ースマイルタウン町田小山ヶ丘「陽の街」−
〜今も、これからも、ずっと楽しみな街、暮らし。〜
気持ちの良い空の下、都市性に優れながらも緑豊かな町田市。大切な家族と過ごす永住の地にふさわしいロケーションは、自分らしく暮らしを楽しむにはうってつけ。スマイルタウンは住まいはもちろん、その暮らしを取り巻く環境選びも力を入れています。都市を身近に感じ、美しい自然とふれあえるこの街に、全33邸の新しいスマイルタウン町田小山ヶ丘「陽の街」が誕生しました。
★全33棟・最終17棟・・・内覧できます！！
〜賑わいを楽しむ。「街を楽しむ」を身近に♪〜
■三井アウトレットパーク/　多摩南大沢：京王線「南大沢」駅前に有る本格的アウトレットモール。国内外の有名メーカー&ブランド・セレクトショップから選りすぐりのハイクウォリティな商品をアウトレット価格で提供しています。ご家族みんなで楽しめる様々なイベントも催されています。休日のショッピングにおすすめです。　
■コストコホールセール多摩境倉庫店/　高品質な優良ブランド商品を低価格にて提供する会員制倉庫型店のコストコ。幅広い商品の品揃えに加え、お買物をより一層楽しんでいただける、専門店としての便利なサービスも揃えています。
■フォレストモール南大沢/　”美と健康”をテーマに、毎日の生活をサポートするショッピングモールです。南大沢駅前の、緑に囲まれたショッピングモールにてファッション・グルメ・ショッピングをお楽しみいただけます。
【「あったらいいな！」がついているママに人気の標準装備】
●高遮熱ペアガラスサッシ　●浄水器一体型水栓　●浴室換気乾燥暖房機　●ダイニング収納　●エコフルシャワー　●カラーモニター付インターホン　●ビルトイン食洗機　●TESガス温水式床暖房（LD）　●全室照明器具付

成約済

1号棟/102.70㎡（31.06坪）

2号棟/106.68㎡（32.27坪）

1号棟/80.94㎡（24.47坪）

2号棟/84.87㎡（25.60坪）

〜調布市布田、京王線「調布」駅徒歩・・・・・10分！〜
★【フラット35】対応・当初10年間の金利が3%引き下げられます。
≪ライフインフォメーション≫
□布田小学校・・・約340ｍ（徒歩5分）　□第三中学校・・・約1.570ｍ（徒歩20分）　□双葉保育園・・・約800ｍ（徒歩10分）
□布施医院・・・約260ｍ（徒歩2分）　□東急ストア・・・約590ｍ
（徒歩8分）　□古天神公園・・・約100ｍ（徒歩2分）　□セブンイレブン・・・約240ｍ（徒歩3分）
【設備・仕様】
●ベタ基礎：基礎パッキン　●システムキッチン　●複層ガラス　●TVモニター付インターホン　●シャワートイレ　●シャワー付洗面化粧台　●階段・浴室・トイレに手摺り設置　●玄関断熱ドア
●床下収納庫　●外壁：サイディング　●24時間換気システム
●高効率給湯器

1号棟/86.94㎡（26.25坪）9号棟/101.83㎡（30.74坪）

建物構造

間取りLDK

◆充実の設備◆

□システムキッチン（ショク洗器付）　□全窓ペアガラス（網戸付)□バリアフリーユニットバス　□シャンプードレッサー　□LDKTVインターホン　□ウォッシュレット（1.2F共）　□床暖房（リビングダイニング）　□固定階段付の大きなグルニエ

☆外壁は旭化成パワーボード使用　☆敷地広々44坪　☆南側広い庭付　☆カースペース2台　☆高台につき陽当たり、眺望良好

◆【フラット35】Ｓ対応住宅　◆ＪＩＯ建物10年保証　◆地盤10年保証付

≪学　区≫　□町田第二小学校・・・徒歩12分、1000ｍ　□町田第二中学校・・・徒歩11分、1100ｍ　　　　　　　　　　　　　　　　　≪ライフインフォメーション≫　□スギ薬局・・・徒歩6分、500ｍ　□コープ成瀬店・・・徒歩11分、600ｍ　□町田こひつじ幼稚園・・・徒歩6分、520ｍ

〜好評につき・・・あと1棟　”堂々完成”！〜

■フラット35Ｓ対応住宅　■ＪＩＯ建物10年保証　■地盤10年保証　☆全室南向　☆忠生土地区画整理区内　☆敷地広々48坪以上　☆全棟駐車スペース2台分　☆旭化成パワーボード使用

≪学　区≫　■木曽境川小学校・・・徒歩約7分、600ｍ　■木曽中校・・・徒歩約6分、600ｍ

≪ライフインフォメーション≫

●サンドラッグ・・・徒歩2分、160ｍ　●東急ストア・・・徒歩4分、320ｍ　●上宿公園・・・徒歩1分、100ｍ　●忠生公園・・・徒歩5分、420ｍ　●メディカルモール町田・・・徒歩2分、180ｍ

〜お子様にうれしい！児童館が徒歩2分！〜

≪ライフインフォメーション≫

□和泉小学校・・・410ｍ（徒歩6分）　□狛江代三中学校・・・1000ｍ（徒歩13分）　□宮前保育園・・・140ｍ（徒歩2分）　□小田急ＯＸストア・・・770ｍ（徒歩10分）　□和泉児童館・・・160ｍ【徒歩2分）

【主な設備・仕様】

●ＴＶモニター付インターホン　●ウォッシュレット　●複層ガラス　●外壁：サイディング貼　●壁体内通気パネル（ＩＤＳＩ工法）　●システムキッチン　●浄水器　●床下収納　●土間コンクリート・車1台

成約済

1号棟/102.63㎡（31.04坪）

2号棟/104.05㎡（31.47坪）

1号棟/81.56㎡（24.66坪）

2号棟/82.39㎡（24.91坪）

〜永住の地に相応しい閑静な住宅街、南道路につき日当たり良好♪〜

☆【フラット35】対応住宅・当初10年間の金利が0.3％引下げられます。

≪ライフインフォメーション≫

□高ヶ坂小学校・・・450ｍ　□町田第2中学校・・・1.300ｍ　□スーパー・グルメシティ・・・950ｍ　□こひつじ幼稚園・・・300ｍ

【主な設備・仕様】

●ベタ基礎：基礎パッキン　●複層ガラス　●システムキッチン　●高効率給湯器　●24時間換気システム　●ＴＶモニター付インターホン　●シャワートイレ　●シャワー付洗面化粧台　●階段・浴室・トイレに手摺り設置　●玄関断熱ドア　●床下収納庫　●外壁：サイディング貼　

成約済

1号棟/70.79㎡

2号棟/88.78㎡

3号棟/90.90㎡

1号棟/108.47㎡

2号棟/105.16㎡

3号棟/104.74㎡

有 

〜「町田」駅より・・・・・・徒歩4分の好立地！！〜

☆【フラット35】Ｓ対応住宅　☆宅地地盤保証　☆ＶＥＭ制震ダンバー（ＧＶＡ）採用

【主な設備仕様】

●フラット35Ｓ対応　●地震に強い耐力壁パネル「ノボパン」＋制震ダンバー「ジーバ（ＧＶＡ）」　●高級システムキッチン（浄水器付）　●高級システムユニットバス（浴室換気乾燥機付）　●カラーＴＶモニター付インターホン　●自動湯張り浴室（セミオート）追い焚き保温可　●トイレウォッシュレット（1.2Ｆ共）　●洗面化粧台シャンプードレッサー（3面鏡）　●1号棟/タンクレストイレ1.2Ｆ、ミストシャワー付　

成約済

1号棟/59㎡

2号棟/80㎡

1号棟/75.30㎡

2号棟/78.20㎡

☆出ました！お手ごろ物件！

【主な設備・仕様】

●ウォッシュレット　●換気乾燥機付浴室　●ＴＶ付インターホン　●冷暖房2基付　●シャンプードレッサー付洗面化粧台　●電子レンジ付システムキッチン　●防災セキュリティー付　●段差のないバリアフリー浴室　●段差のない部屋（バリアフリー）　●浄水器付システムキッチン　●照明器具一式取付　●全窓網戸取付　●ＴＶＢＳアンテナ設置

小田急線「鶴川」駅バス15分停歩3分

〜豊かな緑に彩られた閑静な住宅街〜

★【フラット35】Ｓ対応住宅　★陽当たり良好

≪ライフインフォメーション≫

□藤の台小学校・・・1280ｍ（約16分）　□薬師中学校・・・880ｍ（約11分）　□そうてつローゼン・・・640ｍ（約3分）　□薬師池公園・・・200ｍ（約3分）

【主な設備・仕様】

●ベタ基礎：基礎パッキン　●複層ガラス　●システムキッチン　●高効率給湯器　●24時間換気システム　●ＴＶモニター付インターホン　●シャワートイレ　●シャワー付洗面化粧台　●階段・浴室・トイレに手摺り設置　●玄関断熱ドア　●床下収納庫　●外壁：サイッディング貼

〜京王線「仙川」駅徒歩14分〜

★【フラット35】S対応住宅　★住宅性能評価取得物件/耐震・耐風・劣化・維持管理・ホルムアルデヒド以上の表記等級はいずれも最高等級です！！

【主な設備・仕様】

●ベタ基礎：基礎パッキン　●24時間換気システム　●システムキッチン　●高効率給湯器　●複層ガラス　●TVモニター付インターホン　●シャワートイレ　●シャワー付洗面化粧台　●階段・浴室・トイレに手摺り設置　●玄関断熱ドア　●床下収納庫　●外壁：サイディング　

成約済

No1号棟/115.57㎡（34.95坪）

No3号棟/115.49㎡（34.93坪）

No4号棟/115.00㎡（34.78坪）

No1号棟/92.28㎡（27.91坪）

No3号棟/92.28㎡（27.91坪）

No4号棟/92.30㎡（27.92坪）

〜京王線「飛田給」駅徒歩4分　【フラット35】S対応物件〜

≪快適な暮らしを彩る充実の建物設備・仕様≫

●水栓一体型浄水器　●三面鏡付の洗面台で毎日の身だしなみもバッチリ　●抗菌脱臭のウォッシュレット付トイレで清潔・快適です　●顔が見えるので安心。カラーモニター付インターホン●奥様にうれしい食器洗乾燥機付のシステムキッチン　●使い勝手が良いキッチンスライドストッカー　●換気乾燥機付ユニットバス。雨の日でもお洗濯はバッチリ　●リビング・寝室・階段に火災報知機を標準装備しています　●リビング床面に、ガス暖房を標準装備していますので足元が暖まっていきます。　●シックハウスの原因となる化学物質の室内濃度を下げる24時間換気システム。

成約済

1号棟/165.30㎡

2号棟/165.30㎡

1号棟/115.33㎡

2号棟/113.03㎡

〜眺望に恵まれた区画整理地の丘の上。ヨーロピアンデザインの美しい街並み。〜

≪ライフインフォメーション≫

◆買物関係・・・・□京王ストア・・・950ｍ、12分　□ローソン・・・300ｍ、4分　□マクドナルド・・・500ｍ、7分　□ココス・・・600ｍ、8分　□コモティイイダ・・・900ｍ、12分　□ダイソー・・・900ｍ、12分　□吉野家・・・500ｍ、7分　□ガスト・・・1200ｍ、15分　□カメラのキタムラ・・・1200ｍ、15分　□味の民芸（うどん）・・・350ｍ、5分　□安楽停・・・650ｍ、9分　◆医療・教育係・・・・□のびのびっこ保育園・・・750ｍ、10分　□富士ヶ丘幼稚園・・・500ｍ、7分　□多摩第三小学校・・・950ｍ、12分　□東愛宕中学校・・・1400ｍ、18分　□あいクリニック・・・100ｍ、2分　□ごとう歯科・・・110ｍ、2分　□新東京救急センター・・・300ｍ4分　□日本医大多摩永山病院・・・90ｍ、12分　◆公園・・・・□十二てん公園・・・350ｍ、5分　□大貝戸公園・・・650ｍ、9分　□愛宕第一・第二公園・・・650ｍ、9分　□原峰公園・・・950ｍ、12分　□愛宕東公園・・・800ｍ・10分

≪学　区≫

□多摩第三小学校　□東愛宕中学校

【主な設備・仕様】

●TES床暖房　●浴室換気暖房乾燥機　●食器洗乾燥機浄水器　●LOW-Eガラス全窓設置　●システムキッチン　●カードキー・CAZAS　●外構一式　●小屋裏収納　●住宅長期10年保証●フラット35S対応

京王線「千歳烏山」駅バス12分停歩3分　JR中央線「吉祥寺」駅バス19分停歩3分　京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩22分

成約済

F号棟/約110.61㎡（約33.45坪）

G号棟/約112.30㎡（約33.97坪）

F号棟/約86.63㎡（約26.19坪）

G号棟/約86.94㎡（約26.29坪）

〜3路線3駅利用可！・ラット35ｓ対応物件〜

≪ライフインフォメーション≫

□三鷹市立北野小学校・・・約10ｍ（徒歩2分）　□三鷹市立第六中学校・・・約800ｍ（徒歩10分）　□第二子羊チャイルドセンター・・・約70ｍ（徒歩1分）　□業務スーパー三鷹・・・約400ｍ（徒歩5分）　□西友三鷹牟礼店・・・約1000ｍ（徒歩13分）　□天神前クリニック・・・約550ｍ（徒歩7分）

【主な設備・仕様】

●ベタ基礎：基礎パッキン　●システムキッチン　●複層ガラス　●TVモニター付インターホン　●シャワートイレ　●シャワー付洗面化粧台　●階段・浴室・トイレに手摺り設置　●玄関断熱ドア　●床下収納庫　●外壁：サイディング貼　●24時間換気システム●高効率給湯器　

成約済

1号棟/約138.71㎡（約41.95坪）

2号棟/約130.69㎡（約39.53坪）

1号棟/96.88㎡（29.30坪）

2号棟/97.08㎡（29.36坪）

〜三鷹市上連雀・JR中央線「三鷹」駅徒歩21分〜

★フラット35S対応物件

＜ライフインフォメーション≫

□第七小学校・・・約50ｍ（徒歩1分）　□第四中学校・・・約550ｍ（徒歩4分）　□山中保育園・・・第380ｍ（徒歩5分）　□サミット・・・約670ｍ（徒歩9分）　□連雀中央公園・・・約530ｍ（徒歩7分）　□三鷹中央病院・・・約260ｍ（徒歩4分）

【主な設備・仕様】

●ベタ基礎：基礎パッキン　●システムキッチン　●複層ガラス　●TVモニター付インターホン　●シャワートイレ　●シャワー付洗面化粧台　●階段・浴室・トイレに手摺り設置　●玄関断熱ドア　●床下収納庫　●外壁：サイディング貼　●24時間換気システム　●高効率給湯器

成約済

No2号棟/100.10㎡（30.28坪）

No4号棟/91.60㎡（27.70坪）

No7号棟120.10㎡（36.33坪）

No8号棟100.60㎡（30.43坪）

No2号棟/79.74㎡（24.12坪）

No4号棟/72.90㎡（22.05坪）

No7号棟/95.58㎡（28.91坪）

No8号棟/80.19㎡（24.25坪）

★京王線「調布」駅徒歩11分　京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩4分　★【フラット35】S金利Aプラン対応

【快適な暮らしを彩る充実の建物設備・仕様】

●断熱効果が高く結露を防ぐLOW-Eペアガラス・省エネにもなります　●水栓一体型浄水器　●三面鏡付洗面化粧台　●抗菌脱臭のウォッシュレットトイレ（1.2階共）　●カラーモニター付インターホン　●食器洗乾燥機付のシステムキッチン　●使い勝手の良いキッチンスライドストッカイー　●換気乾燥機付ユニットバス　●リビング・寝室・階段に火災報知機を標準装備　●リビング、床暖房標準装備　●シックハウスの化学濃度を下げる24時間換気システム　●開閉できる窓には網戸付

成約済

1号棟/約112.14㎡（約33.92坪）

2号棟/約110.31㎡（約33.36坪）

3号棟/約111.84㎡（約33.83坪）

1号棟/88.93㎡（26.89坪）

2号棟/85.90㎡（25.97坪）

3号棟/88.80㎡（26.85坪）

〜小田急線「狛江」駅・「和泉多摩川」駅の2駅利用可〜

★フラット35S利用可

≪ライフインフォメーション≫

□宮前保育園・・・約870ｍ（徒歩約11分）　□こだま幼稚園・・・約1.100ｍ（徒歩約14分）　□和泉小学校・・・約630ｍ（徒歩約8分）　□狛江第三中学校・・・約390ｍ（徒歩約5分）　□おだきゅう７OX・・・約790ｍ（徒歩約10分）　□西河原公園・・・約450ｍ（徒歩約6分）

【設備・仕様】

●ベタ基礎：基礎パッキン　●システムキッチン　●複層ガス　●TVモニター付インターホン　●シャワートイレ　●シャワー付洗面化粧台　●階段・浴室・トイレに手摺り設置　●玄関断熱ドア　●床下収納　●外壁サイディング　●24時間換気システム　●高効率給湯器

JR南武線「谷保」駅徒歩6分

成約済

1号棟/99.17㎡（29.99坪）

2号棟/99.18㎡（30.00坪）

1号棟/94.92㎡（約28.71坪）※ビルトイン車庫：10.86㎡

2号棟/94.61㎡（約28.61坪）※ビルトイン車庫：10.86㎡

〜JR南武線「谷保」駅徒歩6分！！〜

☆フラット35S対応物件　☆4LDK　☆対面キッチン　☆国立第五小学校徒歩5分

≪ライフインフォメーション≫

◎国立第五小学校・・・380ｍ（約5分）　◎国立第三中学校・・・1.250ｍ（約16分）　◎国立なかよし幼稚園・・・260ｍ（4分）　◎グルメシティー（スーパーマーケット）・・・400ｍ（約5分）　◎くにたち中央図書館・・・120ｍ（約2分）　◎谷保第三公園・・・140ｍ（約2分）

【設備・仕様】

■ベタ基礎：基礎パッキン　■複層ガラス　■システムキッチン　■高効率給湯器　■24時間換気システム　■TVモニター付インターホン　■シャワートイレ　■シャワー付洗面化粧台　■階段・浴室・トイレに手摺り設置　■玄関断熱ドア　■床下収納庫　■外壁：サイディング貼