新築一戸建て【狛江市和泉本町 第２・全７棟】小田急線「狛江」駅徒歩18分 価格：4,780万円〜5,480万円(税込)
売主「株式会社アーネストワン」による新築戸建てが和泉本町に誕生★
| 所在地 | 東京都狛江市和泉本町３－３０－１３(旧住居表示) | ||
| 交通 | 小田急小田原線「狛江」駅徒歩18分 小田急小田原線「狛江」駅バス3分 「緑野小学校」停歩8分 | ||
| 価格 | 4,780万円～5,480万円(税込) | ||
| 土地面積 | 105.04㎡～128.80㎡ | ||
| 建物面積 | 81.00㎡～95.58㎡ | ||
| 構造 | 木造サイディング貼2階建 | ||
| 築年月 | 2019年9月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道 | 北東側5.5ｍ公道(法42条1項1号道路 市道797号)・東南側4m公道(法42条1項1号道路 市道800号) | 引渡し | 2019年9月 |
| 間取り | ３LDK～４LDK | 駐車場 | 有：1～3台(車種による) |
| 設備 | 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス | ||
| 備考■ | ◎水と緑の豊かな環境に恵まれた家族一人ひとりに嬉しい全7棟の多彩なプラン ◎30万円or50万円相当の新生活応援オプションプラスキャンペーン（※１～６号棟対象） ◎令和サマーキャンペーン「100万円」の住宅購入支援金をプレゼント：期間限定 2019-07-12～2019-09-15 ※その他キャンペーンと併用できない場合があります。 ◎住宅性能評価書取得 ～設備・仕様～ システムキッチン、シャワートイレ(１F/２F)、シャワードレッサー、ロフトグルニエ、人感センサー付、TVモニター付インターホン、ピッキング宅対策付玄関ドア、洗面台三面鏡、トイレ収納、感震ブレーカー、フラット35対応 ～その他概要～ 他の法令上の制限：防火指定なし(22条指定区域)・第一種高度地区 | ||
■全体区画図
■1号棟：価格5,580万円(税込)
・３LDK+小屋裏収納
・敷地面積：105.04㎡
・建物面積：83.42㎡
・建築確認番号：第１８UDI１W建13507号
■２号棟：価格5,480万円(税込)
・３LDK+グルニエ
・敷地面積：105.06㎡
・建物面積：81.00㎡
・建築確認番号：第１８UDI１W建13509号
■3号棟：価格5,080万円(税込)
・３SLDK+小屋裏収納
・敷地面積：105.50㎡
・建物面積：82.62㎡
・建築確認番号：第１８UDI１W建13508号
■4号棟：価格4,980万円(税込)
・4LDK+グルニエ
・敷地面積：120.03㎡
・建物面積：95.98㎡
・建築確認番号：第１８UDI１W建13510号
■5号棟：価格5,280万円(税込)
・4LDK+ロフト
・敷地面積：121.80㎡
・建物面積：87.48㎡
・建築確認番号：第１８UDI１W建13511号
■6号棟：成約済
・４LDK+グルニエ
・敷地面積：120.61㎡(路地状敷地面積36.21㎡)
・建物面積：95.16㎡
・建築確認番号：第１８UDI１W建13512号
■7号棟：価格4,980万円(税込)
・３LDK+グルニエ
・敷地面積：128.80㎡(路地状敷地面積43.18㎡)
・建物面積：81.00㎡
・建築確認番号：第１８UDI１W建13513号
| ～近隣 公示地価・基準地価～ ① 標準値番号：狛江-9 調査基準日：2019/1/1 住居表示：東京都狛江市和泉本町３－１７－６ 交通施設、距離：狛江 1200m 用途区分：第一種低層住居専用地域 利用現況：住宅 周辺の土地の利用現況：一般住宅のほかにアパ－トが見られる住宅地域 価格：309,000(円/㎡) 地積：138(㎡) 前面道路の状況」北 4.0m 市道 形状（間口：奥行き）： 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路：ー 建物構造：W2 給排水等状況：ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％)： 40/80 法規制：市街化区域 ② 標準値番号：狛江-2 調査基準日：2019/1/1 住居表示：東京都狛江市西野川２－２２－１４ 交通施設、距離：柴崎 1500m 用途区分：第一種低層住居専用地域 利用現況：住宅 周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 価格：293,000(円/㎡) 地積：165(㎡) 前面道路の状況：南 5.0m 市道 形状（間口：奥行き）： 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路：ー 建物構造：W2 給排水等状況：ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％)： 40/80 法規制：市街化区域 ③ 標準値番号：狛江-1 調査基準日：2019/1/1 住居表示：東京都狛江市東野川１－１３－６ 交通施設、距離：喜多見 980m 用途区分：第一種低層住居専用地域 利用現況：住宅 周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域： 価格：327,000(円/㎡) 地積：248(㎡) 前面道路の状況：西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き）： 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路：ー 建物構造：W2 給排水等状況：ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80 法規制：市街化区域 ④ 標準値番号：狛江-11 調査基準日：2019/1/1 住居表示：東京都狛江市西野川４－２１－２ 交通施設、距離：柴崎 1000m 用途区分：第一種低層住居専用地域 利用現況：住宅 周辺の土地の利用現況：中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 価格：283,000(円/㎡) 地積：128(㎡) 前面道路の状況：西 4.0m 市道 形状（間口：奥行き）： 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路：－ 建物構造：W2 給排水等状況：ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) ：40/80 法規制：市街化区域 ～周辺環境～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅：小田急電鉄小田原線/狛江 1.4 km 利用駅：小田急電鉄小田原線/喜多見 1.4 km バス停：小田急バス/和泉狛江消防署前 180 m ■スーパー・コンビニ等 オーケー狛江中和泉店 600 m ローソン狛江和泉本町三丁目店 130 m セブンイレブン狛江和泉本町４丁目店 350 m スギドラッグ狛江店 140 m ＪＡマインズ上和泉 660 m 狛江郵便局 120 m 狛江西野川郵便局 630 m 三井のリパーク狛江郵便局駐車場 20 m タイムズカープラスパークハイツ松原ステーション 520 m 三井のリパーク西野川1丁目 370 m ■ショッピング施設 ココスクエア 2.1 km クロスガーデン調布 2.2 km ホームセンターユニディ狛江店 760 m ニトリ狛江世田谷通り店 1.8 km ベストフレンドショップ国領店 1.6 km- - ヤマダ電機テックランド狛江店 1.9 km ファッションセンターしまむら小田急ＯＸ狛江店 1.3 km すし銚子丸狛江店 150 m ハニーズ狛江店 1.3 km サイゼリヤ狛江東野川店 410 m ■病院 内科藤：川医院 263 m 消化器科：狛江外科胃腸科医院 656 m 小児科：藤川医院 263 m 外科：岩瀬外科内科 448 m 眼科：東京慈恵会医科大学附属第三病院 1.1 km 耳鼻咽喉科：覚東耳鼻咽喉科医院 534 m 皮膚科：岩瀬外科内科 448 m 産婦人科(産科含む) ：松岡医院 1.1 km 泌尿器科：東京慈恵会医科大学附属第三病院 1.1 km 整形外科：岩瀬外科内科 448 m リハビリテーション科：西山整形外科 534 m 精神科東京慈恵会医科：大学附属第三病院 1.1 km ■介護施設 特別養護老人ホーム：こまえ正吉苑 419 m 有料老人ホーム：そんぽの家狛江 226 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 狛江こだま幼稚園 .0 km パイオニアキッズ西野川園(こども園) 217 m 子鹿幼稚園 1.1 km 狛江保育園 670 m 藤塚保育園 685 m 緑野小学校 552 m 狛江第一中学校 326 m 狛江第一小学校 770 m 狛江第四中学校 886 m 狛江第五小学校 948 m ■高校・大学・専門学校等 慈恵第三看護専門学校 1.1 km ■公共施設 狛江市役所 1.0 km 丸山児童公園 504 m 野川緑地公園 509 m 前原公園 647 m 調布警察署小覚交番 587 m 東京消防庁狛江消防署 283 m 調布警察署中和泉交番 897 m ～オプションプラスキャンペーン詳細～ ※公開価格満額でのご成約で、2019年9月30日までにご成約頂いた物件が対象となります。 ※販売契約時、完成物件である場合は30万円相当、未完成物件である場合は50万円相当のオプション工事を実施します。施工は弊社指定業者となります。施工時期はお引渡後の施工となります。 ※完成の定義は、建築基準法第7条の2第5項の規定による検査済証の発行をもって完成とします。 ※土地売りは本キャンペーンの対象外となります。 ※その他のキャンペーンとの併用ができない場合があります。本キャンペーンの適用につきましては、お問合せ下さい。 ※こちらの案内の有効期限は2019年9月30日までとなります。 ～売主～ 株式会社アーネストワン 東京都西東京市北原町3-2-22 ▽建設業 国土交通大臣許可（特-30）第23042号 ▽宅地建物取引業 国土交通大臣（4）第6157号 ▽一級建築士事務所 東京都知事登録 第44266号 福岡県知事登録 第1-60147号 愛知県知事登録 （い-27）第12216号 大阪府知事登録 （ロ）第23603号 ▽主な加盟団体 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京労働基準協会連合会三鷹労働基準協会支部 | |||
| 建築確認番号 | 第18UDI1W建13507号 他 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2019-10-22 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||
