【グラファーレ稲城市矢野口5期】新築一戸建て5棟｜「京王よみうりランド」駅徒歩9分
新築一戸建て全5棟「グラファーレ稲城市矢野口5期」★京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩9分！！
| 所在地 | 東京都稲城市大字矢野口2859-1 | ||
| 交通 | 京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩9分 | ||
| 価格 | 成約済 | ||
| 土地面積 | 116.70㎡～120.10㎡ | ||
| 建物面積 | 91.08㎡～96.00㎡ | ||
| 構造 | 木造スレート葺2階建て | ||
| 築年月 | 令和3年7月中旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 雑種地 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道 | 4.5m～5.25m(セットバック部分含む)公道 | 引渡し | 令和3年7月下旬予定 |
| 間取り | ４LDK・４LDK+S | 駐車場 | 有り・2台 |
| 設備 | 東京電力・都市ガス・公共下水 | ||
| 備考 | ※法制限／法22条区域・第1種高度地区 ※瑕疵保険供託 ※本物件は、売主が住宅瑕疵担保履行法に基づく瑕疵担保責任の履行に関する措置として、住宅瑕疵担保履行法第11条第1項に規定する住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定しています。 ※ TV アンテナ（ ケーブル含む）・網戸・カーテンレール・照明器具は付きません。 ※建物詳細・外構・その他予定と異なる場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。 ※敷地内・前面道路に電柱及び支線が入る場合があります。 ※外構・植栽等はイメージとなります。 ※敷地面積は、机上で分筆の為、増減については実測清算しません。 ◎建物完成済！！ ◎全棟床暖房・食洗機・薄型レンジフード標準装備 ◎住宅性能表示制度7項目において最高等級を取得 | ||
～地図～
～区画図～
～2号棟～
土地面積：120.10㎡・36.33坪
建物面積：96.00㎡・29.03坪
建築確認番号：TKK確済20-1254号
～4号棟～
土地面積：116.70㎡・35.30坪
建物面積：91.08㎡27.55坪
建築確認番号：TKK確済20-1256号
～5号棟～
土地面積：120.10㎡・36.33坪
建物面積：94.80㎡・28.67坪
建築確認番号：TKK確済20-1257号
～売主～ 飯田グループホールディングス タクトホーム株式会社 ～近隣駅 乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2017 13,608 592 2 京王電鉄相模原線 稲城 2017 21,162 994 3 南武線 矢野口 2017 20,398 1,252 4 南武線 稲城長沼 2017 14,862 1,393 5 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2017 54,477 1,871 6 南武線 稲田堤 2017 52,518 2,233 7 南武線 南多摩 2017 14,218 2,616 8 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2017 36,038 2,616 9 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2017 17,540 2,633 10 西武鉄道多摩川線 競艇場前 2017 2,784 2,711 11 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2017 21,058 2,771 12 京王電鉄京王線 西調布 2017 17,353 3,129 13 京王電鉄京王線 飛田給 2017 26,605 3,156 14 西武鉄道多摩川線 是政 2017 7,907 3,205 15 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2017 14,776 3,331 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号 稲城-2 調査基準日 2020/7/1 住居表示 東京都稲城市大字矢野口字根方２９８３番８ 交通施設、距離 京王よみうりランド 850m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅,その他 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか畑も見られる住宅地域 価格 240,000(円/㎡) 地積125(㎡) 前面道路の状況 北 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.5(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 ② 標準地番号 稲城-3 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都稲城市大字矢野口字根方２６５３番１ 交通施設、距離 京王よみうりランド 630m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 価格 244,000(円/㎡) 地積134(㎡) 前面道路の状況北 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%) 台形 その他の接面道路 建物構造 W1 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 ③ 標準地番号 稲城-1 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都稲城市大字東長沼字七号２１３２番２ 交通施設、距離 稲城 560m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅,その他 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほかに農地も残る住宅地域 価格 269,000(円/㎡) 地積108(㎡) 前面道路の状況 北東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号 稲城-201 調査基準日 2021/1/1 住居表示 東京都稲城市（南山東部５街区⑥−１） 交通施設、距離 稲城 560m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 価格 283,000(円/㎡) 地積120(㎡) 前面道路の状況 北東 6.0m 区画街路 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 準防火地域,市街化区域 ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 京王相模原線/京王よみうりランド駅 出口 618 m 利用駅 京王相模原線/稲城駅 出口 1.2 km バス停 稲城市コミュニティ/京王よみうりランド駅入口 510 m ■スーパー・コンビニ等 ｓａｎｗａアメリア稲城三和ランド通り店 630 m ファミリーマート稲城矢野口店 546 m セブンイレブン京王読売ランド前店 609 m マツモトキヨシアメリア稲城店 584 m ダイソーアメリア稲城ＳＣ店 626 m ■ショッピング施設 京王リトナード稲城 1.3 km アメリア稲城ショッピングセンター 623 m イオンタウン稲城長沼 1.5 km ＤＣＭくろがねや稲城押立店 2.3 km ケーズデンキイオンタウン稲城長沼店 1.5 km ハニーズ稲城店 617 m サーティワンアイスクリームアメリア稲城ショッピングセンター店 622 m ユニクロ稲城矢野口店 1.7 km ファーストキッチン稲城アメリアショッピングセンター店 623 m ■病院 内科 かじわら内科・泌尿器科クリニック 874 m 消化器科 東長沼クリニック 822 m 小児科 かじわら内科・泌尿器科クリニック 874 m 外科 東長沼クリニック 822 m 眼科- - 耳鼻咽喉科 栄耳鼻咽喉科クリニック 1.2 km 皮膚科 かじわら内科・泌尿器科クリニック 874 m 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科 かじわら内科・泌尿器科クリニック 874 m 整形外科 なかざわ整形外科 1.2 km リハビリテーション科 よみうりランド慶友病院 1.6 km 精神科 よみうりランド慶友病院 1.6 km ■介護施設 老人保健施設- - 特別養護老人ホーム- - 療養型病院 よみうりランド慶友病院 1.6 km 有料老人ホーム そんぽの家 稲城矢野口 982 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 矢の口幼稚園 924 m 稲城矢野口雲母保育園 441 m 京王キッズプラッツよみうりランド 764 m 城山保育園南山 1.3 km 稲城第七小学校 1.1 km (※小学区) 稲城第三中学校 543 m (※中学区) 稲城第一小学校 1.2 km 南山小学校 2.0 km ■高校・大学・専門学校等 - - ■公共施設 稲城市役所 911 m ふれあいちびっこ広場 382 m 稲城市若葉台出張所 4.8 km 本郷公園 716 m 稲城市平尾出張所 5.4 km 吉方公園 783 m 稲城市消防本部 846 m 稲城市消防本部稲城消防署 846 m | |||
| 建築確認番号 | TKK確済20-1254号、他 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2021-06-26 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間 (広告有効期限) | ||
