新築一戸建て全3棟「メルディア白鳥1丁目」★小田急多摩線「五月台」駅徒歩9分・「栗平」駅徒歩10分！！

〜区画図〜

～Ａ号棟〜

販売価格：4,180万円(税込)
土地面積：93.29㎡・28.22坪
建物面積：99.21㎡・30.01坪
建築確認番号：第KBI-YHK20-10-0596号

～Ｃ号棟～

販売価格：3,980万円(税込)
土地面積：125.52㎡・37.96坪
建物面積：97.54㎡・29.5坪
建築確認番号：第KBI-YHK20-10-0604号

～売主～

株式会社三栄建築設計 メルディア横浜
宅地建物取引業　国土交通大臣（4）第6876号
一級建築士事務所　東京都知事　第43518号
建設業（建築工事業）　東京都知事（特-1）第111447号
建設業（土木工事業）　東京都知事（般-1）第111447号
 

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄多摩線 五月台 2016 10,103 499
2 小田急電鉄多摩線 栗平 2016 22,980 784
3 小田急電鉄小田原線 柿生 2016 37,405 1,571
4 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2016 111,956 1,750
5 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2016 14,571 1,750
6 小田急電鉄多摩線 黒川 2016 8,390 2,040
7 小田急電鉄小田原線 鶴川 2016 69,227 2,137
8 京王電鉄相模原線 若葉台 2016 26,553 2,435
9 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2016 20,959 2,619
10 小田急電鉄多摩線 はるひ野 2016 9,653 2,890
11 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2016 35,691 3,907
12 京王電鉄相模原線 稲城 2016 20,778 4,009
13 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 4,379
14 東急田園都市線 こどもの国 2016 11,895 4,790
15 小田急電鉄小田原線 玉川学園前 2016 48,216 4,796
 

～近隣公示地価・基準地価～

①
標準値番号 麻生-9 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区白鳥１−２−３３
交通施設、距離 五月台 800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
価格 191,000(円/㎡) 地積194(㎡)
前面道路の状況 南東 6m 市区町村道
形状（間口：奥行き） 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

②
標準値番号 稲城-19 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都稲城市平尾２丁目７８番３
交通施設、距離 新百合ヶ丘 2300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格 180,000(円/㎡) 地積244(㎡)
前面道路の状況 北東 6.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

③
標準値番号 麻生-13 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区片平字富士塚１６７３番１４
交通施設、距離 栗平 1100m
用途区分－ 
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅のほか畑も見られる住宅地域
価格111,000(円/㎡) 地積123(㎡)
前面道路の状況 北東 4m 私道 
形状（間口：奥行き） 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化調整区域

④
標準値番号 麻生-27 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区五力田１－１８－６
交通施設、距離 五月台 300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
価格 198,000(円/㎡) 地積236(㎡)
前面道路の状況 北 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
 

～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～

注目

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他の一戸建物件はこちら

　東京　 ２３区　 その他の市部　　 神奈川　 横浜市　 川崎市　 その他の市部

新築一戸建て「ラグラス宮前平３」★田園都市線「宮前平」駅＆「溝の口」駅が利用可！！

●開発・宅造許可等/
開発許可：川崎市指令 ま建管宅審（イ）第60号平成30年7月20日
変更許可：川崎市指令 ま宅審（イ）第144号平成31年1月23日
変更許可:川崎市指令 ま宅審（イ）第133号 令和1年5月8日
開発検済：川崎市指令 ま宅審（シ）第23号 令和1年7月4日 

●都市計画情報/
《 他の法令上の制限》・第2種高度地区 ・準防火地域 ・日影規制(3h、2h、4m) ・宅地造成工事規制区域 ・景観計画区域 

●保証/
㈱日本住宅保証検査機構（10年保険付） 

●その他/
・本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。
・販売（建物）価格には、水道加入金が含まれます。
・本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円（税込）かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。
・13〜33号棟：私道持分 ①1/33 ・14〜29号棟：私道持分②1/16 ・13、14、28〜33号棟：ゴミ置場持分 1/8 ・15〜27号棟：ゴミ置場持分 1/13 ・学校区/犬蔵小学校、犬蔵中学校 ※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。
 

◎省エネ高効率ガス給湯器 エコジョーズ

◎外壁通気工法：壁内の湿気を逃がし、躯体を腐食から守る

◎アクアフォーム：高性能ウレタン吹付断熱材

◎断熱等性能「等級４」相当(最高等級)：冬は暖かく、夏は涼しく

◎安心の20年長期保証＆アフターサービス：グループ会社 さくら建設㈱アフターサービス規準による


〜泡断熱のアクアフォーム〜
高い断熱性と気密性を誇るアクアフォーム。
長期安定で人にやさしいウレタン発泡断熱材。

●人にやさしい　アレルギーの原因となるホルムアルデヒドの発生ナシ。
●静かな住空間　隙間のない施工＋細かな気泡構造で吸音性UP ！
●省エネルギー　高気密で冷暖房効率アップ！無駄の無い住まいの実現。
●換気の効率化　隙間が無いことにより優れた空気環境を維持します。


他の断熱材にはない優れた自己接着力により、隙間なく充填でき、住まいの大敵とされる躯体内結露の発生を抑制。長期にわたって効果を発揮します。

Q1. ウレタンの断熱性能はだんだん低下するの？
A. アクアフォームは「空気」によって断熱しています。気泡中と大気中の空気は同じ成分なので、性能が変わりません。

Q2. 火事がおこれば、燃えるのが心配ですが…？
A. アクアフォームは熱硬化性プラスチックです。高温になっても液化しません。火災の際にアクアフォームは約300 〜 400℃で個体の状態で燃焼し、二酸化炭素等を発生し、そのもの自体は炭化します。住宅に安心して使える新素材といえます。
 

〜仕様・設備〜

カードキー、モニター付インターフォン、LOW-Eガラス、24時間換気、ガス温水式床暖房、浄水器一体型水栓、食器洗い乾燥機、保温浴槽システムバス、浴室暖房換気乾燥機、シャワートイレ、小屋裏収納、床下収納
 

〜地図〜

〜31号棟〜

４LDK+小屋裏収納
販売価格：4,480万円(税込)
□土地面積 111.66㎡ □建物面積 102.47㎡
1F:52.79㎡・2F:49.68㎡
建築確認番号：第KBI-SGM19-10-4324号（令和元年9月2日）

〜売主〜

さくら地所株式会社
横浜市青葉区新石川２−４−１２ フォーラムたまプラーザ２F
建設業許可番号／神奈川県知事許可(特-28)第77369号
宅地建物取引業者免許証番号／国土交通大臣(1)第9670号
1級建築士事務所登録番号／神奈川県知事登録第15832号
 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急田園都市線 鷺沼 2016 62,159 1,300
2 東急田園都市線 宮前平 2016 52,271 1,542
3 東急田園都市線 たまプラーザ 2016 82,200 1,572
4 東急田園都市線 宮崎台 2016 48,515 2,286
5 東急田園都市線 あざみ野 2016 135,472 2,629
6 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2016 81,581 2,685
7 横浜市地下鉄ブルーライン 中川 2016 18,344 3,024
8 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 3,043
9 南武線 宿河原 2016 16,050 3,072
10 南武線 久地 2016 27,898 3,289
11 南武線 登戸 2016 163,328 3,436
12 小田急電鉄小田原線 登戸 2016 162,572 3,450
13 南武線 津田山 2016 7,542 3,451
14 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 3,551
15 東急田園都市線 梶が谷 2016 39,337 3,580
 

〜近隣公示地価・基準地価〜

①
標準値番号 宮前-6 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区犬蔵１−４−２２
交通施設、距離宮前平 1800m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格216,000(円/㎡) 地積135(㎡)
前面道路の状況 南西 10.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

②
標準値番号 宮前-4 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区菅生６−１７−６
交通施設、距離 宮前平 2200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
価格179,000(円/㎡) 地積167(㎡)
前面道路の状況 南 5m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域

③
標準値番号 宮前-31 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区初山２−１８−１４−３
交通施設、距離 宮前平 2200m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
価格177,000(円/㎡) 地積110(㎡)
前面道路の状況北西 5.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

④
標準値番号 宮前-28 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２−２０−２
交通施設、距離 たまプラーザ 1500m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅,その他
周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、空地等が混在する住宅地域
価格224,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 北西 4.9m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
 

〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜

注目

仲介手数料無料！！新築一戸建てのご紹介です！

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　東京　 ２３区　 その他の市部　　 神奈川　 横浜市　 川崎市　 その他の市部

新築一戸建て全8区画「ラグラス百合ヶ丘４」★小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩11分！！

備考

◎アクアフォーム使用の高い断熱性＆気密性能

◎省エネ高効率ガス給湯器「エコジョーズ」

◎ガス温水式床暖房で素早い立ち上がり＆ムラのない暖かさ

◎LOW-E複層ガラスで高断熱・高防露・UVカットで快適生活

◎外壁通気工法で湿気を逃がし躯体を腐食から守る家

◎断熱等性能「等級４」相当

◎安心の２０年保証＆アフターサービス(※要有償メンテナンス)

◎１０年間の地盤保証はジャパンホームシールド㈱による地盤品質保証

◎住宅瑕疵保険付き「JIOわが家の保険」加入済
 

 ●他の法令上の制限/
・外壁後退：道路側を除く敷地境界から1ｍ・最低敷地面積100㎡
・第1種高度地区・日影規制（3ｈ、2ｈ、1.5ｍ）
・宅地造成工事規制区域・法22条区域・埋蔵文化財包蔵地・景観計画区域

 ●学校区/
・西生田小学校・西生田中学校 

●その他/
・本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。
 ・本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込）かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をﾌﾗｯﾄ35にてご検討の際は事前にご相談ください。
・ゴミ置場：持分1/15（地番：1323番16、地目：雑種地、地積：4.43㎡） 
・図面と現況が異なる場合、現況優先となります。
 

〜地図〜

〜区画図〜

〜１号棟〜

４LDK+小屋裏収納
販売価格：4,480万円(税込)
□土地面積 104.00㎡ □建物面積 101.02㎡
■1F/52.17㎡ ■2F/48.85㎡
建築確認番号/第KBI-SGM19-10-4997号（令和元年10月1日）

〜3号棟〜

３LDK+WIC+小屋裏収納
販売価格：4,280万円(税込)
□土地面積 104.00㎡ □建物面積 98.63㎡
■1F/49.16㎡ ■2F/49.47㎡
建築確認番号/第KBI-SGM19-10-4999号（令和元年10月1日）

〜4号棟〜

４LDK+小屋裏収納
販売価格：4,130万円(税込)
□土地面積 113.31㎡ □建物面積 101.85㎡
■1F/52.17㎡ ■2F/49.68㎡
建築確認番号/第KBI-SGM19-10-5000号（令和元年10月1日）

〜5号棟〜

４LDK+WIC+小屋裏収納
販売価格：4,280万円(税込)
□土地面積 105.99㎡ □建物面積 100.92㎡
■1F/49.63㎡ ■2F/51.29㎡
建築確認番号/第KBI-SGM19-10-5001号（令和元年10月1日）

〜7号棟〜

４LDK+WIC+小屋裏収納
販売価格：4,280万円(税込)
□土地面積 106.00㎡ □建物面積 101.43㎡
■1F/49.89㎡ ■2F/51.54㎡
建築確認番号/第KBI-SGM19-10-5003号（令和元年10月1日）

〜8号棟〜

３LDK+家事室+小屋裏収納
販売価格：4,480万円(税込)
□土地面積 118.22㎡ □建物面積 100.50㎡
■1F/49.16㎡ ■2F/51.34㎡
建築確認番号/第KBI-SGM19-10-5004号（令和元年10月1日）

〜売主〜

さくら地所株式会社
神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目4番地12 フォーラムたまプラーザ
建設業許可番号／神奈川県知事許可(特-28)第77369号
宅地建物取引業者免許証番号／国土交通大臣(1)第9670号
1級建築士事務所登録番号／神奈川県知事登録第15832号
 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2016 20,959 559
2 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2016 35,691 876
3 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2016 111,956 1,480
4 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2016 14,571 1,480
5 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 2,098
6 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 2,181
7 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 2,568
8 小田急電鉄多摩線 五月台 2016 10,103 2,706
9 南武線 稲田堤 2016 52,506 2,708
10 京王電鉄相模原線 稲城 2016 20,778 3,031
11 南武線 矢野口 2016 20,142 3,145
12 小田急電鉄小田原線 柿生 2016 37,405 3,282
13 南武線 中野島 2016 29,290 3,481
14 小田急電鉄多摩線 栗平 2016 22,980 3,488
15 南武線 稲城長沼 2016 14,632 3,721
 

〜近隣公示地価・基準地価〜

①
標準値番号 麻生-10 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区高石３−２１−９
交通施設、距離 百合ヶ丘 800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
価格201,000(円/㎡) 地積153(㎡)
前面道路の状況 南西 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域

②
標準値番号 麻生5-4 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区百合丘１丁目２４番９
交通施設、距離 百合ヶ丘 300m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 その他
周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が混在する路線商業地域
価格291,000(円/㎡) 地積433(㎡)
前面道路の状況 北西 14.0m 県道 
形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 RC2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200
法規制 準防火地域,市街化区域

③
標準値番号 多摩-3 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区西生田４−９−１２
交通施設、距離 読売ランド前 450m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
価格211,000(円/㎡) 地積152(㎡)
前面道路の状況北 6m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域

④
標準値番号 麻生-24 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区細山５−１０−７
交通施設、距離 読売ランド前 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 丘陵地に中規模住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格169,000(円/㎡) 地積149(㎡)
前面道路の状況 北 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
 

〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜

注目

仲介手数料無料！！新築一戸建てのご紹介です！

他の一戸建物件はこちら

　東京　 ２３区　 その他の市部　　 神奈川　 横浜市　 川崎市　 その他の市部

新築一戸建て全2棟「メルディア土橋6丁目」★宮前平駅＆鷺沼駅が徒歩で利用可！！

〜区画図〜

〜A号棟〜

販売価格：6580万円(税込)
土地面積：132.5m2 (40.08坪)
建物面積：102.85m2 (31.11坪)
建築確認番号：第KBI-YKH19-10-2464号

〜B号棟〜

販売価格：5980万円(税込)
土地面積：143.92m2 (43.53坪)
建物面積：102.57m2 (31.02坪)
建築確認番号：第KBI-YKH19-10-2465号

〜売主〜

三栄建築設計
宅地建物取引業　国土交通大臣（4）第6876号
一級建築士事務所　東京都知事　第43518号
建設業（建築工事業）　東京都知事（特-1）第111447号
建設業（土木工事業）　東京都知事（般-1）第111447号

メルディア横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜3-23-3 新横浜AKビル7F
 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急田園都市線 宮前平 2016 52,271 951
2 東急田園都市線 鷺沼 2016 62,159 995
3 東急田園都市線 宮崎台 2016 48,515 1,696
4 東急田園都市線 たまプラーザ 2016 82,200 1,794
5 東急田園都市線 あざみ野 2016 135,472 2,806
6 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2016 81,581 2,849
7 横浜市地下鉄ブルーライン 中川 2016 18,344 2,862
8 南武線 久地 2016 27,898 3,020
9 南武線 津田山 2016 7,542 3,031
10 東急田園都市線 梶が谷 2016 39,337 3,033
11 南武線 宿河原 2016 16,050 3,054
12 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 3,273
13 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田 2016 27,672 3,556
14 南武線 登戸 2016 163,328 3,582
15 小田急電鉄小田原線 登戸 2016 162,572 3,605
 

〜近隣公示地価・基準地価〜

①
標準値番号 宮前-11 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区土橋７丁目１８番８
交通施設、距離 宮前平 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる高台の住宅地域
価格281,000(円/㎡) 地積200(㎡)
前面道路の状況 南東 5m 市区町村道
形状（間口：奥行き） 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域

②
標準値番号 宮前-7 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目３番６
交通施設、距離 鷺沼 800m
用途区分 第二種中高層住居専用地域
利用現況 住宅,その他
周辺の土地の利用現況 中層のマンション等が建ち並ぶ住宅地域
価格404,000(円/㎡) 地積1,923(㎡)
前面道路の状況 南東 18.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 RC6F1B
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

③
標準値番号 宮前-1 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区土橋１丁目２４番３
交通施設、距離 宮前平 650m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格355,000(円/㎡) 地積180(㎡)
前面道路の状況 南東 5.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

④
標準値番号 宮前5-4 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目１１番１３
交通施設、距離 宮前平 500m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 住宅,店舗,その他
周辺の土地の利用現 況店舗、マンション等が混在する路線商業地域
価格393,000(円/㎡) 地積353(㎡)
前面道路の状況 北東 18.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 RC5
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200
法規制 準防火地域,市街化区域
 

〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜

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〜地図〜

〜区画図〜

〜1号棟〜

販売価格：4,180万円(税込)
■土地面積：132.47㎡(40.07坪） 
■建物面積：100.60㎡(30.43坪） 
■建築確認番号：第H30SBC-確02835Y号（平成31年3月4日）
※対面キッチン
※LDK約15.7帖
※地下車庫

〜2号棟〜

販売価格：4,180万円(税込)
■土地面積：132.50㎡(40.08坪） 
■建物面積：101.85㎡(30.81坪） 
■建築確認番号：第H30SBC-確02836Y号（平成31年3月4日）
※対面キッチン
※全居室南向き
※地下車庫

〜3号棟〜

販売価格：3,880万円(税込)
■土地面積：125.66㎡(38.01坪） 
■建物面積：100.00㎡(30.25坪）
■建築確認番号：第2019SBC—確01149Y号（令和元年7月30日）
※対面キッチン
※MBR8.0帖+WIC
※バルコニー4.96㎡

〜4号棟〜

販売価格：3,880万円(税込)
■土地面積：126.43㎡(38.25坪） 
■建物面積：100.19㎡(30.31坪）
■建築確認番号：第2019SBC-確01150Y号（令和元年7月30日）
※対面キッチン
※MBR8.7帖+WIC
※バルコニー4.96㎡

〜5号棟〜

販売価格：3,780万円(税込)
■土地面積：132.40㎡(40.05坪） 
■建物面積：101.84㎡(30.81坪）
■建築確認番号：第2019SBC-確01151Y号（令和元年7月30日）
※対面キッチン
※MBR8.0帖+WIC

〜売主〜

神奈川県知事免許(8)第18114号
神奈川県川崎市宮前区小台2-6-6
株式会社 成建
 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 1,898
2 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 2,053
3 小田急電鉄小田原線 登戸 2016 162,572 2,606
4 南武線 登戸 2016 163,328 2,621
5 東急田園都市線 たまプラーザ 2016 82,200 2,662
6 南武線 宿河原 2016 16,050 2,785
7 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2016 35,691 2,788
8 東急田園都市線 鷺沼 2016 62,159 2,936
9 東急田園都市線 宮前平 2016 52,271 3,111
10 南武線 中野島 2016 29,290 3,216
11 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2016 15,923 3,394
12 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2016 20,959 3,583
13 東急田園都市線 あざみ野 2016 135,472 3,594
14 南武線 久地 2016 27,898 3,644
15 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2016 81,581 3,668
 

〜近隣公示地価・基準地価〜

①
標準値番号 宮前-3 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区菅生５−７−１２
交通施設、距離 宮前平 2800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
価格185,000(円/㎡) 地積128(㎡)
前面道路の状況 東 4m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域

②
標準値番号 宮前-3 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区菅生３−３９−４
交通施設、距離 生田 2800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格179,000(円/㎡) 地積132(㎡)
前面道路の状況 南 7.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域

③
標準値番号 川崎多摩-13 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区東三田２−１１−１０
交通施設、距離 向ヶ丘遊園 1600m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
価格181,000(円/㎡) 地積96(㎡)
前面道路の状況 北 4.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
 

〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜

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〜地図〜

〜区画図〜

〜1号棟〜

間取：4LDK
販売価格：4,080万円(税込)
土地面積：125.00㎡
建物面積：99.63㎡
建築確認番号：第KBI-SGM19-10-5629号（令和元年10月24日）

〜2号棟〜

間取：4LDK
販売価格：3,780万円(税込)
土地面積：130.91㎡
建物面積：95.17㎡
建築確認番号：第KBI-SGM19-10-5630号（令和元年10月24日）

〜売主〜

株式会社アーネストワン
東京都西東京市北原町3-2-22
建設業／国土交通大臣許可（特-30）第23042号
宅地建物取引業／国土交通大臣（4）第6157号
 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2016 35,691 964
2 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2016 20,959 1,378
3 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 1,401
4 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2016 111,956 2,118
5 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2016 14,571 2,118
6 南武線 稲田堤 2016 52,506 3,057
7 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 3,077
8 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 3,195
9 南武線 中野島 2016 29,290 3,233
10 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 3,342
11 小田急電鉄多摩線 五月台 2016 10,103 3,420
12 小田急電鉄小田原線 柿生 2016 37,405 3,539
13 小田急電鉄小田原線 登戸 2016 162,572 3,878
14 南武線 登戸 2016 163,328 3,924
15 南武線 矢野口 2016 20,142 4,030
 

〜近隣公示地価・基準地価〜

①
標準値番号 川崎多摩-25 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区南生田１−１６−１０
交通施設、距離 読売ランド前 1100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
価格176,000(円/㎡) 地積186(㎡)
前面道路の状況 西 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域

②
標準値番号 麻生-17 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区東百合丘１−３４−２２
交通施設、距離 百合ヶ丘 2200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格169,000(円/㎡) 地積132(㎡)
前面道路の状況 南西 5.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域

③
標準値番号 麻生-6 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区高石６−１９−２
交通施設、距離 百合ヶ丘 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
価格171,000(円/㎡) 地積131(㎡)
前面道路の状況 北西 6m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域

④
標準値番号 川崎多摩-33 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区南生田４−１６−９
交通施設、距離 生田 2200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が多い高台の住宅地域
価格174,000(円/㎡) 地積135(㎡)
前面道路の状況 北西 7.5m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域
 

〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜

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　東京　 ２３区　 その他の市部　　 神奈川　 横浜市　 川崎市　 その他の市部

新築一戸建て全4棟「ＦＩＯＲＥ百合ヶ丘」★小田急線「百合ヶ丘駅」徒歩9分！！

〜地図〜 

〜区画図〜

〜1号棟〜

第KBI-YKH19-10-3123号
販売価格／4,180万円(税込)
土地面積／100.08㎡
建物面積／97.02㎡
1階／47.68㎡
2階／49.34㎡

〜2号棟〜

第KBI-YKH19-10-3147号
販売価格／3,880万円(税込)
土地面積／126.98㎡
建物面積／98.22㎡
1階／48.08㎡
2階／50.14㎡

〜3号棟〜

第KBI-YKH19-10-3148号
販売価格／3,980万円(税込)
土地面積／126.57㎡
建物面積／96.26㎡
1階／46.06㎡
2階／50.20㎡

〜4号棟〜

第KBI-YKH19-10-3149号
販売価格／4,380万円(税込)
土地面積／ 100.06㎡
建物面積／93.15㎡
1階／44.71㎡
2階／48.44㎡

〜売主〜

株式会社インタープラン
神奈川県横浜市港北区新横浜2-14-30　日総第17ビル
宅地建物取引業：神奈川県知事（3）第25668号
 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2016 20,959 659
2 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2016 35,691 889
3 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2016 111,956 1,555
4 小田急電鉄多摩線新 百合ヶ丘 2016 14,571 1,555
5 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 2,056
6 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 2,117
7 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 2,472
8 南武線 稲田堤 2016 52,506 2,623
9 小田急電鉄多摩線 五月台 2016 10,103 2,753
10 京王電鉄相模原線 稲城 2016 20,778 2,914
11 南武線 矢野口 2016 20,142 3,024
12 小田急電鉄小田原線 柿生 2016 37,405 3,368
13 南武線 中野島 2016 29,290 3,439
14 小田急電鉄多摩線 栗平 2016 22,980 3,495
15 南武線 稲城長沼 2016 14,632 3,597
 

〜近隣公示地価・基準地価〜

①
標準値番号 麻生-10 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区高石３−２１−９
交通施設、距離 百合ヶ丘 800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
価格201,000(円/㎡) 地積153(㎡)
前面道路の状況 南西 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域

②
標準値番号 麻生-24 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区細山５−１０−７
交通施設、距離 読売ランド前 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 丘陵地に中規模住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格169,000(円/㎡) 地積149(㎡)
前面道路の状況 北 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

③
標準値番号 麻生5-4 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区百合丘１丁目２４番９
交通施設、距離 百合ヶ丘 300m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 その他
周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が混在する路線商業地域
価格291,000(円/㎡) 地積433(㎡)
前面道路の状況 北西 14.0m 県道 
形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 RC2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200
法規制 準防火地域,市街化区域

④
標準値番号 麻生-35 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区多摩美１−２０−１６
交通施設、距離 読売ランド前 850m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
価格151,000(円/㎡) 地積116(㎡)
前面道路の状況 北 4.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域
 

〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜

注目

仲介手数料無料！！新築一戸建てのご紹介です！

他の一戸建物件はこちら

　東京　 ２３区　 その他の市部　　 神奈川　 横浜市　 川崎市　 その他の市部

新百合ヶ丘駅バス17分「クレイドルガーデン王禅寺西第2」★新築一戸建て全2棟！！

〜地図〜

〜区画図〜

〜１号棟〜

販売価格：5,980万円(税込)
土地面積：196.10㎡
建物面積：121.29㎡
※ルーフバルコニー面積：6.48㎡含む

〜２号棟〜

販売価格：5,980万円(税込)
土地面積：187.39㎡
建物面積：119.26㎡
※ルーフバルコニー面積：8.51㎡含む

〜売主〜

株式会社アーネストワン
飯田グループホールディングス
■国土交通大臣許可（特-30)第23042号
■国土交通大臣免許(4)第6157号
■（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
■（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2016 111,956 1,270
2 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2016 14,571 1,270
3 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2016 20,959 1,606
4 小田急電鉄小田原線 柿生 2016 37,405 1,745
5 小田急電鉄多摩線 五月台 2016 10,103 2,099
6 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2016 35,691 2,522
7 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 3,282
8 小田急電鉄多摩線 栗平 2016 22,980 3,347
9 小田急電鉄小田原線 鶴川 2016 69,227 3,350
10 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 4,275
11 東急田園都市線 たまプラーザ 2016 82,200 4,313
12 東急田園都市線 あざみ野 2016 135,472 4,465
13 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2016 81,581 4,533
14 小田急電鉄多摩線 黒川 2016 8,390 4,557
15 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 4,616
 

〜近隣公示地価・基準地価〜

①
標準値番号 麻生-23 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西３−１０−３
交通施設、距離 新百合ヶ丘 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格224,000(円/㎡) 地積200(㎡)
前面道路の状況 東 7.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

②
標準値番号 麻生-2 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東２−３７−１７
交通施設、距離 新百合ヶ丘 2100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
価格199,000(円/㎡) 地積240(㎡)
前面道路の状況 南 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

③
標準値番号 麻生-12 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西１−１９−１１
交通施設、距離 新百合ヶ丘 1000m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格255,000(円/㎡) 地積189(㎡)
前面道路の状況 南西 4m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域

④
標準値番号 麻生-1 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区上麻生２−２４−２５
交通施設、距離 新百合ヶ丘 700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
価格328,000(円/㎡) 地積245(㎡)
前面道路の状況 南 6.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
 

〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜

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〜地図〜

〜区画図〜

〜2号棟〜

販売価格：5,480万円(税込)
土地面積：55.00㎡(16.63坪)
建物面積：95.19㎡(28.79坪)(車庫面積7.45坪)

〜3号棟〜

販売価格：5,880万円(税込)
土地面積：55.49㎡(16.78坪)
建物面積：95.19㎡(28.79坪)(車庫面積7.45坪)

〜売主〜

飯田グループホールディングス
ティーアラウンド株式会社 (タクトホーム株式会社の100％出資子会社)
東京都西東京市東伏見3丁目8番13号（グラファーレビル2F）
宅地建物取引業免許　東京都知事（2）第92341号

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急東横線,東急目黒線 新丸子 2016 26,493 958
2 南武線 武蔵中原  2016 69,818 1,041
3 南武線,湘南新宿ライン宇都宮横須賀線,湘南新宿ライン高崎東海道線 武蔵小杉2016 256,158 1,081
4 東急東横線,東急目黒線 武蔵小杉 2016 221,939 1,152
5 横須賀線 武蔵小杉 2016 256,158 1,446
6 東急東横線 多摩川 2016 14,710 1,605
7 東急多摩川線 多摩川 2016 3,904 1,605
8 東急目黒線  多摩川2016 3,745 1,605
9 南武線 向河原 2016 25,152 1,865
10 東急多摩川線 沼部 2016 11,003 1,881
11 東急東横線 田園調布 2016 24,162 1,975
12 東急目黒線 田園調布 2016 12,471 1,975
13 南武線 武蔵新城 2016 71,756 2,094
14 東急東横線 元住吉 2016 65,584 2,185
15 東急目黒線 元住吉 2016 65,584 2,205
 

〜近隣公示地価・基準地価〜

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〜地図〜

〜区画図〜

〜A号棟〜
プランコンセプト：ウェルカムハウス、おもてなしの家。
４LDK+WIC, Pantry, Storage,2Balcony, Car Por

■敷地面積：70.04㎡（約21.18坪）
■建物面積：117.52㎡（約35.54坪）
■販売価格：6,980万円 (税込)

来客動線とプライベートゾーンをすっきりと分け、急なお客様でも笑頻でおもてなし。
オシャレな暮らしを演出する住まいです。

◎ゆったり寛ぎのLDK20帖
◎パントリー付の快適キッチン
◎収納に便利なストレージ
◎主寝室のウォークインクローゼット

〜M号棟〜
プランコンセプト：コーナーハウス、角部屋で作られた家。
４LDK+WIC,  Pantry,Open Closet,2Balcony, Car Por

■敷地面積：72.02㎡（約21.78坪）
■建物面積：103.66㎡（約31.35坪）
■販売価格：7,280万円 (税込)

角地のメリットを活かした雁行型の建物は、採光や通風を最大限に取り入れ、
また、プライバシーにも配慮されたやさしさの感じる家です。

◎ゾーン分けされた明るいLDK
◎オープンクローゼット付主寝室
◎大型パントリーの快適キッチン
◎L型のワイドバルコニー

〜売主〜
株式会社東横建設
〒144-0051 東京都大田区西蒲田8丁目11番10号
国土交通大臣免許（2)第8097号
 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 東急大井町線,東急田園都市線 高津 2016 32,111 301
2 東急大井町線,東急田園都市線 二子新地 2016 21,578 460
3 東急田園都市線 溝の口 2016 207,505 941
4 東急大井町線 溝の口 2016 207,505 954
5 東急田園都市線 二子玉川 2016 100,877 981
6 東急大井町線 二子玉川 2016 59,682 981
7 南武線 武蔵溝ノ口 2016 169,150 981
8 南武線 津田山 2016 7,542 1,583
9 東急田園都市線 梶が谷 2016 39,337 1,765
10 東急大井町線 上野毛 2016 22,425 2,038
11 南武線 久地 2016 27,898 2,311
12 南武線 武蔵新城 2016 71,756 2,351
13 東急田園都市線 用賀 2016 64,112 2,692
14 東急大井町線 等々力 2016 29,195 2,745
15 東急田園都市線 宮崎台 2016 48,515 3,170
 

〜近隣公示地価・基準地価〜

①
標準値番号 高津-11 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市高津区溝口５−１２−３６
交通施設、距離 高津 600m
用途区分 第一種住居地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
価格 361,000(円/㎡) 地積 143(㎡)
前面道路の状況 東 4m 私道 
形状（間口：奥行き） 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

②
標準値番号 高津5-1 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市高津区二子４−１−６
交通施設、距離 高津 80m
用途区分 商業地域
利用現況 住宅,店舗,その他
周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域
価格633,000(円/㎡) 地積157(㎡)
前面道路の状況 南西 20m 国道 
形状（間口：奥行き） 1(%) 3(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 RC4
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 80/400
法規制 防火地域,市街化区域

③
標準値番号 高津5-2
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市高津区溝口３−１４−６
交通施設、距離 高津 350m
用途区分 商業地域
利用現況 事務所
周辺の土地の利用現況 中層の事務所、小売店舗が建ち並ぶ商業地域
価格 509,000(円/㎡)  地積 280(㎡)
前面道路の状況 南東 7m 都道府県道 
形状（間口：奥行き） 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 RC3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 80/400
法規制 防火地域,市街化区域

④
標準値番号 高津5-2 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市高津区諏訪１−３−２
交通施設、距離 二子新地 0m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 店舗
周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域
価格 506,000(円/㎡)  地積 58(㎡)
前面道路の状況 南西 5.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2F1B
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200
法規制 準防火地域,市街化区域
 

〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜

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新築一戸建て全2棟「グラファーレ生田2期」★小田原線「生田」駅徒歩10分！！

備考

◎IDS工法 スケルトンインフィル住宅
ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通気工法です。
着工から完成までに第三者機関による計４回の検査を通過した物件のみ引渡しを行います。

◎住宅性能表示制度6項目において最高等級を取得
地震保険料が最大50％割引！！

◎長期35年保証対応の家
35年保証には規程の有料メンテナンスを受けて頂く必要があります。
 

※公法制限：第一種高度地区、22条区域、外壁後退隣地1m、最低敷地100㎡
※網戸、照明、TVアンテナ、カーテンレール等は附属しません。
※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※建物詳細、外構予定等と異なる場合があります。
※フラット35S利用の場合、適合証明書代93,500円がかかります。
※電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナの引込み工事にかかる費用はお客様負担となります。
※敷地面積は机上での分筆のため、増減については実測清算しません。
※斜線制限により、2階天井の一部が下がります。
※ごみ置場は近隣と持ち回りになります。
 

～地図～

〜区画図〜

〜売主〜
飯田グループホールディングス
タクトホーム株式会社
国土交通大臣免許(5)第5963号
一般建設業許可 国土交通大臣(般-28)第22509号

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 397
2 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2016 35,691 1,106
3 南武線 中野島 2016 29,290 1,684
4 南武線 稲田堤 2016 52,506 1,750
5 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 1,911
6 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 2,277
7 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2016 20,959 2,401
8 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 2,610
9 小田急電鉄小田原線 登戸 2016 162,572 2,707
10 南武線 登戸 2016 163,328 2,763
11 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2016 17,452 2,945
12 南武線 矢野口 2016 20,142 3,136
13 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2016 15,923 3,228
14 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2016 111,956 3,335
15 小田急電鉄多摩線新 百合ヶ丘 2016 14,571 3,335

～近隣公示地価・基準地価～

①標準値番号 川崎多摩-27 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区生田６－７－４
交通施設、距離 生田 500m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
価格 227,000(円/㎡)  地積154(㎡)
前面道路の状況 南 4.4m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域

②標準値番号 多摩5-3 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区生田７−８−６
交通施設、距離 生田 60m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 店舗,事務所
周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
価格  422,000(円/㎡) 地積336(㎡)
前面道路の状況 北 10m 都道府県道 背面道
形状（間口：奥行き） 1(%) 1(%)
その他の接面 道路背面道
建物構造 RC3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 80/300
法規制 準防火地域,市街化区域

③標準値番号 川崎多摩-8 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区生田５－２２－４
交通施設、距離 生田 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
価格 173,000(円/㎡)  地積 165(㎡)
前面道路の状況 南西 5.0m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域

④標準値番号 多摩-6 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区栗谷３−２４−１５
交通施設、距離 生田 600m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格 241,000(円/㎡)  地積 150(㎡)
前面道路の状況 南 6m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域
 

～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～

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新築一戸建て「フォレストタウンみたけ台17番」★青葉台駅＆藤が丘駅がバス利用可の成建エコ住宅！！

備考

◎フラット35S対応 金利Ａタイプ利用可能！

◎成建エコ住宅！！

◎東京ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置！

◎家庭用燃料電池エネファーム搭載の家！

◎安心の東急セキュリティ採用！！
 

〜地図〜

〜1号棟〜

価格：5,080万円(税込)
土地面積：157.04㎡(47.50坪)
建物面積：104.75㎡(31.68坪)

・対面キッチン+パントリー約3.3㎡
・ウォークインクローゼット付きMBR9.0帖

〜2号棟〜

価格：5,280万円(税込)
土地面積：143.51㎡(43.41坪)
建物面積：104.33㎡(31.55坪)

・ウォークインクローゼット付きMBR8.0帖
・タタミコーナー4.5帖採用

〜売主〜

株式会社成建
神奈川県川崎市宮前区小台2-6-6
神奈川県知事免許(8)第18114号
 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急田園都市線 青葉台 2015 111,765 1,539
2 東急田園都市線 藤が丘 2015 27,183 1,714
3 東急田園都市線 市が尾 2015 44,186 2,180
4 東急田園都市線 田奈 2015 11,525 2,592
5 東急田園都市線 恩田 2015 934 2,647
6 東急田園都市線 こどもの国 2015 11,925 2,879
7 東急田園都市線江田 2015 37,698 3,017
8 横浜線 十日市場 2015 41,896 3,396
9 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2015 80,947 3,469
10 東急田園都市線 あざみ野 2015 134,811 3,472
11 横浜線 長津田 2015 120,544 3,479
12 東急田園都市線 長津田 2015 140,982 3,529
13 小田急電鉄小田原線 柿生 2015 36,812 4,083
14 横浜市地下鉄グリーンライン 川和町 2015 8,231 4,219
15 東急田園都市線 たまプラーザ 2015 80,770 4,309
 

〜近隣公示地価・基準地価〜

①標準値番号 青葉-16 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県横浜市青葉区桜台２１番１２
交通施設、距離 青葉台 1300m
用途区分 第一種低層住居専用地域 
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
価格283,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 南東 6.5m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域

②標準値番号 横浜青葉-1 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県横浜市青葉区みたけ台７番２４
交通施設、距離 青葉台 1300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格257,000(円/㎡) 地積205(㎡)
前面道路の状況 北西 6.5m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域

③標準値番号 横浜青葉-40 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県横浜市青葉区たちばな台２丁目５番４５
交通施設、距離 青葉台 1800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
価格248,000(円/㎡) 地積154(㎡)
前面道路の状況 北西 6.5m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況
ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域

④標準値番号 青葉-11 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県横浜市青葉区柿の木台４５番１２
交通施設、距離 藤が丘 1500m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
価格236,000(円/㎡) 地積205(㎡)
前面道路の状況 北 6.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
 

〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜

注目

仲介手数料無料！！新築一戸建てのご紹介です！

他の一戸建物件はこちら

　東京　 ２３区　 その他の市部　　 神奈川　 横浜市　 川崎市　 その他の市部

新築一戸建て全2棟「メルディア小杉陣屋町」★新丸子駅徒歩13分川崎市中原区小杉陣屋町1丁目№2！！

備考

◎南道路につき陽当り良好！！

◎家族の顔が見れるカウンターキッチン。

◎ＬＤＫ約19帖！家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。

◎フラット35S 利用可能

◎安心の地盤保証20年


※借地権賃料（月）：(A号棟)17243円/月　(B号棟)17290円/円・賃借権（旧法借地権）期間20年
 

～区画図～

〜川崎市中原区小杉陣屋町1丁目No.2・A号棟〜

価格：4,780万円(税込)
土地面積：73.68㎡(22.28坪)
建物面積：100.61㎡(30.43坪)

〜川崎市中原区小杉陣屋町1丁目No.2・B号棟〜

価格：4,680万円(税込)
土地面積：73.77㎡(22.31坪)
建物面積：114.21㎡(34.54坪)

〜売主〜

株式会社三栄建築設計
メルディア横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜3-23-3 新横浜AKビル7F
国土交通大臣（3）第6876号
 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急東横線,東急目黒線 新丸子 2015 26,212 809
2 東急東横線 多摩川 2015 14,582 937
3 東急多摩川線 多摩川 2015 3,773 937
4 東急目黒線 多摩川 2015 3,626 937
5 南武線,湘南新宿ライン 武蔵小杉 2015 248,650 1,182
6 東急東横線,東急目黒線 武蔵小杉 2015 216,382 1,306
7 東急東横線 田園調布 2015 23,872 1,334
8 東急目黒線 田園調布 2015 12,145 1,334
9 東急多摩川線 沼部 2015 10,762 1,387
10 横須賀線 武蔵小杉 2015 248,650 1,460
11 南武線 武蔵中原 2015 69,126 1,711
12 南武線 向河原 2015 24,684 1,808
13 東急大井町線 九品仏 2015 13,123 2,028
14 東急池上線 雪が谷大塚 2015 24,590 2,078
15 東急池上線 御嶽山 2015 25,598 2,159
 

〜近隣公示地価・基準地価〜

①標準値番号 中原-21 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３０５番３
交通施設、距離 新丸子 650m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
価格420,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 南 5.5m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 S2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

②標準値番号 中原-7 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２−９−３０
交通施設、距離 新丸子 950m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格394,000(円/㎡) 地積145(㎡)
前面道路の状況 東 4.5m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

③標準値番号 中原-10 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１−６−８
交通施設、距離 新丸子 600m
用途区分 第一種住居地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格453,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 東 4.6m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

④標準値番号 大田-10 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都大田区田園調布５−５３−１５
交通施設、距離 田園調布 1100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
価格421,000(円/㎡) 地積166(㎡)
前面道路の状況 北西 4.0m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/100
法規制 準防火地域,市街化区域
 

〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜

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新築一戸建て全3区画「ラグラス新百合ヶ丘」★小田急線「新百合ヶ丘」駅よりバス利用可！！

備考

◎LDK19帖以上、1・2Fにバルコニー付

◎カースペース2台分※普通車+軽自動車(車種に制限有り)

◎省エネ高効率ガス給湯器：エコジョーズ
高効率TES熱源機、1台3役で省エネ＆エコロジー。従来捨てていた排熱を利用した瞬間式給湯暖房機。お湯は風呂・給湯に使えます。約95％まで向上した給湯器効率により省エネルギーを実現。大幅にランニングコストが安くなりました。

◎断熱等性能「等級4」相当：アクアフォーム使用高い断熱性と気密性を誇るアクアフォーム。長期安定で、人にやさしいウレタン発泡断熱材です。他の断熱材にはない自己接着力により隙間なく充填でき、住まいの大敵とされる「躯体内結露」を抑制。長期に亘って効果を発揮します。

◎安心の20年長期保証アフターサービス(さくら建設株式会社アフターサービス規準による有償メンテナンス必要)


▽仕様設備▽

浄水器一体型水栓、食器洗い乾燥機、保温浴槽システムバス、浴室暖房換気乾燥機、シャワートイレ、ガス温水式床暖房、床下収納、ウォークインクローゼット、エントリーキー(リモコン)、モニター付インターフォン、LOW-Eガラス、24時間換気


※他の法令上の制限／・外壁後退：道路側を除く敷地境界から１m ・最低敷地面積125㎡ ・第1種高度地区 ・最高高さ：10m ・日影規制：3h、2h、1.5m

※学校区／千代ヶ丘小学校・金程中学校

※その他／・本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。

※本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込）かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をフラット35にてご検討の際は事前にご相談ください。

※本物件は、次世代住宅ポイントの対象住宅となっております。本制度を利用する際には、『次世代住宅ポイント対象住宅証明書』の取得が必要となります。取得費用として、55,000円（税込）がかかります。

※ゴミ置き場は、近隣の既存ゴミ置き場をご使用いただきます。 

※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。

〜地図〜

〜区画図〜

〜1号棟〜

価格：4,280万円(税込)
土地面積 130.20㎡
建物面積 101.84㎡

※LDK＋タタミコーナー23.7帖の、奥行きある広々空間。
2.2帖のウォークインクローゼット、２Fホールの物入など大容量の収納スペースも便利。

〜2号棟〜

価格：4,280万円(税込)
土地面積 132.75㎡
建物面積 101.73㎡

※アウターや屋外用品の収納に便利な、玄関ホールクローゼット付き。
タタミコーナーは、LDKの延長としてだけでなく、引き戸を閉めて独立和室としても使用できる可変タイプ。
 

〜3号棟〜

価格：4,280万円(税込)
土地面積 127.23㎡
建物面積 101.12㎡

※ゆったりとした広さのある玄関ホール。ワイドで開放感のあるLDK。
2Fにはウォークインクローゼットのほか、幅広のクローゼットに奥行ある物入も備えた、収納豊富なプラン。

〜売主〜

さくら地所株式会社
横浜市青葉区新石川２丁目４−１２ ２F

神奈川県知事免許（1）第29668号
神奈川県知事許可（特−28）第77369号
神奈川県知事登録第15832号
（公社）全日本不動産協会会員
 

〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2015 21,145 1,329
2 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2015 111,394 1,639
3 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2015 14,366 1,639
4 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2015 12,869 1,871
5 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2015 35,393 1,982
6 京王電鉄相模原線 稲城 2015 20,126 2,053
7 小田急電鉄多摩線 五月台 2015 10,010 2,360
8 小田急電鉄多摩線 栗平 2015 22,752 2,708
9 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2015 51,945 2,823
10 南武線 矢野口 2015 20,008 2,857
11 南武線稲城 長沼 2015 14,192 2,883
12 南武線 稲田堤 2015 51,286 3,090
13 京王電鉄相模原線 若葉台 2015 25,496 3,094
14 小田急電鉄小田原線 生田 2015 45,303 3,190
15 小田急電鉄多摩線 黒川2015 8,261 3,320
 

〜近隣公示地価・基準地価〜

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〜区画図〜

〜Ａ号棟〜

奥様に嬉しい工夫が施された素敵プラン
3LDK+S・5,780万円（税込）

■確認番号：第BNV確済19-89号
■敷地面積：70.02㎡（21.18坪）
■延床面積：116.22㎡（35.15坪）

※車庫面積含14.58㎡
※ミセスに嬉しいサービスバルコニー
※ミセスの味方たっぷりパントリー
※開放感溢れる上部5m 吹き抜け
※雨でも安心屋根付きバルコニー
※3 階にも4.5 帖の大型バルコニー

～Ｂ号棟～

家族が集まる広々としたキッチンプラン
4LDK・5,680万円（税込）

■確認番号：第BNV確済19-90号
■敷地面積：70.02㎡（21.18坪）
■延床面積：115.41㎡（34.91坪）

※車庫面積含14.58㎡
※ゆったり広々車庫スペース
※傘やベビーカーなど便利な物置スペース
※家族が集まる食卓キッチン
※スキップフロアでゆったりリビング：高さ約2m60cm
※奥行きのある広々バルコニー

～Ｃ号棟～

ゆったりと過ごす続き間和室プラン
4LDK・5,680万円（税込）

■確認番号：第BNV確済19-91号
■敷地面積：70.02㎡（21.18坪）
■延床面積：111.03㎡（33.58坪）

※車庫面積含11.88㎡
※パントリーや収納等使える万能物入
※小上がりの床下を利用した収納付和室
※大容量のウォークインクローゼット
※約４帖の広々バルコニー

～Ｄ号棟～

玄関と繋がるおもてなし和室プラン
2LDK+2S・5,180万円（税込）

■確認番号：第BNV確済19-92号
■敷地面積：71.61㎡（21.66坪）
■延床面積：99.92㎡（30.22坪）

※玄関からお出迎え玄関続き間和室
※奥行きがある大型バルコニー
※何かと便利なサービスバルコニー
※収納豊富ウォークインクローゼット

～Ｅ号棟～

あったら嬉しい要素豊富な便利プラン
4LDK・5,280万円（税込）

■確認番号：第BNV確済19-93号
■敷地面積：70.02㎡（21.18坪）
■延床面積：113.69㎡（34.39坪）

※車庫面積含10.63㎡
※アウトドア用品等収納できる外部収納
※何かと便利な屋根付きバルコニー
※忙しい朝の食事に便利なカウンター
※約4.5 帖の大型バルコニー
※家族の会話が広がるリビングイン階段

～Ｆ号棟～

暮らしの変化に合わせて模様替えプラン
2LDK+2S・5,130万円（税込）

■確認番号：第BNV確済19-94号
■敷地面積：71.57㎡（21.64坪）
■延床面積：100.33㎡（30.34坪）

※暮らしの変化に合わせて広さを変える２居室
※開放感溢れる上部吹き抜け
※勉強やデスクワークに便利なカウンター
※何かと便利なサービスバルコニー

～Ｇ号棟～

開放感溢れる明るいダイニングプラン
4LDK・5,680万円（税込）

■確認番号：第BNV確済19-95号
■敷地面積：70.02㎡（21.18坪）
■延床面積：113.42㎡（34.30坪）

※車庫面積含14.04㎡
※暮らしの変化に合わせて広さを変える２居室
※開放感溢れる上部吹き抜け
※奥行きがあるリビングバルコニー
※小さな物から大きな物まで収納豊富な主寝室

～Ｈ号棟～

家事動線が考慮された家事らくらくプラン
4LDK・5,680万円（税込）

■確認番号：第BNV確済19-96号
■敷地面積：70.02㎡（21.18坪）
■延床面積：116.22㎡（35.15坪）

※車庫面積含11.60㎡
※様々な物を収納できるシューズインクローク
※奥様に嬉しいL 型キッチン
※家事動線を考慮したゾーニング
※開放感溢れる上部吹き抜け
※大容量のウォークインクローゼット

～Ｉ号棟～

開放感溢れる上部吹き抜けプラン
3LDK+S・5,880万円（税込）

■確認番号：第BNV確済19-97号
■敷地面積：70.02㎡（21.18坪）
■延床面積：114.87㎡（34.74坪）

※車庫面積含14.58㎡
※色々な物を収納できる玄関横収納スペース
※何かと便利なサービスバルコニー
※約５帖もある広々バルコニー
※約6 帖分の開放感溢れる上部吹き抜け
※３階にも広々としたバルコニーをご用意

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 南武線 武蔵中原 2015 69,126 1,169
2 南武線 武蔵新城 2015 70,650 1,735
3 東急東横線 元住吉 2015 64,413 1,971
4 東急目黒線 元住吉 2015 64,413 1,976
5 東急東横線,東急目黒線 武蔵小杉 2015 216,382 2,292
6 東急東横線,東急目黒線 日吉 2015 199,187 2,331
7 南武線,湘南新宿ライン 武蔵小杉 2015 248,650 2,369
8 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉 2015 76,401 2,396
9 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 2015 15,354 2,479
10 横須賀線 武蔵小杉 2015 248,650 2,626
11 東急東横線,東急目黒線 新丸子 2015 26,212 2,649
12 横浜市地下鉄グリーンライン 高田 2015 15,097 2,811
13 南武線 向河原 2015 24,684 2,969
14 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田 2015 9,914 3,331
15 東急田園都市線 梶が谷 2015 38,565 3,541
 

～近隣公示地価・基準地価～

①標準値番号 高津5-5 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市高津区子母口字舟河原５６１番１
交通施設、距離 武蔵中原 1700m
用途区分 準住居地域
利用現況 店舗,事務所
周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
価格303,000(円/㎡) 地積391(㎡)
前面道路の状況 北東 16.7m 県道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 S2
給排水等状況 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

②標準値番号 中原-6 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市中原区下小田中６−１７−１４
交通施設、距離 武蔵中原 1300m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
価格310,000(円/㎡) 地積121(㎡)
前面道路の状況 北西 5.5m 市道
形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

③標準値番号 高津-2 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市高津区子母口字新田町４５６番１
交通施設、距離 武蔵新城 1600m
用途区分 第二種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
価格279,000(円/㎡) 地積164(㎡)
前面道路の状況 南西 9.3m 市区町村道 
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

④標準値番号 中原-22 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市中原区下小田中４−１８−４０
交通施設、距離 武蔵中原 900m
用途区分 第二種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
価格337,000(円/㎡) 地積171(㎡)
前面道路の状況 南 6.5m 市道 
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
 

〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜

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　東京　 ２３区　 その他の市部　　 神奈川　 横浜市　 川崎市　 その他の市部

新築一戸建て全4区画「メルディアよみうりランド」★小田急線「読売ランド前」駅徒歩18分！！