【クレイドルガーデン南生田 第15】新築一戸建て2棟｜「読売ランド前」駅徒歩19分 成約済

クレイドルガーデン 南生田 第15 新築一戸建て 2区画 読売ランド前駅徒歩19分 読売ランド前駅 商店街.jpg
クレイドルガーデン 南生田 第15 新築一戸建て 2区画 読売ランド前駅徒歩19分 耐震住宅 クワイエ.jpg
クレイドルガーデン 南生田 第15 新築一戸建て 2区画 読売ランド前駅徒歩19分 すまい給付金対象・性能評価書・フラット35S.jpg

新築一戸建て全2棟「クレイドルガーデン川崎市多摩区南生田 第15」★小田急線「読売ランド前」駅徒歩19分！！

所在地 川崎市多摩区南生田二丁目8番1の一部
交通 小田急線「読売ランド前」駅徒歩19分
価格 成約済
土地面積 125.00㎡〜130.91㎡
建物面積 95.17㎡〜99.63㎡
構造 木造アスファルトシングル葺又は平形屋根スレート葺、ガルバリウム鋼板横茸2階建、外壁：サイディング
築年月 2020年3月完成済
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 1号棟：50％→60% （角地緩和）・2号棟：50% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 北側 約5m：法42条1項1号道路(公道)東側 約9ｍ：法42条1項1号道路(公道) 引渡し 相談
間取り ４LDK 駐車場 有り(2台分 ※車種による)
設備 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考


◎幼稚園から大学まで教育環境が整った落ち着いた住環境です。

◎全居室収納スペース付き。広々住空間で家族の心地よき時間を。

◎住宅瑕疵担保履行法（供託）

◎フラット35S 金利Ａプラン利用可能

◎設計住宅性能評価書取得済

◎建設住宅性能評価書取得予定
 

〜SAFE1365で地震の揺れを吸収する家「QUI E クワイエ」〜

・地震による建物の揺れを吸収
・繰返す地震にも効果を発揮
・メンテナンスフリー
・試験棟による制震実験の結果（地震動波BCJ-L2_最大200％まで）、建物の振動や変形を50％程度軽減できる検証結果が得られました。
 

※公法制限／建基法22条指定区域、第一種高度地区、宅地造成工事規制区域

※備考／すまいの給付金対応 ※登記上の持分を有し、自已居住・一定収入以下などの給付要件を満たしていない場合は申請ができません。

※記載事項と現況が異なる場合は現況優先とします。

※網戸・シャッター・カーテンレール・テレビアンテナ・照明は価格に含まれておりません。

〜地図〜

 

〜区画図〜

 

〜1号棟〜

間取：4LDK
土地面積：125.00㎡
建物面積：99.63㎡
建築確認番号：第KBI-SGM19-10-5629号（令和元年10月24日）

 

〜2号棟〜

間取：4LDK
土地面積：130.91㎡
建物面積：95.17㎡
建築確認番号：第KBI-SGM19-10-5630号（令和元年10月24日）

 

〜売主〜

株式会社アーネストワン
東京都西東京市北原町3-2-22
建設業／国土交通大臣許可（特-30）第23042号
宅地建物取引業／国土交通大臣（4）第6157号
 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2016 35,691 964
2 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2016 20,959 1,378
3 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 1,401
4 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2016 111,956 2,118
5 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2016 14,571 2,118
6 南武線 稲田堤 2016 52,506 3,057
7 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 3,077
8 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 3,195
9 南武線 中野島 2016 29,290 3,233
10 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 3,342
11 小田急電鉄多摩線 五月台 2016 10,103 3,420
12 小田急電鉄小田原線 柿生 2016 37,405 3,539
13 小田急電鉄小田原線 登戸 2016 162,572 3,878
14 南武線 登戸 2016 163,328 3,924
15 南武線 矢野口 2016 20,142 4,030
 

〜近隣公示地価・基準地価〜

①
標準値番号 川崎多摩-25 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区南生田１−１６−１０
交通施設、距離 読売ランド前 1100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
価格176,000(円/㎡) 地積186(㎡)
前面道路の状況 西 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域

②
標準値番号 麻生-17 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区東百合丘１−３４−２２
交通施設、距離 百合ヶ丘 2200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格169,000(円/㎡) 地積132(㎡)
前面道路の状況 南西 5.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域

③
標準値番号 麻生-6 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区高石６−１９−２
交通施設、距離 百合ヶ丘 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
価格171,000(円/㎡) 地積131(㎡)
前面道路の状況 北西 6m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域

④
標準値番号 川崎多摩-33 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区南生田４−１６−９
交通施設、距離 生田 2200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が多い高台の住宅地域
価格174,000(円/㎡) 地積135(㎡)
前面道路の状況 北西 7.5m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域
 

〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜

備考 〜周辺施設〜

■交通（駅・バス停）
最寄駅 小田急電鉄小田原線/読売ランド前 1.4 km
利用駅 小田急電鉄小田原線/百合ヶ丘 2.1 km
バス停 川崎市営バス/南生田二丁目 138 m

■スーパー・コンビニ等
クオール薬局西生田店 607 m
ナビパーク栗谷第4  421 m
東洋CARMAX西生田3丁目 576 m

■ショッピング施設
西松屋川崎長沢店 1.4 km 
マクドナルド小田急読売ランド駅前店 1.2 km
ファッションセンターしまむら東百合丘店 2.1 km 
バーミヤン南生田店 1.2 km

■病院
内科 土屋医院 179 m
消化器科 土屋医院 179 m
小児科 土屋医院 179 m
外科 土屋医院 179 m
眼科 上野眼科 1.4 km
耳鼻咽喉科 伊藤耳鼻咽喉科クリニック 1.1 km
皮膚科 よつば診療所 767 m
産婦人科(産科含む) - -
泌尿器科- -
整形外科 高山整形外科 1.1 km
リハビリテーション科 高山整形外科 1.1 km
精神科 生田病院 683 m

■介護施設
特別養護老人ホーム介護老人福祉施設　太陽の園 465 m
有料老人ホームサンピアインオアシス 383 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
生田ひまわり幼稚園 888 m 
南いくた保育園 291 m
百合丘さくら幼稚園 1.1 km 
太陽の子保育園 416 m
生田乳児保育園 838 m
南生田小学校 407 m (※小学校区)
南生田中学校  556 m (※中学校区)
長沢小学校1.5 km

■高校・大学・専門学校等
百合丘高等学校 1.1 km

■公共施設
川崎市多摩区生田出張所 1.4 km
 南生田公園 270 m
川崎市多摩区役所 3.7 km 
南生田３公園 337 m
南生田２公園 688 m
多摩警察署読売ランド駅前交番 1.2 km 
多摩消防署栗谷出張所 1.3 km
建築確認番号 第KBI-SGM19-10-5629号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-04-21
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

注目

仲介手数料無料！！新築一戸建てのご紹介です！

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　東京　 ２３区　 その他の市部　　 神奈川　 横浜市　 川崎市　 その他の市部

【FIORE(フィオーレ)百合ヶ丘】新築一戸建て4棟｜百合ヶ丘駅徒歩9分 成約済

FIORE(フィオーレ)百合ヶ丘 新築一戸建て4棟 百合ヶ丘駅徒歩9分 外観イメージパース.jpg
FIORE(フィオーレ)百合ヶ丘 新築一戸建て4棟 百合ヶ丘駅徒歩9分 地盤保証・エコジョーズ・家守りホールディングス.jpg
FIORE(フィオーレ)百合ヶ丘 新築一戸建て4棟 百合ヶ丘駅徒歩9分 設備・仕様.jpg

新築一戸建て全4棟「ＦＩＯＲＥ百合ヶ丘」★小田急線「百合ヶ丘駅」徒歩9分！！

所在地 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目21-2
交通 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩9分  
価格 成約済
土地面積 100.06㎡〜126.98㎡
建物面積 93.15㎡〜98.22㎡
構造 木造スレート葺2階建
築年月 令和2年5月下旬完成予定
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
接道 北東側約4.0m・北西側約4.0mの公道に接道 引渡し 令和2年6月下旬予定
間取り ４ＬＤＫ 駐車場 有り(1台〜2台 ※縦列駐車)
設備 東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガス
備考

◎駅徒歩9分、利便性に優れた好立地

◎小学校・中学校ともに5分圏内

◎全棟LDK19帖超、ゆとりのある間取り

◎地盤保証 20年付住宅「クオリティサポートシステム」

◎第三者住宅検査機関による安心の建物検査を実施「家守ホールディングス」
 

※公法制限／第1種高度地区

※販売価格には消費税・水道加入金・瑕疵担保費用を含みます

※売主指定の司法書士事務所・土地家屋調査士を使用のこと（表示登記11 万円（税込））

※フラット35対応については別途11万円（税込）がかかります。

※本物件は関係行政庁等との協議により記載内容が予告なく変更される場合があります。

※ 図面と現況が相違する場合は現況を優先とします。

〜地図〜 

 

〜区画図〜

 

〜1号棟〜

第KBI-YKH19-10-3123号
土地面積／100.08㎡
建物面積／97.02㎡
1階／47.68㎡
2階／49.34㎡

 

〜2号棟〜

第KBI-YKH19-10-3147号
土地面積／126.98㎡
建物面積／98.22㎡
1階／48.08㎡
2階／50.14㎡

 

〜3号棟〜

第KBI-YKH19-10-3148号
土地面積／126.57㎡
建物面積／96.26㎡
1階／46.06㎡
2階／50.20㎡

 

〜4号棟〜

第KBI-YKH19-10-3149号
土地面積／ 100.06㎡
建物面積／93.15㎡
1階／44.71㎡
2階／48.44㎡

 

〜売主〜

株式会社インタープラン
神奈川県横浜市港北区新横浜2-14-30　日総第17ビル
宅地建物取引業：神奈川県知事（3）第25668号
 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2016 20,959 659
2 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2016 35,691 889
3 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2016 111,956 1,555
4 小田急電鉄多摩線新 百合ヶ丘 2016 14,571 1,555
5 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 2,056
6 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 2,117
7 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 2,472
8 南武線 稲田堤 2016 52,506 2,623
9 小田急電鉄多摩線 五月台 2016 10,103 2,753
10 京王電鉄相模原線 稲城 2016 20,778 2,914
11 南武線 矢野口 2016 20,142 3,024
12 小田急電鉄小田原線 柿生 2016 37,405 3,368
13 南武線 中野島 2016 29,290 3,439
14 小田急電鉄多摩線 栗平 2016 22,980 3,495
15 南武線 稲城長沼 2016 14,632 3,597
 

〜近隣公示地価・基準地価〜

①
標準値番号 麻生-10 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区高石３−２１−９
交通施設、距離 百合ヶ丘 800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
価格201,000(円/㎡) 地積153(㎡)
前面道路の状況 南西 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域

②
標準値番号 麻生-24 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区細山５−１０−７
交通施設、距離 読売ランド前 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 丘陵地に中規模住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格169,000(円/㎡) 地積149(㎡)
前面道路の状況 北 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

③
標準値番号 麻生5-4 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区百合丘１丁目２４番９
交通施設、距離 百合ヶ丘 300m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 その他
周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が混在する路線商業地域
価格291,000(円/㎡) 地積433(㎡)
前面道路の状況 北西 14.0m 県道 
形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 RC2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200
法規制 準防火地域,市街化区域

④
標準値番号 麻生-35 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区多摩美１−２０−１６
交通施設、距離 読売ランド前 850m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
価格151,000(円/㎡) 地積116(㎡)
前面道路の状況 北 4.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域
 


〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜

備考 〜周辺施設〜

■交通（駅・バス停）
最寄駅 小田急電鉄小田原線/百合ヶ丘 859 m
利用駅 小田急電鉄小田原線/読売ランド前 1.1 km
バス停 小田急バス/神明社前 426 m

■スーパー・コンビニ等
ローソン麻生細山店 465 m
ローソンストア１００読売ランド前店 485 m
三井のリパーク川崎高石2丁目 202 m 
カースタレンタカー百合ヶ丘店 458 m
三井のリパーク川崎高石3丁目 214 m

■ショッピング施設
イオン新百合ヶ丘店 2.1 km
新百合ヶ丘ビブレ 2.1 km
Big-A新百合ヶ丘店 2.3 km
ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.1 km
洋服の青山川崎新百合ケ丘店 1 .8 km 
ドトールコーヒーショップ百合ヶ丘駅前店 885 m
ハニーズ新百合ヶ丘店 1.8 km 
ケンタッキーフライドチキン百合ケ丘店 887 m

■病院
内科百合が丘すみれクリニック 539 m
消化器科原田内科クリニック 856 m
小児科しもやまこどもクリニック 802 m
外科内田医院 989 m
眼科ひろわたり眼科 908 m
耳鼻咽喉科耳鼻咽喉科よしだクリニック 979 m
皮膚科林整形外科 835 m
産婦人科(産科含む) 光永医院 940 m
泌尿器科- -
整形外科林整形外科 835 m
リハビリテーション科林整形外科 835 m
精神科百合丘メンタルクリニック 1.1 km

■介護施設
老人保健施設 よみうりランドケアセンター 2.1 km
特別養護老人ホーム よみうりランド花ハウス 1.9 km
有料老人ホーム ニチイホーム　読売ランド前 1.4 km

■幼稚園・保育園・小中学区等
こうりんじ幼稚園 649 m 
ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 650 m
高石保育園 695 m
百合丘ルミナス保育園 1.0 km
西生田小学校 357 m (※小学区)
西生田中学校 120 m (※中学区)
百合丘小学校 1.0 km

■高校・大学・専門学校等
-

■公共施設
川崎市麻生区役所 2.0 km 
高石西第３公園 320 m
細山公園 625 m
高石公園 1.2 km
麻生警察署細山交番 471 m 
麻生消防署百合丘出張所 955 m
麻生警察署百合丘交番 946 m
 
建築確認番号 第KBI-YKH19-10-3123号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-04-19
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

注目

仲介手数料無料！！新築一戸建てのご紹介です！

他の一戸建物件はこちら

　東京　 ２３区　 その他の市部　　 神奈川　 横浜市　 川崎市　 その他の市部

【クレイドルガーデン王禅寺西第2】新築一戸建て2棟｜新百合ヶ丘駅バス17分・停歩3分 成約済

クレイドルガーデン王禅寺西第2 新築一戸建て2棟 新百合ヶ丘駅バス17分 (王禅寺公園).jpg
クレイドルガーデン王禅寺西第2 新築一戸建て2棟 新百合ヶ丘駅バス17分 (住宅性能評価書・フラット35S・すまい給付金対象).jpg

新百合ヶ丘駅バス17分「クレイドルガーデン王禅寺西第2」★新築一戸建て全2棟！！

所在地 川崎市麻生区王禅寺西3丁目1438-29,34
交通 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス17分 「日生住宅」停歩3分
価格 成約済
土地面積 1号棟：196.10㎡
2号棟：187.39㎡
建物面積 1号棟：121.29㎡
2号棟：119.26㎡
構造 木造アスファルトシングル葺又は平形屋根スレート葺、ガルバリウム鋼板横葺2階建
築年月 2020年6月中旬
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 南側 幅員約6m道路(法42条1項1号道路) 引渡し 2020年6月下旬
間取り ４LDK 駐車場 有り(並列3台可能 ※車種による)
設備 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考

※公法制限／建基法22条指定区域

※別途各持分1/360あり：団地会館持分(約376.14㎡)、防災倉庫持分(約455.64㎡)、第二防災倉庫持分（約438.05㎡）、第二防災倉庫接道持分（約115.98㎡）、分譲地案内板持分（約40.75㎡）

※網戸・シャッター・カーテンレール・テレビアンテナ・照明は価格に含まれておりません。

※記載事項と現況が異なる場合は現況優先とします。
 


◎新百合ヶ丘駅周辺には商業施設や公共施設が整い、大きな公園が点在する閑静な住宅街

◎クワイエ：SAFE365で地震の揺れを吸収する家

◎設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定

◎住宅瑕疵担保履行法(供託)

◎フラット35S(金利Aプラン)利用可能、すまい給付金対象物件

〜地図〜

 

〜区画図〜

 

〜１号棟〜

土地面積：196.10㎡
建物面積：121.29㎡
※ルーフバルコニー面積：6.48㎡含む

 

〜２号棟〜

土地面積：187.39㎡
建物面積：119.26㎡
※ルーフバルコニー面積：8.51㎡含む

 

〜売主〜


株式会社アーネストワン
飯田グループホールディングス
■国土交通大臣許可（特-30)第23042号
■国土交通大臣免許(4)第6157号
■（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
■（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2016 111,956 1,270
2 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2016 14,571 1,270
3 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2016 20,959 1,606
4 小田急電鉄小田原線 柿生 2016 37,405 1,745
5 小田急電鉄多摩線 五月台 2016 10,103 2,099
6 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2016 35,691 2,522
7 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 3,282
8 小田急電鉄多摩線 栗平 2016 22,980 3,347
9 小田急電鉄小田原線 鶴川 2016 69,227 3,350
10 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 4,275
11 東急田園都市線 たまプラーザ 2016 82,200 4,313
12 東急田園都市線 あざみ野 2016 135,472 4,465
13 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2016 81,581 4,533
14 小田急電鉄多摩線 黒川 2016 8,390 4,557
15 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 4,616
 

〜近隣公示地価・基準地価〜

①
標準値番号 麻生-23 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西３−１０−３
交通施設、距離 新百合ヶ丘 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格224,000(円/㎡) 地積200(㎡)
前面道路の状況 東 7.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

②
標準値番号 麻生-2 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東２−３７−１７
交通施設、距離 新百合ヶ丘 2100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
価格199,000(円/㎡) 地積240(㎡)
前面道路の状況 南 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

③
標準値番号 麻生-12 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西１−１９−１１
交通施設、距離 新百合ヶ丘 1000m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格255,000(円/㎡) 地積189(㎡)
前面道路の状況 南西 4m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域

④
標準値番号 麻生-1 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区上麻生２−２４−２５
交通施設、距離 新百合ヶ丘 700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
価格328,000(円/㎡) 地積245(㎡)
前面道路の状況 南 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
 

〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜

備考 〜周辺施設〜

■交通（駅・バス停）
最寄駅 小田急電鉄小田原線/新百合ヶ丘 1.6 km
利用駅 小田急電鉄多摩線/新百合ヶ丘 1.6 km
バス停 川崎市営バス/日生住宅 244 m

■スーパー・コンビニ等
ファミリーマート王禅寺西店 481 m
クオール薬局王禅寺店 377 m
三井住友銀行百合ヶ丘出張所 476 m
オリックスレンタカー川崎王禅寺カウンター（母店：町田駅前店） 536 m

■ショッピング施設
イオン新百合ヶ丘店 1.6 km
新百合ヶ丘ビブレ 1.6 km
Big-A新百合ヶ丘店 2.2 km
ノジマイオン新百合ヶ丘店 1.6 km
ファッションセンターしまむら東百合丘店 1.4 km 
伝丸新百合ヶ丘店 863 m
洋服の青山川崎新百合ケ丘店 1.5 km 
デニーズ百合ヶ丘店 1.1 km

■病院
内科 岡崎医院 394 m
消化器科 玉川内科クリニック 680 m
小児科 岡崎医院 394 m
外科 ごみぶちクリニック 882 m
眼科 王禅寺公園クリニック 497 m
耳鼻咽喉科 かじもと耳鼻咽喉科 1.3 km
皮膚科 葛西皮膚科医院 798 m
整形外科 内田毅クリニック 945 m
リハビリテーション科 内田毅クリニック 945 m
精神科 新百合ヶ丘こころのクリニック 1.3 km

■介護施設
特別養護老人ホーム 別養護老人ホームラスール麻生 573 m
有料老人ホーム SOMPOケア　ラヴィーレ王禅寺 1.2 km

■幼稚園・保育園・小中学区等
川崎青葉幼稚園 1.1 km 
白山保育園 925 m
つくしんぼ保育園 1.3 km
南百合丘小学校 779 m ※小学区
長沢中学校 1.4 km ※中学区
王禅寺中央小学校 986 m 
王禅寺中央中学校 1.0 km
真福寺小学校 1.4 km

■高校・大学・専門学校等
田園調布学園大学 953 m
昭和音楽大学 1.4 km

■公共施設
川崎市麻生区役所 1.8 km 
王禅寺北第４公園 188 m
王禅寺北第３公園 201 m
王禅寺公園 394 m
麻生警察署王禅寺交番 669 m 
麻生消防署王禅寺出張所 272 m
麻生警察署南王禅寺交番 941 m
 
建築確認番号 第KBI-SGM19-10-5798号・第KBI-SGM19-10-5799号
取引態様 仲介 更新日 2020-04-09
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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　東京　 ２３区　 その他の市部　　 神奈川　 横浜市　 川崎市　 その他の市部

【グラファーレ小杉陣屋町】新築一戸建て3棟｜「新丸子」駅徒歩15分 成約済

グラファーレ小杉御殿町 新築一戸建て3棟 (新丸子駅).jpg
グラファーレ小杉御殿町 新築一戸建て3棟 (外観イメージパース).jpg
グラファーレ小杉御殿町 新築一戸建て3棟 (住宅性能表示・地盤保証・フラット35S).jpg

新築一戸建て全3区画「グラファーレ川崎市小杉陣屋町」★東横線「新丸子」駅徒歩15分！！

所在地 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目893-31（地番・住居表示）
交通 東急凍横線「新丸子」駅徒歩15分
価格 成約済
土地面積 2号棟：55.00㎡
3号棟：55.49㎡
建物面積 2号棟：95.19㎡
3号棟：95.19㎡
構造 木造3階建
築年月 令和2年5月下旬完成予定
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域
接道 北側 幅員約12.00m公道 引渡し 相談
間取り 3LDK 駐車場 有り
設備 都市ガス・公営水道・公共下水
備考

◎前面道路広々12m！！室外収納付
◎住宅性能表示適合住宅(耐震等級等、4項目で最高等級取得！！)
◎ハウスワランティの地盤保証システム
◎フラット35S利用可(金利Aプラン：当初10年引下げ・年-0.25％)
◎ワンランク上の外壁材、防汚外壁マイクロガード使用！！


※TV アンテナ（ケープル含む）・網戸・カーテンレール・照明器具は付きません。
※建物詳細・外構・その他予定と異なる場合があります。
※図面と視況が異なる場合は現況を優先致します。
※当社標準工事以外の工事は全て別途工事になります。
※敷地内・前面道路に電柱及び支線が入る場合があります。
※フラット35Sを利用する場合は別途費用が掛かります。
 


〜充実の標準仕様〜
・ベタ基礎、24時間換気、浴室換気乾燥機、三面鏡化粧台、ウォシュレット(1F/2F)、全室ペアガラス
・カラーTVモニターインターホン、地盤調査済み、システムキッチン、LED照明付(共用部)、食器洗浄乾燥機、床暖房

〜地図〜

 

〜区画図〜

 

〜2号棟〜

土地面積：55.00㎡(16.63坪)
建物面積：95.19㎡(28.79坪)(車庫面積7.45坪)

 

〜3号棟〜

土地面積：55.49㎡(16.78坪)
建物面積：95.19㎡(28.79坪)(車庫面積7.45坪)

 

〜売主〜

飯田グループホールディングス
ティーアラウンド株式会社 (タクトホーム株式会社の100％出資子会社)
東京都西東京市東伏見3丁目8番13号（グラファーレビル2F）
宅地建物取引業免許　東京都知事（2）第92341号

 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急東横線,東急目黒線 新丸子 2016 26,493 958
2 南武線 武蔵中原  2016 69,818 1,041
3 南武線,湘南新宿ライン宇都宮横須賀線,湘南新宿ライン高崎東海道線 武蔵小杉2016 256,158 1,081
4 東急東横線,東急目黒線 武蔵小杉 2016 221,939 1,152
5 横須賀線 武蔵小杉 2016 256,158 1,446
6 東急東横線 多摩川 2016 14,710 1,605
7 東急多摩川線 多摩川 2016 3,904 1,605
8 東急目黒線  多摩川2016 3,745 1,605
9 南武線 向河原 2016 25,152 1,865
10 東急多摩川線 沼部 2016 11,003 1,881
11 東急東横線 田園調布 2016 24,162 1,975
12 東急目黒線 田園調布 2016 12,471 1,975
13 南武線 武蔵新城 2016 71,756 2,094
14 東急東横線 元住吉 2016 65,584 2,185
15 東急目黒線 元住吉 2016 65,584 2,205
 

〜近隣公示地価・基準地価〜

備考 〜周辺施設〜

■交通（駅・バス停）
最寄駅 東急東横線,東急目黒線/新丸子 1.2 km
利用駅 南武線/武蔵中原 1.2 km
バス停 川崎市営バス/小杉十字路 346 m

■スーパー・コンビニ等
セブンイレブン川崎小杉陣屋町２丁目店 436 m
ローソン小杉陣屋町店 584 m
クリエイトＳＤ川崎小杉陣屋町店 426 m
ナビパーク小杉御殿町第1 101 m 
タイムズカーシェアタイムズ小杉御殿町第3 422 m
タイムズ駐車場小杉御殿町第6 421 m 
カレコリパーク川崎小杉町2丁目第5（自転車可） 530 m

■ショッピング施設
武蔵小杉東急スクエア 1.6 km 
ＧＲＡＮＤ　ＴＲＥＥ　ＭＵＳＡＳＨＩＫＯＳＵＧＩ 1.7 km
三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉 1.7 km
武蔵小杉ロフト 1.7 km
業務スーパー中原店 2.1 km
ノジマイトーヨーカドー武蔵小杉駅前店 1.4 km
ヤマダ電機テックランド武蔵中原店 1.5 km
洋服の青山川崎武蔵小杉店 950 m 
サイゼリヤ川崎とどろき店 344 m
ワークマン川崎上小田中店 1.0 km 
和食さと川崎等々力店 546 m

■病院
内科 はなまる在宅クリニック 400 m
消化器科 小杉外科内科医院 539 m
小児科 白沢医院 683 m
外科 小杉外科内科医院 539 m
眼科 日本医科大学武蔵小杉病院 1.1 km
耳鼻咽喉科 日本医科大学武蔵小杉病院 1.1 km
皮膚科 はなまる在宅クリニック 400 m
産婦人科(産科含む)  日本医科大学武蔵小杉病院 1.1 km
泌尿器科 小杉外科内科医院 539 m
整形外科 小杉外科内科医院 539 m
リハビリテーション科 柴崎整形外科 945 m
精神科 はなまる在宅クリニック 400 m

■介護施設
老人保健施設介護老人保健施設　葵の園・武蔵小杉 1.3 km
特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　等々力 892 m
有料老人ホームライフコミューン武蔵小杉 898 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
太陽第二幼稚園 734 m 
みやうち保育園 506 m
大西学園幼稚園 978 m 
中原保育園 519 m
アイン武蔵小杉北保育園 698 m
中原小学校 191 m(※小学区) 
宮内中学校 508 m(※中学区)
西丸子小学校 357 m 
中原中学校 787 m
小杉小学校 863 m 
大西学園中学校 1.1 km

■高校・大学・専門学校等
大西学園高等学校 1.1 km

■公共施設
川崎市中原区役所 1.2 km 
小杉陣屋町中公園 365 m
ふるさとの森 690 m
丸子通公園 870 m
中原警察署小杉交番 321 m
中原警察署武蔵中原駅前交番 1.1 km
建築確認番号 第19UDI1W建07306号・第19UDI1W建07307号 (令和元年12月10日)
取引態様 仲介 更新日 2020-04-04
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【コンフィーネ二子多摩川】新築一戸建て全13棟｜二子玉川駅＆武蔵溝ノ口駅徒歩15分 成約済

コンフィーネ二子多摩川 新築一戸建て 二子玉川駅徒歩15分 (現地写真).jpg
コンフィーネ二子多摩川 新築一戸建て 二子玉川駅徒歩15分 (ホームセキュリティ・制震住宅).jpg
コンフィーネ二子多摩川 新築一戸建て 二子玉川駅徒歩15分 (設備・仕様).jpg

コンフィーネシリーズの新築一戸建★田園都市線・大井町線・南武線「高津・二子新地・二子玉川・溝の口・武蔵溝ノ口」駅等が生活圏！！

所在地 神奈川県川崎市高津区二子1-11-35 (※旧住居表示)
交通 東急田園都市線「高津」駅徒歩6分
東急田園都市線「二子新地」駅徒歩8分
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩15分
JR南武線「武蔵溝ノロ」駅徒歩15分
価格 成約済
土地面積 Ａ号棟：70.04㎡
Ｍ号棟：72.02㎡
建物面積 Ａ号棟：117.52㎡
Ｍ号棟：103.66㎡
構造・規模 木造3階建
築年月 2019年4月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60％ 容積率 200％(180％)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
接道 分譲地内約4.5m、他北側約4m 引渡し 即時
間取り ４LDK+α 駐車場 有り(1台分)
設備 東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
備考 〜開発分譲地ならではの統一感のある街並み、コミュニティ形成しやすい安全性・防犯性の優れた環境〜

〜共同企画プロジェクト第3弾「リクシル×東横建設」〜
 

◎人気の二子玉川が生活圏内
◎二子玉川徒歩圏（徒歩15分）
◎5駅3路線利用可能！
◎分譲地内、通り抜けできない為、小さなお子様がいる家庭にも安心
◎人気の高津小学区
 

★全邸採用ホームセキュリティ
お住まいになる方が安心して快適に暮らせるように、全邸セントラル警備保障のセキュリティを導入しました。

★ENE・FARM
エネファームを採用することで、環境にやさしく年間の光熱費も抑えられます。

★「制振」×「耐震」のW構造の住まい
「制振」×「耐震」のW構造で、万が一の地震にも安心の住まい。関東大震災レベルの被害を受けても、倒壊、損傷しない耐震等級1級を上回る耐震性能。地震に強い、安心・安全な住まいが、大切な家族を家ごと守ります。

★全邸「DYNACONTI」採用
耐震に加え制振をプラスした木造建物制振装置「DYNACONTI(ダイナコンティ)」を標準装備。

★全邸「耐震等級2」性能取得
耐震等級1の1.25倍の地震力に対抗できる、災害時の避難所レベルの耐震性です。

★住まいのカルテ
全５回の第三者検査実施！写真付きの住まいの家暦書で建物の資産価値を高めます。

★生活便利な最新仕様設備
ビルトイン食器洗浄乾燥機付き、浴室換気乾燥暖房、セミオート、構造用合板、シックハウス対策、高性能断熱材、シャワートイレ、洗浄器内増型ハンドシャワー、三面鏡洗面台、耐震金物、住宅性能証明書発行予定、準耐火、ペアガラス、Wロックカードキー、カラーテレビインターフォン、ＥＶ電源、ベタ基礎、24h換気
 

※その他の地域・地区／準防火地域、第3種高度地区、景観計画区域

※その他持分／ ゴミ集積所：各3.25㎡×1/13

※本土地面積は机上にて算出した面積であり、敷地最終査定未了の為、有効宅地面積及び外周寸法が増減する可能性があります。

※本地内もしくは本地前に電柱や支線、またはゴミ置場等が設置される場合があります。

※登記にかかる手続きは、金融機関等の指定がある場合を除き、売主が指定する司法書士事務所及び土地家屋調査士をご利用頂きます。
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先致します。

※フラット35sを利用する場合、適合証明書発行手数料88,000円(10%税込)が別途必要となります。
※家具及び車は販売対象には含まれておりません。

〜地図〜

 

〜区画図〜

 

〜A号棟〜
プランコンセプト：ウェルカムハウス、おもてなしの家。
４LDK+WIC, Pantry, Storage,2Balcony, Car Por

■敷地面積：70.04㎡（約21.18坪）
■建物面積：117.52㎡（約35.54坪）

来客動線とプライベートゾーンをすっきりと分け、急なお客様でも笑頻でおもてなし。
オシャレな暮らしを演出する住まいです。

◎ゆったり寛ぎのLDK20帖
◎パントリー付の快適キッチン
◎収納に便利なストレージ
◎主寝室のウォークインクローゼット

 

〜M号棟〜
プランコンセプト：コーナーハウス、角部屋で作られた家。
４LDK+WIC,  Pantry,Open Closet,2Balcony, Car Por

■敷地面積：72.02㎡（約21.78坪）
■建物面積：103.66㎡（約31.35坪）

角地のメリットを活かした雁行型の建物は、採光や通風を最大限に取り入れ、
また、プライバシーにも配慮されたやさしさの感じる家です。

◎ゾーン分けされた明るいLDK
◎オープンクローゼット付主寝室
◎大型パントリーの快適キッチン
◎L型のワイドバルコニー

 

〜売主〜
株式会社東横建設
〒144-0051 東京都大田区西蒲田8丁目11番10号
国土交通大臣免許（2)第8097号
 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 東急大井町線,東急田園都市線 高津 2016 32,111 301
2 東急大井町線,東急田園都市線 二子新地 2016 21,578 460
3 東急田園都市線 溝の口 2016 207,505 941
4 東急大井町線 溝の口 2016 207,505 954
5 東急田園都市線 二子玉川 2016 100,877 981
6 東急大井町線 二子玉川 2016 59,682 981
7 南武線 武蔵溝ノ口 2016 169,150 981
8 南武線 津田山 2016 7,542 1,583
9 東急田園都市線 梶が谷 2016 39,337 1,765
10 東急大井町線 上野毛 2016 22,425 2,038
11 南武線 久地 2016 27,898 2,311
12 南武線 武蔵新城 2016 71,756 2,351
13 東急田園都市線 用賀 2016 64,112 2,692
14 東急大井町線 等々力 2016 29,195 2,745
15 東急田園都市線 宮崎台 2016 48,515 3,170
 

〜近隣公示地価・基準地価〜

①
標準値番号 高津-11 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市高津区溝口５−１２−３６
交通施設、距離 高津 600m
用途区分 第一種住居地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
価格 361,000(円/㎡) 地積 143(㎡)
前面道路の状況 東 4m 私道 
形状（間口：奥行き） 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

②
標準値番号 高津5-1 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市高津区二子４−１−６
交通施設、距離 高津 80m
用途区分 商業地域
利用現況 住宅,店舗,その他
周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域
価格633,000(円/㎡) 地積157(㎡)
前面道路の状況 南西 20m 国道 
形状（間口：奥行き） 1(%) 3(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 RC4
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 80/400
法規制 防火地域,市街化区域

③
標準値番号 高津5-2
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市高津区溝口３−１４−６
交通施設、距離 高津 350m
用途区分 商業地域
利用現況 事務所
周辺の土地の利用現況 中層の事務所、小売店舗が建ち並ぶ商業地域
価格 509,000(円/㎡)  地積 280(㎡)
前面道路の状況 南東 7m 都道府県道 
形状（間口：奥行き） 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 RC3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 80/400
法規制 防火地域,市街化区域

④
標準値番号 高津5-2 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市高津区諏訪１−３−２
交通施設、距離 二子新地 0m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 店舗
周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域
価格 506,000(円/㎡)  地積 58(㎡)
前面道路の状況 南西 5.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2F1B
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200
法規制 準防火地域,市街化区域
 

〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜

備考 〜周辺施設〜

■交通（駅・バス停）
最寄駅 東急大井町線,東急田園都市線/高津 538 m
利用駅 東急大井町線,東急田園都市線/二子新地 637 m
バス停 東急バス/高津駅前 562 m

■スーパー・コンビニ等
まいばすけっと二子１丁目店 432 m 
ローソンストア１００二子新地店 253 m
まいばすけっと二子４丁目店 600 m 
ローソンＬＴＦ高津二子一丁目店 297 m
日本調剤溝口薬局 562 m
アイン溝口店 600 m
川崎信用金庫高津支店 435 m 
川崎溝ノ口郵便局 547 m
川崎諏訪郵便局 720 m
NTTル・パルク溝の口第2 228 m 
カレコリパーク高津駅前第4（自転車可） 442 m
コインパーク溝口4丁目 249 m 
タイムズカーシェア高津区二子4丁目 515 m

■ショッピング施設
玉川タカシマヤ 1.5 km 
二子玉川ライズショッピングセンター 1.4 km
玉川高島屋Ｓ・Ｃ 1.5 km
ドン・キホーテ溝ノ口駅前店 1.0 km
マルイファミリー溝口 1.2 km
ヤマダ電機テックランド溝の口店 1.0 km
ベスト電器テックランド溝の口店 1.0 km
トイザらス・ベビーザらス川崎高津店 852 m 
ドトールコーヒーショップ高津駅前店 501 m
ＡＯＫＩ溝の口店 959 m 
マクドナルド高津駅前店 527 m

■病院
内科 二子クリニック 265 m
消化器科 二子クリニック 265 m
小児科 柴崎医院 548 m
外科 二子クリニック 265 m
眼科 華アイクリニック 565 m
耳鼻咽喉科 高津駅前みみ・はな・のどクリニック 499 m
皮膚科 さるや皮フ科 257 m
産婦人科(産科含む) 帝京大学医学部附属　溝口病院 594 m
泌尿器科 優ウィメンズクリニック 565 m
整形外科 そうま整形外科 499 m
リハビリテーション科 帝京大学医学部附属　溝口病院 594 m
精神科 宿谷クリニック 536 m

■介護施設
有料老人ホームベストライフ　二子新地 737 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
高津幼稚園 1.0 km 
にじいろ保育園 二子新地 351 m
みぞのくち保育園 392 m
パレット保育園・高津 495 m
高津小学校 473 m (※小学区)
西高津中学校 931 m (※中学区)

■高校・大学・専門学校等
-

■公共施設
川崎市高津区役所 1.4 km 
溝口公園 228 m
川崎市高津区橘出張所 3.3 km 
溝口南公園 647 m
多摩川緑地 802 m
高津警察署 431 m 
川崎市消防局高津消防署 939 m
高津警察署二子新地駅前交番 637 m
高津警察署北見方交番 1.0 km
建築確認番号 A号棟：第KBI -KAWlS-10-0937号
M号棟：第KBI-KAWlS-10-0939号
取引態様 仲介 更新日 2020-03-24
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【グラファーレ生田2期】新築一戸建て2棟｜生田駅徒歩10分 成約済

グラファーレ生田2期 新築一戸建 生田駅徒歩10分 (生田小学校).jpg

新築一戸建て全2棟「グラファーレ生田2期」★小田原線「生田」駅徒歩10分！！

所在地 川崎市多摩区生田5丁目11-20
交通 小田急小田原線「生田」駅徒歩10分
価格 成約済
土地面積 1号棟：124.00㎡
2号棟：134.26㎡
建物面積 1号棟：97.70㎡
2号棟：96.05㎡
構造 木造サイディング貼2階建て
築年月 2020年4月予定
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 南西側位置指定道路：公道幅員4m 引渡し 相談
間取り ４LDK 駐車場 2台可能 (※車種による)
設備 公共下水・東京電力・都市ガス

備考

◎IDS工法 スケルトンインフィル住宅
ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通気工法です。
着工から完成までに第三者機関による計４回の検査を通過した物件のみ引渡しを行います。

◎住宅性能表示制度6項目において最高等級を取得
地震保険料が最大50％割引！！

◎長期35年保証対応の家
35年保証には規程の有料メンテナンスを受けて頂く必要があります。
 


※公法制限：第一種高度地区、22条区域、外壁後退隣地1m、最低敷地100㎡
※網戸、照明、TVアンテナ、カーテンレール等は附属しません。
※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※建物詳細、外構予定等と異なる場合があります。
※フラット35S利用の場合、適合証明書代93,500円がかかります。
※電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナの引込み工事にかかる費用はお客様負担となります。
※敷地面積は机上での分筆のため、増減については実測清算しません。
※斜線制限により、2階天井の一部が下がります。
※ごみ置場は近隣と持ち回りになります。
 

～地図～

〜区画図〜

 

〜１号棟〜
敷地面積：124.00㎡
延床面積：97.70㎡
第KBI-KAW19-10-1299号(令和元年10月4日)
※LDKは広々20帖！！

 

 

〜２号棟〜
敷地面積：134.26㎡ (路地状部分：約20.3㎡)
延床面積：96.05㎡
第KBI-KAW19-10-1300号(令和元年10月4日)
※２F南側寝室はゆとりの8.5帖！！

 

 

〜売主〜
飯田グループホールディングス
タクトホーム株式会社
国土交通大臣免許(5)第5963号
一般建設業許可 国土交通大臣(般-28)第22509号

 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 397
2 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2016 35,691 1,106
3 南武線 中野島 2016 29,290 1,684
4 南武線 稲田堤 2016 52,506 1,750
5 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 1,911
6 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 2,277
7 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2016 20,959 2,401
8 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 2,610
9 小田急電鉄小田原線 登戸 2016 162,572 2,707
10 南武線 登戸 2016 163,328 2,763
11 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2016 17,452 2,945
12 南武線 矢野口 2016 20,142 3,136
13 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2016 15,923 3,228
14 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2016 111,956 3,335
15 小田急電鉄多摩線新 百合ヶ丘 2016 14,571 3,335

 

～近隣公示地価・基準地価～

①標準値番号 川崎多摩-27 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区生田６－７－４
交通施設、距離 生田 500m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
価格 227,000(円/㎡)  地積154(㎡)
前面道路の状況 南 4.4m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

②標準値番号 多摩5-3 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区生田７−８−６
交通施設、距離 生田 60m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 店舗,事務所
周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
価格  422,000(円/㎡) 地積336(㎡)
前面道路の状況 北 10m 都道府県道 背面道
形状（間口：奥行き） 1(%) 1(%)
その他の接面 道路背面道
建物構造 RC3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 80/300
法規制 準防火地域,市街化区域

③標準値番号 川崎多摩-8 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区生田５－２２－４
交通施設、距離 生田 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
価格 173,000(円/㎡)  地積 165(㎡)
前面道路の状況 南西 5.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域

④標準値番号 多摩-6 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区栗谷３−２４−１５
交通施設、距離 生田 600m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格 241,000(円/㎡)  地積 150(㎡)
前面道路の状況 南 6m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域
 

～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～

備考 ～周辺施設～

■交通（駅・バス停）
最寄駅 小田急電鉄小田原線/生田 680 m
利用駅 小田急電鉄小田原線/読売ランド前 1.4 km
バス停 小田急バス/生田駅前 533 m

■スーパー・コンビニ等
ユーコープ寺尾台店 630 m 
セブンイレブン川崎生田７丁目店 512 m
ミニストップ生田駅南口店 582m
さくら薬局川崎栗谷店 492 m 
キャンドゥ生田店 505 m
くすりセイジョー生田店 606 m 
キャンドゥ小田急ＯＸ生田店 616 m
ＪＡセレサ川崎生田 531 m 
生田駅前郵便局 615 m
三井住友銀行生田支店 594 m
ナビパーク生田第6 221 m 
タイムズカーシェアタイムズ生田第6 684 m
ナビパーク生田第3 226 m

■ショッピング施設
業務スーパー登戸店 2.1 km
ワークマンプラス川崎中野島店 1.2 km 
牛角生田店 285 m
洋服の青山川崎中野島店 1.2 km 
松屋生田店 619 m

■病院
内科 中村クリニック  331 m
消化器科 岸内科胃腸科医院 507 m
小児科 渡辺小児科医院 486 m
外科 中村クリニック 331 m
眼科 ひとみ・山口眼科 486 m
耳鼻咽喉科 宮部耳鼻咽喉科医院 685 m
皮膚科 たま皮フ科 486 m
産婦人科(産科含む) 愛児レディースクリニック 495 m
泌尿器科 生田クリニック 1.3 km
整形外科 石田整形外科 564 m
リハビリテーション科 中村クリニック 331 m
精神科 上西診療所 1.0 km

■介護施設
老人保健施設 介護老人保健施設　三田あすみの丘 1.2 km
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム生田まほろば 1.4 km

■幼稚園・保育園・小中学区等
寺尾みどり幼稚園 640 m 
第二厚生館愛児園 746 m
生田ひまわり幼稚園 1.2 km 
アスク生田保育園 835 m
三田かしのみ保育園 1.1 km
生田小学校 572 m 
生田中学校 1.2 km
南菅小学校 1.4 km 
枡形中学校 951 m
南菅中学校 1.6 km

■高校・大学・専門学校等
生田東高等学校 796 m
明治大学 1.6 km

■公共施設
川崎市多摩区生田出張所 928 m 
生田６公園 144 m
川崎市多摩区役所 2.6 km 
生田ふれあいの森 264 m
寺尾台第１公園 547 m
多摩警察署生田交番 878 m 
多摩消防署栗谷出張所 917 m
多摩警察署読売ランド駅前交番 1.3 km
建築確認番号 第KBI-KAW19-10-1299号、第KBI-KAW19-10-1300号
取引態様 仲介 更新日 2020-03-22
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【フォレストタウンみたけ台】新築一戸建て｜「青葉台」駅バス9分停歩3分 成約済

フォレストタウンみたけ台 青葉台 新築一戸建て 成建：近隣の街並み.jpg
フォレストタウンみたけ台 青葉台 新築一戸建て 成建：家庭用燃料電池エネファーム搭載.jpg
フォレストタウンみたけ台 青葉台 新築一戸建て 成建：東急セキュリティー採用.jpg

新築一戸建て「フォレストタウンみたけ台17番」★青葉台駅＆藤が丘駅がバス利用可の成建エコ住宅！！

所在地 神奈川県横浜市青葉区みたけ台17番
交通 田園都市線「青葉台」駅バス9分 「みたけ台小学校第1」停歩3分
田園都市線「藤が丘」駅バス15分 「みたけ台小学校第1」停歩3分
価格 成約済
土地面積 143.51㎡(43.41坪)・157.04㎡(47.50坪)
建物面積 104.33㎡(31.55坪)・104.75㎡(31.68坪)
構造 木造2階建て（軸組工法）
築年月 2019年12月下旬予定
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 市道 鴨志田326号法42条第1項1号道路 引渡し 相談
間取り ４ＬＤＫ 駐車場 有り(地下車庫)
設備 都市ガス・東京電カ・公営水道・本下水

備考

◎フラット35S対応 金利Ａタイプ利用可能！

◎成建エコ住宅！！

◎東京ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置！

◎家庭用燃料電池エネファーム搭載の家！

◎安心の東急セキュリティ採用！！
 

〜地図〜

 

〜1号棟〜

土地面積：157.04㎡(47.50坪)
建物面積：104.75㎡(31.68坪)

・対面キッチン+パントリー約3.3㎡
・ウォークインクローゼット付きMBR9.0帖

 

〜2号棟〜

土地面積：143.51㎡(43.41坪)
建物面積：104.33㎡(31.55坪)

・ウォークインクローゼット付きMBR8.0帖
・タタミコーナー4.5帖採用

 

〜売主〜

株式会社成建
神奈川県川崎市宮前区小台2-6-6
神奈川県知事免許(8)第18114号
 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急田園都市線 青葉台 2015 111,765 1,539
2 東急田園都市線 藤が丘 2015 27,183 1,714
3 東急田園都市線 市が尾 2015 44,186 2,180
4 東急田園都市線 田奈 2015 11,525 2,592
5 東急田園都市線 恩田 2015 934 2,647
6 東急田園都市線 こどもの国 2015 11,925 2,879
7 東急田園都市線江田 2015 37,698 3,017
8 横浜線 十日市場 2015 41,896 3,396
9 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2015 80,947 3,469
10 東急田園都市線 あざみ野 2015 134,811 3,472
11 横浜線 長津田 2015 120,544 3,479
12 東急田園都市線 長津田 2015 140,982 3,529
13 小田急電鉄小田原線 柿生 2015 36,812 4,083
14 横浜市地下鉄グリーンライン 川和町 2015 8,231 4,219
15 東急田園都市線 たまプラーザ 2015 80,770 4,309
 

〜近隣公示地価・基準地価〜

①標準値番号 青葉-16 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県横浜市青葉区桜台２１番１２
交通施設、距離 青葉台 1300m
用途区分 第一種低層住居専用地域 
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
価格283,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 南東 6.5m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域

②標準値番号 横浜青葉-1 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県横浜市青葉区みたけ台７番２４
交通施設、距離 青葉台 1300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格257,000(円/㎡) 地積205(㎡)
前面道路の状況 北西 6.5m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域

③標準値番号 横浜青葉-40 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県横浜市青葉区たちばな台２丁目５番４５
交通施設、距離 青葉台 1800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
価格248,000(円/㎡) 地積154(㎡)
前面道路の状況 北西 6.5m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況
ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域

④標準値番号 青葉-11 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県横浜市青葉区柿の木台４５番１２
交通施設、距離 藤が丘 1500m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
価格236,000(円/㎡) 地積205(㎡)
前面道路の状況 北 6.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
 

〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜

備考

〜周辺施設〜

■交通（駅・バス停）
最寄駅 東急田園都市線/藤が丘 1.8 km
利用駅 東急田園都市線/青葉台 1.9 km
バス停 東急バス/みたけ台小学校第一 206 m

■スーパー・コンビニ等
たちばな台東急ストア 580 m 
ローソン・スリーエフ青葉みたけ台店 147 m
ローソンＬＴＦ青葉みたけ台店 147 m
ＪＡ横浜たちばな台 660 m
クオール薬局たちばな台店 711 m
東急ライファたちばな台第2コインパーキング 642 m 
ニコニコレンタカー横浜たちばな台店 576 m
東急ライファたちばな台コインパーキング 656 m

■ショッピング施設
青葉台東急スクエア 1.9 km
ドン・キホーテMEGA横浜青葉台店 2.3 km
ヤマダ電機テックランド青葉店 1.7 km
エディオン青葉台東急スクエア店 2.0 km
洋服の青山横浜青葉台店 1.5 km
ガストたちばな台店 590 m
ＡＯＫＩ横浜青葉台店 1.8 km 
タリーズコーヒーロースターラボ青葉台店 678 m

■病院
内科 ふじた内科こども医院 326 m
消化器科 ふじた内科こども医院 326 m
小児科 ふじた内科こども医院 326 m
外科 たちばな台病院 685 m
眼科 若草台内科眼科外科クリニック 1.1 km
耳鼻咽喉科 たざわ耳鼻咽喉科クリニック 326 m
皮膚科 たちばな台クリニック 684 m
産婦人科(産科含む) あおばウィメンズホスピタル 1.0 km
整形外科 いわい整形外科ペインクリニック 326 m
リハビリテーション科 たちばな台病院 685 m

■介護施設
老人保健施設 介護老人保健施設　プラチナ・ヴィラ青葉台 1.2 km
有料老人ホーム 有料老人ホーム　サニーライフ横浜 655 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
みたけ台幼稚園 709 m 
認定こども園三陽幼稚園・三陽保育園(こども園) 328 m
三陽幼稚園 721 m 
りんどう保育園 439 m
太陽の子桜台保育園 950 m
みたけ台小学校 204 m(小学区) 
みたけ台中学校 326 m(中学区)
鴨志田第一小学校 1.0 km
鉄小学校 1.3 km

■高校・大学・専門学校等
-

■公共施設
横浜市青葉区役所 2.1 km 
たちばな台公園 450 m
横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 4.2 km 
たちばな台第二公園 521 m
みたけ台公園 638 m
青葉警察署鉄町交番 1.2 km
建築確認番号 第KBI-KAW19-10-0060号（平成31年2月8日）
第KBI-KAW19-10-0058号（平成31年2月8日）
取引態様 仲介 更新日 2019-12-12
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

注目

仲介手数料無料！！新築一戸建てのご紹介です！

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　東京　 ２３区　 その他の市部　　 神奈川　 横浜市　 川崎市　 その他の市部

【メルディア小杉陣屋町】新丸子駅徒歩13分｜新築一戸建て〜川崎市中原区小杉陣屋町1丁目 成約済

メルディア小杉陣屋町 新丸子 新築一戸建て：近隣の商店街「新丸子東栄会」.jpg
メルディア小杉陣屋町 新丸子 新築一戸建て：外観イメージパース.jpg
メルディア小杉陣屋町 新丸子 新築一戸建て：フラット35S・地盤保証20年.jpg
メルディア小杉陣屋町 新丸子 新築一戸建て：仕様設備.jpg

新築一戸建て全2棟「メルディア小杉陣屋町」★新丸子駅徒歩13分川崎市中原区小杉陣屋町1丁目№2！！

所在地 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目31-2
交通 東急東横線「新丸子」駅徒歩13分
価格 成約済
土地面積 73.58㎡〜73.77㎡
建物面積 100.66m2〜114.21㎡
構造 木造（W）
築年月 2019年10月予定
土地権利 旧法 賃借権 (借地権 20年) 地目 宅地
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 南東幅員2.7m道路 引渡し 相談
間取り 3LDK+S（納戸）〜4LDK 駐車場 有り(1台・協定地有り)
設備 ガス 都市ガス、水道 公営水道（使用可）

備考

◎南道路につき陽当り良好！！

◎家族の顔が見れるカウンターキッチン。

◎ＬＤＫ約19帖！家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。

◎フラット35S 利用可能

◎安心の地盤保証20年


※借地権賃料（月）：(A号棟)17243円/月　(B号棟)17290円/円・賃借権（旧法借地権）期間20年
 

～区画図～

 

〜川崎市中原区小杉陣屋町1丁目No.2・A号棟〜

土地面積：73.68㎡(22.28坪)
建物面積：100.61㎡(30.43坪)

 

〜川崎市中原区小杉陣屋町1丁目No.2・B号棟〜

土地面積：73.77㎡(22.31坪)
建物面積：114.21㎡(34.54坪)

 

〜売主〜

株式会社三栄建築設計
メルディア横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜3-23-3 新横浜AKビル7F
国土交通大臣（3）第6876号
 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急東横線,東急目黒線 新丸子 2015 26,212 809
2 東急東横線 多摩川 2015 14,582 937
3 東急多摩川線 多摩川 2015 3,773 937
4 東急目黒線 多摩川 2015 3,626 937
5 南武線,湘南新宿ライン 武蔵小杉 2015 248,650 1,182
6 東急東横線,東急目黒線 武蔵小杉 2015 216,382 1,306
7 東急東横線 田園調布 2015 23,872 1,334
8 東急目黒線 田園調布 2015 12,145 1,334
9 東急多摩川線 沼部 2015 10,762 1,387
10 横須賀線 武蔵小杉 2015 248,650 1,460
11 南武線 武蔵中原 2015 69,126 1,711
12 南武線 向河原 2015 24,684 1,808
13 東急大井町線 九品仏 2015 13,123 2,028
14 東急池上線 雪が谷大塚 2015 24,590 2,078
15 東急池上線 御嶽山 2015 25,598 2,159
 

〜近隣公示地価・基準地価〜

①標準値番号 中原-21 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３０５番３
交通施設、距離 新丸子 650m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
価格420,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 南 5.5m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 S2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

②標準値番号 中原-7 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２−９−３０
交通施設、距離 新丸子 950m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格394,000(円/㎡) 地積145(㎡)
前面道路の状況 東 4.5m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

③標準値番号 中原-10 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１−６−８
交通施設、距離 新丸子 600m
用途区分 第一種住居地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格453,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 東 4.6m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

④標準値番号 大田-10 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都大田区田園調布５−５３−１５
交通施設、距離 田園調布 1100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
価格421,000(円/㎡) 地積166(㎡)
前面道路の状況 北西 4.0m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/100
法規制 準防火地域,市街化区域
 

〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜

備考

〜周辺施設〜

■交通（駅・バス停）
最寄駅 東急東横線,東急目黒線/新丸子 1.0 km
利用駅 東急東横線/多摩川 1.8 km
バス停 東急バス/陣屋町 489 m

■スーパー・コンビニ等
ファミリーマート上丸子天神町店 306 m
クリエイトＳＤ川崎小杉陣屋町店 607 m
三井のリパーク川崎小杉陣屋町1丁目第2 65 m 
オリックスカーシェアクリオ小杉陣屋町【入居者様限定ステーション】441 m
三井のリパーク川崎小杉陣屋町1丁目第3 76 m

■ショッピング施設
武蔵小杉東急スクエア 1.7 km 
三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉 1.6 km
ＧＲＡＮＤ　ＴＲＥＥ　ＭＵＳＡＳＨＩＫＯＳＵＧＩ 1.9 km
武蔵小杉ロフト 1.9 km
ノジマイトーヨーカドー武蔵小杉駅前店 1.5 km
ヤマダ電機テックランド武蔵中原店 2.3 km
洋服の青山川崎武蔵小杉店 1.6 km 
タリーズコーヒー新丸子店 1.1 km
靴下屋武蔵小杉東急スクエア店 1.7 km 
ドトールコーヒーショップ新丸子東口店 1.1 km

■病院
内科 白沢医院 321 m
消化器科 白沢医院 321 m
小児科 白沢医院 321 m
外科 白沢医院 321 m
眼科辻沢眼科 クリニック 970 m
耳鼻咽喉科 こやま耳鼻咽喉科アレルギー科クリニック 1.1 km
皮膚科 新丸子皮フ科・アレルギー科クリニック 935 m
産婦人科(産科含む) ノア・ウィメンズクリニック 904 m
泌尿器科 日本医科大学武蔵小杉病院 1.1 km
整形外科 かわだ東洋クリニック 902 m
リハビリテーション科 柴崎整形外科 784 m
精神科 はなまる在宅クリニック 1.1 km

■介護施設
有料老人ホーム くらら田園調布 2.8 km

■幼稚園・保育園・小中学区等
大西学園幼稚園 1.2 km 
中原保育園 772 m
アスク新丸子保育園 855 m
アイン武蔵小杉北保育園 896 m
西丸子小学校 359 m 
中原中学校 209 m
中原小学校 908 m
大西学園小学校 1.2 km

■高校・大学・専門学校等
-

■公共施設
川崎市中原区役所 1.7 km 
多摩川緑地（丸子橋地区） 429 m
小杉陣屋町中公園 522 m
多摩川緑地広場 2.7 km
中原警察署丸子橋交番 985 m
中原警察署小杉交番 1.0 km
建築確認番号 第KBI-YKH19-10-1075号・第KBI-YKH19-10-1076号
取引態様 仲介 更新日 2019-12-08
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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　東京　 ２３区　 その他の市部　　 神奈川　 横浜市　 川崎市　 その他の市部

【ラグラス新百合ヶ丘5】新築一戸建て3棟〜千代ヶ丘｜「新百合ヶ丘」駅バス15分停歩2分 成約済

ラグラス新百合ヶ丘 千代ヶ丘 新築一戸建て全3棟：近隣の街並み.jpg
ラグラス新百合ヶ丘 千代ヶ丘 新築一戸建て全3棟：外観イメージパース.jpg
ラグラス新百合ヶ丘 千代ヶ丘 新築一戸建て全3棟：仕様設備・20年保証・アクアフォーム断熱・電熱等級４・他.jpg
ラグラス新百合ヶ丘 千代ヶ丘 新築一戸建て全3棟：断熱材・アクアフォーム・発泡断熱.jpg

新築一戸建て全3区画「ラグラス新百合ヶ丘」★小田急線「新百合ヶ丘」駅よりバス利用可！！

所在地 川崎市麻生区千代ヶ丘8丁目1138番1 他 (※住居表示 未定)
交通 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 より バス便「千代ヶ丘」行 15分・バス停「千代ヶ丘」停歩2分
価格 成約済
土地面積 127.23㎡〜132.75㎡
建物面積 101.12㎡〜101.84㎡
構造 木造2階建（在来工法）
築年月 2019年12月上旬予定
土地権利 所有権 地目 畑(※引渡時までに宅地へ変更予定)
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 北側公道 幅員約6.0m 引渡し 2019年12月下旬予定
間取り ３LDK+タタミコーナー+WIC 駐車場 有り(2台 ※車種による)
設備 都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力

備考

◎LDK19帖以上、1・2Fにバルコニー付

◎カースペース2台分※普通車+軽自動車(車種に制限有り)

◎省エネ高効率ガス給湯器：エコジョーズ
高効率TES熱源機、1台3役で省エネ＆エコロジー。従来捨てていた排熱を利用した瞬間式給湯暖房機。お湯は風呂・給湯に使えます。約95％まで向上した給湯器効率により省エネルギーを実現。大幅にランニングコストが安くなりました。

◎断熱等性能「等級4」相当：アクアフォーム使用高い断熱性と気密性を誇るアクアフォーム。長期安定で、人にやさしいウレタン発泡断熱材です。他の断熱材にはない自己接着力により隙間なく充填でき、住まいの大敵とされる「躯体内結露」を抑制。長期に亘って効果を発揮します。

◎安心の20年長期保証アフターサービス(さくら建設株式会社アフターサービス規準による有償メンテナンス必要)


▽仕様設備▽

浄水器一体型水栓、食器洗い乾燥機、保温浴槽システムバス、浴室暖房換気乾燥機、シャワートイレ、ガス温水式床暖房、床下収納、ウォークインクローゼット、エントリーキー(リモコン)、モニター付インターフォン、LOW-Eガラス、24時間換気


※他の法令上の制限／・外壁後退：道路側を除く敷地境界から１m ・最低敷地面積125㎡ ・第1種高度地区 ・最高高さ：10m ・日影規制：3h、2h、1.5m

※学校区／千代ヶ丘小学校・金程中学校

※その他／・本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。

※本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込）かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をフラット35にてご検討の際は事前にご相談ください。

※本物件は、次世代住宅ポイントの対象住宅となっております。本制度を利用する際には、『次世代住宅ポイント対象住宅証明書』の取得が必要となります。取得費用として、55,000円（税込）がかかります。

※ゴミ置き場は、近隣の既存ゴミ置き場をご使用いただきます。 

※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。

 

〜地図〜

 

〜区画図〜

 

〜1号棟〜

土地面積 130.20㎡
建物面積 101.84㎡

※LDK＋タタミコーナー23.7帖の、奥行きある広々空間。
2.2帖のウォークインクローゼット、２Fホールの物入など大容量の収納スペースも便利。

 

〜2号棟〜

土地面積 132.75㎡
建物面積 101.73㎡

※アウターや屋外用品の収納に便利な、玄関ホールクローゼット付き。
タタミコーナーは、LDKの延長としてだけでなく、引き戸を閉めて独立和室としても使用できる可変タイプ。
 

 

〜3号棟〜

土地面積 127.23㎡
建物面積 101.12㎡

※ゆったりとした広さのある玄関ホール。ワイドで開放感のあるLDK。
2Fにはウォークインクローゼットのほか、幅広のクローゼットに奥行ある物入も備えた、収納豊富なプラン。

 

〜売主〜

さくら地所株式会社
横浜市青葉区新石川２丁目４−１２ ２F

神奈川県知事免許（1）第29668号
神奈川県知事許可（特−28）第77369号
神奈川県知事登録第15832号
（公社）全日本不動産協会会員
 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2015 21,145 1,329
2 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2015 111,394 1,639
3 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2015 14,366 1,639
4 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2015 12,869 1,871
5 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2015 35,393 1,982
6 京王電鉄相模原線 稲城 2015 20,126 2,053
7 小田急電鉄多摩線 五月台 2015 10,010 2,360
8 小田急電鉄多摩線 栗平 2015 22,752 2,708
9 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2015 51,945 2,823
10 南武線 矢野口 2015 20,008 2,857
11 南武線稲城 長沼 2015 14,192 2,883
12 南武線 稲田堤 2015 51,286 3,090
13 京王電鉄相模原線 若葉台 2015 25,496 3,094
14 小田急電鉄小田原線 生田 2015 45,303 3,190
15 小田急電鉄多摩線 黒川2015 8,261 3,320
 

〜近隣公示地価・基準地価〜

備考

〜周辺施設〜


■交通（駅・バス停）
最寄駅 小田急電鉄小田原線/百合ヶ丘 1.7 km
利用駅 小田急電鉄小田原線/新百合ヶ丘 2.0 km
バス停 小田急バス/千代ヶ丘 169 m

■スーパー・コンビニ等
ＪＡセレサ川崎千代ヶ丘 110 m 
川崎千代ケ丘郵便局 159 m
三井のリパーク川崎千代ケ丘5丁目 532 m

■ショッピング施設
イオン新百合ヶ丘店 2.2 km
新百合ヶ丘ビブレ 2.2 km
ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.2 kmハニーズ新百合ヶ丘店 2.1 km 
シェーキーズよみうりランド店 1.5 km
ＯＲＩＨＩＣＡ新百合丘オーパ店 2.1 km 
ケンタッキーフライドチキン百合ケ丘店 1.8 km

■病院
内科 嶋崎内科医院 175 m
消化器科 嶋崎内科医院 175 m
小児科 ソレイユ川崎 1.5 km
外科 リスホームケアクリニック 551 m
眼科 津田眼科 113 m
耳鼻咽喉科 たかおか耳鼻咽喉科クリニック 158 m
皮膚科 あべ皮膚科 159 m
整形外科 リスホームケアクリニック 551 m
リハビリテーション科 ソレイユ川崎 1.5 km
精神科 リスホームケアクリニック 551 m

■介護施設
有料老人ホームニチイホーム　新百合ヶ丘 100 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
ちよがおか幼稚園 753 m
こうりんじ幼稚園 846 m
千代ヶ丘小学校 371 m 
金程中学校 1.1 km
金程小学校 1.2 km

■高校・大学・専門学校等
-

■公共施設
川崎市麻生区役所 2.0 km 
千代ヶ丘中ノ間東公園 177 m
千代ケ丘中ノ間公園 181 m
千代ヶ丘西久保緑地 387 m
麻生警察署細山交番 1.0 km
建築確認番号 第KBI-SGM19-10-2606号（令和元年5月24日）
第KBI-SGM19-10-2607号（令和元年5月24日）
第KBI-SGM19-10-2608号（令和元年5月24日）   
取引態様 仲介 更新日 2019-12-07
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【メルディア武蔵中原】新築一戸建て全9棟〜下小田中｜JR南武線「武蔵中原」駅徒歩19分 成約済

メルディア武蔵中原 下小田中 新築一戸建て9棟：近隣の橘公園.jpg
メルディア武蔵中原 下小田中 新築一戸建て9棟：外観イメージパース.jpg
メルディア武蔵中原 下小田中 新築一戸建て9棟：交通網.jpg
メルディア武蔵中原 下小田中 新築一戸建て9棟：仕様・設備 (1).jpg
メルディア武蔵中原 下小田中 新築一戸建て9棟：仕様・設備 (2).jpg

新築一戸建て全9棟「メルディア武蔵中原」★川崎市中原区下小田中〜武蔵中原駅徒歩19分！！

所在地 川崎市中原区下小田中5丁目16番以下未定
交通 ＪＲ南武線「武蔵中原」駅徒歩19分
価格 成約済
土地面積 70.02㎡〜71.61㎡
建物面積 99.92㎡〜116.22㎡
構造 木造3階建て
築年月 2020年2月末予定（ABCGHI号棟）
2020年3月末予定（DEF棟）
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層専用地域
接道 北側6.0ｍ公道・新設4.5ｍ開発道路（私道）持分各1/9 引渡し 相談
間取り 2LDK+2S
3LDK+S
4LDK		 駐車場 有り
設備 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
備考

〜賑わう邸宅の集い〜


メルディア武蔵中原は、歴史が深い伝統ある街に9家族の街並みが誕生します。

高級感あふれる爽やかな外観が家族を迎え入れ、家族や隣人と心を通わせあいながらいつまでも賑わい集まれる場所をお届けします。

間取りの特徴は、会話が弾むアイランドキッチンや大容量のウォークインクローゼット・パントリー、家庭菜園も可能な大型バルコニーなど豊富にご用意しました。それぞれの家族にあったぴったりの家を見つけてください。


◎新たな街並みの誕生：メルディア武蔵中原は、新たな道路の開発をすることにより、綺麗で美しい街並みが誕生します。

◎９邸の個性的な間取り：９邸それぞれの間取りはとても個性的でそれぞれの家族にあった条件で家を探すことが可能です。

◎都心へのアクセスが良好：渋谷や新宿までのアクセスが楽々!! また横浜、川崎などその他の主要都市へもすぐにアクセス可能。

◎前面道路広々6.5m


※学区：川崎市立下小田中小学校・川崎市立西中原中学校

※外構・外観・植栽・設備位置・仕上・仕様（設備も含む）・周辺状況等は、行政指導・設計上・施工上の都合により変更になる場合があります。

※施工上及び改善・改良のため図面と多少相違する場合があります。

※電車の交通環境の表示分数は平日通勤時間帯です。
乗り換え時間や待ち時間は含まれておりません。
また、時間により多少異なり、情報は平成31年1月時点のものとなります。

〜区画図〜

 

〜Ａ号棟〜

奥様に嬉しい工夫が施された素敵プラン
3LDK+S

■確認番号：第BNV確済19-89号
■敷地面積：70.02㎡（21.18坪）
■延床面積：116.22㎡（35.15坪）

※車庫面積含14.58㎡
※ミセスに嬉しいサービスバルコニー
※ミセスの味方たっぷりパントリー
※開放感溢れる上部5m 吹き抜け
※雨でも安心屋根付きバルコニー
※3 階にも4.5 帖の大型バルコニー

 

～Ｂ号棟～

家族が集まる広々としたキッチンプラン
4LDK

■確認番号：第BNV確済19-90号
■敷地面積：70.02㎡（21.18坪）
■延床面積：115.41㎡（34.91坪）

※車庫面積含14.58㎡
※ゆったり広々車庫スペース
※傘やベビーカーなど便利な物置スペース
※家族が集まる食卓キッチン
※スキップフロアでゆったりリビング：高さ約2m60cm
※奥行きのある広々バルコニー

 

～Ｃ号棟～

ゆったりと過ごす続き間和室プラン
4LDK

■確認番号：第BNV確済19-91号
■敷地面積：70.02㎡（21.18坪）
■延床面積：111.03㎡（33.58坪）

※車庫面積含11.88㎡
※パントリーや収納等使える万能物入
※小上がりの床下を利用した収納付和室
※大容量のウォークインクローゼット
※約４帖の広々バルコニー

 

～Ｄ号棟～

玄関と繋がるおもてなし和室プラン
2LDK+2S

■確認番号：第BNV確済19-92号
■敷地面積：71.61㎡（21.66坪）
■延床面積：99.92㎡（30.22坪）

※玄関からお出迎え玄関続き間和室
※奥行きがある大型バルコニー
※何かと便利なサービスバルコニー
※収納豊富ウォークインクローゼット

 

～Ｅ号棟～

あったら嬉しい要素豊富な便利プラン
4LDK

■確認番号：第BNV確済19-93号
■敷地面積：70.02㎡（21.18坪）
■延床面積：113.69㎡（34.39坪）

※車庫面積含10.63㎡
※アウトドア用品等収納できる外部収納
※何かと便利な屋根付きバルコニー
※忙しい朝の食事に便利なカウンター
※約4.5 帖の大型バルコニー
※家族の会話が広がるリビングイン階段

 

～Ｆ号棟～

暮らしの変化に合わせて模様替えプラン
2LDK+2S

■確認番号：第BNV確済19-94号
■敷地面積：71.57㎡（21.64坪）
■延床面積：100.33㎡（30.34坪）

※暮らしの変化に合わせて広さを変える２居室
※開放感溢れる上部吹き抜け
※勉強やデスクワークに便利なカウンター
※何かと便利なサービスバルコニー

 

～Ｇ号棟～

開放感溢れる明るいダイニングプラン
4LDK

■確認番号：第BNV確済19-95号
■敷地面積：70.02㎡（21.18坪）
■延床面積：113.42㎡（34.30坪）

※車庫面積含14.04㎡
※暮らしの変化に合わせて広さを変える２居室
※開放感溢れる上部吹き抜け
※奥行きがあるリビングバルコニー
※小さな物から大きな物まで収納豊富な主寝室

 

～Ｈ号棟～

家事動線が考慮された家事らくらくプラン
4LDK

■確認番号：第BNV確済19-96号
■敷地面積：70.02㎡（21.18坪）
■延床面積：116.22㎡（35.15坪）

※車庫面積含11.60㎡
※様々な物を収納できるシューズインクローク
※奥様に嬉しいL 型キッチン
※家事動線を考慮したゾーニング
※開放感溢れる上部吹き抜け
※大容量のウォークインクローゼット

 

～Ｉ号棟～

開放感溢れる上部吹き抜けプラン
3LDK+S

■確認番号：第BNV確済19-97号
■敷地面積：70.02㎡（21.18坪）
■延床面積：114.87㎡（34.74坪）

※車庫面積含14.58㎡
※色々な物を収納できる玄関横収納スペース
※何かと便利なサービスバルコニー
※約５帖もある広々バルコニー
※約6 帖分の開放感溢れる上部吹き抜け
※３階にも広々としたバルコニーをご用意

 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 南武線 武蔵中原 2015 69,126 1,169
2 南武線 武蔵新城 2015 70,650 1,735
3 東急東横線 元住吉 2015 64,413 1,971
4 東急目黒線 元住吉 2015 64,413 1,976
5 東急東横線,東急目黒線 武蔵小杉 2015 216,382 2,292
6 東急東横線,東急目黒線 日吉 2015 199,187 2,331
7 南武線,湘南新宿ライン 武蔵小杉 2015 248,650 2,369
8 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉 2015 76,401 2,396
9 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 2015 15,354 2,479
10 横須賀線 武蔵小杉 2015 248,650 2,626
11 東急東横線,東急目黒線 新丸子 2015 26,212 2,649
12 横浜市地下鉄グリーンライン 高田 2015 15,097 2,811
13 南武線 向河原 2015 24,684 2,969
14 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田 2015 9,914 3,331
15 東急田園都市線 梶が谷 2015 38,565 3,541
 

～近隣公示地価・基準地価～

①標準値番号 高津5-5 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市高津区子母口字舟河原５６１番１
交通施設、距離 武蔵中原 1700m
用途区分 準住居地域
利用現況 店舗,事務所
周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
価格303,000(円/㎡) 地積391(㎡)
前面道路の状況 北東 16.7m 県道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 S2
給排水等状況 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

②標準値番号 中原-6 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市中原区下小田中６−１７−１４
交通施設、距離 武蔵中原 1300m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
価格310,000(円/㎡) 地積121(㎡)
前面道路の状況 北西 5.5m 市道
形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

③標準値番号 高津-2 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市高津区子母口字新田町４５６番１
交通施設、距離 武蔵新城 1600m
用途区分 第二種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
価格279,000(円/㎡) 地積164(㎡)
前面道路の状況 南西 9.3m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

④標準値番号 中原-22 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市中原区下小田中４−１８−４０
交通施設、距離 武蔵中原 900m
用途区分 第二種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
価格337,000(円/㎡) 地積171(㎡)
前面道路の状況 南 6.5m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
 


〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜

備考

～周辺施設～


■交通（駅・バス停）
最寄駅 南武線/武蔵中原 1.4 km
利用駅 南武線/武蔵新城 1.8 km
バス停 川崎市営バス/子母口小学校入口 318 m

■スーパー・コンビニ等
マルエツ子母口店 374 m 
セブンイレブン川崎子母口東店 536 m
まいばすけっと下小田中店 456 m 
セブンイレブン川崎子母口南店 551 m
そうごう薬局子母口店 524 m
川崎信用金庫子母口支店 328 m 
川崎子母口郵便局 519 m
ＪＡセレサ川崎子母口 335 m
ナビパーク下小田中第7 338 m 
タイムズカープラス下小田中リブリ・アフィニティステーション 272 m
スペース24チケパ 川崎子母口第1 361 m 
タイムズカープラスタイムズ下小田中6丁目ステーション 319 m

■ショッピング施設
ヤマダ電機テックランド武蔵中原店 1.1 km
ワークマン川崎明津店 655 m 
吉野家子母口店 397 m
ＡＯＫＩ川崎子母口店 732 m
味の民芸子母口店 461 m

■病院
内科しまむらクリニック 524 m
消化器科しまむらクリニック 524 m
小児科かわかみ小児科クリニック 524 m
外科武蔵中原しくらクリニック 860 m
眼科武蔵中原しくらクリニック 860 m
耳鼻咽喉科子母口耳鼻咽喉科医院 1.1 km
皮膚科すずむらクリニック 577 m
産婦人科(産科含む) はぐくみ母子クリニック 665 m
泌尿器科すずむらクリニック 577 m
整形外科子母口整形外科 524 m
リハビリテーション科子母口整形外科 524 m
精神科川崎市中央療育センター診療所 1.3 km

■介護施設
老人保健施設介護老人保健施設　たかつ 494 m
有料老人ホームふれあいの園　武蔵中原 233 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
若竹幼稚園 866 m 
まなびの森保育園武蔵中原 462 m
すみのえ幼稚園 1.1 km 
子母口わかば保育園 698 m
たちばな幼稚園 1.1 km 
蟹ヶ谷保育園 885 m
下小田中小学校 584 m 
西中原中学校 1.5 km
子母口小学校 530 m 
東橘中学校 511 m
井田中学校 998 m

■高校・大学・専門学校等
新城高等学校 1.1 km

■公共施設
川崎市中原区役所 2.4 km 
下小田中西ノ辺公園 466 m
橘公園 504 m
井田杉山町公園 1.2 km
中原警察署下小田中交番 537 m 
高津消防署子母口出張所 616 m
高津警察署千年交番 954 m
 
建築確認番号 第BNV確済19-89号、他
取引態様 仲介 更新日 2019-12-05
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【メルディアよみうりランド】読売ランド前駅｜新築一戸建て全4棟〜川崎市麻生区細山 成約済

メルディアよみうりランド 読売ランド前駅 細山 新築一戸建て：駅前＆津久井道.jpg
メルディアよみうりランド 読売ランド前駅 細山 新築一戸建て：外観イメージパース.jpg
メルディアよみうりランド 読売ランド前駅 細山 新築一戸建て：設備・仕様.jpg
メルディアよみうりランド 読売ランド前駅 細山 新築一戸建て：フラット35S・地盤保証20年.jpg

新築一戸建て全4区画「メルディアよみうりランド」★小田急線「読売ランド前」駅徒歩18分！！

所在地 神奈川県川崎市麻生区細山５丁目22
交通 小田急線「読売ランド前」駅徒歩18分
価格 成約済
土地面積 115.39㎡〜131.49㎡
建物面積 99.62㎡〜99.93㎡
構造 木造2階建て
築年月 2019年03月完成
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 北側約4m 引渡し 相談
間取り ４LDK 駐車場 有り
設備 ガス：都市ガス、汚水：公共下水（使用可）、雑排水：公共下水（使用可）、水道：公営水道（使用可）
備考 ◎開放感や人が集まっても楽しめるLDK

◎フラット35Ｓ：ご利用頂けます。

◎安心の地盤保証20年


▽仕様・設備▽
 カラーテレビインターフォン、システムキッチン3口コンロ、樹脂サッシ、シャワートイレ、浄水器内蔵ハンドシャワー、全周囲24時間換気システム、防犯・断熱仕様玄関ドア、床暖房、LED照明、ビルトイン食器洗浄乾燥機、シャワー付洗面台、システムバス保温浴槽、浴室換気乾燥暖房機

 

〜区画図〜

 

〜B号棟〜

土地面積：131.49㎡(39.77坪)
建物面積：99.93㎡(30.22坪)

 

〜C号棟〜

土地面積：116.05㎡(35.1坪)
建物面積：99.63㎡(30.13坪)

 

〜D号棟〜

土地面積：115.39㎡(34.9坪)
建物面積：99.62㎡(30.13坪)

 

〜売主〜

株式会社三栄建築設計 メルディア横浜
国土交通大臣（3）第6876号
神奈川県横浜市港北区新横浜3-23-3 新横浜AKビル7階
 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2015 35,393 1,282
2 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2015 21,145 1,309
3 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2015 12,869 1,363
4 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2015 51,945 2,028
5 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2015 111,394 2,047
6 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2015 14,366 2,047
7 京王電鉄相模原線 稲城 2015 20,126 2,232
8 南武線 稲田堤 2015 51,286 2,260
9 南武線 矢野口 2015 20,008 2,356
10 小田急電鉄小田原線 生田 2015 45,303 2,411
11 南武線稲城 長沼 2015 14,192 2,877
12 小田急電鉄多摩線 五月台 2015 10,010 3,063
13 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2015 17,235 3,232
14 南武線 中野島 2015 29,014 3,345
15 小田急電鉄多摩線 栗平 2015 22,752 3,564
 

〜近隣公示地価・基準地価〜

①標準値番号 麻生-24 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区細山５−１０−７
交通施設、距離 読売ランド前 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 丘陵地に中規模住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格169,000(円/㎡) 地積149(㎡)
前面道路の状況 北 6.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

②標準値番号 麻生-28 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区細山８−１６−９
交通施設、距離 新百合ヶ丘 2600m
用途区分 第一種低層住居専用地域 
利用現況住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格145,000(円/㎡) 地積162(㎡)
前面道路の状況 南 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

③標準値番号 麻生-35 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区多摩美１−２０−１６
交通施設、距離 読売ランド前 850m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
価格151,000(円/㎡) 地積116(㎡)
前面道路の状況 北 4.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域

④標準値番号 麻生-3 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘９−８−２２
交通施設、距離 新百合ヶ丘 2300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
価格161,000(円/㎡) 地積210(㎡)
前面道路の状況 北西 6.0m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
 

〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜

備考 ～周辺施設～

■交通（駅・バス停）
最寄駅 小田急電鉄小田原線/読売ランド前 1.5 km
利用駅 小田急電鉄小田原線/百合ヶ丘 1.9 km
バス停 小田急バス/細山 171 m

■スーパー・コンビニ等
セブンイレブン川崎よみうりランド前店 514 m
ローソン麻生細山店 798 m

■ショッピング施設
アメリア稲城ショッピングセンター 2.2 km
ハニーズ稲城店 2.2 km シェーキーズよみうりランド店 734 m
ＡＯＫＩ稲田堤店 2.9 km 
カフェ・ド・シュロ 1.4 km

■病院
内科 つじ内科クリニック 665 m
消化器科 大倉消化器科　外科クリニック 665 m
小児科 あいクリニック産婦人科・小児科 665 m
外科 大倉消化器科　外科クリニック 665 m
眼科 津田眼科 1.4 km
耳鼻咽喉科 たかおか耳鼻咽喉科クリニッ ク1.4 km
皮膚科 ともこ皮ふ科 665 m
産婦人科(産科含む) あいクリニック産婦人科・小児科 665 m
整形外科 ヴェルディクリニック 1.3 km
リハビリテーション科 よみうりランド慶友病院 1.3 km
精神科 よみうりランド慶友病院 1.3 km

■介護施設
老人保健施設 よみうりランドケアセンター 1.4 km
特別養護老人ホーム よみうりランド花ハウス 466 m
療養型病院 よみうりランド慶友病院 1.3 km
有料老人ホーム ニチイホーム　新百合ヶ丘 1.4 km

■幼稚園・保育園・小中学区等
こうりんじ幼稚園 1.0 km
西生田小学校 597 m 
西生田中学校 816 m

■高校・大学・専門学校等
-

■公共施設
川崎市麻生区役所 2.9 km 
細山公園 494 m
多摩美ふれあいの森 793 m
千代ヶ丘第１公園 1.2 km
麻生警察署細山交番 763 m
建築確認番号 第KBI-YKH18-10-1885号
第KBI-YKH18-10-1886号
第KBI-YKH18-10-1887号
取引態様 仲介 更新日 2019-12-04
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【ハートフルタウン王禅寺東3丁目469】新築一戸建て全3棟｜「新百合ヶ丘・あざみ野」駅バス利用可 成約済

ハートフルタウン王禅寺東3丁目169 新築一戸建て全3棟：王禅寺ふるさと公園.jpg
ハートフルタウン王禅寺東3丁目169 新築一戸建て全3棟：外観イメージパース.jpg
ハートフルタウン王禅寺東3丁目169 新築一戸建て全3棟：30年保証・ハウスプラスすまい保険・ＩＤＳ工法.jpg

新築一戸建て3区画「ハートフルタウン王禅寺東3丁目」★新百合ヶ丘駅バス18分・あざみ野駅バス20分 停歩4分！！

所在地 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東三丁目469番18(地番）
神奈川県川崎市麻生区王禅寺東三丁目44番6号
交通 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス18分「王禅寺中央小学校」停歩4分
東急田園都市線「あざみ野」駅バス20分「王禅寺中央小学校」停歩4分
価格 成約済
土地面積 153.31㎡〜180.96㎡
建物面積 98.53㎡〜99.78㎡
構造 木造サイディング貼ルーフィング葺2階建
築年月 2019年12月末完成予定
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 北側4.0m公道西側4.0m公道 引渡し 2019年12月末予定
間取り ４LDK 駐車場 有り(2台)
設備 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
備考


◎住宅性能表示制度対応・耐震最高等級・地震に強い家・建物最長30年保証・フラット35S全棟利用可


◎住宅性能表示：6項目で最高等級取得 (耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、ホルムアルデヒド対策等級)

◎条件付長期保証 最長30年：条件付長期保証は、お引き渡し後10年目以降、10年ごとの外装点検、5年ごとの床下点検とともに、各有償メンテナンス工事を実施していただくことを条件として、お引渡後30年までを限度として、長期保証項目について10年間、防虫防蟻について5年間、各延長保証をさせて頂くものです。

◎ハウスプラスすまい保険への加入(保険期間10年)

◎IDS工法(スケルトンインフィル工法)：ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを随所に配した通気工法です。着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみ引渡しを行います。


▽設備・仕様▽
ベタ基礎基礎パッキン、24時間換気、システムキッチン、ディンプルキーダブルロック、玄関断熱ドア、一坪ユニットバス、複層ガラス、TVモニター付インターフォン、シックハウス対応等級区分F4スター、床下収納庫、シャワートイレ、3面鏡洗面化粧台、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、10年保証、外壁サイディング、浴室乾燥機

※オプション：網戸・照明器具・パイプハンガー・グルニエetc

※建物、配置は実際とは多少異なる場合があります。

※外構は、実際とは異なります。又、植栽及び車は価格に含まれておりません。

※サッシ位置及びサイズは、実際とは異なる場合があります。
 

〜地図〜

 

〜区画図〜

 

〜1号棟〜

土地面積：156.23㎡(47.25坪)
建物面積：98.94㎡(29.92坪)
1F：55.06㎡(16.65坪)
2F：43.88㎡(13.27坪)

 

〜2号棟〜

土地面積：153.31㎡(46.37坪)
建物面積：99.78㎡(30.17坪)
1F：56.72㎡(17.15坪)
2F：43.06㎡(13.02坪)

 

〜3号棟〜

土地面積：180.96㎡(54.74坪)
建物面積：98.53㎡(29.79坪)
1F：52.58㎡(15.90坪)
2F：45.95㎡(13.89坪)

 

〜売主〜

飯田グループホールディングス
株式会社飯田産業
東京都武蔵野市境2丁目2-2

▽免許及び登録▽
宅地建物取引業免許国土交通大臣（9）第3306号
建設業許可　国土交通大臣　許可(特-28）第24082号
（株）飯田産業一級建築士事務所　第24894号
 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 柿生 2015 36,812 1,637
2 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2015 111,394 2,137
3 小田急電鉄多摩線新 百合ヶ丘 2015 14,366 2,137
4 小田急電鉄多摩線 五月台 2015 10,010 2,526
5 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2015 21,145 2,610
6 小田急電鉄小田原線 鶴川 2015 69,262 3,036
7 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2015 35,393 3,472
8 小田急電鉄多摩線 栗平 2015 22,752 3,773
9 東急田園都市線 こどもの国 2015 11,925 3,958
10 東急田園都市線 あざみ野 2015 134,811 3,968
11 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2015 80,947 4,026
12 東急田園都市線 たまプラーザ 2015 80,770 4,051
13 小田急電鉄小田原線 生田 2015 45,303 4,088
14 東急田園都市線 江田 2015 37,698 4,461
15 東急田園都市線 市が尾 2015 44,186 4,487
 

〜近隣公示地価・基準地価〜

①標準値番号 麻生-2 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東５−２４−８
交通施設、距離 新百合ヶ丘 2900m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格185,000(円/㎡) 地積209(㎡)
前面道路の状況 南 6.0m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

②標準値番号 麻生-10 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東３−５−２１
交通施設、距離 新百合ヶ丘 2800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格172,000(円/㎡) 地積142(㎡)
前面道路の状況 南 6.0m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

③標準値番号 麻生-2 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東２−３７−１７
交通施設、距離 新百合ヶ丘 2100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
価格199,000(円/㎡) 地積240(㎡)
前面道路の状況 南 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

④標準値番号 麻生-26 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘１−１２−５
交通施設、距離 あざみ野 3800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格191,000(円/㎡) 地積170(㎡)
前面道路の状況 東 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
 

〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜

備考


〜周辺施設〜


■交通（駅・バス停）
最寄駅 小田急電鉄小田原線/柿生 2.0 km
利用駅 小田急電鉄多摩線/新百合ヶ丘 2.6 km
バス停 東急バス/王禅寺中央小学校前 262 m

■スーパー・コンビニ等
なの花薬局王禅寺店 297 m
横浜銀行王禅寺中央出張所 426 m
タイムズ駐車場王禅寺東 445 m 
タイムズカープラスタイムズ王禅寺東ステーション 445 m
タマパーク王禅寺東駐車場（代金先払い式） 764 m

■ショッピング施設
島忠ホームズ町田三輪店 1.8 km
ファッションセンターしまむら東急ストアすすき野店 2.0 km 
ガスト柿生店 1.6 km
西松屋横浜すすき野とうきゅう店 2.0 km 
マクドナルド下麻生店 1.7 km

■病院
内科ミオ医院 259 m
消化器科ゆうクリニック 353 m
小児科村松小児科医院 267 m
外科ゆうクリニック 353 m
眼科かねこ眼科クリニック 268 m
皮膚科葛西皮膚科医院 419 m
整形外科ミオ医院 259 m
リハビリテーション科ミオ医院 259 m

■介護施設
老人保健施設介護老人保健施設　虹が丘リハビリケアセンター 1.3 km
特別養護老人ホーム特別養護老人ホームラスール麻生（従来型） 995 m
療養型病院川崎みどりの病院 1.1 km
有料老人ホームSOMPOケア　ラヴィーレ王禅寺 959 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
王禅寺しらゆり保育園 742 m
白山保育園 975 m
虹ヶ丘保育園 1.2 km
王禅寺中央小学校 231 m 
王禅寺中央中学校 190 m
虹ヶ丘小学校 1.2 km
東柿生小学校 1.2 km

■高校・大学・専門学校等
-

■公共施設
川崎市麻生区役所 2.7 km 
王禅寺大谷緑地 115 m
王禅寺中第３公園 203 m
王禅寺さくら公園 470 m
麻生警察署南王禅寺交番 282 m 
麻生消防署王禅寺出張所 942 m
 
建築確認番号 第HPA-19-08292-1号
第HPA-19-08293-1号
第HPA-19-08294-1号
取引態様 仲介 更新日 2019-12-02
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

注目

仲介手数料無料！！新築一戸建てのご紹介です！

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　東京　 ２３区　 その他の市部　　 神奈川　 横浜市　 川崎市　 その他の市部

【ハートフルタウン野川2636】新築一戸建て〜宮前区野川｜「北山田」駅＆「鷺沼」駅 利用可 成約済

ハートフルタウン野川2636 新築一戸建て ：.jpg
ハートフルタウン野川2636 新築一戸建て ：設備・住宅性能評価・フラット35S.jpg
ハートフルタウン野川2636 新築一戸建て ：30年保証・ハウスプラス・IDS工法.jpg

新築一戸建て「ハートフルタウン宮前区野川2636」★グリーンライン「北山田」駅徒歩19分＆田園都市線「鷺沼」駅バス19分停歩6分！！

所在地 川崎市宮前区野川字耕地2636-4(地番）
川崎市宮前区野川2636-4(住居表示）
交通 横浜市営地下鉄「北山田」駅徒歩19分
東急田園都市線「鷺沼」駅バス19分「南野川」停歩6分
価格 成約済
土地面積 125.11㎡〜127.59㎡
建物面積 94.18㎡〜97.92㎡
構造 木造サイディング貼ルーフィング葺2階建
築年月 D号棟・E号棟：2019年7月下旬
A号棟・B号棟・C号棟：2019年11月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 用途地域

第一種低層住居専用地域
接道 A号棟・B号棟・C号棟：西側6.0m公道・北側4.0ｍ公道D号棟・E号棟：6.0m公道・4.5ｍ私道 引渡し 相談
間取り ４LDK 駐車場 有り(1〜2台 ※号棟による)
設備 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
備考


◎全居室南向き！！

◎全棟主寝室7帖以上！！

◎南野川小学校徒歩5分！！

◎住宅性能表示制度対応・耐震最高等級・地震に強い家・建物最長30年保証・フラット35S全棟利用可


▽設備・仕様▽
ベタ基礎、24時間換気、システムキッチン、ディンプルキーダブルロック、玄関断熱ドア、一坪ユニットバス、複層ガラス、TVモニター付インターフォン、シックハウス対応等級区分★4、床下収納庫、シャワートイレ、3面鏡洗面化粧台、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、10年保証、外壁サイディング、浴室乾燥機

▽住宅性能表示：6項目で最高等級▽
耐震等級(倒壊防止・損傷防止)、耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、ホルムアルデヒド対策等級

■条件付長期保証 最長30年： 条件付長期保証はお引渡後10年目以降、10年ごとの外装点検、5年ごとの床下点検とともに各有償メンテナンス工事を実施していただくことを条件として、お引渡後30年までを限度として、長期保証項目について10年間、防虫防蟻について5年間、各延長保証をさせていただくものです。   

■フラット35S対応物件(金利Aタイプ)：フラット35利用の場合は適合証明検査申請料99,800円(税込)必要となります。

■ IDS工法(スケルトンインフィル工法)：ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを随所に配した通気工法です。着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみ引渡を行います。

■ハウスプラスすまい保険への加入(保険期間10年)：保険終了後、5年目・10年目の有償点検及び当社指定の有償メンテナンス実施により、さらに10年間の保証を当社のサービスとして受けられます。


※セットバック部分：6.86㎡×1/3、私道持分：134㎡×1/6、ごみ置場持分：3.58㎡×1/9、(号棟による)
※オプション：網戸照明器具・パイプハンガー・グルニエetc
※建物、配置は実際とは多少異なる場合があります。
※外構は、実際とは異なります。又、植栽及び車は価格に含まれておりません。
※サッシ位置及びサイズは．実際とは異なる場合があります。
 

〜地図〜

 

〜区画図(A号棟・B号棟・C号棟)〜

〜区画図(D号棟・E号棟)〜

 

〜A号棟〜

土地面積：126.88㎡(38.38坪)
建物面積：97.92㎡(29.61坪)

 

〜B号棟〜

土地面積：126.24㎡(38.18坪)
建物面積：94.18㎡(28.48坪)
 

 

〜C号棟〜

土地面積：125.11㎡(37.84坪)
建物面積：95.63㎡(28.91坪)

 

 

〜D号棟〜

土地面積：125.12㎡(37.84坪)
建物面積：94.40㎡(28.66坪)

 

〜E号棟〜

土地面積：127.59㎡(38.59坪)
建物面積：96.88㎡(29.30坪)

 

〜売主〜

飯田グループホールディングス
株式会社 飯田産業
東京都武蔵野市境2丁目2-2

宅地建物取引業免許国土交通大臣（9）第3306号
建設業許可　国土交通大臣　許可(特-28）第24082号
（株）飯田産業一級建築士事務所　第24894号
 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田 2015 27,059 1,423
2 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田 2015 9,914 1,735
3 東急田園都市線 宮崎台 2015 46,852 2,264
4 東急田園都市線 宮前平 2015 51,678 2,609
5 東急田園都市線 梶が谷 2015 38,565 2,650
6 横浜市地下鉄グリーンライン 高田 2015 15,097 2,698
7 横浜市地下鉄ブルーライン センター北 2015 38,890 2,976
8 横浜市地下鉄グリーンライン センター北 2015 37,116 2,976
9 南武線 武蔵新城 2015 70,650 3,015
10 東急田園都市線 鷺沼 2015 61,205 3,026
11 横浜市地下鉄ブルーライン 中川 2015 18,232 3,196
12 南武線 武蔵溝ノ口 2015 167,512 3,316
13 東急大井町線 溝の口 2015 204,627 3,384
14 東急田園都市線 溝の口 2015 204,627 3,394
15 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 2015 15,354 3,439
 

〜近隣公示地価・基準地価〜

①標準値番号 宮前-22
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区野川字南耕地２６３９番２０
交通施設、距離 鷺沼 4000m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中に、空地も残る住宅地域
価格168,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 西 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2F1B
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

②標準値番号 宮前-1 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区野川字南耕地２２９７番１５
交通施設、距離 梶が谷 3300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が見られる県営住宅団地に隣接する住宅地域
価格163,000(円/㎡) 地積149(㎡)
前面道路の状況 北東 6.0m 私道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

③標準値番号 宮前-35 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区野川字西耕地３４７７番５３
交通施設、距離 梶が谷 2600m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
価格177,000(円/㎡) 地積177(㎡)
前面道路の状況 南東 5.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

④標準値番号 宮前-13 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区野川字西耕地３０１３番１１
交通施設、距離 鷺沼 2700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに畑地が見られる住宅地域
価格198,000(円/㎡) 地積200(㎡)
前面道路の状況 北東 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
 

〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜

備考 〜周辺施設〜

■交通（駅・バス停）
最寄駅 横浜市地下鉄グリーンライン/北山田 1.6 km
利用駅 横浜市地下鉄グリーンライン/東山田 2.2 km
バス停 東急バス/野川台東 609 m

■スーパー・コンビニ等
ファミリーマート宮前南野川店 458 m

■ショッピング施設
ドン・キホーテMEGA東名川崎店 2.2 km 
ホームセンターコーナン宮前上野川店 1.5 km
ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 1.6 km
ノジマ宮前店 2.3 km
洋服の青山川崎野川店 1.8 km 
はま寿司川崎野川店 650 m
西松屋川崎馬絹店 1.8 km 
スシロー川崎野川店 862 m

■病院
内科 佐治医院 550 m
小児科 佐治医院 550 m
外科 野川クリニック 840 m
眼科 宮前ありま眼科 1.1 km
耳鼻咽喉科 サンタスマイル耳鼻クリニック 1.2 km
皮膚科  れいんぼう川崎診療所 1.2 km
泌尿器科 れいんぼう川崎診療 1.2 km
整形外科 田中クリニック 1.5 km
リハビリテーション科 田中クリニック 1.5 km
精神科 れいんぼう川崎診療所 1.2 km

■介護施設
老人保健施設 介護老人保健施設　プラチナ・ヴィラ宮前 938 m
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム　富士見プラザ 741 m
有料老人ホーム アズハイム川崎中央 1.1 km

■幼稚園・保育園・小中学区等
横浜黎明幼稚園 920 m 
野川南台保育園 659 m
宮前幼稚園 1.0 km 
有馬保育園 1.0 km
第二宮前幼稚園 1.1 km 
宮前幼稚園(こども園) 1.0 km
南野川小学校 402 m(※小学区) 
野川中学校 1.1 km(※中学区)
野川小学校 849 m 
東山田中学校 1.2 km
西野川小学校 1.0 km

■高校・大学・専門学校等
−

■公共施設
川崎市宮前区役所 3.8 km 
野川第二児童公園 866 m
川崎市宮前区向丘出張所 5.1 km 
東山田公園 988 m
宮前警察署野川交番 856 m 
宮前消防署野川出張所 803 m
建築確認番号 第HPA-19-07766-1号
第HPA-19-07767-1号
第HPA-19-07768-1号
第HPA-19-03932-1号
第HPA-19-03933-1号
取引態様 仲介 更新日 2019-11-21
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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　東京　 ２３区　 その他の市部　　 神奈川　 横浜市　 川崎市　 その他の市部

【ガルボシティー千代ヶ丘】新築一戸建て11棟｜新百合ヶ丘駅徒歩20分｜川崎市麻生区千代ヶ丘9丁目 成約済

新築一戸建て「ガルボシティー千代ヶ丘9丁目」★小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩20分！！

所在地 川崎市麻生区千代ヶ丘9丁目2番1-7-8（旧住居表示：9丁目2番2号）
交通 小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩20分
小田急線「新百合ヶ丘」駅バス7分 「千代ヶ丘七丁目」停歩3分
価格 成約済
土地面積 140.02㎡(42.35坪)〜147.90㎡(44.73坪)
建物面積 102.75㎡(31.02坪)〜104.33㎡(31.50坪)
構造 木造2階建
築年月 令和2年4月中旬
土地権利 所有権 地目 畑 (※引渡時までに「宅地」に地目変更致します。)
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 北側 法第42条1項1号道路 幅員約6ｍ
西側 法第42条1項1号道路 幅員約12m		 引渡し 相談
間取り ３LDK・４LDK 駐車場 有り(2台)
設備 東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガス

備考

◎南側ひな段

◎住環境良好

◎全宅地ゆとりの42坪以上

◎学区：千代ヶ丘小学校・金程中学校


▽暮らしを彩る充実した設備・仕様▽

大型浴室TV、浴室乾燥機、ビルトイン食洗機、浄水器一体シャワー水栓、ハンドシャワー付洗面台、床下収納、シャッター面格子 (設置個所は要問合せ)、LOW-Eペアガラス、トイレ２か所（ウォシュレット×２）、ノンワックスフローリング、カラーモニター付インターフォン、屋根裏収納、LED照明、玄関カードキー(かざすタイプ)、都市ガス、ウォークインクローゼット(号棟による)、ベタ基礎、対面キッチン、UB1.25坪(1620サイズ 号棟による)、室内物干、シューズインクローク、洗面室暖房機(100V)、屋根洋瓦葺き、外壁モルタル左官仕上げ、網戸全窓標準、居室以外の照明器具全て標準、キッチンガラストップコンロ、キッチンパントリー有り(号棟による)、セカンド洗面有り(号棟による)

 

※引渡しは原則建物・外構完成後概ね30〜45日以降とさせて頂きます。
※10号棟敷地内にお客様柱建柱予定（契約前要確認）
※南側隣地(1100番1) より屋根の一部越境有（容認事項）

 

～地図～

 

〜区画図〜

 

〜１号棟〜

敷地面積：140.03㎡(42.35坪)
延床面積：104.33㎡(31.50坪)
建築確認番号：第KBI-SGM19-10-4574号

 

〜４号棟〜

敷地面積：140.03㎡(42.35坪)
延床面積：103.71㎡(31.37坪)
建築確認番号：第KBI-SGM19-10-4576号

 

〜５号棟〜

敷地面積：140.04㎡(42.36坪)
延床面積：102.75㎡(31.02坪)
建築確認番号：第KBI-SGM19-10-4577号

 

〜６号棟〜

敷地面積：140.05㎡(42.36坪)
延床面積：104.33㎡(31.50坪)
建築確認番号：第KBI-SGM19-10-4888号

 

〜１０号棟〜

敷地面積：147.90㎡(44.73坪)
延床面積：103.50㎡(31.25坪)
建築確認番号：第KBI-SGM19-10-4578号

 

〜１１号棟〜

敷地面積：140.02㎡(42.35坪)
延床面積：103.50㎡(31.25坪)
建築確認番号：第KBI-SGM19-10-4890号

 

〜売主〜

株式会社イーカム
神奈川県相模原市緑区橋本３丁目１１−８ 

▽免許番号▽
神奈川県知事許可 （特-29）第44816号
一級建築士事務所　第11367号
神奈川県知事 (4) 第24804号  
 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2015 21,145 1,614
2 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2015 111,394 2,006
3 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2015 14,366 2,006
4 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2015 12,869 2,704
5 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2015 35,393 2,181
6 京王電鉄相模原線 稲城 2015 20,126 4,205
7 小田急電鉄多摩線 五月台 2015 10,010 3,146
8 小田急電鉄多摩線 栗平 2015 22,752 3,463
9 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2015 51,945 3,834
10 南武線 矢野口 2015 20,008 3,778
11 南武線 稲城長沼 2015 14,192 4,665
12 南武線 稲田堤 2015 51,286 4,045
13 小田急電鉄小田原線 生田 2015 45,303 3,525
14 京王電鉄相模原線 若葉台 2015 25,496 4,828
15 小田急電鉄小田原線 柿生 2015 36,812 3,906
 

〜近隣公示地価・基準地価〜

備考 ～周辺施設～

■交通（駅・バス停）
最寄駅 小田急電鉄小田原線/百合ヶ丘 1.6 km
利用駅 小田急電鉄多摩線/新百合ヶ丘 2.0 km
バス停 小田急バス/千代ヶ丘 111 m

■スーパー・コンビニ等
ＪＡセレサ川崎千代ヶ丘 191 m 
川崎千代ケ丘郵便局 143 m
三井のリパーク川崎千代ケ丘5丁目 540 m

■ショッピング施設
イオン新百合ヶ丘店 2.2 km
新百合ヶ丘ビブレ 2.2 km
ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.2 km
ＯＲＩＨＩＣＡ新百合丘オーパ店 2.1 km 
シェーキーズよみうりランド店 1.4 km
ハニーズ新百合ヶ丘店 2.1 km 
ケンタッキーフライドチキン百合ケ丘店 1.8 km

■病院
内科嶋崎内科医院 117 m
消化器科嶋崎内科医院 117 m
小児科ソレイユ川崎 1.5 km
外科リスホームケアクリニック 493 m
眼科津田眼科 55 m
耳鼻咽喉科たかおか耳鼻咽喉科クリニック 144 m
皮膚科あべ皮膚科 143 m
整形外科リスホームケアクリニック 493 m
リハビリテーション科ソレイユ川崎 1.5 km
精神科リスホームケアクリニック 493 m

■介護施設
有料老人ホーム ニチイホーム　新百合ヶ丘 203 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
こうりんじ幼稚園 748 m 
麻生ゆりのき保育園 1.2 km
ちよがおか幼稚園 830 m
千代ヶ丘小学校 447 m 
金程中学校 1.2 km

■高校・大学・専門学校等
ー

■公共施設
川崎市麻生区役所 2.1 km 
千代ヶ丘中ノ間東公園 143 m
千代ケ丘中ノ間公園 239 m
千代ヶ丘第１公園 308 m
麻生警察署細山交番 900 m
建築確認番号 第KBI-SGM19-10-457号、他
取引態様 仲介 更新日 2019-11-14
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【フォレストタウン平3丁目】新築一戸建て全4棟〜川崎市宮前区平 成約済

新築一戸建て「フォレストタウン平」全4区画★溝の口・たまプラーザ・登戸・向ヶ丘遊園、の各駅がバス利用可！！

所在地 神奈川県川崎市宮前区平3丁目24番
交通 田園都市線「溝の口」駅バス21分 「たいら高山」停歩5分
田園都市線「たまプラーザ」駅バス25分「たいら高山」停歩5分
小田急線「向ヶ丘遊園」駅バ14分「たいら高山」停歩5分
JR南武線・小田急線「登戸」駅バス11分 「切通し上」停歩7分
価格 成約済
土地面積 100.10㎡〜100.74㎡
建物面積 102.67㎡〜103.50㎡
構造 木造2階建て(軸組工法/在来)
築年月 全棟2019年9月完成済
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60％(1〜4号棟) 容積率 200％(1〜3号棟)190％(4号棟)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 法第42条1項1号道路
法第42条1項5号道路
※法外道路あり		 引渡し 相談
間取り ４LDK 駐車場 有り
設備 都市ガス・東京電カ・公営水道・本下水

備考

◎充実のアフターサービスが安心をお届けします。

建物20年保証制度、24時間受付サービス、建物的点検、SANシステム、建物管理契約（年会費有）、住宅再保証システム


※公法制限：第2種高度地区
※ゴミ協定書有り
※汚水排水施設に関する協定書有り
※エネファーム搭載
 

～外観写真～

 

～地図～

 

～区画図～

 

～1号棟～

土地面積：100.74㎡
建物面積：102.67㎡(31.05坪)

※ビルトイン車庫12.9㎡
※対面キッチン
※MBR8.5帖
※LDK17.0帖

 

～２号棟～

土地面積：100.11㎡
建物面積：103.50㎡(31.30坪)

※MBR8.0帖+南西側バルコニー約4.96㎡
※全居室南西向き+対面キッチン+WIC
※LDK17.0帖+タタミルーム4.5帖

 

～３号棟～

土地面積：100.10㎡
建物面積：103.50㎡(31.30坪)

※MBR8.0帖+南西側バルコニー約4.96㎡
※全居室南西向き+対面キッチン+WIC
※LDK17.0帖+タタミルーム4.5帖

 

〜4号棟〜

土地面積：100.12㎡
建物面積：102.67㎡(31.05坪)

※MBR8.0帖+南西側バルコニー約4.96㎡
※全居室南西向き+対面キッチン+WIC
※LDK16.0帖+タタミルーム4.5帖

 

〜売主〜

株式会社 成建
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6番地17

▽免許
建設業免許/神奈川県知事特定（29）第47886号
宅建業免許/神奈川県知事（7）第18114号
一級建築士事務所/神奈川県知事第10678号

▽加入団体
（社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（社）神奈川県宅地建物取引業協会会員
（財）住宅保証機構届出事業者
（社）全国住宅産業協会会員
（財）東日本不動産流通機構会員

▽関連会社
株式会社 成建アオバ
株式会社 成建ホームサービス
株式会社 成建オーダーハウス
株式会社 成建リフォーム
 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 南武線 宿河原 2015 15,602 1,708
2 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2015 65,802 2,235
3 南武線 登戸 2015 162,324 2,279
4 小田急電鉄小田原線 登戸 2015 161,594 2,286
5 南武線 久地 2015 27,908 2,622
6 東急田園都市線 宮前平 2015 51,678 2,893
7 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2015 15,792 3,617
8 南武線 津田山 2015 7,572 3,467
9 東急田園都市線 宮崎台 2015 46,852 3,350
10 東急田園都市線 鷺沼 2015 61,205 3,397
11 小田急電鉄小田原線 生田 2015 45,303 4,106
12 小田急電鉄小田原線 狛江 2015 45,650 4,121
13 東急田園都市線 たまプラーザ 2015 80,770 4,063
14 東急田園都市線 梶が谷 2015 38,565 3,958
15 南武線 中野島 2015 29,014 4,252
 

〜近隣公示地価・基準地価〜

①標準値番号 宮前-27
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区平３－２３－１５
交通施設、距離 向ヶ丘遊園 2000m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅

周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い高台の既成住宅地域
価格163,000(円/㎡) 地積149(㎡)
前面道路の状況 東 4.5m 私道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域

②標準値番号 宮前-6 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区五所塚２丁目８番３

交通施設、距離 宿河原 1800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格159,000(円/㎡) 地積238(㎡)
前面道路の状況 南 4.5m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

③標準値番号 多摩-10 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区東生田３－１－３３
交通施設、距離 向ヶ丘遊園 1500m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地が見られる丘陵地の住宅地域
価格167,000(円/㎡) 地積181(㎡)
前面道路の状況 東 6.0m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域

④標準値番号 川崎多摩-32
 調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区長尾１－８－１５
交通施設、距離 宿河原 900m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格220,000(円/㎡) 地積123(㎡)
前面道路の状況 南 4.3m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造W2
給排水等状況 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
 

～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～

備考 〜周辺施設〜

■交通（駅・バス停）
最寄駅 南武線/宿河原 1.7 km
利用駅 小田急電鉄小田原線/向ヶ丘遊園 2.2 km
バス停 川崎市営バス/たいら高山 511 m

■スーパー・コンビニ等
セブンイレブン川崎平３丁目店 374 m
ミニストップ川崎平３丁目店 571 m
三井のリパーク川崎高山市営住宅 194 m

■ショッピング施設
ヤマダ電機テックランド向ヶ丘店 679 m
ノジマ向ヶ丘店 1.8 km
ＡＯＫＩ向ヶ丘店 672 m 
すき家平店 721 m
Ｔａｋａ−Ｑ向ケ丘店 1.8 km 
しゃぶ葉川崎平店 1.2 km

■病院
内科 五所塚診療所 365 m
消化器科 いしだ内科外科クリニック 1.1 km
小児科 五所塚診療所 365 m
外科 いしだ内科外科クリニック 1.1 km
耳鼻咽喉科 川崎西部地域療育センター診療所 500 m
皮膚科 いしだ内科外科クリニック 1.1 km
整形外科 川崎西部地域療育センター診療所 500 m
リハビリテーション科 川崎西部地域療育センター診療所 500 m
精神科 川崎西部地域療育センター診療 所500 m

■介護施設
有料老人ホーム SOMPOケア　ラヴィーレ川崎宮前 473 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
初山幼稚園 921 m 
平保育園 461 m
川崎若葉幼稚園 1.3 km 
宿河原もりのこ保育園 1.1 km
うぃず宿河原保育園 1.1 km

■高校・大学・専門学校等
-

■公共施設
川崎市宮前区向丘出張所 954 m 
五所塚第２公園 304 m
川崎市宮前区役所 2.2 km
平公園 487 m
長尾公園 493 m
宮前消防署向丘出張所 862 m
建築確認番号 第KBI-KAW18-10-1503号
第KBI-KAW18-10-1504号
第KBI-KAW18-10-1505号
第KBI-KAW18-10-1506号
取引態様 仲介 更新日 2019-11-15
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【マニフィーク溝の口・平】新築一戸建て全8棟｜「溝の口」駅バス15分 停歩3分 成約済

マニフィーク溝の口・平 新築一戸建て 全8棟：近隣の平4丁目公園・平瀬川.jpg

「宮前区平」の新築一戸建て全8区画★田園都市線「溝の口」駅がバス利用可！！

所在地 川崎市宮前区平5丁目7-18
交通 田園都市線「溝の口」駅バス15分「白幡八幡前」停歩3分
田園都市線「宮前平」駅バス15分「東名向ヶ丘入口」停歩3分
J R南武線「武蔵溝ノロ」駅バス15分「白幡八幡前」停歩3分
価格 成約済
土地面積 61.12㎡〜73.82㎡ ※他セットバック部分有り
建物面積 92.52㎡〜107.02㎡
構造 木造スレート葺3階建て
築年月 令和元年10月末(A〜D号棟）・令和2年2月末(E〜H号棟）
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 北側約2m公道 引渡し 令和元年10月末(A〜D号棟）令和2年2月末(E〜H号棟）
間取り １SSLDK
２SLDK
３LDK		 駐車場 有り
設備 都市ガス・公共下水・公営水道
備考

◎日照・環境良好！


◎地盤20年保証：JHS地盤サポートシステム(ジャパンホームシールド株式会社)

◎建物10年保証：瑕疵担保責任保険 JIO我が家の保険(株式会社日本住宅保証検査機構JIO)

◎カースペースあり

◎人気の対面キッチン


※準防火地域・第二種高度地区
※接面道路詳細：北側 法42条2項道路(公道)・西側 法42条1項1号(公道)
※地勢：平坦
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定
 

～標準仕様～

全居室ペアガラス、浴室9インチテレビ、TVモニター付インターホン、浴室乾燥機付ユニットバス、食器洗い乾燥機、浄水器付システムキッチン、シャワートイレ1基、ベタ基礎、全室照明付、カーテンレール付、LDガス栓

～地図～

 

〜外観イメージパース〜

 

〜区画図〜

 

〜A号棟〜

土地面積：61.12㎡ ※他セットバック部分5.91㎡有り
建物面積：103.44㎡(車庫11.17㎡含む)
建築確認番号：第18KAK建確05705号

 

〜B号棟〜

土地面積：73.82㎡ ※他セットバック部分3.12㎡有り
建物面積：92.52㎡
建築確認番号：第18KAK建確05955号

 

〜C号棟〜

土地面積：61.16㎡ ※他セットバック部分6.18㎡有り
建物面積：104.68㎡(車庫12.42㎡含む)
建築確認番号：第18KAK建確0506号

 

〜D号棟〜

土地面積：73.50㎡ ※他セットバック部分3.25㎡有り
建物面積：93.60㎡
建築確認番号：第18KAK建確05956号

 

〜E号棟〜

土地面積：63.17㎡ ※他セットバック部分4.57㎡有り
建物面積：101.85㎡(車庫9.57㎡含む)
建築確認番号：第18KAK建確05707号

 

〜F号棟〜

土地面積：62.10㎡ ※他セットバック部分5.51㎡有り
建物面積：103.70㎡(車庫10.35㎡含む)
建築確認番号：第18KAK建確05708号

 

〜G号棟〜

土地面積：62.10㎡ ※他セットバック部分5.69㎡有り
建物面積：107.16㎡(車庫13.82㎡含む)
建築確認番号：第18KAK建確05960号

 

〜H号棟〜

土地面積：62.10㎡ ※他セットバック部分8.20㎡有り
建物面積：107.02㎡(車庫14.07㎡含む)
建築確認番号：第18KAK建確05961号

 

〜売主〜

株式会社ニチワ住販
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目1048

免許番号：神奈川県知事 (8) 第15392号
免許その他：神奈川県知事許可（般-23）第65701号
（社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（社）神奈川県宅地建物取引業協会会員
（社）東日本不動産流通機構会員
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟店
（財）住宅保証機構登録店
（株）日本住宅保証検査機構登録店
ジャパンホームシールド（株）（地盤保証登録店）
ミサワホーム特約店
ＡＩＧ保険会社代理店
 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急田園都市線 宮前平 2015 51,678 1,836
2 東急田園都市線 鷺沼 2015 61,205 2,393
3 東急田園都市線 宮崎台 2015 46,852 2,509
4 南武線 宿河原 2015 15,602 2,608
5 南武線 久地 2015 27,908 2,940
6 東急田園都市線 たまプラーザ 2015 80,770 3,059
7 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2015 65,802 3,072
8 南武線 津田山 2015 7,572 3,316
9 南武線 登戸 2015 162,324 3,249
10 小田急電鉄小田原線 登戸 2015 161,594 3,256
11 東急田園都市線 梶が谷 2015 38,565 3,667
12 東急大井町線 溝の口 2015 204,627 3,937
13 東急田園都市線 溝の口 2015 204,627 3,823
14 南武線 武蔵溝ノ口 2015 167,512 3,792
15 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2015 15,792 4,587
 

〜近隣公示地価・基準地価〜

①標準値番号 宮前-12 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区白幡台１丁目７番７
交通施設、距離 宮前平 2200m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
価格165,000(円/㎡) 地積213(㎡)
前面道路の状況 西 4.5m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

②標準値番号 宮前-11 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区土橋７丁目１８番８
交通施設、距離 宮前平 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる高台の住宅地域
価格280,000(円/㎡) 地積200(㎡)
前面道路の状況 南東 5.0m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域

③標準値番号 宮前5-5 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区平１−１−７
交通施設、距離 宮前平 2200m
用途区分 準住居地域
利用現況 店舗,事務所
周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域
価格231,000(円/㎡) 地積525(㎡)
前面道路の状況 南 12.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 2.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 S2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

④標準値番号 宮前-21 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区平４−１７−４５
交通施設、距離 宮前平 2400m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が見られる住宅地域
価格181,000(円/㎡) 地積103(㎡)
前面道路の状況 南東 6.0m 市道  
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
 

〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜

備考

〜周辺施設〜


■交通（駅・バス停）
最寄駅 東急田園都市線/宮前平 1.8 km
利用駅 東急田園都市線/鷺沼 2.4 km
バス停 川崎市営バス/白幡八幡前 238 m

■スーパー・コンビニ等
マルエツ平二丁目店 377 m 
ファミリーマート南平台店 268 m
フジ南平台店 522 m 
セブンイレブン川崎平４丁目店 350 m
川崎信用金庫向ヶ丘支店 383 m 
川崎向ヶ丘郵便局 417 m
ＪＡセレサ川崎向丘 578 m
タイムズ駐車場宮前南平台 205 m 
タイムズカープラスタイムズ宮前南平台ステーション 205 m
タマパーク宮前けやき平駐車場 401 m

■ショッピング施設
フレルさぎ沼 2.5 km
ロイヤルホームセンター宮前平店 1.7 km
ビバホーム川崎宮前店 2.3 km
ヤマダ電機テックランド向ヶ丘店 661 m
ＡＯＫＩ向ヶ丘店 642 m 
すき家平店 677 m
紳士服のコナカ宮前菅生店 2.2 km 
しゃぶ葉川崎平店 778 m

■病院
内科 いしだ内科外科クリニック 247 m
消化器科 いしだ内科外科クリニック 247 m
小児科 宮前平グリーンハイツ診療所 714 m
外科 いしだ内科外科クリニック 247 m
眼科 宮前平おがわ眼科クリニック 183 m
耳鼻咽喉科 木山医院 836 m
皮膚科 いしだ内科外科クリニック 247 m
整形外科 くさか整形外科クリニック 735 m
リハビリテーション科 くさか整形外科クリニック 735 m
精神科 川崎西部地域療育センター診療 所830 m

■介護施設
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム　フレンド神木 925 m
有料老人ホーム SOMPOケア　ラヴィーレ川崎宮前 861 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
ひばり幼稚園 1.1 km 
向丘はなみずき保育園 582 m
初山幼稚園 1.2 km
向丘乳児保育園 582 m
平保育園 831 m
向丘小学校 636 m(小学区) 
平中学校 1.2 km(中学区)
白幡台小学校 810 m 
向丘中学校 912 m
平小学校 858 m

■高校・大学・専門学校等
-

■公共施設
川崎市宮前区向丘出張所 610 m 
白幡台第一公園 660 m
川崎市宮前区役所 1.2 km 
平４公園 768 m
向ケ丘公園 782 m
宮前警察署 1.3 km 
宮前消防署向丘出張所 431 m
川崎市消防局宮前消防署 1.3 km
 
建築確認番号 第18KAK建確05705号
取引態様 仲介 更新日 2019-11-10
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【リーブルガーデン野川】新築一戸建て全8棟｜「鷺沼」駅バス8分 停歩4分 成約済

リーブルガーデン野川 全8棟 鷺沼駅 新築一戸建て：近隣の野川第三公園.jpg
リーブルガーデン野川 全8棟 鷺沼駅 新築一戸建て：設備仕様.jpg

新築一戸建て全8区画「リーブルガーデン.Ｓ野川」★田園都市線「鷺沼」駅がアクセス可能！！

所在地 神奈川県川崎市宮前区野川字西耕地3051番33の一部
交通 東急田園都市線「鷺沼」駅バス8分・「野川台西口」停歩4分
価格 成約済
土地面積 132.14㎡〜133.05㎡
建物面積 94.39㎡〜103.51㎡
構造 木造在来軸組工法2階建(910モジュール)
築年月 2019年11月下旬予定
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 南側4.5m公道一号道路 野川189
北側7m公道一号道路 野川188
中央側4.5公道二号道路開発道路移管予定		 引渡し 2019年12上旬予定
間取り ４LDK 駐車場 駐車場あり 2台可
設備 東京電力・都市ガス・上下水道
備考


◎住宅金融支援機構による「フラット35S」利用可


◎JHS地盤サポートシステム(ジャパンホームシールド)

◎お引渡し後の無料点検実施(6か月、1年、2年の計3回)

◎建設・設計住宅性能評価書取得済


▼快適にライフスタイルをエンジョイする設備仕様▼

・システムキッチン(人造大理石トップ、浄水器付)
・カラーテレビモニター付インターホン(録画機能付)
・洗面化粧台：シャシンプードレッサー、くもり止め機能付き
・シロアリ防蟻処理
・クロス、ノンホルム仕様
・外水道
・BS対応TV配線(各室)
・照明器具(玄関先、キッチン、浴室、廊下の4か所)
・24時間換気システム
・シャワー付トイレ
・システムバス(追い焚き保温可能、セミオート)
・ベタ基礎
・ペアガラス(全窓)
・電話線用配管(LDK+居室1か所)


※各棟払道持分あり：255㎡×1/8、各棟ごみ置場持分あり：3.82㎡×1/8
※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
※防火指定：なし
 

〜地図〜

 

〜区画図〜

 

〜5号棟〜

土地面積：132.20㎡
延床面積：97.29㎡
建築確認番号：第H31SHC116121号

 

〜6号棟〜

土地面積：132.14㎡
延床面積：94.39㎡
建築確認番号：第H31SHC116123号


 

〜7号棟〜

土地面積：132.20㎡
延床面積：97.71㎡
建築確認番号：第H31SHC116124号

 

〜8号棟〜

土地面積：133.05㎡
延床面積：103.51㎡
建築確認番号：第H31SHC116125号

 

〜売主〜

一建設株式会社(飯田グループホールディングス)
・宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3284号
・建設業国土交通大臣許可(般-28)第22015号
・（公社）東京都宅地建物取引業協会
・（公社）全国宅地建物取引業保証協会
・（一社）全国住宅産業協会会員
・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急田園都市線 宮崎台 2015 46,852 1,866
2 東急田園都市線 梶が谷 2015 38,565 2,328
3 東急田園都市線 宮前平 2015 51,678 2,130
4 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田 2015 27,059 2,512
5 東急田園都市線 鷺沼 2015 61,205 2,721
6 南武線武蔵 溝ノ口 2015 167,512 3,271
7 東急大井町線 溝の口 2015 204,627 3,483
8 東急田園都市線 溝の口 2015 204,627 3,310
9 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田 2015 9,914 3,325
10 南武線 武蔵新城 2015 70,650 3,587
11 南武線 津田山 2015 7,572 3,598
12 東急大井町線,東急田園都市線 高津 2015 31,625 4,170
13 横浜市地下鉄ブルーライン 中川 2015 18,232 4,018
14 横浜市地下鉄ブルーライン センター北 2015 38,890 4,018
15 横浜市地下鉄グリーンライン センター北 2015 37,116 4,018
 

〜近隣公示地価・基準地価〜

①標準値番号 宮前-2 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区馬絹４−１０−１７
交通施設、距離宮崎台 1500m
用途区分 第一種住居地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
価格192,000(円/㎡) 地積132(㎡)
前面道路の状況 北 5.0m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

②標準値番号 宮前-13 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区野川字西耕地３０１３番１１
交通施設、距離 鷺沼 2700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに畑地が見られる住宅地域
価格198,000(円/㎡) 地積200(㎡)
前面道路の状況 北東 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

③標準値番号 宮前-16 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区東有馬２−４−５
交通施設、距離 鷺沼 2100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
価格197,000(円/㎡) 地積135(㎡)
前面道路の状況 東 4.3m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

④標準値番号 宮前-35 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区野川字西耕地３４７７番５３
交通施設、距離 梶が谷 2600m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
価格177,000(円/㎡) 地積177(㎡)
前面道路の状況 南東 5.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
 

〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜

備考


〜周辺施設〜



■交通（駅・バス停）
最寄駅 東急田園都市線/宮崎台 1.9 km
利用駅 東急田園都市線/梶が谷 2.3 km
バス停 東急バス/野川台西口 395 m

■スーパー・コンビニ等
セブンイレブン川崎野川台西店 357 m
ローソンストア１００川崎野川台公園前店 571 m
ショウワパーク野川 728 m 
ニコニコレンタカー川崎馬絹店 380 m

■ショッピング施設
ドン・キホーテMEGA東名川崎店 1.2 km 
ホームセンターコーナン宮前上野川店 761 m
ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 1.2 km
ノジマ宮前店 1.2 km
コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 1.9 km
西松屋川崎馬絹店 586 m 
ステーキガスト川崎野川店 898 m
ユニクロ川崎市民プラザ通り店1.9 km スシロー川崎野川店 928 m

■病院
内科 野川クリニック 580 m
消化器科 小野田医院 1.2 km
小児科 こども元気!内科クリニック 456 m
外科 野川クリニック 580 m
眼科 大関眼科 1.2 km
耳鼻咽喉科 サンタスマイル耳鼻クリニック 456 m
整形外科 北見整形外科 456 m
リハビリテーション科 北見整形外科 456 m

■介護施設
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム　富士見プラザ 944 m
有料老人ホーム 介護付有料老人ホーム　宮崎台の杜 1.0 km

■幼稚園・保育園・小中学区等
宮前幼稚園 1.1 km 
保育園アリス馬絹 686 m
第二宮前幼稚園 1.2 km 
ティンクル上野川保育園 920 m
有馬白百合幼稚園 1.2 km 
梶ヶ谷保育園 1.1 km
西野川小学校 981 m (小学区)
野川中学校 810 m (中学区)
梶ヶ谷小学校 1.3 km
野川小学校 1.3 km

■高校・大学・専門学校等
-

■公共施設
川崎市宮前区役所 2.8 km 
野川第二児童公園 745 m
川崎市宮前区向丘出張所 4.0 km 
梶ヶ谷第２公園 1.3 km
宮前警察署馬絹交番 942 m 
宮前消防署野川出張所 1.1 km
 
建築確認番号 第H31SHC116121号
取引態様 仲介 更新日 2019-11-10
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

注目

仲介手数料無料！！一戸建てのご紹介です！

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　東京　 ２３区　 その他の市部　　 神奈川　 横浜市　 川崎市　 その他の市部

【フォレストタウン生田】「生田」駅徒歩4分｜新築一戸建て全10棟 成約済

フォレストタウン生田 生田駅徒歩4分 新築一戸建て 全10棟 近隣のスポーツスパ「アスリエ」.jpg
フォレストタウン生田 生田駅徒歩4分 新築一戸建て 全10棟 成建エコ住宅.jpg
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小田急線「生田」駅徒歩4分の新築一戸建て全10区画★株式会社成建による「成建エコ住宅」！！

所在地 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目8番地
交通 小田急小田原線「生田」駅徒歩4分
価格 成約済
土地面積 72.40㎡・73.11㎡
建物面積 105.57㎡(31.93坪)・119.77㎡(36.23坪)※車庫面積9.93㎡含む
構造 木造3階建(枠組壁工法)
築年月 2019月10年下旬
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
接道 市道 生田183号線
法第42条第1項1号道路
(陸橋 幅員約9.00ｍ)
法第42条1項2号道路
法外道路            		 引渡し 相談
間取り ４LDK 駐車場 有り
設備 都市ガス・東京電力・公営水道・本下水
備考


◎成建エコ住宅：フラット35S対応 金利Bプラン利用可能


◎充実の仕様・設備：ガス温水式床暖房、浄水器付きシャワー水栓、カラーモニター付きドアホン、TOTO仕様システムキッチン、食器洗い乾燥機、CAZASプラス

◎充実のアフターサービスが安心をお届け：建物20年保証、SANシステム、建物定期点検、24時間受付サービス、建物管理契約(年会費有り)、住宅再保証システム


※その他・公法制限等：第三種高度地区

※共用地に関する協定書、共有地に関する合意書、給水用地に関する合意書、ゴミ協定書、(各種、号棟による)

 

〜地図〜

 

〜区画図〜

 

〜2号棟〜

土地面積：73.11㎡
建物面積：105.57㎡(31.93坪)
※トップライト採用
※タタミコーナー採用
※対面キッチン

 

〜6号棟〜

土地面積：72.40㎡
建物面積：119.77㎡(36.23坪)※車庫面積9.93㎡含む
※南側開放
※ビルトイン車庫
※対面キッチン
※LDK約17.7帖

 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 小田急電鉄小田原線 生田 2015 45,303 458
2 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2015 35,393 1,668
3 南武線 中野島 2015 29,014 2,119
4 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2015 65,802 2,025
5 南武線 稲田堤 2015 51,286 2,743
6 小田急電鉄小田原線 登戸 2015 161,594 2,571
7 南武線 登戸 2015 162,324 2,630
8 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2015 51,945 2,862
9 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2015 21,145 3,062
10 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2015 15,792 3,207
11 南武線 宿河原 2015 15,602 3,595
12 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2015 12,869 4,399
13 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2015 17,235 5,729
14 小田急電鉄小田原線 狛江 2015 45,650 3,715
15 南武線 矢野口 2015 20,008 4,233
 

〜近隣公示地価・基準地価〜

①標準値番号 川崎多摩-16 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区生田８−１６−３
交通施設、距離 生田 600m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
価格189,000(円/㎡) 地積218(㎡)
前面道路の状況 北西 4.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域

②標準値番号 川崎多摩-16 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区生田８−１６−３
交通施設、距離生田 600m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
価格189,000(円/㎡) 地積218(㎡)
前面道路の状 況北西 4.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域

③標準値番号 川崎多摩-15 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目１７番６外
交通施設、距離 生田 500m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格238,000(円/㎡) 地積229(㎡)
前面道路の状況 北 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

④標準値番号 川崎多摩-27 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区生田６−７−４
交通施設、距離 生田 500m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
価格227,000(円/㎡) 地積154(㎡)
前面道路の状況 南 4.4m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
 

〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜

備考  

〜周辺施設〜


■交通（駅・バス停）
最寄駅 小田急電鉄小田原線/生田 458 m
利用駅 小田急電鉄小田原線/読売ランド前 1.7 km
バス停 小田急バス/生田大橋 135 m

■スーパー・コンビニ等
ローソン川崎生田八丁目店 52 m
セブンイレブン川崎三田１丁目店 177 m
くすりセイジョー生田店 383 m 
キャンドゥ小田急ＯＸ生田店 421 m
さくら薬局あい調剤薬局 629 m 
キャンドゥ生田店 472 m
城南信用金庫生田支店 255 m
 生田駅前郵便局  330 m
三井住友銀行生田支店 395 m
タマパーク生田駐車場 12 m 
タイムズカープラスタイムズ生田第3ステーション 233 m
タイムズ駐車場生田第3 233 m 
タイムズカープラスタイムズ生田第6ステーション 274 m

■ショッピング施設
ノジマ向ヶ丘店 2.5 km
洋服の青山川崎中野島店 1.3 km 
ガスト生田駅前店 106 m
紳士服のコナカ登戸店 1.5 km
松屋生田店 386 m

■病院
内科 中込内科クリニック 455 m
消化器科 中込内科クリニック 455 m
小児科 渡辺小児科医院 623 m
外科 生田クリニック 512 m
眼科 ひとみ・山口眼科 623 m
耳鼻咽喉科 宮部耳鼻咽喉科医院 612 m
皮膚科 たま皮フ科 623 m
産婦人科(産科含む)  愛児レディースクリニック 653 m
泌尿器科 生田クリニック 512 m
整形外科 生田クリニック 512 m
リハビリテーション科 石田整形外科 684 m
精神科 上西診療所 628 m

■介護施設
老人保健施設 介護老人保健施設　三田あすみの丘 551 m
有料老人ホーム 未来倶楽部　生田 1.0 km

■幼稚園・保育園・小中学区等
西三田幼稚園 857 m 
アスク生田保育園 141 m
寺尾みどり幼稚園 1.4 km 
三田かしのみ保育園 548 m
土渕保育園 1.3 km
東生田小学校 664 m(※小学区)  
生田中学校 384 m(※中学区)
生田小学校 558 m
枡形中学校 588 m
三田小学校 807 m

■高校・大学・専門学校等
生田東高等学校 600 m
明治大学 840 m
専修大学 1.6 km

■公共施設
川崎市多摩区生田出張所 1.0 km 
三田第３公園 259 m
川崎市多摩区役所 1.8 km 
生田山手公園 778 m
生田６公園 904 m
多摩警察署生田交番 94 m 
多摩消防署栗谷出張所 1.0 km

 
建築確認番号 第KBI-KAW19-10-0322号、第KBI-KAW19-10-0326号
取引態様 仲介 更新日 2019-11-04
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【サンリーフ南生田2丁目】新築一戸建て全9棟｜読売ランド前駅徒歩17分・生田駅徒歩19分 成約済

サンリーフ南生田2丁目 新築一戸建て 全9棟 近隣の街並み.jpg
サンリーフ南生田2丁目 新築一戸建て 全9棟 「読売ランド前」駅＆「生田」駅徒歩圏.jpg
サンリーフ南生田2丁目 新築一戸建て 全9棟 設備・仕様.jpg

川崎市多摩区南生田の新築一戸建て★小田急線「読売ランド前」駅＆「生田」駅が利用可！！

所在地 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目6番外
交通 小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩17分
小田急小田原線「生田」駅徒歩19分
小田急小田原線「生田」駅バス8分 「南生田保育園前」停歩2分
価格 成約済
土地面積 125.45㎡〜133.67㎡
建物面積 98.95㎡〜105.57㎡
構造 木造2階建て
築年月 令和元年11月末完成予定
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 南側公道幅員約5.0ｍ
西側公道幅員約6.0ｍ
北側公道幅員約9.0ｍ		 引渡し 相談
間取り ２ＳＬＤＫ
３ＳＬＤＫ
４ＬＤＫ		 駐車場 有り
設備 公営水道・公共下水・都市ガス

◎安心：ホームセキュリティ設置住宅、宅配ボックス設置(留守の時でも荷物が受け取れます。)

◎安全：耐震等級３設計

◎備える：雨水貯留タンク設置(災害の時の備えに！花や木の水やりに)

◎快適：「断熱等性能等級４」相当(夏は涼しく、冬はあたたか)


▼設備・仕様▼ ※号棟によります。

フラット35S 金利Ａタイプ、電動シャッター、宅配ボックス、カラーモニター付インターホン、貯水タンク、床下収納3か所、玄関収納トールタイプ、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、小屋裏収納、システムバス、浴室テレビ、都市ガス、浴室乾燥機、ホスクリーン(室内洗濯物干)、システムキッチン、食洗機、システムカップボード、浄水器(水栓一体型)、ダストボックス付、床暖房、玄関吹き抜け、ハイ天井、勾配天井

※その他法令：建築基準法第22条区域、第一種高度地区、宅地造成等規制法

※開発許可番号：川崎市指令 ま宅審(イ)第47号 平成30年7月4日

※検査済証番号：川崎市指令 ま宅審(シ)第7号 平成31年4月22日

※私道持分0.03㎡含む


 

～地図～

 

〜区画図〜

 

〜1号棟〜

3(4)ＬＤＫ

土地面積：129.54㎡
建物面積：101.15㎡
建築確認番号：第AI建築確認00-1900162号

※小屋裏収納、ウォークインクローゼットにシューズインクローゼット。家族のアイテムがしっかり収まる収納スペースの多さが魅力。

 

〜2号棟〜

4ＬＤＫ

土地面積：126.60㎡
建物面積：100.81㎡
建築確認番号：第AI建築確認00-1900165号

※南に面した明るい家。暖かな陽だまりに家族が自然と集まります。

 

〜3号棟〜

3ＳＬＤＫ

土地面積：128.20㎡
建物面積：102.46㎡
建築確認番号：第AI建築確認00-1900164号

※玄関の吹抜けと2階勾配天井が魅力の視界広がる開放感設計。

 

〜4号棟〜

4ＬＤＫ

土地面積：125.48㎡
建物面積：98.95㎡
建築確認番号：第AI建築確認00-1900168号

※広々ワイドバルコニーで天気の良い日には洗濯物ひとまとめ。

 

〜5号棟〜

4ＬＤＫ

土地面積：125.48㎡
建物面積：99.98㎡
建築確認番号：第AI建築確認00-1900169号

※東南角地の好立地！リビング続きの和室は客室としてはもちろん、お子様の遊びスペースとしても。

 

〜6号棟〜

2(3)ＳＬＤＫ

土地面積：133.67㎡
建物面積：105.57㎡
建築確認番号：第AI建築確認00-1900174号

※1階洋室は生活スタイルに合わせて間仕切り可能。

 

〜7号棟〜

4ＬＤＫ

土地面積：125.60㎡
建物面積：100.39㎡
建築確認番号：第AI建築確認00-1900175号

※玄関の吹抜けが開放的でゆったりとした空間を演出。

 

〜8号棟〜

3ＳＬＤＫ

土地面積：125.48㎡
建物面積：99.51㎡
建築確認番号：第AI建築確認00-1900176号

※大型バルコニーで週末は家族やペットと大切な時間を過ごせます。

 

〜9号棟〜

３SＬＤＫ

土地面積：125.45㎡
建物面積：100.19㎡
建築確認番号：第AI建築確認00-1900177号

※大型ウォークインクローゼット＆シューズインクローゼット配置。

 

〜売主〜

サンユー建設株式会社
特定建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-27）第3817号
一級建築士事務所登録番号：東京都知事登録第13473号
宅地建物取引業者免許番号：東京都知事免許（8）第50416号
ISO認証登録：SAI　GLOBAL　登録番号 QEC25150／ISO 9001：2008
 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2015 35,393 1,479
2 小田急電鉄小田原線 生田 2015 45,303 1,506
3 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2015 21,145 2,238
4 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2015 111,394 2,819
5 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2015 14,366 2,819
6 南武線 稲田堤 2015 51,286 3,837
7 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2015 51,945 3,956
8 南武線 中野島 2015 29,014 3,632
9 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2015 12,869 4,688
10 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2015 65,802 3,856
11 小田急電鉄多摩線 五月台 2015 10,010 4,428
12 小田急電鉄小田原線 柿生 2015 36,812 4,373
13 小田急電鉄小田原線 登戸 2015 161,594 4,385
14 南武線 登戸 2015 162,324 4,536
15 南武線 矢野口 2015 20,008 5,170
 

〜近隣公示地価・基準地価〜

①標準値番号 川崎多摩-25 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区南生田１−１６−１０
交通施設、距離 読売ランド前 1100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
価格176,000(円/㎡) 地積186(㎡)
前面道路の状況西 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域

②標準値番号 麻生-17 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区東百合丘１−３４−２２
交通施設、距離 百合ヶ丘 2200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格169,000(円/㎡) 地積132(㎡)
前面道路の状況 南西 5.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域

③標準値番号 多摩-13 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区南生田７−２２−６
交通施設、距離 生田 1300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格173,000(円/㎡) 地積177(㎡)
前面道路の状況 西 4.0m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域

④標準値番号 麻生-6 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区高石６−１９−２
交通施設、距離 百合ヶ丘 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
価格171,000(円/㎡) 地積131(㎡)
前面道路の状況 北西 6.0m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域
 

〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜

備考
〜周辺施設〜

■交通（駅・バス停）
最寄駅 小田急電鉄小田原線/読売ランド前 1.5 km
利用駅 小田急電鉄小田原線/生田 1.5 km
バス停 川崎市営バス/南生田保育園前 163 m

■スーパー・コンビニ等
ナビパーク栗谷第4 297 m
ナビパーク栗谷第3 448 m

■ショッピング施設
ノジマ川崎水沢店 2.5 km
西松屋川崎長沢店 1.3 km 
バーミヤン南生田店 1.2 km
ファッションセンターしまむら東百合丘店 2.3 km 
マクドナルド小田急読売ランド駅前店 1.3 km

■病院
内科 土屋医院 283 m
消化器科 土屋医院 283 m
小児科 土屋医院 283 m
外科 土屋医院 283 m
眼科 上野眼科 1.4 km
耳鼻咽喉科 伊藤耳鼻咽喉科クリニック 1.2 km
整形外科 高山整形外科 1.2 km
リハビリテーション科 高山整形外科 1.2 km
精神科 生田病院 787 m

■介護施設
特別養護老人ホーム 介護老人福祉施設　太陽の園 341 m
有料老人ホーム サンピアインオアシス 259 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
生田ひまわり幼稚園 764 m 
南いくた保育園 167 m
百合丘さくら幼稚園 1.2 km 
太陽の子保育園 292 m
生田ひまわり幼稚園(こども園) 766 m
南生田小学校 318 m(※小学区) 
南生田中学校 467 m(※中学区)

■高校・大学・専門学校等
百合丘高等学校 1.1 km

■公共施設
川崎市多摩区生田出張所 1.3 km 
南生田３公園 272 m
川崎市多摩区役 所3.6 km 
南生田公園 342 m
南生田２公園 638 m
多摩警察署長沢交番 1.2 km 
多摩消防署栗谷出張所 1.1 km
多摩警察署読売ランド駅前交番 1.4 km
 
建築確認番号 第AI建築確認00-1900162号、他
取引態様 仲介 更新日 2019-11-03
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【ファインアヴェニュー新百合ヶ丘】「新百合ヶ丘」駅徒歩24分｜千代ヶ丘の新築一戸建て全6棟 成約済

フェインアヴェニュー新百合ヶ丘(千代ヶ丘)新築一戸建て全6棟 近隣のスーパー「ゆりストア」.jpg

新築一戸建て全6区画「ファインアヴェニュー新百合ヶ丘」が千代ヶ丘に誕生★売主「新日本住建」

所在地 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘8丁目1601番58他（地番）
※カーナビをご利用の方は、川崎市麻生区千代ヶ丘8-14-7付近
交通 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩24分
価格 成約済
土地面積 125.09㎡(約37.83坪)〜140.18㎡(約42.40坪)
建物面積 82.80㎡(約25.04坪)〜117.08㎡(約35.41坪)※車庫26.00㎡含む
構造 木造2階建（在来工法）
築年月 完成済
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 北東側公道幅員約5.4ｍ(42条2項)
南西側公道幅員約6.0ｍ(1項1号)		 引渡し 手続完了後
間取り 3LDK~4LDK 駐車場 有り
設備 -
備考 ◎吹き抜けリビング

◎大型シューズインクローク
◎２Ｆリビング
◎小屋裏収納
◎大型地下車庫
◎床暖房
◎ウォークインクローゼット
※上記は号棟による
※雨水処理についての容認事項有り

 

〜地図〜

〜区画図〜

 

〜1号棟〜

３ＬＤＫ

敷地面積：125.10㎡(約37.84坪)
建物面積：112.52㎡(約34.03坪)
(住宅部分86.52㎡ 車庫26.00㎡)

 

〜2号棟〜

4ＬＤＫ

敷地面積：125.10㎡(約37.84坪)
建物面積：117.08㎡(約35.41坪)
(住宅部分91.08㎡ 車庫26.00㎡)

 

〜3号棟〜

３ＬＤＫ

敷地面積：140.18㎡(約42.40坪)
建物面積：85.28㎡(約25.79坪)

 

〜4号棟〜

３ＬＤＫ

敷地面積：140.67㎡(約42.55坪)
建物面積：82.80㎡(約25.04坪)

 

〜5号棟〜

３ＬＤＫ

敷地面積：125.09㎡(約37.83坪)
建物面積：93.98㎡(約28.42坪)

 

〜6号棟〜

３ＬＤＫ

敷地面積：125.10㎡(約37.84坪)
建物面積：93.98㎡(約28.42坪)

 

〜売主〜

新日本住建株式会社
〒103-0016 東京都中央区日本橋小網町18-10
宅建業免許：国土交通大臣（4）第6126号
建設業許可：静岡県知事（般-27）第38446号
 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2015 21,145 1,846
2 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2015 111,394 1,853
3 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2015 14,366 1,853
4 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2015 12,869 3,024
5 京王電鉄相模原線 稲城 2015 20,126 4,525
6 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2015 35,393 2,467
7 小田急電鉄多摩線 五月台 2015 10,010 2,993
8 小田急電鉄多摩線 栗平 2015 22,752 3,286
9 南武線 稲城長沼 2015 14,192 4,986
10 京王電鉄相模原線 若葉台 2015 25,496 4,651
11 南武線 矢野口 2015 20,008 4,099
12 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2015 51,945 4,120
13 小田急電鉄多摩線 黒川 2015 8,261 4,254
14 南武線 稲田堤 2015 51,286 4,331
15 小田急電鉄小田原線 柿生 2015 36,812 3,753
 

〜近隣公示地価・基準地価〜


①標準値番号 麻生-25 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘７丁目２番２
交通施設、距離 新百合ヶ丘 1800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格184,000(円/㎡) 地積201(㎡)
前面道路の状況 南東 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域

②標準値番号 麻生-3 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘９−８−２２
交通施設、距離 新百合ヶ丘 2300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
価格161,000(円/㎡) 地積210(㎡)
前面道路の状況 北西 6.0m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

③標準値番号 麻生-33 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区向原３−１７−１３
交通施設、距離 新百合ヶ丘 2400m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格149,000(円/㎡) 地積205(㎡)
前面道路の状況 南東 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

④標準値番号 麻生-28 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区細山８−１６−９
交通施設、距離 新百合ヶ丘 2600m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格145,000(円/㎡) 地積162(㎡)
前面道路の状況 南 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
 

〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜

備考 〜周辺施設〜

■交通（駅・バス停）
最寄駅 小田急電鉄小田原線/百合ヶ丘 1.8 km
利用駅 小田急電鉄多摩線/新百合ヶ丘 1.9 km
バス停 小田急バス/千代ヶ丘小学校入口 280 m

■スーパー・コンビニ等
ＪＡセレサ川崎千代ヶ丘 220 m 
川崎千代ケ丘郵便局 268 m
三井のリパーク川崎千代ケ丘5丁目 553 m

■ショッピング施設
イオン新百合ヶ丘店 2.1 km
新百合ヶ丘ビブレ 2.1 km
ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.1 km
ＯＲＩＨＩＣＡ新百合丘オーパ店 1.9 km 
メズバーン 1.6 km
ハニーズ新百合ヶ丘店 2.0 km 
シェーキーズよみうりランド店 1.8 km

■病院
内科嶋 崎内科医院 294 m
消化器科 嶋崎内科医院 294 m
小児科 ソレイユ川崎 1.8 km
外科 リスホームケアクリニック 586 m
眼科 津田眼科 356 m
耳鼻咽喉科 たかおか耳鼻咽喉科クリニック 267 m
皮膚科 あべ皮膚科 268 m
整形外科 リスホームケアクリニック 586 m
リハビリテーション科 ソレイユ川崎 1.8 km
精神科 リスホームケアクリニック 586 m

■介護施設
有料老人ホーム ニチイホーム　新百合ヶ丘 253 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
ちよがおか幼稚園 653 m
こうりんじ幼稚園 1.0 km
千代ヶ丘小学校271 m (※小学区)
金程中学校 1.0 km (※中学区)
金程小学校 1.1 km

■高校・大学・専門学校等
麻生高等学校 1.2 km

■公共施設
川崎市麻生区役所 1.9 km 
千代ヶ丘第三公園 262 m
千代ヶ丘西久保緑地 286 m
千代ケ丘中ノ間公園 386 m
 
建築確認番号 第KBI-TKN18-10-0539号、他
取引態様 仲介 更新日 2019-11-02
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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