"リナージュ世田谷区千歳台22-1期：理想の住まいを見つける新築一戸建て"

新築一戸建て：リナージュ世田谷区千歳台22-1期

東京都世田谷区に佇む理想の住まい、それが「リナージュ世田谷区千歳台22-1期」です。小田急線「祖師谷大蔵」駅から徒歩わずか12分、「千歳船橋」駅からも徒歩わずか16分というアクセスの良さは、忙しい日常をサポートし、都心へのアクセスも便利にしています。

【物件の詳細】

土地面積： 88.65㎡ (26.81坪）

建物面積： 69.56㎡ (21.04坪）

間取り：3LDK

所在地： 東京都世田谷区千歳台２丁目

建物構造： 木造2階建

接道状況： 北側4m区道

「リナージュ世田谷区千歳台22-1期」は、その魅力をたくさん詰め込んだ分譲住宅です。家族や将来のために、この住まいで幸せな日々を築いていくことができます。

【特徴と魅力】

1. 地盤品質20年保証

この物件の魅力のひとつは、地盤品質20年保証があることです。ジャパンホームシールド株式会社による保証で、安心して長く住み続けることができます。

2. 宅配ボックス完備

忙しい現代生活には欠かせない宅配ボックスが完備されています。お出かけ中でも荷物の受け取りがスムーズに行え、安全かつ便利な生活をサポートします。

3. 2階リビングの明るさと開放感

2階に位置するリビングルームは、明るく開放感のある空間です。自然光がたっぷり差し込み、家族や友人との素敵な時間を過ごす場所として最適です。

4. 低燃費＆快適生活

「リナージュ世田谷区千歳台22-1期」は、ヒートポンプ(電気)とエコジョーズ(ガス)を組み合わせた家庭用給湯暖房システムを採用しており、低燃費で快適な生活を提供します。

5. 住宅性能表示制度における最高等級

この物件は、住宅性能表示制度において5分野7項目の最高等級を取得しています。高い品質と快適性を実現し、住む人々に安心感を提供します。

6. 優れた学区

千歳台小学校と船橋希望中学校が近くにあり、お子様が安心して学び成長できる環境が整っています。

「リナージュ世田谷区千歳台22-1期」は、新築一戸建てとしての理想を叶える物件です。アクセスの良さ、設備の充実、快適性、そして子育て環境の整ったこの住まいは、あなたとあなたの家族に幸せな未来を約束します。ぜひこの機会にご検討ください。

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～1号棟～

価格： 成約済

土地面積： 88.65㎡(26.81坪）

建物面積： 69.56㎡(21.04坪）

建築確認番号： 第22UDI1W建05941号

間取り：3LDK

所在地： 東京都世田谷区千歳台２丁目

建物構造： 木造2階建

土地権利： 所有権

用途地域： 第一種低層住居専用地域

公法制限： 第1種高度地区・準防火地域

建ぺい率： 40%

完成： 2023年7月完成済

引渡日： 相談

接道状況： 北側4m区道

設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電カ、食洗機、トイレ手洗器、床暖房、ハイプリッド給湯器

備考：

※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。

※図面と概況が相違する際は現況優先とします。

※施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。

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～周辺施設～

● 交通（駅・バス停）

最寄駅: 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 北口 - 徒歩936 m

利用駅: 小田急小田原線/千歳船橋駅 北口 - 徒歩1.4 km

バス停: 小田急バス/祖師谷五丁目南 - 徒歩466 m

● スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット: サミットストア祖師谷店 - 徒歩533 m

コンビニエンスストア:

ファミリーマートまるいし祖師谷店 - 徒歩407 m

セブンイレブン世田谷千歳台２丁目店 - 徒歩497 m

● ドラッグストア

アイセイ薬局千歳台店 - 徒歩418 m

ウエルシア世田谷千歳台二丁目店 - 徒歩461 m

● 金融機関

城南信用金庫祖師谷支店 - 徒歩340 m

世田谷祖師谷四郵便局 - 徒歩486 m

● コインパーキング

三井のリパーク千歳台2丁目第3 - 徒歩406 m

カレコ千歳台駐車場 - 徒歩331 m

ナビパーク千歳台第1 - 徒歩455 m

カレコリパーク千歳台2丁目第3（自転車可） - 徒歩411 m

● ショッピング施設

百貨店・駅ビル: 成城コルティ - 徒歩2.0 km

● 専門店・ディスカウントストア

Big-A世田谷祖師谷店 - 徒歩501 m

ＤＣＭ成城店 - 徒歩2.0 km

● 家具

コジマ×ビックカメラ成城店 - 徒歩2.4 km

● 衣料品店

洋服の青山世田谷千歳台店 - 徒歩618 m

ユニクロ世田谷千歳台店 - 徒歩749 m

● 病院

一般病院（内科）: さくら内科クリニック - 徒歩425 m

一般病院（消化器科）: 小島内科医院 - 徒歩767 m

一般病院（小児科）: うえだこどもクリニック - 徒歩346 m

一般病院（外科）: 野崎医院 - 徒歩734 m

一般病院（眼科）: 安藤アイクリニック - 徒歩425 m

一般病院（耳鼻咽喉科）: 世田谷めぐりさわファミリークリニック - 徒歩554 m

一般病院（泌尿器科）: 有隣病院 - 徒歩1.1 km

歯科病院: 竹内歯科クリニック - 徒歩338 m

● 介護施設

特別養護老人ホーム: 有隣ホーム - 徒歩984 m

療養型病院: 有隣病院 - 徒歩1.1 km

3. 有料老人ホーム: メディカルホームくらら小田急祖師谷 - 徒歩886 m

● 幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園:

泰成幼稚園 - 徒歩403 m

春光幼稚園 - 徒歩989 m

東覚院千歳幼稚園 - 徒歩1.1 km

保育園(認可)・認定こども園:

祖師谷わかば保育園 - 徒歩470 m

キッズスマイル世田谷千歳台 - 徒歩530 m

砧保育園 - 徒歩601 m

● 小学校(☆は学区) 徒歩距離

千歳台小学校 ☆ - 1.4 km

船橋小学校 - 787 m

祖師谷小学校 - 1.1 km

● 中学校(☆は学区) 徒歩距離

船橋希望中学校 ☆ - 1.3 km

● 高校・大学・専門学校等

専修学校・専門学校・各種学校: 世田谷福祉専門学校 - 1.3 km

● 公共施設

市区役所、町村役場: 世田谷区祖師谷まちづくりセンター - 徒歩600 m

公園:

希望丘南公園 - 徒歩586 m

希望丘記念公園 - 徒歩799 m

つりがね池公園 - 徒歩841 m

警察署・交番:

成城警察署 - 679 m

成城警察署祖師谷大蔵交番 - 884 m

成城警察署千歳台交番 - 1.3 km

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【魅力的な周辺エリアのご紹介】

～地域の名所・スポット～

周辺に広がる魅力的な名所やスポットをご紹介します。このエリアに住むことで、日常の中に様々な楽しみやリラックスの場を見つけることができます。ぜひ、近隣の魅力をご堪能ください。

① 希望丘南公園

徒歩距離: 586 m

所在地: 世田谷区千歳台３丁目

希望丘南公園は、緑豊かな公園で、のんびりとした散歩やピクニックに最適です。自然の中でリフレッシュし、四季折々の美しい景色を楽しむことができます。

② 蘆花恒春園

徒歩距離: 1.9 km

所在地: 世田谷区粕谷１－２０－１

蘆花恒春園は、和風の美しい庭園で、季節ごとの花々や池に映る景色が魅力です。静かなひとときを過ごすのにぴったりな場所です。

③ 成城コルティ

徒歩距離: 2.0 km

所在地: 世田谷区成城６－５－３４

成城コルティは、ショッピングや飲食が楽しめる商業施設です。ファッションブランドからレストランまで、多彩な店舗が集まっています。おしゃれなショッピング体験を満喫しましょう。

～趣味・スポーツ施設～

このエリアには趣味やスポーツを楽しむ施設が充実しています。アクティブなライフスタイルを楽しむ方にとって、理想的な環境が整っています。

① 千歳テニスクラブ

徒歩距離: 418 m

所在地: 世田谷区千歳台２丁目１４－７

千歳テニスクラブは、テニス愛好者にとって最高の場所です。コート数も豊富で、友達や家族と楽しいテニスの試合を楽しむことができます。

② 千歳ゴルフセンター

徒歩距離: 425 m

所在地: 世田谷区千歳台１丁目３２－６

千歳ゴルフセンターは、ゴルフ愛好者にとって理想的な場所です。ドライビングレンジやプロショップが完備されており、ゴルフのスキルを磨くことができます。

③ 千歳温水プール

徒歩距離: 1.6 km

所在地: 世田谷区船橋７－９－１

千歳温水プールは、水泳を楽しむ場所として人気です。四季を問わず快適に泳ぐことができる屋内プールで、リラックスした時間を過ごすことができます。

～文化・教育施設～

文化や教育に触れる場所も多く、学びと知識の幅を広げることができる環境が整っています。

① 世田谷区立砧図書館

徒歩距離: 1.5 km

所在地: 世田谷区祖師谷３丁目１０－４

世田谷区立砧図書館は、本を楽しむ場所として地域の人々に親しまれています。静かな環境で本を読みながら、知識の深化を図りましょう。

② 砧区民会館（成城ホール）

徒歩距離: 1.8 km

所在地: 世田谷区成城６丁目２－１

砧区民会館は、文化イベントやコンサートが開催される場所です。アートや音楽を楽しむ場として、幅広いプログラムが提供されています。

③ 世田谷文学館

徒歩距離: 2.4 km

所在地: 世田谷区南烏山１－１０－１０

世田谷文学館は、文学愛好者にとって魅力的な場所です。文学作品に触れ、文学の世界に浸る素晴らしい機会となります。

～名所・旧跡～

このエリアには歴史や文化を感じる名所や旧跡が点在しています。訪れることで、地域の歴史や伝統に触れ、新たな発見を楽しむことができます。

① 岡本公園民家園

徒歩距離: 3.7 km

所在地: 世田谷区岡本２－１９－１

岡本公園民家園は、歴史的な民家が保存されている公園です。ここでは、昔の生活や建築に触れることができ、タイムトラベルのような体験が楽しめます。

② 大場家住宅

徒歩距離: 3.9 km

所在地: 世田谷区世田谷一丁目２９番１８号

大場家住宅は、歴史的な建造物で、日本の伝統的な建築様式を堪能できる場所です。美しい庭園や伝統的な日本家屋が訪れる人々を魅了します。

③ 烏山寺町

徒歩距離: 3.9 km

所在地: 世田谷区北烏山

烏山寺町は、古い町並みが残るエリアで、散策するだけでも楽しい場所です。歴史的な建造物や風情ある街並みを探索しながら、地域の魅力を満喫しましょう。

このように、このエリアには多彩な魅力が広がっています。自然に囲まれた公園やアクティビティ施設、文化的な場所や歴史的な名所など、多くの楽しみが待っています。新しい生活の拠点として、このエリアで素晴らしい日々を過ごすことができることでしょう。ぜひ、このエリアの不動産をご検討いただき、魅力的なライフスタイルを手に入れてください。お気軽にお問い合わせいただければ、詳細な情報を提供させていただきます。地域の魅力を存分に楽しむために、ぜひお手伝いさせてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵 - 調査年: 2019, 乗降客数: 51,082人, 直線距離: 759m

小田急電鉄小田原線 千歳船橋 - 調査年: 2019, 乗降客数: 60,680人, 直線距離: 1,208m

小田急電鉄小田原線 成城学園前 - 調査年: 2019, 乗降客数: 88,691人, 直線距離: 1,572m

京王電鉄京王線 千歳烏山 - 調査年: 2019, 乗降客数: 82,457人, 直線距離: 2,213m

京王電鉄京王線 八幡山 - 調査年: 2019, 乗降客数: 42,877人, 直線距離: 2,255m

小田急電鉄小田原線 経堂 - 調査年: 2019, 乗降客数: 82,539人, 直線距離: 2,296m

京王電鉄京王線 芦花公園 - 調査年: 2019, 乗降客数: 14,804人, 直線距離: 2,301m

京王電鉄京王線 上北沢 - 調査年: 2019, 乗降客数: 15,793人, 直線距離: 2,368m

小田急電鉄小田原線 喜多見 - 調査年: 2019, 乗降客数: 34,207人, 直線距離: 2,631m

京王電鉄京王線 桜上水 - 調査年: 2019, 乗降客数: 37,595人, 直線距離: 2,705m

京王電鉄京王線 仙川 - 調査年: 2019, 乗降客数: 81,808人, 直線距離: 2,749m

東急世田谷線 松原 - 調査年: 2019, 乗降客数: 3,740人, 直線距離: 3,005m

東急世田谷線 宮の坂 - 調査年: 2019, 乗降客数: 4,807人, 直線距離: 3,072m

東急世田谷線 山下 - 調査年: 2019, 乗降客数: 9,349人, 直線距離: 3,229m

小田急電鉄小田原線 豪徳寺 - 調査年: 2019, 乗降客数: 28,656人, 直線距離: 3,267m

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【近隣公示地価・基準地価】

①標準地番号: 世田谷-34

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 東京都世田谷区千歳台二丁目854番6

交通施設・距離: 祖師ヶ谷大蔵 1300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 427,000円/㎡

地積: 231㎡

前面道路の状況: 西 4.0m

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

②標準地番号: 世田谷-42

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 東京都世田谷区祖師谷5丁目583番63

交通施設・距離: 祖師ヶ谷大蔵 1200m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 418,000円/㎡

地積: 202㎡

前面道路の状況: 西 4.0m

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域

③標準地番号: 世田谷5-7

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 東京都世田谷区祖師谷一丁目131番15

交通施設・距離: 祖師ヶ谷大蔵 280m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅、店舗、その他

価格: 814,000円/㎡

地積: 98㎡

前面道路の状況: 西 5.4m

建物構造: RC

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 80/300

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

④標準地番号: 世田谷-22

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 東京都世田谷区祖師谷1丁目138番13

交通施設・距離: 祖師ヶ谷大蔵 270m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 614,000円/㎡

地積: 114㎡

前面道路の状況: 北 4.0m

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/150

法規制: 準防火地域、市街化区域

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～売主～

アイディホーム株式会社

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▼更新日

2024.08.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建 最終1棟｜世田谷区上祖師谷7丁目】京王線「仙川」駅徒歩13分・「千歳烏山」駅徒歩18分♪

新しい暮らしを始めるなら、この新築一戸建てが最適です。世田谷区上祖師谷7丁目に位置し、京王線の「仙川」駅は徒歩わずか13分、「千歳烏山」駅も徒歩18分というアクセスの便利さが魅力です。

この物件の特徴的なポイントを見てみましょう。

◼ イトーピアホーム(株)施工の新築戸建

この物件は、信頼のおけるイベントホーム(株)によって施工された新築一戸建てです。品質と耐久性に自信を持ってお届けいたします。

◼ 2棟計画の最終1棟です

この物件は2棟計画の中で最終1棟となります。独自のプライバシーを保ちつつ、広々とした住空間を楽しむことができます。

◼ LDK 19帖

約19.0帖もの広々としたリビング・ダイニング・キッチン（LDK）が魅力の一つです。家族や友人を招いての楽しいひとときが待っています。

◼ インナーバルコニーは広々している

物件には広々としたインナーバルコニーが備わっており、開放感ある空間でリラックスできます。

◼ 玄関前ポーチ

玄関前にはポーチが設置されており、おしゃれでアクセントのあるエントランスを演出します。

◼ 車庫付

車をお持ちの方にはうれしい車庫も完備。雨の日や寒い日でも安心して車を収納できます。

◼ ウォークインクローゼット

お部屋にはウォークインクローゼットが備わっており、収納スペースに困ることはありません。

◼ LDKには床暖房2面

LDKには床暖房が2面に設置されており、寒い季節でも快適な温かさを保ちます。

◼ トイレ2箇所

忙しい朝でも家族みんながスムーズに使える、トイレが2箇所設置されています。

◼ まもりすまい保険

安心して新しい生活を始めるために、まもりすまい保険が提供されています。

◼ アフターサービス保証

購入後も安心のアフターサービス保証がありますので、何か問題が生じた際も安心です。

◼ 20年地盤保証

長期にわたり安心してお住まいいただけるために、20年の地盤保証が付いています。

◼ 2SLDK 81.56㎡

2階には2つの寝室（2SLDK）があり、家族のプライバシーを守ります。

◼ 間接照明やダウンライトでオシャレな空間

間接照明やダウンライトが設置されたおしゃれな室内で、くつろぎのひとときを過ごしましょう。

◼ 勾配天井のLDKで開放感たっぷり

LDKの勾配天井が開放感を演出し、明るい空間を作り出します。

◼ 前面道路は4.8ｍ幅の公道

前面に広い4.8ｍ幅の公道があるため、駐車やアクセスに便利です。

◼ 陽当り良好、プライバシーも守れる2階リビングのメリット

2階にあるリビングからは陽当りが良く、プライバシーも確保されています。

この新築一戸建ては、家族や暮らしに求めるさまざまな要素を兼ね備えた理想的な物件です。ぜひ一度内覧して、新しい生活のスタートを切ってみてください。詳細や内覧についてはお気軽にお問い合わせください。

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～B号棟～

価格：成約済

土地面積：82.18㎡（約24.85坪）

建物面積：81.56㎡（約24.67坪）※別途ポーチ面積／446㎡※別途車庫面積／約8.84㎡

建築確認番号：第R05SHC100821号

間取：2SLDK

【所在地】：東京都世田谷区上祖師谷7丁目

【交通】：京王線「仙川」駅徒歩13分、「千歳烏山」駅徒歩18分

【土地権利】：所有権

【地目】：宅地

【都市計画】：市街化区域

【用途地域】：第1種低層住居専用地域

【その他法令制限】：準防火地域・第1種高度地区・日影規制・高さ制限10ｍ・景観法

【建ぺい率】：50％

【容積率】：100％

【構造】：木造地上2階建

【駐車場】：有

【接道】：北西面約4m私道、北東面約4～4.8ｍ公道

【現況】：内装 2023年9月2日完成、外構 2023年9月中旬完成予定

【引渡時期】：相談

【設備】：都市ガス・公営水道・公共下水

【司法書士】：売主指定とさせていただきます

【備考】：※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。  

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

最寄駅：京王京王線/仙川駅 出口1.1 km

利用駅：京王京王線/千歳烏山駅 西口（南口） 1.5 km

バス停：小田急バス/駒大グランド前493 m

■スーパー・コンビニ等

ファミリーマート世田谷成城通り店346 m

ヤマザキＹショップ至誠会第二病院店657 m

■ドラッグストア

そうごう薬局世田谷仙川店713 m

■金融機関

世田谷上祖師谷郵便局363 m

■コインパーキング

タイムズ上祖師谷7丁目50 m

三井のリパーク上祖師谷5丁目330 m

■ショッピング施設

フレンテ仙川1.1 km

■専門店・ディスカウントストア

島忠ホームズ仙川店847 m

■家具

島忠ホームズ仙川店847 m

■衣料品店

ファッションセンターしまむらホームズ仙川店847 m

Ｇａｐ　Ｏｕｔｌｅｔ島忠ホームズ仙川店847 m

■病院

一般病院内科上祖師谷かたらいクリニック399 m

一般病院消化器科至誠会第二病院656 m

一般病院小児科上祖師谷クリニック273 m

一般病院外科至誠会第二病院656 m

一般病院眼科至誠会第二病院656 m

一般病院耳鼻咽喉科至誠会第二病院656 m

一般病院皮膚科至誠会第二病院656 m

一般病院産婦人科(産科含む) 至誠会第二病院656 m

一般病院泌尿器科至誠会第二病院656 m

歯科病院- 石川歯科医院333 m

■介護施設

特別養護老人ホーム　東京敬寿園179 m

有料老人ホームロングライフ成城219 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園：佼成学園幼稚園741 m

保育園(認可)・認定こども園：上祖師谷南保育園774 m

小学校：烏山小学校709 m

中学校：上祖師谷中学校156 m

■高校・大学・専門学校等

高等学校：神代高等学校1.1 km

大学・短大：桐朋学園大学1.2 km

専修学校・専門学校・各種学校：至誠会看護専門学校590 m

■公共施設

市区役所、町村役場：世田谷区上祖師谷まちづくりセンター656 m

公園：給田公園661 m

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『自然に囲まれた魅力の住環境！地域の名所・スポットや趣味施設も充実！』

自然に囲まれた魅力的な住環境をご紹介いたします。この物件は、東京都世田谷区上祖師谷に位置し、快適な生活が約束された穏やかな住環境を提供します。また、周辺には様々な名所・スポットや趣味施設が点在しており、日常の楽しみが広がることでしょう。ぜひ、この特別な一戸建て物件の魅力をご覧ください。

【周辺の魅力】

この物件の魅力は、周辺に点在する名所・スポットや趣味施設にあります。ここでは、いくつかの注目スポットをご紹介します。

お出かけスポット

●給田公園

徒歩距離：661 m

所在地：世田谷区給田１丁目 地元の人々に愛される公園で、自然に囲まれた散歩やピクニックに最適です。

●フレンテ仙川

徒歩距離：1.1 km

所在地：調布市仙川町１－１８－１４ ショッピングや食事を楽しむのに便利なショッピングモールです。

●蘆花恒春園

徒歩距離：2.3 km

所在地：世田谷区粕谷１－２０－１ 豊かな自然環境と歴史的な建造物が共存する美しい庭園です。

趣味・スポーツ施設

●給田ゴルフセンター

徒歩距離：714 m

所在地：世田谷区上祖師谷２丁目３６－６ ゴルフ愛好者にとっては、近くにあるこのゴルフセンターが便利な存在です。

●成城ゴルフクラブ

徒歩距離：1.7 km

所在地：世田谷区成城８丁目１８－３５ ゴルフクラブでリラックスしたひとときを楽しむことができます。

●緑ヶ丘テニスガーデン

徒歩距離：1.9 km

所在地：三鷹市北野４丁目５－３８ テニスを楽しむための施設が近くにあります。

文化・教育施設

●調布市せんがわ劇場

徒歩距離：817 m

所在地：調布市仙川町１－２１－５ 芸術や演劇を楽しむための劇場が近くにあります。

●調布市立図書館　若葉分館

徒歩距離：1.5 km

所在地：調布市若葉町３丁目１６－１３ 豊富な図書コレクションを提供する図書館です。

●武者小路実篤記念館

徒歩距離：1.8 km

所在地：調布市若葉町１－８－３０ 歴史と文化に触れる場所として訪れてみてください。

●烏山寺町

徒歩距離：2.9 km

所在地：世田谷区北烏山 風情ある町並みと歴史的な寺院が魅力のエリアです。

●岡本公園民家園

徒歩距離：5.3 km

所在地：世田谷区岡本２－１９－１

この公園は、伝統的な日本の民家が再現されており、日本の歴史と文化に触れる場所として訪れる価値があります。

●井の頭恩賜公園

徒歩距離：5.7 km

所在地：武蔵野市御殿山１－１８－３１ 東京都内でも有名な公園で、美しい自然やレクリエーション施設が楽しめます。

【まとめ】

この新築一戸建て物件は、自然環境に囲まれた静かな住環境を提供し、周辺には様々な名所・スポットや趣味施設が点在しています。自然愛好家、アクティブなライフスタイルを求める方、文化や歴史に興味を持つ方にとって、理想的な生活環境と言えるでしょう。

新しい一戸建ての夢を叶え、快適で充実した生活を始めるチャンスです。是非、この特別な物件をご覧いただき、ご興味があればお気軽にお問い合わせください。新たな暮らしのスタートを、ここで始めましょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 京王電鉄京王線仙川 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 81,808人, 直線距離: 909m

2 京王電鉄京王線千歳烏山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 82,457人, 直線距離: 1,131m

3 京王電鉄京王線つつじヶ丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 44,724人, 直線距離: 1,725m

4 京王電鉄京王線芦花公園 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 14,804人, 直線距離: 1,754m

5 小田急電鉄小田原線成城学園前 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 88,691人, 直線距離: 2,183m

6 京王電鉄京王線八幡山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 42,877人, 直線距離: 2,230m

7 小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 51,082人, 直線距離: 2,263m

8 京王電鉄京王線柴崎 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 17,869人, 直線距離: 2,552m

9 小田急電鉄小田原線喜多見 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 34,207人, 直線距離: 2,607m

10 京王電鉄京王線上北沢 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,793人, 直線距離: 2,822m

11 小田急電鉄小田原線千歳船橋 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 60,680人, 直線距離: 3,011m

12 京王電鉄井の頭線富士見ヶ丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 13,834人, 直線距離: 3,059m

13 京王電鉄井の頭線久我山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 40,467人, 直線距離: 3,217m

14 京王電鉄井の頭線高井戸 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 43,707人, 直線距離: 3,274m

15 小田急電鉄小田原線狛江 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 48,920人, 直線距離: 3,387m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号：世田谷-17

調査基準日：2023/1/1

住居表示：上祖師谷５－２５－２

所在地：東京都世田谷区上祖師谷５丁目１０３１番２２

交通施設、距離：仙川 1100m

用途区分：第一種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：448,000円/㎡

地積：144㎡

前面道路の状況：南 4.0m 区道

建物構造：木造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：60/200

法規制：準防火地域、市街化区域

②

標準地番号：世田谷-33

調査基準日：2022/7/1

住居表示：東京都世田谷区上祖師谷四丁目１２１０番１０外

交通施設、距離：仙川 1400m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：424,000円/㎡

地積：173㎡

前面道路の状況：南西 4.0m 市区町村道

建物構造：木造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/100

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

③

標準地番号：世田谷-104

調査基準日：2023/1/1

住居表示：上祖師谷２－２６－４

所在地：東京都世田谷区上祖師谷２丁目３８２番１０

交通施設、距離：千歳烏山 970m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：445,000円/㎡

地積：209㎡

前面道路の状況：南 4.0m 区道

建物構造：木造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/100

法規制：準防火地域、市街化区域

④

標準地番号：調布-10

調査基準日：2023/1/1

住居表示：（情報不明）

所在地：東京都調布市入間町１丁目３６番３７

交通施設、距離：仙川 1200m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：350,000円/㎡

地積：98㎡

前面道路の状況：西 4.0m 私道

建物構造：木造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

法規制：市街化区域

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▼更新日

2024.08.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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