関を華やかに演出することもできます。

■レストルーム

清潔感のあるシャワー付きトイレが完備されており、窓も付いているため空気の入れ替えが簡単にできます。

■プライベート空間

家族の大切なプライベート空間はシンプルに仕上げられており、趣味や自分時間を充実させるためのスペースとして最適です。

■周辺環境

緑豊かで閑静な住宅街に位置しており、近隣にはスーパーや幼稚園、小学校、公園など生活に便利な施設が揃っています。例えば、まいばすけっと梅が丘店（徒歩15分）、ライフ青葉しらとり台店（徒歩20分）、八朔幼稚園（徒歩7分）、横浜市立山下みどり台小学校（徒歩5分）、北八朔第二公園（徒歩5分）など、周辺環境も充実しています。

■アクセス

JR横浜線「十日市場」駅から徒歩22分、東急田園都市線「藤が丘」駅から徒歩24分という利便性の高い立地です。さらに、バスを利用すれば、JR横浜線「中山」駅から「宮前」停留所までバスで11分、停留所から徒歩7分と、移動が便利です。

■設備の充実

各居室に収納があるため、お部屋をスッキリと見せることができます。また、対面キッチンで家族との会話を楽しみながら料理ができるほか、食器洗浄機やシャワー付き洗面化粧台、浴室乾燥機など、快適な生活をサポートする設備が揃っています。さらに、24時間換気システムやTVモニター付きインターホンも完備されており、安全で快適な住環境を提供します。

【新生活を始めるにあたって】

全居室に収納が完備されており、シューズインクローゼットやキッチン収納など、豊富な収納設計が魅力です。スタディカウンターも設置されており、リビング学習や在宅ワーク、家事スペースとしても活用できます。

【総括】

【FiT横浜市緑区西八朔町2期】は、家族全員が快適に過ごせる広々としたリビング空間や充実した収納スペース、便利な設備が揃った新築一戸建てです。緑豊かで閑静な住宅街に位置しており、周辺環境も整っています。JR横浜線「十日市場」駅、東急田園都市線「藤が丘」駅から徒歩圏内という利便性の高い立地も魅力です。実際に現地を訪れて、その魅力をぜひご体感ください。ご見学やお問い合わせは、お気軽にどうぞ。心地よい住まいで新しい生活をスタートさせませんか。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

・ 土地面積：130.94㎡ 

・ 建物面積：104.34㎡ 

・ 建築確認番号：第24UDI1W建03167号 

・ 間取り：4LDK

～2号棟～

価格：成約済

・ 土地面積：138.52㎡ 

・ 建物面積：104.54㎡ 

・ 建築確認番号：第24UDI1W建03168号 

・ 間取り：4LDK

◎物件詳細

■所在地／神奈川県横浜市緑区西八朔町

■交通／JR横浜線「十日市場」駅徒歩22分・東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩24分

■土地権利／所有権

■構造規模／木造2階建

■地目／宅地

■都市計画／市街化区域

■用途地域／第一種低層住居専用地域

■建蔽率／40％ ・ 容積率／80％

■防火指定／防火指定無し

■道路／配置区参照

■その他規制／法第22条区域、日影規制3h-2h 1.5m、宅地造成法規制区域、第1種高度地区、最低敷地面積125㎡、最高高さ10m、外壁後退距離前面道路から1m、緑化地域

■設備／公営管 ・ 本下水 ・ 都市ガス ・ 分流（放流先：公設雨水本管）

■現況／完成

■完成日／2024年11月下旬

■引渡可能時期／相談

※フラット35をご利用の場合は、適合証明書取得費用がかかります。また、お客様のご依頼を頂いて発行までに約3週間かかります。なお、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。

※施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・最寄駅 横浜線『十日市場駅』南口 徒歩1.8km  

・利用駅 東急田園都市線『藤が丘駅』南口 徒歩2.0km  

・バス停 東急バス『横浜商科大入口』 徒歩312m

■スーパー・コンビニ等

●コンビニエンスストア

・ローソンＬＴＦ緑区北八朔町店 徒歩383m  

・ローソン・スリーエフ緑区北八朔町店 徒歩425m

●ドラッグストア

・クリエイトＳＤ緑西八朔店 徒歩386m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

・タイムズ北八朔 徒歩395m  

・サガレンタリース横浜緑営業所 徒歩382m

■ショッピング施設

●百貨店・駅ビル

・青葉台東急フードショー 徒歩2.5km

●ショッピングモール等

・青葉台東急スクエア 徒歩2.5km

●専門店・ディスカウントストア

・ドン・キホーテMEGA青葉台店 徒歩2.4km

●家電

・ヤマダデンキテックランド青葉店 徒歩2.2km  

・エディオン青葉台東急スクエア店 徒歩2.4km

●衣料品店

・ファッションセンターしまむら中山店 徒歩2.2km  

・ユニクロ青葉台東急スクエア店 徒歩2.5km

●飲食店

・ジョリーパスタ青葉台店 徒歩1.7km  

・ドトールコーヒーショップ十日市場店 徒歩1.8km

■病院

・一般病院内科 さいとうクリニック 徒歩748m  

・一般病院小児科 さいとうクリニック 徒歩748m  

・歯科病院 梅が丘歯科診療所 徒歩942m

■介護施設

・介護老人保健施設 みどりの杜 徒歩600m  

・特別養護老人福祉施設 ふじ寿か園 徒歩209m  

・有料老人ホーム ナーシングホーム横浜ゆうふくの郷 徒歩490m

■幼稚園・保育園・小中学区等

●幼稚園

・八朔幼稚園 徒歩570m  

・緑幼稚園 徒歩1.1km  

・梅が丘天使幼稚園 徒歩1.3km

●保育園（認可）・認定こども園

・ちぐさのもり保育園 徒歩1.1km  

・しらとり台保育園さつきが丘 徒歩1.1km

●小学校

・山下みどり台小学校 徒歩415m  

・山下小学校 徒歩1.3km

●中学校

・緑が丘中学校 徒歩1.3km

■公共施設

●市区役所、町村役場

・横浜市緑区役所 徒歩2.4km

●公園

・北八朔第二公園 徒歩363m  

・梅が丘第二公園 徒歩597m  

・北八朔公園 徒歩1.4km

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魅力あふれる緑と活気のエリアで始まる新生活

多摩エリアは自然の豊かさと都市の利便性が調和した魅力的な地域です。このエリアで暮らすと、近隣に多彩な名所やスポットが点在しており、日々の生活が充実します。住まい探しにおいて、周辺環境は非常に重要なポイントです。ここでは、地域の名所やスポットをご紹介し、充実したライフスタイルの一端をお伝えします。

【お出かけスポット】

地域には家族や友人と過ごすのに最適な公園やショッピングエリアが点在しています。例えば、●北八朔第二公園は徒歩363mの場所にあり、緑に囲まれた広々とした空間でリラックスできます。この公園は、自然と触れ合いながら子どもたちが遊ぶのに最適な場所です。

また、少し足を伸ばせば青葉台東急スクエアや青葉台東急フードショーといった大型商業施設があります。どちらも約2.5kmの距離に位置し、ショッピングやグルメを楽しむことができます。休日にはここで買い物を楽しみ、家族や友人と過ごす時間を豊かにすることができます。

【趣味・スポーツ施設】

健康維持や趣味を楽しむ場所として、エリア内には充実したスポーツ施設があります。例えば、●横浜市十日市場地区センター体育館は徒歩1.9kmにあり、地域の人々が集まり様々な運動ができる施設です。ここでは、バスケットボールやバレーボール、その他フィットネス活動などが行われています。

さらに、●千草台公園プールは徒歩1.9kmの位置にあり、夏には泳ぎを楽しむのに最適なスポットです。子どもから大人まで幅広い世代が利用できるこのプールは、涼を求める日にぴったりです。加えて、横浜市緑スポーツセンターは徒歩1.8kmで、テニスやバドミントンなど多くのスポーツに挑戦できる施設が揃っています。

【文化・教育施設】

知識を深める場や文化に触れられる施設もこの地域には豊富です。●横浜市立緑図書館は徒歩1.7kmに位置し、豊富な蔵書と静かな読書環境を提供しています。地域の歴史や文化に興味がある方は、ここで多くの知見を得ることができるでしょう。

また、●青葉区民文化センター（フィリアホール）は徒歩2.5kmと少し距離がありますが、多様なイベントや講演会、文化活動が行われる拠点として地域の文化を支えています。広々としたホールではコンサートや展示会も開催され、市民の日常に彩りを添えています。

さらに、歴史に興味がある方には●横浜市歴史博物館がおすすめです。徒歩6.1kmとやや遠いものの、横浜の歴史や文化を学ぶことができる貴重な場所です。

【名所・旧跡】

地域の歴史や自然を感じられるスポットも豊富です。例えば、●市ヶ尾水辺の広場は徒歩3.7kmの距離にあり、水辺の風景を楽しめるリラックススポットです。ここでは散策を楽しんだり、ピクニックをしたりすることができます。

また、歴史的建造物として●関家住宅や●旧工藤家住宅などがあり、地域の歴史を身近に感じることができます。これらの旧跡を訪れることで、地域の文化や伝統に触れ、過去と現在が繋がる瞬間を体感できます。

多摩エリアは、自然や文化、教育、スポーツ施設などがバランスよく配置された理想的な地域です。住む場所としてこのエリアを選べば、日常生活の中で多様なアクティビティを楽しみながら、健康で充実したライフスタイルを送ることができます。新しい住まいを探している方は、ぜひこれらのスポットを実際に訪れて、地域の魅力を体感してください。活気あるコミュニティと豊かな環境が、新しい生活を豊かに彩ってくれることでしょう。

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～近隣駅乗降客数・距離～ 

京王京王線『聖蹟桜ヶ丘』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 47,142人, 直線距離: 911 m  

京王相模原線『京王永山』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,929人, 直線距離: 1,442 m  

小田急多摩線『小田急永山』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,279人, 直線距離: 1,473 m  

京王京王線『百草園』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 5,970人, 直線距離: 2,011 m  

京王京王線『中河原』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,825人, 直線距離: 2,169 m  

多摩都市モノレール『松が谷』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 2,211人, 直線距離: 2,413 m  

多摩都市モノレール『大塚・帝京大学』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 4,441人, 直線距離: 2,648 m  

京王相模原線『京王多摩センター』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 57,540人, 直線距離: 2,672 m  

小田急多摩線『小田急多摩センター』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 31,340人, 直線距離: 2,695 m  

多摩都市モノレール『多摩センター』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,482人, 直線距離: 2,920 m  

小田急多摩線『はるひ野』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,445人, 直線距離: 3,205 m  

多摩都市モノレール『中央大学・明星大学』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 5,918人, 直線距離: 3,279 m  

南武線『西府』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 17,096人, 直線距離: 3,319 m  

多摩都市モノレール『程久保』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 1,364人, 直線距離: 3,382 m  

多摩都市モノレール『高幡不動』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,723人, 直線距離: 3,383 m

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【近隣公示地価・基準地価】

◎① 標準地番号 横浜緑-1  

調査基準日: 2024/1/1  

住所: 神奈川県横浜市緑区北八朔町字原1938番163  

交通施設・距離: 中山 2100m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺環境: 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

価格: 161,000円/㎡, 地積: 184㎡  

前面道路状況: 南東側 4.5m 市道, 形状（間口：奥行き）1.0(%), 1.2(%)  

建物構造: LS  

給排水状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域

◎② 標準地番号 横浜青葉-43  

調査基準日: 2024/1/1  

住所: 神奈川県横浜市青葉区梅が丘26番36号  

交通施設・距離: 藤が丘 1200m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺環境: 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格: 239,000円/㎡, 地積: 200㎡  

前面道路状況: 北東側 5.0m 市道, 形状（間口：奥行き）1.0(%), 1.0(%)  

建物構造: W  

給排水状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 50%/80%  

法規制: 市街化区域

◎③ 標準地番号 青葉-14  

調査基準日: 2024/7/1  

住所: 神奈川県横浜市青葉区千草台29番85号  

交通施設・距離: 藤が丘 800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺環境: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格: 274,000円/㎡, 地積: 198㎡  

前面道路状況: 南側 5.0m 市区町村道, 形状（間口：奥行き）1.0(%), 1.0(%)  

建物構造: W  

給排水状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 50%/80%  

法規制: 市街化区域, 高度地区

◎④ 標準地番号 青葉-13  

調査基準日: 2024/7/1  

住所: 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘1番25号  

交通施設・距離: 青葉台 1200m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺環境: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格: 287,000円/㎡, 地積: 168㎡  

前面道路状況: 北東側 6.5m 市区町村道, 形状（間口：奥行き）1.0(%), 1.0(%)  

建物構造: W  

給排水状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 50%/80%  

法規制: 市街化区域, 高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【横浜市緑区鴨居4丁目に誕生した新築一戸建ての魅力と可能性】  

本物件は、JR横浜線「鴨居」駅から徒歩12分という好立地に位置し、都会の利便性と静かな住宅街の落ち着きが融合したエリアに建つ新築一戸建て全2棟のシリーズです。デザイナーズ住宅としての洗練されたデザインはもちろん、ZEH水準の断熱性能やミラブルZERO搭載住宅としての先進設備も充実しており、快適な居住環境とエコ性能の両立が実現されています。家族の成長に合わせたゆとりある住空間や豊富な収納スペース、車2台分のカースペースなど、暮らしの利便性を徹底的に追求した設計が特徴です。  

【物件の特徴と設計のこだわり】  

この新築一戸建ては、全2棟のユニットから成り、各棟ともWIC（ウォークインクローゼット）をはじめとする収納スペースの工夫が随所に施されています。LDKは最大20帖にも及ぶ広々とした空間が確保され、冷暖房効率が従来の住宅とは一線を画す設計となっているため、季節を問わず快適な室内環境が保たれます。断熱性能においてもZEH水準5相当の実績があり、エネルギー効率と居住性の両立が実現されています。キッチンにはカップボードが標準装備され、家事動線の効率性と家族とのコミュニケーションが考慮されたオープンな設計となっています。さらに、ロフトの存在により、使い勝手とデザイン性を兼ね備えた空間が生み出され、固定階段仕様により安全面でも配慮がなされています。  

【先進設備と暮らしに＋αの工夫】  

本物件には、ミラブルZERO、ミラバス、サイエンスウォーターシステムの3つの商品が標準搭載され、健康と快適性にこだわる住まいとして注目されています。これらの設備は、空気の清浄や水回りの機能性向上を目的としたもので、家族の健康を守ると同時に、生活の質を向上させるための工夫がふんだんに盛り込まれています。特に、ミラブルZEROは室内環境の管理に優れ、快適な生活空間を提供するための重要な要素となっています。また、乾太くんのオプション設置により、ガスの力を借りたふんわりとした乾燥効果も期待でき、洗濯物のケアにも配慮された設計が印象的です。  

【住環境と周辺施設の充実】  

物件の魅力は建物自体だけでなく、その周辺環境にも大きく広がっています。保育園、小学校、公園が徒歩圏内に位置しているため、子育て世代にとって安心して暮らせるエリアです。具体的には、東幼稚園まで約500ｍ、鴨居小学校まで約400ｍ、東鴨居中学校まで600ｍ、そして鴨居公園はわずか290ｍの距離にあるため、子どもたちの通学や遊びの環境が充実しています。また、業務スーパー鴨居店まで750ｍと、日々の買い物にも非常に便利な立地となっており、地域の生活基盤が整っている点も大きな魅力です。さらに、近隣にはスーパーユーコープ竹山店やドラッグストア、コンビニエンスストアなども点在しており、あらゆる生活シーンにおいて不便を感じることなく、安心して暮らすことが可能です。  

【快適な住まいを実現する空間プラン】  

本物件の間取りプランは、ゆとりのあるリビング空間と、収納力に優れた間取り設計が融合され、家族が自然と集まる心地よい住空間を実現しています。バルコニーは陽当たりが良好で、お洗濯物がしっかりと乾く環境が整えられているほか、日中の光をたっぷりと取り入れることで室内全体が明るく開放的な印象を与えます。リビングは、家族の日常の会話や団欒の場として、また友人を招いた際のくつろぎ空間としても十分な広さが確保されており、住む人それぞれのライフスタイルに合わせた使い方が可能です。キッチンは、料理をしながら家族とのコミュニケーションが図れる設計となっており、オープンキッチンのスタイルが現代の生活様式にマッチしています。さらに、前面道路は幅6ｍと広く、駐車場も車2台分が確保されているため、車を利用するご家庭にも大変適した住環境となっています。  

【安全性と安心の街づくり】  

本物件は、閑静な住宅街に建てられているため、夜間の治安も良好であり、周辺住民との調和も考慮された設計が施されています。住宅街ならではの落ち着いた雰囲気が漂い、子どもたちが安心して外遊びできる環境が整っています。また、前面道路が広いため、車の出入りもスムーズに行え、近隣の交通環境も良好です。こうした環境面の配慮は、単に居住空間の快適さだけでなく、住む人々が安心して暮らせる街づくりへの取り組みの現れともいえるでしょう。  

【将来を見据えた住まいの価値】  

新築一戸建ては、購入後の将来価値やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる設計が施されています。家族構成の変化やライフスタイルの変遷に合わせて、リビングや各部屋の使い方を自由にアレンジできるため、長期にわたって快適な住環境を維持することが可能です。また、ZEH性能や高い断熱性能は、エネルギーコストの低減や環境負荷の軽減にも寄与し、今後の社会情勢や環境規制にも適応した先進的な住まいとして評価されるでしょう。さらには、周辺施設が充実していることから、地域全体の資産価値が向上することも期待でき、将来的な資産運用の観点からも魅力的な物件となっています。  

【家族の未来を彩る暮らしへの提案】  

この新築戸建ては、単なる住まいとしての機能を超えて、家族の未来を彩る「暮らしに＋αのある家」を実現するための数々の工夫が詰まっています。家族が安心して成長できる環境、日常生活の利便性を高める充実の設備、そして周囲の環境との調和を考慮した立地は、現代の多様なライフスタイルに最適な選択肢と言えます。住む人それぞれが理想とする暮らしを実現するためのベースとして、本物件は多くの魅力を内包しており、購入後もその価値は色褪せることなく、むしろ時とともに深まっていくことでしょう。  

【最後に】  

緑区鴨居4丁目の新築一戸建ては、デザイナーズ住宅としての高いデザイン性、ZEH水準の断熱性能、充実した収納と広々とした居住空間、さらには先進設備と豊富な周辺環境という全ての要素が融合し、理想的な住まいを実現しています。駅から徒歩12分というアクセスの良さに加え、教育施設やスーパー、公園が近隣に揃っているため、日常生活における利便性も非常に高い点が大きな魅力です。家族全員が安心して、心豊かな暮らしを送るための住まいとして、この物件はまさに最終1棟の貴重な存在となっています。将来にわたり快適で安心できる住環境を求める方々にとって、本物件はその理想を体現する住まいと言えるでしょう。  

今後も変わりゆくライフスタイルや環境へのニーズに柔軟に対応し、住む人々の「暮らしに＋α」を追求するこの新築一戸建ては、まさに時代が求める住まいの新たなスタンダードとして、注目と期待を集めています。

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【物件概要】  

◎ 1号棟  

・価格：成約済

・土地面積：100.58㎡（30.42坪）  

・建物面積：79.08㎡（23.92坪）  

・間取り：3LDK＋ロフト＋WIC＋パントリー  

・建築確認番号：第2024SBC—確01694H号  

◎ 2号棟  

・価格：※成約済

・土地面積：125.08㎡（37.83坪）  

・建物面積：99.36㎡（30.05坪）  

・間取り：4LDK＋WIC＋パントリー  

・建築確認番号：第2024SBC—確01382H号 

■ 所在地：横浜市緑区鴨居4丁目  

■ 交通：JR横浜線「鴨居」駅徒歩12分  

■ 販売棟数：全2棟   

【土地・建物】  

■ 土地権利：所有権  

■ 地目：宅地  

■ 都市計画：市街化区域  

■ 用途地域：第一種低層住居専用地域  

■ その他法令制限：第1種高度地区  

■ 建ぺい率：50%  

■ 容積率：80%  

■ 構造：木造2階建  

■ 駐車場：有（2台分）  

【接道状況】  

・1号棟：北西側約6.0ｍ公道に約10.16m接道  

・2号棟：北西側約6.0ｍ公道に約2.85m接道  

【その他】  

■ 私道負担・持分：無  

■ 完成予定：2025年3月  

■ 引渡し：相談  

【設備】  

■ 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水  

【備考】  

● 完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。  

● 土地面積は机上分筆のため、多少増減する場合があります。（増減精算なし）  

● 電波障害によるケーブルテレビ・共聴アンテナ申込はお客様負担となります。  

● 住宅ローン減税を利用する場合、住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）となります。  

● フラット35利用時の適合証明書取得費用は132,000円（税込）となります。  

● 図面と現況が異なる場合は現況を優先します。  

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【周辺施設】  

■ 交通（駅・バス停）  

◎ 最寄駅  

・JR横浜線「鴨居」駅 南口 徒歩740m  

◎ 利用駅  

・グリーンライン「中山」駅 北口 徒歩3.1km  

◎ バス停  

・横浜市営バス「南通［緑区］」 徒歩253m  

■ スーパー・コンビニ等  

◎ コンビニエンスストア  

・セブンイレブン横浜鴨居5丁目店 徒歩360m  

・ヤマザキYショップ牧野リハビリテーション病院店 徒歩812m  

◎ ドラッグストア  

・キャンドゥ鴨居店 徒歩860m  

■ ショッピング施設  

◎ ショッピングモール  

・三井ショッピングパーク ららぽーと横浜 徒歩2.0km  

◎ 専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー鴨居店 徒歩860m  

・Big-A横浜西菅田団地店 徒歩1.7km  

◎ 家電量販店  

・ヤマダデンキテックランド上山店 徒歩1.8km  

・ノジマららぽーと横浜店 徒歩1.9km  

◎ 衣料品店  

・靴下屋ららぽーと横浜店 徒歩1.9km  

・ORIHICAららぽーと横浜店 徒歩1.9km  

◎ 飲食店  

・バーミヤン鴨居店 徒歩460m  

・夢庵鴨居駅前店 徒歩723m  

■ 病院  

◎ 一般病院  

・鴨居病院（内科・消化器科・小児科・外科・皮膚科・泌尿器科） 徒歩687m  

・かもい眼科（眼科） 徒歩705m  

・鴨居なのはな耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科） 徒歩743m  

◎ 歯科医院  

・ながた歯科医院 徒歩349m  

■ 介護施設  

◎ 療養型病院  

・鴨居病院 徒歩687m  

◎ 有料老人ホーム  

・さくらの郷 徒歩459m  

■ 幼稚園・保育園・小中学校  

◎ 幼稚園  

・東幼稚園 徒歩453m  

・黒滝幼稚園 徒歩705m  

・竹山幼稚園 徒歩852m  

◎ 保育園（認可）・認定こども園  

・さくらの郷みらい保育園分園 徒歩371m  

・さくらの郷みらい保育園 徒歩478m  

・鴨居こども園 徒歩594m  

◎ 小学校 

・鴨居小学校 徒歩555m  

・緑小学校 徒歩789m  

◎ 中学校 

・東鴨居中学校 徒歩597m  

・鴨居中学校 徒歩719m  

■ 公共施設  

◎ 市区役所  

・横浜市緑区役所 徒歩3.3km  

◎ 公園  

・鴨居町公園 徒歩317m  

・鴨居第二公園 徒歩358m  

・東本郷第一公園 徒歩983m  

◎ 警察署・交番  

・緑警察署鴨居駅前交番 徒歩740m  

◎ 消防署  

・緑消防署鴨居消防出張所 徒歩898m

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【暮らしを彩る魅力的なスポットが満載！横浜・鴨居エリアの注目施設】  

横浜市緑区鴨居エリアは、利便性と自然の豊かさが共存する魅力的な街です。周辺には、日々の生活をより充実させるショッピング施設やスポーツ施設、歴史的な名所まで多彩なスポットが点在しています。本記事では、そんな鴨居エリアの注目すべきお出かけスポットや文化施設、スポーツ施設などを詳しくご紹介します。  

■ お出かけスポット  

日々の散策や休日のリフレッシュに最適なスポットが揃っています。  

◎ 鴨居町公園（徒歩317m）  

鴨居エリアの憩いの場として親しまれている公園。広々とした敷地には遊具やベンチが設置されており、子どもからお年寄りまで楽しめる空間となっています。天気の良い日はピクニックにも最適です。  

◎ 三井ショッピングパーク ららぽーと横浜（徒歩2.0km）  

ファッション、雑貨、グルメ、エンタメが一堂に集まる大型ショッピングモール。映画館も併設されており、一日中楽しめるスポットです。休日のお買い物や家族での外出にもぴったり。  

◎ 横濱スパヒルズ 竜泉寺の湯（徒歩2.8km）  

リラックスしたいときに訪れたい、天然温泉を楽しめるスパ施設。露天風呂や岩盤浴、サウナが充実しており、日頃の疲れを癒すのに最適な場所です。家族や友人と訪れて、ゆったりとした時間を過ごせます。  

■ 趣味・スポーツ施設  

運動を楽しみたい方や趣味を充実させたい方におすすめのスポットをご紹介します。  

◎ 横浜市白山地区センター体育館（徒歩928m）  

バスケットボールやバドミントン、卓球など、多目的に利用できる体育館。地域のイベントやスポーツ教室も開催されており、体を動かしたい方におすすめです。  

◎ ハローテニスクラブ（徒歩2.2km）  

初心者から上級者まで幅広く利用できるテニスクラブ。屋外コートで気持ちよくプレイでき、レッスンも充実しています。テニスを始めたい方やスキルアップを目指す方にぴったり。  

◎ 横浜市菅田地区センター体育館（徒歩2.1km）  

地域住民向けのスポーツ施設で、卓球やバレーボール、体操など多彩なスポーツを楽しめます。地域交流の場としても活用されており、健康的な生活をサポートします。  

■ 文化・教育施設  

学びや文化活動に触れる機会が多いのも、鴨居エリアの魅力の一つです。  

◎ 横浜市緑公会堂（徒歩3.2km）  

地域のイベントや講演会、コンサートが開催される公会堂。地元の文化活動を支える施設であり、様々な催しが行われています。  

◎ 横浜市立旭図書館（徒歩4.1km）  

多くの書籍や学習スペースが揃う図書館。静かに読書を楽しんだり、勉強に集中したい方に最適な環境です。  

◎ 横浜市歴史博物館（徒歩6.2km）  

横浜の歴史を学ぶことができる博物館。古代から現代までの横浜の歩みを詳しく展示しており、地域の成り立ちを知ることができます。  

■ 名所・旧跡  

歴史に触れながら散策を楽しめるスポットも豊富です。  

◎ 関家住宅（徒歩6.1km）  

横浜市都筑区に位置する歴史的な建造物。江戸時代の面影を残す貴重な住宅で、地域の歴史を学ぶことができます。  

◎ 市ヶ尾水辺の広場（徒歩7.8km）  

水辺の風景が美しい自然公園。散歩やジョギングを楽しむ人々で賑わい、春には桜が咲き誇る癒しのスポットです。  

◎ 汽車道（徒歩9.8km）  

横浜の港エリアにある観光スポット。レトロな鉄道橋が残り、歴史的な雰囲気を楽しみながら散策できる名所です。夜にはライトアップされ、美しい夜景も堪能できます。  

■ まとめ  

横浜・鴨居エリアは、日常生活を豊かにするさまざまな施設が揃っています。ショッピングや温泉、スポーツ、文化・歴史に触れられるスポットが充実しており、家族でのお出かけや趣味を楽しむのに最適な環境です。都会の便利さと自然の落ち着きを兼ね備えたこのエリアで、新しい暮らしを始めてみませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

1. 横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 58,852人, 直線距離: 615m  

2. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 2,578m  

3. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 2,631m  

4. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 2,980m  

5. 相鉄・JR直通線「西谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,663人, 直線距離: 3,040m  

6. 相模鉄道本線「西谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,663人, 直線距離: 3,041m  

7. 横浜線「小机」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,546人, 直線距離: 3,076m  

8. 相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,723人, 直線距離: 3,225m  

9. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 3,485m  

10. 相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,320人, 直線距離: 3,701m  

11. 横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,959人, 直線距離: 3,941m  

12. 横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,798人, 直線距離: 4,027m  

13. 相模鉄道本線「上星川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,643人, 直線距離: 4,441m  

14. 横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,315人, 直線距離: 4,491m  

15. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 4,514m

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【近隣公示地価・基準地価】  

■ 標準地番号：横浜緑-16（調査基準日：2024年1月1日）  

・所在地：神奈川県横浜市緑区鴨居3丁目687番113外（住居表示：鴨居3-16-1）  

・交通：JR横浜線「鴨居」駅 500m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地利用：中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域  

・価格：223,000円/㎡  

・地積：132㎡  

・前面道路：北側6.5m市道  

・建ぺい率/容積率：50% / 80%  

・法規制：市街化区域  

・建物構造：W（木造）  

・給排水等：ガス・水道・下水  

■ 標準地番号：緑5-1（調査基準日：2024年7月1日）  

・所在地：神奈川県横浜市緑区鴨居3丁目481番4外（住居表示：鴨居3-1-4）  

・交通：JR横浜線「鴨居」駅 200m  

・用途区分：近隣商業地域  

・利用現況：店舗・事務所  

・周辺の土地利用：小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域  

・価格：461,000円/㎡  

・地積：611㎡  

・前面道路：北東側11.0m市区町村道、背面道あり  

・建ぺい率/容積率：80% / 300%  

・法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

・建物構造：RC（鉄筋コンクリート造）  

・給排水等：ガス・水道・下水  

■ 標準地番号：緑-4（調査基準日：2024年7月1日）  

・所在地：神奈川県横浜市緑区東本郷2丁目540番4（住居表示：東本郷2-21-15）  

・交通：JR横浜線「鴨居」駅 1,100m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地利用：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

・価格：208,000円/㎡  

・地積：188㎡  

・前面道路：南側6.5m市区町村道  

・建ぺい率/容積率：40% / 80%  

・法規制：市街化区域、高度地区  

・建物構造：LS（軽量鉄骨造）  

・給排水等：ガス・水道・下水  

■ 標準地番号：横浜緑-11（調査基準日：2024年1月1日）  

・所在地：神奈川県横浜市緑区東本郷2丁目540番4（住居表示：東本郷2-21-15）  

・交通：JR横浜線「鴨居」駅 1,100m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地利用：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

・価格：205,000円/㎡  

・地積：188㎡  

・前面道路：南側6.5m市道  

・建ぺい率/容積率：40% / 80%  

・法規制：市街化区域  

・建物構造：LS（軽量鉄骨造）  

・給排水等：ガス・水道・下水  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ハートフルタウン横浜市港北区鳥山町】新築一戸建｜快適な生活環境と豊かな自然が融合する理想の住まい

■新しい生活の始まりは、快適で安心できる住まいから

横浜市港北区鳥山町に位置する『ハートフルタウン』は、JR横浜線の「小机」駅から徒歩19分、「新横浜」駅から徒歩24分の立地にあり、2駅利用可能な利便性を兼ね備えた新築一戸建です。忙しい毎日を送る中でも、快適なアクセスが可能なこの住まいは、都心への通勤や休日の外出にも便利です。

■広々とした前面道路がもたらす開放感と安心感

本物件の前面道路は4.8m以上の広さを誇り、開放感あふれる生活を提供します。道路が広いため、車の出し入れがスムーズであり、運転が苦手な方でも安心して利用できます。また、通行量が少ないため、小さなお子様を持つご家族にも安全な環境が整っています。

■自然豊かな環境で過ごす安らぎの時間

周囲は自然が豊かで、四季折々の風景を楽しむことができます。自然に囲まれた環境は、日々の疲れを癒し、リラックスした時間を提供します。お子様の遊び場としても最適で、家族みんなが笑顔になれる場所です。

◎『ハートフルタウン』の特徴と魅力

『ハートフルタウン』は、住宅性能評価を取得予定の安心できる住まいです。耐震性に優れた構造で、家族全員が安心して暮らすことができます。また、角地に位置しているため、陽当たりが良好で、明るい日差しが室内にたっぷりと降り注ぎます。

●プライベートガーデンで楽しむ家族の時間

本物件には、プライベートガーデンがあり、ご家族の団らんの場として最適です。夏にはバーベキューやお子様の水遊びなど、家族の思い出を作るのにぴったりの場所です。プライベートな空間で季節ごとのアクティビティを楽しむことができ、日常に彩りを添えます。

■リビングで過ごす至福の時間

リビングは、家族が集まり、心地よい時間を過ごす場所です。『ハートフルタウン』のリビングは、通常より大きめの窓を採用し、明るい陽射しが長時間差し込む設計となっています。天気の良い日には、窓を開けて風通しの良さを感じながら、自然の心地よさを堪能してください。広々としたリビングは、家族の団欒や友人との楽しいひと時を包み込みます。

◎機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチン

キッチンは、収納スペースが充実しており、大量の調理器具や食品をすっきりと収納できます。広々としたキッチンは、毎日の食事の準備や片付けをスムーズにし、家事のストレスを軽減します。また、シンプルでスタイリッシュなデザインが施されており、家事の時間が楽しくなることでしょう。

■周辺環境と生活の便利さ

『ハートフルタウン』は、近隣にスーパーや商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。徒歩10分以内にスーパーがあり、急な買い物にもすぐ対応できます。また、市街地が近く、休日にはショッピングやレジャーを楽しむことができます。駅まで平坦な道のりで、自転車や徒歩での移動も快適です。

●安心の設備と安全性

本物件は、設計住宅性能評価書の取得予定であり、建物の耐久性や省エネルギー性能が確認されています。さらに、フラット35・S適合証明書を取得しており、長期的な住宅ローンにも対応可能です。地盤調査済みで、安心して長く住み続けることができます。

■未来を見据えた住まい選び

『ハートフルタウン』は、都市近郊にありながら、自然と調和した生活を送ることができる理想的な住まいです。全居室がフローリング仕様で、お手入れが簡単。さらに、全室に2面採光を取り入れており、明るく風通しの良い空間が広がります。都市ガスを利用しているため、ランニングコストの節約にも繋がります。

◎まとめ

『ハートフルタウン横浜市港北区鳥山町』は、快適な生活環境と豊かな自然に囲まれた新築一戸建てです。2駅利用可能な利便性に加え、広々とした前面道路、充実した設備、プライベートガーデンなど、家族全員が満足できる要素が詰まっています。家族の未来を考えた住まい選びにぜひご検討ください。この住まいで、光と風に包まれた穏やかな生活を始めましょう。

【物件概要】

■ 物件情報

◎ 1-A号棟  

価格：成約済

土地面積：80.75㎡（24.23坪）  

建物面積：84.46㎡（25.55坪）  

建築確認番号：第HPA-24-00112-1号  

間取り：3LDK＋カースペース1台  

◎ 1-B号棟  

価格：成約済

土地面積：83.80㎡（25.35坪）  

建物面積：80.11㎡（24.23坪）  

建築確認番号：第HPA-24-00113-1号  

間取り：3LDK＋カースペース2台※1台軽自動車  

◎ 1-C号棟  

価格：成約済

土地面積：82.80㎡（24.83坪）  

建物面積：79.70㎡（24.11坪）  

建築確認番号：第HPA-24-00114-1号  

間取り：3LDK＋カースペース2台※1台軽自動車  

◎ 1-D号棟  

価格：成約済

土地面積：82.66㎡（25.00坪）  

建物面積：78.66㎡（23.79坪）  

建築確認番号：第HPA-24-00115-1号  

間取り：3LDK＋カースペース1台  

◎ 2-A号棟  

価格：成約済

■土地／82.21㎡（24.87坪）　■建物／104.74㎡（31.67坪）

■建築確認番号／第HPA-24-10074-1号

間取り：4LDK＋カースペース1台  

◎ 2-B号棟  

価格：成約済

■土地／81.99㎡（24.80坪）　■建物／100.60㎡（30.41坪）

■建築確認番号／第HPA-24-10075-1号

間取り：4LDK＋カースペース1台  

◎ 2-C号棟  

価格：成約済

■土地／68.27㎡（20.65坪）　■建物／105.15㎡（31.80坪）

■建築確認番号／第HPA-24-10076-1号 ◎ビルトイン車庫／9.93㎡

間取り：3LDK＋カースペース1台  

◎ 2-D号棟  

価格：※成約済

■土地／69.03㎡（20.88坪）　■建物／107.22㎡（32.42坪）

■建築確認番号／第HPA-24-10077-1号 ◎ビルトイン車庫／9.93㎡

間取り：3LDK＋カースペース1台  

■ 基本情報

所在地：神奈川県横浜市港北区鳥山町  

交通：  

・JR横浜線『小机』駅徒歩19分（1,500m）  

・JR横浜線『新横浜』駅徒歩24分（1,900m）  

土地権利：所有権  

地目：宅地  

道路：南側公道4.8ｍ  

構造規模：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建  

建蔽率：60%  

容積率：200%  

都市計画：市街化区域  

用途地域：第一種住居地域  

総区画数：8区画  

完成予定：  

・1期 2024年5月29日完成済  

・2期 2024年12月中旬完成予定  

引渡：相談  

■ 設備

・東京電力  

・公営水道  

・公共下水  

・都市ガス  

■ 注意事項

※物件価格には、網戸・照明器具・カーテンレール・エアコン・TVアンテナ・門柱・門扉は含まれておりません。  

※建物配置は実際とは多少異なる場合があります。  

※外構は実際とは異なります。また、車は価格に含まれておりません。  

※サッシ位置及びサイズは、実際とは異なる場合があります。  

※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。  

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【周辺施設】

■ 交通（駅・バス停）

◎ 最寄駅  

・ブルーライン/片倉町駅 徒歩4分（1.5 km）  

・横浜線/小机駅 南口 徒歩19分（1.5 km）  

◎ バス停  

・横浜市営バス/熊の堂 徒歩1分（71 m）  

■ スーパー・コンビニ等

◎ スーパーマーケット  

・フジ鳥山店 徒歩3分（260 m）  

◎ コンビニエンスストア  

・セブンイレブン横浜鳥山町東店 徒歩7分（537 m）  

◎ 郵便局  

・横浜鳥山郵便局 徒歩4分（273 m）  

◎ コインパーキング  

・NPC24H新横浜リハビリテーション病院駐車場 徒歩8分（583 m）  

・エコロパーク横浜菅田町第2 徒歩10分（737 m）  

■ ショッピング施設

◎ 百貨店・駅ビル  

・キュービックプラザ新横浜 徒歩28分（2.2 km）  

◎ 専門店・ディスカウントストア  

・新横浜ロフト 徒歩28分（2.2 km）  

◎ 家具  

・ニトリ新横浜店 徒歩14分（1.1 km）  

◎ 家電  

・ビックカメラ新横浜店 徒歩27分（2.1 km）  

・ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店 徒歩29分（2.3 km）  

◎ 衣料品店  

・紳士服のコナカ新横浜岸根店 徒歩15分（1.2 km）  

・ＡＯＫＩ横浜片倉町店 徒歩18分（1.4 km）  

◎ 飲食店  

・スシロー新横浜店 徒歩14分（1.1 km）  

・しゃぶ葉新横浜店 徒歩15分（1.2 km）  

■ 病院

◎ 一般病院  

・内科：薩田内科クリニック 徒歩3分（201 m）  

・消化器科：薩田内科クリニック 徒歩3分（201 m）  

・小児科：薩田内科クリニック 徒歩3分（201 m）  

・外科：新横浜リハビリテーション病院 徒歩7分（484 m）  

・眼科：中山眼科 徒歩3分（201 m）  

◎ 一般病院（産婦人科含む）  

・新横浜母と子の病院 徒歩14分（1.1 km）  

◎ 歯科病院  

・山本歯科クリニック 徒歩3分（201 m）  

■ 介護施設

◎ 特別養護老人ホーム  

・羽沢の家二番館 徒歩10分（785 m）  

◎ 療養型病院  

・新横浜リハビリテーション病院 徒歩7分（484 m）  

◎ 有料老人ホーム  

・チャームスイート 新横浜 徒歩12分（884 m）  

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

◎ 幼稚園  

・城郷幼稚園 徒歩12分（916 m）  

◎ 保育園（認可）・認定こども園  

・アイン三枚町保育園 徒歩12分（893 m）  

・あおぞら菅田保育園 徒歩14分（1.1 km）  

・ポピンズナーサリースクール小机 徒歩18分（1.4 km）  

◎ 小学校

・城郷小学校 徒歩12分（930 m）  

・小机小学校 徒歩11分（823 m）  

◎ 中学校

・城郷中学校 徒歩23分（1.8 km）  

■ 高校・大学・専門学校等

◎ 高等学校  

・城郷高等学校 徒歩18分（1.4 km）  

■ 公共施設

◎ 市区役所、町村役場  

・横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩29分（2.3 km）  

・横浜市港北区役所 徒歩53分（4.2 km）  

◎ 公園  

・鳥山池公園 徒歩5分（383 m）  

・織茂公園 徒歩10分（795 m）  

・片倉内山公園 徒歩12分（936 m）  

◎ 警察署・交番  

・港北警察署小机交番 徒歩19分（1.5 km）  

◎ 消防署  

・神奈川消防署菅田消防出張所 徒歩11分（839 m）  

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【横浜の魅力を満喫できる！地域の名所とスポットガイド】

横浜市港北区に位置するこの地域は、自然の美しさ、歴史的な名所、文化施設が見事に調和した魅力的なエリアです。日常の喧騒から離れ、静かなひとときを過ごしたり、スポーツや趣味を楽しんだりするためのスポットが豊富に揃っています。ここでは、周辺のおすすめスポットについて詳しくご紹介します。

■【お出かけスポット】

◎ 鳥山池公園（徒歩383m）  

横浜市港北区鳥山町に位置する鳥山池公園は、都会の中のオアシスとも言える自然豊かな公園です。緑に囲まれた遊歩道を散策しながら、心身をリフレッシュできます。また、季節ごとの花々が訪れる人々を楽しませてくれます。ピクニックやジョギングにも最適なスポットで、家族や友人と穏やかな時間を過ごせるでしょう。

◎ 新横浜公園ドッグラン（徒歩2.1km）  

愛犬と一緒に訪れたい新横浜公園内のドッグラン。広々としたスペースで、犬たちが自由に走り回ることができ、犬同士の交流も楽しめます。愛犬家のコミュニティとしても人気のスポットで、新しい友人を作る絶好の機会となるでしょう。

◎ 新横浜フジビューホテルスパ＆レジデンス（徒歩1.9km）  

横浜市港北区新横浜にあるこの施設は、豪華なスパで心身を癒す特別な時間を提供します。宿泊施設も併設しており、特別な日には一泊して日常を忘れる贅沢なひとときを過ごすことができます。

■【趣味・スポーツ施設】

◎ 横浜市羽沢スポーツ会館（徒歩1.3km）  

横浜市神奈川区羽沢町に位置するスポーツ会館は、地域住民に開かれた施設で、様々なスポーツ活動が行われています。ジム設備や多目的ホールがあり、健康維持やリフレッシュに最適です。初心者から上級者まで、幅広い層が利用できるプログラムが充実しています。

◎ 横浜市障害者スポーツ文化センター（横浜ラポール）（徒歩2.1km）  

障害を持つ方々のためのスポーツと文化活動をサポートするセンターで、バリアフリーの設備が整っています。多様なスポーツを体験できるだけでなく、文化イベントも頻繁に開催されており、地域社会の交流の場としても大変貴重です。

◎ 日産スタジアム（横浜国際総合競技場）（徒歩2.1km）  

スポーツ観戦を楽しむなら、横浜市港北区小机町にある日産スタジアムへ。国内外の大規模なスポーツイベントが開催されることでも知られています。スポーツファン必見のスタジアムで、感動的な瞬間を共有できます。

■【文化・教育施設】

◎ 横浜アリーナ（徒歩3.0km）  

ライブコンサートやイベントが盛んに行われる横浜アリーナは、多くの観客を魅了するエンターテインメントの殿堂です。アーティストのパフォーマンスを間近で楽しめる迫力満点の会場で、思い出に残る時間を提供します。

◎ 横浜市立港北図書館（徒歩4.0km）  

知識の宝庫である港北図書館は、静かで落ち着いた環境の中で読書や勉強に集中できる場所です。幅広いジャンルの書籍が揃い、特に地域の歴史や文化に関する資料も充実しています。知識を深めたい方には最適のスポットです。

◎ そごう美術館（徒歩5.5km）  

横浜市西区高島にあるそごう美術館は、国内外の優れた芸術作品が展示される美術館です。常設展示のほか、定期的に企画展も開催されており、訪れるたびに新たな発見があります。芸術愛好家にはたまらない施設です。

■【名所・旧跡】

◎ 関家住宅（徒歩6.0km）  

歴史を感じさせる関家住宅は、横浜市都筑区に位置する貴重な文化財です。日本の伝統的な建築様式を学ぶには最適の場所であり、歴史愛好者にはたまらない魅力があります。

◎ 県立三ツ池公園（徒歩7.4km）  

豊かな自然に恵まれた県立三ツ池公園は、横浜市鶴見区に広がる広大な公園です。四季折々の風景が楽しめる散策コースが整備されており、バードウォッチングや自然観察にぴったりのスポットです。

◎ 汽車道（徒歩7.5km）  

横浜市中区の汽車道は、歴史的な鉄道の痕跡をたどることができるユニークなスポットです。港町横浜の過去を感じることができ、散策するだけでなく、写真撮影にも最適な場所です。

これらの施設は、横浜の魅力を余すことなく体験できる多彩なスポットです。日常生活の中での小さな冒険や、新しい趣味の発見に最適なこの地域は、訪れる人々に素晴らしい体験を提供してくれます。ぜひ足を運んで、その魅力を実際に感じてみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1・横浜線「小机」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 15,546人・直線距離: 1,002m  

2・横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 16,798人・直線距離: 1,184m  

3・横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 8,976人・直線距離: 1,531m  

4・横浜線「新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 82,178人・直線距離: 1,729m  

5・東海道・山陽新幹線「新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 29,829人・直線距離: 1,729m  

6・横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 44,852人・直線距離: 1,844m  

7・相鉄・ＪＲ直通線「羽沢横浜国大」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 22,723人・直線距離: 2,426m  

8・横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 10,315人・直線距離: 2,444m  

9・横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢上町」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 10,721人・直線距離: 2,590m  

10・東急東横線「白楽」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 25,787人・直線距離: 2,710m  

11・横浜市地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 10,050人・直線距離: 2,864m  

12・東急東横線「妙蓮寺」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 20,015人・直線距離: 2,961m  

13・東急東横線「菊名」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 90,262人・直線距離: 3,029m  

14・横浜線「菊名」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 72,710人・直線距離: 3,029m  

15・東急東横線「東白楽」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 10,615人・直線距離: 3,176m  

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～近隣公示地価・基準地価～

1・標準地番号: 横浜港北-23  

調査基準日: 2024/1/1  

所在: 神奈川県横浜市港北区鳥山町字五反町798番5  

交通: 小机駅より700m  

用途区分: 第一種住居地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域  

価格: 233,000円/㎡  

地積: 165㎡  

前面道路: 南東 7.4m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%/1.5%  

その他の接面道路: 側道 北東  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 60%/200%  

法規制: 準防火地域、市街化区域  

2・標準地番号: 港北-10  

調査基準日: 2023/7/1  

所在: 神奈川県横浜市港北区小机町字打越1370番43  

交通: 小机駅より800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格: 208,000円/㎡  

地積: 158㎡  

前面道路: 南東 8.0m 市区町村道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%/1.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: 水道、下水  

建ぺい率/容積率: 50%/80%  

法規制: 市街化区域、高度地区  

3・標準地番号: 横浜港北-28  

調査基準日: 2024/1/1  

所在: 神奈川県横浜市港北区小机町字打越1370番43  

交通: 小机駅より800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格: 209,000円/㎡  

地積: 158㎡  

前面道路: 南東 8.0m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%/1.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: 水道、下水  

建ぺい率/容積率: 50%/80%  

法規制: 市街化区域  

4・標準地番号: 横浜神奈川-8  

調査基準日: 2024/1/1  

所在: 神奈川県横浜市神奈川区三枚町字宮原147番47  

交通: 片倉町駅より1000m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地利用: 一般住宅、アパートが混在する住宅地域  

価格: 221,000円/㎡  

地積: 157㎡  

前面道路: 南西 4.0m 市道  

形状（間口: 奥行き）: 1.0%/1.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 50%/100%  

法規制: 準防火地域、市街化区域  

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▼売主

株式会社飯田産業

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

未来へと広がるゆとりと省エネの住まい　ベルガーデン都筑区加賀原1丁目新築一戸建全2棟

【物件概要と立地の魅力】

本物件は、横浜市都筑区加賀原1丁目に位置する新築一戸建全2棟の集合住宅です。JR横浜線「鴨居」駅から徒歩20分、またJR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅へはバスで16分、バス停「弁天前」から徒歩4分という交通の便が良い立地にあり、都市へのアクセスと落ち着いた住環境の両方を兼ね備えています。周辺は住宅街として静かでありながら、ららぽーと横浜まで徒歩14分というショッピング施設の充実や、セブンイレブンなど日常生活に欠かせない施設も近隣に揃い、利便性と快適な生活環境が調和したエリアです。また、広い土地を活かした敷地は、カースペースが3台可能（車種により）という点が魅力で、車をお持ちのご家庭にも安心してお住まいいただけます。

【省エネ性能と安心の住宅性能】

ベルガーデンシリーズは国が定めるZEH水準省エネ適合住宅として設計され、ローン控除限度拡大対象物件に指定されています。断熱性、防火性に優れたペアガラスを採用し、断熱性能等級5以上の高い省エネ性能を実現。さらに、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書、そして長期優良住宅認定通知書も取得済みまたは取得予定であり、住宅の基本性能の高さは国の厳しい基準をクリアしています。これにより、住む人々は快適な室内環境と、将来にわたる資産価値の向上、そして家計にも優しい省エネ住宅として安心して暮らすことができます。

【広がりとゆとりを感じる住空間】

本物件は、敷地面積が89坪の1号棟と78坪の2号棟の2棟から成り、LDKは20帖以上の広々とした空間が特徴です。リビングは天井高2.6mと高く、伸びやかに広がる開放感あふれる空間が、家族の笑顔と会話を育みます。20帖超えのLDKは、ダイニングとリビングの分離が可能な自由なレイアウトが魅力であり、家事動線にも配慮された対面式キッチンが設けられているため、料理をしながらでも家族と自然なコミュニケーションが取れます。南東に面したバルコニーは、2～3部屋に光と風を届け、明るく開放的な居室空間を実現しています。1号棟は4LDKに加えSIC、PANTRY、WICを備え、収納面でも充実しており、2号棟にはさらにリネン庫が付加されているため、季節ごとの収納や整理整頓もスムーズに行える設計となっています。

【充実した設備で快適な生活をサポート】

水回り設備には、対面式キッチンをはじめ、食洗機、浄水器付システムキッチン、浴室乾燥機といった最新設備が標準装備され、日々の家事の負担を大幅に軽減します。特に、食洗機は忙しい現代人の家事時短を実現し、対面式キッチンではお子さまの様子を見ながらの調理も可能です。各居室には収納スペースが豊富に設けられており、WIC（ウォークインクローゼット）、SIC（システムインクローゼット）、さらにパントリーやリネン庫などが充実しているため、家中が常にすっきりと整頓され、インテリアの自由度も高くなっています。また、温水洗浄便座やTVモニター付きインターフォン、宅配ボックスなど、快適な暮らしを支える機能が隅々まで行き届いており、細部にまで配慮された設計が住む人々の安心感と快適性を確かなものにしています。さらに、断熱性能に優れた設計と床暖房が相まって、冬でも足元から暖かさを感じられる快適な室内環境を提供し、季節を問わず快適な生活が送れる住まいとなっています。

【カースペースと敷地のゆとり】

本物件は、カースペースが3台分確保されているため、車を利用するご家庭にも非常に魅力的です。敷地面積が89坪の1号棟、78坪の2号棟と広く、駐車スペースの余裕があるため、来客時や家族でのお出かけにも安心して対応できます。広大な敷地は、住環境全体にゆとりと安心感をもたらし、プライベートな空間を確保しながらも、周辺の自然や住民同士のコミュニケーションを育む余裕ある生活が実現できます。周辺は緑豊かな住宅街であり、道路幅も十分に確保されているため、日常の生活動線もスムーズで、住む人々にとってストレスの少ない住環境となっています。

【周辺環境と生活の利便性】

本物件は、JR横浜線「鴨居」駅まで徒歩20分という立地ながら、駅周辺にはららぽーと横浜が徒歩14分の好立地に位置し、ショッピングやレジャーにも非常に便利です。さらに、生活必需品を取り扱うコンビニエンスストアやスーパー、ドラッグストアが近隣に点在しているため、日々の買い物もスムーズに行えます。周辺には公園や緑地が多数あり、散歩やジョギング、家族でのピクニックといった自然を楽しむアクティビティにも最適な環境が整っています。また、教育施設も充実しており、近隣には小学校や中学校が位置しているため、子育て世代にとって安心してお子さまを通わせることができる環境が整っています。治安も良好で、静かで落ち着いた住宅街ならではの安心感が、住む人々の日常生活に温かさと穏やかさをもたらします。

【未来への投資としての価値と安心の保証】

本物件は、省エネ性能が高いZEH水準適合住宅として、国の定める最新基準をクリアした物件です。これにより、ローン控除限度の拡大対象となり、長期的な省エネ効果やランニングコストの低減、さらには環境への配慮という観点からも、非常に高い投資価値が期待されます。さらに、建物の耐久性や断熱性、耐震性についても厳しい基準を満たしており、長期にわたり安心して住むことができるよう、地盤保障や建物10年保証といったアフターサポートも整備されています。加えて、フラット35Sの利用にも対応しているため、住宅ローンを検討される方々にも魅力的な物件となっています。これらの要素は、将来的な住まいとしての安心感と資産価値を高め、家族が安心して暮らせる住環境を実現するための大きなポイントとなっています。

【住む人々のライフスタイルを豊かにする設計】

ベルガーデン都筑区加賀原1丁目の新築一戸建全2棟は、住む人々のライフスタイルを最大限に尊重し、豊かな暮らしを実現するための工夫が随所に施されています。リビングは天井高2.6mの高い空間で、明るく開放的な雰囲気が家族全員の心を和ませ、対面式キッチンでは料理中でも自然に会話が弾み、家族の絆を深める空間となっています。各部屋に設けられた豊富な収納スペースは、収納家具を置かずとも十分な収納力を発揮し、すっきりとした室内環境を保つことができるため、インテリアのアレンジや個々の趣味に合わせた生活空間作りを可能にします。また、システムキッチンや食洗機、浴室乾燥機などの最新設備は、日々の家事の負担を軽減し、家族で過ごす時間をより大切にするための配慮がなされております。これにより、忙しい現代人でも余裕をもって日常生活を楽しむことができ、住む人々が自分らしいライフスタイルを築くための基盤となっています。

【未来への扉を開く住まいとして】

ベルガーデン都筑区加賀原1丁目の新築一戸建全2棟は、横浜市内の主要エリアへのアクセスの良さと、静かで緑豊かな住環境、そして最新の省エネ設備と豊富な収納が調和した、まさに未来への扉を開く住まいです。家族が集い、笑顔があふれる広々としたリビング、使いやすいキッチン、安心の省エネ性能と最新設備、そして豊かな自然と生活利便性が融合するこの住まいは、住む人々にとって理想の暮らしを実現するための最高の選択肢となっています。どうぞこの機会に、未来への投資と家族の笑顔を実感できるベルガーデン都筑区加賀原1丁目の住まいで、充実した日々を歩み始めていただきたいと思います。新たな生活の扉を開くための第一歩として、この物件があなたとご家族の幸せな未来を築くための拠点となることを心より願っております。

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【物件概要】  

■◎【1号棟】  

●価格：成約済

●土地面積：294.77㎡（89.16坪）※共用地面積94.15㎡（28.48坪）含む  

●建物面積：99.77㎡（30.18坪）  

●建築確認番号：第24KAK建確01740号  

●間取り：4LDK＋SIC＋PAN＋WIC  

■◎【2号棟】  

●価格：成約済

●土地面積：258.62㎡（78.23坪）  

●建物面積：99.15㎡（29.99坪）  

●建築確認番号：第24KAK建確01741号  

●間取り：4LDK＋SIC＋PAN＋WIC＋リネン庫  

■◎【物件詳細】  

●所在地：横浜市都筑区加賀原1丁目  

●交通：  

　・JR横浜線「鴨居」駅 徒歩20分  

　・JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 バス16分「弁天前」停歩4分  

●土地権利：所有権  

●地目：宅地  

●都市計画：市街化区域  

●用途地域：第1種低層住居専用地域  

●建ぺい率：40%  

●容積率：80%  

●構造規模：木造2階建  

●築年月：1号棟 2025年2月中旬・2号棟 2025年2月下旬完成予定  

●引渡可能時期：2025年3月中旬以降  

■◎【道路・設備】  

●道路：北西側幅員約6.0m公道  

●設備：都市ガス・公営水道・公共下水  

■◎【備考】  

●外壁後退1m有  

●最低敷地面積165㎡  

●第1種高度地区  

●緑化地域  

●宅地造成工事規制区域  

●港北ニュータウン街づくり協議地区  

※図面と現況が相違する場合は現況を優先します。  

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【周辺施設】  

■◎【交通（駅・バス停）】  

●最寄駅: JR横浜線「鴨居」駅（北口）徒歩1.7km  

●利用駅: 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅（2番出口）徒歩1.7km  

●バス停: 横浜市営バス「弁天前」徒歩200m  

■◎【スーパー・コンビニ】  

●コンビニ: セブンイレブン横浜池辺町薮根店 徒歩557m / ファミリーマート都筑加賀原店 徒歩658m  

■◎【コインパーキング・カーシェア】  

●コインパーキング: ナビパーク池辺町第3 徒歩762m / 三井のリパーク横浜池辺町第3 徒歩763m  

●カーシェア: 三井のカーシェアーズリパーク横浜池辺町第3（自転車可） 徒歩763m  

■◎【ショッピング施設】  

●ショッピングモール: 三井ショッピングパーク「ららぽーと横浜」 徒歩1.2km  

●専門店: ハンズららぽーと横浜店 徒歩1.2km / 業務スーパー鴨居店 徒歩2.4km  

●家電量販店: ノジマららぽーと横浜店 徒歩911m / ヤマダデンキテックランド上山店 徒歩2.7km  

●衣料品店: ユニクロららぽーと横浜店 徒歩912m / 洋服の青山イトーヨーカドーららぽーと横浜店 徒歩934m  

●飲食店: スターバックスコーヒーららぽーと横浜店 徒歩910m / エクセルシオールカフェイトーヨーカドーららぽーと横浜店 徒歩942m  

■◎【病院・クリニック】  

●内科・消化器科: サイ・クリニック 徒歩541m  

●小児科・外科・皮膚科: ららぽーと横浜クリニック 徒歩911m  

●眼科: ともきよ眼科 徒歩911m  

●泌尿器科: かもい女性総合クリニック 徒歩911m  

●歯科: 池尻歯科医院 徒歩674m  

■◎【介護施設】  

●老人保健施設: 介護老人保健施設 ヒルトップ池辺 徒歩946m  

●特別養護老人ホーム: 介護老人福祉施設 池辺 徒歩953m  

●有料老人ホーム: サニーステージ中山 徒歩1.4km  

■◎【幼稚園・保育園・小中学校】  

●幼稚園: 池辺白ゆり幼稚園 徒歩459m  

●保育園: 池辺おひさま保育園 徒歩335m / 都筑ひよこ保育園 徒歩453m / ブライト保育園横浜佐江戸 徒歩504m  

●小学校: 都田西小学校 徒歩276m / 都田小学校 徒歩1.3km  

●中学校: 川和中学校 徒歩1.2km / 都田中学校 徒歩1.1km  

■◎【公共施設・公園】  

●市区役所: 横浜市都筑区役所 徒歩3.3km  

●公園: 加賀原さるすべり公園 徒歩254m / 池辺町不動原公園 徒歩561m / 池辺市民の森 徒歩598m  

■◎【警察署・消防署】  

●警察署・交番: 都筑警察署池辺町交番 徒歩694m / 都筑警察署川和交番 徒歩1.4km  

●消防署: 都筑消防署佐江戸消防出張所 徒歩1.3km  

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【暮らしを豊かにする、魅力あふれる周辺環境】  

住まいを選ぶ際、周辺環境が生活の快適さや充実度を大きく左右します。自然とふれあう公園や、家族で楽しめる商業施設、スポーツを満喫できる設備、文化や歴史に触れることができるスポットが整った環境は、日々の暮らしをより豊かにしてくれます。ここでは、そんな周辺の名所・スポットをご紹介します。  

■◎【お出かけスポット】  

暮らしの中にリフレッシュできる場所があると、毎日がもっと楽しくなります。  

●『加賀原さるすべり公園』（徒歩254m・横浜市都筑区加賀原1丁目）  

緑に囲まれた住宅街の中にある公園で、子どもたちが安全に遊べる遊具や、散歩に最適なスペースが整っています。四季折々の植物を楽しめる癒しの空間です。  

●『三井ショッピングパーク ららぽーと横浜』（徒歩1.2km・横浜市都筑区池辺町4035-1）  

多彩なブランドが揃うショッピングモール。ファッション、雑貨、グルメが充実し、映画館やフードコートも完備。週末のショッピングや家族での食事にも最適なスポットです。  

●『センター南温泉 湯もみの里』（徒歩2.8km・横浜市都筑区茅ヶ崎南4-3-1）  

天然温泉を楽しめる温浴施設。サウナや岩盤浴もあり、日々の疲れを癒してくれます。週末のリフレッシュや家族でのんびり過ごすのにぴったりな場所です。  

■◎【趣味・スポーツ施設】  

運動を習慣にしたい方や、趣味を楽しみたい方に最適なスポットが揃っています。  

●『川和ゴルフ』（徒歩1.4km・横浜市都筑区川和町1776）  

開放的なゴルフ練習場で、初心者から上級者まで幅広い層が楽しめる設備を完備。仕事帰りや休日のリフレッシュに最適です。  

●『横浜市白山地区センター 体育館』（徒歩1.9km・横浜市緑区白山1-2-1）  

バスケットボールやバレーボールなど多目的に利用できる体育館。地域のスポーツイベントや教室も充実しており、子どもから大人まで気軽に参加できます。  

●『都筑プール』（徒歩2.0km・横浜市都筑区葛が谷2-2）  

年中利用できる室内温水プール。子ども向けの水泳教室も開催されており、健康維持やリフレッシュにおすすめです。  

■◎【文化・教育施設】  

知的好奇心を満たし、学びの機会を提供してくれる施設が充実しています。  

●『横浜市緑公会堂』（徒歩3.3km・横浜市緑区寺山町118）  

コンサートや講演会、地域のイベントなどが開催される公会堂。文化活動や地域交流の場として親しまれています。  

●『横浜市立都筑図書館』（徒歩3.4km・横浜市都筑区茅ヶ崎中央32-1）  

多彩な書籍が揃い、静かに読書を楽しめる環境が整った図書館。子ども向けの読み聞かせイベントも開催されており、家族で利用しやすい施設です。  

●『横浜市歴史博物館』（徒歩4.0km・横浜市都筑区中川中央1-18-1）  

横浜の歴史を学べる博物館。考古学や文化財に興味のある方におすすめのスポットで、特別展や体験イベントも開催されています。  

■◎【名所・旧跡】  

歴史と文化に触れられるスポットが点在し、散策にも最適です。  

●『関家住宅』（徒歩3.8km・横浜市都筑区勝田町1220）  

江戸時代からの歴史を持つ古民家で、横浜市の文化財に指定されています。歴史の趣を感じられる貴重な建物です。  

●『市ヶ尾水辺の広場』（徒歩5.4km・横浜市青葉区市ヶ尾町）  

自然豊かな水辺の公園で、四季折々の草花を楽しめます。散歩やピクニックに最適なスポットです。  

●『県立三ツ池公園』（徒歩10.7km・横浜市鶴見区三ツ池公園1-1）  

広大な敷地に3つの池を有する公園で、春には桜が満開となり、多くの花見客で賑わいます。ジョギングコースや遊具も充実し、家族で楽しめる場所です。  

■◎【まとめ】  

このエリアは、買い物やレジャー施設が充実し、自然や文化にも触れられる魅力的な住環境が整っています。日常の生活利便性はもちろん、週末のお出かけや趣味の時間を楽しめるスポットも豊富です。豊かな自然に囲まれながらも都市の利便性を享受できる、バランスのとれた住環境で、新しい暮らしを始めてみませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅（調査年:2020年）・乗降客数:6,334人/日・直線距離:1,318m  

JR横浜線「鴨居」駅（調査年:2020年）・乗降客数:58,852人/日・直線距離:1,357m  

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅（調査年:2020年）・乗降客数:15,887人/日・直線距離:1,593m  

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅（調査年:2020年）・乗降客数:22,518人/日・直線距離:2,082m  

JR横浜線「中山」駅（調査年:2020年）・乗降客数:63,484人/日・直線距離:2,175m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅（調査年:2020年）・乗降客数:38,641人/日・直線距離:2,839m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅（調査年:2020年）・乗降客数:26,563人/日・直線距離:2,839m  

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅（調査年:2020年）・乗降客数:23,959人/日・直線距離:2,945m  

東急田園都市線「市が尾」駅（調査年:2020年）・乗降客数:32,024人/日・直線距離:3,706m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅（調査年:2020年）・乗降客数:32,305人/日・直線距離:3,755m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅（調査年:2020年）・乗降客数:29,626人/日・直線距離:3,755m  

JR横浜線「小机」駅（調査年:2020年）・乗降客数:15,546人/日・直線距離:3,798m  

東急田園都市線「藤が丘」駅（調査年:2020年）・乗降客数:20,677人/日・直線距離:3,865m  

JR横浜線「十日市場」駅（調査年:2020年）・乗降客数:30,052人/日・直線距離:4,085m  

東急田園都市線「江田」駅（調査年:2020年）・乗降客数:26,649人/日・直線距離:4,124m  

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【近隣公示地価・基準地価】  

■◎【標準地番号: 横浜都筑-21】  

●調査基準日: 2024/1/1  

●所在地: 神奈川県横浜市都筑区池辺町字不動原7009番15  

●交通: JR横浜線「鴨居」駅 1,700m  

●用途区分: 第一種中高層住居専用地域  

●利用現況: 住宅  

●周辺の土地の利用状況: 一般住宅に空地が見られる高台の新興住宅地域  

●価格: 197,000円/㎡  

●地積: 165㎡  

●前面道路: 北西側6.0m 市道  

●建物構造: W  

●給排水等状況: ガス・水道・下水  

●建ぺい率/容積率: 60% / 150%  

●法規制: 準防火地域、市街化区域  

■◎【標準地番号: 都筑-9】  

●調査基準日: 2024/7/1  

●所在地: 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目14番7  

●交通: 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 1,200m  

●用途区分: 第一種低層住居専用地域  

●利用現況: 住宅  

●周辺の土地の利用状況: 中規模一般住宅が多く、区画が整然とした住宅地域  

●価格: 241,000円/㎡  

●地積: 209㎡  

●前面道路: 東側6.0m 市区町村道  

●建物構造: W  

●給排水等状況: ガス・水道・下水  

●建ぺい率/容積率: 40% / 80%  

●法規制: 市街化区域、高度地区  

■◎【標準地番号: 横浜都筑9-1】  

●調査基準日: 2024/1/1  

●所在地: 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町字下耕地678番5  

●交通: JR横浜線「鴨居」駅 1,200m  

●用途区分: 工業地域  

●利用現況: 工場  

●周辺の土地の利用状況: 中規模の工場や倉庫が多い工業地域  

●価格: 187,000円/㎡  

●地積: 1,377㎡  

●前面道路: 東側7.2m 市道  

●建物構造: その他  

●給排水等状況: ガス・水道・下水  

●建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

●法規制: 市街化区域  

■◎【標準地番号: 横浜都筑-2】  

●調査基準日: 2024/1/1  

●所在地: 神奈川県横浜市都筑区川和台26番3  

●交通: 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 950m  

●用途区分: 第一種低層住居専用地域  

●利用現況: 住宅  

●周辺の土地の利用状況: 一般住宅、テラスハウス等が混在する住宅地域  

●価格: 251,000円/㎡  

●地積: 211㎡  

●前面道路: 東側6.0m 市道  

●建物構造: W  

●給排水等状況: ガス・水道・下水  

●建ぺい率/容積率: 40% / 80%  

●法規制: 市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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未来を紡ぐ住まい『ニュービルドシリーズ緑区東本郷3丁目1期』～心豊かな暮らしと充実設備が叶える新築一戸建の魅力～

【物件概要とアクセスの良さ】  

横浜市緑区東本郷3丁目に建つ本物件は、JR横浜線「鴨居」駅から徒歩19分という距離に位置しながらも、バス停「東本郷郵便局」停から徒歩3分という非常に便利な交通アクセスを誇ります。通勤や通学、買い物などの日々の移動においても、公共交通機関が充実しているエリアにあり、余裕のある時間管理が実現できます。近隣には商業施設も点在しており、休日のショッピングやレジャーも思いのままに楽しむことが可能です。さらに、周辺には東本郷公園があり、家族や友人と自然の中でリフレッシュする休日を過ごせる環境が整っております。住む人々が安心して暮らせる環境として、教育施設も徒歩圏内に位置し、小学校や中学校へのアクセスも良好なため、子育て世代にも大変人気のエリアとなっています。

【洗練された住空間と充実の間取り】  

本物件は南向きの4LDKの間取りに加え、カースペースが並列2台分設けられており、家族の生活スタイルに合わせた充実した住環境が特徴です。LDKは約19帖という広さを持ち、3面採光設計により、日中は太陽光がふんだんに降り注ぎ、明るく開放的な空間を実現しています。対面式のキッチンは家族やゲストとの会話を楽しみながら調理ができる設計となっており、カップボードやパントリー、さらにウォークインクローゼットといった豊富な収納設備が、日常の家事動線や生活の効率を大きく向上させます。また、全蛇口が浄水装置対応となっているため、健康にも配慮された住まいであり、ペアガラスの採用により冷暖房効率も上がっているため、環境にもお財布にも優しい設計となっています。さらに、リビング階段は家族が自然と集まるコミュニケーションスペースとしても機能し、和やかな空間を醸し出しています。内部は全室2面採光を確保し、通風にも優れた設計がなされているため、快適な暮らしが一日中続く工夫が施されています。

【充実の設備とこだわりの仕様】  

住む人々の暮らしを一層豊かにするため、本物件は最新の設備を惜しみなく採用しています。食洗器や浴室乾燥機といった家事をサポートする機能は、忙しい現代人にとって大きな魅力となっており、毎日の生活を効率的かつ快適に進めるための工夫が随所に見られます。全居室に広がる収納力は、豊富な収納スペースを備えた納戸や各種クローゼットにより、生活用品や衣類、趣味のアイテムなどをすっきりと整理整頓できる環境を提供します。対面式キッチンは、家族が会話を楽しみながら料理をすることができ、カップボードの存在がキッチン周りの整理整頓を助け、作業効率を高めます。また、省エネ基準に適合した住宅として設計されているため、長期的に見ても経済的なメリットが期待できるほか、地球環境に配慮した住まいとして、未来志向のライフスタイルを実現するための一助となっています。さらに、前面道路は交通量が少なく、駐車場の利用も容易なため、お車を所有する家族にも安心して利用できる点が魅力です。

【周辺環境と暮らしの充実度】  

本物件の周辺環境は、暮らしやすさのすべてが詰まった理想的なエリアです。徒歩圏内には、東本郷第二公園があり、わずか1分という近さで自然の癒しを感じることができるため、休日のリフレッシュや子供たちの遊び場として最適です。また、横浜市立東本郷小学校までも徒歩8分という好立地で、安心して子供を通わせることができます。さらに、周辺には商業施設やスーパーマーケットが点在しており、日々の買い物はもちろん、外食やレジャー、ショッピングなど、家族の多彩なライフスタイルをサポートする施設が充実しています。生活に必要な医療機関や公共施設も整っており、郵便局、銀行、さらには保育園や幼稚園なども近隣に存在するため、あらゆる世代が安心して生活を営むことができる環境が整備されております。

【外観と街並みの調和】  

本物件の外観は、シンプルでありながら上品なデザインを採用しており、周囲の景観とも調和しています。落ち着いた色調と洗練されたフォルムは、長く飽きのこないデザインとなっており、日常の風景の中に自然と溶け込む美しさを感じさせます。前面道路を含む外観写真からも、緑に囲まれた環境とともに、上質な住環境が実現されていることが伺えます。周囲には大小の公園が点在しており、緑豊かな街並みが広がる中で、住民同士が穏やかな生活を送ることができるエリアである点も大きな魅力です。住宅街ならではの落ち着きと安心感が漂い、ゆったりとした時間が流れるこのエリアは、忙しい現代人にとって心のオアシスとなることでしょう。

【未来のライフスタイルを育む住環境】  

本物件『ニュービルドシリーズ緑区東本郷3丁目1期』は、暮らしの快適性と利便性、そして家族のコミュニケーションを大切にした設計が特徴であり、住む人々の理想のライフスタイルを具体的に実現するための要素が随所に盛り込まれています。対面式キッチンやリビング階段、豊富な収納設備、そして明るく開放的な空間設計は、家族の日常に笑顔と安心をもたらし、より豊かな生活を約束します。全蛇口が浄水装置対応であることやペアガラスの採用、省エネ基準適合住宅という点は、現代の健康志向や環境意識にも配慮した住まいとして、多くの家族に支持される理由となっています。駐車場の充実や前面道路の交通量が少ない点も、車を利用する家族にとっては大きな安心材料となり、住環境全体の魅力を一層高めています。

【家族で過ごす毎日の豊かさ】  

この新築一戸建は、家族がそれぞれの時間を大切にしながらも、共に過ごす時間をより充実させるために設計されております。広々としたリビングは、家族が集い、何気ない会話や笑顔が自然とあふれる空間となっており、対面式キッチンは料理をしながらも家族とのコミュニケーションを促進します。主寝室は広々とした空間にウォークインクローゼットが設けられ、収納力に優れた設計が、日常生活の中での小さなストレスを解消し、常にすっきりとした居住空間を維持するための工夫となっています。また、全室が2面採光で設計されているため、朝の光が部屋全体を明るく包み込み、1日のスタートを爽やかに切ることができます。豊かな収納力は、家族の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応し、長い年月にわたって快適な暮らしを支える基盤となります。さらに、近隣に点在する公園や教育施設、そしてショッピングモールなどは、家族が安心して生活できる環境を提供し、未来への可能性を広げる理想の住まいとして、多くの方々に支持されることでしょう。

【理想と現実が交差する新築一戸建】  

この物件は、単なる住宅ではなく、家族が共に過ごす時間を大切にし、心豊かな日々を実現するためのライフスタイルそのものを提案する住まいです。新築ならではの最新設備と充実の収納、そして明るく開放的な間取りが融合することで、住む人々の夢や希望を形にする場所となっています。お車を利用される方も安心のカースペースや、前面道路の交通量の少なさ、さらには商業施設や公園といった充実した周辺環境が、この住まいの魅力を一層引き立てています。新築の完成を目前に控え、現地でその品質や空間の広がりを実感していただければ、家族全員が笑顔で過ごせる理想の生活がすぐそこに広がっていることが感じられることでしょう。

【未来への一歩を踏み出すために】  

『ニュービルドシリーズ緑区東本郷3丁目1期』は、家族の未来を紡ぐための理想の住まいとして、数多くの魅力を備えています。陽当たりや通風に優れた設計、対面式キッチンやリビング階段、そして豊富な収納力が、日々の暮らしをより豊かに彩ります。周囲の環境も整っており、公共施設、教育機関、ショッピングエリア、そして自然が調和した街並みの中で、安心して長く住み続けることができる住環境が確立されています。すべての要素がバランスよく融合したこの新築一戸建は、未来のライフスタイルを育み、家族一人ひとりの幸せを実現するための理想の拠点となるでしょう。

この住まいで実現されるのは、ただの住居ではなく、家族がともに時間を重ね、日常の一瞬一瞬が宝物となるような豊かな生活です。もし、心豊かな日々と理想のライフスタイルを求めるならば、ぜひ一度、実際の空間を体感し、その魅力に触れていただきたいと思います。新築一戸建『ニュービルドシリーズ緑区東本郷3丁目1期』が、あなたとご家族の未来への一歩を踏み出すための、最良の選択肢となることは間違いありません。どうぞ、この機会に、暮らしやすさと充実した設備、そして周辺環境の魅力が融合した新しい住まいで、心豊かな日々を始めてください。

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【物件概要】  

■価格：成約済

■所在地：横浜市緑区東本郷3丁目  

■交通：JR横浜線「鴨居」駅 徒歩19分 / バス停「東本郷郵便局」停歩3分  

■販売棟数：全1棟  

■土地権利：所有権  

■地目：宅地  

■都市計画：市街化区域  

■用途地域：第一種低層住居専用地域  

■その他法令制限：第1種高度地区・緑化地域  

◎建物概要  

・建築確認番号：第2024SBC-確01297Y号  

・構造：木造2階建  

・間取り：4LDK + パントリー + WIC + SIC  

・土地面積：127.99㎡（38.71坪）  

・建物面積：100.19㎡（30.30坪）  

・建ぺい率：50%  

・容積率：80%  

◎駐車場・道路状況  

・駐車場：有（2台分）  

・接道：北側幅員約4.4ｍ公道に約7.9ｍ接する  

・私道負担・持分：有（136㎡ 共有持分7分の1）  

◎設備  

・東京電力  

・都市ガス  

・公営水道  

・公共下水  

◎その他  

・現況：完成予定（2025年）  

・引渡：相談  

【備考】  

● 完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。  

● 電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。  

● 住宅ローン減税ご利用の場合、住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）。  

● フラット35ご利用の場合、適合証明書取得費用は132,000円（税込）。  

● 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。  

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【周辺施設】  

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：JR横浜線「鴨居」駅 南口 1.4km  

・利用駅：JR横浜線「小机」駅 南口 2.6km  

・バス停：横浜市営バス「ばら自治会館」233m  

■スーパー・コンビニ等  

・コンビニ：セブンイレブン横浜菅田町店 572m / セブンイレブン横浜菅田町北店 785m  

■ショッピング施設  

・ショッピングモール：三井ショッピングパーク ららぽーと横浜 2.4km  

・専門店・ディスカウントストア：Big-A横浜西菅田団地店 1.7km / 業務スーパー鴨居店 1.9km  

・ホームセンター：ロイヤルプロ横浜港北インター 2.7km  

・家電量販店：ノジマららぽーと横浜店 2.3km  

・衣料品店：ワークマンプラス横浜小机店 1.6km / ORIHICAららぽーと横浜店 2.3km  

・飲食店：バーミヤン鴨居店 1.2km / ガスト鴨居店 1.2km  

■病院・診療所  

・内科：牧野リハビリテーション病院 707m  

・消化器科：牧野記念病院 865m  

・小児科：小川橋医院 1.1km  

・外科：牧野記念病院 865m  

・眼科：鴨居おかだ眼科 1.2km  

・皮膚科：牧野記念病院 865m  

・歯科：みとおか歯科医院 487m  

■介護施設  

・老人保健施設：医療法人社団 武蔵野会 介護老人保健施設牧野ケアセンター 1.4km  

・特別養護老人ホーム：特別養護老人ホーム 菅田心愛の里 1.5km  

・療養型病院：牧野リハビリテーション病院 707m  

■幼稚園・保育園・小中学校  

・幼稚園：黒滝幼稚園 729m / 東幼稚園 1.1km / 小机幼稚園 1.4km  

・保育園：福澤保育センター 690m / 横浜市鴨居保育園 1.4km / 横浜市西菅田保育園 1.5km  

・小学校：東本郷小学校 752m / 菅田の丘小学校 1.6km  

・中学校：東鴨居中学校 731m / 城郷中学校 1.3km  

■公共施設  

・市役所：横浜市緑区役所 4.4km  

・公園：東本郷第二公園 132m / 菅田日向根公園 341m / 東本郷第三公園 404m  

・警察署・交番：神奈川警察署菅田交番 1.1km  

・消防署：緑消防署鴨居消防出張所 1.3km  

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【暮らしを彩る周辺環境】  

～充実のスポットが揃う、便利で快適な住環境～  

新しい住まいを選ぶ際、周辺の環境はとても大切なポイントです。日々の暮らしを豊かにする公園やショッピング施設、趣味やスポーツを楽しめる場所、文化に触れる機会を提供する施設など、魅力的なスポットが揃っていることで、快適で充実した毎日を過ごすことができます。ここでは、周辺エリアのおすすめスポットを詳しくご紹介します。  

■◎自然を身近に感じられる公園・お出かけスポット  

子どもと遊べる公園、ペットと散歩ができる広場、気軽にショッピングを楽しめる施設が充実しており、日常のリフレッシュにも最適です。  

●東本郷第二公園（徒歩132m）  

自宅からすぐ近くにある「東本郷第二公園」は、小さなお子様が遊ぶのにぴったりな遊具が揃い、緑豊かな環境が魅力です。ベンチや木陰も多く、お散歩や軽い運動にもおすすめです。  

●三井ショッピングパーク ららぽーと横浜（約2.4km）  

約2.4kmの距離に位置する「ららぽーと横浜」は、豊富なショップやレストラン、映画館まで備えた大型商業施設です。週末には家族でショッピングや食事を楽しんだり、友人と映画を観たりと、さまざまな楽しみ方ができます。  

●新横浜公園ドッグラン（約3.2km）  

ペットを飼っている方にとって嬉しい「新横浜公園ドッグラン」も近くにあります。広々としたスペースで愛犬を思い切り走らせることができるため、ペットとの暮らしをより楽しいものにしてくれるスポットです。  

■◎趣味やスポーツを楽しめる施設  

アクティブな暮らしを求める方におすすめのスポーツ施設も充実しています。  

●横浜市菅田地区センター体育館（約1.2km）  

気軽にスポーツを楽しめる「菅田地区センター体育館」では、バドミントンや卓球など、さまざまな運動が可能です。定期的にスポーツイベントも開催されているため、地域の方々との交流の場としても活用できます。  

●横浜市白山地区センター体育館（約2.0km）  

「白山地区センター体育館」もあり、気軽に運動を楽しめます。健康維持のために定期的に通うのもおすすめです。  

●ハローテニスクラブ（約2.4km）  

テニスを楽しみたい方には「ハローテニスクラブ」がぴったり。レッスンも充実しており、初心者から上級者まで幅広いレベルの方が利用できます。  

■◎文化・教育施設も充実  

子どもの教育環境や、地域の文化に触れる機会も豊富にあります。  

●横浜市緑公会堂（約4.4km）  

地域のイベントや発表会などが開催される「横浜市緑公会堂」。市民活動の拠点として利用されており、さまざまな文化イベントも楽しめます。  

●横浜市立旭図書館（約4.4km）  

読書好きな方やお子様の学習環境としておすすめなのが「横浜市立旭図書館」。充実した蔵書と静かな環境で、勉強や読書に最適な施設です。  

●横浜市歴史博物館（約6.4km）  

横浜の歴史や文化に触れられる「横浜市歴史博物館」。展示や体験イベントも充実しており、家族で訪れるのもおすすめです。  

■◎歴史や自然を感じる名所・旧跡  

自然や歴史が好きな方には、趣のあるスポットもあります。  

●関家住宅（約5.7km）  

江戸時代から続く歴史的建造物「関家住宅」は、当時の生活様式を知ることができる貴重な文化財です。歴史に興味のある方にはぜひ訪れてほしいスポットです。  

●市ヶ尾水辺の広場（約8.7km）  

自然を感じながら散策できる「市ヶ尾水辺の広場」は、四季折々の景色が楽しめる憩いの場。ウォーキングやピクニックに最適です。  

●県立三ツ池公園（約9.7km）  

「県立三ツ池公園」は、春には桜が美しく咲き誇ることで有名なスポット。広大な敷地にはランニングコースや遊具もあり、ファミリーやスポーツ好きな方におすすめの公園です。  

【まとめ】  

このエリアには、日常生活をより豊かにするための施設がバランスよく揃っています。お子様の遊び場や学習環境、大人が楽しめるスポーツ施設やショッピングモール、そして歴史や文化に触れられるスポットまで、幅広い魅力が詰まっています。  

住まいの周辺環境は、暮らしの快適さを左右する大切なポイント。ぜひ、このエリアでの新生活をイメージしながら、魅力的なライフスタイルを想像してみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

1. 横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 58,852人, 直線距離: 1,109m  

2. 横浜線「小机」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,546人, 直線距離: 2,127m  

3. 相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,723人, 直線距離: 2,741m  

4. 横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,798人, 直線距離: 3,142m  

5. 相鉄・JR直通線「西谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,663人, 直線距離: 3,149m  

6. 相模鉄道本線「西谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,663人, 直線距離: 3,151m  

7. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 3,504m  

8. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 3,565m  

9. 横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,959人, 直線距離: 3,572m  

10. 横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,315人, 直線距離: 3,623m  

11. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 3,630m  

12. 横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 82,178人, 直線距離: 3,684m  

13. 東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,829人, 直線距離: 3,684m  

14. 横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 44,852人, 直線距離: 3,712m  

15. 横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,976人, 直線距離: 3,761m  

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【近隣公示地価・基準地価】  

■◎標準地番号：横浜神奈川-24（調査基準日：2024年1月1日）  

・所在地：神奈川県横浜市神奈川区菅田町字赤坂236番58  

・住居表示：なし  

・交通：JR横浜線「鴨居」駅より1,500m  

・用途地域：第一種中高層住居専用地域  

・土地利用現況：住宅（周辺は中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域）  

・価格：175,000円/㎡  

・地積：107㎡  

・前面道路：北西側6.5m市道  

・土地形状（間口：奥行き）：1.5% / 1.0%  

・建物構造：W（木造）  

・給排水等：都市ガス・公営水道・公共下水  

・建ぺい率/容積率：60% / 150%  

・法規制：準防火地域、市街化区域  

■◎標準地番号：横浜緑-11（調査基準日：2024年1月1日）  

・所在地：神奈川県横浜市緑区東本郷2丁目540番4  

・住居表示：東本郷2-21-15  

・交通：JR横浜線「鴨居」駅より1,100m  

・用途地域：第一種低層住居専用地域  

・土地利用現況：住宅（周辺は一般住宅が建ち並ぶ区画整理された住宅地域）  

・価格：205,000円/㎡  

・地積：188㎡  

・前面道路：南側6.5m市道  

・土地形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.2%  

・建物構造：LS（鉄骨造）  

・給排水等：都市ガス・公営水道・公共下水  

・建ぺい率/容積率：40% / 80%  

・法規制：市街化区域  

■◎標準地番号：緑-4（調査基準日：2024年7月1日）  

・所在地：神奈川県横浜市緑区東本郷2丁目540番4  

・住居表示：東本郷2-21-15  

・交通：JR横浜線「鴨居」駅より1,100m  

・用途地域：第一種低層住居専用地域  

・土地利用現況：住宅（周辺は一般住宅が建ち並ぶ区画整理された住宅地域）  

・価格：208,000円/㎡  

・地積：188㎡  

・前面道路：南側6.5m市区町村道  

・土地形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.2%  

・建物構造：LS（鉄骨造）  

・給排水等：都市ガス・公営水道・公共下水  

・建ぺい率/容積率：40% / 80%  

・法規制：市街化区域、高度地区  

■◎標準地番号：横浜緑-18（調査基準日：2024年1月1日）  

・所在地：神奈川県横浜市緑区東本郷4丁目702番8  

・住居表示：東本郷4-14-5-1  

・交通：JR横浜線「鴨居」駅より1,800m  

・用途地域：第一種低層住居専用地域  

・土地利用現況：住宅（周辺は一般住宅、アパート等が混在する住宅地域）  

・価格：162,000円/㎡  

・地積：139㎡  

・前面道路：南東側4.5m市道  

・土地形状（間口：奥行き）：1.0% / 1.5%  

・建物構造：W（木造）  

・給排水等：都市ガス・公営水道・公共下水  

・建ぺい率/容積率：50% / 80%  

・法規制：市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.09

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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未来を感じる住空間『ミラスモシリーズ横浜市港北区下田町624①』～洗練された暮らいと充実設備が織りなす理想の一戸建て～

【物件概要と交通アクセス】  

横浜市港北区下田町に位置する本物件は、グリーンライン「高田」駅からバスで7分、また「下田上町」停から徒歩5分という好立地にあり、さらに東急東横線「日吉」駅へはバスで8分、停留所「新田坂下」から徒歩11分という交通の便の良さが魅力です。日常の移動や通勤、通学において主要駅へのアクセスが充実しているため、家族や単身者、またお仕事を持つ方々にとって非常に利便性の高い住環境が実現されます。駅やバス停までの移動時間が短く、忙しい朝や夕方の時間を効率よく使える点は、都市部で求められる利便性とゆとりある暮らしの両立を叶えてくれます。

【住まいの魅力と空間デザイン】  

本物件はLDKが19帖を超える広々とした空間を誇り、南向きで明るい住空間が家全体に温かな光をもたらします。勾配天井の採用により、空間に開放感と立体感が生まれ、まるで高い天井のある洋館のような贅沢な雰囲気を感じさせます。ワイドバルコニーは、休日のおうち時間をより充実させるために設けられ、朝のコーヒータイムや夕暮れ時のくつろぎのひとときを楽しむための理想的なスペースとなっています。内装は家族が集いながらも一人ひとりのプライベートが尊重される設計で、LDKはもちろん、各部屋においても十分な採光が確保され、自然光が部屋全体に降り注ぐため、明るく爽やかな空間が広がります。キッチンは対面式のデザインが採用され、お料理をしながらでも家族やゲストとの会話が楽しめるよう工夫され、パントリーの設置により食材や調理器具の収納も充実しており、家事の効率を高めるための細やかな配慮がなされています。さらに、独立したウォークインクローゼットが完備されており、ファミリークロークとして活用できるため、衣類や小物の整理整頓がしやすく、全居室には十分な収納スペースが備えられている点も住む人の暮らしを豊かに彩る大きなポイントとなっています。

【充実した設備と機能美】  

住まいの機能性を一層高めるために、洗面室にはリネン庫が設けられ、家中の収納が整理整頓されるように計算されているほか、食洗機や浴室乾燥機といった最新設備が標準装備され、忙しい生活の中でも家事負担を軽減する工夫が随所に見られます。調理や洗い物、洗濯などの家事の効率を向上させるためのアイテムが充実していることで、家族の時間がよりゆとりあるものとなり、家で過ごす時間が一層楽しいものとなります。また、車を所有する方にとって嬉しいのは、カースペースが並列で2台分確保されている点です。車種によっては駐車スペースに若干の調整が必要な場合もありますが、広々とした駐車エリアは来客時や家族のレジャーにも十分対応可能な設計となっており、安心して車の管理が行える住環境が整っています。

【空間設計と住まいの快適性】  

本物件は2LDKプラス2S（納戸）という間取りで、建物面積は103.85平方メートル、土地面積は124.7平方メートルという程よいスケールで設計されています。南面に広がるバルコニーが設けられているため、外部との一体感を感じながら、家の中で過ごす時間をより豊かに演出しています。外観はブラックを基調としたシンプルモダンなデザインで、アクセントとなるはめ込み窓がスタイリッシュな印象を与え、どこか重厚感と同時に柔らかさを感じさせる仕上がりとなっています。住まい全体のデザインは、シンプルながらも洗練された美しさを持ち、細部にわたるディテールまでこだわり抜かれているため、家族全員が安心して暮らせる空間として高い評価を得ています。天井が高く、吹き抜けのような開放感を感じられるリビングは、家族の団欒の場として最適であり、窓から差し込む柔らかな光が室内を温かく包み込み、居住空間全体に心地よい雰囲気をもたらします。

【周辺環境と生活の利便性】  

周辺環境においても、本物件は充実した施設が揃っており、生活する上で必要な要素がすべて整っています。徒歩圏内にスーパー「まいばすけっと川崎蟹ヶ谷店」があり、日々の買い物はもちろん、急な必要品の調達にも便利です。その他にも、各種コンビニエンスストア、ドラッグストア、病院、学校、幼稚園や保育園など、家族が安心して暮らすために必要な公共施設や商業施設が徒歩圏内に位置しているため、住む人々の生活の質が向上することは間違いありません。住む環境としての静かさや落ち着きも魅力の一つであり、周囲の街並みは整然とし、住民同士のコミュニケーションが自然と生まれる温かみのあるエリアとなっています。住宅街ならではの落ち着きと安心感があり、夜間の静寂な環境は、日々の喧騒から離れたリラックスできる暮らしを提供してくれることでしょう。

【未来を拓く住まいの可能性】  

家族がそれぞれの時間を大切にしながらも、共に過ごすひとときを充実させるために設計された本物件は、住む人のライフスタイルに合わせた多彩な使い方が可能な空間です。対面式キッチンで調理と会話を楽しみながら、ゆったりとした空間で心地よい日常を過ごすことができるのはもちろん、収納や納戸の工夫により、季節ごとの生活感をすっきりと整理できるため、住む人に常に清潔で快適な環境が保たれます。家族が集うリビング、個々のプライバシーが守られる寝室、さらには趣味や仕事に集中できる書斎や多目的スペースなど、用途に応じた部屋割りが可能な点は、今後のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる大きな魅力です。住まいに対する安心感と共に、未来への期待が広がるこの住空間は、単なる住宅としての機能だけでなく、家族の成長や絆を育む場所として、長い年月をかけてその価値を増していくことでしょう。

【住む人の理想と現実をつなぐ理想郷】  

本物件『ミラスモシリーズ横浜市港北区下田町624①』は、シンプルでありながらも洗練されたデザインと、充実した設備、そして何よりも暮らしを豊かにする工夫が随所に施された理想の住まいです。広々としたLDKは家族全員が集い、会話や笑顔が自然と生まれる温かな空間であり、南向きの明るい室内は、朝の光とともに新たな一日のスタートを告げると同時に、日中の生活に活力を与えます。高い天井と豊かな採光、さらにはワイドバルコニーがもたらす開放感は、住む人々に自由な発想とゆとりある生活を提供し、日々のストレスを解消する空間としても最適です。また、家事をサポートする最新の設備が整っているため、忙しい現代人にとって、家事効率の向上や生活の快適さが実感でき、毎日の暮らしに余裕と楽しさをもたらします。周囲の環境が整い、近隣には必要な施設が揃っていることから、安心して長く住み続けられる地域コミュニティの中で、家族や友人との絆がさらに深まることでしょう。

このように、本物件は交通アクセス、住まいの機能性、デザイン性、そして周辺環境の全てがバランスよく融合された、まさに未来を感じさせる住空間であり、住む人の理想と現実を見事に繋ぎ合わせる理想郷と言えます。家族で過ごす時間を大切にし、個々のライフスタイルを尊重しながらも、共に笑い合い、支え合う温かい家庭を築くための基盤として、本物件は多くの方々に新しい暮らしの可能性を提供することでしょう。もし、日常の喧騒から離れ、ゆったりとした時間と充実した設備、そして安心感を兼ね備えた理想の住まいを求めているならば、この『ミラスモシリーズ横浜市港北区下田町624①』は、まさにその答えとなるはずです。今後の家族の未来を見据え、安心と快適が共存する新しい生活をスタートさせるために、ぜひ一度現地でその魅力と完成予想図に描かれる住まいの雰囲気を肌で感じていただき、夢と希望にあふれる暮らしへの一歩を踏み出してみてください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：124.70㎡

建物面積：103.85㎡

建築確認番号：第KBI-TKN2-10-0828号

間取り：2LDK＋2S

■所在地：横浜市港北区下田町6丁目

■交通：グリーンライン「高田」駅バス7分「下田上町」停徒歩5分、東急東横線「日吉」駅バス8分「新田坂下」停徒歩11分

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺2階建

■築年月：2025年3月完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％、60％

■容積率：100％、200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域、第一種住居地域

■接道：南西側4.5m私道(持分なし)、南東側4.5m私道(持分なし)

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス

■備考：第一種高度地区、第四種高度地区、高さ制限10m、準防火地域

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【周辺施設情報】  

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩1.6km  

・利用駅：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩2.1km  

・バス停：東急バス「下田上町」徒歩353m  

■スーパー・コンビニ  

・まいばすけっと川崎蟹ヶ谷店 徒歩264m  

・まいばすけっと下田町６丁目店 徒歩754m  

・ファミリーマート川崎蟹ヶ谷店 徒歩347m  

・ローソン港北下田町五丁目店 徒歩644m  

■ドラッグストア  

・ドラッグセイムス横浜下田店 徒歩790m  

■金融機関・郵便局  

・横浜下田郵便局 徒歩629m  

■コインパーキング・カーシェア  

・三井のリパーク川崎明石穂市営住宅 徒歩367m  

・三井のカーシェアーズリパーク川崎明石穂市営住宅 徒歩331m  

■ショッピング施設  

・イオンそよら横浜高田 徒歩1.8km  

・業務スーパー中原店 徒歩2.2km  

■ホームセンター・家具・家電  

・島忠ホームズ港北高田店 徒歩2.1km  

・ケーズデンキ川崎野川店 徒歩2.0km  

■衣料品店・飲食店  

・西松屋川崎久末店 徒歩1.1km  

・ワークマン川崎明津店 徒歩1.5km  

・ガスト新川崎明津店 徒歩1.6km  

・丸亀製麺川崎子母口店 徒歩1.7km  

■病院・クリニック  

・日吉おおつかクリニック（内科・消化器科） 徒歩823m  

・かなで診療所（小児科） 徒歩1.1km  

・川崎市中央療育センター診療所（耳鼻咽喉科） 徒歩1.2km  

・大石医院（皮膚科） 徒歩416m  

・かにがやファミリー歯科 徒歩369m  

■介護施設  

・特別養護老人ホーム「高津 山桜の森」 徒歩808m  

・介護付有料老人ホーム「シニアフォレスト横浜港北」 徒歩504m  

■幼稚園・保育園  

・たちばな幼稚園 徒歩843m  

・プリンス幼稚園 徒歩908m  

・グローバルキッズ下田町園 徒歩767m  

・蟹ヶ谷保育園 徒歩1.4km  

・下田みんなの保育園 徒歩1.5km  

■小・中学校 

・下田小学校 徒歩871m  

・高田小学校 徒歩1.1km  

・久末小学校 徒歩1.5km  

・日吉台西中学校 徒歩1.5km  

・高田中学校 徒歩1.3km  

■公共施設  

・横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩2.9km  

・横浜市港北区役所 徒歩5.5km  

・横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩6.6km  

■公園  

・下田町４公園 徒歩1.2km  

・日吉本町西原公園 徒歩1.4km  

■警察署・消防署  

・港北警察署下田交番 徒歩1.3km  

・高津警察署久末交番 徒歩1.3km  

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【暮らしを豊かにする！周辺の名所・スポットを徹底紹介】

新しい住まいを探すとき、周辺の環境はとても重要なポイントです。日常生活を快適にする商業施設、家族で楽しめる公園やスポーツ施設、歴史と文化を感じられる名所など、充実した環境が整っていれば、より魅力的な暮らしが実現できます。ここでは、周辺のおすすめスポットを詳しくご紹介します。

■◎【お出かけスポット】 休日のお出かけにぴったり！  

家族で楽しめる公園やショッピング施設、話題のレストランが揃っているのも、このエリアの魅力です。  

●『下田町4公園』（徒歩1.2km・横浜市港北区下田町4丁目）  

自然に囲まれた広々とした公園で、子どもたちが思いきり遊べる遊具も充実。ウォーキングやジョギングを楽しむにも最適です。  

●『イオンそよら横浜高田』（徒歩1.8km・横浜市港北区高田西1-1-47）  

食品スーパーをはじめ、ファッションや雑貨、カフェなどが集まるショッピングモール。休日の買い物や家族での食事にも便利な施設です。  

●『アジアンビストロ Dai 日吉店』（徒歩2.6km・横浜市港北区日吉本町1-20-8）  

エスニック料理を楽しめる人気のビストロ。おしゃれな店内で本格的なアジア料理を堪能でき、デートや女子会にもおすすめです。  

■◎【趣味・スポーツ施設】 体を動かしてリフレッシュ！  

スポーツ好きな方や健康維持を意識している方に嬉しい施設が充実しています。  

●『川崎市リハビリテーション福祉センター体育館』（徒歩1.3km・川崎市中原区井田3-16-1）  

バスケットボールやバドミントンなど多目的に使える体育館があり、幅広い年齢層に利用されています。  

●『イーグルスゴルフ』（徒歩2.1km・横浜市都筑区東山田町1514-1）  

初心者から上級者まで楽しめるゴルフ練習場。打ちっぱなしやパター練習エリアも充実しています。  

●『中原ゴルフガーデン』（徒歩1.9km・川崎市中原区下小田中6-26-1）  

開放的な雰囲気のゴルフ練習場。平日や休日問わず、多くのゴルファーに利用されています。  

■◎【文化・教育施設】 知的好奇心を満たすスポット  

お子様の学びの場としてはもちろん、大人も楽しめる文化・教育施設が点在しています。  

●『川崎市立高津図書館 橘分館』（徒歩1.4km・川崎市高津区久末2012-1 プラザ橘）  

豊富な蔵書を誇る図書館で、落ち着いた環境で読書を楽しむことができます。学習スペースもあり、勉強にも最適です。  

●『川崎市総合福祉センター（エポックなかはら）』（徒歩3.2km・川崎市中原区上小田中6-22-5）  

地域のイベントや講座が開かれる総合福祉センター。子どもから高齢者まで利用できる施設が揃っています。  

●『日本漫画博物館（まんが寺）』（徒歩3.9km・川崎市中原区宮内4-12-14）  

漫画好きにはたまらない、歴史ある漫画を展示する博物館。まんが寺と呼ばれ、ユニークな文化体験ができます。  

■◎【名所・旧跡】 歴史と自然に触れるスポット  

歴史的建造物や自然が楽しめるスポットもあり、散策しながら地域の歴史を学ぶことができます。  

●『関家住宅』（徒歩4.8km・横浜市都筑区勝田町1220）  

江戸時代に建てられた歴史的建造物。美しい日本建築を堪能できる貴重な文化財です。  

●『等々力不動尊』（徒歩8.9km・世田谷区等々力1-22-47）  

歴史ある不動尊で、厄除けや開運を願う多くの参拝者が訪れます。春には桜が咲き誇る絶景スポットとしても人気です。  

●『県立三ツ池公園』（徒歩7.1km・横浜市鶴見区三ツ池公園1-1）  

広大な敷地を誇る公園で、四季折々の自然を楽しめます。ジョギングやピクニック、バードウォッチングにも最適です。  

■◎【まとめ】 魅力的な周辺環境で充実した暮らしを  

このエリアには、生活を豊かにするさまざまな施設やスポットが揃っています。買い物やグルメ、スポーツや文化に触れる機会が多く、休日も充実した時間を過ごせる環境が整っています。歴史的な名所や自然豊かな公園もあり、ゆったりとした時間を楽しめるのも魅力です。快適で楽しい暮らしを実現するのに最適なエリアと言えるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅（調査年:2020年）・乗降客数:12,082人/日・直線距離:1,447m  

2. 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅（調査年:2020年）・乗降客数:12,441人/日・直線距離:1,465m  

3. 東急東横線・東急目黒線「日吉」駅（調査年:2020年）・乗降客数:160,706人/日・直線距離:2,051m  

4. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅（調査年:2020年）・乗降客数:56,455人/日・直線距離:2,096m  

5. 横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅（調査年:2020年）・乗降客数:7,828人/日・直線距離:2,130m  

6. 東急目黒線「元住吉」駅（調査年:2020年）・乗降客数:49,442人/日・直線距離:2,495m  

7. 東急東横線「元住吉」駅（調査年:2020年）・乗降客数:49,442人/日・直線距離:2,502m  

8. 南武線「武蔵中原」駅（調査年:2020年）・乗降客数:47,900人/日・直線距離:2,525m  

9. 南武線「武蔵新城」駅（調査年:2020年）・乗降客数:57,376人/日・直線距離:2,845m  

10. 東急東横線「綱島」駅（調査年:2020年）・乗降客数:75,857人/日・直線距離:2,865m  

11. 横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅（調査年:2020年）・乗降客数:19,820人/日・直線距離:3,081m  

12. 東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅（調査年:2020年）・乗降客数:151,532人/日・直線距離:3,339m  

13. 南武線・湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）・湘南新宿ライン（高崎線・東海道線）「武蔵小杉」駅（調査年:2020年）・乗降客数:177,988人/日・直線距離:3,447m  

14. 横須賀線「武蔵小杉」駅（調査年:2020年）・乗降客数:177,988人/日・直線距離:3,615m  

15. 相鉄・JR直通線「武蔵小杉」駅（調査年:2020年）・乗降客数:177,988人/日・直線距離:3,617m  

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～近隣公示地価・基準地価～  

【①標準地番号: 横浜港北-24】  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 横浜市港北区下田町3-25-19  

所在地: 神奈川県横浜市港北区下田町3丁目399番46  

交通: 東急東横線「日吉」駅 1,900m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用状況: 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格: 302,000円/㎡  

地積: 138㎡  

前面道路の状況: 北側4.5m 市道  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 50% / 100%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

【②標準地番号: 高津-3】  

調査基準日: 2024/7/1  

所在地: 神奈川県川崎市高津区久末字イノ木1689番1  

交通: JR南武線「武蔵中原」駅 2,600m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用状況: 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

価格: 194,000円/㎡  

地積: 152㎡  

前面道路の状況: 南東側5.3m 市区町村道  

建物構造: S  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 50% / 80%  

法規制: 市街化区域, 高度地区  

【③標準地番号: 横浜港北-7】  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 横浜市港北区下田町5-18-15  

所在地: 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目37番27  

交通: 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 1,200m  

用途区分: 第二種中高層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用状況: 中小規模一般住宅が多い住宅地域  

価格: 296,000円/㎡  

地積: 99㎡  

前面道路の状況: 南東側6.0m 市道  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 60% / 150%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

【④標準地番号: 川崎高津-1】  

調査基準日: 2024/1/1  

所在地: 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水313番50  

交通: JR南武線「武蔵中原」駅 2,200m  

用途区分: 第一種中高層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用状況: 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格: 224,000円/㎡  

地積: 221㎡  

前面道路の状況: 西側4.5m 市道  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.09

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【緑豊かな街で理想の住まいを実現｜リーブルガーデン.Ｓ青葉区荏田西3丁目第2】

■「市が尾」と「江田」駅から徒歩圏内の快適アクセス

本物件は、東急田園都市線「市が尾」駅から徒歩14分、「江田」駅から徒歩15分という便利な立地にあります。通勤・通学に優れたアクセス性を持ちながらも、周囲には自然豊かな緑が広がり、静かで穏やかな住環境が整っています。このエリアは教育施設や商業施設が近くに集まり、子育て世帯にも安心の生活を提供します。

■住まう人にやさしいハイグレード仕様

この新築一戸建ては全2棟で、最新の住宅性能を備えています。特に注目すべきは、省エネルギー性能が高く評価されている「ZEH水準住宅」です。優れた断熱性能とエネルギー効率を実現しているため、日々の光熱費を大幅に削減できます。また、住宅性能評価では7項目全てで最高等級を取得。地震や火災への強さだけでなく、長期間住み続けても安心できる耐久性が保証されています。

■南向きの立地を活かした快適な居住空間

全棟が南向き設計で、リビングや各居室には自然光がたっぷりと差し込みます。特にリビングは広々とした20帖の空間を確保しており、家族全員がゆったりと過ごせる設計です。明るい室内は心地よさを生み出し、日々の生活をより豊かに彩ります。さらに、二面採光を採用した居室では、爽やかな風通しを感じながらくつろぐことができます。

■こだわりの設備で暮らしをサポート

キッチンは人気の対面式を採用しており、家族との会話を楽しみながら料理ができます。さらに、床暖房や食洗機など、日常生活を快適にする設備が標準装備されています。浴室には乾燥機が付いており、雨の日でも安心して洗濯物を乾かすことが可能です。また、玄関には広々とした収納スペースと姿見を備え付けており、使い勝手に優れたデザインが魅力です。

■家族の時間を大切にする間取り

1号棟はリビングと駐車スペースが並列で配置された4LDKプラン、2号棟は家族の動線を考慮したリビングイン階段を採用した3LDKプランです。どちらも家具の配置がしやすいゆったりとした間取りで、家族団らんのひとときを満喫できます。

■周辺環境の魅力

周辺には生活に必要な施設が揃っています。徒歩圏内にはスーパーやドラッグストアがあり、日々の買い物に困りません。また、小学校や保育園も近くにあり、子育て世帯には非常に便利な環境です。公園が点在しており、週末には家族で自然を楽しむことができます。例えば、「荏田富士塚公園」や「泉田向公園」はどちらも徒歩7分以内の距離にあり、のびのびとした時間を過ごせます。

■カースペースも充実

全棟に2台分の駐車スペースを確保しており、車を2台所有しているご家庭でも安心です。駐車場のレイアウトは敷地を有効活用しているため、車の出し入れもスムーズです。

■まとめ

リーブルガーデン.Ｓ青葉区荏田西3丁目第2は、家族が快適に暮らすための工夫が随所に凝らされた新築一戸建てです。利便性の高い立地と、豊かな自然が調和した住環境は、心身ともにリフレッシュできる毎日を提供します。ご家族皆様で新しい生活をスタートさせるのに最適な物件です。この魅力あふれる住まいを、ぜひ一度現地で体感してみてください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：125.18㎡

建物面積：99.36㎡

建築確認番号：第R05SHC123464号

間取り：4LDK

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：102.32㎡

建物面積：78.66㎡

建築確認番号：第R05SHC123465号

間取り：3LDK

■所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目

■交通：東急田園都市線「市が尾」駅徒歩14分、東急田園都市線「江田」駅徒歩15分

■建物構造：木造在来軸組工法2階建(910モジュール)

■築年月：2024年12月中旬

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北西側9.5m公道、南西側6.5m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：東急田園都市線「江田」駅 東口 徒歩1.1km  

・利用駅：東急田園都市線「市が尾」駅 東口 徒歩1.1km  

・バス停：東急バス「荏田西四丁目」徒歩333m  

■スーパー・コンビニ等  

・スーパーマーケット：まいばすけっと市ケ尾町店 徒歩596m  

・コンビニ：ファミリーマート荏田西四丁目店 徒歩379m、ＪＰローソン青葉郵便局店 徒歩455m  

■金融機関・郵便局  

・郵便局：青葉郵便局 徒歩501m  

■コインパーキング・カーシェア  

・タイムズ青葉荏田西 徒歩255m  

・東洋CARMAX荏田西 徒歩297m  

■ショッピング施設  

・専門店：業務スーパー荏田西店 徒歩927m  

・ホームセンター：島忠ホームズ荏田店 徒歩762m  

・家具：島忠ホームズ荏田店 徒歩762m  

■衣料品店・飲食店  

・衣料品店：ファッションセンターしまむらハーモス荏田店 徒歩840m、ユニクロ横浜江田店 徒歩1.4km  

・飲食店：木かげ茶屋 徒歩794m、ガスト港北ニュータウン店 徒歩921m  

■病院  

・一般病院：キノメディッククリニック市ヶ尾（内科・外科） 徒歩536m  

・消化器科・小児科：吉田内科クリニック 徒歩920m  

・眼科：松本クリニック 徒歩839m  

・耳鼻咽喉科：西山耳鼻咽喉科 徒歩949m  

・皮膚科・泌尿器科：むらたクリニック 徒歩800m  

・産婦人科：レディースクリニック市ヶ尾 徒歩1.3km  

・歯科：いせ歯科クリニック 徒歩48m  

■介護施設  

・特別養護老人ホーム：特別養護老人ホーム ピア市ヶ尾 徒歩1.1km  

・療養型病院：市ケ尾病院 徒歩1.4km  

・有料老人ホーム：ライフコミューン市ケ尾 徒歩536m  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

・幼稚園：荏田南幼稚園 徒歩1.1km、田園江田幼稚園 徒歩1.3km  

・保育園：サンキッズ荏田西保育園 徒歩359m、ピッピ保育園 徒歩392m、ピッピみんなの保育園 徒歩864m  

・小学校：荏田西小学校 徒歩395m、東市ケ尾小学校 徒歩938m、荏田南小学校 徒歩1.2km  

・中学校：市ケ尾中学校 徒歩633m、荏田南中学校 徒歩1.3km  

■高校・大学・専門学校等  

・高等学校：荏田高等学校 徒歩954m  

■公共施設  

・市区役所：横浜市青葉区役所 徒歩1.7km  

・公園：日向公園 徒歩144m、泉公園 徒歩343m、袖振公園 徒歩498m  

・警察署・交番：青葉警察署荏田町交番 徒歩978m、青葉警察署市が尾駅前交番 徒歩1.1km  

・消防署：青葉消防署荏田消防出張所 徒歩1.0km  

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【魅力あふれる周辺スポットで充実の暮らしを実現】

■地域の名所・スポット  

横浜市青葉区荏田西エリアは、自然や文化、趣味を楽しむ施設が充実した魅力的な環境が整っています。この地域に暮らすことで、徒歩圏内や少し足を延ばした先に訪れることができる多彩なスポットを満喫できます。ここでは、周辺のお出かけスポットや趣味・スポーツ施設、文化施設、さらには名所や旧跡について詳しくご紹介します。

◎【お出かけスポット】  

●日向公園（徒歩144m）  

住まいのすぐそばに位置する『日向公園』は、緑豊かな空間が広がる憩いの場です。子どもたちが遊ぶための遊具やベンチが整備され、家族で過ごす時間をより楽しくする場所となっています。季節の花々や木々の変化も楽しめる、住民に愛される公園です。  

●CAFÉ RESTAURANT LEAF（徒歩1.4km）  

特別な時間を過ごしたいときにおすすめの『CAFÉ RESTAURANT LEAF』は、おしゃれな空間と美味しい食事が楽しめるスポットです。カジュアルなカフェメニューからディナーまで幅広く対応しており、気軽に訪れることができます。  

●あざみ野東急フードショースライス（徒歩2.3km）  

『あざみ野東急フードショースライス』は、新鮮な食材やこだわりのスイーツを取り扱う人気のショッピングスポットです。買い物をしながら、新しい発見を楽しむことができます。  

◎【趣味・スポーツ施設】  

●横浜市青葉スポーツセンター（徒歩1.9km）  

運動不足を解消したい方には『横浜市青葉スポーツセンター』がおすすめです。充実した設備の体育館があり、個人利用やスポーツイベントに利用されています。  

●横浜市大場みすずが丘地区センター体育館（徒歩2.1km）  

地域の交流拠点でもある『大場みすずが丘地区センター体育館』は、各種スポーツ活動やイベントに活用されています。住民同士の交流も深められる施設です。  

●千草台公園プール（徒歩1.9km）  

夏には『千草台公園プール』でリフレッシュするのはいかがでしょうか。子どもから大人まで楽しめるプールが整備されており、涼しいひとときを過ごせます。  

◎【文化・教育施設】  

●横浜市青葉公会堂（徒歩1.9km）  

地域文化の中心となる『青葉公会堂』では、コンサートや講演会など多彩なイベントが行われています。文化的な体験を身近に楽しむことができます。  

●横浜市立山内図書館（徒歩2.2km）  

読書や学びを深めたい方には『山内図書館』が最適です。静かな環境で本に親しむ時間は、心の充実をもたらします。  

●横浜市歴史博物館（徒歩3.5km）  

少し足を延ばすと『横浜市歴史博物館』に出会えます。地域の歴史や文化を学ぶことができる展示が充実しており、教育的な観点でも注目のスポットです。  

◎【名所・旧跡】  

●市ヶ尾水辺の広場（徒歩2.4km）  

川沿いの散歩道が特徴の『市ヶ尾水辺の広場』は、自然と触れ合うのにぴったりのスポットです。ジョギングやウォーキングを楽しむ住民も多く、健康的なライフスタイルをサポートしてくれます。  

●関家住宅（徒歩4.5km）  

歴史的な趣を感じられる『関家住宅』は、古き良き建築様式を学べる貴重な場所です。歴史好きな方には見逃せないスポットでしょう。  

●旧工藤家住宅（徒歩7.9km）  

川崎市多摩区に位置する『旧工藤家住宅』は、地域の歴史を語る上で重要な建物です。伝統的な建築とその背景に触れることで、文化的な深みを感じられます。  

■まとめ  

荏田西エリアは、日常生活の利便性だけでなく、自然や文化、趣味を楽しむための施設が徒歩圏内に充実しています。お子さまから大人まで、幅広い世代がそれぞれの楽しみを見つけられる環境が整っています。このエリアでの暮らしは、充実感と豊かさをもたらすことでしょう。ぜひ一度、この魅力的なエリアを訪れてみてください。  

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 757m  

2. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 898m  

3. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 1,888m  

4. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 1,982m  

5. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 2,051m  

6. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 2,124m  

7. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 2,302m  

8. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 2,336m  

9. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 2,336m  

10. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 2,454m  

11. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 2,625m  

12. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 2,625m  

13. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 3,020m  

14. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 3,086m  

15. 東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,572人, 直線距離: 3,868m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号：青葉-18（調査基準日：2023/7/1）  

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目13番7  

交通：市が尾駅から1,100m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域  

価格：292,000円/㎡  

地積：185㎡  

前面道路：北東 6.5m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 1.5％  

建物構造：LS  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40％ / 80％  

法規制：市街化区域、高度地区  

■標準地番号：横浜青葉-37（調査基準日：2024/1/1）  

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西5丁目2番31  

交通：市が尾駅から1,100m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：294,000円/㎡  

地積：221㎡  

前面道路：南 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 1.5％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40％ / 80％  

法規制：市街化区域  

■標準地番号：横浜青葉-22（調査基準日：2024/1/1）  

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目11番12外  

交通：江田駅から450m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域  

価格：322,000円/㎡  

地積：150㎡  

前面道路：東 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 2.0％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40％ / 80％  

法規制：市街化区域  

■標準地番号：青葉-6（調査基準日：2023/7/1）  

所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1053番1  

交通：市が尾駅から350m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺環境：一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域  

価格：330,000円/㎡  

地積：233㎡  

前面道路：東 6.5m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0％ : 1.2％  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：50％ / 80％  

法規制：市街化区域、高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.09

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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