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【ハートフルタウン虹ヶ丘1丁目】新築一戸建て2棟｜「あざみ野」駅バス13分停歩3分成約済

【ハートフルタウン虹ヶ丘1丁目】新築一戸建て2棟｜「あざみ野」駅バス13分停歩3分：飯田産業.jpg

新築一戸建て全2棟「ハートフルタウン川崎市麻生区虹ヶ丘1丁目」★東急田園都市線「あざみ野」駅バス13分「虹ヶ丘営業所」停歩3分！！

所在地	神奈川県川崎市麻生区虹ヶ丘一丁目17番3、-12の一部(地番)
交通	東急田園都市線「あざみ野」駅バス13分「虹ヶ丘営業所」停歩3分
価格	成約済
土地面積	約131.72㎡・39.84坪〜約131.82㎡・39.87坪
建物面積	96.67㎡・29.23坪〜96.88㎡29.30坪
構造	木造2階建
築年月	2022年4月末
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	東側６ｍ公道：法42条1項1号道路	引渡し	相談
間取り	４LDK	駐車場	有り(2台可能)
設備	東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水（分流）
備考	※第一種高度地区、最低敷地面積125㎡、外壁後退隣地境界1m ※2号棟電柱がございます。 ※モヤオチ等により天井が下がる場合があります。 ※駐車場は土間打ち1台分になります。 ◎住宅性能評価書取得設計・建設 ◎8項目住宅性能等級最高等級 ◎保証最長30年〜1号棟〜土地面積：約131.72㎡・39.84坪建物面積：96.67㎡・29.23坪〜2号棟〜土地面積：約131.82㎡・39.87.坪建物面積：96.88㎡29.30坪〜売主〜飯田グループホールディングス株式会社飯田産業〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線柿生 2017 37,528 2,369 2 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 2,850 3 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 2,850 4 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 3,178 5 東急田園都市線あざみ野 2017 136,506 3,210 6 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野 2017 80,918 3,265 7 小田急電鉄多摩線五月台 2017 10,160 3,314 8 東急田園都市線たまプラーザ 2017 83,138 3,386 9 小田急電鉄小田原線鶴川 2017 69,142 3,618 10 東急田園都市線江田 2017 38,501 3,673 11 東急田園都市線市が尾 2017 44,252 3,733 12 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 3,834 13 東急田園都市線こどもの国 2017 11,946 4,013 14 東急田園都市線藤が丘 2017 27,303 4,170 15 東急田園都市線青葉台 2017 112,508 4,205 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎麻生-26 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘１−１２−５交通施設、距離あざみ野 3800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 190,000(円/㎡) 地積170(㎡) 前面道路の状況東 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号川崎麻生-21 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺東５−２４−８交通施設、距離新百合ヶ丘 2900m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 176,000(円/㎡) 地積209(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ③ 標準地番号麻生-2 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺東５丁目１９７番２３交通施設、距離新百合ヶ丘 2900m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 175,000(円/㎡) 地積209(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域,高度地区 ④ 標準地番号麻生-10 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺東３丁目５７４番１８交通施設、距離新百合ヶ丘 2800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域価格 167,000(円/㎡) 地積142(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域,高度地区〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/柿生駅南口 3.0 km 利用駅小田急多摩線, 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅南口 3.5 km バス停東急バス/虹が丘営業所 212 m ■スーパー・コンビニ等三井のリパーク虹ケ丘団地第2 375 m タイムズカーUR虹ヶ丘 529 m ■ショッピング施設業務スーパー上麻生店 1.9 km ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 2.1 km 島忠ホームズ町田三輪店 2.4 km 西松屋島忠ホームズ町田三輪店 2.4 km はま寿司川崎下麻生店 1.7 km ファッションセンターしまむら東百合丘店 2.4 km マクドナルド下麻生店 1.8 km ■病院内科あさお・百合クリニック 239 m 消化器科嶮山クリニック 1.1 km 小児科嶮山クリニック 1.1 km 外科たま日吉台病院 1.9 km 眼科かねこ眼科クリニック 1.4 km 耳鼻咽喉科- - 皮膚科河合医院 1.1 km 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科虹ヶ丘クリニック 607 m 整形外科たま日吉台病院 1.9 km リハビリテーション科河合医院 1.1 km 精神科河合医院 1.1 km ■介護施設老人保健施設介護老人保健施設　虹が丘リハビリケアセンター 406 m 特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　虹の里 499 m 療養型病院たま日吉台病院 1.9 km 有料老人ホーム SOMPOケア　ラヴィーレ王禅寺 1.3 km ■幼稚園・保育園・小中学区等にじのそら虹ヶ丘保育園 211 m 横浜市すすき野保育園 871 m 虹ヶ丘小学校 249 m 王禅寺中央中学校 1.2 km 王禅寺中央小学校 1.3 km すすき野中学校 1.4 km 嶮山小学校 1.4 km ■高校・大学・専門学校等 - - ■公共施設川崎市麻生区役所 3.7 km 虹ヶ丘公園 176 m すすき野２北公園 888 m 王禅寺ふるさと公園 1.0 km 青葉警察署すすき野交番 1.0 km 麻生警察署南王禅寺交番 1.4 km
建築確認番号	第HPA-21-12140第HPA-21-12141
取引態様	仲介	更新日	2022-02-19
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ミラスモシリーズ川崎市麻生区細山第5期】新築一戸建て2棟｜小田急線「読売ランド前」駅徒歩17分・「新百合ヶ丘」駅バス12分停歩5分成約済

新築一戸建て全2棟「ミラスモシリーズ川崎市麻生区細山第5期」★小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩17分・「新百合ヶ丘」駅バス12分「細山会館前」停歩5分

所在地	神奈川県川崎市麻生区虹ヶ丘一丁目17番3、-12の一部(地番)
交通	東急田園都市線「あざみ野」駅バス13分「虹ヶ丘営業所」停歩3分
価格	成約済
土地面積	約131.72㎡・39.84坪〜約131.82㎡・39.87坪
建物面積	96.67㎡・29.23坪〜96.88㎡29.30坪
構造	木造2階建
築年月	2022年4月末
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	東側６ｍ公道：法42条1項1号道路	引渡し
間取り	４LDK	駐車場	有り(2台可能)
設備	東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水（分流）
備考	※第一種高度地区、最低敷地面積125㎡、外壁後退隣地境界1m ※2号棟電柱がございます。 ※モヤオチ等により天井が下がる場合があります。 ※駐車場は土間打ち1台分になります。 ◎住宅性能評価書取得設計・建設 ◎8項目住宅性能等級最高等級 ◎保証最長30年〜1号棟〜土地面積：約131.72㎡・39.84坪建物面積：96.67㎡・29.23坪〜2号棟〜土地面積：約131.82㎡・39.87.坪建物面積：96.88㎡29.30坪〜売主〜飯田グループホールディングス株式会社飯田産業〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線柿生 2017 37,528 2,369 2 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 2,850 3 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 2,850 4 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 3,178 5 東急田園都市線あざみ野 2017 136,506 3,210 6 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野 2017 80,918 3,265 7 小田急電鉄多摩線五月台 2017 10,160 3,314 8 東急田園都市線たまプラーザ 2017 83,138 3,386 9 小田急電鉄小田原線鶴川 2017 69,142 3,618 10 東急田園都市線江田 2017 38,501 3,673 11 東急田園都市線市が尾 2017 44,252 3,733 12 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 3,834 13 東急田園都市線こどもの国 2017 11,946 4,013 14 東急田園都市線藤が丘 2017 27,303 4,170 15 東急田園都市線青葉台 2017 112,508 4,205 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎麻生-26 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘１−１２−５交通施設、距離あざみ野 3800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 190,000(円/㎡) 地積170(㎡) 前面道路の状況東 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号川崎麻生-21 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺東５−２４−８交通施設、距離新百合ヶ丘 2900m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 176,000(円/㎡) 地積209(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ③ 標準地番号麻生-2 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺東５丁目１９７番２３交通施設、距離新百合ヶ丘 2900m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 175,000(円/㎡) 地積209(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域,高度地区 ④ 標準地番号麻生-10 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺東３丁目５７４番１８交通施設、距離新百合ヶ丘 2800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域価格 167,000(円/㎡) 地積142(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域,高度地区〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/柿生駅南口 3.0 km 利用駅小田急多摩線, 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅南口 3.5 km バス停東急バス/虹が丘営業所 212 m ■スーパー・コンビニ等三井のリパーク虹ケ丘団地第2 375 m タイムズカーUR虹ヶ丘 529 m ■ショッピング施設業務スーパー上麻生店 1.9 km ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 2.1 km 島忠ホームズ町田三輪店 2.4 km 西松屋島忠ホームズ町田三輪店 2.4 km はま寿司川崎下麻生店 1.7 km ファッションセンターしまむら東百合丘店 2.4 km マクドナルド下麻生店 1.8 km ■病院内科あさお・百合クリニック 239 m 消化器科嶮山クリニック 1.1 km 小児科嶮山クリニック 1.1 km 外科たま日吉台病院 1.9 km 眼科かねこ眼科クリニック 1.4 km 耳鼻咽喉科- - 皮膚科河合医院 1.1 km 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科虹ヶ丘クリニック 607 m 整形外科たま日吉台病院 1.9 km リハビリテーション科河合医院 1.1 km 精神科河合医院 1.1 km ■介護施設老人保健施設介護老人保健施設　虹が丘リハビリケアセンター 406 m 特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　虹の里 499 m 療養型病院たま日吉台病院 1.9 km 有料老人ホーム SOMPOケア　ラヴィーレ王禅寺 1.3 km ■幼稚園・保育園・小中学区等にじのそら虹ヶ丘保育園 211 m 横浜市すすき野保育園 871 m 虹ヶ丘小学校 249 m 王禅寺中央中学校 1.2 km 王禅寺中央小学校 1.3 km すすき野中学校 1.4 km 嶮山小学校 1.4 km ■高校・大学・専門学校等 - - ■公共施設川崎市麻生区役所 3.7 km 虹ヶ丘公園 176 m すすき野２北公園 888 m 王禅寺ふるさと公園 1.0 km 青葉警察署すすき野交番 1.0 km 麻生警察署南王禅寺交番 1.4 km
建築確認番号	第HPA-21-12140第HPA-21-12141
取引態様	仲介	更新日	2022-02-19
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ブルーミングガーデン南生田2丁目】新築一戸建て8棟｜小田急線「読売ランド前」駅徒歩17分・「生田」駅徒歩17分成約済

新築一戸建て8棟「ブルーミングガーデン川崎市多摩区南生田2丁目」★小田急線「読売ランド前」駅徒歩17分・「生田」駅徒歩17分バス停「南生田保育園前」徒歩3分！！

所在地	神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目1番1 他(地番)
交通	小田急線「読売ランド前」駅徒歩17分小田急線「生田」駅徒歩17分・バス停「南生田保育園前」徒歩3分
価格	成約済
土地面積	128.42㎡〜154.34㎡
建物面積	89.83㎡〜100.61㎡
構造	木造サイディングアスファルトシングル葺2階建て(在来工法)
築年月	2022年5月下旬
土地権利	所有権	地目	畑(後日宅地に変更)
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	西側約6.0ｍ公道東側約22.0公道北側約9.0m公道	引渡し	2022年6月下旬
間取り	３LDK〜４LDK	駐車場	有り(1台〜2台)
設備	公営水道・都市ガス・公共下水
備考	※第一種高度地区、景観法、農地法、宅地造成等規制法、22条区域 ※ゴミ置場持分2.15㎡のうち1/8 ※開発許可番号川崎市指令ま宅審(イ)第38号、開発総面積1112㎡ ◎長期優良住宅(減税・控除等の優遇) ◎認定低炭素住宅(エコ) ◎住宅性能表示(耐震等級３) ◎フラット35S(安心) 〜1号棟〜土地面積：142.42㎡建物面積：99.36㎡〜3号棟〜土地面積：15.34㎡建物面積：97.29㎡〜4号棟〜土地面積：140.88㎡建物面積：97.29㎡〜6号棟〜土地面積：130.68㎡建物面積：100.19㎡〜7号棟〜土地面積：128.42㎡建物面積：89.83㎡〜8号棟〜土地面積：140.00㎡建物面積：100.61㎡〜売主〜飯田グループホールディングス株式会社東栄住宅〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 946 2 小田急電鉄小田原線生田 2017 45,876 1,254 3 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 1,508 4 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 2,269 5 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 2,269 6 南武線稲田堤 2017 52,518 2,976 7 京王電鉄相模原線京王稲田堤 2017 54,477 3,013 8 南武線中野島 2017 29,682 3,099 9 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 2017 67,439 3,184 10 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2017 13,608 3,193 11 小田急電鉄多摩線五月台 2017 10,160 3,573 12 小田急電鉄小田原線柿生 2017 37,528 3,695 13 小田急電鉄小田原線登戸 2017 162,860 3,721 14 南武線登戸 2017 163,562 3,766 15 南武線矢野口 2017 20,398 4,003 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎多摩-25 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区南生田１−１６−１０交通施設、距離読売ランド前 1100m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域価格 175,000(円/㎡) 地積186(㎡) 前面道路の状況西 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号多摩-13 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目５５５１番１８１交通施設、距離生田 1300m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 168,000(円/㎡) 地積177(㎡) 前面道路の状況西 4.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域,高度地区 ③ 標準地番号川崎麻生-17 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区東百合丘１−３４−２２交通施設、距離百合ヶ丘 2200m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 165,000(円/㎡) 地積132(㎡) 前面道路の状況南西 5.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ④ 標準地番号川崎多摩-33 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区南生田４−１６−９交通施設、距離生田 2200m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中小規模の戸建住宅が多い高台の住宅地域価格 172,000(円/㎡) 地積135(㎡) 前面道路の状況北西 7.5m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/読売ランド前駅南口 1.3 km 利用駅小田急小田原線/生田駅南口 1.5 km バス停川崎市営バス/南生田保育園前 97 m ■スーパー・コンビニ等ナビパーク栗谷第4 231 m ナビパーク栗谷第3 381 m ■ショッピング施設ノジマ川崎水沢店 2.5 km 西松屋川崎長沢店 1.3 km バーミヤン南生田店 1.2 km 西松屋三和百合ヶ丘店 2.0 km マクドナルド小田急読売ランド駅前店 1.2 km ■病院内科土屋医院313 m 消化器科南生田クリニック 1.0 km 小児科土屋医院 313 m 外科土屋医院 313 m 眼科上野眼科 1.4 km 耳鼻咽喉科伊藤耳鼻咽喉科クリニック 1.1 km 皮膚科よつば診療所 684 m 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科- - 整形外科高山整形外科 1.2 km リハビリテーション科高山整形外科 1.2 km 精神科よつば診療所 684 m ■介護施設老人保健施設- - 特別養護老人ホーム介護老人福祉施設　太陽の園 275 m 療養型病院- - 有料老人ホームサンピアインオアシス 192 m ■幼稚園・保育園・小中学区等生田ひまわり幼稚園 699 m 南いくた保育園 101 m 百合丘さくら幼稚園 1.3 km 太陽の子保育園 226 m 生田ひまわり幼稚園(こども園) 700 m 南生田小学校 266 m 南生田中学校 415 m ■高校・大学・専門学校等百合丘高等学校 1.1 km ■公共施設川崎市多摩区生田出張所 1.3 km 南生田３公園 257 m 川崎市多摩区役所 3.5 km 南生田公園 372 m 南生田２公園 631 m 多摩警察署長沢交番 1.2 km 多摩消防署栗谷出張所 1.1 km 多摩警察署読売ランド駅前交番 1.3 km
建築確認番号	第R03SHC131343号他
取引態様	仲介	更新日	2022-02-18
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ラグラス王禅寺25｜新築一戸建て全2棟】小田急線「新百合ヶ丘」駅バス12分/停歩1分成約済

新築一戸建て全2棟「ラグラス王禅寺25」★小田急線「新百合ヶ丘」駅「大谷」行きバス12分/バス停「ファミリークラブ前」停歩1分

所在地	川崎市麻生区王禅寺東四丁目1 5 9 3番2 4・2 5 住居表示/ 未定
交通	小田急線「新百合ヶ丘」駅「大谷」行きバス12分/バス停「ファミリークラブ前」停歩1分
価格	成約済
土地面積	167.95㎡〜169.19㎡
建物面積	119.99㎡〜125.08㎡
構造	木造2階建
築年月	完成予定/2022年3月中旬
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	南側公道幅員約6m・北西側幅員約6m	引渡し	2022年3月下旬予定
間取り	有り(並列駐車2台可)	駐車場	有り(並列駐車2台可)
設備	都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力
備考	※他の法令上の制限/・第1種高度地区・法2 2条区域・日影規制（3ｈ、2ｈ、1 . 5ｍ）・宅地造成工事規制区域・外壁の後退距離：敷地境界から1ｍ・王禅寺地区地区計画（最低敷地面積1 6 0 ㎡） ※学校区/王禅寺中央小学校・王禅寺中央中学校 ※本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。 ※本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込）かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をフラット3 5にてご検討の際は事前にご相談ください。 ※本物件は『王禅寺地区地区計画低層住宅地区』に該当します。将来的な建替えや再建築の際に、制限がかかる場合があります。 ◎高性能ウレタン吹付断熱材「アクアフォーム」使用 ◎断熱等性能「等級４」相当 ◎安心の20年保証＆アフターサービス

〜地図〜

～区画図〜

～1号棟〜

土地面積：169.19㎡
建物面積：119.99㎡

～2号棟〜

土地面積：167.95㎡
建物面積：125.08㎡

備考	〜売主〜さくら地所株式会社〒225-0003 横浜市青葉区新石川２-4-12 フォーラムたまプラーザ4F 〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線柿生 2017 37,528 1,516 2 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 1,651 3 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 1,651 4 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 2,119 5 小田急電鉄多摩線五月台 2017 10,160 2,185 6 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 3,039 7 小田急電鉄小田原線鶴川 2017 69,142 3,059 8 小田急電鉄多摩線栗平 2017 23,390 3,448 9 小田急電鉄小田原線生田 2017 45,876 3,744 10 東急田園都市線たまプラーザ 2017 83,138 4,245 11 東急田園都市線あざみ野 2017 136,506 4,273 12 東急田園都市線こどもの国 2017 11,946 4,310 13 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野 2017 80,918 4,336 14 小田急電鉄多摩線黒川 2017 8,479 4,692 15 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2017 13,608 4,790 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎麻生-2 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺東２−３７−１７交通施設、距離新百合ヶ丘 2100m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域価格 192,000(円/㎡) 地積240(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号麻生-10 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺東３丁目５７４番１８交通施設、距離新百合ヶ丘 2800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域価格 167,000(円/㎡) 地積142(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域,高度地区 ③ 標準地番号川崎麻生-23 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺西３−１０−３交通施設、距離新百合ヶ丘 1200m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 223,000(円/㎡) 地積200(㎡) 前面道路の状況東 7.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ④ 標準地番号麻生-11 調査基準日 2021/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺西７丁目１６７４番２５交通施設、距離柿生 1100m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多く見られる高台の住宅地域価格 146,000(円/㎡) 地積170(㎡) 前面道路の状況南東 4.5m 私道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域,高度地区〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線, 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅南口 2.1 km 利用駅小田急小田原線/柿生駅南口 2.1 km バス停小田急バス/ファミリーテニスクラブ前 148 m ■スーパー・コンビニ等西友新ゆりグリーンタウン店 959 m クオール薬局王禅寺店 420 m クオール薬局白山店 917 m 横浜銀行王禅寺中央出張所 395 m 川崎白山郵便局 968 m 中央労働金庫新百合丘出張所 961 m タイムズ新ゆりグリーンプラザ商店街 1.0 km タイムズカータイムズ新ゆりグリーンプラザ商店街 1.0 km ■ショッピング施設イオン新百合ヶ丘店 2.1 km 業務スーパー上麻生店 1.9 km 島忠ホームズ町田三輪店 2.1 km 島忠ホームズ町田三輪店 2.1 km ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.1 km ファッションセンターしまむら東百合丘店 1.8 km 伝丸新百合ヶ丘店 1.2 km 洋服の青山川崎新百合ケ丘店 2.0 km デニーズ百合ヶ丘店 1.6 km ■病院内科玉川内科クリニック 831 m 消化器科玉川内科クリニック 831 m 小児科岡崎医院 375 m 外科堀野メディカルクリニック 452 m 眼科かねこ眼科クリニック 452 m 耳鼻咽喉科ごみぶちクリニック 1.3 km 皮膚科葛西皮膚科医院 328 m 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科- - 整形外科王禅寺整形外科 452 m リハビリテーション科王禅寺整形外科 452 m 精神科- - ■介護施設老人保健施設- - 特別養護老人ホーム特別養護老人ホームラスール麻生（従来型） 510 m 療養型病院川崎みどりの病院 1.0 km 有料老人ホーム SOMPOケア　ラヴィーレ王禅寺 857 m ■幼稚園・保育園・小中学区等白山保育園 761 m 王禅寺しらゆり保育園 1.1 km 王禅寺中央小学校 516 m 王禅寺中央中学校 557 m 真福寺小学校 1.0 km ■高校・大学・専門学校等 - - ■公共施設川崎市麻生区役所 2.2 km 王禅寺中公園 279 m 王禅寺中第４公園 304 m 王禅寺北第５公園 601 m 麻生警察署南王禅寺交番 471 m 麻生消防署王禅寺出張所 442 m 麻生警察署王禅寺交番 1.2 km
建築確認番号	第KBI-SGM21-10-5506号(令和3年10月1日) 第KBI-SGM21-10-5569号(令和3年10月1日)
取引態様	仲介	更新日	2022-01-20
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【川崎市多摩区布田：新築一戸建て全6棟】JR南武線「中野島」駅徒歩4分成約済

【川崎市多摩区布田：新築一戸建て全6棟】JR南武線「中野島」駅徒歩4分近隣の街並み.jpg

新築一戸建て全6棟「川崎市多摩区布田」★JR南武線「中野島」駅徒歩4分！！

所在地	神奈川県川崎市多摩区布田1597-4(旧住居表示：川崎市多摩区布田5丁目6)
交通	JR南武線「中野島」駅徒歩4分
価格	成約済
土地面積	58.06㎡〜71.86㎡
建物面積	94.29㎡〜108.51㎡
構造	木造枠組壁工法3階建
築年月	令和4年2月下旬予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
接道	北側道路	引渡し	相談
間取り	４LDK	駐車場	有り
設備	東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
備考	◎電車移動での利便性が高い！ ◎都心や川崎・横浜へのアクセス良好！ ◎全棟玄関近くに手洗いコーナー、リビングにPCスペース設置 ◎ハウスワランティ、ハウスプラス、フラット35S ◎学区：下布田小学校・中野島中学校

〜地図〜

～区画図～

〜1号棟〜

土地面積：58.12㎡
建物面積：103.63㎡
建築確認番号：第21KAK建確2511号

〜2号棟〜

土地面積：58.06㎡
建物面積：104.48㎡
建築確認番号：第21KAK建確2512号

〜3号棟〜

土地面積：60.67㎡
建物面積：108.51㎡
建築確認番号：第21KAK建確2513号

〜6号棟〜

土地面積：71.86㎡
建物面積：94.29㎡
建築確認番号：第21KAK建確2918号

備考	〜売主〜株式会社フレックスホーム横浜市神奈川区台町11-29 横浜エム・アイビル６F 〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 南武線中野島 2017 29,682 386 2 南武線稲田堤 2017 52,518 1,243 3 京王電鉄相模原線京王稲田堤 2017 54,477 1,609 4 京王電鉄相模原線京王多摩川 2017 17,540 1,706 5 京王電鉄京王線布田 2017 16,458 1,877 6 京王電鉄京王線国領 2017 38,748 2,043 7 小田急電鉄小田原線生田 2017 45,876 2,122 8 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線調布 2017 124,721 2,136 9 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 2017 67,439 2,240 10 小田急電鉄小田原線登戸 2017 162,860 2,264 11 小田急電鉄小田原線和泉多摩川 2017 15,934 2,294 12 南武線登戸 2017 163,562 2,323 13 小田急電鉄小田原線狛江 2017 46,890 2,536 14 南武線矢野口 2017 20,398 2,768 15 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 2,788 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎多摩5-4 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区中野島６−２５−１０交通施設、距離中野島 120m 用途区分近隣商業地域利用現況店舗周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が混在する駅前の商業地域価格 357,000(円/㎡) 地積132(㎡) 前面道路の状況西 10.5m 市道形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%) 台形その他の接面道路建物構造 S3 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200 法規制準防火地域,市街化区域 ② 標準地番号川崎多摩-24 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区布田１７−２３交通施設、距離中野島 600m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域価格 279,000(円/㎡) 地積168(㎡) 前面道路の状況南 5.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%) 台形その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ③ 標準地番号多摩-5 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区中野島５‐７‐１８交通施設、距離中野島 800m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域価格 262,000(円/㎡) 地積149(㎡) 前面道路の状況東 7.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号川崎多摩-31 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区生田１−２４−１０交通施設、距離中野島 750m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況住宅、アパート、果樹園が混在する住宅地域価格 234,000(円/㎡) 地積142(㎡) 前面道路の状況北西 4.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造L S2 給排水等状況水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅南武線/中野島駅出口 413 m 利用駅南武線/稲田堤駅出口 1.5 km バス停京王バス/日活調布撮影所 4.7 km ■スーパー・コンビニ等サミットストア中野島店 302 m ファミリーマート中野島北口店 355 m セブンイレブン川崎布田店 458 m アイランド薬局中野島店（ファーマシーダックス） 403 m キャンドゥ中野島店 334 m アイセイ薬局中野島店 473 m 川崎信用金庫中野島支店 560 m 川崎中野島北郵便局 536 m タイムズ中野島 200 m タイムズカータイムズ中野島 192 m 東洋CARMAX布田 353 m タイムズカープラウド中野島 358 m ■ショッピング施設業務スーパー登戸店 1.3 km ベストフレンドショップ国領店 5.1 km ワークマンプラス川崎中野島店 1.4 km モスバーガー中野島店 245 m 洋服の青山川崎中野島店 1.4 km ドトールコーヒーショップ中野島店 510 m ■病院内科多摩クリニック 186 m 消化器科中野島北口コガワクリニック 404 m 小児科中野島小児科クリニック 473 m 外科前田医院 265 m 眼科中野島くろかわ眼科 474 m 耳鼻咽喉科木村耳鼻咽喉科 463 m 皮膚科前田医院 265 m 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科牧野クリニック 1.2 km 整形外科中野島整形外科クリニック 404 m リハビリテーション科中野島整形外科クリニック 404 m 精神科- - ■介護施設老人保健施設医療法人社団　心身会　介護老人保健施設　いなほ 4.7 km 特別養護老人ホーム川崎市特別養護老人ホーム　多摩川の里 332 m 療養型病院- - 有料老人ホームそんぽの家中野島ガーデン 550 m ■幼稚園・保育園・小中学区等中野島幼稚園 700 m 中野島フレンズ保育園 302 m カリタス幼稚園 843 m ウィズブック保育園中野島 516 m -ハグミー・ナーサリー 586 m 下布田小学校3 85 m 中野島中学校 828 m 中野島小学校 668 m カリタス女子中学校 1.1 km カリタス小学校 863 m ■高校・大学・専門学校等カリタス女子高等学校 1.1 km ■公共施設川崎市多摩区役所 2.4 km 下布田公園 277 m 川崎市多摩区生田出張所 3.0 km 菅第３公園 749 m 多摩川市民広場 4.7 km 多摩警察署中野島交番 405 m 多摩消防署菅出張所 1.2 km
建築確認番号	第21KAK建確2511号、他
取引態様	仲介	更新日	2021-12-11
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【新築一戸建て全3棟｜王禅寺西6丁目】小田急線「柿生」駅徒歩9分成約済

【新築一戸建て全3棟｜王禅寺西6丁目】小田急線「柿生」駅徒歩9分 (「王禅寺西6丁目」の街並み).jpg

【新築一戸建て全3棟｜王禅寺西6丁目】小田急線「柿生」駅徒歩9分 (ハウスプラス・すまい給付金).jpg

【新築一戸建て全3棟｜王禅寺西6丁目】小田急線「柿生」駅徒歩9分 (設備・仕様・住宅性能評価書最高等級).jpg

新築一戸建て全3棟「川崎市麻生区王禅寺西6丁目」★小田急小田原線「柿生」駅徒歩9分！！

所在地	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目2065番29他（地番）神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目26-1（旧住居表示）
交通	小田急小田原線「柿生」駅徒歩9分
価格	成約済
土地面積	約144.09㎡(約43.58坪)〜約179.24㎡(約54.22坪)
建物面積	100.60㎡(30.42坪）〜101.02㎡(30.54坪)
構造	木造2階建
築年月	2022年1月予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50%(60%）	容積率	80%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	法42条1項1号道路	引渡し	相談
間取り	４LDK	駐車場	有り(並列駐車2台可能)
設備	東京電カ・公営水道・都市ガス・公共下水・食洗機・床暖房・全室照明付
備考	その他の地域、地区／第一種高度地区、最高高さ10m、最低敷地125㎡、外壁後退1m（道路側を除く）防火指定／指定ナシ ◎床暖房2面設置 ◎ひな段の為採光良好 ◎性能評価書において6項目最高等級 ◎すまい給付金対応物件 ◎ハウスプラス住宅かし保険採用 ◎IDS公法スケルトンインフィル住宅

〜地図〜

〜区画図〜

〜1号棟〜

土地面積：144.09㎡・43.58坪
建物面積：10060㎡・30.42坪

〜2号棟〜

土地面積：145.07㎡・43.88坪
建物面積：100.60㎡・30.42坪

〜3号棟〜

土地面積：179.24㎡・54.22坪
建物面積：101.02㎡・30.54坪

備考	〜売主〜サンウエストホーム株式会社国土交通大臣(2)第8772号横浜市西区岡野1丁目12-15 7F 〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線柿生 2017 37,528 569 2 小田急電鉄多摩線五月台 2017 10,160 1,490 3 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 1,604 4 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 1,604 5 小田急電鉄小田原線鶴川 2017 69,142 2,143 6 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 2,408 7 小田急電鉄多摩線栗平 2017 23,390 2,699 8 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 3,568 9 東急田園都市線こどもの国 2017 11,946 3,806 10 小田急電鉄多摩線黒川 2017 8,479 3,956 11 京王電鉄相模原線若葉台 2017 27,023 4,333 12 小田急電鉄小田原線生田 2017 45,876 4,454 13 小田急電鉄小田原線玉川学園前 2017 48,304 4,675 14 小田急電鉄多摩線はるひ野 2017 9,904 4,808 15 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2017 13,608 4,971 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎麻生-12 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺西６−２３−４交通施設、距離柿生 600m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 210,000(円/㎡) 地積200(㎡) 前面道路の状況東 5.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号麻生-11 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺西７丁目１６７４番２５交通施設、距離柿生 1100m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況その他周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多く見られる高台の住宅地域価格 148,000(円/㎡) 地積170(㎡) 前面道路の状況南東 4.5m 私道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ③ 標準地番号麻生5-1 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区上麻生５‐４３‐１４交通施設、距離柿生 120m 用途区分近隣商業地域利用現況住宅,店舗周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域価格320,000(円/㎡) 地積145(㎡) 前面道路の状況東 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) 台形その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200 法規制準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号川崎麻生-30 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区上麻生４丁目４４番２交通施設、距離新百合ヶ丘 900m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況空地周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域価格 314,000(円/㎡) 地積180(㎡) 前面道路の状況南東 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/柿生駅南口 654 m 利用駅小田急多摩線/五月台駅南口 2.0 km バス停小田急バス/真福寺小学校 424 m ■スーパー・コンビニ等ローソン川崎王禅寺西五丁目店 458 m セブンイレブン川崎柿生駅前店 579 m くすりセイジョー柿生駅前店 590 m ＪＡセレサ川崎柿生 575 m タイムズ王禅寺西7丁目 499 m オリックスカーシェアアデニウム上麻生【入居者様限定ステーション】302 m GSパーク柿生第三 617 m タイムズカータイムズ王禅寺西7丁目 501 m ■ショッピング施設イオン新百合ヶ丘店 2.0 km 業務スーパー上麻生店 1.6 km 島忠ホームズ町田三輪店 1.6 km Big-A新百合ヶ丘店 2.3 km 島忠ホームズ町田三輪店 1.6 km ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.0 km ノジマＮＥＷ鶴川店 2.3 km ファッションセンターしまむら柿生店 859 m 日高屋柿生駅前店 622 m 西松屋島忠ホームズ町田三輪店 1.6 km 伝丸新百合ヶ丘店 1.0 km ■病院内科柿生すずき内科循環器内科 560 m 消化器科おおたクリニック 1.0 km 小児科たくこどもクリニック 612 m 外科おおたクリニック 1.0 km 眼科柿生駅前眼科 629 m 耳鼻咽喉科鈴木耳鼻咽喉科医院 572 m 皮膚科かきお駅前さいとうクリニック 728 m 産婦人科(産科含む) 芥川バースクリニック 557 m 泌尿器科麻生総合病院 1.3 km 整形外科かとう整形外科 643 m リハビリテーション科柿生内科クリニック 561 m 精神科芥川バースクリニック 557 m ■介護施設老人保健施設- - 特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　柿生アルナ園 328 m 療養型病院柿生記念病院 1.1 km 有料老人ホームニチイホーム　王禅寺 296 m ■幼稚園・保育園・小中学区等川崎青葉幼稚園 1.1 km 柿生保育園 575 m アスク柿生保育園 766 m 白山保育園 1.4 km 真福寺小学校 565 m(※小学区) 柿生中学校 741 m(※中学区) 柿生小学校 858 m 麻生中学校 1.1 km 王禅寺中央小学校 1.6 km 王禅寺中央中学校 1.5 km ■高校・大学・専門学校等 - - ■公共施設川崎市麻生区役所 2.0 km 美山台公園 203 m 王禅寺西第１公園 306 m 美山台中公園 314 m 麻生警察署柿生交番 552 m 麻生消防署柿生出張所 815 m
建築確認番号	第HPA-21-07141-1号、第HPA-21-07142-1号、第HPA-21-07143-1号
取引態様	仲介	更新日	2021-12-04
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ニュービルドガーデン南生田6丁目】新築一戸建て全3棟｜「生田」駅徒歩20分成約済

【ニュービルドガーデン南生田6丁目】新築一戸建て全3棟｜「生田」駅徒歩20分 (南生田6丁目の街並み).jpg

【ニュービルドガーデン南生田6丁目】新築一戸建て全3棟｜「生田」駅徒歩20分 (充実の設備・おすすめポイント).jpg

新築一戸建て全3棟「NEW BUILD GARDEN（ニュービルドガーデン）南生田6丁目」★小田急小田原線「生田」駅徒歩20分

所在地	川崎市多摩区南生田6丁目8366-14 他住居表示：川崎市多摩区南生田6丁目25-7、の辺り
交通	小田急小田原線「生田」駅徒歩20分
価格	成約済
土地面積	100.19㎡(30.30坪)〜114.16㎡(34.53坪)
建物面積	88.18㎡(26.67坪)〜91.49㎡(27.67坪)
構造	木造2階建て
築年月	2022年3月上旬予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50%	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	No.2:北東側約6M公道に約3M接する。No.3:北東側約6M公道に約2.7M接する。	引渡し	相談
間取り	２LDK〜３LDK	駐車場	有り
設備	公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力
備考	※他の法令上の制限／都市緑地法、景観法、宅地造成等規制法 ※フラット35S Bタイプ発行手数料77,000円<税込>。 ※外構は、イメージです。 ※図面と現況が相違する場合は、現況優先にてご了承ください。 ◎開放的なひな壇・高台の穏やかな住環境に全3棟の新築一戸建てが誕生いたしました。 ◎水廻りは高級感のあるホワイトオニキス施工。充実設備や機能的な収納が魅力の快適住宅。 ◎周辺にはスーパーや公園もあり、充実した子育て環境＆利便性良好な永住地です！ ▽SCHOOL INFORMATION 学区情報▽ 南生田小学校･･約7 0 0Ｍ・南生田中学校････約500M ※折り上げ天井のLDK17帖 ※主寝室：勾配天井の8.1帖＋WIC ※家事動線良好 ※前面道路約6M ※リビング収納 ※小・中学校徒歩10分以内

〜地図〜

〜区画図〜

〜No.1〜 3LDK＋WIC

土地面積／100.19㎡(30.30坪)
建物面積／1F:44.71㎡ 2F:43.47㎡
合計:88.18㎡(26.67坪)
建確No.／第KBI-SGM21-10-5276号

※折り上げ天井のLDK17帖
※主寝室：勾配天井の8.1帖＋WIC
※家事動線良好
※前面道路約6M
※リビング収納
※小・中学校徒歩10分以内

〜No.2〜 3LDK＋PANTRY

土地面積／113.45㎡(34.31坪)
建物面積／1F:46.78㎡ 2F:43.47㎡
合計:90.25㎡(27.30坪)
建確No.／第KBI-SGM21-10-5277号

※折り上げ天井のLDK16.5帖＋
※リビング収納主寝室ゆとりの8帖
※開放的なワイドバルコニー

〜No.3〜 2LDK＋SERVICEROOM+WIC×2

土地面積／114.16㎡(34.53坪)
建物面積／1F:49.68㎡ 2F:41.81㎡
合計:91.49㎡(27.67坪)
建確No.／第KBI-SGM21-10-5278号

※折り上げ天井のLDK18帖＋リビング収納
※主寝室ゆとりの7.2帖＋WIC
※収納豊富な間取設計

備考	〜売主〜株式会社建新〒210-0012　川崎市川崎区宮前町8-15-303 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会会員神奈川県知事免許(3)27017号　建設業者免許／神奈川県知事(般-28)第65868号　 2級建築士免許／神奈川県知事第9757号〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線生田2017 45,876 1,264 2 小田急電鉄小田原線読売ランド前2017 36,038 1,461 3 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘2017 21,058 2,062 4 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘2017 112,843 2,743 5 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘2017 14,776 2,743 6 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園2017 67,439 2,871 7 南武線中野島2017 29,682 3,131 8 南武線稲田堤2017 52,518 3,273 9 京王電鉄相模原線京王稲田堤2017 54,477 3,366 10 小田急電鉄小田原線登戸2017 162,860 3,433 11 南武線登戸2017 163,562 3,471 12 東急田園都市線たまプラーザ2017 83,138 3,506 13 京王電鉄相模原線京王よみうりランド2017 13,608 3,697 14 南武線宿河原2017 16,450 3,972 15 小田急電鉄小田原線柿生2017 37,528 3,994 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号多摩-13 調査基準日2020/7/1 住居表示神奈川県　川崎市多摩区南生田７‐２２‐６交通施設、距離生田 1300m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 169,000(円/㎡) 地積177(㎡) 前面道路の状況西 4.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域 ② 標準地番号川崎多摩-17 調査基準日2021/1/1 住居表示神奈川県　川崎市多摩区長沢１−１６−６交通施設、距離生田 1700m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域価格 176,000(円/㎡) 地積129(㎡) 前面道路の状況東 4.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) 台形その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域 ③ 標準地番号川崎多摩-33 調査基準日2021/1/1 住居表示神奈川県　川崎市多摩区南生田４−１６−９交通施設、距離生田 2200m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中小規模の戸建住宅が多い高台の住宅地域価格 172,000(円/㎡) 地積135(㎡) 前面道路の状況北西 7.5m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ④ 標準地番号川崎多摩-29 調査基準日2021/1/1 住居表示神奈川県　川崎市多摩区長沢４−１８−２交通施設、距離生田 2500m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅の中に畑地も見られる丘陵地の住宅地域価格 149,000(円/㎡) 地積165(㎡) 前面道路の状況西 4.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 LS2 給排水等状況水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/生田駅南口 1.7 km 利用駅小田急小田原線/読売ランド前駅南口 2.1 km バス停川崎市営バス/南生田四丁目 289 m ■スーパー・コンビニ等いなげや川崎生田店 593 m セブンイレブン川崎東長澤店 493 m ハックドラッグ長沢店 654 m 川崎信用金庫長沢支店 504 m 川崎長沢郵便局 520 m ＪＡセレサ川崎長沢 551 m 三井のリパーク川崎長沢4丁目 513 m 三井のリパーク川崎長沢3丁目 554 m ■ショッピング施設ノジマ川崎水沢店 1.9 km 西松屋川崎長沢店 956 m サイゼリヤ川崎長沢店 515 m ファッションセンターしまむら東百合丘店 1.9 km バーミヤン南生田店 706 m ■病院内科よつば診療所 248 m 消化器科南生田クリニック 494 m 小児科きっとスマイルこどもクリニック 404 m 外科土屋医院 1.1 km 眼科上野眼科 1.0 km 耳鼻咽喉科 - - 皮膚科よつば診療所 248 m 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科生田クリニック 1.3 km 整形外科生田クリニック 1.3 km リハビリテーション科- - 精神科よつば診療所 248 m ■介護施設老人保健施設介護老人保健施設　三田あすみの丘 1.2 km 特別養護老人ホーム介護老人福祉施設　太陽の園 857 m 療養型病院- - 有料老人ホームそんぽの家　生田 421 m ■幼稚園・保育園・小中学区等生田ひまわり幼稚園 1.3 km 南いくた保育園 753 m 西三田幼稚園 1.4 km 太陽の子保育園 977 m 生田ひまわり幼稚園(こども園) 1.3 km 南生田小学校 703 m 南生田中学校 554 m ■高校・大学・専門学校等百合丘高等学校 655 m 生田高等学校 789 m ■公共施設川崎市多摩区生田出張所 1.8 km 長沢公園 127 m 川崎市多摩区役所 3.4 km 南生田４公園 267 m 生田中谷第１公園 359 m 多摩警察署長沢交番 535 m
建築確認番号	第KBI-SGM21-10-5276号、他
取引態様	仲介	更新日	2021-12-02
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ハートフルタウン高石4丁目】新築一戸建て｜「百合ヶ丘」駅徒歩10分成約済

【ハートフルタウン高石4丁目】新築一戸建て｜「百合ヶ丘」 (住宅性能等級8項目最高等級).jpg

新築一戸建て「ハートフルタウン高石4丁目」★小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩10分！

所在地	川崎市麻生区高石4丁目131番101※住居表示/川崎市麻生区高石4-28-1
交通	小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩10分
価格	成約済
土地面積	104.51㎡〜114.74㎡
建物面積	91.71㎡〜97.09㎡
構造	木造サイディング貼ルーフィング葺2階建
築年月	2022年1月下旬予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％（60％）	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
接道	北東側約4.5m・南西側約6m公道（42条1項1号）	引渡し	2022年1月下旬予定
間取り	４LDK	駐車場	有り(1台〜2台)
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	※建物配置は実際とは多少異なる場合があります ※物件価格には、網戸・照明器具・カーテンレール・エアコン・TVアンテナ・門柱・門扉は含まれておりません ※外構は実際とは異なります。又、車は価格に含まれておりません ※サッシ位置及びサイズは、実際とは異なる場合があります ※フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要となります。株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円(税込)、それ以外のフラット利用の場合は105,000円(税込)申し受けます。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定 ※天候等、造成工事及び建築工事の進捗状況により、引渡しが遅れる場合があります。 ◎通勤・通学・ショッピングに便利！ ◎フラット35S 金利Aプラ利用可！ ◎学区：百合丘小学校(960m)・百合丘中学校(1180m) ▽住宅性能等級 8項目最高等級▽ ●耐震等級（倒壊・損傷のしにくさ）　東京では震度６から震度７の1.5倍の地震にも耐えられる。 ●耐風等級　500年に一度発生する暴風の1.2倍に対しても倒壊しない。 ●劣化対策等級（構造躯体等）　概ね75年から90年もつ住宅。 ●ホルムアルデヒド発散等級内装材からのホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策。 ●維持管理対策等級　専用の給排水管及びガス管の維持管理（清掃・点検及び補修）を容易とするために必要な対策。 ●断熱等性能等級/一次エネルギー消費量等級　断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを評価します。

〜地図〜

〜１号棟〜

土地面積／約104.51㎡（約31.61坪）
建物面積／91.71㎡（27.73坪）
建築確認番号／第HPA-21-09876-1号

※北西角地で開放感あります。
※居室はすべて角部屋の2面採光。

〜２号棟〜

土地面積／約114.74㎡（約34.70坪）
建物面積／97.09㎡（29.36坪）
建築確認番号／第HPA-21-09877-1号

※2階に4部屋の4LDK、
※家族の顔が見えるリビングイン階段。

備考	〜売主〜飯田グループホールディングス株式会社飯田産業宅建業免許・国土交通大臣（9）第3306号建設業許可・国土交通大臣許可（特-28）第24082号〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 617 2 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 811 3 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 1,494 4 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 1,494 5 小田急電鉄小田原線生田 2017 45,876 1,862 6 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2017 13,608 2,688 7 小田急電鉄多摩線五月台 2017 10,160 2,804 8 京王電鉄相模原線京王稲田堤 2017 54,477 2,879 9 南武線稲田堤 2017 52,518 2,954 10 小田急電鉄小田原線柿生 2017 37,528 3,154 11 南武線中野島 2017 29,682 3,487 12 京王電鉄相模原線稲城 2017 21,162 3,614 13 南武線矢野口 2017 20,398 3,615 14 小田急電鉄多摩線栗平 2017 23,390 3,747 15 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 2017 67,439 3,943 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎麻生5-4 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区百合丘１丁目２４番９交通施設、距離百合ヶ丘 300m 用途区分近隣商業地域利用現況その他周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が混在する路線商業地域価格 299,000(円/㎡) 地積433(㎡) 前面道路の状況北西 14.0m 県道形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%) 台形その他の接面道路建物構造 RC2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200 法規制準防火地域,市街化区域 ② 標準地番号川崎麻生-4 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区高石５?３?６交通施設、距離百合ヶ丘 650m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域価格 198,000(円/㎡) 地積228(㎡) 前面道路の状況西 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) 台形その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域 ③ 標準地番号多摩-3 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区西生田４‐９‐１２交通施設、距離読売ランド前 450m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域価格 211,000(円/㎡) 地積152(㎡) 前面道路の状況北 5.5m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域 ④ 標準地番号麻生-6 調査基準日2020/7/1 住居表示神奈川県　川崎市麻生区高石６‐１９‐２交通施設、距離百合ヶ丘 1200m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域価格 166,000(円/㎡) 地積131(㎡) 前面道路の状況北西 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/百合ヶ丘駅南口 787 m 利用駅小田急小田原線/読売ランド前駅南口 1.1 km バス停川崎市コミュニティ/水暮町会 109 m ■スーパー・コンビニ等セブンイレブン川崎百合丘店 527 m さくら薬局薬局百合丘NYファーマシー 608 m 三井のリパーク西生田5丁目 198 m カースタレンタカー百合ヶ丘店 856 m エコロパークよみうりランド前第1 564 m ■ショッピング施設イオン新百合ヶ丘店 2.0 km ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.0 km 洋服の青山川崎新百合ケ丘店 1.8 km ドトールコーヒーショップ百合ヶ丘駅前店 823 m ハニーズ新百合ヶ丘店 1.8 km ケンタッキーフライドチキン百合ケ丘店 824 m ■病院内科しもやまこどもクリニック 497 m 消化器科百合丘外科産婦人科 1.2 km 小児科しもやまこどもクリニック 497 m 外科内田医院 684 m 眼科ひろわたり眼科603 m 耳鼻咽喉科耳鼻咽喉科よしだクリニック 674 m 皮膚科林整形外科 529 m 産婦人科(産科含む) 光永医院 729 m 泌尿器科- - 整形外科林整形外科 529 m リハビリテーション科林整形外科 529 m 精神科生田病院 763 m ■介護施設老人保健施設- - 特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　生田広場 928 m 療養型病院- - 有料老人ホーム介護付有料老人ホーム　ばらの庄 650 m ■幼稚園・保育園・小中学区等百合丘さくら幼稚園 1.2 km ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 568 m 百合丘めぐみ幼稚園 1.2 km 小学館アカデミー西いくた保育園 860 m 生田保育園 991 m 百合丘小学校 982 m 西生田中学校 1.2 km(※中学区) 西生田小学校1.3 km(※小学区) ■高校・大学・専門学校等 - - ■公共施設川崎市麻生区役所 2.1 km 高石公園 67 m 高石第３公園 516 m 高石あかね公園 1.0 km 麻生警察署百合丘交番 883 m 麻生消防署百合丘出張所 892 m 多摩警察署読売ランド駅前交番 1.2 km 麻生警察署細山交番 1.6 km
建築確認番号	第HPA-21-09876-1号、第HPA-21-09877-1号
取引態様	仲介	更新日	2021-11-25
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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　東京　２３区　その他の市部　　神奈川　横浜市　川崎市　その他の市部

【PH白鳥1丁目】新築一戸建て「栗平」駅徒歩9分成約済

【PH白鳥1丁目】新築一戸建て「栗平」駅徒歩9分 (外観イメージパース) .jpg

PHシリーズの新築分譲住宅「PH白鳥1丁目」★小田急多摩線「栗平」駅徒歩9分

所在地	神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目4
交通	小田急多摩線「栗平」駅徒歩9分
価格	成約済
土地面積	193.55㎡
建物面積	141.39㎡
構造	木造2階建て
築年月	完成済
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	北側約12.0m公道	引渡し	相談
間取り	■間取り４LDK	駐車場	有り(2台)
設備	公営水道・本下水・東京電カ・都市ガス
備考	◎人気のPHシリーズの新築一戸建て住宅 ◎うれしい機能や設備が充実 ◎フラット35S(金利Bプラン)利用可

〜地図〜

〜1号棟〜

土地面積：193.55㎡
建物面積：141.39㎡

備考	〜売主〜株式会社プリンシパルホーム東京都町田市木曽東2-3-22 コート・パル２F 国土交通大臣免許(2)第8714号〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄多摩線栗平 2017 23,390 580 2 小田急電鉄多摩線五月台 2017 10,160 778 3 小田急電鉄小田原線柿生 2017 37,528 1,739 4 小田急電鉄多摩線黒川 2017 8,479 1,826 5 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 2,033 6 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 2,033 7 小田急電鉄小田原線鶴川 2017 69,142 2,073 8 京王電鉄相模原線若葉台 2017 27,023 2,280 9 小田急電鉄多摩線はるひ野 2017 9,904 2,683 10 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 2,892 11 京王電鉄相模原線稲城 2017 21,162 4,096 12 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 4,173 13 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2017 13,608 4,556 14 小田急電鉄多摩線小田急永山 2017 31,203 4,590 15 京王電鉄相模原線京王永山 2017 46,068 4,604 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号麻生-9 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区白鳥１‐２‐３３交通施設、距離五月台 800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域価格 190,000(円/㎡) 地積194(㎡) 前面道路の状況南東 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 LS2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号麻生-13 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区片平字富士塚１６７３番１４交通施設、距離栗平 1100m 用途区分− 利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅のほか畑も見られる住宅地域価格 109,000(円/㎡) 地積123(㎡) 前面道路の状況北東 4.0m 私道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化調整区域 ③ 標準地番号川崎麻生5-5 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区栗平２−２−１２交通施設、距離栗平 120m 用途区分近隣商業地域利用現況店舗周辺の土地の利用現況小売店舗、金融機関等が混在する駅前の商業地域価格 293,000(円/㎡) 地積770(㎡) 前面道路の状況北東 16.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路側道南東建物構造 RC2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200 法規制準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号稲城-19 調査基準日 2021/1/1 住居表示東京都稲城市平尾２丁目７８番３交通施設、距離新百合ヶ丘 2300m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 180,000(円/㎡) 地積244(㎡) 前面道路の状況北東 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急多摩線/栗平駅南口 655 m 利用駅小田急多摩線/五月台駅南口 904 m バス停小田急バス/片平 215 m ■スーパー・コンビニ等ローソンＬＴＦ麻生片平店 485 m ローソン・スリーエフ麻生片平店 501 m ■ショッピング施設ソコラ若葉台 2.2 km イオン新百合ヶ丘店 2.5 km Big-A新百合ヶ丘店 2.1 km Big-A町田広袴店 2.1 km ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.5 km ノジマＮＥＷ鶴川店 2.8 km 紳士服のコナカ新百合ヶ丘店 1.7 km モスバーガー五月台店 884 m ユニクロ町田鶴川店 2.2 km メズバーン 1.9 km ■病院内科川崎田園都市病院 990 m 消化器科池内クリニック 806 m 小児科すこやかこどもクリニック 735 m 外科栗木台かわぐちクリニック 1.0 km 眼科- - 耳鼻咽喉科川崎市北部地域療育センター診療所 873 m 皮膚科栗平おさだ皮フ科 718 m 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科- - 整形外科- - リハビリテーション科川崎田園都市病院 990 m 精神科しんゆりメンタルヘルスクリニック 493 m ■介護施設老人保健施設- - 特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　金井原苑 739 m 療養型病院川崎田園都市病院 990 m 有料老人ホーム介護付有料老人ホーム　ケアヴィレッジ　しらとり 157 m ■幼稚園・保育園・小中学区等風の谷幼稚園 1.1 km 白鳥保育園 461 m 平尾わかば幼稚園 1.4 km ぶれすと白鳥ほいくえん 733 m アイン栗平保育園 944 m 片平小学校 936 m(※小学区) 白鳥中学校 96 m(※中学区) ■高校・大学・専門学校等麻生総合高等学校 1.3 km ■公共施設川崎市麻生区役所 2.3 km 白鳥公園 160 m 五力田中村通り公園 443 m 五力田大台公園 697 m 麻生警察署栗平駅前交番 835 m 麻生消防署栗木出張所 1.0 km 多摩中央警察署平尾交番 1.4 km
建築確認番号	第2020SBC-確00457M号(2020年8月4日付)
取引態様	仲介	更新日	2021-11-21
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ブルーミングガーデン細山4丁目】新築一戸建2棟｜「読売ランド前」駅徒歩18分成約済

【ブルーミングガーデン細山4丁目】新築一戸建2棟｜「読売ランド前」駅徒歩18分：川崎市麻生区細山の街並み.jpg

【ブルーミングガーデン細山4丁目】新築一戸建2棟｜「読売ランド前」駅徒歩18分：フラット35S・長期優良住宅・耐震等級３.jpg

【ブルーミングガーデン細山4丁目】新築一戸建2棟｜「読売ランド前」駅徒歩18分：充実の仕様・設備.jpg

新築一戸建て全2棟「ブルーミングガーデン川崎市麻生区細山4丁目」★小田急電鉄小田原「読売ランド前」駅徒歩18分！！

所在地	神奈川県川崎市麻生区細山4丁目244番17（地番）
交通	小田急電鉄小田原「読売ランド前」駅徒歩18分
価格	成約済
土地面積	165.1㎡
建物面積	100.82㎡～101.64㎡
構造	木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建（在来工法）
築年月	2021年11月中旬
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	南側幅員約6.0m公道	引渡し	2021年12月中旬
間取り	４LDK	駐車場	2台(※小型車1台)
設備	公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
備考	※第一種高度地区、22条防火区域、景観法、宅地造成等規正法 ◎長期優良住宅 ◎住宅性能表示(建設+設計) W取得 ◎フラット35S対応 ◎耐震等級3(最高等級) ◎三井細山住宅

〜地図〜

〜区画図〜

〜１号棟〜

土地面積：165.91㎡・50.18坪
建物面積：101.64㎡・30.74坪

〜２号棟〜

土地面積：165.91㎡・50.18坪
建物面積：100.82㎡・30.49坪

備考	～売主～飯田グループホールディングス株式会社東栄住宅～近隣駅乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 1,163 2 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 1,303 3 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2017 13,608 1,520 4 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 1,873 5 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 1,873 6 京王電鉄相模原線京王稲田堤 2017 54,477 2,203 7 京王電鉄相模原線稲城 2017 21,162 2,288 8 南武線稲田堤 2017 52,518 2,430 9 小田急電鉄小田原線生田 2017 45,876 2,474 10 南武線矢野口2017 20,398 2,519 11 小田急電鉄多摩線五月台 2017 10,160 2,887 12 南武線稲城長沼 2017 14,862 2,972 13 小田急電鉄多摩線栗平 2017 23,390 3,408 14 京王電鉄相模原線京王多摩川 2017 17,540 3,409 15 南武線中野島 2017 29,682 3,487 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号川崎麻生-24 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区細山５−１０−７交通施設、距離読売ランド前 1200m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況丘陵地に中規模住宅が建ち並ぶ住宅地域価格 168,000(円/㎡) 地積149(㎡) 前面道路の状況北 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号川崎麻生-28 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区細山８−１６−９交通施設、距離新百合ヶ丘 2600m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域価格 141,000(円/㎡) 地積162(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ③ 標準地番号麻生-3 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘９‐８‐２２交通施設、距離新百合ヶ丘 2300m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域価格 159,000(円/㎡) 地積210(㎡) 前面道路の状況北西 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ④ 標準地番号川崎麻生-35 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区多摩美１−２０−１６交通施設、距離読売ランド前 850m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域価格 149,000(円/㎡) 地積116(㎡) 前面道路の状況北 4.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域～周辺施設～ ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/読売ランド前駅北口 1.4 km 利用駅小田急小田原線/百合ヶ丘駅北口 1.5 km バス停小田急バス/細山会館前 338 m ■スーパー・コンビニ等ローソン麻生細山店 425 m ■ショッピング施設アメリア稲城ショッピングセンター 2.7 km ハニーズ新百合ヶ丘店 2.4 km シェーキーズよみうりランド店 1.6 km ハニーズ稲城店 2.7 km スターバックスコーヒーよみうりランドグッジョバ！！店 1.8 km 精神科よみうりランド慶友病院1.5km ■病院内科百合が丘すみれクリニック435 m 消化器科大倉消化器科　外科クリニック1.1 km 小児科あいクリニック産婦人科・小児科1.1 km 外科大倉消化器科　外科クリニック1.1 km 眼科津田眼科882 m 耳鼻咽喉科百合が丘すみれクリニック435 m 皮膚科ともこ皮ふ科 1.1 km 産婦人科(産科含む) あいクリニック産婦人科・小児科 1.1 km 泌尿器科- - 整形外科ヴェルディクリニック 1.7 km リハビリテーション科ソレイユ川崎1.3 km 精神科よみうりランド慶友病院1.5 km ■介護施設老人保健施設よみうりランドケアセンター 1.9 km 特別養護老人ホームよみうりランド花ハウス 1.6 km 療養型病院よみうりランド慶友病院1.5 km 有料老人ホームニチイホーム　新百合ヶ丘 960 m ■幼稚園・保育園・小中学区等こうりんじ幼稚園 628 m 西生田小学校 548 m(小学区) 西生田中学校799 m(中学区) ■高校・大学・専門学校等 - - ■公共施設川崎市麻生区役所 2.6 km 細山公園 669 m 高石西第３公園 674 m 千代ヶ丘第１公園 688 m 麻生警察署細山交番 391 m
建築確認番号	第R03SHC115376号、第R03SHC115377号
取引態様	仲介	更新日	2021-08-14
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ブルーミングガーデン向原3丁目】新築一戸建て3棟｜「新百合ヶ丘」駅バス10分停歩3分成約済

【ブルーミングガーデン向原3丁目】新築一戸建て3棟｜「新百合ヶ丘」駅バス10分停歩3分川崎市麻生区向原の街並み.jpg

新築一戸建て全3棟「ブルーミングガーデン向原3丁目」★小田急線「新百合ヶ丘」駅バス10分バス停「向原」停歩3分！！

所在地	神奈川県川崎市麻生区向原3-20-16,17(地番) 神奈川県川崎市麻生区向原3丁目20番16(住居表示)
交通	小田急線「新百合ヶ丘」駅バス10分バス停「向原」停歩3分
価格	成約済
土地面積	131.93㎡〜139.91㎡
建物面積	98.12㎡〜99.17㎡
構造	木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建(在来工法)
築年月	2021年8月下旬
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	北西側約5.9m公道・南西側約5.9m公道	引渡し	2021年9月下旬
間取り	3LDK〜4LDK	駐車場	有り(全区画2台分)
設備	※第一種高度地区、22条区域、景観法、宅地造成等規制法 ◎ゆとりある敷地面積130㎡超 ◎穏やかな雰囲気が漂う住宅街 ◎税制優遇のある長期優良住宅 ◎住宅性能表示取得 ◎耐震等級３取得 ◎フラット35S対応 ◎こだわりの設備仕様

〜地図〜

～区画図～

〜1号棟〜

土地面積：131.93㎡・39.90坪
建物面積：98.12㎡・29.67坪
建築確認番号：第R03SHC107621号

〜2号棟〜

土地面積：130.35㎡・39.43坪
建物面積：99.17㎡・29.99坪
建築確認番号：第R03SHC107622号

〜3号棟〜

土地面積：139.91㎡・42.32坪
建物面積：98.74㎡・29.85坪
建築確認番号：第R03SHC107623号

設備	〜売主〜飯田グループホールディングス株式会社東栄住宅〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 京王電鉄相模原線稲城 2017 21,162 1,659 2 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 1,875 3 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2017 13,608 1,930 4 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 2,020 5 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 2,020 6 小田急電鉄多摩線五月台 2017 10,160 2,454 7 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 2,520 8 小田急電鉄多摩線栗平 2017 23,390 2,521 9 南武線稲城長沼 2017 14,862 2,548 10 京王電鉄相模原線若葉台 2017 27,023 2,627 11 南武線矢野口 2017 20,398 2,838 12 小田急電鉄多摩線黒川 2017 8,479 2,936 13 京王電鉄相模原線京王稲田堤 2017 54,477 3,056 14 南武線南多摩 2017 14,218 3,293 15 南武線稲田堤 2017 52,518 3,361 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎麻生-33 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区向原３−１７−１３交通施設、距離新百合ヶ丘 2400m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 148,000(円/㎡) 地積205(㎡) 前面道路の状況南東 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号麻生-3 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘９‐８‐２２交通施設、距離新百合ヶ丘 2300m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域価格 159,000(円/㎡) 地積210(㎡) 前面道路の状況北西 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ③ 標準地番号川崎麻生-25 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘７丁目２番２交通施設、距離新百合ヶ丘 1800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 179,000(円/㎡) 地積201(㎡) 前面道路の状況南東 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ④ 標準地番号川崎麻生-28 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区細山８−１６−９交通施設、距離新百合ヶ丘 2600m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域価格 141,000(円/㎡) 地積162(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/百合ヶ丘駅北口 2.4 km 利用駅京王相模原線/稲城駅出口 4.9 km バス停小田急バス/向原 332 m ■ショッピング施設京王リトナード稲城 4.9 km ソコラ若葉台 2.7 km Big-A新百合ヶ丘店 2.1 km ワークマン稲城店 4.6 km メズバーン 1.6 km シェーキーズよみうりランド店 2.5 km ■病院内科ソレイユ川崎 2.1 km 消化器科嶋崎内科医院 902 m 小児科ソレイユ川崎2.1 km 外科リスホームケアクリニック 1.1 km 眼科津田眼科 964 m 耳鼻咽喉科たかおか耳鼻咽喉科クリニック 875 m 皮膚科あべ皮膚科 876 m 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科- - 整形外科リスホームケアクリニック 1.1 km リハビリテーション科ソレイユ川崎 2.1 km 精神科リスホームケアクリニック 1.1 km ■介護施設有料老人ホームニチイホーム　新百合ヶ丘 861 m ■幼稚園・保育園・小中学区等ちよがおか幼稚園 779 m 金程小学校1 .1 km(※小学区) 金程中学校 964 m(※中学区) 千代ヶ丘小学校 665 m 駒沢学園女子中学校 4.7 km ■高校・大学・専門学校等駒沢学園女子高等学校 4.7 km ■公共施設川崎市麻生区役所 2.4 km 向原公園 168 m 向原の森公園 395 m 向原弁天公園 458 m
備考	第R03SHC107621号、他
建築確認番号	第R03SHC107621号、他
取引態様	仲介	更新日	2021-07-19
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ガルボシティー細山4丁目3期】新築一戸建て6棟｜「新百合ヶ丘」駅バス14分停歩2分成約済

【ガルボシティー細山4丁目3期】新築一戸建て6棟｜「新百合ヶ丘」駅バス14分停歩2分川崎市麻生区細山の街並み.jpg

【ガルボシティー細山4丁目3期】新築一戸建て6棟｜「新百合ヶ丘」駅バス14分停歩2分仕様設備等.jpg

新築一戸建て全6棟「ガルボシティー細山4丁目3期」★小田急線「新百合ヶ丘」駅バス14分「細山会館前」停歩2分！！

所在地	川崎市麻生区細山4丁目639番1(旧住居表示：4丁目21番5号)
交通	小田急線「新百合ヶ丘」駅バス14分「細山会館前」停歩2分
価格	成約済
土地面積	108.59㎡〜137.59㎡
建物面積	100.19㎡〜101.44㎡
構造	木造2階建て
築年月	令和3年12月下旬
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	南側幅員約7m 法42条1項1号道路(公道)	引渡し	原則、建物・外構完成後概ね30〜45日以後となります。
間取り	3LDK	駐車場	有り
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	※一部、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域に指定有 ◎緑豊かな住宅街 ◎テレワークもしやすい落ち着いた周辺環境 ◎学区：千代ヶ丘小学校・西生田中学校

〜地図〜

〜区画図〜

〜1号棟〜

土地面積：110.32㎡・33.37坪
建物面積：101.44㎡・30.625坪
建築確認番号：第KBI-SGM21-10-1585号

〜4号棟〜

土地面積：137.59㎡・41.62坪
建物面積：100.19㎡・30.25坪
建築確認番号：第KBI-SGM21-10-1398号

〜6号棟〜

土地面積：108.59㎡・32.84坪
建物面積：100.19㎡・30.25坪
建築確認番号：第KBI-SGM21-10-1549号

備考	～売主〜株式会社イーカム神奈川県知事免許(4)第24804号〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 1,063 2 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 1,466 3 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 1,672 4 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 1,672 5 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2017 13,608 1,698 6 京王電鉄相模原線稲城 2017 21,162 2,286 7 京王電鉄相模原線京王稲田堤 2017 54,477 2,454 8 小田急電鉄多摩線五月台 2017 10,160 2,639 9 小田急電鉄小田原線生田2017 45,876 2,668 10 南武線稲田堤2017 52,518 2,687 11 南武線矢野口 2017 20,398 2,703 12 南武線稲城長沼 2017 14,862 3,027 13 小田急電鉄多摩線栗平 2017 23,390 3,150 14 小田急電鉄小田原線柿生 2017 37,528 3,475 15 京王電鉄相模原線若葉台 2017 27,023 3,617 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号麻生-3 調査基準日2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘９‐８‐２２交通施設、距離新百合ヶ丘 2300m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域価格 159,000(円/㎡) 地積210(㎡) 前面道路の状況北西 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号川崎麻生-24 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区細山５−１０−７交通施設、距離読売ランド前 1200m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況丘陵地に中規模住宅が建ち並ぶ住宅地域価格 168,000(円/㎡) 地積149(㎡) 前面道路の状況北 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ③ 標準地番号川崎麻生-25 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘７丁目２番２交通施設、距離新百合ヶ丘 1800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 179,000(円/㎡) 地積201(㎡) 前面道路の状況南東 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ④ 標準地番号麻生-5 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘２丁目４番１０交通施設、距離百合ヶ丘 950m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い住宅地域価格 201,000(円/㎡) 地積165(㎡) 前面道路の状況南東 7.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/百合ヶ丘駅北口 1.5 km 利用駅小田急小田原線/読売ランド前駅北口 1.6 km バス停小田急バス/細山会館前 83 m ■スーパー・コンビニ等ローソン麻生細山店 402 m クリエイトＳＤ川崎千代ケ丘店 331 m エコロパーク川崎千代ヶ丘第1 405 m ■ショッピング施設イオン新百合ヶ丘店 2.5 km アメリア稲城ショッピングセンター 2.8 km Big-A新百合ヶ丘店 2.3 km ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.5 km ＯＲＩＨＩＣＡ新百合丘オーパ店 2.4 km シェーキーズよみうりランド店 1.7 km ハニーズ新百合ヶ丘店 2.4 km スターバックスコーヒーよみうりランドグッジョバ！！店 2.0 km ■病院内科百合が丘すみれクリニック 473 m 消化器科嶋崎内科医院 556 m 小児科リスホームケアクリニック 729 m 外科リスホームケアクリニック 729 m 眼科津田眼科 563 m 耳鼻咽喉科百合が丘すみれクリニック 473 m 皮膚科あべ皮膚科 582 m 産婦人科(産科含む) あいクリニック産婦人科・小児科 1.2 km 泌尿器科- - 整形外科リスホームケアクリニック 729 m リハビリテーション科ソレイユ川崎 1.3 km 精神科リスホームケアクリニック 729 m ■介護施設老人保健施設- - 特別養護老人ホームよみうりランド花ハウス 1.8 km 療養型病院- - 有料老人ホームニチイホーム　新百合ヶ丘 641 m ■幼稚園・保育園・小中学区等こうりんじ幼稚園 389 m 高石保育園 1.3 km 西生田小学校 707 m(小学区) 西生田中学校 954 m(中学区) 千代ヶ丘小学校 886 m ■高校・大学・専門学校等 - - ■公共施設川崎市麻生区役所2.3 km 千代ヶ丘第１公園 370 m 千代ヶ丘中ノ間東公園 547 m 高石西第３公園 678 m 麻生警察署細山交番430 m
建築確認番号	第KBI-SGM21-10-1398号、他
取引態様	仲介	更新日	2021-07-03
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【フォレストタウン栗木1丁目】新築一戸建7棟｜「栗平」駅徒歩11分成約済

【フォレストタウン栗木1丁目】新築一戸建7棟｜「栗平」駅徒歩11分〜「川崎市麻生区栗木」の街並〜.jpg

新築一戸建て全7棟「フォレストタウン栗木1丁目」★小田急多摩線「栗平」駅徒歩11分！！

所在地	川崎市麻生区栗木1丁目20番
交通	小田急線「栗平」駅徒歩11分
価格	成約済
土地面積	153.01㎡～153.54㎡
建物面積	105.57㎡～106.82㎡
構造	木造2階建(在来工法)
築年月	2021年10月下旬
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	第42条1項1号道路幅員約6m(公道)	引渡し	相談
間取り	４LDK	駐車場	有り(全棟2台)
設備	東京ガス電気・公営水道・本下水・東京ガス
備考	◎区画整理地内 ◎前面道路は6m幅員 ◎全棟車庫2台完備

〜地図〜

〜区画図〜

〜1号棟〜

土地面積：153.23㎡
建物面積：105.57㎡・31.93坪
第KBI-KAW21-10-0508号(令和3年4月9日)

〜2号棟〜

土地面積：153.01㎡
建物面積：105.57㎡・31.93坪
第KBI-KAW21-10-0509号(令和3年4月9日)

〜5号棟〜

土地面積：153.41㎡
建物面積：106.82㎡・32.31坪
第KBI-KAW21-10-0512号(令和3年4月9日)

〜7号棟〜

土地面積：153.54㎡
建物面積：105.99㎡・32.06坪
第KBI-KAW21-10-0514号(令和3年4月9日)

備考	〜売主〜株式会社成建神奈川県知事免許(8)第18114号〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄多摩線栗平 2017 23,390 694 2 小田急電鉄多摩線黒川 2017 8,479 838 3 京王電鉄相模原線若葉台 2017 27,023 1,496 4 小田急電鉄多摩線はるひ野 2017 9,904 1,660 5 小田急電鉄多摩線五月台 2017 10,160 1,907 6 小田急電鉄小田原線鶴川 2017 69,142 2,630 7 小田急電鉄小田原線柿生 2017 37,528 2,818 8 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 3,062 9 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 3,062 10 小田急電鉄多摩線小田急永山 2017 31,203 3,520 11 京王電鉄相模原線京王永山 2017 46,068 3,538 12 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 3,820 13 京王電鉄相模原線稲城 2017 21,162 4,144 14 小田急電鉄小田原線玉川学園前 2017 48,304 4,812 15 小田急電鉄多摩線小田急多摩センター 2017 50,321 4,931 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎麻生-32 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区栗木１−１３−３交通施設、距離栗平 900m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 169,000(円/㎡) 地積173(㎡) 前面道路の状況南西 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号麻生-7 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区栗木台２‐１２‐１１交通施設、距離黒川 400m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 178,000(円/㎡) 地積152(㎡) 前面道路の状況北東 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ③ 標準地番号川崎麻生5-5 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区栗平２−２−１２交通施設、距離栗平 120m 用途区分近隣商業地域利用現況店舗周辺の土地の利用現況小売店舗、金融機関等が混在する駅前の商業地域価格 293,000(円/㎡) 地積770(㎡) 前面道路の状況北東 16.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路側道南東建物構造 RC2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200 法規制準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号町田-8 調査基準日 2021/1/1 住居表示東京都町田市真光寺１丁目１８番１０交通施設、距離鶴川 3300m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 140,000(円/㎡) 地積157(㎡) 前面道路の状況北東 10.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急多摩線/栗平駅南口 899 m 利用駅小田急多摩線/黒川駅南口 1.0 km バス停小田急バス,神奈川中央交通/柿生霊園入口 242 m ■スーパー・コンビニ等ダイソー川崎麻生店 627 m ■ショッピング施設京王リトナード若葉台 2.0 km はるひ野ショッピングセンター 1.8 km ソコラ若葉台 2.1 km 業務スーパー黒川店 1.4 km ホームセンターユニディ若葉台店 2.3 km Big-A町田広袴店 1.5 km ノジマ若葉台店 2.2 km ケーズデンキ稲城若葉台店 2.3 km ワークマン町田真光寺店 1.3 km 横濱家鶴川店 1.3 km 西松屋川崎麻生店 2.0 km マクドナルド鶴川真光寺店 1.3 km ■病院内科栗木台かわぐちクリニック 377 m 消化器科池内クリニック 1.0 km 小児科栗木台かわぐちクリニック 377 m 外科栗木台かわぐちクリニック 377 m 眼科- - 耳鼻咽喉科- - 皮膚科栗平おさだ皮フ科 1.1 km 産婦人科(産科含む) 鶴川台ウィメンズクリニック 1.3 km 泌尿器科- - 整形外科入倉クリニック 1.3 km リハビリテーション科入倉クリニック 1.3 km 精神科しんゆりメンタルヘルスクリニック 1.1 km ■介護施設老人保健施設介護老人保健施設　アクアピア新百合 1.1 km 特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　あさおの丘 650 m 療養型病院- - 有料老人ホームベストライフ　麻生II 787 m ■幼稚園・保育園・小中学区等風の谷幼稚園 1.0 km アイン栗平保育園 404 m ぶれすと白鳥ほいくえん 1.1 km 栗木台小学校 835 m ※小学校区白鳥中学校 1.4 km ※中学校区桐光学園小学校 728 m 桐光学園中学校 596 m ■高校・大学・専門学校等桐光学園高等学校596 m ■公共施設川崎市麻生区役所 3.6 km 栗木公園 200 m 栗木おおしばら公園 277 m 栗木台すげ沢公園 633 m 麻生警察署栗平駅前交番 1.1 km 麻生消防署栗木出張所 980 m
建築確認番号	第KBI-KAW21-10-0512号(令和3年4月9日)他
取引態様	仲介	更新日	2021-06-20
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ケイアイスタイル川崎市宮前区有馬1期】新築一戸建て2棟｜「鷺沼」駅徒歩14分・「中川」駅徒歩15分成約済

【ケイアイスタイル川崎市宮前区有馬1期】新築一戸建て2棟｜「鷺沼」駅徒歩14分・「中川」駅徒歩15分外観イメージパース.jpg

【ケイアイスタイル川崎市宮前区有馬1期】新築一戸建て2棟｜「鷺沼」駅徒歩14分・「中川」駅徒歩15分仕様設備.jpg

新築一戸建て全2棟「ケイアイスタイル川崎市宮前区有馬1期」★田園都市線「鷺沼」駅徒歩14分・市営地下鉄ブルーライン「中川」駅徒歩15分！！

所在地	川崎市宮前区有馬9丁目13-9、他
交通	田園都市線「鷺沼」駅徒歩14分市営地下鉄ブルーライン「中川」駅徒歩15分
価格	成約済
土地面積	1号棟：154.37㎡(約46.69坪)・2号棟：127.95㎡(約38.70坪)
建物面積	1号棟：100.14㎡(約30.29坪)・2号棟：102.14㎡(約30.89坪)
構造	木造アスファルトシングル葺2階建
築年月	令和3年6月下旬完成予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	南側約4m公道：法第42条1項1号道路北側約6m公道(1号棟)：法第42条1項1号道路	引渡し	令和3年7月下旬以降予定
間取り	4LDK	駐車場	有り(1台〜2台) ※号棟、車種による
設備	公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
備考	防火地域の有無：22条区域 ◎鷺沼駅徒歩圏の好立地 ◎陽当り良好 ◎嬉しい床暖房

〜地図〜

〜区画図〜

〜1号棟〜

土地面積：154.37㎡(約46.69坪)
建物面積：100.14㎡(約30.29坪)
建築確認番号：第20UDI1S建08096号

〜2号棟〜

土地面積：127.95㎡(約38.70坪)
建物面積：102.14㎡(約30.89坪)
建築確認番号：第20UDI1S建07999号

備考	〜売主〜国土交通大臣(5)第5508号ケイアイスター不動産〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 東急田園都市線鷺沼 2017 62,197 935 2 横浜市地下鉄ブルーライン中川 2017 18,823 953 3 東急田園都市線たまプラーザ 2017 83,138 1,271 4 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野 2017 80,918 1,553 5 東急田園都市線あざみ野 2017 136,506 1,562 6 東急田園都市線宮前平 2017 52,812 1,842 7 横浜市地下鉄ブルーラインセンター北 2017 41,766 2,142 8 横浜市地下鉄グリーンラインセンター北 2017 39,970 2,142 9 東急田園都市線江田 2017 38,501 2,251 10 横浜市地下鉄グリーンライン北山田 2017 28,199 2,327 11 東急田園都市線宮崎台 2017 50,122 2,582 12 横浜市地下鉄ブルーラインセンター南 2017 51,712 2,898 13 横浜市地下鉄グリーンラインセンター南 2017 35,009 2,898 14 東急田園都市線市が尾 2017 44,252 3,473 15 横浜市地下鉄グリーンライン東山田 2017 10,660 3,682 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号宮前-5 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区有馬９‐７‐１１交通施設、距離鷺沼 1100m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域価格 268,000(円/㎡) 地積140(㎡) 前面道路の状況北東 6.5m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号川崎宮前-9 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区有馬８−１８−７交通施設、距離鷺沼 900m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域価格 288,000(円/㎡) 地積165(㎡) 前面道路の状況南東 6.5m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 LS2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ③ 標準地番号横浜都筑-8 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘１４−２３交通施設、距離中川 1100m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 265,000(円/㎡) 地積162(㎡) 前面道路の状況北東 5.5m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ④ 標準地番号宮前-7 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３交通施設、距離鷺沼 800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域価格 351,000(円/㎡) 地積190(㎡) 前面道路の状況南西 6.5m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅東急田園都市線/鷺沼駅北口 1.2 km 利用駅ブルーライン/中川駅出口２ 1.4 km バス停東急バス/研究所前 716 m ■スーパー・コンビニ等ローソン川崎有馬九丁目店 260 m ファミリーマート川崎鷺沼店 658 m エコロパーク川崎有馬第2 320 m タイムズカーシェア新有馬交差点 528 m スペース24チケパ川崎有馬第1 321 m タイムズカーシェアファミリーマート川崎鷺沼店 681 m ■ショッピング施設東急百貨店たまプラーザ店 2.1 km フレルさぎ沼 1.1 km 阪急百貨店都筑阪急 2.6 km たまプラーザ　テラス 1.9 km ホームセンターコーナン港北ニュータウン店 1.8 km ニトリ港北ニュータウン店 734 m ノジマたまプラーザ店 2.1 km ケーズデンキたまプラーザ店 2.2 km ＯＲＩＨＩＣＡフレルさぎ沼店 1.1 km かつ工房和幸あゆみが丘店 708 m 靴下屋たまプラーザテラス店 1.9 km かつ工房和幸鷺沼店 840 m ■病院内科田園都市クリニック 949 m 消化器科こにしクリニック 961 m 小児科なないろこどもとアレルギーのクリニック 1.1 km 外科本田医院 937 m 眼科サギヌマ眼科 929 m 耳鼻咽喉科サギヌマ耳鼻咽喉科 929 m 皮膚科吉田皮フ科 918 m 産婦人科(産科含む) 鷺沼産婦人科医院 1.0 km 泌尿器科本田医院 937 m 整形外科里村整形外科 864 m リハビリテーション科里村整形外科 864 m 精神科さぎぬま公園クリニック 918 m ■介護施設老人保健施設ソフィア都筑 1.4 km 特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　ハピネス都筑 464 m 療養型病院- - 有料老人ホーム SOMPOケア　ラヴィーレあざみ野 564 m ■幼稚園・保育園・小中学区等みどり野幼稚園 596 m わらべうた鷺沼保育園 692 m ぶどうの実鷺沼園 709 m ぶどうの実第２さぎぬま園 730 m 西有馬小学校 636 m ※小学校区有馬中学校 854 m ※中学校区鷺沼小学校 859 m 新石川小学校 1.7 km ■高校・大学・専門学校等國學院大学 1.9 km たまプラーザ看護学校 1.3 km ■公共施設川崎市宮前区役所 2.7 km 有馬さくら公園 291 m 川崎市宮前区向丘出張所 4.0 km 有馬ふるさと公園 578 m 高津公園 1.2 km 宮前警察署有馬交番 1.1 km 宮前警察署鷺沼駅前交番 1.2 km 都筑警察署中川駅前交番 1.2 km
建築確認番号	建築確認番号第20UDI1S建08096号(令和3年1月25日)、他
取引態様	仲介	更新日	2021-06-19
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ケイアイスタイル川崎市宮前区犬蔵2期】新築一戸建て2棟｜「たまプラーザ」駅徒歩22分成約済

ケイアイスタイル川崎市宮前区犬蔵2期新築一戸建て2棟たまプラーザ駅徒歩22分イメージパース.jpg

ケイアイスタイル川崎市宮前区犬蔵2期新築一戸建て2棟たまプラーザ駅徒歩22分設備・仕様.jpg

新築一戸建て全2棟「ケイアイスタイル川崎市宮前区犬蔵2期」★田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩22分・「鷺沼」駅徒歩28分！！

所在地	川崎市宮前区犬蔵一丁目1132番9、他
交通	田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩22分田園都市線「鷺沼」駅徒歩28分田園都市線「鷺沼」バス8分「菅生車庫」停歩3分
価格	成約済
土地面積	115.52㎡(約34.94坪)〜116.34㎡(35.19坪)
建物面積	110.83㎡(約33.52坪)〜111.22㎡(33.64坪)
構造	木造アスファルトシングル材葺2階建
築年月	令和3年8月上旬完成予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	南側：法第42条1項1号道路幅員約4.630m〜4.660ｍ(市道菅生710号線)西側：法第42条1項1号道路幅員約4.630m〜4.710ｍ(市道菅生681号線)	引渡し	令和3年8月下旬以降予定
間取り	４LDK+S+DEN５LDK+DEN	駐車場	有り(1台〜2台)
設備	公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
備考	◎南角地で陽当り良好(2号棟) ◎買い物施設良好 ◎WIC、床暖房付で快適生活へ！！

〜地図〜

〜区画図〜

〜1号棟〜

土地面積：115.52㎡・34.94坪
建物面積：110.83㎡・33.52坪

〜2号棟〜

土地面積：116.34㎡・35.19坪
建物面積：111.22㎡・33.64坪

備考	〜売主〜国土交通大臣(5)5508号ケイアイスター不動産株式会社〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 東急田園都市線たまプラーザ 2017 83,138 1,458 2 東急田園都市線鷺沼 2017 62,197 1,807 3 東急田園都市線宮前平 2017 52,812 2,261 4 東急田園都市線あざみ野 2017 136,506 2,455 5 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野 2017 80,918 2,524 6 東急田園都市線宮崎台 2017 50,122 3,024 7 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 2017 67,439 3,043 8 小田急電鉄小田原線生田 2017 45,876 3,091 9 横浜市地下鉄ブルーライン中川 2017 18,823 3,244 10 南武線宿河原 2017 16,450 3,372 11 南武線登戸 2017 163,562 3,529 12 小田急電鉄小田原線登戸 2017 162,860 3,530 13 東急田園都市線江田 2017 38,501 3,607 14 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 3,819 15 南武線久地 2017 28,114 3,824 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号川崎宮前5-3 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区犬蔵１−２３−１０交通施設、距離宮前平 2200m 用途区分準住居地域利用現況店舗周辺の土地の利用現況自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域価格 282,000(円/㎡) 地積796(㎡) 前面道路の状況南 20.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路側道北西建物構造 S2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ② 標準地番号宮前-4 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区菅生６‐１７‐６交通施設、距離宮前平 2200m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域価格 179,000(円/㎡) 地積167(㎡) 前面道路の状況南 4.7m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域 ③ 標準地番号川崎宮前-28 調査基準日 2021/1/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区犬蔵２−２０−２交通施設、距離たまプラーザ 1500m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅,その他周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、空地等が混在する住宅地域価格 228,000(円/㎡) 地積165(㎡) 前面道路の状況北西 4.9m 市道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号宮前-3 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区菅生５‐７‐１２交通施設、距離宮前平 2800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域価格 184,000(円/㎡) 地積128(㎡) 前面道路の状況東 4.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路建物構造 LS2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅東急田園都市線/たまプラーザ駅北口 1.8 km 利用駅東急田園都市線/鷺沼駅北口 2.2 km バス停川崎市営バス/菅生車庫 221 m ■スーパー・コンビニ等マルエツ川崎宮前店 556 m ミニストップ川崎ドラゴン店 307 m セブンイレブン川崎犬蔵３丁目店 378 m キャンドゥマルエツ川崎宮前店 560 m 三井のリパーク川崎菅生5丁目 498 m タイムズカーシェア犬蔵駐車場 622 m 三井のリパーク川崎犬蔵3丁目 535 m ■ショッピング施設東急百貨店たまプラーザ店 1.7 km たまプラーザ　テラス 1.9 km フレルさぎ沼 2.3 km 業務スーパー宮前店 143 m ビバホーム川崎宮前店 556 m ノジマ川崎水沢店 1.3 km ビックカメライトーヨーカドーたまプラーザ店 1.8 km ジーユー川崎菅生店 976 m 横濱家東名川崎店 345 m ＡＯＫＩたまプラーザ店 1.2 km デニーズ川崎菅生店 407 m ■病院内科北部市場クリニック 662 m 消化器科- - 小児科桑原クリニック 1.3 km 外科北部市場クリニック 662 m 眼科太田眼科医院 1.2 km 耳鼻咽喉科佐久間耳鼻咽喉科クリニック 900 m 皮膚科宮前いとうクリニック 900 m 産婦人科(産科含む) 美しが丘ウイメンズクリニック 1.2 km 泌尿器科- - 整形外科向ヶ丘整形外科 286 m リハビリテーション科向ヶ丘整形外科 286 m 精神科たま田園心療クリニック 1.2 km ■介護施設老人保健施設老人保健施設　レストア川崎 601 m 特別養護老人ホーム- - 療養型病院- - 有料老人ホームニチイホーム　たまプラーザ 799 m ■幼稚園・保育園・小中学区等國學院幼稚園 1.0 km 認定こども園健爽学園ゆりかご幼稚園(こども園) 381 m 東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園 1.1 km 南菅生保育園 572 m にじいろ保育園犬蔵 671 m 犬蔵小学校 1.1 km (※小学校区) 犬蔵中学校 775 m (※中学校区) 美しが丘小学校 1.1 km 美しが丘中学校 909 m 菅生小学校 1.2 km ■高校・大学・専門学校等 - - ■公共施設川崎市宮前区役所 2.2 km 菅生清水公園 430 m 川崎市宮前区向丘出張所 2.4 km 蔵敷第３公園 471 m 蔵敷公園 526 m 宮前警察署蔵敷交番 789 m 宮前消防署犬蔵出張所 783 m
建築確認番号	1号棟：第21UDI1S建00001号・2号棟：第21UDI1S建00002号（令和3年4月1日）
取引態様	仲介	更新日	2021-06-17
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【クレイドルガーデン菅馬場第3】新築一戸建て全5棟｜「読売ランド前」駅徒歩16分成約済

クレイドルガーデン菅馬場新築一戸建て全5棟読売ランド前｜充実の設備・仕様 (1).jpg

クレイドルガーデン菅馬場新築一戸建て全5棟読売ランド前｜充実の設備・仕様 (2).jpg

新築一戸建て全5棟「クレイドルガーデン菅馬場」★小田急線「読売ランド前」駅徒歩16分！

所在地	川崎市多摩区菅馬場3-7-3(旧住居表示)
交通	小田急線「読売ランド前」駅徒歩16分
価格	成約済
土地面積	76.71㎡～76.82㎡
建物面積	89.91㎡～90.51㎡
構造	木造サイディング張2階建
築年月	2021年3月
土地権利	所有権	地目	畑(お引渡しまでに宅地へ変更します)
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域・都市計画区域内	用途地域	第一種住居地域
接道	北西側約9m～10ｍ公道・南東側約22m公道	引渡し	相談
間取り	3LDK+小屋裏収納	駐車場	有り(※ビルトイン車庫約9.72㎡)
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	※公法制限：準防火地域・第三種高度地区・宅地造成工事規制区域 ◎人気の小田急線「読売ランド前」駅が徒歩圏 ◎学区：南菅小学校＆南菅中学校 ◎スーパーや郵便局も至近の便利な立地

～地図～

～区画図～

～1号棟～

土地面積：76.71㎡
建物面積：90.51㎡

～4号棟～

土地面積：76.82㎡
建物面積：89.91㎡

備考	〜売主〜飯田グループホールディングス株式会社アーネストワン〜近隣駅乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線生田 2017 45,876 986 2 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2017 36,038 989 3 南武線稲田堤 2017 52,518 1,299 4 京王電鉄相模原線京王稲田堤 2017 54,477 1,383 5 南武線中野島 2017 29,682 1,741 6 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2017 13,608 2,010 7 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2017 21,058 2,248 8 京王電鉄相模原線京王多摩川 2017 17,540 2,526 9 南武線矢野口 2017 20,398 2,554 10 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 2017 67,439 2,760 11 小田急電鉄小田原線登戸 2017 162,860 3,130 12 南武線登戸 2017 163,562 3,189 13 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2017 112,843 3,198 14 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2017 14,776 3,198 15 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線調布 2017 124,721 3,449 〜近隣公示地価・基準地価〜 ① 標準地番号多摩-2 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区菅馬場３‐６‐５交通施設、距離稲田堤 1700m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域価格 172,000(円/㎡) 地積241(㎡) 前面道路の状況南西 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号川崎多摩-8 調査基準日 2020/1/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区生田５−２２−４交通施設、距離生田 1200m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域価格 172,000(円/㎡) 地積165(㎡) 前面道路の状況南西 5.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域 ③ 標準地番号川崎多摩-34 調査基準日 2020/1/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区菅北浦４−８−１０交通施設、距離京王稲田堤 1300m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域価格 185,000(円/㎡) 地積227(㎡) 前面道路の状況北西 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ④ 標準地番号川崎多摩-27 調査基準日 2020/1/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区生田６−７−４交通施設、距離生田 500m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域価格 227,000(円/㎡) 地積154(㎡) 前面道路の状況南 4.4m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/読売ランド前駅南口 1.1 km 利用駅小田急小田原線/生田駅北口 1.5 km バス停小田急バス/馬場南 235 m ■スーパー・コンビニ等ユーコープ寺尾台店 462 m ローソン川崎菅馬場三丁目店 301 m セブンイレブン川崎菅馬場店 420 m 川崎菅星ケ丘郵便局 620 m ■ショッピング施設業務スーパー登戸店 2.3 km ワークマンプラス川崎中野島店 1.2 km 丸亀製麺川崎多摩店 1.1 km 洋服の青山川崎中野島店 1.5 km すき家川崎西生田店 1.2 km ■病院内科岩瀬内科医院 924 m 消化器科牛山クリニック 47 m 小児科土井医院 668 m 外科牛山クリニック 47 m 眼科ひとみ・山口眼科 1.3 km 耳鼻咽喉科- - 皮膚科牛山クリニック 47 m 産婦人科(産科含む) 愛児レディースクリニック 1.3 km 泌尿器科- - 整形外科牛山クリニック 47 m リハビリテーション科牛山クリニック 47 m 精神科- - ■介護施設老人保健施設- - 特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム生田まほろば 1.0 km 療養型病院- - 有料老人ホーム SOL星が丘 453 m ■幼稚園・保育園・小中学区等寺尾みどり幼稚園 402 m 第二厚生館愛児園 788 m 東菅幼稚園 1.2 km うぃず稲田堤保育園 814 m 南菅小学校 377 m 南菅中学校 547 m 東菅小学校 682 m 日本女子大学附属中学校 1.1 km 西菅小学校 933 m ■高校・大学・専門学校等菅高等学校 931 m 日本女子大学附属高等学校 1.1 km 日本女子大学 916 m ■公共施設川崎市多摩区生田出張所 1.3 km 菅馬場公園 264 m 川崎市多摩区役所 3.1 km 寺尾台第１公園 493 m 生田ふれあいの森 1.4 km 多摩警察署菅星ヶ丘交番 629 m 多摩消防署菅出張所 1.0 km 多摩警察署読売ランド駅前交番 987 m 多摩消防署栗谷出張所 1.4 km
建築確認番号	第KBI-SGM20-10-6736号、第KBI-SGM20-10-6739号
取引態様	仲介	更新日	2021-04-26
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ブルーミングガーデン宮前区平1丁目】新築一戸建全10棟｜「溝の口」駅バス8分停歩4分成約済

ブルーミングガーデン宮前区平1丁目新築一戸建全10棟溝の口：宮前区平の街並み.jpg

ブルーミングガーデン宮前区平1丁目新築一戸建全10棟溝の口：長期優良住宅・住宅性能評価書.jpg

ブルーミングガーデン宮前区平1丁目新築一戸建全10棟溝の口：フラット35S・耐震等級３.jpg

新築一戸建て「ブルーミングガーデン川崎市宮前区平1丁目」｜東急大井町線・東急田園都市線「溝の口」駅バス8分停歩4分、南武線「宿河原」駅バス4分停歩1分！！

所在地	神奈川県河宮前区平1丁目802番1他(地番)
交通	東急大井町線・東急田園都市線「溝の口」駅バス8分停歩4分、南武線「宿河原」駅バス4分停歩1分
価格	成約済
土地面積	104.43㎡～110.47㎡
建物面積	96.46㎡～111.37㎡
構造	木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建て(在来工法)
築年月	2021年5月上旬
土地権利	所有権	地目	宅地、公衆用道路、雑種地・用悪水路
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居地域
接道	分譲地内約4.5m開発道路、北側約6.7m公道	引渡し	2021年6月上旬予定
間取り	３LDK/４LDK	駐車場	有り
設備	公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
備考	※その他：第三種高度地区、景観法、都市緑地法、宅地造成規制法、特定都市河川浸水被害対策法 ※私道持分有(開発道路持分188.73㎡のうち1/10) ※その他持分有(ゴミ置場持分2.97㎡のうち1/10)、残地持分46.14㎡のうち1/10、排水用地持分1/1(4号棟のみ、他号棟地役権設定あり) ※開発総面積：1269.89㎡ ※開発許可番号：川崎市指令ま宅審(イ)第67号 ※排水用地部分の維持管理は全号棟の負担とする ◎新たなコミュニティが築きやすい新築10棟現場 ◎こだわりの設備仕様の快適な家 ◎長期優良住宅、住宅性能表示、フラット35S、耐震等級３

～地図～

～区画図～

～1号棟～

土地面積：110.47㎡・33.41坪
建物面積：98.94㎡・29.92坪
建築確認番号：第R025HC12421号

～2号棟～

土地面積：108.04㎡・32.68坪
建物面積：98.95㎡・29.93坪
建築確認番号：第R025HC124212号

～3号棟～

土地面積：105.49㎡・31.91坪
建物面積：100.81㎡・30.49坪
建築確認番号：第R025HC124213号

～4号棟～

土地面積：104.43㎡・31.59坪
建物面積：96.46㎡・29.17坪
建築確認番号：第R025HC124214号

～5号棟～

土地面積：104.77㎡・31.69坪
建物面積：111.37㎡・33.68坪
建築確認番号：第R025HC124215号

～6号棟～

土地面積：104.66㎡・31.65坪
建物面積：108.68㎡・32.86坪 ※車庫部分含む(10.14㎡)
建築確認番号：第R025HC124216号

～10号棟～

土地面積：107.37㎡・32.47坪
建物面積：97.91㎡・29.61坪
建築確認番号：第R025HC124220号

備考	～売主～飯田グループホールディングス株式会社東栄住宅～近隣駅乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 南武線久地 2016 27,898 1,487 2 南武線宿河原 2016 16,050 1,548 3 南武線津田山 2016 7,542 1,847 4 東急田園都市線宮前平 2016 52,271 1,858 5 東急田園都市線宮崎台2016 48,515 1,888 6 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 2016 66,637 2,229 7 南武線登戸 2016 163,328 2,312 8 小田急電鉄小田原線登戸 2016 162,572 2,354 9 東急田園都市線梶が谷 2016 39,337 2,467 10 東急田園都市線鷺沼 2016 62,159 2,531 11 東急大井町線溝の口 2016 207,505 2,749 12 東急田園都市線溝の口 2016 207,505 2,758 13 南武線武蔵溝ノ口 2016 169,150 2,804 14 小田急電鉄小田原線和泉多摩川 2016 15,923 2,898 15 東急田園都市線たまプラーザ 2016 82,200 3,341 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号宮前-8 調査基準日 2020/1/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区神木本町１－１１－５交通施設、距離宿河原 1800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 170,000(円/㎡) 地積198(㎡) 前面道路の状況西 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号宮前5-5 調査基準日 2020/1/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区平１－１－７交通施設、距離宮前平 2200m 用途区分準住居地域利用現況店舗,事務所周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域価格 233,000(円/㎡) 地積525(㎡) 前面道路の状況南 12.0m 市道形状（間口：奥行き） 2.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 S2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ③ 標準地番号宮前-17 調査基準日 2020/1/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区神木本町５－１４－１５交通施設、距離宮前平 1900m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域価格 187,000(円/㎡) 地積109(㎡) 前面道路の状況東 4.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 LS2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号宮前-6 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区五所塚２丁目８番３交通施設、距離宿河原 1800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格 155,000(円/㎡) 地積238(㎡) 前面道路の状況南 4.5m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域～周辺施設～ ■交通（駅・バス停）最寄駅南武線/久地駅出口 1.9 km 利用駅南武線/宿河原駅出口 2.1 km バス停川崎市営バス/神木不動 132 m ■スーパー・コンビニ等セブンイレブン川崎神木本町１丁目店 225 m セブンイレブン川崎平店 274 m クリエイトＳＤ川崎神木本町店 230 m サンドラッグ平店 418 m ＪＡセレサ川崎向丘 530 m タマパーク宮前区平第3駐車場 154 m タイムズ駐車場神木本町 166ｍ ■ショッピング施設 Big-A川崎宿河原店 1.9 km ヤマダ電機テックランド向ヶ丘店 851 m ノジマ向ヶ丘店 2.3 km ＡＯＫＩ向ヶ丘店 1.0 km ガスト川崎長尾店 229 m Ｔａｋａ－Ｑ向ケ丘店 2.3 km しゃぶ葉川崎平店 354 m ■病院内科小林外科胃腸科 259 m 消化器科いしだ内科外科クリニック 1.1 km 小児科おおたけファミリークリニック 353 m 外科小林外科胃腸科 259 m 眼科- - 耳鼻咽喉科川崎西部地域療育センター診療所 1.1 km 皮膚科小林外科胃腸科 259 m 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科- - 整形外科くさか整形外科クリニック 353 m リハビリテーション科くさか整形外科クリニック 353 m 精神科川崎西部地域療育センター診療所 1.1 km ■介護施設老人保健施設- - 特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　フレンド神木 355 m 療養型病院- - 有料老人ホーム SOMPOケア　ラヴィーレ川崎宮前 698 m ■幼稚園・保育園・小中学区等ひばり幼稚園 885 m 平保育園 599 m グリーンフォレスト神木保育園 661 m 向丘小学校413 m 平中学校 1.2 km 長尾小学校564 m 向丘中学校 432 m 平小学校 982 m ■高校・大学・専門学校等川崎市宮前区向丘出張所 488 m 平公園570 m 川崎市宮前区役所1.7 km 長尾公園 661 m 神奈川県立東高根森林公園 947 m 宮前警察署神木交番 367 m 宮前消防署向丘出張所603 m ■公共施設川崎市宮前区向丘出張所 488 m 平公園 570 m 川崎市宮前区役所 1.7 km 長尾公園 661 m 神奈川県立東高根森林公園 947 m 宮前警察署神木交番 367 m 宮前消防署向丘出張所603 m
建築確認番号	第R025HC12421号、他
取引態様	仲介	更新日	2021-02-18
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【フォレストタウン南生田7丁目】新築一戸建て全3棟｜「生田」駅徒歩16分成約済

新築一戸建て全3棟「フォレストタウン南生田7丁目」★小田急線「生田」駅徒歩16分！！

所在地	川崎市多摩区南生田7丁目23番
交通	小田急線「生田」駅徒歩16分
価格	成約済
土地面積	106.32㎡～106.50㎡
建物面積	119.73㎡～124.28㎡
構造	木造2階建（在来工法）
築年月	2021年3月中旬予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	東側3.84ｍ～3.90ｍ道路(法42条1項5号 ※位置指定道路)	引渡し	相談
間取り	4LDK(1・2号棟）、2SLDK(3号棟）	駐車場	有り
設備	公営水道・本下水・都市ガス・東京ガス電気
備考	◎成建エコ住宅 ◎フラット3535S対応(金利Bタイプ利用可能) ◎充実のアフターサービス

～地図～

～区画図～

～1号棟～

※全居室南向き
※対面キッチン+LDK約15.6帖

土地面積： 106.32㎡
建物面積： 124.28㎡（地下車庫面積21.61㎡含む）
建築確認番号：第KBI-KAW20-10-0167号(2020/3/5)

～2号棟～

※全居室南向き
※対面キッチン+LDK約16.6帖

土地面積：106.69㎡
建物面積：120.13㎡（地下車庫面積18.28㎡含む）
建築確認番号：第KBI-KAW20-10-0168号(2020/2/28)

～3号棟～

※対面キッチン十LDK約15.6帖
※2階リビングプラン採用

※全居室南向き
土地面積： 106.50㎡
建物面積： 119.73㎡（地下車庫面積19.12㎡含む）
建築確認番号：第KBI-KAW20-10-0169号(2020/2/28)

備考	～売主～株式会社成建～近隣駅乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線生田 2016 45,768 1,029 2 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2016 35,691 1,430 3 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2016 20,959 2,196 4 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 2016 66,637 2,617 5 南武線中野島 2016 29,290 2,880 6 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2016 111,956 2,932 7 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2016 14,571 2,932 8 南武線稲田堤 2016 52,506 3,093 9 小田急電鉄小田原線登戸 2016 162,572 3,175 10 京王電鉄相模原線京王稲田堤 2016 53,534 3,208 11 南武線登戸 2016 163,328 3,215 12 東急田園都市線たまプラーザ 2016 82,200 3,586 13 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2016 13,323 3,624 14 南武線宿河原 2016 16,050 3,741 15 小田急電鉄小田原線和泉多摩川 2016 15,923 3,882 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号多摩-13 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区南生田７‐２２‐６交通施設、距離生田 1300m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格 169,000(円/㎡) 地積177(㎡) 前面道路の状況西 4.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域 ② 標準地番号川崎多摩-17 調査基準日 2020/1/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区長沢１－１６－６交通施設、距離生田 1700m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域価格 177,000(円/㎡) 地積129(㎡) 前面道路の状況東 4.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) 台形その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域 ③ 標準地番号多摩-7 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区三田３丁目３番２交通施設、距離生田 950m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅,その他周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域価格 211,000(円/㎡) 地積220(㎡) 前面道路の状況北西 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 LS2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号川崎多摩-15 調査基準日 2020/1/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区三田１丁目１７番６外交通施設、距離生田 500m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域価格 239,000(円/㎡) 地積229(㎡) 前面道路の状況北 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W3 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域～周辺施設～ ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/生田駅南口 1.3 km 利用駅小田急小田原線/読売ランド前駅南口 2.1 km バス停川崎市営バス/春秋苑入口 136 m ■スーパー・コンビニ等いなげや川崎生田店 232 m セブンイレブン川崎東長澤店 650 m タマパーク南生田駐車場 358 m ナビパーク栗谷第2 787 m ■ショッピング施設ノジマ川崎水沢店 2.2 km 西松屋川崎長沢店 1.5 km サイゼリヤ川崎長沢店 891 m 紳士服のコナカ宮前菅生店 2.0 km バーミヤン南生田店 1.3 km ■病院内科大森医院 226 m 消化器科南生田クリニック 1.0 km 小児科大森医院 226 m 外科生田クリニック 941 m 眼科ひとみ・山口眼科 1.1 km 耳鼻咽喉科- - 皮膚科よつば診療所 666 m 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科生田クリニック 941 m 整形外科生田クリニック 941 m リハビリテーション科石田整形外科 1.1 km 精神科よつば診療所 666 m ■介護施設老人保健施設介護老人保健施設　三田あすみの丘 884 m 特別養護老人ホーム介護老人福祉施設　太陽の園 936 m 療養型病院- - 有料老人ホームライフコミューン生田 248 m ■幼稚園・保育園・小中学区等西三田幼稚園 1.2 km 南いくた保育園 974 m 生田ひまわり幼稚園 1.3 km 太陽の子保育園 990 m 三田かしのみ保育園 1.1 km 南生田小学校 856 m 南生田中学校 707 m 三田小学校 1.1 km 生田中学校 1.2 km ■高校・大学・専門学校等百合丘高等学校 1.1 km 生田高等学校 1.2 km 聖マリアンナ医科大学 1.5 km ■公共施設川崎市多摩区生田出張所 1.5 km 生田中谷第１公園 272 m 川崎市多摩区役所 3.1 km 長沢公園 487 m 三田第１公園 901 m 多摩警察署長沢交番 874 m 多摩消防署栗谷出張所 1.4 km
建築確認番号	第KBI-KAW20-10-0167号、他
取引態様	仲介	更新日	2021-02-12
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【ブルーミングガーデン調布市緑ヶ丘】新築一戸建て全3棟｜「仙川」駅徒歩14分成約済

ブルーミングガーデン調布市緑ヶ丘新築一戸建て3棟仙川：調布市緑ヶ丘の街並み.jpg

新築一戸建て全3棟「ブルーミングガーデン調布市緑ヶ丘1丁目」★京王電鉄京王線「仙川」駅徒歩14分！

所在地	東京都調布市緑ヶ丘1丁目33番15
交通	京王電鉄京王線「仙川」駅徒歩14分
価格	成約済
土地面積	100.01㎡～100.12㎡
建物面積	79.38㎡～79.90㎡
構造	木造サイディング造シングル葺2階建
築年月	2020年10月上旬
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	西側約4.4～4.8m公道北側約4.0公道南側4.0m但書道路	引渡し	相談
間取り	3LDK+α	駐車場	有り
設備	公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
備考	◎フラット35S(金利Aタイプ利用可能) ◎断熱等級4(最高等級) ◎地震に強い「耐震等級3」の家 ※高圧線下 3号棟約100.01㎡(線下補償料無し) ※法令：第一種高度地区、法第22条区域 ※当現場は産廃等のゴミが埋設されておりましたが、日常生活に支障のない範囲まで撤去し埋め戻しております。

～地図～

～区画図～

～1号棟～

3LDK+ロフト+カースペース
土地面積：100.12㎡・30.28坪
建物面積：79.38㎡・24.00坪
建築確認番号：第RO2SHC11128号

～3号棟～

3LDK+WIC+カースペース
土地面積：100.01㎡・30.25坪
建物面積：79.90㎡・24.16坪
建築確認番号：第RO2SHC111230号

備考	～売主～飯田グループホールディングス株式会社東栄住宅～近隣駅乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 京王電鉄京王線仙川 2016 79,288 991 2 京王電鉄京王線つつじヶ丘 2016 45,055 1,367 3 京王電鉄京王線千歳烏山 2016 79,718 1,969 4 京王電鉄京王線柴崎 2016 17,299 2,084 5 京王電鉄京王線芦花公園 2016 14,326 2,605 6 京王電鉄井の頭線三鷹台 2016 22,707 2,621 7 京王電鉄井の頭線久我山 2016 39,370 2,719 8 京王電鉄京王線国領2016 38,573 2,923 9 京王電鉄井の頭線富士見ヶ丘 2016 13,742 3,000 10 京王電鉄井の頭線井の頭公園 2016 6,827 3,050 11 京王電鉄京王線八幡山 2016 42,186 3,253 12 京王電鉄京王線布田 2016 16,468 3,366 13 京王電鉄井の頭線高井戸 2016 43,896 3,596 14 京王電鉄井の頭線吉祥寺 2016 144,373 3,613 15 中央本線,総武・中央線吉祥寺 2016 283,280 3,691 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号三鷹-8 調査基準日 2020/1/1 住居表示東京都三鷹市北野４－１０－８交通施設、距離仙川 1200m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅のほか農地も残る住宅地域価格 333,000(円/㎡) 地積113(㎡) 前面道路の状況東 4.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ② 標準地番号三鷹5-6 調査基準日 2020/1/1 住居表示東京都三鷹市新川１－１１－１５交通施設、距離仙川 1200m 用途区分近隣商業地域利用現況住宅,事務所,その他周辺の土地の利用現況店舗、事業所、住宅等が混在する近隣商業地域価格 385,000(円/㎡) 地積220(㎡) 前面道路の状況南西 9.5m 都道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路建物構造 S3 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200 法規制準防火地域,市街化区域 ③ 標準地番号三鷹-7 調査基準日 2020/7/1 住居表示東京都三鷹市中原２‐１１‐１０交通施設、距離仙川 1500m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域価格 314,000(円/㎡) 地積110(㎡) 前面道路の状況西 5.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号三鷹-31 調査基準日 2020/1/1 住居表示東京都三鷹市新川４－７－２１交通施設、距離仙川 1700m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域価格 318,000(円/㎡) 地積100(㎡) 前面道路の状況北 4.7m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域～周辺施設～ ■交通（駅・バス停）最寄駅京王京王線/仙川駅出口1.2 km 利用駅京王京王線/つつじヶ丘駅北口1.7 km バス停小田急バス/第五中学校 584 m ■スーパー・コンビニ等セブンイレブン三鷹新川１丁目店 552 m マツモトキヨシ三鷹新川店 546 m 三鷹新川一郵便局 630 m 三井のリパーク三鷹北野4丁目 239 m タイムズカーシェアタイムズ三鷹北野 728 m 東洋CARMAX緑ヶ丘1丁目 485 m ■ショッピング施設フレンテ仙川南ビル 1.1 km クロスガーデン調布 2.3 km Big-A三鷹新川店 1.1 km 島忠ホームズ仙川店 1.5 km 業務スーパー柴崎店 2.0 km 島忠ホームズ仙川店 1.5 km ノジマクロスガーデン調布店 2.3 km ファッションセンターしまむら仙川店 827 m コメダ珈琲店調布仙川店 820 m ワークマン三鷹新川店 1.2 km リンガーハット三鷹新川店 1.0 km ■病院内科三鷹東クリニック 818 m 消化器科ゆうあいクリニック 1.0 km 小児科いりえ内科クリニック 818 m 外科仙川の森クリニック 901 m 眼科仙川おりはら眼科 1.1 km 耳鼻咽喉科小野耳鼻咽喉科 1.1 km 皮膚科仙川さとうクリニック 811 m 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科おとなとこどもの仙川泌尿器科 1.1 km 整形外科まさ整形外科 836 m リハビリテーション科まさ整形外科 836 m 精神科- - ■介護施設老人保健施設介護老人保健施設　三鷹ロイヤルの丘 1.1 km 特別養護老人ホーム千歳敬心苑 1.1 km 療養型病院- - 有料老人ホームニチイホーム　三鷹 788 m ■幼稚園・保育園・小中学区等東京緑ケ丘幼稚園 518 m みたかつくしんぼ保育園 641 m 春清学苑幼稚園 807 m 緑ケ丘保育園 886 m 三鷹中原幼稚園 1.4 km 三鷹市立東台保育園 971 m 緑ヶ丘小学校 621 m 第八中学校 746 m 東台小学校 1.0 km 第五中学校 534 m 中原小学校 1.0 km ■高校・大学・専門学校等白百合女子大学 169 m 白百合女子大学 358 m ■公共施設調布市神代出張所 2.0 km あおやぎ公園 604 m 調布市入間地域福祉センター 2.2 km 新川天神山青少年広場 713 m 調布市深大寺地域福祉センター 3.2 km 新川暫定広場 716 m 三鷹警察署中仙川交番 600 m
建築確認番号	第RO2SHC11128号、他
取引態様	仲介	更新日	2021-02-06
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【ブルーミングガーデン高石1丁目】新築一戸建て全2棟｜「百合ヶ丘」駅徒歩5分・「新百合ヶ丘」駅徒歩15分成約済

ブルーミングガーデン高石新築一戸建て百合ヶ丘新百合ヶ丘：川崎市麻生区高石の街並み.jpg

ブルーミングガーデン高石新築一戸建て百合ヶ丘新百合ヶ丘：充実の設備・仕様.jpg

新築一戸建て全2棟「ブルーミングガーデン川崎市麻生区高石1丁目」★小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩5分・「新百合ヶ丘」駅徒歩15分！！

所在地	神奈川県川崎市麻生区高石1丁目832-48(地番)
交通	小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩5分・「新百合ヶ丘」駅徒歩15分
価格	成約済
土地面積	137.93㎡～157.75㎡
建物面積	100.60㎡～101.64㎡
構造	木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建(在来工法)
築年月	2021年3月下旬
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	北西側約4m公道	引渡し	2021年4月下旬
間取り	４LDK+α	駐車場	有り(1台～2台)
設備	公営水道・東京電力・都市ガス・本下水
備考	◎長期優良住宅で減税・控除の税制優遇！ ◎住宅性能表示(設計+建設)W取得！ ◎フラット35Sの安心！ ◎耐震等級３(建築基準法の1.5倍)で地震に強い！ ◎こだわりの設備・仕様！～その他～・法令制限：第一種高度地区、22条区域、景観法、宅地造成等規制法・私道持分：なし・完成現場で手付金の額が1,000万円以下であり且つ販売価格の10％以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。(未完成物件の場合は1,000万円以下で販売価格の5％以内) ・TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)のお申込みはお客様負担となります。・電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入ることがあります。・図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。

～地図～

～区画図～

～1号棟～

土地面積：137.93㎡・41.72坪
建物面積：101.64㎡・30.74坪
建築確認番号：第R025HC120301号

～2号棟～

土地面積：157.75㎡・47.71坪
建物面積：100.60㎡・30.42坪
建築確認番号：第R025HC120302号

備考	～売主～飯田グループホールディングス株式会社東栄住宅～近隣駅乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2016 20,959 257 2 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2016 111,956 809 3 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2016 14,571 809 4 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2016 35,691 1,505 5 小田急電鉄多摩線五月台 2016 10,103 2,034 6 小田急電鉄小田原線柿生 2016 37,405 2,630 7 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2016 13,323 2,642 8 小田急電鉄小田原線生田 2016 45,768 2,684 9 小田急電鉄多摩線栗平 2016 22,980 2,890 10 京王電鉄相模原線稲城 2016 20,778 3,181 11 京王電鉄相模原線京王稲田堤 2016 53,534 3,203 12 南武線稲田堤 2016 52,506 3,366 13 南武線矢野口 2016 20,142 3,641 14 京王電鉄相模原線若葉台 2016 26,553 3,808 15 小田急電鉄多摩線黒川 2016 8,390 3,839 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号麻生5-1 調査基準日 2020/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区百合丘１丁目１９番８交通施設、距離百合ヶ丘 140m 用途区分商業地域利用現況店舗,その他周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域価格 457,000(円/㎡) 地積316(㎡) 前面道路の状況南東 11.5m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) 台形その他の接面道路建物構造 RC4F1B 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 80/500 法規制防火地域,市街化区域 ② 標準地番号麻生-5 調査基準日 2020/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目１６番１交通施設、距離百合ヶ丘 450m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅もみられる住宅地域価格 284,000(円/㎡) 地積133(㎡) 前面道路の状況南東 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%) その他の接面道路側道北東建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域 ③ 標準地番号麻生-5 調査基準日 2020/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘２丁目４番１０交通施設、距離百合ヶ丘 950m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い住宅地域価格201,000(円/㎡) 地積165(㎡) 前面道路の状況南東 7.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域 ④ 標準地番号麻生-15 調査基準日 2020/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区万福寺３－８－１４交通施設、距離新百合ヶ丘 650m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域価格348,000(円/㎡) 地積176(㎡) 前面道路の状況北東 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域～周辺施設～ ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急小田原線/百合ヶ丘駅北口 446 m 利用駅小田急小田原線, 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅南口 1.2 km バス停川崎市コミュニティ/百合ヶ丘駅 599 m ■スーパー・コンビニ等ｓａｎｗａ百合ヶ丘店Ａ館 908 m ミニストップ百合ヶ丘店 377 m セブンイレブン小田急百合ヶ丘店 489 m クオール薬局小田急百合ヶ丘駅店 498 m ダイソー三和百合ヶ丘店 905 m 薬樹薬局百合ケ丘 727 m ＪＡセレサ川崎百合丘 525 m 百合ヶ丘駅前郵便局 716 m 川崎信用金庫百合丘支店 635 m タマパーク百合ヶ丘駐車場 652 m タイムズカーシェア百合ヶ丘月極 237 m タイムズ駐車場タマパーク百合丘 652 m タイムズカーシェアURサンラフレ百合ヶ丘 893 m ■ショッピング施設イオン新百合ヶ丘店 1.4 km Big-A新百合ヶ丘店 1.6 km ノジマイオン新百合ヶ丘店 1.4 km 洋服の青山川崎新百合ケ丘店 1.1 km ドトールコーヒーショップ百合ヶ丘駅前店 569 m ハニーズ新百合ヶ丘店1.1 km ケンタッキーフライドチキン百合ケ丘店 570 m ■病院内科ふるたクリニック 730 m 消化器科吉松クリニック 812 m 小児科あさひファミリークリニック 1.1 km 外科ふるたクリニック 730 m 眼科あさお眼科 686 m 耳鼻咽喉科耳鼻咽喉科よしだクリニック 618 m 皮膚科内田医院 612 m 産婦人科(産科含む) 光永医院 624 m 泌尿器科新ゆり武内クリニック・泌尿器科性病科 1.1 km 整形外科林整形外科 766 m リハビリテーション科吉松クリニック 812 m 精神科百合丘メンタルクリニック 761 m ■介護施設有料老人ホームライフコミューン百合ヶ丘 374 m ■幼稚園・保育園・小中学区等こうりんじ幼稚園 1.0 km 高石保育園 273 m 百合丘めぐみ幼稚園 1.1 km あい・あい保育園百合ヶ丘園 352 m ルミエール幼稚園 1.1 km 百合丘ルミナス保育園 706km 西生田小学校 1.3 km 西生田中学校 1.0 km 百合丘小学校 728 m ■高校・大学・専門学校等日本映画大学 1.0 km ■公共施設川崎市麻生区役所 1.4 km 万福寺もりの丘公園 456 m 百合丘第４公園 1.0 km 万福寺おやしろ公園 1.0 km 麻生警察署百合丘交番 629 m 麻生消防署百合丘出張所 638 m 麻生警察署細山交番 1.1 km 川崎市消防局麻生消防署 1.4 km 麻生警察署新百合ヶ丘駅前交番 1.3 km
建築確認番号	第R025HC120301号、他
取引態様	仲介	更新日	2021-02-05
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【ハートフルタウン虹ヶ丘1丁目】新築一戸建て2棟｜「あざみ野」駅バス13分停歩3分成約済

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