ブルーミングガーデン宮前区平1丁目 新築一戸建 全10棟 溝の口： 宮前区平の街並み.jpg
ブルーミングガーデン宮前区平1丁目 新築一戸建 全10棟 溝の口： 設備・仕様.jpg
ブルーミングガーデン宮前区平1丁目 新築一戸建 全10棟 溝の口： 長期優良住宅・住宅性能評価書.jpg
ブルーミングガーデン宮前区平1丁目 新築一戸建 全10棟 溝の口： フラット35S・耐震等級３.jpg

新築一戸建て「ブルーミングガーデン川崎市宮前区平1丁目」｜東急大井町線・東急田園都市線「溝の口」駅バス8分 停歩4分、南武線「宿河原」駅バス4分 停歩1分！！

所在地 神奈川県河宮前区平1丁目802番1他(地番)
交通 東急大井町線・東急田園都市線「溝の口」駅バス8分 停歩4分、南武線「宿河原」駅バス4分 停歩1分
価格 4,080万円(税込)～4,980万円(税込)
土地面積 104.43㎡～110.47㎡
建物面積 96.46㎡～111.37㎡
構造 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建て(在来工法)
築年月 2021年5月上旬
土地権利 所有権 地目 宅地、公衆用道路、雑種地・用悪水路
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 用途地域 準住居地域
接道 分譲地内約4.5m開発道路、北側約6.7m公道 引渡し 2021年6月上旬予定
間取り ３LDK/４LDK 駐車場 有り
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
備考 ※その他：第三種高度地区、景観法、都市緑地法、宅地造成規制法、特定都市河川浸水被害対策法
※私道持分有(開発道路持分188.73㎡のうち1/10)
※その他持分有(ゴミ置場持分2.97㎡のうち1/10)、残地持分46.14㎡のうち1/10、排水用地持分1/1(4号棟のみ、他号棟地役権設定あり)
※開発総面積：1269.89㎡
※開発許可番号：川崎市指令ま宅審(イ)第67号
※排水用地部分の維持管理は全号棟の負担とする
 

◎新たなコミュニティが築きやすい新築10棟現場

◎こだわりの設備仕様の快適な家

◎長期優良住宅、住宅性能表示、フラット35S、耐震等級３

 

～地図～

～区画図～

～1号棟～

価格：4780万円(税込)
土地面積：110.47㎡・33.41坪
建物面積：98.94㎡・29.92坪
建築確認番号：第R025HC12421号

～2号棟～

価格：4480万円(税込)
土地面積：108.04㎡・32.68坪
建物面積：98.95㎡・29.93坪
建築確認番号：第R025HC124212号

～3号棟～

価格：4980万円(税込)
土地面積：105.49㎡・31.91坪
建物面積：100.81㎡・30.49坪
建築確認番号：第R025HC124213号

～4号棟～

価格：4180万円(税込)
土地面積：104.43㎡・31.59坪
建物面積：96.46㎡・29.17坪
建築確認番号：第R025HC124214号

～5号棟～

価格：4080万円(税込)
土地面積：104.77㎡・31.69坪
建物面積：111.37㎡・33.68坪
建築確認番号：第R025HC124215号

～6号棟～

価格：4080万円(税込)
土地面積：104.66㎡・31.65坪
建物面積：108.68㎡・32.86坪 ※車庫部分含む(10.14㎡)
建築確認番号：第R025HC124216号

～10号棟～

価格：4780万円(税込)
土地面積：107.37㎡・32.47坪
建物面積：97.91㎡・29.61坪
建築確認番号：第R025HC124220号

備考 ～売主～

飯田グループホールディングス
株式会社 東栄住宅
 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 南武線 久地 2016 27,898 1,487
2 南武線 宿河原 2016 16,050 1,548
3 南武線 津田山 2016 7,542 1,847
4 東急田園都市線 宮前平 2016 52,271 1,858
5 東急田園都市線 宮崎 台2016 48,515 1,888
6 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 2,229
7 南武線 登戸 2016 163,328 2,312
8 小田急電鉄小田原線 登戸 2016 162,572 2,354
9 東急田園都市線 梶が谷 2016 39,337 2,467
10 東急田園都市線 鷺沼 2016 62,159 2,531
11 東急大井町線 溝の口 2016 207,505 2,749
12 東急田園都市線 溝の口 2016 207,505 2,758
13 南武線武蔵 溝ノ口 2016 169,150 2,804
14 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2016 15,923 2,898
15 東急田園都市線 たまプラーザ 2016 82,200 3,341
 

～近隣公示地価・基準地価～

①
標準地番号 宮前-8 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区神木本町１－１１－５
交通施設、距離 宿河原 1800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格 170,000(円/㎡) 地積198(㎡)
前面道路の状況 西 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域

②
標準地番号 宮前5-5 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区平１－１－７
交通施設、距離 宮前平 2200m
用途区分 準住居地域
利用現況 店舗,事務所
周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域
価格 233,000(円/㎡) 地積525(㎡)
前面道路の状況 南 12.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 2.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 S2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

③
標準地番号 宮前-17 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区神木本町５－１４－１５
交通施設、距離 宮前平 1900m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
価格 187,000(円/㎡) 地積109(㎡)
前面道路の状況 東 4.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

④
標準地番号 宮前-6 
調査基準日 2020/7/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区五所塚２丁目８番３
交通施設、距離 宿河原 1800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格 155,000(円/㎡) 地積238(㎡)
前面道路の状況 南 4.5m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
 

～周辺施設～

■交通（駅・バス停）
最寄駅 南武線/久地駅 出口 1.9 km
利用駅 南武線/宿河原駅 出口 2.1 km
バス停 川崎市営バス/神木不動 132 m

■スーパー・コンビニ等
セブンイレブン川崎神木本町１丁目店 225 m
セブンイレブン川崎平店 274 m
クリエイトＳＤ川崎神木本町店 230 m
サンドラッグ平店 418 m
ＪＡセレサ川崎向丘 530 m
タマパーク宮前区平第3駐車場 154 m
タイムズ駐車場神木本町 166ｍ

■ショッピング施設
Big-A川崎宿河原店 1.9 km
ヤマダ電機テックランド向ヶ丘店 851 m
ノジマ向ヶ丘店 2.3 km
ＡＯＫＩ向ヶ丘店 1.0 km 
ガスト川崎長尾店 229 m
Ｔａｋａ－Ｑ向ケ丘店 2.3 km 
しゃぶ葉川崎平店 354 m

■病院
内科 小林外科胃腸科 259 m
消化器科 いしだ内科外科クリニック 1.1 km
小児科 おおたけファミリークリニック 353 m
外科 小林外科胃腸科 259 m
眼科- -
耳鼻咽喉科 川崎西部地域療育センター診療所 1.1 km
皮膚科 小林外科胃腸科 259 m
産婦人科(産科含む) - -
泌尿器科- -
整形外科 くさか整形外科クリニック 353 m
リハビリテーション科くさか整形外科クリニック 353 m
精神科 川崎西部地域療育センター診療所 1.1 km

■介護施設
老人保健施設- -
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム　フレンド神木 355 m
療養型病院- -
有料老人ホーム SOMPOケア　ラヴィーレ川崎宮前 698 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
ひばり幼稚園 885 m 
平保育園 599 m
グリーンフォレスト神木保育園 661 m
向丘小学校413 m 平中学校 1.2 km
長尾小学校564 m 
向丘中学校 432 m
平小学校 982 m

■高校・大学・専門学校等
川崎市宮前区向丘出張所 488 m
 平公園570 m
川崎市宮前区役所1.7 km 長尾公園 661 m
神奈川県立東高根森林公園 947 m
宮前警察署神木交番 367 m 宮前消防署向丘出張所603 m

■公共施設
川崎市宮前区向丘出張所 488 m 平公園 570 m
川崎市宮前区役所 1.7 km 長尾公園 661 m
神奈川県立東高根森林公園 947 m
宮前警察署神木交番 367 m 宮前消防署向丘出張所603 m
 
建築確認番号 第R025HC12421号、他
取引態様 仲介 更新日 2021-02-18
更新予定日 上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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フォレストタウン南生田7丁目 新築一戸建て全3棟 生田：南生田の街並み.jpg

新築一戸建て全3棟「フォレストタウン南生田7丁目」★小田急線「生田」駅徒歩16分！！

所在地 川崎市多摩区南生田7丁目23番
交通 小田急線「生田」駅徒歩16分
価格 3,680万円(税込)～3,780万円(税込)
土地面積 106.32㎡～106.50㎡ 
建物面積 119.73㎡～124.28㎡
構造 木造2階建（在来工法）
築年月 2021年3月中旬予定
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 東側3.84ｍ～3.90ｍ道路(法42条1項5号 ※位置指定道路) 引渡し 相談
間取り 4LDK(1・2号棟）、2SLDK(3号棟） 駐車場

有り
設備 公営水道・本下水・都市ガス・東京ガス電気
備考 ◎成建エコ住宅

◎フラット3535S対応(金利Bタイプ利用可能)

◎充実のアフターサービス

～地図～

～区画図～

～1号棟～

※全居室南向き
※対面キッチン+LDK約15.6帖

価格：3,780万円(税込)
土地面積： 106.32㎡
建物面積： 124.28㎡（地下車庫面積21.61㎡含む）
建築確認番号：第KBI-KAW20-10-0167号(2020/3/5)

～2号棟～

※全居室南向き
※対面キッチン+LDK約16.6帖

価格：3,780万円(税込)
土地面積：106.69㎡
建物面積：120.13㎡（地下車庫面積18.28㎡含む）
建築確認番号：第KBI-KAW20-10-0168号(2020/2/28)

～3号棟～

※対面キッチン十LDK約15.6帖
※2階リビングプラン採用

※全居室南向き
価格：3,680万円(税込)
土地面積： 106.50㎡ 
建物面積： 119.73㎡（地下車庫面積19.12㎡含む）
建築確認番号：第KBI-KAW20-10-0169号(2020/2/28)

備考 ～売主～

株式会社 成建
 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 1,029
2 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2016 35,691 1,430
3 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2016 20,959 2,196
4 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 2,617
5 南武線 中野島 2016 29,290 2,880
6 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2016 111,956 2,932
7 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2016 14,571 2,932
8 南武線 稲田堤 2016 52,506 3,093
9 小田急電鉄小田原線 登戸 2016 162,572 3,175
10 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 3,208
11 南武線 登戸 2016 163,328 3,215
12 東急田園都市線 たまプラーザ 2016 82,200 3,586
13 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 3,624
14 南武線 宿河原 2016 16,050 3,741
15 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2016 15,923 3,882
 

～近隣公示地価・基準地価～

①
標準地番号 多摩-13 
調査基準日 2020/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区南生田７‐２２‐６
交通施設、距離 生田 1300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格 169,000(円/㎡) 地積177(㎡)
前面道路の状況 西 4.0m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域

②
標準地番号 川崎多摩-17 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区長沢１－１６－６
交通施設、距離 生田 1700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
価格 177,000(円/㎡) 地積129(㎡)
前面道路の状況 東 4.0m 市道
 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域

③
標準地番号 多摩-7 
調査基準日 2020/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目３番２
交通施設、距離 生田 950m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅,その他
周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
価格 211,000(円/㎡) 地積220(㎡)
前面道路の状況 北西 6.0m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

④
標準地番号 川崎多摩-15 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目１７番６外
交通施設、距離 生田 500m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格 239,000(円/㎡) 地積229(㎡)
前面道路の状況 北 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
 

～周辺施設～

■交通（駅・バス停）
最寄駅 小田急小田原線/生田駅 南口 1.3 km
利用駅 小田急小田原線/読売ランド前駅 南口 2.1 km
バス停 川崎市営バス/春秋苑入口 136 m

■スーパー・コンビニ等
いなげや川崎生田店 232 m 
セブンイレブン川崎東長澤店 650 m
タマパーク南生田駐車場 358 m
ナビパーク栗谷第2 787 m

■ショッピング施設
ノジマ川崎水沢店 2.2 km
西松屋川崎長沢店 1.5 km 
サイゼリヤ川崎長沢店 891 m
紳士服のコナカ宮前菅生店 2.0 km 
バーミヤン南生田店 1.3 km

■病院
内科 大森医院 226 m
消化器科 南生田クリニック 1.0 km
小児科 大森医院 226 m
外科 生田クリニック 941 m
眼科 ひとみ・山口眼科 1.1 km
耳鼻咽喉科- -
皮膚科 よつば診療所 666 m
産婦人科(産科含む) - -
泌尿器科 生田クリニック 941 m
整形外科 生田クリニック 941 m
リハビリテーション科 石田整形外科 1.1 km
精神科 よつば診療所 666 m

■介護施設
老人保健施設 介護老人保健施設　三田あすみの丘 884 m
特別養護老人ホーム 介護老人福祉施設　太陽の園 936 m
療養型病院- -
有料老人ホーム ライフコミューン生田 248 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
西三田幼稚園 1.2 km 
南いくた保育園 974 m
生田ひまわり幼稚園 1.3 km 
太陽の子保育園 990 m
三田かしのみ保育園 1.1 km
南生田小学校 856 m 
南生田中学校 707 m
三田小学校 1.1 km
生田中学校 1.2 km

■高校・大学・専門学校等
百合丘高等学校 1.1 km
生田高等学校 1.2 km
聖マリアンナ医科大学 1.5 km

■公共施設
川崎市多摩区生田出張所 1.5 km 
生田中谷第１公園 272 m
川崎市多摩区役所 3.1 km 
長沢公園 487 m
三田第１公園 901 m
多摩警察署長沢交番 874 m 
多摩消防署栗谷出張所 1.4 km
 
建築確認番号 第KBI-KAW20-10-0167号、他
取引態様 仲介 更新日 2021-02-12
更新予定日 上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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ブルーミングガーデン調布市緑ヶ丘 新築一戸建て3棟 仙川： 調布市緑ヶ丘の街並み.jpg

新築一戸建て全3棟「ブルーミングガーデン調布市緑ヶ丘1丁目」★京王電鉄京王線「仙川」駅徒歩14分！

所在地 東京都調布市緑ヶ丘1丁目33番15
交通 京王電鉄京王線「仙川」駅徒歩14分
価格 5,480万円(税込)～5,680万円(税込)
土地面積 100.01㎡～100.12㎡
建物面積 79.38㎡～79.90㎡
構造 木造サイディング造シングル葺2階建
築年月 2020年10月上旬
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 西側約4.4～4.8m公道
北側約4.0公道
南側4.0m但書道路		 引渡し 相談
間取り 3LDK+α 駐車場 有り
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
備考 ◎フラット35S(金利Aタイプ利用可能)

◎断熱等級4(最高等級)

◎地震に強い「耐震等級3」の家


※高圧線下 3号棟約100.01㎡(線下補償料無し)
※法令：第一種高度地区、法第22条区域
※当現場は産廃等のゴミが埋設されておりましたが、日常生活に支障のない範囲まで撤去し埋め戻しております。

～地図～

～区画図～

～1号棟～

3LDK+ロフト+カースペース
価格：5,480万円(税込)
土地面積：100.12㎡・30.28坪
建物面積：79.38㎡・24.00坪
建築確認番号：第RO2SHC11128号

～3号棟～

3LDK+WIC+カースペース
価格：5,680万円(税込)
土地面積：100.01㎡・30.25坪
建物面積：79.90㎡・24.16坪
建築確認番号：第RO2SHC111230号

備考 ～売主～

飯田グループホールディングス
株式会社東栄住宅
 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 京王電鉄京王線 仙川 2016 79,288 991
2 京王電鉄京王線 つつじヶ丘 2016 45,055 1,367
3 京王電鉄京王線 千歳烏山 2016 79,718 1,969
4 京王電鉄京王線 柴崎 2016 17,299 2,084
5 京王電鉄京王線 芦花公園 2016 14,326 2,605
6 京王電鉄井の頭線 三鷹台 2016 22,707 2,621
7 京王電鉄井の頭線 久我山 2016 39,370 2,719
8 京王電鉄京王線 国 領2016 38,573 2,923
9 京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘 2016 13,742 3,000
10 京王電鉄井の頭線井の頭公園 2016 6,827 3,050
11 京王電鉄京王線 八幡山 2016 42,186 3,253
12 京王電鉄京王線 布田 2016 16,468 3,366
13 京王電鉄井の頭線 高井戸 2016 43,896 3,596
14 京王電鉄井の頭線 吉祥寺 2016 144,373 3,613
15 中央本線,総武・中央線 吉祥寺 2016 283,280 3,691
 

～近隣公示地価・基準地価～

①
標準地番号 三鷹-8 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 東京都三鷹市北野４－１０－８
交通施設、距離 仙川 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅のほか農地も残る住宅地域
価格 333,000(円/㎡) 地積113(㎡)
前面道路の状況 東 4.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

②
標準地番号 三鷹5-6 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 東京都三鷹市新川１－１１－１５
交通施設、距離 仙川 1200m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 住宅,事務所,その他
周辺の土地の利用現況 店舗、事業所、住宅等が混在する近隣商業地域
価格 385,000(円/㎡) 地積220(㎡)
前面道路の状況 南西 9.5m 都道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 S3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200
法規制 準防火地域,市街化区域

③
標準地番号 三鷹-7 
調査基準日 2020/7/1
住居表示 東京都三鷹市中原２‐１１‐１０
交通施設、距離 仙川 1500m
用途区分 第一種低層住居専用地域 
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
価格 314,000(円/㎡) 地積110(㎡)
前面道路の状況 西 5.0m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 準防火地域,市街化区域

④
標準地番号 三鷹-31 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 東京都三鷹市新川４－７－２１
交通施設、距離 仙川 1700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格 318,000(円/㎡) 地積100(㎡)
前面道路の状況 北 4.7m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
 

～周辺施設～

■交通（駅・バス停）
最寄駅 京王京王線/仙川駅 出口1.2 km
利用駅 京王京王線/つつじヶ丘駅 北口1.7 km
バス停 小田急バス/第五中学校 584 m

■スーパー・コンビニ等
セブンイレブン三鷹新川１丁目店 552 m
マツモトキヨシ三鷹新川店 546 m
三鷹新川一郵便局 630 m
三井のリパーク三鷹北野4丁目 239 m 
タイムズカーシェアタイムズ三鷹北野 728 m
東洋CARMAX緑ヶ丘1丁目 485 m

■ショッピング施設
フレンテ仙川南ビル 1.1 km 
クロスガーデン調布 2.3 km
Big-A三鷹新川店 1.1 km 
島忠ホームズ仙川店 1.5 km
業務スーパー柴崎店 2.0 km
島忠ホームズ仙川店 1.5 km 
ノジマクロスガーデン調布店 2.3 km
ファッションセンターしまむら仙川店 827 m 
コメダ珈琲店調布仙川店 820 m
ワークマン三鷹新川店 1.2 km 
リンガーハット三鷹新川店 1.0 km

■病院
内科 三鷹東クリニック 818 m
消化器科 ゆうあいクリニック 1.0 km
小児科 いりえ内科クリニック 818 m
外科 仙川の森クリニック 901 m
眼科 仙川おりはら眼科 1.1 km
耳鼻咽喉科 小野耳鼻咽喉科 1.1 km
皮膚科 仙川さとうクリニック 811 m
産婦人科(産科含む) - -
泌尿器科 おとなとこどもの仙川泌尿器科 1.1 km
整形外科 まさ整形外科 836 m
リハビリテーション科 まさ整形外科 836 m
精神科- -

■介護施設
老人保健施設 介護老人保健施設　三鷹ロイヤルの丘 1.1 km
特別養護老人ホーム 千歳敬心苑 1.1 km
療養型病院- -
有料老人ホーム ニチイホーム　三鷹 788 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
東京緑ケ丘幼稚園 518 m
みたかつくしんぼ保育園 641 m
春清学苑幼稚園 807 m 
緑ケ丘保育園 886 m
三鷹中原幼稚園 1.4 km 
三鷹市立東台保育園 971 m
緑ヶ丘小学校 621 m 
第八中学校 746 m
東台小学校 1.0 km 
第五中学校 534 m
中原小学校 1.0 km

■高校・大学・専門学校等
白百合女子大学 169 m
白百合女子大学 358 m

■公共施設
調布市神代出張所 2.0 km 
あおやぎ公園 604 m
調布市入間地域福祉センター 2.2 km 
新川天神山青少年広場 713 m
調布市深大寺地域福祉センター 3.2 km 
新川暫定広場 716 m
三鷹警察署中仙川交番 600 m
 
建築確認番号 第RO2SHC11128号、他
取引態様 仲介 更新日 2021-02-06
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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ブルーミングガーデン高石 新築一戸建て 百合ヶ丘 新百合ヶ丘： 川崎市麻生区高石の街並み.jpg
ブルーミングガーデン高石 新築一戸建て 百合ヶ丘 新百合ヶ丘： 充実の設備・仕様.jpg

新築一戸建て全2棟「ブルーミングガーデン川崎市麻生区高石1丁目」★小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩5分・「新百合ヶ丘」駅徒歩15分！！ 

所在地 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目832-48(地番)
交通 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩5分・「新百合ヶ丘」駅徒歩15分
価格 5,280万円(税込)〜5,680万円(税込)
土地面積 137.93㎡～157.75㎡
建物面積 100.60㎡～101.64㎡
構造 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建(在来工法)
築年月 2021年3月下旬
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 北西側約4m公道 引渡し 2021年4月下旬
間取り ４LDK+α 駐車場 有り(1台～2台)
設備 公営水道・東京電力・都市ガス・本下水
備考 ◎長期優良住宅で減税・控除の税制優遇！

◎住宅性能表示(設計+建設)W取得！

◎フラット35Sの安心！

◎耐震等級３(建築基準法の1.5倍)で地震に強い！

◎こだわりの設備・仕様！
 

～その他～
・法令制限：第一種高度地区、22条区域、景観法、宅地造成等規制法
・私道持分：なし
・完成現場で手付金の額が1,000万円以下であり且つ販売価格の10％以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。(未完成物件の場合は1,000万円以下で販売価格の5％以内)
・TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)のお申込みはお客様負担となります。
・電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入ることがあります。
・図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
 

～地図～

～区画図～

～1号棟～

価格：5,680万円(税込)
土地面積：137.93㎡・41.72坪
建物面積：101.64㎡・30.74坪
建築確認番号：第R025HC120301号

～2号棟～

価格：5,280万円(税込)
土地面積：157.75㎡・47.71坪
建物面積：100.60㎡・30.42坪
建築確認番号：第R025HC120302号

備考 ～売主～

飯田グループホールディングス
株式会社東栄住宅
 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2016 20,959 257
2 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2016 111,956 809
3 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2016 14,571 809
4 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2016 35,691 1,505
5 小田急電鉄多摩線 五月台 2016 10,103 2,034
6 小田急電鉄小田原線 柿生 2016 37,405 2,630
7 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 2,642
8 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 2,684
9 小田急電鉄多摩線 栗平 2016 22,980 2,890
10 京王電鉄相模原線 稲城 2016 20,778 3,181
11 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 3,203
12 南武線 稲田堤 2016 52,506 3,366
13 南武線 矢野口 2016 20,142 3,641
14 京王電鉄相模原線 若葉台 2016 26,553 3,808
15 小田急電鉄多摩線 黒川 2016 8,390 3,839
 

～近隣公示地価・基準地価～

①
標準地番号 麻生5-1 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区百合丘１丁目１９番８
交通施設、距離 百合ヶ丘 140m
用途区分 商業地域
利用現況 店舗,その他
周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
価格 457,000(円/㎡) 地積316(㎡)
前面道路の状況 南東 11.5m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 RC4F1B
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 80/500
法規制 防火地域,市街化区域

②
標準地番号 麻生-5 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目１６番１
交通施設、距離 百合ヶ丘 450m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅もみられる住宅地域
価格 284,000(円/㎡) 地積133(㎡)
前面道路の状況 南東 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%)
その他の接面道路 側道 北東
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域

③
標準地番号 麻生-5 
調査基準日 2020/7/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘２丁目４番１０
交通施設、距離 百合ヶ丘 950m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域
価格201,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 南東 7.0m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域

④
標準地番号 麻生-15 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区万福寺３－８－１４
交通施設、距離 新百合ヶ丘 650m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
価格348,000(円/㎡) 地積176(㎡)
前面道路の状況 北東 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域
 

～周辺施設～

■交通（駅・バス停）
最寄駅 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 北口 446 m
利用駅 小田急小田原線, 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 南口 1.2 km
バス停 川崎市コミュニティ/百合ヶ丘駅 599 m

■スーパー・コンビニ等
ｓａｎｗａ百合ヶ丘店Ａ館 908 m 
ミニストップ百合ヶ丘店 377 m
セブンイレブン小田急百合ヶ丘店 489 m
クオール薬局小田急百合ヶ丘駅店 498 m 
ダイソー三和百合ヶ丘店 905 m
薬樹薬局百合ケ丘 727 m
ＪＡセレサ川崎百合丘 525 m 
百合ヶ丘駅前郵便局 716 m
川崎信用金庫百合丘支店 635 m
タマパーク百合ヶ丘駐車場 652 m 
タイムズカーシェア百合ヶ丘月極 237 m
タイムズ駐車場タマパーク百合丘 652 m 
タイムズカーシェアURサンラフレ百合ヶ丘 893 m

■ショッピング施設
イオン新百合ヶ丘店 1.4 km
Big-A新百合ヶ丘店 1.6 km
ノジマイオン新百合ヶ丘店 1.4 km
洋服の青山川崎新百合ケ丘店 1.1 km 
ドトールコーヒーショップ百合ヶ丘駅前店 569 m
ハニーズ新百合ヶ丘店1.1 km ケンタッキーフライドチキン百合ケ丘店 570 m

■病院
内科 ふるたクリニック 730 m
消化器科 吉松クリニック 812 m
小児科 あさひファミリークリニック 1.1 km
外科 ふるたクリニック 730 m
眼科 あさお眼科 686 m
耳鼻咽喉科耳鼻咽喉科 よしだクリニック 618 m
皮膚科 内田医院 612 m
産婦人科(産科含む) 光永医院 624 m
泌尿器科 新ゆり武内クリニック・泌尿器科性病科 1.1 km
整形外科 林整形外科 766 m
リハビリテーション科 吉松クリニック 812 m
精神科 百合丘メンタルクリニック 761 m

■介護施設
有料老人ホーム ライフコミューン百合ヶ丘 374 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
こうりんじ幼稚園 1.0 km 
高石保育園 273 m
百合丘めぐみ幼稚園 1.1 km 
あい・あい保育園百合ヶ丘園 352 m
ルミエール幼稚園 1.1 km 
百合丘ルミナス保育園 706km
西生田小学校 1.3 km 
西生田中学校 1.0 km
百合丘小学校 728 m

■高校・大学・専門学校等
日本映画大学 1.0 km

■公共施設
川崎市麻生区役所 1.4 km 
万福寺もりの丘公園 456 m
百合丘第４公園 1.0 km
万福寺おやしろ公園 1.0 km
麻生警察署百合丘交番 629 m 
麻生消防署百合丘出張所 638 m
麻生警察署細山交番 1.1 km 
川崎市消防局麻生消防署 1.4 km
麻生警察署新百合ヶ丘駅前交番 1.3 km
 
建築確認番号 第R025HC120301号、他
取引態様 仲介 更新日 2021-02-05
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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ハートフルタウン犬蔵2丁目43番 新築一戸建て全6棟 たまプラーザ： 近隣の犬蔵くすのき公園.jpg

新築一戸建て全6棟「ハートフルタウン川崎市宮前区犬蔵」★東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩15分！！

 所在地

 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2-43-7
交通 東急田園都市線『たまプラーザ』駅徒歩15分
価格 5,390万円(税込)～6,390万円(税込)
土地面積 109.41㎡(33.09坪）～ 122.55㎡(37.07坪） 
建物面積 93.98㎡(28.42坪）～ 98.53㎡(29.80坪）
構造 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 第一種中高層住居専用地域 引渡し 相談
間取り ４LDK 駐車場 有り(1台～2台)
※車種による
設備 東京電カ・公営上水・公共下水・都市ガス
備考 ◎全棟食洗機・床暖房付！

◎地震に強い家「耐震最高等級取得」！

◎設計住宅性能評価書取得済！


●防火指定／準防火地域
●分譲後の権利形態／所有権●国土法届出／不要
●開発道路（約49㎡）及びゴミ置き場(4.83㎡)の内、6分の1ずつ
●開発許可番号／川崎市指令ま宅審（イ）第3号

～地図～

～区画図～

～B号棟～

価格：6,390万円(税込)
●敷地面積／109.47㎡(33.11坪）
●建物面積／98.53㎡(29.80坪）
●建築確認番号／第HPA-20-07841-1号

～C号棟～

価格：6,290万円(税込)
●敷地面積／109.41㎡(33.09坪）
●建物面積／96.05㎡(29.05坪）
●建築確認番号／第HPA-20-07842-1号

～E号棟～

価格：5,390万円(税込)
●敷地面積／114.14㎡(34.52坪）
●建物面積／96.46㎡（29.11坪）
●建築確認番号／第HPA-20-07844-1号

～F号棟～

価格：6,190万円(税込)
●敷地面積／122.55㎡(37.07坪） 
●建物面積／93.98㎡(28.42坪） 
●建築確認番号／第HPA-20-07845-1号

備考 ～売主～

飯田グループホールディングス
株式会社飯田産業
 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急田園都市線 たまプラーザ 2016 82,200 989
2 東急田園都市線 鷺沼 2016 62,159 1,579
3 東急田園都市線 あざみ野 2016 135,472 1,982
4 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2016 81,581 2,051
5 東急田園都市線 宮前平 2016 52,271 2,233
6 横浜市地下鉄ブルーライン 中川 2016 18,344 2,823
7 東急田園都市線 宮崎台 2016 48,515 3,057
8 東急田園都市線 江田 2016 38,088 3,135
9 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 3,490
10 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 3,515
11 南武線 宿河原 2016 16,050 3,797
12 南武線 登戸 2016 163,328 3,994
13 小田急電鉄小田原線 登戸 2016 162,572 3,997
14 横浜市地下鉄ブルーライン センター北 2016 41,757 4,114
15 横浜市地下鉄グリーンライン センター北 2016 39,613 4,114
 

～近隣公示地価・基準地価～

①
標準地番号 宮前5-3 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区犬蔵１－２３－１０
交通施設、距離 宮前平 2200m
用途区分 準住居地域
利用現況 店舗
周辺の土地の利用現況 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
価格 280,000(円/㎡) 地積796(㎡)
前面道路の状況 南 20.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路 側道 北西
建物構造 S2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

②
標準地番号 横浜青葉-48 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目２８番６
交通施設、距離 たまプラーザ 600m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅,その他
周辺の土地の利用現況 中層共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格 478,000(円/㎡) 地積1,058(㎡)
前面道路の状況 南西 14.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路 背面道
建物構造 RC5
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/150
法規制 準防火地域,市街化区域

③
標準地番号 青葉-2 
調査基準日 2020/7/1
住居表示 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目５４番４
交通施設、距離 たまプラーザ 1400m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 大規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
価格 303,000(円/㎡) 地積442(㎡)
前面道路の状況 南 6.5m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 RC2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/60
法規制 市街化区域

④
標準地番号 宮前-28 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２－２０－２
交通施設、距離 たまプラーザ 1500m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅,その他
周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、空地等が混在する住宅地域
価格 229,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 北西 4.9m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
 

～周辺施設～

■交通（駅・バス停）
最寄駅 東急田園都市線/たまプラーザ駅 北口 1.3 km
利用駅 東急田園都市線/鷺沼駅 北口 1.9 km
バス停 川崎市営バス/くすのき公園 244 m

■スーパー・コンビニ等
ミニストップ川崎ドラゴン店 871 m
セブンイレブン川崎犬蔵３丁目店 969 m
ナビパーク犬蔵第2 354 m 
タイムズカーシェア犬蔵駐車場 413 m
三井のリパーク川崎犬蔵3丁目 591 m

■ショッピング施設
東急百貨店たまプラーザ店 1.3 km
たまプラーザ　テラス 1.4 km
フレルさぎ沼 2.1 km
業務スーパー宮前店 814 m 
ビバホーム川崎宮前店 1.1 km
ビックカメライトーヨーカドーたまプラーザ店 1.3 km
ノジマたまプラーザ店 1.3 km
ＡＯＫＩたまプラーザ店 655 m 
横濱家東名川崎店 562 m
ミキハウス東急百貨店たまプラーザ店 1.1 km 
魚べい宮前ＳＣ店 1.1 km

■病院
内科 ひろた内科クリニック 710 m
消化器科 イーハトーヴクリニック 827 m
小児科 有本小児科内科 974 m
外科 乳腺クリニック　ブレスティア　たまプラーザ 815 m
眼科 太田眼科医院 706 m
耳鼻咽喉科 瀬戸口耳鼻咽喉 1.5 km
皮膚科 しばた形成外科・内科 934 m
産婦人科(産科含む) 美しが丘ウイメンズクリニック 728 m
泌尿器科- -
整形外科 向ヶ丘整形外科 603 m
リハビリテーション科 向ヶ丘整形外科 603 m
精神科 たま田園心療クリニック 730 m

■介護施設
老人保健施設老人保健施設　レストア川崎 264 m
有料老人ホームニチイホーム　たまプラーザ 588 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
國學院幼稚園 562 m 
にじいろ保育園犬蔵 374 m
ゆりかご幼稚園 967 m 
美しが丘どろんこ保育園 780 m
東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園 1.2 km 
アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ 806 m
犬蔵小学校 1.3 km 
犬蔵中学校 1.2 km
美しが丘東小学校 537 m 
美しが丘中学校 979 m
美しが丘小学校 684 m

■高校・大学・専門学校等
---

■公共施設
川崎市宮前区役所 2.2 km 
犬蔵くすのき公園 121 m
川崎市宮前区向丘出張所 2.8 km 
菅生清水公園 454 m
美しが丘第四公園 767 m
青葉警察署たまプラーザ駅前交番 1.2 km 
宮前消防署犬蔵出張所 1.2 km
 
建築確認番号 第HPA-20-07841-1号、他
取引態様 仲介 更新日 2021-02-02
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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ガルボシティー高石6丁目 新築一戸建て6棟 百合ヶ丘 新百合ヶ丘： 近隣の高石6丁目公園.jpg

新築一戸建て全6棟「ガルボシティー川崎市麻生区高石6丁目」★小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩14分＆「新百合ヶ丘」駅徒歩22分！！

所在地 川崎市麻生区高石6丁目392番1、-2、-3、394番1、-2、-3、（旧住居表示：6丁目17番2)
交通 小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩14分
小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩22分
価格 3,780万円(税込)～4,280万円(税込)
土地面積 109.66㎡～164.09㎡
建物面積 103.91㎡～105.68㎡
構造 木造2階建(屋根洋瓦吾き・外壁モルタル左官仕上げ)
築年月 完成予定／令和3年7月下旬
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率

50％

 容積率 100％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 西側幅員約4.0m(法42条2項道路 ※公道) 引渡し 原則建物・外構完成後概ね30～45日以後とさせて頂きます。
間取り ４LDK 駐車場 2台可(※車種による)
設備 東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガス
備考 ◎閑静な住宅地・収納充実

◎南百合丘小学校・長沢中学校

◎暮らしを彩る充実の設備・仕様
 

※完成予定は広告配布時のものであり、変更される場合があります。（ 要事前確認）
※引渡しは原則建物・外構完成後概ね30～45日以後とさせて頂きます。
※公法制限／外壁後退1m、第一種高度地区宅地造成等規制法、法22条区域、埋蔵文化財保護法
※設備／東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガス

～充実の設備仕様～
●網戸全窓標準●居室以外の照明器具全て標準
●室内一部アクセントクロス施工
●キッチンパントリー有
●セカンド洗面有(4号棟）
●キッチンガスストップコンロ
●ファミリークローゼット（号棟による）

※協定部分説明：No.2~5の敷地内通路部分につき、分譲地6宅所有者間で所有車両の展開や駐車を行う際の共用地の扱いとします。各土地所有者は工作物や動産の設置、植樹を行う事が出来ません。（要協定書締結）
※ゴミ置場セットバック部分(0.51㎡)は持分を各1/6づつ所有頂きます。
※1号棟セットバック部分(0.27㎡)は1号棟所有者様に持分を全部所有頂きます。

～地図～

～区画図～

～1号棟～
価格：4,280万円(税込)
土地面積：109.66㎡・33.17坪
建物面積：103.92㎡・31.375坪 ※バルコニー下0.83㎡含む
建築確認番号：第KBI-SGM20-10-6419号（令和2年11月20日）
「狭あい道路拡張整備協議届出済令和2年11月18日R2-375号」

〜2号棟〜
価格：3,780万円(税込)
土地面積：152.34㎡・46.08坪
建物面積：103.71㎡・31.31坪
建築確認番号：第KBI-SGM20-10-6420号（令和2年11月20日）

〜3号棟〜
価格：3,950万円(税込)
土地面積：143.04㎡・43.26坪
建物面積：103.91㎡・31.375坪
建築確認番号：第KBI-SGM20-10-6421号（令和2年11月20日）

～4号棟～
価格：3,850万円(税込)
土地面積：164.09㎡・49.63坪
建物面積：104.10㎡・31.42坪
建築確認番号：第KBI-SGM20-10-6422号（令和2年11月20日）

～6号棟～
価格：4,150万円(税込)
土地面積：121.48㎡・36.74坪
建物面積：105.68㎡・31.90坪 ※ポーチ部分1.65㎡含む
建築確認番号：第KBI-SGM20-10-6424号（令和2年11月20日）

備考 ～売主～

株式会社イーカム

神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8
神奈川県知事許可（特-29) 第44816号
神奈川県知事免許（4）第24804号
 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2016 20,959 794
2 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2016 35,691 1,249
3 小田急電鉄小田原線新 百合ヶ丘 2016 111,956 1,375
4 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2016 14,571 1,375
5 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 2,095
6 小田急電鉄多摩線 五月台 2016 10,103 2,669
7 小田急電鉄小田原線 柿生 2016 37,405 2,825
8 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 3,196
9 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 3,374
10 南武線 稲田堤 2016 52,506 3,430
11 小田急電鉄多摩線 栗平 2016 22,980 3,734
12 南武線 中野島 2016 29,290 3,846
13 京王電鉄相模原線 稲城 2016 20,778 4,054
14 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 4,091
15 南武線 矢野口 2016 20,142 4,130
 

～近隣公示地価・基準地価～

①
標準地番号 麻生-6 
調査基準日 2020/7/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区高石６‐１９‐２
交通施設、距離 百合ヶ丘 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
価格 166,000(円/㎡) 地積131(㎡)
前面道路の状況 北西 6.0m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域

②
標準地番号 麻生-4 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区高石５－３－６
交通施設、距離 百合ヶ丘 650m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
価格 199,000(円/㎡) 地積228(㎡)
前面道路の状況 西 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域

③
標準地番号 麻生-1 
調査基準日 2020/7/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区東百合丘２‐１６‐１０
交通施設、距離 百合ヶ丘 2100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格 157,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 東 6.0m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域

④
標準地番号 麻生-17 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区東百合丘１－３４－２２
交通施設、距離 百合ヶ丘 2200m
用途区分 第一種低層住居専用地域 
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格 168,000(円/㎡) 地積132(㎡)
前面道路の状況 南西 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域
 

～周辺施設～

■交通（駅・バス停）
最寄駅 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 南口 1.0 km
利用駅 小田急小田原線/読売ランド前駅 北口 1.6 km
バス停 川崎市コミュニティ/イトーピア百合ヶ丘北口 19 m

■スーパー・コンビニ等
クオール薬局西生田店 420 m
三井のリパーク西生田5丁目 607 m

■ショッピング施設
イオン新百合ヶ丘店 1.7 km
Big-A新百合ヶ丘店 2.4 km
ノジマイオン新百合ヶ丘店 1.7 km
洋服の青山川崎新百合ケ丘店 1.4 km 
デニーズ百合ヶ丘店 958 m
西松屋川崎長沢店 1.6 km 
ドトールコーヒーショップ百合ヶ丘駅前店 1.0 km

■病院
内科 生田病院 495 m
消化器科 土屋医院 807 m
小児科 百合ヶ丘診療所 790 m
外科 百合丘外科産婦人科 694 m
眼科 ひろわたり眼科 931 m
耳鼻咽喉科 耳鼻咽喉科よしだクリニック 1.0 km
皮膚科 百合ヶ丘診療所 790 m
産婦人科(産科含む) 光永医院 897 m
泌尿器科- -
整形外科 いしだクリニック 714 m
リハビリテーション科 いしだクリニック 714 m
精神科 生田病院 495 m

■介護施設
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム　生田広場 898 m
有料老人ホーム 介護付有料老人ホーム　ばらの庄 1.2 km

■幼稚園・保育園・小中学区等
百合丘さくら幼稚園 594 m 
保育園キディ百合 丘923 m
百合丘めぐみ幼稚園 745 m 
天才キッズクラブ楽学館百合ヶ丘園 948 m
ルミエール幼稚園 1.0 km 
至誠館ゆりがおか保育園 1.2 k
南百合丘小学校 1.4 km 
長沢中学校 836 m
百合丘小学校 1.1 km 
長沢小学校 1.1 km

■高校・大学・専門学校等
- - 

■公共施設
川崎市麻生区役所 1.9 km 
高石あかね公園 260 m
高石第３公園 514 m
百合丘第５公園 579 m
麻生警察署百合丘交番 1.0 km 
麻生消防署百合丘出張所 1.1 km
 
建築確認番号 第KBI-SGM20-10-6419号、他
取引態様 仲介 更新日 2021-01-29
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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ケイアイスタイル 菅稲田堤 新築一戸建て 稲田堤 京王稲田堤：近隣の公園写真.jpg
ケイアイスタイル 菅稲田堤 新築一戸建て 稲田堤 京王稲田堤： 外観イメージパース.jpg
ケイアイスタイル 菅稲田堤 新築一戸建て 稲田堤 京王稲田堤： 設備・仕様 (1).jpg
ケイアイスタイル 菅稲田堤 新築一戸建て 稲田堤 京王稲田堤： 設備・仕様 (2).jpg

新築一戸建て全2棟「ケイアイスタイル 菅稲田堤1期」★JR南武線「稲田堤」駅徒歩6分・京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩7分！！

所在地 川崎市多摩区菅稲田堤2丁目2096-4,9,10,11,12(2-3-29)他
交通 JR南武線「稲田堤」駅徒歩6分（約450m)
京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩7分（約550m) 
価格 5,190万円(税込)
土地面積 1、2号棟：84.27㎡（約25.49坪）
建物面積 1号棟：117.87㎡（約35.65坪）2号棟：117.05㎡（約35.40坪）
構造 木造スレート葺2階建て
築年月 令和3年4月下旬完成予定
土地権利 所有権 地目 畑（引渡日までに宅地に変更致します）
建ぺい率 60%(70%) 容積率 200%(160%)
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域
接道 南東側約2.9m公道 引渡し 令和3年5月下旬以降予定
間取り 1、2号棟：2LDK+2S 駐車場  
設備 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
備考 ◎ケイアイスタイル～デザイナーが創る世界に一邸だけの分譲住宅

◎LDK20帖以上、大型勾配天井で開放的なリビング

◎フラット35S利用可 ※別途申請料必要

◎30年長期サポート ※別途要メンテナンス費用等

◎第三者機関：JIO保険加入

◎KEIAI安心サポート（別途保証料がかかります）
 

※防火地域の有無／準防火地域
※その他／第二種高度地区
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※電波障害によるケーブルテレビ及びアンテナ申込はお客様負担となります。
※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。
※建物表示登記費用:102,000円（税込）※税込とは消賣税込のことです。

 

～地図～

～区画図～

■1号棟(２LDK+２S)

販売価格：5,190万円(税込)
敷地面積：84.27㎡(25.49坪) 
建物面積：117.87㎡（約35.65坪）※車庫面積12.11㎡含む
建築確認番号／第20UDI1S建06896号（令和2年12月22日）

■2号棟(２LDK+２S)

販売価格：5,190万円(税込)
敷地面積：84.27㎡(25.49坪) 
建物面積：117.05㎡（約35.40坪）※車庫面積12.11㎡含む
建築確認番号／第20UDI1S建06897号（令和2年12月22日）

備考 ～売主～

国土交通大臣(5)第5508号
 ケイアイスター不動産株式会社 横浜営業所
〒231-0023　神奈川県横浜市中区山下町207　関内JSビル502
 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 南武線稲田堤2016 52,506 353
2 京王電鉄相模原線京王稲田堤2016 53,534 576
3 京王電鉄相模原線京王多摩川2016 17,452 903
4 南武線中野島2016 29,290 1,460
5 南武線矢野口2016 20,142 1,613
6 京王電鉄相模原線京王よみうりランド2016 13,323 1,832
7 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線調布2016 118,764 1,841
8 京王電鉄京王線布田2016 16,468 1,969
9 京王電鉄京王線西調布2016 16,866 2,395
10 小田急電鉄小田原線生田2016 45,768 2,416
11 京王電鉄京王線国領2016 38,573 2,421
12 小田急電鉄小田原線読売ランド前2016 35,691 2,537
13 京王電鉄京王線飛田給2016 24,197 2,923
14 南武線稲城長沼2016 14,632 3,239
15 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園2016 66,637 3,276
 

～近隣公示地価・基準地価～

①
標準地番号 多摩-8 
調査基準日 2020/7/1
住居表示神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３‐５‐３５
交通施設、距離 稲田堤 650m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格 258,000(円/㎡) 地積134(㎡)
前面道路の状況 南東 4.0m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制準防火地域,市街化区域

②
標準地番号 川崎多摩5-1 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅２－３－５
交通施設、距離 稲田堤 130m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 住宅,店舗
周辺の土地の利用現況 中小規模店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
価格 428,000(円/㎡) 地積186(㎡)
前面道路の状況 南東 10.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.5(%)
その他の接面道路
建物構造 S3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 80/300
法規制 準防火地域,市街化区域

③
標準地番号 川崎多摩-4 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅５－１２－１６
交通施設、距離 京王稲田堤 450m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格 271,000(円/㎡) 地積159(㎡)
前面道路の状況 北 5.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

④
標準地番号 川崎多摩-28 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅北浦２－８－２
交通施設、距離 稲田堤 600m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅,その他
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格 265,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 北東 7.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
 

～周辺施設～

■交通（駅・バス停）
最寄駅南武線/稲田堤駅 出口 433 m
利用駅京王相模原線/京王稲田堤駅 北口 550 m
バス停小田急バス/稲田堤 361 m

■スーパー・コンビニ等
ローソン・スリーエフ稲田堤駅前店 356 m
ローソンＬＴＦ稲田堤駅前店 356 m
くすりセイジョー稲田堤店 536 m
ハックドラッグ川崎稲田堤店 561 m
タイムズ駐車場稲田公園駐車場 202 m 
タイムズカーシェア稲田堤グランドハイツ 445 m
ショウワパークパーク稲田堤 295 m 
タイムズカーシェアエステートピア駐車場 611 m
横浜銀行稲田堤支店 412 m 
稲田堤郵便局 598 m
ＪＡセレサ川崎菅 533 m

■ショッピング施設
調布ＰＡＲＣＯ 4.0 km
トリエ京王調布 4.1 km
業務スーパー登戸店 2.2 km 
ＤＣＭくろがねや調布店 2.8 km
調布パルコ 4.0 km
ビックカメラ京王調布店 3.9 km
ノジマ調布パルコ店 4.0 km
ＡＯＫＩ稲田堤店 1.3 km 
Ｓガスト稲田堤駅店 414 m
ユニクロ稲城矢野口店 1.6 km 
松屋稲田堤店 470 m

■病院
内科 てづか内科・循環器クリニック 582 m
消化器科 稲田堤メディカルクリニック 1.2 km
小児科 まつもと小児クリニック 527 m
外科 西村クリニック 587 m
眼科たま稲田堤眼科 527 m
耳鼻咽喉科 稲田堤耳鼻咽喉科 527 m
皮膚科 稲田堤駅前脳神経外科内科クリニック 510 m
産婦人科(産科含む) - -
泌尿器科- -
整形外科 岩城整形外科 588 m
リハビリテーション科 岩城整形外科 588 m
精神科 稲田堤メンタルクリニック 510 m

■介護施設
老人保健施設- -
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム　菅の里 869 m
療養型病院- -
有料老人ホーム フェリエ　ドゥ　稲田堤 763 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
菅幼稚園 704 m 
厚生館愛児園 226 m
東菅幼稚園 854 m 
至誠館なしのはな保育園 278 m
菅の子愛児園 398 m
菅小学校 777 m 
菅中学校 1.7 km
下布田小学校 1.2 km

■高校・大学・専門学校等
調布南高等学校 3.3 km

■公共施設
川崎市多摩区生田出張所 3.3 km 
稲田公園 282 m
川崎市多摩区役所 3.3 km 
菅第４公園 576 m
菅第３公園 743 m
多摩警察署菅交番 649 m
調布警察署京王多摩川駅前交番 3.0 km
 
建築確認番号 第20UDI1S建06896号（令和2年12月22日）、他
取引態様 仲介 更新日 2021-01-27
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

注目

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新築一戸建て3棟 王禅寺東1期 ケイアイスタイル新百合ヶ丘駅＆たまプラーザ駅バス (近隣の王禅寺ふるさと公園).jpg

ケイアイスタイル(KEIAI Style)の新築一戸建て3棟「王禅寺東」★小田急線「新百合ヶ丘」駅バス13分・田園都市線「たまプラーザ」駅バス17分！！

所在地 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東三丁目925番、他
交通 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス13分 「王禅寺東三丁目」停歩2分
東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス17分 「王禅寺東三丁目」停歩2分
価格 4,098万円(税込)～4,890万円(税込)
土地面積 149.01㎡～181.38㎡
建物面積 99.87㎡～115.70㎡
構造 木造アスファルトシングル葺2階建
築年月 令和2年9月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 南東側7m公道 引渡し 相談
間取り ４LDK～５LDK 駐車場 有り(2台以上)
設備 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
備考 　
◎デザイナーズハウス(ケイアイスタイル～KEIAI Style)の新築一戸建て！

◎南道路・陽当り良好の全3棟！全棟駐車2台分！！

◎1号棟４LDK、2号棟４LDK+タタミコーナー、3号棟５LDKの広さ！

◎フラット35S利用可能！！(金利Bプラン)

◎30年長期サポート！！(要点検・メンテナンス)
 

※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプション対応となります。

※電波障害によるケーブルテレビ、共通アンテナ申込はお客様負担となります。

※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。

※建物表題登記費用102,000円(税込)は買主の負担とします。

※税込とは消費税のことです。

※図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。

～地図～

～区画図～

～1号棟～

価格：4,390万円(税込)
土地面積：175.09㎡・52.96坪
建物面積：99.87㎡・30.21坪
建築確認番号：第20UDI1S建00642号 令和2年4月28日

～2号棟～

価格：4,098万円(税込)
土地面積：149.01㎡・45.07坪
建物面積：108.46㎡・32.80坪
建築確認番号：第20UDI1S建00643号 令和2年4月28日

～3号棟～

価格：4,890万円(税込)
土地面積：181.38㎡・115.70坪
建物面積：115.70㎡・34.99坪
建築確認番号：第20UDI1S建00644号 令和2年4月28日

備考 　
～売主～

ケイアイスター不動産株式会社
宅地建物取引業者免許証　国土交通大臣（5）第5508号
 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 柿生 2016 37,405 2,267
2 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2016 111,956 2,286
3 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2016 14,571 2,286
4 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2016 20,959 2,499
5 小田急電鉄多摩線 五月台 2016 10,103 2,979
6 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2016 35,691 3,118
7 東急田園都市線 たまプラーザ 2016 82,200 3,447
8 東急田園都市線 あざみ野 2016 135,472 3,488
9 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2016 81,581 3,553
10 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 3,565
11 小田急電鉄小田原線 鶴川 2016 69,227 3,727
12 東急田園都市線 江田 2016 38,088 4,123
13 小田急電鉄多摩線 栗平 2016 22,980 4,243
14 東急田園都市線 市が尾 2016 44,404 4,332
15 東急田園都市線 こどもの国 2016 11,895 4,552
 

～近隣公示地価・基準地価～

①
標準値番号 麻生-10
 調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東３−５−２１
交通施設、距離 新百合ヶ丘 2800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格172,000(円/㎡) 地積142(㎡)
前面道路の状況 南 6m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

②
標準値番号 麻生-26 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘１－１２－５
交通施設、距離 あざみ野 3800m
用途区分 第一種低層住居専用地域利用現況住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格192,000(円/㎡) 地積170(㎡)
前面道路の状況東 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

③
標準値番号 麻生-2 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東２－３７－１７
交通施設、距離 新百合ヶ丘 2100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
価格196,000(円/㎡) 地積240(㎡)
前面道路の状況 南 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

④
標準値番号 横浜青葉-13 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西３丁目３７番１３
交通施設、距離 たまプラーザ 3300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格213,000(円/㎡) 地積185(㎡)
前面道路の状況南 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域
 

～周辺施設～

■交通（駅・バス停）
最寄駅 小田急小田原線, 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 南口 2.9 km
利用駅 小田急小田原線/柿生駅 南口 2.9 km
バス停 小田急バス,川崎市営バス,東急バス/王禅寺東三丁目 70 m

■スーパー・コンビニ等
タイムズ駐車場王禅寺東 437 m 
タイムズカーシェアタイムズ王禅寺東 438 m
タイムズ駐車場美しが丘西3丁目 2.0 km

■ショッピング施設
業務スーパー上麻生店 2.4 km
ファッションセンターしまむら東百合丘店 1.5 km 
すき家川崎潮見台店 1.9 km
ファッションセンターしまむら東急ストアすすき野店 1.5 km 
伝丸新百合ヶ丘店 2.0 k

■病院
内科 川崎みどりの病 院176 m
消化器科 たま日吉台病院 2.3 km
小児科 村松小児科医院 680 m
外科 たま日吉台病院 2.3 km
眼科 かねこ眼科クリニック 713 m
耳鼻咽喉科- -
皮膚科 たま日吉台病院 2.3 km
産婦人科(産科含む) - -
泌尿器科- -
整形外科 たま日吉台病院 2.3 km
リハビリテーション科 川崎みどりの病院 176 m
精神科 川崎北部在宅診療所 2.3 km

■介護施設
老人保健施設 介護老人保健施設　虹が丘リハビリケアセンター 539 m
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム　ルピナス王禅寺 247 m
療養型病院 川崎みどりの病院 176 m
有料老人ホーム SOMPOケア　ラヴィーレ王禅寺 392 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
虹ヶ丘保育園 808 m
王禅寺中央小学校 852 m (※小学区)
王禅寺中央中学校 894 m (※中学区)
虹ヶ丘小学校 1.1 km

■高校・大学・専門学校等
田園調布学園大学 1.2 km

■公共施設
川崎市麻生区役所 3.0 km 
王禅寺日吉谷公園 41 m
王禅寺ふるさと公園 443 m
王禅寺中第２公園 533 m
麻生警察署南王禅寺交番 699 m 
麻生消防署王禅寺出張所 1.2 km
 
建築確認番号 第20UDI1S建00642号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-12-07
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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　東京　 ２３区　 その他の市部　　 神奈川　 横浜市　 川崎市　 その他の市部

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グリーンランド宮崎台 新築一戸建て 13棟 宮崎台駅 梶が谷駅 充実の設備仕様.jpg
グリーンランド宮崎台 新築一戸建て 13棟 宮崎台駅 梶が谷駅 フラット35・地盤保証20年・建物10年保証・安心の第三者機関検査.jpg

新築一戸建て全13棟「グリーンランド宮崎台」★田園都市線「宮崎台」駅徒歩21分・「梶が谷」駅徒歩23分

所在地 川崎市宮前区梶ヶ谷1478番1ほか
交通 田園都市線「宮崎台」駅徒歩21分・「梶が谷」駅徒歩23分・「宮前平」駅バス6分「金山」停歩4分
価格 3,980万円～ 4,780万円（各税込） 
土地面積 100.01㎡(30.25坪）～ 112.81㎡ (34.12坪） 
建物面積 94.34㎡(28.53坪）～ 102.86㎡ (31.11坪） 
構造 木造2階建
築年月 完成済
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
接道 4.5m道路・8m～10m道路 引渡し 相談
間取り 1LDK+2S～4LDK+カースペース 駐車場 有り
設備 都市ガス、公営水道、本下水
備考 ◎緑豊かな住宅街に新築委戸建て、全13棟の永住型住宅が新登場！

◎4.5mの新しい道路を中心につくられた全13棟の大型分譲地。

◎田園都市線「宮前平」駅が生活圏！アプローチも平坦なので移動もラクラクです。

◎陽当たリ・採光・風通しに優れた号棟を多数ご用意しました。

◎建物は全棟約30坪。広めのLDKに4つのお部屋をプランニング。

◎リビングイン階段や勾配天井、DENなどライフスタイルに合わせて号棟をお選び下さい。

◎フラット35対応、地盤保証20年、建物10年保証、安心の第三者機関検査
 

■販売棟数／全13棟 今回販売 11棟
■備考／私道189㎡・ゴミ置場3.59㎡各持分1/13
 

～地図～

～区画図～

～1号棟～

価格：4,280万円(税込)
土地面積：103.26㎡・31.23坪
建物面積：99.77㎡・30.18坪
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-0855号

～2号棟～

価格：4,180万円(税込)
土地面積：100.01㎡・30.25坪
建物面積：101.44㎡・30.68坪
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-0856号

～3号棟～

価格：4,280万円(税込)
土地面積：112.81㎡・34.12坪
建物面積：102.86㎡・31.11坪
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-0857号

～4号棟～

価格：4,680万円(税込)
土地面積：103.65㎡・31.35坪
建物面積：110.13㎡・33.31坪
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-0858号

～6号棟～

価格：万円(税込)
土地面積：100.52㎡・30.40坪
建物面積：100.63㎡・30.44坪
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-0860号

～7号棟～

価格：4,480万円(税込)
土地面積：100.74㎡・30.47坪
建物面積：97.98㎡・29.63坪
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-0861号

～8号棟～

価格：4,480万円(税込)
土地面積：100.11㎡・30.28坪
建物面積：101.29㎡・30.64坪
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-0862号

～9号棟～

価格：4,380万円(税込)
土地面積：107.09㎡・32.39坪
建物面積：94.34㎡・28.53坪
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-0863号

～10号棟～

価格：4,380万円(税込)
土地面積：107.40㎡・32.48坪
建物面積：94.34㎡・28.53坪
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-0864号

～11号棟～

価格：4,380万円(税込)
土地面積：103.84㎡・31.41坪
建物面積：95.02㎡・28.74坪
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-0865号

～12号棟～

価格：3,980万円(税込)
土地面積：109.13㎡・33.01坪
建物面積：95.22㎡・28.80坪
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-0867号

備考 ～売主～

〒216-0003 川崎市宮前区有馬1-23-12
株式会社 プラザハウス
神奈川県知事(5)第22689号
（公社）全日本不動産協会会員
（公社）不動産保証協会会員
 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急田園都市線 宮崎台 2016 48,515 1,383
2 東急田園都市線 梶が谷 2016 39,337 1,469
3 東急田園都市線 宮前平 2016 52,271 2,046
4 南武線 武蔵溝ノ口 2016 169,150 2,166
5 東急大井町線 溝の口  2016 207,505 2,228
6 東急田園都市線 溝の口2016 207,505 2,239
7 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田 2016 27,672 2,390
8 南武線 武蔵新城 2016 71,756 2,432
9 南武線 津田山 2016 7,542 2,621
10 東急田園都市線 鷺沼 2016 62,159 2,817
11 東急大井町線,東急田園都市線 高津 2016 32,111 2,822
12 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田 2016 10,437 2,918
13 南武線武蔵 中原 2016 69,818 3,392
14 東急大井町線,東急田園都市線 二子新地 2016 21,578 3,409
15 南武線 久地 2016 27,898 3,477
 

～近隣公示地価・基準地価～

①
標準値番号 宮前-2 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区馬絹４−１０−１７
交通施設、距離 宮崎台 1500m
用途区分 第一種住居地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
価格 192,000(円/㎡) 地積132(㎡)
前面道路の状況 北 5m 市区町村道
形状（間口：奥行き） 1(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

②
標準値番号 宮前-25 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区西野川１－４０－３８
交通施設、距離 梶が谷 2100m
用途区分 第一種住居地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
価格 197,000(円/㎡) 地積162(㎡)
前面道路の状況 西 5.5m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

③
標準値番号 宮前-32 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区宮崎字三ッ又７７番１９外
交通施設、距離宮崎台 1200m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
価格 255,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 北東 4.9m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

④
標準値番号 高津-16 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷６丁目１２番１１
交通施設、距離 梶が谷 1700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格 222,000(円/㎡) 地積194(㎡)
前面道路の状況 南西 6.5m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域
 

～周辺施設～

■交通（駅・バス停）
最寄駅 東急田園都市線/宮崎台駅 出口 1.7 km
利用駅 東急田園都市線/梶が谷駅 出口 1.8 km
バス停 川崎市営バス/金山 327 m

■スーパー・コンビニ等
フジ上野川店 548 m 
セブンイレブン川崎馬絹神社前店 497 m
ローソン川崎梶ケ谷五丁目店 625 m
三井のリパーク川崎梶ケ谷5丁目 573 m 
ニコニコレンタカー川崎馬絹店 515 m
スペース24チケパ 川崎梶ケ谷第1 646 m

■ショッピング施設
ドン・キホーテMEGA東名川崎店 1.2 km 
ホームセンターコーナン宮前上野川店 552 m
ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 583 m
ノジマ宮前店 1.3 km
コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 1.5 km
西松屋川崎馬絹店 835 m 
ステーキガスト川崎野川店 1.5 km
ユニクロ川崎市民プラザ通り店 1.4 km 
スシロー川崎野川店 1.5 km

■病院
内科 オーケーメディカルクリニック 178 m
消化器科 小野田医院 1.1 km
小児科 かねこクリニック 552 m
外科 野川クリニック 1.2 km
眼科 大関眼科 1.1 km
耳鼻咽喉科 サンタスマイル耳鼻クリニック 1.0 km
皮膚科- -
産婦人科(産科含む) - -
泌尿器科- -
整形外科 田辺整形外科医院 687 m
リハビリテーション科 馬目整形外科内科クリニック 713 m
精神科- -

■介護施設
有料老人ホーム 介護付有料老人ホーム　宮崎台の杜 1.1 km

■幼稚園・保育園・小中学区等
宮前幼稚園 997 m 
梶ヶ谷保育園 635 m
第二宮前幼稚園 1.0 km 
ティンクル上野川保育園 746 m
梶ケ谷幼稚園 1.2 km 
アスクかじがや保育園 1.0 km
野川小学校 1.1 km (※小学区)
野川中学校 1.1 km (※中学区)
梶ヶ谷小学校 747 m
西野川小学校 982 m

■高校・大学・専門学校等
- -

■公共施設
川崎市宮前区役所 2.9 km 
梶ヶ谷第２公園 786 m
川崎市宮前区向丘出張所 3.9 km 
梶ヶ谷第３公園 889 m
野川第二児童公園 1.3 km
宮前警察署馬絹交番 893 m 
宮前消防署野川出張所 1.5 km
宮前警察署野川交番 1.1 km
 
建築確認番号 KBI-KAW19-10-0855号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-11-27
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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メルディア菅馬場2丁目1期 新築一戸建て 稲田堤 駅徒歩18分 京王稲田堤駅徒歩20分 (外観イメージパース).jpg

ＪＲ南武線「稲田堤」駅徒歩18分＆京王線「京王稲田堤」駅徒歩20分★新築一戸建て全13棟「メルディア菅馬場2丁目」！！

所在地 川崎市多摩区菅馬場２丁目25
交通 南武線「稲田堤」駅徒歩18分
京王線「京王稲田堤」駅徒歩20分
価格 4,980(税込)〜5,280万円(税込)
土地面積 130.34㎡～132.10㎡
建物面積 98.84㎡～99.48㎡
構造 木造（W）
築年月 2020年910月
土地権利 所有者 地目 宅地
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道

南西約18M公道
北東約6M公道

 引渡し 相談
間取り 4LDK 駐車場 有り
設備 都市ガス、本上下水
備考

◎「愛される連続屋根の街並み」

◎「フラット35S 利用可」

◎「安心の地盤保証20年」

◎学区：南菅小学校 469 m・南菅中学校 520 m


～ポイント～
JR駅、京王線駅ともに至近で非常に利便性が高い。
東京都内方面と川崎方面へのアクセスが非常にしやすく便利です。
近くに商店街やスーパーがあり日用品や食料の買い物には困りません。
自然が豊かで公園や近くに多摩川があり子供を遊ばせるには良い環境です。

～建物建築・施工～
株式会社 三栄建築設計
宅地建物取引業　国土交通大臣（4）第6876号
一級建築士事務所　東京都知事　第43518号
建設業（建築工事業）　東京都知事（特-1）第111447号
建設業（土木工事業）　東京都知事（般-1）第111447号

～区画図～

 

～メルディア菅馬場2丁目1期 Ｃ号棟～

価格：4,980万円(税込)
土地面積：132.08㎡(39.95坪)
建物面積：99.48㎡(30.09坪)
建築確認番号：KBI-YKH19-10-2908号

 

～メルディア菅馬場2丁目1期 Ｅ号棟～

価格：4,980万円(税込)
土地面積：132.10㎡(39.96坪)
建物面積：98.84㎡(29.89坪)
建築確認番号：KBI-YKH19-10-2910号

 

～メルディア菅馬場2丁目1期 Ｇ号棟～

価格：4,980万円(税込)
土地面積：132.03㎡(39.93坪)
建物面積：99.37㎡(30.05坪)
建築確認番号：KBI-YKH19-10-2912号

 

～メルディア菅馬場2丁目1期 Ｌ号棟～

価格：5,280万円(税込)
土地面積：130.34㎡(39.42坪)
建物面積：99.37㎡(30.05坪)
建築確認番号：KBI-YKH19-10-2917号

 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 南武線 稲田堤 2016 52,506 896
2 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 995
3 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 1,321
4 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2016 35,691 1,334
5 南武線 中野島 2016 29,290 1,566
6 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 1,792
7 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2016 17,452 2,123
8 南武線 矢野口 2016 20,142 2,218
9 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2016 20,959 2,526
10 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 2,856
11 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線 調布 2016 118,764 3,059
12 京王電鉄京王線 布田 2016 16,468 3,093
13 小田急電鉄小田原線 登戸 2016 162,572 3,164
14 南武線 登戸 2016 163,328 3,225
15 京王電鉄相模原線 稲城 2016 20,778 3,346

 

～近隣公示地価・基準地価～

①
標準値番号 多摩-2 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅馬場３−６−５
交通施設、距離 稲田堤 1700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
価格 175,000(円/㎡) 地積241(㎡)
前面道路の状況 南西 6m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

②
標準値番号 川崎多摩-34 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅北浦４－８－１０
交通施設、距離 京王稲田堤 1300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
価格185,000(円/㎡) 地積227(㎡)
前面道路の状況 北西 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

③
標準値番号 川崎多摩-28 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅北浦２－８－２
交通施設、距離 稲田堤 600m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅,その他
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格 265,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 北東 7.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

④
標準値番号 川崎多摩-8 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区生田５－２２－４
交通施設、距離 生田 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
価格 172,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 南西 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状 況ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域

 

～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～

備考

～周辺施設～


■交通（駅・バス停）
最寄駅 南武線/稲田堤駅 出口 1.4 km
利用駅 京王相模原線/京王稲田堤駅 南口 1.5 km
バス停 小田急バス/馬場二丁目 42 m

■スーパー・コンビニ等
ローソン川崎菅馬場三丁目店 226 m
セブンイレブン川崎菅馬場店 249 m
川崎菅星ケ丘郵便局 430 m

■ショッピング施設
業務スーパー登戸店 2.1 km
ワークマンプラス川崎中野島店 1.0 km 
ガスト川崎生田店 868 m
洋服の青山川崎中野島店 1.4 km 
丸亀製麺川崎多摩店 915 m

■病院
内科 土井医院 416 m
消化器科 土井医院 416 m
小児科 土井医院 416 m
外科 牛山クリニック 461 m
眼科 たま稲田堤眼科 1.4 km
耳鼻咽喉科 稲田堤耳鼻咽喉科 1.4 km
皮膚科 牛山クリニック 461 m
産婦人科(産科含む) - -
泌尿器科- -
整形外科 牛山クリニック 461 m
リハビリテーション科 牛山クリニック 461 m
精神科 檀クリニック 1.5 km

■介護施設
老人保健施設- -
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム生田まほろば 840 m
療養型病院- -
有料老人ホーム SOL星が丘 322 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
寺尾みどり幼稚園 761 m 
うぃず稲田堤保育園 615 m
東菅幼稚園 988 m 
にじいろ保育園稲田堤 1.0 km
菅幼稚園 1.5 km 
菅保育園 1.3 km
南菅小学校 469 m 
南菅中学校 520 m
東菅小学校 483 m 
日本女子大学附属中学校 1.6 km
西菅小学校 681 m

■高校・大学・専門学校等
菅高等学校 863 m
日本女子大学附属高等学校 1.6 km
日本女子大学 1.4 km

■公共施設
川崎市多摩区生田出張所 1.8 km 
菅北浦緑地 161 m
川崎市多摩区役所 2.9 km 
菅馬場公園 355 m
西菅公園 630 m
多摩警察署菅星ヶ丘交番 421 m 
多摩消防署菅出張所 846 m
多摩警察署菅交番 1.3 km
 
建築確認番号 KBI-YKH19-10-2908号 他
取引態様 仲介 更新日 2020-11-22
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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　東京　 ２３区　 その他の市部　　 神奈川　 横浜市　 川崎市　 その他の市部

ラグラス野川9 新築一戸建て全5棟 野川本町2丁目 (外観イメージパース).jpg

新築一戸建て全5棟 販売2棟「ラグラス野川9」★JR南武線「武蔵新城」駅バス9分 停歩5分・「武蔵中原」駅バス15分 停歩4分

所在地 所在地/川崎市宮前区野川本町2丁目820番5 他
住居表示/川崎市宮前区野川本町2丁目25番18号 他
交通

JR南武線「武蔵新城」駅 バス便「鷺沼駅」行き9分 「野川」停歩5分
JR南武線「武蔵中原」駅 バス便「鷺沼駅」行き15分 「野川郵便局前」停歩4分
価格 ※成約済
土地面積 126.50㎡～125.93㎡
建物面積 100.46㎡～101.02㎡
構造 木造2階建（在来工法）
築年月

現況/2・3号棟：建築工事中、5号棟：完成済
完成/2・3号棟：2020年10月下旬予定、5号棟：2020年10月上旬
土地権利 所有権 地目 畑（引渡時までに宅地へ地目変更いたします）
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 用途地域 ①第一種低層住居専用地域
②第一種住居地域 
接道 道路幅員4.5m・6.00m 引渡し 2020年11月上旬予定
間取り ４LDK 駐車場 あり
設備 都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力
備考

◎JR南武線「武蔵新城」駅＆「武蔵中原」駅の2駅が利用可能！

◎アクアフォーム、外壁通気工法、耐熱等性能「等級4」相当！

◎安心の20年長期保証＆地盤保証10年！JIOの住宅瑕疵保険付！

 


●他の法令上の制限①/・建ぺい率：50％ ・容積率：80％・外壁後退：敷地から1m（道路側を除く）・最低敷地：125㎡・第1種高度地区・最高高さ：10m・日影規制（3h 2h 1.5m）・宅地造成工事規制区域・埋蔵文化財包蔵地・法22条区域・景観計画区域

●他の法令上の制限②/・建ぺい率：60％ ・容積率：200％ ・第3種高度地区・最高高さ：20m・準防火地域・日影規制（4h 2.5h 4m）・宅地造成工事規制区域・埋蔵文化財包蔵地・景観計画区域 

●学校区/野川小学校・野川中学校

●その他/
・本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。 
・本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込）かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をフラット35にてご検討の際は事前にご相談ください。
・1、2号棟：本物件延床面積に地階（車庫部分）面積17.39㎡が含まれます。
・1～5号棟：ゴミ置場持分1/7（地番：820番11、地目：雑種地、地積：3.29㎡）（ゴミ置場は3号棟南、4号棟北側
に隣接します。）

※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。

 

〜地図〜

 

〜区画図〜

 

〜3号棟〜

販売価格：4,080万円(税込)
４LDK＋小屋裏収納
□土地面積 126.50㎡ □建物面積 101.02㎡(1F:50.10㎡・2F:50.92㎡)
建築確認番号/第KBI-SGM20-10-2519号(令和2年5月19日)

 

〜5号棟〜

販売価格：3,880万円(税込)
４LDK＋パントリー＋WIC＋小屋裏収納
□土地面積 125.93㎡ □建物面積 100.46㎡(1F:50.23㎡・2F:50.23㎡)
建築確認番号/第KBI-SGM20-10-2521号(令和2年5月19日)

 

〜売主〜

さくら地所株式会社
〒225-0003 横浜市青葉区新石川２-4-12 フォーラムたまプラーザ2F
▽登録免許
国土交通大臣（1）第9670号
神奈川県知事許可（特-28）第77369号
神奈川県知事登録第15832号
▽加盟団体
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人全日本不動産協会
一般社団法人日本木造住宅産業協会
日本住宅保証検査機構（JIO）

 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 南武線武蔵新城2016 71,756 1,962
2 東急田園都市線梶が谷2016 39,337 2,330
3 横浜市地下鉄グリーンライン東山田2016 10,437 2,395
4 横浜市地下鉄グリーンライン北山田2016 27,672 2,499
5 南武線武蔵中原2016 69,818 2,511
6 東急田園都市線宮崎台2016 48,515 2,603
7 横浜市地下鉄グリーンライン高田2016 15,637 2,777
8 南武線武蔵溝ノ口2016 169,150 2,799
9 東急大井町線溝の口2016 207,505 2,884
10 東急田園都市線溝の口2016 207,505 2,891
11 横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町2016 15,874 3,155
12 東急田園都市線宮前平2016 52,271 3,216
13 東急大井町線,東急田園都市線高津2016 32,111 3,254
14 南武線津田山2016 7,542 3,559
15 東急東横線,東急目黒線日吉2016 202,461 3,672

 

～近隣公示地価・基準地価～

①
標準値番号 宮前-34
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区野川本町２－２１－３０
交通施設、距離 梶が谷 2900m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
価格 172,000(円/㎡) 地積143(㎡)
前面道路の状況 南 5.5m 私道 形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域

②
標準値番号 高津-6
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市高津区東野川１−１７−３
交通施設、距離 武蔵新城 2500m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格 224,000(円/㎡) 地積113(㎡)
前面道路の状況 北東 6m 市区町村道
形状（間口：奥行き） 1(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

③
標準値番号 宮前5-6
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区野川本町１－５－３３
交通施設、距離 梶が谷 2100m
用途区分 準住居地域
利用現況 住宅,店舗,その他
周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
価格 257,000(円/㎡) 地積285(㎡)
前面道路の状況 西 18.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%)
その他の接面道路 側道 南
建物構造 S3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

④
標準値番号 宮前-25
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区西野川１－４０－３８
交通施設、距離 梶が谷 2100m
用途区分 第一種住居地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
価格 197,000(円/㎡) 地積162(㎡)
前面道路の状況 西 5.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
 

～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～

備考

～周辺施設～


■交通（駅・バス停）
最寄駅南武線/武蔵新城駅 南口 2.5 km
利用駅東急田園都市線/梶が谷駅 出口 2.7 km
バス停川崎市営バス/野川郵便局前 206 m

■スーパー・コンビニ等
オーケー野川 226 m
セブンイレブン川崎野川東店 487 m
ヨークマート川崎野川店 320 m
セブンイレブン川崎野川くぬぎ坂店 601 m
ザ・ダイソーパシオス野川店 616 m
ＪＡセレサ川崎野川 482 m
川崎野川郵便局 244 m
川崎信用金庫野川支店 586 m
タイムズ駐車場川崎野川 305 m
ナビパーク宮前野川第1 470 m

■ショッピング施設
ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 840 m
ホームセンターコーナン宮前上野川店 908 m
ケーズデンキ川崎野川店 635 m
洋服の青山川崎野川店 662 m
ガスト野川店 299 m
西松屋川崎久末店 1.4 km
リンガーハット川崎野川店 835 m

■病院
内科 神奈川いぐさクリニック 521 m
消化器科 福西内科クリニック 831 m
小児科 成宮医院 636 m
外科- -
眼科 ちとせ眼科クリニック 1.3 km
耳鼻咽喉科- -
皮膚科 野川整形外科 831 m
産婦人科(産科含む) 渡部産婦人科医院 832 m
泌尿器科 いずみ泌尿器科皮フ科 1.3 km
整形外科 野川整形外科 831 m
リハビリテーション科 野川整形外 科831 m
精神科- -

■介護施設
老人保健施設 帝京大学老人保健センター 254 m
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム　わらく桃の丘 836 m
療養型病院- -
有料老人ホーム そんぽの家　川崎宮前 414 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
宮前幼稚園 520 m
ティンクルくぬぎ坂保育園 480 m
第二宮前幼稚園 529 m
宮前おひさまこども園(こども園) 516 m
川崎めぐみ幼稚園1.2 km
宮前幼稚園(こども園) 516 m
野川小学校 547 m (※小学区)
野川中学校 1.3 km (※中学区)
久末小学校 1.1 km - -
西野川小学校 1.1 km

■高校・大学・専門学校等
- -

■公共施設
川崎市宮前区役所 4.2 km
野川公園 10 m
川崎市宮前区向丘出張所 5.1 km
野川第５公園 623 m
野川東公園 725 m
宮前警察署野川交番 540 m
宮前消防署野川出張所 948 m
高津警察署久末交番 1.1 km
 
建築確認番号 第KBI-SGM20-10-2519号
取引態様 仲介 更新日 2020-10-24
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【コンフィーネ鷺沼】新築一戸建て15棟｜鷺沼駅 バス7分 停歩2分

コンフィーネ鷺沼 新築一戸建て15棟 鷺沼駅 バス7分 (外観写真).jpg
コンフィーネ鷺沼 新築一戸建て15棟 鷺沼駅 バス7分 全棟127㎡以上＆車庫2台＆ガーデンテラス.jpg
コンフィーネ鷺沼 新築一戸建て15棟 鷺沼駅 バス7分 (外観・内観 写真1).jpg
コンフィーネ鷺沼 新築一戸建て15棟 鷺沼駅 バス7分 (外観・内観写真2).jpg

新築一戸建て全15棟「コンフィーネ鷺沼」★田園都市線「鷺沼」駅バス7分 停歩2分

所在地 神奈川県川綺市宮前区東有馬5丁目5（住居表示）
交通 東急田園都市線「鷺沼」駅バス7分「下有馬」停歩2分
価格 4,980万円(税込)～6,080万円(税込)
土地面積 127.37㎡～137.96㎡
建物面積 100.12㎡～106.33㎡
構造 木造2階建
築年月 2019年11月完成済
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40%(CJO:50%)・60% (AGの北側一部のみ） 容積率 40%(CJO:50%)・60% (AGの北側一部のみ）
都市計画 市街化区域 用途地域

第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
接道

西側公道約4.0m、分譲地内私道約6.0m・私道約4.5m
※分譲地の北・東・南の外周道路は建築基準法認定外道路です。

 引渡し 相談
間取り 3LDK+DEN・4LDK 駐車場

車庫2台～車庫3台
設備 東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
備考

◎敷地面積 全15棟 127㎡以上！車庫スペース2台可能！大型分譲地！

◎ガーデンテラスのある暮らしで色々なライフスタイルを楽しめます！

◎Ｌ号棟 新モデルルームオープン！

▽お家キャンプで楽しみながら”災育(さいいく)”を！▽

グランピングから一歩進んで、家庭で災害対応を学ぶサバイバルナイトをしてみませんか。
テラスにランタンを出し、缶詰などの備蓄品を食べ、非常時に何をすればいいかを親子で話しあいながら、防災について学びます。
ゆとりあるテラスだからこそできる家族のイベントです。
またエネファームは、停電時も発電でき、貯湯タンクにたまった水を取り出し、雑用水として使用できます。この時に合わせて確認しましょう。


▽コラボレーション企画▽

東横建設×都市生活研究所
都市で暮らす人々のライフスタイルを研究し、ゆたかな生活を提案する東京ガス都市生活研究所と東横建設の共同開発により誕生した「コンフィーネ鷺沼」
郊外型2階建ての街並みが広がる住宅街に時間とエネルギー。家族の絆をつくる家ができました。

・今回販売棟数／ 8棟
・その他持分／ゴミ集積所：各3.75㎡x1/15、私道持分：各375㎡ｘ1/14※A以外対象
・図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
・その他／雨水貯留槽の維持管理の為の管理費として38000円／年、費用負担がございます。

～地図～

 

～区画図～

 

～A号棟～

光が降り注ぐ全室南向きツインテラスの家
間取プラン：4LDK+車庫2台
販売価格：5,380万円(税込)
敷地面積：132.03㎡(約39.93坪)
延床面積：102.99㎡(約31.15坪)

 

～C号棟～

東南角地！吹抜けから光が降り注ぐ
間取プラン：4LDK+車庫2台
販売価格：5,680万円(税込)
敷地面積：127.51㎡(約38.57坪)
延床面積：101.37㎡(約101.37坪)

 

～G号棟～

南側ダブルバルコニーと大型テラスの光溢れる家 ※抽選販売住戸
間取プラン：4LDK+車庫2台
販売価格：4,980万円(税込)
敷地面積：137.96㎡(約41.73坪)
延床面積：106.33㎡(約32.16坪)

 

～J号棟～

吹抜けでつながるツインテラスの家
間取プラン：4LDK+車庫2台
販売価格：5,680万円(税込)
敷地面積：127.51㎡(約38.57坪)
延床面積：101.29㎡(約30.64坪)

 

～L号棟～

多目的スペースと収納たっぷり「蔵」のある家
間取プラン：3LDK+DEN storeroom+車庫3台
販売価格：5,680万円(税込)
敷地面積：127.51㎡(約38.57坪)
延床面積：100.68㎡(約30.45坪)

 

～M号棟～

大型エントランスで出迎える南向きテラスの家
間取プラン：4LDK+車庫2台
販売価格：5,680万円(税込)
敷地面積：127.51㎡(約38.57坪)
延床面積：100.16㎡(約30.29坪)

 

～N号棟～

2か所のテレワークスペースと収納たっぷりの家
間取プラン：4LDK+車庫2台
販売価格：5,580万円(税込)
敷地面積：127.37㎡(約38.52坪)
延床面積：100.12㎡(約30.28坪)

 

～O号棟～

3方開放！光降り注ぐ家
間取プラン：4LDK+車庫2台
販売価格：6,080万円(税込)
敷地面積：127.49㎡(約38.56坪)
延床面積：101.61㎡(約30.73坪)

 

～売主～

株式会社東横建設
〒144-0051 東京都大田区西蒲田8丁目11番10号
国土交通大臣免許(2)第8097号

 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

 

1 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田 2016 27,672 1,072
2 東急田園都市線 宮崎台 2016 48,515 1,849
3 東急田園都市線 宮前平 2016 52,271 1,862
4 東急田園都市線 鷺沼 2016 62,159 2,058
5 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田 2016 10,437 2,140
6 横浜市地下鉄ブルーライン 中川 2016 18,344 2,256
7 横浜市地下鉄ブルーライン センター北 2016 41,757 2,344
8 横浜市地下鉄グリーンライン センター北 2016 39,613 2,344
9 東急田園都市線 梶が谷 2016 39,337 2,793
10 東急田園都市線 たまプラーザ 2016 82,200 3,213
11 横浜市地下鉄ブルーライン センター南 2016 50,469 3,244
12 横浜市地下鉄グリーンライン センター南 2016 33,896 3,244
13 横浜市地下鉄グリーンライン 高田 2016 15,637 3,438
14 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2016 81,581 3,555
15 南武線 武蔵溝ノ口 2016 169,150 3,557
 

～近隣公示地価・基準地価～

①
標準値番号 宮前-14 
調査基準日 2020/1/1
住居表示神奈川県川崎市宮前区東有馬４－２４－９
交通施設、距離  北山田 1200m
用途区分第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域
価格 211,000(円/㎡) 地積149(㎡)
前面道路の状況 東 5.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

②
標準値番号 都筑-10 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県横浜市都筑区北山田６－２７－２７
交通施設、距離 北山田 800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格 278,000(円/㎡) 地積183(㎡)
前面道路の状況 北 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

③
標準値番号 宮前-24
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区東有馬５－３９－７
交通施設、距離 北山田 1000m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格 208,000(円/㎡) 地積136(㎡)
前面道路の状況 北 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

④
標準値番号 宮前-10 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区東有馬３−３−４
交通施設、距離 鷺沼 1800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
価格 204,000(円/㎡) 地積150(㎡)
前面道路の状況 北西 6m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域

 

～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～

備考

～周辺施設～

■交通（駅・バス停）
最寄駅 グリーンライン/北山田駅 ２ 1.3 km
利用駅 東急田園都市線/宮崎台駅 出口2.3 km
バス停 東急バス/下有馬126 m


■スーパー・コンビニ等
セブンイレブン川崎東有馬店 202 m
ファミリーマート川崎下有馬店 204 m
クリエイトＳＤ川崎野川店 534 m
CREATE川崎野川店 539 m
川崎信用金庫有馬支店 229 m 
川崎有馬郵便局 336 m
タイムズ駐車場東有馬第2 71 m 
タイムズカーシェアタイムズ東有馬第2 70 m
三井のリパーク川崎有馬第1市営住宅 192 m

■ショッピング施設
フレルさぎ沼 2.3 km
ドン・キホーテMEGA東名川崎店 1.6 km 
ホームセンターコーナン港北ニュータウン店 1.2 km
ホームセンターコーナン宮前上野川店 1.9 km
ノジマ宮前店 1.6 km
西松屋川崎馬絹店 1.5 km 
スシロー川崎野川店 477 m
ＡＯＫＩ横浜すみれが丘店 1.9 km 
ステーキガスト川崎野川店 484 m

■病院
内科 きたじま内科・脳神経クリニック 101 m
消化器科 松浦内科 1.3 km
小児科 森島小児科内科クリニック 194 m
外科 野川クリニック 915 m
眼科 宮前ありま眼科 282 m
耳鼻咽喉科 菅野耳鼻咽喉科 572 m
皮膚科 れいんぼう川崎診療所 349 m
産婦人科(産科含む) - -
泌尿器科 れいんぼう川崎診療所 349 m
整形外科 北見整形外科 811 m
リハビリテーション科 きたじま内科・脳神経クリニック 101 m
精神科 れいんぼう川崎診療所 349 m

■介護施設
老人保健施設- -
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム　富士見プラザ 637 m
療養型病院- -
有料老人ホームクラーチ・ファミリア宮前 785 m
■幼稚園・保育園・小中学区等
有馬白百合幼稚園 429 m 
有馬川はなみずき保育園 228 m
横浜黎明幼稚園 887 m 
ナーサリールームベリーベアー鷺沼Ａｎｎｅｘ 456 m
有馬保育園 528 m
有馬小学校 524 m (小学区)
有馬中学校 1.5 km (中学区)
北山田小学校 1.1 km
東山田小学校 1.1 km

■高校・大学・専門学校等
川崎北高等学校 898 m

■公共施設
川崎市宮前区役所 3.0 km 
有馬東公園 357 m
川崎市宮前区向丘出張所 4.4 km 
北山田おにごっこ公園 814 m
北山田かくれんぼ公園 953 m
建築確認番号 第KAW19-10-0348号 他
取引態様 仲介 更新日 2020-10-01
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【ラグラス百合ヶ丘5】新築一戸建て全15棟｜百合ヶ丘駅徒歩11分

ラグラス百合ヶ丘5 新築一戸建て 15棟 百合ヶ丘駅徒歩11分 (外観イメージパース).jpg

新築一戸建て全15棟/販売2棟「ラグラス百合ヶ丘5」★小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩11分！！

所在地 川崎市麻生区高石三丁目1323番20・21※住居表示/未定
交通 小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩11分
価格 4,530万円(税込)・4,680万円(税込)
土地面積 105.99㎡
建物面積 101.64 ㎡・101.75 ㎡
構造 木造2階建（在来工法） 
築年月 2020年12月上旬予定 
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域  用途地域

第一種低層住居専用地域
接道 公道幅員6.0m 引渡し 2021年1月上旬予定 
間取り ４LDK 駐車場 有り
設備 都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力 

備考

 


◎高性能ウレタン吹付断熱材「アクアフォーム」：高い断熱性と気密性の長期安定で人にやさしいウレタン発泡断熱材
◎外壁通気工法：壁内の湿気を逃がし、躯体を腐食から守る～
◎断熱等性能「等級4」(最高等級)相当：冬は暖かく、夏は涼しく～
◎安心の20年長期保証＆アフターサービス：グループ会社「さくら建設株式会社」アフターサービス規準による。
◎10年間の地盤品質保証：不動沈下に対し、ジャパンホームシールド株式会社による地盤品質保証をお付けしています。
◎住宅瑕疵保険付き：国土交通省指定の瑕疵担保責任保険「JIOわが家の保険」に加入済みです。

 

～設備・仕様～

■システムキッチン：キレイシンク 人造大理石カウンターのシームレス加工でお手入れ簡単。
■洗面化粧台：収納付き3面鏡、分別して収納できる引出タイプ、水栓まわりに水がたまらない、キレイアップ水栓
■バスルーム：サーモバスS ４時間後の温度変化はわずか２.５℃以下

 

▽Life Information▽

・西生田小学校：徒歩8分(約579m)
・西生田中学校：徒歩6分(約440m)
・高石西第3公園：徒歩7分(約492m)
・ローソンストア100 読売ランド前店：徒歩7分(約509m)
・横浜銀行百合ヶ丘支店：徒歩11分(約850m)

 


●他の法令上の制限/・外壁後退：道路側を除く敷地境界から1ｍ・最低敷地面積100㎡・第1種高度地区・日影規制（3ｈ、2ｈ、1.5ｍ）・宅地造成工事規制区域・法22条区域・埋蔵文化財包蔵地・景観計画区域 
●現況/建築工事中 
●学校区/西生田小学校・西生田中学校 
●その他/
・本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。
・本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込）かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をフラット35にてご検討の際は事前にご相談ください。
・ゴミ置場：持分1/15（地番：1323番16、地目：雑種地、地積：4.43㎡） 
※図面と現況が異なる場合現況優先となります。
 

～地図～

 

～区画図～

 

～13号棟～

価格4,680万円(税込)
４LDK+小屋裏収納
建築確認番号/第KBI-SGM20-10-1800号（令和2年4月16日）
□土地面積 105.99㎡
□建物面積 101.64 ㎡(1F：52.37㎡・2F：49.27㎡)

 

～14号棟～

価格4,530万円(税込)
４LDK+小屋裏収納
建築確認番号/第KBI-SGM20-10-1801号（令和2年4月16日）
□土地面積 105.99㎡
□建物面積 101.75 ㎡(1F：51.34㎡・2F：50.41.㎡)

備考

～売主～

さくら地所株式会社
〒225-0003 横浜市青葉区新石川２丁目4-12 フォーラムたまプラーザ２F
■国土交通大臣（1）第9670号
■神奈川県知事許可（特-28）第77369号
■神奈川県知事登録第15832号
■（公社）全日本不動産協会会員
建築確認番号 第KBI-SGM20-10-1800号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-09-27
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【グリーンランド登戸】新築一戸建て4棟｜登戸駅徒歩11分

グリーンランド登戸 登戸新町の新築一戸建て4棟 登戸駅徒歩11分 (多摩川河川敷).jpg
グリーンランド登戸 登戸新町の新築一戸建て4棟 登戸駅徒歩11分 (地盤保証・住宅瑕疵保険・フラット35).jpg
グリーンランド登戸 登戸新町の新築一戸建て4棟 登戸駅徒歩11分 (充実の設備・仕様).jpg

新築一戸建て全4棟｜グリーンランド登戸★小田急線・JR南武線「登戸」駅徒歩11分

所在地 川崎市多摩区登戸新町151の一部
交通 小田急線「登戸」駅徒歩11分・「向ケ丘遊園」駅徒歩17分・JR南武線「登戸」駅徒歩13分
価格 4,880万円〜 5,280万円（税込） 
土地面積 61.96㎡(18.74坪）〜80.78㎡(24.43坪） 
建物面積 95.84㎡(28.99坪）〜111.36㎡(33.68坪） 
構造 木造3階建
築年月 令和2年6月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域
接道 西側 幅員14m歩道付公道 引渡し 相談
間取り 3LDK・3LDK+S  駐車場 有り
設備 都市ガス・本下水・公営水道・東京電力
備考 ◎閑静な住環境「登戸新町」
◎永住型戸建
◎充実の設備仕様
◎住宅金融支援機構フラット35利用可
◎地盤保証20年
◎建物10年保証
◎安心の第三者機関による検査

〜地図〜

 

〜区画図〜

 

〜1号棟 価格5,280万円・3号棟 価格5,280万円〜

土地：1号棟 61.96㎡(18.74坪）・3号棟 62.11㎡(18.78坪）
建物：111.36㎡(33.68坪）・1F: 38.50㎡（車庫部分9.31㎡含）・2F:36.43㎡・3F:36.43㎡

 

〜2号棟 価格4,880万円・4号棟 価格4,980万円〜

土地：2号棟 80.78㎡(24.43坪）・4号棟 79.87㎡(24.16坪）
建物：95.84㎡(28.99坪）・1F: 32.50㎡・2F:31.67㎡・3F:31.67㎡

 

〜売主〜

株式会社プラザハウス
川崎市宮前区有馬1-23-12
神奈川県知事(5)第22689号
（公社）全日本不動産協会会員
（公社）不動産保証協会会員
 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 登戸 2016 162,572 812
2 南武線 登戸 2016 163,328 870
3 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 940
4 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2016 15,923 1,018
5 南武線 中野島 2016 29,290 1,126
6 小田急電鉄小田原線 狛江 2016 46,433 1,520
7 南武線 宿河原 2016 16,050 1,878
8 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 2,220
9 小田急電鉄小田原線 喜多見 2016 33,660 2,540
10 南武線 稲田堤 2016 52,506 2,591
11 京王電鉄京王線 国領 2016 38,573 2,737
12 京王電鉄京王線 布田 2016 16,468 2,879
13 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 2,952
14 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2016 17,452 3,138
15 京王電鉄京王線 柴崎 2016 17,299 3,184

 

～近隣公示地価・基準地価～
 

①
標準値番号川崎多摩-2 調査基準日2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区登戸新町５２番３
交通施設、距離 登戸 700m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅,その他
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格389,000(円/㎡) 地積159(㎡)
前面道路の状況 北西 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 RC4
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

②
標準値番号 川崎多摩-26 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区登戸字乙耕地３４７番３
交通施設、距離 登戸 1400m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅,その他
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格 297,000(円/㎡) 地積132(㎡)
前面道路の状況 東 8.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造LS2
給排水等状況ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制準防火地域,市街化区域

③
標準値番号川崎多摩-9 調査基準日2020/1/1
住居表示神奈川県　川崎市多摩区登戸字丁耕地１５３０番１４
交通施設、距離向ヶ丘遊園 700m
用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅
周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格329,000(円/㎡) 地積178(㎡)
前面道路の状況南西 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 2.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

④
標準値番号 多摩-1 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地１４９番２
交通施設、距離 登戸 1500m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格 293,000(円/㎡) 地積100(㎡)
前面道路の状況 東 6.3m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
 

～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～

備考

〜周辺施設〜


■交通（駅・バス停）
最寄駅 小田急小田原線/登戸駅 出口1.1 km
利用駅 南武線/登戸駅 出口996 m
バス停 川崎市営バス/登戸新町［西行］ 98 m

■スーパー・コンビニ等
いなげや川崎登戸店 490 m 
セブンイレブン川崎登戸西店 391 m
セブンイレブン川崎中野島４丁目店 412 m
なの花薬局登戸店 514 m 
ザ・ダイソー登戸新町店 239 m
タイムズ駐車場登戸新町第3 147 m 
タイムズカーシェアタイムズ登戸新町第3 155 m
タイムズ駐車場登戸新町第5 372 m 
タイムズカーシェアタイムズ登戸新町 659 m

■ショッピング施設
業務スーパー登戸店 936 m
Big-A川崎宿河原店 2.1 km
ノジマ向ヶ丘店 1.6 km
ファッションセンターしまむら登戸店 434 m 
マクドナルド登戸店 856 m
紳士服のコナカ登戸店 1.1 km 
フレッシュネスバーガー向ヶ丘遊園店 936 m

■病院
内科 鈴木内科医院 192 m
消化器科 鈴木内科医院 192 m
小児科 多摩ファミリークリニック 542 m
外科 多摩ファミリークリニック 542 m
眼科 ふじえ眼科 886 m
耳鼻咽喉科 たま耳鼻咽喉科 821 m
皮膚科 森田皮膚科 886 m
産婦人科(産科含む) 伊藤医院 643 m
泌尿器科 牧野クリニック 886 m
整形外科 木下医院 305 m
リハビリテーション科 木下医院 305 m
精神科 えがわ療育クリニック 812 m

■介護施設
有料老人ホーム ライフコミューン登戸 997 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
丸山幼稚園 698 m 
ぶどうの実登戸園 213 m
カリタス幼稚園 828 m 
中野島のはら保育園 634 m
玉川幼稚園 952 m 
なかのしまのぞみ保育園 648 m
登戸小学校 647 m 
枡形中学校 2.0 km
カリタス小学校 844 m
カリタス女子中学校 572 m

■高校・大学・専門学校等
カリタス女子高等学校 549 m
狛江高等学校 1.3 km

■公共施設
川崎市多摩区役所 883 m
登戸第二児童公園 331 m
川崎市多摩区生田出張所 3.4 km
中野島石河原公園 409 m
登戸第１公園 648 m
多摩警察署登戸駅前交番 1.1 km 
川崎市消防局多摩消防署1.2 km
多摩警察署 1.2 km 
多摩消防署宿河原出張所 1.2 km
調布警察署和泉多摩川交番 1.3 km
 
建築確認番号 第19KAK建確03991号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-07-24
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【フォレストタウン菅生6丁目19番】新築一戸建て14棟｜「溝の口」駅 バス15分 停歩9分

フォレストタウン菅生6丁目 新築一戸建て14棟 溝の口 宮前平 近隣の「菅生みどり公園」.jpg

新築一戸建て全14棟「フォレストタウン菅生6丁目19番」★田園都市線「溝の口」駅バス15分 停歩9分・「宮前平」駅バス9分 停歩8分

所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目19番
交通 田園都市線「溝の口」駅バス15分 「菅生小学校入口」停歩9分
田園都市線「宮前平」駅バス9分 「犬蔵公民館前」停歩8分
価格 3,580万円(税込)〜4,380万円(税込)
土地面積 104.40㎡〜125.21㎡
建物面積 100.94㎡〜119.72㎡(地下車庫18.28㎡含む)
構造 木造2階建（在来）
築年月 4号棟：令和2年5月完成済
10〜14号棟：令和2年8月上旬完成予定
9号棟：令和2年9月下旬完成予定
5〜8号棟：令和2年12月下旬完成予定
1〜3号棟：令和3年1月中旬完成予定
土地権利 所有権 地目  
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 幅員約4.5m〜約4.6m 引渡し 相談
間取り 3LDK〜４LDK 駐車場 有り(1台)
設備 公営水道・本下水・都市ガス・東京ガス電気

備考

 

◎成建エコ住宅： フラット35S対応・金利Aタイプ利用可能


※公法制限／第一種高度地区
※備考／ ゴミ置場持分4.37㎡(1/14)・自主管理道路持分221㎡(1/14）
 

～地図～

 

～区画図～

 

〜1号棟〜
価格：3,780万円 (税込)
土地面積：105.09㎡
建物面積：101.02㎡
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-1616号（令和元年12月23日）
※MBR約8帖+WIC約2.0帖
※トップライト採用
※LDK約16.5帖＋タタミコーナー約4.5帖
※対面キッチン

 

〜 2号棟〜
価格：3,880 万円 (税込)
土地面積： 105.19㎡
建物面積： 102.05㎡
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-1618号（令和元年12月23日）
※L型のカウンターキッチン
※MBR約8.6帖+WIC約2帖

 

〜 3号棟〜
価格： 3,880万円 (税込)
土地面積： 105.41㎡
建物面積： 101.27㎡
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-1619号（令和元年12月23日）
※LDK約16.5帖＋タタミコーナー約4.5帖
※L型のカウンターキッチン

 

〜 4号棟〜
価格：4,180 万円 (税込)
土地面積： 105.12㎡
建物面積： 119.72㎡(地下車庫18.28㎡含む)
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-0624号（令和元年8月6日）
※モデル棟
※地下車庫
※LDK約16.2帖＋トップライト採用

 

〜 5号棟〜
価格： 4,380万円 (税込)
土地面積： 104.64㎡
建物面積： 102.39㎡
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-1620号（令和元年12月23日）
※WIC約2.2帖付きMBR約9.6帖
※南西角地

 

〜 6号棟〜
価格： 4,180万円 (税込)
土地面積： 104.40㎡
建物面積： 102.22㎡
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-1624号（令和元年12月23日）
※LDK約15.2帖＋L型キッチン
※MBR約9.5帖+WIC約2.5帖
※エネファームミニ搭載+庭幅約6.5m

 

〜 7号棟〜
価格： 4,180万円 (税込)
土地面積： 104.40㎡
建物面積： 102.22㎡
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-1625号（令和元年12月23日）
※MBR約9.5帖+南側バルコニー
※L型カウンターキッチン+LDK約15.2帖

 

〜 8号棟〜
価格： 4,180万円 (税込)
土地面積： 121.08㎡
建物面積： 101.23㎡
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-1626号（令和元年12月23日）
※対面キッチン+LDK約15.9帖
※南側バルコニー

 

〜 9号棟〜
価格： 3,980万円 (税込)
土地面積： 125.21㎡
建物面積： 103.50㎡
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-1627号（令和元年12月23日）
※全居室南向き
※LDK約17帖+L型カウンターキッチン

 

〜 10号棟〜
価格： 3,680万円 (税込)
土地面積： 116.94㎡
建物面積： 101.64㎡
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-1628号（令和元年12月23日）
※トップライト採用
※MBR約9.1帖+カウンター付

 

〜 11号棟〜
価格： 3,580万円 (税込)
土地面積： 120.64㎡
建物面積： 100.60㎡
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-1629号（令和元年12月23日）
※納戸付
※全居室南向き
※対面キッチン
※タタミコーナー約4.6帖+カウンター付
※トップライト採用

 

〜 12号棟〜
価格： 3,880万円 (税込)
土地面積： 105.10㎡
建物面積： 101.85㎡
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-1630号（令和元年12月23日）
※２階居室約6帖以上
※対面キッチン

 

〜 13号棟〜
価格： 4,080万円 (税込)
土地面積： 105.27㎡
建物面積： 101.85㎡
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-1631号（令和元年12月23日）
※MBR約8.5帖+WIC約2帖
※LDK約16.5帖

 

〜 14号棟〜
価格： 3,780万円 (税込)
土地面積： 105.08㎡
建物面積： 100.94㎡
建築確認番号：第KBI-KAW19-10-1632号（令和元年12月23日）
※南西角地
※タタミルーム約5.2帖
※MBR約9.1帖+WIC約3帖

 

〜売主〜


株式会社成建
神奈川県知事免許(8)第18114号
〒216-0007 神奈川県川崎市宮前区小台2-6-6
 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急田園都市線 たまプラーザ 2016 82,200 1,705
2 東急田園都市線 鷺沼 2016 62,159 1,758
3 東急田園都市線 宮前平 2016 52,271 2,035
4 東急田園都市線 あざみ野 2016 135,472 2,741
5 東急田園都市線 宮崎台 2016 48,515 2,745
6 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 2,776
7 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2016 81,581 2,806
8 南武線 宿河原 2016 16,050 3,013
9 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 3,076
10 南武線 登戸 2016 163,328 3,230
11 小田急電鉄小田原線 登戸 2016 162,572 3,235
12 横浜市地下鉄ブルーライン 中川 2016 18,344 3,368
13 南武線 久地 2016 27,898 3,435
14 南武線 津田山 2016 7,542 3,725
15 東急田園都市線 江田 2016 38,088 3,890
 

〜近隣公示地価・基準地価〜

①
標準値番号 宮前-4 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区菅生６−１７−６
交通施設、距離 宮前平 2200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
価格179,000(円/㎡) 地積167(㎡)
前面道路の状況 南 4.7m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域

②
標準値番号 宮前-31 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区初山２−１８−１４−３
交通施設、距離 宮前平 2200m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
価格177,000(円/㎡) 地積110(㎡)
前面道路の状況 北西 5.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

③
標準値番号 宮前-6 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区犬蔵１−４−２２
交通施設、距離 宮前平 1800m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格 217,000(円/㎡) 地積135(㎡)
前面道路の状況 南西 10.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

④
標準値番号 宮前5-3 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区犬蔵１−２３−１０
交通施設、距離 宮前平 2200m
用途区分 準住居地域
利用現況 店舗
周辺の土地の利用現況 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
価格280,000(円/㎡) 地積796(㎡)
前面道路の状況 南 20.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路 側道 北西
建物構造 S2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
 


〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜

備考 ～周辺施設～

■交通（駅・バス停）
最寄駅 東急田園都市線/たまプラーザ駅 北口2.1 km
利用駅 東急田園都市線/鷺沼駅 北口 2.3 km
バス停 川崎市営バス/犬蔵公民館前 640 m

■スーパー・コンビニ等
セブンイレブン川崎初山２丁目店 586 m
ローソン川崎菅生五丁目店 636 m
ナビパーク犬蔵第4 364 m
三井のリパーク川崎犬蔵3丁目 631 m

■ショッピング施設
東急百貨店たまプラーザ店 2.1 km 
たまプラーザ　テラス 2.2 km
フレルさぎ沼 2.3 km
業務スーパー宮前店 652 m 
ビバホーム川崎宮前店 921 m
ノジマ川崎水沢店 1.7 km
ヤマダ電機テックランド向ヶ丘店 1.7 km
紳士服のコナカ宮前菅生店 1.1 km 
星乃珈琲店川崎初山店 604 m
ＡＯＫＩたまプラーザ店 1.5 km 
横濱家東名川崎店 653 m

■病院
内科 宮前白百合クリニック 842 m
消化器科 宮前白百合クリニック 842 m
小児科 宮前白百合クリニック 842 m
外科 北部市場クリニック 1.0 km
眼科 宮前平おがわ眼科クリニック 1.3 km
耳鼻咽喉科 佐久間耳鼻咽喉科クリニック 1.1 km
皮膚科 宮前いとうクリニック 1.1 km
産婦人科(産科含む) - -
泌尿器科- -
整形外科 向ヶ丘整形外科 604 m
リハビリテーション科 向ヶ丘整形外科 604 m
精神科- -

■介護施設
老人保健施設 老人保健施設　レストア川崎 909 m
特別養護老人ホーム- -
療養型病院- -
有料老人ホーム フローレンスケアたまプラーザ 914 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
ゆりかご幼稚園 236 m 
認定こども園健爽学園ゆりかご幼稚園(こども園) 237 m
菅生保育園 576 m
南菅生保育園 912 m
犬蔵小学校 844 m (※小学校区)
犬蔵中学校543 m (※中学校区)
白幡台小学校 808 m
菅生小学校 1.1 km

■高校・大学・専門学校等
- - 

■公共施設
川崎市宮前区役所 1.9 km 
菅生清水公園 738 m
川崎市宮前区向丘出張所 1.9 km 
蔵敷第３公園 781 m
蔵敷公園 836 m
宮前警察署蔵敷交番 997 m 
宮前消防署犬蔵出張所 551 m
建築確認番号 第KBI-KAW19-10-1616号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-07-11
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【フォレストタウン馬絹】新築一戸建て5棟｜宮崎台 駅徒歩18分

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新築一戸建て全5棟「フォレストタウン馬絹」★田園都市線「宮崎台」駅徒歩18分！！

所在地 川崎市宮前区馬絹4丁目35番
交通 田園都市線「宮崎台」駅徒歩18分
価格 4,180万円(税込)〜4,480万円(税込)
土地面積 100.09㎡〜105.58㎡
建物面積 100.32㎡〜111. 28㎡
構造

木造2階建（在来工法）
築年月 1・3号棟8月下旬、2号棟7月下旬、4号棟7月上旬
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 幅員4.500m(道路法42条1項2号) 引渡し 相談
間取り ４LDK 駐車場 有り(1台分 ※車種による)
設備 東京ガス・電力（東京ガス）・公営水道・本下水

 

◎成建エコ住宅：フラット35S対応・金利Aタイプ利用可

◎家庭用燃料電池「エネファーム搭載」
 

▽充実のアフターサービスが安心をお届け▽

・建物20年保証制度：必要なメンテナンス工事を行っていただくことを条件に建物20年保証をします。
・24時間受付サービス：建物にトラブルが発生！24時間祖話対応サーピスを行っております。
・建物定期点検：半年・1年・2年・5年・10年と建物定期点検にお伺いします。
・SANシステム：お客様の家の点検データを蓄積している為、迅速な対応が可能です。
・建物管理契約(年会費有)：年会費を頂戴し、建物診断・メンテナンスサービスを行うシステムです。
・住宅再保証システム：売却時、瑕疵担保費任免責（条件有）＋新しいオーナー様にもアフター継続！
 

▽エネファーム導入のメリット▽

①環境性…様々な省エネ行動における、一年間のCO2の削減効果は約ー1,200kg
②発電性…エネファームを使えば家庭で使用する電力の約5割を自家発電でまかないます。
③経済性…年間の光熱費がトータルで約5～6万円節約できます。（エネルギー使用状況等によりメリットは異なります。）
④ フルサポートメンテナンス…「エネファーム安心フルサポート」対象期間：ご使用から10年間※条件有（フルサポート期間以降は、有償対応となります。）
※戸建て住宅（延床面積120㎡)4人家族のモデルを一例になります。

●備考／ ゴミ協定書有（全棟）、共用地有(1・2号棟該当）、共有地有(2・3号棟該当）
 

～地図～

 

～区画図～

～1号棟～
■販売価格：4,280万円(税込)
■土地面積： 100.50㎡(30.40坪）
■建物面積：111. 28㎡(33.66坪）車庫部分(9.12㎡)
■建築確認番号：第2019SBC-02235Y号（令和2年1月14日）
※２階居室6.0帖以上
※ビルトイン車庫付
※パントリー付
※全居室南向き

～2号棟～
■販売価格：4,180万円(税込)
■土地面積： 105.58㎡(31.93坪） 
■建物面積： 102.68㎡(31.06坪）
■建築確認番号：第2019SBC-02236Y号（令和2年1月14日）
※対面キッチン
※全居室6.0帖以上
※全居室南向き
※LDK約16.8帖

～3号棟～
■販売価格：4,380万円(税込)
■土地面積： 100.09㎡(30.22坪） 
■建物面積： 103.09㎡(31.18坪） 
■建築確認番号：第2019SBC-02237Y号（令和2年1月14日）
※全居室6.0帖以上
※MBR8.0帖+WIC付

～4号棟～
■販売価格：4,480万円(税込)
■土地面積： 100.32㎡(30.34坪） 
■建物面積： 114.52㎡(34.64坪）車庫部分(12.42㎡)
■建築確認番号：第2019SBC-02238Y号（令和2年1月14日）
※2階居室6.0帖以上
※ビルトイン車庫+物入付

 

～売主～

株式会社成建
神奈川県知事免許(8)第18114号
〒216-0007 神奈川県川崎市宮前区小台2-6-6
 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急田園都市線 宮崎台 2016 48,515 1,132
2 東急田園都市線 梶が谷 2016 39,337 1,643
3 東急田園都市線 宮前平 2016 52,271 1,685
4 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田 2016 27,672 2,160
5 南武線 武蔵溝ノ口 2016 169,150 2,396
6 東急田園都市線 鷺沼 2016 62,159 2,409
7 東急大井町線 溝の口 2016 207,505 2,447
8 東急田園都市線 溝の口 2016 207,505 2,458
9 南武線 津田山 2016 7,542 2,689
10 南武線 武蔵新城 2016 71,756 2,846
11 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田 2016 10,437 2,872
12 東急大井町線,東急田園都市線 高津 2016 32,111 3,094
13 横浜市地下鉄ブルーライン 中川 2016 18,344 3,271
14 南武線 久地 2016 27,898 3,465
15 横浜市地下鉄グリーンライン センター北 2016 39,613 3,509
 

～近隣公示地価・基準地価～

①
標準値番号 宮前-2 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区馬絹４−１０−１７
交通施設、距離 宮崎台 1500m
用途区分 第一種住居地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
価格 192,000(円/㎡) 地積132(㎡)
前面道路の状況 北5m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 W3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

②
標準値番号 宮前-16 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区東有馬２－４－５
交通施設、距離 鷺沼 2100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
価格 197,000(円/㎡) 地積135(㎡)
前面道路の状況 東 4.3m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

③
標準値番号 宮前-32 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区宮崎字三ッ又７７番１９外
交通施設、距離 宮崎台 1200m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
価格 250,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 北東 4.9m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

④
標準値番号 宮前-13 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区野川字西耕地３０１３番１１
交通施設、距離 鷺沼 2700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに畑地が見られる住宅地域
価格1 98,000(円/㎡) 地積200(㎡)
前面道路の状況
北東 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
 


～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～

備考

〜周辺施設〜


■交通（駅・バス停）
最寄駅 東急田園都市線/宮崎台 1.6 km
利用駅 東急田園都市線/梶が谷 2.1 km
バス停 川崎市営バス/馬絹神社前 335 m

■スーパー・コンビニ等
まいばすけっと宮崎台馬絹店 687 m 
セブンイレブン川崎馬絹神社前店 330 m
セブンイレブン川崎馬絹東店 342 m
東洋CARMAX馬絹第6 474 m 
ニコニコレンタカー川崎馬絹店 82 m
東洋CARMAX馬絹第4 599 m 
カースタレンタカー川崎宮前店 586 m

■ショッピング施設
ドン・キホーテMEGA東名川崎店 890 m 
ホームセンターコーナン宮前上野川店 986 m
ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 1.1 km
ノジマ宮前店 950 m
コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 1.6 km
西松屋川崎馬絹店 288 m 
華屋与兵衛梶ヶ谷店 993 m
ユニクロ川崎市民プラザ通り店 1.8 km 
ステーキガスト川崎野川店 1.1 km

■病院
内科 かねこクリニック 257 m
消化器科 小野田医院 926 m
小児科 かねこクリニック 257 m
外科 野川クリニック 773 m
眼科 大関眼科 876 m
耳鼻咽喉科 サンタスマイル耳鼻クリニック 635 m
皮膚科- -
産婦人科(産科含む) - -
泌尿器科- -
整形外科 北見整形外科 635 m
リハビリテーション科 北見整形外科 635 m
精神科- -

■介護施設
老人保健施設- -
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム　富士見プラザ 1.1 km
療養型病院- -
有料老人ホーム 介護付有料老人ホーム　宮崎台の杜 729 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
有馬白百合幼稚園 1.2 km 
保育園アリス馬絹 561 m
明日葉保育園宮崎台園 819 m
梶ヶ谷保育園 1.0 km
宮崎小学校 1.3 km(小学区) 
宮崎中学校 1.2 km(中学区)
梶ヶ谷小学校 1.1 km 
野川中学校 1.0 km
西野川小学校 1.2 km

■高校・大学・専門学校等
-

■公共施設
川崎市宮前区役所 2.5 km
野川第二児童公園 951 m
川崎市宮前区向丘出張所 3.7 km 
宮崎第一公園 1.2 km
梶ヶ谷第２公園 1.2 km
宮前警察署馬絹交番 645 m
建築確認番号 第2019SBC-02235Y号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-06-10
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建て全2棟「リーブルガーデン細山5丁目」★小田急線「読売ランド前」駅徒歩14分！！

所在地 神奈川県川崎市麻生区細山５丁目9-3 (住居表示)
神奈川県川崎市麻生区細山5-206-9 (地番)
交通 小田急線「読売ランド前」駅徒歩14分
価格 4,380万円(税込)
土地面積 151.6m²・151.61m²(45.85坪・45.86坪)
建物面積 106.4m²・113.85m²(32.18坪・34.43坪)
構造 木造在来軸組工法2階建(910モジュール)
築年月 2020年06月完成予定
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 南側4.01m公道(一号道路・細山78号線) 引渡し 2020年06月下旬
間取り ４LDK 駐車場 有り(並列駐車2台以上可 ※車種による)
設備 東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
備考

◎自然に囲まれた静かな住宅街・小田急線は都心までスピーディー

◎明るい南側バルコニー、広々リビングダイニング、収納に最適な納戸付き

◎引渡し後無料点検実施、安心の35年住宅保証システム、フラット35S(金利Ａプラン)対応

◎住宅性能評価書取得住宅

◎瑕疵担保責任を履行するための措置：保証金の供託(供託所 東京法務局)

◎すまい給付金対象物件

◎JHS地盤サポートシステム(ジャパンホームシールド)の地盤20年保証
 

※その他の制限： 法第２２条区域、第１種高度地区、外壁後退１ｍ(道路側除く敷地境界より)、宅地造成工事規制区域」

 

～地図～

 

～区画図～

 

～1号棟～

４SLDK
販売価格：4,380万円(税込)
敷地面積：151.61㎡
延床面積：106.40㎡
建築確認番号：第H31SHC121797号(令和元年9月9日)

 

～2号棟～

４SLDK 
販売価格：4,380万円(税込)
敷地面積：151.60㎡
延床面積：113.85㎡
建築確認番号：第H31SHC121798号(令和元年9月9日)

 

～売主～

飯田グループホールディングス
一建設株式会社
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3284号
建設業 国土交通大臣許可(般-28) 第22015号
 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2016 35,691 1,004
2 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2016 20,959 1,017
3 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 1,669
4 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2016 111,956 1,841
5 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2016 14,571 1,841
6 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 2,170
7 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 2,192
8 南武線 稲田堤 2016 52,506 2,357
9 京王電鉄相模原線 稲城 2016 20,778 2,572
10 南武線 矢野口 2016 20,142 2,643
11 小田急電鉄多摩線 五月台 2016 10,103 2,954
12 南武線 稲城長沼 2016 14,632 3,224
13 南武線 中野島 2016 29,290 3,309
14 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2016 17,452 3,409
15 小田急電鉄多摩線 栗平 2016 22,980 3,574
 

～近隣公示地価・基準地価～

①
標準値番号 麻生-24 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区細山５−１０−７
交通施設、距離 読売ランド前 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 丘陵地に中規模住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格 169,000(円/㎡) 地積149(㎡)
前面道路の状況 北 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

②
標準値番号 麻生-35 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区多摩美１−２０−１６
交通施設、距離 読売ランド前 850m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
価格151,000(円/㎡) 地積116(㎡)
前面道路の状況 北 4.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域

③
標準値番号 麻生-10
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区高石３−２１−９
交通施設、距離 百合ヶ丘 800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
価格 201,000(円/㎡) 地積153(㎡)
前面道路の状況南西 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域

④
標準値番号 麻生-5 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘２丁目４番１０
交通施設、距離 百合ヶ丘 950m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域
価格 203,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 南東 7m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域
 

〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜

備考

～周辺施設～


■交通（駅・バス停）
最寄駅 小田急電鉄小田原線/読売ランド前 1.2 km
利用駅 小田急電鉄小田原線/百合ヶ丘 1.4 km
バス停 小田急バス/神明社前 291 m

■スーパー・コンビニ等
ローソン麻生細山店 435 m
三井のリパーク川崎高石2丁目 332 m - -
三井のリパーク川崎高石3丁目 564 m

■ショッピング施設
イオン新百合ヶ丘店 2.6 km
アメリア稲城ショッピングセンター 2.6 km
新百合ヶ丘ビブレ 2.6 km
ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.6 km
洋服の青山川崎新百合ケ丘店 2.3 km 
カフェ・ド・シュロ 1.1 km
ハニーズ新百合ヶ丘店 2.3 km 
シェーキーズよみうりランド店 1.1 km

■病院
内科百合が丘すみれクリニック 396 m
消化器科大倉消化器科　外科クリニック 1.0 km
小児科あいクリニック産婦人科・小児科 1.0 km
外科大倉消化器科　外科クリニック 1.0 km
眼科ひろわたり眼科 1.4 km
耳鼻咽喉科耳鼻咽喉科よしだクリニック 1.5 km
皮膚科ともこ皮ふ科 1.0 km
産婦人科(産科含む) あいクリニック産婦人科・小児科 1.0 km
泌尿器科- -
整形外科ヴェルディクリニック 1.4 km
リハビリテーション科林整形外科 1.3 km
精神科- -

■介護施設
老人保健施設よみうりランドケアセンター 1.8 km
特別養護老人ホームよみうりランド花ハウス 1.6 km
療養型病院- -
有料老人ホーム- -

■幼稚園・保育園・小中学区等
こうりんじ幼稚園 637 m 
高石保育園 1.2 km
ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 1.3 km
西生田小学校 219 m
西生田中学校 470 m
日本女子大学附属中学校 2.0 km

■高校・大学・専門学校等
日本女子大学附属高等学校 2.1 km
日本女子大学 2.4 km

■公共施設
川崎市麻生区役所 2.6 km 
細山公園 338 m
高石西第３公園 680 m
多摩美ふれあいの森 901 m
麻生警察署細山交番 401 m
 
建築確認番号 第H31SHC121797号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-05-30
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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　東京　 ２３区　 その他の市部　　 神奈川　 横浜市　 川崎市　 その他の市部

【ラグラス宮前平5】新築一戸建て3棟｜宮前平駅 バス17分・溝ノ口駅 バス23分 停歩4分

ラグラス宮前平5 新築一戸建て3棟｜宮前平駅・溝ノ口駅よりバス 外観イメージパース.jpg

新築一戸建て全3棟「ラグラス宮前平5」★田園都市線「宮前平」駅 バス17分・「溝ノ口」駅 バス23分「菅生三丁目」停歩4分

所在地 所在地/川崎市宮前区菅生三丁目2933番8 他
住居表示/川崎市宮前区菅生三丁目47-20 他 
交通 東急田園都市線「 宮前平」駅 バス17分
東急田園都市線 「溝ノ口」駅 バス23分 「菅生三丁目」停歩4分
価格 4,230万円(税込)〜4,280万円(税込)
土地面積 154.13㎡〜154.41㎡
建物面積 101.50㎡〜101.84㎡
構造 木造2階建（在来工法） 
築年月 令和2年6月下旬予定 
土地権利 所有権 地目 宅地・畑(※引渡までに宅地へ地目変更) 
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域  用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 北側 公道 幅員5.01m 引渡し 令和2年7月中旬予定 
間取り ４LDK+WIC 駐車場 有り(全区画 車庫2台 並列駐車可 ※車種による)
設備 都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力 

備考

 


◎省エネ高効率ガス給湯器：エコジョーズ

◎ガス温水式床暖房

◎高性能ウレタン吹付断熱材：アクアフォーム

◎外壁通気工法

◎断熱等性能「等級４」相当(最高等級)

◎安心の20年長期保証＆アフターサービス

◎ジャパンホームシールド㈱による10年間の地盤品質保証

◎住宅瑕疵保険「JIOわが家の保険」
 


●他の法令上の制限/・第1種高度地区・日影規制（3ｈ、2ｈ、1.5ｍ）・最低敷地面積125㎡・外壁後退（道路側を除く敷地境界から1ｍ）・宅地造成工事規制区域・法22条区域・景観計画区域 

●現況/建築工事中  

●学校区/稗原小学校・菅生中学校 

※本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。
※本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込）かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をﾌﾗｯﾄ35にてご検討の際は事前にご相談ください。
※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。
※イメージパースは完成予想図(左から1・2・3号棟)になり、計画段階の図面を基に制作したもので実際とは異なります。
 

～地図～

 

～区画図～

 

～1号棟～

４LDK+WIC
価格：4,230万円(税込)
土地面積：154.36㎡
建物面積：101.84㎡
※建築確認番号/第KBI-SGM19-10-6237号（令和元年11月29日）

 

～2号棟～

４LDK+WIC+パントリー
価格：4,280万円(税込)
土地面積：154.41㎡
建物面積：101.50㎡
※建築確認番号/第KBI-SGM19-10-6238号（令和元年11月29日）

 

～3号棟～

４LDK+WIC+パントリー
価格：4,230万円(税込)
土地面積：154.13㎡
建物面積：101.72㎡
※建築確認番号/第KBI-SGM19-10-6239号（令和元年11月29日）

 

～売主～

さくら地所株式会社
〒225-0003
 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目4番地12 フォーラムたまプラーザ
建設業許可番号／神奈川県知事許可(特-28)第77369号
宅地建物取引業者免許証番号／国土交通大臣(1)第9670号
1級建築士事務所登録番号／神奈川県知事登録第15832号
 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急田園都市線 たまプラーザ 2016 82,200 2,241
2 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 2,253
3 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2016 35,691 2,734
4 東急田園都市線 鷺沼 2016 62,159 2,963
5 東急田園都市線 あざみ野 2016 135,472 2,986
6 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 3,004
7 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2016 81,581 3,065
8 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2016 20,959 3,171
9 東急田園都市線 宮前平 2016 52,271 3,440
10 小田急電鉄小田原線 登戸 2016 162,572 3,567
11 南武線 登戸 2016 163,328 3,586
12 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2016 111,956 3,651
13 小田急電鉄多摩線新 百合ヶ丘 2016 14,571 3,651
14 南武線 宿河原 2016 16,050 3,760
15 南武線 中野島 2016 29,290 3,913
 

～近隣公示地価・基準地価～

①
標準値番号 宮前-3 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区菅生３－３９－４
交通施設、距離 生田 2800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格 179,000(円/㎡) 地積132(㎡)
前面道路の状況 南 7.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域

②
標準値番号 宮前-36 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区水沢３－１－３２
交通施設、距離 宮前平 3600m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 住宅、マンション等が混在する住宅地域
価格 175,000(円/㎡) 地積132(㎡)
前面道路の状況 北 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

③
標準値番号 青葉-1 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県横浜市青葉区美しが丘３丁目６１番７
交通施設、距離 たまプラーザ 1900m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにテラスハウス等も混在する住宅地域
価格293,000(円/㎡) 地積278(㎡)
前面道路の状況 北東 7m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域

④
標準値番号 川崎多摩-17 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区長沢１丁目８７０６番２１
交通施設、距離 生田 1800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 空地
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
価格180,000(円/㎡) 地積111(㎡)
前面道路の状況 東 4.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100法規制 市街化区域
 


～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～

備考 ～周辺施設～

■交通（駅・バス停）
最寄駅 小田急電鉄小田原線/生田 2.7 km
利用駅 東急田園都市線/たまプラーザ 3.2 km
バス停 川崎市営バス/水沢一丁目 678 m

■スーパー・コンビニ等
ローソンＬＴＦ川崎北部市場店 625 m
ローソン・スリーエフ川崎北部市場店 640 m
マツモトキヨシ川崎水沢店 668 m

■ショッピング施設
業務スーパー宮前店 1.5 km 
ビバホーム川崎宮前店 1.0 km
ノジマ川崎水沢店 668 m
ジーユー川崎菅生店 505 m 
丸亀製麺川崎宮前店 360 m
紳士服のコナカ宮前菅生店 1.2 km 
なか卯川崎水沢店 628 m

■病院
内科 聖マリアンナ医科大学病院 1.4 km
消化器科 聖マリアンナ医科大学病院 1.4 km
小児科 聖マリアンナ医科大学病院 1.4 km
外科 聖マリアンナ医科大学病院 1.4 km
眼科 聖マリアンナ医科大学病院 1.4 km
耳鼻咽喉科 聖マリアンナ医科大学病院 1.4 km
皮膚科 聖マリアンナ医科大学病院 1.4 km
産婦人科(産科含む) 聖マリアンナ医科大学病院 1.4 km
泌尿器科 聖マリアンナ医科大学病院 1.4 km
整形外科 聖マリアンナ医科大学病院 1.4 km
リハビリテーション科- -
精神科 聖マリアンナ医科大学病院 1.4 km

■介護施設
老人保健施設 介護老人保健施設
ろうけん宮前 1.2 km
特別養護老人ホーム 社会福祉法人 セイワ介護老人福祉施設　鷲ケ峯 408 m
療養型病院- -
有料老人ホーム 未来倶楽部　宮前 615 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園 1.5 km 
南菅生保育園 1.1 km
稗原小学校 356 m(※小学区) 
菅生中学校 1.2 km(※中学区)
美しが丘中学校 1.5 km

■高校・大学・専門学校等
生田高等学校 822 m
聖マリアンナ医科大学 895 m
聖マリアンナ医科大学看護専門学校 736 m

■公共施設
川崎市宮前区向丘出張所 3.1 km 
菅生第４公園 366 m
川崎市宮前区役所 3.4 km 
鷲ヶ峯児童公園 415 m
菅生第３公園 534 m
宮前警察署蔵敷交番 920 m 
宮前消防署菅生出張所 380 m
多摩警察署長沢交番 1.2 km
建築確認番号 第KBI-SGM19-10-6237号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-05-28
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【タマタウン武蔵新城】川崎市高津区坂戸・新築一戸建て全4棟 ｜「武蔵新城」駅徒歩13分

タマタウン武蔵新城(坂戸 新築一戸建て4棟)：かながわサイエンスパーク(KSP).jpg
タマタウン武蔵新城(坂戸 新築一戸建て4棟)：充実の設備.jpg

新築一戸建て全4区画「タマタウン川崎武蔵新城」★JR南武線「武蔵新城」駅徒歩13分！！

所在地 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目1-180、他
交通 JR南武線「武蔵新城」駅徒歩13分
価格 4,180万円(税込)〜4,680万円(税込)
土地面積 49.03㎡〜60.01㎡
建物面積 74.92㎡〜89.01㎡
構造 木造3階建て
築年月 完成済
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
接道 南側公道約4.1m西側公道約4.0m 引渡し 応相談 
間取り ２LDK・３LDK 駐車場 有り
設備 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
備考

▽充実設備で毎日快適

・スマートキー ：大きな荷物で手がふさがってても、タッチ1回で楽々開錠できます。

・浴室暖房乾燥機：悪天候でも安心して洗濯物を乾かせます。

・電動シャッター：防犯性と快適さを向上させる電動シャッター。リモコン操作で簡単開閉できます。

・LOW-E複層ガラス：結露防止！夏涼しく、冬暖かい。

・食器洗浄乾燥機：日々の家事を楽にする便利機能。
 

▽その他：仕様・設備▽

都市ガス,ガスその他,電気,上水道,下水道,エアコン,給湯,追焚機能,トイレ２箇所,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,収納スペース,床下収納,ガスキッチン,システムキッチン,カウンターキッチン,浄水器,食器洗浄乾燥機,洗面所,洗面台,シャンプードレッサー,洗濯機置場,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,フローリング,照明器具付き,ディンプルキー,複層ガラス,ＴＶモニタ付きインターホン,宅配ボックス,駐輪場,バリアフリー,24時間換気システム,ビルトインガレージ,ノンホルムアルデヒド

～地図～

 

～区画図～

 

～タマタウン武蔵新城1号棟～

2LDK
販売価格：4,380万円(税込)
敷地面積：51.94㎡(15.71坪)
延床面積：89.01㎡(26.92坪)
1F床面積：31.05㎡(9.39坪)
2F床面積：31.05㎡(9.39坪)
3F床面積：26.91㎡(8.14坪)

◎3階建て
◎全室南向き
◎ペニンシュラキッチン
◎インナーガレージ
◎玄関前収納スペース

 

～タマタウン武蔵新城2号棟～

3LDK
販売価格：4,180万円(税込)
敷地面積：60.01㎡(18.15坪)
延床面積：74.92㎡(22.66坪)
1F床面積：25.25㎡(7.64坪)
2F床面積：26.49㎡(8.01坪)
3F床面積：23.18㎡(7.01坪)

◎3階建て
◎全室南向き
◎電動シャッター
◎シューズクローク

 

～タマタウン武蔵新城3号棟～

3LDK
販売価格：4,680万円(税込)
敷地面積：54.38㎡(16.44坪)
延床面積：87.35㎡(26.42坪)
1F床面積：29.39㎡(8.89坪)
2F床面積：31.05㎡(9.39坪)
3F床面積：31.05㎡(8.14坪)

◎3階建て
◎全室南向き
◎対面式キッチン
◎インナーガレージ
◎ガレージ内収納スペース

 

～タマタウン武蔵新城4号棟～

2LDK
販売価格：4,480万円(税込)
敷地面積：49.03㎡(14.83坪)
延床面積：82.80㎡(25.04坪)
1F床面積：28.98㎡(8.76坪)
2F床面積：28.98㎡(8.76坪)
3F床面積：24.84㎡(7.52坪)

◎3階建て
◎ペニンシュラキッチン
◎インナーガレージ
◎階段下収納
◎南面バルコニー

 

～売主～

タマホーム
首都圏分譲支店
東京都八王子市別所2-62

建設業許可番号：国土交通大臣(特-30)第19013号、(般-30)第19013号
宅建業免許番号：国土交通大臣(3)第6857号
 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 南武線 武蔵新城 2015 70,650 1,106
2 東急大井町線,東急田園都市線 高津 2015 31,625 1,609
3 南武線 武蔵溝ノ口 2015 167,512 1,814
4 東急田園都市線 溝の口 2015 204,627 1,774
5 東急大井町線  溝の口2015 204,627 1,809
6 東急大井町線,東急田園都市線 二子新地 2015 21,428 1,939
7 東急田園都市線 梶が谷 2015 38,565 2,136
8 東急田園都市線 二子玉川 2015 95,669 2,590
9 東急大井町線 二子玉川 2015 56,893 2,590
10 南武線 武蔵中原 2015 69,126 2,416
11 南武線 津田山 2015 7,572 2,810
12 東急大井町線 上野毛 2015 22,363 4,093
13 東急大井町線 等々力 2015 28,986 5,076
14 東急田園都市線 宮崎台 2015 46,852 3,744
15 東急大井町線 尾山台 2015 29,776 5,599
 

～近隣公示地価・基準地価～

①標準値番号 高津-11 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市高津区坂戸２－７－１８
交通施設、距離 溝の口 1600m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
価格290,000(円/㎡) 地積116(㎡)
前面道路の状況 北西 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路側道 北東
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

②標準値番号 高津-8 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市高津区末長４－２２－３９
交通施設、距離 武蔵新城 550m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
価格338,000(円/㎡) 地積100(㎡)
前面道路の状況 西 7.3m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

③標準値番号 中原-6 
調査基準日2 018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市中原区上小田中１－３１－２
交通施設、距離 武蔵新城 1000m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
価格303,000(円/㎡) 地積100(㎡)
前面道路の状況 南東 6.0m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

④標準値番号 高津-7 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市高津区北見方１－１７－２
交通施設、距離 高津 1200m
用途区分 第一種住居地域
利用現況 住宅,その他
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
価格290,000(円/㎡) 地積194(㎡)
前面道路の状況 西 5.0m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.5(%)
その他の接面道路
建物構造 S2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
 

～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～

備考 ～周辺施設～

■交通（駅・バス停）
最寄駅 南武線/武蔵新城 1.1 km
利用駅 東急大井町線,東急田園都市線/高津 1.6 km
バス停 川崎市営バス/第三京浜入口 416 m

■スーパー・コンビニ等
まいばすけっと上小田中店 747 m 
ファミリーマート川崎坂戸店 299 m
ファミリーマート川崎第三京浜入口店 389 m
クリエイトＳＤ川崎末長店 418 m
ファーマみらい共創未来 溝の口薬局 828 m
かながわサイエンスパーク内郵便局 810 m
ナビパーク末長第3 102 m 
カレコリパーク川崎坂戸市営住宅 212 m
ナビパーク川崎坂戸第1 147 m 
タイムズカープラス坂戸3丁目月極ステーション 332 m

■ショッピング施設
ドン・キホーテ溝ノ口駅前店 1.5 km 
ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 2.7 km
マルイファミリー溝口 1.6 km
ノジマ川崎中原店 1.4 km
ノジママルイファミリー溝口店 1.6 km
洋服の青山溝の口駅前店 1.6 km 
ドトールコーヒーショップ溝の口ＫＳＰ店 810 m
ユニクロマルイファミリー溝口店 1.6 km 
モスバーガー武蔵新城店 969 m

■病院
内科 KSPクリニック 810 m
消化器科 KSPクリニック 810 m
小児科 KSPクリニック 810 m
外科 KSPクリニック 810 m
眼科 小田切眼科医院 935 m
耳鼻咽喉科 ふじむら耳鼻咽喉科 1.1 km
皮膚科 福住医院 926 m
産婦人科(産科含む) 新城女性のクリニック 1.1 km
泌尿器科 福住医院 926 m
整形外科 福住医院 926 m
リハビリテーション科 緒方整形外科 957 m
精神科 武蔵新城こころのクリニック 1.0 km

■介護施設
特別養護老人ホーム 川崎市特別養護老人ホームこだなか 850 m
有料老人ホーム そんぽの家　溝の口 959 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
川崎たまがわ幼稚園 199 m 
坂戸保育園 457 m
新作やはた幼稚園 1.1 km 
小学館アカデミーむさししんじょう第２保育園 586 m
つぼみ幼稚園 1.1 km 
スターチャイルドＫＳＰナーサリー 861 m
坂戸小学校 590 m (※小学区)
東高津中学校 531 m (※中学区)
末長小学校 723 m 
高津中学校 803 m
久本小学校 1.0 km 
洗足学園中学校 1.6 km

■高校・大学・専門学校等
川崎市立高津高等学校 1.2 km
洗足学園高等学校 1.6 km
洗足こども短期大学 1.5 km
洗足学園音楽大学 1.5 km
南武朝鮮初級学校 1.1 km

■公共施設
川崎市高津区橘出張所 1.5 km 
久本鴨居町公園 1.3 km
川崎市高津区役所 2.1 km
高津警察署末長交番 974 m 
高津消防署新作出張所 1.1 km
高津警察署北見方交番 1.1 km
中原警察署武蔵新城駅前交番 1.2 km
建築確認番号 第FBC建確済18-0426号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-05-22
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【リーブルガーデン神木2丁目3期】新築一戸建て4棟｜宮崎台駅徒歩17分・梶が谷駅バス11分停歩5分

リーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分 近隣の神木公園.jpg
リーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分 35年保証 フラット35S金利Ａタイプ.jpg
リーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分 すまい給付金 JHS地盤サポートシステム ジャパンホームシールド.jpg
リーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分 住宅性能評価書 供託所 東京法務局.jpg

新築一戸建て全4区画「リーブルガーデン.Ｓ神木2丁目3期」★田園都市線「宮崎台」駅徒歩17分・「梶が谷」駅バス11分 停歩5分

所在地 神奈川県川崎市宮前区神木２丁目15-2
交通 東急田園都市線 「宮崎台」駅徒歩17分
東急田園都市線「梶が谷」駅バス11分 バス停「上作南原」から徒歩5分
価格 4,680万円(税込)〜4,980万円(税込)
土地面積 134.23㎡〜148.47㎡
建物面積 97.71㎡〜107.23㎡
構造 木造在来軸組工法2階建て(910モジュール)
築年月 2020年8月下旬
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 北側4.5m・南側8.5m公道 引渡し 2020年9月下旬
間取り 3SLDK+タタミコーナー4LDK 駐車場 有り(2台〜3台 ※号棟及び車種による)
設備 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
備考

◎食洗機、浴室乾燥機完備など充実の設備で暮らしを豊かに


◎1号棟・2号棟、ＬＤＫにタタミコーナー4帖あり

◎3号棟・4号棟、ＬＤＫが17帖以上

◎引渡後、無料点検実施

◎安心の35年住宅保証システム

◎フラット35S 金利Ａプラン対応

◎住宅性能評価書取得住宅

◎すまい給付金対象物件

◎JHS地盤サポートシステム ジャパンホームシールド

◎瑕疵担保責任を履行する為の措置 保証金の供託 供託所：東京法務局
 

※神木土地区画整理事業

※22条区域

※第一種高度地区

※宅地造成工事規制区域

※外壁後退制限1m

 

～地図～

 

～区画図～

 

～1号棟～
３SLDK+タタミコーナー
販売価格：4,980万円(税込)
敷地面積：140.88㎡
延床面積：99.78㎡

 

～2号棟～
３SLDK+タタミコーナー
販売価格：4,980万円(税込)
敷地面積：140.68㎡
延床面積：107.23㎡

 

～3号棟～
４LDK
販売価格：4,780万円(税込)
敷地面積：148.47㎡
延床面積：99.36㎡

 

～4号棟～
４LDK
販売価格：4,680万円(税込)
敷地面積：134.23㎡
延床面積：97.71㎡

～売主～

一建設株式会社
〒177-0041：東京都練馬区石神井町二丁目26番11号
宅地建物取引業 国土交通大臣(9)第3284号
建設業許可 国土交通大臣 許可(般-28)第22015号
 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急田園都市線 宮崎台 2016 48,515 1,025
2 東急田園都市線 宮前平 2016 52,271 1,122
3 南武線 津田山 2016 7,542 1,724
4 南武線 久地 2016 27,898 1,857
5 東急田園都市線 梶が谷 2016 39,337 1,880
6 東急田園都市線 鷺沼 2016 62,159 2,005
7 南武線 宿河原 2016 16,050 2,356
8 東急大井町線 溝の口 2016 207,505 2,381
9 東急田園都市線 溝の口 2016 207,505 2,392
10 南武線武蔵 溝ノ口 2016 169,150 2,412
11 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 3,087
12 東急田園都市線 たまプラーザ 2016 82,200 3,087
13 東急大井町線,東急田園都市線 高津 2016 32,111 3,103
14 南武線 登戸 2016 163,328 3,174
15 小田急電鉄小田原線 登戸 2016 162,572 3,216
 

～近隣公示地価・基準地価～

①
標準値番号 宮前-11 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区神木２丁目３番１７
交通施設、距離 宮崎台 1400m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格 251,000(円/㎡) 地積172(㎡)
前面道路の状況 南 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 RC2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域

②
標準値番号 宮前-8 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区宮崎５丁目１２番２９
交通施設、距離 宮崎台 800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格 320,000(円/㎡) 地積182(㎡)
前面道路の状況 東 5m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 S2F1B
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域

③
標準値番号 宮前-17 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区神木本町５－１４－１５
交通施設、距離 宮前平 1900m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
価格 186,000(円/㎡) 地積109(㎡)
前面道路の状況 東 4.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

④
標準値番号 高津-24 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市高津区上作延字南原９７０番１２
交通施設、距離 梶が谷 1700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
価格 222,000(円/㎡) 地積190(㎡)
前面道路の状況 北東 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域
 

～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～

備考 ～周辺施設～

■交通（駅・バス停）
最寄駅 東急田園都市線/宮前平 1.4 km
利用駅 東急田園都市線/宮崎台 1.4 km
バス停 東急バス/宮崎桜の丘公園前 361 m

■スーパー・コンビニ等
ローソン川崎神木本町四丁目店 348 m
ローソン宮前神木本町三丁目店 502 m
薬樹薬局宮崎台 341 m
三井のリパーク川崎宮崎第2 510 m 
ニコニコレンタカー川崎上作延店 407 m
三井のリパーク川崎神木本町4丁目 556 m

■ショッピング施設
ドン・キホーテMEGA東名川崎店 1.9 km
ヤマダ電機テックランド向ヶ丘店 1.8 km
ノジマ宮前店 1.8 km
ＡＯＫＩ向ヶ丘店 1.8 km 
すき家高津向ヶ丘店 729 m
西松屋川崎馬絹店 2.4 km 
ジョナサン宮前平店 939 m

■病院
内科くりう内科クリニック 340 m
消化器科宮崎台クリニック 922 m
小児科宮崎台クリニック 922 m
外科小林外科胃腸科 995 m
眼科ひまわり眼科 1.1 km
耳鼻咽喉科- -
皮膚科もぎ循環器科内科医院 593 m
産婦人科(産科含む) いのうえクリニック 775 m
泌尿器科- -
整形外科八木整形外科クリニック 340 m
リハビリテーション科八木整形外科クリニック 340 m
精神科- -

■介護施設
老人保健施設- -
特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　フレンド神木 1.1 km
療養型病院- -
有料老人ホームフローレンスケア宮前平 872 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
ひばり幼稚園 399 m 
宮前平もりのこ保育園 816 m
宮崎二葉幼稚園 1.0 km 
グリーンフォレスト神木保育園 899 m
宮崎台幼稚園1.1 km 宮前平保育園 1.1 km
平小学校 581 m(※小学区) 
向丘中学校 933 m(※中学区)
南原小学校 540 m 
宮前平中学校 725 m
宮崎台小学校 582 m

■高校・大学・専門学校等
-

■公共施設
川崎市宮前区役所 1.1 km 
宮崎第４公園 508 m
川崎市宮前区向丘出張所 1.3 km 
神木公園 658 m
宮崎第３公園 776 m
宮前警察署神木交番 942 m 
川崎市消防局宮前消防署 967 m
宮前警察署 1.2 km
 
建築確認番号 ー
取引態様 仲介 更新日 2020-05-13
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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