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【ケイアイスタイル川崎市中原区下苅宿1期】新築一戸建3棟｜「平間」駅徒歩11分・「元住吉」駅徒歩14分

新築一戸建全3棟【ケイアイスタイル川崎市中原区下苅宿1期】★南武線「平間」駅徒歩11分・東急東横線「元住吉」駅徒歩14分！！

所在地	川崎市中原区苅宿
交通	南武線「平間駅」徒歩約11分（約880m) 東急東横線「元住吉」駅徒歩約14分（約1,120m）
価格	6,290万円（税込）
土地面積	約55.20㎡（約16.69坪）〜約56.16㎡（約16.98坪）
建物面積	約100.19㎡（約30.48坪）〜約102.00㎡（約30.85坪）
構造	木造アスファルトシングル葺3階建
築年月	令和4年7月完成予定
土地権利	所有権	地目
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	工業地域
接道	南側約4m公道	引渡し
間取り	2LDK+S(3LDK+S)	駐車場	車1台分
設備	公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力
備考	●第四種高度地区・法第22条区域＊【フラット35】S利用可能（別途申請手数料がかかります）＊第三者機関／ハウスプラス保険加入＊KEIAI安心サポート（別途保証料がかかります） ◎2路線2駅利用可でアクセス良好！ ◎苅宿小学校徒歩5分・住吉中学校徒歩10分とファミリーに嬉しい住環境！〜1号棟〜価格：6,290万円(税込) 土地面積：55.20㎡（約16.69坪) 建物面積：100.79㎡（約30.48坪）車庫部分約6.65㎡を含む建築確認番号：第KBI-YKH21-10-2176号〜2号棟〜価格：6,290万円(税込) 土地面積：56.16㎡（約16.98坪）建物面積：102.00㎡（約30.85坪）車庫部分約6.52㎡を含む建築確認番号：第KBI-YKH21-10-2179号〜3号棟〜価格：6,290万円(税込) 土地面積：56.09㎡（約16.96坪）建物面積：101.80㎡（約30.79坪）車庫部分約6.84㎡を含む建築確認番号：第KBI-YKH21-10-2180号〜売主〜ケイアイスター不動崖株式会社〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 南武線平間 2018 29,558 700 2 東急目黒線元住吉 2018 68,119 1,025 3 東急東横線元住吉 2018 68,119 1,033 4 湘南新宿ライン宇都宮横須賀線新川崎 2018 58,814 1,141 5 横須賀線新川崎 2018 58,814 1,146 6 南武線鹿島田 2018 38,322 1,365 7 南武線向河原 2018 25,626 1,502 8 東急東横線,東急目黒線日吉 2018 248,672 1,606 9 横浜市地下鉄グリーンライン日吉 2018 85,361 1,613 10 横須賀線武蔵小杉 2018 261,504 1,700 11 東急東横線,東急目黒線武蔵小杉 2018 225,283 1,835 12 南武線,湘南新宿ライン宇都宮横須賀武線蔵,小湘杉南新宿ライン高崎東海道線2018 261,504 1,951 13 東急東横線,東急目黒線新丸子 2018 27,403 2,348 14 東急多摩川線鵜の木 2018 20,162 2,360 15 東急多摩川線下丸子 2018 36,882 2,421 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号中原-2 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市中原区苅宿２５番３１交通施設、距離平間 1000m 用途区分第一種住居地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域価格 322,000(円/㎡) 地積 87(㎡) 前面道路の状況南東 4.5m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域,高度地区 ② 標準地番号中原-3 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市中原区木月４丁目１５８７番１交通施設、距離元住吉 750m 用途区分第一種住居地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域価格 418,000(円/㎡) 地積 178(㎡) 前面道路の状況北東 4.7m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 LS 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域,高度地区 ③ 標準地番号川崎中原-17 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市中原区木月４−２１−１５交通施設、距離元住吉 750m 用途区分第一種住居地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域価格 416,000(円/㎡) 地積 178(㎡) 前面道路の状況北東 4.7m 市道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 LS2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号川崎中原-16 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市中原区市ノ坪字田向４６４番５９交通施設、距離平間 600m 用途区分第一種住居地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域価格 328,000(円/㎡) 地積 128(㎡) 前面道路の状況南 4.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) 台形その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅南武線/平間駅出口 956 m 利用駅東急東横線, 東急目黒線/元住吉駅東口 1.2 km バス停川崎市営バス/西加瀬 152 m ■スーパー・コンビニ等まいばすけっと苅宿店 437 m セブンイレブン苅宿店 489 m 薬樹薬局元住吉 742 m 川崎信用金庫住吉支店苅宿出張所 415 m 川崎苅宿郵便局 546 m アットパーク川崎苅宿 227 m タイムズカータイムズ西加瀬 742 m アットパーク川崎北加瀬 235 m ■ショッピング施設日吉東急ａｖｅｎｕｅ 2.2 km 新川崎スクエア 1.8 km 武蔵小杉東急スクエア 2.2 km ＧＲＡＮＤＴＲＥＥＭＵＳＡＳＨＩＫＯＳＵＧＩ 2.0 km 武蔵小杉ロフト 2.0 km ベスト電器テックランド日吉東急店 2.1 km ヤマダデンキテックランド日吉東急店 2.1 km ワークマンプラス川崎上平間店 1.3 km バーミヤン北加瀬店 663 m 紳士服のコナカ元住吉店 1.4 km かっぱ寿司川崎市ノ坪店 773 m ■病院内科宇藤内科医院 568 m 消化器科中橋メディカルクリニック 1.0 km 小児科宇藤内科医院 568 m 外科野口クリニック 824 m 眼科わたなべ眼科医院 1.1 km 耳鼻咽喉科ふじた耳鼻咽喉科 1.2 km 皮膚科高橋クリニック 1.1 km 産婦人科(産科含む) 北村医院 1.0 km 歯科病院北村医院歯科 560 m ■介護施設有料老人ホームグランダ元住吉 951 m ■幼稚園・保育園・小中学区等大楽幼稚園 894 m マリー保育園元住吉 505 m 白山幼稚園 1.1 km 北加瀬保育園 662 m 小学館アカデミーかりやど保育園 719 m 苅宿小学校 467 m 住吉中学校 961 m 木月小学校 1.0 km 日吉中学校 719 m 矢上小学校 1.4 km 玉川中学校 1.4 km ■高校・大学・専門学校等住吉高等学校 1.1 km 川崎市立橘高等学校 1.6 km 川崎市立橘高等学校 1.6 km 慶應義塾大学 1.8 km ■公共施設川崎市中原区役所 2.3 km 新川崎ふれあい公園 606 m 木月下町公園 994 m 木月八幡公園 1.1 km 幸警察署北加瀬交番 881 m 中原消防署苅宿出張所 153 m
建築確認番号	第KBI-YKH21-10-2176号
取引態様	仲介	更新日	2022-05-01
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【フォレストタウン菅生2丁目】新築一戸建全7棟｜「溝の口」駅バス26分停歩4分

新築一戸建全7棟販売6棟【フォレストタウン菅生2丁目】★東急田園都市線「溝の口」駅バス26分バス停「聖マリアンナ医大下」停歩4分！！

所在地	川崎市宮前区菅生2丁目
交通	東急田園都市線「溝の口」駅バス26分・バス停「聖マリアンナ医大下」停歩4分
価格	3,980万円(税込)〜4,480万円(税込)
土地面積	101.75㎡〜152.19㎡
建物面積	104.74㎡(31.68坪)〜105.99㎡(32.06坪)
構造	木造2階建て（在来工法）
築年月	2022年7月上旬予定(5・6号棟） 2022年7月中旬予定(1・2号棟） 2022年8月上旬予定(3・4号棟）
土地権利	所有権	地目
建ぺい率	60%	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
接道	市道菅生256号線、建築基準法第42条1項二号	引渡し	相談
間取り	2SLDK〜4LDK	駐車場	車1台分
設備	東京ガス電気・公営水道本下水・東京ガス
備考	雨水・汚水排水協定書有(1・2号棟）雨水排水管協定書有（全棟）汚水排水管協定書有(5・6号棟）ゴミ協定書有自主管理道路・避難通路持分有（持分1/7有）コンクリート構造物越境の覚書有(1号棟） ◎人気のフォレストタウンシリーズ ◎ウッドデッキ有り(1.2号棟) ◎菜園スペース有り(1.2号棟) 〜1号棟〜価格：3,980万円(税込) 土地面積：127.52㎡建物面積：105.58㎡(31.93坪）建築確認番号：第KS121-3810-00262号〜2号棟〜価格：4,180万円(税込)土地面積：152.19㎡建物面積：105.58㎡(31.93坪）建築確認番号：第KS121-3810-00263号〜3号棟〜価格：4,280万円(税込) 土地面積：109.60㎡建物面積：105.99㎡(32.06坪) 建築確認番号：第KS121-3810-00258号〜4号棟〜価格：4,280万円(税込) 土地面積：111.09㎡建物面積：105.99㎡(32.06坪) 建築確認番号：第KS121-3810-00259号〜5号棟〜価格：4,480万円(税込) 土地面積：101.75㎡建物面積：104.74㎡(31.68坪) 建築確認番号：第KS121-3810-00260号〜6号棟〜価格：4,280万円(税込) 土地面積：101.91㎡建物面積：105.99㎡(32.06坪) 建築確認番号：第KS121-3810-00261号〜売主〜株式会社成建〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線生田 2018 45,816 1,969 2 東急田園都市線たまプラーザ 2018 83,921 2,467 3 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 2018 67,540 2,481 4 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2018 36,665 2,674 5 東急田園都市線鷺沼 2018 62,553 2,953 6 小田急電鉄小田原線登戸 2018 167,590 3,041 7 南武線登戸 2018 165,430 3,060 8 南武線宿河原 2018 16,446 3,244 9 東急田園都市線宮前平 2018 53,577 3,274 10 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2018 21,324 3,322 11 東急田園都市線あざみ野 2018 136,657 3,324 12 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野 2018 80,604 3,401 13 南武線中野島 2018 29,994 3,491 14 小田急電鉄小田原線和泉多摩川 2018 15,830 3,827 15 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2018 114,284 3,910 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎宮前-3 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区菅生３−３９−４交通施設、距離生田 2800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域価格 179,000(円/㎡) 地積 132(㎡) 前面道路の状況南 7.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号川崎宮前-36 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区水沢３−１−３２交通施設、距離宮前平 3600m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況住宅、マンション等が混在する住宅地域価格 172,000(円/㎡) 地積 132(㎡) 前面道路の状況北 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ③ 標準地番号川崎宮前-29 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区菅生５−７−１２交通施設、距離宮前平 2800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域価格 183,000(円/㎡) 地積 128(㎡) 前面道路の状況東 4.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路建物構造 LS2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域 ④ 標準地番号宮前-3 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区菅生５丁目１２９２番２２交通施設、距離宮前平 2800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域価格 182,000(円/㎡) 地積 128(㎡) 前面道路の状況東 4.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路建物構造 LS 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域,高度地区〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/生田駅南口 2.8 km 利用駅小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅南口 3.1 km バス停川崎市営バス/聖マリアンナ医大下 215 m ■スーパー・コンビニ等セブンイレブン川崎菅生２丁目店 235 m ローソン川崎菅生二丁目店 714 m さくら薬局川崎長沢店 525 m 日本調剤菅生薬局 544 m みずほ銀行マリアンナ医大前出張所 539 m ■ショッピング施設業務スーパー宮前店 1.6 km ビバホーム川崎宮前店 1.2 km ノジマ川崎水沢店 1.1 km ヤマダデンキテックランド向ヶ丘店 2.4 km 紳士服のコナカ宮前菅生店 610 m 幸楽苑川崎菅生店 683 m ジーユー川崎菅生店 940 m タリーズコーヒー聖マリアンナ医科大学病院店 962 m ■病院聖マリアンナ医科大学病院 962 m 内科あおやぎ内科循環器クリニック 572 m 消化器科あおやぎ内科循環器クリニック 572 m 外科北部市場クリニック 1.3 km 耳鼻咽喉科佐久間耳鼻咽喉科クリニック 585 m 皮膚科宮前いとうクリニック 585 m 歯科病院宗正歯科医院 246 m ■介護施設特別養護老人ホーム社会福祉法人セイワ介護老人福祉施設鷲ヶ峯 681 m 有料老人ホームグッドタイムナーシングホーム・宮前 853 m ■幼稚園・保育園・小中学区等みなみすがお保育園 1.1 km 菅生小学校 890 m 菅生中学校 487 m 稗原小学校 1.1 km ■高校・大学・専門学校等生田高等学校 1.1 km 聖マリアンナ医科大学 421 m 聖マリアンナ医科大学看護専門学校 81 m ■公共施設川崎市宮前区向丘出張所 2.9 km 菅生第３公園 273 m 川崎市宮前区役所 3.4 km 菅生第４公園 487 m 鷲ヶ峯児童公園 687 m 宮前警察署蔵敷交番 696 m 宮前消防署菅生出張所 652 m 多摩警察署長沢交番 1.3 km
建築確認番号	第KS121-3810-00262号他
取引態様	仲介	更新日	2022-04-30
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ラグラス百合ヶ丘6】新築一戸建全6棟｜「百合ヶ丘」駅徒歩11分・「読売ランド」駅徒歩12分

新築一戸建て全6棟販売2棟【ラグラス百合ヶ丘6】★小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩11分・「読売ランド」駅徒歩12分！！

所在地	川崎市麻生区高石三丁目
交通	小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩11分・「読売ランド前」駅徒歩12分
価格	1号棟：4,580万円5号棟：4,230万円
土地面積	1号棟：100.29㎡5号棟：100.31㎡
建物面積	1号棟：100.18㎡5号棟：96.98㎡
構造	木造2階建
築年月	1号棟：2022年7月上旬予定・5号棟：2022年4月下旬予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域		第一種低層住居専用地域
接道		引渡し	1号棟：2022年7月下旬予定・5号棟：2022年6月下旬予定
間取り	1号棟４LDK＋小屋裏収納・5号棟 2LDK＋2S＋小屋裏収納	駐車場	車１台分
設備	都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力
備考	第1種高度地区・法22条区域・日影規制（3ｈ、2ｈ、1.5ｍ）・最低敷地面積：100㎡・宅地造成工事規制区域・外壁の後退距離：敷地境界から1ｍ・景観計画区域 ●学校区/西生田小学校・西生田中学校 ●本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。 ●本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込）かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をフラット35にてご検討の際は事前にご相談ください。 ●2〜7号棟：排水用地持分1/5（地番：1340番10・地目：雑種地・地積：54㎡）・開発道路持分1/7（地番：1340番1・地目：公衆用道路・地積：131㎡） ◎高性能ウレタン吹付断熱材：ハイブリッドフォーム ◎壁内の湿気を逃がし躯体を腐食から守る「外壁通気工法」 ◎断熱等性能等級4相当〜売主〜さくら地所株式会社〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2018 21,324 679 2 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2018 36,665 853 3 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2018 114,284 1,582 4 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2018 15,119 1,582 5 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2018 14,145 2,052 6 小田急電鉄小田原線生田 2018 45,816 2,081 7 京王電鉄相模原線京王稲田堤 2018 56,125 2,449 8 南武線稲田堤 2018 52,840 2,597 9 小田急電鉄多摩線五月台 2018 10,140 2,786 10 京王電鉄相模原線稲城 2018 21,405 2,930 11 南武線矢野口 2018 20,570 3,016 12 小田急電鉄小田原線柿生 2018 38,325 3,393 13 南武線中野島 2018 29,994 3,405 14 小田急電鉄多摩線栗平 2018 24,229 3,531 15 南武線稲城長沼 2018 16,180 3,606 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎麻生-10 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区高石３−２１−９交通施設、距離百合ヶ丘 800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域価格 201,000(円/㎡) 地積 153(㎡) 前面道路の状況南西 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域 ② 標準地番号川崎麻生5-4 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区百合丘１丁目２４番９交通施設、距離百合ヶ丘 300m 用途区分近隣商業地域利用現況その他周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が混在する路線商業地域価格 299,000(円/㎡) 地積 433(㎡) 前面道路の状況北西 14.0m 県道形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%) 台形その他の接面道路建物構造 RC2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200 法規制準防火地域,市街化区域 ③ 標準地番号川崎麻生-24 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区細山５−１０−７交通施設、距離読売ランド前 1200m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況丘陵地に中規模住宅が建ち並ぶ住宅地域価格 168,000(円/㎡) 地積 149(㎡) 前面道路の状況北 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ④ 標準地番号川崎麻生-35 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区多摩美１−２０−１６交通施設、距離読売ランド前 850m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域価格 149,000(円/㎡) 地積 116(㎡) 前面道路の状況北 4.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/百合ヶ丘駅北口 830 m 利用駅小田急小田原線/読売ランド前駅北口 914 m バス停小田急バス/神明社前 448 m ■スーパー・コンビニ等ローソン麻生細山店 488 m ローソンストア１００読売ランド前店 508 m 三井のリパーク川崎高石3丁目 236 m カースタレンタカー百合ヶ丘店 429 m エコロパークサンヒルズA 286 m ■ショッピング施設イオン新百合ヶ丘店 2.1 km Big-A新百合ヶ丘店 2.3 km ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.1 km 西松屋三和百合ヶ丘店 1.3 km ケンタッキーフライドチキン百合ケ丘店 916 m 洋服の青山川崎新百合ケ丘店 1.8 km カフェ・ド・シュロ 950 m ■病院内科百合が丘すみれクリニック 562 m 消化器科百合ヶ丘水野クリニック 1.2 km 小児科しもやまこどもクリニック 775 m 外科ふるたクリニック 1.1 km 眼科ひろわたり眼科 881 m 耳鼻咽喉科百合が丘すみれクリニック 562 m 皮膚科林整形外科 808 m 産婦人科(産科含む) 光永医院 1.0 km 歯科病院のぐち歯科 655 m ■介護施設老人保健施設よみうりランドケアセンター 2.2 km 特別養護老人ホームよみうりランド花ハウス 1.9 km 有料老人ホームニチイホーム読売ランド前 1.3 km ■幼稚園・保育園・小中学区等こうりんじ幼稚園 671 m ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 679 m 高石保育園 723 m 小学館アカデミー西いくた保育園 1.2 km 西生田小学校 380 m 西生田中学校 143 m 百合丘小学校 1.1 km ■高校・大学・専門学校等日本女子大学附属高等学校 1.9 km ■公共施設川崎市麻生区役所 2.1 km 高石西第３公園 342 m 細山公園 628 m 高石公園 1.1 km 麻生警察署細山交番 494 m 麻生消防署百合丘出張所 984 m 麻生警察署百合丘交番 975 m 多摩警察署読売ランド駅前交番 1.1 km
建築確認番号	1号棟：第KBI-SGM22-10-0444号(令和4年2月9日) 5号棟：第KBI-SGM21-10-8243号(令和3年12月10日)
取引態様	仲介	更新日	2022-04-26
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【フォレストタウン王禅寺】新築一戸建て｜「柿生」駅徒歩12分

新築一戸建て1棟【フォレストタウン王禅寺】★小田急線「柿生」駅徒歩12分！！

所在地	川崎市麻生区王禅寺西7丁目
交通	小田急線「柿生」駅徒歩I2分
価格	4,480万円
土地面積	129.56㎡(39.19坪）
建物面積	123.44㎡(37.34坪）（車庫面積18.28㎡含む）
構造	木造2階建（在来工法）
築年月	2022年5月下旬完成予定
土地権利	所有権	地目
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	用途地域	第2種中高層住居専用地域
接道	西側幅員4.5m 建築基準法第42条第1項位置指定道路	引渡し	相談
間取り	4LDK	駐車場	地下車庫車一台分
設備	東京ガス・東京ガス電気・公営水道・本下水
備考	※前面道路私道（地積：33㎡+3.30㎡)所有権取得 ◎家庭用燃料電池「エネファーム」 ◎成建エコ住宅 ◎フラット35S対応〜売主〜株式会社成建〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線柿生 2018 38,325 767 2 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2018 114,284 1,715 3 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2018 15,119 1,715 4 小田急電鉄多摩線五月台 2018 10,140 1,718 5 小田急電鉄小田原線鶴川 2018 69,241 2,282 6 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2018 21,324 2,460 7 小田急電鉄多摩線栗平 2018 24,229 2,934 8 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2018 36,665 3,569 9 東急田園都市線こどもの国 2018 11,750 3,762 10 小田急電鉄多摩線黒川 2018 8,586 4,191 11 小田急電鉄小田原線生田 2018 45,816 4,403 12 京王電鉄相模原線若葉台 2018 26,922 4,563 13 小田急電鉄小田原線玉川学園前 2018 47,992 4,740 14 東急田園都市線あざみ野 2018 136,657 4,843 15 東急田園都市線恩田 2018 854 4,898 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号麻生-11 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺西７丁目１６７４番２５交通施設、距離柿生 1100m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多く見られる高台の住宅地域価格 146,000(円/㎡) 地積 170(㎡) 前面道路の状況南東 4.5m 私道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域,高度地区 ② 標準地番号川崎麻生-12 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺西６−２３−４交通施設、距離柿生 600m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 210,000(円/㎡) 地積 200(㎡) 前面道路の状況東 5.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ③ 標準地番号麻生5-1 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区上麻生５丁目９９７番１外交通施設、距離柿生 120m 用途区分近隣商業地域利用現況住宅,店舗周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域価格 320,000(円/㎡) 地積 145(㎡) 前面道路の状況東 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) 台形その他の接面道路建物構造 W 給排水等状況ガス水道建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200 法規制準防火地域,市街化区域,高度地区 ④ 標準地番号川崎麻生-16 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区上麻生７−３２−９交通施設、距離柿生 1900m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域価格 157,000(円/㎡) 地積 196(㎡) 前面道路の状況西 4.5m 市道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 LS2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/柿生駅南口 960 m 利用駅小田急多摩線, 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅南口 2.1 km バス停小田急バス/柿生新橋 172 m ■スーパー・コンビニ等セブンイレブン川崎王禅寺東４丁目店 495 m ローソン川崎王禅寺西五丁目店 515 m ツルハドラッグ川崎下麻生店 524 m タイムズ王禅寺西7丁目 221 m タイムズカータイムズ王禅寺西7丁目 221 m タマパーク王禅寺東駐車場（代金先払い式） 801 m オリックスカーシェアアデニウム上麻生【入居者様限定ステーション】 701 m ■ショッピング施設イオン新百合ヶ丘店 2.0 km 業務スーパー上麻生店 1.3 km 島忠ホームズ町田三輪店 1.5 km Big-A新百合ヶ丘店 2.4 km 島忠ホームズ町田三輪店 1.5 km ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.0 km ファッションセンターしまむら柿生店 1.1 km 日高屋柿生駅前店 928 m 西松屋島忠ホームズ町田三輪店 1.5 km 伝丸新百合ヶ丘店 1.1 km ■病院内科玉川内科クリニック 1.0 km 消化器科玉川内科クリニック 1.0 km 小児科たくこどもクリニック 1.0 km 外科ゆうクリニック 920 m 眼科柿生駅前眼科 1.0 km 耳鼻咽喉科鈴木耳鼻咽喉科医院 939 m 皮膚科かきお駅前さいとうクリニック 921 m 産婦人科(産科含む) 芥川バースクリニック 714 m 泌尿器科麻生総合病院 1.5 km 歯科病院的場歯科医院 297 m ■介護施設特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム柿生アルナ園 722 m 療養型病院柿生記念病院 1.3 km 有料老人ホームニチイホーム王禅寺 104 m ■幼稚園・保育園・小中学区等川崎青葉幼稚園 1.2 km 王禅寺しらゆり保育園 738 m 柿生保育園 968 m 白山保育園 1.3 km 真福寺小学校 539 m 王禅寺中央中学校 1.2 km 柿生小学校 1.3 km 柿生中学校 868 m 王禅寺中央小学校 1.3 km 麻生中学校 1.1 km ■公共施設川崎市麻生区役所 2.1 km 白山公園 323 m 王禅寺西第１公園 467 m 王禅寺西公園 655 m 麻生警察署柿生交番 946 m 麻生消防署柿生出張所 1.2 km 麻生警察署南王禅寺交番 1.4 km 麻生消防署王禅寺出張所 1.6 km
建築確認番号	確認サービス第KS121--3810-00115号
取引態様	仲介	更新日	2022-04-24
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【フォレストタウン南野川】新築一戸建て18棟｜「鷺沼」駅バス14分停歩7分

新築一戸建て全18棟販売7棟【フォレストタウン南野川】★東急田園都市線「鷺沼」駅バス14分「和田八幡宮下」停歩7分！！

所在地	神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目
交通	東急田園都市線「鷺沼」駅バス14分「和田八幡宮下」停歩7分
価格	4380万円〜4680万円(税込)
土地面積	※備考参照
建物面積	※備考参照
構造	木造2階建(2×4工法)
築年月	2022年5月〜7月頃
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	南東側4.3ｍ・南西側6.0m(市道野川351号)	引渡し	相談
間取り	４LDK	駐車場	有り
設備	東京ガス・東京ガス電気・公営水道・本下水
備考	※ゴミ協定書有 ※自主管理道路に関する覚書(4〜6号棟) ◎成建エコ住宅 ◎フラット35S金利Aプラン対応 ◎全棟玄関周りに手洗器付き〜1号棟〜価格：4680万円(税込) 土地面積：132.00㎡建物面積：104.95㎡〜3号棟〜価格：4580万円(税込) 土地面積：132.61㎡建物面積：104.33㎡〜4号棟〜価格：4380万円(税込) 土地面積：132.48㎡建物面積：103.97㎡〜5号棟〜価格：4380万円(税込) 土地面積：132.49㎡建物面積：104.34㎡〜6号棟〜価格：4480万円(税込) 土地面積：130.02㎡建物面積：104.33㎡〜14号棟〜価格：4580万円(税込) 土地面積：133.05㎡建物面積：103.34㎡〜15号棟〜価格：4580万円(税込) 土地面積：133.52㎡建物面積：102.66㎡〜売主〜株式会社成建リフォーム株式会社成建〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 横浜市地下鉄グリーンライン北山田 2018 28,649 1,419 2 横浜市地下鉄グリーンライン東山田 2018 10,875 1,620 3 東急田園都市線宮崎台 2018 50,514 2,408 4 横浜市地下鉄グリーンライン高田 2018 15,898 2,554 5 東急田園都市線宮前平 2018 53,577 2,752 6 東急田園都市線梶が谷 2018 39,747 2,760 7 横浜市地下鉄ブルーラインセンター北 2018 45,051 2,982 8 横浜市地下鉄グリーンラインセンター北 2018 41,882 2,982 9 南武線武蔵新城 2018 74,664 3,022 10 東急田園都市線鷺沼 2018 62,553 3,152 11 横浜市地下鉄ブルーライン中川 2018 19,185 3,260 12 横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町 2018 16,561 3,297 13 南武線武蔵溝ノ口 2018 172,692 3,412 14 東急大井町線溝の口 2018 315,185 3,482 15 東急田園都市線溝の口 2018 315,185 3,492 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎宮前-22 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区南野川２−１９−７交通施設、距離鷺沼 4000m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ中に、空地も残る住宅地域価格 167,000(円/㎡) 地積 165(㎡) 前面道路の状況西 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2F1B 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号宮前-1 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区南野川３丁目２２９７番１５交通施設、距離梶が谷 3300m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況丘陵地に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域価格 159,000(円/㎡) 地積 149(㎡) 前面道路の状況北東 6.0m 私道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域,高度地区 ③ 標準地番号川崎宮前-35 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区西野川２−１１−５交通施設、距離梶が谷 2600m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域価格 174,000(円/㎡) 地積 177(㎡) 前面道路の状況南東 5.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ④ 標準地番号横浜都筑-23 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県横浜市都筑区東山田１−３２−３０交通施設、距離北山田 800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、テラスハウス等が混在する住宅地域価格 256,000(円/㎡) 地積 183(㎡) 前面道路の状況南西 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅グリーンライン/北山田駅２ 1.8 km 利用駅グリーンライン/東山田駅出口２ 2.1 km バス停川崎市営バス/和田八幡宮下 506 m ■スーパー・コンビニ等ファミリーマート川崎南野川店 550 m ローソン宮前南野川店 716 m クリエイトＳＤ川崎南野川店 600 m タイムズ川崎野川第3 554 m タイムズカータイムズ東山田4丁目 890 m タイムズ東山田4丁目 890 m ■ショッピング施設ドン・キホーテMEGA東名川崎店 2.4 km ホームセンターコーナン宮前上野川店 1.4 km ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 1.5 km ケーズデンキ川崎野川店 1.7 km ノジマ宮前店 2.4 km 洋服の青山川崎野川店 1.7 km はま寿司川崎野川店 639 m 西松屋川崎馬絹店 2.0 km スシロー川崎野川店 1.0 km ■病院内科佐治医院 442 m 消化器科風の道クリニック 931 m 小児科佐治医院 442 m 外科野川クリニック 872 m 眼科宮前ありま眼科 1.3 km 皮膚科佐治医院 442 m 歯科病院南野川おかもと歯科 324 m ■介護施設老人保健施設介護老人保健施設プラチナ・ヴィラ宮前 789 m 特別養護老人ホームみかど荘 778 m 有料老人ホームアズハイム川崎中央 998 m ■幼稚園・保育園・小中学区等宮前幼稚園 1.1 km スクルドエンジェル保育園猫実園 181 m 横浜黎明幼稚園 1.1 km 野川南台保育園 546 m 川崎めぐみ幼稚園 1.3 km ティンクルくぬぎ坂保育園 1.1 km 南野川小学校 320 m 野川中学校 915 m 野川小学校 795 m 東山田中学校 1.0 km 西野川小学校 958 m ■公共施設川崎市宮前区役所 4.0 km 野川第二児童公園 702 m 川崎市宮前区向丘出張所 5.3 km 東山田公園 837 m 東山田そよかぜ公園 1.2 km 宮前警察署野川交番 802 m 宮前消防署野川出張所 604 m
建築確認番号	確認サービス第KS121-3810-00316号他
取引態様	仲介	更新日	2022-04-16
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ステージ上平間293】新築一戸建て5棟｜「平間」駅徒歩7分

新築一戸建て全5棟販売4棟【ステージ上平間293】★JR南武線「平間」駅徒歩7分！！

所在地	神奈川県川崎市中原区上平間
交通	JR南武線「平間」駅徒歩7分
価格	280万円〜5680万円(税込) ※別途引込負担金55万円(税込)
土地面積	※備考参照
建物面積	※備考参照
構造	木造3階建て
築年月	第1期(C・D・E号棟）2022年3月末第2期(A・B号棟） 2022年4月末
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60%(70%)	容積率	200%(160%)
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
接道	北側約3.8m公道西側約3.6m公道	引渡し	相談
間取り	※備考参照	駐車場	有り
設備
備考	◎駅近物件 ◎公道面す ◎フラット35S ◎耐震等級２ A号棟：5,680万円(税込) ※180万円税込間取　：3LDK 建物面積：95.72㎡ ※車庫・ポーチ面積約12.55㎡含土地面積： 53.35㎡第RO3A-BA. b O O 1 6 3-0 1号 C号棟：5,280万円(税込) ※180万円税込間取　：2LDK+S 建物面積：84.06㎡ ※車庫・ポーチ面積約3.59㎡含土地面積： 50.35㎡第R03A-BA.b00165-01号 D号棟：5,380万円(税込) ※180万円税込間取　：2LDK+S 建物面積：88.14㎡ ※車庫・ポーチ面積約6.31㎡含土地面積： 53.11㎡第R03A-BA.b00166-01号 E号棟：5,480万円(税込) ※180万円税込間取　：2LDK+S 建物面積：92.22㎡ ※車庫・ポーチ面積約3.59㎡含土地面積： 64.06㎡第R03A-B A-BA.b00167-01号〜売主〜東京都知事免許(12)第35066号秀光建設株式会社〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 南武線平間 2018 29,558 407 2 南武線鹿島田 2018 38,322 1,175 3 横須賀線新川崎 2018 58,814 1,201 4 湘南新宿ライン宇都宮横須賀線新川崎 2018 58,814 1,212 5 南武線向河原 2018 25,626 1,372 6 東急多摩川線下丸子 2018 36,882 1,415 7 東急多摩川線鵜の木 2018 20,162 1,562 8 東急多摩川線武蔵新田 2018 26,789 1,698 9 横須賀線武蔵小杉 2018 261,504 1,769 10 東急池上線千鳥町 2018 16,483 1,917 11 東急東横線元住吉 2018 68,119 1,937 12 東急目黒線元住吉 2018 68,119 1,938 13 東急東横線,東急目黒線武蔵小杉 2018 225,283 2,071 14 南武線,湘南新宿ライン宇都宮横須賀武線蔵,小湘杉南新宿ライン高崎東海道線2018 261,504 2,131 15 東急池上線久が原 2018 16,638 2,185 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号中原-1 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市中原区上平間字四谷前１７００番３１９交通施設、距離平間 500m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 350,000(円/㎡) 地積 119(㎡) 前面道路の状況南 4.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 LS 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域,高度地区 ② 標準地番号川崎中原5-9 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市中原区田尻町１２番６交通施設、距離平間 90m 用途区分商業地域利用現況住宅,店舗周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗が建ち並ぶ商業地域価格 524,000(円/㎡) 地積 88(㎡) 前面道路の状況北東 7.3m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W3 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 80/400 法規制準防火地域,市街化区域 ③ 標準地番号川崎中原-2 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市中原区上平間字古下河原５６４番４１交通施設、距離平間 1000m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域価格 326,000(円/㎡) 地積 62(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) 台形その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号川崎中原-16 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市中原区市ノ坪字田向４６４番５９交通施設、距離平間 600m 用途区分第一種住居地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域価格 328,000(円/㎡) 地積 128(㎡) 前面道路の状況南 4.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) 台形その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅南武線/平間駅出口 472 m 利用駅南武線/鹿島田駅東口 1.6 km バス停川崎市営バス/八幡神社前 71 m ■スーパー・コンビニ等まいばすけっと田尻町店 262 m セブンイレブン川崎ガス橋通り店 99 m マルエツ平間店 448 m ミニストップ上平間店 280 m クリエイトＳＤ川崎平間駅前店 508 m ウエルシア川崎平間店 552 m ＪＡセレサ川崎御幸 343 m 川崎田尻郵便局 387 m 横浜信用金庫平間支店 430 m 川崎上平間郵便局 507 m NTTル・パルク平間銀座第1 236 m タイムズカーエバーグレース平間2 419 m 東洋CARMAX北谷町第2 409 m タイムズカータイムズ平間駅前 519 m ■ショッピング施設新川崎スクエア 1.7 km ＧＲＡＮＤＴＲＥＥＭＵＳＡＳＨＩＫＯＳＵＧＩ 2.3 km 武蔵小杉ロフト 2.3 km 島忠大田千鳥店 2.3 km ワークマンプラス川崎上平間店 175 m モスバーガー平間店 363 m 西松屋川崎中丸子店 468 m 松屋平間店 475 m ■病院内科小林医院 361 m 消化器科中橋メディカルクリニック 556 m 小児科菊岡内科医院 365 m 外科小林医院 361 m 眼科わたなべ眼科医院 485 m 耳鼻咽喉科ふじた耳鼻咽喉科 603 m 皮膚科小林医院 361 m 産婦人科(産科含む) 井上メディカルクリニック 1.3 km 歯科病院松山歯科医院 221 m ■幼稚園・保育園・小中学区等平間幼稚園 631 m 平間保育園 266 m 平間乳児保育園 266 m ニチイキッズひらま保育園 309 m 玉川小学校 454 m 玉川中学校 962 m 平間小学校 678 m 平間中学校 630 m 下河原小学校 1.1 km 矢口中学校 1.3 km ■高校・大学・専門学校等川崎工科高等学校 584 m 川崎市立橘高等学校 1.2 km 川崎市立橘高等学校 1.2 km ■公共施設川崎市中原区役所 2.8 km 中丸子南緑道 411 m 北谷町緑道 547 m 平間公園 641 m 中原警察署上平間交番 516 m 幸消防署平間出張所 1.3 km 池上警察署ガス橋交番 725 m 中原警察署中丸子交番 1.1 km
建築確認番号	※備考参照
取引態様	仲介	更新日	2022-04-15
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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新築一戸建て全2棟【ハートフルタウン川崎市高津区久末Ⅱ】★JR南武線「武蔵中原」駅徒歩27分・バス9分「鷹巣橋」停歩1分！！

【ハートフルタウン川崎市高津区久末Ⅱ】新築一戸建て2棟｜「武蔵中原」駅徒歩27分.jpg

新築一戸建て全2棟【ハートフルタウン川崎市高津区久末Ⅱ】★JR南武線「武蔵中原」駅徒歩27分・バス9分「鷹巣橋」停歩1分！！

所在地	神奈川県川崎市高津区久末
交通	JR南武線「武蔵中原」駅徒歩27分 JR南武線「武蔵中原」バス9分「鷹巣橋」停歩1分
価格	1号棟：4690万円(税込) 2号棟：4590万円(税込)
土地面積	1号棟：70.17㎡ 2号棟：61.80㎡
建物面積	1号棟：101.22㎡ 2号棟：95.23㎡
構造	木造サイディング貼平型屋根スレート葺3階建て
築年月	2022年4月下旬
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	70％(60％)	容積率	160％(200％)
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
接道	西側4m公道(法42条1項1号)	引渡し	相談
間取り	2SSLDK	駐車場	有り
設備	東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道
備考	◎ゆとりの居住スペースを確保した在宅ワークにもスマートに対応できる家 ◎4分野住宅性能等級最高等級 ◎+αの住空間テレワーク応援住宅〜売主〜飯田グループホールディングス株式会社飯田産業〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 南武線武蔵中原 2018 70,120 1,770 2 横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町 2018 16,561 2,081 3 南武線武蔵新城 2018 74,664 2,099 4 横浜市地下鉄グリーンライン高田 2018 15,898 2,245 5 東急目黒線元住吉 2018 68,119 2,261 6 東急東横線元住吉 2018 68,119 2,261 7 東急東横線,東急目黒線日吉 2018 248,672 2,262 8 横浜市地下鉄グリーンライン日吉 2018 85,361 2,321 9 横浜市地下鉄グリーンライン東山田 2018 10,875 2,724 10 東急東横線,東急目黒線武蔵小杉 2018 225,283 2,819 11 南武線,湘南新宿ライン宇都宮横須賀武線蔵,小湘杉南新宿ライン高崎東海道線2018 261,504 2,908 12 横須賀線武蔵小杉 2018 261,504 3,134 13 東急東横線,東急目黒線新丸子 2018 27,403 3,221 14 横浜市地下鉄グリーンライン北山田 2018 28,649 3,443 15 南武線向河原 2018 25,626 3,444 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎高津-1 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水３１３番５０交通施設、距離武蔵中原 2200m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 222,000(円/㎡) 地積 221(㎡) 前面道路の状況西 4.5m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ② 標準地番号川崎高津-17 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市高津区久末字表耕地２１００番３交通施設、距離武蔵新城 2600m 用途区分第二種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域価格 222,000(円/㎡) 地積 77(㎡) 前面道路の状況北東 4.3m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ③ 標準地番号川崎高津5-5 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市高津区子母口字舟河原５６１番１交通施設、距離武蔵中原 1700m 用途区分準住居地域利用現況店舗,事務所周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域価格 315,000(円/㎡) 地積 391(㎡) 前面道路の状況北東 16.7m 県道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 S2 給排水等状況水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号高津-3 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市高津区久末字イノ木１６８９番１交通施設、距離武蔵中原 2600m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域価格 192,000(円/㎡) 地積 152(㎡) 前面道路の状況南東 5.3m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 S 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域,高度地区〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅南武線/武蔵中原駅出口２ 2.1 km 利用駅グリーンライン/日吉本町駅出口 2.8 km バス停東急バス,川崎市営バス/鷹巣橋 113 m ■スーパー・コンビニ等ライフ子母口店 394 m ローソン高津子母口東店 388 m セブンイレブン川崎久末店 453 m ファーコス薬局あおぞら薬局 181 m そうごう薬局子母口店 552 m 川崎信用金庫子母口支店 573 m 三井のリパーク川崎子母口第4 211 m タイムズカータイムズ高津区子母口第2 464 m GSパーク川崎子母口 236 m タイムズカー蟹ヶ谷駐車場 802 m ■ショッピング施設業務スーパー中原店 1.5 km ケーズデンキ川崎野川店 1.2 km ヤマダデンキテックランド武蔵中原店 1.8 km 西松屋川崎久末店 452 m 丸亀製麺川崎子母口店 432 m ＡＯＫＩ川崎子母口店 482 m とんでん子母口店 545 m ■病院内科伊藤医院 177 m 消化器科しまむらクリニック 552 m 小児科山本医院 308 m 眼科稲毛眼科医院 1.1 km 耳鼻咽喉科子母口耳鼻咽喉科医院 281 m 皮膚科大石医院 1.0 km 産婦人科(産科含む) 渡部産婦人科医院 900 m 泌尿器科いずみ泌尿器科皮フ科 1.3 km 歯科病院元住吉デンタルオフィス 510 m ■介護施設老人保健施設介護老人保健施設たかつ 582 m 特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム桜の丘 1.1 km 有料老人ホーム介護付有料老人ホームすこや家・川崎明津 519 m ■幼稚園・保育園・小中学区等たちばな幼稚園 245 m 蟹ヶ谷保育園 363 m 若竹幼稚園 1.1 km 川崎子母口雲母保育園 730 m 子母口わかば保育園 775 m 久末小学校 1.4 km 東橘中学校 454 m 子母口小学校 375 m ■公共施設川崎市高津区橘出張所 1.9 km 橘公園 547 m 川崎市高津区役所 4.3 km 下小田中西ノ辺公園 1.1 km 高津警察署久末交番 757 m 高津消防署子母口出張所 430 m 高津警察署千年交番 951 m
建築確認番号	第R03A-BA.b00263-01号他
取引態様	仲介	更新日	2022-04-15
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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新築一戸建て2棟【Style川崎市幸区古市場5期】ケイアイスタイル｜「鹿島田」駅徒歩12分・「新川崎」駅徒歩17分

新築一戸建て全2棟【Style川崎市幸区古市場5期】ケイアイスタイル★南武線「鹿島田」駅徒歩12分・横須賀線「新川崎」駅徒歩17分！！

所在地	神奈川県川崎市幸区古市場二丁目
交通	南武線「鹿島田」駅徒歩12分横須賀線「新川崎」駅徒歩17分
価格	6590万円(税込)
土地面積	1号棟：61.80㎡ 2号棟：61.89㎡
建物面積	1号棟：112.06㎡ ※ガレージ面積11.29㎡ 2号棟：112.06㎡ ※ガレージ面積11.29㎡
構造	木造スレート葺3階建
築年月	令和4年5月下旬完成予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	70％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
接道	南西側4m公道	引渡し	令和4年6月中旬以降予定
間取り	３SLDK	駐車場	有り
設備	公営水道・本下水·都市ガス・東京電力
備考	第KBI-YKH21-10-2248号・第KBI-YKH21-10-2250号
建築確認番号	◎広々WIC付き！ ◎寒い日に嬉しい床暖房付き！ ◎小・中学校徒歩10分圏内！〜売主〜ケイアイスター不動産株式会社〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 南武線鹿島田 2018 38,322 732 2 横須賀線新川崎 2018 58,814 992 3 湘南新宿ライン宇都宮横須賀線新川崎 2018 58,814 1,010 4 南武線平間 2018 29,558 1,185 5 南武線矢向 2018 37,972 1,718 6 東急多摩川線武蔵新田 2018 26,789 1,735 7 東急多摩川線矢口渡 2018 25,907 1,880 8 東急多摩川線下丸子 2018 36,882 1,883 9 東急池上線千鳥町 2018 16,483 2,203 10 東急多摩川線鵜の木 2018 20,162 2,299 11 南武線向河原 2018 25,626 2,393 12 東急池上線蓮沼 2018 8,595 2,620 13 南武線尻手 2018 29,774 2,650 14 東急池上線池上 2018 36,929 2,706 15 東急目黒線元住吉 2018 68,119 2,760 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号幸5-2 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市幸区古市場１丁目２９番１２交通施設、距離鹿島田 1100m 用途区分近隣商業地域利用現況住宅,店舗周辺の土地の利用現況中小規模の店舗併用住宅が多い商業地域価格 328,000(円/㎡) 地積 100(㎡) 前面道路の状況南西 12.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 S 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 80/300 法規制準防火地域,市街化区域 ② 標準地番号川崎幸-1 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市幸区古市場１丁目２３番６交通施設、距離鹿島田 1200m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 315,000(円/㎡) 地積 101(㎡) 前面道路の状況南西 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ③ 標準地番号川崎幸-7 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市幸区下平間字稲荷耕地９７番１６交通施設、距離鹿島田 450m 用途区分第一種住居地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域価格 386,000(円/㎡) 地積 117(㎡) 前面道路の状況東 4.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 LS2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号幸5-3 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市幸区下平間字稲荷耕地１１１番４交通施設、距離鹿島田 300m 用途区分商業地域利用現況店舗周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店、事務所ビル等が混在する駅前の商業地域価格 540,000(円/㎡) 地積 191(㎡) 前面道路の状況南 12.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.5(%) その他の接面道路建物構造 RC 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 80/400 法規制防火地域,市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅南武線/鹿島田駅東口 940 m 利用駅横須賀線, 湘南新宿ライン/新川崎駅出口 1.3 km バス停川崎市営バス/古市場二丁目 189 m ■スーパー・コンビニ等まいばすけっと古市場２丁目店 187 m ファミリーマートますや古市場店 158 m まいばすけっと川崎下平間店 468 m セブンイレブン古市場店 240 m 薬樹薬局健ナビ古市場 447 m 川崎信用金庫鹿島田支店古市場出張所 204 m 川崎古市場郵便局 409 m 川崎信用金庫鹿島田支店 640 m 三井のリパーク川崎古市場2丁目 114 m タイムズカータイムズ川崎古市場第2 227 m 三井のリパーク川崎古市場2丁目第2 252 m カレコリパーク下平間第3（自転車可） 392 m ■ショッピング施設新川崎スクエア 1.2 km ドン・キホーテMEGAかわさき店 2.1 km ホームセンターコーナン川崎小向店 1.7 km ＡＯＫＩ鹿島田店 756 m ケンタッキーフライドチキン鹿島田店 426 m ワークマンプラス川崎上平間店 1.2 km カレーハウスＣｏＣｏ壱番屋ＪＲ鹿島田駅前店 752 m ■病院内科川崎セツルメント診療所 265 m 消化器科鹿島田病院 816 m 小児科川崎セツルメント診療所 265 m 外科ナカオカクリニック 326 m 眼科高野アイクリニック 443 m 耳鼻咽喉科藤岡耳鼻咽喉科医院 679 m 皮膚科関口医院 443 m 泌尿器科まつやまクリニック 916 m 歯科病院大塩歯科医院 201 m ■介護施設特別養護老人ホーム介護老人福祉施設みんなと暮らす町 731 m 療養型病院鹿島田病院 816 m 有料老人ホームそんぽの家御幸公園 931 m ■幼稚園・保育園・小中学区等小鳩幼稚園 450 m キディ古市場保育園 102 m 平間幼稚園 782 m にじいろ保育園南平間 511 m 第二ひかり幼稚園 936 m ＳＰＡＣＥＫＩＤ保育園 717 m 下河原小学校 470 m 平間中学校 680 m 古市場小学校 528 m 塚越中学校 1.1 km 平間小学校 734 m ■高校・大学・専門学校等川崎工科高等学校 805 m ■公共施設川崎市幸区役所 1.5 km 平間公園 624 m 川崎市幸区日吉出張所 2.2 km 多摩川緑地 632 m 東古市場中央公園 678 m 幸警察署古市場交番 259 m 幸消防署平間出張所 718 m 幸警察署下平間交番 359 m 中原警察署上平間交番 787 m
取引態様	仲介	更新日	2022-04-15
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ケイアイスタイル下小田中1期】新築一戸建て2棟｜「武蔵中原」駅徒歩11分

新築一戸建て全2棟販売1棟【ケイアイスタイル川崎市中原区下小田中1期】★JR南武線「武蔵中原」駅徒歩11分！！

所在地	川崎市中原区下小田中三丁目
交通	JR南武線「武蔵中原」駅徒歩11分（約850m)
価格	7090万円(税込)
土地面積	62.04㎡
建物面積	119.85㎡ ※車庫含む
構造	木造スレート葺3階建
築年月	令和4年6月下旬完成予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
接道	法42条1項1号下小田中61 公道	引渡し	相談
間取り	２SSLDK	駐車場	有り
設備	公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
備考	◎前面道路約8m ◎広々収納 ◎吹抜け付き〜売主〜ケイアイスター不動産株式会社〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 南武線武蔵中原 2018 70,120 716 2 東急東横線,東急目黒線武蔵小杉 2018 225,283 1,441 3 東急東横線元住吉 2018 68,119 1,490 4 東急目黒線元住吉 2018 68,119 1,504 5 南武線,湘南新宿ライン宇都宮横須賀武線蔵,小湘杉南新宿ライン高崎東海道線2018 261,504 1,507 6 東急東横線,東急目黒線新丸子 2018 27,403 1,777 7 横須賀線武蔵小杉 2018 261,504 1,789 8 南武線武蔵新城 2018 74,664 1,879 9 南武線向河原 2018 25,626 2,161 10 東急東横線,東急目黒線日吉 2018 248,672 2,343 11 横浜市地下鉄グリーンライン日吉 2018 85,361 2,408 12 東急多摩川線沼部 2018 11,057 2,811 13 東急東横線多摩川 2018 14,375 2,813 14 東急多摩川線多摩川 2018 4,197 2,813 15 東急目黒線多摩川 2018 3,794 2,813 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎中原-23 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市中原区下小田中２−４１−６交通施設、距離武蔵中原 800m 用途区分第二種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域価格 376,000(円/㎡) 地積 127(㎡) 前面道路の状況東 6.3m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ② 標準地番号川崎中原-22 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市中原区下小田中４−１８−４０交通施設、距離武蔵中原 900m 用途区分第二種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域価格 349,000(円/㎡) 地積 171(㎡) 前面道路の状況南 6.5m 市道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ③ 標準地番号川崎中原-4 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市中原区下小田中２−６−６交通施設、距離武蔵中原 300m 用途区分第一種住居地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域価格 425,000(円/㎡) 地積 120(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W3 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号川崎中原-6 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市中原区下小田中６−１７−１４交通施設、距離武蔵中原 1300m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が見られる住宅地域価格 317,000(円/㎡) 地積 121(㎡) 前面道路の状況北西 5.5m 市道形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W3 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅南武線/武蔵中原駅出口２ 844 m 利用駅東急東横線, 東急目黒線/武蔵小杉駅南口 1.6 km バス停川崎鶴見臨港バス/下小田中 501 m ■スーパー・コンビニ等なげや川崎下小田中店 126 m セブンイレブン川崎下小田中東店 355 m セブンイレブン川崎下小田中店 428 m 日本調剤武蔵中原薬局 495 m クリエイトＳＤ川崎下小田中店 591 m ナビパーク下小田中第8 112 m カレコリパーク川崎下小田中2丁目（自転車可） 178 m エコロパーク川崎下小田中第2 167 m タイムズカータイムズ下小田中第2 236 m ■ショッピング施設武蔵小杉東急スクエア 1.6 km ＧＲＡＮＤＴＲＥＥＭＵＳＡＳＨＩＫＯＳＵＧＩ 1.7 km 三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉 1.7 km 業務スーパー中原店 434 m 武蔵小杉ロフト 1.7 km ヤマダデンキテックランド武蔵中原店 831 m ノジマイトーヨーカドー武蔵小杉駅前店 1.5 km ワークマン川崎上小田中店 793 m なか卯武蔵中原店 694 m ワークマン川崎明津店 1.3 km らあめん花月嵐武蔵中原店 795 m ■病院内科山高クリニック 321 m 消化器科山高クリニック 321 m 小児科はぐくみ母子クリニック 516 m 外科山高クリニック 321 m 眼科中原眼科医院 696 m 耳鼻咽喉科田中耳鼻咽喉科クリニック 846 m 皮膚科すずむらクリニック 490 m 産婦人科(産科含む) はぐくみ母子クリニック 516 m 泌尿器科すずむらクリニック 490 m 歯科病院樋口歯科医院 484 m ■介護施設老人保健施設介護老人保健施設葵の園・武蔵小杉 645 m 有料老人ホームニチイホーム元住吉 649 m ■幼稚園・保育園・小中学区等すみのえ幼稚園 454 m 武蔵中原もりのこ保育園 324 m 東住吉幼稚園 1.1 km アスク下小田中保育園 406 m 太陽第二幼稚園 1.2 km 武蔵小杉おおぞら保育園 453 m 大戸小学校 1.0 km 西中原中学校 704 m 下小田中小学校 563 m 井田中学校 566 m 今井小学校 707 m 今井中学校 804 m ■高校・大学・専門学校等法政大学第二高等学校 1.1 km ■公共施設川崎市中原区役所 1.3 km 下小田中西ノ辺公園 795 m 井田杉山町公園 812 m 今井公園 863 m 中原警察署下小田中交番 536 m 中原警察署武蔵中原
建築確認番号	第KBI-YKH21-10-2004号
取引態様	仲介	更新日	2022-04-15
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【リーブルガーデン.Ｓ神木本町4丁目】新築一戸建て｜「宮崎台」駅徒歩18分

【リーブルガーデン.Ｓ神木本町4丁目】新築一戸建て全1棟｜東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩18分・バス6分「宮崎桜の丘公園前」停歩7分！！

所在地	神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目
交通	東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩18分東急田園都市線「宮崎台」駅バス6分「宮崎桜の丘公園前」停歩7分
価格	4980万円(税込)
土地面積	126.07㎡
建物面積	100.19㎡
構造	木造在来軸組工法2階建(910モジュール）
築年月	2022年5月下旬
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	南西側4.62m公道(二項道路神木本町89号線)	引渡し	2022年6月上旬予定
間取り	１SLDK	駐車場	有り
設備	東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道
備考	◎リビングを中心とした間取が明るいファミリー空間を実現 ◎カースペース2台可 ◎便利なストレージルーム完備〜売主〜飯田グループホールディングス一建設株式会社〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 東急田園都市線宮崎台 2018 50,514 1,099 2 東急田園都市線宮前平 2018 53,577 1,357 3 南武線津田山 2018 7,642 1,454 4 南武線久地 2018 28,648 1,613 5 東急田園都市線梶が谷 2018 39,747 1,707 6 東急大井町線溝の口 2018 315,185 2,148 7 東急田園都市線溝の口 2018 315,185 2,159 8 南武線武蔵溝ノ口 2018 172,692 2,184 9 南武線宿河原 2018 16,446 2,229 10 東急田園都市線鷺沼 2018 62,553 2,271 11 東急大井町線,東急田園都市線高津 2018 33,009 2,859 12 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 2018 67,540 3,064 13 南武線登戸 2018 165,430 3,099 14 小田急電鉄小田原線登戸 2018 167,590 3,146 15 東急田園都市線たまプラーザ 2018 83,921 3,359 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎宮前-11 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区神木２丁目３番１７交通施設、距離宮崎台 1400m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 250,000(円/㎡) 地積 172(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 RC2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号川崎高津-7 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市高津区上作延字原間谷２７０番８交通施設、距離溝の口 1900m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域価格 235,000(円/㎡) 地積 117(㎡) 前面道路の状況東 4.0m 私道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ③ 標準地番号川崎高津-24 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市高津区上作延字南原９７０番１２交通施設、距離梶が谷 1700m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域価格 222,000(円/㎡) 地積 190(㎡) 前面道路の状況北東 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ④ 標準地番号川崎宮前-17 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区神木本町５−１４−１５交通施設、距離宮前平 1900m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域価格 187,000(円/㎡) 地積 109(㎡) 前面道路の状況東 4.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 LS2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅東急田園都市線/宮崎台駅出口 1.4 km 利用駅東急田園都市線/宮前平駅出口 1.8 km バス停東急バス/上作南原 108 m ■スーパー・コンビニ等ローソン川崎神木本町四丁目店 82 m セブンイレブン川崎宮崎北店 311 m クリエイトＳＤ川崎高津向ケ丘店 231 m クリエイトＳＤ川崎上作延店 659 m 三井のリパーク川崎宮崎第2 518 m ニコニコレンタカー川崎上作延店 141 m 三井のリパーク川崎神木本町4丁目 578 m カレコリパーク川崎宮崎第2（自転車可） 516 m ■ショッピング施設ドン・キホーテMEGA東名川崎店 1.9 km コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 1.8 km ヤマダデンキテックランド向ヶ丘店 1.8 km ＡＯＫＩ向ヶ丘店 1.9 km すき家高津向ヶ丘店 485 m 西松屋川崎馬絹店 2.4 km ガスト川崎長尾店 812 m ■病院内科京浜保健衛生協会診療所 296 m 小児科もぎ循環器科内科医院 989 m 外科京浜保健衛生協会診療所 296 m 眼科ひまわり眼科 1.1 km 皮膚科小林外科胃腸科 812 m 産婦人科(産科含む) いのうえクリニック 930 m 歯科病院パーク歯科クリニック 736 m ■介護施設特別養護老人ホーム特別養護老人ホームフレンド神木 973 m 有料老人ホームしまナーシングホーム高津 473 m ■幼稚園・保育園・小中学区等ひばり幼稚園 469 m グリーンフォレスト神木保育園 704 m 宮崎台幼稚園 1.1 km ナーサリールームベリーベアー宮崎台 1.1 km 宮崎二葉幼稚園 1.2 km 宮前平もりのこ保育園 1.2 km 南原小学校 274 m 向丘中学校 917 m 宮崎台小学校 590 m 宮前平中学校 1.1 km 平小学校 943 m ■公共施設川崎市宮前区向丘出張所 1.3 km 宮崎第３公園 785 m 川崎市宮前区役所 1.5 km 宮崎第４公園 904 m 向ヶ丘東公園 953 m 宮前警察署神木交番 770 m
建築確認番号	第R03SHC129151号（令和3年12月8日）
取引態様	仲介	更新日	2022-03-29
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ガルボシティー上麻生6丁目2期】新築一戸建て2棟｜「柿生」駅徒歩10分

新築一戸建て全2棟【ガルボシティー川崎市麻生区上麻生6丁目2期】★小田急線「柿生」駅徒歩10分！！

所在地	神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目
交通	小田急線「柿生」駅徒歩10分
価格	4430万円・4480万円(税込)
土地面積	※備考参照
建物面積	※備考参照
構造	木造3階建て
築年月	令和4年9月下旬
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％(160％)
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
接道	南側約4.0m公道(法42条2項 ※セットバック済)	引渡し	相談
間取り	４LDK	駐車場	有り
設備	東京電カ・公営水道・公共下水・プロパンガス
備考	◎陽当り良好 ◎パントリー・セカンド洗面 ◎学区柿生小学校・柿生中学校〜1号棟〜価格：4430万円(税込) 土地面積：64.09㎡建物面積：112.72㎡ ※車庫面積12.04㎡含む〜2号棟〜価格：4480万円(税込) 土地面積：64.08㎡建物面積：113.43㎡ ※車庫面積12.04㎡含む〜売主〜株式会社イーカム〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線柿生 2018 38,325 709 2 小田急電鉄小田原線鶴川 2018 69,241 1,318 3 小田急電鉄多摩線五月台 2018 10,140 1,903 4 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2018 114,284 2,508 5 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2018 15,119 2,508 6 小田急電鉄多摩線栗平 2018 24,229 2,832 7 東急田園都市線こどもの国 2018 11,750 2,887 8 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2018 21,324 3,376 9 小田急電鉄小田原線玉川学園前 2018 47,992 3,685 10 小田急電鉄多摩線黒川 2018 8,586 4,027 11 東急田園都市線恩田 2018 854 4,182 12 京王電鉄相模原線若葉台 2018 26,922 4,537 13 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2018 36,665 4,565 14 東急田園都市線青葉台 2018 113,103 4,875 15 小田急電鉄多摩線はるひ野 2018 10,106 4,879 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎麻生-31 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区上麻生７−１２−１１交通施設、距離柿生 1100m 用途区分第二種住居地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域価格 203,000(円/㎡) 地積 109(㎡) 前面道路の状況北西 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ② 標準地番号町田-25 調査基準日 2021/1/1 住居表示東京都町田市三輪町字三号２２３番１４外交通施設、距離柿生 1500m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域価格 144,000(円/㎡) 地積 140(㎡) 前面道路の状況南西 7.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ③ 標準地番号町田-24 調査基準日 2021/7/1 住居表示東京都町田市三輪町字一号３１番３５交通施設、距離柿生 1100m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 154,000(円/㎡) 地積 233(㎡) 前面道路の状況東 4.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域,高度地区 ④ 標準地番号町田-71 調査基準日 2021/1/1 住居表示東京都町田市能ヶ谷５−３３−１２交通施設、距離柿生 950m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 166,000(円/㎡) 地積 197(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/柿生駅北口 978 m 利用駅小田急小田原線/鶴川駅北口 1.7 km バス停東急バス/新中野橋 243 m ■スーパー・コンビニ等ローソン上麻生六丁目店 344 m ローソンＬＴＦ町田三輪店 598 m フロンティア柿生店 512 m G&Gワークス中川薬局町田店 534 m 東洋CARMAX上麻生7丁目 301 m ニコニコレンタカーYH柿生店 186 m タイムズ三輪町 528 m タイムズカータイムズ三輪町 528 m ■ショッピング施設業務スーパー上麻生店 1.2 km 島忠ホームズ町田三輪店 676 m 業務スーパー鶴川店 1.9 km 島忠ホームズ町田三輪店 667 m ノジマＮＥＷ鶴川店 1.4 km 西松屋島忠ホームズ町田三輪店 679 m ファーストキッチン町田三輪島忠ホームズ店 630 m ファッションセンターしまむら柿生店 901 m 幸楽苑島忠ホームズ町田店 688 m ■病院内科麻生リハビリ総合病院 330 m 消化器科麻生総合病院 375 m 小児科ユミカ内科小児科ファミリークリニック 1.0 km 外科麻生総合病院 375 m 眼科麻生総合病院 375 m 耳鼻咽喉科麻生総合病院 375 m 皮膚科麻生総合病院 375 m 産婦人科(産科含む) 芥川バースクリニック 1.3 km 泌尿器科麻生総合病院 375 m 歯科上條歯科医院 907 m ■介護施設特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　悠々園 1.2 km 療養型病院柿生記念病院 577 m 有料老人ホーム総生会ロイヤルホーム 639 m ■幼稚園・保育園・小中学区等鶴川女子短期大学附属幼稚園 804 m 上麻生保育園 309 m 柿の実幼稚園 1.2 km 認定こども園フェリシア幼稚園(こども園) 804 m 三輪あいこう保育園 835 m 柿生小学校 1.3 km 柿生中学校 1.2 km 三輪小学校 1.1 km ■高校・大学・専門学校等鶴川高等学校 198 m ■公共施設川崎市麻生区役所 3.1 km 上麻生南公園 362 m あさおふれあいの丘 401 m 王禅寺源内谷南公園 1.2 km 麻生警察署柿生交番 1.1 km 麻生消防署柿生出張所 1.3 km
建築確認番号	第KBI-SGM22-10-0821号、他
取引態様	仲介	更新日	2022-03-18
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【リーブルガーデン.Ｓ王禅寺東】新築一戸建て4棟｜「柿生」駅バス8分・「新百合ヶ丘」駅バス18分・「たまプラーザ」駅バス23分停歩2分

【リーブルガーデン.Ｓ王禅寺東】新築一戸建て4棟｜「柿生」駅バス・「新百合ヶ丘」駅バス・「たまプラーザ」駅バス.jpg

新築一戸建て全4棟販売3棟【リーブルガーデン.Ｓ麻生区王禅寺東】★小田急小田原線「柿生」駅バス8分・小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス18分・東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス23分「琴平下」停歩2分！！

所在地	神奈川県川崎市麻生区王禅寺東5丁目
交通	小田急小田原線「柿生」駅バス8分「琴平下」停歩2分小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス18分「琴平下」停歩2分東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス23分「琴平下」停歩2分
価格	4380万円〜4680万円(税込)
土地面積	135.85㎡〜152.36㎡
建物面積	96.88㎡〜100.39㎡
構造	木造在来軸組工法2階建(910モジュール）
築年月	2022年5月下旬
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	北側4.5m公道	引渡し	相談
間取り	３LDK〜４LDK	駐車場	有り(2台可能)
設備	東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
備考	◎周辺に大小さまざまな公園が点在 ◎落ち着きに満ちた住宅街が広がっています ◎住宅性能表示制度：必須5分野8項目で最高等級 ◎地盤ネット20年間保証 ◎フラット35S利用可(金利Aプラン) ◎お引渡し後無料点検実施〜2号棟〜価格：4380万円(税込) 土地面積：135.85㎡建物面積：99.36㎡〜3号棟〜価格：4680万円(税込) 土地面積：138.56㎡建物面積：100.39㎡〜4号棟〜価格：4380万円(税込) 土地面積：152.36㎡建物面積：96.88㎡〜売主〜飯田グループホールディングス一建設株式会社〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線柿生 2018 38,325 1,972 2 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2018 114,284 2,564 3 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2018 15,119 2,564 4 小田急電鉄多摩線五月台 2018 10,140 2,938 5 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2018 21,324 2,988 6 小田急電鉄小田原線鶴川 2018 69,241 3,243 7 東急田園都市線あざみ野 2018 136,657 3,608 8 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野 2018 80,604 3,663 9 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2018 36,665 3,763 10 東急田園都市線たまプラーザ 2018 83,921 3,769 11 東急田園都市線こどもの国 2018 11,750 3,836 12 東急田園都市線江田 2018 38,024 4,050 13 東急田園都市線市が尾 2018 44,373 4,053 14 小田急電鉄多摩線栗平 2018 24,229 4,175 15 小田急電鉄小田原線生田 2018 45,816 4,277 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎麻生-21 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺東５−２４−８交通施設、距離新百合ヶ丘 2900m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 176,000(円/㎡) 地積 209(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号麻生-2 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺東５丁目１９７番２３交通施設、距離新百合ヶ丘 2900m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 175,000(円/㎡) 地積 209(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域,高度地区 ③ 標準地番号川崎麻生-26 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘１−１２−５交通施設、距離あざみ野 3800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 190,000(円/㎡) 地積 170(㎡) 前面道路の状況東 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ④ 標準地番号麻生-10 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺東３丁目５７４番１８交通施設、距離新百合ヶ丘 2800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域価格 167,000(円/㎡) 地積 142(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域,高度地区〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/柿生駅南口 2.4 km 利用駅小田急多摩線, 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅南口 3.0 km バス停東急バス,川崎市営バス/琴平下 121 m ■スーパー・コンビニ等タイムズ王禅寺東 488 m タイムズカータイムズ王禅寺東 488 m ■ショッピング施設業務スーパー上麻生店 1.5 km 島忠ホームズ町田三輪店 2.0 km 島忠ホームズ町田三輪店 2.0 km 西松屋島忠ホームズ町田三輪店 2.0 km はま寿司川崎下麻生店 1.3 km ファッションセンターしまむら東百合丘店 2.3 km マクドナルド下麻生店 1.4 km ■病院内科あさお・百合クリニック 614 m 消化器科ゆうクリニック 765 m 小児科村松小児科医院 792 m 外科ゆうクリニック 765 m 眼科かねこ眼科クリニック 800 m 皮膚科葛西皮膚科医院 927 m 泌尿器科虹ヶ丘クリニック 1.2 km 歯科いしわた歯科医院 612 m ■介護施設老人保健施設介護老人保健施設　虹が丘リハビリケアセンター 752 m 特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　虹の里 844 m 療養型病院川崎みどりの病院 1.1 km 有料老人ホーム SOMPOケア　ラヴィーレ王禅寺 963 m ■幼稚園・保育園・小中学区等にじのそら虹ヶ丘保育園 681 m 王禅寺しらゆり保育園 1.0 km 横浜市すすき野保育園 1.4 km 王禅寺中央小学校 739 m 王禅寺中央中学校 698 m 虹ヶ丘小学校 709 m 東柿生小学校 966 m ■公共施設川崎市麻生区役所 3.2 km 化粧面谷公園 194 m 王禅寺さくら公園 375 m 王褝寺すぎのき緑地 504 m 麻生警察署南王禅寺交番 811 m
建築確認番号	第R03SHC128877号他
取引態様	仲介	更新日	2022-03-18
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ガルボシティー犬蔵1丁目3期】新築一戸建て2棟｜「溝の口」駅バス20分・「宮前平」駅バス9分停歩3分

新築一戸建て全2棟「ガルボシティー犬蔵1丁目3期」★東急田園都市線 JR南武線「溝の口」駅バス20分「白井坂」停歩3分・東急田園都市線「宮前平」駅バス9分「白井坂」停歩3分！！

所在地	川崎市宮前区犬蔵1丁目
交通	東急田園都市線 JR南武線「溝の口」駅バス20分「白井坂」停歩3分東急田園都市線「宮前平」駅バス9分「白井坂」停歩3分
価格	1号棟：4780万円(税込) 2号棟：4480万円(税込)
土地面積	1号棟：56.19㎡ 2号棟：63.03㎡
建物面積	1号棟：99.56㎡ 2号棟：87.04㎡
構造	木造3階建
築年月	令和4年4月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	西側約10m 法42条1項1号	引渡し	相談
間取り	３LDK	駐車場	有り
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	※公法制限／準防火地域・第二種高度地区 ※ウッドショックにより工事期間の延長を余儀なくされる場合があります。 ※引渡しは原則建物・外構完成後概ね30〜45日以後とさせて頂きます。 ※表示登記申請は施主検査完了後となります。 ※第6条第2項ただし書き許可番号：川崎市指令ま建審第1175号令和3年9月27日(2号棟） ◎日当り良好、2・3階バルコニー ◎インナーガレージ、WIC付き ◎学区：犬蔵小学校・犬蔵中学校〜売主〜株式会社イーカム〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 東急田園都市線鷺沼 2017 62,197 1,410 2 東急田園都市線たまプラーザ 2017 83,138 1,586 3 東急田園都市線宮前平 2017 52,812 1,668 4 東急田園都市線宮崎台2017 50,122 2,403 5 東急田園都市線あざみ野 2017 136,506 2,643 6 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野 2017 80,918 2,702 7 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 2017 67,439 2,975 8 南武線宿河原 2017 16,450 3,055 9 横浜市地下鉄ブルーライン中川 2017 18,823 3,102 10 南武線久地 2017 28,114 3,326 11 南武線登戸 2017 163,562 3,383 12 小田急電鉄小田原線登戸 2017 162,860 3,395 13 小田急電鉄小田原線生田 2017 45,876 3,431 14 南武線津田山 2017 7,730 3,521 15 東急田園都市線梶が谷 2017 39,680 3,682 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎宮前-6 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区犬蔵１−４−２２交通施設、距離宮前平 1800m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域価格 217,000(円/㎡) 地積135(㎡) 前面道路の状況南西 10.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) 台形その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ② 標準地番号宮前-4 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目９８７番２３交通施設、距離宮前平 2200m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域価格 179,000(円/㎡) 地積167(㎡) 前面道路の状況南 4.7m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域,高度地区 ③ 標準地番号川崎宮前-31 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区初山２−１８−１４−３交通施設、距離宮前平 2200m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域価格 174,000(円/㎡) 地積110(㎡) 前面道路の状況北西 5.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号川崎宮前-28 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区犬蔵２−２０−２交通施設、距離たまプラーザ 1500m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅,その他周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、空地等が混在する住宅地域価格 228,000(円/㎡) 地積165(㎡) 前面道路の状況北西 4.9m 市道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅東急田園都市線/鷺沼駅北口 1.7 km 利用駅東急田園都市線/たまプラーザ駅北口 1.9 km バス停東急バス/白井坂 189 m ■スーパー・コンビニ等ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店 266 m ミニストップ吉兆東名川崎店 331 m クリエイトＳＤ川崎土橋店 412 m ナビパーク犬蔵第4 160 m カレコリパーク川崎南平市営住宅 576 m 三井のリパーク川崎南平市営住宅 571 m ■ショッピング施設東急百貨店たまプラーザ店 1.9 km フレルさぎ沼 1.8 km たまプラーザ　テラス 2.0 km 業務スーパー宮前店 886 m ビバホーム川崎宮前店 1.2 km ヤマダデンキテックランド向ヶ丘店 1.6 km ビックカメライトーヨーカドーたまプラーザ店 2.0 km ＡＯＫＩたまプラーザ店 1.0 km ビッグボーイ宮前平店 765 m ＡＯＫＩ向ヶ丘店 1.5 km 横濱家東名川崎店 877 m ■病院内科いぬくら内科医院 342 m 消化器科原クリニック 1.1 km 小児科みやびクリニック 748 m 外科いしだ内科外科クリニック 1.2 km 眼科宮前平おがわ眼科クリニック 1.1 km 耳鼻咽喉科木山医院 934 m 皮膚科原クリニック 1.1 km 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科- - 整形外科向ヶ丘整形外科 828 m リハビリテーション科向ヶ丘整形外科 828 m ■介護施設老人保健施設老人保健施設　レストア川崎 1.1 km 有料老人ホームフローレンスケアたまプラーザ 408 m ■幼稚園・保育園・小中学区等認定こども園健爽学園ゆりかご幼稚園(こども園) 402 m 向丘はなみずき保育園 766 m にじいろ保育園犬蔵 1.0 km 犬蔵小学校 338 m 犬蔵中学校 279 m 白幡台小学校 824 m 美しが丘東小学校 1.2 km ■高校・大学・専門学校等高津看護専門学校 1.1 km ■公共施設川崎市宮前区役所 1.4 km 東名土橋公園 467 m 川崎市宮前区向丘出張所 1.8 km 菅生清水公園 943 m 犬蔵２公園 967 m 宮前消防署犬蔵出張所 287 m
建築確認番号	第21UDIKW01196号、第21UDIKW01197号
取引態様	仲介	更新日	2022-03-05
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ケイアイスタイル東有馬2期】新築一戸建て2棟｜「北山田」駅徒歩19分・「鷺沼」駅徒歩39分

新築一戸建て全2棟「ケイアイスタイル東有馬2期」★横浜グリーンライン「北山田」駅徒歩19分・東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩39分バス11分「子の神」停歩1分！！

所在地	神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目
交通	横浜グリーンライン「北山田」駅徒歩19分東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩39分東急田園都市線「鷺沼」バス11分「子の神」停歩1分
価格	6390万円(税込)
土地面積	1号棟：128.67㎡ 2号棟：132.38㎡
建物面積	1号棟：96.50㎡ 2号棟：98.02㎡
構造	木造アスファルトシングル葺2階建
築年月	令和4年4月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	東側約5m公道(法第42条1項2号有馬274号線)	引渡し	相談
間取り	２LDK+２S	駐車場	有り(2台 ※車種による)
設備	公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
備考	◎LDK18帖以上、吹抜けが有り開放感あり ◎スタディーカウンター付 ◎フラット35S利用可 ◎第三者機関ハウスプラス加入 ◎KEIAI安心サポート〜売主〜ケイアイスター不動産株式会社〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 横浜市地下鉄グリーンライン北山田 2017 28,199 1,081 2 横浜市地下鉄グリーンライン東山田 2017 10,660 1,832 3 東急田園都市線宮崎台 2017 50,122 2,050 4 東急田園都市線宮前平 2017 52,812 2,232 5 東急田園都市線鷺沼 2017 62,197 2,532 6 横浜市地下鉄ブルーラインセンター北 2017 41,766 2,562 7 横浜市地下鉄グリーンラインセンター北 2017 39,970 2,562 8 横浜市地下鉄ブルーライン中川 2017 18,823 2,668 9 東急田園都市線梶が谷 2017 39,680 2,742 10 横浜市地下鉄グリーンライン高田 2017 15,740 3,024 11 横浜市地下鉄ブルーラインセンター南 2017 51,712 3,424 12 横浜市地下鉄グリーンラインセンター南 2017 35,009 3,424 13 南武線武蔵新城 2017 73,048 3,454 14 南武線武蔵溝ノ口2017 170,710 3,470 15 東急大井町線溝の口2017 211,054 3,528 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎宮前-24 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区東有馬５−３９−７交通施設、距離北山田 1000m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域価格 208,000(円/㎡) 地積136(㎡) 前面道路の状況北 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号横浜都筑-23 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県横浜市都筑区東山田１−３２−３０交通施設、距離北山田 800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、テラスハウス等が混在する住宅地域価格 256,000(円/㎡) 地積183(㎡) 前面道路の状況南西 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ③ 標準地番号川崎宮前-13 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区野川台１−１２−８交通施設、距離鷺沼 2700m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかに畑地が見られる住宅地域価格 197,000(円/㎡) 地積200(㎡) 前面道路の状況北東 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ④ 標準地番号川崎宮前-22 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区南野川２−１９−７交通施設、距離鷺沼 4000m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ中に、空地も残る住宅地域価格 167,000(円/㎡) 地積165(㎡) 前面道路の状況西 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2F1B 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅グリーンライン/北山田駅２ 1.4 km 利用駅グリーンライン/東山田駅出口２ 2.3 km バス停川崎市営バス/子の神 214 m ■スーパー・コンビニ等ファミリーマート宮前南野川店 387 m ファミリーマート東有馬二丁目店 492 m クリエイトＳＤ川崎野川店 427 m 川崎信用金庫有馬支店 553 m 川崎有馬郵便局 601 m 三井のリパーク川崎有馬第1市営住宅 482 m ショウワパーク野川 670 m ■ショッピング施設ドン・キホーテMEGA東名川崎店 1.9 km ホームセンターコーナン宮前上野川店 1.5 km ホームセンターコーナン港北ニュータウン店 1.7 km ノジマ宮前店 2.0 km ケーズデンキ川崎野川店 2.6 km 西松屋川崎馬絹店 1.6 km スシロー川崎野川店 428 m ＡＯＫＩ横浜すみれが丘店 2.4 km はま寿司川崎野川店 605 m ■病院内科本村医院 548 m 消化器科- - 小児科本村医院 548 m 外科野川クリニック 680 m 眼科宮前ありま眼科 501 m 耳鼻咽喉科サンタスマイル耳鼻クリニック 1.0 km 皮膚科れいんぼう川崎診療所 630 m 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科- - 整形外科れいんぼう川崎診療所 630 m リハビリテーション科れいんぼう川崎診療所 630 m ■介護施設特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　富士見プラザ 381 m 療養型病院- - 有料老人ホームクラーチ・ファミリア宮前 1.4 km ■幼稚園・保育園・小中学区等横浜黎明幼稚園 701 m 有馬保育園 463 m 有馬白百合幼稚園 961 m 有馬川はなみずき保育園 584 m 認定こども園横浜黎明幼稚園(こども園) 710 m 有馬小学校 813 m 有馬中学校 2.1 km 東山田小学校 901 m 野川中学校 1.1 km 南野川小学校 961 m 東山田中学校 1.1 km ■公共施設川崎市宮前区役所 3.6 km 野川第二児童公園 857 m 川崎市宮前区向丘出張所 4.9 km 有馬東公園 909 m 東山田公園 1.1 km 宮前消防署野川出張所 1.3 km
建築確認番号	第21UDI1S建06483号・第21UDI1S建06484号
取引態様	仲介	更新日	2022-03-05
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【グラファーレ川崎市片平8期】新築一戸建て2棟｜「柿生」駅徒歩20分

新築一戸建て「グラファーレ川崎市片平8期2棟」★小田急小田原線「柿生」駅徒歩20分！！

所在地	神奈川県川崎市麻生区片平4丁目
交通	小田急小田原線「柿生」駅徒歩20分
価格	1号棟：4990万円(税込) 2号棟：4790万円(税込)
土地面積	敷地面積 1号棟：130.72㎡(39.54坪）敷地面積 2号棟：145.57㎡(44.03坪）
建物面積	建物面積 1号棟：94.40㎡(28.55坪）建物面積 2号棟：97.29㎡(29.43坪）
構造	木造地上2 階建
築年月	令和4年4月予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	西面5.9m 公道 ※北側5.0m私道は持分なし	引渡し	相談
間取り	４LDK	駐車場	有り(2台)
設備	東京電カ・都市ガス・公営水道・公共下水
備考	※法第22条区域 ※第1種高度地 ※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。 ※性能評価取得物件のフラット35S利用時の適合証明害取得費用は93.500円（税込）となります。 ※網戸・カーテンレール・TVアンテナ（面格子・家具）等はオプション工事になります。 ※外構に関しては売主指定になります。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 ※電気の供給の為、電柱及び支線が宅内に入る場合があります。 ※標準工事以外の工事は全て別途工事となります。（現場の進捗状況により、こ希望に添えない場合があります） ※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。（増減精算は致しません） ※ケーブルTV、共聴アンテナの引込はお客様の負担となり、電波障害に付きましては売主は責任を負いません。 ※当社指定外のガス会社こ利用の際は設備買取りが別途必要になります。 ※浄化槽の場合は、法定検査料が別途必要になります。 ※図面及びイメージパースが現況と異なる場合は現況優先とします。 ◎車庫スペース2台駐車可能♪（車種による） ◎陽当たり良好・キッチン食洗機内蔵 ◎住宅性能表示取得物件～売主～飯田グループホールディングスタクトホーム株式会社～近隣駅乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線鶴川 2017 69,142 1,103 2 小田急電鉄小田原線柿生 2017 37,528 1,106 3 小田急電鉄多摩線五月台 2017 10,160 1,123 4 小田急電鉄多摩線栗平 2017 23,390 1,535 5 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 2,335 6 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 2,335 7 小田急電鉄多摩線黒川 2017 8,479 2,667 8 京王電鉄相模原線若葉台 2017 27,023 3,220 9 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 3,282 10 小田急電鉄多摩線はるひ野 2017 9,904 3,511 11 東急田園都市線こどもの国 2017 11,946 3,775 12 小田急電鉄小田原線玉川学園前 2017 48,304 3,803 13 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 4,583 14 京王電鉄相模原線稲城 2017 21,162 5,047 15 東急田園都市線恩田 2017 952 5,224 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号町田-54 調査基準日 2021/1/1 住居表示東京都町田市能ヶ谷６−４３−６交通施設、距離鶴川 1700m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 147,000(円/㎡) 地積230(㎡) 前面道路の状況北東 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号川崎麻生-14 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区片平４−３−２９交通施設、距離柿生 900m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域価格 179,000(円/㎡) 地積132(㎡) 前面道路の状況南西 6.0m 私道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域 ③ 標準地番号町田-71 調査基準日 2021/1/1 住居表示東京都町田市能ヶ谷５−３３−１２交通施設、距離柿生 950m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 166,000(円/㎡) 地積197(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ④ 標準地番号町田-26 調査基準日 2021/1/1 住居表示東京都町田市能ヶ谷２−１９−３１交通施設、距離鶴川 550m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域価格 142,000(円/㎡) 地積130(㎡) 前面道路の状況南東 6.0m 私道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 LS2 給排水等状況水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域～周辺施設～ ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/鶴川駅北口 1.5 km 利用駅小田急小田原線/柿生駅北口 1.5 km バス停神奈川中央交通/平和台幼稚園前 216 m ■ショッピング施設業務スーパー鶴川店 1.6 km Big-A町田広袴店 1.9 km 島忠ホームズ町田三輪店 2.4 km ノジマＮＥＷ鶴川店 1.2 km ユニクロ町田鶴川店 810 m すき家町田能ヶ谷店 833 m ファッションセンターしまむら柿生店 1.5 km コメダ珈琲店町田鶴川店 844 m ■病院内科川崎田園都市病院 1.1 km 小児科川崎市北部地域療育センター診療所 1.3 km 外科みぞぶちクリニック 1.4 km 眼科もりしま眼科 1.3 km 耳鼻咽喉科川崎市北部地域療育センター診療所 1.3 km 皮膚科増子クリニック937 m 産婦人科(産科含む) 鶴川レディースクリニック 1.1 km 泌尿器科- - 整形外科増子クリニック 937 m リハビリテーション科川崎田園都市病院 1.1 km 精神科川崎田園都市病院 1.1 km ■介護施設特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　片平長寿の里 1.3 km 療養型病院川崎田園都市病院 1.1 km 有料老人ホーム介護付有料老人ホーム　ケアヴィレッジ　しらとり 1.6 km ■幼稚園・保育園・小中学区等鶴川平和台幼稚園 224 m みどりの森保育園 935 m くりの実保育園 989 m ききょう保育園 1.0 km 柿生小学校 1.3 km 白鳥中学校 1.7 km 鶴川第二小学校 558 m 片平小学校 1.3 km ■高校・大学・専門学校等麻生総合高等学校 724 m ■公共施設川崎市麻生区役所 2.9 km 能ヶ谷空と緑の森公園 863 m イトーピア西公園 1.3 km 五力田中村通り公園 1.5 km
建築確認番号	第KBI-KAW21-10-1094号、第KBI-KAW21-10-1095号（日付：2021年9月2日）
取引態様	仲介	更新日	2022-03-04
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ガルボシティー片平4丁目】新築一戸建て2棟｜「柿生」駅徒歩14分

新築一戸建て全2棟「ガルボシティー川崎市麻生区片平4丁目」★小田急線「柿生」駅徒歩14分！！

所在地	川崎市麻生区片平4丁目
交通	小田急線「柿生」駅徒歩14分
価格	4580万円〜4780万円
土地面積	126.09㎡〜127.28㎡
建物面積	101.02㎡
構造	木造2階建
築年月	令和4年8月下旬
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	東側・南側法42条2項(公道・私道)幅員約４ｍ	引渡し	相談
間取り	３LDK・４LDK	駐車場	有り(2台)
設備	東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
備考	※ウッドショックにより工事期間の延長を余儀なくされる場合があります。 ※引渡しは原則、建物・外構完成後概ね30〜45日以後とさせて頂きます。 ※表示登記申請は施主検査完了後となります。 ※東側前面道路につき双方後退済みで幅員4mですが、対面側にガードレールがある為現況幅員4mを満たしていません。 ◎閑静な住宅地 ◎陽当り良好 ◎学区：柿生小学校・白鳥中学校〜充実の設備・仕様〜 ●屋根洋瓦葺き ●外壁モルタル左官仕上げ ●網戸全窓標準 ●居室以外の照明器具全て標準 ●室内一部アクセントクロス施工 ●キッチンバントリー有(2号棟） ●セカンド洗面有 ●キッチンガラストップコンロ〜1号棟〜価格：4780万円(税込) 土地面積：126.09㎡建物面積：101.02㎡〜2号棟〜価格：4580万円(税込) 土地面積：127.28㎡建物面積：101.02㎡〜売主〜株式会社イーカム神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8 〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線柿生 2017 37,528 720 2 小田急電鉄多摩線五月台 2017 10,160 960 3 小田急電鉄小田原線鶴川 2017 69,142 1,268 4 小田急電鉄多摩線栗平 2017 23,390 1,714 5 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 2,036 6 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 2,036 7 小田急電鉄多摩線黒川 2017 8,479 2,918 8 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 2,986 9 京王電鉄相模原線若葉台 2017 27,023 3,419 10 東急田園都市線こどもの国 2017 11,946 3,752 11 小田急電鉄多摩線はるひ野 2017 9,904 3,773 12 小田急電鉄小田原線玉川学園前 2017 48,304 4,000 13 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 4,277 14 京王電鉄相模原線稲城 2017 21,162 4,994 15 東急田園都市線恩田 2017 952 5,157 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎麻生-14 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区片平４−３−２９交通施設、距離柿生 900m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域価格 179,000(円/㎡) 地積132(㎡) 前面道路の状況南西 6.0m 私道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域 ② 標準地番号町田-54 調査基準日 2021/1/1 住居表示東京都町田市能ヶ谷６−４３−６交通施設、距離鶴川 1700m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 147,000(円/㎡) 地積230(㎡) 前面道路の状況北東 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ③ 標準地番号町田-71 調査基準日 2021/1/1 住居表示東京都町田市能ヶ谷５−３３−１２交通施設、距離柿生 950m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 166,000(円/㎡) 地積197(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ④ 標準地番号麻生5-1 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区上麻生５丁目９９７番１外交通施設、距離柿生 120m 用途区分近隣商業地域利用現況住宅,店舗周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域価格 320,000(円/㎡) 地積145(㎡) 前面道路の状況東 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) 台形その他の接面道路建物構造 W 給排水等状況ガス水道建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200 法規制準防火地域,市街化区域,高度地区〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/柿生駅北口 990 m 利用駅小田急多摩線/五月台駅南口 1.4 km バス停神奈川中央交通/片平４丁目 486 m ■スーパー・コンビニ等 GSパーク片平 511 m ■ショッピング施設イオン新百合ヶ丘店 2.7 km 業務スーパー鶴川店 1.8 km 島忠ホームズ町田三輪店 2.2 km Big-A新百合ヶ丘店 2.6 km 島忠ホームズ町田三輪店 2.2 km ノジマＮＥＷ鶴川店 1.3 km ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.7 km ファッションセンターしまむら柿生店 969 m 日高屋柿生駅前店 1.1 km ユニクロ町田鶴川店 1.2 km リンガーハット町田鶴川店 1.1 km ■病院内科みぞぶちクリニック 877 m 消化器科ユミカ内科小児科ファミリークリニック 932 m 小児科川崎市北部地域療育センター診療所 1.1 km 外科みぞぶちクリニック 877 m 眼科柿生駅前眼科 1.0 km 耳鼻咽喉科川崎市北部地域療育センター診療所 1.1 km 皮膚科かきお北口皮ふ科クリニック 970 m 産婦人科(産科含む) 鶴川レディースクリニック 1.2 km 泌尿器科麻生総合病院1.5 km 整形外科ユミカ内科小児科ファミリークリニック 932 m リハビリテーション科みぞぶちクリニック 877 m 精神科川崎市北部地域療育センター診療所 1.1 km ■介護施設特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　片平長寿の里 1.4 km 療養型病院柿生記念病院 1.3 km 有料老人ホーム総生会ロイヤルホーム 1.3 km ■幼稚園・保育園・小中学区等鶴川平和台幼稚園 650 m くりの実保育園 455 m 柿生ルミナス保育園 881 m アスク柿生保育園 970 m 柿生小学校 692 m 白鳥中学校 1.6 km 鶴川第二小学校 1.1 km 片平小学校 1.2 km ■高校・大学・専門学校等麻生総合高等学校 1.3 km ■公共施設川崎市麻生区役所 2.8 km イトーピア西公園 780 m 能ヶ谷空と緑の森公園 916 m 片平公園 1.2 km 麻生警察署柿生交番 1.0 km 麻生消防署柿生出張所 921 m
建築確認番号	第21UDI１K建01900号、第21UDI１K建01901号
取引態様	仲介	更新日	2022-03-04
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【多摩区長尾7丁目｜新築一戸建全2棟】JR南武線「久地」駅徒歩14分・「宿河原」駅徒歩17分

新築一戸建て全2棟「多摩区長尾7丁目」★JR南武線「久地」駅徒歩14分・JR南武線「宿河原」駅徒歩17分！！

所在地	川崎市多摩区長尾七丁目
交通	JR南武線「久地」駅徒歩14分 JR南武線「宿河原」駅徒歩17分
価格	4980万円(税込)
土地面積	A号棟：153.98㎡ B号棟：139.79㎡
建物面積	A号棟：94.71㎡ B号棟：94.70㎡
構造	木造2階建
築年月	2022年7月上旬予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
接道	東側幅員約4.4m公道	引渡し	2022年7月下旬予定
間取り	４LDK	駐車場	有り(2台可能)
設備	公営水道、都市ガス、公共下水、東京電力
備考	※高度地域／第1種高度地区※公法制限／建築基準法第22条区域※当社指定の司法書士及び士地家屋調査になります。 ※建物表示登記費用110,000円（税込）が必要になります。 ※フラット35S（金利Bタイプ）利用の場合、別途申請費用110,000円（税込）が必要になります。 ※完成及び引渡は着工時期により変更になります。 ■多摩区は、北は多摩川を境に東京都と接し、南には多摩丘陵が広がり、生田緑地は市民の憩いの場となっています。多摩川梨で有名です。自然と都市機能が調和した良質な環境です。 ■抗菌性能で注目を集める「Ag抗菌クロスコーティング」〜抗菌・消臭コーティングで安全・快適なお住まいを〜：無償実施対象物件 ■学区：長尾小学校・稲田中学校〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 南武線久地 2017 28,114 987 2 南武線宿河原 2017 16,450 997 3 南武線津田山 2017 7,730 1,652 4 南武線登戸 2017 163,562 1,901 5 小田急電鉄小田原線登戸 2017 162,860 1,952 6 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 2017 67,439 1,973 7 東急田園都市線宮崎台 2017 50,122 2,331 8 小田急電鉄小田原線和泉多摩川 2017 15,934 2,383 9 東急田園都市線宮前平 2017 52,812 2,446 10 東急田園都市線梶が谷 2017 39,680 2,560 11 東急大井町線溝の口 2017 211,054 2,648 12 東急田園都市線溝の口 2017 211,054 2,655 13 南武線武蔵溝ノ口 2017 170,710 2,719 14 小田急電鉄小田原線狛江 2017 46,890 2,829 15 東急田園都市線鷺沼 2017 62,197 3,163 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号多摩-9 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区長尾６丁目１０８５番１８交通施設、距離久地 1400m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域価格 183,000(円/㎡) 地積163(㎡) 前面道路の状況北 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域,高度地区 ② 標準地番号川崎宮前-8 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区神木本町１−１１−５交通施設、距離宿河原 1800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 168,000(円/㎡) 地積198(㎡) 前面道路の状況西 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ③ 標準地番号川崎多摩-1 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区宿河原６−３９−３交通施設、距離久地 500m 用途区分第二種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域価格 295,000(円/㎡) 地積158(㎡) 前面道路の状況東 8.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号川崎多摩-30 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区宿河原３−１７−１３交通施設、距離宿河原 500m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域価格 319,000(円/㎡) 地積115(㎡) 前面道路の状況東 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路建物構造 W3 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅南武線/久地駅出口 1.3 km 利用駅南武線/宿河原駅出口 1.4 km バス停川崎市コミュニティ/長尾会館前 385 m ■スーパー・コンビニ等クリエイトＳＤ川崎神木本町店 831 m タイムズ神木本町 723 m ■ショッピング施設 Big-A川崎宿河原店 1.3 km ヤマダデンキテックランド向ヶ丘店 1.9 km ＡＯＫＩ向ヶ丘店2.1 km 吉野家宿河原店 832 m とんでん宿河原店 833 m ■病院内科かえでファミリークリニック 883 m 消化器科- - 小児科かえでファミリークリニック 883 m 外科小林外科胃腸科 906 m 眼科宿河原津田眼科クリニック 1.3 km 耳鼻咽喉科渡辺耳鼻咽喉科 1.4 km 皮膚科小林外科胃腸科 906 m 産婦人科(産科含む) 井上医院 1.4 km 泌尿器科井上医院 1.4 km 整形外科くさか整形外科クリニック 1.4 km リハビリテーション科くさか整形外科クリニック 1.4 km 精神科コクボ診療所 1.0 km ■介護施設老人保健施設- - 特別養護老人ホーム川崎市特別養護老人ホーム　しゅくがわら 695 m 療養型病院- - 有料老人ホームネクサスコート多摩川桜並木 1.2 km ■幼稚園・保育園・小中学区等川崎若葉幼稚園 1.2 km グリーンフォレスト神木保育園 1.1 km 桐光学園みどり幼稚園 1.3 km ひばり保育園1.2 km 玉幼稚園 1.5 km うぃず宿河原保育園 1.2 km 長尾小学校 551 m 稲田中学校 2.0 km 稲田小学校 1.2 km 向丘中学校 1.3 km 向丘小学校 1.5 km ■高校・大学・専門学校等 - - ■公共施設川崎市多摩区役所 3.0 km ふじやま遺跡公園 411 m 川崎市多摩区生田出張所 5.2 km 神奈川県立東高根森林公園 692 m 宿河原東公園 739 m 宮前警察署神木交番 1.0 km 多摩消防署宿河原出張所 1.3 km 多摩警察署宿河原交番 1.2 km
建築確認番号	第2021SBC-確01587Y号第2021SBC-確01588Y号
取引態様	仲介	更新日	2022-02-27
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ハートフルタウン川崎市多摩区南生田1丁目7番】新築一戸建て｜「読売ランド前」駅徒歩15分

新築一戸建て全2棟販売1棟「ハートフルタウン川崎市多摩区南生田1丁目7番」★小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩15分！！

所在地	神奈川県川崎市多摩区南生田一丁目7番
交通	小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩15分
価格	4390万円(税込)
土地面積	144.99㎡ (43.85坪）
建物面積	92.32㎡（21.91坪）
構造	木造サイディング貼ルーフィング葺2階建
築年月	令和4年4月下旬完成予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50%	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	西側約6m公道（法42条1項1号道路）	引渡し	令和4年5月中旬引渡予定
間取り	４LDK	駐車場	有り(2台可能)
設備	東京電カ・公営上水・公共下水・都市ガス
備考	●外壁後退距離／道路側を除く敷地境界から1m ●最低敷地面積／125㎡ ●高度地区／第1種高度地区（最高高さ10m、北側制限5m+0.6/1) ●防火指定／なし（法22条区域） ●日影規制／3h・2h・1.5m ◎学区：南生田小学校まで280m、南生田中学校まで400ｍ ◎LDK約19帖・全室2面採光 ◎「住宅性能表示制度」8項目において最高等級を取得〜売主〜飯田グループホールディングス株式会社飯田産業〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 815 2 小田急電鉄小田原線生田 2017 45,876 1,210 3 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 1,443 4 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 2,240 5 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 2,240 6 南武線稲田堤 2017 52,518 2,862 7 京王電鉄相模原線京王稲田堤 2017 54,477 2,892 8 南武線中野島 2017 29,682 3,030 9 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2017 13,608 3,063 10 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 2017 67,439 3,191 11 小田急電鉄多摩線五月台 2017 10,160 3,550 12 小田急電鉄小田原線柿生 2017 37,528 3,715 13 小田急電鉄小田原線登戸 2017 162,860 3,720 14 南武線登戸 2017 163,562 3,766 15 南武線矢野口 2017 20,398 3,874 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎多摩-25 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区南生田１−１６−１０交通施設、距離読売ランド前 1100m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域価格 175,000(円/㎡) 地積186(㎡) 前面道路の状況西 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号川崎多摩-10 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区西生田３−３−４交通施設、距離読売ランド前 350m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域価格 221,000(円/㎡) 地積152(㎡) 前面道路の状況西 4.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) 台形その他の接面道路建物構造 LS2 給排水等状況水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域 ③ 標準地番号川崎多摩-14 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区栗谷３−２４−１５交通施設、距離生田 600m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 242,000(円/㎡) 地積150(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域 ④ 標準地番号多摩-6 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区栗谷３丁目６１２７番２４交通施設、距離生田 600m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 242,000(円/㎡) 地積150(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域,高度地区〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/読売ランド前駅南口 1.2 km 利用駅小田急小田原線/生田駅南口 1.5 km バス停川崎市営バス/南生田保育園前 238 m ■スーパー・コンビニ等ナビパーク栗谷第4 168 m 東洋CARMAX西生田3丁目 556 m ■ショッピング施設西松屋川崎長沢店 1.5 km マクドナルド小田急読売ランド駅前店 1.1 km 西松屋三和百合ヶ丘店 2.0 km ドトールコーヒーショップ読売ランド駅前店 1.1 km ■病院内科土屋医院 358 m 消化器科読売ランド前すわクリニック 1.2 km 小児科土屋医院 358 m 外科土屋医院 358 m 眼科- - 耳鼻咽喉科伊藤耳鼻咽喉科クリニック 1.0 km 皮膚科よつば診療所 862 m 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科- - 整形外科高山整形外科 1.1 km リハビリテーション科高山整形外科 1.1 km 精神科よつば診療所 862 m ■介護施設老人保健施設- - 特別養護老人ホーム介護老人福祉施設　太陽の園 416 m 療養型病院- - 有料老人ホームサンピアインオアシス 334 m ■幼稚園・保育園・小中学区等生田ひまわり幼稚園 640 m 南いくた保育園 242 m 太陽の子保育園 367 m 生田ひまわり幼稚園(こども園) 642 m 南生田小学校 407 m 南生田中学校 556 m ■高校・大学・専門学校等百合丘高等学校 1.2 km ■公共施設川崎市多摩区生田出張所 1.2 km 南生田公園 197 m 川崎市多摩区役所 3.6 km 南生田３公園 432 m 南生田１公園 492 m 多摩警察署読売ランド駅前交番 1.2 km 多摩消防署栗谷出張所 1.0 km
建築確認番号	第HPA-21-13583-1号
取引態様	仲介	更新日	2022-02-27
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【フォレストタウン栗木台2丁目】新築一戸建て全6棟｜「黒川」駅徒歩8分・「栗平」駅徒歩10分

新築一戸建て全6棟・販売2棟「フォレストタウン栗木台2丁目」★小田急多摩線「黒川」駅徒歩8分・「栗平」駅徒歩10分！！

所在地	神奈川県川崎市麻生区栗木台2丁目6番
交通	小田急多摩線「黒川」駅徒歩8分・「栗平」駅徒歩10分
価格	5180万円〜5280万円(税込)
土地面積	147.97㎡(44.76坪）〜152.09㎡(46.00坪）
建物面積	104.75㎡(31.68坪)〜107.64㎡(32.56坪）
構造	木造2階建（枠組壁工法）
築年月	令和4年1月下旬予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	南西側6m道路・公道（法42条1項1号）	引渡し	相談
間取り	４LDK	駐車場	有り
設備	東京ガス電気・公営水道・本下水
備考	※家庭用燃料電池「エネファームミニ」搭載 ◎学区：栗木台小学校・白鳥中学校 ◎充実のアフターサービス ◎2駅利用可能な立地〜3号棟〜価格：5280万円(税込) ●土地面積： 147.97㎡(44.76坪） ●建物面積： 107.64㎡(32.56坪） ●建築確認番号：第KBI-KAW21-10-0690号（令和3年5月26日〜5号棟〜価格：5180万円(税込) ●土地面積： 152.09㎡(46.00坪） ●建物面積： 104.75㎡(31.68坪） ●建築確認番号：第KBI-KAW21-10-0693号（令和3年5月26日）〜売主〜株式会社成建神奈川県川崎市宮前区小台2-6-6 〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄多摩線黒川 2017 8,479 561 2 小田急電鉄多摩線栗平 2017 23,390 732 3 京王電鉄相模原線若葉台 2017 27,023 1,169 4 小田急電鉄多摩線はるひ野 2017 9,904 1,415 5 小田急電鉄多摩線五月台 2017 10,160 1,996 6 小田急電鉄小田原線鶴川 2017 69,142 2,939 7 小田急電鉄小田原線柿生 2017 37,528 3,008 8 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 3,054 9 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 3,054 10 小田急電鉄多摩線小田急永山 2017 31,203 3,313 11 京王電鉄相模原線京王永山 2017 46,068 3,328 12 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 3,753 13 京王電鉄相模原線稲城 2017 21,162 3,847 14 南武線南多摩 2017 14,218 4,677 15 南武線稲城長沼 2017 14,862 4,694 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号麻生-7 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区栗木台２丁目１２番１１交通施設、距離黒川 400m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 178,000(円/㎡) 地積152(㎡) 前面道路の状況北東 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域,高度地区 ② 標準地番号川崎麻生-32 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区栗木１−１３−３交通施設、距離栗平 900m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 169,000(円/㎡) 地積173(㎡) 前面道路の状況南西 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ③ 標準地番号川崎麻生-18 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区栗木台５−１４−４交通施設、距離栗平 800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域価格 182,000(円/㎡) 地積199(㎡) 前面道路の状況南西 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ④ 標準地番号川崎麻生5-5 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区栗平２−２−１２交通施設、距離栗平 120m 用途区分近隣商業地域利用現況店舗周辺の土地の利用現況小売店舗、金融機関等が混在する駅前の商業地域価格 293,000(円/㎡) 地積770(㎡) 前面道路の状況北東 16.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路側道南東建物構造 RC2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200 法規制準防火地域,市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急多摩線/黒川駅北口 720 m 利用駅小田急多摩線/栗平駅南口 776 m バス停神奈川中央交通/仲谷戸［川崎市］ 354 m ■スーパー・コンビニ等ファミリーマートマイコンシティ入口店 319 m ダイソー川崎麻生店 368 m タマパーク栗木台駐車場 405 m 東洋CARMAX栗木台3丁目601 m ■ショッピング施設京王リトナード若葉台 1.7 km ソコラ若葉台 1.7 km フレスポ若葉台ＥＡＳＴ 1.9 km 業務スーパー黒川店 1.1 km ホームセンターユニディ若葉台店 2.1 km Big-A町田広袴店 1.8 km ノジマ若葉台店 1.9 km ケーズデンキ稲城若葉台店 2.1 km ワークマンプラス町田真光寺店 1.6 km ビッグボーイ黒川店 1.2 km ユニクロソコラ若葉台店 1.7 km ガスト京王若葉台店1.4 km ■病院内科塚本医院 569 m 消化器科池内クリニック 773 m 小児科塚本医院 569 m 外科栗木台かわぐちクリニック 659 m 眼科- - 耳鼻咽喉科- - 皮膚科塚本医院 569 m 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科- - 整形外科- - リハビリテーション科- - 精神科しんゆりメンタルヘルスクリニック 1.1 km ■介護施設老人保健施設介護老人保健施設　アクアピア新百合 773 m 特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　あさおの丘 277 m 療養型病院- - 有料老人ホームベストライフ　麻生II 557 m ■幼稚園・保育園・小中学区等アイン栗平保育園 687 m ぶれすと白鳥ほいくえん 874 m 栗木台小学校 462 m 白鳥中学校 1.5 km 桐光学園小学校 1.2 km 桐光学園中学校 1.0 km 稲城第二中学校 1.7 km ■高校・大学・専門学校等桐光学園高等学校 1.0 km ■公共施設川崎市麻生区役所 3.5 km 栗木台すげ沢公園 382 m とんびいけ公園 399 m 栗木おおしばら公園 428 m 麻生警察署栗平駅前交番 802 m 麻生消防署栗木出張所 603 m
建築確認番号	第KBI-KAW21-10-0690号（令和3年5月26日）第KBI-KAW21-10-0693号（令和3年5月26日）
取引態様	仲介	更新日	2022-02-22
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ラグラス栗平２】新築一戸建て｜「黒川」駅徒歩13分・「栗平」駅徒歩14分

新築一戸建て「ラグラス栗平２」★小田急多摩線「黒川」駅徒歩13分・「栗平」駅徒歩14分！！

所在地	神奈川県川崎市麻生区栗木一丁目23番1(※住居表示未定)
交通	小田急多摩線「黒川」駅徒歩13分・「栗平」駅徒歩14分
価格	8480万円(税込)
土地面積	248.45㎡
建物面積	161.63㎡
構造	木造2階建
築年月	2022年3月中旬予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	北東側公道	引渡し	2022年3月下旬予定
間取り	３LDK+インナーガレージ	駐車場	有り
設備	都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力
備考	※その他法令・第1種高度地区・法2 2条区域・景観計画区域・日影規制（3ｈ、2ｈ、1.5ｍ）・外壁の後退距離：敷地境界から1m・宅地造成工事規制区域・栗木東地区地区計画（敷地面積の最低限度：1 5 0㎡） ※学校区/ 栗木台小学校白鳥中学校 ※本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。 ※本物件はフラット3 5を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込）かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をフラット3 5にてご検討の際は事前にご相談ください。 ※本物件は『栗木東地区地区計画低層住宅地区Ａ』に該当します。将来的な建替や再建築の際に、制限がかかる場合があります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。 ◎高性能ウレタン吹付断熱材：アクアフォーム ◎壁内の湿気を逃がし、躯体を腐食から守る：外壁通気工法 ◎冬は暖かく、夏は涼しく：断熱等性能「等級４」相当〜売主〜さくら地所株式会社〒225-0003 横浜市青葉区新石川２-4-12 フォーラムたまプラーザ4F ■国土交通大臣（1）第9670号 ■神奈川県知事許可（特-28）第77369号 ■神奈川県知事登録第15832号 ■（公社）全日本不動産協会会員〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄多摩線栗平 2017 23,390 701 2 小田急電鉄多摩線黒川 2017 8,479 749 3 京王電鉄相模原線若葉台 2017 27,023 1,400 4 小田急電鉄多摩線はるひ野 2017 9,904 1,579 5 小田急電鉄多摩線五月台 2017 10,160 1,939 6 小田急電鉄小田原線鶴川 2017 69,142 2,721 7 小田急電鉄小田原線柿生 2017 37,528 2,880 8 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 3,068 9 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 3,068 10 小田急電鉄多摩線小田急永山 2017 31,203 3,450 11 京王電鉄相模原線京王永山 2017 46,068 3,467 12 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 3,811 13 京王電鉄相模原線稲城 2017 21,162 4,066 14 小田急電鉄多摩線小田急多摩センター 2017 50,321 4,892 15 小田急電鉄小田原線玉川学園前 2017 48,304 4,906 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎麻生-32 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区栗木１−１３−３交通施設、距離栗平 900m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 169,000(円/㎡) 地積173(㎡) 前面道路の状況南西 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号麻生-7 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区栗木台２丁目１２番１１交通施設、距離黒川 400m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 178,000(円/㎡) 地積152(㎡) 前面道路の状況北東 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域,高度地区 ③ 標準地番号川崎麻生5-5 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区栗平２−２−１２交通施設、距離栗平 120m 用途区分近隣商業地域利用現況店舗周辺の土地の利用現況小売店舗、金融機関等が混在する駅前の商業地域価格 293,000(円/㎡) 地積770(㎡) 前面道路の状況北東 16.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路側道南東建物構造 RC2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200 法規制準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号川崎麻生-18 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区栗木台５−１４−４交通施設、距離栗平 800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域価格 182,000(円/㎡) 地積199(㎡) 前面道路の状況南西 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急多摩線/栗平駅南口 808 m 利用駅小田急多摩線/黒川駅南口 874 m バス停小田急バス/柿生霊園入口 101 m ■スーパー・コンビニ等ファミリーマートマイコンシティ入口店 422 m ダイソー川崎麻生店 458 m ■ショッピング施設京王リトナード若葉台 1.8 km はるひ野ショッピングセンター 1.7 km ソコラ若葉台 1.9 km 業務スーパー黒川店 1.2 km ホームセンターユニディ若葉台店 2.2 km Big-A町田広袴店 1.7 km ノジマ若葉台店 2.0 km ケーズデンキ稲城若葉台店 2.2 km ワークマンプラス町田真光寺店 1.4 km 横濱家鶴川店 1.4 km ユニクロソコラ若葉台店 1.9 km マクドナルド鶴川真光寺店 1.4 km ■病院内科栗木台かわぐちクリニック 353 m 消化器科池内クリニック 903 m 小児科栗木台かわぐちクリニック 353 m 外科栗木台かわぐちクリニック 353 m 眼科- - 耳鼻咽喉科- - 皮膚科塚本医院 834 m 産婦人科(産科含む) 鶴川台ウィメンズクリニック 1.4 km 泌尿器科- - 整形外科入倉クリニック 1.4 km リハビリテーション科入倉クリニック 1.4 km 精神科しんゆりメンタルヘルスクリニック 1.0 km ■介護施設老人保健施設介護老人保健施設　アクアピア新百合 885 m 特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　あさおの丘 481 m 療養型病院- - 有料老人ホームベストライフ　麻生II 646 m ■幼稚園・保育園・小中学区等風の谷幼稚園 1.0 km アイン栗平保育園 381 m ぶれすと白鳥ほいくえん 1.0 km 栗木台小学校 666 m 白鳥中学校 1.4 km 桐光学園小学校 874 m 桐光学園中学校 741 m ■高校・大学・専門学校等桐光学園高等学校 741 m ■公共施設川崎市麻生区役所 3.6 km 栗木おおしばら公園 301 m 栗木公園 345 m 栗木台すげ沢公園 492 m 麻生警察署栗平駅前交番932 m 麻生消防署栗木出張所 811 m
建築確認番号	第KBI-SGM21-10-6111号
取引態様	仲介	更新日	2022-02-22
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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