新築一戸建て全3棟「Fit(フィット)狛江市駒井町」★小田急線「和泉多摩川」駅徒歩15分

～地図～

～区画図～

～1号棟～
販売価格：4,798万円(税込)
土地面積：89.42㎡
建物面積：93.57㎡ (１階面積：43.99㎡・２階面積：49.58㎡)
建築確認番号：第19UDI1S建04142号(令和元年12月13日)

～2号棟～
販売価格：5,298万円(税込)
土地面積：100.07㎡
建物面積：92.32㎡ (１階面積：45.54㎡・２階面積：46.78㎡)
建築確認番号：第19UDI1S建04143号(令和元年12月13日)

～3号棟～
販売価格：4,998万円(税込)
土地面積：100.69㎡
建物面積：93.77㎡ (１階面積：46.16㎡・２階面積：47.61㎡)
建築確認番号：第19UDI1S建04144号(令和元年12月13日)

～売主～

株式会社　旭ハウジング
本社（営業部・建設事業部）
神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3番地8号
宅地建物取引業 神奈川県知事(8)第18036号
総合建設業 神奈川県知事許可(般-1)第63662号
二級建築士事務所 神奈川県知事登録免許第9892号
 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 南武線 宿河原 2016 16,050 881
2 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2016 15,923 1,013
3 小田急電鉄小田原線 狛江 2016 46,433 1,178
4 南武線 登戸 2016 163,328 1,223
5 小田急電鉄小田原線 登戸 2016 162,572 1,277
6 小田急電鉄小田原線 喜多見 2016 33,660 1,571
7 南武線 久地 2016 27,898 1,617
8 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 1,778
9 小田急電鉄小田原線 成城学園前 2016 88,726 2,368
10 南武線 津田山 2016 7,542 2,606
11 南武線 中野島 2016 29,290 3,012
12 小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵 2016 48,170 3,280
13 東急大井町線 溝の口 2016 207,505 3,537
14 東急田園都市線 溝の口 2016 207,505 3,538
15 南武線 武蔵溝ノ口 2016 169,150 3,627
 

～近隣公示地価・基準地価～

①
標準値番号 狛江-3 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都狛江市駒井町１－２４－１２
交通施設、距離 和泉多摩川 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格252,000(円/㎡) 地積116(㎡)
前面道路の状況 北 4.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

②
標準値番号 川崎多摩-20 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区宿河原１－１７－３０
交通施設、距離 宿河原 500m
用途区分 第一種中高層住居専用地域 
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格271,000(円/㎡) 地積155(㎡)
前面道路の状況 北西 4.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

③
標準値番号 狛江-4 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都狛江市岩戸南１－１８－２
交通施設、距離 狛江 800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格305,000(円/㎡) 地積199(㎡)
前面道路の状況 西 4.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

④
標準値番号 狛江-5 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 東京都狛江市猪方３−２４−１０
交通施設、距離 和泉多摩川 300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
価格315,000(円/㎡) 地積148(㎡)
前面道路の状況 東 10m 市区町村道  
形状（間口：奥行き） 1(%) 2(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
 

～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～

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　東京　 ２３区　 その他の市部　　 神奈川　 横浜市　 川崎市　 その他の市部

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◎フラット35S 金利Aタイプ利用可能

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～こだわりの設備仕様～

・人工大理石カウンターシステムキッチン
・ベタ基礎
・大型収納下駄箱
・1，2階ウォシュレット
・ロフト
・浴室暖房換気乾燥機
・全サッシ網戸つき
・全窓ペアガラス
・食器洗浄乾燥機
・床暖房
 

※協定道路部分1号棟：0.85㎡、2号棟：36.67㎡、3号棟：37.10㎡、4号棟：34.33㎡、5号棟：1.17㎡
※視聴にあたってのケーブルTV引込等の費用(加入金・工事費・利用料等)は、お客様のご負担となります。
※図面と現況が異なる場合は現況優先と致します。
※手付金等の額が1,000万円以下、かつ完成物件の場合で代金の10％(未完成物件の場合5％)以下の場合は、手付金等の保全措置は講じません。
※引き渡し時の税率を適用致します。
 

～地図～

～区画図～

～1号棟～

プラン：４LDK+ロフト+カースペース
販売価格：5,130万円(税込)
土地面積：118.41㎡(35.81坪)
建物面積：93.56㎡(28.30坪)
建築確認番号：第H31SHC129288号

～2号棟～

プラン：４LDK+ロフト+カースペース
販売価格：4,780万円(税込)
土地面積：150.67㎡(45.57坪)
建物面積：95.64㎡(28.92坪)
建築確認番号：第H31SHC129289号

～3号棟～

プラン：４LDK+ロフト+カースペース
販売価格：4,880万円(税込)
土地面積：141.38㎡(42.76坪)
建物面積：94.39㎡(28.54坪)
建築確認番号：第H31SHC129290号

～4号棟～

プラン：４LDK+ロフト+カースペース
販売価格：4,680万円(税込)
土地面積：145.07㎡(43.88坪)
建物面積：94.40㎡(28.54坪)
建築確認番号：第H31SHC129291号

～5号棟～

プラン：４LDK+ロフト+カースペース
販売価格：5,130万円(税込)
土地面積：117.65㎡(35.58坪)
建物面積：92.74㎡(28.04坪)
建築確認番号：第H31SHC129292号

～売主～

飯田グループホールディングス
株式会社東栄住宅
東京都西東京市芝久保町四丁目26番3号
建設業者登録／国土交通大臣許可（特-1） 第18352号
宅地建物取引業者登録／国土交通大臣(8)第3564号
一級建築士事務所／東京都知事第33876号
 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 南武線 南多摩 2016 14,090 546
2 南武線 稲城長 2016 14,632 818
3 西武鉄道多摩川線 是政 2016 7,841 1,202
4 西武鉄道多摩川線 競艇場前 2016 2,693 1,214
5 京王電鉄相模原線 稲城 2016 20,778 1,250
6 京王電鉄京王線 多磨霊園 2016 12,666 2,354
7 南武線 矢野口 2016 20,142 2,457
8 京王電鉄京王線 東府中 2016 21,019 2,518
9 京王電鉄京王線 武蔵野台 2016 25,227 2,519
10 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 2,576
11 京王電鉄京王線 府中競馬正門前 2016 3,203 2,578
12 西武鉄道多摩川線 白糸台 2016 6,000 2,630
13 南武線,武蔵野線 府中本町 2016 34,642 2,682
14 京王電鉄京王線 飛田給 2016 24,197 3,071
15 京王電鉄京王線 府中 2016 87,501 3,134
 

～近隣公示地価・基準地価～

①
標準値番号 稲城-15 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都稲城市大字大丸字七号７９１番２
交通施設、距離 南多摩 680m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
価格 226,000(円/㎡) 地積100(㎡)
前面道路の状況 南西 7.2m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

②
標準値番号 稲城-5 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都稲城市大字大丸字四号３７６番７
交通施設、距離 稲城長沼 800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
価格191,000(円/㎡) 地積139(㎡)
前面道路の状況 南西 4.5m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

③
標準値番号 稲城5-2 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 東京都稲城市（２２街区大字大丸１０３０番１）
交通施設、距離 南多摩 150m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 住宅,店舗,その他
周辺の土地の利用現況 中低層店舗兼住宅、共同住宅が多い近隣商業地域
価格 280,000(円/㎡) 地積121(㎡)
前面道路の状況 南 28m 都道府県道 
形状（間口：奥行き） 2(%) 1(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 RC4
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 80/300
法規制 準防火地域,市街化区域

④
標準値番号 稲城-5 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 東京都稲城市大字東長沼字一号４６番７
交通施設、距離 稲城長沼 500m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが見られる住宅地域
価格211,000(円/㎡) 地積175(㎡)
前面道路の状況 北東 4m 道路 
形状（間口：奥行き） 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
 

～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～

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　東京　 ２３区　 その他の市部　　 神奈川　 横浜市　 川崎市　 その他の市部

新築一戸建て全6区画「リナージュ吉祥寺北町」★JR中央線「吉祥寺」駅バス11分 停歩1分・西武新宿線「武蔵関」駅徒歩17分

～地図～

～区画図～

～1号棟～

建築確認番号：第181UDI1W建12864号
敷地面積：120.02㎡
建物面積： 93.57㎡
販売価格：5,980万(税込)

～2号棟～

建築確認番号：第18Ull1W建12865号
敷地面積：120.02㎡
建物面積：93.15㎡
販売価格：6,280万(税込)

～4号棟～

建築確認番号：第181UDI1W建12867号
敷地面積：120.00㎡
建物面積：94.40㎡
販売価格：6,280万(税込)

～5号棟～

建築確認番号：第181UDI1W建12868号
敷地面積：120.01㎡
建物面積：93.15㎡
販売価格：6,280万(税込)

～売主～

飯田グループホールディングス
アイディホーム株式会社
国土交通大臣免許(3)第7203号
 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 西武鉄道新宿線 武蔵関 2016 30,405 1,055
2 西武鉄道新宿線 東伏見 2016 24,701 1,484
3 中央本線,総武・中央緩行線 吉祥寺 2016 283,280 1,764
4 京王電鉄井の頭線 吉祥寺 2016 144,373 1,836
5 西武鉄道新宿線 上石神井 2016 44,200 1,876
6 中央本線,総武・中央緩行線 三鷹 2016 191,936 2,099
7 西武鉄道新宿線 西武柳沢 2016 16,414 2,263
8 京王電鉄井の頭線 井の頭公園 2016 6,827 2,474
9 西武鉄道新宿線 上井草 2016 20,836 2,729
10 中央本線,総武・中央緩行線 西荻窪 2016 88,954 2,821
11 京王電鉄井の頭線 三鷹台 2016 22,707 3,191
12 中央本線 武蔵境 2016 135,334 3,253
13 西武鉄道多摩川線 武蔵境 2016 30,216 3,288
14 西武鉄道新宿線 田無 2016 75,238 3,313
15 西武鉄道池袋・豊島線 保谷 2016 60,674 3,367
 

～近隣公示地価・基準地価～

①
標準値番号 武蔵野-6 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 東京都武蔵野市吉祥寺北町３−１３−３１
交通施設、距離 吉祥寺 2000m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 小中規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域
価格458,000(円/㎡) 地積119(㎡)
前面道路の状況 南東 4m 私道 
形状（間口：奥行き） 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

②
標準値番号 練馬-2 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 東京都練馬区関町南３−３０−５
交通施設、距離 武蔵関 850m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、寮等のほかに農地も見られる住宅地域
価格385,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 南 6m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域

③
標準値番号 練馬5-8 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都練馬区関町南４－７－２９
交通施設、距離 武蔵関 710m
用途区分 近隣商業地域利用現況住宅,店舗,その他
周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域
価格490,000(円/㎡) 地積270(㎡)
前面道路の状況 北 25.0m 都道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 RC5F1B
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 80/300
法規制 防火地域,市街化区域

④
標準値番号 練馬-68 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都練馬区立野町２９－６
交通施設、距離 武蔵関 1400m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格393,000(円/㎡) 地積166(㎡)
前面道路の状況 南 4.0m 区道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域
 

～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～

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　東京　 ２３区　 その他の市部　　 神奈川　 横浜市　 川崎市　 その他の市部

新築一戸建て3区画「ガルボシティー矢野口」★南武線「矢野口」駅徒歩7分！！

～地図～

～区画図～

～1号棟～

敷地面積：112.56㎡(34.04坪）
延床面積：102.67㎡(31.00坪）
建築確認番号：第KBI-SGM20-10-0127号（令和2年1月20日）

～2号棟～

敷地面積：100.21㎡(30.31坪）
延床面積：102.26㎡(30.875坪）
建築確認番号：第KBI-SGM20-10-0130号（令和2年1月20日）

～3号棟～

敷地面積：188.39㎡(56.98坪）
延床面積：100.19㎡(30.25坪）
建築確認番号：第KBI- SGM20-10-0131号（令和2年1月20日）

～売主～

株式会社イーカム
神奈川県知事許可（特-29)第44816号
神奈川県知事免許(4)第24804号
神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8
 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 南武線 矢野口 2016 20,142 574
2 南武線 稲城長沼 2016 14,632 1,067
3 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 1,084
4 京王電鉄相模原線 稲城 2016 20,778 1,434
5 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 1,820
6 西武鉄道多摩川線 競艇場前 2016 2,693 2,033
7 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2016 17,452 2,043
8 京王電鉄京王線 飛田給 2016 24,197 2,133
9 京王電鉄京王線 西調布 2016 16,866 2,161
10 南武線 稲田堤 2016 52,506 2,164
11 南武線 南多摩 2016 14,090 2,391
12 京王電鉄京王線 武蔵野台 2016 25,227 2,440
13 西武鉄道多摩川線 白糸台 2016 6,000 2,684
14 西武鉄道多摩川線 是政 2016 7,841 2,766
15 京王電鉄京王線 多磨霊園 2016 12,666 2,866
 

～近隣公示地価・基準地価～

①
標準値番号稲城-4 調査基準日2019/7/1
住居表示東京都　稲城市大字矢野口字中島３７番９
交通施設、距離矢野口 870m
用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅
周辺の土地の利用現況小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格236,000(円/㎡) 地積109(㎡)
前面道路の状況西 5m 私道 形状（間口：奥行き） 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造W2
給排水等状況ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

②
標準値番号 稲城-16 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都稲城市大字矢野口字宿７７２番４外
交通施設、距離 矢野口 500m
用途区分 第二種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
価格240,000(円/㎡) 地積184(㎡)
前面道路の状況 西 4.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

③
標準値番号 稲城5-1 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都稲城市大字矢野口字宿６９１番６外
交通施設、距離 矢野口 200m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 住宅,店舗
周辺の土地の利用現況 小規模な店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
価格263,000(円/㎡) 地積132(㎡)
前面道路の状況 南東 7.5m 都道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 S3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200
法規制 準防火地域,市街化区域

④
標準値番号 稲城-22 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都稲城市大字東長沼字五号１７１９番７
交通施設、距離 稲城長沼 1000m
用途区分 第二種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
価格254,000(円/㎡) 地積111(㎡)
前面道路の状況 南 5.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/150
法規制 準防火地域,市街化区域
 

～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～

仲介手数料無料！！新築一戸建てのご紹介です！

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　東京　 ２３区　 その他の市部　　 神奈川　 横浜市　 川崎市　 その他の市部

京王線「調布」駅徒歩20分の新築一戸建て全4棟★ガルボシティー富士見町！！

～地図～

～区画図～

～1号棟～

価格：5,480万円(税込)
土地面積：126.49㎡(38.26坪）
延床面積：106.40㎡(32.12坪）
建築確認番号：第KBI-SGM19-10-6962号（令和元年12月27日）
※シューズインクローク付、パントリー付、セカンド洗面台付！！

～2号棟～

土地面積：130.80㎡(39.56坪）
延床面積：106.82㎡(32.25坪）
建築確認番号：第KBI-SGM19-10-6963号（令和元年12月27日）
※イーカム５ＬＤＫシリーズ！！、パントリー有り、セカンド洗面台付！！

～3号棟～

土地面：143.00m2(43.25坪）
延床面積：107.23m2(32.37坪）
建築確認番号：第KBI-SGM19-10-6967号（令和元年12月27日）
※セカンド洗面台付！！

～4号棟～

土地面積：119. 34rri(36. l0 坪）
延床面積：108.26m2(32.68坪）
建築確認番号：第KBI-SGM19-10-6968号（令和元年12月27日）
※シューズインクローク有！！
※屋上付！！
※セカンド洗面台付！！

～売主～

株式会社イーカム
神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8
神奈川県知事許可（特—29) 第44816号
神奈川県知事免許（4）第24804号
 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 京王電鉄京王線 西調布 2016 16,866 1,267
2 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線 調布 2016 118,764 1,273
3 京王電鉄京王線 布田 2016 16,468 1,704
4 京王電鉄京王線 飛田給 2016 24,197 1,706
5 京王電鉄京王線 国領 2016 38,573 2,072
6 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2016 17,452 2,120
7 京王電鉄京王線 柴崎 2016 17,299 2,477
8 西武鉄道多摩川線 多磨 2016 13,836 2,705
9 京王電鉄京王線 武蔵野台 2016 25,227 2,793
10 西武鉄道多摩川線 白糸台 2016 6,000 2,945
11 南武線 矢野口 2016 20,142 3,065
12 京王電鉄京王線 つつじヶ丘 2016 45,055 3,083
13 南武線 稲田堤 2016 52,506 3,340
14 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 3,369
15 京王電鉄京王線 多磨霊園 2016 12,666 3,590
 

～近隣公示地価・基準地価～

①
標準値番号 調布-28 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都調布市富士見町３丁目２６番２
交通施設、距離 調布 1700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
価格279,000(円/㎡) 地積142(㎡)
前面道路の状況 西 4.0m 私道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

②
標準値番号 三鷹-5 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都三鷹市大沢４－１６－２２
交通施設、距離 調布 1800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
価格290,000(円/㎡) 地積158(㎡)
前面道路の状況 北西 4.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

③
標準値番号 調布-2 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都調布市富士見町２丁目８番６
交通施設、距離 調布 1100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格336,000(円/㎡) 地積208(㎡)
前面道路の状況 南西 4.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

④
標準値番号 調布-1 

調査基準日 2019/7/1
住居表示 東京都調布市調布ケ丘一丁目１６番２３
交通施設、距離 調布 1000m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
価格390,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 南西 5m
市区町村道 形状（間口：奥行き） 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域
 

～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～

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～地図～

～区画図～

～1号棟～

3LDK+W.I.C
販売図面：3,280万円(税込)
敷地面積：120.14㎡(内22.49㎡高圧電線路下にある土地部分有)
建物面積：93.96㎡
建築確認番号：第H31SHC111465号（令和元年6月24日）

～2号棟～

4LDK+W.I.C
販売図面：3,480万円(税込)
敷地面積：129.33㎡(内1.96㎡高圧電線路下にある土地部分有)
建物面積：89.90㎡
建築確認番号：第H31SHC111466号（令和元年6月24日）

～3号棟～

3LDK+タタミコーナー
販売図面：3,480万円(税込)
敷地面積：129.35㎡(内0.73㎡高圧電線路下にある土地部分有)
建物面積：96.39㎡
建築確認番号：第H31SHC1121999号（令和元年5月31日）

～4号棟～

3LDK+S
販売図面：3,380万円(税込)
敷地面積：120.15㎡
建物面積：92.74㎡
建築確認番号：第H31SHC111467号 (令和元年5月23)

～5号棟～

3LDK+S
販売図面：3,380万円(税込)
敷地面積：120.15㎡
建物面積：93.14㎡
建築確認番号：第H31SHC112200号（令和元年5月31日）

～6号棟～

4LDK
販売図面：3,680万円(税込)
敷地面積：120.15㎡
建物面積：95.97㎡
建築確認番号：第H31SHC112201号（令和元年5月31日）

～7号棟～

3LDK+タタミコーナー
販売図面：3,580万円(税込)
敷地面積：122.85㎡
建物面積：96.39㎡
建築確認番号：第H31SHC112202号 (令和元年5月31日）

～売主～
飯田グループホールディングス
株式会社アーネストワン
東京都西東京市北原町3-2-22

▽取得免許等番号▽
建設業／
国土交通大臣許可（特-30）第23042号
宅地建物取引業／
国土交通大臣（4）第6157号
一級建築士事務所／
東京都知事登録　第44266号
福岡県知事登録　第1-60147号
愛知県知事登録　（い-27）第12216号
大阪府知事登録　（ロ）第23603号
宮城県知事登録　第191011号
主な加盟団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京労働基準協会連合会三鷹労働基準協会支部
 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 町田 2015 291,913 1,317
2 横浜線 町田 2015 224,322 1,369
3 小田急電鉄小田原線 玉川学園前 2015 48,199 1,743
4 横浜線 成瀬 2015 38,466 1,875
5 小田急電鉄小田原線 相模大野 2015 94,785 2,619
6 小田急電鉄江ノ島線 相模大野 2015 34,444 2,619
7 東急田園都市線 こどもの国 2015 11,925 2,742
8 東急田園都市線 恩田 2015 934 3,044
9 東急田園都市線 つくし野 2015 12,137 3,293
10 小田急電鉄江ノ島線 東林間 2015 21,308 3,560
11 東急田園都市線 長津田 2015 140,982 3,633
12 横浜線 古淵 2015 45,244 3,714
13 横浜線 長津田 2015 120,544 3,744
14 東急田園都市線 すずかけ台 2015 11,437 4,014
15 東急田園都市線 つきみ野 2015 10,669 4,169
 

～近隣公示地価・基準地価～

①標準値番号 町田-6 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都町田市高ヶ坂３－２－１５
交通施設、距離 町田 1500m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
価格136,000(円/㎡) 地積149(㎡)
前面道路の状況 南西 4.0m 私道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

②標準値番号 町田-23 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都町田市南大谷字十五号１３２７番１１９
交通施設、距離 小田急町田 1400m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する閑静な住宅地域
価格150,000(円/㎡) 地積145(㎡)
前面道路の状況 南 4.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

③標準値番号 町田-8 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 東京都町田市高ヶ坂２−２６−３
交通施設、距離 町田 1300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域
価格158,000(円/㎡) 地積148(㎡)
前面道路の状況 北西 4m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

④標準値番号 町田-57 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都町田市高ヶ坂５－２３－２
交通施設、距離 町田 2000m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
価格155,000(円/㎡) 地積188(㎡)
前面道路の状況 西 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
 

～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～

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～地図～

～区画図～

～1号棟～

４LDK
販売図面：5,080万円(税込)
敷地面積：106.34㎡(32.16坪)
建物面積：99.78㎡(30.17坪)

～2号棟～

４LDK
販売図面：4,680万円(税込)
敷地面積：110.58㎡(33.45坪)
建物面積：97.29㎡(29.42坪)

～3号棟～

４LDK
販売図面：4,880万円(税込)
敷地面積：145.34㎡(43.96坪)
建物面積：96.46㎡(29.17坪)

～売主～
飯田グループホールディングス
株式会社飯田産業
東京都武蔵野市境2丁目2-2

▽免許及び登録 ▽
宅地建物取引業免許国土交通大臣（9）第3306号建設業許可　
国土交通大臣　許可(特-28）第24082号
（株）飯田産業一級建築士事務所　第24894号
 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 南武線,武蔵野線 府中本町 2015 34,418 748
2 南武線 分倍河原 2015 80,072 758
3 京王電鉄京王線 分倍河原 2015 90,929 762
4 京王電鉄京王線 中河原 2015 25,306 1,240
5 京王電鉄京王線 府中 2015 86,240 1,441
6 京王電鉄京王線 府中競馬正門前 2015 3,183 1,509
7 南武線 西府 2015 20,522 1,605
8 西武鉄道多摩川線 是政 2015 7,811 1,747
9 武蔵野線 北府中 2015 30,180 2,100
10 南武線 南多摩 2015 13,662 2,177
11 京王電鉄京王線 東府中 2015 20,634 2,330
12 京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘 2015 64,645 2,454
13 西武鉄道多摩川線 競艇場前 2015 2,716 2,672
14 京王電鉄京王線 多磨霊園 2015 12,443 2,896
15 南武線 谷保 015 20,518 3,096
 

～近隣公示地価・基準地価～

①標準値番号 東京府中-3
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都府中市南町１丁目６番７４
交通施設、距離 分倍河原 1100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格263,000(円/㎡) 地積230(㎡)
前面道路の状況 南西 4.5m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

②標準値番号 府中-5 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都府中市南町五丁目１６番５０外
交通施設、距離 中河原 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
価格239,000(円/㎡) 地積123(㎡)
前面道路の状況 南西 4.0m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

③標準値番号 府中-18 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都府中市南町三丁目３１番７６
交通施設、距離 中河原 750m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格269,000(円/㎡) 地積188(㎡)
前面道路の状況 南東 5.0m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

④標準値番号 東京府中-38
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都府中市分梅町１丁目１０番２０
交通施設、距離 分倍河原 370m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
価格332,000(円/㎡) 地積148(㎡)
前面道路の状況 西 4.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域
 

～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～

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～地図～

～区画図～

～1号棟～

4LDK+ロフト+カースペース
販売図面： 4,830万円(税込)
土地面積：109.80㎡(33.21坪)
建物面積：86.94㎡(26.28坪)

※リビングが見渡せる対面キッチン
※トイレ壁面収納・ウォシュレット付
※浴室換気乾燥機付き一坪タイプ浴室
※片付け上手なロフトスペース

～2号棟～

4LDK+ロフト+カースペース
販売図面： 4,780万円(税込)
土地面積：109.80㎡(33.21坪)
建物面積：87.76㎡(26.54坪)

※LDKと和室を開放すると20.37帖のワイド空間
※トイレ壁面収納・ウォシュレット付
※浴室換気乾燥機付き一坪タイプ浴室
※片付け上手なロフトスペース
※床下収納・カウンター収納

～3号棟～

4LDK+ロフト+カースペース
販売図面： 4,830万円(税込)
土地面積：109.80㎡(33.21坪)
建物面積：87.76㎡(26.54坪)

※リビングとの会話が弾む対面キッチン
※LDKと和室を開放すると21帖のワイド空間
※トイレ壁面収納・ウォシュレット付
※片付け上手なロフトスペース
※床下収納

～4号棟～

3LDK+WIC+ロフト+カースペース
販売図面：4,330万円(税込)
土地面積：100.74㎡(30.47坪)
建物面積：79.90㎡(24.16坪)

※ファッションアイテムもスッキリ収納、ウォークインクローゼット
※トイレ壁面収納・ウォシュレット付
※浴室換気乾燥機付き一坪タイプ浴室
※片付け上手なロフトスペース
※床下収納・カウンター収納
※リビングとの会話が弾む対面キッチン

～5号棟～

3LDK+WIC+ロフト+カースペース
販売図面：4,230万円(税込)
土地面積：100.00㎡(30.25坪)
建物面積：79.48㎡(24.04坪)

※ファッションアイテムもスッキリ収納、ウォークインクローゼット
※トイレ壁面収納・ウォシュレット付
※浴室換気乾燥機付き一坪タイプ浴室
※片付け上手なロフトスペース
※床下収納
※リビングが見渡せる対面キッチン

～6号棟～

3LDK+ロフト+カースペース
販売図面：4,180万円(税込)
土地面積：100.00㎡(30.25坪)
建物面積：79.48㎡(24.04坪)

※トイレ壁面収納・ウォシュレット付
※浴室換気乾燥機付き一坪タイプ浴室
※片付け上手なロフトスペース
※リビングが見渡せる対面キッチン

～7号棟～

3LDK+ロフト+カースペース
販売図面： 4,380万円(税込)
土地面積：100.74㎡(30.47坪)
建物面積：19.48㎡(24.04坪)

※トイレ壁面収納・ウォシュレット付
※浴室換気乾燥機付き一坪タイプ浴室
※片付け上手なロフトスペース
※リビングが見渡せる対面キッチン

～8号棟～

4LDK+ロフト+カースペース
販売図面：4,990 万円(税込)
土地面積：109.80㎡(33.21坪)
建物面積：87.77㎡(26.54坪)

※トイレ壁面収納・ウォシュレット付
※浴室換気乾燥機付き一坪タイプ浴室
※片付け上手なロフトスペース
※リビングとの会話が弾む対面キッチン
※LDKと和室を開放すると20.5帖のワイド空間

～売主～

飯田グループホールディングス
株式会社東栄住宅
東京都西東京市芝久保町四丁目26番3号

▽登録▽
建設業者登録／国土交通大臣許可（特-1） 第18352号
宅地建物取引業者登録／国土交通大臣(8)第3564号
一級建築士事務所／東京都知事第33876号
公益社団法人 全日本不動産協会 会員
公益社団法人 不動産保証協会 会員
一般社団法人 全国不動産協会 会員
一般社団法人 全国住宅産業協会 会員
一般社団法人 不動産流通経営協会 会員
一般社団法人 日本ツーバイフォー建築協会 会員
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 加盟業者
公益財団法人 東日本不動産流通機構 会員
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 会員
公益社団法人 警視庁管内特殊暴力防止対策連合会 会員
ISO9001JISQ9001
ISO14001JISQ14001
 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 京王電鉄京王線 つつじヶ丘 2015 45,104 1,966
2 京王電鉄京王線 柴崎 2015 17,060 2,037
3 京王電鉄京王線 仙川 2015 76,432 2,338
4 京王電鉄京王線 国領 2015 38,251 2,469
5 京王電鉄京王線 布田 2015 16,265 2,641
6 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線 調布 2015 116,760 2,744
7 京王電鉄井の頭線 三鷹台 2015 22,522 3,308
8 京王電鉄京王線 西調布 2015 16,601 3,342
9 京王電鉄井の頭線 井の頭公園 2015 6,749 3,385
10 中央本線,総武・中央緩行線 三鷹 2015 189,610 3,404
11 京王電鉄京王線 千歳烏山 2015 77,571 3,547
12 西武鉄道多摩川線 武蔵境 2015 30,128 3,692
13 中央本線 武蔵境 2015 133,544 3,704
14 京王電鉄京王線 飛田給 2015 24,423 3,741
15 京王電鉄井の頭線 吉祥寺 2015 142,956 3,755
 

～近隣公示地価・基準地価～

①標準値番号 調布-14 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都調布市深大寺東町６丁目１６番５外
交通施設、距離 調布 3400m
用途区分 第二種中高層住居専用地域
利用現況 住宅,店舗,その他
周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅、低層アパート等の混在住宅地域
価格296,000(円/㎡) 地積201(㎡)
前面道路の状況 南東 8.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 S3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

②標準値番号 調布-39 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都調布市深大寺東町３丁目３６番２３
交通施設、距離 つつじヶ丘 2000m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
価格262,000(円/㎡) 地積117(㎡)
前面道路の状況西 4.5m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

③標準値番号 三鷹-14 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都三鷹市中原３－１－３３
交通施設、距離 つつじヶ丘 2000m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 周辺に農地も見られる戸建住宅が主体の住宅地域
価格303,000(円/㎡) 地積100(㎡)
前面道路の状況 南 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

④標準値番号 調布-8 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都調布市深大寺東町六丁目２９番１９
交通施設、距離 調布 3800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格249,000(円/㎡) 地積161(㎡)
前面道路の状況 南東 4.0m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
 

～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～

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～地図～

～区画図～

～1号棟～

4LDK
販売図面：4,090万円(税込)
敷地面積：116.97㎡(35.38坪)※内、協定部分2.10㎡
建物面積：89.42㎡(27.04坪)
建築確認番号：TKK確済19-314号(令和元年7月16日)

～2号棟～

3LDK+SIC
販売図面：3,590万円(税込)
敷地面積：124.20㎡(37.57坪)※内、協定部分20.73㎡
建物面積：88.60㎡(26.80坪)
建築確認番号：TKK確済19-315号(令和元年7月16日)

～3号棟～

3LDK
販売図面：3,590万円(税込)
敷地面積：105.27㎡(31.84坪)※内、協定部分20.15㎡
建物面積：79.49㎡(24.04坪)
建築確認番号：TKK確済19-316号(令和元年7月16日)

～4号棟～

4LDK
販売図面：4,480万円(税込)
敷地面積：110.00㎡(33.27坪)
建物面積：87.76㎡(26.54坪)
建築確認番号：TKK確済19-317号(令和元年7月16日)

～5号棟～

3LDK+WIC
販売図面：3,790万円(税込)
敷地面積：110.77㎡(33.50坪)
建物面積：82.80㎡(25.04坪)
建築確認番号：TKK確済19-318号(令和元年7月16日)

～7号棟～

3LDK+WIC
販売図面：4,280万円(税込)
敷地面積：111.66㎡(33.77坪)
建物面積：87.15㎡(26.36坪)
建築確認番号：TKK確済19-320号(令和元年7月16日)

～売主～

飯田グループホールディングス
タクトホーム株式会社
〒202-0021 東京都西東京市東伏見3丁目6番19号

宅地建物取引業免許：国土交通大臣（4）第5963号
一般建設業：国土交通大臣許可（般－28）第22509号
一級建築士事務所：東京都知事登録第40416号
二級建築士事務所：愛知県知事登録（ろ－30）第6795号
 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 南武線 西府 2015 20,522 675
2 京王電鉄京王線 中河原 2015 25,306 810
3 京王電鉄京王線 分倍河原 2015 90,929 1,415
4 南武線 分倍河 原2015 80,072 1,436
5 京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘 2015 64,645 1,757
6 南武線 谷保 2015 20,518 1,824
7 京王電鉄京王線 百草園 2015 7,850 2,177
8 南武線,武蔵野線 府中本町 2015 34,418 2,178
9 武蔵野線 北府中 2015 30,180 2,341
10 京王電鉄京王線 府中 2015 86,240 2,564
11 南武線 矢川 2015 16,116 2,907
12 京王電鉄京王線 府中競馬正門前 2015 3,183 2,936
13 多摩都市モノレール 万願寺 2015 7,820 3,063
14 西武鉄道多摩川線 是政 2015 7,811 3,410
15 多摩都市モノレール 高幡不動 2015 27,158 3,477
 

～近隣公示地価・基準地価～

①標準値番号 東京府中-28 
調査基準日2019/1/1
住居表示 東京都府中市住吉町３丁目７９番６１
交通施設、距離 中河原 1000m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格236,000(円/㎡) 地積119(㎡)
前面道路の状況 南西 4.9m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

②標準値番号 東京府中5-8 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都府中市住吉町１丁目３５番４外
交通施設、距離 中河原 220m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 店舗,事務所
周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ路線商業地域
価格382,000(円/㎡) 地積298(㎡)
前面道路の状況 東 28.0m 都道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 S4
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 80/300
法規制 防火地域,市街化区域

③標準値番号 東京府中-12
 調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都府中市西府町１丁目２７番２０
交通施設、距離 西府 380m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格280,000(円/㎡) 地積207(㎡)
前面道路の状況 南西 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域

④標準値番号 東京府中-41 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都府中市日新町４丁目３７番３６
交通施設、距離 西府 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが見られる住宅地域
価格208,000(円/㎡) 地積110(㎡)
前面道路の状況 北 5.3m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
 

～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～

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～地図～

～区画図～

～1号棟～

価格：6,490万円(税込)
土地面積：105.01㎡
建物面積：102.87㎡
建築確認番号：第19UDI1W建05805号
接道状況：南西側6m公道・南東側4.5m公道
※食洗機
※LDK床暖房

～2号棟～

価格：6,290万円(税込)
土地面積：105.01㎡
建物面積：98.82㎡
建築確認番号：第19UDI1W建05806号
接道状況：南東側4.5m公道
※食洗機
※LDK床暖房

～3号棟～

価格：5,990万円(税込)
土地面積：108.42㎡
建物面積：99.42㎡
建築確認番号：第19UDI1W建05807号
接道状況：南東側4.5m公道
※食洗機
※LDK床暖房

～4号棟～

価格：5,390万円(税込)
土地面積：115.24㎡
建物面積：96.39㎡
建築確認番号：第19UDI1W建05808号
接道状況：南西側4.5m公道
※食洗機
※LDK床暖房

～5号棟～

価格：5,590万円(税込)
土地面積：115.01㎡
建物面積：100.44㎡
建築確認番号：第19UDI1W建05809号
接道状況：南西側4.5m公道
※食洗機
※LDK床暖房

～売主～

飯田グループホールディングス
一建設株式会社
東京都豊島区南池袋2-25-5 藤久ﾋﾞﾙ東5号館

▽登記上の本店
東京都練馬区石神井町二丁目26番11号
▽登録
・宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3284号
・建設業国土交通大臣許可(般-28)第22015号
・（公社）東京都宅地建物取引業協会
・（公社）全国宅地建物取引業保証協会
・（一社）全国住宅産業協会会員
・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 京王電鉄京王線 柴崎 2015 17,060 285
2 京王電鉄京王線 国領 2015 38,251 642
3 京王電鉄京王線 つつじヶ丘 2015 45,104 1,158
4 京王電鉄京王線 布田 2015 16,265 1,196
5 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線 調布 2015 116,760 1,759
6 京王電鉄京王線 仙川 2015 76,432 2,145
7 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2015 17,235 2,641
8 小田急電鉄小田原線 狛江 2015 45,650 2,663
9 小田急電鉄小田原線 喜多見 2015 32,973 2,827
10 南武線 中野島 2015 29,014 2,840
11 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2015 15,792 3,046
12 京王電鉄京王線 西調布 2015 16,601 3,090
13 南武線 稲田堤 2015 51,286 3,380
14 小田急電鉄小田原線 成城学園前 2015 88,516 3,502
15 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2015 51,945 3,630
 

～近隣公示地価・基準地価～

①標準値番号 調布5-5 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都調布市柴崎一丁目６番１外
交通施設、距離 柴崎 370m
用途区分 準住居地域
利用現況 住宅,事務所,倉庫,その他
周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、営業所が混在する路線商業地域
価格362,000(円/㎡) 地積446(㎡)
前面道路の状況 南東 18.0m 国道 側道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路 側道 南西
建物構造 RC3F1B
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

②標準値番号 調布-10 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都調布市菊野台二丁目９番３２
交通施設、距離 柴崎 500m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い交通至便な住宅地域
価格355,000(円/㎡) 地積166(㎡)
前面道路の状況 南東 6.0m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

③標準値番号 調布-11 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都調布市菊野台３丁目５番６
交通施設、距離 柴崎 200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
価格357,000(円/㎡) 地積146(㎡)
前面道路の状況北東 4.0m 私道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

④標準値番号 調布-15 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都調布市菊野台２丁目５６番３
交通施設、距離 柴崎 550m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
価格348,000(円/㎡) 地積238(㎡)
前面道路の状況 西 4.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
 

～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～

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～地図～

～区画図～

～1号棟～

４LDK+固定階段付小屋裏収納
販売価格：4,680万円(税込)
敷地面積：122.25㎡(36.98坪)
延床面積：93.56㎡(28.30坪)
1階床面積：48.85㎡(14.77坪)
2階床面積：44.71㎡(13.52坪)
建築確認番号：第建SJK-KX195202960号
※インテリアカラー：ラグジュアリーモダンA

～2号棟～

４LDK+固定階段付小屋裏収納
販売価格：4,530万円(税込)
敷地面積：122.25㎡(36.98坪)
延床面積：93.57㎡(28.30坪)
1階床面積：47.20㎡(14.27坪)
2階床面積：46.37㎡(14.02坪)
建築確認番号：第建SJK-KX195202950号
※インテリアカラー：カリフォルニアビンテージ

～3号棟～

４LDK+固定階段付小屋裏収納
販売価格：4,530万円(税込)
敷地面積：122.25㎡(36.98坪)
延床面積：93.44㎡(28.26坪)
1階床面積：47.71㎡(14.43坪)
2階床面積：45.73㎡(13.83坪)
建築確認番号：第建SJK-KX195202830号
※インテリアカラー：スカンジナビアンナチュラルB

～4号棟～

４LDK+固定階段付小屋裏収納
販売価格：4,580万円(税込)
敷地面積：122.25㎡(36.98坪)
延床面積：94.80㎡(28.67坪)
1階床面積：48.85㎡(14.77坪)
2階床面積：45.95㎡(13.89坪)
建築確認番号：第建SJK-KX195202840号
※インテリアカラー：アジアンリゾート

～5号棟～

４LDK+固定階段付小屋裏収納
販売価格：4,580万円(税込)
敷地面積：122.25㎡(36.98坪)
延床面積：96.46㎡(29.17坪)
1階床面積：48.85㎡(14.77坪)
2階床面積：47.61㎡(14.40坪)
建築確認番号：第建SJK-KX195202850号
※インテリアカラー：ジャパニーズモダンB

～6号棟～

４LDK+固定階段付小屋裏収納
販売価格：4,530万円(税込)
敷地面積：122.25㎡(36.98坪)
延床面積：96.46㎡(29.17坪)
1階床面積：48.85㎡(14.77坪)
2階床面積：47.61㎡(14.40坪)
建築確認番号：第建SJK-KX195203000号
※インテリアカラー：ラグジュアリーモダンA

～7号棟～

３(4)LDK+固定階段付小屋裏収納
販売価格：4,530万円(税込)
敷地面積：122.25㎡(36.98坪)
延床面積：94.40㎡(28.55坪)
1階床面積：47.20㎡(14.27坪)
2階床面積：47.20㎡(14.27坪)
建築確認番号：第建SJK-KX195203010号
※インテリアカラー：フレンチカントリーB

～9号棟～

４LDK+固定階段付小屋裏収納
販売価格：4,580万円(税込)
敷地面積：122.25㎡(36.98坪)
延床面積：96.05㎡(29.05坪)
1階床面積：48.85㎡(14.77坪)
2階床面積：47.20㎡(14.27坪)
建築確認番号：第建SJK-KX195202980号
※インテリアカラー：アジアンリゾート

～10号棟～

４LDK+固定階段付小屋裏収納
販売価格：4,580万円(税込)
敷地面積：122.25㎡(36.98坪)
延床面積：95.22㎡(28.80坪)
1階床面積：48.85㎡(14.77坪)
2階床面積：46.37㎡(14.02坪)
建築確認番号：第建SJK-KX195203200号
※インテリアカラー：ジャパニーズモダンB

～売主～

ヒノキヤグループ
株式会社 桧家住宅

宅地建物取引業：国土交通大臣(1)第8808号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 南武線 西府 2015 20,522 1,358
2 南武線 谷保 2015 20,518 1,470
3 京王電鉄京王線 百草園 2015 7,850 1,600
4 京王電鉄京王線 中河原 2015 25,306 1,692
5 京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘 2015 64,645 2,026
6 多摩都市モノレール 万願寺 2015 7,820 2,060
7 南武線 矢川 2015 16,116 2,091
8 京王電鉄京王線 分倍河原 2015 90,929 2,355
9 南武線 分倍河原 2015 80,072 2,376
10 多摩都市モノレール 高幡不動 2015 27,158 2,604
11 京王電鉄京王線 高幡不動 2015 58,913 2,719
12 武蔵野線 北府中 2015 30,180 2,957
13 南武線,武蔵野線 府中本町 2015 34,418 3,157
14 多摩都市モノレール 甲州街道 2015 7,951 3,181
15 南武線 西国立 2015 20,142 3,245
 

～近隣公示地価・基準地価～

①標準値番号 東京府中9-1 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都府中市四谷４丁目５４番１０外
交通施設、距離 中河原 2100m
用途区分 準工業地域
利用現況 倉庫
周辺の土地の利用現況 中小規模倉庫、一般住宅等が混在する工業地域
価格186,000(円/㎡) 地積1,319(㎡)
前面道路の状況 南西 6.8m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) 不整形
その他の接面道路 側道 北西
建物構造 S2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

②標準値番号 東京府中-36 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都府中市四谷４丁目１８番７外
交通施設、距離 中河原 1800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、空地も見られる住宅地域
価格199,000(円/㎡) 地積134(㎡)
前面道路の状況 北西 5.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

③標準値番号 東京府中-41 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都府中市日新町４丁目３７番３６
交通施設、距離 西府 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが見られる住宅地域
価格208,000(円/㎡) 地積110(㎡)
前面道路の状況 北 5.3m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

④標準値番号 東京府中-41 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都府中市日新町４丁目３７番３６
交通施設、距離 西府 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが見られる住宅地域
価格208,000(円/㎡) 地積110(㎡)
前面道路の状況 北 5.3m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
 

～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～

仲介手数料無料！！新築一戸建てのご紹介です！

他の一戸建物件はこちら

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新築一戸建て全6区画「リーブルガーデン.Ｓ 多摩永山 第1期」★京王線「京王永山」・小田急線「小田急永山」駅バス10分 停歩6分

～地図～

～区画図～

～1号棟～

販売価格：3,480万円(税込)
土地面積：100.04㎡
建物面積：111.57㎡
建築確認番号：第19UDI1W建0256号
接道幅員：北東側12m公道

～2号棟～

販売価格：3,380万円(税込)
土地面積：100.05㎡
建物面積：108.48㎡
建築確認番号：第19UDI1W建02566号
接道幅員：北東側12m公道

～3号棟～

販売価格：3,680万円(税込)
土地面積：100.05㎡
建物面積：96.05㎡
建築確認番号：第19UDI1W建02567号
接道幅員：北東側12m公道・南東側6m公道

～4号棟～

販売価格：4,080万円(税込)
土地面積：120.18㎡
建物面積：105.99㎡
建築確認番号：第19UDI1W建02568号
接道幅員：南東側6m公道・南西側7m公道

～5号棟～

販売価格：3980万円(税込)
土地面積：119.28㎡
建物面積：105.99㎡
建築確認番号：第19UDI1W建02569号
接道幅員：南西側7m公道

～6号棟～

販売価格：3,880万円(税込)
土地面積：117.62㎡
建物面積：109.30㎡
建築確認番号：第19UDI1W建02570号
接道幅員：南西側7m公道

～売主～

「一建設株式会社」：飯田グループホールディングス

▽免許・加入団体等▽
・宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3284号
・建設業国土交通大臣許可(般-28)第22015号
・（公社）東京都宅地建物取引業協会
・（公社）全国宅地建物取引業保証協会
・（一社）全国住宅産業協会会員
・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄多摩線 はるひ野 2015 9,350 3,244
2 小田急電鉄多摩線 小田急永山 2015 30,738 2,258
3 京王電鉄相模原線 京王永山 2015 45,454 2,251
4 小田急電鉄多摩線 黒川 2015 8,261 3,101
5 小田急電鉄多摩線  小田急多摩センター2015 49,811 3,040
6 京王電鉄相模原線 京王多摩センター 2015 85,361 3,097
7 京王電鉄相模原線 若葉台 2015 25,496 3,703
8 多摩都市モノレール 多摩センター 2015 37,104 3,225
9 多摩都市モノレール 松が谷 2015 2,492 3,718
10 小田急電鉄多摩線 唐木田 2015 21,077 3,912
11 小田急電鉄多摩線 栗平 2015 22,752 4,512
12 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学 2015 7,333 4,754
13 京王電鉄京王線聖蹟 桜ヶ丘 2015 64,645 5,157
14 京王電鉄相模原線 京王堀之内 2015 31,735 5,725
15 小田急電鉄多摩線 五月台 2015 10,010 5,799
 

～近隣公示地価・基準地価～

①標準値番号 多摩-4 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都多摩市永山五丁目２５番１０
交通施設、距離 京王永山 1900m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格146,000(円/㎡) 地積202(㎡)
前面道路の状況 南東 6.0m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

②標準値番号 多摩-17 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都多摩市永山６丁目５番１２
交通施設、距離 京王永山 2100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
価格148,000(円/㎡) 地積210(㎡)
前面道路の状況 南西 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

③標準値番号 町田-42 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都町田市小野路町字黒川境２７００番５
交通施設、距離 京王永山 3300m
用途区分－ 
利用現況住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が見られる農地の多い住宅地域
価格51,500(円/㎡) 地積106(㎡)
前面道路の状況 南西 5.5m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 水道
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化調整区域
 

～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～

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桜ヶ丘に誕生した新築一戸建て「ブランピュール聖蹟桜ヶ丘」★女性にやさしい自然素材の家、全5区画！！

～地図～

～区画図～

～1号棟～

ワークスペース+パントリー+21帖のリビング
販売価格：4,780万円(税込)
土地面積：171.31㎡(51.82坪)
建物面積：97.70㎡(29.55坪)
建築確認：第KBI-KAW18-10-1561号

～2号棟～

ワークスペース+パントリー+ウォークインクローゼット+2ドア1ルーム
販売価格：4,480万円(税込)
土地面積：171.31㎡(51.82坪)
建物面積：98.53㎡(29.80坪)
建築確認：第KBI-KAW18-10-1562号

～3号棟～

ワークスペース+パントリー+タタミコーナー+19.65帖のリビング
販売価格：4,380万円(税込)
土地面積：171.41㎡(51.85坪)
建物面積：101.33㎡(30.65坪)
建築確認：第KBI-KAW18-10-1563号

～4号棟～

ワークスペース+パントリー+タタミコーナー+19.65帖のリビング
販売価格：4,880万円(税込)
土地面積：171.29㎡(51.81坪)
建物面積：101.33㎡(30.65坪)
建築確認：第KBI-KAW18-10-1564号

～売主～

株式会社 TAKI HOUSE
〒214-0021川崎市多摩区宿河原2丁目26番1号
（公社）神奈川県宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
国土交通大臣(1)第9512号
 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘 2015 64,645 1,251
2 京王電鉄相模原線 京王永山 2015 45,454 2,017
3 小田急電鉄多摩線 小田急永山 2015 30,738 2,073
4 京王電鉄京王線 百草園 2015 7,850 2,429
5 京王電鉄京王線 中河原 2015 25,306 2,814
6 多摩都市モノレール 松が谷 2015 2,492 2,951
7 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学 2015 7,333 2,933
8 京王電鉄相模原線 京王多摩センター 2015 85,361 3,301
9 小田急電鉄多摩線 小田急多摩センター 2015 49,811 3,342
10 多摩都市モノレール 多摩センター 2015 37,104 3,505
11 多摩都市モノレール  中央大学・明星大学 2015 35,342 3,690
12 多摩都市モノレール 程久保 2015 1,555 4,054
13 多摩都市モノレール 高幡不動 2015 27,158 4,144
14 京王電鉄京王線 高幡不動 2015 58,913 4,139
15 南武線 西府 2015 20,522 4,184
 

～近隣公示地価・基準地価～

①標準値番号 多摩-28 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都多摩市桜ケ丘４丁目１６番１
交通施設、距離聖蹟桜ヶ丘 1300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
価格161,000(円/㎡) 地積224(㎡)
前面道路の状況 北 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

②標準値番号 多摩-3 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都多摩市大字東寺方字六号７５９番１
交通施設、距離 聖蹟桜ヶ丘 1700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
価格167,000(円/㎡) 地積146(㎡)
前面道路の状況 北東 8.8m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

③標準値番号 多摩-19 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都多摩市桜ケ丘３丁目３３番８
交通施設、距離 聖蹟桜ヶ丘 2000m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
価格157,000(円/㎡) 地積291(㎡)
前面道路の状況 西 5.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

④標準値番号 多摩-19
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都多摩市桜ケ丘３丁目３３番８
交通施設、距離 聖蹟桜ヶ丘 2000m
用途区分 第一種低層住居専用地域利用現況住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
価格157,000(円/㎡) 地積291(㎡)
前面道路の状況西 5.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
 

～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～

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新築一戸建て全4区画「リーブルガーデン.Ｓ多摩東寺方 第1期」★京王線「聖蹟桜ケ丘」駅に誕生！！

～地図～

～区画図～

～1号棟～ 

４LDK
価格：4,680万円(税込)
土地面積：140.08㎡
建物面積：99.77㎡

～2号棟～ 

４LDK
価格：4,480万円(税込)
土地面積：140.04㎡
建物面積：110.96㎡

～3号棟～ 

４LDK
価格：4,280万円(税込)
土地面積：137.50㎡
建物面積：97.71㎡

～4号棟～ 

３LDK+タタミコーナー
価格：4,280万円(税込)
土地面積：145.29㎡
建物面積：101.85㎡

～売主～

飯田グループホールディングス
一建設株式会社
東京都練馬区石神井町二丁目26番11号
・宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3284号
・建設業国土交通大臣許可(般-28)第22015号
・（公社）東京都宅地建物取引業協会
・（公社）全国宅地建物取引業保証協会
・（一社）全国住宅産業協会会員
・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘 2015 64,645 1,175
2 京王電鉄京王線 百草園 2015 7,850 1,565
3 京王電鉄相模原線 京王永山 2015 45,454 2,367
4 小田急電鉄多摩線 小田急永山 2015 30,738 2,422
5 多摩都市モノレール 松が谷  2015 2,492 2,768
6 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学 2015 7,333 2,572
7 京王電鉄京王線 中河原 2015 25,306 2,815
8 多摩都市モノレール 高幡不動 2015 27,158 3,280
9 多摩都市モノレール 程久保 2015 1,555 3,570
10 京王電鉄相模原線 京王多摩センタ ー2015 85,361 3,295
11 小田急電鉄多摩線 小田急多摩センター 2015 49,811 3,336
12 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学 2015 35,342 3,321
13 京王電鉄京王線 高幡不動 2015 58,913 3,275
14 多摩都市モノレール 多摩センター 2015 37,104 3,499
15 京王電鉄京王線 多摩動物公園 2015 6,514 4,206
 

～近隣公示地価・基準地価～

①標準値番号 多摩-11 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都多摩市大字和田字二十号１７９０番２５
交通施設、距離 聖蹟桜ヶ丘 1300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
価格141,000(円/㎡) 地積101(㎡)
前面道路の状況 北西 4.0m 私道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

②標準値番号 多摩-29 調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都多摩市大字和田字二十一号１８６９番５
交通施設、距離 聖蹟桜ヶ丘 1600m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 住宅、アパートのほか空地も見られる住宅地域
価格156,000(円/㎡) 地積170(㎡)
前面道路の状況 南 4.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

③標準値番号 多摩-5 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都多摩市一ノ宮四丁目１３番１３
交通施設、距離 聖蹟桜ヶ丘 680m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格263,000(円/㎡) 地積211(㎡)
前面道路の状況 南 4.0m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

④標準値番号 多摩-28 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都多摩市桜ケ丘４丁目１６番１
交通施設、距離 聖蹟桜ヶ丘 1300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
価格161,000(円/㎡) 地積224(㎡)
前面道路の状況北 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
 

～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～

仲介手数料無料！！一戸建てのご紹介です！

他の一戸建物件はこちら

　東京　 ２３区　 その他の市部　　 神奈川　 横浜市　 川崎市　 その他の市部

売主「株式会社飯田産業」の新築一戸建て全12区画★「仙川駅」「三鷹駅」「吉祥寺駅」が利用可！！

～地図～

～区画図～

～A号棟～
リビングイン階段。家族との会話がスムーズに。
３ＬＤＫ+カースペース
販売価格：※成約済
敷地面積：112.20㎡(33.94坪)
建物面積：87.76㎡(26.54坪)
建築確認番号：第HPA-19-06092-1号

～B号棟～
開放感いっぱいの対面キッチン
３ＬＤＫ+カースペース
販売価格：※成約済
敷地面積：105.09㎡(31.78坪)
建物面積：83.21㎡(25.17坪)
建築確認番号：第HPA-19-06093-1号

～C号棟～
17帖のひろびろリビング
３ＬＤＫ+カースペース
販売価格：※成約済
敷地面積：105.10㎡(31.79坪)
建物面積：84.04㎡(25.42坪)
建築確認番号：第HPA-19-06094-1号

～D号棟～
全室南向きの明るい住まいです。
３ＬＤＫ+カースペース
販売価格：※成約済
敷地面積：106.11㎡(32.09坪)
建物面積：83.22㎡(25.17坪)
建築確認番号：第HPA-19-06095-1号

～E号棟～
コミュニケーションがスムーズなリビングイン階段。
３ＬＤＫ+カースペース
販売価格：※成約済
敷地面積：106.35㎡(32.17坪)
建物面積：80.53㎡(24.36坪)
建築確認番号：第HPA-19-06145-1号

～F号棟～
ワイド開口の明るいＬＤＫで家族だんらんを。
３ＬＤＫ+カースペース
販売価格：※成約済
敷地面積：105.93㎡(32.04坪)
建物面積：83.22㎡(25.17坪)
建築確認番号：第HPA-19-06146-1号

～G号棟～
全室南向き。陽当りの良い住まいです。
３ＬＤＫ+カースペース
販売価格：※成約済
敷地面積：120.46㎡(36.43坪)
建物面積：86.52㎡(26.17坪)
建築確認番号：第HPA-19-06147-1号

～I号棟～
水回り動線がスムーズで快適なプラン。
３ＬＤＫ+カースペス
販売価格：※成約済
敷地面積：105.10㎡(31.79坪)
建物面積：83.21㎡(25.17坪)
建築確認番号：第HPA-19-06205-1号