【新築一戸建全2棟｜横浜市都筑区池辺町】魅力的な住環境と最新設備を兼ね備えた物件のご紹介

横浜市都筑区池辺町に位置する『新築一戸建全2棟』は、魅力的な住環境と最新設備を兼ね備えた素晴らしい物件です。JR横浜線「鴨居」駅から徒歩23分、または「小机」駅からバスで12分、「梅田橋」停留所から徒歩8分というアクセスの良さが特徴です。通勤や通学、買い物などにも便利な立地は、日々の生活を快適にしてくれます。特に、この物件は南向きのバルコニーが魅力で、風通しと日当たりが良好です。リビングや寝室、各居室にたっぷりの自然光が差し込む明るい住空間を提供します。

■【物件概要】■

本物件は、広々とした4LDKの間取りで、A号棟、B号棟のいずれもLDKが18帖以上の広さを誇り、ご家族全員がゆったりと過ごせる快適なリビング空間を実現しています。各居室にはクローゼットを完備しており、収納スペースが豊富なため、荷物や衣類をすっきりと片付けられます。また、全ての部屋にフローリングが施され、清潔感とスタイリッシュな雰囲気が漂う内装になっています。

◎【リビング】◎

家族が集まり、一日の疲れを癒す場所であるリビングは、まさにこの住まいの中心です。18帖を超える広さがあり、家族全員がくつろげる開放的な空間となっています。南向きの大きな窓からは自然光がたっぷりと入り込み、日中は照明が不要なほど明るい空間です。また、通風も良好なため、常に新鮮な空気を感じることができ、心地よい生活が送れるでしょう。さらに、床には高品質なフローリングが使用され、家全体に高級感と落ち着きが漂っています。

■【キッチン】■

キッチンは対面式のオープンキッチンを採用しており、家族とのコミュニケーションを楽しみながら料理ができる設計になっています。食器洗浄機や浄水機能付きの蛇口も標準装備されており、日々の家事を効率よくこなすことができます。広々としたキッチンスペースは、お料理好きの方にとっても大変魅力的なポイントです。家族の健康を支える食事の準備を、快適な環境で行えるのは、この物件ならではのメリットです。

◎【寝室】◎

寝室は、夫婦のくつろぎの場所として、陽当たりの良い落ち着いた空間です。広々としたスペースには大きなベッドを配置しても十分な余裕があり、日中の明るさと夜の静寂を両方楽しむことができます。また、全ての寝室にクローゼットが完備されているため、収納スペースには困りません。四季折々の衣類や日常の小物なども、すっきりと片付けることができるのが嬉しいポイントです。

■【浴室・洗面室】■

浴室には浴室乾燥機が備えられており、雨の日でも洗濯物の心配をする必要がありません。また、追い炊き機能付きのオートバスも完備されており、忙しい日々の中でもゆったりとお風呂に浸かることができ、一日の疲れを癒すことができます。広々としたバスルームは、リラックスした時間を提供し、家族全員が快適に過ごせる空間です。

洗面室には三面鏡の洗面化粧台が設置されており、ハンドシャワー付きの機能的な設計になっています。広さが十分にあるため、朝の忙しい時間でも家族みんながストレスなく利用できるでしょう。シンプルで清潔感のあるデザインが、毎日の生活に快適さをプラスします。

◎【周辺環境】◎

本物件は、商業施設「ららぽーと横浜」まで平坦な道を徒歩18分という好立地にあります。週末の買い物やお出かけにも非常に便利な場所です。また、周辺には公園や学校なども充実しており、子育て世代にも適した環境が整っています。特に小学校まで徒歩10分以内という距離は、通学の安心感を与えてくれます。

■【おすすめポイント】■

・JR横浜線「鴨居」駅まで徒歩23分、「小机」駅からはバス12分とアクセス良好

・南向きバルコニーで陽当たり良好、通風も良く快適な住空間

・広々とした18帖以上のLDKで家族全員がゆったりと過ごせる

・最新の設備（食洗機、浴室乾燥機、オートバスなど）が標準装備

・「ららぽーと横浜」などの商業施設が徒歩圏内

このように、【新築一戸建全2棟｜横浜市都筑区池辺町】は、立地・設備・デザインすべてにおいて高い品質を誇る物件です。ご家族の新しい暮らしをサポートする素晴らしい住まいとして、ぜひ一度実際にご見学いただき、その魅力を体感していただければと思います。

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【物件概要】

～A号棟～

価格：4180万円(税込)

土地面積：54.76㎡(約16.56坪)

建物面積：114.90㎡(34.75坪)

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-6720号

間取り：4LDK

～B号棟～

価格：4380万円(税込)

土地面積：54.76㎡(約16.56坪)

建物面積：109.30㎡(約33.06坪)

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-6754号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市都筑区池辺町

■交通：JR横浜線「鴨居」駅徒歩23分、「小机」駅バス12分「梅田橋」停歩8分

■建物構造：木造地上3階建

■築年月：2024年6月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：準工業地域

■接道：西側5.3m公道に間口6.7m接道(A号棟)、二方道路西側5.3m公道に間口4.9m・南側5.0m私道に間口6.1m公道(B号棟)

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水(汚水・雑排水)、都市ガス

■公法制限：準防火地域、第5種高度地区

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

最寄駅：横浜線/鴨居駅 北口 徒歩1.8 km  

利用駅：ブルーライン/仲町台駅 出口１ 徒歩2.6 km  

バス停：横浜市営バス/根岸前 徒歩418 m  

■スーパー・コンビニ等  

ローソン都筑池辺町店 徒歩366 m  

ファミリーマート都筑梅田橋店 徒歩639 m  

■金融機関・郵便局  

ＪＡ横浜都田 徒歩579 m  

横浜池辺郵便局 徒歩668 m  

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

三井のリパーク横浜池辺町第2 徒歩392 m  

タイムズカー タイムズ池辺町 徒歩614 m  

三井のリパーク横浜池辺町第12 徒歩604 m  

■ショッピング施設  

三井ショッピングパーク ららぽーと横浜 徒歩1.5 km  

ハンズららぽーと横浜店 徒歩1.5 km  

ホームセンターコーナン港北インター店 徒歩1.6 km  

コーナンＰＲＯ港北インター店 徒歩1.6 km  

ＩＫＥＡ港北 徒歩1.7 km  

ノジマららぽーと横浜店 徒歩1.5 km  

ノジマコーナン港北インター店 徒歩1.6 km  

■衣料品店・飲食店  

Ｈ＆Ｍららぽーと横浜店 徒歩1.5 km  

ジーユーららぽーと横浜店 徒歩1.5 km  

エクセルシオールカフェ イトーヨーカドーららぽーと横浜店 徒歩1.3 km  

サーティワンアイスクリーム ららぽーと横浜店 徒歩1.5 km  

■病院  

クリニック池辺（内科・消化器科） 徒歩1.3 km  

ららぽーと横浜クリニック（小児科・外科・皮膚科） 徒歩1.5 km  

ともきよ眼科 徒歩1.5 km  

かもい女性総合クリニック（泌尿器科） 徒歩1.5 km  

斉藤歯科 徒歩785 m  

■介護施設  

医療法人社団 朝菊会 介護老人保健施設 ヒルトップ池辺 徒歩1.3 km  

介護老人福祉施設 池辺 徒歩1.3 km  

■幼稚園・保育園・小中学区  

都田幼稚園 徒歩704 m  

池辺保育園 徒歩675 m  

鴨居北こども園 徒歩901 m  

都田小学校 徒歩579 m  

都田中学校 徒歩822 m  

■公共施設  

横浜市都筑区役所 徒歩3.3 km  

東方第二公園 徒歩915 m  

■警察署・交番  

都筑警察署池辺町交番 徒歩1.2 km

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【魅力的な住環境で叶える理想の暮らし：周辺の注目スポットと豊富な施設】

物件選びで重要視されるポイントの一つに、周辺の環境があります。毎日の生活に欠かせない施設や、週末のお出かけ先など、住まいの周りに何があるかは、快適で便利な暮らしに直結します。今回は、この物件の周辺にある名所やスポット、趣味やスポーツを楽しめる施設、文化・教育施設、さらに歴史を感じられる旧跡をご紹介します。ここに住むことで得られる生活の楽しみを、ぜひイメージしてください。

◎【お出かけスポット】

物件の周辺には、自然を満喫できる公園やショッピングモール、ちょっとしたカフェスポットまで、様々な楽しみがあります。特にご家族やお子様がいる方には、これらの施設が近くにあることで、週末の過ごし方が充実すること間違いなしです。

●① 東方第二公園（徒歩915m）  

都筑区東方町にあるこの公園は、静かな住宅街の中に位置し、緑豊かな環境でリラックスできます。お子様の遊び場としても最適で、散歩やジョギングを楽しむにもぴったりの場所です。小さなお子様連れのファミリーにも非常に人気があります。

●② 三井ショッピングパーク ららぽーと横浜（徒歩1.5km）  

休日の買い物や家族のお出かけに最適な、ららぽーと横浜は、人気のショップが多数揃い、食事や映画なども楽しめる大型ショッピングモールです。おしゃれなカフェやレストランも豊富にあり、家族でのんびり過ごすことができます。特に週末には、多くのイベントも開催されており、一日中楽しむことができます。

●③ Laule’a Rainbow（徒歩2.7km）  

仲町台にあるオシャレなカフェ「Laule’a Rainbow」は、ゆっくりとした時間を過ごしたい時にぴったりのスポットです。自然光が降り注ぐ店内で、美味しいコーヒーを飲みながら、読書や友人とのおしゃべりを楽しむことができます。少し足を延ばしてのんびりしたい日に訪れてみてはいかがでしょうか。

◎【趣味・スポーツ施設】

スポーツや趣味を楽しむための施設が近隣に多数揃っているのも、このエリアの魅力の一つです。健康的なライフスタイルを送るための環境が整っているので、アクティブに暮らしたい方にとって理想的な立地です。

●① 横浜市白山地区センター体育館（徒歩2.5km）  

緑区白山にあるこの体育館は、地域住民に開放されており、バスケットボールやバドミントンなどの室内スポーツを楽しむことができます。子どもから大人まで利用でき、地域イベントも開催されることが多い場所です。

●② ヒルトップ横浜クラブ（徒歩2.4km）  

都筑区折本町に位置するこのスポーツクラブは、テニスやゴルフなどのレジャースポーツを楽しむことができ、フィットネスジムも併設されています。運動不足を解消したい方や、新しい趣味を始めたい方におすすめの施設です。

●③ 都筑区都筑地区センター体育館（徒歩2.7km）  

こちらの体育館も幅広いスポーツが楽しめ、地域の方々に非常に人気のある施設です。室内で気軽に運動ができるため、天候に左右されずに楽しむことができます。

◎【文化・教育施設】

お子様の学びの場や、地域の文化に触れることができる施設も豊富に揃っています。教育機関だけでなく、図書館や博物館など、知識を深める場所が身近にあることで、日々の暮らしがより充実したものになるでしょう。

●① 横浜市都筑公会堂（徒歩3.3km）  

都筑区の中心地にある公会堂では、地域のイベントや講演会が行われています。文化的な催しに参加することで、地元のコミュニティとのつながりを感じることができるでしょう。

●② 横浜市立都筑図書館（徒歩3.7km）  

読書が好きな方やお子様の学習に最適な図書館も徒歩圏内です。図書館では、豊富な蔵書に加え、定期的に行われる読み聞かせや展示会など、家族で楽しめるイベントも開催されています。

●③ 横浜市歴史博物館（徒歩4.0km）  

歴史に興味のある方におすすめなのが、横浜市歴史博物館です。横浜の歴史や文化を深く学べる展示があり、家族での学びの時間としても楽しめます。また、定期的に特別展示やワークショップも開催されているので、訪れるたびに新しい発見があります。

◎【名所・旧跡】

歴史を感じる名所や旧跡も近くに点在しており、休日には散策しながら、地域の歴史に触れることができます。風情ある風景や歴史的建造物は、ゆったりとした時間を過ごすのに最適です。

●① 関家住宅（徒歩3.4km）  

勝田町にある関家住宅は、横浜の伝統的な建築様式を今に伝える貴重な建物です。歴史的価値のあるこの建物は、地域の文化財としても保護されており、歴史好きの方には必見のスポットです。

●② 市ヶ尾水辺の広場（徒歩6.7km）  

青葉区にある自然豊かな広場は、ウォーキングやピクニックに最適なスポットです。水辺の景色が美しく、季節ごとに違った風景を楽しむことができるため、自然が好きな方にはぜひ訪れてほしい場所です。

●③ 県立三ツ池公園（徒歩9.3km）  

鶴見区にあるこの公園は、広大な敷地に三つの池が点在し、自然と触れ合える場所として人気です。春には桜が咲き誇り、花見の名所としても知られています。家族でのんびりとした時間を過ごすには最適の公園です。

【まとめ】

この物件の周辺には、家族で楽しめるスポットから、個人の趣味を充実させるための施設まで、幅広い選択肢が揃っています。特に、自然や文化に触れながら、快適で便利な生活を送ることができる環境が整っており、住むことで得られる日々の充実感は非常に高いものがあります。これらの施設を上手に活用することで、理想的なライフスタイルを実現できるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

1. 横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 58,852人, 直線距離: 1,375m  

2. 横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,959人, 直線距離: 2,017m  

3. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 2,197m  

4. 横浜線「小机」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,546人, 直線距離: 2,551m  

5. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 2,594m  

6. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 2,740m  

7. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 2,740m  

8. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 3,316m  

9. 横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,315人, 直線距離: 3,323m  

10. 横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 17,248人, 直線距離: 3,323m  

11. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 3,405m  

12. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 3,593m  

13. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 3,593m  

14. 横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 44,852人, 直線距離: 3,986m  

15. 横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 82,178人, 直線距離: 4,053m  

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～近隣公示地価・基準地価～

■① 標準地番号 都筑9-2 （調査基準日: 2023/7/1）  

●住居表示・地番: 神奈川県 横浜市都筑区池辺町字以津院下3372番  

●交通施設・距離: 横浜線「鴨居」駅から1,900m  

●用途区分: 準工業地域  

●利用現況: 事務所・倉庫  

●周辺の土地の利用現況: 中小規模の工場や住宅が混在する工業地域  

●価格: 192,000円/㎡  

●地積: 595㎡  

●前面道路の状況: 東側 6.3m 市区町村道  

●形状（間口: 奥行き）: 1.0% / 2.0%  

●その他の接面道路: なし  

●建物構造: S（鉄骨造）  

●給排水等の状況: ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

●法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区  

■② 標準地番号 横浜都筑9-2 （調査基準日: 2024/1/1）  

●住居表示・地番: 神奈川県 横浜市都筑区東方町字前耕地379番1外  

●交通施設・距離: 横浜線「小机」駅から2,200m  

●用途区分: 準工業地域  

●利用現況: 事務所  

●周辺の土地の利用現況: 営業所、倉庫、店舗等が混在する地域  

●価格: 264,000円/㎡  

●地積: 453㎡  

●前面道路の状況: 北側 22.0m 県道  

●形状（間口: 奥行き）: 1.5% / 1.0%  

●その他の接面道路: なし  

●建物構造: S（鉄骨造）  

●給排水等の状況: ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

●法規制: 準防火地域、市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建全3棟｜港北区高田東】横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩9分の魅力的な暮らし

◎『新築一戸建全3棟｜港北区高田東』は、横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅から徒歩9分という、通勤・通学に便利な立地に位置しています。徒歩圏内には、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、幼稚園や小学校などがあり、日常生活に必要な施設が充実しているのが特徴です。また、静かで落ち着いた住宅街にありながらも、利便性の高いこの物件は、子育て中のご家族にも非常におすすめです。

■閑静な住宅地で快適な生活環境

『港北区高田東』に位置するこの物件は、周辺が閑静な住宅街となっており、落ち着いた雰囲気の中で生活を送ることができます。近くには横浜市立高田東小学校や幼稚園があり、子育て環境も整っています。子どもたちは安全に通学でき、保護者にとっても安心できる環境が整っているのが嬉しいポイントです。

◎収納が充実した使い勝手の良い間取り

この新築一戸建ては、各部屋に収納スペースが確保されており、生活感をすっきりと保つことが可能です。ウォークインクローゼット（WIC）やパントリーなど、収納が豊富で、家の中を常に整理整頓しておくことができます。さらに、リビング・ダイニング・キッチン（LDK）は18帖を超える広々とした空間となっており、ご家族でゆったりとした時間を過ごすことができます。

■ビルトイン車庫付きで大切な車を守る

この物件にはRC構造のビルトイン車庫が1台分用意されており、大切な車を雨や風から守ることができます。特に、車を頻繁に利用されるご家庭にとっては非常に便利な設備です。外部からの視線も気にせず、車を安全に駐車できるのは、日常生活において大きな安心感を提供します。

◎設備が充実した快適な生活空間

この新築一戸建てには、日々の生活を快適にするための設備が充実しています。ビルトイン食洗機や浄水器が備わったシステムキッチンは、忙しい毎日の家事を効率よくサポート。特に、家族の人数が多いご家庭や料理を頻繁にする方にとって、これらの設備は非常にありがたい存在です。さらに、浴室には乾燥機が完備されており、天候に左右されずに洗濯物を乾かすことができるため、花粉症の方や梅雨時期には非常に重宝します。

■身支度を快適にするシャワー付き洗面台

洗面所にはハンドシャワー付きの洗面台が設置されており、朝の忙しい時間帯でも手軽に髪を洗ったり、顔をリフレッシュできるのが魅力です。清掃も簡単で、常に清潔に保つことができます。生活の中で少しでも手間を減らす工夫が凝らされた設備は、日々の暮らしにゆとりをもたらしてくれます。

◎周辺環境も充実！子育て家族に嬉しいロケーション

この物件の周辺には、生活に必要な施設が徒歩圏内に多数揃っています。スーパーSantoku高田店までは徒歩3分、まいばすけっと高田駅前店までは徒歩8分と、毎日の買い物が非常に便利です。また、コンビニやドラッグストア、ホームセンターも近く、日用品や生活必需品の買い物も手軽に行えます。お子様の通う学校も徒歩圏内にあり、小学校までは徒歩5分、中学校までは徒歩9分と、子どもたちが安全に通学できる環境です。特に幼児期から小学校まで、近隣の保育園や幼稚園が充実しており、保育施設の選択肢も多い点が子育て世代にとって大きな魅力です。

■安心の医療施設も徒歩圏内

さらに、医療施設も充実しており、万が一の時にも安心です。徒歩6分の場所には医療法人すこやか高田中央病院があり、少し離れた場所には山本記念会山本記念病院（徒歩16分）もあります。日常的な診療や急な体調不良時にも、近くに病院があることで安心して暮らすことができます。

◎自然豊かな公園が近く、リフレッシュにも最適

物件周辺には、いくつかの公園が点在しており、自然と触れ合いながらリフレッシュできる環境も整っています。例えば、日吉本町鯛ケ崎公園（徒歩14分）や明石穂緑地（徒歩17分）など、家族でゆっくり散歩を楽しんだり、子どもたちが遊ぶ場として利用できます。自然豊かな環境が身近にあることで、心地よい暮らしを実現できるでしょう。

■生活の利便性と自然の調和が魅力

この『新築一戸建全3棟｜港北区高田東』は、生活の利便性と自然環境が見事に調和した理想的な住まいです。交通アクセスの良さに加え、日常生活に必要な施設が充実しており、快適で便利な暮らしを実現できます。さらに、静かな住宅街に位置しているため、喧騒から離れたリラックスした時間を過ごすことができる点も大きな魅力です。

◎まとめ

『新築一戸建全3棟｜港北区高田東』は、子育て世代から、落ち着いた暮らしを求めるご家族まで、幅広いニーズに応える理想的な住まいです。利便性の高い立地と充実した設備により、快適な日常生活を送ることができるだけでなく、将来的な資産価値としても期待できる物件です。このエリアで新しい生活をスタートさせることを考えている方に、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：143.13㎡

建物面積：116.35㎡(車庫面積23.74㎡含む)

建築確認番号：第23KAK建確00269号

間取り：4LDK＋WIC

～2号棟～

価格：6080万円(税込)

土地面積：151.73㎡

建物面積：120.75㎡(車庫面積23.74㎡含む)

建築確認番号：第23KAK建確00270号

間取り：4LDK＋WIC

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：136.3㎡

建物面積：120.98㎡(車庫面積20.46㎡含む)

建築確認番号：第23KAK建確00271号

間取り：4LDK＋WIC

■所在地：横浜市港北区高田東3丁目

■交通：  横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩9分

■建物構造：木造アスファルトルーフィング葺2階建

■築年月：令和6年10月中旬

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：西側公道幅員約4m

■引渡し：相談

■駐車場：有

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・最寄駅：グリーンライン『高田駅』徒歩603m  

・利用駅：グリーンライン『日吉本町駅』1.5km  

・バス停：東急バス『天満宮前』徒歩183m  

■スーパー・コンビニ等

・スーパーマーケット：まいばすけっと高田駅前店 徒歩631m  

・コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜高田小学校入口店 徒歩393m、セブンイレブン横浜高田東3丁目店 徒歩600m  

・ドラッグストア：クリエイトSD港北高田店 徒歩544m、そうごう薬局高田駅前店 徒歩639m  

■コインパーキング・カーシェア

・コインパーキング：ナビパーク高田東第2 徒歩456m、ナビパーク高田東第6 徒歩457m  

・カーシェア：三井のカーシェアーズリパーク横浜高田東3丁目第2 徒歩643m  

■ショッピング施設

・ホームセンター：島忠ホームズ港北高田店 徒歩1.1km  

・家電：エディオン日吉店 徒歩2.5km  

・衣料品店：西松屋川崎久末店 徒歩2.1km  

・飲食店：はま寿司港北高田店 徒歩488m、バーミヤン東山田駅前店 徒歩1.6km  

■病院

・一般病院：内科 ベルディーナクリニック 徒歩236m  

・一般病院：消化器科 グリーン高田駅前クリニック 徒歩619m  

・一般病院：小児科 たかたこどもクリニック 徒歩694m  

・一般病院：外科 高田中央病院 徒歩424m  

・一般病院：眼科 はま眼科 徒歩552m  

・一般病院：耳鼻咽喉科 高田駅前耳鼻咽喉科 徒歩619m  

・一般病院：皮膚科 高田中央病院 徒歩424m  

・一般病院：産婦人科 マザーズ高田産医院 徒歩461m  

・一般病院：泌尿器科 高田Ysクリニック 徒歩694m  

・歯科：反田歯科医院 徒歩460m  

■介護施設

・介護老人保健施設：ベルディーナ 徒歩269m  

・有料老人ホーム：介護付有料老人ホームシニアフォレスト横浜港北 徒歩941m  

■幼稚園・保育園・小中学区

・幼稚園：光明幼稚園 徒歩602m、桂幼稚園 徒歩1.2km、プリンス幼稚園 徒歩1.3km  

・保育園：トゥインクルキッズ高田保育園 徒歩584m、パレット保育園高田 徒歩726m、日吉夢保育園 徒歩780m  

・小学校：高田東小学校 徒歩510m、高田小学校 徒歩583m、下田小学校 徒歩980m  

・中学校：高田中学校 徒歩718m、日吉台西中学校 徒歩742m  

■公共施設

・区役所：横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩2.8km、横浜市港北区役所 徒歩4.6km  

・公園：森戸原第一公園 徒歩701m、日吉本町西原公園 徒歩864m、日吉本町鯛ヶ崎公園 徒歩1.1km  

・警察署：港北警察署高田交番 徒歩674m、港北警察署下田交番 徒歩1.2km  

・消防署：港北消防署高田消防出張所 徒歩878m  

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【横浜・港北エリアの魅力的なスポット紹介】

■家族で楽しめる！『森戸原第一公園』から『アピタテラス横浜綱島』まで、便利で楽しいお出かけスポット

◎周辺には、子どもから大人まで楽しめるさまざまなお出かけスポットが揃っています。まずは徒歩圏内にある公園やショッピングモール、そして人気のレストランなど、家族全員で楽しめるスポットを紹介します。

●お出かけスポット  

①【森戸原第一公園】（徒歩701m）  

横浜市港北区日吉本町に位置する『森戸原第一公園』は、緑豊かな自然に囲まれた静かな公園です。広々とした芝生や遊具が整備されており、子どもたちが思い切り遊ぶのに最適です。週末には家族連れが多く、ピクニックや散歩を楽しむ光景が見られます。近くにはベンチや日陰もあるため、ゆったりとくつろぐことができます。自然を感じながら過ごす時間は、都会の喧騒を忘れさせてくれるでしょう。

②【アジアンビストロ　Dai日吉店】（徒歩2.5km）  

少し足を伸ばせば、アジアンテイストの本格料理が楽しめる『アジアンビストロ Dai日吉店』があります。横浜市港北区日吉本町にあるこのレストランは、アジア各国のエキゾチックな料理を提供しており、異国情緒を感じながら食事を楽しめます。カジュアルな雰囲気でありながら、料理の質は高く、ランチタイムやディナーに家族や友人と訪れるのに最適です。

③【アピタテラス横浜綱島】（徒歩2.7km）  

横浜市港北区綱島東に位置する『アピタテラス横浜綱島』は、地域住民に愛されるショッピングモールです。スーパーマーケットや日用品店、ファッション、飲食店など多彩な店舗が揃い、日々の買い物から週末のお出かけまで幅広く利用されています。駐車場も広いため、車でのアクセスも良好です。買い物だけでなく、カフェやレストランでのんびり過ごすこともできるため、日常の疲れを癒す場所としても人気です。

■健康的に楽しめる！『イーグルスゴルフ』や『東山田スポーツ会館』でアクティブな休日を

◎運動好きな方には、周辺にあるスポーツ施設も充実しています。ゴルフやジム、プールなど、多彩なアクティビティが楽しめます。

●趣味・スポーツ施設  

①【イーグルスゴルフ】（徒歩1.6km）  

ゴルフ好きな方には『イーグルスゴルフ』がおすすめです。横浜市都筑区東山田町に位置するこのゴルフ練習場は、開放感あふれる施設で、初心者から上級者まで利用可能です。打ち放しの広々とした練習場で、腕を磨くのに最適です。平日の仕事終わりや週末のリフレッシュに、気軽に立ち寄れる場所です。

②【都筑区東山田スポーツ会館】（徒歩1.7km）  

スポーツジムや各種プログラムが充実している『都筑区東山田スポーツ会館』は、健康志向の方におすすめです。地元の住民が気軽に利用できる公共施設で、プールやフィットネスジム、バスケットボールやバドミントンなどのスポーツが楽しめます。週末に家族で運動を楽しんだり、個人で体力づくりを行うのに最適です。

■学びと文化を感じる！『高津図書館橘分館』や『横浜市港北区民文化センター』で知識を広げる

◎静かに過ごしたい時や学びを深めたい時には、図書館や文化施設が最適です。地域の教育・文化を感じる施設をご紹介します。

●文化・教育施設  

①【川崎市立高津図書館 橘分館】（徒歩2.5km）  

川崎市高津区に位置する『高津図書館橘分館』は、地元の人々に愛される静かな学びの場です。広々とした館内では、豊富な蔵書や快適な読書スペースがあり、子どもから大人まで幅広く利用されています。家族で読書の時間を過ごしたり、勉強や調べ物に最適な場所です。

②【横浜市港北区民文化センター ミズキーホール】（徒歩2.7km）  

文化イベントや講演会が定期的に開催される『ミズキーホール』は、地域の文化活動の中心です。横浜市港北区に位置し、演劇や音楽コンサート、アート展など多彩なイベントが開催されています。家族や友人と一緒に、さまざまな文化に触れる機会を提供してくれます。

■歴史を感じる名所巡り！『関家住宅』や『三ツ池公園』で歴史と自然を満喫

◎歴史や自然を感じたい方には、名所や旧跡を訪れるのもおすすめです。周辺には古き良き日本の文化や自然を楽しめるスポットが点在しています。

●名所・旧跡  

①【関家住宅】（徒歩4.0km）  

『関家住宅』は、横浜市都筑区勝田町に位置する、歴史的価値のある古民家です。江戸時代から続くこの住宅は、伝統的な日本建築の美しさを感じられる貴重な建物です。内部は公開されており、当時の生活様式や文化を垣間見ることができます。歴史に興味のある方には必見のスポットです。

②【県立三ツ池公園】（徒歩6.3km）  

横浜市鶴見区に位置する『三ツ池公園』は、美しい自然に囲まれた広大な公園です。春には桜が満開となり、花見スポットとしても有名です。広々とした池の周りを散策したり、バーベキューやピクニックを楽しむ家族連れで賑わいます。自然と触れ合いながら、リラックスした時間を過ごすことができる公園です。

以上、横浜・港北エリアを中心に、家族で楽しめるお出かけスポットから、歴史や文化を感じる施設まで、魅力的な場所が数多く揃っています。自然と触れ合う時間、スポーツや文化に触れる時間など、多彩な過ごし方ができるこのエリアは、住む場所としても非常に魅力的です。ぜひ、家族や友人と一緒に、素敵な休日をお過ごしください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

1・横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅・2020年・12,441人・503m  

2・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅・2020年・12,082人・1,011m  

3・横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅・2020年・7,828人・1,628m  

4・東急東横線「綱島」駅・2020年・75,857人・2,145m  

5・東急東横線,東急目黒線「日吉」駅・2020年・160,706人・2,185m  

6・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅・2020年・56,455人・2,204m  

7・横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅・2020年・19,820人・2,872m  

8・東急目黒線「元住吉」駅・2020年・49,442人・3,049m  

9・東急東横線「元住吉」駅・2020年・49,442人・3,061m  

10・横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅・2020年・17,248人・3,091m  

11・南武線「武蔵中原」駅・2020年・47,900人・3,473m  

12・東急東横線「大倉山」駅・2020年・41,953人・3,528m  

13・横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅・2020年・23,959人・3,624m  

14・南武線「武蔵新城」駅・2020年・57,376人・3,786m  

15・横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅・2020年・10,315人・3,930m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号：横浜港北-16  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●住居表示：高田東3-15-19  

●所在地：神奈川県横浜市港北区高田東3丁目1514番34  

●交通施設、距離：高田駅 300m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域  

●価格：320,000円/㎡  

●地積：148㎡  

●前面道路の状況：東 6.5m 市道  

●形状（間口：奥行き）：1.0%/1.5%  

●建物構造：W  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：50%/100%  

●法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号：横浜港北-25  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●住居表示：日吉本町5-42-13  

●所在地：神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目163番3  

●交通施設、距離：日吉本町駅 800m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

●価格：301,000円/㎡  

●地積：163㎡  

●前面道路の状況：南東 6.5m 市道  

●形状（間口：奥行き）：1.0%/1.2%  

●建物構造：LS  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：50%/100%  

●法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号：横浜港北-7  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●住居表示：下田町5-18-15  

●所在地：神奈川県横浜市港北区下田町5丁目37番27  

●交通施設、距離：高田駅 1,200m  

●用途区分：第二種中高層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地の利用現況：中小規模一般住宅が多い住宅地域  

●価格：296,000円/㎡  

●地積：99㎡  

●前面道路の状況：南東 6.0m 市道  

●形状（間口：奥行き）：1.0%/1.0%  

●建物構造：W  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：60%/150%  

●法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号：港北5-8  

◎調査基準日：2023年7月1日  

●住居表示：高田東1-41-19  

●所在地：神奈川県横浜市港北区高田東1丁目1168番1外  

●交通施設、距離：高田駅 550m  

●用途区分：準住居地域  

●利用現況：店舗  

●周辺の土地の利用現況：小売店舗、アパート、駐車場等が混在する路線商業地域  

●価格：370,000円/㎡  

●地積：341㎡  

●前面道路の状況：北東 22.0m 都道府県道  

●形状（間口：奥行き）：1.2%/1.0% 台形  

●建物構造：S  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：60%/200%  

●法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【KIS横浜市繰区霧が丘2丁目】新築一戸建全2棟の魅力的な暮らしを紹介

■自然豊かな霧が丘エリアでの快適な暮らし

横浜市緑区霧が丘2丁目に位置する【KIS横浜市繰区霧が丘2丁目】は、閑静な住宅街に佇む全2棟の新築一戸建て物件です。この物件は、豊かな自然環境と便利な生活環境が融合したエリアに位置しており、家族でのびのびと暮らすのに最適です。周辺には緑が多く、子育て世帯にとっても理想的な環境です。霧が丘エリアは、ゆったりとした街並みと開放感が広がり、忙しい日常を忘れてリラックスできる住環境が整っています。近くには霧が丘公園があり、休日には家族での散歩やピクニックを楽しむことができるでしょう。

■広々としたリビング・ダイニングで快適な暮らし

◎全棟には広々としたLDKが完備されており、リビングスペースは20畳以上の大空間です。家族全員が集まり、リラックスして過ごせる場所として最適です。さらに、リビングには床暖房が標準装備されており、冬の寒い日でも快適に過ごせます。暖かい床の上で、家族がくつろぎながら団らんの時間を過ごせる空間が広がります。また、リビングは南向きのため、日当たりも良好で明るく開放的な空間です。

■4部屋の居室＋豊富な収納スペースで充実した住まい

この物件の魅力の一つは、居住空間の充実です。2階建ての建物には4部屋の居室があり、それぞれが広々として快適な空間となっています。全居室には2面採光が取り入れられており、自然光がたっぷりと差し込む明るい室内が特徴です。また、全居室には収納スペースが完備されており、荷物を整理整頓しやすく、部屋をすっきりと保つことができます。さらに、ウォークインクローゼットも備わっているため、洋服や季節物のアイテムをしっかりと収納することができるでしょう。

■最新の設備が揃ったデザイナーズハウス

●この新築一戸建ては、デザイン性と機能性を兼ね備えたデザイナーズハウスです。キッチンにはシステムキッチンを完備しており、食器洗浄乾燥機や浄水器が付いています。家事の負担を軽減し、毎日の料理をよりスムーズに楽しむことができるでしょう。また、浴室には浴室乾燥機が設置されており、雨の日でも洗濯物を乾かすことが可能です。さらに、温水洗浄便座やシャワー付き洗面台など、日常生活を快適にする設備が充実しています。

■通風と採光に優れた設計

この物件は、各部屋に2面採光を取り入れた設計となっており、通風と採光に優れています。全室フローリングのため、掃除がしやすく、清潔感を保ちやすいのも魅力です。南向きのバルコニーは、洗濯物を干すのに最適な場所で、日当たりも抜群です。さらに、3面採光が取り入れられたリビングは、光と風が通り抜ける心地よい空間を演出しています。窓を開けることで、季節ごとの爽やかな風を感じながら過ごすことができます。

■利便性の高い立地と周辺環境

◎【KIS横浜市繰区霧が丘2丁目】は、周辺施設が充実している点でも魅力的です。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ホームセンターが揃っており、日常の買い物に困ることはありません。最寄りのスーパー「アピタ長津田店」までは徒歩約10分、コンビニ「ローソン霧が丘6丁目店」までは徒歩約8分と、生活に便利な立地です。また、教育施設も近く、横浜市立義務教育学校霧が丘学園の小学部・中学部まで徒歩約15分の距離にあります。小さなお子様を持つ家庭にとっても、安心して通学させられる環境です。

■交通アクセスと利便性

交通アクセスも良好で、東急田園都市線「長津田」駅まで徒歩約32分、またはバスで約16分と便利です。最寄りのバス停「霧ヶ丘」からは徒歩約4分の距離にあり、バス利用での通勤や通学にも便利な立地です。また、2沿線以上が利用可能であり、始発駅もあるため、通勤や通学の際の利便性が高い点も魅力の一つです。忙しい日々をサポートする交通網が整っているため、スムーズな移動が可能です。

■安全で快適な暮らしをサポートする設備

【KIS横浜市繰区霧が丘2丁目】では、安全で快適な暮らしをサポートする設備も充実しています。TVモニタ付きインターホンや、全居室フローリング、都市ガスなど、生活をより便利にする設備が整っています。また、省エネ給湯器や複層ガラスなど、環境に配慮した設計も特徴です。さらに、フラット35Sに対応しており、長期固定金利の安心感を持ちながら住まいを手に入れることができます。

■まとめ

【KIS横浜市繰区霧が丘2丁目】の新築一戸建ては、自然豊かな霧が丘エリアに位置し、快適な住環境と便利な生活環境を兼ね備えています。広々としたリビングや4部屋の居室、最新設備が揃ったデザイナーズハウスで、家族全員が快適に過ごせる住まいです。交通アクセスも良好で、買い物や教育施設も充実しており、子育て世帯にもおすすめの物件です。快適な暮らしを実現できるこの物件で、新しい生活を始めてみませんか？

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【物件概要】

◎～1号棟～  

●価格：成約済

●土地面積：100.17㎡（約30.30坪）  

●建物面積：100.50㎡（約30.40坪）  

●建築確認番号：第24UDI1W建01878号  

●間取り：3SLDK  

●接道：北側約6.0m公道  

◎～4号棟～  

●価格：成約済

●土地面積：124.88㎡（約37.77坪）  

●建物面積：100.91㎡（約30.52坪）  

●建築確認番号：第24UDI1W建01880号  

●間取り：3SLDK  

●接道：南東側約4.5m私道  

◎～5号棟～  

●価格：成約済

●土地面積：112.86㎡（約34.14坪）  

●建物面積：未記載  

●建築確認番号：第24UDI1W建01939号  

●間取り：2LDK＋2S  

●接道：南側約4.5m私道  

◎～6号棟～  

●価格：4999万円（税込）  

●土地面積：100.11㎡（約30.28坪）  

●建物面積：114.55㎡（約34.65坪）  

●建築確認番号：第24UDI1W建01880号  

●間取り：2LDK＋2S  

●接道：南西側約4.5m私道  

◎～7号棟～  

●価格：成約済

●土地面積：100.12㎡（約30.28坪）  

●建物面積：118.07㎡（約35.71坪）  

●建築確認番号：第24UDI1W建01881号  

●間取り：2LDK＋2S  

●接道：南側約6m公道  

■所在地／横浜市緑区霧が丘2丁目  

■交通／東急田園都市線「長津田」駅 徒歩約32分 バス16分 バス停「霧ヶ丘」から徒歩4分  

■私道負担／有（地積：158㎡、持分：7/8）  

■建物構造／木造3階建  

■完成予定／2024年10月下旬～11月下旬以降  

■入居予定／2024年11月下旬以降（相談）  

■地目／宅地  

■都市計画区域／市街化区域  

■用途地域／第一種住居地域  

■建ぺい率／60%  

■容積率／180%  

■防火地域の有無／有  

■その他法令／第一種高度地区、準防火地域  

■設備／公営水道、本下水、都市ガス  

■土地権利／所有権  

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

●東急田園都市線／すずかけ台駅 徒歩2.4km  

◎利用駅  

●東急田園都市線／つくし野駅 東口 徒歩2.8km  

◎バス停  

●横浜市営バス／霧が丘西 徒歩92m  

■スーパー・コンビニ等  

◎スーパーマーケット  

●コープ霧が丘デポー 徒歩383m  

●アピタ長津田店 徒歩511m  

◎コンビニエンスストア  

●ローソン霧が丘六丁目店 徒歩167m  

■雑貨店  

●ダイソーアピタ長津田店 徒歩512m  

■コインパーキング・カーシェア  

◎コインパーキング  

●タイムズ霧が丘6丁目 徒歩339m  

●スペース24チケパ 横浜霧が丘第4 徒歩427m  

◎カーシェア・レンタカー  

●タイムズカータイムズ霧が丘6丁目 徒歩339m  

■ショッピング施設  

◎ショッピングモール  

●アピタ長津田店 徒歩512m  

●ショッピングタウンわかば 徒歩1.2km  

◎専門店・ディスカウントストア  

●ドン・キホーテ東名横浜インター店 徒歩511m  

◎ホームセンター  

●スーパービバホーム長津田店 徒歩748m  

■家電  

●ノジマアピタ長津田店 徒歩512m  

■衣料品店・飲食店  

◎衣料品店  

●ユニクロアピタ長津田店 徒歩511m  

●ライトオン長津田アピタ店 徒歩513m  

◎飲食店  

●はなまるうどんアピタ長津田店 徒歩506m  

●大戸屋アピタ長津田店 徒歩507m  

■病院  

◎一般病院  

●内科／小林内科医院 徒歩721m  

●消化器科／ほんだクリニック 徒歩706m  

●小児科／ちはら小児クリニック 徒歩706m  

●外科／霧が丘整形外科皮膚科 徒歩917m  

●眼科／宮崎眼科 徒歩511m  

●耳鼻咽喉科／みなみ台耳鼻科 徒歩998m  

●皮膚科／ちはら小児クリニック 徒歩706m  

●産婦人科／横浜きりがおかマタニティクリニック 徒歩1.2km  

●泌尿器科／横浜旭中央総合病院 徒歩992m  

◎歯科病院  

●山口歯科医院 徒歩388m  

■介護施設  

●特別養護老人ホーム／介護老人福祉施設ビオラ三保 徒歩1.1km  

●療養型病院／横浜旭中央総合病院 徒歩992m  

●有料老人ホーム／ヴィンテージ・ヴィラ横浜 徒歩1.4km  

■幼稚園・保育園・小中学校  

◎幼稚園  

●横浜マドカ幼稚園 徒歩463m  

●横浜あすか幼稚園 徒歩1.1km  

◎保育園  

●認定こども園／横浜マドカ幼稚園 徒歩473m  

●わかばの森保育園 徒歩775m  

●もりの風保育園 徒歩1.2km  

◎小学校  

●霧が丘義務教育学校 徒歩1.4km  

●若葉台小学校 徒歩846m  

◎中学校  

●霧が丘義務教育学校 徒歩1.3km  

●若葉台中学校 徒歩1.1km  

●星槎中学校 徒歩483m  

■高校  

●霧が丘高等学校 徒歩1.1km  

■公共施設  

◎市区役所  

●横浜市緑区役所 徒歩4.6km  

◎公園  

●草木公園 徒歩423m  

●霧が丘公園 徒歩589m  

●玄海田公園 徒歩878m  

◎警察署・交番  

●緑警察署霧が丘交番 徒歩1.1km  

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【家族で楽しめる！魅力あふれる霧が丘周辺の名所とスポット】

霧が丘エリアは、自然豊かな公園や多彩なショッピング施設、スポーツや文化施設が揃った魅力的な地域です。家族でのお出かけや日常の買い物、リフレッシュするための場所がたくさんあり、ここに住むことで日常がさらに豊かになること間違いなしです。今回は、そんな霧が丘エリア周辺の名所やスポットを詳しくご紹介します。これからの新生活をより楽しく、充実したものにするための参考にしてください。

◎【お出かけスポット】

■霧が丘公園（徒歩約589m）  

『霧が丘公園』は、地域の憩いの場として親しまれている公園です。広々とした芝生や遊具が設置され、子どもたちがのびのびと遊べるスペースが確保されています。また、四季折々の自然を楽しむことができ、春には満開の桜が咲き誇り、秋には紅葉が美しく彩ります。家族でピクニックや軽い運動を楽しむにも最適な場所です。

■アピタ長津田店（徒歩約512m）  

『アピタ長津田店』は、地域住民にとって日々の生活に欠かせないショッピングモールです。食料品から衣料品、雑貨まで幅広く取り揃えており、買い物の利便性が高いのが特徴です。広いフードコートでは、家族みんなで食事を楽しめるので、休日のお出かけ先としても活用できます。さらに、季節ごとに様々なイベントが開催されるため、地域コミュニティの一環としても親しまれています。

■ショッピングタウンわかば（徒歩約1.2km）  

『ショッピングタウンわかば』は、広々としたショッピングエリアで、様々な専門店が集まる商業施設です。食品スーパーからファッション、雑貨店まで揃っており、週末の家族でのお買い物にもぴったりです。周辺には緑豊かな自然環境が広がり、ゆったりとした雰囲気の中でショッピングを楽しむことができます。これにより、生活に便利さと楽しさが同時に手に入るエリアです。

◎【趣味・スポーツ施設】

■霧が丘テニスクラブ（徒歩約1.1km）  

『霧が丘テニスクラブ』は、テニス愛好者にとって理想的な施設です。初心者から上級者まで幅広く利用でき、レッスンも充実しています。家族や友人との週末のレクリエーションに最適で、健康的なライフスタイルをサポートしてくれます。地域の住民同士の交流の場としても活用され、スポーツを通じて新たな友人を作ることもできます。

■わかばテニスコート（徒歩約1.3km）  

『わかばテニスコート』は、地域住民が利用できる公共のテニスコートです。静かな自然環境の中で、気軽にテニスを楽しむことができ、家族や友人と健康的な時間を過ごすのに最適です。予約制なので、都合に合わせて利用できるのも便利です。

■横浜市若葉台地区センター体育館（徒歩約1.3km）  

『若葉台地区センター体育館』は、バスケットボールやバドミントンなど、様々なスポーツを楽しめる施設です。家族や友人と一緒にスポーツを楽しむことで、健康的なライフスタイルを維持することができます。また、地域のスポーツイベントも定期的に開催され、コミュニティ活動にも貢献しています。

◎【文化・教育施設】

■緑区民文化センター（みどりアートパーク）（徒歩約2.7km）  

『みどりアートパーク』は、音楽や演劇、映画など、幅広い文化活動を楽しめる施設です。地域住民向けのイベントやワークショップが定期的に開催され、子どもから大人まで、誰でも文化に触れることができます。特に、家族で楽しめるコンサートや劇が行われることもあり、文化的な時間を共有する場として人気です。

■横浜市立緑図書館（徒歩約2.4km）  

『緑図書館』は、読書好きの方や勉強したい方にとって、静かで落ち着いた環境が整った施設です。親子で訪れることができる児童コーナーも充実しており、子どもたちに読書習慣を身に着けさせるのにも最適です。週末には親子向けの読み聞かせイベントが開催され、地域の知的活動の中心として重宝されています。

■スヌーピーミュージアム（徒歩約3.6km）  

『スヌーピーミュージアム』は、人気キャラクター「スヌーピー」をテーマにした博物館です。子どもから大人まで楽しめる展示が豊富で、スヌーピーの歴史や作品に触れることができます。家族で訪れることが多く、特に子どもたちは大喜びのスポットです。週末の家族でのお出かけに最適で、記念品も充実しています。

◎【名所・旧跡】

■市ヶ尾水辺の広場（徒歩約6.6km）  

『市ヶ尾水辺の広場』は、自然豊かな環境の中でゆったりと過ごせるスポットです。水辺の風景が美しく、静かな時間を過ごすことができるため、リフレッシュしたい時にぴったりの場所です。散歩やジョギングにも最適で、地元住民の憩いの場として親しまれています。

■関家住宅（徒歩約10.2km）  

『関家住宅』は、歴史的価値の高い横浜市指定の文化財です。江戸時代から続く伝統的な建物で、当時の建築技術や生活様式を学ぶことができる貴重なスポットです。家族での週末のお出かけにも最適で、歴史に触れることで子どもたちの学びにも繋がります。周囲の自然環境も豊かで、散策しながらリフレッシュするのにも良い場所です。

【まとめ】

霧が丘周辺には、家族で楽しめる公園やショッピング施設、スポーツや文化活動を楽しめる施設が充実しています。日常の生活を彩るこれらのスポットを利用することで、家族との時間がより豊かになり、日々の生活が充実すること間違いなしです。新しい住まいでの生活を、これらの魅力的な施設と共に楽しんでください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 1,477m  

2. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 1,829m  

3. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 1,911m  

4. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 1,953m  

5. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 2,154m  

6. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 2,467m  

7. 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 34,329人, 直線距離: 2,524m  

8. 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 3,238m  

9. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 3,467m  

10. 東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,025人, 直線距離: 3,600m  

11. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 3,615m  

12. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 3,791m  

13. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 3,872m  

14. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 4,201m  

15. 東急田園都市線「中央林間」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 76,417人, 直線距離: 4,865m  

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【近隣公示地価・基準地価】

①標準地番号: 横浜緑-22（調査基準日: 2024/1/1）  

●所在地: 神奈川県 横浜市緑区霧が丘2丁目18番3  

●交通施設・距離: 十日市場駅から2300m  

●用途区分: 第一種住居地域  

●利用現況: 住宅  

●周辺の土地利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

●価格: 181,000円/㎡  

●地積: 148㎡  

●前面道路の状況: 南東側 6.0m 市道  

●形状（間口/奥行き）: 1.0% / 1.5%  

●建物構造: RC（鉄筋コンクリート造）  

●給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

●建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

●法規制: 準防火地域, 市街化区域  

②標準地番号: 横浜緑-9（調査基準日: 2024/1/1）  

●所在地: 神奈川県 横浜市緑区霧が丘4丁目14番17  

●交通施設・距離: 十日市場駅から2200m  

●用途区分: 第一種低層住居専用地域  

●利用現況: 住宅  

●周辺の土地利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

●価格: 191,000円/㎡  

●地積: 166㎡  

●前面道路の状況: 北側 6.0m 市道  

●形状（間口/奥行き）: 1.0% / 2.0%  

●建物構造: LS（軽量鉄骨造）  

●給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

●建ぺい率/容積率: 40% / 80%  

●法規制: 市街化区域  

③標準地番号: 緑-3（調査基準日: 2023/7/1）  

●所在地: 神奈川県 横浜市緑区霧が丘3丁目4番4  

●交通施設・距離: 十日市場駅から1600m  

●用途区分: 第一種低層住居専用地域  

●利用現況: 住宅  

●周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

●価格: 207,000円/㎡  

●地積: 207㎡  

●前面道路の状況: 南東側 6.0m 市区町村道  

●形状（間口/奥行き）: 1.0% / 1.5%  

●建物構造: W（木造）  

●給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

●建ぺい率/容積率: 40% / 80%  

●法規制: 市街化区域, 高度地区  

④標準地番号: 横浜緑5-5（調査基準日: 2024/1/1）  

●所在地: 神奈川県 横浜市緑区霧が丘3丁目1番5外  

●交通施設・距離: 十日市場駅から1400m  

●用途区分: 準住居地域  

●利用現況: 店舗  

●周辺の土地利用現況: 小売店舗、飲食店等が多い路線商業地域  

●価格: 261,000円/㎡  

●地積: 1,439㎡  

●前面道路の状況: 北西側 25.0m 市道  

●形状（間口/奥行き）: 1.0% / 1.2%  

●その他の接面道路: 背面道  

●建物構造: S（鉄骨造）  

●給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

●建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

●法規制: 準防火地域, 市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【港北区篠原東2丁目｜新築一戸建全3棟】利便性と自然の調和が生み出す上質な住まい

■東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩15分、横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅徒歩10分。アクセスの良さと穏やかな住環境を兼ね備えた全3棟の新築一戸建が登場しました。駐車スペース2台確保、ハイグレートな仕様が特徴のこの物件は、ご家族皆さまに快適で豊かな暮らしを提供します。

【物件概要と魅力】

港北区篠原東2丁目に位置するこの新築一戸建は、横浜の中心部へのアクセスが便利でありながら、静けさと自然環境を兼ね備えた魅力的なエリアにあります。最寄り駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅まで徒歩10分、さらに東急東横線「妙蓮寺」駅も徒歩15分で利用可能です。都心への通勤がスムーズで、休日には豊かな自然を感じる環境が整っています。

各棟に駐車スペースを2台分設け、車の所有を検討されているご家庭にもぴったり。さらに、全棟にお庭が付いており、BBQやガーデニング、家庭菜園など多彩な用途でお楽しみいただけます。

【住環境の充実】

周辺環境も抜群です。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っており、日々の買い物が非常に便利。お子様が通学しやすい小学校・中学校も近く、子育て世代にとって理想的な環境です。篠原東2丁目周辺は緑豊かで、公園も点在しています。特に、徒歩10分の距離にある「岸根公園」は休日の散歩やピクニックに最適なスポットです。

【ハイグレードな室内設備】

この物件は、外観だけでなく、内部のデザインや設備にもこだわりが詰まっています。

玄関にはシューズインクローゼットを設置し、急な来客時にもすっきりとした印象を保つことが可能です。リビングには家族が集まりたくなる温かみのある空間を演出し、収納力にも優れています。さらに、リビングには「ヌック」と呼ばれる小ぢんまりとした空間があり、お子様の遊び場やテレワークスペースとして多目的に利用できます。

キッチンは対面式で、家族との会話を楽しみながら料理が可能です。機能的なシステムキッチンには食洗機や浄水機も完備され、家事の負担を軽減します。浴室には浴室乾燥機と追炊き機能を搭載し、一日の疲れを癒す快適なバスタイムを提供します。

寝室にはウォークインクローゼットを設け、収納力を確保。主寝室は広々としており、壁を設けることで2部屋に分けることも可能です。家族構成やライフスタイルに応じて柔軟に対応できる仕様です。

【利便性の高い周辺施設】

周辺にはショッピングセンター、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどの商業施設が充実しています。日常の買い物はもちろん、休日のお出かけにも便利です。また、教育施設が徒歩圏内に複数あり、小学校・中学校・高校が揃っているため、子育て世代の方々にとって安心の環境です。

【将来の資産価値にも注目】

このエリアは横浜市内でも人気の高い場所であり、交通利便性や住環境の良さから資産価値の高さも期待できます。フラット35Sを利用可能な点も大きなメリットで、住宅ローンの負担を軽減しながら、理想のマイホームを実現できます。

【まとめ】

港北区篠原東2丁目の新築一戸建全3棟は、利便性・住環境・設備・デザインのすべてにおいてハイグレードな仕上がりとなっています。横浜市内で快適な暮らしを送りたい方、資産価値の高いエリアにお住まいをお探しの方にとって、理想的な住まいとなるでしょう。

この機会に、ぜひ一度現地をご覧いただき、実際の魅力を体感してください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：6780万円(税込)

土地面積：140.99㎡(42.64坪)

建物面積：103.84㎡(31.41坪)

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-4018号

間取り：2SLDK+SIC+WIC

～2号棟～

価格：6630万円(税込)

土地面積：133.56㎡(40.4坪)

建物面積：102.47㎡(30.99坪)

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-4019号

間取り：3LDK+SIC+WIC

～3号棟～

価格：6580万円(税込)

土地面積：127.6㎡(38.59坪)

建物面積：100.2㎡(30.31坪)

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-4018号

間取り：3LDK+SIC+WIC

■所在地：神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目

■交通：東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩15分、横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅徒歩10分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和6年7月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北側公道幅員約4m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、都市ガス、公共下水

■備考：第一種高度地区

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：ブルーライン「岸根公園駅」徒歩3分（約772m）  

・利用駅：東急東横線「妙蓮寺駅」正面口徒歩15分（約1.2km）  

・バス停：横浜市営バス「武相台」徒歩4分（約302m）  

■コインパーキング・カーシェア  

・コインパーキング：三井のリパーク横浜篠原東2丁目第2徒歩3分（約224m）、三井のリパーク横浜篠原東2丁目徒歩5分（約334m）  

・カーシェア：三井のカーシェアーズリパーク横浜篠原東1丁目第3（自転車可）徒歩6分（約404m）、タイムズカー「タイムズ篠原西町公園」徒歩7分（約509m）  

■ショッピング施設  

・ショッピングモール：キュービックプラザ新横浜徒歩18分（約1.4km）、新横浜プリンスペペ徒歩20分（約1.6km）、アクロスプラザ東神奈川徒歩30分（約2.3km）  

・専門店：新横浜ロフト徒歩18分（約1.4km）、業務スーパー六角橋店徒歩25分（約2.0km）  

・家電：ベスト電器サービスショップLE・X六角橋店徒歩11分（約826m）、ビックカメラ新横浜店徒歩18分（約1.4km）  

・衣料品：ユニクロ・ジーユーキュービックプラザ新横浜店徒歩18分（約1.4km）  

・飲食店：ガスト六角橋店徒歩14分（約1.1km）、ドトールコーヒーショップEneJet六角橋店徒歩15分（約1.2km）  

■病院  

・一般病院：内科「藤井クリニック」徒歩8分（約601m）、消化器科「浅木クリニック」徒歩14分（約1.1km）、小児科「なみき内科クリニック」徒歩10分（約770m）  

・眼科「太田整形外科」徒歩10分（約770m）、耳鼻咽喉科「星川耳鼻咽喉科」徒歩11分（約807m）、皮膚科「岸根公園皮膚科」徒歩10分（約770m）  

・泌尿器科「篠原Kクリニック」徒歩11分（約812m）、産婦人科「原産科婦人科クリニック」徒歩19分（約1.5km）  

・歯科「Ayaデンタルクリニック」徒歩10分（約757m）  

■幼稚園・保育園  

・幼稚園：金港幼稚園徒歩6分（約438m）、しのはら幼稚園徒歩10分（約753m）、大谷学園幼稚園徒歩18分（約1.4km）  

・保育園：マーマしのはら保育園徒歩5分（約374m）、認定こども園しのはら幼稚園徒歩10分（約754m）、スターチャイルド岸根公園ナーサリー徒歩10分（約782m）  

■小中学区  

・小学校：篠原小学校徒歩11分（約867m）、篠原西小学校徒歩13分（約994m）  

・中学校：篠原中学校徒歩12分（約969m）、武相中学校徒歩7分（約501m）  

■高校・専門学校等  

・高等学校：武相高等学校徒歩7分（約501m）、岸根高等学校徒歩16分（約1.3km）  

・専門学校：横浜高等教育専門学校徒歩16分（約1.3km）  

■公共施設  

・公園：篠原西町公園徒歩8分（約607m）、菊名池公園徒歩12分（約915m）、岸根公園徒歩15分（約1.2km）  

・警察署・交番：港北警察署菊名池交番徒歩10分（約797m）、港北警察署仲手原交番徒歩19分（約1.5km）  

・消防署：港北消防署篠原消防出張所徒歩9分（約667m）  

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【周辺のお出かけスポットの魅力】  

横浜市港北区エリアは、便利な生活環境に加え、様々な名所やスポットが点在しており、日常生活に彩りを添える豊かな魅力を提供しています。以下では、徒歩圏内のおすすめスポットや名所をご紹介します。  

■【お出かけスポット】  

◎篠原西町公園（徒歩607m）  

篠原西町公園は、緑に囲まれた静かな空間で、家族連れやお散歩にぴったりの公園です。木々が生い茂り、小さな子どもが遊べる遊具も充実しており、地元住民の憩いの場となっています。四季折々の自然を感じながら、リフレッシュするひとときをお楽しみいただけます。  

◎キュービックプラザ新横浜（徒歩1.4km）  

新横浜駅直結のショッピングモール「キュービックプラザ新横浜」は、買い物やグルメを楽しむのに最適な場所です。ファッション、雑貨、カフェ、レストランが揃い、週末のお出かけや仕事帰りに立ち寄るにも便利です。幅広いラインナップが揃っており、訪れるたびに新しい発見があります。  

◎新横浜フジビューホテルスパ＆レジデンス（徒歩1.6km）  

新横浜フジビューホテル内のスパ施設は、日頃の疲れを癒すための特別な空間です。サウナやジャグジーを備えたリラクゼーションエリアがあり、都会の喧騒を忘れてゆったりとした時間を過ごせます。また、ホテルのレストランでは、地元食材を使用した料理も堪能できます。  

■【趣味・スポーツ施設】  

◎菊名池公園プール（徒歩932m）  

菊名池公園内にあるプールは、家族や友人と一緒に楽しめるスポーツ施設です。夏場は特に多くの人々が訪れ、水遊びをしながらリフレッシュすることができます。公園の緑豊かな環境とプールの爽やかな雰囲気が相まって、訪れるたびに新鮮な気分を味わえます。  

◎新横浜スケートセンター（徒歩1.9km）  

「KOSE'新横浜スケートセンター」は、子どもから大人まで楽しめるスケートリンクです。アイススケートをはじめ、さまざまなイベントが開催され、スポーツ好きの方には特におすすめです。初心者用のレッスンもあり、新しい趣味を始める場所として最適です。  

■【文化・教育施設】  

◎横浜アリーナ（徒歩2.0km）  

横浜アリーナは、全国的に有名なコンサートやイベントが開催される大型施設です。徒歩圏内にこのようなエンターテインメント施設があることで、特別な日をより思い出深いものにすることができます。  

◎横浜市立港北図書館（徒歩2.3km）  

静かで落ち着いた空間を提供する港北図書館は、読書や学習に最適な環境です。豊富な蔵書と快適な設備が整っており、休日にはゆったりとした時間を過ごすのにぴったりの場所です。  

■【名所・旧跡】  

◎県立三ツ池公園（徒歩5.1km）  

三ツ池公園は、その名の通り3つの池があり、広大な敷地内ではウォーキングやピクニックを楽しめます。桜の名所としても有名で、春には多くの観光客が訪れます。  

◎汽車道（徒歩6.5km）  

みなとみらい地区を通る「汽車道」は、鉄道の歴史を感じながら散策できる人気スポットです。周囲には横浜の象徴的な風景が広がり、フォトジェニックな場所としても注目されています。  

◎神奈川県立歴史博物館（徒歩6.8km）  

横浜の歴史や文化を学べる博物館は、家族連れや観光客に人気の施設です。魅力的な展示が多く、歴史好きの方には特におすすめです。  

■【まとめ】  

これらのスポットは、それぞれが個性豊かで、日常生活にプラスの彩りを与えてくれるものばかりです。家族で過ごす週末や一人でのリフレッシュタイム、友人とのお出かけなど、多様なニーズに応えてくれる環境が整っています。このエリアの魅力をぜひ実際に体感してください。

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～近隣駅乗降客数・距離～

横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,976人, 直線距離: 620m  

東急東横線「妙蓮寺」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,015人, 直線距離: 931m  

横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 82,178人, 直線距離: 1,006m  

東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,829人, 直線距離: 1,006m  

東急東横線「白楽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 25,787人, 直線距離: 1,145m  

横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 44,852人, 直線距離: 1,187m  

東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 90,262人, 直線距離: 1,469m  

横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 72,710人, 直線距離: 1,469m  

横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,798人, 直線距離: 1,816m  

東急東横線「東白楽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,615人, 直線距離: 1,829m  

横浜線「大口」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,292人, 直線距離: 2,233m  

横浜線「小机」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,546人, 直線距離: 2,346m  

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,315人, 直線距離: 2,424m  

京浜急行電鉄本線「神奈川新町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,432人, 直線距離: 2,484m  

京浜東北・根岸線, 横浜線「東神奈川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 55,836人, 直線距離: 2,502m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号：横浜港北-37  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県横浜市港北区篠原町字会下谷1074番29  

交通施設と距離：岸根公園まで500m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用現況：中小規模住宅が多い傾斜地の住宅地域  

価格：280,000円/㎡  

地積：133㎡  

前面道路の状況：東側4.5m市道  

その他の接面道路：なし  

建物構造：LS  

給排水状況：ガス・水道・下水完備  

建ぺい率/容積率：50%/100%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号：港北-5  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目841番50  

交通施設と距離：妙蓮寺まで670m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用現況：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

価格：372,000円/㎡  

地積：110㎡  

前面道路の状況：北西側4.0m市区町村道  

その他の接面道路：なし  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水完備  

建ぺい率/容積率：50%/100%  

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

■標準地番号：横浜港北-5  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目841番50  

交通施設と距離：妙蓮寺まで670m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用現況：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

価格：374,000円/㎡  

地積：110㎡  

前面道路の状況：北西側4.0m市道  

その他の接面道路：なし  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水完備  

建ぺい率/容積率：50%/100%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号：横浜港北-32  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県横浜市港北区篠原町字飯倉谷1487番55  

交通施設と距離：新横浜まで700m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用現況：中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域  

価格：289,000円/㎡  

地積：148㎡  

前面道路の状況：北西側6.5m市道  

その他の接面道路：なし  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水完備  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【夢の住まいへの招待―クレイドルガーデン横浜市青葉区荏田西第1の魅力を徹底解説】  

本物件『クレイドルガーデン横浜市青葉区荏田西第1』は、新築一戸建全2棟の中でも、最新の技術とこだわり抜かれた設計が融合した住まいです。都心へのアクセスの良さと、静かで落ち着いた住宅街の魅力を同時に味わえるこの物件は、忙しい日常を送るご家族から、将来の資産価値を見据える方まで、幅広いニーズに応える理想の住まいとなっています。各棟には、2SLDKプランと和室付き4LDKプランといった多彩なレイアウトが用意され、ライフスタイルに合わせてお選びいただける点が大きな特徴です。

【立地と交通の利便性】  

本物件は、東急田園都市線の『市が尾』駅から徒歩14分という抜群のロケーションに位置しています。都心はもちろん、各エリアへのアクセスがスムーズで、通勤やお出かけの際に非常に便利な点が魅力です。駅周辺には、遅くまで営業するスーパーやコンビニエンスストアが点在しており、急な買い物や帰宅後の必要品の調達にも困りません。さらに、区役所やスポーツセンターなど公共施設も充実しており、住む人々の日常生活をしっかりとサポートする環境が整備されています。

【暮らしやすさを実感できる住環境】  

周辺には、横浜市立荏田西小学校が徒歩5分、横浜市立市ケ尾中学校が徒歩9分という距離にあり、さらにサン・キッズ荏田西保育園も徒歩4分と、教育環境が充実しています。お子様の通学や送り迎えの負担が軽減されるだけでなく、暗くなってからの下校も安全に行える環境が整っているため、子育て世代のご家庭には大変安心できるエリアです。また、近隣には日向公園をはじめとする自然豊かな憩いの場所も点在しており、休日には家族みんなでリフレッシュできるのも大きな魅力です。

【豊富な収納と機能美あふれる間取り】  

住まいの内装には、使い勝手を重視した豊富な収納スペースが確保されており、季節ごとの衣類や生活用品をすっきりと整理できる工夫が施されています。LDKは15.75帖を超えるゆとりある広さを持ち、対面式キッチンの採用により家族との会話を楽しみながら料理ができるため、日々の食卓がより一層温かみを帯びたものになります。1号棟の2SLDKプランはリビング16帖の広々とした空間が特徴であり、家族全員がくつろげる設計となっています。一方、和室付きの4LDKプランでは、和の趣を感じさせる落ち着いた空間が用意され、生活シーンに合わせた多様な使い方が可能です。各住戸とも全居室がしっかりと採光され、明るく開放的な空間で毎日の暮らしに潤いを与えてくれます。

【エコ性能と安心の住宅設備】  

本物件はZEH水準省エネルギーハウスとして設計され、最新の省エネルギー性能ラベルに基づく建物です。ペアガラスの採用により、冷暖房効果が向上し、室内の温度が安定するため、光熱費の削減はもちろん、環境負荷の低減にも寄与しています。24時間換気システムの搭載により、常に新鮮な空気が循環し、アレルギーなどに悩む方にも安心して過ごしていただける住環境を実現。また、人感センサー付き玄関灯や床暖房、食洗機など、暮らしをより便利に、そして安全にサポートする最新設備が標準装備されており、細部にわたる配慮が住む人々に安心感を与えています。

【敷地と駐車スペース、外観の魅力】  

敷地面積は34坪を超え、ゆとりある住空間と併せて2台分のカースペースが確保されています。前面道路は9.5メートルと広々としており、角地に位置するため、開放感あふれる街並みが広がります。南西向きの道路に面しているため、敷地全体に十分な日光が差し込み、明るく快適な住環境が保たれています。駐車場は、車を複数台所有するご家庭や来客時にも十分なスペースがあり、生活のあらゆるシーンで利便性を実感していただけるでしょう。

【周辺環境と生活利便性】  

駅からのアクセス、教育施設、商業施設、公共施設がすべて徒歩圏内に揃う周辺環境は、住む人々の日常生活を格段に豊かにしてくれます。『市が尾』駅まで1120メートル、徒歩14分という距離は、通勤やお出かけの際に大変便利です。近くには、まいばすけっと市ケ尾町店が611メートル、業務スーパー荏田西店が782メートルに位置し、毎日の買い物はもちろん、急な買い物にも柔軟に対応可能です。さらに、ファミリーマートや郵便局、各種ドラッグストア、ホームセンターなど、生活に必要な施設が充実しているため、住む人々のライフスタイルに合わせた快適な環境が整えられています。

【住む人々のライフスタイルを実現するこだわり】  

各住戸は、住む人々のライフスタイルに合わせた多様なプランが用意されており、家族が集う広々としたリビングや、家事やコミュニケーションがしやすい対面式キッチンなど、こだわりの詰まった設計が随所に見られます。1号棟の2SLDKプランでは、リビングの広さが家族の団欒の場として最適であり、2号棟の和室付き4LDKプランでは、和の落ち着きを感じさせる空間が用意され、各部屋のバランスが取れた設計は、住む人々にゆとりと安心感を提供します。室内には、収納スペースが豊富に確保され、家族の生活スタイルに合わせた整理整頓が可能な点も魅力のひとつです。

【安心と信頼の建築品質】  

耐震等級3という最高レベルの耐震性能を有していることは、本物件が自然災害に対しても高い安全性を確保している証です。家族の安全を守るための頑丈な構造と、ZEH水準の省エネルギーハウスとしての設計が融合し、長期にわたって快適な住環境を提供します。最新の設備が惜しみなく採用されているため、安心して住み続けられるだけでなく、将来的なメンテナンスコストの軽減にもつながり、住む人々の生活に安定と信頼をもたらします。

【未来への一歩、理想の暮らしを手に入れる】  

クレイドルガーデン横浜市青葉区荏田西第1は、駅近の利便性、充実した周辺環境、そして細部にまでこだわった住まいの快適性や安全性が融合した、夢の住まいと言える物件です。家族が安心して暮らせる環境、最新のエコ設備、そして多様なライフスタイルに対応する豊富なプランは、これからの生活をより豊かにするための理想的な選択肢となっています。住まいに対するこだわりや、未来への投資としての価値を重視される方にとって、本物件は間違いなく注目すべき魅力的な住環境を提供します。

さらに、本物件は、住む方々が安心して将来にわたって暮らせるよう、最新の住宅設備や技術が惜しみなく取り入れられている点も大きな魅力です。家族が集う広々としたリビングは、趣味や余暇の時間を存分に楽しめる空間となり、対面式キッチンは忙しい日常の中でも家族との会話を大切にする場所として機能します。各部屋に配置された収納スペースは、季節ごとの衣類や生活用品をすっきりと整理できる工夫が施され、日々の暮らしにゆとりと彩りを与えてくれます。室内全体の採光や風通しを意識した設計は、四季折々の変化を感じながらも常に快適な環境を保ち、住む人の心に安らぎと活力をもたらします。

このように、クレイドルガーデン横浜市青葉区荏田西第1は、現代の住まいに求められる多くの要素を高いレベルで兼ね備え、安心・安全な生活基盤と洗練されたデザインが調和した究極の住宅としてご提案できます。豊かな自然環境と都市機能の両立を実現したこの物件は、単なる住まいを超え、新たなライフスタイルの実現と未来への投資という価値を感じさせる存在です。住む人々のこだわりや夢を形にするための理想の住環境として、多くの方々に自信を持っておすすめできる住まいとなっています。

将来の安心と快適な暮らしを実現するために、今一度この魅力溢れる物件の全貌に触れていただき、実際に現地を訪れることで具体的なイメージをお持ちいただければ幸いです。新たな生活の扉を開くその一歩は、ここ『クレイドルガーデン横浜市青葉区荏田西第1』から始まります。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：6680万円(税込)

土地面積：112.45㎡

建物面積：88.28㎡

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-2859号

間取り：2SLDK

～2号棟～

価格：6480万円(税込)

土地面積：127.68㎡

建物面積：101.24㎡

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-2860号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区荏田西3丁目

■交通：東急田園都市線「市が尾」駅徒歩14分

■建物構造：木造アスファルトシングル葺又は平形屋根スレート葺、ガルバリウム鋼板横葺2階建

■築年月：2024年11月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北東側幅員9.5m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：第一種高度地区

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

・東急田園都市線「市が尾」駅 東口 徒歩1.1km  

◎利用駅  

・東急田園都市線「江田」駅 東口 徒歩1.2km  

◎バス停  

・東急バス「荏田西四丁目」 徒歩170m  

■スーパー・コンビニ等  

◎スーパーマーケット  

・まいばすけっと市ケ尾町店 徒歩583m  

◎コンビニエンスストア  

・ファミリーマート荏田西四丁目店 徒歩366m  

・JPローソン青葉郵便局店 徒歩618m  

■金融機関・郵便局  

◎郵便局  

・青葉郵便局 徒歩664m  

■駐車場・カーシェア  

◎コインパーキング  

・タイムズ青葉荏田西 徒歩242m  

・三井のリパーク横浜荏田西4丁目 徒歩443m  

◎カーシェア・レンタカー  

・タイムズカータイムズ青葉荏田西 徒歩242m  

・三井のカーシェアーズリパーク横浜荏田西4丁目（自転車可） 徒歩441m  

■ショッピング施設  

◎専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー荏田西店 徒歩764m  

◎ホームセンター  

・島忠ホームズ荏田店 徒歩925m  

◎家具  

・島忠ホームズ荏田店 徒歩925m  

◎衣料品店  

・ファッションセンターしまむらハーモス荏田店 徒歩981m  

・ユニクロ横浜江田店 徒歩1.5km  

◎飲食店  

・横濱家市ヶ尾店 徒歩707m  

・ガスト港北ニュータウン店 徒歩800m  

■病院  

◎一般病院  

・キノメディッククリニック市ヶ尾（内科・外科） 徒歩699m  

・ありがクリニック（消化器科） 徒歩568m  

・荏田西内科クリニック（小児科・皮膚科） 徒歩654m  

・みんなの荏田クリニック（眼科） 徒歩814m  

・西山耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科） 徒歩936m  

・レディースクリニック市ヶ尾（産婦人科） 徒歩1.3km  

・むらたクリニック（泌尿器科） 徒歩941m  

◎歯科  

・いせ歯科クリニック 徒歩112m  

■介護施設  

◎特別養護老人ホーム  

・ピア市ヶ尾 徒歩1.1km  

◎療養型病院  

・市ケ尾病院 徒歩1.4km  

◎有料老人ホーム  

・サニーライフ青葉 徒歩370m  

■幼稚園・保育園・小中学区  

◎幼稚園  

・荏田南幼稚園 徒歩910m  

・田園江田幼稚園 徒歩1.4km  

◎保育園（認可・認定こども園）  

・サンキッズ荏田西保育園 徒歩264m  

・ピッピ保育園 徒歩379m  

・ピッピみんなの保育園 徒歩1.1km  

◎小学校 

・☆荏田西小学校 徒歩284m  

・東市ケ尾小学校 徒歩925m  

・荏田南小学校 徒歩984m  

◎中学校 

・☆市ケ尾中学校 徒歩621m  

・荏田南中学校 徒歩1.1km  

■高校  

◎高等学校  

・荏田高等学校 徒歩951m  

■公共施設  

◎市区役所・行政サービス  

・横浜市青葉区役所 徒歩1.7km  

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩2.5km  

◎公園  

・日向公園 徒歩180m  

・泉公園 徒歩330m  

・泉田向公園 徒歩474m  

◎警察署・交番  

・青葉警察署市が尾駅前交番 徒歩1.1km  

・青葉警察署荏田町交番 徒歩1.2km  

◎消防署  

・青葉消防署荏田消防出張所 徒歩1.2km  

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【豊かな暮らしを彩る周辺の名所・スポット】  

お住まいの環境は、日々の暮らしの快適さを大きく左右します。今回ご紹介する物件の周辺には、公園やカフェ、歴史を感じられるスポットが点在し、リフレッシュや休日のお出かけに最適な環境が整っています。ここでは、エリアの魅力を引き立てる名所やスポットを詳しくご紹介いたします。  

■◎自然を感じられる癒しのスポット◎  

●日向公園（徒歩180m／横浜市青葉区荏田西3丁目）  

閑静な住宅街に佇む『日向公園』は、お子様がのびのびと遊べる遊具エリアや、ウォーキングに最適な小道が整備された憩いの場です。四季折々の植物が楽しめるので、散歩をするだけでも気持ちがリフレッシュできます。春には桜が美しく、地域の方々の憩いの場として親しまれています。  

●ハウスクエア横浜ワンコパーク（徒歩3.0km／横浜市都筑区中川1-4-1）  

愛犬家の方には嬉しい『ハウスクエア横浜ワンコパーク』。愛犬と一緒にのびのびと過ごせるドッグランが完備されており、広々とした敷地でワンちゃんと触れ合うことができます。  

■◎休日の贅沢な時間を過ごせるカフェ◎  

●CAFE RESTAURANT LEAF（徒歩1.4km／横浜市青葉区市ヶ尾町1167-1）  

おしゃれな雰囲気が漂うカフェレストラン『LEAF』は、ランチやティータイムにぴったりのスポットです。自家製の焼きたてパンや、香り豊かなコーヒーが楽しめるほか、夜には落ち着いた雰囲気の中でディナーも堪能できます。特に地元の新鮮な食材を使ったメニューが人気で、多くの方に愛される隠れ家的なお店です。  

■◎スポーツ・趣味を楽しむ施設◎  

●横浜市青葉スポーツセンター（徒歩1.9km／横浜市青葉区市ケ尾町31-4）  

健康的な生活を送りたい方におすすめの『横浜市青葉スポーツセンター』。体育館やトレーニングルームが充実しており、さまざまなスポーツイベントやレッスンが開かれています。  

●千草台公園プール（徒歩1.9km／横浜市青葉区千草台17-1）  

夏の暑い日に嬉しい屋外プール施設。開放的な雰囲気の中で水泳を楽しむことができ、お子様から大人まで幅広い世代に親しまれています。  

■◎文化・教育施設も充実◎  

●横浜市青葉公会堂（徒歩1.9km／横浜市青葉区市ケ尾町31-4）  

地域のイベントやコンサート、講演会などが開催される文化施設です。市民のための多目的ホールとして利用されており、さまざまな催し物を楽しむことができます。  

●横浜市立山内図書館（徒歩2.4km／横浜市青葉区あざみ野2-3-2）  

静かに本を読みながら知識を深めることができる『横浜市立山内図書館』。広々とした閲覧スペースがあり、お子様向けの絵本コーナーも充実しています。休日には家族で訪れるのもおすすめです。  

■◎歴史を感じる名所・旧跡◎  

●市ヶ尾水辺の広場（徒歩2.4km／横浜市青葉区市ヶ尾町）  

自然豊かな水辺エリアで、ゆったりとした時間を過ごせるスポットです。春には桜が咲き誇り、美しい景観を楽しむことができます。  

●関家住宅（徒歩4.5km／横浜市都筑区勝田町1220）  

江戸時代の面影を色濃く残す『関家住宅』。歴史的建造物として保存されており、地域の歴史を学ぶことができる貴重なスポットです。  

■◎まとめ◎  

このエリアは、自然の魅力を存分に楽しめる公園や、家族で訪れたい文化・教育施設、リフレッシュできるスポーツ施設が揃った環境です。さらに、カフェや歴史的名所も点在しており、生活に彩りを与えてくれます。充実した周辺施設に囲まれた住環境で、快適な暮らしを実現しませんか？

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【近隣駅 乗降客数・距離】  

1. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 803m  

2. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 990m  

3. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 1,791m  

4. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 2,073m  

5. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 2,119m  

6. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 2,142m  

7. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 2,285m  

8. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 2,285m  

9. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 2,338m  

10. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 2,357m  

11. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 2,608m  

12. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 2,608m  

13. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 3,024m  

14. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 3,173m  

15. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 3,926m  

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【近隣公示地価・基準地価】  

●標準地番号：青葉-18（調査基準日：2024年7月1日）  

・所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目13番7  

・最寄駅：東急田園都市線「市が尾」駅（1,100m）  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺環境：中規模一般住宅が多く、区画整理された住宅地域  

・地価：297,000円/㎡  

・地積：185㎡  

・前面道路：北東側6.5m（市区町村道）  

・建ぺい率/容積率：40% / 80%  

・法規制：市街化区域、高度地区  

・給排水等：ガス・水道・下水完備  

●標準地番号：横浜青葉-37（調査基準日：2024年1月1日）  

・所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西5丁目2番31  

・最寄駅：東急田園都市線「市が尾」駅（1,100m）  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺環境：中規模一般住宅が多く、区画整然とした住宅地域  

・地価：294,000円/㎡  

・地積：221㎡  

・前面道路：南側6.5m（市道）  

・建ぺい率/容積率：40% / 80%  

・法規制：市街化区域  

・給排水等：ガス・水道・下水完備  

●標準地番号：横浜青葉-22（調査基準日：2024年1月1日）  

・所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目11番12外  

・最寄駅：東急田園都市線「江田」駅（450m）  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺環境：中規模一般住宅が多く、区画整理済の住宅地域  

・地価：322,000円/㎡  

・地積：150㎡  

・前面道路：東側6.5m（市道）  

・建ぺい率/容積率：40% / 80%  

・法規制：市街化区域  

・給排水等：ガス・水道・下水完備  

●標準地番号：横浜青葉5-5（調査基準日：2024年1月1日）  

・所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町523番10  

・最寄駅：東急田園都市線「市が尾」駅（1,000m）  

・用途区分：準住居地域  

・利用現況：住宅・店舗  

・周辺環境：中層の店舗兼マンションが多い路線商業地域  

・地価：334,000円/㎡  

・地積：636㎡  

・前面道路：北側22.0m（市道）  

・建ぺい率/容積率：60% / 200%  

・法規制：準防火地域、市街化区域  

・給排水等：ガス・水道・下水完備  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【クレイドルガーデン横浜市青葉区さつきが丘第3】

■緑あふれる閑静な住宅街で叶える理想の暮らし

横浜市青葉区さつきが丘に誕生した新築一戸建て【クレイドルガーデン横浜市青葉区さつきが丘第3】は、自然環境に恵まれた落ち着いた住環境が魅力の分譲住宅です。JR横浜線「十日市場」駅から徒歩12分、東急田園都市線「青葉台」駅へもバスで13分と、交通アクセスも良好。日々の通勤や通学にも便利な立地です。

◎【住環境】低層住宅が並ぶ穏やかな街並み

本物件は、第一種低層住居専用地域に指定されており、周囲には高い建物が少なく、陽当たり・開放感ともに良好です。幅員約6.4mの前面道路に面しており、駐車の際にもストレスがありません。また、歩道が広く、車通りも少ないため、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。

■【充実した間取り】広々とした快適な住空間

本物件は4LDKの間取りで、ファミリー層にぴったりの仕様となっています。約16.2帖のLDKには対面式キッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。また、リビングに隣接した洋風和室は、お子様の遊び場や客間としても活用でき、暮らしの幅が広がります。主寝室には7.2帖の広さを確保し、ダブルベッドをゆったりと配置できるゆとりの空間となっています。

■【駐車スペース3台分】車を複数所有の方にも最適

カースペースは3台分確保されており、お車を複数台お持ちのご家庭にも嬉しい仕様です。駐車スペースが広いため、来客時にも対応可能。前面道路も6.4mと広いため、駐車の際もスムーズです。

◎【設備・仕様】最新の快適設備を完備

●浴室換気暖房乾燥機：湿気がこもりにくく、冬場の入浴も快適

●人感センサー付き玄関灯：夜間の帰宅時も安心の防犯設備

●防犯カメラ設置：大切なご家族の安全を守る安心仕様

●全居室ペアガラス仕様：断熱効果が高く、省エネにも貢献

●広々ルーフバルコニー：約9.72平米のスペースを確保

■【耐震＋制震の安心構造】地震に強い家

本物件は、最新の耐震＋制震構造を採用。粘弾性素材を活用したダンパーが地震のエネルギーを吸収し、建物の揺れを抑えます。この制震装置は高層ビルにも採用されており、安全性が実証されています。また、基礎部分にはベタ基礎を採用し、耐震性・耐久性を向上。床下の湿気対策やシロアリ対策も万全で、長く安心して暮らせる住まいとなっています。

■【周辺環境】生活利便性も抜群

日々の暮らしに欠かせない商業施設や教育機関も充実しています。

●スーパー「ライフ青葉しらとり台店」徒歩9分（約710m）

●横浜市立さつきが丘小学校 徒歩7分（約500m）

●横浜市立谷本中学校 徒歩14分（約1070m）

●さつきが丘公園 徒歩2分（約100m）

●クリエイトエス・ディー緑さつきが丘店 徒歩3分（約240m）

■【アクセス】JR横浜線「十日市場」駅徒歩12分

本物件は、最寄りのJR横浜線「十日市場」駅まで徒歩12分。バスを利用すれば、東急田園都市線「青葉台」駅にも13分でアクセス可能。東名高速道路や国道246号線へのアクセスも良く、お車での移動も快適です。

【クレイドルガーデン横浜市青葉区さつきが丘第3】は、緑豊かで閑静な住宅街に位置し、耐震性・制震性に優れた最新設備を備えた安心の住まいです。交通アクセスも良好で、教育環境や生活利便性も整っており、子育て世帯にもおすすめの物件です。快適で安心な暮らしを実現するこの住まいで、新しい生活を始めてみませんか？

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【物件概要】

～1号棟～

価格：6680万円(税込)

土地面積：148.45㎡

建物面積：94.76㎡(別途ルーフバルコニー9.72㎡)

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-4589号

間取り：

■所在地：横浜市青葉区さつきが丘

■交通：JR横浜線「十日市場」駅徒歩13分、東急田園都市線「青葉台」駅バス13分「さつきが丘」停徒歩2分

■建物構造：木造アスファルトシングル葺又は平形屋根スレート葺、ガルバリウム鋼板葺2階建

■築年月：2025年2月中旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南西側公道幅員6.4m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：第一種高度地区

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・最寄駅: 横浜線「十日市場」駅 南口 徒歩1.2 km  

・利用駅: 東急田園都市線「青葉台」駅 出口2 徒歩1.8 km  

・バス停: 神奈川中央交通、横浜市営バス、東急バス「さつきが丘」 徒歩104 m  

■スーパー・コンビニ等

・コンビニエンスストア: セブンイレブン横浜西八朔町店 徒歩391 m  

・ドラッグストア: クリエイトＳＤ緑さつきが丘店 徒歩222 m  

・コインパーキング: 三井のリパーク横浜梅が丘 徒歩466 m  

・カーシェア・レンタカー: 三井のカーシェアーズリパーク横浜梅が丘（自転車可） 徒歩464 m  

■ショッピング施設

・百貨店・駅ビル: 青葉台東急フードショー 徒歩1.8 km  

・ショッピングモール等: 青葉台東急スクエア 徒歩1.8 km  

・専門店・ディスカウントストア: ドン・キホーテMEGA青葉台店 徒歩1.7 km、業務スーパーいぶき野店 徒歩2.0 km  

・家電: エディオン青葉台東急スクエア店 徒歩1.7 km、ヤマダデンキテックランド青葉店 徒歩1.8 km  

・衣料品店: ＯＲＩＨＩＣＡ青葉台東急スクエア店 徒歩1.8 km、ユニクロ青葉台東急スクエア店 徒歩1.8 km  

・飲食店: ドトールコーヒーショップ十日市場店 徒歩1.2 km、日高屋十日市場南口店 徒歩1.2 km  

■病院

・内科: みどりクリニック 徒歩1.2 km  

・消化器科: みどり野診療所 徒歩1.1 km  

・小児科: さつきが丘こどもクリニック 徒歩765 m  

・外科: 山田クリニック 徒歩1.3 km  

・眼科: 中西眼科 徒歩1.2 km  

・耳鼻咽喉科: 吉田医院 徒歩1.3 km  

・皮膚科: みどりクリニック 徒歩1.2 km  

・泌尿器科: みどりクリニック 徒歩1.2 km  

・歯科病院: 青葉台鎌倉歯科 徒歩657 m  

■介護施設

・介護老人保健施設: 介護老人保健施設 みどりの杜 徒歩927 m  

・特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム ひかり苑 徒歩527 m  

・有料老人ホーム: ジョイライフ十日市場 徒歩933 m  

■幼稚園・保育園・小中学区等

・幼稚園: 梅が丘天使幼稚園 徒歩719 m  

・保育園（認可）・認定こども園: しらとり台保育園さつきが丘 徒歩521 m、ポピンズナーサリースクール十日市場駅前 徒歩998 m、ヴィラ十日市場こども園 徒歩1.2 km  

・小学校（学区）: さつきが丘小学校 徒歩491 m、つつじが丘小学校 徒歩879 m、山下みどり台小学校 徒歩1.3 km  

・中学校（学区）: 谷本中学校 徒歩1.1 km  

■公共施設

・市区役所、町村役場: 横浜市青葉区役所 徒歩3.6 km、横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩6.2 km  

・公園: さつきが丘公園 徒歩127 m、梅が丘第三公園 徒歩705 m、十日市場中里公園 徒歩758 m  

・警察署・交番: 緑警察署十日市場駅前交番 徒歩1.2 km  

・消防署: 緑消防署十日市場消防出張所 徒歩1.2 km  

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【魅力あふれる鴨志田町の名所・スポットガイド】

鴨志田町は、豊かな自然と充実した施設が調和した住みやすいエリアです。周辺には家族で楽しめる公園やスポーツ施設、文化・教育施設、歴史的な名所が点在しており、日常生活を豊かに彩ります。ここでは、鴨志田町周辺のおすすめスポットをご紹介します。

■お出かけスポット

鴨志田町から徒歩わずか127メートルに位置する『さつきが丘公園』は、四季折々の自然を楽しめる憩いの場です。近くには青葉台東急スクエアと青葉台東急フードショーがあり、それぞれ徒歩約1.8キロメートルの距離にあります。これらの施設では、最新のファッションやグルメを楽しむことができ、ショッピングや食事を満喫できます。家族連れや友人とのお出かけに最適なスポットが揃っています。

■趣味・スポーツ施設

スポーツ愛好者には『横浜市十日市場地区センター体育館』がおすすめです。徒歩約1.3キロメートルの場所にあり、様々なスポーツイベントやクラスが開催されています。また、『長津田ゴルフガーデン』と『緑テニスガーデン』も近隣にあり、ゴルフやテニスを楽しむことができます。これらの施設は、健康的なライフスタイルをサポートし、趣味を充実させる環境が整っています。

■文化・教育施設

知的好奇心を刺激する『横浜市立緑図書館』は徒歩約1.1キロメートルの場所にあり、豊富な蔵書と静かな読書スペースを提供しています。『青葉区民文化センター（フィリアホール）』も徒歩約1.8キロメートルに位置し、コンサートや演劇など多彩な文化イベントが楽しめます。さらに、『スヌーピーミュージアム』は町田市に徒歩約6.2キロメートルの距離にあり、子供から大人まで楽しめる展示が充実しています。

■名所・旧跡

歴史を感じさせる名所も豊富です。『市ヶ尾水辺の広場』は徒歩約3.9キロメートルの場所にあり、美しい水辺の景観を楽しむことができます。また、『関家住宅』と『旧工藤家住宅』はそれぞれ徒歩約7.4キロメートル、11.8キロメートルの距離にあり、地域の歴史と文化を感じることができる貴重な建造物です。これらの名所は、歴史好きな方や写真愛好者にとっても魅力的なスポットとなっています。

鴨志田町は、自然環境と都市機能がバランス良く調和したエリアであり、住む人々に多彩な楽しみ方を提供します。公園でのリラックスタイム、スポーツでのアクティブな活動、図書館や文化センターでの学び、歴史的名所の探訪など、日々の生活を豊かにする多くの選択肢があります。鴨志田町での生活は、利便性と快適さを兼ね備えた理想的なライフスタイルを実現することでしょう。ぜひ、この魅力あふれるエリアで新しい生活を始めてみてください。

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～近隣駅乗降客数・距離～

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 644 m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 1,532 m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 1,602 m  

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 1,756 m  

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 2,272 m  

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 2,292 m  

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 2,425 m  

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 2,497 m  

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 2,612 m  

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 2,934 m  

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 3,250 m  

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 3,400 m  

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 3,626 m  

東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 3,954 m  

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 4,133 m

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【近隣公示地価・基準地価】

■ 標準地番号横浜緑-17  

・調査基準日: 2024年1月1日  

・所在地: 神奈川県横浜市緑区十日市場町889番9  

・交通施設、距離: 十日市場まで250m  

・用途区分: 第二種中高層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地の利用現況: 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域  

・価格: 278,000円/㎡  

・地積: 157㎡  

・前面道路の状況: 南西 6.5m 市道  

・形状（間口：奥行き）: 1.0% : 2.5%  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率: 60% / 150%  

・法規制: 準防火地域、市街化区域  

■ 標準地番号青葉-13  

・調査基準日: 2024年7月1日  

・所在地: 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘1番25  

・交通施設、距離: 青葉台まで1,200m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

・価格: 287,000円/㎡  

・地積: 168㎡  

・前面道路の状況: 北東 6.5m 市区町村道  

・形状（間口：奥行き）: 1.0% : 1.0%  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率: 50% / 80%  

・法規制: 市街化区域、高度地区  

■ 標準地番号横浜青葉-33  

・調査基準日: 2024年1月1日  

・所在地: 神奈川県横浜市青葉区しらとり台52番20  

・交通施設、距離: 青葉台まで1,300m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地の利用現況: 中規模住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域  

・価格: 265,000円/㎡  

・地積: 182㎡  

・前面道路の状況: 南 6.5m 市道  

・形状（間口：奥行き）: 1.2% : 1.0%  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率: 50% / 80%  

・法規制: 市街化区域  

■ 標準地番号緑-1  

・調査基準日: 2024年7月1日  

・所在地: 神奈川県横浜市緑区十日市場町874番28  

・交通施設、距離: 十日市場まで250m  

・用途区分: 第一種住居地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

・価格: 275,000円/㎡  

・地積: 101㎡  

・前面道路の状況: 南東 6.5m 市区町村道  

・形状（間口：奥行き）: 1.0% : 2.5%  

・建物構造: S  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

・法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【THEパームスコート市が尾】

～駅近・緑豊かな環境で叶える理想の住まい～

■東急田園都市線「市が尾」駅徒歩9分の好立地

　横浜市青葉区に位置する【THEパームスコート市が尾】は、都会の利便性と緑豊かな住環境を兼ね備えた新築一戸建て2棟の分譲住宅です。最寄り駅である東急田園都市線「市が尾」駅までは徒歩9分。渋谷方面へのアクセスも良好で、通勤・通学の利便性に優れた立地となっています。

■敷地面積155m2・建物面積116m2のゆとりある住空間

　本物件は、敷地面積155m2、建物面積116m2とゆとりある広さを誇ります。開放的な空間設計が魅力で、ご家族がのびのびと暮らせる快適な住まいとなっています。大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込み、風通しの良い設計が施されています。

◎機能性とデザイン性を兼ね備えたこだわりの設備

●ペニンシュラ型キッチン

　開放感あふれるペニンシュラ型キッチンを採用。リビング・ダイニングと一体感のある空間設計で、お料理中もご家族との会話を楽しめます。小さなお子様を見守りながら家事をこなせるため、安心して日々の暮らしを楽しむことができます。

●1620サイズの広々浴室

　一般的な浴室よりも広い1620サイズを採用。ゆったりとしたバスタイムを満喫でき、疲れを癒す至福の時間を提供します。浴室には窓があり、換気もスムーズ。湿気対策にも優れています。

●冬でも快適な床暖房付きリビング・ダイニング

　寒い冬でも足元から暖かく快適に過ごせる床暖房を採用。エアコンの風による乾燥が気になる方にもおすすめです。

●玄関顔認証システム

　最新の顔認証システムを搭載した玄関ドアは、防犯性と利便性を兼ね備えています。鍵を取り出す必要がなく、ワンタッチで施錠・解錠が可能。忙しい朝や両手が塞がっている時にも便利です。

●電動シャッター完備

　リビングには電動シャッターを設置。ワンタッチで開閉できるため、毎日の防犯対策も手軽に行えます。

■収納充実の間取りで快適な暮らしを実現

●各居室に収納スペースを確保

　全居室に収納を完備し、衣類や生活用品の整理整頓がスムーズに行えます。大容量のウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを設けているため、収納不足の心配はありません。

●床下収納付きパントリー

　キッチンには床下収納付きのパントリーを完備。食品のストックや日用品の収納に便利で、スッキリとした空間を維持できます。

■閑静な住宅街で叶える穏やかな暮らし

　【THEパームスコート市が尾】は、交通量の少ない閑静な住宅街に位置しており、お子様のいるご家庭にも安心の環境です。大型車の通行が少ないため、騒音や振動の影響も少なく、落ち着いた暮らしを実現できます。

■周辺環境も充実！

◎教育機関

・横浜市立市ケ尾小学校（徒歩4分）

・横浜市荏田保育園（徒歩5分）

・市ケ尾幼稚園（徒歩10分）

◎商業施設

・東急ストア市が尾店（徒歩10分）

・食品館あおば荏田北店（徒歩17分）

◎医療機関

・医療法人社団成仁会市ケ尾病院（徒歩16分）

　生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、日々の暮らしが便利に送れる環境が整っています。

■まとめ

　【THEパームスコート市が尾】は、駅徒歩9分の好立地にありながら、自然に囲まれた閑静な住宅街でゆとりのある暮らしを実現できる理想の住まいです。広々とした住空間、最新の設備、収納力のある間取りなど、快適な生活を送るための条件が揃っています。

　ぜひ一度、現地をご覧になり、この住まいの魅力を体感してください。ご家族の新たな暮らしを【THEパームスコート市が尾】で始めてみませんか？

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【物件概要】

～1号棟～

価格：9900万円(税込)

土地面積：155.10㎡(46.91坪)

建物面積：113.02㎡(34.18坪)

間取り：3LDK

～2号棟～

価格：10200万円(税込)

土地面積：155.10㎡(46.91坪)

建物面積：116.75㎡(35.31坪)

間取り：4LDK

■所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町

■交通：東急田園都市線「市が尾」駅徒歩9分

■建物構造：木造2階建て

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：東側幅員約6.51m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：都市ガス、公営水道、公共下水、

■備考：第一種高度地区、宅地造成工事規制区域、日影規制3-2h 1.5m、絶対高さ10m、最低敷地125㎡、法22条区域

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・最寄駅: 東急田園都市線「市が尾駅」西口 徒歩765m  

・利用駅: 東急田園都市線「江田駅」西口 徒歩1.4km  

・バス停: 小田急バス「上市が尾」 徒歩433m  

■コンビニエンスストア

・ファミリーマート市ヶ尾駅北口店 徒歩455m  

・セブンイレブン横浜荏田北3丁目店 徒歩537m  

■郵便局

・横浜市ヶ尾郵便局 徒歩274m  

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー

・タイムズ市ケ尾町第6 徒歩77m  

・タイムズカータイムズ市ヶ尾町第2 徒歩562m  

・GSパーク荏田北二丁目 徒歩528m  

・三井のカーシェアーズリパーク青葉区総合庁舎前（自転車可） 徒歩637m  

■ショッピング施設

・あざみ野東急フードショースライス 徒歩2.3km  

■専門店・ディスカウントストア

・業務スーパー荏田西店 徒歩2.2km  

・島忠ホームズ荏田店 徒歩1.4km  

■ホームセンター

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 徒歩2.2km  

■家具

・島忠ホームズ荏田店 徒歩1.4km  

■衣料品店

・ユニクロ横浜江田店 徒歩1.4km  

・ファッションセンターしまむらハーモス荏田店 徒歩1.9km  

■飲食店

・バーミヤン市ケ尾店 徒歩312m  

・CAFÉ RESTAURANT LEAF 徒歩385m  

■病院

・一般病院内科: きくち内科 徒歩384m  

・一般病院消化器科: ささき内科・消化器内科 徒歩596m  

・一般病院小児科: 井上小児科医院 徒歩384m  

・一般病院外科: 杉原クリニック 徒歩711m  

・一般病院眼科: 梅の木眼科医院 徒歩515m  

・一般病院耳鼻咽喉科: 西山耳鼻咽喉科 徒歩837m  

・一般病院皮膚科: マアク皮膚科 徒歩611m  

・一般病院産婦人科（産科含む）: レディースクリニック市ヶ尾 徒歩735m  

・歯科病院: 岩井歯科医院 徒歩178m  

■介護施設

・特別養護老人ホーム みすずが丘 徒歩402m  

・有料老人ホームベストライフ市ヶ尾 徒歩708m  

■幼稚園・保育園・小中学区等

・幼稚園  

　- 大場白ゆり幼稚園 徒歩751m  

　- 市ヶ尾幼稚園 徒歩821m  

・保育園（認可）・認定こども園  

　- 横浜市荏田保育園 徒歩435m  

　- 認定こども園大場白ゆり幼稚園（こども園） 徒歩827m  

　- ピッピみんなの保育園 徒歩927m  

・小学校（学区）  

　- 市ケ尾小学校 徒歩216m  

　- あざみ野第二小学校 徒歩983m  

・中学校（学区）  

　- もえぎ野中学校 徒歩2.0km  

・慶應義塾横浜初等部 徒歩1.1km  

■高校・大学・専門学校等

・高等学校: 市ケ尾高等学校 徒歩1.1km  

■公共施設

・市区役所、町村役場  

　- 横浜市青葉区役所 徒歩771m  

　- 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩2.3km  

・公園  

　- 市ヶ尾遺跡公園 徒歩126m  

　- 禅当寺公園 徒歩216m  

　- 小黒公園 徒歩448m  

・警察署・交番  

　- 青葉警察署市が尾駅前交番 徒歩835m  

・消防署  

　- 横浜市消防局青葉消防署 徒歩727m  

　- 青葉警察署 徒歩881m  

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【横浜市緑区十日市場町の魅力あふれる生活環境】

横浜市緑区十日市場町に位置するこの物件は、豊かな自然と充実した都市機能が調和した理想的な住まいです。周辺には多彩な名所やスポットが点在し、住む人々の生活を豊かに彩ります。ここでは、地域の魅力を詳しくご紹介いたします。

【地域の名所・スポット】

徒歩わずか126メートルの「市ヶ尾遺跡公園」は、歴史と自然を感じられる憩いの場として人気です。家族連れや散歩を楽しむ方々に最適な場所です。また、徒歩385メートルに位置する「CAFÉ RESTAURANT LEAF」では、リラックスしたひと時を過ごすことができます。少し足を伸ばせば、徒歩2.3キロの「あざみ野東急フードショースライス」では、多彩な飲食店が集結し、食事やショッピングを楽しむことができます。

【趣味・スポーツ施設】

アクティブなライフスタイルをサポートするスポーツ施設も充実しています。徒歩400メートルの「横浜市大場みすずが丘地区センター体育館」では、多目的に利用できる体育施設が整っており、さまざまなスポーツやフィットネス活動を楽しむことができます。さらに、徒歩714メートルの「横浜市青葉スポーツセンター」では、幅広いスポーツプログラムが提供されており、健康維持や趣味の追求に最適です。また、徒歩1.1キロの「藤が丘テニスクラブ」では、テニスを始めとしたスポーツを楽しむことができます。

【文化・教育施設】

教育環境も整っており、子育て世代にとって魅力的な地域です。徒歩698メートルの「横浜市青葉公会堂」では、さまざまな文化イベントや講演会が開催されており、地域住民の文化活動を支えています。徒歩2.1キロの「横浜市立山内図書館」では、豊富な蔵書と静かな学習環境が整っており、読書や勉強に最適です。さらに、徒歩4.5キロの「横浜市歴史博物館」では、地域の歴史や文化を学ぶことができ、知識を深める場として利用されています。

【名所・旧跡】

歴史的な名所も近隣に点在しています。徒歩966メートルの「市ヶ尾水辺の広場」では、美しい水辺の風景を楽しみながら散策やピクニックを楽しむことができます。また、徒歩6.1キロの「関家住宅」や徒歩8.0キロの「旧工藤家住宅」では、歴史的建造物を訪れることができ、地域の文化遺産を感じることができます。

【飲食・ショッピング施設】

周辺には多彩な飲食店やショッピング施設も充実しています。徒歩455メートルの「ファミリーマート市ヶ尾駅北口店」や徒歩537メートルの「セブンイレブン横浜荏田北3丁目店」など、日常の買い物にも便利なコンビニエンスストアが揃っています。さらに、徒歩2.2キロの「業務スーパー荏田西店」や徒歩1.4キロの「島忠ホームズ荏田店」では、日用品から家具まで幅広い商品を取り揃えています。また、徒歩1.4キロの「ユニクロ横浜江田店」や徒歩1.9キロの「ファッションセンターしまむらハーモス荏田店」では、最新のファッションアイテムを手に入れることができます。食事に関しては、徒歩312メートルの「バーミヤン市ケ尾店」や徒歩385メートルの「CAFÉ RESTAURANT LEAF」で、さまざまな料理を楽しむことができます。

【公共施設と安全性】

公共施設も充実しており、安心して生活を送ることができます。徒歩771メートルの「横浜市青葉区役所」や徒歩2.3キロの「横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー」では、行政サービスを利用することができます。また、徒歩126メートルの「市ヶ尾遺跡公園」や徒歩216メートルの「市ケ尾小学校」など、教育機関や公園も近隣にあり、子育て環境も整っています。安全面では、徒歩835メートルの「青葉警察署市が尾駅前交番」や徒歩727メートルの「横浜市消防局青葉消防署」が近くに位置しており、安心して暮らすことができます。

このように、横浜市緑区十日市場町は、自然、文化、スポーツ、教育、歴史と、多様な魅力が詰まった住みやすい環境が整っています。充実した周辺施設と利便性の高い立地で、快適な新生活をお約束します。ぜひ一度現地をご覧いただき、その魅力を実感してください。

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～近隣駅乗降客数・距離～

東急田園都市線「市が尾」駅 調査年2020年 乗降客数32,024人 直線距離694m  

東急田園都市線「江田」駅 調査年2020年 乗降客数26,649人 直線距離1,147m  

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 調査年2020年 乗降客数56,266人 直線距離1,820m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 調査年2020年 乗降客数20,677人 直線距離1,821m  

東急田園都市線「あざみ野」駅 調査年2020年 乗降客数93,624人 直線距離1,852m  

東急田園都市線「青葉台」駅 調査年2020年 乗降客数74,611人 直線距離2,494m  

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 調査年2020年 乗降客数59,624人 直線距離2,863m  

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 調査年2020年 乗降客数12,927人 直線距離2,891m  

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 調査年2020年 乗降客数15,887人 直線距離3,071m  

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 調査年2020年 乗降客数6,334人 直線距離3,325m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 調査年2020年 乗降客数38,641人 直線距離3,488m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 調査年2020年 乗降客数26,563人 直線距離3,488m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 調査年2020年 乗降客数32,305人 直線距離3,605m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 調査年2020年 乗降客数29,626人 直線距離3,605m  

東急田園都市線「田奈」駅 調査年2020年 乗降客数7,982人 直線距離3,870m

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～近隣公示地価・基準地価～

①  

標準地番号横浜青葉-21  

調査基準日: 2024年1月1日  

所在地: 神奈川県横浜市青葉区荏田北2丁目16番32  

交通施設・距離: 江田駅まで1000m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格: 335,000円/㎡  

地積: 217㎡  

前面道路の状況: 北西6.5m市道  

形状（間口:奥行き）: 1.2% / 1.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率: 40%  

容積率: 80%  

法規制: 市街化区域  

②  

標準地番号横浜青葉-49  

調査基準日: 2024年1月1日  

所在地: 神奈川県横浜市青葉区みすずが丘3番41  

交通施設・距離: 江田駅まで1200m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格: 329,000円/㎡  

地積: 154㎡  

前面道路の状況: 北東6.0m市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% / 1.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率: 40%  

容積率: 80%  

法規制: 市街化区域  

③  

標準地番号横浜青葉5-1  

調査基準日: 2024年1月1日  

所在地: 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1154番1外  

交通施設・距離: 市が尾駅まで100m  

用途区分: 近隣商業地域  

利用現況: 店舗, 銀行  

周辺の土地の利用現況: 中高層の店舗兼住宅、銀行等が多い駅前商業地域  

価格: 600,000円/㎡  

地積: 841㎡  

前面道路の状況: 南東23.0m市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% / 1.5% 台形  

その他の接面道路: 側道  

建物構造: RC  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率: 80%  

容積率: 300%  

法規制: 防火地域, 市街化区域  

④  

標準地番号横浜青葉-8  

調査基準日: 2024年1月1日  

所在地: 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南4丁目15番2  

交通施設・距離: 江田駅まで900m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域  

価格: 410,000円/㎡  

地積: 203㎡  

前面道路の状況: 南6.0m市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% / 1.5%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率: 40%  

容積率: 80%  

法規制: 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【アイマーレ十日市場】新築一戸建全4棟｜快適な暮らしを実現する住環境

■十日市場駅徒歩7分の好立地！

JR横浜線「十日市場」駅から徒歩わずか7分という抜群のアクセスを誇る【アイマーレ十日市場】。駅近ながらも閑静な住宅街に位置し、利便性と落ち着いた住環境の両方を兼ね備えています。通勤・通学にも便利で、周辺には生活に必要な施設が充実。家族みんなが快適に過ごせる理想的な住まいです。

◎開放感あふれるリビング

リビングは家族が集い、ゆったりとくつろぐことができる大切な空間。南向きの大きなLDKには、豊かな陽光が差し込み、明るく開放的な雰囲気を演出します。18帖以上の広々としたリビングで、のびのびとした時間を過ごせます。

◎機能的で洗練されたキッチン

キッチンは、シンプルながらも使いやすさにこだわった設計。収納力の高いパントリー（A・B・C棟）やカップボードを標準装備しており、日々の調理が快適に行えます。食洗機付きで家事の負担を軽減し、家族との時間を大切にできます。

◎快適なバスルーム＆洗面スペース

1日の疲れを癒すバスルームは、ゆったりとした浴槽と広々とした空間設計が魅力。浴室乾燥機が完備されており、天候を気にせず洗濯物を乾かせる便利さも備えています。また、洗面化粧台は収納スペースもたっぷり確保し、忙しい朝でもスムーズに支度ができます。

◎プライベートを大切にする洋室

洋室は落ち着いた雰囲気のデザインで、一人時間を快適に過ごせる癒しの空間を提供します。各部屋には大きな収納スペースが備えられ、スッキリとした室内を保つことができます。

■ZEH取得の省エネ住宅

本物件は「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」仕様の省エネ住宅です。太陽光パネル（8.3KW）とエコワン給湯機の設置により、年間のエネルギー消費量を抑え、経済的で環境にも優しい暮らしを実現します。

◎ZEH住宅の特徴

・断熱性能最高等級7取得

・トリプルガラス＆樹脂サッシで高い断熱性

・太陽光パネル設置による電気代削減

・エコワン給湯器の導入で光熱費を削減

■周辺環境も充実

【アイマーレ十日市場】は、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、暮らしやすい環境が整っています。

●教育施設

・十日市場小学校：徒歩4分（250m）

・十日市場中学校：徒歩5分（370m）

・みどりさくら保育園：徒歩1分（60m）

・あさひが丘幼稚園：徒歩5分（330m）

●買い物施設

・そうてつローゼン十日市場店：徒歩6分（410m）

・ダイエー十日市場店：徒歩6分（470m）

●医療施設

・田村内科クリニック：徒歩6分（440m）

●公園・自然

・十日市場東公園：徒歩3分（210m）

■その他の設備・仕様

・床暖房完備で冬も暖かいリビング

・IHクッキングヒーター設置で安全性向上

・カースペース全棟1台分完備

・WIC（ウォークインクローゼット）付きで収納充実

【アイマーレ十日市場】は、住環境、設備、利便性のすべてを兼ね備えた理想的な住まいです。ぜひ、この機会にご検討ください！

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【物件概要】

■ ～A号棟～

・価格：7380万円(税込)

・土地面積：106.19㎡

・建物面積：105.11㎡

・間取り：4LDK

■ ～B号棟～

・価格：成約済

・土地面積：108.80㎡

・建物面積：108.05㎡

・間取り：4LDK

■ ～C号棟～

・価格：7280万円(税込)

・土地面積：103.22㎡

・建物面積：104.44㎡

・間取り：4LDK

■ ～D号棟～

・価格：7080万円(税込)

・土地面積：107.60㎡

・建物面積：108.54㎡

・間取り：3LDK

【所在地・交通】

◆ 所在：横浜市緑区十日市場町

◆ 交通：横浜線「十日市場」駅徒歩7分

【土地権利・詳細情報】

◆ 土地権利：所有権

◆ 地目：宅地

◆ 敷地面積：103.22㎡～108.80㎡

◆ 延床面積：104.44㎡～108.54㎡

◆ 都市計画：市街化区域

◆ 用途地域：第1種中高層住居専用地域

◆ 地域地区：準防火地域・第3種高度地区・緑化地域

◆ 建ぺい率：60％

◆ 容積率：150％

◆ その他の区域：宅地造成工事規制区域・景観計画・周辺地区または自動車ふくそう地区

◆ 斜線規制：道路、隣地斜線制限・日影規制

◆ 条例による規制：緑十日市場住宅団地地区地区計画

◆ 完成日：2024年11月～順次完成

◆ 引渡予定：2025年2月～

【接道状況】

◆ 南側公道幅員：約11.0m + 歩道状空地約2.0m

◆ 北側公道幅員：約11.6m

◆ 東側公道幅員：約8.7m

◆ 私道：無

【確認番号・設備】

◆ 確認番号：第23KAK建変00365号（令和6年2月16日）他

◆ 設備：東京電力・都市ガス・公共上下水

　※現況優先

　※水道加入金別途

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・最寄駅

　- 横浜線「十日市場駅」南口：徒歩473m

　- 東急田園都市線「田奈駅」出口：徒歩2.6 km

・バス停

　- 横浜市営バス「十日市場市営住宅入口」：徒歩266m

■スーパー・コンビニ等

・スーパーマーケット

　- ダイエー十日市場店：徒歩382m

　- そうてつローゼン十日市場店：徒歩383m

・コンビニエンスストア

　- セブンイレブン横浜十日市場店：徒歩123m

　- セブンイレブン横浜十日市場駅南口店：徒歩458m

・ドラッグストア

　- クオール薬局十日市場店：徒歩44m

　- ウエルシアダイエー十日市場店：徒歩429m

・雑貨店

　- セリアダイエー十日市場店：徒歩383m

　- ダイソーそうてつローゼン十日市場店：徒歩386m

・金融機関

　- 横浜信用金庫十日市場支店：徒歩325m

・郵便局

　- 横浜十日市場郵便局：徒歩56m

・コインパーキング

　- AMANO Management Service十日市場町：徒歩18m

　- タイムズ十日市場町第3：徒歩24m

・カーシェア・レンタカー

　- タイムズカーUR十日市場ヒルタウンコンフォール：徒歩97m

　- タイムズカー十日市場：徒歩269m

■ショッピング施設

・ショッピングモール等

　- アピタ長津田店：徒歩2.2 km

・専門店・ディスカウントストア

　- 業務スーパーいぶき野店：徒歩1.2 km

　- ドン・キホーテ東名横浜インター店：徒歩1.7 km

・ホームセンター

　- スーパービバホーム長津田店：徒歩1.9 km

・家電

　- ノジマアピタ長津田店：徒歩2.2 km

・衣料品店

　- ワークマンプラス横浜霧が丘店：徒歩1.5 km

　- ファッションセンターしまむらスーパービバホーム長津田店：徒歩1.9 km

・飲食店

　- サイゼリヤ十日市場駅南口店：徒歩337m

　- ジョナサン十日市場店：徒歩580m

■病院

・内科・循環器内科

　- がもうクリニック：徒歩42m

・消化器科

　- みどり野診療所：徒歩507m

・小児科

　- 田村内科クリニック：徒歩375m

・外科

　- 山田クリニック：徒歩308m

・眼科

　- 中西眼科：徒歩437m

・耳鼻咽喉科

　- 吉田医院：徒歩308m

・皮膚科

　- さとう皮フ科：徒歩372m

・産婦人科

　- 横浜きりがおかマタニティクリニック：徒歩1.1 km

・泌尿器科

　- みどりクリニック：徒歩477m

・歯科

　- 十日市場駅前なついろ歯科：徒歩308m

■介護施設

・療養型病院

　- 横浜新緑総合病院：徒歩779m

・有料老人ホーム

　- SOMPOケア ラヴィーレ十日市場：徒歩478m

■幼稚園・保育園・小中学区等

・幼稚園

　- あさひが丘幼稚園：徒歩338m

・保育園（認可）・認定こども園

　- みどりさくら保育園：徒歩43m

　- ポピンズナーサリースクール横浜十日市場：徒歩117m

　- ヴィラ十日市場こども園：徒歩393m

・小学校（学区）

　- 十日市場小学校：徒歩244m

　- 新治小学校：徒歩837m

・中学校（学区）

　- 十日市場中学校：徒歩268m

■高校・大学・専門学校等

・大学・短大

　- 昭和大学：徒歩1.2 km

■公共施設

・市区役所、町村役場

　- 横浜市緑区役所：徒歩2.7 km

・公園

　- 十日市場東公園：徒歩261m

　- 十日市場西公園：徒歩358m

　- 十日市場南公園：徒歩435m

・警察署・交番

　- 緑警察署十日市場駅前交番：徒歩485m

・消防署

　- 緑消防署十日市場消防出張所：徒歩308m

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【魅力あふれる横浜市緑区十日市場町での新生活】

横浜市緑区十日市場町に位置するこの物件は、快適なライフスタイルを求める方に最適な環境を提供します。周辺には多彩な名所やスポットが点在し、日常生活を豊かに彩ります。ここでは、地域の魅力を詳しくご紹介いたします。

【地域の名所・スポット】

このエリアには、家族で楽しめる公園やショッピング施設が充実しています。徒歩わずか261メートルの場所には「十日市場東公園」があり、緑豊かな自然の中でリラックスした時間を過ごせます。また、少し足を伸ばせば「アピタ長津田店」（徒歩2.2キロ）や「青葉台東急スクエア」（徒歩2.5キロ）といった大型ショッピングモールも利用可能です。これらの施設は、買い物や食事、エンターテインメントなど多岐にわたるニーズに応えます。

【趣味・スポーツ施設】

スポーツや趣味を楽しむ方にも嬉しい施設が揃っています。徒歩291メートルの「横浜市十日市場地区センター体育館」では、多目的に利用できるスポーツ施設が整っており、健康維持や趣味の活動に最適です。さらに、「緑テニスガーデン」（徒歩906メートル）や「長津田ゴルフガーデン」（徒歩990メートル）など、テニスやゴルフを楽しめるスポットも近隣にあります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルをサポートします。

【文化・教育施設】

教育環境も充実しており、子育て世代にとって魅力的なポイントです。徒歩410メートルの「横浜市立緑図書館」では、豊富な蔵書と静かな学習環境が整っており、読書や学習に最適です。また、「緑区民文化センター（みどりアートパーク）」（徒歩2.5キロ）では、様々な文化イベントやワークショップが開催されており、地域住民の文化活動を支えています。さらに、子どもたちの学びをサポートする「スヌーピーミュージアム」も徒歩5.6キロの距離にあり、親子で楽しむことができます。

【名所・旧跡】

歴史と自然が調和したエリアには、「市ヶ尾水辺の広場」（徒歩5.0キロ）や「関家住宅」（徒歩8.2キロ）といった名所が点在しています。市ヶ尾水辺の広場は、美しい水辺の風景を楽しみながら散策やピクニックを楽しむことができるスポットです。関家住宅は、歴史的な建築物として地域の文化遺産を感じることができる場所で、散策や写真撮影にも最適です。

【交通アクセスの良さ】

交通面でも非常に便利な立地です。最寄り駅である横浜線「十日市場駅」南口までは徒歩473メートル、バス停「十日市場市営住宅入口」まで徒歩266メートルと、公共交通機関の利用が容易です。さらに、東急田園都市線「田奈駅」までは徒歩2.6キロでアクセス可能なため、横浜市内各地への移動もスムーズです。車での移動を考える方にも、近隣にはコインパーキングやカーシェアリングサービスが充実しており、利便性が高い環境が整っています。

【生活利便施設の充実】

日常生活に必要なスーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に多数存在します。ダイエー十日市場店やセブンイレブン横浜十日市場店など、買い物に便利な店舗が揃っており、毎日の生活を快適にサポートします。また、クリニックや病院も充実しており、安心して生活を送ることができます。

【教育環境の充実】

子育て環境も充実しており、幼稚園や保育園、小中学校が徒歩圏内に位置しています。あさひが丘幼稚園やみどりさくら保育園など、安心して子どもを預けられる施設が揃っており、学習環境も整っています。近隣には昭和大学もあり、高等教育機関へのアクセスも便利です。

【公共施設と安全性】

公共施設も充実しており、横浜市緑区役所や各種公園、警察署・交番、消防署が近隣に位置しています。特に、十日市場東公園や西公園、南公園などの緑地は、地域住民の憩いの場として親しまれています。また、緑警察署十日市場駅前交番や緑消防署十日市場消防出張所が近くにあり、安心・安全な生活環境が整っています。

このように、横浜市緑区十日市場町は、自然環境と都市機能が調和した魅力的なエリアです。快適な住環境と充実した周辺施設が揃ったこの物件で、新たな生活を始めてみませんか。ぜひ一度現地をご覧いただき、その魅力を実感してください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 449m  

2 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 1,838m  

3 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 2,158m  

4 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 2,269m  

5 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 2,300m  

6 横浜線「中山」駅 -調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 2,307m  

7 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 2,365m  

8 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 2,594m  

9 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 2,848m  

10 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 3,103m  

11 東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 3,146m  

12 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 3,352m  

13 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 3,959m  

14 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 4,174m  

15 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 34,329人, 直線距離: 4,307m

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～近隣公示地価・基準地価～

①  

標準地番号: 緑5-2  

調査基準日: 2024年7月1日  

住所: 神奈川県横浜市緑区十日市場町803番1  

交通施設・距離: 十日市場駅まで180m  

用途区分: 近隣商業地域  

利用現況: 銀行  

周辺の土地の利用現況: 店舗、マンション等が建ち並ぶ駅に近い商業地域  

価格: 396,000円/㎡  

地積: 512㎡  

前面道路の状況: 東6.5m 市区町村道 三方路  

形状（間口:奥行き）: 1.2% / 1.0%  

その他の接面道路: 三方路  

建物構造: RC  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率: 80%  

容積率: 300%  

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区  

②  

標準地番号: 横浜緑-25  

調査基準日: 2024年1月1日  

住所: 神奈川県横浜市緑区十日市場町911番6  

交通施設・距離: 十日市場駅まで800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

価格: 219,000円/㎡  

地積: 156㎡  

前面道路の状況: 南西6.5m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% / 2.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率: 40%  

容積率: 80%  

法規制: 市街化区域  

③  

標準地番号: 横浜緑-17  

調査基準日: 2024年1月1日  

住所: 神奈川県横浜市緑区十日市場町889番9  

交通施設・距離: 十日市場駅まで250m  

用途区分: 第二種中高層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域  

価格: 278,000円/㎡  

地積: 157㎡  

前面道路の状況: 南西6.5m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% / 2.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率: 60%  

容積率: 150%  

法規制: 準防火地域、市街化区域  

④  

標準地番号: 緑-1  

調査基準日: 2024年7月1日  

住所: 神奈川県横浜市緑区十日市場町874番28  

交通施設・距離: 十日市場駅まで250m  

用途区分: 第一種住居地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

価格: 275,000円/㎡  

地積: 101㎡  

前面道路の状況: 南東6.5m 市区町村道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% / 2.5%  

建物構造: S  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率: 60%  

容積率: 200%  

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建全5棟｜青葉区大場町5期】東急田園都市線「あざみ野」駅バス7分「大場坂上」停歩2分

■青葉区大場町の魅力的な新築分譲住宅全5棟のご紹介です。東急田園都市線「あざみ野」駅からバスでわずか7分、「大場坂上」停留所から徒歩2分というアクセスの良さが特徴です。このエリアは静かな住宅地として知られ、快適な住環境が整っています。

◎【立地とアクセスの魅力】  

本物件は「あざみ野」駅まで徒歩約20分の平坦な道のりに位置し、駅までの移動がスムーズです。また、バスや徒歩のどちらを選んでも利便性が高い点が特徴的です。周辺には緑豊かな公園や散歩道が広がり、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。

■【快適な住空間】  

全棟LDKは16帖以上の広々とした設計で、ご家族全員がゆったりと過ごせる空間を実現しています。主寝室は8帖から10帖と余裕のある広さで、快適なプライベート空間を提供します。対面式キッチンには便利なパントリーが完備され、収納力が抜群です。さらに、南向きバルコニーを備えており、日当たりや風通しが良好で明るい生活が送れます。

■【家族で過ごすリビング】  

1日の多くの時間を過ごすリビングは、家族が笑顔で集う場所となります。明るい窓からは自然光がたっぷり差し込み、開放感のある空間が広がります。温かみのあるデザインと機能性を兼ね備えた内装が、リラックスできる生活をサポートします。

■【キッチンと設備】  

キッチンは家族や友人との会話が弾む対面式仕様。広々としたスペースでは、ご夫婦やお子様と一緒に料理を楽しむことができます。さらに、家事の時短に役立つ食洗機や浄水器一体型水栓が標準装備されており、快適な家事時間を提供します。

■【充実の設備】  

- 浴室には浴室乾燥暖房機が設置され、梅雨時や寒い冬にも洗濯物が乾かせる便利な環境を提供します。  

- 洗面台は収納力が高く、朝の忙しい時間帯にも使いやすいデザインです。  

- 玄関にはSIC（シューズインクローゼット）を備え、靴やコートなどをすっきりと収納可能です。  

■【車の所有にも便利】  

カースペースは全棟2台分を確保しており、車を複数台所有しているご家庭にも対応できます。また、前面道路は約11mと広々としており、駐車や車の出し入れもストレスなく行えます。

◎【周辺環境と利便性】  

近隣には黒須田小学校（徒歩13分）やすすき野中学校（徒歩24分）があり、お子様の通学も安心です。幼稚園や保育園も徒歩10分圏内に複数存在し、小さなお子様を持つご家庭に最適な環境です。また、東急ストア江田店やあざみ野ガーデンズといったショッピング施設も近く、日々の買い物にも便利です。

■【自然と調和した暮らし】  

眺望の良い立地を活かし、南向きバルコニーや大きな窓から広がる景色が日々の生活に癒しを提供します。閑静な住宅街の一角に位置し、静かで落ち着いた環境で快適な生活が送れます。

◎【今すぐ内覧可能！】  

本物件は堂々完成し、いつでもご見学いただけます。実際にご覧いただくことで、広さや明るさ、設備の充実さを実感していただけます。

この青葉区大場町の新築一戸建ては、ご家族での新しい生活を始めるのにふさわしい、魅力的な住まいです。お問い合わせいただければ、詳細情報やご見学の手配をさせていただきます。ぜひお気軽にご連絡ください。

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【物件概要】

～B号棟～

価格：成約済

土地面積：117.10㎡(35.42坪)

建物面積：91.08㎡(27.54坪)

建築確認番号：第I-PA-24-04484-1号

間取り：3LDK

～C号棟～

価格：成約済

土地面積：125.19㎡(37.86坪)

建物面積：93.57㎡(28.30坪)

建築確認番号：第I-PA-24-04485-1号

間取り：3LDK

～D号棟～

価格：6980万円(税込)

土地面積：125.21㎡(37.87坪)

建物面積：92.32㎡(27.92坪)

建築確認番号：第I-PA-24-04493-1号

間取り：3LDK

■所在地：横浜市青葉区大場町

■交通：東急田園都市線「あざみ野」駅バス7分「大場坂上」停歩2分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和6年11月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域

■接道：法第42条第1項1号道路

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公共水道、下水、都市ガス

■備考：第一種高度地区、高さ制限10m、日影規制3h/2h/1.5m、法第22条による区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地125㎡、外壁後退:前面道路から1m、緑化地域、景観計画区域、防火指定なし

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【周辺施設のご案内】

■【交通（駅・バス停）】  

◎最寄駅  

・ブルーライン「あざみ野駅」 徒歩1.5km  

◎利用駅  

・東急田園都市線「江田駅」 徒歩1.6km  

◎バス停  

・東急バス「大場坂上」 徒歩122m  

■【スーパー・コンビニ等】  

◎コンビニエンスストア  

・ローソン横浜みすずが丘店 徒歩554m  

■【駐車場・カーシェア】  

◎コインパーキング  

・タイムズあざみ野第10 徒歩89m  

◎カーシェア・レンタカー  

・タイムズカーハイプラザ桜並木 徒歩76m  

■【ショッピング施設】  

◎百貨店・駅ビル  

・あざみ野東急フードショースライス 徒歩1.6km  

◎ホームセンター  

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 徒歩1.2km  

・島忠ホームズ荏田店 徒歩2.3km  

■【家具・家電】  

◎家具  

・島忠ホームズ荏田店 徒歩2.3km  

◎家電  

・ケーズデンキたまプラーザ店 徒歩2.2km  

■【衣料品店・飲食店】  

◎衣料品店  

・ユニクロ横浜江田店 徒歩1.4km  

・洋服の青山横浜あざみ野店 徒歩1.8km  

◎飲食店  

・スターバックスコーヒーあざみ野みすずが丘店 徒歩620m  

・モスバーガーあざみ野店 徒歩991m  

■【病院】  

◎一般病院  

・野村クリニック（内科・皮膚科） 徒歩245m  

・ささき内科・消化器内科 徒歩670m  

・ほほえみあかちゃんこどもクリニック（小児科） 徒歩643m  

・あざみ野耳鼻咽喉科 徒歩1.2km  

◎歯科病院  

・みすずが丘歯科医院 徒歩648m  

■【介護施設】  

◎特別養護老人ホーム  

・特別養護老人ホームみすずが丘 徒歩664m  

◎療養型病院  

・青葉さわい病院 徒歩1.1km  

■【幼稚園・保育園・小中学区等】  

◎幼稚園・保育園  

・大場白ゆり幼稚園 徒歩772m  

・シャローム保育園 徒歩653m  

・ポピンズナーサリースクールあざみ野 徒歩746m  

◎小学校

・あざみ野第二小学校 徒歩387m  

・黒須田小学校 徒歩834m  

◎中学校

・すすき野中学校 徒歩2.0km  

■【公共施設・公園】  

◎公園  

・みすずが丘公園 徒歩203m  

・大場富士塚公園 徒歩396m  

・あざみ野西公園 徒歩593m  

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【自然と利便性が調和する魅力的な住環境】  

『みすずが丘』エリアの特徴と周辺スポットを詳しくご紹介します。このエリアは、緑豊かな環境と快適な都市機能を併せ持つ、家族での生活にぴったりの場所です。周辺にはお出かけスポット、スポーツ施設、文化施設など、暮らしを彩るさまざまな魅力があります。  

■【お出かけスポットで日常に彩りを】  

徒歩203メートルの距離に位置する『みすずが丘公園』は、自然を満喫できる憩いの場です。緑豊かな園内は、子どもたちが遊ぶのにも最適で、家族でのんびりとした時間を過ごすことができます。また、徒歩1.5キロメートルにある『CAFE RESTAURANT LEAF』では、洗練されたカフェメニューと共に落ち着いたひとときを楽しむことができます。さらに、『あざみ野東急フードショースライス』（徒歩1.6キロメートル）でのお買い物は、新鮮な食材やおしゃれな雑貨が揃い、日々の生活を豊かにしてくれるでしょう。  

■【趣味やスポーツで健康的な暮らしを】  

健康的な暮らしを支えるスポーツ施設も充実しています。『横浜市大場みすずが丘地区センター体育館』（徒歩667メートル）では、さまざまなアクティビティが行われ、地域住民との交流の場ともなっています。さらに、徒歩1.1キロメートルにある『東急あざみ野テニスガーデン』では、初心者から上級者まで楽しめるコートが完備されています。『市ヶ尾テニスクラブ』（徒歩1.2キロメートル）も近く、休日には思い切り体を動かしてリフレッシュすることができます。  

■【文化と教育を支える施設が身近に】  

文化施設が多く点在するこのエリアは、学びと教養の場にも事欠きません。徒歩1.7キロメートルにある『横浜市青葉公会堂』は、地域イベントや講演会などが開かれる拠点として親しまれています。『横浜市立山内図書館』（徒歩1.6キロメートル）では、豊富な蔵書を利用して知識を深めたり、静かな環境でリラックスした時間を過ごせます。さらに、徒歩4.6キロメートルの『横浜市歴史博物館』では、横浜の歴史や文化を学ぶ貴重な体験ができます。  

■【歴史的スポットで地域の魅力を再発見】  

このエリアには、地域の歴史を感じられる名所も点在しています。『市ヶ尾水辺の広場』（徒歩1.7キロメートル）は、地元住民に親しまれる癒やしの空間です。また、『関家住宅』（徒歩6.1キロメートル）は、横浜の歴史を物語る建物で、文化的価値が高く訪れる人々を魅了します。さらに、徒歩7.0キロメートルの『旧工藤家住宅』は、歴史好きな方には特におすすめのスポットです。  

このように『みすずが丘』エリアは、自然環境、文化施設、ショッピング施設がバランスよく揃った住みやすい環境が特徴です。これからの新生活に、ぜひこのエリアを候補に入れてみてはいかがでしょうか。心地よい暮らしをお約束する充実した周辺環境が、皆さまをお待ちしております。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

1. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 1,258m  

2. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 1,324m  

3. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 1,326m  

4. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 1,504m  

5. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 2,197m  

6. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 2,599m  

7. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 2,741m  

8. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 3,151m  

9. 東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,572人, 直線距離: 3,438m  

10. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 3,689m  

11. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 3,716m  

12. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 3,716m  

13. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 3,804m  

14. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 3,804m  

15. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 4,118m  

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【近隣公示地価・基準地価】  

■【標準地番号：横浜青葉-20】  

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野3丁目21番11  

交通：あざみ野駅より1,500m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：357,000円/㎡  

地積：181㎡  

前面道路：北西6.5m市道（形状：間口1.0%、奥行き1.2%）  

建物構造：W  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域  

■【標準地番号：横浜青葉-49】  

所在地：神奈川県横浜市青葉区みすずが丘3番41  

交通：江田駅より1,200m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺状況：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格：329,000円/㎡  

地積：154㎡  

前面道路：北東6.0m市道（形状：間口1.0%、奥行き1.0%）  

建物構造：W  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域  

■【標準地番号：横浜青葉-32】  

所在地：神奈川県横浜市青葉区大場町368番42外  

交通：あざみ野駅より2,200m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

価格：268,000円/㎡  

地積：200㎡  

前面道路：北東6.5m市道（形状：間口1.0%、奥行き1.5%）  

建物構造：W  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域  

■【標準地番号：横浜青葉-8】  

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野南4丁目15番2  

交通：江田駅より900m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺状況：一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域  

価格：410,000円/㎡  

地積：203㎡  

前面道路：南6.0m市道（形状：間口1.0%、奥行き1.5%）  

建物構造：LS  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【リーブルガーデン.Ｓ青葉区鴨志田町2期～家族が安心して暮らす理想の新築一戸建～】

本物件は、東急田園都市線「青葉台」駅からバスで8分、バス停「中谷都」から徒歩1分という抜群のアクセスを誇る新築一戸建分譲住宅であり、全4棟の中でもその中核をなす存在です。静かで落ち着いた住宅街に位置しながら、周辺にはコンビニやスーパー、学校、医療機関など生活に必要な施設が充実しているため、家族全員が安心して暮らすための環境が整っています。特に、セブンイレブン横浜鴨志田店まで徒歩4分、sanwa鴨志田店まで徒歩5分、鴨志田緑小学校まで徒歩6分と、日常生活の利便性の高さは抜群で、買い物や子どもの通学、急な用事にも柔軟に対応できる点が魅力です。さらに、長期優良住宅認定物件であり、耐震性や断熱性、省エネ性能など高い住宅性能を備えているため、将来にわたって安心して住み続けられる住まいとして多くの方に支持されています。

■魅力あふれる住空間と最新設備■  

本物件の住まいは、LDKが18帖から20帖と広々とした大空間を確保しており、家族が集い、笑顔あふれる時間を過ごすための工夫が随所に施されています。対面式のシステムキッチンは、料理を楽しむ方にとって理想的な環境を提供するとともに、キッチンからはリビング全体を見渡すことができるため、子どもの様子を確認しながら調理が可能です。また、ウォークインクローゼットが完備されているため、衣類や日用品、趣味のグッズまで一箇所にまとめて収納でき、部屋がすっきりと片付き、探し物の手間が省ける点も大きな魅力です。さらに、食品のストックにも安心して対応できるパントリーが設けられており、買い物の機会を減らしても家族全員が必要な物をいつでもすぐに手に入れられる環境が整えられています。浴室には浴室乾燥機が備えられており、雨の日や花粉が多い季節でも室内干しが可能で、家事の負担を軽減し、日々の生活をより快適にしてくれる設備が充実しています。カースペースは各棟で2台分確保されており、親戚や友人が来た際の駐車にも余裕があるため、車をお持ちの方はもちろん、来客時にも安心して利用できる設計となっています。

■家族の暮らしを彩る間取りと快適な設備■  

本物件は、広々としたLDKを中心に、全居室が6帖以上のゆとりある空間が確保され、収納力にもこだわった設計がなされています。各部屋には十分な収納スペースが用意されており、床下収納やウォークインクローゼット、さらには各居室に設けられた収納ユニットにより、生活用品や子ども用品を整理整頓することが容易です。対面式キッチンとリビング階段の導入により、家族のコミュニケーションが活性化されると同時に、動線もスムーズで家事動線の合理性が追求されています。シャワー付洗面化粧台や温水洗浄便座、食器洗乾燥機、浄水器、TVモニタ付インターホンといった最新の設備が採用され、日常生活の快適性と安全性が向上しているのも特徴です。また、南面バルコニーからは十分な陽光を取り込む設計となっており、室内全体が明るく風通しの良い空間に仕上がっています。リビングの吹抜けは、空間に広がりと開放感を生み出し、家族の団らんの場として理想的な環境を提供するとともに、季節ごとの光と風の変化を感じながら、ゆったりと過ごすことができます。

■安心して子育てできる環境と周辺施設の充実■  

鴨志田緑小学校まで徒歩6分という教育環境の良さは、子どもたちが安全に通学できる点だけでなく、保護者にとっても安心して子育てに専念できる要素となっています。さらに、近隣には幼稚園や保育園、医療施設、郵便局、図書館、銀行など生活に欠かせない公共施設が徒歩圏内に位置しており、地域全体が生活利便性に優れた環境に整っています。スーパーやコンビニエンスストアも近くにあるため、日々の買い物やちょっとした外出にも非常に便利な立地条件が魅力です。加えて、周辺には公園も点在しており、休日には家族で散歩やレクリエーションを楽しむことができるため、自然と調和した穏やかな暮らしが実現できます。これらの環境要素は、長期優良住宅認定物件としての信頼性をさらに高め、将来にわたって快適な住まいとして家族全員が安心して暮らせる理由となっています。

■高い住宅性能とアフターサービスの充実■  

リーブルガーデン.Ｓ青葉区鴨志田町2期は、長期優良住宅認定を受けた高性能住宅であり、耐震性、断熱性、省エネ性能など、最新の住宅性能評価基準に適合した設計がなされています。設計住宅性能評価書や建設住宅性能評価書、BELSおよび省エネ基準適合認定書など、多くの証明書類が揃っていることから、住む方に安心感と信頼性を提供します。加えて、アフターサービス保証が付いているため、入居後のトラブルにも迅速かつ丁寧に対応してくれるサポート体制が整備されており、万が一の際にも安心して生活を続けることができます。これにより、家族の将来にわたって安心できる住環境を提供し、長い年月を共に歩むパートナーとして最適な選択肢であることが裏付けられています。

■住む人のライフスタイルに合わせた自由な暮らしの提案■  

全4棟の中でも、最新設備と広々とした居住空間が融合した本物件は、住む人それぞれのライフスタイルに合わせて多彩な使い方ができる点が大きな魅力です。リビングは家族が集う温かい空間として、また、個々の居室はプライベートな時間を大切にするための空間として、それぞれのニーズに柔軟に応えています。日常の中で必要な収納や利便性、そして最新設備による快適な住環境は、家族全員が長く安心して暮らすための土台となり、未来への資産価値としても高い評価を受けています。さらに、全棟にわたって2台分のカースペースが確保されているため、マイカーを利用する家庭や来客時の駐車にも十分に対応可能であり、住まいとしての実用性と利便性が両立された理想の住空間を実現しています。

■現地見学で実感する明るさと温かさ■  

完成済みの物件につき、すぐに現地見学が可能な点も大きな魅力です。実際に足を運び、広々としたリビングの明るさや、対面式キッチンの使い勝手、そして各設備の高性能さを体感することで、紙面や写真だけでは伝わらない温かさと快適さを実感することができるでしょう。住空間全体に広がるフローリングや、統一感のある内装デザインは、自由なレイアウトで自分好みの住まいづくりを楽しむための可能性を広げ、家族が安心して新生活をスタートさせるための理想の環境となっています。

以上のように、リーブルガーデン.Ｓ青葉区鴨志田町2期は、東急田園都市線「青葉台」駅からの利便性、セブンイレブンやsanwa鴨志田店、鴨志田緑小学校など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う立地、そしてLDK18帖から20帖の広々とした住空間を持つ新築一戸建として、多くの魅力を備えた物件です。全棟にわたる2台分のカースペース、最新のシステムキッチン、ウォークインクローゼット、浴室乾燥機、パントリーなど、生活のあらゆるシーンに対応する設備が充実しているため、家族全員が快適に暮らすための理想の住まいとなっています。長期優良住宅認定という信頼性と、アフターサービス保証が付いていることも、安心して住み続けられる大きなポイントです。家族の未来を見据えた投資として、また日々の暮らしをより豊かにする拠点として、リーブルガーデン.Ｓ青葉区鴨志田町2期は、あなたの新たな生活への第一歩としてふさわしい住まいです。現地で実際の住空間と温かい雰囲気を体感し、安心して暮らせる理想のマイホームとして、この物件の魅力を存分にご確認いただくことをお勧めします。お問い合わせはお早めに、家族が安心して未来を築くための大切な住まいとして、ぜひ一度現地見学に足を運んでいただき、新しい暮らしのスタートを実現してください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：6080万円(税込)

土地面積：134.61㎡

建物面積：95.17㎡

建築確認番号：第R07SHC100414号

間取り：3LDK+WIC

～2号棟～

価格：6080万円(税込)

土地面積：134.32㎡

建物面積：97.60㎡

建築確認番号：第R07SHC100415号

間取り：3LDK+WIC

～3号棟～

価格：6080万円(税込)

土地面積：134.30㎡

建物面積：97.60㎡

建築確認番号：第R07SHC100416号

間取り：3LDK+WIC

～4号棟～

価格：5780万円(税込)

土地面積：125.70㎡

建物面積：91.12㎡

建築確認番号：第R07SHC100417号

間取り：2SLDK

■所在地：横浜市青葉区鴨志田

■交通：東急田園都市線「青葉台」駅バス8分「中谷都」停歩1分

■建物構造：木造在来軸組工法2階建(900モジュール)

■築年月：2025年5月下旬予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北側9m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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【周辺施設】  

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅：東急こどもの国線「こどもの国」駅（2.4km）  

●利用駅：東急こどもの国線「恩田」駅（2.6km）  

●バス停：東急バス「三菱ケミカル前」徒歩226m  

■スーパー・コンビニ等  

●スーパーマーケット  

・sanwa鴨志田店（299m）  

●コンビニエンスストア  

・セブンイレブン横浜鴨志田店（248m）  

●ドラッグストア  

・クリエイトSD新鴨志田店（300m）  

●郵便局  

・横浜鴨志田郵便局（292m）  

●コインパーキング  

・タイムズ鴨志田町（224m）  

●カーシェア・レンタカー  

・タイムズカー タイムズ鴨志田町（224m）  

・タイムズカー 鴨志田町コーポ夏椿（270m）  

■ショッピング施設  

●専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー青葉台店（1.7km）  

・Big-A横浜桂台店（2.1km）  

●ホームセンター  

・コーナンPRO青葉桂台店（1.2km）  

・ホームセンターコーナン三和こどもの国店（2.4km）  

■衣料品店・飲食店  

●衣料品店  

・西松屋横浜青葉ガーデン桂台店（2.1km）  

●飲食店  

・マクドナルド環状4号線たちばな台店（978m）  

・吉野家青葉成合店（1.1km）  

■病院  

●内科  

・なるみや内科（253m）  

●消化器科  

・かもしだ内科クリニック（457m）  

●小児科・外科  

・えなみクリニック（1.2km）  

●皮膚科  

・あおばの森内科クリニック（1.1km）  

●歯科  

・地挽歯科医院（194m）  

■介護施設  

●老人保健施設  

・介護老人保健施設 プラチナ・ヴィラ青葉台（965m）  

●特別養護老人ホーム  

・青葉ヒルズ（579m）  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

●幼稚園・保育園  

・ナザレ幼稚園（471m）  

・幼稚園型認定こども園ナザレ幼稚園（468m）  

●小学校 

・鴨志田緑小学校（584m）  

・鴨志田第一小学校（755m）  

●中学校

・鴨志田中学校（744m）  

・奈良中学校（3.5km）  

■大学・専門学校  

●大学・短大  

・横浜美術大学（947m）  

■公共施設  

●市区役所・行政サービス  

・横浜市青葉区役所（3.7km）  

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー（5.8km）  

●公園  

・鴨志田第四公園（85m）  

・鴨志田第五公園（370m）  

・鴨志田第三公園（425m）  

●警察署・交番  

・青葉警察署鴨志田交番（416m）  

●消防署  

・青葉消防署鴨志田消防出張所（199m）  

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【自然と文化が調和する住環境】  

～周辺の名所・スポットを楽しむ暮らし～  

■◎自然豊かな公園やスポットが点在する魅力的なエリア  

横浜市青葉区鴨志田町周辺は、豊かな自然に囲まれた住環境が魅力のエリアです。徒歩圏内には緑あふれる公園やレジャースポットが点在し、穏やかな日常と充実した休日を両立できる理想の立地です。  

●お出かけスポット  

・『鴨志田第四公園』（徒歩85m）  

緑豊かで、子どもが遊ぶのに最適な公園。地域住民の憩いの場として親しまれています。  

・『K’s PET』（徒歩1.4km）  

ペット用品を扱うお店で、愛犬・愛猫との暮らしを豊かにするアイテムが充実。  

・『こどもの国』（徒歩3.3km）  

広大な敷地を誇るレジャー施設。自然と触れ合いながら、動物とふれあうことができる人気スポットです。  

■◎スポーツ・アクティビティを楽しめる施設が充実  

日常的に運動を楽しみたい方にも最適な環境が整っています。  

●趣味・スポーツ施設  

・『横浜市若草台地区センター体育館』（徒歩895m）  

屋内スポーツができる施設で、地域住民が気軽に利用できます。  

・『ふるさと村テニスクラブ』（徒歩1.3km）  

広々としたコートで、本格的なテニスを楽しめます。  

・『こどもの国』（徒歩3.5km）  

スポーツ広場やサイクリングコースもあり、家族でアウトドアを満喫できます。  

■◎歴史や文化に触れられるスポットも豊富  

教育施設や文化施設が点在し、知的好奇心を満たす環境も整っています。  

●文化・教育施設  

・『桐蔭学園シンフォニーホール』（徒歩2.3km）  

音楽イベントなども開催される、地域の文化の発信拠点。  

・『玉川大学教育博物館』（徒歩5.1km）  

学びの場として、歴史や文化に触れることができます。  

・『町田市鶴川駅前図書館』（徒歩4.7km）  

豊富な蔵書を誇る図書館で、落ち着いた読書タイムを楽しめます。  

■◎歴史的な名所や旧跡も身近に  

このエリアには、歴史的な名所や文化遺産も点在し、歴史好きの方にもおすすめの環境です。  

●名所・旧跡  

・『市ヶ尾水辺の広場』（徒歩2.9km）  

のどかな水辺の風景を楽しめる癒しのスポット。  

・『旧工藤家住宅』（徒歩10.1km）  

歴史的建造物として保存されており、文化的な価値が高い場所。  

・『旧伊藤家住宅』（徒歩9.4km）  

江戸時代から続く伝統的な住宅建築を見学できます。  

■◎自然・スポーツ・文化のバランスが取れた住環境  

このエリアは、日々の暮らしを豊かにする要素がそろった理想の住環境です。近くには大型のショッピングモールもあり、生活の利便性も抜群。落ち着いた住環境を求める方におすすめのロケーションです。  

■◎休日の過ごし方も自由自在  

広い公園でのびのびと過ごしたり、文化施設で知識を深めたり、スポーツを楽しんだりと、アクティブにもリラックスにも対応できる環境が整っています。家族で過ごす休日や、趣味を満喫する時間も充実することでしょう。  

■◎まとめ  

横浜市青葉区鴨志田町エリアは、自然・スポーツ・文化のすべてをバランスよく享受できる理想の住環境。子育て世代からシニア層まで、幅広いライフスタイルに対応した快適な生活が叶う場所です。新しい生活のスタートにふさわしいエリアで、理想の暮らしを実現しませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,803人, 直線距離: 1,633m  

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 1,991m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 2,313m  

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 2,725m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 2,863m  

小田急小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 46,378人, 直線距離: 3,229m  

小田急小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,265人, 直線距離: 3,251m  

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 3,318m  

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 3,324m  

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 3,513m  

小田急小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,879人, 直線距離: 3,719m  

横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 3,994m  

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 3,994m  

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 4,072m  

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 4,279m

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【近隣公示地価・基準地価】  

■標準地番号【横浜青葉-27】  

●調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県横浜市青葉区鴨志田町554番26  

●最寄駅：東急田園都市線「青葉台」駅 2,800m  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●土地利用状況：一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域  

●価格：196,000円/㎡  

●地積：140㎡  

●前面道路：北西側6.5m 市道  

●建ぺい率/容積率：40％ / 80％  

●設備：ガス・水道・下水  

●法規制：市街化区域  

■標準地番号【横浜青葉-7】  

●調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県横浜市青葉区鴨志田町803番17  

●最寄駅：東急田園都市線「青葉台」駅 2,200m  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●土地利用状況：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

●価格：226,000円/㎡  

●地積：140㎡  

●前面道路：北東側6.5m 市道（台形）  

●建ぺい率/容積率：40％ / 80％  

●設備：ガス・水道・下水  

●法規制：市街化区域  

■標準地番号【横浜青葉-40】  

●調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県横浜市青葉区たちばな台2丁目5番45  

●最寄駅：東急田園都市線「青葉台」駅 1,800m  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●土地利用状況：一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域  

●価格：257,000円/㎡  

●地積：154㎡  

●前面道路：北西側6.5m 市道  

●建ぺい率/容積率：50％ / 80％  

●設備：ガス・水道・下水  

●法規制：市街化区域  

■標準地番号【横浜青葉-15】  

●調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目19番13  

●最寄駅：東急田園都市線「青葉台」駅 1,700m  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●土地利用状況：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域  

●価格：248,000円/㎡  

●地積：216㎡  

●前面道路：南西側6.5m 市道  

●建ぺい率/容積率：40％ / 80％  

●設備：ガス・水道・下水  

●法規制：市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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