『新生活のスタートはこの家から！』リナージュ府中市四谷22-1期、新築一戸建てが全2棟で登場！

こんにちは、未来の住まいを見つける旅において、リナージュ府中市四谷22-1期があなたとご家族にピッタリな選択となる理由をお話しします。この物件は駅からもアクセスしやすく、都市生活の利便性と自然環境の豊かさが調和する特別な場所です。

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【立地とアクセス】  

最寄りの京王線「中河原」駅からバスで15分、「府中四谷橋北」バス停から徒歩6分という好立地にあります。この地域は東京都府中市四谷3丁目に位置し、都心へのアクセスもスムーズです。

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【土地と建物】  

1号棟と2号棟の2タイプをご用意しています。

- 1号棟  

土地面積：69.59㎡  

建物面積：65.20㎡  

間取り：3LDK  

- 2号棟  

土地面積：79.76㎡  

建物面積：67.93㎡  

間取り：3LDK  

どちらも木造2階建てで、新築のため内装も綺麗です。

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【建築基準と法的条件】  

都市計画区域は市街化区域、用途地域は第一種低層住居専用地域に指定されています。建ぺい率は50％、容積率は100％です。公法制限により防火地域、第一種高度地区にも対応しています。

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【設備とインフラ】  

公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力といった基本的な設備が整っています。また、駐車場も完備しております。

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【環境と周辺施設】  

この地域は閑静な住宅街で、緑も多く、子育て世代には非常に適した環境です。四谷小学校まで徒歩6分、府中第八中学校まで徒歩10分と、お子様の通学にも便利です。

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【安全性と保証】  

地盤品質には20年保証がついています。さらに、耐震等級3（最高等級）の地震保険優遇もあります。

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【デザインと外観】  

外観はダークカラーを基調にしたモダンなデザイン。汚れが目立ちにくいので、美観を長く保つことができます。

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【完成と引渡し】  

完成予定は2023年10月下旬、引渡しは2023年11月上旬です。現在建築中のため、ご希望に応じたカスタマイズも可能です。

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以上のように、リナージュ府中市四谷22-1期は多くの魅力と機能を兼ね備えた理想の住まいです。資産価値も高く、将来性にも富んでいます。あなたとご家族が新しい生活をスタートする場所として、この物件をぜひご検討ください。今がチャンスです！

【物件概要】

～1号棟～

価格：4,180万円(税込)

土地面積：69.59㎡

建物面積：65.20㎡

建築確認番号：第23UDI1W建号00860号

間取:3LDK

～2号棟～

価格：3,880万円(税込)

土地面積：79.76㎡

建物面積：67.93㎡

建築確認番号：第23UDI1W建号00861号

間取:3LDK

■所在地／東京都府中市四谷3丁目

■交通／京王線「中河原」駅バス15分「府中四谷橋北」停歩6分

■建物構造／木造2階建

■土地権利／所有権

■地目／宅地

■都市計画／市街化区域

■用途地域／第一種低層住居専用地域

■建ぺい率／50％

■容積率／ 100％

■公法制限／防火地域、第一種高度地区

■完成／2023年10月下旬

■現況／建築中

■引渡／2023年11月上旬

●接道状況／西側6m(42条1項1号設備／公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプション

となります。施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。※図面と現況が相違する際は現況優先とします。

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：京王線/百草園駅 南口1.7 km

- 利用駅：京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 西口2.0 km

- バス停：府中市コミュニティ/四谷三丁目西 54 m

●スーパー・コンビニ等

- セブンイレブン府中四谷４丁目店 徒歩 434 m

- ミニストップ府中四谷店 徒歩 523 m

●ドラッグストア

- 府中四谷郵便局 徒歩 590 m

●ショッピング施設

- 京王百貨店聖蹟桜ヶ丘店 2.0 km

- 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター さくらゲート 2.3 km

●専門店・ディスカウントストア

- 業務スーパー日野百草園店 1.8 km

- ホームセンターコーナン府中四谷店 905 m

- コメリハード＆グリーン府中日新店 1.1 km

●家具

- ニトリ聖蹟桜ヶ丘オーパ店 2.1 km

●家電

- ノジマ府中四谷店 926 m

- ビックカメラ聖蹟桜ヶ丘駅店 2.1 km

●衣料品店

- ワークマンプラス府中日新店 1.1 km

- 西松屋ザ・スクエア聖蹟桜ヶ丘店 1.8 km

●飲食店

- カレーハウスＣｏＣｏ壱番屋府中四谷店 249 m

- マクドナルド四谷橋通り府中店 1.2 km

●病院

- 一般病院内科府中よつやクリニック 228 m

- 一般病院小児科寺田医院 1.2 km

- ふじ歯科医院 314 m

●介護施設

- 特別養護老人ホーム府中市立特別養護老人ホーム　よつや苑 497 m

- 有料老人ホームフローレンスケア聖蹟桜ヶ丘 1.2 km

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園：府中ひばり幼稚園 928 m

- 保育園(認可)・認定こども園：四谷保育所 388 m

- 明桜保育園 850 m

- まなびの森保育園中河原 960 m

- 小学校：四谷小学校 511 m

- 中学校：府中第八中学校 573 m

- 日新小学校 824 m

●公共施設

- 市区役所、町村役場：府中市西部出張所 2.1 km

- 公園：西府緑地 887 m

- 日新町公園 1.2 km

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～豊かな生活が広がる、歴史とモダンが交錯するこのエリアで新しいスタートを～

【地域の名所・スポット】

この地域は歴史と近代が交錯し、多くの名所やレジャースポットが点在しています。多くの施設が徒歩圏内にあり、地域社会と密接につながりながら、豊かで快適な生活を送ることができます。

●お出かけスポット

①西府緑地

徒歩距離：887 m  

所在地：府中市四谷１－６３  

四季折々の花々や自然が楽しめる公園で、散歩やジョギングに最適です。静かな環境で心地よい休日を過ごすことができます。

②京王百貨店聖蹟桜ヶ丘店

徒歩距離：2.0 km  

所在地：多摩市関戸１－１０－１  

一流のブランドから地元の特産品まで、多種多様な商品が揃っています。買い物からグルメまで、一日楽しめるスポットです。

③京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター

徒歩距離：2.0 km  

所在地：多摩市関戸１－１０－１  

家族でのお出かけにぴったりなショッピングセンター。子供服から雑貨、食品まで、幅広いニーズに応えています。

●趣味・スポーツ施設

①府中市四谷体育館

徒歩距離：365 m  

所在地：府中市四谷５－６  

ジムやスポーツコートが充実しており、健康維持に最適です。地域のスポーツイベントも多く開催され、コミュニティとのつながりを深める場としても人気です。

②府中テニスクラブ

徒歩距離：1.4 km  

所在地：府中市住吉町４丁目１３  

テニス初心者から上級者まで楽しめる環境が整っています。クラブ内にはプロのコーチも在籍しており、技術向上に役立つでしょう。

③テニススクール シルキーウインズ京王聖蹟桜ヶ丘

徒歩距離：2.0 km  

所在地：多摩市関戸１丁目１０－１  

子供から大人まで楽しめるテニススクール。指導者がしっかりとしたプログラムを提供しています。

●文化・教育施設

①府中市立四谷図書館

徒歩距離：548 m  

所在地：府中市四谷２丁目７５  

多くの書籍や資料が揃い、静かな環境で読書や勉強ができます。

②多摩市立関戸公民館（ヴィータホール）

徒歩距離：2.1 km  

所在地：多摩市関戸４丁目７２  

多目的ホールや研修室があり、地域の文化活動やイベントに利用されています。

③国史跡武蔵府中熊野神社古墳展示館

徒歩距離：2.3 km  

所在地：府中市西府町２丁目９番地  

地域の歴史を知ることができる博物館。学びと発見の場として、多くの人々に愛されています。

●名所・旧跡

①高安寺

徒歩距離：3.4 km  

所在地：府中市片町２－４－１  

歴史ある寺院で、地元の人々に親しまれています。

②善明寺

徒歩距離：3.7 km  

所在地：府中市本町１－５－４  

多くの地域行事や文化活動が行われており、地域と密接に関わっています。

③武蔵国分寺跡

徒歩距離：5.2 km  

所在地：国分寺市西元町３丁目  

歴史的な名所であり、多くの観光客や学びたい人々に訪れられます。

この地域に住むことで、歴史と文化、ショッピングとレジャー、スポーツと健康、すべてが手の届く距離に存在します。一歩外に出れば、新しい発見や楽しみが待っています。是非、この地域で豊かな生活をスタートさせましょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

- 京王電鉄京王線「百草園」駅: 調査年 2019年, 乗降客数 7,555人, 直線距離 1,199m

- 京王電鉄京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅: 調査年 2019年, 乗降客数 64,620人, 直線距離 1,299m

- 京王電鉄京王線「中河原」駅: 調査年 2019年, 乗降客数 25,596人, 直線距離 1,301m

- 南武線「西府」駅: 調査年 2019年, 乗降客数 21,328人, 直線距離 1,593m

- 南武線「谷保」駅: 調査年 2019年, 乗降客数 20,780人, 直線距離 2,168m

- 多摩都市モノレール「万願寺」駅: 調査年 2019年, 乗降客数 8,109人, 直線距離 2,354m

- 京王電鉄京王線「分倍河原」駅: 調査年 2019年, 乗降客数 94,101人, 直線距離 2,375m

- 南武線「分倍河原」駅: 調査年 2019年, 乗降客数 82,480人, 直線距離 2,395m

- 多摩都市モノレール「高幡不動」駅: 調査年 2019年, 乗降客数 26,147人, 直線距離 2,560m

- 京王電鉄京王線「高幡不動」駅: 調査年 2019年, 乗降客数 57,804人, 直線距離 2,704m

- 南武線「矢川」駅: 調査年 2019年, 乗降客数 17,082人, 直線距離 2,783m

- 多摩都市モノレール「程久保」駅: 調査年 2019年, 乗降客数 1,628人, 直線距離 3,063m

- 南武線,武蔵野線「府中本町」駅: 調査年 2019年, 乗降客数 34,252人, 直線距離 3,091m

- 武蔵野線「北府中」駅: 調査年 2019年, 乗降客数 30,128人, 直線距離 3,282m

- 京王電鉄京王線「府中」駅: 調査年 2019年, 乗降客数 88,011人, 直線距離 3,531m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 府中-10

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 東京都府中市四谷三丁目４９番２５

- 所在並びに地番

- 交通施設、距離: 中河原 1700m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 229,000円/㎡

- 地積: 133㎡

- 前面道路の状況: 南東 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40/80

- 法規制: 市街化区域, 高度地区

②

- 標準地番号: 東京府中-36

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 東京都府中市四谷４丁目１８番７外

- 所在並びに地番

- 交通施設、距離: 中河原 1800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 203,000円/㎡

- 地積: 134㎡

- 前面道路の状況: 北西 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40/80

- 法規制: 市街化区域

③

- 標準地番号: 東京府中-17

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 東京都府中市四谷１丁目１５番５

- 所在並びに地番

- 交通施設、距離: 中河原 660m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 294,000円/㎡

- 地積: 100㎡

- 前面道路の状況: 北西 5.8m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 50/100

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

④

- 標準地番号: 東京府中-28

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 東京都府中市住吉町３丁目７９番６１

- 所在並びに地番

- 交通施設、距離: 中河原 1000m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 251,000円/㎡

- 地積: 119㎡

- 前面道路の状況: 南西 4.9m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40/80

- 法規制: 市街化区域

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～売主～

アイディホーム株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.10.23

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

夢のマイホーム、手の届くラグジュアリー：【ワイズヴェリー町田市南つくし野2丁目】新築一戸建

■ 交通アクセスの利便性

田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩11分、田園都市線「すずかけ台」駅徒歩6分と、2つの駅から選べる便利な立地。これにより、都心へのアクセスも短時間で可能です。

■ 【New City グランベリーパーク】の魅力

周辺には2019年にオープンした「New City グランベリーパーク」があり、ショッピングからエンターテイメントまで楽しめる大型商業施設が点在。このエリアは、22万㎡もの広さで再開発され、多様な生活施設が揃っています。

■ ご家族で楽しむ【Private garden】

各棟には広々とした庭が設計されています。小さなお子様がいるご家庭でも、安心してお庭で遊ぶことができます。また、特別な日には庭でホームパーティーを楽しむことも。

■ 安全と耐久性

地震耐力は国交省大臣認定済みであり、長期間安心してお住まいいただけます。さらに、熱交換換気システムやサーキュレーション空気清浄システムが採用されているため、一年中快適な室内環境が保たれます。

■ 学区情報と周辺環境

南つくし野小学校まで約400m、つくし野中学校まで約850mと、お子様の教育環境も整っています。近隣には公園や医療施設、コンビニがあり、日常生活に必要なものがすぐに手に入ります。

■ ウイルス対策も万全

「レコナエアリフレッシュ」による抗ウイルス・抗菌コーティングが施されており、新型コロナウイルス（SARS-CoV-2）に対して99%以上の不活化が確認されています。

■ ZEH相当の省エネルギーハウスであり、フラット35S対応物件（金利Aプラン）です。これにより、長期間にわたるランニングコストを削減することができます。

■ 快適な生活設計

ALL-WIN SYSTEM 建新×ミラブルによる、新しい生活スタイルが提供されます。特に、「水」に関する革新的なテクノロジーが導入され、より快適な毎日を送ることができます。

■ 室内設備と特長

カップボード＆パントリー、玄関上部吹抜、ゆったりSIC、2号棟にはWIC、3号棟には2WIC＆書斎、4号棟には書斎があり、各棟で異なる特長を楽しむことができます。さらに、カースペースも2台分確保されています。

■ 高性能設備で快適な室内環境

高性能ハイブリッド窓、寒冷地でも安心な断熱玄関ドア、環境に貢献する耐力壁、地盤保証20年、世界最高レベルの断熱材、家中の温度差を解消する換気システム、白蟻5年保証、TVCMで話題のミラブル3商品搭載建物保証10年と、多くの高性能設備が揃っています。

■ 外観デザイン

ライトカラーを基調としたシンプルモダンな外観仕上げで、洗練された生活空間を提供します。

以上、多様なニーズに応えるこのプロジェクトは、快適で安全、そして楽しい毎日を過ごすための理想的な選択肢です。ぜひ一度、現地をご覧いただき、その魅力を体感してください。

【物件情報】

～2号棟～

価格: 7,490万円(税込)

土地面積: 165.31㎡(50.00坪)

建物面積: 1F：54.65㎡・2F：51.34㎡　合計：105.99㎡（32.06坪）

建築確認番号: 第2022SBC-確01364M号

間取: 4LDK＋WIC＋SIC＋PANTRY

～3号棟～

価格: 7,490万円(税込)

土地面積: 165.05㎡（49.92坪）

建物面積: 1F：57.13㎡・2F：49.27㎡ 合計：106.4㎡（32.18坪）

建築確認番号: 第2022SBC-確01369M号

間取: 4LDK＋2WIC＋SIC＋書斎＋PANTRY

～4号棟～

価格: 7,240万円(税込)

土地面積: 165.33㎡（50.01坪）

建物面積: 建物面積／1F：57.13㎡・2F：48.44㎡ 合計：105.57㎡（31.93坪）

建築確認番号: 第2022SBC-確01374M号

間取: 4LDK＋WIC＋SIC＋書斎＋PANTRY

【物件概要】 

所在: 町田市南つくし野2丁目

交通: 田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩11分、田園都市線「すずかけ台」駅徒歩6分

販売棟数: 全4棟今回販売3棟

土地権利: 所有権

地目: 宅地

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

その他法令制限: 準防火地域・第2種高度地区

建ぺい率: 50%

容積率: 150%

構造: 木造2階建

駐車場: 有（2台分）※車種による

接道: 

№2: 北東側公道約6mに約13.0m接道

№3: 北東側公道約6mに約13.1m・北西道側公道約6mに約8.8m接道

№4: 北西道側公道約6mに約10.8m接道

完成: 2023年7月下旬

引渡: 相談

設備: 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

備考: 

※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。

※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。

※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は132,000円（税込）となります。

※フラット35SAご利用の場合における適合証明書取得費用は132,000円（税込）となります。

※ZEH相当の省エネルギーハウスですがZEH住宅とは異なります。

※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。  

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 東急田園都市線/すずかけ台駅 出口572 m

- 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 グランベリーパーク口960 m

- バス停神奈川中央交通/柴山404 m

●スーパー・コンビニ等

- ファミリーマート東名町田店249 m

- セブンイレブン町田街道鶴間店415 m

●金融機関・郵便局

- 城南信用金庫すずかけ台支店558 m

- 町田南つくし野郵便局255 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- 東急ライフィア南町田コインパーキング365 m

- タイムズカータイムズ町田鶴間483 m

- タイムズ町田小川464 m

- タイムズカータイムズ町田小川第3 709 m

●ショッピング施設

- ＳｈｉｎＱｓビューティーパレット南町田店938 m

- グランベリーパーク1.2 km

●家具・家電店

- ニトリ南町田店754 m

- ヤマダデンキテックランド大和店2.1 km

- ヤマダデンキテックランド三和小川店2.1 km

●衣料品店・飲食店

- 西松屋南町田店696 m

- タリーズコーヒー南町田グランベリーパーク駅店946 m

- Ｇａｐ　Ｏｕｔｌｅｔグランベリーパーク店1.2 km

- スターバックスコーヒー南町田グランベリーパーク店948 m

●病院

- 一般病院内科町田南ホームクリニック499 m

- 一般病院消化器科南つくし野おおなかクリニック758 m

- 一般病院小児科すずかけ台診療所821 m

- 一般病院外科南つくし野おおなかクリニック758 m

- 一般病院眼科すずかけ台眼科クリニック577 m

- 一般病院耳鼻咽喉科すずかけ台診療所821 m

- 一般病院皮膚科南町田皮フ科1.3 km

- 一般病院産婦人科(産科含む) 南町田レディースクリニック　グランベリーパーク院985 m

- 一般病院泌尿器科南町田病院1.4 km

- 歯科病院- 菊池歯科医院140 m

●介護施設

- 老人保健施設医療法人社団　三喜会　介護老人保健施設　ライフプラザ新緑926 m

- 特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　芙蓉園883 m

- 療養型病院ふよう病院848 m

- 有料老人ホームまどかすずかけ台158 m

●幼稚園・保育園・小中学区

- レイモンド南町田保育園664 m

- 南つくし野保育園720 m

- 子どもの森南町田保育園959 m

- 南つくし野小学校517 m

- つくし野中学校840 m

●高校・大学・専門学校

- 東京工業大学825 m

●公共施設

- 町田市南町田駅前連絡所886 m

- 鶴間小鶴橋公園433 m

- こうま公園465 m

- 町田市南市民センター1.9 km

- 町田市なるせ駅前市民センター3.4 km

- 町田警察署南町田グランベリーパーク駅前交番905 m

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～町田市の宝石：レジャーから文化まで、全てが揃った完璧な居住地～

町田市に住むということは、多様なライフスタイルに適応する自由と便利さ、そして質の高い生活を手に入れるということです。ここでは、この地域がどれほど素晴らしいか、多面的にご紹介します。

【地域の名所・スポット】

●お出かけスポット

1. 施設名称: 鶴間小鶴橋公園  

   徒歩距離: 433 m  

   所在地: 町田市南町田５丁目

2. 施設名称: ＳｈｉｎＱｓビューティーパレット南町田  

   徒歩距離: 938 m  

   所在地: 町田市鶴間３－４－１

3. 施設名称: グランベリーパーク  

   徒歩距離: 1.2 km  

   所在地: 町田市鶴間３丁目４番１

町田市は緑豊かな公園からショッピングモール、美容施設まで、多種多様なお出かけスポットが豊富です。特に鶴間小鶴橋公園は、ファミリーにとって週末の癒しの場所となっています。

●趣味・スポーツ施設

1. 施設名称: 町田グリーンゴルフ  

   徒歩距離: 571 m  

   所在地: 町田市鶴間１８３８

2. 施設名称: 南町田インドア球’ｓ倶楽部フットサル＆テニス  

   徒歩距離: 594 m  

   所在地: 町田市鶴間６８１－１

3. 施設名称: 町田モダンゴルフクラブ  

   徒歩距離: 1.2 km  

   所在地: 町田市鶴間４４７

スポーツ愛好者にとっても町田市は理想的な場所です。多種多様なスポーツ施設が徒歩圏内にあり、気軽に体を動かすことができます。

●文化・教育施設

1. 施設名称: スヌーピーミュージアム  

   徒歩距離: 1.1 km  

   所在地: 町田市鶴間３－１－１

2. 施設名称: 大和市つきみ野学習センター図書室  

   徒歩距離: 2.5 km  

   所在地: 大和市つきみ野５－３－５

3. 施設名称: 緑区民文化センター（みどりアートパーク）  

   徒歩距離: 3.3 km  

   所在地: 横浜市緑区長津田２丁目１番３号

文化や教育に興味がある方には、スヌーピーミュージアムや多くの図書館、文化センターがあります。知的探究心を満たす場所がこの地域には豊富です。

●名所・旧跡

1. 施設名称: 市ヶ尾水辺の広場  

   徒歩距離: 7.5 km  

   所在地: 横浜市青葉区市ヶ尾町

歴史や自然を感じられる場所も近くにあります。市ヶ尾水辺の広場は、静寂と美しい風景が訪れる人々を魅了します。

町田市での生活は、これだけ多くの魅力が詰まっています。ショッピング、スポーツ、文化、自然。あなたが求める何でもがここにあります。この地域で新たな生活を始めてみませんか。質の高い生活があなたを待っています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,623人, 直線距離: 511m

2. 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 40,085人, 直線距離: 736m

3. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,544人, 直線距離: 1,661m

4. 東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,575人, 直線距離: 1,802m

5. 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 38,192人, 直線距離: 2,459m

6. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 140,870人, 直線距離: 2,487m

7. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 122,368人, 直線距離: 2,535m

8. 東急田園都市線「中央林間」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 107,630人, 直線距離: 3,074m

9. 小田急電鉄江ノ島線「中央林間」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 98,235人, 直線距離: 3,125m

10. 小田急電鉄江ノ島線「南林間」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 34,083人, 直線距離: 3,364m

11. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,038人, 直線距離: 3,485m

12. 小田急電鉄江ノ島線「鶴間」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,436人, 直線距離: 3,563m

13. 小田急電鉄江ノ島線「東林間」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,865人, 直線距離: 3,603m

14. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 827人, 直線距離: 3,771m

15. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 3,797m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 地番: 町田-29

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示

- 所在地: 東京都町田市南つくし野２丁目５番４

- 交通施設距離: すずかけ台 500m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域

- 価格: 196,000円/㎡

- 地積: 228㎡

- 前面道路の状況: 南西 11.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40/80

- 法規制: 市街化区域

②

- 地番: 町田5-3

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示

- 所在地: 東京都町田市南つくし野３丁目５番１３

- 交通施設距離: すずかけ台 80m

- 用途区分: 近隣商業地域

- 利用現況: 住宅,店舗

- 周辺の土地利用現況: 店舗、事務所のほか空地も見られる商業地域

- 価格: 235,000円/㎡

- 地積: 157㎡

- 前面道路の状況: 南西 11.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0%

- 建物構造: S

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 80/300

- 法規制: 準防火地域,市街化区域

③

- 地番: 町田-17

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示

- 所在地: 東京都町田市鶴間３丁目１３番１４

- 交通施設距離: 南町田グランベリーパーク 400m

- 用途区分: 第二種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

- 価格: 254,000円/㎡

- 地積: 121㎡

- 前面道路の状況: 東 6.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60/200

- 法規制: 準防火地域,市街化区域

④

- 地番: 町田5-15

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 鶴間５－３－１

- 所在地: 東京都町田市鶴間５丁目１７０２番１外

- 交通施設距離: 南町田グランベリーパーク 850m

- 用途区分: 準工業地域

- 利用現況: 事務所,倉庫

- 周辺の土地利用現況: 営業所の中にマンションが見られる路線商業地域

- 価格: 168,000円/㎡

- 地積: 1,456㎡

- 前面道路の状況: 南東 12.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.5% 不整形

- 建物構造: S

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60/200

- 法規制: 準防火地域,市街化区域

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～売主～

株式会社建新

〒224-0032 神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎中央19-4エルムビルⅡ3階

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.10.23

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

～ 仙川駅から歩いて帰れる豊かな生活：「ミラスモシリーズ調布市緑ヶ丘247Ⅱ①」～

こんにちは、今日は東京都調布市緑ヶ丘に誕生予定の新築一戸建て「ミラスモシリーズ調布市緑ヶ丘247Ⅱ①」についてご紹介します。この物件は豊かな緑と便利な都市生活が共存する理想の場所に位置しています。

■交通の利便性

仙川駅から徒歩14分。通勤や買い物、レジャーにも便利なロケーションです。車をお持ちの方には嬉しい車1台駐車可能なスペースも完備しています。

■土地と建物

土地面積は67.80㎡、建物面積は54.20㎡。ゆとりある生活空間が広がります。土地権利は所有権、安心して永住できます。

■都市計画と用途地域

このエリアは市街化区域に位置し、第1種低層住居専用地域であり、落ち着いた住環境が整っています。

■建物構造と完成予定

建物は木造2階建て。2023年12月下旬に完成予定で、現在建築中です。引渡しは相談可能です。

■設備と接道状況

東京電力、公営水道、都市ガスが利用でき、東側には4mの道路が接しています。

■保証内容

物件保証は10年、土地地盤保証は20年と、安心の長期保証がついています。

■学区情報

緑ヶ丘小学校と第八中学校が学区内です。お子様の教育にも最適な環境が整っています。

■室内の特徴

L型キッチンには食洗器が付いており、リビングは14.56帖+勾配天井で開放感があります。居室は2部屋あり、いずれも南向き。床下には収納庫があり、収納スペースも豊富です。

■追加の魅力

ペタ基鍵、丈夫な柱、土台の強度など、構造にも優れています。ウォシュレットや陪床渇り張、フローリング等の設備も充実。人造大穫石カウンクーシステムキッチン、坪サイズユニットバスなど、高級感も漂います。

■セキュリティ

安心のセキュリティ設備として、カラーTVドアホンが備わっています。録画機能も付いているので、外出先でも安心です。

この物件は、便利で快適、そして安全な暮らしを求める方にぴったりです。ぜひ一度、現地を訪れてその魅力を感じてください。お問い合わせはお早めに。

【物件概要】

～1号棟～

価格：4,980 万円(税込)

土地面積：67.80㎡(20.50坪)

建物面積：54.20㎡(16.39坪)

建築確認番号：第23UDI1T建02008号

■ 所在地：東京都鯛布市ケ緑丘2丁目

■ 交通：京王線「仙川」駅徒歩14分

■ 地目：宅地

■ 都市計画：市街化区域

■ 用途地域：第1種低層住居専用地域

■ 建蔽率：40％

■ 容積率：80％

■ 建物構造：木造2隋建

■ 完成：2023年12月下旬予定

■ 現況：建築中

■ 引渡し：相談

■ 土地権利：所有権

■ 設備：東京電力・公営水道・都市ガス

■ 接道状況：東側4m道路

■ 地域・地区：法22条区域・第1種高度地区

■ 物件保証：10年

■ 土地地盤保証：20年・ジャパンホームシールド(株)または地盤ネット(株)の地盤サポートシステム※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。

■ イメージバースは実際と異なる場合がございます。

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～周辺施設～

■ 交通（駅・バス停）

- 最寄駅：京王京王線/仙川駅 出口1.2 km

- 利用駅：京王京王線/千歳烏山駅 西口（北口） 1.6 km

- バス停：小田急バス/柳川公園 160 m

■ スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：ミニコープ緑ヶ丘店 460 m

- コンビニエンスストア：セブンイレブン世田谷給田４丁目店 413 m

- まいばすけっと世田谷給田４丁目店 515 m

- ローソン給田四丁目店 437 m

■ ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストア：ドラッグセイムス世田谷給田店 655 m

■ 金融機関・郵便局

- 調布緑ケ丘郵便局 207 m

- 世田谷給田郵便局 660 m

■ コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- エコロパーク給田第1 345 m

- カレコリパーク調布緑ケ丘2丁目（自転車可） 363 m

- 三井のリパーク調布緑ケ丘2丁目 355 m

- タイムズカーシティハウス仙川緑ケ丘第二 569 m

■ ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル：フレンテ仙川 1.2 km

■ 専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

- ホームセンター：島忠ホームズ仙川店 1.4 km

■ 家具・家電

- 家具：島忠ホームズ仙川店 1.4 km

■ 衣料品店・飲食店

- 衣料品店：ファッションセンターしまむら仙川店 906 m

- 飲食店：ガスト世田谷給田店 699 m

■ 病院

- 一般病院内科：緑ケ丘井上内科診療所 469 m

- 一般病院消化器科：塚本内科クリニック 1.1 km

- 一般病院小児科：いりえ内科クリニック 576 m

- 一般病院外科：三鷹東クリニック 684 m

- 一般病院眼科：千歳烏山アクアクリニック 1.2 km

- 一般病院耳鼻咽喉科：給田耳鼻咽喉科クリニック 787 m

- 一般病院皮膚科：仙川さとうクリニック 957 m

- 一般病院産婦人科(産科含む)：よこすかレディースクリニック 1.2 km

- 一般病院泌尿器科：おとなとこどもの仙川泌尿器科 1.4 km

- 歯科病院：西村歯科医院 454 m

■ 介護施設

- 特別養護老人ホーム：千歳敬心苑 518 m

- 有料老人ホーム：サンシティ調布 276 m

■ 幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園：給田幼稚園 702 m

- 保育園(認可)・認定こども園：緑ケ丘保育園 465 m

■ 小学校・中学校・高校・大学

- 小学校：緑ヶ丘小学校 310 m

- 中学校：第八中学校 970 m

- 高等学校：世田谷泉高等学校 1.2 km

- 高等学校：佼成学園女子高等学校 1.2 km

■ 大学・短大

- 大学・短大：白百合女子大学 952 m

- 大学・短大：白百合女子大学 1.1 km

- 大学・短大：日本女子体育大学 1.5 km

■ 公共施設

- 市区役所、町村役場：調布市入間地域福祉センター 2.0 km

- 公園：みんなの丘 312 m

- 警察署・交番：成城警察署給田交番 703 m

- 消防署：成城消防署烏山出張所 1.2 km

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～調布市の不動産、もう探さないで！文化、スポーツ、レジャーまで手の届く範囲に～

あなたが新しい家を選ぶ際に大切なのは何ですか？立地？近くのアクティビティ？それとも文化的な要素？調布市のこのエリアは、それらすべてを提供しています。以下でその詳細をご紹介します。

【地域の名所・スポット】

地域の名所やスポットは人々が集まる場所です。近くにいいスポットがあれば、週末も退屈しないでしょう。

●お出かけスポット

No.1 施設名称: みんなの丘

徒歩距離: 312 m

所在地: 調布市緑ケ丘２丁目

みんなの丘は自然と共存する素晴らしい場所です。緑豊かなこのエリアは、一人で静かに過ごすのにも、家族で楽しい時間を過ごすのにも最適です。

No.2 施設名称: フレンテ仙川

徒歩距離: 1.2 km

所在地: 調布市仙川町１－１８－１４

ショッピングやレストランが豊富に揃っているフレンテ仙川は、多様なニーズに応える施設です。

No.3 施設名称: キテラタウン調布

徒歩距離: 2.7 km

所在地: 調布市菊野台１－３３－３

キテラタウン調布はエンターテイメントが豊富で、多くのイベントやアクティビティが開催されています。

●趣味・スポーツ施設

スポーツや趣味を楽しむ場所も近くにあります。健康的な生活を送るための選択肢が広がります。

No.1 施設名称: 緑ヶ丘テニスガーデン

徒歩距離: 432 m

所在地: 三鷹市北野４丁目５－３８

テニス好きにはたまらない、緑ヶ丘テニスガーデンは近くにあります。

No.2 施設名称: 武蔵グランドゴルフ

徒歩距離: 1.1 km

所在地: 三鷹市北野１丁目７－２２

ゴルフがお好きなら、武蔵グランドゴルフは要チェックのスポットです。

No.3 施設名称: 仙川ゴルフ練習場

徒歩距離: 1.5 km

所在地: 三鷹市中原１丁目３－６

仙川ゴルフ練習場でスキルアップを目指しましょう。

●文化・教育施設

文化や教育に関心がある人にとっても、この地域は非常に魅力的です。

No.1 施設名称: 調布市立図書館 緑ケ丘分館

徒歩距離: 439 m

所在地: 調布市緑ケ丘２丁目２５

調布市立図書館緑ケ丘分館は、読書や研究に最適な場所です。

No.2 施設名称: 調布市せんがわ劇場

徒歩距離: 1.2 km

所在地: 調布市仙川町１－２１－５

せんがわ劇場で様々な公演を楽しめます。

No.3 施設名称: マヨテラス

徒歩距離: 1.4 km

所在地: 調布市仙川町２－５－７

マヨテラスは地域コミュニティと文化が交錯する場所です。

●名所・旧跡

歴史や文化に触れられる場所もあります。

No.1 施設名称: 烏山寺町

徒歩距離: 2.0 km

所在地: 世田谷区北烏山

烏山寺町は歴史的な名所で、素晴らしい風景が楽しめます。

No.2 施設名称: 井の頭恩賜公園

徒歩距離: 4.3 km

所在地: 武蔵野市御殿山１－１８－３１

井の頭恩賜公園は四季折々の美しい風景が楽しめます。

No.3 施設名称: 岡本公園民家園

徒歩距離: 6.8 km

所在地: 世田谷区岡本２－１９－１

岡本公園民家園は、日本の古き良き時代を感じられる場所です。

これらの施設と名所が近くにある調布市の不動産は、多様な生活スタイルに合わせて楽しみながら過ごすことができます。一度、足を運んでみてはいかがでしょうか。お待ちしています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 京王電鉄京王線仙川2019年 81,808人 852m

2 京王電鉄京王線千歳烏山2019年 82,457人 1,209m

3 京王電鉄京王線つつじヶ丘2019年 44,724人 1,704m

4 京王電鉄京王線芦花公園2019年 14,804人 1,845m

5 京王電鉄井の頭線久我山2019年 40,467人 2,309m

6 京王電鉄井の頭線富士見ヶ丘2019年 13,834人 2,430m

7 京王電鉄京王線八幡山2019年 42,877人 2,492m

8 京王電鉄井の頭線三鷹台2019年 21,836人 2,507m

9 京王電鉄京王線柴崎2019年 17,869人 2,552m

10 京王電鉄井の頭線高井戸2019年 43,707人 2,937m

11 京王電鉄井の頭線井の頭公園2019年 6,760人 3,092m

12 京王電鉄京王線上北沢2019年 15,793人 3,214m

13 小田急電鉄小田原線成城学園前2019年 88,691人 3,432m

14 京王電鉄京王線国領2019年 38,292人 3,448m

15 小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵2019年 51,082人 3,535m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

調布-27 2023/1/1

住居表示 東京都 調布市緑ケ丘２丁目４１番６４

交通仙川 1,000m

用途区分 第一種低層住居専用地域

利用現況 住宅

価格 372,000円/㎡

地積 124㎡

前面道路の状況 東 5.0m 市道

建物構造 W

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80

法規制 市街化区域

②

世田谷-40 2022/7/1

住居表示 東京都 世田谷区給田五丁目３９番２

交通仙川 1,400m

用途区分 第一種低層住居専用地域

利用現況 住宅

価格 358,000円/㎡

地積 115㎡

前面道路の状況 東 6.0m 市区町村道

建物構造 W

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100

法規制 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

③

世田谷-37 2022/7/1

住居表示 東京都 世田谷区給田四丁目１７７番２

交通千歳烏山 1,000m

用途区分 第一種低層住居専用地域

利用現況 住宅

価格 414,000円/㎡

地積 157㎡

前面道路の状況 南西 4.0m 市区町村道

建物構造 W

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100

法規制 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

④

調布-29 2023/1/1

住居表示 東京都 調布市仙川町３丁目６番２３

交通仙川 400m

用途区分 第一種低層住居専用地域

利用現況 住宅

価格 439,000円/㎡

地積 203㎡

前面道路の状況 西 4.0m 市道

建物構造 W

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80

法規制 市街化区域

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～売主～

株式会社ホーク・ワン

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.10.23

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

～未来の夢を叶える場所、『クレイドルガーデン町田市野津田町第56』：新築一戸建ての説明～

こんにちは！新しい人生の一歩を踏み出す方へのガイド、それが『クレイドルガーデン町田市野津田町第56』です。こちらは、快適で安全な生活を実現するための全2棟の新築一戸建て物件をご紹介します。各棟は、独自の特徴とメリットがあります。どちらも魅力たっぷりで、理想のライフスタイルを叶えてくれる場所です。

【交通アクセス】

最寄り駅は小田急小田原線「鶴川」駅で、こちらからバスで8分と非常にアクセス便利です。さらに「岩子山」バス停からは歩いて6分。通勤や通学、買い物やお出かけも楽々です。

 【1号棟と2号棟：比較】

● 1号棟：土地面積は111.53㎡、建物面積は81.00㎡で、間取りは3LDK。  

● 2号棟：土地面積は121.85㎡、建物面積は96.39㎡で、間取りは3SLDK。

どちらも広々とした空間で、家族それぞれのプライベートも確保できる設計です。

 ■所在地と地域環境

物件は東京都町田市野津田町に位置し、市街化区域としての整備が進んでいます。用途地域は第一種低層住居専用地域で、落ち着いた環境が広がっています。

 ■安全と安心：地震対策

SAFE365による制震住宅「クワイエ」の技術が導入されています。これにより、地震の揺れを吸収し、繰り返しの地震にも効果を発揮します。さらにメンテナンスフリーなので、長期間の安心が手に入ります。

 ■学区情報

学区は鶴川第一小学校が約500m、鶴川中学校が約750mと近く、子育てにも安心の環境です。

 ■設備とサービス

東京電力・公営水道・公共下水・都市ガスといった基本的なライフラインが整っています。カースペースは2台分あり、前面道路も幅が約5mと広く、駐車もスムーズです。

 ■デザインと仕様

外観はシンプルで落ち着いたデザイン。木造アスファルトシングル葺や平形屋根スレート葺、ガルバリウム鋼板横葺二階建てといった多彩な構造が採用されています。

 ■その他の特徴

- 住宅瑕疵担保履行法（供託）に対応。

- フラット35対応可能。

- 引渡しは相談可能です。

『クレイドルガーデン町田市野津田町第56』は、快適で安全、そして充実した毎日を送ることができる特別な場所です。ぜひ一度、現地を訪れてその魅力を体感してください。お待ちしています！

【物件概要】

～1号棟～

価格：3,350万円(税込)

土地面積：111.53㎡

建物面積：81.00㎡

建築確認番号：第23UDI1W建00183号

間取：3LDK

～2号棟～

価格：3,250万円(税込)

土地面積：121.85㎡

建物面積：96.39㎡

建築確認番号：第23UDI1W建00184号

間取：3SLDK

■所在地

東京都町田市野津田町

■交通

小田急小田原線「鶴川」駅バス8分「岩子山」停歩6分

■構造

木造アスファルトシングル葺又は平形屋根スレート葺、ガルバリウム鋼板横葺二階建

■築年月

2023年9月完成済

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

40％

■容積率

80%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

南西側幅員約5m

■引渡し

相談

■駐車場

有

■設備    

東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス

■備考    

建基法22条指定区域・第一種高度地区・宅地造成工事規制区域

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- No1: 最寄駅 - 小田急小田原線/鶴川駅 南口, 徒歩距離: 3.1 km

- No2: 利用駅 - 小田急多摩線/黒川駅 南口, 徒歩距離: 4.0 km

- No3: バス停 - 神奈川中央交通/岩子山, 徒歩距離: 388 m

●スーパー・コンビニ等

- No2: コンビニエンスストア - ローソン町田芝溝街道店, 徒歩距離: 638 m

●ショッピング施設

- No3: 専門店・ディスカウントストア - Big-A町田鶴川団地店, 徒歩距離: 2.0 km

- No4: 専門店・ディスカウントストア - Big-A町田広袴店, 徒歩距離: 2.5 km

- No7: 衣料品店 - 西松屋町田大蔵店, 徒歩距離: 905 m

- No8: 飲食店 - かつや町田鶴川店, 徒歩距離: 615 m

●病院

- No3: 一般病院内科 - 山口小児クリニック, 徒歩距離: 226 m

- No5: 一般病院小児科 - 山口小児クリニック, 徒歩距離: 226 m

- No7: 一般病院眼科 - 前田眼科医院, 徒歩距離: 1.4 km

- No8: 一般病院耳鼻咽喉科 - 野津田耳鼻いんこう科アレルギー科, 徒歩距離: 799 m

- No11: 一般病院泌尿器科 - かみい医院, 徒歩距離: 1.4 km

- No12: 歯科病院 - さとり歯科医院, 徒歩距離: 699 m

●介護施設

- No1: 老人保健施設 - 介護老人保健施設 町田さくらんぼ, 徒歩距離: 1.2 km

- No4: 有料老人ホーム - サンシティ町田, 徒歩距離: 1.1 km

●幼稚園・保育園・小中学区等

- No1: 幼稚園 - 鶴川若竹幼稚園, 徒歩距離: 433 m

- No2: 保育園(認可)・認定こども園 - 井の花保育園, 徒歩距離: 1.1 km

- No3: 幼稚園 - 和光鶴川幼稚園, 徒歩距離: 1.9 km

- No4: 小学校 - 鶴川第一小学校, 徒歩距離: 412 m

- No5: 中学校 - 鶴川中学校, 徒歩距離: 677 m

- No6: 小学校 - 鶴川第四小学校, 徒歩距離: 1.3 km

- No7: 中学校 - 和光中学校, 徒歩距離: 1.5 km

- No8: 小学校 - 和光鶴川小学校, 徒歩距離: 1.5 km

●高校・大学・専門学校等

- No1: 高等学校 - 和光高等学校, 徒歩距離: 1.5 km

●公共施設

- No1: 市区役所、町村役場 - 町田市鶴川市民センター, 徒歩距離: 1.7 km

- No2: 公園 - くすのき公園, 徒歩距離: 648 m

- No3: 市区役所、町村役場 - 町田市鶴川駅前連絡所, 徒歩距離: 2.9 km

- No4: 公園 - たなかまえ公園, 徒歩距離: 764 m

- No5: 公共施設 - 町田市木曽山崎コミュニティセンター, 徒歩距離: 3.5 km

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～ライフスタイルを豊かにする理想の環境：町田市にあるこの物件が提供する多様な魅力～

町田市に位置するこの物件は、あなたが望むライフスタイルを実現するための完璧なステージです。文化、スポーツ、レジャー、教育、それぞれのフィールドでバランスよく充実した日々を送ることができます。具体的にはどのような環境が広がっているのでしょうか。詳しくご紹介します。

【地域の名所・スポット】

●お出かけスポット

- No. ① くすのき公園：徒歩距離648 m、所在地は町田市小野路町です。

- No. ② 野津田公園ドッグラン：徒歩距離1.9 km、所在地は町田市野津田町２０３５。

- No. ③ ドッグラン アン・ジュール：徒歩距離3.7 km、所在地は川崎市麻生区片平１５７４－１。

●趣味・スポーツ施設

- No. ① 小野路球場：徒歩距離1.1 km、所在地は町田市小野路町２０２３－１。

- No. ② 野津田テニスコート：徒歩距離1.4 km、所在地は町田市野津田町２０３５。

- No. ③ 町田ＧＩＯＮスタジアム（町田市立陸上競技場）：徒歩距離1.7 km、所在地は町田市野津田町２０３５番地。

●文化・教育施設

- No. ① 西山美術館：徒歩距離373 m、所在地は町田市野津田町１０００。

- No. ② 町田市立鶴川図書館：徒歩距離2.1 km、所在地は町田市鶴川６－７－２。

- No. ③ 和光大学ポプリホール鶴川（町田市鶴川緑の交流館）：徒歩距離2.9 km、所在地は町田市能ヶ谷１－２－１。

●名所・旧跡

- No. ① ベネッセ・スター・ドーム：徒歩距離5.4 km、所在地は多摩市落合１丁目３４。

- No. ② 市ヶ尾水辺の広場：徒歩距離9.2 km、所在地は横浜市青葉区市ヶ尾町。

- No. ③ 善明寺：徒歩距離10.8 km、所在地は府中市本町１－５－４。

～具体的な魅力とは？～

1. アウトドア活動が充実

町田市は、多くの公園や自然スポットが点在しています。特に「くすのき公園」は徒歩で簡単に行ける距離にあり、四季折々の自然を感じながらのんびりとした時間を過ごすことができます。

2. ペットと楽しむ時間

「野津田公園ドッグラン」や「ドッグラン アン・ジュール」など、ペットと一緒に楽しめるスポットも豊富です。

3. スポーツに最適な環境

テニス、野球、陸上競技といったスポーツにも最適な施設が近くにあります。特に「町田ＧＩＯＮスタジアム」は多目的に使用できるため、いろいろなスポーツを楽しむことができます。

4. 文化と教育のサポート

近くには美術館や図書館、大学などもあり、文化活動や学びの場も豊富です。

5. 历史的名所や観光スポットも

「ベネッセ・スター・ドーム」や「市ヶ尾水辺の広場」、「善明寺」など、散策や観光にも最適な名所・旧跡が点在します。

【まとめ】

町田市にあるこの物件は、どのようなライフスタイルを送りたいにも関わらず、その全てをサポートする多様な施設と環境に恵まれています。自然、スポーツ、文化、教育、全てがこの地で手に入ります。あなたの新しい人生の舞台を、ぜひこの物件で始めてみてはいかがでしょうか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 小田急電鉄小田原線鶴川駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 68,995人, 直線距離: 2,737m

2. 小田急電鉄多摩線黒川駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,739人, 直線距離: 2,855m

3. 小田急電鉄多摩線栗平駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 24,703人, 直線距離: 2,989m

4. 小田急電鉄多摩線はるひ野駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,070人, 直線距離: 3,174m

5. 小田急電鉄小田原線玉川学園前駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,582人, 直線距離: 3,280m

6. 京王電鉄相模原線若葉台駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,570人, 直線距離: 3,538m

7. 小田急電鉄多摩線五月台駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,086人, 直線距離: 3,780m

8. 小田急電鉄小田原線柿生駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,686人, 直線距離: 4,018m

9. 小田急電鉄多摩線小田急永山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 31,057人, 直線距離: 4,255m

10. 京王電鉄相模原線京王永山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 45,576人, 直線距離: 4,289m

11. 多摩都市モノレール多摩センター駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,448人, 直線距離: 4,499m

12. 小田急電鉄多摩線小田急多摩センター駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 51,314人, 直線距離: 4,514m

13. 京王電鉄相模原線京王多摩センター駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 89,434人, 直線距離: 4,548m

14. 小田急電鉄多摩線唐木田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 17,211人, 直線距離: 4,659m

15. 東急田園都市線こどもの国駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,458人, 直線距離: 4,778m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 町田-43

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在地 - 東京都町田市野津田町字綾部1314番14

- 交通施設までの距離: 鶴川 3,100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域

- 価格: 108,000円/㎡

- 地積: 165㎡

- 前面道路の状況: 東 6.0m 私道

- 形状（間口：奥行き）: 1.5%：1.0%

- その他の接面道路

- 建物構造: 木造

- 給排水等の状況: 水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%): 40/80

- 法規制: 市街化区域

②

- 標準地番号: 町田-76

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在地 - 東京都町田市鶴川4丁目26番17

- 交通施設までの距離: 鶴川 2,600m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

- 価格: 131,000円/㎡

- 地積: 132㎡

- 前面道路の状況: 北東 6.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0%：1.2%

- その他の接面道路

- 建物構造: 木造

- 給排水等の状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%): 50/100

- 法規制: 市街化区域

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～売主～

株式会社アーネストワン

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.10.23

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『ハートフルタウン町田市森野の新築一戸建て、あなたの理想の住まいへの扉を開ける』

あなたが求めている理想の住まいはここ、ハートフルタウン町田市森野に存在します。新築一戸建てとしての魅力をたっぷりと詰め込んだこの物件は、快適な生活を実現するためのさまざまな特徴を持っています。

●アクセスと立地

小田急小田原線「町田」駅から徒歩16分という好立地。通勤や通学、買い物やレジャーにも便利な位置にあります。特に、南東角地という明るく開放感のある立地は、心地よい日差しを毎日の生活に取り入れることができます。

・商業施設の充実

町田駅周辺にはさまざまな商業施設が豊富に揃っており、日常の買い物や食事、エンターテインメントなどが手軽に楽しめます。徒歩圏内での生活が非常に便利です。

■物件の詳細情報

【土地面積】90.94㎡(27.5坪)、【建物面積】91.91㎡(27.79坪)という広々とした空間。【建築確認番号】第HPA-23-06091-1号を取得しており、安心の品質を確保しています。所在地は、東京都町田市森野5丁目。【地目】は宅地、【用途地域】は第1種低層住居専用地域となっております。

【建蔽率】60%、【容積率】150%という数値は、この物件の可能性を物語っています。また、準防火地域としての【防火指定】も取得。【遵路】としては、東側、南側公道約4.0m（法42条1項5号）が確保されています。

『家の構造』

木造サイディング貼無石綿スレー卜葺2階建ての構造で、耐久性やデザイン性に優れています。【現況】は完成済みで、2023年10月に完成。【引渡】は即時可能です。

◎設備とサービス

東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガスといった基本的な生活インフラが整っています。また、【国土法届出】は不要となっており、【分譲後の権利形態】は所有権となります。

・カースペースあり

車を持っている方には嬉しい、専用のカースペースが設けられています。

■信頼の証、住宅性能評価書取得済

この物件は、4分野で住宅性能等級最高等級の評価を取得しています。安心と信頼の証明となるこの評価は、長く快適に住むための大きなポイントです。

ハートフルタウン町田市森野の新築一戸建ては、あなたの新しい生活を彩る最高の選択となるでしょう。この機会をお見逃しなく。

『理想の新築一戸建て、FiT町田市金森東2期へようこそ』

【概要】

心地よく暮らすためのすべてが揃ったこの家。FiT町田市金森東2期は、新宿へのアクセスや商業施設の豊富さ、学校への近さなど、快適な生活を求める家族にとって理想の住まいと言えます。

【交通アクセス】

・JR横浜線「町田」駅まで徒歩14分

・JR横浜線「成瀬」駅まで徒歩19分

新宿まで乗り換えなしでスムーズにアクセス可能。駅までの道のりも平坦で、徒歩圏内という利便性を持っています。

【生活環境】

町田駅周辺には数々の商業施設があり、ショッピングやレジャーを楽しむことができます。また、小学校まで徒歩1分という距離は、子育て世代にとっても魅力的。安心して子どもたちを通わせることができる環境が整っています。

【室内の特徴】

・テレワークやリビング学習にも使えるスタディーカウンター

・南西側のバルコニーは2部屋に面しており、日当たり良好

・全居室にハンガーパイプ付きクローゼットが完備

・各部屋には十分な収納スペース

・オシャレなツートンカラー外装が特徴的

【外部の特徴】

・カースペースは2台分を確保

・ホワイトとダークカラーのツートンカラー外装で、洗練されたデザイン

【詳細情報】

・所在地：東京都町田市金森束1丁目

・土地面積：99.82㎡、建物面積：103.50㎡

・土地権利：所有権

・建物は木造2階建て、都市計画は市街化区域

・用途地域は第二種住居中高層専用地域

・建蔽率50％、容積率150％

・設備は公営水道、本下水、都市ガス、分流（浸透枡）が完備

・完成予定日：2023年10月下旬

・現在の状態：未完成

・引渡し時期は相談可能

町田市立南第三小学校、町田市立南中学校の学区内で、子どもたちの教育環境も整っています。FiT町田市金森東2期は、快適な住環境と便利な立地を兼ね備えた、理想の新築一戸建てです。あなたの新しい生活のスタート地点として、ぜひご検討ください。

【物件概要】

～1号棟～

価格：5,798万円(税込)

土地面積：99.82㎡

建物面積：103.50㎡

建築確認番号：第23UDI1S建01713号

【所在地】

東京都町田市金森束1丁目

【交通】

JR横浜線「町田」駅徒歩14分

JR横浜線「成瀬」駅徒歩19分

【土地権利】

所有権

【地目】

宅地

【構造規模】

木造2階建

【都市計画】

市街化区域

【用途地域】

第二種住居中高層専用地域

【建蔽率】

50％（角地緩和60%)

【容積率】

150％

【防火指定】

準防火地域

【道路】

北東側幅員約4.0m、北西側幅員約4.0m

【高度地区】

第2種高度地区

【その他規制】

日影規制3-2h 4m、下水道処理区域

【設備】

公営水道・本下水・都市ガス・分流（浸透枡）

【完成日】

2023年10月下旬

【現況】

未完成

【引渡可能時期】

相談

※フラット35をご利用する場合は、適合証明書取得費用がかかります。また、お客様のご依頼を頂いて発行までに約3週間かかります。なお、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。※施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 横浜線/町田駅 ターミナル口1.3 km

- 利用駅: 横浜線/成瀬駅 南口1.5 km

- バス停: 神奈川中央交通/南橋 293 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット:

  - セブンイレブン原町田店 460 m

  - セブンイレブン町田金森店 463 m

- ドラッグストア: クリエイトＳＤ町田金森店 467 m

●金融機関

- きらぼし銀行金森出張所 320 m

- 町田金森郵便局 425 m

●駐車場・カーシェア

- コインパーキング: タイムズ町田金森東1丁目 329 m

- カーシェア・レンタカー: タイムズカータイムズ町田金森2丁目 353 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: ミーナ町田 1.2 km

- ショッピングモール: 町田モディ 1.6 km

●専門店・ディスカウントストア

- ドン・キホーテ町田駅前店 1.4 km

- ホームセンター: ホームセンターユニディ相模大野店 2.0 km

●家具・家電

- 家具: ニトリ町田東急ツインズ店 1.6 km

- 家電: ソフマップ町田店 1.4 km

- ビックカメラ町田店別館 1.4 km

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店: ワークマン町田街道金森店 775 m

- 飲食店: カレーハウスＣｏＣｏ壱番屋町田金森店 799 m

- ライトオンミーナ町田店 1.2 km

- くら寿司町田店 867 m

●病院

- 一般病院内科: 吉野医院 434 m

- 一般病院消化器科: 町田せりがやクリニック 1.3 km

- 一般病院小児科: 風の子こどもクリニック 477 m

- 一般病院外科: 虫明クリニック 1.1 km

- 一般病院眼科: みるるクリニック原町田 1.3 km

- 一般病院皮膚科: しょうの皮膚科 335 m

- 一般病院産婦人科: 虫明婦人科内科小児科医院 1.1 km

●介護施設

- 老人保健施設: 介護老人保健施設　ハピネスせりがや 1.3 km

- 特別養護老人ホーム: 合掌苑　桂寮 1.1 km

●幼稚園・保育園・学区

- 幼稚園: 町田ひまわり幼稚園 671 m

- 保育園: 金森保育園 291 m

- 幼稚園: 町田こひつじ幼稚園 958 m

- 保育園: こうりん保育園 759 m

- 幼稚園: 立華幼稚園 1.2 km

●学区

- 小学校: 南第三小学校 196 m

- 中学校: 南中学校 1.3 km

- 小学校: 南第四小学校 838 m

- 小学校: 高ヶ坂小学校 838 m

●公共施設

- 市区役所・町村役場: 町田市町田駅前連絡所 1.7 km

- 公園: 松葉谷戸公園 645 m

- 市民センター: 町田市なるせ駅前市民センター 1.7 km

- 公園: 松葉公園 1.1 km

- 市民センター: 町田市南市民センター 1.9 km

- 警察署・交番: 町田警察署金森交番 253 m

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～生活とリゾートが融合した究極のロケーション：町田市で快適な新生活をスタート～

町田市は都心からのアクセスも良く、自然と文化が交錯する魅力的な場所です。そんな町田市での生活を想像してみてください。豊かな環境、便利なアメニティ、そして多彩なレジャー施設があなたを待っています。

【地域の名所・スポット】

町田市は多様なスポットで名高く、歴史的名所から現代のエンターテインメントまで楽しめます。

●お出かけスポット

- 松葉公園（徒歩距離 1.1 km、所在地：町田市高ヶ坂７丁目）

- ミーナ町田（徒歩距離 1.2 km、所在地：町田市原町田４－１－１７）

- オステリア デコ（徒歩距離 1.4 km、所在地：町田市原町田４－１１－４ １Ｆ）

このように、ショッピングからレジャー、グルメまで多様な選択肢が徒歩圏内に広がっています。

【趣味・スポーツ施設】

町田市はアクティブなライフスタイルを送るのに最適な場所です。

●趣味・スポーツ施設

- サザンゴルフガーデン（徒歩距離 1.9 km、所在地：町田市鶴間１７４－１）

- 町田市立総合体育館（徒歩距離 2.2 km、所在地：町田市南成瀬５丁目１２）

- 町田モダンゴルフクラブ（徒歩距離 2.4 km、所在地：町田市鶴間４４７）

ゴルフからバスケットボール、その他のスポーツも楽しめます。

【文化・教育施設】

教育と文化にも恵まれた町田市は、家族での生活にもピッタリです。

●文化・教育施設

- 町田市立金森図書館（徒歩距離 783 m、所在地：町田市金森東３－５－１）

- 町田市立国際版画美術館（徒歩距離 1.4 km、所在地：町田市原町田４－２８－１）

- 町田市民ホール（徒歩距離 2.2 km、所在地：町田市森野２丁目２－３６）

子どもから大人まで、教育と文化の成長を促す多くの施設が存在しています。

【名所・旧跡】

町田市周辺には歴史と自然が息づく名所・旧跡も豊富です。

●名所・旧跡

- 市ヶ尾水辺の広場（徒歩距離 8.2 km、所在地：横浜市青葉区市ヶ尾町）

水辺でのんびり過ごしたり、散策を楽しむことができます。

総じて、町田市は多様なニーズに応える充実した施設と環境に恵まれています。美しい自然環境、便利な交通網、そして文化的な施設があなたとあなたの家族の生活をより豊かに、より快適にしてくれることでしょう。町田市での新生活、ここで始めませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜線 成瀬 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 38,192 人, 直線距離: 1,297 m

2. 横浜線 町田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 221,798 人, 直線距離: 1,306 m

3. 小田急電鉄小田原線 町田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 289,415 人, 直線距離: 1,485 m

4. 小田急電鉄小田原線 相模大野 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 93,765 人, 直線距離: 1,936 m

5. 小田急電鉄江ノ島線 相模大野 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 33,547 人, 直線距離: 1,936 m

6. 小田急電鉄江ノ島線 東林間 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,865 人, 直線距離: 2,487 m

7. 東急田園都市線 つくし野 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,544 人, 直線距離: 2,599 m

8. 東急田園都市線 つきみ野 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,575 人, 直線距離: 2,852 m

9. 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 40,085 人, 直線距離: 2,933 m

10. 東急田園都市線 すずかけ台 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,623 人, 直線距離: 2,992 m

11. 小田急電鉄小田原線 玉川学園前 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,582 人, 直線距離: 3,047 m

12. 東急田園都市線 長津田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 140,870 人, 直線距離: 3,238 m

13. 東急田園都市線 恩田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 827 人, 直線距離: 3,244 m

14. 横浜線 長津田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 122,368 人, 直線距離: 3,354 m

15. 小田急電鉄江ノ島線 中央林間 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 98,235 人, 直線距離: 3,394 m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号: 町田5-6

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 金森東１－１１－３６

所在地および地番: 東京都町田市金森東１丁目４８４番４外

交通施設距離: 町田 1,600m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 店舗、事務所

価格: 203,000円/㎡

地積: 317㎡

前面道路の状況: 南西 15.0m

都道 形状（間口：奥行き）: 1.2% 1.0%

台形

その他の接面道路

建物構造: S

給排水等状況: 水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 80/300

法規制: 準防火地域、市街化区域

②

標準地番号: 町田-4

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 東京都町田市原町田二丁目１３２７番１３

所在地および地番

交通施設距離: 町田 1,000m

用途区分: 第二種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 219,000円/㎡

地積: 97㎡

前面道路の状況: 北西 4.0m

市区町村道 形状（間口：奥行き）: 1.2% 1.0%

その他の接面道路

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/150

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

③

標準地番号: 町田-35

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 東京都町田市金森東一丁目１１５２番８

所在地および地番

交通施設距離: 町田 1,700m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 145,000円/㎡

地積: 132㎡

前面道路の状況: 北 4.0m

私道 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

その他の接面道路

建物構造: W

給排水等状況: 水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域、高度地区

④

標準地番号: 町田-18

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 金森１－４８－２

所在地および地番: 東京都町田市金森１丁目３３１番１６

交通施設距離: 町田 1,400m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 185,000円/㎡

地積: 149㎡

前面道路の状況: 南東 6.0m

市道 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

その他の接面道路

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

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～売主～

株式会社旭ハウジング

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.10.21

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『ドリームホームの誕生：町田市山崎町の新築一戸建て』

～ 位置とアクセス

『町田市山崎町』という名のこのプロジェクトは、都心から少し離れた落ち着いた環境で、家庭を築く最適な場所です。交通面では、小田急線「町田」駅からバスで22分、「下山崎」停で降りてから歩いて11分と、アクセスも便利です。

～ 1号棟と2号棟：選べるライフスタイル

このプロジェクトは、2つの美しい一戸建てから成り立っています。

【1号棟】

- 土地面積：121.75㎡(36.82坪)

- 建物面積：97.28㎡(29.36坪)

- 間取：4LDK

【2号棟】

- 土地面積：121.75㎡(36.82坪)

- 建物面積：97.08㎡(29.3125坪)

- 間取：3SLDK

それぞれに特色があり、家族のニーズやライフスタイルに合わせて選ぶことができます。

～建物の特長

■構造

木造スレート葺二階建てです。2023年9月末に完成予定です。

■土地権利

所有権がありますので、安心して長期間住むことができます。

■地目と建ぺい率、容積率

宅地で、建ぺい率は40%(50%)、容積率は80%です。

■都市計画と用途地域

市街化区域内に位置し、第一種低層住居専用地域です。

■接道と駐車場

東南側約5.0m、南西側約3.3mの公道に面しており、駐車場もあります。

■設備

東京電力、上水道、本下水、都市ガスといった基本的なライフラインが整っています。

～ 居住環境

閑静な住宅地に位置しており、さらに東南角地なので日当たりや開放感が格段に良いです。特にカースペースは2台分確保してあります。

～ ライフインフォメーション

- ベルク町田津田店：約433m

- セブンイレブン野田野津田町店：約647m

- 一般社団法人ひふみ会員名まちだ丘の上病院：約1,200m

- 町田市七国山小学校：約1,066m

- 町田市山崎中学校：約1,014m

～ 特別な設備

●外壁はモルタル左官仕上げで美しく、居室以外の照明器具は全て標準装備です。

●網戸は全窓に標準装備されています。

●キッチンにはガラストップコンロも付いています。

～  最後に

町田市山崎町のこの新築一戸建ては、快適な生活を送るために必要なすべてを備えています。立地条件、建物の品質、居住環境、すべてが最高レベルです。この機会を逃す手はありません。是非、一度足を運んで、その魅力を自分の目で確かめてください。

【物件概要】

～1号棟～

価格：3,780万円(税込)

土地面積：121.75㎡(36.82坪)

建物面積：97.28㎡(29.36坪)

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-0814号

間取：4LDK

～2号棟～

価格：3,980万円(税込)

土地面積：121.75㎡(36.82坪)

建物面積：97.08㎡(29.3125坪)

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-0814号

間取：3SLDK

■所在地

町田市山崎町

■交通

小田急線「町田」駅バス22分「下山崎」停歩11分

■構造

木造スレート葺二階建

■築年月

2023年9月末

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

40%(50%)

■容積率

80%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

東南側約5.0m公道

南西側約3.3m公道

■引渡し

相談

■駐車場

有

■設備    

東京電力・上水道・本下水・都市ガス

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 横浜線/古淵駅 出口 4.1 km

- 利用駅: 小田急小田原線/玉川学園前駅 北口 4.2 km

- バス停: 神奈川中央交通/神学校［町田市］ 576 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: ベルク町田野津田店 562 m

●金融機関・郵便局

- 郵便局: 町田山崎北郵便局 392 m

●ショッピング施設

- 専門店・ディスカウントストア: 業務スーパー町田図師店 1.8 km、コメリハード＆グリーン町田図師店 1.2 km

●衣料品店・飲食店

- ファッションセンターしまむら山崎店 2.0 km、ガスト町田図師店 1.1 km、はま寿司町田野津田店 1.2 km

●病院

- 一般病院内科: しながわ内科・循環器クリニック 761 m

- 一般病院消化器科: Dr.はん診療所 1.2 km

- 一般病院小児科: Dr.はん診療所 1.2 km

- 一般病院外科: Dr.はん診療所 1.2 km

- 歯科病院: 大田歯科医院 872 m

●介護施設

- 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム　福音の家 1.1 km

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 保育園(認可)・認定こども園: ユニケ保育園 493 m、おひさま共同保育園 790 m、たかね第二保育園 1.3 km

- 小学校: 七国山小学校 934 m

- 中学校: 山崎中学校 918 m

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校: 山崎高等学校 983 m、野津田高等学校 1.2 km

- 専修学校・専門学校・各種学校: 農村伝道神学校 1.2 km

●公共施設

- 公園: 山崎公園 800 m、民権の森公園 981 m、山崎自然公園 1.5 km

- 警察署・交番: 町田警察署山崎交番 1.4 km

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～理想の生活、ここ町田市で手に入れよう：あなたの新しいホームとその周辺施設のすべて～

町田市は、多摩地域の中心として知られ、魅力的な名所や施設が点在しています。この地域での新生活は、自然と文化、スポーツと教育が融合した環境で豊かになること間違いなしです。以下、この地域での暮らしがどれだけ充実するのか、具体的な施設とその距離感をご紹介します。

【地域の名所・スポット】

●お出かけスポット  

No. 施設名称 徒歩距離 所在地  

① 山崎公園 800 m 町田市山崎町  

② 野津田公園ドッグラン 1.5 km 町田市野津田町2035  

③ プティシアン 2.7 km 町田市本町田1129-1  

町田市の山崎公園は自然豊かで、公園内には遊具や池もあり、家族連れには特におすすめです。また、野津田公園ドッグランでは愛犬と一緒に楽しい時間を過ごせます。

●趣味・スポーツ施設  

No. 施設名称 徒歩距離 所在地  

① 図師時間制ゴルフ練習場 1.3 km 町田市図師町1792-1  

② 若林テニスクラブ 1.3 km 町田市図師町1597  

③ 町田GIONスタジアム（町田市立陸上競技場）1.7 km 町田市野津田町2035番地  

スポーツに特化した施設も豊富で、ゴルフやテニス、陸上競技まで手軽に楽しめます。

●文化・教育施設  

No. 施設名称 徒歩距離 所在地  

① 町田市立木曽山崎図書館 1.9 km 町田市山崎町2160  

② 町田市立自由民権資料館 1.8 km 町田市野津田町897  

③ 和光大学ポプリホール鶴川（町田市鶴川緑の交流館）4.3 km 町田市能ヶ谷1-2-1  

教育と文化に重点を置く方には、町田市立の図書館や資料館、さらには和光大学のポプリホールなどがあります。

●名所・旧跡  

No. 施設名称 徒歩距離 所在地  

① ベネッセ・スター・ドーム 5.8 km 多摩市落合1丁目34  

② 市ヶ尾水辺の広場 10.6 km 横浜市青葉区市ヶ尾町  

ベネッセ・スター・ドームでは星を近くで感じることができ、市ヶ尾水辺の広場は横浜市にある静かな公園です。

町田市での生活は、自然環境と都市生活、文化やスポーツが調和した理想的な場所と言えます。遊ぶ場所から学ぶ場所、そしてリラックスできる場所まで、多彩な施設が揃っています。この地域で新しい生活を始めることで、身も心も充実した毎日を送ることができるでしょう。ぜひ、この機会に町田市での新生活をスタートさせましょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,582人, 直線距離: 3,088m

2. 横浜線「古淵」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,004人, 直線距離: 3,367m

3. 小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 68,995人, 直線距離: 3,925m

4. 横浜線「淵野辺」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 76,212人, 直線距離: 4,172m

5. 小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 289,415人, 直線距離: 4,268m

6. 小田急電鉄多摩線「唐木田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 17,211人, 直線距離: 4,488m

7. 横浜線「町田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 221,798人, 直線距離: 4,517m

8. 小田急電鉄多摩線「黒川」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,739人, 直線距離: 4,534m

9. 小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 24,703人, 直線距離: 4,712m

10. 小田急電鉄多摩線「はるひ野」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,070人, 直線距離: 4,720m

11. 横浜線「矢部」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 24,756人, 直線距離: 4,768m

12. 多摩都市モノレール「多摩センター」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,448人, 直線距離: 4,829m

13. 小田急電鉄多摩線「小田急多摩センター」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 51,314人, 直線距離: 4,924m

14. 京王電鉄相模原線「京王多摩センター」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 89,434人, 直線距離: 4,960m

15. 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,458人, 直線距離: 5,110m

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～近隣公示地価・基準地価～

1. 標準地番号: 町田5-11

   調査基準日: 2022/7/1

   住居表示: 東京都　町田市野津田町字並木1852番3

   交通施設、距離: 鶴川 4700m

   用途区分: 準住居地域

   利用現況: 店舗、事務所

   周辺の土地の利用現況: 都道沿いの店舗、営業所、住宅等が混在する地域

   価格: 118,000円/㎡

   地積: 132㎡

   前面道路の状況: 南 20.0m、都道府県道、台形（間口: 奥行き 1.0%: 1.0%）

   その他の接面道路

   建物構造: W

   給排水等状況: ガス、水道、下水

   建ぺい率(%)/容積率(%): 60/200

   法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

2. 標準地番号: 町田-67

   調査基準日: 2023/1/1

   住居表示

   所在並びに地番: 東京都　町田市野津田町字暖沢前3210番211外

   交通施設、距離: 小田急町田 4600m

   用途区分: 第一種低層住居専用地域

   利用現況: 住宅

   周辺の土地の利用現況: 小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域

   価格: 102,000円/㎡

   地積: 123㎡

   前面道路の状況: 南西 4.0m、市道、（間口: 奥行き 1.0%: 1.2%）

   その他の接面道路

   建物構造: W

   給排水等状況: ガス、水道、下水

   建ぺい率(%)/容積率(%): 40/80

   法規制: 市街化区域

3. 標準地番号: 町田-38

   調査基準日: 2022/7/1

   住居表示: 東京都　町田市本町田字乙五号3022番23

   所在並びに地番

   交通施設、距離: 町田 3900m

   用途区分: 第一種低層住居専用地域

   利用現況: 住宅

   周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

   価格: 105,000円/㎡

   地積: 181㎡

   前面道路の状況: 南 4.0m、私道、（間口: 奥行き 1.0%: 2.0%）

   その他の接面道路

   建物構造: W

   給排水等状況: ガス、水道、下水

   建ぺい率(%)/容積率(%): 40/80

   法規制: 市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.10.21

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『 町田の楽園―"ケイアイスタイル町田市高ヶ坂"で理想の家庭生活を』

親子の笑顔が溢れる、そんな理想の暮らしを求めているなら、"ケイアイスタイル町田市高ヶ坂"がその答えです。本物件は、子育てに理想的な環境と安心のサポートを提供する新築一戸建て全2棟の住宅です。以下、その魅力について詳しく説明いたします。

【教育環境】

○ 幼稚園・小学校・中学校徒歩圏内

　- 学区は町田市立第二小学校、町田市立第二中学校。安全な徒歩圏内で子供たちが学校に通えます。

【住環境】

○ 公園も近くにあって子育て安心

　- 近隣には公園が点在。自然と触れ合いながら健やかな子供を育てられます。

【安心サポート】

○ 30年長期サポート・KEIAI安心サポート（別途保証料がかかります）

　- 何が起きても安心の長期サポート。あなたの家族を全面的にバックアップします。

【保険】

○ 第三者機関のハウスプラス保険加入

　- 万が一のリスクもしっかりカバー。安心の保険加入済みです。

【交通アクセス】

○ ターミナル駅「町田駅」が徒歩圏

　- JR横浜線「町田」駅徒歩17分・小田急線「町田」駅徒歩19分バス8分「高ヶ坂」停歩2分。どこへ行くにも非常に便利です。

【車】

○ カースペースあり、2台可能

　- 都市部では貴重な2台分のカースペース。週末のお出かけも快適です。

【デザイン】

○ オシャレな内外装デザイン

　- センスの光る内外装で、毎日が特別な日になります。

◎ 1号棟と2号棟の詳細

　- 1号棟：土地面積125.18㎡（約37.86坪）、建物面積97.00㎡（約29.34坪）、間取り2LDK＋2S

　- 2号棟：土地面積125.14㎡（約37.85坪）、建物面積99.51㎡（約30.10坪）、間取り3LDK+S

■その他の情報

　- 所在地：町田市高ヶ坂2丁目

　- 交通：JR横浜線「町田」駅徒歩17分・小田急線「町田」駅徒歩19分バス8分「高ヶ坂」停歩2分

　- 構造：木造アスファルトシングル葺二階建

　- 土地権利：所有権

　- 地目：宅地

　- 建ぺい率：40%

　- 容積率：80%

　- 都市計画：市街化区域

　- 用途地域：第一種低層住居専用地域

　- 接道：北西側約4m私道（1・2号棟）、北東側約4m私道（2号棟）

　- 引渡し：相談

　- 駐車場：有

　- 設備：公営水道・本下水・都市ガス・東京電力

　- 備考：防火地域の有無：22帖区域、その他の区域・地域等：第一種高度地区

新しい家、新しい生活、新しい未来。"ケイアイスタイル町田市高ヶ坂"で、すべての新しい始まりを歓迎しましょう。お問い合わせはお早めに。

【物件概要】

～1号棟～

価格：4,998万円(税込)

土地面積：125.18㎡(約37.86坪)

建物面積：97.00㎡(約29.34坪)

建築確認番号：第22UDI1S建09964号

間取り：2LDK＋2S

～2号棟～

価格：5,490万円(税込)

土地面積：125.14㎡(約37.85坪）

建物面積：99.51㎡(約30.10坪)

建築確認番号：第22UDI1S建09965号

間取り：３LDK+S

■所在地

町田市高ヶ坂2丁目

■交通

JR横浜線「町田」駅徒歩17分・小田急線「町田」駅徒歩19分バス8分「高ヶ坂」停歩2分

■構造

木造アスファルトシングル葺二階建

■築年月

令和5年10月中旬完成予定

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

40％

■容積率

80％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

北西側約4m私道(1・2号棟)・北東側約4m私道(2号棟)

■引渡し

相談

■駐車場

有

■設備    

公営水道・本下水・都市ガス・東京電力

■備考    

防火地域の有無：22帖区域

その他の区域・地域等：第一種高度地区

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 横浜線/町田駅 ターミナル口 - 1.3 km

- 利用駅: 小田急小田原線/町田駅 東口 - 1.5 km

- バス停: 神奈川中央交通/高ヶ坂 - 95 m

●スーパー・コンビニ等

- コンビニエンスストア:

  - ファミリーマート町田高ヶ坂店 - 319 m

  - セブンイレブン町田高ヶ坂２丁目店 - 482 m

●ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストア: スギドラッグ町田高ヶ坂店 - 392 m

●金融機関・郵便局

- 郵便局: 町田高ケ坂郵便局 - 504 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング: AMAクロミーナ町田店 - 1.2 km

- カーシェア・レンタカー: すき家町田高ヶ坂店 - 495 m

●病院

- 一般病院:

  - 内科: 町田せりがやクリニック - 547 m

  - 消化器科: 町田せりがやクリニック - 547 m

  - 小児科: 原町田診療所 - 789 m

  - 外科: 町田せりがやクリニック - 547 m

  - 眼科: 町田わかば眼科 - 1.2 km

  - 耳鼻咽喉科: 山本耳鼻咽喉科 - 979 m

  - 皮膚科: 原町田皮膚科クリニック - 1.2 km

  - 産婦人科(産科含む): 尾崎医院 - 1.1 km

  - 泌尿器科: 佐藤威文前立腺クリニック - 995 m

- 歯科病院: 小林歯科医院 - 264 m

●介護施設

- 老人保健施設: ハピネスせりがや - 547 m

- 特別養護老人ホーム: 高ケ坂ひかり苑 - 680 m

- 有料老人ホーム: ベストライフ玉川学園 - 1.2 km

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園:

  - 町田こひつじ幼稚園 - 407 m

  - 高ケ坂幼稚園 - 431 m

  - 原町田幼稚園 - 879 m

- 保育園(認可)・認定こども園:

  - 認定こども園高ヶ坂幼稚園(こども園) - 426 m

  - なごみ第二保育園 - 489 m

  - 高ヶ坂保育園 - 514 m

- 小学校(☆は学区):

  - ☆町田第二小学校 - 745 m

  - 高ヶ坂小学校 - 635 m

  - 町田第六小学校 - 833 m

- 中学校(☆は学区):

  - ☆町田第二中学校 - 967 m

  - 南大谷中学校 - 1.2 km

●高校・大学・専門学校等

- 専修学校・専門学校・各種学校:

  - 西東京朝鮮第二幼初中級学校 - 1.3 km

  - 町田製菓専門学校 - 1.4 km

●公共施設

- 公園:

  - 市民の森 - 497 m

  - 高瀬第一公園 - 515 m

  - 芹ヶ谷公園 - 680 m

- 警察署・交番: 町田警察署金森交番 - 1.2 km

- 消防署: 町田消防署原町田分駐所 - 625 m

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～町田の至福の暮らし：文化、レクリエーション、グルメが交錯する理想の住まい～

町田市と言えば、多摩地域で最も成長と発展が著しいエリアのひとつです。近隣には自然、文化、食文化、スポーツ施設が豊富にあり、ここでの生活はまさに多様性と快適性が高まる理想の場所と言えるでしょう。

【地域の名所・スポット】

町田市は多くの観光地、名所、スポットが集まるエリアです。これだけでも一見の価値あり。

●お出かけスポット

- ① 市民の森（497 m、町田市原町田３丁目）

- ② オステリア デコ（1.2 km、町田市原町田４－１１－４ １Ｆ）

- ③ ミーナ町田（1.2 km、町田市原町田４－１－１７）

市民の森は自然と触れ合い、季節の花々を楽しむことができます。オステリア デコはイタリア料理の名店で、特にパスタが絶品。ミーナ町田はショッピングとエンターテイメントが楽しめるスポットです。

●趣味・スポーツ施設

- ① サン町田旭体育館（2.1 km、町田市旭町３丁目２０－６０）

- ② 町田市立総合体育館（2.6 km、町田市南成瀬５丁目１２）

- ③ メガロス玉川学園テニススクール（2.7 km、町田市成瀬台３－９－２）

これらの施設は各種スポーツが楽しめるだけでなく、地域の交流も活発で、多くのイベントも開催されています。

●文化・教育施設

- ① 町田市立国際版画美術館（324 m、町田市原町田４－２８－１）

- ② 町田市立中央図書館（1.1 km、町田市原町田３丁目２－９）

- ③ 町田市民ホール（2.2 km、町田市森野２丁目２－３６）

国際版画美術館は国内外から多くの作品が集まり、文化的にも豊かな環境です。中央図書館や市民ホールも学びと交流の場として重宝されています。

●名所・旧跡

- ① 市ヶ尾水辺の広場（8.1 km、横浜市青葉区市ヶ尾町）

- ② ベネッセ・スター・ドーム（11.1 km、多摩市落合１丁目３４）

市ヶ尾水辺の広場はピクニックや散歩に最適なスポットです。ベネッセ・スター・ドームはプラネタリウムがあり、星座を楽しむことができます。

町田市は自然から文化、食文化、スポーツまで多様な魅力を有する地域です。それぞれのスポットは徒歩や自転車、短い車のドライブで簡単にアクセスでき、日常生活を豊かにする多くの選択肢を提供しています。

このような多様性と便利性、そして地域社会の温かさが交錯する町田市で、新たな生活を始めてみてはいかがでしょうか。町田市での生活は、確実にあなたの生活の質を高めることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

- 横浜線 町田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 221,798人, 直線距離: 1,126m

- 小田急電鉄小田原線 町田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 289,415人, 直線距離: 1,159m

- 横浜線 成瀬 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 38,192人, 直線距離: 1,632m

- 小田急電鉄小田原線 玉川学園前 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,582人, 直線距離: 2,206m

- 小田急電鉄小田原線 相模大野 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 93,765人, 直線距離: 2,266m

- 小田急電鉄江ノ島線 相模大野 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 33,547人, 直線距離: 2,266m

- 東急田園都市線 こどもの国 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,458人, 直線距離: 3,030m

- 東急田園都市線 つくし野 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,544人, 直線距離: 3,060m

- 東急田園都市線 恩田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 827人, 直線距離: 3,118m

- 小田急電鉄江ノ島線 東林間 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,865人, 直線距離: 3,129m

- 東急田園都市線 長津田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 140,870人, 直線距離: 3,507m

- 横浜線 長津田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 122,368人, 直線距離: 3,621m

- 東急田園都市線 すずかけ台 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,623人, 直線距離: 3,677m

- 東急田園都市線 つきみ野 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,575人, 直線距離: 3,713m

- 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 40,085人, 直線距離: 3,761m

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～近隣公示地価・基準地価～

1. 標準地番号町田-8

   - 調査基準日: 2022/7/1

   - 住居表示: 東京都 町田市高ヶ坂二丁目１５９８番３１

   - 所在地: 町田 1300m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 156,000円/㎡

   - 地積: 148㎡

   - 前面道路の状況: 北西 4.0m

   - 建物構造: 木造

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 40%/80%

   - 法規制: 市街化区域、高度地区

2. 標準地番号町田-57

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 高ヶ坂５－２３－２

   - 所在地: 東京都 町田市高ヶ坂５丁目２８４番１８

   - 交通施設、距離: 町田 2000m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 154,000円/㎡

   - 地積: 188㎡

   - 前面道路の状況: 西 6.0m

   - 建物構造: 木造

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 40%/80%

   - 法規制: 市街化区域

3. 標準地番号町田-19

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 原町田３－１４－８

   - 所在地: 東京都 町田市原町田３丁目７３番３

   - 交通施設、距離: 町田 1000m

   - 用途区分: 第二種中高層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 304,000円/㎡

   - 地積: 165㎡

   - 前面道路の状況: 東 5.5m

   - 建物構造: 鉄筋コンクリート

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 60%/200%

   - 法規制: 準防火地域、市街化区域

4. 標準地番号町田-6

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 高ヶ坂３－２－１５

   - 所在地: 東京都 町田市高ヶ坂３丁目１７７５番７８

   - 交通施設、距離: 町田 1500m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 133,000円/㎡

   - 地積: 149㎡

   - 前面道路の状況: 南西 4.0m

   - 建物構造: 木造

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 40%/80%

   - 法規制: 市街化区域

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～売主～

ケイアイスター不動産

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.10.21

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

～新築一戸建て「アフタヌーンティーハウス～つくし野」で未来の暮らしを実現！東京の緑豊かな町で最先端のスマートホームを体験～

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【位置とアクセス】  

東京都町田市つくし野3丁目に位置するこの新築一戸建ては、東急田園都市線「つくし野」駅から徒歩11分、「すずかけ台」駅から徒歩10分と、アクセスが非常に便利です。都心へのアクセスもスムーズでありながら、自然環境も充実した場所です。

【土地と建物のスペック】  

土地面積は218.11㎡、建物面積は124.63㎡と広々としています。建物は木造ガルバリウム鋼板葺の二階建てで、築年月は2023年12月中旬の完成予定です。土地権利は所有権、地目は宅地となっており、建ぺい率は40%、容積率は80%です。

【都市計画と用途地域】  

この物件は市街化区域に位置し、第一種低層住居専用地域に指定されています。接道は北側幅員約6.1m、引渡しは2023年12月下旬が予定されています。

【間取りと設備】  

4LDKの間取りで、カースペースが2台分（並列駐車可能）あります。設備面では公営水道、公共下水、東京電力、都市ガスが完備されています。

【スマートホームの実現】  

IoT設備によって「最先端の暮らし」が可能です。ホームコントロール、セキュリティ、見守りなど、スペースコアで3つの新しい暮らしを実現します。

【サステナブルなライフスタイル】  

AfternoonTeaとLibWorkがコラボレーションしたこの戸建てプラン「AfternoonTea HOUSE」は、サステナブルな暮らしをコンセプトに共同開発されました。お客様の日常生活に心のゆとりと豊かな時間を提供します。

【安全と品質】  

この物件は省エネ基準に適合した住宅であり、耐震等級3を取得しています。第一種高度地区に位置し、防火指定なし、宅地造成規制区域ではありません。

【最後に】  

「アフタヌーンティーハウス～つくし野」は、都会の利便性と自然環境の調和、そして未来のスマートホームライフを実現する場所です。この機会にぜひご検討ください。

いかがでしょうか。この物件は、現代の忙しいライフスタイルに対応しながらも、自然と調和した環境で心地よく暮らせる場所です。最先端のテクノロジーとサステナブルな生活が融合した「アフタヌーンティーハウス～つくし野」で、新たな暮らしのスタートを切りませんか。

～物件概要～

価格：9,870万円(税込)

土地面積：218.11㎡

建物面積：124.63㎡

建築確認番号：号

■所在地

東京都町田市つくし野3丁目

■交通

東急田園都市線「つくし野」駅徒歩11分・「すずかけ台」駅徒歩10分

■構造

木造ガルバリウム鋼板葺二階建て

■築年月

2023年12月中旬完成予定

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

40%

■容積率

80%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■引渡し

2023年12月下旬予定

■接道

北側幅員約6.1m

■間取り

4LDK

■駐車場

有

■設備    

公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス

■備考    

第一種高度地区、防火指定なし、宅地造成規制区域

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急田園都市線/すずかけ台駅 - 徒歩距離: 727 m

- 利用駅: 東急田園都市線/つくし野駅 西口 - 徒歩距離: 890 m

- バス停: 神奈川中央交通/小川中央 - 徒歩距離: 231 m

●スーパー・コンビニ等

- ローソンＬＴＦ町田つくし野二丁目店 - 徒歩距離: 681 m

- ローソン・スリーエフ町田つくし野二丁目店 - 徒歩距離: 681 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: ＳｈｉｎＱｓビューティーパレット南町田店 - 徒歩距離: 2.1 km

- ショッピングモール等: グランベリーパーク - 徒歩距離: 2.2 km

- アピタ長津田店 - 徒歩距離: 2.8 km

●専門店・ディスカウントストア

- Big-A成瀬北口駅前店 - 徒歩距離: 1.9 km

- スーパービバホーム長津田店 - 徒歩距離: 3.0 km

●家具

- ニトリ南町田店 - 徒歩距離: 1.9 km

●家電

- ヤマダデンキテックランド三和小川店 - 徒歩距離: 1.8 km

- ノジマアピタ長津田店 - 徒歩距離: 2.8 km

●衣料品店

- 西松屋南町田店 - 徒歩距離: 1.3 km

●飲食店

- デニーズ南つくし野店 - 徒歩距離: 618 m

- ガストつくし野店 - 徒歩距離: 702 m

●病院

- 一般病院内科: 中澤医院 - 徒歩距離: 323 m

- 一般病院消化器科: 南つくし野おおなかクリニック - 徒歩距離: 669 m

- 一般病院小児科: すずかけ台診療所 - 徒歩距離: 525 m

- 一般病院外科: 南つくし野おおなかクリニック - 徒歩距離: 669 m

- 一般病院眼科: すずかけ台眼科クリニック - 徒歩距離: 734 m

- 一般病院耳鼻咽喉科: すずかけ台診療所 - 徒歩距離: 525 m

- 一般病院皮膚科: 中澤医院 - 徒歩距離: 323 m

- 一般病院泌尿器科: かどわきクリニック - 徒歩距離: 953 m

- 歯科病院: はっとり歯科医院 - 徒歩距離: 212 m

●介護施設

- 療養型病院: 町田慶泉病院 - 徒歩距離: 1.3 km

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: つくし野天使幼稚園 - 徒歩距離: 682 m

- 保育園(認可)・認定こども園: 南つくし野保育園 - 徒歩距離: 890 m

- 小川幼稚園 - 徒歩距離: 854 m

- もりのおがわ保育園 - 徒歩距離: 921 m

- 南ケ丘幼稚園 - 徒歩距離: 1.2 km

- こびとのもり保育園 - 徒歩距離: 1.3 km

- 小学校: つくし野小学校 - 徒歩距離: 525 m

- 中学校: つくし野中学校 - 徒歩距離: 597 m

- 森村学園初等部 - 徒歩距離: 1.2 km

- 森村学園中等部 - 徒歩距離: 1.2 km

- 南つくし野小学校 - 徒歩距離: 1.2 km

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校: 森村学園高等部 - 徒歩距離: 1.2 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 町田市南市民センター - 徒歩距離: 1.7 km

- 公園: つくし野セントラルパーク - 徒歩距離: 341 m

- 宮まえ公園 - 徒歩距離: 504 m

- つくし野ながぐつ児童公園 - 徒歩距離: 553 m

- 警察署・交番: 町田警察署つくし野駅前交番 - 徒歩距離: 852 m

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～町田市つくし野の魅力が詰まった理想のライフスタイルを手に入れよう！～

■地域の名所・スポット

町田市つくし野にあるこの物件から徒歩範囲内には多くの名所とスポットがあります。特に以下の施設が近隣にあります。

【お出かけスポット】

- つくし野セントラルパーク（徒歩341m, 町田市つくし野３丁目１９番）

- Le cornouiller（徒歩959m, 町田市つくし野１－２８－３３）

- ShinQsビューティーパレット南町田店（徒歩2.1km, 町田市鶴間３－４－１）

つくし野セントラルパークでは家族連れでピクニックを楽しんだり、散歩やジョギングもできます。Le cornouillerは美味しいフランス料理で知られ、特別な日に訪れるのにぴったりです。ShinQsビューティーパレット南町田店は美容と健康を高めるためのスポットとして人気があります。

【趣味・スポーツ施設】

- つくし野テニスカレッジ（徒歩858m, 町田市つくし野４丁目１６－１）

- 町田モダンゴルフクラブ（徒歩1.2km, 町田市鶴間４４７）

- サザンゴルフガーデン（徒歩1.6km, 町田市鶴間１７４－１）

スポーツ愛好者にはこの地域が非常に便利です。テニス、ゴルフといった多様なスポーツが楽しめます。

【文化・教育施設】

- スヌーピーミュージアム（徒歩2.2km, 町田市鶴間３－１－１）

- 町田市立金森図書館（徒歩2.0km, 町田市金森東３－５－１）

- 緑区民文化センター（みどりアートパーク）（徒歩2.5km, 横浜市緑区長津田２丁目１番３号）

スヌーピーミュージアムは小さい子供から大人まで楽しめる場所です。町田市立金森図書館は静かな読書環境と豊富な書籍が揃っています。緑区民文化センターでは多様なアートと文化活動が楽しめます。

【名所・旧跡】

- 市ヶ尾水辺の広場（徒歩7.0km, 横浜市青葉区市ヶ尾町）

- 関家住宅（徒歩11.6km, 横浜市都筑区勝田町１２２０）

市ヶ尾水辺の広場は自然豊かな環境でのんびりと過ごすことができます。関家住宅は歴史的な建造物で、文化的な価値も高いです。

このように、町田市つくし野には多くの魅力が詰まっています。自然、美食、スポーツ、文化と、どの面からも豊かな生活が送れること間違いなしです。物件自体もこのような素晴らしい環境に囲まれ、毎日の生活がより一層楽しくなるでしょう。

家族で、または一人で、多様な生活スタイルに対応したこの物件と地域が、あなたの理想とする生活を手助けすることでしょう。ぜひ一度、現地を訪れてその魅力を自分自身で感じてみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線すずかけ台 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,623人, 直線距離: 609 m

2. 東急田園都市線つくし野 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,544人, 直線距離: 704 m

3. 東急田園都市線南町田グランベリーパーク - 調査年: 2019年, 乗降客数: 40,085人, 直線距離: 1,522 m

4. 横浜線成瀬 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 38,192人, 直線距離: 1,606 m

5. 東急田園都市線長津田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 140,870人, 直線距離: 1,612 m

6. 横浜線長津田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 122,368人, 直線距離: 1,683 m

7. 東急田園都市線つきみ野 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,575人, 直線距離: 2,396 m

8. 東急田園都市線田奈 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,038人, 直線距離: 2,683 m

9. 東急田園都市線恩田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 827人, 直線距離: 2,788 m

10. 横浜線十日市場 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 3,332 m

11. 東急田園都市線中央林間 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 107,630人, 直線距離: 3,629 m

12. 小田急電鉄江ノ島線中央林間 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 98,235人, 直線距離: 3,660 m

13. 小田急電鉄江ノ島線東林間 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,865人, 直線距離: 3,762 m

14. 横浜線町田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 221,798人, 直線距離: 3,801 m

15. 小田急電鉄小田原線町田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 289,415人, 直線距離: 3,989 m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 地番: 町田-2

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住所: 東京都町田市南つくし野四丁目６番２７

- 交通施設距離: すずかけ台 700m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 197,000円/㎡

- 地積: 221㎡

- 前面道路状況: 南東 5.0m 市区町村道

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40/80

- 法規制: 市街化区域、高度地区

②

- 地番: 町田-7

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住所: 東京都町田市つくし野２丁目１３番３

- 交通施設距離: つくし野 500m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 223,000円/㎡

- 地積: 245㎡

- 前面道路状況: 南 6.0m 市道

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40/80

- 法規制: 市街化区域

③

- 地番: 町田5-3

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住所: 東京都町田市南つくし野３丁目５番１３

- 交通施設距離: すずかけ台 80m

- 用途区分: 近隣商業地域

- 利用現況: 住宅、店舗

- 価格: 235,000円/㎡

- 地積: 157㎡

- 前面道路状況: 南西 11.0m 市道

- 建物構造: S

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 80/300

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

④

- 地番: 町田-9

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住所: 東京都町田市小川４丁目７番２１

- 交通施設距離: すずかけ台 1400m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 179,000円/㎡

- 地積: 175㎡

- 前面道路状況: 東 6.0m 市道

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50/100

- 法規制: 市街化区域

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～売主～

タクエホーム株式会社

〒221-0835 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-29-4 ＣＯＲＮＥＲ７階 ＣＲＡＮＥ ＹＯＫＯＨＡＭＡ

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.10.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

『 空間の美学と機能性が交録する至極の住まい：ハートフルタウン府中住吉町3丁目新築一戸建て』

皆様にとって家とは、ただの居住スペース以上のもの。そこは安心と安全、そして家族が集う場所であります。このハートフルタウン府中住吉町3丁目の新築一戸建ては、そのすべての要素を考慮に入れた究極の居住空間となっています。

■天井高を生かした機能的空間

一歩足を踏み入れると、広々とした空間と高い天井が心地よい開放感を与えてくれます。高い天井は、視覚的にも心地よい広がりを感じさせ、開放感を高めます。

■ロフト付プラン

また、ロフト付きのプランは、多目的に活用可能です。ホームオフィスや、子供たちの遊び場、趣味のスペースとして、その用途は無限大。使い方一つで日常がさらに豊かになる、そんな空間がここにはあります。

■4分野にて住宅性能等級最高等級を取得

この物件は品質にも妥協がありません。耐震性、断熱性、劣化対策、健康に関する4つの分野で最高等級の評価を受けています。これから数十年後も、その価値は持続します。

■3LDK＋ロフト+カースペースの広々間取

広々とした3LDKの間取りに加え、ロフトとカースペースも完備。家族が増えても、これからも安心して暮らせる十分な広さと機能性を兼ね備えています。

■耐震等級３のIDS工法：高耐久・高性能の安心感

耐震等級3のIDS工法により、安全と快適性が高まっています。高耐久であり、何があっても家族を守る頼もしい存在です。

■スケルトンインフィル住宅で間取を変えれる柔軟性

生活スタイルの変化に柔軟に対応可能なスケルトンインフィル住宅。お子様が独立した後やライフステージの変化に合わせて、間取りを変更することが可能です。

■学区：四谷小学校・府中第十中学校

良い学区も大きな魅力。四谷小学校・府中第十中学校に位置しており、子供の教育環境にも優れています。

■交通の利便性

京王線「中河原」駅徒歩12分という立地は、都心へのアクセスも良好。周囲にはショッピングモールや公園もあり、生活環境も抜群です。

■詳細情報

- 土地面積、建物面積、間取りなど、各棟ごとに異なる選択肢があります。

- 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建てという高品質な建物構造。

■まとめ

このハートフルタウン府中住吉町3丁目の新築一戸建ては、高品質な素材と先進の設計で、快適な生活を送るためのすべてが整っています。一見の価値あり、この機会にぜひご覧ください。

お問い合わせや資料請求、見学予約はお気軽にどうぞ。皆様の新しい人生のスタート地点、それがこのハートフルタウン府中住吉町3丁目です。お待ちしております。

～物件概要～

～1号棟～

- 価格：4,490万円(税込)

- 土地面積：75.70㎡(22.89坪)

- 建物面積：75.19㎡(22.73坪)

- 建築確認番号：第HPA-23-06248-1号

- 間取：3LDK＋ロフト

～2号棟～

- 価格：4,690万円(税込)

- 土地面積：75.19㎡(22.74坪)

- 建物面積：87.25㎡(26.39坪)

- 建築確認番号：第HPA-23-06249-1号

- 間取：3LDK＋ロフト

●重要情報

- 所在地：東京都府中市住吉町3丁目

- 交通：京王線「中河原」駅徒歩12分

- 建物構造：木造サイデイング貼アスファルトシングル葺2階建て

- 用途地域：第二種低層住居専用地

- その他の地域、地区：第一種高度地区

- 建ペイ率：50%・60%(2号棟)

- 容積率：100%

- 士地権利：所有権

- 地目：宅地

- 防火指定：準防火地域

- 設備：東京電カ・公営水道・都市ガス・本下水

- 接道：南西側約4.85m・南東側約5.0m・南側約6.5m公道（法42条1項1号）

- 完成予定年月：2023年9月下旬

- その他：現況有姿売買 ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。※帖数はPSを含みます。※建物、配置、外構は実際と多少異なる場合があります。また、植栽及び車は価格に含まれておりません。※サッシの位置・サイズは実際と異なる場合があります。

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：京王線/中河原駅 北口 - 883 m

- 利用駅：南武線/西府駅 南口 - 1.5 km

- バス停：府中市コミュニティ/住吉町三丁目 - 109 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：

  - セブンイレブン府中四谷２丁目店 - 296 m

- コンビニエンスストア：

  - ファミリーマート府中四谷通り店 - 418 m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング：

  - 三井のリパーク府中四谷1丁目 - 365 m

- カーシェア・レンタカー：

  - タイムズカータイムズ府中四谷第3 - 410 m

  - タイムズ府中四谷第3 - 410 m

  - タイムズカータイムズ府中四谷第5 - 514 m

●ショッピング施設

- ショッピングモール等：

  - 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター - 2.6 km

  - ＭＩＮＡＮＯ - 1.9 km

  - 京王百貨店聖蹟桜ヶ丘店 - 2.6 km

  - 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター　さくらゲート - 2.3 km

●ホームセンター

- ホームセンター：

  - ホームセンターコーナン府中四谷店 - 1.7 km

●家具・家電

- 家具：

  - ニトリ聖蹟桜ヶ丘オーパ店 - 2.7 km

- 家電：

  - ノジマ府中四谷店 - 1.6 km

  - ビックカメラ聖蹟桜ヶ丘駅店 - 2.5 km

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店：

  - ワークマンプラス府中日新店 - 922 m

- 飲食店：

  - ガスト府中中河原店 - 569 m

  - ライトオン京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター店 - 2.6 km

  - 吉野家府中中河原店 - 629 m

●病院

- 種別：特定機能病院・地域医療支援病院・一般病院

- 病院名：

  - 府中恵仁会病院 - 1.3 km

  - 深澤内科呼吸器科クリニック - 688 m

  - 中河原内科クリニック - 905 m

  - 井手医院 - 717 m

  - 中河原眼科 - 973 m

  - きずなクリニック - 1.2 km

  - 井手医院 - 717 m

  - 佐々木歯科医院 - 663 m

●介護施設

- 介護施設名：

  - 府中市立特別養護老人ホーム　よつや苑 - 927 m

  - 366リハビリテーション病院 - 631 m

  - ベストライフ西府 - 1.8 km

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園：

  - 府中ひばり幼稚園 - 440 m

  - 府中おともだち幼稚園 - 731 m

- 保育園(認可)・認定こども園：

  - ヴィラまなびの森保育園住吉町 - 278 m

  - 明桜保育園 - 391 m

  - まなびの森保育園中河原 - 418 m

●小中学校

- 小学校：

  - 四谷小学校 - 1.2 km

  - 日新小学校 - 1.2 km

  - 府中第五小学校 - 1.3 km

- 中学校：

  - 府中第八中学校 - 897 m

●高校・大学・専門学校

- 高等学校：

  - 府中西高等学校 - 1.3 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場：

  - 府中市西部出張所 - 1.5 km

- 公園：

  - 日新町公園 - 703 m

  - 西府緑地 - 1.2 km

- 警察署・交番：

  - 府中警察署中河原交番 - 884 m

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～ライフスタイルが一変する、あなたの新しいエリアを探究しよう～

こんにちは、素晴らしい場所で新しい生活を始めませんか？今回紹介するエリアは多彩なスポットと施設であなたの日常を豊かに彩ります。読み進めていくうちに、この地域がどれほど魅力的であるのか、その全貌が明らかになるでしょう。

【地域の名所・スポット】

このエリアは名所や旧跡、ショッピングセンターからスポーツ施設、文化・教育施設まで多種多様。どんなライフスタイルにもマッチします。

●お出かけスポット  

① 日新町公園：徒歩703m、府中市日新町３丁目  

緑豊かな公園で、散歩やピクニック、子どもの遊び場としても最適です。

② 京王百貨店聖蹟桜ヶ丘店：徒歩2.6 km、多摩市関戸１－１０－１  

品ぞろえ豊富で、ショッピングから食事まで一日楽しめます。

③ 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター：徒歩2.6 km、多摩市関戸１－１０－１  

多くのショップとレストランが集まり、ショッピングに便利です。

●趣味・スポーツ施設  

① 府中テニスクラブ：徒歩776m、府中市住吉町４丁目１３  

テニス初心者から上級者まで楽しめる施設です。

② 府中市四谷体育館：徒歩1.3 km、府中市四谷５－６  

バスケットボール、バドミントンなど多目的に利用可能です。

③ テニススクール シルキーウインズ京王聖蹟桜ヶ丘：徒歩2.6 km、多摩市関戸１丁目１０－１  

テニススキルを高めたい方におすすめのスクールです。

●文化・教育施設  

① 府中市立四谷図書館：徒歩793m、府中市四谷２丁目７５  

豊富な蔵書と静かな読書環境が魅力です。

② 国史跡武蔵府中熊野神社古墳展示館：徒歩2.0 km、府中市西府町２丁目９番地  

地域の歴史を深く知ることができる施設です。

③ 多摩市立関戸公民館（ヴィータホール）：徒歩2.7 km、多摩市関戸４丁目７２  

コンサートや講演会など、多くのイベントが開催されます。

●名所・旧跡  

① 高安寺：徒歩2.3 km、府中市片町２－４－１  

静寂と歴史が息づく名所です。

② 善明寺：徒歩2.6 km、府中市本町１－５－４  

落ち着いた雰囲気で心が洗われます。

③ 武蔵国分寺跡：徒歩4.7 km、国分寺市西元町３丁目  

歴史的な価値が高く、観光スポットとしても人気です。

このエリアで新しい生活を始めれば、毎日がもっと楽しく、もっと充実すること間違いなしです。さあ、この機会に素晴らしい場所で新しいチャプターを開始しませんか？お待ちしています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 京王電鉄 京王線 中河原 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 25,596人, 直線距離: 700m

2. 南武線 西府 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,328人, 直線距離: 863m

3. 京王電鉄 京王線 分倍河原 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 94,101人, 直線距離: 1,524m

4. 南武線 分倍河原 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 82,480人, 直線距離: 1,544m

5. 京王電鉄 京王線 聖蹟桜ヶ丘 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 64,620人, 直線距離: 1,566m

6. 南武線 谷保 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,780人, 直線距離: 1,976m

7. 京王電鉄 京王線 百草園 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 7,555人, 直線距離: 2,042m

8. 南武線、武蔵野線 府中本町 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 34,252人, 直線距離: 2,253m

9. 武蔵野線 北府中 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,128人, 直線距離: 2,516m

10. 京王電鉄 京王線 府中 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 88,011人, 直線距離: 2,681m

11. 南武線 矢川 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 17,082人, 直線距離: 2,999m

12. 京王電鉄 京王線 府中競馬正門前 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 2,918人, 直線距離: 3,024m

13. 多摩都市モノレール 万願寺 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,109人, 直線距離: 3,038m

14. 多摩都市モノレール 高幡不動 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,147人, 直線距離: 3,389m

15. 西武鉄道 多摩川線 是政 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 7,836人, 直線距離: 3,421m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 地番号: 東京府中-28

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 住吉町３丁目７９番６１

- 交通施設距離: 中河原 1000m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 251,000円/㎡

- 地積: 119㎡

- 前面道路の状況: 南西 4.9m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

- 法規制: 市街化区域

②

- 地番号: 東京府中-17

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 四谷１丁目１５番５

- 交通施設距離: 中河原 660m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 294,000円/㎡

- 地積: 100㎡

- 前面道路の状況: 北西 5.8m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

③

- 地番号: 東京府中5-8

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 住吉町１丁目３５番４外

- 交通施設距離: 中河原 220m

- 用途区分: 近隣商業地域

- 利用現況: 店舗, 事務所

- 価格: 391,000円/㎡

- 地積: 298㎡

- 前面道路の状況: 東 28.0m 都道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2% 台形

- 建物構造: S

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 80/300

- 法規制: 防火地域, 市街化区域

④

- 地番号: 東京府中-7

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 住吉町５丁目２１番５１

- 交通施設距離: 中河原 500m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 286,000円/㎡

- 地積: 131㎡

- 前面道路の状況: 東 5.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0% 台形

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

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～売主～

株式会社飯田産業

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.10.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間